Варианты планировки квартир: типы, их плюсы и минусы

типы, их плюсы и минусы

Какая планировка лучше всего подойдет для вашей квартиры? Сравниваем варианты

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры — гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки.

Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать.

Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

Это интересно:

 

 

планировка

схемы, фото, лучшие решения 2021 года

Удачная планировка квартиры во многом определяет личный комфорт. При желании даже небольшая площадь может быть многофункциональной. Например, двухкомнатная квартира с функциональным разделением зон – отличное решение как для молодой пары, так и для семьи с ребенком. Главное – подобрать правильную планировку квадратных метров.

Особенности двухкомнатных квартир

В домах старого фонда двухкомнатные квартиры, как правило, выполнены либо с планировкой в виде бабочки, либо с отдельными комнатами. Одна комната всегда будет обладать большей площадью. При желании ее можно зонировать, в этом случае пространство сможет выполнять сразу две функции. К примеру, служить гостиной и спальным местом.

Если квартира находится в жилом доме 80-х годов, между жилыми комнатами есть кладовка – небольшое помещение, которое чаще используют как внутренний шкаф.

Менее распространенный вариант планировки – «распошонка» с небольшой кухней и лоджией. Такую квартиру также называют «усеченной трешкой». При желании расширить жилое пространство достаточно застеклить и утеплить балкон. Он станет отдельной комнатой, в которой можно будет обустроить дополнительное спальное место.

Важно отметить, что перепланировка старого фонда возможна лишь в случае получения разрешения на проведение работ. Для сноса некоторых стен потребуется разрешение других соседей-собственников дома.

Новый жилой фонд – более выигрышный вариант. Он чаще предлагает свободную планировку. Распространенным явлением сегодня являются евродвушки – квартиры, с большой кухней. Экспериментировать с планировкой и снесением стен в этом случае не придется. Большое пространство позволит зонировать комнату, разделяя ее на несколько частей.

Еще один плюс современных двушек в том, что их средняя площадь составляет 50-75 квадратных метров, тогда как в домах старой застройки чаще встречаются двухкомнатные квартира в 40-45 квадратов. Отличительной особенностью является площадь кухни и

Существующие типы планировки

Если говорить о планировке более детально, на современном российском рынке недвижимости встречаются следующие варианты:

1. И-155 — средняя площадь квартиры 55-75 квадратных метра, размер кухни — до 12 квадратов;
2. П-44 — средняя площадь 58 квадратов, кухня – 10 квадратов;
3. Элит-класс – отсутствие внутренних перегородок, застройщик самостоятельно отделяет только санузел, позволяя клиенту самостоятельно разрабоать планировку;

4. Бизнес-класс – планировка от застройщика предусматривает возможность соединения 1 из 2 комнат с коридором;
5. Чешка – невысокие потолки, размер кухни – не больше 8 квадратных метров;
6. Сталинки – просторные комнаты, высокие потолки. Несущими являются только внешние стены;

7. Хрущевки – панельные дома, небольшие площади квартир, низкие потолки, совмещенный санузел;

8. Брежневки – большие комнаты, раздельный санузел, расположение несущих стен внутри помещения;

9. Новостройки – раздельный санузел, большие кухни.

Общие рекомендации к перепланировке

Любые функциональные изменения должны быть продиктованы удобством. Далеко не каждый дизайн-проект действительно продуман и оправдан. По этой причине эксперты разработали серию рекомендаций в отношении перепланировки:

• Кухня, санузел и коридор после перепланировки должны быть соразмерными и обладать комфортной площадью для проживания. Рекомендованная площадь кухни – 10-12 квадратов;
• Форма всех помещений должна быть приближена к квадрату, а не прямоугольнику;
• По возможности, стоит разделять общий санузел.

Возможны варианты перепланировки

В зависимости от типа постройки возможны различные варианты перепланировки. Остановимся обобщенно на возможных изменениях:

Решение для сталинки

Перепланировка такой квартиры предусматривает работу с внутренними перегородками. Также в сталинке возможно понижение потолков и увеличение оконных проемов. Подобные квартиры обладают большой площадью, что позволяет сделать из двухкомнатной сталинки трехкомнатную квартиру. Кухню при желании можно объединить с лоджией или кладовой.

Решение для хрущевки

Первая задача перепланировки подобной квартиры – разделение санузла. Вторая – увеличение кухни за счет части коридора, кладовой либо совмещения гостиной. При этом важно отметить, что хрущевка – наиболее сложная планировка, которая практически не поддается изменениям.

Решение для брежневки

Кухня и коридор подобных квартир могут потребовать расширения. Стены брежневок следует дополнительно укреплять балками. Также в ходе перепланировки возможно визуальное поднятие потолков.

Новостройки

Большая планировка позволяет работать с зонированием. В ряде случаев такая перепланировка необходима, поскольку изначально застройщик делит пространство без соблюдения норм. Это создает неудобные непрактичные комнаты. При желании одну комнату можно соединить с кухней или коридором.

Дополнительные возможности работы с пространством

Помимо перепланировки и удаления стен, есть и другие способы работы с пространством. Если необходимо визуально увеличить пространство, можно решить задачу при помощи интерьерного оформления. Эксперты рекомендуют использовать в небольшом пространстве не больше трех цветов, в качестве базы стоит выступать нейтральные оттенки.

Массивные шторы, крупногабаритная мебель и предметы интерьера недопустимы в маленьких пространствах. Для декора лучше использовать минималистичные детали. Крупную технику по вохможности стоит прятать в ниши, провода можно фиксировать за стенным покрытием.

Для удобства и функциональности важно исправлять скошенные углы квартиры. Это упростит установку мебели в помещениях. Проблема небольшой комнаты может решаться расширением оконных проемов. Поднятие потолков может осуществляться гянцевыми натяжными потолками, цветными вставками и встроенным световым оформлением.

Разделение пространства комнат может быть реализовано при помощи гипсокартонных конструкций, и расположения крупной мебели. Также сегодня можно приобрести специальные ширмы, предназначенные для зонирования. К минусам подобного решения стоит отнести отсутствие звукоизоляции. Однако это хорошо работает на перепланировку, позволяя отделить спальную зону от гостиной или кабинета.

Больше решений по внутреннему зонированию можно подсмотреть в нашей подборке.

Выводы

Перепланировка квартиры часто является необходимостью, а не прихотью. Удаление разделительных стен или дополнительная установка внутренних перегородов позволяют сделать пространство более удобным и функциональным. При необходимости в ходе перепланировки можно решить проблему маленьких оконных проемов, слишком высоких потолков и неразумно широких площадей.

Однако далеко не в каждой двухкомнатной квартире возможно радикально изменить пространство. Хрущевки изначально обладают небольшой площадью. Делить комнаты в этом случае – необоснованное решение. Не всегда также имеется возможность разделить санузел, увеличить коридор или кухню.

При перепланировке важно отталкиваться от исходных данных пространства. Стремится к идеальным пропорциям комнат, оставлять хозяйственные помещения и при этом не урезать площадь комнат в ущерб их функциональности.

Ремонт и работа с внутренними стенами – не единственная возможная схема работы с пространством. Вы также можете визуально изменять облик комнат при помощи продуманных дизайнерсих решений или искусственного зонирования. Для этого достаточно добавить декоративные перегородки и дополнительные источники искусственного освещения. К глобальной перестройке комнат стоит приступать только в том случае, если вы уверены в правильности решения. Следует планировать изменение площади комнат и заранее учитывать факторы, определяющие планировку. В этом случае ремонт прослужит вам долго, а квартира при этом станет максимально удобной для жизни.

Как выбрать планировку квартиры: современные планировки квартир. Журнал ДомКлик — Недвижимость

Один из самых важных пунктов при выборе квартиры — ее планировка. От этого зависит, насколько вам комфортно и удобно будет в ней жить. Рассказываем, какие бывают планировки, и на что нужно обратить внимание при выборе.

Что важно учесть при выборе планировки

✓

Площадь и необходимость помещений

Продумайте функциональное предназначение для каждого помещения и их соответствие с вашими пожеланиями. Если вы всегда хотели гостиную-столовую, то выбирайте европланировку или квартиру с большой кухней и широким коридором.

Помните, что «больше» не всегда означает «лучше». Общее количество квадратных метров помещения и его полезная площадь (сумма площадей кухни и комнат) — это не одно и то же. Основное внимание надо обращать на вторую величину — она и будет основным местом жизни в квартире.

Факт: даже небольшие по площади квартиры с логичной и оправданной планировкой всегда выигрывают пусть и у просторных, но грубо и бестолково спроектированных.

✓

Расположение и количество окон 

Суровость российского климата приучила нас особенно заботиться об инсоляции помещений — важность витамина D для общего физического состояния, настроения и самочувствия сложно переоценить.

В таких условиях лучше выбирать квартиру, жилые комнаты в которой выходят окнами на западную или южную сторону. Тогда зимой вам не придется включать свет уже после обеда.

«Жаворонкам» лучше обустроить спальни с окнами, выходящими на восток и юго-восток — лучи утреннего солнца помогут взбодриться при пробуждении.

✓

Расположение мокрых зон

Расположение мокрых зон (кухня, санузлы) строго ограничено проектом дома. Вы не сможете перенести кухню в жилую комнату или увеличить за счет комнат территорию санузлов и наоборот. Увеличить площадь кухни и санузлов можно только за счет коридоров и подсобных помещений.

✓

Расположение капитальных стен

Капитальные стены не только запрещено сносить, даже организация дверного проема в них составит трудность. Сразу выясните, какие стены капитальные, а какие нет, чтобы избежать разочарований при возможной перепланировке — например, если хотите объединить кухню и гостиную.

✓

Расположение сантехники и инженерных коммуникаций

Решите, как бы вы хотели расположить сантехнику и инженерное оборудование и сравните то, что получилось с планом БТИ. Проконсультируйтесь со специалистом и узнайте, возможен ли такой вариант размещения — некоторые из ваших идей могут оказаться технически невыполнимыми.

Например, перенос сантехнического оборудования, мойки или плиты допустим в радиусе полуметра от того, что изображен на плане.

✓

Расположение личных и общих зон

Все помещения в квартире делятся на личные и общие. Общие: гостиная, кухня, столовая, прихожая, коридор, гостевой санузел. Личные: спальня, ванна, гардеробная, детская, кабинет.

Удачное решение планировки, когда общественные зоны находятся ближе к входу в квартиру, а личные — дальше. Особенно это касается больших семей и радушных хозяев, у которых часто собираются гости.

✓

Геометрия пространства

Самые удобные формы помещения — прямоугольники и квадраты. Это оптимально и в плане эргономики, и стилевых решений. Планировка необычных форм: эллипсы, шестиугольники, длинные и вытянутые формы может и выглядит оригинально, но на практике только добавляет головной боли в организации интерьера.

✓

Расположение входной двери

Нелишним будет посмотреть план этажа и оценить, насколько двери соседних квартир удалены друг от друга. Если они расположены слишком близко или находятся под углом друг к другу, это создаст определенные неудобства.

Найти квартиру, которая подходит именно вам, вы всегда можете на

ДомКлик

Какие планировки бывают

✓

Квартира с изолированными комнатами

Как показывает практика, это идеальный вариант для большой семьи. Комнаты изолированы друг от друга и от коридора, у каждого есть свое личное пространство.

Такой тип планировки практически не имеет недостатков, разве что некоторые изолированные комнаты могут быть очень маленькими.

✓

Квартира со смежными комнатами

При такой планировке одна комната имеет выход в коридор, в другие можно пройти через первую.

Такая планировка удобна в случае, если в квартире живет пара, или в квартире больше двух комнат, тогда проходную комнату можно использовать как гостиную. В современных домах от такого типа планировки практически отказались.

Предварительно рассчитать ежемесячные платежи и срок кредита, узнать ставку по ипотеке и выбрать подходящую ипотечную программу на понравившуюся квартиру вы можете с помощью Калькулятора ипотеки: просто, удобно и быстро.

✓

Свободная планировка

Квартиры со свободной планировкой — это, по сути, пространство для творчества и фантазии. Такие можно найти почти в каждой в новостройке. Все внутренние стены обозначены периметром высотой в кирпич, кажется: твори — не хочу. Но не все так просто. Если стен нет в реальности, это не значит, что их нет в плане БТИ (Бюро технической инвентаризации) — там они вполне полноценные, и чтобы возвести их в другом месте, вам необходимо будет получить разрешение.

Часто застройщики произвольно режут пространство квартиры, не сильно задумываясь, как в этом пространстве жить. Поэтому перед покупкой квартиры со свободной планировкой тщательно изучайте план БТИ.

