Высокий цоколь дома: Высота цоколя от земли по нормам

Высокий цоколь. Не понимаю, зачем такое городить? | 🔨Строю свой дом.🔨 Опыт новичка.

Для меня фраза «зря ты сделал такой низкий фундамент», как эхо советских строек. И главное многие, вообще не понимают, что к чему, а просто следуют каким-то примерам не понимая зачем это делают.

✅ Я конечно тоже не специалист, но как любой нормальный самостройщик, могу пошевелить мозгами. И для меня практически все решения на моей стройке, должны быть мне понятны.

👆 В комментариях к некоторым статьям на моем канале, многие писали о том, что такой низкий цоколь, как у меня — это только проблемы, и обязательно нужно минимум 60 см над землей. Так вот…

1️⃣ Намокание кладки.

Это то, чем пугают все противники низких фундаментов. То есть от сугробов снега, которые будут вокруг дома, и от брызг капель дождя, ударяющихся об землю — вот почему может намокнуть кладка.

❗ Но это все легко решается отмосткой, уборкой снега(как у любых нормальных хозяев), и чистовой отделкой фундамента и стен. Что еще выдумывать?

2️⃣ Наводнение.

Это единственное, что может все испортить. Но у меня не тот регион, чтобы всерьез этого опасаться. Так что здесь, конечно нужно оценивать конкретную ситуацию.

❗ Единственное, что считаю очень важным — это возвышение дома относительно всего участка. Так как я делал подушку под фундамент, то сделал ее уровень самым высоким на участке, и дом получается на возвышенности.

✅ Это обязательно для низкого цоколя, в принципе, как и для высокого.

3️⃣ Цокольный этаж.

✅ Вот зачем нужен высокий фундамент. Либо гараж там сделать, либо жилые помещения, и то, когда рельеф местности с большим перепадом. Больше логичных причин я не вижу. А делать «ненужное пространство» под домом, непонятно для чего — это, как минимум, странно…

4️⃣ Финансы.

А в остальном, на мой взгляд, высокий цоколь — это лишняя трата денег. И кроме как, непонятным желанием быть выше над землей, я не могу объяснить выбор такого решения.

👆 Но при этом я никого не отговариваю. Дело вкуса — это тоже не последний фактор. Я и сам принимал некоторые решения, которые не поддаются логике, только потому, что просто хотел.

🔹ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ🔹 и ставьте лайки 👍. Строительство дома на НИЗКОМ фундаменте продолжается.😎

Устройство цоколя дома своими силами

 

Что такое цоколь дома

Цоколь дома это низ наружной стены дома. По конструкции дома именно цоколь подвергается наибольшему воздействию атмосферных осадков, а также непроизвольным механическим воздействиям. Стоит заметить, что два понятия цоколь дома и цоколь фундамента, несколько различны.

Например, деревянный сруб можно собирать непосредственно на ленточном фундаменте дома, проложив между срубом и фундаментом, гидроизоляцию и несущую доску, а можно сделать на фундаменте кирпичный цоколь в несколько рядов кирпичной кладки, используя кирпич рабочий. В первом случае, мы имеем дело с цоколем дома, во втором случае, кирпичную кладку можно назвать цоколем фундамента.

Но это скорее, особенности терминологий, не затрагивающие суть задачи. А суть цоколя одна и та же, защитить фундамент и низ стен дома от осадков, ливневых и талых вод.

Связь цоколя и отмостки дома

Значимым моментом в устройстве цоколя является его стыковка с отмосткой дома. Это логично. Именно на этот стык, приходится основная нагрузка потоков ливневых и талых вод.

Делать цоколь без отмостки, как и отмостку без цоколя, как минимум не разумно.

Типы цоколей

Можно выделить три типа конструкций цоколя дома.

• Цоколь из кирпича;
• Цоколь как облицовка стен дома;
• Высокий цоколь из бетонных блоков.

На рисунке видим эти три типа цоколя.

Цоколь из кирпича

Для цоколя берется только полнотелый глиняный кирпич. Между цоколем и фундаментом укладывается слой гидроизоляционного материала.

Внешняя часть кирпичного цоколя отделывается (на выбор):

• Лицевым кирпичом;
• Влагостойкой штукатуркой;
• Клинкерной плиткой (на сетке и растворе).

На кирпичный цоколь, укладываются плиты перекрытий в каменном доме или нагрузочная доска деревянного сруба.

Цоколь из плит кирпичного дома

Кирпичный дом можно сразу строить на фундаменте. В этом случае цоколь дома делается из цокольных каменных плит. Верх каменных плит закрывается кордонным камнем.

Цокольный этаж из блоков

Отдельная конструкция цоколя, предусматривается для цокольных этажей. Цокольный или подвальный этаж это полноценный этаж дома, часть которого или весь этаж, находится ниже уровня земли.

Делается цокольный этаж из бетонных блоков. Блоки укладываются через гидроизоляционный материал, на фундамент дома.

На рисунке выше видим, что стены цокольного этажа западают от уровня стен дома. Такой цоколь называется западающий.

Часто, на бетонные блоки подвала, делается кирпичная кладка цокольного этажа с небольшими окнами. В этом варианте, цоколем дома будут стенки этого цокольного этажа. На фото видим пример такого цокольного этажа.

Примечание: Какой бы цоколь не делался в доме, важно обязательно сделать гидроизоляцию и утепление фундамента с внешней стороны стен подвального (цокольного) этажа, а также отделать цоколь дома водоотталкивающими материалами.  

©DomiTy.ru

Статьи по теме

 

Цоколь: функции и разновидности конструкций

Далеко не все знают и, главное, понимают, зачем нужен цоколь здания. С технической точки зрения, цоколь – это элемент конструкции, который расположен между фундаментом и каркасом здания. Он выполняет множество задач.

Особенности

В техническом понимании, цоколь – это та часть фундамента, которая располагается выше уровня земли. Его главное предназначение состоит в равномерном перераспределении нагрузки на опоры с целью большей устойчивость строения и длительного срока службы.

Цоколь решает целый ряд важных задач:

• является основой для возведения каркаса здания;
• при наличии цокольного этажа выполняет функции стен;
• в цоколе монтируются специальные продухи, которые играют роль вентиляционных отверстий, благодаря этому подвальное помещение хорошо проветривается и не загнивает под воздействием повышенной влажности и невысоких температур;
• за счет высоты цоколь защищает полы от холода, идущего от земли.

Все это обуславливает особую значимость цоколя для прочности и долговечности всего дома, именно поэтому его грамотное обустройство очень важно.

Если поверхность цоколя не покрыта отделочными материалами, то он быстро загрязняется, что может стать причиной его быстрого разрушения и ухудшения состояния фундамента и перекрытий всего строения.

Облицовочный материал защищает фундамент от поражения грибковыми микроорганизмами и плесенью, а также предотвращает появление «колоний насекомых» под основной частью дома.

Очень важно уделить особое внимание утеплению цоколя, поскольку подвальные помещения функционируют как большой аккумулятор, высасывая все тепло из здания, причем предотвратить это не в состоянии даже теплый пол. А кроме того, утепленный цоколь важен для поддержания прочности конструкции, поскольку при сильных морозах довольно часто начинаются процессы эрозии в фундаменте.

Стильный цоколь может стать украшением здания, акцентом, который подчеркнет дизайнерское решение фасада и безупречный вкус собственников недвижимости.

Виды

Цоколь играет очень важную роль во всех зданиях, где имеется соответствующий этаж либо большое подвальное помещение.

С точки зрения строения, цоколи бывают:

• западающими;
• выступающими;
• выровненными по одной линии с внешним фасадом.

Западающий вариант пользуется наибольшей популярностью, поскольку требует меньше материалов для его обустройства, а кроме того, его не заливает дождем, и это очень выгодно, поскольку позволяет отказаться от монтажа водостоков. Западающий цоколь, как правило, защищен слоем эффективной гидроизоляции, поэтому лучше переносит дожди и таяние снега, да и служит гораздо дольше.

Чисто визуально западающий цоколь выглядит так, будто верхняя часть здания выступает над нижней, это способствует тому, что формируется двойная защита от влаги, благодаря чему подвал остается сухим.

Выступающий цоколь выглядит более эстетично, однако обустройство требует обязательного монтажа дополнительных систем отлива по верхней кромке, чтобы защитить подвал от попадания влаги внутрь.

Современное домостроение в последние годы практически отказалось от выступающих цоколей, поскольку этот вариант требует гораздо больших затрат сил, времени и средств на его обустройство, а кроме того, он имеет пониженную устойчивость к ветру и талым водам, склонен к коррозии и, как следствие, быстрее изнашивается.

Справедливости ради стоит отметить тот факт, что теплоизоляция при такой организации цоколя выше, чем при других вариантах.

А также потребуется закрыть слой гидроизоляции и смонтировать механизм водоотводов для выведения дождевых вод. Данный цоколь имеет смысл, если внешние стены дома по техпроекту получаются слишком тонкими. При этом он выглядит довольно эстетично, придавая всему строению ощутимую монументальность.

А вот возводить цоколь вровень с внешней стеной специалисты категорически не советуют. В этом случае собственники дома не смогут защитить его слоем гидроизоляции, а значит, возрастет риск образования чрезмерной сырости в самых уязвимых зонах, да и эстетика такого оформления «хромает» – выровненный по стенам фундамент никогда не произведет столь же благоприятное впечатление, как рельефный.

Размеры

На размер цоколя влияет тип фундамента, общая проектировка дома, базовые параметры грунта, а также целевое предназначение подвала – на этот счет есть специальные предписания. К примеру, если в подвале частного дома размещен котел отопления, то цоколь в обязательном порядке должен иметь выход на улицу.

Многие собственники жилой недвижимости полагают, что если они не обустраивают подвал, то и в цоколе нет надобности, а фундамент можно сооружать заподлицо с землей – и это очень большое заблуждение. Основная задача цоколя – это не защита подвала, а изоляция фасада и перекрытий строения от контакта с землей. Именно для того чтобы грунтовые воды не поднимались капиллярным путем по бетону вверх, между фасадной и цокольной частью стены в обязательном порядке укладывают слой гидроизоляции, как правило, рубероида.

В соответствии с нормативами, в обычном частном доме цоколь должен возвышаться над землей на расстоянии около 30-40 см. В случае если здание возведено из дерева, имеет смысл сделать цоколь выше – 60-70 см, а если в доме предусмотрен полуподвальный этаж, то цоколь и вовсе должен возвышаться на 1,5-2 метра над уровнем грунта – именно эта высота дает максимальное соответствие существующим нормам. Высота цоколя никак не зависит от материала, из которого его оборудуют, будь то камень, кирпич или варианты из шлакоблоков – любые покрытия страдают от воды в равной степени.

Очень важно учитывать природно-климатическую зону, а именно: среднюю температуру в холодное время года, а также среднее число осадков. Если вы только планируете возвести дом, то примерную высоту цоколя можно рассчитать эмпирически – для этого на протяжении нескольких лет потребуется измерять глубину максимального снежного покрова, затем найти среднее значение и прибавить к нему 10 см.

Согласно действующему СНиПу минимальная высота цоколя должна составлять 20 см, однако, с практической точки зрения, этот параметр должен быть выше.

