3 комнатная хрущевка планировка: Хрущевка 3 комнатная: планировка, перепланировка хрущевки 3 комнаты

Содержание

варианты перепланировки трехкомнатной квартиры, примеры интересного дизайна комнат в «трешке»

Каждая квартира индивидуальна, как квадратными метрами, так и планировкой. Иногда хозяева недовольны расположением той или иной комнаты. Довольно часто, для визуального расширения, приходиться ставить предметы интерьера так, чтобы комната казалось шире. Иногда не обходится и без основательного ремонта. Жильцы решаются на капитальные строительные работы, например, такие как снос стен.

Планировка «хрущевки» может стать не только утомительным, но и интересным занятием. Вы сможете сполна проявить свои дизайнерские способности. «Трешка» в кирпичном доме может стать вашим уникальным творением.

Особенности

В 1950 году появились первые дома, которые вскоре станут называть «хрущевки». Здания строили прочно и поэтому такие дома наверняка простоят еще долгое время. Конечно, из года в год проводятся ремонтные работы, которые увеличивают долговечность такого дома.

Известно, что дома такого типа планировали и строились как временное сооружение, но по стечению обстоятельств, здания стали постоянным местом жительства для многих семей.

«Хрущевки» можно определить по следующим критериям:

очень низкое расположение потолков;
квартира с небольшими квадратными метрами;
ванная комната и туалет без перегородок, то есть совмещенные;
из одной комнаты можно пройти в другую, иногда комнаты проходные;
вы можете услышать, что твориться у соседей за стеной, шумоизоляция просто ужасная;
холодные помещения, которые приходиться дополнительно отапливать.

Большим плюсом квартир является то, что ни одна стена не зависит от другой. Если вы затеяли ремонт, который включает в себя снос стены, то можете смело воплощать свои планы.

Нет опасений, что в любой момент из-за строительной ошибки рухнет целый дом, чего не скажешь про другие сооружения.

Планировка

Рассмотрим типичные виды 3-комнатной квартиры в стиле «хрущевка»:

ярко выражена одна большая комната, остальные две всегда намного меньше;
две комнаты расположены вместе и одна маленькая отдельно от них;
комнаты, пригодные для проживания, находятся по разные стороны дома;
комнаты изолированы друг от друга.

Преимущество таких квартир в том, что в одной из жилых комнат имеется так называемая кладовка. Это хорошо тем, что здесь обычно отводят место под верхнюю одежду. Довольно

неплохой вариант сэкономить деньги и отказаться от покупки габаритных шкафов, которые значительно сокращают квадратные метры и делают комнату меньше.

Самая большая комната, в основном, становится залом для гостей. Здесь можно собираться всей семьей или компанией. Места для всех будет достаточно. Другую комнату выбирают в качестве спальни.

Последнему помещению отдают предпочтение как спальне для детей.

Необходимые документы

Ремонт и изменения в перепланировке проходят в следующем порядке. Сначала необходимо проконсультироваться со специалистами, которые одобрят ваш эскиз новой планировки квартиры. Положительные результаты этого этапа необходимы для следующего шага – подписи и разрешения в администрации на ремонт в вашей квартире.

Необходимо предоставить документы:

эскиз;
рисунок квартиры с ярко выраженными изменениями;
проект.

Если в ваших планах предоставить эскиз квартиры на бумаге, то придется собирать ряд необходимых документов. Преимуществом трехкомнатных квартир, как говорилось ранее, является встроенная кладовая или некий шкаф, который входит в планировку самой квартиры.

Поэтому, чтобы после ремонта квартира превратилась в уютное и просторное помещение, пригодное для комфортной жизни, желательно получить лицензию от организации по проектам планировки жилища.

Возможные варианты для перепланировки

Квадратные метры увеличить, к сожалению, не удастся, но перестроить и изменить помещение можно следующими способами:

квартира-студия, полный снос всех стен;
совмещение некоторых комнат друг с другом.

Самым «больным» местом «хрущевки» является кухня. Обычно размеры ее не превышают и 6 квадратных метров, что чаще всего не нравится хозяйкам дома. Для того, чтобы семья не теснилась в столь маленьком пространстве, кухня чаще всего подвергается перепланировке.

Бесспорное решение увеличения кухонной зоны – это соединение ее с залом. Огромным преимуществом является не только большое пространство, которое вы получите, но и дополнительное расширение ванны с туалетом. Большой семье такую комнату можно оборудовать столом для обеда и тесниться за обедом больше не придется.

Вместо стен и дверей можно использовать раздвижные перегородки. Квартира, которая находится на углу, хороша тем, что имеет на одно окно больше, чем квартиры, расположенные в середине здания.

Благодаря этому плюсу при планировке проектируется дополнительная спальная жилая комната.

Туалет и соединенные комнаты

Для увеличения пространства санитарных узлов вместо ванны устанавливают душевую кабину. На освободившемся месте в ванной или на кухне ставят автоматическую стиральную машинку. Нередко в перепланировку включают и балкон, потихоньку соединяя его с какой-нибудь из комнат. Проблем с эксплуатацией здания и правовых нарушений не будет. Прежде чем оформлять балкон под жилое пространство, его в первую очередь утепляют, а затем оформляют под свой вкус.

Смежные комнаты – огромная проблема для семьи из трех человек и больше. Для увеличения длины коридора приходится уменьшать квадратные метры в комнатах. В конечном результате жильцы могут порадоваться тому, что не нужно больше ходить из комнаты в комнату, теперь есть коридор.

Не стоит забывать важную рекомендацию, что увеличивать туалет за счет других комнат не желательно.

Стены

Самым важным в ремонте является снос или перемещение стены. Одна малейшая ошибка, и может рухнуть целое здание. Все смещения должны быть строго согласованы с вышестоящими инстанциями. За помощью необходимо обратиться к инженерам, которые посоветуют и нарисуют правильный эскиз квартиры с новой планировкой.

Иногда достаточно пробить небольшое отверстие в стене, применить немного фантазии и в конечном итоге вы получите потрясающую комнату. Это касается стены между гостиной и кухней. Однако не стоит забывать, что в разный период времени ее применяли, как несущую стену. Это необходимо уточнить у специалиста, чтобы не было неприятных последствий.

А теперь – несколько советов, чтобы увеличить пространство: для визуального расширения комнаты купите светлые обои с маленькими узорами, рисунком или горизонтальной полоской.

Чем застелить пол?

В отличии от современных квартир в 3-х квартирной «хрущевке» пол покрывали деревянными досками. Срок службы такого пола не более 30 лет. Все зависит от влажности в квартире и условий эксплуатации напольного покрытия.

Не стоит забывать, что при капитальном ремонте меняется не только расположение стен, но и напольное покрытие.

Если жильцы решают покрыть пол линолеумом или ламинатом, тогда следует в первую очередь провести смену старого пола и выровнять все его недочеты. Исключением является плитка, при укладке которой выравнивание пола не требуется. Последняя идеально подходит для напольного покрытия для квартиры-студии, в которую, нередко, переделывают трехкомнатную квартиру в «хрущевке».

Если каждую стену квартиры покрыть шпаклевкой, и поклеить обои с разным орнаментом, получиться очень уютная и милая квартира. За счет разного рисунка, стены приобретают иллюзию отдаленности друг от друга.

Потолок

Стоит взять во внимание, что не нужно приобретать для освещения огромные массивные люстры. Самым оптимальным вариантом являются точечные светильники. Низкий потолок оформляют, как и стены, в светлые цвета. В отличии от темных оттенков, светлые не «давят» на жителей квартиры. Иногда используют зеркала. Также неплохим вариантом будет использование на потолке многоуровневых ступеней, которые тоже неплохо могут зрительно увеличить квартиру.

Будьте внимательны, что при натяжном потолке или гипсокартонном покрытии от потолка часто вычитаются сантиметров, которые незаметны, но все же снижают потолок. Иногда такие варианты для ремонта неприемлемы.

Остановите свой выбор на простой покраске, а правильно подобранные оттеночные цвета не уступят ни натяжному потолку, ни гипсокартонному.

Немного об интерьере

При выборе стиля интерьера будьте внимательны: не покупайте для маленькой квартиры с небольшим жилым пространством огромные статуи или громоздкие шкафы. Рассмотрим вариант минимализма в интерьере:

Использование только светлых тонов, начиная от белого и, заканчивая бежевыми или бирюзовыми.
Не стоит использовать в декорациях сложные элементы. Больше простоты, и результат не заставит себя долго ждать.
Используйте в одной сплошной комнате цветовые зоны.
Вместо люстры купите точечные светильники или бра.
Ничто не заменит естественное освещение, больше окон – больше света.

Минимализм в дизайне хорош тем, что в его оформлении используются вещи-трансформеры, такие как кровать, диван или стол. Для кухни оптимальным вариантом будет гарнитур со шкафами полностью, на всю длину стены: от пола до потолка.

Не бойтесь использовать зеркало, а мебель ставить четко в угол, а не на середину комнаты.

Еще раз про свет и цвета

Трехкомнатная квартира станет в разы привлекательнее, если в дизайне использовать вазы, картины и фото в рамках. Желательно, чтобы квартира имела много окон. Маскируйте по возможности приборы освещения, проявите фантазию, например, со светильником.

При светлых потолках и стенах акцентируют внимание с помощью «ярких пятен» в дизайне, например, красной вазы или картины с пейзажем. Не бойтесь играть с цветами и сочетать их между собой. Во многих случаях после качественного ремонта старой квартиры вы не увидите больше ту самую «хрущевку», а результат порадует вас и ваших близких.

Подробнее о том, как сделать перепланировку 3-х комнатной квартиры в «хрущевке», вы узнаете из следующего видео.

Три варианта перепланировки 3-х комнатной квартиры с фото.

В современных условиях, когда идет речь о капитальном ремонте хрущевки, сразу возникают мысли о перепланировки, которая сможет преобразить жилье, сделать его уютным и комфортным. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки сможет изменить её до неузнаваемости, но только, если всё будет сделано согласно строительным нормам. Перед тем как начать перепланировку 3-х комнатной хрущевки, необходимо согласовать все свои планы с БТИ.

Первый вариант перепланировки. План после перепланировки 3-х комнатной хрущёвки. Процесс коснулся в основном санузла и кухни.

За счёт перепланировки увеличилась площадь кухни. На первый взгляд и не сказать, что это обычная хрущёвка.

Увеличение прихожей за счёт соседней комнаты. Интересен дизайн оформления комнаты.

Увеличение комнаты с помощью объединения двух комнат в трёхкомнатной квартире – демонтаж перегородки.

Ванная и уборная обледенены в результате полного демонтажа перегородки между этими комнатами.

Кроме перепланировки хрущёвки, придать современный вид квартире поможет оформление интерьера.

Перепланировка затронула увеличение высоты дверного проёма. Это позволяет визуально «поднять» потолки, особенно в сочетании с таким покрытием стен.

Перепланировка кухни и ванной комнаты в 3-х комнатной хрущевке

Существует несколько планировок хрущевки, которые отличаются размерами и расположением всех помещений, и множество вариантов перепланировки 3-х комнатной хрущевки. Как правило, в такой квартире кухня прилегает к одной из комнат. При перепланировке стену между этими помещениями сносят (но только если она не несущая) и создают, таким образом, гостиную-кухню. При этом старый вход в кухню заделывают. Коридор, который раньше вел на кухню, объединяют с санузлом, который после таких изменений становится весьма просторным.

Обратите внимание на то, что расширить санузел вы можете только за счет коридора. Перепланировку, в которой санузел выносится в жилое помещение, согласовать не получится.

Второй вариант. Перепланировка 3-х комнатной квартиры для четверых людей. Процесс коснулся всех комнат.

Для создания дополнительной комнаты пришлось уменьшить спальню. Увеличить её визуально помогут обои светлого цвета.

Дверной проём в прихожей заменён аркой. Это увеличивает пространство.

Перегородка между комнатами может быть полупрозрачной. Это может быть полезным для визуального увеличения пространства.

Любая хрущёвка может быть оформлена в таком дизайне, что она будет выглядеть как современное элитное жильё.

Комната разделена на две маленькие перегородкой. Уменьшенную комнату можно обустроить весьма уютно.

Чтобы увеличить площадь санузла можно объединить его с ванной комнатой.

Во многих хрущевках санузел отделен стеной от ванной, и хозяевам затруднительно даже развернуться в таком помещении. Чтобы это изменить, во время ремонта демонтируют ванную. На её место потом устанавливают душевую кабину. Теперь здесь освободилось место, к примеру, для стиральной машины, которая до этого занимала часть кухни.

В ходе ремонта дверные проемы можно сделать в ванной чуть повыше. Это создаст иллюзию более высокого потолка.

При перепланировке кухни и ванной в 3-х комнатной хрущевке две остальные комнаты оставляют без изменений. Одна из них может быть оформлена в спальню, а другая, например, в детскую комнату.

Вариант третий. Перепланировка 3-х комнатной квартиры для трёх человек. Процесс коснулся всех комнат. А также оригинальна идея создания полукруглых перегородок.

Подстать всему стилю планировки, мебель на кухне можно поставить угловую-полукруглую.

Оформление перепланированной хрушёвки в аристократическом классическом стиле придаст квартире особую изюминку.

В ванной комнате сэкономлено место за счёт уменьшения умывальника.

Как видно, даже стол обладает полукруглыми элементами, как вся планировка квартиры.

Это и есть установленная полукруглая перегородка. Выглядит необычно.

Во всех комнатах перепланированной квартиры выдержан аристократический классический стиль оформления.

Перепланировка жилых комнат в 3-х комнатной хрущевке

Существует планировка, когда все помещения идут в ряд (1–2–3 комната–кухня). В таком случае можно снести две стены: между второй и третьей комнатой, между третьей комнатой и кухней. При такой перепланировке 3-х комнатной хрущевки получается большое пространство, в котором создают гостиную-столовую, отделяют перегородкой, например, детскую или рабочий кабинет.

В варианте сноса стен между комнатами, получается большая студия. В ней зоны отличаются друг от друга напольным покрытием. После окраски потолка или стен в разные цвета создаются функциональные зоны. Они придают помещению больше удобства и зрительно расширяют пространство.

Можно также сэкономить пространство с помощью дверей. Для этого необходимо снять двери, а на их месте соорудить красивые арки.

Для увеличения площади жилого помещения возможен вариант соединения балкона с одной из комнат. Но это нарушение фасада. И более того, балконная конструкция может не выдержать остекления утепленным профилем.

Другим вариантом перепланировки 3-х комнатной хрущевки является создание ещё одной, четвертой, комнаты. Если хозяевам квартиры нужна гардеробная, то проблем здесь не возникнет. Ведь найти место для такой комнаты достаточно легко. Но для жилого помещения необходим солнечный свет. Если в комнате всего одно окно, то обустройство здесь дополнительной комнаты не наилучший вариант.

Ремонт трехкомнатной квартиры, Новосибирск, Академгородок, Жемчужная 3, хрущевка

Watch this video on YouTube

Перепланировка 3-х комнатной хрущевки – это прекрасная возможность для создания нового облика квартиры. Любой из вышеперечисленных вариантов перепланировки сделает квартиру красивой, оригинальной, удобной и, главное, расширит жизненное пространство.

переделка трехкомнатной квартиры без перепланировки, интерьер «трешки» и планировка квартир 57-58 кв. м и других

Трехкомнатная квартира является довольно интересным вариантом для дизайнера, ведь здесь не нужно ничего втискивать и выкраивать, а можно просто планировать и декорировать. Однако квартиры в «хрущевках» не могут похвастаться достаточным количеством пространства, поэтому необходимо будет разработать четкий и грамотный план, на основе которого удастся создать интересное и комфортное помещение для жизни.
Варианты планировки
Планировка 3-комнатной квартиры в «хрущевке» зависит от того, сколько именно человек будут проживать в подобном помещении. Например, если это жилище всего для одной пары, то можно провести объединение гостиной и кухни, в результате чего квартира будет казаться более крупной и вместительной.

Кроме того, при наличии балкона можно объединить его с гостиной или кухней, что также позволит получить несколько квадратных метров дополнительного пространства. На самом деле вариантов планировки может быть множество, здесь всё зависит от индивидуальных особенностей помещения и предпочтений владельца.
Если квартира всего на 57 квадратных метрах, то имеет смысл объединить несколько комнат в одну, чтобы получить много места для отдыха и вечернего времяпрепровождения.

Способы перепланировки
Переделка помещения является довольно сложным процессом, который включает в себя огромное количество нюансов. Следует отметить, что в основном перепланировка включает в себя снос ненесущей стены, которая позволяет объединить помещение или изменить его границы. При этом стоит помнить о том, что подобные работы можно проводить исключительно при условии получения разрешительной документации от государственных органов. В противном случае за это можно получить огромные штрафы и предписание снова вернуть всё на прежнее место.

Обычно в первую очередь перепланировка проводится на кухне, так как данное помещение в «хрущевке» не может похвастаться большими габаритами и кажется всегда изолированным. В результате чувствуется теснота, нет возможности установить дополнительную мебель или столик для приёма пищи. Идеальным выходом из ситуации станет совмещение кухни и гостиной, которое позволит получить дополнительное пространство для каждого помещения и сделает результат более приемлемым и комфортным. Разумеется, при этом необходимо будет постараться для того, чтобы создать зонирование. Сделать это можно при помощи использования различных материалов при отделке напольного покрытия из разных цветов.

Выбор стиля
Трёхкомнатная квартира благодаря особенностям планировки и довольно большим габаритам может оформляться практически в любом стиле, однако всё равно необходимо принимать во внимание огромное количество моментов. Среди наиболее популярных и востребованных на сегодняшний день можно выделить несколько стилистических направлений.

Классика. Главная особенность данного направления в том, что здесь всегда должны быть четкие геометрические формы и симметрия. Допускается использование всего нескольких цветов, аксессуары должны быть выразительными. Нередко основным элементом интерьера, который оформлен в данном стилистическом направлении, является люстра. Если помещение не может похвастаться высокими потолками, то отличным решением станет использование особой подсветки. Интерьер, который декорирован в классическом стиле, отличается наличием тяжёлой мебели и других подобных предметов.

Лофт. Отличительными чертами данного стилистического направления являются урбанистическая направленность, большое количество свободного пространства и использование различных уникальных предметов мебели. Стена может отделываться под кирпич, включает в себя различные металлические вставки и светильники. Идеальным решением при оформлении трёхкомнатной квартиры в таком стиле является использование модульной мебели, которая не только отличается своей привлекательностью, но и характеризуется невероятно функциональностью. А при желании гарантировать максимально высокий уровень комфорта и света необходимо использовать гладкую штукатурку, которая позволяет визуально увеличить пространство.

Неоклассика. Данное направление сегодня пользуется довольно большой популярностью благодаря симметричности форм и возможности применять множество декоративных элементов. Неоклассика представляет собой комбинацию классики и современного стиля. Мебель, которая используется в процессе обустройства, отличается средними габаритами, а цветовые решения могут выбираться на основе личных предпочтений владельца. В процессе отделки стен лучше всего использовать белый или серый, однако при желании можно выбрать и другие менее сдержанные варианты. Нередко в процессе создания дизайна гостиной используется биокамин, а в спальне отличным решением станут шкафы с зеркальными поверхностями.

Минимализм. Главными особенностями данного стиля являются лаконичные формы и отсутствие лишних элементов. В процессе выбора мебели необходимо подбирать только те варианты, которые отличаются функциональностью и будут постоянно использоваться. При желании обеспечить интерьеру интересный и незаурядный внешний вид можно использовать различные акценты. Пристальное внимание следует уделять подушкам, мебельным фасадам. Кроме того, важное значение имеет гардина, которая должна отличаться максимальной простотой, не включает в себя никаких классических деталей и узоров.

Как расставить мебель?
Для того чтобы трёхкомнатная квартира отличалась максимальным уровнем комфорта и удобства, необходимо пристальное внимание уделить процессу выбора и расстановки мебели. Не нужно захламлять помещение, используя как можно больше предметов интерьера. Лучше всего отдать предпочтение модульной мебели или трансформерам, которые отличаются небольшими габаритами, но при этом могут похвастаться невероятной функциональностью. Например, для «трешки» всего в 58 кв. м такой вариант станет просто спасением.
Для гостиной отличным решением станет использование большого дивана светло-серого оттенка, что обеспечивает высокий уровень комфорта, а также позволит визуально увеличить пространство. Над диванами можно использовать различные полки и стеллажи, которые станут отличным пристанищем для книг, фотографий и других аксессуаров. Если размеры гостиной позволяют, то можно также установить небольшой обеденный стол, что снимет нагрузку с кухни и сделает её более просторной.
Отдельное внимание в процессе выбора мебели необходимо уделить санузлу, который зачастую в «хрущевке» характеризуется небольшими размерами. Лучше всего отдать предпочтение душевой кабине, которая позволит выделить место под стиральную машину и различные другие предметы мебели.

