Чем закрыть фундамент снаружи: Чем закрыть свайный фундамент снаружи: устройство цоколя

Содержание

Чем закрыть свайный фундамент снаружи: устройство цоколя

Содержание статьи

Вопрос актуален для повышения эстетики восприятия дизайна фасадов и увеличения ресурса силовых конструкций здания. В отсутствие полноценного цоколя используются забирки из кирпичной кладки, мелкоформатных облицовок, наклеенных на листовой материал или закрепленных на каркасе панелей, цокольного сайдинга.

Варианты, чем закрыть низ свайного фундамента

Незащищенное продуваемое подполье, которое имеет загородный дом на сваях, является источником теплопотерь. Под здание неизбежно попадает влага, проникают грызуны, накапливается грязь. Поэтому боковые поверхности необходимо зашить облицовочными материалами, оставив продухи вентиляции, площадь которых должна быть равна 1/400 от площади подпольного пространства.

Существует несколько вариантов оформления забирки:

цоколь можно декорировать облицовочным кирпичом, оперев кладку на собственный подстилающий слой из щебня и/или песка, бетонную стяжку;
на сваи крепятся прогоны, на которые навешивается бюджетный листовой материал (ЦСП, асбоцемент), оклеиваемый керамогранитом, кафелем, гибкой черепицей с фактурой, имитирующей камень;

к телу свай крепится каркас из бруса или оцинкованного профиля, на него навешивается цокольный сайдинг, алюминиевые, композитные или полимерные панели, имитирующие кирпичную кладку, природный камень.

Внимание! Внутри подполья отсутствуют источники тепла, естественная вентиляция через продухи в облицовочных материалах является обязательным условием. Поэтому утеплять забирку не нужно – кроме расхода средств никаких преимуществ это не принесет. Снижение теплопотерь должно достигаться за счет хорошего утепления пола.

Схема отделки нижней части свайного фундамента.

В то же время, при контакте с землей ресурс любых облицовок неизменно снижается. Поэтому необходимо обеспечить герметичность сопряжения забирки с отмосткой. Для этого используются рулонные материалы, пленки, один край которых запускают под отмостку горизонтально, другой изгибают под прямым углом и закрепляют на обрешетку каркаса под облицовкой забирки вертикально. Лишь в этом случае снежные сугробы при таянии не протекут внутрь подполья.

Кирпичная кладка фальш-цоколя

Устройство забирки кирпичной кладкой возможно лишь при достаточном бюджете. Для фальш-цоколя может использоваться только керамический камень. Поскольку конструкционный элемент исключительно декоративный, нагрузок не воспринимает, допускается применять пустотный или щелевой облицовочный кирпич. Особенностями технологии являются:

низ дома имеет высокую художественную ценность, кладка подходит абсолютно для всех архитектурных стилей и экстерьеров фасадов;
чтобы исключить просадку и вспучивание глинистых грунтов, потребуется заменить плодородный слой почвы щебнем, песком на глубину 40 см, сделать утепление подошвы ленты и отмостки.

Важно! Не рекомендуется применять гиперпрессованный или силикатный кирпич в кладке цоколя. Эти материалы слишком восприимчивы к влаге.

Наружную плоскость кладки можно выполнить заподлицо с фасадом или утопить ее внутрь, чтобы избавиться от монтажа отливов над забиркой.

Листовая система

При ограниченном бюджете можно закрепить на сваях прогоны из металлопроката (уголок, профильная труба) или бруса, закрепить на них асбоцементные, цементно-стружечные плиты. После чего, поверхность этих конструкционных материалов декорируется кафелем, гибкой битумной черепицей, керамогранитом. В листовых материалах легко изготовить продухи вентиляции нужного формата и декорировать окна вентиляционными решетками.

Крепление обрешетки из бруска.

Совет! При расположении дома на склоне с большим перепадом высот часть подполья обычно задействована в качестве холодного склада. Поэтому в нижней части цоколя можно сделать ворота или дверь, которые будут практически незаметны в общей облицовке низа жилища.

Монтаж ЦСП плит под отделку кафелем, керамогранитом или гибкой черепицей.

Керамогранит, кафель

Устройство забирки из листовых материалов позволяет сократить отходы кроя. Преимуществами облицовки фальш-цоколя плиткой являются:

высокая художественная ценность – предпочтительнее крупный формат кафеля или керамогранита, фактура, имитирующая камень, кирпичную кладку;
достаточный ресурс – 20 – 30 лет в зависимости от качества материала;
выполнение работ своими силами – например системы выравнивания плитки СВП позволяют обеспечить профессиональное качество швов.

Важно! Производители выпускают плитку разного формата, что позволяет обойтись практически без отходов кроя, подрезки, подколов.

Гибкая черепица

Для бюджетного оформления цокольного пространства загородного жилища можно использовать гибкую битумную черепицу. Для максимальной интеграции в экстерьеры фасадов следует выбрать фактуру, максимально схожую с камнем.

Шинглы с рисунком черепицы приклеиваются на листовой материал, дополнительно фиксируются саморезами или гвоздями. Производители кровельных материалов выпускают ендовы и коньковые элементы, которые можно использовать в наружных и внутренних углах дома, соответственно.

Каркасная система

Максимально схожа с предыдущим вариантом прогонов каркасная система. Однако, горизонтальные перемычки здесь крепятся на вертикальные стойки, обеспечивая более высокую пространственную жесткость конструкции. Это обусловлено мелким форматом панелей и недостаточной собственной жесткостью винилового или акрилового сайдинга.

Устройство каркасов возможно из бруса или оцинкованного усиленного профиля от систем ГКЛ. Стойки висят на ростверке и не доходят до земли на 5 – 7 см, чтобы исключить усилия при зимнем вспучивании грунтов. Горизонтальные перемычки фиксируются специальными элементами («крабы») либо подрезаются боковые полки, профили стыкуются саморезами друг к другу.

Цокольный сайдинг

Для облицовки забирки можно выбрать виниловый или акриловый сайдинг. Первый вариант обходится дешевле, акриловый материал обладает меньшим линейным расширением, более устойчив к выцветанию, атмосферостоек. Самые насыщенные цвета, обеспечивающие высококачественную имитацию кирпича, природного камня, наблюдаются именно у акрилового сайдинга.

Важно! Существенным недостатком является ограниченный размер цокольного сайдинга (примерно, 1,2 х 0,5 м). Что резко увеличивает отходы кроя, если цоколь имеет высоту, отличную от этого формата.

Цокольным сайдингом можно обшить дом целиком, оставив забирку не утепленной, заложив в обрешетку на фасадах минвату или пенополистирол.

Композитные панели

Наиболее востребованы для забирок фиброцементные и полимерпесчаные панели. Армированный целлюлозой цементный камень очень легкий, практически не нагружает конструкцию фундамента. Пескобетон с добавками полимерных материалов весит гораздо больше, зато имеет высокую прочность и износостойкость, так как обычно окрашивается в массе.

Поэтому для проходных мест с интенсивным трафиком лучше выбрать полимерпесчаный композит. Для отдельно стоящих на участке домов, отмостка которых не является прогулочными тропинками можно ограничиться фиброцементным материалом удобного формата.

Совет! Клинкерные утепленные панели обходятся для забирок, не требующих утепления, слишком дорого. Поэтому практически не используются в фальш-цоколях.

Профнастил

Это самый дешевый вариант облицовки цокольного уровня снаружи. При вертикальном монтаже профнастила на фальш-цоколь используется минимальная волна, что позволяет сократить бюджет строительства дополнительно. Отходы кроя практически отсутствуют. У производителя можно заказать листы нужной высоты, полностью исключив подгонку на объекте. Однако жилище с таким цоколем напоминает промышленный объект, поэтому технология более пригодна для хозпостроек.

Важно! Свайному фундаменту не страшны силы пучения. Однако не утепленная отмостка может вспучиваться при сезонном промерзании грунтов. Поэтому не рекомендуется опирать забирку дома на отмостку, лучше примкнуть ее с небольшим зазором к фальш-цоколю.

Таким образом, вопрос декорирования снаружи свайного фундамента зависит от предпочтений владельца дома, имеющегося бюджета, архитектуры здания, дизайна фасадов. Можно использовать листовые материалы, кирпичную кладку, каркасные системы панелей и сайдинга.

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Виды конструкций откатных ворот1.1 Консольные1.2 Подвесные1.3 Рельсовые2 Фундамент под откатные ворота2.1 Общие моменты технологии возведения фундамента2.2 Типы фундамента […]

Содержание статьи1 Когда армирование кладки не нужно2 Исторический опыт3 Общее понимание армирования кладки4 Назначение армирования кладки5 Виды армирования6 Сетка металлическая […]

Содержание статьи1 Структура композитной арматуры2 Типоразмеры и параметры3 Сферы применения4 Ребристые и гладкие стержни5 Преимущества композитной арматуры6 Рекомендации по выбору […]

Содержание статьи1 Обзор опалубочных систем и применяемых материалов2 Самостоятельное изготовление опалубки перекрытий – принципы и условия3 Монтаж опалубки монолитного перекрытия3.1 […]

Содержание статьи1 Простейшая опалубка1.1 Монтаж стоек1.2 Настил1.3 Крепление палубы без применения стоек и балок2 Армирование монолитного участка3 Рекомендации по заливке […]

Содержание статьи1 Проектирование анкерных соединений2 Основные нормы анкеровки3 Способы анкеровки4 Две точки зрения по поводу необходимости анкеровки плит4.1 Анкеровка не […]

Содержание статьи1 Основные виды1.1 Пустотные плиты1.2 Полнотелые плиты1.3 Ребристые плиты2 Расшифровка маркировки3 Размеры и вес плит4 Расчет количества плит и […]

Содержание статьи1 Принцип работы арматуры в перекрытии2 Пошаговая инструкция2.1 Подготовка2.2 Укладка армокаркаса3 Пример армирования плиты перекрытия дома 6 х 6 […]

Содержание статьи1 Конструкционные решения2 Как определить толщину бетонного слоя3 Виды и сравнение опалубки3.1 Самостоятельное изготовление3.2 Опалубка в аренду4 Армирование4.1 Расчёт […]

Содержание статьи1 Что такое мауэрлат1.1 Основная задача мауэрлата1.2 Все функции мауэрлата1.3 Из чего сделать2 Газобетонные и другие стеновые блоки2.1 Проектирование […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Как и чем закрыть свайный фундамент снаружи, а также облицовка и обшивка основания деревянного дома

Фундамент здания предназначен для выполнения важной и ответственной функции — создания опорной системы, удерживающей стены и остальные конструкции дома.

Для этого от фундамента требуется прочность и жесткость.

Но ситуация меняется, когда строительство производится на обводненных или слабонесущих грунтах.

Тогда приходится менять конструкцию основания и привязывать его к жестким и плотным слоям грунта, залегающим на значительной глубине от поверхности.

Так возникают свайные основания, позволяющие строить дома независимо от состояния и степени прочности грунта.

Содержание статьи

Чем закрыть свайный фундамент снаружи у дома?

Причинами, побуждающими закрывать наружную часть свайного фундамента, являются:

Декоративные соображения.
Гидроизоляция, защита подпола от ветра и осадков.
Теплоизоляция свайного поля.

При всей своей прочности и устойчивости, свайный фундамент внешне выглядит как набор тонких и ненадежных опор.

Возникает ощущение, что дом установлен на хлипких жердочках и вот-вот рухнет. Ошибочное впечатление, но оно — результат оценки подсознания, которое действует самостоятельно и не поддается волевой коррекции.

Установка самого простенького декоративного цоколя сразу изменяет восприятие, и дом сразу выглядит прочным и надежным жилищем.

Существуют и более рациональные причины заделки цоколя. Это защита подпола от проникновения воды, от наметания снега в зимнее время, от промерзания грунта. Свайное поле не переносит чрезмерного обводнения, а доступ осадков в места установки опор способен значительно изменить степень насыщения грунта водой.

Кроме того, создание цоколя позволяет образовать под домом подушку теплого воздуха, который снижает опасность морозного пучения и улучшает режим работы свай.

ВАЖНО!

