Строительство дома из газобетона под ключ
Дома из газобетона
Дома из газобетона в последние годы уверенно набирают популярность. Счастливые владельцы делятся впечатлениями с теми, кто еще только выбирает, из чего построить дом своей мечты. Вы тоже хотите для себя такой дом? Мастера компании «Ель» из Самары готовы построить дом из газоблока под ключ или под чистовую отделку по типовому либо индивидуальному проекту.
Материал с особыми свойствами
Газобетон – это один из видов ячеистого бетона, для которого характерны улучшенные показатели тепло- и шумоизоляции. Его изготавливают из цемента, песка, известкового молочка, гипса, газообразующих добавок, изредка с добавками шлака и других отходов промышленного производства.
Для изготовления блоков используется газобетон разной плотности, которая определяет сферу их применения:
- D 300-400 Газоблоки самой малой плотности. Способны выдержать только небольшие нагрузки. Обычно из этого материала возводят ненесущие конструкции и межкомнатные перегородки, а также утепляют стены.
- D 500-900 Их применяют для строительства 1-этажных домов, проектами которых не предусмотрены высокие нагрузки на перекрытия (выполнены из дерева или другого легкого материала).
- D 1000-1200 Из этих блоков повышенной плотности можно возводить прочные несущие стены, способные выдержать значительные нагрузки на перекрытия.
Блоки той или иной плотности выбирают в зависимости от этажности строительства и места их применения.
Преимущества домов из газоблока
В сравнении со многими материалами, используемыми для возведения домов, газобетон имеет весомые преимущества:
- Пожаробезопасность. Будучи нагрет до очень высоких температур, газобетон не воспламеняется сам и препятствует распространению пламени.
- Отсутствие необходимости в черновой отделке. Идеальная геометрия блоков и минимальная толщина кладочного шва (она составляет около 2 мм) позволяет возводить стены с ровной поверхностью как изнутри, так и снаружи, которую можно сразу штукатурить под чистовую отделку.
- Высокий показатель теплоизоляции. Стены дома из газобетона не промерзают – этому препятствует ячеистая структура материала. Это один из самых теплых и энергоэффективных вариантов жилья.
- Простота и малая трудоемкость работ. Несмотря на большой объем блоки довольно легкие, поэтому укладывать их намного проще и быстрее, чем более тяжелые материалы. Для скрепления блоков между собой в процессе кладки стен вместо бетонно-кладочного раствора используется тонкий слой специального клея.
- Низкие затраты. Возведение обходится гораздо дешевле, чем строительство аналогичного по площади здания из такого традиционного материала как кирпич при одинаковой площади.
Экономичность дома из газобетонных блоков
Она проявляется как в процессе строительства, так и эксплуатации.
Вы гарантированно сэкономите на оплате труда рабочих (особенно, если строите под ключ), затратах на фундамент, выполнении черновой отделки.
После завершения стройки, благодаря хорошей теплоизоляции вы будете тратить намного меньше на отопление.
Проекты домов из газоблоков под ключ в Самаре
Из газобетонных блоков можно строить дома любых размеров, этажности и планировки, только учитывать основные особенности данного материала. Стилевое решение зависит от предпочтений заказчика.
Вы можете выбрать один из готовых проектов домов из газобетонных блоков – двухэтажный, одноэтажный, с мансардой либо заказать индивидуальный.
Специалисты проектного отдела нашей компании подберут или разработают для вас план строительства, который будет экономичным, удобным и комфортным. С помощью детальной оптимизации расходов, цены на строительство газобетонных домов
Мы работаем не только в Самаре, но и в других регионах, а наша цена дома из газоблока включает полную ответственность, гарантию и соответствие ожиданиям заказчика.
Вся представленная на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия на складе, стоимости товаров, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.
Строительство Фахверковых домов в Самаре под ключ, цены и проекты в стиле фахверк
Фахверковые дома: особенности и преимущества
Дома фахверк ни с чем невозможно спутать благодаря узнаваемому стилю в духе непритязательной европейской провинции средних веков. Тем не менее, проверенная практичность технологии делает такой проект актуальным и в наше время. Более того, такое здание олицетворяют современную креативность в строительстве. Этот стиль – выбор людей, которые хотят проживать в теплом доме, фасад которого радует креативностью с первого взгляда!
Особенности технологии «фахверк»
Несущую функцию в конструкции здания выполняют не стены, а каркас. В этом состоит ключевое отличие выполненных по технологии объектов. Для строительства опоры повсеместно используют клееный брус. Устойчивость к деформации и высокая опорная способность материала обеспечивает прочность и долговечность всего строения.
Интересно знать, что проекты домов в стиле фахверк не предполагают использование привычных соединений.
В строительной компании «Ель» Вы можете заказать строительство фахверк под ключ можно чувствовать полную свободу выбора в материалах. Панели из кирпича, полимеров или даже стекла будут одинаково надежными. Примечательно, что конструкции располагаются поверх стен, а значит – максимально увеличивают полезное пространство, ярко выделяясь оригинальным фасадом.
Важным требованием строительства остается подготовка основания и точность установки каркаса. В целом, эта технология неприхотлива к уровню несущей способности фундамента. После завершения работ усадка практически не наблюдается, а в большинстве случаев достаточным станет основание мелкозаглубленного ленточного типа. К слову, такая особенность делает цены проекта ниже.
Фахверковые дома: цена оправдана преимуществами
Явное, но далеко не определяющее преимущество такого строительства – эффектный вид фасада, в котором удивительным образом сочетаются нотки европейского минимализма и блеск аристократии.
- строение можно возвести на почве практически любого морфологического типа. Кроме того, полезную площадь можно организовать даже на труднодоступных участках, к примеру, в лесистой или горной местности;
- минимальная несущая роль открывает широкие перспективы для владельцев недвижимости и заказчиков ее возведения. Так, можно купить дом фахверк и в любой момент провести перепланировку жилых зон или помещений;
- при заказе объекта под ключ инвестор пользуется преимуществом широкого выбора материалов и дизайнерских решений. Кроме фахверковых балок, элементы здания ограничены только фантазией заказчика!
- технологии строительства каркаса позволяют разместить инженерные узлы и коммуникации за пределами жилой зоны. Этот фактор также говорит в пользу организации максимально широкого полезного пространства;
- возможность использования уплотнителей и теплоизолирующих материалов позволяет реализовывать проект даже в условиях суровых зим.
- отсутствие усадки существенно экономит время на возведение.
Таким образом, построить дома фахверк можно как в умеренном климате, так и в сложных климатических уловиях. Главное – качественная подготовка основания и профессиональный расчет элементов и способов несущего каркаса и перегородок. Выбирайте надежный проект, который в полной мере позволит реализовать ваши предпочтения по оформлению фасада!
Вся представленная на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия на складе, стоимости товаров, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.
Строительство коттеджей, домов, дач и бань под ключ
Компания «Строим Дом» («СТ-ТЛТ»), осуществляющая строительство домов и коттеджей под ключ в Тольятти, Самаре и Самарской области. Наши специалисты берут на себя все трудности, связанные с проектированием будущего дома, его строительством и сдачей.
Главное, – чтобы заказчик четко и ясно дал понять, каким он видит облик будущего дома, что за материалы будут применяться во время его строительства. Если все эти вопросы оговорены, документы подписаны, и все – от цен до цвета черепицы — устраивает обе стороны, это значит, что первый шаг к мечте уже сделан. Но поверьте, это очень важный шаг.
Наша компания выполнит строительство ж/б фундаментов под дом, окажет услуги в области строительства загородных домов, дачь и бань по самым доступным ценам в Тольятти и Самаре.
Основные виды строительных услуг:
1) Функция генподрядчика: — реализация строительства дома от дизайн-проекта до финишных работ в Тольятти и Самаре, генподряд.
2) Строительство коттеджей и домов в Тольятти Самаре и Самарской области — строительство домов из кирпича, строительство коттеджа из газобетона, керамоблоков.
Утепления фасадов с короедом, клинкером.
3) Строительство дачных домов в Самарской области — строительство дач из блоков.
4) Строительство бань под ключ, гаражей и пристроев.
Строительство домов в Тольятти Самаре.
Хорошая новость в строительстве домов!
1. Ведем строительство от идеи дома.
2. Мы строим дома в Тольятти, Самаре и области собственными силами.
3. За Заказчиком закрепляется свой ведущий специалист.
4. Делаем реальную экономию средств на строительстве дома:
• Проводим анализ и адаптацию проекта.
• Делаем сравнительный расчет материалов.
• Дарим Заказчику свои скидки на строительные материалы до 20%.
• Профильные специалисты — минимум переделок.
— Реальная гарантия на построенные дома 5 лет
— Успешная работа на протяжении 17 лет с 2000 г.
На всех этапах строительства частных домов происходит постоянный контроль качества. В компании создана трехступенчатая система контроля качества: бригадир — прораб — инженер Службы контроля качества. Больше контроля — лучше результат: дом, в котором Вы будете жить.
