Москва сити начало стройки: Как строили Москва-Сити: идея и воплощение

Москва-Сити

Высотки «Москва-Сити» признали опасными для жизни

17 мая 2013

Сергей Собянин считает, что комплекс «Москва-Сити» следовало бы построить ближе к МКАД

Масштабная прокурорская проверка выявила множество нарушений при строительстве и эксплуатации комплекса небоскребов «Москва-Сити» в российской столице. Один из объектов признан опасным для жизни и здоровья людей.

Проверка проводилась прокуратурой Центрального административного округа Москвы совместно с ФСБ и ФМС. Она началась вскоре после того, как рабочий из Таджикистана погиб в результате падения балки на одной из строительных площадок комплекса.

Проверяющие обнаружили, что в торгово-развлекательном центре «Афимолл» вместо несущих колонн были возведены «арматурные каркасы, обмотанные сеткой и засыпанные смесью цементного раствора и строительного мусора».

Кроме того, как сообщается на сайте Генпрокуратуры, более 50 мигрантов были привлечены к строительным работам незаконно, без каких-либо разрешительных документов. Против них уже возбуждены административные производства, и сейчас следователи готовятся возбудить дела в отношении их работодателей.

По итогам инспекции прокуратура направила руководителю ГУП «Центр — Сити», являющемуся техническим заказчиком проекта, и префекту Центрального административного округа представления об устранении нарушений законодательства.

Ложная тревога?

Почти одновременно с прокуратурой нарушения нашел и Мосгосстройнадзор. В сообщении ведомства говорится, что в зоне, примыкающей к «Афимоллу», при строительстве киноконцертного зала «грубо нарушается утвержденный проект».

Между тем, компания AFI Development — девелопер ТЦ «Афимолл» — заявила, что участок стены, где было выявлено некачественное выполнение строительных работ, не является частью несущей конструкции здания.

Как указывается в сообщении компании, забракованный прокуратурой участок «представляет собой временную ограждающую конструкцию технических коридоров, в которые нет доступа для посетителей торгового центра».

Главный архитектор комплекса «Москва-Сити» Геннадий Сирота, в свою очередь, заявил Интерфаксу, что центр «Афимолл» был спроектирован с высоким запасом прочности и что при строительстве использовался «бетон самой высокой марки».

«Мы такие коэффициенты применяем, каких не применяют на Западе. У нас такие колонны… Да нет, я в это не верю, честно вам скажу», — сказал Сирота.

Не на том месте

В сентябре прошлого года мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что считает строительство делового центра «Москва-Сити» главной архитектурной ошибкой столицы. По его мнению, такой комплекс должен был быть построен ближе к окраинам города.

«Сити» создал еще дополнительно 300 тыс. рабочих мест. Это целый город в городе, при этом без собственной инфраструктуры, а значит, он создает дополнительные транспортные проблемы. И в дальнейшем проблемы будут только увеличиваться», — заявил Собянин в интервью журналу «Афиша».

Замечания по поводу строительства комплекса высказывали и ученые. В августе 2009 года профессор географического факультета МГУ Георгий Рычагов отмечал в интервью «Комсомольской правде», что на месте центра раньше находился известковый карьер и под небоскребами до сих пор залегают известняки, что могло представлять серьезный риск для строительства.

За последний год в небоскребах центра дважды происходили пожары. Вечером 2 апреля 2012 года пламя вспыхнуло на уровне 67-го этажа недостроенной башни «Восток». Площадь возгорания достигла около 300 квадратных метров, на тушение пожара ушло почти четыре часа, в операции было задействовано несколько вертолетов.

25 января текущего года еще один пожар вспыхнул в строящейся башне «ОКО». Пожарным удалось потушить пламя примерно за 15 минут, но при этом пришлось эвакуировать из здания более 200 рабочих, один из которых пострадал.

После этого инцидента Сергей Собянин поручил Мосгосстройнадзору усилить контроль за проведением строительных работ в столице и уделить особое внимание высотным зданиям.

Должно ли развитие Москвы в последнее десятилетие быть источником вдохновения для других городов мира?

Москва показала большой прогресс за последние десять лет: впечатляющее строительство общественного транспорта, жилых и рекреационных зон, значительное улучшение климата для бизнеса и рост участия горожан в жизни города. Что позволило добиться этих впечатляющих результатов, в частности, какова была роль государственной политики? В какой части этой политики можно или нужно копировать другие города мира?

Несмотря на то, что экономические санкции ослабили российскую экономику в целом, то есть национальный рост в настоящее время составляет около 1%, тогда как в 2000-х годах он был на уровне 5-10%, Москва, похоже, захватила большую часть российского роста и демонстрирует какой-то впечатляющий динамизм.Фактически влияние Москвы выходит даже за административные границы Московской столичной агломерации, поскольку обеспечивает работой жителей соседних регионов. Население столичного округа сейчас превышает 20 миллионов человек, в самом городе Москва проживает 12 миллионов человек. Прогресс общественного транспорта — это, пожалуй, лучшие достижения на сегодняшний день мэра Сергея Собянина, назначенного в 2010 году, и его заместителя по транспорту Максима Лихутова. Среди других проектов город открыл в 2016 году Центральную Московскую линию, новую железнодорожную ветку с 31 станцией, а в 2020 году завершит строительство 200 км линий метро со 100 новыми станциями. Он также ограничил движение легковых и грузовых автомобилей в центре города, чтобы сделать его более пригодным для жизни, внедрил строгую политику парковки автомобилей, а также облегчил парковку с помощью хорошо разработанных приложений, успешно поощрял альтернативные виды транспорта, такие как совместное использование велосипедов и автомобилей, и упростили использование общественного транспорта благодаря созданию карты «Тройка», встроенной смарт-карты для транспорта или возможности преодолевать заграждения метро просто с помощью своей бесконтактной банковской карты. В результате с 2012 года количество автомобилей в центре Москвы сократилось на 1/4, а средняя скорость увеличилась на 12%; время поиска парковочного места сократилось на 65%); а среднее время ожидания в общественном транспорте в центре города сократилось с 16 до 8 мин.Благодаря этим достижениям Москва выиграла в 2016 году Международную транспортную премию Международного транспортного форума ОЭСР (МТФ) за решение проблемы пробок [1].

В реконструкцию жилья вкладываются огромные средства, так как оказывается, что построенное в советское время уже не жизнеспособно. Программа реновации жилых домов, утвержденная в августе 2017 года, предусматривает снос более 5000 пятиэтажных домов хрущевского времени и переселение 1 миллиона человек до 2032 года за 6 долларов.Бюджет 2 млрд. Более высокие здания спроектированы с учетом роста цен на землю, а коммерческая недвижимость вырастет в десять раз, что принесет городу дополнительные налоговые поступления.

Также уделяется внимание зеленым зонам и зонам отдыха. Примером может служить набережная вдоль Москвы-реки, Нескучный сад и парк Горького, где по воскресеньям можно увидеть, как многие московские семьи гуляют, едут на велосипеде или устраивают пикники.

По словам западного бизнесмена, проживавшего в Москве последние 24 года, в то время как в 2000-х Москва была очень густонаселенным, громоздким и небезопасным городом, сейчас жить в ней приятно — по крайней мере, в центре города.

Деловой климат также значительно улучшился, особенно за счет снижения коррупции (которая была массовой в 1990-е и 2000-е годы), улучшения городских административных услуг и стимулов, предлагаемых городом. Вышеупомянутый бизнесмен подчеркнул резкое изменение позиции городской администрации, которая 20 лет назад превратилась из «создателя проблем», которого следует избегать любой ценой, в очень эффективный и помогающий орган за последние 5 лет — она ​​даже совершает до максимального времени ожидания ответа или предоставления документов, до 15 минут ожидания только в некоторых случаях и предоставления бесплатного кофе, когда время ожидания превышает эти 15 минут! Некоторые западные компании, вложившие значительные средства в Россию за последние 20 лет, теперь пожинают плоды.Siemens — одна из них, через совместные предприятия она обосновалась на железных дорогах и в турбинах. Не только российский рынок интересен сам по себе, Россия также может быть мировым конкурентоспособным местом для производства, даже конкурируя с Китаем: испанский производитель сантехнического оборудования Rocca приобрел и модернизировал 5 заводов за последние годы и теперь экспортирует 30% своего российского производства. производство.

