Проекты бань 3 на 6: Баня 6х3 из бруса под ключ, особенности типовых проектов и их комплектации

проект постройки на даче размером 3х6, схема конструкции с верандой и комнатой под крышей

Варианты проектов бани размером 6 на 3 м

Баня – на даче или в частном доме – предмет гордости любого хозяина. Это замечательная возможность не только привести тело в порядок и оздоровиться, но и хорошо отдохнуть после рабочего дня, зарядиться энергией перед новыми трудовыми буднями.

Многие предпочитают сами заниматься строительством, подбором материалов, созданием интерьера, прорабатывать схему – где что будет располагаться. Если место, отведенное под баню, не слишком большое по площади, можно рассмотреть варианты проектов бани размером 6 на 3 м.

Подготовка к строительству

Прежде чем заняться закупкой материалов и возведением фундамента, нужно хорошо продумать проект бани размером 3х6 м, подготовить чертеж. Изобразить схематично помещения, которые будут расположены на пространстве 6 на 3 метра совсем несложно.

Главное, определиться – что предпочтительнее, и какому помещению отдать больше места, а какому меньше.

Одному важна просторная парилка и совсем не нужна комната отдыха, другому, наоборот, требуется место, где можно собрать за чаем гостей, а парилки хватит и компактной. А третий комнату отдыха решит заменить верандой.

Когда определен проект, нужно подумать о материалах отделки – внутри и снаружи. Оптимальный вариант – строительство бани из дерева. Если здание будет возводиться из бетонных блоков или кирпича, требуется обшивка. Будет ли она из натуральных материалов или имитирующих натуральные – зависит от средств, которые планируется потратить на обустройство бани.

Главное, чтобы все было сделано качественно, с соблюдением технологий и правил техники безопасности.

Необходимые помещения

Обязательными помещениями, будь это маленькая баня или большая, являются парилка и предбанник. Главное, оборудовать в парилке пространство так, чтобы было достаточное количество полок. В маленьком помещении располагать их нужно в виде лестницы. Помещение должно быть отделано деревом. Печку размещают в углу, чтобы можно было свободно перемещаться, но при этом к печке должен быть обеспечен удобный доступ. Если она расположена слишком близко к деревянной стене, в том месте нужно оборудовать защитный экран или применить кирпичную кладку.

Освещение должно быть продумано так, чтобы было комфортно и безопасно, светильники обязаны быть из огнеупорного стекла или защищены дополнительными конструкциями. Заполнять и без того небольшое пространство дополнительными предметами не стоит.

Моечную можно сделать небольшой. Главное, чтобы там было место для емкости с водой и свободного перемещения в пространстве хотя бы двух человек. Для экономии квадратных метров можно соединить моечную с парилкой, хотя специалисты, знающие толк в банном деле, этого делать не рекомендуют.

Для хранения необходимых вещей, дров, угля, банных принадлежностей послужит помещение бытовки. Дрова могут находиться в специальном ящике.

В некоторых случаях дрова или уголь в печку подаются прямо из створки, расположенной в бытовой комнате.

Предбанник есть в любой бане. И в компактном помещении он может служить и раздевалкой, и комнатой отдыха одновременно. В нем должен располагаться шкаф для одежды или удобные вешалки. Здесь же можно разместить небольшой столик с табуретами, где приятно посидеть после бани и выпить ароматного чая с душистыми травами.

Для экономии пространства можно предусмотреть шкафчики или полочки для полотенец, гелей, шампуней, масел. Здесь же на отдельной полочке или в тумбочке можно поместить заварку для чая, травы, посуду, чайник.

Помещения, которым можно найти место, а можно обойтись и без них – комната отдыха или заменяющая ее небольшая веранда. Отдельные пространства для этих целей удобны, поскольку там можно собраться небольшим семейным кружком или с гостями после банных процедур и побеседовать за чашкой чая.

Удачные проекты

Варианты проектов при размерах общей площади 6х3 м немногочисленны. Тем более это обязывает к более тщательному продумыванию.

Такое помещение рассчитано на четырех человек. Данной площади хватит, чтобы разместиться с комфортом и не мешать друг другу. Но это идеальный вариант. При необходимости компания может быть и больше.

• Проект 1. В небольшом предбаннике по левую сторону расположена дверь, из которой можно попасть в комнату отдыха. А уже из комнаты отдыха можно зайти в моечную, а потом в парилку. Комната отдыха и парная получаются одного размера. Помещения позволяют разместить все, что нужно. Для моечной хватит выделенного пространства. Предбанник тоже расположен удачно.

Главное, чтобы все тепло оставалось в бане, а не улетучивалось на улицу. Такой вариант как раз позволяет это сделать.

• Проект 2. В данном случае раздевалке отводится больше метров с учетом того, что здесь будет расположена мебель для чаепития. Из раздевалки можно попасть в мойку, а из нее в парную. Последняя занимает больше места.

В будущем при желании можно пристроить террасу, где летом можно чудно проводить время, а если ее застеклить и хорошо утеплить, то и зимой.

• Проект 3. Вариант, при котором всем помещениям отдается одинаковая площадь. И располагаются они так: раздевалка, моечная, парная. Раздевалка имеет достаточное пространство, чтобы там отдохнуть и переодеться.

При небольшом помещении фантазии слишком не разгуляться, но создать комфортную, уютную и симпатичную снаружи и внутри бани вполне можно. Нужно только определить для себя – какие помещения должны быть больше или меньше по размеру, а без каких можно обойтись.

Вариант, позволяющий увеличить пространство бани, но при этом остаться на том же участке земли – достроить мансардный этаж. Он подарит дополнительные возможности, а его возведение не станет таким уж хлопотным.

Зато на первом этаже появляется больше пространства. Можно сделать более просторную парилку, найти место для подсобного помещения, а в моечной установить душевую кабину. Тогда комната под крышей будет полностью предназначена для отдыха. В ней можно поместить столик для чаепития, уютный диванчик, и даже оборудовать уголок для приготовления пищи.

Хорошим дополнением, которое сделает отдых еще более комфортным, может стать телевизор, музыкальный центр, система караоке.

При необходимости второй этаж может стать комнатой для гостей, которые решили остановиться на несколько дней. Если разумно распределить пространство, то найдется место и для уютной софы или раскладного дивана, которые можно отгородить ширмой от зоны чаепития.

Возможна конструкция, когда на предполагаемом пространстве есть и комната под крышей, и веранда. Схему такой конструкции будет несложно продумать. За основу берется один из трех проектов, второй этаж подразумевает свободную планировку.

Важные моменты

В любой бане – маленькой или большой – главным атрибутом является печь. Она может быть дровяной, электрической, газовой, это кому как удобно. Но

идеальной для бани, конечно, считается печь на дровах. Особенно если есть цель – придерживаться русского или деревенского стиля.

Когда проект выбран, строительство и отделка подошли к концу, самое время позаботиться об интерьере. Все будет зависеть от выбранного стиля. Кроме русского и деревенского, подойдут прованс и шале. Современный стиль тоже уместен, но с использованием только необходимых элементов.

Поскольку баня – место, где лишние вещи ни к чему, нужно выбирать стиль, не предполагающий большое количество предметов, лишь все самое необходимое. Тогда помещение будет выглядеть стильно и привлекательно, а главное, в нем будет уютно всем – хозяевам и гостям.

Обзор бани 3 на 6 из бруса смотрите в следующем видео.

Планировка бани

Дача без бани – дело немыслимое. Каждый уважающий себя хозяин земельного участка и дачного домика стремится построить хоть маленькую, но свою работающую баню. И это понятно: баня – это исконно русская традиция, это отдых и здоровье, в конце концов, говоря современным языком – это релакс. Но просто так баню не простроишь – нужен проект и оптимально подходящая планировка бани. Это – первоочередная задача, а какими бывают проекты, и какой лучше выбрать – поговорим ниже. Типовой проект маленькой бани

Для участков 3 или 6 соток великолепно подойдет банька площадью 3 х 4 метра, проект которой вы видите на рисунке выше. Принцип бани – наличие парного помещения, и в нашем конкретном случае парилка имеет довольно большую площадь – 8 м 2 . В ней можно разместить 2-3 полки (лежака), и останется место для каменки. Остальные помещения можно включать в проект по необходимости. Например, без биллиардной в бане можно помыться, а вот в биллиардной без парилки – никак.

Проект русской бани

После порции горячего пара необходимо смыть с себя грязь и усталость, и здесь нужна душевая комната – ее еще называют помывочной. Два квадратных метра для помывки одного человека вполне достаточно, как видно из проекта. Есть даже комната отдыха, в которой можно просто посидеть, попить квасу, отдохнуть перед очередным сеансом пара. Комната для отдыха в нашем типовом проекте имеет площадь 4,5 м 2 , также, конечно, есть и тамбур, в котором можно организовать небольшую раздевалку.

О необходимых помещениях

Но даже самая миниатюрная баня не может состоять из одной парилки – это просто неудобно. Поэтому в небольших проектах основное помещение делят перегородками на несколько комнат, которым отводят ту или иную роль. Не обязательно делать несущие перегородки и закладывать под них фундамент – достаточно разделить площадь легкими деревянными перегородками, как это показано в проекте ниже. Сама планировка бани достаточно просторная – 4 х 6 метров. Разделение бани на помещения

Разделение основной постройки на несколько помещений позволит (и это главное) быстро, эффективно и качественно прогревать парилку, не перегревая при этом остальные комнаты, особенно – комнату отдыха. Кроме того, план бани нужно тщательно продумать на предмет свободного доступа ко всем помещениям.

Предбанник

Предназначение предбанника – вход в баню, хранение дров или другого топлива, раздевалка (гардеробная), отделение холодного помещения от прогреваемых печкой. Предбанник – это своего рода терминатор, по одну сторону которого теплый воздух, по другую – холодный. Из предбанника двери должны вести и в душевую комнату, и в парную, и в комнату для отдыха. Большой предбанник в маленькой бане

Этот план бани размером 3 х 5 метров предусматривает большой и просторный (насколько это позволяют планы строительства и площадь постройки) предбанник, в котором можно при помощи перегородок обустроить все остальные помещения – склад для дров, раздевалку, и т. д. В таком предбаннике можно сделать достаточно большое окно, главное, чтобы окна не было в парной. Двери в парной должны быть только одни, и выходить они должны в тот же предбанник. Из самого предбанника можно попасть во все остальные помещения. Распространенный проект бани

Помывочная или душевая комната

Душевое помещение должно быть отделено от других, так как в нем, прежде всего, температура должна быть ниже, чем в парной, а само функциональное назначение этой комнаты подразумевает скрытность процесса. Чтобы не тратить и без того небольшой объем энергоносителей на обогрев помывочной, ее делают небольшой – в пределах 2-3 квадратных метров. Такую площадь под душевую можно выделить в любом, даже самом маленьком, проекте. А если баня предназначена исключительно для мужских посещений, то душевую вообще можно сделать миниатюрной – около 0,5 м2. Зато за ее счет можно расширить комнату отдыха. Душевое помещение в русской бане

Если планировка бани 6 на 4 метра вас устраивает, то душевую можно организовать так, как показано на рисунке выше – это небольшое, но достаточно удобное и функциональное помещение.

Для семейной бани, чем более с детьми, душевая должна быть большой, удобной и многофункциональной, что подразумевает включение в ее состав отделения (или отдельного помещения) для стирки и других нужд. Из-за большой площади такая помывочная может быть даже основным помещением в бане, поэтому следует предусмотреть хорошую принудительную и естественную вентиляцию, естественное и искусственное помещение, правильно рассчитать схему отопления и площадь помещения по максимальному количеству посетителей. Если составлен именно такой план бани, то комнату отдыха можно вообще исключить из проекта, и перенести ее в дом. Баня с верандой

Парилка

Парное помещение необходимо как можно дальше отодвигать в проекте от входной двери. Располагается парилка в максимальном удалении от входных дверей. Окон в парилке не делают, дверь – только одна. Основные размеры (длина, ширина, высота потолка) могут быть любыми, но внутренние размеры рассчитываются согласно существующим нормативам, куда входят стандарты:

1. Строительных и отделочных материалов;
2. Параметры системы вентиляции;
3. Количества посетителей парной;
4. Мощности и теплоотдачи каменки или другой модели печки;
5. Пожарной безопасности;
6. Эргономические и конструктивные параметры парилки.

Стандарты по высоте парилки довольно жесткие – 210-240 см, при этом и ширина, и длина парной комнаты может варьироваться в пределах 84 -115 см -190-235 см для самых маленьких проектов на одного человека. Понятно, что бо́льшие размеры бани повлекут за собой и увеличение размеров парилки. Кроме того, если особенности планирования направлены на минимизацию площади всех помещений, то места в парилке можно предусмотреть сидячими. Расчеты размеров парилки

Из приведенного проекта парилки понятно, что полки могут быть и сидячими, и для лежачего положения. При каскадном расположении полок свободную площадь в парилке можно значительно расширить.

Проекты бань

Начиная строительство бани проекты можно разрабатывать какие угодно, но они должны привязываться к площади участка и расположению жилого дома на нем.

Первый пример – баня с комнатой отдыха в виде отдельного помещения. Именно из-за отдельного расположения это помещение может быть нагружено дополнительными функциями – раздевалки, предбанника, душевой. Пример планировки бани 6 х 6 метров с отдельной комнатой отдыха

В этом проекте, несмотря на то, что помещение для отдыха довольно большое, есть и второй этаж, который может быть предназначен для активного отдыха – игры в биллиард, например, или просто для просмотра телевизора. Судя по проекту, комната отдыха занимает половину всей площади, исключая тамбур. Так как высокая температура из парилки сюда не попадает, в комнате можно поставить мягкий уголок и бытовую электронику. Даже при непостоянной протопке бани переохлаждение интерьеру не грозит. Сделать комнату более комфортабельной и уютной можно установкой специальной банной печки с каминным модулем, который будет находиться одновременно и в парилке, и в комнате для отдыха. Оптимальные размеры предбанника

Баня с бассейном

Да, в классическом варианте бассейн в бане не предусмотрен, но ничто не мешает его построить, и приведенный ниже план проекта это наглядно доказывает. И это – не предел: в бане можно организовать и зимний сад, и комнату для тренировок, и даже спальню.

Проект одноэтажной бани размером 7 х 11 метров – это и вместительная комната для отдыха, и отдельное помещение парной, и душевая комната, и бассейн. Вход в бассейн – из коридора, и это более удобно, так как сначала может потребоваться раздеться, не посещая парилку. осуществляется через комнату отдыха. В данном проекте все помещения бани – раздельные, и проходным является только коридор. В этой многофункциональной бане предусмотрен даже санузел, несмотря на то, что всего один этаж довольно сильно ограничивает возможности архитектора по площади. Планировка бани 7 х 11 с отдельным бассейном

Баня в два этажа

Двухэтажная баня – это, скорее больше жилое, чем оздоровительное здание, так как второй этаж и бо́льшая часть первого этажа практически всегда отводится под жизненно необходимые помещения, которые нужны и без наличия бани в хозяйстве. Очень редко оба этажа отдаются именно под помещения бани и все, что с ней может быть связано.

Второй этаж может строиться как отдельный полноценный этаж, как мансарда или как жилое чердачное помещение. В данном проекте это – мансарда, в которой будут отдыхать гости. То есть, второй этаж бани служит гостевым домиком. Количество внутренних перегородок определяет, какие помещения вы будете планировать. Это может быть одна или две спальни с комнатой отдыха, а может быть просто большой холл с диваном для сна и отдыха после бани. Но принимать гостей на несколько дней вовсе не обязательно, и в таком случае из второго этажа можно просто сделать игровую комнату с биллиардом или оборудовать чилаут с домашним кинотеатром. Двухэтажная баня 6 × 6 метров

Первый этаж – это стандартный набор помещений, необходимых для полноценного функционирования бани: парилка, помывочное помещение, комната отдыха со столовой зоной, и санузел. Естественно, есть и большой тамбур, в котором размещается склад для дров и раздевалка.

