Проводка электричества в частном доме: разводка монтаж схема электрики какую проводку лучше использовать

Содержание

Монтаж электропроводки в частном доме под ключ в Лужском районе.

Монтаж электропроводки в загородных домах так, чтобы красиво и надолго.

Весь интернет пестрит о том как надо делать правильно монтаж в загородных домах, но случаев короткого замыкания становиться все больше и больше.

Почему так происходит ?

Не для кого не секрет, что даже при высоких ценах на стройматериалы в 2021 году строительство загородных домов набирает обороты, т.к все хочется уехать из города и наслаждаться природой нашей необъятной Родины.

Вы не являетесь исключением и окончательно определившись со своей мечтой, составили проект будущего дома. Походу строительства подошли к разделу ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ и приступили к поиску подрядчика.

Одни ведут охоту за ценовой категорией услуги «по дешевле», при этом, чтобы ни в коем случае не экономили на материалах.

Кто-то наоборот, делает акцент на подрядчике с богатым опытом работы, но не факт, что в сфере электроснабжения частных домов.

Такой тип заказчиков, как правило приходят к одному и тому же.

Почему так получается?

Вы не поверите, что монтаж можно выполнить одинаково хорошо, как дорого, так и дёшево.

Во первых, очень важно понимать, какие у вас будут конечные потребители (чайник, водонагреватель, СВЧ печь, сауна, котел, и.т.д). От этого зависит грамотное распределение всех групп, чтобы при включении одного прибора, не выключался другой.

Во вторых, использование только качественных защитных устройств, надежно спаянных контактов в коробках, грамотно подключенных розеточных и осветительных приборов, приведут к непрерывному и бесперебойному электроснабжению вашего дома.

В третьих, только хорошо протянутые контакты не дадут сбоя в работе всех ваших розеток и выключателей.

Оказывается все так просто, а мало кто из подрядчиков этим пользуется. И да, можно просчитать все нагрузки для вашего дома, если у вас есть проект на руках, об этом ниже, что существенно сэкономит ваш бюджет. Ведь проектировщик просчитывает все до мелочей.

«Компания «Энергосила» уже более 16 лет осуществляет монтаж и прокладку проводки в домах и квартирах города Луги и по всей Ленинградской области»

Ещё раз повторимся монтаж проводки в доме – сложный процесс, ведь в частном доме больше помещений и электроприборов, чем в квартире. В загородном доме необходимо правильно рассчитать все показатели системы электроснабжения. Также необходимо обеспечить безопасность с учетом материала, из которого построен дом. Доверять эту работу можно только профессионалам. И начать вам нужно именно с проектирования.

Проектирование в частном доме

Составление проекта сопровождается расчетами необходимой мощности и потребления электричества. Благодаря корректным расчетам снижается риск перегрузки электросети. Это обязательное правило, т.к монтажник ,на коленках, может, в теории прикинуть все расчёты, но по факту вы столкнетесь с тем, что при подключении более мощных приборов у вас будет выбивать автомат, что очень сильно будет вас напрягать. А переделывание за другими мастерами дорогого стоит.

Исходя из расчетов, можно с точностью просчитать количество кабеля, конечных потребителей и выбрать автоматические выключатели соответствующего номинала. Также вы получаете точную схему расположения всех электроустановочных изделий (коробок, розеток, выключателей итд)

Для чего это нужно ?

Чтобы при установке мебели и прочей фурнитуры, вы смогли точно подогнать по высоте все изделия и уже знать, где будут устанавливаться конкретные приборы.

Скрытая проводка в домах из газобетона и дерева как самый лучший вариант прокладки

Проводка электричества в доме чаще проводится скрытым способом. Спрятать провода в стенах или потолке можно в доме из кирпича, железобетона, бетонных блоков – керамзитобетона, газобетона и т. д. Можно скрывать проводку и за гипсокартонными конструкциями – это вариант для строений из СИП-панелей.

Оптимальное решение для таких домов – ведение проводки по потолку.

В деревянных домах скрытая электропроводка должна быть выполнена на этапе возведения дома, где не установлены все перекрытия, можно провести проводку именно в них, при плохом варианте, если дом выполнен из оцилиндрованного бревна, то можно провести проводку по полу, а выходы на розетки делать путем просверливания в бревне.

Не стоит забывать, что такие работы намного трудозатратны и потребует большого вливания денег на аппараты защиты (автоматические выключатели, УЗО, диф.автоматы), кабеля уйдет существенно больше и.т.д.

Но вы можете довериться нам, огромный опыт в работе позволяет решать нам даже самые трудные задачи!

Открытая проводка в деревянном доме, когда вы переживаете за скрытую проводку.

Монтаж электропроводки на даче или в загородном доме нередко делают открытым способом. Это проще, дешевле, а при эксплуатации позволяет быстро найти место повреждения и отремонтировать.

Рассмотрим на примере деревянного дома. В нём намного проще выполнить проводку в кабель каналах, эстетика не нарушится благодаря тому, что кабель каналы продаются в цвет дерева, что гармонично будет сочетаться с вашим домом.

Но такой вариант подойдет к каркасному дому, если брать дом из оцилиндрованного бревна, то здесь можно проложить кабель как описано выше, или же выполнить монтаж проводки в стиле ретро.

Здесь также есть свой тонкости, которые мы всегда оговариваем заказчику, но эстетика и безопасность здесь не сколько не нарушена, тем более вы можете подобрать розетки и выключатели в стиле ретро, т.к рынок сейчас буквально заполнен изделиями в стиле ретро.

Также стоит отметить, что продукция предоставляемая нашей компанией имеет все необходимые сертификаты соответствия и имеет качество проверенной лично нашими мастерами.

За годы работы мы стали работать только с несколькими производителями электроустановочных изделий, аппаратов защиты и кабельной продукции, которые за все время ни разу не подвели.

И мы , в свою очередь, будет рады порадовать вас качественном данной продукцией при монтаже.

Открытая электропроводка в домах из газобетона, кирпича, красиво ли это ?

Итак с открытой электропроводкой в деревянном доме мы разобрались , теперь как обстоят дела в домах из кирпича, газобетона, и.т.д.

Мы бы настоятельно рекомендовали отказаться от этой идеи, т.к как бы вам не хотелось увидеть у себя в доме открытую проводку, но не сможет она вписаться эстетично в ваш дом, сколько бы мы проектов подобного рода не делали, всегда заканчивалось одним, настойчивый заказчик в итоге просил делать штробы и скрыть всю проводку.

Однако, вы можете рассмотреть вариант с ретро проводкой, но опять же, если посмотреть фотографии в том же интернете, то впечатления останутся сомнительные. Единственное, что можно сделать, если у вас в доме будут натяжные потолки, то все магистральные линии пустить по потолку, это будет менее трудозатратно и никому мешать не будет. А , что касается доступа, то натяжной потолок легко снимается и натягивается заново, но в нашем случае такого не будет, т.к мы гарантируем качество выполняемых работ.

Прайс лист на монтажные работы в деревянном доме по самым низким ценам, только для вас

Наименование монтажных работ	ед. изм.	Цена за работа
Сборка и установка электрощита
Сборка распределительного щита на 18 модуля	шт	2 650р
Сборка распределительного щита на 24 модуля	шт	3 200р
Сборка распределительного щита на 36 модуля	шт	5 200р
Сборка распределительного щита на 48 модуля	шт	6 900р
Сборка распределительного щита на 54 модуля	шт	7 900р
Сборка распределительного щита на 72 модуля	шт	10 500р
Сборка распределительного щита на 120 модуля	шт	17 400р
Установка и подключение щита на 18 модулей	шт	1 500р
Установка и подключение щита на 24 модулей	шт	1 900р
Установка и подключение щита на 36 модулей	шт	3 100р
Установка и подключение щита на 48 модулей	шт	4 150р
Установка и подключение щита на 54 модулей	шт	4 800р
Установка и подключение щита на 72 модулей	шт	6 100р
Установка и подключение щита на 120 модулей	шт	9 900
Прокладка электропроводки
Прокладка кабеля открыто по деревянному основанию	м.п	55р
Прокладка кабеля открыто в гофротрубе	м.п	50р
Затягивание провода в трубы гофрированные	м.п	25р
Монтаж скрытой электропроводки в деревянных стенах и перекрытиях в стальной трубе	м.п	100р
Монтаж скрытой электропроводки по полу под заливку с выводом под розеточные группы	м.п	70р
Монтаж кабель канала	м.п	60р
Прокладка кабеля в кабель канале	м.п	40р
Монтаж ретро провода, включая изоляторы	м.п	90р
Монтаж слаботочного кабеля в кабель канале	м.п	40р
Монтаж электроустановочных изделий
Распайка и установка распределительных коробок	шт	300р
Монтаж электрических розеток скрытой установки	шт	280р
Монтаж выключателей 1-кл, 2-кл скрытой установки	шт	280р
Установка подразетника	шт	120р
Монтаж накладных электрических розеток одинарных	шт	200р
Монтаж накладных электрических розеток двойных	шт	250р
Монтаж накладных выключателей 1-кл, 2-кл	шт	250р
Установка люстр, светильников	шт	500р
Монтаж слаботочных розеток скрытой установки	шт	450р
Монтаж слаботочных розеток, накладных	шт	400р
Монтаж датчиков системы ОПС	шт	500р

.Прайс лист на монтаж ретро проводки в деревянном доме

Вид работ	Единица измерения	Цена за работу
Монтаж выключателя одноклавишного	шт	240
Монтаж выключателя двухклавишного	шт	240
Монтаж поворотного выключателя одноклавишного	шт	320
Монтаж поворотного выключателя двухклавишного	шт	325
Монтаж розеток	шт	250
Монтаж розеток телефон+интернет	шт	290
Установка рамки универсальной	шт	150
Прокладка ретро кабеля 3*1.5	м	75р
Прокладка ретро кабеля 3*2.5	м	75р
Прокол в стене с установкой декоративной втулки	шт	200
Установка керамических изоляторов	шт	6
Установка коробки распаячной с разводкой проводки	шт	300

Прайс лист на монтажные работы в доме из кирпича, газобетон

Монтаж кабеля, провода
Монтаж кабеля трехжильного до 2.5мм2	м	50
Монтаж кабеля трехжильного до 6мм2	м	57
Монтаж кабеля трехжильного до 10мм2	м	65
Монтаж кабеля пятижильного до 4мм2	м	75
Монтаж кабеля пятижильного до 10мм2	м.	85
Монтаж кабеля пятижильного до 16мм2	м	105
Монтаж кабеля двухжильного до 2.5мм2	м	40
Монтаж кабеля двухжильного до 6мм2	м	50
Прокладка провода одножильного до 4мм2	м	15
Прокладка провода одножильного до 10мм2	м	20
Прокладка Кабеля UTP (инт.), SAT (тв), TWT-TEL4 (тел.)	м	35

Монтаж Трубы
Прокладка гофротрубы до Ø20 мм	м	30
Прокладка гофротрубы до Ø 32 мм	м	40

Штробление
Штробление по кирпичу
Штроба Шириной 20 мм глубиной 20-40мм	м	130
Штроба Шириной 40 мм глубиной 20-40мм	м	200
Штроба Шириной 60 мм глубиной 20-40мм	м	320
Штроба Шириной 100 мм глубиной 20-40мм	м	600
Штробление по бетону
Штроба Шириной 20 мм глубиной 20-40мм	м	150
Штроба Шириной 40 мм глубиной 20-40мм	м	250
Штроба Шириной 60 мм глубиной 20-40мм	м	350
Штроба Шириной 100 мм глубиной 20-40мм	м	640

Сверление сквозных отверстий
Сверление отверстий в кирпиче
Отверстие до 32мм глубиной до 40см	шт	200
Отверстие до 75мм глубиной до 40см	шт	400

Сверление отверстий в бетоне
Отверстие до 32мм глубиной до 40см	шт	300
Отверстие до 75мм глубиной до 40см	шт	700

Устройство лунок для подрозетников, коробок распаячных
Устройство лунки в гипсокартоне
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 50мм	шт	100
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 80мм	шт	120
Устройство лунки в кирпиче
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 50мм	шт	180
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 80мм	шт	200
Устройство лунки в бетоне
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 50мм	шт	250
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 80мм	шт	320
Устройство лунок для подрозетников, коробок распаячных
Устройство лунки в гипсокартоне
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 50мм	шт	100
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 80мм	шт	120
Устройство лунки в кирпиче
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 50мм	шт	180
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 80мм	шт	200
Устройство лунки в бетоне
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 50мм	шт	250
Лунка Ø до 75мм и глубиной до 80мм	шт	320

Устройство подрозетников, распаяных коробок
Устройство подрозетника в гипсокартоне	шт	100
Устройство подрозетника в пеноблоке/кирпиче/бетоне	шт	100
Устройство распаячной коробки накладной/внутренней	шт	120
Распайка распаячной коробки накладной/внутренней	шт	300