Наконец, похоже, растет участие граждан. Платформа «Активный гражданин» полна комментариев от жителей, которых приглашают вносить предложения и сообщать о проблемах, которые должен решить город, например о неисправном оборудовании, — и, судя по тому, что мы видели на платформе, скорость вмешательства кажется высокой. намного лучше, чем в Париже!

Первым фактором, объясняющим эту трансформацию, является политическая решимость.Не только мэр Собянин, действующий с 2010 года, имеет очень амбициозную программу, он также получает финансовую и политическую поддержку со стороны центрального правительства, включая самого президента Путина. Российская политическая элита хочет показать миру, что Москва может конкурировать с другими мегаполисами мира. В такой конкуренции им удается заманить некоторых высокопоставленных политиков из других стран работать на развитие Москвы, как в случае с французским политиком Морисом Леруа, бывшим французским городским министром, который теперь является советником мэра Собянина и одним из организаторы Urban Forum, всемирного мероприятия, посвященного урбанизму, которое состоится в новом московском парке Зарадие в июле 2019 года и соберет несколько всемирно известных политических и деловых деятелей, причастных к урбанизму [2].

Сильная политическая решимость сочетается со значительной финансовой властью. Город может рассчитывать не только на растущие налоговые поступления от быстро растущего населения и быстрорастущей предпринимательской деятельности. Как город федерального значения, он также может получать субсидии от федерального правительства. Поскольку около 50% российских нефтегазовых компаний принадлежат государству [3], субсидии, получаемые из этих огромных доходов, вполне могут стать большим вкладом в финансирование мегапроектов в Москве. Наконец, оживленной экономической активности в Москве может также способствовать нынешняя относительная слабость рубля, которая делает Россию конкурентоспособной страной, что, в свою очередь, привлекает иностранных инвесторов, которых также привлекают налоговые льготы со стороны государства [4].

Однако есть несколько предупреждений, которые заставляют меня думать, что нынешняя модель развития Москвы неустойчива и не должна вдохновлять другие города. Во-первых, вышеупомянутое утверждение о том, что «Москва стала приятным городом для жизни», вероятно, не разделяют многие ее жители. Из-за концентрации рабочих мест в центре города и большой площади зоны привлекательности Москвы, даже за пределами Московской столичной агломерации (см. Выше), большинству людей приходится совершать длительные поездки ежедневно, такая поездка занимает до 3 часов в одну сторону для те 8 миллионов человек, которые живут за МКАД! Таким образом, улучшение ситуации с автомобильным движением и общественным транспортом за последние годы очень впечатляет, однако это, вероятно, было запоздалым, и в следующие годы необходимо будет продолжить работу в быстром темпе, чтобы справиться с устойчивым ростом города. .

Во-вторых, существует огромный дисбаланс между Москвой и остальной страной. Располагая всего лишь 0,2% площади, в нем проживает 14% населения России и на его долю приходится более 25% ее ВВП [5]. Что касается бюджета, то один из наших докладчиков заявил, что Москва может поглотить до 80% федерального бюджета. Гиперконцентрация экономической активности в Москве, кажется, даже растет с 1990-х годов, поскольку доля Москвы в России по занятости составляла 7,4% в 1993 году [6]. Второй город страны, Санкт-Петербург, намного меньше, с населением 5 миллионов человек, а его ВВП в 3 раза меньше, чем у Москвы.Этот дисбаланс может быть справедливо связан с политической традицией централизованного управления и управления сверху вниз, которая была характерна для советской эпохи и фактически сохранилась даже сегодня, когда муниципалитеты имеют очень ограниченное делегирование полномочий от регионов или федерального правительства. и, как следствие, отсутствие финансовой автономии [7]. Все попытки федерального правительства децентрализовать страну осуществлялись сверху вниз и до сих пор не увенчались успехом. Возможно, совсем недавно правительство осознало, что ему следует изменить свой метод.В феврале 2019 года он принял новую стратегию пространственного развития, основанную на восходящем подходе, однако еще неизвестно, приведет ли это к какой-либо реальной инициативе и конкретным результатам [8].

Окружающая среда — еще один предмет, вызывающий сомнения в отношении Москвы как модельного города. Окружающая среда определенно должна вызывать беспокойство в Москве в связи с ее быстрым ростом и советским промышленным «наследием». Как ни странно, мы не слышали об этом от наших лекторов, что, кажется, указывает на то, что этот вопрос практически не рассматривается.

Последняя причина для оспаривания модели развития Москвы — неоднозначные чувства по поводу того, действительно ли она служит интересам граждан, или частные интересы преобладают. В этом отношении вызывает беспокойство статья из European Planning Studies [9], хотя она датируется 2000 годом, и можно утверждать, что с тех пор ситуация изменилась. В данной статье авторы рассматривают два крупных проекта, построенных в 1990-е годы, а именно: торговый комплекс на Манежной площади и реконструкцию Храма Христа Спасителя и планируемое строительство «Москва-Сити» или ММДЦ (Московский международный деловой центр), который сейчас реализован (мы посетили его во время автобусной экскурсии). Авторы приходят к выводу, что i) эти проекты в первую очередь подчинялись частным интересам или идеологии, и ii) юридические, экологические или финансовые соображения не были учтены в ущерб гражданам, поскольку эти проекты никогда не предназначались для того, чтобы быть прибыльными (в случае Манежа. Square) и не служат ни интересам москвичей, ни улучшению их повседневной жизни.

В заключение, то, что мы должны понять из московского примера, — это уникальная политическая решимость и решимость, которые позволили реализовать очень большие проекты в рекордно короткие сроки.Однако истинные политические мотивы и то, действительно ли граждане являются победителями, остаются под вопросом. В любом случае, интригует то, что сама Москва, похоже, придерживается собственной модели развития и не перенимает передовой опыт других городов мира.

[1] Лекция о транспортной системе Москвы, Сергей Мальцев, J’son & Partners Consulting, 4 июня 2019 г. в Москве

[2] Maurice Leroy, du Grand Paris au Grand Moscou, Les Echos, 28 июня 2019 г.

[3] Лекция по энергетике в Российской Федерации, Сафонова Т.Ю., кандидат экономических наук, доцент, 12 июня в Москве

[4] Групповая дискуссия с Петером, бельгийско-немецким бизнесменом, проживающим в Москве последние 24 года, 11 июня, Москва

[5] Лекция Сергея Мальцева «Территориальное планирование и городское управление в России», 4 ^-е июня 2019 г. в Москве

[6] Реструктуризация экономики Москвы в международном контексте, О.Грицай, GeoJournal, 1997

[7] Лекция кандидата экономических наук, доцента Ивановой М.В. о местном самоуправлении в Санкт-Петербурге 4 июня 2019 г. в Санкт-Петербурге

[8] Лекция по Стратегии пространственного развития доктора Кирилла Тетерятникова, действительного члена Международной академии менеджмента, советника Института Внешэкономбанка (ВЭБ. РФ), руководителя независимой консалтинговой группы, 14 июня в г. Москва

[9] Танос Паганис и Энди Торнли, Проекты городского развития в Москве: отношения между рынком и государством в Новой России, Исследования европейского планирования, июль 2010 г.

Это произведение является оригинальным произведением автора (ов).Точки зрения в сообщении являются личным мнением автора и не отражают точки зрения IGLUS / EPFL. Автор (ы) является единственным ответственным лицом в отношении точности информации, представленной в сообщении, и будет нести ответственность за любые возможные нарушения авторских прав.