Безусловно, обустройство высокого цоколя обойдется дороже, поскольку требует больше затрат на проведение работ по бетонированию. Тем не менее это как раз тот случай, когда экономия должна отходить на второй план, в приоритете крепость основы и высокие эксплуатационные характеристики.

Разберемся, почему высота так важна, и на что влияет размер цоколя.

Главное – это то, что от его габаритов будет зависеть степень защищенности всего здания и его внутренних помещений от неблагоприятных факторов внешней среды и механических повреждений. Вместе с тем устанавливать высоту нужно с умом, поскольку каждый лишний сантиметр будет значительно увеличивать общую стоимость строительных работ. Помимо этого, важно заострить внимание на защите нижней части фасада от мороза, уложив снаружи или изнутри слой качественной теплоизоляции.

Если у вас возникают трудности с расчетом оптимальной высоты цоколя, то стоит обратиться к специалистам. Их помощь, как правило, не безвозмездная, однако лучше потратить лишние деньги на грамотное планирование дома, чем впоследствии отдавать гораздо большие суммы на его переустройство.

Материалы

Для сооружения нижней части здания, как правило, используют один из следующих материалов:

• камень – отличается крепостью, но требует качественной теплоизоляции;
• кирпич – самый распространенный материал для обустройства цоколей;
• бетон – придает хорошую устойчивость многоэтажным зданиям;
• пено- и газоблоки – позволяют возвести цоколь максимально быстро, гигроскопичен;
• блоки ФБС – имеют высокий запас прочности, применяются в многоэтажном строительстве.

Выбор подходящего материала производится на основании существующей проектной документации. Остановимся подробнее на достоинствах и недостатках каждого из перечисленных материалов.

Натуральный камень

Камень – это довольно дорогой отделочный материал. При этом он отличается повышенной прочностью и долговечностью. Этот тип отделки цоколя актуален уже несколько десятилетий, и конкуренцию ему могут составить лишь гранитный материал и облицовка мрамором или известняком.

Естественно, используется не природный вариант камня, для обустройства цоколя выпускаются резаные плиты с текстурной поверхностью, в которой сохраняются декоративные выступы для придания натурального вида.

Цоколи, которые выполнены из натурального камня, выглядят очень изящно и оригинально. Подобный фундамент оптимален для частных домов и коттеджей, построенных в классическом или английском стиле. В то же время процесс монтажа каменного цоколя довольно трудоемкий и требует больших затрат сил, времени и средств, а кроме того, для него необходимо профессиональное оборудование, которое есть далеко не в каждом доме, поэтому в наши дни такой цоколь скорее редкость.

Кирпич

Кирпичный цоколь считается наиболее популярным вариантом, он имеет относительно невысокую себестоимость, да и сам монтаж не представляет больших трудностей для человека, обладающего хотя бы минимальным навыком строительных и отделочных работ.

На практике применяется несколько вариантов устройства подобных фундаментов, они основаны на совмещении различных материалов. Так, кирпичная поверхность, как правило, не является окончательным внешним видом, она может подвергаться окрашиванию или оштукатуриванию. Важно иметь в виду, что в отделке цоколя используют только силан-силоксановые краски, они отличаются хорошей гигроскопичностью и надежно защищают цоколь от проникновения воды.

Штукатурки также следует использовать специальные, предназначенные для фасадных работ. Для обустройства цоколя используют кирпич марки М-50, минимальная кладка составляет 4 ряда.

Бетонные блоки

Этот материал также пользуется популярностью при проведении строительных работ за счет прочности и устойчивости такого цоколя.

Действующие нормативы предъявляют строгие требования к весу используемых блоков: при выполнении ручной кладки он не должен превышать 100 кг, а при применении специальных металлических или деревянных рычагов допускается масса блока в 500 кг.

Этот вариант, пожалуй, единственный, который подходит для обустройства цокольного этажа – то есть в тех случаях, когда цоколь – не просто подвальное помещение, а настоящее жилое пространство.

При кладке такого материала необходимо принимать во внимание:

• применение арматуры для повышения устойчивости здания;
• заливку нижнего слоя бетоном;
• необходимость теплоизоляции цоколя;
• заливку выполняют поэтапно в несколько приемов, не допуская образования швов ни в каком из направлений.

Монолитный цоколь

С использованием бетона также оборудуют монолитный цоколь, такие работы основаны на сооружении каркаса-опалубки, куда заливают цементный раствор, после застывания которого получается 2 в 1: и фундамент, и одновременно цоколь.

При этом для оформления такого цоколя часто в опалубку закладывают гофрированный стеклопластик, резиновые коврики и другие материалы, которые придают цоколю самые разнообразные фактуры.

После того как бетон застывает, опалубку снимают, поверхность очищают, заделывают пустоты и устраняют наружные дефекты, затем покрывают армирующей сеткой и наносят финишное покрытие.

Пеноблок

Цоколь из пеноблока – это еще один вариант обустройства бетонного фундамента.

Этот материал отличается пористой структурой, которая обусловлена особенностью затвердевания пенообразователя, также в состав компонентов входит песок, цемент и вода, смешанные по специальной технологии.

Как правило, такое покрытие внешне представляет собой брусок, но иногда выпускается в других вариантах: с шипами, пазами и тому подобное.

Пеноблоки оптимальны при обустройстве нижней части фасада, поскольку отличаются большой прочностью и устойчивостью, но при этом имеют малый вес (14-20 кг), а благодаря их габаритам все работы можно провести за кратчайшее время.

Обратите внимание на то, что использование такого типа бетонных конструкций требуется обязательная паро- и гидроизоляция на этапе подготовительных работ.

Древесина

Этот вариант используется очень редко и, как правило, популярен в экопоселениях, где жители отдают предпочтение древесине в качестве основного строительного материала. При таком варианте обустройства цоколя используют полностью круглые бревна либо брус с сечение 15х15 см и более.

Устройство

Устройство цоколя представляет собой процесс, объединяющий несколько важных этапов: оборудование системы вентиляции, гидроизоляция, непосредственно возведение цоколя и его финишная отделка.

Вентиляция

Уровень влажности в подвальных помещениях всегда повышен. Это связано с тем, что из грунтового основания поднимается влага и испарения, которые, не имея выхода, начинают откладываться на поверхности несущих конструкций знания. Это довольно губительно сказывается на эксплуатационных свойствах последних, вызывает коррозию металла и гниение деревянных опор, что существенно сокращает срок их службы. К сожалению, это далеко не единственное последствие влаги. Воздух в подвалах и цокольных этажах является средой, которая идеальна для размножения опасных для жизни и здоровья грибка и плесени. Эти микроорганизмы приводят к развитию аллергических и бронхолегочных заболеваний, поскольку во время вдоха попадают в легкие человека, оказывая на них самое губительное воздействие.

Именно поэтому вопрос проветривания помещений закрытого типа, особенно подвальных, всегда стоит с особой актуальностью. Вентиляция цоколя обустраивается двумя способами: естественным и принудительным.

Естественная вентиляция предполагает обустройство специальных продухов, то есть отверстий, которые будут способствовать свободной циркуляции воздуха. Вентиляция такого типа обеспечивается благодаря разнице температур воздуха изнутри и снаружи подвала. В зависимости от конструкции цоколя устройство продух может различаться. К примеру, если цоколь сооружен из монолитного бетона, то при монтаже опалубки заранее закладывают небольшие отрезки асбестовых труб, габариты которых напрямую зависят от размеров вентилируемого помещения.

Продухи закрывают специальными решетками, которые препятствуют заселению крыс, мышей и прочих грызунов в подвале жилого дома. Эти решетки, как правило, производятся из полимерных материалов.

Стандартов, регулирующих количество и габариты продух не существует, поэтому собственники частного дома должны планировать вентиляционные отверстия самостоятельно, основываясь на данных о розе ветров, сезонных колебаниях температур и уровне осадков. Однако любой профессиональный строитель может подобрать оптимальное число продух и их расположение, основываясь на своем опыте работы с системами вентиляции в зданиях разных типов.

Принудительная вентиляция имеет несколько иной механизм действия и иную сферу использования. Этот метод оптимален для больших подвалов, в которых естественная циркуляция воздуха оказывается малоэффективной.

Для обеспечения проветривания таких пространств в короб закладывают вентиляционные трубы, которые выходят из кровли. Их высота не должна превышать уровень конька крыши. Для очень больших помещений используют вариант, при котором входную вентиляционную трубу монтируют на уровне цоколя, а выходную – выше уровня конька, при этом в обеих трубах устанавливаются вентиляторы.

В наши дни инженерия сделала большой шаг вперед, поэтому на рынке предлагается большое разнообразие автоматизированных систем принудительной вентиляции, связанные с датчиками определения уровня влажности в подвале. Благодаря функционированию подобных систем в подвале исключено любое повышение уровня влажности выше установленного, система включает интенсивное выведение воздуха в случаях, когда показатель достигнет критической отметки.

Утепление

От грамотности обустройства цоколя во многом зависит температура воздуха в отдельных помещениях всего здания, особенно тех, стены которых выходят на улицу. Да и в целом микроклимат в жилом доме во многом формируется за счет степени утепления подвала. Это и неудивительно, ведь цоколь напрямую контактирует с землей, несущими опорами и полом.

Если теплоизоляции при обустройстве фундаментов было уделено недостаточно внимания, в помещении будет холодно и сыро.

Качественное утепление цоколя нивелирует действие мостиков холода и обуславливает существенную экономию тепла, которая достигает 15-20%. Этот этап так важен, потому что через стены подвала может уходить не менее 15% тепла из жилых помещений, как следствие, возникает промерзание фундамента и опорных конструкций. В результате материалы начинают разрушаться, а воздух в подвале становится сырым и «богатым» на плесень, грибок и мох. Кроме того, особенностью многих регионов России является глинистая структура почвы, грунт отличается высокой степенью пучинистости, а в условиях пониженной температуры возникает явление, которое носит название «морозное пучение» – грунт увеличивается, что зачастую вызывает деформацию и смещения каркаса здания. Теплоизоляция сможет предотвратить это процесс и, соответственно, снизить риски перекосов и оседания конструкций.

Теплоизоляция цоколя может проводиться как с внутренней, так и с наружной стороны.

Утепление выполняет следующие задачи:

• способствует формированию благоприятного микроклимата;
• защищает фасад от грунтовой и атмосферной осадочной влаги;
• минимизирует риск оседания конденсата на деревянных несущих элементах фундамента;
• продлевает срок эксплуатации дома в целом.

С практической точки зрения, и внутреннее, и наружное утепление цоколя дает одинаковый результат. Единственное отличие сводится лишь к внешнему виду всех конструкции в целом – утепление снаружи предполагает проведение финишных отделочных работ, которые делают цоколь более привлекательным и эстетичным.

Используемые теплоизоляционные материалы в обязательном порядке должны отвечать целому ряду требований:

• низкая теплопроводность – именно от этого параметра в первую очередь зависит свойство удерживать тепло в помещении;
• гигроскопичность – покрытие не должно поглощать воду, поскольку даже минимальная ее концентрация существенно ухудшает эксплуатационные параметры утеплителя и сокращает срок службы;
• высокая прочность на сжатие – это позволяет покрытию хорошо переносить давление, которое оказывает грунт.

Всем перечисленным требованиям максимально отвечают плитные материалы. а также современные напыляемые утеплители.