Специфика большинства свайных оснований не позволяет жестко соединять ростверк и отмостку. Выбирая способ создания забирки (так ва обиходе называют фальшивый цоколь), следует прежде всего учесть тип основания и его эксплуатационные качества.

Какие материалы используются при его отделке?

Выбор типа отделки для цоколя напрямую зависит от материала, из которого он изготовлен. Кроме того, важным критерием является назначение отделочного слоя, порученные ему функции.

Иногда используются сугубо декоративные материалы, не обладающие собственными несущими возможностями.

В других случаях владельцы предпочитают совместить постройку и отделку цоколя в единую процедуру.

Вариантов можно назвать довольно много, поэтому следует рассмотреть их по отдельности:

Кирпич

Кирпичный цоколь является самым прочным вариантом, позволяющим установить теплоизолятор и обеспечить качественную отсечку от проникновения воды. Если использовать лицевой (отделочный) кирпич, то никакого дополнительного оформления не потребуется.

Кирпичная кладка может выполняться в разных технологических вариантах, позволяющих использовать в качестве утеплителя керамзит и другие сыпучие материалы (например, пенопластовую крошку), обеспечивающие качественное утепление.

Если имеются опыт и навыки, можно выложить цоколь самостоятельно, сэкономив при этом значительную сумму денег.

Недостатком кирпичной кладки является большой вес, необходимость в наличии ровной площадки и сложность выполнения работ в условиях благоустроенного участка.

Из-за сильного давления на грунт возможно постепенное оседание цоколя, что потребует впоследствии восстановительных работ.

Цокольный сайдинг

Установка цокольного сайдинга позволяет создать весьма привлекательный в декоративном отношении цоколь, реалистично имитирующий каменную или кирпичную кладку.

При этом, сами по себе цокольные панели являются лишь наружной обшивкой и нуждаются в предварительном создании опорной конструкции — обрешетки.

Преимуществами цокольного сайдинга являются:

Малый вес.
Привлекательный внешний вид.
Сплошное герметичное полотно обшивки, обеспечивающее качественную защиту от ветра, влаги, наметания снега.
Простота и высокая скорость установки.
Возможность самостоятельного монтажа.

Цокольный сайдинг нуждается в создании обрешетки. Как вариант, можно производить монтаж на сплошную полосу листового материала (ОСБ, ДСП, фанера и т.п.). При установке панелей необходимо учитывать склонность к температурным расширениям и не закручивать шурупы до упора.

Для создания утепленного цоколя можно использовать влагонепроницаемые виды теплоизоляторов (пенопласт, пеноплекс, пеностекло и т.п.), или приобрести утепленные панели и установить их, сократив тем самым время монтажа.

Шифер

Для создания фальшцоколя используют плоский шифер, имеющий вид сплошных ровных асбоцементных щитов.

Он обладает достаточной прочностью, жесткостью, устойчив к внешним воздействиям — контакту с осадками, влагой, ветру и прочими внешними факторами.

Самый простой вариант монтажа — установка прочной обрешетки или сплошной полосы, укладка поверх слоя утеплителя (пенопласт или пеноплекс) и установка шифера. Материал не имеет декоративной ценности и нуждается в финишной отделке — покраске, установке декоративных панелей или ином покрытии.

Вариантом этого материала являются фиброцементные панели или сайдинг. Они имеют другую форму — изготавливаются в виде длинных узких ламелей и монтируются по типу горизонтального сайдинга.

Отличаются высокой прочностью, устойчивостью к внешним воздействиям. Недостаток — высокая стоимость, делающая использование фиброцементных панелей для изготовления фальшцоколя нецелесообразным и слишком затратным решением.

Декоративные панели

Отделка цоколя декоративными панелями способна решить только вопрос внешности, но не обеспечит теплоизоляции или влагоустойчивости подпола дома. Панели представляют собой прямоугольные листы, которые крепятся на обрешетку с помощью кляймеров.

Между ними остаются небольшие щели, которые нужны для прохода лепестков зажимов и для образования температурных зазоров, компенсирующих тепловые расширения материала.

Эти щели не позволяют образовать герметичное полотно, качественно защищающее теплоизолятор, поэтому применять декоративные панели целесообразно только на предварительно построенной подложке из листовых или штучных материалов.

При этом, если необходимо только облагородить поверхность цоколя, то выбор декоративных панелей будет вполне оправдан, поскольку они имеют привлекательный внешний вид, просты в монтаже, обладают высокой ремонтопригодностью и допускают замену любого элемента при необходимости.

Кроме того, декоративные панели позволяют образовать вентилируемый фасад, что способствует сохранению рабочих качеств материала, из которого изготовлена несущая часть цоколя.

Если это ОСБ, ДСП или иные производные древесины, то возможность постоянного вывода влаги сохраняет их от быстрого размокания и разрушения.

Искусственный камень

Искусственный камень имеет привлекательный внешний вид и позволяет оформить цоколь в классическом стиле старинного крестьянского дома.

Существует масса разновидностей искусственного камня, имитирующих натуральные породы:

Плитняк.
Туф.
Бутовый камень.
Валун.
Песчаник и т.д.

Внешне искусственный камень представляет собой род плитки с рельефной поверхностью, имитирующей кладку из того или иного вида натурального материала.

Толщина плитки достаточно велика — около 2-2,5 см, а монтаж производится на слой плиточного клея, который добавляет примерно 1 см толщины.

В сумме слой облицовки создает довольно массивное и тяжелое полотно, герметичное и устойчивое к внешним механическим или природным воздействиям.

Для укладки искусственного камня требуется прочное и жесткое основание. Годится кирпичная кладка, полоса влагостойкого гипсокартона на прочной обрешетке или иные варианты.

В некоторых случаях укладку плитки производят на обрешетку из широких досок, расположенных таким образом, чтобы создать достаточно обширную площадку для монтажа. Возможно крепление не на клей, а на шурупы.

Для этого надо заранее просверлить отверстия, подготовить обрешетку соответствующей формы и установить плитки.

После монтажа следует расшить полотно (заполнить зазоры между отдельными панелями специальным составом для гидроизоляции).

Профнастил

Оформление цоколя профнастилом — бюджетное, простое и вполне действенное решение проблемы.

В зависимости от размеров дома листы материала можно разрезать как вдоль, так и поперек, что дает возможность выбора внешнего вида обшивки.

Если поверхность будет состоять из набора полос с вертикальным расположением волн, то появится возможность равномерной компенсации тепловых расширений материала.

Длинные полосы, продольно нарезанные из листов профнастила, позволят установить герметичное покрытие, надежно отсекающее пространство подпола от внешних воздействий — ветра, осадков, наметания снега или проникновения влаги.

Недостатком профнастила является склонность металла к коррозии, отсутствие эластичности (при получении механических ударов остаются вмятины). Достоинствами материала являются прочность, простота и высокая скорость монтажа, высокая ремонтопригодность, широкий выбор цвета или формы волны.

Поверхность металла имеет двойной защитный слой из оцинковки и полимерного покрытия. Монтаж производится на предварительно установленную несущую конструкцию (обрешетку), изготовленную из деревянных планок или из направляющих для гипсокартона.

Листы крепятся прямо на обрешетку при помощи специальных шурупов с шляпками под ключ, покрытыми такой же полимерной краской, как и сами листы (кровельные саморезы). Рекомендуется подкладывать соответствующие резиновые шайбы, герметизирующие отверстия и защищающие участок установки шурупа от коррозии.

Плитка

Плитка — прочный и влагоустойчивый отделочный материал, прекрасно защищающий поверхность от всех внешних воздействий. Существует множество разновидностей плитки, изготовленных из разных материалов и обладающих собственным набором качеств.

Плитка обладает огромным выбором вариантов цвета, рельефа поверхности, степени блеска и прочих свойств.

Пользователь может найти практически любой вариант, пришедший ему в голову.

Укладка плитки производится на прочное и жесткое основание. Возможно использовать полосу из влагостойкого гипсокартона или ОСБ с нанесенным слоем штукатурки с армирующей сеткой.

Важно обеспечить отсечку от контактов подложки с влагой, создав качественную отмостку. Нижняя часть должна иметь бортик, преграждающий влаге путь в область подпола.

Монтаж производится по обычной технологии — на поверхность подложки (или плитки) с помощью зубчатого шпателя наносится клеевой состав и «расчесывается», образуя калиброванный равномерно распределенный по поверхности слой.

Плитку прикладывают к поверхности и слегка придавливают, покачивая из стороны в строну для достижения максимальной плотности прилегания. Во всех инструкциях говорится, что клеевой слой достаточно нанести только на одну из поверхностей, но на практике нередко используют двойное нанесение, и на плитку, и на подложку.

Такой способ потребует больше клея, но обеспечит максимально прочное присоединение плиток и полностью исключит их осыпание с подложки.

Под нижний ряд плитки рекомендуется установить подсечку — ровную и прямую рейку, которая послужит опорой до момента затвердения клеевого состава.

Впоследствии подсечка снимается, а на ее место устанавливают какой-либо декоративный элемент (наподобие плинтуса).

Между плитками устанавливают специальные пластиковые крестики, обеспечивающие одинаковое расстояние как по горизонтали, так и по вертикали. После схватывания клея крестики втаскивают и используют вновь при необходимости.

Зазоры, образовавшиеся между плитками, очищают от клеевого слоя и впоследствии затирают — заполняют специальной расшивочной смесью. Она может иметь контрастный цвет, чтобы подчеркнуть ровность рядов и украсить полотно облицовки.

Возможны и другие варианты отделки, поскольку никаких жестких требований к технологии и выбору компонентов не существует. В расчет идут финансовые, эксплуатационные и прочие соображения, позволяющие обратиться к наиболее простому, привлекательному в декоративном отношении и надежному решению.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Внешний вид цоколя является одним из важнейших требований пользователей, которые рассматривают этот элемент как чисто декоративный, забывая о его практическом значении. Рекомендуется не меньшее внимание уделять и эксплуатационным возможностям этого элемента,чтобы получить от него максимум пользы.

Какой метод наиболее оптимален?

Назвать какой-либо метод в качестве наиболее предпочтительного можно только отталкиваясь от конкретных заданных условий.

Абсолютного лидера среди отделочных материалов не существует.

Если рассматривать их по отдельным признакам, то можно отметить следующие приоритеты:

По прочности и надежности — кирпич.
По количеству вариантов выбора цвета и типа поверхности — отделочная плитка.
По простоте и эффективности покрытия — цокольный сайдинг.
По стилю и солидности отделки — искусственный камень и т.д.

В любом случае выбор будет обусловлен возможностями и целесообразностью.

ВАЖНО!

Нет смысла вкладывать деньги и труд в дорогостоящее и трудоемкое оформление цоколя, который практически не виден из-за других построек или садовых насаждений. В то же время, для парадных стен можно и потратиться, чтобы получить высокий внешний эффект.

Технология утепления под облицовку

Большого разнообразия способов утепления под отделку нет. Обычно используют установку пенопласта или (лучше) пеноплекса, на который устанавливается армирующая сетка и наносится промежуточный слой штукатурки.

После ее затвердения можно приступать к установке искусственного камня, плитки или других облицовочных материалов.

Если планируется установка цокольного сайдинга, этап нанесения штукатурки можно пропустить за ненадобностью и сразу же после установки теплоизолятора приступать к монтажу обшивки.

При строительстве кирпичного цоколя иногда используют колодцевую кладку с засыпкой полостей керамзитом или пенопластовой крошкой в качестве утеплителя. Никаких дополнительных материалов в этих случаях не применяют.

Полезное видео

В данном разделе вы сможете узнать как сделать (отделать) цоколь в свайно-винтовом фундаменте своими руками и чем его обшить у деревянного дома:

Заключение

Создание фальшивого цоколя (забирки) неразрывно связано с необходимостью декоративного оформления внешнего вида этого элемента.

Для отделки возможно использование всех распространенных материалов, выбор которых является прерогативой владельца дачного дома.

Единственным ограничивающим соображением становится целесообразность затрат, соответствие вложений и результатов.

