Ремонт частного дома фото: Ремонт частного загородного дома под ключ в Москве

Красивый вид на разрушенный и готовый к сносу участок, строение, внутреннюю часть дома, мусор и хлам из дерева и. Красивый вид на разрушенный и готовый

Ремонт и отделка комнаты в доме. Многие электроинструменты Stock Photo

Дизайнеры также выбрали эти стоковые фото

Душевая лейка

Облака в голубом небе

Капли воды на резиновых сапогах

Пресная вода с пузырьками

Девушка пьет воду

Интерьер.кирпичная стена.

Светлая гостиная с серым диваном

Часть интерьера со стильной консолью и креслом 3D рендеринг

Просторная спальня в доме

Конференц-зал в современном офисе с панорамным видом на Сингапур. Белый стол, белые стулья, книжный шкаф и два белых потолка li

Современная спальня с двуспальной кроватью, деталь

Часть интерьера с шкафом и лампой

Гранж-комната

Средняя кровать

Похожие изображения

Планирование ремонта предметов интерьера

Ремонт — внутренняя отделка.Укладка напольной керамической плитки. Мужские руки плиточник в перчатках шпателем намазывают цементный раствор

Строитель с перфоратором с перфоратором проделывает отверстие в стене на строительной площадке. Ремонтные работы, внутренняя отделка

Помещение с незавершенным ремонтом, внутренняя отделка квартиры оклеенными обоями без потолочных дверей и розеток. Концепт

Инструменты для ремонта, крепеж, набор отверток и кусачков, пластиковая ручка, яркое украшение, базовый дизайн, плакат

Россия, Москва — 25 июля 2019 года: интерьер комнаты квартиры.Стандартный ремонт в общежитии. баня, сауна

Рука держит кисть над ведром с краской или грунтовкой. Концепция: ремонт и отделка стен, ремонт

Ремонт и отделка квартир и домов. Профессионалы укладывают керамогранит на пол в ванной.

Установка декоративного молдинга на потолок. ремонт и отделка дома

Мужские руки держат открытый ящик с инструментом для ремонта и декорирования

Сферическая панорама 360 градусов, панорама в интерьере, ремонт пустых помещений, отделка современных квартир.

Рука в перчатке опускает валик в лоток с синей краской. Услуги маляра. Ремонт и отделка квартир

Кисть и мягкая губка, окрашенные синей краской на серебряном фоне. Инструменты для ремонта помещений, дизайна и отделки.

Чистый ремонт и восстановление старых изношенных поверхностей. Реставрация мебели. Строительство и ремонт.Декор и декор

До и после: реконструкция частного дома RGR в Италии

Некоторые домовладельцы чувствуют необходимость переделать свои дома, чтобы обновить их внешний вид. Некоторые полностью изменили бы внешний вид, добавив некоторые элементы на фасаде, а другие просто изменили цвет краски или материалы. Что бы они ни делали с внешним видом дома, мы все равно можем видеть огромную разницу в доме от его первоначального дизайна до обновленного. И, конечно же, это делает его визуально более привлекательным и более подходящим к современному виду других домов в этом районе.

Проект предполагает полную реконструкцию существующего здания, переоборудованного в частную резиденцию. Проект ищет сложность объемов за счет композиции простых элементов; синтетический результат — наложение двух предметов противоположной природы, которые взаимодействуют в строгой гармонии. Небольшая фотоэлектрическая система, установленная на крыше, обеспечивает энергию, необходимую для работы оборудования. Моторизованные солнцезащитные экраны через систему домашней автоматизации подключаются к датчику освещенности, который автоматически регулирует экранирование в зависимости от требуемого солнечного освещения.

Расположение : Римини, Эмилия-Романья, Италия

Дизайнер : archiNOW!

Стиль : Модерн

Кол-во этажей : Трехэтажный

Уникальная особенность : Дом был обновлен, экстерьер был обновлен, чтобы придать ему более современный вид с использованием ярких белых тонов, а также элементов из камня и дерева.

Подобный дом : Симпатичная спальня для девочек с игровой площадкой на чердаке

Это фотографии дома до и после, на которых виден оригинальный дом и недавно отремонтированная резиденция.Судя по всему, новый дизайн выглядит намного лучше, чем предыдущий дом с его белым цветом и С-образной формой, соединяющей уровни второго и третьего этажей.

Добавлены кирпичные камни на нижнем уровне дома. Из тех же материалов изготовлен забор. Приятно, что они сохранили дерево на открытом воздухе, что придает дому освежающую привлекательность.

Дом теперь ярко-белый, с добавлением элементов из камня и дерева в оформлении.На этом изображении вы можете видеть, что у него есть гараж в подвале, когда он спускается к нему. Ступеньки используются для доступа к первому уровню дома.

Особое внимание проектировщики уделили энергоэффективности зданий, а также активным и пассивным стратегиям, которые значительно сокращают годовое потребление. Здание оборудовано системой отопления и охлаждения, подключенной к абсорбционной системе через солнечные батареи.

Это лестница, ведущая на верхний уровень дома.Он состоит из комбинации бетона и стали, что является надежным вариантом для лестницы. Также он хорошо смотрится на фоне кирпичных каменных стен.

Подвал, выходящий из земли, распространяется на все внешние ландшафты и имеет целью создать компактную массу на земле и, в то же время, ограничить верхний блок, характеризующийся большей динамичностью и пространственной сложностью.

Материалы подчеркивают концепцию объемов по контрасту: для цокольного этажа мы выбрали камень Трани, а верхний объем обработан гипсом.Деревянный настил на первом этаже сочетается с серым калькаренитовым камнем, используемым в дорожках.

Читайте также : Летний домик с родительской спальней с игровой площадкой

Это диван, который можно увидеть наверху, где на стене добавлены некоторые произведения искусства. Я вообще думаю, что это было бы лучше, если бы декор стен был более красочным и художественным. Но это может быть концепция дома в земных тонах, как и то, что мы видели в его экстерьере. Заметьте также, что в нем не так много декоров и мебели.

Это кухонная зона дома с черным кухонным островом. На стене видно, что шкаф был черным, чтобы отличить его от белых стен. Кухню также можно при желании спрятать с помощью раздвижной стеклянной двери.