Гидроизоляция

Вариантов обустройства эффективной гидроизоляции очень много, условно их можно разделить на несколько типов. Это могут быть:

• проникающая;
• оклеечная;
• окрасочная;
• обмазочная гидроизоляция;
• обустройство глиняного кольца;
• дренаж.

Глиняное кольцо формируется в той части фасада, которая находится чуть ниже уровня грунта. Для этого глиняный состав перемешивается и отлеживается, после чего следует обвязать фундамент по всему периметру цоколя на глубину примерно 20-30 см. Далее глина максимально уплотняется и присыпается песком и щебнем.

Отмостка и дренаж – тоже эффективные методы гидроизоляции цоколя. При этом для самого нижнего уровня цоколя монтируется дренажная труба, по которой будет осуществляться отведение грунтовых вод.

Отмостка же отличается месторасположением – она укладывается ровно по тому месту, где верхний слой грунта соприкасается с цоколем.

Ширина отмостки составляет примерно 1 метр, как правило, для нее применяется асфальт либо бетон, которые размещаются по периметру каркаса здания. Максимально важно при этом оборудовать хорошую герметизацию мест, в которых цоколь соприкасается с отмосткой. В качестве герметика подходит уретановая мастика. Эта конструкция в обязательном порядке должна располагаться с небольшим уклоном.

Эти два способа считаются наиболее простыми и быстрыми, с точки зрения их обустройства.

Оклеечная гидроизоляция базируется на применении рулонных материалов из битума или синтетических полимеров, которые наклеиваются в несколько слоев, реже наплавляются. В отдельных случаях можно использовать многослойные мембраны или изоспан. Минимальное количество слоев – 2, при этом необходимо сформировать нахлест в 15-25 см.

По мнению профессиональных строителей, этот метод требует предварительной подготовки поверхности и строгого соблюдения температурного режима при проведении работ.

Преимущества такого способа очевидны:

• низкая цена;
• пластичность;
• экологическая безопасность;
• высокая сцепляемость с каменной поверхностью, а также бетоном и древесиной;
• простота и легкость монтажа.

Все работы могут проводиться самостоятельно без использования профессионального оборудования.

Однако не все так идеально – оклеечная гидроизоляция имеет и свои минусы. Поверхность должна быть предварительно очищена и специальным образом подготовлена: выровнена и высушена. Кроме того, прочность рулонных материалов на разрыв вызывает большие сомнения, а под воздействием внешних неблагоприятных факторов такие покрытия начинают деформироваться и приходить в негодность.

Как и следует из названия, обмазочная гидроизоляция производится с использованием обмазочных материалов – чаще всего для этого используют битумные и полимерные мастики, более современным вариантом считается жидкая резина. Такая гидроизоляция оптимальна для цоколей, сооруженных из кирпича и бетона.

Это покрытие отличается гладкостью и равномерной структурой, отсутствием швов и хорошей водонепроницаемостью. В то же время подобные материалы отличаются небольшим сроком использования – уже спустя 5-7 лет они покрываются трещинами.

Хорошей альтернативой перечисленным составам может стать жидкое стекло – это инновационный материал, который в последние годы пользуется максимальным спросом у пользователей. Такая изоляция проста в нанесении, экологична, резистентна к перепадам температур и кислотно-щелочным растворам.

Внутренняя изоляция позволяет использовать те же самые материалы и методы, что и внешняя, к примеру, геотекстиль и рулонные материалы будут эффективно защищать цоколь от внутренней влаги. Выбор можно остановить и на других составах: бикроэласт, еврорубероид или гидростеклоизол.

Впрочем, можно использовать и листовые материалы. Им следует отдать предпочтение в регионах со снежными зимами или в домах, близко расположенных к зонам паводков во время весеннего таяния снегов. Листовая гидроизоляция выдерживает большие объемы воды под высоким давлением. В этом случае необходимо использовать сталь толщиной не менее 4 мм.

Как выбрать?

Самым долговечным и крепким, с технической точки зрения, считается цоколь, обустроенный из монолитного железобетона, поскольку для него используется только самый качественный цемент и речной песок без каких-либо примесей. Каркас такого цоколя усиливают арматурой.

А вот самым доступным материалом является кирпич. Не менее популярен цоколь из бетоноблоков, которые соединяются друг с другом бетонными растворами.

Для одноэтажных домов чаще всего используют природный камень, который бывает пиленым либо «диким». Каменная кладка выполняется только с использованием цементного раствора, так как при обустройстве цоколя такого типа возникает необходимость плотной заделки всех отверстий между камнями, чтобы вся конструкция представляла собой единое целое.

Что касается конструкции цоколя, то она непосредственно зависит от особенностей фундамента и никак не наоборот. Приоритетным параметром при возведении дома является фундамент, а обустройство цоколя носит пусть и важное, но тем не менее второстепенное значение.

Если при помощи фундамента поднять фасад на значительную высоту, при которой полностью исключено соприкосновение стены с талыми водами, то можно считать, что задача цоколя уже решена. Именно такая ситуация возникает при возведении фундаментов свайного и столбчатого типов, при этом цоколь выполняет роль ограждения пространства под домом и особых требований к его прочности и гидроизоляции не предъявляется.

Именно поэтому в большинстве случаев обустройство цоколя сводится к покупке отделочного материала – здесь выбор велик: от сайдинга до натурального гранита. Такой тип цоколя называют декоративным и большой ошибкой будет использовать его в качестве ограждения под засыпку внутрь песка, поскольку функции опоры цоколь может выполнять только при условии, когда конструкция имеет собственный фундамент и характеризуется высокой сопротивляемостью к запрокидыванию.

Если же цокольная часть размещается на ленточном фундаменте, то она объединяет в себе функции заграждения и несущей опоры, в этом случае в обязательном порядке делается гидроизоляция и утепление этой части дома.

Если дом возведен на винтовых сваях, стоит отдать предпочтение сайдингу.

Как сделать своими руками?

Для того чтобы соорудить цоколь, необходимы специальные инструменты:

• лопата;
• резервуар для разведения цемента;
• бетономешалка либо шуруповерт;
• кельма;
• малярная кисть либо валик;
• сантиметр или рулетка.

Как правило, своими силами домашние умельцы возводят цоколь из кирпича. Все остальные варианты требуют более профессионального подхода, поэтому остановимся подробнее именно на этом типе работ. Для кладки необходимо приобрести кирпич, цемент, песок, а также гидроизоляционный материал, мастику на битумной основе и праймер.

Схема работы здесь выглядит следующим образом:

• обустроенный фундамент просушить, а его верхнюю грань при помощи малярной кисти обработать праймером;
• по краю праймера необходимо нанести слой мастики, затем зафиксировать гидроизоляционный материала и прикатать для большего прилегания, после чего повторно нанести гидроизоляцию;

• выложить первый ряд кладки в углах, потом при помощи сантиметра или рулетки измерить соответствие размеров цоколя на точность соответствия проекту, при этом допустимое отклонение не должно превышать 3 см;
• замешать песчано-цементный раствор;
• с использованием кельмы уложить раствор на угловую кладку, затем по периметру выложить первый ряд кладки, покрыть слоем раствора и укрепить в нем арматурную сетку;
• выполнить последующие слои кирпичной кладки.

Совет: работа пойдет быстрее и проще, если по периметру натянуть шнур – это позволит сооружать слои ровно и без отклонений от требуемых параметров кладки. Кстати, чтобы оформить узел, используется цокольная планка.

Советы

При взгляде на частные дома и коттеджи, стены которых расположены высоко над уровнем грунта, порой не так просто догадаться, что это цоколь. Если он качественно облицован, то может выглядеть очень декоративно и эстетично.

Финишная отделка цоколя может выполнять двумя способами:

• отделочные покрытия крепятся непосредственно на поверхность цоколя;
• устанавливается обрешетка из брусьев или металлопрофиля, к которому монтируют декоративные элементы.

Для облицовки чаще всего используют:

• камень – отличается декоративностью и устойчивостью к механическим повреждениям, такая облицовка требует использования услуг профессионалов;
• панели из пластика – современная промышленность выпускает панели, имитирующие цвет и текстуру натуральных материалов (дерева, камня и минералов), монтаж таких плит производится на заранее обустроенный каркас и может производиться своими силами;
• керамическая плитка – предлагается в большом выборе цветов и оттенков, позволяет создать любой рисунок и идеально подчеркнуть продуманность экстерьера;
• штукатурка – как правило, используются декоративные разновидности штукатурки, предназначенные для наружных работ,.

Последний вариант отделки является самым бюджетным.

Каким быть цоколю – решать вам, главное, чтобы он надежно защищал здание, а его эстетика была приятным бонусом к крепости и эффективности.

Красивые примеры

Цоколь как важная часть любого экстерьера нуждается в декоративной отделке. Приведем примеры стильных и эстетичных вариантов дизайна.

Совсем необязательно выделять цоколь на фасаде, дизайнеры допускают использование одного материала, к примеру, отделочного кирпича или сайдинга.

Облицовка штукатуркой – это модный вариант. Главное, при этом использовать материал, который устойчив к воздействию влаги, к примеру, терразитовую. Достоинство ее состоит в возможности подобрать любой оттенок отделки, который можно обновить в любой момент, однако ремонт такого покрытия придется делать не один раз.

Еще одна разновидность отделки цоколя – это панели, которые довольно широко представлены в любом строительном магазине. Это распространенный вариант, отлично имитирующий натуральные текстуры.

Отделка клинкерным кирпичом – это довольно дорогое решение, однако оно того стоит.

Керамогранит смотрится очень эстетично.

Облицовка цоколя камнем – это еще более затратный вариант, однако, если вы хотите, чтобы ваше жилище было по-настоящему роскошным – стоит пойти на такие траты.

Советы по выкладке цоколя — в следующем видео

Какая высота цоколя от земли по нормам должна быть

Цоколь — возвышающаяся над уровнем земли наружная стена, являющаяся своеобразным переходом между фундаментов и фасадом домостроения. Эта верхняя часть здания может служить стенами для подвальных, полуподвальных помещений и цокольных этажей.

Проектирование и строительство цокольной части строения требует основательного подхода. Особого внимания заслуживает такой параметр, как высота. Слишком низкий цоколь не сможет защитить жилые помещения от проникновения влаги. Это негативно воздействует на целостность и срок эксплуатации строения, делает проживание невозможным.

Высота цоколя зависит от следующих параметров:

• типа основания;
• проекта домостроения;
• характерных особенностей грунта;
• целевого назначения подвала, если он предусмотрен.

Немаловажное значение имеют и строительные предписания, которыми нельзя пренебрегать.

Зачем возводится цоколь?

Расходы на строительство фундамента и цоколя составляют большую часть сметы. И если проектом не предусматривается наличие подвала, некоторые считают, что основание может быть выполнено заподлицо с землей. Это, безусловно, позволяет сэкономит на этапе возведения, но неминуемо вредит самой постройке. Цоколь является обязательной частью домов, в строительстве которых используют восприимчивые к влаге материалы.

Основная функция цокольной части строения заключается в ограждении фасада от контакта с грунтом. Преградой почвенным водам, поднимаемый по капиллярам из основания, становится гидроизоляция, которая укладывается непосредственно между стенами фасада и цоколем.