Обычно пользователи стремятся выбрать некую «золотую середину», ограничивая трудовложения и расходы до возможного минимума, но получая при этом максимальный результат.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Как закрыть столбчатый фундамент, отделка цоколя, облицовка, чем зашить снаружи?

Столбчатый фундамент применяется для строительства опоры под легкие конструкции, например, такие как деревянные и каркасные дома, временные бараки, сараи, беседки, и так далее. Он хорошо подходит для возведения строения на грунтах пучинистого типа, а также местности, которая подвергается подтапливанию во время весенних паводков. Но, все же, идеальные условия − сухой и плотный грунт. Это экономичная и надежная технология, которая применяется уже на протяжении длительного времени. Наиболее часто к возведению столбчатого фундамента прибегают в тех случаях, когда бюджет на строительные работы ограничен. Так как представленная конструкция подвержена усадке и пригодна только под легкие сооружения, её часто комбинируют с фундаментом ленточного типа.

Отделка столбчатого фундамента, чем закрыть снаружи?

На современном рынке имеется огромное количество строительных и отделочных материалов, при помощи которых может быть выполнена отделка столбчатого фундамента. Главное − это закрыть пространство между столбами. В данном случае чаще всего применяются листы асбестоцемента. Они крепятся к опорным балкам при помощи специальных болтов. Затем на них наносится цементно-песчаная, керамическая, или из натурального камня плитка. Выбор того или иного материала, чтобы закрыть столбчатый фундамент, в первую очередь, зависит от размеров конструкции.

Также для декоративной отделки столбчатого фундамента могут применяться специальные пластиковые панели. Они имеют увеличенную толщину, способны выдерживать большие нагрузки, на протяжении длительного времени сохраняют хорошие эстетические свойства, не подвержены биологическому и химическому воздействию. Данный способ наилучшим образом подходит для отделки фундаментов загородных беседок.

Отделка цоколя столбчатого фундамента

Сооружение на тонких сваях, с эстетической точки зрения смотрится не очень хорошо, поэтому, применяются специальные методы облицовки. Один из них − это отделка цоколя столбчатого фундамента при помощи специальной стенки, она носит название забирка. Главная функция данной перегородки − это защита от воздействия снега, пыли или повышенной влажности. Чаще всего для её изготовления применяется кирпич, дерево, или камень. Наилучшим образом для небольшого загородного дома подойдет именно кирпичная стенка.

Чтобы закрыть столбчатый фундамент снаружи с помощью забирки, по периметру строения выкапывается канавка шириной примерно 40 и длиной 30 сантиметров. Для её заполнения используется песок, который тщательно утрамбовывается. Стоит отметить, что для скалистых и песчаных грунтов изготовление песчаного слоя не требуется. В таких случаях забирка начинает выстраиваться прямо на грунте. Далее, на песок наносится бетонная стяжка, усиленная металлической арматурой и кладка толщиной в 12 см., с последующей расшивкой швов. Не следует связывать стенку с опорами столбчатого фундамента, так как неравномерная осадка может стать причиной появления трещин. В данном случае рекомендуется поверх досок монтировать специальные прокладки из досок или слоев рубероида. Так как между бревнами обвязки и стенкой нет контакта, то можно обойтись и без гидроизоляционного слоя. Для того чтобы зашить щель под домом применяется прибитая под углом к бревну обвязки отливная доска.

Чтобы утеплить подполье вокруг дома применяется изготовленная из досок завалинка. Промежуток между ней и цоколем столбчатого фундамента наполняется шлаком или песком. Обязательно требуется обустройство квадратного вентиляционного окошка с каждой стороны сооружения размерами не менее 15 см. Их следует располагать на небольшом расстоянии от земли, на зиму отверстия нужно закрыть при помощи обмазанного глиной кирпича или деревянного вкладыша.

Облицовка столбчатого фундамента, чем зашить?

При проведении отделочных и облицовки столбчатого фундамента, чтобы избежать заметных дефектов и повреждений конструкции, стоит придерживаться определенных рекомендаций, таких как:

самый коварный дефект данной конструкции − это неравномерность её проседания, чтобы исключить такую возможность, следует выполнить точный расчет распределения нагрузок;
следует применять только высококачественные материалы, цемент определенной марки, песок не должен содержать примесей глины;
только специалисты могут правильно и достоверно оценить несущие свойства грунта, и осуществлять контроль качества на протяжении всех этапов работ.

Строительная компания «Проект» занимается предоставлением услуг по отделке и облицовке столбчатого фундамента, поможет закрыть, зашить пространство между столбами на высоком профессиональном уровне в городе Москве и Подмосковье. От соблюдения норм и правил строительных работ во многом зависит надежность и продолжительность эксплуатации постройки, поэтому обращайтесь только к высококвалифицированным рабочим. Мы готовы предложить нашим клиентам выгодные условия сотрудничества и доступные цены.

Скрываем столбчатый и свайный фундамент частного дома снаружи красиво? Интересные решения для каркасного, деревянного и дома из бруса +Видео

Столбчатый фундамент дешевый и удобный вид конструкции. Его применяют для строительства временных легких построек, бараков, сараев, беседок, небольших домиков. Преимуществом таких конструкций является то, что их удобно размещать на неровном и влажном грунте, стройка обходится дешево и ее легко можно производить своими руками, однако из-за сильной продуваемости и излишнего остывания пола хозяева столбчатых фундаментов предпочитают закрывать их снаружи. Так же под пол могут проникать мелкие животные, собираться мусор и грязь. Еще одна немаловажная причина закрыть столбчатый и свайный фундамент – эстетический вид конструкции, многие хотят украсить строение и спрятать пустоту под домом.

[contents]

Как же закрыть столбчатый фундамент?

Учитывая свойства грунта, на котором расположен фундамент, можно выбрать два вида крепления забирок: те, что крепятся к постройке и те, что будут опираться на грунт.

Есть несколько интересных решений по закрытию столбчатого фундамента. От стоимости материала и сложности работ будет зависеть, насколько ваш дом защищен от воды и холода, а также его декоративный внешний вид.

Подвесные забирки

Они дешевле и проще в исполнении. Для такого способа можно изготовить каркас из деревянного бруса или использовать металло-профиль. Рекомендуется обработать каркас специальным веществом, противостоящим пламени и защищающим от грибков и прочих вредных организмов.

Но для начала подготовьте отмостку, которая будет отводить от фундамента стекающую по фасаду дома воду. Потом прикрепите каркас к нижней стене дома и к опорам.

На каркас монтируют либо сайдинг, либо листы шифера. Не забудьте оставить несколько сантиметров свободного места между панелями материала и отмосткой. Под воздействием влаги грунт поднимается и может повредить защитные панели.

Даже крашеный шифер имеет малопривлекательный вид, и сайдинг в этом плане имеет значительное преимущество. В строительных магазинах этот материал представлен в широком ассортименте.

Он устойчив к негативному воздействию окружающей среды, в том числе и к прямым солнечным лучам. Может иметь самую разнообразную цветовую гамму, и даже походить на природные материалы, будь то мрамор, камень или кирпич.

Срок службы сайдинга достаточно высок, около 50 лет. И все же, как и шифер, этот материал плохо защищает от холода, а при наличии щелей, и от влаги. Достаточно дешевым решением в таком случае может служить многослойный теплоизоляционный материал, который также можно приобрести в строительном магазине. Это, по сути, пенопласт с наклеенным декоративным слоем из недорогого пластика или более дорогостоящих гранитных или мраморных пластин.

Забирки, опирающиеся на грунт

Этот вариант в изготовлении сложнее и дороже в цене. Но их теплоизоляционные и декоративные преимущества того стоят. Для этого по всему периметру здания выкапывается небольшая канава, глубина и ширина не более 35 см.

На дно траншеи засыпают песок. На утрамбованный песок заливают воду, а сверху заполняют бетонным раствором. На арматурную сетку укладывается забирка.

Не стоит соединять балки основания со стяжкой, это может привести к трещинам на цоколе.
Обязательно утеплите подполье с помощью завалинки из досок. Место между цоколем и завалинкой засыпается песком. На каждой стене дома, ближе к земле, должно быть маленькое окошко размером около 15 см, которое будет служить вентиляцией. Зимой окна закрывают бруском дерева или кирпичом.

Чем закрыть цоколь в столбчатом фундаменте?

Для этого можно использовать натуральный и искусственный камень, имитацию кирпича или мозаичную штукатурку.

Натуральный камень самый надежный, но и самый дорогой способ облицовки цоколя. Для закрытия столбчатого фундамента используется гранит, песчаник или мрамор. Чтобы монтировать плиты из натурального камня на цоколе потребуется специальный клей или опорно-направляющий каркас. Отделка из натурального камня может прослужить долгие годы, не требуя при этом ремонта. К тому же этот вид материала экологически безопасен и наиболее эффективно защитит ваш дом от влаги и сырости.

Искусственный камень имеет меньший срок службы, он дешевле натурального материала и лишь имитирует его внешний вид. Однако при деформации панель из искусственного камня можно легко заменить на новую.

При имитации кирпича используется клинкерная плитка. Кладут ее с помощью цемента. Такой вид отделки считается достаточно качественным, однако менее долговечным.

Оштукатуривание — самый дешевый, но в то же время самый быстрый вид отделки цоколя. При своей недолговечности обновлять фасад дома придется раз в 3-5 лет.

На что стоит обратить внимание перед закрытием фундамента?

Прежде чем закрывать столбчатый фундамент снаружи проведите внимательный расчет нагрузки строения, чтобы в будущем здание не просело. Обязательно учитывайте тип грунта, на котором построен дом, на неоднородный почвах лучше выстраивать фундамент из твердых материалов, таких как кирпич или бетон.

Не забывайте, что от качества материалов зависит не только их долговечность и внешний вид дома, но и способность всей конструкции пропускать влагу и холод в подполье дома.

Проследите чтобы в цементе, песке или глине не было посторонних примесей.

При необходимости проведите гидроизоляцию забирки.

Чем закрыть столбчатый фундамент снаружи: варианты и процесс работы

Большинство частных домов советского периода застройки стоят на столбчатых основаниях. Столбчатый фундамент используется в качестве основания для строений с относительно небольшим весом и дающих минимальную нагрузку. Среди таких зданий можно отметить обычные деревянные строения, бани, сараи, бараки и т.п. Столбчатое основание – наиболее популярный вариант при строительстве. Это обуславливается его экономичностью и простотой исполнения. Однако многие владельцы после нескольких лет эксплуатации таких сооружений все чаще начинают задаваться вопросом: чем закрыть столбчатый фундамент снаружи? Дело в том, что конструкция основания позволяет пропускать внутрь здания холодные воздушные потоки.

Фундамент столбчатого типа

Для решения поставленного вопроса, в первую очередь, стоит изучить конструкцию столбчатого основания и его характеристики.

Данный тип основания применяется при строительстве сооружений с небольшим весом высотой в 1 или 2 этажа.

Основная его часть – специализированные опоры, расположенные в специальном порядке под зданием.

Опоры необходимо объединить в единое целое. Осуществить это можно при помощи арматурной сетки, ростверка или специальных балок.

Когда столбчатый фундамент необходим:

При строительстве невысоких деревянных сооружений
При строительстве зданий с отсутствующими подвальными сооружениями
При наличии сложных условий на земельном участке

Выбирая именно этот тип основания, стоит остановиться и на его основных преимуществах:

Простота изготовления
Доступные стройматериалы
Возможность поэтапной работы, не требующей одновременных затрат всех имеющихся ресурсов
Возможность выполнения строительных работ самостоятельно

Однако не стоит забывать и про очевидные отрицательные стороны цоколя:

Строительство возможно только для легких строений
Невозможность постройки подвального помещения
Для предотвращения разрушений следует устанавливать жесткий ростверк
Не подходит для высоких построек

Способы закрытия

Со временем в основание фундамента начинает попадать холодный воздух, который затем проникает внутрь помещения и охлаждает его. Особенно это неудобно в холодное время года. Чтобы этого избежать, необходимо закрыть снаружи столбчатый фундамент.

Проводить наружную отделку цоколя можно различными строительными материалами. Их ассортимент в настоящее время широко представлен на строительном рынке.

