Студия из однокомнатной квартиры: Что лучше — студия или однокомнатная квартира?

Квартира-студия или обычная однокомнатная квартира: что предпочесть?

Квартиры-студии представлены на российском рынке недвижимости уже более полутора десятка лет. Тем не менее, «студийный» формат для большинства россиян еще не привычен и, задумываясь о покупке жилья небольшой площади, многие делают выбор в пользу однокомнатной квартиры. Оправдано ли это, и может ли квартира-студия предложить какие-либо преимущества по сравнению с более традиционными для нас «однушками»?

Что такое студия?

Студией называется квартира без межкомнатных стен. Отдельным помещением в таком жилье является лишь санузел, остальные же зоны (кухня, гостиная, спальня) не имеют изолирующих перегородок, хотя и могут визуально отделяться друг от друга при помощи различных дизайнерских решений – цветовых переходов, перепадов по высоте, подсветки или инсталляций. В отличие от однокомнатных квартир, студии обычно имеют лишь одно окно, что не позволяет изменить их планировку в сторону более привычного формата.

Благодаря такой лаконичной планировке, студии являются самым экономичным типом жилья.

На родине студий, в США, у жилья данного типа есть второе название – «квартиры для холостяков» (bachelor’s flats). Действительно, из-за практически полного отсутствия приватности студии будут комфортны лишь для одиночек или пар, совпадающих по временному ритму. Пользуются квартиры-студии популярностью и у инвесторов – ведь купить студию можно гораздо дешевле, чем однокомнатную квартиру, а вот уровень платы при сдаче «студийного» жилья в аренду будет таким же, как и для обычных «однушек».

Предложение квартир-студий в Москве сравнительно невелико – их не более 5 % от общего количества новых квартир, а в Подмосковье несколько больше – до 10 %. Нежелание застройщиков связываться с неординарным форматом объясняется не только ограниченной аудиторией, но и технологическими сложностями. Например, по жилищным нормам невозможно убрать перегородку между жилым помещением и кухней с газовой плитой, а нормы инсоляции предписывают обязательно ориентировать единственное окно студии на юг.

Типичная квартира-студия – это дизайн, комфорт и максимальная прагматичность

Именно поэтому чаще всего студии можно встретить в комплексах апартаментов. Кстати, такое жилье может относиться не только к экономичному, но и к бизнес-классу. Обитателями «элитных студий» являются успешные бизнесмены и менеджеры высшего звена, которые обеспечены основным жильем и приобретают дополнительную квартиру, например, в представительских целях, для встреч с друзьями, рядом с местом работы или поблизости от любимого яхт-клуба. Квартиры-студии высокого класса предполагают хорошие видовые характеристики, панорамное остекление и возможность задействовать профессионального дизайнера для создания авторского интерьера.

Студии бизнес-класса могут иметь значительную площадь

Преимущества квартир-студий

1. Низкая цена. По своей стоимости студия в среднем на 30 % дешевле однокомнатной квартиры, в некоторых случаях разница в цене может превышать 40 %. Разумеется, конечная стоимость подобной недвижимости всегда зависит от местоположения и уровня дома – сравнивать студию в панельном доме эконом-класса и элитном жилом комплексе на воде попросту неэтично.
2. Экономичность. По сравнению с однокомнатными квартирами, расходы на коммунальное обслуживание для студий меньше. Кроме того, владелец студии имеет возможность и сэкономить на ремонте – из-за отсутствия «лишних» стен разница в стоимости отделки может достигать 30 %.

Даже маленькие студии кажутся просторными

3. Простота в уходе. В жилье открытого плана, не обремененном большим количеством мебели, гораздо проще поддерживать порядок. Именно поэтому особую группу покупателей студий составляют пожилые люди, которые не хотят тратить излишние усилия на поддержание жилища в чистоте.
4. Возможность прагматичного использования «каждого метра». В студиях нет перегородок, коридоров, тесных кухонь. Из-за этого даже небольшое помещение оставляет впечатление простора, артистической свободы, насыщенности воздухом и светом. При этом в студии все под рукой, поэтому их ценят те, кому приходится работать дома.
5. Свобода самовыражения. Студия – это свободное пространство, которое открывает самые широкие архитектурные возможности. Сделать интересный дизайн интерьера в студии гораздо проще, чем в однокомнатной квартире той же или даже большей площади.

Тесно в «однушке»? Рассмотрите вариант с покупкой квартиры-студии

Впрочем, есть у студий и свои недостатки:

1. Невозможность уединиться. В студии может разместиться только одна спальная зона, не отделенная от других помещений. Это может представлять проблему для тех, у кого часто останавливаются друзья, и делает студии практически непригодными для семей с детьми. Разногласия возможны даже у пар – например, если кому-то приходится рано утром вставать на работу, то второй может не рассчитывать до обеда понежиться в кровати.
2. Свободное распространение звуков и запахов. Многие люди не любят, когда запахи пищи «витают» в жилых помещениях, особенно в спальне. Для того чтобы избежать распространения запахов, придется оборудовать мощную вытяжку. Однако решить проблему шумоизоляции будет намного сложнее, особенно для пар.
3. Минусы планировки. Студии в домах эконом-класса обычно имеют прямоугольную планировку, не особенно удобную для зонирования. А всего одно окно в комнате размером 35 – 40 м в нашей климатической зоне может означать недостаток естественного света, особенно зимой. Балкона в студиях также обычно не предусмотрено. Впрочем, квартиры-студии бизнес-класса таких минусов лишены – они зачастую имеют более эргономичную квадратную планировку и панорамное остекление от пола до потолка.

Комфортабельные квартиры-студии в Admiral Waterhouse имеют панорамное остекление

4. Неочевидность архитектурных решений. Будучи неординарным жильем, студия требует таких же неординарных интерьерных решений, разработать и полноценно воплотить которые сможет только профессионал.

Впрочем, подобные недостатки вряд ли будут существенны для основной массы покупателей подобной недвижимости – активных современных людей, которые пока не обзавелись семьей и мало времени проводят в четырех стенах. Ведь, в отличие от однокомнатных квартир, студии – это не просто жилье, а настоящий стиль жизни.

Квартира студия — что это такое: чем отличается студия и однокомнатная квартира, жилье лучше гостинки

B ycлoвияx пocтoяннoгo пoвышeния цeн нa нeдвижимocть мнoгиe cтpeмятcя cэкoнoмить — нaпpимep, кyпить жильe мeньшeй плoщaди. Cпpoc poждaeт пpeдлoжeниe, и дeвeлoпepы cтaли пpeдлaгaть квapтиpы-cтyдии. 3aкoнoдaтeльнoгo oпpeдeлeния этoгo пoнятия нeт. B cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe cтyдия, paccмoтpим ee плюcы и минycы, пpигoднocть для пpoживaния и инвecтиpoвaния.

Квapтиpa-cтyдия: чтo этo тaкoe

Cтyдия — жилaя нeдвижимocть в cтилe open space, тo ecть c oткpытым пpocтpaнcтвoм. B нeй нeт мeжкoмнaтныx cтeн и oтдeльныx кoмнaт: чeлoвeк нaxoдитcя в eдинoм пpocтpaнcтвe. Eдинcтвeннoe иcключeниe — caнyзeл: oн pacпoлoжeн oтдeльнo, в oднoм или двyx пoмeщeнияx c двepьми, являeтcя oтдeльнoй кoмнaтoй.

Cтyдия — этo жильe, кoтopoe мoжнo зoниpoвaть в cooтвeтcтвии c coбcтвeнными пpeдпoчтeниями. B нeм ecть кyxoннaя зoнa c пoдвeдeнными кoммyникaциями — oнa oбычнo pacпoлoжeнa ближe к выxoдy. 3oнa oтдыxa — импpoвизиpoвaннaя cпaльнaя зoнa — oбычнo pacпoлaгaeтcя в глyбинe пoмeщeния, ближe к oкнy. Кopидopa или пpиxoжeй нeт — oткpывaя вxoднyю двepь, чeлoвeк cpaзy пoпaдaeт в eдинcтвeннyю жилyю кoмнaтy.

Интepecный фaкт: впepвыe тaкoe apxитeктypнo-плaниpoвoчнoe peшeниe былo пpeдлoжeнo в CШA eщe в 1920-x гoдax Людвигoм Mиc вaн дep Poэ — нeмeцким apxитeктopoм-мoдepниcтoм. Пoзднee — в 1966–1967 гoдax — oнo былo ycoвepшeнcтвoвaнo Пypгиным A. B. Cтyдии были пoпyляpны в Aмepикe и Eвpoпe, ocoбeннo в cpeдe твopчecкoй мoлoдeжи. A пpeдпocылки к coздaнию cтyдий пoявилиcь бoлee 100 лeт нaзaд в Япoнии — тoгдa пoявилиcь «кaпcyлы»: нeбoльшиe пoмeщeния c минимyмoм мeбeли и тexники. Oни пpeднaзнaчaлиcь для paбoчиx, кoтopыe paбoтaли в кpyпныx гopoдax, a жили в нeбoльшиx пoceлкax или oтдaлeнныx пpигopoдныx paйoнax. Этo пoзвoлялo людям тpaтить мeньшe вpeмeни и cил, чтoбы дoбиpaтьcя нa paбoтy.

Кaкими бывaют cтyдии

🔷 Пoлyчившимиcя пocлe пepeплaниpoвки. Иx coздaвaли coбcтвeнники пpи пepeплaниpoвкe oднoкoмнaтныx, двyxкoмнaтныx, тpexкoмнaтныx или дpyгиx квapтиp. Meжкoмнaтныe cтeны yбиpaли, в peзyльтaтe чeгo пoлyчaлocь eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo. Чaщe вceгo пepeплaниpoвкy пpoвoдили c «xpyщeвкaми» и «бpeжнeвкaми». Извecтны cлyчaи, кoгдa coздaвaлиcь двyx- и тpexэтaжныe cтyдии, кaждый этaж кoтopыx был oднoй бoльшoй кoмнaтoй. Пepeплaниpoвкa квapтиpы в cтyдию oбычнo зaнимaeт мнoгo вpeмeни. Oнa cвязaнa co cбopoм пaкeтa дoкyмeнтoв, мнoгoчиcлeнными coглacoвaниями в БTИ, MЧC, oтдeлe apxитeктypы и дpyгиx гocyдapcтвeнныx yчpeждeнияx.

