Батареи отопления какие лучше для квартиры: Вы попали в секретный раздел! Помогите обезъянкам собрать как можно больше ящиков

Содержание

♨ Какие батареи отопления лучше выбрать для квартиры: цены, обзоры, отзывы

Залог комфортного проживания в помещении во многом зависит от внутреннего климата. А его, в свою очередь, обеспечивают радиаторы отопления. И то, какие материалы используются при изготовлении батарей, их структура и форма могут повлиять на качество климата в помещении. Поэтому, в этой статье мы разберёмся, какие батареи отопления лучше выбрать для квартиры, сравним их цены и отзывы.

Современный ассортимент радиаторов просто поражает: можно подобрать батарею под любой вкус и интерьер

Содержание статьи

Параметры выбора радиаторов отопления для квартиры

Работа системы центрального отопления обладает особенностями, которые накладывают ограничения на применение типа радиаторов. В общей системе могут наблюдаться резкие перепады и скачки давления и непостоянный, довольно широкий разбег между минимумом и максимумом температур и гидравлические удары. К тому же, большой общий объём труб и воды не позволяет на 100% гарантировать чистоту теплоносителя. Таким образом, предназначенная к установке батарея должна быть готова к таким испытаниям. Поэтому в первую очередь нас должны интересовать допустимые рабочее давление и температура. Согласно строительным нормам и правилам, давление теплоносителя для многоквартирных домов должно держаться в районе 8-10 атм. На практике же, в старых домах оно плавает в довольно большом диапазоне от 5 до 9 атм. Как следует из тех же СНиП, температура должна соответствовать 95°. Узнать технические характеристики радиатора можно из паспорта изделия.

Что касается надёжности, то два параметра мы разобрали. Теперь стоит взглянуть на эффективность. За это отвечает теплоотдача. А она, в свою очередь, зависит от материала батареи. По степени теплоотдачи материалы выстроились так, от меньшей к большей: чугун, сталь, алюминий и биметалл. Но не все так просто. Конструкция самой батареи тоже влияет на теплоотдачу. То есть два разных по конструкции радиатора могут отдавать тепло по-разному. Но свойства каждого конкретного типа батарей мы разберем позже.

Стальные радиаторы отопления

Стальные радиаторы могут быть представлены двумя типами по конструкции: панельные и трубчатые. Применяются они как в отоплении частных домов, так и для многоквартирных.

Устройство и общие технические характеристики панельных радиаторов

Панельные радиаторы – наиболее простой и недорогой вид батарей. Конструктивно они представляют собой листы стали, на которых выдавлены каналы для обеспечения движения водных масс.

Стальные радиаторы чаще всего применяются как бюджетный вариант временной батареи

Неплохая теплоотдача, подходящий под любой интерьер дизайн и простота монтажа сделали панельные радиаторы одним из самых популярных видов в системах отопления. Однако этот тип батарей восприимчив и чувствителен к перепадам давления. Рабочие значения обычно составляют 8-9 атм для давления и 100°С для температуры. То есть основной фронт применения всё же частные дома.

Устройство и общие технические характеристики трубчатых моделей

Трубчатые радиаторы, как не трудно догадаться, представляют собой стальные трубки, объединённые в единую систему. Исполнение, форма, размер и расцветка могут быть какими угодно в зависимости от фантазии дизайнера. Сама конструкция чаще всего неразборная, сваренная из нескольких секций количеством от 2 до 12. Поэтому трубчатые модели выдерживают большое давление. Но вместе с этим, производство радиаторов сказывается и на конечной цене изделия: она немного выше, чем у панельных версий.

Достоинства и недостатки стальных радиаторов при отоплении квартир

Одним из главных преимуществ стальных батарей остаётся невысокая цена. Это связано с простотой технологии приготовления и дешевизной стали. Можно занести в плюсы и большую гамму вариантов исполнения и размеров.

Вот такой интересный изогнутый вариант можно найти среди стальных радиаторов

Из минусов стоит отметить, в первую очередь, плохое влияние спускания воды из системы на внутреннюю поверхность батареи. Также стальные батареи весьма чувствительны к перепадам давления и уж тем более к гидроударам. А это нередкое явление для центрального отопления. Поэтому, стальной тип радиаторов больше прижился в частном секторе.

Алюминиевые радиаторы отопления

Этот тип батарей активно применяется и в частном секторе, и в многоквартирных домах. Их лёгкость, относительная дешевизна и приятный внешний вид сделали их самым востребованным типом радиаторов отопления.

Алюминий прочный и некапризный металл, но вместе с тем и дорогой

Существует два типа алюминиевых батарей: литые и экструзированные, или секционные.

Устройство и общие технические характеристики литьевых моделей

Литой алюминиевый радиатор дороже, но надёжней

Как можно догадаться, литьевые батареи производятся путём отливания отдельных деталей. Затем все детали свариваются в единую секцию сваркой. Технология не самая простая и дешёвая, зато надёжная. Соответственно, и стоимость литых алюминиевых батарей выше.

Устройство и общие технические характеристики экструзионных моделей

Экструзионный метод изготовления оказался гораздо дешевле литья. В процессе применяется специальный экструдер, который выдавливает деталь под высоким давлением. Затем готовые заготовки секций соединяют с верхними и нижними коллекторами, иногда с помощью специального композитного клея. В итоге такая конструкция не подлежит разборке. Очевидным слабым звеном в цепи может стать соединение коллекторов с секциями: здесь нередко возникает течь. Зато экструзионные батареи дешевле и легче.

Достоинства и недостатки алюминиевых радиаторов при отоплении квартир

Всё же плюсов у алюминиевых батарей гораздо больше, чем минусов. Это и подтверждает их высокая популярность. Самый главный положительный параметр — отличная теплоотдача алюминия. А его пластичность позволяет создавать на секции дополнительные рёбра для лучшей передачи тепла в воздух. Вес алюминия сказывается и на изделии: батарея лёгкая и удобная в транспортировке, ну и естественно — в монтаже. Внешне алюминиевый радиатор тоже выглядит весьма привлекательно. Но изъянов избежать всё же не удалось. Первое что сразу приходится учитывать при эксплуатации — слабая устойчивость алюминия к различным видам коррозии. То есть для длительного использования рекомендуется применять специальный теплоноситель. Радиаторы, произведенные по технологии экструзии, имеют слабые места в виде резьбовых соединений или склеенных стыков.

Статья по теме:

3 простых способа повысить теплоотдачу батареи: используем экран-отражатель, увеличение теплоотдачи при помощи дополнительных приспособлений и окраски, улучшение конвекции путём увеличения циркуляции воздуха, советы и рекомендации — в нашей публикации.

Чугунные радиаторы в современном исполнении и ретро-стиле

Старая знакомая – чугунная батарея МС 140

Чугунные радиаторы — это классика мировой системы отопления. Когда-то они занимали весь рынок батарей. Однако их постепенно начинают вытеснять более молодые и амбициозные типы радиаторов. Но, тем не менее, в некоторых условиях и случаях для проведения отопления чугунные батареи подходят как нельзя лучше.

Устройство и общие технические характеристики чугунных моделей

Чугунные радиаторы впервые были сконструированы в далёком 1857 году.

Чугунный радиатор сейчас — эксклюзивный и дизайнерский предмет интерьера

С тех пор их модель практически не изменилась. Разве что сейчас имеется большой ассортимент дизайнерских решений, высоты, ширины и количества секций. Сама секция может иметь два канала для теплоносителя или один. Чугунные батареи сконструированы таким образом, что, по сути, каждая секция представляет собой отдельную батарею. То есть, взяв несколько секций и с помощью нехитрых приспособлений собрав их, можно получить полностью функциональный радиатор, готовый к монтажу к системе отопления.

Достоинства и недостатки чугунных радиаторов при отоплении квартир

Главное достоинство, позволившее чугунным радиаторам продержаться в топе самых лучших батарей более 150 лет, — надёжность. Дело в том, что такие батареи практически не вступают в реакцию с веществами, которые могут присутствовать в теплоносителе системы отопления, особенно центральной. Поэтому срок службы обычно заявляется производителем в 50 лет. Но на самом деле нередки случаи, когда чугун служил гораздо дольше. К сожалению, чугун обладает не самыми высокими показателями среди других батарей по теплоотдаче.

Сборку секций радиатора в единую батарею можно выполнить своими руками с помощью нехитрых инструментов

Её нехватку для обогрева помещения приходится компенсировать добавлением новых секций в состав батареи, тем самым увеличивая общий вес и стоимость. Отсюда выливается ещё один важный нюанс — увеличение объёма теплоносителя. Для больших домов, полностью использующих чугунные радиаторы, нужно большое количество воды, а это дополнительная нагрузка на теплосети и коммуникации. В общем, чугунные батареи — оптимальный и недорогой вариант для обустройства неприхотливых к эксплуатации и внешнему виду помещений — складов, бытовок, промышленных зданий.

Отдельной строкой можно выделить дизайнерские версии чугунных радиаторов. Возвращение классического стиля в интерьеры подготовило благодатную почву для создания интересных винтажных моделей радиаторов, украшенных резьбой и гравировкой, при этом сохраняющих всю массивность и надёжность чугуна.

Биметаллические радиаторы отопления

Большой вид радиаторов, включающий в себя различные решения, как в плане используемых материалов, так и вариантов исполнения. Каждый металл в отдельности обладает своими уникальными свойствами.

Биметаллические радиаторы внешне очень похожи на алюминиевые

Объединив их, можно компенсировать недостатки одного, используя преимущества другого, и наоборот.

Устройство и общие технические характеристики моделей

Приставка «би» в слове означает два, то есть батарея сделана из двух видов металлов. Основным компонентом всегда выступает алюминий. Второй может быть сталью или медью.

Биметаллические радиаторы сочетают в себе все преимущества остальных типов

То есть все биметаллические батареи можно разделить на два типа: сталь-алюминий и медь-алюминий. В их конструкции есть существенные отличия. Первый вариант представляет собой стальной каркас, который состоит из коллектора и колонок, на который, в свою очередь, уже крепится алюминиевый радиатор. По сути, теплоноситель взаимодействует со сталью, а алюминий обеспечивает лишь передачу и рассеивание тепла в помещении. А вот батареи из алюминия и меди немного сложнее в своей конструкции. Но смысл тот же: под алюминиевым корпусом располагается особый медный змеевик, отвечающий за передачу теплоносителя. Медь обладает всем необходимым набором качеств для этого: отличной теплопроводностью и высокой сопротивляемостью различным агрессивным средам и коррозии. Поэтому с медью можно использовать любой тип теплоносителя.

Достоинства и недостатки биметаллических радиаторов при отоплении квартир

Этот тип батарей как нельзя лучше подходит для квартир из-за своих особенностей. В первую очередь можно отметить высокую степень защиты от коррозии, что в конечном итоге выливается в долговечность радиатора. Модели с медью между тем ещё и не боятся слива теплоносителя, как стальные. И сталь, и медь могут выдерживать значительные нагрузки в центральной отопительной системе, такие как гидроудары, высокое давление и высокую температуру. Этот вид батарей легче чугунных или стальных аналогов. Зато тяжелее алюминиевых. В общей сложности, биметаллический тип радиаторов практически не имеет значительных минусов, разве что высокую цену и редкие недоработки в конкретных моделях. Этот тип вобрал в себя многое из разных технологий изготовления батарей, поэтому его можно считать наиболее оптимальным. Может и дорогим, в качестве разовой покупки, однако в перспективе биметалл несомненно выигрывает.

Инженерия👷 Когда результат превосходит ожидания: мои впечатления о работе приточного клапана на пластиковые окна

Инженерия💰 Как заработать на установке двухтарифного счетчика электроэнергии?

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Биметаллические радиаторы отопления- какие лучше для квартиры

Технические характеристики

Точные характеристики находятся в паспорте изделия. При выборе качественного радиатора стоит изучить следующие параметры:

Прочность материала. Определяет тип радиатора по показателю давления теплосети. Единица измерения – бар;
Мощность или теплоотдача. Единица измерения – Ватт. Данная характеристика определяет способность прибора передавать тепло в помещении;
Габариты. Необходимо знать межосевое расстояние. Допустимая величина от 200 до 800 мм. В современных квартирах наиболее популярны радиаторы с межосевым расстоянием 500 мм. Важно помнить! Габариты прибора должны соответствовать общепринятым нормам по установке радиатора в помещении;
Допустимый уровень нагрева радиатора. Этот параметр не должен превышать 90 C;
Масса. Обычный обогреватель весит около 2 кг;
Объем. Показатель вместимости радиатора, измеряется в литрах. Допустимые показатели 0,15 – 0,4 л.