Закрытие:

Главное правило процедуры закрытия – по возможности как можно больше закрыть и утеплить пространства между балками опор.
Лучшим материалом для этой процедуры является асбестоцемент. Обычно он реализуется в листах. Листами прикрываются свободные пространства. Для наилучшего их укрепления можно прикрутить листы к балкам при помощи болтов.
На прикрепленные листы асбестоцемента следует нанести специальную плитку. Она выполняется из следующих типов материалов:

Керамика
Натуральный камень
Цемент

Наружную отделку можно проводить также и при помощи специальных панелей. Обычно они изготавливаются из пластика.

Закрытие столбчатого фундамента снаружи позволяет улучшить его прочность, увеличить долговечность, улучшает его внешний вид.

Наружная отделка

Многие потребители отказываются от строительства столбчатого фундамента именно из-за его неэстетичного внешнего вида. Однако этот недостаток легко устранить. Внешняя отделка основания позволяет не только улучшить его внешний вид, но и увеличить его основные характеристики.

В последнее время наиболее популярным способом отделки стало облагораживание внешнего слоя основания при помощи специальной забирки. Эта конструкция представляет собой специально разработанную для этих целей стеновую панель. Она не только придает основанию эстетический внешний вид, но и защищает фундамент от вредного воздействия атмосферных осадков и затопления.

Материалы для забирки: кирпич, камень, доска.

Одним из наиболее часто используемых материалов является кирпич. Он придает зданию уютный и красивый внешний вид.

Процесс закрытия

Каждому потребителю вполне доступно самому закрыть столбчатый фундамент. Для этого необходимо следовать основным требованиям инструкции:

По всей длине здания следует выкопать небольшую траншею. Ее глубина не должна превышать 30 см и ширина – не более 35-40 см.
Траншея заполняется слоем песка. Его необходимо хорошо утрамбовать и залить водой.
На слой песка наносится бетонный раствор. После высыхания первого слоя наносится арматурная сетка
Укладывается забирка

При проведении работ стоит обратить внимание на то, что нельзя соединять стяжку и балки основания. Это приведет к появлению трещин и последующему разрушению всей конструкции.

Закрытие при помощи бруса

Одним из самых эффективных способов закрытия является обвязывание основания специальным брусом. Однако данный вид работ является наиболее технически сложным.

Процесс закрытия представляет собой деревянную доску, расположенную между столбом и самим основанием. Доска закрепляется и обворачивается рубероидом.

При работе следует соблюдать следующие условия:

Процесс необходимо начинать с углов здания
Соединять конструкцию необходимо специальными металлическими скобами
После завершения обвязки надо проверить прочность работы

Советы по работе

Задаваясь вопросом, чем закрыть столбчатый фундамент снаружи, необходимо обратить внимание на тип грунта. Так, для глинистых и неоднородных почв рекомендуется применять стяжку из твердых материалов, таких как кирпич или бетон.
Перед началом проведения работ необходимо произвести точное планирование и расчет нагрузки здания, чтобы избежать проседания основания.
Не рекомендуется экономить на стройматериалах. Необходимо проверять качество каждого элемента строительства. Используемый в работе песок, щебень, цемент не должен иметь посторонних примесей. Их наличие способствует ухудшению основных свойств материалов.
Перед началом работы рекомендуется проконсультироваться со специалистами.

Утепление

Основной фактор при проведении работ – возможность максимального утепления фундамента.

Рекомендуется его проводить при высоком уровне промерзания земной поверхности.

Процесс работы:

В предварительно вырытую траншею следует уложить материал – утеплитель. Наиболее популярный – пенопласт.
Утеплитель закрепляется в траншее при помощи клея. Нельзя допускать просветов и щелей.
Затем траншею необходимо засыпать слоем песка. Его необходимо хорошо утрамбовать и залить водой. Вместо песка можно использовать мелкий щебень или гравий.
Выполнение остмостки.
Отделка внешних сторон декоративными материалами. Их выбор зависит от предпочтений владельца и дизайна здания.

Если основание здания достаточно высокое (более 65-70 см), то необходимо произвести следующие действия:

Для увеличения прочности необходимо выполнить каркас из металла и установить его между балками перекрытия
С наружной стороны каркаса следует закрепить щиты из металлопрофильного материала
С внутренней стороны металлической конструкции при помощи специального клея прикрепляются плиты материала – утеплителя. Между ними не должно быть зазоров и пустых пространств.
После завершения работы как внутреннюю, так и внешнюю стороны надо обработать материалом – керамзитом
Через каждые 1,5-2 метра необходимо монтировать отверстия для вентиляции с диаметром 14-20 см. они должны быть расположены на противоположных сторонах строго друг напротив друга.

Защита от влажности

Производя закрытие столбчатого основания, следует позаботиться и о таком факторе, как влажность. Чтобы обезопасить от нее здание, рекомендуется выполнить гидроизоляционную защиту.

Это можно выполнить двумя способами:

На поверхность установленной забирки по направлению сверху вниз аккуратно наносят слой битума, который стоит проклеить рубероидом. В такой последовательности выполнить 4-5 слоев.
На поверхность забирки следует нанести раствор бетона, после его засыхания бетон необходимо обсыпать сухим цементом. На засохшую смесь наклеить листы рубероида.

Правильная процедура закрытия столбчатого основания с обязательным его утеплением и гидроизоляцией обеспечит максимальный уровень комфорта и увеличению срока эксплуатации фундамента.

Открытый фундамент против пространства для обхода против закрытого фундамента (плита и подвал)

Open Foundation против Crawl Space против Closed Foundation

Фундамент вашего дома может изменить ваше право на страхование и ставки. В домостроении выделяют три основных типа фундаментов:

Открытый фундамент — включая опоры и сваи, столбы, сваи, эстакаду
Ползун
Закрытый фундамент — в т.ч. плита, цоколь, цокольный этаж

Вот несколько наглядных примеров того, как каждый фундамент выглядит в дикой природе.

Открытый фонд

Открытый фундамент может находиться на высоте 20 футов в небе или всего в футе от земли. Открытые фундаменты также могут называться Piers & Pilings , Post или Stilts . Важнейшей характеристикой открытого фундамента является видимое открытое пространство под конструкцией жилища. Дополнительное пространство сделано намеренно — для предотвращения попадания паводковых вод в дом.

Под структурой дома: на открытом воздухе

Ползун

Подземное пространство не видно снаружи дома, но вы, скорее всего, увидите небольшую дверь, которая обеспечивает доступ к воздушному зазору внизу.

Под конструкцией дома: воздушный зазор и грязь

Закрытый фонд

Закрытый фундамент означает, что под конструкцией дома находится подвал или бетонная плита, а затем дом крепится непосредственно на этом бетонном фундаменте.

Под конструкцией дома: бетон

Когда дело доходит до страхования жилья, большинство страховых компаний соглашаются либо на закрытый фундамент, либо на подполье.Если у вас открытый фундамент, вам будет сложнее найти покрытие. Надеюсь, это поможет!

К вашим услугам,
Молодой Альфред

Определите 8 общих признаков проблем фундамента

Обновлено: 15 апреля 2020 г.

Введение

Ваш дом — это, вероятно, самое дорогое вложение, которое вы когда-либо делали. Вот почему его стоит защищать. Если вы подозреваете, что с вашим фондом что-то не так, было бы разумно узнать, как определить 8 общих признаков проблем с фундаментом в домах или коммерческих зданиях в большинстве районов США.Бетонные плиты, опоры и балочные фундаменты могут вызвать серьезные проблемы, требующие ремонта фундамента дома . Подвалы также могут быть серьезно повреждены.

Поскольку ухудшение состояния может быть вызвано множеством причин, включая почву, климат, протечки водопровода, плохое уплотнение почвы и недостаточный дренаж фундамента, всегда полезно следить за признаками неисправности. Чтобы помочь вам определить потенциальных причин проблем с фундаментом , мы составили список вещей, которые могут указывать на необходимость ремонта фундамента.

На объекты недвижимости в некоторых частях США отрицательно сказываются лед и снег, в то время как на объектах в субтропических регионах часто возникают осложнения из-за чрезмерной жары (более 90–100 градусов), дождя, обширных наводнений (4–5 дюймов или более в относительно короткий период) и засухи. К счастью, вопросы фундамента в жилых и коммерческих зданиях, а также в многоквартирных комплексах решаются относительно быстро.

Если вас беспокоит повреждение фундамента, рекомендуется обратиться к хорошему подрядчику по ремонту фундамента и попросить его осмотреть вашу бетонную плиту, опору и балочный фундамент или подвал.Опытный профессионал сможет определить источник вашей проблемы и остановить ухудшение состояния. Помните: определение причины проблемы — это первый шаг к поиску наилучшего решения. В некоторых случаях подрядчик может порекомендовать привлечь инженера-строителя для оценки вашего фундамента и подготовки официального отчета инженера. Обычно это стоит около 350-500 долларов за дом и от 500 до 750 долларов за здание для коммерческих зданий и жилых комплексов. Цены, как правило, одинаковы во всех городах США.Дело в том, что чем больше конструкция, тем выше стоимость. Получение отчета инженера-строителя может быть полезным, в зависимости от серьезности повреждения.

Чтобы избежать необходимости капитального ремонта фундамента дома , устройству потребуется несколько минут, чтобы научиться распознавать 8 признаков, которые могут означать, что с вашим фундаментом что-то не так. В конце концов, проблемы очень распространены и могут дорого обойтись. В то время как затраты на ремонт фундамента для фундаментов из плит, опор и балок обычно составляют от 4000 до 8500 долларов для дома среднего размера, цена может быть намного выше, если вашему имуществу нанесен значительный ущерб или если вы владеете большой структурой, такой как жилой комплекс, церковь, школа, склад или коммерческая недвижимость.

При чтении приведенной ниже информации имейте в виду, что ниже приводится сокращенный список вещей, которые часто сигнализируют о проблемах с фундаментом, и что многие другие условия также могут указывать на осложнения. Независимо от того, есть ли у вас жилая недвижимость, которая нуждается в обслуживании, или вам требуется ремонт коммерческого фундамента , это полезная информация.