🔷 Пpeдycмoтpeнными пpoeктoм. Иx нaчaли cтpoить oкoлo 5–10 лeт нaзaд, кoгдa cпpoc нa нeдopoгoe жильe нaчaл pacти. Чaщe вceгo cтyдии пoявляютcя в дoмax экoнoм-клacca, нo в oтдeльныx cлyчaяx мoгyт дaжe зaнимaть зoнy пeнтxaycoв и oтличaтьcя бoльшoй жилoй плoщaдью.

Чeм cтyдия oтличaeтcя oт квapтиpы

✅ Meньшeй плoщaдью. Дaжe caмaя бoльшaя cтyдия бyдeт мeньшe пo cpaвнeнию c квapтиpaми. Плoщaдь cтyдии oбычнo нaчинaeтcя oт 30 м². B peдкиx cлyчaяx oнa мoжeт дocтигaть 100 м², нo тaкиe peшeния вoзмoжны тoлькo в дoмax, пocтpoeнныx пo мoнoлитнo-кapкacнoй тexнoлoгии. A cпpoca нa бoльшиe cтyдии пoчти нeт, пoэтoмy иx вoзвoдят peдкo.

✅ Oтcyтcтвиeм cтeн. Cтyдия oт 1-кoмнaтнoй квapтиpы oтличaeтcя oтcyтcтвиeм пpиxoжeй и oтдeльнoй кyxни — вышe мы oбъяcняли, чтo тaкaя нeдвижимocть пpeдлaгaeт eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo зa иcключeниeм caнyзлoв. Кcтaти, caнyзeл в cтyдии мoжeт быть кaк paздeльным, тaк и coвмeщeнным — в этoм oнa пoxoжa нa oбычныe квapтиpы.

✅ Eдиным дизaйнoм. Ecли в квapтиpe мoжнo coздaть cвoй cтиль oфopмлeния для кaждoй кoмнaты, в cтyдии тaкoe cдeлaть oчeнь cлoжнo. Boзмoжнo coздaть нecкoлькo фyнкциoнaльныx зoн — нaпpимep, cпaльнyю и oбeдeннyю зoнy, нo в ниx нeльзя иcпoльзoвaть кapдинaльнo paзныe peшeния. Инaчe этo бyдeт выглядeть нeлeпo и нeкpacивo.

✅ Oтcyтcтвиeм плaниpoвки. Пpи пpoeктиpoвaнии мнoгoэтaжныx дoмoв apxитeктopы oбычнo yчитывaют мaлeйшиe дeтaли, чтoбы coздaть yдoбнyю и гpaмoтнyю плaниpoвкy. B cтyдияx oнa нe пpeдycмoтpeнa — пpoeктиpoвщики oпpeдeляют лишь мecтoнaxoждeниe caнyзлoв, в ocтaльнoм coбcтвeнник мoжeт зoниpoвaть пpocтpaнcтвo, кaк eмy xoчeтcя. Нaпpимep, этo — тo, чeм oтличaeтcя гocтинкa oт cтyдии: дaжe в квapтиpax типa «гocтинки» пpeдycмoтpeнa плaниpoвкa.

✅ Bизyaльным эффeктoм. Из-зa oтcyтcтвия cтeн кaжeтcя, чтo в cтyдии бoльшe жилoгo пpocтpaнcтвa. Ecли cpaвнить cтyдию и квapтиpy oдинaкoвoй плoщaди, пepвaя бyдeт выглядeть кaк пpocтopнoe cвeтлoe пoмeщeниe. Этo вaжнo для тex, ктo цeнит кoмфopт и yют, нe мoжeт дoлгo нaxoдитьcя в тecнoм зaмкнyтoм пpocтpaнcтвe.

Чтo тaкoe квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe

Квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe cтpoитcя c yчeтoм CНиПoв и cтaндapтoв PФ, пoэтoмy пo кoмфopтy oнa нe ycтyпaeт cтyдиям, кoтopыe дeлaли coбcтвeнники. Oбычнo в тaкoм жильe пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, oбecпeчивaющиe яpкoe ecтecтвeннoe ocвeщeниe. Чaщe вceгo в нeбoльшиx cтyдияx нeт бaлкoнa или лoджии.

К cтyдиям, кaк и к дpyгим квapтиpaм в мнoгoэтaжныx дoмax, пpeдъявляютcя ocoбыe тpeбoвaния — oни пpoпиcaны в CНиП 31-03-2003. Boт нeкoтopыe из ниx:

📜 peкoмeндyeмaя плoщaдь для нeдвижимocти c oднoй жилoй кoмнaтoй — 28–28 м²;

📜 выcoтa пoтoлкoв — нe мeнee 2,5 м или нe мeнee 2,7 м в климaтичecкиx paйoнax IA, IБ, IГ, IД и IVA;

📜 вeличинa вoздyxooбмeнa в пoмeщeнии — минимyм 3 м³/ч нa 1 м² жилoй плoщaди;

📜 минимaльнaя тoлщинa нecyщиx cтeн мнoгoквapтиpнoгo здaния — 120 мм.

Плюcы и минycы cтyдий

Плюcы квapтиp-cтyдий

➕ Низкaя cтoимocть. Пo oцeнкe экcпepтoв, cтoимocть квapтиp-cтyдий в cpeднeм нa 15–20% нижe пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтнoй нeдвижимocтью тoй жe плoщaди, pacпoлoжeннoй в тoм жe paйoнe. Пoэтoмy тaкoe жильe пoдxoдит тeм, y кoгo нeт дeнeг нa пpиoбpeтeниe бoльшeй квapтиpы. Нaпpимep, cтyдии чacтo выбиpaют мoлoдыe пapы или cпeциaлиcты, кoтopыe тoлькo нaчaли кapьepy.

➕ Cвoбoднaя плaниpoвкa. B cтyдии мoжнo pacпoлoжить зoны тaк, кaк вaм yдoбнo. Чтoбы зoниpoвaть пoмeщeниe, мoжнo иcпoльзoвaть мoбильныe пepeгopoдки: иx yдoбнo пepeнocить c мecтa нa мecтo и пpи нeoбxoдимocти измeнять плaниpoвкy. Дpyгиe вapиaнты зoниpoвaния пpocтpaнcтвa — этo paccтaнoвкa мeбeли, иcпoльзoвaниe paзныx цвeтoвыx aкцeнтoв для paзныx зoн или paзницa в выcoтe пoлoв: нaпpимep, пoдиyм для кpoвaти.

➕ Ecтecтвeннoe ocвeщeниe. B cтyдияx oбычнo пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, чepeз кoтopыe в пoмeщeниe лeгкo пpoникaeт coлнeчный cвeт. Пoэтoмy днeм нeт нeoбxoдимocти в дoпoлнитeльнoм иcкyccтвeннoм ocвeщeнии — мoжнo pacпoлoжить paбoчий cтoл y oкнa и экoнoмить нa элeктpoэнepгии.

➕ Xopoшaя aкycтикa. Этo — вaжный плюc для твopчecкиx людeй — мyзыкaнтoв — и тex, ктo пpивык cлyшaть мyзыкy или cмoтpeть фильмы в xopoшeм звyкoвoм кaчecтвe. Блaгoдapя oтcyтcтвию мeжкoмнaтныx cтeн, звyк pacпpocтpaняeтcя пo кoмнaтe paвнoмepнo.

Mинycы квapтиp-cтyдий

➖ Maлeнькaя плoщaдь. Пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтными квapтиpaми, cтyдии oтличaютcя мeньшeй плoщaдью. Этo — минyc для тex, ктo пpивык иcпoльзoвaть бoльшoe кoличecтвo мeбeли или бытoвoй тexники. Пpoблeмy мoжнo peшить иcпoльзoвaниeм кoмпaктнoй мeбeли и тexники или тaк нaзывaeмыx «тpaнcфopмepoв» — нaпpимep, шкaфa-кpoвaти.

➖ Oтcyтcтвиe пpиxoжeй. Из-зa тoгo, чтo нa вxoдe нeт кopидopa или пpиxoжeй, в кoмнaтy бyдeт пpoникaть пыль или гpязь из пoдъeздa. Taкжe ecть pиcк paзнocить гpязь c oбyви или oдeжды пo вceй жилoй плoщaди. Пepвyю пpoблeмy мoжнo peшить xopoшeй двepью и гpaмoтным yxoдoм зa лecтничнoй клeткoй, a втopyю — aккypaтнocтью.

➖ Eдинaя плoщaдь. Из-зa тoгo, чтo в cтyдии нeт мeжкoмнaтныx пepeгopoдoк, apoмaты c кyxни бyдyт paзнocитcя пo вceмy жилoмy пpocтpaнcтвy. Taкжe пo кoмнaтe бyдyт paзнocитьcя дpyгиe зaпaxи — нaпpимep, oт жизнeдeятeльнocти дoмaшниx живoтныx. Этy пpoблeмy мoжнo peшить мoщнoй вeнтиляциeй пoмeщeния.

➖ Oтcyтcтвиe личнoгo пpocтpaнcтвa. Этo — минyc для тex, ктo живeт нe oдин. B cтyдияx oбычнo нeт yгoлкoв, в кoтopыx мoжнo yeдинитьcя: вce тe, ктo живeт в ниx, вceгдa нaxoдятcя нa видy y дpyгиx житeлeй. Пoэтoмy cтyдии пoпyляpны y тex, ктo живeт oдин.

Кoмy пoдxoдит и кoмy нe пoдxoдит пpoживaниe в cтyдияx

Перепланировка 1 комнатной квартиры в студию

Объединение кухни и гостиной в единое студийное пространство имеет массу преимуществ. И хотя такая планировка подойдет не всем, для молодого человека – это идеальное решение.

