Схема квартир: чертежи, схемы, варианты, как сделать план самостоятельно

Хорошие и плохие планировки в новостройках — Новостройки

Как создается планировка квартиры

Планировка должна быть функциональной и гибкой. Под функциональностью зонирования имеется в виду, что в квартире должна быть соблюдена логика перемещения (рядом со спальней есть ванная, гостиная находится по соседству с кухней и т. п.), сохранена удобная геометрия комнат, продумана расстановка мебели и техники, учтено естественное освещение и все тонкости инженерных коммуникаций.

Гибкость планировки подразумевает, что квартиру легко можно приспособить под разные потребности проживающих. На это влияет количество окон (значит, зонирование можно сделать разное), минимальное число несущих конструкций (можно ставить и убирать перегородки) и наличие нескольких санузлов (можно их объединить, разделить или трансформировать в сауну или прачечную).

Размер — это важно?

Метраж квартиры не влияет на её удобство напрямую. Лучше приобрести эргономичную небольшую квартиру, чем переплатить за лишние квадратные метры, которые фактически нельзя использовать, но при этом они будут учитываться при оплате коммунальных платежей и расчёте налогов. Да и в бюджет ремонта их придётся заложить.

Оптимальный размер квартиры — от 30 до 130 кв. м: всё, что заметно меньше или больше, стоит оценивать критически. Даже рынок премиального жилья в России постепенно уходит от гигантизма, и огромные квартиры по 300 кв. м годами не находят покупателей.

Как выглядит идеальная планировка

Хорошая планировка имеет сценарий: входящий попадает в прихожую, где есть место для шкафа, гардеробная ниша или кладовая. Гостиная как центр всей квартиры должна располагаться на одной оси со входной дверью, а кухня — примыкать к ней.

Кухня и гостиная могут быть объединёнными или нет, но в проекте между ними не должно быть несущей стены (чтобы у хозяина была возможность сделать перепланировку по своему вкусу). Рядом со входом, если позволяет площадь, желательно спроектировать гостевой санузел. Если комнат больше одной, они присоединяются к основному «гостевому» блоку, создавая жилую часть (блок спален), где может быть отдельная ванная комната или даже несколько.

Пример подобных планировок:

В таких квартирах удобно жить

Хорошо

1. Гармоничное соотношение сторон всех помещений. Идеальная форма — квадрат и прямоугольник, близкий к нему. Это особенно важно в маленьких квартирах.​​

 Маленькая студия с продуманной планировкой. Жить в такой будет комфортно, несмотря на размер

2. Высокие потолки (от 2,8 м). В нестандартных домах, где спроектированы потолки от 5 метров и выше, даже самые маленькие студии по 15–18 кв. м будут функциональны: можно сделать второй уровень и разместить там спальную зону.

3. Балкон или лоджия. Это возможность в любой момент подышать свежим воздухом или уединиться.

4. Кладовая, ниша под вместительный шкаф или гардеробная. В квартире обязательно должно быть место для хранения сезонных вещей и лучше, если проектировщик позаботился о нём заранее.

5. Просторная кухня.

Если кухня не объединена с гостиной, желательно, чтобы она была не меньше 10–12 кв. м.

6. Увеличенная инсоляция: эркеры, панорамные или французские окна, окна в ванной комнате или коридоре, комнаты с несколькими окнами.

Чем больше света в квартире, тем она уютнее. Особенно это важно в северных широтах, где света в зимнее время может не хватать даже днём

7. Раздельный санузел. В двушках, трёшках и более просторных семейных квартирах желательно наличие второго санузла.

8. Окна на разные стороны дома. В такой квартире всегда найдется место посветлее, и вид из окна под настроение. Кроме того, помещения будут лучше проветриваться.

9. Просторная прихожая правильной формы. Она не обязательно должна быть большой (достаточно 4–7 кв. м), однако в ней должно быть предусмотрено место для шкафа, полочки для обуви и зеркала.

10.  Логически разделённая жилая (приватная) и общая (гостевая) зоны квартиры. Оптимально, если от входа в квартиру можно сразу попасть в гостиную, кухню или кабинет, не проходя мимо спален и детских комнат.

Три небольшие спальни и два санузла. Тут будет удобно жить с двумя детьми

Сомнительно

1. Свободные планировки. К помещениям, которые продаются в крупной «нарезке» под самоотделку и самостоятельное зонирование, следует относиться с осторожностью. Особенно, если в квартире мало окон: это парализует любые фантазии по перепланировке. Лучше заранее проконсультироваться с дизайнером, чтобы он помог понять, насколько эргономичен выбранный вариант.

2. Огромные прихожие. В некоторых квартирах проектируются настоящие холлы по 16–20 кв. м, соизмеримые по площади с отдельной комнатой. Есть те, кому такие нравятся: это эффектно смотрится. Однако следует помнить, что чаще всего в них ничего нельзя разместить, кроме показательной композиции из кресла, торшера и вазы (и то, если прихожая квадратная или прямоугольная).

Стоит задуматься, действительно ли вы хотите платить за эти метры.

 Здесь коридор оказался вообще самым большим помещением в квартире

 3. Полукруглые стены, комнаты с острыми углами, мансардные квартиры. Нестандартная геометрия добавляет пространству оригинальности, но снижает его функциональность: вдоль полукруглых стен нельзя поставить мебель, острый угол можно использовать только для дизайнерских изысков, а скошенная мансардная крыша «съест» порядка 20–30% полезной площади. Если вы не ограничены в средствах и вам не принципиально использовать каждый квадратный метр, это будет только радовать. В противном случае лучше купить жильё более правильной формы.

Посмотрите на пример ниже: в квартире нет ни одного прямого угла: мебель придётся делать на заказ, и значительную часть пространства не удастся использовать. Такая планировка может подойти творческим людям и парам без детей или с одним ребенком младшего возраста. Однако в квартире очень ограничены варианты зонирования пространства, несмотря на то, что метраж у неё довольно большой.

Оригинально выглядит на плане, но жить тут будет не очень удобно

Плохо

1. Комнаты-пеналы. Мебель здесь придётся расставлять вдоль стен, и это создаст впечатление плацкартного вагона или комнаты в общежитии. Особенно нефункциональны студии такой формы: они не оставляют никакого простора для дизайна.

2. Маленькая квартира без балкона или лоджии. Здесь в топе неудачных решений опять оказываются студии: ограниченность и ощущение «гостиницы» из-за отсутствия балкона только усиливается. Тем более, если в студии живёт не один человек, а пара или семья с ребенком, лоджия — это единственное место, где можно ненадолго уединиться. В этом случае архитекторы оставляют жильцам только санузел.

3. Тесная кухня. Желательно, чтобы кухня была хотя бы около 10 кв. м. Всё, что меньше, особенно если речь идёт о новостройке с несколькими комнатами, говорит о непродуманности планировки.

4.       Узкие, длинные, кривые коридоры. Если в квартире много комнат, такие проходы будут создавать мрачное и неприятное впечатление. Функционально использовать это пространство тоже никак не получится: разве что делать выставку детских рисунков. В таких коридорах часто нет места для шкафа, а дверь располагается на пути от основных жилых комнат к санузлам:

обувь и одежда мешают проходу, а в межсезонье из прихожей по квартире будет легко разнести грязь.

5. Плохая инсоляция помещений. От недостатка света могут страдать просторные комнаты, в которых единственное окно загорожено лоджией, квартиры с недостаточным количеством окон или помещения нестандартной формы. Например, в планировочном решении ниже пятиугольная кухня имеет только выход на балкон, и других источников естественного света в помещении площадью почти 15,5 кв.м не предусмотрено. Если балкон застеклить, солнца будет ещё меньше.

6.  Нарушенный сценарий перемещения по квартире. Как правило, этим страдают линейные планировки, где все комнаты выстроены в один ряд, а вход в квартиру располагается не посередине, а в углу. Самая распространенная ошибка проектировщиков — размещение кухни и гостиной далеко от входа или разъединение кухни и гостиной (когда смежной с кухней оказывается спальня или детская, и чтобы попасть из кухни к гостям, нужно миновать полквартиры).

7.  Выступающие коммуникации и конструкции: вентиляционные шахты, которые могут проходить в неудобном месте, неудачная разводка канализации, несущие стены посередине помещений и т. п. Например, в квартире ниже несущие монолитные конструкции неудачно размещены на кухне. И если в зону готовки колонна ещё вписывается, то около окон она будет откровенно мешать.

8.  Объединённый санузел в семейных квартирах. В двух- и трёхкомнатных квартирах санузел должен быть раздельным или должна быть техническая возможность его разделить. Например, в квартире ниже это можно осуществить, только пожертвовав кладовой. Что, естественно, не добавит планировке функциональности. Тем более, что конфигурация коридора не позволяет разместить даже шкаф.

Заключение

Выбирая планировку, внимательно оцените размеры помещений, сценарий перемещения по квартире, освещённость и наличие мест для хранения. Нарисуйте для себя примерный план расстановки мебели. Подумайте, насколько функциональна будет квартира через три или пять лет, когда вы обзаведётесь семьей или дети начнут подрастать.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор I категории Мария Зайцева. Иллюстратор: Екатерина Симачева.

Планировка квартир серии П-44Т. Серия дома П-44Т

Серия П-44Т

 

Годы строительства: с 1997 по наст. время

Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»

 

Количество секций (подъездов): 1-8

Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17

 

Высота потолков: 2.70-2.75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)

 

Количество квартир на этаже: 4

 

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, так и в старых районах, где производился/производится массовый снос пятиэтажек, ветхого и некомфортного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Кунцево и многих других. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

 

В Московской области новостройки серии П-44Т построены/строятся в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра, пос. Голубое, дер. Брёхово, дер. Пыхтино.

 

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия одна из самых распространенных. В то же время доля социальных домов — около 50%.

 

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

 

Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8.4 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

 

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

 

Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

 

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

 

Тип кухонной плиты: электрическая

 

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секций: торцевые, рядные и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон

Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

 

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

 

Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуэркеры — белый

 

Тип кровли: плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый

 

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич

 

Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология «закрытого стыка (шва)», мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.1Dom.ru не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии.

 

Недостатки: качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах

Производитель: ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)

Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

 

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий П-44М, П-44ТМ, П-44К

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построен из блок-секций серии П-44Т

 

Планировки квартир в ЖК Светлоград Краснодар

телефон, Skype, Мессенджеры

Мы можем проконсультировать вас дистанционно по телефону, Skype и в других мессенджерах.

Вам необходимо оставить свой телефон, имя и выбрать удобный способ для связи.

телефон, Skype, whats app

Мы подготовили для вас видеоролики с наших экскурсий, где вы сможете без посещения жилого комплекса ознакомиться с инфраструктурой и узнать основные отличительные особенности проектов. Вы сможете получить к ним доступ, отправив свой номер телефона и выбрать способ просмотра.

