 «Гостиная зона» — это какой-то уродец, скрытая тавтология.Такому словосочетанию не место в языке. в качестве существительного — гостиНая.  но и «нн» возможно: Две Н в слове гостинный пишется только в том случае, если перед нами — производное от существительного гостиная («комната для приема гостей»): гостинная мебель, гостинный завсегдатай. В остальных случаях пишем с одной буквой Н: гостиный корпус, гостиный флигель (т. е. предназначенный для гостей). см. на грамоте. Исправила на гостевую, действительно, так лучше, пусть привыкают к правильным оборотам -).
 |
Зонирование гостиной: 9 советов
Зонирование гостиной — актуальная проблема для большинства небольших квартир. И это неудивительно, ведь в одном маленьком помещении нужно разместить сразу несколько зон, не ограничивая комфорт хозяев. Но часто бывают и такие полноразмерные квартиры, где просто не хочется строить стены.
Примером тому служат лофты — идеально зонированные «open-space», в которых с помощью различных приемов дизайнерам удается добиться целостности всей квартиры одновременно с зонами приватности для всех жителей квартиры. Вооружившись этими идеями, мы подготовили приемы по грамотному зонированию гостиных комнат.
Самые популярные зонирования гостиной:
- Гостиная и спальня — спальня всегда будет ближе к окну, так как по определению спальное место должно быть подальше от входа.
- Гостиная и кухня — размещение обеих зон строго по вашему вкусу, хотя кухню предпочтительней размещать возле окна так, чтобы хозяйке было удобно и достаточно светло готовить еду.
- Гостиная и столовая — две полноценные единицы, которые должны иметь достаточно места и пространства в условиях одной комнаты.
- Гостиная и кабинет — кабинет может занимать совсем небольшой уголок, главное — установить дополнительный источник света.
- Гостиная и детская комната — это самое нетрадиционное сочетание, так как, как правило, родители уступают свою комнату ребенку, но все же бывает и такое. В таком случае нужно хорошо все продумать и лучше отделить детскую часть перегородками, чтобы ребенок имел возможность полноценно отдыхать.
Существует несколько самых распространенных приёмов зонирования гостиной, о которых мы в деталях расскажем ниже.
Зонирование с помощью мебели
Это самый простой и доступный способ сочетать функции нескольких функциональных зон в гостиной.
Большой и удобный угловой диван будет располагать гостей днем, а вечером становиться уютной спальней. Для большей интимности можно использовать ширмы или мобильные перегородки. Это особенно удобно там, где помимо дивана есть еще и зона отдыха из кресел и столика, и когда кто-то устал и хочет спать, он смело может идти отдыхать в то время, как за столом можно продолжать общение и посиделки. Конечно, о звукоизоляции речь не идет, поэтому бодрствующим придется разговаривать тише обычного.
6
Зонирование перегородками и мобильными стенами
Эти приемы очень хороши для отделения небольшой спаленки в периметре гостиной. Вы можете заказать специальные мобильные конструкции, которые очень просто будут складываться и раскладываться, тем самым в нужный момент «формировать» стены. Из материалов для этих целей лучше всего подойдет стекло, оргстекло и пластик. Для того, чтобы скрыть лишнее от посторонних глаз, можете повесить на перегородки легкие занавески.
К этой же категории мы отнесли еще один прием зонирования — использование небольших стен-островков.
Их длина составляет обычно 1,5-2,5 м. Как правило, с одной стороны такого островка ставится тумба под телевизор, или же другая пристенная конструкция — шкаф, стеллаж, полки, картины. С помощью такой небольшой стены идет четкое зонирование помещение.
Ажурные перегородки
Эта группа конструкции носит скорее декоративный характер, но тем не менее, дает четкое ощущение границ пространства. Такие перегородки могут быть из дерева, металла, пластика и любых других материалов, и больше походят на дизайнерские малые архитектурные формы, но зачастую ажурные перегородки формируют ансамбль красивых полок или этажерок.
Ниши и шкафы
Эти элементы мебели очень хорошо помогают зонировать пространство. По принципу — чем выше шкаф, тем очевиднее разделение. То есть ,если вы решили разделить зоны с помощью небольшой ниши или тумбы, поставьте на нее какие-то длинные предметы — вазы с цветами, настольные лампы или статуи. В сочетании гостиная- кухня лучшим разделителем будет барная стойка.
Подиум
Один из самых удачных способов разделить пространство на зоны. Конечно, подходит только для помещений с высокими потолками, но там, где он есть, сразу четко понятны границы одной и другой зоны. Если на подиуме устанавливается кровать, внутри подиум можно обустроить выдвижные ящики для хранения постельного белья и разных сезонных вещей, также в подиуме можно скрыть вентиляцию и другие коммуникации. Идея с подиумом очень хорошо реализуется в больших, просторных квартирах, где дизайнер задумал создать единое пространство.
1
2
Разные материалы отделки
Использование разных материалов отделки дает четкое понятие, что перед нами две разных зоны. Именно поэтому дизайнеры нередко используют этот прием для зонирования, ведь здесь по принципу стендов в мебельном магазине, сразу появляются две независимые части одного целого — гостиной. Есть еще один интересный прием — можно тот же самый материал уложить в другом направлении, но это касается только плитки и полов из мелких составляющих.
Чтобы еще больше оградить одну зону от другой, положите на пол разные ковры.
.
Зонирование светом
Свет играет одну из ключевых ролей в окончательной отделке интерьера и именно поэтому, разделение света сразу подчеркнет границу зон. Например, вечером вы сидите за столом над которым горит большая люстра, а в это время зона спальни не освещается, а значит там можно спокойно отдыхать. И сразу же понятно, если в гостиной повесить только один источник света, его будет недостаточно для комнаты, в которой есть несколько зон, или же в одной части будет не хватать света, а в другой будет переизбыток. Точечные светильники в случае с зонированием комнат станут вам хорошим подспорьем. Над основной зоной повесьте люстру, в дополнительной же разместите композицию из спотов или наоборот.
Фальш-колонны
Фальш-колонны являются удобным атрибутом зонирования любых помещений, но больше всего они подойдут именно для гостиной — все из-за несколько торжественного значения это комнаты.
Вы можете установить копии античных колонн, после прохода в которые вашему вниманию откроется вторая зона комнаты. Или же соорудить большую колонну, которая будет напоминать нечто вроде трубы дымохода, или небольшой фальш-стены. В любом случае вы сможете выиграть некое пространство, которое даст вам возможность разместить еще одну зону.
На фото ниже удачно применен прием с колонной. Она и не большая и не маленькая, а именно такого размера, который позволяет немного скрыть обеденную зону.
1
Расстановка мебели
Поставьте мебель из разных зон спинкой друг к другу. Одним из самых малозатратных, простых и быстрых способов разграничить гостиную была и остается расстановка зональной мебели спинкой друг к другу. Или другими словами, чтобы люди в разных зонах сидели спиной друг к другу. Этот прием основывается на базовых знаниях психологии — «если я не вижу, значит этого нет». То есть, если вы не видите людей, которые что-то делают рядом, вы их и не замечаете.
Таким способом вы можете разместить в одной комнате около трех разных зон. Естественно нужно соблюдать расстояния, и между зонами должны быть границы не менее одного метра. Расстановка мебели спиной хорошо подходит также и для больших открытых пространств в лофтах и квартирах опэн-спейсах.
9
Дополнительно зонирование подчеркнуто наличием разных покрытий на полу. Две зоны и два разных покрытия — ковры, и ламинат.
Зонирование дает вам возможность из маленькой одно- или двухкомнатной квартиры сделать полноценное пространство для отдыха, приема гостей и даже сна.
30 фото идей совмещения гостиной с рабочей зоной
Отдельная комната для рабочего кабинета – это несбыточная мечта для большинства жителей России. Родителям и детям требуются отдельные спальные места, площадка для проведения общего досуга, зоны для занятий спортом, любимым хобби, учебы, приготовления пищи и совместных трапез. Выделить помещение еще и для кабинета даже в трехкомнатной квартире не получится.
Данный вариант возможен только для одиночек или семейных пар без детей, проживающих отдельно от родителей и прочих родственников. Поэтому, большинству людей, работающих на дому, приходится совмещать разные функции в одном помещении. Одним из наиболее востребованных вариантов является гостиная с рабочей зоной.
При грамотной планировке, использовании современной мебели и приемов зонирования пространства, небольшой зал в панельной «хрущевке» или общее помещение в студии будут выглядеть уютно и функционально. Как обустроить комфортную рабочую зону на небольшой площадке? Воспользуйтесь рекомендациями опытных дизайнеров, предложенными в этой статье.
Размеры гостиной-кабинета
В первую очередь, необходимо определиться с размером рабочей зоны. Данный фактор зависит исключительно от личных потребностей и особенностей рабочего процесса:
если выполнение поставленных задач занимает не более 1-3 часов в день, а из оборудования требуется только ноутбук или планшет, то достаточно небольшого стола, консоли или широкого подоконника.
Ширины в 40-60 см хватит, чтобы расположиться с комфортом, установить настольную лампу, разложить канцелярские принадлежности;
Ширины в 40-60 см хватит, чтобы расположиться с комфортом, установить настольную лампу, разложить канцелярские принадлежности;для ПК с системным блоком и монитором требуется стол шириной не менее 70 см. Можно приобрести компактную и вместительную угловую модель или стол-трансформер;
если для работы нужны дополнительные материалы, книги, офисная техника – принтер, сканер, ксерокс, то придется позаботиться об их размещении.
Есть несколько вариантов: длинная и широкая столешница с тумбами и выдвижными ящиками; компактный стол с навесными полками, угловым узким и высоким стеллажом; полноценный шкаф с дверцами, установленный рядом со столом.
