Как построить дешевый дом своими руками: Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Содержание

⚫ПОСТРОИЛИ Дешевый ДОМ Своими Руками за 17к. Полное Строительство Дома Шаг за Шагом

Мечтаешь о собственном Доме? Зачем переплачивать. Увидеть весь процесс строительства дома своими руками от покупки участка до переезда в новый дом, вы сможете в этом подробном фильме «Как построить дешевый ДОМ своими руками?»
▪ Сколько стоит построить дом в 2020 году?
▪ Как сэкономить при строительстве дома?
▪ Как сделать простой ленточный фундамент?
▪ Из чего построить стены?
▪ Какое выбрать перекрытие?
▪ Как сделать простую двухскатную крышу?
▪ Как самому сделать систему отопления?
▪ Как сделать практичный ремонт?
▪ Как обустроить кухню и ванную?

Это полный фильм о строительстве простого, бюджетного дома своими руками. В котором мы наглядно и познавательно покажем все строительные этапы шаг за шагом, дадим практические советы и поделимся собственным опытом.

00:00 ► Как построить дешевый ДОМ? НАЧАЛО
01:01 ► Предыстория строительства
01:52 ► Покупка УЧАСТКА
03:07 ► ПРОЕКТ для дома
04:16 ► Ленточный ФУНДАМЕНТ
08:05 ► Кладка Газобетона СТЕНЫ
13:27 ► Деревянное ПЕРЕКРЫТИЕ + кладка второго этажа
17:09 ► Двускатная КРЫША
24:02 ► Установка ОКОН
26:15 ► Теплый ПОЛ
29:22 ► Каркасные ПЕРЕГОРОДКИ
29:58 ► ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Канализация
31:33 ► Водоснабжение и ВОДОПРОВОД
36:11 ► Система ОТОПЛЕНИЯ
43:28 ► ЭЛЕКТРОПРОВОДКА
47:20 ► Входная непромерзающая ДВЕРЬ
49:06 ► Межэтажная ЛЕСТНИЦА
53:21 ► Массивный деревянный ПОЛ
59:17 ► Монтаж ГИПСОКАРТОНА
01:03:43 ► Внутренние ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
01:10:05 ► УКЛАДКА ПЛИТКИ на пол
01:13:21 ► Компактная функциональная КУХНЯ
01:20:50 ► Миниатюрная ВАННАЯ
01:26:14 ► ОБУСТРОЙСТВО УЧАСТКА
01:26:48 ► Финальные работы
01:27:23 ► ПЕРЕЕЗД новоселье
01:28:45 ► СТОИМОСТЬ строительства дома
01:30:08 ► Целесообразность строительства дома своими руками
01:31:06 ► Опыт проживания. Итоги отопления
01:32:08 ► ЦЕНА КАДРА

Если у вас возникли какие-нибудь вопросы и вы не нашли на них ответа в этом или в предыдущих более подробных видео из этой серии: youtube.com/watch?v=QTP12uLzUz…
напишите их в комментариях. А мы постараемся дать ответ в дополнительных видео.

Мы сумели сделать этот фильм о строительстве дома своими руками во многом благодаря вашим комментариям и той поддержке, которую вы проявляли под прошлыми роликами. Друзья огромное вам СПАСИБО за поддержку.

Скачать проект этого дома: drive.google.com/drive/folders…

Из чего дешевле построить дом: материалы и технологии

Читайте в этой публикации:
Из чего дешевле построить дом: стандартные технологии строительства
Как построить дешевый дом своими руками: строительство из подручных материалов

Если вы задаетесь вопросом, из чего построить дом дешевле, то в самую пору вам узнать, что самая дешевая постройка – это та, которая возведена своими руками. Скажем прямо – экономия при таком подходе к делу составляет в районе 50%, которые берут за свои услуги профессиональные строители. Это одна сторона медали самостоятельного строительства дома, кроме которой имеется и обратная ее часть – качество, которое при самостоятельном строительстве, оставляет желать лучшего. Незнание и непонимание современных технологий приводит к тому, что человек получает не совсем то, что задумывал – технологии, конечно, можно изучить, но еще остается такой аспект, как опыт и практика. В общем, прежде чем строить дом своими руками, следует здраво оценить свои возможности. Ну а в этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы разберемся с наиболее дешевыми технологиями, позволяющими возводить не только дачные домики, но и вполне жилые дома.

Из чего строить дом дешевле фото

Из чего дешевле построить дом: стандартные технологии строительства

По большому счету, технологий, позволяющих недорого построить дом своими руками, не так уж и много – их можно сосчитать на пальцах одной руки. Кроме них, существуют и другие технологии, но дома, изготовленные с их помощью, либо дорого обходятся в строительстве, либо же являются сложными для самостоятельного возведения.

На них мы сосредотачиваться не станем, а рассмотрим наиболее доступные варианты недорогого частного строительства.

Каркасный дом и его особенности. По сравнению с каменными постройками любого типа, это сравнительно недорогие дома, ключевой особенностью которых является скорость возведения – в большинстве случаев бригада профессиональных монтажников справляется с установкой каркасного дома в течение одного месяца, может чуть больше. Именно за счет простоты и скорости возведения такие дома подпадают под категорию недорогих строений. Как построить такой недорогой дом? Существует две технологии сборки строений подобной конструкции – дома из сэндвич панелей и классические каркасные дома. И тот и другой вариант изготавливается из древесины и ОСБ – разница между ними заключается в том, что в случае использования готовых сэндвич панелей вы получаете строение, по характеристикам напоминающее термос. Для их утепления применяется жидкий пенопласт или вспененный полиуретан.
Построить дом своими руками недорого фото
Литой дом и преимущества его строительства. Если вы ищете ответ на вопрос, как построить действительно качественный и долговечный дом недорого, то следует обратить свое внимание на монолитные дома, изготовленные из шлакобетона. У них есть одно привлекательное качество – летом в них прохладно, а зимой тепло. Мало того, возводятся они весьма просто, а исходные материалы стоят, можно сказать, копейки. Единственная затратная штука в таком строительстве – это опалубка. В принципе, если взять ее в аренду и хорошенько подготовиться, чтобы ее использование не растянулось надолго, то и здесь больших финансовых вложений не потребуется. Построить дешевый дом своими руками с помощью такой технологии можно двумя способами – классический вариант, который предусматривает применение сборно-разборной опалубки, а также современный аналог этой технологии, в котором применяется несъемная опалубка. В большинстве случаев это некоторое подобие пенопластовых блоков с пустотами, которые в процессе строительства заполняются бетоном.

Шлакоблочный вариант. Выбирая эту технологию, вам придется освоить процесс самостоятельного изготовления шлакоблока – в принципе, в домашних условиях сделать это не так уж и сложно. Самое главное во всей этой истории – это обзавестись формами. Их с одинаковым успехом можно и приобрести, и сделать самостоятельно. Недостатком такого строительства является растянутость во времени. По сути, вам придется изготавливать блоки, дожидаться их высыхания и только после этого укладывать на стены. Если грамотно распределить работу и обзавестись большим количеством форм, то процесс строительства можно ускорить. Точно по такому же принципу можно решить вопрос, из чего построить недорогой дом своими руками, с помощью соломы и глины, опилок и цемента – в первом случае речь идет об изготовлении самана в домашних условиях, а во второй ситуации разговор идет про некоторое подобие арболита.
Построить самый дешевый дом самому фото

В большинстве случаев понятие «недорогой дом» у каждого человека отличается – именно поэтому можно рассмотреть и другие технологии. К примеру, недорого обходится строительство дома из газобетона или пенобетона. Как вариант, можно рассмотреть даже кирпичный дом – если вы легко справляетесь с кладкой данного строительного материала, то строительство вам обойдется в разы дешевле, чем если вы будете нанимать бригаду профессиональных каменщиков.

Как построить дешевый дом своими руками: строительство из подручных материалов

Часто случается так, что тот или иной человек имеет доступ к так называемым бросовым материалам, тем, судьба которых – утилизация или свалка. Мало кто задумывается над этим, но кроме такого исхода дел, данным материалам можно найти другое применение – построить из них дом. Ярким примером материалов данного типа являются следующие изделия.

Автомобильные скаты. Вид у них, конечно, не самый лучший, но при некоторой доработке (покраске) может получиться вполне неплохой дом. Их укладывают по принципу кирпичной кладки, а пространство внутри заполняют раствором – в итоге получается достаточно прочная и надежная конструкция дома. Да, скатов понадобится много, и если вы не работаете в шиномонтажной мастерской, лучше от использования такого материала отказаться.
Пластиковые бутылки. Сегодня из них изготавливают много различных изделий – с их помощью делают мебель (кресла, диваны…) и дома в том числе. Бутылок понадобится огромное количество – их укладывают рядами одна на другую и связывают друг с другом цементным раствором. Основным преимуществом строений данного типа является высокая степень теплоизоляции – воздух, заключенный внутри бутылки, надежно удерживает тепло внутри дома. Строения, возведенные таким образом, получаются весьма прочными, надежными и долговременными – единственный их недостаток заключен в слегка неказистом внешнем виде. В принципе, для дачного участка в качестве диковинки подойдет.
Как построить дом из подручных материалов фото
Как вариант, если вы ищете ответ на вопрос, как построить самый дешевый дом самому, можно обратить свое внимание на такие сооружения подземного типа, как землянка. Затрат на ее изготовление нет практически никаких. Разве что понадобится приобрести древесину для наката, но и его можно сделать из старых досок и бревен. У такого варианта строений есть одно весомое преимущество – на участке оно не занимает полезной площади. Даже непосредственно над самой землянкой можно будет высаживать культурные растения – для этого придется позаботиться о качественной гидроизоляции потолка в «доме».

По большому счету, любое недорогое строительство предусматривает использование подручных материалов – если говорить о дачных домиках, то их возводят из чего придется. Достаточно часто используют старые оконные рамы, а стволы поваленных деревьев в этом отношении можно даже назвать капитальным строительным материалом. Зачастую о строительстве как таковом вообще речь может не идти – народ приобретает, к примеру, кузов старого грузовика или большую цистерну и переоборудует все это в небольшой, но довольно симпатичный домик. В общем, проявляя фантазию и работая руками, построить недорогой домик можно практически из любого подручного материала – главное, чтобы его было в достатке.

Как построить дешевый дом своими руками фото

И в заключение темы, из чего дешевле построить дом, скажу несколько слов по поводу одного не очень приятного следствия такого подхода к вопросу строительства. Дешевизна практически во всех 100% случаев подразумевает собой некоторую ущербность строения – экономя в том или ином месте, вы лишаете строение каких-то определенных качеств, что не совсем хорошо. Именно по этой причине экономия при строительстве дома должна достигаться не за счет использования дешевых технологий и материалов и даже не за счет снижения платы строителям, а за счет своего участия. Недорогое строительство – это возведение дома своими руками с использованием качественных и добротных материалов.

Из чего дешево построить дом и как сэкономить на строительстве своими руками

Тенденция обзаводиться жильем за городом, которое является более экологичным и комфортным, в последнее время набирает обороты. И все чаще мы задумываемся о постройке дома собственными силами, поскольку такой вариант нам кажется дешевле. Так ли это на самом деле? И на чем, действительно можно сэкономить при постройке, пойдет речь в этой статье.