Кроме этого, с информацией о ходе строительства и высоких темпах строительства,
которые поддерживает наша компания вы можете ознакомиться:

• на официальном сайте компании
• на нашем YouTube-канале
• в наших соц сетях

Телефон, компьютер

Вы можете подать заявку на одобрение ипотеки без посещения офиса продаж. Вам останется только выбрать для себя наиболее выгодный и удобный вариант.

Для этого:

• Заполняете заявку, кнопка ниже
• Определяетесь с объектом
• Отправляете сканы документов

Телефон, компьютер

После того, как вы выбрали комплекс и квартиру, мы поможем вам провести электронную регистрацию сделку.

Для этого:

• Вам необходимо прислать нам скан-копию или фотографию паспорта
• Наш специалист подготовит договор и отправит вам его на электронной почту или в WhatsApp, а также подготовит заявление и сертификат для выпуска электронно-цифровой подписи для взаимодействия с Росреестром
• Документы проходят оnline-регистрацию в Управлении Росреестра
• После завершения регистрации, мы отправим вам зарегистрированные документы по электронной почте

Планировки квартир в домах Зеленограда

Панельные, блочные и монолитные дома выше 5-ти этажей
Фото	Серия дома	Основные характеристики	Дома Зеленограда данной серии (переход на страницу дома)
	Серия П-30	Панельные дома из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 14 Количество комнат: 1,2,3,4 подробнее…	Корпуса: 1004 1007 1106 1121 1126 1129 1131 1132 1133 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1417 1424 1429 1437 1542 1544 1622 1623 Примечание: корпуса 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133 сочетают серии П-30 и П-47
	Серия П-44	Панельные дома из рядовых и угловых секций. Количество этажей: 9 -14 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 107А 107Б 452 453 622 623 1130 1412 1414 1441 1443 1448 1449 1450 1451 1454 1455 1456 1458 1459 1466 1501 1504 1505 1506 1507 1509 1512 1517 1518 1519 1520 1521 1522 1524 1535 1537 1538 1539 1540 1546 1557 1559 1560 1561 1562 1601 1602 1605 1606 1624 1625 1626 1639
	Серия П-44К	Панельные дома из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 10, 14 Количество комнат: 1, 2 подробнее…	Корпуса: 614 615
	Серия П-44Т	Панельные дома из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 11, 13 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпус 616
	Серия П-46	Панельные дома из рядовых и поворотных блок-секций. Количество этажей: 14 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 1401 1402 1403 1407 1408 1409 1416 1418 1419 1420 1422 1423 1425 1428 1430 1431 1435 1436 1438 1445 1619 1620 1621
	Серия П-46М	Панельные дома из рядовых и поворотных блок-секций. Количество этажей: 6-14 Количество комнат: 1,2,3,4 подробнее…	Корпуса: 106 107В 107Г 109 139 141 219 235 236 237 238 239 247 248 303 356 357 358 456 469 604 606 611 828А 839 840 841 842 1640 1643 1645 1649 1805 1811 1812 1815 1820 Березовая аллея: дом 6 дом 6А дом 9 Примечание: корпус 1640 сочетает серии П-55 и П-46М
	Серия ИП-46М	Панельные дома из рядовых секций. Количество этажей: 10-16 Количество комнат: 1, 2 подробнее…	Корпуса: 105 138 605 624 627
	Серия П-47	Панельные дома из рядовых секций. Количество этажей: 12-14 Количество комнат: 1, 2 подробнее…	Корпуса: 601 607 612 923 924 929 930 931 933 1121 1126 1129 1131 1132 1133 1432 Примечание: – корпуса 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133 сочетают серии П-30 и П-47 – корпус 1432 сочетает серии П-55 и П-47
	Серия П-55	Панельные дома из рядовых секций. Количество этажей: 12-14 Количество комнат: 1,2,3,4 подробнее…	Корпуса: 1432 1462 1471 1640 Примечание: – корпус 1432 сочетает серии П-55 и П-47; – корпус 1640 сочетает серии П-55 и П-46М
	Серия П-3	Панельные дома из рядовых секций. Количество этажей: 17 Количество комнат: 1,2,3,4 подробнее…	Корпус 1457
	Серия ПП-83	Панельные дома из рядовых секций. Количество этажей: 10-14 Количество комнат: 1,2,3,4 подробнее…	Корпуса: 1818 1824 Примечание: корпус 1818 сочетает серии ПП-83 и П-46М
	Серия ГМС-1	Панельные дома из рядовых и поворотных секций. Количество этажей: 9 -18 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 340 414 417 418 419 2005 2010 2016 2018 2024 2028 2033 2034 2043
	Серия КОПЭ	Панельные дома из компоновочных объемно-планировочных элементов. Количество этажей: 22 Количество комнат: 1,2,3,4 подробнее…	Корпуса: 1551 1552 1553 1554 1613 1614 1615 1616
	Монолит. дома 18 мр Инд. проект	Монолитные дома башенного типа. Количество этажей: 22, 25 Количество комнат:1,2,3,4 Корпуса: 1801А 1801Б 1804А1804Б	Корпуса: 1801А 1801Б 1804А 1804Б
	Серия КМС-101	Каркасно-панельные дома башенного типа. Этажность: 17 Количество комнат: 1,2,3 Количество подъездов: 1 подробнее…	Корпуса: 401 402 406 407 435 436 438 439
	Серия И-209А	Блочные дома башенного типа. Этажность: 14 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 164 165 166 602 608 613 618
	Серия И-522А	Блочно-панельные доме. Этажность: 14 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпус 1925
	Серия И-700А	Панельные дома башенного типа. Этажность: 22 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 1001 1002 1003 1005 1006 1012 1013 1014 1015 1101 1102 1103 1107 1108 1110 1111 1113 1114 1116 1117 1118 1134 1135 1136 1201 1202 1203 1210 1211 1212 1213
	Серия 1МГ-601Д «Паруса»	Каркасно-панельные дома с блочными внешними стенами. Количество этажей: 16. Количество комнат: 2, 3, 4 подробнее…	Корпуса: 448 449 450 451
	Серия II-18-01/09 9-эт. башни 1-го мр	Блочные дома башенного типа. Этажность: 9 Количество комнат: 1, 2 подробнее…	Корпуса: 145 146 147 148
	Серия II-18-01/12	Блочные дома башенного типа. Этажность: 12 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 339А 339Б 345 346 347 348 349 350 351 352 415 416 422 423 424 425 426 427 428 429 706 707 708 709 710 820 824 831 832 833 834А 834Б 834В 837 854 Березовая аллея: дом 1 дом 2 дом 3
	Серия II-68-01/14-83	Панельные дома башенного типа. Этажность: 14 Количество комнат: 1, 2 подробнее…	Корпуса: 234 361 362 363 364 365 366 1603 1607
	Серия II-68-01/16	Панельно-блочные дома башенного типа из рядовых секций. Этажность: 16 этажей. Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 828Б 1821 1822 1823
	Серия II-68-02/16М 16-эт. башни 9-го мр	Панельно-блочные дома башенного типа из рядовых секций. Этажность: 16 этажей. Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 905 906 908 909 913 914 915 916 917 922
	Серия II-68-04 12-эт. дома 1 мр	Блочные дома из рядовых секций. Этажность: 12 этажей. Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 158 160 161 162
	Корпус 360 «Флейта»	Панельный дом. Индивидуальный проект	Корпус 360
	Серия 1605/9	Панельные дома из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 9 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 301А 301Б 302А 302Б 338А 338Б 405 433 440 445
	Серия II-49	Панельные дома из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 9 Количество комнат: 1,2,3,4 подробнее…	Корпуса: 200-а 200-б 200-в 200-г 403 409 410 424-а 424-б 424-в 431 432 441 442 446 447 801 802 803 810 811 901 902 903 904 920 921
	Серия 1-515/9м	Панельные дома из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 9 Количество комнат: 2, 3, 4 подробнее…	Корпуса: 812 813
	Серия 1-515/9ш	Панельные дома из рядовых секций. Количество этажей: 9 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 815 902А
	Серия 1605-АМ/9	Панельные дома из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 9 Количество комнат: 1,2,3,4 подробнее…	Корпуса: 701 702 703 704 705
Кирпичные и монолитно-кирпичные дома
	Монолитно-кирпичные дома, под снос пятиэтажек	Монолитно-кирпичные дома индивидуальной планировки. Планировка: 125 127 129 331 338	Корпуса: 117 118 119 120 125 126 127 128 129 130А 130Б 240 241 249 250 251 309 311 313 315 316 320 330 331 337 338 826 828 830 2003 2008 2013 2014 2019 2022 2027
	Кирпичные дома 4 мр	Кирпичные дома индивидуальной планировки. Планировка: Корпуса: 454 455 457 458	Корпуса: 454 455 457 458
	Монолитно-кирпичные дома инвест. строительства	Монолитно-кирпичные дома индивидуальной планировки.	Корпуса: 526 527 530 531 533 534   1011   1143   1145   1802   1803
	Кирпичные 8-этажные башни МЖК	Кирпичные дома индивидуальной планировки. Планировка: Корпуса: 522 523 524 525	Корпуса: 522 523 524 525
	Серия Башня Вулыха	Кирпичные дома башенного типа. Количество этажей: 14 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 503 504 505 506 512 513 515 516 518 519 520 521
	Серия II-67 Тишинская	Кирпичные дома башенного типа. Количество этажей: 12 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 807 808
	Серия II-20	Кирпичные дома башенного типа. Количество этажей: 9 Количество комнат: 1, 2 подробнее…	Корпуса: 231 232
	Серия II-29/37	Кирпичные дома башенного типа. Количество этажей: 9 Количество комнат: 1, 2 подробнее…	Корпуса: 306 307 308 329 333 334
	Серия II-29-41/37	Кирпичные дома башенного типа. Количество этажей: 9 Количество комнат: 1, 2 подробнее…	Корпуса: 153
4-5 этажные дома («Хрущевки»)
	Серия 1-447	Кирпичные «хрущевки» из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 3-5 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	ул. 1 Мая, дом 4 ул. 2-й Пятилетки: дом 2 дом 4 ул. Гоголя: дом 11А дом 11Б дом 11В ул. Заводская: дом 8 дом 10 дом 12Б дом 14 дом 14А ул. Советская: дом 2 дом 6 Корпуса: 1806 1807 1808 1809 1810
	Серия 1-467	Панельные «хрущевки» из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 5 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	ул. 1 Мая, дом 2 ул. Советская, дом 4
	Серия 1-511	Кирпичные «хрущевки» из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 5 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	ул. Заводская, дом 2 дом 4А ул. Крупской, дом 2 дом 6
	Серия 1-515/5	Панельные «хрущевки» из рядовых и торцевых секций. Количество этажей: 5 Количество комнат: 1,2,3 подробнее…	Корпуса: 925 926 927
	Кирпичные 5-этажки, инд. проект	Кирпичные «хрущевки» из рядовых и торцевых секций.	ул. Заводская: дом 4 дом 6 дом 6А дом 12А дом 16 ул. Крупской, дом 10 ул. Ленина, дом 1

Планировки квартир в Сургуте

 25 июня 1965 рабочий посёлок Сургут был 
преобразован в город.

