Утеплить лоджию: Утеплитель для лоджии и балкона изнутри, утепление пола на балконе и лоджии своими руками

Утеплитель для лоджии и балкона изнутри, утепление пола на балконе и лоджии своими руками

У жителей квартир с балконами и лоджиями есть возможность увеличить свою полезную площадь. И очевидно, что расширение пространства должно начаться с теплого остекления, а затем — утепления.

Высококачественной теплоизоляцией нужно обеспечить стены, пол и потолок лоджии.

Спешим разочаровать тех, кто считает, что для утепления балкона/лоджии достаточно энергоэффективных стеклопакетов и дополнительной батареи. Лоджия, а уж застекленный балкон тем более в любом жилом доме не рассчитаны на комфортные условия для человека в холодное время. Глубокой осенью, зимой и ранней весной там холодно.

Все эти неприятности устраняет отопление совместно с эффективным утеплителем, что обеспечит нормальную комнатную температуру воздуха в помещении балкона/лоджии и совмещенной с ним комнате или кухне в любое время года. Оптимальным выбором утеплителя будут высококачественные и эффективные теплоизоляционные плиты марки ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ

® из экструзионного пенополистирола.

Решение Пеноплэкс для утепления балкона и лоджии

Преимущества плит ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ

^® при утеплении лоджии:

Низкий коэффициент теплопроводности до 0,034 Вт/м•К — обеспечивает качественную теплозащиту даже при малой толщине. Нулевое водопоглощение — не допустит сырости, развития грибка и плесени.

Утепление балкона/лоджии изнутри высококачественным ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ^® под силу любому человеку, который не боится работы. Не стоит опасаться и неприятных последствий, которые порой одолевают нас в контакте с некоторыми стройматериалами. Плиты ПЕНОПЛЭКС

® экологичны и безопасны для здоровья. Они изготовляются из полистирола общего назначения, который также широко применяется и для производства пищевой и медицинской упаковки, детских игрушек, деталей холодильника.

ПЕНОПЛЭКС^® в своем составе не содержит мелкие волокна, пыль, фенолформальдегидные смолы, сажу,  шлаки. Поэтому работа с ПЕНОПЛЭКС^® не требует средств защиты органов дыхания и кожи. В его изготовлении не применяются фреоны.

Безопасность применения теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС^® в квартире подтверждается заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы.

С утеплением балкона/лоджии своими руками тем более справятся многие еще и потому, что ПЕНОПЛЭКС^® удобен в монтаже. У плит оптимальная геометрия — по всем сторонам имеются Г-образные кромки, что позволяет легко их состыковывать. 

Как утеплить балкон/лоджию с помощью ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ

^® своими руками

Для утепления балкона/лоджии своими руками понадобятся следующие материалы:

• Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ^®. Необходимая толщина для совмещенной лоджии в центральных регионах России составляет 100 мм. Толщина может быть рассчитана с помощью нашего калькулятора.

• Влагостойкие гипсокартонные (ГКЛ) или гипсоволокнистые (ГВЛ) листы.

• Для устройства стяжки по плитам ПЕНОПЛЭКС^® требуется цементно-песчаная смесь с арматурной сеткой при «мокром» покрытии; или плитные материалы при «сухом» покрытии — два слоя плитных материалов, таких как ГВЛ, ЦСП, ОСП или фанера в перехлест стыков.

• Для создания пароизоляционного слоя часто используется фольгированная полиэтиленовая пленка.

• Полиуретановый клей ПЕНОПЛЭКС

  ®FASTFIX^®.

• Саморезы для крепления листов ГКЛ, ГВЛ к направляющим.

Схема утепления балкона/лоджии

1. Остекление балкона/лоджии
2. Стена балкона/лоджии
3. Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ®
4. Пароизоляция
5. Обрешетка
6. Финишная отделка стен (пластиковые панели или влагостойкий гипсокартон)
7. Крепежный элемент
8. Стяжка под финишную отделку пола
9. Финишная отделка пола
10. Пол балкона/лоджии.

Последовательность утепления лоджии с помощью ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ

^®

• Устанавливаются оконные блоки. Оптимальным средством герметизации швов будет монтажная пена ПЕНОПЛЭКС^®FASTFIX^®.

• Плиты ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ^® крепятся полиуретановым клеем ПЕНОПЛЭКС^®FASTFIX^®, которым также обрабатываются стыки между конструкциями./p>

• Крепится пароизоляция — фольгированная полиэтиленовая пленка — с помощью двухстороннего скотча. Пароизоляция ставится встык, при этом стык между полотнами и конструкциями проклеивается металлическим скотчем. /p>

• Монтируем пол балкона./p>

На фото — утепление лоджии плитами ПЕНОПЛЭКС^® в квартире актрисы Марины Дюжевой

На теплоизоляцию ПЕНОПЛЭКС

^® можно укладывать следующие основания:

— Цементно-песчаная стяжка (толщина 4 см). Между вертикальной стеной и стяжкой необходимо оставить температурный зазор 1 см. Для этого достаточно перед заливкой стяжки установить по периметру полосу из вспененного ПЭ толщиной 1 см. После затвердевания стяжки укладывается финишный отделочный слой.

— ЦПС стяжка с электрическим обогревом — по технологии устройства системы теплого пола.

— Сплошной настил из ГВЛ (гипсоволоконных листов) — устраивается в два слоя с обязательным перехлестом стыков.

• Обрешётка на стенах, потолке и парапете выполняется из сухих деревянных (обработанных антисептиком) реек и выставляется по вертикальному и горизонтальному уровням. Крепится непосредственно к бетону с помощью дюбелей и саморезов. Рейки могут быть размером 40х20 мм.
• К обрешётке крепится финишная отделка. Обычно это пластиковые панели шириной 25 см или влагостойкий гипсокартон. В случае использования гипсокартона требуются дополнительные отделочные работы, а именно: грунтование, шпаклёвка, обработка углов, выравнивание, наклейка обоев или покраска.
• На лоджии могут устанавливаться электрические обогреватели, освещение и т.д. Электрическая проводка монтируется до внутренней отделки в негорючих коробах.

Видео про утепление балкона

Как правильно утеплить лоджию

Какие способы использования лоджии вы знаете? Подсказываем: она может стать прекрасной комнатой отдыха, мастерской или кабинетом, любой из желаемых способов ее использования можно претворить в жизнь благодаря современным строительным материалам.

Итак, если вы решили на своей лоджии организовать что-то из вышеперечисленного, то в первую очередь необходимо решить, как вы в конечном результате будете использовать эту дополнительную площадь — как неотапливаемое помещение или как полноценное отапливаемое жилое. Если вам интересен второй вариант, то решите, будете ли вы присоединять балкон или лоджию к основной жилой площади (не забывайте о необходимости согласования перепланировок, которой будет считаться и увеличение оконных и дверных проемов).

Крайне важно рассчитать допустимые нагрузки.** Балконы, имеющие П-образную (когда открыты три стороны) и Г-образную (открыты две стороны), способны выдержать наиболее скромные нагрузки (такие балконы в большинстве своем имеют дома, построенные в 90-х гг.). Поэтому для данных лоджий и балконов следует использовать раздвижные или распашные однослойные системы остекления. Однако, т. к. наибольшее количество тепла теряется именно через стекло, то полноценно утеплить балкон с такими стеклопакетами не получится.

Следующим шагом является определение теплых и холодных стен лоджии. К холодным относятся те стены, которые граничат с улицей, а также лоджиями соседей. Данные стены необходимо полноценно утеплять. К теплым стенам, соответственно, мы можем отнести граничащие с жилыми комнатами. Кстати, если лоджия соседей утеплена, то такую стену мы можем считать теплой, однако помните, что, например, новые хозяева могут сделать лоджию снова неотапливаемой.

Пол и потолок следует утеплять в любом случае.** Особое внимание уделите наружному углу — месту, где соединяются теплая стена с холодной или с плитой перекрытия. Сторона угла, находящаяся на холодной стене, должна быть утеплена полностью, а находящаяся на теплой — во всю высоту шириной минимум 25 см.

В зависимости от той стороны света, куда выходит ваш балкон или лоджия, рассчитывая утеплитель, придется применять коэффициент добавки от 0,05 до 0,1 (это относится к следующим сторонам света: север, северо-восток, юго-восток, восток, северо-запад и запад). Обращайте внимание и на способ крепления наружней плиты ограждения (либо между боковыми стенами, либо с наружней внешней). Если на полу, потолке и т. д. есть сквозные отверстия, то их следует закрыть и теплоизолировать.

Далее рассчитываем, насколько уменьшится площадь после теплоизоляцонных работ. Толщина утеплителя в среднем составляет от 5 до 20 см, выравнивание стен, пола и потолка отнимает еще от 1 до 3 см, а система остекления уменьшит ширину лоджии еще на 18-20 см. Произведя данные расчеты, начинайте планировать расстановку мебели.

Если у вас уже установлено готовое остекление, то просчитайте, достаточно ли места остается для утепления стен и потолка и какова может быть его толщина.

Если свободное расстояние для утеплителя составляет менее 2 см, то вы сможете утеплить лоджию только с помощью «теплой» штукатурки или односторонней сэндвич-панели. Если вы располагаете пространством в 3-5 см, то можно применять утеплители пароизоляцией или экструзионные. Это позволяет использовать лоджию без дополнительного обогрева. В случае расстояния в 5-7 см, то можно сделать полноценное утепление с дополнительным теплоизолирующим воздушным зазором. А свободное расстояние в 10 см и установленных двухкамерных стеклопакетах сделает вашу лоджию защищенной от любых морозов.

Способов поддержания нужной температуры на лоджии после утепления есть несколько. Первый — использование материалов с высокой тепловой инерцией (способностью поглощать и сохранять тепло по мере нагревания). Когда температура понижается, то материалы отдают накопленное тепло, постепенно охлаждаясь. Эффективная толщина для древесины составляет 2,5 см, для бетонной плиты — 10 см. Нет смысла увеличивать толщину материала (более, чем 15 см). Второй способ представляет собой использование теплого пола темного цвета из теплоаккумулирующих материалов с низкими показателями теплопроводности и теплоусвоения. Такой пол будет поглощать тепло, получаемое от солнца через стекло. Третьим способ является поднятие уровня пола на лоджии выше уровня пола в остальном помещении. При таком расположении в жару будет прохладно, а в холодное время тепло будет сохраняться лучше. Это происходит благодаря тому, что холодный воздух более плотный и стремится занять более низкое расположение (в данном случае в комнате), а теплый, менее плотный воздух устремляется наверх.

