Квартиры в нью йорке фото: Недвижимость в Нью-Йорке — купить! Цены на жилье в Нью-Йорке

〚 Нью-Йорк 〛◾ Фото ◾ Идеи◾ Дизайн

Известная модель, и по мнению некоторых экспертов самая красивая женщина в мире Белла Хадид, купила это впечатляющий пентхаус в Нью-Йорке год назад, когда пандемия была в самом разгаре. Но не прошло и года, как знаменитость выставила квартира на продажу. О причинах такого решения нам ничего не известно, но люди её известности, как правило, долго на…

Владельцы этого таунхауса в Бруклине хотели создать интерьер, подходящий для проживания с детьми, но при этом подчеркивающий историю здания, построенного в XIX веке. В итоги сошлись на дуэте классики и современного стиля. В ходе реконструкции решено было оставить лепнину, лестницу, каминные порталы и красивейшую входную дверь. Эти старинные элементы поддерживает деревянная мебель и изысканный декор,…

Отель The Rockaway располагается в Квинсе всего в 200 метрах от песчаного пляжа Рокавей. Жители Нью-Йорка любят приезжать сюда в хорошую погоду, чтобы посёрфить или полюбоваться океаном. Отель открылся летом 2020 года и сразу завоевал сердца отдыхающих. Светлый интерьер с обилием деревянной и ротанговой мебели напоминает курортные гостиницы, а яркий декор и текстиль поднимает настроение….

Семья владельцев этого дома недавно решила переехать поближе к природе из суетливого Нью-Йорка, где они жили на протяжении последних лет. Выбор пал на тихую деревушку на реке Гудзон — здесь, по мнению семьи, идеальные условия для их двоих детей, а также всё еще неплохое сообщение с большим городом. Здесь они нашли чудесный деревянный коттедж постройки…

У зданий может быть разная судьба — одни всю жизнь выполняют те функции, для которых были построены, а другие со временем меняют своё предназначение. Так и этот дом в Бруклине, в котором раньше располагалась ветеринарная клиника, теперь стал жилым таунхаусом. И это преображением оказалось прекрасным: в большие окна попадает много света, который красиво рассеивается с…

Семья владельцев этой необычной квартиры в Нью-Йорке, блоггеры и дизайнеры, рассчитывали, что это будет их временное жильё — такой себе перевалочный пункт в перерывах между их частыми путешествиями. Но пандемия и карантин внесли свои коррективы, и пара сделала эти апартаменты своим постоянным домом. В доме довольно нестандартная планировка, много странных углов и непараллельных стен, но…

Стиль лофт довольно смелый и брутальный, и не всегда подходит для семейного интерьера. Поэтому хозяева этой нью-йоркской квартиры решили соединить элегантную современную классику и индустриальный стиль. Главная комната дома, гостиная, оформлена в нейтральных тонах, с которыми контрастируют деревянные и стальные балки, кирпичная стена и арочные окна. Такие акценты добавляют пространству характера и помогают избежать однообразности….

Dumbo — район в Бруклине, откуда открывается отличный вид на небоскребы Манхэттена. Именно здесь, в одном из домов на Вашингтон стрит, располагается эта квартира. Дизайнерам досталось пустое пространство без ремонта, так что поле для воплощения идей было большим. Заказчики хотели светлый современный интерьер с нестандартной мебелью и абстрактным искусством. Так, центральным элементом кухни-гостиной стал обеденный…

Этот браунстоун — один из шестнадцати подобных домов, построенных в 1877 году на Вандербилт-авеню в Бруклине. От исторического интерьера здесь почти ничего осталось, а нынешний облик дома выполнен в современном стиле. Из входной двери сразу попадаешь в открытое пространство первого этажа: здесь гостиная, столовая и кухня с островом. Всё в приятной молочной гамме с вкраплениями…

Фотограф из Нью-Йорка David Prince из тех, для кого важен не просто сам факт запечатления интерьера на снимке, но главное передать настроение и жизнь того или иного пространства. Поэтому его интерьеры такие настоящие и живые, независимо от стиля всегда уютные и пропитанные домашни теплом. Часто в интерьерах показаны их хозяева, что только идёт на пользу…

Мини-квартира в Нью-Йорке — фото интерьера ♥ Фотографии красивых интерьеров

Создать красивый и при этом практичный интерьер в небольшой квартире гораздо тяжелее, чем в доме с большой площадью. В этой маленькой нью-йоркской квартире все подумано и гармонично. Ее площадь составляет 51 кв. м, что совсем немного, для американского жилья.

Дизайнеры использовали некоторые хитрости, чтобы расширить горизонты площади, организовать место для хранения разных вещей и при этом не загромождать квартиру. Благодаря этому она выглядит просторной и стильной.

Для спальни выделена небольшая комната, с небольшим окном под потолком. Стены выкрашены в белоснежный цвет, кроме стены за изголовьем кровати. Ее художественно выкрасили в темно-зеленый цвет с вкраплениями золота, создав иллюзию отдаленного предмета. Красивая кровать дополнена парой прикроватных тумбочек.

Из спальни распашные двери из матового современного пластика ведут в гостиную. В ее оформлении нет ничего лишнего: зеленый бархатный диван, кресло с меховой накидкой и журнальный столик со стеклянной круглой столешницей. Декоративные подушки светлых расцветок вносят в обстановку элемент живости. На полу лежит ковер круглой песочного цвета формы, а стену украшают фотокартины, с изображением разнообразных пейзажей на фоне неба. Струю свежести в дизайн интерьера гостиной вносит большой цветок в углу комнаты. Вся мебель в квартире на ножках, что открывает пространство пола и визуально не забирает площадь.

Квартиру обставили в стиле 60-х годов прошлого столетия. Мебель на высоких ножках и минимум аксессуаров, высокие незатейливые светильники создали милый и оригинальный дизайн интерьера.

Кухонный гарнитур занимает пространство от пола до потолка. Глянцевые закрытые фасады шкафчиков скрывают всю кухонную утварь. Небольшая стационарная плита с духовкой стоит возле плиты, микроволновую печь закрепили над ней. Вся техника встроенная, чтоб не отвлекать на себя внимание. Большой остров функциональный и красивый. Столешница рабочей поверхности и кухонный фартук имитируют мраморную поверхность. Латунный кран смотрится стильно. В зоне готовки пол выложен плитами, имитирующими морскую гальку.

Небольшой обеденный столик из темного дерева колоритно выделяется на светлом фоне стен. Он дополнен стульями с мягкой обивкой.

© interiorizm.com — при копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна!

ТОП-12 лучших квартир Нью-Йорка – Фото Архитектура

Нью-Йорк – город контрастной красоты, воспевающей стремление современной культуры к урбанизации и глобализации.

По своей популярности он входит в десятку лидеров. Достопримечательности и пейзажи крупнейшего мегаполиса США знакомы практически всем жителям планеты, причем даже тем, кто ни разу не бывал в «Большом яблоке». Нью-Йорк воспет многими талантливыми писателями, музыкантами и живописцами.

Голливуд подарил нам массу фильмов, декорациями в которых служили улицы шумного муравейника. Одним словом – это mast see для каждого уважающего себя путешественника.

Отправляясь в Нью-Йорк, следует позаботиться о месте дислокации. Некоторых вполне устроят бюджетные хостелы, а другие и элитные пентхаусы посчитают недостойными для принятия собственной персоны. Не хочу быть банальной и приводить список известных отелей, поэтому сегодня мы поговорим об уютных частных апартаментах. Это достаточно доступное жилье, различающееся по степени комфорта и району города.

Цена варьируется в диапазоне от 60$ до бесконечности. Единственная черта, объединяющая представителей рейтинга – царящая в них атмосфера. Стилизация квартир передает сумбурный дух Нью-Йорка, его динамику и своеобразное понятие о прекрасном.

12. The Notorious B.N.B

В 1887 был возведен великолепный особняк из слоистого песчаника. Подобный тип сооружений именуется местными «браунстоуном». Дом считается одной из архитектурных жемчужин Бруклина. Он расположен на тенистых аллеях Клинтон-Хилл, ранее здесь строили свои коттеджи крупные промышленники.

Этот район является наиболее интересным местом с точки зрения культурной ценности. В разные года в нем квартировали известные музыканты и художники.

Владельцы The Notorious B.N.B предлагают гостям высококлассное обслуживание всего за 145$ за ночь. Вам подадут завтрак, приготовленный из экологическичистых сезонных продуктов, а вечером постелют новенькие хрустящие простыни. Место идеально подходит для знакомства с основными достопримечательностями Бруклина. Оно находится в нескольких минутах ходьбы от Ботанического сада, Бруклинской музыкальной академии и Форт Грин Парк.

11. Супер-лофт

Нереально огромная квартира, способная разместить большую шумную компанию. Лофт единственный в своем роде. Обычный нью-йоркский чердак был скрупулезно отреставрирован и обставлен ведущими дизайнерами. После оплаты залога в ваше полное распоряжение переходит 186 квадратных метров. Уж наверняка приступов клаустрофобии можно не бояться.

Апартаменты расположены на пересечении четырех кварталов (Сохо, Нолита, Маленькая Италия и Китайский), что делает их стратегически завидной локацией, если вы решили с головой окунуться в американский образ жизни. Учтите, минимальный срок аренды составляет 4 ночи.

10. Современный американский лофт

Любителям современных интерьеров определенно придется по вкусу обстановка в небольшом, но уютном лофте. Каждая деталь продумана до мелочей, в квартире собрана коллекция произведений современного искусства и дизайнерская мебель. Отделка стен красным кирпичом, электроприборы подвешены на специальных балках. В оформлении сочетаются, казалось бы, не сочетаемые материалы – дерево, сталь и камень.

Дом находится в непосредственной близости с Трайбека, по моему скромному мнению – лучшим районом Манхэттена. Владелец полагается на добропорядочность жильцов и не надоедает им своим присутствием. Количество заселяющихся гостей не ограничивается.

9. Волк с Уолл-Стрит

Вдохновитесь просмотром фильма с Леонардо Ди Каприо и отправляйтесь покорять самую знаменитую улицу Нью-Йорка. Поселитесь в квартире на 12 этаже стеклянного здания и наслаждайтесь умопомрачительным видом из окна. Апартаменты обставлены в минималистическом стиле, здесь нет ничего лишнего. Зона отдыха организована у стеклянной стены, с расчетом на то, что постояльцы захотят обсудить увиденное в доселе неизведанных местах, любуясь огнями большого города.

На крыше здания располагается бар, в котором все желающие могут пропустить по стаканчику виски с содовой и представить себя в роли успешных брокеров. Скажите, в какой еще высотке на территории постсоветского пространства имеется элитное питейное заведение с шезлонгами? Для многих таунхайсов Нью-Йорка подобное явление в порядке вещей.

8. Элитное недорогое жилье Нью-Йорка

Просторная квартира находится в нескольких минутах ходьбы от нью-йоркской гавани, а оттуда рукой подать до Статуи Свободы – символа независимости и демократии. Выйдя из квартиры, вы сразу же обнаружите бесчисленное множество магазинов, бутиков и ресторанов. Благодаря отличной транспортной развязке добраться до ключевых достопримечательностей не составит труда.

На крыше здания обосновалось лаундж-кафе, а в подвале – круглосуточный тренажерный зал. Суточная стоимость составляет всего 60$ за ночь, что невероятно дешево для такого великолепного жилья. Доступ в апартаменты контролирует неусыпное око бдительного швейцара.

7. Люкс в башне с часами

Любителем люксового отдыха посвящается. В районе железобетонного моста, соединяющего Манхэттен и Бруклин, возвышается башня с огромными часами. Чтобы остановиться здесь вам придется раскошелится. В 2008 году оценочная стоимость пентхауса составляла 25 миллионов долларов, но в результате мирового кризиса она упала до «каких-то» 18,5 миллионов. Здание выкупили и приспособили под аренду.

На сегодняшний день одна ночь в шикарной квартире обойдется приблизительно в 1700$, но она стоит потраченных денег. Высота потолков составляет порядка 5-ти метров, в вашем распоряжении будут целых три этажа! Большая часть комнат выполнена в стиле хай-тек, среди декора преобладает пластик и металл в бело-серых тонах. В каждой из трех спален вместо привычных квадратных окон установлены 4,5 метровый стеклянные часы. Как вам перспектива оказаться внутри хронометра?

7. Апартаменты Манхэттена

Стильные и лаконичные апартаменты с захватывающим видом на пейзажи Манхэттена. Внимание! У неподготовленного постояльца от высоты может закружиться голова. Из окон в гостиной и спальне вы будете любоваться панорамой реки Гудзон. Желаете рассмотреть поближе мир Кэрри Бредшоу и побегать по бутикам?

Тогда непременно поселитесь в однокомнатной квартирке в самом центре Мидтауна. Вам понадобится каких-то 5 минут, чтобы добраться до площади Таймс-Сквер и Бродвейского театра, пройдите еще немного по оживленным авеню, и вы окажитесь в Центральном парке, а затем около Рокфеллер-центра. Нереальное количество баров, ресторанов и модных ночных клубов поджидают посетителей Адской Кухни. Это оптимальный вариант для ярого тусовщика и звезды вечеринок.

6. Квартиры в историческом Нью-Йорке

Апартаменты расположены в районе Трибека в здании, внесенном в реестр исторических сооружений. Квартира буквально пронизана светом. Сквозь большие окна солнечные лучи беспрепятственно проникают в помещение. Просторные комнаты украшают фрески, картины современных художников, статуэтки из натурального камня и дерева. Минимальный срок пребывания — 5 дней.

Это жилье подойдет скорее для семейной пары, мечтающей отпраздновать годовщину в Нью-Йорке в атмосфере романтического уединения. Хотите оказаться вдали от навязчивых родственников и безумных криков детей? Оставляйте своих отпрысков у бабушек и дедушек, покупайте билеты в город городов и селитесь в магической квартире неподалеку от Вашингтон-Сквер-парк. Непременно посетите Новый музей и Музей детского искусства, сфотографируйтесь на Бруклинском мосту и почтите память погибших во время теракта 11 сентября.

5. Фешенебельный лофт в Сохо

На необъятных просторах чердака в Сохо можно возвести ипподром и утраивать чемпионаты по скачкам. Пространство распланировано так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Квартиру недавно отремонтировали, к интерьеру приложил руку итальянский дизайнер. Старенький лофт полностью преобразился и сверкает чистотой.

Владельцы установили мощную стерео систему и предусмотрели звукоизоляцию, так что можно слушать музыку не опасаясь жалоб от соседей. Локация окружена пятью станциями метро, магазинами и ресторанами. От аэропорта до лофта каких-то 40 минут на такси. Цена ночевки 325$, что для данного района достаточно приемлемо. Пообедайте в ресторанчике Dean&Deluca и вы почувствуете себя настоящими ньюйоркцами.

4. Таунхаус мечты

Проживание в этой квартире обойдется вам дороже, чем перелет. Суточная стоимость на момент написания статьи ни много ни мало, а целых 1600 баксов! Однако не торопитесь листать ленту в поисках более экономного варианта. Только представьте себе — в таунхаусе великолепная кухня под завязку нафаршированная техникой, 3 спальни с кроватями-стадионами, 4 ванных комнаты и лоджия с видом на Гудзон.

Заоблачный прайс само собой предполагает, что с посетителями обращаются как с Ее Величеством королевой Английской. Вы проживете в бессовестной роскоши в течение всего срока пребывания. Ежедневно номера будет убирать горничная. За дополнительную плату принимающая сторона поможет организовать званый обед, достойный потягаться по качеству кухни с элитными французскими ресторанами.

2. Цветная комната

Квартира на Верхнем Вест Сайде – отражает саму сущность Нью-Йорка. Интерьер выполнен на стыке двух десятилетий, он сочетает в себе стремление к натуральным материалам, свойственным 60-м и кислотные цвета, продиктованные эпохой ЛСД и экстези (70-е, если вы не догадались).

В каждой комнате по контуру пола и потолка вмонтирована фиолетовая подсветка. В темное время суток она дополняет зеленое свечение, вторгающееся сквозь окна с улиц. Я могу сравнить апартаменты с картинами Энди Уорхола – экспрессивные, яркие и запоминающиеся. Зеркала зрительно увеличиваю пространство, сочные арты ненавязчиво сочетаются с диванными подушками и текстурой деревянной мебели. Вкусное жилье за сравнительно небольшие деньги – 350$ за ночь.

1. Семейный таунхаус

Особняк в манхэттенском районе Ист-Виллидж. Здание, построенное в 1996 году, было полностью переделано и отремонтировано в 2003. От первоначального плана остался всего лишь каркас. Дом с трех сторон окружен городскими садами, что отграничивает его от унылых сооружений и делает оазисом среди бетонной пустыни.

Таунхаус адаптирован для проживания с детьми, в нем обустроена полноценная игровая комната и предусмотрены все необходимые меры безопасности. Ваши малыши будут в восторге от двухъярусных кроватей, X-box и гамаков на крыше.

Летом Нью-Йорк превращается в настоящее пекло, но в этих апартаментах вы будете защищены от удушья. Внутри дома оборудована качественная система воздушного кондиционирования. Днем танхаус купается в солнечном свете, а вечером наполняется приятными ароматами зелени.

Нью-Йорк является классическим примером крупного города, в нем всего чересчур – толпы людей, шума, грязи, пыли. Поймать такси – навык, доступный лишь аборигенам. Метро в ужасном состоянии, на некоторые станции без слез не взглянешь. Однако вам стоит хотя бы один раз посетить невероятный и неописуемый город. Возможно, в нем вас дожидается истинная любовь. Читайте также интересные факты о Нью-Йорке.

Что нужно знать о поиске жилья в Нью-Йорке

Пишет Сергей Макаров aka solep­sizm: «Я не хочу разрушать чью-то мечту. Но попробую сделать ее более прочной. Поэтому, давайте расскажу о том, о чем меня чаще всего спрашивают: Как уехать в Нью-Йорк жить? И да – это серия постов на эту тему.

Помните, год назад, когда я улетал, мне было негде ночевать, и я случайно вселился в единственный отель, который вспомнил. В состоянии стресса наши способности творят чудеса. Я сделал так, как делать не нужно. »

Смотрите также выпуск – Бюджетная нью-йоркская квартира

(Всего 44 фото)

Источник: Жжурнал/solep­sizm

Когда со мной отправилась моя семья, я потратил месяц на поиск жилья, но знал где и как искать. И нашел.

В комментариях мне часто писали – да невозможно жить на Манхеттане за 300–600 долларов в месяц. Возможно. Я жил. И знаю тех, кто давно так живет.
Стоит отметить, что среди моих клиентов были большие риэлторские агентства, архитекторы, дизайнеры и просто частные лица – продавцы недвижимости. Я видел очень много квартир и всегда спрашивал сколько они стоят. И уж не упоминаю сколько пересмотрел сам, пока искал жилье для своей семьи. Фото квартир, комнат, лофтов с комментариями и ценами.

Но давайте сразу оговорим – если вы едете в Нью – Йорк туристом на пару недель отдохнуть с комфортом – это не тот путь, кoторый вам нужен. Хотя некоторые советы помогут сэкономить. Если вам хочется пожить там несколько месяцев с ограниченным бюджетом, узнать и понять этот город и культуру – я расскажу, как это делал я. А вы сможете сэкономить на моих ошибках.

1. Манхеттэн. Лучшее место, где можно поселится в Нью – Йорке. Именно тут хотят жить все. Ну или почти все. Но вот что важно знать – по закону штата Нью – Йорк туристы (мы с вами) не могут быть арендаторами квартир…

Но это только верхушка айсберга. Для нормальной аренды нормального жилья вам нужна кредитная история в США, кредитный рейтинг (обычно не ниже скольки-то пунктов в зависимости от дома) и номер соц страхования. А еще у каждого дома есть требование о минимальном годовом доходе арендатора (как правило в 35–40 раз превыщающий месячную аренду).

И как десерт – с вас попросят депозит за несколько месяцев жилья вперед и если нарушить контракт, депозит не вернут. А контракт обычно на год.

Но Америка не была бы Америкой, не предоставив возможность. Ведь в Нью – Йорке тысячи и тысячи иммигрантов ожидающих статуса, находящихся полулегально, но живущих там и никак не желающих возвращаться даже под страхом Детеншен центра (тюрьмы для иммигрантов).

2. Итак, мы пока в России и начинаем поиск.

Основной сайт, который вам нужно знать – это craigslist.org – если упростить, это их вариант нашего авито или из-рук-в-руки. Но по сути он там единственный, им пользуются все, всегда и уже много лет. Американцы рождаются, зная об этом сайте, ведь на нем они продают свои старые пластинки, машины и покупают дома за миллион. Запомните его.

Но сейчас он нам не поможет. Дело в том, что такие форматы предполагают цепочку звонок – встреча – договор. А мы даже позвонить не можем. Кстати, переписываясь, не бойтесь – вам часто будут писать сокращениями, с ошибками и тп. Это Нью – Йорк и не все там знают язык. А еще не сложно найти русскогоговорящего риэлтора.

Но из дома мы начнем с airbnb.com. Зарегистрируйтесь на сайте, лучше вместе с face­book. Напишите о себе, о цели своей поездки, напишите что вы ищете. Перечитайте то, что вы написали – вызывает доверие? Через этот сайт сдают квартиры живые люди, они волнуются перед встречей с арендаторами и не хотят пускать в свои апартаменты подозрительных элементов. Точно так же и вы хотите встретить добропорядочного хозяина и чистую квартиру, соответствующую договоренности – не ленитесь читать информацию о хозяине и квартире. Пишите приветствие хозяину квартиры, задавайте интересующие вас вопросы. Ведите переписку сразу со многими владельцами жилья – это увеличит ваши шансы. Будьте оперативны в ответах и честны, читайте правила дома. Советую, если не уверены в адресе, посмотреть на дом и улицу через гугл стрит вью. Это может дать представление о районе и состоянии дома, наличии магазинов и т.п. Если в описании квартиры мало фотографий – об этом стоит поговорить с хозяином и попросить выслать больше фото. Если представлено только фото фасада здания – повод напрячься. Скорее всего это не серьезное объявление.

И да, наличие метро в паре кварталов от вашей квартиры в Нью – Йорке – это мега плюс. Любой район на Манхэттане безопасен и по-своему хорош. Не бойтесь Гарлема! Вплоть до 122 улицы безопасно и днем и ночью. Вест сайд вокруг Колумбийского университета супер безопасное место, постоянно циркулируют наряды полиции.

Ист Гарлем – не такой интеллигентный. Выше 125 улицы живут латиносы, афроамериканцы, мексиканцы. На улицах грязненько. По вест сайд – жить можно, на 140 улице расположен другой университет, что спасает положение. Но вот на мой взгляд, ист сайд выше 125 улицы лучше избегать – там неприятно.

Кстати, обратите ваше внимание на улицы 180–200, там вполне безопасно, хорошие дома посмотрены и довольно много белого населения.

Также обратите внимание на близлежащие районы – Asto­ria, Queens; Long Island City, Queens; Dum­bo, Brook­lyn; Williams­burg, Brook­lyn; Park Slope, Brook­lyn. Район, которого однозначно стоит избегать – East New York в Бруклине. Самый опасный район.

3. Вид на Брайнт парк на 42 улице

В моем случае было так:

Следующий раз, когда мне нужно было жилье для всей семьи я начал поиск за месяц. Каждый день я и моя жена серфили airbnb.com – выбирали квартиры, переписывались с хозяевами, ждали ответы. Из-за разницы во времени ответов приходилось ждать по полдня. 70% квартир слетали после первого вопроса. Как и на любом сайте с объявлениями, не все хозяева предельно честны. Также не все хозяевы готовы принять вас в ваши временные рамки.

Еще проблема этого сервиса и такого подхода – вы ищите жилье, опираясь только на картинки. Поэтому не ленитесь посмотреть в гугл стрит вью улицу и сам дом, что находится вокруг – какие магазины и рестораны – это тоже подсказки об общем уровне вокруг.

В итоге наших поисков осталось два варианта – один в Бруклине, другой на Манхэттане. В Бруклине, в районе Гринпойнт, мы рассматривали квартиру с двумя спальнями. Сдавала ее певица, актриса и очень творческий человек. Мы искали квартиру на первый месяц и цена месячной аренды была $1600.

Второй вариант – квартира в кампусе Колумбийского университета. Этот вариант был однозначно лучше, цена такая же. Но мы были вторыми, кто заинтересовался этой квартирой и хозяйка нам сообщила, что скорее всего сдаст первым заинтересовавшимся, они как раз на стадии завершения сделки.

Мы также были готовы снять жилье в Бруклине, но хозяйка вдруг сказала, что ей было бы удобно если бы мы сняли жилье на полтора месяца, и заплатили в полтора раза больше (она хотела покрыть два месяца аренды). Это было существенное увеличение бюджета, да и не хотелось платить больше, чем был уговор, да еще и за Бруклин. Мы начали торговаться, но хозяйка не поддавалась на уговоры.

Жена еще раз связалась с хозяйкой квартиры около Коламбии и та была нам рада – ее жильцы слетели, квартира свободна, но она хочет, чтобы мы арендовали ее на два месяца. Мы все обсудили и согласились. Хозяйка квартиры выслала соглашение, в котором были указаны все детали нашей сделки. Оплатили, обменялись телефонами и адресами.

В конечном итоге мы сняли прекрасный 2br (квартира с 2мя спальнями и одной гостиной) около Колумбийского университета за 1600$. Девушка-хозяйка студентка факультета философии, говорит на русском и еще на пяти языках в совершенстве. В общем, очень нам с женой понравилась хозяйка. И у нас появилось очень много друзей в том районе. Это и преподаватели, и студенты Колумбийского университета (для справки, Колумбийский университет закончил действущий президент Барак Обама).

Но такой проект предполагает лишь временное жилье.

Есть еще совершенно легальный способ снять жилье в Нью – Йорке на долгий срок. Я говорю о так называемом Long Stay Hotel. Это отели длительного пребывания – более одного месяца. На Манхеттане это Alexan­der Hotel, который находится в upper west side недалеко от центрального парка. Я знал семью, которая там жила с ребенком полугодовалым. Но от менеджера отеля я слышал, что с детьми они не селят, так как у них нет систем для обеспечения детской безопасности. Они рискнули – не сказав, что с ребенком. А на месте – мол менеджер не предупредил.
Я не захотел там селиться, чтобы не платить депозит. Но сам отель, место и цена меня устраивали.

Минимальная длительность проживания/ брони – 30 дней. Еще есть сбор за заполнение документов – $200. В месяц получается около $1900. Этот отель работает по предоплате: если вы бронируете на 3 месяца, то и оплачиваете сразу три месяца плюс депозит в размере месячной аренды.

Если вы забронировали на месяц, а потом решили продлить, то с вас возьмут $100 за продление аренды.

Есть нюансы в работе этого отеля. Но имейте в виду главный плюс – это отель, который можно забронировать за один день, а не месяц поисков. Там есть уборка номеров. Вокруг центрального парка это самый выгодный вариант, даже если вы будете жить 15 дней, а забронируете на 30 дней. Там нет кухни в номере – только микроволновка и чайник. Но в остальном все не плохо и цена для Манхэттена очень демократична. Так что смело рекомендую, как самый простой вариант.

К чему готовиться? Размеры имеют значение.

4. Комнату которую сдают в аренду. Я серьезно. Зато в финансовом центре Манхэттена.

Недавно в шутку я услышал фразу: “это не студия, это микролофт”. Квартиры на Манхэттене, размером с кладовку. И при этом по цене дворцов. Конечно, есть и квартиры размером с дворец по цене королевства, но что уж там – не наш вариант. А все варианты которые подойдут нам, редко будут нормального размера.

Так я снимал прекрасный 2 бедрум (в нашем варианте это 3х комнатная), где самой большой комнатой была спальня – метров 12, а остальные – метров 6–8. Узкий и длинный коридор, такая же кухня. Это Нью ‑Йорк и недвижимость тут неприлично дорогая. Зато она стоила всего 1600 в месяц и депозит был лишь 800 долларов. А главное она была прямо за Колумбийским университетом. А вокруг парки и кампусы, хорошие рестораны, чудесные кофейни, приятные магазины. Прекрасное место.

Еще мне довелось жить в комнатах. Так за 150 долларов в неделю вполне можно жить в Wash­ing­ton High­ts (160−180 улицы) – это все еще Манхэттен, но тот, который не видят туристы – 161 улица. На самом деле такой вид начинается уже за 125 улицей. Становится грязно, улицы заполненны латиносами и черными. Все не слишком красиво и дружелюбно. Нет классных магазинов, из ресторанов только данкин донатс и мак. Про хороший кофе там не знают, не слышали и не пробовали. Жить там не особо хочется, но вполне возможно и все же безопасно (наряды полиции не дремлют).

5. Вид на Нью Йорк из queens, LIC. Мост называется Quins­boro Bridge.

За $800 в месяц мне удалось пожить несколько месяцев на Острове Рузвельта (нашел через Craiglist.org будучи уже в НЙ). Это прекрасное место, восхитительное. На Манхэттен с него можно попасть как на метро,так и на канатной дороге. Это шикарные дома, корты, площадки. Рекомендую хотя бы прогулятся туда сходить. На фуникулере прокатиться.

Бруклин. По средней цене квартиры на Манхеттене в Бруклине можно найти что-то бОльшее и в лучшем состоянии.

Проверяйте крейглист постоянно если не хотите пропустить хорошее предложение. Они исчезают за минуты. Имейте это в виду. Это не фигура речи, это действительно так: опубликовал хозяин объявление, через две минуты 7 звонков, 5 встреч. Еще через 30 мин пришли желающие, посмотрели и сняли жилье. Все. В Нью-Йорке желающих снять жилье в разы больше, чем предложений. В элитных домах есть список ожидания на аренду квартиры, в котором можно томиться годами. В 2010 году я как раз жил в таком доме в Low­er East Side – дом носил гордое название «Красная Площадь» и очередь на аренду квартир в этом доме была расписана на ближайщие 5 лет.

6. А это двухэтажная дизайнерская квартира в Бруклине

7. На втором этаже спальня и ванная комната.

Что нужно узнать до того, как стукните по рукам с хозяином?

Сколько депозит? Что включенно? Минимальный срок сдачи?

В америке в таких случая редко заключают договора, в основном все на словах. Но я бы порекомендовал если не договор составить, то взять расписку. Однажды мой приятель потерял расписку, а когда он выезжал из квартиры, хозяин не вернул ему депозит. Бесчестный хозяин долго обманывал бывшего жильца – мол завтра, через неделю и тюп. Конечно, приятель так ничего получить и не смог.

Когда хозяйка дома на Брайтон Бич решила выселить нас, она тоже отказала в возврате депозита. Тогда я узнал, что сдача в аренду жилья нам была не законной – она не имела права сдавать не гражданам да еще и без договора. И тогда я пригрозил ей судом, адвокатом и тем, что все это всплывет, как и не законные жильцы подвалов. Но все без ругани, спокойно. Вернула половину депозита. На том и сошлись.

Что же касается самих депозитов, то обычно они равны двум месяцам аренды. Иногда просят и за три вперед. Я обычно торгуюсь, старюсь уменьшить эту сумму, где это приемлемо. Так около колумбийского университета я заплатил депозит лишь за пол месяца. В Вашингтон Хайтс депозита не было вообще, я жил там несколько раз и после селил сестру, когда она приезжала в гости. Мой знакомый смог снять целый дом в хорошем районе и долго торговался с риэлтором по поводу депозита. В итоге снизил его более чем в два раза. Так что общайтесь, торгуйтесь и вы найдете вашу лучшую квартиру в Нью – Йорке.

Надеюсь я вам помог. Если остались вопросы, задавайте, и я дополню пост.

Дальше немного фото квартир и примерными ценами и местом.

8. Дом на 34 улице.

9. 5‑ти этажная квартира Русской семьи на 5 авеню.

10. Микро лофт в одном из лучших районов Манхэттена (West Vil­lage), в котором я жил целый месяц бесплатно.

11. Мансардное окно, благодаря которому было светло с зари и до захода солнца.

12. Рабочий камин, топится дровами, используется с декабря по март.

13. Спальня на втором уровне лофта.

14. Антикварный стол и стул с антикварными предметами декора.

15. В этом лофте чувствуется добрая и изысканная натура хозяина. Все предметы обладают историей. Ковры, если мне память не изменят, хозяин привез из Чили.

16. Лавандовый букет и ароматическая свеча для романтики. Стоимость такого жилья примерно 5–6 тыс в месяц. Сдают в том числе по дням за 350 в сутки.

17. Столовая/ гостиная в квартире в богатом районе Upper East Side. Аренда такой квартиры будет стоить примерно 4–5 тыс долларов в месяц.

18. Спальня квартиры с предыдущего фото.

19. Компактная студия в новострое в Гарлеме на 122 улице. Там уже построено много хороших и новых домов. Район постепенно меняет свой облик. Жильцы в основном белые, консьерж, спортзал на первом этаже и уютный дворик сзади. 2,5−3 тыс в месяц.

20. Студия в Гарлеме.

21. Вид на кухню.

22. Лофт для студентов в финансовом центре. Хозяин сдает койки в этом микролофте. Все остальное общее.

23. Общая гостиная на всех.

24. Общая кухня.

25. Простенько, но миленько. Это лофт для девушек.

26. Панорама первого этажа.

27. Несколько лестниц ведут в несколько спален.

28.

29. В квартире сдаются вот такие койко-места. А это уже для парней. По цене квартиры в Бруклине студенты снимают койки на Манхеттене. Время и место тут дорого ценится. Зато весело и интересно.

30. Это другой лофт в этом же доме, но на другом этаже.

31. тот же мужской лофт. спальня прямо по лестнице вверх. вниз туалет и выход в коридор.

32.

33. Ванная общая. маленькая. обычная для Манхеттена.

34.

35.

36.

37. Разнообразие жилья в Нью Йорк. Квартиры в соседних домах одной улицы могут отличатся в разы во всем.

38. Студия в Гринвич Виладж. Ее сдают в аренду за 4 тысячи в месяц.

39. Спальня в дизайнерской квартире в Бруклине.

40. Гостиная в той же дизайнерской квартире.

41. Квартирка для студентов недалеко от Центрального парка в Мидтауне. Стоит в р‑не 3,5 тыс.

42. Кухня и гостинная.

43. Вид в другую сторону.

44. А это спаленка.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

9 уникальных интерьеров домов в Нью-Йорке

Нью-Йорк является настоящим скоплением шедевров произведений искусства в архитектуре и дизайне зданий. В этом городе можно восхищаться каждым сантиметром: тут повсюду неповторимые башни, небоскрёбы, квартиры, пентхаусы, лофты… Перечислять можно очень долго.

В данной статье, дорогие читатели портала Красивый загородный дом, будут описаны 9 самых знаменитых домов этого города. Здания отличаются между собой, какие-то выполнены в винтажном стиле, а какие-то являются воплощением современного дизайна интерьера в зодчестве.

1	Шик и яркость на западе Челси

Когда мы думаем об инновационном оформлении, очень часто самые простые нейтральные цвета являются выигрышными. Но великолепное здание на западе Челси меняет это представление. В обстановке квартиры использованы блестящие узоры, при помощи которых создана весёлая атмосфера. Жёлтый, бирюзовый, оранжевый и красный оттенки, применённые в элементах декора, смотрятся элегантно.

2	Средневековье в новом свете

Потрясающий вид пентхауса открытой планировки в Milan Condominium завораживает не только изнутри, но и снаружи. Цена такого жилища примерно шесть с половиной миллионов долларов. С покупкой дома мечты вы получите массу положительных эмоций. В квартире имеются две просторные спальни, гостиная и огромный балкон. Великолепные предметы обстановки и напольное покрытие дышит элегантностью и надёжностью.

3	Бриллиант Picot Residence

Специалисты Pepe Calderin Design с блеском справились с оформлением пространства Picot Residence в тёмных тонах. Такие цвета в интерьере, как чёрный, красный и серый, здесь преобладают над светлой гаммой. Это решение было необходимо для создания стильной обстановки роскошного дома.

Благодаря продуманному освещению, ослепительным люстрам и сочетанию контрастных текстур помещения особняка выглядят потрясающе. Открытого плана поверхности способствуют впечатлению воздушного пространства.

4	Античные покои на Setai Wall Street

Индивидуальный, эксклюзивный и исключительный по своей сути пентхаус, владельцем которого является Alex Birkenstock, расположенный на 30 этаже здания на Setai Wall Street, – действительно единственный в своём роде. Он под завязку заполнен старинными предметами антиквариата и другими редкими элементами декора для дома, которые собираются на протяжении многих лет из разных уголков мира. Кирпичные стены и металлические трубы добавляют обстановке уникальный вид.

5	Замечательная реконструкция

Многие не верят, что пентхаус в Гринвич-Виллидж был гаражом, но профессиональные дизайнеры из Turett Collaborative Architects придумали интересное решение для этого здания. В то же время внешний вид особняка сохранил свой исторический облик.

6	Голливуд в Нью-Йорке – шикарный особняк Фрэнка Сенатры

Данный особняк представляет завораживающий вид на Ист-Ривер. Шикарный дизайн и предметы интерьера, декоративный мраморный камин и открытая планировка помещений, огромные окна и дорогие отделочные материалы служат доказательством тому, что это шикарный пентхаус.

7	Шикарный лофт SOHO

Хотите заглянуть внутрь знаменитого лофта SOHO? Дизайн его пространства известен по всему миру. Это, безусловно, визитная карточка Нью-Йорка. Он по-прежнему остаётся нескончаемым источником идей для оформления любого современного дома. Чего стоит только чёрно-белый ковёр с волнистым узором!

8	Красочный дом в бразильском стиле

Многие жители Нью-Йорка приезжают из разных городов мира, и они на свой манер меняют облик этого мегаполиса. Так произошло и с жилищем семейной пары Cristiane Peixoto и Marcus Silberman. Чтобы навсегда помнить о своих корнях, они соорудили великолепный сад на крыше дома, а интерьеру придали весёлую красочность Рио. Что в итоге вышло, дорогие читатели, видно на фото.

9	Эклектика Prince Street Loft

Находясь в поиске особого баланса между современным и эклектичным стилями, владельцы Prince Street Loft создали особый мир. Кирпичные стены, металлические трубы и недоработанные поверхности квартиры будто бы являют собой скелет дома. Простенькое, но элегантное жильё – это своеобразное убежище в городских джунглях.

Двухкомнатная квартира в Нью-Йорке (36 фото)

Историю рассказывает русский житель Нью-Йорка, о том как его знакомые купили квартиру в Куинсе.

Одни мои знакомые решили купить себе квартиру. Денег у них немного и после долгих поисков их выбор пал на двухкомнатные аппартаменты в кооперативном доме в Куинсе. Район неплохой, рядом метро, большой торговый центр и множество магазинов. До Манхеттена ехать 40 минут на метро и 20 на машине. Хороший дом 1950 года постройки. Из минусов вечная проблема с парковкой на улице. Можно сказать, что для этого района это вполне гуманная цена (Куинс традиционно довольно дорогой район). Меня они позвали, чтобы я посмотрел и оценил ее состояние и помог прикинуть объем предстоящих ремонтных работ.Квартира находится в кооперативном доме, что накладывает на ее владельцев довольно много ограничений. Фактически вы покупаете не квартиру, а долю в кооперативе равную стоимости этой самой квартиры. Т.е. она вроде как ваша, но при этом и не ваша вовсе. Вы не можете полноценно распоряжаться ей как своей собственностью. Вы обязаны имет страховку на квартиру вне зависимости от того, хотите вы этого или нет. Все действия совершаются только с письменного разрешения правления дома. Даже купить вы ее можете только если правление вас утвердит. Нельзя делать перепланировки, нельзя никак украшать или захламлять балконы, даже нельзя использовать антимоскитные сетки на окнах отличные от одобренных правлением. Нельзя жить большим количеством человек, чем предусмотрено. 80% полов квартиры должно быть покрыто ковролином или паркетом с звуконепроницаемой подложкой. Нельзя занавесить окна простыней или одеялом. Нельзя устанавливать в квартирах стиральные и сушильные машинки. Нельзя громко включать музыку, шуметь, курить на лестницах, мусорить и так далее. Даже домашнее животное можно завести в квартире только с письменного разрешения правления. За любое нарушение или несоблюдение правил будет наложен штраф. Понятно, что все эти запреты и ограничения направлены исключительно на благо жильцов. У вас гарантировано не будет шумных соседей, не будет топающих каблуками по паркету уродов, никто не станет сверлить стену дрелью в 7 утра в воскресенье или играть за стенкой на пианино. Главное быть готовым самому следовать всем этим правилам.

Вход в подъезд

Есть ограничения которые можно назвать довольно существенными недостатками. Например, квартиру можно сдать в аренду только через два года после покупки. Мало того, сдать ее можно только тем людям, что пройдут согласование правления, а это могут сделать далеко не все. Я, к примеру, не пройду. У меня нет стабильного источника дохода в течении последних двух лет. Продать тоже можно только тем, кого утвердит правление, а это сильно сократит круг потенциальных покупателей. Далеко не каждый готов жить в таких условиях.

Управляется кооператив советом жильцов, которые работают там на добровольной основе. Для рассмотрения новых кандидатур собирается специальный комитет состоящий тоже из жильцов дома. Желающие купить квартиру сначала получают одобрение банка, потом собирают необходимые документы подтверждающие их стабильный заработок и социальное положение (например характеристики и рекомендации от других людей), подают их в правление, платят сбор за проверку данных и обработку документов (530 долларов), а потом проходят интервью. Банк может одобрить покупку, а правление отказать. В престижных домах еще далеко не каждый желающий сможет купить квартиру. Где-то надо иметь рекомендации жильцов или снимать квартиру много лет, чтобы потом появилась возможность ее купить. Даже такая, казалось бы простая вещь, как переезд, и та обложена кучей правил. Переезд можно осуществлять только с 9.00 до 17.00 с понедельника по пятницу, предварительно получив письменное разрешение. Заносить крупногабаритные вещи можно только через служебный вход, а это не всегда удобно. Перед переездом надо внести депозит в размере 1 000 долларов. Если будете носить вещи в неразрешенное время или что-нибудь повредите при переезде, то депозит вам не вернут. Компания делающая ремонт в вашей квартире должна быть также одобрена правлением, иметь страховку и разрешения на работы. Все работы опять же только с письменного разрешения.В общем это совсем не то, что мы представляем себе под владением частной собственностью. Но надо понимать, что привычка к порядку вырабатывается у людей исключительно при помощи кнута и угроз. Одних объявлений типа «не сорить» и западного менталитета тут недостаточно. На каждого культурного и воспитанного американца найдется один урод и три эмигранта, которые плевать хотели на все эти ограничения. Это потом уже и они начинают убирать за собаками и перестанут мусорить на улицах, а пока процесс интеграции в самом разгаре, то нет ничего лучше старых добрых правил и наказаний за их неисполнение. Если конечно вы хотите жить в приличном месте.

Ну теперь посмотрим квартиру. Это холл. Справа почтовые ящики.

Коридор.

Квартира маленькая. Это гостинная.

У окна небольшой приступочек образующий виртуальную кухню. Сейчас поймете почему.

Это кухня. Я снимаю из гостинной. Места очень мало, зато есть окно.

Вся кухонная мебель привет из 50-х. Ее не меняли со времени строительства дома. Кухонные шкафы сделаны из железа.

Вид в окно.

Вид дорогого стоит. В квартире очень тихо. Жильцам, чьи окна выходят на улицу, я не завидую.

Вид от окна.

Входная дверь.

Тут тоже артифакты из прошлого. Дверная цепочка сделана из велосипедной цепи, а слева аутентичный домофон.

Снимаете слуховое устройство с крючка и слушаете приятное потрескивание. Вещь!

Дверной глазок. samsebeskazal-02432.jpg

Вид от входной двери. Впереди санузел. Правее спальня.

Спальня.

Вид от окна.

Санузел.

угунная раковина ровесница дома. Краны похоже тоже. samsebeskazal-02420.jpg

Это загадочное устройство корзина для белья.

Сверху крышка.

Еще один привет из прошлого.

Раскладная сушилка.

Так выглядит батарея отопления если снять с нее кожух.

Почти вся электропроводка внешняя.

В коридоре находится мусоропровод.

Если спустится ниже.

То попадете в подвал, который по совместительству бомбоубежище.

Тут нереально высокие потолки.

Прачечная для жильцов.

В мусоропровод кидают общий мусор, а все, что надо сортировать свозят сюда.

Лифт.

Кнопки лифта. Интересно, что есть дома в которых первый этаж является вторым, а внизу находится лобби. Тогда в лифте кнопка первого этажа будет L, а если нажмете на 1, то приедете на второй. Здесь все привычно.

Табличка со знаком бомбоубежища.

Теперь про то, сколько это стоит. $168 000. Никто за наличные ее конечно же не покупает. Будет какой-то первоначальный взнос, а оставшиеся деньги будут брать в кредит на 30 лет. Ежемесячные платежи будут складываться из квартплаты (maintenance) и выплат по кредиту. Ежемесячная квартплата для этой квартиры составляет 500 долларов, и в нее уже все включено, кроме кондиционеров. За каждый придется отдельно заплатить 300 долларов в год. Электричество, вода, газ и отопление входят в стоимость. Выплаты по кредиту зависят от конкретного случая, срока кредита и т.п. Я всех подробностей не знаю, предположительно они составят около 400-500 долларов в месяц. Т.е. в месяц квартира обойдется в 950-1050 долл. Плюс еще обязательная страховка. Ее размеров я не знаю. В любом случае это будет дешевле, чем ее снимать. Аренда такой квартиры стоит $1 350 в месяц.

Источник: samsebeskazal.livejournal.com

Типы домов в Нью-Йорке

Таунхаус (Townhouse)

Таунхаусы очень распространены в Нью-Йорке, и являются наиболее близким эквивалентом частным домам американских пригородов. Большинство таунхаусов было построено в 19-ом веке и до 1920-х годов; в те времена их населяли богатые семьи, которые могли себе позволить частный дом в центре метрополиса. И теперь, живя в отдельном таунхаусе, Вы имеете возможность насладиться декором и комфортом, свойственным зданиям старинной постройки.

Это дома от трех до пяти этажей, с главным входом с улицы и частным двориком. Обычно с обоих сторон к дому вплотную примыкают другие строения — благодаря этому в Нью-Йорке Вы часто увидете сплошные ряды разноцветных домов с красивыми парадными лестницами, выходящими на улицу. Практически каждый таунхаус уникален, с неповторимым фасадом и деталями отделки.

Многие таунхаусы в Нью-Йорке были перестроены под несколько квартир, которые теперь сдаются или продаются по отдельности. Также важно знать, что в Нью-Йорке, как и во многих городах Новой Англии, некоторые таунхаусы известны под названием «браунстоуны» (brownstone, «дом из коричневого камня») благодаря коричневому песчанику, который был распространенным строительным материалом в конце 19-го — начале 20го века.

Браунстоун (Brownstone, «дом из коричневого камня»)

Браунстоуны характерны для Нью-Йорка и большинства старых городов Новой Англии. Эти дома были построены в 19-м веке — начале 20го века. Название происходит от коричневого песчаника, который использовался в качестве строительного материала и придавал коричневый оттенок фасадам и лестницам новых зданий.

Изначально браунстоуны строились как дома для одной семьи, но впоследствии многие из них были разделены на 4-8 отдельных квартир. Вряд ли Вы найдете два одинаковых браунстоуна — они все разные, с уникальными архитектурными деталями и отделкой, с нестандартным расположением комнат. Иногда к браунстоунам делается пристройка — либо с кухней, либо с ванной комнатой, в дополнение к квартирам на первом этаже. С улицы Вы увидите красивую лестницу, которая ведет к главному входу на первом этаже (этот этаж также называется parlor floor). Часто под лестницей есть и другой вход, ведущий в цокольный этаж — так называемый английский подвал.

Толстые стены, высокие потолки с лепниной, декоративные или настоящие камины и фигурные дверные проемы делают такой дом очень уютным и придают ему индивидуальность. Браунстоуны очень комфортабельны, хотя и не являются наиболее удобным жильем в смысле звуко- и тепло-изоляции или наличия глубоких шкафов для хранения вещей. За редким исключением, в браунстоунах не бывает швейцаров или прачечных комнат.

Walk-up («здание без лифта»)

Walk-ups это невысокие дома без лифта, до шести этажей, построенные с начала века до 70-х годов. Эти дома очень распространены в Нью-Йорке и очень популярны. Несмотря на то, что по качеству строения, количеству дополнительных удобств и декору они уступают другим типам зданий, эти дома расположены в тех же центральных районах что и более дорогие здания, и предоставляют удобное современное пространство для жизни за гораздо более привлекательную цену.

В walk-ups часто бывает собственная прачечная, иногда открыт выход на террасу на крыше; швейцар или консьерж в домах этого типа практически не встречаются.

Высотные современные дома (Hi-Rise / Luxury High-Rise)

Высотные дома, или Hi-Rises — это общее название для всех квартирных домов выше 10 этажей.

По возрасту, строительному материалу, уровню обслуживания и дополнительным услугам среди высотных домов Вы увидите большое разнообразие. Более старые дома, от 10 до 20 этажей, были построены в 1940-1970-х, и сочетают в себе современный комфорт с духом исторического Нью-Йорка. В таких домах обязательно присутствует консьерж и/или швейцар; в Вашем распоряжении будут просторные коридоры и красиво украшенные холлы, а также дополнительные удобства в виде спортзала, террасы на крыше, иногда бильярдной или комнаты для торжеств.

Более современные здания класса люкс предлагают своим жителям огромный набор дополнительных услуг и удобств — от бассейна и парковки до полного гостиничного обслуживания.

Довоенные здания (Pre-War Buildings)

Здания, построенные до Второй Мировой Войны.

В довоенном периоде в Нью-Йорке шло грандиозное строительство, и, несомненно, среди возводимых в те времена домов были как бюджетные многоквартирные дома для новых иммигрантов на восточной окраине Манхеттена, так и роскошные здания на Парк авеню для уже прославившихся миллионеров. В этот период был построен небоскреб Empire State Building и многие другие здания в стиле «арт-деко», которые до сих пор придают индивидуальность узнаваемому стилю манхеттенской архитектуры.

При всем этом, только один тип жилых зданий заслужил термин «довоенное здание» — это дома от 10 до 12 этажей с украшенным фасадом, с декоративными балконами или террасами. Квартиры в таких домах очень просторные, с работающими каминами, высокими потолками с лепниной и резными окнами.

Некоторые довоенные здания были отреставрированы с учетом современных потребностей в коммуникациях и дополнительных услугах. В этих домах чаще всего работает швейцар, иногда вместе с консьержем.

Довоенных зданий такого типа в Манхеттене очень немного — около 125, — но они определяют стиль и настроение таких райнов как Пятая и Парк авеню, и украшают многие перекрестки в центре Манхеттена.

Лофты (Lofts)

Изначально лофтами назывались большие помещения открытой планировки в бывших производственных зданиях, перестроенных в жилые комплексы. Для таких помещений характерен индустриальный стиль — открытые кирпичные стены, огромная кухня, часто не разделенная от столовой или гостиной зоны, очень высокие потолки, неприкрытые вентиляционные трубы. Спальня в лофте либо отгораживается в отдельную комнату, образуя «перестроенный» (convertible) лофт, либо просто оформляется при помощи зонирования.

Такие квартиры дают простор воображению и пользуются популярностью у людей, способных использовать «недостроенность» помещений и превратить их в свой творческий проект. В силу этого, а также благодаря тому, что бывшие мануфактуры располагаются в престижных и модных ныне районах — в Сохо, Трайбеке, частично в Челси, — лофты традиционно привлекают художников, декораторов, архитекторов, музыкантов.

Истинные лофты не оснащены дополнительными удобствами в виде общих прачечных или консьержа на входе. Тем не менее, в последние годы в Нью-Йорке строятся новые здания с лофтами, ни в чем не уступающими квартирам в высотных новостройках.

Также важно знать, что лофтами часто называются квартиры с неполным вторым этажом, который может быть использован как спальное место или антресоль для хранения вещей.

Типы собственности жилых домов:

Здание с арендными квартирами

Как следует из названия, все квартиры в таком здании сдаются в аренду, а не продаются по отдельности. Такие дома бывают очень разными по архитектуре — от браунстоунов до современных высоток. Они управляются либо владельцем (который иногда проживает в этом же доме), либо Управляющей компанией, которая занимается обслуживанием здания, рассмотрением заявок от людей, которые хотели бы снять квартиру в этом доме, а также сбором арендной платы.

Арендная плата может быть «стабилизорована», «контролируема» или устанавливаться в соответствии с рыночными ценами. В квартирах со стабилизированной или контролируемой арендой жилец защищен законом от увеличения аренды более чем на определенное количество процентов в год. В одном здании могут быть квартиры как с ограничениями по росту арендной платы, так и без нее.

Кооперативы (сокращенно «Co-ops»)

Кооперативные здания уникальны для Нью-Йорка и очень здесь распространены — около 80% домов в Манхеттене являются кооперативами. Кооперативное здание оформлено как корпорация, которая владеет зданием и (чаще всего) землей под ним. Приобретая квартиру в кооперативе, Вы на самом деле покупаете акции корпорации и становитесь ее акционером. Кооперативные здания управляются Советом директоров, который принимает все решения по ремонту и обслуживанию здания, а также одобряет субаренду квартир в доме.

Кооперативные квартиры обычно дешевле, чем кондоминиумы, но ежемесячные коммунальные взносы обычно выше и, в зависимости от здания, покрывают общие расходы на швейцаров, обслугу, спортзал, парковку и проч.

Правила в каждом здании устанавливаются акционерами и Советом директоров, и поэтому варьируются. При покупке квартиры в кооперативе у Вас будет возможность ознакомиться со сводом всех правил и процедурой принятия решений в конкретном доме.

Кондоминиумы (сокращенно «Condos»)

Кондоминиумы — это многоквартирные дома, в которых жильцы владеют пространством «от стены до стены» в своей квартире, а общие площади здания и земля находятся в коллективной собственности всех владельцев. Жильцы платят ежемесячные коммунальные взносы и подчиняются правилам, установленным в их доме, распространяющимся на ремонт квартиры, установку стиральной и сушильной машины, субаренду, право завести домашних животных и проч.

Если Вы снимаете квартиру в кондоминиуме, Вы являетесь арендатором квартиры частного владельца. В большинстве кондоминиумов для утверждения Вас в качестве арендатора потребуется проверка кредитной истории и одобрение Советом директоров здания.

10 ЛУЧШИХ квартир в аренду на время отпуска в Нью-Йорке (с фотографиями) | Tripadvisor

Аренда на время отпуска в Нью-Йорке

Нью-Йорк — одно из лучших мест для отдыха, потому что здесь есть что посмотреть и чем заняться. Когда вы готовы уйти от повседневной суеты, зачем возвращаться в простой гостиничный номер, если вы можете остановиться в своей собственной квартире в Нью-Йорке? Если у вас запланирована поездка в Большое Яблоко, скорее всего, ваши дни будут заполнены театром, покупками, осмотром достопримечательностей или любыми другими мероприятиями, которые делают Нью-Йорк таким местом.От простой студии в Квинсе до роскошной квартиры в аренду в Верхнем Ист-Сайде — здесь есть аренда на любой бюджет и вкус, и это идеальный способ почувствовать себя «настоящим» жителем Нью-Йорка во время отпуска в большом городе.

Подробнее

Аренда на время отпуска в Нью-Йорке

Нью-Йорк — одно из лучших мест для отдыха, потому что здесь есть что посмотреть и чем заняться. Когда вы готовы уйти от повседневной суеты, зачем возвращаться в простой гостиничный номер, если вы можете остановиться в своей собственной квартире в Нью-Йорке? Если у вас запланирована поездка в Большое Яблоко, скорее всего, ваши дни будут заполнены театром, покупками, осмотром достопримечательностей или любыми другими мероприятиями, которые делают Нью-Йорк таким местом.От простой студии в Квинсе до роскошной квартиры в аренду в Верхнем Ист-Сайде — здесь есть аренда на любой бюджет и вкус, и это идеальный способ почувствовать себя «настоящим» жителем Нью-Йорка во время отпуска в большом городе.

Аренда отличных семейных апартаментов

Каникулы в Нью-Йорке — это не только развлечение для семей, но и познавательная поездка для детей. Зачем рассказывать детям о Статуе Свободы, если вы можете привести их посмотреть на нее сами? Вся семья может чему-то научиться в Музее естественной истории или пригласить юных любителей искусства в Музей современного искусства, чтобы получить незабываемые впечатления.Если вы едете с семьей в Нью-Йорк, аренда квартир или кондоминиумов — отличный выбор для любого количества людей, и вам не придется платить за два или более гостиничных номера, если у вас есть просторные апартаменты с тремя спальнями в вместо этого сердце Манхэттена.

Сэкономьте деньги, арендуя жилье на время отпуска в Нью-Йорке

Поездка в Нью-Йорк может быть пустяком. Билеты на бродвейские шоу, прекрасные ужины в ресторанах, шопинг и все остальное, что вы планируете делать в Нью-Йорке, трудно накопить в эти тяжелые времена, и каждая копейка на счету.Независимо от того, планируете ли вы длительное пребывание в Нью-Йорке или путешествуете с большой группой людей, гостиничные номера действительно могут значительно сэкономить ваши деньги. Имея скидки на длительное пребывание и аренду на время отпуска с 3 и более спальнями, попробуйте сэкономить, арендуя квартиру или кондоминиум вместо отеля. Используйте дополнительные деньги, чтобы купить себе футболку «Я люблю Нью-Йорк», потому что после незабываемых впечатлений в Большом Яблоке вы, несомненно, влюбитесь в нее.

Лучшие апартаменты в Нью-Йорке, которые можно арендовать менее чем за 3000 долларов в месяц

Согласно новому отчету оценщиков недвижимости Miller Samuel, когда объем товарных запасов Нью-Йорка достигает наивысшего уровня за 14 лет, а чистая эффективная арендная плата продолжает падать, это может быть лучшим временем для арендаторов, чтобы получить выгодную сделку на квартиру . На этой неделе мы рассмотрим лучшие варианты аренды, представленные в настоящее время на рынке, по цене менее 3000 долларов в месяц. От бруклинской студии с открытой площадкой и собственной прачечной до яркой угловой однокомнатной квартиры в Нижнем Ист-Сайде — узнайте, насколько далеко вы сможете за 3000 долларов в Нью-Йорке прямо сейчас.

Фото любезно предоставлены The Corcoran Group

80 Winthrop Street, # R2
Prospect Lefferts Gardens
Очаровательная студия в самом центре Prospect Lefferts Gardens предлагает то, чего часто не хватает однокомнатным квартирам: кладовку. В доме не только четыре больших туалета, но и студия, стоимость которой сейчас составляет 1800 долларов в месяц , также включает отдельную кухню и три окна с видом на общий сад здания.Жители кооперативного дома недавно превратили общий двор в засаженный растениями сад с местами для сидения. Кроме того, есть две прачечные, комната для пакетов и комната для велосипедов.

[Детали объявления: 80 Winthrop Street, # R2 в CityRealty]
[В Corcoran Group, Кэти Порт и Ариан Дембс]

Фото любезно предоставлены The Corcoran Group

215 East 24th Street, # 510
Gramercy Park
За 2900 долларов в месяц доступна двухкомнатная квартира в кооперативе с полным спектром услуг Pennsy, уникальном здании, которое изначально было ледяным. кремовая фабрика в 1920-е гг.Площадка, расположенная по адресу 215 East 24th Street, состоит из трех уровней с прихожей, кроватью-чердаком в полный рост, отдельной кухней и обеденным уголком с барной стойкой. За гостиной с потолками высотой более 12 футов находится балкон Джульетты, на который можно попасть через раздвижные стеклянные двери. Pennsy предлагает жильцам две прачечные на каждом этаже, парковку на территории, комнату для велосипедов и огромную ландшафтную крышу.

[Детали объявления: 215 East 24th Street, # 510 в CityRealty]
[At The Corcoran Group, Джули Эффрон]

Предоставлено Дугласом Эллиманом

45 West 67th Street, # 9B
Lincoln Square
Студия в престижном районе Верхнего Вест-Сайда продается по цене 2950 долларов в месяц за около 600 квадратных футов.Всего в нескольких шагах от Центрального парка и всех культурных и развлекательных заведений Линкольн-сквер, квартира может похвастаться большим количеством естественного света и видами на город благодаря двум стенам с окнами и оконной кухне. Новая бытовая техника из нержавеющей стали, мраморная ванна и паркетные полы — вот лишь некоторые из преимуществ. Квартира может быть меблирована или немеблирована.

[Детали объявления: 45 West 67th Street, # 9B в CityRealty]
[В Дугласе Эллимане, Питер Шевелл]

Предоставлено Дугласом Эллиманом

105 West 130th Street, # 4
Harlem
Просторная квартира с двумя спальнями и полуторными ванными комнатами в Центральном Гарлеме сейчас продается по цене 2740 долларов в месяц .Жилая зона, в которой достаточно места для секционного дивана, велотренажера и красивого офисного уголка, как в его нынешней планировке, ведет к очаровательному балкону. Эти апартаменты выделяются бытовой техникой из нержавеющей стали, высокими потолками, встроенными шкафами и полом из вишневого дерева, а также дополнительными помещениями для хранения вещей и прачечной на территории. Кроме того, он расположен всего в пяти минутах ходьбы от оживленной 125-й улицы и бульвара Малькольма Икс, где проходят 2 и 3 линии метро.

[Детали объявления: 105 West 130th Street, # 4 в CityRealty]
[В Дугласе Эллимане, Андреа Анзалдо (Векслер)]

Фотографии любезно предоставлены Warburg Realty

107 Мэдисон-стрит, # ​​1C
Два моста
Расположенное между Китайским кварталом и Нижним Ист-Сайдом в районе двух мостов с видом на Ист-Ривер, довоенное арендуемое здание на Мэдисон-стрит 107 предлагает залитые светом отремонтированные квартиры.Однокомнатная квартира приличного размера в этом доме недавно продалась по цене $ 2800 в месяц за . У площадки есть завидные отреставрированные кирпичные стены, паркетные полы, встроенные стеллажи и, что самое главное, встроенная стирально-сушильная машина. Расположенный между Бруклинским мостом и Манхэттенским мостом, этот район наполнен парками, детскими площадками, семейными магазинами и множеством разнообразных закусочных.

[Детали объявления: 107 Мэдисон-стрит, # ​​1C в CityRealty]
[В Варбурге, Михал Гартенберг]

Фотографии любезно предоставлены CORE

78 Ridge Street, # 5D
Нижний Ист-Сайд
Просторная двухкомнатная квартира с уникальным видом на Вильямсбургский мост доступна в Нижнем Ист-Сайде за 2900 долларов в месяц .Угловая квартира на Ридж-стрит, 78, площадью более 600 квадратных футов, имеет огромные окна, которые помогают сиять южной и восточной сторонам. Здание, известное как The River Ridge, предлагает арендаторам доступ к складским помещениям, прачечной в подвале и виртуального швейцара.

[Детали объявления: 78 Ridge Street, # 5D в CityRealty]
[В CORE, Дэвид Миллер, Эмили Беар, Бет Дауд и Киана Данн]

Окрестности: Парк Грамерси, Гарлем, Линкольн-сквер, Нижний Ист-Сайд, Сады Проспект-Леффертс, Два моста

500+ Аренда на отпуск в Нью-Йорке | Квартиры и Кондо

500+ Аренда на время отпуска в Нью-Йорке | Квартиры и кондоминиумы | AirbnbПропустить к содержанию

К сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.

Забронируйте апартаменты, кондоминиумы и многое другое на Airbnb в аренду на время отпуска в центре города

Апартаменты в Нью-Йорке с самым высоким рейтингом

Гости согласны: эти варианты проживания высоко ценятся за расположение, чистоту и многое другое.

Квартира целиком · 2 гостя · 1 кровать · 1 ванная

Uptown Chic — Hoboken Легкий доступ к Нью-Йорку на автобусе, поезде, машине или пароме. Большая студия открытой планировки. Расположение отличное! Расположен на популярной жилой улице, всего в двух шагах от всех волшебных достопримечательностей Хобокена.В этом районе много прекрасных ресторанов и магазинов, все они продают и продают только на вынос. Автобус и поезд до Нью-Йорка в нескольких минутах ходьбы АБСОЛЮТНО ЗАПРЕЩАЕТСЯ КУРИТЬ — Нарушителей попросят покинуть территорию.

Отдельная комната · 1 гость · 1 кровать · 1 общая ванная

Очень симпатичная квартира в бушвике

Отдельная комната · 1 гость · 1 кровать · 1 отдельная ванная

Светлый отремонтированный номер с собственной ванной аккуратная и удобно расположенная 3-х комнатная квартира на тихой улице, но очень близко к метро, ​​автобусам, магазинам, ресторанам.Квартира расположена в чистом и ухоженном трехэтажном здании, которое находится на тихой и безопасной улице, всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожных остановок Sheepsheadbay B / Q и в 20 минутах ходьбы или 6 минутах езды на машине до больницы Кони-Айленд. Квартира включает в себя большую кухонную зону, полностью оборудованную ванную комнату и 2 другие спальни.

Аренда на время отпуска для любого стиля

Получите пространство, которое подходит именно вам

• Апартаменты

  Удобные места с предметами первой необходимости

• Дома

  Пространство, которое все ваше, с местом для всех

• Таунхаусы

  В каждой истории будьте как дома

Популярные удобства в квартирах в Нью-Йорке

Где остановиться в Нью-Йорке

Местные жители делятся своими лучшими рекомендациями по районам, чтобы помочь вам найти один, чтобы позвонить домой в поездку.

Оставайтесь рядом с главными достопримечательностями Нью-Йорка

Центральный парк

Парк · 1159 местных жителей рекомендуют

Прогулка, прогулка или поездка в экипаже по перекрещивающимся дорожкам Центрального парка — обязательное место на любом маршруте по Нью-Йорку. Зимой вы даже можете зашнуровать коньки и кататься по катку Wollman Rink. Этот огромный парк в центре города, шириной в полмили и длиной 2,5 мили, — одна из вещей, которые делают Нью-Йорк таким красивым и пригодным для жизни городом. Помимо того, что Центральный парк — отличное место, чтобы познакомиться с небольшой природой, в его границах есть множество достопримечательностей, и большинство из них бесплатные, что делает его одним из немногих дешевых развлечений в Нью-Йорке.Некоторые из самых популярных мест для посещения включают замок Бельведер, Земляничные поля, зоопарк Центрального парка и озеро. Если вы исследуете парк самостоятельно, для начала возьмите карту в одном из центров для посетителей и проложите маршрут.

Lizbeth · New York, NY

• 1. Квартира целиком
  2. · Нью-Йорк

  Sunlit уютная квартира-студия в UWS (70-е годы)

• 1. Квартира целиком
  2. · New York 9
  One Cozy Спальня Upper East Side Abode

  117 $ за ночь

  117 $ за ночь
• 1. Квартира целиком
  2. · Нью-Йорк

  Недавно отремонтированная студия Midtown East

• King Room Sky

  149 $ за ночь

  $ 149 / ночь

Таймс-сквер

Плаза · 515 местных жителей рекомендуют

Таймс-сквер — самый знаменитый район города.Несмотря на то, что здесь всегда многолюдно, новички не должны пропустить яркий свет. Это место становится еще более захватывающим после захода солнца, и вы действительно можете оценить весь хаос.

Шол · Джерси-Сити, Нью-Джерси

• 1. Квартира целиком
  2. · Нью-Йорк

  Прекрасная великолепная студия для двоих в Челси!

  123 $ за ночь

  123 $ за ночь
• 1. Квартира целиком
  2. · Нью-Йорк

  Moon’s House — студия рядом с Эмпайр Стейт Билдинг

• Современная квартира в Мидтауне

• Нью-Йорк!

Рокфеллер-центр

Достопримечательности · 155 местных жителей рекомендуют

Лучшее место, чтобы сфотографироваться с самой большой рождественской елкой в ​​городе. Это одно из самых знаковых мест Нью-Йорка во время рождественских праздников. Каток очень популярен. Поднимитесь на вершину скалы, чтобы полюбоваться потрясающим видом на Нью-Йорк. Если проголодались, не беспокойтесь, на первом этаже есть много мест, где можно поесть. Через дорогу от Saks Fifth Avenue, где проходит самое удивительное рождественское световое шоу.

Roxane · Нью-Йорк, NY

• Сосед по комнате Deluxe Times Square

• 1. Квартира целиком
  2. · Нью-Йорк

  Manhattan Midtown Studio (Большая скидка)!

  100 $ / сутки

  100 $ / сутки

• Чистая общая комната в центре Манхэттена

• Сдаются в аренду меблированные комнаты в элитном здании!

Получите совет о городе от людей, которые знают его лучше всего.Местные хозяева делятся своими советами и рекомендациями для таких путешественников, как вы.

Что брать с собой?

«Принесите удобную обувь! Большинство туристических достопримечательностей находятся в пешей доступности друг от друга. так что рассчитывай много гулять! »

LoydaLives в Нью-Йорке

«Если вы собираетесь посетить Нью-Йорк, наденьте удобную обувь. Возьмите фотоаппарат или сотовый телефон, чтобы запомнить фотографии. Если вы собираетесь в Нью-Йорк, чтобы посмотреть шоу на Бродвее, проверьте время и дату билетов. также проверьте Бродвей.com, чтобы сэкономить на шоу, ресторане, массаже и многом другом, проверьте groupon.com »

Gladys GermaniaLives в Нью-Йорке

Как лучше всего передвигаться?

«Метро — самый быстрый способ передвижения. Есть много карт метро, ​​которые вы можете скачать на свой телефон. мне нравится «roadify» и «mymta» — после установки вам не понадобится Wi-Fi, чтобы увидеть карты, если вы находитесь на станции без обслуживания »

NicoleLives в Нью-Йорке

« Citi bike Citi bike — это приложение, в котором Вы можете забрать велосипеды и оставить их по всему городу. Каждая поездка ограничена 30 минутами. на мой взгляд, это лучший способ увидеть город. Получите дневной пропуск без ограничений всего за 12 долларов, и вы легко сможете увидеть все лучшие достопримечательности за один день. Гудзонская тропа — это удивительный велосипедный маршрут на окраине города, по которому очень легко ездить с великолепными видами. скачайте приложение Citi Bike для использования. киоски также есть на большинстве док-станций. Вы можете ездить по улице, где едут машины, когда находитесь в городе, если нет велосипедных дорожек.это может показаться пугающим, но машины очень внимательны к байкерам ».

ErikLives в Нью-Йорке

«Езда в метро Передвижение в метро кажется устрашающим, но довольно простым. Как только вы войдете на каждую станцию, вы увидите указатели на окраине города (север) и указатели в центре города (на юге). В картах Google есть вкладка общественного транспорта, которая выглядит как поезд. это приведет вас к нужной станции метро. При передвижении важно знать, что часто ходят пригородные и экспрессы (пропускает некоторые станции и идет быстрее).»

ErikLives в Нью-Йорке

« Автосервис. Если вы ищете автосервис, который может вас забрать, в Нью-Йорке есть другие услуги, чем где-либо еще. есть еще Lyft и Uber, но есть еще juno и via. juno & via дешевле, чем uber и lyft. У via есть как варианты личного автомобиля, так и поездки на совместном автомобиле, которые чрезвычайно дешевы по сравнению с другими услугами. via — также самый дешевый сервис в и из аэропортов ».

ErikLives в Нью-Йорке

«Метро — самое быстрое и дешевое. Мы рекомендуем вам использовать приложение, например Google Maps, на вашем смартфоне, чтобы ориентироваться в системе метро.он очень интуитивно понятен и прост в освоении ».

Julia & ToddLives в Нью-Йорке

«Попробуйте электрические мопеды! Если у вас есть действующие водительские права, вы можете загрузить приложение Revel и арендовать любой из синих мопедов на тротуаре в этом районе. они дешевые, забавные, и вы можете оставить их, куда бы вы ни пошли! используйте код «fkrpc» и получите скидку 5 долларов! »

BenLives в Нью-Йорке

«Получите еженедельный проездной на метро для неограниченных поездок. Еженедельные проездные на метро — отличный способ передвигаться по доступной цене.поздно ночью или после долгого дня такси uber, lyft, via и juno — отличная альтернатива по запросу и, как правило, дешевле, чем желтые такси ».

Джулия-Мари живет в Нью-Йорке

Какова местная культура?

«Местные художественные галереи 16-я ул. до 29-й улицы, между 10-й и 11-й авеню, находится более 350 художественных галерей, в которых представлено современное искусство будущих художников и уважаемых художников. Художественный квартал Челси — один из самых важных и влиятельных в мире.пока вы там, обязательно прогуляйтесь по хайлайну, недавно отремонтированной воздушной зеленой дорожке, которая проходит вдоль нижней западной части Манхэттена ».

SudhaLives в Нью-Йорке

«Курение Курение запрещено во всех городских парках, ресторанах и барах».

NicoleLives в Нью-Йорке

«Телефонный этикет Не вежливо заказывать или разговаривать с кем-то, когда вы смотрите на свой телефон. Кроме того, если вы спускаетесь по лестнице или пытаетесь успеть в метро, ​​не пишите одновременно.”

NicoleLives в Нью-Йорке

Что я не должен пропустить?

«Зеленая дорожка на реке Гудзон» Идеально подходит для езды на велосипеде или пеших прогулок, любуясь прекрасными видами. чтобы войти, следуйте по съезду на 158-й улице, которая проходит под бульваром Генри Хадсона. велосипедная дорожка и пешеходная дорожка проходят отсюда до центра города. отличный аттракцион, чтобы уйти от шума и суеты города, устроить пикник, прокатиться на велосипеде, насладиться природой и прекрасными видами на воду ».

ElenaLives в Нью-Йорке

«Каждую пятницу на ферме Edgemere работает рынок, а на 74-й улице на пляже есть отличный фермерский рынок. Фермерский рынок в субботу и воскресенье отличный. помидоры до свежей лаванды.»

MichaelLives в Нью-Йорке

« Осмотр достопримечательностей, как в местном Сморгасбурге в Бруклине, большая лужайка в центральном парке, прогулка по Бруклинскому мосту, поездка на пароме на закате между Манхэттеном и Бруклином. возьмите напиток в общественном отеле (зарезервируйте ужин, чтобы обеспечить столик на крыше) и прыгайте на паром обратно в центр Манхэттена, вы пройдете все 3 основных моста, пока солнце садится за горизонт ».

Julia-MarieLives в Нью-Йорке

Как я могу сэкономить на этой поездке?

«New York Citypass» New York Citypass включает единовременное посещение 6 самых известных достопримечательностей Нью-Йорка: Эмпайр Стейт Билдинг, Американский музей естественной истории, музей современного искусства, музей Гуггенхайма или вершину скалы и статую Свобода.»

SudhaLives в Нью-Йорке

« Метрокарты дешевле, если вы покупаете пачку! Каждый тариф составляет 2,75 доллара. в зависимости от того, сколько дней и сколько вы собираетесь ходить пешком, подумайте о покупке неограниченной 7-дневной метрокарточки всего за 31 доллар. неограниченные карты можно использовать сколько угодно раз в день в автобусах и поездах. но лучший! не нужно останавливаться, чтобы пополнить карту! »

LoydaLives в Нью-Йорке

«По вторникам посещение музеев бесплатно! Кроме того, музеи Нью-Йорка финансируются частными организациями, поэтому у них достаточно денег, поэтому им не нужно взимать плату.вам не нужно платить им вступительные взносы, делать им взносы, и все готово! »

LoydaLives в Нью-Йорке

«Возьмите с собой бутылку с водой! Вода из-под крана Нью-Йорка прекрасно подходит для питья, вам не нужно покупать воду в бутылках в любое время ».

LoydaLives в Нью-Йорке

Каковы местные обычаи?

«Парк Мэдисон-сквер Перекусите возле парка Мэдисон-сквер и наслаждайтесь просмотром людей. мы рекомендуем закопаться в салатах или в знаменитой коктейльной хижине в парке.или попробуйте индийскую кухню от Desi Galli на Лексингтоне и 27-м ».

SudhaLives в Нью-Йорке

“Эскалаторы На эскалаторах стойте с правой стороны. это позволяет людям, которые хотят пройти по эскалатору, проходить налево ».

