Фото ремонта квартир в новостройках дизайн: Дизайн двухкомнатной квартиры в новостройке. 53 фото

Содержание

Ремонт квартиры в новостройке: идеи, предложения, решения, варианты

Стильный и современный ремонт в новостройке

Содержание:

В большинстве случаев квартиры в новостройке приобретаются без какой-либо внутренней отделки, а лишь с заведенными туда коммуникациями. Возможно, кому-то это покажется неудобно, однако на самом деле в этом есть масса преимуществ. Начнем с того, что застройщик, если и делает чистовую отделку, то достаточно небрежно и с использованием максимально дешевых материалов, то есть такой ремонт в новостройке в любом случае потребует реконструкции. Помимо этого, квартира в новом доме без отделки обойдется гораздо дешевле. Да и у новых жильцов определенно будут свои идеи по поводу ремонта в новостройке.

Начало работ

Квартира в новостройке перед ремонтом

Безусловно, первым делом необходимо начинать с осмотра по всему периметру квартиры. На этом этапе нужно найти все архитектурные недостатки и прочие существующие изъяны, дабы понять, что ремонтировать в первую очередь.

В случае, если вы не обладаете достаточным количеством средств для проведения полноценных работ по всей площади, необходимо начать с самого важного:

Проверить и, если необходимо, заменить входную и межкомнатные двери, а также окна;
Привести в порядок вентиляционные проходы;
Далее необходимо сделать максимально качественную проводку электросетей с выводом безопасных розеток и выключателей;
При необходимости, собрать канализационные трубы, установить новую сантехнику;
Далее необходимо проверить исправность всех отопительных элементов.

Совет! Если в процессе ревизии в квартире обнаружились весьма серьезные недостатки, их полный список нужно предоставить компании-застройщику. Возможно они смогут хотя бы частично компенсировать расходы по устранению неполадок.

Последовательность ремонта

Готовый ремонт квартиры в новостройке

Довольно много аспектов ремонта квартиры напрямую зависят от наличия денег и времени у хозяев. Помните о том, что после оформления всех необходимых документов вы начинаете платить налог, домовые, коммунальные, а значит, что чем дольше идет ремонт, тем больше квартира приносит вам убытков.

Именно поэтому следует постараться по максимуму сократить срок реализации задуманного. Сделать это позволит четкая и продуманная последовательность действий.

Существуют следующие виды ремонта в новостройке:

Отделочные работы в процессе планового ремонта. Первым этапом в этом случае становится составление плана и сметы, с учетом всех расходов и необходимым на ремонт временем. Обычно такой ремонт производится от самого начала и до конца одной бригадой строителей. Длиться он может от нескольких недель до нескольких месяцев, что является существенным недостатком. Помимо этого, цены произведенных работ могут меняться с течением времени, из-за чего затраченные средства переваливают далеко за уровень запланированных расходов. Это может привести к тому, что денег на окончание ремонта не хватит и грозит застой на неопределенное количество времени;
Быстрый ремонт включает в себя все те же самые процедуры, однако производится он группой мастеров под вашим непосредственным контролем. Все основные этапы выполняются за неделю, проводятся коммуникации, устанавливается сантехника и выполняется обустройство наименьшей комнаты, в которой можно будет жить и постепенно делать ремонт остальной площади.

Квартира в новостройке без отделки

Первый вариант больше подходит для семей с детьми или людьми пожилого возраста, поскольку им сложно будет жить в условиях постоянного ремонта. Второй же вариант более универсален и экономичен, позволяет постепенно перераспределять средства.

Очень часто, приобретая квартиру в новостройке, новоселы боятся, что фундамент осядет. Дело в том, что данный процесс завершается по истечению 18 месяцев, то есть стандартного срока строительства. Если же вы заметили, что в стенах образуются трещины, а плитка начала отпадать, не следует начинать ремонт и пытаться все быстро исправить. В этом случае необходимо обратиться в соответствующие инстанции, дабы выяснить, что же происходит с конструкцией.

Первые этапы

Перед тем, как выполнять ремонт в новостройке, необходимо определиться с последовательностью всех этапов.

Стильный ремонт студии в новостройке

Конечно же, в самом начале необходимо позаботиться о собственной безопасности и тщательно осмотреть входную дверь, в том числе замок. Если при заключении договора не была оговорена установка замка определенной марки, следует прибегнуть к его замене.

Далее производится установка электрического щитка, проводятся электрические сети. Это позволит использовать электрические инструменты в последующих работах. Планировка проводки должна быть выполнена таким образом, чтобы в последствии не пришлось нагромождать квартиру массой удлинителей. Очень важно брать во внимание:

В помещениях с повышенной влажностью, вроде кухни или ванной комнаты, проводку следует поместить в специально предназначенные герметичные чехлы;
Для того, чтобы подключить электрический бойлер или стиральную машину, необходимо провести отдельную жилу;
Если предусмотрено наличие кондиционера, к месту его вывода также нужно провести отдельный провод;
В каждую комнату должен быть проведен отдельный провод для обустройства заземления.

Чистая и светлая квартира в новостройке после ремонта

После этого можно приступить к прокладке водопроводных труб, если квартира ими не оснащена, либо к их замене, если качество установленных вам не нравится. После этого производится установка унитаза, раковины, ванной или душевой кабины, водонагревателей.

Черновой этап

Черновая отделка квартиры в новостройке

Стоит помнить о том, что ремонт в новостройке начинается с удаления черновой отделки, штробления стен и уборки бетона и мусора. Все эти работы сопровождаются большим количеством пыли и грязи, из-за чего возникает необходимость в качественной вентиляции и периодичной влажной уборке.

Далее производится подготовка стен, потолков и полов к чистовой отделке. На этом этапе нужно будет тщательно осмотреть каждый миллиметр каждой комнаты , при этом заделывая все обнаруженные трещины. После этого нужно выровнять все поверхности и выполнить стяжку пола.

Чистовая отделка

Ремонт в новостройке после чистовой отделки

После подготовки всех поверхностей можно приступать к чистовой отделке. Первым делом укладывается плитка на пол и стены в ванной комнате, и при необходимости на кухне.

Совет! Не следует прибегать к укладке плитки своими руками, так как это довольно трудоемкий и долгий процесс. Лучше всего обратиться к мастеру, имеющему опыт в выполнении данных работ.

Пока в ванной полным ходом идет укладка плитки, можно заняться ремонтом одной из жилых комнат. Наиболее бюджетными вариантами для отделки стен являются штукатурка и жидкие обои. Просто и по-современному.

Чистовая отделка просторной квартиры в новостройке

Для отделки полов можно использовать недорогой линолеум, подходящий под стиль квартиры.

Потолки можно сделать натяжными, подвесными или просто окрасить привлекательной краской с различными цветовыми эффектами.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Дизайн квартир в новостройках. Фото и цены в Москве

Квартира в новостройке имеет ряд преимуществ перед жильем старого жилого фонда:

большая площадь помещений;
современная планировка – круглые стены, эркеры, комнаты в форме трапеции и так далее;
в некоторых случаях – свободная планировка, дающая возможность реализовать различные варианты планировочных решений.

Все это дает возможность максимально адаптировать дизайн новой квартиры под функциональные нужды жильцов и воплотить в жизнь смелые дизайнерские идеи.

Дизайн квартир под ключ в новостройках. Фото лучших проектов

a:4:{s:14:»posts_per_page»;i:-1;s:9:»post_type»;a:1:{i:0;s:4:»post»;}s:8:»post__in»;a:7:{i:7;s:5:»18605″;i:8;s:5:»16099″;i:9;s:5:»15636″;i:10;s:5:»15584″;i:11;s:5:»15531″;i:12;s:5:»19539″;i:13;s:5:»21050″;}s:7:»orderby»;s:8:»post__in»;}

Перейти в портфолио

Как избежать проблем при ремонте квартиры в новом доме

В первые годы квартиры в новых домах бывают крайне нестабильны. Практически невозможно избежать так называемой усадки домов, в результате которой в квартире может треснуть отделка стен, пола или потолка.

К сожалению, даже квалифицированные специалисты и использование самых правильных, передовых технологий, не избавят от подобных неприятностей на все 100%. Но следует принять во внимание то, что в отделке квартиры в новостройке нужно использовать только высококачественные и прочные материалы. Профессиональные дизайнеры студии ЕвроДом учитывают эти особенности при проектировании и составлении Сметы на ремонт.

Почему стоит заказать дизайн квартиры в новостройке в компании ЕвроДом?

бесплатный дизайн-проект интерьера при заказе ремонтных работ;

возможность вносить коррективы на стадии разработки дизайн-проекта;
5-летняя гарантия на все выполненные работы;
высококлассные опытные специалисты;
наличие международного сертификата управления качеством ISO 9000;
инженерные проекты любой сложности;
своевременная сдача этапов работ;
использование качественных и экологически безопасных материалов;
отделочные материалы по цене производителя;
контроль за поставкой всех комплектующих.

Рассчитайте стоимость дизайна квартиры в новостройке

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

модные тенденции, фото примеров, советы дизайнеров.

Люди, которые решили приобрести жилье в новом доме от застройщика, сталкиваются с такой проблемой, как хороший ремонт в новостройке.

Стоимость квартир в новостройке намного ниже стоимости жилья на вторичке, потому и выбирают люди новое жилье, несмотря на ряд минусов. Каких? Например, все взносы за жилье внесены, дом сдан в эксплуатацию, а жить в квартире временно нельзя, потому как нет в ней отделки.

Многие считают, что лучше самому делать ремонт в новом доме, чем покупать квартиру на вторичном рынке и исправлять ошибки прежних владельцев жилья.

Кроме того, отличие новых домов в том, что они возводятся с использованием самых современных технологий.

Новые квартиры сдаются нередко без планировки, или с просторной планировкой, есть в них ПВХ окна, просторные комнаты, и главное, новая сантехника, электропроводка.

Основной минус покупки жилья в новом доме – финансовые взносы выполнены, а жить в своем доме пока нельзя…

Как результат, нужно сразу начинать в купленной квартире заниматься ремонтом, за свои деньги и своими силами (или рабочей бригадой).

Минусы есть и в покупке квартиры с уже выполненным капитальным ремонтом. Да и стоимость таких квартир высока.

Нередко дизайн таких квартир тот еще, потому как ремонт выполняется с использованием бюджетных стройматериалов.

Стены в санитарном узле и на кухне просто окрашиваются или же могут быть покрыты дешевой керамикой.

Пол укрывается дешевым линолеумом, на стены клеятся простейшие обои на бумажной основе, а на потолок наносят белую эмульсионную краску.

Такие примеры ремонта в новостройке как на фото ниже вряд ли кого-то побудят жить в таких условиях – покупатели вынуждены будут с нуля начинать преображение своего жилища.

Ремонт затратное и муторное дело. Почему? Дело в том, что немного отличается ремонт в новом доме от ремонта квартиры на вторичке.

Первое, что нужно помнить, при выборе материала, что дом должен в течение нескольких лет дать усадку.

Как результат, вздуться может пол, могут потрескаться стены.

Легко избежать неприятностей, если выбирать изделия для ремонта правильно. Уместно использование бюджетных материалов, чтобы спустя пару лет можно было произвести замену их, спланировав уже дизайн по душе.

Не всегда нужно использовать бюджетные изделия, ведь можно выбрать и аналог дорогим, чтобы более роскошным сделать интерьер. Как пример, на пол можно уложить паркет природного оттенка. Потолок может быть гипсокартоновым или подвесным. Стены могут быть отделаны обычными обоями на бумажной основе.

Ремонт в новом доме лучше делать своими руками, чтобы быть максимально уверенным в качестве работы.

Быть может фото отделки в новостройке и фото различных идей у вас вызовут творческий потенциал и ваша фантазия разгуляется?

Этапы ремонта

Первым делом выполняется установка унитаза (самого дешевого), а после уже меняется унитаз на более дорогой, когда ставится ванная и раковина.

Производится монтаж перегородок. Используется кирпич, пеноблоки, после гипсокартон.
Выполняются штробы под кабель.
Производится разводка проводки по квартире, а далее производится подключение к щиту.