Баня с пристройками

При большой площади земельного участка есть великолепная возможность расширить и баню, построив ее не как отдельный функциональный объект, а как бытовой комплекс – с пристройками, обеспечивающими раздельное пользование помещениями на большой площади одного этажа. Здесь можно пристроить к бане отдельно: комнату отдыха, спальни, санузел и ванную комнату, кухню, хранилище для дров или угля, бассейн, и даже детскую комнату. В общем, из бани можно сделать полноценный жилой дом. Проект бани с пристройками

Решение будет идеальным для проживания только весной, летом и осенью, так как в теплое время не нужно оборудовать капитальное отопление, утеплять здание, приобретать много мебели, и т.д. Это – эконом-вариант сборной конструкции бани.

Преимущество состоит в «плавучести» проекта – можно пристраивать любые помещения и в любом количестве, было бы свободное место на земле. Кроме того, технология раздельного строительства позволяет уменьшить расходы на стройматериалы – не для всех помещений нужны одни и те же, часто дорогостоящие, материалы, особенно для фундаментов. Если пристройка будет ненагруженной, то ее можно ставить на сваи или на столбчатые опоры, и строить стены из дерева, а не из кирпича.

Если какие-то помещения эксплуатируются в обычных условиях, а не при повышенной влажности, то экономнее будет не закладывать в смету применение паро- и гидроизоляционных материалов.

Нюансы при планировки бани 6х6, 4х6, 3х6: зонирование пространства и выбор подходящих материалов

Традиционная русская баня состояла из двух помещений – прихожей и парной. Современные сауны на загородном участке имеют несколько комнат с отоплением, санузлы, душевые. Они вполне пригодны для временного проживания и в качестве дачного дома. Грамотная планировка бани 6 на 6, 3 на 6 либо 6 на 4, поможет сократить расходы на строительство и эксплуатацию здания, обеспечит комфорт и безопасность людей, находящихся в них.

Планировка и разделение общей площади на функциональные зоны

В постройке 3х6 без второго этажа обычно располагают 3 помещения: парную, зону отдыха, помывочную. Большее пространство даёт дополнительные возможности. В планировке бани 6×8 есть несколько спален, кухня, бильярдная. При желании заказчика тут умещается бассейн с габаритами, комфортными для плавания – 5,5х2,25.

Проект бани должен быть подобран под максимальное количество человек, которые ей пользуются. В ином случае, разогрев лишнего объёма парилки приведёт к пустым тратам. Основные этапы планирования:

1. Размещение постройки в проекте участка. Чертежи разводки водоснабжения, канализации.
2. Расчёт объёма парной, подбор печи.
3. Проект фундамента.
4. Планировка помещений.
5. Подбор системы электроснабжения и отопления.

Прокладка труб от существующего водопровода или колодца к бане должна быть удобной. Желательно размещать постройку в плане участка исходя из расположения коммуникаций. Сауны строят на земле с низким уровнем залегания грунтовых вод. Минимальное расстояние до колодца – 5 кв. м, до жилого дома – 8 кв. м.

На одного человека при планировке выделяют 1 кв. м парной. Минимальные рекомендуемые длина и ширина – 1000х1700. Оптимальные – 2000х2000. В зависимости от объёма, вида дверей, ведущих в сауну и типа пароизоляции подбирается печь. Её выгодно располагать посреди постройки, чтобы сократить расходы на обогрев.

Печи бывают металлические и каменные. Вес кирпичной топки внушителен и требует надёжного фундамента. В ином случае пол, который делается из бруса, выгнется и растрескается под весом тяжёлой печи. В фундаменте также нуждаются бассейны.

Кухня, бильярдная или дополнительные спальни устраиваются по желанию владельца здания. Возможные варианты помещений в банях 3х6, 4х6, 6х6 и их габариты:

• Душевая или помывочная. Минимальный размер – 0,5 кв. м. Оптимальный – 2–3 кв. м.
• Комната отдыха. Для размещения скамьи со столом достаточно 5 кв. м. Оптимальная площадь зоны – 10–15 кв. м.
• Санузел. Возможно устройство туалета на 1 кв. м. Унитаз придётся располагать в углу, иначе будет недостаточно места, чтобы сесть. Комфортными габаритами санузла являются 1300 х1000.
• Тамбур. Размеры его обычно не превышают 1–2 кв. м.
• Бассейн. Нужно учитывать, что длина и ширина искусственного водоёма, комфортного для плавания – 5,5х2,25 м. В саунах габаритами 6х6, 6х4, 6х3 легче и проще установить купель.

Компактную баню легко расположить на участке. Она не занимает много места, гармонично смотрится с другими постройками. Здание 3х6 требует минимум топлива для нагрева. Грамотная планировка обеспечит комфортное пребывание людей внутри помещений.

Баня 6х3 имеет общую площадь приблизительно 16 кв. м. Возможно устройство помещений:

Это одна из самых простых планировок бани 3х6. Ширина комнаты отдыха по осям – 2500 мм. После отделки стен это значение будет равно 2300 мм, что достаточно для установки дивана. Парилка обустроена для 4–5 человек. Печь выгодно располагать ближе к центру постройки, тогда она будет обогревать все помещения. Пространство можно разделить на 4 зоны, дополнительно включив предбанник. Тут будут храниться дрова и веники. В моечной устанавливается душевая кабина с водоотводом. Возможно устройство компактной купели.

Второй вариант бани 3х6. Особенности планировки – наличие предбанника, где можно поставить вешалку для верхней одежды. Тамбур создан за счёт уменьшения гостиной (5, 18 кв. м) и моечной (3,7 кв. м) до минимума.

Это самые популярные габариты. Строение подходит для компании 5–6 человек. Планировка бани 4×6 включает террасу с навесом, сауну, гостевую, санузел, душевую. Общая площадь – 21, 7 кв. м.

В комнате отдыха 5, 8 кв. м умещается стол со скамьями и холодильник. Терраса открытая. В бане устраивают отдельно мойку и парилку. Сауна – стандартная, со скамьёй 60х1900 см. В моечной 4, 256 кв. м размещается душ с трапом. Возможно установка купели габаритами 1000х1700 мм. Санузел в планировке выглядит миниатюрным, однако тут умещается компактная мойка и унитаз.

В одноэтажных банях 4х6 чердак используют как кладовую. Но если утеплить кровлю, пространство превратится в полезную площадь. Проекты миниатюрных бань 4х6 с мансардным этажом – хорошее решение для маленьких участков. Наверху обычно располагают место для восстановления сил после водных процедур.

Представленный проект бани 6х4 имеет встроенную террасу, тамбур, 2 комнаты, сауну, помывочную. Площадь спальни на мансардном этаже – 16, 79 кв. м. При желании можно разделить перегородками пространство под крышей на 2 небольшие комнаты. Проект не предполагает наличие санузла. Парная комфортна для трёх человек.

На первом этаже в холле площадью 8 кв. метров может быть устроена обеденная зона. Планировку бани размером 4х6 с мансардой можно сделать более удобной, если вынести террасу на место крыльца, увеличить сауну до 5 кв. м, устроить туалет на первом этаже.

Общая площадь бани 6 на 6 из бруса или оцилиндрованного бревна будет равна 30–33 кв. м. Этот вариант подходит для семей до 8 человек. В здании умещается душевая с купелью, санузел, кухня, спальня. Один из вариантов планировки сауны 6х6 с большой комнатой отдыха.

Полезная площадь – 34,2 кв. м. Парная 4,8 кв. м рассчитана на компанию до 5 человек. В гостиной можно разместить варочную панель, диван, обеденный стол со стульями. Крыльцо довольно широкое для установки стола с лавками. Санузел имеет минимальный размер 1, 2 кв. м. Тут умещается унитаз с компактной раковиной.

Просторная моечная 6,1 кв. м оборудована душевой кабиной. А также тут можно установить купель на 2 человека с подиумом и «водопад» из дубовой бочки. Простая лестница на чердак располагается у стены между моечной и комнатой отдыха.

Существуют варианты планировки бани 6х6 с бассейном. Однако искусственный водоём будет недостаточно большим для плавания. Для обслуживания бассейна необходимы фильтр, насос и химические реагенты, что влечёт дополнительные расходы. Намного проще заменить его на пластмассовую купель. Ниже представлена планировка бани 6х6 с бассейном.

Гостиная 10, 4 кв. м позволяет разместить диван, мини-бар и холодильник. Парилка рассчитана на 4 человека. Душевая миниатюрная, расположена по соседству с туалетом. Терраса встроенная, закрытая. Помещение для бассейна имеет площадь 6 кв. м, габариты водоёма внутри него – 1, 6х2,4 м. Сооружение нуждается в подсобке для фильтров и насосов.

Оборудование должно располагаться ниже уровня воды. В этой планировке техническое помещение находится в погребе. Если его устройство в подвале невозможно, требуется запроектировать в плане подсобку рядом с бассейном для фильтров и насосов. В целом баня 6х6 – достаточно просторна и удобна, если грамотно спланировать внутреннее пространство.

Выбор материала

Самые популярные материалы для строительства бань 3х6, 4х6, 6х6 – оцилиндрованное бревно и брус. Однако встречаются проекты из кирпича, газобетона и каркаса. Виды материалов для саун, их достоинства и недостатки:

• Кирпич. Прочный, долговечный, негорючий. Требует надёжного фундамента ввиду большого веса, а также отделки, гидроизоляции и утепления. Используется для возведения защитных экранов печи внутри помещения парилки. Проект бани 3х6, 4х6, 6х6 из кирпича обойдётся дороже, чем аналогичный из дерева.
• Пенобетон. Материал дешёвый и лёгкий, обладает теплоизоляционными свойствами, негорючий. В строении из газобетона не слышен шум с улицы. Структура материала позволяет выполнять любые задумки планировки. Однако стенам из искусственного камня нужна внутренняя отделка. Без утепления и оштукатуривания фасада, баня из пенобетона выглядит неэстетично.
• Каркас с утеплителем. Это конструкция с малым весом, для которой подходит облегчённый фундамент. Здания из каркаса размерами 3х6, 4х6 или 6х6 возводятся за неделю. Если работы выполнены согласно планировке, такое строение не уступает по свойствам аналогичному деревянному.
• Оцилиндрованное бревно или брус. Стенам из таких материалов не нужна отделка. Дерево хорошо выглядит, имеет приятный запах. Оно долговечно и защищает строение от холода. Минусы материала – горючесть, усадка, подверженность гниению, плесени.

Здания 3х6, 4х6, 6х6 из бруса или брёвен уменьшаются в объёме в течение 8 лет. Важно учитывать это свойство при планировке и строительстве. Лучшими для возведения сауны считаются хвойные породы дерева. Особо популярна осина из-за низкой стоимости и влагоустойчивости.

Выбор материала для бань 3х6, 4х6, 6х6 – важный этап в планировании строительства. Но руководствоваться стоит личными предпочтениями, а не ценой. Стоимость возведения конструкций из каркаса в два раза дешевле деревянных. Однако при полной отделке цена строительства одинакова.

Строительные работы

Самый важный этап в сооружении бань 3х6, 4х6, 6х6 – проектирование. Грамотно составленный план сауны поможет оптимизировать расходы на обслуживание. Строительство бани включает в себя подготовку почвы под здание, подвод коммуникаций, монтаж печи и возведение несущих конструкций.

Для выравнивания площадки под фундамент и его защиты от грунтовых вод, пятно застройки засыпают песком. Под основание рекомендуется делать котлован глубиной 30 см и шириной на 50 см больше каждой стены. Так, для здания 6х6, параметры пятна застройки будут равны 6,5х6,5.

Фундаменты для зданий 3х6, 4х6, 6х6 бывают ленточные или столбчатые. На пучинистых почвах устраивают свайно-винтовое основание. Возможное расположение ленточного фундамента для бани 3х6:

Бетон заливают по периметру будущего здания под несущие стены и под каменную печь в зависимости от планировки. Ленточный фундамент под баню 6×6 устраивают по осям плана, столбчатый и свайный – на их пересечении.

Полы для бань 3х6, 4х6, 6х6 настилают на лаги. Опоры под них покрываются рубероидом или несколькими слоями ПВХ плёнки. Баня 3х6, 4х6 или 6х6 на участке должна быть расположена с учётом удобства проведения коммуникаций. Позаботится об электрификации, водоснабжении и канализации следует на стадии планировки. На будущее для дополнительных инженерных сетей опытные строители рекомендуют устанавливать пустой короб диаметром 100 мм с заглушкой.

Традиционно здания из бруса и бревна не утепляют. В таких постройках необходима только изоляция стен парной. Бани 3х6, 4х6 или 6х6 из искусственного камня покрывают снаружи базальтовым утеплителем.

Ненесущие перегородки для бань 3х6, 4х6 или 6х6 могут быть каркасные или каменные. Стены парной 3×6, 4×6, 6×6 зашивают минераловатным теплоизолятором со слоем фольги. Стыки плит заделывают алюминиевым монтажным скотчем. Сверху на утеплитель крепится вагонка на обрешётку глубиной 2–3 см. Зазор между пароизоляцией и финишной отделкой оставляют для вентиляции. Так конденсат может стекать вниз, позволяя вагонке оставаться сухой.

Бани из дерева размеров 3х6, 4х6 или 6х6 чаще всего имеют планировку домов-пятистенок. Посреди здания или на трети по длине располагается пятая несущая стена, которая укрепляет общую конструкцию. Межэтажные перекрытия делают из досок, зашивают вагонкой. В сауне потолок защищают от пара теплоизолятором из фольги. Утеплитель должен быть негорючим.

Нижняя часть дымохода бань 3х6, 4х6 или 6х6 подвергается температурам до 800 градусов. Возможный материал первого участка – керамика или сталь. Вторая часть дымохода устраивается из сэндвич-трубы. В месте прохода его через кровлю и потолок парной необходима установка защитного футляра и цементно-стружечной плиты для защиты конструкций от жара.

Веранда саун 3х6, 4х6 или 6х6 должна иметь глубину в планировке не менее 2,5 м. Обязательно наличие крыши или козырька для предотвращения гниения досок пола и перил. Шаг стропил для кровли вычисляется по формулам в зависимости от пролёта и толщины досок. Металлочерепица укладывается на обрешётку. Баня с мансардой 6×6 имеет потолок по стропилам. Для создания комфортной температуры внутри помещения кровля утепляется, зашивается вагонкой.

При строительстве саун 3х6, 4х6 или 6х6 должны быть соблюдены меры влагоудаления и пожаробезопасности. Обязательна пароизоляция сауны с подбором безопасных материалов. Правильно планировка убережёт владельца строения от лишних расходов и проблем с конструкциями.

Баня из бруса 6 на 3: проект и варианты планировки

Собственная баня – это мечта многих. Что может быть приятнее, чем насладиться парными процедурами, а после попить ароматный чай? После такой процедуры все стрессы и усталость проходят, человек чувствует себя отдохнувшим и обновленным.

Для постройки бани можно обратиться к специалистам или заняться строительством самостоятельно.

Процесс строительства нельзя назвать простым, нужно следовать определенному порядку постройки, соблюдать технические нормы и требования пожарной безопасности. С чего начинается любая стройка? Конечно, с составления подробного проекта будущего строения.

Проект бани 6х3: особенности

Конечно, оптимальным будет проект бани 6 на 6, но далеко не на каждом участке постройка такого строения возможна. Но не стоит отчаиваться, можно сделать уютную и функциональную баню 6х3 м.

Такой проект имеет довольно небольшие размеры, поэтому главная цель – сделать баню максимально удобной и функциональной.

Здание должно состоять из нескольких комнат:

Проект бани 6х3 из бруса предусматривает вместимость около 3-4 человек. Рекомендуется делать парилку размером не менее 6 квадратных метров. Средние размеры предбанника – 3-5 квадратных метров. Размеры остальных комнат могут меняться, особых требований нет.

Конечно, некоторые уменьшают количество комнат, но лучше все-таки сделать все, поскольку каждая из них имеет большое значение. Парная и моечная – это обязательные помещения, которые в любом случае должны быть. Если убрать прихожую, то вы будете заходить в комнату отдыха, летом это не доставляет дискомфорт, но зимой в помещение будет попадать сквозняк. Если же убрать комнату отдыха, то вы получите меньше удовольствия от посещения бани.

