Как построить самый дешевый дом своими руками: Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Построить дом своими руками чертежи. Деревянный дом своими руками: пошаговое описание, как построить самостоятельно дом от А до Я

Сколько бы не набиралось популярности в современности у каменных, кирпичных, блочных и прочих конструкций домов, дерево все так же остается актуально. В использовании древесины в строительстве частного дома есть множество достоинств. В первую очередь это невероятная внешняя и внутренняя красота строения.

Не важно, какой вариант древесины и процесса сборки использован при строительстве деревянного дома. В любом случае в итоге вы получите полностью экологически чистое здание, которое по красоте не сравнимо ни с чем.

Внутренняя отделка деревянного дома своими руками не станет проблемой, так как она вовсе не требуется.

Использование современных веществ для обработки дерева не даст ему рассыхаться, намокать, гореть и исключит прочие трудности.

Кроме того, совершенно не стоит волноваться о каком-либо особенном или усиленном фундаменте, ведь дерево легкое. В нашем материале мы затронем тему, как сделать деревянный дом своими руками.

Из каких материалов строить

Конечно, любому понятно, что строительный материал — это древесина, но ее видов может быть сразу несколько. Рассмотрим самые популярные варианты и особенности каждого, чтобы понять, какой подойдет вам лучше всего.

Первый из самых распространенных вариантов — это бревна, которых в свою очередь так же несколько видов. Есть практически не обработанные просто спиленные стволы.

Второй вид — это бревна, с которых снят верхний слой. Еще один вид представляет собой полностью обработанные бревна одинаковых размеров и внешнего вида. И последний вид — это склеенное бревно из нескольких слоев древесины.

Есть стандартный вид — брус квадратной или прямоугольной формы, второй вид — это брусья с тепловыми замками и склеенные из нескольких слоев.

Ну и последний вариант — это готовые стеновые панели из склеенных досок.

Для тех, кто впервые решил создать дом из древесины своими руками лучше всего покупать готовые домокомплекты из обработанных бревен, на которых указывается порядок сборки.

Но еще более простым и удобным считается каркасный деревянный дом своими руками.

Фундамент строения

Так как вес всего здания независимо от того, один этаж или два, деревянный дом из бруса или другого вида материала вы строите своими руками, очень не велик, выбор фундамента будет зависеть в основном от хозяев.

Самое главное — правильно подобрать вариант под состояние почвы в месте строительства. При наличии песчаной почвы — наиболее удобен облегченный ленточный фундамент с небольшим заглублением.

При топком водянистом грунте хорошо подойдет вариант свайного фундамента. Тут вы можете хорошенько сэкономить, смастерив сваи в комплексе со старыми автомобильными шинами.

Процесс будет в любом случае примерно одинаков и состоять из следующих обязательных шагов:

• В первую очередь производится разметка участка под строительство при помощи колышков и бечевки. Обязательно заранее выделить расположение углов.
• Теперь необходимо снять плодородный слой грунта, который не потребуется в дальнейшем, поэтому его чаще всего пускают на цветник или огород.
• Копаются рвы под ленточный фундамент или ямы под заливку свайного варианта.
• Далее собирается опалубка и заливается фундамент или же устанавливаются сваи.

Особенности сборки стен

Самое главное при монтаже стен деревянного дома своими руками — это обвязочный венец всей стены. Он наиболее часто поддается гниению, так как испытывает большое давление.

Чаще всего для защиты его и всей стены в первую очередь кладется доска из лиственницы, толщина которой — 5 см. В процессе эксплуатации дома такой вид начальной укладки будет очень просто сменить, в отличие от обвязочного венца.

Самый дешевый теплый дом. Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:

1. Низкую термостойкость, требующую регулярного отапливания жилья в зимнее время года. В случае остывания максимальное прогревание пенобетонных блоков может превысить временной промежуток в семь часов.
2. Недостаточную влагоустойчивость, приводящую к разрушению стройматериала при помощи впитываемой им влаги, которая в холодную погоду становится льдом.
Соответственно, использование пенобетона является решением проблемы, как построить теплый и экономичный дом.
1.2. Строительство с использованием кирпичной кладки
Задумываясь, из чего строить теплый дом, многие выбирают кирпич. Действительно, этот материал является достаточно теплым. Однако в силу высокой стоимости его сложно приобрести потребителям со среднестатистическим доходом. Особенно учитывая тот факт, что использование данного стройматериала предусматривает необходимость дополнительного внутреннего и наружного утепления.
К минусам кирпичной кладки относятся также склонность к впитыванию влаги и разрушению через сравнительно небольшой промежуток времени. К тому же, зимой кирпичный дом очень сложно прогреть. Зачастую для того, чтобы полностью завершить этот процесс, необходимо около трех дней. Именно поэтому, говоря о том, какие дома самые теплые, постройки из кирпичной кладки упоминают в последнюю очередь.
1.3. Самый теплый материал для строительства дома – дерево
Основная особенность дерева – максимальное удержание тепла. Однако такой вариант не подходит людям, решающим дилемму, как построить дешевый теплый дом, поскольку строительство деревянного дома требует значительных материальных вложений. Но в данной ситуации высокая стоимость обеспечивает хорошее качество и продолжительное использование, ведь этот материал устойчив к влаге и разрушениям, а также не требует сверхкомплектной обшивки для дополнительного утепления. Высокая влагоустойчивость позволит сэкономить на капитальных ремонтах, поэтому первоначальные затраты в любом случае со временем окупятся.
При остановке выбора на дереве возникает также вопрос о том, теплый дом из чего строить – из бруса или бревна. Здесь каждый руководствуется собственными эстетическими предпочтениями.
1.4. Комбинированные технологии строительства
Будущие домовладельцы, перед которыми предстает дилемма, из какого материала построить теплый дом, могут руководствоваться принципом многослойности, предусматривающим использование, помимо основного, еще и дополнительного строительного материала с целью обеспечения высокой теплоизоляции при небольшой толщине стен. Добавочное утепление в этом случае закрывается фасадом.

Как построить дом своими руками. Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

• Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
• Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
• Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом Своими Руками? Покупка участка. Обзор проекта #1

Из чего лучше строить дом? — Postroyka-Dom.com

Из каких материалов лучше строить дом?

Первый раз мы сталкиваемся с вопросом из чего лучше строить дом, еще в детские годы, при прочтении сказки о трех поросятах. Если проанализировать происходящее в сказке, то можно сделать вывод, что первым домиком была просто театральная декорация, еще один дом построили, используя каркасную (канадскую) технологию, ну а уцелевший домик был построен из камня — это и есть наиболее распространенный сегодня вариант.

Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Существует еще один способ различить материалы, это делается при помощи дозиметра. Пройдитесь с профессиональным дозиметром по рынку стройматериалов. Результат данного эксперимента в том, что когда вы поднесете дозиметр к пенобетону, он ничего не покажет. Пенобетон не излучает радиацию, как пиломатериалы. Для сравнения, радиоактивный фон обычного красного кирпича будет лежать в пределах от 25 до 40 мкр/час, силикатного (белого) – от 40 до 60 мкр/час, а жаропрочного (желтого) полнотелого, используемого в топках печах и каминах — до 100 мкр/час. Здоровью, это естественно, не вредит, но …

Дом из пенобетона

На вопрос из чего лучше строить дом? современный строитель ответит ПЕНОБЕТОН, ведь теплоизоляционные свойства пенобетона примерно в 5-7 раз лучше, чем у кирпича. Пенобетонные блоки разной плотности (марки) обладают разными теплоизоляционными и прочностными свойствами. Чем меньше масса пенобетонного блока, тем лучше его теплоизоляция, чем больше масса – тем выше прочность. Легкий пенобетон называют теплоизоляционным. Тяжелый пенобетон называют конструкционным, по прочности он наравне с кирпичом.

Пенобетон обладает одним недостатком, который многим не дает покоя. В недавнем времени, учеными стали высказываться мысли, что спустя 2 столетия, раньше чем другие изделия, в состав которых входит цемент, пенобетонные блоки станут пылью.

Сегодня, строя каменные дома пенобетонные блоки и кирпичи. Кирпичами пользуются в тех местах, где нагрузка более жесткая. А пенобетоном, выкладывают остальные места, так как он это дешево и просто.

В доме с толстыми каменными стенами аккумулируется тепловая энергия. В зимний период, при условии нормального отопления, стены отлично прогреваются.

При качественном утеплении, небольшая постройка способна удерживать тепло до 2-х суток с момента отключения отопления.А в летний период, когда жара, в доме из пенобетона ощущается приятная прохлада.

Дом из камня (бута)

Дом, в котором массивные каменные стены, летом даже не нуждается в кондиционере. В таком доме можно пережить примерно месяц жары, пока стены не приобретут ту же температуру, что и воздух снаружи. Те, кому посчастливилось побывать внутри старых построек из камня, понимают, о чем тут говорится.

Быть владельцем каменного дома очень удобно, если он все время эксплуатируется, и достаточно обременительно, если он используется время от времени. К примеру, в зимний период, когда на даче вы бываете редко, чтобы её разогреть, понадобиться пожертвовать временим и топливом в большем объеме.

Монолитный дом из бетона, он же «Термодом». В такой конструкции сочетаются показатели прочности и фундаментальности кирпича и энергосберегающая составляющая пенобетонных блоков. Такой дом гармонично реализуется и как постоянное место жительства, и в качестве дачи, на которой хозяин бывает периодически.

http://www.youtube.com/watch?v=NyMj-J1bEaA

Дом каркасного типа

Многие продвинутые строители насмотревшись на американские технологии строительства на вопрос: Из чего лучше строить дом? ответять каркасный дом, ведь быстро тепло и дешево.

НО у нас каркасную технологию раньше принято было называть «сборно-щитовая технология». Люди строили дома такого типа на стандартных дачных участках, так как ввиду отсутствия лишних средств, дешевизна строения была привлекательна. Хоть такие дома и считались изначально ущербными.

Приведем цитату со странички одной известной компании:
«Не редко, можно услышать заявления, что, вроде бы, постройки такого типа (каркасные) не обладают должной прочностью и долговечностью. Сама постановка вопроса о том насколько каменный дом прочнее каркасного поражает своей нелепостью. Ведь эти постройки не будут въезжать друг в друга посреди перекрестка. Еще более глупый способ определения прочности — это взрывать перекрытия, или ломать постройки при помощи экскаватора. Совершенно очевидно, что оба дома будут разрушены, стоит лишь настойчиво идти к своей цели.