История городов №8: Санкт-Петербург — «город, построенный на костях», начинает рушиться? | Города

16 мая 1703 года, осматривая отобранные у шведов редкие болота у устья Балтийского моря, царь Петр Великий отрезал две полосы дерна с Заячьего острова на Неве, положил их крестом. и заявил: «Да будет здесь город.Пока он говорил, над головой появился орел в благоприятном предзнаменовании.

Или, по крайней мере, это миф об основании Петербурга. На самом деле Петра Великого там не было, да и орла, скорее всего, тоже не было. Это была группа солдат под командованием его друга, генерала Александра Меншикова, который в мае 1703 года начал строительство Петропавловской крепости на Заячьем острове. Царь прибыл только в следующем месяце.

Этот миф, хотя и не соответствует действительности, прекрасно отражает происхождение Санкт-Петербурга.Построенный на негостеприимном болоте ценой тысяч жизней, он возник благодаря железной воле Петра, который нуждался в порте с теплой водой и крепости против шведов. Более того, это должно было стать его «окном в Европу»: новой столицей, в которой будут реализованы вдохновленные Западом реформы армии, бюрократии и национальной культуры Петра.

Санкт-Петербург пережил свое неблагоприятное начало, а затем революцию, катастрофическую осаду Второй мировой войны и семь десятилетий коммунистического правления, и стал третьим по величине городом в Европе. Однако теперь перед ним стоит двойная задача: сохранить свое прошлое и одновременно решить проблемы качества жизни, чтобы обеспечить свое будущее.

«Это классический вопрос, как одновременно сохранять и развивать», — говорит Святослав Мурунов, городской урбанист. «Исторический центр Петербурга мумифицирован. Он не развивается и даже ухудшается; в нем есть вирусы, такие как коммерческая реклама и высотное строительство, портящие вид.

Основание Санкт-Петербурга — это история, которую в России и приветствовали, и осуждали: книги по истории провозглашают это достижение, а авторы сетуют на его неестественное и кровавое создание. Федор Достоевский назвал его «самым абстрактным и продуманным городом во всем мире», а народный поэт Александр Пушкин восхвалял и осуждал его в своем знаменитом произведении «Медный всадник», в котором описывается катастрофическое наводнение 1824 года и бронзовая статуя Петра, стоящая на ней. на Сенатской площади.

Начиная со строительства Петропавловской крепости, Петр драгуном тысячи призывников, каторжников и военнопленных возводил город с нуля в месте, где снег может падать уже в сентябре и в конце мая. Стволы деревьев нужно было утопить в болотистой земле, прежде чем они смогут поддерживать конструкции.

Живя в ветхих кварталах и работая с неподходящими инструментами — часто копая руками и неся грязь перед рубашками — эти невольные работники умирали тысячами, унося болезни или частые наводнения.В результате Санкт-Петербург стал известен как «город, построенный на костях».

Противоядие от хаоса в Москве

Идея реформ и новой столицы пришла к Петру во время путешествий по Европе, когда он какое-то время работал на судостроительной верфи в Амстердаме. Желая, чтобы его новый город также был основан на море, он изначально запретил мосты, хотя различные чиновники и даже его собственный врач погибли во время плавания по коварной Неве на небольших лодках.

План города был основан на плане Амстердама с прямыми перспективами, расходящимися наружу от центра — в данном случае Адмиралтейской верфью — и пересеченными каналами.Петровская система искусственных каналов на Васильевском острове заилилась и в конечном итоге превратилась в дороги, но многочисленные каналы на южной стороне Невы стали главными водными артериями после переноса туда центра города. Эти каналы, теперь окруженные каменными набережными, дали городу прозвище «Северная Венеция».

В поисках противоядия от хаотичного органического строительства Москвы, Петр сформулировал три основных правила для своего молодого города: здания должны строиться рядом друг с другом так, чтобы их лица располагались вдоль «красной линии»; улицы должны быть прямыми, а не изогнутыми; и все должно быть построено из камня.

Иностранные архитекторы, в том числе немец Андреас Шлютер и швейцарский итальянец Доменико Трезини, сыграли важную роль в разработке планировки города и его грандиозной архитектуры «петровского барокко». Именно этот стиль здания с его белыми колоннами, арочными окнами и стенами пастельных тонов (как правило, испорченных суровым климатом) придает городу большую часть его атмосферы живописного упадка.

«Основная задача [Петра] заключалась в том, чтобы сделать Петербург настоящим городом, потому что русские города на том месте, где естественно выросли груды построек», — говорит архитектор Данияр Юсупов.«Шлютер сделал сетчатый город таким образом, чтобы внутренний двор был внутри каждого здания, за исключением того, что в то время во дворах были коровы, сараи и другие вещи, не относящиеся к городу».

Подобно тому, как мрачные и унылые зимы северного города сменяются его славными Белыми ночами, когда дневной свет прерывается лишь несколькими часами сумерек, эти трудные первые дни сменились расцветом нового государства и культурных учреждений. В 1712 году Петр официально перенес столицу России в Санкт-Петербург, и вскоре великие аристократические семьи страны построили свои собственные дворцы — особенно после того, как император запретил строительство из камня везде, кроме этого.

Пожалуй, ни одно здание лучше не отражало экстравагантный образ жизни новой столицы и ее вдохновленный западом культурный бум, чем дворец богатейшей семьи России Шереметевых, который местные жители называют Фонтанным домом. Построенный в 1740-х годах с фасадом в стиле барокко желто-белого цвета, внутренняя часть особняка была украшена европейской мебелью и работами художников, включая Рафаэля, Ван Дейка и Рембрандта.

Он стал центром высшего общества, где устраивались щедрые обеды и балы, не говоря уже о концертах, пьесах и операх в исполнении крепостных Шереметевых (крепостных крестьян). Семья ежегодно обучала сотни из них артистам, мастерам и артистам, а ее театральная труппа была лучшей в стране.

Вместе с роскошью императорского двора и дворцов знати, рабочий класс, однако, трудился в бедности — ситуация, которая вышла из-под контроля на рубеже 20-го века, когда индустриализация привлекла все больше крестьян в столицу для работы. заводы.На этот раз также появились узкие «дворики-колодцы» странной формы, которыми славится Санкт-Петербург, поскольку девелоперы пытались втиснуть малообеспеченные квартиры в более дорогие квартиры с видом на улицу.

По словам Александра Карпова, эксперта по градостроительству и советника законодательного собрания Санкт-Петербурга, «градостроительная ошибка» хаотичного нового строительства была прямой причиной Октябрьской революции 1917 года, когда большевистские силы захватили Зимний дворец и установили первое в мире социалистическое государство.«Город не мог создать условия для жизни огромного скопления людей, и они не могли адаптироваться ни социально, ни экономически», — говорит Карпов. «Эти люди составили критическую массу, которая затем взорвалась».

Градостроительные ошибки продолжают преследовать город по сей день, хотя и с менее серьезными последствиями. В советское время главным изменением городского пейзажа, как и на большей части территории СССР, стало повсеместное строительство «микрорайонов»: огромные типовые многоквартирные дома на 10-20 тысяч человек, построенные вокруг жизненно важной инфраструктуры, проникли только по небольшим служебным дорогам.

В результате большинство жителей живут в обширной полосе «спящих» кварталов и вынуждены преодолевать «серую зону» малоиспользуемых фабрик, чтобы добраться до своих рабочих мест в центре, что приводит к скоплению людей в метро и на дорогах. улицы. Когда-то в Санкт-Петербурге было более 400 миль трамвайных линий, крупнейшая такая сеть в мире, но многие из них были разорваны после распада Советского Союза.

Санкт-Петербург — самый абстрактный и продуманный город в мире

«Плотность и связность уличной сети необходимо повышать не в центре, а в производственном поясе», — говорит Карпов.«Они очень медленно строят метро; это смущающий темп. Линии для автобусов, троллейбусов и трамваев были бы проще, но их не строят ».