Квартиры со свободной планировкой обладают и рядом преимуществ. Во-первых, за счет того, что застройщику не нужно возводить стены, заботиться о внутренней отделке и разводке проводки, такие квартиры стоят дешевле.

Так что если у вас есть свои творческие задумки по организации пространства, вы готовы вложиться в дизайн-проект и отделку с нуля и не торопитесь с переездом, квартира со свободной планировкой однозначно ваш вариант.

✓

Двухуровневая планировка

Не самый бюджетный вариант, но плюсов у него достаточно. Двухуровневая квартира — в каком-то смысле альтернатива частному дому в условиях городской среды. Это простор, удобство, функциональность.

Такой вариант планировки представляет множество вариантов для зонирования пространства, подходит семьям с детьми. На первом этаже обычно устраивается общая гостиная зона от самого входа в квартиру, второй этаж — место для личного пространства и спален.

По вкусу этот вариант придется поклонникам лофта в интерьере — высокие потолки и свободное пространство отлично подходят для оформления в индустриальном стиле.

✓

Квартира-студия

В квартире-студии огороженным стенами пространством остается только санузел. На функциональные зоны вы делите ее сами.

Главное преимущество квартиры такого типа — много пространства и воздуха. Даже миниатюрная студия будет выглядеть просторно. Плюс, за счет небольшого метража, они обычно стоят не очень дорого.

Один из главных минусов — практически полное отсутствие личного пространства. Так что людям, живущим вместе в студии, лучше иметь более-менее схожие биоритмы и темперамент.

Системы зонирования не дадут полной шумо- и светоизоляции, а интровертам, склонным к частым уединениям и изолированности, вообще может показаться, что они находятся под постоянным «прицелом».

✓

Полустудия или европланировка

При таком варианте планировки кухня совмещена с гостиной, а спальни изолированы. Это оптимальный вариант для больших семей — есть и личное пространство у каждого, и место, чтобы проводить время всем вместе, в том числе и готовящим еду.

Очевидное преимущество — евродвушки или евротрешки за счет меньшей площади чаще всего стоят на 15-30% дешевле обычных двух- или трехкомнатных квартир в эконом-сегменте.

Европланировка также прекрасно подойдет для различных интерьерных решений, необычных стилевых композиций и воплощения дизайнерских идей.

---

Сейчас читают

Как оформить ипотеку с доставкой на дом в Сбербанке

Перепланировки, от которых лучше отказаться

Как получить скидку от продавца квартиры

Хорошие и плохие планировки в новостройках — Новостройки

Как создается планировка квартиры

Планировка должна быть функциональной и гибкой. Под функциональностью зонирования имеется в виду, что в квартире должна быть соблюдена логика перемещения (рядом со спальней есть ванная, гостиная находится по соседству с кухней и т. п.), сохранена удобная геометрия комнат, продумана расстановка мебели и техники, учтено естественное освещение и все тонкости инженерных коммуникаций.

Гибкость планировки подразумевает, что квартиру легко можно приспособить под разные потребности проживающих. На это влияет количество окон (значит, зонирование можно сделать разное), минимальное число несущих конструкций (можно ставить и убирать перегородки) и наличие нескольких санузлов (можно их объединить, разделить или трансформировать в сауну или прачечную).

Размер — это важно?

Метраж квартиры не влияет на её удобство напрямую. Лучше приобрести эргономичную небольшую квартиру, чем переплатить за лишние квадратные метры, которые фактически нельзя использовать, но при этом они будут учитываться при оплате коммунальных платежей и расчёте налогов. Да и в бюджет ремонта их придётся заложить.

Оптимальный размер квартиры — от 30 до 130 кв. м: всё, что заметно меньше или больше, стоит оценивать критически. Даже рынок премиального жилья в России постепенно уходит от гигантизма, и огромные квартиры по 300 кв. м годами не находят покупателей.

Как выглядит идеальная планировка

Хорошая планировка имеет сценарий: входящий попадает в прихожую, где есть место для шкафа, гардеробная ниша или кладовая. Гостиная как центр всей квартиры должна располагаться на одной оси со входной дверью, а кухня — примыкать к ней.

Кухня и гостиная могут быть объединёнными или нет, но в проекте между ними не должно быть несущей стены (чтобы у хозяина была возможность сделать перепланировку по своему вкусу). Рядом со входом, если позволяет площадь, желательно спроектировать гостевой санузел. Если комнат больше одной, они присоединяются к основному «гостевому» блоку, создавая жилую часть (блок спален), где может быть отдельная ванная комната или даже несколько.

Пример подобных планировок:

В таких квартирах удобно жить

Хорошо

1. Гармоничное соотношение сторон всех помещений. Идеальная форма — квадрат и прямоугольник, близкий к нему. Это особенно важно в маленьких квартирах.​​

 Маленькая студия с продуманной планировкой. Жить в такой будет комфортно, несмотря на размер

2. Высокие потолки (от 2,8 м). В нестандартных домах, где спроектированы потолки от 5 метров и выше, даже самые маленькие студии по 15–18 кв. м будут функциональны: можно сделать второй уровень и разместить там спальную зону.

3. Балкон или лоджия. Это возможность в любой момент подышать свежим воздухом или уединиться.

4. Кладовая, ниша под вместительный шкаф или гардеробная. В квартире обязательно должно быть место для хранения сезонных вещей и лучше, если проектировщик позаботился о нём заранее.

5. Просторная кухня. Если кухня не объединена с гостиной, желательно, чтобы она была не меньше 10–12 кв. м.

6. Увеличенная инсоляция: эркеры, панорамные или французские окна, окна в ванной комнате или коридоре, комнаты с несколькими окнами.

Чем больше света в квартире, тем она уютнее. Особенно это важно в северных широтах, где света в зимнее время может не хватать даже днём

7. Раздельный санузел. В двушках, трёшках и более просторных семейных квартирах желательно наличие второго санузла.

8. Окна на разные стороны дома. В такой квартире всегда найдется место посветлее, и вид из окна под настроение. Кроме того, помещения будут лучше проветриваться.

9. Просторная прихожая правильной формы. Она не обязательно должна быть большой (достаточно 4–7 кв. м), однако в ней должно быть предусмотрено место для шкафа, полочки для обуви и зеркала.

10.  Логически разделённая жилая (приватная) и общая (гостевая) зоны квартиры. Оптимально, если от входа в квартиру можно сразу попасть в гостиную, кухню или кабинет, не проходя мимо спален и детских комнат.

Три небольшие спальни и два санузла. Тут будет удобно жить с двумя детьми

Сомнительно

1. Свободные планировки. К помещениям, которые продаются в крупной «нарезке» под самоотделку и самостоятельное зонирование, следует относиться с осторожностью. Особенно, если в квартире мало окон: это парализует любые фантазии по перепланировке. Лучше заранее проконсультироваться с дизайнером, чтобы он помог понять, насколько эргономичен выбранный вариант.

2. Огромные прихожие. В некоторых квартирах проектируются настоящие холлы по 16–20 кв. м, соизмеримые по площади с отдельной комнатой. Есть те, кому такие нравятся: это эффектно смотрится. Однако следует помнить, что чаще всего в них ничего нельзя разместить, кроме показательной композиции из кресла, торшера и вазы (и то, если прихожая квадратная или прямоугольная).

Стоит задуматься, действительно ли вы хотите платить за эти метры.

 Здесь коридор оказался вообще самым большим помещением в квартире

 3. Полукруглые стены, комнаты с острыми углами, мансардные квартиры. Нестандартная геометрия добавляет пространству оригинальности, но снижает его функциональность: вдоль полукруглых стен нельзя поставить мебель, острый угол можно использовать только для дизайнерских изысков, а скошенная мансардная крыша «съест» порядка 20–30% полезной площади. Если вы не ограничены в средствах и вам не принципиально использовать каждый квадратный метр, это будет только радовать. В противном случае лучше купить жильё более правильной формы.

Посмотрите на пример ниже: в квартире нет ни одного прямого угла: мебель придётся делать на заказ, и значительную часть пространства не удастся использовать. Такая планировка может подойти творческим людям и парам без детей или с одним ребенком младшего возраста. Однако в квартире очень ограничены варианты зонирования пространства, несмотря на то, что метраж у неё довольно большой.

Оригинально выглядит на плане, но жить тут будет не очень удобно

Плохо

1. Комнаты-пеналы. Мебель здесь придётся расставлять вдоль стен, и это создаст впечатление плацкартного вагона или комнаты в общежитии. Особенно нефункциональны студии такой формы: они не оставляют никакого простора для дизайна.

2. Маленькая квартира без балкона или лоджии. Здесь в топе неудачных решений опять оказываются студии: ограниченность и ощущение «гостиницы» из-за отсутствия балкона только усиливается. Тем более, если в студии живёт не один человек, а пара или семья с ребенком, лоджия — это единственное место, где можно ненадолго уединиться. В этом случае архитекторы оставляют жильцам только санузел.

3. Тесная кухня. Желательно, чтобы кухня была хотя бы около 10 кв. м. Всё, что меньше, особенно если речь идёт о новостройке с несколькими комнатами, говорит о непродуманности планировки.

4.       Узкие, длинные, кривые коридоры. Если в квартире много комнат, такие проходы будут создавать мрачное и неприятное впечатление. Функционально использовать это пространство тоже никак не получится: разве что делать выставку детских рисунков. В таких коридорах часто нет места для шкафа, а дверь располагается на пути от основных жилых комнат к санузлам: обувь и одежда мешают проходу, а в межсезонье из прихожей по квартире будет легко разнести грязь.

5. Плохая инсоляция помещений. От недостатка света могут страдать просторные комнаты, в которых единственное окно загорожено лоджией, квартиры с недостаточным количеством окон или помещения нестандартной формы. Например, в планировочном решении ниже пятиугольная кухня имеет только выход на балкон, и других источников естественного света в помещении площадью почти 15,5 кв.м не предусмотрено. Если балкон застеклить, солнца будет ещё меньше.

6.  Нарушенный сценарий перемещения по квартире. Как правило, этим страдают линейные планировки, где все комнаты выстроены в один ряд, а вход в квартиру располагается не посередине, а в углу. Самая распространенная ошибка проектировщиков — размещение кухни и гостиной далеко от входа или разъединение кухни и гостиной (когда смежной с кухней оказывается спальня или детская, и чтобы попасть из кухни к гостям, нужно миновать полквартиры).

7.  Выступающие коммуникации и конструкции: вентиляционные шахты, которые могут проходить в неудобном месте, неудачная разводка канализации, несущие стены посередине помещений и т. п. Например, в квартире ниже несущие монолитные конструкции неудачно размещены на кухне. И если в зону готовки колонна ещё вписывается, то около окон она будет откровенно мешать.

8.  Объединённый санузел в семейных квартирах. В двух- и трёхкомнатных квартирах санузел должен быть раздельным или должна быть техническая возможность его разделить. Например, в квартире ниже это можно осуществить, только пожертвовав кладовой. Что, естественно, не добавит планировке функциональности. Тем более, что конфигурация коридора не позволяет разместить даже шкаф.

Заключение

Выбирая планировку, внимательно оцените размеры помещений, сценарий перемещения по квартире, освещённость и наличие мест для хранения. Нарисуйте для себя примерный план расстановки мебели. Подумайте, насколько функциональна будет квартира через три или пять лет, когда вы обзаведётесь семьей или дети начнут подрастать.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор I категории Мария Зайцева. Иллюстратор: Екатерина Симачева.

Как выбрать планировку квартиры или дома?

Последнее время квартиры со свободной планировкой становятся популярнее у застройщиков и покупателей. Но квартиры на вторичном рынке дешевле и чаще всего имеют закрытую планировку, где комнаты разделены стенами. Мы рассмотрим важный вопрос, какую планировку квартиры выбрать и не прогадать.

Содержание:

Все варианты планировок имеют достоинства и ограничения. Кроме того, многое зависит от образа жизни владельцев, состава семьи, характера и привычек. Если вы собираетесь покупать жилье и озадачены вопросом, как выбрать планировку квартиры, изучите особенности трех самых популярных вариантов расположения комнат.

Попробуем разобраться, какие бывают планировки квартир, в чем плюсы и минусы традиционного жилья и открытого пространства.

Дизайнеры разделяют 3 варианта планировки – закрытая, открытая и закрытая с совмещением кухни и гостиной.

Традиционно закрытая

Оптимальным образом подходит для большой семьи, включающей 2-3 поколения, поклонников уединения и консерваторов. Все комнаты абсолютно изолированы друг от друга.

Такие квартиры есть в зданиях разного возраста и планировки могут варьироваться, нет единого правила расположения помещений относительно друг друга. Но в большинстве случаев кухня располагается через стенку с санузлами и соседской кухней, это упрощает разводку водоснабжения и канализации.