Построить дом своими руками дешево и красиво далеко не просто. В это ответственном мероприятии нужно принять во внимание массу факторов, каждый из которых достаточно важен и может ощутимым образом повлиять наконечную себестоимость материалов и работ.

Так, технология строительства дешевого дома предполагает обязательный учет таких факторов, как:

ландшафт и грунт местности;
технология возведения фундамента;
способ возведения несущих конструкций, используемые при этом материалы;
форма будущего строения — самой недорогой, как показывает практика, является квадрат;
этажность;
количество комнат;
материал для внутренней отделки;
стоимость проведения коммуникаций.

Впрочем, и это еще не все.

Скорость

Чтобы построить дом дешево своими руками, стоит обзавестись не только терпением, но также надежными помощниками и опытными консультантами в вопросах приобретения материалов и непосредственно процесса строительства.

Быстро и недорого построить дом – задача не из легких, но, тем не менее, вполне решаема, если подойти к ней основательно, начиная с процедуры выбора участка и заканчивая грамотным проектированием и строительством.

Здесь, если позволите, маленький, но очень значимый совет: не стоит экономить на услугах геодезистов и архитекторов, которые выполнят проект профессионально и с учетом всех нюансов местности и используя оптимальные варианты проведения надлежащих коммуникаций.

Это залог того, чтобы в дальнейшем успешно построить дом недорого самому.

Цена

Как дешевле построить дом из бруса или пеноблоков? А, быть может, из кирпича? И вообще, можно ли использовать дешевый материал для строительства дома?

Поговорим о преимуществах и недостатках расходных материалов для строительства дома своими руками. Первое, что приходит на ум, в качестве материала для строительства, это кирпич. Посему, кратко остановимся именно на основных видах этого строительного материала. А уже после приведенной характеристики каждого из кирпичей будем судить о его выгодности для строительства. Итак.

Кирпич строительный. Это обожженный в специальной печи кирпич из красной глины. Может быть полнотелый или щелевой (со сквозными отверстиями внутри). В зависимости от того, для каких целей вы планируете его применить, можно выбрать одинарный, двойной либо полуторный. В связи с тем, что на производство полнотелого кирпича нужно больше расходного материала, он более дорогой.

Облицовочный кирпич обладает высокими эксплуатационными характеристиками и отличной устойчивостью к воздействию внешних факторов среды и предназначен для отделки внешних поверхностей построек. Он долгие годы сохраняет свой цвет и имеет идеально гладкую поверхность. Оттенки такого кирпича также могут быть разными: стоит лишь в процессе производства добавить необходимый краситель, изменить время, температуру обжига. Это один из самых дорогих видов кирпичных изделий. Применяться он может для строительства фундамента, возведения стен, массивных ограждающих конструкций.

Самый дешевый материал для строительства дома, пожалуй, кирпич силикатный. Технологий его производства основана на химической реакции и не предусматривает обжига. Для того, чтобы процесс происходил быстрее применяют автоклав, где кирпичи пропаривают при температуре 200 °С.

Применяется силикатный кирпич при строительстве несущих стен, а также для выполнения облицовочных работ.

Впрочем, соблазнясь невысокой ценой силикатного кирпича, вы должны учитывать такие его нюансы «чуткая» реакция на воздействие температур (причем, как высоких, так и низких), виды и химических веществ (особенно кислот), высокая теплопроводность.

Тем не менее, силикатный кирпич является достаточно прочным строительным материалом, что позволяет возводить из него здания высокой этажности. Его цветовая гамма достаточно разнообразна и открывает некоторые возможности для дизайнерских решений. Интересные варианты оформления стен возможны из так называемого рустированного силикатного кирпича, на котором специально делается неровная поверхность. Что касается размеров, то здесь можно выбирать между одинарным и полуторным.

Гиперпрессованный кирпич, по существу, является тем же камнем и благодаря своим высоким эксплуатационным качеством (невысокая влагопоглощаемость – до 6 %, отличная прочность и достаточно большой цикл заморозок – 150) весьма дорогой вид строительного материала.

Является оптимальным вариантом отделки фасадов и цоколей, может быть использован для оформления каминов.

Клинкерный кирпич является самым дорогим. Обладает монолитной структурой. Цвет градиентный, переходящий от красного до темно-серого. Может быть с рифленой лицевой поверхностью. Выдерживает где-то 100 циклов заморозок. Область его применения достаточно широка и включает, кроме прочего, облицовку тротуара, труб, барбекю, плит для улицы. Основные размеры: полуторный и двойной.

Поризованный кирпич. Можно сказать, дороговизна его – явление весьма относительное. Однако в одном кубическом метре таких кирпичиков может быть от 35 до 48. Стоимость же будет такая, как и для обычного керамического. В то же время, стоит обратить внимание на то, что:

теплопроводность в данном случае составляет от 0,14 до 0,26 Вт/м * оС;
при такой кладке не требуется облицовки;
благодаря существенным размерам вполне реально довольно быстро построить дом;
в этом кирпиче имеются каналы для заливки вертикальной арматуры, что особенно ценно в сейсмически нестабильных зонах;
размеры кирпича достаточно разнообразны.

Однако, если сравнивать цену поризованного кирпича с пенобетонными блоками, которые можно назвать дешевым строительным материалом для стен, то она как минимум вдвое выше.

Теплопроводность поризованного кирпича по сути равна этому показателю для газосиликатного и нет необходимости делать внешнюю облицовку (в отличие от пенобетона и газосиликата), то стоит задуматься именно об этом материале.

А теперь несколько слов о таком строительном материале, как брус. Оцилиндрованный брус – это фрезерованное бревно, прошедшее специальную обработку и имеющее одинаковый диаметр по всей длине. Может быть оформлено специальным профилем.

К преимуществам оцилиндрованного бревна можно отнести:

технологичность, что подразумевает производство большого количества однотипных бревен со строго соответствующими между собой пазами и чашками;
возможность быстрого возведения стен;
несложную сборку;
экологичность;
паропроницаемость;
разумная цена.

А еще к числу преимуществ можно отнести так называемый «налет времени», который придает интерьеру дух старины и неповторимый уют.

Если говорить о недостатках, то мастера отмечают относительно непродолжительную долговечность углов дома, которые отгнивают за 50-70 лет. Также при производстве бруса станок не учитывает годовые кольца, что обуславливает высокие нагрузки на скручивание. Таким образом, возникает необходимость применять шканты. Не особо радует и приличное количество трещин. Оцилиндрованный брус имеет также максимальную длину. Она составляет 7 метров (стандартно – это 6). В связи с этим есть определенные сложности в проектировании и возникает необходимость стыковки бревен, что создает дополнительный фактор теплопотерь.

Профилированный брус — бревно естественной влажности. Его область применения достаточно широка. Активно используется профиль для постройки дачных домов и загородных коттеджей. Замечательным свойством профилированного бруса является то, что в домах из него получается хороший микроклимат в любое время года: зимой в таких домах необходимо протапливать, а вот летом вполне можно обойтись без кондиционера.

К преимуществам профилированного бруса, пожалуй, отнесем:

цену, которая меньше, чем для клееного и оцилиндрованного бревна;
надежность и долговечность построенных домов;
экологичность: стены таких домов «дышат», обеспечивают обеззараживающий эффект воздуха и комфортный микроклимат;
эстетически привлекательный внешний вид;
теплосберегающий эффект конструкции;
сравнительно небольшая усадка – от 3,5 до 4,5 % в срубе;
экономичная технология сборки по сравнению с оцилиндрованным брусом: после усадки дому не нужна еще одна конопатка;
в доме из такого бруса существенно меньше трещин, чем в коттеджах из бревен.

Если говорить о недостатках, то можно упомянуть о том, что:

усушка строения занимает существенный промежуток времени и чтобы сдать дом в эксплуатацию, необходимо выдержать определенный срок;
при высыхании образуются трещины, которые, возможно повлияют на внешний вид древесины, не ухудшая, тем не менее, ее теплоизоляционных качеств.

Если сравнивать оцилиндрованный и профилированный брус, то последний существенно проще и быстрее в укладке. Кроме того, он меньше подвержен деформации.

Отвечая на вопрос о том, дом из какого вида бруса теплее, любой мастер вам с уверенностью ответят: из профилированного. Во-первых, потому что в таких стенах нет мостиков промерзания, и, во-вторых, зубы и пазы, имеющиеся в профилированном брусе, делают дом менее продуваемым и, следовательно, более теплым.

Если говорить о брусе клееном, то здесь нельзя сбрасывать со счетов возможность расслоения вследствие использования некачественного клея в процессе производства. Кроме прочего, несколько снижаются в данном случае показатели экологичности и ценовая привлекательность.

В данном материале мы намеренно не приводим конкретные цены материалов ввиду быстроменяющихся предложений на рынке. Однако, надеемся, что общие тенденции и мнения вы уловили и ответ на вопрос о том, из чего дешевле строить дом, вы найдете правильный и оптимальный для вашего конкретного случая.

Как и из чего построить самый дешевый дом своими руками

Никто не хочет платить больше чем нужно при строительстве дома, лишь только специалисты знают, как сэкономить деньги, когда вы строите, не так ли? Это не должно быть так. Вот вам пятнадцать советов, которые помогут в сохранении вашего бюджета в пределах нормы.

В данный статье мы рассмотрим, как можно построить дом дешево своими руками, на чем можно сэкономить при постройки дома и покупки участка, также расскажем о материалах для строительства дома.

1. Если вы увидели некоторый земельный участок, который вам нравится, и вы не можете его оплатить, как это обычно и бывает со всеми лучшими участками, что имеют большую площадь. В этом случае вы можете скинуться с человеком, в которого вы в хороших отношениях и разделить землю. Будьте уверены, только, что это надёжный человек, так как он будет соседом в течение очень долгого промежутка времени. Сами владельцы зачастую не хотят делить участок, так что для вас это, вероятно, единственный способ.

2. Рассмотрим участки, которые на первый взгляд не кажутся такими уж желательными. Например, расположены на берегу или слишком узкие и длинные или нужно сделать много подготовки земли. Такие участки гораздо выгоднее, так как спрос на них невелик, но вы должны иметь хороший проект и качественного исполнителя.

3. Выберите выход на реку, если этого действительно хотите. Это место гораздо лучше, обеспечивает доступ к воде. Бонусом является то, что вода довольно намного спокойнее по сравнению с морской.

4. При выборе материала для вашего нового монтажного дома, не нужно экономить на некоторых материалах. Если выберите материалы, которые не требуют большого обслуживания, они сами погасят ваши затраты в долгосрочной перспективе.

5. Ещё один способ сэкономить, это найти какое-то место, где стёрт дом, и взять оставшееся материалы, которые уже были определены как мусор. Только убедитесь с хозяином, что они в порядке. Часто вы не будете платить ничего, если скажите, что материал необходим для своего сборного дома.

6. В строительстве очень важно отслеживать каждую копейку, которую вы потратите. Не покупайте вещи, которые вам не понадобятся, потому что вы быстро спустите ваш бюджет. То, что вы не должны экономить материал для структурного построения в дополнении к стабильности ваших новых мест обитания и предоставляет множество дополнительных преимуществ.

7. Не стройте дом масштабней в окружности других, которые состоят в основном из резиденции и не являются даже приблизительно такого же размера, как ваш, потому что это будет иметь влияние на ценность вашего дома, если в один прекрасный день решили продать. А это влияние будет отрицательным, то есть получите меньше от реальной стоимости.