8 самых распространенных признаков проблем с фундаментом:
1. Трещины в фундаменте, трещины в стенах / полу и другие виды переломов:
Если вы заметили бреши в фундаменте или на кирпичной стене дома или коммерческой недвижимости, это определенно может указывать на то, что у вас есть хотя бы одно из многих условий, которые указывают на проблему с фундаментом.Трещины в полу, трещины в стенах и сломанный дымоход тоже могут означать неприятности. Со временем ваша конструкция может испытывать движение фундамента из-за различных условий. Когда это произойдет, ваш фундамент может сместиться, и пробелы могут стать очень серьезной проблемой. Расширение и сжатие почвы, а также ненастная погода часто являются причиной проблемы.
Хотя фундамент проседает и развивает крошечные трещины в течение первых 2-3 лет после строительства, (тонкие трещины толщиной 1/16 дюйма чрезвычайно распространены), горизонтальные трещины в кирпичных наружных стенах или стенах из бетонных блоков могут указывать на что ваш дом может пережить более чем приемлемую степень заселения.Даже ”пробел может вызвать беспокойство. Эти типы трещин считаются более серьезными, чем вертикальные, потому что они могут указывать на то, что периметр фундамента вашего дома находится под большим давлением. Трещины, идущие в вертикальном направлении, обычно не являются признаком неисправности, поскольку сухие стены проходят в том же направлении.
Умеренные трещины в стенах и фундаменте обычно имеют длину 5-15 мм, что соответствует ширине 0,2 дюйма -. 6 ”. Более серьезные трещины обычно превышают 15 мм (.6 дюймов) или меньше. Если вы обнаружите, что трещины горизонтальные, это может означать, что на ваш фундамент действует чрезмерное давление воды. Конечно, некоторые трещины в фундаменте могут быть огромными и увеличиваться до 1-2 дюймов в ширину или больше. Когда насекомые или вода вторгаются в эти трещины, они могут ослабить уже поврежденный фундамент.
При осмотре щелей, особенно во внутренних стенах, вы захотите определить, есть ли у вас трещина вертикальная или горизонтальная. Если вы заметили, что некоторые трещины расположены под углом 45 градусов, это может указывать на серьезное смещение фундамента.В этом случае гипсокартон в ваших стенах будет медленно порваться, и со временем на нем появятся большие разрывы. Всегда полезно узнать о признаках проблем с фондом.
Кирпич, соприкасающийся с плиточным фундаментом, может вызвать угловые трещины в фундаменте. Нередко эти трещины имеют длину 10-15 дюймов. Когда кирпич расширяется, он выталкивает края кирпича наружу. Обычно это не повод для беспокойства и обычно не считается признаком серьезной проблемы с фундаментом.
Другие типы трещин, требующие более внимательного изучения, — это трещины ступенек в кирпичной кладке. Эти трещины обычно появляются около углов снаружи и бегут вверх и вниз. Иногда это связано с тем, как изначально был построен ваш дом, и строители не ожидали «разрастания» кирпичей с течением времени. Однако в старых домах потрескавшегося кирпича может указывать на проблему с фундаментом.
Хотя трещины могут указывать на проблемы, не думайте, что ваш фундамент поврежден.Важно помнить, что многие трещины носят косметический характер и совершенно не о чем беспокоиться.
2. Осадка или опускание фундамента
Если ваш дом или другое строение, похоже, тонет или имеет проблемы с урегулированием, проверьте их. Это потому, что оседлость — это еще один обычный признак того, что у вас может возникнуть дилемма, связанная с основанием. Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой, или вы можете заметить, что центр вашего коммерческого здания тонет.В таком случае, возможно, потребуется поднять фундамент и установить внутренние или внешние опоры фундамента. Они размещаются по периметру вашего фундамента, чтобы поднять его, или же устанавливаются внутри вашего строения. Как обнаружили многие владельцы недвижимости, у которых есть фундамент из бетонных плит, установка внутренних опор фундамента требует растрескивания бетонной плиты и создания небольшого беспорядка.
Зазоры, возникающие в результате осадки фундамента, в большинстве случаев вертикальные.При осмотре фундамента стоит иметь в виду следующее: то, что начинается с небольшого провала на ½ дюйма в одной части вашего дома, может перерасти в очень большую проблему. Если оставить без присмотра, фундамент вполне может войти в землю на 2–4 дюйма. Даже менее 1-1 / 2 дюйма — это очень серьезно! Чем дольше вы игнорируете проблему, тем хуже становится проблема с фундаментом. Более того, когда происходит обширное оседание, быстро может возникнуть множество проблем с безопасностью. Привлекая подрядчика по ремонту фундамента, когда вы впервые заметили осложнения, вы можете избежать разрушения фундамента, одновременно минимизируя расходы и опасность.
По прошествии лет другие области вашего фонда начнут оседать. В то время как домовладельцы обычно замечают, что одна сторона дома, кажется, опускается первой, другие стороны неизбежно начнут двигаться вниз, и ваш фундамент будет становиться все более неровным. Несмотря на то, что несущая способность дома одинакова со всех четырех сторон, разница содержания влаги на каждой стороне фундамента может быть разной. Вот почему некоторые части фундамента оседают раньше других.Подрядчики часто называют это «дифференциальным перемещением». Как только это происходит, происходят серьезные структурные изменения. Вскоре вы узнаете о всевозможных странных проблемах, включая обширные трещины внутри и снаружи вашего дома. Трещины, возникающие в результате осадки фундамента, обычно вертикальные. К счастью, ремонт фундамента проблему решит.
Движение фундамента приводит к оседанию и по-разному воздействует на дома и коммерческие здания, в зависимости от того, какой у вас тип фундамента и насколько хорошо он был построен.Фундаменты из плит не реагируют на движение фундамента точно так же, как опоры и балки. И, конечно, совсем другое дело — дома с подвалами. Независимо от того, какой у вас фундамент, объем почвы, на которой он был построен, определенно может повлиять на его устойчивость. Если вам нужна какая-либо услуга, в том числе ремонт плиты перекрытия или опор и балочного фундамента , обратитесь к профессионалу.
К сожалению, некоторые строители используют некачественные строительные технологии и, как известно, даже сооружают фундаменты на плохо уплотненных грунтах.Проблемы возникают при обрушении грунта под домом, квартирой или бизнес-центром под тяжестью конструкции. Если вы строите новый дом, вы можете нанять специалиста по грунтам, который проведет анализ участка земли и убедитесь, что он был должным образом уплотнен.
Имейте в виду, что одиночная вертикальная трещина может означать, что ваш фундамент движется вверх. Если вы заметили, что ваш фундамент внезапно проседает или оседает, возможно, ваш дом был построен на воронке.Хотя это очень редко, но время от времени случается и требует немедленного внимания. Если вы думаете, что это возможно, не откладывайте обращение к подрядчику по ремонту фундамента.
3. Бунт в Фонде
Если фундамент из плит переместился вверх, это означает, что фундамент опрокидывается. Это один из восьми признаков проблем с фундаментом, который может сигнализировать о том, что в вашей конструкции наблюдается обратное «оседание фундамента».Пучка обычно влияет на периметр бетонной плиты фундамента, но может повлиять на интерьер вашего дома, включая коридоры, дверные проемы и другие области. Наружные стены гаража тоже почти всегда отодвинуты вверх.
Существует множество причин переворота фундамента в плиточном фундаменте, в том числе почва, которая расширяется и сжимается, чрезмерная влажность из-за дождя или протечки водопровода под плитами и морозное пучение. Глинистые почвы чаще всего подвержены влиянию влаги, потому что этот тип почвы расширяется и набирает объем, когда становится влажным.
Влага — это фактор №1, способствующий разрушению плитных фундаментов. Сильные дожди, а также проблемы с водопроводом, возникающие из-за протекания водопровода под плитой, могут привести к скоплению влаги под плитой. Вы можете терять 10-50 галлонов воды в день, а может быть, даже больше. Проверьте свой счет за воду, если вы подозреваете, что это могло произойти. Когда почва намокает, она становится тяжелой. Вес почвы может быть достаточно большим, чтобы вытянуть фундамент вверх. Именно тогда домовладельцы чаще всего замечают, что двери прилипают, а камины, как и стальные колонны, тоже смещаются вверх.Может случиться так, что вам потребуется услуга по ремонту плитного фундамента .
Морозное пучение обычно вызывает проблемы с фундаментом. Это потому, что когда вода опускается ниже 32 градусов и замерзает, ее объем увеличивается на 9%. Это оказывает дополнительное давление на ваш фундамент и может привести к его смещению. При смещении фундамента вскоре могут стать заметны трещины в плиточном фундаменте.
Фундамент из плит может довольно сильно перемещаться, и нередко они поднимаются вверх на величину, равную 1-1 / 2 ”-2-1 / 2.«Требуется гораздо меньше движения, чем для того, чтобы серьезно повредить все типы фундаментов, включая фундамент домов, коммерческие здания, квартиры, школы, торговые центры и другие сооружения.
4. Двери, которые закрываются или не открываются и закрываются должным образом
Если вы заметили, что ваши двери заедают, это часто указывает на проблему с фундаментом. Когда затрагиваются межкомнатные двери, они имеют тенденцию прилипать или тянуться вверху. Наружные двери с проблемами фундамента с большей вероятностью будут тянуться к порогу или свисать наверху и казаться неровными.Например, верхняя левая сторона двери может быть выше ее правой верхней стороны. Оно может отличаться всего на дюйма, но разница может стать ½ дюйма или больше. Французские двери или другие виды двустворчатых дверей могут не совпадать посередине или неправильно висеть. Это проблема, которая обычно затрагивает все виды фундаментов из плит, опор и балок, независимо от того, находятся ли они в доме или коммерческом сооружении. Никакая собственность не застрахована от такого рода неприятностей.
Иногда двери заедают и не открываются и не закрываются должным образом из-за влажности (75-100%).Это часто происходит в течение 2-3 дней сразу после сильного дождя или сильного наводнения. Конечно, если вы также заметили трещины в фундаменте или другие виды трещин внутри и вокруг вашего дома или коммерческой недвижимости, это может быть признаком того, что ваш фундамент оседает. В случае повреждения фундамента быстро прекратите обострение проблем, связавшись с квалифицированным подрядчиком. У вас может быть отказ фундамента .
Если профессионал оценивает ваш фундамент и подозревает, что причиной проблемы являются утечки воды, следует привлечь лицензированного сантехника для проведения гидростатических испытаний водопровода.Если вы не знаете, кому позвонить, хороший подрядчик поможет вам найти его. Этот тест может определить, есть ли у вас утечки, и если да, то где они. Конечно, проблема может заключаться в том, что из-за засухи или исключительно теплой погоды почва вокруг вашего фундамента сжимается и сдвигается. (Во многих частях США температура колеблется от 20 градусов до более 105 градусов. Жара иногда превышает 120 градусов.)
Невозможно точно узнать, в чем проблема, пока она не будет тщательно исследована.Поскольку оценка фундамента не занимает много времени, обычно от 45 минут до одного часа, всегда разумно все проверить. Опытный подрядчик по ремонту фундамента должен сообщить вам больше о признаках неисправности и о том, требует ли ваша собственность ремонта.
5. Зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей
Домовладельцы часто замечают зазоры вокруг внешних оконных рам, а также зазоры вокруг внешних дверей. Они могут даже понять, что их двери больше не запираются.Это признак проблемы, которая может повлиять на фундамент.
Когда что-то не так, двойные двери часто не выравниваются должным образом, что затрудняет их закрытие. Более того, дверные коробки могут искривиться и нарушить нормальную работу всех типов дверей. Если вы заметили что-то подобное, произведите визуальный осмотр своего дома или другого имущества.
6. Обвисшие или неровные полы
Если вы заметили, что ваши полы неровные или выглядят провисшими, изогнутыми или опущенными, это может указывать на проблему.Когда фундамент сталкивается с опорой и балочным фундаментом, полы имеют тенденцию провисать и скрипеть. Что касается бетонных плит, полы могут быть неровными или неровными. Поскольку фундамент из плит располагается непосредственно на земле, а фундамент опор и балок — нет, на них воздействуют по-разному. Хотя у обоих могут быть проблемы с полом, признаки повреждения не выглядят одинаково.
Не только неприглядный вид, но и провисающие или неровные полы опасны, особенно для маленьких детей, пожилых людей или людей с физическими недостатками.Со временем полы, которые изначально кажутся неровными на 1/2 дюйма или около того, могут стать неровными на 1-1 / 2–2 дюйма. Чтобы избежать подобных опасностей, почините фундамент как можно скорее. Движение фонда — это то, что вам нужно остановить.
7. Влажное пространство для обхода в доме с пирсом и балкой
Сильная влажность в подвесном пространстве может быть признаком того, что у фундамента есть проблемы или они скоро начнутся. Крайне важно определить, почему пространство для подполья мокрое, а затем принять меры для минимизации влажности.
Всегда помните, что обилие влаги может притягивать концы, а также вызывать гниение деревянных балок под вашим домом или зданием. В сырых местах для прогулок может отсутствовать неприятный, затхлый запах, который вы можете почувствовать, даже находясь в доме. Плесень и грибок — настоящая проблема, когда у вас мокрое пространство для ползания.
Если вы живете в районе, где часто идут дожди или наводнения, важно иметь эффективную дренажную систему фундамента. Вам может потребоваться установка поверхностного водостока, который быстро перемещает огромное количество воды, или французского водостока, который перенаправляет меньшее количество воды, медленно просачивающейся под ваш дом.Стоячая вода вокруг вашего фундамента (даже глубиной менее 1/8 дюйма) может повредить ваш фундамент и привести к необходимости дорогостоящего ремонта. Если вообще есть заметное количество влаги, это проблема. Ищите признаки того, что у вас могут быть проблемы.
Если вы заметили много влаги, вам может быть полезно установить полиэтиленовый пароизоляционный слой в вашем рабочем пространстве. Этот барьер предотвращает испарение воды из почвы и попадание влаги в пространство для ползания. Подрядчики, которые обычно работают с опорными и балочными фундаментами, безусловно, могут помочь.
Есть еще несколько способов решения проблем такого типа. Если пространство под опорой и балочным фундаментом показывает признаки проблем, сразу же проконсультируйтесь с подрядчиком, имеющим опыт ремонта фундаментов для этих конкретных типов жилых и коммерческих структур.
8. Стойки и шкафы, отделяющиеся от стены
Вы когда-нибудь замечали, что ваши кухонные шкафы или столешницы, кажется, наклоняются и отрываются от стены? Сначала может показаться, что они немного сдвинулись, а потом вы узнаете, что зазор составляет 1/8 дюйма в ширину.Вскоре ваши шкафы или столешницы окажутся на расстоянии 1/2 дюйма или более от стены. На этом этапе у вас есть серьезные проблемы.
Если вам станет известно о чем-то подобном, это определенно признак повреждения фундамента. Когда стены неровные, шкафы и многое другое в вашем доме тоже перестают быть ровными. Вам может показаться, что все наклонено или висит неправильно. Это потому, что что-то влияет на ваш фундамент и делает его неровным.
Что делать, если вы видите вещи, указывающие на проблемы фонда:
Если вы заметите, что происходит необычное, ситуация требует дальнейшего расследования.Первое, что нужно сделать, — это связаться с квалифицированным подрядчиком по ремонту фундамента и привлечь его для проведения тщательного осмотра вашего дома или другой конструкции. Эти оценки обычно предоставляются бесплатно. Во многих случаях владельцы недвижимости обнаруживают, что им абсолютно не о чем беспокоиться.
Что делать, если подрядчик определит, что ремонт необходим?
В случае, если подрядчик обнаруживает повреждение фундамента, он может предоставить вам смету на ремонт вашей бетонной плиты с трещинами, опускающейся опоры и балочного фундамента или проблемного подвала.Эта оценка должна быть представлена вам в письменной форме. Когда вы думаете о найме подрядчика, обязательно выясните, предлагает ли компания гарантию на ремонт фундамента. Если да, спросите, может ли это быть передаваемая пожизненная гарантия, потому что это самый лучший вид.
Если вы узнали, что ваш фундамент необходимо отремонтировать, работа подрядчика состоит в том, чтобы восстановить его как можно ближе к исходному горизонтальному положению и снова вернуть в вертикальное положение. Этот процесс часто называют «выравниванием дома» или «выравниванием фундамента».«Ремонт включает в себя подъем вашего дома или коммерческой недвижимости и установку под ним структурных опор, называемых« фундаментные опоры »или« фундаментные сваи ». Когда работа будет завершена, ваш фундамент будет опираться на эти опоры.
Хотя это широкий спектр опор фундаментов, которые могут быть использованы, большинство подрядчиков предпочитают устанавливать опоры из прессованного бетона (которые имеют цилиндрическую форму и примерно 10-11 дюймов в длину) или стальные опоры. Оба работают очень хорошо и могут сделать ваш фундамент прочным.Основное различие между ними заключается в том, что опоры стального фундамента, которые стоят намного дороже, чем бетонные сваи, можно устанавливать глубже в почву. Фактически, их иногда толкают на 35 футов в землю, и они могут уходить глубже. Конечно, для подавляющего большинства домов и коммерческих зданий не требуется устанавливать опоры на такой глубине до того, как они достигнут твердой породы. Большинство опор необходимо пробурить только на 12-20 футов ниже поверхности, поэтому нет смысла платить за стальные опоры, если они вам не нужны.Ведь стальные сваи могут стоить более 500 долларов каждая.
Подрядчики обычно устанавливают бетонные опоры, пока не достигнут того, что часто называют «точкой отказа». Это в основном означает, что опоры фундамента вдавливаются в землю (с помощью гидравлического домкрата), насколько это возможно.
Специалист по ремонту фундамента может точно определить, сколько опор потребуется для крепления вашего фундамента. Количество свай, которое необходимо установить, повлияет на цену восстановления.Может случиться так, что вам потребуется всего 6-8 опор, или возможно, что вам понадобится больше 25. Только подрядчик может сказать вам наверняка.
Осознавая, что ваш дом или коммерческое здание представляет собой крупную инвестицию, лучше всего предпринять шаги, чтобы сохранить ваше здание и, в случае необходимости, отремонтировать его. Поэтому уделите немного времени визуальному осмотру вашей конструкции. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашего фонда или вы видите признаки общих проблем, немедленно обратитесь к квалифицированному подрядчику.

