Обустройство подвала в частном доме фото: Подвалы – 55 лучших фото-идей дизайна подвала и цокольного этажа в частном доме

Содержание

Подвалы – 55 лучших фото-идей дизайна подвала и цокольного этажа в частном доме

Подвал в частном доме чаще всего воспринимается, как техническое помещение: кладовая для садового инвентаря, погреб для хранения урожая. Между тем, подвальное помещение легко превратить в полноценную комнату, организовать здесь, например, винотеку, бар, домашний кинотеатр или бильярдную. Кухня в подвале также становится очень популярным современным решением. Обустройство и ремонт подвала или цокольного этажа, безусловно, преобразят ваш дом, добавляя не только жилого пространства, но и индивидуальности. Если вы еще не определились с концепцией обустройства подвала дома, просматривайте фото подвалов и цокольных этажей на Houzz.ru и набирайтесь интересных идей.

С чего начать обустройство подвала дома?

Приступая к ремонту подвала, начертите его план и решите, пространства с каким функциональным назначением больше всего не хватает в вашем доме. Не бойтесь совмещать несколько пространств в одном — если вдоль стены подвала вы установите шкафы для хранения сезонных вещей или зимней резины, это никак не помешает превратить интерьер подвала во что-то еще, например, в прачечную комнату.

Подвальное помещение в доме совершенно не обязательно должно быть темным и сырым. Уделите внимание грамотному проекту гидроизоляции и вентиляции подвала, и температурные условия и влажность будут такими же, как и в основных помещениях.

Во что лучше переделать подвал или цокольный этаж в доме?

У каждой семьи свои потребности в комнатах, так что подумайте, о каком пространстве вы давно мечтали, но вам не хватало места. Если в вашем доме часто проходят вечеринки, то это помещение легко превратить в домашний бар или винный погреб. Он также может стать отличным местом для домашнего спортзала — главное, предусмотреть хорошую вентиляцию и, в зависимости от особенностей, отопление или кондиционирования.

Что выгодней: сделать подвал своими руками или нанять специалиста?

Если вы уверены в своих силах, конечно сделайте ремонт в подвале своими руками! Это не только выгоднее с финансовой точки зрения, но и намного интереснее. Используйте свою фантазию и превратите нежилое помещение в новую любимую комнату.

Если же ремонт — не ваш конек, помощь эксперта поможет превратить ваши мечты в реальность без лишних забот. Просматривайте фото готовых дизайн-проектов погребов, подвалов и цокольных этажей от ведущих архитекторов и найдите то, что подходит именно вам!

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что подвал – ваш вариант – мы собрали для вас 119 145 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Евгений Иванов и Che Bella Interiors. Красивые подвалы на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например подвал со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

за и против| Блог строительной компании Render House

Возведение подвала в частном доме — мероприятие, требующее значительных финансовых затрат и профессионального подхода. Важно понимать, что решение о строительстве такого объекта следует принимать еще на стадии проектирования строения. Когда жилье уже готово, изменения обойдутся значительно дороже, при этом их реализация может быть и вовсе невозможной.

Сейчас в России большинство индивидуальных жилых домов, которые были возведены в течение последних десятилетий, оснащены подвалами. Ранее подобные помещения широко применялись для хранения продуктов, однако в современных проектах загородных домов они все чаще используются для решения иных задач, что не делает их менее востребованными.

Какие бывают проекты

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев.

Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

Подвальный этаж. Для таких сооружений перепад высоты составляет свыше 50%. Чтобы обеспечить здесь комфортные условия для регулярного пребывания людей, необходимо монтировать отопление.
Подполье — помещение между первым этажом и почвой. Достаточно часто его используют для технических целей, таких как расположение котельных либо каких-либо коммуникаций. Этот вариант обычно применяется в домах, построенных в суровых климатических условиях.

Цокольный этаж — здесь обустраивают различные функциональные помещения. Их выделяют в отдельную категорию и не всегда относят к подвалам. Однако они обустраиваются ниже уровня земли, при этом расстояние от пола до земли — не более 50% от общей высоты помещения.
Погреб — помещение, используемое для продолжительного хранения продуктов. Учитывая предпочтения владельца участка, его обустраивают как непосредственно под домом, так и на некотором удалении от него.

Во время возведения частного дома допускается проектирование подвала произвольных размеров. Он может занимать как всю площадь под строением, так и лишь ее часть в зависимости от потребностей владельца.

Особенности строительства

Возведение индивидуального дома с подвалом — серьезное мероприятие, требующее геологического исследования грунта и прочих подготовительных работ. Для создания проекта, соответствующего всем действующим требованиям и учитывающего все нюансы строения, необходим квалифицированный специалист. В документации указывается множество параметров — используемые материалы, толщина стен и прочее.

Во время возведения жилого дома, оборудованного подвалом, следует с особым вниманием отнестись к следующим видам работ:

Подготовка котлована. При его рытье необходимо обеспечить дополнительное пространство для размещения гидроизоляции.
Заливка надежного пола, для чего требуется использовать бетон, устойчивый к воздействию грунтовых вод и смещению почвы. Для стен может применяться газобетон, кирпич либо иные блоки.
Очень важным элементом является гидроизоляция. Подвал необходимо надежно изолировать со всех сторон, включая верхнюю. Для этой цели подойдет как рубероид, так и более современные материалы, при этом вне зависимости от используемого гидроизолятора их следует уложить на дренажный слой. Не менее важное значение имеет обработка битумной мастикой внешней поверхности стен.

Монтаж системы вентиляции, которая позволит заметно снизить воздействие повышенной влажности.
Монтаж блоков пенополистирола, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию.

Учитывая планы по использованию подвала, а также индивидуальные пожелания владельца жилья, могут потребоваться дополнительные работы.

Что разместить в подземном помещении

В домах, возводившихся в советский период, подвал обычно применялся для длительного хранения разных продуктов, однако сейчас помещения такого типа стали более функциональными.

Часто их применяют в качестве кладовой, размещая там самые разнообразные предметы — от спортивного инвентаря до бытовой техники. Однако подобное назначение, как правило, отводят подвалам, в которых нет возможности создать комфортные условия для проживания либо размещения какого-либо оборудования.
Нередко в подвалах обустраивают технические помещения, где устанавливается котельная либо размещаются различные коммуникации. Этот вариант позволяет значительно сэкономить пространство на жилых этажах. Тем не менее, не следует забывать о том, что для размещения какого-либо оборудования помещение должно соответствовать действующим техническим нормам.

Еще один популярный вариант — обустройство мастерской в подвале частного дома. Можно без труда найти в сети интернет множество примеров таких помещений.
Не менее удачным решением будет размещение на цокольном этаже либо в подвале сауны, прачечной или даже тренажерного зала.

За счет большого выбора и доступности современных строительных материалов сейчас можно легко использовать пространство под домом для самых разных целей.

Преимущества и недостатки наличия подвала в доме

Для многих решение обустроить подвал под индивидуальным домом является достаточно сложным. Это объясняется наличием серьезных аргументов как в пользу такого строительства, так и против него.

Достоинства сооружения:

Прекрасная теплоизоляция для первого этажа за счет наличия под ним еще одного помещения.
Создание полезного пространства, которое может использоваться для различных целей. При этом финансовые затраты на его организацию сравнительно невелики — строительство дополнительного этажа обходится значительно дороже.
Наличие подвала, созданного по всем правилам, заметно увеличивает сейсмоустойчивость дома, что особенно важно для некоторых регионов.

Цена дома с подвалом заметно выше, чем у аналогичного строения без него, что делает продажу более выгодной.

Доводы против строительства:

Заметное увеличение стоимости проекта дома при внесении в него подвального помещения. Также потребуется провести широкий спектр дополнительных работ, включая рытье котлована, обустройство гидроизоляции и вентиляции. При этом затраты будут более существенными, если помещение планируется благоустраивать.
Для строительства необходимо нанимать спецтехнику, что влечет за собой дополнительные расходы.
Подвал необходимо поддерживать в хорошем состоянии, поскольку нарушение целостности его стен может привести к заметному снижению прочности фундамента.
Требуется консультироваться со специалистами, если планируется организовать в подвале сауну либо фитнес-зал. Это объясняется наличием ряда ограничений, которые обязательно следует учесть.

Render House предлагает услуги по возведению типовых каркасных и блочных домов как с подвалом, так и без него. На официальном сайте компании размещен каталог, где можно найти множество проектов, которые уже были успешно воплощены в жизнь. В случае, когда участок имеет какие-либо отличия от стандартов или же необходимо реализовать нестандартные планы, можно заказать индивидуальный проект.

Вне зависимости от сложности задачи, при обращении к нам клиент получает комфортное жилье, соответствующее всем его пожеланиям, с гарантией на 15 лет.

Обустройство подвала в частном доме (часть 1), советы, интерьер, фото, идеи

Живя в частном доме, многие используют подвал исключительно как место для хранения ненужных вещей и старой мебели. Это драгоценные квадратные метры, которым можно найти более полезное и интересное применение:

1.Подвал-прачечная
2.Домашний спортзал
3.Домашний кинотеатр
4.Детская игровая комната

5.Комната отдыха и развлечений

Если Вы решили все же “обжить” подвал, то для начала необходимо обеспечить для себя комфортные условия: позаботиться об обогреве помещения, грамотном освещении и удобном расположении всех розеток и выключателей.

Отдельно следует уделить внимание вопросу вентиляции и кондиционирования: как правило, окон в подвале нет, а значит, воздух там попросту стоит.

Также не забывайте о лестнице в подвал – она не должна выглядеть, словно в фильме ужасов: спускаться по ней должно быть приятно и безопасно.

◊

Подвал-прачечная

Зачем искать место для стиральной машины в ванной или кухне, даже если эти комнаты достаточно просторны, если подвал простаивает без дела?

Оформить здесь отдельную прачечную можно буквально за пару дней.

Так, у вас будет достаточно места не только для стиральной машины и большой корзины для белья, но и отдельных шкафчиков для стиральных порошков и бытовой химии, а также для стиральной доски и даже сушки белья.

◊

Домашний спортзал

Если Вы любите спорт и желаете всегда держать себя в форме, то Ваш подвал может стать персональным спортзалом.

Здесь легко поместятся все Ваши любимые тренажеры, а тренировки не будут мешать остальным домочадцам, даже если Вы будете достаточно громко шуметь железом.

При желании, здесь также можно оборудовать для себя уголок для занятия йогой.

◊

Продолжение здесь

Переустройство подвального помещения частного дома | Обустройство

Обычно цокольные этажи частных домов используются в качестве хозблока (под кладовку или мастерскую), поэтому отделка там проводится минимальная. Однако просторным подвальным помещениям можно найти более интересное применение — например, устроить там спортзал, небольшой кинотеатр или, как владельцы дома, представленного в статье, банный комплекс — душевую и сауну.

Иногда мысль о переустройстве подвала появляется только со временем, причем довольно часто речь идет именно о преобразовании его в домашний wellness-центр. И тогда возникает вопрос: как воплотить идею в жизнь? Поначалу эта затея может показаться слишком сложной и даже неосуществимой, но современные технологии и материалы позволяют быстро и без особых затрат перестроить нижний уровень и сделать его пригодным для создания оздоровительного комплекса.

Подвальные помещения зачастую не отапливаются, плохо освещаются, да и поверхности стен не отличаются высоким качеством. Для переоборудования прекрасно подходят специальные строительные плиты из жесткого пенопласта — они сравнительно мало весят, просты в обработке, позволяют создавать ровные поверхности и выпускаются удобных размеров (их легко пронести даже по узкой подвальной лестнице). К тому же плиты обеспечивают хорошую тепло- и гидроизоляцию. Если нет желания идти традиционным путем и обшивать сауну деревом, плиты из пенопласта можно оштукатурить или облицевать плиткой на свое усмотрение.

В предлагаемом репортаже показаны наиболее важные этапы строительства в подвале сауны и душевой кабины. Изначально помещение выглядело так: высота 2,3 м, окно под потолком и старая напольная плитка.

С конструктивной точки зрения логично сначала встроить сауну — используя либо готовый блок под обшивку, либо самостоятельно возводимый деревянный каркас, заполненный тепло- и гидроизоляционными элементами.

Поскольку пенопластовые плиты будут приклеены к стенам и потолку, поверхности предварительно грунтуются для лучшей адгезии. В принципе, вариантов монтажа плит существует три: приклеивание на клеевые лепешки либо клей, распределенный по всей поверхности, а также механическое крепление с помощью тарельчатых дюбелей. На неровных участках эффективнее всего использовать клеевые лепешки — это позволит сделать стены вертикальными и ровными. На потолок клей лучше наносить по всей поверхности, чтобы сохранить максимальную высоту помещения. На перегородках или под обшивку сауны плиты привинчивают.

Этапы работ

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9

Фото 1. Для лучшей адгезии потолок и стены обрабатывают грунтовкой. Предварительно поверхности тщательно очищают от пыли и отслаивающихся частиц
Фото 2. Кабину сауны собирают в углу, на потолке прикрепляют раму из бруса, предназначенную для монтажа облицовки. Стены будут обшиты позднее
Фото 3. Плиты можно кроить на фрагменты нужного размера двумя способами: разрезать ножом или надрезать, а затем отломить
Фото 4. При использовании способа с клеевыми лепешками их лучше с одинаковыми промежутками распределить с обратной стороны
Фото 5. Через некоторое время, когда клей схватится, первую плиту ставят на ребро и прижимают к стене. Сначала только слегка…
Фото 6. …затем плотнее, плиту выравнивают по уровню. Лепешки клея сглаживают неровности основания и дают надежное крепление
Фото 7. Стены сауны тоже обшиваются пенопластовыми плитами — их прикручивают к деревянным балкам, образующим несущую конструкцию
Фото 8. Для этого предназначены тарельчатые дюбели, которые входят в массив пенопласта заподлицо, оставляя поверхность ровной
Фото 9. Более тонкими и легкими плитами оклеивают потолок. Клеевой состав наносят на обратную сторону плит по всей поверхности

Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14

Фото 10. Так проще всего работать с легкими плитами в одиночку. Нужно только внимательно следить, чтобы ряд получался ровный
Фото 11. Это делают с помощью водяного уровня. Малейшие смещения необходимо сразу ликвидировать, прижимая плиту в нужном месте
Фото 12. Душевую зону рядом с сауной облицовывают специальными влагостойкими плитами, прикручивая их к металлическим стойкам
Фото 13. Стыки проклеивают малярной тканевой лентой (серпянкой), чтобы выровнять основание под облицовку плиткой. Для этого…
Фото 14. …все стыки тщательно шпатлюют. Такая подготовка важна и на тех участках стен, которые будут только оштукатурены

Кухня в частном доме — лучшие идеи дизайна модного интерьера (95 фото)

Дизайн подвала в частном доме: как превратить нежилое помещение в обитаемый остров

Подвал, как правило, — наименее привлекательное место в доме. Все потому, что здесь принято хранить ненужные вещи, старую мебель, инструменты, банки с солениями, спортивный/садовый инвентарь и прочую утварь. Результат такого «складирования» — полный хаос, сопровождаемый массой неудобств в процессе эксплуатации помещения. А ведь все может быть иначе! Дизайн подвала в частном доме легко превратить в обитаемый уголок семейного отдыха.

Важные моменты

Дерево является одним из строительных материалов, который используется чаще остальных. У него есть огромное количество различных фактур, интересных окрасок, и, кроме прочего, он отличается экологичностью.

Массив дерева отлично подойдет практически для любого стиля. Не реже, в интерьерах на сегодняшний день используются МДФ и ЛДСП, которые нравятся почти всем за свою доступность, благодаря приемлемым ценам.

Каждая из зон должна быть тщательно спланирована для того, чтобы можно было посчитать все затраты не только на строительные материалы, но в том числе и на бытовую технику.

Если внимательно делать проект с самого начала, то в будущем это значительно облегчит работы и дизайн кухни в частном доме получится таким, как вы его себе и представляли.

В первую очередь необходимо разобраться с коммуникациями и сложными инженерными системами. Важно для себя решить, где будет в будущем установлена посудомоечная машина, а где будет место для стиральной машины, если вы планируете разместить ее на кухне. Они будут нуждаться в подводе из ванной комнаты воды. Аналогично делается в будущем подвод к установленной плите необходимых газовых коммуникаций.

Мебель ни в коем случае не должна перекрывать в доме вентиляцию. Настоящим спасением может выступить остров, поскольку зона для готовки не будет загораживать ни одну из стен.

Особенно интересно смотрится даже небольшой остров в деревенском или же классическом стиле. Не менее подходит для этого также и интерьер, выполненный в направлении прованс.

Почти всю мебель, как и встраиваемую технику ( например, это вытяжка на кухне) желательно заказывать по индивидуальному проекту. Тогда все детали будут контролировать работники компании-изготовителя, а у вас появится немного свободного времени.

Этапы модернизации цокольного этажа

Если вы решились на полную перепланировку подвала, будьте готовы к проведению ряда мероприятий. Длительное нахождение людей в полуподземном помещении требует создания комфортных условий, для чего необходимо провести следующие инженерные системы:

— вентиляцию. Находясь практически под землей, цоколь лишен возможности для естественной вентиляции. Поэтому следует создать принудительную систему воздухообмена с мощной вытяжной конструкцией;

— отопление. Наступление холодов особо остро ощущается на нулевом этаже. Дабы обеспечить комфортный для тела температурный режим (не ниже 20 градусов по Цельсию), в интерьер подвала дома рекомендуется провести отопление. Не лишней будет установка системы теплых полов. Чтобы сэкономить на обогреве, стены можно отделать теплоизоляционным материалом. Теплоизоляция препятствует потере тепла и повышает энергоэффективность помещения;

— водопровод. Проведение системы водоснабжения понадобится в том случае, если в цоколе будет размещаться санузел или бассейн. В иных случаях можно обойтись и без нее. Сверх того, водопровод понадобится подключить к канализации, которая зачастую находится выше цокольного этажа. Обеспечить нормальное функционирование канализации помогают специальные насосы, затягивающие воду вверх.

— электрические сети. Ввиду отсутствия дневного света (или его частичного проникновения через небольшие окошки под потолком), в помещении необходимо организовать систему искусственного освещения. Кроме всего, электропроводка понадобится для подключения бытовых и электронных приборов;

— иные сети. Для обустройства кинозала, игорной зоны или рабочего уголка в подвал следует провести телевизионный и интернет кабели.

Как переоборудовать подвал под бильярдную

После принятия решения о переоборудовании подвального помещения в бильярдную необходимо выполнить такие работы:

Углубить подвал. Это потребуется при высоте помещения менее чем 2,5 метра.
Обеспечить качественную гидроизоляцию (см. Гидроизоляция подвала своими руками: выбираем лучший способ и материал). Ее выполнять обязательно, если при осмотре была обнаружена влага на стенах помещения.

Работы по гидроизоляции подвала

Провести отопление. В этом случае будет обеспечена комфортная атмосфера в бильярдной.
Сделать хорошую теплоизоляцию (см. Утепление подвала изнутри: как сделать правильно). Это обязательный элемент при эксплуатации любого подвала. К тому же качественная теплоизоляция позволяет экономить средства на отоплении, она препятствует потере тепла в почву и значительно повышает энергоэффективность всего дома.
Правильно устроить освещение.
Обеспечить звукоизоляцию. При этом следует учитывать, что будет отниматься до 10 сантиметров поверхности, а значит, немного уменьшится полезная площадь помещения. Для этого можно использовать:

минеральную вату, которая укладывается в каркас и обшивается гипсокартоном;
плиты ОСП.

Особое внимание следует уделять устройству вентиляции (см. Вентиляция подвала: рассматриваем, выбираем и делаем). Для этого помещения потребуется оборудование системы принудительной вентиляции. При наличии вентиляционных каналов их следует дополнить окнами, в которые встроены вентилируемые клапаны. Движение воздуха обеспечит дополнительная установка вентиляторов.

Вентиляторы в бильярдном помещении

Сооружение системы водоснабжения и канализации. Для нормального функционирования последней понадобится установка дополнительного насоса.
Декоративная отделка бильярдной зависит от расположения помещения. Если оно стоит отдельно, то его декор определяется желанием владельца подвала. При соединении комнаты с баром, библиотекой ее можно отделить раздвижной дверью или аркой.

Устройство бильярдной в своем подвале позволит чудесно отдохнуть с друзьями, развлекаясь любимой игрой.

Идеи оформления дизайна подвала дома

Во что можно превратить подвал? – спросите вы. Да во что угодно! Если в жилой части дома нет возможности выделить место для собственного хобби или веселого времяпровождения, смело реализуйте проект на нулевом этаже. Предлагаем рассмотреть самые свежие идеи рационального использования пространства в цоколе.

Техническое помещение. Такие бытовые приборы, как бойлеры и котлы редко вписываются в общую концепцию жилого помещения. Так, почему бы не вынести эти приспособления совместно со всеми инженерными коммуникациями в подвал? Здесь к ним всегда будет свободный доступ, да и волноваться по поводу их совместимости с окружающей обстановкой не приходится.

Прачечная. Несмотря на привлекательный внешний вид современных стиральных машин и сушилок, далеко не всегда можно подобрать модель, которая бы подходила проекту ванной или кухни. Ввиду этого, дизайн подвала в частном доме можно «подогнать» под прачечные нужды: подключить бытовые приборы, оформить сушильную и гладильную зоны.

Тренажерный зал. Цокольный этаж – прекрасное место для занятий спортом. Вместо одного тренажера, обычно прячущегося в углу комнаты или в шкафу, здесь возможно установить полноценный комплекс тренажеров. Для оборудования зала необходимо положить прочное покрытие пола, а стены заделать шумоизоляционным материалом. Таким образом, шум от работы спортивного инвентаря не будет мешать отдыхающим в основной части дома домочадцам. Одну из стен желательно сделать зеркальной, чтобы помещение казалось более просторным.

Детский мир. Родители часто запрещают детям бегать и играть в подвижные игры в жилых комнатах. А ведь подвижному малышу так необходим простор! Почему бы не трансформировать интерьер подвала дома в детскую зону? Здесь ребенок сможет играть, заниматься спортом или резвиться с друзьями, не боясь помешать взрослым.

Бильярдная комната. Эта идея придется по душе сильной половине человечества, да и прекрасная половина не будет возражать против эдакой лаунж зоны в доме. При оформлении комнаты особое внимание рекомендуется уделить освещению. Над бильярдным столом необходимо организовать равномерное потолочное освещение; в остальной части цоколя можно обойтись точечными светильниками либо бра. Кроме бильярдного стола лаунж зону часто оснащают мягким уголком, небольшим столиком и баром, создавая комфортные условия для дружеских посиделок.

Домашний зал развлечений. Простор + удаленность от жилой зоны = идеальное место для создания парка развлечений. Обустраивая кинозал или игровую зону с автоматами и приставками в подвале, можно сразу отсечь громкие звуки от спальни, гостиной или детской. Кроме электроники в цоколе размещают мягкий уголок и по возможности небольшой холодильник для удобства при просмотре фильмов.

Мастерская, комната для хобби. Дизайн подвала дома можно спроектировать с учетом увлечений домочадцев. Игра на барабанах (скрипке, фортепиано, трубе и т.д.) мешает вашим близким расслабиться? Не беда: создайте собственную музыкальную студию в цоколе – более изолированного места вряд ли удастся найти! Разумеется, подвал можно превратить в художественную мастерскую, уголок моделирования, мастерскую по ремонту и. Идеи оформления подвала в частном доме также разнообразны, как и хобби.

Еще на этапе обустройства подвальных помещений, многие решают, что в них будут находиться котлы, бойлеры, газовые колонки, стеллажи для хранения вещей, инструменты или иные вещи. Однако спектр использования такого помещения гораздо шире, чем кажется на первый взгляд.

Под руководством умелого дизайнера интерьер подвального помещения в частном доме может обрести совсем другой вид – стать не просто обычной частью жилища, а эффектным дополнением и изюминкой дома.

Даже если у вас уже введенный в эксплуатацию дом, никогда не поздно переделать интерьер подвала для реализации креативной идеи.

Спальня в цокольном этаже

Как правило, бетонные стены подвалов выглядят малопривлекательно. Но всего нескольких продуманных дизайнерских штрихов могут сделать стену элегантной настолько, что она вызовет всеобщий восторг. Так и случилось с владельцами этого двухуровневого дома, расположившегося на склоне холма в Сан Франциско, когда перед ними предстала невзрачная стена подвального помещения, которое они решили переделать в свою спальню. Архитектор Том МакЭлрой, работавший над дизайном этого интерьера, добавил в обстановку плитку под облицовочный камень и широкую деревянную полку для декоративных элементов. Ранее здесь была кладовая, а стена была затемненной. Теперь ниша, освещенная тремя потолочными светильниками, стала центром композиции.

Прежде этот подвал был тусклым и обшарпанным, но высокие потолки в 4,5 метра обеспечивали объемность помещения, которую можно было использовать для расширения жилого пространства, в частности, для создания новой спальни. Выход из подвала наружу был размещен в заднем углу.

Идеей МакЭлроя было сделать наружную стену открытой, с 3,5-метровыми раздвижными дверьми, ведущими в закрытый сад, тоже вновь появившийся. Существовавшие ранее двери он замуровал и устроил там каморку для садового инвентаря со входом в нее снаружи.

Акцентировать громоздкую подвальную стену вместо того, чтобы пытаться ее спрятать, стало ключевым дизайнерским решением. Стена спальни до смежной с ней ванной облицована плиткой под камень. “Это должно было быть что-то не глянцевое”, – говорит МакЭлрой. “Поэтому мы выбрали неполированный камень, который имеет шероховатую текстуру и цвет, близкий к бетону”.

Для полового покрытия была выбрана древесина сапеле, покрытая ореховой морилкой. По словам архитектора: “Если бы мы и здесь имитировали бетон, это бы уже чересчур было похоже на то, что здесь было раньше”.

Стена за изголовьем кровати отделяет спальню от ванной. Она не доходит до потолка. Слева и сверху ее дополняют стеклянные панели, создающие в ванной естественное освещение. “В отличие от всех тех стен, которые имеют конструкционное предназначение, с этой стеной у нас была свобода не соблюдать эти принципы”, – поясняет дизайнер.

Для защиты от ветра на прилежащей территории были сделаны дощатый деревянный забор и бамбуковые насаждения. В немного выступающем карнизе спрятаны автоматические шторы, которые поднимаются или опускаются, добавляя интерьеру интимности.

Идеи для подвала частного дома в закладки 21

Подвал является неотъемлемой частью любого частного дома. Это очень удобное место для организации различных зон и комнат, которые неудобны для размещения на верхних уровнях. Кроме того, подвал имеет много естественных преимуществ, которые буквально кричат о том, чтобы использовать их.

Эта статья будет посвящена различным типам комнат в подвальных помещениях. Рассмотрим возможные функциональные зоны и их комбинации. Беспристрастный обзор со всеми плюсами и минусами расположения подвала, как мы надеемся, может вдохновить наших читателей на более тщательный подход к драгоценным подземным квадратным метрам их собственности.

Ключ к успеху кроется в том, что некоторые из функциональных пространств не требуют естественного освещения. И таким комнатам как домашний кинотеатр вместо этого нужна полная темнота во время просмотра фильма. Конечно, такие места являются наиболее подходящими для размещения в подвале.

Как создать спальню в подвале?

Одна из проблем, с которой вы можете столкнуться при проектировании спальни в подвале — найти достаточно естественного света, чтобы сделать комнату комфортной. Некоторые подвалы находятся над землей с одной стороны, что означает, что могут быть установлены окна, если они ещё не существуют, но другие подвалы не имеют окон и находятся полностью под землёй. Если это так, другим важным фактором должна быть адекватная вентиляция. В подвальной спальне должно быть много света и воздуха, и она должна быть достаточно сухой, чтобы не развивались плесень, которая может привести к потенциальным проблемам со здоровьем. Не каждый подвал подходит для подвальной спальни или любой другой спальни. Вы должны тщательно осмотреть подвал, чтобы выяснить, возможна ли вентиляция и освещение, и можно ли избежать появления плесени и грибка. Для предотвращения накопления влаги и обеспечения наличия свежего воздуха в комнате, могут быть установлены блоки воздушного теплообменника, а в некоторых конструкциях спальни в подвале могут быть установлены окна. Если естественный свет не является для вас первоочередной задачей, важно рассмотреть различные типы искусственного освещения, доступные для вашего помещения. Трековое освещение, настольные лампы, бра и потолочные светильники — всё это возможно установить в спальне.

При проектировании спальни в подвале, подумайте о том, можно ли установить небольшую ванную комнату для большего удобства в комнате. В некоторых подвалах это может быть затруднено, особенно если невозможен доступ к сантехнике, но во многих случаях сантехника проходит через подвал, и ванная комната может быть установлена без особых дополнительных усилий. Хотя может быть невозможно построить полноценную ванную комнату с туалетом, ванной и раковиной, можно создать половину ванной комнаты только с туалетом и раковиной.

Прежде чем начинать ремонт, постарайтесь спланировать планировку комнаты. Подумайте о том, какая мебель будет присутствовать в комнате, куда поставить кровать и где будет проход в комнату. Лучше всего построить подвальную спальню в подвальном помещении, в котором имеется более одной точки входа и выхода. На самом деле, в некоторых местах это может потребоваться по закону, так как правила пожарной безопасности могут помешать вам сделать спальню с одним входом. Если в доме случится пожар, люди в подвальной спальне, по сути, могут оказаться в ловушке, если будет единственный доступ к комнате и он будет заблокирован огнём или мусором.

Прачечная в подвале

Прачечной лучше быть совмещенной с некоторой другой зоной вашего дома. Таким образом, прачечная чаще всего совмещается с кухней или ванной комнатой. Но если вы готовы перенести белье в подвал, то его удобно объединить с прачечной. Вы освободите свой зал от излишнего количества одежды и забудете о грязных пятнах по всему коридору. Гораздо проще контролировать чистоту в одном специальном месте, где можно стирать, сушить и хранить одежду.

Кладовка в подвале

Одна из самых интуитивных идей, для того чтобы обустроить подвал для хранения различных вещей. Здесь можно держать редко используемые предметы гардероба, консервы и т. д. Эта комната может быть дополнительно оборудована мебелью для обслуживания, сортировки хранимых вещей или холодильником / морозильной камерой для хранения продуктов.

Гостиная в подвале

Самое экзотическое решение, хотя и заслуживает права на существование. Гостиная обычно представляет собой место с высоким уровнем естественного освещения, где можно наслаждаться видом на улицу. Тем не менее, есть масса успешных дизайн-проектов жилых комнат на нулевом уровне. Кто знает, может быть, вы хотите организовать зону отдыха в подвале, чтобы устраивать шумные вечеринки и не беспокоить других жителей дома.

Открытая планировка подвала позволяет комбинировать функциональные зоны. Например, к гостиной можно легко примкнуть спортивная зона, бильярд, обеденная зона, бар, домашний кинотеатр или любое другое пространство.

Кухня в подвале

Это трудно представить, но некоторые люди действительно осмеливаются разместить кухню в подвале. Согласитесь, это очень экстремальное решение, поскольку место в принципе не рассчитано на кухню, но иногда можно выделить здесь зону для приготовления. Это может быть дополнительная кухня на первом этаже. Особенно удобно иметь кухню возле кладовой.

Домашний кинотеатр в подвале

Возможно, это самое соответствующее функциональное пространство для подвала, которое только можно придумать. Домашний кинотеатр не требует много освещения. Но было бы здорово иметь здесь большое пространство для размещения вашей семьи и гостей. Если это так, у вас будет возможность разделить ваш домашний кинотеатр на разные зоны с барной стойкой.

В случае большого подвала с открытой планировкой домашний кинотеатр – хорошее место, чтобы существовать в сочетании с другими функциональными сегментами дома. Чаще всего это может быть бильярдная или тренажерный зал. Стеклянные перегородки для разделения зон – отличный вариант для того, чтобы грамотно обустроить пространство.

Обязательные условия при отделке подвала

Любой частный дом требует внимания и правильного ухода, нельзя просто так построить здание, забыв о многих факторах. Первое, о чем требуется помнить, – это эффективная защита от влаги. Потребуется провести комплекс работ по внешней и внутренней гидрозащите, может дополнительно потребоваться устройство дренажа. Внимание следует уделить утеплению внутреннего пространства – это обязательное условие для комфортной и уютной обстановки.

Схема инъекционной гидроизоляции подвала.

Чтобы подвал можно было эффективно использовать, еще на этапе планировки стоит уделить внимание многим факторам. Например, важна планировка и зонирование пространства. Часто неорганизованность постройки является причиной того, что подвал невозможно нормально эксплуатировать. Крохотные комнатки, извилистые переходы, стены и окна становятся препятствием для организации функционального и удобного помещения. Надо помнить, что современный подвал – не простой погреб, а функциональное большое пространство, которое можно эффективно использовать.

При устройстве надо соблюдать ряд требований, которые помогут выполнить все работы быстро и правильно.

Следует выполнить внешний дренаж вокруг цокольного этажа, он позволит избавиться от влаги. Если дом строится на болотистой почве, то не помешает обустройство дренажа и с внутренней стороны.
Устраивают и водонепроницаемый пояс вокруг дома из бетона, он послужит отличным барьером для талой и дождевой воды.
Используют оклеечную и проникающую гидрозащиту. Такой комбинированный метод не даст влаге оказывать свое разрушающее действие.
Перед началом работ по гидрозащите необходимо провести осмотр на предмет поиска всех течей и обработки проблемных мест, зон риска.
В качестве утеплителей и отделочных материалов подходят только те, которые обладают устойчивостью к повышенной влажности. Это позволит создать дополнительный барьер, обеспечивая комфортный микроклимат в подвале.

Тренажерный зал или игровая площадка на цокольном этаже

Еще одна необходимая комната для тех, кто хочет держать тело в форме, также не требует окон. Продуманное искусственное освещение и вытяжка – это практически все, что нужно для обустройства спортзала под землей.

Каждый ребенок, наверное, мечтает о персональной детской площадке, где можно попробовать разные виды спорта, не задумываясь о шуме. Создание спортивной площадки для вашего ребенка в подвале и обеспечение его достойным уровнем искусственного освещения – это большие инвестиции в здоровье и развитие вашего малыша.

Дополнительная спальня или небольшая комната для гостей в подвале

Если ваш дом довольно мал, и вы любите приглашать гостей, вполне возможно, что вы захотите использовать пространство внизу. Для того чтобы комфортно обеспечить ваших гостей спальными местами, вы можете рассмотреть вопрос об организации небольшой дополнительной спальни в подвале дома. Эта комната отдыха не требует много места, но может вместить 2-4 и более человек.

Теплоизоляция подвального помещения

Схема утепления пола подвала.

Если подвал полностью защищен от влаги, то есть выполнена гидроизоляция, необходимо приступить к утеплению. В качестве утеплителя подойдет пенопластовая крошка, она отличается невысокой стоимостью и высокими теплоизоляционными качествами. Вместо крошки можно использовать керамзит, который также отлично подходит для утепления полов, особенно если площадь цокольного этажа значительная.

Технология утепления очень простая:

необходимо основание пола застелить специальной полиэтиленовой пленкой, на нее монтировать лаги из дерева или металлические профили;
материал для утепления засыпают в пространство между лагами плотно, нельзя оставлять никаких пустот, верхнюю поверхность требуется разровнять;
далее выполняется заливка бетонной смесью. Предварительно можно сделать армирование из металлической или стекловолоконной сетки;
когда стяжка высохнет, проводят 2-ю заливку самовыравнивающими смесями. Они помогут создать идеально ровную и теплую поверхность.

В качестве отделки для такого теплого пола подходят различные материалы:

керамзит или пенопластовая крошка;
полиэтиленовая пленка;
бетонный раствор для стяжки;
армировочная сетка;
самовыравнивающая смесь.

Схема наружной гидроизоляции подвала.

Утепления требует не только пол, но и стены. Для этого лучше всего подойдут плитные теплоизоляторы – это базальтовые плиты, вермикулитные, пенополистирол, минеральная вата и прочие. Технология утепления в основном одинаковая, требует укладки плит на подготовленное и гидроизолированное основание стен. Для саун, которые будут находиться в подвальном помещении, придется использовать другой материал. Идеальны фольгированные панели, которые обеспечивают не только сохранение тепла в помещении, но и гарантируют надежную защиту всей конструкции стен от слишком сильного перегрева.

Тайная комната в подвале

Сложная архитектура и планировка подвала могут оказаться особенно удобными для поиска дополнительного пространства для организации тайной комнаты, о которой будет знать только ваша семья. Это может быть мужская пещера для уединения; может быть, место для сбора ваших личных достижений – словом, все то, что вы стесняетесь демонстрировать всем.

Как обустроить подвал в многоквартирном доме и гараже фото и видео

Гараж это весьма полезная вещь для хранения овощей и той же консервации. Но в многоквартирном доме подвал возможен только у владельцев квартир на первых этажах. Но как быть остальным? Можно в гараже сделать подвал (если есть) можно сначала построить гараж с последующей модификацией или просто построить гараж с погребом.

Обустройство гаража под подвал

У вас есть или будет свой гараж и вы хотите его увеличить и приспособить для овощей и консервации, то можно воспользоваться альтернативным вариантом.

Если ваш гараж уже построен, то вырывать и делать полноценный гараж не имеет смысла. Можно сделать овощную яму – по сути тот же погреб, но гораздо меньших размеров. Для него нужно вкопать яму и в неё укладывается бочка или старая ванна.

Но это только в то случае если у вас низкий уровень грунтовых вод. Если высокий уровень – то бочку (или ванну) просто выдавит на поверхность.

И второй вариант у вас ещё не построен гараж, и вы можете совместить постройку гаража с постройкой погреба. Для погреба же вырывают достаточно глубокую яму, пол заливают бетоном и стены обкладывают плитами (+ монтаж потолка – пола гаража и установка самих стен гаража).

Как сделать гараж из сэндвич панелей и сделать в нем вентиляцию

Сэндвич панели используют, когда нужно наиболее быстро (и качественно) построить какое-то сооружение, например гараж.

Преимущество заключается в легкости самих панелей, то есть это влияет и на легкость установки и на количество рабочих (или вы можете справиться сами или с помощником) или нанимать бригаду рабочих…

Для постройки гаража из сэндвич панелей не нужно нанимать тяжелую технику, вы будете пользоваться только:

Дрелью;
Молотком;
Пилой;
Болгаркой;
Элктролобзиком.

Условно установку гаража из панелей можно разбить на 3 части:

Заливка фундамента;
Установка каркаса;
Обшивка каркаса панелями.

Последовательность работ:

Составляем план гаража.
Выравниваем участок.
Делаем небольшое углубление, которое засыпаем песком со щебнем и хорошенько утрамбовываем.
Собираем опалубку высотой 100- 200 мм.
Заливаем в опалубку половину смеси, потом укладываем арматуру и выливаем оставшуюся часть (это у вас основа под каркас).
Каркас следует крепить к бетону мощными болтами.
Можно использовать даже деревянные или металлические брусья (для дерева сечение 100 на 100, для металла 50 на 50 мм) .
Стойки делают с шагом 3 метра (хотя это больше зависит от размера самого гаража, если у вас гараж 5*3, то стойки делают на каждые два или 1.5 метра).
После сборки каркаса начинаем установку панелей, начиная с угла (закрепляют на одну стену, потом укладывают на вторую и формируют угол). Для креплений используют специальные болты.
Если вам нужно подправить панель – используйте электролобзик, болгарка часто портит сам металл.
Панели с одного края имеют скрепляющиеся между собой края.
Крышу делают двухскатную (наклон – не меньше 5 градусов). На каркас делают обрешетку, затем пароизоляция и уж потом панели (Выполнять установку крыши значительно сложнее, чем самих стен, учтите это).
И потом только занимаются внутренними работами.

Из чего и как сделать полы в гараже подвала

Пол – это такая вещь к выбору, которого нужно подходить с умом, пол влияет на скорость коррозии вашего автомобиля, не говоря уже о внешнем виде всего гаража и удобстве.

По каким критериям нужно выбирать напольное покрытие:

Огнестойкие и влагостойкие;
Длительный срок эксплуатации;
Пол должен справляться с механическими повреждениями;
Должен обладать устойчивостью против нефти, кислот, бензина.

Давайте теперь рассмотрим наиболее популярные варианты напольного покрытия.

Удивительно, но наиболее популярным является именно бетонный пол. Такое покрытие хорошо справляется и с механическими повреждениями и у него длительный срок службы. К тому же он относительно дешевый. Но если у вас бетонный пол – то и постоянная пыль (хотя его можно сверху покрыть краской).

Железобетонная плита – имеет те же свойства что и стандартный бетонный пол, но гораздо дороже (бетон вы можете злить сами, плиту нужно устанавливать, используя специальную технику).

Деревянный пол – да дешевый вариант, но долговечность его сомнительна. Он быстро стирается, да и не может противостоять кислотам и нефтепродуктам – появляются пятна.

Керамическая плитка – хорошо моется, не стирается, но она моется ударов, любой уроненный инструмент может сделать трещины или сколы на плитке.

По своим характеристикам прекрасным решением являются полимерные полы, но это достаточно дорогое удовольствие и некоторые просто не понимают, зачем такие траты на обычный уличный гараж.

Выбирая из вышеперечисленных видов, стоит уделять внимание именно вашим критерием, которые вам важнее, качество или стоимость – стираемость или ударостойкость.

Как обустроить подвал в гараже для хранения овощей и продуктов

Допустим, у нас есть уже готовый погреб с освещением и вентиляцией, но абсолютно пустой, как его оборудовать для удобного хранения овощей и консервации?

Сначала устанавливают удобную лестницу, без скользких ступеней. В идеале это должна быть плавная, закрепленная лестница с перилами.

Полки под продукты и банки делают вдоль стен, длина и ширина зависит от их назначения (что там будет стоять или храниться).

Верхние полки лучше использовать для инструментов, а нижние для продуктов. Под полками (на полу) можно сделать деревянные ящики для овощей.

Что касается самих ящиков, то распространенные их размеры – 0.8*0.9*1.2 м (высота, ширина, длина).

Лук и чеснок нужно хранить в подвешенном состоянии – для них нужно сделать штанги с подвесными кольцами и сетками.

Следите за прочностью полок – если там будут стоять банки с консервацией – полкам нужна хорошая опора.

Можно в подвале установить стол для удобства.

По центру часто делают отверстие для стока воды.

Некоторые хозяева в погребах делают ледники для хранения продуктов при пониженной температуре (это могут быть разного рода копчености).

Как обустроить подвал в частном доме фото и видео

Подобрано для вас:

115 фото подвалов, перекрытий и систем вентилирования

Погреб на дачном участке является просто незаменимым помещением. В нем можно хранить консервацию, корнеплоды, овощи и фрукты, а также использовать его для хранения садовых инструментов в зимний период.

Несмотря на кажущуюся сложность задачи, построить погреб на даче своими руками — не очень сложная задача. Главное — правильный подбор вида погреба, материалов для строительства и выбора места для постройки.

Содержимое обзора:

Виды
Все погреба делятся на виды в зависимости от их расположения к уровню земли. Они подразделяются на подземные, полуподземные и надземные. При этом подземные погреба погружены в землю по крышу, в среднем на 2 м, у полуподземных пол опущен ниже уровня земли на 0,7-1 м, а надземные погреба не заглублены вовсе.
Выбор подходящего вида зависит от влажности почвы. Подземные помещения устраиваются в сухих местах, полуподземные – в местах со средним уровнем залегания грунтовых вод, а надземные конструкции используются в том случае, если грунтовые воды проходят слишком близко к поверхности.
Выбор места
Для возведения погреба необходимо выбрать место без деревьев, которые могут со временем повредить своими корнями конструкцию и сделать ее небезопасной. Также по возможности нужно выбрать сухое место. Самостоятельно это можно сделать народными методами.
Обычно данную пробу проводят весной или осенью. Для этого берется стеклянный или глиняный сосуд, одно свежее яйцо и немного натуральной шерсти. В выбранном месте на землю кладется шерсть, сверху кладется яйцо. После сверху накрывают яйцо сосудом, присыпают травой и оставляют на ночь.

Если утром на стенках сосуда есть конденсат, то уровень грунтовых вод очень высокий, если напиталась водой только лежащая на голой земле шерсть, а яйцо осталось сухим – уровень вод низкий. Сухой осталась даже шерсть – грунтовые воды в данном месте не протекают вовсе.
Строительство
Чтобы знать, как сделать погреб на даче, необходимо знать технологии строительства каждого из видов подвалов, нюансы и хитрости, которые необходимо учитывать.
Подземный подвал
При рытье котлована стоит учитывать, что сам котлован должен быть больше, чем конечные размеры подвала, потому что часть объема займут выложенные стены и пол, а грунт стоит оставить неподалеку от котлована – далее он пригодится для обвалования постройки. Также для предотвращения осыпания стенок котлована, они должны быть выкопаны под небольшим углом.
После того, как котлован полностью вырыт, можно приступать к заливке пола. Сначала земляное дно очищается от камней и мусора, разравнивается и утрамбовывается.
Далее укладывается песок слоем от 15 до 20 см и укрывается гидроизоляцией (толстой строительной пленкой или рубероидом с битумом). После ведется укладка армирующей сетки и заливка бетона.
Большие требования предъявляются к материалам для боковых стенок подвала – на них будет оказываться сильное давление окружающего грунта. Для изготовления стен используются такие материалы, как кирпич, строительные блоки, древесина и бетонная смесь.

Перекрытия
Лучшим выбором является покупка готовых ЖБ плит. Они отличаются своим удобством и долговечностью, при этом не очень дорого стоят.
Также можно использовать балки из дерева, которые после укладки обшиваются досками и гидроизоляцией. После установки перекрытий можно засыпать землей торцы конструкции.
Вентиляция
Одним из главных требования к хорошему дачному погребу является наличие качественной вентиляции, которая поддерживает оптимальную температуру и влажность в помещении, не давая развиться грибкам и плесени.
Для обеспечения вентиляции достаточно всего двух пластиковых труб среднего диаметра, одна из которых послужит приточной, а другая – вытяжной. Приточные трубы располагаются в 20 см от пола, а вытяжные – в противоположной стороне в 40 см от потолка.
При этом приточная труба должна иметь металлическую защитную сетку от грызунов, а вытяжная должна быть утеплена стекловатой, иметь козырек от затекания дождевой воды и в нижней части – кран для слива конденсата.
Полуподземный погреб
Полуподземный погреб строится по похожему принципу, только стены в такой конструкции по высоту выходят за пределы котлована и проход в него будет расположен в вертикальной плоскости.
Кровлю в таком подвале лучше всего делать двускатной. Для этой цели подойдет черепица, поликарбонат, шифер. Крышу постройки необходимо гидроизолировать и утеплить. После боковые стенки необходимо обваловать.
Надземный погреб
Строительство данной конструкции происходит без рытья котлована. Для дна помещения вырывается грунт, после чего постройка и установка вентиляции идет по одинаковой схеме.

Крыша такой конструкции должна быть крепкой и односкатной, чтобы выдержать вес земли, которой необходимо обваловать получившуюся конструкцию.
Дальнейшие работы
После возведения погреба необходимо заняться его внутренней отделкой. Лучше всего хорошо пробелить стены – известь имеет дезинфицирующий эффект и не дает развиваться грибкам. Также это придаст помещению более опрятный вид.
В первую очередь необходимо приобрести или самостоятельно изготовить широкую, удобную лестницу, по которой будет легко забираться и спускаться с тяжелыми ведрами, банками и корзинами.
Далее необходимо обзавестись деревянными полками и ящиками для хранения. Полки, не касающиеся напрямую продуктов питания, обязательно должны быть обработаны от плесени и гниения, иначе они не смогут прослужить достаточно много времени.
Обратите внимание на то, чтобы проводка, лампы и выключатели в подвале были хорошо защищены от влаги. Лучше всего приобрести светильники с закрытыми патронами.
Дизайн
Даже такое сугубо утилитарное помещение при наличии фантазии может не только хорошо влиться в окружающую обстановку, но и стать ее изюминкой. Для вдохновения и поиска оригинальных идей можно посмотреть фото погребов для дачи на тематических сайтах.

Используя красивую черепицу и дверцы, можно украсить полупогруженный погреб, а засадив цветами крышу подземного подвала, можно полностью его скрыть. Из надземного подвала, засеянного газонной травой, можно сделать настоящий «домик хоббита».
Фото погреба для дачи
Идеи расположения разных типов комнат в подвале
Подвал — неотъемлемая часть любого частного дома. Это очень удобное место для организации различных зон и комнат, которые неудобно размещать на верхних уровнях. К тому же подвал имеет множество природных достоинств, которыми буквально кричат пользоваться. О возможной организации подвального помещения, наверное, можно говорить вечно. Но эта статья будет посвящена обустройству разных типов комнат в подвальных идеях. Рассмотрим возможные функциональные зоны и их сочетания на первом этаже.Объективный обзор со всеми плюсами и минусами подвального помещения, как мы надеемся, может вдохновить наших читателей на более тщательный подход к драгоценным подземным квадратным метрам их собственности.
Состав:
Грязевые;
Кладовая;
Гостиная;
Кухня;
Домашний кинотеатр;
Спортзал и детская площадка;
Винный погреб;
Дополнительная спальня;
Музыкальная студия;
Бар / пивоварня;
Дополнительная ванная комната;
Комната экстренной помощи;
Сейф
Главное в том, что некоторые функциональные помещения не требуют естественного освещения.А таким комнатам, как домашний кинотеатр, вместо этого нужна полная темнота во время просмотра фильмов. Конечно, такие места уместнее всего размещать в подвале.
Грязь и / или Прачечная
Прачечная лучше совмещать с какой-либо другой частью вашего дома. Мы рассмотрели вариант, когда уборная совмещена с кухней или ванной. Но если вы готовы перенести белье в подвал, его удобно объединить с прихожей. Вы освободите свою прихожую от излишнего количества одежды, шерсти и забудете о грязных пятнах по всему коридору.Гораздо проще контролировать чистоту в одном специально отведенном месте, где можно стирать, сушить и хранить одежду.
Идеи кладовой подвала
Одна из самых интуитивно понятных идей обустройства подвала — это хранение разных вещей. Это могут быть галантерея, редко используемые предметы гардероба, консервы и т. Д. Это помещение может быть дополнительно оборудовано мебелью для обслуживания, сортировки хранимых вещей или холодильником / морозильной камерой для хранения продуктов.
Гостиная под землей
Самое экзотическое решение, но оно заслуживает права на существование.Гостиная обычно представляет собой место с высоким уровнем естественного освещения, откуда вы можете наслаждаться видом снаружи. Тем не менее удачных дизайн-проектов жилых комнат нулевых уровней немало. Кто знает, может быть, вы захотите организовать зону отдыха в подвале, чтобы устраивать шумные вечеринки и не беспокоить других обитателей дома.
Во многих случаях гостиная в подвале — первая идея, которая приходит в голову. А если вы еще не решили, чем здесь заняться, можете организовать гостиную.Это возможно, только добавив подходящую мебель и, в некоторых случаях, постелив ковер для мелирования.
Открытая планировка подвала позволяет комбинировать функциональные зоны по своему усмотрению. Например, к гостиной можно легко присоединить спортивную зону, бильярд, обеденную зону, бар, домашний кинотеатр или любое другое пространство.
Кухня
Трудно представить, но некоторые люди действительно решаются разместить кухню в подвале. Согласитесь, это очень крайнее решение, и место не предназначено для кухни, но иногда может пригодиться, чтобы выделить здесь свою зону готовки.Это может быть дополнительная кухня на первом этаже. Особенно удобно располагать кухню рядом с кладовой.
Домашний кинотеатр в подвале
Это, пожалуй, самое подходящее функциональное пространство для подвала. Не требует большого освещения. Но было бы здорово иметь здесь большое пространство для размещения вашей семьи и гостей. В таком случае у вас будет возможность разделить домашний кинотеатр на разные зоны с помощью барной стойки.
В случае большого подвала с открытой планировкой домашний кинотеатр — хорошее место для объединения с другими функциональными сегментами дома.Чаще всего это может быть бильярдная или тренажерный зал. Стеклянные перегородки для разделения зон — отличный современный вариант для обустройства пространства.
Спортзал или детская площадка в подвале
Еще одно необходимое помещение для всех, кто хочет поддерживать себя в форме, также не требует окон. Продуманное искусственное освещение и вытяжка — это практически все, что нужно для обустройства спортзала под землей. Некоторые из основных советов по организации домашнего спортзала мы собрали в другой статье.
Наверное, каждый ребенок мечтает о личной игровой площадке, где он может заниматься разными видами спорта, не думая о шуме. Создание спортивной площадки для вашего ребенка в подвале и обеспечение приличного уровня искусственного освещения — это большие инвестиции в здоровье и развитие вашего ребенка.
Расположение разных типов комнат в подвале. Винный погреб
Пожалуй, самым естественным местом для подвала является винный погреб.Его не только можно, но и нужно разместить здесь. Обратите внимание на грамотно расположенные стеллажи с личной коллекцией вин. Не советуем совмещать это пространство с другими помещениями. Вино любит темноту и лучше изолировать ее от посторонних взглядов.
Дополнительная спальня или маленькая бурса для гостей
Если ваш дом довольно маленький и вы любите принимать гостей, вполне возможно, что вам не хватит места наверху. Чтобы с комфортом обеспечить своих гостей спальными местами, можно рассмотреть возможность обустройства небольшой дополнительной спальни в подвале дома.Этот туалет не требует много места, но вмещает от 2 до 4 человек.
Маленькая пивоварня или бар
Эта область не требует дополнительного представления. многие современные бары и пабы расположены в подвалах и на нулевых уровнях многоквартирного дома. Что может быть поводом для вас отказаться от идеи устроить прямо у себя дома небольшой импровизированный паб? Ваши гости будут удивлены до глубины души.
Музыкальная студия
Еще одна интересная идея занять подвал — разместить здесь звукозаписывающую студию или просто комнату для репетиций и воспроизведения музыки.Все преимущества очевидны: звукоизоляция и резонирующие стены. На верхних этажах вас никто не услышит, даже если вы усердно играете на барабанах или электрогитаре.
Дополнительная ванная комната
Для тренажерного зала в подвале потребуется дополнительная вентиляция. Кроме того, если вы устроите дополнительную ванную комнату, которая будет прямо здесь, в подвале, это значительно улучшит функциональность первого этажа. У вас будет возможность подняться наверх после тренировки.
Секретная комната / Комната паники
Сложная архитектура и планировка подвала могут оказаться особенно удобными для поиска дополнительного места для организации комнаты паники, о которой будет знать только ваша семья.Или это может быть мужская пещера для уединения; возможно, место для сбора личных достижений — это то, что вы стесняетесь их всем демонстрировать.
Подземный сейф
Еще одна блестящая идея использования квадратных футов подвала — разместить здесь сейф. Используйте фальшивые двери, и никто никогда не подумает, что это может быть у вас там. К тому же подвал обычно не так многолюдно, что позволяет располагать сейф в укромном уголке подальше от посторонних глаз.
Парковка: Подвал | WBDG — Руководство по проектированию всего здания
Обзор
Тип парковочного места на цокольном этаже относится к парковке, расположенной ниже уровня в жилом здании.Согласно определению WBDG, уровень обслуживания (LOS) (см. Стандарты архитектурной графики , 10-е издание , стр.106) внутренней / подвальной парковки — LOS B, что указывает на использование некоторыми незнакомыми пользователями, умеренную дневную текучесть кадров и средний процент малых автомобилей и легких грузовиков; и требуются проходы с односторонним движением 11 футов 0 дюймов по прямым и 13 футов 6 дюймов по поворотам. См. Также структуру парковки WBDG.
Элементы дизайна этого здания встроены в въезд на парковку, обеспечивая безопасный и приятный вид.
Космические атрибуты
Все парковочные конструкции — будь то подвальные, структурированные или наземные — должны обеспечивать безопасный и эффективный проезд автомобилей и посетителей к своим транспортным средствам и обратно. Поэтому следует уделять внимание обеспечению максимальной видимости для водителя на всех поворотах на проезжей части. В то время как Федеральные суды имеют внутреннюю / подвальную парковку только для судей и службы судебных приставов, она также типична под офисными зданиями для жителей и посетителей здания.Типичные особенности Парковки: Тип пространства подвала включает список применимых элементов проектных целей, как показано ниже. Чтобы получить полный список и определения целей проектирования в контексте всего проекта здания, щелкните заголовки ниже.
Доступный
Парковочные места и въезды : Доступные парковочные места должны быть предусмотрены для каждой парковочной конструкции, связанной со зданием, и рассчитываться отдельно. По крайней мере, одно из каждых 6 доступных мест или часть из 6 на каждой стоянке должно быть рассчитано на размещение фургонов.Доступные пространства должны быть распределены между доступными входами и располагаться на кратчайшем пути к входам, которые они обслуживают. (Существуют различия в правилах в зависимости от типа здания. Для получения дополнительной информации см. Совет доступа США.)
Отделка : Включите нескользящую отделку для соответствия требованиям доступности.
Вывеска : Международный символ доступности должен быть размещен перед парковочными местами, установленными на высоте не менее пяти футов над землей, измеряемой до нижней части знака.Места, доступные для фургонов, имеют обозначение «доступные для фургонов».
Место для фургона: Более широкое парковочное место. Пространства фургонов обеспечивают дополнительные 3 фута ширины для размещения транспортных средств, оборудованных пандусами или подъемниками. Это дополнительное место может быть добавлено либо к парковочному месту, либо к проходу.
Источник: Совет доступа США, Руководство по стандартам ADA, Парковочные места.
Эстетика
Материалы и цвета : Парковка — это такая же цель, как и здание.Водители пытаются найти гараж и лучший способ въезда в него. Эстетика играет важную роль в восприятии здания в целом и компаний / организаций внутри него. Следует уделять внимание цветам и материалам, используемым в помещении, чтобы создать ощущение безопасности и легкости доступа. Для сохранения внешнего вида помещения следует использовать прочные материалы и отделку.
Графика : Добавьте визуально интересную и информативную графику для передачи сообщений о направлениях, действиях и событиях в здании.
Подземная парковка в отеле Puerta de América. Смелая и красочная графика вдохновляет посетителей и дает им направление, а также создает ощущение безопасного места.
Фотография предоставлена архитектором Тереза Сапей
Рентабельность
Анализ жизненного цикла : Включите материалы, продукты и системы, которые соответствуют долгосрочным целям жизненного цикла, чтобы снизить эксплуатационные расходы и затраты на техническое обслуживание.
Техническое обслуживание : Уход и техническое обслуживание конструкции парковки должны быть частью плана, чтобы сохранить эстетическую ценность и продлить срок ее службы.
План для дополнительного использования : Спроектируйте парковку для будущей адаптации под такие помещения, как офисы или квартиры, которые принесут дополнительную прибыль. Рассмотрите возможность сдачи неиспользуемых парковочных мест соседним арендаторам, чтобы разделить расходы, а также получить дополнительный доход. Рассмотрите возможность развития рядом с общественным транспортом, если строите новое здание или даже ремонтируете существующее, чтобы сэкономить средства и продвигать альтернативные виды транспорта.
Функциональные / Операционные
Дополнительные требования к конструкции : Требуется пристройка здания ниже уровня земли для размещения парковки на цокольном этаже.Это включает в себя дополнительную выемку грунта, структурный каркас, плиты перекрытия наверху, наклонные пандусы для доступа транспортных средств, а также стены и перегородки подвала, отделяющие парковку от других закрытых территорий здания. Типичная конструкционная конструкция перекрытия представляет собой 6-дюймовую бетонную плиту со сварной сеткой, рассчитанную на временную нагрузку 80 фунтов на квадратный дюйм, и с уклоном пандуса не более 5,5%.
Распределение пространства : в среднем гараже требуется в три-шесть раз больше квадратных футов, чем фактический размер автомобиля, чтобы разместить проезды, пандусы и стандартные размеры парковочного места.Стоимость земли продолжает расти, а свободных площадей становится все меньше. Рассмотрите возможность использования лифтов или автоматизированных систем парковки там, где земля и пространство имеют большое значение. Это может уменьшить количество необходимых квадратных футов, а также сэкономить на строительных и общих эксплуатационных расходах.
Указатели и путеводители : Указатели должны обозначать все основные внутренние пешеходные точки доступа, а также внешние основные дороги и здания. На парковке в подвале разметка тротуара представляет собой светоотражающую краску, а вывески для управления движением обычно представляют собой светоотражающий металл с минимальной высотой букв 5 дюймов.Руководство по унифицированным устройствам управления движением на улицах и автомагистралях (ANSI D 6.1e) содержит рекомендации по разметке тротуаров и указателям.
Вентиляция : Парковка обычно снабжается некондиционированным воздухом с использованием многоскоростных вентиляторов, предпочтительно связанных с детекторами угарного газа, подключенными к системе сигнализации. Рекомендуется 1-1 / 2 кубических футов в минуту на квадратный фут вместимости и 100% отработанного воздуха, согласованного с системой приточного воздуха.
Управление парковкой : Готовые кабины с окнами для операций и лотками для сделок могут быть установлены на въездах / выездах транспортных средств для управления входом и выходом транспортных средств.Система охлаждения, такая как комплектный оконечный кондиционер (PTAC), обычно включается для подачи в кабину наружного воздуха с положительным давлением относительно окружающих парковочных мест. Кроме того, рассмотрите возможность внедрения электронных автоматов входа и выхода, которые упростят пользователям самостоятельную парковку и оплату. Это отличный способ отслеживать шаблоны посетителей гаража и более эффективно и безопасно управлять деньгами.
Ярко окрашенные стрелки и колонки помогают водителям легче и безопаснее перемещаться по этой парковке.
Надежный / Сейф
Безопасность Защита : Помимо управления парковкой, в типичные подвальные парковочные места включены несколько мер безопасности для обеспечения безопасности посетителей. Как правило, они включают: равномерное освещение, предпочтительно с помощью энергоэффективных осветительных приборов; камеры видеонаблюдения (CCTV); контроль доступа картридера к входным дверям транспортных средств; бетонные защитные болларды для защиты клавиатур входа в автомобиль; и гидроподъемные шлагбаумы клинового типа для контроля выхода.Также критически важным является контроль безопасности доступа со стоянки к другим занятым участкам здания либо путем прекращения при проверке безопасности в главном вестибюле, либо посредством контроля доступа на лифте или лестничном входе. Вестибюли лифта обычно представляют собой панели из закаленного безопасного стекла с застекленными внешними дверями, содержащими запираемый рычаг с ключом и штангу аварийного отпирания. См. Также WBDG Secure / Safe — Безопасность для людей и имущества в зданиях.
Пожарно-безопасностьОбычно это достигается с помощью надлежащей проводки пожарной сигнализации, вытяжных станций, стробоскопов, сигнализаторов и указателей выхода. Кроме того, спринклерная система с открытой трубой распространяется на подземную автостоянку, со шлангом на каждом уровне. См. Также WBDG Secure / Safe — Противопожарная защита.
Управление канализацией и ливневыми водами : Сточные воды из транспортных средств обычно решаются на стоянках в подвале путем установки траншейных дренажных каналов с чугунными крышками во всех точках входа / выхода транспортных средств, ловушек для песка и масла во всех точках сброса ливневой канализации и пола. дренаж области в каждой нижней точке.
Светодиодные технологии
могут помочь направить водителей к свободным парковочным местам, повысить безопасность, сократить время вождения и выбросы. Система может отслеживать автомобили, въезжающие на парковку и выезжающие с нее, и предоставлять водителям ценную информацию, такую как правила парковки и предупреждения.
Устойчивое развитие
Освещение : Включите энергоэффективное освещение и средства управления освещением на парковках, входах и выходах, чтобы улучшить уровень освещения, а также снизить потребление энергии.
Приоритеты парковки : планирование и предоставление приоритетной парковки для гибридных автомобилей и электромобилей (EV). Также предоставьте зарядные станции для электромобилей, чтобы способствовать внедрению электромобилей. Во многих городах требуется, чтобы здания с парковкой были готовы к использованию электромобилей, а это означает, что проводка и трубопроводы встроены в конструкцию, даже если зарядные станции нет.
Строительные материалы : Используйте прочные и экологически безопасные материалы с уменьшенным углеродным следом или которые закупаются на месте и / или подлежат вторичной переработке.Учитывайте жизненный цикл материала в процессе принятия решений, чтобы сократить производство и потребление новых материалов.
Качество окружающей среды в помещении : По возможности используйте естественную вентиляцию, рекуперацию тепла и другие экологичные технологии. Использование датчиков выхлопа для автоматического включения и выключения вентиляторов может сократить время работы вентиляторов, что снизит потребление энергии без ухудшения качества воздуха.
Пример плана
Ниже представлен план подвального гаража, расположенного в многоэтажном офисном здании.
Дополнительные ресурсы
Организации
Публикации
Преобразование подвала в квартиру
Хотите, чтобы подвал работал на вас? Превращение вашего подвала в квартиру или съемную единицу — отличный способ заработать дополнительный доход, и большинство домовладельцев окупают свои вложения в течение первого года.
В подвале много квадратных метров, которые после завершения строительства могут использоваться как полноценное жилое пространство.Если вы редко используете свой подвал, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы превратить его во что-то полезное и прибыльное.
Если вы готовы создать квартиру на цокольном этаже, это все аспекты, которые вам нужно учитывать, от начальной стадии проектирования до фактической сдачи в аренду.
Что следует учитывать при проектировании подвальной квартиры
Убедитесь, что вы можете законно сделать квартиру в подвале
Некоторые муниципалитеты не ограничивают ваши действия со своей собственностью, но другие требуют от вас соблюдения определенных законов и постановлений о зонировании.Общие коды зонирования определяют количество жильцов, которым разрешено занимать квартиру, планы эвакуации при пожаре и требования к парковке для жителей.
«Большинство районов не позволяют использовать подвал в доме для одной семьи в качестве законного жилья. Вам придется предстать перед комиссией по зонированию, чтобы подать иск. Устройство также должно соответствовать городским нормам и правилам ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо
Законны ли квартиры на цокольном этаже в том месте, где вы живете? Уточните в своем городе, не повлияют ли какие-либо законы о зонировании на ваши планы по созданию квартиры в подвале.Возможно, вам придется изменить некоторые аспекты вашего ремонта, но лучше знать заранее, чтобы избежать трудоемких изменений позже в процессе.
Если в вашем городе не разрешена аренда квартир в цокольном этаже, вы все равно можете подумать о переоборудовании подвала для личного пользования, например, о строительстве апартаментов для свекрови.
Определите ваши затраты на преобразование подвала в квартиру
При создании квартиры на цокольном этаже важным начальным шагом является определение бюджета. Составление бюджета проекта поможет вам определить, сколько времени потребуется, чтобы начать приносить доход от ваших инвестиций, и перевешивают ли затраты выгоды.
По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость ремонта подвала составляет 19 500 долларов США, при этом большинство домовладельцев тратят от 10 000 до 28 000 долларов. Однако полная перестройка недостроенного подвала в арендуемую может стоить гораздо дороже. При добавлении полностью оборудованной ванной комнаты, кухни и других удобств средняя стоимость преобразования подвала в квартиру составляет от 50 000 до 75 000 долларов.
Если у вас уже есть готовый подвал, вы можете ожидать, что потратите гораздо меньше, чем если бы вы начинали с нуля, хотя вам все равно следует подумать о модернизации, чтобы увеличить стоимость аренды.
К счастью для домовладельцев, проводящих ремонт подвала, в отчете Remodeling за 2017 год говорится о том, что в среднем 70% затрат возмещаются за счет добавленной стоимости недвижимости.
Дизайн квартиры на цокольном этаже
Вы хотите создать традиционную квартиру или студию? В то время как открытая планировка квартиры-студии может сэкономить ваше время на возведение новых стен, традиционная планировка позволит вам взимать более высокую цену за аренду.Проанализируйте площадь вашего подвала и определите, какой этаж лучше всего подойдет — план этажа с одной или двумя спальнями.
Создайте свою квартиру в подвале Планы этажей
После того, как вы определились с генеральным планом вашей квартиры в подвале, самое время создать план этажа, который послужит основой для вашего ремонта.
Не знаете, сколько спален вы должны построить в квартире на цокольном этаже? Определив площадь в квадратных футах, взгляните на списки местных квартир, чтобы понять, что типично в вашем районе.
Абсолютно необходимых комнат для подвальной квартиры:
Гостиная
Кухня
Ванная комната с туалетом
Спальня
Обеденная зона
Гардероб и кладовая
Проконсультируйтесь с подрядчиком
Проконсультируйтесь с подрядчиком или другим специалистом, чтобы они помогли выполнить соответствующие сантехнические, электрические и изоляционные работы, а также помочь с установкой гипсокартона.
Не знаете, с чего начать или какие вопросы задать при поиске профессиональной помощи для переоборудования подвала? Ознакомьтесь с нашим контрольным списком для найма подрядчика.
Начните проект переоборудования подвала
Основные этапы преобразования подвала в квартиру
Установите эксклюзивный внешний вход в блок. По юридическим причинам, пожарной безопасности и для удобства арендаторов вам следует убедиться, что в планах вашей квартиры в подвале есть внешний вход, отдельный от дома.
Создавайте определенные жилые помещения и функциональную планировку. Если вы планируете построить однокомнатную квартиру вместо более традиционной планировки, создавать определенные комнаты не нужно.
Включение обогрева и охлаждения с независимой системой. Отделение коммуникаций вашей новой квартиры на цокольном этаже от основного дома позволит легко разделить счета или отключить их, если помещение останется незанятым в течение длительного периода времени.
Установить необходимые электрические и водопроводные системы. Вашим арендаторам, конечно же, понадобится электричество и надлежащая сантехника, и здесь действует тот же принцип, что и счета за коммунальные услуги.
Утеплить и отделать стены, пол и потолок (при работе с недостроенным подвалом). Убедитесь, что ваша квартира в подвале соответствует нормам, включая надлежащую гидроизоляцию, изоляцию и полы.
Начиная с недостроенного подвала? Ознакомьтесь с разделом «Как отделать подвал», чтобы получить советы по гидроизоляции, установке гипсокартона, изоляции и многому другому.
Дополнительные соображения при создании квартиры в подвале
Что следует учитывать, когда речь идет о напольных покрытиях
Полы могут быть непростыми, особенно при проектировании квартиры в подвале. Полы в недостроенном подвале обычно грязные и холодные. Как правило, ковролин — лучший способ создать уютное, сносное пространство.
Несмотря на то, что комната превращается в квартиру или апартаменты для свекрови, технически она все еще является подвалом дома.Подвалы известны тем, что они подвержены воздействию влаги или затоплений, поэтому важно подумать о водонепроницаемом покрытии пола при ремонте этой комнаты. Винил, плитка и ковер — отличные варианты для набора в стиле квартиры, которые также отлично подходят для подвалов, потому что эти продукты обладают водонепроницаемыми свойствами.
Мишель Баричелло | Flooring Inc.
Если вы хотите установить паркетные полы в арендуемой квартире, вы можете подумать о обогреве пола. Но имейте в виду, что при укладке паркетных полов ниже уровня земли вам лучше выбрать паркет из твердых пород дерева.Инженерная древесина намного более устойчива к перепадам температуры и влажности, которым подвержены многие подвалы.
«Самым экономичным и эффективным напольным покрытием для цокольного этажа будет ламинат, соединяемый защелками. Вы бы положили пластиковый пароизоляционный слой поверх бетона и положили бы поверх него ламинат. Он согреет пол примерно на 6-7 градусов и идеально подходит для домашних животных и детей ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо
Важные удобства, которые необходимо установить при создании квартиры на цокольном этаже
Для создания полностью пригодной для проживания подвальной квартиры необходимо установить полезные удобства.Помимо основных предметов первой необходимости, таких как кухня, ванная комната и гостиная, было бы полезно иметь отдельную прачечную — даже если это просто сложенный блок в кладовке. На кухне, помимо холодильника и плиты, дополнительным бонусом будет и встроенная микроволновая печь.
Рекомендации по проектированию квартиры на цокольном этаже
Даже если вам кажется, что яркие и смелые цвета оживят жизнь в подвале, не делайте стены яркими. Нейтральные цвета будут играть с любым естественным светом, проникающим через окна, сохраняя при этом свежий вид комнат.Остерегайтесь цветовых тенденций, если вы не планируете перекрашивать каждый год.
Обставлять или не обставлять? Это вопрос
Хотя перечисление полностью меблированной квартиры не является обычным делом, это, безусловно, ценно. Аренда полностью меблированной квартиры важна, если вы планируете использовать это пространство в качестве Airbnb. Если вы планируете использовать его в качестве квартиры, сдача подвала в качестве меблированного помещения может повысить вашу ежемесячную арендную плату. Однако следует помнить, что на вашей мебели могут появиться несколько царапин и вмятин.
Как сдать квартиру в подвале
Теперь, когда у вас есть новая красивая квартира для сдачи в аренду, пора начать поиск арендаторов. Сделайте снимки готового помещения на профессиональную камеру, чтобы продемонстрировать, сколько труда было вложено в дизайн квартиры в подвале.
Когда у вас появятся фотографии, загрузите их на сайт с описанием и стоимостью аренды.
Несколько рекомендуемых мест для аренды:
Готовы стать пятизвездочным хозяином на Airbnb? Не знаете, как подготовиться к приезду первых гостей? Мы поговорили с суперхозяевами Airbnb со всего мира, чтобы получить их лучшие советы о том, как подготовить дом для Airbnb.
Найдите переоборудование подвала, которое подойдет вам
Если вы выполнили вышеуказанные шаги, вы можете чувствовать себя уверенно в своей недавно переоборудованной подвальной квартире и быть готовым к тому, что ваш тяжелый труд окупится дополнительным доходом от арендуемой площади.
Не уверены, что переоборудование подвала в квартиру — правильный путь? Откройте для себя другие отличные способы украсить свое пространство с помощью этих сообщений:
стандартных типов подвалов, найденных в домах по всей территории США
Готовый подвал не только увеличивает пространство дома, но и обеспечивает отличную окупаемость инвестиций. Добавление или отделка подвала может обеспечить доходность до 70 процентов, увеличивая ценность и функциональность дома. Однако не во все дома можно легко добавить подвал, поэтому стоит узнать больше о различных типах, прежде чем начинать этот проект. Обладая этими знаниями, домовладельцы могут продвигаться вперед со своими планами по благоустройству дома с уверенностью, что все получится.
Подземелье
Подземное пространство обеспечивает ограниченный доступ к водопроводу и другим компонентам под домом. Обычно доступное через небольшую дверь или люк, это пространство часто составляет всего пару футов в высоту. Подземное пространство простирается полностью под домом, хотя некоторые области труднодоступны из-за водопровода и других препятствий.
Здесь нет стоячих мест, отсюда и название, поэтому переоборудование в полноценный подвал — непростая задача. Специалисты по обустройству дома должны залить бетонные опоры, расширить фундамент и поднять дом, чтобы залить дневным светом или полноценным подвалом.
Подвал
Подвал, с другой стороны, простирается ниже небольшой части дома, создавая холодное хранилище для продуктов, вина и консервов. В погребах достаточно места для стоячих мест, чтобы люди могли с легкостью приносить туда еду и другие предметы.
По этой причине их легко превратить в жилое помещение в подвале. Домовладельцы могут выбрать завершение подвала как функциональную комнату или расширить пространство по всему дому.Пересмотр фундамента может потребоваться, если домовладельцы решат расширить подвал.
Дневной свет
В дневном подвале половина пространства находится под землей, а остальная часть — над землей. Надземное пространство часто имеет небольшие окна, которые можно открывать и закрывать, чтобы внутрь проникал свежий воздух. Подвалы с дневным освещением простираются по всему дому, эффективно удваивая жилую площадь после завершения. Однако в них нет внешних дверей, в отличие от подвальных помещений.
Во многих домах в США есть недостроенные дневные подвалы с бетонными полами и стенами. Для преобразования недостроенного подвала в качественное жилое помещение подрядчикам необходимо:
Электророзетки и освещение
Закрыть стены гипсокартоном
Нанести слой краски на все стены
Установите напольное покрытие по выбору
Затем они должны завершить всю законченную работу, чтобы превратить недостроенный дневной подвал в потрясающее жилое пространство.
Выход
Подвалы с выходом на улицу обычно имеют выход наружу на нижнем уровне, хотя могут быть лестницы, ведущие к выходу. Эти подвалы могут располагаться на уровне земли или частично под землей, как подвалы дневного света. Обычно в них есть полноразмерные окна, которые можно свободно открывать и закрывать.
Незавершенный подвал может быть легко преобразован в полноценное жилое пространство подвала квалифицированным подрядчиком. С другой стороны, добавить подвал с выходом на улицу намного сложнее.Специалисты по обустройству дома должны поднять всю конструкцию и изменить фундамент, чтобы завершить этот проект.
Подвал
Цокольный этаж под цокольным выходом или цокольным этажом называется цокольным цокольным этажом. Этот тип строения находится полностью под землей и не имеет окон или внешних дверей. Цокольный этаж соединяется с остальной частью дома лестницей. Многие люди используют подвал для хранения вещей, когда у них уже есть другое подвальное помещение.
Так как для создания подвала необходимо копать глубоко в земле, это довольно редкая жилая модернизация. Весь фундамент необходимо будет переделать, чтобы уместить дополнительное пространство и полностью поддержать вышеупомянутую конструкцию. Подвалы обычно остаются незавершенными, так как они подвержены затоплению.
Зная о различных типах подвалов, используемых в домах в США, домовладельцы Franklin могут решить, как лучше всего отремонтировать свое жилище. Неважно, хотят ли они полностью достроить подвал или просто отремонтировать то, что у них есть, домовладельцы могут использовать свои новообретенные знания, чтобы принять наилучшее решение для своей семьи.
Дом без подвала — 120 м² Архитектурная легкость на подвесной несущей конструкции • 333+ Изображения • [ArtFacade]
Жилищное строительство обязательно предполагает возведение фундамента. Основание отвечает за устойчивость, надежность опор. Но дом без подвала так же практичен и долговечен, как и традиционный вариант построек.К тому же отсутствие конкретной закладки позволяет расширить идеи по формированию опорной системы.
домов без подвала — новаторские подходы к домам без подвала
В архитектурной практике дома без фуражки получили распространение давно. Описать особенности и преимущества такого здания можно на наглядном примере Женского дома, расположенного в Вальпараисо. Своеобразное решение построить домик на деревянных опорах обусловлено конкретной территорией.Таким образом, у жителей есть возможность увидеть пейзаж со склона.
Подвесная конструкция на бетонных опорных столбах не только увеличивала высоту здания, но и создавала пышность его внешнего вида. Архитекторы с помощью модульной системы улучшили освещение, вентиляцию и экспозицию проекта.
Дома без подвала имеют такие преимущества как:
Снижение затрат на строительство, где не требуются затраты на закладку железобетонного фундамента;
Эффективная защита каркасного дома от негативного воздействия грунта, наводнений, создающих уязвимое воздействие на материалы;
Разнообразие организации пространства.
дома без подвала — насколько это практично?
Каркасная технология давно выиграла чемпионаты США и стран Европы. Причем для большинства этих построек используется конструкция без фундамента. Конструктивные особенности жилого дома на фото проявляются в распределении двух типов зон. Одна часть дома по диагонали переплетается со второй, открывая неограниченный вид с террасы.
Достоинством проекта стало отсутствие подвала, поскольку с точки зрения архитектурного мастерства вертикальные деревянные опоры придают дому возвышенность над рельефом.Для строительства была выбрана каркасная технология, поэтому в работе были использованы исключительно натуральные материалы. И это распределение нагрузки на опоры, не вызывающее дисбаланса системы.
Интересным сочетанием деревянной отделки стало использование объемных форм дома, при котором северная сторона полностью закрыта от внешней среды, а остальные гармонируют с панорамным остеклением. Приятная фактура дерева — это не только внешняя часть экстерьера, но и дизайн интерьера.Все пространство пропитано яркими контрастами, белоснежной отделкой и деревянными элементами.
Решив построить дом без подвала, в первую очередь следует подумать о балансе. Надежный и прочный фундамент здания должен быть не только техническим в строительном аспекте, но и эстетичным во внешнем проявлении.
Поистине, безумно, глубоко: познакомьтесь с людьми, превращающими их подвалы в секретные фантастические миры | Дома
Когда Джейсон Шрон и его жена Сидура охотились за домом в 2007 году, канадский продавец моделей поездов всегда направлялся в подвал, прежде чем осматривать любую другую комнату.Фактически, Шрон только осмотрел подвал своего нынешнего семейного дома, когда сказал своему агенту по недвижимости, что купит недвижимость: если Сидуре понравится верхний этаж, он был готов к работе. Шрону нужен был идеальный подвал, потому что в течение почти 30 лет он мечтал построить в своем доме в натуральную величину копию канадского железнодорожного вагона VIA Rail 1970-х годов, точный поезд, который доставил его из Торонто в Монреаль, чтобы навестить бабушку. когда он был маленьким мальчиком.
Зайдите сегодня в подвал Шрона, и вас встретит сине-желтая дверь поезда весом 200 фунтов.Когда вы проходите через него, MP3-плеер будет шипеть звуками циркуляции воздуха, сопровождаемыми скрипом переходных соединений. Внутри вагона есть ряды винтажных откидных сидений в красно-оранжевую полоску, багажные полки, настоящий мусорный бак VIA, извлеченный из сломанного поезда, и металлический знак, информирующий пассажиров о том, что курение действительно разрешено. То, что Шрон не смог найти на свалке, сделал он. Он распечатал оранжевые мешки для мусора, салфетки с индивидуальным принтом и гравированные бокалы для вина.
«Самое замечательное в том, что он в конечном итоге выглядел именно так, как я себе представлял», — говорит 45-летний мужчина о своем подвальном поезде, на строительство которого у него ушло четыре с половиной года и который стоил 10 000 долларов ( один только сломанный вагон стоил 5000 долларов).«Я влюбился в поезда VIA с двух лет — я стал безумно одержим, это все, о чем я хотел говорить, все, что я хотел». Шрон воссоздал поезд, на котором он ездил в гости к семье, чтобы проникнуться «той очень теплой, комфортной, позитивной энергией», которую он чувствовал в детстве. «Я получаю немного этого каждый раз, когда иду к поезду».
Подвал Шрона — необычная вещь, но, возможно, встречается немного чаще, чем вы ожидаете. Некоторые люди создали свои собственные «миры» под своими домами.В конце мая объявление об особняке в Мэриленде стало вирусным после того, как пользователь Twitter обнаружил в подвале фальшивый город. В подвале — мощеные улочки, 15 витрин, искусственные цветы и настоящие старинные автомобили. Но и в этом нет ничего необычного. Более десяти лет назад на YouTube был запечатлен подвал Джона Скейпса, жителя Иллинойса, который построил улицу 1890-х годов под своим домом.
В Великобритании подвалы становятся все более популярными. В период с 2012 по 2016 год количество заявок на проектирование подземных помещений увеличилось на 183%, причем большинство запросов поступало от лондонцев.По состоянию на 2018 год в городе насчитывалось 112 многоэтажных «мега-подвалов». В них есть бассейны, сауны, кинотеатры, тренажерные залы, художественные галереи и даже подиумы. Прозвище «дом айсберга» было придумано для описания тенденции в сфере недвижимости; в то время как дом может выглядеть довольно обычным снаружи, под поверхностью обитает секретный мир. В июле лондонская квартира рядом с китайской едой на вынос попала в заголовки газет после того, как было обнаружено, что в подвале прячутся роскошный бассейн, сауна и мини-кухня. Тем временем Бекхэмы строят подземный туннель в своем доме в Котсуолде.Он будет действовать как выход / винный погреб для семьи.
По другую сторону Атлантики поезд Шрона и город Мэриленд тоже не являются аномалиями. В декабре 2019 года в заголовках газет попал американец, который переоборудовал свой подвал в точную копию видеомагазина Blockbuster с рядом прокатных видеороликов и киоском с закусками. Семью месяцами ранее женщина из Канады превратила пространство под своей лестницей в Нарнию. Незадолго до этого журнал фанатов Гарри Поттера задокументировал женщину, которая создала волшебные улицы вместе с витринами в своем подвале.Американские и канадские подвалы теперь являются домом для пекарен и винных магазинов в натуральную величину, казино и игровых автоматов. Что заставляет человека создавать свой собственный мир в подвале? Что заставляет их тратить столько денег и времени на воплощение своего видения в жизнь? И действительно ли подземная страна фантазий полезна, особенно когда общественные места закрываются из-за пандемии?