8. Очень важно, чтобы вы были вовлечены на всех этапах строительства вашего нового места обитания. Не позволяйте недобросовестным исполнителям включать материал худшего качества, чем в договорённости. Откройте глаза шире и убедитесь, что вы получите именно то, чего хотите.

9. Не всё равно, кому вы собираетесь доверить строительство вашего нового дома. Важно, чтобы строитель имел много опыта и безупречные рекомендации. Даже в случае, что немного дороже, строительство вашего дома будет идти гораздо более быстрыми темпами и без особых задержек. Известные строительные фирмы имеют отличные контакты с поставщиками, используйте их, и для вас в строительство вашего дома будет меньше разочарований.

10. Старайтесь избегать подготовки земли для строительства, если это возможно. В качестве примера, выравнивания участков, вырубка деревьев и удаление камней. Выберите идеальный земельный участок, который вы в состоянии себе позволить, и затем выберите проект, какой прекрасно вписывается в существующую конфигурацию участка.

11. Если вы колеблетесь при строительстве нового дома, и постоянно меняете своё мнение, что это может много стоить. Хорошо, создайте план с корректировкой его своими идеями, чтобы после, вы не теряли деньги во время строительства постоянной изменой графиков и материалов.

12. Если вы не можете себе позволить качественной керамической плитки для кухни или покрытие для пола, вы всегда можете выбрать ламинат, который намного более доступен и выглядит хорошо. Позже, когда вы найдёте дополнительные деньги, вы можете свободно установить материал, который по душе.

Видео как построить дом – дешевый и оригинальный вариант

Загрузка…

Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками. Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

Как построить дом недорого – разумная экономия на каждом этапе строительства.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Из чего дешевле построить дом в украине. Построить дом дешево можно из пенобетона

Когда будущий застройщик останавливает свой выбор на постройке каменного дома, то здесь совет может быть однозначным – необходима постройка недорогого дома из пеноблоков, которые бывают пенобетонными либо газосиликатными.

Используя данный материал – построим дом недорого, но необходимо с помощью специалистов четко определиться с такими нюансами будущего строительства, как толщина стен. Этот вопрос требует тщательного рассмотрения, поскольку именно от этого зависит будущая эффективность использования домов для проживания.

Толщина стен позволяет обеспечивать в домах оптимальный температурный режим при разумных расходах энергоносителей. Важным моментом является также рациональная планировка новостроек, которая исключает потребность в больших количествах несущих стен, но обе6спечивает рациональное распределение нагрузок внутри помещений. При таком раскладе меньше нужно будет и фундамента, который, как известно, требует львиной доли капиталовложений. А коли так, то экономия будет достигнута ощутимая.

При небольших пролетах перекрытия вполне могут быть деревянными, а не железобетонными. Торцы балок из дерева, которые будут уходить вглубь стен, должны быть обработаны должным образом для обеспечения тщательной защиты от возможных воздействий влаги.

Пенобетон перепады давления переносит чрезвычайно плохо, а потому потребуется обеспечение его равномерного распределения. Деревянное перекрытие отличается гораздо меньшим весом в сравнении с бетонным аналогом.

Как построить дом своими руками. Как мы своими руками дом строили

Папа на некоторое время углубился в изучение разных технологий строительства и в итоге выбор остановился на каркасном доме.

Каркасные дома строятся на основе каркаса из древесины или металла (в частности, оцинкованных конструкций, ЛСТК ). сэндвич-панелей , они же Sip с покрытием на основе древесных волокон пришли уже из Канады. Утеплителем при строительстве каркасного дома служат базальтовая вата, минеральная вата , « Эковата », пенополистирол или пенополиуретан , а также старинные, экологически чистые утеплители например, камыш, опилки. С внешней стороны или внутренней стороны утеплитель зашивают цементно-стружечными плитами (ЦСП), OSB или фанерой .

Википедия

У архитектора был заказ проект дома (никогда не стройте ничего без проекта, даже беседку). Проект это не красивые картинки нарисованные дизайнером, а рабочий документ в котором будет детально описан каждый узел, каждое соединение этих узлов и так далее. Фактически это инструкция по сборке вашего дома которая избавит вас от неприятных неожиданностей в процессе строительства.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
Отделывать стены самыми простыми методами.
Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Видео ⚫КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом? Инспекция ТРЕЩИН Стен. Установка Окон. часть 6

Как построить дом своими руками дешево и красиво. Как быстро построить крышу дома

Когда стены дома уже построены, можно переходить к строительству крыши. Чтобы построить дом недорого, приходится выбирать самый бюджетный и экономный вариант строительства крыши – двухскатная крыша.Двухскатная крыша – это, пожалуй, самый популярный вид крыши. Строится двухскатная крыша быстро, и по материалам выходит совсем недорого.Как построить быстро двухскатную крышу недорогого дома? Переходим к действиям.Строительство крыши дома можно разбить на несколько этапов:- гидроизоляция основания крыши дома и установка мауэрлата . На этом этапе берем гидроизоляцию в виде рубероида, и раскатываем по поверхности стен.

Мауэрлат – это своеобразная обвязка стен с помощью бруса. Берется брус размеров 50*100мм или 50*150мм, и укладывается на рубероид, сверху стен. В принципе можно использовать и другой брус, например обычную половую доску 40мм. Этот брус необходимо зафиксировать на стенах, с помощью дюбелей и длинных гвоздей, или саморезов. Стыки соединений бруса, лучше укрепить металлическими пластинами, с отверстиями под саморезы. Совет – крепите мауэрлат к стенам саморезами и гвоздями под углом. Если под углом вбить гвозди – они, навряд ли вылезут назад. Когда основа для крыши готова, переходим к следующему этапу строительства.- строительство каркаса двухскатной крыши . Первым делом на мауэрлат укладывают балки. Так как мы стараемся быстро построить дом и недорого, и ширина дома составляет 5 метров, нам подойдут балки размером 100*100мм, и длиною 6 метров. Подчеркиваю, это самый экономный вариант для постройки нашего недорогого дома. Расстояние между балками делаем в 90 см. Это получается всего 9 балок на 8 метровую длину.

Теперь начинаем строить стропильную систему двухскатной крыши. Материалом для стропил будет брус размером 50*150мм. Выставляем стропила треугольником в 45º, начиная с фронтонов. У фронтонов стропила соединяются методом — стык в стык, остальные стропила можно крепить внахлест. Стропила крепятся к балкам гвоздями и саморезами, с применением металлических уголков. Также применяется отвес и уровень, чтобы получилось ровно по вертикали. Затем между фронтонными стропилами натягивают шнурку, и под эту шнурку подгоняют и устанавливают остальные стропила. Расстояние между стропилами получается 90см, как и между балками. Далее у нас следующий этап работ.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
Отделывать стены самыми простыми методами.
Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Построить дом недорого из газобетона. Дом из газобетона своими руками: поэтапное самостоятельное строительство дома

Строительство дома из газобетона – не то, чтобы совсем уж легкое мероприятие, но по сравнению с кирпичом или тем же срубом, усилий придется приложить гораздо меньше. Мы будем строить простой одноэтажный дом на ленточном фундаменте .

Дом из газобетона своими руками

При желании можете менять характеристики постройки на свое усмотрение – нужно лишь освоить порядок выкладки стен, все остальные мероприятия проводятся стандартно для домов из любых материалов.

Особенности строительства из газобетона

Характеристики газобетонных блоков (показатели)	Автоклавный газобетон (газосиликат)
Плотность, кг/м3	500
Класс по прочности на сжатие	В 2,5-3
Морозостойкость, циклы	F50
Отношение к влаге	Требует защиты
Отношение к огню	Не горит
Эксплуатационная теплопроводность, Вт/м*С	0,14
Толщина наружной стены (Московский регион), м	0,5
Возможность монолита	Нет

Набор для строительства

Ленточная пила.
Дрель.
Ручная пила.
Ручной штроборез.
Мешалка .
Электрофреза.
Ковш-скребок.
Каретки для клея.
Зубчатая кельма.
Резиновый молоток.
Шлифовальная терка (доска).

Делаем фундамент

Размечаем площадку

Подготовка площадки

Убираем с площадки все, что мешает, расчищаем ее и приступаем к разметке. Для этого используем арматурные прутья и веревку.

Определяем ось будущего строения. Берем отвес и намечаем первый угол фундамента. Перпендикулярно по отношению к нему натягиваем веревку ко второму и третьим углам строения.

С помощью угольника отмечаем 4-й угол. Замеряем диагонали. Если длина одинаковая – все нормально, углы совпадают, можно вколачивать прутья и натягивать веревку.

Аналогично проводим внутреннюю разметку основания, отступая от наружной порядка 400 мм (оптимальное значение ширины для ленточного фундамента).

Траншеи роем по периметру дома и под будущими внутренними стенами.

Подготавливаем траншеи

Копка траншеи

Находим самую низкую точку на участке. Отсюда отсчитываем глубину ямы. Небольшой дом можно построить и на 40-сантиметровой ленте. В остальном же ориентируйтесь на особенности конструкции и участка в целом (глубина промерзания, уровень грунтовых вод).

Роем траншеи

Важно! Стенки ямы должны быть вертикальными, а дно – ровным. Проверяем это отвесом и уровнем.

Укладываем на дно ямы подушку из песка и тщательно ее утрамбовываем. Такая подушка будет способствовать равномерному распределению нагрузки на основание в межсезонье. Рекомендованная толщина – от 15 см.

На песок насыпаем щебенку и укладываем рубероид.

Устанавливаем опалубку

Опалубка фундамента

Собираем ее из досок, фанеры и прочих подобных материалов. Элементы опалубки скрепляем с помощью гвоздей либо шурупов.

Важно! По высоте опалубку делаем такой, чтобы она возвышалась над уровнем грунта не менее чем на 300 мм.

По внутреннему периметру опалубки натягиваем леску на уровне верхней грани будущей заливки.

На этом же этапе продумываем обустройство отверстий для ввода водопровода и канализации. Для этого закладываем в нужных местах пустые трубы и заполняем их песком.

Укладываем арматуру

Пример деревянной опалубки для монолитного строительства

Берем прутья диаметром 12-14 м. Связываем их в сетку с помощью гибкой стальной проволоки. Ячейки сетки могут иметь разный размер. Чем тяжелее дом, тем меньшей должна быть сторона квадрата. Чаще всего достаточно мощности сетки с ячейками 20х20 см.

Делаем сетку по размерам траншеи.

Важно! Между уложенным армирующим слоем , стенками и верхом траншеи оставляем 5-сантиметровые отступы, чтобы в дальнейшем вся арматура была гарантировано залита бетоном.

Заливаем бетон

Заливка

Умножаем ширину фундамента на его длину и высоту и определяем нужный объем бетона. Готовим или заказываем смесь. Для приготовления используем стандартный рецепт:

цемент – 1 часть;
щебенка – 5 частей;
песок — 3 части;
вода – до нужной консистенции.

Заливаем бетонный раствор равномерными слоями примерно по 200 мм, не спешим. Утрамбовываем каждый слой заливки деревянной трамбовкой. Заливаем бетон до уровня натянутой ранее веревки в пространстве опалубки.

Процесс заливки ленточного фундамента

Выравниваем поверхность заливки с помощью мастерка и протыкаем бетон арматурой в нескольких местах. Снаружи осторожно простукиваем опалубку деревянным молотком.

