Фасадная краска для наружных работ цена: Краска фасадная всесезонная Luxens белая база А 9 л

Это одна из областей, на которую мы потратили немного больше, учитывая, что мы не делали этот проект своими руками как часть сборки. Деньги потрачены не зря. Из-за большого размера нашего дома я чувствую, что мы были бы немного ошеломлены, раскрашивая его самостоятельно. Я предлагаю оценить размер вашего дома, а также ваше время и бюджет, прежде чем принимать решение о том, браться ли за этот проект или нет.

Стоимость покраски экстерьера дома

В этой статье обсуждается все, что вам нужно знать о покраске фасада вашего дома. Включая затраты на материалы и рабочую силу, вещи, которые следует учитывать, и наши часто задаваемые вопросы.

Средняя стоимость покраски фасада дома в Великобритании составляет:

В зависимости от площади, которую вам нужно покрасить, обычно это занимает: 3-5 дней

£ 850

Сколько стоит покрасить фасад дома?

В среднем цена покраски двухэтажного дома с тремя спальнями в Великобритании оценивается в фунтов стерлингов, около 850 фунтов стерлингов.Однако всегда имейте в виду, что эта цена является приблизительной, и многие факторы, меняющие стоимость, повлияют на фактические расходы вашего проекта. Эти факторы включают такие вещи, как размер вашего дома, дизайн вашего дома, используемые материалы и дневные или почасовые ставки продавца.

Нанимая профессионального маляра и декоратора для окраски фасада вашего дома, вы обычно покрываете стоимость всех материалов, принадлежностей и их труда. В большинстве случаев вам может потребоваться установить строительные леса до того, как вы покрасите фасад дома.Некоторые небольшие компании, вероятно, будут взимать более низкую плату за покраску снаружи вашего дома по сравнению с более крупной малярной организацией.

Еще один упускаемый из виду фактор изменения стоимости при найме торговца — это район, в котором вы живете. Например, если вы живете в дорогом городе, таком как Лондон, вы, вероятно, заплатите более высокую цену за работу. Компании, которые используют свои собственные инструменты и оборудование, могут работать более доступными по цене, поскольку им не нужно включать в расценки свои расходы на аренду.Профессиональный художник и декоратор, скорее всего, порекомендует краски и материалы самого высокого качества для вашего проекта, однако подумайте о том, чтобы сделать покупки вокруг, если вам нужно самостоятельно найти краску, чтобы найти лучшее соотношение цены и качества для вашего бюджета.

Покраска Дома Экстерьерные Цены

Как мы упоминали ранее, средняя стоимость окраски фасада дома в Великобритании зависит от многих факторов. Существенным фактором, меняющим стоимость, будет размер и стиль вашего дома. Ниже приведена таблица, в которой мы продемонстрировали пример того, насколько может варьироваться стоимость при найме специалиста для выполнения работ на вашей собственности.Имейте в виду, что эти затраты являются приблизительными и должны использоваться только в качестве ориентировочного ориентира при составлении бюджета для вашего проекта.

Затраты только на поставку

Если вы хотите самостоятельно бороться с покраской наружных стен, вам может потребоваться знать, что расходные материалы только стоят. Это означает отсутствие затрат на рабочую силу и включает только затраты на материалы, необходимые для выполнения работы.

Чтобы покрасить дом среднего размера, потребуется примерно 30-50 литров краски, чтобы полностью покрыть внешнюю часть дома.

Затраты на рабочую силу и сроки

Затраты на рабочую силу могут варьироваться в зависимости от опыта работы и продолжительности работы. В среднем, большинство маляров будут брать от 100 до 200 фунтов стерлингов в день только за труд.

Посмотрите таблицу ниже, чтобы узнать временные рамки домов разного размера:

Готовы получить цену за свою работу?

Факторы затрат на покраску фасада дома

Есть ряд факторов, которые могут повлиять на стоимость покраски фасада дома. Во-первых, размер, зависящий от типа и стиля дома, может резко увеличить стоимость профессиональной окраски экстерьера дома. Стоимость таунхауса может начинаться от 550 фунтов стерлингов и фунтов стерлингов, тогда как большой отдельно стоящий дом может стоить до фунтов стерлингов 1500 фунтов стерлингов.

Состояние экстерьера дома также будет играть большую роль в стоимости, так как если экстерьер требует ремонта, такого как заполнение трещин и замена рендера, это еще больше увеличит стоимость.

Если вам нужно нанять строительные леса, это может добавить еще фунтов стерлингов 400-600 фунтов стерлингов к цене окраски.Если вы живете в бунгало, вам не придется платить за этот сбор, так как строительные леса не понадобятся.

Что нужно для окраски фасада дома?

Вам может быть интересно, что входит в процесс окраски фасада дома. Как правило, этот процесс относительно прост, если его выполняет профессиональная малярно-отделочная компания. Однако, как и во всех других проектах по благоустройству дома, необходимо предпринять определенные шаги для достижения наилучших возможных результатов.Наем команды экспертов, которая выполнит за вас работу, значительно ускорит весь процесс и даст вам долгосрочные результаты.

Покраска фасада вашего дома имеет множество преимуществ. Он не только освежает внешний вид вашего дома, но также может повысить ценность, а также защитить его от непогоды. Рекомендуется перекрашивать фасад дома каждые десять лет, если он уже был окрашен ранее.

Когда вы нанимаете профессионала для окраски фасада вашего дома, он сначала нанесет вам визит, чтобы оценить масштаб и сложность работы.Они должны обсудить с вами, каких результатов вы хотите достичь, например, о цвете и отделке вашего экстерьера. Они определят временные рамки того, сколько времени, по их мнению, займет работа. Обычно для двухэтажного дома среднего размера на выполнение работы можно рассчитывать до 5 рабочих дней. В зависимости от выбранной вами фирмы могут потребоваться строительные леса, чтобы сделать процесс более эффективным и действенным. Ваш торговец обсудит варианты и порекомендует, требует ли ваша собственность строительных лесов.

Перед началом работы необходимо предпринять некоторые шаги по подготовке стен к покраске. Большинство торговцев включают подготовку в общую стоимость; однако не забудьте проверить это с ними, прежде чем они появятся, чтобы начать рисовать. Внешний вид необходимо подготовить, удалив всю отслаивающуюся краску и вымыв все стены, чтобы удалить грязь и мусор.

Подумайте о том, чтобы сделать любой необходимый ремонт стен на этапах подготовки, так как после покраски их будет намного сложнее отремонтировать.Если раствор между вашими кирпичами начал портиться, вам, возможно, придется отремонтировать или обновить его, повторное указание кирпичной кладки может быть включено в ваше предложение, если вы спросите своего продавца. Возможно, вам даже придется нанять специалиста по рендерингу дома, чтобы он сделал заплаточный ремонт или переделал вашу собственность, если ущерб слишком серьезен.

