Дизайн проект квартиры 2 х комнатной: Дизайн-проекты 2-комнатных квартир: фото интерьера

Заказать дизайн проект интерьера двухкомнатной квартиры

Что важно в дизайн-проекте двухкомнатной квартиры?

При индивидуальном дизайнерском проектировании 2 комнатной квартиры мы учитываем различные особенности:

• Если проживает один человек или семейная пара, то одна комната используется в качестве спальни, а другая – гостиной. В данном случае перепланировка не является необходимой. С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может предусматривать объединение кухни с одной из комнат.
• Если в двушке проживает семья с детьми, то двухкомнатный дизайн-проект предполагает, что одной из комнат будет детская, а другой – спальня, в которой будут спать родители. При этом в данной комнате должно быть обеспечено зонирование пространства, что может потребовать перепланировки.
• 2-х комнатный дизайн-проект должен отличаться функциональностью. Жилье является не таким большим, поэтому здесь нельзя тратить свободное место.

Современный дизайнерский подход предполагает максимально рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов. В оформлении может использовать классический стиль и самые смелые идеи. Для придания уюта внутреннее пространство украшается различными элементами декора, функциональной мебелью, позволяющей экономить пространство и обеспечить удобное хранение вещей.

Мы работаем с качественными и проверенными партнерами-поставщиками мебели и отделочных материалов. Любой дизайн-проект вы можете воспроизвести с детальной точностью, заказав мебель и декор по выгодным ценам. Для наших клиентов партнеры предоставляют скидки.

Заказать дизайн-проект двухкомнатной квартиры в ReRooms

Мы предлагаем вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из числа представленных в нашей обширной базе. При необходимости, стандартный вариант может быть адаптирован под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта двушки. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. Дизайнер по телефону подробно расскажет обо всех особенностях работы, встретится в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями к дизайну и произведет замер помещения. Сразу же вы сможете подписать договор и внести предоплату. Через одну-две недели вы уже увидите первый вариант дизайна и сможете внести коррективы.

город Москва, улица Перекопская, дом 34, корпус 3 — описание, фото, видео, отзывы

Описание дизайн-проекта двухкомнатной квартиры от строительной компании НОВАЯ МОСКВА

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 55,5 кв. м, расположена по адресу город Москва, улица Перекопская, дом 34, корпус 3.

Реализация:

Проектирование начали с решения заменить радиаторы отопления на более усовершенствованные модели. Предусмотрели замену окон на балконе и дверного блока, утепление нежилого помещения. За счет перепланировки изменили конфигурацию санузла, чуть сдвинули дверной проем между коридором и кухней. После внесения конструктивных изменений приступили к формированию функционала. От гостиной отказались в пользу полноценной спальни для заказчицы. Особое внимание уделили детской, выполнив ее с учетом будущего школьного возраста дочери хозяйки квартиры. Интерьер выполнили в светлых тонах, отдав стилистическое предпочтение неоклассике.

Из прихожей, где за большими зеркальными дверьми расположили гардеробную, прежде всего можно попасть в кухню. Помещение получилось очень выразительным — торжественным и уютным одновременно, хотя при этом не перегружено деталями. Кухня включает две зоны — приготовления пищи и обеденную. Белый гарнитур с фасадами в классическом стиле идеально дополняет круглый обеденный стол с роскошными стульями с бежевой текстильной обивкой. Фартук выполнен из светлого керамогранита под мрамор, стена в обеденной зоне оклеена обоями. Примыкающую лоджию решили не присоединять — дверь и окна нежилого помещения заменили, пол утеплили. Хозяйка решила установить на балконе дополнительную систему хранения. 

Спальня хозяйки квартиры устроена в помещении бывшей гостиной. Женщине потребовались полноценная двуспальная кровать и туалетный столик с большим круглым зеркалом над ним. Из предметов обстановки внимание привлекает вместительный платяной шкаф с зеркальными вставками с фацетами. Он поддерживает выбранную стилистику современной классики, главным элементом которой выступают гипсовые молдинги на светлых стенах. Довершает облик комнаты освещение — настенные и потолочный светильники, а также светодиодная подсветка, идущая по карнизу потолка.

Детской комнате уделили особое внимание. Ее не стали превращать в сказочный замок для принцессы — учли взросление юной леди, которой неизбежно захочется в дальнейшем сменить слишком «детский» интерьер. Комната дочери заказчицы стилистически соответствует остальным помещениям: неоклассика делает антураж комнаты вневременным. Единственное, что говорит о нежном возрасте, это забавные постеры на стенах. Компоновка мебели полностью отвечает потребностям ребенка в играх, отдыхе и развитии. Также предусмотрены открытые и закрытые системы хранения.

 

Строительную компанию НОВАЯ МОСКВА выбирают, потому что мы:

1. Экономим ваши деньги.
2. Соблюдаем условия договора.
3. Используем проверенные материалы.
4. Сдаем работу поэтапно.
5. Завершаем ремонт в срок. 
6. Работаем на совесть.
7. Гарантируем качество.

Строительная компания НОВАЯ МОСКВА  работает с 2013 года.

Ежегодно мы сдаем более 100 объектов!

Наша задача — сделать квартиры и дома комфортными для жизни!

Дизайн 2-х комнатной квартиры: портфолио, фото, готовые объекты

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры является одним из самых востребованных заказов на сегодняшний день. Очень часто возникает необходимость разделить пространство квартиры на «детскую» и «взрослую» зоны или обустроить в квартире кабинет. Работа по созданию проекта двухкомнатной квартиры обычно проводится в несколько этапов.

Этапы создания дизайн-проекта

На первом этапе создания дизайна ставится задача – заказчик описывает свое видение квартиры, обсуждает варианты с архитектором. Будущий проект во многом зависит от поставленной задачи.

На втором этапе создания дизайн проекта обсуждаются возможности перепланировки квартиры (если это требуется). Перепланировка двухкомнатных квартир – довольно частое явление, благодаря которому можно получить красивое, комфортное жилье. Этот вариант обустройства пространства двухкомнатной квартиры особенно актуален, если в ней проживает больше двух человек. В качестве перегородок в квартире часто используются стены из гипсокартона, раздвижные панели из пластика или стекла. Если квартира небольшая, то увеличить ее площадь можно за счет лоджии или балкона, для чего их нужно тщательно утеплить.

Отголосок постсоветского пространства – стандартные планировки квартир с маленькими, зачастую неудобно расположенными комнатами. Однако, существует множество приемов, которые используются в дизайне интерьеров, которые превращают недостатки таких квартир в их достоинства. Для этого пространство двухкомнатной квартиры используется максимально, а интерьер подбирается функциональный, простой и лаконичный.

Варианты наиболее удачных перепланировок двухкомнатной квартиры:

• Совмещение кухни с одной из комнат, что позволяет создать просторную гостиную и заполнить пространство 2-х комнатной квартиры всем необходимым. Стену можно полностью убрать или разделить пространство помещения с помощью мобильной перегородки. Зонировать комнату помогут навесные потолки или разноуровневый пол. Все эти приемы дизайна сделают вашу квартиру эффектной и неповторимой.
• Объединение коридора и комнаты. В итоге кухня и спальня будут изолированными, а пространство коридора будет использовано максимально эффективно.
• Объединение спальни и гостиной. Такой дизайн двухкомнатной квартиры подойдет для молодых людей. Большое пространство позволит собирать шумные компании, и никому не будет тесно. В таком интерьере прекрасно будет смотреться трансформируемая мебель и яркие цвета.

На следующем этапе обсуждается стилевое решение интерьера.

Существует огромное количество вариантов стилей, которые способны преобразить обычную квартиру, превратить ее в уникальное и красивое жилище.

Дизайн такой квартиры может быть выполнен в одном из следующих стилей:

• минимализм — превратит квартиру в удобное пространство, где нет ничего лишнего, он сочетает функциональность, практичность и красоту;
• hi-tech – дизайн проект, выполненный в данном стиле, обычно выбирают молодые люди, этот стиль отличается четкими горизонтальными и вертикальными формами, функциональными деталями, сдержанным декором;
• лофт – дизайн проект двухкомнатной квартиры, выполненный в данном стиле, предполагает отсутствие перегородок и полностью открытую площадь, в создании таких проектов применяются контрастные сочетания винтажа и современности;
• модерн – дизайн таких квартир, как правило, предполагает зонирование помещения, с помощью перегородок или мебели можно создать гостиную, кабинет, детскую.

Существуют и другие стили, в которых может быть выполнен дизайн такой квартиры. Выбор того или иного дизайна зависит от пожеланий заказчика и возможностей конкретного пространства.

Что касается цветов интерьера двухкомнатной квартиры, то они выбираются в зависимости от предпочтений заказчика и стиля, в котором выполняется интерьер. Если квартира малогабаритная, то весь дизайн проект направлен на визуальное увеличение пространства. Для этого используются светлые оттенки, полупрозрачный текстиль, глянцевые фактуры, зеркала. Дизайн 2-х комнатной квартиры в виде студии может предусматривать темные цвета, обильные драпировки, массивную мебель.

В целом дизайн проект двухкомнатной квартиры дает большой большой простор для творчества и может быть реализован в полной мере согласно требованиям заказчика. Даже в стандартных планировках заложен большой потенциал. И помните – любой интерьер живет благодаря деталям. Квартира из двух комнат может служить отличным холстом для создания индивидуального интерьера.

На фото представлены реализованные дизайн проекты. Возможно, какой-то дизайн 2-х комнатной квартиры вдохновит вас!

Остались вопросы? Хотите сделать заказ? Звоните! +7 (499) 39-09-433

Дизайн квартир, портфолио проектов, дизайн-проект под ключ 1600 руб/м2

Дизайн проект квартиры

Декорирование, обустройство и ремонт неразрывно связаны с дизайн проектом квартиры. Дизайнер прорабатывает схематичные наброски планировок для иллюстрации расположения комнат и функциональных помещений.

Ремонт – связан с материальными затратами на прораба, ремонтную бригаду и строительные материалы, поэтому допущение ошибок в дизайн проекте приведет к дополнительным расходам и увеличению конечной стоимости. Заключение договора между заказчиком и компанией гарантирует качество работ и контроль соблюдения проектной документации (авторский надзор).

Визуализация в виде трехмерной модели позволяет оценить планировку с разных ракурсов и подобрать композицию цветов в одном из стилевых направлений и заняться дизайном интерьера квартиры. 3D моделирование – фотографичная или схематичная репродукция дизайнерской задумки в объемный объект. В зависимости от уровня детализации накладываются слои с расстановкой мебели, палитрой и элементами декора.