Расположение мебели
Рабочая зона гармонично вписывается в мебельный гарнитур для гостиной. Шкафчики и полочки для канцелярских принадлежностей, папок, офисной техники подбираются по дизайну и стилю под уже имеющуюся мебель, или покупаются в комплекте.
Располагают стол по своему усмотрению, в зависимости от планировки комнаты и собственных вкусов:
Одним из популярных современных вариантов для маленьких гостиных является стол-подоконник достаточной ширины.
К нему добавляют напольные тумбы с выдвижными ящиками, навесные шкафы, стеллажи и полки в простенках и углах рядом с окном.
Если даже для небольшого стола не хватает места, специалисты рекомендуют воспользоваться современными идеями конструкторов-дизайнеров. Для маленьких гостиных разработаны модели навесных рабочих столиков с выдвижными полочками для клавиатуры и дополнительным модулем для системного блока.
Стулья или кресла выбирают с учетом законов эргономики. Человек за работой проводит до 8-12 часов в сутки, поэтому сиденье и спинка должны быть максимально удобными. Качественное кресло обеспечивает удобную посадку:
- не пережимает кровеносные сосуды под коленями;
- поддерживает спину, снимая нагрузку с позвоночника;
- подлокотники позволяют опереться локтями и предплечьями.
Сиденье и спинка должны быть достаточно мягкими, упругими. При этом габариты кресла – высота спинки, ширина, глубина и высота сиденья подбираются индивидуально, под комплекцию человека.
В идеале, кресло должно иметь механизм регулировки, позволяющий подогнать его параметры.
Чтобы рабочая зона не бросалась в глаза, ее оформляют в едином стиле с корпусной мебелью в гостиной. Если владельцам не нравится акцентировать внимание на своей работе, допустимо оформить шкафчики с гладкими фасадами без фурнитуры под цвет стен. В этом случае рабочая зона будет восприниматься, как часть интерьера. Кроме того, такое оформление визуально увеличивает пространство небольшой гостиной.
А вот стулья или кресла служат эффектными, выразительными акцентами.
Для тех, кому не нравятся стандартные решения, наши дизайнеры подсказывают альтернативные варианты размещения рабочей зоны:
на застекленном и утепленном балконе или лоджии. На пространстве в 3-7 квадратных метров получается полноценный кабинет, изолированный от гостиной с помощью распашных или раздвижных дверей из пластика, закаленного матового или прозрачного стекла, дерева, или плотных портьер. Если хозяева предпочитают убрать оконный и дверной блоки, то оставшийся бетонный выступ служит естественной перегородкой;
стенная ниша с дверями-гармошками – отличный способ спрятать рабочую зону от нескромных глаз.
Удобный вариант для тех, кто выполняет работу на дому от случая к случаю.
Удобный вариант для тех, кто выполняет работу на дому от случая к случаю.Отгородить рабочую зону можно гипсокартонной конструкцией, решетчатой или ажурной перегородкой из дерева, металла. Превосходно вписываются в интерьер открытые стеллажи, поставленные поперек комнаты, матовые, узорчатые стеклянные стенки.
Планировки гостиной с рабочим кабинетом
Чтобы упростить задачу по расстановке мебели, стоит нарисовать план-схему на бумаге или в компьютерной программе. Визуализация помогает оформить помещение наилучшим образом, избежать обидных ошибок. Для начала, снимают мерки – длину, ширину и высоту зала, переносят его на чертеж с соблюдением масштаба. Обычно берут соотношение 1:20, но его можно поменять при необходимости.
На схеме отмечают расположение и размеры окон, дверей, ниш. Обязательно прорисовывают особенности планировки – скошенные углы, эркеры, батареи отопления, трубу стояка. После этого из бумаги вырезают предметы меблировки, которые планируется разместить в гостиной, с соблюдением пропорции.
И – приступают к творческой работе. Мы же дадим несколько дельных советов по расстановке мебели.
Основную площадь в гостиной, как правило, занимает диван или комплект мягкой мебели. Есть одно правило, общее для всех помещений: место для отдыха нельзя ставить на сквозняке, на линии, идущей от окна к двери. Поэтому, его лучше всего сдвинуть к смежной стене, по диагонали относительно двери или окна. Напротив него устанавливают второй основной элемент гостиной – большой телевизор.
Еще одно удобное место для дивана – недалеко от двери, вдоль стены или поперек комнаты, спинкой к проходу. Угловые диваны располагают в противоположном углу от двери, либо поперек комнаты, делая мягкую мебель естественной перегородкой для функциональных зон.
В зависимости от выбранного дизайна, дверь в зал может быть разной: открытый арочный или полуарочный проем, нитяная или тканевая штора, раздвижные двери, гармошки, распашные. Если в двух последних случаях выбрать модель без наличников и оттенком в тон стен, то дверь полностью сливается с окружающей обстановкой, не привлекая к себе лишнего внимания.
При планировании обстановки в зале, необходимо учесть, в какую сторону будет открываться распашная дверь, внутрь или наружу. Дверное полотно не должно перекрывать свободный проход, доступ к шкафчикам или гардеробной. Как правило, наиболее удобный способ открывания – внутрь, к ближней стене, или наружу.
Плазменный телевизор с большой, от 50 дюймов, диагональю в гостиной – признак нового времени. Его размещают в зоне отдыха, напротив удобных сидений – диванов, кресел, пуфов. В качестве подставки используют отдельные тумбы или специальный элемент готового мебельного гарнитура для гостиной. Также, современные модели отлично чувствуют себя на стене. Для этого требуется прочное основание – кирпич или бетон, и кронштейн, который можно приобрести вместе с бытовой техникой.
Расстояние от дивана до экрана сегодня не имеет значения, так как экран практически не излучает тепла, изображение комфортно для глаз. Но, вблизи смотреть телевизор со слишком большой диагональю неудобно, так как глаз не охватывает всю картинку в целом.
Наиболее комфортная высота для сидящего человека – 1 метр от пола. Если же хозяева любят смотреть телевизор лежа на диване, то его следует ставить или вешать чуть выше, на уровне 1,25 м. Все кабели, провода прячут в специальный канал, под плинтус, чтобы они не портили интерьер.
Заменить телевизор можно кинопроектором. Для его корректной работы потребуется белый экран или идеально ровная стена, покрашенная белой краской или с соответствующей отделкой.
Кроме телевизора в гостиной часто устанавливают дополнительную аппаратуру: модем, ресивер, игровые приставки, колонки для качественного звука. Стоит продумать их размещение и способы маскировки проводов.
Зал можно украсить выразительными предметами мебели, аксессуарами. Великолепно смотрятся необычные акценты в виде кресла в стиле модерн, классика или хай-тек.
Большие картины, фотообои или роспись по штукатурке создают соответствующую атмосферу романтики, утонченности или светлого праздника, помогают воплотить в жизнь интерьер с индивидуальным характером.
Такая гостиная наглядно демонстрирует вкусы и привычки владельцев, их пристрастия.
Качественное, многоуровневое освещение придает гостиной дополнительный комфорт. А в рабочей зоне без хорошей местной подсветки не обойтись. Кроме потолочных люстр и точечных светильников в зале широко используют оригинальные торшеры, настенные бра. Сегодня популярна подсветка из светодиодных лент. А рабочий стол освещают качественными настольными лампами, размещают над ним потолочные светильники на длинной штанге.
Если хватает места, в гостиной можно расположить камин – он создает умиротворенную, домашнюю обстановку, помогает расслабиться, сосредоточиться на решении важных проблем.
Дизайн интерьера гостиной
Гостиная – это универсальная комната, центр сбора домочадцев и место приема гостей. Прежде чем обустраивать в ней конкретные зоны, обзаведитесь списком желаний – перечнем событий, которые будут происходить в вашей гостиной. И четко следуйте намеченному плану при обустройстве комнаты.
На фото:
Обеденная зона
Принимаем гостей. Дизайн гостиной начинается с планирования столовой зоны. Лучше, если она будет расположена вдали от основных маршрутов перемещения. Скажем, у дальней от входа стены. При этом ее нужно обязательно выделить. Дизайн интерьера гостиной в этой зоне можно решить с помощью мебели (более темной или более светлой расцветки, чем остальная мебель в гостиной) или освещения (повесив светильник низко над столом). А можно отгородиться от соседней зоны полупрозрачными стеллажами. Диван, установленный спинкой к столу, тоже поможет визуальному делению. Другое удачное решение – монтаж пола и (или) потолка на разных уровнях.
На фото:
Светильники, низко висящие над обеденным столом, — одно из решений для выделения в гостиной обеденной зоны.
Музыкальная зона
Музицируем.
Не торопитесь размещать свой рояль или арфу в центре гостиной. Это уместно лишь в комнатах очень большой площади. Лучше поставить инструмент у стены или в углу. И помните: музыкальная зона должна иметь постоянное место.
Даже если вы играете на скрипке (которую легко убрать в футляр и положить на полку), где-то должен храниться ваш пюпитр, а гитаристу помимо стула необходима подставка под ногу.
На фото:
В музыкальной зоне уместно повесить полку или установить стеллаж для нот — музыкальной «библиотечки».
Частная зона
Читаем. Поставьте любимое кресло в угол, где вас никто не будет тревожить (например, в нишу). Разместите рядом торшер или бра и журнальный столик. На стене (но не над головой!) повесьте книжную полку. Выбирая цветовую гамму для дизайна гостиной, помните: чтение – это камерный процесс, требующий максимального комфорта. Выберите для оформления места для чтения спокойные краски, которые одновременно и помогают сосредоточиться, и успокаивают. Можно выделить эту зону, немного понизив уровень пола: это способствует созданию камерной обстановки, «своего» уголка.
На фото:
Торшер или бра, книжные полки, удобное сиденье — непременные атрибуты зоны чтения. Но главное, чтобы этот частный уголок был организован с максимальным комфортом.
