Самая удобная планировка квартиры: 10 принципов идеальной планировки квартиры

10 принципов идеальной планировки квартиры

 

Цель любого дизайн-проекта – создание гармоничного и функционально насыщенного интерьера, при котором площадь помещения используется максимально эффективно. Этот процесс, безусловно, творческий и, как говорят сами дизайнеры, трудно формализуемый. У каждого специалиста со временем вырабатывается индивидуальный стиль, но существуют и общие принципы проектирования.

В грамотно спроектированной квартире жилого дома помещения обычно делятся на следующие зоны:
● гостевые – кухня, гостиная, столовая
● приватные – спальня, ванная, детская
● частные – кабинет, гардеробная, отдельные комнаты, если жилое пространство позволяет
 

 

Едва ли не самый важный параметр для планировки – величина жилого пространства. Прежде чем покупать квартиру и приступать к перепланировке, нужно объективно оценить, сколько квадратных метров потребуется для каждого проживающего в ней человека.

Площадь не должна быть слишком большой: перспектива блуждать по собственному жилью в поисках нужной комнаты вряд ли может обрадовать. В то же время в квартире должно быть достаточно просторно.

Разумеется, при подборе жилья и перепланировке на первый план могут выйти и другие немаловажные факторы. Было бы замечательно учитывать возраст, пол, потребности, стиль жизни и характер членов семьи, учитывать пополнение в семье. Если в доме часто бывают гости, потребуются соответствующие зоны. Для деловых людей может понадобиться отдельный тихий кабинет. Важно предусмотреть и место для отдыха и занятий хобби.

Что касается площади квартиры, здесь стоит исходить из особенностей конкретной семьи. В свою очередь, Жилищный кодекс РФ говорит о том, что современная норма жилой площади – 12 м2 на одного человека. Разумеется, этот показатель может варьироваться в зависимости от целей его применения и региона. Федеральная минимальная санитарная норма жилой площади – 6 м2 на человека, а социальная норма общей площади помещения – 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не менее 16 м2.
 

 

В идеальной квартире не должно быть пустых, бесполезных, нерешенных пространств. Существуют даже экономические требования композиции квартиры, которые определяют площадь и размеры отдельных помещений так: на одного человека – 6 м2 и в среднем 48 м2 – на семью.

Каждая комната может содержать одновременно несколько зон. Например, в спальне можно сделать рабочее место, предусмотреть место для телевизора, оборудовать мини-кофейню. Естественным ограничением станет лишь площадь: каждый функциональный элемент, будь то кровать или шкаф, телевизор или журнальный столик, занимает определенное место. Можно сказать, что каждая функция в доме «стоит» столько-то квадратных (на самом деле кубических) метров.
 

 

Размеры и взаимное расположение жилых комнат и подсобных помещений подбирают, обращая внимание на численный и возрастной состав семьи и возможность удобной расстановки мебели. Распределять жилую площадь нужно с учетом ее функциональности и общих представлений владельцев квартиры о результате, который должен получиться в итоге.

Главные критерии, на основе которых оценивают качество квартиры, – это удобство планировки, наличие и размер подсобных помещений, целесообразное техническое оборудование и красивая художественная композиция интерьера.

Оптимальная планировка, которая нравится большинству людей, включает в себя:

● большие окна c видом на несколько сторон
● кухню площадью от 10 м2 с балконом
● совмещенный санузел
● наличие кладовки или темной комнаты
● наличие лоджии или балкона

Есть еще одна тонкость, которую часто не берут во внимание. Площадь квартиры должна быть пропорциональна количеству комнат. Например, если однокомнатная квартира занимает площадь от 30 м2, то площадь двухкомнатной должна превышать 50 м2, а трехкомнатной – 70–85 м2.
 

 

Гармония пропорций – то, о чем зачастую не задумываются многие из нас, но профессиональные дизайнеры обязательно учитывают это в работе. Создание максимально удобного и комфортного жилья немыслимо без соблюдения необходимых пропорций между помещениями.

С помощью перепланировки нужно постараться исключить одновременно узкие и длинные комнаты.

Планировка идеальной квартиры имеет короткие удобные связи всех зон без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты по возможности лучше осуществлять из прихожей. Двери между ними при открывании и закрывании не должны мешать свободному передвижению.

Соотношение высоты и площади помещения, перегородок, проемов и других элементов имеет первостепенное значение, когда речь идет о зрительном восприятии пространства. Это надо учитывать, если вы, например, думаете сделать в маленькой квартире перепланировку. Так, при высоте потолков около 2,5 м большое свободное пространство (свыше 40 м2) будет «давить», визуально превращая просторную комнату в тесную. Таким образом, при низких потолках лучше не сносить все перегородки, создавая студийное пространство.

 

 

Всегда приятно, когда вечером из окна видно живописный закат, а днем солнце освещает детскую. Именно поэтому при выборе жилья многие люди обращают пристальное внимание на то, как помещения ориентированы по сторонам света.

Довольно часто в квартирах окна выходят на две стороны света, а то и на три. Любителям большого количества света подойдет квартира, где две стороны расположены на оси «запад-восток», тогда в квартире будет светло весь день. А тем, кто предпочитает тень, стоит рассмотреть варианты с другой планировкой.

 

 

Еще с советских времен в нашей стране особенно актуальна проблема проходных и непроходных помещений. Непроходные по возможности должны иметь отдельный вход из прихожей или общей комнаты. Спальни обязательно должны быть непроходными.

При разработке планов жилых комнат следует рационально располагать оконные и дверные проемы, чтобы создать уют и лучше использовать площадь комнаты для расстановки мебели. Например, входную дверь в общую комнату выгоднее размещать в длинной ее стороне на расстоянии примерно 1,5 м от внутренней торцевой стены до оси двери. В этом случае у внутренней торцевой стены можно расположить кровать или диван.

В спальнях расположение входной двери ближе к наружной стене подарит возможность удобно разместить кровать и стол у окна – в наиболее освещенной части комнаты. Все дверные проемы в квартирах должны позволять свободно проносить крупногабаритную мебель.
 

 

Часто кухню называют сердцем дома – а стало быть, к ее проектированию и обустройству следует подойти со всей ответственностью. И конечно, грамотная планировка – основа для безупречного дизайна интерьера кухни. Здесь крайне важно правильно разместить оборудование и спланировать маршруты передвижения. Кухня в первую очередь – рабочее помещение, и оно должно быть удобным и безопасным.

Сегодня наиболее популярны четыре вида планировки кухни: L-образная, U-образная, однорядная и двухрядная. Но при любой из них три зоны образуют так называемый рабочий треугольник. В случае их правильного размещения периметр треугольника минимален, и передвигаться по кухне удобно и легко.

Еще несколько лет назад считалось, что совмещенный санузел – вынужденный атрибут малогабаритных квартир. При первой возможности все стремились разделить его на два маленьких помещения. Но, как показала практика последующих лет, порой владельцы даже очень больших ванных комнат не стремятся выделять под санузел отдельное место.

Придерживаясь основного правила архитектуры, дверь должна открываться вовнутрь, а умывальник с зеркалом – сразу бросаться в глаза. Поскольку в маленькой ванной это требование выполнить сложно, дверь может открываться наружу. Составляющие элементы лучше располагать так: раковина – ближе к ванной, унитаз – рядом с канализационной трубой.
 

 

Прежде чем начинать рассказ об особенностях работы с подсобными помещениями, определимся с терминологией. К жилой площади относят площадь жилых комнат. К подсобной – площадь кухни, ванной, уборной, прихожей и коридоров. Есть и такое понятие, как общая строительная площадь типового этажа жилого дома. Это сумма жилой и подсобной площадей, площади лестничных клеток и других коммуникационных площадей, а также конструктивной площади, занимаемой в плане конструкциями (стенами, перегородками, колоннами).

В правильно спроектированной квартире должны быть подсобные помещения, в идеале – две жилые и одна так называемая темная комната – гардеробная или кладовая.

Оптимальная площадь для подсобных помещений – 1,5–3 м. Эти условия при проектировке соблюдаются далеко не всегда. Длинные узкие коридоры, недостаточно светлые комнаты, их неправильная форма – довольно частые ошибки архитекторов. Подсобные помещения встречаются не во всех планировках, а балконы стали проектировать в каждой квартире сравнительно недавно.
 

 

Откроем еще один секрет удобного и комфортного жилья. По возможности планировка квартиры должна быть такой, чтобы, зайдя в квартиру, человек сначала оказывался в приемной зоне (холл, коридор), из нее попадал в кухню-столовую, а хозяйская часть, в которой присутствие гостей, по большому счету, не всегда требуется, при этом оказывается дальше. При такой планировке связующим звеном между приватной половиной квартиры и гостевой зоной становятся именно кухня и столовая.

Гостиная – особое место в квартире. В зависимости от общего размера квартиры, состава семьи и запросов хозяев, гостиная может быть площадью и 100 м2. Конечно, в большинстве случаев эта цифра значительно меньше. Комфортной площадью для спален считается 15–18 м. Они должны располагаться в самой дальней части квартиры, а окна – выходить во двор. Детскую, как правило, размещают в самой тихой и светлой комнате.
 

 

Идеальная квартира – та, в которой приятно находиться не только с эстетической, но и с практической точки зрения. Чтобы в ней было комфортно и удобно всем членам семьи, при планировании нужно не только опираться на план «сверху», но и учитывать высоты тех или иных объектов, которые будут использоваться. Эргономичная квартира должна предоставить своим жильцам возможность создать для себя индивидуальную жизненную среду.

Нижняя зона располагается на уровне 75–85 см от пола и по степени удобства делится на две подзоны – до 40–45 см (уровень сидения) и выше. Первая подзона используется для редко употребляемых тяжелых вещей. Верхняя часть более доступна, в ней находятся выдвижные ящики и лотки.

Средняя зона (75–180 см) самая удобная. Здесь размещаются наиболее употребляемые предметы, организуется рабочее место. Общая высота рабочей зоны меняется от 55 до 105 см от уровня пола в зависимости от положения тела человека и его конкретной деятельности.

Верхняя зона (выше 180 см) относительно недоступна. Пользоваться ею можно с помощью специальных подставок, лестниц, стремянок. В верхней зоне и в антресолях располагают редко употребляемые легкие и негромоздкие предметы. Полностью высота помещения используется при проектировании встроенной мебели, в том числе шкафов и перегородок.

Так, учитывая все – от общей планировки квартиры до мельчайших деталей оборудования, – можно создать полноценное современное жилище, отвечающее требованиям быта и эстетики.

текст Дорина Стати

Удобная планировка квартиры – залог комфортной жизни

Застройщик микрорайона «Вишневая Горка» уделяет повышенное внимание планировочным решениям квартир: ведь они должны не только радовать внешним видом, но и быть функциональными. Продуманная до мелочей планировка квартиры – залог комфортной жизни в ней и возможность в дальнейшем избежать затрат на перепланировку и ремонт. 
Так, в доме №58, строительство которого сейчас идет полным ходом, будут полюбившиеся многим планировки «Экосити 2» — двухкомнатные квартиры от 41 до 65 кв.м.
Студия+спальня 41 кв.м отлично подойдет молодой семье с общими интересами и единым ритмом жизни: расположившись вечером на мягком диване, можно пересматривать любимые фильмы или принимать гостей в просторной кухне-гостиной по выходным.

Квартиру с двумя несмежными комнатами площадью 55 кв.м могут рассмотреть семьи, которые только планируют своего первого ребенка, так как в одной из комнат (11,22 кв. м) можно сделать небольшую детскую комнату.

Студия + 2 изолированные спальни площадью 65 кв.м. заинтересуют родителей, которые присматривают для ребенка уже отдельную комнату с учебной зоной и зоной отдыха. По многочисленным просьбам в этой квартире был увеличен санузел: ранее его площадь составляла 2,89 кв. м, сейчас – 3,37 кв. м, что позволит выбрать стиральную машину больших габаритов или расположить небольшой шкаф на стене в ванной. В мастер-спальне удобной квадратной формы предусмотрена зона, где можно расположить шкаф-купе, а также в некоторых торцевых квартирах будет второе окно, из которого можно наблюдать за восходом солнца.