Чем старше дом, тем меньше и уже в нем будет кухня. Также, пережитком прошлого считается проходная гостиная, которая не может полностью функционировать, как обособленное помещение. Более подробные рекомендации, какая планировка лучше, ищите в конце статьи.

Закрытый тип квартиры потребует достаточной площади, часть из которой съедят холлы и коридоры.

Такая планировка удобна для больших семей, каждый домочадец может заниматься делами и не тревожить других. В квартире, разделенной на большое количество комнат уживутся взрослые и дети с разным графиком сна.

Планировка идеально подходит для создания классического стиля интерьера в его европейском варианте: благородно, респектабельно, с уважением к традициям.

Революционно открытая

Такую планировку – практически полностью открытую – выбирают в двух совершенно противоположных случаях:

• либо из-за ограниченности средств,
• либо от их избытка.

Получается своеобразный «открытый космос», который выглядит более просторным, чем есть на самом деле.

Случай с ограниченными средствами (условно)

В первом варианте получается «студия», временный вариант для молодой семьи без детей. Или для одинокого горожанина в активном поиске развлечений или творческого вдохновения, но без средств на квартиру с большим количеством комнат.

Средний размер студии – от 40 до 60 кв.м. Студия – это единое пространство, объединяющая множество функций. Исключение делается только для изолированного санузла.

Зонирование

Зонировать студию можно двумя способами: визуальным и функциональным.

Первый способ предполагает разделение пространства на несколько зон, которые отличаются друг от друга нюансами отделки, типом освещения и, иногда, разным уровнем потолка или пола.

Второй способ – многофункциональное использование одной и той же площади в зависимости от времени суток или потребностей. Главную роль здесь играет мобильная мебель и «трансформеры».

В случае избытка средств

Второй случай совершенно открытого пространства – это сознательный выбор также не обремененных семьей холостяков, но тех, кто уже может позволить себе просторную площадь, превышающую минимально необходимую.

Размеры начинаются от 100 кв.м, а верхний предел ограничен лишь финансовыми возможностями владельца.

Такая квартира по первому впечатлению напоминает небольшой стадион, где каждый входящий может заниматься своим делом в относительном удалении от остальных, но в то же время, находясь в зоне видимости.

Классический вариант – лофт. Менее известный, но более изящный – лаунж-флэт, квартира для развлечений. Гостиная, кухня, спальня и даже ванная располагаются в самых причудливых сочетаниях по отношению друг к другу, нарушая все известные правила планировки.

Единственное, на что опирается дизайнер при создании такого жилья – личные представления хозяина о том, что требуется ему и гостям. Эти квартиры часто выглядят довольно непривычно и удивляют невероятной планировкой и деталями.

Именно такой тип жилья можно считать настоящим «open space». Хотя у нас так называют и следующий (компромиссный) вариант.

Но прежде чем выяснять, какая планировка квартиры лучше подходит именно вам, нужно твердно понимать, что в полностью открытом пространстве все домочадцы будут на виду друг у друга, и уединия в такой квартире добиться сложно.

Компромисс

Это самый рациональный вариант. Открытая планировка выбирается только для гостевой части квартиры, соединяется кухня, гостиная и столовая, приватная часть изолирована. Между ними также располагается небольшой холл, как и в случае с традиционным вариантом.

Такой вариант планировки гарантирует уединение и рациональное использование площади. Кроме того, пространство квартиры воспринимается более просторным, чем, если бы его разделяли глухие стены.

Ограничений на площадь здесь не существует, этот вариант будет уместен для небольшой квартиры и для первого этажа двухуровневой.

Прихожая отделяется декоративной перегородкой, которая разделяет входную и жилую зоны. Далее планировка часто привязывается к разводке коммуникаций, а в остальном совершенно свободна.

Самый распространенный вариант – кухня и гостиная в противоположных частях комнаты, а между ними зона столовой. Последняя, в зависимости от предпочтений хозяев и образа жизни, может быть лишь условно обозначена барной стойкой или выглядеть как полноценная обеденная группа.

Самое главное достоинство такой планировки – простор.

Единственная особенность, о которой нередко упоминают, – запахи с кухни легко проникают в зону гостиной. Но эта проблема легко решается мощной вытяжкой, системой вентиляции или мобильными раздвижными перегородками, которые, подобно японским панелям могут закрывать или открывать зону кухни. Впрочем, мир движется в направлении более простых способов приготовления еды, поэтому вряд ли этот момент можно считать серьезным недостатком.

Полезные советы при выборе планировки квартиры

• В квартире с закрытой планировкой жилые комнаты или кухня не должны быть проходными.
• Удобнее, когда санузел разделен на ванную и туалет. Такое разделение есть в квартирах, где больше двух жилых комнат, в однокомнатных квартирах очень старого жилого фонда, либо совсем нового.
• Квартиру с традиционной планировкой можно превратить в студию, но придется согласовать план перепланировки в БТИ. Но возможно снести только перегородки, где толщина стены не больше 10-15 см. Узнать, какие стены разрешается снести, можно из плана БТИ квартиры.
• В квартире с любой планировкой необходимо выделить место под кладовку, в которой будут храниться сезонные вещи, пылесос и все остальное чем вы пользуетесь изредка.
• Чем больше площадь помещения, тем больше потребуется тепла, чтобы обогреть жилище.
• В комнатах-многоугольниках можно проявить фантазию и поиграть с планировкой, но чаще всего это не самый удобный вариант. Лучше всего, когда комната прямоугольная или приближена к квадрату.
• Чем больше комнат, тем больше коридоров. С одной стороны, это удобно, поскольку жилые помещения не становятся проходными, но очень часто встречаются широкие коридоры, в которые невозможно поставить шкаф или тумбу, не преграждая путь и не задевая двери.
• При перепланировке квартиры из традиционной в студию нельзя допускать появления жилых помещений без окон, например, зоны для сна с кроватью. Везде, где человек проводит много времени, должен быть свет.
• При перепланировке 2+ комнатной квартиры в студию, психологи рекомендуют оставить одну комнату в качестве закрытой, даже для молодых бездетных семей и холостяков.
• Чем старше дом, тем непредсказуемее может быть планировка, которую не всегда можно поменять.

✽ ✽ ✽

Наши дизайнеры могут предложить Вам наиболее удобные и грамотные варианты перепланировки традиционной квартиры в студию, а также ознакомят Вас со всеми тонкостями интерьера и ремонта конкретно Вашего жилья.

Главное в планировке квартиры – чтобы Вам было комфортно жить!

Планировка однокомнатных квартир: популярные варианты, советы эксперта

Как не ошибиться с планировкой, покупая однокомнатную квартиру, как эффективно разделить пространство в небольшом жилье и какие для этого использовать методы, разбираемся вместе с экспертом

Фото: Shutterstock

Небольшая квартира — хороший вариант для разных жизненных сценариев, но жизнь в однушке имеет и свои особенности. Поскольку комната всего одна, крайне важно спланировать пространство так, чтобы для всего нашлось место, пространство осталось функциональным и не создалось захламленности. Разбираем вместе с экспертом основные типы планировочных решений для квартир небольшой площади.

Какую планировку выбрать

Уже при покупке квартиры и осмотре разных вариантов имеет смысл определиться, сколько человек будут в ней жить и смогут ли они делить одну спальню.

• Студия — это единое помещение, в котором размещают и кухню, и гостиную, и спальню. Отдельно в таких квартирах вынесен санузел, иногда кладовая или гардеробная.
• Однокомнатная квартира подразумевает отделенную стеной кухню, а также выделенный коридор и санузел.
• Евродвушка — это средний вариант между однокомнатной квартирой и двухкомнатной. Обычно кухня расширена таким образом, чтобы в нее поместилась и зона для отдыха или гостиная. Спальня при этом отделена стеной, но нередко по площади меньше, чем в однокомнатных квартирах. Санузел изолирован, а вот коридор может быть совмещен с общей зоной.

Важный момент при выборе планировки — назначение квартиры: будут ли жильцы в ней только ночевать, захватывая небольшой отрезок времени, или дома постоянно будет кто-то находиться, в том числе работать. Все это отразится на использовании пространства и тех зонах, которые необходимо будет выделить при ремонте и обустройстве.

Как правило, в однокомнатных квартирах необходимо иметь несколько ключевых зон:

• зона сна, которую можно совместить с зоной отдыха;
• зона приготовления и приема пищи — кухня и/или столовая;
• рабочая зона — место для стола или компьютера;
• зона хранения — шкафы и стеллажи.

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— При покупке квартиры в первую очередь стоит обратить внимание на репутацию и реализованные проекты застройщика. Это позволит не приобрести потенциальный долгострой или вариант со значительным объемом недоделок.

Выбор планировки зависит от изначального запроса конкретного покупателя. Например, если он планирует жить один, то ему вполне достаточно классической однокомнатной квартиры или студии. В свою очередь, для пары или семьи с маленьким ребенком оптимальным вариантом будет евродвушка.

Угловая планировка

Плюсы:

• окна выходят на две, а в некоторых вариантах на три стороны света;
• за счет этого квартира лучше освещена, можно встретить варианты с несколькими окнами в угловой комнате;
• стены и углы прямые;
• квартиры хорошо проветриваются;
• экономия на электричестве благодаря хорошей естественной освещенности.

Минусы:

• в комнатах, где за стеной нет соседей, может быть значительно холоднее;
• из-за окон, выходящих на разные стороны, возникает сквозняк;
• дополнительные затраты на отопление.

При планировании угловой комнаты рекомендуется внимательно отнестись к размещению спального места. Если планировка подразумевает, что оно будет находиться у стен с окнами, необходимо продумать отопление. Можно отделить зону спальни у окна перегородками, чтобы избежать сквозняков.

Надежда Коркка:

— Главным плюсом такой квартиры будет хорошее естественное освещение, что очень ценно в условиях города. Помимо этого, в них тише из-за отсутствия соседей с одной или нескольких сторон. Не стоит забывать и про вид из окон, особенно если они выходят сразу на две стороны. Полностью реализовать все эти преимущества позволит качественный дизайн-проект.

Фото: Shutterstock

Квадратная планировка

Это самый любимый вариант у дизайнеров интерьеров. Квадратная квартира правильной формы позволяет дать волю фантазии в планировке.

Плюсы:

• возможно размещение угловой мебели;
• это позволяет увеличить количество мест для хранения;
• ровные углы и стены.

Надежда Коркка:

— Такие квартиры считаются более просторными за счет квадратной формы. Поэтому в них проще зонировать пространство, легче найти место для крупногабаритной мебели и предметов интерьера, больше вариантов для их размещения и перестановки.

Несмотря на то что квадратная форма позволяет «разгуляться» в планировании интерьере, важно не забывать о требованиях закона. Не все можно поменять местами, даже если очень хочется. Например, «мокрые» зоны и несущие стены должны в любом случае остаться на своих местах. Кухню с газовой плитой необходимо отделить от жилых помещений.

В остальном владельцы вправе разместить зоны так, как хочется. Важно, чтобы они отвечали своим назначениям и располагались там, где регулярно используются. Например, зона дневного отдыха чаще всего размещается недалеко от кухни. Ведь если кто-то постоянно дома днем, он часто будет захаживать на кухню, а делать это неудобно через проходную зону спальни. Рабочую зону, если она используется ежедневно, стоит разместить у окна. Нередко компьютерный стол выносят на балкон или лоджию, предварительно утеплив помещение. Таким образом, происходящее в квартире не мешает человеку, работающему за компьютером.

Спальню стоит отделить перегородкой и не размещать в непосредственной близости от коридора или входной двери. Часто даже с прочной дверью сохраняется высокая слышимость, которая будет мешать отдыхать.

Прямоугольная планировка

Такой вариант планировки отличается тем, что квартира будет вытянута по одной стороне. Случаются конфигурации, когда широкая сторона жилья приходится на стены с окнами. Это идеальный вариант, ведь так все помещения получают достаточно естественного света.

Плюсы:

• если квартира вытянута по стороне окон, то все помещения получают достаточно естественного освещения;
• ровные стены и углы позволяют использовать любую мебель.

Минусы:

• если квартира вытянута от окна, то помещение недополучит дневного света;
• возможны дополнительные траты на электричество;
• сложность с расположением дневных зон.

Варианты, когда в квартире одно или два окна на одной стене и жилье вытянуто вглубь от них, считаются менее удачными. Большая часть квартиры недополучает естественного освещения и расположить зоны в ней сложнее. Как правило, зон, которые используются днем, а значит, требуют естественного света, больше, чем условно ночных. Это гостиная, кухня, рабочая зона и детская. Обустроить их около одной стены с окном будет сложно.