Чтобы составить проект бани 6 на 3 можно обратиться в специальные компании или найти готовые варианты. В интернете в свободном доступе представлена масса проектов, где указаны все необходимые размеры. Преимуществом этого метода является и то, что можно найти уже реализованный проект, оценить его внешний вид и узнать об удобстве.

Проект нужно обязательно нарисовать в специальных компьютерных программах или на бумаге, указать все размеры, начертить расположение окон и дверей, продумать расположение вентиляции и канализации.

Правильно составленный проект – это половина успеха постройки бани, поэтому к этому делу нужно отнестись очень серьезно.

Ниже представлено несколько проектов бани из бруса 6 на 3:

Как видите, расположение комнат может быть разным, несмотря на то, что общая площадь помещения небольшая. Главное, на этом этапе не спешить. При составлении проекта нужно примерно представлять, какую мебель и где вы планируете поставить, чтобы после постройки бани не столкнуться с лишними сложностями.

Порядок постройки бани по проекту бани 3х6

Итак, план составлен, теперь можно переходить непосредственно к постройке бани.

Этап 1. Подготовка территории

Лучше всего, если баня будет расположена рядом с водоемом, в таком случае после разогрева в парной можно будет охладиться, искупавшись в реке или озере.

Далее участок, где планируется стройка, нужно расчистить, но рекомендуется подготовить территорию не ровно 6×3, а больше.

Не забудьте сделать дренажную яму.

Этап 2. Возведение фундамента

Фундамент может быть нескольких видов:

• ленточный – самый простой вариант, который легко сделать самостоятельно;
• столбчатый – легко и быстро монтируется, но может устанавливаться только на устойчивых грунтах.

Эти виды фундаментов одинаково популярны и активно используются для строительства. Но если сравнивать по характеристикам, то ленточный фундамент считается более надежным, он подходит для легких и более тяжелых построек, имеет длительный срок службы.

Монтаж ленточного фундамента проходит следующим образом:

1. Делаем разметку. Важно, чтобы фундамент имел строго прямые и идеально ровные углы.
2. Подготавливаем траншею. Если грунт твердый, то достаточно сделать траншею глубиной 0,5 м, если мягкий – более 1 м. Ширина в среднем около 0,3-0,4 м.
3. Засыпаем траншею песком и гравием слоем около 0,1-0,2 м.
4. Делаем опалубку.
5. Укладываем арматурный каркас.
6. Заливаем бетон.

Когда бетон высохнет нужно сделать гидроизоляцию. Для этого подойдет рубероид.

Этап 3. Возведение стен

После подготовки фундамента можно переходить к постройке сруба бани.

Для возведения стен могут использоваться следующие виды бруса:

• непрофилированный – самый простой и дешевый вариант. Он подходит для возведения стен, стропильной системы крыш, перегородок. Материал при укладке покрывается щелями, поэтому нуждается в дополнительной обработке, его покрывают блок-хаусом или вагонкой. Он не подвергается специальному высушиванию, поэтому имеется вероятность появления грибка. Для защиты материала его нужно покрыть специальным антисептическим средством;
• профилированный – имеет шипы и пазы, поэтому монтаж проходит проще и быстрее. Такой брус выглядит аккуратнее и не нуждается во внешней отделке, обеспечивает высокую надежность конструкции и качественную теплоизоляцию. Но после постройки бани из такого бруса нужно оставить время на его высыхание, поэтому к отделочным работам можно приступать лишь после 10-12 месяцев после стройки;
• клееный – наиболее популярный вариант. Этот материал не трескается, не нуждается в дополнительной обработке и отделки, имеет минимальную усадку, отличается высокой прочностью. Но учтите, что по цене он обойдется в 2-3 раза дороже, чем непрофилированный пиломатериал. Кроме того, для его изготовления используют клей, поэтому клееный брус нельзя назвать полностью экологичным материалом.

Сначала укладывается обвязочный венец, для него используются самые ровные брусья, которые больше по размеру, чем для последующих рядов.

Далее возводятся стены с использованием деревянных нагелей, не забудьте подготовить проемы для окон и дверей согласно проекту бани из бруса 3х6.

Этап 4. Постройка крыши

Для ее монтажа нужно сделать балки по верхней обвязке. Следите, чтобы они были установлены идеально ровно. После на них монтируются стропила на расстоянии 1 м. После нужно положить кровельный материал.

Проект бани 3х6 из бруса предусматривает довольно компактные размеры, но при этом в ней можно расположить все помещения. Такая баня вмещает 3-4 человека, поэтому она идеально подходит для дачного участка или для небольшой семьи.

Варианты планировки бани

Иметь собственный земельный участок и не построить баню – это моветон. Даже на небольших садовых участках, где из-за теплиц и грядок негде было расположить полноценный домик, наш человек всегда находил место для русской бани. Что уж говорить о полноразмерных земельных участках категории ИЖС.

Планировка бани 3×4 с указанием всех размеров

Там, где пространство не позволяет строить большую баню, встает сруб с размерами 3*4, а если ограничений по площади нет, то можно замахнуться и на двухэтажный большой дом. При этом любая планировка бани будет включать в себя самое основное – парилку, помывочную и предбанник в различных вариациях. Остальные помещения присутствуют опционально.

Обязательные помещения в русской бане

Даже самую маленькую баню лучше дробить на помещения внутренними перегородками, чем оставлять одно большое помещение.

Пример планировки небольшой бани размером 6×2,3

Продуманная внутренняя планировка бани – залог успешной эксплуатации. Только разбив и без того небольшую комнату стенами, вы сможете добиться качественного прогрева парилки, из которой не будет уходить пар, хорошо отапливаемой помывочной, с доступом к горячей воде, и защищенному от пара и влаги предбаннику.

Комнату отдыха и прочие помещения в очень маленькой бане, как правило, не делают, предпочитая выносить их за пределы строения.

Это позволяет не только сэкономить и оптимизировать внутреннее пространство, но и более комфортно и продуманно организовать зону отдыха, используя альтернативные варианты.

Предбанник в русской бане

Нужен обязательно, как и в любом капитальном строении. Это небольшое, чаще всего неотапливаемое, хотя бывают исключения, помещение. Его главная задача исключить прямое попадание холодного воздуха во внутренние помещения бани – помывочную и парную.

Проект и планировка бани с предбанником размером 3×5

Чертежи самых скромных по размерам бань представляют предбанник в виде небольшого закутка на две двери – одна ведет на улицу, вторая – внутрь бани, непосредственно в помывочное помещение. Иногда тамбур оснащают несколькими крючками и узкой скамейкой, где можно оставить одежду.

Некоторые проекты бани 6х6 предлагают совмещать тамбур с комнатой отдыха. В этом случае входная дверь с улицы ведет сразу внутрь бани.

Планировка маленькой бани 6×4

Холодный воздух попадает в помещение, где размещается небольшой стол со скамейками или лежаками, а также оборудуется полноценная раздевалка. Предполагается, что комната отдыха настолько хорошо прогревается от банной печи, что холодный воздух с улицы не изменит комфортного микроклимата.

Там, где размеры участка позволяют, тамбур могут совместить с террасой или верандой. В этом случае в теплое время года комнату отдыха оборудуют на улице, на свежем воздухе, а внутренние помещения используются по прямому назначению – под парную и мойку.

Планировка бани с комнатой отдыха размером 7×5

Помывочная комната в русской бане

Русская баня традиционно отделяла помещение парной, от комнаты, где плескалась вода. Во-первых, качественно прогреть и сделать паронепроницаемым большое помещение намного сложнее, чем пространство в пару-тройку квадратных метров. Во-вторых, при высокой влажности очень трудно терпеть большую температуру воздуха. Хотя бани, где мойка и парная – это 2 в 1 вовсе не редкость.

Даже небольшие постройки с размерами 3*4 позволяют разделить внутреннее пространство на парную и помывочную комнату. В зависимости от потребностей владельцев будет зависеть и размер каждого помещения.
Если русская баня строится для частых встреч с друзьями исключительно в мужской компании, то для помывочной будет достаточно и половины квадратного метра – душ в одном из углов бани. А все остальное помещение может занять парная или парная с комнатой отдыха.

Вариант планировки бани 4×5 с туалетом и душем

В том случае, если баня строится для семьи с детьми, или является не только местом отдыха, но еще используется для стирки и прочих бытовых и хозяйственных нужд, тогда помывочная комната должна быть большего размера.

Вполне возможно, что она будет превалирующим помещением в бане, а парилка – чисто символической комнатой, рассчитанной на 1-2 человек. Такая планировка бани вовсе может обойтись без комнаты отдыха, так как пить чай и общаться после парной можно непосредственно в доме.

Русская парная

Сердце и сама суть русской бани – парная. Обустраивается такое помещение на максимальном отдалении от входной двери. Не имеет оконных проемов и отличается небольшими габаритами. Если размеры постройки могут быть произвольными, то вот чертежи парилки соответствуют нормам, которые рассчитываются исходя из:

• Материалов, которые использовались для отделки помещения и строительства;
• Особенностей обустройства вентиляционной системы;
• Количества человек, которые будут одновременно пользоваться парной;
• Мощности и типа печи, которая стоит в бане и количества тепла, которое приходится непосредственно на парилку;
• Требований пожарной безопасности;
• Эргономии и конструкционных решений парной, то есть, сколько полок и каким образом они расположены в помещении, где и как стоит печь, как организован вход и прочее.

При этом высота потолков имеет очень небольшой разброс: от 2,1 метра до 2,4. А вот длина и ширина комнаты даже для двух человек может существенно различаться: от 840*1150 мм, до 1900*2350 мм. И это только весьма скромные, малогабаритные проекты. Чем больше помещение самой бани, тем больше простора и возможностей появляется при проектировании парилки.

В том случае, если парной будет пользоваться 1-2 человека, то можно сделать это помещение весьма компактным, предусмотрев только сидячие места для парящихся.

Проект и планировка бани 5×5 с прихожей, моечной и санузлом

Если место позволяет, то планировка бани может включать полки для горизонтального размещения. При каскадном обустройстве полок парную можно сделать более вместительной, чем при классическом варианте обустройства.

Дополнительные помещения в бане

Баня сегодня перестала быть только помещением для принятия водных процедур. Сегодня это место отдыха, встречи с друзьями, гостевой дом или дачный дом-баня. В зависимости от назначения и размеров постройки, количество дополнительных помещений может быть абсолютно разным.

Баня с комнатой отдыха

Если комната отдыха при строительстве бани предусмотрена как отдельное помещение, то она выполняет самостоятельную функцию, не дублируя обязанности предбанника, раздевалки или помывочной комнаты.

Пример планировки бани 5×5 с комнатой отдыха

Это очень вместительное помещение, которое может занимать до 1/2 площади всей бани. Здесь, как правило, стоит большой стол, удобные скамьи или лежаки, при хорошей вентиляции можно даже поставить специальную мягкую мебель, которая не боится влаги и перепадов температур. Это важно, так как в зимнее время банное помещение не будет отапливаться постоянно, и температура внутри будет опускаться с +25-30 до минусовой.

Некоторые проекты бань предполагают размещение в комнате отдыха небольшой кухонной зоны и бильярдного стола. А установка специальной банной печи с каминным модулем позволяет сделать это помещение более уютным и домашним.

Баня с бассейном

Классическая русская баня не предусматривает такую роскошь, но сегодня бассейн в бане – не такая уж и редкость. Отдельные проекты могут похвастаться полноценным плавательным бассейном, тренажерным залом и зимним садом. Но вот размещение небольшого бассейна-купели под одной крышей с парилкой – вполне рядовое явление.

Одноэтажная баня с размерами 8*10 спокойно вмещает в себя просторную комнату отдыха, отдельную парную, помывочную и помещение с бассейном. При этом вход в водный блок осуществляется через комнату отдыха. Проходным помещением, куда ведут сразу три двери, является помывочная. Попасть из парной в бассейн можно только через душевую.

Полноценный бассейн можно заменить купелью. В этом случае нет необходимости выделять под эти нужды закрытое помещение. Достаточно сделать помывочную чуть просторнее и установить купель. Такой вариант приемлем даже для небольших по площади бань.

Проект и планировка бани 7×12 с бассейном

Спальня в одноэтажной бане

Этот вариант планировки очень удобен, если к вам часто приходят гости. Тогда баню можно использовать не только в качестве места для отдыха, но и отдельного дома для размещения друзей. Спальня в бане является самостоятельным помещением и не выполняет функции общей комнаты отдыха. Отдельный вход она может не иметь, но обязательно должна быть изолирована от основного банного блока: помывочной и парной.

Чаще всего подобные проекты предлагают симметричное или ассиметричное размещение гостевой комнаты.

В первом случае внутренняя планировка бани 3х5 делиться на две равные части, входная дверь располагается четко по центру. И в одну сторону от входа обустраивается комната для гостей, в другую – весь комплекс банных помещений. Гостевая комната имеет общую стену или с комнатой отдыха или с парной и помывочной комнатами.

Проект и планировка бани со спальней

Во втором случае помещение также разделяется на два блока – общий банный и гостевой, но пространство делится не одинаково. Большая площадь отводится под общие нужды, и меньшая часть (как правило, 1/3) под комнату для гостей.

Двухэтажная баня

Баня в два этажа строится только в том случае, если будет использоваться в качестве жилого помещения самими хозяевами или как гостевой домик. Реже двухэтажная баня строится исключительно для отдыха.
Полноценный второй этаж в целях экономии часто заменяется мансардой. Такой тип строения вполне отвечает всем требованиям, которые возлагают на второй этаж.

Большинство проектов бани с мансардой предусматривает размещение там спальных комнат или комнат для гостей. В небольших постройках это может быть одна общая зала, в более габаритных на втором этаже уместится и две спальни. В зависимости от выбранного варианта этаж обустраивается небольшим холлом, куда приводит лестница, или же он может отсутствовать, если спальня наверху только одна.

Планировка всех этажей двухэтажной бани 7×8

Если баня с мансардой строится исключительно для отдыха, то на второй этаж переносятся развлечения для узкого круга лиц: здесь может разместиться чилаут, комната отдыха, встать бильярдный стол и разместиться кинотеатр.

Пространство первого этажа делят просторная парная, помывочная, возможно бассейн и комната отдыха. Комната отдыха на первом этаже – это место со столом, скамьями или лежаками, а также небольшая кухонная зона с чайником, микроволновкой и холодильником. Все это делает комфортным отдых после парной и посиделки с друзьями.

Баня с пристройками

Еще один интересный вариант планировки бани – это строительство основного банного блока, который вмещает в себя парную, помывочную и возможно комнату отдыха. А все остальные помещения – гостевые комнаты, спальни, зоны отдыха, бассейн и купель – достраиваются рядом, по мере необходимости.

Проект и планировка бани 5×12 с террасой

Этот вариант идеально подходит тем, кто пользуется баней сезонно, в летний садоводческий период. Или тем домовладельцам, кто не располагает большой суммой для строительства сразу большого комплекса.

Планировка бани 3х6м- два варианта

Планировка бани 3х6 с последовательно расположенными помещениями

Знакомый надумал построить баню 3х6м единым срубом, с внутренними стенами из бревен: шестистенку. Спрашивает о вариантах планировки бани 3х6м.

Естественно,первый и основной вариант планировки напрашивается сам собой: последовательное расположение помещений от входа : комната отдыха,моечная,парная.

Мы уже ранее рассматривали проекты бань 3х6 с такой планировкой:

• крыльцо(вход в баню) с самого краю сруба под отдельным козырьком
• крыльцо почти в середине сруба под козырьком
• крыльцо в середине сруба с верандой под одной крышей с баней

Такая планировка наиболее оптимальна в случае,если вы не собираетесь делать мансарду и будете эксплуатировать только первый этаж.

При таком расположении есть одно небольшое неудобство:загрузочная(топочная) камера банной печи выходит в моечную.Значит,около нее должно лежать какое-то количество сухих дров.А моечная предназначена для того,чтобы не ограничивать себя в процессе помывки и обливания водой. Выход один:разнести в разные углы моечной печь и душ.

К тому же,расположение топочной печи напротив входной двери наиболее правильное решение: минимальное расстояние,без пересечения всего помещения. В этом случае,можно приносить поленья для подтопки печи из комнаты отдыха.