Наряду с изолированием строения от воздействия грунтовой воды, на цоколь возложены следующие функции:

• ограждение фасада от загрязнений;
• защита обшивки от повреждений механического характера;
• компенсация усадки под весом строения;
• изоляция перекрытий подвала от негативных воздействий;
• обеспечение полноценной вентиляции и повышение теплоизолирующих качеств;

Кроме того, цокольная часть придает дому эстетическую привлекательность и завершенный облик.

Какой высоты должен быть цоколь?

Чтобы цокольная часть строения выполняла все возложенные на нее функции, она должна иметь достаточную высоту. Иначе влага будет проникать внутрь жилых помещений, а фасадная часть строения останется незащищенной от загрязнений и механического воздействия.

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), этот параметр не должен быть менее 20 см. Это минимальный показатель. Лучше не экономить и возводить цоколь высотой от 30 и до 40 см. Строения, возводимые из дерева, более восприимчивы к влаге, поэтому расстояние над уровнем земли для нижней части должно составлять не менее полуметра и доходить до 90 см.

Параметр от 20 и до 90 см — это рекомендуемая высота цоколя для строений, в проекте которых отсутствует подвальное помещение. Если домостроение возводится с цокольным этажом, он может достигать 2 метров. Вычислить более точный показатель необходимой высоты позволяет учет климатических условий и среднего уровня осадков.

Самостоятельно сделать это достаточно сложно, но возможно. С этой целью вычисляется средняя глубина снежного покрова за несколько лет, а к полученному значению прибавляют 10 см. Эти данные можно получить при анализе прогнозов погоды.

Основные типы цоколя

Строительство высокого цоколя приводит к увеличение расходной сметы. Это не является поводом для экономии. Главное, чтобы внешняя стена, возвышающаяся над уровнем земли, была прочной, имела высокие эксплуатационные свойства.

Показатель высоты зависит не только от почвы, фундамента, проекта, но и от положения цоколя относительно стены фасада. Он может быть выполнен в одном из следующих вариантов:

• Западающим. Внешняя стена располагается внутри фасадной части. Такой вариант подходит для строений с достаточно толстыми стенами.
• Выступающим. Плоскость цоколя выдвинута вперед. Данное решение является единственно возможным вариантом для построек с тонкими стенами и цокольным этажом.
• Вровень. Цокольная часть строения плавно переходит в фасад, то есть и верхняя, и нижняя часть расположены в одной плоскости.

Каждый из видов имеет свои характерные особенности, влияющие на то, каким будет цоколь.

Как тип цоколя влияет на высоту?

Выступающий цоколь самый затратный вариант, но являющийся необходимым в тех случаях, когда проектом предусмотрен эксплуатируемый подвал. Высота в этом случае должна быть максимальной. Иначе невозможно добиться хороших теплоизоляционных характеристик. Никакой экономии в данном случае быть не может.

Для строений, не имеющих подвала и цокольного этажа, целесообразнее всего выбирать западающий вариант. Фасадная нависающая стена становится идеальной защитой основания дома от механических повреждений и атмосферных неблагоприятных осадков. Высоту такого цоколя делают минимальный. Чем она больше, тем ниже степень защиты.

Высота цоколя и тип фундамента

Цокольная часть строения на низком фундаменте (плитном, ленточном, свайно-ленточном) выполняется из кирпичей либо блоков. Первый вариант менее надежен. Блоки позволяют добиться более высокого уровня защищенности.

Оба варианта цоколя предполагают необходимость проведения качественной отделки, обеспечивающей защитные функции. Если грунтовые воды залегают близко, обустраивают дренаж, а если низко — отмостку. Высоту цоколя делают не меньше минимально рекомендуемой, если отсутствует подвал. Минимальный показатель берут исключительно для экономии денежных средств.

Свайное основание бывает низким, если ростверк находится прямо на уровне земли, и повышенным. Наиболее неустойчивым является столбчатый, требующий обязательного компенсирования пучения грунта. С этой целью высоту делают не менее 20 см.

Промежутки, образуемые между столбами либо сваями, закладываются кирпичом, закрываются щитами или асбоцементными плитами. Слишком высоким цоколь из-за особенностей конструкции самого фундамента быть не может.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

Строения с эксплуатируемыми подвальными помещениями получили наиболее широкое распространение в частном домостроении. Рациональность такого решения обусловлена возможностью использовать эту часть строения как под хозяйственные нужды, размещая в цокольном этаже прачечную, кладовую, котельную, погреб, так и для расширения жилого пространства, обустраивая рабочий кабинет, спальню, спортзал и так далее.

Иногда оба эти назначения совмещают. Все зависит от предполагаемой площади застройки. Главное, что такой подход экономически выгодней, чем надстройка дополнительного этажа над уровнем земли. Общая высота цоколя здесь гораздо больше, нежели в строениях без используемого подвала. Она, согласно СНиП, равна как минимум 250 см.

Величина, на которую цоколь будет возвышаться над уровнем земли, зависит от назначения подвала. Если его предполагается использовать в качестве хозяйственного помещения, допускается брать минимальный предел. На цокольном этаже под жилые комнаты экономить нельзя, поэтому к рекомендуемой высоте обязательно добавляют небольшой запас.

Высота цоколя дома: как правильно сделать расчёты

Еще на этапе проектирования строения продумываются все основные и дополнительные архитектурные элементы, просчитывается их размер, подбираются варианты исполнения.

Одной из важных частей любого дома является цоколь, который должен быть сооружен согласно правилам, чтобы он мог выполнять надлежащим образом свои функции.

О высоте цоколя

Цоколь – это выступающая над землей часть фундамента. Его высота является важной характеристикой.

Этот параметр различен у разных сооружений, и зависит от:

• вида фундамента;
• нюансов проекта;
• особенностей грунта;
• необходимости организации подвального помещения.

Важно тщательно рассчитывать, какой высоты будет цоколь дома, чтобы обеспечить надежную защиту фундаменту и продлить срок службы дома.

На что влияет высота

Основная функция цокольной части – предотвращение негативного влияния влаги на основание.

Высота цоколя прямо пропорционально влияет на его защитную способность, то есть чем он выше, тем более надежно защищен фундамент.

Но не следует слишком усердствовать, так как очень большой отступ обустраивать нерационально с финансовой точки зрения.

В частном строительстве особенно важно определиться с высотой, чтобы этой частью выполнялись все ее функции:

• защита фасада от загрязнений;
• придание механической прочности поверхности;
• исключение деформаций под влиянием усадки;
• защита подвального помещения;
• вентиляция и дополнительное утепление.

Кроме того, высота цоколя над землей во многом влияет на привлекательность фасада.

Следует рассчитывать возвышение внимательно, с учетом размеров основной поверхности фасада, чтобы строение не только было качественно защищено, но и выглядело привлекательно.

Задачи цокольного возвышения

Высота цоколя для частного дома часто не учитывается владельцами на этапе проектирования. При этом такая характеристика важна, поскольку кроме дополнительных функций эта часть строения имеет собственные важные задачи:

1. Защита от воздействия влаги. Гидроизоляция фундамента препятствует порче материалов от воздействия влаги из грунта. Что касается цокольной части, то она также создает своеобразный гидробарьер, к тому же предотвращает проникновению воды извне, от талого снега, дождя и пр.
2. Вентиляция. Этот процесс позволяет исключить появление конденсата, который приводит к развитию грибка и появлению плесени, что может негативно сказаться не только на материалах стен и фундамента, но и на здоровье проживающих людей.

Обеспечение вентиляции

Очень важно учитывать материал, из которого возведено строение. К примеру, для домов из сруба потребуется более высокая цокольная часть, чтобы надежно защитить порчу дерева от влаги, плесени и грибка.

Изоляция

Подземная часть основания объединена с цоколем тепло- и гидроизоляционными слоями. При расчете высоты необходимо учитывать подземные конструкции, а также климатические особенности, в частности высота снежного покрова с поправкой на продух, который обычно составляет 10 см.

Для ленточных фундаментов часто применяют комбинированные материалы, чтобы обеспечить более качественную изоляцию.

Гидроизоляция

Возвышающуюся часть выполняют из красного кирпича. Не стоит делать ее слишком большой, так как это увеличит расходы на утепление. Его можно и не делать, но тогда теплопотери возрастут примерно на 20-25%, что вызовет дополнительные траты на отопление.

Влияние отмостки

Сооружение бетонной отмостки позволяет отводить воду в дренаж и предотвратить ее застаивание, следовательно минимизирует ее негативное влияние на основание. Но определить целесообразность обустройства такой конструкции можно только проанализировав особенности грунта, на котором возводится сооружение, наличие неровностей, а также тип цоколя.

Отмостка

Чтобы наглядно увидеть пользу от отмостки, необходимо просчитать средний показатель стекающей влаги. Для этого среднее количество осадков умножается на площадь стен здания, а также на 30%.

Полезный цоколь

Если продумать обустройство дополнительных помещений еще на этапе проектирования, то можно ощутить огромную экономию и пользу.

Если же дом уже возведен, то для организации дополнительного пространства необходимо учитывать нагрузку и несущие конструкции. Цокольный этаж может стать погребом.

Также там можно обустроить подсобное помещение для хранения инструментов или других полезных вещей.

Виды цоколей

Выделяют три основных типа обустраиваемой цокольной части, каждый из которых имеет свои особенности.

Выбирают разновидность, исходя из особенностей строения и личных потребностей.

Как тип цоколя влияет на высоту

В зависимости от выбранной разновидности цоколя определяется его оптимальная высота. Так, для строительных конструкций с подвальным помещением обязательно сооружать выступающую цокольную часть. Ее высота должна быть максимальной, так как чем она больше, тем лучше тепло- и гидроизоляция подвала.

Для остальных типов зданий, где есть возможность, лучше всего делать западающую цокольную часть. Она более защищена от влияния осадков. К тому же ее можно делать минимальной, что существенно сокращает затраты. При западающем цоколе, чем он меньше, тем лучше защищен от негативного влияния.

Какой высоты делать цоколь

Слишком высокий цоколь способен стать надежной защитой, но и привести к излишним расходам. Именно поэтому следует просчитать, какая высота будет наиболее актуальной в каждом конкретном случае.

По СНиП этот параметр должен быть не менее 20 см. Но такой вариант возможен крайне редко, только для регионов с засушливым климатом и низким уровнем залегания грунтовых вод.

И даже при таких условиях не исключено капиллярное воздействие и быстрое разрушение материалов цоколя, следовательно, фундамента.

Стандартная высота

Стандартная высота цоколя от земли по нормам может колебаться от 20 до 70 см, если не предусмотрено подвальное помещение. При наличии такового потребуется увеличить высоту, возможно даже до 2 м, если планируется цокольный этаж.

Основные параметры

Самостоятельно определить этот параметр бывает довольно сложно, так как требуется учесть массу факторов. Самым простым вариантом будет узнать среднюю глубину снежного покрова за последние несколько лет и прибавить к этой цифре еще 10 см.

Оптимальная высота

Оптимальная высота цоколя дома может быть рассчитана правильно, только если учесть климатические нюансы, а также особенности грунта.

Для строений без подвала рекомендуется организовывать цокольную часть приблизительно 40 см.