Стоимость рендеринга дома намного выше, чем стоимость покраски: от фунтов стерлингов до 2 000 фунтов стерлингов и более 8000 фунтов стерлингов , но это может быть необходимо, если ваша штукатурка повреждена. После завершения всех подготовительных и ремонтных работ ваши стены следует загрунтовать специальной грунтовкой для наружных работ, которая подготовит поверхность к покраске.Затем маляры заклеят и замаскируют все двери и окна, а также вентиляционные отверстия, наружное освещение и другие отверстия соответствующими материалами для защиты. Когда стены подготовлены и готовы, можно приступать к покраске. Отделка, двери и пороги должны быть окрашены в последнюю очередь, если вы решили это сделать.

Роспись экстерьера дома своими руками

Хотя покраска фасада дома может показаться относительно простой работой, есть несколько вещей, которые вы должны учесть, прежде чем пытаться сделать это самостоятельно.Как и в случае с любым другим проектом по благоустройству дома, для достижения наилучших результатов вам всегда следует обращаться за помощью к профессионалу.

Попытка покрасить внешний вид вашего дома самостоятельно может быть не только опасной, но и может оставить неоднородную неровную поверхность. Мы всегда рекомендуем обратиться к квалифицированному профессиональному декоратору или специалисту по облицовке стен, чтобы оценить масштаб и сложность вашего дома. Покраска и декорирование — это квалифицированная квалификация, и покраска снаружи вашего дома может быть гораздо более сложной задачей, чем просто покраска изнутри.

У вас должен быть не только опыт работы на высоте, с лестницами или строительными лесами, но и уметь обращаться с химическими веществами и специальными красками для наружных работ. Достичь профессионального результата намного сложнее, чем может показаться, и, если вы не добьетесь успеха, вы можете получить ужасно выглядящую отделку.

Самый важный этап в любом покрасочном проекте — это подготовка. Это играет важную роль в определении конечного результата и, если все будет сделано неправильно, может привести к некачественной отделке. Профессиональный декоратор точно знает, как правильно подготовить экстерьер вашего дома, попутно решая любые вопросы.

Самостоятельная покраска фасада вашего дома может обойтись вам дороже, чем, прежде всего, нанять профессионала. Подумай об этом; если вы допустите ошибку или конечный результат будет выглядеть ужасно, вам может потребоваться повторно закупить больше краски, чтобы исправить свои ошибки. Наш совет всегда будет заключаться в том, чтобы обратиться к квалифицированному специалисту, чтобы эффективно выполнить работу за вас.

Различные типы фасадной краски

Выбор стиля и отделки внешней краски может показаться сложной задачей. При таком большом количестве цветов, текстур и отделок на выбор бывает сложно понять, с чего начать. Краска для наружных работ может быть с различными вариантами отделки, такими как Flat, Gloss, Semi-Gloss и Satin. Плоская внешняя краска, или, как ее обычно называют, матовая, имеет неотражающую поверхность, которая при высыхании делает ее слегка меловой. Благодаря неотражающей поверхности; Матовая краска имеет свойство маскировать неровности и неровности стен.

для наружных работ обычно используются только для отделки, порогов, дверей и других участков, которые могут быть подвержены сильному износу. Чем ярче краска, тем прочнее она будет, и это идеальный вариант для участков, которые, возможно, придется часто мыть или чистить.

Краски для наружных работ Satin или Eggshell находятся между матовыми и полуглянцевыми. У них немного более высокая светоотражающая способность, чем у матовых красок. Однако они далеко не такие глянцевые, как полуглянцевая или глянцевая краска.Атласные цвета экстерьера также отлично подходят для стирки, так как их блеск сохраняется дольше, чем матовые краски. Однако, если краска смешана неправильно, поверхность будет выглядеть неоднородной и неровной.

Плоские или матовые краски для наружных работ должны прослужить 5-7 лет , прежде чем они начнут портиться. Сатиновая краска для наружных работ обеспечивает большую долговечность, чем плоская краска, и, по оценкам, прослужит 7-10 лет до того, как станет меньше. Глянцевая краска для наружных работ является наиболее стойкой по сравнению с альтернативными покрытиями и, как ожидается, прослужит более 10 лет при правильном нанесении, прежде чем потребуется повторное прикосновение.

Контрольный список для найма профессионального маляра

Перед тем, как нанять профессионального маляра для внешней покраски, вам следует учесть несколько моментов. Ниже приведен контрольный список, которому вы должны следовать, прежде чем переходить к художнику.

• Проведите обыск у местных торговцев в вашем районе.
• Сравните цены нескольких подрядчиков, чтобы получить лучшую цену.
• Никогда не оплачивайте указанную цену полностью авансом.
• Всегда запрашивайте письменную копию вашего предложения с разбивкой по расходам.
• Убедитесь, что торговец застрахован на случай любых повреждений.

Часто задаваемые вопросы

Сколько будет стоить покраска 2-х этажного дома?

В Великобритании средняя стоимость покраски двухэтажного дома среднего размера оценивается примерно в 850 фунтов стерлингов, в зависимости от масштаба и сложности вашей собственности.

Какая краска для фасадов дома лучше всего?

В 2019 году Великобритания проголосовала за покрытие Sandtex Ultra Smooth как на лучшее качество наружной краски для ремонта любых размеров.Dulux Weathershield также является одним из ведущих британских брендов в области красок для кирпичной кладки.

Сколько времени нужно на покраску фасада дома?

На покраску фасада дома может уйти до 6 дней. Эти сроки могут варьироваться в зависимости от размера вашего дома и сложности вашего проекта.

Лучше распылять краску для наружных работ?

Не обязательно. Фактически, одним из преимуществ использования валика и кисти при нанесении наружной краски является точность. Распыление краски приведет к нанесению более тонких слоев, часто требуется больше слоев для достижения равномерного покрытия. Опытный декоратор посоветует вам, какой метод они предлагают для вашего проекта.

Какой самый популярный цвет дома?

В прошлом году в Великобритании наиболее популярными красками для наружной окраски были сильные нейтральные оттенки, такие как серый, бежевый и глиняный.

Источники

Все о внешней окраске — Старый дом

Мы многого просим от краски для дома. Ожидается, что это не только придаст нашему дому новый вид, но и сможет противостоять морозным зимам, резкому лету, проливным дождям и ежедневной бомбардировке ультрафиолетовым излучением без растрескивания, выцветания или шелушения.

Такие чудеса не происходят без затрат и усилий. Для достижения наилучших результатов вам понадобится внешняя краска, наполненная высококачественными смолами, пигментами и добавками, а также чистая гладкая поверхность, на которую будет держаться новая отделка. Эти вложения в материалы и рабочую силу фактически гарантируют, что вам не придется снова тянуть лестницы в ближайшее время.