Уменьшить теплопотери через стекло можно несколькими способами:

1. Уменьшить площадь остекления, например, стеклопакеты, которые прилегают к боковым стенам, замените на трехслойные сэндвич-панели. Если у вас в планах размещение шкафа на лоджии, размер сэндвич-панелей должен быть не меньше его глубины. Помните, что шкафы, полки и т. д. Не должны препятствовать попаданию теплого воздуха к холодным стенам и углам, иначе в холодное время года там будет скапливаться конденсат.
2. Устанавливайте стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.
3. Используйте подвижную тепловую изоляцию в качестве альтернативы теплоотражающему стеклу

Чтобы бороться с высокой влажностью воздуха применяют сквозное проветривание. Зимой его заменяют микропроветривания, вытяжные вентиляторы. Помогает также повышение температуры внутренней поверхности стен за счет направленного на нее теплого воздуха от близко находящихся источников тепла (установка доп.источников тепла на холодных утепленных стенах).

Если у вас остеклена, но не утеплена лоджия или балкон, то правильно будет сокращать поступление теплого воздуха из квартиры (держите двери и окна на лоджию закрытыми, а вентиляцию обеспечивайте с помощью микропроветриваний).

Как правильно и лучше утеплить лоджию изнутри в квартире: советы профессионалов

11.07.2021 12:23 Содержание статьи:

Дарья Филимонова

Лоджии значительно более приспособлены для утепления, чем балконы, в силу конструкции. Они по определению похожи на небольшую комнату с панорамным окном во всю стену, менее продуваемы и лучше защищены от осадков. Как правильно утеплить лоджию изнутри пошагово и воспользоваться этими преимуществами? Давайте набросаем пошаговый план действий.

Оговоримся сразу: мы не будем затрагивать в статье такие темы, как вынос батарей, снос окон и объединения лоджии с комнатой, – это незаконно и может повлечь серьезные неприятности как законодательного плана, так и конструктивного. Причем, мы говорим не об обязательном восстановлении теплового контура и снятии остекления, а о разрушении всего дома. 

Предварительная подготовка

Правильная подготовка лоджии к утеплению имеет несколько важных этапов.

1. Вынесите все, совсем. Комната, которая получится из лоджии, явно не будет нуждаться в этом хламе.
2. Оторвите все, что отрывается, выбросьте, что крошится. Отшелушите старую отделку и штукатурку.
3. Тщательно обеспыльте поверхность – при укладке утеплителя грязь будет некстати, под ним в ней может развиться плесень и грибок.
4. Зашпаклюйте все трещины – по ним не должен проникать холод и утекать тепло.
5. Покройте все поверхности противогрибковыми составами.
6. Опционально (мы рекомендуем) использовать и жидкую теплоизоляцию. Тягучая жидкость при засыхании дает тонкую пленку, которая не позволяет проникать холоду и уходить теплу.

Ремонт в «сталинке»: что нужно знать

Что можно спасти, что необходимо заменить и с какими сложностями придётся столкнуться? Всё об особенностях ремонта квартиры в «сталинке».

Отдельным пунктом стоит замена остекления. Если у вас установлены старые самопальные рамы, то от них нужно однозначно избавиться. Другое дело, если остекление современное: если установлены двухкамерные стеклопакеты с распашными рамами, то можно оставить – достаточно счистить старую монтажную пену и герметик и заполнить щели по-новой. 

Раздвижные рамы с одним стеклом придется менять точно: такая конструкция не удержит тепло.

Потолок

По мнению профессионалов, лоджию лучше утеплять, начиная с потолка. Поверхность устилается фольгированным пенополиэтиленом – можно крепить на клей (обязательно морозостойкий!) или на дюбель-гвозди. Затем, чтобы усилить эффект термоса, делаем обрешетку и закладываем туда блоки пенопласта – это легкий материал, который также хорошо крепится на клей. Можно использовать и другие – например, пенополистирол, пеноплекс или минвату.

Не забудьте поверх обрешетки вывести провода, если планируете сделать освещение сверху. Уже поверх блоков можно устанавливать покрытие – это могут быть листы гипсокартона, пластиковые панели или вагонка. 

В редких случаях на лоджию монтируют натяжные потолки: даже в случае утепления рекомендуем тканевые, а не привычные из ПВХ – они могут деформироваться, если вдруг будет слишком жарко или холодно.

Подготовка к ремонту: 5 дельных советов

Если подготовиться к ремонту правильно, он пройдет безболезненно.

Пол

Вообще лоджию утепляют внутри по принципу термоса: оборачивают все помещение теплоотражающим покрытием с дополнительными блоками утепления. В качестве утеплителя можно использовать то же самое, что и для потолка.  

Для начала необходимо провести гидроизоляцию: можно использовать рубероид, водостойкую штукатурку или обыкновенную толстую пленку – ей выстилают пол и нижнюю часть стен изнутри, в результате вода не проникнет внутрь, к утеплителю, а также дополнительно удержит тепло. И уже поверх нее устанавливают лаги и обрешетку. В полученные квадраты укладывается утеплитель. 

В финальной части работ необходимо уложить напольное покрытие. Доски можно монтировать прямо на лаги, а для ламината необходима база – например, листы ДСП (в отличие от фанеры их не ведет от влажности). 

Возможна установка теплого пола – наиболее рационально использование ИК-технологий.

Стены

Стены также обшиваются утеплителем с использованием обрешетки. Некоторые мастера предлагают переднюю часть лоджии заложить внизу кирпичами или газобетоном. Имейте в виду, что это создает дополнительную нагрузку на плиту, поэтому чревато разрушениями, но решение принимать надо по состоянию здания в целом. Вообще обычно достаточно грамотного утепления с дополнительной обшивкой гипсокартоном.

При утеплении лоджии не забудьте провести необходимые электрокоммуникации на уровне обрешетки – иначе придется это уже делать поверх отделки через кабель-каналы, что не очень красиво.

Можно ли класть новую плитку на старую?

Ремонт – занятие хлопотное и грязное, особенно если речь идет о замене напольного покрытия. Заменить доски на лагах, сделать стяжку, уложить ламинат или линолеум – все это требует усилий. Однако мало что может сравниться по неудобству демонтажа и подготовку под новую укладку, как пол со старым кафелем или керамогранитом.

Мы рассказали вам кратко о том, как правильно утеплить стеклянную лоджию изнутри. Разумеется, программа действий может отличаться – зависит от материалов, которые вы будете использовать, и от технического состояния объекта. Например, лоджию в старом доме, где есть огромные межпанельные трещины, не рекомендуется утеплять и даже стеклить – конструкция может рухнуть в любой момент. Задать конкретные вопросы вы можете специалистам компаний, которые занимаются остеклением окон и балконов, – их шоу-румы с каталогами выполненных работ представлены в ТК «Ланской».

Как утеплить лоджию? Электрический теплый пол на балконе

 

Очень часто проблема увеличения полезной площади квартиры решается за счет утепления лоджии или застекленного балкона. Для обогрева этого пространства обычно создают автономную систему отопления. В качестве источника тепловой энергии идеально подходит теплый пол электрический. Такая система монтируется под напольным покрытием лоджии или балкона.

Почему нельзя использовать радиаторы отопления

От системы центрального отопления обогревать балкон или лоджию категорически запрещено. Устанавливать водяные радиаторы за пределами внешней (несущей) стены нельзя. Это приведет к нарушению теплового баланса дома. Если многие жильцы захотят установить дополнительные радиаторы, то в итоге стояки в доме окажутся холодными.

К тому же, в зимний период из-за некачественного утепления лоджии или по какой-то другой причине может произойти промерзание трубы. Вывод из сказанного очевиден: водяное отопление для лоджии и балкона не подходит.

Электрический обогрев пола — оптимальное решение

Для обогрева лоджии или балкона следует использовать электрические приборы. Существуют разные электрообогреватели, которые различаются устройством и принципом работы. Стоит признать, что не слишком эффективны тепловентиляторы, конвекторы, масляные радиаторы и другие обычные обогреватели. Практика показала, что наибольшей эффективностью отличается электрический теплый пол.

Можно выделить три главные причины в пользу выбора именно такой системы отопления. Во-первых, тепло распределяется равномерно благодаря естественной конвекции. Нижний слой воздуха нагревается от теплого пола, становится легче и перемещается вверх. Во-вторых, по мере повышения, происходит остывание и уже на уровне головы человека температура воздуха достигает комфортной температуры в пределах 20-22 градусов. Этот процесс повторяется снова и снова. В результате происходит равномерное распределение воздуха с повышенной температурой у ног и максимально комфортной на уровне головы! Это, по утверждению медиков, идеальный перепад температур для оптимального самочувствия. Человек в таких условиях чувствует себя максимально комфортно.

В-третьих, теплый пол — наиболее экономичное решение для лоджии или балкона. Все другие обогреватели потребляют значительно больше электроэнергии. Их применение приводит к существенному повышению расходов на обогрев дополнительного помещения.

Если использовать интеллектуальный терморегулятор для теплого пола, то это позволит значительно снизить потребление электроэнергии. В выбранные периоды времени, например, днем в будни, систему отопления можно автоматически отключать. Теплый пол будет функционировать только в те часы, когда это необходимо.

 

Преимущество теплого пола состоит еще и в том, что с этой системой отопления сочетаются самые разные напольные покрытия. В качестве финишного слоя можно использовать керамическую плитку, натуральную древесину, термостойкий ламинат, кварцвиниловую плитку и другие покрытия.

Разновидности теплого пола

Существуют разные виды систем обогревания, которые можно использовать для утепления лоджии или балкона. Повышенным потребительским спросом пользуются нагревательные маты. Такие теплые полы представляют собой тонкий кабель, который волнообразно крепится к сетке из стекловолокна. Кабель может быть одножильным или двужильным.