Учитывая написанное выше, можно с уверенность утверждать то, что каркасные дома достаточно прочные в разумных пределах. Кроме того, что они прочны, они в некотором роде еще и эластичны, а это повышает сейсмическую прочность таких домов, что придает им стойкости и долговечности».

Если говорить о таком параметре как прочность, то авторы статьи, безусловно, правы, заниматься разрушением постройки никому в голову не придет. А вот если по домику пальнуть из автомата: то постройка приобретет сквозной рисунок «в дырочку» (не дай Бог конечно, но чего у нас не бывает). Сейсмическая стойкость – это загадка: в наших краях не часто трясет!

А вот как понимать такое понятие, как «эластичность»?

Как бы это объяснить! Представьте, что сидите в доме и занимаетесь чаепитием, за окном играют дети, а окружающая обстановка мило подрагивает, мило звенит сервиз в шкафу, а тарелки и чашки подпрыгивают и перемещаются по столу, как в фильмах про полтергейст.

Или, к примеру, вы лежите в спальне и пытаетесь спать, но вместо того, чтобы сосредоточится на сне, вы по малейшим движениям в точности угадываете, в каком месте находятся и куда движутся все домочадцы. Как будто ваше место расположения – подводная лодка, а вы на ней в качестве акустика.

Приведем еще одну цитату:
«…на сегодняшний день, деревянные каркасные дома, для постройки которых использовали канадскую технологию – это вершина всех достижений человечества в сфере постройки частных домов».

Вот как, просто и без лишнего пафоса! Строительство по канадской технологии является фастфудом в мире строительства, и все вытекающие из этого свойства и результаты не стоит даже описывать.

Прикрываясь опытом и практикой далеко ушедших вперед по своему развитию Канады и США, каркасную технологию очень настойчиво рекламируют, с завидной интенсивностью пропагандируют и внедряют на просторах СНГ.

Для начала выясним, почему данная технология пользуется популярностью на территории Канады?
Ответ прост: так как стоимость обычных каменных домов на территории США и Канады в разы превышает стоимость каркасных, и большинство людей (средний класс) не может себе этого позволить!

Представьте в уме сумму, достаточную для того, чтобы работяга из Америки, который живет в комфорте, ездит на работу на машине, и не занимается лишней работой, даже если это чистка картошки, занялся укладкой кирпича, замесом раствора и работой с использованием технологий, не менявшихся с начал нашей эры? И все это при помощи обычного мастерка, в жару и во время ливня, да еще и круглогодично.

Естественно, такой суммы просто нет. Все от того, что американскому или канадскому рабочему совершенно не в радость делать такую грязную и физически трудную работу, как укладывать кирпич или штукатурить, сколько бы ему не заплатили. Но ведь жить то где-то нужно!

И решение нашлось – перекинуть основную тяжесть в строительстве на машины и механизмы. Для городского строительства, используют готовые панели с комбинатов, которые монтируют по месту. А для строительства коттеджей, пользуются как раз технологией каркасного строительства.

Другими словами, каркас коттеджа привозят одним куском и собирают в течение недели сытые и умытые канадские рабочие, которые во время строительства даже спецовку не пачкают. Стоимость и быстрота в монтаже — это основные и единственные плюсы в каркасном (канадском) доме, по отношению ко всем существующим сегодня технологиям. В США и Канаде такую технологию используют именно благодаря экономической составляющей.

Любая вещь, сделанная вручную, стоит на территории развитых стран намного больше, чем изделия, сделанные на фабриках. Технологами постоянно придумываются все более новые способы уменьшить трудоемкость строительства, особенно в тех местах, где требуется повышенная квалификация.

К примеру, чтобы не возиться с долгим, грязным, мокрым процессом штукатурки и шпатлевки, пользуются так называемой сухой штукатуркой – гипсокартоном. При помощи него, стены обшиваются с легкостью и в короткие сроки. Плюсом данного способа является быстрота и относительно ровные стены. Из минусов отметим плохую звукоизоляцию, пустоты в простенках – где любит проживать разная живность, нежелательные воздушные потоки (сквозняки и запахи). Стены, сделанные таким образом, не предназначены для того, чтобы на них что-то вешали, да и ходить рядом с ними нужно аккуратно, а то можно споткнуться и пробить нечаянно насквозь. Однако, чтобы изготовить театральные декорации, лучше этой технологии трудно найти, так что из чего лучше строить дом решать Вам.

В странах СНГ, всё как обычно происходит прямо противоположно, квалифицированным ручным трудом пренебрегают, и его стоимость меньше чем покупка импортных материалов сомнительного качества. Множество стройматериалов в наших странах раньше не производили, и их приходилось доставлять из-за границы.

Жизненный случай:
Каждому известно про новые, подвесные унитазы и встраиваемые в стену сливные бачки для них. Просто такой бачок стоит в два раза дешевле, чем такой же бачок, у которого есть нехитрый металлический каркас, облегчающий его установку. Как стоимость простой металлической рамки может быть такой? «Это завышенная цена!» таков ответ технолога.

Данная система пользуется большим успехом в Германии. Все от того, что при учете высокой цены на ручной труд, это почти десятикратная экономия времени на монтаж системы. Фабрикой был даже снят специальный ролик по этой тематике. Установка обычного бачка связана с замуровыванием с последующей штукатуркой, что является долгим и грязным технологическим процессом, которым там не все хотят заниматься (исключая выходцев из бывшего СНГ), а прикрепить на стену готовую конструкцию, с последующей обшивкой гипсокартоном и отделкой керамической плиткой можно в течение дня, не пачкая руки.

Таким образом, на западе, лучше переплатить за дорогостоящую быстромонтируемую конструкцию, нежели платить рабочим баснословные деньги за их труд. В нас же, ситуация противоположная, копеечную по себестоимости германскую рамку с бачком в элитном сантехническом магазине продают за бешенные деньги, и для оправдания такой стоимости, внушают что данная конструкция является последним достижением западного мира, продуктом чуть ли нано технологий! По этому, нашему человеку намного выгоднее договориться со штукатуром о заделке бачка, чем тратить кучу денег на рамку.

Какими же недостатками отличается каркасная технология?

Основным недостатком, которым обладает каркасная технология, является то, что на нашей территории основное её достоинство – значительная дешевизна, совершенно не реализовано, если сравнивать его обычной постройкой из камня при остальных одинаковых факторах.

Это неправда! Канадские дома являются продуктом высшего уровня! Все имеет свою цену! Это не то что замес раствора, укладка кирпичей, и работа с мастерком, здесь нужно голову подключать!

Как в любимом кино: тут у нас икра красная, чёрная, и заморская, баклажанная!
Строить по каркасной технологии — экономически совершенно нецелесообразно, с учетом потребительских и эксплуатационных свойств данной конструкции.

Теперь более внимательно рассмотрим свойства каркасной постройки

Такие дома обладают неважной звукоизоляцией, а виброизоляцией и подавно! Во время ходьбы по дому, топанья, хлопанья дверями каждая щепка скрипит, все сотрясается, и вибрирует. Каждый видел мультик «Том и Джерри», такая ситуация совершенно нереальна для обычной каменной постройки, не обладающей пустым местом, между стен. А это говорит о том, что в каркасном доме разводиться всякая живность, избавиться от которой будет просто невозможно, я надеюсь Вы как и я начинаем понимать Из чего лучше строить дом, а дальше больше.

К примеру, есть недалеко от леса баня. Так сначала, простенки промеж досок заселили мышки. Позже, мансардную кровлю облюбовали белки-летяги, предварительно повытаскивав куски минеральной ваты, которая там была. Эти белки, сразу после заселения то ли сгрызли или выгнали мышек. Кто обоснуется там следующим и схрумает белок, даже думать не хочется. Наиболее интенсивную возню они устраивают в ночное время, видно, таскают продукты из лесу.

Из недостатков канадских построек, выделим так же и то, что минеральная вата осыпается, хоть и защищена всевозможными пленками. И микроскопическая пыль попадает в середину помещения (сравнимо со стекловатой из советского союза, объемы, естественно значительно меньшие). Бывает, пользуются такми замечательными утеплителями как целлюзными, так вот результат их использования,
в конечном итоге, будет таким:

Что происходит с утеплителем через год — два?

У друга из института был частный деревянный домик, построенный в 60-х годах недалеко от Киева, в котором он и проживал. Сначала первый ребенок, а затем и второй, приобрели астму. После длительных разборов, оказалось, что оклейка обоев производилась поверх панелей из древесноволокнистых листов. При советском союзе пользовались листами из такого материала как коричневая целлюлоза (похоже на картонную коробку), с его помощью обшивались стены, как сегодня при помощи гипсокартона. Спустя некоторое время, происходит утрата связующих свойств клея, при помощи которого делались листы. Вследствие чего происходит разрушение и разпушивание картона, а уже это чревато появлением микропыли, летающей по дому, и вызывающей астму.

Никто не знает, как будет вести себя такой утеплитель спустя двадцать лет, чем он станет? Хотя нет! В принципе это можно предугадать! Пенка, которой утепляют окна, к примеру, просто становиться пылью. Стоит всего лишь понаблюдать за пеной Макрофлекс, своевременно не срезанной после того, как были установлены окна.

На нее воздействуют солнечные лучи и другие погодные факторы, вследствие чего, она сначала становиться коричневого цвета, после чего совсем разваливается при прикосновении, и её частичками наполняется воздух. По этой причине установка окон обязательно производиться при помощи крепежей, хоть и кажется, что пена надежно фиксирует конструкцию. Это сегодня надежно, а спустя десять лет – слабовато, а спустя двадцать или тридцать лет, пена и вовсе испариться, как и не было.

При учете сказанного выше, любой утеплитель лучше монтировать с внешней стороны дома, а не с внутренней.

В летний период, канадский дом, даже если не особо жарко, является очень душным, кондиционер просто обязателен. По какой причине? Ведь в доме хорошее утепление, постройка такого типа почти полностью сплошная минеральная вата?

Да, это правда! Так в чем же причина?
А вот в чем: постройка обладает не только таким параметром теплосбережение, но кроме этого еще и теплоемкостью или тепловой инерционностью. Что это?