Сургут представлял собой своеобразные жилые микрорайоны. Городские власти приняли решение развивать Сургут и был организован филиал Ленинградского института зонального проектирования (в настоящее время это Западно-Сибирский проектный институт). Предприятия стройиндустрии Сургута рассчитаны на выпуск почти миллиона квадратных метров жилья в год и Сургутяне выполняют треть от всего объема строительства жилья в Ханты-Мансийском округе, имея десятую часть населения. Жилой фонд Сургута составляет 4,5 миллиона квадратных метров.

   

Большим скачком в судьбе не только Сургута, но и всего Севера, стал конец семидесятых годов. Произошло реформирование нефтегазовой отрасли. В 80-е годы развитие промышленного Сургута достигло невиданных ранее размеров, разрабатывались новые нефтяные месторождения, шло строительство ГРЭС-1 и ГРЭС-2, развивались предприятия обслуживающие нефтяников, геологов, энергетиков. Активно велось промышленное и жилищное строительство.

---

На сайт АН Магнолия ежедневно поступают квартиры различных планировок в Сургуте

Добавить объявление вашей квартиры можно здесь

---

 Бывшие общежития

Строительство данного сегмента велось до конца 70-х годов

На сегодняшний день жилье в Сургуте так называемое вторичное, имеют сравнительно небольшую стоимость .

Продажи квартир с фотографиями, проекта «Бывшее общежитие», можно посмотреть Здесь

Малосемейки

Главная особенность, отсутствие балконов. Маленькая площадь квартиры, на площадке располагается 4 квартиры, высота потолков 2,50 м,отсутствие лифтов и мусоропроводов, проектом предусмотрены только одно и двухкомнатные квартиры .

Продажи квартир с фотографиями, проекта «Малосемейка», можно посмотреть здесь

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой.

Площади квартир:
1 комн. — 28-31 кв. м     
2 комн. — 40-42 кв. м 
Посмотреть схемы квартир проекта Малосемейка можно здесь

---

Московский проект
В процессе развития градостроительства появляются  знаменитые «хрущёвки», они же квартиры московской планировки.

Продажи квартир с фотографиями, проекта «Моспроект», можно посмотреть Здесь

 

Совмещённый санузел , отсутствие лифта, отсутствие мусоропровода, балкон 3 кв.метра на первом этаже балкон отсутствует .

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой.

Площади квартир: 

1 комн. — 28-31 кв. м 
2 комн. — 40-48 кв. м 
3 комн. — 52-62 кв. м

Дома с квартирами московской планировки расположены в центральных районах города, имеют тихие благоустроенные дворы, вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов. 

Подробное описание схем квартир Моспроект в Сургуте можно посмотреть здесь

---

Московский улучшенный проект

Моспроекты улучшенной планировки, отличаются квадратурой в большую сторону . В квартирах таких домов есть в основном одно, двух и трехкомнатные квартиры. Высота потолков 2,50 м. Отличие от московского проекта ,наличие балкона на первом этаже, на остальных этажах выше первого лоджия 6 квадратных метров .Более просторная и удобная планировка внутри квартиры .

Продажи квартир с фотографиями проекта «Моспроет Улучшенный» можно посмотреть Здесь

 

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой. Имеют тихие благоустроенные дворы,  вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов. 

Площади квартир:
1 комн. — 32-35 кв. м 
2 комн. — 48-54 кв. м 
3 комн. — 67-71 кв. м

Подробно посмотреть схемы квартир Проекта «Мосулучшенный» можно тут

---

Трехлистники

Дома данной категории ,начали возводить в середине 90-х годов. 

Главная особенность, отсутствие балконов. Маленькая площадь квартиры, на площадке располагается 4 квартиры, высота потолков 2,50 м,наличие лифтов и мусоропроводов, проектом предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры .

Продажи квартир с фотографиями проекта Трехлистник можно посмотреть здесь

 

Площади квартир:
1 комн. -30 кв. м 
2 комн. -45 кв. м 
Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой. Имеют тихие благоустроенные дворы, вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов.

Более подробно посмотреть проекты схем «Трехлистник» в Сургуте 

---

Проект 112- серия

Дома данного сегмента ,начали возводить в середине 90-х годов. Строительство велось компанией «Сибпромстрой».Окончание строительства домов 112 серии 2007 год, далее компания перешла на строительсто индивидуальных проектов .

Главная особенность, наличие балконов размер от 4,2 квадратных метра. Просторная площадь квартиры, на площадке располагается 4 квартиры, высота потолков 2,75 м,наличие лифтов и мусоропроводов .

Продажи квартир проекта «112-серия» с фотографиями, можно посмотреть здесь

   

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой. Имеют тихие благоустроенные дворы, вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов. 

Площади квартир:
1 комн. — 38-41 кв. м 
2 комн. — 54-62 кв. м 
3 комн. — 67-71 кв. м  4 комн — 80-86 кв.м .

Более подробно с планировками схем «112-серии», можно ознакомится  здесь

---

Ленинградский проект

Начало строительство данного сегмента 70 — 80-е годы 20 века .Строительство ведется по настоящее время,строительной компанией «Сургутстройтрест» это переход к современному уровню жилья.

Главная особенность, наличие балконов. Просторная площадь квартиры, наличие балконов размер от 3 квадратных метра, на площадке располагается 3 квартиры, высота потолков 2,75 м.

Существует три вида проекта Ленпроект — это Ленэркер, Ленбоковая, и просто Ленпроект, это в основном 3 и 4 комнатные квартиры

Далее вы сможете посмореть схемы, и продажи квартир с фотографиями

Подробнее посмотреть схемы квартир Ленпроекта 

   

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой. Имеют тихие благоустроенные дворы, вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов. 

Площади квартир:
1 комн. — 38-45 кв. м 
2 комн. — 52-62 кв. м 
3 комн. — 70-85 кв. м   4 комн — 85- 100 кв. м

---

Термомур

В Сургуте по такой технологии строительство ведет застройщик «Северстрой» с начала 2000-х годов.  Отличное качество строения, комфорт, развитая инфраструктура, в некоторых домах  весь первый этаж занимают отдельные гаражи .

Продажи квартир проекта «Термомур» с фотографиями, можно посмотреть здесь

 

Площади квартир:

1-комн.кв. — 45-55 кв.м.

2-комн.кв. — 70-90 кв.м.

 3-комн.кв. — 90-120 кв.м.

4-комн.кв. — 110 -160 кв.м. 

Посмотреть подробное описание, схем квартир проекта «Термомур» можно здесь

---

На сегодняшний день идет застройка домов, с индивидуальной планировкой. Разнообразие проектов можно наблюдать на улицах города Сургут. Это красивые, уютные, проработанные до деталей проекты, современные, смелые архитектурные решения. Строят эти дома такие компании как: 

Строительная компания Еврострой-С, Компания-Севестрой, Компания-СТХ, Сибпромстрой-Югория, Северные Строительные Технологии, ООО Брусника, ООО Альбик, ООО Салаир, Жилище-Окружной фонд развития жилищного строительства, Компания Новые Бизнес — Технологии.

     

Если у Вас остались вопросы по планировкам города Сургут. Вы можете его задать, в прямом чате нашего Агентства Здесь

---

    

 

 

ЖК Солнечный город – официальный сайт застройщика

	ООО «Сэтл Инвест»	г. СПб, пр-кт Ветеранов, д. 171, к. 4	78:40:0008501:3243
	ООО «Сэтл Инвест»	г. СПб, пр-кт Ветеранов, д. 169, к. 3	78:40:0008501:3244
	ООО «Сэтл Инвест»	г. СПб, пр-кт Ветеранов, д. 169, к. 2	78:40:0008501:3385
	ООО «Сэтл Инвест»	г. СПб, пр-кт Ветеранов, д. 171, к. 5	78:40:0008501:3268
	ООО «Сэтл Инвест»	г. СПб, пр-кт Ветеранов, д. 169, к. 1	78:40:0008501:3245
Корпус 7.1 Корпус 7.2	ООО «Сэтл Инвест»	г. СПб, пр-кт Ветеранов, д. 175, к. 4	78:40:0008501:3320
	ООО «Сэтл Инвест»	г. СПб, ул. Лётчика Лихолетова, д. 14, к. 2, к. 3 и к. 4	78:40:0008501:16537; 78:40:0008501:17481; 78:40:0008501:16888
Корпус 9.1 Корпус 9.2	ООО «Сэтл Инвест»	г. Санкт-Петербург, ул. Генерала Кравченко, д. 8	78:40:0008501:3322
Корпус 10.1 Корпус 10.2 Корпус 10.3	ООО «Сэтл Инвест»	г. Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов, д. 173, к. 1	78:40:0008501:3325
	ООО «Сэтл Инвест»	г. Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», уч. 34	78:40:0008501:3364
Корпус 10.2.1 Корпус 10.2.2	ООО «Сэтл Инвест»	г. Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», уч. 32	78:40:0008501:3362
	ООО «Сэтл Инвест»	г. Санкт-Петербург, территория предприятия «Предпортовый», уч. 31	78:40:0008501:3361

Как создать план квартиры: основные правила и способы

Remplanner.ru – единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.

Самое важное отличие этого Планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам
Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.

визуализация 3d;

печать альбома чертежей в виде файла pdf;

расчет сметы и объемов работ для бригад;

примерный расчет черновых материалов для ремонта;

возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок;

Время от времени нам может понадобиться план собственного жилья. И для того, чтобы составить такую планировку вовсе не обязательно быть профессиональным архитектором. На самом деле все гораздо проще, и современные программные средства позволяют составлять такие планы самостоятельно максимально быстро и просто.

В каких ситуациях может понадобиться составить план своего жилища

• Ремонт. В том случае, если мы затеваем большой ремонт, то, вполне вероятно, что нам потребуется рассчитать расход отделочных материалов. Точный план квартиры или частного дома позволит сделать это;
• Покупка габаритных предметов мебели. Схема квартиры или помещения с точными расстояниями между стенами, расположением дверец и окон, делает подбор того же гарнитура на кухню куда более простой задачей.

Важность соблюсти пропорции

При составлении схемы мы переносим на горизонтальную поверхность проекцию всех стен в квартире или помещении. При этом план будет бессмысленным в том случае, если при его составлении вы не сможете соблюсти точные пропорции. Последние называются масштабом, который показывает то, насколько уменьшен план по сравнению с оригинальными размерами. К примеру, масштаб 1 к 100 говорит о том, что каждый метр квартиры будет выполнен на плане 1 сантиметром (в метре сто сантиметров). Аналогичные деления нужно проводить и в отношении других масштабов. В целом же ничего сложного в этом нет, так как образцы планировки самых разных примеров жилых и нежилых помещений можно посмотреть в интернете.