Зона отдыха
Смотрим фильм, спим. Телевизионную зону, как и место для чтения, лучше обустроить с особым комфортом, то есть выбрать удобный для длительного сидения диван. Как правило, в дизайне гостиной он выполняет и функцию зонирования – располагается полукругом или г-образно по отношению к телевизору. Рядом с диваном можно положить ковер. Здесь не требуется яркое освещение – свет предпочтителен рассеянный, а его источник должен располагаться за спинами сидящих.
Если гостиная одновременно служит спальней, выбирайте диваны с механизмом трансформации. И заранее продумайте способ выдвижения ложа: если вперед, то перед диваном должно оставаться не менее 2 метров свободного места; не хватает площади – ищите модели, раскладывающиеся вдоль стены.
На фото:
Зону отдыха в гостиной, как правило, отделяют модули мягкой мебели, обращенные сиденьями к телевизору.
Игровая зона
Досуг с ребенком. Сделайте эту зону хорошо освещенной, просторной и безопасной (кофейный столик с закругленными углами, мягкие подлокотники мебели). И расположите ее подальше от основных путей перемещения. Например, у окна. Если дизайн интерьера гостиной не предусматривает теплые полы, постелите в игровой зоне ковер с толстым ворсом и не слишком яркой расцветки. Как правило, играть с детьми приходится вечером, когда им нужно настраиваться на сон, а слишком активные цвета могут этому помешать.
На фото:
Для детской игровой зоны гостиной главное безопасность и расположение подальше от основных путей перемещения.
Рабочая зона
Хоум-офис. Кабинет в гостиной – это компьютерный стол, рабочее кресло и книжные полки. Если он будет использоваться в дневное время, то организовать его лучше рядом с окном, чтобы свет падал слева. Если по вечерам – уместнее отдать под «кабинет» уединенный дальний угол. Экран монитора не должен просматриваться от входа (это доставит психологический дискомфорт). Отгородить рабочую зону можно при помощи стеллажа. И не забудьте хороший светильник. Поскольку рабочее кресло часто имеет колесики, под него не стоит класть ковер (останутся полосы-замины).
На фото:
Для того, чтобы отгородить хоум-офис от остального пространства гостиной лучше всего использовать стеллаж.
виды, способы и модные тенденции
1066 Просмотров ,
Вопрос о том, как зонировать гостиную, на сегодняшний день стоит максимально остро. Это связано с появлением большого количества небольших квартир, где хозяева вынуждены выделять зоны для отдыха, работы, приготовления пищи. Также зонирование популярно в полнометражных жилых помещениях, когда разделять большую комнату стенами попросту нет желания.
Зонирование гостиной производят достаточно часто, чтобы изучить этот вопрос предметнее. В этой статье мы рассмотрим самые эффективные дизайнерские приемы, при помощи которых профессионалам удается добиться разбиения комнаты на зоны, выделив гостиную. При этом квартира остается целостной.
Топ-5 зонирований гостиной комнаты- Гостиная + спальня. Практически всегда зона сна примыкает к окну. Это связано с тем, что кровать чаще всего ставят подальше от входа в квартиру.
- Гостиная + кухня. В этом случае зонирование остается на усмотрение хозяев. Но чаще всего кухню делают возле окна, чтобы дневной свет позволял готовить еду в комфорте.
- Гостиная + столовая. На эти две зоны придется выделить равноценные площади, так как они обе требуют достаточно пространства.
- Гостиная + кабинет. В таком сочетании можно пожертвовать метрами рабочей зоны. Главное, чтобы она находилась обособленно и была оснащена дополнительным источником света.
- Гостиная + детская. Достаточно редкое сочетание, потому что родители стремятся выделить ребенку отдельную комнату. Но встречается и такое отделение личного пространства, особенно когда малыш совсем маленький и большую часть времени находится на глазах у взрослых.
Способы зонирования гостиной
Как же разделить гостиную на две зоны так, чтобы получилась современная, функциональная и удобная квартира? Ниже рассмотрим самые популярные и проверенные способы, которыми успешно пользуются тысячи дизайнеров по всему миру.
При помощи мебелиПожалуй, этот способ можно назвать самым простым и доступным. К примеру, при помощи большого дивана вы можете сочетать функции гостиной и спальни. Днем в сложенном состоянии он будет служить зоной отдыха, а ночью, в разложенном, — спальней.
Чтобы добиться большей интимности, можно поставить мобильную перегородку, которая легко будет складываться. Такая идея прекрасно подойдет, если в зоне гостиной есть не только диван, но и кресла. Установив перегородку, вы сможете отделить спальную зону от гостиной и отдыхать в то время, когда другие хотят почитать или посмотреть телевизор.
Однако не стоит забывать о том, что на звукоизоляцию перегородка повлиять никак не сможет. Зато она скроет вас от лишнего света и любопытных глаз.
Мобильные перегородки и стены-островкиИз таких мобильных перегородок вы за считаные минуты сможете «возвести стены» в любом уголке комнаты. Это отличное решение для зонирования гостиной со спальней.
Вы можете сделать перегородки на заказ любого размера и из любого материала. Такие конструкции прочные и легкие в использовании. Чаще всего их изготавливают из дерева или пластика. Некоторые добавляют элементы из стекла или драпируют перегородки занавесками.
Еще одним вариантом зонирования гостиной может стать стена-островок. В ее роли выступает шкаф или тумба под телевизор, которая разворачивается перпендикулярно стене. Обычно длина такого островка составляет не более двух метров.
Шкафы и нишиЕще один доступный способ зонирования. В этом случае важно понимать, что чем выше шкаф или полка, тем очевиднее будет зонирование. Поэтому если вы используете для этих целей невысокие тумбы, то поставьте на них предметы, которые визуально сделают эту мебель выше. К примеру, подойдут вазы или горшки с цветами, скульптуры, лампы.
Ярким примером зонирования гостиной с кухней является барная стойка. Рядом с ней, как правило, ставят диван.
Декоративные перегородкиВ некоторых квартирах можно встретить ажурные перегородки, которые выступают в качестве разграничителя между зонами. Они похожи на малые архитектурные формы, которые выполнены из пластика, металла, стекла, дерева и имеют причудливый или необычный вид.
Их часто используют, чтобы сформировать композицию из полок или этажерок, на которые ставят фигурки, рамки с фотографиями или дополнительные источники освещения.
ПодиумыОчень стильный прием, который помогает максимально четко разделить комнату на зоны. Но, к сожалению, применить его можно только в помещениях с достаточно высокими потолками.
Хорош подиум и тем, что в нем можно умело спрятать от посторонних глаз вентиляцию, трубы и провода. Если наверху ставят кровать, то внутри часто хранят коробки или ящики с бельем, обувью, одеждой.
Сейчас подиумы используют в новостройках, где площадь квартир позволяет осуществить подобное зонирование. Также его можно устроить в жилых помещениях, переделанных из старых заводов или фабрик, где высота потолков часто превышала четыре метра.
Отделка разными материаламиКогда мы видим разные отделочные материалы в одной комнате, то понимаем, что она разделена на зоны. Очень часто современные дизайнеры используют сочетания напольной плитки и ламината, чтобы разделить кухню с гостиной. Это не только красиво, но и практично.
Таким же образом можно оформить и стены, наклеив обои разных цветов или используя разнообразные фактуры и отделки.
Еще одним способом разделения гостиной являются ковры. Особенно хорошо их применять в детской или спальной зоне, где такое покрытие будет наиболее актуальным.
ОсвещениеСвет является немаловажным фактором влияния на восприятие человеком пространства. Поэтому им можно легко подчеркнуть границы зон.
Если вы разделяете гостиную со спальней, то повесьте в первой зоне большую потолочную люстру. Когда в гостиной будет гореть свет, в спальне останется полутьма для комфортного отдыха и сна. Возле кровати на тумбочках или стене можно установить настольные лампы или бра для чтения.
Самым распространенным источником света для зонирования являются точечные светильники. Их можно разместить на потолке, в нишах, подиумах и даже на ступенях.
ФальшколонныФальшколонны часто используются для зонирования различных частей комнаты, но больше всего они подходят как раз для гостиной. Они подчеркивают важность этой зоны и ее значение.
Выбирать размер, фактуру, цвет колонны следует исходя из общего интерьера помещения. Если ваша квартира выполнена в классическом стиле, подойдут античные колонны. Для модерна лучше выбрать что-то сдержанное, но интересно обыграть геометрические формы.
Также на выбор фальшколонны влияет размер помещения. Если площадь позволяет, то колонну можно сделать довольно длинной и широкой, чтобы она стала полноценным разделителем между гостиной и другой областью. В противном случае можно сделать небольшой «намек» на колонну в виде выступа в стене.
Расстановка мебелиНаверное, самый малобюджетный и понятный для всех вид зонирования. Ничего сверхъестественного придумывать не потребуется. Можно просто расположить мебель из разных зон спиной друг к другу.
Гостиная в таком случае прекрасно отделяется диваном, особенно если он угловой, или креслами. Если он примыкает к столовой, то ее помогут отделить спинки стульев у обеденного стола.
Интересно, что этот прием основан на психологии. Когда люди сидят к чему-то спиной, то у них складывается впечатление, что позади них ничего нет. Даже если там будут сидеть люди, вы не заметите, чем они заняты и что обсуждают.
С помощью правильной расстановки мебели вы сможете разделить комнату не на две, а на большее количество зон. Так, к примеру, можно зонировать гостиную, кухню и столовую.
Современные принципы зонирования гостиной позволяют сделать даже из небольшой однокомнатной квартиры полноценное помещение для развлечений, отдыха, работы, готовки и приема пищи. Вооружившись советами дизайнеров, вы сможете на свой вкус отделить гостиную так, чтобы она заняла положенное ей место.