Современные достижения в технологии красок, в частности появление полностью акриловых составов, сделали задачу поиска продукта высшего качества довольно простой.Просто посмотрите на этикетку «100% акриловый латекс». Вы получите краску, которая останется эластичной, воздухопроницаемой и стойкой к цвету намного дольше, чем краски, сделанные с использованием виниловых смол или акриловых смесей. А поскольку он прочно держится на большинстве поверхностей, вы можете уверенно использовать его на дереве, виниле, металле и кирпичной кладке.

Основные

Сколько это стоит? Галлон может варьироваться от 17 до более чем 100 долларов. В более дорогих красках используются ингредиенты более высокого качества, которые обеспечивают долговечность.

Наймите профессионала или сделай сам? Кто угодно может рисовать кистью. Но сделать целый дом — большая работа. Если у вас нет терпения для подготовки или иены, чтобы подняться по лестнице, сдайте его внаем.

Сколько ухода? Если сайдинг и отделка выглядят тускло, вымойте их с помощью моющего средства, щеточной щетки и садового шланга.

Когда красить? Лучшее время, когда температура держится от 50 до 90 градусов, а влажность низкая.В этих условиях краска должна растушеваться и как следует высохнуть.

Как долго это продлится? Это зависит от краски и от того, на что она наносится. Два слоя высококачественной краски по загрунтованной древесине могут длиться от 10 до 15 лет. Два слоя штукатурки могут держаться значительно дольше.

Что в банке?

Пропорции меняются, но основные ингредиенты, входящие в состав большинства красок для наружного применения, остаются прежними.

Растворители: Быстро испаряющиеся жидкости удерживают связующие и пигменты во взвешенном состоянии.
Пигменты: Минеральные порошки и искусственные красители придают краске ее оттенок и непрозрачность.
Добавки: Они, помимо прочего, контролируют время высыхания, выравнивание и образование плесени.
Связующие: Эти смолы сливаются, образуя пленку краски после испарения растворителей.

Сравнение акриловых красок

, изготовленные из 100-процентных акриловых смол, считаются лучшими во всех отношениях, но, как показывают эти три продукта Benjamin Moore, пропорции ингредиентов, степень покрытия и толщина сухой пленки могут значительно различаться.Эта информация находится в технических паспортах (TDS), которые все производители бесплатно предоставляют в Интернете.

Расшифровка Lingo:

Твердые вещества: Все смолы и пигменты, оставшиеся после испарения растворителей. Более высокое соотношение твердых веществ может указывать на хорошую краску, если ее смолы и пигменты имеют высокое качество.
Толщина сухой пленки: Формула каждой краски обеспечивает достижение определенной толщины, измеряемой в мил, при нанесении кистью или раскаткой.Один мил составляет одну тысячную дюйма, примерно четверть толщины человеческого волоса.
Покрытие: Это число увеличивается с уменьшением толщины пленки. Используйте его, чтобы рассчитать, сколько краски вам нужно купить.
ЛОС: Аббревиатура означает летучие органические соединения — растворители, которые отрицательно влияют на наши легкие и качество воздуха. Федеральные правила ограничивают количество летучих органических соединений до 250 граммов на литр во внешних квартирах и до 380 граммов в более глянцевых покрытиях.

Показано: Акриловые краски для наружных работ обладают исключительной стойкостью как при нанесении на сайдинг, так и на отделку.Подобно показанному: Guacamole (сайдинг) и Delicate White (отделка) в экстерьере Olympic Premium с технологией DirtGuard, около 20 долларов за галлон; Олимпийские краски и морилки

Сравнение акрила: хорошо

Бен

Тип: 100-процентный акрил
Блеск: Плоский
Сухой остаток (по объему): 34.5 процентов
Толщина сухой пленки: 1,3 мил
Расход на галлон: От 350 до 475 квадратных футов
ЛОС: 44 грамма на литр

Цена: около 40 долларов за галлон

Сравнение акрила: лучше

Мурлайф

Тип: 100-процентный акрил
Блеск: Плоский
Сухой остаток (по объему): 42 процента
Толщина сухой пленки: 1. 9 мил
Расход на галлон: От 300 до 400 квадратных футов
ЛОС: 47 грамм на литр

Цена: около 40 долларов за галлон

Сравнение акрила: лучший

Аура

Тип: 100-процентный акрил
Блеск: Плоский
Сухой остаток (по объему): 46 процентов
Толщина сухой пленки: 2.От 1 до 2,9 мил
Расход на галлон: От 250 до 350 квадратных футов
ЛОС: 45 грамм на литр

Цена: около 65 долларов за галлон

Когда использовать краску на масляной основе

С появлением в 1950-х годах простых в использовании красок на водной основе и усилением ограничений на растворители с высоким содержанием ЛОС, использование красок на масляной основе в США. С. неуклонно сокращается. Тем не менее, масла обладают блеском, гладкостью, устойчивостью к загрязнениям и твердостью, с которыми не может сравниться ни один латекс. Таким образом, все еще имеет смысл использовать их в определенных наружных применениях: двери, кованое железо и отделка, а также детали, которые будут трогать, внимательно изучать или которые заслуживают особого блеска. Прочность масла также делает его идеальным для полов на крыльце.

Показано: Темно-синий с эмалью для крыльца и пола, около 65 долларов за галлон; Бенджамин Мур

Новое и необычное

Вот некоторые специальные покрытия, которые следует учитывать, и некоторые, заслуживающие особой осторожности.

Не выцветшая краска: NeverFade (показано здесь, около 90 долларов за галлон; NeverFade) содержит Kynar Aquatec, смолу на водной основе, устойчивую к ультрафиолетовому излучению в течение 15 лет. Подать заявку должен сертифицированный компанией подрядчик.
Натуральная краска: Краска из льняного семени (около 160 долларов за 0,85 галлона; краска без растворителей) не содержит растворителей, нефти, летучих органических соединений или токсичных ингредиентов. Трех слоев должно хватить на 50 лет. Сделано по старинному рецепту с использованием только вареного льняного масла и измельченных минералов.
Масло на водной основе: Eco (около 50 долларов за литр; Fine Paints of Europe) — это масляная краска, которую вы очищаете водой с мылом. Более эластичный и устойчивый к выцветанию, чем обычные масла, но не такой гладкий. Не для использования на полах крыльца.
Желированное масло: В банке Trim & Door (около 20 долларов за кварту; Glidden) имеет консистенцию мусса, поэтому не капает, но выравнивается до красивого, ровного блеска.
Самовсасывающая краска: Она продается как средство экономии, но для получения нужной непрозрачности и блеска может потребоваться больше слоев. Около 25 долларов за галлон от различных производителей.
Сайдинг из жидкого винила: На это толстое покрытие, нанесенное профессиональным напылением, предоставляется гарантия сроком 25 или более лет, в зависимости от франшизы, которая его применяет. При цене от 3,50 до 5 долларов за квадратный фут это вдвое превышает стоимость профессиональной покраски.
Однотонная морилка: Широко продается как легко наносимое покрытие с идеально ровным блеском. Образует тонкую пленку, которая позволяет просвечивать основную текстуру, но она не такая прочная, как краска.Около 30 долларов за галлон от различных производителей.