Определяем расстояния

Прежде, чем приступить к составлению плане своего жилища, нам необходимо узнать размеры комнаты или всего жилища. Ранее для этого применялись рулетки, но сегодня все можно сделать намного проще, купив лазерный дальномер, мы можем просто направить его на любую стену и максимально быстро узнать расстояния. Это дает возможность не тратить силы физически перемещаясь по квартире и протягивая рулетки, а то и переставляя с места на место обычные метровые линейки. Да и шансов ошибиться практически нет.

Впрочем, без рулетки нам все равно не справиться, так как померить толщину стен, либо параметры комнатной обстановки ей все же проще.

Ведите черновик

В процессе составления плана ведите черновик, постоянно внося в него правки по мере необходимости. И только тогда, когда вы точно будете уверены в правильности всех расчетов, можно начинать составлять окончательный план помещений.

Онлайн сервисы по созданию планов и схем

Узнав все расстояния, можно начинать составление плана. Однако тем, кто не имеет подобного опыта, либо же уже забыл уроки черчения, сделать это будет весьма непросто. В этом случае на помощь приходят специальные сервисы, позволяющие делать всю работу прямо в интернете.

Примером является такой сервис, как MyFloorplanner. Он позволяет создавать интерьеры профессионального уровня, и при этом все, что потребуется от пользователя – забить свои параметры в специальные поля. Сервис имеет множество библиотек, автоматически маркирует соответствующим образом те или иные предметы помещения или обстановки. Там даже освещение может быть выставлено. Последнее поможет узнать то, какие места в помещении будут оставаться в тени. При этом планировка может быть осуществлена как в двухмерном, так и в трехмерном варианте. Другие онлайн-сервисы бесплатной планировки:

• Autodesk Homestyler – как понятно из названия, данный сервис представлен известной компанией, предоставляющей программные пакеты для моделирования. При этом для того, чтобы получить возможность переслать или сохранить свой проект, необходимо пройти несложную процедуру регистрации;
• Planner 5D – возможность составлять планы, как в двухмерном, так и в трехмерном виде. При этом можно выбирать различные текстуры и даже обивку мебели. Существует как вариант создания планировки с нуля, так и возможность выбрать готовый вариант из библиотеки и изменить его под свои нужды;
• Roomle – привлекательный сервис планировки, где вы можете создавать планы своей квартиры бесплатно. При этом крайне желательно хотя бы немного владеть английским или немецким языком, так как русской версии там на данный момент не присутствует.

Создание планировки квартиры на компьютере

Специальные программы либо предназначены исключительно для подобных действий, либо имеют данный функционал наряду со множеством других возможностей. В первую очередь, конечно же, стоит отметить CorelDraw или AutoCAD. Также есть Adobe Illustrator, а также Autodesk 3ds Max, при помощи которого можно создать даже трехмерную планировку своей квартиры.

Впрочем, все вышеописанное требует познаний, которых у вас, скорее всего, просто не окажется. При этом все данные программы платные, и некоторые из них стоят весьма недешево. В то же время у многих из нас имеется компьютер с офисными приложениями MSOffice. Если вы относитесь к подавляющему большинству и у вас Windows последних версий, то в офисном пакете, вероятнее всего, имеется MSVisio. Последняя программа бесплатна, так как есть у всех. Ее просто освоить, ну а функциональность весьма богатая, и позволит создать достаточно подробный план всего помещения. В функциональность входит возможность прописывать размеры, а также перетаскивать объекты.

Создание обмерочного плана квартиры своими руками

В случае отсутствия компьютера, мы можем попытаться создать план. Начертив его от руки. На самом деле здесь тоже нет ничего сложного, и сейчас мы дадим вам несколько советов по поводу того, как создать качественный обмерочный план жилья:

• Для работы нам потребуется линейка, карандаш, стиральная резинка и лист в клеточку. Оставим ватманы профессионалам, так как обычный тетрадный лист подходит под наши задачи просто идеально. Начиная с того, что он уже поделен на прямые линии, что очень удобно и заканчивая тем, что каждая его клетка имеет фиксированный размер в половину сантиметра. Развернутый двойной листок от тетради в клетку позволяет нам создавать подробный чертеж в масштабе 1 к 20;
• Чертеж плана необходимо проводить во весь листок, начиная с нижнего левого края бумаги. Вначале стоит чертить «короб», соответствующий в масштабе максимальной длине и ширине жилища. После этого чертим стены и перегородки, указываем месторасположение окон и дверей.

Важно! В документах на квартиру имеется и план, заверенный по всем правилам. Если такой план у вас под рукой, то можно снять копию с него, не меняя масштаб.

Лучшие планировки квартир-студий, которые мы видели в 2020 году

Мы самостоятельно выбираем эти продукты — если вы покупаете по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.

Жить в однокомнатной квартире сложно, независимо от размера вашей планировки. Обычно состоящий из одной единственной открытой комнаты, вам не только приходится бороться с созданием разных жилых (а в 2020 году и рабочих) зон в одном и том же открытом пространстве, но вам часто приходится иметь дело с очень маленькими пространствами, кстати! К счастью, существует множество дизайнерских инструментов и уловок, которые каждый может использовать, чтобы сделать небольшую однокомнатную квартиру лучше, от приобретения квартирной мебели студийного размера и установки перегородок для студийных квартир до установки кровати Мерфи.

Хранение — или, более конкретно, создание и максимальное увеличение объема хранения — это ключ к тому, чтобы сделать квартиру-студию пригодной для жизни, и вы найдете множество идей в квартирах-студиях ниже (а также в этом другом обзоре тематических хранилищ. домашние туры). Но вместе с умными идеями хранения вещей вы также планируете планировку своей квартиры-студии. Все студии ниже владеют планировкой своей мебели и предметов обстановки, несмотря на некоторые сложные формы и размеры в плане этажа.

1.Эта квартира-студия в Бруклине площадью 525 квадратных футов

Эмили Эдельман — ведущий дизайнер мероприятий и опытный дизайнер. Она владеет этой студией площадью 525 квадратных футов в Форт-Грин в течение пяти лет. «Мой любимый элемент в моей квартире — это как форма, так и функция: графически смелая и простая оконная рама, вырезанная из листа матового пластика», — написала она во время экскурсии по дому. «Он визуально отделяет мою спальню от гостиной в однокомнатной квартире и немного имитирует настоящие оконные рамы квартиры.Это создает концептуальный барьер в пространстве, не возводя стены, и позволяет свету падать на мою кровать по утрам, что мне очень нужно, чтобы проснуться ».

2. Квартира-студия площадью 560 квадратных футов, полная великолепного вдохновения для арендодателей

Мики Картер днем ​​работает юристом, а ночью увлекается дизайном интерьеров. Она ведет вдохновляющий Instagram @ plot.twist.interiors. Она любит хорошую охоту за сокровищами, и большая часть ее мебели и декора подержана или приобретена у Target или IKEA.Планировка ее однокомнатной квартиры выгодна с укромным уголком, отдельной обеденной зоной и кухней. Но в основном ее квартира-студия такая особенная, потому что она так тщательно обставляла свою мебель. «Мне нравятся предметы декора со смыслом, и мне больше всего нравятся те, которые больше всего напоминают мне моих друзей и семью», — написала она в своем туре по дому.

3. Бруклинская студия площадью 400 квадратных футов, которая уместит тонну цвета в небольшом пространстве

Как только Эси Агбемену нашла место, в котором стоит остановиться, она смогла «создать дом, который отражает меня — выбора нет. мебель только потому, что ее можно было сложить для будущего переезда, или покупка мягкого декора в надежде, что это будет безобидно для соседей по комнате — просто пространство, которое типично для меня.«Эси — трудолюбивая и часто занята своей работой, и ей действительно нужно было, чтобы ее дом был убежищем, излучающим особую энергию, которая ей нужна. «Для меня это яркие цвета, забавные узоры и больше подушек, чем нужно любому человеку», — написала она во время экскурсии по дому.

4. Эта студия в Нью-Йорке площадью 272 квадратных фута, в которой красиво и оригинально используется вешалка для одежды IKEA

В ее квартире-студии в Нью-Йорке всего 272 квадратных фута, но из-за высоких потолков она кажется намного больше Это.Но это также то, как она расставила всю мебель, чтобы он чувствовал себя комфортным и уютным домом, используя диван у подножия кровати и другие небольшие предметы мебели, чтобы создать зону отдыха в гостиной. Однако мой самый любимый трюк с маленьким пространством, увиденный в этой студии, — это то, как Мелисса использует вешалку для одежды IKEA. «Мне нужно было лучшее решение для подвешивания тяжелых растений, которое не требовало бы подвешивания их на натяжной штанге для штор, и эта вешалка для одежды отвечала всем требованиям! Мне нравится, что это идеальный размер для моих больших окон и позволяет мне вешать больше растений, а не разбрасывать их по полу », — написала она.

5. Эта квартира-студия в Бруклине площадью 296 квадратных футов, вмещающая невероятное количество места для хранения вещей

Несмотря на то, что это съемная квартира, визажист и стилист из Нью-Йорка Ким Уайт вложила деньги и энергию во многие проекты, чтобы сделать пространство более эффективным и комфортным. «До того, как я переехала, я знала, что каждый дюйм этого места нуждается в назначении, поэтому я оборудовала кухню основными шкафами IKEA до потолка для хранения посуды, а также других менее используемых предметов, которые мне нужно было хранить», — описывает она.Многие из ее домашних проектов были не только умными и практичными, но и очень экономичными. «В IKEA я нашла тумбу под телевизор за 15 долларов в местах царапин и вмятин, и мне захотелось построить банкетку с каналом на основе изголовья, которое я видела на сайте Эмили Хендерсон (ура, больше места для хранения)», — пишет Ким. «Я визажист, и в этих двух ящиках банкетки хранится множество продуктов!» Все ее варианты мебели и решения для хранения в партнерстве с кроватью Мерфи создают действительно великолепную планировку студии.

6. Эта студия площадью 450 квадратных футов в Дубае, которую разделяют двое людей

Жить в небольшом пространстве достаточно сложно, когда вы один, но делите крошечную квартиру-студию, как эта в Дубае, с другим человек просто достойный восхищения. «Поскольку мы можем видеть буквально все углы нашей квартиры одновременно, мы выбрали мебель, которая вписывалась в пространство, имела множество функций и возможностей для хранения, а также добавила красоту и ощущение спокойствия пространству», — пояснила Дженна Крюгер. «Мы очень постарались ограничить то, что попадает в наш дом, включая только функциональные и красивые предметы, и избавиться от вещей, которые не служат нам хорошо.«Они также разумно используют предметы мебели для хранения в качестве визуальных разделителей, чтобы добавить еще больше функциональности в планировку.