Гостиная – зона общения, комфорта и отдыха
Современный дом трудно представить без гостиной. В том или ином виде, в зависимости от размеров жилища, будь то респектабельная вилла, фешенебельная городская квартира или совсем небольшие апартаменты, обязательно есть зона, специального отведенная для приема гостей и отдыха. По сути, гостиная — это особая территория в жилом пространстве, где создается атмосфера уважения и комфортная среда для общения.
Мебели в массовым производстве в XIV в. не было, это была прерогатива знати. Так что в Средние века прообраз гостиной встречается только в императорских или домах царской знати. Но в XVII в. уклад жизни меняется, изменяется и жилище. Этому способствует укрепление положения знати, появление богатого сословия — купцов, лавочников, которые начинают по — иному конструировать свои дома, выделяя больше пространства для семейного быта и празднеств. Увеличивается мебель — в XVII в. в Европе возникает новая профессия, так называемые краснодеревцы, именовавшиеся «столярами по облицовке и инкрустации», которые производили мебель для богатых — готические стулья, шкафы, комоды и т. д.
Парадная зала во дворце или богатом доме становится огромной, с очень высоким потолком, подчеркнуто торжественной и украшенной орнаментами, скульптурой, парадной мебелью Роскошь вторгается в повседневность богатых. Например, во Франции, при Людовике XV‚ не редкостью становится объявление о сдаче внаймы квартиры «из десяти комнат, включая переднюю, столовую, гостиную, оборудованную под зиму ( т.е. с отоплением), маленькую библиотеку, салон и спальную половину с гардеробной». Во времена Людовика XIV! такое объявление было немыслимо.
К тому же, развлекательный досуг, светские рауты, музыкальные и литературные салоны всегда были прерогативой знати. Не отставало от западноевропейской знати и русское дворянство, в чьих усадьбах существовало немало фешенебельных и богато украшенных комнат для приема гостей, залов для проведения балов. В русской литературе на этот счет есть немало свидетельств. Взять хотя бы усадьбу Мураново, родовое гнездо Тютчевых, где собиралась литературная элита, бывали А. С. Пушкин, Е. А. Борытынский… В этой усадьбе есть большая гостиная, протянувшаяся поперек всего дома и за печками, образующими арки, разделенная на три части. Обставлена она мебелью красного дерева 50-х и 40-х годов XIX столетия, но присутствуют и отдельные предметы более ранней эпохи. «Налево от камина бюро французской работы XVII в. (стиле Людовика XVI), с белой мраморной доской и бронзой прекрасной чеканки… А около дивана деревянный, позолоченный стол с доской из черного мрамора с видами Рима, гирляндами цветов и орнаментами итальянской мозаичной работы начала XIX столетия, по стенам гостиной развешаны семейные портреты». Стиль ампир явно в моде того времени. Не менее роскошно обставлена в усадьбе и литературная комната, напоминающая кабинет, а в зеленой гостиной расположилась стильная мебель первой четверти XIX в. красного дерева с позолоченной резьбой и темно-зеленой шелковой обивкой…
В XXI столетии — в информационном веке, веке скоростей и технологий, — требования к гостиной, становящейся непременным атрибутом интерьера любого современного дома, принципиально изменяются. Это по-прежнему центр жилища, но пышущая помпезность и роскошь в дизайне интерьера исчезают, а на их место приходит функциональная респектабельность и демократизм обстановки, где комфорт и удобство, естественность и непринужденность — главнее свойства гостиной.
Как правело, пространство, выделенное для общения, не загружено мебелью. В нем только самое необходимое — диван, мягкий и удобный, современного стиля и нередко Г-образный формы, обитый однотонной тканью или кожей, где расположены декоративные подушки, на которые удобно опереться. Диван — главный элемент современной гостиной, вокруг него формируется все пространство. Рядом с ним обычно установлены комфортные мягкие кресла или затейливой формы невысокие удобные сидения и такой же высоты столики, напоминающие китайскую или японскую мебель низкой посадки.
Стул, кстати появился именно в Китае во II и III в. н.э., начав конкурировать с низкой мебелью и служа почетным сидением для гостей, хотя, скажем, на территории США первое изображение стула появляется в 535-540 гг. Наиболее явно современный дизайн гостиной появляется в стиле минимализма или хай-тек, гармонично сочетающихся с последними моделями плоских телевизоров с большим экраном, домашним кинотеатром, музыкальной техникой, облицованной металлическим декором.
Бывает, диван возвышается на небольшом подиуме, специально сформированном в гостиной, который будто подчеркивает, что общение у хозяев в почете, они придают ему особенное значение. Кстати, традиция формирования подиума тоже пришла из Древнего Китая — так обозначалось почетное место. К стилевому и цветовому решению дивана подбираются и шторы, обои, освещение, другие элементы декора гостиной. Высокая барная стойка также является функциональной зоной, одновременно обозначая и пространство для общения. Небольшое угощение — Тоже из разряда традиций и ритуалов — подчеркивает уважение к гостю, желание хозяев создать уютную атмосферу. Так бытовавшая в прежние века роскошь превратилась в потребность масс. И эволюцию гостиной следует рассматривать как историю проникновения неких культурных норм высшего света в другие социальные слои. В XXI в. практика оформления гостиной или зоны для общения в жилищах приобретает универсальную форму, которую массовое сознание воспринимает как норму. Недаром первая часть английского наименования living-room (гостиная, общая комната) означает образ жизни. И в нынешний век коммуникации великосветский некогда образ жизни становится естественной необходимостью и потребностью каждого, кто нуждается в общении.
Как правильно оформить ТВ зону в гостиной? Спойлер ― дело не в декоре
Залог удачного оформления ТВ зоны в меньшей степени зависит от декора. Намного важнее согласовать размер телевизора и мебели, поставить диван на удобном для глаз расстоянии, выбрать оптимальную высоту установки телевизора для всех и т.д. Раскладываем все по полочкам, а в конце показываем 6 способов, как нетривиально оформить ТВ зону в интерьере.
Расстояние от телевизора до дивана: формула
Выбирайте телевизор исходя из площади комнаты. Так экран на 65 дюймов (1,65 м в ширину) в четырех метровой комнате будет губительным для глаз, не говоря уже о гармонии в интерьере. Офтальмологи вывели правило ― оптимальное расстояние до экрана равно сумме трёх или четырёх диагоналей дисплея. Например, экран диагональю 65 дюймов это 1,65 м в ширину (1 дюйм = 2,54 см). Умножаем это значение на 3 и получаем 4,9 м.
Чем больше диагональ телевизора, тем большее расстояние рекомендуется до точки просмотра.
Формула и схема расчета расстояния от телевизора до дивана
Помните, даже если в маленькой комнате, нашлось место для домашнего кинотеатра, то смотреть его все равно будет неудобно. Во-первых, установка телевизора вплотную к другой мебели нарушит геометрию картинки. А во-вторых, чем ближе человек сидит к большому экрану, тем сложнее его глазам проследить за всем, что происходит на экране. Вспомните, как неудобно сидеть в кинотеатре на первых рядах.
Тв зона в маленькой гостиной пример оформления
Телевизор на подставке в синей гостиной
ВАЖНО: На расстояние от телевизора до мебели влияет и тип экрана телевизора: ЖК (жидкокристаллический) или плазменный. Так, при просмотре ЖК-телевизоров с диагональю в 65 дюймов (или 165 см) стандарт или оптимальное расстояние до места отдыха составляет 3,3-5 м, а для такой же плазменной модели этот показатель еще больше – от 4,9 до 6,6 м. Все потому, что плазменные экраны обладают большей контрастностью и яркостью, чем ЖК модели. А в ЖК-моделях по техническим характеристикам достигнуть хорошего уровня контрастности довольно сложно. Однако на таких мониторах картинка выглядит мягче.
Телевизор над комодом в серой гостиной
Высота от пола до телевизора: способы измерения
Способ 1. Определиться с мебелью
На высоту установки телевизора влияют две величины: высота мебели напротив экрана и рост всех домочадцев. Неочевидный совет ― прежде чем купить телевизор, определитесь с мебелью. Например, высота обычного дивана 40-50 см, а бескаркасного кресла начинается от 10 см. В двух случаях высота установки телевизора будет разной.
Бескаркасные кресла напротив тв зоны в кухне-гостиной
Высокая мебель напротив тв зоны в гостиной в американском стиле
Способ 2. Усреднить рост всех домочадцев
Подобрать высоту под рост каждого жильца квартиры не получится, в этом случае лучше взять среднюю величину ― от 100 до 140 см от уровня пола до середины экрана. Но лучше измерить высоту самостоятельно ― сесть на диван/кресло/пуф напротив телевизора, закрыть глаза и снова открыть. Естественно брошенный взгляд (не поднимая или опуская головы) на точку в стене и будет примерной высотой для установки телевизора.
Средняя высота для установки телевизора на стен
Способ 3. Установить регулирующий кронштейн для телевизора
Если же усреднить значение роста всех домочадцев не получается, установите регулирующий кронштейн, который сможет опускать или поднимать экран до 15 см.
Регулирующий кронштейн для телевизора пример
ВАЖНО: Если голова смотрящего слегка закинута назад или наклонена вниз во время просмотра телевизора, то высоту экрана нужно менять. Иначе, в долгосрочной перспективе это может плохо сказаться на позвоночнике.
Оформление ТВ зоны в гостиной: примеры
Пример 1. Спрятать ТВ в нише за дверцей
Спрятать телевизор можно в нише, а нишу закрыть дверцей. Механизм конструкции работает по типу шкафа-купе. Фасадом ширмы может служить картина или даже зеркало.
СОВЕТ: Если гостиная небольшая, выбирайте необъемные конструкции. Достаточно будет одной рельсы и панелей под размер телевизора. А для просторных гостиных подойдут раздвижные декоративные двери.
Тв-зона в нише под декоративными панелями фото-пример 1
Тв-зона в нише под декоративными панелями фото-пример 2
Тв-зона в нише под декоративными панелями фото-пример 3
Пример 2. Спрятать ТВ за декоративной ширмой
Для небольших площадей, где места для строительства ниши нет ― упростите конструкцию до тканого полотна, прикрепленного к карнизу над телевизором.
