Современные технологии строительства частных домов: Новые современные технологии строительства частных домов, материалы и особенности, обзор

Новые технологии строительства частных домов

Инженеры не перестают трудиться над разработкой инновационных технологий, позволяющих
снизить стоимость малоэтажного строительства. Подобные методы направлены на уменьшение
трудозатрат, сокращение сроков работ и повышение энергоэффективности зданий. Одновременно с
этим специалисты стремятся к снижению затрат на содержание жилья. Существует много вариаций,
среди которых можно выделить несколько новых технологий в строительстве частных домов:
переставная модульная опалубка и несъемная, 3D-панели и каркасная технология. Рассмотрим их
подробнее.

Каркасное строительство

Основа конструкции — каркас из металла или дерева, отделанным утеплителем и декоративными
материалами. Стены содержат несколько слоев: тепло- и пароизоляционный, влаго- и
ветрозащитный. Деревянный каркас обрабатывают антисептиками и антипиренами, металлический
прочнее, но потребуется лучше позаботиться о теплоизоляции строения. В качество обшивки
применяют ОСБ или ДСП толщиной от 15 мм и более.

К преимуществам каркасной технологии относят: доступная цена строительства — дешевле, чем
кирпичная кладка или газобетонные блоки, высокая скорость возведения, долговечность,
сравнительно небольшая толщина стен в сочетании с высоким сопротивлением теплопередаче.
Строительство доступно в любое время года, в том числе зимой.

Есть и особенности. Пожаробезопасность каркасных домов в значительной мере зависит от типа
утеплителя, кроме того, конструкция не так прочна, как кирпичная или бетонная.

ТИСЭ (технология индивидуального строительства и экономии)

Стоимость строительства состоит из расходов на приобретение стройматериалов, оплату труда

рабочих и аренду техники. Экономичность достигнута за счет отсутствия потребности в привлечении
громоздких подъемно-транспортных машин, используются доступные по цене материалы.
Особенности: потребуется много времени и сил. Для возведения свайного фундамента нужен бур,
сваи и раствор бетона.

Строительство стен происходит с применением опалубки, которую переставляют с места на место.
Особенности: без подстилающего слоя раствора — по сути, метод основан на формировании блоков

непосредственно на объекте. Предусмотрены воздушные пазухи, причем отношение материала стен
к воздушному пространству составляет 1:4. По желанию их можно наполнить теплоизоляционной
прослойкой, например, опилками или шлаком.

3D-панели

Метод сочетает элементы монолитной и каркасно-панельной технологии. Сборка каркаса
осуществляется из готовых частей, выпущенных на заводе. Это панели из пенополистирола,
покрытые усиливающими сварными сетками, объединенными стержнями из проволоки. После
установки 3D-панели отделывают бетоном с обеих сторон — в результате получается монолитный
блок повышенной прочности.

Несъемная опалубка

Элементами опалубки служат панели, блоки или другие стройматериалы. После заливки бетона они
не удаляются, а остаются частью конструкции. Кроме того, выполняют функцию теплоизолирующего
слоя. Скрепление деталей опалубки выполняется особыми крепежами — получаются мощные стены,
обладающие высокой прочностью. Дома, возведенные по такой технологии, обладают хорошей
шумо- и теплоизоляцией. Минусы: сложный демонтаж, не так экологичны, как деревянные строения
или из кирпича, повышенная влажность внутри. Плюсы: сжатые сроки строительства, долговечность,
низкая себестоимость, простота отделочных работ.

Инновации

«Летающие дома»

Японские строители придумали уникальную технологию строительства, ориентированную на
регионы с высокой сейсмологической опасностью. Речь идет о домах, способных подниматься над
землей при появлении первых признаков грядущего землетрясения. Благодаря воздушной подушке
строение защищено от разрушения. Подъем и опускание здание осуществляется благодаря
датчикам, фиксирующим сейсмическую активность. Предлагаем посмотреть видео о новейших
технологиях строительства домов в Японии:

Самовосстанавливающийся бетон

Идея бетонной конструкции, способной к восстановлению, возникла у ученых из Мичиганского
университета (США). После образования трещин бетон восстанавливает исходную форму. Технология
актуальна в том случае, если сеточка трещин занимает до 5 % от площади поверхности.
Самовосстановление происходит за счет воды, взаимодействующей с минеральными добавками,
пластификаторами и углекислым газом из воздуха. При этом трещины наполняются карбонатом
кальция.

Новые технологии в строительстве частных домов в Спб и Москве

Новые технологии строительства коттеджей

. Сколько их? Какую технологию выбрать? Чем они лучше или хуже классических материалов? Можно ли верить продавцам? И это неполный перечень вопросов, которые задают себе частные застройщики.

Cтроительство – консервативная наука, поэтому принципиально новые технологии в строительстве частных домов представлены на рынке в небольшом количестве. Мы живем в эпоху информационных войн, в т.ч. рыночных, когда создаются все более изощрённые рекламные кампании: эффектные слоганы, красивая упаковка, воодушевляющие статьи на различных порталах и форумах, которые «кричат» о новых чудо-материалах, но которые, по сути, всего лишь комбинация (часто неудачная) давно существующих классических строительных материалов с красивой подачей. Поэтому у простого обывателя создается впечатление пугающего множества новых технологий строительства. Все ради Вас – любимые потребители. И не важно, что материал некачественный, главное, чтобы Вы его чаще и больше покупали, а применяли везде, даже там, где это запрещено! Желательно чтобы «это» простояло и продержалось хотя бы гарантийный срок, а после – хоть потоп. Это, ведь, прекрасно: чем чаще у Вас будут разрушаться материалы, тем больше Вы будете заниматься ремонтом и купите еще.

Да, очень сложно вырваться из системы под названием Общество потребления – «совокупности общественных отношений, организованных на основе принципа индивидуального потребления». Применительно к строительству данный принцип выглядит следующим образом. Если Вы приобретете сразу качественный и долговечный материал, то Вы редко или вовсе не будете заниматься ремонтом строительных конструкций, а соответственно не будете тратить деньги – как результат, товарно-денежные обороты и прибыль компаний-производителей могут снизиться. Поэтому маркетологи и менеджеры призывают Вас быть несознательными, верить продавцам и покупать сомнительные и недолговечные строительные материалы в красивых упаковках.

А Вы задайте МЕНЕДЖЕРУ, который «впаривает» Вам свою Х-технологию (материал) следующие вопросы: 1. Вы построили хотя бы 1 дом по Х-технологии? 2. У Вас есть опыт проживания и эксплуатации в современном ЗАГОРОДНОМ доме (не в квартире)? 3. Вы живете (в ответ на «да — живу») в доме построенном по вашей Х-технологии? Если да — можно ли посмотреть? 4. Построили бы Вы себе дом по Х-технологии? На этот вопрос МЕНЕДЖЕР, разумеется, соврет — ему платят за это деньги. Хотя в реальности — он хочет построить из кирпича или из клееного бруса.

Даже крупные компании-производители, имея в своем штате технологов и проектировщиков, разрабатывают такие технические решения, от которых у нас, профессиональных строителей, волосы на голове от ужаса начинают шевелиться. Многие конструктивные решение не регламентированы и являются не более чем картинками, по которым строить может быть опасно не только для здоровья, но и для жизни. А частный застройщик, как правило, верит рекомендациям и техническим решениям производителей. А кому еще верить? К сожалению, если застройщик построит себе дом по некоторым «современным» технологиям или техническим решениям, то вся его семья — потенциальные покойники. Мы можем предположить, что это происходит непреднамеренно в результате преступной халатности и непрофессионализма, или же может квалифицироваться как убийство, совершенное организованной группой компаний-производителей и продавцов.

Во втором случае мы не знаем мотивов, возможно, что частный застройщик может по гарантии замучить продавцов.

Любая современная технология без специалистов-монтажников, которые обладают необходимыми знаниями, навыками и опытом, превращается в груду камней, металла и дерева. При этом каждая новая технология должна иметь опыт практического применения и пройти испытание временем, что осуществимо только в рамках экспериментального использования в своих работах профессиональными строительными компаниями. Строительные компании, которые интересуются новыми технологиями, применяют их на тех участках строительства и в таких конструкциях, где коэффициент прочности и надежности значительно превышает и компенсирует риски, в случае ошибочного использования нового материала или технологии.

Основные направления деятельности компании Фул Хаус – индивидуальное проектирование, строительство коттеджей и осуществление технического надзора. Компания не занимается рекламой или лоббированием каких-либо материалов и технологий. Мы предлагаем частному застройщику исключительно надежные, долговечные и оптимальные по цене строительные технологии и конструктивные решения, которые были проверены и до совершенства отработаны нами на практике.

Мы считаем, что срок службы конструкций частного дома должен составлять более 100 лет. При соблюдении основных рекомендаций наших специалистов прогнозируемая долговечность конструкций может быть увеличена на более значительный срок.

Технологии строительства частных домов. Новые технологии строительства дома Современная стройка

Один из критериев, которыми руководствуются индивидуальные застройщики при выборе того или иного проекта – скорость возведения здания. Объяснений этому много – желание поскорее вселиться в собственный дом; сюрпризы, преподносимые погодой, что нередко осложняет проведение технологических операций и затягивает сроки сдачи объекта.

Да и практическая сторона вопроса – также немаловажный фактор. В большинстве случаев приходится что-то брать в аренду (бетономешалку, например), плата за которую в основном исчисляется посуточно. Новые технологии строительства коттеджей и частных домов, в зависимости от квалификации мастеров и продуманности подготовительных мероприятий, позволяют построить типовой дом буквально за 2 – 3 месяца. Вот о них и будет рассказано в предлагаемой статье.

Автор обращает внимание, что не следует путать технологии и новые стройматериалы. Например, пенобетон, плиты ОСВ, и так далее. Это уже иное, хотя применение и монтаж каждого из образцов имеет свою специфику.

Новейшие строительные технологии

ТИСЭ

Она в обиходе имеет и другие названия – «народная», «переставная опалубка». В отличие от многих технологий, в том числе, и новейших, это чисто российское изобретение. Одно из преимуществ – возможность буквально все сделать самостоятельно, что особо ценится при возведении частных домов.

Особенности

• При такой технологии возводятся фундаменты столбчатые или свайные. Как вариант – разновидности с ростверком. Основным рабочим инструментом на данном этапе служит бур, специально разработанный для ТИСЭ.
• Стены возводятся из блоков, причем пустотелых, которые формируются прямо на месте их установки. Для этого используются модули опалубки; их лишь необходимо время от времени переставлять. Следовательно, зафиксировав их на каком-либо сегменте, где должна быть возведена стена, остается лишь загрузить раствор и подождать, когда он схватится. После этого – демонтаж модулей и переустановка на новый участок.

Преимущества

• Отсутствие так называемых «мостиков холода». Кстати, одна из основных проблем, которые приходится решать большинству частных застройщиков для снижения уровня теплопотерь.
• Минимум работников. При возведении по такой технологии их понадобится 2 – 3 человека (сам хозяин и от силы пара помощников). И то, только для проведения отдельных операций. В основном, для переустановки щитовых модулей, бурения грунта.
• Не придется брать в аренду или привлекать какую-либо технику, что дает ощутимую экономию.
• Возможность сочетания в таких стенах различных стройматериалов. Как правило, бетон + кирпич.

Каркасная технология

Пока еще у нас она практикуется не столь часто, но это вызвано скорее слабой информированностью индивидуальных застройщиков.

Особенности

После возведения фундамента собирается каркас. По сути, это конструкция, сочетающая в себе вертикально, горизонтально и диагонально ориентированные балочные элементы. В основном это металлические или деревянные заготовки – кому и с чем удобнее работать. Образцы из металла прочнее, но фиксация на них чего-либо, сочленение друг с другом возможно лишь или после сверления отверстий, или с применением сварочного аппарата.

Исходя из этого, при строительстве частных домов по предпочтение при монтаже «скелета» отдается древесине. В основном это брус, так как его правильная геометрия значительно облегчает сборку конструкции.

Стены – не более чем обшивка каркаса. При их возведении могут использоваться как различные материалы, так и технологии. Они реализуются в двух вариантах. Первый – стены с заполнением, когда между элементами обшивки (например, ) закладываются (засыпаются, заливаются) практически любые теплоизоляционные материалы. Это могут быть пенобетон, минвата, керамзит, пенополиуретан или иное. Второй – сборные щиты, в которых уже заложены и гидроизоляция, и утеплитель.

Хотя последний вариант для изготовления своими руками менее целесообразен. Сложно в точности выполнить сборку щитов с соблюдением всех особенностей технологии. Да и установка по месту таких массивных модулей вручную невозможна – понадобится кран.

Преимущества

• При таком способе строительства можно обустраивать фундамент любого типа. Данная технология рекомендуется на всех грунтах, в том числе, и категории «проблемные».
• Возможность (при желании или необходимости) быстрой перепланировки с минимальными затратами. То же касается и увеличения размеров частного дома. Сделать к нему пристройку, расширить габариты помещений – не проблема. Достаточно лишь установить дополнительные стойки каркаса и произвести обшивку новых стен.
• «Финишная» отделка частного дома производится любыми материалами. В этом плане нет никаких ограничений, что позволяет выбрать хозяевам наиболее экономичный вариант.

Панели 3D

Данная технология несколько напоминает , хотя есть и отличия. Панели хоть и промышленного изготовления, но представляют собой не сборные щиты, а монолитные плиты из пенополистирола, которые с обеих сторон усилены армирующими сетками. Их взаимная фиксация осуществляется металлическими стержнями, пронизывающими полимер по диагонали. С одной стороны – сборка прочная, с другой – характеризуется небольшим весом.

Особенности

• Как таковой «скелет» частного дома отсутствует. Его роль играют сами панели, которые жестко скрепляются между собой, образуя стены строения.
• После монтажа всей конструкции она покрывается бетонной «рубашкой». Соответственно, оболочка обустраивается с обеих сторон 3D-панелей.

Преимущество

Учитывая, что стены представляют в основе своей полимер, такие частные дома отличаются минимальными теплопотерями.

В строительстве зданий используются и SIP-панели — это также из сферы новейших технологий. Но при возведении частных домов они практически не используются. Главная причина – большие габариты изделий. Их основное назначение – сооружение масштабных объектов (административных, производственных и иных зданий).

Поэтому уделять внимание данной технологии вряд ли уместно, если тема статьи – частные дома. Как вариант – заказать SIP-панели по собственным чертежам. Но кого это заинтересует, если такое строительство выйдет «в копеечку»?

Несъемная опалубка

Данная технология все чаще стала практиковаться при возведении частных домов, так как она в основе своей более известна.