В микрорайоне «Вишневая Горка» можно выбрать из более чем 30 разнообразных планировочных решений. Вы можете стать обладателем уютной однокомнатной квартиры или студии, комфортной двухкомнатной квартиры или семейной трех- и четырехкомнатной квартиры, но в любом случае планировка квартиры всегда будет удобной и функциональной.
Хотите увидеть планировочные решения и отделку квартир в Микрорайоне «Вишневая Горка» своими глазами? Записывайтесь на бесплатную экскурсию по телефону: +7 (932) 231-0435 или звоните в отдел продаж по телефону +7 (351) 731-9999.

Удобные планировки квартир: на что обратить внимание

Говорят, что хорошую квартиру определяют три качества : местоположение, местоположение и местоположение. Дизайнеры добавляют – и удобная планировка квартиры.

Как оценить потенциал планировки перед покупкой новой квартиры

В каждом городе есть хорошие, экологически чистые и динамично развивающиеся районы, в них строятся хорошие дома. В каждом из этих домов выставляются на продажу квартиры метраж, стоимость и другие качества которых отвечают вашим ожиданиям.
Требуется немало труда, чтобы собрать воедино лучшие варианты – район, дом, квартира. Но тогда вы получите главный приз —  вашу идеальную квартиру. Вы должны быть убеждены в том, что ваше время, деньги и усилия вложены разумно — вот что означает оценить потенциал будущего жилья.

Район, в котором вам предстоит купить квартиру — развивается, в нем хорошие дороги, есть детские сады и школы, магазины и парки. Добираться до работы удобно, промышленных предприятий, свалок и других неприятностей поблизости нет. Дом возводит надежный застройщик, работы ведутся по графику, обязательства выполняются. Вас устраивает управляющая компания , общая территория, размер коммунальных и общедомовых платежей, паковочное место.
Убедитесь и в том, что планировка вашей квартиры позволит всем членам семьи, включая домашних питомцев, комфортно разместиться, жить и развиваться. Для этого надо проверить квартиру на отсутствие серьезных планировочных проблем ( чек — лист прилагается) и разместить все потребности своей семьи на плане квартиры. То есть проработать планировочное решение.
Имея планировку с мебелью – вы сможете оценить уровень вашего удобства в конкретной квартире.

 

Плюсы и минусы выбора квартиры в новостройке

Безусловным плюсом является более широкий выбор предлагаемых вариантов. Есть возможность выбирать разные планировки квартир с примерной одинаковой площадью, следовательно, ценой. Можно, конечно, выбирать по принципу нравится – не нравится. Но лучше оценить варианты на основе точных планировок с мебелью и оборудованием, выполненных в масштабе.
Сделать такие планировки можно самим, используя многочисленные программы планирования помещений ( обзор пяти самых популярных программ здесь), можно заказать дизайнеру. В любом случае это будет быстро и недорого.

Минусом выбора квартиры в новостройке является то, что вы покупаете квартиру, которой не видите. Это в том случае, когда дом еще не сдан. Надеюсь, что вы не принимаете красивые глянцевые буклеты и идеальную 3d визуализацию на сайте за чистую монету. Отклонения от проекта бывают весьма существенными, иногда даже критичными, особенно для маленьких квартир.

Два вида покупки квартир, для своего проживания или инвестиции, отличаются и способом преодоления этих плюсов – минусов.
Для тех, кто покупает квартиру, чтобы в ней жить, размер жилья является приоритетом. Чем больше площадь, тем удобнее в ней жить. И, соответственно, дороже. Выбор подходящей планировки часто сводиться к выбору большей площади.
Для квартиры – инвестиции картина совсем другая. Чем меньше площадь, то есть дешевле, тем эффективнее вложения. То есть площадь должна быть минимальной, но достаточной, чтобы приносить запланированный доход. Известно, что квартиры с двумя спальнями пользуются большим спросом у арендаторов. Они приносят больший доход, чем квартиры той же площади, но с одной спальней.

 

Чек – лист лучшей планировки квартир

Проверка квартиры на отсутствие серьезных планировочных проблем. Серьезными считаются такие проблемы, которые нельзя исправить никакими дизайнерскими приемами.

1. Высота потолков
На плане, который вам предоставит застройщик, высота потолка совсем не очевидна, поэтому иногда покупатели забывают выяснить этот вопрос до заключения договора. Есть минимальная санитарная норма – 2650 мм. Строители ее обязаны соблюдать. Но часто это расстояние от чернового пола( перекрытия) до чернового потолка ( перекрытия), тогда после устройства и выравнивания пола потолок станет еще ниже. Поверьте, никакие натяжные потолки, глянцевые полы и вертикальные полоски ситуацию не спасут.
Поэтому, уточняем высоту потолка, прикидываем, какой она будет после отделки. Если , в чистоте, высота больше 2700 – ставим этому пункту галочку.

2. Количество и расположение окон
Чем светлее квартира, тем она кажется больше, свободнее и более воздушной. В каждой комнате должно быть окно, если есть два – замечательно. Я уверена, что ванная тоже комната, и там тоже должно быть окно. Но строители многоквартирных домов со мной категорически не согласны. Жаль, но ванную комнатой считать не будем.
Ищите квартиру, у которой окна выходят на разные стороны ( двух-стороннюю, говорят специалисты), в идеале на восток и запад. Хотя мне нравится – на море и на горы.
Если каждая комната с окном- ставим галочку на этом пункте.

3. Качество окон, освещенность
Этот пункт надо рассматривать с учетом климатических особенностей вашего региона. Через окна жара и стужа пробираются в наш дом, огромные окна – дополнительные расходы на обогрев или кондиционирование. Суть : размеры и конструкция окон должны наилучшим образом соответствовать климатическим условиям проживания. При выборе квартиры для себя, работает правило – чем больше окна, тем лучше.
Под качеством окна также подразумевается вид из него. Если дом не сдан, погуляйте вокруг него. Убедитесь, что вид из ваших окон будет вас радовать.
В помещениях не должно быть темных зон, куда не проникает естественное освещение. Очень вытянутые комнаты с одним окном в короткой стене — это не комфортно. Конечно, там можно устроить кладовую, но это минус для планировки.
Хорошие , большие окна с прекрасными видами. Достаточная освещенность (инсоляция) всех жилых комнат – ставим галочку.

4. Несущие стены
Удобная планировка квартиры – это возможность спланировать жилое пространство с учетом ваших потребностей. Иногда несущая стена, проходящая через всю квартиру , может разбить вдребезги мечты об идеальном доме.
В выбранной вами квартире не должно быть ничего, что сделает предстоящие изменения планировки незаконными или дорогостоящими. Капитальные стены, несущие колонны, вентиляционные шахты – ищите квартиры, в которой эти конструктивные элементы не помешают вам внести необходимые изменения в планировку.
Если несущие стены только по периметру квартиры – ставьте галочку этому пункту.

5. Правильная форма комнат
Причем, чем меньше площадь комнат, тем большее значение приобретает этот пункт. Лучшая форма комнаты – прямоугольник, самая лучшая форма комнаты – прямоугольник, с соотношением сторон 1,62 ( золотое сечение).
У дизайнеров есть несколько приемов, которые позволяют помещению неправильной формы выглядеть вполне прямоугольным. Но они работают в больших пространствах.
Поэтому, если все помещения вашей будущей квартиры прямоугольные – ставьте галочку.

А теперь подведем итоги оценки квартиры на удобство планировки и отсутствие явных планировочных проблем. Сколько галочек вы поставили – на такую оценку по пятибалльной шкале можно оценить и планировку.

Планировка квартиры: какую выбрать?

Что может пойти не так, когда вы выбрали и купили новую квартиру? При том, что вы тщательно изучили застройщика, узнали о качестве его домов и строительных технологий, познакомились с особенностями благоустройства жилого комплекса и с инфраструктурой района? В этом случае вы практически защищены от неприятных сюрпризов, однако, после проведенного времени в новой квартире, может оказаться, что вы ошиблись с планировкой. Именно поэтому следует заранее узнать об особенностях разных видов планировок, и как следует подумать, какую лучше выбрать.

Несколько советов, на что обратить внимание при выборе планировки.

• Если у вас большая семья — подумайте о том, чтобы в квартире было место, где вы сможете с комфортом проводить время всем вместе. Один из лучших вариантов — кухня-гостиная.
• Обратите внимание на достаточное количество солнечного света в квартире в течение дня. Солнечная радиация убивает многие виды вредоносных микробов, поэтому так важно, чтобы в окна проникал этот свет минимум 2 часа в сутки.
• Сопоставьте высоту потолков и остальные пропорции помещений. В небольшой по размерам квартире потолки выше 3 м могут сыграть не в пользу комфорта: жилые комнаты и в большей степени санузел могут превратиться в колодцы, и отопление такой квартиры будет более затратным. Считается, что идеальная высота потолка для разных типов квартир — 2,7 м.
• Помните, планировки, в которых есть комнаты нестандартной формы, могут доставить много хлопот. Как правило, помещения с острыми углами нефункциональны, их сложнее обставить, к тому же асимметрия у многих людей вызывает психологический дискомфорт.
• Некоторые считают, что большая прихожая ни к чему, и не стоит тратить деньги на покупку этих квадратных метров. Однако, как показывает практика, проживание в квартире гораздо комфортнее, когда в прихожей есть достаточно пространства, для того, чтобы организовать там хранение вещей. Оптимальный размер для этого 3,5-5 м2.

Разберемся, какие виды планировок квартир распространены сегодня.

Студии 

В большинстве случаев это самые маленькие квартиры по площади, которые можно встретить в новостройках Тюмени. Впрочем, квартира-студия – обобщенное понятие, оно включает квартиры разной площади, их главное отличие – наличие одной жилой комнаты и изолированного санузла. 

Сегодня некоторые застройщики предлагают к покупке квартиры-студии малой площади от 15 м2. Раньше, еще 10-15 лет назад, такие планировки назывались «гостинками» или «малосемейками» — наиболее дешевый вариант, подходящий для проживания одного человека. 

В привычном понимании, квартира-студия имеет достаточную площадь, чтобы разместить в ней и кухонный гарнитур и место для отдыха (с диваном или кроватью). По сути, это однокомнатная квартира, у которой нет перегородки, разделяющей жилое помещение и кухню.

Площадь студий может достигать 20 м2, 30 м2 и даже 40 м2.

Важным плюсом студии является достаточное количество хорошо освещенного пространства. К тому же компактная и функциональная среда сыграет на руку одиноким людям или молодой паре без детей. Уборка такой квартиры однозначно не займет много времени!

Недостатком такой планировки является отсутствие личного пространства при проживании двух-трех человек. 

Также могут возникнуть вопросы с хранением вещей. Решением этой проблемы могут стать специальные ниши для шкафов купе, такие, как в квартирах от ГК «ЭНКО».

Квартиры с кухней-гостиной и одной или несколькими комнатами

Такие планировки становятся все более популярными сегодня. Всё потому, что это один из самых эргономичных и открытых форматов жилья. Он позволяет создать единое комфортное и полезное пространство в квартире, а также сделать больше функциональных зон даже при малой площади.

Одну такую кухню-гостиную легко поделить на зоны для готовки, для принятия пищи, для отдыха и игр, для работы и учебы. Кроме того, этот формат открывает огромные перспективы для оригинального оформления интерьера.
  
Еще одним плюсом кухни-гостиной является выгода при покупке. Так, например, квартира формата 1+ («+» — подразумевает наличие кухни, совмещенной с гостиной) в среднем стоит столько же, сколько однокомнатная квартира, где одна жилая комната и изолированная кухня. При этом владельцы квартиры 1+ получают за те же деньги отдельную спальню, гостевую зону или площадь для отдыха и кухню с местом для приготовления и принятия пищи. 

Особой популярностью формат квартиры с кухней-гостиной пользуется у семей с детьми. Родители могут наблюдать за малышами, не отрываясь от приготовления пищи. Часто дети включаются в процесс готовки и помогают делать несложные вещи – размешивать тесто, сервировать стол и прочее.

Думающие о комфорте своих клиентов застройщики сегодня стремятся представить в своих проектах разнообразный выбор жилья с кухней-гостиной. Квартиры различаются по площади, по количеству комнат, по их расположению, в отдельных объектах проектировщики делают ниши для шкафов, гардеробные, гостевые санузлы и другое. 