Тв-зона в нише под декоративной ширмой фото-пример 2
Пример 3. Установить ТВ в центре гостиной на пустой стене или перегородке
Лучшее место для размещения телевизора — пустая стена. Это особенно актуально для домашних кинотеатров или телевизоров от 50 дюймов. Так декор вокруг не отвлекает от происходящего на экране. Такой прием подходит для совмещенной кухни и гостиной. Например, сделав перегородку между кухней и гостиной, установите на ней телевизор.
ТВ-зона в центре гостиной на перегородке
ТВ-зона в центре гостиной на пустой стене
ТВ-зона в центре гостиной-кухни
Пример 4. Угловой телевизор в маленькой гостиной
Противоположный вариант размещения ТВ зоны ― в углу. Центральное расположение телевизор в гостиной не обязательно, установите его там, где удобно, например, в углу. А специальный кронштейн будет регулировать угол экрана, так чтобы с любой точки комнаты смотреть телевизор было удобно. Особенно этот способ подойдет для маленьких гостиных, например, в квартире-студии или в комнатах с нестандартной планировкой.
ТВ-зона в углу гостиной в скандинавском стиле, фото-пример 1
ТВ-зона в углу гостиной в скандинавском стиле, фото-пример 2
СОВЕТ: Лучше не размещать телевизор возле или напротив окна. Иначе из-за дневного света изображение на экране будет бликовать. Решение — плотные шторы, римские жалюзи, светонепроницаемые роллеты и т. д.
ТВ-зона в углу гостиной
Пример 5. Телевизор над камином
Телевизор над камином ― опасный способ оформления ТВ зоны в гостиной. Во-первых, потому высота от пола до экрана будет больше чем положено, а это значит, что голову придется закидывать. А во-вторых, камин может нагревать стену и телевизор над ним. Чтобы решить первую проблему нужна объемная высокая мебель в американском стиле. А со второй проблемой без профессионала не справится, ошибок при установке телевизора или камина быть не должно. Если все же без камина не обойтись, то выбирайте не классические камины с настоящим огнем, а небольшие электрические или биокамины.
Телевизор над камином в большой гостиной
ТВ-зона над классическим камином в большой гостиной
ТВ зона над электрическим камином в интерьере гостиной
Пример 6. Телевизор между системами хранения
Если в гостиной планируется установка шкафа, пенала, стеллажа и т. д., то в такую мебельную группу отлично впишется и телевизор. Своей прямоугольной формой он будет поддерживать четкую геометрию систем хранения.
ТВ зона встроенная в стенку
Тв-зона между шкафами системами хранения
18 различных типов жилых помещений и зон отдыха для вашего дома
Откройте для себя 18 типов жилого пространства и зон отдыха для вашего дома — это жилые помещения, хобби и другие комнаты в вашем доме, кроме обычных комнат — кухня, ванная комната, спальни.
Добро пожаловать на нашу главную страницу с идеями жилого пространства, где вы можете получить идеи домашнего жилого пространства и получить доступ к нашим удивительным фотогалереям для каждого типа комнаты.
Жилые помещения — это жилые комнаты для различных целей, будь то хостинг, отдых, чтение, работа, игры, просмотр, серфинг в Интернете, занятия хобби и т. Д.Это второстепенные комнаты — кухня, спальня, прихожая и ванная. Многие из них можно разместить в своем доме для самых разных целей и функций.
Связано: Стили дизайна интерьера | Открытая концепция против закрытой компоновки | Идеи дизайна интерьера | Дизайн интерьера для больших помещений
1. Формальная гостиная
В большинстве домов есть гостиная в той или иной форме, формальная или более непринужденная, дублирующая семейную комнату. Во многих домах все еще есть официальная гостиная, которая обычно предназначена для компании и редко используется.Интересно, что у нас есть как обычная гостиная, так и семейная комната, и мы склонны использовать формальную гостиную в качестве нашей семейной комнаты, потому что она находится в гораздо более красивой части дома (с красивым видом и большим количеством света).
Посмотреть все формальные гостиные
2. Семейный номер
Семейный номер — это специально отведенное место для непринужденного отдыха, которое предлагает множество занятий, включая просмотр телевизора, чтение, общение в чате, сон, видеоигры и многое другое. Обычно это пространство в дополнение к формальной гостиной, но во многих домах открытой планировки есть одно такое пространство, которое может использоваться как гостиная и семейная комната.
Посмотреть все семейные номера
3. Большой зал
Границы между большой комнатой, гостиной открытой планировки и гостиными размываются. Исторически сложилось так, что большая комната была главной зоной замка, где собирались люди, а дворяне, так сказать, занимали двор. В некоторых больших домах все еще есть комнаты, которые выглядят как большие комнаты — огромные холлы с гостиной и другие помещения, которые являются центром дома. Ниже приведен отличный пример — вы могли бы назвать это гостиной, но он также соответствует большому определению комнаты.
S ee все отличные номера
4. Домашняя библиотека
В немногих домах есть выделенная библиотека, но во многих домах есть комнаты с множеством книжных полок, которые можно назвать библиотекой. Обычно домашняя библиотека — это отдельная комната для книг и, в некоторых случаях, офис. Ниже — сказочный чердак, превращенный в красивую и функциональную библиотеку.
Посмотреть все домашние библиотеки
5. Солярий
Солярий — это жилое пространство, которое примыкает к дому и имеет много стекла, так что это похоже на пребывание на открытом воздухе, не попадающее в стихию.Ниже представлен классический пример солярия. Не все из стекла такие; некоторые — дополнения с большим количеством окон, но также с деревянной рамой.
Посмотреть все солярии
6. Домашний бар
Домашние бары, особенно мини-бары, стали популярными в 1960-х годах (то есть в эпоху безумцев). Некоторые из них являются частью гостиной, но в наши дни в некоторых домах есть полноценные ударные бары, построенные как комната — обычно рядом с комнатой для отдыха, комнатой для развлечений или чем-то подобным.
Посмотреть все домашние бары
7.Игровая комната
Игровая комната — это место, где можно поиграть в игры, будь то бильярд, пинг-понг, настольный футбол, аркадные игры, карты и т. Д. Это другое название комнаты для развлечений.
Посмотреть все игровые комнаты
8. Пещера Человека
Пещера для мужчин — это глупый термин для обозначения «мужского места» в доме — будь то подвал, гараж, сарай или что-то еще. Обычно это бар, игры, диваны, телевизор и т. Д. Здесь нет единого дизайна или набора функций. Это просто название места для мужчины в доме.
Посмотреть все мужские пещеры
9. Мастерская
Мастерская может быть забавным местом для детей или более серьезным хобби / местом для шитья для взрослых. Он становится все более популярным с ростом ремесла.
Посмотреть все мастерские
10. Домашний кинотеатр
Домашний кинотеатр в строгом смысле этого слова — это медиа-комната, созданная для воспроизведения кинематографического опыта, как в примере ниже. Однако с телевизорами с большим экраном многие комнаты называются «медиа-комнатами» и работают так же, как домашний кинотеатр.
Посмотреть все домашние кинотеатры
11. Винный погреб
Для ценителей вина есть винный погреб с необходимой дегустационной зоной. Это не мое, но вино в наши дни популярно, и многие люди собирают вино и наслаждаются его дегустацией. Отсюда рост винных погребов в домах.
Посмотреть все винные погреба
12. Домашний офис
Мне нравится иметь домашний офис, и он есть во многих домах. Тот, что ниже, интересен тем, что он примыкает к жилой зоне открытой планировки.Я предпочитаю, чтобы он был отделен от остальной части дома, но быть частью большего жилого пространства имеет такие преимущества, как принадлежность к дому и быстрый доступ к компьютеру.
Посмотреть все домашние офисы
13. Комната отдыха
Комната отдыха, как правило, представляет собой телевизионную комнату на цокольном этаже, но может включать в себя другие функции, такие как бар, игры и многое другое. Это общий термин для жилого помещения в подвале.
14. Жилое пространство открытой концепции
Открытая концепция — это тип жилого помещения, в котором несколько комнат находятся в одном большом открытом пространстве.Обычно это гостиная, столовая и кухня вместе в большом пространстве, как на примере ниже.
Посмотреть все жилые помещения открытой планировки
15. Посадка
Обожаю лендинги. Это бонусные пространства, которые можно использовать для различных целей, например, для чтения, домашнего офиса или тихой зоны отдыха, как показано на изображении ниже.
Посмотреть все площадки
16. Читальный зал
В немногих домах есть специальный читальный зал, так как читать можно где угодно, включая гостиную или семейную комнату.Тем не менее, заядлые читатели могут захотеть создать небольшую тихую комнату с удобными стульями для чтения и индивидуальным освещением, идеально подходящим для чтения, как в примере ниже, со всеми окнами и несколькими подвесными светильниками.
Посмотреть все идеи уголков для чтения
17. Домашний спортзал
Я предпочитаю коммерческие тренажерные залы, но полностью понимаю привлекательность помещения для тренировок в доме. В наши дни для хорошей тренировки не нужно много заниматься, учитывая упражнения с собственным весом, йогу и видеоинструкции.Тем не менее, некоторые люди вкладывают огромные суммы денег в гантели и / или кардиотренажеры.
Посмотреть все домашние тренажерные залы
18. Готовый подвал
Подвал может почти удвоить полезную площадь в квадратных футах и может быть хорошей инвестицией. Вы получаете комнату для отдыха, возможно, гостевую спальню или превращаете ее в источник дохода с квартирой для свекрови, которую вы сдаете в аренду. Хотя некоторым не нравятся подвалы, мне они очень нравятся … Летом здесь круто, и я ценю это.