Особенность

Формирование производится из различных образцов (блочных, панельных) которые устанавливаются по периметру фундамента, с отстоянием (по ширине ленты) друг от друга. В полученную полость, после установки элементов усиления (прутков) заливается раствор бетона.

Преимущества

• Практически весь цикл работ можно проделать в одиночку. Если помощники и понадобятся, то разве что на отдельных этапах возведения фундамента и перекрытий.
• Такой частный дом, при правильном выборе материала стеновой опалубки, в дополнительном утеплении не нуждается.

Новейшие отделочные технологии

Их также следует перечислить, так как они напрямую относятся к сфере строительства. Подробнее по каждой технологии по ссылке.

• «Мокрый» фасад.

Новые материалы

• Гидроизоляция проникающего действия.
• Арматура – напрягаемая и .
• Штукатурка декоративная.

Эта статья дает общую информацию и является, по сути, обзором всех новейших технологий. Например, довольно интересно строительство способом «ЭкоКуба», при котором используются панели, собранные на основе соломенных тюков повышенной плотности, обтянутых металлокаркасом. Набирает популярность технология «термодом».

Автор счел целесообразным рассмотреть особенности лишь тех технологий строительства, которые более известны у нас, и востребованы у частных застройщиков. Кроме того, классифицировать все практикующиеся технологии довольно сложно. Это вызвано тем, что многие из них являются смешанными, так как отдельные их элементы в какой-то степени схожи или полностью повторяются – по способу монтажа конструктивных частей, используемым материалам на том или ином этапе работ.

Но и изложенной информации достаточно, чтобы определиться, из чего все-таки лучше возводить дом. А все остальные нюансы можно уточнить или самостоятельно, или проконсультироваться у специалиста.

Развитие строительных технологий, разработка и применение новых строительных материалов ведётся в направлениях:

• сокращения сроков и повышения рентабельности строительства,
• снижения материалоемкости и затрат при строительстве, эксплуатации и ремонте,
• повышения долговечности строительных конструкций и, в целом, зданий (строений и сооружений),
• улучшения и разнообразия архитектурных форм, объемно-планировочных и функциональных решений, улучшения физических параметров существующих и возводимых объектов.
• Для выполнения этих задач все субъекты хозяйства, связанные со строительством (научные учреждения и проектные институты, лаборатории, предприятия по производству стройматериалов и строительные организации) ведут поиск решений в части разработки, производства и применения новых строительных материалов, конструкций и технологий. В конечном итоге, это ведет к улучшению технических характеристик объектов недвижимости, снижает эксплуатационные расходы при их использовании, повышает экономическую эффективность в течение всего периода службы объектов.

Новаторство в развитии строительных материалов и конструкций идет по пути:

• повышения прочности и долговечности,
• повышения устойчивости к агрессивным средам,
• повышения влагостойкости, водостойкости и водонепроницаемости,
• повышения морозостойкости,
• повышения устойчивости к коррозии металлов,
• снижения теплопроводности,
• широкого использования местных и наиболее распространенных полезных ископаемых при строительном производстве.

Новые материалы и конструкции находят применение в строительстве всех составных частях зданий, строений и сооружений:

• фундаментов (например, сборные железобетонные, монолитные железобетонные, свайные, столбчатые и ленточные фундаменты, фундаментные плиты и т.д.),
• каркасов зданий (из монолитного и сборного железобетона, из металлопроката, с применением новых технологий крепления),
• ограждающих конструкций (стен и перегородок),
• конструкций межэтажных перекрытий и покрытий (крыша, кровля),
• широкого спектра отделочных материалов,
• инженерных систем, оборудования и коммуникаций.

В качестве примеров можно привести:

1. Т еплоэффективные блоки . Они изготовлены из двух слоев твердого, несущего нагрузку, материала с прослойкой между ними из утеплителя. Твердые слои блока соединены между собой стержнями. Лицевая часть такого блока декорирована текстурой, цветом, орнаментом. Размер лицевой части таких блоков составляет обычно 400х200 и толщина (ширина стены) в зависимости от климатических условий местности 250 — 400 мм. В результате: стена из таких блоков обладает высокой теплозащитой, снижаются сроки возведения здания, при выполнении кладки не требуется высокая квалификация каменщика.

2. Газосиликатные блоки. Их стандартные размеры: 600х300х200, 600х300х100. Блоки изготовлены в условиях завода и имеют пористую структуру. Их формуют из смеси кварцевого песка с известью. При высокой температуре в автоклаве в структуре газосиликатного камня образуются пустоты — поры, что обеспечивает в дальнейшем, при эксплуатации такого материала, отличные теплоизоляционные свойства наряду с их высокой прочностью. Газосиликатные блоки применяют для возведения наружных и внутренних несущих стен и перегородок. Для обеспечения необходимой теплозащиты здания наружные стены утепляют слоем теплоизоляционного материала, защитным и отделочным слоем.

3. Сэндвич-панели и быстровозводимые здания . Сэндвич-панели – это крупноразмерные трехслойные конструкции для бокового ограждения и покрытия зданий. Панели изготавливают унифицированных размеров в промышленных условиях из металлических, обычно, оцинкованных профлистов, окрашенных полимерной краской любого желаемого цвета, с теплоизолирующей прослойкой между ними из высокоэффективного теплоизоляционного материала, например, из пенополистирола, пенополиуретана или минеральной ваты. В условиях строительства сэндвич-панели монтируются на металлический каркас, выполненный из унифицированных, изготовленных также в заводских условиях, деталей. Каркас состоит из стальных колонн, жёстко закрепленных в столбчатых железобетонных фундаментах, и шарнирно-опираемых на них металлических ферм покрытия. Для обеспечения жёсткости всего здания, защиты от ветровых и снеговых нагрузок каркас возводят с применением вертикальных и горизонтальных связей. Все элементы такого здания изготавливаются в заводских условиях, что позволяет достичь наилучшего качества материалов и конструкций, наибольшей производительности труда и высокой рентабельности при производстве всех элементов здания.
Применение такой технологии строительного производства позволяет значительно сократить сроки строительства зданий при высоком качестве работ. Это стало настоящим «прорывом» в строительстве современных торговых и выставочных комплексов, промышленных, складских и офисных зданий, спортивных и физкультурно-оздоровительных комплексов и сооружений, авиаангаров, автосалонов, автосервисов и гаражей, то есть всего спектра коммерческих объектов недвижимости. Строительство быстровозводимых зданий даёт инвестору возможность максимально быстро вводить строительные объекты в эксплуатацию и окупить вложенные средства. В рыночной нише это дает дополнительные конкурентные преимущества. Долговечность быстровозводимого здания обуславливается долговечностью металлоконструкций и зависит прежде всего от степени вероятности коррозии металлических частей. Для защиты от коррозии применяются и разрабатываются новые технологии производства и обработки металлоконструкций. При высоком качестве комплектующих частей, высоком качестве производства и контроля в период строительства, а также при условии соблюдения правил эксплуатации и своевременных текущих ремонтах большинство производителей декларируют эксплуатационный срок службы быстровозводимых зданий не менее 50 лет, а некоторые называют срок до 100 лет.

4. Сухие строительные смеси – это практически готовые для строительства и ремонта смеси, полученные в промышленных условиях путем смешивания сухих компонентов в пропорциях, строго дозированных для обеспечения требуемых свойств. В качестве компонентов используют: цемент, песок, гипс, известь или другие минеральные наполнители с включением специальных добавок. В условиях стройки для подготовки раствора необходимо нужное количество смеси смешать с водой в определенной пропорции и тщательно перемешать. Это снижает сроки выполнения работ, значительно улучшает качество строительных конструкций и элементов, повышает долговечность здания в целом.

5. Проникающая гидроизоляция. В надежной гидроизоляции нуждаются многие здания и их элементы в период строительства и ремонта. Гидроизоляционная защита нужна фундаменту, кровле, стенам из пористых материалов, а также другим элементам, находящимся в условиях агрессивной среды. Многие гидроизоляционные материалы, применяемые ранее, часто не могли обеспечить надежной защиты из-за некачественно выполненных работ. Рулонные гидроизоляционные материалы сами по себе водонепроницаемы, прочны и долговечны. Однако в условиях стройки (или ремонта) ошибки исполнителя и нарушения технологии гидроизоляционных работ, особенно в труднодоступных местах, приводят к разгерметизации изоляции. Затем некачественный слой гидроизоляции закрывается последующими слоями материалов (стяжкой, плиткой и пр.). В результате этого, в случае обнаружения в течение эксплуатации здания течей, чаще всего невозможно выявить место нарушения гидроизоляции. Приходится накладывать новые слои гидроизоляции, что опять же не обеспечивает полной надежности по указанным выше причинам (некачественная работа, нарушения технологии, труднодоступные места). Для решения этой задачи была создана проникающая гидроизоляция. Этот материал выпускается промышленностью в виде сухой строительной смеси цементного и высокоалюминатного клинкера, полимерных вяжущих, наполнителей и полимерных добавок. Для применения в условиях строительства или ремонта сухую смесь тщательно перемешивают с водой. При нанесении полученного раствора на твердую влажную и пористую каменную поверхность химические составляющие под воздействием осмотического давления глубоко проникают в капиллярную структуру поверхности. В результате взаимодействия химических составляющих с минеральной поверхностью образуются нерастворимые и труднорастворимые соли, которые блокируют все поры, обеспечивая водонепроницаемость, прочность и стойкость к воздействию агрессивных вод. В зависимости от плотности поверхности глубина проникновения во внутреннюю структуру может достигать 10 сантиметров.

6. Новые оконные технологии уже известны широкому кругу потребителей. Современные окна изготовлены в промышленных условиях из поливинилхлоридного (ПВХ) или алюминиевого профиля с герметичными одно-, двух- или трех-камерными стеклопакетами. Стеклопакеты – это несколько слоёв высококачественного стекла с тонкой прослойкой между ними, заполненной сухим воздухом или инертным газом. Все соединения оконных блоков выполнены настолько качественно, что обеспечивают полную защиту от проникновения влажности и холодного воздуха.

7. Монолитное строительство . Применение современных надежных и многофункциональных строительных машин и оборудования, оснастки (бетононасосов, бетоновозов (миксеров), бетонных заводов, инвентарных опалубок) и современных пластичных бетонов позволило перейти строительной отрасли на новый технологический уровень — возведение монолитных железобетонных зданий. Железобетонный каркас, межэтажные перекрытия и покрытия современного здания буквально «льют» из бетона в форму, которая заранее армирована и ограждена инвентарной опалубкой. Это даёт существенные преимущества по сравнению с ранее применяемыми технологиями:
Стены и перекрытия, построенные по монолитной технологии, равномерно армированы, практически не имеют швов в бетоне, что обеспечивает проектную прочность и жесткость здания, защиту армирующих металлических каркасных элементов от коррозии и агрессивной среды.
Несущие элементы конструкций имеют меньшую толщину, что позволяет снизить нагрузку на фундамент и нижестоящие конструкции. В итоге это снижает общестроительные затраты.
Появилась возможность проектировать и строить здания, уникальные по своей архитектуре и планировке, любой формы и конфигурации.
Несущий каркас из монолитного железобетона имеет существенно лучшие прочностные характеристики, что позволяет возводить высотные здания в 30 – 40 и более этажей.
Исключена по сравнению со сборным железобетонным строительством необходимость герметизации стыков и швов железобетонных элементов в период строительства и их регулярного ремонта в период эксплуатации здания.

8. Вентилируемые фасады. 90 % существующих сегодня зданий, построенных 30 – 50 и более лет назад, пришли в неприглядный вид, фасады либо вообще не облицовывались во время строительства, либо штукатурка потрескалась и разрушилась, а фасадная краска испортилась. В таких условиях стены большинства зданий не защищены от дождя и ветра, а в наших климатических условиях, в условиях значительных перепадов температур (нагреваний до +40 — +50°С и заморозков до -30 — -35°С), происходит быстрое разрушение поверхностей ограждающих стен (кирпича, бетона) от сужения и расшире ния структуры камня во время пересушки, переувлажнения, замораживания и оттаивания. В итоге нестарые каменные здания, построенные на хороших фундаментах, с хорошими прочными каркасами, с прочными несущими стенами и перекрытиями, которые могли бы прослужить не одну сотню лет, приходят в аварийное состояние уже через 50 — 70 лет по причине незащищенности ограждающих стен.

Не так давно в России (а в мире используется уже в течение около 50 лет) появилась новая технология защиты стен зданий – «вентилируемые фасады». Эта технология представляют собой навесную облицовочную систему, состоящую из кронштейнов, профилированных направляющих, крепежных и других элементов и может быть применена в любой период существования здания (чем раньше, тем лучше): в период строительства, в период реконструкции, в период ремонта.

Важнейшими достоинствами применения технологии вентилируемых фасадов являются:

защита наружных конструкций зданий от внешних воздействий (влажности и перепадов температуры),
придание зданиям красивого и «ухоженного» внешнего вида,
создание новых архитектурных линий зданий и цветовых решений: различные варианты и расцветки отделки (керамогранитные, композитные, металлические или другие панели),
утепление зданий и улучшение их теплотехнических характеристик,
простота сборки приготовленных в заводских условиях элементов.
Вентилируемые фасады — это отличная современная технология для защиты зданий от внешних воздействий, придания самого современного вида даже внешне весьма устаревшим зданиям и существенного продления срока службы каждого здания!

Кроме того, в условиях необходимой экономии энергоресурсов вентилируемые фасады дают дополнительную воздушную прослойку или предусматривают слой утеплителя, повышая теплотехнические характеристики зданий. В итоге, окупаемость затрат на вентилируемый фасад составляет 5 — 6 лет, а срок безремонтной службы 30 – 40 лет. А главное, затраты на такой фасад несоизмеримо меньше расходов на новое строительство взамен аварийного здания!

Таким образом, наряду с достоинствами технического и эстетического «порядков» вентилируемые фасады принесут несомненную выгоду собственникам зданий:
повысят долговечность зданий и сохранят ценность инвестиционного капитала собственников на многие годы,
повысят эксплуатационные характеристики здания за счет экономии затрат на отопление и на ремонты ограждающих конструкций,
придадут каждому такому зданию великолепный «товарный вид», повысив привлекательность для потенциальных арендаторов и возможных покупателей,
и, в конечном счете, значительно повысят капитализацию и рыночную стоимость таких зданий.

Еще пару десятилетий назад частное жилье возводилось по единой технологии. Но строительная отрасль не стоит на месте, и сегодня благодаря современным материалам и новым технологиям в строительстве частных домов застройщик получает много выгод: ускоряются сроки возведения объекта, упрощается монтаж, возрастает экономическая эффективность проекта, увеличиваются эксплуатационные сроки объекта.