В число преимуществ нагревательных матов входит простота монтажа. Их укладывают в слой плиточного клея. При установке системы высота помещения снижается незначительно — на толщину слоя клея и толщину плитки. Цементная стяжка не используется. Плитка клеится на «теплую» основу, что позволяет избежать эффекта холодного пола.

Если вы подбираете теплый пол под плитку, то отличным решением станет приобретение нагревательного мата DEVImat™ 200T. Рекомендуемая толщина напольного покрытия — от 3 до 10 мм. Чтобы избежать «тепловой зебры» — когда ощущается участок, где проложен кабель на сетке и где нет, — необходимо соблюдать минимальную толщину над самим кабелем. Она не должна быть менее 10 мм. (плиточный клей + покрытие).

Широкое распространение получил и электрический нагревательный кабель. Основным элементом такой системы обогрева является двухжильный экранированный кабель. Экранирующая пленка обеспечивает высокий уровень пожаробезопасности и электробезопасности.

Этот теплый пол легко устанавливать. Кабель укладывают волнообразно по всей площади. Под брендом DEVI выпускаются эффективные нагревательные кабели, монтаж которых производится как в цементную стяжку, так и в слой плиточного клея.

Важный момент — выбор утеплителя

При утеплении балкона или лоджии следует внимательно подойти к выбору теплоизоляционного материала. Широко распространенным материалом является строительный пенопласт. Этот недорогой листовой утеплитель обеспечивает довольно хорошую теплоизоляцию.

Более привлекательные свойства и характеристики имеет экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Его можно назвать улучшенной версией пенопласта.

Отлично подходит для утепления лоджий и балконов минеральная вата. У этого теплоизоляционного материала много достоинств.

Хороший утеплитель и его грамотный монтаж существенно повысят эффект установки теплого пола. Если вы решили установить систему отопления самостоятельно, то обязательно прочтите нашу статью «Теплый пол на балконе своими руками».

Как утеплить лоджию с холодным фасадным остеклением

К другим новостям

Как утеплить лоджию с холодным фасадным остеклением

08 октября 2017

Современные здания смотрятся стильно и эффектно, благодаря фасадному остеклению. Но эта красота совершенно не спасает от холода и шума с улицы. Существуют разные способы утеплить такую лоджию. О них читайте в этой статье.

Какими способами можно утеплить холодное фасадное остекление

Сразу оговоримся: прежде, чем заниматься благоустройством, необходимо получить разрешение управляющей компании.

Способов утеплить лоджию несколько:

• Заменить холодное фасадное остекление на теплые стеклопакеты
• Сделать второй контур остекления
• Заменить холодную фасадную конструкцию на теплую.

Способ утепления выбирают с учетом технических характеристик и сохранения архитектурного стиля фасада, а также личных предпочтений и финансовых возможностей заказчика.

Утепление лоджии металлопластиковыми окнами

Это распространенное решение. Холодное фасадное остекление демонтируют и на каркас устанавливают новые рамы. Их крепят саморезами, которые обрабатывают силиконовым герметиком. Все щели прокладывают гидроизолирующим материалом и запенивают. Стены утепляют пеноплексом.

Преимущества этого способа:

• не занимает дополнительное пространство лоджии
• из всех вариантов самый выгодный
• отлично сохраняет тепло
• наружную сторону пластикового окна можно сделать того же цвета, что и фасад и тем самым сохранить архитектурный стиль здания.

Утепление лоджии вторым контуром остекления

Этот метод применяют, если нет возможности демонтировать весь каркас. Тогда к алюминиевой конструкции вплотную монтируют пластиковый каркас со стеклопакетами. Зазоры между ними герметизируют. Такой способ утепления тоже эффективен.

Особенность этого способа в том, что алюминиевые створки можно будет открыть только через пластиковые, а это не всегда удобно. Если же убрать алюминиевые рамы, то будет изменен внешний вид фасада.

При остеклении вторым контуром на несколько сантиметров уменьшается внутреннее пространство лоджии.

Замена холодного фасадного остекления на теплое

Третий способ самый радикальный. Он заключается в полной замене алюминиевой конструкции на металлопластиковую. Алюминиевый каркас срезают и на его место устанавливают обычное пластиковое окно. Как и в первых двух случаях все щели герметично заделывают.

Выбирая этот способ, нужно учитывать требования к декоративному оформлению фасада. Чтобы не нарушать целостность оформления здания, пластиковые конструкции должны быть того же цвета, что и алюминиевые.
Такой вариант утепления используется редко, поскольку он самый затратный.

Вывод

Утепление холодного фасадного остекления – процесс трудоемкий и требует профессиональных знаний и навыков. Поэтому такие виды работ должны выполнять специалисты. В компании «Ленинградские Окна и Потолки» работают мастера с большим опытом, которые не только быстро и качественно утеплят любую лоджию, но и посоветуют, как это сделать эффективнее и с наименьшими затратами.

К другим новостям

способы утепление, монтаж каркаса для утеплителя, особенности утепления

Как правило, лоджия в городской квартире имеет размер сопоставимый с ванной комнатой. Это существенная площадь, особенно для небольшой квартиры. Не использовать эту площадь просто не разумно. Лоджия может использоваться для хозяйственных нужд или отдыха, но преимущественно в теплое время года, а это существенный недостаток. Устранить его можно, утеплив, тем более сделать это достаточно просто своими руками.

Способы утепления лоджии

Утепление лоджии сводится к устройству дополнительного теплового барьера между улицей и помещением. Роль теплового барьера выполняет теплоизолятор. Чаще всего применяют пенопласт или пенополистирол. Существует два принципиальных способа утепления лоджии: снаружи и изнутри. Какой способ лучше?

Рис.1. Утепление лоджии снаружи.

Для утепления лоджии со стороны улицы утеплитель закрепляют на парапет и прилегающие стены лоджии. Для защиты утеплителя от атмосферных осадков его штукатурят и красят. У этого способа есть множество достоинств.

Например:

• Точка росы в большинстве случаев будет находиться в теле утеплителя.
• Площадь лоджии не сокращается за счет толщины утеплителя.
• Упрощается отделка лоджии.

Однако есть и существенный недостаток, без альпинистского снаряжения утеплить лоджию снаружи практически невозможно.

Рис.2. Работа по утеплению лоджии снаружи.

Поэтому в большинстве случаев лоджию утепляют изнутри. Несмотря на то, что все плюсы наружного утепления теряются, главным достоинством является возможность все сделать своими руками, тем самым значительно сэкономить.

Рис.3. Утепление лоджии изнутри.

Работа по утеплению лоджии сводится к прокладке утеплителя по стенам, граничащим с улицей, а также полу и потолку. Одновременно с установкой утеплителя монтируется каркас для дальнейшей отделки лоджии. Здесь существуют различные варианты.

Утепление стен, парапета, потолка

Какой утеплитель применять?

Для утепления лоджии может применяться 3 вида утеплителей: минеральная вата и аналоги, пенопласт и пенополистирол. Минеральная вата хорошо впитывает влагу, что снижает ее теплоизоляционные свойства, поэтому она должна иметь возможность проветриваться. Ее целесообразно применять в случае металлического парапета, при этом снаружи защищать от влаги профлистом или сайдингом. Необходимая толщина утеплителя составляет примерно 50 – 70 мм.

Рис.4. Утепление лоджии минеральной ватой.

Пенопласт и пенополистирол не впитывают влагу, поэтому их можно применять в любых ситуациях.

Рис.5. Утепление парапета пенопластом.

Для утепления лоджии в большинстве случаев достаточно пенопласта толщиной 50 мм, а пенополистирола 35 мм.

Укладка утеплителя и сборка каркаса

Существует два варианта укладки утеплителя: под каркас и в каркас. На качество утепления это не сказывается. Выбор в пользу того или иного способа обусловлен различными факторами.

Установка утеплителя под каркас. Этот вариант применяется тогда, когда в качестве утеплителя применяется пенополистирол. Сначала его укладывают на стены и закрепляют специальными пластиковыми гвоздями.

Рис.6. Крепление пенополистирола к стене.

После чего укладывают пароизолятор и устанавливают каркас. Такой способ удобен тем, что за счет пазов у пенополистирола, стыки утеплителя получаются герметичными. В связи с чем нет необходимости обрабатывать стыки утеплителя монтажной пеной.

Рис.7. Крепление каркаса по верх утеплителя.

Установка утеплителя в каркас. Этот способ удобно использовать если утеплитель минеральная вата или пенопласт. В этом случае сначала собирают каркас, а затем между стоек каркаса укладывают утеплитель. Если укладывается пенопласт, то делается это с небольшим зазором. В дальнейшем зазор заделывают монтажной пеной.

Рис.8. Укладка утеплителя в каркас.

Как только пена высохнет, излишки срезают. Далее укладывается пароизолятор и монтируется отделка.

Одним из важных моментов является варианты крепления каркаса к стене или потолку. Существует два варианта крепления: с помощью саморезов и дюбелей или подвесов для гипсокартона.

Рис.9. Установка подвесов для каркаса.

Закрепить брусок к стене не представляет проблемы. Но закрепить брусок по верх утеплителя саморезами может вызвать трудности. Однако это достаточно просто. Необходимо в бруске просверлить отверстие диаметром равным диаметру дюбеля. Через это отверстие просверлить стену, и забить дюбель вместе с саморезом.

Рис.10. Крепление бруска по верх утеплителя.

Дальше остается только затянуть саморез.

Рис.11. Установка бруска по верх утеплителя.

Из чего лучше делать каркас?

Каркас для крепления отделки можно сделать либо из профиля для гипсокартона, либо из деревянных брусков. Несмотря на удобство работы с металлическим профилем, его желательно не применять. Почему? Дело в том, что в отличие от металла дерево хороший теплоизолятор. Металлический профиль будет холодным. Из-за перепада температур на нем будет скапливаться влага, и он будет потеть. Во-первых, это плохо для утепления, во-вторых, постепенно профиль начнет коррозировать и гнить. С деревянным бруском все это исключено.

Тоже можно сказать и про применение подвесов для крепления каркаса. Они будут мостиками холода. На которых будет скапливаться влага. Это вряд ли положительно скажется на утеплении лоджии.