Установка электрощита
Монтаж накладного бокса
Бокс до 36 модулей	шт	500
Бокс до 54 модулей	шт	1100
Бокс до 96 модулей	шт	1400
Монтаж бокса встраиваемого в гипрок
Бокс до 6 модулей	шт	600
Бокс до 12 модулей	шт	900
Бокс до 24 модулей	шт	1100
Бокс до 36 модулей	шт	1400
Бокс до 54 модулей	шт	2100
Бокс до 96 модулей	шт	2500
Монтаж бокса встраиваемого в кирпиче
Бокс до 6 модулей	шт	1300
Бокс до 12 модулей	шт	1500
Бокс до 24 модулей	шт	2000
Бокс до 36 модулей	шт	2200
Бокс до 54 модулей	шт	3000
Бокс до 96 модулей	шт	3500
Монтаж бокса встраиваемого в бетоне
Бокс до 6 модулей	шт	1500
Бокс до 12 модулей	шт	1800
Бокс до 24 модулей	шт	2400
Бокс до 36 модулей	шт	2600
Бокс до 54 модулей	шт	4000
Бокс до 96 модулей	шт	5100

Монтаж выключателей автоматических
Выключатель автоматический однополюсный	шт	100
Выключатель автоматический двухполюсный	шт	200
Выключатель автоматический трехполюсный	шт	300
УЗО , Диф. автомат 2-х полюсный	шт	250
УЗО , Диф. автомат 4-х полюсный	шт	400
УЗИП 2-х полюсный	шт	550
УЗИП 4-х полюсный	шт	650
Кросс модуль- Распределительный блок	шт	400
Сборка электрощита (от стоимости монтажных работ)	%	20%
Сборка щита автоматики (от стоимости оборудования	%	40%

Установка электросчетчиков
Установка счетчика однофазного	шт	800
Установка счетчика трехфазного	шт	1500
Монтаж трансформаторов тока	шт	800

Установка розеток
Розетка открытой установки (TV, интернет, телефонная)	шт	200
Розетка скрытой установки (TV, интернет, телефонная)	шт	220
Розетка для электроплиты	шт	400

Установка выключателей
Выключатель 1-кл скрытой установки	шт	200
Выключатель 1-кл скрытой установки, проходной	шт	220
Выключатель 1-кл открытой установки	шт	210
Выключатель 1-кл открытой установки, проходной	шт	230
Выключатель 2-кл скрытой установки	шт	300
Выключатель 2-кл скрытой установки, проходной	шт	320
Выключатель 2-кл открытой установки	шт	280
Выключатель 2-кл открытой установки, проходной	шт	290
Диммер	шт	400
Терморегулятор	шт	500

Монтаж ленты светодиодной
Монтаж ленты светодиодной	м	200
Монтаж трансформатора для ленты	шт	250
Установка профиля для ленты	шт	230

Установка светильников
Установка лампочки с патроном	шт	100
Установка настенного светильника типа Бра, Спот	шт	350
Светильник в потолок армстронг	шт	350
Светильник накладной потолочный	шт	350
Установка точечного светильника	шт	300
Установка люстры до пяти рожков на крюк	шт	800
Установка люстры потолочной	шт	1000
Установка люстры весом больше 5кг ( проценты от цены люстры)	%	20
Сборка люстры	шт	500
Установка трансформатора для светильника на светодиодах	шт	250
Установка прожектора	шт	500
Установка светильника ДРЛ	шт	600

Установка вентилятора
Установка накладного вентилятора в кухне, ванной	шт	1100
Установка канального вентилятора	шт	900

Монтаж электрического теплого пола
Монтаж теплого пола	м2	450
Установка терморегулятора	шт	500

Проект электроснабжения
Вид проекта	Цена за м2 без НДС
Электрооборудование и освещение	120р
Однолинейная схема	30р
Электроснабжение нежилого помещения для согласования с сетевыми организациями	100р

Фото выполненных работ

Пишите нам в WhatsApp, Viber, Telegram

+7 (999) 0296993

Задавайте вопросы, присылайте фото, оставляйте заявку.

Монтаж электропроводки в частном доме в Москве

Узнать цены монтажа электропроводки в частном доме и заказать услуги опытных электриков можно с помощью сервиса Юду. На YouDo зарегистрированы только квалифицированные мастера, которые специализируются на прокладке кабелей, замене электросчетчика, подключении электрооборудования и других действиях, связанных с электричеством.

Специалисты выполняют качественный монтаж электропроводки в частном доме, при этом учитывая ряд нюансов, связанных с конструктивными особенностями деревянных и кирпичных загородных строений. Мастера помогут провести электричество как в новое здание, так и в сельские постройки в пределах Московской области.

Если вы обратитесь к исполнителям Юду, они рассчитают точную стоимость, помогут рационально распределить затраты, учитывая необходимый объем работ для каждого объекта. Посмотреть примерные расценки можно в прайсе на сайте Юду.

Специфика электромонтажных работ

Перед тем как выполнять монтаж электропроводки, специалисты рассчитывают суммарную мощность электрооборудования. При этом они учитывают возможность ее увеличения. Исходя из проведенных расчетов, мастера подбирают необходимые материалы:

провода с требующимся сечением
евророзетки
выключатели
распределительные коробки
автомат

Важнейшим этапом при проектировании является составление схемы электропроводки. В ней указано, сколько метров занимает каждое помещение (150 м2, 100м2) и в каком порядке будут устанавливаться точки электроснабжения.

Замена электропроводки проводится согласно проекту, который разрабатывают специалисты, учитывая ваши предпочтения. Бригада выполняет замену проводки и установку электрооборудования по схеме, которая указана в проекте.

Проведение электропроводки на новом объекте электрики начинают с распределительного щита. Далее, провода идут к электросчетчику и автомату. Затем их распределяют по разным комнатам.

На всех объектах специалисты устанавливают евророзетки, так как удобно выполнять их заземление. Они тщательно укладывают каждый метр проводов, чтобы не повредить их целостность.

Для подключения электросчетчика при больших нагрузках мастера выполняют установку трансформатора тока в распределительном щитке. Трансформатор тока уменьшает напряжение и этим обеспечивает бесперебойную работу электросчетчика.

При монтаже электропроводки в доме из 5 комнат (100м2), мастера выполняют установку разветвительных коробок в каждом помещении отдельно. Это позволяет распределить нагрузку равномерно и в случае аварийного режима быстро устранить неполадку.

Способы электромонтажа проводки

Специалисты Юду помогут сделать качественный монтаж проводки в строгом соответствии стандартам. Точки подключения розеток и электроприборов могут быть установлены в любом удобном месте.

Электромонтаж проводки может проводиться несколькими способами:

открытым (укладка проводов закрытых коробом на поверхности стен)
закрытым (проведение проводов в стенах)

Для монтажа проводки закрытым способом специалисты выполняют штробление стен начиная от распределительного щита и дальше по составленной схеме. Укладка проводки таким способом проводится в кирпичных сельских строениях.

Специфика открытого способа намного проще. Провода распределяются на поверхности стены от одной точки ко всем последующим. Снаружи для безопасности и эстетичности специалисты укрывают их коробом. Такой способ чаще всего применяют в деревянных загородных объектах.

Стоимость услуг специалистов

Специалисты Юду выполняют качественный электромонтаж. Они строго соблюдают технологии и правила устройства электроустановок. На цены монтажа электропроводки (частном доме, квартире) влияет ряд факторов:

тип электропроводки
способ монтажа
сечение проводов
цена на расходные материалы
объем и сложность работ
мощность электроприборов в доме

Также цена зависит от количества и месторасположения электрооборудования и его характеристик. В прайсе указаны актуальные расценки на все услуги частных мастеров и бригад рабочих.

Вызывать электрика можно в любое время суток. Информацию о том, кто подключает электричество и свет и сколько стоит монтаж проводки в частном доме, можно узнать с помощью сервиса Юду.

Почему стоит обратиться к профессионалам, зарегистрированным на Юду?

Специалисты Юду помогут точно определить стоимость электромонтажа в доме. Они оптимизируют ваши затраты и приобретут расходные материалы высокого качества.

Все электромонтажные работы проводят только опытные электрики, так как от качества укладки проводов зависит:

безопасность жителей и имущества
продолжительность работы электроприборов
напряжение в помещении

Если вы отдадите предпочтение специалистам Юду, они помогут избежать короткого замыкания и других аварийных ситуаций, спровоцированных некачественным монтажом проводки.

Специалисты сделают заземление всех розеток, тем самым нейтрализуют воздействие тока при аварийных режимах. Они быстро работают даже при отсутствии света.

Закажите услуги специалистов и получите выгодные цены монтажа электропроводки в частном доме.

Монтаж электропроводки в частном доме

Монтаж или замена электропроводки в частном доме

Вне зависимости от того, проводите ли вы ремонтно-строительные работы самостоятельно или нанимаете подрядную организацию, необходимо ознакомиться с правилами и принципами выполнения монтажных работ. Это касается абсолютно всех этапов ремонта и электрические коммуникации не являются исключением.

Первое, что нужно знать об электрической сети в своем доме — это то, что монтаж начинается с ввода от опоры, и здесь нужно четко понимать, какой именно кабель необходимо проложить. Для этого необходимо рассчитать максимальную нагрузку, которая может возникнуть в процессе эксплуатации сети. Из итоговой суммы, получившейся в процессе расчетов, при помощи таблицы, выбираем сечение необходимого провода. В основном показатели общей нагрузки для частного сектора не превышают 15 кВт, и потому вполне хватит алюминиевого провода с сечением провода 25 мм по алюминию и 16 мм по меди. Для воздушного ввода в основном используют провод СИП – двухжильный или четырехжильный,

воздушная проводка кабеля для частного дома

а для подземного ввода можно использовать кабель; ВВГ, АВВГ или бронированный ВбБШв.

подземнаяпроводка кабеля для частного дома

Основные правила электромонтажных работ в частном доме

После того, как линия будет подведена к узлу учета, можно приступать к монтажу внутренней разводки. И для того, чтобы правильно все сделать, необходимо придерживаться нескольких простых правил:

Всю коммуникацию необходимо разбивать на группы. При этом каждая из них должна быть оснащена своей системой безопасности (автоматами защиты). Дополнительно необходимо проложить защитное заземление.

заземление в частном доме

Осветительная группа выполняется проводом с сечением 1.5 мм. и оснащаются автоматами на 10 А. Для группы розеток применяется провод на 2.5 мм. и автомат на 16 А.

Стиральные машины, водонагреватели, электрические печи и прочие потребители с высоким потреблением электроэнергии необходимо оборудовать отдельными питающими проводами с заземлением и автоматикой.
Все осветительные и розеточные группы, должны быть обеспечены трехжильной проводкой. Третья жила для заземления, которая надежно защитит человека от поражения электрического тока. Также необходимо помнить, что УЗО эффективно работает при наличии заземления.

узо в доме

Вся группа безопасности (автоматы) устанавливаются в электрическом щите. Электрощит должен монтироваться в легкодоступном месте. При ее обустройстве следует помнить о том, что автоматические автоматы — одни из самых важных элементов в электросети и экономить на них попросту кощунство. Лучше заплатить немного больше денег и получить гарантию надежной защиты. Самые надежные автоматы защиты находятся под такими брендами как; ABB, Legrand, Schneider Electric.

злектрощит в доступном месте

Некоторые специалисты рекомендуют устанавливать автоматическое реле, которое защищает от перепадов напряжения (реле напряжения).

реле контроля напряжения

В частном секторе, из-за молнии, можно лишиться одновременно всей электроаппаратуры. Чтобы избежать бытовой катастрофы, мудро установит реле перенапряжения (импульсные реле).

реле перенапряжения

Действие этих приспособлений сводится к тому, что при возникновении аварийной ситуации они мгновенно срабатывали и тем самым предотвращает непредсказуемые последствия, к которым относится и возгорание.

Также принято подключение дополнительных автономных источников энергии. Эта схема реализовывается при помощи дизельного или бензинового генератора и автоматической системы аварийного включения дополнительного источника питания (АВР). Переключение между городской линией и генератором используется автоматический или ручной рубильник.

Еще пара рекомендаций, которые понадобятся в процессе проведения работ:

В зависимости от материала, из которого выполнено здание, выбирается способ прокладки проводки.
Все соединения должны быть только в специальных коробках, которые должны быть доступными для обслуживания.
Настоятельно рекомендуется соблюдать все правила безопасности и прокладывать провода в специальных негорючих изолирующих материалах (кабель-канал, гофра, металлические трубы и т. д.).

проводка в гофре

Если Ваши достижения в обращении с электросетью заканчиваются на банальной замене лампочки в осветительном приборе, то не стоит рисковать при замене всей проводки в доме, лучше обратиться за помощью к квалифицированному специалисту — электрику.

Оцените качество статьи:

Сколько стоит монтаж электропроводки в частном доме

Монтаж электропроводки — это ответственная и серьезная задача. Если решитесь все работы исполнять самостоятельно, то необходимо максимум внимания, старания и аккуратности. Правильный план разводки в частном доме — это залог безопасности. По статистике более 70% пожаров происходят из-за неисправности электрики.

Если Вы никогда ранее не сталкивались с такой работой и не уверены в силах, то лучше обратиться к проверенным специалистам. Но для начала нужно ознакомиться с вопросом – сколько стоит монтаж электропроводки в частном доме.

Разводка делается еще до начала всех отделочных работ. То есть сначала выгоняется коробка дома, далее стены и делается кровля и сразу после этого можно приступать к проведению электричества.

Последовательность действий:

Определение типа ввода. Трехфазный (380 В) или однофазный (220 В).

Разработка плана. Необходимо подготовить все документы по расчёту необходимой мощности и получить проект. До этого нельзя предпринимать никаких действий.

Закупка комплектующих деталей. Выбор счетчика, кабелей, автоматов и так далее.