Квартиры с кухнями-гостиными в наших домах пользуются огромным спросом. По этой причине мы стремимся к тому, чтобы разнообразить этот формат и сделать его еще более удобным и привлекательным. Оцените наши планировочные решения.

Квартиры с изолированными комнатами

Как вы уже поняли, в такой квартире все комнаты изолированы друг от друга, в том числе кухня, а соединяют помещения коридоры или проходные холлы.

Считается, что такая квартира идеально подходит для семей, в которых живут разные поколения людей. Изолированные помещения обеспечат уединение для тех, кто в этом нуждается. 

При выборе такой квартиры обратите внимание на коридоры, поскольку эта площадь, за которую вам придется так же заплатить. Узкие и длинные коридоры не функциональны и в них почти не проникает естественный свет. Гораздо лучше, когда они широкие и здесь присутствуют ниши для шкафов-купе или углубления, которые можно переделать под гардеробную. 

Квартиры со смежными комнатами

Этот тип жилья встречается в новостройках реже остальных, и характерен в основном для старых домов, возведенных еще в советские годы. 

Как правило, здесь есть центральная комната, из которой можно попасть в остальные. Несмотря на ощутимую экономию пространства, жить в такой квартире семье с детьми не удобно. Внутренняя шумоизоляция квартиры ниже, с другой стороны, в таком жилище гораздо больше естественного света и сведены к минимуму коридорные площади. 

Чаще в новостройках можно встретить смешанные варианты жилья, где смежными являются две комнаты, остальные же изолированные. 

Свободная планировка квартиры

Отличное пространство для творчески настроенных людей. В основном встречаются в домах классов «бизнес» и «элит», по этой причине воспринимаются, как элемент «премиум» сегмента. Подробнее о классах жилья читайте здесь.

Внутренних стен в такой квартире нет. Хозяева могут распорядиться возможностями планировки по своему вкусу – сделать комнаты нестандартной формы и с размерами по своему вкусу. 

Ограничению по свободному расположению подвержены лишь санузел и кухня, в связи с тем, что их перенос противоречит нормам БТИ.

Нестандартные планировки квартир

«Каждому по потребностям!» – лозунг, движущий вперед конструктивистские изощрения архитекторов. 

На самом деле, внимание застройщиков к пожеланиям покупателей – важнейший элемент в развитии строительной отрасли. Стремление создать комфортные и функциональные жилые пространства рождает новостройки с нестандартными форматами жилья. О самых популярных мы сейчас и расскажем. 

Двухуровневые квартиры. По-другому их называют «квартиры со вторым светом». Их площадь, чаще всего больше 100 м2, они располагаются в домах «премиум» сегмента и стоят больших денег. Однако, такие квартиры встречаются и в жилых комплексах «комфорт-класса», и продаются по более демократичной цене.

Их основное удобство в том, что пространство разделено на приватное и общее – на первых этажах располагаются кухни, гостиные и гостевые санузлы, а на вторых спальные комнаты и ванные. Часто здесь встречаются различные вспомогательные помещения – гардеробные, прачечные, кладовые.
 
Квартиры с пристроенными террасами. Жилье с дополнительным пространством — многофункциональной открытой террасой, предназначенной для отдыха и занятий на открытом воздухе. Не путать с балконом! Площадь пристроенной террасы значительно больше и она, как правило, располагается на крыше нижерасположенного этажа.

Зачастую выход на террасу предусмотрен из гостиной, что в соединении с витражным остеклением создает оригинальную архитектурно-интерьерную композицию.

Квартиры с мастер-спальней. Другое название — «хозяйская спальня». Это жилая комната с собственной ванной и гардеробной, позволяющая выделить личное пространство для родителей/ хозяев квартиры. Для того, чтобы не беспокоить других членов семьи по утрам, когда нужно собираться и принимать душ, а вечером спокойно переодеться и расслабиться в ванной, при этом не доставляя неудобства для домочадцев, которым внезапно понадобилось воспользоваться санузлом. 

В нашем новом проекте жилом районе «Айвазовский» мы позаботились о тех, кто ищет нестандартные форматы жилья. Квартиры с террасами, двухуровневые и видовые квартиры, с мастер-спальнями, с гостевыми санузлами, гардеробными и с другими особенностями, для того, чтобы каждый смог найти идеальную для себя квартиру. Оцените выбор планировок на сайте этоайвазовский.рф, а также узнайте много интересного о новом районе на берегу Туры, где есть водный канал и большой зеленый парк с фонтанами.

ЖР «Айвазовский» (1 очередь). Застройщик ООО «ЭНКО ИНВЕСТ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Договор долевого участия. Предложение ограничено. Не является офертой.

распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»

Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.

Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»

Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.

Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.

Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.

Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах. В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.

Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.

Расположение комнат в новостройках

Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.

Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.

Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.

Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.

Виды и размеры

На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:

• П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
• И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
• Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.

• Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
• Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
• Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.

Стиль и идеи дизайна

Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:

• Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
• Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.

• Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
• Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.

• Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
• Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.

Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.

Интересные примеры и варианты

Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.

Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.

Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.

В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.

В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.

Как выбрать планировку квартиры?

Выбор планировки квартиры – это решение, которое напрямую влияет на комфорт, качество и стоимость жилья. Существует несколько критериев, по которым можно отличить действительно продуманную и удобную планировку.

От чего зависит удобство планировки?

Удобство планировки зависит от нескольких основных факторов. Это может быть размер подсобных помещений, количество окон, размещение лоджии и прочее. Однако основным индикатором остаётся покупательский спрос. Исходя из спроса и нужно делать выбор планировки квартиры. На сегодняшний день потребитель смотрит на соотношение общей площади к жилой, так как квартиры с длинными коридорами и большими кладовками мало кому интересны. Самым востребованным считается отношение 1 к 5.

На потребительский спрос, а следовательно на комфорт проживания, влияет и общая площадь квартиры. В каждом ценовом сегменте существует такая общая площадь, которая пользуется наибольшим спросом. Например, для квартир элитного класса, удачным будет вариант с общей площадью около 130-160 кв.м. В классе комфортного жилья, например, популярны квартиры в Королеве общей площадью около 80-90 кв.м. Для эконом-класса оптимальным решением будет однокомнатная квартира около 40 кв.м.
 

Важным параметром является и стоимость содержания жилья. Квартира в новом современном доме с индивидуальным отоплением всегда более комфортна для проживания и требует меньше затрат на обслуживание. Особенно это актуально, если в доме создаётся товарищество собственников недвижимости (ТСН).

Удачные планировочные решения

Удобная планировка квартиры должна соответствовать определённым принципам. Одним из условий является наличие комнат правильной прямоугольной формы. Сложные конфигурации комнат с большим количеством углов делают площадь бесполезной. Удачное расположение спальни – это когда она находится вдали от коридора или кухни. В идеале спальня должна соседствовать с другой спальней. Расположение окон также играет важную роль. Наиболее комфортно будет, если окна выходят на две стороны, при этом хотя бы одна сторона должна быть солнечной.
 

Самым удобным вариантом будет приобретение недвижимости со свободной планировкой. Такие квартиры обычно продаются в новостройках, которые возведены по монолитному принципу. Подобная удобная планировка квартиры позволяет организовать пространство максимально эффективно. Ограничения остаются лишь в плане размещения основных коммуникаций, в остальном же можно реализовать все задумки.

Неудачные планировочные решения

Существуют некоторые планировки, которые всегда будут отталкивать потребителя. Например, если в квартире длинные коридоры и большое количество маленьких комнат расположенных по одну сторону такого коридора, то домочадцы будут чувствовать себя некомфортно и ощущать недостаток света.

Ещё одним неудачным решением считаются комнаты вытянутой формы. В таком помещении сложно разместить всю необходимую мебель. Как правило, в комнатах вытянутой формы присутствует небольшое окно, света от которого не всегда достаточно для комфортного пребывания.

Классическим недостатком квартир советской постройки являются низкие потолки и кухни несуразно маленьких размеров. Минимальный размер кухни для комфортного пребывания и работы должен быть не менее 12 кв.м. Высота потолков менее 2,8 м также будет доставлять чувство дискомфорта.

Пользуясь приведённой информацией, можно подобрать оптимальную планировку для комфортного проживания.

Крылья

Какой должна быть квартира и что нам предлагают застройщики?

Цель любого покупателя квартиры – гармоничное и функциональное пространство, в котором каждый член семьи чувствовал бы себя максимально уютно.

Функциональность, рациональность и зонирование — три кита правильной планировки.

 

Рациональность.

Рациональность — это распределение площади квартиры между функциональными зонами: кухней, гостиной, спальней, прихожей в соответствии с образом жизни людей.

В грамотно спланированных квартирах площадь каждого помещения тщательно подбирается, чтобы отвечать потребностям жильцов: недостаточная площадь создает неудобства, а излишняя — увеличивает финансовые затраты. Поэтому мы считаем не абстрактные комнаты и метры, а нужное каждому члену семьи пространство: в спальне, гостиной, на кухне. В наших квартирах места достаточно каждому и нет лишних метров, которые тоже стоят денег.

Функциональность.

В идеальной квартире не должно быть пустых, бесполезных, нерешенных пространств. Каждый уголок квартиры выполняет определенную функцию: место для отдыха, для хранения вещей, развлечений. Чем тщательнее продумана планировка, тем проще в ней обустроить жилое пространство и тем больше планировочных решений можно воплотить. Планировочные решения квартир в жилом комплексе «Крылья» наглядно демонстрируют принцип функциональности: для каждой квартиры предлагаются несколько вариантов обустройства и даны рекомендации по расстановке мебели.

Функциональность — это польза, которую приносит метр площади квартиры. Чем выше функциональность, тем эффективнее потрачены деньги на покупку этих метров.

Зонирование.

Планировка квартиры должна быть такой, чтобы, зайдя в квартиру, человек сначала оказывался в приемной зоне (холл, коридор), из нее попадал в кухню-столовую, а хозяйская часть, в которой присутствие гостей, по большому счету, не всегда требуется, при этом оказывается дальше. При такой планировке связующим звеном между приватной половиной квартиры и гостевой зоной становятся именно кухня и столовая. Спальные должны располагаться в самой дальней части квартиры, а детскую, как правило, размещают в самой тихой и светлой комнате.

В грамотно спроектированной квартире жилого дома помещения обычно делятся на следующие зоны:
● гостевые – кухня, гостиная, столовая
● приватные – спальня, ванная, детская
● частные – кабинет, гардеробная, отдельные комнаты, если жилое пространство позволяет

Функциональность, рациональность и правильное зонирование квартиры — это обязательные условия, которые должен обеспечить каждый застройщик в своих квартирах.

На что еще стоит обратить внимание при покупке квартиры? Об этом ниже.

 

Площадь квартиры

Едва ли не самый важный параметр для планировки – величина жилого пространства. Прежде чем покупать квартиру, нужно объективно оценить, сколько квадратных метров потребуется для каждого проживающего в ней человека. В иделе, было бы замечательно учитывать возраст, пол, потребности, стиль жизни и характер членов семьи, учитывать пополнение в семье. Если в доме часто бывают гости, потребуются соответствующие зоны, для деловых людей может понадобиться отдельный тихий кабинет. Важно предусмотреть и место для отдыха и занятий хобби.

 

Оптимальная планировка, которая нравится большинству людей, включает в себя:

• просторную кухню от 12 кв.м. или кухню-гостиную от 20 кв.м.

• большие окна для лучшей освещенности, лучше c видом на несколько сторон;

• наличие кладовки или темной комнаты, гардеробной

• наличие лоджии или балкона

 

Пропорциии помещений

Создание максимально удобного и комфортного жилья немыслимо без соблюдения необходимых пропорций между помещениями. Оптимальная комната представляет собой квардрат или прямоугольник с соотношением сторон 4:3. В длинных и вытянутых комнатах создать комфортное жилое пространство уже проблематично.

Планировка идеальной квартиры имеет короткие удобные связи всех зон без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты по возможности лучше осуществлять из прихожей. Двери между ними при открывании и закрывании не должны мешать свободному передвижению. Соотношение высоты и площади помещения, перегородок, проемов и других элементов имеет первостепенное значение, когда речь идет о зрительном восприятии пространства.