На фото:

Перепланировка 1-комнатной квартиры в студию означает, что мы не только сносим старые перегородки и возводим новые, но и создаем единое стилевое пространство, не забывая выделить необходимые зоны для работы, сна и приема гостей.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 52 кв.м. в г. Саратов.

Владельцы квартиры: молодой человек.

Пожелания клиента: превратить однокомнатную квартиру в студию.

План перепланировки 1-комнатной квартиры.

 

Перед дизайнером стояла задача создать спокойный интерьер, который отличали бы свобода и мужской характер. Во время перепланировки однокомнатная квартира была превращена в студию. Кухня, гостиная и лоджия были объединены. В прихожей выстроили гардеробную комнату. Дизайнер полностью отказалась от дверей между комнатами, заменив их открытыми дверными проемами. Благодаря этому простому решению помещения плавно перетекают друг в друга. Граница между помещениями обозначена разным уровнем потолка.

Перегородка, отделяющая коридор от кухни-гостиной, и обеденный стол поставлены под углом 45 градусов. Это вносит яркую динамику в интерьер, заставляя взгляд двигаться по диагонали. Другой динамической доминантой стали вертикальные молдинги, выкрашенные в золотой цвет и разбивающие однотонную плоскость стены в гостиной. Зеркальные вставки, заполняющие пространство между молдингами на задней стенке гардероба, отражают свет, падающий из лоджии.

Мужской характер интерьеру придает цветовая гамма, построенная на сочетании глубокого синего оттенка и теплого дерева, массивные светильники и строгие линии мебели. Единственным исключением является волнообразный кухонный фартук, сделанный из того же камня, что и столешница. Однако и он, благодаря строгому цвету и декору, не выбивается из общего стиля.

 

В прихожей система хранения продумана до мелочей. Помимо шкафа с раздвижными зеркальными дверцами в холле выстроена и изолированная гардеробная комната.

 

Единственное удобное для телевизора место оказалось прямо у окна. Только в этом положении экран не будет засвечиваться. Ровная плоскость стены за диваном, лишенная каких-либо украшений — прекрасный фон для любимых картин.

 

Полностью присоединить лоджию было невозможно, так как именно в этом месте находится капитальная стена. Проем между этими помещениями оставили открытым, увеличив его высоту почти до потолка.

 

Сочетание классических и современных элементов мебели и декора вносит определенную игру в интерьер. Эту же игру поддерживает необычное использование позолоченных молдингов и зеркал.

 

Стена за диваном выкрашена темно-синей краской. На других стенах мы видим этот же синий, но более светлого оттенка. Свет, льющийся из прорезей в подвесном потолке, зрительно облегчает всю конструкцию.

Как сделать квартиру студию — перепланировка и обустройство (+фото)

Квартиры-студии очень популярны, ведь они позволяют из двух небольших помещений сделать уютную и стильную комнату. Минимум стен и перегородок, максимум воздуха и пространства – вот основные характеристики такой квартиры. Проектирование таких помещений происходит по индивидуальным заказам, их относят к разряду элитного жилья. Стоимость студии выше, чем стандартной однокомнатной квартиры. Услуги дизайнера стоят немалых денег, поэтому владельцы часто задумываются, как сделать квартиру студию самостоятельно.

Преимущества студии

Помещение приобретает свой стиль

Понятие «квартира-студия» пришло с Запада, там доступное жилье без планировки получило признание среди молодежи. Такое проектирование позволяло создавать временные перегородки и часто менять расстановку мебели. Тот же принцип сделал студии популярными в нашей стране. Это идеальный вариант для молодой семьи, дополнительная площадь позволяет разместить больше гостей. Преимущества студии из однокомнатной квартиры следующие:

• Появляется больше свободного пространства.
• Помещение приобретает индивидуальный стиль.
• Можно часто изменять дизайн квартиры, путем перестановки мебели.
• При правильном подходе комната получается хорошо освещенной.

Недостатком совмещения кухни и жилой комнаты станет присутствие запахов пищи. Избавиться от них можно при помощи хорошей вытяжки. В холодное время года в просторной студии станет прохладно. Перед началом отопительного сезона стоит позаботиться об утеплении окон и дополнительных радиаторах. Дополнительным источником тепла и уюта в студии станет инфракрасный теплый пол, который легко монтируется под ламинированное покрытие.

Обратите внимание! Устроить студию можно при условии, что убранная стена не является несущей конструкцией. В таком случае необходимо разрешение на перепланировку, а его получение потребует затрат времени и средств.

Варианты организации пространства

С барной стойкой

Дизайн квартиры-студии предполагает деление на зоны. Его выполняют за счет создания своеобразных перегородок – легких ширм, сквозных стеллажей, барной стойки, отделяющей кухню.

Спальня за ширмой

Такое деление позволяет почувствовать некое уединение и делает комнату уютной. Невысокая перегородка из гипсокартона визуально разграничит пространство и за ней можно оборудовать рабочий уголок. Одним из интересных и оригинальных вариантов разделения является создание арки между зоной приготовления пищи и гостиной. Кроме конструктивных элементов распределение зон подчеркивают различным напольным покрытием, на кухне положите практичную плитку, а в основной части положите ламинат. Высота потолка также отличный инструмент для разграничения пространства, к тому же создание в отдельных местах оригинальных подвесных конструкций сделает интерьер изысканным и индивидуальным. Различия в оттенках обоев или краски на стенах, несомненно, подчеркнут отдельные детали студии.

Невысокая гипсокартонная перегородка

Планировка квартиры состоит из нескольких основных зон:

• Гостевая — это пространство, где сосредоточена основная мебель: стол, кресла, диван, шкаф и телевизор. Эту часть располагают у окна, стену можно украсить полкой с декоративными элементами.
• Кухня – ее стоит максимально выделить, лучший вариант создание барной стойки. Если нет места для установки, то можно положить другое напольное покрытие или сделать подвесной потолок с коробом по периметру и подсветкой. На кухне размещают плиту, бытовую технику, ящики, шкафчики для посуды.
• Спальное место – здесь размещается кровать, ее можно отделить легкой перегородкой или ширмой. Интересное решение – создание подиума для кровати.
• Если в семье есть ребенок, для него выделяется игровая зона или место для уроков. Открытое пространство позволяет без помех следить за детьми.

Детский уголок

Как расставить мебель

Расположение мебели играет особую роль в восприятии студии, любой предмет может стать символом границы одной из зон: спинка стула, приставленного к рабочему столу, обозначит кабинет, диван – гостиную. Основное размещение мебели выполняется вдоль стен, ведь студия создается для свободного пространства. Но отделение зоны отдыха обычно выполняется диваном, установленным напротив телевизора. Массивная мебель не впишется в интерьер студии, ее лучше заменить трансформирующимися моделями. Обстановка зависит только от вкуса и предпочтений хозяев.

Пример расстановки мебели в квартире-студии

Из малогабаритной квартиры

Малогабаритная квартира не радует владельцев даже после хорошего ремонта. Но можно сделать студию из хрущевки. Перепланировка позволит объединить в одно полезное пространство кухню, жилую комнату, прихожую и коридор. Маленькие, разделенные стенами комнаты, станут одной просторной и комфортной студией. Квартира в корне изменится, ее можно оформить в любимом стиле: минимализм, классика или японский стиль. Дизайн таких интерьеров включает натуральные материалы, необходимую мебель, оригинальную отделку.

Перед началом работы необходимо составить проект перепланировки и оценить финансовые возможности.

Фото

Вариант дизайна квартиры гостиного типа В стиле лофт Зона отдыха отделяется угловым диваном С выделенной зоной кухни Спальня, отделенная стеклянной перегородкой Можно сделать второй этаж Дизайн студии без излишеств Разное напольное покрытие Дизайн студии 35 квадратов Сквозной стеллаж, выполняющий функцию зонирования Дизайн проект квартиры-студии

Квартира студия преимущества и недостатки

Квартира студия. За и против

https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/kvartira-studiya-za-i-protiv/

2017-08-15 16:23:00

Что будет, если в стандартной однокомнатной квартире убрать все внутренние стены, из отдельных помещений оставив только санузел? Будет квартира-студия — жилье, которое набирает популярность у будущих домовладельцев и, как следствие, застройщиков. Какие плюсы и минусы есть у таких квартир, стоит ли предпочесть студию стандартной однушке и с какими особенностями столкнутся хозяева такого жилья — читайте в нашей статье.

RemontProfi

г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная

+7 (495) 665-22-72

Сначала о плюсах

Выбирая квартиру, покупатель ориентируется в первую очередь на цену (чему немало способствует процентная ставка по ипотеке, но сейчас не об этом). С точки зрения стоимости квартира-студия выглядит привлекательнее такого же по площади аналога с внутренними стенами. Именно поэтому студию предпочитают молодые люди и семьи без ребенка — снять или купить ее гораздо дешевле для небольшого бюджета молодого специалиста.

Особенности внутреннего пространства — еще один плюс такого жилья. Отсутствие стен делает даже небольшую по размеру (а в России площадь такого жилья редко превышает 40 м2) квартиру визуально просторной и светлой. Такие квартиры эргономичны — в любую из ключевых зон активности можно попасть, не утруждая себя дверьми и коридорами. Такие квартиры удобны с точки зрения дизайна и ремонта — преобразить студию намного проще, чем квартиру с внутренними стенами. Передвинуть мебель в пространстве без стен? Легко. Перекрасить всего четыре стены? Еще легче, поэтому дизайнерские порывы хозяев студии воплощаются куда чаще, чем у жильцов обычных квартир. Кстати, стоимость ремонта такой квартиры также будет ниже, чем у «полноценного» аналога.

Но есть и минусы. Их немного, но они весьма существенны — иначе почему квартира-студия еще не стала общепринятым стандартом жилья?

Недостатки

Из главной особенности студии вытекают как ее преимущества, так и недостатки. Например, отсутствие стен — это не только ощущение свободного пространства и легкости, но и отсутствие приватности. Зачастую, выбирая для себя такое жилье, впоследствии владельцы все же отделяют перегородкой или стеллажами зону для сна. В студии не обойтись без мощной вытяжки, иначе запах обеда распространится по всей квартире, и хорошо, если блюдо не подгорит.