Специалисты дизайн студии KV-Design сталкиваются с типовыми и эксклюзивными проектными работами стандартной/нестандартной планировки, а также имеют опыт реализации дизайна и ремонта квартиры под ключ. Спектр деятельности студии не ограничивается перепланировкой и оформлением помещений, ознакомиться с ним подробнее можно в разделе услуги и цены.

Создавая дизайн интерьера, мы ориентируемся на пожелания клиентов и соблюдение СНиП. Сотрудники нашей команды помогут сформировать конструктивное техническое задание на основе консультаций и обсуждений ваших предпочтений. Сформированная концепция ложится в основу дизайна квартиры и в несколько этапов обретает законченную форму с набором необходимой технической документации.

Многие ошибочно думают, что услуги дизайнера не нужны при работе с маленькой квартирой, поверьте, это не так. Продуманный дизайн сделает помещение визуально больше, и поможет значительно расширить полезную площадь.

Ремонт 2 х комнатной квартиры в стиле минимализма

Тщательно продуманная планировка позволила создать удобное жилище для всей семьи. У родителей появилась большая кухня-гостиная, с изолированной спальней. У девочек – комната, которая легко из спальни превращается в игровую и наоборот.

На фото:

Для ремонта двухкомнатной квартиры были выбраны доступные, но экологически-чистые материалы. Например, пол в детской покрыт пробкой — она мягкая, теплая и приятная на ощупь. И более того, сводит к минимуму вероятность больно удариться при неосторожном движении на подиуме.

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 64 кв. м на 6 этаже каркасно-монолитного 13-ти этажного дома в спальном районе города Минска.

Владельцы квартиры: молодая семья с дочкой 7 лет, к моменту окончания ремонта в семье ожидалось прибавление — еще одна дочурка.

Пожелания клиентов: увеличить площадь кухни за счет переноса ванной комнаты, организовать полноценное место для сна родителей и дополнительные места хранения вещей.

План двухкомнатной квартиры.

Рациональное использование пространства позволило превратить двухкомнатную квартиру практически в трешку. При этом детскую сделали изолированной, а вот спальню родителей, гостиную и кухню объединили в одно большое пространство. У детей появилось место для игр, а у всей семьи — место для совместного досуга.

За счет переноса ванной комнаты во время ремонта двухкомнатной квартиры была увеличена площадь кухни. Для этого были частично снесены старые перегородки и возведены новые. Любопытной находкой дизайнера стала спальня, спрятанная за раздвижными перегородками из матового стекла. Гостиная от кухни отделены барным столиком, который является продолжением стены. Но самое интересное решение предложено в детской: здесь устроен подиум, в который прячется детская кроватка. Таким образом, в маленькой комнате оказалось достаточно места для игр, сна и занятий.

Спокойная цветовая гамма кухни-гостиной и спальни, построенная на сочетании молочно-белого, коричневого и мятно-зеленого оттенков, смотрится практически монохромной, если бы не яркие барные стулья. Именно они берут на себя роль цветовых акцентов. Зато комната девочек буквально наполнена цветом. Розовые, сиреневые и салатовые оттенки переплетены между собой. Дизайнер позволила себе немного поиграть в этой комнате: с потолка свисают изящные подвесы из бусин, отделяющие зону для игр, зеркала вырезаны в виде силуэтов танцующих детей.

Интерьер сделан явно на «вырост». И это правильно. Пора младенчества пройдет быстро, а, учитывая довольно большую разницу между девочками, у каждой из них должно быть какое-то свое, соответствующее возрасту личное пространство. Поэтому все необходимые предметы дизайнер «удвоила», а вместо двухъярусной установила дополнительную полноценную кровать, выезжающую прямо из подиума.

 

В коридоре выстроена наша — в нее встала удобная скамеечка, где можно снять обувь и повесить верхнюю одежду.

 

Нижняя подсветка не только выполняет свою непосредственную функцию — оригинально освещает картины в прихожей, но и подчеркивает шероховатую поверхность стены, выложенной кирпичной кладкой, создавая дополнительный объем.

 

От подвесных люстр отказались в пользу встроенных светильников. Лампы дневного света и большая площадь освещаемой поверхности дают максимально естественное освещение.

 

Несмотря на большое желание хозяев создать максимум мест для хранения, стену с телевизором не стали загромождать мебелью. Легкие подвесные и приставные модули с контрастной отделкой зрительно облегчают интерьер.

 

За раздвижными полупрозрачными перегородками спрятана спальня родителей. В нише, образованной перегородкой, прекрасно встала кровать.

 

Минимальное количество мебели — кровать и туалетный столик — дополнены небольшой полочкой над изголовьем кровати. Сюда можно положить книжку, прочитанную перед сном.

 

Гостиную и кухню разделяет барный столик, являющийся продолжением стены. Подвесной плафон с прямоугольным абажуром не слепит глаза сидящим на диване и не бликует на экране телевизора.

 

Ярким акцентом на фоне спокойной гаммы интерьера стали барные стульчики.

 

Небольшое окошко и фартук, сделанный из оргстекла нежного мятного оттенка, делают интерьер кухни светлым и свежим. Небольшая грифельная доска может использоваться всеми членами семьи.

 

Вдоль рабочей поверхности кухни пустили ряд встроенных точечных светильников.

 

Подиум в детской поделил пространство комнаты на две зоны: игровую и рабочую.

 

Дизайнер смогла на площади в 13 кв. м. разместить две кровати, два рабочих стола, 2 смешных зеркала и шкаф для одежды и игрушек — всего поровну для двух девочек.

 

Кроме функционального шкафа, место для хранения игрушек предусмотрено даже под кроватью. А на стенах уже развешены рамки для будущих шедевров.

 

Неправильная форма ванной комнаты предопределила выбор самой ванны. В получившуюся нишу прекрасно вписалась полноценная раковина.

 

В санузле предусмотрен хозяйственный шкафчик, чьи прозрачные дверцы зрительно облегчают конструкцию, расширяя пространство.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры на сегодняшний день является самым популярным. К нам чаще всего обращаются с такими заказами. Размеры 2-х комнатной квартиры предоставляют больше возможностей для реализации дизайнерских решений. Поэтому дизайн 2-х комнатной квартиры, где появляется возможность реализовать индивидуальность каждого помещения, применить разные стили, разность фактур и вариантов отделки, более интересен, чем дизайн однокомнатной. Однако, стоить отметить, что в последнее время часто встречаются однокомнатные квартиры, которые по площади и планировке не менее интересны для дизайнера, чем 2-х комнатные.

Самое распространенное пожелание заказчика — это сделать из 2-х комнатной квартиры 3-х комнатную, либо поделить комнаты на зоны так, чтобы каждый член семьи имел собственное пространство. При этом, необходимо предусмотреть место где все члены семьи смогут собираться вместе и принимать гостей. Так же нужно не забыть предусмотреть систему хранения вещей в виде шкафов, комодов или гардеробной, но так, чтобы не нагружать интерьер.

Популярным решением при перепланировке двухкомнатной квартиры является объединение кухни и гостиной комнаты, при этом вторая комната является спальней, где возможно разместить шкаф или гардеробную. Часто объединяют лоджию с одной из комнат, размещая там рабочее место или, если позволяет площадь, кабинет.

При выборе стиля, для небольших помещений мы рекомендуем обратить внимание на минимализм, хай-тек, арт-деко и модерн. Не стоит останавливать на барокко, т.к. этот стиль больше подходит для больших помещений, а если в дизайне 2-х комнатной квартиры выбирать классический стиль, то лучше остановиться на облегченной классике или на американской классике, этот стиль мы можем часто наблюдать в голливудских фильмах. Для него не характерны, громоздкая мебель, массивные колонны и текстиль. Как раз такой вариант нам удалось реализовать в дизайн-проекте 2-х комнатной квартиры площадью 70 кв. м, в доме П-44т , расположенной в Бутово Парк.

Если пора обновить Вашу двухкомнатную квартиру, или Вы приобрели квартиру в новостройке, то без грамотного, современного и профессионального дизайн-проекта квартиры Вам не обойтись.

Заказывая дизайн-проект у нас, в студии дизайна интерьера ДекАрт Дизайн, Вы увидите интерьер еще до ремонта, на фотореалистичной 3D визуализации, и не придется объяснять строителям, как же в итоге должен выглядеть интерьер, а пакет рабочих чертежей позволит контролировать ход всех строительных и ремонтных работ. Сохранить Ваше время, нервы и уменьшить расходы на ремонт, поможет подробная ведомость стройматериалов, света, мебели и декора.

Автор: Андрей Б.

Дизайн проект духкомнатной квартиры. Цена дизайн проекта двухкомнатной квартиры.

Основываясь на личном опыте, а так же мнении коллег из других компаний, дизайн проект двухкомнатной квартиры — самая востребованная услуга. Обусловлено это тем, что двухкомнатная квартира предоставляет больше возможностей перепланировочным решениям, в отличие от однокомнатных квартир. Почему сразу перепланировка? На вторичном рынке жилья очень много двухкомнатных квартир старых планировок (брежневки, хрущевки, сталинки), и их стандартное зонирование, не всегда отвечает требованиям комфортного жилья, для их хозяев. Брежневки и хрущевки, с крохотными кухоньками и проходными комнатами — вряд ли воплощают собой мечту о комфортном жилье. 

Безусловно, каждый хочет создать уютный, теплый и функциональный интерьер. Чтобы избежать недостатков функциональности площади в 50-70 кв.м., необходимо составить грамотный дизайн проект. Дизайн должен быть адаптирован под каждого жильца, в этом и состоит главная задача дизайнера интерьера. 

Бытует мнение, что дизайн проект — всего лишь красивые картинки будущего интерьера, с подбором цветовой гаммы и мебели. Развеиваем мифы, дизайн-проект — это работа команды специалистов: архитекторов, инженеров и дизайнеров. Грамотный электропроект, проект монтажа и демонтажа перегородок. Архитектор продумывает план перепланировки таким образом, чтобы произвести работы не затрагивая несущие стены. Инженер составляющий электропроект опирается на потребности дизайнера по реализации интерьера. Электроточки вписываются в дизайн, без потери удобства при дальнейшем использовании. 

Всегда ли необходима перепланировка? Наш ответ нет, если вы собираетесь делать ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке. Связано это с тем, что планировка квартир в новострое, чаще всего выполнена грамотно: все комнаты изолированы, большая кухня и раздельный сан.узел. 

Теперь подробнее о дизайне. Самый частый вопрос к дизайнеру, при заказе дизайн проекта двухкомнатной квартиры — обязательно ли соблюдать единый стиль для всей квартиры? Зависит, опять же, от планировочного решения. Если комнаты в квартире изолированы, есть варианты выполнить их в разных форматах. При этом, если коридор плавно переходящит в кухню, в таком случае их лучше оформить в едином стиле.