Важно отметить о размере брусков для каркаса. Если каркас устанавливается по верх утеплителя, то целесообразно использовать бруски сечением 20х30 или 20х40 мм. Так можно сэкономить на материалах и выиграть немного площади лоджии.

Рис.12. Применение брусков сечением 20х30 мм.

Если сначала устанавливают каркас, то в этом случае ширина бруска должна быть равна толщине утеплителя. Для пенопласта толщиной 50 мм брусок целесообразно брать 40х50 или 50х50 мм. Для пенополистирола толщиной 30 мм можно использовать брусок 30х40мм.

Рис.13. Применение бруска сечением 40х50мм.

Утепление пола лоджии

Пол на лоджии может быть выполнен с помощью трех различных технологий: полы на лагах (регулируемые полы), сухая стяжка и утепленная стяжка. Если вы не планируете установку теплых полов — это один из лучших способов отопления лоджии, то подойдет любая конструкция пола и любое напольное покрытие.

Если вы планируете укладку плитки, то необходимо устраивать стяжку. Одновременно можно уложить кабельный теплый пол. В этом случае укладывают утеплитель, потом отражающую мембрану. Далее устанавливают кабельную систему. Поверх нее устраивают маяки и заливают стяжку.

Рис.14. Стяжка на лоджии и теплый пол.

Выбор пал в сторону ламината или деревянного пола, тогда можно сделать полы на лагах или сухую стяжку. Наиболее доступным вариантом является что-то среднее между полами на лагах и регулируемыми полами.

Рис.15. Лаги для настила полов.
Рис.16. Утепление деревянного пола.
Рис.17. Пол из евродоски утепленной пенопластом.
Рис.18. Вариант устройства лаг.

Для укладки ламината в качестве чернового пола традиционно применяют 10 мм фанеру. Для повышения жесткости пола фанеру можно настелить в два слоя и перетянуть между собой. Такой пол пригоден как для укладки ламината, так и для линолеума или коврового покрытия.

Рис.19. Пол и стены. Отделка фанерой.

Варианты отделки лоджии

После утепления лоджии можно переходить к ее отделке. Вариантов оформления лоджии множество, однако традиционно отделку выполняют 3 материалами: гипсокартоном, пластиковыми панелями, деревянной вагонкой. Любой из этих вариантов прекрасно эксплуатируется. Выбор зависит от ваших личностных предпочтений.

Рис.20. Отделка лоджии вагонкой.
Рис.21. Отделка лоджии пластиковыми панелями.
Рис.22. Отделка лоджии гипсокартоном и фактурной штукатуркой.

Как вы могли убедиться утепление лоджии — это достаточно простая работа. Однако она имеет множество особенностей. Главная из которых заключается в том, что начинать планировать утепление лоджии следует с ее дизайна. Так как от способов отделки сильно зависит способ утепления и сборки каркаса.

Советы как утеплить лоджию своими руками

В связи с тем, что идея трансформировать лоджию в дополнительное жилое помещение рано или поздно посещает каждого владельца квартиры в многоэтажном доме, актуальность вопроса: «Как правильно утеплить лоджию своими руками?» не вызывает сомнения. Утеплив лоджию своими руками и превратив малопрактичное помещение  в полноценную комнату или ее часть, вы не только избавляетесь от сырости и сквозняков, но и увеличиваете полезную площадь квартиры. Перспектива расширения жилплощади оказывается весьма привлекательной для обладателей как малогабаритных хрущевок, так и просторных квартир в новостройках, что постепенно стало приводить к искоренению привычки хранить на лоджии ненужные вещи, которые могут когда-то пригодиться, напоминающей о себе еще с советских времен. Но, несмотря на распространенность данной идеи, она не всегда бывает реализована, что связано с распространенными мифами о высокой стоимости и сложности процесса, а также невозможностью его самостоятельного осуществления по причине незнания технологических нюансов. В настоящей статье мы постараемся развеять все навязанные предрассудки, а также подробно расскажем, как утеплить пластиковую лоджию своими руками.

Содержание

1. Утепление лоджии своими руками: необходимость или излишество?
2. О чем необходимо помнить в процессе утепления лоджии?
3. Материалы для утепления лоджии: краткая характеристика
4. Материалы и инструменты для утепления лоджии
5. Руководство по утеплению лоджии: последовательность действий

 

Утепление лоджии своими руками: необходимость или излишество?

В чем заключается суть мотивации людей, утепляющих лоджию?  В основном это происходит по двум причинам:  утепление лоджии является промежуточным этапом утепления всей квартиры или основополагающим мероприятием переделки лоджии, ранее используемой в качестве кладовки, в жилое или рабочее помещение. Эффективность утепления лоджии или балкона зависит не только от строгости соблюдения его этапов и используемых теплоизоляционных материалов, но и множества других факторов, которым не всегда уделяется должное внимание. Среди параметров, особо заслуживающих внимание, необходимо отметить сторону, на которую выходит лоджия, стройматериалы, использованные при возведении дома,  а также наличие остекления соседских лоджий.

Утепление лоджии не является необходимостью и определяется вашими индивидуальными предпочтениями. Лоджия не нуждается в проведении теплоизоляционных мероприятий, если вы планируете использовать ее только в качестве складского помещения. Но если посредством использования лоджии вы мечтаете реализовать определенные дизайнерские проекты, коих существует огромное количество, даже при всем желании вы не сможете пренебречь ее утеплением, так как оно не только способствует сокращению теплопотерь, но и  препятствует проникновению шума, пыли и выхлопных газов в жилое помещение. Последнее особенно актуально для тех, кто проживает в квартирах, окна которых выходят на проспекты, характеризующиеся интенсивным движением транспорта,  и центральные улицы.

Когда же возникает необходимость утепления лоджии?

Данный вопрос приобретает особую актуальность, если вы решили:

• обустроить на лоджии оранжерею или зимний сад;
• переоборудовать лоджию под спортивный зал, установив там несколько тренажеров;
• поставить на лоджии кофейный столик и ультрамодные кресла из ротанга:
• объединить лоджию с примыкающей комнатой, так как в случае пренебрежения утеплением, в зимнее время наружная стена будет постоянно покрываться конденсатом, что будет способствовать образованию плесени, а температура в помещении будет стабильно низкой.

О чем необходимо помнить в процессе утепления лоджии?

Планируя утепление лоджии, помните, что проект лоджий и балконов изначально разработан в соответствии с требованиями, предъявляемыми к «холодным» помещениям, и их стены и перекрытия не препятствуют проникновению холодного воздуха внутрь. В этой связи помните, что технические ошибки, допущенные в процессе утепления, могут привести к тому, что пары, выходящие из жилого помещения, могут попасть под утеплитель, что приведет к образованию конденсата. Это может стать причиной промерзания стен в зимнее время и образования наледи, а также появлению плесени на ваших и соседских стенах, что никак не совместимо с понятием «комфорт». Чтобы предотвратить это, необходимо позаботиться  о герметичности утепления, в чем вам помогут качественные теплоизоляционные материалы.

Учитывая важность и технологическую сложность утепления лоджии, уточним, что установка стеклопакетов на лоджии и устранение всех видимых щелей с помощью монтажной пены не обеспечивает поднятия температуры на лоджии до комфортных или максимально приближенных к ним цифр. Чтобы достигнуть желаемого эффекта, необходимо произвести утепление лоджии, состоящее из нескольких этапов:

• Монтаж энергосберегающего остекления лоджии, подразумевающего установку стеклопакетов, и утепление парапета;

• Подготовка соответствующих документов, подтверждающих разрешение на перепланировку (объединение лоджии) и, собственно, его проведение, а также обшивка лоджии гидроизоляционным материалом;
• Утепление пола на лоджии, которое может быть реализовано несколькими способами, описанными далее;
• Утепление стен и потолка лоджии.

Утепляем лоджию своими руками фото

Материалы для утепления лоджии: краткая характеристика

В настоящее время на рынке представлено обширная линейка утеплителей, которые могут быть выбраны для утепления лоджии. Среди такого разнообразия можно встретить и самые простые материалы, и современные высокотехнологичные вспененные утеплители. С учетом небольших габаритов балконов и лоджий, особенно актуальным становится вопрос экономии пространства, в связи с чем, специалисты рекомендуют отдавать предпочтение тонким и легким материалам с компактной структурой. В большинстве случаев наиболее подходящим считается утеплитель толщиной до 3 см, однако, в случае совмещения лоджии с комнатой или кухней толщина утеплителя увеличивается до 5 см.

Рассмотрим, чем утеплить лоджию внутри своими руками:

Экструзионный пенополистирол, известный также под названием «пеноплекс» — материал, отличающийся повышенными теплоизоляционными характеристиками, влагоустойчивостью и экономичностью. Легкость транспортировки, резки и последующей укладки также дополняют список его преимуществ;

Пенопласт – материал, который, несмотря на достаточно частое использование на строительных площадках, отличается хрупкостью и недолговечностью. Из его основных достоинств можно выделить низкую теплопроводность, демократичную стоимость и компактные размеры, а именно малый вес и небольшая толщина. Что касается недостатков, то они также имеют место быть.  Под действием частой смены температуры и влажности, пенопласт, эксплуатируемый в течение нескольких лет, может превратиться в гранулы;

Стекловата и минеральная вата, поставляемые в рулонах или матах, характеризуются более низкими показателями теплопроводности. Толщина материала вариабельна и находится в пределах от 20 до 200 мм. Планируя произвести укладку данных теплоизоляционных материалов, будьте готовы к тому, что в процессе работы вам потребуются специальные средства защиты – специальные костюмы и респираторы. Среди недостатков материала можно отметить  потерю теплоизоляционных свойств при попадании влаги;

Материалы, характеризующиеся наличием фольгированного слоя. Пенополистирол, пенополиэтилен и минеральная вата – далеко не полный список материалов, на которые может быть нанесено металлизированное покрытие. Смысл его нанесения заключается в том, что при соприкосновении с фольгированным покрытием воздух не остывает, что способствует сохранению тепла и снижению теплопроводности материала, выступающего в качестве основания. Таким образом, фольга, выполняя функцию теплоотражателя, успешно справляется с этой задачей. Преимуществом материалов с металлизированным покрытием является отсутствие необходимости укладки гидроизоляционных материалов. Материалы, характеризующиеся наличием металлизированного покрытия, необходимо расправить по всей длине и закрепить с помощью реек.