Современные технологии в строительстве

Предполагают высокотехнологичные стройматериалы, новые способы их монтажа, нестандартные технологии всего строительного процесса. Как итог — частный дом имеет более высокие эксплуатационные характеристики. Рассмотрим несколько прогрессивных технологий.

Тисэ

Технология Индивидуального Строительства и Экология (Тисэ) была изобретена российскими строителями. Ее другие названия — «народная», «переставная опалубка». Главное преимущество Тисэ — возможность возвести дом самостоятельно, без помощи специалистов.

Метод строительства домов по Тисэ заключается в следующем:

1. Фундамент возводится из свай или столбов, объединенных железобетонной рамой (ростверком). Для бурения скважин используется бур специальной модификации.
2. Стены собираются из пустотелых бетонных блоков. Они изготавливаются непосредственно при возведении кладки с помощью переносной опалубки.
3. Для соединения блоков предусмотрены специальные выступы, поэтому отсутствуют кладочные швы, а значит и мостики холода, которые в них образуются.
4. Все работы, за исключением бурения и переноса опалубки (для этого понадобятся 1-2 помощника), выполняются одним человеком.

При использовании технологии Тисэ нет потребности нанимать спецтехнику, а наполнитель для стен выбирается самостоятельно.

Каркасное строительство

Пока что каркасное строительство индивидуального жилья используется не часто, но оно имеет хорошие перспективы в будущем. Дом по новой технологии возводится на основе каркаса из балок, расположенных по вертикали, горизонтали и диагонали. Можно использовать металлические заготовки, но их монтаж усложняет процесс строительства. Затем обрешетка обшивается. Пространство между обшивкой и балками заполняется материалом с высокими теплоизоляционными свойствами: пенополиуретаном, керамзитом, пенобетоном или волокнистым утеплителем.

Самым удачным вариантом для обшивки являются плиты OSB. Есть и другой вариант — сборные щиты, которые уже оснащены гидроизоляцией и утеплителем. Но он дороже и сложнее в исполнении, требует спецтехники и инженерных знаний. Можно использовать сэндвич-панели, которые по сравнению с кирпичным строительством экономичнее в 10 раз.

К преимуществам каркасно-щитовых домов относится то, что для них подходит любой фундамент и любой тип грунта, а устанавливая дополнительные каркасы, можно без труда производить перепланировку или делать достройку помещений.

Метод 3d-панелей соединяет в себе каркасно-щитовое и монолитное строительство. Ноу-хау этой технологии заключается в том, что вместо сборных щитов используются пенополистирольные плиты, усиленные с обеих сторон армированной сеткой. Они формируют каркас постройки. Соединяются плиты с помощью металлических стержней, которые привариваются к сетке по диагонали. В результате образуется пространственная 3d-конструкция, давшая название методу. После монтажа панели покрывают бетонной «рубашкой» снаружи и внутри.

Хотя идея этой технологии возникла в Америке, в России и в ближнем зарубежье ее знают под брендом «Русская стена». К плюсам 3d-панельного строительства относится то, что полимерные материалы, используемые для изготовления плит, являются надежным утеплителем, это способствует сохранению тепла в помещении. Кроме того, монтаж упрощается благодаря небольшому весу монолитных плит из пенополистирола.

Среди новых технологий в строительстве домов несъемная опалубка используется часто. Она заключается в следующем: из панелей или блоков сооружается опалубка, в полость которой вставляется арматура и заливается бетонная масса, выполняющая несущие функции. Плиты, формирующие конфигурацию стены, не удаляются и используются для утепления.

К преимуществам этой технологии (ее иногда называют «Термодом» или «Изодом») относится потребность в минимальном количестве строителей, а при правильном выборе наполнителя для опалубки не придется делать дополнительную теплоизоляцию.

К новинкам быстровозводимых домов относятся модули — готовые элементы здания, которые изготавливаются на строительном комбинате. В них проложены инженерные коммуникации, вставлены окна, двери. Застройщику остается установить модули на предварительно сооруженный фундамент и соединить их специальными креплениями.

Зарубежный опыт

Индивидуальные застройки популярны во всем мире, поэтому в Европе и Америке накоплен интересный опыт такого строительства. В нем преобладают технологии, направленные на быстрое возведение экономичного жилья. Большое внимание уделяется комфорту и экологичности используемых стройматериалов.

В Канаде и Финляндии преимущественно используется деревянно-каркасное строительство. В США 95% малоэтажных домов возводятся на деревянной основе. Японские строители чаще используют каркасное строительство. Там же разработана инновационная технология возведения экономичного и долговечного дома в форме купола, для которого используются готовые модули из пенопласта. Такое строение не требует фундамента и собирается за 1 день.

В Германии более половины частного жилья возводится из пористого бетона, большой сегмент составляют каменные и кирпичные строения. Это объясняется дефицитом дешевого древесного стройматериала. Тем не менее страна является крупнейшим экспортером деревянных домов. Отделка стен производится кирпичом либо штукатуркой с последующей покраской.

Дом нужно отапливать, поэтому не стоит на месте разработка проектов новых разновидностей обогрева с вариантами для отопления частного дома. Как альтернатива централизованному или печному отоплению предлагается использование солнечных батарей, инфракрасных излучателей и тепловых насосов, отбирающих тепло земли, воздуха или природной воды. Все больше становятся популярными электрические системы «Теплый пол» и «Теплая панель».

Современные отопительные системы снабжаются «умной» автоматикой, которая позволяет экономить тепловую энергию и даже контролировать обогрев дистанционно, с помощью смартфона.

Строительство — одна из ключевых отраслей в XXI веке. В современном строительстве ведутся новые разработки по созданию новых строительных материалов и технологий строительства, чтобы повысить качество зданий и сооружений, их долговечность, скорость строительства, а также понизить экономические затраты на материалах и работах. В этой статье будут приведены новые инновационные и информационные технологии в строительстве.

Инновационные технологии – это средства и методы, предназначенные для последовательного осуществления нововведения. С их помощью можно улучшить основные свойства зданий, а также скорость их строительства. Технологии не стоят на месте, и учёные уже смогли воплотить несколько идей.

1. «Летающие» дома

Япония не перестает поражать своими разработками. Идея проста – чтобы дом не разрушился в результате землетрясения, он просто не должен находиться на земле. Вот они и придумали летающие дома, причем все это вполне реально. Японская конструкторская компания «Air Danshin Systems Inc» разработала систему, позволяющую строениям подниматься над землей и «парить» над ней вовремя землетрясения. Дом располагается на воздушной подушке и после срабатывания датчиков он просто зависнет над землей, причем во время такого изменения жильцы здания ничего не почувствуют.

Фундамент не прикреплен к самой конструкции. После парения дом садится на рамку, расположенную по верху фундамента. Во время землетрясения активируются датчики, которые располагаются по периметру здания. После чего они сразу запустят нагнетательный компрессор, находящийся в основании дома. Он и обеспечит «левитацию» здания на высоте 3-4 см от земли. Таким образом, дом не будет контактировать с землей и избежит последствий подземных толчков. «Летающие дома» взяли в разработку многие японские фирмы, в ближайшее время ноу-хау появится и в других регионах Азии, которые часто страдают от землетрясений.

2.Технология построения купольных домов без гвоздей

Учёные Дальневосточного федерального университета создают современные деревянные купольные дома, при этом, как в добрые старые

времена русских зодчих, – без единого гвоздя. Их уникальность заключается в применении новых конструкций замков между отдельными частями деревянного сферического каркаса. Купольный дом из деревянных деталей создается в рекордно короткие сроки. Буквально за считанные часы вырастает каркас необычного дома. Сегодня эту технологию хотят опробовать уже в нескольких городах России. Между собой звенья стыкуются с помощью специального замка, который воспринимает все нагрузки – вертикальные, боковые и так далее. Детали изготавливаются с такой точностью, что получается своеобразный конструктор. Любой человек, имея такой набор с небольшой инструкцией по сборке, может смонтировать эту конструкцию самостоятельно.

1. Самозалечивающийся эластичный бетон

Задумка подобного материала была найдена у обычных ракушек. Дело в том, что раковины обогащены необходимым комплексом минералов, придающих им эластичность. Именно эти минералы и добавляются в состав бетона. Новый тип бетона невероятно эластичен, устойчивее к трещинам, да еще и на 40-50% легче. Такой бетон не сломается даже при очень сильных изгибах. Даже землетрясения ему не страшны. Обширная сеть трещин после таких испытаний не скажется на его прочности. После снятия нагрузки бетон начнет процесс восстановления. Как это происходит? Секрет очень прост. Обычная дождевая вода при реакции с бетоном и углекислым газом в атмосфере способствует образованию карбоната кальция в бетоне. Это вещество и скрепляет появившиеся трещины, «лечит» бетон. После снятия нагрузки восстановленный участок плиты будет обладать такой же прочностью, как и ранее. Такой бетон собираются внедрять при строительстве ответственных конструкций, например, мостов.

Для успешной организации строительства во время возрастающей конкуренции необходимо максимально автоматизировать проектные и расчетные работы, тем самым сэкономив время и затраты человеческого труда. Автоматизацию можно обеспечить использованием информационных технологий.

Начиналось применение информационных технологий в строительстве с решения расчетных задач. В настоящее время — это сложнейшие системы управления комплексными проектами: архитектурно-строительное проектирование, расчеты несущих конструкций, программы для управления строительством.

Архитектурно-строительное проектирование

Среди программ для архитектурно-строительного проектирования доминирует AutoCAD в окружении многочисленных прикладных программ по разным направлениям проектирования. Цены и уровень сервиса — на любой вкус и финансовые возможности. В среде проектировщиков наибольшее распространение получили такие системы архитектурно-строительного проектирования, как: Speedikon, ArfaCAD, AutoCAD Architectural Desktop. Все указанные программные продукты позволяют за счет встроенных инструментов в значительной степени автоматизировать труд проектировщика и сократить сроки разработки.

Расчеты несущих конструкций

Интегрированная система анализа и проектирования строительных конструкций SCAD Office привлекает внимание специалистов только СНГ. 32- разрядная система SCAD под Windows 98/NT предназначена для прочностного расчета строительных конструкций и систем, например, несущих конструкций всего здания, при статических и динамических воздействиях. Допустимое число элементов превышает 65000. Единая графическая среда синтеза расчетной схемы и анализа результатов обеспечивает неограниченные возможности моделирования расчетных схем сложных конструкций, удовлетворяя потребностям опытных профессионалов.

Программы для управления строительством

Технология управления строительными организациями настолько специфична и сложна, что едва ли может быть удовлетворительно автоматизирована с помощью современных версий дорогостоящих систем типа SAP R/3. Здесь, как правило, используются специальные системы управления. Из отечественных разработок можно упомянуть системы «Бастион» (АО «Петростройсистема»), «Стройка» (ИКФ «Эксперт») и «Гектор-строитель» (НТЦ «Гектор»)

Программный комплекс «Бастион» является комплексной системой ведения финансово-хозяйственной деятельности предприятий строительного комплекса. Система позволяет отслеживать все финансовые потоки предприятия в разрезах строительных объектов, подразделений, статей затрат, складской учет, контроль за расходованием материалов.

Комплекс программ «Стройка» представляет собой преимущественно корпоративную систему. Система «Стройка» закладывалась в расчете на автоматизацию процессов управления в крупных строительных объединениях в условиях централизованной модели управления, что нашло отражение в архитектуре и основных принципах построения системы. Однако коллектив разработчиков в меру своих возможностей старался отслеживать происходящие в стране изменения, в результате чего и появилась многофункциональная модульная система управления, наверное, одна из самых мощных отечественных разработок в этой области.

Программный комплекс «Гектор-строитель» представляет собой набор взаимоувязанных программных модулей, предназначенных для решения основных вопросов подготовки и производства строительных работ, автоматизации планирования, в т. ч. календарного, учета фактического выполнения работ, учета взаиморасчетов, материально-технического снабжения объектов строительства, а также и выпуска смет.

При строительстве жилых домов и хозяйственных построек сегодня все чаще применяются новые технологии. Для возведения зданий используются современные материалы, имеющие отличные эксплуатационные характеристики, надежные, экологически чистые и долговечные.

Какие новейшие технологии в строительстве могут использоваться

К инновационным в наше время можно отнести методики возведения домов из:

• клееного бруса;
• пенобетонных блоков;
• газобетонных блоков;
• СИП-панелей.

Даже при использовании обычных технологий строительства могут применяться современные методики отделки, гидро- и теплоизолияции, заливки ограждающих конструкций и т. д.

Свойства клееного бруса

Этот новый материал чаще всего используется для возведения домов и бань. Новые современные технологии строительства не всегда отличаются дешевизной. Клееный брус относится к материалам в какой-то мере элитным. Поскольку стоит он довольно-таки дорого, хозяйственные сооружения из него возводят редко. Основным достоинством этого нового материала являются прочность и точно выверенные геометрические формы. Благодаря особой конфигурации клееного бруса, собирать дома из него очень легко. К тому же, в отличие от профилированного, такой материал не дает усадки. Возведенные из него здания выглядят очень современно и аккуратно.

Однако у клееного бурса есть один небольшой недостаток. Дело в том, что в процессе его изготовления применяется клей. В результате ухудшается такой важный показатель, как экологическая чистота.

Новые технологии в строительстве домов, предполагающие использование клееного бруса, особой сложностью не отличаются. Однако, при выборе самого этого материала специалисты советуют обязательно обращать внимание на производителя. Покупать такой брус стоит только у проверенных компаний. Материал, купленный у никому не известной фирмы, может оказаться некачественным. В этом случае собранные даже с соблюдением всех рекомендаций стены впоследствии могут дать усадку, потрескаться, начать подгнивать и т. д.

Достоинства и недостатки пенобетонных блоков

Новейшие технологии в строительстве предполагают использование не только натуральных материалов, обработанных особым способом, но и изготовленных искусственно. К примеру, загородные дома очень часто сегодня строятся из пеноблоков. Такие здания отличаются просто замечательными эксплуатационными характеристиками. К плюсам пеноблоков относят:

• способность «дышать»;
• отличные теплосохраняющие качества;
• небольшой вес;
• простоту в использовании.

Укладывают пеноблоки на клей. Причем наносится он, в отличие от цементного раствора, очень тонким слоем. В результате в стенах не образуется мостиков холода.

Но, разумеется, у этого материала есть и недостатки. К таковым относят в первую очередь хрупкость. При возведении стен из пенобетона обязательно следует использовать арматуру. Помимо этого, пеноблоки боятся влаги. То есть, к примеру, баню из них строить не стоит. Даже жилые дома, возведенные из этого материала обязательно должны быть дополнительно обшиты чистовым материалом или отделаны специальной штукатуркой.

Новые технологии строительства частных домов: газобетонные блоки

Это еще один материал, завоевавший огромную популярность у владельцев загородных участков. Как и пенобетон, он представляет собой особый рукотворный камень с большим количеством мелких пустот внутри. Благодаря такому строению блоки этого типа очень хорошо сохраняют тепло и отличаются небольшим весом. К достоинствам газобетона, помимо всего прочего, относят идеальную геометрию форм. Отделывать стены из этого материала очень легко, поскольку они имеют идеально ровную поверхность. Возвести дом из газобетонных блоков можно очень быстро. Однако армирования такие стены также требуют.

Характеристики СИП-панелей

Новые технологии в строительстве, пришедшие к нам из других стран, зачастую позволяют возводить недорогие здания с отличными эксплуатационными характеристиками. В коттеджных жилых и дачных поселках сегодня довольно-таки часто можно видеть легкие дома из СИП-панелей. Называется технология строительства зданий из этого материала канадской. Дело в том, что изобретена она была именно в этой холодной стране. Основным достоинством СИП-панелей является то, что с их использованием можно строить очень теплые дома. К плюсам этого материала также можно отнести:

• Простоту в монтаже. Собрать канадский дом можно буквально за пару недель. При этом совершенно необязательно нанимать строительную бригаду. Технология возведения домов из СИП-панелей очень проста. Крепятся они на брус с помощью саморезов.
• Простоту отделки. Стены домов из SIP-панелей отличаются идеальной ровностью.
• Возможность быстрой перепланировки. Поставить новые или убрать старые перегородки в таком доме не составит никакого труда.
• Высокую степень шумоизоляции. Со стороны улицы в такие дома не проникают никакие звуки.

Новейшие технологии в строительстве, конечно же, могут иметь не только плюсы, но и минусы. Основным недостатком СИП-панелей считается то, что они совершенно не пропускают воздух. В качестве утеплителя при их изготовлении используется пенополистирол, считающийся еще и не слишком экологически чистым материалом. К тому же такие плиты хорошо горят.

Сегодня в продаже можно встретить в том числе и СИП-панели с минеральной ватой. Риск возгорания при использовании такого материала значительно снижается. Однако у минеральной ваты также имеется довольно-таки существенный недостаток — она боится влаги.

Какие новые технологии применяются еще?

Помимо всего прочего, в наше время могут использоваться и такие новейшие технологии в строительстве, как:

• проникающая гидроизоляции фундаментов, стен и других бетонных конструкций:
• заливка стен с использованием раствора и несъемной опалубки;
• сборка каркасов ЛТСК.

Что такое проникающая гидроизоляция

В Европе эта технология защиты конструкций зданий от влаги используется уже довольно-таки давно. Впервые она была применена в Дании. Представляет собой проникающая гидроизоляция особый состав, предназначенный для обработки фундаментов, стен и других конструкций, возведенных с использованием цементного раствора. После нанесения на бетонную поверхность он проникает в поры и, высыхая, образует нерастворимые кристаллы. Таким образом исключается впитывание бетоном воды в процессе эксплуатации конструкций.

Несъемная опалубка

Новые технологии в строительстве частных домов зачатую позволяют возводить очень недорогие, легкие и при этом теплые стены. Основным преимуществом методики заливки ограждающих конструкций с использованием несъемной опалубки является быстрота проведения работ. При применении таких плит возвести стены даже большого дома можно буквально за полторы-две недели. Изготавливается несъемная опалубка из теплого пенополистирола. Простоту сборки определяют особенности ее конструкции и незначительный вес. Применение таких листов, помимо всего прочего, позволяет возводить здания самой сложной планировки. Дело в том, что в продаже сегодня имеются не только обычные, но и нестандартные блоки этого типа.

Некоторым недостатком технологии возведения зданий с использованием несъемной опалубки является необходимость применения абсолютно однородного бетона. Также при строительстве следует с максимальной ответственностью отнестись к сборке арматурного каркаса.

Что такое тонкостенные стальные конструкции

При возведении разного рода сооружения большой площади также могут использоваться новые материалы и технологии. В строительстве разного рода ангаров, складов и вспомогательных помещений могут применяться легкие металлические профили. Из них собирается каркас сооружения. С использованием технологии ЛТСК возводят мансарды, хозяйственные и жилые здания. Но чаще на профильном каркасе собираются ангары разного назначения, складские и вспомогательные помещения. Преимуществом такой металлической основы является прежде всего простота в сборке. При необходимости сооружение можно легко демонтировать и поставить на новом месте.

К минусам ЛТСК относят в первую очередь деформацию при значительных колебаниях температур и невозможность достижения высокой энергоэффективности. Стальные конструкции, в отличие от деревянных, в зимний период времени могут промерзать.

Дороговизна и сложность возведения зданий и сооружений традиционными способами — основная причина необходимости применения в строительстве новых технологий. Использование современных материалов позволяет собирать надежные сооружения быстро и с минимальными затратами средств. Именно поэтому СИП-панели, блоки из вспененных бетонов, клееный брус и т. д. становятся все более популярными. В большинстве случаев в наше время дома возводятся именно с их применением.

5 новых технологий быстрого и экономичного строительства дома

В последние годы в Украине бурно развивается строительство индивидуальных домов, причем постепенно, все больше людей отказываются от такого древнего и традиционного материала., как кирпич.

ProfiDom.com.ua, в настоящем материале рассмотрит технологии строительства, которым не больше 20-ти лет. Начнем наш обзор с самых дешевых вариантов строительства, а затем перейдем к более дорогим.

Дома по технологии Genesis

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 10 дней. От 15 дней нужно для финальной отделки. Примерно через 40 дней в дом можно заселяться.

Основа дома – прочный каркас из оцинкованного металла, который не деформируется под воздействием никаких атмосферных явлений. Важно отметить, что в конструкции нет аллергенных составляющих.

Каркас производится в заводских условиях. Благодаря его свойствам, технология позволяет строить дома высотой до 4-х этажей. Пока каркас делают на заводе, можно параллельно подготовить фундамент дома, предпочтительно мелкозаглубленный. После того, как каркас привезут на место строительства, его монтаж будет закончен в считанные дни. Другие плюсы технологии — низкое количество потерь тепла, отсутствие необходимости в закладке глубокого фундамента.

У экспертов возникают вопросы по поводу звукоизоляции в домах, построенных по такой технологии. Ведь металл – не лучший  материал для этих целей.

Строительство дома из грунта

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 30 дней

Идея строительства дома из земли не нова. Но лишь несколько лет назад был создан ручной электрифицированный инструмент, который уплотняет грунтомассы и другие строительные смеси. Благодаря этому теперь каждый владелец земельного участка может делать большинство деталей для одно- или двухэтажного дома на месте строительства, используя грунт.

Главные преимущества строительства из грунта – в его дешевизне и экологичности. Еще один плюс – экономия на отоплении, поскольку для поддержания комнатной температуры в доме нужно гораздо меньше энергии. К тому же, такие дома не горят – огонь, наоборот, делает стены еще прочнее. Если дом строится без подвала, то грунта, вынутого для устройства фундамента, хватит для постройки стен одноэтажного дома.

Благодаря добавлению небольшого количества стабилизаторов к грунту строительные блоки приобретают свойство неразмываемости. Для людей, которые сомневаются в долговечности такого рода построек, есть яркий пример — Приоратский дворец, который построен в России в 1798 году. В дни Великой Отечественной войны здесь от снарядов и бомб были разрушены даже массивные каменные постройки, а дворец из земли выстоял.

Правда, эксперты предупреждают об одном недостатке данной технологии: после дождя на поверхности дома выступают соли, которые содержатся в грунте. Как результат – постоянно будут видны соляные разводы – зрелище не очень эстетически приятное.

Дома по технологии «ЭкоКуб»

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 30 дней

Технология «ЭкоКуб» совмещает в себе идею строительства каркасных домов и технологию строения из соломенных блоков. Прямоугольные соломенные тюки, которые делают пресс-подборщики, снова прессуются для еще большей жесткости, а затем потом каждый соломенный тюк обрамляется в мини-каркас. Боковые стенки штукатурят и окрашивают. В каркасе есть отверстия, в которые вставляются пластины из фанеры, — таким образом закрываются возможные мостики холода. Авторы технологии убеждают, что каждый хозяин с шуруповертом в руке может собрать такой дом.

Единственный минус домов, построенных по технологии «ЭкоКуб», состоит в том, что в нем, помимо вас, захотят поселиться мелкие грызуны, в первую очередь, — мыши. Поэтому в доме придется завести кота (а лучше двух).

Дома по технологии строительства с несъёмной опалубкой

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 45 дней

Блоки несъемной опалубки — это две пластины из пенополистирола, которые соединены между собой прочными перемычками. При этом пустующие полости армируют и заполняют бетоном. У верхних и нижних плоскостях элементов системы есть специальные замки сложной формы, что напоминает кубики в детской игре «ЛЕГО». Это позволяет отказаться от применения временных подпорных элементов. При этом, обеспечивается герметичность соединений и блокируется вытекание бетона.

Главные преимущества дома, построенного по такой технологии – экономия на отоплении в 3 раза по сравнению с кирпичным зданием, расширение внутреннего пространства при строительстве за счет тонких стен (в доме 10Х10 м — на 15 кв. м), самые высокие изо всех существующих стройматериалов звукопоглощающие свойства, гладкая поверхность палубки готова под отделку любыми материалами.

Благодаря простому принципу постройки, дом небольшого размера несложно построить своими руками, отливая в день стены такого дома на полметра в день. Практика показывает, что три человека-строителя       могут построить 120-метровый дом за месяц, потратить еще несколько недель на кровлю.

Эксперты советуют тщательно подбирать компанию-застройщика. Практика показывает, что строители не всегда правильно выполняют технологический цикл. Они пытаются сэкономить на стройматериалах, подбирая некачественный пенополистирол, дешевые крепежи. Как результат – пожаробезопасность в таком доме снижается к нулю.

Дома по технологии Прохорова

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 40 дней – с фундаментом, 7 дней – на готовом фундаменте

ProfiDom.com.ua уже писал о строителе из Петербурга Станиславе Прохорове, который  разработал технологию быстрого строительства малоэтажных домов. Главный принцип строительных элементов — в том, что конструкционный материал является одновременно и отделочным. Строительный элемент пустой внутри, он заполняется рыхлой негорючей теплоизоляцией. Внутренний объём разбивается на множество герметичных камер, благодаря чему имитируется природная конструкция растительных стеблей. Принцип монтажа строения состоит в том, что все части сооружения (внутренние и наружные стены, стропильные конструкции, межэтажные перекрытия) собирают из одинаковых элементов нужной длины. А внешне такое строение напоминает привычный дом из клееного бруса.

Правда, пока по такой технологии построено всего несколько домов. И вопрос об их надежности все еще стоит на повестке дня. К тому же, по подсчетам экспертов, за такую цену можно построить дом по традиционной технологии – из кирпича без учета внутренней отделки.

Как видим, благодаря людской фантазии, сегодня можно строить дома буквально из всего, что находится под рукой. Вопрос только в том, насколько вы доверяете таким новшествам. Конечно, сейчас такие технологии кажутся экзотикой, но, как показывает практика, со временем любая технология становится только дешевле. 

Источник

 

 

 

Новые технологии строительства частных домов

В наши дни для постройки домов на участке за городом применяется масса технологий. Это разнообразие, несомненно, предоставляет возможность выбора вероятным покупателям, однако, в то же время образовывает проблему для нового строительства в России, при которой не всегда возможно остановить свой выбор на чем-то одном.

Так, среди новых технологий строительства частных домов – конструкция каркасного дома, которая состоит из обшитых с каждой из сторон стоек и балок. Если говорить проще, стена подобного дома являет собой многослойный «сэндвич», от содержимого которого непосредственно зависят все потребительские характеристики.

Вообще, конструкция каркаса может быть образованна абсолютно из различных исходных материалов. Самым простым каркасом считается каркас из деревянных балок, вот только о его качестве нельзя будет сказать ничего хорошего. Намного лучше свойства у каркаса, созданного из клееного бруса. Для этого комплект досок совмещают по направлению волокон, обрабатывают на основе специальной технологии и склеивают прессом. В результате этого материал не станет портиться, рассыхаться и трескаться, таким образом, и качество всей конструкции будет являться качественнее.

Порой, каркас образовывают из металлических профилей. Разумеется, материал надежный, жизнестойкий и крепкий, вот только он «холодный». Для удачного решения подобной проблемы требуется существенно увеличить теплозащиту. Для теплоизоляции применяется минеральная вата, которую обретают из базальтовых пород, расплавляя их и вытягивая в тонкие волокна. К тому же очень важно, что это не горючий материал. Для этих же целей использую также пенополистирол либо же пенополиуретан. И тот, и другой материалы разняться слабой горючестью, а при возгорании они не производят токсические вещества.

Касательно обшивки стен, то подобное дело производиться, зачастую, панелями из ориентировано-стружечных либо цементно-стружечных плит. Обычно в самом доме применяют листы гипсокартона или же цементно-стружечные плиты, в то время как снаружи приемлемы самые разнообразные варианты – простая штукатурка и дерево, облицовочный кирпич и разные фальшпанели.

Словом, инновации в строительстве домов и технология применения каркасов предоставляет возможность сооружать самые различные постройки – от экономичных и до масштабных построений. Благодаря своим качествам и великолепному экстерьеру, подобные дома составляют серьезную конкуренцию кирпичным коттеджам.

Описание технологии строительства

Канадская технология строительства каркасно-щитовых домов используется во многих странах уже на протяжении более чем 40 лет, причем вне зависимости от климатической зоны — такие дома отлично служат своим хозяевам и в Заполярье, и в тропиках. Достаточно отметить, что большинство частных домов в США и Канаде построены именно на базе этой технологии, хотя она нашла свое применение и в других странах, включая Англию, Японию, Австралию и, разумеется, Россию.

Важно отметить, что современная технология строительства каркасного деревянного дома с использованием SIP-панелей уходит своими корнями в традиционные методики работы с каркасными конструкциями. В то же время нынешний подход отличается рядом усовершенствований, главное из которых заключается в том, что сегодня есть возможность изготавливать практически все элементы будущего дома в заводских условиях. Фактически почти вся работа производится именно на заводе — на территории же заказчика реализуется лишь непосредственно сборка дома, на которую уходит от 2 до 4 дней, и затем уже можно приступать к отделке.

Главный элемент нашей технологии каркасно-панельного строительства — это специальные SIP-панели. Считается, что впервые разработаны они были американскими специалистами. Стоит отметить, что SIP-панель отличается высокой степенью теплоизоляции, практичностью и долгим сроком эксплуатации. Кроме того, при возведении каркасно-щитового дома на базе SIP-панелей нет необходимости в устройстве массивного фундамента, что позволяет заказчику существенно снизить свои затраты.

Более того, такие дома очень экономичны с точки зрения дальнейшей эксплуатации. К примеру, для отопление каркасно-щитового дома из SIP-панелей требуется в разы меньше электроэнергии, чем в случае отопления, допустим, кирпичного здания. В итоге у владельца есть возможностью полностью отказаться от использования централизованных тепловых сетей и ограничиться лишь автономными решениями, которые опять же стоят гораздо дешевле.

Непосредственно SIP-панель представляет собой панель, состоящую из трех слоев — две ориентированно-стружечные плиты, между которыми уложен слой пенополистирола. В качестве связывающего элемента, как правило, используется полиуретановый клей.

Что же касается домов из SIP-панелей в России, то здесь эта технология уже достаточно известна, но ей еще предстоит стать по-настоящему популярной. В целом, подобные строения идеально подходят для эксплуатации в российских условиях. Кроме того, все их элементы соответствуют актуальным отечественным строительным нормативам, в том числе и требованиям по безопасности. Еще один плюс канадской технологии строительства каркасно-щитовых домов — это доступная стоимость работ.

Из других преимуществ строительства каркасно-панельных домов на базе SIP-панелей стоит выделить, в первую очередь, простоту монтажа — для проведения этих работ достаточно лишь пары строителей. Плюс, возведение дома из SIP-панелей возможно даже там, где нет соответствующей дороги для использования тяжелой строительной техники.

Панели производятся в заводских условиях. Это позволяет значительно упростить процесс строительства дома и снизить его стоимость. Кроме того, в рамках упомянутого подхода сильно возрастает оперативность — владелец дома может приступать к отделке уже через несколько дней после начала монтажных работ.

Высокая прочность панелей. Одной из ключевых особенностей SIP-панелей является их высокий уровень прочности. Строения, выполненные по данной технологии, способны выдерживать большие нагрузки.

Уменьшение количества стоек деревянного каркаса. Это стало возможно благодаря высокой прочности SIP-панелей. Уменьшение же количества стоек деревянного каркаса, в свою очередь, позволяет снизить стоимость работ, сроки монтажа, а также повышает теплоизоляционные показатели строения.

Производство SIP-панелей менее трудоемко. Современные технологии производства SIP-панелей позволяют максимально автоматизировать эту работу, что, в свою очередь, положительным образом сказывается на итоговой стоимости проекта и на качестве монтажа.

Пенополистирол обладает ячеистой структурой. Этот материал обладает исключительными показателями в области теплоизоляции. Дело в том, что ячейки, которые образуются в пенополистироле, в конечном счете занимают порядка 98% пространства, и лишь 2% занимает сам материал. Это также обеспечивает защиту панели от проникновения влаги внутрь.

Новые современные технологии строительства частных домов

Содержание статьи:

Уходит в далекое прошлое время, когда строительства дома длилось не месяц и не два, а годы. Сегодня построить надежный теплый дом можно всего за месяц или немного больше, применяя современные технологии строительства. Создать особый микроклимат в новом доме в жаркое время года помогут настенные сплит системы кондиционеры.
Давайте вместе рассмотрим, что способно значительно улучшить нашу жизнь.

Каркасный дом

Большинство современных строительных технологий пришли в нашу страну из-за рубежа. Для возведения каркасного дома не потребуется много времени и сил. Каркас дома возводят из дерева или металлопроката. Проще и легче строить дом из сухого клееного бруса, прошедшего предварительную обработку специальными средствами против гниения и повреждения. Каркас обшивают утеплительными и отделочными материалами.

Дома из металлического каркаса намного долговечнее и прочнее, но для получения теплого дома нужно устанавливать дополнительные утеплители. Это может быть минеральная вата, пенополиуретан или пенополистирол. Для обшивки используют плотную прочную фанеру или листы ОСБ. Наружная отделка каркасного дома допускает применение:

• вагонки;
• пластика;
• сендвич-панелей;
• сайдинга.

Технология ТИСЭ

Для строительства нужен ручной бур и съемные опалубки ТИСЭ. Бур нужен для самостоятельного возведения столбчатого или столбчато-ленточного фундамента. Чтобы конструкция дома получилась прочнее, лучше делать свайный фундамент с расширением сваи внизу.

Для возведения стен используется опалубка. С ее помощью изготавливаются строительные пустотелые блоки. Применение ТИСЭ дает возможность решить проблему с теплосбережением и энергосбережением. Изготовленные с использованием переносной опалубки блоки хорошо сочетаются с кирпичом. Применяемая в строительстве частных домов технология ТИСЭ обладает рядом преимуществ:

1. Не требует больших капиталовложений, профессиональных навыков, найма бригады строителей. Два человека могут самостоятельно построить дом.
2. Построенные по технологии ТИСЭ фундамент и стены могут применяться по отдельности или вместе. Для строительства нужно мало времени.
3. Для строительства дома не нужна специальная техника или какие-то другие инструменты кроме бура и переносной опалубки.

Дома из SIP-панелей

Строительство домов по этой технологии напоминает сборку конструктора. Главное преимущество дома из SIP-панелей — прочность и теплота. По этой технологии построены полярные станции. Если сравнить площадь помещений двух одинаковых домов, построенных по разным технологиям, у дома из SIP-панелей помещения просторнее на 20% и значительно светлей. Из-за низкого показателя теплоемкости стен канадский домик быстро прогревается в зимнее время и держит прохладу летом. Используемый для панелей утеплитель характеризуется прекрасными звукоизоляционными свойствами.

Для строительства домов по канадской технологии нет нужды закладывать фундамент повышенной прочности, что значительно снижает стоимость строительства и сроки сдачи объекта в эксплуатацию. На внутреннюю и внешнюю отделку идеально ровных стен не нужно много времени и отделочных материалов. Потребителей привлекает чистота самого процесса сборки, минимальный вред экологии и ландшафту, возможность заняться отделкой здания сразу после его возведения.

Микроклимат дома

Для создания особого микроклимата в доме, построенном по одной из современных технологий, лучше всего подходят настенные сплит-системы кондиционеры. Их монтаж может быть осуществлен практически в любом помещении дома. Главное — правильно подобрать сплит-систему. При покупке следует обратить внимание:

1. Мощность системы выбирают исходя из объема помещения, расположения и количества окон.
2. Функция обогрева необходима при непостоянной температуре воздуха в период межсезонья.
3. Для спальни или гостиной уровень шума должен быть минимальным.
4. Чтобы поддерживать в помещении стабильную температуру, отдайте предпочтение инверторной модели сплит-системы.
5. Функция фильтрации воздуха помогает создавать в помещении микроклимат и особенно важна для людей, страдающих на болезни органов дыхания.

Использовав одну из современных технологий строительства, вы за короткий срок построите дом. А установка сплит-системы кондиционирования поможет вам создать оптимальные условия для проживания в нем.

Поделитесь статьей !!!

11 направлений в технологии строительства частных домов

Узнайте, какие направления в архитектуре и технологии строительства частных домов сейчас популярны!

В современном строительстве частных домов всегда есть тенденции. В том числе технологические, улучшающие качество нашей жизни, а также планировка, остекление или внешний вид.

Технологии строительства частных домов

Таунхаусы

В Подмосковье наиболее заметным и оригинальным направлением строительства домов являются таунхаусы, которые позволяют получить собственный дом с садом по цене московской квартиры.Таунхаусы могут иметь площадь от 60 квадратных метров и состоять из двух-трех комнат до 350 квадратных метров и быть полноценными коттеджами. Средняя площадь таунхауса составляет 120 квадратных метров для дома с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной.

Проекты немецких домов

Помимо таунхаусов популярны дома по немецким проектам площадью 80-180 квадратных метров, с мансардой. Вариант с последним мансардным этажом — наиболее практичный, позволяющий получить большую площадь дома по хорошей цене.

Немецкие проекты легко узнаваемы по фасаду в современном стиле, мансардным окнам, белому или светлому экстерьеру и раздвижным дверям на террасу из гостиной и столовой. В целом внешний вид такого дома очень лаконичный.

Утонченный классический стиль в архитектуре частных домов

В современном Подмосковье такие стили, как рококо, «Вторая империя», классицизм, барокко переживают новое рождение. У них достаточно большие бюджеты на полноценную и реалистичную реализацию по всем правилам стиля, при этом они дополняются современным форматом остекления и технологической начинкой.

Кирпичное строительство и английский стиль в дизайне экстерьера

Изысканный классический стиль больше характерен для премиального сегмента. Но английский стиль стал актуальной заменой загородного строительства в бизнес-классе. Кирпич — очень популярный материал в России, а английский стиль самым элегантным образом его облагораживает.

Еще одним направлением строительства частных домов можно считать строительство коттеджа из дерева.Сюда входят дома из бруса, рубленого бревна, каркасные дома и некоторые сборные варианты. Древесина — очень распространенный материал сейчас и будет таковым в следующем сезоне.

Деревянные дома

В последнее время все больше семей выбирают деревянные дома. Они экологически чистые, если правильно подобрать пропитку для дерева и отделочные материалы.

Модные современные стили в строительстве частного дома премиум-класса

Среди актуальных стилей для больших домов (площадью от 250 квадратных метров) — модерн и минимализм.Часто в этом стиле оформляют участок, сад, террасы и интерьеры.

Минимализм очень популярен в дизайне частных домов. В моде также эко-минимализм, где большое внимание уделяется выбору экологически чистых материалов.

Панорамное остекление

Широкое распространение панорамного остекления в России позволяет говорить об инновационных вариантах энергосберегающего и теплого формата остекления. Это двухкамерный и даже трехкамерный стеклопакет, а также различные фирменные эксклюзивные разработки.

Энергоэффективность

В России эта мода только набирает обороты, а в Германии «пассивный дом» уже более популярен, чем особняк. Технологии становятся более практичными, а для потребителя — более дешевыми и доступными во всех отношениях.

Энергоэффективный дом — яркий пример экодома, ведь он экономит ресурсы нашей планеты и экономит семейный бюджет. Устанавливать системы необходимо только один раз, что снизит затраты на многие годы.

Технология строительства зависит от конкретной компании, но в первую очередь такой дом экономит тепло, что всегда хорошо в наших климатических условиях.

Рекуперационная вентиляция

Микроклимат в доме влияет на самочувствие жителей. Установка вентиляции с рекуперацией позволяет владельцам загородных коттеджей сэкономить на электроэнергии и добавить проекту энергоэффективность.

Восстановление — это перераспределение воздуха в помещении по заданным параметрам.Теплые стеклопакеты не позволяют естественному световому сквозняку освежить комнату, для обеспечения насыщения кислородом необходимо установить приточно-вытяжную систему. Рекавери также позволяет не тратить электроэнергию на эту схему.

Односкатные и плоские крыши

Среди основных тенденций частной архитектуры можно отметить скатные и плоские крыши. В современных проектах домов в стилях минимализм и модерн такие крыши используются все чаще, и вскоре они перестанут быть диковинкой.В будущем в Подмосковье обязательно появятся футуристические коттеджные поселки, похожие на существующие постройки классического и загородного формата.

Открытая планировка

Архитекторы отмечают очень популярный прием при строительстве частных домов — кухню открытого плана, гостиную и столовую. Теперь подобный вариант планировки используется не только в домах по немецким проектам, но и в классических особняках, деревянных домах из бруса и многих других.

Открытая планировка в загородном доме — хорошая идея! По своему опыту работы дизайнером я знаю, что семье намного удобнее проводить время вместе, если кухня, столовая и гостиная находятся в одной комнате.

Современные технологии строительства частных домов. Фактически в настоящее время

Время не стоит на месте. Новые разработки и оборудование создают максимально комфортные условия для проживания людей, делая дом безопасным и удобным в эксплуатации.

Расскажем подробнее о некоторых современных вариантах строительства.

5 новых способов строительства домов

Современные строительные технологии позволяют сократить время монтажа жилых помещений, повысить прочность и надежность зданий, а также снизить энергозатраты. Рассмотрим подробнее новые технологии в строительстве частных домов.

3D панели

Эта технология строительства жилых домов уже несколько десятилетий пользуется успехом за рубежом.Отечественный рынок стал предлагать этот способ строительства жилья сравнительно недавно. Большинство собственников хотят сделать свое жилище не только комфортным и уютным, но и теплым с минимальными затратами на отопление. Современный метод строительства под названием «3d панель» позволяет создать комфортные условия проживания, при этом стоимость отопления дома невысока.

Этот метод сочетает в себе несколько приемов: монолитное и панельное строительство жилых домов. Здесь используются готовые промышленные стеновые панели, состоящие из пенополистирола в виде плиты.Он фиксируется специальной армирующей сеткой, диаметр которой составляет 3 миллиметра. Панели сочетают в себе следующие характеристики: снижение теплопотерь и прочность.

Поговорим подробнее о конструктивных особенностях.

1. Фонд. Основа для этого метода — монолитная лента или плита. У этих типов фундаментов есть специальные выходы для армирования. К ним следует плотно примыкать внешние стеновые конструкции. Основная задача релизов — не допустить смещения панелей в разные стороны.
2. Стены. Возведение стеновых конструкций начинается с угла и идет по периметру. Панели соединяются с помощью выпуска из цоколя и специальной проволоки. Их также обрезают до необходимого размера. На уже готовую конструкцию нарезают изделия для вентиляционных проемов на маленькие окна. Завершающий этап — перекрытие элементами сетки.

Конструкции, возводимые с применением d-панелей, отличаются хорошей теплоизоляцией и экологичностью за счет обеспечения бесперебойной приточной вентиляции.Главная особенность этого метода — низкие энергозатраты при обогреве жилых помещений. Стены утеплены пенополистиролом, с двух сторон нанесена штукатурка слоями по 0,5 см. Таким образом снижаются теплопотери, а сама стена «дышит». Оштукатуривание внутренних стен создает комфортное пребывание, оптимизирует уровень температуры и влажности. Жилые дома, построенные с использованием 3D-панелей, значительно экономят электроэнергию — разница с обычными домами огромна.

Строительство конструкций по каркасной технологии

Каркасное строительство сейчас востребовано и является распространенным методом строительства жилых домов. После создания надежного фундамента приступают к сборке каркаса, который состоит из деревянных или металлических балок. Часто хозяева участка отдают предпочтение деревянным элементам из-за простоты работы с материалом.

Стеновая конструкция представляет собой покрытие каркасной основы. Создан в двух версиях:

• Стены заполнены изоляционным материалом — утеплителем (минеральная вата, керамзит и др.)) помещается между деталями обшивки;
Щиты сборные сборные
• со встроенным теплоизолятором — сложный метод изготовления самостоятельно.

Каркасная технология имеет свои преимущества. Для каркасного дома подойдет практически любой фундамент, а перепланировка конструкции организуется быстро и с небольшими затратами. К тому же расширить полезную площадь тоже нетрудно — возведение пристройки не займет много времени. Необходимо оборудовать дополнительный каркас и установить элементы кожуха.Для внутренней и внешней отделки приемлем любой материал.

TISE — опалубка съемная

При этом способе выбирается колонно-опорный или свайно-винтовой фундамент. Отличным вариантом станет создание цоколя с ростверком. Основным инструментом для работы является специальная балка, разработанная по этой технологии.

Стеновые конструкции строятся из пустотелых блоков, которые создаются на участке во время строительства. Строители используют модули опалубки, которые периодически переставляют. Их закрепляют в определенном месте и заливают бетонным раствором, затем модули разбирают и переносят на подготовленную площадку.

Этот метод позволяет снизить тепловые потери и использовать минимум трудозатрат. Также не требуется специального оборудования, что позволит сэкономить финансовые средства. Особенностью этого метода является сочетание различных строительных материалов.

Несъемная опалубка

Этот современный метод практикуется повсеместно и приобрел известность. Для создания несъемной опалубки используются различные конструкции: от блочной до панельной. Их монтируют по всей длине основания с некоторым расстоянием друг от друга, после чего в полость заливают бетонный раствор.

Метод подходит для самоорганизации работы. При правильном выборе материала стен утеплительные работы практически не понадобятся.

ЛСТК Технологии

Этот способ предназначен для проектирования и строительства жилых домов, где за основу взят каркас и термопрофили, а также изделия из тонкой стали с предварительной оцинковкой. Технология применяется для возведения несущих стен, перекрытий между этажами и ферм различной формы.Такие изделия используются при строительстве школ, гостиниц, д / х и других общественных зданий.

Среди преимуществ метода:

• создание конструкций в любое время года;
• короткие сроки строительства;
Установка
• на неглубоком основании;
• Выбор материала для отделки по вкусу и предпочтениям.

Технология строительства отличается готовностью элементов, крепежа в виде болтов, простотой конструкции и понятной инструкцией по установке.

Строительные технологии продолжают развиваться с каждым годом. Экономьте на отоплении — возьмите экологически чистый дом с наименьшими затратами.

Новые технологии в строительстве коттеджей и частных домов

Одним из критериев, которым руководствуются индивидуальные застройщики при выборе проекта, является скорость возведения здания. Этому есть много объяснений — желание поскорее переехать в собственный дом; сюрпризы преподносит погода, которая часто затрудняет выполнение технологических операций и задерживает доставку объекта.

И практическая сторона вопроса тоже немаловажный фактор. В большинстве случаев вам нужно арендовать что-то (например, бетономешалку), плата за которое в основном рассчитывается посуточно. Новые технологии строительства коттеджей и частных домов в зависимости от квалификации мастеров и продуманности подготовительных мероприятий позволяют построить типовой дом всего за 2 — 3 месяца. Об этом и пойдет речь в предлагаемой статье.

Автор обращает внимание на то, что нельзя путать технологии и новые строительные материалы. Например, пенобетон, плита OSV, оцилиндрованное бревно и так далее. Это другое, хотя применение и установка каждого из образцов имеет свою специфику.

Новейшие строительные технологии Тенденции

ТИСЭ

В быту также используется под другими названиями — «народная», «допустимая опалубка». В отличие от многих технологий, в том числе новейших, это чисто российское изобретение.Одно из преимуществ — возможность буквально все сделать самостоятельно, что особенно ценится при строительстве частных домов.

Характеристики

• По данной технологии возводят столбчатый или свайный фундамент. Как вариант — сорта с ростверками. Основным рабочим инструментом на этом этапе является дрель, специально разработанная для TISE.
• Стены строятся из блоков и пустотелых, которые образуются непосредственно на месте их установки. Для этого используются опалубочные модули; их нужно только время от времени переставлять.Поэтому, закрепив их на любом участке, где должна быть возведена стена, остается только загрузить раствор и дождаться его схватывания. После этого — демонтаж модулей и переустановка на новый сайт.

Преимущества

• Отсутствие так называемых «мостов холода». Кстати, одна из основных проблем, которую приходится решать большинству частных застройщиков, чтобы снизить уровень теплопотерь.
• Минимальное количество сотрудников. При возведении по этой технологии потребуются от 2 до 3 человек (сам хозяин и сила пары помощников).И то только для определенных операций. В основном для переустановки распределительных модулей, бурения грунта.
• Не нужно арендовать или привлекать какое-либо оборудование, что дает ощутимую экономию.
• Возможность комбинирования различных строительных материалов в таких стенах. Как правило, бетон + кирпич.

Каркасная технология

Пока это не так часто у нас практикуется, но это, скорее, вызвано низкой осведомленностью отдельных разработчиков.

Характеристики

После возведения фундамента собирается каркас.По сути, это конструкция, сочетающая в себе элементы балки, ориентированные по вертикали, горизонтали и диагонали. В основном это металлические или деревянные заготовки — с кем и чем удобнее работать. Металлические образцы прочнее, но закрепить на них что-то, сочленение друг с другом возможно только после просверливания отверстий или с помощью сварочного аппарата.

Исходя из этого, при строительстве частных домов по каркасной технологии предпочтение отдается дереву при установке «каркаса».В основном это балка, так как ее правильная геометрия значительно облегчает сборку конструкции.

Стены — это не что иное, как обшивка каркаса. В их строительстве могут использоваться как различные материалы, так и технологии. Они реализованы в двух вариантах. Первый — шпатлевка стен, когда между элементами облицовки (например, плиты OSB) укладываются (засыпаются, засыпаются) практически любые теплоизоляционные материалы. Это может быть пенобетон, минеральная вата, керамзит, пенополиуретан или другое.Второй — сборные панели, в которые уже уложена гидроизоляция и утеплитель.

Хотя последний вариант изготовления своими руками менее уместен. Точно собрать панели с соблюдением всех особенностей технологии сложно. Да и установить на место такие массивные модули вручную невозможно — нужен кран.

Преимущества

• Таким способом строительства можно оборудовать фундамент любого типа. Данная технология рекомендована на всех почвах, в том числе и в категории «проблемные».
• Возможность (при желании или необходимости) быстрой перепланировки с минимальными затратами. То же касается и увеличения размеров частного дома. Сделать к нему пристройку, расширить габариты помещения — не проблема. Достаточно установить дополнительные стойки каркаса и обшить новые стены.
• «Чистовая» отделка частного дома выполняется любыми материалами. В связи с этим ограничений нет, что позволяет владельцам выбрать наиболее экономичный вариант.

3D панели

Эта технология чем-то напоминает раму-щит, хотя есть отличия. Панели хоть и промышленного производства, но представляют собой не сборные панели, а монолитные плиты из пенополистирола, армированные с обеих сторон армирующими сетками. Их взаимная фиксация осуществляется металлическими стержнями, протыкающими полимер по диагонали. С одной стороны — сборка прочная, с другой — отличается малым весом.

Характеристики

• Как таковой «скелет» частного дома отсутствует.Его роль играют сами панели, которые жестко скреплены между собой, образуя стены здания.
• После монтажа всю конструкцию закрывают бетонной «рубашкой». Соответственно, оболочка располагается по обе стороны от 3D панелей.

Преимущество

Учитывая, что стены в основном полимерные, такие частные дома характеризуются минимальными потерями тепла.

SIP-панели также используются при строительстве зданий — это тоже из области новейших технологий.Но при строительстве частных домов они практически не используются. Основная причина — большие габариты изделий. Их основное предназначение — строительство крупных объектов (административных, производственных и других зданий).

Поэтому обращать внимание на данную технологию вряд ли уместно, если тема статьи — частные дома. Как вариант, заказать SIP панели по собственным чертежам. Но кому будет интересно, если такая конструкция выйдет «на копейку»?

Несъемная опалубка

Эту технологию все чаще начинают применять при строительстве частных домов, так как она в основном более известна.

Характеристика

Формирование несъемной опалубки производится из различных образцов (блока, панели), которые устанавливаются по периметру фундамента, с расстоянием (по ширине ленты) друг от друга. После установки арматурных элементов (стержней) в полость заливается бетонный раствор.

Преимущества

• Практически весь цикл работ можно выполнить самостоятельно. Если помощники и нужны, то только на определенных этапах возведения фундамента и перекрытий.
• Такой частный дом при правильном выборе материала опалубки стен не нуждается в дополнительном утеплении.

Последние тенденции отделочных технологий

Их тоже следует указать, поскольку они имеют прямое отношение к строительной отрасли. Подробнее о каждой технологии по ссылке.

• Мокрый фасад.
• Фасад вентилируемый.

Новые материалы

• Пеностекло.
• Проникающая гидроизоляция.
• Фитинги бывают растянутые и композитные.
• Штукатурка декоративная.

Эта статья содержит общую информацию и, по сути, является обзором всех новейших технологий. Например, довольно интересно строительство по методу EcoCuba, в котором панели собираются на основе тюков соломы повышенной плотности, покрытых металлическим каркасом. Набирает популярность технология «теплый дом».

Автор посчитал целесообразным рассмотреть особенности только тех строительных технологий, которые больше известны в нашей стране и востребованы частными застройщиками.К тому же классифицировать все применяемые технологии довольно сложно. Это связано с тем, что многие из них являются смешанными, поскольку отдельные их элементы в чем-то похожи или полностью повторяются — по способу монтажа конструктивных деталей, материалам, используемым на том или ином этапе работ.

Но вышеприведенной информации достаточно, чтобы определить, из чего все же лучше построить дом. А все остальные нюансы можно уточнить либо самостоятельно, либо проконсультироваться у специалиста.

5 способов, которыми технологии улучшили качество и устойчивость современных структур

Нельзя отрицать, что технологии навсегда изменили нашу жизнь. От мощных смартфонов, которые мы носим с собой повсюду, до спутниковых систем, которые направляют нас в правильном направлении при переходе из одного места в другое, технологии пронизывают практически каждую часть нашей жизни. Даже наши дома и другие здания строятся революционным образом, что делает их более прочными и долговечными, чем когда-либо прежде.

Technology улучшила качество и долговечность современных конструкций несколькими способами. В 21, ^и годах строительная отрасль быстро развивалась, чтобы использовать возможности новых технологий. В дополнение к высокотехнологичным устройствам, которые мы сейчас устанавливаем в своих домах, строители также используют современные инструменты и оборудование для строительства конструкций, которые могут противостоять таким явлениям, как ураганы и разрушительные наводнения. У них даже есть доступ к высокотехнологичным строительным материалам и расходным материалам, о которых большинство из нас даже не мечтали несколько десятилетий назад.

Вот лишь некоторые из множества способов, которыми строительная отрасль внедрила технологии, и того, как эти высокотехнологичные решения улучшают качество и долговечность современных конструкций.

Более точное геодезическое и землеройное оборудование

Раньше все измерения приходилось снимать вручную, а чертежи и планы нужно было составлять вручную. Однако благодаря таким вещам, как GPS, лазерное геодезическое оборудование и лазерное оборудование для проходки туннелей и земляных работ, весь этот ручной труд ушел в прошлое.его мощное оборудование не просто экономит время и облегчает работу. Это также обеспечивает гораздо большую точность.

Использование высокотехнологичных инструментов, подобных перечисленным выше, обеспечивает большую точность фундаментов, углов и периметров. Это оборудование помогает избежать человеческих ошибок и экономит строителям много времени, ресурсов, разочарований и денег. Обеспечивая большую точность, высокотехнологичное строительное оборудование также позволяет производить более качественное строительство.

Программное обеспечение для управления строительством

Современное программное обеспечение для управления строительством позволяет строителям легко соблюдать график и повышать производительность.Эти программы также позволяют командам отслеживать прогресс и держать всех в курсе в режиме реального времени. Программное обеспечение для управления строительной информацией (BIM) содержит множество стандартных инструментов управления строительством, но сочетает их с возможностью создания трехмерного плана здания, который можно комбинировать с подробным графиком. Такие программы открывают путь для заводского изготовления и позволяют строителям и проектировщикам заранее обнаруживать потенциальные проблемы. Когда программное обеспечение позволяет компаниям работать более эффективно и избегать общих проблем, оно позволяет им создавать более качественные структуры.

Дроны

Дроны позволяют геодезистам нанести на карту определенную область, даже если люди и тяжелая техника не могут получить доступ к этой области. Их можно использовать для создания подробных планов и отслеживания прогресса в режиме реального времени. Поскольку дроны позволяют работникам видеть с высоты птичьего полета выполняемую ниже работу, их можно использовать для обнаружения потенциальных проблем и поиска отклонений от планов. Это позволяет строительным бригадам обнаруживать и исправлять проблемы, которые в дальнейшем могут привести к серьезным проблемам.

Инновационные строительные материалы

Во всем мире проводится огромное количество исследований для определения способов разработки инновационных строительных материалов, которые обеспечивают большую долговечность и безопасность, чем традиционные материалы. Тип самовосстанавливающегося бетона в настоящее время проходит испытания, чтобы сделать здания и инфраструктуру более устойчивыми, а также разрабатываются теплоотражающие краски для уменьшения потребности в отоплении и охлаждении в зданиях.

Новый материал под названием CABKOMA Strand Rod был разработан в Японии для использования в качестве сейсмической арматуры.Сделанный из термопластичного композитного углеродного волокна, он является самым легким сейсмическим армированием, доступным в настоящее время, и очень приятным для глаз.

Благодаря развитию этих новых строительных материалов почти ежедневно появляются новые способы строительства более прочных домов и коммерческих зданий. Строители применяют эти материалы и используют их для создания конструкций, которые лучше выдержат испытание временем и выдержат стихийные бедствия.

Устойчивость к бедствиям

Мир, в котором мы живем, меняется.Хотя часто это хорошо, в других ситуациях это не так хорошо. Изменения климата приводят к увеличению числа стихийных бедствий, включая ураганы, торнадо, наводнения, землетрясения и т. Д. В ответ строители и архитекторы разрабатывают способы использования технологий для создания домов и коммерческих зданий, более устойчивых к таким явлениям. .

Устойчивость к стихийным бедствиям — огромная тема в строительной отрасли в настоящее время, и в настоящее время ведутся исследования в области конструкций и материалов, которые лучше способны противостоять силам природы.Такие вещи, как бетонные стены (которые теперь можно напечатать на 3D-принтере благодаря технологическим достижениям), широко используются в областях, подверженных затоплению, потому что бетон может намокнуть, а затем быстро высохнуть. Для защиты зданий от ураганов и торнадо были разработаны штормоустойчивые окна, усиленные ударопрочные двери и другие строительные материалы. Строители используют высокотехнологичные промышленные клеи в дополнение к механическим крепежам, чтобы предотвратить срыв крыш с конструкций во время сильных ветров.

Заключение

Технологии изменили нашу жизнь. Он всегда с нами, и он даже играет огромную роль в том, как строятся наши дома. Благодаря технологическим достижениям в строительной отрасли качество и долговечность современных конструкций резко повысились.

---

Кейси Хейгл (Casey Heigl) — сотрудник упаковочной отрасли. Как менеджер по маркетингу Gluegun.com, она обладает обширными знаниями в области применения клея-расплава, поставщиков и отраслевых тенденций.Кейси любит делиться своим уникальным видением во время написания блога. Когда она не занимается исследованиями и не пишет статьи, она проводит время со своей семьей и занимается творчеством с помощью профессиональных клеевых пистолетов!

Строительные технологии меняют отрасль

Эта статья была первоначально опубликована 5 декабря 2018 г. Последнее обновление: 16 апреля 2020 г.

Что общего у пикапа, гвоздильного пистолета, переносной циркулярной пилы, автобетоносмесителя и современного гидравлического экскаватора? Очевидный ответ заключается в том, что все это инструменты и оборудование, которые сегодня обычно встречаются на строительных площадках.Другой правильный ответ: все они являются строительными технологиями, которых 100 лет назад не существовало.

Представьте себе, какой была бы рабочая площадка без строительных технологий. Без электроинструментов мы бы вручную разрезали доски и сверлили отверстия. Без тяжелого оборудования рабочие копали бы участки и рыли траншеи с помощью лопат и кирок. Без лифта здания были бы высотой всего в несколько этажей.

Дело в том, что развитие новых строительных технологий всегда приводило к развитию строительства, поэтому странно, что так много компаний не спешат внедрять новые строительные технологии.Мы можем строить более прочные, высокие и энергоэффективные конструкции. Технологии сделали строительные площадки более безопасными, а рабочих — более эффективными. Это позволило нам повысить производительность, улучшить совместную работу и заняться более сложными проектами.

Что такое строительные технологии?

Институт строительной индустрии определяет строительные технологии как «совокупность инновационных инструментов, оборудования, модификаций, программного обеспечения и т. Д., Используемых на этапе строительства проекта, который позволяет продвигать методы полевого строительства, включая полуавтоматическое и автоматизированное строительное оборудование.«

Мы можем сделать еще один шаг вперед и включить технологию предварительного строительства в такие вещи, как онлайн-доски объявлений, приложения для управления ставками и решения для цифрового взлета.

Сегодня новые технологии в строительстве развиваются головокружительными темпами. То, что 10-20 лет назад казалось технологиями будущего, такими как подключенное оборудование и инструменты, телематика, мобильные приложения, автономное тяжелое оборудование, дроны, роботы, дополненная и виртуальная реальность, а также здания, напечатанные на 3D-принтере, уже здесь и развертываются и используются на стройплощадках по всему миру. .

И хотя строительные фирмы продолжают вкладывать недостаточно средств в технологии, венчурные капиталисты делают большие ставки на будущее строительных технологий. Отчет James Long LaSalle, Inc., опубликованный ранее в этом году, показывает, что компании венчурного капитала инвестировали 1,05 миллиарда долларов в глобальные стартапы в течение первой половины 2018 года. Это почти на 30% больше, чем сумма инвестиций за весь 2017 год. инвесторы заключили 478 сделок по финансированию на общую сумму 4,34 миллиарда долларов.

Вот некоторые из основных областей, в которых технологии влияют и улучшают строительную отрасль:

Производительность

Согласно исследованию McKinsey & Company, производительность строительства оставалась неизменной на протяжении десятилетий.Традиционный метод проектирования-строительства-строительства делает конструкцию разобщенной и разобщенной. Каждая строительная площадка уникальна и представляет собой уникальный набор проблем и рисков. Это затрудняет оптимизацию процессов и повышение производительности, как это удалось в таких отраслях, как производство и розничная торговля.

Программное обеспечение и мобильные приложения

Сегодня есть программное обеспечение и мобильные решения, которые помогают управлять каждым аспектом строительного проекта. От предварительного проектирования до составления расписания, от управления проектами и полевой отчетности до управления бэк-офисом — существует программное решение, которое поможет оптимизировать ваши процессы и повысить производительность.Большинство программных решений основаны на облаке, что позволяет вносить изменения и обновления в документы, расписания и другие инструменты управления в режиме реального времени, что способствует лучшему общению и совместной работе.

Мобильная технология позволяет в реальном времени собирать и передавать данные между рабочим местом и руководителями проектов в бэк-офисе. Облачные решения позволяют сотрудникам на местах отправлять табели учета рабочего времени, отчеты о расходах, запросы информации (RFI), рабочие записи и другую подтвержденную документацию.Это может сэкономить сотни часов в год на вводе данных и автоматически упорядочить важные файлы — больше не нужно перебирать файлы в поисках старых отчетов.

Все больше и больше поставщиков программного обеспечения формируют стратегические партнерства, чтобы позволить вам беспрепятственно интегрировать ваши данные с другими вашими программными решениями, что упрощает ведение бизнеса.

Выездное строительство

Внедорожное строительство обычно используется в проектах с повторяющимися планами этажей или планировками в их дизайне, таких как многоквартирные дома, гостиницы, больницы, общежития, тюрьмы и школы.Offsite выполняется в контролируемой среде и работает так же, как на заводе по производству автомобилей. На каждой станции у рабочих есть все инструменты и материалы для последовательного выполнения своей задачи, будь то строительство каркаса стены или монтаж электропроводки. Этот метод строительства сборочного завода сокращает количество отходов и позволяет рабочим работать более продуктивно.

Строительство вне площадки обычно бывает двух видов: модульное и сборное. Благодаря модульной конструкции целые комнаты могут быть построены с уже установленной отделкой и оборудованием.Это могут быть комнаты размером с ванную комнату или модули, которые могут быть соединены вместе на месте для создания больших пространств, таких как многоквартирные дома. Модульные блоки транспортируются на строительную площадку, а затем вставляются и прикрепляются к несущему каркасу.

При сборной конструкции компоненты здания строятся вне строительной площадки, а затем собираются или устанавливаются после того, как они были доставлены на строительную площадку. Сборные строительные компоненты охватывают все, начиная от каркаса, внутренних и внешних стеновых панелей, дверных и оконных узлов, систем полов и многопрофильных стоек, которые представляют собой панели со всеми воздуховодами, проводкой и сантехникой, упакованными вместе.

ИИ и машинное обучение

Строительные компании теперь используют данные, чтобы принимать более обоснованные решения, повышать производительность, повышать безопасность на рабочем месте и снижать риски. С помощью систем искусственного интеллекта (ИИ) и машинного обучения компании могут перевернуть горы данных, которые они собирали за годы по проектам, чтобы предсказать будущие результаты проектов и получить конкурентное преимущество при оценке строительных проектов и проведении торгов.

AI может повысить производительность труда за счет сокращения времени, затрачиваемого на перемещение по строительной площадке для извлечения инструментов, материалов и оборудования для выполнения определенных задач.Сотрудники отслеживаются в течение дня с помощью смартфонов или носимых устройств.

Датчики, установленные на материалах и оборудовании, отслеживают, как все остальное движется на строительной площадке. Как только будет собрано достаточное количество наборов данных, ИИ может проанализировать, как сотрудники перемещаются и взаимодействуют с сайтом, чтобы предложить решения для реорганизации размещения инструментов и материалов, чтобы сделать их более доступными для сотрудников и сократить время простоя.

Роботы и искусственный интеллект (ИИ) также используются для отслеживания прогресса на стройплощадке с использованием оперативных данных в реальном времени для повышения продуктивности стройплощадки.Автономные беспилотные летательные аппараты и вездеходы оснащены камерами высокой четкости и LiDAR, позволяющими ежедневно фотографировать и сканировать строительную площадку с максимальной точностью. Затем ИИ использует эти сканированные изображения для сравнения с вашими BIM-моделями, 3D-чертежами, графиком строительства и оценками, чтобы проверить качество выполненных работ и определить, какой прогресс был достигнут каждый день.

Затем используются алгоритмы глубокого обучения для выявления ошибок в выполненной работе и сообщения о них. Это может быть что угодно, от земляных работ и работ на стройплощадке до механических, электрических и сантехнических систем.ИИ может распознавать компонент здания по его форме, размеру и местоположению, даже если видна только часть компонента.

Классифицируя и измеряя установленное количество, эти системы могут сказать вам, сколько работы было проделано каждый день, которое затем можно сравнить с вашим графиком строительства и предупредить вас, если ваш проект отстает. ИИ также обнаруживает отклонения между установленными компонентами и работой с моделями на месте, чтобы вы могли быстро выявить ошибки и избежать дорогостоящих переделок.

Безопасность и обучение

Поскольку внедрение строительных технологий в строительной отрасли продолжает расти, одной из областей, привлекающих большое внимание, является повышение безопасности. Из 4963 рабочих, погибших в 2016 году, 991 приходился на строительство. Безопасность рабочих должна быть приоритетом номер один для каждой строительной компании, а технологические решения облегчают надлежащее обучение и мониторинг рабочих для предотвращения несчастных случаев и снижения уровня серьезных травм и смертей рабочих.

Новые строительные технологии: дополненная и виртуальная реальность

Обучение технике безопасности и обучение операторов оборудования — это две области, в которых виртуальная реальность (VR) может оказать сильное влияние на строительную отрасль. С помощью VR рабочие могут работать в таких средах, как замкнутые пространства или работать на высоте в безопасной контролируемой среде.

Симуляторы

VR использовались в течение многих лет для обучения солдат, пилотов и хирургов и могут использоваться таким же образом для обучения рабочих всему, от работы кранов и экскаваторов до выполнения сварочных и каменных работ.

Дополненная реальность (AR) — еще одна технология, которая может значительно повысить безопасность на строительной площадке. Независимо от того, позволяет ли это разработать более подробный план безопасности или проводить обучение тяжелому оборудованию с использованием реального оборудования на реальных объектах с повышенными опасностями, существует несколько способов развертывания дополненной реальности на рабочем месте.

Рабочие могут дойти до определенного участка рабочей площадки и иметь контрольный список безопасности, соответствующий выполняемой задаче, всплывающий на дисплее, интегрированном в интеллектуальную каску или защитные очки, чтобы убедиться, что у них есть надлежащие средства индивидуальной защиты и безопасно выполняют свои задачи.Менеджеры по безопасности и инструкторы могут точно отслеживать, что видят рабочие, и помогать им выполнять задачи во время работы.

Носимые устройства

Носимые устройства используются для наблюдения за рабочими и окружающей их средой, чтобы сделать рабочую площадку более безопасной. Носимые технологии в строительстве встраиваются в одежду и средства индивидуальной защиты (СИЗ), уже распространенные на строительных площадках, такие как каски, перчатки, защитные жилеты и рабочие ботинки.

Носимые устройства

Construction оснащаются биометрическими датчиками и датчиками окружающей среды, GPS и трекерами местоположения, Wi-Fi, датчиками напряжения и другими датчиками для отслеживания перемещений рабочих, повторяющихся движений, позы, а также скольжения и падений.Geofencing позволяет инспекторам объекта или безопасности устанавливать ограниченные или опасные зоны, которые будут предупреждать рабочих с помощью комбинации сигналов тревоги и освещения о том, что они вошли в зону, доступ к которой запрещен.

«Умная» одежда или электронный текстиль, который может отслеживать жизненно важные показатели, такие как частота дыхания, температура кожи и частота пульса, также дойдет до строительной площадки. Эти носимые устройства смогут отслеживать позу работника, отслеживать движения, определять, страдают ли они от усталости, находятся ли они в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.Бдительное наблюдение за рабочими может помочь предсказать несчастный случай до того, как он произойдет.

Датчики участка

Датчики на стройплощадке, которые можно развернуть на строительной площадке, чтобы контролировать такие параметры, как температура, уровень шума, частицы пыли и летучие органические соединения, чтобы ограничить воздействие на рабочих.

Датчики устанавливаются по всей строительной площадке и могут немедленно предупреждать рабочих, когда они подвергаются риску достижения допустимых уровней воздействия.Данные с датчиков собираются и могут быть проанализированы для снижения уровней воздействия, обеспечения безопасности рабочих и соблюдения требований OSHA.

Нехватка рабочей силы

В результате жилищного кризиса и Великой рецессии более 2,3 миллиона рабочих покинули строительную отрасль из-за увольнений, досрочного выхода на пенсию или для продолжения карьеры в других отраслях. Несмотря на то, что в последние несколько лет рост рабочих мест в отрасли был значительным, в некоторых регионах страны все еще ощущается нехватка квалифицированной рабочей силы.

Ожидается, что в ближайшее десятилетие спрос на рабочих в строительстве значительно вырастет. Бюро статистики труда прогнозирует рост занятости в строительстве на 11% в период с 2016 по 2026 год. Молодые работники, которым не хватает навыков и опыта своих коллег-ветеранов, могут извлечь выгоду из технологий, используемых сегодня на стройплощадках.

Дроны

Дроны используются на стройплощадках разными способами. Дроны можно использовать для быстрого ежедневного осмотра рабочего места и выявления потенциальных опасностей.Их также можно использовать для наблюдения за рабочими в течение дня, чтобы убедиться, что все работают безопасно. Дроны используются для фотографирования рабочего процесса для создания готовых моделей рабочих мест, чтобы каждый день информировать всех об изменяющихся условиях работы.

Дроны также используются для выполнения более опасных работ, таких как инспекция мостов и зданий. Это не устранит потребность в рабочих, но будет означать, что рабочих нужно будет обучить тому, как использовать технологию для выполнения этих задач.

Роботы

Современные роботы хорошо справляются с простыми повторяющимися задачами, поэтому мы наблюдаем такие вещи, как роботы для кладки кирпича или роботы для связывания арматуры. После настройки эти роботы могут работать непрерывно, выполняя задачи быстрее, чем люди, без необходимости делать перерывы или идти домой, чтобы хорошо выспаться. Роботы не устают поднимать кирпичи, наносить раствор и укладывать их на место или постоянно наклоняться, чтобы связать арматуру.

В обоих этих примерах люди все еще необходимы для выполнения некоторой работы.Оба по-прежнему требуют, чтобы рабочие установили роботов и запустили их. Роботу-кладочнику необходим каменщик, который будет следить за работой, следить за правильной укладкой кирпичей и очищать раствор после того, как они были установлены. Роботу для связывания арматуры по-прежнему нужны люди, чтобы правильно разместить арматурный стержень до того, как он будет приведен в движение.