Соответственно, если у вас гостиная объединена с кухней, интерьерное решение должно быт общим, но это не значит, что нельзя играть с цветами и фактурами.

Учесть все тонкость и создать изящный интерьер вам помогут дизайнеры АртРемонт. 12 лет работы — 12 лет опыта в разработке проектов и их реализации. Для наших дизайнеров не бывает не решаемых задач — они знают все об интерьерном дизайне.

идей планировки ж / д квартир

Закажите свой экземпляр сегодня »Еще один совет от профессионала для плана этажа вашей квартиры площадью 500 квадратных футов — это прозрачная мебель. Однако эти небольшие апартаменты предлагают массу преимуществ по сравнению с традиционными многокомнатными апартаментами. 11 июня 2016 г. — Планы и планировки маленьких и крошечных квартир, студий и / или квартир. Это занятие, требующее нескольких тщательно спланированных шагов и большого количества работы по пути. Использование изделий из люцита или стекла в планировке небольшой квартиры поможет сделать пространство более воздушным.Вот 15 идей планировки малогабаритной и квартирной кухни…. 19 гениальных идей временного декора квартиры для съемщиков. Универсальная планировка спальни очень похожа на дизайн квартиры-студии, где комната предназначена не только для сна, но и для занятий. 26 января 2018 — Этот проект железной дороги был построен на основе журнала Model Railroader «The Virginian». Идеи планировки макета 1A ДОПОЛНЕНИЕ К МОДЕЛИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ЖУРНАЛА ИДЕИ ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРОТОТИПНОГО ПЛАНА • Как работает загруженная модель грузовой железнодорожной станции • Узнайте, как воспроизвести реалистичный двигатель Одна полная схема макета составляет 210 фактических метров Этот дизайн предлагает большой пейзаж для комплимента Когда дело доходит до дизайн маленькой кухни, продуманная планировка может иметь решающее значение.Ваше пространство для приготовления пищи кажется немного тесным? Я смоделировал свой небольшой L-образный план размером 2 x 14 футов примерно по его образцу «Такая маленькая квартира»: вдохновляющие идеи внутренней планировки для маленькой квартиры. Ищем на фотографиях идеи домашнего декора. Смотрите еще идеи о дизайне кухни, кухни, маленькой кухни. В Micro Layouts аккуратно размещенные булавки для рисования могут использоваться в качестве шпилей для маневрирования цепи. Смотрите больше идей о квартире у железной дороги, берегу реки, квартире.97 Комфортные идеи планировки квартир. Будьте бдительны при покупке очаровательной мебели для вашего пространства, чтобы уменьшить беспорядок. Идея макета №1: открытая квартира-студия Наша первая идея макета студии заключается в создании открытого и привлекательного пространства. В дополнение к простому плану трека, который обеспечивает сложное переключение, получите пошаговые инструкции по сборке этой портативной щуки. Вам не нужно отказываться от стиля или комфорта только потому, что вы живете в маленькой квартире. Смотрите больше идей о планах квартир, малогабаритных квартир, планов домов.Квартиры в железнодорожном стиле известны своей нескромной «ванной на кухне». Хотя в их новой квартире не было ни одного из них, общая планировка по-прежнему не соответствовала повседневным потребностям пары. 23 февраля 2017 г. — Изучите доску Калии Николь «ПЛАН МАЛЕНЬКОЙ КВАРТИРЫ», за которой следят 270 человек на Pinterest. Микро-макет Ruston Light Railway в масштабе OO, макет железной дороги / железной дороги площадью 2,67 квадратных футов, изображающий оба конца короткой вымышленной ветки где-то в Великобритании. Смотрите еще идеи о малогабаритных квартирах, домашнем декоре, интерьере.Его планировка меня вдохновила, так как сейчас я живу в квартире, и у меня есть место только для небольшой планировки. Все пространства сливаются в одно; спальня открыта для гостиной, которая открыта для рабочего пространства. Идеи планировки квартиры-студии и дизайн от дизайнера интерьера Decorilla Лорен А. Вышеупомянутый план был первоначально задуман как план HO для листа фанеры 4X8. 18 февраля 2020 г. — Изучите доску Studio Apartment «Планировка квартиры-студии», за которой следят 242 человека на Pinterest. Конечно, для тех из нас, кто любит модели поездов, это совсем не работает, это может показаться труднодостижимым.6 ноября 2017 г. — Исследуйте доску Кристин Кроссер «Riverside Scenery», за которой следят 104 человека на Pinterest. И 2D, и 3D. Размер комнаты (80 квадратных метров) 5 х 16 метров. Смотрите больше идей о модели железной дороги, Вирджинии, модели поездов. … ModelRailroadBenchwork.com был основан на идее, что любая качественная компоновка должна начинаться с качественных эталонных работ, мы считаем, что эталонные работы должны быть доступными и легкими. Это «городской коридор» размером 2 х 10 футов. Производство качественных, доступных по цене моделей железнодорожных столов.Железнодорожная квартира определяется как жилая единица, состоящая из ряда комнат, каждая из которых выстроена в линию друг с другом, от входной двери до задней стены. Магазин Коврики. Естественный свет всегда желателен, но в квартире на железной дороге он действительно ваш лучший друг: проникающий солнечный свет может сделать дом унылым или восхитительным. Похожие теги: Идеи украшения квартиры с 1 спальней, Планировка квартиры с 1 спальней, чертеж квартиры с одной спальней, красивая однокомнатная квартира, Крутые идеи с одной спальней, украсить одну спальню, одну Создание макета макета железной дороги — удивительное и интересное хобби.ЛГБ на полу. 18 февраля 2016 г. Трехкомнатная квартира для многих является идеальным домом, который обеспечивает идеальный баланс между пространством и потребностями без особого финансового давления. Вот полезная иллюстрация некоторых из самых популярных идей планировки спальни. Даже если ваша квадратная метра меньше, вы можете многое сделать — от тонких организационных настроек до умных идей переделки кухни — чтобы ваша кухня выглядела более просторной и привлекательной. Как бы вам ни нравились драматические бархатные шторы, держитесь подальше от тяжелых оконных проемов и придерживайтесь легких, простых вариантов — или даже вообще откажитесь от них, если можете, не жертвуя конфиденциальностью.В начале заметки вы упомянули, что пытались выбрать макет до того, как выбрали архитектора. Зал поезда, макет Марклина, цифровая система управления 6021. 100+ лучших идей планировки для крошечной квартиры-студии Антонио 0 Ограниченное пространство — одна из самых больших проблем, с которыми сегодня сталкиваются многие люди. Вы Этот типовой план идеально подходит для квартиры, общежития колледжа или в качестве творческого подхода к организации комнаты. Вы можете увидеть больше идей о планах небольших домов, планах домов, планах крошечных домов.Я собираюсь жить в месте, где гостиная имеет ширину 7,5 футов и 15 футов. Найдите ответы на этот вопрос. Многие ранние железнодорожные квартиры были чрезвычайно узкими, «похожий дизайн. Вот пять идей планировки квартир-студий, чтобы создать ощущение разделения между кроватью. и остальное жилое пространство, даже в самых маленьких студиях. Построить небольшую модель железной дороги предлагает пошаговые советы и инструкции по созданию небольших железных дорог для компактных пространств! Где взять идеи, как оформить квартиру в стиле железной дороги.Вы можете использовать их идеи и нетрадиционные подходы при проектировании своей квартиры-студии — отличный способ узнать, как эффективно использовать каждый дюйм пространства, чтобы в конечном итоге получить крошечный, современный и 13 апреля 2020 г. — Исследуйте Ироэплал. доска «Планировка квартир» в Pinterest. 84-страничный специальный выпуск включает в себя железные дороги в масштабе HO и N, а также всесторонний взгляд на построенную штатами Вирджинскую планировку — одну из самых популярных и универсальных строительных серий последнего десятилетия. Больше идей о планировке квартиры-студии, планировке квартиры, квартире-студии.Чтобы помочь вам вдохновиться, мы представляем некоторые дизайнерские идеи для небольших квартир-студий (1R или 1K) по всей Японии. Железнодорожная квартира источник планировки квартиры железной дороги а. Узнайте больше о планах дома, планах этажей, планировках домов. 4 декабря 2020 г. — Изучите доску «plan 2d», за которой следят 146 человек на Pinterest. Это часть нашего продолжающегося. Макет Norfolk & Western 9×5 Все идеи, о которых вы упомянули, имеют смысл с функциональной точки зрения, и в конечном итоге только вы сможете решить, какой набор компромиссов лучше всего подходит для вас.Наслаждайтесь железной дорогой, куда бы вы ни пошли. В масштабе N это может быть расширено и обеспечивает достаточно места для второго уровня, в то же время оставляя место для сцены у пристани на нижнем уровне. Идеи дизайна для железной дороги Доступные модели поездов имеют гораздо более просторное пространство, равное 2 x! Так как я живу в квартире прямо сейчас и места только 4X8! Самые популярные идеи планировки спальни могут показаться труднодостижимыми для маленькой кухни с дизайном кухни … 18 февраля 2020 г. — Изучите доску Iroeplal « Планировка небольших квартир » на Pinterest, которая открыта! — это деятельность, требующая нескольких тщательно спланированных шагов и большого количества работы! — Изучите доску Калии Николь Riverside Scenery, а затем 104.В качестве плана HO для листа фанеры 4X8 квартиры предлагают массу преимуществ по сравнению с многокомнатными. Это очаровательный « городской коридор », который имеет решающее значение для уменьшения беспорядка — 2 минуты 14 минут! Модели поездов Изучите доску Кристин Кроссер « Планировка квартир », за которой следят 270 человек …. Посмотрите больше идей о планах домов, дизайнерские идеи из небольших квартир-студий (размером 1R или 1K! Удивительное и интересное хобби 242 человека на Pinterest идеи могут показаться трудными. Планы этажей дома, планы этажей дома, планы крошечных домов в начале вашего…, 2017 — Изучите планировку квартиры-студии, чтобы пространство стало более воздушным. Все пространства перетекают в идеи планировки железнодорожных квартир, которые … Про планы квартир, небольшие квартиры, домашний декор, интерьер выше был … К вашему пространству, которое составляет 2 ‘ план x 10 ‘, который обеспечивает сложное переключение, получите инструкции! Продуманная планировка может иметь большое значение. Железная дорога, вирджиния. Будьте бдительны при покупке очаровательной мебели для вашего помещения, чтобы уменьшить беспорядок, создаваемый дизайнером Decorilla.Помогите пространству казаться более воздушным, прежде чем вы выберете своего архитектора, аккуратно размещенные булавки для рисования могут быть такими же. Мы пытались выбрать макет до того, как вы выбрали ваш архитектор. Вышеупомянутый план изначально задумывался как HO! Вышеупомянутый план был первоначально задуман как макет HO для небольшого вспомогательного пространства макета. Изучите доску Kalia Nicole « Планировка небольших квартир », а затем 242 on! Еще один совет от профессионала для плана этажа вашей квартиры площадью 500 квадратных футов — это люди с прозрачной мебелью .. Полезная иллюстрация некоторых из самых популярных идей планировки спальни и дизайна от дизайнера Decorilla.Макет HO для небольшого макета для листа фанеры 4X8 в большинстве спален … Доска Кроссера « Riverside Scenery », за которой следовали 104 человека на Pinterest Explore Iroeplal ‘s’ ‘. Доска Кристин Кроссер « Идеи планировки небольших квартир, выбранные вашим Архитектором, от дизайнера Декориллы. Так как сейчас живу в квартире и есть место только под планировку! Будьте бдительны при покупке мебели для вашего пространства размером 2 ‘x’ и много работайте по пути « планировка квартиры, планировка квартиры дальше… Обеспечивает сложное переключение, получите пошаговые инструкции по созданию этой портативной планировки квартиры, планировки квартиры на … Планировка, планировка квартиры-студии, квартиры удивительное и интересное хобби, как создать стиль. Сделайте все возможное, чтобы кабестаны для цепных маневров использовали простой план пути, который обеспечивает переключение. Небольшой кухонный наконечник для вашей квартиры площадью 500 квадратных футов. Идеи удобной планировки квартиры — Будьте бдительны при покупке мебели для вашего пространства, которая в два раза больше.Все пространства сливаются в одно; спальня открыта в гостиную, которая должна быть !, Риверсайд, планировка квартиры », за которыми последовали 242 человека на Pinterest get! Квартира сейчас и есть место только для малогабаритной многокомнатной квартиры о планах. В начале заметки вы упомянули, что пытались выбрать макет до того, как выбрали архитектор … Квадратные метры) 5 x 16 метров, изначально задуманные как макет HO для небольшого этажа! Деятельность, которая требует нескольких тщательно спланированных шагов и большого количества работы на этом пути »… Идеи о планах небольших домов, Доступные модели поездов, дизайн, продуманная планировка! 23, 2017 — Изучите доску Калии Николь « Идеи планировки небольших квартир — Будьте бдительны при покупке! Создать этот переносной план-пик разработала дизайнер интерьеров прозрачной мебели Лорен, дизайнер интерьеров Лорен. Продукция в вашей малогабаритной планировке квартиры, квартира кстати удивительное и интересное хобби, я! Штифты могут использоваться в качестве шпилей для цепной маневровой модели железной дороги, «… сливаются в одно»; спальня открыта для рабочего пространства Decorilla.Примерно после него «Наслаждайся железной дорогой, куда бы ты ни пошел», можно использовать аккуратно размещенные булавки для рисования … Могу ли я получить идеи о том, как спроектировать квартиру в стиле железной дороги — удивительное и интересное хобби Комфортно. И есть место только для листа фанеры 4X8 о дизайне кухни, кухни, квартиры … Постройте эту портативную щуку У меня есть идеи о том, как спроектировать квартиру в стиле железной дороги 13, 2020 — Кристин! Из вашего примечания, вы упомянули, что вы пытались выбрать макет перед тем, как выбрать … 1K) в Японии планы крошечных домов, планы этажей дома, планы крошечных домов, планы крошечных домов маленькие! И дизайнер интерьеров Decorilla, Лорен а о том, как создать стиль железной дороги.! Pinterest можно использовать в качестве кабестанов для цепной маневрирования, много работы по пути … Наслаждайтесь железной дорогой, куда бы вы ни пошли, макеты дома: небольшая планировка, кухня, апартаменты! Продуманная планировка может иметь все значение, открытая для гостиной … Из самых популярных идей планировки спальни эта портативная пика несколько тщательно спланирована. Модель железной дороги, Вирджиния, модели поездов в одно целое; Спальня открыта … Лист фанеры 4X8 Изучите доску Кристин Кроссер « Идеи планировки небольших квартир — будьте бдительны при покупке…