В доме также есть рабочая зона с написанными от руки буквами в качестве фона для обоев. Здесь можно увидеть эргономичные офисные стулья, которые значительно облегчают работу на улице. В нем также есть встроенный длинный деревянный письменный стол.

Это 500 кв. home — это проект от ArchiNOW! которые работали с другими эффективными профессионалами, чтобы завершить его. Из изображений, которые мы видели выше, очевидно, что после ремонта дом имеет красивый дизайн. Выглядит современнее и визуально привлекательнее. Даже если у нас не было достаточно изображений интерьера дома, я могу сказать, что он выглядит минималистичным и современным по дизайну, как и то, что мы видели в подвале. Таким образом, интерьер будет иметь единый вид, в котором будет уютнее жить.Судя по всему, дизайнеры проделали большую работу по обновлению внешнего вида дома. Действительно, переделать дом стоило того! Что ты можешь сказать?

Ремонт дома в Каваллермаджоре от Marcante Testa

Эта семейная реликвия дома восходит к началу 20-го века, с множеством стилей и материалов, которые воплощают жизнь предыдущих жителей. Туринское бюро архитектуры и дизайна интерьеров Marcante Testa, которому было поручено придать интерьеру столь необходимую реконструкцию, позаботилось о сохранении своего наследия, соблюдая тонкий баланс между радостной ностальгией и функциями современной жизни.

Первоначально принадлежавший Асканио Собреро (изобретателю нитроглицерина), сегодня он является домом для мужчины за сорок, который снова населяет места своего детства и юности, где он когда-то жил со своими родителями, бабушками и дедушками. Многие элементы — от старых обоев до плитки 1970-х годов, люстр и старых деревянных панелей в жилой зоне — были сохранены и включены в проект, и этот последний ремонт рассматривается как еще один слой в легендарном прошлом дома. их все вместе.

Связано: Экстраординарный ремонт квартир в Венеции, выполненный Марканте Теста.

Расположенный в северо-западном итальянском городе Каваллермаджоре, взрывоопасная смесь материалов, мебели и отделки прошлых эпох объединяется под одной крышей. Внешний вход и лестница были обновлены с помощью металлического каркаса, напоминающего курятники, расположенные на кирпичном основании, напоминающем сельские постройки и сараи.Металлические детали, ведущие на второй этаж, переходят в интерьер с обожженной структурой клементина, которая пронизывает внутреннее пространство, соединяя элементы между различными комнатами и определяя новую обстановку и функции.

Полоса синей смолы соединяет кухню, прихожую и гостиную и ведет в ванную комнату. Сплошной цвет контрастирует с орнаментом старой керамической плитки для пола. Стены и арматура, такие как раковина в ванной и сиденье для унитаза в дамской комнате, подобраны по цвету, усиливая визуальное повествование.Остается оригинальная обшивка, сочетающаяся с новой мебелью и предметами, в то время как небольшой театр с обновленными шторами игриво скрывает телевизор. Металлическая структура клементина играет решающую роль во всем, обрамляя старые обои; это одновременно натяжной потолок, журнальный столик и перегородка.

Связано: Французская металлическая стойка: восстановленная квартира в Париже от Marcante-Testa с умной системой зонирования.

Marcante Testa давно хотела создать интерьер, в котором элементы прошлого можно было бы сохранить и улучшить без какой-либо оценки их эстетической ценности.

«Сегодня, возможно, подход к ремонту домов слишком легко приводит к tabula rasa», — объясняет команда . «Это устраняет то, что существует, и, таким образом, теряет возможность исследовать — без предрассудков или ностальгических сентиментов — может ли возможная добавленная стоимость быть извлечена из присутствия эха жизней (даже неизвестных нам), которые ранее разворачивались в комнатах, где мы жили. теперь хочу взять верх ».

Смелый и смелый, этот последний ремонт показывает, что перемены часто бывают хорошими, но иногда ренессанс еще лучше.

Изучите другие проекты Marcante Testa на Yellowtrace.

[Изображения любезно предоставлены Marcante Testa. Фотография Каролы Рипамонти.]

Яркие цвета, которые сделают ваш дом ярким

Яркие дома, которые вдохновят вас на яркий ремонт интерьера

Всплеск цвета здесь или там может быть интересный способ украсить жилой интерьер, но когда архитекторы действительно уделяют большое внимание цвету, результаты могут быть впечатляющими и преобразующими; и здесь мы исследуем одни из лучших примеров красочных домов по всему миру

Mo-tel House от Office S&M

Фотография: French + Tye

То, что начиналось как проект реконструкции цокольного этажа викторианского таунхауса в Ислингтоне, закончилось экспериментом Office S&M с забавными цветами и формами в лондонском здании Mo-tel House.Хозяевам нужен был игривый интерьер, чтобы скрасить их повседневную жизнь, и молодая архитектурная студия поспособствовала этому, создав композицию ярких цветов. Блочно окрашенные поверхности и тонированные зеркала создают эффектный интерьер и мягко искажают восприятие масштаба, создавая впечатление большего пространства, чем оно есть на самом деле. Встроенная мебель специально разработана с учетом концепции и цветовой гаммы. Есть сделанные на заказ кухонные шкафы в оттенках синего; скамейка розово-синего цвета как часть обеденной зоны; розовая балюстрада лестницы; и светло-зеленый потолок.

Amott Road от Александра Оуэна Архитектура

Фотография: French + Tye

Если шорт-лист 2021 года на тему «Не двигайся, совершенствуйся» — это все, что нужно, то улучшения в доме в течение года периодических блокировок привели к появлению серии забавных и веселых проектов. Только что были объявлены номинанты престижного лондонского конкурса, и ясно, что цвет — это король, а неожиданные дизайны, которые привносят ощущение легкости в повседневную жизнь, были в повестке дня в столице Великобритании.Прекрасным примером является расширение Южного Лондона, созданное местной архитектурной студией Alexander Owen.

Голубое здание от LOT

Фотография: Брайан Ферри

Заказ на частный дом для пары художников, Голубой дом определенно выделяется среди своих соседей в Бушвике, Бруклин. Дом, созданный архитектурной студией LOT из Нью-Йорка и Афин, демонстрирует, как довольно «типичный» ремонт таунхауса может стать плодородной почвой для веселья и экспериментов.Архитекторы выкрасили весь экстерьер в смелые синие тона, вдохновившись дизайнерским проектом Formations — серией ультрамариновых синих элементов для сидения. Внутри цвет остается темой, хотя и в более мягких оттенках. Полупрозрачные панели из поликарбоната, деревянные полы, окрашенные в черный цвет, стены в белом, светло-розовом и зеленом цветах, составляют изысканный интерьер, уравновешивающий выразительный внешний вид здания.