Ввод электрики в дом. Этот этап должен выполняться специализированной организацией. Необходимо определиться с типом ввода— подземный или воздушный – в нужном, указанном на проекте, месте устанавливают счетчик и автомат ввода.

Далее устанавливают щиток, и проводят электричество в дом.

Укладка кабелей в доме, подключение выключателей и розеток.

Подключение контура заземления.

Тестирование системы для получения акта. Финальные этапы подключения и эксплуатация.

Это общие наброски для плана исполнения работ. В каждом отдельном случае есть нюансы и особенности. Но для начала требуется получить технические условия для дальнейшего подключения к электросети, а также проект. Нужно обязательно определиться с мощностью энергопотребления и типом ввода. Подготовка документов часто занимает много времени (до полугода), лучше подавать их заранее, до начала стройки. На выполнение технических условий дается срок до двух лет. За это время, сможете построить стены, на одной из которых можно будет закрепить счетчик и автомат.

Для частных домов можно подавать трехфазное (380 В) напряжение или однофазное (220 В). Исходя из норм потребления для частного дома, на трехфазную сеть максимальный расход составляет 15 кВт, а на однофазную – 10-15 кВт. Трехфазный ввод требуется только в том случае, когда планируется подключение мощного оборудования, работающего от сети 30 В. К таким приборам можно отнести котлы для отопления, электроплиты, духовку и другое подобное оборудование.

Соответственно требования по проводу трехфазной сети намного выше. При работе с таким напряжением больше шансов получить тяжелую травму. Для домов, которые имеют площадь не более 100 квадратов и не отапливаются электрическими котлами, рекомендуют проводить сети в 220 В.

Этап составления плана и получение проекта

После того как определились с типом ввода, нужно начинать разработку плана по электрификации частного дома. Лучше всего советоваться со специалистами. Чтобы его сделать необходимо взять план дома в масштабе и отметить места, где будет расположена техника. Соответственно там и стоит устанавливать розетки. Кроме того, нужно учитывать и крупную мебель, и возможные варианты перестановки. Обязательно отметить на плане расположение выключателей.

Сколько стоит монтаж электропроводки в частном доме, и какие именно услуги входят в цену можно узнать на сайте какой-либо фирмы, которая занимается строительными или ремонтными работами. Так же можно найти много частных объявлений. Главное при выборе специалиста обращать внимание на его опыт и отзывы клиентов.

Мастер поможет составить план для монтажа электропроводки с учетом всех осветительных приборов (лампы, люстры, торшеры, бра и так далее) и в соответствии с правилами. Сделать это не сложно. Сначала на плане указывается приблизительное место расположения всех электрических приборов. Потом необходимо выяснить какие из них будут работать постоянно (холодильник, электрическая плита), а какие только время от времени (кухонный комбайн, кофеварка). Соответственно выбирается самое оптимальное расположение розеток. Так, работают над каждым помещением. В итоге получается детальная схема.

Далее в документах для получения разрешения на подключение электричества необходимо указать суммарную мощность. Чтобы определить данную цифру необходимо сложить мощности всей техники, которая будет присутствовать в доме.

Средние цифры можно взять из таблицы. Если есть возможность, то лучше указывать пусковые мощности. Далее к полученному числу стоит прибавить еще около 20% запаса. Полученные данные записываете в бумаги. Обычно лимит для частного дома составляет стандартные 5 кВт.

Начинают проведение работ с набора необходимых инструментов: плоскогубцы, рулетка, бокорезы, перфоратор, шуруповерт, болгарка, кабельный нож, мультиметр. Все это есть у каждого специалиста и с помощью этих инструментов можно легко провести монтаж. Так же нужно сразу подготовить материалы.

Сколько стоит монтаж электропроводки в частном доме

Прежде чем приступать к поиску нужного специалиста нужно рассчитать свои финансовые возможности. Информационный портал «Ремонтик» предлагает пользователям таблицу средних цен на рынке. Тем, кто желает узнать более детальную информацию можно воспользоваться формой обратной связи и задать администрации более конкретные вопросы.

В первую очередь необходимо понимать, что монтаж электропроводки в частном доме немного дороже чем в квартире.

Вид услуги	Описание	Цена (руб)
Установка электрощитка	1 штука	3000-7000
Монтаж автомата	1 штука	500-700
Укладка электропроводки в деревянном доме	за 1 м кв. площади помещения	650-800
Монтаж электропроводки в кирпичном частном доме без штробления	за 1 м. кв. площади помещения	1000-1300
Монтаж электропроводки в кирпичном частном доме со штроблением	за 1 м. кв. площади помещения	1400-1600
Установка розетки, выключателя	1 штука	850-1150
Монтаж распределительной коробки в углубление	1 штука	850-1100
Монтаж накладной распределительной коробки	1 штука	400-600

Все цены указаны без стоимости материалов. Кроме того, отдельно рассчитывается и вызов мастера для составления сметы, и разработка проекта электрики дома. Так же возможны услуги по ремонту или замене каких-либо частей электропроводки, розеток, выключателей, автомата и так далее. Сколько стоит монтаж электропроводки в частном доме именно в Вашем случае можно рассчитать только после составления сметы по всем видам работ. Делается это индивидуально.

На некоторых сайтах есть калькуляторы для предварительного расчета. К сожалению, точную сумму они не смогут указать, но приблизительную цифру как ориентир можно вычислить с помощью него.

Установка щитка

Существуют ограничения по установке. Щиток должен находиться на расстоянии не меньше одного метра от трубопровода. Во внимание берутся не только водопровод и газопровод, но и отопление, канализация и внутренние водостоки.

Размещают его чаще всего в техническом помещении – котельной. Так же можно монтировать его возле входной двери для удобства.

Выбор комплектующих:

Счетчик и автомат

В стандартную схему электропроводки для частного дома включены два автомата. Один из них — входной — устанавливается обычно на улице до счетчика. Он пломбируется вместе со счетчиком, при вводе в эксплуатацию. А вот второй УЗО автомат устанавливают перед щитком в доме. Ток отключения подбирается таким образом, чтобы в первую очередь отключался автомат, который был установлен в доме (величина тока для него чуть меньше).

Некоторое время назад появилось новое требование для подключения частного дома к электросети. Оно заключается в том, что счетчик и автомат должны быть установлены на улице. Законодательно оно не подтверждено. Таким образом, электрослужбе проще контролировать потребление. Такой счетчик должен быть в корпусе с высокой влагозащитой и пылезащитой (класс не ниже IP-55).

Кабель

Для электропроводки специалисты используют кабель, а не провода. Для частного дома необходима изоляция в два раза выше, потому они безопаснее. Внутренняя разводка должна быть с заземлением. Кабель должен быть трехжильным.

Жилы изготавливают из алюминия или меди. Первый вариант дешевле, но работать с ним сложнее. Алюминий жесткий, часто ломается и плохо гнется. А для деревянных домов его вообще не стоит покупать.

Диаметр жил в кабеле, который планируете покупать, определяется в зависимости от предполагаемой нагрузки. Ранее данной число уже высчитывалось указано в плане электрификации. А далее по таблице определяют нужное сечение.

Изоляция кабеля должна быть надежной в том случае если дом деревянный. Для этих целей используют двойную (ВВГ) или тройную (NYM). В помещениях с повышенной влажностью так же для перестраховки можно монтировать проводку с усиленной защитой. Главное, чтобы она не имела повреждений (трещин, наплывов).

Так же необходимо позаботиться о качественных розетках и выключателях. От этого зависит, насколько долго они прослужат. По этому вопросу можно проконсультироваться с мастером.

Сколько стоит монтаж электропроводки в частном доме зависит от того какую именно проводку хочет сделать в доме хозяин. На сегодняшний день практически все склоняются к скрытому варианту. Это не только эстетично, но и вероятность повреждения. Она укладывается в специальные канавки штробы. После закрепления кабеля эти дорожки замазывают шпаклевкой. Если облицовка стен будет делаться гипсокартоном, то проводка укладывается в стыках, но используют дополнительно еще и гофрированный рукав.

Основные правила монтажа электропроводки в частном доме:

Горизонтальные переходы укладываются на высоте 2,5 м от распределительной коробки к розетке или включателю.
Прокладка должна идти только вертикально или горизонтально.
Места соединений могут быть только в монтажных распределительных коробках.

Таким образом, монтаж электропроводки в частном доме требует знаний и практического опыта. Потому для этого требуется специалист, который знает все требования и правила и может качественно сделать всю работу.

Возможно Вам будет также интерестно:

Как работает домашняя электрическая система

Обзор того, как домашняя электрическая система работает с иллюстрациями различных компонентов

Электричество стало неотъемлемой частью современной жизни, питая свет, бытовые приборы, отопление, кондиционирование воздуха, телевизоры, телефоны , компьютеры и многие другие современные удобства. Некоторые компоненты домашней электросистемы © Дон Вандерворт, HomeTips

Электроэнергия поступает в ваш дом от местной коммунальной компании по линии электропередачи или под землей через трубопровод.В большинстве домов имеется трехпроводное соединение — два провода под напряжением и одна нейтраль.

Электроэнергетика поставляет электроэнергию через мачту на крыше. Провода проходят через счетчик к главной панели. © Дон Вандерворт, HomeTips

По всему дому один горячий провод и один нейтральный провод питают обычные 120-вольтовые лампы и приборы. Оба провода под напряжением и нейтральный провод составляют 240-вольтовую цепь для крупных приборов, таких как кондиционеры и электрические печи.

Электросчетчик, мониторинг которого осуществляет ваша коммунальная компания, устанавливается там, где электричество поступает в ваш дом.

Основная панель обычно находится рядом с счетчиком или под ним. Это центральный пункт распределения электрических цепей, идущих к источникам света, розеткам и приборам по всему дому. Панель электрического автоматического выключателя © Дон Вандерворт, HomeTips

Цепь, по определению, представляет собой круговой путь, который начинается и заканчивается в в том же месте, и именно так работает электричество. Ток начинается с источника питания, питает прибор или устройство по цепи, а затем возвращается к источнику питания.Любое прерывание на этом пути приведет к отключению цепи. Основная электрическая цепь © Дон Вандерворт, HomeTips

Цепь состоит из горячего (обычно черного) провода, идущего от главной панели к серии ламп, розеткам или приборам. и нейтральный (обычно белый) провод, который возвращается к главной панели. В дополнение к нулевому проводу, к главной панели, а оттуда к земле, также возвращается заземляющий провод. Цель заземления — отводить электричество от любых короткозамкнутых горячих проводов на землю, предотвращая поражение электрическим током.

Субпанели в других местах дома подключаются к главной панели. Они обеспечивают питание областей, в которых есть несколько различных ответвлений или крупных бытовых приборов, таких как кухня и прачечная. Они также оснащены вторичным комплектом автоматических выключателей. Ответвительные цепи типового дома

Низковольтные электрические системы также распространены в домах для питания дверных звонков, домофонов, таймеров спринклерных систем, наружного освещения и некоторых типов низковольтного внутреннего освещения.С их помощью трансформатор снижает напряжение в доме с 120 вольт до 12 вольт. По сравнению с проводкой с обычным напряжением, эти системы намного безопаснее для домовладельцев.

Рекомендуемый ресурс: Получите предварительно проверенного местного подрядчика по электромонтажу

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил свой опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Books, старшим редактором домашнего журнала, автором книги более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Доне Вандерворте

5 вещей, которые нужно знать об электричестве при строительстве нового дома

Опубликовано в: Электрические советы для дома

Строительство нового дома может быть невероятно захватывающим. Но многие люди обнаруживают, что они настолько поглощены аспектами проектирования и управления проектами своего нового дома, что могут быть упущены из виду важные элементы, такие как его электрические требования.Если вы сделаете это неправильно, последствия, с которыми столкнется ваш дом, могут варьироваться от простых неудобств до серьезных рисков для здоровья и безопасности.

Мы все в значительной степени полагаемся на электричество, поэтому стоит провести некоторое планирование, чтобы обеспечить безопасность, функциональность и эффективную организацию вашего дома. Вот пять ключевых моментов, касающихся электричества, которые вам следует учитывать при строительстве нового дома.

1. Планируйте расположение розеток.

Пока вы, возможно, думаете о том, как будут скоординированы комнаты и где будут располагаться элементы, необходимо сначала определить расположение электрических розеток и проводки для ваших устройств связи.Это необходимо для того, чтобы затем вы могли разместить электрическое оборудование в соответствующих местах с подключением к электричеству. В этом вам поможет консультация квалифицированного и опытного мастера-электрика.

Но не думайте, что здесь нельзя проявлять творческий подход. Слишком часто люди, строящие новые дома, полагают, что у них нет никакой информации о том, где можно расположить электрические розетки и другие элементы. Хороший электрик захочет выслушать ваши идеи, а затем проконсультируется с вами, чтобы предложить решение, позволяющее использовать розетки для дома, в котором вы хотите жить.

Получите копию своего плана дома, сядьте с электриком и наметьте, где будут находиться мебель и электрические устройства. Таким образом, электрик может разработать решение, в котором розетки и кабели будут размещены именно там, где вам нужно.

2. Разберитесь в системе электропроводки, которая вам понадобится.