Можно,конечно,поставить печь в парной вместе с топочной. Но,все-таки,комфортнее для парящихся топить из моечной по сравнению с парной. Да и в моечной будет теплее.

Второй вариант планировки подойдет для тех,кто хочет в чердачном пространстве оборудовать дополнительное жилое пространство для себя или гостей.

За счет уменьшения площади парной и моечной можно увеличить площадь комнаты отдыха,в которой можно расположить лестницу на второй этаж.

Планировка бани 6х3 с большой комнатой отдыха

Или для тех кому не надо большую парную,а хочется побольше комнату отдыха,которую можно будет оборудовать маленькой кухней и обеденным столом для гостей.

Опять же напомню,что ,если в первом варианте не так важно какие бревна вы заказываете при рубке сруба:

• по наружным размерам
• по внутренним размерам
• по осям

При последовательно расположенных комнатах уменьшение внутреннего размера помещений за счет толщины бревен не сыграет такой большой роли,вернее не будет заметно,что внутри не 3м ,а 2. 8м,если вы при заказе не обговорили этот нюанс.

Во втором варианте такой момент очень важен,потому что ,обычно,по умолчанию,рубщики используют бревно 3м и тогда внутри у вас окажется ширина сруба 2,8 или 2,5м.

С учетом смежного расположения парной и моечной,которые тоже разделяются бревенчатой внутренней стеной,данные помещения окажутся совсем маленькими.

Обратите на этот момент внимание и при заказе обговорите,что вам нужна внутренняя ширина сруба равная 3м. Они вам предложат вариант рубки в лапу и применят бревно чуть большей длины.

Не отбрасывайте,также,вариант использования в бане чердачного пространства под мансарду:

• пол мансарды всегда будет теплым,потому что внизу находятся теплые помещения,а не холодный грунт
• за счет утепления крыши в прохладные дни будет достаточно тепло(можно и подтапливать банную печь),чтобы жить там до глубокой осени
• за счет того же утеплителя в жаркие дни там не будет «парилки». Жара она и везде жара,когда на улице 30 градусов. Зато можно сделать в торцах два окна и устраивать сквозняк…

Планировка бани 3х6 м позволяет иметь три основных помещения для банных процедур и комфортного отдыха.

Планировка бани 6х3: плюсы, распределение площади, внутреннее и внешнее обустройство

Почему многие дачники и обладатели частных домов выбирают план бани 6х3? Первое, и, пожалуй, самое главное преимущество такого строения – относительно небольшой размер. Такая банька не занимает много места на дачном участке, но в то ж время способна дать человеку все блага, а именно – возможность расслабиться, попариться, получить физическую и эмоциональную разгрузку, так сказать снять стрессы, которыми наши дни наполнены с избытком.

На фото представлены два варианта планировки такой конструкции –со смещенной парной и помывочной комнатой и раздельные помещения для парки и мытья. Каждый вправе решать, какой из предложенных планов бани ему больше подходит.

2 варианта бани своими руками из бруса

Плюсы компактной бани

Баня с летней террасой

Любая планировка бани 6 на 3 имеет ряд особенностей, о которых мы и поговорим. Такая конструкция стоит дешевле, чем её собратья больших размеров. Каждый раз, когда затевается грандиозное строительство, мы оцениваем свои финансовые и временные возможности, а поэтому стараемся выбрать оптимальный вариант – это цена, сроки исполнения, и максимальное качество.

Чем же хорош небольшой и уютный банный комплекс

• Не занимает много места и можно легко возвести данную конструкцию даже на небольшом участке;
• Планировка бань 3х6 выгодна и из соображений простоты обслуживания, для ее растопки требуется небольшое количество твердого топлива;
• Экономия финансов.

Совет:планировка бани 3х6 на вашем участке занимает не последнюю роль, ведь от её расположения зависит безопасность основного жилища.
Пристраивать баньку к дому категорически запрещено правилами пожарной безопасности, поэтому располагаться она должна не менее чем в десяти метрах от основного жилища, и 5-ти метрах от забора и красной линии.

Как распределяется площадь в помещении

На рисунке представлен самый универсальный вариант планировки бани, размер которой 3 на 6 метров. Все компактно и есть место для комнаты отдыха, площадью 6кв. м, душевой 4кв, тамбура 2кв и парной 6кв.м. Это самое выгодное строение на любом загородном участке, который имеет малую площадь, но так хочется иметь свою собственную баню.

Снаружи такая постройка выглядит как небольшой дачный домик и кажется, что внутреннее помещение довольно маленькое. Но это только кажется. Если заглянуть внутрь станет понятно, что в такой бане моно спокойно мыться одновременно до 4-х человек.

По внутренним помещениям баня 6х3 метров напоминаете более широкую планировку, как, например, 6на6. При этом функциональность банного пространства сохранилась в том же объеме.

На схеме видно, что при входе вы попадаете в тамбур, который одновременно может являться также и местом для топки и хранения дров. Налево находится комната отдыха, которая имеет площадь 6кв и в таком помещении вполне комфортно могут разместиться стол, диван, телевизор и прочие радости жизни.

Далее идет душевая комната или помывочная, кто как пожелает. В ней по желанию хозяина можно установить купель и дополнительно душ, расположить места для мытья нескольких человек и повесить под потолком ведро с водой (имитация душа), как в настоящей русской бане.

Купель в небольшой бане

Ведь именно в эту комнату ведет дверь из большой парной, а так как баня имеет небольшие размеры, то для бассейна места здесь точно недостаточно. Его может легко заменить купель любого размера и объема, а удовольствие от такой процедуры даже приятнее, чем обычный душ.

Сама парная может иметь одну или несколько скамей для того, чтобы минимум один взрослый мог спокойно лежать и париться. Хотя площадь спокойно позволяет находиться в парной комнате до 4-х взрослых человек.

Внутренняя и внешняя планировка

Если каркас вашего строения уже красуется на участке, то дело осталось за малым.

Что можно сделать дополнительно во время или после окончания строительных работ:

• надстроить небольшую летнюю веранду или навес , который не только защитит от снега и осадков, но послужит летней террасой для отдыха летними вечерами;
• своими руками сделать некоторые дополнительные перегородки в комнате отдыха , например, для раздевалки;
• так же во время строительства сразу продумать место для туалета , который можно совместить с комнатой отдыха или душевой – на ваш выбор;
• если душевая вас не устраивает, то вместо нее ставим купель , где можно принимать ароматические ванны и получать при этом сеанс бесплатной терапии;
• если воображения достаточно, то дополнить внутренний и наружный интерьер можно не как гласит инструкция, как в школе, а по собственному желанию – деревья и цветы, лианы и оригинальный декор, роспись экологичными красками или витражи, соломенные панно и прочие мелочи.

Совет: не бойтесь экспериментов.
Ведь это ваша баня и переделать все можно в любое время.
А если не хватает фантазии, то пригласите знающих стилистов или изучите наши публикации на сайте.

Интерьер русской бани

Совет: для начинающих мастеров будет правильнее воспользоваться помощью профессионалов и дизайнеров. Прекрасно, если в вашем ближайшем окружении отыщется такой человек.
Если нет, то не беда – компаний предлагающих подобного рода услуги великое множество и всегда есть из чего выбрать.

Оригинальный декор стен банного комплекса на участке

Построить баню — не большая проблема и цена на данное строение вполне доступна, так как сегодня на рынке стройматериала можно спокойно приобрести готовые проекты под заказ. Но перед покупкой следует распланировать помещение и точно знать, где и что будет располагаться еще до того, как строение будет возведено.

Видео в этой статье поможет более детально изучить данную тему и узнать для себя много нового и интересного.

Источники:
http://jsnip.ru/bani/planirovka-bani.html
http://skedraft.ru/planirovka-bani/6-na-6
http://postroitbanju.ru/proekty-ban/proekty-ban-iz-brusa/banya-iz-brusa-6-na-3-proekt-i-varianty-planirovki.html
http://planvsem.ru/banya/planirovka-bani.htm
http://banjstroi.ru/projects-baths/planirovka-bani-3-6.html
http://9ban.ru/proekti/363-planirovka-bani-6h4
http://greensector.ru/postrojjki-na-uchastke/banya-bochka-krugloe-stroenie-vsem-na-udivlenie.html

Баня 3*6 своими руками, проекты и планировка, фото

Все по пунктам
Варианты планировок
Строительство своими руками
Терраса возле бани
Идеальная печь

С чего начинается строительство бани? Кто-то обращается за помощью к специалистам, а кто-то стремится сделать всю работу самостоятельно. Чаще всего в ней выстраивают на территории загородных коттеджей и дач. Как приятно после работы на приусадебном и огородном участке просто насладиться отдыхом. Строительство подразумевает тщательную планировку каждой из комнат этого небольшого сооружения. Специалисты советуют возводить ее неподалеку от водоемов, так как после сильного нагрева нужно будет своевременно охладиться.

Все по пунктам

После того, как вы определитесь с количеством помещений и детальной планировкой, нужно будет получить разрешение исполнительных органов. Если у вас на этот счет нет совершенно никаких творческих мыслей, тогда стоит подобрать один из множества классических проектов бань с размером 3*6. Детальные расчета помогут определить основные параметры, а также ее помещений:

Варианты планировок

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Строим баню своими руками

Чаще всего размеры рассчитываются исходы из того, сколько одновременно человек будет мыться (не более 3-4 человек). Строить ее для одного человека — совершенно бессмысленно. В ней человек должен отдыхать не только душой, но еще и телом. Баня 3*6 своими руками должна иметь парилку не менее чем 6 метров квадратных. Предбанник, или как его еще именуют должен быть 3-5 квадратных метров. Расчеты проводятся следующим образом: на одного человека должно обязательно приходиться не меньше 1,5 метров. Предбанник и тамбур служат не просто украшением, они выполняют свое основное предназначение, которое заключается в препятствовании проникновения холодного воздуха внутрь. Если парилка маленькая, то парилку и моечную очень часто совмещают, но специалисты не рекомендуют этого делать.

Терраса возле бани

Любители полюбоваться природой не упустят возможности построить возле нее небольшую террасу или беседку. В летнее время года в беседке можно будет отдохнуть, выпить горячего чая и т.д. Дождливой осенью терраса будет служить козырьком от осадков.

Идеальная печь

Какой должна быть печка для бани? Кто-то отдает предпочтение дровяной, а кому-то больше нравится электрическая. Самое главное, чтобы печь была максимально компактной и способной нагреть воду для мытья и камни. В качестве топлива используется: электричество, дрова и газ. Вид топлива будет зависеть от основной конструкции, а также от размеров печки-каменки. Не стоит приобретать дешевые печки китайского производства, так как уже через несколько месяцев вам придется потратить в несколько раз больше для того, чтобы заменить свою печь на: немецкую, испанскую, английскую, французскую или итальянскую модель.

Баня 6 на 3 ~ Проект с Террасой (500.479 руб.)

Размер сруба:	3×6 м
Высота потолков:	1,85 м
Предбанник:	Каркасный предбанник
Размер предбанника:	6×2 м
Общая площадь застройки:	30 м2
Материал:	Сосна / ель / осина
Способ рубки:	«В чашу» / «в лапу»
Фундамент:	Ленточный
Терасса:	Есть
Печь:	Есть
Полог:	Нет
Электрика:	Нет
Покраска:	Нет

Примечание: мы не спекулируем на материалах и можем привезти сруб из осины, сосны ели или липы на ваш выбор, при этом цена на баню не изменится.

Уютный проект бани

Проект бани 6 на 3 с террасой 2х6 достаточно популярен. В отличие от других проектов бань 6х3 в этом мы сделали 2 перегородки. Теперь в бане три раздельные зоны:

• Теплый предбанник – спроектирован так чтобы сюда умещался небольшой раскладной диван, это было желание клиента;
• Моечная комната – раздельная мойка позволяет оставаться конденсату из парной в ней и не попадать в предбанник. Также её оценят те, кто не любят париться или не позволяет здоровье.
• ЖАРКАЯ парная – просторная парная уместила 2-х уровневый полог по всей ширине сруба 2.5 метра. Если с помощью теплообменника вывести бак в моечную комнату, то пар вы будете регулировать сами.

Хорошим дополнением проекта стала БОЛЬШАЯ пристроенная терраса. Половина высоты террасы обшита вагонкой. Её пристраиваем с технологией плавной усадки. Геометрия крыши, с такой практикой, не искривляется.

Заказывая баню 3х6 с террасой, вы получите строение 2 в 1. Здесь можно будет заночевать и качественно отдохнуть. Отличным дополнением станет увеличения конька крыши. Тогда над баней можно сделать дополнительную комнату.

Баня 3х6 — Проекты бань 3 на 6: планировки, чертежи, цены на строительство

Всем известен лечебный эффект от банных процедур, и небольшая современная баня из сруба отлично впишется в любой ландшафт. Чтобы установить парную на вашем участке с минимальными затратами, следует продумать целый ряд организационных моментов. Неважно, будете ли вы сооружать баню своими руками, или закажете уже готовый вариант, вам следует определиться с основными характеристиками бань из бруса.

Срубы для бани 3х6 цена напрямую зависит от таких факторов:

• диаметр бруса: чем меньше — тем легче складывается, но качество сооружения повышается вместе с толщиной бревна. Рекомендуется выбирать брус с диаметром не менее 200 мм для того, чтобы сохранить качество конструкции;
• каким образом выполнено угловое соединение: русская или канадская чаша;
• порода дерева: наиболее практичный и долговечный — это кедровый сруб, дорогостоящий вариант — лиственница, и самый распространенный ввиду своей экономичности — сруб из сосны;
• каким образом обработано дерево: строжка или корение;
• дополнительные элементы декора: чем сложнее баня из бруса под ключ цена 3х6, тем дороже стоимость работ;
• вид крыши, покрытие и обработка сруба;
• В формировании цены также имеет огромное значение удаленность и месторасположение будущей парилки, подвод коммуникаций, состояние грунта и размеры. Если высота сооружения больше шести метров, то цена монтажа будет в полтора раза больше.

Если вы решили доверить возведение бани специализированным компаниям, то помните, что в холодное время года цены на такие услуги гораздо ниже, чем в теплое. Также необходимо тщательно подойти к выбору бригады строителей, так как работа с брусом предполагает наличие определенных знаний и навыков. Можно пойти кратчайшим путем и просто купить баню 3х6, выбрав наиболее подходящее дизайнерское решение по каталогу или на сайте. Таким образом вы сэкономите много времени и сил на подбор необходимых материалов и параметров.

Существует множество уже готовых проектов парилок с самыми неожиданными вариациями расположения окон, дверей и печи. Профессиональные бригады строителей легко сориентируют вас в широком ассортименте бань из дерева.

Как показывает практика, проект баня из бруса 3х6 цена, отзывы пользуется огромным спросом среди населения, так как значительно сокращает средства и время на строительство бани. Те люди, которые выбирают парилки по готовым проектам, остаются очень довольны выбором. Для тех, кто умеет обращаться с деревом, баня своими руками 3х6 не будет сложностью, особенно если составить предварительный план-схему строительства банной.