Виды и этапы ремонта
В процессе проведения ремонтных работ в обязательном порядке необходимо использовать только качественные материалы, которые отличаются долговечностью и безопасностью. Ремонт в трёхкомнатной «хрущевке» включает в себя несколько этапов.

Демонтаж старых покрытий, коммуникации и проводки. Особенное внимание в данном процессе необходимо уделить удалению напольного покрытия и его выравниванию, благодаря чему удается сделать помещение максимально ровным и привлекательным.

Укладка нового напольного покрытия и отделка стен. После того как ламинат или паркет уложены на пол, можно приступать к отделке стен. Для этого отличным решением станет использование обоев, краски или различных фактурных материалов.

Отделка потолочного покрытия. Сегодня оптимальным решением является натяжной потолок, который характеризуется своей привлекательностью и доступной стоимостью.

Таким образом, ремонт трехкомнатной квартиры в «хрущевке» включает в себя огромное количество нюансов, на которые нужно обращать внимание при желании создать максимально комфортный для жизни интерьер.
Важное значение имеет всё начиная с особенностей планировки и заканчивая выбором и расстановкой мебели.

Планировка большой комнаты 3х комнатной квартиры. Планировка трёхкомнатной квартиры. Выбор напольного покрытия
Современная молодёжь может затрудниться с ответом, кем был Хрущёв, однако название застроек, созданных в то время, знает большинство — это «хрущёвки». Изначально они строились в качестве временного жилья, поэтому уровень комфорта такого жилища оставляет желать лучшего. Свести к минимуму проблемы организации пространства в таких квартирах поможет радикальная мера — перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты.
Перепланировка позволит без переезда изменить квартиру, сделав ее комфортной для проживания всех членов семьи
От удобных квартир в новостройках «хрущёвки» отличаются в первую очередь небольшой высотой потолков и малой площадью комнат. Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место для комфортного проживания семьи. Однако даже подобные недостатки не снижают популярность «хрущёвок» на рынке вторичного жилья. Главным образом это обусловлено низкой ценовой категорией таких квартир. А если ещё и с умом подойти к вопросу проведения ремонта, то из любой «хрущёвки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфорта новостроям.
Перепланировка — это радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным
Если вести речь о перепланировке «хрущёвки», стоит отметить немаловажное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ. Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещёнными.
«Счастливчики», проживающие в таких квартирах, знают о сложностях размещения в маленьком пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов преображения небольшой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет вам сделать из типовой «хрущёвки» отличную квартиру, полностью удовлетворяющую вашим пожеланиям и вкусу.
Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками
С чего начать перепланировку
Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнётся с бюрократии.
Важно! Для того чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовать все действия с городскими и жилищными властями.
Перед походом в нужные инстанции подготовьте план перепланировки для одобрения.
Первое что нужно сделать перед радикальным ремонтом — это план перепланировки
Если переделки не будут согласованы с БТИ, то впоследствии можно столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф.
Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтёт все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты может быть реализована посредством частичного или полного демонтажа, переноса стен, включая дверные проёмы.
Так как в большинстве случаев внутренние стены «хрущёвок» не являются несущими, многие считают, что для проведения работ не требуется согласование, однако такое мнение ошибочно. Несанкционированный снос перегородок может привести к нарушениям строительных, санитарных и правовых требований. Как правило, к несущим относятся внешние стены квартир, а также межквартирные стены и балки.
Документы для перепланировки «сталинки» на 3 комнаты или «хрущёвки»
Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы список обязательных документов. В их число входят:
технический паспорт на жилье. Он имеет стандартную форму, получается в органах БТИ, содержит необходимые справки, утверждённый план;
готовый проект, созданный при участии лицензированной проектной организации;
утверждённый технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведёт к нарушению целостности и устойчивости здания;
справка из пожарной службы;
документы, подтверждающие право на собственность жилья;
договор на осуществление надзора за проведением строительных работ с организацией, имеющей лицензию на контролирующую деятельность.
Этот перечень не окончателен, однако описанная документация является наиболее важным вопросом при планировании ремонта в «хрущёвке». Комиссия, принимающая решение о возможности перепланировки, может посчитать нужным рассмотрение дополнительной документации, к примеру, справку из коммунальной службы.
Планируйте с осторожностью
Наиболее частой проблемой «хрущёвок» являются очень маленькие санузлы, потому при тотальном ремонте хозяева зачастую планируют расширение этих зон. Однако при этом не стоит забывать о санитарных нормах, которые гласят, что расширять туалет и ванную нельзя за счёт пространства кухни и жилых комнат.
Внимание! Увеличение этой зоны должно производиться лишь за счёт коридора, кладовки и других свободных пространств.
Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора
Хозяйкам квартир в «хрущёвках» особое неудобство доставляет маленькая площадь кухни. Поэтому расширение её площади часто выходит на первый план при реализации масштабного ремонта.
И в этом вопросе вас могут ждать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена газопроводная система, что не позволит расширить пространство кухни за счёт санузла или жилых комнат. Чтобы реализовать свои идеи, можно пойти следующими путями:
заменить газовую плиту электрической;
совершить отделение кухонной зоны от жилой при помощи раздвижной перегородки;
сократить площадь коридора либо кладовки.
Перепланировка помещений 3-комнатной «хрущёвки» даёт гораздо больше простора, нежели квартиры с меньшим количеством жилого пространства. Чтобы совершить удачную перепланировку «хрущёвки» 3 на комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.
Как создать комфортное пространство
Если вы настроились на глобальную перепланировку «хрущёвки» на 3 комнаты, то рассмотрите смежные варианты на фото и чётко определитесь с планом собственного жилого пространства.
Важно! Учтите все индивидуальные пристрастия, хобби, мебель и оборудование, которое уже куплено и планируется размещать.
Только так можно будет правильно спланировать ремонтные работы и покупку необходимых материалов. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, сразу подумайте над тем, где будет располагаться каждый элемент.
Для «хрущёвок» идеально подходит классический интерьер в минималистичном стиле.
Для максимального расширения пространства можно объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут вам создать уютное пространство и отделить зоны гостиной и спальни.
Хороший эффект даёт объединение зала и коридора. Чтобы соблюсти гигиенические нормы в комнате, необходимо совершить зонирование при помощи укладки различных напольных покрытий. К примеру, в коридоре укладывается легко моющаяся плитка, а комната выстилается ковровым покрытием.
Отдельно стоит затронуть тему интеграции кухни с жилой комнатой. Специалисты не советуют полностью объединять эти зоны, лучше создать лёгкую подвижную перегородку, либо разделить эти зоны при помощи цветовых решений.
Большие раздвижные двери позволят визуально увеличить пространство, не объединяя при этом помещения
Значительно увеличить полезную площадь поможет встроенная техника. Кухня, установленная по периметру даже небольшого помещения, оставит достаточно места для обеденного стола.
Сэкономить пространство ванной комнаты поможет установка душевой кабины. Так, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, данная переделка создаст достаточно места для её установки.
Решившись перепланировать 3 комнаты «хрущёвки», ознакомьтесь с фото уже готовых проектов, возможно, из них вы почерпнёте идеи для планируемого ремонта.
Мне нравится
Для трехкомнатной квартиры огромный выбор дизайнов. Малогабаритные помещения не имеют возможности.
Большая площадь позволяет применить любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.
Учитывая состав семьи, рассматривается дизайн-проект, зонирование комнат. Уделяется внимание не только стилистическому решению, но и практичности.
Нужно в самом начале обратить внимание на двери, чтобы удобно открывались и не были препятствием для домочадцев. Можно выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей – еще одна важная деталь, о которой забывают.
Чаще начинается дизайн с увеличения площади – перепланировки, но иногда достаточно перегородки. С Запада пришла мода на открытое пространство, это применяется в разных проектах. Не объединяют лишь спальни и, конечно, ванные.
Правила перепланировки и демонтажа
Можно расширить площадь за счет лоджий, но придется хорошо ее утеплить. Отличной идеей будет теплый пол, можно вынести обогреватель на лоджию.
Недопустимо за счет кухни или смежных комнат увеличивать площадь санузлов. Надо учесть, что в несущих конструкциях категорически запрещается устанавливать проемы больше 1,2 м и не ближе 1,5 м к внешним краям стен. Один проем на 1 несущей стене.
На балконах части под окнами и оконный стеклопакет тоже нельзя демонтировать. Запрещено делать дверь в санузел из кухни.
Главное, не надо забывать, что перепланировка должна официально оформляться. Иначе в случае продажи жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире нужно проводить в соответствии с нормами строительства.
Дизайн трешки в панельном доме
Независимо от площади жилья, необходимы рациональность и максимальный комфорт. В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей, не все можно применить в панельном доме.
Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле почти нереально создать в такой квартире, для него предполагается много пространства, чего нет в панельных домах. При маленьких площадях будет смотреться скучно и не органично.
3-комнатная квартира (45 кв. м)
При средней площади 45 кв. метров трехкомнатной панельной квартиры, лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера. Так можно освободить площадь.
Выбрав деревенские мотивы, кухня маленьких размеров станет уютным милым уголком. Тона теплого спектра с большим количеством текстиля помогут создать удобства и комфорт.
Кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.
При любом стиле важно грамотно организовать пространство. Ранее считалось, что в панельном доме невозможно сделать перепланировку. С появлением новых материалов и способов отделки, появилась такая возможность.
Комнаты сначала разделяем по функциональности. Большая комната – гостиная для приема гостей будет в светлых гаммах. Другие помещения могут быть в разных стилях, будет необычно и ярко.
3-комнатная квартира (60 кв. м)
Более сложная задача – дизайн интерьера трехкомнатной квартиры с большой площадью. Здесь нужен опытный дизайнер. Каждому человеку комната с учетом его желаний и вкуса. Можно применить фантазию.
Часто объединяют гостиную с кухней, получается другой интерьер.
В детской комнате надо учесть возраст ребенка. Для младенца нужен пеленальный столик, кроватка, шкаф.
Для спальни идеальны плавные округлые формы и нежные оттенки.
Оригинальные дизайн-проекты для 3-комнатных квартир приобретают большую популярность. Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.
Большая площадь – главное преимущество, которое позволяет воплотить в жизнь многообразие оригинальных и комфортных интерьеров для большой семьи.
Фото дизайна трехкомнатной квартиры
В современном жилищном строительстве, при котором происходит стабильная глобальная застройка, предоставлен довольно-таки широкий выбор квартир с различными вариантами планировок. Квартиры с огромными лоджиями и десятиметровыми кухнями, с двумя санузлами и эркерами, квартиры элитного класса и даже двухэтажные – каждый человек может подобрать что-то на свой вкус и предпочтения. Одним из самых популярных вариантов является планировка трёхкомнатной квартиры для больших семей.
Идеальным «исходным материалом» можно назвать трёхкомнатные квартиры свободной планировки в новостройках, которые представляют собой стильное и комфортное жильё. В квартирах площадью не меньше 130 кв. м места хватит и взрослым и детям. При грамотно спланированных зонах домочадцам разных возрастных категорий, с разными привычками и темпераментом не придётся мешаться друг другу, благодаря чему все будут находиться в нестеснённых условиях.
План трёхкомнатной квартиры 130 кв. м с размерами комнат
Недвижимость бизнес класса включает в себя не только большую общую площадь с высокими трёхметровыми потолками, но и несколько санузлов (как минимум два). Разберём конкретные примеры максимального использования достоинств новостройки.
В новостройке санузел находится по соседству с маленькой комнатой, поэтому эффективнее и целесообразнее сделать спальню именно в этой комнате. Только необходимо решить: что будет центром при планировке в данной комнате. Будет ли это шкаф-купе или место для сна? Помимо этого, вас может озадачить вопрос о системе хранения. Если системе хранения найдётся место в гостиной, то в спальной комнате царствующее положение займёт кровать.

План трёхкомнатной квартиры в новостройках
Преимуществом нового типа домов является, безусловно, большая площадь. Кроме этого, в квартире имеется и балкон, который может послужить вам рабочим кабинетом. В квартирах свободной планировки большим плюсом является то, что можно свободно обустроить пространство. В спальной комнате поместятся не только стандартная двуспальная кровать и шкаф, но и другая функциональная мебель. Можно дать волю своей фантазии и проявить свои дизайнерские способности в обустройстве.
Читайте также
Планировка кухни, совмещённой с гостиной
Любителям необычных спален следует обратить внимание на круглую кровать. Она, конечно, требует чуть больше места, чем стандартная прямоугольная модель, но очень выигрышно смотрится в любой комнате. В спальне нет необходимости использовать дополнительный декор, так как главной достопримечательностью является само ложе.
Для поддержания общей атмосферы на помощь придет необычное освещение, либо потолочный гипсокартонный круг. Кроме этого, можно занавесить кровать красивым, дизайнерским балдахином.

Спальня с круглой кроватью
Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми
Дизайн трёхкомнатной квартиры изготавливается в соответствии с требованиями обладателей жилья: функциональное оформление пространства светлых оттенков, с присутствием точечных цветовых акцентов без каких-либо излишеств.

Дизайн квартиры с детьми желательно делать в светлых тонах
По характеру такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но вместе с тем уютным благодаря натуральным материалам. Детские комнаты нужно выполнить с учётом индивидуальных потребностей детей. Обстановка должна соответствовать их возрасту.
Преимущества современной планировки квартир
К стандартной планировке квартир ХХ века с двумя комнатами можно отнести проходной вид. Большая комната располагалась рядом с вместительной кладовкой, в которой был выход в спальную комнату.

Смежная планировка двух комнат
В то время многим домашним умельцам приходилось увеличивать жилое пространство, за счет «сноса» кладовки и сооружения новой стены. Таким способом отгораживалась часть зала, и получались две разные комнаты. Однако такой приём способствовал появлению длинного тёмного коридора, но всё-таки иметь раздельные комнаты было приоритетнее эстетики.

Изменение планировки
Отличие современной планировки трёхкомнатной квартиры от квартир, построенных в середине прошлого века, заключается в том, что ванные комнаты с туалетами стали теперь раздельными, как и сами жилые комнаты. Увеличились по площади кухни, ванные. В трёхкомнатных квартирах, почти во всех, появились балконы или вместительные лоджии.
Современная планировка трёхкомнатной квартиры
Готовая квартира сегодня – это ещё не конечный результат. Время вносит свои коррективы. Появилось много опытных дизайнеров предлагающих свои услуги в планировке, дизайне интерьера, которые могут при своеобразных, несложных приёмах увеличить или уменьшить площадь жилья, разделить по зонам комнаты с целью их функциональности.
Как выбрать планировку 3-х комнатной квартиры? Чем отличается организация пространства в новостроях и панельных домах? Какой стиль выбрать? Обо всем более детальней далее в статье.