Краски для кирпичной кладки

Любое покрытие, которое проходит по кирпичу, камню или штукатурке, должно пропускать водяной пар. Вот почему следует избегать финишных покрытий на масляной основе; они задерживают влагу, наносят ущерб строительному раствору и быстро выходят из строя. Вместо этого выберите один из этих трех вариантов.

Акрил: Высококачественные краски для дома (сверху, поверх кирпича) действительно пропускают влагу, но для защиты от высокого pH цемента требуется стойкая к щелочам грунтовка.Подобно показанному: Stellar 249 в C5200, около 60 долларов за галлон; C2 Paint.

Известь: Древняя формула покрытия из гашеной негашеной извести и минеральных пигментов придает кладке богатый старинный вид. Его бархатистая поверхность легко стирается, и ее нужно наносить каждые пять лет. Такие продукты, как Pit Lime Paint (от 50 долларов за галлон; Unearthed Paints), можно заказать через Интернет.

Минеральные: Вместо смол и растворителей минеральные краски, такие как Quartz Guard (около 90 долларов за галлон; LimeWorks.us) используют силикаты, которые химически связываются с кладкой, образуя полностью дышащую и чрезвычайно прочную кожу. Двух слоев должно хватить на 50 лет.

Выберите свой блеск

Блеск краски или его отсутствие — это не только эстетика. Это также влияет на поведение краски и, следовательно, на место ее нанесения.

1. Сатин / яичная скорлупа: Лучше всего подходит для сайдинга, потому что это покрытие с низким уровнем отражения, которое хорошо скрывает неровности поверхности.У него легкий блеск, поэтому он остается более чистым, его легче мыть и лучше противостоит истиранию, чем плоские или матовые краски.
2. Полуглянцевый: Этот блестящий блеск легче чистить, он более прочный и более влагостойкий, чем сатиновая краска или краска из яичной скорлупы. Лучше всего подходит для обрезки, особенно на подоконниках, которые принимают на себя большую часть непогоды.
3. Высокий блеск: Эта богатая смолой формула является эластичной и грязеотталкивающей, а также добавляет насыщенности и глубины цветам. Он также усиливает дефекты поверхности и требует умелого нанесения.Используйте его экономно; лучше всего подходит для жалюзи, дверей и поверхностей, к которым вы прикасаетесь или находитесь в непосредственной близости.

Подобно показанному: Serious Gray (сайдинг), Extra White (отделка) и Wild Current (ставни) длительностью, около 70 долларов за галлон; Шервин-Уильямс

Сколько покупать

Чтобы подсчитать, сколько галлонов вам нужно для сайдинга, измерьте и сложите общую площадь каждой стены, включая окна и двери, и разделите на 90 процентов от степени покрытия, указанной на банке.Для обрезки краски используйте уравнение слева.

Безопасная зачистка

Отслаивающуюся или отслаивающуюся краску необходимо удалить. В домах, построенных после 1978 года, вы можете воздействовать на него с помощью шлифовальных машин, скребков или химикатов, а также с помощью тепла, используя такое устройство, как инфракрасное средство для удаления краски Speedheater (около 600 долларов США, Eco Strip), как показано.

Но в доме, построенном до 1978 года, краска могла содержать свинец, и неосторожное обращение с ним нанесет вред вам, вашей семье и вашей собственности.

В случае сомнений протестируйте краску с помощью тампонов LeadCheck, доступных в домашних условиях, или отправив образец в лабораторию, например PRO-LAB.

Если результаты положительные, самым безопасным вариантом для вас будет нанять подрядчика, который обучен и сертифицирован EPA в отношении надлежащих процедур удаления краски. (Чтобы найти профессионала в вашем районе, обратитесь в Агентство по охране окружающей среды США.)

Уход за свинцовыми красками в доме — дорогостоящий процесс, но с этим токсином нельзя избавиться.

Как добиться долговечной окраски: подготовка

Краска лучше всего прилипает к чистым, сухим, прочным поверхностям.Сначала вымойте сайдинг и отделку, чтобы удалить грязь и плесень, затем соскребите и зашлифуйте отслаивающуюся краску до основания или гладкого основного слоя. (Предупреждение: если вы подозреваете наличие свинцовой краски, см. Предыдущий раздел «Безопасное удаление».) Замените или отремонтируйте гнилой или сломанный сайдинг или отделку. Заполните отверстия или трещины и заделайте открытые стыки.

Как добиться долговечной окраски: Prime

Грунтовка захватывает поверхность и придает ей однородную пористость.Используйте грунтовку для неокрашенного деревянного сайдинга или меловой поверхности. Не требуется поверх звуковой краски. Для достижения наилучших результатов используйте праймеры с пометкой «внешняя» или «внутренняя / внешняя». Все грунтовки на масляной основе и некоторые грунтовки на водной основе останавливают «растекание» красного кедра и красного дерева. Покройте узлы пигментированным шеллаком, например БИН.

Как добиться долговечной окраски: краска

По возможности оставайтесь в тени. Начните сверху и двигайтесь вниз. Перед тем, как приступить к отделке, сделайте сайдинг.Но если стена в основном отделана, как показано справа, сначала покрасьте ее. Во время работы держите край влажным, чтобы не оставлять следов. Отложите покраску, если возможен сильный дождь, в течение 6-8 часов после нанесения краски.

Профессиональный совет: «При окраске распылением всегда наносите кистью или валиком влажную краску сразу после ее нанесения. Таким образом вы убедитесь, что краска правильной толщины и нанесена на каждый угол, уголок, и трещина. » — Rich O’Neil, Masterwork Painting & Restoration

Как правильно выбрать цвет

Используйте свой дом и его окрестности в качестве ориентира.

Дом: Подберите дополнения к цветам, которые уже есть в вашем доме, например, медовый оттенок на кедровой крыше, красный на кирпичном фундаменте или серый на каменной террасе.
Район: Осмотрите свой квартал. Если вы покрасите свой дом в тропическую бирюзу на фоне серо-бежевого моря, он будет выделяться — в плохом смысле. Приглушенный синий или зеленый подойдут лучше, но все же будут различать их.
Пейзаж: Игра на природе. Например, светло-зеленый цвет может быть подходящим вариантом для участка с деревьями и залитой солнечными пятнами тени, в то время как темная охра дополнит выжженные солнцем пустыни юго-запада.
Погода: Чем дальше на юг, тем ярче солнце. Поэтому используйте яркие, насыщенные цвета, которые не будут выглядеть размытыми в резком свете. В зимнем северном климате, где пейзаж безлистный, а небо серое большую часть года, преобладают более прохладные оттенки.