Это позволит и гарантировать защиту, и обеспечить привлекательный внешний вид, и не растратиться на материалах.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

В последнее время обустройство подвального помещения пользуется большой популярностью, поскольку это практично и функционально. Если же планируется организация цокольного этажа, то за его счет можно даже увеличить полезное пространство, создав там спортивный зал, прачечную или другие полезные комнаты. В таких случаях, согласно нормам, минимальная высота цоколя должна составлять не меньше 2,5 м.

При наличии подвала

Насколько он будет выступать над землей, будет зависеть от назначения подвального помещения. Так, для сооружений, которые будут использоваться в хозяйственных целях, достаточно будет минимального показателя. Но если помещение предназначено для постоянного нахождения людей, то высоту надземной части нужно увеличить. Это позволит гарантировать более высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

Вывод

Высота цоколя, хоть и регламентируется строительными нормами, но рассчитывается в каждом конкретном случае отдельно с учетом огромного количества дополнительных факторов.

Правильно вычисленный показатель позволит продлить срок службы строения, защитив его от влияния влаги, а также рационально расходовать средства, выделенные на общее строительство.

Ставить ли сруб дома на высокий цоколь?

Формально, цоколь дома — это видимая часть фундамента, возвышающаяся над грунтом. Как правило, люди не особенно задумываются над цоколем. Делают фундамент, ставят на него сруб и предпринимают усилия, чтобы нижний венец был хорошо изолирован от грунта, чтобы влага от земли минимально разрушала брёвна.

А если на тему цоколя взглянуть шире?

Нужен ли особенный цоколь вашему дому из бревна?

Цокольная часть дома отвечает за защиту сруба от самых негативных факторов среды. Поэтому первая и главная функция цоколя — поднять нижний этаж на тот уровень над грунтом, который будет необходим и достаточен.

Кроме того, цоколь задаёт правильный горизонтальный уровень для сруба. А так же правильно, равномерно распределяет нагрузку от дома на фундамент.

А вот чем ещё цоколь полезен, так это возможностью за счет небольшого увеличения его высоты организовать погреб и помещения от мастерской до прачечной. При большом перепаде высот в цоколе удаётся устроить даже гараж!

Кроме того, цоколь при определённой высоте начинает играть роль в экстерьере всего дома — за счёт правильной отделки цоколя можно придать всему дому изюминку.

Из чего делать цоколь? Выбирать можно из двух-трёх вариантов. Силикатный кирпич, природный камень (+ много изоляции), монолитный бетон, а для быстрого возведения подойдут готовые бетонные блоки (+ много изоляции).

Конечно, придётся продумать устройство эффективной вентиляции, иначе в случае скачков температуры появится конденсат. А это плесень и постепенное разрушение фундамента.

Самая тривиальная строительная норма определяет минимальную высоту цоколя в 50 см. Если ниже, то сруб будет страдать при таянии снегов и от капиллярно поступающей влаги. А каков максимум?

Рубленый дом на высоком цоколе: за и против

Оказывается, максимальную высоту цоколя нормы не регламентируют, и на этой почве может разыграться фантазия — как правильно распорядиться высоким цоколем?

Во-первых, цокольный этаж, который соответствует правилам, не считается этажом дома. Т.е. имея двухэтажный дом из бревна и цокольный этаж, например, высотой 200 см, половина которого ниже уровня земли, вы получаете почти полноценный этаж без согласования с властями. Что может быть на этом этаже? Обычно гараж, бильярдная комната с баром, технические помещения, мини-бассейн, мастерская и т.д. Это весомый довод «за»!

А вот организовать жилые помещения в цоколе сложнее и, главное, мотив такого решения сомнителен. Зачем было строить экологичный дом из бревна, если кому-то (даже гостям) придётся жить в бетонном подвале? Такой подход будет, скорее, «против».

Во-вторых, высокий цоколь выступает буфером между грунтом и полом первого этажа. Значит, сократятся расходы на отопление. Это довод «за».

Еще одним преимуществом высокого цоколя является экономия придомовой территории, которая бы потребовалась для возведения сарая, бани и т.д. И не только территории, экономия касается и строительных материалов.

Но есть и очевидные «минусы»:

— увеличение котлована и земляных работ;
— больший объём гидроизоляционных работ и последующих инспекций;
— возросшие расходы на материалы для цокольного этажа, а так же его облицовку (плитка, штукатурка).

Особо следует сказать о риске затопления заглублённого цоколя. Чтобы его избежать, правильные строители предусматривают систему дренажа для отвода грунтовых вод. А что будет, если бурной весной уровень паводковых вод «зашкалит»? Это серьёзный вопрос! Обдумайте его хорошенько, определите вероятность подъёма воды весной или в сезон дождей и заложите в дренажную систему возможность отвода такого объёма воды.

Кстати, на некоторых типах грунтов противопоказано делать заглублённый цоколь из-за близкого расположения грунтовых вод и риска затопления. И тщательные грунторазведывательные работы тоже влияют, увы, в худшую сторону на стоимость возведения цокольного этажа.

Однако, заложив цокольный этаж, даже если вы сами его не обустроите, при продаже дома это резко увеличит сумму, которую вы будете просить за дом с высоким цоколем.

Пусть ваш дом служит долго и выглядит хорошо!

Дополнительная информация:

Все интересующие Вас вопросы, Вы можете задать по телефону в Санкт-Петербурге: +7(812)934-25-89, +7(921)-652-56-78

Цоколь

 

 

 Слово «цоколь» происходит от итальянского «zoccolo», что означает подножие строения, которое находится на фундаменте. Иначе говоря, фундамент имеет продолжение, которое возвышается над уровнем земли на 50-70см, и, таким образом, получается переходная стенка от фундамента к наружным стенам дома. Вот она и называется цоколем.

  Представляя собой верхнюю часть основания дома, цоколь является той составляющей конструкции, на которую оказывается значительная доля воздействия разного рода атмосферных осадков, температурных перепадов между воздухом и почвой, воздействий грунтовых и паводковых вод. Основное назначение цоколя — это создание преграды от проникновения влаги в конструкции дома. Таким образом, цоколь защищает фундамент дома от разрушения. Однако цоколь не только защищает от влаги и холода, его внешний вид во многом определяет архитектурное решение здания и влияет на общее впечатление от вашего дома. Здание смотрится гораздо красивее, если у него высокий цоколь, при низком цоколе или, тем более, при его отсутствии, здание выглядит приземистым.

Минимальная высота цоколя должна быть не меньше, чем 50 см, в домах с цокольным этажом высота цоколя может достигать 1,5-2м.

Еще на раннем этапе планирование проекта дома необходимо решить, нужен ли вам цокольный этаж и какую функцию он будет выполнять. Цоколь в доме редко является ненужным элементом, хотя бы потому, что его главная задача — сохранение тепла в доме, создание своеобразной тепловой подушки, которая особо актуальна в период зимних морозов: холодный грунт не будет охлаждать дом.

Помимо сохранения тепла, цокольный этаж используется для хранения чего либо, или же для обустройства дополнительного помещения — тренажерного зала, например. Цокольный этаж также должен быть отделан, для максимального сохранения тепла и выполнения своих функций. Если вы не знаете, чем отделать цоколь дома, то сейчас мы попробуем перебрать несколько вариантов вместе с вами.

Чем же обшить цоколь дома? Обшивка дома должна производиться качественными материалами, которые не боятся воздействия воды и химикатов расположенных в земле.

   Фундамент дома – достаточно прихотливое место. Здесь можно использовать только качественные материалы, которые не боятся агрессивного воздействия влаги и химикатов, расположенных в грунте. Ведь велика вероятность того, что цокольная отделка будет производиться в непосредственной близости с землей, может быть даже в контакте. Именно поэтому к выбору материала стоит подходить максимально тщательно.

  Материалы, представленные на строительных рынках, разнятся как по ценам, так и по качественным характеристикам. Выбирая обшивку для своего цоколя, следует обратить внимание на дизайн дома и прилегающей территории. Например, если забор изготовлен из профнастила, то наземная часть фундамента из такого же стройматериала будет смотреться логично.

Самыми часто используемыми материалами являются:

• Керамическая плитка
• Керамогранит
• Цокольный сайдинг
• Натуральный камень
• Профнастил

Керамическая плитка или керамогранит. Эти два материала схожи по своей структуре и свойствам. Керамическая литка отличается гладкой поверхностью и великолепными прочностными характеристиками. У нее имеется водоотталкивающее и грязеотталкивающее покрытие. Разумеется, даже у такого прекрасного отделочного материала для цоколя дома имеются свои собственные недостатки. Самый главный минус заключается в том, что отделка цоколя дома с помощью этого материала своими руками практически невыполнима. К тому же сама плитка из керамогранита стоит весьма дорого. Именно поэтому люди в большинстве случаев предпочитают ей альтернативные материалы.

Цокольный сайдинг. В данном случае речь идет не о простом варианте, которым принято отделывать стены домов, а о том, который создан специально для фундамента. Он имеет достаточно сложную структуру. При этом он еще и намного толще, чем обыкновенный, что делает его практически универсальным строительным материалом. Да, разумеется, по прочности он сильно уступает керамической плитке. Но стоимость его на порядок ниже. При этом у данного вида сайдинга имеются и другие преимущества,- на рынке представлено огромное количество различных цветов и фактур, монтировать этот вид материала довольно легко (именно поэтому он и получил достаточно широкое распространение). Но здесь есть один существенный недостаток. Он заключается в том, что такой сайдинг не имеет высокие показатели прочности. С этим придется мириться в процессе его эксплуатации.

Натуральный и искусственный камень. В настоящее время самым красивым природным материалом, который используется для отделки цоколя дома, считается природный камень. Здесь тоже существует огромное разнообразие цветов и конкретных материалов. Натуральный камень отличается повышенной прочностью. Его создала сама природа, а поэтому он практически вечен. При правильной эксплуатации и монтаже это действительно так. Разумеется, даже у этого материала имеется большой недостаток, который заключается в его высокой стоимости. За красоту всегда приходится платить. В этом случае история именно такая. Натуральный камень самостоятельно выкладывать достаточно сложно. В данном случае лучше всего обратиться к профессионалам, которые работают в данном направлении.

Искусственный камень используется успехом у людей, которые решили отделать цоколь собственного дома. Этот тип камня намного дешевле натурального, но достаточно часто его невозможно отличить от более старшего собрата. Получают такие экземпляры путем выращивания в лаборатории. Здесь происходит процесс ускорения реакций, которые в природе занимают несколько сотен лет. Искусственный камень немного хуже натурального в плане прочности. Также он имеет не такой натуральный блеск, как старший собрат.

Профнастил. Профнастил также достаточно часто используется в качестве отделочного материала для цоколя дома. Он отличается высокой стойкостью к коррозии и простотой монтажа. На любой профилированный лист наносится полимерное покрытие, которое защищает его от ржавчины. То же самое присуще и металлосайдингу, как варианту для обшивки дома.

      

 

 Однако не стоит забывать в ходе монтажа и эксплуатации о том, что полимерное покрытие может быть нарушено. В этом случае могут возникать очаги коррозии. Места, которые были повреждены, сразу необходимо заделывать с помощью специальных средств, предназначенных для этого.

   Профнастил является универсальным материалом. С его помощью можно отделывать не только цоколь здания, но и строить заборы, гаражи и так далее. Он везде может оказаться к месту.