Баня 6х3 из бруса под ключ, цена, проект

Диаметр бруса	90х140мм	140х140мм	190х140мм
Фундамент	Стоимость фундамента рассчитывается отдельно. Подробнее о фундаментах.
Высота помещений	Высота 1-го этажа — 2,15 м +-5см,(16 рядов) Высота 2-го этажа(при наличии) 2,2 м +-5см.
Наружные стены	Профилированный брус 90х140 мм	Проф. брус 140х140 мм	Проф. брус 190х140 мм
Обвязка бани	Обрезной брус 100х150мм	Обрезной брус 150х150мм	Обрезной брус 150х200мм
Лаги	Брусок 40х150 мм (шаг 600мм)
Черновой пол	Обрезная доска 20х100 мм
Чистовой пол	Шпунтованная доска, толщиной 27 мм, камерной сушки
Перегородки	Каркасно-щитовые
Стропильная конструкция	Брусок 40х100мм (шаг 1000мм)
Подкровельная обрешетка	Доска 20х100 мм (шаг не более 300-350 мм)
Контррейка под обрешетку	Брусок 40х50мм
Подкровельная пленка	Мембранная пленка Ондутис А
Ветро-влагозащита пола 1 этажа	2 слоя: Мембранная пленка Ондутис А; Мембранная пленка Эколайф В
Ветро-влагозащита мансарды (при наличии)	Мембранная пленка Эколайф В
Внешняя отделка фронтонов	Имитация бруса 17х120-90 мм камерной сушки
Контррейка под отделку фронтонов	Брусок 20х50мм с установкой отлива. (устанавливается на банях с мансардой)
Вент. решетки	Устанавливаются в фронтоны (количество зависит от конфигурации крыши)
Потолок	Вагонка Штиль 14х90-120 мм камерной сушки
Утепление: Пол и потолок	ISOVER либо KNAUF 50 мм (смотреть фото)
Межвенцовое утепление	Льноджутовое полотно
Кровля	Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый) (смотреть фото)
Поднебесники	Имитация бруса 17х90-120 мм камерной сушки Ширина 350-400мм
Окна	Деревянные, двойного остекления. На створку установлен уплотнитель с фурнитурой. (смотреть фото). Устанавливаются отливы на фронтонных сторонах бани.
Двери	Деревянные, филенчатые, в парное отделение осиновая со стеклом. (смотреть фото)
Плинтус	По углам, периметру пола и потолка.
Наличник на окнах и дверях	Наличник 90х20мм. Камерной сушки.
Отделка парной	Термоизоляция Наноизол (фольга), Осиновая вагонка 17х90мм
Пологи	Каркас из бруска 50х50мм, отделаны осиновой вагонкой 17х90мм
Моечная	Устанавливается душевой поддон с водоотводом. (смотреть фото)
Лестница	Тетива — строганный брус 90х140мм, поручень — деревянный фигурный, балясины и стартовые столбы — точеные фигурные, ступени из клееной доски 40х200мм. (устанавливается в банях с мансардой)
Терраса	В том случае, если терраса проектом предусмотрена, то устанавливаются опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами) . На террасе изготавливается ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100мм) и плоские балясины. Потолок на террасе подшивается Имитация бруса 14х90-120 мм камерной сушки. Пол: половая шпунтованная доска 27 мм(камерной сушки)
Банная печь	Банная печь в базовую комплектацию не входит. Мы предлагаем на выбор несколько печей для бани. Если Вы хотите установить свою печь, то стоимость монтажа 50% от стоимости банного комплекта.

Проект бани 3 на 6 с мансардой

Обвязочный ряд	Обрезной брус естественной влажности — 150х150мм (1 ряд). Укладывается на фундамент с прокладкой из рубероида.
Лаги	Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.6м. К лагам крепятся черепные бруски — 40х50мм для монтажа чернового пола.
Черновой пол	Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм, устанавливается на черепные бруски
Каркас бани	Обрезная доска естественной влажности — 100х50мм с шагом 0.6м, угловые стойки из бруса — 100х100мм
Каркас перегородок	Обрезная доска естественной влажности — 50х40мм с шагом 0. 6м
Внешняя отделка	Имитатор бруса камерной сушки
Внутренняя отделка	Хвойная евровагонка сорт «В»
Балки перекрытия	Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.8м
Стропила	Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.8м
Высота потолка	1-й этаж — 2.2м Мансардный этаж (если есть) — 2.35м
Фронтоны	Каркасные из обрезной доски естественной влажности — 100х50мм, внешняя отделка – хвойная вагонка камерной сушки
Карнизы	Карнизы, поднебесники и углы дома обшиваются хвойной вагонкой камерной сушки
Обрешетка	Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм с шагом 0. 3м
Кровля	«Ондулин» с гидроизоляционной плёнкой «Ондутис RV100»
Чистовой пол	Шпунтованная половая доска камерной сушки – 36мм
Утеплитель	Минеральная вата «URSA» — 100мм (пол, потолок) Базальтовая вата “Rockwool Лайт Баттс” – 100мм (стены)
Пароизоляция	«Ондутис R70» и «Ондутис А100»
Окна	Деревянные с двойным остеклением — 1х1м (с фурнитурой)
Двери	Деревянные филенчатые – 1.8х0.8м (с фурнитурой)
Потолки	Хвойная вагонка камерной сущки
Парная	Обшивается осиновой вагонкой по фольге (стены и потолок).   Устанавливается двухуровневый осиновый полок — 36х90мм
Печь	Печь-каменка «Ермак-12», трубы-сендвич с выходом через крышу
Бак	Бак на трубе — 50л
Мансардный этаж (если есть)	Каркас выполнен из обрезной доски естественной влажности 100х50мм (стойки и ригеля). Внутренняя отделка стен и перегородок хвойная евровагонка (сорт В). Утепление 100мм Лестница деревянная с перилами и балясинами
Бесплатная доставка	Москва – 100км от МКАД (далее – 65руб/км) Санкт-Петербург – 100км от КАД (далее – 65руб/км) Пестово  — 500км (далее – 65руб/км)
Фундамент	Не входит в базовую стоимость

Каркасная баня 6х3 под ключ, проект каркасной бани 6 на 3, цена

Наименование	Цена (руб)	Единица измерения
Устройство фундамента на винтовых сваях или ж/б фундамента	8-921-930-69-80, 8-926-742-95-01	info. [email protected]
Декоративная отделка цоколя – забирка (узнать подробнее)	от 1200	пог.м. наружных стен
Установка армированных бетонных плит 500*500*100 мм под опорные тумбы (узнать подробнее)	800	шт.
Защита (подкладочная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*150 мм (узнать подробнее)	400	пог.м.
Защита (подкладочная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*200 мм (узнать подробнее)	450	пог.м.
Двойная обвязка из бруса 150х150мм	250	пог.м.
Двойная обвязка из бруса 150х200мм	300	пог.м.
Устройство лаг пола из бруса 150х100мм	200	пог.м.
Устройство полов из  террасной доски лиственницы  «вельвет» (для открытых террас)(узнать подробнее)	2200	м2 пола
Устройство чистовых полов из шпунтованной половой доски лиственницы 27 мм (узнать подробнее)	2200	м2 пола
Утепление в 150 мм (перекрытия, стены, фронтоны, мансарда)	2200	м2 общей площади
Утепление в 200 мм (перекрытия, стены, фронтоны, мансарда)	3300	м2 общей площади
Увеличение высоты потолка на 10 см	от 500	пог. м. наружных стен и перегородок
Устройство лестницы на тетивах из клееного бруса, с широкими ступенями, точёными столбами , балясинами и фигурным поручнем.	25000	шт.
Кровельное покрытие – металлочерепица (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)	600	м2 кровли
Кровельное покрытие – профнастил с полимерным покрытием  (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)	400	м2 кровли
Устройство системы водостока (ПВХ, ДЁКЕ )	1300	пог.м. ската кровли
Устройство уголковых снегобарьеров  (подробнее)	700	пог. м. ската кровли
Устройство трубчатых снегобарьеров  (подробнее)	1500	пог.м. ската кровли
Устройство чердака: разреженный настил из обрезной доски по потолочным балкам, дверца в одном из фронтонов + слуховое окно в противоположном фронтоне	600	м2 потолка
Отделка стен – блок хаус ель/сосна АВ 28*140 (вместо вагонки)	700	м2 площади
Отделка стен – имитация бруса 18*140 мм (вместо вагонки)	500	м2 площади
Обработка всей постройки огнебиозащитным составом НЕОМИД (узнать подробнее)	250	м2 обрабатываемой площади
Обработка поверхности маслом для террас НЕОМИД (узнать подробнее)	250	м2 пола
Обработка стен и потолка  парилки и моечной лаком НЕОМИД «для бань и саун» (узнать подробнее)	400	м2 стен и потолка
Обработка полков в парилке маслом НЕОМИД (узнать подробнее)	1200	м2 полка
Отделка стен и потолка моечной вагонкой из лиственницы 14*90мм (узнать подробнее)	1500	м2 стен и потолка
Устройство «проливного пола» в моечной (подробнее)	6000	м2 пола
Отделка парной вагонкой ОСИНА А , в том числе полок – ОСИНА А	500	м2 стен и потолка
Отделка парной  вагонкой  ЛИПА А, в том числе полок – ЛИПА А	1300	м2 стен и потолка
Отделка парной  вагонкой ЛИПА ЭКСТРА, в том числе полок – ЛИПА Экстра	1600	м2 стен и потолка
Отделка парной вагонкой ОЛЬХА Экстра, в том числе полок – ОЛЬХА Экстра (узнать подробнее)	2000	м2 стен и потолка
Отделка парной вагонкой АБАШ ЭКСТРА, в том числе полок – АБАШ Экстра (узнать подробнее)	2500	м2 стен и потолка
Установка утеплённой стальной двери Российского производства (подробнее)	от 14000	шт.
Установка стеклянной двери в парную (узнать подробнее)	от 11 000	шт.
Установка наборной на клин двери	4 000	шт.
Установка красивой двери из липы (подробнее)	от 5000	шт.
установка окон ПВХ с однокамерными  стеклопакетами	от 5000	шт.
остановка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами	от 6000	шт.
Установка в печи ЕРМАК теплообменника, установка выносного бака(нерж 60л) на стене моечной, подводка горячей воды металлопластиковыми трубами	22000	шт.
Установка бака (нерж 50л) на трубе  над печью, с выводом крана в моечную	15 000	шт.
Установка другой печи ЕРМАК (узнать подробнее)	от 6 000	шт.
Камни для печи (подробнее)	от 500	коробка 20кг
Банная мебель (подробнее)	от 500	шт.
Устройство защитного экрана вокруг печи (кирпичная кладка)	20 000	шт.
Устройство дымохода из нержавеющей стали толщиной 0,5 мм  (в комплекте защитный  экран, притопочный  лист  из нержавейки)	от 14 000	комплект
Устройство дымохода из нержавеющей стали толщиной 0,8 мм  (в комплекте защитный экран, притопочный  лист  из нержавейки)	от 18 000	комплект
Доставка свыше 400км от г. Пестово, Новгородской обл.	100	км
Строительная бытовка 2,0*3,0 / 4,0 м (подробнее)	от 30 000	шт.
Садовый туалет 1,0*1,0 м (подробнее)	от 14 000	шт.

18 Баня для детей

Этот пост может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, прочтите мое раскрытие для получения дополнительной информации.

Мы любим ванн , особенно когда дни становятся холодными и нам нужно весело провести время в помещении, чтобы сломать колею! Мы собрали наши любимые занятия в бане на дождливый, холодный, плохой или любой другой день!

18 занятий для детей в бане

1. Glow in the Dark Water — Это так весело! Выключите свет и позвольте детям исследовать ванну со светящимися палочками и воздушными шарами! 2. Крем для бритья Краска для ванны! Это отличный способ для детей рисовать, и очистить его так же просто, как сполоснуть ванну! Это практически похоже на предварительную очистку, верно? 3. Ocean Jello Bath — Мы любим сенсорные проекты, и все это весело, грязно, скользко и легко написано! Проведите день и займитесь декоративными поделками, прочтите книгу о рыбах, а затем возьмите их в ванну и позвольте им исследовать океан своими руками! 4. Подледная рыбалка — Получите корзины и позвольте детям ловить лед! Приятно наблюдать, как они спешат, пока он не растает! Создает часы веселья! 6. Мелки для ванны своими руками — Этот не требует пояснений! Пусть маленький Пикассо поработает над ванной! 7. Ванна в горошек — Пенопласты можно вырезать любой формы, но разве это весело? Маленькие лилии! Возьмите игрушечную лягушку и заставьте ее переходить от цвета к цвету, чтобы немного научиться цвету. 8. Садовая баня — Принесите снаружи! Сюда входит рецепт «Грязное тесто». Так что посадить все эти искусственные цветы похоже на настоящую грязь! 9. Pool Noddle Basketball — Есть старая летняя лапша для бассейна? Разрежьте их, сделайте из одного обруча и играйте в баскетбол в ванне! Маленьким мальчикам это нравится! Они могут вести счет нарезанными кусочками лапши! 10. Sponge Boats — Возможности безграничны! Нам нравится хватать соломинку и гонять ее по ванне! 11. Соль для ванн — Отличное сенсорное и обонятельное действие. Они чувствуют, что песок и дети могут смешиваться и сочетаться! 12. Water Balloons — Что может быть лучше для игры с водяными шарами, чем в ванне! 13. Стена для воды с лапшой в бассейне — Отлично подходит для детей старшего возраста, которые могут построить их без посторонней помощи, чтобы научиться перемещать воду, но все же отлично подходят для малышей, которые могут стоять и наливать воду, не опасаясь беспорядка! 14. Surprise Ice Cubes — Заморозьте маленькие подарки внутри кубиков льда и наблюдайте, как дети волнуются, когда лед тает и раскрывает их маленькую игрушку! 15. Bath Slime — Это само по себе! Слизь! 17. Мыльные облака — Они удваиваются как научный эксперимент, а затем переносятся в ванну, формируют и лепят из них всевозможные формы и существ! 18. Sponge Jenga — Сыграйте в эту веселую игру с губкой в ​​ванне или просто постройте безумные забавные башни!

Какая ваша любимая? Если вашего фаворита нет в списке выше, поделитесь с нами на Facebook!

Возможно, вам понравится больше сообщений:

Cloud Dough — 2 ингредиента = Часы веселья! Серьезно, мои дети часами тренируются в кулинарии! Так весело! Брызги резинкой — Это тоже можно сделать в ванне! Резинки и краски бесконечные результаты! П.S. Вы ищете дополнительный побочный доход? Я зарабатываю ведения блога с постоянным доходом и неполный рабочий день — ознакомьтесь с этим простым пошаговым руководством о том, как начать вести блог (технические знания не требуются).

Вот как гарантировать, что ваши дети будут принимать ванну каждый день

Вы неохотно купаетесь или, может быть, вашим детям немного наскучили процедуры с мылом и водой? Мы придумали 10 эпических способов превратить обычную ванну в нечто, не уступающее сценам из Парка Юрского периода. И что самое лучшее? Это безопасно, творчески и легко осуществить.Ну, на самом деле, самое лучшее, что ваши дети выздоравливают, но веселье тоже круто! Прокрутите вниз, чтобы вдохновиться.

фото: Asia Citro

1. Бомбы для ванны динозавров
Бомбы прочь !!! Сделайте несколько бомб для ванн с динозаврами по домашнему рецепту от Asia at Fun at Home with Kids. Дети получат удовольствие от просмотра их мини-динозавров. Это занятие отлично работает в ванне или просто в кастрюле с водой. Узнайте, как Азия усовершенствовала свой рецепт, просмотрев весь учебник на сайте Fun at Home with Kids.

фото: Asia Citro

2. Светящаяся в темноте ванна
Добавьте эту ванну в список того, чем ваши дети захотят заниматься снова и снова. Хотя они могут быть не совсем чистыми, веселье зашкаливает. Любопытно узнать, что делает эту воду светящейся? Перейдите к разделу «Развлечения дома с детьми», чтобы узнать о секретных (и безопасных!) Ингредиентах для этой великолепной ванны.

Фото: Кристал Андервуд

3. Сделайте водную стену
Пластиковые бутылки — это намного больше, чем сосуды для питья.В данном случае они являются материалами для создания водяной стены-убийцы. Crystal of Growing a Jeweled Rose, также известная как королева купания, предлагает простой и легкий проект, призванный помочь детям овладеть идеальной заливкой. Узнайте, как это сделать, перейдя к разделу «Выращивание розы с драгоценными камнями».

фото: Кристин Джентри

4. Самодельная краска для ванны
Нарисуйте свой путь, чтобы очистить пальцы рук и ног с помощью самодельной краски для ванны. Нам очень нравится рецепт от творческой мамы Кристин из Kojo Designs. Смешайте вещи, которые, как мы знаем, у вас завалялись, залейте и раскрасьте! Узнайте, что использовать и как получить нужную текстуру, воспользовавшись инструкциями на сайте Kojo Designs.

Фото: Кайли Гарднер

5. Простые мелки для мыла
Дети всегда ухватятся за возможность что-нибудь нацарапать на бумаге. Дайте свое одобрение и, что еще лучше, предоставьте инструменты! Сделайте партию мыльных мелков всего из трех ингредиентов, вылейте их в нужные формы и дайте высохнуть, прежде чем положить их в ванну.Чтобы узнать о советах и ​​уловках от создательницы поделок Кайли, посетите страницу «Детство 101».