NicoleLives в Нью-Йорке

«Бездомные» В городе есть приличное бездомное население. не общайтесь с ними, и любой, кто просит вас что-нибудь купить, просто продолжайте идти. это нормально, и они оставят вас в покое. гуляйте с определенной целью, и вы не будете похожи на туриста.Вы можете увидеть их и в метро, ​​не давайте им денег. выпрашивать деньги в метро незаконно и только поощряет их. это может показаться бессердечным, но о бездомных в Нью-Йорке хорошо заботятся, и для них есть много мест, где можно поесть. если вы даете им деньги, в 99% случаев вы подпитываете их пристрастие к наркотикам ».

ErikLives в Нью-Йорке

Дополнительные рекомендации для местных жителей

Еда и рестораны

Бары и ночная жизнь

Парки и природа

Достопримечательности и достопримечательности

Город, который никогда не спит, также является витриной лучшего, что есть в Соединенных Штатах. предложение.На оживленных улицах Манхэттена с сеткой расположены некоторые из самых известных достопримечательностей страны, такие как Таймс-сквер, Центральный парк и Рокфеллер-центр, а также районы, прославленные телешоу, такие как Вест-Виллидж и Верхний Ист-Сайд. Но Нью-Йорк — это не только Манхэттен. Изучите и другие четыре района: Бронкс (дом нью-йоркских янки и артур-авеню с итальянскими мотивами), Статен-Айленд (бесплатная поездка на пароме и отдельный мир), Бруклин (смесь модных закусочных и семейной жизни). -дружелюбные сообщества) и Квинс (включая прибрежный Лонг-Айленд-Сити и культурно разнообразную Асторию).

Как мне передвигаться по Нью-Йорку?

С более чем 100 авиакомпаниями, обслуживающими три основных аэропорта города — международный аэропорт Джона Ф. Кеннеди (JFK) и аэропорт Ла-Гуардия (LGA) в Куинсе, а также международный аэропорт Ньюарк Либерти (EWR) через реку Гудзон в Нью-Джерси. нет недостатка в рейсах в самый густонаселенный город страны. Уехать в город из JFK через AirTrain до метро или из LGA с автобуса до метро; поезд связывает EWR с Penn Station.В знаменитых желтых такси Нью-Йорка установлены тарифы на поездку из аэропортов в город, а услуги совместного проезда и шаттлы предлагают разные цены. Оказавшись в пяти районах города, проноситесь по городу, как местные жители: в метро. Если вы предпочитаете оставаться над землей, улицы забиты такси, прокатными станциями, велосипедами и автобусами, хотя вам нужно набраться терпения, чтобы передвигаться по улицам с пробками, особенно в часы пик. Если вы проводите большую часть своего времени на Манхэттене, откажитесь от аренды автомобиля, поскольку парковка может оказаться чрезвычайно дорогостоящим делом.

Когда лучше всего бронировать аренду на время отпуска в Нью-Йорке?

Все четыре сезона привносят в Большое Яблоко свой особый штрих. Летом максимумы достигают 70-80-х годов по Фаренгейту, это идеальная погода для прохладной прогулки по набережной или напитков в баре на крыше. Когда в сентябре высокие температуры опускаются до диапазона от 50 до 70 градусов, осенние цвета, особенно в Центральном парке, окрашивают город в уютные оттенки. Хотя зима может принести озноб, максимум в 30-40-х годах, нет ничего более волшебного, чем город, покрытый слоем снега.Весна вселяет надежду, поскольку городские джунгли снова расцветают, а температура поднимается до 50, 60 и 70. Но как быстро движется город, меняется и погода, поэтому планируйте заранее и будьте готовы к быстрым изменениям.

Чем лучше всего заняться в Нью-Йорке?

Центральный парк

По мере стремительного роста урбанизации Нью-Йорка в 1800-х годах в 1858 году был вырублен Центральный парк площадью 843 акра, чтобы у жителей Манхэттена был собственный задний двор. Теперь они делятся ею с 43 миллионами посетителей в год.Для знакомства с чудесами зеленых насаждений не требуется никакого расписания, но среди основных достопримечательностей — фонтан Бетесда, замок Бельведер и вывеска Imagine Strawberry Fields.

Эмпайр-стейт-билдинг

Хотя множество городских небоскребов предлагают обширные виды, включая Обсерваторию One World, Вершину скалы и Край Гудзон-Ярдс, классический вид Нью-Йорка с воздуха по-прежнему виден с вершины этой 102 -этажное здание, построенное в 1931 году.

Статуя Свободы

Расположенная на острове Свободы на реке Гудзон, 22-этажная медная леди Либерти, до которой можно добраться на пароме из Бэттери-парка или парка штата Либерти в Нью-Джерси, включает посещение острова Эллис.

© 2021 Airbnb, Inc. Все права защищены

Студио в аренду в Нью-Йорке

Что такое однокомнатная квартира? Новые городские арендаторы могут не знать, что такое студия. Эти апартаменты (также известные как эффективность) сочетают в себе все особенности большого дома в одной комнате (включая небольшую кухню, спальню и гостиную). А вот ванная обычно находится в отдельной комнате. Однако это не всегда так! В городе есть ряд уникальных и причудливых планировок квартир.Фактически, во многих старых многоквартирных домах (особенно в районе Китайского квартала) может даже не быть ванной комнаты.

Обычно квартиры-студии в Нью-Йорке — самые дешевые (и самые маленькие) квартиры в городе. Они варьируются от 300 до 650 квадратных футов. Хотя большинство студийных блоков имеют прямоугольную форму, это не всегда так. В студиях с альковом (L-образной формы) есть небольшой уголок (или альков), который можно использовать, чтобы скрыть мини-спальню (без разделителя). В этих случаях арендаторы могут установить перегородку или книжный шкаф, чтобы создать небольшую псевдоспальню или добавить дополнительный уровень конфиденциальности.

Конечно, если у вас ограниченный бюджет (но вы не хотите жить с соседями по комнате), студия может быть вашим единственным вариантом. Тем не менее, нередки случаи, когда люди делят большую студию (которая по-прежнему обычно дешевле, чем полноценная квартира с одной спальней). Студия также, вероятно, является наиболее подходящей (и эффективной) квартирой для тех, кто проводит много времени в поездках и вдали от дома. Однако, как арендатору, безусловно, есть вещи, которые следует учитывать.

Во-первых, квартиры-студии определенно не большие.Пара сотен квадратных футов означает, что вы, вероятно, не сможете уместить всю мебель, которую захотите. Если вы один из тех, кто любит большие туалеты и достаточно места, студия может не подойти. О некоторых вещах (например, о двуспальной кровати) может вообще не быть и речи. В случае студии с альковом (и в зависимости от того, как вы планируете свою квартиру), размер алькова может ограничивать размер кровати, которую может выдержать ваша студия.

Во-вторых, квартиры-студии обычно включают только небольшую кухоньку.Это небольшие кухни вдоль одной стороны стены, в которых есть духовка, плита, раковина и шкафы. Из-за размера студии готовка может быть сложной или грязной (потому что все находится в одной комнате!). В-третьих, если вы владелец домашнего животного, студия может оказаться слишком маленькой. Если вы оставите своего питомца дома, ему может не хватить места, чтобы бродить. Может быть, действительно сложно разместить более крупное животное.

См. Фотографии квартиры NoHo в Нью-Йорке за $ 5,8 млн Джиджи Хадид

Знаменитости нечасто проводят экскурсии по домам в своих социальных сетях, особенно когда они не пытаются продать недвижимость.Но Джиджи Хадид сделала именно это в субботу, поделившись фотографиями в своей сетке Instagram и Instagram Story своей квартиры в нью-йоркском районе Нохо, которую она потратила год на украшение и кураторство.

Согласно New York Post, Хадид на самом деле владеет двумя квартирами в здании, в котором она живет, и, как сообщается, планирует объединить их. Ее первая квартира, купленная за 3,97 миллиона долларов еще в 2015 году, представляет собой квартиру с двумя спальнями, 2,5 ванными комнатами и кухней шеф-повара. Вторая единица, таунхаус за 5,82 миллиона долларов в здании, состоит из трех спален, 3.5 ванных комнат, а также отдельная ландшафтная терраса с местом для костра, грилем для барбекю и уличным холодильником. По данным Post, Хадид незаметно купила это устройство в декабре 2018 года. Похоже, это та квартира, которую она демонстрирует в своем Instagram, поскольку ее первая квартира — это не две истории.

Она с энтузиазмом поделилась итоговыми результатами годовой работы в своем Instagram. Она написала: «Весь прошлый год потратила на проектирование и кураторство моего страстного проекта / места мечты. Конечно, все это сложилось прямо перед тем, как покинуть город на карантине…. но я взволнован тем, что смогу провести время, наслаждаясь всеми особыми углами, которые были созданы с небольшой помощью некоторых из моих любимых креативщиков (тап!), которые приняли мои идеи и не называли меня сумасшедшим . 💛 ++ моя мама :), лучшая домашняя звуковая доска, о которой я могла мечтать (она называла меня сумасшедшим, когда требовалось) ☺️ благодарна всем и за всех.

Вы можете пролистать ее фотографии ее ванной комнаты, главной спальни , роскошная кухня, украшенная искусством лестница и многое другое в сетке Хадид в посте в Instagram:

Этот контент импортирован из Instagram.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Она также разместила еще несколько домашних фотографий в своей истории в Instagram о своих шкафах для макаронных фасадов, парфюмерной полке и произведениях искусства вокруг ее дома.

Instagram

Instagram

Instagram

Instagram

Instagram

Instagram

Instagram

Instagram

Instagram

Алисса Бейли Редактор новостей и стратегии Алисса Бейли — редактор новостей и стратегии в ELLE.com, где она наблюдает за освещением знаменитостей и членов королевской семьи (особенно Меган Маркл и Кейт Миддлтон).

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

25 захватывающих фотографий жизни в многоквартирных домах Нью-Йорка

Эти потрясающие факты и фотографии показывают, насколько тяжелой была жизнь иммигрантам, живущим в многоквартирных домах Нью-Йорка столетие назад.

В конце 19-го и начале 20-го веков Нью-Йорк наполнялся волной за волной европейских иммигрантов, и многие из них жили в многоквартирных домах.

Эти многоквартирные дома, как определено Законодательным собранием штата Нью-Йорк в 1867 году, представляют собой «любое здание… которое сдается… как дом для более чем трех семей, живущих независимо друг от друга и самостоятельно готовящих пищу».

Эти многоквартирные дома возникли по необходимости. Когда европейские иммигранты хлынули в город в поисках лучшей жизни, домовладельцы превратили односемейные квартиры в многокомнатные квартиры.За десять долларов в месяц до семи человек могли жить на пространстве площадью около 325 квадратных футов — размером с половину вагона метро.

К 1900 году около 2,3 миллиона человек (две трети населения Нью-Йорка в то время) жили в многоквартирных домах, в основном в районе Нижнего Ист-Сайда Манхэттена.

Условия в этих зданиях, мягко говоря, плохие:

1 из 26

Книга Джейкоба Рииса Как живет другая половина задокументировала жизнь жителей многоквартирных домов.Журналист Риис сообщил, что иногда 12 взрослых спят в помещении шириной всего 13 футов, а уровень детской смертности вырос до одного из десяти.

2 из 26

Прачечная висит над матерью, держащей своего ребенка, рядом с некоторыми пристройками и брошенным трехколесным велосипедом за многоквартирным домом в Нью-Йорке.

3 из 26

На этой фотографии, сделанной, вероятно, в 1937 году инспектором Департамента многоквартирных домов города Нью-Йорка, женщина позирует в своей гостиной.Согласно NYPL Digital Collections, газета, лежащая на столе, объявляет о смерти Джона Д. Рокфеллера-старшего.

4 из 26

Пожарная лестница многоквартирного дома. Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах 1901 года требовал, чтобы многоквартирные дома включали меры защиты от пожаров, в том числе пожарные лестницы.

5 из 26

Примерно в 1934 году дети проходят мимо пустого участка возле деревянного каркасного многоквартирного дома с заколоченными окнами.

6 из 26

Темная, грязная спальня в многоквартирном доме этого человека также является его кухней.

7 из 26

Уютный вид изнутри спальни жильца многоквартирного дома.

8 из 26

Многоквартирные дома по сути представляли собой казармы, разделенные на помещения, которые едва ли могли вместить одного человека, но обычно вмещали до 12 человек.

9 из 26

Женщина и ребенок улыбаются в камеру во дворе многоквартирного дома, где выстроились флигели.

Закон о многоквартирных домах 1867 года требовал, чтобы в многоквартирных домах на каждые 20 проживающих в них проживало одна постройка.

10 из 26

Женщина стоит перед дверью спальни многоквартирного дома. Фотографии ее семьи видны на ее комоде.

11 из 26

Заброшенный ледяной вагон превратил это многоквартирное здание в свалку.

12 из 26

Инспектор Департамента многоквартирных домов города Нью-Йорка фотографирует мать и двух ее детей.

13 из 26

Мальчик стоит перед прачечной Paramount, на первом этаже многоквартирного дома Верхнего Вест-Сайда.

14 из 26

Флигели на заднем дворе многоквартирного дома.