При принятии решения об электричестве, которое вам понадобится в вашем новом доме, важно понимать, что вся ваша электрическая система состоит из электрооборудования, а также розеток. и ряд устройств с проводным подключением.Стоит отметить, что ваша электрическая сеть должна быть достаточного размера, чтобы соответствовать потребностям людей, живущих в вашем доме. Обычно от ста до двухсот ампер достаточно для дома стандартного размера.

Что касается самой проводки, лучше всего понимать стоимость найма профессионального электрика. Существует три различных системы проводки: проводка в свинцовой оболочке, проводка из кабелепровода и скрытая проводка из кабелепровода. Из этих трех очень популярна скрытая проводка из кабелепровода, поскольку она включает в себя скрытие каналов за стенами и штукатурку.В результате выглядит намного эстетичнее. Но обязательно поговорите со своим электриком о том, какой вариант лучше всего подходит для дома, который вы строите.

3. Знайте, нужна ли вам дополнительная мощность

В наши дни, когда технологии невероятно продвинуты, многие люди предпочитают иметь большие системы для аудио, визуальных и развлекательных целей, а также для домашних офисов. Если вы такой человек, было бы разумно узнать больше о вариантах, доступных для электрической системы вашего дома.Возможно, вам понадобится продвинутая система электропроводки в вашем доме.

4. Учитывайте энергоэффективность

Когда дело доходит до электричества, многие из нас обеспокоены ростом затрат и негативным воздействием на окружающую среду. Поэтому многие люди, строящие новые дома, ценят знание того, что система управления может использоваться для снижения затрат на энергию. Такими системами можно дистанционно управлять из вашего дома, и хотя эта возможность может показаться футуристической, они могут в конечном итоге сэкономить вам деньги и обеспечить безопасность вашего дома, когда вас нет рядом.

Эти домашние системы управления энергопотреблением начинаются с простых подключаемых устройств, которые могут контролировать электроэнергию, потребляемую прибором, и вам не нужно будет консультироваться по этому поводу со своим электриком. Однако более продвинутая система управляет и интегрирует потребление энергии в доме в соответствии с колебаниями цены на электроэнергию в различные моменты в течение дня, а также может учитывать солнечную энергию, которую вы можете получить, установив панели на крыше.

Есть еще больше преимуществ, чем просто экономия денег.Хорошая система управления позволит вам выполнять такие функции, как управление кондиционером, регулирование плавательного бассейна и управление работой вентиляционных панелей, когда вас физически нет. Кроме того, дистанционно управляя системой освещения на время вашего отсутствия, вы отпугиваете воров, создавая впечатление, будто ваш дом полон людей.

Цена на электроэнергию не снизится, как и ее воздействие на окружающую среду. Чтобы избежать этого и одновременно внести свой вклад в сокращение выбросов энергии, сохранение планеты и повышение уровня жизни, обязательно поговорите со своим электриком с самого начала.

5. Настраиваемые выключатели освещения

Выключатели света не должны быть скучными, вы можете проявить творческий подход с выключателями света. Например, панели управления на основе светодиодов или аналогичные решения предлагают гораздо более привлекательные и функциональные варианты, чем стандартный аналоговый поворотный переключатель.

То же самое можно сделать и с розетками. Вы можете установить USB-порты для зарядки в стену для зарядки устройств, которые питаются через USB, например, большинства телефонов. Поговорите со своим электриком о том, как переключатели освещения могут соответствовать вашим эстетическим планам для вашего дома.

Найдите подходящего электрика для помощи

Наконец, важно помнить, что вам следует остановиться на электрике после того, как будет сделан каркас для дома, чтобы изменения можно было внести и завершить до завершения работ. Хороший электрик-консультант расскажет вам обо всем процессе, об идеальных сроках и передовом опыте, чтобы убедиться, что электрические компоненты вашего дома установлены вовремя и не мешают остальной конструкции.

Platinum Electricians — это отмеченный множеством наград поставщик электрических услуг, который может помочь вам с вашими бытовыми электрическими потребностями.Если вы планируете построить новый дом, свяжитесь с дружной командой Platinum, чтобы обсудить, что вы хотите сделать с электрикой в своем доме.

Обязанности арендодателя и требования законодательства

Обязанности частных арендодателей

В нашем руководстве объясняются ваши обязанности по обеспечению электробезопасности вашей сдаваемой в аренду недвижимости и предлагаются практические советы, которые помогут вам обеспечить безопасность ваших арендаторов. Наши буклеты можно загрузить бесплатно, и они содержат советы и рекомендации по вашим юридическим обязательствам, чтобы помочь вам обезопасить своих арендаторов.

Сертификат электробезопасности арендодателя Правовые требования

Пять ежегодных проверок электрооборудования

С 1 ^st июня 2020, частные домовладельцы в , Англия, должны проверить электрическую установку в арендуемой собственности квалифицированным электриком, чтобы убедиться, что они безопасны.

Это означает, что:

Электроустановки должны быть проверены и испытаны до начала новой аренды с 1 ^st июль 2020
Проверка любых существующих арендных плат должна проводиться до 1 ^st апрель 2021 г.

Эти проверки должны проводиться каждые пять лет.Если будет установлено, что арендодатель нарушил закон или если не было предпринято никаких попыток завершить необходимые исправительные работы, которые были выявлены, вам может грозить штраф в размере до 30 000 фунтов стерлингов

Что нужно сделать арендодателю, чтобы соблюсти требования

Чтобы доказать, что ваша собственность в безопасности, электрическая установка должна проверяться каждые пять лет. Мы настоятельно рекомендуем вам нанять сертифицированного электрика, специально аттестованного для проведения проверки электробезопасности на территории.Использование электрика, зарегистрированного в системе компетентных лиц, означает, что у вас будет больше защиты и процедура разрешения жалоб в редких случаях, когда что-то пойдет не так.

На нашем сайте вы можете найти ближайшего к вам электрика. Выберите опцию « Для составления отчета по электробезопасности» .

После осмотра зарегистрированный электрик выдаст вам Отчет о состоянии электроустановки (EICR), в котором либо будет официально заявлено, что установка безопасна для дальнейшего использования, либо будет отмечен любой предполагаемый или срочный ремонт, который необходимо произвести.Копия EICR должна быть предоставлена как новым, так и оставшимся арендаторам.

Если проверка показала, что необходимы ремонтные работы, вы можете проверить, может ли ваш электрик выполнить эти работы, или найти зарегистрированного электрика, выполнив повторный поиск, на этот раз выбрав опцию «Выполнить установку или ремонтные работы» .

Любые ремонтные работы или дальнейшее расследование после проверки должны быть рассмотрены в течение 28 дней с письменным подтверждением того, что работа была завершена, предоставленной арендатору и местным властям.

Вам не нужно проводить проверки при смене арендатора, если они приходятся на пятилетний период, но копия EICR должна быть предоставлена новым арендаторам.

Доступ к недвижимости

В новом законодательстве говорится, что арендодатели не будут нарушать правила, если они смогут продемонстрировать, что они приняли все разумные меры для их соблюдения. Если, например, ваш арендатор отказывал в доступе к собственности для проведения проверки электробезопасности, сообщения между арендодателем и арендатором должны быть задокументированы и сохранены в качестве доказательства попытки выполнить требования.Мы рекомендуем документировать и вести все коммуникации как с жильцами, так и с электриком, чтобы вы могли четко показать, что вы пытались соблюдать правила.

Несмотря на то, что все еще действуют ограничения из-за Covid-19 , эти электрические проверки по закону разрешены. Если ваши арендаторы защищают или отказывают в доступе, это может привести к задержке в доступе к собственности, и в этом случае вам следует сохранить переписку, чтобы показать, что вы пытались подчиниться.

Вы можете узнать больше, загрузив наше Руководство для арендодателей (сбоку на этой странице) или прочитав наши вопросы и ответы экспертов.

Если ваша собственность находится в Уэльсе или Северной Ирландии , мы настоятельно рекомендуем вам проводить пять ежегодных электрических проверок в рамках ваших обязательств по обеспечению безопасности ваших арендаторов.

Зарегистрируйте свои устройства

Если вы предоставляете электроприборы в рамках договора аренды, убедитесь, что вы зарегистрировали их у производителя.Это означает, что в случае возникновения проблемы производитель может связаться с вами. Вам также следует посоветовать своим арендаторам регистрировать любые электрические изделия, которые они приносят в собственность. Вы можете узнать больше здесь.

Вы также можете использовать средство проверки продукта Electrical Safety First, чтобы узнать, было ли какое-либо оборудование, принадлежащее вам и вашим арендаторам, подлежало отзыву или предупреждению о безопасности.

Electrical Safety First также рекомендует …

Визуальный осмотр собственности проводится в период между сдачей в аренду — используйте форму сбоку на этой странице, чтобы провести вас через нее, есть версия, которую вы можете распечатать, и другую, которую вы можете заполнить онлайн.
Убедитесь, что ваша собственность имеет соответствующую защиту RCD
Использование дипломированного электрика для любых работ на вашем участке
Проведение регулярных проверок безопасности электроприборов, предоставленных в рамках договора аренды

Арендодатель в Шотландии?

Консультации для частных арендодателей

Консультации для социальных домовладельцев

Подземная проводка в новых жилых районах

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году.Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 — ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37

Информационный отчет № 163

Октябрь 1962

Подземная проводка в новых жилых районах

Скачать исходный отчет (pdf)

По мнению многих, рекламные щиты — это бельмо номер один в наших городских районах.Но воздушные провода и опоры обслуживания также были с нами в течение долгого времени — фактически настолько долго, что многие из нас, кажется, привыкли к ним. Визуальный хаос проводки в массовом подразделении, однако, побудил одного сторонника улучшения внешнего вида сообщества прокомментировать: ^l

Кто-то однажды сказал, что если вы посмотрите на чудовище достаточно долго, то увидите, что не заметите его. Может быть, некоторые люди так долго смотрели на чудовищность полюсов, что не понимают, насколько ужасно они выглядят.Когда-нибудь внимательно посмотрите, что поляки делают с квадратными километрами загородной местности. Когда у вас есть деревья и вы живете в двухэтажном доме, вы не замечаете телефонных столбов. Но, как и стрельба, на большинстве новых участков одноэтажных домов можно увидеть только столбы.

К счастью, коммунальные предприятия и жилищное строительство в некоторых районах США и Канады начинают осознавать ценность подземных линий электропередач и телефонных линий в новых жилых кварталах.Канадская федерация мэров и муниципалитетов, например, активно продвигает подземную проводку не только в новых подразделениях, но также в центральных районах и старых жилых кварталах, где Федерация призывает к постепенному закрытию существующих воздушных систем. Некоторые коммунальные предприятия незаметно приступили к существенным подземным установкам, но многие другие все еще сопротивляются этой идее, несмотря на многие достижения в оборудовании и методах установки. В некоторых случаях строители и девелоперы берут на себя часть затрат на подземную установку, признавая потенциал продаж, связанный с улучшением внешнего вида подразделения, полученного таким образом.И кредиторы начинают давать дополнительную оценку стоимости подземных коммуникаций.

В этом отчете будут представлены некоторые основные характеристики систем распределения подземной проводки. В нем будут рассмотрены причины широкого и продолжающегося использования подвесных систем, а также будет проведен обзор значительных событий в области подземных сооружений и деятельности местных органов власти в этой области.

ПЕРЕДНИЙ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

Электроэнергетические и телефонные системы распределения в U.С. и Канада были разработаны в основном с надземным строительством. Подземная установка использовалась в прошлом только там, где плотность нагрузки делала невозможным использование верхнего распределения. Например, многие центральные деловые районы крупных населенных пунктов и некоторые междугородные телефонные линии обслуживаются подземными системами. В некоторых городах подземные системы находятся в дорогостоящих жилых районах, где более высокие затраты на установку оплачиваются застройщиком и, конечно же, в конечном итоге перекладываются на покупателя дома.

Принятие воздушной системы распределения было основано, прежде всего, на ее преимуществах, заключающихся в минимальных начальных инвестициях и менее сложной конструкции. Система была гибкой; дополнительные провода означали дополнительную емкость. Таким образом, распределение накладных расходов превосходно подходило для удовлетворения любого расширения жилых, деловых и промышленных нагрузок.

На первоначальный дизайн наших национальных энергосистем большое влияние, особенно в отношении методов распределения электроэнергии, оказали требования к рабочей нагрузке, которые были довольно небольшими по сравнению с сегодняшними требованиями.Еще совсем недавно электричество в жилых помещениях состояло в основном из осветительных приборов, разбросанных по всему дому. Только недавно заметное увеличение количества и типов бытовой техники привело к соразмерному росту спроса на электроэнергию в жилых домах.

Другим конструктивным фактором, способствующим использованию накладных распределительных сетей, было принятие однофазной трехпроводной системы подачи электроэнергии на 110–220 вольт. В Европе, где подземное распределение является обычным явлением, в большинстве систем распределения электроэнергии используется расчетное напряжение, вдвое превышающее североамериканский стандарт, что является важным элементом при определении затрат, поскольку европейские линии с удвоенным напряжением могут проходить в четыре раза дальше при том же уровне. потеря мощности, или, как альтернатива, может переносить четырехкратную нагрузку на то же расстояние.Следовательно, можно использовать трансформаторы большего и меньшего размера. Более низкие ставки заработной платы (значительная часть общих затрат на подземные установки в этой стране представлена затратами на рабочую силу) также играют роль в продвижении подземного распределения в Европе.