Какие вопросы нужно предусмотреть. Детализация пространства
Перед началом ремонта важно правильно распланировать все детали, подумать какие преобразования будут в квартире, где разместить предметы интерьера и мебель. Но, что более важно, необходимо постараться, чтобы все члены семьи ощущали комфорт и уют.
Критерии выбора
Каждый человек индивидуален, неповторима любая семья. Поэтому и планировка, дизайн должен быть уникальным. Это не значит, что нужно приобретать супер эксклюзивную мебель, декор. Важно организовать жизненное пространство таким образом, чтобы приятно было приходить домой, интерьер не раздражал, хотелось принимать у себя гостей, каждая вещь стояла на своем месте и выполняла необходимые функции.
Посмотрите вокруг себя и подумайте, чтобы вы хотели изменить в своем жилье, принести в него, чтобы прежде всего изменить качество жизни. Ну а теперь перейдем к конкретизации:
1 Решите для себя насколько рациональным станет модное на протяжении последнего времени свободное пространство. Ниже описаны плюсы и некоторые минусы этого тренда.
2 Планируете ли вы увеличение семьи. Это не только рождение ребенка, переезд родителей или родственников, но и появление собаки или кошки, рыбок или шиншиллы. Возможно хотите заняться шитьем, созданием сайта или организовать мини сад. Все это требует правильного зонирования.
3 Какие цвета любит семья. Это не абстрактное понятие. Цвет может нравиться (фрагментарно). Но готовы вы выкрасить спальню в насыщенный синий цвет и добавить позолоченные гипсовые элементы, чтобы превратить комнату отдыха в спальню Мадам Помпадур?
4 Хозяйка обожает экспериментировать на кухне , готовить и придумывать интересные блюда. Сколько времени на это уходит? Как разместить рабочие столы, но при этом избежать распространения запахов по всей квартире?
И главное, какие финансы планируете потратить на изменение жизни.
Подумайте всей семьей об этом до начала фундаментальных изменений, и вам не придется сожалеть о том, что модные принтовые обои в гостиной раздражают глаза и вы думаете об этом, а не о развитии сюжета занимательного фильма.
Очень аккуратно относитесь к соединению элементов классических стилей и авангардно современных.
Варианты планировок
Если Вы еще в поиске удачной планировки, значит наша подборка вариантов будет Вам интересной.
Планировка квартиры 60 кв.м в панельном доме
Если площадь в 80 кв.м.
Правильно делаем расстановку в сталинке
Планируем в хрущевке
Дизайнерские приемы
Владельцам квартир в новостройках с большой площадью и отсутствием перегородок проще воплотить любые фантазии. Однако, принципы описанные ниже, применимы для любых помещений. Дизайнеры не могут физически изменить размеры комнат. Поэтому они используют некоторые хитрости, которые способны делать чудеса.
Прежде всего, это цвет:
1 Для приверженцев египетского стиля обязательно вводить в интерьер насыщенный синий цвет . Если вы хотите засыпать без снотворного, закажите синие натяжные потолки с точечными светильниками для спальной комнаты.
2 Зеленый цвет в чистом виде и все его интерпретации помогают расслабиться. Если необходимо создать респектабельный интерьер с историческими нотками – используйте серо-зеленые оттенки. Дворцовый шарм обеспечен.
3 Белый является хорошим фоном для антикварной, темной и эксклюзивной яркой мебели (это тренд последнего сезона).
4 Теплые цвета (красный, желтый) уместны в комнатах, выходящих на северо-запад, холодные: синий, фиолетовый, зеленый — для помещений выходящих на юг.
Как поднять потолок
Казалось бы, вы не можете переместиться к соседям сверху или снизу. Однако на протяжении истории архитекторы использовали простые приемы для этого. Декор должен иметь вертикальное направление. Подчеркиваю: не обязательно это должны быть полосы, применимы арабески и тому подобное.
«Поднять» потолок можно вертикальными линиями
Замечательный вариант: многоуровневые потолки, при которых центральная часть самая высокая и имеет направленную вверх подсветку. Тренд последних лет — натяжные потолки . С их помощью достигается идеально ровная поверхность. Для тех, кто хочет увеличить высоту – глянцевые полотна. Для создания уюта – матовые, с имитацией текстиля.
Расширьте стены
Аркообразные проходы дают эффект расширения пространства. В маленьких помещениях применяйте диагональную укладку кафельной плитки, ламината , паркетной плиты, теряются настоящие размеры комнаты.
В узких коридорах достаточно фронтонные стены выкрасить или подобрать обои на два тона темнее, чем боковые и они «раздвинутся» на глазах. Подобное ощущение дает декорирование пилястрами, вертикальными тягами, длинными картинами, светильниками, размещенными на одинаковом расстоянии.
Пилястры — роскошная индивидуальность
Используйте колоны, пилоны, пилястры с капителями, оформление углов комнат более темным декором: окраска, обои, натуральный либо декоративный камень.
Модные направления дизайна (стили), тенденции
Мрамор в разных интерпретациях применяется для декорирования пола, стен. Однако это не должна быть банальная плитка. Лучше применять плиты, в том числе, которые имитируют этот материал. Дополнением становятся покрывала, декоративные подушки с мраморным рисунком. Материалами с этим рисунком оформляют столешницы кухонных зон, журнальные столики.
Для декорирования ведущие дизайнеры рекомендуют выбрать цвета и оттенки: коричнево-красный, фиолетовый, голубой (цвет неба), терракотовый, синий, горчичный, беж, красный (фрагментарно). Как видите диапазон довольно обширный, может удовлетворить любые предпочтения. Но все же королем цвета в этом году назван Greenery – цвет молодой зелени, который олицетворяет слияние с природой, энергию.
Greenery — трендовый цвет этого года
Этому направлению вторят коллекции керамической плитки. Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди соединяются с более темными оттенками. Возврат к природе требует большого количества живых растений. При желании комнату можно превратить в оранжерею.
Беспроигрышным вариантом являются все натуральные цвета, оттенки. Возврат к природе – девиз дизайнеров.
Как добавить уют большим комнатам
Нередко владельцы апартаментов не ощущают комфорта. Чтобы не допустить этого, организуйте минизоны: отдыха, просмотра телевизора, столовую . Такой прием снимает психологическое напряжение от пространства, лишенного стен. Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не ощущать пустоту.
Для отдыха группируются диваны, журнальный столик и кресла + ковер. Столовая группа включает горку, стол со стульями, подчеркнуть ее можно другим покрытием пола (кафельной плиткой).
Дополнительные помещения
В туалетных комнатах рационально установить водонагреватель. Его несложно спрятать за декоративной съемной панелью. Если вы не являетесь приверженцем многочасовых ванн и в семье нет маленьких детей, замените ванну на душевую кабинку или гидробокс. На освободившееся место установите стиральную машинку.
Современный жилищный фонд располагает огромным количеством жилья. Достаточно популярной жилой недвижимостью является 3-комнатная квартира. Планировка данного помещения может быть разной и зависит от времени возведения дома и серии здания. Каждая квартира имеет свои особенности, которые одним нравятся, а другим нет, и тогда последние стараются сделать перепланировку по своему вкусу.
Стандартная планировка «трешки»
Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.
Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.
Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую — для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.
Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них — угловое расположение. Находятся на максимальном удалении от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 кв. м. Самая большая комната — от 15 кв. м, обычно это зал или гостиная; спальня — от 12 кв. м, а на детскую комнату приходится от 10 кв. м. Размеры кухни — около 7-9 кв. м.
Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места здесь хватит всем — и взрослым, и детям.
Виды планировок квартир
Может иметь самое разное расположение помещений 3-комнатная квартира. Планировка здесь бывает нескольких видов:
«Сталинка». Такие дома возводились в самом начале 50-х годов. Это было лучшее советское жилье. Высота потолков достигает трех метров. Стены массивные и выложены из красного кирпича. Комнаты изолированы и удобно расположены. Санузел раздельный. Делятся на номенклатурные и рядовые. Первые дома предназначались для элиты и имели помещения для слуг, арки и просторный холл.
«Хрущевка». Строились в период с 1957 по 1962 год. Дома такого типа имеют неудачное расположение комнат, тонкие панельные стены, совмещенный санузел и низкие потолки. Кухня малых размеров — 3-4 кв. м.
«Брежневка». Квартира средних размеров, имеет раздельный санузел. Улучшенный вариант «хрущевки». Есть встроенные шкафы, антресоли. Шкаф для хранения продуктов расположен под окном на кухне. Размеры кухни — 7-9 кв. м.
Современное жилье. Квартиры с увеличенной площадью, имеют удобную планировку. Один или два санузла. Комнаты могут быть расположены «вагончиком» или выходить на обе стороны здания. Кухня в современных квартирах большая — от 7 кв. м.
Элитное жилье. Здесь количество санузлов соответствует числу спальных комнат в доме. Комнаты расположены с учетом пожелания заказчика. Есть гардеробные и кухни-студии. Такая квартира спроектирована с учетом всех потребностей человека и является самой комфортной.
Особенности планировки трехкомнатного жилья
Может иметь свои особенности расположения жилых помещений 3-комнатная квартира. Планировка таких комнат может быть закрытой, открытой, частично-закрытой, смежной и смешанной.
В закрытой планировке все комнаты изолированы. Из каждой есть выход в общий коридор. Самым большим помещением является гостиная. Есть широкий холл.
Открытая планировка встречается в квартирах-студиях. Одно большое пространство делится на различные зоны, каждая из которых имеет свое дизайнерское оформление и индивидуальный тип освещения.
Частично закрытая планировка. Одна часть помещения открыта — гостевая, а другая имеет изолированные комнаты. Пространства разделены небольшим холлом.
В смежном типе расположения помещений только одна комната выходит в общий коридор, остальные соединяются с ней проходом или дверью. При смешанной планировке есть как изолированные, так и смежно расположенные помещения.
Критерии оценки планировки при выборе жилья
Планировка 3-х комнатной квартиры (с размерами типовых проектов можно ознакомиться на фото ниже) оказывает существенное влияние на её выбор. Прежде всего, при выборе жилого помещения люди ориентируются на общую площадь, на параметры и форму кухни, площадь коридоров. Учитывают количество окон. Некоторым жильцам нравится, чтобы окна располагались по обе стороны здания.
Важным критерием является наличие лоджий и балконов, а также их количество. Учитывают проходные комнаты, несущие стены, толщину панелей, высоту потолков. Жильцы смотрят на удаленность квартиры от лифта и наличие определенных коммуникаций. При покупке жилья следует обратить внимание на соотношение общей площади помещения к жилой зоне, развитие инфраструктуры и серию планировки зданий.
Серии планировки
Серии жилых домов — это здания, возведенные по одному типовому проекту. В зависимости от материалов, которые используются при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома подразделяются на:
блочные;
железобетонные;
кирпичные.
Железобетонные здания, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.
Жилищный фонд начал массово возводиться в 1950 году. Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные здания, «сталинки» (серии планировки II — 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одной из самых известных серий 50-60-х годов является Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и маленькими кухнями. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах встречается совмещенный санузел.
С 60-х годов возводят «хрущевки». Они представляют собой блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажки. Серия домов К-7 облицовывалась белым кафелем. Имела выступающий каркас по углам и один подъезд.
С 1970 года началось активное строительство 9-этажных многосекционных домов: панельных (серия II-49, II-57) и кирпичных (II-29, II-32). Высота потолков в таких помещениях была равна 2,64 м. Внутренние перегородки не были несущими, поэтому в таких квартирах легко сделать перепланировку.
В 1980-е ввели в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П -43, П-4. Некоторые здания возводились до 22 этажей. Квартиры в них имеют удобную планировку и раздельный санузел, кухню средних размеров.
В настоящее время устаревшие серии домов усовершенствуют (П-44К, ПД-4, П-44Т). Площадь квартир увеличивают. Комнаты изолируют. При строительстве используют как блоки, так и панели. Есть серии, в которых фасадная часть домов оформлена стеклом («Копэ-м-парус»). Вводятся в эксплуатацию и монолитные дома («Колос», «Юникон» и серия III-17).
Московская планировка
Московские планировки 3-комнатных квартир пришлись по вкусу многим жильцам. В основном это девятиэтажные дома, в которых есть лифт и мусоропровод. Комнаты изолированы, хотя встречаются варианты и с проходными помещениями. Санузел в таких квартирах раздельный. Есть балкон и лоджия. Комнаты располагаются как по обе стороны жилого здания (планировка «самолёт»), так и по одну сторону («вагончиком»).
Технология строительства и архитектура зданий с московской планировкой схожи с таковыми у «хрущевок». Обычно такие дома расположены в спальных районах. Рядом с ними находится детский сад, школа, магазины и другая развитая инфраструктура.
Планировка 3-комнатной квартиры: «хрущевка»
Зданиям, построенным во времена правления Хрущева, более 50 лет. Некоторые из них снесли, но большая часть подверглась капремонту, в результате чего срок их эксплуатации увеличился. Это жилье часто подвергается перепланировке, так как имеет низкие потолки, неудобное расположение комнат, маленькие помещения и небольшую кухню. В таких квартирах совместный санузел и узкие коридоры. Высота потолков — до 2,5 м. Есть смежные помещения. Имеет тонкие стены и плохую тепло- и звукоизоляцию «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка этого жилья оснащена не несущими внутренними перегородками, что позволяет при желании изменить внутреннее расположение комнат.
Общая площадь такого жилья — 55-58 кв. м. На гостиную приходится около 14 кв. м, спальню — от 8 кв. м, детскую — от 6 кв. м, а на долю кухни — 4-4,5 кв. м. Оснащена встроенными шкафами и антресолями «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка позволяет убрать эти предметы мебели из интерьера, что многие и делают, за счет чего помещение выигрывает в размерах.
Планировка 3-комнатной квартиры П-3
Здания серии П-3 признаны самыми лучшими в плане эксплуатации и планировки. «Трешки» этой серии начали строить в 80-е годы. Со временем данную серию усовершенствовали, и появились проекты П-3М, П-3МК Флагман, П-3/16.
Дома П-3 оснащены трехслойными навесными панелями, характеризуются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Трехкомнатные квартиры отличаются удобным расположением помещений. Есть балконы, вместительная кухня и изолированные комнаты. Присутствует система дымоудаления. С 2002 года в таких квартирах устанавливают двухкамерные стеклопакеты. Дома сдают с отделкой. Почти все внутренние перегородки являются несущими.
Высота потолков в квартирах — 2,64 м. Общая площадь 3-комнатного жилья — 74-86 кв. м, кухня — 10 кв. м.
«Трешка» серии П-44
Здания этой серии строят по всей России. Планировка 3-комнатной квартиры П-44 улучшена. Площадь такой квартиры составляет 73 кв. м, на кухню приходится 8-12 кв. м. Есть просторные коридоры, прихожая, большая ванная, вентиляция на кухне и в санузле. Ванна и туалет раздельные. Высота потолков достигает 2,64 м.
Каждый этаж оснащен мусоропроводом с загруженными клапанами. Есть два лифта. Один для перевозки пассажиров, другой — грузовой. Холл здания просторный, предусмотрено место для консьержа. Фасады отделывают разноцветной облицовочной плиткой. Дома имеют продолжительный срок эксплуатации (более 100 лет).
Планировка современной «трешки»
В настоящий момент жилищный фонд обладает огромным ассортиментом квартир с самой разной планировкой. Современная «трешка» имеет вместительную лоджию, два санузла, две спальни, эркер и большую кухню (от 10 кв. м). В некоторых квартирах предусмотрена гардеробная. Распространено жилье со свободной зоной.
Планировка 3-комнатной квартиры с размерами помещения общей площадью 120-130 кв. м позволяет воплотить в реальность все творческие замыслы. Санузлы здесь располагают рядом с самыми маленькими комнатами, там, где уместней всего расположить спальню. В такой квартире члены семьи не будут мешать друг другу, для каждого найдется уголок для уединения.
Элитное жильё
Элитные трехкомнатные квартиры могут обладать площадью от 100 до 200 кв. м. и больше. В такой квартире не менее двух санузлов. Имеется дизайнерское оформление комнат. Высота потолков — 3 м. Площадь кухни — от 15 кв. м. В некоторых квартирах есть второй этаж. Часть помещения имеет свободную планировку.
Элитное жильё всегда отличается повышенной комфортностью. В таких домах есть подземные гаражи, стоянки, мусоропровод. Здания охраняют, в подъезде дежурит консьерж. Рядом находится развитая инфраструктура. Эти строения располагают в центральных и живописных районах города.
Преимущества планировки современной трехкомнатной квартиры
Многочисленное строительство жилья повлияло на качество возводимых помещений. Сейчас в новостройках трудно найти проходные комнаты. Угловые комнаты в трехкомнатной квартире хорошо утепляют, поэтому они не отсыревают и являются теплыми. В них жильцы чувствуют себя комфортно. Увеличилась в размерах общая площадь «трёшек», ванная комната и кухня. Жилье имеет лоджию или балкон, кладовку. Внутренние перекрытия часто не несущие, и при желании сделать перепланировку помещения не составит труда.
Размеры потолков в современных «трешках» увеличились до 3 м. Есть свободная зона, которую нетрудно зонировать, увеличив тем самым функциональность комнаты.
Современные трехкомнатные квартиры удобны и рациональны. Подойдут практически любой семье и редко нуждаются в перепланировке.
Планировка трёхкомнатной хрущёвки на 4living.ru
Современные представления о качестве жизни диктуют свои требования к жилищу. Оно должно быть светлым, стильным и производить впечатление простора. Может ли к ним приблизиться малогабаритная трешка в хрущевке? На этот вопрос ответят специалисты архитектурного бюро «Победа дизайна».

На фото:

Возможно все!
Даже скромная хрущевка может превратиться в квартиру мечты! Но для этого придется приложить немало усилий, а главное, учесть ряд принципиальных моментов. Помнится, так называемые хрущевки появились на волне мечтаний живущего в коммуналке советского человека о своем, отдельном, обособленном жилье. Этим, по-видимому, и объясняются особенности планировки с выделением небольших закрытых помещений. Но то, что казалось хорошим решением в прежние времена, сегодня уже не радует. Тем более, и семьи сейчас гораздо меньше. В общем, хочется вернуть себе простор. Но как это сделать, если в распоряжении не такая большая площадь, как хотелось бы?
Читайте также:
Просторнее быть! Или казаться?
Существует два метода увеличения пространства: кардинальный и визуальный. Если вы готовы к серьезным решениям, можете выполнить перепланировку. Либо освежить интерьер в духе модных тенденций, создав простор и глубину особыми приемами.

На фото:

До основанья, а затем…
Малогабаритным квартирам показано объединение кухни и гостиной. Две общественные зоны имеют схожий функционал и потому прекрасно дружат. Единое пространство получается более просторным. И, что важнее, создает новый формат семейного отдыха, совмещенного с приготовлением еды. Увеличить полезный метраж можно и за счет коридора, такая мера даст прирост порядка 4-6 кв. м. В ряде случаев можно безболезненно пожертвовать и частью прихожей, отказавшись от глухой стены в пользу легкой перегородки.

На фото:

Семь раз отмерь и согласуй
Единственную сложность представляет характерное для хрущевок большое количество несущих элементов: стен или колон. Поэтому часто желаемый план жилища требует тщательного согласования и некоторых поправок. Так, нередко вместо того, чтобы снести всю стену, приходится ограничиться созданием проема в ней или сохранить несущие колонны. Но и это не должно останавливать. При определенной доле фантазии «проблемные» элементы могут выступить пикантными деталями. Так, колонны можно дополнить арками, а у стены разместить барную стойку.

На фото:

Визуализируем мечту
Если вы предпочитаете, чтобы сохранилась привычная планировка трехкомнатной хрущевки, но стремитесь видеть свой дом светлым и просторным, можно пойти на хитрость. Визуально расширить помещения поможет преобладание светлых тонов в отделке стен и мебельных систем. А отдельные элементы насыщенных цветов усилят ощущение глубины и создадут приятный глазу ритм. В маленьких пространствах допустимы один-два активных акцента, но не более. Скомпенсировать вытянутую геометрию помещения поможет поперечное расположение протяженных элементов и визуальное деление на зоны гармоничных форм.

На фото:

Планируем систему хранения
Кладовка – несомненное достоинство, которым обладает хрущевка 3 комнатная. Передовое для своего времени решение не теряет актуальности и в наши дни. Сегодня кладовки легко превращаются в гардеробные комнаты. Главный секрет в том, чтобы переориентировать их из мини-склада в место для хранения одежды. Для этого нужно провести инвентаризацию вещей и волевым усилием отправить то, что не нужно каждый день, в гараж или на дачу. Вместо них можно разместить инвентарь для уборки и стирки, тем самым сэкономив еще пару метров.

На фото:

Выбираем мебель и аксессуары
Малогабаритные квартиры лучше всего меблировать эргономичными простым моделям без обилия декора. А вот от чего точно стоит отказаться, так это от раскладных мебельных конструкций. Они весьма громоздкие и, как показывает практика, в разложенном виде используются редко. Откажитесь и от встроенных систем освещения. Выглядят они компактно, но для их размещения требуется опускать уровень потолка, что в нашем случае крайне нежелательно.
Создать ощущение легкости помогут предметы из прозрачных материалов и с облегченной каркасной конструкцией. Но их применение должно быть стилистически обосновано. Такие решения присущи современным стилям: минимализму, скандинавскому, лофту и другим.

На фото:

Подводим итоги
Итак, для начала стоит определиться, как далеко вы готовы зайти в своем желании сделать квартиру просторнее. При достаточной решимости можете объединить кухню, гостиную и часть прихожей. А при более осторожном подходе грамотно оформляется исходная планировка 3 комнатной хрущевки. Помните, что предпочтительны светлые тона и визуальное зонирование. И в том, и в другом случае сэкономить место помогут эргономичная мебель и создание удобной гардеробной комнаты.