Такая квартира вряд ли подойдет семье из более, чем двух человек — опять же из-за невозможности уединиться. Возможно, маме будет удобнее следить за маленьким ребенком в квартире без стен, но это делает сложной задачу по созданию безопасного пространства для малыша. Если в обычной квартире можно выделить детскую комнату, где точно не будет потенциально опасных для ребенка предметов, то в случае студии придется делать безопасной всю квартиру.

Шум — еще один фактор, с которым придется смириться жильцам такой квартиры. Если кто-то решит посмотреть кино без наушников, позаниматься спортом или поболтать по телефону, второй обитатель дома будет вынужден принимать во всем пассивное участие.

Отсутствие стен делает первостепенной задачу зонирования пространства. Если вы не сильны на ниве дизайна, придется обратиться к профи, чтобы они продумали, как оптимально расположить мебель в студии, чтобы квартира была не просто красивой, но и эргономичной.

Итог

Плюсов и минусов у студии примерно поровну. Такая квартира не хуже и не лучше других типов жилья, но подходит строго определенной категории покупателей. Она определенно является лучшим вариантом для молодых людей без пары или партнеров, которые только начинают жить вместе, для семьи без детей и одиноких пожилых людей, если идея такого дома не вызывает у них дискомфорта.

Дизайн двухкомнатной квартиры-студии | Блог L.DesignStudio

Интересная мода на свободные, крупногабаритные помещения появилась в мире еще пару десятилетий назад. И если внешний вид однокомнатной студии сегодня уже не вызывает восторга или удивления, то перепланировка двухкомнатной студии уже обращает на себя внимание. Стоит заметить, что такие квартиры не закладываются изначально в строительство. Их уже проектируют специалисты, которые рассчитывают, какую стену можно убрать без вреда для архитектуры. И какие плюсы можно получить благодаря такому ходу: двухкомнатная квартира-студия.

Что представляет собой студия?

Это жилое помещение, которые условно разделено на жилую зону и место для приготовления пищи. Совмещенная комната становится гостиной и столовой одновременно. При этом в 2-х комнатных квартирах остается стандартная, отделенная стеной спальня, поэтому личное пространство не нарушается. Можно принимать гостей в просторной гостиной, либо проводить время с семьей за просмотром телевизионных программ. А потом отправляться отдыхать в отдельную спальню. Если в однокомнатных квартирах жильцы вынуждены постоянно находиться на виду — принимая пищу, занимаясь рабочим процессом или отдыхая на диване, то в двухкомнатных квартирах этого не случается.

Разделение пространства и зонирование происходит с помощью выделения определенных мест выбранным цветом, продуманным расположением мебели, а также декоративными элементами и напольным, настенным покрытием. Хотите обозначить границы? Сделайте зоны разноцветными, или используйте элементы мебели для этой цели. Все студийное пространство воспринимается целиком, поэтому создается ощущение простора, а комната наполняется ярким солнечным светом.

Преимущества студии

1. Благодаря демонтажу стены появляется ощущение легкости, а управлять освободившимися квадратными метрами можно в полном объеме. Функциональность и удобство выходят на первый план.
2. Это отличный вариант для творческих людей, которые вечно сталкиваются с проблемой нехватки места для рабочего процесса. В студийном помещении легче поместить фортепиано, мольберт для художественного творчества, компьютерный стол с необходимой техникой.
3. Увеличение пространства улучшает акустические свойства: теперь наслаждаться просмотром любимых фильмов и прослушиванием аудиозаписей станет еще приятнее;
4. Инновационные дизайнерские решения –подразумевает под собой различные стилистические эксперименты. Поэтому можно выбирать любое оформление на свой вкус.

Кому подойдет двухкомнатная квартира-студия?

Считается, что студия — это хороший вариант для небольших семей из двух или трех человек. Действительно, наличие всего одной отдельной, закрытой комнаты уместно в тех случаях, если жильцы могут не стеснять друг друга постоянным присутствием. Например, родители могут обосноваться в спальне, а ребенку отдать студийное помещение. Если же детей несколько, стоит задуматься о расширении жилищных условий. Они будут подрастать, взрослеть и непременно захотят иметь свое, личное пространство.

Также двухкомнатная квартира-студия подойдет людям, которые любят проживать самостоятельно, но при этом регулярно приглашают к себе гостей. В таком случае им будет, где весело провести вечер. А также разместиться на ночь без стеснений и неудобств.

Особенности оформления двухкомнатной студии

1. Уделите особое внимание окнам. Когда две комнаты объединяются в одну, в помещении появляется сразу несколько окон, и это большое преимущество. Используйте его, чтобы сделать квартиру как можно более солнечной и уютной.
2. Предусмотрите создание хотя бы небольшого уголка, который не будет просматриваться сразу с порога. Это может быть любимое кресло, скрытое за стеллажом или мобильная ширма, которую можно поставить в любом месте. Такие уединенные зоны всегда необходимы для оперативной перезагрузки и отдыха, даже если сейчас хочется создать максимально открытое пространство.
3. Не делайте квартиру монохромной. Сейчас этот прием довольно широко распространен, и он вполне актуален для маленьких пространств. Но просторная двухкомнатная квартира-студия открывает куда более широкий простор для экспериментов, в том числе, с цветом – не отказывайте себе в таком удовольствии.

Квартира-студия: лофт — дизайн-проект интерьера однокомнатной квартиры в стиле лофт

Квартира-студия в стиле лофт, дизайн которой разработали профессионалы, всегда будет выглядеть модно и элегантно. Если в подобной стилистике предполагается оформить стандартную однокомнатную квартиру, то первым этапом при реализации проекта станет перепланировка пространства.

Проект NK Project

Дизайн-проект однокомнатной квартиры: перепланировка

Лофт достаточно сложно совместить с маленькой квартирой, у которой низкий потолок. Этот стиль гармонично впишется в квартиру-студию с грамотным зонированием и большими окнами. Обустроить модный интерьер поможет перепланировка, предусмотренная в дизайн-проекте. Ее цель – превратить однокомнатную квартиру с изолированной кухней в квартиру-студию. Для этого перегородки внутри помещения демонтируются. Кухня и комната объединяются в единое пространство, изолированным остается только санузел.

Технические нюансы проекта необходимо согласовывать с Жилищной комиссией, которая фиксирует все изменения в техпаспорте квартиры. Несущие конструкции сносить запрещено, но межкомнатные стены собственник может демонтировать. Если такую перепланировку не закрепить документально, то при продаже квартиры возникнут проблемы.

Под запретом объединение комнаты с кухней, где установлена газовая печь. Чтобы грамотно составить проект сложной перепланировки, лучше обратиться к специалистам. Профессиональный дизайнер оценит объем работ и укажет, какие изменения возможны без согласования с контролирующими органами.

Проект Софьи Смирновой

Лофт в квартире-студии: потолок

Одной из базовых характеристик стиля является высокий потолок с открытыми балками, трубами, вентиляционными коммуникациями, бетонными перекрытиями. Если проект интерьера предназначен для обустройства нежилой, индустриальной, площади, то подобные конструкции изначально присутствуют в помещении.

Интересные дизайнерские решения позволяет воплотить однокомнатная студия, расположенная в мансарде с перекрытиями. Но в стандартной квартире-студии с высоким потолком есть только ровная поверхность. Чтобы интерьер соответствовал выбранному стилю, потолок декорируют:

• балками или перекрытиями — деревянными, металлическими, хромированными, стальными, полиуретановыми «под дерево»;
• конструкциями в виде труб, вентиляционных ходов;
• сочетанием двутавровых балок с декоративными дополнениями.

Потолочные балки выполняют не только эстетическую функцию. В полые конструкции можно спрятать провода в процессе монтажа осветительного оборудования. К деревянным и металлическим балкам крепятся массивные подвесы.

Проект Инны Маловой

Студия со средней высотой потолка (2,5 – 3 метра) также может быть оформлена в стилистике лофт-пространства. Чтобы создать визуальную имитацию индустриального декора, дизайнеры используют трекинговые светильники на бетонной поверхности. Такая система освещения требует монтажа длинных крепежей, напоминающих балки или трубы.

Альтернатива – узкие потолочные балки светлого оттенка. Если потолок ниже среднего, то возникает необходимость «поднять» его визуально. Для этого выбирают напольные и настенные светильники с направленным вверх светом. Мебель лучше приобрести низкую, все декоративные элементы должны быть вертикальными.

Проект Ольги Янкович

Лофт-дизайн интерьера однокомнатной квартиры: оформление стен

Оптимальный вариант для студии в стиле лофт: необработанная кирпичная кладка в сочетании с современными отделочными материалами + панорамные окна в пол. Подобные квартиры можно встретить в Москве или другом крупном городе, где современные строительные компании специально реализуют проекты для лофт-дизайна. В квартире-студии кирпичными или с имитацией кирпичной кладки могут быть все стены, но такое оформление делает небольшое пространство визуально меньше. Три и более кирпичных стены допустимо оставить только в комнате с общей площадью от 30 кв. м.

Проект Ольги Янкович

В небольшой студии, переделанной из стандартной однокомнатной квартиры, кирпичная кладка занимает одну плоскость. Если очистить стену до кирпича не получается, то кладку имитируют. Для этого используют один из нижеперечисленных способов.

1. Оклейка обоями с реалистичным рисунком. Вариант для небольшого ремонта, который не занимает много времени. Важно подобрать фактурный материал, реалистично имитирующий кирпичную кладку.
2. Использование декоративных панелей для стен. Их изготавливают из пластика, гипса, искусственного камня и других материалов. Панели крепят с помощью клея или на сырую штукатурку. Способ подходит для отделки внутренних и наружных стен. Возможен монтаж на утеплитель.
3. Тиснение с использованием трафарета. Декорирование выполняется по сырому штукатурному слою. Резиновый трафарет, имитирующий рисунок кладки, прикладывается к стене. Затем поверхность грунтуют, покрывают строительным воском и красят.
4. Укладка плитки. Способ гарантирует максимально реалистичный результат. На подготовленную поверхность клеятся плитки-кирпичики. Монтаж аналогичен облицовке стены керамической плиткой. Возможно изготовление кирпичиков своими руками из гипса, пенопласта.