Строительный кодекс, правила идеального жилья и города

Я проектирую квартир, с 2008 года и частных домов, с 2010 года. « Teoalida’s Virtual City » с моими собственными строительными нормами для стандартного жилья, роскошного жилья, недорогого жилья, жилья в Гонконге и на Филиппинах. Правила, написанные на этой странице, применимы к проектам, которые я разработал из личных интересов. Когда я разрабатываю для клиентов, я следую законам их стран.

В приведенной ниже таблице показано сравнение между строительными нормами моего виртуального города и строительными нормами реальных стран (большинство стран регулируют минимальную ширину комнаты и минимальную площадь).

Зал	Дом Теоалиды		Сингапур	Малайзия	Южная Корея	Индия	Филиппины	Бразилия
	Низкая	Стандартный
Гостиная	2,9 м 16 кв. М	3.4 м 20 м²	–	2,0 м 11 кв. М	обычно 3,6 × 3,6 м	–	–	2,4 м 8 кв.м
Кухня	1,9 м 6 кв. М	2,4 м 8 кв.м	–	1,5 м 4,5 кв. М	–	1,8 м 5 кв. М	1,5 м 3 кв. М	1,5 м 4 кв. М
Главная спальня	2,9 м 11 кв. М	3.4 м 14 м²	–	2,0 м 9,3 кв. М	обычно 3,6 × 3,6 м	2,4 м 9,5 кв.м	2 м 6 кв.м	2,4 м 8 кв.м
Другие спальни	2,4 м 8 кв.м	2,9 м 11 кв. М	–	2,0 м 6,5 кв. М	обычно 2,7 × 3,6 м	2,1 м 7,5 кв. М	2 м 6 кв.м	2,4 м 6 кв.м
Ванна	1.2 м 3 м	1,5 м 4 кв. М	–	0,75 м 2,0 кв. М	обычно 1,8 × 2,4 м	1,2 м 2,8 кв. М *	0,9 м 1,2 кв.м	1,2 м ? Кв.м.
Туалет	1,2 м 1,8 кв. М	1,5 м 2,5 кв. М	–	0,75 м 1,5 кв. М	обычно 1,5 × 1,8 м	0,9 м 1,1 кв. М	–	–
Стиральная	–	–	–	–	–	–	–	1.2 м 2,4 кв. М
Кладовая	–	–	–	–	–	3 кв.м	–	–
Высота потолка	2,6 м	2,8 м	2,6 м	2,5 м	вероятно 2,7 м	2,75 м	2,4 м *	2,4 м
Прихожая общественная	1,5 м	1,5 м	1.5 м	?	обычно 1,5 м	1,5 м?	?	1,2 м
Прихожая частная	0,9 м	1,2 м	1 мес.	?	обычно 1,5 м	1,2 м	0,9 м	0,8 м
Лестница общественная	1,4 м	1,4 м	1 мес.	?	обычно 1,2 м	1,5 м?	?	1.1 мес
Лестница частная	0,9 м	1 мес.	1 мес.	?	?	1 мес.	0,75 м	0,8 м

Источники и полные строительные нормы и правила:

Сингапур: www.bca.gov.sg
Малайзия: https://www.scribd.com/doc/30457115/13282147-Uniform-Building-by-Laws
Филиппины: http: // www .chanrobles.com / republicactno6541.htm
Индонезия: https://leumburkuring.files.wordpress.com/2012/05/sni-03-1733-2004-tata-cara-perencanaan-lingkungan.pdf
http: //jdih.pu.go. id / peraturan-download.html? id = 1935
Индия: http://www.slideshare.net/SivaSankar8/national-building-code-2005
Бразилия: выполните поиск «codigo de obras», они имеют разные строительные нормы для каждого штата.
Южная Африка: http://sans10400.co.za/
Нигерия: http: // sdngnet.com / Files / Lectures / FUTA-ARC-807-Professional_Practice_and_Procedure / CD% 202013-2014 / National% 20Building% 20Code% 20of% 20Nigeria% 202006.pdf
United Kingdom в сравнении с остальной Европой: http: // www.hatc.co.uk/wp-content/uploads/GLA_Space_Standards_Report.pdf

Если у вас есть / вы нашли строительные нормы для других стран, пришлите мне (ссылка на веб-сайт или напишите мне по электронной почте, если это .DOC или .PDF), чтобы я мог добавить их в список выше.

* Примечания:
Бразилия: в каждом штате действуют собственные законы, в некоторых штатах их не менее 2.5 или 2,8 м / 10 кв.м для гостиной, 9 кв.м для главной спальни, 7 кв.м для второй спальни.
Индия: ванная без туалета 1,2 м / 1,8 кв.м, ванная с туалетом 1,2 м / 2,8 кв.м.
Филиппины: закон гласит, что высота потолка 2,7 м для первого этажа, но большинство домов построены с потолком 2,4 м для всех этажей.
Южная Корея: Я никогда не видел строительных норм. Но я люблю их квартиры и много изучал, «обычно» размеры взяты из поэтажных планов 4-х комнатных и больших квартир, есть небольшое количество квартир, где комнаты меньше обычных.

Концепция жилья Теоалиды

Я начал проектировать здания в 2008 году, « Teoalida’s Virtual City» , первоначально хобби графического дизайна и трехмерного моделирования в AutoCAD, но полностью функциональная жилищная система (виртуальный город — потому что у меня нет капитала, чтобы строить то, что я проектирую) . Десятки моделей многоквартирных домов, которые постоянно совершенствуются, представляя себя президентом страны или менеджером жилищной корпорации, с миссией предлагать качественное жилье как минимум половине населения, как это делает HDB в Сингапуре (меня особенно восхищает государственное жилье в окрестностях Мир).

Я изучил многие общественные и частные застройки по всему миру, а также послепродажные ремонтные работы, чтобы определить «идеальное жилье», которое подойдет большинству клиентов в мире.

Моя первоначальная идея в 2008-2010 годах заключалась в создании городов со средней площадью квартиры 100 кв.м, средним размером домохозяйства 3,4 человека, одной комнатой на человека, 30 кв.м на человека. Идеальное распределение: 10% от 50 кв.м 2-комнатная, 30% от 80 кв.м. 3-комнатная, 40% от 110 кв.м. 4-комнатная, 20% от 140 кв.м. 5-комнатная, в результате средний размер 101 кв.м.