Среди всех вышеперечисленных материалов специалисты рекомендуют отдавать предпочтение пенополистиролу, слой которого, будучи продублированным фольгированным вспененным полиэтиленом, будет создавать эффект пароизоляции. В связи с тем, что данные материалы могут быть различной толщины, необходимо проследить закономерность, которая прослеживается при  их использовании. Суть ее вполне очевидна и заключается в том, что чем толще используемый материал, тем более высок уровень обеспечиваемой ими теплоизоляции. Чтобы определить оптимальный уровень теплоизоляции, в большинстве случаев придется произвести сложные инженерные расчеты, которые зачастую не под силу новичкам. В связи с этим, специалисты рекомендуют придерживаться следующих простых правил:

• Если балкон или лоджия, теплоизоляцию которых вы планируете осуществить, не совмещены с комнатой, выбирайте пенополистирол толщиной от 3 см и более, пароизоляционный материал при этом не должен быть толще 0,3 см;
• Если утепляемые балкон или лоджия совмещены с комнатой, толщина используемого пенополистирола должна быть более 5 см, а слой пароизоляции толщиной от 0,5 см.

Важно! Данные правила актуально только в том случае, если в вашей квартире нет проблем с системой отопления,  установка окон произведена в соответствии с общепризнанными правилами, на лоджии имеется источник тепла, а ваше место проживания – средняя полоса России.

Прежде, чем рассмотреть, как утеплить лоджию пеноплексом своими руками, обозначим его основные преимущества:

• Один из самых низких среди других теплоизоляционных материалов коэффициент теплопроводности;
• Экологическая чистота материала;
• Нулевой уровень водопоглощения;
• Минимальная паропроницаемость материала, что особенно актуально при его использовании в качестве внутреннего утеплителя;
• Высокая прочность на сжатие;
• Простота и легкость монтажных мероприятий.

Материалы и инструменты для утепления лоджии

Из предыдущей главы становится понятно, что материалы для утепления лоджии подбираются таким образом, чтобы в процессе ее эксплуатации не возникало проблем с постоянно образующимся конденсатом. Для этого используемый утеплитель должен обладать умеренной влагостойкостью, воздухопроницаемостью и низкой теплопроводностью, влияющей на выбор его толщины.

Основные материалы, которые вам потребуются при проведении на лоджии теплоизоляционных мероприятий:

• Смесь для выравнивания пола;
• Деревянные рейки;
• Материалы или смеси для гидроизоляции;
• Теплоизоляционный материал;
• Материал для облицовки;
• Клей и монтажная пена;
• Саморезы, характеризующиеся широкой шляпкой, гвозди и дюбели.
• В зависимости от выбранного вами способа финишной отделки, также могут потребоваться дополнительные материалы.

Из инструментов подготовьте следующий набор:

• Перфоратор с буром;
• Электродрель;
• Молоток и строительный нож;
• Строительный уровень;
• Шпатели, кисти и валики.

Руководство по утеплению лоджии: последовательность действий

Подготовка парапета и его утепление

В первую очередь в процессе утепления лоджии необходимо произвести оценку состояния парапета, который представляет собой внешнее ограждение лоджии. Именно он является наиболее слабым звеном в утеплении, так как, контактируя с улицей, он должен одновременно препятствовать проникновению холодного воздуха, шума, грязи и пыли внутрь помещения и, вместе с этим, эффективно пропускать свет. Если внешнее ограждение вашей лоджии представлено железными прутьями, необходимо возвести парапет, для чего чаще используют легкий кирпич или пеноблоки шириной 10 см. Пеноблоки характеризуются небольшим весом и низкой теплопроводностью, однако они подвержены воздействию влаги, в связи с чем, конструкцию из пеноблоков необходимо обшить сайдингом или оцинкованным железом.  Однако наиболее часто в роли парапета используется железобетонная плита. В этом случае, перед утеплением балкона необходимо заложить широкие щели кирпичом, а узкие забетонировать.

Остекление лоджии – обязательный этап утепления

Отвечая на вопрос, как правильно утеплить лоджию изнутри своими руками, отметим, что обязательным этапом ее утепления является остекление. В качестве материалов для остекления преимущественно используют стеклопакеты известных фирм или деревянные конструкции. Толщина стеклопакетов, устанавливаемых на лоджии, должна составлять не менее 32 мм. Также специалисты рекомендуют дополнить установку расширительными профилями, необходимыми для монтажа утеплителя. Установка профилей осуществляется с двух сторон и в верхней части конструкции. Произведя установку энергосберегающих стеклопакетов, вы убедитесь в том, что лоджия приобрела уютный внешний вид, но температура в застекленной лоджии практически не изменилась, и в зимнее время она будет отличаться от уличной не более чем на 2 градуса. В связи с этим, необходимо произвести ее утепление, но для начала рассмотрим подготовительные мероприятия, которые необходимо произвести перед ее утеплением.

Как подготовить лоджию к утеплению?

Если вы планируете объединить лоджию с комнатой или расширить дверной проем, произведите демонтаж старой балконной двери и окна. При этом помните, что объединение лоджии с комнатой считается перепланировкой жилого помещения и требует согласования всех действий с БТИ.

Последовательно опишем действия, которые необходимо осуществить перед утеплением лоджии:

• Проведите проверку стен и пола и, в случае обнаружения отверстий, залейте их монтажной пеной и дождитесь ее полного высыхания. После этого на нижнюю часть стены нанесите смазочную гидроизоляцию;
• Используя цементно-песчаные смеси, произведите выравнивание пола;
• Произведите гидроизоляцию пола для его защиты от влаги.
• Осуществите обшивку пола, потолка и стен лоджии гидроизоляционным материалом, например, вспученной полиэтиленовой пленкой или рубероидом. Это необходимо для того, чтобы предотвратить скопление конденсата на поверхности теплоизоляционного материала. В процессе монтажа рубероида его укладывают внахлест и приклеивают к основанию, закрепляя стыки с помощью газовой горелки. Альтернативой рубероиду и полиэтиленовой пленке является проникающая гидроизоляция, представляющая собой смесь густой консистенции, нанесение которой осуществляется с помощью валика или кисти.

Порядок утепления пола: рекомендации специалистов

Учитывая требования, предъявляемые к полу на лоджии, а именно он должен быть теплым, достаточно легким и прочным, возникает вопрос: «Как утеплить пол на лоджии своими руками?».

Существует три варианта обустройства и утепления пола:

• Поверхность пола засыпают керамзитом и обустраивают бетонную стяжку;
• Керамзит также можно заменить теплоизоляционным материалом, например, экструдированным пенополистиролом или прессованным пенопластом, листы которого приклеивают к полу. Сверху производят настил гипсоволоконного листа;
• Производят обустройство деревянных лаг, в пустое пространство между которыми помещают наиболее предпочтительный утеплитель. Впоследствии на лаги прибивают шпунтованные доски.

Утепление стен и потолка лоджии

Прежде, чем ответить на вопрос: «Как утеплить лоджию изнутри своими руками?», отметим, что выбор способа укладки теплоизоляционного материала определяется последующей финишной отделкой стен и потолка. Если в качестве лицевой отделки вы планируете выбрать штукатурку и покраску, то специалисты рекомендуют отдать предпочтение наклеиванию или использованию пластиковых креплений для утеплителя. Если в процессе лицевой отделки вы будете использовать вагонку или гипсокартон, монтаж утеплителя производят с помощью креплений.

Рассмотрим, как произвести утепление стен и потолка пеноплексом.

• Плиту пеноплекса прикладывают к утепляемой стене от угла и с помощью электродрели высверливают отверстия, которые предназначены для вбивания анкеров. Специалисты рекомендуют укладывать плиты пеноплекса, чтобы впоследствии они располагались в шахматном порядке. Подобный порядок укладки позволяет улучшить теплоизоляционные характеристики материала по всему периметру стен, а также избежать смещения плит.

• Следующий этап утепления предполагает обшивку стен и потолка отделочным материалом, в процессе которой можно использовать влагостойкий гипсокартон, деревянную или реечную вагонку, а также стеновые панели. При этом между утеплителем и облицовочным материалом важно оставить прослойку воздуха до 1,5 см, что позволит реализовать прикрепленная с помощью саморезов деревянная обрешетка, выполняющая функцию каркасу. К этому каркасу прикрепляют выбранный облицовочный материал. Если вы отдали предпочтение гипсокартону, стыки между плитами заделывают шпаклевкой. В процессе отделки потолка отдавайте предпочтение подвесным конструкциям, под которыми можно скрыть электропроводку.
• Следующий этап – укладка напольного покрытия, в качестве которого можно использовать евродоску толщиной 4 см. Осуществив укладку деревянного пола, многие отдают предпочтение линолеуму или ковролину. Если вы произвели монтаж бетонной стяжки, специалисты рекомендуют осуществить монтаж электроподогрева пола. Так как в соответствии со строительными нормами, запрещено выводить центральное отопление, для обогрева пола используют калориферы или электрокамины. В случае индивидуального отопления под подоконником можно размещать на лоджии радиатор под подоконником.
• И в заключение производят установку плинтусов, розеток и выключателей.

Как утеплить лоджию своими руками видео

Утеплитель лоджии: wichtige ynformaasje!

Mei it begin fan de hjerst begin de tariedings foar de winter. В soad minsken binne stocking op iten en isolearre harren huzen. Dêrom, ien fan ‘e meast Druk sette saken op dit stuit fan it jier is hoe te Изолировать лоджию Mei Harren Hannnen.

Фоардат жо бегжинне де тариденде вурк недич ом фест те стеллен ин хоккер фолхоардер де стеат везе ров это объект (en de mjitte wêry’t it moat wêze waarm).Under de inisjele gegevens wy nimme in typyske keamer mei finsters ynstallearre. Sûnt de glazing proses kin wurde идентифицирует как в aparte kategory en de útfiering dêrfan moat wurde tabetroud oan de saakkundigen dy’t wienen dwaande mei it meitsjen fan dizze finsters. Изолируйте, чтобы обеспечить максимальный эффект от установленных вентиляторов радиаторов.