Между тем в центре города есть свои проблемы, хотя весь исторический центр внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. По данным группы по сохранению архитектуры Lively City, от 10 до 15 исторических зданий теряются каждый год, разрушаются в результате недобросовестного ремонта или просто сносятся, чтобы освободить место для новых построек. Хотя в Санкт-Петербурге в 2009 году был принят закон , защищающий «объекты культурного наследия» в центре, владельцы могут обойти это и снести здания, если они докажут, что они представляют опасность.

«Здания иногда спасают, но, к сожалению, зачастую это долгая война», — говорит активистка «Живого города» Наталья Сивохина. «Мы защищаем здание, но потом они снова пытаются его разрушить или обезображивают. Когда мы чего-то добиваемся, обычно задействованы какие-то представители бизнеса, лобби или заинтересованные чиновники, и добиться окончательной победы сложно ».

Было даже установлено, что власти причастны к запрещенным сносам домов. В феврале районный суд постановил, что городской комитет по охране окружающей среды незаконно разрешил инвестору снести верхний этаж и одно крыло особняка XVIII века на улице Глинки в прошлом году, планируя превратить его в отель.Здание когда-то было домом великого адмирала Николая Мордвинова и охраняется как памятник регионального значения.

Но bete noir местных активистов — это Лахта-центр, новая штаб-квартира государственного газового лидера Газпрома, который должен стать самое высокое здание в Европе по завершении строительства в 2018 году — в городе, где нет других небоскребов. Первоначально расположенный прямо через реку Неву от офиса губернатора, проект был перенесен на северо-западную окраину после протеста общественности.

Многие активисты до сих пор считают это поражением, поскольку башня «Газпрома», тем не менее, изменит линию горизонта, видимую с набережных вдоль каждой реки и канала. «Панорама» очень ценится в Санкт-Петербурге: план города, как в имперских, так и в советских районах, включает в себя множество поразительно длинных линий обзора. Стоя на трассе в аэропорту Пулково на южной окраине города, можно увидеть шпиль собора в Петропавловской крепости, что на расстоянии более 10 километров.

«На этих темах построен весь город, — говорит Карпов. «Это один из способов отразить имперскую концепцию… В этой концепции, в этих великих ориентирах было видно величие. И это очень глубоко укоренилось. Это то, что составляет генетический код города ».

По данным краеведа и писателя Льва Лурье, в Санкт-Петербурге более 15 000 зданий, построенных до 1914 года, и большинство из них нуждается в ремонте. Городская программа по ремонту продвигалась мучительно медленно, и квартиры в исторических зданиях обычно продаются дешевле из-за их плохого состояния.Таблички «Продается» и «Сдается» часто можно увидеть в окнах даже на Невском проспекте, главной улице города.

«Коэффициент капитализации неправильный, — говорит Юсупов. «Они могут продавать за большие деньги только потому, что это центр города, но качество и социальная инфраструктура не совпадают». Планировка

В последние годы появилось несколько проектов по использованию множества пустующих дворцов, купеческих домов и других построек в центре города. Владелец футбольного клуба «Олигарх и Челси» Роман Абрамович финансирует амбициозную реконструкцию Новой Голландии, острова в центре, на котором в настоящее время находятся кирпичные военно-морские сооружения 18 века.

Другие предприниматели пошли на более низкобюджетный подход, открыв культурные центры в старых зданиях, таких как бывший Смольный хлебозавод, в котором сейчас находится Loft Project Etagi: импровизированный сот из галерей, кафе, хипстерских магазинов и общежития. Воспользовавшись выгодным соглашением об аренде на 11 месяцев и сделав все ремонтные работы самостоятельно, администрация Taiga Creative Space превратили особняк 1730 года постройки на набережной Невы в офисные и торговые помещения для творчески настроенных предприятий, включая бывшую в употреблении гитару. магазин и студия трафаретной печати.Координатор Дарья Качавина говорит, что многие другие ветхие здания можно было бы использовать аналогичным образом, если бы не нежелание собственников сдавать их в аренду по цене ниже рыночной.

Если Петербург и дальше будет просто городом-музеем, никто больше не будет жить здесь

«[Исторические здания] пусты , потому что помещики привыкли к определенным стандартам. Они не могут расширить свой кругозор и подумать, что, может быть, они могли бы дешево арендовать жилье артистам, а затем пять лет спустя отдать его предприятиям среднего звена », — говорит она.

Помимо сохранения своей исторической архитектуры, Санкт-Петербург также медленно улучшал качество жизни, и недавно был отменен спорный план реконструкции центра города. Лурье говорит, что вместо грандиозного плана городу просто нужно больше парков, больше общественного транспорта и меньше заборов между его сложной сетью дворов, чтобы стимулировать больше пешеходного движения.

«Основная проблема центра города — это отсутствие зеленых насаждений», — говорит он. «Мы наименее зеленый город в Европе среди больших городов.

Одним из положительных побочных эффектов протестов на башне «Газпрома» было то, что они стали катализатором формирования гражданского общества и участия жителей в политике городского планирования. Правящая партия «Единая Россия», доминирующая в законодательных органах большинства других регионов, имеет только 20 из 50 мест в парламенте Санкт-Петербурга, а это означает, что местная власть более восприимчива к жителям, чем в других местах.

«Мы номер один в активности гражданского общества с точки зрения проектов, которые копируют в других городах России, и это волонтерские проекты», — говорит Красимир Вранский, основатель веб-сайта и мобильного приложения «Красивый Петербург», позволяющего жителям подавать документы. жалобы в город по поводу местных проблем.Начав свою деятельность после того, как Вранский успешно пожаловался на магазин, незаконно продающий алкоголь в его дворе, он говорит, что группа решила 30 000 местных проблем и теперь занимается исследованиями в области городского планирования.

Еще одна группа активистов, работающая над адаптацией города к современной жизни, — это Велоспедизация («велосипедизация»), цель которой — уменьшить пробки на дорогах и уменьшить скопление людей в общественном транспорте за счет продвижения велосипедов — все еще относительно нечастое явление на высоких гранитных тротуарах Санкт-Петербурга. Благодаря лоббистским и рекламным усилиям группы в этом году город планирует проложить более 20 миль велосипедных маршрутов; первые три из 16 запланированных маршрутов.

Ольга Мнишко, координатор «Велоспедизации», считает, что городские инновации, такие как велосипедные дорожки, имеют решающее значение для дальнейшего роста и процветания населения Санкт-Петербурга в условиях экономического спада в России. «В России этого не понимают, потому что в России есть два важных города: Москва и Санкт-Петербург», — говорит она.

«Но в будущем, я думаю, будет много крутых городов, и если Петербург останется просто городом-музеем, никто не будет жить здесь. Город был построен в 18 веке, но сейчас наступил 21 век, и к нему предъявляются другие требования. Нам нужны новые ценности, чтобы люди оставались здесь, а не переезжали в Копенгаген ».

Есть ли в вашем городе малоизвестная история, которая сильно повлияла на его развитие? Пожалуйста, поделитесь этим в комментариях ниже или в Твиттере, используя #storyofcities

13 известных зданий в Москве, Россия — Обновлено 2021 год

Эта бывшая церковь является символом города и потрясающим зрелищем. Здание состоит из девяти часовен с остроконечными луковичными красочно раскрашенными куполами на крыше и является одним из лучших мест для посещения в Москве. В 10-й часовне меньшего размера находится склеп тезки церкви Василия (Василия) Блаженного. Что делает собор Василия Блаженного таким уникальным, так это то, как он передает красочные архитектурные особенности Москвы. Это настолько необычно, что, согласно легенде, строителям завязали глаза во время строительства в 1550-х годах, чтобы они не могли создать ничего подобного.Интерьеры часовен украшены красочными картинами и декоративными украшениями, которые нельзя не посетить.

Собор Василия Блаженного

Адрес : Красная площадь, Москва, Россия, 109012

Часы работы : 11:00 — 17:00

Веб-сайт : Собор Василия Блаженного

Собор Василия Блаженного и Красная площадь: частный тур и билет

Продолжительность: 2 часа

71 отзывы

2.