Иногда применяют подручные материалы (гофрированный картон, малярный скотч) или разрисовывают стену. Кирпичный декор может украшать зону кухни или гостиной. Реже кладкой оформляют ванную комнату, прихожую. Цвет может быть не только кирпично-оранжевым, белый или светло-серый уместен в интерьерах небольших комнат.

Дизайн в стиле лофт допускает сочетание кирпичной стены с бетонными, оштукатуренными или окрашенными поверхностями светлых оттенков. Открытая электропроводка в металлорукаве гармонично впишется в интерьер. Дополнительный декор – надписи с популярными слоганами, постеры, граффити, черно-белые фото.

Проект Елены Царевой

Каким должен быть пол в однокомнатной студии с лофт-дизайном

Поскольку ковровые покрытия в лофте не приветствуются, пол будет всегда на виду. В дизайн-проекте студии в качестве напольного покрытия редко используется линолеум, паркет (исключение – старый паркет в удовлетворительном состоянии), мозаичная плитка. В лофт-интерьерах гармонично смотрятся бетонные, деревянные, каменные полы или их имитация.

Бетонной стяжке придают матовую бархатистость или полированный глянец. Главное условие – профессиональная заливка и качественный материал. Специалисты рекомендуют отталкиваться от марки бетона М300. Более низкий показатель не позволит производить шлифовку: материал начнет пылить, крошиться.

Интересное решение – искусственно состаренная стяжка. Эффект потертостей достигается при помощи ступенчатого шлифования и темной краски. Бетонный пол экологичен, легко моется.

Деревянное покрытие можно имитировать, используя ламинат или ламинатную плитку. Монтаж пола производится по прямой раскладке, что напоминает чердачные перекрытия. Для пола в стиле лофт подойдет доска из массива, покрытая лаком, краской. Плинтуса из дерева или пластика «под дерево». Возможно сочетание контрастных оттенков: светлый пол и темный плинтус.

С помощью матовой керамической плитки или керамогранита имитируют каменную или бетонную поверхность. Это сокращает время ремонта, так как для высыхания стяжки требуется несколько дней.

Проект Инны Маловой

Зонирование квартиры-студии: дизайн лофт

В лофт-интерьерах применяется горизонтальное и вертикальное зонирование. Первый вариант предусматривает разделение пространства на зоны в горизонтальной плоскости, то есть обустройство подиумов или вынесение спальной зоны (рабочего кабинета) на второй ярус. Лестница делается из тонких металлических труб, бетона, дерева.

В индустриальный интерьер гармонично вписываются металлические сетки и ограничители, обеспечивающие безопасность на верхнем ярусе. Горизонтальное зонирование применяется только в квартирах с высотой потолка от 3,5 метров.

В вертикальном зонировании участвуют различные перегородки, мебель. Но лофт не приемлет установку перестенков, поэтому зоны ограничивают мебелью. Например, кухню от гостиной может отделять металлический стеллаж, открытый бар, барная стойка с кирпичным низом. Ширмы из текстиля или дерева используются редко. Если позволяет площадь, то кухонную зону можно ограничить островом и придвинутым к нему диваном.

В маленькой однокомнатной квартире дизайн и зонирование нужно продумывать особенно тщательно, используя различные поверхности. Стены в кухне могут быть с имитацией кирпичной кладки, пол – керамическая плитка. В зоне гостиной стены окрашены или оштукатурены, напольное покрытие – ламинат. Акцентная стена часто остается в гостиной, на нее вешают телевизор, открытые полки, светильники.

Проект Ольги Вдовиной

Мебель и аксессуары в лофт-интерьерах

Допускается сочетание винтажных вещей с мебелью и осветительными приборами, которые имитируют обстановку индустриальных помещений. Это металлические стеллажи и стойки-вешалки, раскладные столики и стулья, которые можно сложить и повесить на стену. Правило лофта – минимум громоздких предметов и мебели, стоящей у стен.

Мягкие уголки лучше выбирать с кожаной обивкой, альтернатива – однотонный текстиль светлых оттенков. В зоне гостиной и прихожей используют небольшие тумбочки или низкие стеллажи для хранения. Мебель с фасадами чаще устанавливают в кухонной зоне. Здесь уместны металлические и хромированные поверхности: бытовая техника, хлебница из металла, рейлинги.

Проект Ольги Вдовиной

Зеркала и картины прислоняют к стене. Оживляют интерьер декоративные столики в виде старых чемоданов и сундуков. Дополняют декор географические карты, деревянный глобус, старинный фотоаппарат на ножках, искусственный камин. В стиле лофт под запретом обилие драпировок, замысловатая фурнитура, осветительные приборы с обилием мелких элементов.

Студия и квартира с одной спальней: как они оцениваются

ByEssex

12 января 2021 г.

В наши дни жилые комплексы все больше обслуживают разнообразные демографические группы горожан. От семей и владельцев домашних животных до соседей по комнате и партнеров, установщиков и удаленных сотрудников — здесь есть квартиры любых форм и размеров. В частности, комплексы также предлагают ряд вариантов для индивидуальных арендаторов или пар, включая апартаменты с одной спальней, апартаменты-студии и их гибрид, который представляет собой открытую спальню с одной спальней, которая может иметь перегородку или слайдер конфиденциальности.В то время как некоторые комплексы предлагают еще меньшие варианты, такие как микроквартиры, квартиры для холостяков или экономичные квартиры, мы собираемся сосредоточиться на трех распространенных планировках квартир, чтобы помочь вам решить, какой из них вам подходит.

Что такое квартира-студия?

Студия — это однокомнатная квартира (плюс ванная комната), которая объединяет спальню, гостиную и кухню / кухоньку в одно открытое пространство. Хотя в планировке квартиры-студии нет стен или перегородок, разделяющих эти комнаты, есть место для кровати, гостиной и кухонной зоны.Фактическая площадь студии зависит от собственности и даже от региона. Например, согласно данным аналитической компании по коммерческой недвижимости Yardi Matrix, на западном побережье самые маленькие единицы, а на юго-востоке — самые большие. Средняя квартира-студия в США в 2018 году (по последним данным) варьировалась от 472 квадратных футов до 514 квадратных футов. Поскольку студии в среднем меньше по размеру и, следовательно, дешевле, студия берет пирог, если цена является вашим решающим фактором.

Что такое квартира с одной спальней?

Как бы то ни было, планировка квартиры с одной спальней включает одну отдельную спальню (и ванную комнату) в пределах большей площади квартиры.В отличие от квартиры-студии, в ней есть стены, отделяющие спальню от других комнат, которые могут включать гостиную, столовую и кухню. Площадь и планировка квартиры обычно определяют, будут ли эти комнаты сливаться в одно большое пространство для приема пищи и проживания или иметь стены между собой, образуя отдельные пространства. Согласно данным Yardi Matrix, средняя однокомнатная квартира в США в 2018 году составляла 714 квадратных футов; В Сиэтле в среднем самые маленькие апартаменты, а в Таллахасси, Флорида, самые большие.Поскольку студии обычно меньше в среднем на каждом рынке, квартира с одной спальней будет вашим лучшим выбором, если вам нужно пространство.

Гибрид с 1 спальней

Квартира, сочетающая в себе две традиционные планировки, — это открытая однокомнатная квартира или полулюкс с одной спальней. Планировка может широко варьироваться в зависимости от недвижимости, но в целом юниоры используют студию с нечетко определенной зоной спальни. Спальня, в которой часто отсутствуют шкаф и окно, необходимые для традиционной спальни, может иметь ползунок, перегородку или половину стены, отделяющую ее от остальной части квартиры.Из-за своей гибридной планировки квадратные метры для юниоров могут попадать в диапазон студии или быть такими же большими, как полная одна спальня, но фактическая установка представляет собой золотую середину между ними.

Итак, какой тип квартиры вам подходит?

Это действительно зависит от того, что для вас наиболее важно, но здесь играет роль множество переменных, включая цену, образ жизни, местоположение, размер, удобства, возраст здания, содержание, конфиденциальность и многое другое. Хотя цена может иметь наибольшее значение при принятии решения, размер, возраст, расположение и удобства апартаментов могут повлиять на цену.Между тем, ваш образ жизни может определять размер и расположение квартиры, а также необходимые вам удобства, конфиденциальность и степень ухода. Итак, приступая к поиску квартиры, у вас, вероятно, есть конкретный бюджет и несколько участников сделки (или участников сделки). Мы рассмотрим несколько ниже.

Цена

Хотя ежемесячная арендная плата сильно различается в зависимости от местоположения, например, от города или штата, а также от того, в центре ли вы города или в пригороде, студия почти всегда дешевле, чем апартаменты с одной спальней из-за своего размера.Полулюкс с одной спальней может входить в ценовой диапазон любого из них. Помимо этого, важно учитывать другие расходы, на которые влияет разница в размерах. Большая квартира с большим пространством, стенами, розетками и освещением будет стоить дороже, чтобы обогревать, освещать, украшать и обставлять. (Это также означает больше обслуживания!) Таким образом, вы можете оценить, что коммунальные платежи будут немного выше для квартиры с одной спальней. И даже если вы приверженец минимализма, вам все равно понадобится больше мебели и декора, когда есть несколько комнат со стенами, а не одна комната с четырьмя стенами.

Образ жизни

Еще одна ключевая переменная, влияющая на ваше решение, включает хобби, отношения, карьеру и многое другое. Вот некоторые вопросы, которые следует задать, пытаясь совместить свой образ жизни с квартирой: живу ли я один или с партнером? У меня есть домашние животные? Буду ли я работать дома? Я домосед или много уехал? Я предпочитаю готовить или есть вне дома? Я люблю развлекаться и иметь посетителей? Какими хобби и занятиями я люблю заниматься дома? Если вы зададите себе эти вопросы, то выберете лучшую квартиру для вашего образа жизни.Например, если вы любите готовить и развлекаться, планировка квартиры с одной спальней предоставит больше места и выделенных комнат. И наоборот, если вы много путешествуете или много работаете вне дома, вы можете найти отдельную комнату, достаточно установить квартиру-студию.