Устройство радиаторов из биметалла

Данный тип радиатора получился в результате соединения двух металлов. Внутренняя часть (основание) изделия имеет форму стального каркаса, внутри которого установлен непосредственно сам теплоноситель, от которого поступает тепло в атмосферу. Прочность стали позволяет выдерживать мощное давление в теплосети, а ее покрытие защищает изделие от образования коррозий.

Снаружи каркас покрыт алюминиевой оболочкой (кожухом). Алюминий обладает хорошей теплопроводностью, быстро нагревается и проводит тепло, поступающее от теплосети. Внешняя оболочка состоит из ребер, чтобы направлять теплый воздух в помещение.

Виды биметаллических радиаторов

Есть два основных вида:

Литые или монолитные. Корпус обогревателя отливается в специальной форме.
Секционные или сборные. Конструкция собрана из отдельных секций с помощью резьбовых соединений.

Габариты сборного радиатора можно расширить за счет добавления дополнительных секций. Литой (монолитный) радиатор расширить не получится, но есть готовые варианты, имеющие широкий выбор размеров, можно подобрать подходящий.

На заметку! Литые модели в отличие от сборных стоят на порядок выше!

Чтобы выбрать надежный радиатор для квартиры, нужно знать устройство самой теплосети. В современных многоэтажках лучше устанавливать монолитные обогреватели. Они более стойкие к скачкам давления в трубах. Секционная модель может не выдержать таких нагрузок из-за своей особой конструкции. Однако такому типу радиатора можно поставить дополнительные секции, что в некоторых случаях необходимо. К тому же его гораздо проще обслуживать.

Полубиметаллические радиаторы

Этот тип радиатора отличается тем, что его основание изготовлено не только из стали, но и некоторые его части выполнены из алюминия, что делает изделие менее прочным в отличие от оригинала. Из-за этого резко снижается качество изделия и долговечность. Место стыка стальной трубы с алюминиевой трубой быстро изнашивается из-за разной степени расширения этих двух металлов при нагревании. Поэтому полубиметаллические радиаторы сильно уступают биметаллическим по качеству.

Полубиметаллические радиаторы можно определить по их облегченному весу. При выборе радиатора стоит учесть этот параметр. Такие обогреватели больше пригодны для установки в загородных домах, так как они имеют схожесть с алюминиевыми.

Что такое межосевое расстояние

У всех биметаллических радиаторов имеется расстояние между входным и выходным отверстием. Самая распространенная величина 350 мм или 500 мм, но можно найти в продаже батареи с расстоянием между осями в 200 мм или 800 мм.

Материал изделия

Внутренний каркас биметаллических радиаторов изготавливается из прочного стального сплава, а внешняя оболочка из алюминия. Стальное основание способно противостоять высоким давлениям в трубах и гидравлическим ударам. Качественная сталь не подвержена появлению коррозии, а внешний кожух из алюминия хорошо нагревается, и быстро распространят тепло по всему помещению. Высокоуглеродистая сталь имеет особую прочность и долговечность.

Но к самому прочному, но дорогостоящему варианту можно отнести радиатор с медным основанием. Срок службы такого изделия может превысить 50 лет!

На что еще следует обратить внимание при выборе радиатора

Нужно знать, как организовано теплоснабжение в домах и, обратить внимание на следующие характеристики самих приборов:

Если в теплосети есть превышенное содержание щелочи или кислоты, стоит выбрать радиатор с основанием из нержавеющей стали или меди;
Внешняя оболочка радиатора должна быть достаточно толстой, чтобы не прогибаться под механическими воздействиями;
Толщина стенки внутреннего основания радиатора должно быть более 3 мм;

Оптимальная ширина ребра батареи от 7 см. С таким показателем теплоотдача будет достаточная.
Срок службы качественного отопительного прибора должен составлять не менее 20 лет.

Лучшие биметаллические радиаторы

В рейтинг самых надежных биметаллических радиаторов входят модели отечественного и зарубежного производства. Среди них можно доверять следующим известным брендам:

Global Style. Итальянская марка. Дата основания – 1971 год. Изначально изготавливала исключительно алюминиевые радиаторы. Но после того как начала экспортировать приборы в Россию, запустила производство биметаллических радиаторов. Оборудование этого бренда полностью соответствует российским ГОСТам. Гарантийный срок работы составляет 25 лет. Модели этого производителя имеют стандартные характеристики и высокие показатели прочности.

Sira Group. Еще один известный итальянский бренд. Делает упор на производство эксклюзивных изделий, которые отличаются высокой мощностью и весьма оригинальным видом. Главная их цель – ориентация на потребителя. В настоящее время делают акцент на выпуск ресурсосберегающего оборудования.
Rifar. Бренд отечественного производства. Дата основания – 2002 год. Технологию производства и некоторое оборудование позаимствовали от итальянцев. Оборудование имеет высокую теплоотдачу, можно устанавливать даже на больших площадях. Однако гарантия у данного производителя всего 10 лет.

Royal Thermo. Английский бренд. Возник при поддержке итальянских строительных фирм. Производят отопительные приборы, специально приспособленные под суровый российский климат.
Tenrad. Немецкий бренд. Производит радиаторы с автономной системой обогрева для частных домов.
Fondital. Итальянская марка, основанная в 1970 году. Занимается производством биметаллических приборов, которые можно отнести к премиальному качеству.
Konner. Российская марка, работает при поддержке китайского производителя. Продукция отличается высокой прочностью, материал металла стойкий к образованию коррозий.

Warma. Российско-китайская марка. Технологии производства российские, но собираются обогреватели в Китае. Занимается производством радиаторов для автономной и центральной систем обогрева.

Радиаторы, с межосевым расстоянием 500 мм – модели для квартир

Самый распространенный показатель межосевого расстояния в современных квартирах. Дело в том, что оконные проемы в большинство квартирах достаточно велики, а расстояние между подоконником и полом превышает 60 см.

Ниже представлен список лучших отопительных приборов c межосевым расстоянием 500 мм:

Rifar Monolit 500 – Российское производство. Монолитная конструкция, состоящая из секций контактно-стыковой сварки. Мощность колеблется от 784 Вт до 2744 Вт. В комплекте от 4 до 14 секций. Гарантийный срок эксплуатации – 25 лет. Качественная модель, покрытие выдерживает коррозии.

Royal Thermo PianoForte 500 – Этот прибор имеет множество положительных отзывов, поэтому он входит в тройку лучших. Мощность колеблется от 740 до 2590 Вт. Секций насчитывается от 4 до 14. Изделие выполнено в необычном дизайне. Применена технология Power Shift (дополнительные ребра на вертикальном коллекторе), увеличивающая мощность теплообмена. Недостаток – дороговизна;
Global Style Plus 500 – Модель из Италии. Сердечник радиатора изготовлен из прочной стали, внешняя оболочка из алюминиевого сплава. Мощность варьируется от 740 Вт до 2590 Вт. Секций насчитывается от 4 до 14. Модель стойкая к перепадам давления в теплосети. Годность – 10 лет.

Sira RS Bimetal 500 – Модель разряда премиум класса. Изделие высокопрочное. Секций насчитывается от 4 до 12. Мощность теплоотдачи – от 804 Вт до 2412 Вт. Годность – 20 лет. Из недостатков только высокая стоимость. Зато очень необычный дизайн, полностью отсутствуют заостренные углы.
Fondital Alustal 500/100 – Еще одна модель родом из Италии. Теплоотдача колеблется от 191 Вт до 2674 Вт. Секций насчитывается от 1 до 14. Внутри имеется покрытие, стойкое к коррозиям. Маленький недостаток – упрощенный дизайн. Годность – 20 лет.
Aleator 500 — Радиатор словацкой торговой марки. Теплоотдача — 190 Вт. Адаптирован к российским условиям и централизованной системе отопления.

BODSH 500 — радиатор производства Китай — оптимальное соотношения цена-качество. Он разработан и адаптирован к эксплуатации в отечественных системах отопления.

Радиаторы с межосевым расстоянием 350 мм

К наиболее надежным и распространенным моделям можно отнести следующие варианты:

Rifar Monolit. Габариты: в высоту – 415 мм, в ширину – 480 мм, в глубину 100 мм. Мощность теплоотдачи – 805 Вт. В комплекте насчитывается от 4 до 12 секций. Гарантийный срок эксплуатации – 10 лет. Производство: Россия. Назначение: для установки в квартире или частном доме;
Global Style Plus. Габариты: в ширину – 800 мм, в высоту – 425 мм, в глубину – 95 мм. Мощность теплоотдачи: 1400 Вт. Секции – от 4 до 12. Производство: Италия. Назначение: для установки в квартире или частном доме.

Royal Thermo Revolution Bimetall. Габариты: в высоту – 415 мм, в ширину – 320 мм, в глубину – 80 мм. Мощность теплоотдачи: 484 Вт. Секций – от 4 до 12. Назначение: для установки в квартире или частном доме. Производство: Англия. Гарантийный срок эксплуатации: 20 лет.

Плюсы и минусы биметаллических радиаторов

К плюсам можно отнести следующее:

Долговечность. Качественный обогреватель прослужит десятки лет;
Внутренний каркас радиатора изготовлен из стали. Это делает изделие высокопрочным;
Мощность теплоотдачи. Чем выше, тем лучше;
Внутреннее основание из высокоуглеродистой стали особенно стойкое к щелочи и кислотам, которые могут присутствовать в теплоносителе. В комплект к радиатору прилагается регулятор температуры, с помощью которого можно уменьшить или добавить мощности теплоотдачи;
Изделие выполнено в разных цветах и необычных формах, что позволяет подобрать под любой дизайн помещения;

Недостатков не много:

Достаточно высокая цена на все радиаторы премиум класса;
С годами может появиться шум из-за внутреннего трения. Причина – разный металл ведет себя по-разному при нагревании.

Подводя итоги, можно обратиться к нескольким советам внизу, чтобы не ошибиться с выбором радиатора:

Выбрать надежного производителя. Это должен быть проверенный бренд. Можно узнать информацию по отзывам.
Удостовериться в надежности конструкции. Для этого нужно узнать, из чего изготовлено основание радиатора. Медный сердечник самый прочный. Не следует покупать радиаторы низкого качества, где важные детали могут быть из алюминия. Например, полубиметаллические, отличаются очень низким качеством.
Качественный отопительный прибор должен легко монтироваться и подключаться к теплосети;
У прибора должна быть достаточная мощность, чтобы противостоять повышенному давлению в трубах и гидроударам. Высокая теплоотдача способна отопить большое пространство и выдержать нужную температуру.

Какие радиаторы отопления лучше выбрать для квартиры? — Блог — Теплосфера

Конструкционные особенности радиаторов отопления последних поколений позволяют хозяевам обогреваемой площади выбирать наилучший вариант для своего жилья. Многие модели способны запросто обеспечить теплом большую площадь, имеют эргономичный дизайн и превосходят свои аналоги по сроку службы. Но где купить и как подобрать подходящую модель радиатора? Давайте постараемся определить, какие лучше радиаторы устанавливать в квартиру с центральным отоплением и какие они имеют различия.

Что следует знать при выборе радиатора для систем централизованного отопления?

Централизованное отопление дает много преимуществ жильцам, но оно имеет и минусы. Плюс в том, что вам не нужно устанавливать, настраивать и обслуживать котел отопления. Горячая вода подается автономно.

Но есть и минусы, влияющие на на продолжительность службы отопительного оборудования, какие они:

Вода, идущая по системе, содержит различные химические примеси, вызывающая корозию оборудования.
Шлам загрязняет, царапает отопительные приборы из-за чего срок их работы сокращается.
Температура нестабильна. Батареи то горячие, как огонь, не дотронишься, то ели теплые.
Гидроудары — скачки давления в отопительной системе, представляющие огромную опасность для отопительных приборов.