Анджела Бернс есть деревня внутри ее дома.В 2012 году 66-летняя строительница и дизайнер завершила свой особняк в Нью-Джерси, который она спроектировала с 10-футовыми потолками в подвале. Вы входите в пространство и попадаете на деревенскую площадь, которая делится на две мощеные булыжником улицы с настоящими функциональными магазинами. Здесь есть кофейня, киоск для хот-догов, винный магазин, пекарня, кафе-мороженое, киоск для крендельков, киоск с пиццей и газетный киоск. Также в отеле есть игровой зал, бар, покер-рум и кинотеатр на 20 мест с киоском для продажи билетов и билетной кассой.Есть поддельная кирпичная кладка, поддельные деревянные вывески магазинов, поддельные навесы и поддельные витрины. Потолки окрашены в синий цвет, чтобы имитировать ощущение пребывания на улице. Весь подвал обошелся Бернсу в 250 000 долларов (около 190 000 фунтов стерлингов, что всего на 40 000 фунтов стерлингов ниже средней цены дома в Великобритании).
«Это было похоже на создание съемочной площадки», — говорит Бернс о создании своего миниатюрного мира. Самым сложным было закрепление поддельных булыжников. Изначально она хотела использовать настоящие брусчатки, но они были слишком толстыми, и она боялась, что они могут споткнуться.Вместо этого она выбрала дорожное покрытие, которое мог бы уложить плиточник.
Почему она создала пространство таким неизменно реалистичным? «Я хотел, чтобы люди находили это интересным, забавным и уникальным».
На протяжении своей карьеры проектировщика домов Бернс начала замечать, что многие люди будут использовать только одну часть подвала и игнорировать остальное пространство, и она хотела изменить все вокруг. Она построила космический корабль в подвале своего предыдущего дома, вдохновившись эпизодами Star Trek ; потолок озарился, как ночное небо.«Это было очень популярно», — говорит она. «У меня было несколько ставок на дом, и люди, которые его купили, сохранили все».
Подвал Бернс спроектирован так, чтобы его можно было выставлять напоказ — она редко посещает это место одна и вместо этого использует его для проведения вечеринок в течение всего года. Однако другие люди создают свои подвальные миры как уединенные уединения от повседневной жизни. «Мы настолько связаны с нашими телефонами и социальными сетями, что нам очень трудно избежать всего негатива», — говорит Шрон. «Создание этого пространства показывает огромное количество драйва и страсти — и тогда вы можете уйти от этого и сказать:« Я имею дело с реальным миром по 10, 12 часов в день, теперь я собираюсь пойти на полчаса ». с виски.Я собираюсь сидеть в этом мире, который я создал ».
Сэм Гослинг — социальный психолог из Техасского университета и автор книги Snoop: What Your Stuff Say About You . Книга Гослинга предполагает, что мы оставляем «следы самих себя» в создаваемых пространствах, и эти следы позволяют проникнуть в суть нашей личности. Гослинг говорит, что есть три механизма, связывающих нас с нашим пространством. Во-первых, «притязания на идентичность» — это сознательные действия, которые мы делаем, чтобы выразить свою индивидуальность: плакаты с нашими любимыми фильмами на стене, проигрыватели с выбранными записями, оставленные на видных местах, наклейки на бамперы на наших автомобилях.Второй механизм также является преднамеренным, но менее коммуникативным: в наших домах есть сентиментальные предметы, призванные напоминать нам об определенных воспоминаниях, которые могут быть неясными для других (например, у меня на столе есть персонализированный камень со свадьбы друга). Третий механизм — это «остатки» — случайные вещи, которые говорят о том, кто мы есть, например, грязный стол, заваленный старыми кофейными чашками и мятой бумагой.
Гослинг говорит, что подвальные миры — это просто более экстремальная версия пространств, которые мы все создаем.«У многих есть швейная, мастерская, садовый сарай или мастерская», — говорит он. «Обоснование и логика для этого таковы:« О, я собираюсь починить газонокосилку ». Но на самом деле речь идет о том, чтобы ваше пространство находилось под вашим контролем». Гослинг говорит, что эти пространства помогают нам развивать нашу идентичность, мысли и чувства. Но когда его спрашивают, почему некоторые люди могут быть счастливы проецировать свою идентичность на окружающую среду с помощью простой картины поезда в рамке, в то время как другие строят целый поезд в своем подвале, он признается: «Я не знаю.
Трэвис Ларсон — 46-летний оценщик из Юты, у которого в подвале есть неофициальный Диснейленд. Его копия поразительно точна — он провел годы, фотографируя стены, светильники, карнизы и колонны в тематическом парке, чтобы воссоздать каждую деталь. У него есть простой ответ на вопрос, который поставил Гослинга в тупик. «Ну, это что-то вроде моей личности», — отвечает он, когда его спрашивают, почему он пошел на такие крайности.
Глубокие чувства: «Я занимаюсь реальным миром по 10, 12 часов в день — теперь я собираюсь полчаса выпить виски, чтобы посидеть в этом мире, который я создал.’Иллюстрация: Адам Симпсон / The Observer
Ларсон говорит, что он всегда был «ориентирован на детали» и «всегда любил вещи, немного отличающиеся друг от друга». Удивительно, но он не одержим Диснеем — он впервые пошел в парк в пять лет и каждые пару лет забирает с собой трех дочерей. «Дисней в моем подвале, я думаю, отчасти удовлетворяет это желание. Так что вы можете проделать еще немного времени, не отправляясь туда ».
Причина, по которой Ларсон решил воссоздать Диснейленд, заключается в том, что он хотел сделать что-то уникальное — он считал пиратскую тему или старинный город, но выбрал Дисней для своих дочерей.Он начал строить подвал в 2004 году, а закончил его спустя 12 лет. По его оценкам, экономно перепрофилируя материалы, он потратил на все это не более 5000 долларов. Здесь есть брусчатка, перила, скамейки в парке и экстерьеры культовых аттракционов Диснея, таких как «Страшные приключения Белоснежки». Двери, лампы и окна очень детализированы и замысловаты — реплика Ларсона ресторана Диснея даже имеет те же карнизы, что и в парке. Как и Шрон, он также добавил звуковые эффекты — ту же музыку, которая играет в парках, можно услышать в подвале, и он иногда зажигает ароматическую свечу, чтобы воспроизвести запах сладких угощений.«У меня была форма для кирпичей, и я сделал их, наверное, сотни», — говорит Ларсон о своей работе. «Это заняло очень много времени».
Какова, собственно, цель частной подвальной вселенной? Шрон использует свой поезд как домашний офис, а также медитирует в пространстве каждое утро (ему нужно выключить звуки рожка). У двух дочерей Ларсона спальни в его Диснейленде, и у него там мастерская. Оба мужчины говорят, что эти помещения стали неожиданным облегчением во время изоляции.
«Мы с детьми много ездим на поезде… На самом деле это была одна из самых больших жалоб моих детей [во время изоляции].Их первая жалоба была: «Я скучаю по своим друзьям». Вторая жалоба была: «Я опаздываю на поезд». Так что это действительно облегчает зуд ». Ларсон начал работать из дома из-за коронавируса и говорит, что ему очень нравилось проводить время в помещении на открытом воздухе. «Я ловлю себя на том, что почти забываю, что это я создал», — говорит он. «Я провел почти два месяца, работая из дома, и это было приятно, потому что мне казалось, что я все время в Диснейленде. На самом деле я не чувствовал себя запертым дома; мне казалось, что я в отпуске.
Как и Шрон, Ларсон рассматривает свое пространство как «побег», и оба признают — как предполагал Гослинг — что им нравится иметь пространство под их личным контролем. «Одно дело — смотреть фильм или читать книгу, — говорит Ларсон. «Но другое дело — иметь физическое место, куда можно сбежать, особенно в какое-то место, которое, как вы знаете, является приватным или находится под вашим контролем, чтобы сделать его настолько волшебным, насколько захотите». Ларсон утверждает, что, хотя фильмы и книги вызывают ментальное погружение, его пространство — это «как физический, так и мысленный побег».
Творческая личность, постоянный доход и большая целеустремленность — общие черты тех, кто создает подвальные миры — Шрон описывает себя как «в значительной степени заядлого ботаника». Тем не менее, вы, возможно, также заметили, что эти места вызывают сильную ностальгию — старинные деревни, поезда 1970-х годов и оригинальный парк Диснея — все это воплощает в себе приятные воспоминания о былых временах. Кристин Батчо — профессор психологии в колледже Ле Мойн, которая изобрела «Опросник ностальгии» — опрос, который измеряет личную ностальгию.«В детстве есть такая чистота, которую мы больше никогда не сможем испытать во взрослом возрасте», — говорит она. «Феномен актуализации фантастической страны в нашей обыденной реальности отражает потакание ностальгическому стремлению к воображению и фантазии». Она добавляет, что в социальной атмосфере неопределенности и конфликтов ностальгия может утешить нас и связать нас с более безопасным прошлым.
Но почему подвалы? Гослинг утверждает, что, поскольку у тех, кто строит эти миры, есть семьи с различными потребностями, они могут использовать только избыточное дополнительное пространство для этих проектов.Также есть забавный элемент секретности и неожиданности. «В городе, в котором я живу, все дома имеют очень традиционный экстерьер, — говорит Бернс, владелец подвала в деревне. «У вас все еще может быть обычный дом, который не выглядит странным, а затем, когда вы спуститесь по этой лестнице и перейдете на цокольный этаж, это будет совершенно новый мир. Это фантазия — и все, что вы хотите ».
Великолепные апартаменты с 2 спальнями на цокольном этаже с отдельным входом
Оценить —
110-632 $ / ночь
Размер —
2 спальни • 1 ванная • Спальных мест 1-7
Удобства — Интернет Камин вид на озеро гора (более…)
Потрясающий частный жилой дом на цокольном этаже с большой парковкой, расположенный в Американ Форк
Наслаждайтесь небольшим пространством с 2 спальнями, которые включают 1 California King, 1 двуспальную кровать, 1 двуспальный диван-кровать и двойной матрас, который можно разместить на полу, а также рюкзак и играть с большим количеством места, чтобы удовлетворить все ваши потребности.
Идеальное расположение рядом с множеством достопримечательностей — в центре между крупными городами.
Кухня снабжена кухонными и столовыми приборами.
Совершенно новый, с современными световыми фигурами и комнатными растениями. Мы сделали все возможное, чтобы вы могли расслабиться, расслабиться и повеселиться!
В доме есть кодовый дверной замок, поэтому взаимодействие с хозяином не требуется. Вы можете приходить и уходить, когда хотите. Как ваши хозяева, мы дружелюбные люди и будем рады взаимодействовать и отвечать на вопросы или запросы, если вам что-то понадобится или вы захотите. Мы доступны через систему сообщений платформы или текст в любое время.
Мы будем рады принять вас, пока вы находитесь в городе, и будем рады ответить на правдоподобные запросы или изменения, которые могут вам понадобиться во время вашего визита.
ПРАВИЛА ДОМА:
Курение, вейпинг или употребление каких-либо рекреационных наркотиков строго запрещено где-либо в пределах или на территории отеля.
Мы не разрешаем проводить какие-либо вечеринки в наших домах из уважения к соседям и защиты наших красивых домов.
Парковка: Парковка на улице перед домом.
Политика в отношении домашних животных: поскольку домовладельцы страдают серьезной аллергией на домашних животных в семье, в этом доме строго запрещено посещать или проживать с домашними животными.
Сообщения о несоблюдении политики в отношении курения / наркотиков, шумового комендантского часа с 22:00 и политики в отношении домашних животных приведут к потере вашего страхового депозита, и могут потребоваться дополнительные расходы на удаление запахов или ремонт любого ущерба, нанесенного имуществу, который воспрепятствовать другому заселению в тот же день.
Несоблюдение правил оплаты домашних животных, курения / наркотиков и несанкционированные мероприятия или вечеринки могут привести к штрафу в размере 500 долларов, немедленному выселению без возмещения стоимости и дополнительным расходам, связанным с удалением запахов или ремонтом любого нанесенного ущерба.
В доме есть кодовый дверной замок, поэтому взаимодействие с хозяином не требуется. Вы можете приходить и уходить, когда хотите. Как ваши хозяева, мы дружелюбные люди и будем рады взаимодействовать и отвечать на вопросы или запросы, если вам что-то понадобится или вы захотите. Мы доступны через систему сообщений платформы или текст в любое время.
Мы будем рады принять вас, пока вы находитесь в городе, и будем рады ответить на правдоподобные запросы или изменения, которые могут вам понадобиться во время вашего визита.
.