Выполняется разводка ПВХ труб канализации, подключение ванной, унитаза, кухни.
Выполняется подключение водопровода.
На вентиляцию вешаются решетки.
Стены штукатурятся, проводится затирка чернового пола.
Выполняются откосы.
Подключается отопление.
Собирается каркас встроенной мебели, ниш.
Монтируются проемы двери.
В туалете на полу делается стяжка.
Финишная отделка стен, монтаж ванной, раковины.
Отделка стен комнат и потолков.
Окрашивание труб, батарей.
Настил полов.
Монтаж дверей, выключателей и розеток.

Дизайн помещения.

Данный порядок работ очень приблизительный, и по нему можно выполнить своими силами ремонт в новом доме.

Смотрите фото ремонта в новостройке в интернете, чтобы понимать, что и зачем идет при выполнении капитальных работ.

Фото пример хорошего ремонта в новостройке

Портфолио — фото и видео ремонта квартир

В разделе представлены фото ремонта квартир, который выполнили опытные мастера «Строй-Комфорт». Изображения наглядно демонстрируют, что специалисты компании способны реализовать интерьерные идеи любой сложности. По завершении ремонтно-отделочных мероприятий клиенты получают именно то жилье, о котором мечтали. Под контролем прорабов и бригадиров рабочие строго соблюдают требования заказчиков.

Наши объекты:

Выполненные ремонты квартир (МОСКВА): Выполненные ремонты квартир (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ):

г. Балашиха, новостройка (фото)
г. Видное, новостройка (фото)
г. Дзержинский, новостройка (фото)
г. Железнодорожный, новостройка (фото)
г. Котельники, Белая Дача, новостройка (фото)

г. Лытаркино, новостройка (фото)
г. Люберцы, новостройка (фото)
г. Мытищи, новостройка (фото)
г. Реутов, ул. Юбилейный проспект, новостройка (фото + видео)
г. Реутов, ул. Октября, новостройка (фото + видео)

Изучая примеры ремонта квартир, обратите внимание, что в порфтолио нет однотипных проектов. Каждый клиент хочет, чтобы жилье получилось по-настоящему эксклюзивным и комфортным. Благодаря индивидуальному подходу к оказанию услуг мастера эффективно справляются с подобной задачей. Взгляните на опубликованные ниже фотографии и убедитесь сами. Хотя фото красивого ремонта и отделки квартир под ключ отлично доказывают профессионализм специалистов компании, в реальности объекты выглядят гораздо лучше. К сожалению, современная техника пока неспособна создавать эффект полного погружения в видео или изображение.

Для восполнения этого пробела приглашаем побывать на объектах, где в данный момент ведутся работы. После посещения пары квартир у вас отпадут вопросы относительно компетентности мастеров компании. Вы убедитесь в преимуществах нашего подхода к работе и сможете задать интересующие вопросы квалифицированным специалистам. Чтобы узнать подробности заказа услуг, вызвать оценщика или договориться о посещении строящегося объекта, звоните +7 (495) 78-234-78!

Ремонтно-строительные услуги компании:

«Строй-Комфорт» выполняет ремонт квартир в новостройках в г. Видное, Балашиха, Раменское, Реутов, Ясенево, Мытищи и остальных населенных пунктах Подмосковья. Компания также предоставляет услуги на территории Москвы. Для скорейшей сдачи объектов мастера работают круглую неделю без выходных дней. Ремонт и отделка квартир под ключ выполняется с использованием стройматериалов от проверенных столичных поставщиков. Работы разбиваются на 3-4 этапа и ведутся без предоплаты. Деньги взимаются по факту завершения намеченных мероприятий, список которых оговаривается в договоре.

Почему мы?

Бесплатный дизайн-проект и оценка ремонта.
Гарантия строгого соблюдения требований проекта и сроков сдачи объекта.
Мастера с большим опытом в строительной сфере.
Безупречная репутация компании на рынке Москвы и МО.
Бригадирский и прорабский контроль над строителями.

Фото ремонта квартиры дает лишь приблизительное впечатление о качестве услуг «Строй-Комфорт». Для получения более подробной информации позвоните по номеру +7 (495) 78-234-78 и вызовите оценщика на бесплатную консультацию!

Ремонт квартир в новостройке под ключ. Цены в Москве. Стоимость с материалами

Ремонт квартиры в новостройке — многоэтапный технологический процесс обустройства нового жилья с нуля под ключ, включающий проектирование, ремонтные работы и комплектацию интерьера.

В этом обзоре с подборкой фото квартир в новостройках Москвы, отремонтированных компанией «Вира-АртСтрой», мы расскажем о том, что представляет собой такой ремонт и какова его стоимость с материалами в Москве.

Калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

Комплексный ремонт всего помещения
Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
Снос и возведение перегородок
Замена всех коммуникаций и сетей
Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
Сплит-системы в качестве основной климатической техники
Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

Комплексный ремонт всего помещения
Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
Снос и возведение перегородок
Замена всех коммуникаций и сетей
Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
Замена окон на шумопоглощающие
Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

Комплексный ремонт всего помещения
Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
Снос и возведение перегородок
Замена всех коммуникаций и сетей
Использование качественных, очень дорогих отделочных материалов и оборудования, авторской мебели
Приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире
Обязательная замена окон на шумопоглощающие
Система «Умный дом»
Развлекательные системы верхнего ценового сегмента (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т. д.), обычно выделенные в отдельные звукоизолированные помещения
Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Стоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Совет руководителя студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Если проекта у вас нет, то мы готовы его сделать.

Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!

Галина — менеджер

Как отремонтировать квартиру и получить дизайн-проект бесплатно?

Чтобы получить от компании «Вира-АртСтрой» дизайн интерьера в подарок и сэкономить до 10 % от стоимости ремонта, нужно сделать всего три шага:

Заказать и оплатить дизайн-проект.
Заказать ремонт квартиры под ключ с материалами и поэтапной оплатой выполненных работ.
Получить полный возврат стоимости проекта на последнем этапе ремонта.

Дизайн интерьера в подарок!

Более 25 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.

Цены на ремонт квартиры в новостройке с материалами

Работы и материалы	Черновой ремонт	Черновой ремонт с коммуникациями	Дизайнерский ремонт под ключ *	Премиум ремонт под ключ *
Работы
Снос и возведение перегородок	√	√	√	√
Оштукатуривание стен	√	√	√	√
Доставка материалов	√	√	√	√
Разгрузка, подъём	√	√	√	√
Разводка сантехники и электрики		√	√	√
Устройство стяжки пола		√	√	√
Уникальное дизайнерское решение			√	√
Пакет чертежей для выполнения ремонта			√	√
Разработка всех необходимых инженерных проектов			√	√
Согласование инженерных проектов в УК			√	√
Замена всех инженерных коммуникаций			√	√
Использование качественных, дорогих отделочных материалов			√	√
Использование оборудования лучших брендов			√	√
Мебель на заказ			√	√
Комплексный ремонт всей квартиры			√	√
Сплит-системы в качестве основной климатической техники			√	√
Базовая автоматизация инженерных систем			√	√
Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т. д.)			√	√
Комплектация материалами, оборудованием и мебелью			√	√
Технический надзор			√	√
Авторский надзор			√	√
Согласование перепланировки **			√	√
Приточно-вытяжная вентиляция **				√
Полная автоматизация системами «Умный дом» **				√
Система безопасности				√
Система управления климатом				√
Система управления освещением				√
Система контроля доступом, дистанционный доступ				√
Авторская мебель				√
Замена окон и дверей на шумоизолирующие				√
Звукоизоляция помещений				√
Материалы
Стеновые материалы	√	√	√	√
Штукатурные смеси	√	√	√	√
Грунтовка для стен и потолка	√	√	√	√
Временная электрика и сантехника	√	√	√	√
Комплект для замены электропроводки		√	√	√
Комплект для замены водопровода и канализации		√	√	√
Сантехническое оборудование			√	√
Комплект для замены отопления			√	√
Радиаторы, в том числе и дизайнерские			√	√
Кондиционеры (сплит-система)			√	√
Светильники, розетки, выключатели, теплый пол			√	√
Краска и обои			√	√
Ламинат, паркетная доска, кварцвинил			√	√
Натяжной потолок, покраска потолка			√	√
Плитка, керамогранит			√	√
Двери межкомнатные, раздвижные перегородки			√	√
Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели				√
Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.				√
Лепнина, молдинги				√
Слэбы, мозаика, натуральный камень				√
Сложное сантехническое оборудование				√
Оборудование системы водоподготовки				√
Напольные конвекторы				√
Вентиляционное оборудование, фанкойлы **				√
Линейные светодиодные светильники				√
Двери скрытого монтажа, кассеты				√
Оборудование систем «Умный дом» **				√
Стоимость с материалами:	ориентировочно с материалами 7 000 ₽/м²	ориентировочно с материалами 15 000 ₽/м²	ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и тд. 50 000 ₽/м²	ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и тд. 80 000 ₽/м²

Работы Материалы Стоимость

Варианты ремонта

Черновой ремонт

Черновой ремонт с коммуникациями

Дизайнерский ремонт под ключ*

Премиум ремонт под ключ*

* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.

Премиум-ремонт под ключ

Все фото проекта

Фото кухни-гостиной в современном стиле после ремонта премиум-класса

Премиум-ремонт в новостройке может быть выполнен только профессионалами, в совершенстве владеющими технологией производства работ. Он:

характеризуется эталонным качеством;
делается по индивидуальному проекту с проработкой всех деталей и использованием эксклюзивных материалов, как для черновой, так и для чистовой отделки;
производится под ключ (с подбором мебели, текстиля, светильников).

При заказе такого ремонта в компании «Вира-АртСтрой» клиент получает полностью готовую к проживанию квартиру, интерьер которой на 100 % соответствует его запросам.

Премиум-ремонт 4-комнатной квартиры в новостройке. ЖК «Вилланж»

Ремонт квартир в ЖК «Вилланж» от компании «Вира-АртСтрой»

Все фото проекта

Квартира в новостройке ЖК «Вилланж» после ремонта премиум-класса от «Вира-АртСтрой»

Просторная, уютная, наполненная воздухом — именно так выглядит 4-комнатная квартира в ЖК «Вилланж» — новостройке бизнес-класса в СЗАО г. Москвы — после ремонта от «Вира-АртСтрой».

Современный интерьер квартиры, созданный дизайнерами «Вира-АртСтрой», усложняет необычная комбинированная отделка. А уложенная по диагонали паркетная доска визуально расширяет пространство.

В главной роли

Столовая находится в проходной зоне и поэтому всегда в центре внимания. А кухонные фасады из массива дерева, которые выглядят как роскошная стеновая отделка, создают для нее подходящий антураж.

Виртуозное зонирование

Идея использования для зонирования пространства различных отделочных материалов не нова, но в ходе ремонта премиум-класса реализована поистине виртуозно.

Граница с кухней выделена декоративной штукатуркой, гостиная — плиткой ручной работы, а ритм в интерьере задает потолок со сложным рельефом и строгими светильниками.

Уют в песочных тонах

Все фото проекта

Современная гостиная в новостройке в песочных тонах после окончания ремонта

Теплая песочная гамма с добавлением ярких коралловых акцентов — идеальное решение для уютной гостиной. Угловой диван с низкой спинкой, несмотря на впечатляющий размер, совершенно не перегружает пространство. А декоративные подушки в нарядных чехлах делают его похожим на восточную тахту.

Колоритная этника

Панно в изголовье кровати, напоминающее ковер, сотканный руками искусных мастериц, добавляет в обстановку современной спальни нотки этнической роскоши. Поддерживают тему декоративный текстиль, золотистые лампы на прикроватных столиках и сияющая серебром напольная ваза ручной работы.

Атмосфера релакса

В готовом интерьере спальни на фото доминируют успокаивающие серые и бежевые оттенки, создающие атмосферу релакса. А благодаря переходящей со стены на потолок декоративной конструкции в изголовье кровати зона сна выглядит как уютная капсула.

Жизнь в облаках

Дизайн детской комнаты решен в молочной гамме. Она создает иллюзию облака, которую усиливают легкие кружевные занавески на окнах и декоративные подушки с нежными оборками. А глядя на дизайнерские обои с изображениями птиц, весело чирикающих в ветвях деревьев, можно мысленно перенестись на лесную опушку.

Игра фактур

В отделке этой ванной комнаты использована перламутровая мозаика, золотистая плитка с эффектным рельефом, облицовка с необычным меланжем и глянцевый натяжной потолок. А уравновешивает впечатляющую игру фактур лаконичная белая сантехника.