Этот большой ипподром работает уже почти 200 лет и когда-то посещал императоров и российских имперцев. Нынешнее здание датируется 1955 годом и представляет собой впечатляющий образец сталинской архитектуры. Фасад ипподрома представляет собой длинное здание с трехэтажной башней, увенчанной бельведером в форме лошади на одном конце и колоннадой на другом. Внутри ипподром впечатляет не меньше, чем снаружи. В нем есть места для более чем 3500 зрителей, которые могут наблюдать за скачками летом и бегами рысью круглый год.

Центральный Московский ипподром

Адрес : Беговая улица, 22, корп. 1, Москва, Россия, 125284

Сайт : Центральный Московский ипподром

Большой театр в Москве — это потрясающий театр в стиле неоклассицизма с высокими арками спереди под резным треугольным фронтоном. Внутри у вас захватывает дух от панорамных балконов театра и огромной люстры. Возможно, вам даже посчастливится попасть на спектакль Большого балета, крупнейшей в мире балетной труппы, которая называет этот театр своим домом.

Большой театр

Адрес : Россия, Москва, Театральная площадь, 1, 125009

Сайт : Большой театр

Москва: 2-часовой исторический тур по легендарному Большому театру

Продолжительность: 2 часа

13 отзывы

Когда советское правительство приняло решение снести Казанский собор в 1930-х годах, архитектор и реставратор П. Барановский аккуратно записал размеры собора до того, как он был снесен.Один из его бывших учеников организовал перестройку собора в 1990 году, и результат — то, что мы видим сегодня. Они даже воссоздали дизайн нарышкинского барокко, в котором использованы контрастные цвета, такие как красный, зеленый и белый, на декоративных арках. У Казанского собора гибкие часы работы и бесплатный вход, поэтому обязательно добавьте эту церковь в свой маршрут.

Казанский собор

Адрес : Красная площадь, Москва, Россия, 109012

Часы работы : с 8:00 до 20:00 ежедневно

Веб-сайт : Казанский собор

Храм Спаса-на-Крови, ул.Исаакиевский и Казанский собор

Продолжительность: 4 часа

1 рассмотрение

Это высокое белое здание с позолоченными куполами является самой высокой православной христианской церковью в мире и возвышается над горизонтом города. Он выглядит почти идентичным оригинальной церкви на этом месте, строительство которой было завершено в 1883 году, а через несколько десятилетий в 1931 году оно было снесено. Предполагалось, что его заменит Дворец Советов, который так и не был построен. Вместо этого после распада Советского Союза Храм Христа Спасителя был отстроен во всей красе и обновлен современными строительными материалами, кондиционерами и лифтами. Единственный способ увидеть собор изнутри — это экскурсия с гидом, но панорамный вид на Москву со смотровой площадки делает его еще более достойным посещения!

Храм Христа Спасителя

Адрес : Россия, Москва, улица Волхонка, 15, 119019

Сайт : Храм Христа Спасителя

Экскурсия в частный храм Христа Спасителя с выходом на смотровую площадку

Продолжительность: 2 часа Продолжительность

Памятник покорителям космоса — высокий обелиск, посвященный достижениям России в космических путешествиях и мужчинам и женщинам, благодаря которым они стали реальностью.Памятник представляет собой высокую конструкцию, похожую на многие уникальные небоскребы Москвы. Он сделан из титана, который изгибается вверх, как ракета, запускаемая в атмосферу. В его основании находится мемориальная поэма, а наверху — ракета, из-за чего весь обелиск представляет собой выхлоп от взлетающего космического корабля. Во время посещения памятника зайдите в расположенный поблизости Мемориальный музей космонавтики, который предоставит много информации об истории космических полетов России.

Памятник покорителям космоса

Адрес : проспект Мира, 111, Москва, Россия, 129223

Москва: музей космонавтики и частный космический тур на ВДНХ

Продолжительность: 4 часа

24 отзывы

Всего в нескольких километрах от Красной площади вы найдете Коломенское, большой музей-заповедник, полный оригинальных исторических зданий, в отличие от некоторых воссозданных мест в Москве.Здесь есть две деревянные крепости, которые невероятно редко встретишь в России, и деревянная церковь. Вы можете зайти внутрь этих зданий, чтобы увидеть, как жили их жители, и посмотреть на старинные фрески церкви. Самым старым зданием, которое постоянно существовало в Коломенском, является Вознесенская церковь, датируемая 1532 годом. Это каменная церковь с высоким шпилем, построенная в память о рождении Ивана Грозного.

Коломенское

Адрес : проспект Андропова, 39, Москва, Россия, 115487

Часы работы : с 9:00 до 20:00 ежедневно

Частный тур по царской усадьбе Коломенское и деревянному дворцу

Продолжительность: 4 часа

5 отзывы

Глядя на замысловатые детали во дворце царя Алексея Михайловича, трудно поверить, что это здание — воссоздание, а не оригинал.Этот потрясающий деревянный дворец также находится в Коломенском, которое когда-то было королевской усадьбой, и является одним из самых впечатляющих зданий музея-заповедника. Это большое деревянное строение с зелеными крышами и башенками в форме луковиц. Первоначальный дворец был построен в 1667 году и имел ошеломляющие 270 комнат. Он пришел в упадок и был снесен в 1768 году, но, как и многие достопримечательности Москвы, был восстановлен в 1990-х годах. Реконструкция была основана на археологических и исторических исследованиях и представляет собой реалистичную копию, демонстрирующую посетителям, как могла жила царская русская семья.

Дворец царя Алексея Михайловича

Адрес : проспект Андропова, 39, стр. 69, Москва, Россия, 115487

Часы работы : вторник-воскресенье с 10:00 до 18:00

Веб-сайт : Дворец царя Алексея Михайловича

Частный тур в Измалово с блошиным рынком и Кремлем

Продолжительность: 2 часа

2 отзывы

Этот укрепленный комплекс состоит из зданий различного назначения и является одной из самых известных достопримечательностей Москвы.Правительство России и сегодня находится в Президентской резиденции и административных зданиях, которые закрыты для посещения. В Кремле есть много других зданий, доступных для посетителей, например, музей Оружейной палаты, в котором хранится более 4000 экспонатов. Посетители также могут совершить поездку на Соборную площадь с четырьмя красивыми соборами. В Кремле также есть два бывших дворца: Большой Кремлевский дворец и Государственный Кремлевский дворец, которые открыты для экскурсий.

Московский Кремль

Адрес : Москва, Россия, 103073

Часы работы : с 10:00 до 17:00, с пятницы по среду

Веб-сайт : Музеи Кремля

Москва: 3-часовой тур с гидом по Кремлю и Красной площади

Продолжительность: 3 часа

175 отзывы

10.Государственный Исторический музей

В этом музее представлены экспонаты, которые показывают настоящую богатую историю Москвы. Посмотрите на события, которые произошли в первые века существования Российской империи, и поймите, как все они превратили Россию в то, чем она является сейчас. Ознакомьтесь с обширной европейской коллекцией металла, в которой представлены прекрасные ювелирные изделия, золотые короны и золотые чашки. Есть также рукописи и книги для раннего возраста, которые могут быть вам интересны. Проведите целый день в Государственном историческом музее, чтобы изучить все коллекции и получить удовольствие от познавательного опыта.

Государственный исторический музей

Адрес : Красная площадь, 1, Москва, Россия, 109012

Веб-сайт : Государственный исторический музей

Часы работы : пн, ср — чт, вс: 10.00 — 18.00; Пт — сб: 10.00 — 21.00 (вторник выходной)

11. Успенский собор

Построенный в 1470-х годах Успенский собор считается первым храмом в России. Здесь проводились важные церемонии, такие как королевские свадьбы и коронации.Это грандиозное место украшено красивыми картинами, изображающими историю жизни Матери Марии. Подготовьте камеры и сделайте отличные снимки прямо у церкви с ее знаменитыми золотыми куполами. Посетите собор, чтобы понять и оценить его значение в первые века.