 

Грамотное освещение

Всегда приятно, когда вечером из окна видно живописный закат, а днем солнце освещает детскую. Именно поэтому при выборе жилья многие люди обращают пристальное внимание на то, как помещения ориентированы по сторонам света. Как правило, общие помещения Довольно часто в квартирах окна выходят на две стороны света, а то и на три.

Любителям большого количества света подойдет квартира, где две стороны расположены на оси «запад-восток», тогда в квартире будет светло весь день. Правда, многое зависит от характера человека: «жаворонкам» больше подойдет спальная с окнами на восток, а «совам», которые любят поспать подольше, — наоборот на запад. При этом, гостиную и детскую предпочтительно располагать по южной стороне.

 

Обсудить эту статью и задать интересующий Вас вопрос Вы можете в нашей группе Вконтакте

 

МАТЕРИАЛЫ, КОТОРЫЕ БУДУТ ВАМ ПОЛЕЗНЫ:

 

посмотрите ПРимеры правильных планировок  

ЗДЕСЬ

 

С уважением, экипаж жилого комплекса «Крылья».

дом-крылья.рф

 

ВНИМАНИЕ! ДАННЫЙ МАТЕРИАЛ ОХРАНЯЕТСЯ АВТОРСКИМ ПРАВОМ.

КОПИРОВАНИЕ, РАЗМНОЖЕНИЕ, РАСПРОСТРАНЕНИЕ, ПЕРЕПЕЧАТКА (ЦЕЛИКОМ ИЛИ ЧАСТИЧНО), ИЛИ ИНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИАЛА ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ АВТОРА И С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИКА.
ЛЮБОЕ НАРУШЕНИЕ ПРАВ АВТОРА БУДЕТ ПРЕСЛЕДОВАТЬСЯ НА ОСНОВЕ РОССИЙСКОГО И МЕЖДУНАРОДНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.

Почему планировку вашей квартиры с вашей мебелью следует визуализировать, прежде чем отдавать предпочтение

Когда дело доходит до поиска квартиры, нужно помнить о множестве вещей. Апартаменты в Белмонте, штат Калифорния, предлагают множество удобств и удобное расположение. Так как легко сосредоточиться на том, насколько близко новая квартира находится к работе или любимому ресторану, вы можете забыть об одном из самых важных аспектов поиска квартиры. О чем нужно помнить об этом важном аспекте? Читайте дальше, чтобы узнать больше!

Начните с проверки планировки в электронном виде

Планы квартир бывают самых разнообразных, как с точки зрения количества спален, общей площади в квадратных футах, так и с точки зрения размещения важных хранилищ.Гуляя по квартирам, вы, возможно, представляете себе, где вы будете вешать одежду, как вы будете демонстрировать свое искусство или безделушки и где разместить вещи на кухне и в ванной комнате. Однако большинство из нас забывает остановиться и подумать, впишется ли наша мебель в эту планировку.

Перед тем, как начать поиск квартир, просмотрите в Интернете планы недвижимости, которую вы хотите посетить. Это поможет вам представить себе, как ваша мебель может поместиться. Если вы не можете представить себе всю свою мебель на месте, то планировка может не подойти для ваших нужд.

Многие из этих планировок также включают приблизительные квадратные метры, поэтому у вас есть другой метод, чтобы определить, может ли вся ваша мебель эффективно вписаться в пространство. Дело в том, чтобы убедиться, что в новой планировке вам не будет тесно из-за существующей мебели.

Знаете ли вы, сколько у вас мебели?

Переезд в новую квартиру может быть невероятно неприятным только для того, чтобы обнаружить, что вся ваша мебель не вписывается в новую планировку.Одна из причин, по которой это может быть, заключается в том, что вы забыли о большом фрагменте и теперь должны попытаться выяснить, где он будет вписываться в ваш новый макет. Поэтому важно составить список всей вашей мебели, даже если это просто прикроватная тумбочка или светильник. Таким образом, вы не забудете ни одной детали.

Затем спланируйте, как вы хотели бы расставить мебель, и поищите такие планы квартир, которые позволят вам расположить ее в таком порядке. Имейте в виду, что новая планировка может означать, что вам нужно изменить размещение вашей мебели, чтобы люди по-прежнему могли комфортно перемещаться по комнате.

Сохранение правильного потока

В вашей нынешней квартире может быть поток, который действительно хорошо работает для вас и вашей мебели. Однако с изменением компоновки предметы мебели, которые когда-то так хорошо работали вместе, возможно, придется разделить. Вы также можете обнаружить, что есть предметы мебели, которые больше не работают.

Это может закончиться тем, что вам придется избавиться от мебели, чтобы она вписалась в вашу новую квартиру. Если вы можете принять это решение до того, как переехать, визуализировав планировку, это может означать, что у вас будет меньше мебели для переезда в новое пространство.

Часть потока в комнате — это то, как свет проникает в пространство. Ваша мебель могла закрывать окно в прошлом, потому что есть другие окна, через которые вы можете получать естественный свет. В вашей новой квартире, однако, может не быть такого же типа размещения окон, поэтому вам нужно будет учитывать это при определении того, какая мебель должна остаться или уйти.

Существует также уровень функциональности, который необходимо учитывать в вашем дизайне. В конце концов, мебель, которая у вас есть сейчас, может не иметь места для хранения вещей, но на вашем новом месте может быть полезно несколько предметов, у которых есть дополнительное скрытое хранилище.Смысл в том, чтобы гибко подходить к вашей мебели и, заранее визуализируя свое пространство, некоторые из этих решений можно принять еще до того, как вы переедете.

Рассматриваете новое место для жизни в 2021 году? Тогда ознакомьтесь с нашими онлайн-турами и макетами в 3D. Вы можете прочувствовать наши апартаменты в Белмонте, штат Калифорния, еще до того, как ступите на порог. Наша команда готова провести для вас живую экскурсию, назначив встречу сегодня.

McLellan Estates управляет двумя жилыми комплексами в районе залива, Crestview Apartments и Old County Road Apartments, оба в непосредственной близости от магазинов, парков, ресторанов и транспорта.

10 лучших спроектированных зданий в мире от ведущих архитекторов

Дизайн зданий в лучшем виде увлекает, радует и вдохновляет. Он обладает качеством — почти неописуемым — воплощающим изобретательность в дизайне, связь с местом и, прежде всего, воображение.

Но сегодняшние памятники архитектуры предназначены не только для того, чтобы любоваться ими издалека. «Речь идет не о создании иконы, а о формировании общественного пространства», — говорит Стивен Холл, имея в виду Linked Hybrid, восьмиэтажный жило-офисно-торговый комплекс, спроектированный его фирмой в Пекине.«Вы не сможете понять это, пока не окажетесь над, под и вокруг него». «Связанный гибрид» также «ультра-зеленый», — отмечает Холл, указывая на 655 геотермальных скважин под зданиями, которые обеспечивают отопление и охлаждение. Как и лучшие архитекторы своего поколения, Холл сочетает социальную и экологическую ответственность с эстетическими амбициями.

Не менее впечатляющим является концертный зал и конференц-центр Harpa в Рейкьявике, созданный архитектурными бюро Henning Larsen и Batteríið и художником Олафуром Элиассоном.Вместе они создали асимметричную структуру, облицованную «кирпичиками» из стекла и стали со светодиодной подсветкой, которые каждый вечер устраивают исландцам зрелище, такое же ослепительное, как северное сияние. Это своего рода пересечение границ, которое может сделать архитектуру силой для активизации городов и возрождения культур.

В Севилье, Испания, официальные лица не имели в виду четкой концепции, когда они искали предложения по благоустройству центральной рыночной площади города. Проект-победитель, задуманный Юргеном Майером Х., представляет собой решетчатый навес, похожий на облако, известный как зонтик Метрополь, который простирается почти на 500 футов в поперечнике и включает в себя рестораны, виды и места для встреч. «Они используют его для всего, от религиозных шествий во время Страстной недели до гей-парадов, — говорит Майер Х. — Он стал пульсирующим сердцем города». Доказательство того, что архитектура 21 века прошла долгий путь от требования коринфских колонн и величественных стен — или вообще каких-либо стен — чтобы заявить о своей важности. Читайте дальше, чтобы узнать больше об этих модных зданиях и открыть для себя другие здания по всему миру, которые привлекают внимание и меняют горизонты.

Рейкьявек, Исландия Henning Larsen Architects и Batteríið Architects, 2011 г. Еще до официального открытия это похожее на жемчужину заведение вдохнуло новую жизнь в некогда сонную гавань исландской столицы, очаровав местных жителей и соблазнив посетителей своим калейдоскопическим фасадом из разноцветного стекла. Кристаллическая оболочка, задуманная художником Олафуром Элиассоном, прекрасно дополняет совокупность неровных геометрических объемов структуры. Ночью активируются внешние светодиодные ленты, превращая достопримечательность набережной в мерцающий маяк красоты.Фото: Ник Лехоукс / Просмотр изображений

1. Концертный зал и конференц-центр HARPA

Рейкьявик, Исландия
Henning Larsen Architects и Batteríið Architects
2011

Еще до своего официального открытия это жемчужное место вдохнуло новую жизнь в некогда исландскую столицу. сонная гавань, очаровывающая местных жителей и манящая посетителей калейдоскопическим фасадом из разноцветного стекла. Кристаллическая оболочка, задуманная художником Олафуром Элиассоном, прекрасно дополняет совокупность неровных геометрических объемов структуры.Ночью активируются внешние светодиодные ленты, превращая достопримечательность набережной в мерцающий маяк красоты.

Современная кухня — 23 современных кухонных дизайна на 2021 год, Новая кухня

Если вы хотите инвестировать в новую кухню или обновить утомленные кухонные шкафы, успешный дизайн кухни сочетает в себе множество элементов — планировку, шкафы, столешницы, бытовую технику, и так далее. Если 2020 год был годом «гостиной кухни», где функциональность, эстетика и технологии объединились, чтобы немного упростить повседневную жизнь, что ждет в 2021 году и далее? И что конкретно мы будем требовать от наших кухонь после пандемии?

К 2021 году скромная кухня заново изобретает себя.Сегодня современная кухня — это то место, где мы готовим и наслаждаемся едой — она ​​взяла на себя роль социального места, хотя и с помощью Zoom (согласно исследованию Homebase, 88 процентов утверждают, что роль кухни теперь предназначена для общения, а не кулинария), а также офис, класс, игровая комната, ресторан и многое другое.

Сейчас, как никогда, каждый квадратный дюйм должен работать усерднее, и наши пространства должны делать больше, поэтому наши недавно запущенные дома House Beautiful в Homebase (кухня Westbourne из булыжника на фото выше ) стремятся сделать вашу жизнь проще, создавая практичное и красивое пространство для заявлений.

Самый желанный современный дизайн кухни будет сочетать в себе цель и индивидуальность, дизайн, который стимулирует новый аппетит к «более тщательно подобранным кухням, которые на 100% оригинальны и отражают ваш личный вкус, характер и образ жизни», — говорит Джулия Стедман, руководитель операций в Brandt Design.

Возобновляется признание дизайнерских деталей, таких как интегрированные мультимедийные системы, кладовые, скрытые хранилища, дополнительные розетки и открытые стеллажи для демонстрации.

В 2021 году кухонные цвета, вдохновленные природой — мы говорим о землистых тонах и биофильных цветовых схемах, включая насыщенный зеленый и синий пигмент — модернизируют классическую кухню, вдохновляя ее на создание более современных схем. Хейли Симмонс, руководитель отдела мерчандайзинга Magnet, говорит, что мы увидим «более изысканные расцветки с меньшим блеском и более матовыми цветами».

Не можете позволить себе новую кухню? Помните, что не все дизайны кухонь должны быть дорогими. «Кухни могут быть дорогостоящими вложениями, и их нелегко заменить.Использование краски для придания яркости стенам, фасадам шкафов, плитке или стеллажам не только рентабельно, но и позволяет легко привнести уникальный всплеск творчества и индивидуальности », — говорит Хелен Шоу, директор Benjamin Мур Великобритания.