7. Нью-Йоркская студия площадью 315 квадратных футов, которая использует искусство и обои для создания четких зон

«Вместо того, чтобы использовать мебель или перегородки для разделения отдельных пространств, я использовал произведения искусства, чтобы визуально разбить пространство», — объяснила Чон Хи Хан из своей студии в Верхнем Ист-Сайде площадью 315 квадратных футов. «Итак, в зоне для сна есть красивые обои в стиле шинуазри, которые я нашла на сайте Anthropologie.На самом деле он съемный, и установить его было довольно просто — всего за несколько часов. К дивану примыкает стена галереи с небольшими произведениями искусства, которые я собирал на протяжении многих лет. В обеденной зоне есть единорог, которого я случайно нашел в детской секции Target с рамкой от Майклса ».

8. Индивидуальная мебель студии площадью 330 квадратных футов и идеи умного хранения увеличивают каждый дюйм

Эта квартира-студия площадью 330 квадратных футов в Нью-Йорке является ярким примером того, как максимально использовать каждый дюйм небольшое пространство.«Раньше» в маленькой квартире-студии Хайме было темно, но покраска существующих кирпичей в белый цвет помогла осветлить пространство и максимально увеличить свет, исходящий из окон, выходящих на север. Настоящая перемена произошла, когда она вместе с отцом отремонтировала кухню и ванную комнату, а также изготовила мебель на заказ. Она смогла уместить много разных зон в одной комнате, настроив мебель для правильного использования.

9. Лондонская квартира-студия площадью 400 квадратных футов, в которой используются все хитрости, чтобы почувствовать себя намного больше

Тиара Кристиан, выходящая из большой квартиры в Бруклине, решила попробовать лондонскую студию площадью 400 квадратных футов. ее рука в ведении более минималистичного образа жизни.«Прошли те времена, когда была гардеробная размером с небольшой офис, и это пространство заставило меня более творчески подходить к организации и самовыражению», — написала она во время тура по студии. Здесь есть кровать-чердак, зеркальные шкафы и другие умные идеи для небольшого пространства, которые делают его гораздо менее похожим на студию, а больше на уютную и компактную квартиру с одной спальней.

10. Эта однокомнатная квартира площадью 400 квадратных футов, которую мама-пенсионерка построила в подвале своего сына

Когда Карен Джонсон вернулась в Атланту, прожив 15 лет в Доминиканской Республике, она не знала, где ей жить. поэтому она решила добавить однокомнатную квартиру площадью 400 квадратных футов в недостроенном подвале своего сына.«Я добавил открытое жилое пространство, просторную ванную комнату и прачечную с большим количеством вещей. У меня не было мебели и только два произведения искусства, чтобы начать свой проект. Это было идеальное место для жизни, и сокращение штата так освобождает », — написала она. От идеальной обеденной зоны для банкетов до прохладной перегородки — здесь есть множество отличных идей для жизни в одной комнате.

11. Удобная для арендодателей реконструкция этой студии площадью 350 квадратных футов, которая максимально увеличила ее складские возможности

Лиза Лу вложила массу усилий в эту арендуемую однокомнатную квартиру площадью 350 квадратных футов.«Это может показаться очевидным, но моей самой большой проблемой был размер помещения», — призналась она во время поездки по дому. «Вдобавок ко всему у меня есть МНОГО вещей, и мне нужно было найти для всего этого места. Мне нравится думать, что я достаточно разбираюсь в том, чтобы максимально использовать полезность своего пространства ». Она не просто нашла массу места для хранения вещей в неожиданных местах, но и красиво освежила кухню и ванную комнату. «Основные обновления кухни: облицовка фартука плиткой для метро, ​​облицовка столешниц мраморной контактной бумагой, покраска дверей шкафов и добавление к ним состаренной латунной фурнитуры.Я также потратила некоторое время на организацию шкафов, что меня очень удовлетворило », — написала она.

Адриенн Бро

Редактор House Tour

Адриенн любит архитектуру, дизайн, кошек, научную фантастику и смотрит «Звездный путь». Последние 10 лет ее называли домом: фургон, бывший магазин в центре небольшого городка Техас и однокомнатная квартира, которая, по слухам, когда-то принадлежала Уилли Нельсону.

5 способов планировки квартиры-студии

Мы выбираем эти продукты самостоятельно — если вы покупаете по одной из наших ссылок, мы можем получать комиссию.

(Изображение предоставлено Сандрой)

Расставить мебель достаточно сложно, если вся ваша мебель не помещена в одну комнату. Но вот вы в своей крохотной однокомнатной квартире, щедро называемой «студией», и все это должно куда-то уйти. Мужаться! И возьмите несколько уроков из этих реальных планировок однокомнатных квартир, созданных настоящими обитателями однокомнатных квартир, такими как вы.

5 уроков по планировке от Real Studios

Щелкните ссылки в описании, чтобы увидеть больше фотографий каждой квартиры.

(Изображение предоставлено Сандрой)

Используйте кладовую для создания отдельных областей

Вверху: Студия Сандры в Торонто кажется удивительно просторной для квартиры площадью всего 204 квадратных фута. Багажник рядом с кроватью немного разделяет гостиную и спальню, а также обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. И вместо дивана Сандра выбрала одно удобное кресло — как раз для квартиры.

(Изображение предоставлено Линси)

(Изображение предоставлено Линси)

Разделите две основные части

Линси разделяет жилую и спальную зоны своей студии в Вест-Виллидж с помощью простой Уловка: разместить диван и кровать на противоположных стенах.Это помогает определить два пространства и устраняет то ощущение гостиничного номера, которое возникает, когда вы сидите на диване, который находится прямо у изголовья вашей кровати. Также остается место для небольшой рабочей зоны у изножья кровати.

(Изображение предоставлено: Импорт сообщества)

(Изображение предоставлено: Импорт сообщества)

(Изображение предоставлено: Импорт сообщества)

Вырежьте себе «частную» спальную зону

Если вы имеете дело с квартира-студия, но ненавидите идею постоянно смотреть на свою кровать, возьмите реплику из студии DC площадью 312 квадратных футов де Рэсмеса.Здесь книжный шкаф (надежный IKEA Expedit (ныне Kallax)) создает настоящую спальню с одной стороны пространства — есть даже складная дверь. Диван с консолью позади него помогает определить переход между гостиной и кухней. Это отличная идея для небольшого пространства, так как консоль также может предоставить дополнительное место для хранения на кухне и на столешнице в крайнем случае.

(Изображение предоставлено: Community Import)

(Изображение предоставлено: Community Import)

Рассмотрите возможность размещения дивана

Если у вас достаточно места, просто отодвиньте диван от кровати, как это сделала Лорен в своем Сан-Франциско studio, может быть достаточно, чтобы создать ощущение отдельной жилой зоны.То, что ваше пространство ограничено, не означает, что вся мебель должна плотно прилегать к стенам. Плавающая мебель в центре комнаты может сделать комнату более просторной и открыть гораздо больше возможностей для планирования пространства.

(Изображение предоставлено Амелией)

(Изображение предоставлено Амелией)

Займите угол для сна

В нью-йоркской квартире Амелии площадью 490 квадратных футов она создала уютный уголок для спальни, разместив свою кровать в углу, а книжный шкаф поставить у изножья кровати.Это оставляет много места для ее гостиной / столовой, которая на самом деле довольно просторна — доказательство того, что вы можете иметь все это в одной комнате.

(Изображение предоставлено Сандрой; участие в конкурсе Small Cool)

Отредактировано из сообщения, первоначально опубликованного 6.27.15 — BM

Нэнси Митчелл

Участник

Как старший писатель в Apartment Therapy, Нэнси разделяет ее время среди просмотра красивых фотографий, написания статей о дизайне и фотографирования стильных квартир в Нью-Йорке и его окрестностях.Неплохой концерт.

Ваше полное руководство по эффективности

Работа с планом этажа однокомнатной квартиры часто кажется сложной и запутанной. Если вы похожи на большинство людей, то, вероятно, думаете, что для ваших вещей не хватит места, и вы будете заключены в неудобные жилые помещения без уединения. Но мы здесь, чтобы помочь! С нашими дизайнерскими идеями планировки квартир-студий вы узнаете основы, чтобы максимально эффективно использовать свои квадратные метры! Итак, если вы уже ознакомились с нашими стратегиями организации вашего дома на профессиональном уровне, давайте перейдем к лучшим идеям планировки этажей для небольших квартир!

Для начала, каков план этажа однокомнатной квартиры? Студия — это однокомнатная квартира, в которой закрытыми дверями разделен только санузел.Все остальное (кухня, гостиная, спальня, офис….) Должно уместиться в одном пространстве. Что обычно не превышает 500 квадратных футов! Далее, что такое эффективная квартира? Это очень похоже на однокомнатную квартиру, но экономичная квартира еще меньше. Обычно вы найдете больше компактных кухонь и ванных комнат, поскольку они обычно предназначены для одного человека. Проблема реальна, и многие люди думают, что никогда не смогли бы жить в студии или эффективной квартире. Но обещаем, что с нашими советами жить в вашей квартире-студии будет настоящим удовольствием!

Дизайн квартиры 101: C onsider Your Living Habits

Эклектичный дизайн квартир от Decorilla Дизайнер интерьера Сара О.

Давайте будем реалистами; живя на площади 500 квадратных футов, вы не сможете уместить на вилле все, что сможете. Итак, первое, что вам нужно сделать, это решить, что вам нужно больше всего. Вы часто развлекаетесь? Тогда вам понадобится много сидячих мест. Вы дома работаете или учитесь? Тогда вам понадобится стол или место, где можно сосредоточиться на работе. Вы используете свою студию практически только для сна? Тогда кровать будет самым главным. Задайте себе эти вопросы, чтобы решить, что вы собираетесь сделать в первую очередь при заполнении плана этажа квартиры-студии.

Идеи планировки квартиры-студии для спальни от Decorilla , дизайнер интерьера, Mladen C.

Разделите свою квартиру-студию План этажа

Современная промышленная квартира-студия. 3D визуализация и дизайн от Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Лаура А.

Даже если студия представляет собой одну комнату, это не значит, что она должна ощущаться как единое пространство. На самом деле идея дизайна квартиры-студии номер один — создание отдельных зон.Это сделает пространство более просторным и более удобным для жизни. Первая стратегия для достижения этой цели — это огромные коврики, которые также не занимают вертикальное пространство! Если вам нужно больше разделения (скажем, чтобы отделить спальную зону от остальной), вы можете использовать перегородки и низкие шкафы. А для перегородок в полный рост выберите высокие книжные полки или даже занавески!

План этажа квартиры-студии дизайн Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Лаура А.

Будьте внимательны при выборе цвета

Современный дизайн квартиры Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров Дарья Н.