Многоцветные схемы

Используйте разнообразную палитру, чтобы выделить лучшие активы вашего дома или вызвать интерес к однотонным фасадам. Вот как:

Рассмотрим комплектующие. Представьте свой дом как сумму трех частей: корпуса (сайдинг), отделки (оконные и дверные коробки, фасады) и подвижных элементов (окна, двери и ставни).Придайте каждой детали свой цвет. Входные двери в отдельном акцентном цвете добавляют фасаду драматизма.
Выделите уровни и текстуры. Замена сайдинга с обшивки на первом этаже на черепицу на втором или, например, фронтонов — это приглашение ввести другой цвет кузова. Акцентные цвета также могут сочетаться с окантовкой, фахверком и другой декоративной отделкой, например, поворотами на кронштейнах карниза, показанными выше.
Удачно используйте темные и светлые тона. Темные цвета воспринимаются как весомые, поэтому они хорошо подходят для фундамента или нижнего этажа, чтобы закрепить дом на земле.Более светлые тона верхнего этажа привлекают внимание и оттеняют крышу и ее затененные карнизы.
Выйти в Интернет. Используя селекторы цветов компании-покрасителя, загрузите снимок своего дома, затем перетащите образцы, чтобы создать желаемую схему. Но прежде чем вкладывать деньги в галлоны, нанесите кистью образцы цветов на загрунтованные панели из древесноволокнистого картона средней плотности 2 на 2 фута и рассмотрите их с каждой стороны дома, чтобы убедиться, что вам нравятся оттенки.

Историческая палитра цветов: Queen Anne

В этом ярком стиле конца 19-го века в полной мере использовались землистые цвета, недавно доступные для массового производства.

Показано: Georgian Brick (сайдинг второго этажа), Monterey White (сайдинг третьего этажа и отделка крыльца) и Fairview Taupe (отделка окон и граблей) в Aura Waterborne Exterior, около 65 долларов за галлон; Бенджамин Мур

Историческая палитра цветов: Коттедж с дробовиком

Этот отчетливо южный архитектурный стиль предпочитает причудливую отделку и цвета, такие как коричневый, серый и белый, которые оттеняются темными ставнями.

Показано: Spun Gold (сайдинг), Cinema Screen (отделка), LaFonda Geranium Red (ставни) и Surf Spray (потолок) в Duramax Exterior, около 40 долларов за галлон; Валшпар

Историческая палитра цветов: Бунгало

Этот простой стиль дома первой трети 20 века отличается смелой отделкой и архитектурными деталями, такими как кронштейны для карнизов.В то время цвета тела были приглушенными осенними оттенками коричневого, зеленого и серого.

Подобно показанному: Thomas Point Light (сайдинг), Antique White (отделка) и Peach Clay (окна и кронштейны) в Glidden Exterior; около 20–40 долларов за галлон; Glidden

Историческая цветовая палитра: колониальное возрождение

Преобладает сайдинг пастельных тонов с легкой отделкой, что соответствует безмятежности этого сдержанного, классического стиля.

Подобно показанному: Calla (сайдинг), Ultra Pure White (отделка) и Congo (ставни) в Behr Premium Plus Ultra, около 33–36 долларов за галлон; BEHR

Историческая палитра цветов: Кейп-Код

Это ответвление архитектуры в колониальном стиле 18-го века часто окрашено в яркие красные, оранжевые и желтые цвета, а не только в белый.

Подобно показанному: Redrock Canyon (сайдинг), Post War White (отделка) и Winter Balsam (ставни) для экстерьера Fresh-Coat, около 40 долларов за галлон; Калифорния Краски

Какую фасадную краску выбрать? | Свойства и типы

Есть несколько способов создать законченный и красивый образ здания. Среди самых популярных — облицовка фасадов, облицовка натуральным или искусственным камнем и штукатурка. Последний метод был и остается одним из лучших решений по сравнению с другими из-за невысокой цены. Но тем не менее, голая штукатурка не очень эстетична, поэтому проще и дешевле придать ей яркий и эффектный вид с помощью окраски. Для этого используется специальная фасадная краска под штукатурку для наружных работ.

Фасадная краска по штукатурке для наружных работ: преимущества

Главное преимущество покраски в том, что она дополняет и усиливает полезные свойства штукатурки. Среди них следующие:

1. Краска не пропускает влагу, а значит, стены меньше намокают и рушатся, а постройка прослужит намного дольше.
2. Краска гигроскопична. Благодаря этому свойству в стенах не скапливается конденсат, который образуется из-за разницы температур внутри и снаружи здания.
3. Краска менее подвержена атмосферным воздействиям.
4. Краска сохраняет свои свойства в широком диапазоне температур, а это незаменимое свойство в российском климате с жарким летом и морозной зимой.
5. Краска предотвращает проникновение и развитие вредных микроорганизмов.

Выбирая краску для отделки фасада, вы получаете красивое и прочное покрытие, которое сохранит свой первоначальный вид и физико-химические свойства не менее 10 лет. Но чтобы фасадная краска для наружных штукатурных работ ложилась правильно и служила действительно долго, важно правильно ее выбрать и соблюдать технологию нанесения.

Совет! Это Не рекомендуется красить фасад обычной краской для внутренних работ.Они не предназначены для того, чтобы противостоять агрессивному воздействию ультрафиолета, и через несколько месяцев они начнут тускнеть.

Как выбрать фасадную краску для наружных работ

Перед покупкой необходимо ознакомиться с тем, что написано на коробке. Краски отличаются друг от друга температурным режимом, максимальными показателями влажности и степенью биологической защиты. И, конечно же, все краски имеют максимальный срок хранения, обычно не более двух лет.Купить просроченную краску не получится. Он сохнет, теряет эластичность, точно нанести практически невозможно.

На рынке строительных материалов представлены три вида фасадных красок для наружных штукатурных работ:

• акрил;
Силикат
• ;
• силикон.

Основные виды фасадных красок

Каждая разновидность имеет свои особенности состава и технологии нанесения. К тому же совместимость разных типов красок неодинакова.Акриловые и силиконовые краски достаточно хорошо ложатся друг на друга даже без дополнительной грунтовки. А нанесение слоя силикатной краски поверх любой другой приведет к печальным последствиям. Краска на водной основе действительно растворяет силикат.

Статья по теме:

Акриловые краски — самый дешевый и популярный вариант для фасада, подходят практически ко всем материалам стен. По большинству физико-химических показателей они имеют средние результаты по сравнению с другими красками, не выгорают, хорошо устойчивы к истиранию и растрескиванию. Дисперсионные краски не подходят для покрытия известковой штукатурки и песчаника. Для этих материалов лучше подходят краски из силиконовой смолы. К тому же такие краски имеют более длительный срок службы по сравнению с акрилом: до 25 лет.