Фото: Shutterstock

В таком случае предлагается совместить зону отдыха и спальню за счет диванов с раскладными механизмами и разместить их у окна. Кухонную и столовую зоны можно расположить в глубине помещения. При этом нужно уделить особое внимание освещению.

Надежда Коркка:

— Преимущество прямоугольной планировки с оптимальным соотношением сторон (4:3) заключается в простоте обустройства: вряд ли для этого потребуются сложный дизайн-проект и эксклюзивная мебель. Это особенно актуально для тех, кто стремится переехать максимально быстро или ограничен в деньгах. Но от таких решений не стоит ждать индивидуальности.

Помимо этого, возможна ситуация, когда проектом дома предусмотрены комнаты вытянутой формы с одним окном. Казалось бы, это никак не исправить, кроме как выполнив перепланировку, которая возможна далеко не всегда. Однако можно добавить помещению простора за счет светлой отделки и таких же предметов интерьера, а также разместив длинный или угловой диван.

Нестандартная планировка

Квартиры нестандартных планировок стараются привлечь своим уникальным проектом. Застройщики часто выделяют ниши за счет угловых или полукруглых конструкций зданий. Такой необычный подход может подкупить будущих владельцев. Однако стоит иметь в виду, что нестандартная планировка может повлечь за собой сложности.

Минусы:

• сложность подбора мебели — под неровные стены требуется мебель по форме;
• невозможность использовать всю площадь квартиры из-за неровных углов и стен.

Надежда Коркка:

— Застройщики для привлечения внимания клиентов нередко проектируют однокомнатные квартиры нестандартной планировки. Они могут быть скошенной, вытянутой, полукруглой, веерообразной или трапециевидной формы, иметь эркеры. Из этого вытекает их главный недостаток — сложность разработки дизайн-проекта и подбора мебели. Однако если подойти к процессу тщательно и выбрать подходящие под конкретную планировку предметы интерьера, то можно нивелировать недостатки. Например, если комната имеет выступ, то в нем можно обустроить спальное место или установить шкаф. В свою очередь, скругленный угол хорошо подходит для обустройства рабочего пространства.

Основная проблема нестандартных планировок заключается в сложности подбора мебели. Чаще всего мебель, будь то кровать, шкаф, диван или стеллаж, имеет прямые углы. В то время как нестандартная планировка может не позволить эффективно разместить такие предметы. Ведь если к полукруглой стене приставить прямой диван, часть места будет пустовать. Все это сказывается на фактическом уменьшении полезного пространства. Кроме того, чтобы на неровную стену установить карниз, батарею или повесить картину, нужно приложить смекалку и мастерство. Затрат на ремонт при таких планировках может оказаться больше.

Фото: Shutterstock

Поэтому рекомендуется в выделенных нишах размещать зоны, которые не требуют наличия мебели строгих форм. Это может быть рабочая зона с диваном и небольшим приставным столиком по центру, зона столовой с круглым столом посередине или детская.

Свободная планировка (студия)

В планировке типа студии отсутствуют межкомнатные двери, что оставляет большой простор для креатива. Можно использовать любые варианты зонирования пространства.

Минусы:

• совмещение кухни и спальни — запахи от готовки могут мешать отдыху в гостиной или спальне;
• потребуются затраты на мощную вытяжку или вентиляцию.

Плюсы:

• студии популярны благодаря низкой стоимости;
• такой тип жилья удобен эргономикой — все под рукой, не нужно ходить из комнаты в комнату, открывать и закрывать двери;
• требует меньше мебели и затрат на ремонт и отделку.

Основной проблемой таких квартир считается совмещение кухни и спальни в одном помещении. Запахи готовки остаются в комнате и могут мешать отдыху, да и в целом вид кухонной атрибутики не сочетается с идеей отдыха. В этом вопросе важно продумать систему вентиляции. Мощную вытяжку нужно расположить так, чтобы она захватывала запахи готовки до того, как они успеют распространиться по дому. Размещение кухни у окна поможет, если вентиляционная шахта не справляется с воздухообменом.

Фото: Shutterstock

В студиях нередко используют дизайн кухонь, которые полностью имитируют стены. Фасады без ручек, все инструменты для приготовления пищи и хозяйственные принадлежности убраны в шкафы. В таком виде кухню можно даже не опознать с первого взгляда.

Надежда Коркка:

— Главные преимущества студии — низкая цена и максимальное использование полезной площади. Однако при обустройстве студий нередко возникает проблема зонирования пространства. Решить ее можно разными способами. Например, кто-то устанавливает легкие перегородки, но этот вариант отличается трудоемкостью. Также для этих целей можно использовать мебель (стеллаж или шкаф), шторы или крупные растения.

Безусловно, при выборе студии может возникнуть проблема отделения кухонной зоны от жилой. Для этих целей можно использовать как уже упомянутые легкие перегородки и шторы, так и, например, барную стойку.

Зонирование в однокомнатной квартире

Для отделения зон в квартире можно использовать разные инструменты и методы.

Фото: Shutterstock

К основным способам зонирования помещения относятся:

• гипсокартонные перегородки — почти стены с той разницей, что выполнить их можно любой формы, а внутри разместить дополнительные ниши, которые станут еще одним местом для хранения;
• перегородки из брусьев отлично впишутся в стиль сканди или экостиль с доминированием дерева в интерьере. Они визуально разделяют помещение на зоны, как и стены, но промежутки между брусьями позволяют проникать свету и воздуху;
• перегородки из стекла и металла очень популярны в интерьерах в стиле лофт. Ими нередко отделяют спальни или коридор. Они практичны за счет того, что физически перекрывают доступ в помещение, поэтому препятствуют проникновению уличной грязи в жилое пространство. Если стекло прозрачное, оно не мешает естественному освещению. Нередко к таким перегородками добавляют занавески, чтобы можно было визуально скрыть спальное место;
• раздвижные перегородки, по сути, выполняют роль дверей. Их можно раскрыть днем, чтобы помещение казалось больше, и сдвинуть по мере необходимости, полностью отделив одну из зон;
• мебель может стать своего рода перегородкой или визуально разделить помещение. Самое простое — это стеллаж. Им можно отделить рабочую зону. Важно помнить о безопасности, закрепив его к стене одной стороной. Диван, барная стойка или кухонный остров помогут отделить кухню от гостиной;
• подиумы помогают не только выделить какую-то зону, но и визуально разнообразить пространство, создав дополнительные места для хранения. Например, спальное место можно приподнять на подиуме, а в саму конструкцию встроить ящики для постельного белья или других вещей;
• шторки и ширмы — самый простой способ закрыть одну зону. Хорошо подходят для съемных квартир, где нельзя вносить существенные изменения в интерьер, а отделить, к примеру, спальню необходимо.

Надежда Коркка:

— Для однокомнатных квартир характерны те же приемы, что и для студий. Например, рабочее пространство от спального места можно отделить, установив шкаф или стеллаж, это будет наиболее бюджетным вариантом. Другим приемом зонирования выступает разный уровень пола или просто разное по цвету покрытие. Также применяются различные перегородки (в том числе легкие и сдвижные), но подобные варианты менее распространены из-за стоимости и трудоемкости монтажа.

находки архитекторов и нерациональные решения

Странные планировки квартир можно разделить на три категории. В жилье уровня «масс-маркет» задача проектировщиков «вписать» максимальное количество квартир в общую площадь дома, потому что застройщикам выгоднее продавать маленькие квартиры, чем просторное жилье.

В домах классов «бизнес» и «элит» квартиры с необычными планировками создаются, чтобы привлечь покупателей, ценящих оригинальность. Отдельного внимания заслуживают планировочные решения в исторических домах. В любом случае, креатив проектировщиков может либо помочь рационально использовать пространство, либо обернуться дискомфортом для будущих жильцов.

Экономия на окнах

По строительным нормам, в каждой комнате должно быть не менее одного окна. Однако после кризиса 2008 года практичные застройщики нашли выход, который позволяет снизить стоимость жилья, поддержать спрос и заодно обойтись единственным источником естественного света на всю квартиру. Это малогабаритные студии с кухнями-нишами. По СНиПам, в таком жилье достаточного одного окна. Метраж таких студий обычно не превышает 25 «квадратов». Встречаются варианты планировок с закутками, в которые почти не проникает солнечный свет.

Квартира-вагончик

 

У жилья с такими планировками кроме низкой цены есть еще один плюс — зимой здесь теплее, чем в более просторных и светлых квартирах, ведь через окна происходят значительные теплопотери. Иногда в студиях бывает такая «роскошь», как раздельный санузел и балкон.

Недостаток естественного освещения встречается в квартирах с «глубокими» планировками. Очень темной может оказаться наиболее удаленная от окна сторона комнаты или ниша в помещении.

Большие коридоры

Просторные холлы и проходы застройщики стараются представить преимуществом квартиры. Однако большой метраж коридоров теряет ценность в квартирах уровня «масс-маркет». Особенно сомнительно выглядят прихожие, площадь которых больше, чем кухни или жилых комнат.

Когда прихожая просторней, чем кухня

 

Нефункциональны также длинные и узкие коридоры. Несмотря на большой метраж, здесь нет возможности разместить системы хранения или устроить полноценную прихожую.

Коридор — «колбаса»

 

«Кругосветка» по квартире

В некоторых петербургских новостройках есть квартиры, по которым можно буквально ходить по кругу. Путешествие занимает буквально минуту, но за это время можно посетить все помещения: прихожую, кухню, жилую комнату и гардеробную. Планировка необычная, но удобная — пространство в квартире распределено очень рационально. Проектировщики предусмотрели спальню, совмещенную кухню-гостиную, кладовую комнату и места для устройства шкафов-купе.

По этой квартире можно ходить кругами

Огромные открытые пространства

В жилых комплексах повышенного комфорта встречаются квартиры со свободными планировками. В отличие от бюджетных студий, метраж открытых пространств в элитных новостройках может превышать 100 «квадратов». Изначально стены в таком жилье есть только у санузлов. Это позволяет собственникам обустроить жилье на свой вкус.

Квартира свободной планировки до и после

 

Простор фантазии дизайнеров ограничивает только расположение «мокрых зон», которые нельзя переносить, а иногда еще несущие колонны в помещениях.

«Неправильные» комнаты

Идеальными считаются жилые помещения с прямыми углами, по форме приближенные к квадрату. Однако в петербургских домах встречаются изогнутые или округлые стены и комнаты, в которых пять или больше углов. Бывают варианты, когда в квартире нет ни одного прямого угла.

Вариант планировки с комнатами неправильной формы

 

Такая оригинальная планировка в малогабаритных квартирах создает сложности при подборе мебели и использовании пространства. Вдоль округлой стены нельзя поставить стандартную кровать или шкаф, а в остром углу комнаты без проблем помещается только торшер или цветок в горшке. Спасти ситуацию может удачный дизайн-проект и мебель, сделанная на заказ. В просторном жилье, когда при расстановке предметов интерьера не приходится «биться» за каждый квадратный дециметр, такие оригинальные планировки приемлемы.

Такие «скворечники» убивают простор

 

Квартиры как куски сыра

Комнаты-сектора — частный случай помещений, в которых нет ни одной параллельной стены, и яркий пример того, когда оригинальность не дружит с рациональностью. В таких квартирах те же проблемы с подбором мебели. Находиться в сужающихся комнатах психологически некомфортно. Особенно плохо в таком жилье перфекционистам — им сложно привыкнуть к тому, что в помещении нет прямых углов.

Пример квартиры с комнатами в форме сектора

 

Как и в предыдущем случае, такие планировки бывают уместны в элитных жилых домах. В Санкт-Петербурге встречаются подобные пентхаусы, занимающие два этажа. Комнаты в них расположены по кругу с панорамными окнами на все стороны света. Благодаря этому жилье очень светлое, что важно при дождливом климате Северной столицы.

Вишенка на торте — стеклянный купол на втором уровне

 

Туалеты у соседей

К сожалению, вишенкой на торте не всегда оказывается второй свет в помещении. Бывает, что проектировщики в попытках сэкономить пространство выносят санузел из одной квартиры, чтобы расположить его в другой. Формально, конечно, люди будут ходить в уборную на своей жилплощади, но такой туалет выглядит «аппендиксом», который подлежит немедленному удалению.

Яркий пример неудачной квартирографии. Кроме соседского туалета, неудобства доставляет лифт за стенкой.

 

По мнению некоторых экспертов, такие неэргономичные планировки в новостройках — всего лишь маркетинговый ход. Потенциальные покупатели готовы доплатить за то, чтобы за стеной не шумел лифт или за отсутствие чужого туалета в периметре своего жилья. Но если возможности увеличить бюджет покупки нет, люди приобретают даже такой неликвид.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Чудеса старого фонда

В домах, построенных в Петербурге до революции, встречаются и более странные планировки. При советской власти просторные комнаты в таких зданиях нарезали «вагончиками» и «пеналами» при организации коммунальных квартир. Бывшие дворницкие помещения на первых этажах превращали в жилые, прорубая окна. Тогда же появился термин «гребенка» — так называли квартиры, в которых все комнаты, обычно длинные и узкие, выходят на одну сторону дома. Позже такие планировки стали использовать при строительстве некоторых серий хрущевок и брежневок.