Какие дома мы строим:
Кирпичные дома
Кирпич сильно прочен. При проектировании и строительстве домов из кирпича, в отличие от домов из пенобетона и других пористых материалов, как правило, не возникает проблем с несущей способностью стен и равномерным распределением давления на стены.
Комбинированные дома
При строительстве комбинированного дома первый этаж возводится из камня, второй — из дерева.
Такая конструкция позволяет в полной мере реализовать лучшие свойства этих строительных материалов и обойти их слабые стороны.
Дома из газоблоков
Самые прочные строительные материалы — бетон и кирпич — обладают высокой теплопроводностью, то есть плохо сохраняют тепло. Напрашивается идея: наполнить эти плотные материалы пузырьками воздуха и из полученной массы формовать строительные блоки. Так появились газосиликатные блоки.
Дом из цветного блока
Самое яркое достоинство продукции доломитовых и керамзитобетонные блоков, это характеристики звукоизоляции, которые превышают показатели всех бетонных конструкций и даже кирпича. Кроме того строения, созданные из цветных доломитовых блоков – долговечные постройки, не требующие никаких специализированных мероприятий фасаду дома.
Проекты домов
Преимущества сотрудничества с нашей компанией:
• профессионализм специалистов, которые работают в нашей компании с самого ее основания;
• возможность работы на любом грунте Самарской области;
• возможность cделать онлайн заказ услуги, со страницы нашего сайта «Строительство домов 63 ру«.
• маленькие сроки, строительства домов из блоков, строительства загородных домов под ключ, строительства дачных домов и бань, которые позволяют нашим клиентам приступить к выполнению своих обязанностей или доверить эту работу нашей компании.
Из чего строят новые дома и жилые комплексы в Екатеринбурге? — pr-flat.ru
На данный момент в Екатеринбурге реализуется большое число жилых проектов. Количество новостроек настолько велико, что сделать окончательный и правильный выбор — непростая задача. На наш взгляд, существует три критерия, руководствуясь которыми возможно сузить круг поиска новостройки для покупки квартиры до нескольких объектов.
Из каких материалов и по каким технологиям возводят новостройки в Екатеринбурге?
Первый критерий — расположение жилого комплекса, второй — этап строительства и стоимость жилья, третий — тип дома: панельный, кирпичный, монолитный.
По первым двум критериям вы делаете выбор, основываясь на предпочтениях и индивидуальной ситуации. Но достаточно ли у вас информации о видах строительства, об особенностях отделки и преимуществах одной технологии перед другой?
В этой статье мы кратко расскажем о самых распространенных материалах застройки и отделки, их преимуществах, недостатках и особенностях.
Типы новостроекНа текущий момент популярны следующие типы строительства домов: монолитный, монолитно-кирпичный, панельный. Полностью кирпичных новостроек сейчас практически нет на рынке в первую очередь из-за высокой себестоимости.
Планируется, что со временем широкое распространение получит технология возведения деревянных многоэтажных домов, но на данный момент реализуются лишь несколько пилотных проектов в других странах и нашей столице.
Отметим, что выбор типа застройки зависит от показаний грунта, особенностей климата, сейсмологии местности, наличия поставщиков материалов или собственных производственных ресурсов, а также средств и возможностей компании застройщика.
Если застройщику требуется выполнить массовую застройку, имеются ограничения по стоимости жилья, и при этом нет ограничения по наличию материалов у поставщиков – выбор типа строительства очевиден.
Плюсы панельного дома
— скорость строительства,
— стоимость жилья: возможность застройки на ограниченном по площади участке, минимальный требуемый набор техники и оборудования, цена материалов – все это позволяет снизить себестоимость и, таким образом, предложить относительно низкую цену за квартиры в таком доме.
Недостатки
— панели проигрывают другим материалам по теплотехническим показателям,
— недостаточная звукоизоляция в квартирах,
— даже незначительные нарушения в технологии строительства могут привести к образованию трещин,
— панельные многоэтажные дома не возводятся в сейсмологически неустойчивых районах.
Монолитные новостройки — самые распространенные
Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью. Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома.
С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.
Преимущества монолитного строительства
— свободная планировка: более того зачастую владелец квартиры в монолитном доме имеет возможность объединять комнаты/квартиры не только в горизонтальной плоскости, но и в вертикальной,
— гладкость стен и потолков,
— равномерная осадка дома,
— повышенная сейсмостойкость.
Недостатки
— высокая себестоимость строительства, соответственно — высокая стоимость жилья для покупателей.
Монолитно-кирпичное строительство Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.Достоинства монолитно-кирпичного строительства
— современная технология, позволяющая относительно быстро возводить строения разной этажности и форм,
— свободная планировка,
— сочетание уникальных качеств кирпича и бетона – теплоизоляция, звукоизоляция, повышенная прочность,
— гладкость стен и потолков.
Недостаток монолитно-кирпичного ЖК один – высокая технологичность процесса не позволяет застройщикам сэкономить и предложить покупателю очень доступные цены.
Полностью кирпичные новостройки — редкость
На сегодняшний день используются разные виды кирпича:
керамический – прочный, термостойкий и влагостойкий материал,
силикатный – представляет собой смесь извести и песка, дешевле керамического,
пустотелый — за счет пустот в массе обладает большей теплоемкостью и обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.
Плюсы кирпичных домов
— надежность и прочность,
— отличные теплотехнические характеристики,
— отличная звукоизоляция,
— поддержание комфортного микроклимата — кирпич обеспечивает сохранение тепла в домах зимой и прохлады летом.
Недостатки
— стоимость жилья в кирпичных ЖК выше чем в домах других типов,
— медленное возведение дома,
— требование времени на усадку.
Внешний вид жилого комплекса играет немаловажную роль. Кирпичный дом, зачастую, не нуждается в дополнительной отделке, технология оштукатуривания фасада также не вызывает вопросов. Но, помимо известных и распространенных технологий, появляются новые современные подходы. Среди вариантов внешней отделки фасадов популярными стали такие технологии как монолитные вентфасады и мокрые фасады.
Вентилируемые фасадыВентфасады значительно ускоряют работы по внешней отделке новостройки
Вентилируемые фасады пришли на наш рынок из Финляндии и Германии. При этом стоит отметить, что в Европе данная технология применяется в основном только для реконструкции малоэтажных нежилых зданий.
Вентилируемый фасад состоит из металлического несущего каркаса, теплоизоляционного материала, воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой и облицовочных панелей. Выбор материалов и нюансов конструкции зависит от финансовой возможности строительной компании и характеристик объекта в целом.
К плюсам технологии можно отнести дополнительную теплоизоляцию и ускорение процесса облицовки дома в сравнении, например, с облицовкой кирпичом. Недостаток — малейшее несоблюдение технологии может привести к таким проблемам как — трещины, шум от ветра, продувание.
Мокрые фасады Мокрые фасады – альтернатива вентилируемым фасадам. К поверхности стены прикрепляется термоизоляционный материал, который окрашивается штукатуркой из стекловолокна и синтетических материалов.Плюсы — хорошая шумоизоляция, долговечность эстетики внешнего вида. Как и в случае с вентфасадами – требуется надлежащее техническое исполнение.
О том, как материал строительства дома влияет на процесс усадки дома и когда стоит делать ремонт в панельной, монолитной или кирпичной новостройке читайте здесь.
ЧТО НАМ СТРОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?
Кадастровая палата напоминает, что в России меняется порядок строительства садовых домиков.
Для того, чтобы построить жилой дом на садовом участке, владельцу перед началом строительства дома нужно будет уведомить об этом муниципалитет. Соответствующие изменения внесены в Градостроительный кодекс РФ.
Что это за уведомление?
Это документ, в котором собственник извещает органы местного самоуправления о начале строительства дома и указывает его конкретные характеристики. Подавать такое уведомление нужно для того, чтобы на участках их владельцы возводили только разрешенные законом объекты.
Что должно быть указано в уведомлении?
Согласно п. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ, уведомление должно содержать ФИО дачника, его паспортные и контактные данные, сведения о земельном участке, на котором расположен садовый дом, в том числе, сведения о правах на землю и видах ее разрешенного использования, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома.
Что необходимо приложить к уведомлению?
При подаче уведомления о планируемом строительстве прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, доверенность, если уведомление подает доверенное лицо, в отдельных случаях – описание внешнего вида дома.
Как можно подавать уведомление?
Уведомление можно подать на бумажном носителе при личном обращении в орган местного самоуправления, почтовым отправлением с уведомлением о вручении, через многофункциональный центр или в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг.
Что делать после подачи уведомления?
После поступления уведомления уполномоченные органы в течение семи рабочих дней проверяют, соответствуют ли параметры садового дома разрешенным нормам. Если поступит отказ, то необходимо будет исправить указанные замечания. Если местные власти разрешат строительство, то у дачника будет 10 лет, чтобы реализовать задуманное.
Что делать после окончания строительства?