Цветовая палитра всегда может создать или разрушить дизайн. В частности, при работе с планом этажа однокомнатной квартиры действительно может помочь размер! Светлые тона делают пространство больше; вы наверняка слышали это раньше, но это так верно, что стоит повторить еще раз! Но что, если вам нравятся темные цвета? Вы все еще можете использовать их, но с осторожностью. Может быть, сделайте одну стену с одной особенностью, а остальные оставьте светлее, или выберите темные аксессуары, придерживаясь более светлых тонов, для самых больших предметов в комнате.

Квартира-студия в цветовой палитре

Идеи планировки квартиры-студии: Максимум света!

Эффективная планировка квартиры от дизайнера Decorilla Фрэнсиса Д.

Если есть что-то, что делает пространство большим и воздушным, так это свет. Итак, при оформлении интерьера вашей квартиры-студии убедитесь, что вы максимально используете естественный свет! Выбирайте тонкие шторы, которые пропускают много солнечного света в течение дня. Затем — если они вам нужны — вы можете добавить сверху плотные шторы или использовать жалюзи, чтобы затемнить пространство на ночь.Когда дело доходит до света, настоящий совет для профессионалов — использовать зеркала! Зеркала отражают свет, умножая яркость пространства. Так что выбирайте хорошо, как сориентировать и где поставить зеркала, и этот маленький темный угол останется в прошлом! Если естественный свет не всегда доступен, вы можете дополнить его искусственным светом. Не забудьте использовать многослойный свет, торшеры, настольные лампы, потолочные светильники и т. Д.

Идеи дизайна интерьера светлой и просторной квартиры-студии

Рассмотрите прозрачную мебель для планировки квартиры

Идеи планировки и дизайн квартиры-студии Decorilla Дизайнер интерьеров Лорен А.

Еще один совет для вашей квартиры площадью 500 квадратных футов — это прозрачная мебель. Использование изделий из люцита или стекла в планировке небольшой квартиры поможет сделать пространство более воздушным. Когда в комнате много большой, громоздкой мебели, она может казаться загроможденной и замкнутой. Вам не нужно беспокоиться об этом с прозрачной мебелью! Не говоря уже о том, как великолепно он смотрится с любым стилем дизайна интерьера !

Идеи мебели для квартиры-студии

Размер имеет значение для планировки вашей квартиры-студии

Дизайн квартиры-студии Decorilla онлайн дизайнер интерьеров Дарья Н.

Работая с таким маленьким пространством, у вас может возникнуть соблазн выбрать крошечную мебель. Но это не всегда лучшая идея! Множество мелких деталей добавят визуального беспорядка, в то время как один кусок подходящего размера может максимально увеличить размер вашего пространства! Поэтому внимательно проверьте все размеры и нарисуйте свою мебель на плане. Он не обязательно должен быть идеальным, но если все будет нарисовано соразмерно, это будет идеальным планировщиком планировки квартиры-студии, чтобы решить, как все будет выглядеть, прежде чем что-либо покупать!

Планировки квартиры-студии

Всегда думайте о многофункциональности с дизайном квартиры

Идея плана этажа маленькой квартиры Decorilla Lindsay B.

Выдвижные кровати, журнальные столики, которые трансформируются в обеденные столы, складные стулья… в наши дни существует множество идей планировки квартир-студий. Эти предметы помогут вам максимально использовать вашу квартиру площадью 500 кв. Футов. Кроме того, они дадут вам возможность иметь несколько дополнительных стульев или обеденный стол, на котором могут разместиться 6 человек, только тогда, когда вам это нужно!

Планировки квартиры-студии

Итак, поехали! С помощью этих советов вы будете полностью готовы преобразовать свою небольшую однокомнатную или экономичную квартиру! Но если вы чувствуете, что вам нужны дополнительные советы по планированию вашего пространства или помощь в поиске идеальной мебели,

Дизайнеры интерьера Decorilla всегда готовы помочь! Запишитесь на бесплатную консультацию по дизайну интерьера и начните прямо сегодня!

[Изображений: 1, 2, 3, 4, 5, 6]

12 умных идей планировки однокомнатной квартиры | Блог об украшении и дизайне HGTV

Создайте зону отдыха

Вы действительно хотите, чтобы гости сидели на вашей кровати? Ну, может, некоторые из них.Наличие отдельной зоны отдыха поможет сохранить постельное белье в чистоте, а это означает, что вам нужно меньше ходить за ковриком для стирки. Даже если у вас есть всего несколько квадратных футов, выделенная зона отдыха сделает пространство больше и более целеустремленным. Попробуйте кресло для двоих или диван размером с квартиру. Есть множество моделей, которые также раскладываются в кровать, если у вас есть гости.

Изобретите шкаф заново

Если вы работаете из дома, создайте отдельную офисную зону.Подумайте о переделке туалета. Поднимите полки до потолка и добавьте тележки на колесиках под столом, если вы не можете отказаться от всего своего хранилища.

Используйте прозрачную мебель

Украсьте прозрачной мебелью. Плетеные, решетчатые деревянные стулья и столы Lucite сделают пространство больше, если они гармонируют с окружающей средой.

Скрыть хранилище за произведениями искусства

Это слово «искусство» на стене не только демонстрирует приятное настроение, но и является шкафом, в котором скрываются украшения, макияж и другие личные вещи.

Не бойтесь большой мебели

Это кажется нелогичным, но иногда секционный диван лучше всего работает в небольшом пространстве, потому что углы используются для сидения, а не для акцентного стола. Выбирайте мебель без подлокотников или с тонкими подлокотниками, чтобы избежать громоздкости.

Построить универсальную мебель

Если кухонный или письменный стол занимает слишком много места, сделайте откидной стол, который можно складывать, когда он не используется.

Сделать это: как построить откидной стол

Сценарий входа

Подделайте официальный вход, поместив удостоверение личности у двери. Используйте его как столик в фойе, чтобы бросить ключи и сумки. Кроме того, вы можете использовать его для хранения обуви и свитеров.

Занавески

Если ваша кровать или письменный стол находится в нише, просто повесьте шторы, чтобы немного уединиться и скрыть беспорядок, когда приходят гости.

Разделение с хранилищем

Стеллажи служат отличными перегородками. Они по-прежнему позволяют вам видеть всю квартиру, но могут создавать зоны для разделения гостиной и спальной зоны. Кроме того, они предоставляют дополнительные места для хранения ваших вещей.

Использовать все вертикальное пространство

Дженнифер Бумер / Getty Images

По возможности устанавливайте настенные полки.Это не только увеличит пространство для хранения, но и привлечет внимание, и комната станет больше.

Большие зеркала

Зеркала — самый старый способ сделать комнату больше. Не бойтесь проявить смелость с большим отражающим стеклом. Дополнительные советы по декорированию зеркалами >>

Сделай это мобильным

Ставьте колесики на мебель, например, журнальные столики, кубики для хранения вещей и боковые стулья.Теперь их легко убрать с дороги или они служат двойной цели.

13 Идеи планировки однокомнатной квартиры для увеличения вашего пространства

Идеи планировки однокомнатной квартиры могут показаться труднодостижимыми. Однако эти небольшие апартаменты предлагают массу преимуществ по сравнению с традиционными многокомнатными апартаментами.

Аренда однокомнатной квартиры дешевле и даст вам больше места в вашем бюджете, чтобы жить в районе вашей мечты. На небольшом пространстве также меньше вещей, которые нужно украшать и убирать, не говоря уже о более низких коммунальных услугах.

У проживания в однокомнатной квартире есть свои недостатки, такие как ограниченное пространство и негибкая планировка. Однако при наличии правильной стратегии и мышления вы можете экспериментировать с лучшими идеями планировки квартиры-студии, чтобы создать динамичное, функциональное пространство.

1. Определите каждую функциональную область

Первым шагом к решению планировки вашей квартиры-студии является выяснение всех ее функций и назначения. Несмотря на небольшое пространство, ваша студия обладает огромным потенциалом с укромными уголками, закоулками и зонами, которые обладают функциональностью и назначением.Потратьте некоторое время на то, чтобы записать идеи для каждой области, чтобы начать мозговой штурм.

2. Добавьте мебель двойного назначения

Максимизаторы квартир знают, что мебель, играющая двойную роль, меняет правила игры для вашей студии. Кровать можно использовать как диван, особенно если вы приобретете кушетку, которая будет работать одновременно и в том, и в другом месте.

Традиционные кровати также могут служить местом для хранения вещей с каркасом кровати, снабженным ящиками и полками.

Универсальная мебель также может преобразить вашу комнату, чтобы она могла служить более чем одной цели.Низкие сиденья вокруг большого журнального столика мгновенно превращаются в обеденную зону для вас и ваших друзей.

3. Инвестируйте в встроенную конструктивную мебель

Создайте больше места и эффективности даже в самых маленьких помещениях, увеличив площадь хранения до максимума. Плавающие полки и встроенная структурная мебель дают вам место для прогулок, не занимая каждую столешницу и пространство пола беспорядком.

Декоративная перегородка, книжная полка или модульная кладовая также могут разделить вашу комнату и создать вид однокомнатной квартиры.Создайте впечатление многокомнатной квартиры с уже имеющимися кладовками и перегородками.

4. Разделите пространство занавесками

Разделители создают больше пространства и сохраняют плавность планировки студии. Приобретите великолепные воздушные шторы, которые создадут разные зоны в вашей квартире-студии.

Вешаете ли вы их на кухонном уголке или отделяете гостиную от спальни, шторы легко повесить и перемещать по студии, чтобы создать желаемый вид.

5. Используйте свой подъезд

Каждый дюйм пространства на счету, когда вы живете в квартире-студии. Используйте свой вход в качестве места для хранения или демонстрации мебели, которая служит разным целям.

Небольшой чемодан может служить хранилищем для выставок и местом для сидения. Удвойте боковой столик как небольшую книжную полку. Здесь также можно разместить цветы, ключи и корзину для почты.

6. Низкие потолки? Create Visual Height

Квартиры-студии с низкими потолками могут имитировать ощущение визуальной высоты.Правильная мебель не занимает много места по вертикали и может сделать вашу квартиру больше. Затем повесьте занавеску высоко над коротким окном, чтобы имитировать внешний вид больших окон. Вы также можете привлечь внимание кверху, добавив висячий декор на стены и потолок.

7. Изобретите новое пространство в шкафу

В вашем шкафу есть потенциал, чтобы заново изобрести свое пространство. Используйте органайзеры, чтобы поддерживать порядок в одежде и обуви или проявить творческий подход.

Поместите свою одежду без складок в контейнеры для хранения под кроватью или в старые винтажные чемоданы и заново изобретите место в шкафу.

Добавьте небольшой стол в шкаф с фотографиями и сувенирами на перепрофилированных полках. Складной стул можно легко убрать. Вешалка для одежды на колесиках может спрятаться за перегородкой.