Планировка «гребенка»

 

Ванные комнаты и уборные в исторических зданиях устраивали также во времена СССР. Иногда для санузла «отрезали» часть жилой комнаты, но чаще устанавливали ванную на кухне. Туалет и душевая могли быть расположены по разным концам 20-метрового коридора. Можно считать, что повезло жильцам коммуналок, в которых несколько санузлов.

В коммуналке очереди в туалет короче

 

Некоторые петербуржцы до сих пор живут в квартирах без удобств — при советской власти ванную установить не успели, а сейчас у людей нет средств на проведение таких работ либо возможности договориться с соседями.

После распада Советского Союза коммуналки снова перекраивали. Некоторым посчастливилось превратиться в отдельное жилье. Иногда большие квартиры делили на две — одна получала выход на парадную лестницу, а другой доставался черный ход на кухне.

Три «вагона», многоугольная гостиная с эркером и, словно отдельный мир — кухня

 

По сравнению с такими оригинальными решениями, креатив современных планировщиков выглядит не таким уж и смелым.

Ниже представлены новостройки с квартирами-студиями в Санкт -Петербурге от проверенных застройщиков Санкт-Петербурга:

различных типов квартир — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Рынок жилья был одной из многих отраслей, сильно пострадавших от Covid-19: цены на квартиры в больших городах резко упали, спрос на дома в пригородах значительно вырос, а кочевники вышли на дороги с мягкой работой на дому.

Знания — сила, поэтому, если вы думаете о найме транспортной компании и переезде сейчас — или просто мечтаете о доме своей будущей мечты — подготовьте себя к тому типу квартиры, который вам интересен, прежде чем прыгать с головой в сезон открытого рынка. У каждого типа есть свои плюсы и минусы в зависимости от того, с кем вы живете и какие удобства вам нужны.

Некоторые города лучше других для съемщиков, но независимо от того, где вы остановились или какой тип квартиры вам нравится, не забывайте одну важную деталь: страховку арендатора.

1. Студия

Студия — это однокомнатная квартира плюс санузел. Открытая планировка включает жилую площадь, спальню и столовую в одной комнате. В зависимости от формы и планировки студии, кухня может располагаться вдоль основной стены или сбоку.

Квартиры-студии обычно занимают один человек или пара. В однокомнатной квартире очень мало уединения, но она может быть гибкой для декорирования, а открытая планировка может сделать небольшое пространство больше.Существует множество креативных решений для хранения вещей, позволяющих максимально использовать возможности однокомнатной квартиры.

2. Трансформируемая студия / апартаменты

Еще одна вариация однокомнатной квартиры — это конвертируемая студия. Это студия, которая достаточно велика, чтобы ее можно было превратить в однокомнатную, построив стену или установив перегородку (например, стеллажи, перегородки или занавески). Хотя это может сделать общую квартиру меньше, она разделяет пространство на гостиную и спальню и обеспечивает уединение.

Трансформируемая квартира имеет ту же концепцию, за исключением того, что она может превращать одну спальню в двухкомнатную, двухкомнатную в трехкомнатную и т. Д. Это чаще встречается в крупных городах, где аренда дорогая и людям нужны дополнительные соседи по комнате, чтобы покрыть расходы. Обязательно поговорите со своим управляющим, прежде чем начинать какие-либо строительные работы в своей квартире.

3. Номер-студио в алькове

Вариант традиционной однокомнатной студии, студия с альковом имеет частичную стену или планировку, в которой есть отдельный уголок для кровати.Технически это все еще одна комната, но альков предлагает больше уединения. Однако это также ограничивает возможности для перестановки, поскольку кровать предназначена для установки в этом конкретном месте.

4. Микро

Микроквартиры — это, по сути, мини-студии. Они представляют собой одну комнату и имеют площадь менее 400 квадратных футов. У них обычно есть мини-кухня, а не полный набор бытовой техники — например, мини-холодильник и плита. Микроквартиры встречаются в густонаселенных городах, где аренда дорогая, а недвижимость по более низкой цене ограничена.

Хотя микроквартиры не предлагают много места, они могут быть жизнеспособным вариантом для одиноких жителей, особенно в связи с популярностью крошечных домов и ростом популярности фургонов.

5. Лофт

Квартира-лофт также однокомнатная и открытой планировки; его отличают от других студий исключительно высокие потолки и другие общие черты, такие как большие окна, неоштукатуренный кирпич и выступающие опорные балки. Лофты обычно находятся в зданиях, которые когда-то были коммерческими и переоборудованы в жилые.Некоторые большие лофты также можно трансформировать в отдельное спальное место (или несколько), но из-за очень высоких потолков часто обходятся без стен от пола до потолка.

6. Сад

Квартира с садом — это квартира на первом или цокольном этаже, которая имеет доступ к открытому пространству, которое является частным для квартиры. Хотя наличие собственного открытого пространства может быть огромным преимуществом, в этих квартирах иногда могут возникать проблемы с безопасностью дома, вредителями и сыростью. Если вы не можете посетить квартиру, чтобы самостоятельно разобраться в ситуации, обязательно задайте своему риэлтору очень конкретные вопросы об этих потенциальных проблемах.

7. Пентхаус

На противоположном конце квартиры с садом находится квартира в пентхаусе, которая является последним этажом высокого дома. Они ассоциируются с роскошным проживанием и высокой стоимостью аренды; В некоторых пентхаусах есть отдельные лифты, отделенные от остальной части здания, которые ведут прямо в квартиру. Обычно они большие, и из них открывается прекрасный вид.

8. Железная дорога

Железнодорожная квартира — это не квартира, расположенная рядом с железной дорогой, а та, в которой комнаты выстроены в линию, как вагоны поезда — вам нужно пройти через каждую комнату, чтобы добраться до следующей.Обычно они узкие и длинные, состоят из трех-четырех комнат. Если вы живете один или с партнером, эта планировка может быть очень функциональной, но если вы живете с соседом по комнате, может быть неудобно пройти через чью-то спальню, чтобы попасть в другую комнату.

9. Прогулка

Как звучит, марка находится в доме без лифта. Правила различаются в зависимости от местоположения, но эти здания не очень высокие и часто имеют меньше отдельных единиц.Хотя необходимость подниматься по лестнице может отпугивать некоторых, это также может быть преимуществом для проживания в здании с меньшим количеством арендаторов.

10. Дуплекс

Дуплекс — это жилище, разделенное на две отдельные жилые части. Чаще всего они встречаются в рядных домах или отдельно стоящих домах, но иногда встречаются и в многоквартирных домах. Два блока имеют свои собственные входы и обычно имеют одинаковый размер. Блоки в дуплексе могут быть расположены рядом или сверху и снизу.

11.Высотка

Обычные в городах высотные дома от 12 и более этажей. У них есть как минимум один лифт, а часто и несколько для обслуживания верхних этажей и арендаторов. Отдельные многоквартирные дома в многоэтажных домах могут сильно различаться, но высотные дома обычно ассоциируются с помещениями, которые больше ориентированы на роскошь.

12. Среднеэтажный

Среднеэтажная квартира — это тоже обычное жилье в городе. В этих зданиях от 5 до 11 этажей и есть лифт.

13. Малоэтажный

Малоэтажные жилые дома от одного до четырех этажей. Часто в них нет лифта, но в некоторых малоэтажных домах со специальными предложениями доступа есть.

14. Совместная игра

Кооперативное жилье — обычно называемое кооперативом — это квартира, в которой жители выкупаются, чтобы стать совладельцем всей собственности. Помимо выплат по ипотеке, жители также вносят свой вклад в общие расходы, такие как плата за обслуживание и плата за образ жизни, если в здании есть специальные функции (например, тренажерный зал, бассейн, место на крыше или патио и т. Д.).

Кооперативы управляются советом директоров и проходят процедуру утверждения новых арендаторов. Они более стабильны, чем аренда, но есть правила, которые необходимо соблюдать, и необходимо голосование по вопросам строительства, что может стать бюрократическим процессом.

15. Квартира

Кондоминиум или кондоминиум — это единица, находящаяся в индивидуальной собственности, поэтому она более независима, чем кооперативная ситуация. Покупка квартиры может быть хорошим вариантом для отдыха на полный или неполный рабочий день — их можно сдавать в аренду, когда вас нет (по сравнению с кооперативом, где у большинства советов есть строгие правила в отношении такого рода вещей. ).Рынок кондоминиумов сейчас особенно популярен.

Как спроектировать подходящую планировку квартиры-студии

Тара Мастроени

13 ноября 2020 г. | Читать 4 мин.

Восток / Getty Images

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Проектирование планировки квартиры-студии представляет собой набор уникальных задач. С одной стороны, вы захотите разбить пространство разумным образом. С другой стороны, нет причин, по которым функция может преобладать над эстетикой. Следующие методы дизайна помогут вам добиться лучшего из обоих миров. Это наши любимые советы по созданию пространства, которое действительно работает на вас, каким бы маленьким оно ни было.

ExperienceInteriors / Getty Images

Ограничить цветовую схему

Какое отношение имеет цветовая схема к макету? Это важнее, чем вы думаете.Излишне сложные схемы имеют тенденцию к тому, что маленькие квартиры кажутся нестабильными или слишком загруженными. Сосредоточьтесь на выборе двух или трех цветов и включении их во всю квартиру, а не только в одной конкретной части. Это помогает объединить всю вашу студию таким образом, чтобы это было легко для восприятия. Это также помогает сделать общий дизайн более целостным. Как всегда, вы должны следовать правилу 60-30-10 цветов. При работе с такими ограниченными квадратными метрами мы настоятельно рекомендуем, чтобы ваш доминирующий оттенок (60%) был нейтрального цвета, чтобы максимально расширить пространство.Затем выберите средний оттенок (30%) для вашего вторичного цвета и, наконец, используйте несколько более смелых (10%) оттенков в качестве акцентного цвета.

ИП Галентарник Д.Ю.

Разделяй с умом

При проектировании студии нужно как-то разделить пространство. Тем не менее, не все делители одинаковы. Использование слишком большого количества или неправильного типа оставляет ваше пространство неспокойным или излишне отрезанным от остальной части комнаты. Прежде чем покупать разделители, важно определить, где и как вы собираетесь их использовать.Классические перегородки лучше всего подходят для тех мест, где вам действительно нужно немного больше уединения — подумайте о них для зоны вокруг кровати. Однако, чтобы ваше пространство не выглядело слишком разделенным на , выберите разделитель, который пропускает естественный свет. Открытые стеллажи — отличный вариант, так как они обеспечивают дополнительное место для хранения вещей. Найдите альтернативы для остальной части квартиры. Удачно расположенный диван или развлекательный центр отделяют пространство, не создавая ощущения изолированности вашего дизайна.Если вы выберете любой из этих вариантов, выберите более низкие части, которые вы можете видеть — это привнесет в комнату ощущение глубины.

LumiNola / Getty Images

Определите каждую функциональную область

Одна из самых больших ошибок, которые мы видим при оформлении квартиры-студии, — это желание сделать пространство слишком утилитарным. Это часто происходит, когда люди работают с ограниченным бюджетом и надеются переехать в более просторное жилье в будущем, что заставляет их пренебрегать инвестициями в дизайн своей студии.Не оказывайте своему дизайну медвежью услугу! Каждый раздел вашего открытого концептуального макета служит определенной цели. Ваша цель должна заключаться в том, чтобы каждая часть вашего пространства ощущалась как отдельная комната, даже если нет стен или дверей, которые можно было бы разделить. Не нужно много времени, чтобы преобразовать дизайн из «строго функционального» в «целенаправленно разработанный». ” Например: что-то простое, например, несколько ковриков, действительно заземлите каждую область. Добавление нескольких аксессуаров — особенно подходящего текстиля и элементов декора — создает ощущение, что пространство полностью закончено.