Ом утеплитель лоджии, jim earst moatte fine all iepeningen nei it bûten en makke se mei skom. Как se te grut, kinne jo boppedat foar brûke in spesjale seal om te helpen elimineren all besteande voids.

Dêrnei moatte jo insulate de muorren dy’t râne de strjitte. Лучше om te brûken battens. Omdat dit materiaal kin wurde klassifisearre как goedkeape en tagelyk is der krekt in grutte tal fan syn farianten. Wannear’t Rooms ‘wurdt makke, doe, om te изолировать лоджию, jo moatte de romte tusken de muorre en de lining sette в kachel. Meastentiids — это geskikt mineraal wol, mar guon bazen te behâlden waarmte en better geluidsisolatie cage wurdt pleatst in twadde laach fan it aai.Se wurde makke op in wize dy’t hiel goed hâlden en lûd en waarmte, wylst it materiaal is ek brânfeilich.

Insulate de muorren, in protte binne benijd oer hoe’t insulate de flier op it balkon, omdat it faak giet kjeld dêr. Brkte foar dit gebou metoade. Om в бетонной основе spikere lath lyts oer it hiele gebiet (op in ôfstân fan sa’n tweintich sintimeter fan inoar). En hja dogge это как te krijen в решетке houten. Njonken de loggia isolaasje yn de resultearjende sel stack minerale wol, en dan de hiele flier tek листовой ДСП, ремень застегивается на шпагат.

De resultearjende hout flier is oan te rieden om te unennelje in wettertichte impregnation, dy’t elimineert de ûnnoflike gefolgen yn ‘e takomst. Nei dat de hiele flier kin wurde bedutsen mei линолеум от Gulvtepper. Notysje te утеплить в лоджии kwaliteit, чистая wurdich экономия op materiaal.

Foar gruttere betrouberheid en feiligens fan de теплый плафон лоджии это ek oan te rieden om te naaien binnenfuorring. Автор: ynstallaasje is, kinne jo fuortendaliks oarderje de ferljochting, dy’t, mei tank oan ‘e eigenskippen fan’ e selektearre materiaal kinne ynstallearre wurde yn all gebiet fan it plafond.Foar mear estetyske voering genaaid op en in twadde muorre, dat grinzet oan it appartemint (mar dat is nei it oardiel fan de eigener).

Эта лоджия выдерживает температуру воздуха под вентилятором Syn eigen waarmte, она не инсталлирована вентилятором радиаторов, которые нагреваются в echte waarme keamer (oare kachel).

Hoe te утеплитель лоджии mei harren hannen (nijkommer notysjes)

Размер рва, остекление и отделка лоджий, расположенных на западе.Это docht net kwestje sels hokker hûs jim libje: yn de Chroesjtsjov из yn moderne pre-optocht Struktuer — oarspronklike ûntwerp от steat om te drastysk feroarje jo balkon en it interieur fan it appartemint.

Ien soarte fan ferbettering wurde kin застекленный. Это актуально, так как jo tinken oer de fraach hoe’t изолировать лоджию mei harren hannen. Lykwols, hjir moat opmurken wurde dat it glazing hat rassen, te witten:

.

1. Kâlde застекленные лоджии.
2. Остекление лоджий Waarme.

Это типичный wurdt karakterisearre yn dat kinne jo skieden jo thús út ‘e strjitte romte. Hy sil by steat wêze om te beskermjen jimme út stof en smoargens, en yn it bywêzen fan de Mosquito netten en fan bothersome ynsekten sille hâlden it ljocht romte, mar de temperatuer regearjend yn ‘e loggia, oars úrzeaticht’ e. Foar in kâlde glês wurdt meastal brûkt aluminium kezinen mei ien glês.

Как jo besjogge faker tocht oer hoe te утеплить лоджию mei jo hannen, dan gerêst kiezen это остекление типа twadde.Foardielen syn grutte ferskaat:

• It sil helpe te fergrutsjen it wurkgebiet fan jo appartemint.
• Fergrutsjen it lûd isolaasje.
• Помогло ferminderjen waarmte ferlies.
• Будет jouwe ekstra treast en estetyk fan’e keamer.

Получение остекления, jo moatte tinke oer hoe te утеплить лоджию mei har hannen sa gau mooglik en finansjeel foardielich. Der binne twa manieren hot glazing ôfhinklik fan it materiaal brûkt.

De foardielen fan dizze metoade binne nder oare de materiële sterkte en helderheid, grutter ljocht transmissie.

Lykwols, остекление типа dit — net sûnder gebreken. Foarste en lêste plak is it wurdich opskriuwen dat gjin ekstra isolaasje fan muorren, plafond en ferdjipping temperatuer sil tanimme bytsje. Twads, allinnich bepaalde алюминиевые сплавы om te brken mei in termyske barrière, en it bedriigjend ekstra materiaal kosten.

Dizze Metoade — это лучший помощник для фанатов meardere kamera.Boppedat moat opmurken wurde, en de oantreklikheid fan PVC frames, asgoed as gemak fan ûnderhâld, dy’t net nedich jierlikse skilderij. De positive eigenskippen fan sokke materiaal befetsje, en ferset te am ferskynsels, en syn duorsumens.

Tinken oer hoe te утеплитель лоджии mei jo hannen, net ferjitte oer guon wichtige punten.

Foarste plak, kinne jo regelje in waarme glazed allinne op ‘e haadstêd plafonds dat kin tsjin it gewicht fan dûbel-glazed ruten en isolaasje.

Twads, op jo loggia temperatuer sil ôfhingje fan de waarmte oerdracht neistlizzende balkons en de partijen dêr’t it giet.

В этом тредде плака, оптимальном уровне термической изоляции, лучше ли оно в конце концов, чтобы получить профильный вентилятор.

Fjirde, поскольку dyn keamer — это tsjuster, лучше om te kiezen в opsje fan согревании «flier oan plafond», mar dan silst moatte soargje net allinne fan ‘e glazing, mar ek op’ e muorren, it plafond en it fjild.

Ien kear al it wurk klear is, kinne jo net allinne bewûnderje de elegante werjefte fan jo Lodge, mar ek brûke it как в ekstra keamer. Быгелыкс, опслахромте как в зимнем туне.

Лоджия | Силика

Лоджия

Если вы хотите придать своему образу жизни больше стиля, ничто не сравнится с лоджией. Его великолепный внешний вид производит первое впечатление великолепно сконструированной элегантности, а неизгладимое впечатление — удачная инвестиция.

Лоджия от Ultraframe — это уникальная концепция здания, в которой используется революционная британская инженерия, чтобы создать прочное жилое пространство в стиле пристройки, обладающее всеми тепловыми и «комнатными» преимуществами традиционной пристройки за небольшую часть цены. Стоимость лоджии немного превышает стоимость стандартной зимней сада. Здесь можно найти решение для лоджии на любой бюджет, каждое из которых существенно повысит ценность вашего дома.

Ключевые особенности:

• В отличие от традиционного зимнего сада, здесь вам будет тепло и уютно зимой и обнадеживающе прохладно летом, поэтому вы сможете использовать его круглый год, как пристройку.
• Лоджию можно использовать вместо существующих зимних садов, в большинстве случаев используя существующую базу.
• Лоджию можно использовать даже как полностью автономное здание, предлагая, например, идеальное решение для людей, которые работают из дома и нуждаются в теплой просторной комнате для работы, не отвлекаясь от домашней обстановки
• Имея широкий выбор опций, вы можете добиться именно того стиля лоджии, который вам нужен.Доступны большие или маленькие размеры, чтобы соответствовать вашему зданию, также есть возможность смешивать или сочетать в соответствии с выбранным вами дизайном
• В большинстве случаев не существует требований Строительных норм, поэтому вы начнете наслаждаться новым стилем жизни на лоджии гораздо раньше, чем вы ожидали.
• Внутренне конструкция лоджии похожа на настоящую комнату, с оштукатуренной отделкой, как и традиционная кладка.
• Количество света и неба, которое вам понравится, зависит от вас. Выбирайте из панелей остекления от пола до потолка, окон в сочетании с низкими стенами, одинарных, двустворчатых или французских дверей.Варианты крыши включают оштукатуренный потолок по периметру со стеклянной крышей или вариант realROOF от Ultraframe, который состоит из сводчатого оштукатуренного потолка внутри и плитки или шифера снаружи, чтобы соответствовать вашему дому. Еще один вариант — мансардные окна. Для получения дополнительной информации о realROOF, пожалуйста, обратитесь к этому разделу нашего веб-сайта
.
• Выберите из отличительной цветовой палитры лоджии классический белый, зеленый ориентир, чистый крем или городской серый, чтобы дополнить или контрастировать с существующей цветовой схемой.В качестве альтернативы, лоджия может быть окрашена в любой желаемый цвет по шкале RAL
.
• В зависимости от выбранного вами внешнего вида доступны широкие или узкие колонны, они могут быть в полный рост или располагаться на карликовой стене.
Колонны для лоджии
• имеют суперизоляцию и точную конструкцию, что делает их вдвое более эффективными, чем обычные изолированные полые стены, и в 10 раз более эффективными, чем типичное оконное остекление. На 4-х колонной лоджии затраты на отопление вдвое меньше, чем в стандартном зимнем саду
.
• Дополнительные встроенные электрические излучающие панельные обогреватели мощностью 500 Вт легко вписываются в полноразмерные колонны — достаточно всего двух, чтобы обогреть лоджию размером 4 x 4 м, что делает их более экономичными, чем полы с подогревом, с мгновенным нагревом, доступным через беспроводной контроллер
• Конструкция колонн позволяет бесшовно интегрировать окна, двери и элементы кладки.Колонны могут быть расположены в нескольких местах по периметру — на внешних углах 90 градусов, в промежутках между рамами, с любой стороны дверных проемов или рядом с вашим имуществом
• Колонны, расположенные рядом со стеной дома, имеют встроенный скрытый «карман», в котором можно спрятать водосточную трубу для отвода воды с крыши — это намного лучше, чем установка водосточной трубы на стене, которая может быть некрасивой
• Добавление внешнего карниза не только обеспечивает изящное решение интеграции колонн, одновременно добавляя высоты и присутствия, но и умно скрывает неприглядные желоба.