После завершения строительства нужно подать уведомление об окончании строительства и приложить к нему технический план садового дома. Администрация в течение семи рабочих дней проведет проверку и выдаст уведомление о соответствии или несоответствии построенного дома требованиям законодательства.
Касатонова И.С., ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
На сельхозземлях разрешили строить дом. Но только фермерам
Андрей Михайлов,генеральный директор ООО «Амега»:
— Госдума внесла изменения в Земельный кодекс РФ и в законы «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
Но есть нюансы
В законодательстве теперь прямо закреплено право фермера строить жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения. Есть обязательное условие: для возможности строить, реконструировать и использовать на фермерском земельном участке жилой дом, человек должен зарегистрировать крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ).
КФХ — это вид индивидуального предпринимательства, связанный с ведением любой сельскохозяйственной деятельности — будь то выращивание культурных растений или разведение кроликов. Теперь успех или неуспех сельских или фермерских проектов зависит исключительно от собственников, их умений и компетенций.
Принятие поправок направлено на создание благоприятных условий для развития сельских территорий страны. На протяжении последних лет функционирует целевая федеральная программа «Комплексное развитие сельских территорий». С 2019 года она получила статус госпрограммы.
Изменения позволят сформировать новый класс успешных предпринимателей в современном сельском хозяйстве, дать им шанс не только эффективно вести дело, но и жить в совершенно новом формате — в большом доме, на большой земле, максимально используя природоподобные технологии (технологии, которые не нарушают естественный природный ресурсооборот. — Прим. ред.).
Жилой дом должен соответствовать следующим требованиям:
- этажность дома — не выше трех этажей;
- общая площадь дома — не более 500 кв. м;
- участок под домом должен занимать не более 0,25% площади всего земельного участка;
- нельзя строить дом, если земельный участок относится к особо ценным, продуктивным сельскохозяйственным территориям.
Земля растет в цене
Ведение хозяйства без постоянного присутствия на земле затрудняло развитие фермерства. Людям приходилось доказывать в суде необходимость жить на своей территории, чтобы ухаживать за землей, животными, решать технические моменты.
Например, Анна Соловьева, фермер во втором поколении, вместе с семьей в свое время дошла до Верховного суда Пермского края, чтобы доказать необходимость строительства дома на территории фермерского хозяйства.
С практической точки зрения принятие поправок повысило ценность такого актива, как земли сельскохозяйственного назначения.
Возможность строительства жилых домов для фермеров на землях сельхозназначения добавляет привлекательности этому активу — это означает дополнительный приток инвестиций.
Хорошая новость для людей, которые покупают земли для ведения хозяйства, — это расширяет диапазон для реализации проектов на земле. К тому же становится всё больше мер поддержки для фермеров, которые вносят вклад в зеленую экономику страны.
Большинство покупателей и инвесторов понимали перспективы роста стоимости земли и инвестировали на минимальном уровне цен. Уже сейчас рост стоимости по многим проектам превышает 100% цены приобретения.
Увеличение стоимости активов складывается не только за счет изменений в законодательстве, но и за счет улучшений, которые вносят собственники. Это касается прежде всего таких работ, как обработка земельных участков; повышение плодородия, подведение инженерных сетей и дорог. В результате через год участок готов к посадке большинства культур и дает максимальный урожай экологически чистой продукции.
Важно обращать внимание на то, чтобы земельные участки сельхозназначения отвечали условиям программ органического земледелия, то есть обрабатывались без применения ядохимикатов, пестицидов и гербицидов.
Агротуризм в модеВ мире сейчас большой спрос на агротуризм, поэтому фермерам, которые собираются развивать этот формат, надо выбирать участки, подходящие под строительство экоотелей и объектов аграрного туризма. В этом случае собственнику не придется тратить месяцы на получение разрешений на постройку отелей или гостевых домов. Для этого ему нужны средства размещения, которые разрешено ставить на землях сельхозназначения.
Что касается изменений в Земельный кодекс, то Госдума оставила за регионами право самостоятельно определять муниципальные образования, где допускается такое строительство. Ситуация в регионах разная, как будет реализовываться механизм по строительству частных домов на землях сельхозназначения, на местах будет понятнее. В процессе не исключен ряд рисков, которые будут решаться на региональном, а не федеральном уровне.
Поправки позволят фермерам строить и впоследствии жить рядом со своим сельскохозяйственным участком. Ранее в большинстве случаев земельное законодательство не допускало этого. Сейчас можно купить земли сельхозназначения и при соблюдении определенных условий не только их обрабатывать, но и возводить на них дома для личного проживания.
В Кадастровой палате рассказали, на каких землях выгоднее всего строить дом
Человек может стремиться уехать подальше от шумных городов по разным причинам: хочет основательно обосноваться рядом с природой или построить садовый домик, куда будет приезжать время от времени, чтобы отдохнуть от суеты.
Если хочется навсегда переехать из города, то стоит рассматривать вариант личного подсобного хозяйства, пояснили «Российской газете» эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Такое хозяйство можно вести на нескольких категориях земель: внутри населенных пунктов (жилая зона) или на сельскохозяйственных землях (нежилая зона). От выбора одной из них зависит множество факторов. ЛПХ подойдет, чтобы разводить животных и птиц, а также выращивать сельскохозяйственную продукцию.
В жилой зоне участок будет называться приусадебным, а в сельскохозяйственной — полевым. На последнем строить запрещено законом. В населенных пунктах разрешено капитально возводить жилой дом, гараж, вспомогательные сооружения, объекты для производства сельхозпродукции и содержания животных.
Приусадебные участки ЛПХ имеют ряд преимуществ. Например, есть возможность изменить назначение участка (приусадебный перевести в участок для индивидуального жилищного строительства). Или получить разрешение на строительство хозпостроек, при этом согласование проекта и направление уведомлений не требуется (но на постройку дома действует уведомительный порядок). На приобретение участков под ЛПХ дают ипотечные кредиты. Также на них действует уменьшенная налоговая ставка (в 3 раза меньше, чем для участков под ИЖС).
Продукцию, выращенную на участках под ЛПХ, можно сертифицировать и продавать. Деятельность на участках под ЛПХ не облагается налогами и не является предпринимательской.
Участки СНТ могут находиться как в пределах населенных пунктов, так и за ними, но вблизи, поэтому владельцы имеют свободный доступ к инфраструктуре. Такой надел стоит выбрать, если цель покупки участка — построить жилой дом с личным садом или огородом.
У земель СНТ свои преимущества. Участки там дешевле, чем в деревне или поселке. Можно построить капитальный или временный дом без уведомления муниципалитета (до 1 марта 2026 года).
В доме на участке СНТ, если он за пределами населенного пункта, сложно, но можно прописаться, если собственник докажет, что это его единственное жилье. Но нужно помнить, что площадь участка СНТ не может превышать 15 соток. И подводить все коммуникации, скорее всего, придется за свои деньги.
Типы подрядчиков для строительства дома
Согласно отчету Национальной ассоциации домостроителей [1], для строительства дома с нуля требуется в среднем 22 субподрядчика. При таком количестве специалистов, которые приходят и уходят, наличие генерального подрядчика жизненно важно.
Что такое генеральный подрядчик?
Генеральный подрядчик управляет всем процессом строительства вашего нового дома. Хотя специального образования не требуется, все 50 штатов требуют, чтобы генеральные подрядчики сдавали письменные экзамены, прежде чем эти специалисты смогут получить необходимую лицензию [2] .Генеральный подрядчик делает следующее:
- Смета затрат на материалы и труд
- Нанимает субподрядчиков и управляет ими
- Координирует работу субподрядчиков
- Обеспечивает соблюдение графиков
- Контролирует весь процесс строительства
Хотя подрядчик наблюдает за всем проектом от начала до конца, субподрядчики — это профессионалы, которые сделают большую часть работы по строительству дома.
Что такое субподрядчик?
Субподрядчик специализируется на выполнении определенного типа задач, связанных со строительством вашего дома.Такой уровень знаний может помочь проекту быстрее продвигаться. На субподрядчиков приходится около 77% затрат, связанных со строительством нового дома
Виды субподрядчиков
Если вы строите дом, важно понимать, какие субподрядчики будут работать над вашим домом. Субподрядчики чаще всего используются для установки или сборки следующего:
- Установка системы безопасности: Специалисты по безопасности знают не только, где лучше всего устанавливать камеры, но и осведомлены о новейших системах безопасности и о том, как соединить их в подключенном доме.
- Ковровые покрытия: Профессиональные установщики ковров обладают навыками и оборудованием для укладки бесшовных ковровых покрытий без ряби и для приклеивания ковровых покрытий к плитке, дереву и другим поверхностям.
- HVAC: Специалисты по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха не только устанавливают эти системы, но также могут подбирать компоненты и давать советы по размещению и дизайну воздуховодов — например, по расположению стен и потолков — для обеспечения надлежащей вентиляции, обогрева и охлаждения дома.
- Электропроводка: Периодические обновления правил работы с электричеством могут изменять типы выключателей и розеток, которые могут быть в доме, и определять их количество или размещение в определенных комнатах.Лицензированные электрики знают об этих обновлениях кода и также имеют все необходимое для выполнения этого, как правило, опасного вида работ.