Преимуществами силикатных красок являются значительно лучшая водостойкость и гигроскопичность, отличная адгезия, высокая устойчивость к любым атмосферным и биологическим воздействиям. Но недостатки очень существенные — меньшая износостойкость и подверженность истиранию.Такие краски обычно используются только в тех случаях, когда требования к высоким физико-химическим свойствам наружных покрытий здания предпочтительнее их потенциальных эксплуатационных проблем.

Совет! Ни одна краска не ложится на блоки из газобетона; перед покраской их необходимо оштукатурить специальными смесями и тщательно прогрунтовать не менее чем в два слоя.

Краски фасадные прочие и их особенности

Цементные краски редко используются в современном строительстве из-за их огромных недостатков. У них довольно ограниченная цветовая гамма, водопроницаемость, отсутствие бактерицидной защиты — без серьезной дополнительной обработки стены быстро покрываются грибком и плесенью.

Конструкционные краски — лучшие с эстетической точки зрения. В их состав входят специальные пластификаторы, благодаря которым покрытие приобретает красивый рельефный рисунок. Но такие краски намного дороже обычных.

Совет! Если вы работаете валиком, следует избегать однонаправленных движений, а рисовать хаотично — этот метод позволяет добиться более равномерного слоя.

Условия покраски

Любые фасадные краски для наружной штукатурки очень требовательны к условиям работы. Оптимальная температура для покраски — 10-25 градусов. Не лишним будет ознакомиться с прогнозом погоды перед началом работ: осадки и сильный ветер могут испортить подготовку поверхности и негативно повлиять на краску при высыхании. Стоит отдавать предпочтение быстросохнущим краскам, так как каждый лишний час — это дополнительный риск появления влаги и избытка пыли на поверхности, что ухудшает внешний вид.

. При выборе стоит обратить внимание на разницу свойств глянцевой и матовой красок. Глянцевые более привлекательны своей яркостью, способностью переливаться на солнце — их часто рекомендуют менеджеры по продажам в строительных магазинах. Но недостаток таких красок заключается в требовании идеально ровной основы, ведь на них появляются любые недостатки оштукатуренной поверхности. Матовые краски намного лучше скрывают неровности основания.

Совет! Фасадные работы лучше всего планировать на конец весны (конец апреля, май, начало июня) или раннюю осень (конец августа, сентябрь, начало октября). Обычно в эти периоды температура воздуха постоянно находится в желаемом диапазоне, а солнечная активность недостаточно высока, чтобы повредить краску во время высыхания.

Подготовка поверхности и окраска

Подготовка поверхности включает несколько этапов:

1. Очистка поверхностей, удаление крупных неровностей.
2. Грунтовка для поверхностей (1-2 слоя) для улучшения адгезии.
3. Нанесение дополнительных покрытий от бактерий, грибков, плесени для улучшения биологической защиты покрытия.

Средний расход краски, в зависимости от поверхности, составляет около 1 литра на 3-5 м ^{2 первого поверхностного слоя} . На второй и последующие слои расход меньше в 1,5-2 раза. Более точная информация обычно указывается на банке. Оптимальный цвет и прочность покрытия достигается в 2-3 слоя краски, поэтому при планировке важно правильно рассчитать необходимое количество и купить с запасом.Приобретать дополнительную краску во время работы нецелесообразно: краски разных партий могут отличаться оттенками.

Акриловые краски на водной основе разбавляются простой водой, остальные типы — растворителями. При приготовлении лучше использовать рекомендованные производителем растворители, они указаны на баллончике. Эти растворители проходят заводские испытания на совместимость с красками и гарантируют безопасность при смешивании.

Совет! Равномерность и характер слоя зависит от способа нанесения краски.Пистолет-распылитель создает самый гладкий слой с наименьшими гранулами. При окрашивании валиком структура покрытия будет более выраженной.

Краска для наружной штукатурки — один из лучших способов придать вашему дому великолепный вид. Причем выбор настолько широк, что покупатель сможет выбрать подходящий вариант на любой вкус и кошелек.

Все, что вы должны знать о своем следующем внешнем ремонте дома

Ключевые выводы

У вас есть только один шанс произвести хорошее первое впечатление, особенно когда речь идет о недвижимости.Вот почему внешний вид собственности — одна из самых важных частей дома. Поскольку внешний вид дома дает потенциальным покупателям, арендаторам и другим людям хорошее представление о том, что внутри, крайне важно сделать все возможное, чтобы ваша сдержанная привлекательность была на высоте.

Если вы надеетесь улучшить общий эстетический вид того или иного объекта недвижимости, внешний ремонт — отличная стратегия. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или инвестором, есть проекты реконструкции экстерьера на любой бюджет. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, какой ремонт поможет вам всегда производить хорошее первое впечатление.

[Вы заинтересованы в том, чтобы научиться переворачивать дома? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости и узнать, как начать инвестировать прямо в вашем районе. ]

Сколько стоит ремонт фасада дома?

Стоимость ремонта дома может варьироваться в зависимости от объема проектов, требуемых для дома. В среднем внешний вид дома будет стоить от 5000 до 15000 долларов.Вы можете ожидать, что большая часть этих расходов будет потрачена на покраску фасада, переделку сайдинга дома и основные расходы на озеленение. Возможно, стоит потратить больше денег на благоустройство территории, поскольку ограниченная привлекательность привлекает покупателей и может окупиться в долгосрочной перспективе. Другие проекты внешнего ремонта включают замену гаражных ворот или установку ограждения на участке. Если у собственности есть какие-либо проблемы с крышей или фундаментом, их ремонт или замена будут необходимыми, а также дорогостоящими, поэтому обязательно учтите эти расходы, прежде чем составлять свой бюджет.

Советы по ремонту экстерьера, которые нельзя игнорировать

Секрет успешного внешнего ремонта дома заключается в том, чтобы заранее разработать четкий план. И инвесторы, и домовладельцы выиграют, если потратят время на то, чтобы обдумать желаемый результат и шаги, необходимые для его достижения. Продумав каждую часть процесса, вы можете гарантировать, что ремонт будет успешным. Вот несколько советов по реконструкции внешнего дома:

• Продумайте свое видение проекта ремонта.

• Используйте свои цели и финансы, чтобы создать реалистичный бюджет.

• Установите реалистичную временную шкалу и будьте осторожны, чтобы не торопиться с деталями.

• Соберите команду, которой вы можете доверять.

• Подумайте, как баланс поможет и вашему дизайну, и бюджету.

• Перед тем, как начать, проведите достаточное исследование своего района.