3 перепланировки 4-х комнатной хрущевки. — Идеи ремонта
Здравствуйте, дорогие форумчане и гости.В этом блоге я расскажу о 3-х перепланировках одной квартиры. Фото квартиры не будет, только планы. Может быть кому-нибудь пригодятся идеи. Сам…
Здравствуйте, дорогие форумчане и гости.
В этом блоге я расскажу о 3-х перепланировках одной квартиры. Фото квартиры не будет, только планы. Может быть кому-нибудь пригодятся идеи. Сама жила в каждой из этих трансформаций с 19 лет (будучи студенткой) и по 35 лет (будучи женой и мамой 3 детей).
Имелась: 4 комнатная квартира на 4 этаже в 5 этажном кирпичном доме 1967г постройки, площадью 60м2, т.е. «хрущевка».
«+» и «-» описывать не стану, все их знают.
до перепланировки
1 перепланировка: убрали встроенный шкаф, зал- «развернули к балкону»
«+» зал стал больше, нет затруднений для выхода на балкон, хорошо встала прихожая. Соотношение общей и жилой площадей не поменялось
«-» все та же маленькая кухня, но всё можно достать не вставая с табуретки)))
1 перепланировка
2 перепланировка: объединили спальню №3 и кухню, дверь кухни заложили, часть коридора присоединили к сан узлу. Двери в ванну и туалет убрали — оставив только проемы.
«+» получилась отличная кухня-столовая, теперь есть постирочная))))
«-» уменьшили жилую площадь, квартира стала 3х комнатной, с/у стал совмещенным.
2 перепланировка
3 перепланировка: убрали стену между прихожей и залом. Зал поделили пополам, сделав еще одну спальню.
«+» снова есть три спальни, появилась прихожая-гостинная
«-» снова уменьшили жилую площадь, но квартира все еще считается 3-х комнатной)))
3 перепланировка
Спасибо за внимание))
Планировка 75 серия 3 комнатная. Нюансы планировки трехкомнатной квартиры
Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир.
Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет. Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади. Необходимо детально разобраться в этом вопросе.
Типичная 3-комнатная планировка
В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределено различным образом, причем некоторые варианты весьма удобны, другие способны доставить дискомфорт.
Существует вариант с двумя маленькими и одной большой комнатой, с одной комнатой изолированного типа и двумя смежными помещениями. Есть так называемая схема «самолет», когда окна комнат выходят на разные стороны дома.
Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартном типе квартиры с тремя комнатами присутствует кладовое помещение, которое, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардероб.
Если в семье есть дети, то распределение помещений имеет смысл сделать следующим: одну комнату отвести под детскую, одну оставить для спальни, а большую отдать гостиной. Во многих 3-комнатных квартирах присутствует раздельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь составляет от 56 до 80 кв. м.
Разнообразие планировок
Выделяют несколько типов планировок в соответствии с видами домов: «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и современные варианты.
Сталинка
«Сталинки» строились в начале 50-х годов. Планировка в кирпичных домах этого типа демонстрировала едва ли не лучшее жилье в Союзе.
Высокие потолки, достигавшие трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел – свидетельства продуманности жилого пространства.
В квартирах могли поселиться рядовые граждане и номенклатурные работники, причем планировка помещений для последних отличалась повышенным комфортом. Внутреннее убранство квартир госслужащих могло похвастаться просторным холлом и арочными проемами, в домах имелись помещения для прислуги.
Хрущевка
«Хрущевки» возводились с конца 50-х до середины 80-х годов (с учетом доработок и появления новых модификаций). Ранние версии домов имели не очень удачное расположение комнат, толщина панельных стен не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, совмещенным делался санузел. Кухня, как правило, была небольшой площади.
Примерно с 1970 года развернулось широкомасштабное строительство 9-этажек из кирпича или панелей. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м., а внутренние перегородки не несли на себе общую нагрузку. Именно поэтому в таких домах перепланировка 3-комнатной квартиры была обычным явлением.
Брежневка
«Брежневки» считались улучшенным вариантом «хрущевок». Квартиры были средних размеров, встречались раздельные санузлы. Под кухонным окном обустраивалась ниша для хранения продуктов, имелись антресоли. Кухня была больше – от 7 до 9 кв. м.
Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Расположение комнат по схеме «самолет» или группировка так называемым «вагончиком» – часто встречающиеся планировки.
Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.
Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т.д.
Нюансы планировки трехкомнатной квартиры
Может быть несколько видов планировки. Открытой обладают квартиры-студии. Их можно получить путем переделки, убрав внутренние перегородки и получив большее пространство. Затем его делят на соответствующие зоны, которым присущ собственный дизайн. Закрытая планировка подразумевает изолированность всех комнат, от коридора их будет отделять дверь.
Частично-закрытый тип планировки представляет собой тандем открытого пространства, например, гостиной и закрытого с изолированными комнатами. Их соединяет небольшой по размеру холл.
При смежной планировке выход в коридор имеется у одной из комнат, другие соединены с ней при помощи дверей или оставлен свободным проход. Наконец, сочетание помещений смежного и изолированного типов дают смешанную планировку.
Отдельно стоит обозначить серьезную архитектурную проблему современного строительства. Речь идет о необходимости «вписывать» планировку помещений в иногда чересчур изысканное наружное оформление зданий.
К примеру, на фото планировки 3-комнатных квартир в глаза бросается не оптимальное обустройство жилья, когда тупые или острые углы мешают установке мебели, изогнутые стены создают трудности их обыгрывания в интерьере.
Выбор жилья: как оценить планировку
Решив приобрести 3-комнатную квартиру, необходимо узнать о том, какие существуют критерии оценки приобретаемой площади. Во-первых, стоит сделать акцент на планировке, для чего учесть общую площадь, то, как располагаются комнаты, форму и размеры кухни.
Также важно знать количество окон в квартире. Еще одним важным пунктом будет наличие или отсутствие балкона (лоджии), их количество и размеры.
Необходимо учесть, какие комнаты являются изолированными, какие стены несут нагрузку, какова толщина стеновой панели, железобетонной конструкции или кирпичной кладки и высота потолков.
Кроме того, немаловажным фактором является расстояние от квартиры до лифта (в случае его наличия), лестницы и мусоропровода. Стоит также просчитать соотношение общей и жилой площади, осведомиться насчет инфраструктуры в районе.
Плюсы трехкомнатной квартиры современного типа
Чтобы уяснить существенные отличия планировки квартир в современных монолитных железобетонных домах от планировки в панельном доме, сравним первые с квартирами «хрущевского» типа. Бесспорно, что бурно развивающееся строительство жилья оказало влияние на качество получаемых помещений.
Сегодня проходные комнаты едва ли можно обнаружить в новостройках. Там, где стена комнаты составляет угол дома, делается качественное утепление, препятствующее образованию сырости.
По площади значительно увеличиваются кухня и ванная комната. Высота потолков составляет 3 м. Кроме того, всегда есть свободное пространство, в котором можно создать функциональную зону.
Все вышесказанное говорит об удобстве и рациональной планировке современного жилья. Оно прекрасно подойдет любой семье, в том числе и с детьми.
Когда квартира с искомой планировкой не попадается в поле зрения, не стоит отчаиваться. Нужно самим попытаться проделать все необходимые работы, благо идей современной планировки квартир на просторах сети можно найти массу.
Существуют общепринятые правила планировки. Сначала выбирается помещение и определяется его дальнейшая функция – это может быть спальня, гостиная со спальным местом, сочетание с рабочим кабинетом. После этого оставшееся пространство делиться на зоны, которые как-то обозначаются.
Фото планировки 3 комнатной квартиры
Квартиры с четырьмя комнатами рассчитаны на большие семьи, где особенно важно иметь комфортную и многофункциональную планировку.
Каждая комната должна отражать вкус, характер и сферу деятельности (увлечения) хозяина.
Важно! Существуют два главных правила: изолировать все помещения (насколько возможно), одновременно должно остаться чувство свободного пространства.
Разберем, что может повлиять на выбор жилых помещений. Каким образом скорректировать «неправильную» планировку, чтобы всей семье было наиболее комфортно жить в общей квартире.
Прихожая
В планировке 4-комнатной квартиры чаще длинная прихожая, которая нуждается в корректировке.
Пространство нужно поделить на вход и коридор-холл. У двери нужна вешалка или встроенный шкаф-купе, большое зеркало.
А в холле-коридоре – идеально поместить пуфик (кресло), где можно отдохнуть и поговорить по телефону.
Для выделения зонирования можно по-разному оформить стены, пол и потолок. Например, антресоль поможет разделить пространство.
Для типовой планировки 4-комнатных квартир идеально подойдут встроенные между стенами шкафы-купе, либо шкафы для верхней одежды различных конфигураций.
При большой ширине коридора можно сделать шкафы-секции с небольшой глубиной, их легко будет собрать или переместить как конструктор.
Кухня
Для большой семьи всегда нужно много посуды (кастрюль, сковородок и пр.). В планировках 4-комнатной квартиры «хрущевки» места всегда не хватает.
Дизайнеры предлагают расположить кухонный гарнитур в форме П, она предоставит больше места для хранения кухонной утвари.
Совет! Для экономии места практична откидная столешница в качестве обеденного стола, чтобы продолжала широкий подоконник. Но такой удобный вариант подходит только для планировки 4-комнатных квартир в кирпичных домах.
Гостиная-кухня
Популярна перепланировка, чтобы увеличить площадь для удобства всех членов семьи. Но если на кухне газовая плита, лучше отказать от этой затеи.
Прекрасной альтернативой вместо сноса стены поставить раздвижную перегородку на роликовых опорах, она не будет мешать, даже если убрана стена между кухней и общей комнатой.
Гостиная
Самая просторная комната для всех случаев: встречи гостей, проведение торжеств, семейного ужина, общение всего семейства.
Удачны будут распашные двери, имеющие 2 створки. Тогда гостиная будет казаться просторнее.
При планировке 4-комнатной квартиры улучшенной планировки гостиная просторная и требует грамотного зонирования.
Ее делят на столовую и традиционную зону для отдыха. Особенно удачным будет этот прием в длинных залах (гостиных).
Взрослая спальня
Стандартная планировка 4-комнатной квартиры в панельном доме выделяет под спальню родителей небольшую комнату. Поэтому не хватает лишней комнаты под кабинет или обширную библиотеку.
Отличный выходом станет размещение навесных конструкций в маленьких спальнях. Они добавят полезную площадь, где поместится много мелочей (книг, папок, канцтоваров).
Можно красиво разделить стеллажами (шкафом) рабочую и спальную зоны.
Чтобы удобно было работать за компьютером (ноутбуком), можно подобрать угловой компьютерный столик с тумбочками или навесными полками.
В нем часто есть место для системного блока, который вечно занимает много места под ногами. Рабочую зону лучше оформить у окна, чтобы меньше использовать настольные лампы или навесные светильники.
Детская спальня
Детская также требует зонирования, хотя бы условное. Для малыша-дошкольника нужно небольшая кроватка и просторное место для игр, желательно с большим напольным ковром с большим мягким ворсом.
Ему должно быть тепло на полу сидеть и удобно играть с массой игрушек. Поэтому нужно предусмотреть большой ящик для игрушек.
Школьнику нужен стол для занятий и выполнения школьных заданий. Поэтому необходима уже зона для учебы. Лучше расположить ее у окна, чтобы сохранить зрение, но для вечера или при нехватке солнечного света обязательна яркая настольная лампа с теплым свечением. Для учебников и книг нужен шкаф или стеллажи.
Дизайнеры предлагают немало способов зонирования, перепланировки чтобы решить любые бытовые проблемы.
Каждое помещение можно оформить в собственном стиле, учесть запросы каждого члена семьи в его комнате. При возникновении вопросов всегда можно обратиться к профессионалам.
Предлагаем готовые дизайнерские решения на фото планировки 4-комнатной квартиры.
Фото идей планировки 4-х комнатной квартиры
Дизайн квартиры 75 кв.м требует грамотного подхода. Большое пространство, должно быть рационально использованным и комфортным. Оформление интерьера требует особого внимания.
Проект 3-х комнатной квартиры должен содержать в себе большую гостиную, уютную спальню, детскую и многофункциональную кухню. Здесь необходимо правильно сочетать цветовые оттенки и предметы мебельной атрибутики.
Что же касается стиля, то интерьер будет выполнен в американском направлении. Планировка получается достаточно универсальной для каждого поколения. Здесь будут присутствовать контрастные детали, которые гармонично впишутся в дизайн жилого пространства.
Помимо этого, помещение будет максимально просторным. Большое количество красивых материалов и тканей, помогают создать лаконичный дизайн.

Отделочные работы
В интерьере квартиры присутствуют натуральные материалы – деревянный массив и пастельные оттенки. В зоне приема гостей и близких, преобладают оливковые тона на поверхности стен. Этот цвет идеально гармонирует с терракотовыми красками напольного покрытия. Для оформления оконного пространства был выбран насыщенно – бордовый оттенок штор.
На центральной стене располагается абстрактная 3D фреска. Она содержит в себе сочетание ровных линий, выполненных из натурального дерева.
В зоне приема пищи принято выбирать более темные краски. Дело в том, что ежедневная готовка оставляет большое количество загрязнения различной сложности. Исправить это помогает текстурная плитка серого оттенка.
В последнее время, эта палитра пользуется огромным спросом среди профессиональных дизайнеров. Она считается классической, что позволяет ей оставаться модной в течение нескольких сезонов.
Ванная комната будет украшена в приглушенно-коричневом цвете. Он добавляет помещению своеобразную изюминку и ощущение полной гармонии. Оттенок способствует максимальному расслаблению после трудовых будней. Поверхность напольной плитки содержит в себе тонкую текстуру из плавных линий. На стенах присутствует глянцевые элементы в виде акцентной группы.
Добавить торжественности в общую композицию можно с помощью молдингов из гипсокартона. Они могут иметь ровную поверхность или эффект лепнины. Основная задача этого направления, заключается в создании роскошной атмосферы, которая будет задавать эмоциональный настрой в большой квартире.

Мебель для американского интерьера должна соответствовать выбранному стилистическому направлению. Помимо функциональности она должна идеально гармонировать с общей композицией. В дизайне должны присутствовать плавные линии, которые добавляют мягкости строгой обстановке.
За основу взяли натуральный крашеный лен. Современные технологии предлагают огромный выбор цветовых пигментов. Это позволяет сочетать в себе различные оттенки.
Что же касается системы хранения, то для этого были использованы вместительные шкафы и напольные тумбы. Это позволило максимально разгрузить интерьерное пространство.
Журнальный столик в гостиной выполнен по типу трансформера. Во время приема гостей он превращается в полноценную обеденную группу.
В интерьере присутствует большое количество старинных предметов (винтажные сундуки, просторный комод с элементами кожаных вставок). Уютные пуфики располагаются в угловой части помещения.
Для оформления кухонного пространства использовали качественный мебельный гарнитур немецкого производства. Оригинальная фурнитура добавляет роскоши в окружающее пространство. Сочетание глянцевых и матовых поверхностей создают изысканную атмосферу.
В зоне сна и спокойствия присутствует пастельная палитра на стенах. Мебельная атрибутика выполнена из высококачественного древесного массива. Система хранения представлена из шкафа-консоли. Сверху располагается плазменная панель. Опытные дизайнеры, предпочитают использовать навесные кронштейны. Они помогают надежно зафиксировать телевизор на поверхности стены.
Добавить лаконичности можно абстрактной живописью. Она может быть выполнена в контрастных красках. Эти предметы интерьера могут выступать в роли акцентной составляющей. На прикроватных тумбах, располагают изысканные светильники. В дизайне присутствуют плавные линии и минимум деталей. Абажуры выполнены из однотонной ткани темного цвета.
Детская комната должна содержать многофункциональную мебель. В основном здесь присутствует полноценное спальное место, которое трансформируется в аккуратный диван. Для книг и игрушек предназначается вместительный шкаф.
Постельные принадлежности и мелкие вещи, можно расположить в угловом комоде. Для выполнения домашнего задания и уроков предусмотрено уютное рабочее место. Оно располагается возле оконного проема, тем самым компенсируя недостаточное количество солнечного света.
Освещение пространства
Главной отличительной чертой американского стиля, является чрезмерное количество искусственных источников света. В основном это подвесные светильники и лампы. В процессе ремонта квартиры, рекомендуется уделить особое внимание напольной и потолочной подсветке.
Для кухонной зоны применяют точечный свет. Он предназначен для выделения определенных областей обеденного пространства.
В гостиной расположена большая люстра в виде абажура. Дизайн не должен содержать чрезмерного количества различных мелочей. Что же касается цветового решения, то она выполнена в светло – бежевом оттенке. Добавить уюта, помогают напольные торшеры и красивые бра, расположенные на стенах.
Для освещения детской выбрано более 10 источников освещения. В основном это потолочные светильники. В разных частях помещения установлены лампы ночного света. Для рабочей зоны использовали настольные конструкции светильников.

Декорации
Декоративными акцентами американского стиля, считается чрезмерное количество роскошных деталей. В основном это: бархатная обивка на креслах, шерстяное напольное покрытие и обилие блестящих поверхностей.
В зоне приема гостей, оконные проемы украшены натуральными материалами. Белоснежный однотонный тюль идеально гармонирует с грубым темным льном. Он способен защитить от назойливого солнца. Как видите, некоторые детали позволяют сделать красивую квартиру.
В детской комнате присутствует яркий текстиль. Обивка дивана выполнена из бархатного материала. На окнах присутствуют шторы насыщенного цвета. Напольное покрытие состоит из шерстяного материала. Добавить уюта, помогут модели с длинным ворсом. На фото дизайна квартиры 75 кв. м изображены акцентные составляющие данного проекта.
Фото квартир 75 кв. м.
Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.
Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры
Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин. А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.
Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.
Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.
Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартиры
вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора
Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.
Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.
планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии
Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.
Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.
Читайте также
Планировка двухкомнатной квартиры
Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:
Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.
Какой вариант выбрать? Решайте сами!
Как правильно снести стену в квартире.
Начинаем с кухни
Итак, схемы начерчены и планы готовы. Можно приступать к работе. Наиболее часто в трёхкомнатных квартирах подвергается перепланировке помещение, отведённое под кухню. Действительно, просто не может удовлетворить требования многих людей. А ведь именно здесь приходится старательно работать, чтобы приготовить вкусный ужин для всей семьи. А во время ужина, особенно если за столом собирается 5-6 человек, в кухне становится особенно тесно. Значит, нужно расширить помещение.
Если выход на балкон находится на кухне, как это обычно бывает в домах 121 серии, можете считать, что вам повезло. Именно за счет балкона можно значительно расширить кухню.
Да, придется качественно остеклить его, утеплить, провести отопление и демонтировать дверь с оконной рамой, соединяя балкон с кухней.
Кроме того, теперь пользоваться балконом будет не так удобно, ведь дотягиваться до дальних веревок, высовываясь из окна, довольно затруднительно. Однако дополнительные 2-3 квадратных метра к площади кухни (в стандартная площадь кухни составляет около 6-7 квадратных метров) полностью окупают любые затраты и легкий дискомфорт.
Теперь вы получили довольно просторное помещение. Плиту, холодильник и шкафы можно переместить на балкон: там будет основная рабочая зона. А вот в самой кухне можно установить большой стол или даже кухонный мягкий уголок, ведь места для этого теперь будет вполне достаточно.
Кстати, если между кухней и балконом был широкий, массивный подоконник из бетона, какой часто встречается в домах 75 серии, не всегда имеет смысл демонтировать его. Демонтаж связан с большими проблемами: на эту непростую работу может уйти целый день.

стандартная планировка квартиры в домах 75 серии
Вывезти строительный мусор и аккуратно выровнять и замаскировать стены – дополнительные хлопоты. Поэтому многие люди принимают весьма удачное решение: используют подоконник в качестве кухонного стола. Можно установить на него небольшую столешницу и соответственно декорировать его, а можно просто обклеить моющимися обоями или клеёнкой, чтобы новый столик гармонично смотрелся в интерьере помещения.
Читайте также
Планировка квартир в хрущёвках
Но стоит учитывать, что в большинстве случаев эта стена является несущей. В некоторых случаях, например, в крупнопанельных девятиэтажных домах 90 серии, вы вообще можете не получить разрешение на любые действия, направленные на изменение и ослабление этой стены. Поэтому можете сделать только небольшую косметическую переделку помещений под свои нужды, подробнее это показано на чертеже.