Посмотреть все подвальные помещения с отделкой
Розыгрыш домашней стратосферы…
Enter to Win Small Appliances
Мы раздаем всевозможные мелкие бытовые приборы высшего качества, включая блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.
Бесплатные раскраски и книги для детей
Бесплатно скачать и распечатать.
Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.
Designer Living
Стоять в дверях пустой гостиной в вашей новой квартире или доме может быть пугающим чувством.При таком большом количестве вариантов мебели, аксессуаров и украшений на выбор не всегда легко понять, чем заполнить ваше пространство. Кроме того, в зависимости от конкретных предпочтений и эстетики, каждый захочет что-то немного другое, чтобы его дом чувствовал себя как дома. И с различными пространственными ограничениями в одних гостиных можно разместить другую мебель, чем в других.
Тем не менее, есть некоторые предметы первой необходимости в гостиной, которые, как нам кажется, можно и нужно включить практически в любое пространство.Этот контрольный список необходимого для гостиной поможет вам решить, что вам нужно, а что не нужно в вашем доме. Читайте дальше!
Мебель
Самая важная категория декора гостиной — это мебель. Мебель занимает больше всего места, и поэтому часто это первое, что кто-то замечает, войдя в вашу гостиную. Хотя существует множество различных возможных конфигураций, мы считаем, что некоторая мебель для гостиной просто необходима в любом доме.Этот раздел будет включать в себя множество идей мебели для гостиной и некоторую информацию об этих основных продуктах.
Диван
Вы угадали. Наверное, самый важный предмет мебели в любой гостиной — это диван. Диваны, как правило, самые большие и дорогие вещи, которые вы купите, и все мы знаем, как важно иметь удобное место для отдыха после долгого дня. Кроме того, все остальное в комнате, как правило, вращается вокруг дивана — так что это хорошее место, чтобы начать покупать мебель для гостиной, чтобы установить ориентир как по бюджету, так и по стилю.
Первый шаг в выборе дивана — это функциональность. Вы должны обдумать такие вопросы, как «сколько человек я хочу разместить на этом диване?» Если вы большая семья, то групповое занятие может быть правильным решением. Если вы холостяк, живущий в холостяцкой квартире, или пара, живущая в небольшой квартире, то, вероятно, более разумным будет более компактный и прочный кусок. Кроме того, при выборе дивана следует учитывать износ. У вас есть домашние животные? Дети? Вы часто проводите вечеринки? Все эти вопросы очень важно учитывать при выборе обивки.У разных видов обивки разные требования к уходу и очистке, и некоторые из них пачкаются легче, чем другие. Перед покупкой дивана спросите об обивке у знающего профессионала.
После того, как вы нашли несколько вариантов диванов, отвечающих вашим функциональным потребностям, спросите себя, подходит ли этот стиль вашему дому. Помните, что большинство диванов хранятся от пяти до десяти лет, поэтому старайтесь думать о долгосрочной перспективе и не слишком увлекайтесь последними тенденциями стиля. Кроме того, подумайте, какой стиль вы задаете своей гостиной, покупая конкретный диван, и подумайте, сможете ли вы построить стильную и функциональную гостиную вокруг этого предмета.
Наконец, самый важный совет покупателям, ищущим новый диван: попробуйте! Если вы не таетесь в подушках правильным образом, действительно ли этот диван для вас? Подробнее о том, как правильно выбрать диван для гостиной, читайте в нашей соответствующей статье.
Журнальный столик
Итак, вы выбрали свой диван. У вас отличный старт, и теперь у вас есть центральная часть вашей гостиной! Что дальше? Многие люди любят журнальные столики, потому что они обеспечивают центральную поверхность для очков, журналов, пультов от телевизора и т. Д.Однако некоторые предпочитают более «открытую» атмосферу в гостиной и предпочитают использовать торцевые столики, а не журнальный столик. Это действительно вопрос личных предпочтений, но мы думаем, что журнальные столики, как правило, объединяют гостиную, не перегружая пространство. Ознакомьтесь с нашим руководством о том, как правильно выбрать журнальный столик для гостиной.
Форма
Журнальные столики бывают разных форм и размеров, и вам нужно будет учитывать размер дивана и размер комнаты при принятии этого решения.Большие, длинные диваны обычно лучше всего сочетаются с длинными овальными или прямоугольными столами, в то время как современные диваны или большие круглые секции могут включать квадратный или круглый стол. Кроме того, круглый журнальный столик может «смягчить» комнату с множеством резких квадратных линий.
Высота
Высота — важный фактор при выборе журнального столика. Если ваш стол будет слишком высоким или слишком коротким, он будет неудобно взаимодействовать с вашим диваном и создавать функциональные и стилистические несоответствия. Чтобы не рисковать, выберите журнальный столик такой же высоты или немного выше, чем сиденье на диване.Для более непринужденной обстановки попробуйте стол чуть ниже.
Материал
Функциональность и предпочтение стиля — два основных фактора, которые следует учитывать при выборе материала для журнального столика. Если у вас есть маленькие дети, возможно, стоит избегать стекла. Если вы обычно не пользуетесь подставками, возможно, держитесь подальше от красиво обработанного грецкого ореха. Убедитесь, что вы выбрали материал для журнального столика, который не только отлично смотрится и прекрасно сочетается с другими предметами в вашей гостиной, но и имеет функциональный смысл.
Менее необходимая мебель
Некоторые предметы немного более необязательны, чем диван и журнальный столик, но все же очень часто встречаются в большинстве домов. То, стоит ли включать эти предметы в гостиную, будет зависеть в основном от пространства, функциональных потребностей, бюджета и стилевых предпочтений.
Кресла / кресла
Кресла и кресла Accent — отличный способ обеспечить больше сидячих мест для ваших гостей в гостиной. Их следует добавлять после дивана, потому что их стиль должен соответствовать стилю вашего дивана.Некоторые «диванные кресла» входят в комплект к вашему дивану, поэтому вы можете облегчить себе жизнь, выбрав этот вариант. В качестве альтернативы можно добавить стулья, если вы согласовываете их стиль со стилем своего дивана. Кроме того, не забудьте заранее спланировать, где вы можете разместить стулья. Вы не хотите, чтобы ваша гостиная казалась слишком тесной, но, наоборот, добавление стульев — отличный способ заполнить лишнее негативное пространство. Наша статья «Стулья с акцентом для вашей гостиной» представляет собой идеальное руководство по поиску стульев, которые лучше всего подходят вашему уникальному стилю и пространству.
Развлекательные устройства
В большинстве домов телевизор является центральным элементом гостиной. От подставок под телевизор до развлекательных каминов и до полноценных развлекательных центров — варианты размещения вашего телевизора могут быть огромными. Мы рекомендуем выбрать мультимедийную консоль, которая хорошо впишется в комнату и обеспечит все необходимые вам функции. Не забудьте выбрать блок, который подходит к вашему телевизору, и обязательно подумайте, будете ли вы крепить телевизор на стене или нет.Если вам нужен более скрытый вид, попробуйте шкаф для телевизора, в котором ваш телевизор будет помещен в шкаф с дверцами, скрывающий его, когда он не используется. Для жилых комнат с ограниченным пространством попробуйте угловой блок.
Приставные столики
Приставные столики могут быть не только журнальным столиком, но и хорошим способом увеличить площадь поверхности комнаты. Приставные столики отлично подходят для больших гостиных с более длинными диванами, потому что они предоставляют место для размещения напитков и т. Д. Для людей, сидящих на краях дивана вдали от журнального столика.Подумайте о том, чтобы сочетать цветовую схему и стиль вашего жилого пространства с журнальным столиком и не забудьте выбрать высоту, которая удобно подходит для вашего дивана и / или стульев.
Аксессуары
Мебель важна, но это еще не все. Правильно подобрав аксессуары, вы можете вывести свою гостиную на новый уровень. Аксессуары могут добавить огромное количество стиля и функциональности, не нарушая при этом копеечку. Вот наши обязательные контрольный список для вашей гостиной.
Растения
Мы считаем, что растениям место в каждой гостиной.Помимо освежения воздуха путем добавления кислорода и поглощения вредных соединений, растения прекрасно выглядят и хорошо сочетаются практически с любой мебелью. Перед покупкой узнайте, где ваши растения будут по отношению к окнам, и обязательно приобретите растения, подходящие для того количества света, которое они будут получать. Всегда соблюдайте правила содержания и ухода за этим видом!
Коврик
В зависимости от типа пола вы можете добавить коврик, чтобы придать вашей гостиной ощущение уюта и приятной атмосферы.Коврики помогают комнатам чувствовать себя тепло и уютно, поэтому они являются отличным дополнением к жилым комнатам! Найдите тот, который соответствует дизайну вашей комнаты.
Индивидуальный подход
Гостиная — это центр вашего дома, и нет двух одинаковых домов. Что делает ваш особенный? Подумайте о том, чтобы повесить несколько семейных фотографий или что-то подобное, чтобы добавить индивидуальности и создать теплую и гостеприимную атмосферу в вашей гостиной.
Шторы
Шторы (также называемые портьерами) известны тем, что являются секретным ингредиентом идеально подобранной комнаты.Гостиные не исключение. Мы рекомендуем использовать шторы, чтобы добавить индивидуальности вашей гостиной. Попробуйте смелый цвет или узор, который не противоречит остальному декору, но действительно оживляет комнату.
Свечи
Свечи — это аксессуар, который может добавить теплой атмосферы в гостиную без больших затрат. Их можно разместить на журнальных столиках, тумбочках или каминных полках, и даже без освещения они добавляют класс и теплоту.Обязательно приобретите подходящий держатель, чтобы не повредить мебель горячим воском.
Пледы
Пледы — незаменимый аксессуар в гостиной. Нет ничего лучше, чем посмотреть фильм и потянуться за любимым одеялом, чтобы прижать к себе близких. Кроме того, благодаря цветовым решениям декоративные пледы подчеркнут ваш диван и оживят вашу гостиную. Кто знал, что уют может так хорошо выглядеть?