   Наш завод, как непосредственный производитель фасадных материалов из металла, среди материалов, способных наилучшим образом справиться с такой задачей, которую ставит перед собой обшивка цоколя, хотел бы выделить такие позиции, как профнастил и сайдинг. Соотношение технических характеристик, долговечности и стоимости материала у них одно из самых выгодных среди аналогов. Эти материалы не горят, обладают большой прочностью и маленьким коэффициентом расширения.

  Таким образом, в настоящее время существует множество самых разнообразных отделочных материалов, которые используются для обшивки цоколя дома. Все они получили широкое распространение в современной действительности. Выбор конкретного материала иногда достаточно затруднителен. Конечно же, самым прочным считается натуральный камень. Натуральный камень создается самой природой, а это означает, что он всегда будет пользоваться огромным спросом среди потребителей. Не стоит при отделке цоколя забывать и о других материалах. Среди более дешевых следует выделить металлосайдинг и профнастил, который обладает продолжительным сроком эксплуатации. К тому же монтировать их достаточно легко. С подобной задачей способен справиться практически каждый человек, который не имеет большого опыта в отделочном и строительном мастерстве. Отделать с его помощью цоколь дома не представляет никакого труда. Отличное решение, которое спасет в стужу нижний этаж здания.

Исходя из всего вышесказанного и увиденного, надеемся, что взвесив все «за» и «против» вы все же склонитесь к выбору именно профнастила… или обошьете ваш цоколь металлосайдингом.

В следующей статье мы рассмотрим как правильно подготовить цоколь для обшивки профнастилом.

Драматические и практические преимущества подвала с высокими потолками

Подвал. Само слово вызывает в воображении представления о пещерных обитателях, темных ограждениях и чувство клаустрофобии. Неудивительно, что фильмы ужасов всегда любят посещать подвал из-за своих самых сильных страхов.

Но тенденция к созданию более пригодных для жизни, открытых пространств и приподнятых подвалов меняет то, как они воспринимаются в современном доме. Реконструкция подвальных помещений позволяет домовладельцам переосмыслить жилое пространство с новыми возможностями, современной эстетикой и вниманием к жизни, которое ранее было предназначено только для подвалов самых роскошных домов.

Современный подвал, если он спроектирован с учетом удобства жизни и ощущения простора за счет высоких потолков, обладает всеми качествами пространства, которое легко использовать для приема гостей, развлечений, даже обедов или размышлений.

Главный архитектор Фрэнк Ллойд Райт однажды сказал:

«Пространство — это дыхание искусства».

Подвалы с высокими потолками — это то дыхание, которое делает нижний этаж пригодным для жизни и визуально приятным.

Варианты потолка подвала позволяют улучшить жилые помещения

Раньше подвал дома обычно был всего восемь или восемь с половиной футов в высоту. В результате получилось гораздо менее гостеприимное место.

Домовладельцы все больше осознают, что пространство подвала более привлекательно и, следовательно, более полезно и ценно, если спроектировано с преимуществом высокого потолка. Сегодня самые желанные дома — это подвалы с потолками высотой девять, десять футов или даже выше. Такие варианты обычно доступны у любого достойного строителя.

На домашнем рынке, который все больше ценит удобство для жизни и эстетику, предельные затраты на выбор одного из вариантов с более высокими потолками будут означать более высокую стоимость при перепродаже в будущем, в дополнение к более удобному использованию помещения, пока вы там живете.

Идеи потолка подвала для рассмотрения

Хотя более высокие потолки — это один из вариантов подвала, который вы должны рассмотреть, есть дополнительные идеи, которые могут помочь с внешним видом вашего нижнего уровня.

Работая со своим домостроителем или архитектором, вы должны сделать подвал как можно более пригодным для жизни. Какой тип карниза и какую высоту вы выберете, помогут подвалу чувствовать себя менее «погребом» и более «жилым».

Размещение систем отопления, вентиляции и кондиционирования и других воздуховодов может также привести к созданию более пригодных для жизни и приятных подвалов, если их аккуратно расположить и расположить таким образом, чтобы ограничить воздействие пониженного потолка.Возможно, вы даже захотите предусмотреть достаточно места на потолке подвала, чтобы все вентиляционные отверстия, водопровод и электричество могли работать без перепадов потолка. Хотя этот эффект дороже, он может сделать более высокий потолок еще более приятным и ухоженным.

Готовые идеи подвала за пределами высоких потолков

Более высокие потолки в подвале считаются единственным наиболее убедительным архитектурным изменением, делающим подвал более дружелюбным и привлекательным. Но есть и другие готовые идеи подвала, которые могут помочь пространству перейти от «да» к «о да!»

Выбор, например, цельный молдинг как плинтусов, так и карнизов. Выбор дверей и арочных проемов, которые создают ощущение домашнего пространства, которому обычно уделяется больше внимания с точки зрения архитектуры, такого как кухня, гостиная или главная спальня.

Еще одно соображение — использование подвала. В то время как наиболее распространенные варианты использования подвала могут стимулировать дизайн, создание подвала с ощущением пространства и пригодности для жизни все же можно сохранить. В базах часто встречаются такие помещения, как игровые комнаты, домашние тренажерные залы, домашние кинотеатры и развлекательный бар. Не позволяйте этому ограничивать ваше желание открытости.Применяйте те же принципы, упомянутые выше, независимо от использования, и у вас будет подвал, который улучшит жизнеспособность и стоимость при перепродаже в долгосрочной перспективе.

Что бы вы ни думали о подвале, реальность такова, что традиционное запоздалое отношение к подвалам меняется в сторону более целостного и всеобъемлющего архитектурного подхода в современном доме.

В Natale Builders мы профессионально проектируем дома, руководствуясь самыми удобными, гостеприимными и архитектурными принципами. Подвалы с высокими потолками — лишь один из вариантов, которые делают наши дома самыми желанными домами в Западном Нью-Йорке.

Как увеличить высоту вашего подвала

При правильном использовании подвал становится важным активом в собственности. Ваш подвал можно переоборудовать в домашний спортзал, юридический вторичный люкс или даже винный погреб. Однако не все нижние уровни построены как жизнеспособные жилые помещения. Поскольку подвалы когда-то строились в основном для хранения вещей, у них более низкие потолки. Это может быть проблемой, когда вы пытаетесь лучше использовать свой подвал. В результате многие домовладельцы прибегают к помощи подрядчиков, чтобы увеличить высоту своих подвалов.

Есть разные способы увеличить высоту подвала. Вы можете украсить свое пространство, чтобы создать иллюзию высоких потолков или конструктивно изменить размеры своего подвала. Увеличение высоты подвала всегда должно выполняться профессионалом, чтобы остальная часть вашего дома не была повреждена в результате раскопок. Три наиболее распространенных метода увеличения высоты подвала:

Укрепление подвала

Укрепление фундамента — это процесс выкапывания пола для придания глубины вашей нижней конструкции.Бетонное основание снимается по частям, потому что фундамент вашего подвала необходимо укрепить, чтобы сохранить его прочность и устойчивость. Этот метод должен выполняться только обученными профессионалами. Если ваш пол не выкопан должным образом, ваш дом может рухнуть.

Укрепление подвала

Скамья в подвале очень похожа на подпорку. Однако при жиме не опускается весь пол. Вместо этого по сторонам стен сооружают скамейку или выступ для поддержания прочности конструкции и поддержки фундамента.Снимается и опускается только настил внутри полого каркаса.

Скамейки дешевле, чем опоры, и риск обрушения дома меньше. Однако одним из недостатков этого метода является то, что он укорачивает полезное пространство в подвале, поэтому домовладельцы стараются включить выступ в свой декор.

Поднимите потолок в подвале

Если опускание цокольного этажа невозможно, вы можете увеличить высоту цокольного этажа, подняв высоту балок пола.Балки — это вертикальные балки, поддерживающие пол в вашем доме. Чтобы поднять потолок подвала, увеличивайте высоту балок на 3 миллиметра или 1/8 дюйма в день, чтобы постепенно увеличивать высоту подвала.

Подъем потолка в подвале — самый дешевый способ увеличить его высоту, потому что большинство домовладельцев могут сделать это самостоятельно. Однако, если балки будут подняты слишком высоко слишком быстро, вы можете нанести дорогостоящий структурный ущерб своему дому. Всегда консультируйтесь со специалистом, прежде чем ваш проект DIY пойдет не так.

Поднимите свой дом

Безусловно, это самый дорогой способ увеличения высоты подвала. Чтобы поднять ваш дом, подрядчики физически снимают дом с фундамента, чтобы построить под ним новый, более высокий подвал.

Увеличение высоты потолка в подвале — сложная задача, но она стоит усилий и затрат. Добавление дополнительной высоты в подвальном помещении не только даст вам больше полезного пространства, но и повысит ценность вашего дома.

Строительство подвала | Строительство подвала Сделай это правильно с первого раза

Правильно построив подвал, вы получите прочный, стабильный дом и дополнительную жилую площадь по выгодной цене. Каждому дому нужен фундамент. Чтобы фундамент был прочным, он должен быть построен на твердой почве и выступать ниже линии промерзания.

Замерзшая вода невероятно мощная. Если под фундаментом дома есть вода и она замерзает, она может поднять даже самые тяжелые дома.Это нанесет значительный структурный ущерб вашему дому. В большинстве регионов существует Кодекс жилищного строительства , который необходимо соблюдать при строительстве подвала. Вот где вы узнаете, на какой глубине должен быть ваш фундамент, чтобы он находился ниже линии замерзания. В северном климате линия мороза может опускаться на несколько футов от поверхности. Таким образом, если вы строите фундамент до такой глубины, вы фактически строите половину глубины, необходимой для полноценного подвала. Дополнительные затраты на то, чтобы пойти глубже и построить подвал, будут относительно низкими для большой площади, которую вы захватите.

В более теплом климате с неглубокими линиями промерзания или вообще без них, фундамент не обязательно должен быть очень глубоким. Из-за этого строительство подвала может не иметь смысла, если у вас нет наклонного участка, и одна сторона фундамента в любом случае будет высотой подвала.

В любом климате дом, расположенный на склоне, — прекрасная возможность для «прогулок» подвала. Это крылатая фраза для подвала, у которого есть полностью открытая стена по крайней мере с одной стороны. Считайте эту ситуацию прекрасной возможностью. В большинстве подвалов не хватает дневного света, поскольку они зарыты под землю. Постройка подвала, который является прогулкой, может дать вам окна и двери, как и другие «наземные» комнаты. Вы можете превратить эти области в красивые, пригодные для жилья комнаты. Конечно, вы не хотите иметь затхлый запах подвала. Но мы обсудим, как это победить, чуть позже в этой статье.

Сооружение и проектирование подвалов

Строительство подвала может быть выполнено из бетонных блоков, заливного бетона, сборного бетона или даже обработанной древесины.У каждого метода есть свои преимущества и недостатки. Но не все подходят для всех домов или мест. Чтобы прочитать нажмите здесь.

Строительство водонепроницаемого подвала

Вода — отрава для большинства подвалов. Это такая постоянная проблема, что многие люди предпочитают отказываться от подвала просто из-за страха перед влажным подвалом. Хорошая новость в том, что у вас может быть водонепроницаемый подвал. И он даже не должен быть влажным. Лучше всего то, что для этого вам не нужны отстойники. Нажмите сюда, чтобы прочесть продолжение.