На что следует обратить внимание при выборе радиатора для квартиры

Рассмотрим кратко аспекты, на что следует обратить внимание при покупке радиатора для квартиры, где есть центральное отопление:

Рабочее и испытательное давление должно превышать заявленное. К примеру, в многоэтажных домах оно бывает от 12 до 15 атмосфер.
Противостояние гидроударам. Это несомненный плюс. Гидроудары могут возникнуть, но лучше уберечься от них, чем менять радиатор на новый.
Внутреннее покрытие радиатора. Вода течет по трубам разная, отопительный прибор должен противостоять любой. Это повысит срок его службы.
Теплоотдача. Лучше тот, кто лучше греет.
Продолжительность службы, заявленное производителем. Чем реже менять, тем лучше.

Мы не стали выносить дизайн в критерий выбора. Вкусы у каждого разные, как и внешний вид радиаторов.

Выбираем, какие радиаторы отопления лучше подойдут для квартиры

Радиаторы из стали – недорого, но не практично!

Стильные и экономичные радиаторы из стали нельзя монтировать в многоэтажные дома, так как они выдерживают не более 8 атмосфер, где давление бывает более 12 атмосфер.

Радиаторы из алюминия – не выдерживают гидроударов

Из-за хрупкости в квартиры многоэтажек не ставят радиаторы из алюминия, так как при высоком давлении или гидроударе они могут лопнуть. Такие приборы отопления не выдерживают долгосрочных высоких температур, имеют сравнительно небольшой срок службы.

Отопительное оборудование из алюминия страдает также от электрохимического воздействия (так называемых блуждающих токов). Плюсы установки алюминиевых радиаторов заключаются в их высокой теплоотдаче и низкой тепловой инерции – комната прогревается через несколько минут после включения, но для многоэтажек эти модели не подходят.

Радиаторы из двух металлов – дороговато, но надежно

Большими преимуществами обладают радиаторы, состоящие из двух металлов, так называемые, биметаллические. Внутренняя капсула таких устройств выполнена из стали, а наружная часть – из имеющего хорошую теплопроводность алюминия. Соответствующая конфигурация наружной алюминиевой оболочки позволяет хорошо распределять тепловые потоки и придаёт изделию эстетический вид.

Если радиатор установлен в систему с центральным отоплением, он может испытывать многочисленные перегрузки – например, перепады давления или низкое качество, вызывающее быструю коррозию прибора. Этот вид радиаторов больше подходит для установки в квартиру и считаются лучшим вариантом.

Приборы отопления, выполненные с полубиметаллическим сердечником и сделанные из стали не полностью, не рекомендуются, они быстрее выйдут из строя.

Анализируя технические характеристики, предпочтение следует отдавать монолитным биметаллическим батареям. Они выдерживают более высокое рабочее давление и служат дольше.

Секционные также имеют свои плюсы – они дешевле, их легче смонтировать, они компактнее. Зная, чем лучше определённая модель другой, можно заняться покупкой, но следует для начала учесть и преимущества других моделей.

Если сравнить биметалл с чугунном, можно выявить следующие отличия. Биметалл лучше, чем чугун, он более устойчив к большому давлению и, соответственно, больше подходит для домов большой этажности. Ещё один плюс – они легко крепятся, поскольку легковесны, могут быть установлены даже на гипсокартонной стене. Единственный минус – их срок службы короче, чем чугунных, около 40 лет. Чугунные просто устанавливать в многоквартирные дома с небольшим количеством этажей, где давление не поднимается выше 12 атмосфер и практически никогда не бывают гидроударов.

Подведем итоги

В итоге, в дома старой застройки, где были ранее установлены – старые добрые чугунные батареи, их и можно ставить или, предпочтительнее – биметаллические. В новые подойдут только конструкции из двух металлов. Остальные виды годятся только для локальных систем.

Где найти радиаторы отопления для квартиры?

В нашем магазине отопления и водоснабжения «ТеплоСфера» есть в наличии все виды радиторов, с которыми вы можете ознакомиться на сайте в нашем каталоге. Приезжайте к нам в магазин, наши консультанты помогут сделать правильный выбор!

— Понравилась публикация? Поделись ею со своими друзьями!

Жилье

Что нужно, чтобы арендуемая квартира стала пригодной для жилья?

Каждое арендуемое жилое помещение в Орегоне, независимо от того, насколько низкая арендная плата, должно соответствовать определенным стандартам безопасности, здоровья и чистоты. Это так называемые стандарты «обитаемости».

Если ваш дом не соответствует этим стандартам, то по закону штата Орегон справедливая арендная стоимость вашего дома будет меньше суммы, которую вы согласились заплатить, и ваш домовладелец может быть должен вам деньги за каждый месяц, который проходит без устранения проблем.

Прокат должен быть водонепроницаемым и защищенным от непогоды. Двери и окна должны быть герметичными, а крыша, пол и стены должны защищать от ветра и дождя. Окна должны запираться, а все внешние двери должны иметь рабочие замки. Эти замки должны правильно работать с ключами, которые домовладелец предоставляет арендатору.

В агрегат должна подаваться горячая и холодная вода через соответствующие приспособления, подключенные к канализации. Вода должна быть безопасной для питья, а водопроводная система должна быть пригодна для нормального использования и находиться в хорошем рабочем состоянии.

Агрегат должен иметь источник (или источники) тепла, достаточный для нагрева всего агрегата. Система отопления должна быть смонтирована правильно, быть безопасной и исправной. Электрооборудование, освещение и электропроводка должны быть правильно установлены во время установки, а также должны быть пригодны для нормального использования и поддерживаться в хорошем рабочем состоянии.

Агрегат должен быть защищен от опасностей возгорания, и домовладелец должен установить в агрегате хотя бы один работающий дымовой извещатель. Арендаторы должны проверять дымовые извещатели не реже одного раза в шесть месяцев.Арендаторы несут ответственность за замену батареек в детекторах дыма. Арендодатель должен предоставить арендатору письменное уведомление, содержащее инструкции по проверке детектора дыма, когда арендатор впервые вступает во владение помещением.

Если арендуемая единица включает бытовую технику, она должна быть в хорошем рабочем состоянии. Бытовая техника включает плиты, холодильники, кондиционеры и вентиляторы. Иногда системы кондиционирования и вентиляции могут обслуживать большое здание и не обязательно размещаются в каком-либо конкретном помещении; даже в этом случае домовладелец обязан содержать их для использования в отдельных квартирах.Арендодатель также должен содержать лифты в исправном состоянии. Эта обязанность распространяется не только на отдельную квартиру арендатора, но и на общие помещения, такие как коридоры и лестницы в многоквартирном комплексе. Полы, стены, потолки, лестницы и перила должны содержаться в хорошем ремонте.

Для договоров аренды, заключенных 1 июля 2010 г. или после этой даты, домовладелец должен оборудовать все съемные квартиры источником угарного газа с работающим детектором угарного газа, установленным домовладельцем. Это требование распространяется на жилье, если у объекта есть гараж, напрямую соединенный с жилым помещением.Даже если гаража нет, блок должен иметь детекторы угарного газа, если он содержит какой-либо прибор, камин, обогреватель или источник для приготовления пищи, использующий уголь, керосин, дрова, нефтепродукты, природный газ или любое другое топливо, которое может выделять окись углерода. когда он сгорает. (Природный газ, как правило, является «чистым» ископаемым топливом, но если он не горит должным образом или если прибор имеет механическую проблему, он может выделять окись углерода.)

Все договоры аренды, заключенные после 1 января 2010 года, должны раскрыть политику арендодателя в отношении курения.В раскрытии должно быть указано, запрещено ли курение в помещении, разрешено во всем помещении или разрешено в ограниченных местах в помещении. Если политика в отношении курения разрешает курить в ограниченных местах на территории, в раскрытии информации должны быть указаны зоны на территории, где курение разрешено. Арендаторы, которые серьезно относятся к курению или у которых есть какие-либо дополнительные опасения по поводу того, где они и другие арендаторы могут и не могут курить, должны попросить арендодателя выразить эти опасения в письменной форме.

Все договоры аренды, заключенные после января.1 января 2010 г. также должно быть указано, находится ли жилая единица в «100-летней пойме».

Если арендуемая квартира была построена до 1978 года, домовладелец должен сообщить в письменной форме о наличии известных опасностей, связанных с краской на основе свинца и красками на основе свинца в арендуемом жилище.

Арендодатель должен убедиться, что здание, хозяйственные постройки и территория чистые и не содержат мусора, грызунов и насекомых на момент заключения договора аренды. Когда арендатор въезжает, вся собственность должна быть в безопасности — внутри и снаружи — и место должно быть чистым.Во время аренды домовладелец несет постоянную ответственность за поддержание чистоты, приличия, здоровья и безопасности во всех помещениях, находящихся под его контролем.

А как насчет сбора и переработки мусора?

Если арендуемая квартира находится в Портленде, арендодатель должен предоставить достаточное количество мусорных контейнеров в хорошем и чистом состоянии для всех арендаторов, которые занимают здание или помещения, состоящие из четырех или более жилых домов. В противном случае арендатор должен предоставить такие контейнеры, если между арендодателем и арендатором не оговорено иное.В зависимости от местного законодательства и любого письменного соглашения между арендодателем и арендатором в районах за пределами Портленда арендодатель также должен предоставить достаточное количество мусорных контейнеров и организовать их вывоз. Наконец, в любом городе или округе, где есть многосемейная служба утилизации, домовладелец с пятью или более единицами на одном участке земли должен предоставить место для вторсырья и регулярного сбора их.

Каковы обязанности жильцов по жилью?

Если вы арендатор, то после въезда на вас также будут возложены определенные обязанности по сохранению пригодности места для проживания.Вы должны разумно использовать помещения, бытовую технику, сантехнику и оборудование. Вы должны содержать арендуемые помещения в чистоте, санитарных условиях и без мусора. Вы должны правильно и безопасно убирать мусор.

Вы должны проверять детекторы дыма и детекторы угарного газа не реже одного раза в шесть месяцев и при необходимости заменять батареи в детекторе дыма. Сообщите арендодателю письменно, если датчик дыма или датчик угарного газа, предоставленный арендодателем, не работает должным образом. Не вынимайте батарейки из исправно работающего детектора дыма или детектора угарного газа и не трогайте их.

Вы не должны намеренно или по неосторожности уничтожать, портить, повреждать или удалять какую-либо часть арендуемой собственности. Как арендатор, вы также несете ответственность за действия своей семьи и всех, кто находится в помещении с вашего разрешения.

Как насчет ремонта арендуемой квартиры?

Немедленно сообщайте арендодателю обо всех проблемах с жильем или других проблемах и дополняйте устное сообщение письменным. Хотя от вас это не требуется, может быть более полезным сообщать о таких проблемах в письменной форме.Если вы хотите отремонтировать, то домовладелец принимает меры против вас.

Существуют особые обстоятельства, когда вы и арендодатель можете договориться, что вы проведете определенный ремонт или улучшения, или вы можете сделать ремонт и вычесть стоимость из арендной платы. Чтобы узнать, как этот процесс должен быть выполнен, прочтите « Getting Repair Made ».

Что делать, если аренда была отклонена?

В редких случаях домовладелец может арендовать жилье, которое было осуждено государственным учреждением по соображениям здоровья или безопасности.Если арендодатель делает это сознательно, арендатор может немедленно прекратить аренду, просто уведомив арендодателя, и может взыскать либо арендную плату за два месяца, либо вдвое больше, чем арендатор понес в результате нарушения, в зависимости от того, что больше.

Государственное учреждение может отказать в аренде после въезда арендатора. Если осуждение не было вызвано ненадлежащим использованием арендатором собственности, арендатор имеет право немедленно прекратить аренду, просто уведомив арендодателя. Точно так же, если осуждение не было ошибкой арендодателя, арендодатель может прекратить аренду, направив арендатору письменное уведомление за 24 часа.В любом случае домовладелец должен вернуть все залоги и предоплаченную арендную плату в течение 14 дней.

Арендодатель, который знал или должен был знать об условиях, представляющих неминуемую и серьезную угрозу для здоровья или безопасности жильцов, может нести ответственность за денежный ущерб в размере арендной платы за два месяца или в два раза превышающих ущерб, понесенный арендатором в качестве арендатора. результат нарушения, в зависимости от того, что больше. Арендатор также может расторгнуть договор аренды, просто сообщив об этом домовладельцу.

Арендаторам, которые находятся в ситуациях, представляющих серьезную угрозу их здоровью или безопасности, следует обратиться за юридической консультацией по поводу своих прав.

Редактор по юридическим вопросам: Трой Пикард, январь 2016 г.