Подушки Accent
Подушки удобные.Все мы это знаем. Подушки в гостиной? Очень удобно. Добавление декоративных подушек на диван и стулья может быть очень полезным для людей с проблемами поясницы и может добавить уюта любому сидячему положению. Кроме того, акцентные подушки могут добавить яркости скучному дивану или стулу. Вы будете удивлены, как много характера можно добавить в гостиную, просто добавив несколько хорошо подобранных подушек.
Иллюстрации
Фотографии и произведения искусства объединяют гостиную.Никто не любит глухие стены, поэтому подумайте о том, чтобы вложить часть своего бюджета в красивые произведения искусства на стенах.
Как украсить небольшую гостиную — советник Forbes
От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.
Если небольшая гостиная мешает вашему стилю и стала местом в вашем доме, которое действительно не используется, есть несколько советов и приемов дизайна, которые помогут сделать даже самые маленькие комнаты больше.От того, где разместить вашу мебель до подходящего освещения и как использовать каждый дюйм пола и стен, чтобы не было лишнего пространства, мы собрали 10 идей для небольшой гостиной, которые помогут вам максимально эффективно использовать свои возможности. доступные квадратные метры, независимо от размеров вашей комнаты. Если вам нужны идеи дизайна маленькой гостиной, которые заставят компактную комнату казаться просторной и готовой для проживания, вот десять наших любимых советов, как украсить небольшую гостиную.
Сравните предложения лучших подрядчиков по ремонту домов
Бесплатно, без обязательств Оценки
1.Перейти вверх
Один из самых простых способов максимально увеличить пространство в маленькой гостиной и создать впечатление, что комната намного больше, — это спроектировать. Это означает, что занавески и карниз должны быть ближе к потолку, а не прямо над окном. Не забудьте добавить дополнительные дюймы к шторам, чтобы избежать неудобной длины.
Когда дело доходит до ваших произведений искусства и декора стен, выходите за пределы уровня глаз и стройте к потолку. Спроектируйте стену галереи так, чтобы она доходила до потолка, или добавьте полки, которые располагаются выше середины стены.Когда вы входите в свою гостиную, эти дизайнерские стратегии будут привлекать ваш взгляд вверх и придадут вашей комнате вид больше и просторнее.
2. Низкий
Сравните более высокие детали декора с более низкими стилями. От диванов и стульев, которые сидят близко к земле, до журнальных столиков и пуфиков, спроектированных так, чтобы они были низкими, контраст высоких и низких дизайнов расширит ваше пространство и создаст иллюзию большой комнаты.
3. Без дивана
Вместо того, чтобы забивать свою маленькую гостиную несколькими диванами или большой секцией, сделайте зону отдыха с двумя стульями поменьше.Вы можете создать уютное, гостеприимное и стильное пространство, не уменьшая комнату. Расположите стулья по направлению к центру комнаты — камину, развлекательному центру или журнальному столику — чтобы стулья ощущались связанными с остальным пространством.
4. Коврик нужного размера
В маленькой гостиной лучше избегать больших предметов мебели, которые могут заполнить пространство, но когда дело доходит до ковра, лучше больше. Большой ковер, заполняющий пространство, закрепит вашу комнату и создаст впечатление гораздо большей гостиной.Коврик меньшего размера может выглядеть так, как будто он парит в середине комнаты, и сделать ваше пространство неровным и маленьким. Не уверены, какой размер коврика подойдет в вашем помещении? Возьмите рулон малярной ленты и нарисуйте контур ковра на полу. Выбирайте разные размеры, чтобы увидеть, какой размер и форма коврика лучше всего заполнит ваше пространство, а ваша комната будет выглядеть больше.
5. Добавить зеркала
Любимая уловка дизайнеров — добавить зеркала в небольшое пространство, чтобы комната казалась больше. Зеркала добавляют света и размеров любой комнате и могут быть недорогим способом создать вид гораздо большего пространства.Однако не все зеркала одинаковы. Поскольку цель состоит в том, чтобы добавить пространство, откажитесь от зеркал с очень большими и богато украшенными рамами. Эти рамы урезаны по сравнению с настоящим зеркалом и могут показаться огромными в маленькой комнате. Вместо этого выберите маленькую рамку вокруг большего зеркала. Чтобы усилить отражающую способность зеркал, соедините их с источником света, например настольной лампой или бра, расположенным рядом с зеркалом. Если вы создаете стену галереи, подумайте о добавлении в нее зеркала.
Сравните предложения лучших подрядчиков по ремонту домов
Бесплатно, без обязательств Оценки
6.Вертикальный
Используйте вертикальное пространство в гостиной для стилизации и хранения вещей. Если в вашей комнате нет встроенных модулей, к стене можно добавить плавающий блок для хранения ваших любимых предметов декора, а также телевизор и другие предметы, которые вам понадобятся в гостиной. Поскольку пространство ограничено, вертикальное оформление дает больше возможностей и придает комнате более просторный вид. Обязательно декорируйте снизу вверх, чтобы в комнате тянуть глаза вверх.Вертикальный шкаф или полки — отличные варианты, если у вас есть ниша или наклонная стена, которую вы не знаете, как ее украсить.
7. Принесите свет
Свет — ключевая особенность дизайна в любом помещении, но он незаменим в небольшом пространстве. Откажитесь от тяжелых окон, которые будут блокировать естественный свет, и выберите шторы или шторы, которые пропускают свет. Добавьте в свою комнату интересные лампы и осветительные приборы, которые выходят за рамки простой лампы на торцевом столике. Сделайте стену ярче и добавьте забавную деталь дизайна с помощью настенных бра.Добавьте свет за диваном или в угол с торшерами разной высоты, чтобы украсить комнату. Не забывайте о потолке. Светильник на потолке привлечет внимание, добавит интереса вашей комнате и осветлит ваше пространство.
8. Выберите подвижную мебель
От небольших торцевых столиков, которые могут перемещаться из одного конца комнаты в другой, до пуфика, который можно использовать в качестве журнального столика, сидения или хранения, и стульев, которые можно легко перемещать по вашему пространству, выбирайте мебель, которая не не надо оставаться на одном месте.Барная тележка на колесах означает, что, когда это не час коктейлей, тележка может выполнять двойную функцию в качестве хранилища или освобождать место для большего количества сидячих мест. Создав гибкое пространство с мебелью, которую можно легко перемещать и переставлять, вы будете намного больше жить в своей гостиной.
9. Поп-с цветом
Более светлая цветовая палитра сделает вашу гостиную больше и просторнее, но это не значит, что вам нужно отказываться от всех цветов. Вместо этого добавьте яркие акценты на диван, подушки, ковер, произведения искусства или смежную комнату с яркими акцентными стенами.В маленькой гостиной стены и потолок должны быть светлыми и нейтральными, чтобы они казались больше, но проявите творческий подход к цветовым акцентным деталям.
10. Разместите свой медиацентр
Если вы ищете решение, позволяющее освободить место на полу, избежать использования большого и громоздкого мультимедийного блока и создать что-то привлекательное, подумайте о плавающем медиацентре. Для начала прикрепите телевизор к стене и прикрепите плавающие полки над и под телевизором. Теперь у вас есть место, где можно спрятать провода и шнуры, а также место, где можно добавить элементы декора и больше места для хранения.Задвиньте пуфики под нижние полки или превратите нижнюю полку в домашнее рабочее место. Это пространство, которое вы можете персонализировать и сделать полностью своим.
Сравните предложения лучших подрядчиков по ремонту домов
Бесплатно, без обязательств Оценки
Определение общей жилой площади недвижимости
Хамдия Галстер, агент по недвижимости Самсон НедвижимостьОпределение общей жилой площади , опубликованное 4-м изданием Словаря недвижимости Института оценки, следующее: «Общая площадь законченного жилого помещения, находящегося на высшем уровне, за исключением неотапливаемых участков, таких как подъезды и балконы; стандартная мера для определения площади жилой недвижимости.Вкратце — свободного пространства, оставленного для проживания или поверхность здания без стен, что пригодно для круглогодичного проживания . Чтобы лучше понять определение общей жилой площади, агенты по недвижимости должны узнать от оценщиков, какие площади не включены в окончательную цифру. Они также должны научиться сравнивать яблоки с яблоками. Таким образом, гаражи, подвалы и недостроенные чердаки не считаются жилым помещением, особенно если на этом уровне у них есть земля, примыкающая к внешней стене.Таким образом, любая комната ниже уровня не включается в общую жилую площадь, и ее цена отличается от стоимости вышеупомянутой площади. При сравнении двух объектов недвижимости с одинаковой площадью в квадратных футах, тот, у которого больше квадратных метров ниже уровня земли, будет продаваться по более низкой цене.
Агенты по недвижимости не обязаны предоставлять квадратные метры собственности, но когда они это делают, они должны использовать стандарт ANSI или аналогичный. Измерительные ленты из стекловолокна — самый распространенный инструмент, используемый оценщиками. Он может растягиваться, и измерения могут быть «почти» точными, но при этом нет риска поцарапать стены или мебель.Так обстоит дело с лазерными измерительными приборами (Disto) — оценщик наведет красный лазер и найдет точное расстояние до красной точки.
Общая жилая площадь — важный показатель не только для будущих владельцев, но и для ипотечных компаний. Следовательно, Fannie Mae также выпустила некоторые инструкции по измерению общей жилой площади, поскольку оценка часто проводится до получения кредита.
Важность упрощения вашего жилого пространства
Забавно, как одно, казалось бы, небольшое решение может сильно повлиять на нашу жизнь.
Хотя в моей жизни было несколько очень важных событий — например, женитьба, окончание колледжа, рождение первого ребенка — маленькое решение, которое оказало большое влияние на нас как семью, было решением упростить нашу жизнь.