Вместо того, чтобы заменять рабочих, большинство строительных роботов помогают и повышают производительность рабочих, позволяя им работать более продуктивно.

Автономное тяжелое оборудование

Автономное тяжелое оборудование, использующее аналогичную технологию для беспилотных автомобилей, в настоящее время используется на строительных площадках для выполнения земляных работ, профилирования и строительных работ.Этот тип технологии позволяет полностью отстранить операторов от машины, позволяя компаниям выполнять такой же объем работы с меньшим количеством рабочих.

Эти машины используют датчики, беспилотные летательные аппараты и GPS для навигации по строительной площадке и проведения строительных работ на основе трехмерных моделей местности для точной выемки грунта и выравнивания местности. Расширенный GPS, комбинация местных базовых станций и спутников, может использоваться для геозоны объекта и позволяет автономному оборудованию перемещаться по нему с высокой точностью.

Преимущества внедрения таких технологий, как дроны, роботы и автономное или самоуправляемое оборудование, двоякие. Во-первых, в течение следующего десятилетия рабочие, входящие в состав рабочей силы, выросли на планшетах и ​​смартфонах всю свою жизнь, поэтому работа на этих машинах станет для них второй натурой. Во-вторых, молодые работники, независимо от того, в какой сфере они работают, будут ожидать, что они будут использовать технологии для выполнения своей работы.

Сотрудничество

Как мы упоминали ранее, сегодня серьезной проблемой строительных проектов является сильно фрагментированная отрасль.С рабочими, инженерами и оборудованием, распределенными по строительной площадке, а также заинтересованными сторонами за пределами площадки, включая менеджеров проектов и заказчика, может быть трудно собрать всех на одной странице, когда необходимо принять решение.

Мобильные технологии

Смартфоны и мобильные приложения упростили общение и совместную работу над проектами. Вместо того, чтобы ехать в офис на импровизированные встречи, компании могут использовать мобильные технологии, чтобы облегчить встречу мнений, которая приведет к окончательным выводам, не прерывая рабочего дня.

Возможность общения в режиме реального времени гарантирует, что любые проблемы на рабочем месте будут решены быстро и эффективно, и что каждая заинтересованная сторона может высказать свое мнение. Интегрированные решения, которые синхронизируются в режиме реального времени, позволяют различным заинтересованным сторонам добавлять заметки, изменять чертежи и мгновенно реагировать на RFI, а затем делиться этой информацией со всеми участниками проекта одновременно.

BIM

Информационное моделирование зданий (BIM) — это процесс, который включает цифровые представления зданий в 3D-моделях для облегчения сотрудничества между всеми участниками проекта.Это может привести к лучшему проектированию и строительству зданий.

Изменения в модели BIM происходят в реальном времени, поэтому любые изменения или обновления модели мгновенно сообщаются всем членам группы, когда они обращаются к модели. Каждый всегда работает с самой последней информацией. Поскольку график можно смоделировать, визуальное представление процесса строительства позволяет членам команды планировать каждый этап строительства.

Тип иммерсивной визуализации, ставший возможным благодаря VR в сочетании с BIM, приведет к лучшему сотрудничеству и общению.Виртуальная реальность также приведет к большему распространению и внедрению BIM. Большинство приложений виртуальной реальности, разрабатываемых для индустрии AEC, используют модели BIM в качестве основы для создания виртуальных сред.

С помощью AR руководитель проекта или подрядчик может пройти по строительной площадке и легко просмотреть наложение модели BIM поверх уже построенной конструкции и сравнить их. В то же время они могли получать доступ к контрольным спискам, заполняя ежедневный отчет, используя дисплей с подсказкой.Менеджер проекта может мгновенно сделать фотографии или записать пошаговое руководство по дополненной реальности и отправить его обратно в команду разработчиков для разъяснения по мере возникновения проблем.

Заключение: технологии в строительстве

Строительные фирмы начинают отказываться от внедрения технологий. Компании, которые исследуют и внедряют строительные технологии, пожинают плоды в виде повышения производительности, улучшения сотрудничества и выполнения проектов в срок и в рамках бюджета, что приводит к более высокой прибыли.

Это может быть тяжелая пилюля, но мы дошли до того момента, когда фирмы, которые не инвестируют в новые технологии и решения, больше не остаются конкурентоспособными, те, которые стратегически принимают и внедряют технологические решения. Строительным фирмам, которые продолжают отказываться от инноваций, суждено умереть.

---

Хотите узнать, как технологии могут улучшить ваш процесс предварительного строительства? Решения ConstructConnect помогут вам найти и выбрать подходящие проекты для участия в торгах и подготовить быстрые и точные взлеты.

Строительство зданий | CC Corp

Contour Crafting® позволяет значительно снизить стоимость коммерческого строительства. Прогнозы показывают, что затраты будут примерно в пятую часть от стоимости обычного строительства. Contour Crafting® обещает устранить отходы строительных материалов. Строительные проекты Contour Crafting® будут значительно ускорены; например, дом площадью 2000 квадратных футов можно построить менее чем за 24 часа. Такое быстрое строительство сводит к минимуму финансовые затраты на строительные проекты, на завершение которых обычно уходит шесть месяцев или больше.В то время как стоимость ручного труда будет значительно снижена, физическая сила в строительной отрасли будет заменена на умственную. Впервые в строительной отрасли смогут принять участие женщины и пожилые люди. Строительство может стать потребительским рынком, на котором дом или другое строение может быть спроектировано и построено семьей, которая будет его занимать. Снижение затрат и автоматизированное строительство сделают строительство доступным для всех. Представьте себе машину Contour Crafting®, которую можно взять в аренду в местном магазине Home Depot.

В революционных технологиях CC Corp используется современная робототехника для строительства домов по индивидуальному заказу за несколько часов. В настоящее время эта технология будет наиболее полезна для жилья с низким доходом и аварийного восстановления агентствами по оказанию помощи в случае стихийных бедствий, работающих в местах, пострадавших от землетрясений, наводнений, войн и других стихийных бедствий. Ниже приведены некоторые из основных преимуществ технологий CC Corp для строительства зданий:

Факт: в настоящее время строительство среднего дома в США занимает от 6 до 9 месяцев.

Факт: Около 30 миллионов семей S. сталкиваются с одной или несколькими из следующих жилищных проблем: дороговизна, перенаселенность и нехватка помещений. Во всем мире, в то время как крупные города в развивающихся странах росли темпами, приближающимися к 5% в год, трущобы и поселения скваттеров росли почти вдвое быстрее.

Факт: в настоящее время может пройти несколько месяцев или лет, прежде чем жертвы стихийного бедствия (землетрясения, наводнения, войны и т. Д.) Будут помещены в постоянные убежища.

Факт: На строительство приходится значительное количество различных вредных выбросов, а строительная деятельность генерирует непомерное количество отходов.Строительство типичного дома на одну семью приводит к образованию потока отходов от 3 до 7 тонн. Что касается потребления ресурсов, более 40% всего сырья, используемого в мире, потребляется в строительной отрасли.

Факт: На строительных площадках часто случаются трудовые травмы и смертельные исходы. 400 000 рабочих получают серьезные травмы или гибнут на строительстве ежегодно только в США, стране, где действуют строгие правила техники безопасности.

Факт: любое отклонение от стандартных конструкций (например,(например, использование криволинейных элементов вместо прямых стен) значительно увеличивает стоимость традиционного строительства.

Внедрение этой технологии в Соединенных Штатах может быть изначально затруднено из-за преобладающей политики, регулирующей затраты на рабочую силу, зонирование и землю. Тем не менее, наличие этой новой технологии может изменить строительную отрасль США. Для калифорнийцев это может стать решением проблемы бездомности и экстренным решением, когда наступит «большой».Влияние технологии Contour Crafting® будет значительным, учитывая текущие расходы США на строительство, которые составляют 300 миллиардов долларов в государственном секторе и 700 миллиардов долларов в коммерческом секторе ежегодно.

В следующей таблице обобщены экономические последствия автоматизации строительства с помощью Contour Crafting® в развитых странах. В развивающихся странах доля затрат на рабочую силу ниже, а доля затрат на материалы выше. Несмотря на это, как показывает успех другой передовой строительной техники (используемой для дорожного строительства), даже в наименее развитых странах в крупных строительных проектах используются передовые строительные технологии из-за более высокой производительности, более высокой безопасности и меньшей сложности в логистике строительства и управлении проектами, которые предлагают современные технологии.

Могут ли новые технологии решить глобальный жилищный кризис?

От 3D-печати до биотехнологических материалов, новые строительные технологии стали популярными как более быстрый и дешевый способ решения проблемы глобального жилищного дефицита, который, как ожидается, затронет 1,6 миллиарда человек к 2025 году. Эти новые технологии также могут иметь место. огромные экологические преимущества за счет сокращения количества строительного мусора при сохранении углеродно-нейтрального или даже отрицательного баланса. Этот энтузиазм приветствуется, но соответствуют ли эти технологии ажиотажу?

Хотя новые жилищные технологии могут помочь сократить отходы и сократить выбросы парниковых газов, они вряд ли повлияют на глобальный жилищный кризис, если не будут сопровождаться другими изменениями. Фактически, сборные дома существовали с начала 1900-х годов в Соединенных Штатах, их популяризировала компания Sears, которая продала десятки тысяч «комплектов» доступного жилья. Спустя столетие технология сборных домов по-прежнему считается инновацией, которой еще предстоит развиваться. Причина может заключаться в том, что строительство — это лишь часть жилищной головоломки. Вот четыре элемента, которые следует помнить, когда мы рассматриваем возможность внедрения новых жилищных технологий для решения глобального жилищного кризиса:

1. Ориентируйтесь на клиента, расширяя возможности для семей. Делая упор на новое строительство и домовладение, мировой рынок жилья стал слишком стандартизированным. Хотя стандартизация часто продвигается для повышения эффективности производства и снижения затрат, универсальный ответ может быть неправильным. Показательный пример: массовое производство готовых домов в Мексике в нежелательных местах привело к краху всего рынка жилья. Многие помещения и сегодня пустуют. Несомненно, у рынка такого размера должен быть больший выбор. Пандемия COVID-19 подчеркнула важность адаптируемости жилья: например, возможность добавлять или убирать стены или макеты, которые можно адаптировать к потребностям удаленной работы.Помимо строительства нового жилья, многим семьям необходим доступ к простому ремонту или модернизации существующих домов. По оценкам, две трети существующих сегодня зданий будут построены примерно в 2050 году, что будет представлять как структурные, так и экологические проблемы, помимо других характеристик, влияющих на качество жизни. Хорошая новость заключается в том, что уже доступны технологии для решения этих проблем: 3D-сканирование отображает неформальные поселения; Программное обеспечение машинного обучения используется для поддержки усилий стран и инспекций на местах с целью эффективного и недорогого выявления зданий, которым грозит обрушение.Новые технологии, такие как светоотражающая краска и недорогие методы структурной модернизации, могут иметь большое значение для того, чтобы сделать дома более безопасными и экологичными.
   
2. Разработка инновационных схем финансирования . Сегодня многие домохозяйства в мире не могут получить официальную ипотеку, потому что они либо работают в неформальной экономике, либо не имеют официальных прав на землю. Подтверждение дохода и требования к первоначальному взносу также блокируют доступ к ипотеке. Инновации в сфере финансовых технологий помогут обеспечить неформальные доходы и позволят домашним хозяйствам, работающим в неформальной экономике, получить жилищную ссуду.Между тем, изучение таких вариантов, как технология блокчейн для обеспечения чистых прав на землю или инновационное использование гарантийных фондов, может предоставить семьям с неформальным и нерегулярным доходом доступ к кредитам по разумным ценам и финансовым учреждениям с большей безопасностью.
   
3. Создавайте инновационные жилищные решения для тех, кто не может (или не хочет) сразу покупать дом . The Economist назвал квазиглобальный акцент во всем мире на домовладении большой ошибкой, которая только усугубила неравенство и недоступность на рынке жилья.По всему миру появляются стартапы с правом аренды с выкупом, чтобы удовлетворить потребности этого большого рынка. Подобно тому, как Airbnb нарушил рынок аренды на время отпуска, платформы аренды могут сыграть ключевую роль в поддержке семей с низкими доходами, беженцев и других недостаточно обслуживаемых слоев населения, которые изо всех сил пытаются найти подходящее арендное жилье. Во многих местах домовладельцы требуют предоплаты непомерно высоких гонораров и не подписывают формальных договоров со своими арендаторами. Сбой в мировой индустрии аренды жилья для семей с низкими доходами может формализовать рынок, защитить права и сбережения честных арендаторов и получить выгоду от государственной поддержки через схемы субсидирования аренды или гарантийные фонды для уменьшения или отмены авансовых депозитов.
   
4. Содействовать долгосрочным изменениям политики . Препятствие для доступа к жилью часто связано с высокой стоимостью городской земли, что делает односемейное жилье дорогим. На развивающихся рынках проблема может быть более сложной, поскольку городские планы плохо реализованы, инфраструктура перегружена, а права собственности на землю часто недоступны. Эти проблемы делают обслуживаемые, удачно расположенные и титулованные земли непомерно дорогими и вынуждают домохозяйства жить в неблагополучных районах без доступа к безопасной питьевой воде или гарантий владения недвижимостью.Застройщики строят дома вдали от городских центров, где земля остается относительно дешевой, что делает поездки на работу дольше и еще больше расширяет инфраструктуру. Городская политика, которая стимулирует стратегическое выделение и формализацию земли, транспорт, экологичное строительство, при одновременном использовании проверенных и экономически эффективных технологических решений может создавать жизнеспособные и устойчивые города. Мексика и Колумбия усвоили этот урок и с тех пор пересмотрели свою политику, чтобы новые инвестиции в жилищное строительство поддерживали восстановление городов, устойчивое строительство и улучшение жилищных условий.В конце концов, самый зеленый дом, построенный в пригороде, по-прежнему более загрязняет окружающую среду, чем классический городской дом. Чтобы по-настоящему сократить расходы на жилье и уменьшить его воздействие на окружающую среду, строительные технологии не могут повторять те же конструкции и ошибки жилищного строительства, которые делали наши города неустойчивыми в прошлом.

Технологии всегда ищут проблему, которую нужно решить. Что касается жилищного кризиса, то их много. Принимая инновационные строительные технологии, давайте не будем забывать, что жилье — это больше, чем кирпич и строительный раствор.Решение глобальной нехватки жилья также потребует нововведений в политике, финансах, городском планировании и не только.

Ссылки по теме:

.