Размеры панельного дома 5 этажей: сколько до потолков панельного строения по снип

Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей :: Город :: РБК Недвижимость

Пятиэтажные хрущевки стали символом советской архитектуры. «РБК-Недвижимость» рассказывает, как дедушка лидера группы «Мумий Тролль» разработал проекты домов именно такой высоты и почему в 1970-х их сменили девятиэтажки

Фото: Wikimedia.

org

История вопроса

В конце 1920-х годов в Советском Союзе решили внедрить технологию массового строительства жилья. Новые проекты появились в 1927 году, спустя несколько лет запустили заводское производство строительных конструкций, а в 1940-м построили первое здание из железобетонных блоков — Ажурный дом на Ленинградском проспекте по проекту архитекторов Андрея Бурова и Бориса Блохина.

Фото: wikimedia. org

Первым проектом каркасно-панельного здания в Москве стал жилой дом в районе Соколиная Гора, построенный в 1948 году. Позднее архитекторы Михаил Посохин и Ашот Мндоянц спроектировали целый квартал на Хорошевском проезде. Четырехэтажные дома возводились на стальном каркасе, но из-за большого расхода металла от технологии отказались.

Первый блочный дом спроектировал в 1949 году архитектор Виталий Лагутенко, главный строитель пятиэтажек и дедушка лидера группы «Мумий Тролль». От домов более позднего периода здание на Хорошевском шоссе отличали декоративные детали. Однако спустя несколько лет власти приняли постановление об устранении излишеств в проектировании, архитекторам пришлось отказаться от эстетики и перейти на бескаркасное строительство.

Фото: wikimedia. org

Как первые «лагутенковки» строили за 12 дней

При разработке бескаркасного строительства архитекторы использовали опыт французских коллег. Советское правительство решило сотрудничать с Раймоном Камю, основателем панельного строительства во Франции. Технологию производства бетонных блоков Камю доработали советские специалисты. Архитекторам поставили задачу спроектировать максимально дешевый многоквартирный дом.

Итогом стала серия К-7, которую Лагутенко разработал на основе французских проектов. Это был четырехсекционный дом высотой пять этажей без лифта (в стране действовал норматив: советский человек мог без труда подниматься пешком по лестнице на пятый этаж).

Фото: wikimedia. org

Серия К-7 была предельно простой и дешевой в изготовлении: при использовании несущих стен дом легко монтировался всего из 20 деталей. Благодаря централизованному водоснабжению, отоплению и канализации подвал и чердак были не нужны, это дополнительно упрощало строительство. Маляры, сантехники, штукатуры и электрики работали параллельно. Таким образом, один дом строили всего за 12 дней. Все это помогало решать жилищную проблему в кратчайшие сроки. Новые дома стали известны как хрущевки, хотя сначала назывались «лагутенковки».

Для реализации масштабной программы стране потребовались дополнительные ресурсы. И согласно новому постановлению 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства» в стране возвели 400 заводов и 200 экспериментальных площадок, а производственный цикл серии К-7 стал самым крупным за всю историю промышленности.

Устранение излишеств и «гаванны» в хрущевках

В 1955 году власти СССР утвердили очередную резолюцию — «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Для архитектуры эта инициатива стала концом эпохи советского неоклассицизма. Архитектурные детали, которые не несли функционального значения, признавались расточительством, новые проекты должны были быть экономичными и утилитарными. Власти пытались снизить стоимость строительства и обеспечить отдельным жильем каждую советскую семью, расселив деревянные бараки и коммуналки.

Фото: wikimedia.org

Все это требовало максимального снижения расходов.

Так в новых домах появились узкие лестничные пролеты, потолки высотой 2,5 м, маленькие кухни площадью 5–6 «квадратов», крошечные прихожие и совмещенные санузлы — «гаванны», как их в шутку называли жильцы. У квартир в хрущевках было много недостатков: тонкие панели плохо держали тепло, но отлично проводили звук, планировка была неудобной, а строительные материалы — опасными для здоровья. Но внимание на это обратили, лишь когда жилье, задуманное как временное, морально и физически устарело.

Скорость строительства была важнее архитектурной эстетики. Хрущевки выглядели невзрачно, но обеспечивали жильем миллионы советских граждан. Дома строились как временные и должны были прослужить «до наступления коммунизма», то есть 25–30 лет. В итоге пятиэтажки простояли намного дольше, а сегодня специалисты утверждают, что средний срок их эксплуатации — 50 лет.

Фото: wikimedia.

org

Массовая застройка: Черемушки обретают бессмертие

В 1957 году в СССР стали воплощать новую программу развития массового строительства. Для обеспечения москвичей новым жильем в столице стали строить экспериментальные кварталы для тестирования новых планировок и интерьеров квартир.

Первым прототипом массовой застройки стал 9-й микрорайон Новых Черемушек. На основе четырехэтажных и восьмиэтажных домов разработали пятиэтажки и одноподъездные девятиэтажки. Этот проект стал самым масштабным в Советском Союзе.

«Подмосковные деревни Тропарево, Чертаново, Медведково и, конечно, Черемушки не подозревали, что обретают бессмертие в те грустные для них дни, когда их навсегда сметали с лица земли» (к/ф «Ирония судьбы, или С легким паром», 1975 г.).

Фото: wikimedia. org

Кроме типовых панельных зданий, в Новых Черемушках строили экспериментальные дома из готовых объемных модулей и блоков. Процесс был похож на огромный конструктор. Эти советские ноу-хау ускоряли темпы строительства: за шесть лет в столице построили 35 млн кв. м жилья.

Все выше и выше: девятиэтажные дома на смену пятиэтажкам

К началу 1970-х возникла необходимость строительства жилых домов большей высотности. Но, согласно нормативам безопасности, дома выше 28 м должны были оснащаться пожарными лестницами, пассажирским и грузовым лифтами. Эти требования увеличивали стоимость строительства и окупались лишь в домах выше 12 этажей.

К тому же советские пожарные машины были оснащены лестницами длиной 28 м, которые не вытягивались выше девятого этажа. Поэтому в СССР решили строить дешевые и безопасные девятиэтажки. Высотки появились лишь после того, как машины оборудовали лестницами длиной 40 м.

Одна из первых массовых серий жилых домов повышенной этажности — блочные односекционные (одноподъездные) II-18/9. Их прототипом были восьмиэтажные дома, построенные в конце 1950-х годов в Черемушках (комплексная застройка в районе проспекта 60-летия Октября).

Фото: wikimedia.org

Советские одноподъездные девятиэтажки назвали «башнями». В них были предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры с совмещенными санузлами и сидячими ваннами. Высота потолков составляла 2,5 м. На каждом этаже располагалось по восемь квартир. Любопытно, что в квартирах кирпичных восьмиэтажек этой серии потолки были выше, поэтому дома практически равны по высоте. В «башнях» устанавливали пассажирский лифт и мусоропровод. Позднее на базе этой серии разработали многосекционные девятиэтажки и дома высотой 12 этажей, в которых были предусмотрены трехкомнатные квартиры, по одной на этаже.

Типовые серии панельных домов 5 этажей

Новые требования к жилью

С 21 мая 2015 года, вступили в силу новые требования к архитектурным решениям многоквартирных жилых домов. Они устанавливают новые стандарты для возводимого жилья отвечающие требованиям качества, комфорта и безопасности.

Серия ГМС-1 (ГМС 2001)

Дома серииГМС-1 возводятся из строительных элементов, которые называются МС-1. Эта технология позволяет строить разные типы зданий: как многосекционные, так и башенного типа. Особенностью являются высокие потолки – 3 м. Возможно индивидуальное оформление фасада, кроме того, при строительстве наружных стен часто используют кирпич или блоки из ячеистого бетона.

Серии домов 5 этажей кирпич, егэ математика pdf

Серия 106. Массовый Кирпич 70-х. Характеристики серии домов Щ9378: Тип дома. Снос домов серии самая распространенная в Москве хрущевка выше 5 этажей.

В башнях серии. Имеющем 5- 9 этажей очень часто Планировки квартир 5-9 этажных домов серии домов. В плане сноса домов серии 1-511 тоже серии с надстройками этажей и пристройкой.

Типы домов в Санкт-Петербурге

В нашей статье вы сможете найти все популярные типы домов Санкт-Петербурга и узнаете чем они отличаются друг от друга. Это своего рода шпаргалка, которая поможет быстро получить сведения о доме, либо определить по фотографии, к какому типу относится нужный дом.

«Хрущёвки»: любопытные факты

Дома хрущёвской постройки (разговорное «хрущёвки») — бесплатное жилье, массово строящееся в СССР во времена управления страной Хрущёва Никиты Сергеевича и получившие в народе его имя. «Хрущёвки» являются социальным жильем, которое предоставлялось бесплатно.

Распределение по годам

Типы серий жилых домов сложились из массовых однотипных построек. Спальные районы, возведенные по всей России до распада СССР, состоят именно из таких объектов. При этом использовались три варианта способа строительства: панельный, блочный и кирпичный.

Серия дома, тип дома в Москве

И-521а Представители панельных до­мов с монолитным остовом жесткости — это дома серии И-521а … Подробнее И-522а Представители панельных до­мов которые иногда путают с блоч­ны­ми — как раз дома серии И-522а. Это дома на основе плит из керамзитобетона … Подробнее И-700А Серийные дома И-700а – это панельные двад­ца­ти­двух­этаж­ные здания башенного типа. Строилась серия в Мос­кве на протяжении десяти лет с 1980 по 1990 год. … Подробнее И-700А Ясенево Перед вами эксперимен­таль­ный представитель крупно­блоч­ных панельных домов на основе серии И-700А, он из­вес­тен как «ясе­нев­ский вариант» серии И-700А. … Подробнее И-760А Дома серии И-760а — это одно­сек­цион­ные жилые здания на базе элементов серии П-30. … Подробнее И-491а Дома серии И-491а строи­ли в период с 1974 по 1983 годы. Основная застройка домами этой серии про­во­ди­лась в Москве, Московской области­ … Подробнее И-III-3 Дома этой типовой серии используются в основном как общежития, причем чаще используются в качестве рабочих, чем студенческих … Подробнее КОПЭ Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы» … Подробнее КОПЭ-М-Парус Название «Парус» эта типовая серия получила бла­го­да­ря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами … Подробнее КОПЭ-Башня Типовая серия домов КОПЭ-Башня – это одноподъездная версия одной из самых успешных московских серий – КОПЭ-М-Парус … Подробнее П-42 Эта серия – близнец серии панельных домов П-43. Дома двух этих серий имеют схожий внешний вид, так как использовались одинаковые стройматериалы … Подробнее П-43 Серия П-43 – это здания башенного типа точечной застройки. Дома типовой серии П-43 иногда по количеству этажей обозначаются П-43/16 … Подробнее П-44 Серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. На ее основе позже было создано много новых серий … Подробнее П-44К Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов и наличием только одно- и двухкомнатных квартир … Подробнее П-44М Серия домов П-44М от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы – серии П-44 количеством шагов, увеличенных с 7 до 8, за счет чего увеличились площади большинства квартир … Подробнее П-44Т Серия домов П-44Т от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы — серии П-44 повышенной теп­ло­изо­ля­цией стен, остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами . .. Подробнее П-44ТМ/25 (ТМ-25) Серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от серии П-44Т увеличенной шириной шага попе­речных несущих стен, и увели­чен­ными площадями квартир … Подробнее П-55 Серия П-55 изначально раз­ра­батывалась в качестве шумо­за­щит­ного дома, с возможностью воз­ведения возле шумных транспортных магистралей … Подробнее П-55М Дома серии П-55М внешне хорошо узнаваемы по витражному остеклению лоджий, по харак­тер­ным полуэркерам, по маленьким квадратным окнам в коридорах … Подробнее ПД-1 Серия домов ПД-1 — экспериментальная редкая серия панельных домов 1996 года постройки … Подробнее ПД-3 Серия домов ПД-3 — экспериментальная малораспространенная серия панельных домов начала 90-х годов … Подробнее ПД-4 Дома серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен, современными планировками квартир с холлами и просторными комнатами . .. Подробнее 1МГ-600 Серия 1МГ-600 должна была прийти на смену панельным пятиэтажкам. Но, вследствие дороговизны, широкого распространения не получила … Подробнее 1МГ-601 Здания серии 1-МГ-601 – это панельно-каркасные дома, при этом каркас состоит из железобетонных панелей, а наружные стены из блоков … Подробнее 1МГ-601-441 Дома серии 1МГ-601-441 построены ЖСК МИД СССР. Соотвественно в основном там селились сотрудники МИД и иностранных посольств­ … Подробнее 1МГ-601Д Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Д схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601 … Подробнее 1МГ-601Е Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Е также схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601­ … Подробнее 1МГ-601Ж Каркасно-панельные дома с блочными наружными стенами типовой серии 1МГ-601Ж имеют характерную ступенчатую форму секций­ . .. Подробнее II-18/12 Б По способу постройки, дома данной серии относят к блочным, причем проект предусматривает только “башни”, то есть здания с одним подъездом … Подробнее II-20 Серия II-20 относится к одной из самых малораспространенных серий кирпичных домов … Подробнее II-67 «Москворецкая» Дома типовой серии 12-14-этажных кирпичных башен II-67 «Москворецкая» строились только в качестве ведомственных, кооперативных … Подробнее II-67 Смирновская Название «Смирновская» серия получила по имени улицы Смирновской, где был построен первый дом данной серии … Подробнее II-67 Тишинская Свое название «Тишинская» серия получила по Малому Тишинскому переулку, где был возведен первый дом этой серии … Подробнее II-68-01/12-83 Блочно-панельные дома серий II-68-01/12-83 и II-68-01/14-83 – это уменьшенные на 2 шага варианты серии II-68-01/16 . .. Подробнее II-68-01/16 Серия II-68-01/16 присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в семидесятые, восьмидесятые и девяностые годы … Подробнее II-68-02/12К Типовая серия II-68-02/12К была специально разработана для ЖСК (жилищно-строительных кооперативов) … Подробнее II-68-02/16М Здания серии II-68-02/16М — это панельно-блочные дома (или башни) коридорного типа состоящие из рядовых секций … Подробнее II-68-03 Здания типовой серии II-68-03 — это блочные дома, которые отличаются характерным длинным прямоугольным корпусом … Подробнее II-68-04 Двенадцатиэтажные дома типовой серии II-68-04 хорошо узнаваемы по V-образным секциям с длинными лучами … Подробнее Башня Вулыха Типовая серия каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича . .. Подробнее П-3 Типовая серия П-3 была разработана в конце 70-х, и уже к началу Олимпиады 1980-го года были сданы в эксплуатацию первые объекты … Подробнее П-4 Типовая серия домов П-4 – это здания башенного типа, которые представляют из себя оригинальные высотные дома брежневской эпохи … Подробнее П-22К Типовая серия П-22К это одна из трех модификаций не сильно распространенной серии панельных домов П-22. … Подробнее П-3М Дома типовой серии П-3М, которые пришли на смену базовой серии П-3, имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией … Подробнее II-28 Серия II-28 является одной из первых серий типовых пятиэтажных домов с коньком и стенами из кирпича … Подробнее II-29 Планировки квартир в домах серии II-29 относятся к прогрессивным архитектурным решениям шестидесятых и семидесятых годов двадцатого века . .. Подробнее II-29-Б Дома типовой серии II-29 башенного типа (II-29 Башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, относительно хорошими планировками … … Подробнее П-30 Представители серии домов П-30 немногочисленны по сравнению с другими более популярными типовыми сериями ( например П-3 ) … Подробнее II-49 Дома типовой серии II-49, спроектированные в семидесятые годы, были призваны заменить пятиэтажные дома серии К-7 … Подробнее II-57 Дома серии II-57 получили широкое распространение в Москве и являются типичными представителями второй волны индустриализации … Подробнее И-155 В 2000 году отделом капитального строительства СУ-155 была разработана новая серия панельных жилых домов — И-155 … Подробнее И-155MK Семейство типовых серий И-155 названо так в целях продвижения бренда компании-производителя СУ-155 . .. Подробнее И-155MМ В Москве дома типовой серии И-155ММ (муниципальная) строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных пятиэтажек … Подробнее И-155Н В 2006 году на основе уже хорошо зарекомендовавшей себя серии И-155 началась разработка новой фирменной серии И-155Н … Подробнее И-155-Б Дома типовой серии И-155 башенного типа (И-155 башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, имеют увеличенный шаг несущих стен … Подробнее И-209а Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном они строились в 1970-1980-х годах … Подробнее 1605-АМ/5 Серия пятиэтажных домов 1605-АМ (1-605АМ) – это московская версия общесоюзной серии 1-464. … Подробнее 1605-АМ/9,1605-АМ/12 Серии дома 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 абсолютно идентичны по планировкам и конструкциям, и отличаются лишь этажностью и количеством лифтов . .. Подробнее П-46 Дома данной серии строились в течение 1971—1998 годов. Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками … Подробнее П-46М Дома типовой серии П-46М, которая создана на базе типовой серии П-46, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией … Подробнее П-47 Типовая серия дома П-47 – это панельные дома с рядовыми секциями … Подробнее П-111М Типовая серия П-111М это крупнопанельные дома, состоящие из прямых (рядных и торцевых секций) с лоджиями, балконами и эркерами … Подробнее Бекерон В квартирах домов серии «Бекерон» планировка выполнена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство … Подробнее ГМС-1 (ГМС-2001) ГМС-1 — это новое поколение жилых домов с использованием технологии полносборного индустриального домостроения . .. Подробнее ГМС-3 Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов … Подробнее ЕвроПа Серия «ЕвроПа» — абсолютно новый для рынка продукт. Произ­водство изделий для строительства этой серии в Москве и области осуществляет «Завод ЖБИ-6» … Подробнее II-01 Пятиэтажки типовой серии II-01 узнаваемы по кирпичным внешним стенам, балконам начиная с третьего этажа, в створе каждого из которых по 2 узких окна … Подробнее II-02 Около домов серии II-02 по улице Строителей есть гаражный комплекс, который построен в едином архитектурном стиле с домом … Подробнее II-03 Серия II-03 довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах — спутниках. … Подробнее II-04 Серия II-04 в момент разработки была принципиально новой. Как и в сталинских домах, в отдельных домах этой серии присутствует лепнина … Подробнее II-05 Типовая серия II-05 – это пятиэтажная версия восьмиэтажной серии блочных домов II-04. Относится к «поздним сталинкам» … Подробнее II-08 Серия кирпичных 8-этажных домов II-08 — это самая последняя серия, проект которой был разработан по сталинским стандартам … Подробнее II-14 Серия домов II-14 – это очень распространенная в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья серия кирпичных пятиэтажек … Подробнее СМ-1 СМ-1 — экспериментальная серия крупнопанельных домов с балконами, построенных в 1955-1958 годах в Москве в районе Октябрьского Поля … Подробнее СМ-3, СМ-6 Типовые серии кирпичных домов СМ-3, СМ-6 распространены во многих районах Москвы, зас­трой­ка которых шла во второй половине 1950-х начале 1960-х годов … Подробнее 1МГ-300 Пятиэтажные панельные дома типовой серии 1МГ-300 (МГ-300) хорошо узнаваемы по маленьким, практически квадратным балконам … Подробнее К-7 Пятиэтажные каркасно-панельные дома типовой серии К-7 стали первым проектом массового строительства жилья в Советском союзе … Подробнее II-18-01/08Б,II-18-01/09Б Девятиэтажки и вось­ми­этажки типовой серии II-18-01 — это самая рас­прос­тра­ненная в Москве хрущевка выше пяти этажей … Подробнее II-18-01/08МИК,09МИК II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК — это кирпичные версии блочных домов соответствующих серий … Подробнее 1-335 Панельные пятиэтажные дома одной из первых общесоюзных серий – 1-335 строились в Ленинграде, Москве, Череповце, Новосибирске … Подробнее 1-410 Типовая серия кирпичных домов 1-410 строилась c 1954 по 1961 годы … Подробнее 1-447 Типовая серия пятиэтажных домов 1-447 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в начале 1960-х годов … Подробнее 1-510 Типовая серия I-510 (1-510) присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1950-е-1960-е годы … Подробнее 1-511 Типовая серия пятиэтажных домов 1-511 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов … Подробнее 1-513 Типовая серия пятиэтажных кирпичных домов 1-513 строилась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов … Подробнее 1-515/5 В Москве панельные дома серии I-515/5 (1-515/5) присутствуют абсолютно во всех районах, застройка которых велась в конце 1950-х в 1960-х годах … Подробнее 1-515/9М В Москве панельные дома серии I-515/9М присутствуют во многих обжитых районах, застройка которых велась с 1957 по 1976 годы … Подробнее Колос «Колос» — небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов, построенных в Москве в конце 1990-х — начале 2000-х годов … Подробнее C-222 Дома типовой московской серии С-222 по внешнему виду отличаются от своей предшественницы — серии П-111М кирпичными внешними стенами … Подробнее C-220 При разработке серии С-220 применялась зарубежная технология производства изделий из бетона, что позволило разнообразить внешний вид зданий … Подробнее Юбилейный Этот типовой проект был специально разработан в 2001 году к сорокалетию ДСК-1, поэтому и он и носит название «Юбилейный» … Подробнее Юникон Можно с уверенностью утверждать, что квартиры в домах серии «Юникон» (И-1834, И-1835) являются элитным жильем … Подробнее Призма (И-1630) Дома серии Призма (И-1630) представляют собой многосекционные каркасно-кирпичные здания, с квартирами повышенной комфортности … Подробнее И-1723 Дома типовой серии И-1723 имеют трехслойные кирпичные наружные стены, обладающие повышенной теплоизоляцией … Подробнее И-1724 Серия создана на основе Наро-Фоминской серии И-1723 и в ряде источников обозначалась как В-1723 … Подробнее И-79-99 Серия И-79-99 создана на основе типовой серии ШКД, существенных отличий от которой не имеет … Подробнее ИП-46С Серия ИП-46С пришла на смену снятой с производства типовой серии жилых домов П-46. … Подробнее И-1782 Серия И-1782 — небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов с нежилым первым этажом. … Подробнее МЭС-84 Серия МЭС-84 была разработана предприятием «Мосэнергострой», причем распространена она не только в Москве и Подмосковье … Подробнее БОД-1 Серия БОД-1 — это Блокированные Одноквартирные Дома для многодетных семей созданные из конструкций ДСК-1 … Подробнее Айсберг Серия «Айсберг» — это бросающиеся в глаза панельно-монолитные дома башенного типа. … Подробнее И-1414 Серия И-1414 — это индивидуальные жилые дома на основе безригельного каркаса. … Подробнее II-66 Серия II-66 — это качественные кирпичные дома, которые строились с 1973 по 1983 годы. … Подробнее Лебедь Серия Лебедь — это качественные каркасно-панельные дома, которые строились с 1966 по 2003 годы. … Подробнее