4 признака того, что фундамент вашего дома тонет или оседает — Ремонт фундамента — Постоянные решения ваших проблем
Как определить повреждения, вызванные провалом фундамента и поселением
Не секрет, что грязь оседает. Почва под вашим домом за много-много лет образовала множество разных слоев. Каждый слой имеет разные характеристики, и это оказывает большое влияние на фундамент и структуру выше. Когда эти слои почвы не могут выдержать вес вашего дома на них, фундамент может начать оседать и оседать в земле.
Когда это происходит, ваш дом может пострадать по-разному — некоторые из них более очевидны, чем другие. Когда вы знаете, на что обращать внимание, предупреждающие признаки повреждения фундамента очевидны, и ключевым моментом является принятие мер до того, как ущерб увеличится.
1. Трещины в фундаменте
Один из наиболее очевидных признаков того, что у вас возникла проблема с оседанием или оседанием фундамента, — это обнаружение заметных трещин в стенах фундамента. Однако не все трещины в стенах фундамента плохие — некоторые вообще нормальны.Так как же отличить разницу? Местоположение, направление и размер — все это факторы.
Когда трещины в фундаменте могут быть признаком оседания фундамента?
Усадочные трещины в бетонном фундаменте — нормальное явление. Они происходят, когда бетон застывает в течение первого года после строительства, обычно не меняются с течением времени и в большинстве своем безвредны. Однако, когда трещины появляются спустя годы после постройки дома или со временем становятся длиннее или шире, это обычно означает, что что-то движется, т.е.е. фундамент поселения.
Трещины в стене фундамента, которые шире вверху, чем внизу, могут указывать на то, что часть фундамента отваливается от остальной части. Если вы заметили эту проблему, лучше не закрывать трещины чем-либо, пока не определите, нужно ли укреплять фундамент. Заполнение трещин может помешать подрядчику поднять фундамент на место.
Еще одна вещь, о которой следует помнить: некоторые фундаменты, которые движутся или опускаются, имеют одну большую трещину, в то время как другие имеют много мелких трещин.Если вы видите много мелких трещин, просто представьте, насколько велик был бы зазор, если бы все эти небольшие зазоры соединить вместе.
2. Трещины в стенах или над окнами и дверными коробками
Трещины гипсокартона и штукатурки заделать относительно легко, но что их в первую очередь вызывает? Это может быть излишняя влажность или плохая работа с грязью и лентой, но это также может означать, что у вашего дома проблемы с фундаментом. Если причиной является оседание фундамента, обычно после ремонта трещины снова открываются.Как узнать, какие типы трещин представляют собой настоящую проблему? Есть несколько ключевых индикаторов, которые означают, что вам следует действовать.
Как определить, что трещины в стенах вызваны осадкой фундамента?
Трещины гипсокартона, возникающие по углам окон и дверей — на любом этаже вашего дома — часто возникают из-за движения фундамента. Если вы видите трещину такого рода, лучше всего обратиться к профессионалу для осмотра фундамента. Если на оконной раме установлен уровень, а он неровный, это тоже может быть признаком просадки фундамента.
Если трещина уже ремонтировалась один раз и открылась снова, это, вероятно, признак того, что фундамент смещается или оседает. Если вы не являетесь первоначальным владельцем дома, внимательно осмотрите область вокруг трещины, чтобы определить, заделывалась ли она в прошлом. Часто вы увидите более грубую поверхность или небольшую бугорку в том месте, где когда-то была залатана трещина.
Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, когда дело доходит до гипсокартона: гвозди. Лопание гвоздей происходит, когда на гипсокартоне видны повреждения в месте установки гвоздей или шурупов.Если гипсокартон смещается, грязь для гипсокартона, покрывающая винт, иногда вылезает. Это может быть признаком осадки фундамента, особенно если вы видите более одного.
3. Торчащие двери или окна
Заклеенные двери и окна чаще встречаются в старых домах, чем в новых. Иногда это может быть проблема влажности, вызванная высокой влажностью или износом внутренних частей оконной системы. С другой стороны, это может быть тонущий или оседающий фундамент, из-за которого дверь или окно выпадают из квадрата.
Как узнать, являются ли заклеенные двери или окна признаком просадки фундамента?
Один из способов попытаться определить, были ли ваши заклинившие двери или окна вызваны проблемой оседания фундамента, — это разместить четырехфутовый уровень сверху окна или дверной коробки. Если он неровный, рекомендуется, чтобы фундамент проверил профессионал. Если он ровный, у вас может быть другая проблема с окном или дверью.
Что касается действительно старых окон, которые прилипают, вы могли бы попросить их осмотреть оконный подрядчик.Если проблема носит сезонный характер, это может быть признаком того, что проблема связана с влажностью, поскольку повышенный уровень влаги в древесине приведет к ее расширению.
Когда дело доходит до дверей, если вы не являетесь первоначальным домовладельцем, проведите рукой по верхней части двери, чтобы увидеть, была ли она ранее выбрита. После стрижки древесина будет казаться более шероховатой. Если раньше его побрили по размеру, а теперь снова натирают, вероятно, фундамент вашего дома смещается или оседает.
4.Неровные полы
Полы в вашем доме деревянные на верхних уровнях и бетонные в подвале. Неровный пол на любом уровне вашего дома может стать поводом для беспокойства.
Если бетонные полы подвала неровные, это обычно происходит из-за оседания фундамента или его выпучивания. В любом случае вам следует обратиться к профессионалу, потому что подобные проблемы обычно со временем усугубляются.
Если деревянные полы на верхних этажах неровные, это может быть вызвано несколькими причинами.Это может быть отладка фундамента или межкомнатные колонны в подвале или смещение подполья. Другой потенциальной проблемой может быть провисание балок пола, которое особенно часто встречается в домах с грязным подъездом.
Всегда ли неровный пол сигнализирует об осадке фундамента?
Почти всегда существует какая-то проблема с фундаментом, связанная с неровным полом, но некоторые проблемы легче исправить, чем другие. Если у вас есть неровные полы, вы всегда должны обращаться к профессионалу для их осмотра.
Независимо от причины, повреждение фундамента со временем ухудшается
Если какой-либо из описанных выше предупреждающих знаков при закладке фундамента заставил вас беспокоиться о своем доме, лучшее, что вы можете сделать, — это принять меры сейчас. Пригласите профессионала к себе домой, чтобы осмотреть ваш фундамент и определить, есть ли у вас проблемы или нет. Если у вас есть проблема, вы узнаете, какой ремонт необходимо исправить, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение.
Проблемы с фундаментом усугубляются и со временем вызывают все больший ущерб всему дому.Это означает, что стоимость ремонта не только фундамента вашего дома, но и дополнительных повреждений, которые он наносит, со временем только возрастает.
Узнайте больше о том, как проблемы с фундаментом и последующий ремонт влияют на стоимость вашего дома, и если вы заметите симптомы проседания или оседания фундамента, свяжитесь с нами для бесплатного осмотра дома и получения бесплатного предложения по ремонту в тот же день. Если мы определим, что у вас нет проблемы с фундаментом, мы также будем рады поделиться этой хорошей новостью.
Следует открывать или закрывать вентиляционные отверстия для ползания?
Должны ли мы перекрывать вентиляционные отверстия для ползания или держать их открытыми?
Том Сильва отвечает: Я думаю, что рабочие вентиляционные отверстия в ползунках — хорошая идея, как и строительные нормы и правила, которые обычно требуют их.Эти вентиляционные отверстия позволяют наружному воздуху циркулировать под полом летом, чтобы предотвратить накопление влаги, вызывающее плесень и гниение. Зимой, когда воздух более сухой, вентиляционные отверстия закрываются, чтобы снизить вероятность замерзания труб в подвесном пространстве.
Как закрыть вентиляционные отверстия фундамента зимой
Самый простой способ закрыть форточки фундамента на зиму — заглушить их снаружи пеноблоками, изготовленными специально для этой цели. Не забывайте снимать пробки, когда весной становится мягкая погода.
Выполняя эту работу, убедитесь, что вентиляционные решетки не повреждены, чтобы насекомые и другие существа не устроились под вашим домом. Автоматические дефлекторы меньше суетятся. Air Vent делает те, которые открываются при температуре около 70 градусов по Фаренгейту, закрываются около 40 градусов и не требуют электричества.
Вы не говорите, сделан ли у вас пол из грязи или из бетона, но если это грязь, расстелите 6-миллиметровую пластиковую пленку, чтобы заблокировать этот источник влаги.
Нужны ли вентиляционные отверстия в фундаменте?
До того, как появились ученые-строители, а дома строились плотниками и подрядчиками (мало кто из посторонних говорил им, как выполнять свою работу), качественные строительные работы включали вентиляционные отверстия в фундаменте в пространство для подползания.Идея заключалась в том, что вентиляционные отверстия позволяли воздуху циркулировать под домом, сохраняя его сухим.
Однако во многих местах происходит то, что влажный наружный воздух, проходящий через вентиляционные отверстия, конденсируется или собирается, вызывая коррозию, плесень, грибок и гниль.
Более поздние соображения ученых-строителей требовали, чтобы рабочие пространства для подполья были герметизированы, изолированы и установлены с помощью пароизоляции; их следует рассматривать как частично кондиционированные помещения, чтобы контролировать влажность и снижать потребление энергии.
Последовали дебаты, и из-за того, что некоторые строители медленно меняются, многие вентиляционные отверстия в фундаменте продолжают устанавливаться. Некоторые строительные отделы также медленно меняются и по-прежнему требуют вентиляционные отверстия в фундаменте как часть своих строительных норм.
Advanced Energy — это уважаемый в Северной Каролине аналитический центр ученых-строителей и исследователей, которые хотят помочь вам построить дома, которые служат дольше и потребляют меньше энергии. С этой целью трудно поспорить, не правда ли? В декабре 2009 года они выпустили исчерпывающий отчет о вентиляции помещений для ползания, поскольку это относится к различным климатическим условиям по всей стране.
Исследователи наблюдали за двумя комплектами новых домов в разных климатических условиях: модульный жилой комплекс из 15 домов в жарком и влажном Батон-Руж, штат Луизиана; и 12 домов с деревянным каркасом в холодном и сухом городе Флагстафф, штат Аризона. В домах использовались различные системы отопления и конфигурации воздуховодов, а также различные места для их теплового барьера.
В отчете сделан вывод о том, что закрытые, невентилируемые пространства для прогулок остаются значительно суше, чем вентилируемые, независимо от климата. С другой стороны, некоторые результаты по энергопотреблению были неожиданными.Не хочу портить сюрприз здесь, но вы можете прочитать резюме и полный отчет здесь: www.crawlspaces.org
Фундамент крепкого дома: материалы, вес и процесс
Фундамент дома вечен, поэтому имеет смысл обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин, пока у него есть дом, который нужно выдержать.
Какова основная цель фонда?
Хороший фундамент — это больше, чем просто удержание дома над землей.Фундамент здания также не пропускает влагу, изолирует от холода и препятствует движению земли вокруг него. О, и еще одно: это должно длиться вечно. Неудивительно, что такие строители, как генеральный подрядчик This Old House Том Сильва, серьезно относятся к фундаменту. «Без хорошего, — говорит он, — ты утонул».
Что делает фундамент хорошего здания?
Для Тома «хорошо» означает фундаментные стены и опоры, армированные сталью, из заливного бетона. Для сравнения: все кропотливо собранные фундаменты из камня, кирпича и раствора, которые поддерживали здания на протяжении столетий — даже стены из бетонных блоков, которые большинство строителей использовали, когда этот старый дом был построен 25 лет назад, — просто трещины и протечки. склонные динозавры.
Как делается фундамент здания?
Для постройки хорошего фундамента требуется гораздо больше, чем просто выкопать яму и заливать бетон в формы. Он должен быть адаптирован к своему месту, как индивидуальный костюм, с учетом условий почвы, уровня грунтовых вод и даже качества обратной засыпки.
И, как и в случае с индивидуальным костюмом, каждая деталь должна быть идеальной: основание должным образом уплотнено, опалубка установлена правильно, бетон не имеет пустот. Пренебрегайте даже одним из них, и самый тщательно залитый фундамент может выйти из строя.
Пока не появится лучший метод, вот как Том строит прочный фундамент.
Факты о Фонде
Вес среднего дома: 50 тонн
Вес среднего фундамента: 7 ½ тонны
Доля от общей стоимости проекта: 8-15%
Фундаменты по материалам: 81% заливные, 16% блочные, 3% прочие
Фундаменты по регионам: Северо-восток, 89% подвал; Средний Запад на 75% заполнен подвалом; Юг 66% плита; Запад 63% плита
Отвес и ровные стены фундамента Ян Ворполе
Когда Том Сильва строит дом, он хочет, чтобы фундаментные стены были ровными и ровными, без изменений цвета, которые являются признаками слабого бетона.На иллюстрации показано, как он хочет, чтобы фундамент выглядел перед тем, как приступить к обрамлению.
Требования к фундаментному перекрытию
Требования к плиточному фундаменту аналогичны: прочная опора и паронепроницаемая железобетонная подушка, лежащая на подушке из уплотненного щебня. Основное различие между этими типами фундамента дома заключается в способе изоляции плиты для защиты от сильного мороза
Почему рушится фундамент дома
Непористая засыпка. Грунты, заполненные глиной или органическими веществами, удерживают воду, как губка, увеличивая риск трещин в фундаменте при замерзании и расширении почвы.
Поспешное лечение. Бетон должен затвердевать медленно, чтобы достичь надлежащей прочности (обычно 3000 фунтов на квадратный дюйм). Держите его во влажном состоянии не менее трех дней, завернув в полиэтилен, опрыскивая водой и используя другие методы.
Недостаточное уплотнение. Если плита залить щебнем, который не был плотно утрамбован, он, скорее всего, осядет или потрескается.
Прерывание заливки. Бетонную форму нужно заполнить за один раз. Если вы остановитесь и вернетесь на следующий день, чтобы закончить работу, между свежим бетоном и вчерашней работой будет «холодный стык», который может потрескаться и потечь.
Как видно на ТВ
Фундамент PreCast