Даем фундаменту месяц на набор прочности. В течение этого времени укрываем конструкцию полиэтиленом для защиты от осадков, а в жаркую погоду проливаем водой для исключения растрескивания.

Опалубку рекомендуется снимать минимум через 10 дней после заливки, а лучше оставить на весь месяц.

Построить дом недорого в украине. ВЫБОР ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ НЕДОРОГОГО ДОМА В УКРАИНЕ

Если нужно построить недорогой и добротный дом , то в первую очередь стоит правильно выбрать строительную технологию. Бесспорно, во многих областях Украины по-прежнему лидерами являются кирпичные строения. Ведь с коттеджем из кирпича связывают прочность, надежности и неплохие показатели тепла. Относительно стоимости — построить новый кирпичный дом будет недешево. Здесь все зависит от выбранного качества материала и специалистов.

Одновременно с этим в Украине набирает популярность каркасная технология строительства. Такой вариант идеален, если стоимость построить дом для вас имеет весомое значение и/или вы ограничены в средствах. Более того, каркасные технологии позволяют построить дом быстро . Согласитесь, какая еще из существующих строительных технологий сможет предложить вам за минимально низкую цену построить коттеджа за один месяц? Конечно, такие строения не настолько привлекательны и прочны, как кирпичные либо блочные аналоги, но при этом они также способны обеспечить аналогичный уют и комфорт для проживания. Для того чтобы построить частный дом по каркасной технологии используют относительно легкие, сборные элементы, поэтому стоимость строительства значительно ниже.

К тому же, если вы надумаете расширить полезную площадь, то это совершенно несложно. Стоит отметить, что такая строительная технология уже давно получила широкую популярность в странах Западной Европы.

Видео как построить дом дёшево. Выкладываем стены и перегородки, заливаем армапояс.(Серия 14).

Как построить дом самостоятельно: 4 варианта для неспециалистов

Строительство собственного дома может быть невероятно приятным опытом. Внесение этой уникальной отделки и создание именно того, что вы хотите, зная, что вы сделали все это своими руками, просто добавляет еще один уровень гордости к домовладению. Может показаться, что построить дом самостоятельно — это несбыточная мечта, но на самом деле есть несколько способов построить дом, не нарушая при этом денег.

Домостроение своими руками стало более популярным, чем когда-либо, и может быть удивительно доступным, особенно если у вас уже есть земля для строительства.Компания HomeLight проверила некоторые из лучших вариантов строительства дома своими руками, от постройки крошечного дома самостоятельно до получения помощи подрядчика для дорогостоящих предметов, но доработка деталей самостоятельно. Мы также поговорили с опытными брокерами и агентами по недвижимости, чтобы узнать, как лучше всего построить дом самостоятельно.

Источник: (Trong Nguyen / Shutterstock)

Дома из ракушек

Для покупателей, которые не хотят иметь дело с такими проблемами, как установка фундамента или каркаса, найм подрядчика по установке каркаса может ускорить процесс строительства, но при этом оставить вам возможность выполнить основную часть работы самостоятельно.Подрядчик закладывает фундамент, каркас дома, а все остальное оставляет вам.

Старший агент по недвижимости Сэнди Ван Кэмп, которая базируется в штате Нью-Йорк и имеет более чем 19-летний опыт работы в отрасли, говорит, что покупатели, которые нанимают подрядчика для строительства дома из ракушки, должны помнить о том, что все правила зонирования того, что подрядчики должны придерживаться, по-прежнему применяются к покупателям, работающим на собственном доме. «Вам по-прежнему потребуется, чтобы на работе подписывал инспектор по зонированию», — говорит она.

«Так что, хотя это, безусловно, то, что вы можете сделать, некоторые подрядчики с подозрением относятся к строительству домов из каркаса, потому что, если покупатель не будет квалифицирован для выполнения работы, это может поставить под угрозу работу, которую строитель уже сделал».

Стоимость дома из панциря может сильно варьироваться в зависимости от площади и региона, а также от количества субподрядчиков, которые вам, возможно, придется нанять.

Брокер

Мэри Стюарт, которая базируется недалеко от Хьюстона и имеет почти 40-летний опыт работы в сфере недвижимости, говорит, что строительство собственного дома может быть жизнеспособным выбором для тех, кто ищет доступный способ владения собственным домом.«Хотя я работала в основном с покупателями, которые нанимают подрядчиков для строительства дома, есть варианты для тех, кто хочет все делать сам», — говорит она.

Стюарт считает, что если покупатель действительно хочет приобрести дом из ракушечника, ему следует подумать о том, чтобы стать меньше. «Один из вариантов — обратиться через компанию, которая занимается доставкой небольших домов из ракушечника», — говорит она.

Партнер

Стюарта, Кевин Крисман, является торговым представителем Derksen Portable Buildings. Компания предлагает для покупки здания из каркаса размером 16 на 40 футов с доставкой в вашу собственность.Затем они могут быть завершены компанией, или вы можете закончить их самостоятельно.

«Цены начинаются примерно с 16 000 долларов, — говорит Крисман, — и это буквально пустая раковина. Вы добавляете внутренние стены, гипсокартон, электричество, сантехнику. Стоимость отделки колеблется от 75 до 80 долларов за квадратный фут, в зависимости от плана и дизайна вашего этажа ». Крисман говорит, что, хотя здания из ракушек, подобные тому, что он предлагает, не считаются традиционными домами, если вы живете в черте города, вам все равно придется соблюдать ограничения по зонированию и кодам.

Если вы решите построить дом из ракушечника, вам нужно будет уже владеть землей, на которой вы хотите построить, и вам также нужно будет убедиться, что недвижимость, которую вы покупаете или арендуете, позволяет строить такой тип. Вам также понадобятся все необходимые инструменты для самостоятельного выполнения работы.

Источник: (tete_escape / Shutterstock)

Контейнерные дома

Дома из морских контейнеров становятся все более популярными в наши дни, и не без оснований. При средней цене от 3000 до 5000 долларов они могут быть одним из самых доступных вариантов жилья на рынке, особенно если вы можете выполнить большую часть отделочных работ самостоятельно.

На многих грузовых предприятиях есть запасы контейнеров, которые они больше не могут использовать, и есть несколько онлайн-ресурсов для покупки контейнеров. У вас есть возможность приобрести рефрижераторные контейнеры, которые изолированы, или обычные контейнеры, которые вам нужно будет изолировать самостоятельно. Контейнеры также можно легко комбинировать, переходя от стандартного контейнера размером 8 на 40 футов к полноразмерному дому, и все это за небольшую часть стоимости традиционной сборки.

Строителям, которые хотят купить дом из контейнеров, нужно прежде всего перед покупкой убедиться, что у вас есть земля и место, а также продумать логистику доставки контейнера к вам. Хотя в большинстве штатов теперь разрешены дома из контейнеров, дважды проверьте свой штат и округ на предмет возможных ограничений.

Вы можете оформить внутреннюю отделку и закончить работу самостоятельно или нанять субподрядчиков, что все же дешевле, чем строительство дома с нуля. Контейнерные дома отличаются от традиционных домов тем, что они, как правило, очень герметичны и имеют минимальную вентиляцию, поэтому планируйте инвестировать в систему обмена вентиляцией.

Житель Флориды и домовладелец / строитель из контейнеров Трой Росслоу руководит лабораторией Tiny House Lab, которая предоставляет информацию и ресурсы по домам из контейнеров, а также мастерские по домам из контейнеров и крошечным домам.«Дома из контейнеров можно построить относительно быстро», — говорит он. «Свой первый я построил всего за несколько месяцев».

Помимо доступной цены, большим преимуществом контейнерных домов является то, что они являются очень «зеленым» продуктом и могут помочь уменьшить ваш углеродный след. «Они становятся все более одноразовыми, — говорит Росслоу. «В портах и на верфях по всему миру стоит более 23 миллионов контейнеров, и компаниям дешевле покупать новые, чем переплавлять или ремонтировать старые.”

Источник: (ppa / Shutterstock)

Крошечные дома

Движение крошечных домов, похоже, не замедляется, и если у вас уже есть участок земли, строительство собственного крошечного домика — это доступный способ создать пространство, которое можно назвать своим. Крошечные дома могут варьироваться в цене от нескольких тысяч долларов до более чем 100 тысяч долларов, в зависимости от того, какой дом вы хотите построить.

В Интернете существует бесчисленное множество сайтов, предлагающих планы крошечных домов со списками материалов и стоимостью различной отделки и работ по индивидуальному заказу.Некоторые люди строят свои крошечные дома прямо на трейлерах, что делает их более портативными, или вы можете заложить фундамент и построить постоянную конструкцию.

«Крошечные дома могут быть хорошим выбором для некоторых людей, — говорит Стюарт, — особенно если вы относитесь к тому типу людей, которые любят много проводить на открытом воздухе и не нуждаются в большом внутреннем пространстве».

Стюарт говорит, что, хотя традиционное ипотечное финансирование обычно недоступно для крошечных домов, покупатели могут рассмотреть потребительские кредиты, если им нужно профинансировать свою покупку.«Большинство людей платят из своего кармана», — говорит она. «И такие компании, как Derksen, предлагают финансирование, но процентные ставки, как правило, выше».

Если вы решили стать крошечным, убедитесь, что у вас есть план строительства, прежде чем начать, в дополнение ко всем необходимым материалам и инструментам. А тем строителям, которые хотят поставить свой крошечный дом на трейлер, обязательно купите трейлер, специально созданный для крошечных домов; в противном случае вы столкнетесь с проблемами, связанными с прогибом здания и возможностью его повреждения каждый раз, когда вы его перемещаете.

Домашние комплекты

С домашними наборами DIY ваш новый дом будет доставлен прямо к вашей двери, готовый к сборке.

Комплектный домик может быть хорошим выбором, если вы не совсем уверены в том, как собрать все, что вам может понадобиться, чтобы построить самостоятельно, или если вы просто хотите быстро построить свой новый дом. Цены варьируются в зависимости от размера дома, но, как правило, они стоят как минимум на 20% меньше, чем традиционные постройки с подрядчиком, а иногда и намного меньше, если вы можете выполнить всю работу самостоятельно.

Комплекты

можно приобрести у строителей, многие из которых предлагают индивидуальное планирование и широкий диапазон размеров, или даже у интернет-магазинов, таких как Amazon. Ценовой диапазон подходит практически для любого бюджета, а некоторые комплекты доступны для покупки менее чем за 10 000 долларов.

Строительство может быть завершено довольно быстро, при этом некоторые строители возводят дом за считанные недели, в отличие от традиционных построек, которые занимают месяцы.

Если домашний комплект кажется привлекательным, обязательно тщательно изучите, что входит в комплект, который вы покупаете, поскольку планы для разных комплектов могут сильно различаться.В некоторые комплекты не входят фундамент или кровельные материалы, поэтому перед покупкой вы захотите проверить все, что входит в комплект. Если у вас нет опыта работы с водопроводом или электричеством, вам также необходимо учесть дополнительные расходы для субподрядчиков, а также убедиться, что ваш дом с комплектом оборудования соответствует всем требованиям зонирования в вашем районе.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете для строительства собственного дома, вы, вероятно, потратите намного меньше, чем если бы вы купили существующий дом или наняли подрядчика, который строит для вас.Дом своими руками означает, что вы можете построить в рамках своего бюджета, настроить дом в соответствии со своим образом жизни и получать удовольствие от того, что вкладываете в работу сами. «Существует так много переменных, — добавляет Ван Кэмп. «Это действительно зависит от того, чего вы хотите и что можете себе позволить».