основные плюсы и минусы домов

Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: » 5 этажный жилой дом
Новочеркасск 2015

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольной формы в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, по типологическому признаку относится к секционному типу.
Жилая секция (блок-секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой взаимосвязи помещений.
В проектируемом доме тип лестничного узла — поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II-ому уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и лестничные марши.
Решением департамента городского хозяйства города Новочеркасска дано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в городе Новочеркасске. Форма участка прямоугольная площадью 3000,00 м 2.
На участке размещаются: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано широтно, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что удовлетворяет противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке имеется дорога шириной 4,00 м для проезда машин и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания выполнена отмостка шириной 1,00 м. На участке также имеются зеленые насаждения: кустарники рядовой посадки и лиственные деревья.
Объемно-планировочное решение — это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание имеет прямоугольную форму; 5 этажей и подвал.
В данном здании запроектировано:
высота каждого этажа — 2,80 м;
высота всего здания — 15,60 м;
размеры в осях — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Данный жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных, и 10 трехкомнатных.
В состав двухкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, кухня, санузел, кладовая, лоджия, балкон.
В состав трехкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, детская, кухня, санузел, лоджия, балкон.

Состав: Два листа и ПЗ (Фасад 1-6 М1:100; Разрез 1-1 М1:100; План 1-го этажа М1:100; План типового этажа М1:100; Генплан М1:500; Узел 1 М1:20; Узел 2 М2:10; План фундаментов М1:100; План перекрытия и покрытия М1:100; План крыши М1:100; Узел 3,4,5 М1:10; узел 6 М1:20л)

Софт: КОМПАС-3D 13 SP2

Большинство домов в городах – это типовые кирпичные постройки, с квартирами стандартных планировок.

Серии домов сталинского типа — постройки из кирпича светлых оттенков либо минерализированных панелей. Данный проект выделяется наличием прекрасной планировки, значительной высотой потолков. Для внешних работ зачастую применяли материалы с гранитной крошкой. Такие дома выделяются башнями типа «кремлевских».

Строительство сталинок стартовало в 30 годы XX века. Подобные сооружения создавались по индивидуальным разработкам, но немало и типовых домов. Такие сооружения имеют мало сходств с конструкциями старого фонда.

Хрущевки — это панельная, кирпичная либо блочная конструкция. Инициатором таких построек выступил Н. С. Хрущев, они полностью лишены каких-либо излишеств при проектировке и стройке. Их строили до 1972 года включительно, а в некоторых районах — до 1980 г.

Отличительные характеристики таких застроек:

• высота потолка — 2,5 — 2,6 м;
• совсем небольшие кухни, санузлы;
• преимущественно планировка 2 комнат — смежная.

После 2000 г. дома в 5 этажей начали сносить. Хрущевки в 8 и 9 этажей сносу не подлежали. Первые постройки хрущевок — дома серии 1-335. Их возводили во многих городах СССР. Из-за отсутствия теплоизоляции такие здания подлежат сносу.

Конструкции серии 1-439, 1-439Я — 5-этажные постройки блочного типа. Такой план зданий строили преимущественно в северных регионах СССР. Хрущевка серии 1-447 — популярный вид застроек. Подобные конструкции сооружали по 1970 г. включительно. Высота комнат — до 3-х метров.

Здания панельного типа

Здания типа 1-464 — популярные сооружения панельного плана времен СССР. Их возводили в первый период строения хрущевок. Только с 1958 по 1964 гг. застройкой подобных конструкций занимались больше 200 домостроительных комбинатов во всех регионах.

Серии кирпичных домов 1-466 — типичные примеры жилых объектов в 1 5 этажа. Высота комнат — 3 м. Их строили исключительно в Москве (северной ее части). Стены кирпичных домов из непрочного виброкирпича. В торце установлено до 6 панелей. Такие дома недолговечны.

Дома серии 1-467 — первая панельная конструкция, которая имеет шаг несущих стен. Впервые проект таких зданий включал вариацию планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей подобного плана строили в Подмосковье и других частях страны.

Дома серии 1-510 — достаточно распространенные блочные 5-этажные дома. Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это долговечные здания, но некоторые из них сносят в ходе всевозможных реконструкций кварталов города.

Сооружения типа 1-511 — многосекционная конструкция, кирпичная хрущевка Москвы. В таких домах предусмотрены квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций построек, которые различают по высоте квартир, качеству строительных материалов, типу крыши.

Виды объектов МГ

Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные здания в 5 этажей. Их особенность заключается в наличии квадратных балконов, кубатура которых маленькая. На каждом этаже такого дома предусмотрено по 3 квартиры. Их строили до 1968 г. включительно.

Постройки вида 1Р-303-2 — панельное 5-этажное здание, второе по частоте застроек в Москве и области. Отличительная черта 5-этажных объектов — скошенные балконы, включая и торцевые. Сооружения типа 11-07 — одни из первых панельных домов в 5 этажей на территории Москвы (юго-западной ее части). Период строительства — 1958-1961 гг. Эти дома в аварийном состоянии, большинство из них уже снесено.

Постройки 11-07-19 — панельные здания с непрочными внешними стенами из виброкирпича. Зачастую дома облицованы плиткой, каждый из них имеет по 4 узких окна в торцах. Практически все сооружения такого формата в аварийном состоянии, но их снос осуществляют только в западных частях Москвы. Дома 11-17 — модификация серии 1-510. Имеют увеличенные площади однокомнатной квартиры и большую площадь 3-комнатной квартиры. Строились такие дома в 60-е гг. прошлого века в Измайлово, Нагатино.

Объекты малосемейки

Это пример хрущевок выше 5 этажей в Москве. Большинство из них — это 8-, 9-этажные блочные конструкции. В каждой квартире такого дома имеется сидячая ванна; в двухкомнатных квартирах комнаты зачастую смежные.

Серия дома 11-18-01/09 МИК — кирпичные здания в 9 этажей, аналог блочных сооружений 11-18-01/09.

Постройка 11-32 — типичный панельный дом из виброкирпича, внешние стены которого облицованы плиткой.

Характерная черта таких зданий — балконы на столбах-опорах. Вариация этой серии — 11-32-130 — дома с маленькими квартирами (малосемейки). Они предназначены для семей небольших. Комната имеет в среднем 9-13 кв. м., а кухня имеет кубатуру не более 3-3,5 кв. м.

Здания 11-34 — пример 5-этажных кирпичных конструкций с квартирами-малосемейками. Сооружались подобные здания в столице в разных местах (по 1-2 дома в спальных районах). Это двухкорпусные дома, которые соединяются за счет одноэтажной секции, в центре которой есть помещение — столовая.

Сооружения типа 11-35 — 5-этажные кирпичные дома с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Отличительная их особенность — наличие немаленьких внешних панелей. Такие дома строили зачастую в 1959-1962 годах. На сегодня все они снесены.

Объекты 11-38 и брежневки

Конструкции 11-38 — первые дома панельного типа из объемных элементов. Комнаты квартир были собраны на заводах, а на стройплощадках они только монтировались. Это были экспериментальные, пробные сооружения, их возводили в 1959-1962 гг. в Люблино, Черемушках. Встречаются такие сооружения также в Перми, Минске. Тип К-7 — хрущевки каркасного, панельного типа. Это массовые здания в Москве, 1958 г. строительства. Их стены — тончайшие среди всех, потому их снос — первоочередный.

На смену хрущевкам, которые совсем не оправдали себя, пришли брежневки. Поначалу это 8-, 9-этажные здания, которые затем превратились в 12- и 16-этажные. Это первые конструкции с лифтами и мусоропроводами. Планировка квартир в подобных постройках стала более совершенной и современной. В них улучшили шумо- и теплоизоляцию.

Планировка квартир в таких домах стала более удобной. Сооружение таких домов началось в 70-е гг. прошлого века. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных сооружений. После брежневок начали строить здания по типовым проектам. Наиболее распространенные серии панельных современных сооружений — КОПЭ, КОПЭ-М-ПАРУС, 155 и и-155м, п-3м, П-44м.

В период правления Хрущева началось много нововведений, затронувших и жилищный вопрос. Граждане, по его мнению, должны были переселиться из ужасных условий коммуналок в более комфортное, индивидуальное жилье.

Началась активная программа по застройке целых микрорайонов с одинаковыми типовыми пятиэтажками. Такая кирпичная хрущевка — планировка которой вызывает сейчас легкий сарказм, в то время казалась для многих роскошью.

Особенности зданий

Низкие (2,5 – 2,6 м) потолки, смежные комнаты, объединенный санузел, сидячая ванна и прихожая, где едва разойдутся два человека. По этим признакам можно сразу же определить тип квартиры, только войдя в нее. Строительство хрущевок продолжалось вплоть до середины 80-х годов, причем, изредка встречались дома этой же серии, но более престижной планировки, в 8 и даже 9 этажей.

Сейчас многие из них признаны аварийными и постепенно сносятся, хотя встречаются строения очень хорошо сохранившиеся. Некоторые строились из бетонных блоков, но основная часть все же, возводилась из кирпича.

Среди данного типа встречались дома с более престижной планировкой. Преимущественно это серия I-528, с хорошо выложенными стенами, более высоким потолком (2,70 м), тщательно вставленными оконными рамами и паркетным полом.

Менее респектабельной считается серия I-335, несущие стены в них утеплены минеральной ватой, зато перегородки толщиной всего в несколько сантиметров пропускают все шумы. Смежный санузел и маленький балкон, а то и его отсутствие, не добавляют плюсов.

Кирпичные дома других серий

1. Брежневки . Чуть позже, в 70-х годах, во времена Брежневского застоя, появилась новая программа и новая планировка квартир в кирпичных домах 5 этажей. Многие стали называть их «улучшенными хрущобами», так как кухня уже была чуть больше, прихожая чуть шире, а потолки немного выше, и достигали 2,7 м. Многие дома уже были снабжены лифтом и мусоропроводом, что добавляло удобств. Часто встречались и панельные, но кирпич, все же, оставался в приоритете. Большая лоджия, нередко – кладовая, раздельные комнаты.
2. Дома более поздней эпохи . Это постройки, возводившиеся с конца 80-х годов и до сих пор. Проекты стали настолько разнообразными, что сейчас встретить две похожие квартиры достаточно сложно.

Обратите внимание! В последнее время стали появляться строения, сделанные по индивидуальным проектам, а также дома с элитными квартирами. Как правило, они не строятся выше пяти этажей, и это, отчасти добавляет респектабельности владельцам.

Особенности и достоинства кирпичной пятиэтажки

1. Не нагревается летом, вследствие чего в квартире сохраняется достаточно комфортная температура, даже в жару. Зимой же в доме .
2. Стандартная планировка 5 этажного кирпичного дома подразумевает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Исключением могут быть дома достаточно старой постройки, где межкомнатные перегородки очень тонкие.
3. Зачастую на разных этажах можно встретить квартиры с отличной друг от друга планировкой. Нередко в хрущевках даже навесные балконы строились, начиная только со второго этажа или не во всех квартирах.
4. Часто в пятиэтажках квартиры улучшенной планировки обустроены и балконом, и лоджией, что очень удобно для хозяев.

1. Несущие стены толщиной не менее 64 см и усиленный фундамент дают ощущение надежности. Дом не усаживается и вероятность перекосов минимальна, даже на подвижных почвах и в близости от подземных вод.
2. Отверстия для вентиляции выполнены внутри стен. Поэтому, нет портящих интерьер коробов. Во многих старых пятиэтажках вентиляция предусмотрена даже под половым покрытием, это предотвращает сырость и плесень в холодное время года.
3. Квартиры в домах из кирпича очень удобны для практически любой перепланировки.

Обратите внимание! Например, перепланировка хрущевки 2 комнаты в кирпичном доме обойдется почти в два раза дешевле и быстрее, чем в бетонном. Нет необходимости сносить несущие стены перфоратором, лишнее можно аккуратно убрать зубилом и молотком.

1. Немаловажна и экологичность жилья. Как известно, человек чувствует себя гораздо лучше в домах из природного материала. Растения и животные растут и развиваются лучше, это подтверждено многолетними исследованиями.
2. В кирпичном строении есть возможность обустроить двухуровневую квартиру. Это очень затруднительно сделать в аналогах из бетона.
3. В регионах с повышенной сейсмической активностью хозяева жилья могут жить спокойно. Дом с надежной основой и толстыми стенами будет прочно стоять, не давая даже трещин (см.также статью ).

Перепланировка

Дом, построенный из кирпича, не только ценится выше, переделать квартиру по своему вкусу в таком жилье гораздо легче. Например, перепланировка трехкомнатной хрущевки в кирпичном доме займет всего несколько дней. Как известно, бетонные стены очень сложно убрать, а несущие конструкции сносить вообще запрещено.

В кирпичных домах гораздо меньше несущих стен, а межкомнатные перегородки достаточно тонкие. Их чаще всего и убирают затеявшие ремонт хозяева.

Большого вреда дому в целом это не принесет, зато владельцы квартир могут во многом выиграть, переделав не устраивающую планировку. Тем более стоит переделать квартиру старой планировки, где многое неудобно для быта.

Наиболее частые случаи перепланировки

Что чаще всего делают и как выгоднее использовать даже маленькую полезную площадь?

1. Нередко объединяются две или три смежные комнаты в одну. Это не только зрительно, но и реально увеличит площадь и расширит пространство. Межкомнатные перегородки убираются, а полученную в итоге комнату можно зонировать по своему вкусу.
2. Зачастую убирают абсолютно все простенки, делая из жилья квартиру-студию. Это достаточно модное направление. Но стоит учесть, что если дом слишком старой постройки, перекрытия от этого станут слабее. Это может отчасти угрожать безопасности, как самих хозяев, так и их соседей.
3. Если у вас очень старая планировка: 5 этажный кирпичный дом, скорее всего, он не снабжен хорошей лоджией. В лучшем случае может быть небольшой балкон, который можно использовать. Его желательно застеклить и хорошо утеплить. Утепление при возможности делают снаружи, чтобы сэкономить и так небольшое пространство. При грамотно проведенных работах вы получите дополнительную комнату.

1. Очень часто совмещают кухню с гостиной. Это выгодный вариант, особенно если кухня маленькая. Получившееся помещение можно просто разделить по зонам. Нередко как роль границы между пространствами играет сделанная своими руками барная стойка. Это и модно, и красиво, и удобно, тем более, если к вам часто приходят друзья.
2. Кухню, выходящую на балкон или лоджию, также можно расширить. Не обязательно убирать полностью дверной проем. Можно его оформить в виде широкой арки, она формально разделит комнаты, и в то же время украсит интерьер. Зону для приготовления пищи можно разместить на балконе, а столовую – в бывшем кухонном пространстве.
3. Проходная ванная – нередко встречающееся неудобство в старых хрущевках. При этом, пользователь может попасть на кухню, только пройдя из прихожей через ванную. Многие решают эту проблему, применив обычный строительный кирпич, и заложив проход. Вход в кухонное помещение обустраивают с гостиной. Учитывая отсутствие других вариантов, это пусть не оптимальный, но выход.
4. Расширение прихожей или тесного коридора – актуальная проблема. Как правило, к коридорчику примыкает санузел. Причем, обычно он неприлично малых размеров, и в нем едва можно поместиться. В данном случае, хоть инструкция и запрещает это, возможно совместить туалет с ванной, а прихожую раздвинуть, убрав лишние перегородки.
5. Сидячая ванна – еще один признак старой постройки. Причем, помещение обычно не позволяет заменить ее стандартной конструкцией. Для тех, кто любит принимать душ, есть вариант с установкой душевой кабинки. Это и даст лишнюю площадь, и избавит вас от старой неказистой ванны 60-х годов.

Перепланировка и закон

Собираясь переделать квартиру внутри по своему вкусу, не забывайте, что не все и не всегда разрешается миром. Не важно, каких годов постройки, и какой серии ваш дом, конструкция предусмотрена планом и не должна нарушаться без соответствующего разрешения.

Тем более переделка чревата последствиями, если вы вмешиваетесь в конструкцию старого фонда. Дело в том, что в большинстве случаев, перекрытия, а также межкомнатные перегородки хрущевок и брежневок сделаны из дерева.

Материал со временем теряет свою прочность, некоторые фрагменты могут быть уже подгнившими и изрядно деформированными. Снеся дополнительные укрепляющие стены, вы тем самым ослабляете основные.

Даже если для строительства дома использовался добротный двойной силикатный кирпич М 150, это не повод расслабиться. Согласовать ремонт придется не только с соседями, но и с жилищной инспекцией.

Вам потребуется предоставить организации архитектурный проект, разработанный в проектном бюро, а также документацию ППМ 508 в редакции 840-ПП. После рассмотрения ваших планов и документов и получения официального разрешения в письменном виде можно приступать к реконструкции.

В домах нового фонда нередко встречаются квартиры с произвольной планировкой. С одной стороны это удобно, потому что вам придется уже не переделывать старое, а только дополнить недостающее.

Но с согласованием могут возникнуть сложности, так как инспекция будет осуществляться уже после реконструкции. И цена такой проблеме – не всегда одобрение и разрешение от организации, вследствие чего вам придется ликвидировать некоторые конструкции.

Вывод

Серия домов – группа жилых объектов недвижимости, построенных в одно время по одинаковому проекту. Здания практически не имеют различий в плане этажности, используемых стройматериалов, площади квартир и расположения комнат. Планировка помещений в таких домах считается типовой: объединяющей серию домов по общему признаку. Типовые здания условно разделяются на несколько категорий, и каждая имеет свои отличительные характеристики.

Планировка квартир в типовых домах

Эпоха строительства коммунизма подарила советским гражданам сразу три серии домов, получивших название по фамилии генсеков, правящих страной. Здания различались этажностью и уровнем комфорта жилых помещений, но большинство домов, построенных в тот период, успешно эксплуатируются в настоящее время.

«Сталинки»

Первый этап типового строительства, начавшийся в начале 50-х годов прошлого столетия. Страна активно восстанавливалась после Великой Отечественной войны, и граждане остро нуждались в улучшении жилищных условий.

Характерными признаками типовых квартир сталинского периода правления считались:

• прочные кирпичные стены;
• высокие потолки – не менее 3.5 метров;
• раздельные санузлы;
• большое количество комнат – 3-4 на квартиру в среднем, однокомнатные и двухкомнатные квартиры проектом не предусматривались, поэтому встречались крайне редко;
• большая площадь жилых помещений и мест общего пользования;
• большие проёмы дверей и окон: иногда в одной комнате было несколько оконных проёмов;
• удобное разграничение внутреннего пространства.

Внутри серии, «Сталинки» разделялись на номенклатурные и рядовые. Первый тип планировки использовался для домов членов правительства, видных деятелей науки и искусства, руководителей среднего и высшего звена. Здесь специально отводились комнаты под кабинет и помещения для домашней обслуги. Квартиры с рядовой планировкой часто использовались для коммунального проживания нескольких семей на одной площади.

Коммуналки Сталинской эпохи правления значительно выросли в цене с начала 90-х, когда их начали расселять, а освободившуюся площадь переоборудовать в элитное жильё.

«Хрущёвки»

Строительство панельных, а затем кирпичных 5-этажек охватывает период с 1957 по 1962 год, когда наблюдался пик переселения людей из коммунальных квартир и деревянных бараков. Никита Хрущёв считал, что каждый советский человек имеет право на отдельное, благоустроенное жильё, но утверждённый проект зданий не соответствовал этим идеалам.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Характеристики типовой «Хрущёвки»:

• тонкие стены и плохая звукоизоляция;
• низкие потолки: не более 2.5 м;
• смежные комнаты;
• маленькая жилая площадь;
• маленькие размеры мест общего пользования: санузлы, кухни, прихожие.

При Хрущёве возводилось 4 серии домов:

• 1-464;
• 1-335;
• 1-434;
• 1-434С.

Количество комнат в квартирах варьировалось от 1 до 5, но все типовые дома той эпохи объединяло одно – нерациональная планировка внутреннего пространства. Несмотря на массу недостатков, такие дома продолжали возводиться до начала 80-х годов.

В настоящее время «Хрущёвки» признаны непригодными для проживания, поэтому дома этих серий сносятся во всех крупных городах страны.

«Брежневки»

Массовое возведение таких квартир проходило с 1966 по 1977 год. «Брежневки» считаются улучшенным вариантом «Хрущёвок». Дома строились из панельных блоков и кирпича, основная масса зданий не превышало высотой 5 этажей. При внешнем сходстве, типовые квартиры Брежневской эпохи обладали улучшенной планировкой, стали появляться первые высотки: девяти и двенадцатиэтажки.

Особенности планировки «Брежневок»:

• увеличенная высота потолков – 2.7 метра;
• просторные кухни и прихожие;
• встроенная мебель: шкафы, антресоли;
• балконы или лоджии;
• разное количество квартир на лестничной клетке: 2 или 4;
• совмещённый или раздельный санузел.

Дома, высотой больше 5 этажей оснащались лифтовыми шахтами и мусоропроводами.

Серии типовых домов Брежневской эпохи правления:

• 1-464А;
• 1-335А;
• МК-5;
• 1-ОПБ.

При Брежневе широкое распространения получили малосемейные общежития – типовые проекты домов, рассчитанные на одиноких граждан и молодые семьи, которым не полагалось благоустроенное жильё. По своим особенностям, малосемейки считаются промежуточным звеном между общежитием и отдельной квартирой, отличаются малой площадью и низким уровнем комфорта.

Переходный этап: от СССР к России

Начиная с конца 70-х годов прошлого столетия, строительный рынок практически полностью переключается на многоэтажное строительство. Возводятся 9-этажные дома из панельных блоков и кирпича. Первая волна таких зданий считается стандартной, и заложенная в 1968 году планировка квартир применялась до 1999 г.

• М-464;
• М-335;
• МК-9;
• 3-ОПБ.

Стандартные девятиэтажки подключались к централизованному водоснабжению, поэтому горячая вода в квартиры подавалась от ближайшей котельной. Число комнат в квартирах варьировалось от 1 до 3-х, каждая квартира имела выход на балкон или лоджию. Санузлы всегда были раздельными, подъезды оборудовались пассажирским лифтом и мусоропроводом.

Для стандартной серии 9-этажных домов характерна маленькая площадь кухонного помещения, обычно не превышающая 6.2 м2.

Начиная с 1976 года стали появляться высотные здания улучшенной планировки. Такие квартиры строились до 2006 года, практически сохранив изначально одобренную планировку помещений. К этой категории относятся дома, серий:

• М-4644
• М-335-БК;
• М-111-90;
• 3А-ОПБ.

В отличие от стандартных, улучшенные многоэтажки могли насчитывать до 18 этажей, в подъездах появились грузовые лифты, площадь кухни увеличилась до 9 м2.

Типовые планировки квартир

Понятие типового строительства появилось в середине 60-х. Советское правительство пришло к неутешительным выводам, что граждане СССР проигрывают по уровню жизни капиталистическим странам, поэтому начался настоящий строительный бум. Основной идеей внедрения типовых проектов было максимальное количество жилой площади при минимальных затратах . Благодаря этому решению, появились дома-конструкторы, которые буквально собирались из готовых элементов конструкции.

В панельных домах

Основоположником строительства панельных домов был архитектор Виталий Лагутенко, которому принадлежала идея собирать дома из готовых железобетонных панелей. Средняя продолжительность строительства одного 5-этажного здания составляла 12-15 суток.

Несмотря на вероятную скорость строительства, качество возводимого жилья оставляло желать лучшего. Для планировки панельных «Хрущёвок» характерны такие особенности:

• небольшая площадь жилых и подсобных помещений;
• совмещённый санузел;
• низкие потолки;
• практически полное отсутствие тепло и звукоизоляции;
• преобладание несущих стен, что предполагало невозможность самостоятельной перепланировки.

Планировка панельных «Брежневок» несколько улучшила ситуацию. В квартирах подросли потолки, и увеличился метраж, в домах стали появляться мусоропроводы.

Определение серии и типа дома

Узнать какой серии типовой застройки принадлежит конкретный дом можно из технического паспорта, который имеется на руках у каждого собственника жилья. Здесь отображена подробная информация о жилплощади, в том числе, номер серии.

Интересующие сведения имеются в департаменте строительства местного муниципалитета, документах управляющей компании, которая занимается обслуживанием здания.

Сведения предоставляются бесплатно, часто находятся на официальных сайтах перечисленных организаций.

В чем преимущества типовых планировок?

Несмотря на ряд существенных недостатков, были у типовых проектов и преимущества:

1. низкая стоимость – дома штампуются по одному шаблону;
2. скорость – застройщик не тратит времени на составление и согласование проекта, сразу приступая к работе;
3. надёжность – серия домов уже введена в эксплуатацию, поэтому при строительстве следующих зданий по типовому проекту сразу устраняются проявившиеся недостатки.

Примечательно, но на современном строительном рынке типовая планировка сохранилась, правда, используется в основном для возведения ведомственного и муниципального жилья.

Планировка квартир в современной России

Сегодня отдаётся предпочтение высотному, монолитному строительству. Планировка квартир индивидуальна у каждого застройщика. Основное требование: неукоснительное соблюдение требований по выделению жилой площади, необходимой для комфортного проживания одного человека.

Современная планировка предполагает просторную площадь жилых помещений и мест общего пользования. Для квартир верхних этажей предусматриваются застеклённые балконы и лоджии, нижний этаж обычно отводится под магазины или офисы. Большую популярность набирает жильё со свободной планировкой, где расположение, количество и площадь комнат зависят только от желания жильцов .

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Проект 5 этажного многоквартирного жилого дома. dwg

Разделы АР, КЖ, ЭО, ВК, ОВ

Строительные решения и конструкции

Здание 5-этажное, монолитно-каркасное, железобетонное. Высота этажа -3.0 метра.
После разработки котлована произвести анализ грунта.(в случае обнаружения других грунтов основания сообщить разработчикам проекта).
Фундаменты расчитаны на грунты основания — Суглинки твердые со следующими расчетными характеристиками: y=19кН/м3, U=19 град. с=25 кПа.(фондовый материал «отчет об инженерно-геологических изысканиях на объекте: «Магазин по ул.Перова». арх. №930 ДСП). Суглинки просадочные первого типа
Фундаменты и монолитные стены техподполья выполнить на сульфатостойком цементе.
Фундаменты под колонны- монолитные железобетонные столбчатые, под стены техподполья и диафрагмы жесткости- ленточные.
Стены техподполья- монолитный железобетонные толщиной 300 мм. с утеплением минплитой толщиной 100 мм.
Колонны- монолитные железобетонные сечением 400х400 мм.
Диафрагмы жесткости- монолитные железобетонные толщиной 200 мм.
Перекрытия и покрытия- монолитные, железобетонные толщиной 220 мм. Отмостка — бетонная.

Все неоговоренные поверхности конструкций, с соприкасающиеся с грунтом обмазать горячим битумом за 2 раза, по грунтовке из разжиженного битума.
Бетонирование при отрицательной температуре окружающей среды и температуре выше+25 град. должно выполняться требований СНИП РК 5.03-37-2005 «Несущие и ограждающие конструкции».

При производстве всех видов работ руководствоваться СНИП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве.
Стальные конструкции покрасить эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 в 2-слоя по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-82 в 1-слой согласно СНИП РК 2.01-19-2004.
Огнезащиту стальных конструкций выполнить вспучивающим покрытием ВПМ-2 (ГОСТ 25131-82) при расходе 6 кг/м2 и при толщине покрытия после вспучивания 4 мм.

Водоснабжение и канализация

В проекте приняты следующие технические решения:

Прокладка разводящих сетей холодного и горячего водоснабжения по техподполью.
— выпуск бытовой канализации на колодец общей сети.
— на вводе в здание устанавливается водомерный узел со счетчиком холодной воды
— горячее водоснабжение -центральное (см. раздел «ОВ»)

Отопление и вентиляция

Проект отопления и вентиляции жилого дома разработан в соответствии с чертежами АС, согласно требованиям СНиП РК 4.02-05-2001, СНиП РК 3.02.01-2001.
Расчетная температура наружного воздуха для отопления принята Тн = -31 С.
Источником теплоснабжения здания является -ТЭЦ.
Продолжительность отопительного периода 200 дней.
Суммарный расчетный отпуск тепла- 580000 ккал/час.
Параметры теплоносителя 130 — 95 С.
Горячее водоснабжение — от теплового узла.
Система отопления жилого дома — однотрубная, тупиковая с П — образными стояками разводкой подающей и обратной магистралей по техподполью.
В качестве нагревательных приборов приняты чугунные радиаторы М90-108 .
Вентиляция жилого дома предусмотрена — вытяжная,естественная, через вентканалы кухон и санузлов. Вентканалы выполнить коробом сеч. 200х200 из плоского асбестоцементного листа.
Трубы приняты-стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 **
Монтаж систем отопления и вентиляции вести в соответствии с СНиП 3.05.01-85 .

Электроснабжение и освещение

В качестве вводно-распределительного устройства принят щит типа ВРУ, который устанавливается в техподполье дома. Для электроснабжения квартир от вводно-распределительного щита отходят питающие линии, которые подходят к шкафам ЩЭ 3300.

Электрошкафы ЩЭ устанавливаются на лестничных площадках этажа. В шкафах размещаются счетчики квартирного учета электроэнергии, автоматы для защиты групповых линий квартир и распределительные коробки для слаботочных устройств.

В осветительных этажных щитах ЩЭ усилить дверцы шкафа запирающим устройством, обеспечивающим доступ к ним только персоналу электроснабжающей организации. Учет электроэнергии на освещение подвала и лестничных клеток осуществляется счетчиком, установленным на панели ВРУ.

Групповые линии освещения выполнены проводом марки ПУНП, проложенным в трубе скрыто по потолку, в штрабах стен.

сталинка, брежневка, хрущевка, улучшенка, блок, кирпич

Выбор типа дома

«Сталинки»:  «Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма. Их строительство началось в Краснодаре в конце 20-х годов прошлого века. Сталинские дома можно разделить на 2 типа: довоенные и те, что построены после Победы. Их конструктивное отличие состоит в том, что до войны дома строили с деревянными межэтажными перекрытиями. Бетонными были только пол 1-го этажа и потолок последнего. Такая концепция была характерна для всего довоенного строительства. «Сталинки», построенные после Великой Отечественной войны, имеют железобетонные перекрытия на всех этажах.

В Краснодаре это здания от двух до пяти этажей. Большинство имеют 3-4 этажа.

Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре. Одно- и двухкомнатные «сталинки» строились ограниченно.

Высота потолков в «сталинках» в основном от 2,8 до 3,2 метра. Они имеют удобные кухни до 15 кв.м. Многие «сталинки» имеют балконы.

Основной стройматериал, использовавшийся при возведении сталинских домов — кирпич, в довоенных постройках в основном использовался красный, в более поздних — белый. В основном сталинские дома покрывались штукатуркой.

Общая площадь «сталинок» обычно составляет: 1-комнатная — 32-50 кв.м.; 2-комнатная — 44-66 кв.м.; 3-комнатная — 57-85 кв.м.; 4-комнатная — 80-110 кв.м.

Плюсы

• Высокая шумо- и теплоизоляция, хорошая площадь квартир, а самое главное, настоящее месторасположение таких домов — центр города.
• Это просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками (последнее обстоятельство позволяет сделать многоуровневый потолок с самыми смелыми дизайнерскими решениями). Одно из главных преимуществ – хорошая площадь. Двухкомнатная «сталинка» может по площади равняться трехкомнатной «хрущевке».
• Другой важный плюс – планировка. Как правило, в «сталинках» изолированные комнаты, что выгодно отличает их от тех же «хрущевок».

Минусы

• «Сталинки» имеют высокий процент износа зданий (прежде всего, коммуникации), отсутствие современной инфраструктуры (в частности, автостоянок и подземных гаражей).
• «Сталинки» остаются достаточно дорогим и престижным жильём, особенно после проведённого ремонта.
• Отсутствие балконов и лоджий на первых этажах.

«Хрущёвки»:

При Н.С. Хрущеве началось массовое строительство новых домов под девизом «для каждой семьи маленькое жилье, но свое». В народе эти дома стали называться «хрущевками». «Хрущевки» в Краснодаре — это в основном 5-этажные панельные и кирпичные дома с квартирами малой площади.

Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1956 по 1985 год. Первоначально «хрущевки» строились кирпичными, с начала 60-х гг. в целях экономии и увеличения темпа строительства перешли на панельное домостроение.

Общая площадь квартир в «хрущевках» обычно следующая:

1-комнатная квартира – 28-33 кв.м.,

2- комнатная квартира — 38-46 кв.м.,

3- комнатная квартира — 48-58 кв.м.,

маломерки — 24-26 кв.м. + отсутствие санузла.

Минусы «Хрущевок»: высота потолков 2,5 м, слабая звукоизоляция внутренних стен – перегородки между комнатами в несколько сантиметров, узкие коридоры и лестничные клетки, маленькие размеры кухонь (4-6 кв.м.) и жилых комнат (6-16 кв.м.), смежные или проходные комнаты, отсутствие лифта, срок эксплуатации 25 лет, большое количество трещин и грибка, высокий процент износа, недостаточная теплоизоляция — прохлада зимой и, наоборот — жара летом (особенно на верхних этажах).

 Плюсы «Хрущевок»:

• низкая стоимость относительно других типов домов  в городе Краснодаре.
• расположение в районах с хорошо развитой инфраструктурой.

Высотки в Краснодаре 5-14 этажей:

Типовые серии домов, получившие свое название по имени Генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева, при котором они проектировались, то есть с 1965 года по начало 1980-х годов.

После того как был принят новый стандарт типового строительства домов – Единый каталог строительных деталей, на его основе стали разрабатываться новые или модернизироваться готовые серии домов. В итоге, в жизнь начинают выпускать «брежневки» – улучшенный вариант «хрущевок».

Эти дома строились в период правления Брежнева, отсюда и получили название «Брежневские» дома.

Отличаются от «хрущевок», как правило, следующим:

• наличие лифта и мусоропровода;
• большая площадь и этажность чем у хрущевок;
• разделённый санузел;
• обеспечена гидроизоляция в санузлах,
• расширены лестничные площадки и пролеты.

Квартиры в Краснодаре в этих домах по площади сопоставимы с «хрущевками».

• 1-комнатная квартира – 22-31- кв.м.,
• 2- комнатная квартира — 42-45 кв.м.,
• 3- комнатная квартира — 48-56 кв.м.
• 4- комнатная квартира – 58-70 кв.м.

Минусы Советских высоток. 

• в большинстве брежневских серий плохая теплоизоляция стен,
• маленькие тесные кухни во многих сериях,
• плохая звукоизоляция,
• отсутствие лифта в 5-этажных домах,
• часто приходится  ремонтировать разошедшиеся стыки (швы) между панелями, бывают протечки наружных стен. 

Плюсы 

• расположение домов и инфраструктура,
• наличие лифтов в домах 9-12 этажей,
• комнаты в «брежневках», как правило, изолированные (либо легко сделать их такими).

Квартиры улучшенной планировки:

Такие квартиры стали строить в 1980-е годы. Были разработаны типовые серии домов, имеющих улучшенную планировку и увеличенную площадь. Как правило, это панельные или кирпичные 9-10-этажные дома.

Комнаты в таких квартирах изолированные, туалет и ванная комната разделены, увеличена площадь кухонь до 8-9 кв.м., имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.

Так же оборудована придомовая территория и детская площадка.

Квартиры имели, как правило, следующую площадь: 1-комнатные квартиры — 33-39 кв.м. 2- комнатные квартиры — 52-54 кв.м. 3- комнатные квартиры — 65-71 кв.м.

Минусы

• Плохое состояние подъездов,
• Часто протекает крыша.0

Такими домами застроен Комсомольский мкр. (КМР), много их на Гидрострое (ГМР), есть на Черемушках (ЧМР), в Юбилейном (ЮМР), на Фестивальном (ФМР).

Монолитные

Монолитное домостроение — это современная технология строительства многоэтажных домов, позволяющая возводить здания практически любой высоты и формы.
Благодаря особенностям процесса строительства, возводятся такие дома достаточно быстро. Сначала на стройплощадке монтируются формы, повторяющие контуры стен, балок и т. д., затем в них вставляется арматура, потом заливается бетон. Когда бетон затвердевает, получается готовый элемент здания. Заливочные формы (опалубка) демонтируются либо становятся частью стены. Темпы строительства зависят от количества опалубки одновременно находящейся в работе.

Главное достоинство такой технологии – полная свобода в создании планировок, с любой длинной пролетов и с требуемой высотой потолка. Перегородок внутри квартиры можно не ставить совсем. В результате архитектор обладает практически полной свободой самовыражения при проектировании таких зданий, в отличие от, например, панельных домов, где фантазия проектировщика ограничена размерами заводских панелей. 
Как правило, внутренние стены делают из газобетона, газоблока или гипсоблока, это позволяет делать стены достаточно тонкими, соответственно и квартиры в таких домах намного просторнее. Эти материалы очень хорошо поглощают звук.

Монолитные дома одни из самых долговечных и надежных построек. Первые 60 лет с момента строительства они только прибавляют в жесткости. При просадке почвы дом из кирпича может рухнуть, тогда как монолитное строение можно укрепить.
Такие дома практически не имеют швов, что положительно сказывается на показателях тепло- и звуконепроницаемости. Это позволяет существенно уменьшить толщину стен, а значит массу всего здания и нагрузку на фундамент. В монолитных домах не бывает трещин на потолке.

К монолитным домам относятся все дома, которые имеют в своей основе монолитный каркас. Наружные стены в них выполняют из различного материала: кирпич, пеноблок (пенобетон), панель. Некоторые монолитные дома выполнены полностью по монолитной технологии, в них и наружные стены монолитные. Монолитное домостроение постепенно вытесняет другие типы домов. Преимущества монолитов прежде всего в прочности. Такая недвижимость Краснодара более сейсмостойкая, чем панельные и кирпичные дома. Монолитные дома строят во многих районах города Краснодара.

Современные Блочные и панельные дома В настоящее время один из самых ходовых видов жилья.   Плюсы современных блочных и панельных домов: Они сдаются с полной внутренней отделкой. Это существенно экономит средства и время, Но основным плюсом  блочных и панельных домов для потребителя все же остается его невысокая цена. Минусы панельных домов: Стыки между панелями очень сложно сделать герметичными. Это статистика на сегодняшний день, что же тогда говорить о домах советских построек? К минусам отнесем плохую звуко- и теплоизоляцию.

Высота потолка в хрущевке: стандартная высота потолка в квартире

Термином хрущевка называют небольшие по метражу квартиры с крохотными прихожими. Несмотря на малые габариты жилого помещения, во время ремонта хочется визуально увеличить высоту потолка в хрущевке. Рассмотрим особенности квартир, построенных в прошлом веке, на примере различной многоэтажной застройки.

О хрущевках

Покупая квартиры старой застройки, многие сталкиваются с такой проблемой, как высота потолков в хрущевке. Во всех жилых постройках такого типа она стандартная, и составляет 2,5 метра. Дома обычно возводились по одному проекту.

Проблема в хрущевке заключается в том, что во время ремонта значительно уменьшается не только общая площадь, но и расстояние от пола до потолков. Жилье становится некомфортным.

Если использовать натяжные потолочные конструкции, сочетая их с утеплением пола, то потолки пятиэтажек значительно уменьшаются по высоте. Причем проблемы с крошечной площадью начинаются уже с подъезда, где входные двери квартир на лестничной площадке практически соприкасаются.

Ванная часто совмещена с туалетом. Общая площадь санузла настолько маленькая, что напоминает подсобное помещение. На такой площади трудно развернуться одному человеку. Сложно представить, как чувствует себя человек чуть выше среднего роста, с хрущевскими небольшими потолками. Конечно, при такой высоте возникает дискомфортное состояние.

Оказывается, даже малогабаритные квартиры позволяют сделать красивое потолочное покрытие, несмотря на небольшую стандартную высоту. Так, навесные и натяжные конструкции не подойдут, потому что уменьшат небольшое жилое пространство. Оптимальным вариантом станет оклейка потолочного покрытия обоями, либо укладка специальных плит из полимерного материала.

Если очень хочется натяжную конструкцию, то отчаиваться не стоит. Даже при стандартной квартирных потолках (2,5 м), можно установить конструкцию с одним уровнем. Чтобы площадь жилого помещения не уменьшилась, нужно соблюдать расстояние между натяжным полотном с основной поверхностью (не больше 3 см). Не стоит встраивать осветительные приборы к навесной конструкции, иначе объем помещения тоже уменьшится.

Сталинский дом

Потолки сталинских домов намного отличаются по высоте от хрущевских, составляет 3 метра, либо выше (до 3,5). Квартиры такого типа просторные, светлые, с большим количеством подсобных помещений. Что касается подъездов, то лестничные площадки тоже просторные, с высокими пролетами, широкими оконными проемами.

Кроме шикарного метража, сталинки отличаются громадными кухнями, широкими прихожими, просторными санузлами, расстоянием от пола до потолка. Особенностью таких домов можно назвать нестандартную планировку квартир. Строительство сталинских домов продолжалось около 30 лет. Дома сооружались по абсолютно разным проектам. Поэтому потолки сталинских домов разные (от 3 до 4,5 метров).

Так, есть однокомнатные квартиры, площадь которых 60 квадратных метров. А двухкомнатные, наоборот, могут быть совсем небольшие (35 квадратов). Все-таки главным отличием сталинских домов можно назвать высоту потолков.

Брежневка

Брежневками называют типовые многоэтажки (5 и 9 этажей), построенные с 1960 по 1980 годы. По сравнению с двумя предыдущими разновидностями жилых построек, планировка таких многоэтажек стала улучшенной. Появились лифты с мусоропроводами. Лестничные площадки с пролетами стали немного просторнее, если сравнивать с небольшими площадками предыдущих построек.

Что касается внутреннего вида жилых помещений, они тоже изменились. Исчезли совмещенные санузлы, ванные снабжены гидроизоляцией. Комнаты, многих домов стали раздельными, а не проходными.

Но, площадь кухонного помещения, туалета с ванной все равно осталась небольшой.

Что касается высоты в брежневке, то квартиры стали повыше, благодаря улучшенной планировке жилых строений. Так, потолок брежневки достигает 2,7 м. Кажется, что разница небольшая. Но, при ремонтных работах даже эта разница становится ощутимой.

Однако, потолки 5 этажных брежневских домов, остались наподобие хрущевских, их высота всего 2,5 м. Пятиэтажные дома брежневского типа строились по особым проектам. Так, появилась разновидность пятиэтажек с совершенно плоской крышей. За счет такого проекта значительно экономились средства, выделенные на строительство. Но, такие квартиры с маленькими кухнями и санитарными помещениями, отличаются небольшими потолками в квартире.

Новостройка

При возведении новых домов применяются различные стандарты. Поэтому в новостройках параметры по высоте могут быть разными. Элитные жилые помещения строятся по особым проектам, поэтому квартирные поверхности могут достигать 3 метров. Соответственно, повышается стоимость квадратного метра жилого помещения.

Строятся бюджетные варианты новых домов, где потолок в комнате составляет по высоте 2,7 метра. Такой вариант считается оптимальным со стороны комфортности проживания, включая финансовую сторону вопроса.

Потолки в монолитных новостройках могут быть по высоте 3 метра. Но, на такой проект затрачивается больше средств, стоимость соответственно увеличивается. Объясняется большая стоимость квартир большим расходом материалов.

Средним стандартным значением в квартире нового типа, считается высота от 2,6 до 2,8 м.

Панельный дом

Панельное строительство популярно и сегодня. Серии проектов таких жилых зданий отличаются этажностью, площадью жилых помещений.

Потолки в панельных домах могут быть различными по высоте (2,5 — 2,7). Этот параметр зависит от года постройки здания, метража квартир, материалов из которых возведено строение.

К примеру, потолки в панельной хрущевке могут не доходить по высоте до отметки 2,5, и составляют 2,48 м. В таких квартирах проблематично определиться с выбором потолочного покрытия.

Стандартные параметры в панельном доме варьируется по высоте от 2,48 до 2,71 м.

В разные годы строительства, жилые здания возводились по разным проектам. Отличались дома количеством квартир на лестничной площадке, шириной оконных проемов, внутренней планировкой жилых помещений.

Так, параметры квартирных потолков панельного дома зависят и от этажности и материала и которого построено здание.

Кирпичный дом

В хрущевские времена для постройки жилых зданий использовались как панели, так и более дорогостоящий кирпич. Но, квартиры в кирпичных строениях все равно были малогабаритные, тесные.

В кирпичной хрущевке тоже были стандарты по высоте. Это цифра не больше 2,5. При этом кирпичные постройки могут быть 4 или 5 этажными, чаще всего с плоскими крышами.

Дом 9 этажей

Панельные дома в 9 этажей отличаются солидными параметрами, и потолки там 2,64. Это уже оптимальная высота. Но, такие параметры стали использоваться только до 1995 года. Позже стали применяться более экономичные проекты при строительстве жилых зданий.

Но, если говорить о стандартах кирпичных девятиэтажек сталинских времен, то расстояние от пола до потолочного пространства, у некоторых проектов, достигало 4 метров. Элитные сталинские постройки были с квартирами с потолками 4,5 метра.

Расстояние от пола до потолка в панельном доме 9 этажей зависит от года постройки и проекта. Так, для хрущевских строений высота будет 2,5 метра, а у брежневских варьируется от 2,64 до 2,7.

Дом 5 этажей

Стандартные нормы для потолков в панельном доме в 5 этажей могли быть разными. Параметр зависит от серии проекта, года постройки, внутренней планировки.

Как уже говорилось выше, в панельной хрущевке высота была всего лишь 2,5 метра.

Дома брежневских годов отличались улучшенной планировкой и комфортностью. В таких квартирах стандарты доходил до отметки 2,64 и даже 2,7.

На сегодня самым оптимальным параметром средним стандарта квартирных потолков, считается вариант 2,7 метра.

Минимальная высота потолка

При строительстве жилых зданий учитываются различные параметры, включающие минимальное расстояние от пола до потолка, которое может быть у жилого строения.

Так, в кирпичных хрущевках потолки не могли быть меньше 2,5 метров. Этот же минимальный параметр касается строений из панелей. Хотя, для сокращения расходов, расстояние от пола до потолка в панельном доме хрущевского типа могла быть всего лишь 2, 48 метра, о чем говорилось выше.

Стандарт высоты потолков по минимальной отметке 2,5 метра применяется при современном строительстве. При этом уменьшаются общие расходы на строительство, снижается стоимость квадратного метра. Такой вариант считается оптимальным. Но, во время ремонтных работ приходится потрудиться, если планируется отделка потолочного пространства.

Чем отличаются панельные, монолитные, кирпичные многоэтажные дома? -Блог от застройщика

Где жили наши бабушки и дедушки еще 60 — 70 лет назад в послевоенное время?

 

Ну в лучшем случае, если в деревянном доме в деревне. В городах же это были бараки. Одну комнату умудрялись делить на 2-3 части занавесками и жить по 5-6 человек. Звукоизоляция между комнатами никакая, так как перегородки из досок. На «чих» соседа говорили «будь здоров». 

 

Ярославль, Нефтестрой, ул. Рыкачева, бараки

 

 

Также встречались случаи, когда люди жили в землянках. И это не преувеличение, а реалии тех лет. Это, например, подтверждает специалист по истории градостроения Андрей Рейнер.

 

В 1955 году было принято знаменитое постановление об устранении излишеств в строительстве многоквартирных домов (как это было принято в «сталинках») и все средства перенаправлять на создание массового жилья.

 

Так появились «хрущевки». В основном они возводились из панелей, которые готовыми привозились на стройку. Чаще всего строили в 5 этажей. Если больше, то требовался лифт. А это уже затратно. Квартиры получались компактные. Например, кухня 6               м² . Комната проходная. Санузел совместный. Без балконов. Что говорить, Вы и сами это все знаете.

Также строили и кирпичные «хрущевки». Они получались более затратны. Но и характеристики были выше (по шумоизоляции, отсутствию щелей, сроку годности, имелись балконы).

 

В 70х годах распространение получили «брежневки». Это те же «хрущевки», но улучшенной планировки (раздельный санузел, больше комнаты, 9 этажей и более, мусоропровод и т.д.).

 

А какие дома строят в 21-ом столетии в России и, в частности, в Ярославле?

 

Кирпичный многоэтажный дом – это?

 

Кирпичный жилой дом – это дом, который возводится строго из кирпича. Этаж за этажом. Исключения — лишь плиты перекрытия, балконные плиты и оконные проемы.

Наружные стены толщиной – 640 мм. (но могут встречаться и другие размеры). Капитальные стены – 510 или 380 мм. Кирпич может использоваться как керамический, так и силикатный (белый).

Перегородки между квартирами или комнатами могут быть из разных материалов.

 

 

Например, у дома, который строит компания «Светлояр» в Брагино на ул. Батова, 10, межкомнатные перегородки из гипсовых пазогребневых блоков толщиной — 70 мм. Толщина стен между квартирами – 180 мм. Это 2 слоя по 70 мм и воздушная прослойка между ними 40 мм.

 

 

На Батова 10 капитальные (внутренние) стены выполнены из полнотелого силикатного кирпича. Наружные стены – из пористого керамического камня, который облицовывается фасадным керамическим кирпичом. Преимущество керамического лицевого кирпича в том, что он меньше впитывает влагу, в отличие от фасада из белого кирпича.

 

Вид с 7-го этажа. Всего жилых этажей будет 10.

 

 

Плюсы и минусы кирпичного дома

 

 

Преимущества:

 

— шумоизоляция. С улицы посторонние звуки поглощаются стеной в 640 мм. В кирпичном доме, например, звуки от работы отбойного молотка распространяются слабо;

 

— срок службы 150 лет. И подтверждения этому хрущевки из кирпича, которые стоят 60 лет. И простоят еще больше.

 

— естественный микроклимат. Кирпичный дом в жару не нагревается и в нем прохладно. А зимой не промерзает. И это благодаря толщине наружной кирпичной стены и применению современных технологий и материалов;

 

— возможность перепланировки. Так как редкие стены являются несущими;

 

— отсутствие швов, в которые может «сифонить» с улицы. Например, в отличие от панельных домов, где вероятность такая существует.

 

Недостатки:

 

— срок строительства. В среднем темпы строительства дольше, чем у других технологий;

 

— квадратный метр дороже. Строительство кирпичного дома – это высокие затраты на квалифицированных каменщиков и на кирпич;

 

— неравномерная усадка. Сдача дома новоселам – это тонны мебели и отделочных материалов. Поэтому в первые годы происходит его естественная усадка. Например, плитку в ванной не рекомендуется укладывать ранее 3 лет.

 

Монолитно – каркасный жилой дом. Что это?

 

 

Вкратце рассмотрим монолитный дом. Это дом, нагрузки которого несет единая железобетонная конструкция. Колонны, плиты перекрытия, капитальные стены являются единым целым. Вяжется арматурный каркас, устанавливается опалубка, в которую заливается высокопрочный бетон марки B25. Не монолитными являются только перегородки.

 

Монолитно – каркасное строительство – это каркас дома монолитный (колонны, плиты перекрытия, несущие стены), а наружные стены, межквартирные и перегородки из других стройматериалов.

 

Для примера возьмем дом в Ярославле на ул. Батова 3 корп. 4, который «Светлояр» сдал в ноябре 2017 года.

 

 

Наружные стены у него из газосиликатных блоков и наружная часть из кирпича. Между ними не большая воздушная прослойка. Благодаря, пористой структуре газобетон отличается низкой теплопроводностью и высокой шумоизоляцией. Такие блоки в 2 раза легче кирпича, поэтому нагрузка на фундамент ниже. А также они на 1/3 дешевле кирпича и укладываются быстрее. Соответственно, и квадратный метр обходится дешевле.

 

Кстати, в данном доме еще есть свободные квартиры. Поэтому Вы можете задать любые вопросы, позвонив в отдел продаж: (4852) 28 — 88 – 00.

 

Перегородки, как и в кирпичном на Батова 10, «Светлояр» строит из силикатных пазогребневых стеновых пористых блоков. Хочется отметить, что у силикатных стеновых пористых блоков высокая шумоизоляция. Считается, что толщина стены в 70 мм из них равна 400 мм из железобетона.

 

Плюсы и минусы монолитно — каркасных домов

 

Преимущества:

 

— возможность перепланировки. Так как большинство стен не несущие;

 

— скорость строения. Процесс сбора и заливки опалубки быстрее, чем использование штучных материалов;

 

— недорогая стоимость квартир. Трудозатраты и стоимость материалов на такие дома не самые высокие;

 

— равномерная усадка. Из-за монолитного каркаса;

 

— срок службы более 100 лет. Монолитный железобетон – это прочная и вечная конструкция.

 

Недостатки:

 

— шумоизоляция. Если от шума с улицы жильцы защищены толстой стеной в 640 мм, то от перфоратора соседей железобетон не спасает.

 

Что же такое панельные многоквартирные дома?

 

Многие сравнивают строительство дома из готовых панелей со всеми известным конструктором ЛЕГО. И мы не будем исключением. Наружные и внутренние стены, плиты перекрытия изготавливаются на заводах ЖБИ. Доставляются транспортом на объект, где в последствии и монтируются. Причем с готовыми проемами в стеновых панелях.

 

За примером далеко ходить не надо. У дома в Брагино на Батова 10 есть «сосед», построенный как раз таким способом. Правда фото со стройки с боку. Но на солнышке отчетливо видны и плюсы, и минусы таких построек.

 

Правда с одной оговоркой, технологии по которым строили панельные дома в советское время и 90-е, могут отличаться от современных в лучшую сторону. 

 

Минусы и плюсы панельных домов.

 

Преимущества:

 

— скорость возведения. За 10 месяцев реально возвести дом под ключ;

 

— строительство круглый год. В зимнее время такой способ не требует дополнительных трудозатрат;

 

— низкая стоимость квартир. Здесь логично. Меньше затрат, дешевле на выходе квартира.

 

Недостатки:

 

— наличие швов. Высокая вероятность промерзания швов между панелями;

 

— низкая шумоизоляция. Если не использована доп. отделка;

 

— срок службы 50 – 70 лет;

 

— нет возможности перепланировки. Практически все стены являются несущими (кроме перегородок санузлов).

 

 

Для желающих купить квартиру в Ярославле, несомненно, важно разобраться в вопросе технологии строительства домов. Но не менее важно знать как вводится дом в эксплуатацию, почему могут происходить задержки и др. Об этом Вы можете узнать в этой статье.

 

Время от времени, не забывайте заглядывать в наш блог, чтобы не пропустить важную информацию. Она может сэкономить Вам время и средства. А иногда и нервы.

Для Вас мы уже начали готовить следующую тему «Этапы строительства кирпичного жилого дома».

 

До встречи!

06.08.2018, 19761 просмотр.

Структурные изолированные панели: 11 общих проблем и лучшая альтернатива

Подрядчики и архитекторы могут избежать проблем строительства стен из структурных изолированных панелей (SIP) с помощью Fox Blocks ICF. Fox Blocks обеспечивает превосходную энергоэффективность, влаго- и огнестойкость по сравнению со стеновыми системами из SIP. Кроме того, блоки ICF Fox Blocks обеспечивают большую гибкость конструкции и позволяют устанавливать их быстрее и проще, чем настенные системы SIP.

Структурные изолированные панели (SIP)

Разработка первых SIP произошла в 1930-х годах в лаборатории лесных продуктов в Мэдисоне, штат Висконсин.Это было частью попытки Лесной службы Соединенных Штатов (США) сохранить лесные ресурсы. Лаборатория лесных товаров представила на рынок свой первоначальный прототип на следующие тридцать лет. Однако конструкция не содержала утеплителя, и производители никогда не производили ее в больших масштабах.

В 1950-х годах Олден Б. Доу, который беспокоился об энергоэффективности и опасался истощения природных ресурсов, разработал структурную панель с изолированной сердцевиной. Многие считают, что компания Dow создала первую структурную изоляционную панель.

В 1970-х годах все больше и больше строителей начали использовать SIP из-за их высоких изоляционных свойств, герметичности и прочности по сравнению с деревянными каркасными конструкциями. Однако со временем архитекторы и подрядчики начали осознавать проблемы с SIP — беспокоит то, что SIP не обладают влаго-, огнестойкостью и устойчивостью к термитам, а также гибкостью конструкции.

Современные структурные изолированные панели

Структурные изолированные панели представляют собой строительные панели для стен, полов и крыш домов и легких коммерческих зданий.Другие названия для SIP включают панели с пенопластом, структурные панели из пенопласта, панели с защитной оболочкой и сэндвич-панели.

Производство SIP происходит в контролируемых условиях на заводе. Панели из жесткого пенопласта толщиной четыре и восемь дюймов, помещенные между двумя жесткими обшивочными материалами, образуют SIP. Продукты, используемые для изготовления пены, включают пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS), полиуретан (PUR) или полиизоцианурат (PIR).

• Производитель под давлением ламинирует пенополистирол и пенополистирол вместе с оболочкой.
• Производители впрыскивают и отверждают (под высоким давлением) жидкую пену PUR и PIR.

Производители SIP обычно используют ориентированно-стружечные плиты (OSB) толщиной 7/16 дюйма для обшивки плит. Другие материалы для обшивки включают фанеру, гипсовую обшивку, листовой металл, фиброцементный сайдинг, плиты из оксида магния, мат из стекловолокна и композитные структурные сайдинговые панели.

Конструкция из SIP позволяет производить прямые стены с более высокими уровнями изоляции, воздухонепроницаемости и прочности по сравнению с конструкцией из деревянного каркаса.Однако многочисленные проблемы со строительством из SIP могут снизить качество стеновой системы и в конечном итоге стоить как подрядчику, так и владельцу здания время и деньги.

Одиннадцать проблем со структурными изоляционными панелями

1. Дорогостоящие модификации SIP во время установки

Производители, архитекторы и строители должны обеспечить точную и аккуратную обрезку SIP, чтобы предотвратить трудоемкие и дорогостоящие модификации во время установки.

Производители SIP используют оборудование с компьютерным управлением для определения размеров и резки SIP в соответствии с чертежами САПР.Чтобы предотвратить дорогостоящие ошибки при установке SIP, архитекторы и строители должны спланировать электропроводку и водопровод, двери и окна, а также другие архитектурные элементы. Если все сделано правильно, процесс обеспечивает контроль качества и сводит к минимуму отходы; однако любые ошибки при проектировании или нарезке SIP могут стоить строителю как времени, так и денег.

2. Горизонтальная резка SIP снижает конструктивные характеристики

При прокладке электрического провода через SIP строители должны нанимать субподрядчиков, знакомых с конструкцией SIP.Конкретная проблема с прокладкой электропроводки через СИП-стену связана с разрезанием стены. Вертикальные прорези в OSB для электропроводки не нарушают целостность стены SIP; однако горизонтальные разрезы значительно снижают прочность панели.

3. SIP-панели тяжелые и громоздкие

Рабочие могут вручную перемещать и обрабатывать небольшие SIP-панели. Однако для стеновых, крышных или напольных панелей размером более восьми на восемь футов требуется кран или вилочный погрузчик.

4.Ограниченные варианты дизайна стен из SIP

Чтобы снизить затраты и отходы, архитекторы должны проектировать стены из SIP, подходящие для размеров панелей, без излишних изгибов, выступов или углов, отличных от 90 градусов. Дизайн без использования панелей может привести к увеличению затрат, увеличению отходов и, в некоторых случаях, снижению эффективности здания или дома. В целом, дома и здания из SIP квадратной формы проще и дешевле построить, чем конструкции с уникальными изгибами и углами.

5. Проблемы с пожарной безопасностью и конструктивными изоляционными панелями

СИП, изготовленные из OSB, композитных структурных сайдинговых панелей и фанеры, не имеют надлежащих показателей огнестойкости.Только SIP, окруженные огнестойким продуктом, например гипсокартоном, могут хорошо противостоять огню. Если гипсокартон, окружающий SIP, неисправен, это может подвергнуть жильцов более высокому риску вдыхания дыма и ожогов.

6. Проблемы с качеством воздуха и конструктивно-изолированными панелями

Под воздействием влаги SIP-панели с OSB или фанерными покрытиями могут образовывать нездоровую плесень, которая может ухудшить качество воздуха в доме или здании.

7. Насекомые, термиты и грызуны, проблемы структурно изолированных панелей

Вредители, такие как насекомые, термиты и грызуны, представляют еще одну проблему с SIP, потому что пена, используемая для изготовления SIP, обеспечивает идеальный материал для гнездования вредителей. .

Производители предлагают нанести на панели инсектицид, например борную кислоту, для борьбы с вредителями. Кроме того, владельцы зданий могут бороться с заражением вредителями, поддерживая относительную влажность ниже 50 процентов. СИП с облицовкой из OSB и фанеры требуют термитной обработки.

8. Проблемы с долговечностью структурных изоляционных панелей

Стены из SIP, особенно из OSB и фанеры, не обладают долговечностью, потому что при намокании OSB или фанеры стены могут разрушаться и гнить.

9. Структурные изолированные панели не обладают достаточной тепловой массой

Несмотря на то, что SIP имеют высокий рейтинг изоляции, они имеют низкую тепловую массу по сравнению с изоляционными бетонными изделиями, такими как Fox Blocks ICFs. Высокая тепловая масса стеновой системы помогает стабилизировать температуру внутри конструкции, что снижает потребление энергии и экономит деньги.

10. Вентиляционные системы и структурно изолированные панели

Структурные изолированные панели создают воздухонепроницаемые здания и дома.К сожалению, воздухонепроницаемые конструкции могут допускать скопление паров радона, формальдегида, устройств для сжигания и загрязняющих веществ, таких как табачный дым и избыточная влажность. Поэтому строителям СИП нужна отличная система вентиляции, чтобы гарантировать здоровье и безопасность жителей. Отсутствие надлежащей вентиляции в конструкциях SIP сводит на нет основные преимущества строительства SIP.

11. Структурно изолированные панели стоят дороже, чем конструкция из палки.

Обрамление небольшого жилого дома с помощью SIP обходится примерно на 10 процентов дороже деревянного каркаса, согласно исследованию Департамента экологического дизайна и экономики Университета Колорадо.

Fox Blocks ICF — лучший выбор стен по сравнению с SIP

Строителям и архитекторам, которые ищут лучший строительный продукт по сравнению с SIP, следует рассмотреть стеновую систему Fox Blocks ICF. Fox Blocks обеспечивает стеновую систему с высокой термальной массой, влаго- и огнестойкостью, гибкость конструкции и быструю и простую установку.

• Высокая тепловая масса блоков Fox Blocks со значением R 23 создает высокоэффективные и энергоэффективные конструкции, превышающие ASHRAE / ANSI 90.1 требования энергетического кодекса.
• Влагостойкие блоки Fox Blocks контролируют накопление воды во внутренних стенах, что обеспечивает долговечность и здоровье дома или здания, останавливая рост плесени.
• Fox Blocks ICF предлагает бесчисленное множество вариантов дизайна. Гибкость и прочность конструкции ICF позволяют приспособить практически любой размер и стиль конструкции. ICF легко режет и может приспособить индивидуальный дизайн, такой как изогнутые стены, нестандартные углы, массивные проемы, длинные потолочные пролеты и соборные потолки.
• Легкие ICF позволяют строителям быстро и легко возводить новые конструкции. Стеновые системы Fox Blocks включают пять этапов строительства в одну, включая крепление, конструкцию, изоляцию, воздушный барьер и замедлитель парообразования. Сборка стен «все в одном» значительно ускоряет выполнение проекта, устраняя необходимость координировать несколько сделок.

Стеновая система с изолированными бетонными формами (ICF) Fox Blocks предлагает решение многих проблем с SIP. В отличие от SIP, блоки Fox Blocks обеспечивают влаго- и огнестойкость, а также гибкость конструкции.Легкие блоки Fox Blocks также обеспечивают быструю и легкую установку. Пожалуйста, свяжитесь с дилерами Fox Blocks для получения дополнительной информации о том, почему Fox Blocks ICF обеспечивают превосходное решение для стеновых систем по сравнению со структурными изоляционными панелями.

О компании SIPS — West Eco Panels Ltd.

Структурные изолированные панели

(SIPS) представляют собой передовой метод каркаса, а конструкции SIP являются лидером в области энергоэффективности.

SIP состоят из внутренней сердцевины из пенополистирола (EPS), который ламинирован между двумя листами OSB с использованием структурного клея.Эта инженерная система представляет собой чрезвычайно прочную строительную панель, которая не требует дополнительного каркаса для поддержки. Большие готовые SIP-панели делают процесс обрамления намного быстрее, чем любой другой метод обрамления, и позволяют создать более герметичное, хорошо изолированное здание с высокой энергоэффективностью.

SIP доступны различной толщины и размеров от 2 до 12 дюймов и размеров от стандартных 4 x 8 до 8 x 24 футов. Панели обычно весят менее 4 фунтов на квадратный фут, что делает их достаточно легкими, чтобы их можно было установить вручную.Кран часто используется для больших панелей крыши или для подъема связок панелей на стройплощадке.

После установки SIP вы можете нанести практически любую отделку для полировки фасада — штукатурку, камень, доски Hardie, кирпич или вагонку

Хорошо построенный дом с использованием SIP будет иметь более плотную ограждающую конструкцию, а стены будут иметь более высокие изоляционные свойства, что приведет к меньшему количеству сквозняков и снижению эксплуатационных расходов. Кроме того, из-за стандартизированного и универсального характера SIP время строительства может быть меньше, чем для каркасного дома, а также требует меньшего количества специалистов.Панели можно использовать как напольные, стеновые и кровельные. В результате общая стоимость жизненного цикла здания, построенного из SIP, в целом будет ниже, чем у обычного каркасного здания — на целых 40%. Общая стоимость строительства (материалы и рабочая сила) часто ниже, чем для обычного каркаса, по-видимому, зависит от обстоятельств, включая местные условия труда и степень, в которой конструкция здания оптимизирована для той или иной технологии.

Система OSB с обшивкой по структуре в некоторых случаях превосходит традиционную конструкцию с клеевым каркасом; прежде всего в силе осевой нагрузки.SIP-панели обладают такой же универсальностью, что и дома с каркасными домами, при использовании нестандартных конструкций. Кроме того, поскольку SIP работают как каркас, изоляция и внешняя обшивка и поставляются предварительно вырезанными с завода для конкретной работы, внешняя оболочка здания может быть построена быстро и эффективно.

Загрузите нашу брошюру по SIPS.

НЕСКОЛЬКО ЧТО ЗНАТЬ О SIPS

SIP

становятся все популярнее для всех типов домов, но особенно для конструкций, которые стремятся к максимальной эффективности и устойчивости.Вот почему.

Они поднимаются быстро и легко. В зависимости от размера и дизайна дома, его можно закрыть с помощью SIP в течение дней или даже часов. Это экономит деньги на рабочей силе, страховании и финансировании, а также на энергии на рабочем месте.

Они гибкие. Модули SIP могут прибыть на место установки, и панели будут вырезаны в точности по дизайну дома на нашем заводе, а затем пронумерованы для облегчения установки, что приведет к меньшему расходу материалов и ресурсов.

Они энергоэффективны. SIP сокращают расходы на отопление и охлаждение на 60 процентов по сравнению с продуктами, используемыми для традиционной «палочной» конструкции. Согласно исследованию Национальной лаборатории Ок-Ридж, даже при одинаковой толщине стенок SIP превосходит каркас из стержней по энергоэффективности всей стены на 40–60 процентов.

Они звукоизолированы. SIP блокируют звук, как некоторые другие материалы — большое преимущество, особенно в спальнях, комнатах, домашних офисах и медиа-комнатах.Это связано с прочной конструкцией и отсутствием передачи воздуха,

Они экологически чистые. Компоненты, составляющие SIP, происходят из возобновляемых источников. Изоляция представляет собой форму пластика, а плиты с ориентированной стружкой (OSB) изготавливаются из быстрорастущих деревьев и кустарников, которые когда-то считались отходами в лесной промышленности.

ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ГИПСОВ

Ключевым компонентом предстоящих всеобъемлющих требований нового строительного кодекса для жилищного строительства являются более строгие требования к энергоэффективности стен и потолков, и ограждение вашего дома с помощью SIP — простой способ удовлетворить эти требования.Кроме того, SIP объединяют прочную стену, внешнюю обшивку и прочную изоляцию в один этап, что делает установку быстрой и легкой.

SIP используются, когда:

• Требуется высокоэффективное и энергоэффективное решение для обрамления.
• Вам нужно быстрое время блокировки
• вы находитесь в удаленном месте, и панельная система имеет больше смысла (меньше транспортировки строительных материалов и отходов)
• транспортировка на площадку ограничена

ГДЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СИПЫ

Обычно SIP используются во внешней оболочке.Утепленные полы, стены и крыша.

Стены

«Снижение затрат на отопление и охлаждение играет важную роль при строительстве любого типа здания …… ..в этом случае SIP играют важную роль. SIP создают гораздо более плотную оболочку здания, чем это возможно при использовании других методов строительства.

Жесткий пенопласт внутри каждой SIP обеспечивает непрерывную изоляцию по ширине и длине панелей, избегая тепловых мостиков, создаваемых стеновыми стойками. Кроме того, поскольку SIP поставляются заводскими сборными и имеют большие размеры (до 8 на 24 футов), у SIP значительно меньше стыков, требующих герметизации.
Испытания дверей с вентилятором показывают, что помещения, построенные с использованием SIP, имеют значительно меньшую утечку воздуха, чем помещения с решетчатым каркасом. R-значения для всей стены стен из SIP по сравнению со стенами с каркасом из планок намного выше, если учесть потери энергии через элементы конструкции, углы, стыки и вокруг окон.

Во многих приложениях SIP структурно самодостаточны и не требуют дополнительного каркаса. Обшивка из ориентированно-стружечных плит (OSB) и пенопласт работают вместе как спроектированная система с высокой несущей способностью, включая осевую, поперечную, стойкость и диафрагму.Таким образом, они могут выдерживать широкий диапазон нагрузок, в том числе гравитацию, снег, сильный ветер и сейсмическую активность.

Быстрая установка

По сравнению с деревянным каркасом, стены из SIP возводятся намного быстрее, так как их можно устанавливать большими секциями и устранять необходимость в отдельных работах по возведению каркаса и теплоизоляции на месте.

Другие способы, которыми SIP помогают ускорить строительство, заключаются в том, что они прибывают на рабочую площадку с предварительно вырезанными оконными и дверными проемами, что экономит время на создание рамы и, в зависимости от размеров, может не требовать установки отдельных коллекторов.У них также есть предварительно нарезанные электрические пазы, которые исключают трудозатраты на просверливание шпилек для проводки.

Долговечность
Поскольку SIP состоят из панелей из полностью ориентированно-стружечных плит (OSB), они обеспечивают прочную поверхность по всей поверхности каждой стены, в отличие от гипсокартона над стойками. SIP хорошо выдерживают удары и повреждения, которые могут возникнуть. SIP прочные, их не так легко повредить, как обычное обрамление.

Крыша

Завершены испытания SIP в соответствии со стандартом ASTM E 72 для контроля допустимой поперечной нагрузки и прогиба.WEST-ECO может предоставить подробную информацию о допустимой нагрузке на крышу с их конкретными SIP.

Одним из основных преимуществ SIP для крыш является их большой пролет в свету. Большие цельные панели, как правило, могут охватывать до 20 футов, что снижает потребность во внутренних колоннах или других промежуточных структурных опорах. Профессионалы-проектировщики также могут использовать SIP в конструкциях крыш без специальной стропильной системы. Эти возможности хорошо подходят для сводчатых потолков, больших открытых пространств и высоких линий крыши, которые распространены в школах, жилых помещениях, многоквартирных домах и других конструкциях институциональных и коммерческих зданий.

SIP также хорошо работают в консольных свесах крыш и двускатных свесах до 6 футов. Монолитные панели могут помочь ускорить создание таких конструктивных элементов по сравнению с каркасом из отдельных компонентов.

Одно из приложений, которое растет в последние годы, — это включение SIP в состав кровли. Поскольку SIP могут выдерживать высокие нагрузки от почвы, растений и воды и имеют меньше зазоров, чем другие методы возведения крыш, SIP могут помочь решить проблемы зеленой крыши.

Структурные изолированные панели

Этажей

Хотя они менее распространены, чем стены и крыша, проектировщики также могут использовать SIP в конструкциях перекрытий, где они не поддерживают несущие стены. Требуется дополнительная опора под любой несущей стеной. SIP чаще всего используются там, где требуется система утепленных полов, например, при строительстве на опорах, сваях или других неотапливаемых помещениях.

Следите за будущим обрамления, как и многие другие домовладельцы! На протяжении более 50 лет крыши, стены и полы SIP обрамляли дома от побережья океана в Западной Канаде до высоких температур в Южной Флориде и морозных зим от Аляски до Юкона.

Десятилетия полевых работ показали, что дома из SIP стали прочнее, прямее и экологичнее, чем дома, обрамленные традиционными деревянными панелями 2 × 6 и изоляцией из войлока.

СТОИМОСТЬ СИПОВ

Строители могут сэкономить деньги за счет снижения затрат на строительство и рабочую силу. Конструкция здания с высокими эксплуатационными характеристиками часто позволяет уменьшить размеры оборудования HVAC и минимизировать количество воздуховодов. Строители также могут значительно сократить объемы вывоза мусора и временного нагрева во время строительства.Домовладельцы, которые включают в свой дом SIP другие энергоэффективные функции, могут сэкономить на коммунальных услугах 50 и более процентов.

ФАКТ : Материальные затраты на строительство SIP из бруса с рамой 2 × 6 на 0-20% выше (в зависимости от региона). ТОЛЬКО КОНВЕРТ

ФАКТ : Материальные затраты на SIP могут стоить не больше, чем обычное обрамление стержнем … ЕСЛИ … конверт с каркасом стержня построен для сравнения с той же эффективностью, что и SIP.

ФАКТ : Общие проектные затраты на СТРОИТЕЛЬСТВО Пиломатериалов на 2 × 6 бруса SIPS на 30% меньше!

РАЗБИВАТЬ

Проверенные продукты с более высокой эффективностью (SIP) могут стоить дороже, но в большинстве случаев они помогают снизить общую стоимость проекта.Превосходный проект при такой же или меньшей общей стоимости проекта? ПОЧЕМУ НЕТ?

ОБЩИЕ РАСХОДЫ ПО ПРОЕКТУ SIPS

Как строительство здания обходится дешевле, если SIP-модули могут стоить немного дороже, чем традиционные каркасы?

• Предизолированный ! Не нужно покупать дополнительную изоляцию
• Готовые и предварительно вырезанные при доставке на стройплощадку: экономия 20-30% на трудозатратах
• Электроустановка на 20-30% быстрее
• Уменьшение отходов на стройплощадке за счет предварительно обрезанных панелей — экономия примерно 30% отходов, отправляемых на полигоны
• Более компактный дом означает меньшую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — экономия до 40%
• Предсказуемый ПРЯМОЙ спроектированный продукт — отвес и квадрат каждый раз = более быстрая установка для отделочных работ.Двери / окна / столярные изделия: без изогнутой древесины = прямые стены для более быстрой установки дверей / окон / столярных изделий.
• Полы: ровные полы и стены = регулировка не требуется
• Дом сушится быстрее , подлодки могут стартовать раньше — меньше зря потраченных «рабочих» дней
• Отсутствие вентиляции с крыши Требуется для кровли с низким уклоном
• Лучшее качество воздуха в помещении, Меньшие системы очистки воздуха или их отсутствие , необходимые во многих климатических условиях
• Здания и дома ОТДЕЛЯЮТСЯ быстрее. Минус уплаченные проценты.

С учетом всех этих факторов проекта SIP обычно дешевле, чем каркасная конструкция 2 × 6:

ВЫГОДА	2 × 6 R20 КОНСТРУКЦИЯ	КОНСТРУКЦИЯ СИПОВ
Энергоэффективность	Требуется КОД	Эффективность до 48% выше
R Значение	Национальная лаборатория Ок-Ридж при Министерстве энергетики изучила и протестировала работу целых стеновых конструкций на больших участках.Полученные в результате данные по R-значению для всей стены показывают, что стена из SIP толщиной 4,5 дюйма с рейтингом R-14 превосходит стену 2 x6 дюймов с изоляцией из стекловолокна R-20.	Premier SIP имеют 20-летнюю гарантию R-Value: 4-дюймовая стена 15,0 — 16,0 R-Value 6-дюймовая стена 23,0 — 24,0 R-Value 8-дюймовая стена 30,0 — 31,0 R-Value 10-дюймовая стена 38,0 — 39,0 R -Значение 12 ″ стена 46,0 — 47,0 R-Значение
Прочность	Базовый уровень	На 20-30% прочнее — структурные характеристики SIP аналогичны характеристикам стальной двутавровой балки.Обшивка OSB действует как фланец двутавровой балки, а сердцевина из жесткого пенопласта обеспечивает стенку. Такая конструкция дает СИП преимущество при работе с плоскими сжимающими нагрузками.
Созданные отходы	Базовый уровень	На 30% меньше утилизируемых строительных пиломатериалов, отправляемых на свалки через палку. SIPS подлежат вторичной переработке и изготовлены из значительного количества переработанных материалов.
Затраты на рабочую силу	Базовый уровень	Экономия труда до 55%.Проверено! Прочтите выпуск новостей SIPA
IAQ — Качество воздуха в помещении	Базовый уровень	Герметичность оболочки здания из SIP предотвращает доступ воздуха внутрь дома за исключением контролируемых количеств. Контролируемая внутренняя среда является одновременно здоровой и комфортной. Влажность в доме SIP легче контролировать, что делает его более комфортным для жителей и менее подверженным росту плесени и пылевым клещам.

Преимущества SIPS

• Конструктивно лучше: по сравнению с необработанной пиломатериалом 2 × 6.
• Более быстрое строительство: SIP-панели поставляются предварительно вырезанными на заводе в соответствии с вашими индивидуальными планами. Подобно лобзику, SIP устанавливаются за дни, а не за недели. Таким образом, SIP-дом может быть высушен и подготовлен к сайдингу / кровле намного быстрее, чем традиционная каркасная конструкция 2 × 6 с изоляцией из войлока.
• Значительно снижен перенос воздуха через наружные стены
• Меньше производственных отходов
• Меньше сделок для координации
• Герметичные наружные стены
• Грелка зимой; кулер летом
• Очень низкий тепловой мостик
• Надежные инвестиции: теперь оценщики признают передовые строительные материалы и экологичные характеристики в качестве ценности дома.
• Strong Warranty предлагает душевное спокойствие (вы не увидите этого с пиломатериалами в рамке).
• Снижение затрат на отопление / охлаждение: до 60% меньше!
• Лучше для окружающей среды: меньше энергии используется, сокращаются выбросы парниковых газов.
• Более здоровая домашняя среда: большие панели с гораздо меньшим количеством стыков, чем конструкция со стержневым каркасом, означают, что меньше загрязняющих веществ может попасть в стены.
• Качество воздуха в помещении (IAQ): более плотные и лучше изолированные конструкции позволяют пассажирам регулировать качество воздуха с помощью простых методов вентиляции.EPA также признает роль SIP в обеспечении более здорового качества воздуха в помещении и выделяет некоторые причины, по которым надлежащая вентиляция имеет решающее значение для здоровья жителей дома.

НАУКА ЗА СИСТЕМАМИ

Прежде чем вы начнете сравнивать числа, вам необходимо определить истинную энергоэффективность оболочки вашего здания. Энергоэффективность здания — это больше, чем просто испытанный коэффициент сопротивления изоляции. Значение R для всей стены является более точным измерением реальных характеристик по сравнению с одним только значением коэффициента сопротивления изоляции.Многие исследования показывают, что воздухонепроницаемость здания в большей степени влияет на энергоэффективность, чем R-ценность самих материалов. Фактически, утечка воздуха является причиной 40% потерь тепла / холода (потери энергии).

Герметичность SIP по сравнению с конструкцией со стержневым каркасом В исследовании, проведенном Национальной лабораторией Окриджа Министерства энергетики США, две идентичные испытательные лаборатории были построены бок о бок. Один с фреймом, один с SIP-фреймом. Помещения были проверены на проникновение воздуха, и комната SIP была в ПЯТНАДЦАТЬ раз более герметичной и более энергоэффективной, чем комната с рамой из палок.Уже одно это показывает, насколько важна воздухонепроницаемость для энергоэффективности здания. Наука, стоящая за инфильтрацией воздуха в каркасных изделиях, объясняет основные типы движения воздуха и их влияние на энергоэффективность.
Air Transfer
Утечка воздуха через стыки в обшивке и неизбежные зазоры между соединениями деревянных досок и между деревянным каркасом и изоляцией. SIP значительно сокращают перенос воздуха внутри стен и крыш за счет минимизации этих стыков и обеспечения прочной непрерывной изоляции по высоте, ширине и глубине каждой панели.Плиты SIP
могут изготавливаться размером до 8х24 фута без стыков в OSB, в то время как типичная обшивка каркаса, как правило, имеет ширину всего 4 фута. Воздух также может просачиваться через электрические и сантехнические отверстия, просверленные в деревянных шпильках.
Герметичность
Герметичность дома из СИП неоднократно подтверждалась испытаниями дверцы с вентилятором
.
Конвективное образование петель
По мере того, как теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается в стеновую полость, оформленную традиционным способом, возникает естественное явление, называемое тепловым или конвективным кольцеванием, тратя впустую ценную энергию.Если изоляция не является твердым материалом, препятствующим движению воздуха, значение R у изоляции не имеет значения. Что хорошего в утеплителе, если через него и полости в стене может течь теплоносящий воздух? Устранить это помогает сплошная изоляционная сердцевина SIP.

СЛЕВА: Стены клея передают тепло через стойки (обозначены желтым цветом). СПРАВА: SIP значительно сокращают тепловые мосты в стенах, как показано сплошными зелеными стенами.

Тепловые мосты
Тепловые мосты возникают там, где есть непрерывный элемент (например, стойки в стенах с традиционным каркасом, стойки в стенах с традиционным каркасом и соединения шпильки с сайдингом) между холодной и теплой сторонами стены.Эти деревянные элементы образуют мост между внутренней и внешней частью, который может пропускать тепло или холод за счет теплопроводности. Простая установка утеплителя из войлока R-19 в стене из планок не означает, что вся стена будет иметь R-значение R-19, потому что в стенах с традиционным каркасом из планок все еще остается значительное количество тепловых мостиков.
Здания с деревянным каркасом регулярно используют пиломатериалы для обеспечения структурной опоры. 15-25% каркаса дома с деревянным каркасом — это древесина, по сравнению с всего лишь 3% каркаса обычного дома с деревянным каркасом.
R-значение для всей стены (энергоэффективность)
Когда все эти факторы учтены, становится логичным, что тесты ORNL для всей стены R-value показали следующие R-значения для SIP по сравнению со зданиями со стержневым каркасом:
Компоненты сборки

Компоненты сборки	Значение R
Стенка штанги 2 × 6 со стекловолокном R-20 и шпильками на 24 ″ o.c.	Р-13,7
Стенка стержня 2 × 4 со стекловолокном R-12 и шпильками под углом 16 ″.c.	Р-9,6

SIP сохранил заявленное значение R при тестировании всей стены:

Толщина сердечника	SIP R-Value при 24 градусах Цельсия	SIP R-Value при 4 градусах Цельсия	SIP R-Value @ -4 градуса Цельсия
3-1 / 2 ″	15	16	17
5-1 / 2 ″	23	25	26
7-1 / 4 ″	30	32	33
9-1 / 4 ″	37	40	42
11-1 / 4 ″	45	49	51

CE Center — Напольные и стеновые панели из оксида магния (MgO) для многоквартирных домов

Питер Дж.Арсено, FAIA, NCARB, LEED AP

Физические свойства

Для использования в строительстве плиты для чернового пола и обшивки стен должны изготавливаться с некоторыми знакомыми физическими свойствами, позволяющими интегрировать их в остальную часть строительных конструкций. Таким образом, производители плит MgO обычно поставляют продукцию со следующими физическими параметрами:

• Размер панели : Наиболее типичный размер для любого строительного картона — это номинальный размер 4 на 8 футов, и плиты MgO легко доступны в этом размере.Некоторые высококачественные производители также предлагают панели большей длины в листах номиналом 4 на 9 футов и 4 на 10 футов.
• Толщина : Толщина панели обычно является прямым определяющим фактором как прочности, так и веса продукта. Признавая, что могут быть случаи, когда MgO используется отдельно или в сочетании с другими материалами, он предлагается с различной номинальной толщиной: ³ ⁄ ₄ дюймов, ⁵ ⁄ ₈ дюймов или ¹ ⁄ ₂ дюймов.
• Вес: Как уже отмечалось, это может варьироваться; но для листа номинальной толщиной ³ ⁄ ₄ дюймов вес панелей MgO составляет приблизительно 4,5 фунта на квадратный фут.

Панели обшивки из MgO обычно доступны с номинальными размерами 4 фута b на 8 футов, 4 фута на 9 футов и 4 фута на 10 футов. Хотя толщина может варьироваться в зависимости от марки, обычно встречаются изделия с номиналом ³ ⁄ ₄ дюймов, ⁵ ⁄ ₈ дюймов и ¹ ⁄ ₂ дюймов.

• Кромочный профиль : Нет необходимости в зазоре между плитами MgO, как для других панельных изделий. Таким образом, кромки можно стыковать непосредственно друг с другом с помощью профиля с прямой кромкой. Для однослойных черновых полов требуется поддержка кромок в соответствии с IBC / IRC, поэтому также может быть доступен вариант с гребнем и пазом.

Допустимая равномерная нагрузка на пол

Панели

MgO, используемые для чернового пола, предназначены для использования одним из двух способов.

• Подложка из MgO : Одним из применений MgO при сборке пола является его использование поверх структурной панели чернового пола OSB. MgO в этом случае будет неструктурным приложением, поскольку слой OSB действует как структурный элемент. Подложка из MgO, по сути, действует как замена налитой гипсовой подложки для улучшения звуковых характеристик и повышения огнестойкости.
• Однослойный : По крайней мере, один производитель ищет продукт, который позволит использовать MgO в качестве отдельного материала для чернового пола, готового к нанесению финишного напольного покрытия.Однако не все продукты MgO способны на это, поэтому очень важно проверять любую структурную информацию у конкретных производителей. Стандартный структурный анализ для чернового пола основан на пределах значений прогиба L / 360 для динамических нагрузок или L / 240 для общей нагрузки. Предполагается, что соблюдается стандартная общепринятая практика, при которой длинный конец панелей устанавливается перпендикулярно, по крайней мере, через три опоры пола (балки, фермы и т. Д.). В этих обстоятельствах типичное требование норм жилого строительного пола — временная нагрузка 40 фунтов на квадратный фут. (Общая нагрузка 60 фунтов на фут).По крайней мере, один продукт толщиной ¾ дюйма был протестирован на достижение такого уровня равномерной нагрузки, когда опоры пола расположены на расстоянии 24 дюймов по центру. Для условий, когда требования к нагрузке выше, версия того же продукта продемонстрировала способность выдерживать временную нагрузку до 100 фунтов на квадратный фут (общая нагрузка 120 фунтов на квадратный фут) с опорами пола, расположенными на расстоянии 16 дюймов по центру.

Показанные конструктивные расчетные значения основаны на одной выбранной панели MgO. Значения конструктивного дизайна будут различаться для разных продуктов.Всегда консультируйтесь с производителем для получения информации о конкретном продукте.

Пригодность для типов конструкции

Многосемейные здания обычно строятся на основе различных категорированных типов строительства, определенных в Международном строительном кодексе (IBC). Строительство типов I и II обычно требуется для высотных и многоэтажных зданий и обычно не допускает использование деревянных элементов. Вместо этого требуются огнестойкие или негорючие материалы. Хотя плиты MgO могут быть подходящими для использования в этих ситуациях, до сих пор их использование здесь не было обычным, поскольку другие материалы, такие как огнестойкая сталь, бетон и гипсокартон, как правило, преобладают в этих типах конструкций.Огнестойкость и другие характеристики плит MgO таковы, что они могут хорошо подходить для определенных установок в зданиях типов I и II, и архитекторам, безусловно, рекомендуется рассмотреть возможность их использования там, где это уместно.

Однако в тех случаях, когда разрешено использование древесины, плиты MgO, особенно при использовании в сочетании с черновым полом OSB, считаются очень подходящим материалом. В этом отношении они очень подходят для использования в конструкции типов III, IV и V, которые более подробно описаны ниже:

• Тип III : Код называет это «обычным» строительством, поскольку исторически это был очень распространенный способ строительства с использованием внешних стен из кирпича или CMU и деревянного внутреннего каркаса.Здания этого типа по-прежнему строятся как новые постройки, но многие старые существующие здания этого типа обычно перестраиваются в квартиры в стиле лофт или другие многоквартирные дома. Это особенно верно в отношении старых городских районов, где обычно строились складские и промышленные здания. При поиске соответствующих рейтингов огнестойкости для этого типа конструкции существует одно из двух условий, которые могут применяться на основе других факторов соответствия нормам, связанных с использованием здания, размером, зонами пожара и т. Д.:
  • Тип III-A : Защищенный горючий газ, требующий 2-часовых номинальных внешних стен (с некоторыми исключениями), 1-часового расчетного каркаса и 1-часовой защиты пола / потолка / крыши
  • Тип III-B : Незащищенный горючий материал, требующий 2-часовой выдержки наружных стен (также с некоторыми особыми исключениями) и не имеющий огнестойкости для каркаса конструкции, полов, потолков или крыш.
• Тип IV : это конструкция из тяжелой древесины, и, хотя исторически ее считали каркасом из цельного дерева «столб и балка», в настоящее время наблюдается возрождение этого типа строительства с использованием инженерной и клееной тяжелой древесины. продукты.Этот подход считается более устойчивым и требует меньшего количества энергии, чем сталь и бетон, и стал популярным для нового мало- и среднеэтажного строительства многоквартирных и многоцелевых зданий. Для этого типа конструкции требуются наружные стены, рассчитанные на 2 часа (с некоторыми исключениями), и конструкционный каркас, рассчитанный на 1 час, или тяжелый деревянный каркас. Он также включает в себя массивные деревянные полы / потолки / кровли. В этих случаях показано, что тяжелая или многослойная древесина обеспечивает огнестойкость за счет сохранения минимально необходимой прочности конструкции после воздействия огня в течение определенного времени и, несмотря на наличие признаков обугливания, остается структурно неповрежденной из-за своей общей массы.
• Тип V : Это обычная конструкция каркаса из деревянных каркасов, используемая во многих различных типах малоэтажного жилого строительства. Здесь есть две подкатегории:
  • Тип V-A : Защищенный деревянный каркас — это то, что обычно используется при строительстве новых многоквартирных домов без видимой древесины. Для этого требуются 1-часовые огнестойкие внешние стены, 1-часовой огнестойкий структурный каркас и 1-часовой огнестойкий пол / потолок / крыша.
  • Тип V-B : Незащищенный деревянный каркас обычно используется в односемейных / двухквартирных домах и гаражах, но обычно не допускается в многоквартирных домах (три или более жилых единиц в здании).Часто речь идет о незащищенной или незащищенной древесине, поэтому требования к огнестойкости не предъявляются.

Классифицированные типы строительства, как определено в Международных строительных нормах и правилах (IBC), с соответствующими классами огнестойкости.

Плиты

MgO подходят для любого из этих типов строительства и могут повысить огнестойкость узлов, в которых они используются. Они привлекательны для строительных подрядчиков, поскольку их можно разрезать и устанавливать с помощью обычных столярных инструментов, что очень похоже на работу с другими изделиями из дерева в проекте.

Концентрация радона в традиционных и новых энергоэффективных многоэтажных жилых домах: результаты опроса в четырех городах России

1.

Darby, S. et al. Радон в домах и риск рака легких: совместный анализ индивидуальных данных 13 европейских исследований «случай-контроль». руб. Med. J. 330 , 223 (2005).

CAS Статья Google ученый

2.

Krewski, D. et al. Радон в жилых помещениях и риск рака легких: комбинированный анализ 7 исследований случай-контроль в Северной Америке. Эпидемиология 16 , 137–145 (2005).

Артикул Google ученый

3.

Ярмошенко И. В., Малиновский Г. П. Комбинированный анализ онкоэпидемиологических исследований взаимосвязи между раком легких и воздействием радона в помещениях. Нуклеоника 65 , 83–88 (2020).

CAS Статья Google ученый

4.

Clement, C.H. et al. Риск рака легкого от радона и дочерних продуктов и заявление по радону. Ann. МКРЗ 40 , 1–64 (2010).

Артикул Google ученый

5.

Lecomte, J.-F. et al. Публикация 126 МКРЗ: Радиологическая защита от облучения радоном. Ann. МКРЗ 43 , 5–73 (2014).

Артикул Google ученый

6.

Rogelj, J. et al. Предложения по климату в рамках Парижского соглашения нуждаются в ускорении, чтобы поддерживать потепление значительно ниже 2 ° C. Nature 534 , 631–639 (2016).

ADS CAS Статья Google ученый

7.

Статистический бюллетень. Семейные расходы в Великобритании: финансовый год, заканчивающийся в марте 2016 года. Управление национальных стандартов Великобритании.Получено 15 октября 2020 г. с веб-сайта Gov.uk: https://www.ons.gov.uk/peoplepopulationandcommunity/personalandhouseholdfinances/expenditure/bulletins/familyspendingintheuk/financialyearendingmarch3016/pdf (2017).

8.

Рекомендация Комиссии (ЕС). 2019/786 от 8 мая 2019 г. о ремонте здания, C / 2019/3352. Официальный журнал Европейского Союза. L127 / 34. Получено 15 октября 2020 г. с веб-сайта Europa.eu: https://eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/PDF/?uri=CELEX:32019H0786&from=GA (2019).

9.

Энергетическая стратегия России на период до 2030 г. от 13 ноября 2009 г. № 1715-р. Получено 15 октября 2020 г. с веб-сайта Energystrategy.ru: http://www.energystrategy.ru/projects/docs/ES-2030_(Eng).pdf (2009).

10.

Алексеев, А. Н., Лобова, С. В., Боговиз, А. В., Рагулина, Ю. В. Критический обзор политики России в области энергоэффективности в строительстве и жилищном секторе. IJEEP 9 , 166–172 (2019).

Артикул Google ученый

11.

Корниенко С.А. Комплексный анализ энергоэффективности эксплуатируемого многоэтажного жилого дома: на примере. E3S Web Conf. 33 , 02005 (2018).

Артикул Google ученый

12.

Неро, А. Ю., Бегель, М. Л., Холлоуэлл, К. Д., Ингерсолл, Дж. Г. и Назаров, В. В. Концентрации радона и скорость инфильтрации, измеренные в обычных и энергоэффективных домах. Здоровье Phys. 45 , 401–405 (1983).

CAS Статья Google ученый

13.

Milner, J. et al. Энергоэффективность дома и риск рака легких, связанный с радоном: модельное исследование. BMJ 348 , f7493 – f7493 (2014 г.).

Артикул Google ученый

14.

Слезакова М., Навратилова Ровенска К., Томашек Л. и Холечек Дж. Краткосрочная и долгосрочная изменчивость концентрации дочерних продуктов радона в жилищах в Чешской Республике. Radiat. Prot. Досим. 153 , 334–341 (2012).

Артикул Google ученый

15.

Коллиньян, Б., Ле Поннер, Э. и Манден, К. Взаимосвязь между концентрацией радона в помещениях, термической модернизацией и характеристиками жилья. J. Environ. Радиоакт. 165 , 124–130 (2016).

CAS Статья Google ученый

16.

Буркарт, В., Вернли, К. и Бруннер, Х. Х. Анализ с использованием парных пар влияния гидроизоляции на концентрацию радона в жилых помещениях в Швейцарии. Radiat. Prot. Досим. 7 , 299–302 (1984).

CAS Статья Google ученый

17.

Пампури, Л., Капуто, П. и Валсангиакомо, К. Влияние ремонта зданий на качество воздуха в помещениях. Результаты обширного исследования концентраций радона до и после проведения ремонтных работ по модернизации энергетики. Sustain. Cities Soc. 42 , 100–106 (2018).

Артикул Google ученый

18.

Мейер, В. Влияние строительных энергосберегающих мероприятий на уровни радона в помещениях. Внутренний воздух 29 , 680–685 (2019).

CAS PubMed Google ученый

19.

Symonds, P. et al. Энергоэффективность дома и радон: обсервационное исследование. Внутренний воздух 29 , 854–864 (2019).

Артикул Google ученый

20.

Ярмошенко И.В., Малиновский Г.П., Онищенко А.Д., Васильев А.В. Проблема облучения радоном в энергоэффективных зданиях: обзор. Radiat. Hyg. 12 , 56–65 (2019).

Google ученый

21.

Фойтикова И. и Навратилова Ровенска К.Влияние энергосберегающих мероприятий на концентрацию радона в некоторых детских садах Чешской Республики. Radiat. Prot. Досим. 160 , 149–153 (2014).

CAS Статья Google ученый

22.

Онищенко А.Д., Васильев А.В., Малиновский Г.П., Жуковский М.В. Влияние строительных особенностей на накопление радона в детских садах Свердловской области. Radiat. Hyg. 11 , 28–36 (2018).

Google ученый

23.

Пигг, С., Колли, Д. и Франциско, П. В. Воздействие атмосферных воздействий на качество воздуха в помещениях: полевое исследование 514 домов. Внутренний воздух 28 , 307–317 (2017).

Артикул Google ученый

24.

Ярмошенко И., Малиновский Г., Васильев А., Онищенко А., Селезнев А. Геогенное и антропогенное воздействие на радон в помещениях в районе реки Теча. Sci. Total Environ. 571 , 1298–1303 (2016).

ADS CAS Статья Google ученый

25.

Du, L. et al. Влияние модернизации энергетики на качество воздуха в многоквартирных домах. Внутренний воздух 29 , 686–697 (2019).

CAS PubMed Google ученый

26.

Mc Carron, B., Meng, X.И Колклаф, С. Исследование концентрации радона внутри сертифицированных пассивных домов. IJERPH 17 , 4149 (2020).

CAS Статья Google ученый

27.

Флейшер, Р. Л., Могро-Камперо, А. и Тернер, Л. Г. Уровни радона в помещениях на северо-востоке США. Здоровье Phys. 45 , 407–412 (1983).

CAS Статья Google ученый

28.

Stanley, F. K. T. et al. Облучение радоном в современной жилой среде Северной Америки неуклонно растет и становится все более однородным в зависимости от сезона. Sci. Отчетность 9 , 18472 (2019).

ADS CAS Статья Google ученый

29.

Кукош (Дину), А., Дику, Т. и Косма, С. Облучение радоном внутри помещений в энергоэффективных домах из Румынии. Rom. J. Phys. 60 , 1574–1580 (2015).

Google ученый

30.

Арвела, Х., Холмгрен, О. и Рейсбака, Х. Радоновая профилактика в новом строительстве в Финляндии: общенациональное выборочное обследование в 2009 году. Radiat. Prot. Досим. 148 , 465–474 (2011).

Артикул Google ученый

31.

Finne, I.E. et al. Значительное сокращение внутреннего радона в новостройках. J. Environ. Радиоакт. 196 , 259–263 (2019).

CAS Статья Google ученый

32.

Рингер У. Тенденции мониторинга в гражданском строительстве и их влияние на радон в помещениях. Radiat. Prot. Досим. 160 , 38–42 (2014).

CAS Статья Google ученый

33.

Goyette Pernot, J., Hager-Jörin, C., Pampuri, L.Внутренние исследования радона и качества воздуха в новых или отремонтированных энергоэффективных швейцарских односемейных жилищах. PLEA 2015 — Революция в архитектуре Сентябрь 2015 г., Болонья, Италия.

34.

Yang, S. et al. Исследование радона в 650 энергоэффективных жилых домах в Западной Швейцарии: влияние энергоремонта и характеристик здания. Атмосфера 10 , 777 (2019).

ADS CAS Статья Google ученый

35.

Васильев А.В., Ярмошенко И.В. и Жуковский М.В. Низкая скорость воздухообмена вызывает высокую концентрацию радона внутри энергоэффективных зданий. Radiat. Prot. Дозиметрия. 164 , 601–605 (2015).

CAS Статья Google ученый

36.

Ярмошенко И.В., Васильев А.В., Онищенко А.Д., Киселев С.М., Жуковский М.В. Проблема радона внутри помещений в энергоэффективных многоэтажных домах. Radiat. Prot. Дозиметрия. 160 , 53–56 (2014).

CAS Статья Google ученый

37.

Васильев А.В., Ярмошенко И.В., Жуковский М.В. Радоновая безопасность современных многоэтажных домов с различными классами энергоэффективности. Radiat. Hyg. 11 , 80–84 (2018).

Google ученый

38.

Жуковский, М.В., Васильев А.В. Механизмы и источники поступления радона в здания, построенные по современным технологиям. Radiat. Prot. Досим. 160 , 48–52 (2014).

CAS Статья Google ученый

39.

ООО «РАДОСИС». Техническая информация https://www.radosys.com/index_htm_files/RSKS_RS_Man82-130129_c.pdf. По состоянию на 28 августа 2020 г.

40.

Jilek, K., Havelka, M., Kotík, L. Результаты международного сравнения приборов для измерения короткоживущих продуктов распада радона / торона и радона за 2019 год в NRPI в Праге.SÚRO vvi. РЕГ 01–2020 (2020) (https://www.suro.cz/cz/vyzkum/vysledky/The-5th-International-Comparison-on-Radon-Thoron-gas-SURO-Prague-2019.pdf)

41.

Rabago, D. et al. Взаимное сравнение измерений радона внутри помещений в полевых условиях в рамках Европейского проекта MetroRADON. IJERPH 17 , 1780 (2020).

CAS Статья Google ученый

42.

Онищенко, А.Д. и Жуковский, М. В. Роль вмешивающихся факторов в эпидемиологическом исследовании радона. Radiat. Hyg. 10 (1), 65–75 (2017).

Google ученый

43.

Коллиньян Б. и Повага Э. Влияние систем вентиляции и энергосбережения в здании на механизмы, регулирующие концентрацию радона в помещении. J. Environ. Радиоакт. 196 , 268–273 (2019).

CAS Статья Google ученый

44.

Арвела, Х., Холмгрен, О., Рейсбака, Х. и Винья, Дж. Обзор строительства с низким энергопотреблением, воздухонепроницаемости, стратегий вентиляции и радона в помещениях: результаты в финских домах и квартирах. Radiat. Prot. Досим. 162 , 351–363 (2013).

Артикул Google ученый

Подъемный бетон

Подъемный бетон получил свое название от способа строительства: путем подъема или наклона панелей с помощью крана для формирования стен зданий.Панели могут изготавливаться разных форм и размеров, включая плоские и изогнутые секции. Укладка бетона выполняется быстро и легко, потому что она выполняется на земле. Поверхности пола служат литейными станинами или иногда сооружаются отдельные литейные станины. Панели можно ставить друг на друга, если пространство ограничено. Поскольку панели отливаются на месте, их размер не ограничивается соображениями автоперевозки. Панели обычно довольно большие по размеру, поэтому в зданиях относительно мало стыков.

Подъемно-поворотные конструкции строятся по разумной цене, не требуют значительного обслуживания и обеспечивают долгий срок службы и скорость строительства с минимальными капитальными вложениями.Панели обычно служат структурой и отделкой и могут быть изолированы по мере необходимости для повышения энергоэффективности.

Хотя эта отрасль началась более 100 лет назад, ее популярность заметно возросла после создания в 1980 году комитета Американского института бетона (ACI 551), посвященного ей, и создания в 1986 году Ассоциации бетона с наклоном вверх. Гибкость конструкции, высококачественная отделка, лучшие методы изоляции и возможность более экономичного строительства меньших конструкций увеличили привлекательность подъема.Подрядчики, специализирующиеся на подъемно-поворотных механизмах, доступны по всей территории США

.

Следующие пункты описывают откидные бетонные панели для малоэтажных зданий:

• Преимущества
• Размеры
• Производство и физические свойства
• Установка, подключение и отделка
• Устойчивое развитие и энергия
• Строительные нормы и правила
• Сравнительная стоимость
• Проектов

Преимущества

Подъемно-поворотное устройство — быстрое и экономичное.Хотя он стал популярным для больших зданий с простыми планами этажей («строительство больших коробок»), новые методы расширили рынок, улучшив гибкость проектирования, сделав их пригодными для небольших зданий и тех, которые имеют более сложную планировку. Ключ к успеху — это планирование. Теперь школы, розничная торговля, коммерческие и общественные проекты, религиозные сооружения и жилые дома тоже стали обычным явлением.

Подрядчики ценят то, что большая часть работы выполняется на уровне земли, выполняется быстро и эффективно, а их повторение позволяет сэкономить время.Изготовление откидных бетонных панелей по сути похоже на заливку плит вместо стен. Установка опалубки происходит быстрее и проще, в том числе блокировка дверных и оконных проемов. Панели отливаются на месте, и если места мало, их можно складывать в штабель, чтобы свести к минимуму неудобства на стройплощадке.

Отделка бетона на откидной панели после заливки

Владельцы обращают внимание на прочность и устойчивость к стихийным бедствиям, воде и насекомым. Большая масса и большой размер панели также приводят к хорошей энергоэффективности и звуковым характеристикам благодаря тепловой массе и воздухонепроницаемым корпусам.

Размеры

Неизолированные панели обычно имеют толщину от семи до 12 дюймов. Утепленные панели представляют собой конструкцию типа «сэндвич». Наружная поверхность имеет толщину от двух до трех дюймов, изоляция — от двух до шести дюймов, а внутренний слой представляет собой структурную часть стены с толщиной, аналогичной неизолированным панелям. Соединители вставляются через изоляцию, чтобы связать две бетонные поверхности вместе.

Достижения в подъемных вставках означают, что существует меньше ограничений на размер панелей: обычно используются панели высотой 50 футов.Площадь основания может быть одним из ограничений по размеру. А поскольку панели необходимо поднимать на место с помощью крана, их вес в зависимости от грузоподъемности крана является еще одним ограничивающим фактором, и для этой цели кран должен иметь запас прочности три к одному. Но панели не обязательно доставлять на площадку грузовиком, так что это не ограничение по размеру.

Производство и физические свойства

Фундамент и плита перекрытия (или отливка) должны быть подготовлены к укладке бетона. Опалубка обычно изготавливается из пиломатериалов, но может быть многоразовой из пластмассы или металла.Армирование — это обычная сталь, используемая в других бетонных работах. Подъемные вставки, сварные пластины и другое оборудование называются «закладными» и размещаются перед бетоном. Бондразрывы используются для покрытия отливки для облегчения подъема панелей. Если подъемный кран будет располагаться на части плиты, его толщину, возможно, потребуется увеличить больше, чем в противном случае потребовалось бы для здания.

Бетон обычно заказывают у производителя товарных смесей. Смеси могут быть определены как имеющие высокую прочность или раннюю прочность для удовлетворения потребностей проекта.Бетон можно укладывать прямо из желоба грузовика или с помощью насоса для более точной укладки. Он уплотняется, обрабатывается шпателем и затвердевает.

Затирка бетона на откидной панели.

Нанесение отвердителя на откидную бетонную панель.

Наклон вверх не предусмотрен во время заливки панелей, поэтому могут применяться процедуры бетонирования в холодную погоду.К счастью, цельнолитую отливку от перепадов температур довольно легко защитить.

Установка, подключение и отделка

После заливки лицевой стороной вниз панели устанавливаются путем снятия плиты и прикрепления к фундаменту / плите. Комбинация дюбелей из плиты и крепления к смежным панелям обеспечивает конструктивную целостность здания. Во время размещения панели скрепляются до тех пор, пока все они не будут соединены вместе, чтобы образовать стены. Планируются операции по подъему панелей в быстрой последовательности.Соединения, которые были залиты в бетон, позволяют сваривать панели. Затем вертикальные швы заполняются герметиками.

К бетонной плите крепится стеновая панель

lt-up.

Откидные стеновые панели фиксируются в нужном положении.

Архитектурная обработка бетона придает панелям богатство деталей и внешний вид.Ржавчина и откосы могут создавать видимость панелей различного размера и теневых линий. Отделка и конфигурации панелей претерпели значительные изменения в последние годы, поэтому эти панели обладают такой же универсальностью, как и другие системы бетонных стен. Обычная отделка включает цветной бетон, необработанный заполнитель и текстуры формовочного вкладыша. Облицовочные смеси могут сделать любую из этих отделок более экономичной, если поместить специальную бетонную смесь на внешние 1 или 2 дюйма поверхности панели. Доступны специальные вставки для создания тонких поверхностей из кирпича или тонких блоков.В качестве альтернативы поверхность может быть окрашена или оштукатурена с текстурой штукатурки, хотя такая отделка может потребовать периодического ухода, ненужного при заливке.

Методы литья достаточно развиты, поэтому теперь можно отливать изогнутые панели. Для этого на земле должна быть установлена ​​специальная опалубка, но после первой заливки ее при необходимости можно сложить как плоские панели.

Устойчивое развитие и энергия

Откидные панели могут быть монолитными бетонными, а могут быть конструкциями типа «сэндвич».Изоляция может быть встроена в откидную панель, чтобы обеспечить энергоэффективную конструкцию с твердыми поверхностями наружных стен. Обычно используют экструдированный полистирол толщиной от 2 до 6 дюймов. Стены могут иметь значение R от около 2 для неизолированных панелей до около 32 для стен, содержащих более толстые слои изоляции. Поскольку строительные нормы требуют большей энергоэффективности, толщина изоляции увеличивается. Но, как и все бетонные системы, подъемно-поворотный механизм обеспечивает высокую тепловую массу и воздухонепроницаемую конструкцию. Панелирование также означает меньшее количество стыков и меньшее проникновение воздуха.

Энергетические характеристики — важная составляющая экологичности подъемно-транспортного средства, но это еще не все, что он может предложить. Все другие аспекты устойчивости, которые применимы к любому типу бетонной конструкции, относятся к откинувшейся вверх. В откидном бетоне есть потенциал для вторичного использования. Стеновые панели можно снести, а бетон переработать по окончании срока службы. Он местного производства. Это прочный и неприхотливый в уходе.

Строительные нормы и правила

Подъемно-поворотная конструкция регулируется Международным строительным кодексом (IBC) в железобетонной части.Обычно он разрабатывается лицензированным инженером-строителем. Наклон вверх не рассматривается в Международном жилом коде (IRC). Ассоциация Tilt-Up Concrete Association (TCA) предлагает руководства по проектированию. ACI публикует Руководство по проектированию бетонных панелей для подъемно-откидных панелей, ACI 551.2R-10, в котором представлена ​​информация, позволяющая расширить возможности ACI 318, чтобы сделать его более конкретным для подъемно-наклонных конструкций.

Сравнительная стоимость

Откидная конструкция традиционно была наиболее экономичной для панелей больших размеров и больших зданий.Достижения и планирование сделали его более конкурентоспособным по стоимости даже для зданий меньшего размера в диапазоне 5000 квадратных футов. Для односемейного жилья это может быть экономичным для застройки подразделения, когда одновременно строятся несколько зданий. Как повторение, так и экономия на масштабе могут сэкономить время и деньги.

Tilt-Up проектов

Маленькие конверты, большие результаты: односемейные и откидные

Откидная конструкция приобрела популярность для больших простых зданий, поскольку этот метод является быстрым и эффективным, а это важные преимущества на этом рынке.Тем не менее, при подходящих условиях подъемный механизм также может быть эффективным методом строительства даже для односемейных домов самого скромного размера. Помогло наличие кранов меньшего размера. Также важно правильно использовать подъемное оборудование, как это может быть сделано в запланированных сообществах, где многие здания строятся последовательно. Описанный здесь прототип дома основан на утепленных откидных стеновых и потолочных панелях.

По размеру, масштабу и дизайну дом скромен. В его дизайне почти чувствуется юго-запад, но легко представить, как его внешний вид можно адаптировать к широкому спектру архитектурных стилей, от традиционного до современного.Площадь пола составляет 1754 квадратных фута, а простой прямоугольный план подходит для плоских секций стен. Всего 30 панелей потребовалось для создания всей конструкции, включая небольшой передний двор, который добавляет интерес к планировке. Панели различаются по размеру: самая высокая — 18 футов, самая широкая — 34 фута 8 дюймов, а самая большая — 324 квадратных фута. Максимальный вес панели составляет 32 450 фунтов.

Пол дома монолитный, который, как обычно при откидном строительстве, служит станиной для стеновых панелей.Стеновые и кровельные элементы представляют собой конструкцию типа «сэндвич» со встроенной изоляцией. Две бетонные облицовочные панели соединены пенопластом с помощью соединителей из волоконных композитов. Это обеспечивает отличные энергетические характеристики, поскольку нет теплового моста. Конструкция прочная, прочная и устойчива ко всем видам сил, включая сильный ветер и удары, что обеспечивает исключительную долговечность. Внешняя отделка может быть как простой, как, например, легкая лепнина, так и более детальной. Общие декоративные техники для наклона вверх включают текстуры и цвета лайнера с помощью красок, пятен или интегральных цветов.

Хотя этот дом можно было построить где угодно, он находится в Иордании, стране, где для военных и государственных учреждений требуется современное жилье. Модель привлекла там пристальное внимание высокопоставленных государственных чиновников. В качестве еще одного свидетельства простоты этого метода строительства подрядчик смог преодолеть сложный языковой барьер, обеспечив надзор и обучение местных полуквалифицированных плотников и рабочих, обучая их укладывать и отделывать бетон, формировать и размещать панели, а также установить и закрепить конечный продукт.

Доступная эстетика воссоздает историческое очарование

Для Shelmore Village владельцу нужно было создать дизайн с гибкими жилыми / рабочими пространствами — функциональными для жилых помещений, офиса, а также для розничной торговли. Используя всего три планировки, дизайнеры создали планы этажей первого уровня с привлекательными витринами и двумя этажами комфортабельных частных жилых домов наверху — всего 41 квартира. Но владелец также хотел, чтобы каждая квартира имела ощущение индивидуальности, как в деловом районе Чарльстона в центре города.

Хотя владелец не имел опыта работы с подъемным механизмом, он выбрал его с помощью подрядчика по проектированию / строительству как экономичный способ строительства доступного жилья. Помимо конструктивного решения, бетон с откидным верхом также обладал превосходными характеристиками сопротивления сейсмической нагрузке, имел противопожарные перегородки между блоками, которые также действуют как звуковые барьеры, высокую прочность и низкие эксплуатационные расходы, а также скорость доставки.

Ограниченный участок площадью менее четырех акров требовал значительного количества штабелируемых панелей — некоторые до пяти высотой — и детального согласования формования, заливки, отделки и монтажа.Самая высокая панель составляет 34 фута-1 дюйм. высокий и самый большой 715 квадратных футов. Из-за количества и размера панелей, необходимых для производства девяти трехэтажных зданий, строительство было организовано для подъема некоторых панелей и последующего повторного использования литых плит.

Tilt-up приобрел популярность в больших, простых зданиях, в так называемых розничных магазинах с большой коробкой, которые часто имеют квадратные или прямоугольные следы и не имеют большого количества украшений. Но усовершенствования в области откидывания вверх теперь позволяют создавать более сложные компоновки зданий и улучшенные архитектурные решения, которые повышают его привлекательность для более широкого круга приложений.Многие из этих техник использовались в деревне Шелмор. В данном случае перед дизайнерами была поставлена ​​задача воссоздать очарование исторического Чарльстона, сохранив эстетически приятную природу архитектуры конца 17-го и начала 18-го веков, но по доступной цене. Они достигли этого, изменив линию крыши и отступы здания, материалы экстерьера и другие внешние элементы отделки и акценты. Комбинация кирпича, вагонки, штукатурки и систем внешней изолированной отделки (EIFS) и бетонных фасадов придает уличный вид разнообразию, который маскирует лежащие под ними твердые бетонные стены.Другие детали отделки включают в себя входные навесы, кованые перила и отделку, ставни и круглые оконные проемы, а также многоуровневые подъезды. Результатом является доступное жилье с деталями, которые можно найти в изысканных нестандартных домах.

Обзор продуктов

Джорджия и Тихоокеанский регион | Строительные изделия GP

Мы известны широким ассортиментом продукции, от черных полов и наружных обшивок до гипсокартона в стенах и потолках, крыш и огневых стен, которые используются в жилищном и коммерческом строительстве.

Мы известны широким ассортиментом продукции, используемой в жилищном и коммерческом строительстве во всем мире, от черновых полов и наружных обшивок до гипсокартона в стенах и потолках, крыш и противопожарных дверей. Наши строительные изделия разработаны, чтобы быть прочными, долговечными и экологичными.

Мы работаем с вами с момента заказа вашей продукции до дня завершения проекта. Для коммерческих дизайнеров и строителей мы предлагаем файлы трехмерного дизайна, калькуляторы LEED и курсы, которые соответствуют требованиям к непрерывному образованию Американского института архитекторов.Наши ресурсы для строителей и ремонтников домов включают в себя все: от нашего приложения Panel Guide, которое поможет вам выбрать правильную панель для работы, до инструмента выбора инструментов и наших каналов YouTube для получения информации о продуктах и ​​советов по правильной установке.

Но наша продукция используется не только в зданиях. Мы также заставляем гипсовых врачей закреплять сломанные кости, использовать фермеры для улучшения почвы для получения здоровых, высокоурожайных культур, а также компоненты для керамики и литья скульптур.

Вы найдете наши готовые к использованию строительные материалы, такие как фанера и пиломатериалы, в розничных магазинах по всей Северной Америке, а наши композитные панели входят в состав большей части мебели, которую вы покупаете.Строители, архитекторы, генеральные подрядчики и специалисты по ремонту каждый день используют нашу продукцию в домах и коммерческих помещениях в вашем районе.

\> \>

Джорджия-Пасифик Вуд Продактс

Имея 38 заводов в США и Канаде, мы являемся одним из крупнейших производителей изделий из дерева в Северной Америке.

С 38 заводами по всему У.S. и Канада, мы являемся одним из крупнейших производителей изделий из дерева в Северной Америке. Мы производим широкий спектр изделий из дерева для строительной промышленности, а также для специального применения, включая фанеру, ориентированно-стружечные плиты (OSB), пиломатериалы и ДСП для различных целей.

Независимо от продукта, мы привержены сертифицированному устойчивому лесному хозяйству, а также ответственному использованию природных ресурсов на протяжении всего производственного цикла наших изделий из дерева. Помимо нашей собственной практики, GP Wood Products может внести свой вклад в пункты сертификации LEED ^® и Национального стандарта экологического строительства ^™ .

Наша производственная линия включает в себя такие популярные пиломатериалы, как пиломатериалы из желтой южной сосны и пиломатериалы из западной древесины хвойных пород, а также инновационные запатентованные продукты, такие как наша система воздушного и водного барьера ForceField ^® ; DryGuard ^® и DryMax ^® Enhanced Sub-floor для улучшенной влагостойкости; и обшивка излучающего барьера Thermostat ^® для крыши, которая блокирует до 97% лучистого тепла от проникновения на чердак и помогает снизить потребление энергии на охлаждение до 17%.

Грузия-Тихоокеанский гипс

Подразделение Gypsum компании Georgia-Pacific впервые разработало технологию изготовления гипсовых матов из стекловолокна и в течение трех десятилетий вдохновляло фундаментальные изменения в типы гипсовых панелей, предназначенных для стен и кровли в строительных конструкциях коммерческих зданий.

Подразделение Gypsum в Джорджии-Пасифик стало пионером в технологии производства гипсовых матов из стекловолокна и в течение трех десятилетий вдохновляло фундаментальные изменения в типы гипсовых панелей, предназначенных для стен и кровли в строительных конструкциях коммерческих зданий.Мы также разработали многосекторную линейку продуктов с гипсом, нетоксичным минералом, который используется в штукатурке, удобрениях и стеновых плитах.

Основными продуктами

GP Gypsum являются гипсовые панели со стекловолоконным матом марки GOLD Dens ^® для контроля влажности и образования плесени в коммерческих и жилых строительных проектах; ToughRock ^® Fireguard 45 ^® Гипсокартон, огнестойкий гипсокартон для стен и потолков; FireDefender ^® компоненты и сердечники противопожарных дверей; и промышленные пластыри, используемые врачами, дантистами, фермерами и другими профессионалами.

Крепление каркаса пола к SIPS

Q: Меня интересует проектирование и строительство двухэтажного дома с использованием структурных изолированных панелей (СИП). В какую сторону должны быть ориентированы панели, и какие у меня есть варианты крепления второго этажа к стенам?

A: Билл Чалефф, архитектор из Water Mill, штат Нью-Йорк, и докладчик на JLC Live, отвечает : Если вы рассматриваете этот тип строительства, сначала я рекомендую вам построить внешние стены с помощью «jumbo». ”Панели шириной 8 футов, стоящие вертикально и проходящие на всю высоту обоих этажей, в виде баллонных рам.Я успешно использую эту стратегию более 25 лет.

ШАР В РАМКАХ СТЕНЫ

Обрамление воздушного шара наилучшим образом использует самое фундаментальное преимущество панелей: устойчивость к ветру и проникновению воздуха. С удивительно небольшим количеством стыков и трещин дома, построенные с использованием SIP, обычно дают результаты испытаний с нагнетательной дверью менее 2 ACH при 50 паскалях, и есть много задокументированных результатов менее 1 ACH при 50 паскалях.

Кроме того, если ваш дом представляет собой «полудом» Новой Англии, короткие стены второго этажа будут действовать как консольные, когда стены будут обрамлены воздушными шарами; SIP будут достаточно прочными, чтобы противостоять толчкам крыши и боковым ветровым нагрузкам.

Другие преимущества каркаса из баллонов с помощью SIP включают возможность очень быстро выдерживать атмосферные воздействия в двухэтажном доме без необходимости каркасать внутренние стены или настил второго этажа. Использование SIP таким образом также устраняет все стыки в стенах, которые идут с каркасом платформы, и дает вам возможность использовать каркас из тонкой стали внутри — стальной каркас имеет то преимущество, что он всегда прямой и точный, без деформации, расщепления, скручивания, усадки или растрескивания, которые могут возникнуть с деревянными элементами каркаса.Кроме того, каркас из легкого металла поставляется с предварительно перфорированными отверстиями для проводки, трубопроводов и небольших воздуховодов (в балках).

После того, как вы установили стеновые и кровельные панели и ваш дом подвергся атмосферным воздействиям, вы сможете установить весь каркас настила в защищенном помещении. На этом этапе существует два основных варианта обрамления полов: обычные деревянные балки или балки из легкой стали (см. Иллюстрации ниже). Давайте сначала посмотрим на деревянную раму.

КАРКАС ДЕРЕВЯННОГО ПОЛА

Там, где элементы деревянного каркаса пола — будь то композитные балки или габаритные пиломатериалы — встречаются с внешними стенами из SIP, они должны быть прикреплены к ригелям заподлицо (это означает, что верхняя часть балки находится заподлицо с верхом. ригеля) и подвешены на верхних подвесах балок.Проблема с этой стратегией, однако, заключается в том, что горизонтальный фланец балочной подвески, который опирается на верхний край ригеля, обычно имеет глубину более 1 1/2 дюйма. Чтобы устранить эту проблему, мы всегда указываем, что бухгалтерская книга должна быть LVL.

Ригель LVL прикрепляется к внутренней обшивке SIP, сначала приклеивая его на место 3-дюймовыми винтами. Затем специальные винты SIP вбиваются в стену и снаружи в ригель. Эти винты должны быть на 2 дюйма длиннее номинальной толщины стенки SIP, поэтому для SIP толщиной 6 дюймов используйте 8-дюймовые винты SIP.В зависимости от нагрузки, винты SIP могут потребовать или не потребовать шайб под головкой. Расстояние будет варьироваться в зависимости от технических требований вашего инженера, но я всегда рекомендую размещать пары винтов крепления реечной балки не более чем на 12 дюймов по центру.

КАРКАС СТАЛЬНОГО ПОЛА

Балки из легкой стали врезаны заподлицо в металлическую направляющую. Гусеница прикручивается к внутренней обшивке SIP с помощью № 12 винтами для листового металла диаметром 1 5/8 дюйма, при этом расстояние и количество винтов зависят от расчетов нагрузки — но, опять же, расстояние не должно быть равным. больше пары винтов каждые 12 дюймов.