Audras / Getty Images

Создать визуальную высоту

При работе с ограниченными квадратными метрами визуальная высота — один из лучших инструментов, позволяющих сделать пространство максимально большим. Целенаправленно обращая взгляд вверх, вы гарантируете, что каждый, кто видит ваш дом, воспринимает пространство в целом, а не только крошечный участок на уровне глаз, благодаря чему ваш дизайн будет выглядеть и ощущаться более законченным. обращает взгляд к потолку.Вот несколько примеров и советов для начала:

• Инвестируйте в вертикальные стеллажи
• Используйте перегородку
• Инвестируйте в большие настенные произведения искусства
• Повесьте вертикальное зеркало
• Повесьте вещи на стену для вертикального хранения
• Рассмотрите возможность использования подвесного светильника в качестве предмета интерьера

Филиппо Баччи / Getty Images

Из-за нехватки квадратных метров планировка однокомнатной квартиры требует иных дизайнерских приемов, чем украшение традиционного дома.Однако, проявив немного предусмотрительности, планирования и вдохновения, вы легко сможете создать функциональное и красивое пространство. Если вам нужна небольшая помощь в определении планировки студии, помните об этих советах. Они помогут составить понравившуюся планировку квартиры. Вы живете в однокомнатной квартире? Если да, то какие у вас есть советы, как сделать tspace максимально функциональным? Делитесь ими с нами в комментариях.

Как спроектировать однокомнатную квартиру и создать умный и стильный дом

Дизайн квартиры-студии требует творческого и практического мышления.В этом сообщении блога я покажу вам, как украсить однокомнатную квартиру и максимально использовать свой небольшой дом. Но обо всем по порядку, что такое однокомнатная квартира?

Что такое однокомнатная квартира?

Студия — это небольшой дом, в котором гостиная, спальня и кухня расположены в одной комнате. Однако в некоторых апартаментах-студио есть отдельная кухня. Хотя технически квартира является двухкомнатной, она все равно считается однокомнатной, потому что гостиная и спальня по-прежнему объединены.

У большинства людей однокомнатная квартира ассоциируется со студенческой жизнью (я тоже жил в студии, когда впервые ушел из дома), но студии предназначены не только для молодежи, и они, конечно, не обязательно должны быть похожи на комнату в общежитии.

В этом посте я покажу вам, как украсить однокомнатную квартиру, чтобы она выглядела как настоящий дом, в котором можно стильно жить, развлекаться и спать.

С чего начать отделку однокомнатной квартиры?

Прежде всего, когда вы хотите спроектировать свою однокомнатную квартиру, вам нужно подумать о том, чего вы хотите от дома.В квартире-студии действительно можно сделать все, если продумать ее дизайн.

Вы любите готовить и званые обеды? затем расставьте приоритеты для кухни и обеденной зоны. Вы работаете / учитесь дома? убедитесь, что у вас есть подходящее место на столе.

Это не означает, что вам нужно урезать другие части вашего крошечного дома, но все дело в том, что вы больше всего цените в своей квартире и сделаете это своим приоритетом.

В этом посте я покажу вам, как можно разделить студию на отдельные зоны, дам советы о том, как разумно использовать пространство, и приведу несколько примеров лучших цветовых схем в квартире-студии.

Как поделить однокомнатную квартиру

В идеале вы хотите создать отдельные зоны в вашей небольшой студии, одну для гостиной / столовой и отдельную зону для сна, чтобы создать иллюзию квартиры с 1 спальней.

Есть много способов, которыми вы можете разделить пространство в вашей квартире-студии. От разделения книжных полок до кроватей-чердаков или творчества с цветом и текстилем. Прокрутите вниз, чтобы найти идеи, как разделить однокомнатную квартиру.

Разделите студию книжными полками

Высокая книжная полка IKEA Billy создает уютный уголок спальни (фото: Bjurfors)

Книжный шкаф за кроватью и альт! вы создали отдельную спальню.Украсьте книжный шкаф растениями, книгами и уникальными предметами, чтобы сделать его эффектным предметом (фото: Mikkel Dahlstrøm )

Книжный шкаф ИКЕА Каллакс часто используется для разделения пространства. Он работает так хорошо, потому что он не только создает места для хранения вещей, но и потому, что кабинки открыты, через которые вы можете видеть, а также пропускает естественный свет, что делает его менее тесным. (фото: York Avenue )

Небольшого открытого книжного шкафа достаточно, чтобы создать отдельную зону спальни (фото: Линдси Браун)

Выше вы видите пример удивительной работы своими руками.Однокомнатная квартира теперь выглядит как двухкомнатная благодаря книжной полке из фанеры.

Отверстия гарантируют, что естественный свет не теряется, а под шкафами создается столь необходимое пространство для хранения вещей, если вы живете в небольшом доме (дизайн: Sandy Wen )

Открытая система стеллажей за кроватью создает более уединенное место для сна (фото: IKEA).

Разделить студию ковриками

Коврики можно использовать для создания отдельных зон.Обычно их используют в гостиной в студии. Они не только отлично подходят для разделения, но и привносят в пространство тепло и текстуру.

Яркие коврики не только добавляют яркости этой квартире-студии, но также разделяют пространство на гостиную и спальню (фото: Жаклин Клер)

Над ковром расположена зона отдыха, а также он привносит цвет в нейтральную студию (стиль: Эмма Фишер и фото: Йонас Берг)

Большой полосатый ковер (IKEA) подчеркивает зону отдыха в студии. (фото: Bjurfors)

Разделить студию помогает не только коврик, но и художественные работы. Размещая только произведения искусства над диваном и оставляя зону спальни свободной от произведений искусства на стенах, вы создаете разные зоны. (фото: Stadshem)

Коврик Амелии Уайделл создает уютный уголок для отдыха (фото: Андреа Папини)

Разделите студию (передвижными) экранами

Экраны

идеальны в однокомнатной квартире, потому что они очень гибкие.Вы можете переместить его в любое место, которое вы хотите закрыть из поля зрения (вы знаете … когда вы не помыли посуду или не застелили постель) plus, вы также можете использовать его, чтобы повесить одежду или другие предметы

Преимущество ширм в том, что их можно сколько угодно выдвигать. Ты еще не застелил постель? Что ж, давайте скроем это, но если вы хотите, чтобы ваша студия была одним открытым пространством, просто закройте экран и уберите его. (фото: Подъезд Маклери)

Складная ширма своими руками, созданная Пеллой Хедеби в IKEA Ivar для естественного вида в вашей студии ( см. Руководство здесь )

Разделить студию кроватью-чердаком

Если вы не против каждый вечер подниматься наверх и не боитесь упасть с кровати, вы можете выбрать кровать-чердак, чтобы создать отдельную спальню в своей квартире-студии.Это экономит массу места, а ваша спальня находится вне поля зрения.

Теплые коричнево-красные апартаменты-студио от ИКЕА с кроватью-чердаком и уютным гостиным уголком под кроватью. Текстуры, теплые цвета и декор делают эту комнату супер-хюгге.

Розовая однокомнатная квартира с кроватью-чердаком, под чердаком гардеробная! (фото: Alvhem)

Темная студия с кроватью-чердаком стилиста интерьеров и фотографа Хенрика Неро

Если вам не нравится подниматься на высоту, вы можете выбрать середину.Эта небольшая студия создана Пеллой Хедеби для IKEA с кроватью-чердаком с нижним ящиком (фото: Рагнар Омарссон)

Идея, приведенная выше, предназначена для домашних мастеров среди нас. Это кровать-чердак, диван и система стеллажей в одном, а также на колесиках для большей гибкости (фото: Fantastic Frank)

ИКЕА умеет украсить небольшое пространство. Кровать-чердак создает уютный уголок для отдыха с большим книжным шкафом для дополнительного хранения.

Кровать-чердак в этой скандинавской квартире-студии гарантирует, что в студии достаточно места для большой рабочей зоны.Мне нравятся детали изогнутой кровати-чердака, приятный дизайнерский штрих.

Они использовали укромный уголок в этом доме, чтобы создать спальню-чердак со встроенным шкафом под скандинавским минимализмом

с кроватью-чердаком над кухней и небольшой обеденной зоной. Лестница на чердак выполняет двойную функцию, она же кладовая

.

Разделить однокомнатную квартиру шторами

Используя занавеску для разделения вашей квартиры-студии, вы можете скрыть определенный аспект вашей студии. Его можно использовать для создания отдельной зоны спальни, но вы также можете использовать его, чтобы скрыть полки, которые могут выглядеть загроможденными.И привнесение текстуры в дом — всегда хорошая идея, чтобы добавить в пространство тепла.

фото: Fantastic Frank

Над спальней была поднята занавеска, ведущая к жилой зоне, которую можно закрыть для большей конфиденциальности (фото: Элли Колин)

Эта однокомнатная квартира использует несколько вариантов разделения. Большой коврик в гостиной, занавеска вокруг кровати и книжный шкаф для создания отдельной рабочей зоны (фото: Женевьева Гарруппо)

Занавеска за диваном создает отдельную зону спальни (фото: Бенджамин Эдвардс)

Вы также можете использовать прозрачные шторы, чтобы создать иллюзию отдельной зоны спальни, это создает достаточно уединения для вашей спальни, не теряя слишком много естественного света. .

Разделить студию (стеклянной) стеной

Шкафы IKEA Ivar с промышленной стеклянной перегородкой наверху, отделяющей спальню от гостиной

Узкая стеклянная стена разделяет спальню и гостиную. Используя стеклянные стены, вы не теряете естественный свет, что может быть полезно, если свет идет только с одной стороны (фото: Bjurfors)

Вы можете добавить половину стены, чтобы создать уединение в спальне, но это не сделает комнату тесной или темной.А на стене можно показать искусство / повесить телевизор

Разделить студию кроватью с балдахином

Кровать с балдахином создает отдельную зону для вашей кровати, к тому же вы можете использовать ее, чтобы повесить шторы, чтобы еще больше закрыть ее, или вы можете использовать ее, чтобы продемонстрировать свою одежду или добавить немного зелени с висящими растениями.

Прекрасный образец кровати с балдахином в доме Челсе Энн.

Разделите студию грамотной расстановкой мебели

Размещая мебель определенным образом, вы легко можете создавать зоны в своей студии.Хорошим примером является размещение дивана у изножья кровати, чтобы вам не всегда приходилось смотреть на кровать (вы даже можете добавить экран, чтобы скрыть его еще больше)

Промышленную однокомнатную квартиру делят путем размещения дивана под углом к ​​кровати. Теплый коврик помогает разделить студию на гостиную и спальню

ИКЕА, наверное, король дизайна небольших помещений. Выше мансардная студия с письменным столом за диваном (кроватью)

Простой, но эффективный: небольшой низкий книжный шкаф за кроватью, чтобы отделить ее от гостиной.

Винтажный L-образный стол Arne Vodder разделяет гостиную и спальню (фото: Мелани Ридерс)

Винтажный диван у изножья кровати для создания отдельной гостиной. Мне нравится, как он размещен под углом, который может быть разумным, если ваша студия узкая.

Поскольку диван расположен посередине студии, он создает динамическое разделение между гостиной и спальней (фото: Анна Спаллер)

Разделите студию, используя укромные уголки вашего пространства

Если вам повезет, в вашей квартире-студии есть уголок.Вы можете использовать это, если хотите создать в своей студии отдельные зоны. Часто уголок используется для размещения кровати, но вы также можете создать домашний офис в своем студийном уголке (например, если вы много работаете из дома). Вы можете увидеть идеи небольшого домашнего офиса (включая домашние офисы в туалете / укромном уголке в , это сообщение в блоге )

Им повезло в доме наверху, уголок достаточно большой для двуспальной кровати и его можно закрыть занавеской. Конечно, вам не обязательно использовать укромный уголок для кровати, например, если вы живете с кем-то в студии и работаете / учитесь из дома, вы также можете создать закрытое рабочее пространство в укромном уголке.Или, может быть, область ремесел, которую вы не всегда хотите видеть в поле зрения. (фото: BOSTLHM)

Уголок, достаточно большой для кровати, сделанной из комодов IKEA Malm, чтобы добавить столь необходимое место для хранения вещей в однокомнатной квартире.

Если в вашей студии нет укромного уголка на плане этажа, вы можете создать его, добавив к своей студии стену туалета, как показано выше. Вы можете закрыть двери днем, а ночью вы можете залезть в спальню.

Уголок спальни, выкрашенный в темный цвет под наклонным потолком, который можно закрыть занавеской (фото: IKEA)

Разделите однокомнатную квартиру разными красками

Еще один способ создать различные зоны — использовать кисть.Окрашивая одну область в другой оттенок, вы можете создать иллюзию отдельной зоны. (если вы хотите сохранить спокойствие в своей студии, вы можете выбрать 2 цвета из одной палитры. Подробнее о цветовых палитрах см. ниже в этом посте)

Многофункциональная и гибкая мебель в студии

Многофункциональная мебель просто необходима, если вы живете в однокомнатной квартире. Я уже упоминал о книжных полках выше, где вы объединяете место для хранения вещей с перегородкой, но есть и другие варианты.

Многофункциональная мебель

Новинка этого года в ИКЕА — каркас кровати PLATSA. Это система, которую вы можете сами спроектировать в соответствии со своими потребностями. Сверху есть шкаф с открытыми полками, но вы также можете добавить только открытые полки или ящики, что вам нужно! Он не только многофункциональный, но и создает отдельную спальню. Кроме того, под кроватью есть место для хранения вещей, что очень удобно, если вы живете в небольшом пространстве. Используйте все, что у вас есть!

Спальный блок с большим количеством мест для хранения вещей под ним и стеной из гофрированной доски, которую можно использовать по мере необходимости (фото: Балаж Глоди)

Изголовье кровати выполняет двойную функцию, так как оно также используется в качестве книжного шкафа и рабочего стола (фото: В. Т. Вонен)

Студия с раскладным диваном

Студия с большой кроватью

Кровать-мёрфи идеальна, если у вас мало места и вы хотите спрятать кровать в течение дня.Просто переверните его утром, и вы внезапно получите намного больше подвижного пространства

Кровать-мёрфи в этой студии скрыта за окрашенными на заказ панелями, она не только скрывает кровать в дневное время, но и является красивым предметом интерьера в вашем маленьком доме (фото: Элейн Мусива)

Студия с раскладными столиками

Складные столы созданы для небольших помещений. Есть несколько вариантов, если вы хотите использовать эту идею экономии места. Вы можете купить несколько раскладных столов и письменных столов (например, IKEA Norden), вы можете сделать их самостоятельно и даже прикрепить к стене.

Рабочее пространство, созданное в системе IKEA Ivar. Стол можно сложить, когда он вам больше не нужен (и отличная идея для рисования!)

Складной столик, который служит зеркалом, когда вы складываете его к стене Ps: вместо зеркала вы также можете демонстрировать произведения искусства, когда он сложен (см. Руководство по Handimania )

Раскладной стол середины века от Urban Outfitters, не только экономящий пространство, но и суперстильный

Цветовые решения в однокомнатной квартире

В большинстве статей о дизайне квартир-студий будет сказано, что маленький дом нужно красить в нейтральную, светлую цветовую гамму, я не согласен! Я здесь не для того, чтобы сказать вам, что одна цветовая гамма — лучший вариант для квартиры-студии.

Я думаю, что цвет в домашнем дизайне очень личный, некоторым нравятся вещи минималистичные и нейтральные, а другие предпочитают делать яркое заявление. Не думай слишком много о том, что советуют другие, чего ты хочешь? Какие цвета делают вас счастливыми и которыми хочется окружать себя каждый день?

Когда дело доходит до украшения вашего дома, нет ничего правильного или неправильного. Если вам нравится обилие цветов, дерзайте! Вы можете использовать цвет по-разному, красить стены, добавлять красочную мебель или добавлять яркие штрихи тканями и домашним декором.

Если вы чувствуете себя немного растерянным, когда дело доходит до выбора правильных цветов, то существует несколько «рекомендаций по цвету».

• Цвета одинаковой температуры создают гармоничный образ. Цвета можно разделить на 2 группы: теплые цвета (например, бежевый или коричневый) и холодные цвета (например, синий и зеленый).
• Монохромные цвета. Хотя цветовая температура — это довольно широкий спектр, вы можете сузить его и выбрать монохромную палитру. Это цвета одного оттенка, такие как нежно-розовый и ярко-розовый или скандинавская палитра белый / серый / черный.
• Контрастные цвета усиливают друг друга . Если вы выберете 2 цвета на противоположной стороне спектра, они будут усиливать друг друга, и вы создадите сильный красочный статус. Подумайте, например, о розовом с синим.

Ниже вы можете увидеть примеры квартир-студий во всех цветовых решениях, так что вы увидите, что не существует одной «идеальной» цветовой схемы для студии.

Эта однокомнатная квартира попадает в категорию «контрастные цвета»: фиолетовый vs.желтый и красный против синего. В нем много цветов, но он создает веселый, яркий и индивидуальный дом (фото: Матье Лакот)

Перейди на темную сторону! Полностью покрытая черной краской, винтажная мебель и кровать с балдахином, эта студия, безусловно, делает заявление. Кто сказал, что маленький дом должен быть белым? (стиль: Rydman и фото: Boukari )

Немного менее экстремальный, чем предыдущий пример, но эта студия также окрашена в темные цвета и обставлена ​​винтажной мебелью.Добавьте немного розового в контраст с синими тонами, и вы создадите красивый теплый дом. (ну и посмотрите на полку над дверным косяком, очень умно!) (фото: Йонас Берг)

Яркие стены и текстуры в яркой однокомнатной квартире (фото: Rima Brindamour )

Вы можете подумать, что монохромный — это только белый / серый интерьер, но это тоже монохромный. Нежно-розовые стены и темно-розовый бархатный диван — все в той же цветовой палитре. Оно красочное, но спокойное. (фото: Лаура Мецлер)

Холодная цветовая палитра в этой однокомнатной квартире за счет сочетания серого с зеленым.Если покраска всех стен — это для вас слишком сложно, но вы все же хотите добавить цвет, вы можете создать эффектную стену. (фото: Bjurfors)

Светло-серая основа украшена голубым и нежно-розовым. Розовый и синий — всегда приятные контрастные цветовые сочетания. (фото: Андерс Бергштедт)

Свет и покой. Если вы предпочитаете минималистичный вид для своей квартиры-студии, вы можете выбрать светлую монохромную цветовую схему со светло-серыми, бежевыми и светлыми деревянными элементами мебели (с оттенком латуни / горчично-желтого цвета)

Идеи экономии места для однокомнатной квартиры

Это может показаться логичным, но использует все пространство, которое у вас есть , если вы живете в квартире-студии.Это часто означает, что вам нужно идти наверх! В этом посте я уже показывал идеи лофтов, чтобы создать отдельную спальню и освободить пространство на полу, а также другую многофункциональную мебель.

Еще один умный способ сэкономить место — использовать занавески или раздвижные двери вместо обычных дверей (в конце концов, нормальной двери нужно дополнительное пространство, чтобы открыться). Не забывайте все пространства, которые вы обычно игнорируете, например, пространство над и за дверями.

В студии над стенами полки доходят до потолка, чтобы использовать все пространство для хранения, которое вы можете получить.Кроме того, полки также служат рабочим местом, что делает его многофункциональным! (стиль: Copparstad, фото: Boukari)

Одна стена в этом помещении ИКЕА полностью используется как место для хранения вещей. С занавеской вы можете легко скрыть ее из виду, чтобы создать более чистый вид.

Это уже появлялось в этом посте несколько раз, но кровать с местом для хранения вещей под ней — идеальный способ добавить место для хранения вещей и создать небольшой разрыв между спальней и жилым пространством (фото: Jonas Gustavsson )

Плюс кушетки, подобной показанной выше, — это то, как она открывается.В отличие от кроватей с ящиками для хранения, этот вариант не требует слишком много места вокруг кровати, чтобы открываться. Идеально подходит для любой сезонной одежды и других вещей, которые вам не нужны так часто.

Пространство над дверцами, которое большинство людей игнорирует, идеально подходит для полок

Итак, что мы можем извлечь из этого поста о том, как спроектировать однокомнатную квартиру?

• сначала подумайте о том, что для вас важно в доме, расставьте приоритеты для своей основной функции
• внимательно посмотрите на планировку своего пространства, есть ли укромные уголки? вы хотите создать разные зоны? откуда идет свет?
• получить многофункциональную мебель
• подумайте о цветовой гамме, которую вы хотите в своем доме (и не обращайте внимания на людей, которые говорят, что квартиры-студии всегда должны быть оформлены в светлых тонах)
• go up! и используйте все пространство, которое у вас есть

Но, что наиболее важно, этот пост о том, как спроектировать однокомнатную квартиру, показывает вам, что даже если вы живете маленьким, вам, безусловно, не нужно идти на компромисс в отношении стиля

Хотите еще больше вдохновения для однокомнатной квартиры? Посмотрите на номер квартиры студии на The Nordroom или взгляните на доску квартиры студии / лофта Nordroom на Pinterest

6 лучших идей планировки квартиры-студии и идеи плана этажа

5.Используйте более светлую цветовую палитру

Один из лучших способов сделать любое пространство воздушным и обширным — это привнести более светлую цветовую палитру в дизайн интерьера. Квартиры-студии по умолчанию имеют ограниченную площадь в квадратных метрах. Поэтому, как дизайнеры интерьера и домовладельцы, вы можете использовать цвета как выразительный способ сделать ваши маленькие комнаты больше, чем они есть на самом деле.

Более светлые цвета обладают отражающими свойствами, которые добавляют ощущение простора. Независимо от площади комнаты, стены должны быть светлого цвета, например, белого, бежевого, желтого и т. Д.сделать комнату ярче и, соответственно, больше.

Затем есть предметы мебели и оконные рамы. Более светлый оттенок ваших любимых цветов создает обзор более крупных взносов. Проще говоря, более светлые оттенки на самом деле заставляют предметы мебели казаться больше, тогда как более темная мебель кажется компактной. Оконные покрытия, стекла, рамы, арки и т. Д. Также кажутся более обширными, если их покрыть более светлым оттенком. Не говоря уже о том, что стеклянные панели помогают отражать больше света в вашу крошечную студию, делая ее чрезвычайно просторной.

Наконец, выбранный вами декор должен дополнять предметы мебели и дополнять их функциональность. Поскольку в квартире-студии технически нет выровненного входа или фойе, вы можете добавить немного зелени вокруг дверных проемов и окон, чтобы добавить оттенок более темных цветов. Таким образом, мебель и дизайнерские идеи уже добавляют простора вашим маленьким комнатам, но они получают небольшой контраст от зеленого и коричневого оттенков. Не говоря уже о том, что если вы добавите цветущие растения, это сразу же добавит яркости всему жилому пространству.

Читайте также — Контрольный список для первой квартиры

6. Используйте естественный свет и отражатели.

Одна из лучших идей однокомнатной квартиры — привнести большие объемы естественного света. Видите ли, как и более светлая цветовая палитра, солнечный свет и естественно пригодный для дыхания воздух — отличные дополнения, которые сделают вашу студию просторной.

Естественный свет и элементы ветра делают пространство просторным. Хотя проблема, с которой вы сталкиваетесь с квадратными метрами в своей крошечной студии, не может быть решена с помощью этого решения, именно поэтому мы, как дизайнеры интерьера, используем вертикальные места для хранения и складные предметы мебели, чтобы открыть жилую зону.

К большому удовольствию домовладельцев и их гостей, природные элементы являются прекрасным дополнением планировки квартиры-студии. Вы можете сделать это еще лучше, установив отражатели, которые помогают перенаправлять естественный свет в темные углы дома. Это автоматически поможет скрасить маленькие комнаты и создать впечатление, что у вас достаточно места для всего.

Подумайте о том, чтобы как можно больше включить зеркала, серебряные поверхности и белые предметы в эту маленькую комнатную квартиру.Отражающий свет, как правило, добавляет энергии, а также дает ощущение яркости и открытости ограниченному жилому пространству.

Читайте также — 30 традиционных идей для гостиной

3 одобренные дизайнером идеи обустройства гостиной и шаблоны планировки

Когда дело доходит до дизайна гостиной, мы часто думаем, что первым шагом является выбор цветовой палитры или выбор декора (вероятно, потому, что это самые захватывающие части процесса). Но секретный ингредиент хорошо продуманного, функционального пространства, которое на самом деле раскрывает весь потенциал вышеупомянутых частей головоломки, — это размещение всего в наилучшей возможной компоновке.Конечно, варианты планировки гостиной бесконечны и могут сильно различаться в зависимости от структуры вашего пространства, но есть несколько общих советов и приемов, которые дизайнеры стараются иметь в виду независимо от того, с чем они работают. Продолжайте читать советы специалиста по консервации и дизайнера Кейтлин Ласки по планировке гостиной и используйте прилагаемые шаблоны, чтобы направлять свои собственные настройки, плюс-минус несколько корректировок.

Камин Focus

Если вы проектируете более формальную гостиную без телевизора, эта планировка для вас.«В центре внимания камин и место для разговора», — объясняет Ласки. Хотя это не обязательно должен быть камин, который закрепляет комнату, полезно, чтобы что-то — например, большое окно с прекрасным видом — служило центральной линией, «от которой можно симметрично расставить мебель вокруг». Общая цель — создать визуальный и функциональный поток для разговора с симметрией, но фактическая мебель, которую вы для этого используете, более открыта. «Вы можете поменять два кресла на другой диван», — говорит она, хотя большие стулья — всегда разумное вложение, потому что они обеспечивают немного больше гибкости и универсальности.Вы также можете перевернуть зону отдыха так, чтобы ваш диван или стулья были обращены к камину, но в этом случае никто не будет к нему спиной. Также, имея в виду симметрию, Ласки предлагает окружить эту точку фокусировки чем-то вроде книжных шкафов или пьедесталов, которые еще больше подчеркнут камин, обеспечивая при этом некоторое пространство для демонстрации и хранения. Наконец, в гостиной — рядом с лестницей или за плавающим диваном — всегда удобно использовать кладовую в качестве места посадки для любых предметов, которые необходимо хранить подальше.