На проекте в Эктоне, штат Массачусетс, Том Сильва сократил свой плотный график на несколько дней, используя для пристройки сборные фундаментные панели. Когда они прибыли на строительную площадку, кран просто опустил их на уплотненный камень, где они были склеены полиуретановым клеем.
Не было ни оснований, ни форм, ни стяжек форм, с которыми нужно было бы иметь дело, и никакой гидроизоляции для применения; Бетон плотностью 5000 фунтов на квадратный дюйм и интегральная изоляция из пенопласта предотвращают миграцию влаги. Установленные панели обычно стоят примерно на 10 процентов дороже, чем заливной фундамент. «Нам они очень понравились, — говорит Том. «Я уверен, что мы будем использовать их снова».
Плита тепла
Скажите «плита в подвале», и большинство людей подумает «холодно и сыро». Иначе обстоит дело с проектом в Биллерике, штат Массачусетс, где Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению компании TOH, имел несколько сотен футов труб из PEX (тот же материал, который используется для обогрева лучистых полов), намотанный на 1-дюймовый пенопласт и закопанный в них. в 6 дюймов бетона.
После подключения труб к котлу цокольный этаж прогрелся до комфортных 68 градусов. Слева сантехник Брайан Било использует ту же систему для обогрева дорожек.
Одноступенчатые пирсы
Хотя настилы и небольшие хозяйственные постройки могут не нуждаться в полном фундаменте, они все же требуют прочной опоры из опор, опирающихся на хорошо заглубленные опоры. Обычно опоры и опоры заливают в отдельные дни, чтобы дать бетону время для застывания. Теперь Том делает это за один раз, используя пластиковые опоры в форме воронки, снабженные цилиндрическими опорами.«Насколько я понимаю, лучшего способа сделать бетонный пирс нет, — говорит он.
Новые технологии для основ будущего
Самовыравнивающийся бетон
Новое химическое вещество, называемое пластификатором «супер-супер», позволяет разливать смесь, которая течет почти как вода, но сохраняет структурную целостность. (Обычно слишком тонкая смесь позволяет заполнителю осесть на дно до того, как бетон затвердеет, что приводит к более слабой стене.)
«Вы можете приподнять грузовик до угла и залить фундамент целиком, — говорит Эд Заутер, исполнительный директор Ассоциации бетонных фундаментов.«Он просто распространяется повсюду». Это лучше, чем перекачивать или перекачивать бетон там, где это необходимо. И, как вода на поверхности озера, верх «супер-супер» пластифицированного бетона автоматически устанавливает уровень, что является хорошим началом для создания каркаса.
Опоры тканевые
Вместо того, чтобы кропотливо строить опоры из досок, некоторые подрядчики по строительству фундаментов используют легкие опалубки из полиэтилена высокой плотности. Эти гибкие тканевые системы легко адаптируются к наклонным и неровным участкам, что упрощает выемку грунта, а ткань остается на месте в качестве встроенной гидроизоляционной мембраны.Выпуклые стороны готовой опоры также помогают отводить воду от фундамента.
Где найти
Сборный фундамент:
Superior Walls of America Ltd.
Ephrata, PA
800-452-9255
Тканевая основа:
Fastfoot от Fab-Form Industries Ltd.
Суррей, Британская Колумбия, Канада
888-303-3278
Пластиковые опоры:
Bigfoot Systems
F&S Manufacturing Inc.
800-934-0393
www.bigfootsystems.com
Благодарность:
Ассоциация бетонных фундаментов
Маунт-Вернон, ИА
866-232-9255
www.cfawalls.org
8 советов по ремонту трещины в фундаменте
Фото: istockphoto.com
Фундамент вашего дома — бетонные стены, окружающие подвал или подвальное помещение, — выдерживает весь вес дома. Поэтому естественно беспокоиться, если вы когда-нибудь обнаружите трещины в бетоне.К счастью, многие трещины в фундаменте недостаточно серьезны, чтобы требовать профессионального внимания, и ремонт трещины в фундаменте может быть делом своими руками, если трещина не угрожает структурной целостности. Лучший способ убедиться, что трещина не указывает на серьезную проблему, — это обратиться к подрядчику по строительству фундамента или инженеру-строителю, но некоторые общие правила помогут вам решить, стоит ли вам беспокоиться. Итак, посмотрите, где ваша трещина попадает в диапазон сценариев, и поймите, как двигаться вперед.
Если вы обнаружили микротрещины, не переживайте.
В течение года после строительства микротрещины (размером с швейную нить) обычно появляются на внутренней стороне стен подвала, чаще всего возле окон и дверей или в углах подвала. Это происходит из-за обычного «оседания» или небольшой усадки бетона при застывании. Пока трещины по толщине составляют волосок, беспокоиться не о чем. Если вы хотите их покрыть, нанесите слой краски, подходящей для кирпичной кладки, например, акриловой краски INSL-X TuffCrete (можно приобрести на Amazon).
Если узкая трещина новая, следите за ее расширением.
Когда вы замечаете новую трещину, которая не имеет линии роста волос, но все же не шире 1/8 дюйма, это, вероятно, связано с оседанием и, скорее всего, не представляет проблемы — если только она не продолжает расширяться. Чтобы следить за трещиной, сделайте карандашные отметки на обоих концах и напишите дату возле каждой отметки. Кроме того, измерьте ширину в самом широком месте и также напишите это на стене. Проверяйте трещину не реже одного раза в месяц в течение нескольких месяцев и делайте дополнительные отметки и даты, если трещина расширяется.
Если расширения не происходит и сквозь нее не просачивается влага, трещина устойчива, и ее можно заполнить раствором, например Saschco Grey MorFlexx Grout Repair (доступен на Amazon), а затем разгладить шпателем.
Фото: istockphoto.com
Если трещина шире 1/8 дюйма, ее следует заделать.
Трещины от 1/8 до дюйма часто возникают в результате оседания дома или усадки бетона в течение нескольких месяцев после строительства, и поэтому могут не создавать структурных проблем.Но неплохо заклеить их, чтобы не допустить попадания влаги, запаха почвы или даже газа радона (проверьте этот сайт Агентства по охране окружающей среды, чтобы узнать, не является ли радон проблемой в вашем районе). Ремонт трещины в фундаменте в этом диапазоне ширины — это простой проект «сделай сам», который включает заполнение трещины герметиком, совместимым с бетоном, например герметиком GE Concrete и Masonry Silicone II Caulk (доступен на Amazon).
Если горизонтальная трещина появляется там, где фундаментная стена встречается с цокольным этажом, это не проблема конструкции, но ее следует заделать.
Поскольку цокольные этажи заливаются после того, как залиты стены, бетон там, где они встречаются, не всегда соединяется полностью, и это обычное место для появления трещин, когда дом оседает. Трещина может быть шириной до ½ дюйма, и она все равно не представляет проблемы, кроме пропускания влаги, запахов и газов. Ремонт трещины в фундаменте такого рода аналогичен ремонту других трещин, не относящихся к конструкции: заполните его герметиком, подходящим для использования на бетоне. Если трещина между стеной и полом превышает ½ дюйма (некоторые могут быть шириной два дюйма или более дюймов), вызовите подрядчика по строительству фундамента, который сможет заполнить ее, введя расширяющуюся эпоксидную смолу.
Если вода просачивается через трещину, закройте трещину и отведите воду.
Подвалы и подвалы обычно влажные, потому что они расположены ниже уровня земли (уровня двора). Но когда вода — не только влага — на самом деле просачивается через трещину, это создает повышенный риск образования плесени и грибка. Хотя трещину следует заделать, как описано выше, еще более важно не допускать попадания воды на фундаментную стену. Это можно сделать, удалив фундаментные насаждения, установив водосточные желоба и водосточные трубы, а также добавив грунт во двор вдоль фундамента, чтобы создать двухпроцентный или более уклон от дома, позволяющий воде стекать от фундамента.
Фото: istockphoto.com
Проконсультируйтесь со специалистом фонда
Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.
+
Если трещина в стене фундамента шире ½ дюйма, обратитесь к специалисту.
Хотя многие более крупные трещины могут оказаться безвредными, рекомендуется нанять подрядчика по строительству фундамента или инженера-строителя для осмотра фундамента на предмет структурных проблем.
Ремонт трещины в фундаменте шириной более ½ дюйма вполне может быть делом своими руками, но на случай, если трещина возникла из-за чего-то более серьезного, сначала следует запросить мнение профессионала.
Если большая трещина сопровождает выпуклость в фундаментной стене, это указывает на структурную проблему.
Фундаментные стены усилены сталью, чтобы они не двигались. На участках с глинистой почвой глина может набухать при намокании и оказывать сильное боковое (гидростатическое) давление на стену, толкая ее внутрь.Это серьезная проблема, и следует проконсультироваться с подрядчиком по фундаменту.
Если выпуклость небольшая, ее может быть трудно увидеть, но вы можете держать длинную линейку, например шестифутовый уровень, вдоль стены, чтобы определить, выпирает ли область с трещиной. Даже небольшая выпуклость, которая сопровождает трещину, вызывает беспокойство, и профессионалу следует обратить на нее внимание.
Если трещина горизонтальная, она представляет больший риск, чем вертикальная или диагональная трещина.
Хотя любая трещина может быть неприглядной, вертикальные и диагональные трещины обычно являются результатом нормального оседания, и с ними можно обращаться, как указано выше.Как и выпуклые стены, горизонтальные трещины обычно возникают из-за гидростатического давления, и даже если стена не выпирает, пора обратиться к профессионалам.
Стабилизация фундамента со структурными проблемами может включать ряд различных средств, включая выемку грунта вокруг стены, гидравлический подъем или подкрепление стены сталью, но только подрядчик по строительству фундамента сможет оценить масштаб проблемы и предложите подходящее средство.
Проконсультируйтесь со специалистом по фондам
Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.
+
Что лучше устранять утечки в подвалах внутри или снаружи?
В Basement Masters Hydraing один из наиболее частых вопросов, которые задают домовладельцы из Вирджинии и Мэриленда: «Что лучше устранять утечки в подвале: изнутри или снаружи?» Одна из причин, по которой они спрашивают, заключается в том, что советы из Интернета часто отличаются от советов специалистов по гидроизоляции подвала.
Большинство работ по устранению утечек в подвале, независимо от того, выполняется ли они на кирпичном, цементном блоке или бетонном фундаменте, можно выполнить как внутри, так и снаружи дома.Если у вас залитый бетонный фундамент, ремонт внутренней и внешней гидроизоляции может быть эффективным средством предотвращения намокания подвала. Ремонт внешней утечки может быть более желательным и менее дорогостоящим при ограниченном числе следующих обстоятельств:
Стоимость и время демонтажа и замены внутренних стен и мебели, таких как деревянные панели, встроенные книжные шкафы или кирпичный камин, непомерно высоки.
Земляные работы требуются в любом случае для ремонта изогнутой стены, добавления или ремонта внешних дренажных систем, корректировки состава, пустот или выравнивания грунта вокруг фундамента.
Тем не менее, в большинстве случаев внутренняя гидроизоляция более эффективна и действенна, чем выполнение наружных земляных работ, ремонта стен и замены почвы, инженерных коммуникаций, дренажных систем, настилов и ландшафтного дизайна.
Почему ремонт интерьера обычно лучше
Мокрые подвалы могут быть вызваны рядом проблем. По нашему опыту, лучший подход к протекающему подвалу — изнутри.
Меньше времени
Удаление и замена почвы, наружных дренажных систем, настилов, заборов, ландшафтного дизайна и инженерных коммуникаций за пределами фундаментных стен требует много времени и усилий.Также существует повышенный риск повреждения плитки, инженерных коммуникаций, корневых систем, что требует дополнительного времени для их ремонта.
Дешевле
Инъекция во внутреннюю трещину может стоить несколько сотен долларов, но удаление и замена почвы и озеленение могут стоить несколько тысяч. Также снижается риск дополнительных затрат на ремонт и замену поврежденной плитки, инженерных сетей, заборов, настилов и ландшафтного дизайна.
Можно делать в любую погоду
Наружные работы нельзя производить, если земля промерзшая или влажная.Кроме того, это требует, чтобы вся команда была запланирована на сухую погоду. Работа над другими проектами может задержать их способность работать над вашим. Инъекция внутренней трещины может выполняться в любую погоду и требует всего одного человека.
Обнаруживает источник утечки
Если проблема не видна на внутренних стенах, вы не можете быть уверены в источнике воды. Снаружи может быть любое количество протекающих отверстий для штанг. Единственный способ узнать точный источник утечки — осмотреть всю внутреннюю стену изнутри.
Ремонт пустот в стене
Закачка полимера в трещины в фундаментных стенах фактически заполняет пустоты на всем протяжении стены, в то время как внешний ремонт покрывает только внешние поверхности.
Срок службы дольше, чем у бетонных пятен
Бетонные участки в конечном итоге будут треснуть и протекать из-за тех же условий в почве, которые изначально вызвали утечку в фундаменте. Полимеры водонепроницаемы, расширяются и сжимаются при изменении температуры.
Менее опасно
Каждый раз, когда бригады выкапывают яму на внешней стороне фундаментной стены, всегда существует повышенный риск проседания почвы или возможной аварии на месте раскопок.
Качество ремонта зависит от человека, выполняющего его
С точки зрения гарантии, устранение утечки производится изнутри или снаружи, не имеет значения. Оба метода являются обычным явлением в отрасли, и, если бы внешний ремонт не был эффективным, эти подрядчики прекратили бы свою деятельность.Как и все остальное, качество работы — лучший фактор, определяющий успех ремонта.
Что наиболее важно, так это навыки и отношение профессионала по гидроизоляции, работающего с утечкой в вашем подвале. Они должны быть в состоянии поставить точный диагноз проблемы и устранить утечку, не прибегая к каким-либо ярлыкам. Репутация подрядчика и личные отзывы часто являются лучшим способом судить, кто лучше всех устранит утечку в вашем подвале.
Список Энджи рекомендует мастерам по гидроизоляции подвала
Компания
Basement Masters Hydraing 5 лет подряд выигрывала премию Angie’s List Super Service за выдающееся обслуживание клиентов.Когда вы нанимаете нас, вы получаете уверенность в том, что нанимаете лучшего подрядчика по гидроизоляции подвалов в Северной Вирджинии и Мэриленде. Мы не просто поддерживаем свою репутацию, мы стремимся предоставлять лучшие продукты и услуги каждому клиенту, которого мы обслуживаем.
Если у вас есть протечка в подвале, позвоните специалистам по гидроизоляции подвала, чтобы получить бесплатную оценку от нашей «Crack Crew».