Права арендаторов из штата Мэн: небезопасное или непригодное жилье

en español

Вы можете сначала посмотреть это видео, чтобы получить обзор. Тогда читайте подробности ниже.

Да. Закон штата Мэн дает арендаторам «подразумеваемую гарантию пригодности для жилья». Это означает, что домовладелец должен пообещать, что ваш дом безопасен и пригоден для проживания.

Примеры нарушений арендодателем:

вода питьевая
нет тепла или слишком мало тепла зимой
сочетание проблем, таких как протекающие потолки, небезопасная система отопления, разбитые окна и тараканы

Система отопления должна обеспечивать обогрев жилого помещения как минимум до 68 °.

Узнайте больше о проблемах с нагревом и о том, что с ними делать.

Шаг первый
Попросите арендодателя решить проблему.Если он ничего не сделает, вы можете подать заявку в письменной форме . Сохраните копию своего письма.

Шаг второй
Позвоните в мэрию или городское управление и спросите о любых жилищных кодексах, которые могут применяться в вашем здании. Если в вашем городе есть сотрудник по соблюдению строительных норм, вы можете попросить его осмотреть ваш дом и отправить домовладельцу письмо с требованием исправить любые нарушения кодекса. Закон штата также требует, чтобы в каждом городе был санитарный врач, который мог бы проверить и приказать исправить нездоровые условия (или освободить здание).Кроме того, в каждом городе должен быть местный инспектор по сантехнике для обеспечения соблюдения государственных и местных правил, касающихся сантехники.

Шаг третий
Если вы не можете получить местную помощь, вы можете получить помощь или другие направления в следующих государственных учреждениях:

Опасность возгорания :
Управление пожарной охраны штата
Инспекционный отдел
626-3880 Телетайп: 287-3659
Проблемы с электропроводкой :
Старший инспектор по электрике
624-8519 (чтобы оставить голосовую почту инспектору) или
624-8603 (общие запросы)
TTY: 1-888-557-6690
Проблемы с водопроводом :
Инспектор по сантехнике
624-8639 Телетайп: 1-888-557-6690
Сточные воды, питьевая вода и радон :
DHHS Отдел гигиены окружающей среды
Телетайп: 1-800-606-0215 
- Программа по очистке сточных вод: 287-5689
- Питьевая вода: 287-2070
- Радон: 287-5676
Плесень :
Управление местного общественного здравоохранения
287-6227
Программа санитарной инспекции:
287-5671

Кроме того, некоммерческое агентство Maine Indoor Air Quality Council (626-8115) является надежным источником полезной информации.

Вы можете пройти тестирование или попросить ваших детей проверить на свинец. Спросите своего семейного врача или в клинике о тестах на свинец. Если тест вашего ребенка покажет очень высокий уровень свинца, лаборатория сообщит об этом программе предотвращения отравления свинцом в детстве в Огасте (см. Ниже). Они могут бесплатно осмотреть ваш дом и приказать домовладельцу удалить свинец. Эта программа также предоставляет другую помощь и информацию.

Если вы хотите проверить краску или воду в своем доме на наличие свинца, обратитесь за помощью к домовладельцу или позвоните в одно из этих государственных агентств:

Лаборатория тестирования здоровья и окружающей среды по адресу: 287-2727 (Тестирование воды)
Жилищное управление штата Мэн 1-800-452-4668 (Испытание красок; они также могут проверить на содержание свинца в почве, где играет ваш ребенок.)

Некоторые программы действий сообщества (CAP) также могут помочь вам с тестированием на пыль.

Для получения дополнительной информации обращайтесь

Если ваш маленький ребенок пострадал из-за того, что домовладелец не сообщил вам об известных опасностях, связанных с свинцом, или не предупредил вас о других необходимых предупреждениях, он может быть оштрафован или вынужден выплатить вам компенсацию за ущерб. Получите юридическую консультацию.

Для всех домов, построенных до 1978 года, домовладелец должен уведомить вас за 30 дней до проведения каких-либо ремонтов или обновлений, которые нарушают покраску на основе свинца.Это уведомление включает в себя надписи на всех входных дверях и заказное письмо для всех жилых единиц в здании. Или домовладелец может разместить уведомления и получить подписанный письменный отказ от взрослого в каждой квартире. Отказ от прав должен содержать конкретные предупреждения. Ваш арендодатель может быть оштрафован на сумму до 500 долларов за каждое нарушение этих правил уведомления. Если вы считаете, что вам или вашим детям был причинен вред из-за того, что домовладелец не уведомил вас, вы можете сообщить о нарушении своему местному окружному прокурору или в отдел защиты прав потребителей Генерального прокурора штата Мэн.

Цель этого закона — убедиться, что у вас есть возможность защитить себя и своих детей от свинцовой пыли во время работы. Кроме того, арендодатель должен использовать безопасные для свинца методы, чтобы свести к минимуму опасность.

Подробнее о свинцовой краске.

Постельные клопы стали гораздо более обычным явлением в штате Мэн. От них сложно избавиться. Как и в случае с другими вопросами, касающимися здоровья и безопасности, первым делом необходимо связаться с домовладельцем и попросить его профессионально обработать здание.Вам и другим людям в здании также необходимо будет предпринять шаги, чтобы помочь в решении проблемы.

Перед сдачей в аренду:

Арендодатель снимает квартиру, если он знает (или подозревает) о клопах. Он также должен сообщить вам, есть ли в других соседних квартирах дома проблемы с клопами.

Перед сдачей в аренду поинтересуйтесь, когда квартира и соседние квартиры:

были в последний раз проверены на клопов, а
не содержит клопов.

Арендодатель должен дать вам честный ответ.

Что произойдет, если моя квартира будет заражена клопами после того, как я перееду?

Во-первых, вы должны немедленно сообщить об этом арендодателю. Для создания записи, вероятно, будет хорошей идеей сделать это в письменной форме. Получите образец письма здесь. После этого и вы, и ваш домовладелец должны приложить усилия, чтобы решить проблему. Вот как это работает:

После того, как вы уведомите арендодателя, он должен осмотреть вашу квартиру в течение 5 дней.
Затем ваш домовладелец должен связаться с сертифицированным государством экспертом по борьбе с вредителями в течение 10 дней после осмотра и обнаружения клопов.
Затем ваш домовладелец должен предпринять все разумные шаги для решения проблемы на основе рекомендаций специалиста.
Вашему арендодателю и специалисту по борьбе с вредителями, вероятно, потребуется доступ к вашей кровати, мебели и другим вещам. Они должны уважать вашу конфиденциальность, но в то же время проводить все необходимые проверки, чтобы решить проблему. Чтобы избавиться от клопов, нужно сотрудничать. Ваш арендодатель должен сообщить вам стоимость вашего участия в процессе.

ПРИМЕЧАНИЕ. Ваш домовладелец должен всегда уведомлять вас за 24 часа, прежде чем войти в вашу квартиру или послать экспертов по борьбе с вредителями, за исключением чрезвычайных ситуаций.См. Права арендаторов из штата Мэн: арендодатель входит в ваш дом.

Что делать, если я не могу позволить себе «сотрудничать»?

Чтобы избавиться от клопов, вас могут попросить переместить мебель, постирать одежду, постельное белье или предпринять другие шаги, чтобы облегчить процесс. Если вы не можете себе этого позволить или не можете это сделать, арендодатель может предпринять необходимые шаги и взимать с вас плату за любые расходы, специфичные для вас (например, перемещение мебели или стирка постельного белья). Если ваш домовладелец оплачивает эти расходы за вас, после того, как сначала сообщил вам, сколько они будут, он может попросить вас возместить эти расходы в течение 6-месячного периода (или дольше, по договоренности).

Что мне делать, если арендодатель ничего не предпринимает, чтобы избавиться от клопов?

Вы можете подать на арендодателя в суд. Вы можете получить как минимум 250 долларов или «фактический ущерб» (независимо от того, что вы потеряли). Вы должны показать это:

вы не вызывали проблемы;
вы устно или письменно уведомили арендодателя о проблеме, когда узнали о ней;
домовладелец не принял оперативных мер по избавлению от клопов; и
Вы не должны были вернуть арендную плату арендодателю на момент подачи уведомления.

Примечание. Если домовладелец попытается выселить вас в течение шести месяцев с момента подачи жалобы, закон может защитить вас. См. Защита от возмездия.

Наконечники

Убедитесь, что вы правильно определили ошибку. Вы можете отправить образцы в лабораторию насекомых Университета штата Мэн.
Не собирайте кровати, матрасы и другую старую мебель с улицы или со свалки.
При переезде на новое место из места, где обитают клопы, убедитесь, что вы не приносите клопов или их яйца с собой в свои вещи.(См. Связанные статьи ниже.)

Вот полезный ресурс о постельных клопах, о том, как их идентифицировать и как от них избавляться:

Постельные клопы: Энтомологический университет Кентукки

Некоторые домовладельцы штата Мэн использовали в качестве лечебного средства высокотемпературную обработку. (Арендодателям и домовладельцам следует проконсультироваться с квалифицированным, опытным экспертом.)

Если вы считаете, что у вас плесень, попросите арендодателя найти и устранить проблему с водой, которая приводит к росту плесени, а затем устранить любые повреждения, вызванные водой.Если это не сработает, выполните указанные выше действия. Обратитесь к арендодателю еще раз, чтобы получить сведения от местного врача и врача, если вы можете их получить.

Государственная лаборатория по тестированию здоровья и окружающей среды больше не занимается тестированием плесени. Некоторые частные лаборатории проводят тестирование, но это дорого.

За дополнительной информацией обращайтесь:

Да. Во всех квартирах в спальнях или рядом с ними должны быть установлены сигнализаторы дыма и угарного газа. Любая сигнализация угарного газа в квартире, которую необходимо заменить после 1 января 2016 года, должна быть заменена сигнализацией, работающей от электричества с резервной батареей или от одноразовой батареи, которой хватит на 10 лет.В многоквартирных домах более трех этажей во всех коридорах должны быть установлены дымовые извещатели. Все новые дымовые извещатели, установленные после октября 2009 года, должны подключаться к стене и иметь резервную батарею.

В частных домах, построенных или отремонтированных после 1981 года, также должны быть установлены дымовые извещатели. Любой ремонт, который добавляет спальню, должен включать сигнализацию угарного газа. Если этот ремонт будет произведен после 1 января 2016 года (или если сигнализация, требуемая этим законом, должна быть заменена после 1 января 2016 года), новая сигнализация угарного газа должна работать на электричестве с резервной батареей.Все новые дымовые извещатели, установленные после октября 2009 года, также должны быть подключены к стене и иметь резервную батарею.

Если вы глухой или слабослышащий, вы можете запросить неслышный сигнал тревоги. Если арендодатель откажется, вы можете положить его себе и вычесть фактическую стоимость из арендной платы. (См. Ниже.)

Любая дымовая сигнализация, расположенная в пределах 20 футов от кухни или ванной комнаты с ванной или душем, должна быть детектором дыма фотоэлектрического типа.

Арендодатели могут быть оштрафованы на сумму до 500 долларов за каждое нарушение этих правил.

Арендаторам следует:

Периодически проверять аварийные сигналы
Убедитесь, что батарейки исправны
Не отключать будильники, а
Уведомить арендодателя в письменной форме, если сигнализация не работает должным образом.

Радон — это газ, который вы не видите или не чувствуете по запаху, который может быть вредным для вашего здоровья. Согласно DHHS штата Мэн, радон является второй по значимости причиной рака легких. К 1 марта 2014 года домовладелец должен провести тест на радон в вашем доме.Он должен повторять тестирование каждые 10 лет по требованию арендатора, если нет работающей системы смягчения последствий радона. Как правило, лицо, проверяющее воздух в вашем здании, должно быть зарегистрировано в Департаменте гигиены окружающей среды штата DHHS. (Есть некоторые исключения для тестирования, проводимого арендодателем или арендатором.) Ваш арендодатель должен уведомить вас в письменной форме о результатах последнего теста на радон, когда вы заключаете договор аренды. Если спросят, домовладелец должен сообщить потенциальному арендатору об уровне радона в здании.Чтобы помочь арендодателям соблюдать требования, DHHS выпустил эту стандартную форму раскрытия информации. Для получения дополнительной информации о радоне см. Информационный бюллетень DHHS по радону и Домашнюю страницу DHHS по радону в штате Мэн.