Как вы думаете, чем отличается в плане удобств маленький самолетик от огромного пассажирского лайнера. Где показатели комфорта выше? В большом самолете! Так как он не трясется, не болтается в пространстве, не так подвержен влиянию воздушных ям. Его размеры и массы, создают иллюзию пребывания на твердой почве.

Каркасные дома не оборудованы теплоемкими элементами

При отоплении в зимний период, там нечего нагревать, за исключением воздуха, а во время жары нечего не забирает тепло из окружающего пространства, то есть, внося прохладу.
В зимний период, небольшой каркасный дом прогревается в течение часа, при помощи обычной печки. Данное устройство прогреет воздух в момент, а кроме воздуха, там и прогревать по сути нечего, теплоемкость гипсокартона и минеральной ваты фактически нулевая. Именно по этой причине их и используют в качестве утеплителей.

Дом из сруба: плюсы и минусы

Древесина — это хорошо, это здоровая экология, тут без слов. Не обработанная никаким раствором (чистая) древесина не радиоактивна, она радио и магнитопрозрачна, вот казалось бы и решение — из чего лучше строить дом? Ведь в летний период древесина вбирает воду из воздуха, делая помещение более сухим. А в зимний период подсыхает, отдавая влажность помещению, и делая воздух более влажным. Таким образом, в деревянном доме создается собственная, смягченная атмосфера. Пользоваться увлажнителем воздуха в постройке из сруба – это совершенно лишнее.

Это мнение сторонников построек из древесины, поборников экологии. Хотя при этом они забывают о том, что древесина в течение нескольких лет усохнет в условиях нашего умеренно-континентального климата до предельного значения в 5-7%, что сводит на нет все разговоры о отдаче влажности назад внутрь постройки. Наличие такого эффекта прослеживается лишь в свежевыстроенной (сырой) деревянной постройке и пропадает в течение года.

Процесс жизнедеятельности человека связан с выделением огромного количества влаги, то есть, говорить о том, что дерево отдает влагу помещению не совсем уместно, скорее стоит задуматься над тем, что из воздуха вода впитывается в бревна, при этом повышается точка росы, и древесина преждевременно изнашивается. Понятие точки росы можно описать так: это когда в зимний период температура за окном минусовая, а в доме плюсовая, в стене имеется область, в которой из влаги образуется вода (роса). Древесина намокает изнутри, что в свою очередь становиться причиной гниения. По этой причине, чтобы спасти бревна, пытаются провести максимальную изоляцию наружных стен от внутренней влажности.

Некоторые люди, не особо разбираясь в сути описанных процессов, считают что «дыхание» в бревенчатом срубе и банальное продувание его ветром это одно и то же. При этом ведутся приблизительно такие рассуждения: «окна даже не нужно открывать, а в помещении всегда будет полно свежего воздуха, и дышаться будет легче», не думая при этом, что в обычной русской избе, которая плохо пробита такими веществами как пакля или мох, ветер свистит просто неимоверно. Если говорить научным языком, то это так называемая «вытесняющая вентиляция».

Обслуживание дома из сруба

В постройке из сруба смена её размеров происходит в течение всего её жизненного цикла, она нуждается в постоянном обслуживании, таком как поиск и затыкание новых щелей и трещин в древесине. Устанавливая «столярку» (окна и двери) в доме из сруба следует позаботиться о достаточно больших зазорах.

Если этого не сделать, то так как дом будет потихоньку усыхать, произойдет заклинивание окон и дверей. Финские деревянные дома оборудованы вертикальными деревянными столбами, на концах которых расположены металлические штыри с резьбой гайкой (как домкрат), чтобы корректировать высоту опоры во время того, как дом будет усыхать.

Такому дому требуется регулярная настройка – как роялю. Геометрия такого дома постоянно меняется (до 5см по высоте) в разное время года: в летний период постройка набухает благодаря влаге (15%), а в зимний происходит усушка (9%). Дышит, как будто жив.

Однако, сегодня используют новейшие технологии, такие как высокотемпературная скоростная сушка, которые лишают бедное дерево всех полезных качеств. Хвойные породы дерева, при такой обработке теряют смолу (или происходит её кристализация), А это является причиной значительного ухудшения механических свойств и стойкости к процессу гниения.

Когда изготавливается цилиндрический брус, дерево лишается самого прочного, самого стойкого к наружному воздействию внешнего слоя, а остается только незащищённая, мягкая сердцевина. Результатом такой обработки является то, что стойкости древесины ничего не остаётся.

Экологическая чистота дерева так же недолговечна: она улетучивается с первой покраской или пропиткой. После данных процессов уже играет роль только экологическая чистота химических средств, которые использовали для этого. Невзирая на все попытки, предпринимаемые лакокрасочной промышленностью, красота внешнего вида натурального дерева теряется по прошествии нескольких лет. Лак, или какая-либо пропитка – это все становиться тусклым через 2 года, а через пять — начнет потихоньку облазить.

Срок действия всяческих антисептических смесей и противопожарных пропиток не превышает 5-6 лет, а спустя десятилетие, они исчезают бесследно. Происходит простое испарение. (Хотя, уже выпускают другие, возможно более действенные…) Единственным способом бороться с таким процессом как гниение является полное высушивание породы. Сухим деревом в жизни не будут питаться всякие микроорганизмы и жучки – они ведь еще и в воде нуждаются. Все живое должно пить.

Залогом долгой службы деревянного дома можно назвать хорошую кровлю с высоким цоколем, что исключает протечки и намокание.
Наиболее неприятным моментом в деревянном доме является то, что если он начинает гореть, то делает это моментально и полностью. Тушение деревянного дома – это бесполезная трата времени, намного более рационально побыстрее покинуть дом, и увести родных. Конечно, страховка частично решит эту проблему, но приятного все равно мало. Это в отличие от каменного дома, коробка которого останется целой. Чтобы обеспечить противопожарную безопасность, единственное действенное и долговечное средство — это обмазка.

Интересный факт:
Когда была война, кровли ленинградских построек не горели после того, как на них падали фугасные бомбы, а в Европе, полыхали как факел. Главным технологом на местном заводе, производившем минеральные удобрения, была разработана противопожарная смесь, чтобы обмазывать деревянные конструкции. Данная смесь была изготовлена на заводе, из имеющихся компонентов для удобрений. Жителями Ленинграда была проведена обработка городских кровель, что позволило предотвратить множество возгораний после попадания фугасов. Это промазка, после того как высыхала, становилась на древесине жесткой камнеподобной коркой, мешавшей горению. (Сегодня промазки подобного рода, только более современные, выпускаются промышленными масштабами)

В давние времена, фасад деревянного дома в Скандинавии обмазывали таким веществом как красная терракотовая глина и белая известь. Эти вещества использовали и как краску, и как пожарозащиту. С тех времен это традиционные цвета. В принципе, в скандинавов есть привычка красить дерево; естественная деревянная структура там большая редкость. Финский дом, тот который на обложке дорогого журнала, является экспортным продуктом. Большинство людей там живет в постройках совершенно другого типа. Натуральную деревянную текстуру используют исключительно туристических резервациях.

Хороший вариант — это деревянный дом, в основе которого клееный брус. Такие дома не подвержены рассыханию, треску, не обладают щелями, однако, дышат, как и обычные – меняют свои геометрические параметры в зависимости от поры года. Но, клееный брус – это дорогое удовольствие. Мой товарищ, являющийся весьма состоятельным человеком, решил из чего лучше строить дом, и после того как узнал цену за 300-метровый дом, выдал следующее: «Все конечно отлично, но деревянная изба не стоит таких денег. За такую сумму можно выстроить громадный дом из камня».

Минусы деревянных домов

«Узкое место» деревянных домов – это естественно электрическая проводка. Открытая электропроводка сегодня никому не нужна, а чтобы сделать скрытую, нужно применять особые технологии: сверлить отверстия во время изготовления брусков на производстве и т.д. Прокладка скрытой электрической проводки в деревянной постройке должна производится добросовестными и квалифицированными рабочими. Во избежание пожара, следует пользоваться только самыми совершенными материалами.

Древесина, естественно, является теплым материалом, если сравнивать с кирпичом, но достаточно холодным, если сравнивать с такими материалами как современные утеплители. Постройка из сруба считается теплой, если сделана из брусков диаметром 60-80 см, как в старину. Постройки из сруба с бревнами до 30 см в диаметре могут служить только как легкая летняя дача, рассчитанная на эпизодические приезды на зимний отдых. Дома такого плана в течение малого промежутка времени и без особых усилий прогреваются при помощи печки буржуйки, но если жить в таком доме постоянно, потери тепла будут слишком велики.

Хотя, все зависит от того, как обогревать. Страшных женщин не существует, существует недостаток алкоголя. Холодных построек не существует…
Покупка, или постройка настоящего деревянного дома с толстыми бревнами для многих слишком дорога. Если есть желание, можно, как в старину, выстроить вспомогательный второй этаж из дерева поверх первого каменного. Каменное основание является хорошим фундаментом, а дерево сверху защищено от влаги. Деревянные дома на сегодняшний день – это маленькие (до 100 м2) постройки, используемые в качестве гостевых и охотничьих домиков, других легких строений.

Пришло время поговорить о звукоизоляции. Если говорить что деревянный дом имеет плохую звукоизоляцию, то это означает — вводить в заблуждение. Древесина имеет самые лучшие резонансные свойства, именно по этой причине из дерева делают гитары, скрипки, и т.д. Звукоизоляция в деревянной постройке полностью отсутствует.

Даже более того, складывается ощущение, что каждый звук, по мере своего распространения становиться более сильным, обогащается новыми оттенками, приобретает обертоны и гармоники. Хорошая деревянная постройка похожа на скрипку: с возрастом становится более сухой, звучание улучшается.

Чем большим количеством спален обладает дом, тем более богатый храп доноситься от спящего человека. После возвращения с Валдая, где находилась охотничья база, жена товарища отметила: «Лежишь в кровати с супругом, а слышишь по меньшей мере пять мужиков рядом, такая романтика!» Хлопающие двери, скрипящие половицы, звуки бильярда! И туалета! Смывающаяся вода в унитазе и наполняющая бачок заново, посреди ночи, в тиши – прямо как в филармонии! В небольшом деревенском доме этого не замечаешь, так как в нем унитаз не предусмотрен – все удобства во дворе.