Чтобы дать вам все необходимое для современной кухни, вот главные кухонные тенденции на 2021 год, от выбора цвета и поверхности до отделки и планировки. Здесь начинается планирование кухни вашей мечты …

1 Зеленый — это цвет 2021 года

В этом году все дело в зеленом цвете.«Шалфейная зелень будет определять современную кухню, в то время как более сильные, более традиционные тона, такие как лесная зелень, обогатят более классические кухонные схемы», — объясняет Саймон Бодсворт, управляющий директор Daval.

Используйте зеленый цвет, чтобы привнести внешний вид, создать связь с природой, не выходя из собственного дома, и улучшить свое психическое здоровье и хорошее самочувствие.

«Зеленый цвет действительно стал новым нейтральным», — говорит Марк Миллс, управляющий директор Mereway Kitchens. «Он прекрасно сочетается как с современными, так и с традиционными кухнями, привнося в пространство свежую элегантность и энергию.Использование темно-зеленых базовых блоков помогает заземлить большее пространство и даже может создать ощущение пространства на небольших кухнях в сочетании со стенками из слоновой кости или беленой древесины.

‘Дополните образ бронзовыми, латунными или медными элементами, чтобы создать современный, но неподвластный времени вид. Идеально подходит для сочетания биофильного тренда с натуральным текстилем, деревянным полом, теплыми тонами румян и большим количеством свежих трав! ‘

Также в тренде: серый и полуночный синий остаются популярными на современной кухне, но для более выразительных цветов обратите внимание на глубокие оттенки черного, баклажанного и глубокого бирюзового.

На фото: Лесная зеленая кухня, Roundhouse

2 Крашеная кухня

Практичный выбор для современной кухни, окрашенная мебель предлагает новую жизнь кухонному шкафу и представляет собой современный взгляд на более традиционный вид и отделку. В сочетании с аутентичным сырьем, таким как мрамор и бетон, он создает прочную кухонную среду, классическую по своей природе, но современную по отделке.

Кухню, расписанную вручную, можно отшлифовать и перекрасить в новый цвет по выбору — отличный способ обновить кухню без затрат на замену целых блоков.

«Они хорошо изнашиваются, стареют еще лучше и продолжают ремонтироваться так, как ламинат, нанесенный на заводе, не может сравниться с ними», — говорит Чарли Смоллбоун, основатель Ledbury Studio. «С этой точки зрения ручная роспись также более экологически безопасна».

На фото: Окрашенные кухонные шкафы / шкафы в предварительно смешанном цвете Aubusson Blue и Emperors Silk Chalk Paint Wall 2119314, Annie Sloan

3 Новые нейтралы

Успокаивающие нейтральные оттенки, от белого и цвета слоновой кости до серо-коричневого и серого, по-прежнему остаются популярным выбором.Приглушенные и тональные цвета в сочетании с тактильными материалами, такими как дерево, ротанг, плетение и камень, могут создать безмятежное и теплое пространство.

«Одна из ключевых тенденций, которые мы ожидаем увидеть на кухнях в этом году, — это новые нейтральные цвета, успокаивающая тенденция приглушенных и землистых цветов, создающих уютную и расслабляющую атмосферу», — объясняет Хейли Симмонс из Magnet. «Этот мирный выбор стиля излучает спокойствие и безмятежность, разительно контрастируя со сложной и динамичной природой современной жизни».

На фото: Кухня Croft из алебастра, Hammonds

4 Умное и практичное хранилище

Хранение — это и будет большой частью кухонного пространства, особенно это касается скрытых хранилищ.

Незаменимые для обтекаемой отделки, системы хранения увеличивают пространство без негативного влияния на внешний вид и стиль кухни. В Homebase наблюдается рост спроса на продуманные решения для хранения на кухне, в том числе большие кухонные шкафы для дворецких, которые восходят к более традиционным временам, но были модернизированы, чтобы обеспечить более практичную и стильную жизнь без беспорядка. Шкафы для завтрака за дверцами карманов также уменьшают беспорядок и сохраняют эстетику, поскольку они хранят повседневные кухонные гаджеты и бытовую технику, такие как чайники, кофеварки и тостеры.

Мэтт Филлипс, глава британского отделения Rotpunkt, отмечает, что решения для хранения в виде балдахина, в том числе инновационные подвесные хранилища, подвешенные к потолку, станут архитектурным заявлением, которое поможет домовладельцам оптимизировать пространство на кухне.

На фото: Кухня House Beautiful Islington из какао и бронзы с медной отделкой, Homebase

5 Рабочая кухня

Расцвет «рабочей кухни» отражает перепрофилирование традиционной кухни и повышенный спрос на многофункциональные пространства.

Особое внимание уделяется интегрированным гостиным уголкам, решениям для хранения на низком и высоком уровне, а также удлиненным барным стойкам или островным блокам, которые становятся комплексной рабочей станцией с зонами для приготовления пищи и пространством для приготовления пищи, обеда и работы в домашнем офисе.

Рабочие столы и островки предлагают дополнительное пространство и удобное хранилище, чтобы спрятать не только кухонные принадлежности, но и офисную атрибутику.

«Многие домовладельцы добавляют больше решений для хранения на своих кухнях, чтобы хранить свои канцелярские принадлежности, поскольку они постоянно адаптируются к работе из дома», — добавляет Пол Дженкинсон, основатель и управляющий директор LochAnna Kitchens.

На фото: British Standard от Plain English

6 Кладовая / кладовая шкаф

Кладовая или кладовая — неотъемлемая часть любой современной кухни. То, как кухонные шкафы выглядят и работают внутри, так же важно, как и снаружи. «Это не обязательно должна быть огромная зона для прогулок, но встроенная кладовая может быть разных видов: с ящиками, встроенным освещением, местами для хранения миксеров и кухонных гаджетов, дверцами для хранения и многочисленными выдвижными ящиками. варианты », — объясняют дизайнеры и поставщики кухонь Kitchens International.

Современные кухни могут объединять секции с открытыми хранилищами, чтобы можно было красиво выставить любимые предметы декора или легко получить доступ к наиболее часто используемым предметам.

Например, смешивание кладовой во всю высоту, которая может похвастаться большой вместимостью, с специальными стеллажами и открытыми модулями, поможет создать баланс между практичной и декоративной отделкой.

На фото: Paean Black 294 и Rangwali 296, Farrow & Ball

7 Кухонный полк

Открытые полки станут популярным выбором в 2021 году, добавляя интереса кухне и создавая ощущение большего открытого пространства.

Кухонная полка занимает центральное место, так как поисковые запросы «декор кухонных плавающих полок» на Pinterest увеличиваются на 130%. Предполагается, что кухонные полки станут новым излюбленным уголком дома, они будут украшены привлекательной техникой, цветной стеклянной посудой и глиняными тарелками ручной работы.

«Отходя от оформления стола, мы видим, что все больше и больше людей выбирают декоративную посуду, используя открытые кухонные стеллажи в качестве еще одной области, чтобы продемонстрировать свои стилистические возможности», — говорит Кейт Гибсон, менеджер по закупкам, кухонный магазин и ванная комната в Habitat. .«Чугунные формы для запекания с латунной ручкой и роскошная золотая посуда — обязательные атрибуты сезона для достижения этой шикарной полочной тенденции».

На фото: Flex в черном, кран для кипячения воды и смеситель в одном, Quooker

8 Экологичная кухня

Эко-учетные данные вызывают растущую озабоченность современного домовладельца, и по мере того, как мы постепенно уделяем все больше внимания экологичности и качественным материалам в доме, мы все больше рассматриваем производство, дизайн и доставку продукта перед покупкой.

«Использование экологически чистых материалов в дизайне интерьера в последнее время значительно расширилось, и мы обнаруживаем, что чистый характер полностью переработанной мебели продолжает использоваться в городских кухнях, которые являются экологически рациональными и оригинальными», — объясняет Саймон Бодсворт в Давале.

Мэтт Филлипс из Rotpunkt добавляет: «Материалы второго поколения, переработанные или имитирующие концепцию, представляют собой прекрасную альтернативу для создания новейших кухонь без ущерба для окружающей среды.Решения из ламината идеально подходят для этого, а эффекты металла и дерева становятся наиболее универсальными вариантами, когда речь идет об экологичности ».

Другие шаги на пути к более устойчивому образу жизни включают добавление специальных контейнеров для мусора в шкаф, установку крана для горячей воды 3-в-1 или выбор индукционных плит, чтобы сократить количество потребляемой и теряемой энергии.

На фото: 100% переработанная FSC сертифицированная кухня Renzo в цвете Character Oak Tobacco & Savoy Matt Lichen, Daval

9 Двухцветные кухни

Двухцветная контрастная отделка становится желанной эстетикой на кухне.Вы можете выбрать контрастные настенные и напольные шкафы; глубокие темные элементы контрастируют с более яркими оттенками в других местах; остров в привлекательном оттенке, или это может быть так же просто, как сочетание более темного оттенка серого с более мягким оттенком серого голубя.

Эта дизайнерская особенность также используется в тех частях кухни, которые не так заметны, например, внутри ящиков и шкафов, которые теперь требуют того же внимания, что и внешняя отделка.

«Если все сделано правильно, работа с контрастной схемой может позволить вам разделить цвет и добавить подлинную уникальность в дизайн вашей кухни», — говорят специалисты Benchmarx Kitchens.

На фото: дизайн кухни беседка, Харви Джонс

10 Особенность фартука

Индивидуальность в современном дизайне кухни может быть достигнута с помощью кухонного фартука — идеальный способ заявить о себе. Вы можете продолжить цветовую гамму своей кухни до стен и фартуков для большей интенсивности и яркости.

Мелисса Клинк, руководитель отдела дизайна Harvey Jones, считает, что фартуки идеально подходят для мгновенного вау-фактора.«Поскольку приложение не используется в качестве основной рабочей поверхности, это открывает множество других возможностей, таких как специализированный мрамор и другой пористый камень. Плиточные фартуки — отличный способ определить цветовую палитру комнаты и мягко отразить свет ».

На фото: Джаспер в индиго, House Beautiful Kitchen Glass Splashback на Splashback.co.uk

11 Умное внутреннее зонирование

Жизнь с нарушенной планировкой «определит следующее десятилетие», — заявила в прошлом году команда дизайнеров British Standard by Plain English.И это по-прежнему актуально — тем более, что в результате пандемии.

Это особенно актуально для пространств открытой планировки, где кухня, гостиная и столовая сливаются в одно целое. В связи с необходимостью разделения связанных пространств идея зонирования заменяет открытую планировку на то, что называется нарушенной планировкой.

«Продуманное внутреннее зонирование жилого пространства кухни обеспечивает правильное разделение, смешанное с нужной степенью единения», — объясняют дизайнеры роскошных кухонь The Myers Touch.

В нем используются ширмы, отдельно стоящая мебель, шкафы, интегрированные зоны отдыха, медиацентры и комнатные растения для создания отдельных зон и укромных уголков, предназначенных для приготовления пищи, отдыха и развлечений.

На фото: Highgate Kitchen, Naked Kitchens

12 Акцент на сидении

Поскольку мы проводим больше времени в своих домах, нам нужны более универсальные и функциональные сиденья на кухне, чтобы работать, отдыхать, есть и развлекаться.Дизайн может включать банкетные кресла, сделанные на заказ столы со скамейками и стульями, а также островные кресла и барные стойки для завтрака, все из которых более привлекательны для гостиной.

«Теперь, когда мы сидим подолгу, важно, чтобы наши стулья и табуреты не только отлично выглядели, но и были удобными», — говорит Хелена Майерс из Myers Touch.

Добавление бархата или мягкой мебели к эффектному острову добавит роскоши схеме, а сочетание ткани на альтернативных сиденьях поможет создать более целостный вид.

На фото: кухонная плита Cambridge Midnight Blue, Benchmarx Kitchens

13 Хранение вина

В результате того, что вы тратите больше времени на приготовление пищи и развлечения дома, теперь стало больше инвестиций в кухонную технику. Многие из нас включают хранилище для вина в дизайн своей кухни, не жертвуя при этом шкафом или другим пространством для бытовой техники.