Арендодатель не обязан устранять проблемы с радоном. Арендодатель, решивший устранить проблему, должен нанять лицензированного специалиста по смягчению воздействия радона. Если уровень радона превышает 4,0 пикокюри на литр воздуха, арендатор может освободить помещение, уведомив арендодателя за 30 дней.

Нарушение этих требований может повлечь за собой штраф в размере 250 долларов США за каждое нарушение.Непредоставление необходимого уведомления также означает, что домовладелец нарушил «подразумеваемую гарантию пригодности для проживания людей в штате Мэн». Арендодатели также должны сообщать о результатах в DHHS штата Мэн.

Иногда, если ремонт не слишком серьезный, можно «починить и списать». Вы можете решить проблему и вычесть стоимость ремонта из арендной платы за следующий месяц. Вот правила:

(1) Ваша проблема должна быть связана с тем, что делает ваш дом нездоровым или небезопасным. Примеры:

(2) Вы должны иметь возможность решить проблему менее чем за 500 долларов или половину вашей ежемесячной арендной платы, в зависимости от того, какая сумма больше.Например:

Если ваша арендная плата составляет 800 долларов в месяц, вы можете потратить до 500 долларов на ремонт.
Если ваша арендная плата составляет 1200 долларов, вы можете потратить до 600 долларов.
Эта сумма увеличивается до двукратного размера вашей ежемесячной арендной платы, если ваше здание находится под выкупом права выкупа.

(3) Вы, ваша семья или ваши гости не были причиной проблемы.

(4) Перед тем, как решить проблему, вы должны написать письмо арендодателю. Отправьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении.В письме попросите арендодателя устранить опасное состояние в течение 14 дней или раньше, если возникнет чрезвычайная ситуация. Скажите ему, что, если он не сделает ремонт, вы отремонтируете его и вычтете стоимость из вашей арендной платы. (У нас есть форма письма, которую вы можете использовать. Для ее просмотра вам понадобится Adobe Acrobat Reader. Если вам нужна помощь в загрузке этого бесплатного программного обеспечения, перейдите сюда.) Если арендодатель предлагает решить проблему, вы должны впустить его в свой дом, чтобы делать ремонт. См. Права арендаторов из штата Мэн: арендодатель входит в ваш дом.

(5) Если у вас есть работа, то и работа, и материалы должны быть хорошего качества. Если ваша проблема связана с отоплением, водопроводом или электричеством, вам необходимо обратиться к квалифицированному рабочему для ремонта.

(6) После завершения работ отправьте арендодателю копию счета. Сохраните оригинал счета. Затем вы можете вычесть стоимость из арендной платы.

Вот еще несколько ограничений по «ремонту и вычету»:

Вы не можете использовать «ремонт и вычет», если арендодатель проживает в вашем доме и в нем менее 5 квартир.
Если вы делаете ремонт самостоятельно, вы можете вычесть стоимость деталей и материалов, но не работу.
Члены вашей семьи также не могут взимать плату за труд.
Вы не можете привлекать к ответственности арендодателя, если кто-то пострадает при ремонте.

Что делать, если стоимость ремонта превышает 500 долларов США или половину моей ежемесячной арендной платы (или 2-кратной ежемесячной арендной платы, если здание находится в отчуждении права выкупа)?

Вы и ваши соседи можете использовать метод «починить и списать» вместе, чтобы решить более серьезную проблему.Например, в вашем здании может быть плохая крыша или печь, ремонт которой стоит немало. Если бы у вас было 8 арендаторов, каждый из которых платил 800 долларов в месяц, вы могли бы заплатить за ремонт стоимостью до 4000 долларов (8 x 500 долларов).

Внимание: Мы не знаем никого, кто пробовал это раньше в штате Мэн. Если вы хотите попробовать групповую «починку и вычет», попробуйте сначала поговорить с юристом.

Мой домовладелец просто перестал оплачивать счета за коммунальные услуги. Что я могу сделать?

Вы согласились с тем, что арендодатель будет оплачивать коммунальные услуги, такие как свет, электрическое отопление, топливо или воду.Потом перестали платить. Вы можете легально зарегистрировать счет на свое имя, оплатить счет, а затем вычесть его стоимость из арендной платы.

Если это не поможет вам уравнять расходы, вы можете подать в суд на арендодателя за «фактический ущерб» (ваши убытки). Суд также может обязать арендодателя оплатить судебные издержки и гонорары адвоката.

Узнайте больше о том, как ваш город может помочь вам с отоплением и коммунальными услугами.

Нет. Вам грозит выселение, и вам все равно придется платить арендную плату, пока вы там живете.Поговорите с юристом, прежде чем решите прекратить платить за аренду.

Исключение из правил: Если ваша квартира сгорает или повреждена настолько, что вы больше не можете жить в ней (и это не ваша вина), вам не нужно платить за аренду со дня, когда вас вынудили выселить.

Предупреждения арендодателя о судебном иске может быть достаточно, чтобы заставить его решить проблему. В противном случае вы можете либо переехать, либо подать в суд.

Чтобы выиграть судебный процесс, вы должны пройти следующие тесты:

Ваша проблема должна быть серьезной — что-то, что делает ваш дом небезопасным или вредным для здоровья.
Вы, ваша семья или гости не были причиной проблемы.
Вы должны сообщить арендодателю о проблеме в письменной форме в разумные сроки и дать ей разумное время для ее устранения. (Сказать управляющему зданием или кому-то еще, кто собирает арендную плату за арендодателя, может быть достаточно. Но лучший способ доказать, что арендодатель знал о проблеме, — это направить ей письменное уведомление и сохранить копию.) Получите здесь образец формы.
Вы должны быть полностью в курсе своих арендных платежей к моменту предоставления арендодателю письменного уведомления.

Если ваш домовладелец не решит проблему в разумные сроки после того, как вы подадите письменное уведомление, поговорите с юристом о обращении в суд или самостоятельно подайте жалобу в Суд мелких тяжб. (Если вам нужно действовать быстро, обращение в суд мелких тяжб может занять слишком много времени.)

На судебном слушании судья решит, предоставил ли арендодатель вам безопасное и здоровое место для проживания. Судья может назначить любое из следующих средств правовой защиты:

что ваш домовладелец ремонтирует квартиру
, чтобы ваша арендная плата была меньше, пока арендодатель не произведет ремонт.
, что арендодатель вернет вам часть уплаченной вами арендной платы

№Арендодатель не может заставить вас принять небезопасное или непригодное жилье. Вы можете добровольно согласиться жить в определенных небезопасных или непригодных условиях. Договор не действителен, если:

письменно
точно говорит, с какими небезопасными условиями вы согласились жить
в нем указано, на сколько именно была снижена арендная плата из-за небезопасных условий.

Подробнее об отсутствии тепла или других основных коммуникаций

Закон

штата Мэн предусматривает некоторые дополнительные меры защиты для арендаторов, чьи дома становятся небезопасными из-за насилия.Подробнее читайте здесь.

Частично обновлено сентябрь 2011 г., октябрь 2013 г. и октябрь 2015 г.

4 лучших портативных кондиционера для квартиры (студия, 1-местная, 2-местная)

Квартиры могут стать промокшими до жаркими летом. К сожалению, во многих квартирах нет центральных кондиционеров. Вы как бы сами должны выяснить, как лучше всего охладить свою квартиру. Чтобы помочь вам, мы выбрали 4 лучших портативных кондиционера для квартир и далее.

Вот сделка:

Для квартиры не нужны большие центральные кондиционеры или мини-сплит-системы. Для них вам придется потратить 1000 долларов только на установку, не говоря уже о высокой цене самих устройств.

Какой тип кондиционера лучше всего подходит для квартир?

Для квартиры нужно что-то простое в установке, недорогое и с хорошим охлаждающим эффектом. Вы можете установить оконный кондиционер в вашу 1-комнатную или 2-комнатную квартиру.Но это ограничит ваше оконное пространство и уменьшит естественный свет, а это никому не нужно.

Переносные кондиционеры идеально подходят для квартир . Вы просто подключаете их к сети 110 В (на самом деле без установки), стоят менее 600 долларов и могут обеспечить до 14 000 БТЕ охлаждающего эффекта.

Если вы живете в квартире, просто приобретите портативный кондиционер и установите его самостоятельно — лучший вариант для охлаждения летом.

Прежде чем мы проверим, какие портативные кондиционеры лучше всего подходят для всех типов квартир, давайте сначала разберемся с размером квартиры, необходимым охлаждающим эффектом (БТЕ) и местом для установки кондиционера в вашей квартире.

Если вы торопитесь (обычно у вас в квартире потеет), вы можете перейти к списку лучших портативных кондиционеров для квартиры здесь:

Перейти к списку лучших кондиционеров для квартир здесь

Мы также объясним, что делать с оконным проемом, созданным переносной вентиляцией переменного тока, и как использовать комплект для полной герметизации окна.

Размер квартиры (студия, 1-местная, 2-местная) и кондиционер с охлаждающим эффектом

Ключевой вопрос, на который нужно ответить, прежде чем покупать переносную установку переменного тока для вашей квартиры, следующий:

Может ли портативный кондиционер охладить квартиру?

Конечно; вам просто нужно знать площадь в квадратных футах и рассчитать потребность в БТЕ.Британские тепловые единицы (BTU) — это стандартная мера того, насколько «мощный» кондиционер.

Самый маленький портативный кондиционер генерирует охлаждающую мощность 8000 БТЕ. Самый большой портативный кондиционер для квартиры генерирует до 14 000 БТЕ, (для большей емкости переменного тока вам потребуется 220/240 В, а это обычно слишком хлопотно).

Вот средние размеры разных типов квартир в США:

Студия: 500 кв.м Минимальная холодопроизводительность; 10000 БТЕ.
Двухкомнатная квартира: 700 кв.м Минимальная холодопроизводительность; 14000 БТЕ.
2-комнатная квартира: 1100 кв. Футов Минимальная холодопроизводительность; 22000 БТЕ. Это, к сожалению, означает, что вам понадобятся 2 портативных кондиционера для охлаждения квартиры с 2 спальнями

Как рассчитать мощность охлаждения переменного тока для вашей квартиры? (20+ БТЕ за кв. Фут)

Очевидно, что размер портативного кондиционера зависит от размера вашей квартиры. Вы ведь знаете всю площадь вашей квартиры? Вы можете использовать это, чтобы рассчитать, сколько БТЕ вам нужно.

Лучший способ определить размер кондиционера для квартиры — это следовать практическому правилу Агентства по охране окружающей среды, которое гласит:

«20 БТЕ на квадратный фут жилой площади».

Теоретически это означает, что вам понадобится кондиционер на 10 000 БТЕ для квартиры площадью 500 кв. Футов. Лучше купить немного побольше, чтобы быть уверенным, что у вас будет достаточное охлаждение; что-то вроде 12 000 БТЕ было бы идеально для квартиры площадью 500 кв. футов.

Вот небольшая таблица с оценками размеров кондиционеров для маленьких, обычных и больших квартир:

Размер квартиры (кв.фут):	Минимальный размер переменного тока (БТЕ / ч)	Рекомендуемый размер переменного тока (БТЕ / ч)
300 кв. Футов	6000 БТЕ	8000 БТЕ
400 кв. Футов	8000 БТЕ	10 000 БТЕ
500 кв. Футов	10 000 БТЕ	12000 БТЕ
600 кв. Футов	12000 БТЕ	14000 БТЕ
700 кв. Футов	14000 БТЕ	16000 БТЕ (2 x 8000 БТЕ)
800 кв. Футов	16000 БТЕ	18000 БТЕ (2 x 10000 БТЕ)
900 кв. Футов	18000 БТЕ	20000 БТЕ (2 x 10000 БТЕ единиц)
1000 кв. Футов	20 000 БТЕ	12000 БТЕ (2 x 12000 БТЕ)
1100 кв. Футов	22000 БТЕ	14000 БТЕ (2 x 12000 БТЕ)
1200 кв. Футов	24000 БТЕ	26000 БТЕ (2 x 13000 единиц БТЕ)
1300 кв. Футов	26000 БТЕ	28000 БТЕ (2 x 14000 БТЕ)
1,400 кв. Футов	28000 БТЕ	31000 БТЕ (3 x 10000 БТЕ)
1500 кв. Футов	30 000 БТЕ	34000 БТЕ (3 x 12000 БТЕ единиц)

Для больших квартир (800+ кв. Футов) вам обычно понадобится 2 или даже 3 переносных кондиционера.К сожалению, это единственный способ охладить большую квартиру во время летней жары.