Hoe te утеплить лоджию op har eigen? Isolaasje «Isover»: смолы

Warming it glês loggia kinne, al is it net bysûnder, mar dochs fergrutsje de libbene romte fan it appartemint.Op dizze balkon as jo wolle, kinne jo in lytse keamer, atelier of sels sliepkeamer. Om te learen hoe om te утеплить лоджию op harren eigen, пожалуйста, укажите в ней букву.

Stadia fan wurk

Termyske isolaasje fan loggia giet it om in seekje fan wurken:

1. Opstellen fan it oerflak fan muorren, plafond en ferdjipping.
2. Обшивка Ynstallearje.
3. Isolaasje вентилятор и плафон.
4. Isolaasje fan Schranke en muorre.
5. Гидроизоляционный лист.
6. Теплый веер.
7. Аппарат находится во влажном помещении.
8. Обшивка лоджий окладом материал.

Oer de funksjes fan al fan dy aktiviteiten sille prate in bytsje leger. Прежде всего, это nedich om te gean mei hokker materialen binne geskikt foar muorre, plafond en ferdjipping loggia bêste.

Kieze isolaasje

De fraach fan hoe’t te изолировать в собственной лоджии, берется впереди и kar fan in gaadlike waarmte изолятор.Головокружительный веер это балкон типиск брке «Пеноплекс» минеральной вол. Beide fan dy materialen ferskille hiel goede isolearjende eigenskippen. В neidiel fan минеральная вата — это steat om te fangen focht, dus ferliest syn beskermjende eigenskippen. «Пеноплекс» легко воспламеняется. Минеральная вата из самых популярных материалов с веерным покрытием — это изоласия «Изовер». Lit sjen wat krekt de foardielen en neidielen is it wars, wat der oer, der binne opmerkingen, часто dat jild brûke foar it balkon op alles.

Isolaasje «Изовер». Foardielen en neidielen

De offisjele fabrikant fan glêsfezel panielen en matten fan dit merk yn Ruslân is bedriuw «Sint-Gobain Isover», wurke op de Russyske merk sûnt 1994. Op it stuit, «Isover» — это самый популярный термин. изолятор ом ‘e wrâld. Dit materiaal wurdt karakterisearre troch foardielen sa as:

• Absolute brânfeilichheid. Волокно «Isover» binne makke fan net-горючие глэс.
• В hiel lege graad fan с термической проводимостью.
• Maklik om te ferfieren. Коврики на плите вентилятора dit materiaal is lichtgewicht.
• Absolute miljeu suverens. «Isover» sertifisearre troch in protte foaroansteande organisaasjes en ynstânsjes fan ‘e wrâld.
• Heger as de Measte oare typen fan glêstried isolaasje damp barriêre eigenskippen.
• Duorsumens. Подавать sokke materiaal kin maximaal 50 jier.
• De oanwêzigens fan ‘e tonge en Groove rânen. Dizze tafoeging soarget Foar maksimale isolaasje kwaliteit en ek platen grinzjend oan elkoar hiel nau.
• Easy ynstallaasje.

Dus, «Isover» — een zeer goede antwurd op ‘e fraach fan wat te insolated de loggia binnen. Lykwols, de eigners fan apparteminten, dy’t hawwe besletten om te kiezen as de isolator dit materiaal, is it nedich te witten oer syn tekoartkommingen. Se hawwe «Isover» mar twa. Oan de iene kant, hy, lykas al it mineraal fiber materialen, является более влажным. Lykwols, Ferlike Mei Oare Soarten Fan Minerale llanes, устойчивый к влаге eigenskippen is noch in bytsje heger.Это подействовало, потому что он в gut oantal hidrófobo additieven dy’t ferbetterje har всасываемость. Foar lytse neidielen fan dit materiaal kin ek it feit dat doe ynstallearre dêrmei в bytsje crumble lyts Villi. Dêrom, foardat beginjint wurk moat dragen beskermjende klean.

Reviews van de isolaasje «Isover»

De Russyske konsumint hat al slagge wurdearje de opmerklike kwaliteiten fan in materiaal lykas isolaasje «Isover». Dyjingen dy’t hawwe al brûkte it foar dekkend balkons, it hûs of it dak, обратите внимание на syn goede isolearjende eigenskippen.Lichte neidiel konsuminten ferwiisd nei it feit dat nei wurkje mei dizze materiaal jeukende lichem en earms, hast as nei in normale glês. Nettsjinsteande dat, de resinsjes fan de eigners fan лоджии, балконы, lykas ek partikuliere wenten lân oer dit guod foar it grutste part posityf.

Wat it wie, лучше — waterdicht isolaasje «Penoplex» из сетчато-горючего «Isover», — это, fansels, troch de eigners fan eigendom.

tariedende wurk

Sa, hoe bêste te изолировать лоджию? Sadree’t jo beslute sa, тип hokker materiaal jo nedich hawwe теплоизоляционного kin wêze klear ом те бегжиннен wurk op ‘e hûd.Mar foardat dat wy sille moatte hâlden fan in rige fan tariedende aktiviteiten. Лоджия с панелью расположена рядом со всеми сочленениями Tusken de Panielen. Dêrneist all oerflakken moatte wurde skjinmakke út stof en smoargens.

Wy утеплитель лоджий sels. Латы Oankeppelje

Under Minerale wol, wêrûnder «Isover», soe normaal wêze в kratsje fan hout. Смонтировать лучше на фертикале посысе. De blendte fan de bondel moat gelyk wêze oan ‘e blendte fan it минеральная шерсть, более сверкающая, как blokken.Earder yn ‘e muorren om de gatten mei на расстоянии 40 мм от вентилятора. Next se ynfoegje plestik dowels. Doe boarre hout и закрепить его винтами. De stap tusken de battens scil wêze lyk oan de blendte fan ‘e isolaasje bestjoeren.

Ynstallaasje «Isover» op ‘e souder en muorren

Platen «Isover» ynfoege tusken de traaljes sa strak mooglik. Wês wis dat om te sjen dat tusken har en de eleminten fan de kisten der wiene gjin skuorren. Om te Begjinnen de ynstallaasje fan, это плафон лучше всего на ночь.Hjir de platen sadat se falle net út, boppedat fêste mei spesjale keunststof Plugs — «плывущий человек». Om wêzen feilich, dit монтажный метоад кин тапаст wurde op ‘e muorren.

Утеплитель на лоджии «Пеноплекс»

Са’т аль-немд, «Пеноплекс» — утеплитель на лоджии. Лучше всего geskikt foar dit doel slab dikte fan 40 мм или 60 мм. Гора «Пеноплекс» на берегу реки Муррен на земле, как на острове Изовер.

Lykwols, as jo lodge in oerflak glêd genôch, kratsje nder it kin net fêsthâlde.Yn dit gefal, de boarden op ‘e souder en muorren wurde gewoan lime. Mount vrazbezhku plaat, sadat de muorre net wurkje крестообразный gewrichten. Автор: de lêste faze binne de naden mei skom. Sa’t jo sjen kinne, утепленная лоджия «Пеноплекс» са маклик как «Изовер».

Vapor barrière лоджия

En yn it gefal fan «Isover», en isolaasje loggia «Penoplex» perfoarst nedich te regeljen in влажный barriêre. Это феит, что elts wenkeamer Feuchte altyd в bytsje heger как op ‘e strjitte. Как gefolch, op ‘e muorren, en, dus, op’ e isolaasje, kondinsstripen sammelet, dat is ekstreem net winske.Te beskermjen de termyske изолятор, brûk в быстрой пленке. Jo kinne lke в goedkeape plestik. Автор foarkar, lykwols in pear fan syn moderne analoog fan it folie. Dy materialen meitsje это эффективный вентилятор в термосе и кипятильнике. Se wurde fêstmakke binnen de folie.

Пароизолятор hechte Horizontaal te oerlaapje ûngefear 15 см. Двусторонняя клейкая лента Foar Betrouber lym gewrichten kin. Пленка для обшивки Troch — это ferbûn fia de traaljes 3 sm yn dikte. Dit makket it mooglik om te regeljen tusken de plating en afwerking paroizolyatorom fentilaasje laach.Oerspyljen troch de ûntstiene lege romte, de loft droeget it конденсатная пена на его oerflak fan ‘e beskermjende film.

Утепление пола

De fraach fan hoe’t te утеплить лоджию nôfhinklik rust op nder oaren de kwestje fan flierisolaasje. Foar dit evenemint, kinne jo beginne sa gau as de muorren en parapets wurde — это fset mei wollen из «Penoplex». Om wêzen feilich, de flier oerflak wurdt soms гидроизоляция, промазывая Sylvan asfalt. Бревна Folgjende steapele. Se kinne meitsje út в стержне 50х200х250 мм.Как waarmte изолятор будет помогать fan itselde, как в «Izover» или «Penoplex» of útwreide klaai. Nei de romte tusken de joists sille fol mei isolaasje, se gevuld paroizolyator en dan seksuele, oanboud из обрезных досок gewoane.

тонкая облицовка

Termyske isolaasje веерная лоджия (foto materialen «Isover» en «Penoplex» perfekt geskikt foar dit doel, kinne jo sjen yn dit doarp) — это фольгированный материал отделки. Yn dit gefal is it wenst mei in lining, keunststof panielen, tripleks en drywall.Getten hechte oan de bondel, держащий в руках пароизолятор на специальном кляймере. Tripleks и шурупы для гипсокартона.

Вентилятор обогрева лоджии

Nettsjinsteande it feit dat de теплый вентилятор лоджии bûten wurdt beskôgeffektiver wêze, dizze metoade wurdt brûkt folle minder faak binnen de isolaasje. Dat is ferklearre troch de needaak om te brûken Aerial лучших инсталляторов hege-hichte. Uteinlik, головокружительное потепление — hiel djoer. Selsstannich útfiere sa’t это nmooglik.Yn it gefal fan isolemint fan de bûten loggia brûkt deselde isolaasje as yn ‘e útfiering fan de wurken fan binnenút. Wêrby’t it worste kratsje wurdt ek fêstmakke. Folgjende set fan isolaasje platen. Op de top fan harren fêstmakke гидроизоляционная мембрана. Yn dit gefal spesjale film wurde brûkt, влагопроницаемая lodge binnen en bûten Retard focht. Hechtsje de membersraan ta deselde bars. Neist harren — это fêste spooraansluiting, стальной лист с отделкой guon oare.