Строительство подвала, который не затхлется и экономит энергию

При постройке подвала у вас есть шанс избежать запаха подвала «старого подвала». Ваш подвал может быть удобным местом без запаха. И в то же время это может помочь снизить ваши счета за отопление и охлаждение.

Чтобы избавиться от затхлого и сырого запаха, убедитесь, что строите подвал водонепроницаемым. Кроме того, все стены подвала должны быть покрыты изоляцией.В теплые и влажные дни на прохладных поверхностях в подвале может образовываться конденсат. Это добавляет влагу и может даже способствовать росту плесени. Утепляя стены подвала, вы препятствуете попаданию влажного воздуха на стены и предотвращаете образование конденсата. Воздух в подвале останется сухим и не пахнет сыростью.

Поскольку подвалы в основном находятся под землей, они не подвержены воздействию высоких летних и низких зимних температур. Постоянная температура земли вокруг подвала делает температуру в подвале более стабильной.Никогда не бывает слишком жарко или слишком холодно. Вы можете использовать свой подвал как теплоотвод, циркулируя умеренный воздух по всему дому. Он будет способствовать охлаждению вашего дома летом, поглощая тепло из воздуха наверху. И он может помочь обогреть ваш дом зимой, так как он уже частично обогревается землей вокруг него. А за счет смешивания домашнего воздуха через подвал качество воздуха подвала будет соответствовать воздуху в остальной части дома, и подвал не будет пахнуть плесенью.

Высота подвала

Если вы планируете закончить подвал и создать дополнительное жилое пространство, имеет смысл построить подвал с высотой стен выше стандартной.Стандартная высота стены подвала уже много лет составляет восемь футов. После заливки бетонной плиты фактическая высота перемычки составляет всего около 7-9 дюймов. Подвальные потолки обычно устланы трубами и воздуховодами, которые служат этажом выше. Эти вторжения еще больше снижают высоту потолка подвала. На такой высоте даже красиво отделанный подвал будет ощущаться как подвал. Он будет низким и не таким дружелюбным, как вам хотелось бы.

Я рекомендую сделать стены вашего подвала высотой не менее девяти футов и, если возможно, десяти футов.Эта дополнительная высота добавит некоторые затраты на строительство, но эта дополнительная стоимость сделает ваше будущее готовое пространство в подвале гораздо более дружелюбным и красивым местом.

Подумайте о расположении воздуховодов системы отопления и кондиционирования воздуха. Нет необходимости в установке воздуховодов в подвальном потолке. Необходимо распределить нагретый и кондиционированный воздух по первому этажу выше. Но если вы можете спланировать расположение воздуховодов при строительстве подвала и держать их сбоку от пространств, которые вы планируете закончить, и если вы можете сделать их не такими высокими, как они могли бы быть, и немного шире, они будет меньше вторжения. Мне нравится отделывать подвальные помещения с подвесным потолком по всей комнате. С одной или двух сторон подвесной потолок скроет воздуховоды. С другой стороны подвесной потолок будет пустым. Но конечным результатом будет создание комнаты с поддонным потолком. А центральная часть подноса будет высотой почти девять или десять футов. Он будет похож на любую красивую комнату в остальной части вашего дома.

Планируйте свой подвал, как и остальную часть дома, продумывая, каким вы хотите, чтобы он был и что он должен делать.Если вы сделаете это, вы построите подвал, который добавит полезности и ценности вашему дому.

Увеличение высоты вашего подвала: опора или скамья?

Когда-то подвалы не предназначались для реальной «жилой» площади. Они использовались для хранения угля или древесины для обогрева дома и сотен банок с солеными огурцами, чтобы вы могли пережить холодные зимние месяцы спячки.

Это было тогда, это сейчас. И в настоящее время подвал — одна из основных комнат в новом доме, и покупатели очень сильно на это делают ставку, принимая решение о покупке.

А что делать существующим домовладельцам с низкими подвалами? Какие у них есть варианты?

Давайте посмотрим на разницу между «опорой» и «скамейкой», чтобы увеличить высоту подвала…

Когда я рос, у меня был «законченный» подвал, но он был довольно темным.

Потолок был очень низким, ковер был грубым, не было естественного света, и я боялся … чего-то там внизу. Не знаю, чего я боялся, но я всегда бегал вверх по лестнице, надеясь, что смогу убежать ….something, или кто-то.

Дети странные…

Но в подвале я проводил МНОГО времени, потому что там мы держались подальше от родителей и, конечно же, там, где располагалась наша Nintendo (а позже и наш первый компьютер), а также ужасный телевизор 70-х. с поворотным переключателем каналов и целой стеной из BETA видео, которые моя мама записала с телевизора.

Мы обошлись тем, что у нас было, но я должен думать, что если бы я показал тот подвал начала 1980-х покупателю сегодня , они бы развернулись и ушли.

Подвал стал такой важной частью поиска недвижимости, и за последние несколько лет ожидания от готовых подвалов резко возросли.

Уже недостаточно просто иметь подвал , а, скорее, иметь правильную высоту подвала, сантехнику, необходимую для туалета, хорошее количество света, проникающего из окон, и множество других факторов, которые покупатели оценивают, когда ищу дом.

Подумайте вот о чем: если у вас 800 квадратных футов на первом этаже вашего дома и 800 квадратных футов на втором этаже, тогда у вас будет 1600 квадратных футов.Но что, если бы вы могли ДОБАВИТЬ еще 800 квадратных футов готовой жилой площади? Что бы вы сделали, чтобы увеличить жилую площадь на 50%?

Раньше было — люди строили из или из . Вы можете задуть половину этажа на 3-м этаже с помощью мансардных окон и добавить гостевую комнату или детскую игровую площадку, или вы можете оторвать заднюю часть дома, добавить семейную комнату на первом этаже и четвертую спальню (на основной и 2-й уровень соответственно).

Сегодня, учитывая стоимость крупной пристройки и ограничения по высоте (если вы хотите добавить 3-й этаж), домовладельцы ищут другие варианты.Так что на мой взгляд: дальше подвала в доме, который у вас уже есть!

Будь то пещера для людей или детская игровая комната, подвал — это возможность для законченного жилого помещения, пусть и под землей, и не очень яркого.

Проблема, с которой сталкивается большинство людей, связана с высотой потолка , а также с тем, подходит ли дом для ремонта.

В недостроенном подвале с хорошей высотой потолка часто не остается ничего другого, кроме как утеплить, гипсокартон и укладывать пол.

Но рассмотрите дом, в котором подвал 30 футов в длину и 20 футов в ширину, и может предложить дополнительные 600 квадратных футов готовой жилой площади, но высота потолка составляет всего 5 футов 8 дюймов.

Они есть по всему Торонто, и многие владельцы или потенциальные покупатели считают это безнадежным делом. К тому времени, когда вы добавите 3/4-дюймовый гипсокартон к потолку, а также подкладку и ковер на пол, эти 5 футов 8 дюймов уменьшатся до 5 футов 6 дюймов или около того. Конечно, все может быть хорошо, если вы на самом деле сидите , но никто не хочет уклоняться каждый раз, когда они входят в комнату и выходят из нее.

Лично я считаю, что если у вас есть недостроенный подвал с низкой высотой потолка, то , подкрепляющий или скамейка, для увеличения высоты потолка — это огромные инвестиции.

Как я уже сказал, если бы вы могли добавить 50% к общей площади готовой жилой площади в своем доме, разве вы не сделали бы это?

Итак, позвольте мне сначала определить каждый тип:

«Фундамент» — это наиболее распространенный тип опускания фундамента, который заключается в добавлении нового фундамента и фундамента под существующий фундамент.

Это очень трудоемко, так как обычно можно сделать только одну ногу, иначе весь дом упадет! Таким образом, рабочие должны выкопать одну ногу, затем добавить опору, затем перейти и сделать следующую ногу, добавить опору и так далее.

Это более затратный из двух, но не влияет на жилую площадь (как скамейка).

Диаграмма может объяснить это намного лучше, чем я, так что взгляните:

На этой диаграмме показано, как новая опора очень незначительно отличается от старой, но с опорой вы обычно не теряете НИКАКОГО места.

«Скамья», с другой стороны, проще, дешевле и быстрее, но вы теряете жизненное пространство, создавая «скамейку» или «выступ» по сторонам стены.

Выполняя скамейку, вы не проходите прямо под старый фундамент, а скорее подкладываете под него новый фундамент, например:

Видите, как он забирает пространство вдали от комнаты?

Вот как выглядит готовый подвал:

Обратите внимание, что эти люди подперли одну сторону дома, а другую поставили на скамейку.

Это наиболее распространенный тип опускания фундамента: комбинация скамейки и опоры .

Некоторые люди не верят, что это повысит ценность дома, учитывая огромные затраты на подкрепление. Таким образом, эти владельцы могут решить объединить два, сэкономить немного денег и встроить скамейку в дизайн подвала.

Например, вы можете поставить телевизор на скамейку фундамента и построить шкафы на стене наверху скамейки.Добавьте искусственную крышку шкафа к скамейке, и большинство людей никогда не узнает, что скамья вообще существует, например:

Что касается затрат, я просто не могу назвать их число. Это могло стоить 20 000 долларов, а могло стоить 200 000 долларов. Это зависит от размера подвала, возраста фундамента, типа и стиля дома и, конечно же, от количества футов, которое вы хотите выкопать.

Если что-то стоит делать, стоит делать все правильно.Если у вас подвал 5 футов 8 дюймов, зачем тратить столько усилий, чтобы добавить 10 дюймов? Добавьте 18 дюймов и, возможно, несколько новых окон.

Если вам действительно интересно, вот одно из лучших видео, которое вы найдете в Интернете. Он показывает комбинацию жима и опоры от начала до конца:

Вернуться в начало Назад к комментариям

Преобразование подвала | HomeTips

Профессиональное руководство по превращению подвала в жилое пространство.Дает советы по очистке пространства, обогреву и охлаждению, увеличению высоты над головой и т. Д.

Один из наиболее эффективных способов получить дополнительное пространство — сделать подвал пригодным для жизни.

Если в вашем доме есть сухой подвал с потолком высотой не менее 7 футов, велика вероятность, что вы сможете превратить его в жилое пространство.

Тихие и четко отделенные от основных жилых помещений подвалы часто идеальны для комнат отдыха, развлекательных центров, комнат для тренировок, домашних офисов и жилых помещений для свекрови.Многие подвалы имеют достаточно хороший доступ из комнат наверху, и многие из них достаточно велики, чтобы разместить несколько комнат.

Подвесной потолок скрывает воздуховоды в потолке переоборудованного подвала.

Сухость — ключ к успеху подвального помещения. Если ваш подвал постоянно влажный или, что еще хуже, каждую зиму затапливается, ваше первое вложение должно заключаться в контроле за водой, которая наполняет его. Дренажные системы, системы гидроизоляции фундамента, отстойник, выравнивание и отвод поверхностных вод — все это важные средства для создания сухого подвала.

Хотя есть определенные вещи, которые домовладелец может сделать, чтобы исправить влажный подвал, решение проблем с водой в подвале часто лучше всего доверить профессиональному подрядчику по гидроизоляции.