8. Ограничьте цветовую схему

Слишком большое количество цветовых схем может сделать ваше пространство переполненным. Если арендодатель разрешает вам красить свою студию, выберите простую цветовую схему, например, кремовый, синий и зеленый, чтобы ваше пространство выглядело больше, чем жизнь. Как только ваши стены приобретут идеальный цвет, создайте мебель и аксессуары в минималистской цветовой гамме.

9. Максимизируйте свой свет

В квартирах-студиях царит естественный свет. Итак, смените тяжелые шторы и оконные покрытия, чтобы добиться максимального освещения.

Если у вас не так много естественного света, попробуйте добавить висящие кристаллы возле окна, чтобы рассеять свет вокруг вашей квартиры-студии. Добавление мягкого освещения в темные углы также может помочь украсить ваше небольшое пространство.

10. Используйте зеркала

Зеркала при правильном размещении имитируют внешний вид окна.Добавьте их прямо напротив ваших окон или как можно ближе, чтобы уловить естественный свет. Размещение зеркал в местах без окон также может создать иллюзию окна.

11. Используйте прозрачные мебельные акценты

Тяжелая деревянная мебель может выглядеть высококлассной. Однако из-за этого в вашей студии будет темно.

Вместо этого выберите прозрачную прозрачную мебель. Это заставит ваше пространство чувствовать себя больше, чем жизнь. Это также забавный и модный способ украшения, который можно использовать в вашей любимой цветовой гамме.Маленькие прозрачные акценты, такие как рабочий стул выше, могут иметь большое значение.

12. Проявите творческий подход с углами

Углы — это лучшая недвижимость в вашей квартире-студии. Добавьте угловые стеллажи, чтобы создать небольшую зону бара или винную полку.

Вы даже можете попросить местного плотника изготовить на заказ мягкое сиденье, которое идеально впишется в ваш угол. Это создаст уютный уголок для чтения.

13. Превратите свою студию в бутик-отель.

Обнимите свою квартиру-студию, как если бы это был роскошный бутик-отель.Добавьте высококачественные постельные принадлежности и инвестируйте в минималистичную высококачественную мебель, которая столь же функциональна, как и великолепна.

Фанатичное произведение искусства, пушистый ковер и роскошные штрихи, такие как золотая рамка и мягкая цветовая гамма, делают вашу студию похожей на тщательно подобранный шедевр.

Последние мысли

Нет необходимости довольствоваться статичными идеями планировки квартиры-студии только для того, чтобы приземлиться в любимом районе. Воспринимайте небольшую жизнь как возможность превратить вашу студию в творческое, многофункциональное пространство, созданное, чтобы произвести впечатление.

Как спроектировать подходящую планировку квартиры-студии

Тара Мастроени

13 ноября 2020 г. | Читать 4 мин.

Восток / Getty Images

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Проектирование планировки квартиры-студии представляет собой набор уникальных задач. С одной стороны, вы захотите разбить пространство разумным образом. С другой стороны, у функции нет причин преобладать над эстетикой. Следующие методы дизайна помогут вам добиться лучшего из обоих миров. Это наши любимые советы по созданию пространства, которое действительно подходит вам, каким бы маленьким оно ни было.

ExperienceInteriors / Getty Images

Ограничить цветовую схему

Какое отношение имеет цветовая схема к макету? Это важнее, чем вы думаете.Излишне сложные схемы имеют тенденцию к тому, что маленькие квартиры кажутся нестабильными или слишком загруженными. Сосредоточьтесь на выборе двух или трех цветов и включении их во всю квартиру, а не только в одной конкретной части. Это помогает объединить всю вашу студию таким образом, чтобы это было легко для восприятия. Это также помогает сделать общий дизайн более целостным. Как всегда, вы должны следовать правилу 60-30-10 цветов. При работе с такими ограниченными квадратными метрами мы настоятельно рекомендуем, чтобы ваш доминирующий оттенок (60%) был нейтрального цвета, чтобы максимально расширить пространство.Затем выберите средний оттенок (30%) для вторичного цвета и, наконец, используйте несколько более смелых (10%) оттенков в качестве акцентного цвета.

ИП Галентарник Д.Ю.

Разделяй с умом

При проектировании студии нужно как-то разделить пространство. Тем не менее, не все делители одинаковы. Использование слишком большого количества или неправильного типа оставляет ваше пространство неспокойным или излишне отрезанным от остальной части комнаты. Прежде чем покупать разделители, важно определить, где и как вы собираетесь их использовать.Классические перегородки лучше всего подходят для тех мест, где вам действительно нужно немного больше уединения — подумайте о них для зоны вокруг кровати. Тем не менее, чтобы пространство не выглядело слишком отделенным от , выберите разделитель, который пропускает естественный свет. Открытые стеллажи — отличный вариант, так как они обеспечивают дополнительное место для хранения вещей. Найдите альтернативы для остальной части квартиры. Удачно расположенный диван или развлекательный центр отделяют пространство, не создавая ощущения изолированности вашего дизайна.Если вы выберете любой из этих вариантов, выберите более низкие части, которые вы можете видеть — это привнесет в комнату ощущение глубины.

LumiNola / Getty Images

Определите каждую функциональную область

Одна из самых больших ошибок, которые мы видим при оформлении квартиры-студии, — это желание сделать пространство слишком утилитарным. Это часто происходит, когда люди работают с ограниченным бюджетом и надеются переехать в более просторное жилье в будущем, что заставляет их пренебрегать инвестициями в дизайн своей студии.Не оказывайте своему дизайну медвежью услугу! Каждый раздел вашего открытого концептуального макета служит определенной цели. Ваша цель должна заключаться в том, чтобы каждая часть вашего пространства ощущалась как отдельная комната, даже если нет стен или дверей, которые можно было бы разделить. Не нужно много времени, чтобы преобразовать дизайн из «строго функционального» в «целенаправленно разработанный». ” Например: что-то простое, например, несколько ковриков, действительно заземлите каждую область. Добавление нескольких аксессуаров — особенно подходящего текстиля и элементов декора — создает ощущение, что пространство полностью закончено.

Audras / Getty Images

Создать визуальную высоту

При работе с ограниченными квадратными метрами визуальная высота — один из лучших инструментов, позволяющих сделать пространство максимально большим. Целенаправленно обращая взгляд вверх, вы гарантируете, что каждый, кто видит ваш дом, воспринимает пространство в целом, а не только крошечный участок на уровне глаз, благодаря чему ваш дизайн будет выглядеть и ощущаться более законченным. обращает взгляд к потолку.Вот несколько примеров и советов для начала:

• Инвестируйте в вертикальные стеллажи
• Используйте перегородку
• Инвестируйте в большие настенные произведения искусства
• Повесьте вертикальное зеркало
• Повесьте вещи на стену для вертикального хранения
• Рассмотрите возможность использования подвесного светильника в качестве предмета интерьера

Филиппо Баччи / Getty Images

Из-за нехватки квадратных метров планировка однокомнатной квартиры требует иных дизайнерских приемов, чем украшение традиционного дома.Однако, проявив немного предусмотрительности, планирования и вдохновения, вы легко сможете создать функциональное и красивое пространство. Если вам нужна небольшая помощь в определении планировки студии, помните об этих советах. Они помогут составить понравившуюся планировку квартиры. Вы живете в однокомнатной квартире? Если да, то какие у вас есть советы, как сделать tspace максимально функциональным? Делитесь ими с нами в комментариях.

12 Типовые планировки квартир в Нью-Йорке; См. Великолепные образцы на продажу менее чем за 2 млн долларов США

.

Новый горизонтЛюди, формирующие Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнакомьтесьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье

Квартиры в Нью-Йорке бывают самых разных форм и размеров, некоторые из них более функциональны и привлекательны, чем другие.Снимаете ли вы или покупаете, понимание словаря, используемого для классификации различных распространенных планировок квартир, имеет важное значение. В этом руководстве описаны наиболее распространенные планировки квартир в Нью-Йорке, рассматриваются их плюсы и минусы, а также даются советы о том, где вы, скорее всего, найдете эти планировки.

Начнем с хороших новостей — классической шестерки. Хотя он может быть не таким большим, как загородный дом, классическая шестерка является очень близким к нему приближением. Классическая шестерка по определению относится к любой шестикомнатной квартире в довоенном доме.Шесть комнат обычно включают в себя гостиную, столовую, кухню, две полноценные спальни и дополнительную комнату (сейчас ее обычно называют логовом или детской, но исторически ее называли «комнатой для горничной»). В дополнение к этим комнатам, в большинстве классических шести номеров есть две ванные комнаты, включая полную или половинную ванну в кабинете, детскую или комнату для прислуги. Если вы ищете классическую шестерку, начните с Верхнего Ист-Сайда или Верхнего Вест-Сайда. Классическая шестерка была стандартным дизайном во многих довоенных кооперативных зданиях вдоль Парк-авеню, Ист-Пятой улицы и Центрального парка-Уэст.

Из объявления:
Turn of the Century Classic 6! Две спальни плюс комната для персонала / офиса и три ванные комнаты. Расположенная между Риверсайд-парком и Бродвеем, эта идеально расположенная квартира на верхнем этаже известного кооператива с полным спектром услуг. Яркая северная экспозиция подчеркивает оригинальные детали, разработанные итальянским архитектором Гаэтаном Аджелло.

На противоположной стороне спектра находится студия. Некоторые исследования удивительно щедры (т.е., более 500 квадратных футов), но они также могут быть очень маленькими (т.е. менее 250 квадратных футов). По определению студия — это любая квартира, состоящая из одной комнаты (кроме ванной комнаты). В некоторых студиях есть отдельная кухня и / или спальный альков, который можно легко отделить раздвижной стеной. В зависимости от вашего бюджета и ситуации, студии могут быть отличным вариантом. Студия может даже предлагать больше площади, чем небольшая квартира с одной спальней, и иметь более функциональный дизайн. Студии популярны в городе во всех типах довоенных и послевоенных построек.Все изображения Шепарда через Компас

Из объявления:
Студия площадью 630 квадратных футов в желанном кондоминиуме Shephard, идеально расположенном в центре Вест-Виллидж. Полностью переосмысленный Gachot Studios и Naftali Group, квартира имеет совершенно новый дизайн и отделку кондоминиума: высокие сводчатые потолки, полы в елочку и открытую кухню от шеф-повара, спроектированную Smallbone of Devizes.

Джуниор — студия с «бонусной комнатой».«Бонусная комната обычно небольшая и в ней нет окна (даже если в ней есть дверь). Примечательно, что по определению в Нью-Йорке вы не можете называть что-либо комнатой, если ее площадь не превышает 80 квадратных футов. и имеет окно и дверь. По этой причине определенное количество квартир, которые могут показаться однокомнатными, вместо этого описываются как младшие. Теоретически бонусная комната предназначена для использования в качестве кладовой или в качестве большой прогулки. -в туалете, но на самом деле, как вы будете использовать комнату после въезда, полностью зависит от вас.Младшие можно найти в таунхаусах, жилых домах и многоэтажках как в довоенных, так и в послевоенных зданиях, и часто они предлагают отличное соотношение цены и качества.