- Сантехника: сантехник устанавливает все трубопроводы в доме, будь то водопровод, канализация или дренаж. Сантехники также знают о новых типах сантехники, которые могут повысить эффективность коммунальных услуг в вашем новом доме. Технология
- : Если вы заинтересованы в создании умного дома, этот тип подрядчика может установить подключенные устройства и системы связи, которые совместимы друг с другом.
- Фундамент: Тип необходимого вам фундамента зависит не только от конструкции жилья, но и от типа почвы, глубины грунтовых вод и качества засыпки. Эти субподрядчики знают о подходящих методах и материалах для создания прочной опорной конструкции для вашего дома, будь то подвал, плита или столбы.
- Гипсокартон: Монтаж гипсокартона и шпаклевка — это вид отделочных работ, который включает в себя установку стен в вашем доме. Чтобы швы и ямочки от шурупов для гипсокартона были незаметны, нужен специалист.
- Каменная кладка: Укладка каменной кладки вместо кирпичной, а также горизонтальная или плоская укладка требует определенных навыков для обеспечения плотной и влагостойкой конструкции. Каменщики умеют выкладывать узоры и делать сложные пропилы в внутренней и внешней каменной кладке.
- Бетон: Эти специалисты гарантируют, что бетон, используемый в доме, имеет правильную консистенцию, правильные добавки и правильную отделку. Они также знают, как правильно запечатать его, чтобы он оставался долговечным.
- Кровля: от плоских крыш из заполнителя до асфальта, черепицы, стали, солнечных батарей и прорезиненной стали, каждый тип кровли имеет свои особые потребности в установке.Специалисты по кровельным работам помогают предотвратить проблемы, которые в дальнейшем могут привести к поломке.
- Столешницы: установка гранитных плит без трещин и установка Formica с идеально гладкими швами — это два совершенно разных навыка. Выбор субподрядчика, который регулярно работает с выбранным вами типом столешницы, обеспечивает безупречный внешний вид независимо от поверхности.
- Керамическая плитка: У профессионалов в области плитки есть множество ресурсов для изготовления специальной продукции, такой как окантовка и плитка. Они хорошо осведомлены о затирке, клеях и опорной плите, которые лучше всего подходят для конкретных целей и в определенных областях вашего дома.
- Напольные покрытия, отличные от ковровых покрытий и плитки: Профессиональные установщики полов знают методы укладки нескольких вариантов напольных покрытий, включая голую и предварительно обработанную древесину и инженерные изделия. Эти навыки могут сократить общее время строительства и гарантировать, что ваш пол будет красиво уложен и долговечен.
- Покраска и настенные покрытия: Специалисты по покраске и отделке стен обладают опытом и инструментами для подготовки поверхностей к покраске. Они также могут знать, как наносить текстурированные покрытия на стены.
- Ландшафтный дизайн: Профессиональные ландшафтные дизайнеры хорошо разбираются в уличном дренаже и естественной эстетике. При посадке они учитывают зрелый ландшафт, а также непосредственный внешний вид дома.
- Кухонные шкафы: краснодеревщики и плотники по индивидуальному заказу предлагают уникальные решения, позволяющие максимально увеличить полезное пространство. Они могут доставить и установить качественные и долговечные шкафы.
- Наружные двери и окна: в дополнение к правильному вывешиванию дверей профессиональные установщики устанавливают погодные уплотнения, которые предотвращают сквозняки и помогают домам сохранять тепло зимой и прохладу летом.
- Обрамление: «Грубые» плотники или плотники строят конструкцию дома на основе чертежа. Также устанавливают черновой пол.
- Внешний сайдинг: у этих экспертов есть инструменты и опыт, чтобы гарантировать, что сайдинг не только выровнен, но и установлен, чтобы предотвратить попадание дождя и сырости в дом.
- Межкомнатные двери: При наличии нескольких дверей в доме скорость установки является важным фактором. Дверные вешалки быстро гарантируют, что каждая дверь выровнена и правильно установлена.
- Готовые столярные изделия: плотники по отделке привносят в работу техническую точность и артистизм, гарантируя, что столярные изделия или встроенные элементы будут выглядеть профессионально.
После завершения строительства вашего нового дома вам нужно будет защитить его. Узнайте, как Nationwide может помочь, запросив расценки на страхование домовладельцев сегодня.
[1] «Субподряд: три четверти стоимости строительства в типичном доме» http://www.nahbclassic.org/fileUpload_details.aspx?contentTypeID=3&contentID=247385&subContentID=656869&channelID=311 (страница доступна с апреля. , 2018)
[2] «Что такое генеральный подрядчик?» Майкл Шенеккер, https: // www.homeadvisor.com/r/general-contractors/, 11 декабря 2018 г.
[3] «Для строительства среднего дома требуется 22 субподрядчика». https://www.fieldpulse.com/academy/building-home-subcontractors/ 30 марта 2018 г.
Псалом 127: 1 Если Господь не построит дом, то строители его будут трудиться напрасно; если Господь не защитит город, его стражи будут напрасно стоять на страже.
Новая международная версияПесня восхождений. Соломона. Если Господь не построит дома, напрасно трудятся строители.Если Господь не охраняет город, стражи будут стоять на страже напрасно. New Living Translation
Если ГОСПОДЬ не построит дом, работа строителей будет напрасной. Если ГОСПОДЬ не защитит город, охрана его стражами не принесет пользы. English Standard Version
Если Господь не построит дом, те, кто строят его, будут трудиться напрасно. Если Господь не наблюдает за городом, сторож бодрствует напрасно.Berean Study Bible
Песнь восхождений. Соломона. Если Господь не построит дома, напрасно трудятся его строители; если Господь не защитит город, его стражи будут напрасно стоять на страже.Библия короля Якова
Песнь степеней для Соломона. Если Господь не построит дом, напрасно трудятся строящие его: если не хранит Господь город, то страж разбудит , а напрасно . New King James Version
A Song of Ascents. Соломона. Если Господь не построит дома, напрасно трудятся строящие его; Если ГОСПОДЬ не охраняет город, сторож бодрствует напрасно. Новая американская стандартная Библия
Песнь восхождений Соломона. Если Господь не построит дома, напрасно трудятся строящие его; Если ГОСПОДЬ не охраняет город, сторож бодрствует напрасно.NASB 1995
Песнь восхождений Соломона. Если Господь не построит дома, напрасно трудятся строящие его; Если Господь не охраняет город, Сторож бодрствует напрасно. NASB 1977
Если Господь не построит дома, Напрасно трудятся строящие его; Если Господь не охраняет город, Сторож бодрствует напрасно. Библия с расширениями
Песнь восхождения. Соломона. Если Господь не построит дома, напрасно трудятся строящие его; Если Господь не охраняет город, Сторож напрасно бодрствует.Христианская стандартная Библия
Песня восхождений. Соломона. Если Господь не построит дома, напрасно трудятся строители его; Если ГОСПОДЬ не наблюдает за городом, сторож остается бдительным напрасно. Христианская стандартная Библия Холмана
Соломонова песнь восхождений. Если Господь не построит дома, напрасно трудятся строители его; если Господь не наблюдает за городом, сторож тщетно бдит. Американская стандартная версия
Если Иегова не построит дом, Напрасно трудятся строящие его: Если Иегова не хранит город, Сторож бодрствует, но напрасно.Арамейская Библия на простом английском языке
Если ГОСПОДЬ ИЕГОВА не строит дом, его строители бесполезно трудятся, а если ГОСПОДЬ ИЕГОВА не охраняет город, его хранители просыпаются бесполезно. Если Господь не строит дом, то строящие трудятся напрасно: если не хранит Господь город, сторож смотрит напрасно. Modern English Version
Без помощи Господа бесполезно строить дом или охранять город. Библия Дуэ-Реймса
Если Господь не построит дом, то напрасно трудятся строящие его.Если Господь не хранит города, тщетно смотрит он, охраняющий его. Английская переработанная версия
«Песнь восхождений»; Соломона. Если Господь не построит дом, напрасно трудятся строящие его: если не хранит Господь город, сторож пробудится напрасно. Good News Translation
Если Господь не построит дома, то работа строителей бесполезна; если ГОСПОДЬ не охраняет город, то бесполезно для часовых стоять на страже. GOD’S WORD® Translation
[Песня Соломона для восхождения на поклонение.] Если Господь не строит дома, строителям бесполезно работать над ним. Если ГОСПОДЬ не защищает город, бесполезно для стражи оставаться начеку. Международный стандарт, версия
. Если ГОСПОДЬ не построит дом, его строители будут трудиться бесполезно. Если ГОСПОДЬ не будет охранять город, его охранники будут бесполезно наблюдать за ним.JPS Танах 1917
Песнь восхождений; Соломона. Если Господь не построит дома, напрасно трудятся строящие его; Если не храни Господь город, сторож бодрствует, но напрасно.Буквальная стандартная версия
ПЕСНЯ ВОСХИЩЕНИЯ. СОЛОМОНА. Если ЯХВЕ не строит дом, Его строители трудились над ним напрасно, Если ЯХВЕ не наблюдает за городом, Сторож проснулся напрасно.NET Библия
Песнь восхождений Соломона. Если ГОСПОДЬ не строит дома, то напрасно трудятся строящие его. Если ГОСПОДЬ не охраняет город, то сторож напрасно стоит на страже. New Heart English Bible
[Песнь восхождений. Клянусь Соломоном.] Если Господь не построит дома, напрасно трудятся те, кто строят его.Если Господь не охраняет город, сторож охраняет его напрасно. World English Bible
Если Яхве не построит дом, напрасно трудятся те, кто строит его. Если Господь не охраняет город, сторож охраняет его напрасно. Дословный перевод юных
«Песнь восхождения» Соломона. Если Иегова не строит дома, Напрасно трудятся строители его над ним, Если Иегова не наблюдает за городом, Напрасно разбудил сторож. Дополнительные переводы …
Псалом 127: 1 NKJV — Если Господь не построит дом .- Фото на обложке Facebook
Если Господь не построит дом, Напрасно трудятся те, кто его строит; Если Господь не охраняет город, Сторож тщетно бодрствует. Псалом 127: 1 NKJV
Во всех делах и делах семьи, даже королевской семьи, дома царей безопаснее, чем когда их защищает Бог. Чтобы создать семью, мы должны полагаться на Божье благословение, а не на наши собственные изобретения: если только Господь не построит дом Своим провидением и благословением, то напрасно трудятся, хотя и весьма изобретательно, те, кто строят его.Мы можем понять это в отношении материального дома: если Господь не благословит здание, в нем нет смысла строить людям, как и строителям Вавилона, которые пытались вопреки небесам, или Хиэлю, построившему Иерихон под проклятием. . Если образец и замысел закладываются из гордости и тщеславия, или если основы закладываются в угнетении и несправедливости (Аввакум 2: 11,12), Бог, конечно, не строит их, более того, если Бог не признается, у нас нет причин для ожидайте его благословения, а без его благословения все — ничто.Или, скорее, это следует понимать как создание значительной семьи, что означало, что мужчины трудятся для этого с помощью выгодных спичек, должностей, занятий, покупок, но все напрасно, если только Бог не создаст семью и не вырастит бедных. пыли. Самый продуманный проект провалится, если Бог не увенчает его успехом. См. Малахия 1: 4.
Для защиты семьи или города (это то, что особенно упоминает псалмопевец): если стражи города не могут защитить его без Бога, тем более хороший человек в доме может спасти свой дом от разрушения.Если бы Господь не сохранил город от огня, от врагов, сторожей, которые ходят по городу или патрулируют его стены, хотя они не дремлют и не спят, но просыпаются напрасно, потому что может вспыхнуть бушующий пожар, вред, от которого даже самые своевременные открытия не смогут предотвратить. Стражи могут быть убиты, а город предан и потерян в результате тысячи несчастных случаев, которых не смогли бы предотвратить самый бдительный стражник или самый осторожный губернатор.
Для обогащения семьи это работа времени и размышлений, но не может быть осуществлено без благосклонности Провидения, как и то, что является результатом одного счастливого поворота: «Напрасно тебе рано вставать и сидеть. поздно ложиться и, таким образом, отказывать себе в телесных удовольствиях в страстной погоне за богатствами мира.»Обычно те, кто встает рано, не заботятся о том, чтобы засидеться допоздна, и те, кто поздно садится, не могут легко убедить себя встать рано, но в мире есть такие горячие, что они сделают и то, и другое, украдут свой сон, чтобы заплатить за свои заботы. И в еде у них так же мало утешения, как и в покое, они едят хлеб печали. Часть нашего приговора заключается в том, что мы едим свой хлеб в поте лица, но те идут дальше: все свои дни они едят в тьма, Екклесиаст 5:17 Они постоянно падали от забот, которые ожесточили их утешения и сделали их жизнь бременем для них.Все это делается для того, чтобы получить деньги, и все напрасно, если только Бог не дает им процветания, потому что богатство не всегда для разумных людей, Екклесиаст 9:11. Те, кто любят Бога и любимы Им, имеют спокойный ум и очень комфортно живут без этой суеты. Соломона звали Иедидия — Возлюбленный Господом (2 Царств 12:25), ему было обещано царство, и тогда Авессалому было напрасно вставать рано, чтобы подбодрить народ, а Адония устроил такое волнение. , и сказать: я буду царем. Соломон сидит неподвижно и, будучи возлюбленным Господом, дает ему сон и царство.
Отметьте: чрезмерная чрезмерная забота о вещах этого мира — дело тщетное и бесплодное. Мы утомляем себя из-за тщеславия, если оно у нас есть, и часто утомляем себя напрасно, Аггей 1: 6,9.
Телесный сон — это дар Бога возлюбленной. Мы обязаны Его доброте тем, что наш сон безопасен (Псалом 4: 8), что он сладок, Иеремия 31: 25,26. Бог дает нам сон, как он дает его своему возлюбленному, когда с ним Он дает нам благодать лечь в его страхе (наши души возвращаются к нему и отдыхают в нем, как наш отдых), и когда мы просыпаемся, чтобы оставаться с ним и отдыхать. используйте освежение, которое у нас есть во сне, в его служении.Он дает своему возлюбленному сон, то есть спокойствие и удовлетворение ума, комфортное наслаждение тем, что присутствует, и комфортное ожидание того, что должно произойти. Наша забота должна заключаться в том, чтобы сохранять себя в любви к Богу, и тогда нам будет легче, независимо от того, есть ли у нас мало или много от этого мира. — Мэтью Генри
Если Иегова не хранит город, Сторож пробуждается, но напрасно ».
Chapter 127
Ценность Божественного благословения.
— Давайте всегда смотреть на Божье провидение.Во всех делах и делах семьи мы должны полагаться на его благословение. 1. Для создания семьи. Если Бога не признают, у нас нет причин ожидать Его благословения; и самые продуманные планы терпят неудачу, если он не увенчает их успехом. 2. Для безопасности семьи или города. Если только Господь не хранит город, стражи, хотя они не дремлют и не спят, но бодрствуют напрасно; может разразиться беда, которую даже ранние открытия не смогут предотвратить. 3. Для обогащения семьи. Некоторые так стремятся к миру, что они постоянно полны забот, от чего их комфорт становится горьким, а жизнь становится бременем.Все это для того, чтобы получить деньги; но все напрасно, если только Бог не благоденствует им: в то время как те, кто любит Господа, проявляя должное усердие в своих законных призваниях и возлагая на Него все свои заботы, достигают необходимого успеха без беспокойства или досады. Мы должны заботиться о том, чтобы сохранять любовь к Богу; тогда нам может быть легко, мало ли у нас этого мира или много. Но мы должны очень старательно использовать соответствующие средства. Дети — это Божьи дары, наследие и награда; и должны считаться благословением, а не бременем: кто посылает уста, пошлет мясо, если мы уповаем на него.Они являются отличной опорой и защитой для семьи. Маленькие дети могут быть прямо направлены к цели, к славе Божьей и к служению своему поколению; но когда они уходят в мир, это стрелы из рук, тогда уже слишком поздно направлять их. Но эти стрелы в руке слишком часто оказываются стрелами в сердце, горе благочестивым родителям. Тем не менее, если их воспитывать в соответствии со словом Божьим, они обычно оказываются лучшей защитой в преклонном возрасте, помня о своих обязательствах перед родителями и заботясь о них в старости.Все земные удобства ненадежны, но Господь, несомненно, утешит и благословит тех, кто служит Ему; и те, кто ищут обращения грешников, обнаружат, что их духовные дети — их радость и венец в день Иисуса Христа.
Что означает, что «если Господь не построит дома», строители трудятся напрасно (Псалом 127: 1)?
Ответ
Псалом 127: 1 говорит: «Если Господь не построит дома, то строители будут трудиться напрасно. Если Господь не наблюдает за городом, стражи напрасно стоят на страже.
Этот стих открывает ключ к успеху в любом начинании и абсолютную верховную власть Бога над каждым человеком и событием. В любой деятельности нам нужно благословение Бога. Все, чего мы добиваемся в жизни, будет напрасно, если в этом не будет Господа. Мы можем «строить» и «смотреть», но успех дает Господь.
Пункт , если Господь не строит дом , не подразумевает, что Господь имеет молоток и гвозди и фактически выполняет строительные работы. Скорее, это метафорически говорит о прямом участии Господа в нашей жизни.Еврейское слово «дом» в Псалме 127: 1 встречается в Библии почти тысячу раз. Он используется буквально для обозначения храмов, дворцов и домов, а в переносном смысле — для обозначения домашних хозяйств и семей, которые являются важными структурами в жизни человека. Слово представляет собой не только основное жилище, но и чувство собственной идентичности, безопасности и места в этом мире. Мы не можем разумно надеяться на полноценную, действительно успешную жизнь без помощи, руководства и защиты нашего Небесного Отца в нашем «доме».