• Сделайте приоритетным освещение и ландшафтный дизайн, чтобы произвести сильное впечатление.

Есть план

Независимо от того, работаете ли вы внутри или снаружи здания, очень важно иметь видение, прежде чем начинать проект ремонта. Изучите стили внешнего дизайна дома, чтобы получить несколько идей о своей конечной цели и продумать, какие элементы вам нужно будет решить, чтобы ее достичь. Не беспокойтесь, если вы не знакомы с техническими деталями, такими как электричество или сантехника; Вы можете работать с командой профессионалов над спецификой. На этом этапе важнее спланировать готовый продукт и продумать шаги, необходимые для его достижения.Первоначально составив план, вы можете помочь обеспечить бесперебойную работу всех аспектов внешней перестройки дома.

Установите бюджет

Для многих инвесторов и домовладельцев бюджет будет самым важным аспектом реконструкции дома. К счастью, есть проекты на любой бюджет, и, планируя заранее, вы можете быть уверены, что придерживаетесь своего. Изучая стили экстерьера дома, исследуйте потенциальные затраты на материалы и рабочую силу, чтобы понять, сколько они будут стоить. Обязательно подумайте о возможных расходах на разрешения, рабочую силу, инструменты и многое другое.Это поможет вам определить, какие проекты будут реалистичными для ваших финансов. Чтобы узнать больше о том, как установить бюджет на ремонт, обязательно прочтите эту статью.

Не спешите

Сроки внешнего ремонта дома будут сильно различаться в зависимости от того, какие проекты вы хотите завершить. В то время как некоторые косметические обновления могут быть завершены за один уик-энд, другие ремонтные работы могут занять несколько недель. Самая важная вещь, о которой следует помнить при планировании сроков, — не торопиться с проектом.Ремонт экстерьера дома — не место, чтобы срезать углы. В конце концов, ваша цель — улучшить общее состояние дома, а не создавать большие проблемы в будущем.

Найдите надежного подрядчика

Когда дело доходит до недвижимости, наличие подходящей команды в вашем углу может быть так же важно, как и сама недвижимость. В случае внешнего ремонта дома успех вашего проекта может зависеть от правильного подрядчика. Они смогут помочь спланировать и проконтролировать весь ремонт, что будет играть решающую роль.Подрядчик должен предоставить информацию о материальных затратах, рабочей силе, прогнозируемых сроках и многом другом. Если вы раньше работали в сфере недвижимости, используйте свою сеть, чтобы найти надежного подрядчика. С другой стороны, если вы домовладелец, который впервые ищет подрядчика, попробуйте следовать этим советам по найму подрядчика, которому вы можете доверять.

Think Balance

Баланс — важный аспект любого проекта ремонта дома по нескольким причинам. Во-первых, общий дизайн вашей собственности должен быть сбалансированным и симметричным.. Изучите популярные стили экстерьера дома, чтобы найти идеи, которые приведут к чистой, последовательной эстетике вашей собственности. Далее, важно убедиться, что готовый продукт вписывается в существующую атмосферу района. Инвесторы в недвижимость, надеющиеся продать или арендовать свою недвижимость, должны изучить сопоставимые дома в этом районе. Ремонт, который не соответствует свойствам в этом районе, может не иметь высокой рентабельности инвестиций (ROI) в долгосрочной перспективе.

Наконец, баланс может помочь инвесторам и домовладельцам оставаться в рамках бюджета во время реализации данного проекта.Ищите области, в которых вы можете уменьшить свой бюджет, чтобы увеличить его там, где это важно. Например, вы можете сэкономить деньги, установив собственный ландшафтный дизайн и потратить эти дополнительные средства на покупку качественных кровельных материалов или устранение проблемных проблем с фундаментом. Другими словами, тратьте деньги на проекты, которые важны, и экономьте на косметических обновлениях. Сохраняйте баланс на всех этапах переделки экстерьера, чтобы не сбиться с пути на протяжении всего процесса.

Тест

Перед тем, как начать переделывать внешний вид дома, важно провести исследование и протестировать предпочтительный дизайн.Прокатитесь по своему району, поищите фотографии в Интернете и проконсультируйтесь со своим подрядчиком, чтобы понять, как будет выглядеть ваш обновленный экстерьер. Это поможет вам настроить все, что вам кажется неправильным, прежде чем вы слишком далеко зайдете в проект. Если вы собираетесь кардинально измениться, проверьте цвета краски или строительные материалы, прежде чем использовать их. Попробуйте нарисовать небольшой образец или принести образец нового материала на строительную площадку, чтобы помочь себе визуализировать. Помните, что тщательное исследование приводит к успешным результатам.

Приоритет освещения и ландшафта

Двумя наиболее важными факторами для хорошей внешней перестройки дома являются освещение и ландшафтный дизайн. Хотя они могут показаться незначительными деталями по сравнению с новой крышей или перекрашенным экстерьером, правильное освещение и зелень могут иметь большое значение. Есть несколько способов осветить вашу собственность, в том числе осветить дорожки светом, использовать трековое освещение или даже установить свет над входной дверью. Эти советы сделают вашу собственность видимой для гостей и посетителей в любое время суток.

Ландшафтный дизайн — еще одна важная составляющая успешного внешнего дизайна. Зелень может сделать недвижимость более уютной и привлекательной. Узнайте, какие растения произрастают в вашем районе и как погода повлияет на них круглый год. Только не забывайте, сколько времени и сил вы хотите поддерживать в своем ландшафте. Использование уникальных материалов, таких как камни, сосна, солома, искусственный газон, древесная щепа и цемент, — это один из способов снизить затраты на техническое обслуживание и содержание дома.

Ремонт экстерьера с максимальной рентабельностью инвестиций

При планировании любого проекта ремонта важно задаться вопросом, насколько готовый продукт принесет дому пользу.Независимо от того, заинтересованы ли вы в продаже недвижимости или в том, чтобы жить в ней на долгие годы, все равно важно подумать, какой ремонт повлияет на общую стоимость недвижимости. Вот список проектов реконструкции экстерьера с высокой рентабельностью инвестиций:

• Внешняя окраска: Свежая окраска может сильно повлиять на вашу собственность. По данным Home Again, средняя рентабельность инвестиций на свежий слой внешней краски составляет около 43 процентов. Просто убедитесь, что вы ищете цветовые схемы, которые подходят к стилю вашего дома и района в целом.

• Новый сайдинг: Вместо новой покраски, может быть хорошей идеей полностью заменить сайдинг в вашем доме. Это может быть отличным шансом совместить регулярное обслуживание с проектом внешней перестройки.

• Наружная кухня: Наружные кухни или патио становятся все более популярными среди покупателей, что делает этот проект лучшим для владельцев недвижимости, стремящихся повысить рентабельность инвестиций. Будьте внимательны при исследовании прочных материалов, чтобы убедиться, что новые установки выдержат испытание временем.