---

Узнайте о скобах для гостиной …

Полное руководство по покупке коврика, который вам понравится, для любой комнаты в доме

Подробнее

Полное руководство по покупке дивана, который выдержит испытание временем

Подробнее

Все, что нужно знать перед постройкой или ремонтом камина

Подробнее

---

Открытый этаж

А теперь о гостиной открытой планировки, также известной как большая комната… Это шаблон для вас, если ваша кухня также разделяет пространство со столовой и гостиной. Хотя они могут быть идеальными для семейных встреч, они также могут ставить некоторые сложные вопросы о компоновке, например, где разместить телевизор и как создать поток, а также различать каждую зону. Ласки объясняет, что «иногда ставить телевизор над камином может быть слишком высоко», поэтому в этом случае вы можете установить его немного не по центру. «Несмотря на то, что секция не обращена прямо к ней, она действительно хорошо работает для просмотра телевизора и для наслаждения огнем», — говорит она.

В открытых планировках этажей также всегда полезно стратегически разместить дополнительные сиденья повсюду, поскольку это одно из основных мест для встреч. И отличный способ добиться такой чувствительности «зоны активности» — это добавить консольный стол за секцией для дополнительных настольных ламп, одновременно сигнализируя о конце пространства и начале другого (например, соседней столовой, уголка для завтрака или кухни. ). В отличие от вышеприведенного шаблона, эта компоновка гостиной не подчеркивает симметрию, но все же создает ощущение баланса благодаря размеру сиденья напротив большой секции.

---

Посмотрите на некоторые живые жилые комнаты …

---

Два в одном

Когда ваша семейная комната является одновременно и вашей гостиной, вам нужно сделать ее достаточно формальной для гостей, но достаточно удобной для непринужденного отдыха. Например, «эту гостиную формально определяют карманные двери, отделяющие ее от других комнат в доме так же, как и формальную гостиную, но в доме не было другой комнаты для размещения телевизора, поэтому она также служит семейная комната, — рассказывает нам Ласки.«Из-за формального разделения, однако, для семьи было важно держать дверцы карманов открытыми и иметь ощущение потока, поэтому важно было держать открытые пути движения транспорта», — говорит она нам. Не говоря уже о нестандартной форме. «Большая длина гостиной немного неудобна, когда дело доходит до попытки создать ощущение уюта, поэтому я сделал две« зоны »: одна сосредоточена на камине, а другая — на нестандартном угловом шкафу под телевизор. что-то вроде средней линии между двумя окнами для секции, уравновешенной камином с одной стороны и шкафом с другой — но обратите внимание, эти элементы не одинакового размера в каждом углу, и это нормально.Два стула у камина — это вращающиеся стулья, поэтому их можно легко повернуть, если человек хочет смотреть телевизор. Я использовал большой коврик, чтобы соединить две зоны вместе. Раньше такие большие коврики было трудно найти или их приходилось заказывать на заказ, но в наши дни их проще и проще найти в Интернете. Как и в случае с другими планами, мне нравится размещать растения по углам, поскольку они добавляют приятный всплеск цвета в пространствах, которые в противном случае иногда нелегко использовать ».

---

Сохраняйте идеи оформления гостиной…

55 идей украшения гостиной, которые вы захотите украсть как можно скорее

Подробнее

30 идей для семейного номера, в которых соблюдается баланс между уютом и возвышенностью

Подробнее

17 хитростей, которые делают небольшую гостиную больше

Подробнее

10 современных гостиных, которые все еще остаются свежими

Подробнее

Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram .

Хэдли Мендельсон Главный редактор Хэдли Мендельсон — старший редактор House Beautiful, и когда она не занята одержимостью всеми вещами, связанными с декором, вы можете обнаружить, что она рыщет по винтажным магазинам, читает или спотыкается, потому что она, вероятно, снова потеряла свои очки.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Jess ‘Dream Apartment Layout Nightmare- Это МОТО Спросите аудиторию Y’all

В тот момент, когда я вошел в эту квартиру, моя челюсть упала на пол (полный вводный тур здесь). Когда я медленно поднял его, я заметил, что гостиная должна быть проблемой для планировки. Но это была проблема «будущей Джесс». Я проигнорировал свою будущую головную боль и побежал заполнить анкету и отправить своему будущему домовладельцу моего первенца.Но сейчас, через полтора месяца после того, как я живу здесь и глядя на эти глухие стены, пора серьезно задуматься и спроектировать этого сосунка. Это не будет продолжаться еще полтора года. У меня в голове есть несколько сумасшедших идей, которые меня пугают и приводят в восторг, поэтому мне нужно добраться до них, прежде чем я переоцениваю их до смерти. Но сначала…

Добро пожаловать к моему проблемному ребенку. Комната, которая должна функционировать и как гостиная, и как домашний офис. Даже Джули, увидев фотографии моих вариантов макета, в основном сказала: «Удачи, приятель, я болею за тебя».Она также посоветовала мне спросить у всех вас, замечательные люди, ваше мнение (что было моим планом с самого начала), так что мы здесь. Страдания дизайна макета — одни из наших самых популярных постов, потому что они раздражающе интересны. У каждого есть по крайней мере одна комната, которую им очень трудно понять. Это НАСТОЯТЕЛЬНО мое. Поговорим…

Ниже представлен макет накладных расходов, чтобы вы могли видеть, с чем я работаю. (P.S. Я использовал SmartDraw для создания этого плана этажа, и это было несложно!)

Она выглядит крупной, но пока ей не придет вид «She’s All That», она очень неуклюжая.Однако, в отличие от «She’s All That», Фредди Принцу-младшему потребуется нечто большее, чем просто снять очки, чтобы увидеть весь потенциал этой гостиной (Кроме того, действительно, Фредди ??).

Продолжаем … Я думаю, что лучший способ принять любое решение для самого нерешительного человека в мире (меня) — нам нужен список плюсов и минусов для каждого из трех макетов с забавными (и НЕУДАЧНЫМИ) картинками. ПРИМЕЧАНИЕ. Мой нынешний стол на настоящих фотографиях представляет собой складной стол, который я в конце концов заменю красивым столом большего размера.Именно поэтому стол во всех вариантах размещения выглядит больше 🙂

Вариант ПЕРВЫЙ — «Прижаться к стене, которая по какой-то причине заставляет меня чувствовать себя не так, как эта квартира для взрослых»

Приложение A:

Приложение B:

Приложение C:

МИНУСЫ

• Я знаю, что название звучит очень глупо, но ничего не могу поделать, это то, что я чувствую сейчас (могут быть изменены). Я предполагаю, что мне приснилась мечта о «парящем от стены» диване, которая казалась мне действительно шикарной.Но поскольку расстояние между стеной и левой стороной камина (если вы смотрите на него) составляет всего 2 фута, а мой диван имеет глубину примерно 3 фута, он слишком сильно блокирует камин. МОЙ ПЕРВЫЙ КАМИН как взрослая женщина $$. Выглядит шатко и меня обжигает.

этот вид сверху делает блокировку дивана / камина менее интенсивной. просто запомните это 🙂

• Кроме того, если бы я хотел добавить больше сидячих мест напротив дивана, в этой части комнаты было бы слишком много стульев, так как мое рабочее кресло тоже было бы там.

Понимаете, о чем я ?? Слишком тесно на этом стуле. Думаю, можно было бы работать…

Это интригует, но до сих пор не продается из-за проблемы с камином.

ПРОФИ

• Итак, несмотря на его «шаткость», мне нравится то, что я смотрю в свои красивые окна, когда сижу, и что пространство кажется открытым в целом.
• Хорошо. Может быть, у меня есть стул с акцентом.
• Вы не заходите в комнату и не видите спинку дивана. Подробнее об этом дальше…

Вариант ВТОРОЙ — «Эй, это задняя часть моего дивана, но, по крайней мере, оно сосредоточено у камина»

Приложение A:

Приложение B:

Приложение C:

Минусы

• Ну, как сказано в названии, мне не нравится, когда вы входите в пространство, вы идете прямо на спинку дивана.Я мало что знаю о фэн-шуй (включаю в свой список дел на 2021 год), но, имея диван здесь, я чувствую, что я сокращаю комнату. Ну … пока я не сижу на указанном диване.
• Это исключает почти любую возможность лишних сидений.
• Мне это прохладно, но со временем становится все теплее.

Вот наиболее вероятная раскладка, потому что…

Добавление стула может привести к слишком большому переполнению рабочего стола. Хотя сейчас я сижу с этой конфигурацией и думаю, что небольшой стул с акцентом (меньше, чем на этом рисунке) может работать.

ПРОФИ

• Центры вокруг камина
• Я могу сидеть на диване и меня не заставляют смотреть на стол (попытка выключить «рабочий режим»), но я также могу легко повернуться и насладиться этой стороной комнаты. Ждать. Идея. Должен ли я получить небольшой шкаф или коробку, чтобы легко и безопасно убрать мой монитор на ночь? Таким образом я могу представить, что мой стол — это обеденный стол. Хммм, я займусь этим.
• Диван, который я отчаянно хочу, имеет изогнутую спинку, так что, по крайней мере, он сможет провести время на солнце, показывая свою заднюю часть.
• В моем офисе достаточно места, чтобы дышать…. если я не добавлю этот стул;)

Вариант ТРЕТИЙ — «Слишком много мебели на одной стороне комнаты, из-за которой это приличное пространство почему-то кажется тесным»

Приложение A:

Приложение B:

Приложение C:

Минусы

• Чтобы диван не загораживал камин (проблема в том, что он стоит на стене), он действительно наступает на пальцы ног офисной зоне.
• Сидя на диване, я смотрю в стену, а не в окна. Облом, да?
• Мне не нравится вид от входа в гостиную до окон. Произошла слишком большая блокировка мебели.
• Может потребоваться, чтобы я выбрал небольшой стол (смайлики с боковым глазом).
• По-прежнему не хватает места для дополнительных сидений.
• Потребуется найти или построить очень тонкий медиа-шкаф или стеллаж. Но также Bunge Bench 2.0 ??

на этом рисунке кажется, что места больше, чем есть.фу.

ПРОФИ

• Не блокирует камин.
• Диван хорошо виден, когда вы входите в комнату.

Итак, если вы не можете сказать, я склоняюсь к варианту 2, но опять же не , влюблен в идею. Ради забавы, это был официальный ответ Джули, когда я отправил ей все варианты:

«Чувак, я не знаю, ха-ха, мне нравится оригинал, потому что он дает четкий вид на окна и зону стола, когда вы входите в комнату, но немного неудобно из-за того, насколько он перекрывает камин.Тот, с диваном, плавающим перед камином, имеет смысл, но кажется, что вы не можете добавить больше сидячих мест и поставите стол за диваном или просто войдете в него ни с чем? И последнее функционально имеет смысл, но полностью блокирует эту эпическую фотографию крутого скульптурного письменного стола ».

Итак, нет четкого ответа, поэтому мне действительно интересно ваше мнение (и я не планирую добавлять «диван-столик», потому что это сделает дорожку слишком тонкой).Каков твой голос? Я что-то упускаю? Я действительно хочу, чтобы мой стол находился в башне, потому что именно там я провожу большую часть своего времени, и я отказываюсь ставить свой стол в спальне. ПОМОЩЬ. И спасибо, спасибо.

Люблю тебя, серьезно.

USC Планы жилых помещений вне кампуса в Hub at Columbia

от

$

Стоимость номеров от:

• Стандартный: $
• Стандартная основная спальня: $
• Стандартная отдельная отдельная ванна:
• Стандартный интерьер: $
• Основная спальня, стандартная внутренняя: $
• Стандартная внутренняя отдельная ванная комната:
• Подключение: $
• Connect Основная спальня: $
• Connect Balcony Основная спальня: $
• VIP: $
• Основная спальня VIP: $
• Отдельная VIP-ванна:
• VIP Интерьер: $
• Особняк: $
• Основная спальня особняка: $
• Отдельная ванная в особняке:
• Интерьер особняка: $
• Двухместное размещение: $
• Двухместное размещение VIP: $
• Балкон: $
• Балкон Основная спальня: $
• VIP Балкон: $

Взнос за заявителя: $

Административный сбор на человека: $

Залог на человека: $

Приблизительный размер: SF

Кровать / Ванна:

Чтобы узнать о наличии единицы, посетите страницу подачи заявок.