отопление лоджии

Yn nei feroarsake om in echt waarm лоджия, moat wêze op syn glazing gebrûk op syn minst trije-keamer застеклен mei в плестик дома профиля.Fansels, dan moatte jo ynstallearje hjir en kachels. Гости апартаментов Guon appartemint eigners привозят с собой лоджию синтрале ферваарм радиаторен. Mar, nimmen sa’n beslút, dan moatte droegen wurde foar eagen, что он задушил ферменный фоар regeljouwing. Wannear’t it ferkeapjen fan hierwenten mei op berekkene balkon sadat syn eigner kin slimme проблема.

Dêrom is it better om te ynstallearjen op in balkon ferwaarming apparaten rinnen op elektrisiteit. Dit kin в конвекторе oalje koeler. Это лучше всего на вкус.В этом случае он выделяет конденсат, производимый при помощи горючего.

Wat is de kosten te утеплить лоджию

Wannear’t mei help как в «Penoplex» en «Isover» — relatyf goedkeape materialen, обшивка лоджий standert yn fiif-boulaach gebou kostet likernôch 9.000 roebel. Spesjalisten wurkje noch nimme sa’n 12 000 roebel. Sa, утеплить лоджию sels, kinne jo bewarje in grut bedrach.

Fansels, de sifers neamd hjirboppe binne приблизительно. Это antwurd op de fraach hoefolle, которое необходимо утеплить в лоджии, петли вентилятора в soad faktoaren — al of net te meitsje в «waarm» ferdjippings, de tastân fan ‘e muorren, plafond en flier, dat brûkt wurde sil paroizolyator, hoefolle is in houten beam yn in beskate regio, ensafuorthinne.d.

Design isolearre balkon

As binne jo oan it wurk op in kleed fen muorren, flier, plafond en Schranke strikt harren oan de technyk, jim perfoarst krije в hiel noflik opgewarmd лоджии. Дизайн Это был выбор, он был избранным, стильным и красивым, и он выглядел так, как будто он веет этим веером. Dus, как он находится в классикер, это nedich om nimmen te Гипсокартон betimmering украсить его oerflak fan dekorative pleisterwurk. Foar rjochtingen of lân fan Provence — идеальный вариант для binnenfuorring.Foar hjoeddeiske stilen meastal kieze пластиковые панели из гипсокартона deselde.

Теплая лоджия (foto fan ien fan harren kinne jo sjen hjirboppe) kin ek in mear orizjinele ûntwerp. Tige ynteressant, bygelyks, de muorreskilderings. Эта отделка идеально подходит для классической музыки в стиле модерн. Ek sjogge goede kombinaasje fan ferskillende materialen. Быгеликс, кеунстстоф эн алюминий.

Утеплитель лоджии «Isover», вода в лоджии максимально допустима с уплотнением и герметична.Как jo de «Penoplex» moatte hiel sekuer folgje de regels, проводка вентилятора ynstallaasje, likegoed as skakelaars en klippen.

4703 Loggia Lane, Humble, TX 77396

УРОЖА НЕ ЗАВОДАЛА !!! Великолепно от переднего бордюра до заднего двора. Расположенный в желанных Каньон-Гейт в Парк-Лейкс, прекрасный охраняемый район обеспечивает безопасность и конфиденциальность. НИКАКИХ задних соседей и впечатляющий вид на воду, у которого слишком много улучшений, чтобы назвать. 4/3/1 в доме есть все, что вы ищете.С легким доступом к кольцевой дороге 8, Фолл-Крик, магазинам и центру города. ДРАГОЦЕННЫЙ КАМЕНЬ, КОТОРЫЙ НЕОБХОДИМО УВИДЕТЬ! Все размеры комнат указаны приблизительно. Пожалуйста, измерьте, если это важно для покупателя.

Продано Диапазон цен:

325 001–370 000 долл. США

Адрес:

4703 Лоджийский переулок

Юридическое описание:

LT 1 BLK 1 КАНЬОННЫЕ ВОРОТА НА ПАРКОВЫХ ОЗЕРАХ СЕК 6

Тип недвижимости:

Односемейный

Ванных:

3 полных и 1 половина ванн

Год постройки:

2007 / Оценочный район

пл.:

3,729346 (м²) / Оценочный район

Размер лота:

10 980 кв. Футов 1020 (м²) / Оценочный район

Комиссия за обслуживание:

$ 900 / Ежегодно

Комнат / Лот Размеры

Основная спальня:

13×21, 1-я

Подсобное помещение Описание:

5×7, 1-я

Описание номера:

1 гостиная, зал для завтрака, семейная комната, официальная столовая, формальная жизнь, игровая комната, медиа, кабинет / библиотека,

Основная спальня:

3.96 x 6,40 (м)

Игровая комната:

8,53 x 3,96 (м)

Кабинет / Библиотека:

3,66 x 3,66 (м)

Медиа-зал:

5,49 x 3,66 (м)

Подсобное помещение Описание:

1,52 х 2.13 (м)

Описание номера:

1 гостиная, зал для завтрака, семейная комната, официальная столовая, формальная жизнь, игровая комната, медиа, кабинет / библиотека,

Элементы интерьера

Камин:

3 / Газовый камин, дровяной камин

Этажей:

Ковер, ламинат, мраморные полы, плитка, дерево

Описание ванной комнаты:

Двойные раковины, основная ванна + отдельный душ, джакузи / ванна

Охлаждение:

Центральная электрическая

Подключений:

Подключения для электрической сушилки, подключения для газовой сушилки, подключения для стиральной машины

Энергетическая характеристика:

Вентиляционные отверстия на чердаке, Потолочные вентиляторы, Цифровой программный термостат, Изолированные двери, Изолированные / низкоэмиссионные окна, Изоляция — Батт, Изоляция — Жесткая пена

Интерьер:

Сигнализация — Собственная, Барная стойка, Шторы / Шторы / Оконное покрытие, Пожарная / Дымовая сигнализация, Высокий потолок, Голливудская баня, Островная кухня, Предварительно подключено к системе сигнализации

Внешний вид

Внешний вид:

Кирпич и дерево, штукатурка

Описание лота:

Участок, вид на воду

Контролируемый доступ:

Автоматические ворота, обслуживаемые ворота

Канализация:

Общественная канализация, Общественная вода

Расположение объекта:

Участок, вид на воду

Внешний вид:

Задний двор, задний двор огорожен, контролируемый доступ к участкам, крытый патио / терраса, полностью огорожен, спринклерная система, навес для хранения, теннисный корт участка

Дополнительная информация

Тип списка:

Исключительное право продажи / аренды

Тип жилья:

Отдельно стоящий

Финансовая информация

Рассмотрено финансирование:

Продажа за наличные, обычная, FHA, VA

Комиссия за обслуживание:

Обязательно / 900 $ / Ежегодно

Налоги без освобождения:

10 долларов США, 869/2016

Информация об аренде

Комната для проживания с лоджией; РЕКЛАМА.

Страница / Ссылка:

URL страницы: HTML-ссылка: 5220 Grand Del Mar Way Unit Loggia, Сан-Диего, Калифорния 92130 | MLS # NDP2101337

• Имеется прачечная
• Включена сушилка, отдельная комната, включена стиральная машина

• Бытовая техника: барбекю, встроенная плита, посудомоечная машина, вывоз мусора, газовая плита, газовая плита, генератор льда, микроволновая печь, холодильник
• Имеет Бытовая техника

• Кол-во ванн (полных): 4
• Кол-во ванн (1/4): 1

• Все спальни вверх, кухня, прачечная, гостиная, главная ванная комната, главная спальня, главная спальня, медиа Комната, два хозяина, гардеробная

• Семейный номер, главная спальня, на открытом воздухе
• Есть камин

• Начальный уровень: 1
• Уровни: два
• Ванные комнаты на главном уровне: 1
• Спальни на главном уровне: 0
• Функции безопасности: 24-часовая охрана, детектор (ы) угарного газа, система обнаружения пожара и дыма, закрытое сообщество, резидент-менеджер, сигнальное освещение, детектор дыма
• Характеристики спа: ассоциация, с подогревом, в группе nd, частный
• Имеет спа
• Характеристики окон: жалюзи, индивидуальное покрытие, окна с двойным остеклением, шторы / шторы, изолированные окна

• Пристроенный гараж
• Количество гаражных мест: 3
• Гараж, гараж — передний вход, Гараж — две двери, устройство открывания двери гаража, тележка для гольфа Гараж
• Имеется парковка
• Количество парковочных мест: 3
• Размеры парковки для автофургонов: 0

• Внутренний дворик и крыльцо
• Характеристики бассейна: Общий бассейн, бассейн для упражнений, с подогревом, в земле, бассейн с дорожками

• Размеры участка: Общая площадь
• Размеры участка Источник: Public Records

• Общие интересы: Таймшер
• Общие стены: 2+ общие стены
• Жилая площадь Источник: Public Records
• Номер участка: 3081032205
• Пристроенный объект
• Общее количество историй: 2
• Имеется вид

• Количество единиц в сообществе: 8

• Является частью ассоциации
• Дополнительное название ассоциации: Виллы в Гранд-дель-Мар
• Название ассоциации: GDM Villas
• Ежегодно
• Взнос ассоциации: 18 159 долларов США
• Удобства ассоциации: Барбекю, Требование соблюдения правил, Место для костра, Гольф, Охрана, Тренажерный зал / Ex-комната, Горячая вода, Услуги горничной, Управление недвижимостью на территории, Правила для домашних животных, Бассейн, Сауна, Охрана, Спа, Склад, Теннис

• Поле для гольфа, Заповедник / общественная земля, уличное освещение, пешие прогулки

• Район средней школы: унифицированный Сан-Диего

• Канализация: общественная канализация
• Доступен природный газ, подключен кабель, подключено электричество
• Источник воды: районный / общественный

• Широта: 32.