Выводы:
Постройку, в которой будут жить постоянно (коттедж) имеет смысл выполнить из камня и качественно утеплить с внешней стороны. Это обеспечит нужные показатели теплоемкости (теплоинерционности) жилища, и теплопотерь.

Летняя дача, баня, дом для гостей, в котором в зимний период бывают не часто, от раза к разу, должна строиться с использованием канадской технологии или из деревянных брусков. Для того что была возможность законсервировать строение (поддерживать температурный режим в 5-10°С), и быстро нагреть в случае необходимости.

В монолитном бетонном доме по технологии Термодом объединено все перечисленное выше. Он обладает хорошей теплоемкостью (теплоинерционностью), и низкими теплопотерями, а кроме этого, его можно быстро разогреть.

http://www.youtube.com/watch?v=jcxmdhV9gkk

Возьмите постройку дома в свои руки — Коттеджный комплект для дома Коттеджный комплект для дома

Возьмите постройку дома в свои руки

Возьмите дом в свои руки с помощью набора для коттеджа Дом

В октябре 2016 года правительство Великобритании объявило о своем плане построить 100 000 модульных домов во время заседания парламента. Идея строительства модульных домов состоит в том, чтобы найти быстрый и дешевый способ построить более доступное жилье, чтобы снизить нагрузку на жилищную отрасль.

Вот уже более десяти лет правительство не выполняет свою задачу по строительству от 220 000 до 250 000 домов в год. Это объясняется многими причинами. В Великобритании не хватает материалов, чтобы построить достаточно домов. Нехватка кирпича, нехватка небольших строительных компаний и недостаточное количество квалифицированных специалистов, приходящих в отрасль — так плохо, что к 2018 году отрасли необходимо заполнить около 182000 рабочих мест. Все эти причины сводятся к тому, что цель строительства домов не достигнута.

Модульные дома

Правительство обратилось к модульному жилью, чтобы восполнить пробел.Модульный дом строится вне территории, обычно в заводских условиях. После изготовления он транспортируется и собирается на месте. Это рентабельный способ строительства высококачественного жилья, который не всегда ассоциируется с домами из готового жилья.

После Второй мировой войны многие дома, построенные за пределами территории, использовались в качестве временного средства для облегчения жилищного кризиса. Во многих случаях это были плохо построенные дома, которые не воспринимались многими жителями как дом и не прослужили долго.Но это было давно, и современные дома, построенные за пределами строительной площадки, не имеют ничего общего с послевоенными сборными домами.

Итак, владение домом, построенным за пределами участка, обычно означает, что вы живете в высококачественном, тщательно построенном доме. Вы можете получить потрясающий дом, который был предварительно построен, доставлен прямо на место и затем собран в короткие сроки. Он предлагает такую ​​же изоляцию, безопасность, стиль и ощущение обычного дома, построенного на территории.

Другие части Европы показывают пример в строительстве за пределами строительной площадки.По всей Скандинавии есть компании, которые строят дома за пределами своей территории в течение многих лет и имеют огромный опыт строительства доступных, удобных, стильных домов, в которых люди любят жить. Великобритания должна последовать их примеру.

Собери сам

С заявлением правительства в жилищном секторе стало больше осведомленности о строительстве за пределами строительной площадки. Все больше людей видят, что это реальный вариант найти свой новый дом.
Многие люди хотят построить свой собственный дом и хотят строить самостоятельно, но из-за нехватки навыков; труд — большая часть затрат и может отпугнуть людей.

Выбор дома, построенного за пределами строительной площадки, сводит к минимуму количество необходимых квалифицированных рабочих, позволяя вам контролировать свой проект. Это означает, что у вас гораздо больше шансов уложиться в бюджет. С помощью жилья, которое строится за пределами строительной площадки, строители имеют возможность поставить свой собственный отпечаток на свой дом, и это снимает многие стрессы, связанные с полноценным самостоятельным строительством.

Cottage Kit Homes строит комплектные дома с 1984 года. Как и модульные дома, комплектные дома строятся за пределами строительной площадки. Затем комплект доставляется на место сборки.

Наши коттеджи созданы для тех, кто ищет уютный, комфортабельный дом в сельской местности, который избавит от многих хлопот, связанных с проектом самостоятельной постройки. Cottage Kit Homes — это полные дома с деревянным каркасом, которые включают внутренние и внешние дверные наборы, окна, изоляцию, гипсокартон, плинтусы, наличники, хранилище, встроенные гардеробы и многое другое.

Самое замечательное в Cottage Kit Homes — это то, что каждый дизайн полностью адаптирован под вас. Они просто вдохновляют вас на создание идеального дома.Каждую из наших 37 различных, от одной до четырех спален, можно адаптировать в соответствии с вашим видением того, каким вы видите свой дом.

Если вы хотите добавить дополнительную комнату или поменять окна и двери, наши проекты абсолютно гибки, когда дело доходит до подпитки вашего воображения. Это действительно доступный способ построить отличный дом, в котором можно расслабиться в конце дня. И все они одноэтажные, что упрощает процесс получения разрешения на строительство.

Возьмите в свои руки

Дома, построенные за пределами объекта, все чаще появляются по всей стране.В декабре было завершено строительство участка для 96 семей в Льюишеме в Лондоне, чтобы помочь семьям снова встать на ноги. Этот объект был построен всего за 8 месяцев, поэтому он показывает, как быстро можно построить дома высокого качества, произведенные вне строительной площадки.
Если вы думаете о самостоятельном строительстве и хотите построить качественный, уютный сельский дом по доступной цене, тогда свяжитесь с нами, чтобы взять свой дом в свои руки. Позвоните Cottage Kit Homes по телефону 01955 641431.

Кроме того, вы можете бесплатно загрузить нашу брошюру «Выберите свой коттеджный комплект для дома» со страниц загрузки Cottage Kit Homes, чтобы вдохновить вас.

Часть III — Instagram — Джетсет Ферма

До сих пор в этой серии мы обсуждали, почему мы решили построить собственный дом, как мы получили финансирование в качестве самозанятых застройщиков и как мы смогли самостоятельно построить дом. А теперь давайте посмотрим, как Instagram повлиял на нашу сборку.

После того, как дом был оформлен в раму, следующие проекты, которые мы взяли на себя, были не столь впечатляющими. Дэниел обладал обширными знаниями в области строительства, и мы оба невероятно трудолюбивы, готовы сделать все возможное, чтобы воплотить в жизнь дом нашей мечты.Все, о чем мы не знали, мы обращались к YouTube или друзьям и семье, которые были экспертами в данной предметной области. Мы научились делать что угодно, от рубки деревьев до включения трехпозиционного переключателя на YouTube! Поистине удивительно, что вы можете научиться делать, если у вас есть здравый смысл и желание учиться!

Наш план состоял в том, чтобы сделать как можно больше работы самостоятельно. Мы старались снизить затраты на строительство на минимально возможном уровне. Мы надеялись высушить дом и выполнить все основные действия, чтобы получить свидетельство о заселении, а затем потратить столько времени, сколько нам нужно, чтобы закончить каждую комнату.Мы мечтали сделать бесчисленное количество проектов DIY в каждой комнате, закупить материалы на Facebook Marketplace или Craigslist, не торопясь создать дом, который нам понравился, с ограниченным бюджетом. В нашем предыдущем доме мы построили много собственной мебели и декора, так что это был наш план для этого дома. Это было бы прекрасно, но мы не торопились и не хотели чрезмерно расширять свои финансовые возможности. Мы знали, что если нам придется добавить что-то, что нам не нравится на 100%, мы заменим это, когда сможем позволить себе это в будущем.

Войдите в Instagram, оставьте сцену. Мы не знали, как скоро изменится наша жизнь! В феврале 2018 года, чуть более чем за месяц до того, как мы закрыли наш строительный кредит, мы зашли на веб-сайт Architectural Designs в поисках информации о плане дома, на котором был основан наш дом. Мы заметили, что они добавили клиентский альбом с тех пор, как мы в последний раз были на сайте. В нем упоминалось, что владельца можно найти в Instagram (@our_whitefarmhouse_), и на тот момент я подумал, что Instagram — это приложение для редактирования фотографий.Я бы использовал его, чтобы добавить фильтры к своим фотографиям, и все. Я поискал в ее аккаунте, надеясь отправить ей сообщение, чтобы узнать, на что был похож их опыт строительства. Первое, что я заметил на ее странице, это то, что у нее 20 тысяч подписчиков. Прокручивая ее ленту, это были все строительные картинки. Зная, что мы будем делать большую часть нашей сборки сами, я подумал: «Может, нам стоит поделиться нашим путешествием здесь! Может, людям будет интересно посмотреть, что мы делаем ». Итак, 26 февраля 2018 года был запущен дом Jett Set Farmhouse.

Поскольку мы неустанно работали, вручную очищая нашу землю, я начал делиться своим путешествием в Instagram и создавать сообщество. У нас не было четкой цели поделиться своим путешествием, мы просто подумали, что будет интересно поделиться, и подумали, что, может быть, в будущем мы могли бы использовать это, чтобы дать мне что-то делать из дома. Я надеялся, что к тому времени, когда будет построен наш дом, у меня будет 5000 последователей. Четыре месяца спустя у нас было 20 000 подписчиков! Затем мы получили DM, который навсегда изменил ход нашей жизни.Компания обратилась к нам, желая узнать, согласны ли мы позволить им открывать двери нашего дома в обмен на маркетинг. «Извините, что?» была моя настоящая мысль. Это стало одним из крупнейших наших совместных проектов, но, что более важно, оно открыло нам глаза и умы на маркетинг в социальных сетях.

До этого DM мы понятия не имели, что компании работают с людьми в социальных сетях для маркетинга. Мы никогда не были так активны в Интернете, мы были заняты воспитанием наших детей и построением нашего бизнеса, это было совершенно чуждым для нас понятием! Однако теперь, когда мы узнали об этом, я пошел ва-банк! Какие еще компании могут быть готовы с нами работать? Мы с Дэниелом заключили сделку, если я получу 100 000 долларов.00 в сделках с брендами, он вложил бы для меня пул. Для меня этого было достаточно! Я стал еще усерднее работать над расширением нашего онлайн-сообщества и налаживанием отношений с максимально возможным количеством брендов. В итоге мы заключили сделки на наш дом на сумму более 500 000 долларов! Который Дэниел еще не дал мне мой бассейн, но я очень терпеливая женщина!