Еще одним фактором, который стимулировал дальнейшее использование воздушных распределительных сетей в Северной Америке, был взрывной рост спроса на бытовые услуги после Второй мировой войны. Практически все проектировщики коммунальных служб не осознавали, что рост загрузки жилых домов, начавшийся несколько лет назад, был латентным на протяжении всего периода войны.Опираясь на прецедент сокращения использования электроэнергии после Первой мировой войны, они ожидали еще одного сокращения спроса на электроэнергию в результате остановки военного производства вместо продолжающегося роста спроса в жилищном секторе, который действительно имел место. Перед лицом этого неожиданного всплеска оказавшиеся в затруднительном положении коммунальные компании проделали замечательную работу по расширению своих услуг на новые жилые комплексы, в то же время расширяя свои возможности для удовлетворения растущего спроса со стороны существующих жилых и коммерческих районов.Учитывая эти трудности, система распределения накладных расходов была некрасивой, но функциональной.

Несмотря на остроту ситуации, были предприняты определенные усилия для улучшения внешнего вида растений. Значительно помогло использование витых силовых кабелей для домашнего обслуживания, витых или витых силовых кабелей для вторичных обмоток и витых антенных кабелей, которые устраняют необходимость в поперечных рычагах на первичных обмотках. Также были эффективны сервитуты на задних полюсах и улучшение внешнего вида трансформатора. Но эти изменения не могут сделать ничего, кроме как сделать непривлекательные воздушные линии и оборудование немного менее неприемлемыми.

ПОДЗЕМНЫЕ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ

Телефонные и энергетические компании более 50 лет назад начали замену воздушных распределительных сетей подземными коммуникациями в густонаселенных районах наших больших городов. Конверсия была произведена полностью, чтобы обеспечить лучшее обслуживание в зонах с высокой нагрузкой, где коммунальные предприятия сталкивались с обширными и дорогостоящими сбоями в обслуживании, когда обслуживание полюсов было прервано. Следовательно, в этих местах подземная установка может быть экономически оправданной.Точно так же на многие годы были похоронены магистральные телефонные линии и междугородные магистральные линии. На сегодняшний день полностью разработаны материалы и методы закладки линий связи жилого телефона. Энергетическая промышленность, однако, сталкивается с различными проблемами, связанными с более дорогостоящим и сложным распределительным оборудованием, что затрудняет подземную установку в новых подразделениях.

Американская телефонная и телеграфная компания дала указание своим 20 операторам прокладывать линии метро в новых подразделениях везде, где это возможно.В некоторых областях, где условия благоприятны, телефонные кабели могут быть проложены под землей с затратами, равными или даже меньшими, чем затраты, связанные со строительством антенн. Например, компания Illinois Bell Telephone Company, которая с 1959 года поставила подземные установки для более чем 25 000 жилых домов, приняла следующую политику в отношении подземного распределения: ²

Разместите заглубленную распределительную установку во всех местах, где это считается целесообразным, и где оценочная стоимость заглубленной установки не превышает оценочную стоимость воздушной установки более чем на десять процентов.

Следует приложить все усилия, чтобы сделать это совместным предприятием с энергетической компанией или другим подземным коммунальным предприятием.
Однако отсутствие интереса со стороны энергетической компании не должно удерживать нас от использования преимуществ скрытых распределительных систем.

Если сметная стоимость заглубленного завода в … подразделениях превышает сметную стоимость авиационного завода более чем на десять процентов, мы должны провести переговоры со строителем или девелопером на следующей основе:

Бесплатно где застройщик или застройщик роет и засыпает траншеи под распределительный кабель и все служебные провода в районе.
Если наша компания роет и засыпает все траншеи, застройщик или строитель оплачивает стоимость, которая превышает сметную стоимость авиационной установки более чем на десять процентов.

Согласно приведенному выше заявлению о политике, заглубленный завод считается стандартной конструкцией Illinois Bell. Конечно, могут быть отдельные случаи, когда размещение заглубленных растений не считается практичным или экономичным. В этих единичных случаях мы были бы обязаны разместить тип установки, исходя из обоснованного инженерного решения.

Прогресс в области подземного распределения электроэнергии в жилых домах за последние пять лет был значительным. Во многом благодаря активному продвижению подземных кабельных систем несколькими коммунальными предприятиями 78 процентов основных коммунальных предприятий в Соединенных Штатах и 73 процента в Канаде в настоящее время приняли программы подземной разводки жилых домов. Обзор электроэнергетических компаний, проведенный журналом Electrical World ³ в 1961 году, включал данные 78 коммунальных предприятий в 42 штатах, обслуживающих более 60 процентов США.S. метров и 11 коммунальных служб в пяти провинциях Канады, обслуживающих около 40 процентов канадских метров. Цифры суммируют эти данные.

На рис. 1 показан процент предприятий электроэнергетики, предлагающих в настоящее время тот или иной тип подземной жилой проводки. Во всех географических регионах, кроме двух, 70% или более отчитывающихся коммунальных предприятий предлагают такие услуги, за исключением Новой Англии со средним показателем 45% для шести штатов и Восточно-Юго-Центрального региона со средним значением 50% для четырех штатов. .

Рис. 1. Коммунальные предприятия, предлагающие подземную проводку

На рис. 2 показан процент предприятий электроэнергетики, которые внедрили новые методы прокладки подземной проводки в жилых домах в течение последних пяти лет, и процент предприятий, которые планируют использовать новые методы в течение следующих пяти лет.

Рис. 2. Коммунальные предприятия внедряют новую практику подземной проводки

Проектирование подземных систем

Канадский специалист по коммунальному обслуживанию рассказал о некоторых проблемах, связанных с планированием подземных систем распределения электропроводки: ⁴

Перед установкой какой-либо системы, надземной или подземной, необходимо определенное планирование, и в этом отношении необходимо сделать больший упор на подземную систему.Это связано с тем, что система накладных расходов, будучи легкодоступной, намного более гибкая и может быть добавлена или изменена в соответствии с изменяющимися нагрузками или другими требованиями без особых трудностей.

Вероятно, что различные подходы, используемые коммунальными предприятиями к планированию, частично ответственны за различия в общей конструкции подземных систем. При планировании коммунальное предприятие обычно ищет систему, которая, в соответствии с экономичностью, обеспечит высокую степень непрерывности обслуживания, способна обслуживать, безопасна как для населения, так и для сотрудников коммунального предприятия и может без больших затрат обеспечивать текущие и будущие нагрузки. модификация или дополнительное строительство.Используемые методы и степень достижения этих целей отражены в базовой компоновке и окончательном проекте подземной системы.

Местоположение системы важно. Если кабели не могут быть проложены под тротуаром, они, вероятно, будут больше повреждены на улице в результате эксплуатации и обслуживания других коммуникаций, таких как водопровод, канализация, газ, чем на заднем участке. Это должно быть сбалансировано с учетом более трудного доступа к оборудованию, если потребуется техническое обслуживание при нахождении в задней части участка.

Знание текущих и будущих нагрузок важно при планировании любой системы, и, вероятно, в большей степени для подземных [систем]. Многие коммунальные предприятия сегодня призваны обеспечивать электрическое отопление в новых подразделениях, не зная заранее, сколько [единиц будет] или где они будут. Поскольку электрическое отопление представляет собой такую большую нагрузку, а электрические распределительные устройства обычно требуются до завершения строительства дома, коммунальное предприятие сталкивается с трудной проблемой.Если предусмотрено 100% электрическое отопление, требуются трансформаторы и жилые или вторичные проводники значительно большего размера, и если эта нагрузка не увеличивается, установленная система, очевидно, становится неэкономичной, которая не будет поддерживаться полученными доходами. С другой стороны, если в первоначальной установке предусмотрено недостаточное электрическое отопление и [спрос] на отопление действительно возрастет, потребуются дополнительные трансформаторные мощности и проводники. В случае надземной системы эти дополнения обычно не представляют проблемы, но в подземных условиях они могут быть трудными и дорогостоящими, если их не спланировать заранее.

Непрерывность обслуживания приобретает все большее значение. Хотя мы надеемся, что перебои в работе подземной системы будут реже, чем перебои в работе воздушной системы, тем не менее, они будут происходить и должны быть предусмотрены. Перебои в подземной системе обычно значительно дольше, чем в воздушной системе, поэтому при планировании подземной системы необходимо построить соответствующие сооружения, чтобы избежать длительных перерывов в работе в случае неисправности.

Эксплуатация и обслуживание подземной системы обычно выполняются в гораздо более ограниченном пространстве, чем на воздушной системе, и, следовательно, для обеспечения безопасности линейных операторов обычно требуются специальные средства и методы работы. Следует также отметить, что операции в подземной системе, как правило, не так приспособлены к методам работы с инструментами на линиях под напряжением, как на воздушной системе.

Еще один аспект планирования — это очень определенная тенденция из-за увеличения нагрузки к более высоким напряжениям в распределительной сети.В подземной системе избыточная изоляция первичных кабелей для будущего более высокого напряжения является относительно дорогой, тогда как в воздушной системе установка изоляторов большего размера обходится недорого.

Конечно, есть и другие соображения, но достаточно сказать, что компоновка и планирование более важны для подземных систем, чем для воздушных.

Предполагаемый срок службы подземной проводки может быть на 50–100 процентов больше, чем у воздушной системы. Следовательно, проектирование подземной системы должно быть основано на увеличении нагрузки на дополнительные 15 или более лет по сравнению с воздушными системами.⁵

Характеристики жилых подземных систем

Методы строительства подземных распределительных систем широко варьируются. Для небольших систем, включающих несколько домов, может потребоваться один подземный кран или отвод от воздушной линии, ведущей в район. Для крупных подразделений могут потребоваться главные магистральные фидеры с альтернативными воздушными точками питания, или же основное питание может быть взято из подземных фидерных линий, напрямую подключенных к центральной станции.Телефонные линии и линии электропередач на некоторых участках могут быть проложены в отдельных траншеях; на других участках они могут быть размещены в общей траншее. Некоторые коммунальные предприятия требуют прокладки линий в стальных или волоконных каналах; другие используют прямое захоронение.

На рисунке 3 показана типичная подземная распределительная система для линий электропередач и телефонных линий в жилом районе. На рис. 4 представлена схема распределения электроэнергии, показывающая 12 домов, обслуживаемых одним трансформатором. Первичный кабель подает высокое напряжение к трансформатору, который понижает его до напряжения дома для распределения по вторичному кабелю.На обоих рисунках телефонный кабель проложен в отдельной траншее.

Рисунок 3. Типовая система распределения подземной электропроводки в жилых помещениях

Из номера House and Home , август 1959 г.

Рис. 4. Типовая схема подземного распределения электроэнергии

Из номера House and Home , август 1959.

Расположение . Подземные сооружения в новых подразделениях обычно располагаются в пределах сервитутов по тыловым линиям участков.План сервитута на Рисунке 5, подготовленный Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company, является типичным. В руководстве по сервитуру, подготовленном совместно двумя компаниями, предлагаются следующие критерии проектирования подземных коммуникаций: ⁶

Рисунок 5. План облегчения размещения подземных линий электропередачи и телефонной связи

из Easement Planning for Utility Services , Detroit Edison Co. — Michigan Bell Telephone Co., 1962.

Расположение сервировок

В целом, расположение сервитутов для подземных коммуникаций аналогично расположению сервитутов для воздушных линий связи, в том смысле, что сервитуты должны располагаться вдоль тыловых или боковых линий участка или в некоторых случаях должны быть предусмотрены между участками. Кроме того, в некоторых местах потребуются сервитуты вдоль линий фронта.

Компоновка, топография, естественные препятствия и использование сервитутов для водоснабжения, канализации и дренажа повлияют на проектирование системы сервитута, подходящей для подземной распределительной системы.

Ширина подмостков

Ширина ограждения, необходимая для размещения подземных коммуникаций и других коммуникаций, включая водопровод, канализацию и т. Д., Указана в таблице 1.

Таблица 1. Ширина фюзеляжа, необходимая для размещения подземных коммуникаций

Легкость и функциональность	Минимальная ширина (футы)	Замечания
Вдоль двух соседних участков для размещения всех инженерных сетей	6 (каждая посылка) 12 (всего)	Половина общего сервитута (6 футов) будет использоваться совместно для электрических или телефонных подземных сооружений, а другая половина — для других инженерных коммуникаций.
Вдоль двух соседних участков только для размещения электричества и телефона	6 (только одна посылка) 3 (только одна посылка)	Для подземных электрических и телефонных коммуникаций или / или для подземных сооружений Только для уличного освещения и метро.
Через участок только для размещения электрических и телефонных подземных сооружений	6
Только по краю одной посылки	12	Половина общей оценки (6 футов) будет использоваться совместно для электрических и телефонных подземных сооружений, а другая половина — для других коммунальных услуг.
Только по краю одного участка только для размещения как электрических, так и телефонных подземных сооружений	6

Адаптировано из Easement Planning for Utility Services , Detroit Edison Co. — Michigan Bell Telephone Co., 1962.

Воздуховод и прямое захоронение. Существует два метода установки подземных распределительных систем — канальный и прямой засыпание. В системе воздуховодов кабели протягиваются через трубы, которые могут быть, а могут и не быть заключены в бетон.В системе захоронения кабели закапывают прямо в землю. В то время как использование прямого захоронения все чаще используется, появление новых типов силовых и телефонных кабелей означает, что все еще необходимо использовать каналы для предотвращения повреждения кабеля в каменистых почвах, на засыпанных землях и под проезжей частью дорог.

Телефонные компании используют почти исключительно прямое захоронение (за исключением случаев, когда грунтовые условия требуют использования воздуховодов), но использование этого метода энергетическими компаниями не так широко распространено. Исследование Electrical World 1961 года (см. Рисунок 6) показало, что 48% U.Южно-коммунальные предприятия и 50% канадских коммунальных предприятий практиковали прямое закапывание первичных кабелей. Прямое закопание вторичных кабелей в среднем составляло 55% в США и 88% в Канаде.

Рис. 6. Коммунальные предприятия, допускающие прямую закопку кабеля

Трансформаторы .В ранних подземных электрораспределительных установках использовались полупогруженные корпуса трансформаторов, которые требовали дорогостоящих земляных работ и гидроизоляции. Разработка трансформатора и корпуса для открытого монтажа играет важную роль в снижении затрат на подземную установку. Здесь стандартный воздушный трансформатор в металлическом корпусе или новый трансформатор специальной конструкции размещается на сборной бетонной площадке. Затраты можно было бы снизить еще больше, если бы трансформаторы, устанавливаемые на площадках, были стандартизированы, но производители не решаются приостановить эксперименты в то время, когда новые разработки могут привести к более желательным и экономичным конструкциям.На рисунках 7 и 8 показана степень признания трансформаторов, устанавливаемых на площадках, коммунальными предприятиями США и Канады: на рисунке 7 показаны те, которые предпочитают трансформаторы, монтируемые на площадках, для использования в будущих подземных жилых распределительных сетях, а на рисунке 8 показан процент компаний, у которых есть применяли этот тип установки в течение последних пяти лет, и процент, который ожидает принятия в течение следующих пяти лет. На рисунке 9 показан трансформатор, установленный на подставке.

Рис.7 Энергетические компании, предпочитающие трансформаторы для установки на площадках

Рис. 8 Коммунальные предприятия внедряют новые трансформаторные установки

Рисунок 9 (слева) Трансформатор, устанавливаемый на подставке, с подставками для телефонной связи

Рисунок 10 (в центре) Типовые стойки для подземной проводки: Телефон

Рисунок 11 (справа) Типовые опоры подземной проводки: Power

Фотографии любезно предоставлены компанией Illinois Bell Telephone Company.

Пьедесталы для обслуживания . Для упрощения сервисных подключений и снижения затрат на обратный звонок телефонные и энергетические компании разработали наземные точки подключения, называемые служебными стойками (рисунки 10 и 11). Эти пост-типовые терминалы предлагают удобные средства для добавления или отключения новой услуги.

Траншеи . Глубина траншеи варьируется от двух до четырех футов, большинство установок размещается на уровне двух-трех футов (см. Рисунок 3). Линии электропередач и телефонные линии во многих подземных распределительных сетях до сих пор прокладываются раздельно, но в ряде районов линии связи и силовые провода прокладываются в одной траншее.Силовые кабели помещаются на дно 36-дюймовой траншеи, которая затем засыпается на 12 дюймов для размещения телефонных кабелей.

В 1956 году Объединенный комитет Edison Electric Institute и Bell System назначил подкомитет для проверки непосредственного размещения силовых и телефонных кабелей бок о бок в общей траншее. Кабели для полевых испытаний были уложены вместе на дне траншеи без всяких усилий для поддержания разделения. Первоначальные опасения, что высоковольтная энергия может заглушить телефонные сигналы, оказались необоснованными, и объединенный комитет рекомендовал попробовать случайное разделение на пробной основе.Однако в настоящее время случайное разделение является нарушением Национального кодекса электробезопасности и запрещено государственными кодексами безопасности. В 1961 году совместная петиция, поданная Illinois Bell и Commonwealth Edison с просьбой об отказе от правила разделения, была одобрена Комиссией по торговле Иллинойса на пробной основе. Ограниченный опыт использования этого типа установки на сегодняшний день еще не позволяет оценить ее эффективность, но официальные лица компании уверены, что такие методы строительства позволят существенно сэкономить.При случайном разделении, например, можно использовать траншею глубиной 30 дюймов, обрезая на шесть дюймов по старому методу. И телефонный, и силовой кабель можно проложить за одну операцию, что исключает необходимость обратной засыпки, которая ранее требовалась для обеспечения разделения кабелей.

Стоимость . Соотношение затрат на надземную и подземную установку в последние годы сократилось. С одной стороны, неровности сегодняшней криволинейной и тупиковой планировки жилых улиц порождают проблемы с оттяжкой полюсов.В отличие от этого, компоненты подземных коммуникаций дешевле, чем они были раньше, а улучшенное оборудование для рытья траншей снижает затраты на рабочую силу. Поскольку телефонные компании перемещают свои линии с опор и уходят под землю, энергокомпании больше не могут рассчитывать на разделение затрат на установку опор.

Реальная стоимость подземной электропроводки — это разница между стоимостью установки воздушной распределительной системы (на основе тарифов на электроэнергию) и стоимостью установки подземной системы для предоставления тех же услуг.Соотношение затрат между двумя системами сильно различается. House and Home сообщил о поразительном разнообразии цен на установку по всей стране. ⁷ Котировки коммунальных предприятий за предоставление подземных услуг составляют от 50 до 10 000 долларов за лот. Хотя соотношение затрат зависит от условий грунта, мощности нагрузки, метода строительства и количества обслуживаемых домов, такой широкий диапазон цен вполне может «отражать разницу во взглядах, а не разницу в реальных затратах».»⁸

Затраты на подземные работы во многих областях могут быть сокращены, если застройщик или строитель сам выполнит рытье траншей и земляные работы. Бригады рытья траншей, которые уже работают для фундаментов, канализации и водопровода, могут сделать работу дешевле, чем бригады инженерных сетей. Однако в районе Чикаго полевые испытания, проведенные Commonwealth Edison Company и Illinois Bell Telephone Company, показали, что обе компании могут сократить затраты на рабочую силу на 35 процентов, используя специальные бригады для рытья траншей и засыпки, вместо того, чтобы требовать выполнения этих операций. выполняться подразделением.Политика, действующая в настоящее время в их совместной зоне обслуживания, заключается в том, чтобы подразделение выплачивало энергетической компании фиксированную плату в размере 50 долларов за лот (плата за установку телефона не взимается).

Для эффективного выполнения этой работы энергетическим и телефонным компаниям требуются удобные полосы, доступные для оборудования компании. Все препятствия внутри полосок должны быть удалены. Линия участка и колья готовой отметки должны быть размещены с подходящими интервалами, а уклоны сервитута должны быть приблизительно на окончательной отметке.Достаточно большое количество партий в подразделении должно быть готово в любой момент, чтобы монтажные операции проходили с максимальной эффективностью. Во всех жилых подразделениях в зонах обслуживания двух компаний, где должны быть поставлены подземные сооружения, каждая компания выкапывает половину площади траншеи и выставляет счет другой по взаимно согласованной фиксированной ставке за фут. (Эта процедура используется для выравнивания затрат на рытье неожиданных препятствий.)

По словам инженеров Commonwealth Edison, указанная выше плата за подземную установку за лот основывается на разнице между стоимостью надземного и подземного обслуживания для подразделения из 24 или более смежных участков, имеющих средний размер задней линии участка менее 125 футов. .Любые дополнительные расходы, понесенные при переходе под улицами, переулками или другими участками, вымощенными перед рытьем траншеи, должны быть оплачены застройщиком. Если имеется менее 24 лотов, застройщик должен оплатить минимальную плату в размере 1200 долларов США без учета каких-либо дополнительных затрат.

Эффективная организация программы подземного монтажа зависит от надлежащей координации между строителем и коммунальными предприятиями. Значительная экономия времени и средств может быть достигнута за счет подробного обследования участка с последующим интеллектуальным планированием до начала строительных работ.Подземную проводку не следует добавлять в последнюю очередь, когда все остальные проектные работы по разделу уже завершены. Перед началом любых работ необходимо установить приблизительные оценки. Кабели следует прокладывать в быстрой последовательности за траншеекопателями с немедленной засыпкой, чтобы минимизировать провалы или повреждение кабеля.

Представитель телефонной компании перечислил некоторые проблемы согласования строительной и коммунальной компании: ⁹

… Координация должна начаться во время разделения территории, чтобы можно было составить планы для всех услуг.Строителя нужно вовлечь в картину, а его планы скорректировать в соответствии с общим развитием. Одно из основных препятствий для экономичного строительства под землей сегодня возникает из-за того, что строитель накапливает материал из подвала в задней части собственности. В таких условиях установка нескольких столбов может стоить дешевле, чем прокладка траншеи через эти груды грязи. Абсолютные уровни также не очевидны. Плановая утилизация этого материала может решить эту проблему. … Если энергокомпания считает условия настолько сложными, что на этом этапе ей приходится размещать опоры и антенный провод, для телефонной компании обычно оказывается экономически выгодным использовать те же опоры совместно позже.

Компании Детройт Эдисон и Мичиган Белл Телефон Компани подготовили брошюру, чтобы помочь застройщикам в установке подземных электрических и телефонных служб в новых подразделениях. ¹⁰ В этом руководстве, воспроизведенном в Приложении, и особенно в Контрольном списке для разработчиков, содержащемся в нем, излагаются конкретные обязанности двух коммунальных компаний и застройщика на этапе строительства прокладки подземной проводки.

В целях дальнейшего снижения затрат строителей на подземную проводку некоторые компании предлагают финансовые скидки при гарантии повышенного энергопотребления.Включив в дом электрическое отопление или другое 240-вольтовое оборудование, строитель может получить серию скидок в размере до полной суммы его подземных затрат.

Затраты на техническое обслуживание установленных сегодня систем подземной электропроводки трудно обеспечить на какой-либо надежной основе. Недавний опрос канадских коммунальных компаний показал, что лишь небольшая часть респондентов могла оценить процентное снижение затрат на подземное обслуживание по сравнению с затратами, связанными с воздушными распределительными системами.¹¹ Оценки таких сокращений колеблются от 30 до 90 процентов. Шесть канадских общин, проводящих подземную проводку, сообщили о снижении затрат на техническое обслуживание как минимум на 80%. Пять респондентов заявили, что их расходы на техническое обслуживание незначительны.

Схема, которая может привести к дальнейшему снижению затрат на техническое обслуживание, все еще находится в стадии разработки. Ответственность за владение, установку и обслуживание подземных электрических подключений к индивидуальному жилью обычно несет заказчик.Телефонные компании, однако, взяли на себя такую ответственность в своих зонах обслуживания. Если энергетические компании примут аналогичную политику, то возможна совместная установка как телефонных, так и электрических сетей от линии участка до дома. Если можно разработать единый служебный кабель, содержащий как силовые, так и телефонные проводники, подключенные к единому основанию для совместной службы, вероятно дальнейшее снижение затрат для обеих компаний.

Commonwealth Edison — одна из компаний, которая недавно ввела политику принятия на себя ответственности за подземные службы.¹² Владение коммунальной компанией позволяет производить установку системы обслуживания совместно с Illinois Bell таким же образом, как и ранее описанная схема строительства подземной распределительной системы. Согласно этой политике энергокомпания взимает фиксированную плату с клиента в размере 1,00 долл. США за фут траншеи за установку, владение и обслуживание подземного коммуникационного соединения от подземной распределительной системы до дома. Плата является единообразной независимо от размера кабеля, но не распространяется на подземные коммуникации, подключенные к воздушной системе.

УПРАВЛЕНИЕ МЕСТНЫМ РАЗВИТИЕМ

Энергетические и телефонные компании подлежат комплексному государственному контролю. Ставки устанавливаются правительством штата и федеральным правительством; оборудование должно соответствовать минимальным требованиям Национального кодекса электробезопасности и соответствующих государственных норм безопасности; и местные правила могут повлиять на расположение системы распределения и завода. Государственные служащие часто не уверены в том, как законы штата о коммунальных услугах повлияют на их собственные полномочия по контролю за коммунальными предприятиями.Могут ли города потребовать прокладки подземной проводки в новых жилых районах? Правила коммунальных предприятий поднимают множество юридических вопросов, на которые не может дать ответ Консультационная служба по планированию ASPO.

Многие города заключили соглашения с коммунальными предприятиями, согласно которым воздушные провода удаляются с определенного количества миль улиц в год, в основном в густонаселенных центральных деловых районах. Однако в некоторых городах коммунальные предприятия требуют от коммунальных предприятий прокладывать подземные телефонные линии и линии электропередач в новых подразделениях.McQuillin’s Municipal Corporation сообщает, что:

Компании, использующие провода, могут быть вынуждены прокладывать свои провода под землей или в подземных каналах, когда этого требуют удобства или хорошее управление муниципалитета. Чтобы проиллюстрировать это, было высказано мнение, что требование, чтобы телефонная компания проложила трубопроводы через неклассифицированные улицы в пригородных частях города и на открытой местности, чтобы проложить свои провода, было явно неразумным применением власти полиции. … Но создать подземный район и потребовать удаления всех используемых в нем столбов и проводов с поверхности… там, где подземная часть является густонаселенным центром города, это полноценное проявление власти полиции.

Два калифорнийских города — Пало-Альто и Палм-Спрингс — требуют от застройщика прокладки подземной проводки в новых жилых районах. Застройщик, предположительно, должен оплатить разницу в стоимости подземных и воздушных объектов. Требования к подземной проводке в постановлении Пало-Альто, принятом в 1960 году, просты:

Электрооборудование, телефон и все другие инженерные сети должны быть установлены под землей подразделением, если, по мнению городского инженера, особые условия не требуют иного.В таком случае такие установки должны соответствовать указаниям городского инженера.

Постановление о подразделении Палм-Спрингс более подробно описывает подземные сооружения. Из положений исключены высоковольтные линии:

Все подразделения должны быть связаны с газовыми, электрическими и телефонными коммуникациями, обслуживающими город. Кроме того. подразделения могут быть связаны с местной службой телевидения. Все инженерные сети и телевизионные линии, подпадающие под юрисдикцию Комиссии по коммунальным предприятиям или нет, должны проходить под землей в тех местах, которые указаны на табличке, находящейся в настоящее время в офисе директора по планированию города Палм-Спрингс.Следующие инженерные сети исключены из этого положения:

Электрические линии напряжением 33 000 вольт или выше.
Электрические линии, спроектированные или построенные для передачи 2000 киловольт ампер или более.

Все инженерные сети, контролируемые Комиссией по коммунальным предприятиям штата Калифорния или их правопреемниками, должны быть обязаны устанавливать только подземные «линии обслуживания» в тех местах на упомянутой площадке, что указывает только на подземные линии связи. .

Все телефонные и электрические установки должны находиться под землей в соответствии со спецификациями коммунального предприятия и его правилами и положениями, хранящимися в Комиссии по коммунальным предприятиям.

Упомянутая платформа — это платформа, разработанная Директором по планированию, датированная 28 октября 1959 года и принятая в настоящем документе, как если бы она была полностью изложена.

Прокладка подземной проводки в Дирфилде, Иллинойс (пригород Чикаго) не является обязательной. Тем не менее, застройщики, обеспечивающие подземные распределительные системы, должны соответствовать следующим положениям постановления о подразделении:

Если телефонные линии и линии электроснабжения полностью проложены под землей на всей разделенной территории, указанные трубопроводы или кабели должны быть размещены в пределах сервитутов или выделенных общественных путей таким образом, чтобы они не противоречили другим подземным коммуникациям.Кроме того, все трансформаторные коробки должны быть расположены таким образом, чтобы они не создавали неприглядный вид и не создавали опасности для населения.

В предварительном отчете комиссии по планированию городской менеджер Гринвилля, штат Иллинойс (население 5000 человек), указал, что требование подземной проводки в новых подразделениях может быть неразумным в типичной небольшой застройке этого города. По его словам, затраты на установку подземной проводки в блоке из 12 лотов для разработчика почти в три раза превышали стоимость монтажа в блоке из 48 лотов.Стоимость подземной установки каждой партии на 12 участках оценивалась примерно в 480 долларов, в то время как на 48 участках эта цифра составляла примерно 180 долларов. В отчете сделан вывод: ¹³

Ключевой вопрос подземной проводки для небольших предприятий, казалось бы, заключается в том, соответствует ли требование подземной проводки. Не похоже, что это справедливое требование. Стоимость небольшого предприятия, вероятно, будет настолько высока, что только более дорогие подразделения смогут нести расходы без чрезмерных трудностей.Необходимо соблюдать осторожность, чтобы гарантировать, что не введены правила, которые могут помешать строительству нового жилья. Кажется, что подземная проводка слишком дорога для небольшого подразделения такого размера, которое мог бы себе представить Гринвилл. …

Предлагаемая поправка к правилам территориального деления Парк-Форест, штат Иллинойс, потребует подземного распределения и установки услуг во всех многоквартирных жилых и коммерческих районах. Распределение надземных участков по-прежнему будет разрешено вдоль линий тыловых участков в односемейных и промышленных зонах.

Отчет о необходимости подземной проводки, подготовленный для города Окленд, Калифорния, четко излагает основы законодательства, требующего прокладки подземных коммуникаций в новых жилых кварталах, промышленных и коммерческих районах. Некрасивая воздушная проводка будет постепенно удалена в застроенных жилых районах Окленда путем создания подземных районов, в которых владельцы собственности будут нести расходы по переходу на подземные установки.

Высокая стоимость, указанная некоторыми коммунальными предприятиями, без сомнения, отпугнула местных властей от принятия требований к подземной проводке, даже несмотря на то, что постановления о территориальных делах обычно требуют строительства других улучшений без компенсации застройщику. Требования к подземной проводке не будут считаться действительными мерами полицейской власти, если суды не установят, что они существенно связаны с общественным здоровьем, безопасностью, моралью или общим благосостоянием. Несмотря на то, что было относительно мало судебных разбирательств, связанных с конституционностью контроля за подразделениями, суды, как правило, поддерживали постановления, которые требуют от подразделений тратить большие суммы денег на строительство таких необходимых улучшений, как улицы, канализация и водопровод, в качестве условия утверждения платформы подразделения. .

Хотя никаких судебных разбирательств, связанных с положениями о подземной проводке в правилах о подразделениях, не было доведено до сведения Консультативной службы по планированию ASPO, некоторые суды могут прийти к выводу, что такие требования находятся в пределах разумности. Однако можно ожидать, что в двух отношениях юридические споры, касающиеся требований к подземной проводке, будут отличаться от других судебных разбирательств по усовершенствованию подразделения. Во-первых, требования к подземной проводке в значительной степени основаны на эстетических соображениях.Во-вторых, спор зависит не от того, должно ли подразделение предоставить необходимое оборудование, то есть систему электропроводки, а, скорее, от типа объекта — надземного или подземного.

Там, где плата за установку коммунальных услуг невысока, обязательные требования к подземной проводке, вероятно, находятся в пределах разумной муниципальной политики. В районах с высокими затратами на установку некоторые муниципальные чиновники могут посчитать принуждение подразделений к прокладке подземной проводки неразумной.В настоящее время, к сожалению, нет конкретных критериев, которые можно было бы предложить для измерения такой разумности. Однако муниципальная политика должна признать, что необходимость обеспечить постоянное электроснабжение дома сегодня намного важнее, чем десять лет назад. Отопление, кондиционирование, охлаждение, приготовление пищи и освещение зависят от электричества. Сбои в подаче электроэнергии являются серьезным неудобством для жителей, а подземные распределительные сооружения, не пострадавшие от штормов и других аварий, намного надежнее воздушных систем.

В некоторых сообществах подход «района благоустройства» может быть использован для обеспечения подземных систем в новых жилых районах таким же образом, как он использовался для удаления подвесных систем в застроенных районах. Специальная оценка может первоначально выпадать на застройщика, но затем переходить к покупателю дома либо как часть покупной цены дома, либо как специальная муниципальная оценка.

По крайней мере, муниципальное влияние должно быть оказано, чтобы объединить представителей коммунальных служб и домовладельцев для выработки общего подхода к проблеме прокладки инженерных линий.Имеется достаточный опыт эксплуатации в сфере коммунальных услуг, чтобы показать, что затраты на подземную установку в жилых районах можно удерживать на разумном уровне. Таким образом, муниципальные чиновники могут указать на множество успешных примеров в этой области, чтобы убедить свои местные коммунальные предприятия в целесообразности подземной проводки.

ССЫЛКИ

1. «Подземная проводка», апрель 1961 г., с. 141.

2. Illinois Bell Telephone Company, Заявление о политике размещения подземных городских распределительных систем, 24 мая 1962 года.

3 «Распределение для будущего», Electrical World , 6 февраля 1961 г., стр. 50–33.

4. Г. А. Пайпер, «Подземный жилой дом в Канаде», доклад, представленный на симпозиуме Канадской электротехнической ассоциации по эстетике распределения электроэнергии, 2 мая 1962 г., стр. 2–4, (мимеография).

5. Ассоциация муниципальных электроэнергетических предприятий (Онтарио), Руководство по муниципальным стандартным подземным сооружениям, , второе издание, июнь 1959 г., стр. 2–4.

6.Компания Детройт Эдисон и Телефонная компания Мичиган Белл, Easement Planning for Utility Services , 1962. pp. 13–15.

7. «Подземная проводка», op. соч., стр. 141.

8. Там же.

9. Презентация от имени Телефонной ассоциации Канады Комитету по расследованию дизайна жилой среды Королевского архитектурного института Канады, февраль 1960 г. (мимеография).

10. Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company, Подземная электрическая и телефонная служба в новых подразделениях , 1962.

11. Джон Хендри, «Можно ли проводить подземную проводку?» The Listening Post , Volume 22, Number 10, October 1962, стр. 3.

12. Дж. Смит и Дж. А. Шнайдер, «Подземная распределительная система для жилых единиц», Передача и распределение , август 1962 г., стр. 19.

13. Питер М. Росс и Норман Э. Таффорд, Провода подземных коммуникаций для Гринвилля? (предварительный отчет), Офис городского менеджера, Гринвилл, Иллинойс, 1962 г.С. 13–14.

ПРИЛОЖЕНИЕ

ПОДЗЕМНАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ И ТЕЛЕФОННАЯ СЛУЖБА В НОВЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ

Подготовлен для использования в зонах, обслуживаемых совместно Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company

1962

ТРЕБОВАНИЯ

1. ОТДЕЛЬНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ

Для каждой утилиты требуется отдельное подписанное соглашение с разработчиком. В соглашениях будут подробно определены обязанности разработчика и каждого коммунального предприятия.

2.СОВМЕСТНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ

Ограничения собственности для совместных подземных систем должны быть зарегистрированы ДО сооружения инженерных сетей. Формулировки ограничений будут предоставлены застройщику коммунальными предприятиями.

Одним из наиболее важных ограничений собственности является то, что наличие под землей служебных помещений для каждого клиента, обслуживаемого из подземной системы, является обязательным.

3. УСТРОЙСТВА

Застройщик несет ответственность за предоставление сервитутов, приемлемых для обоих коммунальных предприятий, для обслуживания электричества, телефона и уличного освещения.Эти сервитуты должны регистрироваться на площадке подразделения как частные сервитуты для коммунальных услуг или сервитуты, предоставляемые отдельным документом.

4. УСТАНОВКА ОБЪЕКТОВ ДО ПЛАТЫ ЗАПИСИ

The Detroit Edison Company

Трубопровод для уличных переходов может быть установлен по специальному соглашению до регистрации ограничений на площадку и собственность. Однако установка всех других объектов не будет начата до тех пор, пока не будут записаны ограничения по площадям и собственности.Особое внимание будет уделено конкретным случаям.

Michigan Bell Telephone Company

Телефонные станции не будут размещены до тех пор, пока не будут зарегистрированы ограничения на использование плат и собственности. Особое внимание будет уделено конкретным случаям.

5. КООРДИНАЦИЯ С ДРУГИМИ ПРЕДЛАГАЕМЫМИ УТИЛИТАМИ

Когда предлагаются другие инженерные коммуникации рядом с совместно заглубленными электрическими и телефонными установками, которые занимают половину обычного 12-футового сервитута, требуется особая координация, а именно:

Канализация

Если предлагаются канализационные трубы, они должны располагаться на другой половине 12-футового сервитута и устанавливаться достаточно далеко заранее, чтобы избежать оседания почвы на маршруте совместно заглубленных работ.Все краны канализационной линии, которые будут проходить под совместно заглубленными сооружениями, должны быть установлены во время строительства основной канализации. Такие краны канализационной линии должны быть доступны для подключения в точке в 3 футах за пределами покрытой пластиной полосы сервитута. Удлиненный канализационный кран уменьшит возможное повреждение подземных электрических и телефонных сетей и облегчит подключение отдельных канализационных линий.

Дренажная плитка

Везде, где дренажная плитка должна быть установлена вдоль тыловой линии собственности для ухода за поверхностными водами, электрические и телефонные устройства не будут размещаться на одном 6-дюймовом пространстве с плиткой, за исключением переходов.Такая дренажная плитка должна быть показана в плане и в профиле на чертежах ливневой канализации. Необходимо запланировать монтаж дренажной плитки с коммуникациями.

Газ и вода

Электротехнические и телефонные устройства нельзя размещать в одной траншее с газовыми или водопроводными линиями.

Когда подземные электрические и телефонные устройства должны быть расположены в непосредственной близости от планируемых газо- и водопроводных сетей, планирование и координация всех инженерных сетей абсолютно необходимы.

6. СОСТОЯНИЕ

Окончательная планировка трассы основной траншеи должна быть завершена до начала рытья траншеи для подземных электрических и телефонных сооружений.

7. НЕОБХОДИМЫЕ СТАВКИ

Застройщик должен точно разбить все линии участков вдоль основных маршрутов траншеи. После того, как рытье траншеи будет завершено, он должен провести повторную заделку, где это необходимо, чтобы определить все линии участка, прилегающие к траншее, чтобы обеспечить надлежащее расположение наземного оборудования, такого как трансформаторы, вторичные опоры, телефонные терминалы и т. Д.

8. ОТКРЫТИЕ И ЗАПОЛНЕНИЕ ОСНОВНОГО ОТКРЫТИЯ

Разработчик должен обеспечить все траншеи и обратную засыпку для совместных заглубленных сооружений, как показано ниже.

Рис. 1. Траншея для размещения стыков

Рисунок 2 Траншея, занятая исключительно электрооборудованием

Таблица A (для использования с рис. 1 и 2)

Количество кабелей	Расчетная ширина траншеи
от 1 до 3	16 «
4	20 «
5	26 «
6	30 «

ПРИМЕЧАНИЕ: Фактическая ширина должна быть указана на чертеже траншеи.