Премиум-ремонт 3-комнатной квартиры в новостройке. ЖК «Дубровская Слобода»

ЖК «Дубровская Слобода» в Москве

Ремонт квартиры в новостройке премиум-класса в ЖК «Дубровская Слобода», расположенном в ЮВАО г. Москвы, выполнен в современном стиле.

Специалисты компании «Вира-АртСтрой» блестяще воплотили в жизнь идею эргономичного жилого пространства, дополненного дизайнерской мебелью и авторскими аксессуарами.

Ничего лишнего

Строгая кухня в оттенках серого решена в современном стиле и впечатляет исключительной лаконичностью. Здесь нет ничего лишнего, и даже роли интерьерных акцентов играют функциональные детали черного цвета — обеденные и барные стулья, вытяжка, духовой шкаф.

Стилистический акцент

Обеденная зона в кухне на фото — ультрамодный стилистический акцент. Благодаря черным стульям с высокими спинками она выглядит графично и выразительно, эффектно выделяясь на фоне сдержанной обстановки в серых тонах.

Практичная граница

Барная стойка — отличная идея для зонирования пространства, когда общественная часть квартиры в новостройке имеет открытую планировку. При этом размер стойки особого значения не имеет, главное — обозначить границу функциональной зоны и органично вписать мебель в обстановку.

Ультрамодный дуэт

Две раковины, два ящика, два цвета в дизайне — дуэтная концепцией этой ванной комнаты выглядит весьма гармонично. А максимально эффектным интерьер делает комбинированная разнофактурная отделка.

Дизайнерский ремонт под ключ

Все фото проекта

Неоклассический интерьер гостиной с дизайнерским ремонтом под ключ

Дизайнерский ремонт выполняется по эксклюзивному авторскому проекту и позволяет создать персонализированное жилое пространство. Он предполагает использование нестандартных приемов оформления, а также оригинальных планировочных решений интерьера, продиктованных особенностями объекта и образом жизни хозяев.

Такой ремонт актуален в первую очередь, для элитной недвижимости:

двухуровневых квартир;
пентхаусов с расширенным функционалом;
комфортабельных таунхаусов.

Дизайнерский ремонт квартиры в ЖК «Вандер Парк»

ЖК «Вандер Парк» в Москве

Современный дизайн и ремонт квартиры в ЖК «Вандер Парк» — жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в районе Кунцево ЗАО г. Москвы, объединил все актуальные интерьерные тренды: от ультрамодной монохромной колористики до многоуровневого света.

Концептуальные дизайнерские светильники и эксклюзивные предметы мебели добавили обстановке индивидуальности.

Предельная функциональность

В практичной кухне на первый план выходит стильная столовая зона с авторским обеденным столом из слэба векового дуба. Благодаря глухим серым фасадам зона готовки превратилась в невидимку.

Гарнитур максимально функционален. Кроме необходимой техники здесь есть винный стеллаж, а чтобы добраться до вместительной системы хранения под потолком, предусмотрена надежная и мобильная лестница.

Энергия солнца

Центр притяжения в интерьере спальни — уникальное панно в изголовье кровати, выполненной из каменного шпона и дополненное LED-подсветкой. Оно эффектно выделяет зону сна и служит лицевой панелью функциональной конструкции с практичными полками, заменяющими прикроватные тумбы, и встроенными светильниками.

С мечтой о море

Спать под тенью маяка и любоваться на белокрылых чаек, не вставая с кровати, — что может быть лучше для мальчишки, мечтающего о морских приключениях? И интерьер отремонтированной детской на фото дает такую возможность! Декоративный маяк прекрасно организовывает пространство, а его верхняя часть — светодиодный светильник-ночник.

Магия времени

Винтажный красный кирпич, состаренное дерево, ковер с флагом Union Jack — английская тематика прослеживается в каждой детали этой комнаты для подростка. А особую роль в дизайне играет стилизованное изображение циферблата Биг-Бена, представленное в виде авторской росписи на одной из стен.

Отголоски морского прибоя

Интерьер этой ванной комнаты после ремонта вызывает ассоциации с галечным пляжем, на который накатывают ласковые морские волны. Мозаичный декор в умывальной зоне освежает обстановку и создает отпускное настроение.

Дизайнерский ремонт 2-комнатной квартиры в новостройке. ЖК «Мичурино-Запад»

Московский ЖК «Мичурино-Запад»

Классика с белым каминным порталом, версальским паркетом и обоями с рисунком «тартан» по праву считается образцом интерьерного благородства.

Усилить впечатление от обстановки в классическом стиле помогут биокамин в украшенном резьбой белом портале и эффектная мебель традиционных форм с каретной стяжкой.

Актуальная европейская классика

Классика требует простора и воздуха, так что решение о замене глухой перегородки между прихожей и гостиной раздвижной стеклянной конструкцией в данном случае вполне оправдано. Она позволяет мгновенно трансформировать пространство и создает иллюзию простора.

Максимальная выразительность

Открытый темный стеллаж, выполняющий функцию витрины для коллекционных аксессуаров и любимых книг, имеет выразительный и по-английски респектабельный вид. Вместе с братом-близнецом и консолью он образует эффектную композицию, формируя основу стильной ТВ-зоны.

Современные нотки

Светлый «верх» и более темный «низ», архитектурное зонирование, многофактурность отделки — кухня решена в современном стиле, но по классическим канонам. А в качестве обеденной зоны тут выступает компактная барная стойка консольного типа, дополненная парой белых стульев с кожаной обивкой.

Иллюзия алькова

Все фото проекта

Классическая светлая спальня с будуарной зоной после окончания ремонта

Неглубокая ниша, декорированная дизайнерскими серо-голубыми обоями с дамасским узором и дополненная парой элегантных бра, удачно имитирует классический альков. А поддерживает стилистику традиционный цоколь и антикварное бюро, которой служит хозяйке в качестве будуарного столика.

Очарование винтажа

Раскладка плитки с высоким цоколем, фигурное зеркало, сантехника в ретро-стиле с керамическими накладками, умывальный столик со столешницей-раковиной — все элементы этой ванной обладают особым винтажным шармом. А викторианскую нотку дают бронзовые бра с текстильными абажурами.

Дизайнерский ремонт 3-комнатной квартиры в новостройке. ЖК «Barkli Park»

Ремонт квартир в ЖК «Barkli Park»

Все фото проекта

Интерьер 3-комнатной квартиры в новостройке ЖК «Barkli Park» после ремонта

Одна из популярных элитных новостроек Москвы ЖК «Barkli Park» — жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Мещанском районе ЦАО г. Москвы. Специалисты компании «Вира-АртСтрой» выполнили дизайнерский ремонт нескольких квартир в этом квартале.

Открытая планировка с необычным зонирующим элементом в центре, природная палитра, натуральные материалы и элементы кубизма в интерьере — дизайн внутреннего пространства квартиры гармонирует с архитектурной концепцией ЖК.

Наследие Малевича

Модульная перегородка черного цвета в центре кухни-гостиной воспринимается как арт-объект, но является вполне функциональным элементом. Эта ТВ-зона, напоминающая об известной картине Малевича, с интегрированной системой хранения не только разграничивает кухню и гостиную, но и прекрасно организует трафик в просторной студии.

Дизайнерский шедевр

Стеллажи из керамического кирпича, придуманные авторами проекта, гармонично вписались в контекст интерьера и стали отличным фоном для брутального кожаного дивана. Эта мини-библиотека органично дополняет зону отдыха и хорошо сочетается с ковром из шкур и серебряной посудой.

Обеденная зона

Компактная столовая с минималистичным столом и строгими стульями — логическое продолжение стильной кухни с фасадами из массива дерева. А главным украшением этого важного уголка стали оригинальные потолочные подвесы-прожектора с хромированными корпусами.

Модная урбанистика

Имитирующая бетон декоративная штукатурка прекрасно впишется в интерьер в современном стиле и станет отличным фоном для светильников-прожекторов. Такая комбинация смотрится свежо и ультрамодно, добавляя в дизайн спокойной спальни выразительные урбанистические черты.

Уголок для размышлений

Книжные стеллажи из массива дерева, кожаное кресло, карта мира на стене — обстановка в этом кабинете располагает к размышлениям. А харизмы интерьеру добавляет эффектный паркет с благородной проседью.

Идиллия в кофейный тонах

Эспрессо, латте или капучино? Когда речь идет о ремонте ванной комнаты в новостройке, можно не выбирать что-то одно, а создать эффектный ансамбль в кофейных тонах. А в качестве ярких акцентов подойдут полотенца цвета карри и хромированная сантехника.

Профессиональный ремонт квартиры в новостройке от компании «Вира-АртСтрой» (г. Москва) с материалами и подбором мебели — гарантия отличного результата. А чтобы сэкономить бюджет, закажите сразу дизайн и ремонт квартиры и получите проект с комплектом строительной документации бесплатно.

Дизайн квартир в новостройках – нестандартные планировки квартир, фото

Автово 11

Адмиралтейская 2

Академическая 43

Балтийская 32

Беговая 22

Большевиков пр. 66

Бухарестская 7

Василеостровская 42

Владимирская 8

Волковская 6

Выборгская 45

Горный институт 34

Горьковская 16

Гостиный двор 1

Гражданский пр. 65

Девяткино 83

Достоевская 5

Дунайская 7

Елизаровская 12

Звездная 66

Звенигородская 9

Зенит 10

Кировский Завод 7

Комендантский пр. 39

Крестовский остров 31

Купчино 76

Ладожская 56

Ленинский пр. 40

Лесная 55

Лиговский пр. 18

Ломоносовская 35

Маяковская 19

Международная 6

Московская 38

Московские ворота 17

Нарвская 10

Невский проспект

Новочеркасская 39

Обводный канал 21

Обухово 17

Озерки 45

Парк Победы 15

Парнас 57

Петроградская 38

Пионерская 42

Площадь Александра Невского 25

Площадь Восстания 26

Площадь Ленина 22

Площадь Мужества 35

Политехническая 18

Приморская 37

Пролетарская 24

Проспект Ветеранов 48

Проспект Просвещения 41

Проспект Славы 5

Путиловская 5

Пушкинская 7

Рыбацкое 28

Садовая 3

Сенная площадь

Спасская 2

Спортивная 34

Старая Деревня 34

Театральная 8

Технологический институт 16

Удельная 27

Улица Дыбенко 66

Фрунзенская 39

Черная речка 32

Чернышевская 20

Чкаловская 44

Шушары 40

Электросила 14

Юго-Западная 42

Фото дизайна интерьера и ремонта квартир в Уфе

Фото квартир после ремонта и отделки

Предлагаем ознакомиться с наиболее интересными фото дизайна интерьера и готовых ремонтов квартир в Уфе из нашего портфолио. Реальные фотографии квартир после ремонта, представленные в этом разделе, дают возможность увидеть и оценить уровень качества мастеров компании «Честный ремонт». При просмотре фото необходимо понимать, что каждый вариант отделки имеет свои индивидуальные особенности, которые зависят как от личных предпочтений и финансовых возможностей каждого заказчика, так и от размеров помещения.

Цены на ремонт под ключ с материалами зависят от площади помещения и сложности ремонта (экономный, стандартный, дизайнерский).

В случае вашей заинтересованности в наших услугах мы готовы показать любой объект находящийся в процессе ремонта.

Ремонт пентхауса | Уфа, ЖК Аристократ

Ремонт двухкомнатной квартиры в современном стиле | Уфа, ул. Рудольфа Нуриева 1

Фото дизайна и ремонта квартиры | Уфа, ул. Энтузиастов 14

Ремонт двухуровневой квартиры в стиле лофт | Уфа, ул. Менделеева 140/1

Фото дизайна и ремонта квартиры | Уфа, ул.

Менделеева 156/2

Фото дизайна и ремонта квартиры | Уфа, ул. Энтузиастов 16

Фото дизайна и ремонта квартиры | Уфа, ул. Зорге 63/6

Фото ремонта квартиры | Уфа, ул. Цюрупа 40

Фото отделки квартиры | Уфа, ЖК Уфимский Кремль

Фото ремонта квартиры | Уфа, ул. Достоевского 137

Фото ремонта квартиры | Уфа, ул. Ленина 156, квартира студия

Фото готовой работы | Уфа, ул. Карла Маркса 48/1

Отделка коттеджа, КП «Дмитриевский Посад»

Фото готовой работы | Уфа, ул. Аксакова 62

Фото готовой работы | Уфа, ул. Пушкина 45/1

Фото готовой работы | Уфа, ул. Кавказская 12

Фото готовой работы | Уфа, ул. Р. Нуриева 23

Фото готовой работы | Уфа, ул. Цурюпа 83

Фото готовой работы | Уфа, ул. Пушкина 43

Фото готовой работы | Уфа, ул. Чернышевского 71/1, двухуровневая квартира

Фото готовой работы | Уфа, ул.

М. Джалиля 72/1

Квартира
71,2 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры

Работы выполнялись по дизайн проекту

Сроки : 3,5 месяца
Уровень : капитальный ремонт
Вид работ : демонтаж старых покрытий, замена радиаторов отопления, электромонтаж, замена труб водоснабжения, монтаж кондиционеров, комплексные отделочные работы.
Год выполнения : 2012

Квартира в Нью-Йорке превращается из белого ящика в теплую и уютную

В ванной комнате новые отдельно стоящие стеллажи с твердыми и прозрачными стеклянными дверцами маскируют беспорядок и выделяют предметы для демонстрации.

Сет Каплан

Она также заменила тускло-серую керамическую плитку для пола мозаичной плиткой из мрамора Бардиглио и использовала каррарский мрамор для перегородки для душа. И в качестве отзыва к стеклянным верхним шкафам на кухне она использовала ту же архитектурную стеклянную деталь в ванной комнате вместе с эффектной подвеской. Существующий белый туалетный столик в ванной комнате остался, но он был украшен модернистской фурнитурой с полированной никелевой отделкой.

ДО: Марисса удалит пятна с паркетных полов в квартире и придаст им современный матовый оттенок.

В гостиной и столовой Марисса сосредоточилась на удалении существующих пятен с деревянных полов и восстановлении их естественного тона и матового покрытия. Затем она применила тот же материал и цветовую палитру, что и другие помещения в квартире, с «кремово-белыми и легкими оттенками серого на стенах, мебели и оконной отделке, а также цветовой гаммой и румянцем для ковров», — отмечает она.«Здесь нет абсолютно белых!»

Нейтральные тона для крупных предметов, таких как диван или стены гостиной, служат фоном для более смелых принтов и цветов в произведениях искусства и аксессуарах.

Сет Каплан

Поскольку клиент был готов к новому облику после покупки квартиры, Марисса принимала активное участие в поиске всей мебели и отделки.

Seth Caplan

Мелкие детали, такие как декоративные подушки, старинные предметы искусства и керамика, а также лампы привносят в пространство изюминку цвета.«Я несколько одержима коллекционированием винтажного искусства и керамики», — признается Марисса, и это видно (в хорошем смысле, конечно!), Демонстрируя два из ее любимых недавних приобретений: античный портрет над баром и винтаж ваза икебана на обеденный стол.

Игривые штрихи, такие как черно-белые обои и синий каркас кровати, создают текстуру и глубину.

Seth Caplan

В спальне сюрпризы насыщенных цветов и тонов продолжаются: кровать с мягкой обивкой синего цвета дополнена более глубокими тонами, такими как бордовый, румянец, индиго и черный и белый.Комбинация изысканная, но представительная, авантюрная, но выразительная. Клиентка, как объясняет Марисса, «в целом знала, что ей нравится современный [декор] и она склонна к более прохладной палитре, но она была открыта для исследований за пределами ее зоны комфорта — и мы это сделали!»

«Я также приобрела две удивительные винтажные лампы для ее дизайна, в том числе медную декоративную лампу на стойке», — говорит Марисса.

Сет Каплан

Планирование ремонта элитных квартир Нью-Йорк · Fontan Architecture

Элитный ремонт квартир означает использование первоклассных продуктов и материалов, а также наличие высококвалифицированной команды.В Нью-Йорке много роскошных апартаментов, которые заслуживают элитного дизайна.

Я архитектор Хорхе Фонтан и владелец компании Fontan Architecture в Нью-Йорке. Я хочу четко определить, что делает квартиру элитной. В элитной квартире должны быть не только высококачественные материалы и изделия, но и первоклассный дизайн и качественное строительство. Как архитектор, я рассмотрю несколько вещей, которые следует учитывать при планировании ремонта квартиры высокого класса в Нью-Йорке.

Планирование ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке

Дизайн спальни в стиле лофт

Бюджеты на элитный ремонт: 350 долларов за квадратный фут и выше

Бюджеты на роскошь: 500 долларов за квадратный фут и выше

A элитный ремонт квартир начинается примерно с 350 долларов за квадратный фут и оттуда идет вверх. Свыше 500 долларов за квадратный фут, я бы сказал, у вас роскошный бюджет в Нью-Йорке. Эти бюджеты являются приблизительными и, конечно, будут варьироваться от проекта к проекту.Такие архитекторы, как я, склонны использовать бюджетную стоимость квадратного фута на этапе планирования. Давайте сделаем это просто и приведем несколько примеров. Если вы ремонтируете квартиру площадью 2000 квадратных футов с бюджетом 350 долларов за квадратный фут, вы потратите около 700000 долларов на ремонт. Если вы ремонтируете квартиру площадью 5000 квадратных футов с бюджетом 500 долларов за квадратный фут, мы смотрим на бюджет ремонта в 2,5 миллиона долларов.

Стоимость квадратного фута — это то, что архитекторы обычно используют при планировании бюджета.Генеральный подрядчик предоставит стартовую цену или полную смету затрат. Это не одно и то же. Приблизительная стоимость квадратного фута бюджета, о которой я упоминаю, — это всего лишь я, как архитектор, использующий для начала упрощенный метод. После того, как полный набор архитектурных чертежей и спецификаций подготовлен, подрядчик может фактически рассчитать стоимость всей работы.

Роскошная спальня

Жесткие затраты против мягких затрат

Чтобы понять ваш бюджет и подготовить вас к разговору с профессионалами, давайте рассмотрим некоторые общие термины.

Реальные затраты относятся к фактическим материалам и трудозатратам. Все продукты, материалы и строительные работы требуют больших затрат. Генеральный подрядчик и субподрядчики — это жесткие затраты, равно как и строительные материалы, оборудование, приспособления и т. Д.

Мягкие затраты — это в основном все, что не является жесткими затратами. Мягкие расходы включают гонорары архитекторов, инженеров, дизайнера интерьеров, сборы Департамента строительства, тестирование асбеста, печать чертежей, сборы вашей управляющей компании и т. Д.Мягкие затраты на проект высокого уровня будут составлять от 15% до 20% бюджета. Он также может превышать 20%, но это будет для очень специальных проектов. Он будет варьироваться в зависимости от услуг, объема работы и команды. Знаменитый архитектор обычно берет больше, чем небольшая бутик-фирма. Одна вещь, которую следует учитывать при приеме на работу известного архитектора, заключается в том, что вы никогда не захотите быть чьим-то самым маленьким проектом.

Имейте в виду, что эти цифры очень приблизительны, и каждый проект индивидуален.Объем работ повлияет на стоимость ремонта вашей квартиры.

Есть много способов сократить бюджет, но, как правило, намного проще увеличить бюджет, чем сократить его.

Бюджетные факторы для элитного ремонта жилых домов

На приведенном ниже рисунке показан кухонный смеситель класса люкс в квартире на Манхэттене, которую мы отремонтировали. Цена этого смесителя составляет около 3800 долларов только за один смеситель.Если вы приобретаете продукт такого уровня, бюджет быстро увеличивается.

Смеситель для кухни высокого класса

Высокое качество и все на заказ

У вас есть два варианта, когда вы делаете высококачественный ремонт квартиры: вы можете выполнить индивидуальную работу или вы можете сделать высококачественную нестандартную работу. Люди всегда думают, что обычай лучше. Во многих случаях это правда, но это зависит от компании и продукта. Я видел несколько разочаровывающих кастомных кухонь, а также некоторые впечатляющие.Есть также много компаний, производящих кухонные шкафы самого высокого класса, на которые вы можете взглянуть.

Ремонт высокого класса

Практически все может быть изготовлено на заказ

На заказ можно сделать практически все: столярные изделия (шкафы), двери, даже раковины. Вы должны обсудить это со своей командой и понять различия. Если что-то нестандартное и цена необычно низкая, я бы держался от этого подальше. Есть много нестандартных компаний низкого качества. Собираясь потратиться на кастом, убедитесь, что он качественный и того стоит. В противном случае вы можете найти множество хороших производителей.

Индивидуальные шкафы

На рисунке ниже изображена кухня в Tribeca Loft с простыми белыми шкафами на заказ.

High End Tribeca Loft Renovation NYC

Простые современные высококлассные шкафы

На фотографии ниже изображена квартира с бетонной отделкой, над которой мы работали.На этой кухне мы не делали шкафы на заказ, а устанавливали высококачественные шкафы итальянского производства. Если вы собираетесь использовать европейские шкафы, необходимо учитывать время изготовления этих продуктов, которое может быть довольно долгим. Это хороший вариант, если ваш проект не уложился в срок.

Современные европейские кухонные шкафы высокого класса

Критические пороги

Одной из проблем при ремонте квартир высокого класса является то, что они могут легко перейти от дорогостоящего бюджета к бюджету высочайшей роскоши. Как архитектор, я всегда спрашиваю своих клиентов (даже если у них большой бюджет) о критических порогах бюджета. Позвольте мне объяснить анекдот.

У нас есть клиент, молодая женщина и ее муж, которые наняли нас для ремонта их лофта в Сохо площадью 6500 квадратных футов. Их интересовали широкие дощатые полы, поэтому мы привезли их в салоны, где придумали несколько вариантов. Мы подарили им доску 10 дюймов и доску 12 дюймов. 10-дюймовая доска должна была стоить около 100 000 долларов за всю квартиру.Доска размером 12 дюймов будет стоить 200 000 долларов за всю квартиру. Вот где мы достигли критического порога. Цена резко подскочила только за то, что поднялась с 10 дюймов до 12 дюймов. Несмотря на то, что у них был на это бюджет, они не могли понять, чтобы потратить лишние 100 тысяч только ради двухдюймовой разницы в досках. Есть много людей, которые готовы потратить эти деньги на детали, поэтому важно выявить эти проблемы.

Вы можете сделать квартиру высокого класса, не переусердствуя. Это откровенные разговоры, которые я люблю вести со своими клиентами, но некоторые люди не любят обсуждать бюджеты.

Найм архитектора для ремонта элитных квартир

Я никогда не понимал людей, которые хотят потратить миллионы долларов на покупку квартиры, а затем еще миллион или больше на ремонт, но нанимают дешевых архитекторов. Конечно, у меня есть предвзятость, так как я архитектор.

Высококачественные архитектурные услуги

Высококачественные архитектурные услуги включают команду, которая уделяет большое внимание вашим потребностям, желаниям и проблемам.Это означает, что они следят за вашими интересами и следят за вашим проектом, чтобы обеспечить качественный конечный продукт. Высококачественные услуги означают полное обслуживание. Команда будет участвовать в каждом решении. Когда чертежи готовы, работа архитектора не прекращается. Он должен прекратиться после завершения ремонта квартиры.

Во время строительства вы захотите, чтобы архитектор выезжал на стройплощадку каждую неделю, но, конечно, это увеличивает плату за проект. При проведении элитного или элитного ремонта квартир рекомендуется, чтобы архитектор выезжал на стройплощадку еженедельно.

Группа дизайнеров

Архитектор должен собрать и координировать команду разработчиков. Конечно, вы можете нанять отдельного декоратора или дизайнера интерьера, если хотите. Некоторые архитекторы также занимаются дизайном и отделкой интерьеров, а другие — нет. Вы можете получить их по контракту с вашим архитектором или нет. Я вообще думаю, что для клиента будет легче, если он наймет одного человека, а архитектор будет руководить всеми консультантами. Я лично работал в обоих направлениях и заметил, что работа, на которой клиент нанимает каждого по отдельности, кажется, имеет больше всего проблем с координацией.

Некоторые специалисты, которые могут выполнить ваш ремонт, в зависимости от объема работ.

Архитектор
Инженер-механик
Инженер-конструктор
Представитель (некоторые архитекторы работают дома)
Дизайнер по свету
Дизайнер интерьера (может быть архитектором)
Декоратор интерьера
Консультант по AV или Консультант по умному дому
Консультант по безопасности

Примерный чертеж квартиры высокого класса

На приведенном ниже чертеже изображена квартира, над которой мы сейчас работаем. В этом проекте мы объединяем 2 лофта в Сохо общей площадью 6500 квадратных футов. На рисунке ниже изображена их кухня.

Ремонт кухни в элитной квартире Архитектурные чертежи

Процесс проектирования

При планировании ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке вам нужно будет нанять нью-йоркского архитектора жилого дома, знакомого с элитным дизайном. Вы хотите заранее обсудить со своей командой, насколько вы хотите участвовать в проекте.Если вы пара, было бы хорошо знать, кто и чем занимается, и как часто вы хотите встречаться и обсуждать. У меня были клиенты, которые очень практичны и хотят участвовать в каждом решении. Обычно я получаю таких клиентов. Насколько мне известно, клиент — это часть команды дизайнеров, если он не хочет.

Дизайн вашего дома — это действительно личный опыт. Вы должны чувствовать себя комфортно с людьми, с которыми вы работаете над этим. Когда у меня есть клиенты, которые хотят принять активное участие в обновлении кишечника, мы обычно устанавливаем еженедельное время для встреч и обзора. Эти еженедельные встречи также могут быть полезны для посещения выставочного зала или обсуждения деталей в квартире.

Рабочие сессии также очень полезны для практических клиентов. Клиенты иногда приходят ко мне в офис, где мы просматриваем прогресс, проецируемый на большой экран, или проводим совещание по демонстрации экрана. Мы также можем принести к ним домой ноутбук для работы. На этих занятиях мы можем вывести чертежи и 3D-модель на экран и просмотреть дизайн, при необходимости настраивая его в режиме реального времени. Некоторым из моих клиентов это нравится, но у других нет на это терпения.Вы можете подумать о своих предпочтениях и обсудить это с архитектором. Я всегда на раннем этапе спрашиваю своих клиентов, насколько они хотят участвовать.

Планы ремонта элитной кухни в лофте в Сохо, который мы ремонтируем

Наем подрядчика элитного жилого фонда в Нью-Йорке

Я хочу сохранить простоту, поэтому давайте проясним одну вещь. Вы не хотите тратить кучу денег на покупку квартиры, материалы и продукты, просто чтобы их установил дешевый подрядчик, который им не по карману.

Один из моих клиентов купил чердак за 8 миллионов долларов, отремонтированный предыдущим владельцем. В квартире новые очень дорогие материалы, отделка и сантехника, но все установлено некачественно. В квартире ничего не работает, и дом разваливается, несмотря на то, что всего четыре года назад был отремонтирован. Душ не сливается должным образом, выхлопные трубы в ванной не работают, доски пола выскакивают, и это лишь некоторые проблемы. Сейчас я делаю перепланировку квартиры, и мы будем использовать качественного генерального подрядчика, чтобы закончить работы.Убедитесь, что команда настолько же высококлассна, что и материалы, которые они будут устанавливать.

Архитектор и подрядчик должны хорошо работать вместе. Мне лично пока везет с этим, но, безусловно, есть некоторые подрядчики, с которыми я предпочитаю работать. Хорошо получить консультацию по подрядчику у архитектора. Как я говорю своим клиентам, я рад порекомендовать подрядчика, но окончательное решение остается за клиентом.

Приглашать подрядчика на борт никогда не рано.

Индивидуальная отделка

Квартира ниже — это элитная квартира в Финансовом районе, которую мы отремонтировали. В квартире много индивидуальной отделки. Стены отделаны бетоном, что, как я понимаю, не для всех. Это более современный индустриальный вид. Вы можете узнать больше об этой квартире в другом сообщении блога, которое мы написали об этом Concrete Apartment Design .

Высокий современный дизайн дверей лофта в бетонной квартире

Подрядчиком по вышеуказанному проекту была реконструкция кДж, принадлежащая Конраду Янковски.

Во время строительства
Архитектор будет посещать объекты во время строительства и согласовывать подписание документов по завершении. Как мы уже обсуждали, вы можете платить за еженедельное посещение объекта во время строительства, так как это хорошо потраченные деньги. Архитектор рассмотрит вопрос о контроле качества, а также о возникающих проблемах. Есть миллион мелких деталей, и многие из них решаются на месте. Ближе к концу строительства архитектор и подрядчик поработают над перфорированными листами.Вы должны сообщить команде, если хотите участвовать в этом процессе.
Некоторые клиенты находятся в городе и хотят постоянно посещать место работы. Если вы не такой клиент, вы можете попросить команду регулярно присылать отчеты о проделанной работе и фотографии.
Нью-Йорк Архитектор Хорхе Фонтан на рабочем месте по ремонту квартиры. Посетите
Ремонт элитного лофта
На фотографии ниже показан ремонт элитного лофта Tribeca. Эта квартира в настоящее время продается, выставлена на 7.65 миллионов.
High End Tribeca Loft Architect NYC
NYC High End Apartment Renovations
Как архитектор, я изучаю проектирование и строительство, но это сложные и весьма запутанные вопросы. Каждый проект индивидуален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, а скорее предоставляет общий обзор темы.
SoHo Loft Exposed Brick NYC
Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о планировании ремонта элитных квартир в Нью-Йорке
Надеюсь, это было полезно.Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.
Связаться с Fontan Architecture
Хорхе Фонтан
Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.
До и после ремонта: изменения в архитектурных планах
До и после ремонта: изменения в архитектурных планах
Поделиться
Facebook
Twitter
Twitter

Почта
Или
https: // www.archdaily.com/947969/before-and-after-renovations-changes-in-architectural-plans
Одним из основных дизайнерских жестов Пауло Мендеса да Роча в проекте реконструкции Pinacoteca было создание новой продольной оси для циркуляции, перемещая ее вход с южной стороны здания. Металлические проходы, которые пересекают внутренние дворы, покрытые световыми люками, создают новую динамику движения между комнатами, превращая неоклассическое здание в музей с современной программой.
Возможность полностью отремонтировать пространство путем сноса частей, внесения дополнений, изменения функциональности и улучшения атмосферы — одна из функций архитектора, которой больше всего восхищаются. В жилищном секторе это значение еще более очевидно, поскольку адаптация жилья к современным требованиям с помощью хорошо продуманного плана может значительно улучшить качество жизни жителей.
+ 24
Из-за изменений в образе жизни, стандартном составе семей, стандартах строительства и рыночных тенденциях жилищное строительство со временем претерпело значительные изменения, особенно в жилых квартирах.Существует обширное исследование того, как планы этажей менялись с течением времени, выявляя закономерности и пытаясь понять причины таких изменений. Некоторые тенденции универсальны. В целом, новые жилые дома содержат более компактные квартиры из-за высокой стоимости городской земли, а места и коммунальные услуги, которые считались ненужными, начали исчезать, например, прачечная. Решения по снижению стоимости земли, такие как крошечные дома и сосуществование, открыли дверь к новым возможностям обеспечения адекватного жилья для всех в больших городах.
Apartamento Marcela / INÁ Arquitetura. Image © Maíra Acayaba В то же время в большинстве городов имеется огромный фонд зданий, многие из которых спроектированы таким образом, который сейчас считается устаревшим. В Бразилии, например, из-за того, что в недавнем прошлом страна полагалась на рабство и дешевую домашнюю рабочую силу, для квартир среднего класса было обычным делом иметь отдельные зоны обслуживания с исключительной циркуляцией и точками доступа до 1990-х годов. В настоящее время, с новыми законами о труде и иной экономической реальностью, домашние работники гораздо реже ночуют в домах, в которых они работают, что делает значительную часть оставшегося жилья недоиспользуемым.
Кроме того, в планах старых квартир большие пространства были разделены на части и использовались большие проходные зоны, такие как коридоры. Кухни обычно были отделены от других комнат. В то же время в зданиях были большие комнаты, более богато украшенные материалы для покрытия и больше естественного света.
Несмотря на то, что это может вызвать гнев соседей, реконструкция этих домов путем сноса стен может превратить разделенные и разрозненные пространства в комнаты, которые соответствуют более современному образу жизни, превратив их в более удобные и интересные дома.
Апартаменты Simão Álvares / Vão. Image © Federico Cairoli Восстановление и реконструкция зданий — это область, которая привлекла большое внимание в последние несколько лет. Теперь это можно считать одной из основных функций архитектора, особенно если использовать в качестве справочной информации огромное количество проектов, опубликованных на этом сайте.
Например, в Apartamento Simão Alvares by GOAA — Gusmão Otero Arquitetos Associados снос практически всей каменной кладки способствовал преобразованию традиционной квартиры с 2 спальнями и связанных с ней небольших изолированных комнат в современные апартаменты с более комфортной социальной зоной. .Изменение расположения санузла и планировки прачечной позволило интегрировать кухню в гостиную.
Апартаменты Simão Alvares / GOAA — Gusmão Otero Arquitetos Associados. Image © Pedro Kok Точно так же в проекте INÁ Arquitetura, реконструировавшем эту квартиру, было отказано от традиционного разделения квартиры с 2 спальнями, в результате чего появилась большая комната с открытой кухней и только одной спальней.
Apartamento do Thai / INÁ Arquitetura.Image © Maíra Acayaba В случае Lausanne Apartment, еще одного проекта реконструкции, проведенного GOAA — Gusmão Otero Arquitetos Associados, изменения были еще более обширными, объединяя социальные и служебные зоны первоначального плана. Согласно описанию, присланному архитекторами, «Внутренняя организация квартиры ясна: передний блок скрывает социальные и интимные пространства, а задний квадрант — служебные. Для развития этого проекта мы сделали интерпретацию оригинального дизайна, чтобы адаптировать его к потребностям нового жильца.Зона обслуживания и ванные комнаты были полностью переделаны, а кухня была интегрирована в гостиную, создав плавное пространство, которое освещается двумя противоположными фасадами. Оригинальные перегородки в гостиной, построенные из дерева, были переделаны с использованием структуры из стали и ткани, которые приобрели легкость и прозрачность ».
Apartamento Lausanne / GOAA — Gusmão Otero Arquitetos Associados. Image © Pedro Kok In the Apartment на Авенида да Република Мануэля Качао Тохала, несколько небольших изменений плана этажа позволили сделать просторную квартиру более подходящей для современных потребностей новых жителей.
Apartamento na Avenida da República / Manuel Cachão Tojal. Image © Francisco Nogueira Проект реконструкции, разработанный Vão для квартиры в здании Viadutos, спроектированный и построенный архитектором Артачо Хурадо в 1950-х годах, был связан с чрезвычайно сложной планировкой этажа. Было принято решение снести все внутренние стены. По словам команды проекта: «Чтобы усилить ощущение амплитуды в пределах 46 м2 внутренней площади, разделение между средами было выполнено с помощью подвешенной мебели, не касающейся зеленого пола, заполняющего всю квартиру».
Апартаменты Viadutos / Vão. Image © Rafaela Netto В апартаментах Antonio Bicudo, разработанных теми же архитекторами, больше стен было добавлено, чем снесено, в отличие от предыдущих примеров. Выровняв кухню по высоте с ванной, можно было интегрировать ее в социальную зону и позволить спальне быть закрытой в отдельном пространстве. Встроенный в стену спальни шкаф играет роль места для стирки и хранения вещей.
Апартаменты Antônio Bicudo / Vão.Image © Rafaela Netto Возможностей много, но какое бы решение ни было принято, интересно наблюдать, как пространства могут приспособиться к новым применениям и адаптироваться к требованиям пользователей. Задача архитектора — понять потребности и ожидания пользователей и адаптировать планы с учетом новых осей, динамики и пространственных конфигураций.
Смотрите другие примеры изменений растений в этой папке My ArchDaily.
Это старое здание в Нью-Йорке было преобразовано в современные апартаменты
Фотография Брюса Дамонте
Архитектурно-дизайнерская компания WORKac завершила реконструкцию исторического здания с чугунным фасадом в Нью-Йорке и преобразовала его в современные апартаменты.
Фотография Брюса Дамонте
Снаружи и только если смотреть вниз, находится надстройка на крыше, которую Комиссия по достопримечательностям Нью-Йорка требует, чтобы ее не было видно с улицы. Однако, поскольку здание низкое по сравнению с остальными вокруг него, дизайнерам пришлось проявить творческий подход.
Фотография Брюса Дамонте
Они использовали три выступа на крыше, чтобы замаскировать основную часть пристройки: треугольный фронтон исторического здания Кэри по соседству, а также круглый фронтон и заброшенную переборку лифта наверху самого здания.«Тень», создаваемая этими тремя выступами, создавала зону для дополнения и возможность для отличительной угловой формы для новой крыши.
Фотография Брюса Дамонте
Внутри здания расположено несколько апартаментов, в пентхаусе на верхнем этаже есть собственная открытая терраса.
Фотография Брюса Дамонте
Вот интерьер пентхауса.Вы можете увидеть детали, которые внешняя крыша переносит в интерьер с высокой жилой зоной.
Фотография Брюса Дамонте
Гостиная переходит в обеденную зону, а затем на кухню.
Фотография Брюса Дамонте
Стальная лестница ведет в спальню на верхнем этаже и ванную комнату.
Фотография Брюса Дамонте
Вот одна из ванных комнат на нижнем уровне пентхауса, где отдельно стоящая ванна окружена фреской из плитки.
Фотография Брюса Дамонте
Прежде чем мы посмотрим на другую квартиру, лучше всего увидеть схему планировки кухни, чтобы ее было легче понять.
В трех других квартирах в здании есть «третье пространство» между спальнями и жилыми помещениями, предназначенное для хранения вещей и ванных комнат.
Фотография Брюса Дамонте
Над этим «третьим пространством» находятся зоны отдыха, сад с травами и сад папоротников, который соединен с главным душем внизу.
Фотография Брюса Дамонте
Когда вы принимаете душ, пар из душа собирается на стеклянных стенах сада и поливает растения, которые частично видны из душа внизу.
Фотография Брюса Дамонте
Также в «третьем пространстве» спрятана гостевая ванная комната, которая также украшена фреской, выложенной плиткой.
Фотография Брюса Дамонте
Ремонт нового дома, здание W70
Построенный в 1975 году, Новый дом является домом для динамичного сообщества, которое включает девять групп, в том числе культурные группы Шоколадный город, Французский дом, Немецкий дом и Испанский дом.Решение отремонтировать резиденцию площадью 115 000 квадратных футов было основано на результатах технико-экономического обоснования, проведенного Управлением планирования кампуса и группой MIT Capital Projects. Ремонт включал в себя существенную модернизацию инфраструктуры, а также другие улучшения качества жизни.
14-месячный строительный проект последовал за месяцами планирования, в ходе которого архитекторы, студенты-резиденты и сотрудники Отдела студенческой жизни (DSL) и строительства кампуса работали вместе, чтобы предвидеть будущие потребности сообщества.Результат — резиденция с улучшенной связью между домами, новыми удобствами (включая кластерные кухни и тихие комнаты отдыха в каждом доме), улучшенной доступностью, зелеными крышами и обновленными внутренними дворами.
Основные цели реконструкции включали сохранение достигнутого числа 288 коек, а также сохранение девяти общин при улучшении связей между домами. Коридор длиной 275 футов теперь проходит по всей длине здания, позволяя жителям легко и доступно перемещаться между общинами на всех уровнях.Гибкость нового дизайна позволяет изменять население сообществ и позволяет адаптировать размещение комнат для жителей.
Гуди Клэнси руководила редизайном, сотрудничая со студентами и студентами, чтобы понять потребности жителей. Команды рассматривали аркаду на первом этаже как сердце здания с общими функциями, такими как большая общая «деревенская кухня» и расширенная многоцелевая комната, производственное пространство, прачечная и тренажерный зал, расположенные вдоль ее пути.Размещение этих элементов рядом с гостиной дома на уровне аркад позволяет этим пространствам вытекать на соседние дворы, обеспечивая открытое общее пространство, поощряющее творческие связи между студентами.
«За 17 лет работы главой New House я увидел, как студенты живут, работают и связаны друг с другом», — говорит Уэсли Харрис, профессор аэронавтики и астронавтики Чарльза Старка Дрейпера. «Свежесть и открытость, которыми дышит эта реконструкция, будут очень приветствоваться нашими студентами, а новая горизонтальная интеграция восток — запад будет существенным улучшением качества жизни.”
Наш путеводитель по лучшим домашним экспертам в регионе
Одна серебряная подкладка — проводить больше времени дома? Десятки новых идей ремонта. Начните свое следующее приключение по реконструкции с нашего руководства 2021 года для лучших дизайнеров, строителей, производителей и магазинов региона, специально созданного, чтобы помочь вам преобразовать наиболее важные пространства.
Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в окрестностях и многом другом.
SLC Interiors / Фото Рида МакКендри / JBSA
Indoors
High-End Remodeling, South
Cambridgeport Construction
Опыт Рэнди Милберна в реставрации церквей в сочетании со степенью Джима Берка в области машиностроения ярко сияет в звездном портфолио Cambridgeport Construction. ремонт. Реконструкция, которая включает в себя искусно преобразованный дом в георгианском стиле в Бруклине с сухой сауной из кедра, источает непритязательную элегантность и великолепное мастерство внутри и снаружи.Глазурь на торте? Архитекторы признаются, что компания Cambridgeport Construction работает более компактно, чем у более ярких фирм, в результате чего домовладельцы не обременительны бумажной волокитой, а стоимость во всех отношениях выше.
cambridgeport.com.
Кембриджпорт Констракшн; дизайн интерьера Кейт Кафлин Интерьеры / Фото Сара Винчестер Studios
High-End Remodeling, Boston
FBN Construction
Эти уважаемые строители поставляют полный пакет.Боб Эрнст, занимавший пост президента бостонской компании с 1995 года, известен тем, что лично знакомил потенциальных клиентов с каждой позицией заявки. Кроме того, специальные мастера на месте обеспечивают качественную работу (украшенные колоннами ванные комнаты, блестящие индивидуальные кухни, готовые к вечеринке террасы) и максимальную эффективность на протяжении всего процесса ремонта. Дизайнеры ценят совместный подход FBN, а домовладельцы ценят еженедельные встречи, которые позволяют им быть в курсе бюджетов и сроков. Один дизайнер отметил: «Я никогда не заходил на сайт в поисках сюрпризов.«Мы верим в это.
fbnconstruction.com.
High-End Remodeling, North
Premier Builders
Кен Кумф из Premier Builders относится к каждой работе, большой и малой, с одинаковым вниманием, и его способ ведения бизнеса проникает вниз. Члены бригады не только внимательны, пунктуальны и уважительны, но и с удовольствием болтают с ними, независимо от того, хотите ли вы обновить ванную комнату или полностью отремонтировать дом. Бонус: мощная собственная столярная мастерская компании производит архитектурные столярные изделия и мебель на заказ, поэтому вы можете быть уверены, что последние штрихи вашего проекта — от кессонных потолков до роскошных встроенных элементов — будут обработаны с такой же тщательностью и точностью.
premierbuildersinc.net.
High-End Remodeling, West
Kistler & Knapp Builders
Руководители Рене Уэст и Дуглас Стивенсон из Kistler & Knapp строят, чтобы произвести впечатление, продолжая традиции 42-летних основателей компании, которые уже вышли на пенсию. Показательный пример: обширный фермерский дом в Садбери с облицованным камнем фасадом, сводчатыми потолками и открытыми балками. А еще есть кондоминиум в Саут-Энде, превращенный в церковь, с арочными окнами, изготовленными по индивидуальному заказу, которые говорят о технических знаниях группы.Кажется, нет ничего, что могла бы сделать эта всеми любимая фирма.
kistlerandknapp.com.
Мебель на заказ
Saltwoods
Для команды Saltwoods крафт-столы, скамейки и кухонные острова — это не только предоставление клиентам красивой, единственной в своем роде мебели. Речь идет о связи между клиентом, мастерами и планетой. Он начинается с материалов — часто регенерированного дуба, добытого из поваленных деревьев или заброшенных столетних сараев, — которые в виде готовых изделий отображают географические координаты их источника.Однако уровень заботы и внимания к деталям не останавливается на достигнутом: те же мастера, которые создали ваше изделие, также лично доставят его к вам домой.
saltwoods.com.
Колин Флавин / Фото любезности
Итак, вы хотите… создать грязевую комнату
Иллюстрация Холли Уэльс
Обработка окон на заказ управляемый дуэтом матери и дочери с многолетним опытом, он любим как местными домовладельцами, так и профессионалами в области дизайна.Созданные на заказ изделия J&I включают классические балдахины с замысловатой плиссировкой, причудливые номера с бахромой и элегантные панели с блестящими узорами — все это продается вместе с декоративными стержнями и необходимой фурнитурой, дополняющей образ. Кроме того, команда не только разработает и создаст любое украшение, которое пожелает ваше сердце (или окно), но и придет к вам домой, чтобы установить единственное в своем роде изделие.
gotcustomdrapes.com.
Художник-декоратор
Патина
Для Полины Кертисс каждый аспект интерьера — это холст.Она может добавить трафаретные мотивы, абстрактные взрывы граффити и безмятежные пейзажи в любом месте, где вы ей позволите (привет, двухэтажное фойе для заявлений). Работая в тесном сотрудничестве со своей небольшой командой, этот выпускник RISD превращает голые полы в «коврики», стены в богатую «замшу», а дерево в «плитку». Она даже замаскирует прикроватную тумбочку, чтобы она исчезла у стены вашей спальни. Дополнительные баллы за ее великолепную фарфоровую посуду, украшенную изящными рисунками, нарисованными вручную.
patina-designs.com.
Ткани
Zimman’s
Этот семейный текстильный магазин площадью 40 000 квадратных футов, переполненный мусорными баками и бесконечными витринами, заставит вас упасть в обморок от возможностей.Около миллиона ярдов ткани, закупленной прямо на фабрике, охватывают весь спектр: уникальный хлопок, роскошное бельгийское белье, дорогая кожа и нежный шелк, и это лишь некоторые из них, — все это имеет здесь место, не говоря уже о сокровищнице. отделки, ткани со скидкой и фурнитуру, которые вы найдете в большом подвале магазина.
zimmans.com.
Камины
Камин Содружества
Если вы загорелись из-за дровяной печи или предпочитаете дистанционно щелкнуть мышью, чтобы поджечь газовую модель, эти эксперты Norwood помогут вам в игре с пламенем.Их выставочный зал площадью 4800 квадратных футов — это творческий очаг, где можно увидеть около 50 освещенных каминов и печей от таких компаний, как Mendota, HearthStone и Pacific Energy. Кроме того, обслуживание заставит вас почувствовать тепло и беспокойство: после того, как они переделают ваш существующий очаг со вставками или установят совершенно новый агрегат, они объяснят самый безопасный и эффективный способ продлить его работу.
commonwealthfireplace.com.
Паркетные полы
Паркетные полы Apex
Нет ничего лучше, чем блеск паркетных полов — и никто, как Джеймс Ду и его команда, не шлифует, полирует, ремонтирует или устанавливает их за вас.Постоянно ценимые клиентами за их профессионализм, мастерство и безупречные коммуникативные навыки, бригада из Ревера ловко работает с различными видами дерева и индивидуальной отделкой, укладывая новые доски и вдыхая жизнь в усталые с равной осторожностью и вниманием.
apexfloorllc.com.
Home Accents
Neatly Nested
Если вы когда-нибудь испытывали искушение судить о книге по ее обложке, вы были правы в случае с этим магазином декора Southie, куратором которого является дизайнер интерьеров Даниэль МакКлюр.Шведский стол из предметов, которые вы обнаружите внутри — от корзин ручной работы до подвесных светильников из ротанга и подушек с кисточками — так же очарователен, как и его внешний вид с желто-белым навесом и голубой входной дверью. Зайдите лично или купите в Интернете мягкие коврики Dash & Albert, шикарную настольную посуду и складные стулья из дерева манго.
neatlynestedboston.com.
Домашнее тренажерное оборудование
Оборудование для фитнеса Precision
Вот вещь, которую вы не знали о вратаря Брюинз Туукка Раск: он тренируется на кардиотренажерах и силовых тренажерах компании Precision Fitness Equipment, штаб-квартира которой находится во Фрамингеме.Почему? Возможно, это из-за сотрудников, которые направляют клиентов (известных и неопытных) к правильному скамейке, эллиптическому или интерактивному лежачему велосипеду от таких брендов, как Powerblock, Matrix и WaterRower, при этом делясь советами по правильному использованию. Или, может быть, это потому, что команда предлагает консультации по дизайну, превращая тусклые домашние тренажерные залы в уютные места с атмосферой только для членов команды. В любом случае, вы в хорошей компании.
precisionfitnessequipment.com .
Обои
Debsan The Decorating Store
Когда у вас самый большой в стране выбор книг с образцами (900, если считать), очевидно, что вы можете помочь придать «вау» -фактор любому помещению.Именно этим занимаются владелец Бен Гринберг и его команда. Обладая глубоким знанием дизайнерских коллекций, они, как известно, даже находили принты для некоторых старинных домов в этом районе, где их стиль был непростым. Сделайте акцент на стене в дамской комнате или покройте каждый квадратный дюйм домашнего офиса предложениями от Thibaut, Schumacher, Waverly и других.
debsan.com.
Подрядчик винных погребов
Проекты винных погребов Бостона
Вам нужен безопасный дом для вашего дорогого Шато Латур или Леувина? Брайан Уилсон поливал самые изысканные винные погреба города уже около 25 лет.От простых пространств (витрины внизу, бутылки вверху) до более сложных схем с грандиозными каменными арками и дегустационными столами — его решения для хранения вина великолепны. Дизайн говорит громко, а климатические системы Wine Guardian работают бесшумно. Приветствую вас, наслаждаясь вином, не беспокоясь об этом.
bostonwinecellars.com.
Сашья Тинд / Фото Джойель Вест
Итак, вы хотите… Обновить домашний офис
Вы чувствуете себя невероятно удачливым, работая из дома, но действительно можете использовать смену обстановки.Звучит знакомо? Прочтите несколько простых способов освежить свое рабочее пространство, любезно предоставленных Ideate Design Studio Sashya Thind .
Да будет свет
Натуральный свет ничем не заменит, особенно в среде, где вы потенциально можете работать восемь или более часов в день. Найдите солнечное место, и если у вас есть вид на природу, сделайте это.
Выберите хороший стул
Работа на дому имеет свои преимущества, но все мы знаем, что в конечном итоге мы проводим гораздо больше времени, сидя за своим столом, чем если бы мы ехали в офис.Эргономичное кресло более комфортно и может уменьшить боль в спине. Мы рекомендуем нашим клиентам несколько отличных брендов: Herman Miller, Steelcase и Haworth, у которых есть несколько моделей, которые вы можете протестировать.
Организуйтесь
Возможность убрать вещи в конце дня приводит к спокойному и гостеприимному месту на следующее утро. Например, небольшой картотечный шкаф на колесиках можно спрятать под столом для хранения дополнительных канцелярских принадлежностей, ручек и файлов. Управление кабелями также важно, чтобы скрыть неприглядные провода.
Не забудьте украсить
Отображение произведений искусства или фотографий в рамках сразу создает теплое и уютное пространство. Свежий слой краски тоже может преобразить комнату — просто убедитесь, что вы используете бодрящие цвета, а не темные, насыщенные.
Иллюстрация Холли Уэльс
Дизайн CW / Фото Лары Киммерер
Кухня и ванна
Дизайнер ванных комнат
Дизайн CW
Консольные умывальники с чистыми стенками. Тщательная облицовка плиткой.Отдельностоящие ванны для купания с естественным освещением. С равным вниманием к функциональности и форме дизайнер Cassia Wyner создает изысканные ванные комнаты, которые кажутся такими же красивыми, как и внешний вид, сочетая элегантные светильники и продуманную отделку с бесспорно блаженным эффектом. К тому же ее послужной список не имеет себе равных. Если пролистать множество восторженных отзывов, это подтвердит, что не только дизайн Уайнера и навыки решения проблем делают клиентов счастливыми; это также ее доступность, организованность и внимательность.
cwdesignllc.com.
Мебель
Winchester на заказ
Между дистанционным обучением и ежедневными звонками Zoom ваша кухня получает гораздо больше действий, чем обычно. Наведите порядок в хаосе с помощью Bespoke of Winchester. Сделанные в Revere, их индивидуальные шкафы скрывают бытовую технику и кухонную утварь, а на консольных полках (оборудованных встроенным освещением) представлены впечатляющие коллекции посуды для бара и изысканной посуды. Нужна помощь? Попросите команду установить поднимающие настроение розовые стойки для ярких красок.
bespokeofwinchester.com.
Светильники
The Inspired Bath
Ознакомившись с тропическим душем и бесконтактными смесителями, вы покинете этот выставочный зал в Уолтеме с длинным списком обязательных вещей для кухни и ванны. Коллекция Inspired Bath от ведущих брендов, таких как Grohe и Kohler, предлагает все необходимое, о чем вы когда-либо мечтали, а также инновационные дополнения, включая краны для газированной воды. Выберите умное зеркало на базе Amazon, чтобы выключить свет с помощью голосовой команды, пока вы расслабляетесь в своей новой ванне для замачивания. Алекса, еще пузырей, пожалуйста.
theinspiredbath.com.
Аппаратное обеспечение
Аппаратное обеспечение Mack Designer
Этот магазин в Берлингтоне, которому уже четыре года, может быть относительно новичком на рынке, но сотрудники Mack Designer Hardware имеют многолетний опыт. Талантливая команда может искусно познакомить вас с различными брендами (Rocky Mountain Hardware, Formani), чтобы найти идеальный стиль и отделку для вашего помещения. С огромным выбором Mack ручек, замков, дверных петель и многого другого, мы не будем винить вас за то, что вы заглянули из-за простой защелки шкафа и ушли с хрустальными ручками и кварцевой дверной ручкой.
mackdesignerhardware.com.
Stone Fabricator
The Granite Place
Профи в Granite Place считают себя «художниками», и, поработав с ними, вы согласитесь. Их тонко ограненные островки из итальянского мрамора добавят элегантности вашей кухне, а их кварцевые столешницы Cambria создадут роскошную атмосферу в ванной комнате. И, что лучше всего, их камин, созданный из термостойкого гранита, заставит вас с нетерпением ждать зимы в Новой Англии (правда).
thegraniteplaceinc.com.
Tile
LaFauci Tile & Marble
Поезжайте на «Tile Mile» Уотертауна — популярный район магазинов рядом с Charles — и не торопитесь, пока не дойдете до LaFauci Tile & Marble. Когда вы войдете в выставочный зал, вы сначала будете поражены множеством вариантов мрамора, фарфора и стекла (подумайте: цементная мозаика в марокканском стиле и шедевры гидроабразивной резки Terra Bella) для ваших полов и стен. Но вы будете еще больше впечатлены, если перепутаете собственную ванную комнату со спа, как только команда установит все, что вы выберете.
lafaucitile.com.
Венегас и компания / Фото Майкла Дж. Ли
Дизайнер кухонь
Венегас и компания
Каков рецепт красиво оформленной кухни? Функциональная планировка, гладкая мебель, великолепная каменная кладка и тщательно подобранная отделка объединяют все воедино. По крайней мере, так Венегас и компания достигают своих ошеломляющих результатов. Принимая во внимание все ваши потребности (двойные острова, кладовые, варочные панели теппаньяки), владелец Донна Венегас и ее команда с 2009 года разрабатывают схемы, устраивающие толпу.Среди их недавних успехов? Обновленное пространство XIX века с серо-голубыми шкафами, фарфоровой вытяжкой, гармонирующей со столешницами и фарфоровой панелью, а также скрытая кофейня.
venegasandcompany.com.
Арази Левин Дизайн / Фото Джойэль Уэст
В центре внимания: переходный
Переходный архитектор
Арази Левин Дизайн
Уроженка Израиля Дана Арази Левин с момента основания своей студии в Бостоне в 2017 году накопила следующее: легко понять почему.Схемы профессионала демонстрируют впечатляющее сочетание архитектурной подготовки и убийственного чутья в дизайне интерьера, в результате чего создаются пространства, которые выглядят одновременно вневременными и современными. Возьмем, к примеру, репортаж об историческом кондоминиуме Back Bay [страница 50], в котором — благодаря вдумчивому вмешательству Левайна — комнаты измененного размера, адаптированные под то, как мы живем, сочетаются с классическими деталями, такими как лепнина и панели из красного дерева.
Переходный дизайнер интерьеров
Ana Donohue Interiors
Рассмотрение пространства, спроектированного Аной Донохью, немного похоже на посещение новой захватывающей выставки в вашем любимом музее — вы даже не знаете, куда смотреть в первую очередь.Но это хорошо. Полные индивидуальности и текстуры, каждый аспект продуманного многослойного интерьера уроженки Оклахомы — от тщательно подобранной мебели, обитой в трудно игнорируемых оттенках, таких как изумрудный и зеленый лайм, до смелых произведений искусства, которые связывают ее комнаты вместе, — требует (и заслуживает ) внимание.
Майкл Д’Анджело Ландшафтная архитектура; архитектура от Flavin Architects / Фото Ната Реа
На открытом воздухе
Ландшафтный архитектор
Майкл Д’Анджело Ландшафтная архитектура
Поверьте нам, когда мы говорим, что ландшафтный архитектор Майкл Д’Анджело — это сила природы.Выпускник Университета Род-Айленда, способный работать в самых разных условиях, считает многоярусный двор в Кохассете, красиво соединенный со скалистым побережьем, и покрытую бамбуком крышу в Саут-Энде среди своих многочисленных прекрасных творений. И для Д’Анджело нет слишком экстравагантного плана. Нужны доказательства? Рассмотрим предстоящий проект Brookline с пышными насаждениями, омолаживающей сауной и террасой для домашних занятий йогой.
m-d-l-a.com.
Ландшафтный дизайн / строительство, Бостон
Многолетние сады
В наши дни доступ к частной зеленой зоне — это больше роскошь (или, осмелюсь сказать, необходимость), чем когда-либо.Именно здесь на помощь приходят Perennial Gardens. Помимо проектирования и установки насаждений и патио на обширных поместьях, у фирмы есть особый талант к оживлению небольших городских садов и крыш. Обладая вниманием к цвету и масштабу, пониманием ирригационных систем и условий окружающей среды, а иногда и краном, который помогает в день установки, директор Эллен Абдоу и команда создают роскошные оазисы с такими роскошными функциями, как индивидуальные кухни на открытом воздухе.
многолетние сады.сеть.
Ландшафтный дизайн / строительство, Север
Андовер Ландшафтный дизайн и строительство
Выберите профи в Andover Landscape, и у вас будет все: цветущий сад с многолетними растениями, бассейн с дорожками, чтобы поддерживать вашу активность, и голубой камень патио оборудовано кострищем для запекания зефира. Основатель Джон Нардоцца и архитектор Рассел Стотт — вместе с каменщиками, арбористами и электриками — участвуют в каждом этапе преобразования, от первого прорисовки до последнего обрезанного куста.Кроме того, они посадят огород, чтобы вы могли приправить домашнюю еду.
andoverlandscape.com.
Ландшафтный дизайн / строительство, Юг
MainStay Landscape
Все представления о рае под открытым небом выглядят немного по-разному. К счастью, эта команда из Вествуда владеет ноу-хау, чтобы создать практически любое место на открытом воздухе, которое вы можете себе представить, от частных, но вместительных городских патио до красочных лугов с полевыми цветами, граничащих с бассейнами на берегу моря. Но небольшая фирма, основанная ветеринаром по зеленой индустрии Джеем Макмалланом в 2015 году, выигрывает наш голос не только за свои красивые места; Обширные садоводческие знания команды — не говоря уже о ее первоклассных услугах по техническому обслуживанию — столь же божественны.
mainstaylandscape.com.
Ландшафтный дизайн / строительство, Запад
Трава
У вас красивый дом, но вам не хватает ландшафта, который ему соответствовал бы. Это древняя, как время, сказка для профессионалов Blade of Grass, которые кое-что знают о решении такой проблемы, как эта. Возьмем, к примеру, величественный дом в Вэйланде, который команда расширила несколькими патио, окруженными ухоженной зеленью и цветами. Также в Карлайле есть бассейн, который идеально подходит для инстаграмм, со скульптурной беседкой.Мы бы назвали это историями успеха.
abladeofgrass.com.
Уличная мебель на заказ
Janus et Cie
За четыре с лишним десятилетия креативный современный дизайн Janus et Cie (например, шезлонг в форме капсулы) преобразил многие открытые пространства. Поэтому неудивительно, что существует очень мало ограничений на то, что выдающийся Design Center может создавать помимо своих коллекций. Хотите взять диван из имеющегося на складе и изменить его размер, ткань и отделку? Проще простого.Кроме того, те, у кого более традиционные вкусы, могут обратиться в выставочный зал за эксклюзивными предметами мебели Weatherend Estate Furniture из штата Мэн, которая использует методы строительства лодок для изготовления деревянных предметов на заказ.
janusetcie.com.
Иллюстрация Холли Уэльс
Подрядчик по забору
Boston Fence & Vinyl
Более 30 000 заборов за три десятилетия. Это наследие, частью которого вы становитесь, когда заказываете этих профессионалов из Беверли, чьи красавицы из дерева, стали, рабицы и винила украшают ярды по всему региону.Клиенты хвалят команду за справедливые цены и отличное общение, в то время как портфолио компании просто говорит само за себя: при беглом взгляде можно увидеть современные модели в виде решетки, драгоценные камни для столбов и рельсов, достойные любого фермерского дома Новой Англии, а также тонкие металлоконструкции для бассейнов. дома и множество классических заборов из штакетника между ними.
bostonfenceandvinyl.com.
Товары для сада
Russell’s Garden Center
Мы не удивлены, что один обозреватель однажды назвал этот садовый эпицентр «абсолютной мечтой коллекционера растений».«Семейный центр, один из крупнейших садовых центров Новой Англии, занимается не только продажей растений; он живет для них (просто спросите одного из многих увлеченных, сезонных сотрудников магазина). Пока вы работаете, ознакомьтесь с огромным выбором местных растений, а также с множеством секаторов, сеялок, почв для горшечных культур и многого другого от отраслевых фаворитов, включая Wolf-Garten и Jonathan Green.
russellsgardencenter.com.
Hardscaping
Brickstone
Специалисты этой фирмы из Хингема делают больше, чем просто проектируют и устанавливают террасы и патио: они создают элегантные, но функциональные сложные ландшафты, которые помогают задать тон и планку для всего остального. дом.Как компания, занимающаяся ландшафтным строительством и кладкой с полным спектром услуг, они покрывают вас (и ваши дорожки) всем, от замысловатых степперов из синего камня до традиционного кирпича. А их костровые ямы, подпорные стены и каменные палубы бассейнов? Скала.
gobrickstone.com.
Гидромассажные ванны
Бассейны, патио и спа Ferrari
Представьте себе: бездельничать в гидромассажной ванне, вдыхать сладкие ароматы из ароматерапевтического диффузора, в то время как трудолюбивые форсунки делают массаж шеи.Теперь отправляйтесь в бассейны, патио и спа Ferrari, чтобы найти спа-салон Hydropool или La-Z-Boy, и настройте свой выбор, добавив подушки или успокаивающее освещение для настроения. Для тех, кто хочет заставить сердце биться быстрее, Ferrari также предлагает самоочищающиеся спа-бассейны, которые обеспечат вам потрясающую тренировку ( и — обтирание, которое вам понадобится после).
ferraripools.com.
Flavin Architects / Фото Ната Реа
В центре внимания стиля: Contemporary
Contemporary Architect
Flavin Architects
Эта бостонская фирма, возглавляемая основателем Колином Флавином, специализируется на современных пространствах, которые подчеркивают красоту каждого объекта и центр, создавая глубокое чувство спокойствия для тех, кому посчастливилось ступить внутрь.Для этой команды все сводится к материалам. Стекло, дерево, металл и бетон играют повторяющуюся роль в их изысканном дизайне, который варьируется от полноразмерных семейных домов до завидных дополнений (см. Воображаемую студию под открытым небом из стали и красного дерева с садом на крыше). для дома в Уэллсли).
Outdoor Décor
Seasons Four
Возглавляемая владельцем во втором поколении Лорой Хопкинс, эта ода жизни на открытом воздухе площадью 14000 квадратных футов украшает местные патио и веранды с момента своего открытия в 1970 году.Помимо роскошной мебели от таких брендов, как Castelle и Kingsley Bate, вы найдете кормушки и корзины для птиц, фонари и постельное белье, посуду и террариумы — все, что вам нужно, чтобы проводить время на свежем воздухе с максимальной пользой. Совет от профессионала: не забудьте спросить о выборе в магазине уличных обогревателей Lava Heat Italia и огневых столов Oriflamme для холодных ночей.
seasonsfour.com.
Подрядчик бассейнов
Экологические бассейны
Плохие новости? Вы отменили свой тропический отпуск.Хорошие новости? Экологические бассейны приносят вам рай с их творениями, достойными курорта. Эти специалисты из Челмсфорда разрабатывают индивидуальные подземные бассейны и ремонтируют устаревшие плавательные ямы с 1988 года. Для любителей приключений они добавят извилистые водные горки, веревочные качели и каменные стены к своим красивым номерам. Однако, если ваши вкусы более спокойны, штатные специалисты по дизайну с радостью создадут панорамные бассейны со встроенными шезлонгами и баром у кромки бассейна (сели не включены).
environmentalpools.com.
Проектирование / установка солнечной энергии
Rayah Power Integration
Всеми любимые профессионалы этой компании Newton упрощают работу по обеспечению экологичности благодаря обширному списку услуг, который начинается с бесплатной консультации в вашем скромном доме. После того, как они ознакомили вас с деталями (количество панелей, варианты монтажа и т. Д.), Сотрудники Rayah обработают все разрешения и документы, прежде чем направить опытную команду установщиков, чтобы воплотить ваше видение в жизнь.Лучшая часть? Обслуживание не заканчивается после того, как работа сделана; Если вам потребуется техническое обслуживание вашей системы, специалисты Rayah всегда будут рядом с вами.
rayahsolar.com.
Камень и брусчатка
Old Station Outdoor & Landscape Supply
Вам будет трудно выйти из этого выставочного зала Norton без вдохновения для вашего следующего проекта кладки. В ассортименте Old Station есть такие бренды, как Techo-Bloc, Belgard и Unilock, а также облицовка натуральным камнем для впечатляющих внешних стен, наружная керамогранитная плитка, подходящая для самой большой террасы, и солеустойчивое брусчатое покрытие для вашей дороги, среди прочего.И хотя магазин обслуживает значительную часть местных подрядчиков, предлагая широкий выбор материалов и монтажных принадлежностей, знайте, что амбициозные домашние мастера — и все вопросы, которые они могут задать, — здесь также более чем приветствуются.
oldstationlandscapesupply.com.
Команда Boston Home составила список лучших специалистов по дизайну и ремонту дома в Бостоне, в том числе строителей и подрядчиков, дизайнеров интерьеров, домашнего декора и многих других.Получите необходимую помощь с помощью FindIt / Boston руководства для профессионалов в области ремонта дома.
Обрушение здания в Майами: что могло его вызвать?
Команда визуальной журналистики
BBC News
источник изображения, Getty Images
Возникают вопросы о том, что стало причиной обрушения 12-этажного жилого комплекса в Серфсайде, недалеко от Майами во Флориде.
Эксперты, собирающие информацию на месте происшествия, должны будут рассмотреть ряд возможных причин — от структурных дефектов до влияния окружающей среды — а также то, могла ли комбинация факторов спровоцировать внезапное обрушение 40-летнего квартала.
Видеозаписи дают подсказки
Видеозаписи, снятые камерой наблюдения, установленной на соседнем кондоминиуме, показывают, что здание упало не сразу, а скорее поэтапно.
Сначала обрушилась центральная секция, обращенная на юг, а через три секунды последовала центральная секция, обращенная на север. Через пять секунд после этого секция, выходящая на восток, рухнула.
Некоторые эксперты, просмотревшие отснятый материал, считают, что первоначальное обрушение произошло у основания здания, вокруг бассейна перед центральной частью, обращенной на юг.Источник изображения
, Getty Images
По сообщениям, одна жительница, Кэсси Стрэттон, говорила по телефону со своим мужем в моменты перед обрушением, глядя в окно. Она сказала ему: «Милый, бассейн обваливается».
Аэрофотоснимки последствий показывают, что настил вокруг бассейна обрушился на подземную автостоянку внизу.
Какие вопросы были подняты в ходе проверки 2018 года?
Палуба бассейна на первом этаже была определена как проблемная зона в ходе структурной проверки три года назад, и в отчетах говорилось, что с тех пор ситуация стала намного хуже.
Проверка 2018 года выявила «серьезную ошибку» в первоначальном дизайне.
Инженер Фрэнк Морабито предупредил, что настил не имеет уклона для слива, поэтому любая вода «остается на гидроизоляции, пока не испарится».
В отчете говорится, что гидроизоляция под палубой бассейна «вышла за пределы срока службы» и вызывает «серьезные структурные повреждения бетонной структурной плиты под этими зонами».
Отказ от замены гидроизоляции в ближайшем будущем, по его словам, приведет к тому, что степень разрушения бетона «расширится экспоненциально».Источник изображения
, Morabito Consultantsimage caption, Изображения из отчета за 2018 год показывают трещины в плитах потолка парковки.
В отчете г-на Морабито также упоминается «обильное растрескивание… колонн, балок и стен» в подвальном гараже.
Хотя в отчете содержится призыв провести ремонт бетона «своевременно», он не предполагает, что 40-летнему зданию угрожает неминуемая опасность обрушения.
Ранее в этом году президент ассоциации кондоминиумов предупредил жителей, что ущерб на парковке стал «значительно хуже», а стоимость ремонта, необходимого для всего здания, увеличилась с 9 миллионов долларов США (6 фунтов стерлингов.6 млн) до более чем 15 млн долларов США.
Жан Водницки сообщил жителям, что ухудшение состояния бетона ускоряется, и ситуация с кровлей также намного хуже, говорится в письме, опубликованном New York Times.
Консультанты Morabito сообщили, что на момент обрушения кровли ремонтировались, но восстановление бетона еще не началось.
Как повреждение бетона может повлиять на здания
Инженер-строитель Грег Батиста, который провел тысячи инспекций зданий во Флориде, сказал, что повреждение бетона было одним из возможных объяснений обрушения.
«Эти здания вверх и вниз по побережью подвержены тому, что мы называем выкрашиванием», — сказал он Би-би-си.
«По сути, арматурная сталь внутри бетона, она в основном ржавеет и расширяется в семь раз по сравнению с ее объемом. Бетон, который окружает его, ломается, что вызывает значительное ухудшение структурной целостности этого конкретного элемента, будь то балка или столбец. Все, что нужно, — это одна балка или одна колонна, чтобы разрушиться, и это вызовет эффект домино ».
Помогло ли движение земли?
Исследование, проведенное учеными из Международного университета Флориды, опубликованное в прошлом году, показало, что в 1990-х годах здание опускалось со скоростью около двух миллиметров в год.
Такое движение может вызвать растрескивание и вызвать проблемы со структурой.
Профессор Шимон Вдовински сказал, что исследование не фокусировалось конкретно на южных башнях Шамплейн, но это здание выделялось как одно из мест, которые показали наибольшее оседание.
По его словам, оно не сильно затонуло, но, поскольку исследование проводилось более 20 лет назад, было неизвестно, провалилось ли здание дальше и повлияло ли это на его фундамент.
«Возможно, была достигнута точка, в которой конструкция не выдержала нагрузки и рухнула.Но это структурная проблема. Это не то, что я изучаю », — сказал он BBC Mundo, испанской службе новостей BBC.
« Мы точно знаем, что обрушившееся в Майами здание тонет в течение десятилетий, но одно это не объясняет обрушения. . »
Могут ли новые строительные работы иметь значение?
Некоторые люди считают, что возможно, что вибрации от недавнего строительства соседнего 18-этажного дома — парка Восемьдесят семь — могли вызвать некоторое движение грунта.
Жители Champlain Towers South в 2019 году выразили обеспокоенность тем, что они чувствовали движение и тряску во время строительных работ, но им сказали следить за ситуацией.
Есть ли риск обрушения других зданий?
Champlain Towers South были построены на освоенных заболоченных территориях в 1981 году.
Большинство кварталов вдоль побережья и высотных зданий в других местах построены на свайном фундаменте с использованием бетонных и стальных колонн для передачи нагрузки здания на поверхность. земля.
Недалеко от отеля расположены северные башни Шамплейн, построенные по почти идентичной конструкции.
Жители хотят удостовериться, что их здания не сталкиваются с подобными проблемами, и местные власти приказали провести проверки.
Поисково-спасательная операция в завалах была остановлена в четверг из-за опасений по поводу того, что часть южных башен Шамплейн остается уцелевшей. Инженеры-конструкторы опасаются, что большая колонна, свисающая с конструкции, может упасть и повредить опорные колонны в подвальном гараже.Было обнаружено, что бетонные плиты перекрытия также сместились, что создавало опасность дальнейшего обрушения.