небольшая перепланировка трехкомнатной квартиры без существенного изменения расположения помещений
Достаточно нарушить эту конструкцию, несущую нагрузку в сотни тонн, чтобы весь дом просто рухнул. Правда, чем выше находится квартира, тем меньше будет нагрузка на стену.
Поэтому для перепланировки квартиры на 7-9 этаже разрешение получить легче всего. В остальных случаях придется всерьёз попотеть.
В любом случае, если вы сносите несущую стену или просто делаете в ней межкомнатное окно, придётся компенсировать несущую способность конструкции при помощи металлического профиля.
Facebook
Twitter
Вконтакте
Одноклассники
Google+
Хрущеву запретили посещать Диснейленд
В один из самых сюрреалистических моментов в истории холодной войны советский лидер Никита Хрущев взрывается гневом, когда узнает, что он не может посещать Диснейленд. Этот инцидент стал кульминацией хрущевских дней в Лос-Анджелесе, отмеченных легкомыслием и напряжением.
Хрущев прибыл в Соединенные Штаты 15 сентября с продолжительным визитом и встречей на высшем уровне с президентом Дуайтом Эйзенхауэром. Советский лидер выразил желание увидеть Голливуд, и его визит был организован.19 сентября Хрущев с женой прибыли в Лос-Анджелес. День начался достаточно приятно с экскурсии по студии Twentieth Century Fox Studios в Голливуде. Советского премьера вывели на звуковую сцену фильма «Кан-Кан», и его сразу же окружили актеры фильма, в том числе Ширли Маклейн и Джульетта Проуз. Маклейн поприветствовал Хрущева на ломаном русском языке, а затем попытался вовлечь премьера в импровизированный танец. Хрущев весело умолял, а затем стоял рядом, пока актеры исполняли номер из фильма.Фрэнк Синатра был приглашен в качестве неофициального церемониймейстера во время визита, и позже он обедал с явно довольным Хрущевым.
Все начало раскрываться, когда президент Twentieth Century Fox Спирос П. Скурас представил Хрущева в ратуше Лос-Анджелеса. Почти сразу же Скурас, который был ярым антикоммунистом, вызвал раздражение Хрущева, сославшись на известное заявление премьер-министра о том, что Россия «похоронит» капитализм. Скурас заявил, что Лос-Анджелес не особо заинтересован в том, чтобы кого-либо «хоронить», но готов принять вызов, если он будет поставлен.Знаменитый нрав Хрущева быстро вспыхнул. Он заявил, что высказывания Скураса были частью кампании, направленной против него во время его поездки в Америку. План, как предложил Хрущев, состоял в том, чтобы колоть его, «втирать» силу Америки в его лицо и заставить его «немного дрожать в коленях». Обращаясь непосредственно к Скурасу, Хрущев заявил: «Если вы хотите продолжить гонку вооружений, хорошо. Мы принимаем этот вызов. Что касается выпуска ракет — ну, они на конвейере. Это очень серьезный вопрос.Это вопрос жизни и смерти, дамы и господа. Один о войне и мире ».
Гнев Хрущева усилился, когда он узнал, что ему не разрешат посетить Диснейленд. Власти опасались, что толпа создаст угрозу безопасности премьер-министра. Хрущев, все еще негодующий по поводу дебатов со Скурасом, взорвался. «И я говорю, что очень хотел бы пойти посмотреть Диснейленд. Но тогда мы не можем гарантировать вашу безопасность, говорят они. Тогда что мне делать? Совершить самоубийство? Что это? Там эпидемия холеры что ли? Или гангстеры захватили место, которое может меня уничтожить? » На следующее утро Хрущев покинул Лос-Анджелес.
От фотосессии с Ширли Маклейн до жарких споров с главой киностудии и детской вспышки протеста по поводу запрета на посещение Диснейленда — хрущевский день в Лос-Анджелесе был полон активности. Советский лидер продолжил свое путешествие по Калифорнии без дальнейших инцидентов и вернулся в Вашингтон на встречу с Эйзенхауэром.
Интервью Элеоноры Рузвельт с Никитой Хрущевым | Документы Элеоноры Рузвельт Проект
3 октября 1957 г.
НЬЮ-ЙОРК. Лучше всего начать эту серию статей о Советском Союзе, позволив Никите С.Хрущев, лидер Коммунистической партии СССР, говорит сам за себя. Меня попросили задать свои вопросы, но, когда я появился, у г-на Хрущева их не было. И он отвечал на мои вопросы, как будто говорил совершенно спонтанно.
В этой первой статье будут рассмотрены лишь частично некоторые из записанных ответов, и, хотя у меня есть его ответы на русском языке, я могу предоставить вам только перевод, сделанный моим переводчиком, г-жой Анной Ларовой, которая сказала мне, что она перевела для мужа в Ялте.
Я начал с того, что попросил ее передать г-ну Хрущеву, что я благодарен ему за то, что он нашел время, чтобы увидеть меня, когда он был в отпуске, и добавил, что мне понравилась и очень заинтересовала моя поездка в его страну. Г-н Хрущев ответил: «Политики никогда не отказываются от политических обязательств».
Вот мои вопросы и его ответы:
РУЗВЕЛЬТ: Я приехал в СССР за газетами, для которых пишу, и использовать ту информацию, которую я мог бы собрать для лекций, которые я буду читать в следующем году, но у меня есть надежда Находясь здесь, я могу лучше понять и прояснить некоторые вопросы, которые мы получаем дома от некоторых наших людей, которые не понимают некоторых вещей, которые они слышат о СССР.
ХРУЩЕВ: Я признателен за то, что вы приехали сюда, и хочу сказать о президенте Франклине Рузвельте. Мы уважаем его и помним его деятельность, потому что он первым установил дипломатические отношения между США и СССР. Президент Рузвельт прекрасно понимал необходимость таких отношений между нашими двумя странами.
Это был великий человек, способный человек, понимавший интересы своей страны и интересы Советского Союза. У нас было общее дело против Гитлера, и мы очень ценим, что Франклин Рузвельт понимал эту задачу, которая была общей задачей наших двух стран.Я очень рад приветствовать вас на нашей земле и побеседовать здесь.
РУЗВЕЛЬТ: Господин Хрущев, могу я задать вопросы, которые я задал? Тогда, если у вас есть какие-либо вопросы, которые вы хотите задать мне, я с радостью попытаюсь на них ответить, и можно ли продолжить неформальный разговор, а не для прямой цитаты?
ХРУЩЕВ: Да, госпожа Рузвельт, пожалуйста.
РУЗВЕЛЬТ: Дома люди говорили бы: «Как Советский Союз ожидает от нас разоружения без инспекции, когда он заставлял нас перевооружаться после Второй мировой войны? Мы сократили нашу армию с 12 000 000 до 1 000 000 человек.«Это был бы один из первых вопросов, сэр.
ХРУЩЕВ: Я думаю, госпожа Рузвельт, у нас разные точки зрения на эту жалобу на вооружение. Мы не согласны с вашей концепцией. Мы считаем, что демобилизация произошла в США и СССР.
Вы упоминаете, что у вас было 12 миллионов солдат, но в нашей стране все мужчины и женщины были мобилизованы. В нашей стране погибло примерно столько же людей, о которых вы говорите, составляли армию в вашей стране. почти столько же людей.Миссис Рузвельт, я не хочу вас обидеть, но если вы сравните потери вашей страны и потери нашей, ваши потери примерно равны нашим потерям в одной большой кампании, одной большой атаке немцев.
Как вы знаете, миссис Рузвельт, какие ужасные развалины мы получили и разрушения из-за того, что мы потеряли нашу добычу, нашу металлургию. Мы потеряли наши города. Вот почему наша страна так стремилась к установлению мира и установлению прочного мира. Ни одна страна не желала этого так сильно, как наша страна.
Если вы думаете о демобилизации, то ее хотели лишь некоторые круги в вашей стране.Другие думали и верили, что Советская страна погибнет как социалистическое государство, поэтому они просто надеялись, что она погибнет, что она умрет.
РУЗВЕЛЬТ: Я не могу этого понять. Вы имеете в виду, господин Хрущев, что вы думаете, что мы думали, вернее, некоторые круги считали, что все социалистические страны умрут?
ХРУЩЕВ: Совершенно верно. Но эти надежды не оправдались, и теперь вы видите, что наше социалистическое государство возникло из руин, построило свою экономику и стало еще более могущественным.
РУЗВЕЛЬТ: Я понимаю, г-н Хрущев, но Советы держали под ружьем гораздо больше людей, чем мы в то время.
(Доктор Дэвид Гуревич, который ездил со мной в Россию, делал запись разговора и в то же время слушал, чтобы убедиться, что переводы правильные, так как он знал русский язык и имел право фотографировать Поэтому он вмешался, чтобы сказать: «Не только пропорции, но и абсолютные цифры были намного больше — 6 миллионов человек в Совете.»)
ХРУЩЕВ: Доктор Гуревич, вы можете прекрасно знать количество своих военнослужащих, но не уверены в количестве наших военнослужащих. Вы этого не знаете. (Обращаясь к г-же Рузвельт) Я не отвергаю, что наша армия была больше, чем ваша. Мы подошли к этому вопросу спокойно, спокойно. Тогда на него можно будет взглянуть разумно и легко.
Возьмите карту и посмотрите на географическое положение или ситуацию нашей страны. Это колоссальная территория. Миссис Рузвельт, если вы возьмете Германию или Францию, просто маленькие страны, которые держат свою армию для защиты своего Востока или своего Запада, это легко.У них может быть небольшая армия, но если мы держим нашу армию на Востоке, то трудно достичь Запада, понимаете, чтобы использовать эту западную армию на Востоке, потому что наша территория очень обширна. Или армия, которая находится на севере, не может использоваться на юге.
Итак, чтобы быть уверенными в своей безопасности в нашем государстве, мы должны держать большую армию, что для нас не так просто. Когда говорят о границах, они говорят о 3000 км, то есть о расстоянии между континентами. Но когда мы двигаем нашу армию с востока на запад, это 3000 километров.
РУЗВЕЛЬТ: Я, конечно, все это понимаю, но вам нечего бояться Севера. Я понимаю, что в Ялте поражение Германии было признано, и вы не хотели, чтобы Германия превратилась в военную державу, и вы хотели создать группу нейтральных стран между вами и Германией. В то время я понимал, что эти страны должны были быть свободными странами, но быть тесно связанными с Советским Союзом, поскольку СССР действительно думал о его защите.
Сегодня, конечно, Великобритания, Франция и Германия не представляют военной угрозы.Я не говорю, что они могут не стать такими, но сегодня этого нет. Они имеют чисто оборонительную основу, поэтому я думаю, что можно очень спокойно обсудить, как такая страна, как Советский Союз, может быть в безопасности, в чем я прекрасно понимаю необходимость и желание, и все же должна быть возможность не иметь в Советском Союзе армия может быть наступательной армией, потому что это пугает остальной мир.
ХРУЩЕВ: Что я могу вам ответить, госпожа Рузвельт? Когда мы наращиваем руки, это означает, что мы боимся друг друга.Русские войска до революции никогда не приближались к Великобритании и никогда не заходили в Америку. Даже в старые времена они никогда не заходили в Соединенные Штаты Америки, но войска США подошли к нашему Дальнему Востоку, японские войска были на нашем Дальнем Востоке во Владивостоке, французские войска в нашем городе Одесса, и поэтому мы должны иметь армия. Ваши войска подходят к нашей территории, а не мы.
Мы никогда не ходили в Мексику или Канаду, но ваши войска пошли туда, поэтому у нас должна быть армия на случай опасности.До того времени, когда будут выведены войска из Европы и ликвидированы военные базы, разоружение, конечно, не удастся.
РУЗВЕЛЬТ: Фактический тип вооружения, который сегодня важен, изменился. Это не то, что было раньше. Мы сокращаем нашу армию, но сегодня важно атомное оружие, и поэтому я полагаю, что акцент должен быть сделан на том, как мы можем прийти к соглашению.
4 октября 1957 г.
ЦИНСИННАТИ — В попытке выяснить, есть ли у Никиты С.Хрущев, глава Коммунистической партии Советского Союза, считает, что коммунистический мир может когда-либо жить в мире со своими демократическими соседями. Я задал ему вопросы по этому поводу в нашем недавнем записанном интервью в Ялте.
Продолжая вчерашний день, вот часть интервью:
Г-н Хрущев, я хотел бы продолжить и задать свой следующий вопрос.
Сначала мы не относились подозрительно к СССР. Мы вместе вели войну. Я знаю своего мужа и думаю, что у президента Трумэна была реальная надежда на то, что мы сможем прийти к взаимопониманию.
Теперь в США почувствовали, что некоторые из соглашений, заключенных в Ялте, не соблюдаются строго СССР, и подозрения начали расти. Я с сожалением должен сказать, что я думаю, что это подозрение было отчасти из-за того, что между двумя странами было так мало контактов.
Я боюсь, что сегодня нам действительно нужно что-то сделать с обеих сторон, прежде чем мы начнем восстанавливать уверенность, поэтому мы хотели бы — даже если вы думаете, что наше предложение о какой-либо проверке непрактично, поскольку любая сторона может скрыть то, что они производят — мы все еще хотели бы чувствовать, что предпринимаются попытки прийти к какому-либо соглашению, даже если ни один из нас не считал наше соглашение полностью адекватным.
Наши люди хотели бы почувствовать, что Советский Союз проявил больше готовности рассмотреть предложение, которое не является их собственным, а является предложением Запада.
ХРУЩЕВ: По поводу Ялтинского соглашения у нас разные точки зрения на то, кто это соглашение нарушил. Мы не можем согласиться с политикой США, согласно которым они хотят освободить страны Европы и Востока от социализма. Не только объявили, но и дали деньги. Они создали радиостанции и организовали пропаганду.
Нас обвиняют в том, что мы несем ответственность за то, что Чехословакия установила в своей стране социалистический режим. Но хорошо известно, что когда в Чехословакии произошла революция, на их территории не было ни одного русского солдата.
Вы знаете, миссис Рузвельт, что произошло в Греции — волю народа уничтожили английские танки. Даже сам господин Черчилль проехал через страну на танке, и таким образом воля народа была уничтожена. После того, как английские войска ушли, вошли американские войска.
РУЗВЕЛЬТ: Вы не возражаете, если я скажу, что мы верим, что это не было волей народа? Мы считали, что большинство людей хотели вернуть своего короля и не хотели социалистов. Видите ли, в этом разница между нами.
Итак, я хотел бы перейти к моему третьему вопросу, а именно: считает ли правительство Советского Союза, что коммунистический мир должен быть создан? Считают ли они, что две системы могут существовать в мире, потому что в этом суть всего вопроса?
Вы говорите, что мы пытались не дать этим нациям стать социалистическими нациями, но наши подозрения выросли потому, что мы думаем, что Советский Союз желает распространиться по всему миру, не только с помощью солдат, но и с помощью других агентов. .
ХРУЩЕВ: Я тоже агент?
РУЗВЕЛЬТ: Насколько я знаю, возможно, был. Но дома поверили бы, что вы устроили агентов.
ХРУЩЕВ: Кем устроено?
РУЗВЕЛЬТ: Я думаю, что существует постоянное усилие — скажем так, внушение — со стороны людей о том, что мир будет таким, каким будет. Мы не верим, что мир должен быть таким. Мы можем верить по-своему, а вы — по-своему.
ХРУЩЕВ: Именно поэтому мы привезли наших агентов — агентов разных философий — в ООН.
РУЗВЕЛЬТ: Могут ли они жить в одном мире, не пытаясь подорвать друг друга и, следовательно, угрожать всем, или мы собираемся продолжать эту постоянную угрозу войны, потому что мы оба думаем, что другой пытается продвигать только свою философию для весь мир?
ХРУЩЕВ: Два вопроса, госпожа Рузвельт, два вопроса. Первый о двух философиях, которые могут жить в мире. Несомненно, миссис Рузвельт, мы должны жить в мире, мы должны жить, мы должны.(Врывается доктор Дэвид Гуревич: Мы не только должны жить в мире, но и хотим жить в мире, и мы стремимся жить в мире в США)
РУЗВЕЛЬТ: Я согласен.
ХРУЩЕВ: Мы тоже хотим иметь, понимаете, что-то общее в нашей хозяйственной деятельности, в нашей культурной жизни.
РУЗВЕЛЬТ: Должна ли одна ваша философия распространяться по всему миру, потому что это, кажется, девиз в верхней части вашей газеты, например, «Правда»?
ХРУЩЕВ: Да. У нас есть девиз: «Пролетарии всего мира, объединяйтесь.«Это была не моя идея. Мы расходимся во мнениях о наших зарубежных системах. Я никогда не скрывался от таких вопросов.
Это мое заявление, которое, я уверен, я сказал вашей системе вещания Колумбии: коммунизм победит во всем мире. Это научно основано на трудах Карла Маркса, Энгельса и Ленина. Ваши люди в США — культурные люди, поэтому вы знаете, что в экономике происходят всевозможные изменения и как меняются отношения между народами — феодализм, капитализм, затем социализм.И высшим государством будет коммунизм. Как известно, в этом смысл истории.
Когда государство меняет свой порядок, это дело самих людей. Мы против любой военной попытки ввести коммунизм или социализм в какой-либо стране, а также против вашего вмешательства в восстановление капитализма в нашей стране посредством военного вмешательства. Поэтому мы твердо выступаем за сосуществование и сотрудничество.
РУЗВЕЛЬТ: Я согласен, что в мире происходят изменения.Я согласен с тем, что никакие военные действия не должны приводить к этим изменениям. Я бы также сказал, что важно, чтобы наша страна не вмешивалась в коммунистические страны, кроме как посредством мирного обмена мнениями и наблюдения.
Но это должно быть справедливо и для социалистических стран. Если есть стремление подавить коммунистические идеи, очень трудно жить в мирной атмосфере.
ХРУЩЕВ: Если мы говорим о вмешательстве, госпожа Рузвельт, вы знаете, что делает ваш госдепартамент в этой сфере.Пусть г-н Даллес проинформирует, что имел в виду г-н Хендерсон, когда он посетил Турцию и другие страны Дальнего Востока. У мистера Хендерсона была довольно грязная миссия.
РУЗВЕЛЬТ: Я думаю, что вся ситуация на Ближнем Востоке была очень плохой, но мы чувствуем, что Советский Союз начал это, когда они впервые отправили чехословацкое оружие в Каир. Сегодня мы знаем, что египтяне использовали советское или спутниковое оружие.
Вы должны знать, что в течение долгого времени египтяне говорили Израилю, что собираются загнать их в море.Израиль был создан как государство Организацией Объединенных Наций. Это государство могло бы помочь, поскольку у него есть передовые техники, улучшить условия жизни всего Ближнего Востока, если бы однажды все эти народы сели вместе для мирного обсуждения.
Но теперь вы наращиваете сирийское оружие, чтобы сохранить то, что вы называете нейтралитетом Сирии.
На днях я прочитал здесь в газете, что 117 миллионов долларов были переданы нами Израилю и что мы приказали Израилю перейти в демилитаризованную зону между Сирией и Израилем.Теперь, возможно, мы дали деньги, но мы никогда не приказывали им переходить в демилитаризованную зону. В этом я уверен.
Я считаю, что эта ситуация могла быть значительно улучшена давным-давно как Советами, так и нами. Из-за потока советского оружия в Египет и Сирию мы теперь чувствуем, что, когда другие арабские государства просят оружия, мы должны им помочь.
Мне кажется, что если бы никто из нас не давал оружия, но помогал улучшить условия жизни людей, мы бы делали что-то полезное.Сегодня нет ничего, кроме гонки за тем, кто из нас сможет создать этот баланс военной мощи.
CINCINNATI — Я расспрашивал Никиту С. Хрущева, руководителя Коммунистической партии Советского Союза, в моем интервью с ним в Ялте о советской позиции на Ближнем Востоке, и он обвинил Соединенные Штаты в первых продажах оружия странам в этом площадь.
5 октября 1957 г.
Вот продолжение интервью из двух моих предыдущих колонок:
РУЗВЕЛЬТ: Не можем ли мы пересмотреть все наше отношение к Ближнему Востоку?
ХРУЩЕВ: Госпожа.Рузвельт, вы не знаете о предложениях Советского Союза о том, что ни одна страна не должна продавать оружие какой-либо стране Ближнего Востока. США отказались.
(Доктор Дэвид Гуревич, взлом: мы отказались только после того, как Советский Союз уже отправил оружие в Египет и Сирию, так что остаток был уже уничтожен.)
ХРУЩЕВ: Вы начальник военного снабжения? Доктор Гуревич? Не думаю, что вы знаете точную ситуацию.
РУЗВЕЛЬТ: Я не думаю, что кто-либо из нас знает точную ситуацию, но, тем не менее, она может быть поднята на конференции по разоружению или в Организации Объединенных Наций.
РУЩЕВ: Я вас спрашиваю: кто первым начал продавать оружие странам — мы или вы? А как насчет Пакистана?
РУЗВЕЛЬТ: Думаю, да. Пакистан — это не Ближний Восток. Это еще дальше.
(Доктор Гуревич, взламывает: вопрос был: кто первым продавал оружие?)
РУЗВЕЛЬТ: Я бы сказал, что мы считали, что Советский Союз первым начал отправлять оружие в другие страны. Я думаю, что единственное, что можно сделать с ситуацией сегодня, — это поднять ее в ООН и попытаться прийти к каким-то соглашениям.
ХРУЩЕВ: Вы не ответили на мой вопрос. Вы не любите коммунистов, и я ничего не имею против, потому что я могу не любить людей, которые стоят на других платформах. Но люди могут быть честными. Поэтому у меня вопрос: кто первым начал продавать оружие в другие страны и не только продавать, но и бесплатно поставлять? Кто был первым?
Я очень уважаю вас и ценю деятельность вашего великого мужа Франклина Рузвельта, но весь мир знает, что СШАА. начал поставку оружия первым, поэтому я надеялся на честный разговор, иначе мы не можем быть уверены в интерпретации этого разговора.
РУЗВЕЛЬТ: Мы возвращаемся к плану Маршалла?
ХРУЩЕВ: Неважно, план Маршалла это или какой-то другой. Я знаю, что США снабжали всех наших врагов оружием.
РУЗВЕЛЬТ: Основное внимание в плане Маршалла уделялось экономическому развитию внутри стран.
ХРУЩЕВ: Оружие — тоже экономическая помощь?
РУЗВЕЛЬТ: Я согласен с тем, что многие страны Запада получили оружие, и я вижу, как Советский Союз мог чувствовать, что оно было предоставлено против них, но мы в U.С. сказал бы, что мы достигли точки, когда мы начали чувствовать, что Советский Союз имел военные намерения против Запада.
ХРУЩЕВ: Для чего поставлялось оружие? У нас их никогда не было для чаепитий.
РУЗВЕЛЬТ: Я думаю, что наши первые подозрения возникли во время переброски по Берлину, когда Советы, казалось, пытались нас вытеснить. Допускаю, что мы, возможно, ошибались, но я также считаю, что вы ошибались. Побывав здесь, я понимаю, что ваш народ не хочет войны.
ХРУЩЕВ: Если вы говорите, что люди не хотят войны, кто хочет войны — их представители?
РУЗВЕЛЬТ: Возможно, правительство. Ибо с обеих сторон они делают то, что, по их мнению, делается для защиты людей. Так бывает у нас и, наверное, у вас бывает.
ХРУЩЕВ: Это происходит в вашей стране.
РУЗВЕЛЬТ: Если так, то это имеет место и у вас.
ХРУЩЕВ: Точно не в моей стране.
РУЗВЕЛЬТ: Да, это так.Правительства во многом такие же.
ХРУЩЕВ: Знаки есть. Есть логика; есть опыт, так что можем проверить. Чьи войска подходят к границе? Подходят ли советские войска к границе США? Это американские войска подходят к границе Советского Союза. Да, они есть.
РУЗВЕЛЬТ: Мы не пытаемся попасть в Советский Союз.
ХРУЩЕВ: Пытаются.
РУЗВЕЛЬТ: Мы не пытаемся. Но это может быть только защитная позиция, если мы хотим иметь какое-либо дружеское сосуществование.Мы не можем вооружать обе стороны. Можем ли мы работать над более широким обменом людьми на всех уровнях, чтобы добиться большего взаимопонимания?
ХРУЩЕВ: Я удивлен, госпожа Рузвельт. Возможно, вы не очень хорошо осведомлены о ситуации. Мы никогда не отказываем. Мы всегда позволяем людям приезжать сюда, но вы никогда не даете визу нашим гражданам.
РУЗВЕЛЬТ: Мы не всегда разрешаем коммунистам приезжать в США. Вы также не всегда разрешаете людям покидать вашу страну, даже если нам удается получить для них визы.
ХРУЩЕВ: Скажите, кому мы не позволили сюда приходить.
РУЗВЕЛЬТ: Я не говорю, что вы не разрешаете людям приезжать в СССР, но вам нужно очень много времени, чтобы предоставить им визы.
С вашей стороны, вы не хотели принимать наши отпечатки пальцев. Мы не чувствовали, что снятие отпечатков пальцев вредно. Побывав здесь, я понимаю ваше чувство и рад, что теперь от этого можно отказаться. Что нас беспокоит, так это трудности, с которыми сталкиваются люди, желающие уехать из Советского Союза даже с визитами.
ХРУЩЕВ: Мы разрешаем всем приходить сюда, как бы он ни обвинял Советский Союз. Тем не менее, мы позволяем ему приехать сюда и посмотреть, что здесь происходит. Мы не боимся.
РУЗВЕЛЬТ: Я бы резюмировал чувства людей в США, сказав, что именно то, что Советы сделали в Берлине, вызвало наши подозрения. К ним добавились Северная Корея, Северный Вьетнам, Египет и Сирия. Возросло недопонимание, и обе стороны испытывают страх. Нам нужно будет что-то сделать, чтобы вызвать доверие.Одна вещь, которую можно сделать, — это более широкий обмен людьми.
ХРУЩЕВ: Полностью согласен, госпожа Рузвельт.
РУЗВЕЛЬТ: У вас есть какие-нибудь предложения или вопросы?
ХРУЩЕВ: Мы неоднократно заявляли о своих целях. Но США привыкли говорить, диктовать, поэтому они говорят только об условиях, которые они примут. Я хочу объяснить, что это за слова, а что за дела. Где войска и чьи они?
РУЗВЕЛЬТ: Если бы мы могли на мгновение перестать думать об атомном оружии, у нас все еще была бы в СССР очень большая постоянная армия, которая могла бы быстро перемещаться по Европе, и это пугает европейцев, если у них нет защиты.
ХРУЩЕВ: Было время, когда в Германии, Англии и Франции не было американской армии, и наша армия была намного больше, но мы ничего не делали. Мы не настолько глупы, чтобы проделывать фокусы. Мы никогда не предпринимали покушений на эти страны.
РУЗВЕЛЬТ: Когда вы читаете газету в Советском Союзе, вы найдете очень мало новостей о внешнем мире. Каждое упоминание о США означает что-то плохое, что там произошло. Например, единственные новости, которые я видел, — это то, что произошло в Литл-Роке, штат Арканзас., об интеграции школ, но эта проблема затрагивает около семи из 48 штатов.
ХРУЩЕВ: Но семь штатов — это США.
РУЗВЕЛЬТ: Только небольшая часть.
ХРУЩЕВ: У нас тоже есть небольшие республики. Они составляют все государство СССР и равноправны.
РУЗВЕЛЬТ: У нас нет централизованного контроля, поэтому у наших штатов есть определенные права.
ХРУЩЕВ: В нашей стране каждая республика имеет свои права. Они независимы.Но вернемся к вопросу о том, что вы говорите об СССР. Вы говорите что-нибудь хорошее в своих газетах?
РУЗВЕЛЬТ: Я думаю, что произошли улучшения, и это не совсем то поношение, которое я нахожу здесь в ваших газетах. Но хочу добавить, что я не нахожу неприязни к нам в народе. Они были добрыми и гостеприимными.
РУЗВЕЛЬТ: Вы хотите, сэр, большего взаимного экономического обмена?
ХРУЩЕВ: Да, мы. Не потому, что нам это нужно, а потому, что экономическое общение — лучший способ улучшить отношения.Вы не хотите торговать с нашей страной, потому что не хотите раскрывать нам военные секреты. Но это не имеет значения, потому что у нас есть атомное оружие. Мы не собираемся покупать у вас оружие, но будем рады торговать с вами.
(Тут вмешался доктор Гуревич и сказал: «Что еще нужно сделать для улучшения наших отношений?»)
РУЗВЕЛЬТ: Это то, что я очень хочу узнать.
ХРУЩЕВ: Говорите правду народу США. Говорите правду о Советском правительстве и о нашей стране.Вы ненавидите коммунистов.
Я не ненавижу коммунистов как людей. Я считаю, что свободная демократия действительно развивает более независимых и сильных людей и дает им возможность добиться большего. Это личное убеждение, и я вполне могу понять убеждение социалистов, но это не значит, что я хочу, чтобы их вера распространялась методами пропаганды, которые не всегда открыты и откровенны, — скрытыми методами.
Я вполне готов, чтобы мы оба сделали все возможное, чтобы доказать, что наш путь — лучший для будущего.Но я чувствую, что нам нужно будет найти способ двигаться вперед к более дружественным отношениям, иначе мы закончим войной, которой никто из нас не хочет.
(Доктор ГЮРЕВИЧ, вмешивается: Сэр, вы только что сказали: «Мы любим мир, но мы убеждены, что коммунизм распространится по всему миру». Как это сделать мирным путем? шанс, или вы просто уничтожите возможность сосуществования.Вы должны признать, что две вещи могут продолжаться, даже если они ни в какой момент не могут привести к полному совпадению мнений.)
ХРУЩЕВ: Многие считают, что коммунизм лучше той системы, которая существует сейчас.
(Д-р ГЮРЕВИЧ снова: нет ли противоречия в том, что вы говорите? Мы говорили раньше о сосуществовании, и в одно и то же время вы говорите, что убеждены, что коммунизм распространится по всему миру. Разве вы не делаете все Можно ли ускорить этот процесс?)
ХРУЩЕВ: Нет, нет противоречия. То, что я сказал о распространении коммунизма, похоже на рассказ о законе природы.Я твердо убежден, что это естественный ход истории и не имеет ничего общего с нашим мирным совместным проживанием и предотвращением угрозы уничтожения друг друга.
РУЗВЕЛЬТ: Мы оба знаем, что бомбы опасны и могут уничтожить мир.
ХРУЩЕВ: Мы за полное разоружение. Нам не нужно никакого оружия, если вы примете наше существование и перестанете вмешиваться, где можете.
РУЗВЕЛЬТ: Но мы тоже за разоружение, но должна быть какая-то международная инспекция.
ХРУЩЕВ: Мы за международную инспекцию, но сначала нужно доверие, а потом проверка. Мистер Даллес требует проверки без уверенности.
РУЗВЕЛЬТ: Я думаю, что доверие и проверка должны быть вместе. Нам нужно начинать и постепенно увеличивать наши планы.
ХРУЩЕВ: Совершенно верно. Только постепенно это можно будет сделать.
РУЗВЕЛЬТ: Вы бы согласились на ограниченную проверку, если бы мы могли начать?
ХРУЩЕВ: Но я полностью согласен.Это то, что мы предложили. Мы предлагаем инспекцию в портах, на автомагистралях, на дорогах, в аэропортах, и это будет международная инспекция. Но в ответ на наше предложение г-н Даллес делает заявление, которое звучит так, как будто он пропагандировал атомную бомбу, пытаясь сделать ее приемлемой. Он говорит о чистой бомбе, как о чистой бомбе. Война — грязное дело.
Но вы отказались от нашего предложения. Вы настаиваете на этом летающем бизнесе и смотрите на наши заводы. Вы знаете, что эти ракеты сделали ситуацию еще более ужасной.Теперь мы можем уничтожить страны за несколько минут. Сколько бомб нужно, чтобы уничтожить Западную Германию? Сколько для Франции? Сколько для Англии? Немного. У нас есть водородные бомбы и ракеты. Нам даже не нужно отправлять бомбардировщики.
РУЗВЕЛЬТ: И скоро у маленьких стран появятся атомные бомбы.
ХРУЩЕВ: А почему бы и нет? Исследования продолжаются. Они узнают об этом. Давайте вместе, чтобы не было войны. Мы готовы подписать такое соглашение сейчас.
РУЗВЕЛЬТ: Ваш народ определенно хочет мира, и я могу заверить вас, что наш народ тоже хочет мира.
ХРУЩЕВ: Как вы думаете, мы, правительство, хотим войны?
РУЗВЕЛЬТ: Не люди, а правительства воюют. А затем они убеждают людей, что это хорошее дело, дело их собственной защиты. Эти аргументы могут быть выдвинуты как вашим правительством, так и нашим.
ХРУЩЕВ: Верно. Можно ли сказать, что у нас был дружеский разговор?
РУЗВЕЛЬТ: Можно сказать, у нас был дружеский разговор, но мы расходимся.
ХРУЩЕВ: Вот мы друг в друга не стреляли.
Это действительно был конец того, что я могу дать вам реальных цитат. Однако состоялась очень интересная дискуссия по предмету, который представляет большой общий интерес, поскольку затрагивает ситуацию на Ближнем Востоке. Так что я посвящу свою следующую колонку этой части нашего выступления, хотя я не буду цитировать точные слова г-на Хрущева.
(ПРИМЕЧАНИЕ ДЛЯ РЕДАКТОРА: поскольку на г-жу Рузвельт постоянно оказывают давление, чтобы она раскрыла информацию, полученную в ее интервью с Никитой С. Хрущевым, и она не хочет делать этого, пока она не появится в ее колонке, оставшаяся часть ее интервью будет освещена. в этом столбце.Поэтому оно длится значительно дольше обычного. — УФС.)
8 октября 1957 г.
ДЕТРОЙТ — Один из вопросов, который я задал г-ну Хрущеву после окончания записи интервью, касался его общего отношения к ближнему. Восточная ситуация и отношение к евреям в Советском Союзе, а также некоторые его высказывания о Государстве Израиль.
Г-н Хрущев, похоже, очень хотел, чтобы мы поняли, что коммунист не может быть антисемитом. Коммунизм выступал против любой дискриминации по признаку расы или религии, и если бы член коммунистической партии был известен как антисемит, никто бы ему не протянул руку.Поскольку Карл Маркс был евреем, продолжал г-н Хрущев, как мы могли поверить, что любой коммунист будет антисемитом? А его собственный сын, погибший на войне, сказал он нам, был женат на еврейке. Он продолжил, что евреям в Советском Союзе были предоставлены все возможности для получения образования и получения должностей. Затем он сказал, что Советы проголосовали за создание государства Израиль, но в настоящее время он считает, что Израиль должен изменить свою политику и быть менее агрессивным.
Я предположил, что Советский Союз передал оружие Сирии, что было одной из причин ощущения небезопасности в Израиле и, следовательно, их демонстрации агрессии.Он вспыхнул и сказал, что есть 80 миллионов арабов и около миллиона израильтян, поэтому, если Израиль продолжит свою нынешнюю политику, он будет уничтожен. Кто напал на Египет? он спросил. Разве это не Великобритания, Франция и Израиль?
Я сразу ответил, что ему придется отделить позицию Израиля от Британии и Франции. В течение года египтяне говорили Израилю, что, когда они будут готовы и полностью вооружены Советами, египтяне вытеснят израильтян в море. Таким образом, действия израильтян носили характер самообороны, потому что они не могли дождаться завершения наращивания боевых действий против них.Доказательства этого накопления были найдены в Синайской пустыне, когда израильтяне захватили военную технику на сумму более 50 миллионов долларов, предоставленную Советским Союзом или их сателлитами.
Хрущев уклонился от этого. Когда я добавил, что, по моему мнению, он был неправ, говоря, что Израиль агрессивен, потому что мир им нужен больше, чем любой другой стране, чтобы укрепить свою страну, он повернулся ко мне и сказал: «США поддерживают Израиль оружием». Тут вмешался доктор Гуревич и сказал: «Но вы помните, что У.С. голосовал вместе с вами по Суэцкому вопросу? »
Г-н Хрущев ответил, что он очень хорошо помнит, но очевидно, что США хотят оставаться в хороших отношениях с обеими сторонами. Они не хотели терять арабов из-за нефть, и арабы это очень хорошо понимали. Затем он повернулся ко мне, чтобы сказать, насколько глупым, по его мнению, было утверждение о существовании антисемитизма в Советском Союзе. Разве я не знал, что в Советском Союзе было много евреев высокого ранга. Армия, в том числе еврейский генерал, и что внутри Кремлевской стены был похоронен еврей?
Я подумал, что воспользуюсь его тактикой нападения на этом месте, и сказал: «В любом случае, сэр, это очень сложно для любого. Еврей должен покинуть Советский Союз, если он захочет поехать и поселиться в Израиле или даже посетить его.«
» Я знаю, — без колебаний ответил г-н Хрущев, — но придет время, когда каждый, кто хочет уйти, сможет это сделать ».
Тогда я сказал, что мне кажется, что Советский Союз может помочь если бы они были готовы работать с США для достижения взаимопонимания между Израилем и арабскими странами. Израиль был готов сесть с арабскими представителями и попытаться разрешить их трудности, но арабы всегда отказывались.
Г-н Хрущев ответил, что он очень хорошо знал, что арабы совершали ошибки, но мы должны помнить, что Советский Союз был для класса, а не для государства.Израиль состоял из самых разных классов; Советы были за социалистов в Израиле, но не за государство! (Полагаю, когда г-н Хрущев говорил здесь о «социалистах», он имел в виду коммунистов.)
У меня нет никаких сомнений в том, что Советы пытаются полностью интегрировать евреев. В других странах Советы гордятся тем фактом, что они позволили различным республикам сохранить свою культуру, искусство и языки. Но евреи в Советском Союзе не находятся в отдельной республике; они разбросаны по разным городам.Я думаю, что Советы чувствовали, что могут хорошо использовать мозги этих людей, но они хотели, чтобы они были коммунистами, а не людьми с другой культурой и, возможно, с другими политическими убеждениями. Вот почему, например, в Советском Союзе больше нет еврейского театра. Они разрешают посещение синагоги, так же как разрешают посещение православной церкви и церквей, принадлежащих баптистам. Каждая из этих религий может обучать определенное количество раввинов и служителей. Но еврейской школы для детей нет, потому что они хотят, чтобы евреи ходили в обычные советские школы.
Совершенно верно, что евреи занимают высокие места в министерствах, среди врачей, учителей, ученых и т. Д. Но еврейская культура определенно не поощряется, и я уверен, что есть ряд евреев, которые были бы рады, если бы они может даже получить разрешение посетить Израиль на короткое время. Как скоро обещание г-на Хрущева о том, что «время придет», будет выполнено, нам придется подождать, чтобы узнать.
как улучшить жилищные условия?
Каждый из нас стремится к комфорту.Комфортное проживание, уют и обустройство помещений — главные составляющие успешной жизни в мегаполисе. Полвека назад особой популярностью пользовались однотипные дома: сталинские, хрущевские, брежневские. В них выросла половина жителей страны. И хотя сегодня рынок недвижимости предлагает широкий выбор новостроек на любой вкус и кошелек, квартиры старого фонда по-прежнему продаются и покупаются. По-прежнему популярна 3-комнатная брежневка, планировка которой предполагает отсутствие проходных комнат.Да и стоит на треть дороже новых, несмотря на отсутствие лифта, мусоропровода и износа коммуникаций.
Сталин, Хрущев, Брежнев — привет из далекого прошлого
Первые хрущевки появились еще в 50-х годах прошлого века. Они отличались дешевизной строительных материалов, строились достаточно быстро и позволяли переселить миллионы семей, которые после войны жили в бараках и коммунальных квартирах. Тогда они не думали о комфорте.В отличие от брежневской квартиры, хрущевская планировка отличается смежными комнатами и очень маленькой площадью кухни. Такие дома не выше 5 этажей и без декалей на фасаде. Сначала они планировались как временное жилье, чтобы через 20-30 лет каждый мог получить большую светлую квартиру. Как видите, сегодня эти планы не реализуются, а жизнь Хрущева продолжается.