Мы ясно видим разделение на то, что было до и после того, как мы стали минималистами. Некоторые из наиболее очевидных до и после того, как наш дом выглядел и функционировал.
За несколько месяцев до того, как мы приняли это решение, мы купили наш первый дом.Он был почти вдвое больше того небольшого домика, который мы снимали, в котором нам было очень тесно.
Я не помню, как избавлялся от чего-либо до переезда. Мы думали, что с большим домом все будет идеально, у нас будет много места и мы сможем дышать. Вы, наверное, догадались, что случилось, прочее.
Да, когда те коробки были распакованы, материал разлетелся, разлетелся и разлетелся. Поскольку наша система отопления, вентиляции и кондиционирования отключилась через неделю после переезда, у нас действительно не было возможности купить новую мебель или некоторые предметы, которые были в нашем списке.
Оглядываясь назад, я благодарен за это. Этот материал был из нашего предыдущего дома, и он просто вытеснил радость, веселье и пространство, которые мы ожидали увидеть во всей этой новой комнате.
Когда я обратилась за помощью в Google, Pinterest и минималистские блоги, одна вещь, которую сказал мой муж, поразила меня, когда он умолял нас разобраться с нашими вещами. Он сказал, что ему нужно одно место, в котором он мог бы быть, без беспорядка.
В конце рабочего дня, или после того, как дети уложены спать, или даже с детьми, мы жаждем безопасного убежища, в которое можно сбежать.Мы впустили столько вещей в наши дома, что они больше не являются нашим убежищем.
Может быть, это одна из причин того, что количество цифровых развлечений, которые мы принимаем, настолько шокирующе велико. Мы ищем убежища из нашего собственного дома, единственного места, где мы должны быть в безопасности, комфортно и спокойно.
С учетом этого — и мудрых слов различных блоггеров-минималистов о необходимости сосредоточиться на одной области за раз — я решил начать с нашей жилой зоны. Эффект моментально изменил жизнь, и вот как он выглядел для нас:
1.Безопасное убежище. Наша жилая зона — это первое, что вы видите, входя в нее. Как приятно сразу войти в красивую, спокойную комнату. Это также облегчает работу после тяжелого дня, когда вас не встречают с уборкой или незавершенными проектами. Это дает вам место, чтобы сразу сесть и расслабиться после дня.
2. Легко чистится. Поскольку мы действительно сделали это намеренно и значительно уменьшили количество предметов, которые принадлежали этой комнате, ее стало очень легко чистить.
3.Встреча гостей. Унесенные беспорядком хаотичные уборки, когда вы получаете пятиминутное предупреждение о том, что придут друзья.
4. Создает стандарт для остальной части вашего дома. Результаты упрощения этой комнаты были настолько очевидны и прекрасны, что только усилили наше желание, чтобы остальная часть нашего дома была такой же.
5. Холст для семьи. Когда мы избавляемся от лишнего, тем, кто входит в наш дом, легко заметить несколько важных для нас вещей.Хотя имущество — это не то, что для нас важно, семейные фотографии или уникальные находки из путешествий говорят о том, кто мы есть и что мы ценим. Это также позволяет легко провести все виды семейного времяпровождения, будь то вечер кино, раунд настольных игр, рукоделие или, в нашем случае, даже случайный хоккейный матч в помещении.
Готовы вернуть себе жилую площадь? Вот несколько советов, прежде чем вы начнете:
1. Убрать все. Это сложнее при работе со всей комнатой.В нашем случае мы жили здесь очень недолго, поэтому было приятно снова увидеть эту пустую комнату и вспомнить, сколько в ней места. Также настало время последовать совету «Мусор, сокровище и передача». Пройдите через все это.
2. Храните только полезные, красивые или значимые вещи. Это кажется достаточно простым, но может оказаться трудным, если вы боретесь с тем, чтобы цепляться за сантименты. Не то, чтобы некоторых вещей быть не должно, но если тетя подарила вам безделушку, которая не в вашем стиле, можно от нее избавиться.Я даю вам разрешение. И если у вас десять бросков, а вас всего трое, вы можете подумать о том, чтобы исключить несколько из них.
3. На полу ничего, кроме мебельных ножек. Раньше я была королевой стопок и не собиралась класть их прямо на пол. Уже не так! Мне нравится простота уборки, когда на полу НИЧЕГО нет. Это также позволяет легко увидеть, что не к месту, будь то носки, которые снял муж, или груды игрушек от детей. Если на полу ничего нет, эти вещи можно легко поймать, потому что они не исчезают в море других вещей на полу.
4. Для всего есть место и все на своих местах. Вещи, которые не относятся к жилой зоне, например игрушки, полностью удаляются, а если они пробираются в течение дня, то ночью отправляются обратно в их комнату. У нас были игрушки или другие предметы, которые, казалось бы, стали постоянным местом жительства, потому что мы так привыкли, что они там сидят.
Другой способ: для очень немногих вещей, которые действительно принадлежат жилой зоне, они должны иметь дом и быть возвращены, когда вы закончите с ними.
Как и все в жизни, будут времена, когда день подходит к концу, и в вашей жилой зоне царит беспорядок. Тогда мы понимаем, что наши сокровища — это наши отношения и стремление к своей мечте. Это причины, по которым мы сначала упрощаем.
туров по жилым районам :: Посещение :: Прием в бакалавриат :: Прием :: Калифорнийский баптистский университет
CBU > Прием > Прием в бакалавриат > Визит > Экскурсии по Зоне Приходите увидеть свой будущий дом!Экскурсии по жилой зоне кампуса
Если вы хотите поближе познакомиться с нашими жилыми помещениями в кампусе, этот специальный тур для тебя.Возможно, вы с нетерпением ждете своего первого года обучения в колледже или, может быть, вы переводятся сюда в CBU, чтобы получить степень. Мы убеждены, что живя на кампус — это ценный способ связаться с другими студентами. Так много уникальных возможности принять участие и завязать прочные дружеские отношения.
Чего ожидать:Гид проведет вас по всем жилым помещениям, которые в настоящее время доступный.Экскурсии занимают примерно 30-60 минут. Только одна единица доступна в каждой жилой площади, поэтому мы не сможем увидеть все варианты или планировки в каждой площадь. Если вы получили назначение комнаты, вы также не сможете увидеть свою назначенная комната.
Полный список жилых помещений, предлагаемых в CBU, приведен ниже, в том числе, какие квартиры мы доступны для шоу в туре.Каждая ссылка приведет вас на веб-страницу с дополнительной информацией о каждой жилой площади, включая 360 фото. Из-за ограничений и факторов, связанных с COVID-19, устройства могут стать недоступными в любой момент тура. К сожалению, неожиданный обстоятельства могут возникнуть, поэтому мы не можем гарантировать, что вы сможете увидеть желаемое жилая площадь в вашем туре.
- Жилые помещения первокурсников:
- Жилая площадь старшеклассников:
Полезная информация
- Ниша.com оценивает Калифорнийский баптистский университет как одно из лучших общежитий в Калифорнии!
- Чтобы получить максимальное удовольствие от посещения, совместите этот тур с нашим полным туром по кампусу!
- Как зачисленный студент, вы можете подать заявление на получение жилья здесь.
- Если вам нужна дополнительная информация обо всех жилых помещениях кампуса, пожалуйста, посетите сайт Residence Life.
Что входит в расчет площади жилой площади брутто?
Жилая площадь бруттоНаиболее распространенное сравнение одноквартирных домов, включая объекты в PUD, кондоминиумах или кооперативных проектах, — это общая жилая площадь выше класса. Оценщик должен быть последовательным, когда он или она подсчитывает и сообщает о законченном количестве комнат выше класса и квадратных футах общей жилой площади, которая выше класса.Необходимость согласованности также применяется от отчета к отчету. Например, при использовании одной и той же транзакции в качестве сопоставимой продажи в нескольких отчетах количество комнат и общая жилая площадь не должны изменяться.
При расчете жилой площади брутто
- Оценщик должен использовать внешние размеры здания для каждого этажа, чтобы рассчитать общую жилую площадь выше класса.
- Для квартир в кондоминиумах или кооперативных проектах оценщик должен использовать размеры квартир по внутреннему периметру для расчета общей жилой площади.
- Гаражи и подвалы, в том числе частично надземные, не должны включаться в подсчет надземных помещений.
Только готовые жилые площади могут использоваться при расчете и составлении отчета по количеству помещений и площади в квадратных футах для общей жилой площади. Fannie Mae считает уровень ниже допустимого, если какая-либо его часть не соответствует уровню, независимо от качества его отделки или площади окна в любой комнате. Следовательно, подвал с законченными помещениями не будет включаться в подсчет помещений повышенной комфортности.Помещения, не включенные в подсчет комнат высшего качества, могут существенно повысить стоимость недвижимости, особенно при высоком качестве отделки. По этой причине оценщик должен отдельно указать подвал или другие частично находящиеся ниже уровня земли и внести соответствующие корректировки в строку «Подвал и готовые помещения ниже уровня» в таблице корректировок подхода сравнения продаж.
Для единообразия сравнительного анализа продаж оценщик должен сравнивать области выше оценки с областями выше оценки и области ниже уровня с областями ниже класса.Оценщику может потребоваться отклониться от этого подхода, если стиль объекта собственности или каких-либо сопоставимых объектов не позволяет проводить такие сравнения. Например, собственность, построенная на склоне холма, где нижний уровень значительно выступает над землей, внутренняя отделка одинакова по всему дому, а порядок и функциональность планировки принимаются местным рынком, может потребоваться валовая жилая площадь включает оба уровня. Однако в таких случаях оценщик должен быть последовательным на протяжении всей оценки в своем анализе и объяснять причину отклонения, четко описывая сделанные сравнения.
Для получения дополнительной информации см. B4-1.3-05, Раздел «Улучшения» отчета об оценке.
.