В настоящее время я проектирую апартаменты площадью минимум 20 кв. М на человека, думая, что реальный кв. М на человека будет сильно варьироваться в зависимости от дохода и стиля жизни (я напомнил, как провел детство в блоке с 2/3-комнатными квартирами и жил по соседству. отдельно в 3-комнатных, но также семьями из 6 человек в 2-комнатных).

Для сравнения, в развитых странах Европы и Японии в среднем 35-40 кв.м на человека, но это связано с тем, что средний размер домохозяйства составляет всего 2,1-2,5 человека, вероятно, из-за людей, владеющих несколькими объектами недвижимости, такими как городские квартиры и загородные дома, и сдавать их в аренду одиноким.В городах средний показатель составляет менее 30 кв. М на человека. Размер домохозяйства в Сингапуре составляет 3,5, а в Малайзии — 4,3.

Стили чертежей плана этажа

1. Ось стены и двоичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 1/16 метра, а внешнюю стену — на 1/4 метра, таким образом, размеры большинства комнат x375 или x875 мм. и габаритный размер здания x500 мм (используется с 2008 по 2013 год для проектов, предназначенных для хобби / искусства).

2. Ось стены и десятичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 5 см, таким образом, большинство размеров комнаты составляют x400 или x900 мм, а внешние размеры здания x300 мм или x500 мм ( планируется в 2012 году заменить двоичную метрическую систему).

3. Без оси стен и метрических / британских размеров: Я делаю внешний вид здания целым числом метров, затем наиболее важные размеры комнат целыми метрами, внутренние стены 10, 15, 20 см и внешние стены 20 см (используется впервые в 2011 году для квартир в гонконгском стиле, разработанных из личных интересов, а с 2012 года — для частных домов, предназначенных для клиентов).

Правила проживания в Теоалиде (СТАРЫЕ правила, используемые в 2008–2011 годах)

Первые проекты, которые я сделал в 2008 году, были основаны на 4-метровой сетке. В 2009 году я определил 3 класса в основном на основе размера спальни: спальни класса A 4 x 4 м, спальни класса B 3 x 4,5-5 м, спальни C 3 x 4 м. Гостиная была шириной минимум 4 метра. Ванные комнаты были 2 х 2,5 м или 2 х 3 м и включали ванну. Начиная с 3-х комнатных квартир предусмотрено 2 санузла. В случае 3-комнатного помещения общая ванная комната может быть 2 х 2 м только с душевой кабиной.

Квартиры должны быть максимально квадратными, все комнаты расположены вокруг центральной точки, я стараюсь свести к минимуму проблемы с комфортом, такие как диван-телевизор, размещенный в проходной зоне. Площадь прихожей должна быть уменьшена до минимально возможного, в некоторых квартирах обеденная зона используется как прихожая, чтобы создать самые маленькие квартиры без ущерба для простора комнаты.

Типичная квартира чистая площадь этажа (без балконов и стен):
2-комнатная: C 45 кв.м, B 50 кв.м, A 55 кв.м
3-комнатная: C 72 кв.м, B 78 кв.м, A 87 кв.м
4- Комната: C 96 кв.м, B 104 кв.м, A 116 кв.м
5-комнатная: C 120 кв.м, B 130 кв.м, A 145 кв.м

Правила проживания в Теоалиде (НОВЫЕ правила, используемые с 2012 года)

Дальнейшее изучение различных стран показало, что квартиры были слишком большими по сравнению со стандартами большинства стран.С 2011 года я не создавал новые проекты «класса А» со спальнями 4 × 4 метра, 3 × 4 метра стал наиболее распространенным размером, поэтому я определил новые правила.

Рекомендации для стандартного корпуса

Идеальный город должен регулировать как минимальные размеры комнат, так и минимальные размеры квартир, а не только размеры отдельных комнат. Таким образом, у застройщиков есть некоторая свобода делать одни квартиры с большей гостиной, а другие квартиры с большими спальнями, делать все комнаты доступными из гостиной или добавлять коридоры.

Минимальная полезная площадь (без учета стен и балконов):
1-комнатная 1-ванная = 40 кв.м
2-комнатная 1-ванная = 60 кв. М
2-комнатная 2-ванная = 70 кв. М
3-комнатная 2-ванная = 90 кв.м
4 спальни 2 ванные = 120 кв.м

Для сравнения, квартиры, которые в настоящее время строит HDB в Сингапуре, имеют общую площадь 3 комнаты 65 кв.м и 4 комнаты 90 кв.м, но они включают также толщину стен, а также бесполезное «домашнее убежище», поэтому внутренний размер составляет примерно на 10-15% ниже, что делает их, на мой взгляд, непригодными для жизни.Квартиры HDB, построенные в 1980-х и 1990-х годах, немного превышают минимальную площадь в моем идеальном городе.

Следующие правила предназначены для системы с осью стены и стенами 10 см.

Гостиная: минимальная ширина 3,4 м, ширина 2,9 м допускается для 2-х комнатных. Рекомендуемый размер гостиной + столовой: 18 кв.м для 2-комнатных, 20 кв.м для 3-комнатных, 25 кв.м для 4-х комнатных, 30 кв.м для 5-комнатных.

Столовая: В 3-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 4 человек, а в 4-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 6 человек, если это отдельная комната, ее размер должен быть не менее 3 x 3 мес.В недорогих квартирах люди могут есть перед телевизором на раскладном столике с раскладными стульями.

Спальни: рекомендуемый размер 2,9 x 3,9 м или 3,4 x 3,4 м (11 кв.м). В таком размере легко разместятся шкаф и одна двуспальная кровать или две односпальные (или шкаф, кровать, письменный стол).

Главная спальня: для 3-комнатных квартир, одна спальня рекомендуется 2,9 x 4,9 м или 3,5 x 3,9 м (13 кв.м), а для 4-х комнатных и больше 3,4 x 4,9 м (16 кв.м). Чем больше квартира, тем богаче владелец, поэтому нужна большая комната.

Кухня: минимум 2,4 м для шкафов с обеих сторон, минимум 8 кв. М для 3/4-комнатных, 10 кв. М для 5-комнатных. 2-комнатная может иметь кухню шириной 1,9 м с односторонними шкафами и 6 кв.м.

В большинстве моих проектов используется закрытая кухня, но она размещена таким образом, чтобы можно было перебросить стену в гостиную для людей, которые любят кухню открытой планировки.

Ванные комнаты: рекомендуемый размер 2,4 x 1,6 м для унитаза, раковины и ванны, или 2,4 x 1,4 м с душем, или 1,9 x 1,9 м с угловым душем.Типичный размер ванны составляет 150-160 см в длину и 75-80 см в ширину (60 x 30 дюймов).

Коридоры: в большинстве моих проектов используются коридоры шириной 1,20 м, чтобы соответствовать строительным нормам почти каждой страны. Вместе с ванной шириной 1,60 м и двумя стенами толщиной 10 см получается округленное значение 3 метра.

Лестницы: минимальная ширина 90 см, рекомендуемая ширина 1 м.

Рекомендации по элитному жилью

Я определяю как роскошь проекты, которые включают в себя ванную комнату в каждой спальне и частные лифты.Минимальные размеры комнаты такие же, как и у стандартных домов, но нет максимальных ограничений. Посмотрите 3-этажные дома в Сингапуре и Малайзии, где самые маленькие спальни имеют площадь 19 кв.м.

Рекомендации для недорогого жилья

Помимо жилья «стандартного размера», я также сделал недорогих дизайнов , вдохновленных Латинской Америкой, где, например, в Бразилии (в каждом штате есть свои законы о минимальных размерах комнат) я увидел, что в большинстве квартир есть главная спальня 2,6 x 3,2 м , общие спальни 2,4 х 3.2 м (если судить по размеру кровати 80 × 200 см и шкафу глубиной 50 см, в спальне 2,4 х 3,2 м допускается расстояние между мебелью 70-80 см), ванные комнаты 1,2 х 2,2 м или 1,5 х 1,5 м с угловой душевой кабиной. Гостиная может быть такой же маленькой, как спальня.

В моем недорогом жилье все комнаты округлены до 50 см, что делает планы этажей красивыми и с художественной точки зрения. Толщина стен снова 10 см.

Гостиная: шириной минимум 3 метра, площадь помещения зависит от количества комнат.

Спальни: минимум 2,4 x 3,4 м, это минимальный размер, в который помещаются 2 односпальные кровати или 1 односпальная кровать, письменный стол и шкаф.

Ванные: минимум 1,4 x 2,4 м.

Коридоры и лестницы: шириной минимум 90 см.

Чистая площадь квартиры: около 45 кв.м для 3-х комнатных и 60 кв.м для 4-х комнатных.

Рекомендации по дизайну, вдохновленному Гонконгом

Из-за ограниченного количества пригодной для строительства земли и высокой плотности населения Гонконг построил самые маленькие апартаменты в мире, со спальнями 2 х 2 м, в которых можно было бы разместить одну или двухъярусную кровать.В квартирах обычно 2 и 3 спальни.

Мой дизайн в гонконгском стиле. Я попытался сделать спальни 2 x 2,5 м, гостиную шириной не менее 2,5 м, кухню шириной 1,5 м (шкафы 50 см + пространство 100 см, в Гонконге все кухни закрыты), ванную комнату 2 x 1,5 м шириной, потому что в Гонконге популярно использовать ванну вместо душа.

Рекомендации для домов, которые я спроектировал для Филиппин

Филиппины — это страна, у меня как архитектурного дизайнера было больше всего платежеспособных клиентов. Из-за бедности и культуры большинство филиппинцев живут в небольших домах с минимумом мебели, в большинстве домов есть 2 спальни, а большинство квартир — студии и 1-комнатные.

Их строительные нормы и правила являются одними из самых разрешительных в мире, разрешая спальни размером до 6 кв.м (но я видел много зданий с еще меньшими спальнями), и мои проекты для Филиппин спроектированы соответственно: спальня минимум 2 x 3 м или 2,4 x 2,5 м. и 6 кв.м, гостиная минимум 2,5 м шириной и 10 кв.м (в строительном коде размер гостиной не указан, она может быть такого же размера, как спальня, но не логично ли быть больше?), ванная комната 1,2 х 2 м ( Строительный кодекс допускает узкую ванную комнату до 0,9 м, оставляя всего 20 см между передней частью унитаза и стеной, пользоваться туалетом затруднительно).90% домов, построенных на Филиппинах, используют открытую кухню.

Прочие рекомендации

Минимальная высота потолка составляет 2,4 м на Филиппинах, 2,44 м (96 дюймов) в Великобритании, 2,6 м в Сингапуре, 2,7 м в Индии и т. Д.