Источник изображения заголовка: (Trong Nguyen / Shutterstock)

как построить дешевое жилье — оригинальные идеи с бюджетом в несколько сотен долларов.

Ученые с уверенностью заявляют, что вскоре строительство домов будет полностью автоматизировано. В частности, американский профессор Берок Хошневис разработал 3D-принтер, на котором можно построить дом площадью 250 кв.м. всего на один день. Бригада строителей Молдовы не в состоянии идти в таком же духе.
Вопросы доступного жилья становятся все более острыми и обсуждаемыми. Несколько лет назад был организован специальный конкурс, целью которого было привлечь профессионалов к проблеме жилья в регионах, где эта проблема стоит наиболее остро. Цена нового дома была ограничена тремя сотнями долларов, не считая стоимости земли.Десятки архитекторов и специалистов со всего мира начали делиться идеями крайне недорогого жилищного строительства.

О своих планах по развитию строительства домов площадью 20 метров несколько лет назад заявила одна индийская промышленная группа. Он уже прославился производством автомобилей стоимостью около 2500 долларов.

За основу строительной экономии компания взяла использование более дешевых материалов. В частности, для стен предложили использовать джут или кокосовое волокно. Несмотря на это, срок службы крайне дешевого кокосового домика оценивается в двадцать лет. Далеко не каждый дом на полноценный бюджетный дом может дать такую гарантию.
Кроме того, девелоперы позаботились о более просторном варианте экономичного жилья. Правда, в прайс-листах есть небольшое изменение.
Тысяч фазулов — это тоже невысокая цена для нового дома. Создание такой структуры — цель программы The 1K House, действующей под эгидой Массачусетского университета. На его сайте более десятка различных проектов из самых разных материалов, в том числе кирпичные дома в сельской местности Китая.

При строительстве красивых кирпичных домов все спроектировано так, чтобы уложиться в указанный бюджет. Но… теоретически. Скажем, для пострадавших от цунами районов Японии проектировщики подумали, что за объект стоит дом стоимостью 10 000 долларов, так что это очень недорогой вариант.

Эти проекты уже претворяются в жизнь с помощью светлых умов этого мира. И если вы пока не можете позволить себе новый дом за 5 миллионов, как Леонардо Ди Каприо — не расстраивайтесь.Может быть, пары сотен фазулов хватит, чтобы отметить новоселье.

Человеческий разум не имеет границ. Дома построены из кокоса, распечатаны на принтере… что дальше? Может быть, скоро на нашей планете бездомных не будет? Конечно, если мы не уничтожим саму Землю.

Постройте свой собственный дом: пошаговое руководство

Дома бывают разных видов, чтобы удовлетворить все потребности. Из-за богатого выбора существующего жилищного фонда, а также высокой стоимости строительства дома новой постройки, большинство потенциальных домовладельцев покупают уже существующие дома.И это совсем не плохой выбор. Большинство домов достаточно долговечны, чтобы прослужить десятилетия, их можно легко реконструировать, и они могут расти в цене.

Тем не менее, дома новой постройки имеют неоспоримое очарование. Новый дом можно спроектировать именно под ваши нужды. В нем есть несколько скрытых проблем. Опасные материалы, такие как краска на основе свинца и асбест, отсутствуют. В доме заложены новые преимущества, а старые проблемы не учитываются. Поэтому неудивительно, что большинство людей предпочли бы построить свой собственный дом, а не покупать старый, если бы все остальные факторы были одинаковыми.

Следует ли вам выступать в качестве собственного подрядчика?

Когда вы решите построить собственный дом, как правило, лучше всего сделать это через лицензированного генерального подрядчика.

Многие штаты разрешают домовладельцам выступать в качестве подрядчиков для строительства собственного дома. Благодаря такому расположению вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем. Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не пристройка или небольшое здание с меньшими затратами), вам необходимо подать заявление на освобождение от налога со стороны владельца-застройщика и самостоятельно подписать заявление о разрешении на строительство.

Тем не менее, очень немногие люди имеют право выступать в качестве собственного генерального подрядчика (GC). Строительство дома требует от вас собрать воедино множество нитей и убедиться, что они координируются множеством способов. Проекты и субподрядчики должны планироваться в правильном порядке, перемежаясь многочисленными муниципальными инспекциями. Вам нужно знать строительный кодекс. Кроме того, очень помогает наличие сети субподрядчиков, на которых вы полагаетесь при выполнении надежной работы.

Человек, который все это делает, — генеральный подрядчик.Ни один генеральный подрядчик по строительству домов не обходится дешево. Большинство генеральных подрядчиков взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства дома, включая разрешения и материалы. Это гонорар, который большинство строителей-любителей считают целесообразным, особенно если у них есть какой-либо проверенный и неудачный опыт генерального подрядчика.

Плюсы

Сэкономьте огромные расходы за счет снижения общих затрат на 10-20 процентов
Больше контроля времени, особенно если сборка — медленный, открытый проект

Минусы

Проиграть в сети субподрядчиков GC
Нет личного опыта в разрешительной службе
Не получать оптовые скидки
Небольшое ноу-хау координации шагов

Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

Если вы намереваетесь участвовать в строительстве дома, есть один способ сделать это: выплачивать долги в форме небольших индивидуальных проектов.

Проекты на поздних стадиях и после заключения контракта могут выполняться домовладельцем, а не подрядчиком. Эти проекты на поздних стадиях лучше подходят для самостоятельной работы, потому что вы не рискуете замедлить выполнение проекта строительства дома:

9 советов по найму и работе с подрядчиками

Подготовьте домашний сайт

Во-первых, пора определиться — в прямом и переносном смысле. Вы не только получаете свой проект прямо в уме и на бумаге, но и размещаете предполагаемый дом на предполагаемом месте.

Очистите строительную площадку от кустарника и другого мусора до уровня земли и не менее 25 футов по периметру запланированного дома.
Геодезист выносит участок в разбивку на основе оригинальных чертежей участка, на которых указаны границы собственности.
Внесите изменения в топографию площадки, если необходимо, чтобы изменить поток воды через площадку: для этого часто требуется подрядчик с землеройным оборудованием.
Закажите складной мусорный контейнер для мусора во время строительства.
Закажите один или несколько переносных туалетов для рабочих.
Заказать временные инженерные сети у энергокомпании.
Наймите электрика, чтобы он подключил временную электрическую панель, которая обычно устанавливается на существующей опоре электросети.

Алистер Берг / Getty Images

Заливка бетонных оснований и фундамента

Строительная площадка обретает форму благодаря земляным работам и установке фундамента и плит. Эту работу выполняют подрядчики по земляным работам и специалисты по фундаментам — совершенно другая группа подрядчиков, нежели столярные бригады, которые вскоре прибудут на место.

Фундаменты и фундамент составляют большую часть стоимости строительства вашего дома. Это означает, что крупные выплаты происходят вскоре после начала проекта.

Важно знать

Выплаты генподрядчику происходят по графику розыгрыша, который заказчик и подрядчик согласовывают заранее. Количество и размер выплат зависят от размера проекта. Хотя платежи не всегда соответствуют работе субподрядчиков, они часто совпадают, когда речь идет о важном этапе, таком как фундамент, каркас или кровля.

Саймон Баттенсби / Getty Images

Подрядчик выкапывает траншеи достаточной глубины для промерзания подошв. Фундамент должен располагаться ниже ожидаемой линии замерзания в вашем районе, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить ваш дом.
Прибытие инспекторов для проверки размеров траншей.
Подрядчик заливает бетон для фундаментов.
Дренажные канавы сконструированы, и они предназначены для отвода воды от нижних колонтитулов и для их защиты.
Подрядчик возводит стены с вертикальным фундаментом на опорах, используя заливной бетон или бетонные шлакоблоки.Иногда используются другие типы фундаментов, но они встречаются редко.
Фундамент гидроизолирован до уровня готовой укладки. В фундаментной стене сделаны отверстия для прокладки линий водоснабжения и слива.

Монтаж сантехники и электрики

Если вы кладете фундамент плитного типа, вы пригласите сантехников и электриков для выполнения некоторых работ перед заливкой бетонной плиты:

Трубы укладывают сантехники, а затем эти трубы закрывают.
Если электрические линии будут проходить через бетонную плиту по металлическим каналам, сейчас самое время для прокладки этих трубопроводов.

elenaleonova / Getty Images

Залить бетонную плиту

Для плиты дома подрядчик сначала установит изоляцию из пенопласта.
Основание из гравия не менее 4 дюймов проходит поверх пенопласта, образуя основу для бетона.
Далее идет пластиковая пароизоляция.
Затем укладывается и размещается арматура из проволочной сетки, так что она немного приподнимается над уровнем земли.Это позволит арматуре находиться в середине бетонного слоя, где она обеспечит наибольшую прочность армирования.
Подрядчик теперь заливает бетонную плиту, вероятно, из автобетоносмесителей, которые доставляют большое количество бетона.
Если вы строите гараж или подвал, самое время заливать бетон в этих местах. Возвращать подрядчика по бетону для следующей заливки — дорогое удовольствие, поэтому выгодно выполнить всю бетонную работу сразу.

westend61 / Getty Images

Каркас, борта и крыша дома

После раскопок, фундамента и бетонных работ вы скоро начнете узнавать свой проект как дом. Плотники по обрамлению прибудут, чтобы установить деревянный каркас для полов, стен и потолка, а затем перейдут к установке обшивки, сайдинга и кровли. Эта работа может произойти с удивительной быстротой. Через неделю или две вы можете внезапно распознать эту структуру как дом со стенами и крышей.

Составьте заказ на каркас из необходимых пиломатериалов, гвоздей, строительного войлока или обертки для дома, а также клея на основе ваших планов строительства.
Когда наступает хорошая погода, прибывают бригады плотников, чтобы обрамить стены дома, включая пол, потолок и каркас крыши: Каркас — это основная оболочка дома, за вычетом сайдинга и поверхности крыши. В это время будут обрамлены грубые проемы для окон, дверей и мансардных окон. Завершает этот этап основная обшивка стен и поверхностей крыши.
Установите окна, двери и световые люки: Обычно это выполняется той же бригадой плотницких работ, которая выполняла обрамление, хотя иногда бригады изготовителя приходят для выполнения этой работы. Это также работа, которой могут заняться некоторые домовладельцы. На этом этапе, когда здание обшито и установлены двери и окна, могут прибыть субподрядчики, выполняющие электромонтажные и сантехнические работы, чтобы приступить к черновой части своей работы.
Готовая поверхность сайдинга теперь устанавливается поверх обшивки после того, как обшивка дома сначала оборачивается какой-либо погодозащитной мембраной: опять же, эта работа часто выполняется тем же подрядчиком, который выполнял каркас и обшивку.
Наконец, приходят кровельщики, чтобы завершить укладку кровельной плитки и черепицы или других готовых поверхностей крыши: основная оболочка дома завершена.

Барт Коэндерс / Getty Images

Установка электрических, сантехнических и изоляционных материалов

Теперь внутренние работы в вашем доме начинаются с приезда каменщиков, электриков, сантехников и специалистов по вентиляции и кондиционированию.