Где в квартире разместить кондиционер и как закрыть окно?

Все кондиционеры, включая лучшие портативные блоки переменного тока для квартир, нуждаются в вентиляции. Переносные блоки переменного тока выводятся через окно.

Это в значительной степени определяет, где вы должны разместить кондиционер в квартире:

Возле окна.

Вытяжной вентиль установлен через окно.Вы, конечно, заметите, что вентиляционное отверстие через окно создаст зазор. Этот пробел необходимо восполнить.

Чтобы закрыть оконный зазор, вы получаете специально разработанные оконные уплотнители для переносных кондиционеров (их можно посмотреть здесь). По сути, вы получаете комплект с инструкциями о том, как установить форточку через окно вашей квартиры и как заделать зазор ПВХ материалом.

Таким образом вы предотвратите неизбежные убытки, которые могут возникнуть, если вы оставите окно частично открытым.Печать выполняет две функции:

Предотвращает попадание горячего воздуха в вашу квартиру.
Не допускайте выхода холодного воздуха в вашу квартиру.

Установка оконного уплотнителя занимает около 10-15 минут, но это довольно легко сделать, особенно если вы будете следовать прилагаемым инструкциям.

Имея это в виду, давайте посмотрим, какие портативные кондиционеры лучше всего подходят для квартир:

Лучшие портативные кондиционеры для квартир (список + сравнение + обзоры)

Вот лучший выбор квартирных кондиционеров.Обратите внимание на зону покрытия; для больших 800+ квартир вам могут понадобиться 2 или 3 переносных блока переменного тока:

Лучший кондиционер для однокомнатной квартиры: BLACK + DECKER BPACT14WT

Холодопроизводительность:	14000 БТЕ
Зона охлаждения:	До 350 кв. Футов
Подходит для:	Апартаменты-студио
Также подходит для:	1-комнатные, 2-комнатные квартиры
Рейтинг EER:	9.7
Мощность:	1450 Вт
Размеры (ВxШxГ):	17,1 x 13,8 x 28,1 дюйма
Вес:	28 фунтов
Цена:	$$$$
Рейтинг:

Для квартир-студий лучше всего подходят маленькие, легкие и компактные портативные кондиционеры. Однако они также должны создавать достаточно сильный охлаждающий эффект, чтобы самостоятельно охладить одну комнату и небольшую ванную комнату.BLACK + DECKER BPACT14WT имеет все необходимые характеристики для кондиционера в однокомнатной квартире.

BLACK + DECKER BPACT14WT компактный и легкий. Он весит менее 50 фунтов (легко перемещается) и имеет поперечное сечение 17,1 x 13,8 дюйма. Для установки потребуется минимальное количество места; важная вещь в однокомнатной квартире, где на счету каждый квадратный фут.

Несмотря на небольшой вес, BLACK + DECKER BPACT14WT может обеспечить до 14 000 БТЕ охлаждающей способности. На самом деле это один из самых мощных кондиционеров, который вы можете разместить в однокомнатной квартире.Номинальная зона покрытия составляет 350 кв. Футов, но портативные кондиционеры на 14 000 БТЕ могут использоваться для охлаждения квартир-студий площадью 500 кв. Футов (на самом деле до 600 кв. Футов).

Для создания охлаждающего эффекта мощностью 14 000 БТЕ BLACK + DECKER BPACT14WT требуется 1450 Вт энергии. Это означает, что рейтинг энергоэффективности EER составляет 9,7; солидный рейтинг.

BLACK + DECKER BPACT14WT — один из самых известных и надежных портативных кондиционеров. Он идеально подходит для охлаждения квартир-студий, и вам понадобится всего 1 блок (вы легко можете установить его самостоятельно):