фото: Кристал Андервуд

6. Разместите пляжную баню
Jonesing для солнца, серфинга и песка? Бросьте свою пляжную вечеринку прямо в ванну. Ракушки, пляжные мячи, голубая вода и красотки для купания — все для одного дня, наполненного солнечным светом. Нам нравится, как Кристал взбила партию сенсорного песка для ванны. Получите удовольствие от этой простой тематической ванны на сайте Bath Activities for Kids. Лови волну!

Фото: Чем мы занимаемся весь день

7.Подледная рыбалка
Нет ничего подозрительного в этом изящном способе оживить время купания. Эрика из «Что мы делаем весь день» заморозила большие кубики игровой рыбы и других морских существ, бросила их в ванну и наблюдала, как двое ее мальчиков ныряют и сбрасывают тающий лед. Нам нравится легкий (и крутой) аспект этого занятия — все, что вам нужно, это морозильная камера! Перейдите к разделу «Что мы делаем весь день», чтобы ознакомиться с руководством.

Фото: Саманта Сопер-Каэтано

8. Вещи, которые идут в ванну врум
Заведите двигатели и приготовьтесь к быстрой и быстрой поездке по ипподрому (мы любим называть это ванной!) Мама блоггера Саманта предлагает свой собственный умный взгляд на ванну с ребенком -дружелюбная автомобильная тематика.Узнайте, почему лучше всего эти дорожные знаки согласованного цвета, споткнувшись до Stir the Wonder.

Фото: лягушки и улитки и хвосты щенков

9. Ванна со льдом с ароматом лимона
Эта сенсорная ванна выглядит и пахнет восхитительно. Цвет яркий, и с несколькими игрушками для ванны желтого цвета, это урок цвета, который дети будут просить принять. Узнайте, как добиться нужного цвета на этих кубиках, и чтобы узнать больше о цветных ваннах, посетите разделы «Лягушки и улитки» и «Хвосты щенков».

фото: Вместо дошкольного

10. Раскраска с горячей лавой
Это взрыв творчества и чудес в ванне с ванной, оформленной в виде вулкана, как та, которую Дженни из дошкольного учреждения создала для своих двоих детей. Крем для бритья — это незаменимый инструмент, который поможет ускорить время принятия ванны — он отлично пахнет и очищает в мгновение ока — поэтому эта легкая красная лавовая краска стала победителем в нашей книге. Добавьте крошечных динозавров для фантастической игры и продолжайте путь. Узнайте, как создать идеальную форму вулкана, прочитав всю публикацию в разделе «Вместо дошкольного образования».

фото: Эшли Каган

11. Ванна с водяными шарами
Если вы думаете, что водяные шары предназначены только для жарких летних дней, подумайте еще раз. Бросьте несколько штук в ванну вместе с вашим ребенком, и внезапно ванна стала интересной. Несколько залейте водой, несколько наполните воздухом. Чтобы узнать больше об этой простой, но совершенно потрясающей идее ванны, зайдите в Play at Home Mom LLC.

Примечание редактора. Мы в Red Tricycle поощряем классные способы игры. При этом, пожалуйста, всегда наблюдайте за детьми в воде и материалах и вокруг них.Ваше здоровье!

Какой ваш любимый способ ускорить купание? Напишите об этом в комментариях ниже!

—Гэбби Каллен

40+ лучших водных проектов STEM и научных экспериментов для детей

40+ STEM Эксперименты в области науки о воде и проекты STEM для детей в начальной школе — играйте, обучайтесь и развивайтесь с любимым напитком природы

Вода — одно из величайших средств исследования науки. С ним легко работать, он легко доступен, безопасен, и детям нравится с ним играть! Вы ищете отличные идеи для водных проектов в вашем классе, на дому или дома? Найдите отличное вдохновение в этом списке из более чем 40 водных проектов для детей!

Эксперименты в области науки о воде и Проекты STEM

Что вы узнаете из этой статьи!

Отказ от ответственности: эта статья может содержать комиссионные или партнерские ссылки.Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.
Не смотрите наши видео? Отключите все блокировщики рекламы, чтобы наш видеопоток был виден.

Чтобы упростить навигацию по этому ресурсу, я разделил все наши водные проекты и STEM-деятельность на несколько общих категорий.

ХИМИЧЕСКИЕ ВОДНЫЕ ПРОЕКТЫ

Бомбочки для ванны или газированные напитки — лучшее развлечение во время купания! Они также являются исключительным химическим экспериментом. Вы можете просто сделать бомбу для ванны и посмотреть, как вода является волшебным ингредиентом, вызывающим реакцию, или провести научный эксперимент, исследуя влияние температуры воды на реакцию бомбы для ванны.

Лаборатория воды изучают безопасную питьевую воду — это научный эксперимент, который превращает студентов в тестеров воды, заботящихся о безопасности. Используя источники воды вокруг своего дома или школы, вы можете легко настроить это занятие и в процессе извлечь ценный урок о том, насколько ценна безопасная вода для семей во всем мире.Дополнительные идеи по тестированию вы можете найти в этой статье.

В чем разница между пищевой содой и разрыхлителем? Узнайте ответ в этом эксперименте. Возьмите воду и добавьте бикарбонат натрия или разрыхлитель. Посмотрите результаты, чтобы увидеть нечто впечатляющее!

Super Simple Chemistry — любимое занятие детей, в котором исследуется, как разные вещества смешиваются с водой. Не все растворяется, начните исследовать эти идеи с этого простого упражнения.

Узнайте о pH (кислотных и основных) свойствах с помощью этого забавного эксперимента с жидкостями, в котором используются предметы из вашей кухни для создания увлекательного лабораторного исследования.

ВОДНЫЕ ПРОЕКТЫ ИССЛЕДОВАНИЕ ПЛОТНОСТИ

Skittles Experiment требует только двух вещей — Skittles и Water. Это может быть просто, но это один потрясающе красивый эксперимент с водой, в котором дети будут просить больше времени на науку! В нашем исследовании мы использовали «Звездную ночь» Винсента Ван Гога как способ увидеть гидродинамику в действии.

Marble Run Density Project — это простое упражнение, которое исследует плотность различных жидкостей с использованием мрамора. Это весело и доступно для всех возрастов. Все любят хорошие гонки!

Does It Float — Pop Can edition — это увлекательное занятие, демонстрирующее, как плотность различных напитков в банках влияет на то, плавают они или нет. Результаты получаются забавными, и это делает их отличной активностью во время походов.

Обучение научному процессу с помощью водяных шаров — Это фантастическая идея для того, чтобы научиться создавать научные доказательства, исследуя науку, лежащую в основе эксперимента «Неужели это поплавок?

ПРОЕКТЫ ЦВЕТНОЙ ВОДЫ

Хроматография цветов — это очень простое занятие, которое даже маленькие дети смогут выполнить с минимальной помощью взрослых. Посмотрите, как вода помогает цветам проходить через кофейный фильтр, создавая красивые узоры. Для детей постарше: примите вызов на более высокий уровень и зажгите свои цветы с помощью простого упражнения по построению схемы.

Walking Rainbow — Это была наша попытка эксперимента с ходячей радугой, но когда что-то пошло не так, это стало совершенно новым и захватывающим уроком науки о воде.

ЗИМНИЕ ТЕМАТИЧЕСКИЕ ВОДНЫЕ ПРОЕКТЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ

Пора охладиться с этим невероятным экспериментом. В игре Snow and Ice Simple Science — Melting Magic мы просим детей предсказать результат теста, который заставит их сказать ВАУ! когда они видят результат.

Почему соль тает лед? Это упражнение STEM посвящено великой зимней науке, исследуя, как соль влияет на лед.

Жить где-нибудь холодно? Откройте для себя эффект Mpemba Effect при создании снега.

Bottle Crush — это проект, в котором дети будут снова и снова просить выйти на улицу холодным зимним днем. Как по волшебству, дети узнают, как раздавить пластиковую бутылку, не касаясь ее, удивляя своих друзей и семью.

НАУКА СЛАДКАЯ ВОДА

Slurpee Science Продолжайте исследовать силу соли и воды с изменением состояний материи в этом эксперименте, который заканчивается вкусным угощением.

Многослойные леденцы на палочке — увлекательное исследование плотности. Делает прекрасный эксперимент, с потрясающим запахом!

Lego Gummy Mummies — это проект, который исследует, что происходит при удалении воды, также известном как осушение, которое является частью процесса мумификации. Это также эксперимент с минифигурками из конфет, так что детям это нравится!

ИНЖИНИРИНГ С ВОДНЫМИ ПРОЕКТАМИ

Build A Water Clock и узнайте немного об истории с помощью этого простого проекта STEM. Этот проект можно масштабировать для детей любого возраста.

Ice STEM Projects исследует все удивительные вещи, которые вы можете делать, когда вода переходит в твердое состояние, более известное как лед! Ледяная скульптура динозавра слишком милая, и детям понравится создавать свои собственные ледяные создания.

Создайте Компас и примите своего внутреннего Эйнштейна, когда вы станете свидетелем невидимых сил, которые захватили воображение молодого Эйнштейна и привели к целой жизни невероятных открытий.

Создайте модель сердца , наполненную водой (также известной как кровь), и исследуйте, как кровь движется вокруг сердца.

Узнайте, как сделать увеличительное стекло из льда , в этом интересном занятии, которое достаточно просто для всех возрастов.

Инженер Ледяной фонарь , идеально подходящий для праздников.

Сконструируйте винт Архимеда и поднимите воду с помощью устройства, восходящего к древним цивилизациям. Идеально подходит для совмещения уроков естествознания и истории.

ВОДНЫЕ ПРОЕКТЫ, ПОДОБНЫЕ МАГИИ

Chasing Hearts — Этот научный эксперимент подобен магии и создает фантастический эксперимент, подобный магии, когда вы исследуете принципы науки и физики, играя в увлекательную игру!

Keep it Dry — Небольшое занятие руками, которое дети всех возрастов любят выполнять. Станьте ученым-магом!

Почему поднимается вода? — это волшебное занятие! Детям нравится это STEM-задание, в котором в процессе расследования используются небольшие технические средства.

Создать герметичный мешок , наполненный водой и проткнутый тоннами карандашей? Звучит невероятно, но это не так, если вы разбираетесь в науке!

ПРОЕКТЫ ОКЕАНСКИХ ВОД ДЛЯ ДЕТЕЙ

Проект опреснения воды — интересное занятие, в котором исследуется, как удалить соль из соленой воды, сделав ее безопасной для питья.

Это мероприятие «Подводное плавание с рыбой» — отличный способ изучить, как рыбы используют воздух, чтобы перемещаться под водой. Аналогичное действие включает создание декартова дайвера.

СЕНСОРНЫЕ ВОДНЫЕ ПРОЕКТЫ

DIY Play Dough Bubble Bath — это не совсем водный проект, но это недорогой способ создать пластилин для пузырьковой ванны, который идеально подходит для выполнения некоторых водных проектов с детьми в ванне или у водного зеркала.

Oobleck — это увлекательное занятие для изучения разницы в жидкостях. Добавив в воду один ингредиент, вы получите самое причудливое вещество. Проекты Oobleck — отличное дополнение к изучению состояний материи и чувств. Мы ОБОЖАЕМ играть с Oobleck и создали десятки забавных способов исследовать эту неньютоновскую жидкость.

Мыло своими руками , особенно Мыльные желе — это фантастический сенсорный опыт, который побудит детей очиститься! Они такие забавные, и их очень легко сделать.Для невероятного перекрестного исследования сделайте наше мыло «Слои океана своими руками» и узнайте об океане с помощью этого великолепного и простого проекта по созданию мыла.

Получайте удовольствие, изучая самую ценную природную жидкость — воду!

РУКИ НАУЧНЫЕ ОПЫТЫ

идей для ремонта ванной комнаты своими руками — этот старый дом

Ремонт ванной комнаты — непростое дело. Поэтому, прежде чем вы начнете рвать плитку и вынимать ванну, посоветуйтесь с людьми, которые делают косметику для ванной своим хлебом с маслом.

Мы опросили подрядчиков, дизайнеров и других профессионалов, чтобы получить их главные советы и уловки изнутри, позволяющие уточнить каждую деталь. Если у вас ограниченный бюджет или вы готовы выложить немалые деньги, следуйте этим идеям ремоделирования ванной комнаты своими руками, и вы обязательно создадите ванную комнату, которую всегда хотели.

Теплый пол

Лучистое тепло под плитками делает их жаркими под ногами. Но вам не обязательно иметь его по всему дому; вы можете просто добавить электрический коврик, чтобы увеличить мощность существующей системы обогрева ванны.Для разогрева может потребоваться до 45 минут, поэтому включите программируемый термостат, чтобы прогнать холод к тому времени, когда сработает будильник.

Идеи для плитки

Фото Дона Пенни / Time Inc. Цифровая студия

Если вам нужен пол, не требующий особого ухода: Выбирайте керамогранит или глазурованную плитку и избегайте пористой плитки из натурального камня, такой как известняк. Если их не закрывать тщательно, они впитают капли и брызги, и со временем на них появятся пятна.

Если вам нужен нескользящий пол: Выбирайте плитку с текстурированной поверхностью, матовой отделкой или глазури, содержащей песок. Другой вариант: небольшая плитка с множеством линий затирки, которая обеспечивает лучшее сцепление, чем большая плитка.

Сколько места вам нужно для половинной ванны?

Фото Эндрю Бордвина

Теоретически вы можете разместить раковину и туалет на площади в 11 квадратных футов и при этом соответствовать национальным строительным нормам.Но для удобства ищите место шириной от 3 до 4 футов и длиной от 6 до 8 футов. Дополнительные требования см. В местных нормах и правилах, и обязательно ознакомьтесь с подробной информацией о размерах и зазорах TOH .

Идеи для ванной комнаты

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Поделиться с любимым станет проще, если вы освободите место для этих функций.

1. Туалетная комната: Обеспечивает уединение; лучше, если у него есть дверь.
2. Отдельная душевая кабина: Позволяет одновременно убирать купальщиков и принимающих душ.
3. Двойная раковина: Поставьте обе раковины на расстоянии не менее 36 дюймов друг от друга, чтобы у вас было достаточно места для слива. Дайте каждой раковине достаточно розеток и освещения, а также зеркала, столешницы и места для хранения вещей.
4. Широкие проезды: Дорожные полосы шириной от 36 до 42 дюймов позволяют двум людям проходить друг друга, не протискиваясь.

Душевые ниши

Фото Эндрю Бордвина

В отличие от неуклюжих органайзеров над душевой лейкой, утопленный уголок в ванне или душевой кабине делает шампунь и мыло постоянным домом и не занимает места в кабине. Подберите размер, чтобы минимизировать порезы плитки, и выровняйте дно остатками камня или твердой столешницей, а не плиткой, чтобы вам не пришлось соскребать пену с линий раствора.Если у вас есть дети, добавьте дополнительный уголок на уровне колен, чтобы они могли мыть сами.

Раковины, хранение и рабочее место

Фото Доминика Блэкмора / IPC Images

У каждого стиля мойки есть свои недостатки. Выберите тот, который лучше всего соответствует вашим потребностям.

Раковина на пьедестале

Этот тонкий силуэт является фаворитом в крохотных дамских туалетных комнатах и ​​небольших ваннах, но он предлагает нулевое скрытое хранение и незначительное пространство на палубе.

Раковина сосуда

Фото Дэвида Джайлза / IPC Images

Чаша находится над прилавком, поэтому у вас будет больше места для ящиков и места для хранения под ней. Но рабочая поверхность имеет меньше полезного пространства и ее сложнее содержать в чистоте.

Туалетный столик с раковиной

Фото Меган Чаффин

Хотя он занимает больше всего места, он наиболее полезен.Средний 30-дюймовый туалетный столик имеет почти 15 кубических футов для хранения (без раковины и труб) и около 10 дюймов столешницы с каждой стороны. Вам понадобится достаточно места, чтобы открывать дверцы шкафа или выдвигать ящики.