Успенский собор

Адрес : Москва, Россия, 103073

Сайт : Успенский собор

12. Дом Игумнова

Этот исторический дом известен своей неорусской архитектурой.И экстерьер, и интерьер украшены разнообразной плиткой, которую трудно не заметить. Раньше здесь жила семья Игумновых; однако, в конечном итоге к власти пришло французское правительство, и с 1979 года этот дом был официальным домом для французских послов. Находясь в Москве, не упустите возможность увидеть это уникальное сооружение.

Дом Игумнова

Адрес : Улица Большая Якиманка, 43, Москва, Россия, 119049

Останкинская башня — теле- и радиовышка, самое высокое отдельно стоящее здание в Европе.Если вы не боитесь высоты, вам будет приятно узнать, что вы можете подняться на башню и понаблюдать за Москвой с высоты птичьего полета! Обязательно забронируйте билет заранее, так как только определенное количество людей пропускается в любое время. Нижняя смотровая площадка находится на высоте около 25 этажей над землей и находится под открытым небом, так что будьте готовы к ветру, пока вы на улице! Вторая смотровая площадка закрытая, но намного выше — 100 этажей от земли! На этом уровне также есть стеклянный пол, на котором вы можете стоять, и вам будет казаться, что вы летите! Есть также вращающийся ресторан, который является отличным местом, чтобы перекусить, мирно любуясь огнями Москвы.

Останкинская башня

Адрес : Россия, Москва, ул. Академика Королева, 15, 127427

Часы работы : с 10:00 до 22:00

Веб-сайт : Останкинская башня

Входной билет на Останкинскую башню

Продолжительность: 1 час

Город, гордящийся своим наследием

Многие города и страны, которые столкнулись с такими же потрясениями, как Россия, к сожалению, потеряли свои самые важные достопримечательности.Приятно видеть, какие усилия были приложены для восстановления самых ценных зданий и известных памятников в Москве. Россия — страна, которая гордится своей историей, и, несмотря на множество препятствий, они привержены сохранению этой истории на долгие годы. Москва — город потрясающей и уникальной архитектуры, и замечательно видеть как оригинальные здания, которые до сих пор стоят, так и реконструкции, посвященные ее прошлому!

Часто задаваемые вопросы о лучших архитектурных сооружениях Москвы, Россия

1.Какие архитектурные сооружения лучше всего посетить в Москве для семейных пар?

Одними из лучших архитектурных сооружений Москвы, которые можно было бы увидеть на прогулке или на свидании, являются богато украшенный и очаровательный собор Василия Блаженного, исторический Большой театр и впечатляющая Останкинская башня.

2. Какие архитектурные сооружения лучше всего посетить в Москве для групп?

Путешествуете ли вы с друзьями или семьей, одни из лучших архитектурных зданий, которые можно увидеть группами, — это церковь Св.Собор Василия Блаженного, Московский Кремль и Государственный Исторический музей. Вам и вашей группе понравится фотографировать и гулять по их обширной территории.

3. Какие места лучше всего увидеть архитектурные сооружения в Москве?

Если вы хотите много узнать о своем визите, отправляйтесь на Красную площадь, чтобы увидеть знаменитые архитектурные сооружения, такие как собор Василия Блаженного, Казанский собор, Государственный исторический музей и многое другое. Затем отправляйтесь на проспект Андропова, чтобы проверить Коломенское и дворец царя Алексея Михайловича.

Раскрытие информации: Trip101 самостоятельно выбирает объявления в наших статьях. Некоторые списки в этой статье содержат партнерские ссылки.

Capital City Tower Москва

Юрий Стародубцев — Менеджер по проектированию специальных проектов — Capital Group, Ларри Гетц — Директор, Джои Мейерс — Старший дизайнер проектов, NBBJ.

Учитывая сжатый график, создание этой уникальной структуры на данном этапе истории Москвы потребовало инноваций и сотрудничества. В проекте использовались передовые инженерные разработки и возможности, а также использовался местный опыт строительства.Разработанный Capital Group, московской компанией, отвечающей за более 5 миллионов квадратных метров (53,8 миллиона квадратных футов) жилой, коммерческой и многофункциональной застройки, завершение Capital City представляет собой обмен опытом в области проектирования и строительства высотных зданий, который повлияет на будущее. строительные и строительные нормы в России.

Закрепление нового района

Идея нового делового района в Москве впервые возникла после завершения строительства Экспоцентра в 1980 году. Когда Экспоцентр привел в новую активность в этом районе, внимание было обращено на прилегающую территорию, а затем на заброшенную промышленную зону. К 1990 г. был разработан генеральный план нового международного бизнес-центра, но для того, чтобы, наконец, ускорить развитие, потребуется устойчивый экономический рост последнего десятилетия.

Роскошные резиденции, составляющие основную часть программы Capital City, находятся в 76-этажной 302-метровой (989-футовой) башне Moscow Tower и 65-этажном 257-метровом (843-футовом) здании St.Петербургская башня. Оба первых 18 этажа соединены подиумом (см. Рис. 2) , создавая большую плиту пола, желаемую арендаторами коммерческих офисов. Первые три этажа занимают «рынок для образа жизни», фитнес-центр с крытым бассейном и жилые вестибюли.

Вместе с двумя другими завершенными многоцелевыми башнями — Башней на Набережной (завершено в 2007 г.) и Башней «Империя» (завершено в 2010 г.) — «Столица» является прочным якорем для зарождающегося Москва-Сити.

Процесс сотрудничества

Еще одной проблемой было отсутствие применимых местных строительных норм.Когда началась застройка «Москва-Сити», местные строительные нормы и правила датировались 1950 годом, когда средняя высота зданий не превышала 75 метров (246 футов), а нормы для многоэтажного жилья еще не существовали. Чтобы соответствовать конструктивным требованиям и требованиям безопасности для жизни высотных зданий Москва-Сити, для всех проектов в новом районе, включая Столицу, были приняты строгие нормы, смоделированные по британским стандартам. Эти нормы устанавливают высокие стандарты пожарной безопасности и включают 4-часовую конструктивную огнестойкость, использование 30-минутного огнестойкого стекла, достаточные зоны для убежища, резервные пожарные лифты и лестницы выхода, а также платформы на крыше для легких кабин-убежищ, которые могут быть доставлен вертолетом.

Чтобы начать строительство в соответствии с графиком, NBBJ и Arup решили завершить структурное проектирование, пока архитектурное проектирование еще не завершено. Проектирование надстройки и фундамента плота было разработано в ускоренном режиме, который был зафиксирован после первоначальной разработки проекта, что позволило продолжить проектирование архитектурного фасада, пока было завершено детальное структурное проектирование. Места расположения этажей убежищ в двух высоких башнях были окончательно согласованы вместе с вертикальным механическим и противопожарным разделением, что позволило быстро согласовать конструктивную конструкцию надстройки с конструкцией выносных опор и основной конструкции.

После тесного сотрудничества по разработке высокоэффективных интегрированных структурных и механических систем команда проектировщиков работала с властями Москвы, чтобы убедиться, что проект соответствует новым строительным нормам. Экспертные комиссии по строительному проектированию и безопасности жизни рассмотрели предложенный проект.

Концепция дизайна

Строительство фундамента

Несмотря на обычное использование железобетона в регионе, важнейшие части бетонных строительных работ столицы выполнялись в типичных условиях. Заглушки башен были установлены во время непрерывной 33-часовой заливки в середине зимы при температуре от -32 до -34 ° C (от -25 до 30 ° F) под большой обогреваемой палаткой, чтобы бетон не замерз.Фундамент, проложенный на глубину 5 метров и имеющий размеры 6500 кубических метров (230 000 кубических футов) и 6000 кубических метров (212 000 кубических футов) соответственно, для Башни Москвы и Санкт-Петербурга, состоял из относительно стандартного арматурного каркаса и деревянной опалубки.

Заглушка фундаментной сваи покрывает 215 свай под башней «Москва» и 191 свай под башней «Санкт-Петербург». Дополнительные 76 свай для фундамента из сборных свай поддерживают здание подиума. Каждая свая имеет длину 1,2 метра (47.25 дюймов) в диаметре и 20 метров (65,5 футов) в длину, и пробурены через толстый слой глины участка до нижележащей известняковой породы. Альтернатива — неглубокий фундамент на дне подвала, который будет действовать как большой плот в слое глины — потребовал бы больших стабилизирующих стен в подвале, которые в значительной степени включали бы циркуляцию и программу уровня подвала. Шестиуровневый подвал включает более 2200 парковочных мест, электрооборудование и увеличенные файловые отсеки.

Типичная монолитная бетонная конструкция, использующая насосы для подачи бетона на верхние этажи, была использована для башен, подиумов и башен.

Навесная стена

Фасад здания-подиума выглядит более впечатляющим благодаря использованию двух систем: структурной системы силиконовых стержней и системы планарного стекла с точечной опорой. Основные три стены на юг имеют уклон 10 градусов и состоят из четырехсторонней системы остекления с солнцезащитными козырьками на южной стороне. Остальные вертикальные навесные стены изготовлены из плоских и изогнутых алюминиевых панелей со смотровым стеклом, которые образуют слегка изогнутую стену, простирающуюся с юга на север. Три этажа магазинов и спа-салонов обозначены плоской фасадной системой с точечной опорой, опорами из нержавеющей стали и специально разработанными стеклянными колоннами.Три автоматические карусельные двери с воздушными завесами обеспечивают основной вход.

Одной из наиболее сложных систем навесных стен проекта является складчатая, наклонная навесная стена, закрывающая торговый атриум и спа-бассейн и образующая главный вход (см. Рисунок 6). Геометрия навесной стены сужается в плане и под углами в разрезе, обеспечивая отвод воды, а также сбор и удаление льда. Стеклянные панели подогреваются для адаптации к зимнему климату Москвы. Система световых люков — волнистое, складывающееся прозрачное и полупрозрачное остекление — также перекликается с внутренней пешеходной «улицей моды» на первом уровне, создавая аналогию моды и ткани.

Создание навесной стены потребовало усилий во всем мире. Разработан в Германии, изготовлен в Турции, испытан в Англии в Технологическом центре Тейлора Вудроу, контролируется американской консалтинговой фирмой Israel Berger & Associates, и собран в Москве компанией Aygun Aluminium; навесные стены являются одним из наиболее сложных элементов столицы, и перед их окончательной доработкой потребовалось несколько итераций. Были проведены испытания в аэродинамической трубе и компьютерный анализ для определения областей положительного и отрицательного давления, после чего макеты на месте предоставили критическую обратную связь, диктующую использование более толстого стекла в определенных местах.После нескольких испытаний необходимая толщина внешнего стекла на верхних этажах башен в Санкт-Петербурге и Москве составила 8 миллиметров (0,25 дюйма) и 10 миллиметров (0,375 дюйма) соответственно.

Заключение

Несмотря на то, что проект требовал инновационных решений и процессов, не менее важным наследием развития столичного города являются прецеденты проектирования, строительства и процедурные аспекты, которые он помог создать в Москве. Сотрудничество на протяжении всего проекта — между клиентом, командой дизайнеров и местными инженерными и строительными агентствами — представляет собой основу обмена мнениями между глобальной и местной отраслями высотного строительства, которая прокладывает путь для будущих достижений.

«Москва-Сити»: история строительства и развития проекта, — рассказывает Элитное.ru

Поскольку проект московского аналога парижской обороны эволюционировал до градостроительных ошибок, однако стал символом столицы России

«Долгая память хуже сифилиса», — пел Борис Гребенщиков. Чем больше я узнавал о «Москва-сити», чем отчетливее видел разрыв между задуманным и реализованным, чем длиннее это бесконечное строительство, тем больше мне не нравилось это место. Неожиданным образом за последний год мое отношение изменилось.Я стал относиться к нему гораздо более позитивно. Однако обо всем по порядку.

Почему мне не понравилось слово «город»? Мне он всегда казался памятником безграничной жадности. На самой большой территории страны небоскребы натыкаются на крошечный участок. И даже центральный район застроен торговым центром — каждый сантиметр должен приносить прибыль.

Мне запомнился первоначальный проект «города» (макет на фото ниже) архитектора Бориса Терома даже Лужкова: башня была расположена в подкове вокруг зеленой Эспланады, которая предназначена для прогулок и отдыха.Это было бы больше похоже на Париж Ла Дефанс с большим общественным пространством. С Ла, кстати, и взяли пример российские градостроители. «Город» был его примером, чтобы стать вторым центром города, сдерживая давление исторического центра.

Развитие города было вполне в духе эпохи первоначального накопления капитала. Но сначала общественное пространство с башнями и торговым центром. Потом небоскребы становились все выше и выше.Затем из высотных проектов девелоперы убрали парковку: это дешевле и выгоднее.

На каком-то этапе из города исчез и транспортный узел. Предполагалось, что будет единый мощный хаб, где сойдутся метро, ​​поезда до аэропортов и многое другое. Постепенно пропал хаб. Сначала ему сверху «доделали» корпус, потом он сжался, а потом и вовсе исчез. Не удалось также и терминалу еврорельсов, который семь лет назад должны были построить в «Большом городе» и заменить несколько нынешних станций, освободив огромное пространство для дорог и нового строительства.

«Градостроительной ошибкой» назвал «город» и Сергей Собянин, когда он стал мэром города

В конце концов, «город» оказался набором ошибок. Он находится слишком близко к историческому центру и не разгружает его: Парижский Ла Дефанс и лондонский канадский сквер Wharf намного лучше справляются с этой ролью. Десятилетиями длилась ужасная ситуация с дорогами: например, не было выезда с внешнего кольца ТТК. Было слишком много «Недвиги» и мало парковок.

«Градостроительной ошибкой» назвал «город» и Сергей Собянин, когда он стал мэром города.Однако когда у Сергея Семеновича в многолюдном городе появляются новые небоскребы — логика процесса, похоже, не зависит от имени мэра.

Увлечение небоскребами столицы меня рассмешило. С архитектурной точки зрения они не представляют особого интереса. Более того, было даже больно. Подруга-переводчик рассказала мне, что ее российские заказчики всегда рады взять китайских партнеров в «город». Китайцы взволнованно разговаривают, я вздохнул, обрадовавшись фотографированию.Наше удовлетворение коснулось: «впечатлило». Но мой друг знал, что сказать — китайцы смеются: «зачем они нас сюда привели? В чем подвох? Этот «город» есть в любом районном центре Китая! »

Наконец, сроки строительства. Спустя четверть века после начала проекта он все еще оставался незавершенным, неудобным. Журавли и бешеный ветер между небоскребами на лобовом стекле начали беспокоить всего пару лет назад. Отсутствие навигации и вездесущая охрана.Казалось, это город кармы — вечная стройка. Однако достаточно негатива. В последнее время многочисленные недостатки волшебным образом затмеваются чем-то другим. «Город» жил, дышал, был жив.

Что случилось? Совпало несколько факторов. Во-первых, это был прорыв в области общественного транспорта: новая ветка метро, ​​и ICC с новенькими поездами все в корне изменили. «Город» перестал быть островом и стал частью города. Во-вторых, поселился город.И здесь, хоть либералам и не понравится это читать, как всегда, решающую роль сыграло государство. ВТБ, помимо офиса в «Башне Федерация», купил еще одну башню «Евразия», «Транснефть» — башню «Эволюция»; «Россельхозбанк» сквер «IQ-квартал» (на фото вверху).

Три федеральных министерства — Минэкономразвития, Минпромторг и Минкомсвязи приняли решение обосноваться в «IQ-квартале». В башню «Око» нужно перенести несколько управлений мэрии Москвы.Покупка земли в городе и государстве рядом с госструктурами не только спасла местный рынок недвижимости, но и дала сигнал: с деловым районом все в порядке.

И, может быть, самое главное: в городе была особая энергетика. Атмосфера денег и успеха

В-третьих, появление в городе критической массы потребителей с высокими доходами рабочих и жителей — дало толчок к созданию разнообразной рекреационной инфраструктуры. Сейчас в ТЦ «Афимолл Сити» более 110 ресторанов и кафе, 12 фитнес-клубов, 11 салонов красоты, более 200 магазинов, боулинг, кинотеатр и многое другое.Символом полноценной жизни жители города считают публичные дома, открывшиеся в небоскребах. Есть люди, которые неделями обходятся без города: там, где они работают, живут, едят в ресторанах и посещают фитнес-клубы.

И, может быть, самое главное: в городе была особая энергетика. Атмосфера денег и успеха. Создает тысячи офисных сотрудников и супер-виды из панорамных окон, когда смотришь на Москву с высоты птичьего полета. Я не умею жить в «городе».Но с удовольствием побывал в этом районе и, возможно, смог бы здесь поработать.

Россия завершила строительство спорного газопровода «Северный поток-2»

МОСКВА — «Газпром» заявил в пятницу, что завершил строительство подводного трубопровода «Северный поток-2» в Германию, завершив проект Москвы по увеличению экспортных возможностей газа в обход Украины, но потоки пока отсутствуют. подлежат разрешению регулирующими органами.

Этот сильно политизированный трубопровод удвоит экспортные возможности России по газу в Европу через Балтийское море и позволит Москве обойти своего политического противника — Украину, которая является основным маршрутом для ее прибыльного экспорта газа в Европу.

«Глава правления Алексей Миллер сообщил на утреннем заседании в« Газпроме », что строительство« Северного потока-2 »было полностью завершено сегодня утром в 08:45 по московскому времени», — сообщили в «Газпроме».

Построив трубопровод, Россия завершила свои планы по увеличению возможностей экспорта энергии в Европу, как с севера в Балтийском море, так и с юга в Черном море, где она управляет трубопроводом «Турецкий поток».

«Газпром» начал строительство газопровода «Северный поток-2» протяженностью 745 миль из России в Германию пять лет назад.Прогресс проекта стоимостью 11 миллиардов долларов застопорился в конце 2019 года, когда тогдашний президент США Дональд Трамп наложил на него санкции.

Загрузите приложение NBC News для последних новостей и политики

Строительство возобновилось примерно через год с привлечением собственных российских судов.

Этот маршрут вместе с существующим газопроводом «Северный поток» удвоит годовую экспортную мощность до 110 миллиардов кубометров, что составляет примерно половину от общего объема экспорта российского газа в Европу в год.

Проект вызвал критику, в частности, со стороны США и Украины. Вашингтон заявляет, что он увеличит зависимость Европы от поставок российских энергоносителей, одновременно стремясь увеличить продажи сжиженного природного газа морским путем в Европу.

«Газпром» — крупнейший поставщик природного газа в Европу, на долю которого приходится более трети газового рынка региона.

Россия заявила в четверг, что прокачка коммерческого газа по «Северному потоку-2» не начнется, пока немецкий регулирующий орган не даст зеленый свет.

Заявление «Газпрома» о завершении строительства было встречено скептически в Киеве, который рискует потерять миллиарды долларов за транзит газа, если Москва полностью прекратит поставки газа через Украину.

Текущее пятилетнее соглашение России о транзите газа с Украиной истекает после 2024 года.Президент России Владимир Путин заявил, что Украина должна проявить добрую волю, если она хочет, чтобы транзит российского газа в Европу продолжался.

Кремль заявил, что «все» заинтересованы в том, чтобы «Северный поток — 2» получил необходимое разрешение на поставки газа.

Регулирующий орган Германии должен выдать лицензию на эксплуатацию Nord Stream 2, которая должна соответствовать европейским правилам разделения трубопроводов, которые требуют, чтобы владельцы трубопроводов отличались от поставщиков газа, который течет по ним, для обеспечения справедливой конкуренции.

Западными партнерами «Газпрома» по проекту являются немецкая Uniper, BASF Wintershall Dea, англо-голландская нефтяная компания Shell, австрийская OMV и французская энергетическая компания Engie.

• Стоимость коммерческих зданий по типам офисов в Москве 2018

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную. Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.

Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование». После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.

Сохранить статистику в формате .XLS

Вы можете скачать эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Показать ссылки на источники

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробную информацию об этой статистике

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить в избранное!

… и облегчить мне исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции вам понадобится как минимум Одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Познакомьтесь с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика не учтена в вашем аккаунте.

Единая учетная запись

Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей

• Мгновенный доступ к статистике 1 м
• Скачать в форматах XLS, PDF и PNG
• Подробные справки

$ 59 39 $ / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный аккаунт

Полный доступ

Корпоративное решение, включающее все функции.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная статистика

• Стоимость строительства квадратного метра для офисов в Польша 2018, по типу здания
• Стоимость строительства квадратного метра для гостиниц в Москве 2018, по типу отеля
• Стоимость строительства квадратного метра для гостиниц в Польше 2019, по типу отеля
• Затраты на строительство квадратного метра промышленных зданий в Польше 2018 г., по типу
• Затраты на строительство квадратного метра торговых зданий в Польше 2019 г., по типу
• Доходность от аренды элитной офисной недвижимости в отдельных городах Африки 2020
• Инвестиции в офисную недвижимость в Германии во втором полугодии 2017 года — втором полугодии 2020 года, по инвестициям размер
• Сдаваемые офисные площади в Москве 2020, по предприятиям ector
• Факторы, определяющие выбор офисного здания в Финляндии 2018-2019 гг.
• Офисные площади во Фландрии (Бельгия) 2006-2016 гг. Рынок коммерческой недвижимости в Цюрихе 2013-2018 гг.
• Доля коммерческой недвижимости в Мадриде в 2016 г., по типу собственности
• Доля коммерческой недвижимости в Барселоне, 2016 г., по типу собственности
• Доля инвестиций в коммерческую недвижимость в Тулузе, 2016 г., по типу собственности
• Количество офисных зданий в 23 округах Токио, 2020 г., по размеру
• Стоимость квадратного метра для строительства Крайстчерч, Новая Зеландия, 2018 г., по типу
• Десять лучших строительных проектов, награжденных по стоимости в Соединенном Королевстве Июнь 2018 г.
• Рабочие места меняются сейчас и во время первая блокировка в Польше 2020
• Чувство безопасности в офисе в Польше 2020

Узнать больше о как Statista может поддержать ваш бизнес.

Тернер и Таунсенд. (30 апреля 2020 г.). Стоимость международного строительства квадратного метра внутренней площади для офисов в Москве (Россия) в 2017 и 2018 годах в разбивке по типу здания (в российских рублях) [График]. В Statista. Получено 19 октября 2021 г. с сайта https://www.statista.com/statistics/676310/building-costs-per-square-meter-by-office-type-russia-europe/

Turner & Townsend. «Стоимость международного строительства квадратного метра внутренней площади для офисов в Москве (Россия) в 2017 и 2018 годах в разбивке по типу здания (в российских рублях).График. 30 апреля 2020 г., Statista. По состоянию на 19 октября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/676310/building-costs-per-square-meter-by-office-type-russia-europe/

Turner & Townsend. (2020). Стоимость международного строительства квадратного метра внутренней площади для офисов в Москве (Россия) в 2017 и 2018 годах, по типу здания (в российских рублях). Statista. Statista Inc .. Дата обращения: 19 октября , 2021. https://www.statista.com/statistics/676310/building-costs-per-square-meter-by-office-type-russia-europe/

Turner & Townsend.«Международные затраты на строительство квадратного метра внутренней площади для офисов в Москве (Россия) в 2017 и 2018 годах, по типам здания (в российских рублях)». Statista, Statista Inc., 30 апреля 2020 г., https://www.statista.com/statistics/676310/building-costs-per-square-meter-by-office-type-russia-europe/

Turner & Townsend, Стоимость международного строительства квадратного метра внутренней площади для офисов в Москве (Россия) в 2017 и 2018 годах по типу здания (в российских рублях) Statista, https: // www.