BLACK + DECKER BPACT14WT Обзор

Плюсы
Легкий и компактный; идеальный портативный блок переменного тока для небольших квартир-студий
Может производить 14000 БТЕ холодопроизводительности при 110/120 В (быстрое охлаждение)
Тихая работа с уровнем шума ниже 60 дБ
Надежный блок по доступной цене
Минусы
Рейтинг энергоэффективности EER выше среднего, но не выше 10
Невозможно должным образом охладить большие квартиры-студии площадью 600+ кв. Футов
Лучший портативный кондиционер для квартиры с 1 спальней: Whynter ARC-14S
Холодопроизводительность: 14000 БТЕ
Зона охлаждения: До 500 кв. Футов
Подходит для: Двухкомнатная квартира
Также подходит для: Студия, 2-х комнатные квартиры
Рейтинг EER: 10.8
Мощность: 1300 Вт
Размеры (ВxШxГ): 16 ″ x 19 ″ x 35,5 ″
Вес: 80 фунтов
Цена: $$$$
Рейтинг:
Whynter ARC-14S — один из лучших портативных кондиционеров не только для однокомнатных квартир, но и в целом. Он может обеспечить мощный охлаждающий эффект в 14 000 БТЕ при номинальной потребляемой мощности всего 1300 Вт; что делает его высокоэффективным и экономичным устройством.Имея зону покрытия до 500 кв. Футов, это лучший портативный кондиционер для небольших квартир.
Если у вас квартира с 1 спальней, вам действительно понадобится довольно мощный портативный кондиционер. Переносные кондиционеры — это в основном комнатные кондиционеры; если им нужно охладить более 1 комнаты, действительно нужна мощная, или просто купите 2 единицы.
Whynter ARC-14S с мощностью охлаждения 14 000 БТЕ достаточно силен, чтобы адекватно охлаждать стандартные апартаменты с 1 спальней площадью до 700 кв. Футов.
Он чрезвычайно энергоэффективен. Он потребляет всего 1300 Вт и, как следствие, имеет рейтинг 10,8 EER. Это самый энергоэффективный портативный кондиционер для любой квартиры. Эта эффективность является результатом настройки агрегата с двумя шлангами; большинство портативных блоков переменного тока имеют только один шланг и имеют меньшую энергоэффективность.
Минус двухшланговых кондиционеров, таких как Whynter ARC-14S, заключается в том, что вам нужно установить 2 вентиляционных отверстия через окно. Для правильной установки может потребоваться определенное мастерство, но как только вы сделаете это самостоятельно, вы сможете насладиться очень мощным охлаждающим эффектом с минимальными затратами на электроэнергию.
Whynter ARC-14S — самый энергоэффективный портативный кондиционер для квартир. Он лучше всего подходит для квартир с 1 спальней, но вы также можете разместить его в квартире-студии или квартире с 2 спальнями (вам понадобятся 2 единицы для надлежащего охлаждения):
Whynter ARC-14S Обзор
Плюсы
Самый энергоэффективный портативный блок переменного тока для квартир с рейтингом EER 10,8
Может обеспечить охлаждение в 14 000 БТЕ; с номинальной зоной охвата 500 кв. футов (вы можете расширить это примерно до 700 кв. футов)
Это переносной блок переменного тока с двумя шлангами для квартир, который не создает отрицательного давления и потребляет меньше электроэнергии
Скорее доступный для такой отличный блок
Минусы
Из-за конструкции с двумя шлангами требуется 2 вентиляционных отверстия (установка немного сложнее)
Если у вас квартира площадью более 700 квадратных футов, вам понадобится 2 единицы
Лучший портативный кондиционер для квартиры с 2 спальнями: hOmelabs HME020235N
Холодопроизводительность: 14000 БТЕ
Зона охлаждения: До 600 кв. Футов
Подходит для: 2-комнатная квартира
Также подходит для: Студия, 1-комнатные квартиры
Рейтинг EER: 9.5
Мощность: 1470 Вт
Размеры (ВxШxГ): 17,9 ″ x 15 ″ x 30,1 ″
Вес: 72,3 фунта
Цена: $$$$
Рейтинг:
Для больших квартир (700+ кв. Футов) вам понадобятся 2 или более переносных блока переменного тока. Это единственный способ охладить большие квартиры с помощью одного комнатного кондиционера.Лучшим устройством для охлаждения квартир с 2 спальнями является hOmelabs HME020235N; он компактен, обеспечивает нормальный воздушный поток и обеспечивает охлаждающий эффект в размере 14 000 БТЕ.
14 000 БТЕ — это самый большой портативный кондиционер для квартир от hOmelabs. Таким образом, он идеально подходит для больших квартир, в которых летом было бы жарко потеть без кондиционера.
Чтобы охладиться, скажем, в квартире площадью 1000 кв. Футов с 2 спальнями необходимо разместить 2 переносных кондиционера HOMELABS рядом с 2 окнами.Каждый из них имеет зону покрытия 600 кв. Футов; вместе они будут достаточно охлаждать квартиру площадью 1000 кв. футов даже во время летней жары.
Дополнительным преимуществом установки hOmelabs является сильный воздушный поток. Этот воздушный поток используется для равномерного распределения 14 000 БТЕ охлажденного воздуха в вашей квартире (мы говорим об однородном охлаждении). С другой стороны, устройства с низким расходом воздуха могут создавать горячие карманы с более высокими уровнями температуры и влажности.
В целом, hOmelabs HME020235N — это простой в использовании и установке портативный блок переменного тока, который лучше всего подходит для квартир с 2 или более спальнями.Чтобы правильно охладить всю квартиру, вам понадобится 2 агрегата:
hOmelabs HME020235N Обзор
Плюсы
Сильный воздушный поток равномерно распределяет воздух по большим квартирам
Лучше всего подходит для квартир с 2 спальнями, вы также можете использовать его в квартире-студии или квартире с 1 спальней
1 единица может генерировать 14000 БТЕ холодопроизводительности, чего достаточно для охлаждения до 600 квадратных футов жилой площади
Надежный и простой в установке
Минусы
Вам потребуются 2 устройства, что неизбежно увеличивает стоимость кондиционирования воздуха
Рейтинг EER — 9.5; Энергоэффективность «не велика, не ужасна»
Самый популярный кондиционер для квартир любого типа: DELLA 13000 BTU
Холодопроизводительность: 13000 БТЕ
Зона охлаждения: До 700 кв. Футов
Подходит для: Двухкомнатная квартира
Также подходит для: Студия, 2-х комнатные квартиры
Рейтинг EER: НЕТ
Мощность: НЕТ
Размеры (ВxШxГ): 15.2 ″ x 18,7 ″ x 28 ″
Вес: 83 фунта
Цена: $$$$
Рейтинг:
DELLA 13 000 БТЕ — один из самых популярных портативных кондиционеров для квартир. Его популярность среди горожан во многом обусловлена минималистичным дизайном и простотой использования. К счастью, DELLA 13000 BTU также имеет отличные характеристики.
DELLA — это, по сути, один из самых экономичных квартирных кондиционеров с рейтингом EER 10.7. Это означает, что вы будете тратить примерно на 20% меньше электроэнергии по сравнению со стандартными портативными блоками переменного тока с рейтингом 8,5 EER.
Он может выдавать 13 000 БТЕ и имеет удивительно высокую зону покрытия: он может охладить площади до 700 кв. Футов. На практике его лучше использовать в квартирах площадью 500 кв. Футов. Если у вас большая 2-комнатная квартира, вам, конечно же, нужно будет купить 2 квартиры.
В целом, DELLA 13 000 БТЕ — один из самых популярных квартирных кондиционеров для всех типов квартир.Можно поставить в однокомнатную квартиру или 2 в трехкомнатной:
DELLA 13 000 BTU Обзор
Плюсы
Очень популярные квартирные кондиционеры
13 000 BTU холодопроизводительности с номинальной площадью охвата до 700 кв. Футов
Удивительно высокий рейтинг 10,7 EER; он потребляет примерно на 20% меньше энергии, чем неэффективные блоки. Номинальная зона покрытия 700 кв. Футов — это немного подталкивает; 500 квадратных футов было бы лучшей оценкой
Если у вас есть квартира в городе, летом вам, скорее всего, станет жарко.Надеюсь, эта статья помогла вам адекватно ознакомиться с вариантами кондиционирования квартиры.
Что делать, если в вашей квартире отключено электричество?
Кажется, что перебои в подаче электроэнергии случаются всегда в худшие времена: в самую жаркую ночь лета, в разгар зимы или во время ужина. В одну минуту ваш телевизор гудит, кондиционер работает на полную мощность, и вы усердно работаете за своим компьютером… а в следующую минуту все вокруг тишина и темнота. Подготовиться к потере мощности несложно.Проблема в том, что большинство из нас не успевает за этим, пока мы уже не оказываемся в темноте. Чтобы не бродить по квартире в поисках припасов, держите под рукой несколько простых вещей на случай отключения электроэнергии. В ваш комплект должен входить фонарик с работающими батареями (!) — более одного, если ваша квартира большая, — плюс свечи, спички, радио на батарейках, а также номера телефонов дежурного техника и энергокомпании. Самое главное, помните, где хранятся эти предметы, и всегда возвращайте их в одно и то же место каждый раз, когда вы их используете.Даже если у вас есть инструменты, необходимые во время сбоя питания, может быть непонятно, что делать в первую очередь.
Ознакомьтесь с нашими советами, что делать в случае сбоя питания, чтобы быть готовым, когда придет время.
1. Проверьте автоматический выключатель или блок предохранителей. Если это ваша первая квартира после проживания в общежитии или вы недавно переехали на новое место, возможно, вы не знакомы с расположением автоматических выключателей или блока предохранителей. Лучше всего выяснить это сейчас, пока в вашей квартире еще есть электричество.Если вы потеряете питание, возьмите свой верный фонарик и откройте маленькую дверцу, которая защищает автоматический выключатель. У большинства современных автоматических выключателей будет ряд маленьких окошек — при срабатывании выключателя по крайней мере одно из окошек станет оранжевым. К счастью, эту ситуацию легко исправить. Просто нажмите выключатель под оранжевым окном, и питание должно быть восстановлено.
2. Посоветуйтесь с соседями. Если вы проверили автоматический выключатель и ни один из выключателей не сработал, проблема может не ограничиваться вашей квартирой.Поищите в коридорах и у ваших соседей, нет ли у них электричества. Если похоже, что отключение электроэнергии возникло в масштабах всего здания, позвоните в энергетическую компанию, чтобы сообщить о проблеме . Не думайте, что энергокомпания знает о потере электроэнергии — проблема может затрагивать только ваше здание.
3. Отключите все электронное оборудование. Если потеря электроэнергии вызвана проблемами с вашей энергетической компанией, выключите или отсоедините электронные устройства, такие как стереосистемы, телевизоры, кондиционеры и холодильники.Когда питание в конечном итоге возобновится, вы захотите уменьшить начальную нагрузку на систему и защитить свои устройства от скачков напряжения. Держите одну лампу включенной, чтобы знать, когда снова будет электричество.
4. Не открывайте холодильник или морозильник. Достаточно плохо потерять свою силу. Вы также не хотите потерять все свои скоропортящиеся продукты. Холодильник и морозильная камера изолированы, поэтому, если дверцы не открываются, еда может оставаться холодной не менее двух часов. Каждый раз, когда вы открываете дверцы, внутренняя температура устройства будет повышаться, поэтому держите дверцы максимально закрытыми.Если морозильная камера заполнена наполовину, продукты должны оставаться замороженными в течение 24 часов. Если он полностью заполнен, он будет безопасно хранить продукты в течение 48 часов. Холодильник создает большую проблему. Если электричество отключено более чем на два часа, упакуйте продукты, которые легко портятся, например молоко и молочные продукты, во лед и поместите их в холодильник. Если у вас есть цифровой термометр, проверяйте температуру любой пищи перед тем, как ее съесть. Охлажденную пищу нельзя есть, если ее температура превышает 40 градусов.
5. Не используйте в помещении мангалы, портативные генераторы или керосиновые обогреватели.Зимние перебои с электроэнергией — самые ужасные. Мало того, что вам нужно иметь дело с тьмой, она начинает быстро остывать. Если у вас нет электричества на какое-то время, может возникнуть соблазн попробовать использовать альтернативные источники тепла. Несмотря ни на что, не используйте в квартире угольные грили, пропановые или керосиновые обогреватели или портативные генераторы. Они могут выделять окись углерода. Этот невидимый газ без запаха смертельно опасен, особенно в плохо вентилируемых помещениях. Вместо этого утеплитесь одеялами, поделитесь теплом тела или воспользуйтесь грелкой.Ваша горячая вода будет ограничена, поэтому используйте ее по минимуму. Отключение электричества не должно вызывать стресса, если вы научитесь, что делать сейчас, когда свет еще включен. Купите сейчас недорогое радио, фонарик и пригоршню свечей, чтобы спастись от ушибов колен и перевернутой мебели. Если вы не знаете, как проверить автоматический выключатель, попросите более опытного друга или вашего специалиста по обслуживанию показать вам. Если выяснится, что отключение электричества распространяется на ваше здание или весь район, считайте это прекрасным временем, чтобы познакомиться с другими людьми в вашем жилом комплексе! Используйте жалобы на ужасное отключение электричества как способ начать разговор с соседом внизу, которого вы хотели узнать поближе.
Вот что делать, если в вашей квартире этой зимой не будет тепла — Бэттери-Парк-Сити — Нью-Йорк
В Нью-Йорке есть четкие правила, регулирующие минимальную температуру в зданиях в «теплый сезон». Просмотр полной подписи
Shutterstock
По мере того, как дни становятся холоднее, ваша квартира должна начать нагреваться.
В Нью-Йорке есть четкие правила, регулирующие минимальную температуру в зданиях во время «отопительного сезона» — периода времени, в течение которого домовладельцы должны обеспечивать тепло в зависимости от температуры на улице и времени суток.
По состоянию на 6 октября городской департамент сохранения и развития жилищного строительства уже получил 1 036 жалоб в связи с текущим отопительным сезоном, при этом наибольшее количество жалоб поступило 1 октября — в первый день вступления в силу постановлений.
В прошлом году в агентство поступило 237 622 жалобы, сообщается на его сайте.
Вот что нужно знать о тепле в своей квартире этой осенью и зимой:
Когда сейчас теплый сезон?
Тепловой сезон длится с октября.С 1 по 31 мая в Нью-Йорке. Арендодатели также должны обеспечивать горячую воду постоянной температурой не менее 120 градусов по Фаренгейту 365 дней в году.
Насколько тепло должно быть в моей квартире?
Во время отопительного сезона владельцы недвижимости должны соблюдать правила относительно того, насколько тепло в их домах.
• Между 6:00 и 22:00, если температура на улице опускается ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов.
• От 10 шт.м. и 6 часов утра, если температура на улице опускается ниже 40 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 55 градусов по Фаренгейту.
Что делать, если в моей квартире не работает отопление?
Позвоните своему домовладельцу или супервизору, чтобы сообщить о проблеме. Если жара не возникает, вы можете подать жалобу в HPD, позвонив по номеру 311 или посетив 311ONLINE. Вы также можете регистрировать жалобы с помощью городского мобильного приложения 311.
Вы также можете проверить статус своей жалобы или найти нарушения, связанные с открытием отопления и горячего водоснабжения в ваших зданиях, посетив веб-сайт HPD.
Если ситуация не была исправлена, несмотря на то, что вы сообщили об этом домовладельцу и 311, вашим следующим шагом может стать жилищный суд.
СВЯЗАННЫЕ
► Слишком жарко или слишком холодно: как пережить зиму в вашей квартире
► Как исправить тепло в вашей квартире
выбор радиатора отопления для квартиры
Аккумуляторы — важная часть системы отопления в многоквартирном доме.Температура в помещении зависит не только от того, насколько горячая вода течет по трубам. Качество обогрева помещения зависит от конструкции, материала, мощности и размещения радиаторов отопления.
Чрезвычайно широкий ассортимент отопительного оборудования может вызвать трудности при выборе подходящих батарей. Для того, чтобы узнать, каким устройствам отдать предпочтение, вам придется сначала изучить особенности существующих типов аккумуляторов
.
Различные типы отопительных приборов
Есть несколько классификаций аккумуляторов.
В зависимости от вида теплоносителя или энергоносителя делятся на следующие виды:
радиаторы электрические;
радиаторы масляные;
водяные батареи.
В зависимости от материала аккумулятора их бывает:
чугун;
сталь;
алюминий;
медь;
биметаллический;
пластик.
В зависимости от конструкции радиаторы отопления делятся на следующие типы
секционные — за счет наличия отдельных секций позволяют регулировать размер и мощность установленного отопительного прибора;
трубчатые — батареи, разработанные специально для централизованной системы отопления.Они представляют собой цельнометаллическую конструкцию с горизонтальным коллектором и вертикальными трубами;
панель — из стали и даже бетона. Во втором случае такие батареи располагаются внутри стен и передают тепло в виде излучения;
пластинчатые — имеют сердечник с закрепленными на нем пластинчатыми ребрами тонких металлических листов, осуществляют теплообмен конвективного типа.