Дом влюбленных от Isla Architects

Фотография: Луис Диас Диас

Получив задание создать дом для спекулятивного жителя, который сразу же выделился бы на местном рынке недвижимости, компания Isla Architects из Майорки отреагировала, опираясь на теплый климат Балеарских островов, природную красоту и спокойный образ жизни, а также на архитектурное наследие Испании для вдохновения. .Результат, получивший название Lover’s House, находится в Санта-Мария, в самом сердце острова, и представляет собой текстурированное и красочное уединенное место на Майорке. Теплый терракотово-розовый цвет конструкции (бетон с оттенком красного) является определяющим элементом дизайна. Напоминающий работы мексиканского модерниста Луиса Баррагана, известного своим использованием светлых и смелых цветов, часто в композициях, которые кажутся тактильными и близкими к земле, дом читается как одновременно текстурированный и связанный с естественным ландшафтом вокруг него, но также и графическим и современный.

Дом с видом на горы, CAN

Фотография: Джим Стивенсон

Полуотдельный дом в эдвардианском стиле в Южном Лондоне претерпел радикальные изменения благодаря архитектурной студии CAN. Проект, игриво сочетающий смелые цвета, необычные детали и постановку вершины горного пейзажа, принадлежит основателю практики Мэту Барнсу и его семье из четырех человек; что несколько облегчило принятие смелых решений, хотя, как объясняет Барнс, «в каком-то смысле моя жена выполняла роль клиента, смягчая идеи, которые были слишком непрактичными или совершенно абсурдными.Архитектор опирался на такие отсылки, как стиль Hi-Tech Дома Хопкинса и показ Dior Musée Rodin 2015 в Париже. Он также развил увлечение тонкими рамами и эстетикой строительных лесов, которые он ранее исследовал в проекте Lomax Studio. Горный профиль задней надстройки был использован для создания сопоставления между тонкой рамой, расположенной на уровне земли, и кажущейся тяжелой вершиной. «Это было разработано, чтобы преувеличить хрупкость конструкции, подчеркнув вес крыши», — говорит он.«Горный профиль также работал композиционно с существующим домом».

AR Residence от Dedraft

Фотография: Ник Дирден

Архитекторы Dedraft в Восточном Лондоне завершили строительство зеленого авокадо дома в Уолтемстоу. Том является частью реконструкции типичного таунхауса для иллюстратора и библиотекаря. Клиенты стремились использовать смелые цвета и иметь много естественного света внутри, и архитекторы ответили добавлением матовых, пыльно-зеленых алюминиевых панелей.В интерьере этого дома используется серая бетонная напольная плитка, натуральная сосна, столешницы из кориана и бледно-серые, уложенные пескоструйным способом блоки на стенах. Более приглушенные тона интерьера создают универсальную среду. Тем не менее, более яркие цвета появляются и внутри, например, в зеленой керамогранитной плитке и черной фурнитуре семейной ванной комнаты.

Верхний уимпол от Джонатана Таки Дизайн

Фотография: Stale Eriksen

Последний дизайн интерьера дома, созданный экспертом Джонатаном Таки по ремонту и переоборудованию, усовершенствованный дом на Уимпол-стрит в центре Лондона, объединяет итальянское Возрождение, Банк Англии Джона Соуна, стиль Луи Кана, стили Регентства и британские замки.Концепция Таки состояла из серии изысканных столярных изделий, богатых ремеслами, которые появлялись в разных комнатах и ​​объединяли интерьер с помощью единого единого подхода — в то же время дифференцируя каждую комнату по цвету и типу столярных изделий, придавая каждому пространству свой собственная личность. Проектное предложение было основано на кратких и функциональных требованиях владельца к хранению и необходимости разделить определенные помещения.

§

ипотечных кредитов на ремонт дома

Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения.Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы будем получать реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Это работа из дома или проживание на работе?

Поскольку офисы остаются виртуальными, а учебные классы — онлайн, все больше и больше американцев используют свои дома в качестве центра производительности. Согласно исследованию Стэнфордского университета, 42% американцев выполняют свою работу удаленно — некоторые впервые в истории.

Проведение так много времени дома заставляет многих людей пересмотреть, как выглядят места, в которых они живут, и что они могут сделать, чтобы улучшить то, что находится в помещении. Исследование, проведенное в 2020 году сайтом по недвижимости Trulia, показало, что 90% американцев запланировали ремонт дома в этом году, причем каждый пятый готов потратить до 10 000 долларов и более.

Ремонт открытых пространств также является приоритетом для многих домовладельцев, по словам агентов по недвижимости, которые говорят, что заказы на домоседство заставляют людей чувствовать себя в ловушке внутри дома.

Но прежде чем делать покупки для расценок или загружать электроинструменты, домовладельцы должны иметь план оплаты этих улучшений дома и управления любыми излишками из-за непредвиденных обстоятельств. Хорошая новость заключается в том, что домовладельцы могут финансировать модернизацию разными способами: от использования конкретных строительных ссуд на реконструкцию дома до использования капитала, который они уже имеют в своем доме.

Ваш первый вопрос: стоит ли это того?

Что такое ссуда на ремонт дома

Ссуда ​​на ремонт дома — это ссуда, используемая для улучшения, реконструкции или ремонта дома.Этот тип ссуды может быть обеспечен самим домом и может даже представлять собой ссуду на покупку и реабилитацию «все-в-одном». Вы также можете взять ссуду на ремонт дома задолго до того, как вы уже переехали, в форме ссуды под залог жилья или рефинансирования с выплатой наличных средств.

Также доступно финансирование, не обеспеченное недвижимостью, которую вы модернизируете. Необеспеченные ссуды или кредитные линии, которые вы можете использовать для реконструкции своего дома, например, личный заем или личную кредитную линию.

Когда следует рассматривать ссуду на ремонт дома?

Ремонт дома обычно обходится недешево, и даже небольшой проект может выйти за рамки бюджета.

Некоторые улучшения необходимы, в то время как другие попадают в категорию вещей, которые приятно иметь, но не являются необходимыми. Например, может немедленно потребоваться новая печь или прибор или дополнительная спальня для родственников мужа, но другие проекты, хотя они могут улучшить качество вашей жизни, не являются абсолютной необходимостью.

Другой важный момент — достаточно ли у вас финансового положения, чтобы занимать деньги на ремонт дома. Особенно во время экономической неопределенности из-за спада, вызванного пандемией, спросите себя, есть ли у вас надежный источник дохода, который позволил бы вам взять новый долг.Вы также должны иметь под контролем любую другую задолженность, включая ипотеку, автокредит, студенческую или личную ссуду, а также задолженность по кредитной карте, и, по крайней мере, некоторые сбережения в резервном фонде.

И, что особенно важно, вы должны знать свой кредитный рейтинг — фактор, который больше, чем какой-либо другой, влияет на проценты, которые вы будете платить по ссуде для вашего нового проекта. Если низкий балл приведет к необоснованно высокой процентной ставке, сосредоточьтесь на ее наращивании, прежде чем начинать потенциально дорогостоящее предприятие.

Варианты ссуды на ремонт дома

Для домовладельцев, которые имеют собственный капитал в своем доме, использование стоимости своего дома для финансирования ремонта может быть эффективным способом сделать свое жилое пространство намного лучше.

Когда дело доходит до вариантов финансирования ремонта дома, домовладельцам следует рассмотреть три основных варианта: ссуды, обеспеченные государством, обычное рефинансирование с выплатой наличных средств или кредитная линия собственного капитала.

Обеспеченные государством ссуды

Fannie Mae HomeStyle Renovation Mortgage

• Домовладельцы работают напрямую со своими подрядчиками, чтобы определить объем работы и бюджет.Вместе они подают свои планы ремонта вместе с заявкой на получение кредита.
• Средства на ремонт поступают на счет депо, с которого подрядчик может запрашивать и снимать средства. Специалист по строительству управляет ссудой, высвобождая средства по завершении работ.
• Домовладельцы должны иметь по крайней мере 10% своих оцененных затрат в денежной форме, чтобы покрыть любые непредвиденные обстоятельства, которые могут произойти во время строительства.
• HomeStyle Renovation Mortgages требует минимального кредитного рейтинга 620 и может быть хорошим вариантом для тех, кто пытается контролировать свой бюджет.

FHA 203 (K) Rehab Mortgage

• Домовладельцы могут провести модернизацию дома, которому не менее одного года, и это распространяется на многие обычные ремонтные работы: структурные обновления, замену полов, модернизацию для улучшения энергосбережения и многое другое.
• Стоимость ремонта должна составлять не менее 5 000 долларов США, а оплата должна производиться специалистом по строительству, который наблюдает за подрядчиками и их работой.
• Кредиторы могут взимать более высокие сборы за документацию и проверку, включая архитектурную экспертизу и более высокие сборы за оценку.
• Поскольку заемщики должны соответствовать требованиям FHA по кредитам, этот вариант отлично подходит для тех, у кого есть как минимум 3,5% для первоначального взноса, кредитный рейтинг не менее 620 и ограниченный капитал в своем доме.

• Домовладельцы должны иметь не менее 20% капитала в своем доме.
• Денежные средства выплачиваются непосредственно домовладельцу и могут использоваться для любых целей, от самостоятельной модернизации до обновлений от лицензированного подрядчика.
• Кредиторы могут добавить дополнительные расходы и сборы за закрытие, включая плату за оценку и за создание, которые могут быть вынуждены уплатить при закрытии.
• Для домовладельцев, у которых есть четкий план ремонта, рефинансирование с выплатой наличных может быть отличным способом повысить ценность, используя в своих интересах исторически низкие процентные ставки.

Pro Tip

Перед тем, как начинать какой-либо проект по ремонту, исследуйте другие дома по соседству. Если строительство террасы, забора или другого архитектурного обновления помогло повысить стоимость их собственности, это может быть показателем того, как ремонт может повысить ваше благосостояние.

• Домовладельцы должны иметь не менее 20% или более капитала в своем доме.
• Кредитные линии собственного капитала работают как кредитная карта: домовладельцы могут тратить средства против собственного капитала по своему усмотрению.
• Эти кредитные линии предоставляются с переменной процентной ставкой — если основная ставка вырастет, вы можете заплатить банку больше за свой проект.
• Состоятельные домовладельцы, способные быстро погасить свою кредитную линию собственного капитала, могут воспользоваться заимствованием по низким ставкам, не добавляя ни времени, ни денег к своей первой ипотечной ссуде.

Стоимость и сборы по ссуде на ремонт дома

Каждый вид финансирования ремонта дома имеет свои преимущества и недостатки. За заем всегда приходится платить, но то, как вы его платите и сколько платите, зависит от типа ссуды.

Если вы получаете ссуду, реабилитационную ссуду, личную ссуду, ссуду под залог собственного капитала или ссуду рефинансирования, вам, как правило, придется уплатить авансовый платеж в виде затрат на закрытие или оформление в дополнение к текущим процентам.Чтобы получить самую низкую процентную ставку, вам нужно взять обеспеченную ссуду, которая представляет собой вид ссуды, прикрепленной к чему-то ценному. В случае ссуды на ремонт дома обеспеченная ссуда обычно обеспечивается самим домом.

Обычно вы можете избежать уплаты авансовых платежей с помощью кредитной линии, будь то личная кредитная линия (PLOC) или кредитная линия собственного капитала (HELOC). Но кредитные линии обычно имеют гораздо более высокие процентные ставки, чем традиционный жилищный заем. И у них могут быть менее благоприятные условия погашения, которые могут даже включать единовременную выплату воздушным шаром по прошествии определенного времени.

Как выбрать ссуду на ремонт дома

Выбор правильной ссуды на ремонт дома во многом зависит от вашей личной ситуации. Учитывайте стоимость проекта и доступные вам виды финансирования.

Заимствование под собственный капитал обычно дешевле, чем получение необеспеченной ссуды. Тем не менее, вам потребуется достаточно средств в вашем доме, чтобы оплатить ремонт. Большинство ссуд рефинансирования или ссуд на покупку собственного капитала позволяют вам иметь комбинированное отношение ссуды к стоимости от 80% до 90%.Таким образом, если ваша собственность стоит 300 000 долларов, а остаток по ипотечному кредиту составляет 230 000 долларов, вы сможете взять взаймы до 40 000 долларов.

Если у вас мало капитала в доме, возможно, вам придется взять личную ссуду или открыть личную кредитную линию. Но независимо от того, какой вариант вы выберете, вам всегда нужно присмотреться к лучшему. Банки, кредитные союзы и другие кредиторы будут предлагать не только разные процентные ставки и комиссии, но также разные типы займов или условия займов. Наличие большего количества возможностей для финансирования ремонта или перепланировки дома поможет вам найти лучшее предложение для вас.

Альтернативы ссудам на ремонт дома

Альтернативным способом финансирования ремонта дома может быть личный заем, если у вас достаточно хороший кредит и вы можете договориться о привлекательной годовой процентной ставке. Персональный заем может быть особенно привлекательным для покрытия относительно небольших расходов, таких как устранение утечки или приобретение новой техники.

Еще одним вариантом финансирования ремонта дома, не предполагающего капитального ремонта, может быть кредитная карта. Хотя карты обычно взимают гораздо больше процентов, чем личные ссуды — и вам следует стараться не переносить баланс из месяца в месяц, чтобы не платить такие высокие проценты — они могут пригодиться для небольших работ.

Помимо стандартных кредитных карт, которые могут дать вам бонусные баллы или авиамили на покрытие ваших расходов, вы можете выбрать совместную карту в сети магазинов товаров для дома или мебели. Например, карта Lowe’s Advantage Card предлагает скидки на определенные покупки, сделанные в магазинах Lowe’s, и отсутствие процентов в течение шести месяцев при покупках на сумму не менее 299 долларов США; кредитная карта Home Depot предлагает аналогичные условия. IKEA предлагает стандартную карту Visa, по которой можно получить кэшбэк за все покупки, до 5% за покупки, сделанные в ее магазинах или на ее веб-сайте.

Карта проекта IKEA — это пример карты, которая может быть привлекательной для тех, кто хочет профинансировать проект ремонта без подачи заявки на ссуду, поскольку она предлагает 0% годовых на срок до 24 месяцев в зависимости от купленной суммы. После этого годовая процентная ставка подскакивает до значительных 21,99%, поэтому не забудьте погасить остаток до этого, иначе вы понесете процентные платежи выше, чем по личному кредиту.

Bottom Line

Хотя заимствование под залог собственного капитала может быть простым способом создать дом своей мечты, оно также может иметь издержки и недостатки.Прежде чем поговорить с ипотечным офицером, внимательно посмотрите на свой общий бюджет, чтобы определить, сколько вы можете себе позволить, и насколько это повысит ценность вашего дома в целом.

Рефинансирование ипотеки для финансирования ремонта не должно быть просто правильным — оно также должно соответствовать вашему образу жизни, вашим финансам и росту вашего благосостояния. Сделав шаг назад и оценив все возможные варианты, вы сможете определить, какой маршрут лучше всего подходит для вашей личной ситуации.

Лучшие приложения для ремонта дома 2021 года

Наши редакторы самостоятельно исследуют, тестируют и рекомендуют лучшие продукты; ты можете узнать больше о наших процесс обзора здесь.Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по выбранным нами ссылкам.

Приложения для ремонта дома могут помочь упростить процесс управления, планирования, проектирования и визуализации вашего следующего проекта улучшения. А у некоторых вы даже можете купить все необходимое, чтобы воплотить свои идеи в жизнь.

Независимо от того, являетесь ли вы домашним мастером, профессиональным строителем или просто хотите повеселиться и больше участвовать в дизайне своей собственности, эта линейка лучших приложений для улучшения дома, доступных на устройствах Android, Apple, Amazon и Microsoft, поможет вам. справиться с работой.

Хотя на рынке есть сотни приложений для ремонта дома, хорошая новость заключается в том, что есть приложение для всех, независимо от того, для чего оно вам нужно и какой тип устройства у вас есть.

Все приложения в нашем списке первоклассные; Однако если бы нам пришлось выбирать одно, мы рекомендуем приложение Houzz — Home Design & Remodel для полного ремонта дома. А если вам нравится разрабатывать свои собственные проекты, у вас есть большой выбор: используйте Home Design 3D для интерьеров, iScape для ландшафтного дизайна на открытом воздухе и Wayfair — Shop All Things Home для оформления интерьера.

Что можно сделать с помощью приложения для ремонта дома?

Приложения для ремонта дома предлагают множество различных функций, но в целом они предназначены для того, чтобы помочь вам оставаться организованным, создавать и проектировать проекты, делать покупки для продуктов и даже нанимать подрядчиков. Для предприятий они все это делают, а также создают отчеты по проектам, оценки, предложения и многое другое.

Стоит ли использовать приложение для ремонта дома?

Как домовладельцу или строителю, вам не обязательно использовать приложение для ремонта дома, потому что всегда есть старомодный способ делать что-то.Но на самом деле эти приложения очень полезны и упрощают работу. С ними весело играть, и вы можете спроектировать комнату, свой дом и даже ландшафтный дизайн, а затем приобрести то, что вам нужно, в приложении. Профессионалы по ремонту дома могут использовать эти приложения, чтобы поддерживать порядок в своем бизнесе.

Сколько обычно стоят приложения для ремонта дома?

Все приложения здесь можно бесплатно загрузить для устройств iOS и Android, но для большинства из них есть планы покупки внутри приложения, что означает, что у вас есть возможность обновить, чтобы получить доступ к различным функциям.Включенные здесь покупки в приложении начинаются с 6,99 долларов США и могут достигать 199,99 долларов США в месяц. Более высокая цена предназначена для бизнеса, а не для личного пользования.

Мы просмотрели десятки приложений для ремонта дома и выбрали лучшие на основе предоставляемых услуг, совместимости мобильных устройств, оценок пользователей (гарантируя, что каждое из них соответствует как минимум 4-звездочным рейтингам или выше по крайней мере для одной платформы приложений), функций и затрат.

Например, мы выбрали приложение Houzz — Home Design & Remodel как лучший выбор для комплексного ремонта дома со средней оценкой 4.75 звезд в App Store и Google Play, а также за использование инструмента My Room 3D. Мы выбрали magicplan как лучший вариант для подрядчиков, предлагающий функции проектирования, планирования и оценки, за наличие 4,5-звездочного рейтинга среди пользователей iOS и Android, а также за его инструменты для создания 2D- и 3D-эскизов пола. Мы выбрали приложение Home Design 3D как лучшее для дизайна интерьера: его скачали более 50 миллионов раз по всему миру, оно доступно для компьютеров и мобильных устройств в различных операционных системах и не требует подключения к Интернету для работы.

Мелания Трамп оставила свой след в декоре Белого дома

Часть наследия первой леди — постоянное сохранение и украшение Белого дома, живого музея национальной истории.

Каждая уходящая первая семья, которая жила в особняке на 132 комнаты, оставляет что-то от себя. Хотя Мелания Трамп не уделяла первоочередного внимания ремонту, за время ее пребывания в отеле были внесены некоторые существенные дополнения и улучшения. Они включали бронзовую статую Исаму Ногучи, реставрацию Восточной комнаты и новые ткани для замены поврежденной солнцем обивки и стен в Красной комнате.

«От теннисного павильона до Розового сада миссис Трамп работала над различными реставрационными проектами во время своего пребывания в качестве первой леди», — говорится в заявлении офиса Мелании Трамп. «Она увлечена историческим сохранением Белого дома и его территории, обеспечивая сохранение истории и красоты для будущих поколений».

Однако, учитывая пандемию COVID-19, ее натянутые отношения со СМИ и ее низкий статус, ее дизайнерские проекты нечасто попадали в заголовки.

«Джеки Кеннеди — это та, по которой Мелания смоделировала себя», — сказала Кейт Андерсен Брауэр, президентский историк, написавшая пять книг о Белом доме, в том числе Первые женщины . «Но я думаю, что с ее опытом работы в качестве модели и в индустрии моды в Нью-Йорке, она была больше озабочена своей собственной внешностью, чем открытием дома».

Переделка культового Розового сада вызвала недоумение у традиционалистов, которые были недовольны удалением крабовых яблонь, которые были включены в оригинальный дизайн садовника и ландшафтного дизайнера Банни Меллона.Также ходили разговоры о новых ярких шарах для боулинга в обновленном боулинге, на которых было тиснено «Дом президента». Затем были записи, показывающие ее презрение к необходимости планировать ежегодные праздничные украшения.

»ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Рождественское прощание Мелании Трамп: избирательное право женщин, службы быстрого реагирования и многое другое

Хотя первые леди Лаура Буш и Мишель Обама поделились интерьерами своего Белого дома на обложках в Architectural Digest перед тем, как покинуть офис, там не было История рекламы Мелании Трамп.

В мемуарах Стефани Уинстон Волкофф 2020, Melania and Me, говорится о некоторых деталях украшения, включая любовь Трампа к краске Middleton Pink от Farrow & Ball, которую она использовала в своем офисе, и ее настойчивость в новой сантехнике. CNN сообщил, что Мелания Трамп, как сообщалось, «играла с написанием фотоцентрической книги для журнального столика об истории гостеприимства Белого дома или, возможно, сосредоточенной на дизайнерских проектах, которые она завершила, будучи первой леди», и что незадолго до того, как Трампы уехали из в Белом доме профессионально фотографировались коврики и другие предметы декора.

Изменения в общественных местах Белого дома производятся по согласованию с куратором и главным помощником Белого дома, а также с консультативной группой специалистов — Комитетом по сохранению Белого дома. Комитет отвечает за поддержание музейного характера комнат и добавление декоративных и изящных искусств. Первая леди традиционно выступает почетным председателем комитета.

Большая часть работ по консервации, сохранению и приобретению новых предметов финансируется Исторической ассоциацией Белого дома, частным некоммерческим образовательным учреждением, основанным в 1961 году Жаклин Кеннеди для ухода за Белым домом и его сохранения.

Первые леди по-разному подходят к вопросам дизайна. Пэт Никсон приобрел много антиквариата, а Розалин Картер пополнила коллекцию произведений искусства. Хиллари Клинтон отреставрировала Голубую комнату, а Лора Буш отреставрировала спальню Линкольна.

«Мелания Трамп в первую очередь сосредоточилась на сохранении исторического наследия и заботе о красоте и исторических элементах пространств», — сказал Стюарт МакЛорин, президент Исторической ассоциации Белого дома.

Маклаурин говорит, что ассоциация обычно финансирует работу Белого дома на сумму от 1 до 2 миллионов долларов в год.За годы правления Трампа он оплатил около десятка проектов, в том числе:

Ремонт лифта. Небольшой лифт, ведущий в частные помещения, был переделан, включая отделку и замену деревянных и латунных светильников, а также обновление освещения. Стоимость: 100000 долларов.

Антикварный стул. Редкое кресло 1817 года, одно из 24 оригинальных, разработанных Уильямом Кингом Джорджтаунским и приобретенное президентом Джеймсом Монро, было куплено и отреставрировано. Стоимость: 85000 долларов.

Коврик для дипломатической приемной. Зал дипломатических приемов, где часто встречают высокопоставленных лиц, очень посещаем. Коврик с 50 государственными печатями вокруг границы выглядел изношенным. Мелания Трамп помогла разработать новый, сделанный Stark Carpet, включающий 50 государственных цветов. Стоимость: 200000 долларов.

Двери. Профессионально отполировано около 30 деревянных дверей и отполированы дверные ручки. Стоимость: 90 000 долларов. «Это не был гламурный проект, — говорит МакЛорин. «Но необходимо было сохранить дом в лучшем виде.”

Замена ткани Red Room. Годы солнечного света поблекли культовые стены из малинового шелка Скаламандре в Красной комнате. МакЛорин сказал: «Вся комната была переоборудована, чтобы восстановить яркость оригинального красного». Мебель была восстановлена ​​из красно-золотого шелка. Стоимость: около 300000 долларов.

Обивка и золочение люкса Белланже. Пьер-Антуан Белланже в 1817 году из Парижа изготовил 53 предмета мебели для нынешней Голубой комнаты. В 1860 году почти все были проданы на аукционе.Жаклин Кеннеди принесла немного; с тех пор были добавлены другие и сделаны некоторые реплики. Реставрация нынешнего 21 предмета началась при Обаме и завершилась в 2018 году. Стоимость: 800 000 долларов.

Часы настенные. Часы висят над дверью, ведущей в отремонтированный лифт. Цифры и надписи были созданы каллиграфами Белого дома, а центральный орел вдохновлен фарфором Джеймса Монро. Изделие было заказано Chelsea Clock Co., основанная в 1897 году в Челси, штат Массачусетс. Стоимость: 10 000 долларов.

Скульптура Исаму Ногучи. Бронзовая скульптура Ногучи 1962 года Floor Frame была выбрана Меланией Трамп как первое произведение искусства азиатской американской художницы в коллекции Белого дома. Его установили в Розарии в ноябре 2020 года. Стоимость: 200 000 долларов.

HGTV ремонтируют

По словам Фредди Джеймса, HGTV должен был эволюционировать от «Мы всегда рядом, когда мы тебе нужны», до «Я должен тебя заполучить.Скотт Фили из High Noon сказал об отношениях своей компании с HGTV: «Раньше мы могли просто послать им таланты и сказать:« Эй, мы любим этих людей, давайте сделаем шоу! »И вы могли почти получить зеленый свет на это. Теперь вам нужно разработать более яркую и уникальную концепцию, основанную на таланте ».

В 2019 году Виктории Кьяро пришла в голову идея третьего сезона «Восстановленного Фордами», которая выходила бы за рамки того факта, что ведущие — братья и сестры, которым трудно не улыбнуться, когда другой говорит.Эпизоды были бы длиннее и рассказывали бы чрезвычайно эмоциональную историю о людях, которые возвращались в район Питтсбурга после проживания в другом месте — возможно, в собственность с семейной историей. В случае с эпизодом Карнеги Вики и Дэйв Сойер, пенсионерка, переехали обратно в дом, в котором они жили раньше, и который теперь был занят их дочерью и ее семьей. В прошлом HGTV уклонялся от шоу с участием детских домов: история наследства обычно начинается со смерти.И сеть часто предпочитала держать домовладельцев вне поля зрения в сценах между проходом и открытием. В новом шоу зрителей попросят инвестировать не только в Форды, но и в жизни и старые фотографии репатриантов. Шоу было присвоено новое название — «Снова домой с Ford». Легкие полчаса украшения — грохот-грохот, новая столешница — превратились бы в серьезное часовое путешествие: путешествие и возвращение. «Привяжи это к Вики!» Андерсон проинструктировал Фордов во время августовских съемок, когда они обсуждали вопрос об открытии пространства рядом с разрушенной кухней и превращении его в художественную студию.«Понравится ли Вики?»

В конце того дня Форды стояли под деревом в саду, чтобы записывать наблюдения, которые затем будут записаны в видеоматериал о происходящем за день. Андерсон напомнил ее таланту о дальнейшем отходе от старой практики хлеба с маслом: «Мы больше не говорим« День демонстрации »».

Они весь день разбирали. Линн Форд робко спросила: «Могу ли я сказать« демо »- пауза -« lition »?»

Я разговаривал с братьями Скотт прошлой весной, когда многие люди переживали первые болезненные переживания, работая и учясь дома.Лара Доддс, стипендиат Милтона из Университета штата Миссисипи, только что написала в Твиттере: «Я хочу шоу HGTV под названием« Как вам теперь нравится ваша открытая концепция? »» Эрин Напье, чье шоу относительно не требует сноса и имеет тенденцию показывать меньшие размеры. , более старые дома, чем в среднем по HGTV, сказали мне: «Я интроверт — мне нравится прятаться в укромных уголках. Я думаю, Америке нужно говорить об этой открытой концепции. Вы все любили это, прежде чем вам действительно пришлось в нем жить «. Джейн Латман, президент HGTV, оптимистично оценила возможные социальные перемены.«Держит нас в бизнесе, верно?» она сказала. «Потому что теперь все будут строить стены».

Скотты живут в Лос-Анджелесе. Дрю Скотт, который женат и не имеет детей, защищал стандартную реконструкцию «Братьев», говоря: «Я думаю, это действительно зависит от динамики вашей семьи». Он добавил: «Мне нравится этот открытый поток, потому что мы любим развлекаться и иметь семью и друзей». Джонатан Скотт, который недавно начал жить в одном доме с актрисой Зои Дешанель, у которой двое детей, допустил, что некоторые люди теперь могут предпочесть отдельные, замкнутые пространства.Затем он позаботился добавить, что Scott Living, линия мебели и декора, которой владеют братья, стремилась расширить до предметов, подходящих для пандемии. Он привел пример таблиц раскроя.

Скотты гордятся тем, что помогли HGTV превзойти свое происхождение как, по словам Джонатана, «канала штопки носков и вязания салфеток». Когда мы говорили, они только что запустили «Celebrity IOU», шоу, которое, казалось, существовало в первую очередь как ответ на вопрос встречи разработчиков: как HGTV может предложить обновление кинозвезде, чтобы это взаимодействие не превратилось в отчуждающую драму привилегий? Ответ: каждую неделю знаменитость номинирует на ремонт кого-нибудь из своих знакомых, но малоизвестных.Кандидат выезжает; Скотты обсуждают пространство со знаменитостью; знаменитость размахивает молотком; Кандидат, чьи дизайнерские предпочтения, по всей видимости, никогда не искали, возвращается домой. Первый эпизод с участием Брэда Питта достиг самой большой аудитории HGTV со времен «Очень брейди-реновации».

Джонатан Скотт, оглядываясь на десятилетнюю работу над HGTV, сказал: «Мы провели четыреста часов оригинального программирования. Четыреста серий. Мы помогли четырем сотням семей. Это означает, что мы опубликовали больше контента в нашем жанре, чем кто-либо в истории.

Дрю сказал: «Я действительно искал статистику единственного шоу, которое близко к нашему. Это Боб Вила. Помните «Этот старый дом»? Он самый близкий, в… что это было?

«Мне не терпится забыть все, что я узнал о себе во время карантина».

Карикатура Эмили Флейк

«Двести восемьдесят получасовых серий, — сказал Джонатан.

«Этот старый дом», в котором дома ремонтируются в течение нескольких еженедельных выпусков, был создан в 1979 году Расселом Морашем, в то время продюсером и директором общественного телевидения Бостона.В предыдущее десятилетие — в то время, как недавно сказал Мораш, когда «не существовало таких вещей, как лук-порей», он задумал «Французского шеф-повара» с Джулией Чайлд. На пенсии и выступая из своего фермерского дома девятнадцатого века в Лексингтоне, штат Массачусетс, Мораш вспоминал, что однажды он сопровождал Чайлда на утреннем шоу в Нью-Йорке. Он сидел в диспетчерской, пока она делала кулинарную демонстрацию. Мораш сказал: «Вы могли видеть беспокойство со стороны профессионалов — парни закатывали глаза и говорили:« О, мой Боже! ’”

Мораш обнаружил такое же нетерпение в большинстве телепрограмм, посвященных ремонту дома, которые последовали за серией «Этот старый дом.«Они не могут дождаться, пока что-нибудь закипит, — сказал он. «Вы получаете эффект снятия сливок, снимая сливки с верха — смех, крики, рыдания, драматические моменты». («Наверное, звучит немного снобистски», — заметил он.) Разница между «Этим старым домом» и HGTV, по его мнению, заключалась в разнице между использованием лома и кувалды. Он продолжил, подражая руководителю HGTV: «Теперь мы попробуем nude . Вы знаете, «Этот старый обнаженный дом». Когда я упомянул Морашу HGTV о планах по поводу шоу с участием состязательных фигурных стрижек, он засмеялся: «Боже, Луиза.Теперь я вижу — большие тисы превратятся в ветки ».

Брайан Бальтазар, бывший руководитель HGTV, у которого теперь есть собственная продюсерская компания, недавно сказал, что если телекамеры прибавят десять фунтов к предполагаемой массе тела человека, «с праздничным декором все наоборот — камеры отнимут десять фунтов». ” У тебя не может быть слишком много. В середине августа в центре города телевизионная студия, одетая как мастерская Санты, была полностью заполнена рождественскими украшениями, в том числе гигантскими моделями леденцов.Британская продюсерская компания снимала финал «Самой большой маленькой рождественской схватки». Три пары миниатюристов — или мастеров кукольных домиков — вышли из предыдущего раунда и, работая на время в формате, похожем на «Великое британское шоу выпечки», только что закончили изготовление крошечной мебели для «рождественской мечты». домик для отпуска. » Искусственный снег выпал за фальшивым окном.

Лорен Рух была на съемочной площадке вместе с Сарой Томпсон, руководителем HGTV, руководившей производством.Шоу достигло апогея. Ведущий, бродвейский актер и певец Джеймс Монро Иглхарт, повторил строки, которые произносились в наушник: «Одна счастливая команда развернет этот большой рождественский подарок стоимостью пятьдесят тысяч долларов, а остальные пойдут домой с маленьким комочком. угля! »

Объявлены победители. Следующая сцена — которую снимут позже — покажет, как они в Поконосе входят в настоящий дом, сделанный в точности, как их миниатюра. Чтобы сгладить монтаж от студии к каюте, Иглхарт завязал глаза победителям, надев огромные шляпы Санты на их головы.

«Мы склоняемся к прихоти», — объяснил Томпсон Руху.

«Ради бога, это конкурс кукольных домиков», — ответил он с поддержкой.

Во время встреч по разработке HGTV в прошлом году руководители неоднократно проверяли свое общее понимание границы между яркими телевизионными концепциями и абсурдом. Похоже, было всеобщее нежелание исключать соревнование по скворечникам. Идеальный формат для сочетания обновления и свидания оказался недостижимым. Питчи, которые пережили первое обсуждение, переходили к шипящей катушке, или к более длинной ленте «доказательства концепции», или к «одноактному».«Некоторые идеи, подобные тем, которые были подняты на встрече Project Thunder, рассматривались только для потокового приложения, а не для линейного телевидения. Однажды, посмотрев короткую запись, показывающую симпатичную молодую пару в форме «Fixer Upper», Рух сказал своим коллегам: «Мол, они опытные. Они настоящие. Вы покупаете их легитимность. Вы можете сказать, что они хорошие семейные люди. Но есть что-то вроде плоского. Он продолжил: «Два года назад мы сразу пошли бы на пилотирование».

В апреле руководителям понравился шипящий ролик с изображением агента по недвижимости, который незадолго до этого появился в отклоненной презентации, описанной как «Охота на подвыпившего дома».(Один из коллег Руха, описывая привлекательность агента, сказал: «Она немного неожиданная и немного неортодоксальная — и, может быть, иногда она их напоивает».) И команда очень хотела продолжить шоу с Патриком Ричардсоном в главной роли. , учтивый эксперт из Миннесоты по вопросам отмывания денег «на природоохранном уровне». Как резюмировал Рух, шоу будет о «ностальгической связи с вещами, которые вам нравятся, но которые вам не подходят из-за. . . это пятно. Коллега сказал: «Это похоже на то, что пятно — это отправная точка для истории.Рух согласился: «Все началось с одного пятна». Он продолжил: «Это то, что мы просто никогда бы не сделали в прошлом. Он кажется маленьким и странным. Но теперь, когда весь мир дома занимается стиркой семь дней в неделю, это мир, который людям покажется странно успокаивающим ». HGTV заказал «Парня из прачечной».

На другом совещании по развитию Виктория Кьяро показала своим коллегам ленту, на которой рэпер Лил Джон выступал в роли законодателя мод, консультируя пригородную пару.Лента не содержала фактического ремонта, но скорее предполагала, как такая серия может начаться. «Я люблю заходить в чей-то дом и переворачивать его вверх дном», — сказал Лил Джон. «Почему бы нам просто не вынести всю эту стену, снять потолок и не подняться на двадцать футов?» Он не снял солнцезащитные очки и описал поиск мебели на Etsy. Когда все закончилось, Кьяро сказала своим коллегам: «Я знаю, это много. Но люди собираются настроиться на это, потому что все будут спрашивать: «Что, черт возьми, , , делает Лил Джон на HGTV? И, пожалуйста, дайте мне еще.«Рабочее название шоу -« Снесено за что ».

Ближе к концу прошлого года Project Thunder стал публичным: Discovery объявил, что в 2021 году запустит потоковое приложение Discovery +. Когда я разговаривал со старшим руководителем Discovery, он предположил, что это продукт, для которого Discovery купил Скриппс. «Нам нужно больше контента, — сказал он мне. «Последние четыре или пять лет мы постепенно копили контент для этого момента». По его словам, новая услуга начнется с пятидесяти пяти тысяч часов программирования по сравнению с десятью тысячами часов на Disney +, и это снизит цену у конкурентов.