Каменщики строят дымоход, если в вашем доме он предусмотрен.Как правило, это включает применение кирпичной или каменной облицовки поверх бетонного основания, заложенного подрядчиком по строительству фундамента.
Электрики и сантехники выполняют черновые работы с электрическими цепями, водопроводными трубами и воздуховодами системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эта работа проще, если стены, пол и потолок не уложены. После завершения эти подрядчики вернутся после того, как стены и потолки будут на месте, чтобы завершить окончательные соединения различных приспособлений.
Осмотры производятся в предварительном порядке.Оформлением разрешений и инспекций занимается подрядчик. Если вы беретесь за эту работу самостоятельно, то ответственность за проверки ложится на вас.
Установить утеплитель в стены и чердак. Иногда это делают плотники, но обычно специализированный подрядчик по изоляции.

Фото банков / Getty Images

Повесьте гипсокартон и установите накладку

После укладки стен и потолка интерьер будет выглядеть законченным.

Гипсокартон развешивают по всему дому: все поверхности стен и потолка обычно развешиваются перед тем, как продолжить работу.
Швы гипсокартона проклеены, загрунтованы герметиком и отшлифованы.
Загрунтованы все внутренние стены и потолки: это часто делается с помощью распылительного оборудования и происходит очень быстро, так как нет необходимости беспокоиться об отделке молдингов и поверхностей пола.
Установлены все декоративные молдинги, в том числе дверные и оконные наличники и молдинги короны.
Вся мебель вешается в ванных комнатах, кухнях и других помещениях.

Джордж Питерс / Getty Images

Покрасить стены и выполнить отделочные работы

После того, как грязная работа по установке гипсокартона и грунтовке стен закончена, пора привлекать маляра.

Стены окрашены, а потолки окрашены или покрыты текстурой. Это рабочие места, которыми домовладельцы могут заняться сами, чтобы сэкономить деньги. Но для домовладельцев, привыкших красить только одну или две комнаты, имейте в виду, что покраска всего дома — огромная задача.
Установлены столешницы для кухни и ванной. Эта работа выполняется специалистами по столешницам, которые производят и устанавливают столешницы.
Установлены шкафы для кухни и ванной.Поставляют и устанавливают шкафы для кухни и ванной специализированные компании.
Установка и подключение готовой электрической и сантехнической арматуры завершены: из-за того, что здесь возникают проблемы с кодом, с этим должны справиться только самые опытные мастера.

BanksPhotos / Getty Images

Установите настил

Выложите чистовые полы (или напольные покрытия) по всему дому. Варианты напольного покрытия включают ковровое покрытие, паркет, ламинат, керамическую плитку, роскошные виниловые доски и паркетные полы.Обычно это работа еще одного субподрядчика, хотя домовладельцы могут заняться укладкой некоторых частей напольного покрытия.

Очистите рабочее место, поместив весь допустимый мусор в мусорный контейнер. Подрядчик наймет компанию, которая специализируется на уборке после строительных работ.

Sollina Images / Getty Images

Заключительные вопросы жилищного строительства

Полный внешний вид. В целях экономии можно сделать проект своими руками. Или вы можете нанять собственную ландшафтную компанию, чтобы спроектировать и установить для вас стильный ландшафт.
Извлеките мусорный контейнер: позвоните в компанию по утилизации, чтобы забрать мусорный контейнер, и укажите, что вам не нужна замена.
Организовать заключительные проверки разрешительными органами.
Запланируйте последний обход, если вы пользуетесь услугами генерального подрядчика.
Организуйте окончательную проверку у вашего кредитора, если вы финансировали строительство своего дома с помощью строительного кредита.

5 способов построить дом с ограниченным бюджетом

Раскрытие информации: Иногда я зарабатываю продукты или комиссионные от партнерских ссылок или партнерств в моем блоге.Я рекомендую только те продукты и услуги, которые я доверяю вам. Узнать больше.

Обмен — это забота!

Я помню дни, когда мы сидели в нашем маленьком загородном доме на ранчо и мечтали построить дом. Было много ночей, когда я не ложился спать допоздна, рассматривая планы дома с пассивной солнечной батареей и способы строительства за небольшие деньги. У меня были доски Pinterest, полные идей усадьбы и хижины!

А потом мы фактически построили свой дом.

Теперь вы, возможно, ищете настоящие проекты домов, которые действительно дешевы в строительстве, или методы использования, позволяющие снизить затраты. Это хорошо, но вот что я теперь знаю, что на самом деле построил, используя как естественные, так и традиционные методы:

Не существует САМОЙ дешевой методики.

Вполне возможно построить дом из натуральных материалов за миллионы долларов (как этот дом из бревен). Также можно построить очень обычный дом за небольшие деньги или даже бесплатно, в зависимости от того, как вы получаете материалы. Так что вместо того, чтобы искать в Интернете волшебную пулю, вот несколько актуальных советов, которые помогут вам построить как можно дешевле, но в итоге получить дом отличного качества.

1. Стройте меньше.

Очевидным первым шагом к сокращению вашего бюджета является сокращение ваших общих жилищных потребностей. Как правило, чем меньше дом, тем меньше материалов вам понадобится и, следовательно, тем меньше денег вы потратите. Наряду с этим, для небольших домов потребуется меньше ресурсов для обогрева, охлаждения и обслуживания с течением времени.

Но прежде, чем вы броситесь строить крошечный дом, вам нужно решить, что на самом деле нужно для вашей семьи. Хотя крошечный / маленький может быть лучшим способом сэкономить деньги для многих людей, есть ситуации, которые вам нужно решить, прежде чем вы влюбитесь в небольшие планы дома. Щелкните здесь, чтобы узнать о некоторых важных моментах, позволяющих оценить, подходят ли вам крошечные / маленькие дома.

Кроме того, вполне возможно, что в конечном итоге потратит БОЛЬШЕ на материалы на квадратный фут в крошечном доме постройки , чем если бы вы построили немного больше. При планировании дома старайтесь найти баланс между материалами и жилым пространством.

2. Используйте как можно больше вторичных материалов.

Это не только убережет строительные материалы от попадания на свалку, но и поможет сэкономить деньги.Вы можете получить потрясающие высококачественные строительные материалы, если найдете правильные предложения.

Например, один из наших последователей разобрал в доме старый комплект Sears и извлек из него материалы. Эти дома были проданы между 1908 и 1940 годами и содержат красивые и крепкие старые бревна. Она и ее муж сняли его в обмен на все бревна и бревна, которые затем использовали в качестве каркаса для своего дома. По ее оценке, из древесины и других различных предметов, которые они собрали (старый шпунт, деревянный пол и кирпичи), сэкономила около 10 000 долларов на материалах .Здесь вы можете увидеть, как идет их проект.

Но будьте осторожны. Не все вторичные материалы безопасны для использования, а некоторые могут действительно стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Прочтите здесь, чтобы узнать, на что обращать внимание на вторичные материалы перед их использованием.

3. Получите как можно больше материалов и услуг дешево или бесплатно.

Это соответствует пункту 2, но ваши дешевые и бесплатные материалы не нужно использовать повторно. Вполне возможно получить новинки с большими скидками.Например, мы получили четыре новых высокоэффективных окна в термоусадочной упаковке в магазине излишков местного строителя. Мы заплатили примерно 30% от их розничной цены только потому, что у кого-то был неправильный заказ!

По теме: 7 нестандартных способов, которыми наши читатели сэкономили деньги на строительных материалах

Вы также можете сэкономить огромные деньги на услугах, просто найдя нужных людей и СПРОСИТЕ. Мы наняли наш экскаватор после того, как много друзей и родственников направили его к нам, и отношения, которые мы установили с ним, легко сэкономили нам пять цифр.Он проводил раскопки на протяжении десятилетий и всегда был готов поделиться с нами своим опытом, когда у нас возникли вопросы. Не только это, но и поскольку мы продолжали возвращаться к нему, он был более чем готов заключить с нами сделки.

4. Используйте естественную технику строительства.

Использование естественной техники строительства — отличный способ сэкономить деньги, при этом работая в гармонии с землей, а не против нее.

Дом построен из бревенчатой кладки. Кордвуд идеально подошел нам, потому что на нашем участке МНОГО восточного красного кедра, который является отличным деревом для строительства дровяной древесины. Кроме того, дрова хорошо сочетаются с нашим местным климатом и не требуют дополнительных отделочных работ. Для обычной каркасной стены потребовались бы стойки, обшивка, пароизоляция, изоляция и финишные покрытия, такие как сайдинг и гипсокартон. Наши стены из бревна, построенные внутри каркаса из столбов и балок, избавили нас от большей части этого.

Но осторожно.Как я уже говорил ранее, использование естественного метода не означает, что вы сократите свои расходы. Однако использование естественных методов строительства наряду с другими стратегиями — отличный способ сэкономить. Вот несколько советов:

Естественное жилищное строительство и Кодекс

Дрова для начинающих

Часто задаваемые вопросы Начинающие обычно спрашивают о Cordwood

Часто задаваемые вопросы о производительности Cordwood

Часто задаваемые вопросы о нашем Cordwood House

Что делать, если дрова не для вас? К счастью, существует множество отличных техник естественного строительства. Вот некоторые из них:

Strawbale

Початок

Мешки с землей

Земной Корабль

У любого из этих методов есть свои плюсы и минусы, поэтому внимательно исследуйте их!

5. Сделайте как можно больше сборки.

Чем больше строительства вы сможете завершить самостоятельно, тем меньше вы в конечном итоге заплатите рабочей силой и материалами. Это область, в которой , зная свои навыки и пределы, является огромным преимуществом .Еще более важна ваша способность учиться и адаптироваться к .

Мы оба потратили много времени на то, чтобы научиться решать задачи самостоятельно. Мы использовали наш первый дом как своего рода «тренировочный» дом. Это была неудачно выглядящая потеря права выкупа с отличными костями, но требовала много работы. Вместе мы выпотрошили кухню и перестроили ее с нуля, вырвали части наших старых ванных комнат, чтобы построить новые, починили треснувший фундамент и удалили старую алюминиевую проводку, чтобы заменить ее на более качественные и более совместимые с правилами схемы.

Это возврат к временам, когда мы даже не знали, что наша автономная усадьба возможна. Вот как мы узнали еще в 2010 году:

Сделать солидную работу своими руками в партнерстве — это примерно половина навыков и половина сотрудничества. Если вы планируете построить дом со своим супругом, вам обязательно нужно прочитать этот пост, прежде чем начать.

Безусловно, ЛУЧШИЙ способ строить дешево — это иметь ПЛАН.

Независимо от того, какой дом вы хотите построить, , если вы еще не выяснили все, от вашего бюджета на проживание и строительство до вашей страховки, стоимости материалов и строительных норм, вы потратите гораздо больше денег и времени, чем вы думали. .

Конечно, вам нужно иметь реальное представление о том, какой дом вы хотите построить. Глядя на планы в книгах или на Pinterest, честно говоря, одна из самых увлекательных частей строительства дома! НО скажите, что вы получили свою землю и приступили к строительству. Что теперь? У вас есть план действий, который поможет вам сориентироваться в мельчайших деталях строительства собственного дома?