Так что именно это значило для нас? Как все эти сделки с брендами повлияли на то, что мы делаем? Это сэкономило нам ТАК много денег и позволило потратить меньше, чем ожидалось изначально? Точно нет! Вместо того, чтобы постепенно строить дом своими руками, на создание которого у нас могло уйти пять лет, теперь ожидалось, что мы создадим дом, достойный инстаграмма, за 18 месяцев.Нашим компаниям нужны были красивые фотографии, которые они могли бы использовать для продвижения своих материалов, а мы не могли показать потрясающую люстру рядом с недостроенным камином! Это добавило большого давления, чтобы поднять наш дом до уровня, на который мы никогда не рассчитывали. Таким образом, вместо того, чтобы сэкономить нам деньги, это на самом деле обошлось нам больше, чем мы изначально намеревались потратить. Что, конечно же, добавило нам большого финансового напряжения и давления на наши плечи. Стоило ли? Абсолютно! Сделаем ли мы это снова? Зная то, что мы знаем сейчас, абсолютно! Но неужели в течение нескольких дней мы не видели, как, черт возьми, мы собираемся закончить вовремя? Как мы собирались выполнять наши контракты и делать все, чтобы наши бренды были довольны? Как мы, возможно, собирались поддерживать наш бизнес и наше здание на плаву в финансовом отношении? Это были тяжелые дни! Но мы выдержали и не сдались! Мы ставили одну ногу перед другой, держали нос в тонусе и делали все, что могли, каждый день, даже в те дни, когда наше тело и разум устали.Даже в те дни, когда нам хотелось бросить полотенце и сказать: «Мы над головой, мы не можем этого сделать».

Я никогда не скажу, что построить собственный дом — это просто. Независимо от того, находитесь ли вы там, где мы были вначале, выдумываете и находите все свои материалы, тщательно исследуя каждый аспект вашей сборки, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую цену, или у вас есть все деньги, которые вам нужны, чтобы построить именно то, что вы хотите, это еще так много работы и требует так много настойчивости.Вы получите усталость от принятия решений, если будете принимать тысячи решений, которые вам предстоит принять. Многие пары считают, что стресс, который это добавляет их браку, невыносим. Многие нас предупреждали, что наш брак может не выдержать такого большого проекта. Хотя построить собственный дом непросто, но это выполнимо и того стоит! Чувство гордости и благодарности, которое вы испытываете после того, как вложили свою жизнь в создание дома для своей семьи, безмерно!

Присоединяйтесь ко мне и напишу следующий пост в блоге о том, как помочь вашему браку выжить в строении!

Сколько стоит построить дом? Пошаговое руководство

Когда вы начинаете интервьюировать архитекторов / дизайнеров или строителей о доме своей мечты, это самый первый вопрос, который они вам задают:

У вас уже есть земельный участок (участок) или вам нужно его купить?

Из этого ответа следует все.

У вас уже есть лот

Все размеры участка важны при определении того, насколько большой может быть площадь вашего дома. Строительные нормы и правила будут определять максимальную высоту вашего дома, отступы, сервитуты и т. Д.

Рекомендуемая литература: Готовы к сборке? Сначала узнайте свой участок.

Характеристики участка должны отражать план этажа и особенности дома, который вы строите, и, что наиболее важно, должны указывать на ориентацию вашего дома.

Как сориентировать дом — вопросы и соображения

Есть ли у вашего участка вид? Если да, то где бы вы хотели насладиться этим видом? Вы часто развлекаетесь на свежем воздухе? Если да, хотели бы вы легко перемещаться между кухней и задним двором? Для вас важно иметь возможность открывать жилые помещения во двор? Где будут точки доступа для переднего двора, заднего двора и бокового двора?

Например: если с вашего участка открывается красивый вид на задний двор, вы можете подумать: «Я хочу создать способ приходить и уходить на задний двор, впускать и выпускать собаку» — контрольные точки, чтобы вводить и выводить людей. дома и иметь возможность открывать задний двор в хорошую погоду между кухней, столовой и гостиной.

Часто на угловом участке хорошо устроен боковой жилой дом. Если вы живете в городской среде и вам посчастливилось найти угловой участок, у вас есть несколько отличных вариантов. Расположение дома в боковом дворе может создать больше уединения и обширных видов, так как часто ближайший сосед с этой стороны находится на расстоянии 60 или более футов. Кроме того, это позволяет эффективно использовать солнечный свет, поскольку нет зданий или растений, которые блокировали бы свет.

У вас нет участка

Если у вас нет участка, вы захотите его найти.Участок — это холст для вашего дома, и, не зная его характеристик, вы не узнаете правильный план, чтобы насладиться прекрасным видом или обеспечить максимальную конфиденциальность в районе. Поиск подходящего лота и его покупка — это первый шаг в этом процессе.

Характеристики лота Контрольный список

При поиске участка необходимо учитывать множество факторов, которые повлияют на то, сколько будет стоить строительство дома и содержание его после того, как он будет построен. Ниже приведен контрольный список информации о партии, которую вам нужно будет собрать, чтобы обсудить с вашим дизайнером, строителем и различными поставщиками услуг, которых вам нужно будет нанять, чтобы узнать, сколько стоит выделить в бюджет для каждого элемента.

Расположение лота

Некоторые участки лота обходятся дороже. Вот несколько вопросов о вашем лоте:

• Участок находится в пойме реки? Если так, это повлияет на расходы на страхование дома. Застройщик может посоветовать установить в подвале отстойный насос для отвода лишней воды.
• Возможно ли здесь землетрясения? Возможно, вы захотите добавить страховку от землетрясения в страховой полис домовладельца.
• Находится ли участок на территории, которая может пострадать от лесного пожара? Убедитесь, что страховка владельца вашего дома покрывает такой ущерб.

Размер партии

Как упоминалось выше, размеры участка ограничивают размер дома. Вы услышите такие термины, как «отступление от строительства», означающее, насколько далеко элемент вашего дома должен быть «отодвинут» от края границы вашей собственности. «Покрытие участка» означает, какой процент вашего участка может быть покрыт элементами вашего дома.

Какой северный путь?

Наилучшая ориентация вашего дома зависит от того, где вы живете и какие природные особенности определяют погодные условия в этом районе.Большинство людей хотят, чтобы их дома были ориентированы с севера на юг, с гостиной на север и спальни на юг.

Погода

«Преобладающие погодные условия» — это термин, с которым вы познакомитесь. Стоит ли участок под открытым небом и ничто не мешает ветру кружить вокруг него — и с какого направления обычно дует ветер? Здесь много снега? Обычно он влажный или сухой — и какие строительные материалы лучше всего подходят для таких условий?

Доступ к участку

Вы захотите понять, как вы получите доступ к своему участку и как это повлияет на стоимость строительства.Некоторые вопросы для ответа:

• Где будет находиться ваша дорога / гараж?
• Вы получите доступ к своему участку спереди, сбоку или сзади?
• Ваш участок расположен в районе со многими другими домами, так что все дороги заасфальтированы, в том числе и в жилом районе? Или это будет в сельской местности, куда ведет только грунтовая или гравийная дорога?
• Если вы живете в сельской местности, кому принадлежит земля вокруг вас? Если да, то есть ли сервитут?
• Придется ли вам содержать дорогу к своей собственности или это будет обязанностью местного правительства или ассоциации домовладельцев?

Персонаж лота

Некоторые участки требуют дополнительной подготовки и раскопок, что увеличивает общую стоимость строительства.Вот несколько вопросов о вашем лоте:

• Земля плоская или наклонная, и если она наклонная, в каком направлении идет склон?
• Нужно ли выравнивать землю, чтобы сделать ее ровной, или вы собираетесь использовать наклон, чтобы построить часть дома прямо напротив склона?

Прежде чем решить, где строить, обязательно учтите природные особенности, которые вы хотите сохранить. Для нескольких примеров, есть ли на вашем участке:

• Старовозрастные деревья?
• Пруд или озеро?
• Вид, который вы хотите максимизировать?

Коммунальные предприятия

Это важный момент — если на участке уже есть водопровод и канализация, подключить к ним ваш новый дом будет намного дешевле.А как насчет электричества и кабеля? Если вам необходимо установить эти элементы, цена, конечно, будет выше.

Подготовка площадки

У вашего строителя есть чертежи, но перед тем, как начать строительство дома, необходимо подготовить место на участке, где будет размещаться дом и любые другие элементы.

Это включает удаление любого мусора, снос или демонтаж любых других зданий на участке, удаление нежелательных деревьев и, наконец, профилирование и выравнивание участка.

Если вы собираетесь установить септик, пора решить, где он будет расположен.

Строительство и ландшафтный дизайн после строительства

Hardscaping

Когда строительство дома близится к завершению, настанет время для бетонирования проезжей части и тротуаров, если это необходимо / желательно. Проконсультируйтесь со своим строителем относительно уклона проезжей части, если таковой имеется. Вам нужно, чтобы вода стекала с подъездной дорожки, но вы не хотите, чтобы уклон был таким, чтобы возникла проблема с парковкой во влажных или обледенелых условиях.

Ландшафтный дизайн

Ваш строитель может каркас и залить дорожку для вас, но вам нужно будет нанять ландшафтного дизайнера для укладки дерна, если вы не хотите делать это сами. Обычно ландшафтный дизайн — это последнее, что нужно сделать с вашим домом.

Как построить гостевой дом: вот что нужно знать

Гостевой дом может показаться роскошью, которую могут себе позволить немногие, но на самом деле это проект по благоустройству дома, который можно осуществить примерно за ту же сумму, что и ремонт кухни.Тем не менее, это не так просто, как купить крошечный дом на Amazon и выбросить его на заднем дворе. Несмотря на то, что могут заставить вас поверить в некоторые обзоры , гостевые дома — это не мебель ИКЕА, и они требуют тщательного рассмотрения и планирования — фундамента, изоляции, разрешения на строительство — даже если вы покупаете небольшой модульный дом.

Независимо от того, нужно ли вам место для проживания родственников или вы хотите подзаработать на аренде Airbnb, есть множество способов добавить дополнительное жилье к своей собственности, и все они будут стоить вам тысячи. долларов и, скорее всего, месяцев вашего времени.Но когда вы приветствуете своих первых гостей в их личном номере, все это того стоит.