Работа с механическим оборудованием, таким как нагревательные каналы, электрические каналы и трубы, также является проблемой. Если позволяет высота, оборудование иногда можно спрятать за подвесным потолком. В противном случае, возможно, потребуется изменить маршрут. Еще одна альтернатива — оставить открытыми воздуховоды и кабелепровод и покрасить эти элементы, чтобы они вписались в декор.

Имейте в виду, что вам нужно будет обогреть, а возможно, и охладить помещение, а также обеспечить в нем хорошую вентиляцию. И осушение, вероятно, будет обязательно.

Проконсультируйтесь с подрядчиком по отоплению, чтобы определить, что будет вовлечено в расширение существующей системы для обслуживания подвала. Часто это относительно простая работа, если система достаточно велика, чтобы выдерживать повышенную нагрузку.

Поскольку естественное освещение в подвале часто бывает минимальным, обязательно предусмотрите достаточное искусственное освещение.В некоторых подвалах есть одна или несколько стен, которые расположены достаточно высоко над уровнем земли, чтобы можно было установить короткие окна для естественного света.

Дополнительную полезную информацию см. В разделах «Изоляция бетонных перекрытий и контроль влажности подвала».

Увеличение высоты потолка подвала

Можно добавить высоту потолка подвала для переоборудования, но это дорогостоящий проект.

Местные нормы и правила определяют минимальную высоту потолка — часто это 7 футов.Если потолок подвала в вашем доме ниже допустимого, вы все равно сможете переоборудовать подвал, но это значительно увеличит расходы, труд или и то, и другое. Часто бывает дешевле и проще получить необходимое дополнительное пространство, надстроив дом.

Один из вариантов увеличения высоты потолка подвала — снять дом с фундамента, чтобы можно было поднять стены фундамента. Вы можете нанять подрядчиков, которые специализируются на подъеме и перемещении домов. К этой работе нельзя относиться легкомысленно (это не каламбур).Когда все сделано правильно, это дорого и довольно сложно.

Другой вариант — выкопать цокольный этаж. Если вам нужно всего несколько дополнительных дюймов, это может быть разумным вариантом. Но земляные работы — это сложная работа, и очень важно, чтобы фундамент ни в коей мере не подвергался опасности во время процесса. Вам обязательно нужно будет проконсультироваться у профессионала. Эти ссылки приведут вас к бесплатному сервису, который поможет вам найти инженера-строителя и / или инженера по грунтам, прежде чем рассматривать этот вариант, или предварительно отобранного местного подрядчика по ремонту подвала.

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт развивал свой опыт более 30 лет в качестве строительного редактора Sunset Books, старшего редактора журнала Home Magazine, автора более 30 книг по благоустройству дома и автора бесчисленных статей в журналах. Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году.

8 способов, которыми готовый подвал повышает ценность вашей собственности

Подвалы могут значительно увеличить стоимость вашей собственности.Завершив это пространство, вы можете добавить к своей собственности значительное количество полезной жилой площади. Узнайте восемь преимуществ ремонта подвала.

1. Дополнительная спальня

Отделка подвала позволяет увеличить размеры дома. Вы можете добавить одну или даже две дополнительные спальни, завершив подвал.

В большинстве городов, чтобы пространство считалось настоящей спальней, оно должно иметь две формы выхода. Форма выхода — это способ выхода из собственности.Чтобы окно считалось формой выхода, пожарный в полной форме должен иметь возможность пройти через него. В нем также должен быть шкаф, чтобы считаться спальней.

Добавление формы выхода требует некоторой работы. Это часто включает в себя взлом фундаментных стен дома для создания или расширения существующих проемов. Однако добавление спален может повысить стоимость вашей собственности и помочь вам привлечь более широкий круг покупателей.

2. Дополнительный санузел

Отделка подвального помещения также может позволить вам добавить дополнительную ванную комнату.Дом с двумя ванными комнатами может быть большим преимуществом вместо дома с одной ванной. Добавление ванной комнаты будет дороже, чем просто установка гипсокартона для разделения других комнат.

Вам нужно потратиться на сантехника, если вы не можете выполнить работу самостоятельно, а также на различные сантехнические устройства. Облицовка ванной комнаты также будет стоить денег. Хотя первоначальная стоимость может быть выше при добавлении ванной комнаты, функциональные возможности, которые она предлагает домовладельцам, могут стать неоценимым вложением и, следовательно, помочь вам быстро продать недвижимость.

3. Большой возврат инвестиций

Хотя MLS не может считать его «жилой площадью в квадратных футах», готовый подвал действительно приносит большую прибыль. В Соединенных Штатах в среднем отделка подвала дает вам возврат от 70 до 75% ваших инвестиций.

Например, если вы потратите 1000 долларов на улучшения, это повысит стоимость собственности примерно на 700 долларов. Если вы потратите 10 000 долларов на улучшения, это повысит стоимость собственности примерно на 7 000 долларов.

4. Способ увеличения площади, если коды зонирования не позволяют добавлять другие элементы

В зависимости от размера участка могут существовать ограничения по зонированию вашей собственности, которые запрещают вам делать определенные дополнения к собственности. Часто вы не можете расширяться, потому что это приведет к слишком близкому расположению вашей собственности к соседям. Возможно, у вас тоже не получится расшириться вверх, особенно если дом уже двухэтажный.

Поэтому это подвальное помещение становится очень ценным. Он позволяет добавить в дом функциональное пространство, не нарушая каких-либо ограничений по зонированию.

5. Доходная собственность

Независимо от того, пытаетесь ли вы быстро перевернуть инвестиционную недвижимость или оставить ее себе как многосемейную, отделка подвала может позволить вам добавить съемную квартиру. Конечно, этот объект должен быть одобрен отделом зонирования вашего города.

Любое жилое пространство должно соответствовать местным правилам пожарной безопасности. Обычно это означает по крайней мере одну форму входа и две формы выхода. В некоторых городах даже потребуется хотя бы одно выделенное парковочное место для каждой арендуемой квартиры, поэтому убедитесь, что вы ознакомились со своим местным законодательством.

Продам недвижимость:

Этот объект аренды может понравиться потенциальным покупателям, которые хотят облегчить бремя своей ипотеки. Ежемесячная арендная плата арендатора будет по существу выплачивать всю или часть его ежемесячной ипотеки.

Хранение собственности:

Если вы добавляете арендную единицу для собственности, за которую держитесь, отделка подвала значительно увеличит денежный поток собственности. Хотя подвальные подразделения не управляют так сильно, как подразделения выше уровня, вы все равно сможете получать значительный доход от пространства, которое в противном случае оставалось бы пустым.

6. Добавьте в дом место для отдыха / хранения / гостя

Хотя готовые подвалы обычно не учитываются при расчете площади дома для перепродажи, потенциальным покупателям нравится видеть готовый подвал. Отделка подвала увеличивает жилую площадь дома.

Темное и унылое пространство можно превратить в зону отдыха, детскую игровую площадку, организованное место для хранения вещей или небольшое убежище для приезжих гостей. Это неожиданный приятный бонус для покупателей, и им нравятся возможности, которые им дает готовый подвал.

7. Sweat Equity

Если у вас будет такая возможность, вы сможете сэкономить значительную сумму денег, завершив весь или большую часть подвала самостоятельно. Даже если вам придется передать на аутсорсинг более сложные вопросы, такие как электромонтажные или сантехнические работы, если вы можете самостоятельно укладывать пол, оформлять стены, устанавливать гипсокартон или даже красить, вы все равно можете сэкономить значительную сумму денег.

8. Не нужно использовать высококачественные материалы

Люди не ожидают, что в подвале будет отделка самого высокого качества.На самом деле, древесина твердых пород — ужасный выбор для подвала, поскольку из-за влажности она может деформироваться. Таким образом, вы можете сэкономить на качестве материалов, которые вы используете, по сравнению с отделкой для остальной части дома. Люди просто счастливы иметь готовый функциональный подвал с теплом, светом и полом.

6 советов по созданию здоровых помещений ниже класса

Уловка для создания здоровых помещений ниже уровня земли заключается в том, чтобы сохранять их сухими и свободными от плесени или всего, что может быть источником пищи для плесени.

Джеффри С. Мэй, владелец May Indoor Air Investigations, LLC, в Тынгборо, Массачусетс, согласен с EPA и Ассоциацией здоровья подвала в отношении того, как поддерживать безопасный, сухой и здоровый подвал. Он дал советы по поддержанию здоровья в нижних классах, которые совпадают с практикой специалистов по здоровью подвала.

Осушите подвал

Мэй говорит, что высокая влажность — основная причина роста плесени в подвале. Плесень и грибок процветают при относительной влажности выше 80%; поэтому во всех подвалах — готовых или незаконченных — должна поддерживаться относительная влажность 50% или ниже.Чтобы поддерживать такой уровень влажности, Мэй предлагает использовать осушитель и часто измерять уровень влажности. Он говорит, что уровень влажности следует измерять независимо от осушителя. Он предлагает использовать термогигрометр, например, Humidity Alert от Therma-Stor.com/.

Выхлоп из подвала не является осушителем воздуха

Всасывание воздуха из подвала не приведет к поддержанию надлежащего уровня влажности в подвале. Когда вы вытягиваете воздух из подвала, он втягивает свежий воздух либо снаружи, либо с верхних этажей дома.В жаркий и влажный день воздух из дома и наружный воздух будут иметь высокое содержание влаги, таким образом, через подпиточный воздух в подвал попадает больше влаги.

Поддерживать готовый подвал в тепле в отопительный сезон

Проще говоря, когда воздух охлаждается, его относительная влажность увеличивается. Лучший способ поддерживать уровень относительной влажности 50% в подвале — держать его в тепле в отопительный сезон. Большинство людей склонны выключать тепло в подвале, если они им не пользуются.Однако, когда воздух нагревается и охлаждается, воздух на самом деле создает больше влаги, что может привести к росту плесени и грибка. Мэй предлагает поддерживать постоянную температуру в подвале, по крайней мере, от 58 до 60 градусов по Фаренгейту в отопительный сезон.

Избавиться от коврового покрытия подвала

Проблемы с ковром в подвале. Ковер собирает биоразлагаемую пыль и может быть рассадником плесени. Хотя подвал следует рассматривать как часть дома, это не то же самое, что и верхние уровни дома.В подвальном помещении возникают разные проблемы, и одни и те же принципы строительства не применимы к тем же условиям ниже уровня. Мэй рекомендует плиточный или виниловый пол вместо ковра, чтобы устранить потенциальные проблемы.

Нет стекловолоконной изоляции в подвесном пространстве

Изоляция из стекловолокна

не очень хорошо работает при низких температурах. Это

В недостроенном подвале, правильно хранить вещи

Обычная сцена в недостроенном подвале — связка картонных коробок, полных сезонных украшений и сувениров, лежащих прямо на бетонном полу. Все, что поддается биологическому разложению, на пористом бетонном полу может привести к образованию плесени. Если в подвале возникнут проблемы с водой или влажностью, эти ящики следует поставить над полом на металлической или пластиковой полке. Стеллажи также должны находиться на расстоянии не менее 18 дюймов от фундаментной стены и 6 дюймов от пола. Если вам нужно держать картонные коробки на полу, Мэй предлагает положить на пол и прижать к стене лист ламинированной фольги пенополиизоциануратной изоляции, чтобы защитить коробки от бетонной плиты и фундаментной стены.

.