Если нет, и вы серьезно относитесь к строительству своего дома, я настоятельно рекомендую вам взглянуть на наш Планировщик дома для домовладельцев-строителей.

Вы также можете подписаться ниже, чтобы получить бесплатное краткое руководство в формате PDF, которое поможет вам подумать о тех «скрытых» задачах, которые необходимо выполнить при строительстве дома. Заполните форму ниже, чтобы получить копию:

Мы купили 16 акров необработанной земли и с нуля построили автономный бревенчатый дом! Вы можете узнать об этом подробнее здесь.

Если вы еще этого не сделали, подпишитесь на нас в Facebook, Instagram и Pinterest, чтобы получить больше вдохновения, которое не обязательно попадет в блог.Спасибо за прочтение!

Сколько стоит построить дом самому?

Представьте, что вы можете построить дом своей мечты своими руками. Как бы романтично это ни звучало, строительство дома требует много времени, работы, самоотверженности и навыков. Но если у вас есть все, что нужно для решения этой монументальной, но полезной задачи, вы можете задаться вопросом, возможно ли это сделать самостоятельно и сколько это будет стоить, чтобы закончить работу.

Сколько стоит построить обычный дом самостоятельно?

Если вы планируете построить дом самостоятельно — своими руками — вы, вероятно, предполагаете, что это дешевле, чем если бы это сделал кто-то другой.И это в основном правда, но есть некоторые вещи, которые нужно учитывать.

Если вы хотите построить обычный дом, некоторые этапы процесса строительства могут быть вне диапазона ваших навыков, например:

Заливка фундамента
Строительство и установка стропильных ферм
Электромонтажные и сантехнические работы

Все это специализированные работы, требующие специальных знаний и подходящих инструментов. Эти работы лучше всего доверить подрядчикам, имеющим опыт в этих областях.

Имейте в виду, что в некоторых штатах требуется, чтобы у вас была лицензия генерального подрядчика на строительство дома.

Расчистка и сортировка участков

Прежде чем вы сможете что-либо предпринять, вы должны подготовить участок, на котором будет построен ваш дом.

Это означает:

Очистить место от мусора и почистить щеткой до уровня земли. Участок должен быть расчищен как минимум на 25 футов по периметру планируемого дома.
Инспектор нанесет на участок разбивку, используя чертежи участков с границами участков.
Возможно, потребуется градуировать участок, чтобы изменить поток воды.
Вам также нужно будет заказать временные коммунальные услуги в электрической компании и попросить электрика подключить их.

Средняя стоимость очистки и подготовки домашнего сайта составляет 2 695 долларов. Средняя стоимость квадратного фута составляет от 1,28 до 2 долларов. Расчистка и подготовка полакра земли легко может стоить 40 000 долларов.

Вы можете самостоятельно расчистить землю, в зависимости от того, сколько нужно сделать, и деревьев на участке.Возможна аренда оборудования для расчистки в магазине товаров для дома. Стоимость аренды будет зависеть от вашего местоположения.

Оценку лучше всего поручить профессионалу.

Средняя стоимость: 2 695 долларов США

Коммунальные услуги Подключение

Коммунальные предприятия также должны быть подключены к собственности, если их там еще нет. Если вы не можете подключиться к городской водопроводной и канализационной сети, вам также необходимо построить септик и колодец.

Стоимость прокладки инженерных сетей к собственности может составлять от 10 000 до 30 000 долларов, в зависимости от того, как далеко должны проходить линии.Чем дальше дом от инженерных сетей, тем дороже будет прокладка линий.

Подключение к городской канализации может стоить от 1500 до 15000 долларов. Затраты могут быть выше, если вам придется установить канализационные линии в этом районе. Подключение к городской водопроводной сети может стоить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов.

Стоимость установки колодца и септика может варьироваться от 5 500 до 10 000 долларов и более, в зависимости от собственности.

Средняя стоимость: 15 000 долл. США за электроэнергию; 10 000 долларов на подключение городской воды и канализации; 7000 долларов за колодец и септик.

Foundation

В среднем строительство фундамента дома стоит 8 447 долларов, но затраты могут составлять от 4 012 до 12 883 долларов.

Прочие сборы, которые будут учитываться в стоимости фонда, включают:

Проверки: 80–1300 долларов США, в среднем 500 долларов США.
Разрешения: в среднем 1300 долларов, но может варьироваться от 500 до 2000 долларов.

Тип фундамента, который вы построите, будет определять стоимость, а ваше местоположение повлияет на стоимость проверок и разрешений.

Прежде чем можно будет заложить фундамент, должны прийти сантехники и электрики и заложить фундамент для этих услуг.

Сантехники проложат трубы, которые будут залиты бетоном после строительства фундамента.
Если вы планируете проложить электрические линии через плиту по металлическим трубопроводам, вам необходимо заложить основу для этого до того, как будет построен фундамент.

Это добавит к общей стоимости фундамента.

Средняя стоимость: $ 8 447

Обрамление

Каркас дома будет соответствовать размеру дома, а также расположению комнат и крыши.Стоимость каркаса обычно включает в себя каркас в целом, общие работы по металлу и фермы.

Стоимость может варьироваться от 1500 до 6500 долларов.

Средняя стоимость: 3000 долларов США

Внешняя отделка

Внешняя отделка включает кровлю, наружные стены, двери и окна. Стоимость будет зависеть от выбранных вами видов отделки, а также от количества окон и дверей.

Затраты могут варьироваться от 40 000 до 60 000 долларов

Средняя стоимость: 50 000 долларов

Электрооборудование, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопровод

После завершения каркаса и внешнего вида можно установить основные системы дома, включая электрические, системы HVAC и водопровод.

Размер и эффективность системы будут определять стоимость.

Стоимость установки может варьироваться от 30 000 до 50 000 долларов

Средняя стоимость: 40 000 долларов

Отделка интерьера

Наконец, внутренняя отделка дома должна быть завершена. В этот этап входит установка гипсокартона, утеплителя, внутренней отделки. Освещение, покраска, полы, бытовая техника и сантехника.

Стоимость может составлять 80 000 долларов и более.

Средняя стоимость: 80 000 долларов

Если сложить все средние затраты по каждому разделу, мы оценим, что строительство дома будет стоить не менее 206 132 долларов.Эта цифра не включает стоимость земли и предназначена для дома, построенного из палки.

Модульный, мобильный или крошечный дом, вероятно, будет дешевле построить.

Какой самый дешевый способ построить дом?

Кажется, у каждого свое мнение о том, как построить дом дешевле всего. По большей части это сводится к планированию; просматривая каждый этап и находя наиболее экономичный вариант.

Но вы также должны учитывать тип дома. Дома из палки могут стоить дороже и требовать больше времени для строительства, чем другие варианты.

Модульные и мобильные дома, как правило, дешевле, хотя модульные дома могут быть близки по цене к домам из палки.

Есть также возможность купить домашний комплект. В комплекты входят все материалы, необходимые для создания каркаса дома. Вам все равно нужно будет нанять кого-нибудь, чтобы построить фундамент и подключить инженерные сети. Но компании, которые предлагают эти комплекты, включают в себя все «части», которые вам понадобятся, чтобы самостоятельно собрать дом. И многие люди сами строят дома (всего один человек) .

Сможете ли вы построить дом своими руками?

По-настоящему построить дом своими руками можно, но не рекомендуется. Вы можете купить планы и получить материалы для сборки каркаса и отделки дома (или купить комплект).

Но все же лучше нанять кого-нибудь, кто заложит фундамент, выполнит электромонтажные работы и подключит водопровод. Если вам нужен колодец и септик, вы также можете нанять профессионала для выполнения этой задачи.

Самая большая проблема — это построить дом по кодам.Если фундамент и другие важные компоненты дома не соответствуют требованиям кода, вас могут попросить снести конструкцию или заплатить кому-нибудь, чтобы он исправил проблему. Самостоятельная работа с электрикой и водопроводом также может быть опасной, если вы не знаете, что делаете.

Итак, если мы говорим о строительстве только дома — а не фундамента, септика, воды и т. Д. — тогда да, вполне возможно построить дом самостоятельно. Многие люди это делают, и на этом экономят деньги.

Просто имейте в виду, что сэкономленные деньги вы тратите вовремя. Чтобы построить дом самостоятельно, потребуется много времени, но вы сэкономите на трудозатратах и получите удовлетворение, зная, что вы действительно построили свой собственный дом.

Районы, наиболее доступные для строительства

Если ваша цель — построить дом с минимальными затратами, вам необходимо учитывать свое местоположение. Такие горячие точки, как Флорида или Калифорния, естественно, будут стоить значительно дороже.

Согласно GOBankingRates, Оклахома — самое дешевое место для строительства дома. Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 1800 квадратных футов в штате составляет 145 912 долларов.

Другие доступные штаты включают:

Миссисипи: 155 215 долларов; 13,92 доллара в час на оплату труда
Небраска: 152 263 доллара; 14,50 долларов в час на оплату труда
Арканзас: 162 662 доллара; 12,38 долларов США в час на оплату труда
Мичиган: 150 310 долларов США; 18,31 доллара в час на оплату труда
Западная Вирджиния: 154 157 долларов; 16 долларов.Затраты на рабочую силу 47 / час

Неудивительно, что стоимость строительства дома в этих штатах ниже, поскольку затраты на рабочую силу, как правило, ниже. На Гавайях, самом дорогом месте для строительства дома, затраты на рабочую силу составляют 27,01 доллара. В этих штатах строительство дома обойдется более чем в 200 000 долларов.

Строительство дома может быть полезным опытом, особенно если вы живете в одном из этих доступных районов. У вас есть полный контроль над своим домом, включая ваше местоположение, тип земли и размер участка, а также дизайн дома.

Если у вас есть возможность быть вашим собственным генеральным подрядчиком, строительство дома самостоятельно сэкономит вам деньги и даст вам еще больше контроля над качеством дома.

Связанное чтение:

Как купить землю и построить дом

Сколько земли вам нужно, чтобы купить дом?

Как обеспечить пригодность земли для строительства до покупки

Если вы хотите найти возможность своей следующей мечты начать строительство дома, просмотрите наши последние предложения по земле здесь.

Как самый дешевый способ построить дом самому?

Мы сделали это! Много работы, но хорошая прибыль

Мы с мужем сделали именно то, что делаете вы, за исключением того, что построили дом площадью 1750 кв. Футов на пяти акрах в Индиане. Мы нашли и купили наши планы этажей после просмотра множества архитектурных журналов в местной библиотеке. У вас есть много-много книг на выбор бесплатно!

После того, как мы купили планы, мы нашли местных субподрядчиков (монтажник, бетонщик, плотник, сантехник и т. Д.)), которые сделают работу в свое время. Все они были торговыми работниками, которые относились к этому как к подработке. Плотник был единственным работником на участке, работающим полный рабочий день. Мы сами выступали в качестве генерального подрядчика, и когда у нас была возможность выполнить работу, такую как получение разрешений, установка изоляции, генеральная уборка площадки, закупка всех материалов, планирование проверок, покраска, укладка кровли и т. Д., Мы сделали это. .

Мы посмотрели на комплекты бревенчатых домов и обнаружили, что в нашем районе они дороже.Кирпич тоже был дороже. Это была тонна работы (и я имею в виду тонна), включающая много обучения и утомительную работу по дому допоздна после работы на работе полный рабочий день. Несколько раз подряд нас использовали в своих интересах субподрядчики из-за отсутствия опыта и нашей молодости. С моей стороны также было много слез от разочарования. Однако мы пережили это, и нам очень понравился наш дом, когда он был закончен.