В середине 60-х появилась так называемая брежневка. В отличие от хрущевок, они строились в основном из железобетонных панелей или силикатного кирпича.Конечно, при этом значительно снизилась их теплоизоляция по сравнению с хрущевками, но они выиграли за счет увеличения жилплощади. Так, брежневская 2-комнатная, планировка которой предполагала отсутствие проходных комнат, по жилой площади была равна трехкомнатной хрущевке. И это были не обычные пятиэтажки, а дома в 9-16 этажей с лифтом и мусоропроводом. Такие планировки брежневки выиграли еще и за счет увеличения площади кухни и высоты потолков.И сегодня основная масса домов в спальных районах — все та же брежневка.
Еще один не менее популярный вид недвижимости прошлого века — сталинка. Их начали строить еще в 30-х годах ХХ века. Они славятся высокими потолками, просторными комнатами, их фасады часто украшают скульптуры, балюстрады и колонны. Планировка таких квартир существенно отличалась от планировок Брежневки и Хрущева, а площадь однокомнатной квартиры в таком доме достигала 50 квадратных метров.м. Но это же 2-х комнатная брежневка или 3-х комнатная хрущевка!

До сих пор сталинские квартиры престижно покупать, они стоят на порядок дороже и существенно выигрывают своим расположением. В основном это центральные районы города, удаленные от промышленных зон.
Перепланировка квартиры: основные моменты
Так работает человек — ему всегда чего-то не хватает, ему всегда нужно что-то менять. А в случае с жильем и подавно. Указывая на характерные различия в планировке брежневок, хрущевок и сталинских, нельзя не отметить их общую проблему: однородность, герметичность, плохую тепло- и звукоизоляцию.Выход есть. Грамотная перепланировка поможет не только придать квартире индивидуальность, но и значительно улучшить и расширить жилое пространство, создав более комфортные условия проживания.

Редевелопмент: что разрешено?
Действующее законодательство не запрещает перепланировку. Главное, соблюдать основные требования, иначе проблем в будущем не избежать. Например, вы все еще можете жить в этой квартире, но сделки купли-продажи, залог и прочее будут невозможны.

Итак, если планируются существенные изменения, это обязательно должно быть отражено в техпаспорте. Например, планировки брежневки дают возможность изменять размеры кухни, совмещать ванную комнату с ванной, а кухню — с одной из комнат. Есть возможность снести стену, совместить спальню с лоджией, но перед началом работ необходимо получить разрешение на проведение таких работ, если это предусмотрено действующим законодательством. Так, для получения разрешений потребуются монтажные работы по устройству теплых полов, демонтажу старой и заливке новой стяжки, перемещению стен (кроме несущих), созданию арок, сносу антресолей, встроенных шкафов-купе.
Когда перепланировка запрещена
Законодательством запрещены такие мероприятия:
снос несущих стен;
перенос батарей отопления на балкон и лоджию;
самостоятельная замена и перенос газовых и водопроводных труб;
изменение расположения кухни и санузла и перенос их в комнату, расположенную над гостиной соседа;
увеличение площади кухни и ванной за счет жилых комнат;
демонтаж межэтажных перекрытий;
Объединение квартиры с мансардой и использование ее как жилого помещения.
Разрешение на перепланировку не требуется
Ну а если планируется мелкий косметический ремонт: замена одного типа аккумулятора на другой, установка кондиционера или уличной антенны, а также небольшое перенесение газовой плиты в пределах кухни, то разрешение не требуется . Соответственно, изменения в техпаспорт тоже не вносятся.