Чем закрыть свайный фундамент снаружи: устройство цоколя

Варианты, чем закрыть низ свайного фундамента

Кирпичная кладка фальш-цоколя

Листовая система

Керамогранит, кафель

Гибкая черепица

Каркасная система

Цокольный сайдинг

Композитные панели

Профнастил

Страница не найдена — ГидФундамент

Страница не найдена — ГидФундамент

Как и чем закрыть свайный фундамент снаружи, а также облицовка и обшивка основания деревянного дома

Чем закрыть свайный фундамент снаружи у дома?

Какие материалы используются при его отделке?

Кирпич

Цокольный сайдинг

Шифер

Декоративные панели

Искусственный камень

Профнастил

Плитка

Какой метод наиболее оптимален?

Технология утепления под облицовку

Полезное видео

Заключение

Как закрыть столбчатый фундамент, отделка цоколя, облицовка, чем зашить снаружи?

Отделка столбчатого фундамента, чем закрыть снаружи?

Отделка цоколя столбчатого фундамента

Облицовка столбчатого фундамента, чем зашить?

Скрываем столбчатый и свайный фундамент частного дома снаружи красиво? Интересные решения для каркасного, деревянного и дома из бруса +Видео

Как же закрыть столбчатый фундамент?

Подвесные забирки

Забирки, опирающиеся на грунт

Чем закрыть цоколь в столбчатом фундаменте?

На что стоит обратить внимание перед закрытием фундамента?

Чем закрыть столбчатый фундамент снаружи: варианты и процесс работы

Фундамент столбчатого типа

Способы закрытия

Наружная отделка

Процесс закрытия

Закрытие при помощи бруса

Советы по работе

Утепление

Защита от влажности

Открытый фундамент против пространства для обхода против закрытого фундамента (плита и подвал)

Определите 8 общих признаков проблем фундамента

4 признака того, что фундамент вашего дома тонет или оседает — Ремонт фундамента — Постоянные решения ваших проблем

Как определить повреждения, вызванные провалом фундамента и поселением

1. Трещины в фундаменте

Когда трещины в фундаменте могут быть признаком оседания фундамента?

2. Трещины в стенах или над окнами и дверными коробками

Как определить, что трещины в стенах вызваны осадкой фундамента?

3. Торчащие двери или окна

Как узнать, являются ли заклеенные двери или окна признаком просадки фундамента?

4.Неровные полы

Всегда ли неровный пол сигнализирует об осадке фундамента?

Независимо от причины, повреждение фундамента со временем ухудшается

Следует открывать или закрывать вентиляционные отверстия для ползания?

Должны ли мы перекрывать вентиляционные отверстия для ползания или держать их открытыми?

Как закрыть вентиляционные отверстия фундамента зимой

Нужны ли вентиляционные отверстия в фундаменте?

Фундамент крепкого дома: материалы, вес и процесс

Как видно на ТВ

Новые технологии для основ будущего

Где найти

8 советов по ремонту трещины в фундаменте

Что лучше устранять утечки в подвалах внутри или снаружи?

Почему ремонт интерьера обычно лучше

Качество ремонта зависит от человека, выполняющего его

Список Энджи рекомендует мастерам по гидроизоляции подвала

Добавить комментарий Отменить ответ