Независимо от того, насколько квалифицированы или усердны рабочие, «работа строителей будет потрачена зря» (NLT), если Господь не построит дом. Он главный плотник в нашей жизни. Он — источник мудрости, которая является самым ценным строительным материалом: «Мудростью строится дом, и через понимание он утверждается; благодаря познанию его комнаты наполнены редкими и прекрасными сокровищами »(Притчи 23: 3–4).
Вот еще кое-что из того, что Библия говорит о суверенитете Бога в строительстве «дома» нашей жизни: «Надейся на Господа всем своим сердцем и не полагайся на свое собственное понимание; на всех ваших путях покоритесь Ему, и он сделает ваши стези прямыми »(Притчи 3: 5–6).«В сердце человека много планов, но преобладает замысел Господа». (Притчи 19:21).
Давид открыл, что «все дни, предназначенные для меня, записаны в твоей книге прежде, чем наступит один из них» (Псалом 138: 16). Господь сказал Иеремии: «Прежде, чем Я создал тебя в утробе, Я знал тебя, прежде чем ты родился, Я отделил тебя; Я назначил тебя пророком для народов »(Иеремия 1: 5). Его план для нас столь же верен, он написан от вечности: «Ибо Он избрал нас во [Христе] до сотворения мира, чтобы быть святыми и непорочными в Его глазах.В любви Он предопределил нас к усыновлению в сыновство через Иисуса Христа по Своей воле и желанию »(Ефесянам 1: 4–5).
Итак, у Господа есть план для нас, и мы обязаны сотрудничать в этом плане. Строители «дома» в Псалме 127: 1 не перестают работать, но они понимают, что в своей работе нуждаются в Божьем руководстве и благословении. То есть мы трудимся, но помним, что, если Господь не построит дом, наши труды будут напрасными.
Иисус использовал подобную метафору в Своей Нагорной проповеди, где Он предупредил, что «всякий, кто слышит эти мои слова и не применяет их на практике, подобен глупцу, построившему свой дом на песке.Пошел дождь, ручьи поднялись, и подули ветры, обрушились на тот дом, и он упал с великим грохотом »(от Матфея 7: 26–27). Глупый человек трудился в своем доме, но по глупости не вмешивался в процесс.
Богатый глупец из притчи Иисуса достиг всех видов мирских достижений, но на пике своего успеха Бог потребовал от него его жизни. «Тогда кто получит то, что ты приготовил для себя?» Бог спрашивает его (Луки 12:20). Богач из Луки 16 также был весьма успешен, но он умирает в стихе 22; в следующем стихе он находится в муках аида.«Если Господь не построит дома, строители будут трудиться напрасно».
Глупо пытаться добиться чего-либо без Божьего благословения, помимо Его мудрости. В конце концов, это приводит к тщетности и к причитанию из Экклезиаста 1: 2: «Все бессмысленно».
Псалом 127: 1, в котором говорится, что Господь строит дом, содержит как предупреждение, так и обещание. Если вы хотите успеха, согласовывайте свои личные планы с Божьим планом для вашей жизни; когда это происходит, окончательная неудача становится невозможной, а конечный успех гарантирован.
Мама строит семейный дом, используя обучающие материалы на YouTube.
Но Брукинс, который зарабатывает на жизнь сочинением романов для взрослых, не имел денег, чтобы нанять строителей. Поэтому она построила его сама — используя обучающие материалы YouTube.
«Вещи могут стать немного дороже, если вы избегаете жестоких отношений и у вас четверо детей», — объяснил Брукинс.
Изначально Брукинс намеревался купить дом. Но она обнаружила, что они либо слишком дороги, либо слишком малы. Потом она поняла, что YouTube — отличный инструмент с практическими рекомендациями.
Итак, после тщательного исследования Брукинс принес акр земли в Брайанте, штат Арканзас, пригород Литл-Рока, и начал строительство.
Она начала в 2008 году, просматривая по вечерам видео, составляя список инструментов, которые ей понадобятся. Она подсчитала стоимость принадлежностей для дома своей мечты: 130 000 долларов.
Итак, она продала принадлежавшую ей небольшую собственность.
Ее дети, Хоуп, Дрю, Джада и Роман, которым в то время было от 17 до 2 лет, помогали на этом пути.
«Мой старший сын Дрю помог мне нарисовать план, чтобы получить одобрение города», — сказал Брукинс.
Брукинс и ее дети работали над домом девять месяцев. Джада таскала воду из соседнего пруда, чтобы приготовить смесь, которая поможет заложить фундамент. Дрю помогал перемещать пиломатериалы. Надежда приготовила бы для всех.
«Весь процесс сблизил нашу семью, и мы узнали, что нет ничего невозможного. Мы обрели новую надежду», — сказал Брукинс.
Но все обучение YouTube не может заполнить все пробелы в знаниях. Поэтому Брукинс заручился помощью дружелюбного пожарного, у которого был опыт строительства.Она платила ему 25 долларов в час, когда могла себе это позволить, чтобы помочь ей с некоторыми задачами.
Наконец, 31 марта 2009 года семья переехала в свой дом площадью 3500 квадратных футов. Брукинс назвала это поместье Чернильниц, потому что, по ее словам, ей нужно место, где она могла бы писать, и такое, которое отражало бы ее страсть к книгам и писательству.
В доме пять спален и библиотека.
Этот опыт стал темой книги «Возрождение: как дом построил семью», которая выходит 24 января.Брукинс сказала, что она надеется, что книга вдохновит других никогда не думать о мелочах.«Я никогда не собиралась писать книгу. Мне было стыдно. Но я думаю, что важно изменить свой взгляд на любую негативную ситуацию и сделать что-то большое», — сказала она.
«Никогда не думайте о своей ситуации как о путешествии в одиночку», — добавила она. «Вы можете лечить и расти вместе со своей семьей».
Кто строит дом без чертежей? | Апрель 2015
Лесли ЛэмпортКоммуникации ACM, Апрель 2015, Vol.58 No. 4, Pages 38-41
10.1145 / 2736348
Комментарии (4)
Кредит: Саконбун Сансри
Я начал писать программы в 1957 году. Последние четыре десятилетия я был исследователем информатики, занимаясь программированием лишь в небольшом объеме. Я создатель языка спецификаций TLA +. То, что я хочу сказать, основано на моем опыте программирования и помощи инженерам в написании спецификаций. Все это не ново; но разумные старые идеи нужно повторять, иначе все внимание привлечут глупые новые.Я не пишу критически важные для безопасности программы и ожидаю, что те, кто это сделает, мало что узнают из этого.
Архитекторы рисуют подробные планы еще до того, как кладут кирпич или забивают гвоздь. Но немногие программисты пишут хотя бы приблизительный набросок того, что будут делать их программы, прежде чем они начнут кодировать. Мы можем учиться у архитекторов.
Чертеж программы называется спецификацией . Чертеж архитектора — полезная метафора для спецификации программного обеспечения. Например, это раскрывает ошибочность аргумента о том, что спецификации бесполезны, потому что вы не можете сгенерировать из них код.Архитекторы находят полезными чертежи, даже если здания не могут быть созданы из них автоматически. Однако метафоры могут вводить в заблуждение, и я не утверждаю, что мы должны писать спецификации только потому, что архитекторы рисуют чертежи.
Необходимость уточнения следует из двух наблюдений. Во-первых, это хорошая идея — подумать о том, что мы собираемся делать, прежде чем это делать, и, как писал карикатурист Гиндон: «Письмо — это естественный способ дать вам понять, насколько небрежно ваше мышление.«
Мы думаем, чтобы понимать, что мы делаем. Если мы что-то понимаем, мы можем четко объяснить это письменно. Если мы не объяснили это в письменной форме, то мы не знаем, понимаем ли мы это на самом деле.
Второе наблюдение: чтобы написать хорошую программу, мы должны думать выше уровня кода. Программисты тратят много времени на размышления о том, как кодировать, и было предложено множество методов кодирования: разработка через тестирование, гибкое программирование и так далее. Но если единственный алгоритм сортировки, который знает программист, — это пузырьковая сортировка, никакой такой метод не создаст код, который сортирует за O ( n log n ).Это также не превратит излишне сложную концепцию работы программы в простой, легкий в поддержке код. Нам нужно понять нашу задачу программирования на более высоком уровне, прежде чем мы начнем писать код.
Спецификация часто используется для обозначения чего-то, написанного на формальном языке с точным синтаксисом и (надеюсь) точной семантикой. Но формальная спецификация — это только один конец спектра. Архитектор не стал бы рисовать такой же чертеж для сарая для инструментов, как для моста. Я считаю, что 95% кода, который пишут программисты, достаточно тривиальны, чтобы его можно было адекватно описать с помощью пары прозаических предложений.С другой стороны, распределенная система может быть такой же сложной, как мост. Для этого может потребоваться множество спецификаций, некоторые из которых являются формальными; мост строится не по единой схеме. Многопоточные и распределенные программы сложно разработать правильно, и необходима формальная спецификация, чтобы избежать ошибок синхронизации в них. (См. Статью Ньюкомба и др. На странице 66 в этом выпуске.)