Итак, приступая к переделке жилого помещения самостоятельно, всегда лучше обратиться к специалистам. Это поможет не только правильно организовать внутреннее пространство квартиры, но и избежать проблем в будущем.
Размер балкона в панельном доме 97 серия. Возможные планировки квартир: схемы и описание
Читая объявления в разделе «Недвижимость», часто можно встретить слова: «121 и 97 серии», «Ленпроект», «Хрущевки». Рассмотрим, что это такое и чем одна серия отличается от другой.
1. Сталин
Начнем с самого старого сериала — т.н. «сталинские» (художественные фильмы) . Главная особенность этой серии в том, что на самом деле такой серии нет.Термин «сталинка» закрепился за полноразмерными квартирами, построенными в 30-х — начале 50-х годов прошлого века. Отличительный признак таких квартир имеют высокие потолки, часто в квартире есть несколько балконов, отдельные комнаты, большие площади. Площадь застройки данного типа — проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарин.
Они имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из красного или белого кирпича, ниши — железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменяли железобетонными).Снаружи строгий стиль — ампир, постройки массивные, прочные, долговечные. Есть несколько парадных (подъездов). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол — паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляется после реконструкции), хлам отсутствует, технический этаж имеет покатую крышу или чердак. Дома с такой планировкой заполняют в основном центральные и близлежащие районы.
Во времена Сталина строительство «так или иначе» было недопустимо.Потому что эти постройки по-прежнему выглядят фундаментально, монументально, впечатляюще и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Счетчики у «Сталина» разные вообще большие.
Однокомнатные квартиры площадью 34-42 / 17-23 / 7м.-12м. кв.м
Однокомнатные квартиры имеют площадь 50-60 / 29-37 / 8м.-12м. кв.м
Трехкомнатные квартиры площадью 69-78 / 41-53 / 8м.-12м. кв.м
Схема. Однокомнатная квартира, Сталинка, тип 1.
Однокомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью:
Общая 34-42, жилая 17-23, кухня 7м.-12м., Высота 2,95-3,25м., Кирпич., 4-7 эт.
Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 1.
Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 2.
Двухкомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью:
Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
Двухкомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью:
Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
Двухкомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью:
Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
Двухкомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью:
Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
Трехкомнатные квартиры данной планировки соответствуют такой площади:
Общая 69-78, жилая 41-53, кухня 8м.-12м.
2. Хрущевка
Под этим термином объединены пятиэтажные дома 50-60-х годов постройки.Отличительная особенность — смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, небольшие кухни. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное выгодное предложение — это то, что у двухкомнатной квартиры лучшее соотношение цены и качества. Площадки под застройку в Челябинске — Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.
Дома построены с середины 50гг. У них 5 этажей. Стены из красного кирпича, перекрытие железобетонное.Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Есть несколько парадных дверей (входов) (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% квартир смежные, потолки 2,7м.-2,75м, полы — паркет, паркет, газовые плиты редко встречаются. Лифта нет, хлама нет, технический этаж — скатная крыша или чердак.
Площадь квартир разная, в основном небольшая. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну главную цель — обеспечить как можно больше людей крышей над головой.Эта цель была достигнута. Но это в свою очередь сказалось на качестве жилья.
Однокомнатные квартиры площадью 28-32 / 15-19 / 6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры площадью 40-46 / 26-30 / 6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры площадью 54-59 / 39-45 / 6 кв.м.
Схема. Однокомнатная хрущевка с балконом.
Схема.Однокомнатная хрущевка без балкона.
Схема. Двухкомнатная двухсторонняя хрущевка с балконом.
Схема. Двухкомнатная парадная хрущевка с балконом.
Схема. Двухкомнатная односторонняя раздельная хрущевка — распашонка.
Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка без балкона.
Схема.Двухкомнатная односторонняя хрущевка с балконом.
Схема. Трехкомнатная двухсторонняя хрущевка с выходом на балкон.
3. Брежневка
Дальнейшее развитие предыдущего проекта. За счет уменьшения количества квартир на этаже до 3-х появились кухни и комнаты большего размера, санузлы раздельные. Есть как смежные, так и отдельные комнаты. Хорошим предложением являются смежные двухкомнатные квартиры (легко переделываются в отдельные) и однокомнатные квартиры.Районы застройки — начало северо-запада, Ленинский район возле трубного завода.
4. Серия 464D
Пятиэтажный панельный дом. Часто приравнивается к «Брежневке», хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах раздельные, санузлы тоже. Пятиэтажные дома, на одном этаже три квартиры. Застроенная зона северо-западнее улицы Молодой Гвардии Ленинского района.
Стены панельные, ниши железобетонные.Снаружи много балконов. Их можно расположить максимально строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома, кроме подступенка окон крыльца и соседних окон кухни). Так бы, казалось бы, хаотично, но если присмотреться, то на самом деле в шахматном порядке. Парадные (подъезды) чаще 4-8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: почти все смежные, смежные, раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол — чаще паркет, на кухне линолеум, газ, в домах после 1980 года постройки.электрические плиты тоже редкость.
Однокомнатные квартиры площадью 34/17/7,5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры площадью 42/27/5,5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры площадью 58/41/6, 68/48 / 7,5, 62/41 / 7,5 кв.м.
8. Квартира 97 серии
Появился в 80-х годах. Дом собран из типовых плит размером 4,5 м и 3 м. Данная особенность позволяет разместить в подъезде однокомнатные квартиры двух типов — площадью 41 и 34 квадратных метра.м. В первых домах такого типа нет балконов на первом этаже. На входах нет «карманов», санузел, как правило, располагается рядом с кухней. Лифт в доме идет на предпоследний этаж, над последним этажом находится технический этаж, у входа есть мусоропровод. Площадки под застройку — практически по всему городу. Благодаря грамотно проведенному PR, он считается самым спланированным сериалом.
Подведем итоги. Каждая серия занимает свою нишу на рынке.И лучшего выбора нет. Кому-то больше нравится планировка, кому-то нравится количество комнат, кому-то нравится определенный район Челябинска. Выбор всегда за вами.
Планируете купить квартиру в Барнауле? Ваши глаза разбросаны по лишним домам и планировкам? Фактически весь жилой фонд областной столицы можно разделить на несколько категорий: сталинки, которых не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты.Предпоследние — одни из самых распространенных и продаваемых.
Чем отличается 97 серия?
Такие объекты начали строить еще в середине 70-х годов прошлого века, а в некоторых городах их продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир различаются определенными размерами, ванные комнаты общие, расположены в непосредственной близости от кухни, которая имеет миниатюрные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от от количества комнат в комнате.Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропроводов.
Поэтажные планы 97 серии в Барнауле
Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, принципиальное отличие от хрущевок, и находится он в подъезде. Помимо комнаты и кухни, внутри может располагаться кладовая, которая раньше использовалась по прямому назначению, но теперь она становится частью жилого помещения, превращается в гардеробную, кабинет, прачечную.Может, внутри есть лоджия. С ней ситуация аналогичная — современные жители стараются максимально использовать каждый метр квартиры, ведь планировки квартир в стандартных домах подходят далеко не всем.
В 2-х и даже 3-х комнатных квартирах 121 и 97 серии есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, чего не хватало в хрущевках, в которых большинство комнат проходные. Это доставляет жильцам массу неудобств.Планировка 4-х комнатной квартиры построена по такому же принципу. Правда, такие квартиры для Барнаула редкость.
Вообще дома 97 серия несколько раз претерпевала своеобразные реформы. Так, в 90-х начали возводить однокомнатные квартиры площадью 41 квадрат, после 2000-х девелоперы стали позволять себе некоторые вольности относительно размеров квартир.
Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
Два — до 72.
Трешки — до 93
Четыре — до 86, что, кстати, некоторым жильцам не понравилось: площадь комнат была намного меньше, чем в трех.
Строители также увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше, чем планировалось изначально в 1970-х годах. Хозяйки смогли оценить это преимущество: места для готовки стало намного больше.
Правда, и такие предметы не лишены недостатков.Первое и самое главное — это недостаточно хорошая изоляция из-за использования в строительстве специальных материалов. Еще один минус — особенности конструкции не позволяют перепланировке увеличить количество комнат. И наконец, третий недостаток — это стоимость. Так, цена 2-комнатной квартиры может превышать аналогичное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса остается за покупателем.
Двухкомнатные квартиры:
2-комнатные квартиры:
3-комнатные квартиры:
4-комнатные квартиры:

121 серия:
Двухкомнатные квартиры:

2-комнатные квартиры:
3-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

464 серии:
Двухкомнатные квартиры:
2-комнатные квартиры:

4-комнатные квартиры:

Хрущевки:
1-комнатные квартиры:
Рассказ
Дом крупнопанельный 97 серии разработан в городе Новосибирске институтом СибЗНИИЭП в 1971 году.В свое время он был признан одним из лучших в стране по планировочным параметрам и рентабельности. Здания 97-й серии, в отличие от предыдущих типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности при формировании микрорайонов. , и позволил увеличить этажность зданий.
Первые жилые дома 97-й серии в Красноярске введены в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодара, Хабаровска, Республики и проспекте Металлургов.
Через некоторое время люди назвали новый стандарт планировок «новым» макетом.
Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов со строительства новых жилых кварталов «Северный», «Солнечный», район улицы Копылова и некоторых других. Дома строились практически во всех частях города.
В 2000-е годы серия претерпела значительную модернизацию: были существенно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытия, кровельные панели, высота мансарды и другие элементы.В результате серые здания получили новые индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и увеличенную этажность.
В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здание стало разнообразнее и эффектнее снаружи, уютнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые девелоперы отказались от строительства 4-х комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях есть 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска таких квартир явно не хватает.
Серия 111-97 Функция
Жилые дома, построенные на базе 97-й серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов, имеют небольшую и ограниченную планировку. Итак, 1-комнатные квартиры здесь площадью 36-41 кв.м. (планировка 41 кв.м появилась только с 1990 года), 2-комнатная — 53 кв.м .; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, построенные до конца 1980-х, общей площадью 93 кв.м. .
Эта серия также использовалась для строительства «малосемейного» («улучшенного»), которое строилось до 1990 года.Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного-двух подъездов. Однокомнатные квартиры здесь бывают трех разновидностей: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 кв.м, а двухкомнатные квартиры строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м, комнаты раздельные.
Здания данной серии, построенные до 2001 г., не соответствуют действующим требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, мансардных этажей, 1 этажа.
С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м, появились большие и широкие балконы. Также увеличилась жилая и общая площадь:
.
1-комнатная — до 46 кв.м .;
2-комнатная — до 72 кв.м .;
3-комнатная — до 93 кв.м .;
4-комнатные квартиры — до 86 кв.м.
Большинство домов имеют большой технический этаж. Из-за этого лифт идет на верхний этаж.
В некоторых домах 97-й серии на улицах Взлетной, Менжинского и Новосибирска спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 квадратных метров.
Недостатки серии 111-97 :
Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не допускают возможности перепланировки с увеличением площади комнат, кухонь без пробивки и армирования проемов в несущих стеновых панелях.
Плохая звукоизоляция стен, полов. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.
Возможность промерзания стыков межпанельных швов за счет уменьшения толщины панелей наружных стен в местах стыков.
Планировка 5-ти комнатной квартиры в кирпичном доме. Типовая серия жилых домов

С 1957 года, после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в конструкции домов, в СССР начали возводить здания нового типа. В народе такие дома называли «хрущевками» (от имени Генерального секретаря ЦК КПСС Н.С.Хрущева). Второе название таким домам — хрущики, в основном из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и, как следствие, жуткой шумоизоляции.В этой статье мы поговорим о том, какие типичные серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих построек. Особенности макета предоставим в виде описания и фото.
Типовая хрущевка серии: основные плюсы и минусы домов
Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые строились более 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевку предполагалось использовать как временное жилье, а срок эксплуатации постройки составлял от 25 до 50 лет.Но, как известно, в этих домах живут люди в наше время. К недостаткам хрущевок можно отнести плохую шумо- и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко), не всегда удачная планировка квартиры и подъезда: узкие коридоры, небольшая кухня, отсутствие мусоропровод и очень часто лифт. К основным достоинствам таких домов можно отнести невысокую стоимость.
К основным достоинствам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома.Как правило, рядом с хрущевкой есть детские сады, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денег на покупку квартиры не хватает, то это неплохой вариант. Более того, такие здания в Москве и других городах России подлежат сносу, и в этом случае собственники получают новое жилье или реконструкцию и перепланировку.
серии 1-464 (1960-1967)
Общий чертеж:
Одной из самых популярных серий хрущевок в СССР стала 1-464 (1960 — 1967).Это панельный дом в 5 этажей, редко можно встретить 3 и 4 этажные дома. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовые), но нет лифта, и жильцам дома приходится подниматься и спускаться по лестнице, что довольно сложно для пожилых людей, семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещены, общего мусоропровода у подъезда нет, а количество квартир на участке — 4. Высота потолков в квартирах — 2.5 м2, кухни меньше 6 м2, а точнее 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3 ком.
Изображение — чертеж:
1 комн .:
2-комнатная:
3-комнатная:
серии 1-335 (1963-1967)
С 1963 по 1967 г. территория застроена домами серии 1-335. Это тоже панельные дома, с высотой потолков 2,54 м., Балконами в каждой квартире, санузлами совмещенными, без лифта и мусоропровода.Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии — 6,2 м2, площадь потолков — 2,5 м. На участке четыре квартиры — от 1 до 3 комнат. Помимо балконов, в квартирах есть дополнительные кладовые и встроенные гардеробы.
1 комн .:
2-комнатная:
серии 1-434 (1958-1964)
Эта серия строилась с 1958 по 1964 год, в разные годы постройки планировки квартир были немного видоизменены.Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 году — площадь комнаты 17,7 м2. Так вот во всех типах квартир площадь жилых помещений менялась в сторону уменьшения и увеличения. Но площадь кухни осталась неизменной — 5,8 м2, как и высота потолков — 2,5 м. В домах кирпич, санузлы совмещены, в каждой квартире есть балкон, кладовая, встроенные шкафы.
Картины — рисунок (по годам)
1-комнатная 1958
1-комнатная 1959
1-комнатная 1960
1-комнатная 1961
1-комнатная 1964
2-комнатная 1958
2 спальни 1959