Строительство гостевого дома с нуля — наиболее удобный вариант, но он также будет самым дорогим и трудоемким. По стоимости квадратного метра построить небольшой гостевой дом не дешевле, чем построить полностью новый дом.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость строительства дома на территории составляет долларов от 100 до 200 долларов за квадратный фут. , таким образом, стоимость гостевой квартиры с одной спальней площадью 600 квадратных футов будет начинаться с 60 000 долларов.Однокомнатная каюта площадью 150 квадратных футов с одними спальными местами может стоить всего 15000 долларов, но строительство такой небольшой конструкции редко даст вам хорошую окупаемость инвестиций. Большинство экспертов порекомендовали бы построить гостевой дом с наибольшей допустимой площадью в квадратных футах для ADU (вспомогательной жилой единицы) или площадью не менее 500 квадратных футов, чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Местоположение является самым важным фактором, когда речь идет о цене: чем дороже жилье, тем дороже будет стоить его строительство. На втором месте стоит качество материалов.Новое строительство лучше доверить профессионалам, поэтому стоимость рабочей силы будет составлять не менее половины трети окончательной стоимости, но может достигать и 60 процентов.

Строительство гостевого дома может занять от четырех месяцев до года, при этом погодные условия и условия местности имеют решающее значение для того, как быстро может произойти строительство. Имейте в виду, что это всего лишь временные рамки для строительства — проектирование, получение разрешений и тендеры для подрядчиков добавляют от шести до 10 месяцев.

Преобразование гаража или навеса в гостевой люкс может быть экономичным вариантом.По данным HomeAdvisor , затраты варьируются от 6000 до 21000 долларов, при этом в среднем по стране для этого типа проекта снижается около 13 075 долларов. Структурные изменения, такие как добавление окон, теплоизоляции, гипсокартона, потолка и пола, составляют здесь основную часть затрат (в дополнение к рабочей силе), но если вы хотите сделать полноценную квартиру с ванной комнатой и кухней, ожидайте тратить значительно больше.

Вот разбивка различных затрат:

• Спальня с одним окном, потолком, полом, отоплением и охлаждением, изоляцией, плюс мебель: от 10 000 до 15 000 долларов США
• Люкс с ванной комнатой: Стоимость спальни плюс минимум 3000 долларов.Если вам нужно добавить сантехнику, вы заплатите до 1800 долларов больше.
• Гостевой дом с одной спальней, гостиной, кухней и ванной: от 15 000 до 30 000 долларов США

Проекты переоборудования могут быть выполнены довольно быстро, всего за четыре-шесть недель, но если вы добавляете внутренние стены или На установку сантехники на кухню или ванную комнату сроки могут удвоиться и занять до пяти месяцев. Получение надлежащих разрешений на строительство обычно добавляет две недели к сроку, но может быть намного короче для небольших работ.

Купить один готовый

Модульная структура, которая поставляется в виде набора деталей, является самым дешевым вариантом — некоторые продукты продаются на рынке по цене от 5 350 долларов США — но эта цена редко отражает окончательную стоимость. К тому же, эти конструкции — это гораздо больше, чем просто заказать одну в Интернете и поставить ее на заднем дворе (как бы мы ни хотели, чтобы это было масштабом!).

Во-первых, вам необходимо надлежащим образом подготовить площадку, на которой вы планируете установить свою конструкцию.Это влечет за собой выравнивание и градуировку земли, а также установку фундамента. В то время как небольшой садовый сарай может стоять на ровном фундаменте из бетонных блоков и бруса, для всего, что превышает 160 квадратных футов, требуется более прочный фундамент, чтобы он не проваливался в землю. Это будет либо бетонная плита (средняя начальная стоимость составляет $ 4 за квадратный фут ) или пирса и фундаментной балки (в среднем $ 5 за квадратный фут). Для коттеджа площадью 600 квадратных футов фундамент будет стоить не менее 2400 долларов, но может сильно отличаться. HomeGuide оценивает среднюю стоимость бетонного фундамента такого размера в 3 846 долларов.

Вторым важным фактором является изоляция конструкции. Этот очень популярный крошечный домик на Amazon не имеет теплоизоляции, поэтому он подходит только для сна в умеренном климате. Изоляция этой конкретной модели, как сообщил Realtor.com крошечный домашний строитель , потребует создания полости в стене, что потребует таких же затрат времени и усилий, как и простое строительство дома с нуля.HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость установки изоляции на территории площадью 500 квадратных футов от 145 до 200 долларов плюс дополнительные 300-600 долларов на оплату труда.

Тем не менее, есть десятки компаний, которые продают сборные навесы, которые больше подходят для ночлега, чем покупка на Amazon:

• Studio Shed : Одноместные комнаты компании Signature Series начинаются с 10500 долларов за 64 квадратных фута. Базовая структура. Изолированная одноместная комната площадью 160 квадратных футов будет стоить около 21 000 долларов, а жилье площадью 364 квадратных фута с ванной и кухней — не менее 70 000 долларов, в зависимости от отделки и настройки.Все эти цены указаны без учета фундамента, за который покупатели должны будут заплатить своему подрядчику.
• Kanga Room Systems: Современная Kwik Room имеет площадь от 80 до 196 квадратных футов, а комплекты оболочек для самого маленького размера начинаются с 5000 долларов. Установка может быть завершена всего за пару дней, но многие обозреватели отмечают, что весь процесс может затянуться почти на год.
• Jamaica Cottage Shop: Коттедж Writer’s Haven неизолирован, но для него требуется только фундамент из 6-8 дюймов щебня.Его внутренняя площадь составляет 132 квадратных фута, а стоимость начинается с 3944 долларов за одну раму, 6526 долларов за полный предварительно вырезанный комплект для защиты от атмосферных воздействий или от 9 114 долларов за его доставку в полностью собранном виде. По оценкам компании, если вы строите его сами, на это у двух взрослых уйдет 34 часа.


Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Как построить доступный эко дом своими руками. Стр. 1

Строительство дома, как известно, процесс длительный и затратный, и многие предпочитают покупать уже готовые конструкции, но в этом случае вы теряете, теряете индивидуальность. Перед тем как купить готовый дом, следует подумать, как построить дешевый дом своими руками, а так же дорогую постройку.Стоимость дома зависит от многих факторов, а именно от стоимости стройматериалов, цен на услуги специалистов и многого другого.

Сэкономить деньги при строительстве дома помогут новые технологии На современном строительном рынке апробированы различные строительные технологии, и именно их выбору следует уделить особое внимание. Когда-то непререкаемым авторитетом пользовался кирпичный дом, в проекте которого можно учесть любую деталь, кирпичный дом может принимать самые замысловатые формы.Кроме того, кирпичный дом теплый и зачастую внешне привлекателен, но среди существенных недостатков таких построек — дороговизна и большие сроки строительства. Сегодня существует большое количество технологий, позволяющих быстро и недорого построить качественный дом. Это касается строительных и отделочных работ, поэтому при выборе технологии вам следует отдавать приоритет.




При строительстве кирпичных домов используются тяжелые строительные материалы, а это увеличивает рабочую нагрузку, в результате фундамент делают более мощным, что также требует много времени и денег.То же самое и с домами, построенными из строительных блоков и шлакоблоков. Прекрасной заменой таким материалам могут стать бетонные блоки и газобетон, имеющие небольшой удельный вес и небезупречные. В таких домах тоже тепло и уютно, но затраты на строительство существенно различаются, и связано это, в том числе, без использования специального подъемного оборудования. Чтобы построить дешевый дом по технологии каркасного строительства, такие дома возводят в течение двух-трех месяцев, при этом есть хорошая возможность для перепланировки, но по внешнему виду каркасные дома зачастую уступают домам из кирпича.




Выбор подрядчика, или как сэкономить при строительстве дома Если вы занимались строительством, можете значительно сэкономить, используя свои строительные навыки, ведь профессиональные услуги стоят недешево. Можно построить дом недорого даже без таких навыков, подключив несложную логику. Построить дом для постоянного проживания можно недешево, воспользовавшись услугами комплексной бригады или строительной компании, предлагающей строительные услуги в комплексе.Это намного дешевле, чем найти техника для выполнения работы, требующей определенных навыков. Комплексное строительство — это возможность сэкономить на стройматериалах. Недальновидные владельцы участков стараются совершить покупку самостоятельно, но знайте, что строительные бригады оптовых продавцов стройматериалов предлагают существенные скидки.




Проект дома: модель или индивидуальный для создания бюджета жилого дома поможет проекту. Очень важно сэкономить, как оказывается, не заказывая собственный дорогостоящий проект, отличающийся индивидуальностью, и пользуясь готовыми предложениями типовых проектов.Если вы хотите построить дом самостоятельно недорого, попробуйте использовать более простые формы. В связи с этим важно определиться, нужен ли вам подвал под домом. Помимо очевидных преимуществ, строительство таких домов дороже на 15-20% и говорить о том, как построить дешевый дом своими руками, больше не приходится. Кроме того, сырость подвала отрицательно сказывается на фундаменте, значительно сокращая срок его годности. Чтобы построить дешевый загородный дом, также отказавшись от строительства балкона.

Важно! Чтобы сэкономить при строительстве, обустраивают чердак. Это не дорого, а жилая площадь значительно увеличена! Из чего построить дом недорого , Выбор стройматериала — самый важный момент, ведь стройматериалы и без того дорогие, постоянно растут в цене. Из чего построить дом дешево и качественно — вопрос, который задают многие застройщики. Ответить на него сложно, и все зависит от ваших предпочтений.Если вы предпочитаете натуральные материалы и все, что еще не изобретено настоящим деревом, попробуйте, например, заменить массивную древесину материалами из натуральной древесины, такими как клееный брус или материал, в котором используются опилки и стружка. Популярны дома из натурального камня и немало затрат, учитывая стоимость материала. Замените его искусственными материалами, имитирующими структуру камня и других строительных материалов.