‘Ранее зарезервировано для кухонь высокого класса, но теперь с опциями по ориентированной цене, молодые профессионалы, которые хотят иметь отдельное хранилище для своего вина, но также рассматривают его как символ статуса, могут довольно легко найти винный холодильник, соответствующий своему бюджету. стиль и размер кухни », — говорит Джем Кал, специалист по кухням Miele GB.

На фото: House Beautiful Westbourne Kitchen in Cobble, Homebase

14 Кухонный остров

В начале 2020 года основной кухонный остров постепенно превращался в обеденный остров, чтобы семья могла готовить, обедать и проводить время вместе в одной комнате. В 2021 году стремление к кухонному острову останется сильным. По данным Homebase, почти 85% опрошенных клиентов предпочитают остров на своей кухне.

«Кухонные острова — неизменный фаворит, но они пользуются еще большим спросом, поскольку мы требуем все больше и больше наших кухонь в качестве рабочих пространств, классных комнат и зон для приготовления пищи», — говорит Том Хоули, креативный директор Tom Howley. «Я спроектировал кухни, где островная стойка составляет всего 15 процентов рабочей поверхности, но может использоваться на 90 процентов. По возможности установите островной счетчик. Они служат импровизированными обеденными столами, барами, домашними офисами и станциями для приготовления еды. Иногда все одновременно.’

На фото: зеленый мрамор Verde Tinos, Cullifords

15 Эффект мрамора

Обязательный элемент современной кухни, мрамор по-прежнему является синонимом стиля и элегантности.

«В 2021 году мы увидим рост количества роскошных кухонь, — говорит Стеф Бриггс, дизайнер интерьеров и соучредитель La Di Da Interiors. «Мрамор подчеркивает стиль и, несомненно, является роскошью».

Когда дело доходит до столешниц, универсальные варианты кварцевых поверхностей, которые имитируют естественную привлекательность мрамора без ухода, будут иметь огромное значение в 2021 году, говорит Брандт.

Эксперты Bushboard добавляют: «Эффективная мраморная поверхность премиум-класса теперь может быть достигнута с помощью ламината, а инновационные бренды поверхностей интерпретируют самые современные и востребованные виды отделки так, как никогда раньше. Более крупные прожилки — более популярная тенденция среди больших открытых пространств, поскольку они выглядят обширно на столешницах и огибают острова. Для более компактных кухонь лучше выбрать прожилки меньшего размера, так как можно лучше оценить тонкости дизайна.’

Мрамор хорошо сочетается с золотой отделкой смесителей и раковин, а также с аксессуарами, плюс темные цвета, такие как роскошный темно-синий, самый темный угольно-серый и черный, в сочетании с текстурированной древесиной создают роскошный, но домашний вид.

16 Краны горячей воды

Краны для кипячения воды станут нашим самым используемым кухонным прибором, изменив наш образ мышления и выполнение повседневных задач, таких как приготовление пищи, приготовление пищи и прием гостей.

Кран для горячей воды — это энергоэффективное и безопасное решение для доступа к мгновенно кипящей воде без необходимости включать чайник или кипятить сковороду — и теперь они доступны в различных дизайнах, подходящих для любой цветовой темы.

Kitchens International называют его «одним из самых сложных устройств на современной кухне», потому что он подает не только кипящую, горячую и холодную воду, но также охлажденную, фильтрованную и питьевую воду.

Например, кран Quooker подает ровно столько горячей воды, сколько необходимо, сокращая количество отходов и поощряя ответственное потребление.В то время как среднему чайнику требуется 100 Вт для кипения, крану Quooker требуется всего 10 Вт для поддержания температуры кипения воды. Кроме того, Quooker CUBE, присоединяемый аксессуар, предлагает газированную и охлажденную воду одним нажатием кнопки, что исключает использование одноразового пластика.

На фото: смеситель Fusion Square из патинированной латуни, Quooker

17 Скульптурные огни

Когда дело доходит до кухонного освещения, Крис Джордан, управляющий директор Christopher Wray, говорит, что существует тенденция к простому горизонтальному освещению с элегантным источником света, встроенным в линейку кухонных шкафов.

Скульптурные светильники, сочетающие в себе декоративное искусство и дизайн, такие как сферические, треугольные и конические, кольцевые светильники и спирали, также будут доминировать на современной кухне.

«Хотя подвесной светильник останется очень популярным стилем, в 2021 году он будет немного вытеснен люстрой», — говорит Крис Джордан. «Отойдя от ультрасовременного, вернется вкус к деревенскому и антикварному, как новый подход к индустриальному стилю: все большее распространение получают светильники в винтажном стиле, такие как люстры со свечами и отделка из состаренного металла.

Когда дело доходит до подвесок, Рохан Блэкер, основатель Pooky, добавляет: «Мы видели всевозможные удивительные идеи кухонного освещения, от установки двух или трех подвесок на одинаковой высоте над кухонными столешницами до потрясающих кластеров для дополнительных интерес. Оба вида функциональны и в то же время очень стильны ».

На фото: большой конический кулон с пряжкой из античной латуни, Pooky

18 Поговорим о дереве

Кухни из натурального дерева продолжают оставаться популярными, а массив дуба становится идеальным вариантом для создания ощущения спокойствия и безмятежности.«Прочные и легкие с выраженной текстурой древесины, эта древесина твердых пород отличается естественной красотой — ее можно легко формовать, красить вручную и специально обрабатывать маслом или воском», — объясняет Саймон Бодсворт из Daval.

Чарли Смоллбоун из Ledbury Studio наносит красивые цветные морилки на дерево: «Пятна позволяют подчеркнуть красоту текстуры древесины, выводя ее за пределы ее необработанного, естественного состояния, чтобы улучшить общую красоту кухни, добавляя богатую текстуру. До сих пор мы работали с серым, пурпурным, фиолетовым и розовым оттенками, но клиенты могут выбрать любой цвет по своему усмотрению.Это соответствует растущему потребительскому спросу на персонализацию кухни; создание чего-то уникального для человека ».

В сочетании со столешницей из мрамора или натурального камня регенерированное дерево также прекрасно впишется в любую схему. Помимо экономических и экологических преимуществ, использование вторичной древесины придает кухонному пространству интересную историю.

‘Любой материал, имеющий органическое влияние, помогает заземлить комнату и дает мгновенное ощущение спокойствия, а вторичная древесина теплая и полна богатых деталей.Внешний вид прекрасен и уникален, и невозможно воссоздать его с использованием нового материала », — добавляет Мелисса Клинк из Harvey Jones.

На фото: Arctic Cream Granite, Cullifords

19 Темные поверхности

Темные оттенки вызывают повышенный интерес, особенно когда речь идет о кухонных поверхностях.

«Независимо от того, используются ли они в качестве резкого контраста с более светлыми шкафами или в сочетании с смелыми темными шкафами, темные столешницы определенно пользуются успехом», — говорит Оливер Уэбб, директор по продажам и маркетингу компании Cullifords.

Тенденция к темным поверхностям возникла в результате перехода к двухцветным кухням. «Такие оттенки, как черный и темно-серый, при использовании на таких поверхностях, как столешницы, полы и фартуки, могут быть использованы, чтобы сделать комнату очень привлекательной, особенно в сочетании с текстурированной древесиной, чтобы добавить деревенский домашний шарм», — говорит Саймон Букок. , Управляющий директор CRL Stone.

Темные цвета также считаются неподвластными времени, что является важным фактором при выборе долговечного оборудования, такого как рабочие поверхности и плитка.

Гэри Гриффин, менеджер по продажам Rational UK, добавляет: «Черный цвет когда-то считался« смелым »вариантом, который многие не рассматривали бы как декоративную деталь в своих домах — теперь он рассматривается как более изысканный. выбор, который может добавить глубины и формальности дизайну ».

На фото: Шварцвальдский мрамор, Каллифордс

20 Детали раковины

Чтобы сбалансировать стилизованную эстетику впечатляющих смесителей (от латунного до матово-черного), мы уделяем больше внимания деталям раковины.

«Выходя за рамки очевидных вариантов из нержавеющей или керамической стали, мы создаем раковины из гранита, мрамора, бетона, кориана и добавляем детализацию краев, чтобы сделать их более привлекательными», — рассказывает Мелисса Клинк из Harvey Jones. «На кухне мы проводим много времени у раковины, поэтому мы, безусловно, хотим, чтобы это было интересным местом».

По словам Линн Адамсон, менеджера по маркетингу Abode, раковины также становятся больше, отчасти из-за миграции из города в деревню.

‘Наши более крупные мойки, в том числе двойные чаши и модели Belfast, которые обычно ассоциируются с загородным стилем, были очень популярны во второй половине 2020 года. Это также повлияло на выбор материала, особенно популярны керамические и композитные мойки. среди потребителей, устанавливающих кухни в сельской местности », — объясняет Линн.

На фото: кухонная плита Chester зеленого цвета, Wickes

21 год Скрытая кухня

Остается желание скрыть рабочие элементы кухни от гостиной и столовой.То, что началось с щедрых хранилищ, спрятанных за высокими дверями, с тех пор стало включать в себя все элементы кухни.

«Скрытая кухня — это растущая тенденция, которая больше похожа на мебель для гостиной, чем на то, что обычно встречается на кухне», — объясняет Дэниел Боулер, директор Eggersmann UK.

На фото: Blakes London

22 Технологии во всех формах

Технологии всегда будут ключом к развитию современной кухни.Основное включает интеллектуальное освещение и гаджеты с поддержкой Wi-Fi, которыми легко управлять с телефона, а также дополнительные розетки (включая USB) для удобной зарядки вашего ноутбука, смартфона или другого электронного устройства в специально отведенной зоне кухни.

Сейчас мы инвестируем в бытовую технику, которая дольше сохраняет свежесть продуктов и облегчает приготовление пищи. «Духовки с такими техническими характеристиками, как впрыск влаги и точная температура, помогают достичь профессиональных конечных результатов», — говорит Джордж Форсайт из Drew Forsyth & Co.

Благодаря Covid, Lanserring видит более высокий спрос на чистый воздух на кухнях — система под названием Clarity создает мониторы, анализирует и очищает воздух в вашем доме. Между тем, система под названием Shelter отлично следит за вашей кухней на расстоянии, используя экосистему термометров, датчиков влажности и детекторов утечки.

На фото: паровой духовой шкаф MS 998 IX H, Hotpoint

23 Гигиена

Пандемия коронавируса сделала гигиену еще более приоритетной для домовладельцев.По словам Дэниела Боулера из Eggersmann UK, на первый план выходят материалы, которые легко чистить, и «технологии, которые помогают ограничить количество точек касания на кухне».

Ключевым преимуществом здесь является удобство очистки. Есть тенденция к созданию кухонь без ручек, которые предлагают гладкие и обтекаемые поверхности, которые легко чистить. «Технология матового лака обеспечивает защиту от отпечатков пальцев, что упрощает очистку», — говорят специалисты немецкого производителя кухонь Pronorm.

Команда Bushboard заявляет, что эти практические инновации не обязательно должны происходить за счет стиля — доступны антибактериальные решения для столешниц, которые идеально имитируют внешний вид настоящего камня, дерева и мрамора, оставаясь доступными и доступными для всех проектов кухни. .

Bushboard объясняет: «Неудивительно, что продукты, которые ставят во главу угла домашнюю гигиену, сейчас более востребованы, чем когда-либо, и бренды кухонных поверхностей теперь включают технологии, ориентированные на гигиену, в рабочие поверхности, чтобы обеспечить более безопасный кухонный ландшафт, в котором можно готовить, есть, работать и развлекаться от.

‘Теперь существуют варианты рабочей поверхности, которые могут уничтожить 99,9% бактерий всего за 24 часа за счет использования ламината высокого давления, который содержит смолы, включенные в материал во время производственного процесса.Эти смолы гарантируют поверхности антибактериальную защиту на весь срок службы, и, поскольку они полностью не содержат наночастиц, нет абсолютно никакой опасности для человека или окружающей среды ».

На фото: Futura (Кембридж) Feature Island с латунным матовым профилем без ручки и дополнительным цоколем, коллекция Cucina Colore на Mereway Kitchens.