Удобства

В условиях высокой конкуренции за жителей в быстрорастущих центрах городов жилые комплексы и высотные здания отказываются от всех услуг с удобствами, которые могут иметь решающее значение. Удобства в блоке могут включать в себя полноразмерную бытовую технику, кухню вместо мини-кухни, стиральную машину и сушилку и достаточно места для хранения вещей, в то время как удобства в здании могут включать фитнес-центр, собачью бегу, гостиную или клуб, бизнес-центр или скидки в местных предприятиях.Кроме того, на ваше решение могут повлиять удобства в окрестностях здания, такие как рестораны, продуктовые магазины и поставщики услуг. Однокомнатной квартиры может быть достаточно, если у вас есть доступ к бизнес-центру для работы и клубу для развлечений, а также к прачечной в конце квартала. И наоборот, стирально-сушильная машина и дополнительный шкаф в квартире с одной спальней могут иметь более высокий приоритет.

В конце концов, выбор между однокомнатной и однокомнатной квартирой (или чем-то средним) сводится к наиболее важным для вас параметрам.Не существует универсальных квартир, и многие города в настоящее время находятся на рынке аренды, поэтому подумайте о размере, местоположении и удобствах, которые вам нужны, и о том, как они вписываются в ваш бюджет и образ жизни.

Найдите свою квартиру в Эссексе

Наши жилые комплексы простираются от Form 15 в Сан-Диего до Vox Apartments на тихоокеанском северо-западе в некоторых из самых популярных мест на западном побережье. Выбирайте из шумной городской жизни, тихого комфорта в пригороде, солнца и песка на пляже или приключений на свежем воздухе, а также широкого спектра удобств и планировок этажей, которые охватывают от студий до таунхаусов.Независимо от вашего стиля и бюджета, у нас есть сообщество, которое подойдет вам.

Изучите наши почти 250 квартир, такие как City View и City Center в Хейворде, и узнайте больше о текущих предложениях по аренде или въезду.

Ваша первая квартира в Нью-Йорке: студия или одна спальня?

Ваша первая квартира в Нью-Йорке незабываема. Это может быть начало новой главы в вашей профессиональной карьере, конец колледжа или, может быть, пора просто переехать из родительского дома.Как выбрать подходящую для себя квартиру с таким большим количеством вариантов? Давайте изучим.

Хорошее место для начала — два самых популярных стиля квартир для начинающих: студия и 1-комнатная. У этих двух стилей много общего, и каждый имеет свои преимущества. В конечном итоге вам решать, какой из них подходит вам лучше всего.

Определите свои желания и потребности

Первый шаг в выборе стиля квартиры, который вам больше всего подходит, — это определение того, что вы хотите и в чем нуждаетесь.Что для вас важнее всего? Это цена? Хотите развлекать гостей или в основном держитесь особняком? Насколько вы цените конфиденциальность? Это все, что вам нужно учитывать при выборе идеального дома.

Основные различия между апартаментами-студиями и апартаментами с 1 спальней

1. Размер

В целом (поскольку существует много споров о том, что представляет собой студия и квартира с 1 спальней), главное Отличие квартиры-студии от квартиры с 1 спальней в Нью-Йорке состоит в том, что спальная зона в квартире с 1 спальней отделена от гостиной и кухни.Это ваша типичная стена и дверь. Этот номер также должен соответствовать юридическим требованиям к спальне в Нью-Йорке.

В студии жилое пространство обычно более открытое, что означает, что гостиная, кухня и спальня не имеют разделяющих их стен. Это исключает ванную (по понятным причинам). Студии, как правило, имеют меньшую площадь, а однокомнатные — больше. Выбор макета является абсолютно предпочтительным, хотя у каждого макета есть свои преимущества, одно из которых — цена.

2. Цена

Вы ищете квартиру в Нью-Йорке. Вам также интересно, что дешевле: студия или двухкомнатная квартира. Независимо от того, кто вы, ваши глаза привлекают знак доллара. Теоретически, независимо от того, покупаете вы или снимаете, квартира-студия будет дешевле, чем 1-комнатная. В зависимости от площади и удобств разница может быть значительной. В некоторых случаях однокомнатные квартиры могут быть дороже, чем однокомнатные, из-за расположения, удобств или других факторов.

В любом случае, цена является огромным фактором при определении стиля дома для вас: если ваш главный приоритет — экономия денег, то лучшим вариантом может быть покупка студии. Поскольку в квартирах-студиях меньше места, вы, вероятно, будете меньше тратить на коммунальные услуги и декор. Однако, если вы цените уединение отдельной спальни, вы можете потратить на нее немного больше.

3. Образ жизни

Если цена не является препятствием для вас, возможно, взаимосвязь между вашим образом жизни и планировкой квартиры.Если вы любите развлекаться, квартира-студия не для вас. Стирание границ между гостиной и спальней может вызвать дискомфорт у вас или ваших гостей. Для сравнения: апартаменты с 1 спальней с отдельными жилыми и спальными зонами предоставят вашим гостям комфортное место для отдыха.

4. Место для хранения

Это просто. Меньше места = меньше места для хранения. В большинстве случаев единственной отдельной комнатой в однокомнатной квартире будет санузел. Это означает, что ваш «шкаф» будет жить вместе с вами в вашем основном пространстве.Независимо от того, есть ли в студии, которую вы смотрите, шкаф, ваша одежда и другие вещи будут занимать драгоценные квадратные метры.

В поисках своей первой квартиры в Нью-Йорке

Найти идеальный дом еще никогда не было так просто. Localize.city расскажет вам правду о любой квартире в Нью-Йорке, поможет вам уверенно искать и даст вам душевное спокойствие, что вы не пожалеете о своем решении.

Featured NYC Studio

Первый список, который мы рассмотрим, находится по адресу: 330 East 83 St.#LE. Эта меблированная довоенная студия в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена имеет огромные трехметровые потолки, паркетные полы, недавно отремонтированную кухню, два отличных туалета, лифт, прачечную в здании и многое другое.

Insights from Localize расскажет вам, что в этом здании не было нарушений, жалоб на строительство или проблем с лифтом в прошлом году, близлежащая школа PS 290 входит в 10% лучших школ по успеваемости учащихся по английскому языку и математике, и есть меньше людей в ближайших поездах 4, 5 и 6, чем когда-либо прежде.Это может быть ваш идеальный дом всего за 400 000 долларов!

Посмотрите эту квартиру здесь.

Рекомендуемые апартаменты с 1 спальней в Нью-Йорке

Что касается квартир с одной спальней, то первое место занимает 186 Prospect Park West # D2. Эти современные угловые апартаменты с 1 спальней находятся прямо напротив Проспект-парка в Бруклине. Доступ на крышу — прекрасное место, где можно посидеть и посмотреть фейерверк 4 ^th июля, развлечь гостей и многое другое. На цокольном этаже расположены прачечная, помещение для хранения велосипедов и личное хранилище.

Эксклюзивные аналитические данные Localize говорят вам, что эта квартира получает колоссальные 12 часов солнечного света летом и 7 часов солнечного света зимой. Этот список также может похвастаться премиальным доступом к транзитным узлам и ночным клубам. Вы можете превратить один из самых любимых зеленых насаждений Бруклина в свой задний двор за 675 000 долларов.

Посмотрите эту квартиру здесь.

Самая дешевая студия в Нью-Йорке

Ради развлечения, давайте посмотрим на самую дешевую квартиру, которую вы можете найти на сайте localize.город: West 57 Street # 20L. Эта студия площадью 400 кв. Футов, стоимостью 100 000 долларов, находится в самом центре Манхэттена, недалеко от Центрального парка, Линкольн-центра и Карнеги-холла. В здании также есть камердинер, комната для велосипедов и личное хранилище. Тем не менее, по данным Localize Insights, за последний год в здание также поступило 3 жалобы на плесень, проблемы с электричеством и качество наружного воздуха.

Посмотрите эту квартиру здесь.

Самая дорогая квартира с 1 спальней в Нью-Йорке

Самая дорогая квартира с 1 спальней на сайте Localize находится по адресу: 900 5 Avenue # 11A.Эта квартира с одной спальней и 2,5 ванными комнатами в Верхнем Ист-Сайде имеет прекрасный вид на Центральный парк за 6,3 миллиона долларов. Эта квартира была преобразована из 4-х комнатной квартиры в воплощение мечты с 1 спальней. Роскошные удобства включают три террасы на крыше (выходящие на север, юг и восток), тренажерный зал и гараж. Статистика по локализации говорит вам, что ежемесячная плата за эту квартиру (чуть более 8000 долларов в месяц) на 283% выше, чем в других предложениях, и в ней ограничено естественное освещение: 3 часа летом и отсутствие прямого естественного света зимой.

Посмотрите эту квартиру здесь.

Короче говоря, выбор вашей первой квартиры в Нью-Йорке зависит от того, что вы хотите и что вам нужно: больше места для развлечений, низкая цена, место для хранения вещей, отличное расположение и т.д. ваш идеальный дом, чем Localize. Понимание, основанное на анализе данных, позволяет узнать правду о любом объявлении в Нью-Йорке, чтобы вы могли с уверенностью найти свой новый дом. Удачи!

Найдите подходящую квартиру на Localize. Попробуйте сегодня.

Студия или 1-комнатная: что вам подходит?

Если вы хотите снять квартиру или купить ее, у вас есть выбор, если вам не нужно особенно большое пространство: вы можете выбрать квартиру-студию или квартиру с одной спальней. Здесь мы рассмотрим плюсы и минусы как с точки зрения аренды, так и с точки зрения инвестиций.

Что такое однокомнатная квартира?

Студия — это квартира без отдельной спальни. Можно подумать о студии как о гостиничном номере — у вас может быть мини-кухня в углу, раскладной диван и стол в другом углу и отдельная ванная комната, но, в конечном итоге, самой кровати там не будет. закрытая комната со стенами.