15 из 26

Женщины собираются вокруг детей, играющих среди груды тряпок на заднем дворе многоквартирного дома. Арендодатели обвиняли жильцов в ужасном состоянии домов в «грязных привычках».

16 из 26

Тесная кухня многоквартирного дома Маленькая Италия.

17 из 26

Инспектор Департамента жилищного строительства г. Нью-Йорка делает записи на пустом дворе. Подобные инспекторы отвечали на жалобы жителей на условия в их комнатах.

18 из 26

Босоножки стирают белье на заднем дворе своего многоквартирного дома.

19 из 26

Мужчина стоит на крыльце многоквартирного дома, вероятно, в Бронксе.

20 из 26

Мужчина держит свечу в захламленном подвале многоквартирного дома.

21 из 26

Вид полуразрушенного многоквартирного дома сзади.

22 из 26

Мужчина улыбается из кухни своего многоквартирного дома.

23 из 26

Мальчик позирует фотографу на заднем дворе своего многоквартирного дома.

24 из 26

Прачечная развевается на ветру за этим рядом многоквартирных домов.

25 из 26

Молодая девушка присматривает за своим больным отцом в их многоквартирном доме в Нью-Йорке.

Болезнь легко распространяется в многоквартирных домах; эпидемия холеры 1849 г. унесла жизни 5 000 человек, многие из которых были иммигрантами из бедных семей.

26 из 26

Нравится эта галерея?
Поделиться:

25 захватывающих фотографий из жизни в многоквартирных домах Нью-Йорка

В то время как внешние характеристики среднего многоквартирного дома могли легко вызвать у вас клаустрофобию (большинство из них были всего лишь 25 футов в ширину и 100 футов в длину), их интерьеры были такими же неприятными.В первоначальных многоквартирных домах не было туалетов, душевых, ванн и даже проточной воды. Единственный кран на заднем дворе давал жильцам дома всю воду для приготовления пищи, стирки и уборки.

Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах 1867 года, первая попытка реформирования условий многоквартирных домов, требовал, чтобы в многоквартирных домах было по одной уборной на каждые 20 жителей. Но никто не соблюдал эти правила. Часто вместо того, чтобы спуститься на задний двор, жители выбрасывали мусор из ночных горшков из окон.

Спальни часто были отрезаны от свежего воздуха, вентиляции и света. Соедините это с тем фактом, что в большинстве квартир были печи на угле, которые подавляли жителей дымом и почернели стены, и люди, живущие в них, были обречены на жизнь внутри того, что фактически было пещерами.

Закон о многоквартирных домах 1901 года отменил строгие правила и учредил Департамент многоквартирных домов для проверки и соблюдения новых строительных норм. Теперь домовладельцы должны были установить по крайней мере одно окно в спальне и ванную комнату в квартире.

Но как известно, скупые многоквартирные зданиями домовладельцев все еще боролись против этих реформ. Например, домовладельцы отказались от одного дорогостоящего положения, которое требовало наличия в помещениях воздушного вала, и в конечном итоге пошло на компромисс, установив одно окно во внутренних помещениях.

К 1904 году домовладельцы должны были установить туалеты в многоквартирных домах. Но до 1918 года не было законов, требующих даже электричества в квартирах.

В 1936 году Нью-Йорк представил свой первый проект государственного жилья, и эра многоквартирных домов официально закончилась.Но убожество, которое пережили иммигранты, пытаясь построить новую жизнь, увековечено на запоминающихся фотографиях, которые сохранились по сей день.

Все фотографии взяты из Нью-Йоркской публичной библиотеки.

---

Затем взгляните на несколько поразительных фотографий иммиграционной службы острова Эллис, которые точно показывают, какие люди вскоре будут заселять многоквартирные дома Нью-Йорка. Затем прочитайте Кровавый угол, место в самом центре жилой зоны Нью-Йорка, которое также стало самой смертоносной улицей в истории Соединенных Штатов.

Коронавирус наносит ущерб государственному жилью Нью-Йорка

Государственное жилье в Нью-Йорке. | Getty Images

Автор: ДЖО АНУТА,

10.04.2020 18:32 EDT

Обновлено 13.04.2020 13:10 EDT

2020-04-13T01: 10-0400

НЬЮ-ЙОРК. Коронавирус использует уязвимости, и это сделало систему государственного жилищного строительства Нью-Йорка и ее арендаторов неудачными целями.

Результаты были смертельными.

По мере того, как вирус проникает в примерно 174 000 квартир, находящихся под контролем жилищного управления города Нью-Йорка, он угрожает экономической картине агентства, которое только начинает находить свою финансовую основу, и усугубляет неравенство, которое долгое время преследовало общины с низкими доходами. Многие арендаторы NYCHA имеют уже существующие заболевания. Многие из них — пожилые люди или рядовые работники, которые рискуют своим здоровьем на работе, а затем возвращаются в квартиры, переполненные членами семьи, укрывающимися на месте.

Жители и официальные лица, опрошенные POLITICO, сказали, что из-за перегруженности систем здравоохранения жильцы умирают в своих домах каждый день. Поскольку в городе не проводилось тестирование умерших на Covid-19, причина каждого конкретного случая неясна. Но в данных заметно увеличенное количество.

«На этой неделе умерло так много людей», — сказала Лиза Кеннер, президент ассоциации резидентов Van Dyke Houses в Бруклине. «Достаточно.»

Соседний дом Вудсона потерял шестерых пожилых людей.В нескольких кварталах от Гленмор Плаза, бывший президент ассоциации жителей умер в своей квартире в прошлую пятницу утром. По словам Кеннера, ее увезли только на следующий день.

Она сказала, что 10 жителей погибли в своих квартирах в Ван Дайке. В одном случае тела матери и сына были обнаружены в их блоке только после того, как запах побудил соседей позвонить городским властям. В конце концов, Национальная гвардия прибыла, чтобы убрать тела, а затем уборщики прошли через дом.Но запах смерти все еще оставался.

«У NYCHA всегда были проблемы», — сказала член городского совета Алика Ампри-Самуэль, председатель комитета муниципального жилищного строительства, представляющая район Кеннера. «К сожалению, из-за этого кризиса они борются еще больше».

Согласно городской статистике,

жителей Нью-Йорка умирают в своих домах примерно в 10 раз чаще, чем обычно. Некоторые официальные лица утверждали, что большинство этих случаев происходит от жителей с низким доходом, которые не могут позволить себе доступ к традиционной системе здравоохранения или боятся обращаться за помощью из-за своего иммиграционного статуса.

«Жители вместе со всем сообществом испытывают трудности, страдания, лишения, стойкость и выживание», — заявила пресс-секретарь NYCHA Барбара Бранкаччо. «Мы убиты горем, узнав, что мы потеряли членов нашей семьи NYCHA».

Многим арендаторам государственного жилья не хватает врача первичного звена, и они обычно используют отделение неотложной помощи в качестве первой остановки для получения медицинской помощи. Однако госпитализация была сосредоточена на том, чтобы сэкономить койки для тяжелобольных. И хотя мэр сказал, что любой может позвонить по номеру 311 и связаться с врачом, Ампри-Сэмюэл сказал, что временная система не охватывает достаточного количества уязвимых слоев населения города и не была разработана с их учетом.

«Мы могли бы предотвратить некоторые из этих смертей в домашних условиях, если бы наши руководители в исполнительных органах разговаривали напрямую с местными выборными должностными лицами», — сказала она.

Проблемы со здоровьем усугубляются экономическими проблемами, которые сейчас ощущаются на всех уровнях организации государственного жилищного строительства.

Более 45 процентов семей NYCHA работают. Но по мере того, как количество обращений за пособием по безработице достигает ошеломляющего уровня, чиновники ожидают, что арендаторы государственного жилья сильно пострадают.Это не только приведет к перегрузке семейных финансов, но и поставит под угрозу экономическое положение агентства, уже подорванное десятилетиями недостаточных инвестиций.

Около половины годовых операционных расходов NYCHA покрывается за счет арендной платы в размере 1 миллиарда долларов, полученной от арендаторов, которые используют федеральные ваучеры в дополнение к своим платежам.

«Если люди останутся без работы и останутся без работы, нам потребуется больше денег в виде ваучеров и больше операционных субсидий», — сказал в интервью председатель NYCHA Грегори Расс.

NYCHA получило 137 миллионов долларов операционных денег из последнего федерального законопроекта о ассигнованиях, чего достаточно для покрытия краткосрочных расходов, сказал Расс. Но по мере того, как более широкая экономическая картина продолжает ухудшаться, шансы на то, что потребуется больше денег, возрастут — особенно потому, что несколько стратегий повышения доходов, на которые делала ставку администрация де Блазио, также были скомпрометированы Covid-19.

Март должен был стать поворотным месяцем.

Рабочая группа, которая была сформирована для обсуждения спорных планов относительно квартир по рыночной цене и частного управления в Fulton Houses в Челси, должна была обнародовать свои рекомендации, которые затем установили ориентир для аналогичных усилий в будущем.NYCHA надеется, что различные комбинации контрактов на застройку и внешнее управление покроют капитальный ремонт всего его портфеля на сумму около 15 миллиардов долларов. Обе инициативы вызвали противодействие со стороны некоторых выборных должностных лиц и арендаторов. И концепция новой разработки оказалась особенно едкой.

Хотя консенсус был далек от гарантии, городские лидеры и заинтересованные стороны сильно склонялись к тому, чтобы отказаться от самой острой проблемы в Fulton Houses: снос двух существующих зданий государственного жилья.Вместо этого группа сосредоточила свое внимание на альтернативных сценариях развития, в которых новые здания будут вставлены в существующие открытые пространства в другом месте на территории, по словам нескольких людей, знакомых с собраниями. Но сеансы прекратились. И неясно, когда и будет ли план реализован.

Russ также была на грани обнародования масштабного плана капитального ремонта, работа над которым велась с прошлого года. Агентство планировало выделить около 40 миллиардов долларов на ремонт, который, если он будет профинансирован, доведет здания до минимального уровня ремонта и позволит властям наконец выйти из кризисного режима и начать работу, более похожую на нормального арендодателя.Публикация плана пока отложена, хотя официальные лица могут сорвать его, если в Вашингтоне материализуется федеральный закон об инфраструктуре.

«Если они собираются пойти по этому пути, у нас есть программа масштабов и размеров, которая была бы идеальной, — сказал Расс. — И мы сделаем так, чтобы наш голос был услышан». Представители

NYCHA заявили, что недавно они приблизились к своей цели по включению 62 000 квартир в федеральную демонстрационную программу помощи при аренде — инициативу, которая передает управление некоторыми комплексами частным застройщикам, которые затем производят капитальный ремонт.Однако новые проекты, требующие публичных слушаний, были приостановлены, поскольку власти в целом сокращают свои операции в ответ на Covid-19.

Сотрудники отдела разработки

занимаются уборкой зданий, выполнением аварийных ремонтов и критически важных работ, связанных со свинцом и плесенью, сообщили в ведомстве. Но с началом коронавируса рабочие перестали проводить ежегодные проверки объектов недвижимости, требуемые Министерством жилищного строительства и городского развития США, и власти ограничивают проверки на свинец вселенной объектов, уже известных как содержащие свинцовую краску, так и несовершеннолетние. шесть лет.Максимально возможное количество взаимодействий с арендаторами осуществляется удаленно.

Это привело к тому, что город не соблюдает федеральное мировое соглашение. В настоящее время NYCHA работает с Бартом Шварцем, федеральным наблюдателем, над временным соглашением, в котором будут определены приоритеты того, что можно сделать до полного возобновления работы, и, например, с вероятной задержкой, когда орган власти должен представить план реорганизации.

NYCHA также наняло нескольких внешних подрядчиков для уборки и дезинфекции зданий и сотрудничало с продовольственными банками для распределения еды на всплывающих мероприятиях.Однако в некоторых случаях арендаторам приходилось брать на себя инициативу.

Вернувшись в Van Dyke Houses в Бруклине, Кеннер сказала, что ей пришлось обратиться в некоммерческую организацию City Harvest, чтобы доставить еду пожилым людям после того, как заказ, сделанный через город на доставку еды на колесах, так и не прибыл — проблема, с которой сталкиваются пожилые жители по всему городу. И она использовала свои федеральные деньги для ассоциации жителей, чтобы купить 2000 масок — что поощряет NYCHA — после того, как увидела пожилых и других жителей, покидающих свои квартиры без средств защиты, чтобы получить еду и лекарства.До этой недели смотрители и обслуживающий персонал в ее комплексе аналогичным образом работали без защитного снаряжения.

Она сказала, что NYCHA эффективно общается с жильцами о социальном дистанцировании и о том, что делать, если они не могут платить за аренду. Но по мере того, как накапливается бремя, ее соседи борются.

«Это действительно влияет на ум людей», — сказала она.

ИСПРАВЛЕНИЕ: В предыдущей версии этого отчета неверно указывалось имя одного человека, который недавно умер.

Эта статья помечена в соответствии с:

.