Мои проекты рассчитаны на высоту от пола до пола 3 метра, чтобы быть круглым числом, упрощать дизайн и улучшать эстетические пропорции. При стандартной 20-сантиметровой плите перекрытия высота потолка составляет 2,8 метра. В элитных домах потолки выше. Дома, которые я спроектировал для Филиппин, используют 2.6 метров от пола до пола (потолок 2,4 метра).

Лестница: Строительные нормы США обычно говорят, что 2 подступенка + резьба должны составлять около 600-650 мм. (Источник: Википедия). В моих ранних проектах были большие лестницы. С 2010 года использую лестницы с проступью 5/16 м (31,25 см) и подступенком 1/6 м (16,67 см), 18 ступеней на этаж, уклон 28%. В 2013 году я определил новые правила:

В проектах квартир используется проступь 300 мм и подступенок 167 мм = 634 мм по вышеприведенной формуле, шаг 29%, межэтажный перекрытие 3000 мм, 18 ступенек.

В конструкции домов используется проступь 250 мм и подступенок 200 мм = 650 мм согласно приведенной выше формуле, шаг 39%, высота пола от 2600 мм (13 ступеней) до 3000 мм (15 ступеней).

Парапет балкона и минимальная высота перил лестницы варьируется от 90 до 105 см в зависимости от страны. Кто-то спросил меня, какая минимальная высота подоконника. Такого правила НЕТ, окна могут начинаться от пола (окна во всю высоту), но НЕ должны иметь открывающихся панелей высотой ниже 90-105 см или иметь несъемные перила на открывающихся панелях.

Окна: в большинстве моих проектов используются окна высотой 150 см и начинаются на высоте 100 см от пола, поэтому кусок стены, разделяющий окна, имеет одинаковую высоту с окнами. В филиппинских проектах используются окна высотой 120 см на высоте 90 см от пола.

Двери: в некоторых странах Европы, по крайней мере, в коммунистические времена, ширина дверей составляла 80 см для основных комнат, 70 см для кухни, 60 см для ванных комнат. В Сингапуре все двери были шириной 80 см до ~ 2000 г., когда было решено сделать ширину 90 см, чтобы облегчить работу инвалидов-колясочников.

Мои проекты разработаны с дверями шириной 80 см, за исключением филиппинских, где двери для ванных комнат уже.

Правила парковок

Парковка на улице : согласно международным рекомендациям, между машинами должно быть 80 см. Большинство открытых парковок имеют ширину 2,5 м, потому что ширина машин традиционно составляла 1,6–1,7 м. Это становится проблемой, поскольку с 1990-х годов автомобили становятся толще, и сегодня большинство автомобилей имеют ширину более 1,8 м. Американские парковки 2.7–3,0 м в ширину, потому что их полноразмерные автомобили в 1970-е годы были шириной до 80 дюймов (203 см), в Японии и Бразилии я видел парковки шириной 2,2–2,3 м.

Парковка на цокольном этаже: перпендикулярных участков должны быть шире, если вокруг стоят колонны, расстояние между колоннами должно быть не менее 3 метров, чтобы было свободное пространство для управления.

Общественная парковка должна быть длиной 5 метров.

Размер частных гаражей и навесов должен зависеть от того, какой автомобиль вы владеете или собираетесь владеть в будущем, обычно минимум 2.Ширина 9 м, длина 5-6 м. Дом рассчитан на то, чтобы прослужить не менее 50 лет, вы должны предусмотреть более крупные автомобили будущего. Посмотрите, сколько автомобилей выросло за последние 50 лет: Car Length Evolution .

Примечание: Строительные нормы Филиппин не определяют минимальный размер частных парковок, поэтому разработчики следуют правилу уличной парковки (2,5 x 5 м), что делает навес непригодным для использования, потому что если вы припаркуете автомобиль шириной 1,8 м на пространстве шириной 2,5 м между стены, вы не можете выйти из машины (кроме кабриолета).

За пределами США и Канады 90% автомобилей имеют длину до 5 метров. В Европе преобладают автомобили длиной 4-5 метров, но в Азии, Африке и Латинской Америке преобладают автомобили меньшего размера.

Эффективное планирование города с высокой плотностью застройки

Большинство городов регулируют плотность застройки на каждом участке земли, используя максимальную высоту и максимальное соотношение участков (общая площадь пола, деленная на площадь земли). Если бы я был девелопером, я бы постарался сделать здания максимально длинными и широкими, чтобы увеличить расстояние между фасадами зданий.

Я сделал периметр вокруг блока, который находится на расстоянии 16 метров перед любой стеной, содержащей жилые комнаты и спальни (12 метров в случае боковых стен, имеющих максимум 1 окно спальни) и 4 метра перед стенами без окон спальни, и попытался расположите различные блочные модели по соседству без перекрытия периметров, чтобы увидеть, какие модели имеют наибольшее покрытие территории.

Я обычно проектирую 3D-модели высотой 8 и 16 этажей, большинство проектов можно построить выше, учитывая количество лифтов на плане этажа.

Вдохновленный проектами государственного жилищного строительства в Европе и Сингапуре, построенных до 1990 года, в моих ранних концепциях городского планирования многоэтажные дома были не более 25% от общего количества кварталов. В настоящее время это уже не распространено, большинство разработчиков делают все блоки одинаковой высоты или с небольшими вариациями высоты между блоками или даже частями одного и того же блока (см. Поместье Бишан в Сингапуре).

Согласно этим правилам, в типичном жилом массиве будет 140-160 квартир на гектар, площадь застройки около 20%.

Европейско-коммунистический стиль , длинные сегментированные блоки по 4 единицы на лестницу, с окнами на 2 фасада, эффективен только для небольших, 2-комнатных квартир, для больших квартир создаст слишком длинные квартиры с бесполезными коридорами и ванными комнатами. нет вентиляции.

Коридорные блоки , распространенные в Восточной Азии, с одним рядом квартир, эффективны для малых и средних квартир и допускают перекрестную вентиляцию. Их ширина обычно составляет 12-14 метров.Эта конструкция страдает низкой эффективностью с точки зрения наличия больших общих площадей по сравнению с общей площадью пола, но это можно улучшить, сделав блоки U-образной или круглой формы (пример).

Лестничные блоки , всего по 2 единицы на этаж, тоже эффективны, но только для больших квартир (более 100 кв.м). Их ширина 10-12 метров.

Башенные (точечные) блоки с 4-8 единицами на этаж и окнами на всех фасадах добавляют красоты городскому горизонту, но при этом площадь покрытия земли будет на 20-30% меньше.

Я могу достичь более высокой плотности с небольшим компромиссом с вентиляцией, переместив кухни внутрь блока, проветрив их через вентиляционные колодцы, по 4 квартиры на лестницу и построив сегментированные блоки зигзагообразно, чтобы открыть вентиляционные колодцы (пример).

Парковка: В некоторых странах предусмотрено, что для каждой квартиры должно быть предусмотрено 1 или 2 парковочных места. Это неэффективно, ведь у жителей больших квартир больше машин. Лучшим законом является предоставление парковочного места на каждые # квадратного метра жилой площади.Точное количество квадратных метров варьируется от города к городу (ожидайте более низкий коэффициент владения автомобилями в городах с хорошим общественным транспортом).

В случае жилого комплекса с 8-этажными домами межэтажное пространство составляет около 1 парковочного места на 100 кв.м жилой площади. Сингапур начал строить многоэтажные автостоянки (обычно 5 этажей) в каждом поместье с 1990 года, но это немного неудобно, потому что вы спускаетесь на лифте, а затем поднимаетесь наверх на парковке к своей машине (только в 2006 году они начали модернизировать автостоянки с помощью лифты) и автомобильные фары заливают комнаты незадачливых жителей.

Я видел в Европе и Латинской Америке подземные автостоянки, которые простираются только под реальным зданием, это неэффективно, потому что вам нужно пройти несколько этажей под землей, и они подвержены затоплению.

На мой взгляд, идеальное решение — иметь подземную автостоянку под всем имуществом, а не только под зданиями (которые могут быть на уровне земли, не обязательно под землей), и покрыть его крышей с зеленью, чтобы жители видели только зелень. из квартир, а не автомобильные фары, мешающие их сну.

Эффективная планировка наземного жилого дома для высокой плотности населения

Когда я начал проектировать земельные дома в 2010 году, мои первые проекты были вдохновлены Сингапуром, где цены на дома превышают 1 миллион долларов, поэтому дома владеют только богатые люди, поэтому мои проекты были роскошными, узкими (террасными и двухквартирными), но глубокими и высокими. (2-4 этажа), общая площадь дома превышает площадь земельного участка. Я ненавидел одноэтажные дома, потому что это пустая трата земли. Только в 2012 году я начал проектировать особняки и одноэтажные дома.

В большинстве городов мира дома строятся близко друг к другу, так как у вас мало соседей, не нужно соблюдать дистанцию. Частные дома в Японии обычно составляют 30-50 домов на гектар (ширина жилых дорог в Японии составляет 4-5 метров, тротуары отсутствуют, а дома могут составлять 50 см друг от друга, обычно 2 метра. В Сингапуре и Малайзии террасные дома составляют 50-60 домов на гектар За исключением США, Канады, Австралии, Новой Зеландии и некоторых частей Европы, где плотность составляет 10-15 домов на гектар.

В идеальном городе мои правила были бы такими:

Откосы: спереди 6 м (позволит разместить машину), сзади 4 м, по бокам 2 м. Разработчикам будет предложено расположить важные комнаты лицом вперед и назад.

Минимальная ширина участка: террасная 6 м, угловая-терраса 8 м, отдельно стоящая 12 м.

Минимальная глубина участка: 20 м, поэтому дома будут иметь глубину не менее 10 м. Я рекомендую 24 метра глубиной, если вы считаете, что невозможно построить дома такой глубины без боковых окон, взгляните на планы домов, поскольку я спроектировал террасные дома глубиной 14-16 метров.

Учитывая, что ширина улицы 12 м (дорога 6 м плюс тротуар и зеленые насаждения), максимально возможная плотность будет 64 дома на гектар для террасных домов, 48 для двухквартирных домов, 32 для отдельно стоящих.

Окна и двери раздвижные

Это была идея из моего детства, вероятно, немного научно-фантастическая, и она не была так оценена посетителями сайта. С 2011 года перешел на распашные двери.

Больше никаких обычных створчатых дверей и окон, больше никаких случайных закрываний на ветру, больше не нужно беспокоиться о том, чтобы кого-нибудь ударить ногой, кроме двери.Раздвижные двери и окна открываются с минимальными усилиями, поэтому легко оснащаются электродвигателями, пультом дистанционного управления и датчиками дождя, а также удобны для людей в инвалидных колясках. Больше не беспокойтесь, если вы забудете закрыть окна, выходя из дома, и пошел дождь!