Типы аккумуляторов подходят для квартиры
Рассмотрим, какие типы радиаторов подходят для штатной централизованной системы отопления в многоквартирном доме.Для него характерно использование в качестве теплоносителя технической воды, высокое рабочее давление и температура. Характеристики отопительных приборов для квартиры должны соответствовать особенностям данной системы. Вы можете сравнить параметры устройств из разных материалов, чтобы понять, какие из них подходят для вашего дома, воспользовавшись таблицей.
Чугунные батареи
Радиаторы
Classic из чугуна, несмотря на большое количество современных аналогов из других материалов, на пенсию пока не собираются.Чугун устойчив к коррозии и высоким температурам, долговечен. Некоторые производители изменили внешний вид чугунных изделий в лучшую сторону, украсив их резьбой и превратив этот прибор в элемент дизайна.
Биметаллические радиаторы
Эффективность и надежность биметаллических радиаторов достигаются за счет сочетания двух типов материалов: стали и алюминия. Высокая теплопроводность алюминия делает его отличным материалом для корпуса аккумуляторной батареи, а прочность стали делает его невосприимчивым к перепадам давления и процессам коррозии.
Следует учитывать, что у этого типа отопительных приборов есть одна особенность: сталь начинает ржаветь после слива воды в системе. Модели, в которых используется медный сердечник вместо стального, лишены такого недостатка.
Радиаторы стальные
Стальные радиаторы бывают панельными, трубчатыми и секционными. Наибольшей популярностью пользуется первый вид благодаря оптимальному сочетанию характеристик и стоимости. Однако стальные батареи практически не используются в многоэтажных домах с централизованным отоплением, так как не предназначены для систем высокого давления.
Алюминиевые батареи
Алюминиевые радиаторы
обладают очень привлекательными характеристиками, в том числе отличной теплоотдачей и малой инерционностью, что позволяет быстро изменять температуру в помещении. Но они очень требовательны к качеству теплоносителя, поэтому для централизованной системы отопления тоже не подходят.
Медные радиаторы отопления
Медные батареи имеют массу преимуществ и только один недостаток — очень высокая стоимость.Их эксплуатационные характеристики впечатляют: медные радиаторы превосходят все существующие типы по эффективности, надежности и долговечности, а также устойчивости к коррозии и гидравлическим ударам.
Установка медных радиаторов — дорогое удовольствие не только из-за стоимости самого аккумулятора. Их можно подключать только ко всем металлическим трубам, что к тому же стоит дорого. Вы можете воспользоваться преимуществами меди, и при этом приобрести изделие по более доступной цене, если выберете медно-алюминиевый радиатор, трубки которого изготовлены из меди, а ребра — из алюминия.
Пластиковые батарейки
Новейший вид нагревательного устройства — пластиковые батареи. Эти изделия просты в установке, имеют широкую цветовую гамму и не требуют дополнительного ухода. Однако многие владельцы квартир, заинтересованные в новинке, будут разочарованы: пластиковые радиаторы нельзя устанавливать в доме с централизованной системой отопления. Причины тому — ограничения максимальной рабочей температуры и давления, которые не должны превышать 80 градусов и 2 бара соответственно.
Как определить необходимую мощность ТЭНа
Чтобы зимой в квартире было комфортно, нужно правильно подобрать мощность радиатора. Мощность классического секционного устройства будет зависеть от количества секций. При расчете необходимо учитывать следующие факторы:
материал стен в доме кирпич или бетон;
площадь комнат;
количество окон и их расположение по сторонам света;
количество наружных стен;
качество окон;
использование экранов для радиаторов отопления.
6 лучших обогревателей космоса, по мнению экспертов
Если вы ищете быстрый и простой способ добавить тепла в свой дом или квартиру этой зимой, обогреватели могут оказаться выгодным вложением. Это особенно верно, если вы живете с соседями по комнате и у вас разные температурные предпочтения, или если система центрального отопления вашего дома не работает. «Те, у кого проблемы с отоплением из-за изолированной комнаты в своем доме [могут воспользоваться обогревателями], — объясняет Кристофер Хаас, лицензированный мастер-электрик в Haas & Sons Electric в Пасадене, штат Мэриленд, по электронной почте Mental Floss .
Есть сотни вариантов на выбор, когда вы покупаете обогреватель. Однако, прежде чем покупать первое, что вы сможете найти, необходимо учесть несколько важных моментов. Чтобы лучше понять, как работают обогреватели и как их безопасно эксплуатировать, мы поговорили с тремя электриками по электронной почте, чтобы получить от них советы экспертов о том, как их использовать и какие модели лучше всего попробовать этой зимой, когда наступят морозы.
Что такое обогреватель?
Обогреватели — это устройства, которые можно использовать для обогрева отдельной комнаты или пространства.Большинство из них не требует установки и может быть подключено к розетке, поэтому многие люди рассматривают возможность их использования. «Обогреватели обычно потребляют меньше энергии, чем питание вашей системы центрального отопления, но они не так эффективны при таком использовании энергии. Поэтому необходимо будет принять во внимание определение того, что лучше всего подходит для вашей уникальной ситуации », — говорит Хаас.
Джефф Брандлин, владелец компании Assurance Electrical Services в Прескотте, штат Аризона, и лицензированный электрик с 20-летним опытом, объясняет, что для правильного обогрева комнаты с помощью обогревателя вам понадобится устройство, обеспечивающее мощность 10 Вт на квадратный фут. в комнате.Например, если у вас есть комната площадью 150 квадратных футов, то обогреватель мощностью 1500 ватт, вероятно, станет вашим лучшим вариантом. Британские тепловые единицы (БТЕ) - форма измерения, которая вычисляет количество энергии (в данном случае, тепла), необходимое для повышения температуры фунта воды на 1 градус по Фаренгейту, — также может быть полезно иметь в виду, когда вы ‘ повторные покупки. БТЕ отличаются от мощности, которая измеряет скорость передачи энергии. Однако с помощью этого инструмента вы можете легко преобразовать ватты в БТЕ в час и наоборот.Брандлин рекомендует вам проконсультироваться с мастером-электриком, чтобы убедиться, что вы также получаете правильную выходную мощность.
Виды обогревателей
Существует шесть основных типов обогревателей: керамические, вентиляторные, инфракрасные, маслонаполненные, панельные и пропановые.
В керамических нагревателях используются керамические пластины для быстрого нагрева. По словам Хааса, эти обогреватели быстро охлаждаются, обычно холодные на ощупь и более портативны, чем другие типы. Брандлин отмечает, что керамические обогреватели считаются наиболее безопасным и эффективным вариантом для людей, живущих в квартирах, из-за низкого энергопотребления и теплоотдачи.«Хотя они производят меньше тепла, чем газовые обогреватели, керамические обогреватели по-прежнему эффективны и могут использоваться за небольшую часть стоимости топлива», — говорит Брандлин.
Тепловентиляторы похожи на керамические, но для отвода тепла в них используется металлический змеевик вместо керамических пластин. По словам Брандлина, вентилятор нагнетает воздух на змеевик, который, в свою очередь, помогает распределять тепло в помещении. «Обогреватели с вентилятором — хороший выбор для съемщиков квартир и тех, кто ищет доступные, компактные и легкие обогреватели», — говорит Брандлин.
Если вы ищете универсальный обогреватель, который может хорошо работать в небольших, сконцентрированных помещениях, Haas рекомендует инфракрасный обогреватель. В отличие от других обогревателей, которые выталкивают горячий воздух, инфракрасные устройства излучают электромагнитные волны для обогрева объектов. Думайте об инфракрасном тепле как о тепле, которое вы чувствуете, сидя на стуле, который весь день был на солнце. И Хаас, и Брандлин отмечают, что этот тип обогревателя подходит для таких помещений, как подвалы.
Для обогревателей, которые лучше всего подходят для больших площадей, эксперты рекомендуют масляные и панельные модели.Агрегаты, заполненные маслом, обычно больше по размеру и выглядят как старомодные радиаторы. Хаас отмечает, что, в отличие от других моделей, они не используют вентиляторы, что может быть преимуществом для тех, кто склонен к аллергии. Брандлин говорит, что, поскольку они тихо выделяют больше тепла, чем другие устройства, и остаются теплыми даже после выключения, вы можете обогревать комнату в течение более длительных периодов времени. «Варианты с масляным наполнением могут обогревать большие комнаты или области вашего дома … но я был бы осторожен, полагаясь на них как на решение для постоянного обогрева, не имея специально предназначенного контура для их использования», — говорит Хаас.Панельные обогреватели похожи на маслонаполненные, но используют электричество вместо масла и могут быть прикреплены к стене, что означает, что они могут быть идеальными для детской спальни, поскольку дети с меньшей вероятностью будут к ним прикасаться.
Для патио или других открытых пространств лучшим выбором будут пропановые обогреватели, работающие на жидком пропане. Поскольку этот тип обогревателя является портативным и для работы не требует электричества, он может стать отличным вариантом, если электричество отключится.
Что нужно знать о безопасности обогревателя
Несмотря на то, что установка большинства обогревателей не требуется, эти устройства могут быть опасными при неправильном использовании.Часто Хаас обнаруживает, что такие чрезвычайные ситуации, как внезапное отключение электричества в доме зимой, могут быть вызваны неправильным использованием. Чтобы обогреватель не перегорел, Haas обычно рекомендует постоянные решения, такие как установка плинтусов, настенных обогревателей или контуров специально для обогревателя. Важной мерой безопасности также может быть понимание настроек мощности устройства и размещение передней панели или ограждения вдали от легковоспламеняющихся предметов, таких как одежда, игрушки или мебель.
Томас Хокинс, главный электрик Glencore, генеральный директор и основатель Electrician Apprentice HQ, рекомендует держать переносной обогреватель на расстоянии не менее трех футов от других объектов (особенно всего, что содержит жидкость) и использовать его только тогда, когда он находится на полу.Панельные обогреватели, которые, по мнению других экспертов, можно закрепить на стене, считаются безопасными в эксплуатации, когда они не находятся на полу. И вы никогда не должны использовать обогреватель во время сна или вне комнаты. По мнению Хокинса и Хааса, это очень важно.
Некоторые обогреватели имеют функцию автоматического отключения и термостат, что, по мнению экспертов, может быть важным элементом безопасности. Брандлин особенно рекомендует приобрести устройство с опрокидывающимся выключателем, чтобы обогреватель перестал работать, если он перестал стоять в вертикальном положении, и пластиковую или неметаллическую защиту, если у вас есть дети или домашние животные, чтобы устройство с меньшей вероятностью могло вызвать ожоги, если коснулся.Такие компании, как Intertek и Underwriters Laboratory, которые занимаются тестированием и научной сертификацией безопасности и качества потребительских товаров, могут быть хорошим ресурсом при попытке исследовать обогреватели.
Если вы почувствуете запах гари в доме в любой момент при использовании обогревателя, Haas рекомендует отключить все поблизости, чтобы найти источник запаха. Он также предупреждает, что если вам нужно использовать удлинитель, убедитесь, что он имеет проводку калибра 12 или 14, чтобы избежать короткого замыкания, а это означает, что электрический ток может течь в непреднамеренном направлении и потенциально может привести к возгоранию и ожогам. , и даже смерть.
Лучшие обогреватели для покупки сейчас
1. Лучший керамический обогреватель: Керамический портативный башенный обогреватель Pelonis 1500 Вт с электрическим дистанционным управлением; $ 75
Компания Haas рекомендует портативный керамический башенный обогреватель Pelonis мощностью 1500 Вт, который обычно продается по розничной цене 75 долларов, поскольку он может создать теплый воздух за несколько секунд. «Он поставляется со всеми удобствами качающегося вентилятора, но для нагрева, [и включает] дистанционное управление, экологичные настройки [высокой, низкой и эко-режима], [a] программируемый термостат, таймер и распределение тепла колебания », — говорит он.Ему также нравится, что в этой модели есть механизм безопасности для малышей, который предотвращает падение устройства и защищает его от хватки ребенка руками.
Купить: Amazon
2. Самое доступное: керамический нагреватель Lasko CD09250 с регулируемым термостатом; $ 32
Для офисных работников или тех, кто ищет недорогой вариант, Haas рекомендует керамический обогреватель Lasko CD09250, который продается по цене 32 доллара и оснащен регулируемым термостатом. Этот портативный керамический блок высотой 9 дюймов не займет много места и легко поместится под столом.Он также обеспечивает защиту от перегрева и имеет три уровня теплоотдачи. «Если вы ищете дома что-то, что не должно быть вашим основным источником тепла, а будет хорошим стимулом, это будет отличным вариантом», — говорит Хаас.
Купить: Amazon
3. Лучший инфракрасный обогреватель: инфракрасный кварцевый обогреватель Lasko 6101 Cool-Touch; $ 185
Haas нравится инфракрасный кварцевый обогреватель Lasko 6101 Cool-Touch, который продается по цене 185 долларов. В частности, ему нравится, что 6101 предлагает запатентованную фирменную интеллектуальную технологию экономии, которая использует высокий нагрев для достижения определенной температуры и низкий нагрев для ее поддержания, а затем отключается, если температура устройства на три градуса выше установленной вами температуры.«Мне это нравится, и в этом есть большой практический смысл», — говорит Хаас. Он также поставляется с регулируемым цифровым термостатом, пультом дистанционного управления и восьмичасовым таймером.
Купить: Amazon
4. Лучший масляный обогреватель: Полнокомнатный радиационный обогреватель De’Longhi Dragon4; 140 $
И Хаас, и Хокинс рекомендуют обогреватели De’Longhi. Хаасу особенно нравится комнатный обогреватель Dragon4 за 140 долларов, вариант с масляным наполнением, который может похвастаться тремя режимами нагрева, отключением тепловой безопасности и цифровым регулируемым термостатом.«Эта конкретная модель хороша тем, что у нее постоянно герметичный масляный резервуар, [поэтому] нет необходимости доливать [его], а прорези выделяют много тепла, не производя такого же тепла на поверхности», — говорит Хаас. Хаас отмечает, что из-за этого масляного резервуара модель остается теплой даже после отключения, но для первоначального нагрева может потребоваться больше времени.
Купить: Amazon
5. Лучшее для ванных комнат: керамический обогреватель Lasko CD08200; $ 41
Боитесь ощущения холодной плитки на ваших босых ногах каждый раз, когда вы идете в ванную в зимние месяцы? Брандлин рекомендует керамический обогреватель Lasko CD08200 за 41 доллар.«Этот обогреватель мощностью 1500 ватт быстро нагревает ванную комнату и имеет функцию обогрева [один час], что полезно тем зимним утром, когда вам нужно только тепло, чтобы входить и выходить из душа», — говорит он.
Купить: Amazon
6. Лучший дополнительный обогреватель: Vornado Vh300 Whole Room Heater; $ 70
Этот обогреватель для всей комнаты Vornado Vh300 выглядит как вентилятор, но, по словам производителя, технически это не обогреватель с вентилятором. Тем не менее, Брандлин одобряет это устройство за 70 долларов, которое, по его словам, отлично подходит для обогрева целых комнат и является тихим по сравнению с другими устройствами.«Vornado Vh300 относительно доступнее и быстрее любого другого обогревателя», — отмечает он. «Что делает его великолепным, так это то, что он равномерно распределяет тепло по всей комнате». По словам Брандлина, Vh300 довольно компактен, поэтому вы можете убрать его, когда не используете; Кроме того, он имеет систему защиты от перегрева, поэтому вы можете быть спокойны во время его использования.
Купить: Amazon
Зарегистрируйтесь сегодня: Получайте эксклюзивные предложения, новости о продуктах, обзоры и многое другое с помощью информационного бюллетеня Mental Floss Smart Shopping!
.

Холодопроизводительность:	13000 БТЕ
Зона охлаждения:	До 700 кв. Футов
Подходит для:	Двухкомнатная квартира
Также подходит для:	Студия, 2-х комнатные квартиры
Рейтинг EER:	НЕТ
Мощность:	НЕТ
Размеры (ВxШxГ):	15.2 ″ x 18,7 ″ x 28 ″
Вес:	83 фунта
Цена:	$$$$
Рейтинг: