Покупка автомойки на что обратить внимание: Шесть рисков при покупке готовой автомойки

Шесть рисков при покупке готовой автомойки

Многие начинающие бизнесмены, решившиеся приобрести готовый бизнес, начинают сомневаться и переживать за успех дела. Негативные мысли абсолютно точно не приведут к хорошему результату. Тогда как рисков можно избежать, если заранее по максимуму предусмотреть все негативные моменты.

Страхи и риски — это именно то, что на данный момент мешает развиваться сфере продажи готового бизнеса в России. Их можно разделить на шесть основных групп:

• Обман или некачественная проверка бизнеса
• Утечка кадров
• Потеря клиентов
• Угроза отрасли
• Риск, связанный с площадями или основными средствами
• Риск, связанный с управлением

Подробнее о каждом из шести рисков покупки автомойки

Покупка готовой автомойки требует серьезной проверки на содержательность бизнеса: то есть это не должно быть просто арендованное помещение без нормального штата, работающее в минус.

Проанализировать бизнес можно посредством проверки финансовых показателей и методом «тайного покупателя», то есть проверить услугу на себе.

Утечку кадров при покупке автомойки в Санкт-Петербурге можно избежать, предварительно пообщавшись с персоналом, в том случае, если он вас устраивает. Когда вопрос кадров остается открытый — можно смело торговаться, так как найти хороших добросовестных рабочих, задача сложна — но выполнимая.

Приобрести автомойку, улучшить качество обслуживания и грамотно продумав систему лояльности клиентов — так всегда можно удержать своих клиентов. Во многом залог успеха при покупке автомойки кроется в успешном управлении и грамотном руководстве.

Автомобильный сервис и услуги на сегодняшний день пользуются популярностью, и спрос на них ежегодно только растет. Приобретение автомойки — это вложение в отрасль, которая на протяжении многих лет еще будет расти и развиваться. Всегда есть хорошая возможность занять нишу на данном рынке, без труда купив готовый автобизнес: мойку, автосервис или шиномонтажку.

Основные средства у готового автомоечного бизнеса — это хорошее оборудование. Оно формирует ценник готового бизнеса.

Управление — это то, что ложится на плечи бизнесмена. Он может не разбираться в технических аспектах, но должен видеть и предвидеть все ходы на рынке автоуслуг.

Также читайте другие статьи о готовом бизнесе:

Автомойка – покупка готового бизнеса: на что обратить внимание? | Юрфирма Ветров и партнеры

Приобретение автомойки (автомоечного комплекса) как модели готового бизнеса, в последнее время, набирает особую популярность. Спрос рождает предложение, поэтому на рынке почти любого города имеется большое количество релевантных объявлений о продаже.

Гoтoвый бизнec имeeт мнoгo пpeимyщecтв: это наличие ресурсов, налаженные процессы работы, сложившейся спрос клиентов, штат сотрудников, узнаваемый имидж. Покупателю фактически не нужно будет «с нуля» запускать производство, а значит, можно будет сосредоточиться на уже текущей деятельности и лишь дальше развивать автомойку.

Яркие фотографии и многообещающие описания объявлений о продаже, безусловно, создают впечатление инвестиционной привлекательности автомоечного бизнеса. Однако не стоит забывать, что покупка уже действующего бизнеса требует обстоятельного подхода и проведение серьезной проверки деталей заключаемой сделки.

На что стоит обратить внимание при покупке, как нивелировать собственные страхи и правовые риски, как понять добросовестный ли продавец, можно ли в этом виде предпринимательства заработать и стоит ли вовсе проявлять особую осмотрительность, тем, кто хочет купить готовый автомоечный бизнес?

• Оценка активов.1
• Недвижимое имущество.

К объектам недвижимого имущества автомойки будут относиться помещения, в которых располагается непосредственно автомойка (боксы), земельные участки под автомоечным комплексом, сопутствующие нежилые помещения, например, зона ожидания автомобиля.

Помимо того, что документы на объекты в первую очередь следует запросить у продавца для получения актуальных сведений о собственнике, правах владения, ограничениях и обременениях в отношении недвижимости, также можно заказать свежую выписку из ЕГРН.

Некоторые предлагаемые к продаже автомойки располагаются в паркингах жилых комплексов или торговых центрах, поэтому для получения дополнительной информации об объектах, в таком случае, можно обратиться к застройщику, посмотреть проектную документацию строительства, планы помещений и т.д.

Если земельный участок, на котором расположена автомойка находится в муниципальной собственности и передан продавцу в аренду, права арендатора следует подтвердить в муниципальном органе, посредствам направления соответствующего запроса и получения ответа на него.

Не лишним будет оценить прилегающую территорию автомойки. Понять как, через чей земельный участок осуществляется подъезд к автомойке, какие есть или могут быть препятствия для пользования.

За содержание недвижимости должны уплачивается регулярные платежи. Таким образом, стоит также узнать информацию о задолженностях продавца по коммунальным и прочим платежам за объекты.

Полученные по вышеназванным пунктам аналитические сведения позволят подтвердить статус собственника и пользователя недвижимого имущества, а также законность возможности отчуждения активов, установить препятствия для совершения сделки продажи.

• Движимое имущество.

Аналогично с недвижимостью, рекомендуется проверить права владения движимым имуществом. К такому имуществу, будет относиться дорогостоящее моющее оборудование, а также сопутствующие вещи (водонагреватели, электрогенераторы, диваны, столы, стулья и пр.)

Получить информацию об объектах можно у продавца. Следует запросить у него первичные документы на имущество (договоры купли-продажи, чеки и квитанции, гарантийные талоны, сертификаты технического обслуживания, ремонта и т. п.). У собственника можно узнать информацию о наличие каких-либо ограничений, обременений в отношении имущества, например, оборудование может находиться в залоге по каким-либо обязательствам продавца или под арестом.

Если выяснить перечисленные сведения объективно невозможно, и вы не считается это основанием для отказа от намерений по покупке, минимизировать ваши риски, можно путем закрепления специальных гарантий продавца относительно продаваемых объектов в документах по отчуждению имущества.

• Права на сайт, доменное имя, телефон, аккаунты в социальных сетях.

Когда автомойка представляет собой уже готовый и раскрученный проект, вместе с движимым и недвижимым имуществом иногда интересно будет получить и его «имя». Обратившись к продавцу можно запросить документы по объектам исключительных прав (сайт), информацию о способах продвижения, рекламных компаниях, контактах автомойки (телефонные номера, эл. почта и т.д. ), которые используются для связи, аккаунтах в социальных сетях.

Приобретая готовый автомоечный бизнес, условия передачи вышеперечисленных объектов также следует отразить в документах по сделке.

• Оценка структуры деятельности (прозрачность управления).

Даже если вы не планируете покупать непосредственно вместе с имуществом и модель организационно-правовой формы ведения бизнеса (например, покупка 100% доли в ООО), в любом случае следует оценить, в какой форме осуществляется предпринимательская деятельность текущим продавцом, какая была выбрана система налогообложения.

Стоит узнать сколько персонала задействованы на автомойке, как они оформлены (трудовой договор или договор возмездного оказания услуг), чем подтверждается квалификация работников, какие обязанности предусмотрены должностными инструкциями, какие сотрудники автомойки являются ключевыми, а какие должности могут быть заменены, посредствам автоматизации процесса.  

Следует изучить информацию о том, какие услуги, касающиеся автомойки, переданы на аутсорсинг (бухгалтерия, продвижение, реклама и т.п.), понять, как ведется учет клиентов, какой программный ресурс осуществляет аналитику.

У продавца рекомендуется узнать о работе с контрагентами, поставщиками. Зачастую в регионе могут быть эксклюзивные поставщики специальных товаров (например, профессиональная химия для автомойки), понять на каких условиях они сотрудничают, есть ли конфликты и неисполненные обязательства перед контрагентами.

Говоря о структуре деятельности, стоит также помнить и о частных особенностях автомойки. Например, если водоотведение, очистка сточных вод автомойки осуществляется не по замкнутому типу, у продавца должен иметься специальный договор с городским водоканалом на очистку вод. Такой договор также следует предварительно изучить.

• Оценка доходности деятельности.

Относительно вопросов возможного соотношение расходов и доходов работы, целей тех или иных операций, с согласия продавца можно заказать независимое аудиторское заключение деятельности автомойки, провести оценку активов.

При этом следует не забывать, что реальное состояние бизнеса может существенно отличаться от указанного в документах: выручка и прибыль автомойки может быть меньше заявленной в документах, помещениям может требоваться ремонт, оборудованию — замена, поставщики могут быть не столь ненадежны, сотрудники плохо работают или их мало, а услуги оказываются некачественно или на них вовсе нет спроса. Нужно понаблюдать за работой автомойки.

Присматриваясь к будущей покупке, не забудьте пообщаться непосредственно с клиентами. Подобное позволит узнать, все ли им нравится в обслуживании, понять спрос на предлагаемые услуги автомойки.

Посмотрите на бизнес глазами клиента. Оцените отзывы об автомойке, размещенные в интернете. Большое количество негативных отзывов и как следствие испорченная деловая репутация, повлияют на работу и на прибыль автомойки, даже если после покупки вы сможете идеально наладить все процессы.

Побеседовав с компаниями, соседствующими с автомойкой, можно выяснить не только о каких-либо «скрытых мотивах продажи» у продавца, но и оценить картину продаваемого бизнеса со стороны других предприятий или даже конкурентов.

• Оценка причин продажи..

Изучите рынок, разберитесь с тем, что происходит сейчас и может случиться в перспективе (будет ли он расти или ожидается существенный упадок), какие положительные векторы развития экономики планируются. Изучите основных конкурентов на рынке, для этого вполне достаточно понять, как обстоят дела с проверками государственными органами, какие проблемы бизнеса предстоит решать, какие действия на рынке могут стать фатальными ошибками.

Даже если обстоятельства продажи не играют для вас важную роль, вопросы о том, почему успешный и развивающийся бизнес продается, например, за цену ниже рыночной или почему продается сразу после яркого старта и якобы при высоких финансовых показателях деятельности, будут наводить на мысли о подозрительности сделки.

Не стесняйтесь задавать вопросы. Добросовестный продавец не будет скрывать от вас информацию, и открыто ответит на все ваши «почему» как о субъекте предпринимательской деятельности (ООО или ИП), так и о непосредственном физическом лице владельце. Однако подобное не означает необходимости безоговорочного доверия.

Чтобы развеять навязчивые идеи или наоборот подтвердить предположения, нужно подробно изучить личность продавца, а также предыдущего владельца автомойки (т.е. продавца продавца). В качестве «исторической сводки» можно проанализировать информацию из открытых источников. Воспользоваться сервисами для проверки контрагентов. Проверить актуальные сведения в ЕГРЮЛ, узнать действительность паспорта физических лиц, сведения о нахождении физических лиц в розыске, сведения о банкротстве, долгах по налогам, перед поставщиками, арендодателем и работниками, участии в судопроизводстве (уголовном, административном или гражданском), возбужденных исполнительных производствах и т.д.

Заключение:

Безусловно принимая решение о покупке автомоечного комплекса, выбранная модель предпринимательства должна вам нравиться. Автомойка, как и любой бизнес, требует не только финансовых затрат, но и существенной вовлеченности непосредственно в процесс. При этом верное принятое первое организационное решение, то есть непосредственно о покупке, с учетом выявленных рисков, в дальнейшем существенно облегчит задачи текущей деятельности.

Вышеперечисленные алгоритмы правовой оценки приобретения готового бизнеса применимы не только в отношении автомоек. При заключении сделки по покупке готового бизнеса при любом ином виде деятельности также следует детально рассматривать и изучать все аспекты. При этом, чем крупнее бизнес, тем скрупулезнее следует проводить оценку. Для этого покупателю важно рассчитывать не только на свои силы, а обратиться к квалифицированным юристам, которые помогут подготовить заключение о рисках, сформировать оценку добросовестности продавца и перспективах покупки.

Кристина Корноухова, юрист юридической фирмы «Ветров и партнеры».

Источник: https://vitvet.com/articles/biznes_avtomojka/

Наш Фейсбук: https://www. facebook.com/VitVet/

Мы в «ВКонтакте»: https://vk.com/vitvetgroup

Смотрите, лайкайте, подписывайтесь на канал в «YouTube»!

на что нужно обратить внимание

Условия эксплуатации ворот для автомойки сложно назвать простыми. На них постоянно льётся вода, или они просто находятся в помещении с повышенной влажностью. Поверхность панелей со стороны улицы постоянно испытывают на себе воздействие грязи, соли, сырости и перепадов температур. Плюс частое использование, химические реагенты и моющие средства, которыми очищаются кузова автомобилей. Всё вместе образует крайне агрессивную среду, в которой даже самые качественные модели ворот для автомойки не служат больше, чем несколько месяцев, после чего начинают возникать неисправности с мотором, полотно покрывает слой коррозии, а пружины работают на пределе возможностей, поскольку внутрь панелей попало немало воды, увеличив их вес почти в полтора раза.

Что же делать неискушенному владельцу мойки машин и какими соображениями руководствоваться, чтобы не менять недавно купленные ворота и не обращаться всякий раз к мастерам по ремонту?

Ответ на этот вопрос крайне прост: те, хозяева моек, кто решил сэкономить на их оснащении и оборудовании в будущем потратят немалые деньги на приведение своих ворот в исправное состояние. Хотя, это касается многих вещей, будь это окна краска или напольное покрытие. Но в случае ворот для автомойки необходимо учитывать несколько фактов:

1. Ворота для автомойки представляют из себя комплекс механизмов, каждый из которых выполняет свою функцию.

Взять, к примеру, сендвич-панель. По сути, это плита из пенополиуретана высокого давления, которая по внешнему периметру запечатана в металлический лист, толщиной в половину миллиметра. Края таких обрезанных панелей закрываются специальными крышками, которые защищают срез от попадания воды и грязи. Основное предназначение панели – защита от внутреннего помещения от холода и злоумышленников. Собранные в единый щит посредством соединительных петель и снабженные роликами панели называются полотном, которое обеспечивает идеальную эргономику, перемещаясь по направляющим. В результате владелец получает ворота для автомойки, которые не занимают места, не мешают движению автомобилей и надёжно противостоят холоду, защищая клиентов и персонал от холода даже в самые лютые морозы. Каждый из этих элементов, включая трос и торсионную пружину постоянно находится в движении, а, следовательно, со временем имеет свойство разрушаться или деформироваться.

1. Защита от внешней среды и высокая интенсивность.

• От бытовых конструкций ворота для автомойки отличают тремя признаками:
• Их элементы имеют специальное покрытие, защищающее от коррозии.
• На них применяются пружины с повышенным количеством циклов (не меньше 50000)
• Допустимо применение только осевого промышленного мотора, с защитой от влажности с показателем не менее 50 IP (единицы защиты)

1. Специально изготовленные ворота для автомойки способны прослужить много лет.

Чтобы не переплачивать за изделие, которое через несколько месяцев окажется на свалке, целесообразно правильно рассчитать финансы, и заплатить чуть больше за обработку от коррозии, торсионный механизм с повышенным числом циклов и промышленный мотор с защитой от влаги. Если у вас есть затруднения с выбором, позвоните, и команда vorota-zenone.ru изготовит для вас специальные ворота для автомойки по демпинговой стоимость и за считанные дни.

Просмотров страницы: 347

Покупка автостоянки — на что обратить внимание

С повышением платежеспособности населения автомобилей становится все больше, и потребность в автостоянках растет. Для тех, кто думает купить бизнес под ключ, автостоянка будет выгодным вложением.

Покупка автостоянки — на что обратить внимание

Найти готовую автостоянку может быть очень сложно, так как мало кто желает расставаться со столь выгодным делом. Стоимость готового бизнеса может зависеть от множества факторов: наличие собственной площади, дополнительной инфраструктуры (например, автомойки), расположение относительно центра города, размер бизнеса.

Преимуществом покупки готовой автостоянки является тот факт, что бизнес уже работает, обычно ему не требуется раскрутка и регистрация. А строительство модульных зданий поможет усовершенствовать бизнес при необходимости… Однако, покупая готовый бизнес, придется столкнуться с определенными трудностями.

Выгодное расположение автостоянки

Главный недостаток данной модели – полная некомпетентность в уже существующем и работающем бизнесе. Придется долгое время вникать и учиться рационально использовать ресурсы. Некоторые покупатели готового бизнеса считают необходимым изменить стратегию предприятия, что чревато не только конфликтами с персоналом, но и другими рисками, которые связаны с отказом от привычной схемы.

Покупая готовую автостоянку, необходимо провести дополнительные проверки для выявления информации, которая может быть не отображена в документах, на это стоит обратить особое внимание. В противном случае проблем не избежать. Изучать приобретаемый бизнес необходимо еще до свершения сделки.

Любая крупная сделка имеет налоговые последствия. Для того, чтобы сэкономить время, нервы и финансы, лучше обратиться в профильную компанию. Благо, на рынке консалтинговых услуг их предостаточно. Относительно небольшое, если говорить о стоимости целого бизнеса и возможных рисках, вложение в услуги специалиста помогут избежать ненужных затрат.

Если какие-то правовые нормы не были соблюдены во время сделки, ряд документов может быть аннулирован. Чтобы обезопасить себя и обеспечить законность сделки, следует нанять независимого юриста, который проконтролирует процесс купли-продажи автостоянки.

Изучать бизнес необходимо до свершения сделки

Стоит отметить, что в большинстве случаев хороший бизнес продают под давлением жизненных обстоятельств, но не реже продается и просто недоходный бизнес. Автостоянка, не приносящая дохода – это редкость, но стоит присмотреться к перспективам и попытаться снизить стоимость.

Существенным преимуществом покупки автостоянки является тот факт, что прибыли можно получать в первые же месяцы. А при грамотном подходе их можно значительно увеличить.

Как оборудовать мини-мойку для личных нужд в собственном гараже

Рано или поздно каждый владелец автомобиля вынужден удалять из автомобиля лишнюю грязь. Если надоели хлопотные посещения автомойки и ожидание их очереди, когда большие щетки раскручивают машину, можно подумать о другом решении. 

Если у вас есть дом с садом, можно создать собственную автомойку. Для этого достаточно приобрести мойку высокого давления.

Принимая решение о таких инвестициях, прежде всего необходимо знать, для чего это нужно. Мойка высокого давления — это устройство, которое может облегчить жизнь. 

Если в саду или гараже достаточно места, которое можно потратить на домашнюю мойку, стоит знать преимущества и параметры такого оборудования. Это позволит выбрать правильное устройство для наших нужд.

Типы шайб

Основное подразделение этих устройств различает две основные категории: предназначенные для домашнего использования и те, которые будут использоваться в профессиональных автомойках.  

Поскольку намерение создать автомойку, которая будет отвечать личным потребностям, стоит сосредоточиться на первом. Среди продуктов, доступных на рынке, выделяются электрические, выхлопные и гибридные шайбы. 

ВАЖНО. Для того, чтобы правильно определиться с агрегатом, необходимо точно знать в каких сферах он будет использоваться.

Важные параметры

Как только узнаем, какой источник питания для моечной машины подойдет потребностям, необходимо уделить немного внимания его техническим параметрам. 

Наиболее важные ценности, на которые стоит обратить внимание при совершении такой покупки — это эффективность использования воды и давление. 

Производительность указана в литрах в час. Для бытового использования этот параметр должен составлять от 300 до 350 л / ч. Вторым очень важным параметром является давление перекачиваемой воды. Это значение дается в барах или мегапаскалях и должно составлять от 80 до 160 баров.

Кроме того, важными элементами, на которые следует обратить внимание, являются такие аспекты, как размеры и вес устройства. Не стоит загромождать гараж оборудованием, которое будет беспокоить, и, кроме того, будет слишком тяжелым. 

К счастью, производители предлагают небольшие моечные машины, которые напоминают форму обычного бытового пылесоса. Стоит также обратить внимание на то, какими щетками оснащено устройство — это позволит выбрать оборудование, которое будет работать не только при мытье автомобиля, но и для удаления грязи, например, с велосипедов.

Сток

Необходимо уделить особое внимание отработанной жидкости. Нужно сделать так, чтобы химикаты, которые содержатся после мойки, не вредили окружающей среде. Потребуется сделать специальную яму, а в лучшем случае провести сток к канализации.

Заключение

Создание автомойки на заднем дворе или в гараже не является сложной задачей. Просто нужно приобрести подходящее оборудование, и можно комфортно мыть личный автомобиль на территории. 

Если достаточно хлопотных поездок на автомойку, то создание такого места для собственного пользования в домашнем саду может стать хорошим решением.

( 10 оценок, среднее 1.8 из 5 )

Какую пену выбрать для бесконтактной мойки?

В настоящее время только «ленивый» производитель химии не начал выпуск жидкости для бесконтактной мойки. Среди этого огромного «цветника» есть как высококачественная продукция, так и просто ароматизированный щелочь, который хоть и легко отмоет загрязнения, но начнет постепенно разрушать лакокрасочное покрытие автомобиля и хромированные детали кузова.

Многие покупатели наивно думают, что чем больше пены – тем лучше конечный эффект. Это ошибка.  На самом деле моет не пена, а жидкость, насыщенная моющим средством, проникающим под грязь.

Как не ошибиться с выбором?

Первое что стоит учесть в будущем – выбирать пену для бесконтактной мойки лучше в специализированном магазине, поскольку там могут предложить наиболее оптимальный и заведомо не «паленый» продукт, что особенно важно, когда это первая покупка данного типа автохимии.   Кроме того, хорошие жидкости для очистки автомобиля имеют сложный внутренний состав, его эффективность зависит от жесткости используемой воды.

Опытный продавец знает это или как минимум перечень наиболее востребованных среди автолюбителей и профессионалов продуктов, которые гарантированно подходят для данного региона.

На что стоит обратить внимание?

Первое на что стоит глянуть это количество щелочи в осадке и кислотность продукта в указанном составе. Продукция с РН 12 и содержанием щелоча в сухом остатке свыше 4% может нанести вред не только лакокрасочному покрытию, но и обжечь кожу работающего с ней человека.

Второе – практически все средства для бесконтактной мойки продаются в виде концентрата, поэтому качественное моющее средство должно быть густым, это говорит о том, что в его состав входит не только едкие жидкости. В его составе есть дополнительные вещества, использующиеся для защиты лакокрасочного покрытия, снятия с поверхности жира, битума, растворения пятен от насекомых.

Хорошее моющее средство объединяет в своем составе более 10 ингредиентов, отвечающих за растворение различных типов загрязнений, защиты покрытия авто от разъедания, а также за легкое удаление средства и загрязнения с автомобиля без появления на сухом авто белого налета.

Третье – хорошая пена не должна иметь резкого неприятного запаха, ее состав должен быть однородным и немного прозрачным. Все эти видимые свойства средства для бесконтактной мойки косвенно подтверждают качество продукта.

Делая окончательный выбор, стоит не забывать об экологической безопасности, моющее средство должно биодеградировать, благодаря чему не причинять вред окружающей экосистеме.

Анализ рынка автомоек самообслуживания: на что обратить внимание — Статьи — Новости

Анализ рынка автомоек самообслуживания: на что обратить внимание

Рынок автомоек представлен большим количеством индивидуальных предпринимателей, различных малых предприятий. Но несмотря на достаточно высокую конкуренцию данный вид бизнеса по- прежнему востребован и привлекателен для тех, кто хочет реализовать прибыльный проект.

Главные конкурентные преимущества автомойки

• отсутствие в районе моек самообслуживания
• цена должна быть ниже, чем у конкурентов
• использование качественного современного оборудования

При анализе рынка автомобильных моек, которые не требуют наличие обслуживающего персонала, важно знать основные факторы, которые влияют на прибыльность проекта.

Критерии прибыльности автомойки самообслуживания

• Важен имидж проекта. В этом случае необходимо не только проработать техническую составляющую проекта, но и подумать над маркетингом. Именно открытая и узнаваемая реклама позволит выделяться среди многочисленных конкурентов.
• Ценообразование проекта должно выстраиваться таким образом, чтобы в нем закладывалась возможность поощрения постоянных клиентов. Крайне важно не просто найти их, но еще и удержать.

Анализируя успешные и менее прибыльные проекты моек самообслуживания можно сделать вывод, что нередко основной ошибкой является некорректно заданный период окупаемости. Для того, чтобы он был заявлен корректно необходимо учитывать индивидуальные коэффициенты, а именно зависимость от месторасположения, конкуренции, а также от наличия заемных средств и иных кредитных обязательств. Повлиять на окупаемость может и масштабная рекламная компания. Поэтому перед закупкой оборудования и заключением договора аренды необходимо просчитать все финансовые риски. 

Плюсы отсутствия обслуживающего персонала

• Безусловно, главным критерием является финансовая составляющая, а точнее экономия средств на оплате труда. Один из ключевых факторов, который может определить прибыльность проекта.
• Клиент, оказывая себе услугу самостоятельно, не столкнется с грубостью. Человеческий фактор далеко не всегда играет в минус, но самообслуживание позволяет этот риск исключить.

Покупка автомойки: 5 вопросов, которые вы должны задать

В течение многих лет автомойки были многообещающим вложением средств для тех, кто заинтересован в покупке бизнеса. Только за последние пять лет отрасль росла на 3,9% в год. Тем не менее, перед покупкой необходимо решить определенные проблемы и аспекты. К счастью, представители Sunbelt Business Brokers готовы ответить на пять вопросов, которые вы должны задать перед покупкой автомойки.

Вопросы, которые необходимо знать перед покупкой автомойки

Растущая автоматизация автомоек привела к значительным изменениям в отрасли.Если вы думаете о покупке автомойки, перед тем, как поставить подпись на пунктирной линии, необходимо рассмотреть несколько важных вопросов.

1. Какую автомойку вы покупаете?

Существует три различных типа автомоек: с полным комплексом услуг, экспресс и самообслуживание. Определив, какой тип автомойки подходит вам как владельцу бизнеса, можно сузить круг вариантов. Ниже мы выделили основные предлагаемые услуги каждого типа.

Автомойки с полным спектром услуг обычно стоят около 14 долларов и являются трудоемким процессом, который часто включает в себя несколько дополнительных компонентов, таких как детализация, топливо, магазин или остановка смазки.

Для экспресс-автомойки услуга очень похожа на название. Экспресс-автомойки предлагают множество разных цен, которые увеличиваются с соответствующими услугами. Обслуживание обычно стоит от 3 до 12 долларов и зависит от большого объема автомобиля, чтобы достичь поставленных целей по продажам.

Наконец, автомойки самообслуживания предоставляют клиентам места для мытья автомобилей. В то время как автомойки самообслуживания были довольно популярны, они постепенно уступают место автоматическим автомойкам. Потребители предпочитают автоматическую промывку, а не делать это самостоятельно, и не прочь дождаться этой услуги.Подставки для автоматической мойки могут дополнять обслуживание, помогая расширить клиентскую базу.

Запрашиваемые цены на каждый вид автомойки варьируются в зависимости от множества факторов. При покупке автомойки всегда консультируйтесь с профессиональным бизнес-брокером, чтобы убедиться, что вы инвестируете в бизнес, который подходит именно вам.

2.

Где находится автомойка?

Местоположение — это то, что часто упускают из виду потенциальные покупатели. Понимание того, как территория вокруг вашего бизнеса повлияет на доход, поможет вам выбрать подходящую автомойку для ваших инвестиций.При выборе места для мойки следует учитывать три вещи.

Во-первых, убедитесь, что для клиентов есть удобный вход и выход. Во-вторых, вероятность того, что люди остановятся, возрастает, если автомойка идет домой с работы. И, наконец, автомойки, как правило, имеют больший успех, если они находятся в районе с интенсивным движением, превышающим средний уровень, в районе с хорошим сочетанием как жилой, так и коммерческой недвижимости. Если рассматриваемая автомойка обладает хотя бы двумя из этих трех качеств, это, вероятно, хорошее вложение.

3. Сколько загружается мойка каждый день недели?

Иногда, если агент по недвижимости продает автомойку, он приведет вас на автомойку в субботу, когда бизнес гарантированно будет занят. Хотя приятно видеть, как работает мойка в день с интенсивным движением, вы должны видеть, как она выглядит и в другие дни недели. Например, если заняты только пятница, суббота и воскресенье, вы пропускаете рабочие дни четыре дня в неделю. Решайте любые проблемы, связанные с трафиком, при принятии решения о том, стоит ли инвестировать.

Поскольку автомойка — это преимущественно кассовый бизнес, нынешнему владельцу может быть сложнее понять ценность своего малого бизнеса. Работа с профессионалом для обеспечения справедливой оценки как для вас, так и для продавца может помочь решить эту проблему.

4. Все ли оборудование в рабочем состоянии?

Последнее, что вам нужно, — это купить автомойку, а потом узнать, что все оборудование нужно заменить. Обязательно попросите кого-нибудь, имеющего опыт работы с автомойками, провести тщательный осмотр, чтобы убедиться, что все в рабочем состоянии.Брокеры могут помочь вам найти инспектора для проверки работоспособности оборудования.

Убедившись, что все работает, рекомендуется проверить, можно ли обновить оборудование. Например, если все работает, но на трех других автомойках в этом районе установлена ​​новейшая модель аппликатора воска, обновление будет хорошим бизнес-решением. Учтите стоимость нового оборудования, возможного ремонта и обновлений в своей покупной цене.

5. Есть ли у вас план выхода?

Да, это важный вопрос, который следует задать при покупке автомойки. Всякое случается. Мойка машины может занять слишком много времени. Вы можете найти более выгодное вложение, иметь проблемы со здоровьем или множество других вещей. Перед покупкой автомойки важно разработать стратегию выхода, чтобы вы могли чувствовать себя в безопасности в своих инвестициях.

Если вы ищете объявления о продаже автомоек или у вас есть вопросы о покупке бизнеса, обратитесь к профессиональному бизнес-брокеру Sunbelt.Наши опытные брокеры имеют многолетний опыт и могут помочь вам в процессе покупки, чтобы вы могли инвестировать с уверенностью.

Новости авто прачечной: десять советов

01.09.14

Купить автомойку очень просто. Покупка подходящего, при приемлемых условиях, со стратегией выхода, когда вы закрываете условное депонирование, сложно. Все инструкции по покупке основного бизнеса можно найти в Интернете. Однако уверяю вас, автомойка — это уникальный бизнес со множеством скрытых характеристик, которые определяют ваш успех или неудачу.

Более 30 лет опыта работы в автомойке в качестве брокера, а не только агента по недвижимости, в девяти штатах на юго-западе Тихого океана, я видел, как много хороших советов отвергали комиссионные продавцы, обещавшие завышенные проформы и неопытную недвижимость. агенты, сомнительные продавцы и нетерпеливые покупатели. Ух ты, я собираюсь получить много писем по этому поводу, но правда в том, что, покупая мойку, тебе нужно делать свою домашнюю работу, полагаясь на опытных экспертов, разбирающихся в сфере мойки автомобилей.

Пожалуйста, поймите, что автомойка — это не покупка дома со сравнимыми продажами, потому что нет двух одинаковых моек. Каждая стирка вызывающе имеет «свою индивидуальность». Среди множества характеристик, составляющих ДНК автомойки: демографические данные, количество трафика, оборудование и конкуренция, и это лишь некоторые из них. Ниже я дам свои краткие советы, которые помогут вам при покупке автомойки, но мое золотое правило — делайте свою домашнюю работу — превосходит все советы, которые ваши новые друзья-автомойки будут хитроумно пытаться заставить вас поверить.Этот процесс — от открытия условного депонирования до записи, обычно называемой «закрытием», занимает от 75 до 90 дней.

СОВЕТ № 1: РАСПОЛОЖЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕНИЕ

Как правило, расположение недвижимости является наиболее важным фактором будущего успеха. В этом бизнесе мы ищем место на «обратной стороне» улицы с постоянными остановками, а не место посреди торговой улицы со скоростью 45 миль в час. При этом углы доминируют на рынке благодаря легкости входа и выхода.Это желанные коммерческие точки розничной торговли, которые отделяют среднюю стоимость от исключительной стирки, которую вы хотели бы приобрести, или, если вы ее купили, вы рады, что сделали это, хотя сначала вы думали, что немного переплатили. Спальные районы и кварталы с многоквартирным домом также могут иметь успех, в зависимости от аудитории автомойки, которую вы планируете привлечь. Если вы собираетесь быть владельцем на месте, будьте географически избирательны, вы женаты на нем.

СОВЕТ № 2: ФОРМАТ ПРОМЫВКИ

Выберите тип стирки, соответствующий вашим покупательским предпочтениям.Для наших целей существует три типа смывок. Вкратце:

Полный сервис

Обычная стирка обычно стоит около 14 долларов. Операция трудоемкая; традиционно имеет высокий валовой доход; обычно имеет несколько центров прибыли, таких как топливо, детали и круглосуточный магазин; и часто имеет магазин смазочных материалов. Рассчитайте цену продажи в диапазоне от 3 до 6 миллионов долларов.

Экспресс

Этот тип мойки обычно имеет ценовую категорию 3, 5, 7 или 12 долларов, четырех сотрудников и процветает за счет объема (от 8 000 до 12 000 автомобилей в месяц).Цена продажи варьируется от 2,7 до 6 миллионов долларов.

Самообслуживание

В этих помещениях есть отсеки для мытья посуды своими руками, часто дополняемые одной или двумя отдельными встроенными автоматами. В среднем клиент тратит от 3,75 до 6 долларов за посещение. Цена продажи колеблется от 350 000 до 2,5 миллионов долларов.

Будущее моек с полным спектром услуг было размыто с 2008 года — за исключением богатых нишевых областей, где спрос на услуги по уходу за автомобилем остается высоким, цена не имеет значения, а время ожидания (20 минут плюс) не вызывает беспокойства.Однако появление в 2008 году экспресс-мойки удовлетворило большинство потребностей клиентов автомойки, обеспечив скорость (5 минут), экономию (в среднем по стране 5,85 долларов за стирку), безопасность (клиенты остаются в машине) и бесплатные самопылесос.

Самообслуживание скоро станет основным продуктом сельского хозяйства, при этом некоторые из существующих городских моек будут преобразованы в экспресс-мойки, если существующий профиль земли позволит. Правильный выбор из этих трех форматов стирки — это первый шаг к поиску стирки, которая соответствует вашим инвестиционным критериям, и к определению, хотите ли вы иметь профиль владения отсутствующим или выездным.Мойки с полным спектром услуг требуют ежедневного выезда владельца / операторов; Экспресс и самообслуживание легко управляются как операции полузабытого владельца.

СОВЕТ № 3: НАЙТИ ЭКСПЕРТА

Нет ничего лучше, чем продать исправную автомойку энергичному, хорошо информированному покупателю. Нет ничего хуже, чем «разбить яйцо». Позвольте мне объяснить: я потратил больше половины своей карьеры на перепродажу какого-то новичка, купленного им у хитрого продавца или, что еще хуже, у неопытных специалистов по недвижимости, которые только хорошо знают, сколько комиссионных они получают от сделки. без учета интересов покупателя.

Самым большим виновником является агент по недвижимости общей практики, который намеренно или по неосторожности приводит новых покупателей в этот «кассовый бизнес», показывая мойки по субботам, когда даже грязные мойки заняты. На самом деле в неделе семь дней. Второе место занимает продавец оборудования, который без лицензии играет агента по недвижимости и направляет невинных новичков в выставочную мастерскую, и ему как раз так уж и нужно оборудование. На самом деле существует множество сигналов, которые отделяют хорошую стирку от неудачной.Будьте вооружены уважаемым юристом, бухгалтером, консультантом и / или брокером по недвижимости, имеющим непосредственный опыт работы на рынке автомойки.

СОВЕТ № 4: ПОКУПКА И ПРОДАЖА (PSA)

PSA — это дорожная карта для продажи. В PSA есть несколько предостережений, которые необходимы для вашей возможности выйти, если бизнес не такой, как представлено. Период комплексной проверки, который мы в сфере коммерческой недвижимости обычно называем «свободным осмотром», — это время для изучения всех аспектов операции.Обычно это начинается через 30 дней с момента открытия условного депонирования и позволяет исследовать положительные, отрицательные и отрицательные стороны бизнеса. Этот период необходим покупателю для подтверждения валовых продаж, расходов и общего состояния стирки. Должны быть оговорены временные рамки, в частности, в отношении получения финансирования и инспекций оборудования, но не ограничиваясь ими, с гарантиями возврата задатка покупателя без возмещения убытков. Все сторонние подрядчики должны быть указаны в СРП.Положения и сроки настолько важны при составлении данного СРП, что даже большинство адвокатов полагаются на экспертов по мойке автомобилей в отношении конкретных деталей мойки. Некоторые эксперты по автомойкам составляют свои собственные СРП за определенную плату или — в зависимости от нормативов в сфере недвижимости для каждого штата — используют обнародованные формы для покупателей и для удобства обращаются за помощью к своим поверенным в СРП.

СОВЕТ № 5: КНИГИ И ЗАПИСИ

В этом бизнесе много клиентов, которые платят наличными.Владельцы и хитрые сотрудники заботятся о том, кто их оставит. Проверка записей продавца о банковских депозитах имеет жизненно важное значение для убеждения покупателя и кредитора в фактических доходах. К счастью, компьютерные технологии эволюционировали: кассовые аппараты должны соответствовать выписываемым покупателям билетам на автомойку, чтобы соответствовать валовым продажам. Эксперт по автомойке также может внимательно изучить счета за электричество и воду и довольно близко подойти к валовым продажам на ежемесячной и ежегодной основе. Моя точка зрения такова: самые опытные покупатели стирки могут просто понаблюдать за стиркой и определить приблизительный валовой объем продаж.Кроме того, большинство экспертов по автомойкам могут рассчитать справедливую продажную цену на месте, исходя только из средней выручки с одной машины и ежемесячного подсчета автомойки. Новичку, однако, необходимо вникнуть в цифры отчета о прибылях и убытках и банковских депозитов, чтобы подтвердить заявления продавца. Следующие важные источники:

• Годовая финансовая отчетность (отчет о прибылях и убытках и баланс)

• Налоговые декларации продавца за последние три года

• Прибыли и убытки продавца за последние три года с балансами

• Динамика прибылей и убытков за последние 12 месяцев

• Контроллер туннеля или сопоставимый ежемесячный отчет за последние 12 месяцев прокатки

• Все договоры аренды (включая, помимо прочего, аренду домовладельца, если применимо)

• Полный перечень всего оборудования

• Полный список личного имущества

• Полный список всех сотрудников с данными о заработной плате

• Копия текущей оценки (при наличии)

• Текущие исследования, если таковые имеются.

• Текущая фаза I, относящаяся к окружающей среде

Оценка участка (Фаза 1 ESA), если доступно

• Текущая карта участка, если имеется

СОВЕТ № 6: ФИНАНСИРОВАНИЕ

Пройдите предварительную квалификацию у местного банкира или кредитора, который специализируется на кредитовании автомойки.Вы можете сэкономить много времени, убедившись, что у вас есть ликвидные средства или так называемое письмо с «доказательством наличия средств» от вашего кредитора, прежде чем вы даже начнете смотреть на смывки.

Кроме того, это может дать вам больше возможностей в переговорах с продавцом, зная, что у вас есть средства для закрытия сделки.

Банки связаны любовью-ненавистью со своими кредитными функциями. Банки «любят» говорить о ссуде денег, но «ненавидят» легко от них отказываться, и они неумолимо взыскивают долги.Чтобы упростить процесс, заемщики должны быть готовы к тому, что требуют кредиторы. «Совершенная» информация, которую хочет банкир, обычно накапливается в так называемом «пакете». Для быстрого продвижения процесса продаж / финансирования важно заранее получить полную информацию, которую могут проверить несколько кредиторов. Бухгалтеры и кредиторы покупателя могут сразу же начать изучать бухгалтерские книги и записи продавца, а оценщики могут одновременно начать свое изучение, поскольку все факты доступны.Задержки являются обычным нарушением условий сделки, чего можно избежать, правильно подготовив пакет и своевременно. Любой кредитор потребует определенных предметов для проведения «кислотного теста» заемщика, а также для проверки прочности автомойки. Помните, что и заемщик, и автомойка находятся под микроскопом банка, оба должны быть финансово сильными и иметь чистую историю.

Альтернативой является финансирование продавца. Эта форма обратного финансирования — это когда владелец (продавец) автомойки выступает в роли банка.Например, покупатель обычно вносит от 20 до 35 процентов наличными, а продавец принимает вексель на оставшуюся часть: продажная цена 1 миллион долларов; Наличными в размере 250 000 долларов США (25 процентов); Вексель на сумму 750 000 долларов от продавца к покупателю, включая 8 процентов процентов, амортизированных в течение 10 лет, подлежащих уплате равными амортизированными платежами в размере __________ долларов США (без штрафа за предоплату), начиная с 30 дней после закрытия условного депонирования. Покупатель предоставит личную гарантийную записку с оговоркой о сроке продажи. Этот тип финансирования обычно предоставляется, когда автомойка находится на арендованной земле или если имеется загрязнение почвы.В первом случае абсолютное предостережение заключается в том, что продавец должен иметь долгосрочную и желаемую аренду собственности. Эта форма становится все более популярной из-за строгих требований к кредитованию сегодня. Рекомендуется проконсультироваться у хорошего налогового консультанта и юриста. Эта творческая форма кредитования может быть беспроигрышной ситуацией для обеих сторон — покупателям не нужно проходить через всю бюрократическую волокиту кредитора, а продавцам предоставляются налоговые преимущества от продажи в рассрочку. Ниже приведены некоторые из предметов, которые можно найти в типичной записке о возмещении:

• Штрафы за досрочное погашение

• Оговорка о сроках продажи

• Персональные гарантии

• Воздушные платежи

• Повышение процентов

• Назначение нот

• Положение об ускорении

• Перекрестное обеспечение

СОВЕТ № 7: ДОЛЖНАЯ ОСОБЕННОСТЬ

Как ранее упоминалось в разделе «СРП» данной статьи, это критический период времени для покупателей, чтобы они могли удовлетворить свои потребности в расследовании бизнеса. Обычно это длится от 30 до 45 дней с момента открытия условного депонирования. Покупатель сразу же предъявит подтверждение заявки на получение кредита.

В течение периода комплексной проверки покупатель одновременно сверяет бухгалтерские книги и записи продавца; список сотрудников; поставщики; продавцы; счета флота; предварительный титульный отчет; планы планировок, зонирования и строительства дорог; опросы; и все другие вопросы, связанные с организацией мойки. Если есть какие-либо опасения по поводу ежедневных поступлений, время от времени предоставляется согласованный период наблюдения за покупателем на месте.Помните, что сотрудники, вероятно, являются одним из величайших активов, которые вы унаследуете в результате продажи; они не узнают о продаже, пока вы не закроете ее. Таким образом, покупатель не хочет делать свое присутствие на объекте слишком очевидным и, следовательно, спровоцировать сотрудников на уход из-за слухов о продаже. После периода комплексной проверки продажа зависит только от получения кредитором оценки и проведения ЕСС на этапе 1, что занимает от 21 до 30 дней. При приемлемых результатах этих двух исследований деньги покупателя не возвращаются.Закрытие обычно начинается через 10-15 дней, и покупатель вступает во владение.

СОВЕТ № 8: ЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ МОЙКИ АВТОМОБИЛЯ

Как и во всех других компаниях, для оценки стирки используется уравнение стоимости. Вот, в общем, руководство по проверке ценности стирки:

• Полное обслуживание сложнее, поскольку часто существует несколько центров прибыли с разной величиной прибыли. Однако в целом стоимость полного обслуживания рассчитывается путем умножения EBIDTA (прибыль до вычета процентов, амортизации, налогов и амортизации) на 5.8 и 6.8.

• Экспресс-стоимость рассчитывается в 4–4,8 раза выше валовой выручки.

• Стоимость самообслуживания рассчитывается с использованием множителя, в 3-5 раз превышающего валовой объем продаж.

Все приведенные выше уравнения являются лишь отправной точкой. Имейте в виду, что недвижимость включена в эти базовые значения, и каждая мойка должна находиться в эксплуатации не менее трех лет подряд.

Деловая репутация — репутация, полученная и потраченная за время работы предприятия, — наиболее сложный элемент для определения ценности каждого бизнеса.Существует обычная оценка, называемая BOV (мнение брокера о стоимости), которую покупатель или продавец может произвести за плату в размере 3000 долларов, чтобы дать более конкретную стоимость стирки. Эти BOV обычно не принимаются кредиторами, поскольку авторы не сертифицированы оценщиком MAI. Однако, когда кредиторы нанимают оценщика, они обычно являются практикующими врачами в области коммерческой недвижимости, которые часто вызывают экспертов по мойке автомобилей, чтобы они поспособствовали их окончательной оценке.

СОВЕТ № 9: ИСКУССТВО НЕ НАУКА

Процесс покупки — определенно искусство, требующее множества нематериальных навыков.Цель состоит в том, чтобы найти предприятие, способное выплатить покупателю разумную прибыль после обслуживания долга. В идеальном мире вышеупомянутые ценности преобладали бы. Однако в оценке бизнеса слишком много переменных. Я твердо верю, что нужно покрыть все основания, чтобы увидеть, есть ли у стирки какие-либо явные признаки проблем. Тогда все зависит от навыков и упорства нового владельца. Я обнаружил, что покупатель должен покупать стиральную машину, исходя из его навыков и того, что, по его мнению, может произвести операция под его руководством.

СОВЕТ № 10: СТРАТЕГИЯ ВЫХОДА

Да, это часть покупки автомойки. План выхода должен быть на месте при покупке белья. Покупатели могут обнаружить, что бизнес требует больше времени, чем ожидалось. Здоровье, отсутствие прав собственности, развод и выгорание — вот лишь некоторые из неожиданных ситуаций, которые могут возникнуть после любой покупки бизнеса. Как и при покупке белья, новый покупатель будет полагаться на те же критерии при принятии решения о покупке. Будьте уверены, что готовы продать.Ведите безупречные записи.

РЕЗЮМЕ

Золотое правило покупки автомойки: делай домашнее задание.

Роджер А. Пенсек, MBA, президент / брокер Car Wash Brokers Inc., Скоттсдейл, штат Аризона. С ним можно связаться по электронной почте [email protected].

Как купить бизнес по мойке автомобилей | Малый бизнес

Кимберли Леонард Обновлено 11 марта 2019 г.

Владение автомойкой может быть прибыльным, если вы сделали свою домашнюю работу и правильно оценили каждую стирку.Хотя для разных типов автомоек потребуется разный тип начальных вложений, ожидайте, что вы заплатите минимум 80 000 долларов за каждый отсек. Очевидно, что для более крупных операций затраты будут увеличиваться. Вот четырехэтапный процесс, который следует учитывать при покупке автомойки.

Проведите технико-экономическое обоснование

Прежде чем вы даже начнете искать место для покупки, подумайте о целесообразности владения автомойкой. Рассмотрите первоначальные затраты на покупку автомойки, затем подсчитайте затраты на ее содержание и управление, а также затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание. Покупка существующей автомойки может быть привлекательной, потому что все уже есть, но подумайте, почему существующие владельцы продают, и останутся ли у вас проблемы, такие как оборудование, которое необходимо заменить, или сокращение клиентской базы.

Когда дело доходит до выбора необходимых денег, обратите внимание на свои ресурсы, в том числе личные активы, доступ к капиталу и кредитоспособность. Если вы не запланировали первоначальные затраты, операционные расходы и обновления, вы можете потерпеть неудачу в переговорах или вы можете потерпеть неудачу в первые годы бизнеса.

Подготовьте бизнес-план

Никто не должен рассматривать открытие какого-либо бизнеса без написания бизнес-плана. В этот план будут включены ваши основные отраслевые технико-экономические данные. Кроме того, подумайте о том, какую автомойку вы хотите иметь. Хотя на рынке может появиться другой тип, он может не соответствовать вашим бизнес-целям.

Четко сформулируйте миссию и видение вашей компании. Оцените свои сильные и слабые стороны и изучите конкурентов. Прежде чем вкладывать деньги, узнайте, чем занимаются другие автомойки в этом районе и насколько они загружены.

Определите маркетинговую стратегию, которая может включать купоны, школьные сборы средств и специальные предложения для ранних пташек. Установите базовые цены на мойку автомобилей, чтобы определить точки безубыточности на основе средних расходов в вашем районе. Помните, что такие расходы, как аренда собственности, коммунальные услуги и оплата труда, варьируются от города к городу.

Тщательный выбор места

Начните делать покупки для местоположения. Поскольку вы покупаете существующую автомойку, у вас может не быть большого количества доступных вариантов, и возможно, что вы имели в виду конкретную возможность, когда начинали свое технико-экономическое обоснование.Даже если вы это сделали, посмотрите, есть ли другие сайты для продажи в вашем районе. Всего в нескольких милях от нас может быть лучшая возможность.

Изучите варианты, которые помогут вам принять более правильное решение. Вы можете подумать, что вам нужна конвейерная мойка, но вы можете обнаружить, что мойку с палочкой намного проще обслуживать.

Проверьте зонирование и местные правила

Убедитесь, что участок правильно зонирован для автомойки и соответствует всем городским и окружным правилам. Не полагайтесь на информацию существующих владельцев.Обратитесь в местный офис Администрации малого бизнеса, чтобы убедиться, что сайт соответствует всем требованиям.

Если сайт соответствует всем законодательным нормам, то рассмотрите его с точки зрения потребителя. Легко ли его увидеть, доступно и достаточно ли места для напряженного дня автомобилей и посетителей, которые его ждут?

Финансовые и инвестиционные соображения

Если у вас недостаточно денег для покрытия покупки, обновления и как минимум годичных расходов, вам нужно будет привлечь инвестора или кредитора для финансирования покупки. Большинство предприятий терпят неудачу из-за недостаточной капитализации. Убедитесь, что у вас достаточно средств, чтобы правильно проводить маркетинг, а также выполнять все ежемесячные обязательства.

Обновите бизнес-план, указав детали, относящиеся к выбранному вами местоположению. Этот план является основой того, что требуется показать инвесторам и даже кредиторам вместе с процессом подачи заявки. Подумайте о любых начальных финансовых потребностях, долгосрочных кредитных линиях или требованиях к покупке земли, если применимо, а также о любом лизинге машин.

Подсказка

Международная ассоциация автомоек имеет огромное количество ресурсов для владельцев бизнеса и потенциальных владельцев автомоек, чтобы сделать свой бизнес успешным.

Пять надежных советов по покупке автомойки

Пять надежных советов по покупке автомойки

Итак, вы решили купить автомойку. Есть много шагов, которые нужно предпринять на пути к покупке существующего сайта. Вот пять наших основных советов, которые следует учитывать, прежде чем делать предложение.

Запросить конкурс

Узнайте, прежде чем покупать. Посмотрите, сколько других автомоек находится поблизости. Что у них есть на сайте по сравнению с тем, что вы могли бы предложить потенциальным клиентам? Что они взимают? Их здания и оборудование старые или устаревшие? Или свежий и новый? Придется ли вам рассмотреть возможность модернизации существующей операции?

Обследование участка

Осмотр перспективного участка многое расскажет о потенциальных инвестициях.Оцените визуальное воздействие. Он чистый и качественно отремонтированный? Как освещение? Вы хотите инвестировать в сайт, который будет привлекать клиентов. Если здание и оборудование нуждаются в ремонте, что нужно для его улучшения?

Оценить оборудование

Оцените, соответствует ли текущее оборудование вашим потребностям. Новый отсек может стоить 150 000 долларов и более. Попросите показать запись о техническом обслуживании. Когда было закуплено оборудование? Обратитесь к поставщику или техническому специалисту, чтобы проверить и оценить, находится ли оборудование в хорошем состоянии.

Это доступно?

Есть ли у сайта хороший поток трафика? Есть ли на проезжей части какие-либо препятствия, например, срединные, которые не позволили бы клиентам войти на сайт? Оказавшись на месте, убедитесь, что существует логический поток трафика, который поможет клиентам с легкостью пройти через него.

Заботьтесь о бизнесе

Изучите бухгалтерские книги и налоговые декларации, чтобы определить доход сайта. Просмотрите счета за воду, чтобы определить, сколько вы можете рассчитывать на использование.Посмотрите на счета за мыло и химикаты, чтобы оценить их использование. Проведите время на месте, чтобы увидеть количество клиентов из первых рук. Сколько времени нужно на мытье автомобиля? Если система новее, автомобили будут обрабатываться быстрее.

Автомойка может быть прибыльной. Проявите должную осмотрительность. Нужен совет? Наша команда всегда готова помочь вам на каждом этапе пути.

Топ-10 ошибок, которые делают люди при мытье автомобилей

Очистка автомобиля может быть легким делом, а может превратиться в кошмар.Очень важно уделять повышенное внимание деталям мелких деталей вашего автомобиля. Но не бойтесь, мы расскажем вам, как мыть машину, не делая простых ошибок.

1. Неправильный заказ — не работайте против себя

Порядок, в котором вы моете машину, важен. Мы не говорим о чистке внутри и снаружи, а о точном правильном месте, с которого нужно начинать мыть машину. Следует особо отметить, что для предотвращения попадания грязи от колес на диски и выступы колесных арок рекомендуется применять специальный очиститель тормозной пыли, чтобы удалить дорожную грязь с автомобиля.После того, как покрышки и диски будут покрыты блеском, вам нужно сосредоточиться на бережной очистке кузова. Вымойте автомобиль снаружи вручную и вымойте окна, чтобы удалить пятна от воды. Следом за окнами следует одеть пластиковый и резиновый молдинги. Вы также можете выполнить ручную стирку с одним из множества вариантов воска.

2. Плохой рисунок стирки — обратите внимание на то, что вы стираете

Подумайте, откуда больше всего грязи на вашей машине.Считайте это мытьем собственного тела. Вы не стали бы начинать с ног, а затем использовать то же мыло, чтобы умыться. То же самое и с вашим автомобилем. Начните сверху и промойте снизу. Вам следует часто переворачивать чистые полотенца, чтобы не размазать грязь или не втирать мусор в краску.

3. Неправильные химикаты — покупайте подходящие чистящие средства, воски и средства обработки

Мыло для посуды и бытовая химия имеют тенденцию окислять окраску, снимать прозрачное покрытие и делать краску тусклой.Это также оставляет краску, резину и металлические поверхности незащищенными от влаги, дорожной грязи и мусора. Вы захотите сосредоточить свои усилия на продуктах, одобренных для мойки автомобилей, в NuWash мы рекомендуем использовать экологически чистые продукты на растительной основе, которые обеспечивают феноменальную чистоту вашего автомобиля и сохраняют здоровье ваших красок.

4. Непонимание внешнего вида вашего автомобиля — знайте, из чего сделан ваш автомобиль внутри и снаружи

Кузов вашего автомобиля сделан из самых разных материалов.Вы можете стирать их с помощью отдельных обработок, в зависимости от того, из какого материала. Это особенно важно при работе с черным пластиком, новыми лакокрасочными покрытиями и стеклом. Интерьер автомобиля также чувствителен к использованию неподходящих чистящих средств. Кожа и ткань могут быть особенно неумолимыми при обращении с чем-то абразивным или слишком жестким — будьте осторожны.

5. Время дня — избегать солнца и беречь воду

Мойка автомобиля на солнце или в жару может привести к высыханию чистящего средства до того, как его можно будет смыть. Если вы все же моете машину на солнце, не забывайте работать по частям, чтобы обеспечить качественную мойку. Это также поможет вам не злоупотреблять слишком большим количеством воды и свести к минимуму водяные пятна. По возможности мы рекомендуем мыть машину рано утром, до 10 часов утра или во второй половине дня после 16 часов. Кроме того, вы можете помыть автомобиль в гараже, навесе или другом затененном месте.

6. Чистые полотенца и вода — обратите внимание на инструменты

Вы можете принести больше вреда, чем пользы, если ваши инструменты или мыльная вода будут грязными.Постоянно очищайте тряпки, губки и кисти. Грязь и сажа с царапинами и размазываем другие участки, которые в противном случае могли бы быть уже чистыми. В какой-то момент ваши инструменты больше не будут удалять грязь и сажу, и вы захотите вымыть их до того, как они испачкаются. Также необходимо проверить состояние вашей воды. Грязная вода не очистит ваши инструменты, а мыло или чистящий раствор могут не работать должным образом.

7. Имейте подходящие инструменты — сделайте или инвестируйте в надлежащее оборудование для мытья автомобиля

Вы не хотите, чтобы мыть машину плохо, потому что вы плохо экипированы.Вам нужно сосредоточиться на том, чтобы иметь подходящие инструменты для мытья автомобиля. Это могут быть свежие полотенца из микроволокна, специальные инструменты для чистки колесных дисков, а также щетки и палочки для детализации, чтобы очистить детали вашего автомобиля. Чтобы очистить самые сложные места вашего автомобиля, вам стоит приобрести набор инструментов для детализации. Если вы не хотите мыть машину самостоятельно, воспользуйтесь NuWash. Вы всегда можете положиться на техников NuWash, которые используют надлежащее оборудование для идеальной мойки вашего автомобиля.

8.Сушка — избегайте водяных знаков и ненужных повреждений

Пятна от воды могут испортить вашу жесткую поверхность. Вам нужно знать, как удалить пятна от воды, прежде чем вы сочтете, что мойка закончена. Однако будьте осторожны, чтобы не потереть краску до высыхания, иначе вы рискуете поцарапать ее. Ключом к безопасной сушке вашего автомобиля является минимальный физический контакт и до того, как солнце высушит воду за вас. Сушить автомобиль можно несколькими способами, и вам нужно решить, какой из них лучше всего подходит для вас.Часто люди используют воздуходувки, замшу, полотенца из микрофибры или другие мягкие материалы, которые очень впитывают влагу. В качестве альтернативы вы можете использовать деионизированную чистую воду и дать машине высохнуть на воздухе после того, как внешняя часть будет полностью очищена.

9. Эпиляция воском — не слишком много, не слишком мало

При полировке автомобиля воском необходимо учитывать несколько моментов. Прежде всего, перед нанесением воска вам необходимо полностью вымыть автомобиль. Самая распространенная ошибка при смазке автомобиля воском заключается в том, что люди используют слишком много воска или наносят слишком много слоев.С другой стороны, вы можете нанести слишком мало воска, и машина будет непостоянно отполирована. Если вы наносите воск на собственном автомобиле, обратите особое внимание на указания на вашем конкретном восковом продукте. В продукте должно быть указано, как следует наносить воск. Практически важно наносить воск при правильной температуре, желательно не под прямыми солнечными лучами. Наконец, убедитесь, что у вашего аппликатора абсолютно чистая поверхность. В NuWash ваш технический специалист может нанести один из трех различных вариантов воска; воск в спреях, воск для рук и полироль для глины.

10. Ковры — не торопитесь

Ковры трудно чистить, потому что грязь и жир на подошве вашей обуви отслеживаются и втираются. Часто люди совершают ошибку, используя агрессивные химические вещества, чтобы попытаться удалить эти пятна, или не тратят время на то, чтобы ополоснуть свое мыло. вне. Это, в свою очередь, может повредить ковер и привести к тому, что интерьер будет притягивать больше грязи и сажи. Чистка ковров — это долгий процесс, и для того, чтобы делать это правильно, вы должны потратить время на то, чтобы вымыть, сполоснуть и высушить его как следует.

Если вы хотите почистить ковер самостоятельно, доверьте чистку ковра профессиональному специалисту NuWash. Если вы находитесь в районе Остина или Далласа и устали содержать свой автомобиль в чистоте, позвольте нашим опытным специалистам по мойке автомобилей позаботиться обо всем — от мытья до мелких деталей.

Что нужно знать о начале мойки автомобилей

Если вы начинающий предприниматель, пытаясь понять, какой бизнес вы хотите открыть, возможно, вам стоит подумать об открытии автомойки.Согласно отчету Grand View Research, в 2020 году мировая индустрия автомойки имела рыночную стоимость в 27,8 миллиарда долларов, а прогноз выручки к 2028 году составил 37,6 миллиарда долларов. В том же отчете подчеркивается, что ожидается рост отрасли в 3,8 миллиарда. % с 2021 по 2028 год, при этом Североамериканский регион будет иметь самую большую долю рынка в мире.

Этот рост отрасли делает открытие автомойки заманчивым вариантом для тех, кто хочет открыть новый бизнес. В Соединенных Штатах насчитывается 16 976 автомойок, из которых 9048 принадлежат и управляются владельцами малого бизнеса, а не корпоративными конгломератами.В 2019 году программа Country Business Patterns обнаружила, что количество автомоек с наемными работниками увеличилось на 6,8%, добавив на рынок в общей сложности 1074 автомойки.

Также наблюдается повышенный спрос на автомойки, так как количество потребителей, которые предпочитают мыть свои автомобили дома, уменьшилось. В 1996 году более половины потребителей предпочитали чистить свои автомобили дома. В 2019 году 77% потребителей предпочли профессиональную мойку автомобилей домашним вариантам.

Учитывая значительный рост рынка, повышенный спрос и дружелюбие отрасли к малому бизнесу, вам может быть интересно узнать больше о том, как начать мойку автомобилей.

Виды автомоек

Если вы серьезно относитесь к открытию автомойки, первый шаг к реализации своей мечты — это выяснить, какой тип бизнеса будет поддерживать ваш рынок и какой тип вам будет комфортно владеть и работать. Не считая предприятий по мойке мобильных автомобилей, когда владелец бизнеса выезжает на место расположения автомобиля, чтобы детализировать автомобиль, используя транспортное средство, оборудованное для этой цели, на всей территории Соединенных Штатов действуют четыре типа профессиональных автомоек:

• Мойки с полным комплексом услуг: Персонал автомойки с полным комплексом услуг будет вручную чистить автомобиль снаружи и внутри.Некоторые из этих автомоек также предлагают услуги по детализации по более высокой стоимости, чем их базовая уборка и уборка пылесосом.
• Автомойки самообслуживания: Автомойка самообслуживания — это автомойка, в которой владельцы автомобилей используют палочку или другой инструмент для самостоятельной мойки внешних поверхностей своих автомобилей. На многих предприятиях есть монетные машины, которые люди также могут использовать для очистки салона своих автомобилей.
• Внешние конвейерные мойки: Когда вы идете на внешнюю конвейерную автомойку или туннельную автомойку, вы остаетесь в своем автомобиле, пока ваш автомобиль тащит по автоматическому конвейеру через туннель.В этом туннеле системы мойки и сушки очищают экстерьер вашего автомобиля. В среднем туннельные автомойки используют от 14 до 60 галлонов воды для мытья каждой машины.
• Встроенные автоматические мойки для автомобилей: Обычно автоматические автомойки для автомобилей можно найти в магазине или на заправочной станции, потому что они обычно требуют меньше места и труда, чем другие форматы автомойки. Когда вы используете этот тип автомойки, вы загоняете свой автомобиль в отсек и ждете в автомобиле, пока его внешняя часть очищается с помощью автоматического оборудования.Эти автомойки обычно более экологичны, чем туннельные автомойки, так как в среднем они расходуют от 10 до 50 галлонов воды на машину.

Затраты, цены и рентабельность для различных типов автомоек

Четыре основных типа автомоек различаются по стоимости, цене и рентабельности. Если вы пытаетесь выбрать тип автомойки, которую хотите открыть, найдите время, чтобы узнать больше о капитале, который они включают, ниже:

Затраты на разные автомойки

Тип автомойки, которую вы выберете, повлияет на сумму денег, которая вам понадобится для открытия вашего бизнеса, сколько вам будет стоить работа и сколько вы будете платить за каждую стирку.Если ваша операция будет включать мытье автомобилей вручную, ваши начальные затраты будут ниже, чем они были бы для автоматической мойки автомобилей, но ваши текущие затраты на рабочую силу, как правило, будут выше.

Напротив, если вы собираетесь открыть автоматизированную автомойку, вы сможете мыть больше машин в час без необходимости иметь много людей в вашей платежной ведомости. Однако, как правило, вам придется заменять оборудование каждые 10 лет или чаще, если оно не обслуживается должным образом.

Какие средние цены на услуги автомойки?

При определении того, какой автомойкой вы хотите владеть, учитывайте сумму денег, которую вы можете взимать за услуги.Хотя цены меняются в зависимости от местоположения автомойки и других факторов, каждый тип автомойки имеет свою относительную цену.

Поскольку в автомойках самообслуживания покупатель сам моет, у них самая низкая цена из четырех. Они, как правило, взимают с клиентов 15-минутную плату за использование моечного оборудования или пылесосов. Обычные ручные автомойки также довольно недорогие. Автоматические автомойки в помещении и мойки с конвейером для наружных работ, как правило, имеют более высокие цены, чем самообслуживания или стандартные средства для мытья рук.Автомойка с полным спектром услуг и подробным описанием автомобиля часто бывает самой высокой.

Помимо общих цен на автомойки, вы можете ознакомиться с ценами на другие автомойки, расположенные поблизости от вашего предприятия. Изучив цены конкурентов, вы сможете составить представление о ценах, которые хотите установить для своих клиентов.

Насколько выгодна автомойка?

В среднем все основные виды автомоек могут принести вам прибыль. По данным Бюро переписи населения США, У.Средние продажи автомоек S. в 2017 году составили 593 600 долларов. Лидером по доходу в этом году был округ Колумбия со средними продажами на общую сумму 879 000 долларов, а Калифорния почти не отставала со средними продажами 813 700 долларов. Исходя из этих средних показателей продаж, многие автомойки приносят прибыль каждый год, поэтому владение автомойкой становится хорошей инвестицией для владельцев бизнеса.

Бюро переписи населения США также отмечает, на какие услуги по очистке автомобилей приходится больше всего продаж. Обдумывая открытие автомойки, просмотрите показатели продаж различных услуг по очистке автомобилей в 2017 году:

.

• Услуги пылесоса самообслуживания принесли продажи в размере 100 миллионов долларов.
• Объем продаж самообслуживания для стирки и нанесения воска составил 480 миллионов долларов.
Объем продаж
• «Мытье рук» с или без восковой эпиляции составил 780 миллионов долларов.
• Объем продаж услуг по детализации составил 1,87 миллиарда долларов.
• Услуги по автоматической стирке и нанесению воска принесли продажи 4,96 млрд долларов.

Сколько стоит открытие автомойки?

Когда у вас появится представление о том, какую автомойку вы хотите открыть, вы, вероятно, спросите себя: «Сколько стоит открыть автомойку?» Хотя определенные начальные затраты могут быть одинаковыми или почти одинаковыми в разных местах, многие факторы, влияющие на сумму, которую вам придется заплатить, чтобы начать свой бизнес, во многом зависят от того, где вы собираетесь открывать автомойку.

Если вы не собираетесь покупать существующую автомойку, вам нужно знать некоторые из основных затрат на запуск автомойки. Например, расходы на приобретение земли, строительство и оборудование — это все затраты, которые вам придется ожидать. Поскольку ставки этих затрат меняются в зависимости от местоположения и других факторов, для вас важно тщательно изучить текущие ставки в вашем районе, чтобы точно оценить свои потребности в капитале.

Рассмотрим некоторые из основных расходов, связанных с открытием автомойки, ниже:

Приобретение земли

Прежде чем строить автомойку, нужно купить землю.В идеале на приобретаемой вами земле не должно быть каких-либо ранее построенных построек. Если это так, вам нужно будет учесть расходы, связанные с их демонтажом и удалением мусора, в свои затраты на приобретение. Вам следует искать жизнеспособные участки рядом с часто посещаемыми районами, рядом с другими предприятиями и активными густонаселенными районами.

Ваше местоположение должно быть достаточно большим, чтобы выдержать тип автомойки, которую вы собираетесь открыть, и иметь достаточно места для машин, чтобы выстроиться в очередь даже после того, как на участке будет построен ваш физический бизнес.Он также должен быть достаточно большим, чтобы вы могли расширять свою деятельность по мере роста вашего бизнеса.

Если вы собираетесь владеть и эксплуатировать встроенную автоматическую мойку автомобилей, вам потребуется около 7000 квадратных футов земли для одной бухты. Если вы собираетесь открыть автомойку с полным спектром услуг, вам понадобится достаточно земли, чтобы создать зону ожидания для ваших клиентов. Необходимость создать зону ожидания означает, что вам также может потребоваться достаточно места для торговой зоны, чтобы они могли делать покупки, пока ваши сотрудники работают на своих автомобилях.

Если вы собираетесь объединить встроенную автоматическую мойку с отсеками самообслуживания, вам потребуется около 18 000 квадратных футов для двух автоматических моек и двух отсеков самообслуживания. Вам также понадобится около 22 500 квадратных футов, если у вас будет такое же количество автоматических моек и четыре отсека самообслуживания.

Место, где вы основываете свой бизнес, является важным фактором, который приведет к успеху или неудаче вашей автомойки, поэтому для вас очень важно выбрать правильное место.Если возможно, купите лоток на проезжей части с ограничением скорости 40 миль в час или меньше. Разместив свой бизнес в месте с более низким ограничением скорости, вы дадите водителям возможность увидеть знак вашего предприятия, что может вдохновить их на принятие планового или импульсивного решения о чистке автомобилей на вашем предприятии.

Оформление документов

Перед тем, как купить объект недвижимости для своего бизнеса, необходимо убедиться, что он зонирован для того, для чего вы собираетесь его использовать. В противном случае вам, возможно, придется инициировать процесс изменения зоны или подать заявку на специальное разрешение на использование.Вам также нужно будет проверить местные правила использования коммунальных услуг и канализационные системы, чтобы убедиться, что они подходят для мойки автомобилей.

Помимо затрат на зонирование и разрешения, вам также нужно будет заплатить за лицензию на ведение бизнеса, страхование бизнеса и налог на имущество. Вы можете зарегистрировать название своей компании в Управлении по патентам и товарным знакам США, чтобы гарантировать, что никто другой тоже не сможет его использовать. Дополнительные мягкие сборы, которые вы понесете, могут включать в себя архитектурные, инженерные, исследования воздействия и дорожного движения, а также разрешения на строительство.

Работа на стройплощадке

Некоторые работы на стройплощадке необходимо будет завершить, прежде чем начнется строительство здания, которое вы собираетесь использовать для своего бизнеса. Строительные работы включают земляные работы и укладку асфальта для вашей стоянки. Это также может включать в себя подготовку внешних рабочих зон в зависимости от того, как вы собираетесь настраивать и закладывать фундамент для своего здания.

Строительство

Как и стоимость земли, стоимость строительства сильно варьируется от одного места к другому.Ваши строительные расходы будут включать в себя электрические и сантехнические работы, которые потребуются вашему бизнесу, а также расходы, связанные с оплатой, чтобы ваше местоположение подключалось к коммунальным услугам, включая канализацию и водоснабжение. Строительные расходы на автоматизированные автомойки, как правило, выше, чем на предприятиях самообслуживания или чисто мытье рук.

Несмотря на то, что площадь типичной автомойки составляет около 1700 квадратных футов, при планировании бизнеса важно думать наперед, чтобы ваше первоначальное сооружение могло обеспечить рост вашей автомойки в будущем.Если вы построите здание больше, чем вам нужно, когда начнете свою автомойку, у вас будет возможность добавлять новые услуги и расширять свою деятельность по мере развития вашего бизнеса в последующие месяцы и годы.

Если ваша структура окажется слишком маленькой, это может иметь дорогостоящие последствия. Это может дать конкуренту возможность предложить услуги, которые, например, у вас просто нет возможности предложить, и продлить время, необходимое вам, чтобы окупить первоначальные инвестиции, сделанные вами в свое предприятие.

Оборудование

Цены на оборудование для автомойки меняются в зависимости от типа автомойки, которую вы открываете, марки оборудования, которое вы выбираете для покупки, и вашего местоположения. Оборудование для автомойки самообслуживания, как правило, стоит намного дешевле, чем оборудование для автоматических мойок, поскольку автоматизированное оборудование имеет тенденцию быть более сложным.

Независимо от того, какую автомойку вы создаете, вероятно, вам понадобится как минимум следующее оборудование:

• Моющие системы, такие как конвейерный туннель или палочки самообслуживания
• Химические вещества, такие как растворы для очистки и удаления пятен
• Сушилки
• Воздуходувки
• Пылесосы
• Кисти
• Полотенца
• Водная система
• Система обработки платежей

Вывески

Табличка на автомойке — один из самых ценных маркетинговых инструментов для продвижения вашего бизнеса.Он должен быть хорошо виден с дороги и легко читается прохожими. Не загромождайте свой знак чрезмерным количеством иллюстраций или словоблудия и не используйте цветовую схему, которая затрудняет чтение при освещении.

Стоимость вывесок зависит от ряда факторов, включая размер и сложность вашего логотипа. Скорее всего, вы захотите обратиться в профессиональную компанию по производству вывесок, которая поможет вам в изготовлении вывесок. Когда вы определяете свои расходы на вывески, рекомендуется получить бесплатные расценки от нескольких разных поставщиков вывесок, чтобы убедиться, что вы получите лучшую сделку.

Расходы на владение автомойкой

Учитывая затраты на строительство, вывески и другие вещи, очевидно, что стоимость владения автомойкой начнет расти еще до того, как вы впервые откроете свои двери для публики. Дополнительные расходы, которые вам необходимо покрыть, прежде чем вы будете готовы принимать клиентов на своем предприятии, включают затраты на рабочую силу и маркетинг.

Хотя вам не нужно нанимать сотрудников, пока ваша автомойка не будет относительно близко к открытию бизнеса, вам нужно будет нанять людей, прежде чем открывать свои двери, чтобы их можно было обучить работе с оборудованием вашего бизнеса и надлежащим образом обращаться с клиентами.Количество людей, которых вам нужно будет нанять, напрямую зависит от типа автомойки, которой вы решите владеть и управлять.

Если у вас есть автомойка с полным спектром услуг, где вам нужен персонал, чтобы мыть внутреннюю и внешнюю часть автомобиля вручную, вам, вероятно, потребуется больше сотрудников, чем в среднем по стране (3,5 человека на одну автомойку и предприятие по ремонту автомобилей). Напротив, автоматические автомойки в отсеке могут работать круглосуточно без участия человека, что снижает потребность в найме сотрудников.

Имейте в виду, что даже если вы используете в основном автоматизированную автомойку, вам все равно потребуется нанять кого-нибудь для регулярного обслуживания вашего оборудования, чтобы избежать ненужных или преждевременных затрат на ремонт и замену.

Маркетинговые идеи для автомойки

Если у вас есть автомойка и вы хотите покрыть расходы на нее, вам нужно начать мыть некоторые машины. Один из лучших способов привлечь новых клиентов — это разработать маркетинговую стратегию. Независимо от того, насколько велик или мал ваш маркетинговый бюджет, у вас есть много способов выйти на целевой рынок до и после того, как ваша деятельность будет запущена.

При разработке эффективной рекламной стратегии просмотрите некоторые из основных маркетинговых идей:

1.Плакаты

Если это разрешено, повесьте плакаты на телефонных столбах и других местах, где много пешеходов или транспортных средств. В зависимости от ваших отношений с другими владельцами бизнеса вам может быть даже разрешено повесить плакат на их витрине, особенно если вы ответите взаимностью, предоставив их клиентам скидку на их первую автомойку на вашем предприятии или предложив другой привлекательный стимул.

2. Отправить открытки

Если это доступно, вы также можете продвигать свой бизнес, отправляя открытки своим соседям, живущим поблизости от вашей автомойки.Вы можете прикрепить купон к своей открытке или использовать его, чтобы пригласить людей на торжественное открытие. В общем, не рекомендуется проводить торжественное открытие, пока вы не проработаете достаточно долго, чтобы устранить любые изломы, которые могут присутствовать в вашей работе. Если вы собираетесь провести торжественное открытие, подумайте о том, чтобы запланировать его на месяц после того, как вы будете открыты для публики.

3. Посетите радиостанцию ​​

Для продвижения своего бизнеса необязательно платить за эфирное время на радио.Вместо этого вы можете назначить время для встречи с популярным местным радиоведущим, чтобы обсудить с ними вашу новую автомойку во время интервью. Вы можете описать преимущества, которые ваш бизнес принесет в этом районе, например новые возможности трудоустройства, и упомянуть любые благотворительные инициативы, которые ваш бизнес будет поддерживать в будущем.

Вы также можете попросить радиостанцию ​​транслировать одно из своих популярных шоу с места вашей автомойки во время вашего торжественного открытия или другого громкого события.

4.Используйте социальные сети

Использование социальных сетей — один из наиболее экономичных способов продвижения вашего бизнеса. После первоначальных вложений в создание веб-сайта для вашего бизнеса вам обычно нужно вкладывать время только в социальные сети, такие как Facebook, Instagram, Pinterest и Twitter, чтобы продвигать свой бизнес и предлагать специальные предложения, доступные только вашим подписчикам в социальных сетях.

Конечно, у вас также есть возможность приобрести рекламу, которая будет специально нацелена на людей, которые живут и выходят в Интернет недалеко от вашего офиса.

5. Создайте программу лояльности

Еще до того, как вы откроетесь для публики, вам следует создать программу лояльности. Этот тип программы побудит людей вернуться на вашу автомойку, как только они впервые воспользуются вашими услугами.

6. Реализуйте программу текстовых сообщений

Собирая контактную информацию клиентов, вы сможете реализовать программу текстовых сообщений. В зависимости от возраста, включенного в вашу целевую аудиторию, ваши клиенты могут быть более склонны использовать мобильный или цифровой купон вместо купона, который они должны вырезать или распечатать.Вы можете использовать текстовые сообщения, чтобы по доступной цене уведомлять своих клиентов о текущих или предстоящих сделках и событиях.

Например, вы можете предложить им скидку, которая будет автоматически применяться к их учетной записи, если они ответят на ваше текстовое сообщение определенным словом или последовательностью цифр. Обязательно ограничьте количество сообщений, которые вы отправляете, примерно до одного в месяц, чтобы не раздражать ваших клиентов непрерывными пингами, которые могут смущать, если они находятся на деловой встрече или заняты деликатным личным делом.

Советы для владельцев автомойки

Как и в любой отрасли, самой высокой потенциальной стоимостью владения автомойкой является неудача. К счастью, доступно множество ресурсов, которые могут помочь вам добиться успеха в краткосрочной и долгосрочной перспективе, независимо от типа автомойки, которой вы в конечном итоге решите владеть, включая людей, которые уже работают в этом бизнесе.

Многие владельцы малого бизнеса любят помогать другим предпринимателям добиться успеха, часто потому, что им кто-то помогал, когда они только начинали.Помня об этом, посетите другие автомойки и поговорите с их владельцами. Если есть вопросы, задавайте их. Если вам нужен совет, попросите его. Учитесь на их опыте и применяйте полученные знания в своем бизнесе.

Узнайте все, что можно об индустрии автомойки, прочитав соответствующие печатные и онлайн-материалы, и продолжайте самообразование на протяжении всей своей карьеры владельца бизнеса. Будьте в курсе последних отраслевых инноваций, присоединяясь к таким организациям, как Международная ассоциация автомойки, и посещая семинары и мастер-классы.

Хотя затраты и труд, связанные с запуском автомойки, могут показаться огромными, выгода от предпринимательской деятельности может быть неизмеримой. Уважаемый отраслевой авторитет Фред Грауэр утверждал, что его «соблазнили, загипнотизировали и захватили» автомойки вскоре после того, как он начал работать на автомойках своего дяди еще в 1950-х годах. То, что должно было быть временной работой, превратилось для Грауэра в страсть и карьеру на всю жизнь.

Затраты на содержание и уход за автомойкой

Если у вас есть автомойка, вы, несомненно, хорошо знакомы с обычным ремонтом автомойки и расходами, которые происходят ежедневно в рамках предприятия.Вы знаете, что независимо от того, насколько хорошо продвигается бизнес, вероятно, что за кулисами будет проводиться много ремонтов и тому подобное, о чем клиенты даже не догадываются.

Но задумывались ли вы когда-нибудь обо всех факторах, влияющих на окончательную долларовую стоимость, которую вы тратите на техническое обслуживание и ремонт? Если у вас уже есть четкое представление об этих цифрах, вы можете подумать, что знаете все, что нужно знать об этих типах расходов. Однако мы готовы поспорить, что есть чему поучиться.Если вам кажется, что вы совсем немного знаете об общих расходах на техническое обслуживание автомойки, мы надеемся, что вы узнаете о них немного сегодня.

Чтобы помочь вам, мы составили это руководство, которое расскажет, как максимально эффективно использовать бюджет на техническое обслуживание и ремонт. К тому времени, когда вы закончите читать здесь, вы будете готовы без труда справиться с любыми расходами подобного рода и понять их.

Различные виды эксплуатационных расходов

Когда дело доходит до обслуживания автомойки и затрат на нее, важно понимать, что они могут относиться к одной из двух различных категорий.Хотя эти две классификации имеют много общего, они различны и выполняют уникальные функции в контексте вашей бизнес-операции. Давайте разберем эти две категории и посмотрим, как они сравниваются и контрастируют друг с другом:

1. Профилактическое обслуживание

Профилактическое обслуживание — это категория технического обслуживания и связанных с ним расходов, выполняемых до того, как что-либо будет сломано или повреждено. Хотя может показаться глупым или несущественным выполнять техническое обслуживание, когда все работает в совершенно нормальном режиме, на самом деле все обстоит как раз наоборот.Поддерживая работоспособность и здоровье вашего оборудования, вы тем самым повышаете вероятность того, что оно когда-либо выйдет из строя и в первую очередь потребует настоящего ремонта.

Вы можете сравнить этот вид обслуживания с посещением стоматолога два раза в год. Даже если ваши зубы совершенно здоровы, специалисты все равно рекомендуют регулярно посещать стоматолога. Почему? Потому что стоматолог может обеспечить более тщательную чистку, чем вы обычно, и это помогает снизить ваши шансы на развитие более серьезной проблемы в будущем.Кроме того, ваш стоматолог воспользуется этой возможностью, чтобы проверить, нет ли у вас проблем, которые вы бы не заметили дома.

Таким же образом профилактическое обслуживание выполняет те же функции для вашей автомойки и оборудования. Это помогает предотвратить будущие проблемы, которые потенциально могут остановить вашу работу или стоить вам больших денег. Профилактическое обслуживание также дает вам возможность проверить начало серьезных основных проблем, которые вы иначе могли бы пропустить, пока они не станут серьезными проблемами, и уже слишком поздно что-либо делать, кроме замены рассматриваемого элемента.

2. Реактивное обслуживание

Реактивное обслуживание — это противоположность профилактического обслуживания. Как следует из названия, реактивное обслуживание состоит из вашей реакции на нанесенный ущерб. Этот вид обслуживания проводится после того, как оборудование уже вышло из строя. Техническое обслуживание этой разновидности направлено на устранение этого повреждения или замену сломанной детали, чтобы ваша автомойка могла возобновить работу, как новая.

Продолжая аналогию с дантистом, если профилактическое обслуживание можно сравнить с вашими регулярными осмотрами, то реактивное обслуживание можно сравнить с поездками для пломбирования полости или удаления зубов мудрости.Другими словами, что-то пошло не так, и вам нужно реактивное обслуживание, чтобы исправить проблему или проблемы и вернуть вещи к их нормальному рабочему статус-кво.

В то время как профилактическое обслуживание служит двойной цели: предотвращение новых повреждений и выявление начала повреждений до того, как они ухудшатся, реактивное обслуживание служит единственной цели — исправить существующие повреждения. Однако два типа обслуживания связаны между собой тем, что отсутствие профилактического обслуживания почти наверняка приведет к увеличению количества реактивного обслуживания.А поскольку реактивное обслуживание обычно включает в себя устранение реальной проблемы, а не обычное обслуживание, этот тип работы обычно стоит дороже.

Стоимость обслуживания

Нет никаких сомнений в том, что обслуживание ваших помещений и оборудования будет стоить денег. Даже базовое профилактическое обслуживание неизбежно в некоторой степени снижает вашу прибыль. Однако подумайте, что может случиться, если вы перестанете выполнять профилактическое обслуживание.

Если ничто не препятствует повреждению ваших инструментов и оборудования, все может начать ломаться.И хотя профилактическое обслуживание стоит денег, реактивное обслуживание обычно намного дороже. Если оборудование сломается настолько сильно, что его нужно будет заменить, придется потратить еще больше денег. В дополнение к этим расходам вам также придется иметь дело с затратами, которые могут привести к остановке бизнеса из-за ремонта вашего оборудования. По сравнению с таким бедствием мы видим, что профилактическое обслуживание очень доступно.

Если вы боретесь с идеей тратить деньги на профилактическое обслуживание, это может помочь подумать об этом как об очередных расходах на ведение бизнеса.В свои расчеты просто включите это в бизнес-расходы, такие как поддержание электричества и оплата труда ваших сотрудников.

Другой способ думать о ваших работах по техническому обслуживанию — это как об инвестициях. Поддерживая свои помещения и оборудование в хорошем рабочем состоянии, вы инвестируете в будущее своего бизнеса. Вы инвестируете свое время, деньги и персонал, чтобы ваш бизнес оставался функциональным и здоровым в обозримом будущем.

Как сэкономить на обслуживании

Это может показаться нелогичным, но правда в том, что чем больше внимания, времени и деталей вы уделите профилактическому обслуживанию, тем больше денег вы в целом сэкономите на расходах на ремонт автомойки.Эта экономия часто происходит из-за того, что профилактическое обслуживание выявляет более серьезные проблемы, пока они еще находятся в зачаточном состоянии.

Если вы хотите сократить расходы на реактивное обслуживание, самый простой способ сделать это — увеличить объем профилактического обслуживания. По мере того, как вы привыкаете к своему обычному уходу и чистке в автомойке, ознакомьтесь с несколькими дополнительными советами, которые помогут вам максимально окупить затраты на ремонт:

1. Создайте контрольный список обслуживания

Основываясь на этих определениях различных типов обслуживания, мы можем сделать вывод, что, хотя реактивное обслуживание выполняется только по мере необходимости, профилактическое обслуживание должно выполняться регулярно.Но как узнать, как часто нужно это делать? Мы рекомендуем создать контрольный список задач, которые вы выполняете регулярно.

Чтобы определить, как часто необходимо выполнять эти задачи, выполните следующие действия:

• Следуйте рекомендациям: Большинство инструментов и оборудования поставляются с рекомендуемыми графиками очистки, продиктованными производителем. Если таковых нет, обратитесь к производителю и спросите. Начните понимать, как часто вам следует выполнять техническое обслуживание и регулярную чистку различных предметов, просто следуя их указаниям.Даже если вы решите никогда не продвигаться дальше этого момента, это хорошая идея. Если вы решите продолжить разработку своего расписания, рекомендации производителя станут отличной отправной точкой.
• Работайте с проблемами, связанными с вашей средой: Следуя рекомендациям производителя, начните добавлять любые проблемы, относящиеся к вашей автомойке. Например, если вы заметили, что инструмент не используется очень часто, вы можете чистить его реже. У вас также может быть место, которое часто подвергается воздействию большого количества химикатов, а это означает, что вам придется проявлять особую осторожность, обращаясь с чем-либо в этой области.Хотя рекомендации производителя являются отличной отправной точкой, ваши опасения касаются конкретно вас, и их необходимо хорошо реализовать.
• Подумайте о сезонных потребностях: У вашей автомойки могут быть особые потребности в зависимости от времени года. Возможно, вам потребуется больше чистить вещи в ваш напряженный сезон или больше зимой, когда дорожная соль отслеживается и покрывает все. Принимая во внимание все три этих фактора, вы создадите график чистки и технического обслуживания, идеально подходящий для вашей автомойки и ее уникальной ситуации.

2. Знайте, где находятся проблемные зоны

Как владелец или оператор автомойки, вы должны стараться четко понимать, где находятся проблемные места на вашем предприятии. Под этим мы подразумеваем, что вы должны знать, где что-то может сломаться или повредиться. В зависимости от вашей деятельности области могут стать проблемными по любому количеству причин. Может случиться так, что они видят больше всего трафика, являются самыми деликатными, их труднее всего поддерживать, или любая комбинация этих причин.

Независимо от того, почему определенные места на вашем предприятии являются проблемными, ваша задача — выяснить, где они находятся, и внимательно следить за ними. Уделите им особое внимание при чистке и профилактическом обслуживании. Бегло взгляните на них, когда у вас есть свободная минутка. Поступая таким образом, вы с большей вероятностью сможете предотвратить повреждение этих участков до того, как оно произойдет.

3. Подавайте хороший пример

В идеале, вы хотите, чтобы ваша автомойка была местом, где все уважают как оборудование, так и объект в целом.Вы хотите, чтобы это было место, где вещи содержатся в чистоте и порядке и где с инструментами обращаются осторожно. Один из первых способов произвести такое впечатление — это практиковать то, что вы проповедуете.

Держите места в порядке. Установите дресс-код, согласно которому сотрудники должны быть одеты в чистую одежду. Не позволяйте грязи и ржавчине скапливаться где-либо на вашем объекте. Создайте рабочую среду, в которой пунктуальность, точность и чистота станут высокими стандартами, которые необходимо соблюдать. Если вы показываете хороший пример и устанавливаете четкие стандарты, ваши сотрудники последуют его примеру, а клиенты также с меньшей вероятностью будут создавать беспорядки по мере их прохождения.

4. Изучите свое оборудование и химикаты

Чтобы по-настоящему заметить, когда ваше оборудование изнашивается или повреждается, вам необходимо хорошо с ним познакомиться. В конце концов, вы редко заметите проблему, если никогда не выйдете из офиса и не поработаете с оборудованием самостоятельно.

Не бойтесь ознакомиться со своим оборудованием. Посмотрите, как работают инструменты. Узнайте, как они должны двигаться и действовать. Прочувствуйте каждую единицу оборудования индивидуально.

Ознакомившись с вашими объектами, когда они работают правильно, вы с большей вероятностью заметите, когда что-то не так. Вы заметите, что одна щетка расшатывается или шланг работает не так, как обычно. Поскольку вы знакомы с оборудованием, вы заметите эти небольшие отклонения, которые в противном случае остались бы незамеченными.

5. Покупайте чистящие химикаты и оборудование, упрощающее обслуживание

Один из лучших способов помочь себе в обслуживании — это в первую очередь покупка высококачественного оборудования.Если вы просто купите самый дешевый вариант, велики шансы, что он скоро сломается, независимо от того, какое обслуживание вы выполняете.

Вместо этого купите качественное оборудование, которое прослужит долго. Это будет стоить дороже, но это сэкономит вам деньги как на техническое обслуживание, так и на потерю бизнеса, если вам придется отключиться из-за отказа оборудования. Покупая новое оборудование, вы также должны позаботиться о том, чтобы покупать оборудование, которое будет легко обслуживать. Неважно, сколько причудливых наворотов может быть у единицы оборудования, с осторожностью покупайте ее, если только она не выглядит легкой в ​​обслуживании.

Оснащите свою автомойку высококачественными химическими расходными материалами уже сегодня

Один из лучших способов максимально увеличить бюджет на техническое обслуживание и ремонт — это оснастить автомойку высококачественными химическими расходными материалами и продуктами. Для этого вам нужно найти поставщика химикатов в вашем районе, на которого вы можете положиться. Если вы ищете такого партнера, мы надеемся, что вы обратите внимание на нас в JBS Industries.

Мы являемся ведущим поставщиком и производителем химикатов для автомоек с более чем 40-летним опытом.Владельцы автомоек, как и вы, со всей страны, доверяют нам поставки необходимых им продуктов, в том числе мыла, моющих средств, чистящих средств и расходных материалов. Наши продукты не имеют себе равных, и мы думаем, что вы согласитесь, как только попробуете их.

Наши продукты находятся на высшем уровне, и мы также известны своим исключительным обслуживанием клиентов. Мы уважаем всех наших клиентов как ценных людей, которые хотят только самого лучшего для своего бизнеса, и мы гордимся тем, что обеспечиваем это.

Если вы готовы начать работу с JBS Industries, сейчас самое время. Ознакомьтесь с нашим полным ассортиментом химических продуктов сегодня и не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть.

Оценка автомойки

— вопрос, который следует задать перед покупкой

Предположим, вы мечтаете владеть бизнесом по мойке автомобилей, вы, вероятно, умеете определять их размеры и можете проводить приблизительную оценку автомойки на ходу, но вы можете рассмотреть эти примечания по некоторым вопросам, которые следует задать, если вы потенциальный покупатель

Предположим, вы мечтаете владеть бизнесом по мойке автомобилей, вы, вероятно, умеете оценивать их размеры и можете делать приблизительную оценку автомойки на лету.Мечты могут воплощаться в реальность способами, которых мы меньше всего ожидаем, и чтобы вы не попали в ловушку и не упустили свою золотую возможность, давайте сравним некоторые из вопросов, которые, по нашему мнению, следует задать, если вы были потенциальным покупателем.

Вопросы оценки автомойки

1. Почему продается бизнес? Собственники уходят на пенсию или вынуждены продавать из-за выгорания? Может, собственнику стало менее выгодно или ушли ключевые кадры?

1. Соответствует ли бизнес-модель вашим ожиданиям от того, каким (практическим или отсутствующим) владельцем бизнеса вы хотите быть? У каждого свои предпочтения в отношении того, как они хотят вести бизнес.Если это ваш дебют в отрасли, вы захотите спросить других владельцев автомойки и отраслевых экспертов, что они думают о целесообразности такой договоренности.

1. Как соотносится цена продажи со средней ценой по отрасли? Если цена на нее заметно занижена или завышена, вам нужно будет попытаться понять, почему и что вы получаете за запрашиваемую цену.

1. Насколько прибыльно это было за последние 5 лет? И проверяются ли финансовые отчеты, которые вам показывают?

1. Можно ли объяснить их успех хорошо структурированными и развитыми системами, которые у них есть? Если да, то есть ли у них это должным образом задокументировано, как в случае концепций франшизы? Если они это сделают, они на самом деле продают вам свою секретную формулу успеха, которая была бы включена в их запрашиваемую цену.Но вы можете взять их формулу и работать с ней с первого дня открытия.

1. Есть ли штатные сотрудники, которые включены в их оценку автомойки? Каковы их пакеты компенсаций и льгот?

1. Каковы их основные источники дохода — помимо автомойки, предлагают ли они услуги по детализации? Обслуживают ли они частную и коммерческую клиентуру? Насколько масштабируем бизнес?

1. Какова его доля на местном рынке? Кто их конкуренты? Какова их рентабельность в сравнении?

1. Каково состояние местной экономики — преобладает ли в ней крупная промышленность или хорошее сочетание потенциально сильных?

Другие способы проведения оценки автомойки

Помимо вопросов, которые нужно задать, стоит узнать о других перспективах предприятия.В настоящее время существуют приложения для оценки бизнеса, написанные отраслевыми экспертами, которые проведут вас через многие динамические процессы оценки автомойки, некоторые из которых вы, возможно, пропустили.

Вы также можете найти бизнес-консультантов или брокеров, которые наблюдают за отраслью и держат руку на пульсе относительно того, реалистичны ли перспективы бизнеса, которые вам представляют, или являются чрезмерно приукрашенными.

Понравился этот пост? Подпишитесь на нашу рассылку новостей , чтобы получать более ценную информацию, идеи и дополнительные сведения о бизнесе и франшизе!

.