Основная причина написания формальной спецификации — применение инструментов для ее проверки. Инструменты не могут найти ошибки дизайна в неофициальных спецификациях.Даже если вам не нужно писать официальные спецификации, вы должны научиться этому. Когда вам все же нужно будет написать что-нибудь, у вас не будет времени научиться этому. За последние десять лет я примерно полдюжины раз писал формальные спецификации своего кода. Например, однажды мне пришлось написать код, который вычислял связанные компоненты графа. Я нашел стандартный алгоритм, но для его использования потребовались небольшие изменения. Изменения показались достаточно простыми, но я решил уточнить и проверить модифицированный алгоритм с помощью TLA +.На то, чтобы выработать правильный алгоритм, у меня ушел целый день. Было намного проще найти и исправить ошибки на языке более высокого уровня, таком как TLA +, чем при применении обычных инструментов отладки программ к реализации Java. Я даже не уверен, что нашел бы все ошибки с помощью этих инструментов.
Написание формальных спецификаций также научит вас писать более неформальные спецификации, что поможет вам лучше мыслить. Умение использовать инструменты для поиска ошибок проектирования — вот что обычно приводит инженеров к написанию формальных спецификаций.Только потом они понимают, что это помогает им думать лучше, что делает их дизайн лучше.
Нам нужно понять нашу задачу программирования на более высоком уровне, прежде чем мы начнем писать код.
Я хочу указать на две вещи в программах: что они делают и как они это делают. Часто самая сложная часть написания кода — это выяснить, что он должен делать. Как только мы это поймем, писать код становится легко. Иногда для выполнения задачи требуется нетривиальный алгоритм.Мы должны разработать алгоритм и убедиться, что он верен, прежде чем писать код. Спецификация алгоритма описывает, как работает код.
Не все программы заслуживают внимания. Существуют программы, написанные для того, чтобы узнать что-то, возможно, об интерфейсе, не имеющем соответствующей спецификации, а затем их выбрасывают. Мы должны указывать программу только в том случае, если нам важно, правильно ли она работает.
Письмо, как и мышление, сложно; и написание спецификаций не исключение. Спецификация — это абстракция.Следует описать важные аспекты и опустить неважные. Абстракция — это искусство, которому можно научиться только на практике. Даже с многолетним опытом я не могу помочь инженеру написать спецификацию, пока не пойму ее проблему. Единственное общее правило, которое у меня есть, состоит в том, что спецификация того, что делает фрагмент кода, должна описывать все, что нужно знать для использования кода. Никогда не нужно читать код, чтобы узнать, что он делает.
Также не существует общего правила того, что представляет собой «фрагмент кода», требующий спецификации.Для программирования, которым я занимаюсь, это может быть набор полей и методов в классе Java или сложный участок кода внутри метода. Для инженера, проектирующего распределенную систему, одна спецификация может описывать протокол, который реализуется кодом в нескольких программах, выполняемых на разных компьютерах.
Спецификация должна преподаваться в школе. Некоторые университеты предлагают курсы по спецификациям, но я считаю, что большинство из них посвящено формальным языкам спецификаций. Все, что они учат искусству написания настоящих спецификаций, является случайным побочным продуктом.Учителя спецификаций должны писать спецификации своего собственного кода, как и учителя программирования.
Ученые-информатики верят в волшебные свойства языка, и обсуждение спецификации вскоре переходит к теме языков спецификации. Существует стандартный язык, разработанный за пару тысячелетий для точного описания вещей: математика. Лучший язык для написания неформальных спецификаций — это язык обычной математики, состоящий из точной прозы в сочетании с математическими обозначениями.(Иногда дополнительные обозначения из языков программирования могут быть полезны для определения того, как работает программа.) Математика, необходимая для большинства спецификаций, довольно проста: логика предикатов и элементарная теория множеств. Эта математика должна быть такой же естественной для программиста, как числа для бухгалтера. К сожалению, образовательной системе США удалось сделать даже эту простую математику пугающей для большинства программистов.
Математика не была разработана для проверки с помощью инструментов, и большинство математиков плохо понимают, как выразить вещи формально.Разработчики языков спецификаций обычно обращаются за вдохновением к языкам программирования. Но архитекторы не делают свои чертежи из кирпичей и досок, и спецификации не должны быть написаны в программном коде. Большая часть того, что мы узнали о языках программирования, неприменима к написанию спецификаций. Например, в языке программирования важно скрыть информацию. Но спецификация не должна содержать подробностей более низкого уровня, которые необходимо скрыть; если это так, значит, что-то не так с языком, на котором он написан.Я считаю, что чем ближе язык спецификаций подходит к обычной математике, тем больше он помогает нашему мышлению. Возможно, языку придется отказаться от элегантности и силы математики, чтобы обеспечить эффективные инструменты для проверки спецификаций, но у нас не должно быть иллюзий, что он улучшает обычную математику.
Программисты, которые выступают за написание тестов перед написанием кода, часто считают, что эти тесты могут служить спецификацией. Написание тестов заставляет нас думать, и все, что заставляет задуматься перед написанием кода, полезно.Однако написание тестов в коде не заставляет нас думать выше уровня кода. Мы можем написать спецификацию в виде списка высокоуровневых описаний тестов, которые программа должна передать, по существу, список свойств, которым программа должна удовлетворять. Но обычно это не лучший способ написать спецификацию, потому что из него очень трудно вывести, что программа должна или не должна делать в каждой ситуации.
Тестирование программы может быть эффективным способом выявления ошибок кодирования. Это не лучший способ найти ошибки проектирования или ошибки в алгоритме, реализованном программой.Такие ошибки лучше всего ловить, размышляя на более высоком уровне абстракции. Поймать их тестированием — дело удачи. Маловероятно, что тесты обнаружат ошибки, которые возникают только время от времени, что типично для ошибок проектирования в параллельных системах. Такие ошибки можно обнаружить только путем доказательства, что обычно бывает слишком сложно, или путем исчерпывающего тестирования. Исчерпывающее тестирование, например, с помощью проверки модели, обычно возможно только для небольших экземпляров абстрактной спецификации системы. Однако он на удивление эффективен для обнаружения ошибок даже на небольших моделях.
Метафора чертежа может сбить нас с пути. Чертежи — это изображения, но это не значит, что мы должны указывать изображения. Все, что помогает нам думать, полезно, а изображения помогают нам думать. Однако рисование картинок может скрыть небрежное мышление. (Примером является классическое «доказательство» плоской геометрии, что все треугольники равнобедренные.) Рисунки обычно скрывают сложность, а не обрабатывают ее с помощью абстракции. Они могут быть хороши для простых спецификаций, но не подходят для решения сложных задач.Вот почему блок-схемы были в значительной степени заброшены десятилетия назад как способ описания программ.
Если мы не начнем со спецификации, каждая строка кода, который мы пишем, будет патчем.
Еще одно различие между чертежами и спецификациями состоит в том, что чертежи теряются. Нет простого способа гарантировать, что чертеж остается в здании, но спецификация может и должна быть встроена в качестве комментария в код, который она определяет. Если инструмент требует, чтобы формальная спецификация была в отдельном файле, копия этого файла должна появиться в виде комментария в коде.
В реальной жизни программы часто приходится изменять после того, как они были указаны, либо для добавления новых функций, либо из-за проблемы, обнаруженной во время кодирования. Редко бывает время переписать спецификацию с нуля; вместо этого обновляется спецификация и исправляется код. Часто утверждают, что это делает спецификации бесполезными. Этот аргумент ошибочен по двум причинам. Во-первых, изменение недокументированного кода — это кошмар. Спецификации, которые я пишу, предоставляют бесценную документацию, которая помогает мне изменять написанный мной код.Во-вторых, каждый патч делает программу и ее спецификации немного более сложными и, следовательно, более трудными для понимания и поддержки. В конце концов, может не остаться другого выбора, кроме как переписать программу с нуля. Если мы не начнем со спецификации, каждая строка кода, которую мы пишем, будет патчем. Затем мы с самого начала встраиваем в программу ненужную сложность. Как заметил Дуайт Д. Эйзенхауэр: «Ни одно сражение никогда не выигрывалось согласно плану, но ни одно сражение никогда не выигрывалось без него».
Еще один аргумент против спецификации состоит в том, что требования к программе могут быть слишком расплывчатыми или неточно определенными, чтобы их можно было точно определить.Неточно определенные требования означают не то, что нам не нужно думать, а то, что мы должны еще больше думать о том, что программа должна делать. А думать — значит уточнять. При написании красивого принтера для TLA + я решил, что вместо наивного форматирования формул он должен выровнять их так, как задумал пользователь (см. Сопроводительный рисунок).