Из объявления:
Добро пожаловать в Residence 4D, негабаритную двухкомнатную квартиру в стиле лофта в роскошном кондоминиуме Edge. Эта уникальная линия отличается функциональной планировкой с открытой кухней, просторной гостиной, обеденной нишей и отдельной спальней.

Как и младший, младший четвертый идет с «бонусной комнатой», но в этом случае бонусная комната находится в обычном номере с одной спальней.В этом случае бонусной комнатой может быть небольшая комната без окон или комната, предназначенная для обеденной зоны. Однако за последние несколько десятилетий стал популярен другой тип «младшей четверки»: в то время как герметичные стены теперь запрещены, тысячи послевоенных квартир с большими гостиными были преобразованы в квартиры с двумя спальнями, прежде чем они были запрещены. Эти единицы, наряду с теми, которые созданы с использованием разрешенных раздвижных стен, часто также описываются как младшие четверки. Их можно найти во всех типах зданий по всему городу.

Все изображения 3-го Линкольн-центра через Red Star New York

Из объявления:
Днем внутреннее пространство естественным образом освещается солнечным светом через стену с окнами, выходящими на восток. В конфигурации «младшая четверка» планировка этажа щедро выделяет пространство над большой спальней, гостиной, кухней и обеденным альковом, который может быть преобразован во вторую спальню или домашний офис.

Технически дуплекс должен располагаться на двух этажах здания, но в Нью-Йорке квартиры со спальными мансардами иногда ошибочно называют дуплексами.Когда они хорошо спроектированы, их главное преимущество заключается в том, что они обеспечивают большую конфиденциальность и отделяют сон от места для приготовления пищи и отдыха. Их главный недостаток — функциональность. Винтовая лестница может выглядеть великолепно, но некоторым людям может быть сложно быстро перемещаться по ней посреди ночи. Дуплексы можно найти в таунхаусах, довоенных домах, а также в довоенных и послевоенных многоквартирных домах по всему городу. Все изображения здания полиции через Дугласа Эллимана

Из объявления:
Просторный светлый двухуровневый лофт в культовой довоенной жемчужине — престижном и уникальном здании полиции Нью-Йорка.Высокие потолки, красивые паркетные полы, оригинальные детали и изысканная отделка дополняются просторными окнами, освещающими атмосферу в течение всего дня.

Ж / д квартиру теперь сдают за 3000 долларов в месяц Железнодорожная квартира — это то, что вы могли ожидать — одна длинная квартира, состоящая из смежных комнат. Во многих случаях железная дорога начинается с ванной комнаты, которая переходит в кухню, затем в обеденную зону, затем в гостиную и, наконец, в спальню. На некоторых железных дорогах есть одна или две маленькие комнаты (обычно достаточно большие, чтобы их можно было использовать как логово или детскую), расположенные сбоку от передних и / или задних комнат.Преимущество большинства железнодорожных квартир в том, что они могут предложить много места по такой цене. Железные дороги также часто имеют отличные довоенные черты, включая высокие потолки, камины, раздвижные двери и встроенные шкафы. Но функциональны ли они?

Для пар, особенно без детей, расположение железной дороги может предложить много места и уединения по фантастической цене. Для соседей по комнате железная дорога — другая история. Если его не переделали (например, чтобы разделить спальни), это обычно означает, что по крайней мере один сосед по комнате будет спать в гостиной (или «средней комнате»), что также является единственным способом получить доступ к хозяину. Спальня.Даже если вы очень близки со своим соседом по комнате, это может быть очень неловко. Еще одно соображение — свет. Почти во всех железнодорожных квартирах единственным источником света в гостиной или «средней комнате» является свет, который льется из других комнат. Однако, если вы не против темной средней комнаты и можете справиться с неудобной планировкой, железные дороги — отличное решение. Чтобы начать поиск, сосредоточьтесь на прогулках по Манхэттену и домам в Бруклине и Квинсе.

Хотя железнодорожные квартиры иногда называют сквозными, на самом деле сквозные этажи — это любые квартиры, которые покрывают весь этаж здания.Под сквозным этажом может пониматься квартира, занимающая весь уровень жилого дома или таунхауса, или квартира, занимающая весь этаж многоквартирного дома. Проходные блоки можно найти в довоенных и послевоенных зданиях по всему городу.

Все изображения апартаментов Sherry’s Village с компаса

Из объявления:
Эти сквозные апартаменты, расположенные в престижном районе Гринвич-Виллидж в одном квартале к югу от парка Вашингтон-сквер, являются воплощением жизни в центре города.В квартире есть полностью отремонтированная кухня с индивидуальной мебелью, невероятная стена из окон, обеспечивающих свет в течение дня, и продуманные решения для хранения вещей.

Хотя слова «подвал» и «подвал» часто используются как взаимозаменяемые, в Нью-Йорке они технически относятся к двум разным строениям. Согласно NYC Housing Preservation and Development, «подвал — это этаж здания, частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере половина его высоты выше уровня бордюра.Подвал — это замкнутое пространство, превышающее половину своей высоты ниже уровня бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы для взрослого человека ». До недавнего времени все подвальные и подвальные квартиры были незаконными. Недавние изменения позволили переоборудовать подвал (руководство по тому, что считать подвальной квартирой, можно найти здесь). Квартиры в подвалах запрещены во всех пяти районах. Все изображения 444 East 58th Street через Brown Harris Stevens

Из объявления:
В апартаменты, расположенные ниже первого этажа красивого довоенного кооператива, можно подняться по внешней лестнице с тротуара.Три окна в стене делают квартиру воздушной, даже если она некачественная. Полы из крашенного бетона, стены из кирпича и камня, перекрытия арочные из бетона со строительными трубами.

В отличие от квартир на цокольном этаже, которые могут быть частично подземными, квартиры на уровне сада или сада находятся на первом этаже. Если вы хотите купить или арендовать квартиру на уровне сада, имейте в виду, что они обычно предлагают меньше света и представляют большую угрозу безопасности. Летом вы также можете столкнуться с кучей мусорных баков, сложенных за вашим передним окном, что может усугубить проблемы с вредителями.Тем не менее, они часто предлагают достаточно места по отличной цене и варьируются от предложений в старых жилых домах до роскошных квартир в таунхаусах Верхнего Ист-Сайда. В качестве дополнительного бонуса многие апартаменты на уровне сада также предлагают эксклюзивный доступ к заднему двору. Для владельцев собак и людей с маленькими детьми, особенно тех, кто устал таскать коляски на несколько лестничных пролетов, квартира с садом может стать отличным вариантом. Это популярная планировка в старых таунхаусах по всему городу.

Все изображения 337 East 50th Street с компаса

Из объявления:
Двухуровневый потрясающий прибор с частным открытым пространством, в котором есть все — волшебный сад, специальный домашний офис, большая гостиная / столовая, двухуровневая гостиная и множество складских помещений в отличном месте на востоке Мидтауна. квартира.

Взятый от французского слова «маленький дом», новый класс мезонетов призван привнести атмосферу загородного дома в апартаменты на первом этаже Нью-Йорка с такими особыми особенностями, как эксклюзивный вход, большие квадратные метры и частное открытое пространство. Хотя некоторые ценят дополнительную конфиденциальность и пространство, которое может предложить мезонет, следует отметить, что по умолчанию в этом типе будет меньше света и больше шума транспорта. Их можно найти повсюду, от довоенных зданий до новостроек.Все изображения Madison Court через Kleier Residential

Из объявления:
По прибытии в этот мезонет в Верхнем Ист-Сайде широкая входная галерея ведет в 22-дюймовую гостиную с деревянными полами, высокими потолками и большими окнами, выходящими на юг. Кухня с окнами оснащена бытовой техникой высокого класса от Fisher Paykal, Miele и Viking и столешницей Caesarstone с панелью из плитки метро.

Большинство людей приравнивают «пентхаус» к роскоши, но по определению пентхаус — это просто квартира на верхнем этаже любого размера.Хотя пентхаусы часто дороже (как правило, квартиры на более высоких этажах в целом стоят дороже), они не обязательно более роскошны или больше, чем другие апартаменты, и могут иметь любую планировку. Преимущество пентхауса — это свет и виды. В зданиях с удобствами на крыше пентхаус также приблизит вас к действию. К сожалению, если ваши соседи любят веселиться на крыше, пентхаус также может приблизить вас к шуму.

Все изображения Regent House с компаса

Из объявления:
Пентхаус с полным спектром услуг был тщательно отремонтирован, чтобы сохранить его красивые довоенные элементы декора, в том числе потолочные балки.Первый уровень квартиры включает гостиную с камином Hearth Cabinet и мраморную мантию, две отдельные зоны отдыха, нестандартную лепнину и освещение.

Запланировать встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

• Из будущего Нью-Йорка Квартиры в Нью-Йорке с налоговыми льготами по цене от 549 тысяч долларов Суббота, 27 февраля 2021 г.
• Из отличных объявлений Duplex Delights: двухэтажные дома со скидками, соборные потолки и частное открытое пространство. Среда, 3 февраля 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Лучшие продажи и контракты: 243 доллара.Продажи 3M превысили 15 CPW; Верхний Ист-Сайд демонстрирует сильные договорные отношения Понедельник, 1 февраля 2021 г.
• Из отличных объявлений Предложения на Манхэттене: новые апартаменты для начинающих от $ 295 000 Четверг, 21 января 2021 г.
• Из отличных объявлений Продажа с убытком: квартиры в Нью-Йорке торгуются по цене более чем на 25% ниже предыдущей цены закрытия. Вторник, 19 января 2021 г.
• From Beekman / Sutton Place Окончательный список жилых домов Нью-Йорка с необычайно активными удобствами Пятница, 15 января 2021 г.
• Из отличных объявлений Снижение цен в Нью-Йорке включает отмеченные наградами апартаменты на Пятой авеню со скидкой на 1 доллар.5 млн Среда, 10 марта 2021 г.
• Из Нью-Джерси One Ten сдает в аренду апартаменты в Нью-Джерси-Сити с бесплатной арендой на четыре месяца Вторник, 9 марта 2021 г.

Писатель, вносящий вклад Кейт Этерингтон Кейт Этерингтон имеет более чем двадцатилетний опыт работы журналистом и консультантом по коммуникациям. Ее статьи и обзоры были опубликованы в газетах и ​​журналах в Соединенных Штатах и ​​за рубежом. Опытный финансовый писатель, Кейт стремится раскрыть человеческую сторону историй о современном бизнесе, банковском деле и отношениях на рабочем месте.Ей также нравится писать о тенденциях, образе жизни и недвижимости в Нью-Йорке, где она живет со своей семьей в уютной квартире на двадцатом этаже высотного здания на Манхэттене. Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus. .