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ПОДПИСАТЬСЯ

Любите то, что вы читаете? Журнал Enjoy House Beautiful доставляется прямо к вашей двери каждый месяц с бесплатной доставкой по Великобритании. Покупайте напрямую у издателя по самой низкой цене и никогда не пропустите выпуск!

ПОДПИСАТЬСЯ на

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Почему мы не можем отказаться от этого странного способа набора текста

Это обычный образец для энтузиастов Дворжака. Август Дворжак, который проектировал макет в 1930-х годах, умер разочарованным человеком. Работа его жизни так и не прижилась. И все же в разное время казалось, что клавиатура Дворжака находится на пороге, делая ее большой. В 1985 г. газета Washington Post сообщила, что операторы справочной службы по всей стране использовали Дворжака, а правительства штатов в Орегоне и Нью-Джерси начали переходить на него.Apple была полна энтузиазма в начале своей истории. Соучредитель Стив Возняк — известный пользователь Дворжака. В настоящее время его поддерживают все основные операционные системы, хотя вам придется перемаркировать ключи.

Никто не знает, сколько людей им пользуются, но, наверное, немного. Канадская фирма Matias, возможно, единственный производитель, который делает физические клавиатуры Dvorak, и продает менее тысячи в год. На его долю приходится около 0,1% от их общего объема продаж.

Сведите пальцы и увеличьте масштаб на мобильном устройстве, чтобы расширить его

«Люди сопротивляются изменениям, независимо от того, стало что-то лучше или нет, — говорит Линда Льюис.«Они не хотят слышать ни о чем другом, потому что им потребовалось много времени, чтобы научиться печатать».

Басня о ключах

Некоторое время дуэль Qwerty против Dvorak была предметом лекций на первом курсе университета; идеальный способ объяснить «зависимость от пути» — экономическую теорию, которая пыталась оспорить представление о том, что свободные рынки всегда подталкивали общество к наиболее эффективным технологиям.

Печатную машинку изобрел печатник из Милуоки Кристофер Лэтэм Шоулз, который в течение нескольких лет разработал Qwerty, который продал производителю Remington.Самое известное объяснение того, почему Qwerty не похож на алфавит, заключается в том, что он разделил наиболее часто используемые комбинации клавиш, чтобы предотвратить заклинивание машины.

С другой стороны, японские историки Коичи Ясуока и Мотоко Ясуока предположили, что потребности телеграфных операторов повлияли на дизайн, равно как и компромиссы между изобретателями и производителями, а также вопросы интеллектуальной собственности. В любом случае, он не был нацелен на создание самого быстрого или самого простого стандарта.

Экономист Стэнфордского университета Пол Дэвид утверждал, что он стал доминирующим, потому что ранние методы «слепой печати» были наиболее тесно связаны с Qwerty.В школах учили слепой набор текста на Qwerty. Компании покупали пишущие машинки Qwerty, потому что была группа машинисток, которые знали, как ими пользоваться. Машинистки научатся этому, зная, что это, вероятно, даст им работу. Qwerty внезапно появился повсюду, поддержанный серией самоусиливающихся отношений. К тому времени, как появился Дворжак, было уже слишком поздно.

Но критики отвергают эту интерпретацию. В статье 1990 года под названием «Басня о ключах» Стэн Либовиц из Техасского университета в Далласе и Стивен Марголис из Калифорнийского университета говорят, что тесты, которые показали, что клавиатура Дворжака, несомненно, лучше, были проведены самим г-ном Дворжаком, и он имел значительную финансовую заинтересованность в ее успехе.Они утверждали, что последующие испытания, проведенные в 1956 году Управлением общих служб, фактически поставили под сомнение ценность Дворжака.

Что такое «умные апартаменты»? Добро пожаловать в будущее жизни

Умные апартаменты выходят далеко за рамки устройств, они представляют собой новый подход ко всему многоквартирному дому.

Каким вы видите будущее жизни? На ум могут прийти высокотехнологичные устройства, такие как роботы-горничные, голографические телевизоры или летающие автомобили, которые складываются в чемоданы. Но если текущие тенденции указывают на то, что нас ждет впереди, то будущее жизни будет вращаться вокруг чего-то другого — времени.Войдите в Smart Apartments.

По мере того, как мы меняем просторные загородные дома на городские лофты и кондоминиумы, наши приоритеты сместились с материальных благ на опыт. Время — новая роскошь. Мы видим это с развитием экономики обслуживания по требованию. Uber, Dollar Shave Club и Amazon Prime экономят время и нервы, позволяя сосредоточиться на том, что нам небезразлично.

Это означает, что наши будущие жилые помещения также должны развиваться. Они должны позволять нам экономить время, а не только хранить вещи. Они должны соединять нас с миром, а не изолировать.В жилых помещениях будущего подключение к Интернету будет полезным для всех — а не для некоторых — и интеллект будет встроен в стены, а не просто подключен к розетке.

Хотя устройства для умного дома привлекают большое внимание общественности, мы думаем, что настоящее будущее жизни начинается с умных квартир. Квартиры лучше соответствуют нашим потребностям в гибкости и удобстве. Они также дают нам чувство общности, которого мы все так жаждем. Но удобство и временной арбитраж — это только начало для умных квартир.Когда в этих зданиях встроены средства связи и сообщества, они способны на гораздо большее.

Что такое умные апартаменты?

Умные апартаменты — это больше, чем просто термостаты и голосовые помощники. По-настоящему умные апартаменты интеллектуальны и связаны между собой изнутри.

Умная квартира определяется тремя ключевыми характеристиками:

1. Умные удобства . Удобства включают такие устройства, как умные фонари и умные замки, а также интегрированные услуги, такие как уборка дома и доставка посылок.Однако сами по себе удобства не делают квартиру умной.
2. Возможности подключения . Здания подключены изнутри для подключения устройств, систем здания, жителей и администрации.
3. Управление сообществом . Сделайте жизнь жителей лучше, добавив услуги, которые экономят время, деньги и нервы.

Короче говоря, умные апартаменты объединяют интеллектуальные удобства, общественное управление и системы автоматизации здания (например, HVAC и контроль доступа) в одну подключенную систему здания.Это возможно не только при новом строительстве; старые здания также могут быть модернизированы с помощью умных квартир.

Давайте рассмотрим каждую характеристику более внимательно.

Умные удобства

Смарт-устройства — это основной пользовательский интерфейс для жителей. К наиболее распространенным устройствам относятся голосовые помощники, умные термостаты, умные замки и умное освещение. Умные апартаменты также предлагают удобства по запросу с помощью таких сервисов, как Uber, Amazon, выгул собак и уборка дома.Умные замки и контроль удаленного доступа делают эти услуги еще более удобными и безопасными.

Большинство продавцов «умного дома для квартиры» на самом деле являются просто производителями умных устройств. Как мы увидим, для создания полностью интегрированных систем управления умным квартирам нужны не только устройства.

Возможности подключения

Когда строится обычный жилой комплекс, подрядчики начинают с двух телефонных звонков: один в электрическую компанию, а другой в компанию водоснабжения. Для умного многоквартирного дома вам нужно будет сделать третий звонок: компанию IoT.

Умные апартаменты с самого начала подключены к сети. Он начинается с установки сети IoT, которая соединяет системы автоматизации зданий, управление, жителей, интеллектуальные устройства и внешние службы. Возможности подключения включают Wi-Fi как услугу, интеллектуальные датчики, интеллектуальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования, интеллектуальный контроль доступа и панель управления системой.

Connectivity позволяет управляющим имуществом собирать данные о здании в целом, а не только об отдельных квартирах. Это помогает им принимать более обоснованные решения, чтобы управлять своими зданиями более эффективно и результативно.

Управление сообществом

Умные устройства никогда не заменят самого необходимого в управлении недвижимостью. Менеджерам по-прежнему необходимо собирать арендную плату, обрабатывать билеты на техническое обслуживание и управлять пакетами.

Но умные квартиры помогут менеджерам сделать больше для своих жителей. Интегрируя управление имуществом в сеть подключенных зданий, они могут тратить меньше времени на ручные задачи и больше времени на строительство своих сообществ.

Умные апартаменты имеют встроенные функции управления сообществом прямо в платформу.Сюда могут входить календари мероприятий, обмен мгновенными сообщениями, помощь жильцам и услуги по работе с недвижимостью по запросу, от водопровода до выгула собак.

Управляющие недвижимостью также контролируют интеллектуальные устройства в здании. Они могут предоставить удаленный доступ жильцам, которые блокируются, или установить минимальную температуру в каждой квартире зимой.

Умные апартаменты: сплошная шумиха или реальная сделка?

Segways когда-то считались транспортным средством будущего. В конце концов, они оказались неудобными, сложными и изощренными самокатами для полицейских из торговых центров.

С другой стороны, изначально считалось, что компьютеры имеют мало приложений за пределами науки и академических кругов. Тем не менее, вы здесь, читаете эту статью об устройстве более мощном, чем Apollo 11 Ground Control.

Смогут ли умные квартиры постигнуть судьбу сегвеев, или компьютеры станут почти повсеместными?

В пользу последнего есть веские основания. Умные апартаменты предлагают огромные и существенные преимущества для застройщиков, жителей и близлежащих сообществ:

Расширенный жизненный опыт

Goldman Sachs заявил, что миллениалы меняют право собственности на доступ, предпочитая такие услуги, как совместное использование поездок, а не бремя владения автомобилем.Экономика совместного использования дает миллениалам все, что им нужно — поездки, жилье и практически все остальное, — экономя при этом время и нервы.

Smart Apartments может улучшить использование жителями экономики совместного использования, предлагая рынки услуг по требованию. Очистить устройство еще никогда не было так просто — найдите уборщика на Thumbtack и предоставьте им безопасный удаленный доступ, пока вы на работе. Многие застройщики умных квартир предпочитают совместное использование поездок с выделенным местом для посадки для Uber и Lyft.

Smart Apartments экономят время и нервы и другими способами, такими как двери, которые автоматически закрываются на ночь, и интеллектуальные термостаты, которые изменяют температуру в зависимости от погоды. Этот улучшенный жизненный опыт для жителей потребует более высокой арендной платы и увеличит NOI для застройщиков.

Более эффективные здания

Технология «умных квартир» делает здания более эффективными по двум направлениям: управление энергопотреблением и управление людьми.

Согласно отчету ACEEE, «интеллектуальные технологии повышения эффективности» могут сэкономить сектору коммерческой и производственной недвижимости более 50 миллиардов долларов.Интеллектуальные приборы более энергоэффективны по сравнению с аналоговыми приборами, но вместе они создают еще большую эффективность всей системы здания.

Люди также становятся более эффективными и эффективными в подключенном здании. Управляющие недвижимостью и персонал тратят сотни часов в год на техническое обслуживание и помощь жильцам. Интеллектуальные замки делают поездки для обслуживания на месте более быстрыми, прозрачными и безопасными. Умные апартаменты также позволяют руководству лучше контролировать своих сотрудников и их деятельность.

Более доступное жилье

Благодаря повышению эффективности строительства умные квартиры могут фактически стимулировать развитие доступного жилья.

Национальная жилищная коалиция с низким доходом опубликовала отчет, в котором говорится, что в США не хватает 7,4 миллиона доступных арендных единиц для семей с очень низким доходом (ELI). 72% домохозяйств ELI сильно обременены расходами, что означает, что они тратят более половины своего дохода на аренду.

Эти цифры достигают масштабов эпидемии.Такие инициативы, как контроль арендной платы, пытались противодействовать этой проблеме, но результаты в лучшем случае были неоднозначными. Умные квартиры снижают стоимость строительства и обслуживания зданий, делая рынок доступного жилья более привлекательным и прибыльным. Возможно, это наш лучший шанс обуздать эту разрушительную тенденцию, пока не стало слишком поздно.

Как построить умную квартиру

Девелоперам, заинтересованным в строительстве умных квартир (или переоборудовании старого здания в умное здание), следует помнить несколько важных принципов.

Сосредоточьтесь на инфраструктуре, а не на гаджетах

Может возникнуть соблазн купить несколько десятков термостатов Nest или Amazon Echos и назвать свой жилой комплекс «умным».

Настоящие умные апартаменты начинаются с инфраструктуры. Возможность подключения позволит вам использовать весь потенциал технологий умных квартир, в том числе значительную энергоэффективность и эффективность людей. Умные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и встроенные сети IoT скоро будут считаться такими коммунальными услугами, как вода и электричество.