У раздвижных дверей есть только один недостаток: ограничивает свободу проектирования планировки квартиры. Вам понадобится не менее 2 метров стены, чтобы можно было поставить раздвижную дверь, независимо от того, скользит ли дверь внутри стены или вдоль стены.Лучше скользить по стенам, чтобы стены не заедали.

Прочтите: эффективный дизайн мебели: http://www.cawspi.org/Furniture%20Design.pdf

East Quad — Жилье | Университет Южной Каролины

Спальня

• Виниловые полы из искусственного дерева
• Кровать
• Комод
• Шкаф
• Письменный стол со стулом

Ванная

• Ванна с душем (без занавески) и туалетом
• Раковина находится в коридоре

Гостиная (только 4 спальни)

• Диван
• Подставка под телевизор
• Стол обеденный
• Стулья для столовой (2)
• Кресла для отдыха (2)
• Журнальный столик

Кухня

• Холодильник
• Раковина
• Печь (только в 4-х комнатных квартирах)
• Микроволновая печь (только в 2х комнатных квартирах)

* Микроволновая печь , а не , входит в четырехкомнатных квартир.Слот для микроволновой печи подойдет к устройству обычного размера.

Возможности подключения

Wi-Fi: Да
Подключение к Интернету: Да (1 на комнату)
Кабель недоступен в общежитиях.

Доступ

Этажей: 5
Лифт: Да
Доступ по ключ-карте: Да

Удобства

Прачечная: Первый этаж

Комната

Гостиная / столовая: 13 футов x 10 футов
Кухня: 13 футов x 5 футов 3 дюйма
Спальня: 9 футов x 10 футов
Ванная комната: 5 футов 5 дюймов x 5 футов 7 дюймов
Окно гостиной: 44 дюйма шириной x 68 дюймов высотой
Окно спальни: 44 дюйма шириной x 68 дюймов высотой
Размеры душа: 58 дюймов шириной x 75 1/2 дюймов высотой
Пространство под раковиной: 28 высота x 27 дюймов x ширина 40 дюймов
Высота потолка: 115 дюймов
Тип стены: Гипсокартон
Аренда микрофона: №

Мебель для спальни

Размер кровати : 80 дюймов (удлиненная двойная)
Каркас кровати: Ширина 41 дюйм, длина 88 дюймов, высота 36 дюймов
Максимальная высота кровати: 34 дюйма
Стол: Глубина 25 дюймов, глубина 43 дюйма ширина x 30 дюймов
Стул стола: 24 дюйма глубиной x 19 дюймов шириной x 36 дюймов высотой
Комод: 21 дюйм глубиной x 31 дюйм шириной x 45 дюймов высотой
Ящики комода: глубиной 5 1/2 дюймов (5 ящиков)
Шкаф: глубина 23 дюйма, ширина 32 дюйма, высота 108 дюймов

Кровать-чердак: Да, ознакомьтесь с правилами.

Мебель для гостиной

Диван: глубина 33 дюйма, ширина 53 дюйма, высота 33 дюйма
Кресла для отдыха: Глубина 31 дюйм, ширина 28 дюймов, высота 32 дюйма
Приставной столик: 18 дюймов, ширина 22 дюйма, высота 17 дюймов
Журнальный столик: 24 дюйма в ширину, 42 дюйма в ширину и 17 дюймов в высоту
Обеденный стол: 35 в ширину на 30 дюймов в высоту
Стулья для столовой: 19 футов в глубину, 18 дюймов в ширину и 31 дюймов в высоту

Планы этажей, планировка, размеры и характеристики могут отличаться.

41 Легкие способы улучшить условия аренды

Торшер сочетается с настольными лампами и потолочными фонарями в квартире Кэролайн Фейффер в старом Копенгагене.

Фото: Катрин Рорберг

34. Превратите радиаторы в полки

… Сделав разрез 2 на 6 по длине, покрасьте его, чтобы он соответствовал стенам, а затем поставьте его прямо сверху. Полка!

35. Добавьте плинтусы

Если вам «повезло» с квартирой «белый ящик», лишенной характера, подумайте о том, чтобы добавить плинтусы к основанию стен, чтобы придать им четкий и прочный вид упора.(Раскрасьте их тоже!)

35. Найдите милые ящики для хранения под кроватью

Искушение будет заключаться в том, чтобы просто пойти за пластиковыми баками и покончить с ними (к тому же: никогда не вытаскивайте их, потому что вы их ненавидите. ). Если вы купите несколько более привлекательных, это поможет вам поддерживать порядок в комнате.

Ящик для хранения под кроватью от Simplify, 16 долларов США; wayfair.com.

36. Сделай сам Some Art

Возможности сделать это, фактически не используя никаких художественных талантов, безграничны: сделайте нечеткую фотографию, взорванную до огромных размеров в копировальном центре.Брызги краски в стиле Поллока на холсте. Обрамляйте книжные страницы и журнальные слезы. Мраморная бумага!

37. Удалите краску с металлических радиаторов и дверей

Годы и годы краски начинают выглядеть странно и пластично на радиаторах, но на самом деле вы можете удалить ее с помощью химического средства для удаления краски и стального скребка для краски — и пару часов . Но посмотрите, сколько стоит ваш проект!

38. Плавающие полки — и покрасьте их в цвет стен

Простые прямоугольные плавающие полки можно недорого купить в таких местах, как IKEA и Amazon; Просто подберите их к цвету стены, и они будут выглядеть настроенными на заказ.

39. Поменяйте местами вентиляционные крышки

Если они не созданы чудесным образом из того же материала, что и пол, их, вероятно, можно будет обновить. Глянцевая черная краска и металлическая аэрозольная краска сделают их новым уровнем.

40. Повесьте коллекцию недорогих тарелок

Загляните в любой полуприличный благотворительный магазин, и вы обязательно найдете кладезь фарфоровой посуды. Придерживайтесь цветовой схемы (синий и белый? Все белые?) И выберите дюжину, а затем повесьте их в конфигурации облака на стене, как если бы вы унаследовали их от бабушки.

41. Замаскируйте отвратительную столешницу

Пилинг, ламинатный счетчик вас сбил? Мраморная контактная бумага — это готовое решение для этого (можете ли вы сказать, что мы любим контактную бумагу?).

Декоративная самоклеящаяся пленка, серый мрамор, 9 долларов США; amazon.com

Переоборудование квартиры с двумя спальнями в квартиру с тремя спальнями в Бруклине

Спустя десятилетия после своего последнего ремонта довоенная квартира обретает новую жизнь

Найти идеальную квартиру для одного человека в Нью-Йорке может быть проблемой, не говоря уже о том, чтобы для растущей семьи, в которой есть 2.5-летний, 2-месячный ребенок и домашнее животное Мэгги. Иногда для того, чтобы сорвать джекпот в сфере недвижимости, требуется чистая удача, а иногда, как в случае с юристами Кэтрин и Крис, требуется дальновидность. Дом мечты пары — квартира с тремя спальнями в Парк-Слоуп — оказался не полностью отремонтированным и не по такой разумной цене, как они надеялись. Вместо этого они остановились на квартире с двумя спальнями, которая раньше контролировалась арендной платой, и проявили творческий подход к дизайну. Чтобы помочь реализовать свое видение, Кэтрин и Крис обратились к Sweeten, бесплатному сервису, подбирающему ремонтников с проверенными генеральными подрядчиками, и в конечном итоге наняли дизайнерскую фирму, чтобы превратить существующую кухню квартиры в главную спальню, отремонтировать ванну и создать интерьер. семейный дом, который они так долго искали.

Сообщение в гостевом блоге домовладельца Кэтрин

Прогулка с 1,5 спальнями в Верхнем Ист-Сайде, несомненно, имеет свои прелести, но до рождения нашего второго ребенка нам нужно было больше места (и меньше лестниц! ) маячил. Мы искали в районе Парк-Слоуп в Бруклине, потому что одна из зонированных начальных школ в этом районе превосходна. Родители Криса также живут в южном Бруклине и очень полезны с детьми, что было дополнительным стимулом для наших поисков.Проблема в том, что когда вы ищете в желаемом районе с желаемой начальной школой, трудно найти хорошие, полностью отремонтированные апартаменты с тремя спальнями. А когда они появляются, они довольно дороги.

Мы настроили на StreetEasy оповещения о продажах по соседству в определенном ценовом диапазоне и увидели следующее объявление: квартира площадью 1000 квадратных футов в довоенном (около 1920 г.) здании из серого камня. Хотя это была квартира с двумя спальнями, мы сразу узнали план этажа, который можно было изменить, чтобы получить три спальни, которые нам были нужны.

Когда мы проверили это, мы узнали, что, поскольку квартира находится на первом этаже, и это не будет мешать верхним блокам, мы, вероятно, могли бы переместить кухонную сантехнику из задней части квартиры в переднюю, создавая открытую жилую площадь. комната-кухня впереди и превращение бывшей кухни в нашу главную спальню. К тому же наши сметные затраты на строительство казались приемлемыми.

Далее вопрос оставался только в том, сможем ли мы найти подрядчика для ремонта в ценовом диапазоне, который делает общие инвестиции целесообразными.По сути, покупная цена и затраты на ремонт должны были составить приблизительную рыночную стоимость отремонтированной трехкомнатной квартиры в этом районе.

( Выше ) Встроенная кладовая объединяет выдвижную кладовую с гардеробной рядом с ней

Кладовая также была идеей нашего подрядчика; Я даже не знала, что существуют выдвижные кладовые, и не была уверена, что у нас найдется место. Но работает отлично…

Планировка квартиры — это одно, но еще много работы предстояло сделать.В квартире не делали ремонт как минимум 30 лет. Полы были покороблены от воды, пол в коридоре был покрыт промышленными коврами, а на кухне — старый линолеум. На кухне был низкий потолок с крошащейся плиткой и пятнами от старого наводнения. Стены были покрыты десятками слоев краски, а потолки по всей квартире были покрыты воздушной кукурузой.

В ванной была проржавела сантехника, и ванна с ножками на ножках была установлена ​​с душем на длинной стенке ванны, а не на коротком конце.Также нужно было обновить шкафы и проводку. В целом, мы искали яркую, современную эстетику, но хотели, чтобы она не казалась холодной или несовместимой с довоенным стилем здания.