• Заменить гаражные двери: Хотя это изменение может показаться незначительным, замена гаражных ворот в собственности может иметь высокую рентабельность инвестиций. Изучите варианты, которые будут гармонировать с остальной частью дома, и найдите варианты, которые работают в рамках вашего бюджета.

• Ямы для костра: Установка ямы для костра на открытом воздухе может творить чудеса с вашей собственностью. Поскольку покупатели хотят иметь возможность представить себя живущими в вашей собственности, добавление открытого пространства с костровой ямой может сделать недвижимость в целом более привлекательной.

Обязательно прочтите эту статью, чтобы узнать больше о проектах реновации с высокой рентабельностью инвестиций.

Тенденции переделки экстерьера дома 2020 года

Многие стили экстерьера дома приходили и уходили за прошедшие годы, поэтому при ремонте дома следует обращать внимание на последние тенденции, чтобы максимально использовать его привлекательность и получить максимальную отдачу от вложенных средств. Вот самые популярные тенденции реконструкции экстерьера, которые повысят стоимость вашей собственности:

• Внешние жилые помещения: Ожидается, что в этом году будут востребованы пристройки к жилым помещениям за пределами жилых помещений, особенно в связи с тем, что все больше людей остаются дома и развлекаются.Такие дополнения, как зоны для отдыха на открытом воздухе, беседки, костровые ямы и камины, обязательно добавят стоимости вашей собственности. В целом, реконструкция открытой территории вашего дома для создания доброжелательной атмосферы сделает его более привлекательным для потенциальных покупателей.

• Материал более высокого качества: Независимо от того, какой ремонт вы производите снаружи дома, обязательно используйте высококачественные и долговечные материалы. Домовладельцы обращают внимание на долговечность внешнего вида дома и их привлекают функции, которые будут эффективны и не требуют особого ухода на протяжении всего срока службы дома.Ожидается, что покупатели будут искать материалы, такие как фиброцемент и высококачественную изоляцию, которые повысят энергоэффективность дома. Установка газона вместо травы также является водосберегающим развлечением для покупателей. Дом, оборудованный солнечными батареями, является дополнительным энергоэффективным бонусом.

• Земные тона: Ожидайте, что вместо сногсшибательных ярких тенденций в экстерьере предыдущих десятилетий потенциальные покупатели в 2020 году будут искать более нейтральные и землистые тона.Бесконечные оттенки мягких коричневых и бежевых цветов становятся все более популярными, в то время как темно-земляные тона, такие как уголь или темно-коричневый, привлекают внимание. Привлекательный экстерьер дополнит ландшафтный дизайн дома.

• Большие пешеходные дорожки: По мере того, как размер семейных автомобилей увеличивается, а покупатели отворачиваются от некогда привлекательного обширного газона, спрос на более крупные пешеходные дорожки и проезды в этом году становится все более заметной тенденцией. Подумайте о создании красивой большой дорожки и подъездной дороги к вашему дому из кирпича или брусчатки, чтобы сделать ваш дом привлекательным для покупателей.

• Смешивание стилей: Современный экстерьер, дизайн фермерского дома и традиционные стили — все это популярно в этом году, и заметной тенденцией среди покупателей жилья является привлечение к сочетанию внешних стилей, а не только к одному. Создайте современный дизайн фермерского дома с помощью гладкого деревянного сайдинга или добавьте промышленных штрихов с помощью металлических элементов.

• Гаражные двери: Первое, что замечают покупатели жилья, — это гаражные ворота. Хотя это может показаться не важной деталью, модернизация гаражных ворот вашего дома может стать отличным способом повысить ценность вашего экстерьера и дополнить общий вид вашего дома.

Тенденции переделки экстерьера дома 2019 года

• Инвесторы в недвижимость и домовладельцы могут заметить рост темных и приглушенных цветов краски в течение года.Такие оттенки, как угольный, черный, темно-синий и темно-зеленый, станут популярными цветами экстерьера дома и отделки.

• Популярность открытых жилых пространств, вероятно, будет расти в течение года.Покупатели будут все больше интересоваться площадками для гриля, внутренними двориками и возможностью для сидения на открытом воздухе.

• Технологии умного дома не ограничиваются интерьером объекта! Новые функции включают в себя интеллектуальные замки и функции внешней безопасности.Будьте на шаг впереди, отслеживая выпуски продуктов.

• Многие домовладельцы будут искать способы увеличить естественное освещение, поскольку они стремятся повысить энергоэффективность своих домов.Внешние дома выиграют от недавно установленных окон, дверей и даже солнечного света.

• Традиционный внешний вид

  В то время как новые цвета окраски кузова изменят внешний вид многих районов, некоторые традиционные тенденции в экстерьере будут продолжать развиваться в течение всего года.Домовладельцы, придерживающиеся этой тенденции, должны использовать белую внешнюю краску с темной отделкой.

• Замена крыши дома — это больше, чем просто ремонт.Фактически, это может быть отличным способом повысить внешнюю привлекательность. Новые тенденции дизайна включают использование черепицы разного цвета для создания текстурированного внешнего вида.

• Есть несколько способов дополнить эстетическую привлекательность объекта, добавив акцентные элементы.Варианты включают перекраску внешней отделки, использование смешанных строительных материалов или замену оконных ставен.

• Навесы и гаражи больше не используются строго для старых инструментов и ящиков.Покупатели жилья будут рассматривать эти добавленные площади как многоцелевые, а это означает, что инвесторы должны обязательно продавать их как таковые при продаже или аренде.

• Этот простой проект — отличный способ изменить внешний вид вашего дома.Планируете ли вы очистить кирпич снаружи или перекрасить все вместе, эта тенденция может изменить весь внешний вид собственности.

• Каменная кладка — отличный способ изменить внешний вид дома.Добавляя каменную кладку (будь то акцент или главная достопримечательность), домовладельцы могут улучшить эстетику своего дома.

Сводка

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, пытающимся привлечь потенциальных покупателей, или домовладельцем, стремящимся произвести впечатление на соседей, внешний вид вашей собственности — это то, что произведет первое впечатление.Вот почему внешний вид имеет решающее значение для всех, кто надеется повысить свою привлекательность. Изучите и спланируйте внешний вид реконструкции, который лучше всего подойдет для вашей собственности и бюджета. Следуя приведенным выше советам, вы сможете сделать так, чтобы ваша недвижимость производила хорошее впечатление, независимо от того, кто смотрит на ваш дом.

Готовы начать пользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?

Может быть, у вас много капитала, обширная сеть недвижимости или отличные строительные навыки, но вы все еще не знаете, как находить выгодные сделки.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, может помочь вам узнать, как приобрести лучшую недвижимость и добиться успеха в недвижимости.