Экономьте на вещах от Экономив на строительстве коробчатого дома, вы можете в дальнейшем экономить, выполняя отделочные работы.Самый дешевый вариант отделки фасада, например, — это использование акриловой и силикатной штукатурки, которая намного дешевле натурального камня, облицовочного кирпича и других материалов. Если вы живете в европейской части России и при строительстве дома уделялось достаточно внимания утеплению дома, не переплачивайте, устанавливая дорогие стеклопакеты. Если ваш дом не находится рядом с шумной дорогой, достаточно установить простые окна. Не стоит увлекаться и дорогим оборудованием.

Мы предложили только самые популярные способы сэкономить при строительстве дома, но вариантов масса, поэтому, приступая к строительству, необходимо провести тщательный анализ. В этом помогут логическое мышление и терпение, и ваш дом будет не только дешевым, но и качественным. опубликовано

P. S. И помните, только изменяя их потребление — вместе мы меняем мир! ©

Присоединяйтесь к нам в Facebook, Вконтакте, Одноклассники

Источник: www.workerstroy.ru/kak-postroit-nedorogoj-dom-svoimi-rukami/

7 способов сэкономить деньги при строительстве нового дома

Когда мы с мужем переехали обратно в Техас почти два года назад, план состоял в том, чтобы построить отдельный дом на общей собственности в пять акров с моими родителями. Однако, как это часто бывает в жизни, дела пошли не по плану. Возникли непредвиденные расходы, менялись рабочие места, и одно за другим мешали нам начать немедленную сборку. И тем не менее, со временем для здравого смысла каждого стало ясно, что нам нужно собственное место — и очень скоро.

Мы хотели иметь возможность быстро построить дом, который соответствовал нашей личной эстетике, но при этом был достаточно недорогим, чтобы окупиться за пять-шесть лет — для нас было важно, чтобы у нас не было 30-летней ипотеки, нависшей над нашими головами. Мы были там, сделали это и ненавидели каждую минуту этого.

Мы также знали, что, хотя мы можем получить ссуду на покрытие стоимости строительства, нам придется платить из своего кармана за всю внутреннюю отделку. Нам нужно было максимально сократить бюджет, чтобы можно было приобретать мебель, бытовую технику, светильники и сантехнику отдельно.Кредитные карты были вариантом, но мы не хотели его рассматривать.

После долгих тщательных размышлений мы решили переоборудовать конюшню, уже находящуюся на территории, в дом площадью 900 квадратных футов. Общая стоимость ремонта составила 72000 долларов (59000 долларов из которых мы профинансировали), а дополнительные деньги, которые мы уже потратили на внутреннюю отделку, мебель, бытовую технику и приспособления, составили примерно 12000 долларов. В результате получился индивидуальный дом площадью 900 квадратных футов менее чем за 85 000 долларов, или около 93 долларов за квадратный фут.

Конечно, нам не пришлось платить за землю или существующее строение, что позволило нам сэкономить деньги на общей стоимости строительства. Чтобы наши общие расходы были низкими, мы на каждом этапе делали очень конкретный выбор. Здесь нет никаких «уловок» по экономии денег, только реальные решения, основанные на составлении бюджета и долгосрочных финансовых целях.

Держите дом в пределах бюджета

Был момент во время ремонта сарая, когда я всерьез задумался об установке внутренней стены для скалолазания в углу нашей гостиной.Это было бы потрясающе, особенно в качестве фона для видео о фитнесе, которое мы с мужем планируем снимать. Однако дополнительные затраты на его установку — не говоря уже о времени и усилиях, необходимых для его постройки — были бы сумасшедшими.

Хотя я сомневаюсь, что у многих людей есть эта конкретная мысль, вас соблазнят другие блестящие возможности в процессе строительства дома. Именно эти соблазны приводят к превышению бюджета таких проектов. И хотя я не скажу вам отклонять каждый заказ на изменение или вариант, который вам представлен — мы перешли на пенопластовую изоляцию, добавили смягчитель воды и решили установить по пути отдельную электрическую коробку — я скажу вам, что будьте осторожны оправдывать все новые расходы, говоря что-то вроде: «Ну, просто имеет смысл сделать это сейчас» или «Мы могли бы также попросить подрядчиков позаботиться об этом.”

В большинстве случаев нет смысла поручить подрядчикам «позаботиться» о мелких обновлениях. Например, я был поражен, услышав, что если я хочу, чтобы художники использовали три цвета внутри дома вместо двух, это будет стоить дополнительных 150 долларов. Честно говоря, я могу красить стены сам — и это не будет стоить 150 долларов.

Если вы серьезно настроены снизить стоимость строительства дома, воспользуйтесь этими советами, чтобы управлять своим бюджетом.

1. Получите несколько предложений и грамотно выберите подрядчика

К сожалению, нам потребовалось около 18 месяцев, чтобы наконец начать строительство дома.Частично причина задержки заключалась в том, что первые три полученные нами заявки были диковинными.

Первый подрядчик даже не слушал то, что мы хотели, и продолжал оспаривать наш бюджет. Второй подрядчик казался разумным, и мы даже вернулись к нему, чтобы попытаться снизить его цену, однако результат все еще был за пределами нашего диапазона.

Мы собирались сдаться и переехать в жилой комплекс, когда получили предложение от нашего третьего подрядчика. Это было именно то, что мы хотели, по доступной цене.Не говоря уже о том, что нам понравился этот парень, и он, похоже, уважал наше желание снизить наши расходы.

Не идите просто с первым человеком, с которым вы разговариваете. Даже если вы любите конкретного подрядчика, даже если вы поладили и, кажется, понимаете друг друга, и даже если вы дружите с этим человеком — , особенно , если вы дружите с этим человеком, на самом деле — всегда ищите несколько ставок, чтобы обеспечить наиболее выгодную сделку.

Как только вы получите несколько предложений, которые вас устраивают, поищите рекомендации.Попросите подрядчика назвать вам имена бывших клиентов, а затем самостоятельно найдите еще несколько имен, спросив этих клиентов, есть ли они у них. Подрядчики дадут вам свои наилучшие рекомендации, поэтому неплохо было бы найти больше людей, чтобы получить всестороннее представление о человеке, с которым вы собираетесь работать.

Деньги стоит не только из-за стоимости дома. Если подрядчики затягивают или не могут эффективно управлять субподрядчиками, вы можете в конечном итоге заплатить дополнительные деньги, чтобы исправить ошибки или дольше жить в своем нынешнем доме, пока затягивается строительство.Цель состоит в том, чтобы найти уважаемого и доступного подрядчика, чьей работе можно доверять и который придерживается обещанных сроков.

2. Выбор меньшего размера с открытой площадкой

Чем больше дом, тем выше его стоимость — это просто математика. Если вы тратите 100 долларов за квадратный фут на дом площадью 1000 квадратных футов, он будет стоить на 50 000 долларов меньше, чем дом площадью 1500 квадратных футов.

Конечно, если у вас четверо детей, две собаки и ваши пожилые родители, живущие с вами, 1000 квадратных футов вам не подойдет.Но дело в том, чтобы сосредоточиться на том, что вам действительно нужно.

Один из лучших и наиболее эффективных способов сделать это — выбрать открытую планировку. Это может позволить вам использовать пространство несколькими способами. Например, кухня с большим островом, который открывается в гостиную, может использоваться как гостиная, обеденная и рабочая зона. И, несмотря на то, что применений много, открытая планировка не дает ощущать тесноту.

У нас с мужем нет детей, и мы никогда не устраиваем званые обеды — а поскольку мы делим это владение с моими родителями, у которых есть дом с пятью спальнями, нам не нужно иметь членов семьи для ночлега.Мы знали, что нам не нужно место для столовой, комнаты для гостей или более одной ванной комнаты. Что нам, , так и нужно, так это открытое пространство, где мы могли бы жить и работать, имея возможность снимать видео о фитнесе и питании в цельной, удобной для работы обстановке.

Конечный результат невероятно простой и доступный. Единственная область внутри нашего 900-футового дома с настоящими стенами — это наша ванная комната, и нам даже не нужно было возводить эти стены — наша ванная была подсобным помещением сарая, так что строительство уже было.

Благодаря тому, что наша конструкция была небольшой и простой — без дополнительных затрат на внутренние стены, двери, коридоры, проводку или сантехнику — мы сэкономили много денег. И хотя я осознаю, что наша ситуация уникальна, вы, безусловно, можете применить ту же точку зрения к своей собственной сборке — какое пространство вам действительно нужно? Какие области вы на самом деле используете? Как вы можете максимизировать открытую планировку этажа, чтобы приспособить ее для различных целей и функций, не увеличивая при этом стоимость постройки дома?

3.Выберите прощающую эстетику

Выбор в пользу любого вида «индустриальной» или «деревенской» эстетики может быть невероятно прощающим, когда дело доходит до отделки вашего дома — в частности, вы можете оставить некоторые проекты незавершенными, а конечный результат по-прежнему выглядит целенаправленно.

Например, мы выбрали бетонный пол, который выглядит потрясающе с нашей сдержанной, «индустриальной» атмосферой. Фактически, только треть нашего бетонного пола была окрашена, и мы можем просто закончить оставшиеся полы, не добавляя цветной краситель.

Мы также построили чердак с лестницей, чтобы мы могли спать на втором уровне, но мы решили не использовать сухие стены с нижней стороны чердака. Мы сохранили лестницу в том виде, в котором она была построена — из простого дерева и фанеры, а не закончили. Если не считать небольшого количества краски, они в точности такие, как были изначально собраны. Необработанное дерево выглядит «деревенским», а в сочетании с другими особенностями нашего дома общая эстетика складывается в «рустикальный индустриальный стиль».

Наконец, поскольку эстетика, к которой мы стремились, была настолько простой, это дало нам возможность построить нашу кухню из шлакоблока и мясного блока, а затем добавить недорогие открытые стеллажи к стенам.Шлакоблок — это не совсем стандартный вариант кухонного строительства, но материалы были дешевыми, и конечный результат был именно тем, к чему мы стремились.

4. Делай работу сам

Мы с мужем не самые умные люди, но наша готовность взять на себя определенные задачи сэкономила нам деньги. Например, мы установили раковины и унитаз, собрали собственную кухню и покрасили треть бетонного пола. Мы планируем установить больше освещения в тех местах, где подрядчики проложили провод, но не добавили светильники, и в конечном итоге мы планируем закончить наш душ — он работает и водонепроницаем, но это еще не «готовый» продукт.