2-комнатная 1960
2-комнатная 1964
Большинство домов в городах типовые кирпичные, с квартирами стандартной планировки.
Серия домов сталинского типа — строения из светлого кирпича или минерализованных панелей. Этот проект выделяется отличной планировкой, значительной высотой потолков. Для наружных работ часто использовались материалы с гранитной крошкой. Такие дома отличаются башнями «кремлевского» типа.
Строительство из стали было начато в 30-х годах 20 века. Подобные постройки созданы по индивидуальным проектам, но есть много типовых домов.Такие конструкции мало похожи на конструкции старого фундамента.
Хрущевка — панельная, кирпичная или блочная конструкция. Инициатором создания таких построек был Н.С. Хрущев, они полностью лишены каких-либо излишеств при проектировании и строительстве. Их строили до 1972 года включительно, а на некоторых участках — до 1980 года.
Отличительные характеристики таких построек:
высота потолка — 2,5 — 2,6 м;
очень маленьких кухонь, ванных комнат;
преимущественно планировка 2 комнаты смежная.
После 2000 года начали сносить дома в 5 этажей. Хрущевки на 8 и 9 этажах сносу не подлежали. Первые постройки хрущевок — дома серии 1-335. Их возводили во многих городах СССР. Из-за отсутствия теплоизоляции такие постройки подлежат сносу.
Проекты серии 1-439, 1-439Я — 5-этажные дома блочного типа. Такой план построек строился в основном в северных регионах СССР.Хрущевки серии 1-447 — популярный тип построек. Подобные сооружения строились до 1970 года включительно. Высота комнат до 3 метров.
Здания панельного типа
Дома типа 1-464 — популярные постройки панельного плана времен СССР. Их возводили в первый период хрущевки. Только с 1958 по 1964 год в строительстве таких сооружений участвовало более 200 домостроительных предприятий во всех регионах.
Кирпичные дома серии 1-466 являются типичными примерами жилых домов в 1,5 этажа.Высота комнат 3 м. Их строили исключительно в Москве (ее северная часть). Стены кирпичных домов из хрупкого виброкирпича. В итоге устанавливается до 6 панелей. Такие дома недолговечны.
В серии 1-467 находится первая панельная конструкция с шагом несущих стен. Впервые в дизайн таких построек внесена вариация планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей аналогичной планировки построены в пригородах и других частях страны.
Дома серии 1-510 — довольно распространенные блочные 5-этажные дома. Их особенность — толщина наружных стен, которая составляет до 40 см. Это прочные постройки, но некоторые из них сносятся при различных реконструкциях кварталов города.
Дома типа 1-511 — многосекционное строительство, кирпичная хрущевка в Москве. В таких домах предусмотрены квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций построек, которые различают по высоте квартир, качеству строительных материалов, типу кровли.
Виды объектов МГ
Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные дома в 5 этажей. Их особенность — наличие квадратных балконов, кубатура которых невелика. На каждом этаже такого дома по 3 квартиры. Строились они до 1968 года включительно.
Дома типа 1П-303-2 — 5-ти этажный панельный дом, второй по частоте дом в Москве и области. Отличительная черта 5-этажных домов — балконы покатые, в том числе торцевые.Дома типа 11-07 — одни из первых панельных пятиэтажных домов в Москве (ее юго-западная часть). Срок строительства 1958-1961 гг. Эти дома в аварийном состоянии, большинство из них уже снесено.
Корпус 11-07-19 — панельные дома с хрупкими наружными стенами из виброкирпича. Часто дома облицованы плиткой, каждый из них имеет по 4 узких окна на концах. Практически все сооружения этого формата находятся в аварийном состоянии, но сносят их только в западных районах Москвы.Дома 11-17 — модификация серии 1-510. У них увеличенная площадь однокомнатной квартиры и большая площадь 3-х комнатной квартиры. Такие дома были построены в 60-х годах. прошлого века в Измайлово, Нагатино.
Мелкие предметы
Пример пятиэтажного хрущевского дома в Москве. Большинство из них — 8-, 9-этажные блочные постройки. В каждой квартире такого дома есть сидячая ванна; в двухкомнатных квартирах часто комнаты смежные.
Серия домов 11-18-01 / 09 МИК — кирпичные дома 9 этажей, аналог блочных построек 11-18-01 / 09.
Корпус 11-32 — типовой панельный дом из виброкирпича, внешние стены которого облицованы плиткой.
Характерной чертой таких построек являются балконы на столбах. Вариант этой серии — 11-32-130 — домики с малогабаритными квартирами (небольшие семьи). Они предназначены для небольших семей. Помещение в среднем 9-13 кв. м., а кухня имеет кубатура не более 3-3,5 кв. м
Корпуса 11-34 являются образцом 5-ти этажных кирпичных домов с небольшими семьями.Подобные постройки возводились в столице в разных местах (1-2 дома в спальных районах). Это двухэтажные дома, которые соединены одноэтажной секцией, в центре которой находится комната — столовая.
Дома типа 11-35 — 5-ти этажные кирпичные дома с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Их отличительная особенность — наличие довольно крупных внешних панелей. Такие дома часто строили в 1959-1962 годах. Сегодня все они снесены.
Объекты 11-38 и Брежневка
Конструкции 11-38 — первые панельные дома из объемных элементов.Помещения квартир собирали на заводах, а на стройках только монтировали. Это были опытные, опытные сооружения, они были возведены в 1959-1962 годах. в Люблине, Черемушки. Подобные сооружения есть и в Перми, Минске. Тип К-7 — хрущевка каркасная, панельного типа. Это массивные дома в Москве, 1958 года постройки. Их стены самые тонкие среди всех, потому что их снос — приоритетная задача.
На смену совершенно не оправдавшим себя хрущевкам пришла Брежневка.Изначально это 8-, 9-этажные дома, которые затем превратились в 12- и 16-этажные дома. Это первые постройки с лифтами и мусоропроводами. Планировка квартир в таких домах стала более совершенной и современной. Улучшили шумо- и теплоизоляцию.
Планировка квартир в таких домах стала удобнее. Строительство таких домов началось в 70-х годах. прошлый век. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных построек.После Брежневки начали строить дома по типовым проектам. Самыми распространенными сериями современных панельных домов являются КОПЭ, КОПЭ-М-ПАРУС, 155 и И-155м, П-3м, П-44м.
Донской инженерно-строительный техникум
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: «5-ти этажный жилой дом
Новочеркасск 2015
Запроектированный 5-этажный жилой дом прямоугольной формы в плане со стороной 34.20 х 12,00 м по типологическому признаку относится к секционному типу.
Жилая часть (блочная) — ячейка, состоящая из нескольких квартир, расположенных вокруг одного узла связи (подъезд, тамбур, подъезд). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой взаимоотношений помещений.
В проектируемом доме тип лестницы — поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II степени прочности.
Согласно СНиП 2.01.07-85 * «Нагрузки и удары» проектируемый жилой дом относится ко 2-му уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85 * «Нормы пожарной безопасности» проектируемое жилое здание относится ко второй степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и лестничные клетки. .
Решением городского управления экономики Новочеркасска дано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в городе Новочеркасске.Форма участка прямоугольная, площадью 3000,00 м².
На участке расположены: 5-ти этажный жилой дом, беседка, паркинг, детская площадка.
Здание ориентировано по широте, что позволяет экономить тепло зимой. Удаленность от ближайшего дома — 24,70 м, что соответствует противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка предусматривает отвод дождевой и талой воды.
На участке проложена автомобильная дорога шириной 4,00 м и пешеходные дорожки с асфальтовым покрытием.Вокруг здания отмостка шириной 1,00 м. Также на участке есть зеленые зоны: кусты обыкновенных насаждений и лиственные деревья.
Объемно-планировочное решение — решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размер помещения.
Здание прямоугольной формы; 5 этажей и подвал.
Данный объект спроектирован:
высота каждого этажа 2,80 м;
Высота всего здания 15,60 м;
размеры по осям 34.20 м (1-9) и 12,00 м (A-D).
Жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных и 10 трехкомнатных.
Двухкомнатная квартира включает в себя: коридор, гостиную, спальню, кухню, санузел, кладовую, лоджию, балкон.
Трехкомнатная квартира включает в себя: коридор, гостиную, спальню, детскую, кухню, санузел, лоджию, балкон.
Состав: Два листа и ПЗ (Фасад 1-6 М1: 100; Разрез 1-1 М1: 100; План 1 этажа М1: 100; План типового этажа М1: 100; Генеральный план М1: 500; Узел 1 М1: 20; Узел 2 М2: 10; План фундаментов М1: 100; План перекрытия и перекрытия М1: 100; План крыши М1: 100; Узел 3,4,5 М1: 10; узел 6 М1: 20л)
Софт: КОМПАС-3D 13 СП2
Проект 5-ти этажного жилого дома.dwg
Разделы АР, КЖ, ЭО, ВК, ОВ
Строительные решения и конструкции
Дом 5-ти этажный, монолитно-монолитный, железобетонный. Высота этажа 3,0 метра.
После разработки котлована провести анализ почвы. (В случае обнаружения других грунтовых оснований сообщить разработчикам проекта).
Фундаменты предназначены для основных грунтов — твердых суглинков со следующими расчетными характеристиками: y = 19 кН / м3, U = 19 градусов.c = 25 кПа. (инвентарный материал »отчет по инженерно-геологическим изысканиям на объекте:« Магазин на ул. Перова ». Арка. ДСП № 930). Суглинки первого типа
Фундаменты и монолитные стены технического подполья выполнять на сульфатостойкий цемент.
Фундаменты под колонны — монолитные железобетонные столбчатые, под стенами технического подполья и диафрагмы жесткости ленточные.
Стены технического подполья — монолитные железобетонные толщиной 300 мм.с теплоизоляцией толщиной плиты 100 мм.
Колонны — монолитные железобетонные сечением 400х400 мм.
Диафрагмы жесткости монолитные железобетонные толщиной 200 мм.
Перекрытия и покрытия монолитные, железобетонные, толщиной 220 мм. Отмостка бетонная.
Покрыть все неуказанные поверхности конструкций смачивающим битумом, контактирующим с почвой, 2 раза, используя грунтовку из жидкого битума.
Бетонирование при отрицательной температуре окружающей среды и температуре выше + 25 градусов. должны соответствовать требованиям СНиП РК 5.03-37-2005 «Несущие и ограждающие конструкции».
При производстве всех видов работ применяется СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и безопасность строительства.
Окрашивать металлоконструкции эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 в 2-х слойную грунтовку ГФ-021 ГОСТ 25129. -82 в 1 слой по СНиП РК 2.01-19-2004.
Огнезащита металлоконструкций осуществляется вспучивающимся покрытием ВПМ-2 (ГОСТ 25131-82) при расходе 6 кг / м2 и с покрытием толщина 4 мм после расширения
Водоснабжение и канализация
В проекте приняты следующие технические решения:
Прокладка распределительных сетей холодного и горячего водоснабжения в техническом подполье.
— Выдача бытовой канализации на колодец общей сети.
— у входа в дом установлен водомер в сборе со счетчиком холодной воды
— горячее водоснабжение — центральное (см. Раздел «ОВ»)
Отопление и вентиляция
Проект отопления и вентиляции жилого дома разработан по чертежам АЭС, согласно требованиям СНиП РК 4.02-05-2001, СНиП РК 3.02.01-2001.
Расчетная температура наружного воздуха для отопления принимается Тн = -31 С.
Источником тепла дома является ТЭЦ.
Продолжительность отопительного периода 200 дней.
Суммарный расчетный отпуск тепла 580000 ккал / час.
Параметры теплоносителя 130 — 95 С.
Подача горячей воды — от теплового агрегата.
Система отопления жилого дома представляет собой однотрубную тупиковую систему с П-образными стояками с разводкой подающих и обратных труб по техническому подполью.
Чугунные радиаторы M90-108 приняты в качестве нагревательных устройств.
Вентиляция жилого дома предусмотрена — вытяжная, естественная, через вентиляционные каналы кухонь и ванных комнат. Вентиляционные каналы представляют собой коробчатое сечение. 200х200 из плоского асбоцементного листа.
Трубы принимаются-стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 **
Монтаж систем отопления и вентиляции должен производиться по СНиП 3.05.01-85.
Источник питания и освещение
В качестве вводно-распределительного устройства принят щит типа ВРУ, который устанавливается в техническом подполье дома.Для электроснабжения квартир от распределительного щита отходят питающие линии, подходящие для шкафов SchE 3300.
Электрошкафы ЩЭ устанавливаются в подъездах этажа. В шкафах установлены счетчики квартирного учета электроэнергии, автоматы защиты групповых линий квартир и распределительные коробки для слаботочных устройств.
В щитках осветительных напольных ЩЭ дверцы шкафов укрепить запорным устройством, обеспечивающим доступ к ним только персоналу энергоснабжающей организации.Учет электроэнергии на освещение подвала и лестничных клеток ведется счетчиком, установленным на щитке ВРУ.
Линии группового освещения выполняются проводом ПУНП, проложенным в трубе, скрытой по потолку, в стенах стен.
Хрущев помнит — Нью-Йорк Таймс
Чтобы перечислить упущения, искажения и простые промахи в «Хрущеве вспоминает», потребуется небольшая книга. Жаль, что книга была издана так быстро, что в нее попали лишь косметические правки и заметки, которые сами по себе испещрены ошибками.Рассказ Хрущева о его знаменитой Тайной речи особенно тенденциозен и умышленно пренебрежительно относится к Микояну, который, возможно, потому, что в конечном итоге встал на сторону Хрущева, изображается как работающий рука об руку с Берией. Рассказ Хрущева о его росте в партии искажен, чтобы свести к минимуму его роль протеже Кагановича и предстать в качестве фаворита Надежды Аллилуевой, жены Сталина, покончившей жизнь самоубийством вечером 7–8 ноября 1932 года после ожесточенной ссоры. с ее мужем.
Хрущев, между прочим, сообщает, что после смерти Сталина известная записка Ленина с угрозой разорвать личные отношения из-за оскорблений Сталина мадам Крупской, жены Ленина, была найдена в «секретном отсеке».Интересно, что еще можно было найти: ответ Сталина Ленину (не опубликованный до сих пор)? Предсмертное письмо Надежды Аллилуевой мужу, которое, как известно, жестоко осудило его как в политике, так и в личности? Частные записки Гитлера? Доказательства его давней связи с охранкой, тайной властью царя? Секретные инструкции по убийству Кирова в Ленинграде и Троцкого в Мехико? Кто знает? «Члены Хрущева Ре» не
Он также не проливает большого света на чистки или ужасные бедствия военного времени (но он все же резко критикует нынешнюю тенденцию некоторых генералов и политиков скрывать правду о грубых ошибках Сталина и т. те из верховного командования) или о загадках, таких как Ленинградское дело, прекращение деятельности Еврейского антифашистского комитета, кампания против космополитизма и последний «заговор Сталина», «Заговор врачей» или смерть Сталина и дело Берии. .Большая часть того, что он говорит, было сказано раньше.
Он умалчивает об антипартийном заговоре 1957 года и 22-м съезде партии, на котором труп Сталььин был удален из мавзолея на Красной площади, его собственных двух поездках в Америку и инциденте с U-2, о котором он сказал в другом месте. никогда полностью не выздоровел политически. Его вклад в наши знания о кубинском ракетном кризисе второстепенен. Кто-то, вероятно, исключил многие из этих вопросов из хрущевского «века стаи», но повсюду сохраняется некоторая озабоченность тем, что российские военные оказались в положении необычайного влияния и этого влияния следует опасаться.
Он драматичен, но не до конца убедителен в своем разоблачении деловых отношений с Мао Цзэ-дуном и китайцами, утверждая, что вернулся из своей первой поездки в Пекин в 1954 году с убеждением, что «конфликт неизбежен», и приписывает ему недовольство. . Это высказывание о Мао, которое почти буквально перефразирует знаменитый Мемориал Танака о планах Японии по завоеванию мира. («Когда я знал его, он был охвачен нетерпеливым желанием править миром. Его план состоял в том, чтобы править сначала Китаем, затем Азией… что? »)
Он предлагает небольшие откровения. Он говорит, что долгое непреодолимое разочарование Маленкова в 1946 году произошло из-за потрепанных споров по поводу закупок самолетов. Он в самых приятных выражениях упоминает генерала Власова, советского генерала, который после захвата нацистами организовал антисоветское власовское движение. Он даже утверждает, что Сталин задумал назначить Власова командующим Сталинградским фронтом. Это больше, чем просто головоломка. Власов был взят в плен в начале июля 1942 года, и Сталинградская битва началась позже летом.Хрущев также не говорит, как он мог бы сказать, что Маленков был покровителем Власова. Его неприязнь к Маленкову очень сильна. Он вспоминает, как Сталин сказал, что «Маленков — хороший писарь», что напоминает знаменитую характеристику Лениным Молотова как «лучшего канцелярского служащего в России».
Хрущев утверждает, как давно подозревалось, что Сталин боялся Берии и в последние годы замышлял с целью избавиться от него («мегрельское дело»). Он поддерживает Светлану Аллилуеву, к которой он выражает почти липкую привязанность, в ее заявлении о том, что в последние месяцы «Стали» он даже выступил против своего печально известного шеф-повара генерала.А.С. Поскребышев, но не пытается увязать это с документально подтвержденной зловещей ролью, которую Пос Кребышев сыграл в закладке фундамента для «Заговора врачей». Он называет Сталина и многих других, в том числе его нынешних полицейских охранников, антисемитами, но сам выдает аналогичные тенденции. Он утверждает, что Сталин заставил свою дочь Светлану развестись с ее первым мужем, потому что он был евреем, и что Маленков заставил свою дочь развестись с мужем по той же причине.
конструктивных особенностей и интересных опций.Гостиная совмещенная с кухней в хрущевке
Сколько слов сказано о легендарных хрущевских квартирах с их неудобной планировкой, миниатюрной кухней, коридором и ванной. Дома с такими квартирами строили в нашей стране довольно давно — с середины 50-х до конца 80-х годов прошлого века.
Этот объект размещения получил много критики, особенно в последние десятилетия, но большинство молодых людей не знают, что этот проект считался временным.В эти квартиры переехала семья советских людей, которые пережили страшную войну и жили в бараках и общежитиях. Надо сказать, что наши бабушки и прабабушки были невероятно счастливы, получив такую, как нам сегодня кажется, неуютную квартиру.
Перед архитекторами тогда не ставилась задача создать удобную планировку, поэтому комнаты в таких квартирах не отличаются пространством, кухня и санузлы больше напоминают спичечные коробки. Как это часто бывает, временный проект в нашей стране затянулся на долгое время, и до сих пор в хрущевке проживает много россиян.Но даже в такой крохотной квартире можно сделать хороший современный ремонт, перепланировку для повышения комфорта.
Особого внимания заслуживает дизайн центрального помещения. Маленькая гостиная в хрущевке соседствует с миниатюрной кухней и дизайнеры, как ни странно, не учитывают этот недостаток, а используют эту особенность при создании современного дизайна.
Как можно улучшить
На первый взгляд задача невыполнимая. Но это далеко не так. В хрущевке станет уютнее и комфортнее, если будут использованы светлые тона.Это касается и стен, и потолка, который должен быть на 1-2 тона светлее.
Кроме того, яркие оттенки должны присутствовать в обивке мебели, текстиля, фурнитуры. Материал, используемый для особых требований, не представлен: все зависит от предпочтений домовладельцев. Они могут быть оклеены вертикально расположенным мелким рисунком или планками, которые визуально приподнимают потолок, окрашенными декоративными панелями и т. Д.
Если вы решили сделать стены однотонными, то можно визуально увеличить высоту потолков с помощью высоких подсвечники или лампы на стенах, прямоугольные длинные узоры, шторы и гардины с вертикальным орнаментом, уличные вазы с цветами.
Гостиная в хрущевке часто используется не только как комната, в которой домочадцы и хозяева встречаются с хорошими друзьями. Нередко на ней отдыхает кто-то из членов семьи. Поэтому, планируя дизайн гостиной в хрущевке, необходимо учитывать это обстоятельство.
Выбор стиля
Итак, вы решили превратить свою небольшую гостиную размером не более 18 м² в комфортную и уютную комнату. Для начала нужно выбрать стиль интерьера.Из всего их разнообразия дизайнеры рекомендуют останавливать свой выбор лишь на некоторых.
Минимализм — Этот стиль предполагает простоту отделки как самой комнаты, так и обстановки. В этом случае используются однотонные фотоматериалы и пастельные тона мебели и аксессуаров. Небольшие цветовые акценты помогут сделать комнату уютной.
Классика — этот стиль чаще всего используется, когда гостиная соединяется с кухней или прихожей, а проем между комнатами выполнен в виде арки.Для этого стиля кожаная мебель, деревянная отделка в благородных тонах, хрустальная люстра и настенные зеркала.
Некоторые особенности гостиной в хрущевке. Дизайн интерьера маленькой комнаты должен подчиняться главному правилу — чем меньше площадь комнаты, тем меньше должно быть выполнено декоративных элементов стены. Допускаются только небольшие фотографии и стеклянные полочки для мелких деталей (фигурок, подсвечников и т. Д.).
Выбор мебели
Когда оформляется гостиная в хрущевке, многие хозяева допускают серьезную ошибку — расставляют мебель по периметру комнаты, надеясь максимально эргономично заполнить пространство.Специалисты рекомендуют устанавливать его хотя бы на расстоянии десяти сантиметров от стен. Таким образом, вы скорее добьетесь ощущения свободного пространства.
Гостиная в хрущевке нуждается в особой мебели, которая должна быть функциональной, особенно если это помещение проходное. Большая часть этих требований связана с модульными конструкциями — в сложенном виде они занимают очень мало места.
Если вы предпочитаете корпусную мебель, то остановите свой выбор на компактных и лаконичных конструкциях с большим количеством открытых поверхностей.
Мягкая мебель
Это могут быть угловые или раскладные диваны, которые на ночь превращаются в полноценные спальни. Гостиная в хрущевке обставлена малогабаритной мебелью. Ее обивка может быть и красочной, и однотонной, главное, чтобы она не контрастировала с общей цветовой гаммой.
Текстиль
Гостиная в хрущевке, как и в любом другом доме, не обходится без использования текстиля. Сегодня существует множество разновидностей и стилей штор, большинство из которых успешно используются в дизайне малогабаритной квартиры.Кроме того, это разные покрывала, плед, диванные подушки.
Гостиная в хрущевке, оформленная в стиле минимализм, отлично дополнит этот интерьер, на шторы подойдут шторы, которые носят на карнизе.
При выборе текстиля важно учитывать, насколько хорошо освещено помещение. Но в любом случае интерьер никогда не испортит прозрачный светлый тюль, который придаст свежести и легкости комнате и обеспечит свободный доступ солнечных лучей в комнату.
Гардины Plears с пылеотталкивающим эффектом подойдут, если ваша гостиная в хрущевке оформлена в классическом стиле. Правда, от ламбрена лучше отказаться, так как они могут сделать невысокую комнату еще ниже.
Кухня-гостиная в хрущевке
Владельцам малогабаритных квартир приходится вести постоянную борьбу за каждый метр площади, чтобы использовать маленькую жилую площадь по максимуму. По этой причине в последнее время многие собственники прибегают к перепланировке, объединяя гостиную и кухню.
Прежде чем приступить к столь серьезным работам, стоит взвесить и обдумать все «за» и «против» такого решения. Дело в том, что не все стены можно снести. А иногда и вообще переступать невозможно. Но если повезет, и технические характеристики квартиры допускают такую реконструкцию, можно подумать, как кухня и гостиная будут выглядеть в хрущевке вместе взятых.
Зонирование
Если провести стену между этими комнатами, можно создать современную квартиру-студию.Теперь необходимо задуматься над дизайном кухни и гостиной в хрущевке. Следует отметить, что сделать это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Необходимо, чтобы каждая часть вновь созданного интегрированного пространства выполняла свою функцию — на кухне будет готовиться еда, в гостиной будут отдыхать домочадцы и гости.
Обе зоны должны быть правильно отделены друг от друга и распределены. И для этого существует несколько дизайнерских приемов. Чаще всего зону кухни изолируют с помощью декоративных широких плит из дерева, которые ставят на потолок и стену, повторяя тем самым линию снесенной стены.Цвет этих деревянных элементов должен повторять тон мебельного гарнитура.
Визуальное выделение
Визуально также разделяет гостиную, совмещенная в этом случае предполагает использование некоторых акцентов. Он может быть разным по фактуре и рисунку обоев. Кстати, их можно прекрасно сочетать с плиточным фартуком над рабочей поверхностью кухонной зоны. Комбинация различных напольных покрытий, например, коврового покрытия в гостиной и керамогранита на кухне, также способно визуально разделить помещения.
Организация пространства
После объединения комнат и освобождения желаемого свободного пространства появляется возможность оригинально обустроить это помещение. Результат этой работы во многом зависит от основной функции, которой, по вашему мнению, должно быть совмещенное помещение. Рассмотрим несколько вариантов.
В качестве функционального элемента, разделяющего пространство на две зоны, дизайнеры часто используют диван. Перед ним можно поставить журнальный столик.
Некоторых хозяев смущает излишняя открытость, которую отличает совмещенная гостиная с кухней в хрущевке.Конструкцию в этом случае можно несколько усложнить, добавив между зонами раздвижную перегородку или установив стационарный открытый стеллаж с полками для цветов.
Подиум
Зону кухни в совмещенном помещении можно выделить с помощью подиума. Несомненно, это несколько усложнит ремонтные работы, но поверьте, так вы создадите действительно неординарную конструкцию. Особую изюминку такая конструкция придаст дополнительной подсветке по периметру. Кроме того, он станет дополнительным источником света, а также ночной подсветки.
Барная стойка
Для многих кухня, совмещенная с гостиной, часто ассоциируется с барной стойкой. Он может быть продолжением мебельного гарнитура, а может быть самостоятельным предметом интерьера. Красивая барная стойка, окруженная высокими стульями, всегда смотрится очень эффектно. Такая конструкция не обязательно должна занимать все пространство между помещениями. Его можно разместить на очень небольшом участке, оставив место для свободного прохода.
При желании можно увеличить функциональность стеллажа, сделав под него шкафы.А если разместить под барной стойкой аквариум с рыбками, то получится респектабельный и оригинальный дизайн квартиры. И в этом тоже сохранилась практичность — стол будет выполнять свою основную функцию.
Потолок
Отличный способ разделить кухню и гостиную — создать сложный многоуровневый потолок, хотя в хрущевке большие конструкции противопоказаны из-за высоты помещения, но могут немного утопить. Гладкие, плавные формы такого потолка создают с помощью плит гипсокартона.Усиливает эффект зонирования точечной подсветки.
Такую работу лучше доверить специалистам, ведь сколько бы ни стоила эта работа, освоить все тонкости монтажа непросто. Будет больно, если деньги, материалы и время будут потрачены зря.
Преимущества объединения гостиной и кухни
Многим хозяевам довольно сложно решиться на столь кардинальное изменение в своем доме. Поэтому остановимся подробнее на минусах и преимуществах такой реконструкции.
Убрав всю стену (или ее часть) между комнатами, вы получаете дополнительную полезную площадь. Визуально пространство кажется просторным. Кухня, которая имеет площадь около шести квадратных метров, смотрится свободнее, потому что она частично сдвинута в гостиной.
У вас есть реальная возможность зонирования комнаты. Теперь вы можете позволить себе не только небольшой стол и табуреты, но и полноценный обеденный стол и стулья. Таким образом вы выделите обеденную зону.
Все владельцы, которые уже объединили кухню с гостиной, отмечают, что комната стала более привлекательной и уютной.А если к советам специалистов добавить фантазию и собственные идеи, можно создать оригинальный и стильный дизайн.
Нельзя не отметить практичность такого объединения. Согласитесь, в такой комнате маме удобнее готовить ужин и ухаживать за играющим малышом.
недостатки
Как бы мы ни говорили, что недостатков у такой перепланировки нет, вынуждены признать — они есть. И о них нужно знать до начала ремонта.Если они не испуганы, смело приступайте к делу. И если вы считаете их серьезным недостатком, от этой затеи лучше отказаться.
В гостиной, совмещенной с кухней, практически нет места для уединения. Для одинокого человека или, в крайнем случае, уместна семья из двух человек. А вот семье с ребенком будет тяжело прожить день в одной комнате. Конечно, это касается однокомнатных хрущевок, в двухкомнатных проблемах, как правило, не возникает.
Еще один очень важный момент: какой бы вентиляционно-вытяжной системой ни была оборудована кухня, ароматы во время готовки все равно разнесутся по всей квартире.Некоторые из них довольно устойчивы в текстиле, коврах, обивке мебели, что будет не совсем приятно.
На кухне — в гостиной должно быть очень чисто, потому что все на виду. Если в обычном помещении убирать 2-3 раза в неделю, то в комбинированном варианте это нужно делать практически ежедневно.
Подведем итоги
Как видите, совмещенная с гостиной кухня в хрущевке имеет множество неоспоримых достоинств и ряд существенных недостатков.Не принимайте разговорные решения, изучите их все, проконсультируйтесь со специалистами, возможна ли перепланировка в вашей квартире, можно ли это сделать без согласования со строительным отделом администрации.

	Схема. Однокомнатная квартира, Сталинка, тип 1. Однокомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью: Общая 34-42, жилая 17-23, кухня 7м.-12м., Высота 2,95-3,25м., Кирпич., 4-7 эт.
	Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 1.
	Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 2. Двухкомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
	Двухкомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
	Двухкомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.
	Двухкомнатные квартиры данной планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м.

	Трехкомнатные квартиры данной планировки соответствуют такой площади: Общая 69-78, жилая 41-53, кухня 8м.-12м.

	Схема. Однокомнатная хрущевка с балконом.
	Схема.Однокомнатная хрущевка без балкона.
	Схема. Двухкомнатная двухсторонняя хрущевка с балконом.
	Схема. Двухкомнатная парадная хрущевка с балконом.
	Схема. Двухкомнатная односторонняя раздельная хрущевка — распашонка.
	Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка без балкона.
	Схема.Двухкомнатная односторонняя хрущевка с балконом.
	Схема. Трехкомнатная двухсторонняя хрущевка с выходом на балкон.