Невозможно точно указать, что задумал пользователь. Моя спецификация состояла из шести правил выравнивания. Одно из них было:
Если токен t является токеном левого комментария, то он выравнивается с закрывающим токеном.
, где такие термины, как , охватывающие токен , определены точно, но неформально. Как я заметил, это обычно не лучший способ написать спецификацию, потому что трудно понять последствия набора правил. Итак, хотя реализовать правила было несложно, отладить их было нелегко. Но понять и отладить шесть правил было намного проще, чем 850 строк кода. (Я добавил в код отладочные операторы, которые сообщали, какие правила применялись.) Полученная программа не всегда работает правильно; никакая программа не может, когда правильные вещи субъективны.Однако он работает намного лучше и требует меньше времени на написание, чем если бы я не писал спецификацию. Недавно я улучшил программу для обработки комментариев определенного типа. Спецификация сделала это простой задачей. Без спецификации мне, наверное, пришлось бы перекодировать ее с нуля. Какой бы неопределенной ни была проблема, программа для ее решения должна что-то делать. Мы найдем лучшее решение, думая о проблеме и ее решении, а не просто думая о коде.
Связанный аргумент против спецификации состоит в том, что клиент часто не знает, чего он хочет, поэтому мы можем просто кодировать как можно быстрее, чтобы он мог сказать нам, что не так с результатом.Метафора проекта легко опровергает этот аргумент.
Основная цель программистов, похоже, состоит в том, чтобы производить программное обеспечение быстрее, поэтому в заключение я должен сказать, что написание спецификаций сэкономит ваше время. Но я не могу. Выполняя любую задачу, можно сэкономить время и силы, выполнив работу хуже. И результат принуждения программиста к написанию спецификации, когда она убеждена, что спецификации — пустая трата времени, вероятно, будет бесполезным, как и многие другие документы, с которыми я столкнулся. (Вот описание метода resetHighlightRange в классе TextEditor : «Сбрасывает выделенный диапазон этого текстового редактора.»)
Чтобы писать полезные спецификации, вы должны создать хороший код, который легко понять, хорошо работает и содержит мало ошибок. Вы должны быть достаточно мотивированы, чтобы иметь время подумать и уточнить, прежде чем приступить к программированию. Если вы приложите усилия, спецификация может сэкономить время, выявляя ошибки проектирования, когда их легче исправить, прежде чем они будут встроены в код. Формальная спецификация также может позволить вам оптимизировать производительность, которую вы в противном случае не осмелились бы попробовать, потому что инструменты для проверки вашей спецификации могут дать вам уверенность в их правильности.
В спецификации нет ничего волшебного. Это не устранит всех ошибок. Он не может отловить ошибки кодирования; вам все равно придется тестировать и отлаживать, чтобы их найти. (Инструменты языкового проектирования и отладки значительно продвинулись в выявлении ошибок кодирования, но они не годятся для выявления ошибок проектирования.) И даже формальная спецификация, которая, как было доказано, удовлетворяет своим обязательным свойствам, может быть неправильной, если требования неверны. Мышление не гарантирует, что вы не ошибетесь.Но отсутствие размышлений гарантирует, что вы это сделаете.
В начало
Автор
Лесли Лэмпорт — главный исследователь в Microsoft Research и лауреат премии ACM A.M. Премия Тьюринга.
В начало
Фигуры
Рисунок. Пример расклада.
К началу
Авторские права принадлежат автору.
Цифровая библиотека издается Ассоциацией вычислительной техники. Авторские права © 2015 ACM, Inc.
Комментарии
Идин Чжоу
04 апреля 2015 г. 02:40Программа — это не дом — это скомпилированный бинарный файл (или работающая служба). Программирование — это план. Итак, да, мы сосредотачиваемся на чертеже / программе, часть компиляции проста. Аналогия: построить 2-этажный домик для печенья просто — так же, как компилировать в небольшую программу. Служба похожа на строительство особняка или некоторых других мегапроектов, которые требуют большого взаимодействия / настройки в процессе строительства, так что это похоже на запущенную службу — вам нужны DevOps.
Джон Арризза
13 апреля 2015 г. 01:55Намек, что простое написание спецификации гарантирует успешный проект разработки, просто не удовлетворяет. Точно так же, как наличие чертежа не означает, что дом не рухнет.
Вот сценарий: потратьте год на написание спецификации для сложной системы, начните программировать и обнаружите, что существует пара глубоких — и неправильных — предположений, на которых был построен дизайн.
Но ничего страшного, мы можем исправить методологию: спланировать и провести обзор дизайна.Множественные пары глаз, мудрость толпы и все такое.
Но подождите, мы не можем сделать их слишком поздно, иначе вы окажетесь в том же положении. Легко исправить: периодически планируйте пересмотр проекта. Хорошо, мы будем делать их время от времени, когда сочтем нужным.
Но это все еще не гарантирует хорошей спецификации или проекта. Программное обеспечение пишут люди, и люди могут впадать в режим психологической неудачи, например одна сильная личность и команда попадает в групповое мышление. Перед лицом этого один или несколько обзоров дизайна могут не выявить глубоко укоренившихся, но ложных предположений из-за политики или социального давления.
И так далее.
Вот мы снова и снова корректируем методологии разработки, эпициклы внутри эпициклов. Можно с уверенностью сказать, что Waterfall работает не во всех случаях, как и Agile.
Так что же работает? Какие методы мы можем использовать для защиты от сбоев проекта? Предлагаю провести масштабный мультипроектный FMEA Процесса, чтобы выяснить это:
1) Узнайте, как команды и проекты на самом деле терпят неудачу в реальных сценариях (извините, студенческие проекты не разрешены)
2) Предложить методологические решения для конкретных неисправностей
3) Проверить эффективность решения
4) Повторяйте, пока процент неудач проекта не станет «приемлемым»
Вполне может быть, что написание спецификации помогает, но, возможно, нам следует получить какие-то реальные доказательства того, что это действительно так.А когда это не сработает, узнайте, почему и какие методы можно использовать для смягчения последствий. И повторить.
Короче говоря, нам нужно провести черновую работу, низкоуровневое исследование, чтобы выяснить конкретно и точно: как разработка программного обеспечения терпит неудачу?
Вот несколько возможных областей исследования:
— можем ли мы найти таксономию типов проектов? И затем продолжение: есть ли методика, более подходящая для одного типа по сравнению с другим?
— можно ли заранее выявить и смягчить конкретные рискованные аспекты данного проекта? Есть ли какие-либо из них, которые можно идентифицировать только по пути (т.е. не впереди)? Как мы можем их смягчить?
— каково влияние менеджмента (хорошее и плохое)? Что такое хорошо»?
— каково влияние сроков проекта и связанных с этим нагрузок? Существуют ли методы планирования для снижения рисков?
— каково влияние доступных навыков члена команды? Как определить важнейшие навыки для конкретного проекта? Как узнать, не хватает ли их в нынешней команде?
— каковы наиболее распространенные «режимы отказа» разработчика программного обеспечения? Могут ли они быть смягчены языковым дизайном, методами или анализом дизайна или, в крайнем случае, обучением?
Конрад Вайсерт
14 апреля 2015 г. 12:08 Вдумчивая, актуальная и хорошо оформленная статья.Но обидно, что это пришлось писать в 2015 году.
http://www.idinews.com/Lamport.html
Питер Бай
22 апреля 2015 г. 07:43Трудно не согласиться с мнением, что думать, прежде чем действовать — хорошая идея. И, как ясно из статьи, мысли необходимо четко изложить в письменной форме. Возможно, одним из проклятий деловой жизни является маркированный список, который поощряет представление непродуманных, расплывчатых идей, которые впоследствии открываются для интерпретации различными способами, что является рецептом катастрофы.
Для разработки программного обеспечения: чем крупнее проект, тем раньше нужно начинать думать. В то время как новые ИТ-системы как в государственном, так и в частном секторах могут вводиться в эксплуатацию непосредственно как ИТ-проекты, сегодня ИТ настолько широко распространены, что практически любая крупная бизнес-инициатива или государственная политическая инициатива имеет значительный ИТ-компонент. Это не сработает, если не сработает ИТ. Поэтому важно, чтобы те, кто запускает инициативу, либо понимали задействованные ИТ, либо имели советников, которые понимают.
Однако компетентных консультантов недостаточно.Они должны ясно формулировать мысли, и вы должны их слушать. Запуск новых инициатив иногда кажется делом политического тщеславия, с большой буквы или без нее, с либеральной каплей неоправданного оптимизма и без реалистичного анализа затрат и выгод. Государственный сектор, по крайней мере, в Великобритании, кажется, особенно подвержен этим проблемам. Частный сектор не свободен от вины, но может лучше скрывать проблемы. И цена отсутствия ясного мышления высока, о чем свидетельствуют многочисленные отчеты о неудачных или существенно неэффективных ИТ-проектах.
Принципы, которые считаются само собой разумеющимися в других формах инженерии, необходимо последовательно применять к производству программного обеспечения, если мы хотим думать о практикующих ИТ-специалистах как об инженерах.