Мы прожили в нем 4 года, а потом переехали в связи с переездом.Наш дом был продан через 9 дней после того, как мы выставили его на продажу, и мы получили прибыль более 45 тысяч долларов. Очень рекомендую построить собственный дом. Это был наш первый дом, нам было 25 лет, и у нас не было контрактного опыта. Однако, и это важно, у нас были родственники, которые построили много домов и занимались торговлей. Мы очень полагались на их опыт и советы. Все наши контракты проверял юрист. Мы также очень организованные и целеустремленные люди. Если у вас нет хороших людей, которые могли бы вам посоветовать, и вы не являетесь организованным стартапом, сделав это, это будет настоящей катастрофой.(См. Раздел Что нужно знать о любом контракте перед подписанием. )
John

Домостроение: как построить дом на собственном участке

У вас есть план нового дома, который вам нравится, или земля, которая вас вдохновляет или и то и другое?

Если вы мечтаете спроектировать новый дом, который в полной мере использует уникальную географию и виды земли, которые вам нравятся, тогда вы кандидат на строительство дома на своем участке, иногда известного под аббревиатурой BOYL.

Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой перспективой, но будьте уверены, что на вашем участке или земле можно построить новые дома с любым бюджетом.Вот четыре шага, которые помогут вам во всем разобраться:

1. Выберите начальную точку

Процесс строительства собственного дома на собственном участке может начаться в любом из четырех мест:

С Land You Love

Если вы уже владеете землей или получаете ее по наследству, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли тот идеальный участок, вы можете поработать с риэлтором, который специализируется на покупке земли, или обратиться к строителю, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

Например, Пауль Шумахер, основатель и владелец Schumacher Homes, говорит, что две трети их клиентов уже владеют землей или находятся в процессе приобретения земли, плюс они дадут рекомендации риэлторам другой трети.

С архитектором

В зависимости от вашего бюджета и уровня настройки, которую вы ищете, вы можете нанять архитектора, который перенесет идеи из вашего списка желаний в план. Роб Резерфорд, владелец Nelson Homes в Аррингтоне, штат Вирджиния, говорит, что планы этажей, нарисованные архитектором, могут стоить от 5000 до 6000 долларов, в то время как Шумахер говорит, что архитектурные сборы могут доходить до 35000 долларов.

С планом этажа

Поиск в Интернете дает информацию о десятках компаний, продающих планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или для адаптации к своей местности. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, в то время как полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителю для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

Со строителем

Большинство застройщиков предлагают собственные планы этажей, которые вы можете построить в соответствии с проектом.В зависимости от строителя вы часто можете настроить дизайн в соответствии с вашими требованиями. Тодд Беннетт, региональный менеджер Lockridge Homes в Южной Каролине и восточной Джорджии, говорит, что его компания предлагает около 60 планов этажей с различными отметками, в то время как у Schumacher Homes и Nelson Homes есть сотни планов этажей.

2. Изучите свою землю

Следующим шагом в процессе строительства на вашей собственной земле для вас или вашего строителя будет работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой расположена ваша земля. , — говорит Джордж Фриц, главный операционный директор Horizon Builders в Крофтоне, штат Мэриленд.

«Вам нужно знать, как вы собираетесь подавать электричество в свой дом, нужен ли вам колодец и как вы будете обрабатывать сточные воды», — говорит Фриц.

Резерфорд говорит, что его компания планирует посещение объекта, организует коммунальные услуги, помогает клиентам получить одобрение зонирования и разрешения на строительство и нанимает землеройную компанию для строительства дороги, если это необходимо.

«Мы всегда смотрим на землю вместе с нашими клиентами, чтобы обсудить, как дом, который они хотят построить, будет вписываться в собственность и как он будет расположен», — добавляет Шумахер.«Нам нужно сделать это на ранней стадии процесса, если необходимо изменить планы и оценить затраты».

3. Измените план этажа

Следующий шаг — самое интересное: настроить и спроектировать дом в соответствии с вашим стилем жизни.

Шумахер говорит, что его компания размещает на своем веб-сайте портфолио домов, которые включают характерные архитектурные элементы для определенных мест. Например, в Луизиане дизайн домов имеет влияние французского кантри, а дома в Уилмингтоне, штат Нью-Йорк.С., имеют южно-прибрежный стиль.

«У нас есть планы этажей размером от 1000 до 6000 квадратных футов, которые служат отправной точкой, а затем мы можем настроить все внутри и снаружи», — говорит Шумахер. «Многие покупатели приходят с идеями с таких сайтов, как Houzz, и журналов, и мы обсуждаем все, что они хотят сделать с домом, и даем им ценовое предложение».

Однако, по словам Шумахера, менее половины процентов людей, строящих новый дом, нанимают архитектора.

«Гораздо чаще люди выбирают один из наших планов этажей или приходят с планом из службы», — говорит он.«Если они принесут нам один, мы посмотрим, есть ли у нас что-то подобное, что можно изменить».

4. Узнайте, сколько времени нужно, чтобы построить на вашем участке

Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если ваш строитель уже построил ваш план этажа, но это может занять значительно больше времени, если у вас совершенно новый дизайн построен, или если вы просите обширную настройку. Так что, если у вас есть определенные временные рамки для переезда, вам, скорее всего, будет лучше, если вы выберете полу-индивидуальный дизайн, а не дом, спроектированный полностью на заказ.

«Если вы увеличиваете пространство в доме, мы обычно можем быстро это исправить, но что-то более сложное может занять неделю или две, — говорит Шумахер. «У нас в среднем 122 дня от закладки фундамента до отделки наших домов, но для больших домов требуется немного больше времени».

Nelson Homes строит модульные дома, которые можно построить быстрее, а также дешевле, чем другие новые дома. Детали строятся за пределами строительной площадки, пока строится фундамент дома.По словам Резерфорда, после доставки деталей на строительство уходит от 45 до 60 дней.

5. Спросите себя: сколько стоит построить дом на своей земле?

Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя, но общее правило состоит в том, что чем больше вы настраиваете, тем больше будут расти ваши затраты.

«Девяносто девять процентов времени мы используем собственные планы этажей, что делает их менее дорогостоящими и удобными для наших клиентов», — говорит Беннетт. «Мы можем изменить планы так, как захотят люди.Наши цены в среднем от 55 до 75 долларов за квадратный фут ».

Производитель модульных домов Nelson Homes возводит от 1500 до нескольких тысяч квадратных футов и, в зависимости от размера, может закончить строительство по цене от 80 до 90 долларов за квадратный фут, говорит Шумахер.

С другой стороны, Резерфорд говорит, что многие клиенты приносят в Nelson Homes свои планы этажей. Если их можно переоборудовать так, чтобы детали можно было изготавливать на заводе, клиенты могут сэкономить 20 000 долларов или больше по сравнению с постройкой дома полностью на месте.

«Проектно-строительная компания обойдется дешевле, чем работа с архитектором и дизайнером интерьеров», — напоминает Фриц о Horizon Builders.«Просто убедитесь, что вы все четко и подробно определили, чтобы знать, например, какую керамическую плитку вы получаете. Посмотрите также на цифры, которые вы цитируете, чтобы убедиться, что вы понимаете, что включено в цену.

⚫ПОСТРОИЛИ Дешевый ДОМ Своими Руками за 17к. Полное Строительство Дома Шаг за Шагом

Из чего дешевле построить дом: материалы и технологии

Из чего дешевле построить дом: стандартные технологии строительства

Как построить дешевый дом своими руками: строительство из подручных материалов

Из чего дешево построить дом и как сэкономить на строительстве своими руками

Скорость

Цена

Как и из чего построить самый дешевый дом своими руками

Видео как построить дом – дешевый и оригинальный вариант

Рекомендации как дешевле построить дом своими руками

Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками. Дом из камня

Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками. Дом из камня

Из чего дешевле построить дом в украине. Построить дом дешево можно из пенобетона

Как построить дом своими руками. Как мы своими руками дом строили

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Видео ⚫КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом? Инспекция ТРЕЩИН Стен. Установка Окон. часть 6

Как построить дом своими руками дешево и красиво. Как быстро построить крышу дома

Как построить дом своими руками дешево и красиво. Как быстро построить крышу дома

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Построить дом недорого из газобетона. Дом из газобетона своими руками: поэтапное самостоятельное строительство дома

Набор для строительства

Делаем фундамент

Размечаем площадку

Подготавливаем траншеи

Роем траншеи

Устанавливаем опалубку

Укладываем арматуру

Заливаем бетон

Построить дом недорого в украине. ВЫБОР ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ НЕДОРОГОГО ДОМА В УКРАИНЕ

Видео как построить дом дёшево. Выкладываем стены и перегородки, заливаем армапояс.(Серия 14).

Как построить дом самостоятельно: 4 варианта для неспециалистов

Дома из ракушек

Контейнерные дома

Крошечные дома

Домашние комплекты

как построить дешевое жилье — оригинальные идеи с бюджетом в несколько сотен долларов.

Постройте свой собственный дом: пошаговое руководство

Следует ли вам выступать в качестве собственного подрядчика?

Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

9 советов по найму и работе с подрядчиками

Подготовьте домашний сайт

Заливка бетонных оснований и фундамента

Важно знать

Монтаж сантехники и электрики

Залить бетонную плиту

Каркас, борта и крыша дома

Установка электрических, сантехнических и изоляционных материалов

Повесьте гипсокартон и установите накладку

Покрасить стены и выполнить отделочные работы

Установите настил

Заключительные вопросы жилищного строительства

5 способов построить дом с ограниченным бюджетом

Не существует САМОЙ дешевой методики.

1. Стройте меньше.

2. Используйте как можно больше вторичных материалов.

3. Получите как можно больше материалов и услуг дешево или бесплатно.

4. Используйте естественную технику строительства.<img src='/800/600/https/5domov.ru/wp-content/uploads/2018/08/15.jpg' style='float: right;' />

5. Сделайте как можно больше сборки.

Безусловно, ЛУЧШИЙ способ строить дешево — это иметь ПЛАН.

Если нет, и вы серьезно относитесь к строительству своего дома, я настоятельно рекомендую вам взглянуть на наш Планировщик дома для домовладельцев-строителей.

Мы купили 16 акров необработанной земли и с нуля построили автономный бревенчатый дом! Вы можете узнать об этом подробнее здесь.

Если вы еще этого не сделали, подпишитесь на нас в Facebook, Instagram и Pinterest, чтобы получить больше вдохновения, которое не обязательно попадет в блог.Спасибо за прочтение!

Сколько стоит построить дом самому?

Сколько стоит построить обычный дом самостоятельно?

Расчистка и сортировка участков

Коммунальные услуги Подключение

Foundation

Обрамление

Внешняя отделка

Электрооборудование, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопровод

Отделка интерьера

Какой самый дешевый способ построить дом?

Сможете ли вы построить дом своими руками?

Районы, наиболее доступные для строительства

Как самый дешевый способ построить дом самому?

Мы сделали это! Много работы, но хорошая прибыль

Домостроение: как построить дом на собственном участке

1. Выберите начальную точку

С Land You Love

С архитектором

4. Используйте естественную технику строительства.