Платные подрядчики за сборку нашей кухни и установку оборудования добавили бы тысячи долларов в наш бюджет. Хотя иногда процесс обучения тому, как выполнять некоторые из этих задач был утомительным и отнимающим много времени, он также приносил плоды и приближал нас к нашему дому. Если в нашей раковине или посудомоечной машине когда-нибудь возникнет течь, теперь я знаю, как их исправить.

Тем не менее, я бы не советовал вам браться за каждый проект самостоятельно. Если у вас нет большого опыта работы с электричеством или водопроводом, я оставлю прокладку проводов и прокладку труб профессионалам.Меньше всего вам хочется сжечь свой дом или вызвать наводнение, потому что вы неправильно настроили коммунальные службы.

5. Исходные материалы по возможности

Поговорите со своим подрядчиком о поиске собственных материалов. В некоторых случаях подрядчик и субподрядчики могут получить более выгодные цены на оптовые товары, такие как пиломатериалы и краски. Однако в других случаях имеет смысл копать самостоятельно и покупать менее дорогие, но все же качественные предметы самостоятельно. Например, наш подрядчик собирался купить водонагреватель за 850 долларов, но мы смогли найти сопоставимую модель всего за 350 долларов.Мы купили его отдельно, и наш подрядчик установил его.

Вообще говоря, я бы посоветовал вам покупать новые материалы, а не бывшие в употреблении, но это зависит от того, на что вы смотрите. Например, купите новый водонагреватель или кондиционер у розничного продавца, такого как Amazon или Home Depot, но рассмотрите возможность покупки на Craigslist (или даже eBay) б / у напольных покрытий, мебели или осветительных приборов.

Если у вас есть ReStore Habitat for Humanity в вашем районе, позвоните и спросите, когда он получит свои пожертвования.В этих магазинах часто есть новые высококачественные товары, такие как светильники, туалеты, окна и двери. Кроме того, они также получают в дар подержанные предметы. Это немного случайно (очень похоже на доброжелательность), но вы можете поймать действительно отличные предметы, такие как приборы из нержавеющей стали или гранитные столешницы, со значительной скидкой.

6. Знайте, когда разориться

Первоначальная заявка на изоляцию нашего дома заключалась в использовании ватина, а не пенопласта. Хотя цена была лучше, наш подрядчик указал, что использование ватина в металлическом здании будет гораздо менее энергоэффективным, чем изоляция из пенопласта, и грызуны могут проникнуть в стены и использовать ватин в качестве подстилки.Свидетельства этого мы видели, когда подрядчики вытаскивали старую ватину за стены бывшей галтовки. Никто никогда не должен видеть у себя дома столько крысиных гранул.

Кроме того, крыша нашего сарая металлическая — и во время ливня становится шумно. Пенная изоляция лучше заглушает звук, чем ватин. Выслушав все доказательства, мы решили, что дополнительные 1600 долларов на изоляцию нашего дома пеной окупятся.

Когда вам будет представлен этот тип распоряжения на изменение, рассмотрите все «за», «против» и долгосрочные выгоды от увеличения вашего бюджета.В нашем случае выбор пенопласта должен помочь нам сэкономить на счетах за электроэнергию и предотвратить неприятные ощущения, такие как грызуны или чрезмерно громкие грозы.

7. Утилизированные материалы для повторного использования

Используйте все, что можете, но можете. Мы спасли целый сарай и разработали план его расположения, чтобы можно было использовать уже построенные гвоздики. Мы сохранили раздвижные двери сарая, чтобы продавать их или использовать в других целях, а остатки пиломатериалов мы использовали в качестве деревянных реек для стеллажей на нашей кухне из шлакоблоков.

В строительных проектах часто образуются отходы материала, которые можно повторно использовать другими способами и в других областях. Думайте творчески и не позволяйте подрядчику просто выбрасывать обрезки, пока у вас не будет возможности просмотреть их. Вы не должны превращаться в скопище и хранить все, но вы также не должны просто выбрасывать хорошие материалы.

Последнее слово

Есть разница между скупостью и бережливостью. Моя бабушка была чертовски скупой, отказываясь устанавливать кондиционер в своем доме, несмотря на то, что ей постоянно было неудобно, и у нее было много денег, чтобы заплатить за это.Мой дядя, напротив, сказал мне: «Это нормально быть бережливым, но не переусердствуйте — живите, чтобы получать от жизни удовольствие».

Строя дом, будьте экономны, но не переусердствуйте. Вы должны жить в доме, который строите. Вы хотите наслаждаться этим, вы хотите, чтобы он отражал вашу индивидуальность и ваши приоритеты, и вы хотите, чтобы это было комфортное пространство, в котором можно проводить время. В процессе строительства важно следить за своей прибылью и жить в рамках своего бюджета. но вы не хотите срезать углы, которые могут негативно повлиять на качество вашей жизни в долгосрочной перспективе.

Вы построили дом? Как вы управляли своим бюджетом и экономили деньги?

Сколько на самом деле стоит построить крошечный дом

Давайте сначала установим одну вещь. Я не люблю тратить деньги без необходимости. Я бы не считал себя бережливым или легкомысленным. Я просто осторожен с расходами и не хочу тратить деньги. Тем не менее, давайте поговорим о часто обсуждаемой теме в мире крошечных домов.

СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ КРОШЕЧНЫЙ ДОМ?

Буквально на прошлой неделе я прочитал жемчужину комментария в группе крошечных домов: «Движение крошечных домов стало еще одним великим делом, разрушенным капиталистическими свиньями.Они забирают деньги и бегают за ними. Их не волнует то же видение, которое Джей Шейфер увидел пару лет назад. Они просто морские [sic] знаки доллара. За ту цену, которую они сейчас хотят за крошечный дом, я мог бы просто купить нормальный дом на земле ».

В этом утверждении так много ошибок. Придумывая черты капитализма, ошибочную историю Джея Шафера, стоимость строительства крошечного дома, использование термина «нормальный»; это было болезненное чтение. Я все равно читал.Я задумался. Пару раз начал отвечать. Затем я переварил это, жил с этим и пришел к следующему выводу. Стоимость строительства крошечного дома зависит от человека / стороны, строящего дом, уровня законности дома и рынка, на котором он строится. Вот несколько идей, которые мы должны использовать. :

• Средний размер дома в США >> 2150 кв. Футов.
• Стоимость за кв. Фут. на сегодняшнем рынке недвижимости >> 125 $
• Стоимость указанных 2150 кв.футов дома >> $ 268 750
• «Обычный» дом >> 1100 кв. Футов.
• Небольшой дом >> 600 кв. Футов.
• Крошечный дом >> менее 400 кв. Футов.
• Микродом >> менее 150 кв. Футов

Недавно я увидел цитату, в которой говорилось: «Движение за небольшие дома не сводится к тому, чтобы втиснуть свою жизнь в минимально возможное пространство, а в том, чтобы вести более эффективный образ жизни в окружающей среде в стремлении к сбалансированной и приятной жизни.Лучше жить простотой ». Мне нравится эта мысль. Я уже много лет говорю, что то, что крошечное для одного человека, может не быть крошечным для другого. То, что крошечное для 6 человек, может быть огромным для 2 человек. Все относительно. Поэтому утверждать, что крошечный домик не должен стоить больше (случайное присвоение чисел) 25000 долларов, абсурдно. Ваша версия того, что должен стоить крошечный дом, не может превышать 25 000 долларов. У всех разные версии справедливого ценообразования.

В то время как «нормальный» дом, построенный лицензированными подрядчиками, в среднем по стране составляет 125 долларов за кв.футов 300 кв. футов крошечный дом, построенный по индивидуальному заказу, будет стоить около 300 долларов за квадратный фут. Теперь это, друзья мои, ограбление на шоссе. Да, он дешевый по объему, но дорогой по пропорциям. Одно из основных соображений заключается в том, что при строительстве небольших домов подрядчики не могут воспользоваться преимуществами оптовых закупок, как они сделали бы это при строительстве более крупного дома. Например, подрядчику потребуется всего 16 листов фанеры для сушки стен 24-футового крошечного дома. В большом доме, который, возможно, будет покрывать только внешние стены одной комнаты! Разница в цене на фанеру на большинстве складов пиломатериалов установлена ​​в размере 50 листов (или пачки).Таким образом, подрядчик / строитель, строящий крошечный дом, не может воспользоваться оптовыми ставками и, следовательно, должен платить больше за лист.

Также важно отметить, что крохотный домик на колесах начинается с прицепа. Я уже писал ранее о том, почему сломанные прицепы — не самая лучшая идея и почему вы должны строить только на правильно оцененных металлических прицепах для крошечных домов. На высоте 24 фута. долго это будет около 5300 долларов. Таким образом, даже до того, как будет забит первый гвоздь или ввернут шуруп, ваш бюджет останется в дефиците в 5 тысяч долларов.

Третье соображение заключается в том, что при строительстве крошечного дома или его постройке вы тратите свое время и опыт наравне с профессиональным и лицензированным строителем. Хотя вы можете быть Бобом Вилой и хорошо разбираетесь в оформлении дома с закрытыми глазами, вам также необходимо учитывать время. Сколько стоит ваше время? Вы должны отказаться от постоянной работы и сосредоточиться только на строительстве дома, чтобы построить крошечный дом на колесах? Вам приходится работать полный рабочий день и строить только небольшими порциями, может быть, 3-4 часа в день? Как говорится, время — деньги ! Это даже не влияет на эффективность, с которой профессиональный строитель может добавить их бесплатно.

Четвертое соображение — сколько роскоши вы хотите. Прогуляйтесь по Lowes, Home Depot или Menards. У всего, что вы видите, есть ценник. Мы уже установили, что фанера стоит денег. Ну и гвозди, шуруп, катушки с проволокой, биты изоляции, листы гипсокартона, рулоны изоленты и т. Д. У всего есть цена, и если вы хотите иметь красивую деревянную столешницу, правильно установленную и запечатанную на длительный срок, это будет стоить немного больше, чем ваша средняя столешница из ламината Formica.То же самое касается вашего холодильника, вашей плитки, вашего мини-сплит и т. Д. Большинство людей теряют дар речи, когда обнаруживают, что в среднем крошечном доме есть 8 электрических розеток по 1,87 доллара за каждую. Это 15 долларов прямо здесь. Добавьте крышку выпускной пластины, и вы добавите 3 доллара.