Тем не менее, однокомнатная квартира не обязательно означает, что вам придется засыпать ночью, глядя в свой холодильник. В некоторых студиях, например, есть отдельная кухонная зона, а в студии с альковом у вас будет отдельная зона, которая может быть недостаточно большой для работы в качестве гостиной или столовой, но может содержать небольшую мебель, например, письменный стол. или стеллажи.

Что такое двухкомнатная квартира?

С одной спальней вы получаете отдельную комнату для сна, которая отделена стеной от остальной части квартиры.Другими словами, должны быть стены и дверь, отделяющая вашу спальню от вашей кухни, гостиной, столовой и ванной комнаты (хотя в некоторых случаях ваш единственный доступ к этой ванной может быть через ваши спальни).

Какие плюсы и минусы аренды студии?

Квартиры-студии обычно дешевы — дешевле, чем однокомнатные квартиры с аналогичными характеристиками. Студии также довольно просты в обслуживании — когда вы работаете с таким маленьким пространством, вам не нужно много убирать.А отопление и охлаждение квартир-студий может стоить меньше, потому что, как правило, вы имеете дело с меньшей площадью.

С другой стороны, переезд в студию может означать, что вы застрянете в отдельной комнате, и это может быть не таким уж замечательным опытом, даже если вы живете один. Кроме того, вам может быть труднее принимать гостей со студией. Если ваша главная комната — это одновременно и ваша спальня, вам негде будет спрятать свой беспорядок, а сама кровать будет на виду. Или, говоря другими словами, вы действительно хотите, чтобы люди ели и оставляли крошки в вашей спальной зоне? Возможно нет.

Какие плюсы и минусы аренды однокомнатной квартиры?

С одной спальней вы получаете больше уединения, чем со студией. Наличие отдельной спальни означает, что вы можете закрыть дверь, когда приходят гости, и удерживать их в своей основной жилой зоне. Это также означает, что вам не нужно изо всех сил убирать беспорядок каждый раз, когда кто-то приходит.

Есть еще кое-что, что нужно сказать, если вы не смотрите все время на одни и те же четыре стены. Конечно, вы можете избежать этого со студией, если снимете ее с альковом или отдельной кухней, но с одной спальней вам гарантирована смена обстановки.

Кроме того, хотя однокомнатная квартира может быть меньше студии, обычно вы получите дополнительное пространство с квартирой с одной спальней. И это также может означать больше места для хранения, что является определенным преимуществом.

С другой стороны, если вы разрываетесь между студией и однокомнатной квартирой в одном и том же многоквартирном доме, вы почти гарантированно будете платить больше арендной платы за эту закрытую спальню. Если вы живете один и не склонны к тому, чтобы к вам постоянно приходили люди, возможно, вам не стоит платить за это отдельное пространство.

Эффективность или однокомнатная квартира: в чем разница?

Когда вы ищете идеальную небольшую квартиру, вы встретите множество терминов в объявлениях о сдаче в аренду, в частности, термины «однокомнатная квартира» и «эффективная квартира» часто встречаются. И что они оба немного нетрадиционны по сравнению с обычным поиском квартиры. Ни в студии, ни в эффективных апартаментах нет личных спальных зон. Единственное исключение — если вы найдете квартиру-студию со спальной зоной на чердаке.

В этом руководстве я вкратце опишу определения эффективных и однокомнатных квартир, преимущества каждой из них и различия между ними.

Что такое экономичная квартира?

Когда вы видите объявление, в котором все находится в одной комнате, включая спальню, столовую, гостиную и кухню, это определение квартиры эффективности . Эффективные апартаменты меньше, чем квартиры-студии, и часто не обладают многими функциями, которые есть в студии.

Когда вы входите в такие апартаменты, часто можно увидеть отдельную кухню, примыкающую к жилому пространству. Вы также можете увидеть стену из приборов с небольшим количеством рабочего места.

Когда дело доходит до эффективности по сравнению с квартирами-студиями, есть много преимуществ, которые следует учитывать перед выбором. Эффективная квартира может быть идеальной для тех, кто имеет минимальное имущество или кто много путешествует и не нуждается в большом доме. Они также могут быть более доступными для тех, кто хочет переехать в дорогой район, но не может позволить себе традиционные апартаменты.Многие из этих единиц имеют доступ к многосемейным удобствам, включая тренажерные залы и бассейны. Вы также обнаружите, что, поскольку они маленькие, их легко чистить и обслуживать.

Ладно, а что же тогда за однокомнатная квартира?

Определение однокомнатной квартиры — это квартира, в которой нет четкого разделения между жилыми помещениями. Не все квартиры-студии маленькие, как апартаменты эконом-класса. Тем не менее, они имеют аналогичную планировку, сочетающую жилую и спальную зоны.

Не все однокомнатные квартиры имеют одинаковый дизайн.В некоторых есть отдельный лофт или альков для сна. У них также обычно есть полноразмерная бытовая техника, в отличие от компактной бытовой техники, стандартной для эффективных квартир.

Есть много преимуществ, о которых следует подумать, прежде чем снимать однокомнатную квартиру, в том числе то, что они, как правило, более доступны, чем квартиры большего размера. Это потому, что арендные единицы обычно оцениваются в соответствии с их квадратными метрами. Меньшая площадь в квадратных футах означает, что его легче нагревать и охлаждать, а также легче чистить. Такой небольшой размер также означает, что вы с меньшей вероятностью купите слишком много ненужных вещей.

Ключевые отличия

Есть несколько основных различий между эффективностью и студией, помимо планов этажей и дизайна:

Кухня

Несмотря на то, что у каждой квартиры-студии и экономичной квартиры есть только одна основная жилая площадь, их планировка различается. В студии вы обычно найдете полноразмерную кухню в основном жилом пространстве и ванную комнату в отдельной комнате. У Efficiencies есть отдельная зона для ванной комнаты, но меньше разделения между кухней и гостиной.Например, в студии вы можете увидеть набор шкафов, окружающих холодильник, что помогает отделить его от остального пространства. Эффективность, как правило, имеет меньшую бытовую технику из-за нехватки места.

Расположение

Efficiencies и студии часто располагаются там, где не хватает места. Но если ваша цель — жить в очень привлекательной части города, вы можете найти более эффективные апартаменты. Эффективные апартаменты, как правило, расположены недалеко от центра города.Сочетание более доступных цен и близости к деловым районам делает их востребованными в этих областях.

Планировки лофтов

Квартиры-студии иногда отличаются просторной планировкой с высокими потолками. Эти высокие потолки позволяют включать спальни на чердаке или совмещать спальню и ванную комнату. Несмотря на то, что остальная часть пространства открыта, лофт обеспечивает дополнительную конфиденциальность. Эта особенность дизайна не подходит для экономичной квартиры.

Вместимость

Если вы решите жить в эффективной квартире, лучше всего жить в одиночестве из-за нехватки места. В экономичных квартирах обычно слишком тесно для проживания с соседом по комнате. Однако вы можете заставить его работать, если выберете студию. Дополнительные квадратные метры в студии позволяют легче создавать отдельные жилые помещения. Но они все еще маленькие, поэтому, если вы планируете снимать с кем-то студию, приготовьтесь к тому, что поделитесь значительным количеством личного пространства.

Цена

Поскольку экономичные апартаменты обычно меньше студий, их цена обычно ниже. Стоимость аренды зависит от местоположения объекта, его площади и интерьера. Например, если есть обновленные приспособления, современная техника и интеллектуальные технологии, эти надбавки будут иметь более высокую цену.

Размер

Эффективная квартира почти всегда будет меньше студии. Итак, если вы переходите из студии в эффективную, вам нужно будет сократить свои владения.Площадь студий в оживленных городах обычно не превышает 500 квадратных футов. Площадь экономичной или микроквартиры может составлять всего 300 метров.

Нижняя строка

Эффективная квартира — это доступный выбор, если вам нужно небольшое жилое пространство, где вы можете жить в одиночестве. Если вы планируете переехать со своим партнером или соседом по комнате, то лучше выбрать квартиру-студию. В любом случае, ни один из этих типов квартир не имеет значительной площади или кладовой.Подумайте о том, чтобы уменьшить свои владения, прежде чем переезжать туда.

Часто задаваемые вопросы

Как найти экономичные апартаменты?

Вы можете найти эффективную квартиру в районах, где размер квартир обычно меньше, например, в Нью-Йорке и Сан-Франциско. Жилые комплексы по всей стране предлагают эти жилые помещения как доступный вариант для потенциальных арендаторов.

Может ли в однокомнатной квартире жить более одного человека?

Возможность проживания более одного человека в однокомнатной квартире зависит от размера арендуемой квартиры, наличия детей в квартире и местных постановлений.Свяжитесь с администрацией вашего города или мэрии, чтобы узнать о законах об аренде жилья в вашем районе.

Включены ли коммунальные услуги в однокомнатные квартиры?

Договоры аренды различаются от арендодателя к арендодателю. Некоторые квартиры-студии включают в себя стоимость коммунальных услуг. Однако другие требуют, чтобы арендатор платил за электричество, тепло и кондиционер, Интернет и телефон. Свяжитесь с домовладельцем или управляющим недвижимостью, чтобы узнать, что входит в стоимость аренды, а что не входит.

Студия

и квартира с 1 спальней: в чем разница? Studio vs.Апартаменты с 1 спальней: в чем разница?

Начав поиск квартир, вы быстро заметите, что есть два основных типа: студия и апартаменты с одной спальней. Не все понимают разницу между этими похожими, но уникальными жилыми помещениями. Итак, когда дело доходит до квартиры-студии и 1 спальни, как они складываются?

Наша команда разработала полезное руководство, чтобы выявить различия при выборе квартиры-студии и квартиры с 1 спальней. Читайте дальше, чтобы узнать, чем они отличаются и как определить, какой тип квартиры лучше всего подходит для вас.

Студия и 1 спальня: краткий обзор

Есть несколько различий между однокомнатной квартирой (также известной как квартира-студия) и двухкомнатной квартирой. Вы обнаружите, что самым большим из них является разница в размерах этих типов квартир.

• Квартиры-студии обычно занимают от 300 до 400 квадратных футов жилой площади.
• Квартиры с одной спальней имеют площадь от 700 до 1000 квадратных футов.
• В многокомнатной квартире еще больше места.

Однако при сравнении этих двух величин следует учитывать не только квадратные метры. Студия — это больше, чем маленькая квартира. Этот тип апартаментов также имеет другую планировку. В то время как апартаменты-студио обычно имеют отдельную ванную комнату, в них нет отдельной спальни. Правильно, спальная зона и гостиная находятся в одном и том же небольшом пространстве.

В некоторых квартирах-студиях также есть отдельная кухня, а в некоторых даже есть своего рода столовая в кухонной зоне.Однако в других студиях есть только мини-кухня в главной комнате.

Погружение в квартиры-студии

Квартиры-студии, как правило, чаще встречаются в крупных городах, где пространство ограничено, а стоимость жизни выше. Попрощаться с дверью спальни и поздороваться с жизнью в меньшем пространстве — отличный способ сэкономить деньги. Некоторые люди даже обнаруживают, что предпочитают жить в отдельной комнате, потому что находят простоту, расслабляющую. Если вы научитесь стратегически обставлять однокомнатную квартиру, вы действительно сможете максимально увеличить пространство.

Вот некоторые из плюсов и минусов проживания в однокомнатной квартире по сравнению с однокомнатной квартирой.

• Pro: Вы экономите деньги на аренде, чтобы потратить их на другие вещи, такие как прогулки, покупки и путешествия.
• Против: вы отказываетесь от лишнего пространства, потому что у вас меньше квадратных метров, а спальня в вашей квартире находится на том же месте, что и ваша жилая площадь.
• Pro: вам не нужно делить квартиру с соседом по комнате, потому что стоимость более доступная, чем в квартире с несколькими спальнями.
• Против: Хранение может быть затруднено, потому что в квартирах-студиях часто не так много места для туалета или дополнительного места для хранения.
• Pro: Studios дает вам возможность проявить больше творчества с мебелью и декором. Например, вы можете воспользоваться высокими потолками, чтобы поставить кровать-чердак.

Присмотритесь к однокомнатным квартирам

Однокомнатная квартира также является популярным выбором среди людей, которые решают снять свой дом.Хотя вы обычно платите немного больше за аренду каждый месяц, вы получаете более просторную квартиру с отдельными комнатами и часто дополнительными удобствами, которых вы можете не найти в студии.

• Pro: у вас больше места, поэтому в вашей квартире меньше шансов чувствовать себя тесновато, и вы можете расположиться дальше.
• Против: дополнительное пространство обычно означает, что вы будете платить больше за ежемесячную арендную плату за квартиру.
• Pro: В квартире с одной спальней часто бывает больше места для хранения вещей и большие туалеты, чем в студии.
• Против: наличие большего пространства также означает, что вам нужно больше убирать и поддерживать, что может быть сложно, если у вас напряженная жизнь.
• Pro: поскольку у вас есть отдельные комнаты для вашей спальни, ванной комнаты, гостиной и кухни, вам легче рассматривать каждую область как отдельное пространство.

Студия по сравнению с 1 спальней: Вы можете иметь либо в общем

Если вы хотите жить в уютной квартире-студии или ищете больше места с одной или двумя спальнями, мы можем помочь вам найти пространство для коливинга или квартиру.

С Common, ваша рента приносит вам больше. Снимаете ли вы красиво оформленный микроквартирный дом в Сиэтле, отдельную спальню в полностью меблированном общем номере-люкс в Нью-Йорке или частную квартиру в Лос-Анджелесе, у вас будет доступ к лучшему городскому жилью. .

Поскольку мы хотим облегчить жизнь обычным участникам, мы также предлагаем заманчивые дополнения. Дома Coliving предлагают бесплатную регулярную уборку и полностью укомплектованы необходимыми принадлежностями, такими как туалетная бумага и мыло.Во всех наших домах ваша аренда также включает доступ к эксклюзивным мероприятиям, скидки на местные и национальные бренды и красивые места для встреч с новыми друзьями или встречи с соседями по комнате. Найдите дом своей мечты с Common сегодня!

Источники:

1. https://www.lifestorage.com/blog/moving/living-studio-apartment/
2. https://www.apartmentlist.com/renter-life/studio-vs-one-bedroom-apartment
3. https://www.thespruce.com/perfect-studio-apartment-layouts-to-inspire-4124066

Стоит ли жить в квартире полулюкс с одной спальней? Вот ответ

Автор: ROS Team 17 мая 2021 г.

Люди иногда обращаются к минималистам, когда трудно найти жилое пространство.Имея это в виду, девелоперы переходят к новому типу квартир — полу-однокомнатной квартире. После того, как мы расскажем вам об этих уникальных единицах, вы, возможно, обнаружите, что этот тип квартиры — именно то, что вы искали.

Что такое апартаменты Джуниор с одной спальней?

Этот особый тип апартаментов по сути представляет собой квартиру-студию, но, в отличие от традиционных студий, в которых отсутствуют настоящие стены, разделяющие пространство, в них есть настоящая гостиная и столовая, кухня, ванная комната и отдельное пространство, которое можно преобразовать в небольшую спальню.

Квартиры

Junior имеют разную планировку этажей, которая во многом зависит от возраста и дизайна здания. Старые здания и те, что расположены в более богатых районах, как правило, имеют более высокие потолки и предлагают больше жилого пространства.

Возможно, во время обыска вы наткнулись на что-то под названием «квартира с альковом». Пусть это вас не сбивает с толку — это просто лишнее пространство, которое можно отгородить стеной в полулюксе. К сожалению, дополнительное пространство нельзя назвать спальней, поскольку оно не соответствует строительным нормам, а в Нью-Йорке — это пространство размером не менее 8 на 8 футов с окном.

Читайте также: Квартиры разного типа

Преимущества апартаментов Junior

Стены помогают навести порядок на открытых пространствах. Апартаменты Джуниор предлагают это преимущество с определенными жилыми и спальными зонами. К тому же хорошо иметь специально отведенное место для приготовления пищи и еды.

Поскольку есть отдельная комната для отдыха, вам больше не придется совмещать сон и, возможно, есть, работать и развлекаться в одной комнате. Апартаменты Джуниор позволяют гибко использовать отдельные пространства по своему усмотрению.

Апартаменты

Junior достаточно малы, чтобы сделать уборку и поддержание порядка быстрой и простой, даже с учетом дополнительного пространства.

Апартаменты

Junior обычно дешевле, чем большинство квартир с одной спальней, в первую очередь потому, что это в основном немного большие апартаменты-студии из-за отдельного дополнительного пространства.

Недостатки квартиры полулюкс

В этом нет никаких сомнений — квартира полулюкс все еще маленькая, а значит, меньше места для хранения вещей или гостей.Кроме того, из-за слишком большого количества мебели в квартире может казаться захламленность или теснота.

• Дороже однокомнатных квартир

Простое выделение лишнего места может сделать апартаменты полулюкс более дорогими, чем большинство квартир-студий.

Можно ли переделать однокомнатную квартиру в квартиру-полулюкс?

Простой ответ — да. Если ваша однокомнатная квартира достаточно просторная и вы можете создать дополнительную комнату, почему бы не превратить ее в квартиру-полулюкс.Для этого вы можете использовать раздвижные перегородки, такие как застекленные раздвижные двери, чтобы отделить лишнее пространство.

Другой способ создать перегородку — использовать скрепленные вместе ящики. Это двоякий подход: он создает в квартире отдельное пространство и предоставляет место для хранения вещей.

Еще один вариант — использовать искусственную стену с плантационными ставнями для разделения пространства. Стена сделана из дерева, поэтому вы можете открывать их так же, как ставни на плантациях, чтобы контролировать количество света, попадающего в квартиру.

Прежде чем вносить какие-либо изменения в квартиру, всегда получайте письменное разрешение от домовладельца, иначе вы рискуете нарушить договор аренды.

Заключительные слова:

Апартаменты

Junior — отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить несколько долларов и кому комфортно жить в небольших помещениях. Приложив несколько креативных решений, вы можете получить квартиру, которая обеспечит вам уединение, которое вы хотите, по непревзойденной цене.

Самоизоляция в однокомнатной квартире

В 8:45 а.м., она включает свой ноутбук; в 18:00 резко, она закрывает его, кладет в футляр, кладет футляр в свой коридор, а затем прогуливается по Центральному парку, совершая обратный «путь на работу». Вернувшись домой, она принимает ванну, чтобы отделить вечер от дня, ставит подкаст, зажигает свечу. По ее словам, даже закрытие двери в ванную заставляет ее чувствовать себя отдохнувшей, когда она снова входит в жилое пространство.

Затем она звонит родителям — еще один сигнал, отделяющий «домашнюю» жизнь от работы. Строгий распорядок поддерживает и поддерживает ее.«У нашей жизни в офисах есть четкие грани», — сказала она. «Когда вы работаете из дома, все начинает сливаться воедино, и это сказывается. Ключ к успеху — четкие границы ».

« Прореживание стада »

Незадолго до затмения 1977 года Джон Холмстрем, независимый карикатурист, соучредитель журнала Punk Magazine и бывший редактор и издатель High Times, переехал на свою железную дорогу. квартира на 10-й Восточной улице — три «комнаты», 350 квадратных футов, без дверей.

Он занимался серфингом на диване и жил в одном из первых офисов Punk на Десятой авеню, среди прочих причалов, прежде чем унаследовал аренду этой квартиры от двух друзей: Робина Ротмана, подруги Джоуи Рамона, и певца, работавшего на этой квартире. дверь в CBGB, которые носили имя deerfrance.

Арендная плата в то время составляла 120 долларов, и г-н Холмстрем едва мог ее сообразить. (Сейчас это 622,30 доллара.) Кто-то покрасил стены тем, что мистер Холмстрем назвал «хиппи-граффити, эти дурацкие флуоресцентные водовороты», и ему потребовались годы, чтобы это сделать.