Столешницы для ванных комнат: шпаргалка

Фото Джона Гранена

Натуральный камень

• Подходит для: Высококачественные ванны, за которыми ухаживают бдительные домовладельцы.
• Плюсы: Естественная красота в каждой плите; позволяет установить раковину под столешницу; полированный гранит устойчив к появлению пятен и царапин.
• Минусы: Необходимо регулярно опломбировать; пористые материалы, такие как мрамор и известняк, будут окрашивать и травиться, если пролитые туалетные принадлежности и чистящие средства не будут быстро вытерты; на отшлифованных поверхностях могут быть пятна от воды и масла.
• Цена: $$ — $$$

На основе смолы

• Подходит для: Столешницы необычной формы или размера.
• Плюсы: Будь то прямая смола (твердая поверхность) или поверхность, сделанная из мраморной крошки (искусственный мрамор), они могут быть сформированы как единая цельная деталь, часто включая раковину; бывает самых разных цветов; не требует герметизации.
• Минусы: Может не хватать роскоши и красоты природного камня.
• Цена: $ — $$

Ламинат

Фото Колина Смита

• Подходит для: Ванн при ограниченном бюджете или в сжатые сроки проекта.
• Плюсы: Доступный; доступны в виде сборных плит в домашних центрах; устойчивы к пятнам и царапинам; огромное разнообразие цветов, отделок и фактур.
• Минусы: Может расслаиваться со временем; внешний вид можно уменьшить; не может вместить раковину под столешницу.
• Цена: $

Электропроводка в ванной

15-амперная проводка в ванной вашего довоенного дома, вероятно, использовалась не по назначению за годы сушки волос высокой мощностью. Так что не просто меняйте местами торговые точки GFCI.Также замените проводку специальной цепью на 20 А и множеством розеток для всех используемых вами приборов, от электрических бритв и зубных щеток до утюгов для выпрямления волос.

Какая стандартная высота для аксессуаров для ванных комнат?

Иллюстрация Эрика Ларсена

Нет жестких правил относительно того, как высоко можно вешать полотенцесушители и крючки для халатов. Дизайнеры используют указанные выше размеры в качестве отправной точки.Решите, где поставить вещи заранее, чтобы вы могли добавить дополнительную блокировку там, где это необходимо, перед отделкой стен. Если можете, сначала отметьте возможные пятна малярным скотчем, а затем отрегулируйте для удобства.

Подсветка для умывальника

Иллюстрация Эрика Ларсена

По бокам зеркала разместите осветительные приборы на уровне глаз (около 66 дюймов), в идеале на расстоянии от 36 до 40 дюймов друг от друга. Перед покупкой попробуйте увидеть светильники в действии, чтобы убедиться в достаточном количестве и качестве света. Если нет места для боковых бра, установите на стену над зеркалом длинный светильник. Не полагайтесь на встраиваемый потолочный светильник (подумайте о лице Дракулы).

Лучший герметик для ванной комнаты

Фото Дэвида Кармака

Выберите акриловую или гибридную формулу, которую можно удалить без использования агрессивных химикатов, чтобы упростить замену. И убедитесь, что он содержит плесень, обеспечивающую защиту в течение пяти лет или дольше.

Лучшая затирка для использования

Предварительно смешанный раствор TruColor

от Bostik стоит дорого и быстро схватывается, но непористая уретановая формула сопротивляется трещинам, не оставляет пятен и не требует герметизации.

Около 85 долларов за ведро весом 9 фунтов; csnstores.com

Как найти лучший туалет

Не соглашайтесь на слабый промыватель. Тестирование максимальной производительности (MaP) позволяет оценить способность унитаза выполнять свою работу всего одним нажатием ручки. Ищите туалет с рейтингом MaP 500 или выше; В эту группу входят многие туалеты с рейтингом WaterSense, высокоэффективные модели, которые используют лишь половину установленного законом ограничения в 1,6 галлона на смыв. Посетите map-testing.com для получения дополнительной информации.

Водонагреватели

Фото Дэйва Кинга / Getty Images

Добавляете глубокую ванну или душ с несколькими насадками? Возможно, вам понадобится водонагреватель большего размера. Нагреватели резервуарного типа имеют маркировку с рейтингом за первый час (FHR), показателем того, сколько горячей воды они производят за час.Чтобы определить свою ЧСС, воспользуйтесь приведенным ниже списком для расчета потребления горячей воды вашей семьей в ванне каждое утро. Посетите Министерство энергетики США для получения дополнительной информации о FHR.

• Душ: 12 галлонов на человека
• Купание: 9 галлонов на человека
• Мытье волос шампунем: 4 галлона на человека
• Мытье рук и лица: 4 галлона на человека
• Бритва: 2 галлона на человека

Схема для людей с ограниченными возможностями

Фото Emeraldlight / Alamy

Ручные души и смесители с ручным рычагом подходят для людей с любым уровнем подготовки и могут быть установлены в любое время. Но планируйте постоянные функции на ранней стадии. Поручни должны быть прикреплены к блокировке между стойками стены и размещены на высоте 33–36 дюймов от пола. Другие вещи, которые следует учитывать: безбарьерный душ, более широкий дверной проем и меньшая высота раковины. Посетите веб-сайт Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат для получения дополнительных рекомендаций.

Можно ли использовать обои в ванной?

Фото Маффи Кибби

Желательно нет.Он просто не выдерживает влажности. Вместо этого подумайте об обшивке стен как о неттильном покрытии.

Как получить запасные части бесплатно

Фото Дэвида Кармака

Если у вас возникли проблемы с какой-либо частью сантехнического оборудования торговой марки — независимо от того, чем они могли быть вызваны — позвоните по бесплатному номеру производителя и объясните причину проблемы. Большинство из них поспешат вам бесплатно заменить запчасти.

Что положить под плиточный пол

Иллюстрация Эрика Ларсена

Не кладите напольную плитку на фанеру, она может набухнуть от влаги и нарушить сцепление плитки.Если вы не заливаете новый пол, раствор и прикручиваете inch-дюймовую подкладку на ровный черновой пол, положите сверху плитку. Другой вариант: установите гибкую подкладку DITRA, которая помогает предотвратить трещины в керамической и каменной плитке за счет равномерного распределения веса, который они несут.

Вентилятор для ванной: выберите подходящий

Фото Keller & Keller Photography

Вентилятор — необходимость, но не позволяйте этому забыть.

Для основной ванны: Разорите бесшумный блок, который не разбудит вашего друга во время ночных поездок. Убедитесь, что у него достаточно мощности для душа, и поставьте на таймер, чтобы дать ему поработать 20 минут, чтобы выпарить пар после того, как вы закончите.

Для семейной или гостевой ванны: Модель со средним уровнем шума и мощностью сэкономит вам несколько долларов. Или потратьте немного больше на датчик влажности, чтобы вам не приходилось полагаться на детей или гостей, чтобы включить его.

Для дамской комнаты: Установите громкий вентилятор для максимального уединения звука возле общественных мест. Выберите один со встроенным светом или подключите его к выключателю, чтобы он включился автоматически.

Как предотвратить замерзание труб

1. Обустройте ванную комнату так, чтобы на внешних стенах не было никакой сантехники.
2. Проложите трубы сквозь пол вместо стены, если это ванная комната на первом этаже.
3. Проложите трубы в стене с внутренней стороны изоляции.Если это разрешено правилами, используйте гибкую трубку PEX, которая не трескается при низкой температуре.

Контрольный список для ванной

• Тщательно обмерьте свое пространство , чтобы знать, какой размер вам подойдет.
• Найдите все запорные клапаны для воды так, чтобы не было затопления при снятии приспособлений.
• При необходимости сделайте дополнительной ванной.
• Определите, следует ли подарить или утилизировать старые приспособления, и составьте соответствующие планы.
• Купите много пластикового покрытия , чтобы удержать пыль, если вы сами выбиваете плитку и гипсокартон.
• Проверьте последние ссылки для сантехников и других специалистов, которых вы нанимаете.

Размеры и планировка половинной ванны

Установка половинной ванны в дом — одна из самых частых моих просьб. Люди, конечно, хотят повысить стоимость своего дома, но большинство моих клиентов действительно хотят, чтобы ванная комната была удобна для их гостей, но не ставила под угрозу чью-либо конфиденциальность. (Да и вообще, кто хочет, чтобы их друзья видели грязное белье и бутылки с рецептами?)

Вот несколько рекомендаций о том, как правильно выбрать размер полуванны и как лучше всего разместить ее в доме.

Как добавить половину ванны в свой дом

В зависимости от планировки вашего дома есть несколько способов добавить половину ванны, вырезав пространство из существующего плана этажа. Я представил здесь три варианта, которые сработали для моих клиентов: ванная комната, спрятанная под лестницей, одна вырезанная из гаража, и еще одна, расположенная внутри мансардного окна с остроконечным чердаком.

Другие решения, которые я использовал, включают установку полуванны в большой шкаф для хранения вещей и разделение большой ванной комнаты на половину ванны и меньшую полную ванну.

Независимо от того, где вы решите его разместить, есть несколько ключевых факторов, которые следует учитывать при планировании этого обычного проекта ремонта.

Что такое полуванна?

Фото Эндрю Бордвина

Полуванна должна содержать как минимум унитаз, раковину и зеркало. Приятно иметь шкаф под раковиной или другое место для хранения дополнительной папиросной бумаги, полотенец для рук и мыла, но если места мало, эти предметы можно спрятать в другом месте.

Показано: Эта ванна в традиционном стиле оснащена туалетным столиком в виде комода для дополнительного хранения.

Размеры половинной ванны

Фото Питера Джонстона, архитектора, PC

Половина ванны не обязательно должна быть большой. У вас будет достаточно места, если вы найдете в своем доме место шириной от 3 до 4 футов и длиной от 6 до 8 футов.Если он меньше, людям будет неудобно получить к нему доступ. Полуванны большего размера не нужны, и маловероятно, что вы найдете столько «лишнего» неиспользуемого пространства в своем доме.

Показано: Эта гостиная в Нью-Джерси способна создать впечатление спа-отеля на ограниченном пространстве в 40 квадратных футов.

Сантехника

Фото Линды Оямы Брайан

Очевидно, что для полуванны требуется проточная вода, а также дренаж и вентиляция.Из соображений бюджета постарайтесь расположить новую половину ванны как можно ближе к существующим водопроводным и канализационным соединениям. Один из самых дешевых вариантов — разместить его там, где он может разделять стену с существующей ванной комнатой.

Для старых домов, построенных на опорах или над цокольными этажами, новые водопроводные линии можно довольно легко разместить под основным этажом. Однако дома, построенные на плиточном фундаменте, потребуют некоторого отбойного молотка и ремонта плиты для подключения существующих водопроводных сетей к новому пространству, что увеличивает стоимость проекта.

По возможности, светильники, включая раковины, должны быть прикреплены к существующим водопроводным линиям. Хорошая новость в том, что туалетные комнаты используются реже, вы можете выбрать более тонкие (и зачастую более привлекательные) приспособления.

Показано: Здесь раковина сосуда Waterworks заполнена настенным смесителем из матового никеля.

Требования к вентиляции и электричеству

Фото Broan-NuTone

Действующие нормы требуют либо работающего окна, либо вытяжного отверстия в каждой ванной комнате для надлежащей вентиляции помещения.Кроме того, электрические розетки необходимо будет установить в цепи GFI, которая обеспечит дополнительную защиту от ударов во влажных помещениях дома. Эти требования необходимо учитывать для старых домов, в которых могут отсутствовать современные электрические или вентиляционные системы.

Показано: Потолочный вентилятор делает эту ванну удобной и соответствует всем требованиям. Несколько компаний, в том числе Broan-NuTone, предлагают комбинированные светильники / вентиляторы, которые могут пригодиться в небольшой ванне.

Звукоизоляция

Фото Остина Паттерсона Дисстон

Адекватная звукоизоляция — ключевая задача для любой ванной комнаты, но особенно важна для половинных ванн возле жилых или обеденных зон, где вы можете развлекать гостей. Этого можно недорого сделать, добавив звукоизоляцию в общую стену или обернув водопроводные трубы, вентиляционные и водосточные трубы звукопоглощающим материалом перед закрытием стен.

Показано: Эта ванна, расположенная на лестничной площадке между двумя этажами, является архитектурным украшением, но также демонстрирует, почему звукоизоляция важна, когда жилые помещения находятся поблизости.

Визуальная конфиденциальность

Фото Эрика Пясецки

Многие люди предпочитают входить и выходить из ванной с некоторой степенью конфиденциальности.Если возможно, расположите вход в половину ванны так, чтобы он не выходил прямо на соседние жилые помещения, или закройте его, чтобы гости могли незаметно приходить и уходить. Вы можете решить эту проблему просто с помощью стратегически размещенного экрана или перегородки, или переставив мебель в соседней комнате так, чтобы сиденья смотрели в сторону от двери.

Показано: Коридор — идеальное место для половинной ванны, потому что гости могут войти и выйти незаметно.

Используйте углы, чтобы освободить место

Фото предоставлено Колером

Обустройство небольшой или узкой ванной комнаты с местом для хранения вещей и освещением и придание ей стиля может оказаться настоящей проблемой.Угловой шкаф Robern серии M (показан) поможет вам справиться с этой задачей. Эта изящная версия шкафа для традиционной медицины плотно вписывается в любой угол под углом 90 градусов для экономии места; пару можно использовать на обоих концах стены тщеславия.

В комплект входит полное зеркало, регулируемые стеклянные полки и лампа накаливания или галогенная лампа. Полностью алюминиевый шкаф размером до 40 дюймов в высоту и 20 дюймов в ширину подходит как для главной ванной комнаты, так и для дамской комнаты.

Идеи планировки 3-х половин ванной комнаты

1.

Скрытый под лестницей

Эта опция использует область, которая часто не используется. Ради уединения он лучше всего работает в домах с закрытым фойе, которое открывается в смежные развлекательные помещения. Двумя самыми большими препятствиями являются достаточное пространство над головой и вентиляция.

Я рекомендую минимальную высоту 5 футов над унитазом; проверьте свои местные нормы и правила относительно требований к высоте, и вытяжное отверстие должно быть выведено наружу. Установите раковину или умывальник на самой высокой стене, чтобы ручные мойщики не ударились им по голове.

2. Вырезанный из гаража

В этом примере мы смогли вырезать часть инструментальной комнаты в гараже клиента, чтобы создать половину ванны, которая обслуживает прилегающую кухню, а также гараж и открытые площадки дома.

Из-за большого количества дверей в задней части дома доступ к полу-ванне осуществляется через раздвижную дверь с карманом, что решает проблему столкновения дверей друг с другом или непреднамеренных «дверных ловушек», которые возникают, когда двери остаются открытыми.

3. Устанавливается в слуховое окно

Хороший вариант для домов, у которых на мансардном уровне есть декоративная остроконечная мансарда. Если высота потолка внутри слухового окна составляет не менее 7 футов по внутреннему коньку, и если между стенами не менее 5 или 6 футов шириной не менее 5 футов, у вас будет место для полуванны.

Если мансарда имеет длину не менее 5 футов, вы можете даже добавить ванну; в этом примере я поставил ванну и добавил мансардное окно выше, чтобы обеспечить естественное освещение.

6 Что нужно сделать перед встречей с дизайнером ванн

Если вы планируете переделывать ванную комнату, мы рекомендуем обратиться к сертифицированному дизайнеру ванн. Проект реконструкции ванны может быть сложным. Ванные комнаты часто представляют собой небольшие помещения, в которых вы должны учитывать размещение светильников и мебели, дизайн плитки, освещение и механическое оборудование. Важно иметь опыт опытного профессионала по дизайну ванн, чтобы рассмотреть все детали. Дизайнер ванны поможет вам сэкономить время и деньги и добиться хороших результатов.

Яркие и успокаивающие цвета помогают расслабиться и восстановить силы. Неоугловой душ с плиточными стенами, ванна на ножках, встроенный шкаф для белья и две отдельные зоны для умывальника создают привлекательный внешний вид. Эффективный дизайн позволяет максимально использовать все пространство в этой ванной комнате.