Обеспечьте кибербезопасность и конфиденциальность данных с самого начала

Кибербезопасность и конфиденциальность данных — две самые большие технологические проблемы нашего времени.Умные апартаменты собирают самые конфиденциальные данные ваших жильцов, поэтому крайне важно сохранить их в безопасности и использовать их ответственно.

Лучший способ обеспечить безопасность данных — использовать надежных поставщиков Интернета вещей и смарт-устройств. Вы также хотите использовать надежную платформу, которая связывает все это воедино (подробнее об этом через минуту).

Сегодня люди начинают осознавать ценность своих данных и требуют большего контроля над ними. Мы должны предположить, что во всем мире будет принято больше законов, таких как GDPR, которые дадут клиентам более решительное право голоса в том, как используются их данные.Для владельцев и управляющих недвижимостью лучший способ — заставить жителей «подписаться» на пакет технологий для умных квартир. Недвижимость может пойти дальше, предлагая жильцам легкий доступ к элементам управления конфиденциальностью данных.

Выберите платформу, которая связывает все вместе

Умным квартирам требуется единая платформа, которая объединяет управление недвижимостью, управление сообществами, автоматизацию зданий и устройства умного дома. Эта унифицированная платформа — ключ к легкому управлению такой сложной системой.Это сделает ваш персонал более эффективным и обеспечит комфорт для жителей.

Существует очень мало служб управления недвижимостью, которые предлагают единую платформу для умных квартир. Другие услуги — например, предлагающие функции «умный дом для квартиры» — устанавливают только такие устройства, как освещение и термостаты. Сегодня это могут быть блестящие новые функции, но скоро они станут ставки на стол.

Умные устройства со временем устареют. Единственный способ обеспечить будущее вашего многоквартирного комплекса — это объединить подключенную инфраструктуру здания с открытой, обновляемой платформой управления зданием.

Будущее умных квартир уже здесь

Умные квартиры — это не только будущее; они здесь прямо сейчас. Жители уже предпочитают умные домашние удобства традиционным развлечениям, таким как бассейны и спа. Умные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и бытовая техника уже экономят владельцам недвижимости во всем мире миллионы долларов в год. Такие платформы, как Homebase, уже связывают эти элементы вместе для создания многоквартирных домов, создавая действительно связанные умные квартиры.

Впереди нас ждут серьезные проблемы — от нехватки доступного жилья до изменения климата.Умные квартиры могут помочь нам исправить и то, и другое. Это больше, чем голосовой помощник на кухне. Умные квартиры представляют собой фундаментальный сдвиг в нашем образе жизни.

Японская планировка квартир: Japanese Apartment 101 Guides

Что такое квартира 1LDK? Чем он отличается от квартиры 1ДК? Если вы начинаете поиски квартир в японском стиле и увязли в буквах «L» и «K», то вот наше руководство по пониманию японской планировки квартир.

Содержание

Сокращения

Вот ускоренный курс по сокращению, используемому для японских списков квартир.

Символ / буква	Определение
#	Цифровой префикс представляет количество комнат, обозначенных как спальни в квартире.
R	Стенды комнатные. Используется только для обозначения квартир-студий 1R (часто называемых «однокомнатными» на японском, ワ ン ル ー ム). Как следует из названия, это означает, что есть только одна комната, которая служит кухней / столовой / гостиной / спальней.Вам, вероятно, придется попрактиковаться в некоторых методах экономии места, так как 1-комнатные квартиры обычно имеют площадь от 12 до 19 квадратных метров.
л	Подставка для гостиной. Это пространство, где, скорее всего, разместится диван или стул и низкий столик.
D	Стенды для столовой. Место, где можно поставить обеденный стол.
К	Подставки для кухни. Хотя в 1К квартирах технически есть кухонная зона, в ассортименте может быть только одна или две конфорки.Или это может быть тот случай, когда вам придется покупать диапазон отдельно.
S	Стенды для служебного помещения. Обычно меньшая комната без окна или кондиционера.

Следует отметить различие гостиной / столовой в японской архитектуре. В то время как в некоторых домах в западном стиле вы можете обнаружить, что гостиная и столовая разделены дверью, чтобы попасть между двумя отдельными комнатами, в Японии гораздо более распространено считать жилую и обеденную зоны почти продолжением друг друга.Например, обычно гостиная / обеденная зона обозначается как одна большая комната.

Вот пример зоны LDK. Обратите внимание, как все области сливаются в одно большое пространство.

Размер и плюсы и минусы

Вот общий обзор того, чего ожидать с точки зрения размера квартиры. Спецификация квартиры (1R, 1DK, 1LDK и т. Д.) Не обязательно дает нам какую-либо информацию о размере квартиры, но может дать вам общее представление о том, чего ожидать. Ознакомьтесь с нашими подробными статьями о квартирах 1R, 1DK, 1LDK и 2LDK, чтобы увидеть больше примеров.Имейте в виду, что это очень общие черты, поскольку фактическая планировка комнаты и цена варьируются в зависимости от многих факторов (расстояние до станции, год постройки, близлежащие объекты и т. Д.).

Тип квартиры	Типовой размер (кв.м)	Плюсы	Минусы
1R	12–20	Недорого	Часто используют единичную ванну (раковина, душ / ванна и туалет в одной комнате). Кухонная зона расположена так близко к жилой зоне, что запахи готовки могут легко проникать в вашу одежду / постель.
1K	20–25	Кухня и спальня отделены друг от друга, поэтому запахи еды реже остаются в одежде / постельном белье.	Поскольку здесь нет специально отведенной обеденной зоны, апартаменты 1K по-прежнему кажутся немного компактными. Обычно не так много дополнительного места для хранения.
1DK	25–35	Баланс между площадью и ценой.	Те, кто ищет по цене, найдут квартиры 1К и 1К более доступными. Тем, кто ищет место, скорее всего, понадобится 1LDK.
1LDK	40–50	Комфортное место для 1 человека. Иногда даже жилое для 2-х человек.	Обычно стоит дорого, особенно в центре города, где за пространство стоит повышенная цена.

Шпаргалка по макету

В настоящее время японские агенты по недвижимости все чаще добавляют английский язык в свои списки квартир, но даже всего четыре-пять лет назад английский язык был крайне редко встретить в списках квартир! Вы часто будете сталкиваться с объявлениями с макетами, которые не были переведены на английский язык.Даже не читая по-японски, вы должны получить хорошее представление об объекте недвижимости, но никогда не помешает извлечь все до последней капли информации о вашем потенциальном доме, как только сможете. Вот некоторые общие (и необычные) японские символы (и английские аббревиатуры), которые вы можете найти в японской недвижимости.

Японский	Японское произношение	Английское определение
帖 / 畳	じ ょ う, jyo	Счетчик для татами.Используется для обозначения размера комнаты. 1 джё — это примерно 1,62 кв. М или 16,5 кв. Футов
和 室	わ し つ, Washitsu	Номер в японском стиле. Обозначает комнату с татами на полу.
洋 室	よ う し つ, Ёситу	Номер в западном стиле. Обозначает комнату с твердым полом.
浴室	よ く し つ, ёкусицу	Санузел. Не в туалет.
玄関	げ ん か ん, генкан	Квартира входная зона.Иногда сокращается до 玄. Площадка для снятия обуви.
ト イ レ / T	と い れ, toire	Туалет.
洗 / Вт	あ ら い, arai	Стиральная машина. Сокращение от 洗濯 機.
冷 / R	れ い, рей	Холодильник. Сокращение от 冷 蔵 庫.
洗面 室 / 洗面 所	せ ん め ん し つ, senmenshitsu	Туалетная / умывальная. Обозначает место, где, скорее всего, будет раковина и зеркало.
収納	し ゅ う の う, сюно	Склад.
ホ ー ル	ほ ー る, horu	Холл или прихожая.
バ ル コ ニ ー	ば る こ に ー, barukoni	Балкон.
UB	ユ ニ ッ ト バ ス, юнитто басу	Агрегат ванна. Относится к одиночному сборному водонепроницаемому помещению, в котором есть раковина и ванна / душ. В некоторых случаях туалет также будет включен в эту комнату.
класс	ク ロ ゼ ッ ト, kurozetto	Шкаф. Пространство для хранения.
WIC	ウ ォ ー ク イ ン ク ロ ー ゼ ッ ト, uokuinkurozetto	Гардеробная. Большое место для хранения вещей.
SB	シ ュ ー ズ ボ ッ ク ス, сюзубоккусу	Обувная коробка. Обычно находится в генкане (входная зона).
SCL / SIC	シ ュ ー ズ イ ン ク ロ ー ゼ ッ ト, shuzuinkurozetto	Обувной шкаф. Большая площадь для хранения обуви.
WC	ウ ォ ー タ ー ク ロ ー ゼ ッ ト, uotakurozetto	Санузел. Еще одно сокращение от названия туалета.
PS	パ イ プ ス ペ ー ス, Paipusupesu	Трубное пространство. Используется для обозначения места расположения водопроводных / канализационных труб в квартире.
UT	ユ ー テ ィ リ テ ィ テ ラ ス, yutirititerasu	Хозяйственная терраса. В некоторых квартирах может быть небольшое пространство рядом с кухней или прачечной, которая находится снаружи.В зависимости от того, как спроектирована квартира, это может быть место для белья или место, где можно оставить мусор до надлежащего дня вывоза.
МБ	メ ー タ ー ボ ッ ク ス, metabokkusu	Коробка счетчика. Расположение счетчиков газа / воды / электроэнергии. Обычно рядом с генканом (входной зоной), чтобы соответствующие компании могли легко прочитать информацию.
EV	エ レ ベ ー タ ー, Эребета	Лифт.

Примеры схем

Давайте соберем всю эту информацию и рассмотрим несколько примеров макетов.

1Р

Вот пример планировки 1К квартиры-студии. UB означает «единичная ванная комната», что в данном случае означает, что ванна, душ, раковина и туалет расположены в одном и том же компактном водонепроницаемом помещении. Также кажется, что в этой квартире нет места для стиральной машины, поэтому всегда следите за этим (на территории может быть прачечная). Также нет места для туалета, поэтому жильцам придется использовать в комнате какую-то вешалку для одежды.

1К

Вот планировка квартиры в стиле 1К. Кухонная зона отделена от спальни, что дает вам больше ощущения пространства, чем в 1-комнатной квартире. Но без лишнего пространства вокруг кухни нет специально обозначенной обеденной зоны. Также обратите внимание на вместительность туалета (ク ロ ー ゼ ッ ト) в этой квартире. Гардеробная комната будет разной, поэтому обязательно убедитесь, что вы найдете квартиру, в которой можно разместить свой гардероб / складские помещения!

1SLDK

Вот квартира 1СЛДК.Обратите внимание на «служебное помещение» (サ ー ビ ス ル ー ム) слева от макета. Похоже, поскольку это угловая квартира, в этой подсобке даже есть окно — довольно редкая особенность для служебных помещений. В этой квартире это выглядит как удобный способ попасть из спальни в душевую, не проходя через гостиную. В этом макете есть место, обозначенное 下 足 入 (げ そ く い れ), что является необычным способом обозначения области хранения обуви.

2LDK

Комнаты в этой квартире 2LDK выполнены в западном стиле (твердый пол), но при поиске вы можете встретить апартаменты с татами на полу.В левом верхнем углу схемы вы можете увидеть, что в этой квартире больше места для хранения обуви (на японском языке этот агент решил использовать слово シ ュ ー ズ ク ロ ー, что буквально переводится как «гардеробная для обуви»). Хотя в планировке не предусмотрено место для холодильника, было бы очень странно, если бы в такой большой квартире не было места для холодильника. Но не оставляйте камня на камне при поиске квартиры и задавайте агенту любые вопросы, которые могут у вас возникнуть!

3LDK

Напоследок рассмотрим примерную планировку квартиры 3LDK.В этом примере мы видим комнату в японском стиле. Для тех из нас, у кого нет опыта жизни в доме или квартире с татами на полу, ознакомьтесь с нашим руководством по уходу за татами, чтобы подготовиться.