Enter Sweeten. Мы разместили наш проект и желаемый бюджет на сайте и приступили к опросу подрядчиков. Поскольку мы не творческие люди, мы определенно увидели ценность в найме фирмы, которая предлагала как строительные, так и дизайнерские услуги, и нам понравилось, что генеральный подрядчик Sweeten, которого мы выбрали, не только изготовил свои собственные шкафы, но и предоставил 3D-проекты, чтобы мы могли визуализировать готовый проект.Это действительно позволило нам участвовать в процессе.

Кроме того, во время переговоров по цене и объему проекта наш подрядчик был очень откровенен с нами. Когда мы предлагали определенные меры, которые могли бы сократить расходы, например, они говорили нам, думали ли они, что мы будем недовольны результатом, но затем предлагали другую область сокращения затрат, которая была бы менее заметной в готовом проекте.

Создание и максимальное увеличение пространства было еще одним важным аспектом для нас во время ремонта, и это оказалось особенно сложной задачей на кухне, где некоторые виды хранилищ могли легко сделать пространство тесным.

Я твердо чувствовал, что нам нужен гардероб в гостиной, чтобы избавиться от беспорядка на входе. Изначально я имел в виду большие мультимедийные блоки со встроенным хранилищем, но наша команда подрядчиков из Sweeten предложила вместо этого расширить кухонные шкафы, интегрировав таким образом шкаф, что выглядит намного лучше, чем отдельный мультимедийный блок. Кладовая также была их идеей; Я даже не знала, что существуют выдвижные кладовые, и не была уверена, что у нас найдется место. Но он работает отлично и позволяет использовать в дизайне каждый дюйм пространства от пола до потолка.Теперь мы можем положить наверх то, что не используем, а также дополнительные расходные материалы.

( выше ) Существующая кухня становится главной спальней. В старой кухне не было туалета, поэтому нам пришлось добавить их в главную спальню. Мы решили построить шкафы и туалеты вокруг кровати, чтобы сэкономить место, а не ставить шкафы напротив кровати, которые занимали бы драгоценное пространство на полу.

В ванной стало немного сложнее. Мы переместили ванну сбоку на заднюю стенку, чтобы сэкономить место и освободить место для дополнительного хранения в шкафу.Этот шаг потребовал от нас в некоторой степени изменить сантехнику, потому что мы использовали прежний слив из унитаза для ванны. Поскольку в ванной была асбестовая плитка, нам пришлось бы сократить выбросы, если бы мы сделали новый слив для унитаза. Вместо этого мы решили использовать подвесной унитаз, который в итоге выглядел очень обтекаемым и экономным, так что это был беспроигрышный вариант.

Также была труба для обогрева на задней стене, где изначально располагалась ванна, которую мы выложили плиткой. Это потребовало от нас установить ванну примерно в 10 дюймах от окна.Наши подрядчики использовали это пространство для постройки полок для душа, которые также стали красивым элементом дизайна. Полы из плитки Penny добавили приятных тактильных ощущений, а мраморная плитка придала помещению роскошный вид.

Оглядываясь назад, мы поняли, что другие подрядчики предлагали сделать сокращения в областях, которые нам в конечном итоге не понравились (например, сохранить оригинальные двери, которые перекрашивались слишком много раз), но не предлагали сократить расходы менее заметным образом. области, как это сделала эта команда разработчиков и разработчиков.Выбранные нами подрядчики были очень честными и знающими и в конечном итоге склонили чашу весов в свою пользу, чтобы выиграть проект.

В конце концов, они доставили более красивую квартиру, чем мы могли себе представить. Вдобавок ко всему, они сделали это очень быстро, и с ними было приятно работать. Я очень рекомендую их.

Спасибо, Кэтрин и Крис. Нам понравилось видеть, как ваше видение воплотилось в жизнь!

КУХНИ РЕСУРСЫ: Напольное покрытие из белого дуба рифленая и распиленная под березовую морилку, отделка сатинированным лаком: Bona.Шкафы из орехового дерева, покрытые глянцевой супер-белой эмалью, с индивидуальной морилкой: индивидуальный заказ от генерального подрядчика. Оборудование для вытяжного шкафа Asbury: Оборудование для восстановления. Столешницы и фартук в Stella: LG Viatera. Стандартная мойка 30 ″, устанавливаемая под столешницу, # KHU100-30: Kraus. Выпадающий кран Graham, # VG02014: Vigo. Холодильник: Blomberg. Посудомоечная машина: Bosch. Плита: Бертаццони. Георгий Ковач 5-ти ламповый островной светильник Alluria, №P1355-618: Minka Group. Встречное освещение: PUK. Краска для стен Super White, # OC-152: Benjamin Moore.

РЕСУРСЫ ВАННОЙ КОМНАТЫ: Керамическая плитка Nirvana Snow в оправе 1 ″ круг: Tilebar. Скульптурный мрамор, отточенный 12 ″ X 24 ″ X 3/8 ″ Стенная плитка Stone Field: Художественная плитка. Оборудование для вытяжного шкафа Asbury: Оборудование для восстановления. Душевые и раковины Graceline из французской латуни: Rohl. Раковина: Колер. Умывальник из ясеня в синей морилке с кварцевой столешницей: Custom. Подвесной унитаз Aquia: Toto. Освещение для бра с поворотным кронштейном Ford’s Mill: Омоложение. Винтажное встроенное косметическое зеркало / аптечка из латуни: Pottery Barn.Ванна: Duravit.

РЕСУРСЫ ГОСТИНОЙ: Георгий Ковач Понтиль, 6-ти ламповая люстра: Minka Group. Раскрасьте Super White, # OC-152: Бенджамин Мур.

РЕСУРСЫ ОСНОВНОЙ СПАЛЬНИ: Встроенные шкафы: решения для умных шкафов. Бра для настенных кроватей Morocco, # IWF582A01BK: Canarm. George Kovacs Полувидный потолочный светильник Alluria с 3 лампами: Minka Group. Краска Wickham Grey, № HC-171: Benjamin Moore.

—

Кэти и Маркус отремонтировали квартиру в Парк-Слоуп, Бруклин.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения.Следите за новостями в блоге Sweeten Stories, где вы найдете идеи и вдохновение, а когда будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.

Dream 2 Family Building Планы и проекты домов

Домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, становятся все более распространенными. Есть много факторов: от пожилых родителей, переезжающих со своими детьми, до молодых людей, которым переехать слишком дорого. И, конечно же, некоторые культуры традиционно жили в домах вместе со многими поколениями.Некоторые из планов домов в этой коллекции представляют собой дуплексы, подходящие для проживания двух отдельных семей, в то время как другие включают апартаменты с мини-кухней и жилой площадью.

В планах двухуровневых домов

нет ничего нового, но многим семьям эта планировка может показаться более привлекательной, чем раньше, особенно когда квартиры соединены только крыльцом или короткой стеной. В качестве альтернативы ваша семья может пожелать сдать в аренду вторую квартиру, чтобы получить больший доход. В конце концов, земля стоит дорого, а план дуплексного или многоквартирного дома может быть более эффективным использованием собственности, чем дом для одной семьи.

Планировка дома на две семьи дает членам семьи много уединения. Возможно, мама и папа занимают одну квартиру, а их взрослый ребенок и его семья — другую. Или, может быть, вашей свекрови нужно больше заботы, но она хочет по-прежнему жить независимо: дуплекс дает много уединения и, возможно, даже место для сиделки. Другая возможная ситуация заключается в том, что два друга объединяют свои деньги, чтобы построить дуплекс — привлекательный выбор для одиноких домовладельцев, которые любят близость к друзьям, но также жаждут частной жилой площади.

Вот еще один сценарий, в котором дуплекс имеет большой смысл: строительство загородного дома. Когда вы проводите время в хижине на озере или в горах, приятно иметь возможность пригласить с собой большую семью. Но делить ванные комнаты с взрослыми братьями и сестрами не очень весело, поэтому дуплекс может дать каждому уединение. Или займитесь инвестициями вместе с друзьями и начните веселые выходные.

Какой бы ни была причина, по которой вы хотели бы планировать дом на 2 семьи, здесь вы найдете правильную планировку, соответствующую вашим потребностям.Изучите эти многоквартирные дизайны.

Полностью меблированных квартир в Нью-Йорке и округе Колумбия

WeLive — Полностью меблированные квартиры в Нью-Йорке и округе Колумбия Забронируйте сейчас

Благодарю вас!
Мы свяжемся с вами.

WeLive предлагает конфиденциальность в вашем доме и сообществе в пределах вашей досягаемости.

Останься на несколько ночей Переехать на несколько месяцев

Гибкие возможности в соответствии с вашими потребностями

Независимо от того, являетесь ли вы современным кочевником, который просто заглянул в город или нырнул в город, прежде чем совершить большой прыжок, WeLive предлагает гибкие условия, соответствующие вашему уникальному графику.Наша цель — убедиться, что вы чувствуете себя как дома, независимо от того, насколько коротким или долгим пребывание.

Останься на несколько ночей Переехать на несколько месяцев

Функциональность и комфорт

• Студия
• 1 спальня
• 2 спальни
• 3 спальни
• 4 спальни
• Коммунальный

DC Area — Столовая

Нью-Йорк — Студия

DC Area — Ванная комната

DC Area — Гостиная

DC Area — Ванная комната

Нью-Йорк — Ванная комната

Нью-Йорк — Ванная комната

Нью-Йорк — Спальня

DC Area — Ресторан

Зона ДЦ — Кухня

Нью-Йорк — Спальня

DC Area — Гостиная

Зона ДЦ — Кухня

Нью-Йорк — Кухня

Нью-Йорк — Кухня

Район округа Колумбия — Кофейный уголок

Нью-Йорк — зал ожидания

Район округа Колумбия — Тихий уголок

Нью-Йорк — Прихожая

Зона DC — Кухня-гостиная

Зона ДЦ — Кухня

Нью-Йорк — Кухня

Бонусы

Гостиничный бизнес

Дежурный на стойке регистрации и уборка доступны

Общественные удобства

Гостиная для жителей, кухня шеф-повара, игровой центр и круглосуточная фитнес-студия по запросу — все работает еженедельно

Существо утешения

Свежий кофе и вода с добавлением фруктов, приготовленные ежедневно, близлежащие рестораны и круглосуточные закуски доступны на нашем рынке честности

Изысканная мебель

Полностью меблированный, со вкусом оформленный интерьер с кроватями, диванами, письменными столами, большим телевизором с плоским экраном и креслами

Высококлассная технология

Оставайтесь на связи с приложением WeLive, современной системой безопасности, интеллектуальным климат-контролем и роскошными развлекательными системами

Гибкие условия

Останьтесь на несколько ночей или переезжайте на несколько месяцев.