Сертифицированный дизайнер ванн — это профессионал, который соответствует стандартам, установленным Национальной ассоциацией кухонь и ванных комнат, в том числе:

• Опыт проектирования 7 лет
• Навыки дизайна и планирования помещений
• Способность оценивать потребности клиентов для разработки плана, отвечающего их личным целям
• Знания в области строительства, механики, сантехники и электрики
• Знание материалов, продуктов и их размещения для создания эффективного, функционального и безопасного пространства
• Современное знание строительных норм и правил
• Успешное завершение программ повышения квалификации
• Сдача строгих сертификационных экзаменов

Перед встречей с дизайнером ванн NKBA предлагает вам провести небольшое исследование и составить список спецификаций для вашего проекта. Вот шесть вещей, которые нужно сделать, чтобы подготовиться к первой встрече:

1. Составьте список желаний

Большинство домовладельцев начинают процесс реконструкции с «списка желаний», в котором они определяют, что им НУЖНО и ХОЧЕТСЯ в новой ванной комнате. «Потребности» — это элементы, которые необходимы для достижения целей вашего проекта. «Хочет» — это элементы, которые вы хотели бы включить в переделку ванны, но не являются обязательными. Вы можете использовать этот удобный список желаний, чтобы расставить приоритеты по нужным вам товарам.

2. Установите приоритеты

Затем вы захотите установить приоритеты для вашего списка желаний.Установление приоритетов может помочь вам сократить расходы в течение всего проекта. Чтобы помочь вам установить приоритеты, воспользуйтесь нашими бесплатными руководствами по планированию ванной комнаты — «Как начать проект реконструкции ванной» и «Идеи дизайна душевой кабины и советы по модернизации».

3.

Собирайте идеи и фото

Просмотрите журналы и книги по планированию и дизайну ванных комнат. Посетите онлайн-галереи, чтобы просмотреть проекты ванн. Вот несколько отличных ресурсов:

Вы также можете создать книгу «идей» на Houzz или «доску» Pinterest, чтобы отправить ее дизайнеру по электронной почте, или вы можете создать альбом с фотографиями и дизайнерскими идеями, которые отражают то, что вы хотите включить в свой проект.Принесите на встречу альбом для вырезок или мобильное устройство (планшет или смартфон) с собранными вами фотографиями.

4. Определите параметры приспособления

Очень полезно определить приспособления (туалеты, ванны, раковины, насадки для душа и душевые кабины) на раннем этапе процесса, потому что размеры и требования к установке будут учтены в общем дизайне ванной комнаты. Хороший дизайнер ванн решит это вместе с вами.

5. Установите диапазон бюджета

Перед встречей с дизайнером полезно иметь некоторое представление о бюджете, с которым вам придется работать для вашего проекта реконструкции. Дизайнер хорошо осведомлен о линейках продуктов, поставщиках и затратах. Ваш дизайнер внесет предложения, которые помогут вам достичь желаемых результатов и не выходить за рамки бюджета, установленного вами для проекта.

6. Составьте список вопросов, которые можно задать своему дизайнеру

Подготовьте список вопросов, которые вы хотели бы задать своему дизайнеру на первой встрече. Вот несколько предложений:

• Как можно увеличить имеющееся пространство в ванной комнате?

• Где в комнате можно разместить светильники?

• Какие встроенные модули можно использовать в дизайне?

• Как можно учесть хранилище в макете? При планировании хранения в ванной комнате также учитывайте штабелируемые полки, выдвижные полки, а также перегородки для полок и ящиков в соответствии с вашими потребностями.

• Как следует организовать шкафы? Обсудите цель каждой единицы.

Как проектно-строительная компания, мы включаем стоимость дизайнерских услуг в общую стоимость проекта. Если у вас есть какие-либо вопросы о дизайне вашей ванной комнаты, наши консультанты по проектам и дизайнер ванн Пол Томпсон готовы встретиться с вами и дать ответы. Свяжитесь с нами по телефону (315) 673-2051 или запишитесь на прием онлайн.

Пол Томпсон, CMKBD , опытный дизайнер кухонь и ванн, отмеченный наградами, который начал работать с нами в 2010 году и присоединился к команде McClurg в 2013 году.Он занимается проектированием красивых кухонь и ванных комнат (а также других комнат) с 1987 года. Его послужной список включает в себя сертифицированный дизайнер кухонь, сертифицированный дизайнер ванн и желанный сертифицированный мастер-дизайнер кухонь и ванн. Узнайте больше о Павле здесь .

Основные улучшения, повышающие стоимость дома на основе рыночных данных

Не все улучшения в доме одинаковы, так как же выбрать между реконструкцией кухни или добавлением деревянных полов? Насколько добавление спальни или ванной комнаты действительно повысит стоимость вашего дома?

Есть много мнений по этой теме, поэтому мы выбрали научный подход. Наша команда по анализу данных создала калькулятор для улучшения дома. С помощью этого инструмента вы можете использовать наши данные о тысячах недавних продаж домов в двадцати крупных городах, чтобы оценить, какие улучшения дома приносят наибольшую пользу.

→ Попробуйте калькулятор. Это один из немногих инструментов, основанных на текущих рыночных данных.

Лучшие улучшения дома, которые приносят наибольшую пользу

Согласно данным Opendoor о тысячах недавних продаж домов, это лучшие проекты ремонта, реконструкции и улучшения дома, которые увеличивают стоимость жилья.Мы изучили 11 проектов и оценили их по среднему приросту стоимости в городах, где мы покупаем и продаем дома. Мы предполагаем среднюю стоимость жилья на каждом рынке.

Проект благоустройства дома	Средняя стоимость при перепродаже,% увеличение	Среднее увеличение в $ при перепродаже
1. Добавить пул	7,3%	22 000 долл. США
2. Завершить подвал	6.6%	22 000 долл. США
3. Добавление третьей спальни	6,2%	20 000 долл. США
4. Добавьте полностью оборудованную ванную комнату	5,7%	18 000 долл. США
5. Добавьте жилую площадь	5,3%	17 000 долл. США
6. Полная переделка кухни	4,8%	15 000 долл. США
7. Преобразование существующей кв. Ft. во вторую или третью спальню	4,3%	14 000 долл. США
8.Полная переделка ванной комнаты	3,7%	11 000 долл. США
9. Установите паркетный пол	3,4%	10 000 долл. США
10. Добавьте половину ванной комнаты	2,9%	9 000 долл. США
11. Добавить пристроенный гараж	2,2%	7 000 долл. США

Данные представляют собой среднее увеличение стоимости перепродажи домов со средней ценой на всех 20 рынках, которые в настоящее время обслуживает Opendoor.Данные о ценах на жилье через Национальную ассоциацию риэлторов (NAR). Данные Opendoor обновлены в августе 2019 года. Ссылаясь на данные Opendoor по благоустройству дома, вы соглашаетесь указать Opendoor в качестве источника и дать обратную ссылку на эту страницу.

Легко начать думать… «Ого, добавление спальни может увеличить стоимость моего дома на 6%, я собираюсь добавить шесть спален!» К сожалению, многие проекты имеют убывающую отдачу, а это означает, что чем больше вы добавляете, тем больше вы получаете ценности. Приведенная выше диаграмма показывает ценность выполнения одного проекта реконструкции среднего дома на каждом из наших рынков.

В конечном счете, сумма стоимости, которую проект добавляет к вашему дому, будет зависеть от местоположения дома и текущей стоимости. Мы рекомендуем использовать наш калькулятор для улучшения жилищных условий, чтобы получить более точное представление о данных, так как вы сможете выбрать свой город и диапазон стоимости дома.

→ Узнайте больше о том, как Opendoor рассчитывает стоимость вашего дома.

Думаете о проекте улучшения дома?

Ниже мы рассмотрим тенденции ценообразования на 5 основных улучшений дома, которые могут повысить его стоимость.Забегайте вперед, чтобы узнать больше об интересующем вас проекте:

Увеличит ли добавление бассейна стоимость моего дома?

По данным Opendoor, добавление подземного бассейна может увеличить среднюю стоимость дома на 7,3% по 20 городам. Это примерное увеличение в долларах примерно на 21 700 долларов при перепродаже.

9,4% бассейн — отличный пример того, как стоимость проекта зависит от цены и местоположения.

На южных рынках, таких как Тампа, Джексонвилл и Остин, чем выше стоимость дома, тем большую ценность может добавить пул. Обратное верно для рынков Западного побережья Лос-Анджелеса и Внутренней Империи, где добавление пула приводит к несколько меньшей стоимости по мере роста цен на жилье.

Одной из причин этой тенденции может быть высокая стоимость жизни на рынках Западного побережья. Дополнительные расходы на обслуживание бассейна могут сделать дома менее привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом.

Насколько отделка подвала повысит стоимость моего дома?

Отделка подвала может увеличить среднюю стоимость дома на 6,6%, согласно нашим данным по 20 городам. Это примерное увеличение на 21 786 долларов при перепродаже. Мы определяем отделку подвала как 700 квадратных футов подвала с дополнительной изоляцией, гипсокартоном, освещением и окном или дверью для аварийного выхода.

Топ-3 города для добавления пула	Среднее увеличение стоимости при перепродаже в%	Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Тампа, Флорида	10,4%	31 100 долл. США
2. Сан-Антонио, Техас	9,7%	19 450 долл. США
3. Хьюстон, Техас	9,4%

Лучшие 3 города для завершения строительства подвала	Среднее увеличение стоимости при перепродаже,% увеличение	Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Портленд, штат Орегон	10,6%	01 2. Нашвилл, TN	8,7%	26 100 долларов США
3. Роли, Северная Каролина	7,3%	22 000 долларов США

При сдаче в аренду отдыхающим или долгосрочному арендатору готовый подвал также может приносить доход, что делает его очень привлекательным для покупателей.Однако мы обнаружили, что его ценность очень зависит от местоположения.

Например, в Портленде много исторических домов викторианской эпохи и домов ремесленников, поэтому, возможно, именно поэтому желанная тусовка на цокольном этаже там так сильно выросла. Фактически, это один из самых больших приростов среди недорогих домов, которые мы наблюдали в наших данных, прибавив к северу от 15%!

Стоит ли добавить к дому спальню?

На основании наших данных мы обнаружили, что, при прочих равных, стоимость вашего дома имеет наибольший рост при добавлении второй или третьей спальни.Данные также показывают, что добавление 3-й спальни может дать средний прирост дома на 6,2%. Это примерно на 19 813 долларов больше.

Мы определяем этот проект как добавление второй или третьей спальни, что увеличивает жилую площадь вашего дома как минимум на 150 квадратных футов. Обычно в спальнях должен быть шкаф, окно и дверь.

долл. США Среднее повышение цены более чем на 50 000 долларов США, добавление третьей спальни к дому со средней ценой в Лос-Анджелесе, дает наибольший прирост стоимости из всех изученных нами проектов реконструкции.

Дело не только в том, что квадратные метры имеют большое значение, поскольку добавление жилой площади приносит больше пользы в Тусоне и Сакраменто, чем в L.А. Скорее всего, добавление спальни особенно ценно в более плотных метро. Например, в Лос-Анджелесе одно из самых высоких показателей в стране по количеству человек в семье.

Стоит ли добавить к дому еще одну ванную комнату?

По данным Opendoor, добавление полностью оборудованной ванной комнаты может увеличить среднюю стоимость дома в среднем на 5,7%, что означает рост в долларах примерно на 17 638 долларов. Мы определяем добавление полноценной ванной комнаты как преобразование существующего пространства для размещения душа, раковины и туалета.Мы предполагаем, что общая площадь квадратных футов не изменится.

Топ-3 города для добавления спальни	Среднее увеличение стоимости при перепродаже в%	Среднее увеличение в $ при перепродаже
1.Лос-Анджелес, Калифорния,	8,4%	50 100 долл. США
2. Орландо, Флорида	7,5%	22 350 долл. США
3. Джексонвилл, Флорида	7,2%

Топ-3 города для добавления ванной комнаты	Средняя стоимость при перепродаже,% увеличение	Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Атланта, Джорджия	8,4%	90 $ 259089 2. Сакраменто, Калифорния,	7,8%	23 450 долл. США
3. Миннеаполис, Миннесота	7,7%	23 000 долл. США

Между добавлением дополнительной полной ванны, помещением или половиной ванны для гостей Украшая существующее пространство, неудивительно, что добавление полностью оборудованной ванной комнаты в среднем создает наибольшую стоимость при перепродаже.

Что вас может удивить, так это то, что реконструкция существующей ванной комнаты создает почти такую ​​же ценность, как переоборудование ванной с нуля во многих метро.

Разница в добавленной стоимости при перепродаже между полной модернизацией ванны и полной реконструкцией ванны в Миннеаполисе, например, составляет несколько тысяч долларов. В Атланте, однако, добавление полностью новой полностью оборудованной ванной комнаты может иметь больший прирост, чем добавление бассейна или спальни.

Следует ли мне увеличить внутреннее жилое пространство в моем доме?

Добавив жилую площадь можно добавить 5.Согласно данным Opendoor, занимающимся благоустройством дома, в среднем 3% от средней стоимости дома. Это рост примерно на 16 628 долларов. Мы определяем этот проект как добавление 150 квадратных футов надземной жилой площади.

Топ-3 города для увеличения жилой площади	Средняя стоимость перепродажи,% увеличение	Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Сакраменто, Калифорния	6,4%	04 9089 $ 9089	2. Tucson, AZ	6,3%	12,550 долларов США
3. Тампа, Флорида	5,9%	17,700 долларов США

На большинстве изучаемых нами рынков добавление спальни в среднем создает большую ценность, чем расширение Жилая площадь. Но в некоторых метро, ​​таких как Остин, Денвер и Тусон, большая гостиная или дополнительная семейная комната на самом деле создает большую ценность, чем спальня.

В Сакраменто — нашем главном городе по увеличению жилой площади — расширение интерьера создает примерно такую ​​же стоимость при перепродаже, что и добавление спальни, независимо от текущей стоимости дома.Хотя в целом спальни требуют более высокой цены продажи дома, добавление большего количества полезного пространства в доме может быть разумным вложением средств, особенно для больших семей.

→ Сравните затраты на продажу Opendoor и традиционную продажу дома

Как выбрать ремонт дома с максимальной рентабельностью

Важно помнить, что «добавленная стоимость» — это не то же самое, что рентабельность инвестиций (ROI). Понимание того, насколько проект потенциально может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже, — это первый шаг к определению того, окупятся ли инвестиции.Второй шаг — понимание стоимости.

В Фениксе реконструкция кухни может добавить 23 000 долларов, но средняя стоимость ремонта кухни составляет около 15 000 долларов, согласно последнему американскому исследованию жилищного строительства. Местные расходы будут отличаться, но в контексте рентабельности инвестиций это означает, что чистая прибыль от реконструкции кухни в Фениксе будет оценена в чуть более 8000 долларов.

Как рассчитать рентабельность инвестиций на реконструкцию кухни

9089 Рентабельность инвестиций

Стоимость дома до ремонта	200 000 долларов США
Стоимость дома после реконструкции	223 000 долларов США (+ 23 000 долларов США)
Стоимость реконструкции кухни	— 15 000 долларов США	$ 8000 (+ 53%)

Оценка добавленной стоимости до принятия проекта упрощает переговоры с подрядчиками и понимание того, окупается ли вкладывать ваше время и деньги.

Даже если рентабельность инвестиций в проект отрицательная — как это может быть для более дорогих домов — вам также стоит подумать о том, насколько вам понравится обновление, и вы планируете вскоре продать, будь то недели или годы. .

В то время как некоторые домовладельцы хотят максимизировать рентабельность инвестиций, другие могут предпочесть повысить качество жизни в своем доме. Мы надеемся, что наш калькулятор улучшения дома поможет вам в обоих.

Еда на вынос

• Ваше местоположение и текущая стоимость дома являются важными факторами, которые следует учитывать при принятии решения, какой проект будет иметь наибольшую стоимость при перепродаже.
• В то время как реконструкция имеет тенденцию создавать большую ценность среди менее дорогой собственности, некоторые проекты — например, добавление бассейна в Остине или пристроенного гаража в Тампе — фактически приносят больше пользы для более дорогих домов.
• Не забывайте, что добавленная стоимость — это не то же самое, что рентабельность инвестиций.