Рис. 3 Траншея, занятая исключительно телефонными линиями

ПРИМЕЧАНИЯ:

Хотя минимальные глубины показаны на рисунках 1, 2 и 3, может потребоваться большая глубина из-за других существующих или предполагаемых заглубленных сооружений или препятствий
На всей засыпке не должно быть щебня и комков твердой или замороженной грязи, а также не должно быть материала, который может порезать, проколоть или каким-либо иным образом повредить электрическое или телефонное оборудование. Использование грунта из траншеи в качестве засыпки остается на усмотрение коммунальных предприятий.Если грунт замерзнет при открытой траншее, разработчик должен предоставить песок для двухэтапной засыпки следующим образом: 12 дюймов песка поверх электрического трубопровода, 12 дюймов песка поверх телефонного кабеля и последние 12 дюймов обычного портить
Все совместно занятые траншеи должны быть засыпаны в два этапа.

Ступень l. После установки энергообъектов требуется хорошо утрамбованная засыпка для обеспечения минимального покрытия 12 дюймов.

Этап 2. После установки телефонной связи должна быть завершена засыпка.

Все препятствия на маршрутах траншей должны быть удалены, чтобы можно было проложить телефонные аппараты. Проведение телефонных аппаратов через препятствие или под ним, как правило, нецелесообразно. Особое внимание будет уделено конкретным случаям.
Все размеры относятся к итоговой оценке.

ОБХОД ТЕЛЕФОННОГО ТРАНСФОРМАЦИИ: ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ТРАНСФОРМАТОРЫ И ВТОРИЧНЫЕ ПЕДЕСТЛИ

Обычно требуется траншея, занятая исключительно телефонной аппаратурой, чтобы обойти трансформаторы Детройт Эдисон и вторичные пьедесталы.Обводные траншеи являются частью основной траншейной системы.

На рисунках 4 и 5 показано расположение обходных траншей.

Рисунок 4 Траншея телефонного байпаса в месте расположения трансформатора

Рисунок 5 Траншея телефонной байпаса — расположение дополнительной подставки

9. ОСНОВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ТРАНСПОРТА

A. Детройт Эдисон Компани

Все электрооборудование в основной траншее будет оборудовано, установлено и обслуживается компанией D.E. Компания, за исключением сервисных кабелей, которые предоставляются, устанавливаются и обслуживаются заказчиком.

B. Michigan Bell Telephone Company

Все телефонные аппараты в основной траншее, за исключением кабелепровода, как указано в пункте 12B, будут предоставлены, размещены и поддержаны M.B.T. Компания.

10. ТРАНШИНГ И ЗАПОЛНЕНИЕ-ОБСЛУЖИВАНИЕ

(между основной траншеей и зданием)

Застройщик или владелец лота должны обеспечить все траншеи и засыпку для стыков подземных электрических и телефонных служебных проводов и кабелей, как показано ниже.

Рис. 6. Траншея для обслуживания совместного размещения

ПРИМЕЧАНИЕ: Вся засыпка не должна содержать обломков и комков твердой или замороженной грязи и не должна содержать материала, который может порезать, проколоть или каким-либо иным образом повредить электрическое или телефонное оборудование.

11. ОБСЛУЖИВАНИЕ ТРАНШЕВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

A. Детройт Эдисон Компани

Все электрооборудование в технологической траншее будет оборудовано, установлено и обслужено заказчиком.

Сервисный кабель, который должен быть проложен заказчиком от трансформатора или вторичного постамента к жилому дому, будет из меди 3-1 / C 1/0 AWG или больше, с резиновой изоляцией типа RHW и неопреновой оболочкой.Кабель должен быть типа USE. Эти кабели должны быть проложены в соответствии с D.E. Спецификация компании.

Там, где проложенные заказчиком сервисные кабели занимают основную траншею, D.E. Компания обеспечит трубопровод в основной траншее от трансформатора или вторичного постамента до точки в главной траншее, ближайшей к линии собственности заказчика.

B. Michigan Bell Telephone Company

Все телефонные устройства в служебном желобе будут предоставлены, размещены и поддержаны компанией M.Б.Т. Компания.

C. Запросы клиентов на электрические и телефонные услуги

Запросы на электрическое и телефонное обслуживание необходимо направлять в соответствующие компании. Совместная траншея, как показано на рис. 6, используется для этих установок. Поскольку электрические устройства всегда располагаются ниже телефонной станции, D.E. Компания уведомит M.B.T. Компании, чтобы телефонные работы в траншее можно было провести в кратчайшие сроки после завершения первого этапа засыпки. Хотя это желательно, необязательно, чтобы заказ на телефонную связь был размещен до этого шага.

12. ТРУБОПРОВОД ДЛЯ ПЕРЕХОДА УЛИЦ И Т.Д.

A. Детройт Эдисон Компани

Все трубопроводы для перекрестков улиц будут оборудованы, устанавливаться и обслуживаться D.E. Компания. Все рытье траншей и засыпка или проталкивание труб будут выполняться застройщиком.

B. Michigan Bell Telephone Company

The M.B.T. Компания обставит, а застройщик разместит все необходимые каналы под проезжей частью и аллеями, предложенными в качестве маршрутов телефонной связи.

Если необходимо установить телефонную связь на другом участке земли, предложенном для общественного пользования, застройщик должен предоставить и установить необходимые кабельные каналы.

Все водоводы должны проходить на всю ширину (от границы участка до границы участка) проезжей части и переулков, как указано в площади участка.

После установки кабелепровод, предоставленный M.B.T. Компания останется, а канал, предоставленный застройщиком, станет собственностью M.B.T. Компания.

ПРИМЕЧАНИЕ. Как в пунктах A, так и в B выше, застройщик несет ответственность за то, чтобы вся засыпка, необходимая на пересечениях дорог, соответствовала всем постановлениям государственных органов, юрисдикция которых распространяется на дороги.

13. УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Когда государственные органы требуют подземного уличного освещения, все относящиеся к этому сооружения, включая рытье траншей и засыпку, кроме основной траншеи, будут предоставлены D.E. Компания.

14. КООРДИНАЦИОННОЕ ЗАСЕДАНИЕ ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Чтобы обеспечить экономичную работу застройщика и двух коммунальных предприятий, требуется, чтобы подрядчик застройщика и D.E. Компания и M.B.T. Перед началом земляных работ мастера компании встречаются на строительной площадке.

На этой встрече будут подтверждены соглашения о рытье траншей и обратной засыпке, и будет определен график работ.

№ D.E. Co. или M.B.T. Строительные работы будут начаты до этой встречи.

15. ИНФОРМАЦИОННАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Если требуется дополнительная информация, звоните по следующему номеру.

Детройт Эдисон Компани

Г-н ________ Тел. № ______

Телефонная компания Мичиган Белл

г.________ Тел. № ______

КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК РАЗРАБОТЧИКА

Этот список предоставляется в качестве помощи для проверки требований в их обычном порядке выполнения разработчиком и утилитами. Все требования должны быть выполнены до начала строительства инженерных сетей в новых подразделениях.

D — Разработчик, U — Утилиты

		Дата завершения
D	1. Предоставьте The Detroit Edison Co. 3 копии предлагаемой платформы подразделения.
D&U	2. Провести информационную встречу между разработчиком Detroit Edison Co и Michigan Bell Telephone Co.
Д	3. Предоставьте каждому коммунальному предприятию план дорожного покрытия.
Д	4. Предоставить планы канализации для каждого коммунального предприятия (в плане и в профиле).
Д	5. Предоставить каждому коммунальному предприятию планы ливневой канализации (в плане и в профиле).
Д	6. Предоставьте топографические планы каждому коммунальному предприятию (если такие планы составлены).
U	7. Предоставить застройщику предложенную схему расположения подземных электрических сооружений. (Детройт Эдисон Ко.)
U	8. Предоставить застройщику планы сервитута для подземных электрических и телефонных сооружений. (Компании Детройт Эдисон и Мичиган Белл Телефон Ко.)
D&U	9. Провести встречу разработчика, Д.Е. Co. и M.B.T. Co. для ознакомления с требованиями, обсуждения макетов и получения информации для подготовки договоров.
D&U	10. Заключить специальное соглашение с Detroit Edison Co. об оборудовании на перекрестках улиц, если оборудование должно быть установлено до регистрации ограничений по площади и собственности.
D&U	11.Завершите специальное соглашение с Michigan Bell Telephone Co., если телефонные аппараты (за исключением каналов для пересечения улиц) должны быть установлены до регистрации ограничений на платформу и собственность.
Д	12. Перед записью укажите окончательную схему подразделения для каждого коммунального предприятия.
D&U	13. Завершить формальное соглашение между разработчиком и Detroit Edison Co.
D&U	14.Завершить формальное соглашение между разработчиком и Michigan Bell Telephone Co.
Д	15. Полная запись последней площадки с сервитутами, приемлемыми для Detroit Edison Co. и Michigan Bell Telephone Co.
Д	16. Полная запись ограничений собственности, как указано Детройт Эдисон Ко и Мичиган Белл Телефон Ко.
U	17.Предоставьте разработчику окончательный чертеж траншеи. (2 экз.)
D&U	18. Провести координационное совещание с полевыми мастерами Detroit Edison Co. и Michigan Bell Telephone Co., а также подрядчиком по рытью траншей на строительной площадке.

БЛАГОДАРНОСТИ

Консультативная служба по планированию ASPO благодарит L.A. Kemnitz, Illinois Bell Telephone Company и J.C. Smith, Commonwealth Edison Company, за их помощь в подготовке этого отчета.

БИБЛИОГРАФИЯ

Остин, Джеймс Э. и Кармак, Ховард. «Воздушные провода исчезают», Американский город , март 1962 г., стр. 100–102.

Департамент городского планирования, Окленд, Калифорния. Переход от устаревшей воздушной проводки к современному метрополитену: отчет о дополнительных муниципальных ценностях , 1961.

«Распределение для будущего», Electrical World , 6 февраля 1961 г., стр. 50–53.

Планирование упрощения коммунальных услуг .Детройт, Мичиган: Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company, Revised 1962, стр. 13–15.

Хендри, Джон. «Практична ли подземная проводка?» The Listening Post , Vol. 22, № 10 (октябрь 1962 г.), стр. 3–4.

«Пора по-новому взглянуть на подземные электросети и телефонные линии», House and Home , август 1959 г., стр. 112–117.

Пайпер, Г. А., «Жилой метрополитен в Канаде», доклад, представленный на симпозиуме Канадской электротехнической ассоциации по эстетике распределения электроэнергии, май 1962 г. (мимеография), стр.2–4.

Презентации по проблемам подземного строительства для распределения электроэнергии в Онтарио. Торонто, Онтарио, Канада: Ассоциация муниципальных предприятий электроснабжения (Онтарио), май 1962 г.

Росс, Питер М. и Таффорд, Норман Э. Провода подземных коммуникаций для Гринвилля? (предварительный отчет). Гринвилл, Иллинойс: Офис городского менеджера, 1962, стр. 13–14.

Смит, Дж. К., и Шнайдер, Дж. А. «Подземная распределительная система для жилых единиц», Передача и распределение , Vol.14, № 8 (август 1962 г.), стр. 16–19.

Томпсон, Рут Мартин. «Хоронить или не хоронить», Municipal World , апрель 1957.

Подземная электросвязь и телефония в новых подразделениях . Детройт, Мичиган: Detroit Edison Company и Michigan Bell Telephone Company, 1962.

«Подземная проводка», House and Home , апрель 1961 г., стр. 138–141.

Электропроводка. Фото любезно предоставлено Центральной ипотечной и жилищной корпорацией, Оттава, Онтарио.

Инспекции по электробезопасности & vert; Руководство для арендодателей & vert; NRLA

Для большинства арендодателей в частном арендуемом секторе это не потребует изменения поведения. Большинство домовладельцев уже регулярно проверяют свои установки, чтобы обеспечить максимально безопасное жилье. Однако, чтобы гарантировать, что каждый домовладелец может соблюдать эти правила, NAPIT разработал следующие рекомендации по требованиям.

Что говорится в нормативных актах:

Частные арендодатели должны обеспечить, чтобы каждая электрическая установка в их жилых помещениях проверялась и тестировалась с интервалом не более 5 лет квалифицированным и компетентным лицом.

Правила применяются в Англии ко всем новым указанным видам аренды с 1 июля 2020 года и ко всем существующим указанным видам аренды с 1 апреля 2021 года. «Новые указанные арендные договоры» — это любые виды аренды, созданные 1 июня 2020 года или после этой даты.

После проверки и тестирования частный арендодатель должен:

Получить отчет от лица, проводящего эту проверку и испытание, с указанием результатов проверки и испытания и даты следующей проверки и испытания
предоставляет копию этого отчета каждому арендатору жилого помещения в течение 28 дней после проверки и проверки.
предоставить копию этого отчета в местный жилищный орган в течение 7 дней с момента получения письменного запроса на него от этого органа.
сохраните копию этого отчета до наступления срока следующей проверки и испытания и предоставьте копию лицу, проводящему следующую проверку и испытание.
предоставляет копию последнего отчета любому новому арендатору указанной арендной платы, к которой относится отчет, до того, как этот арендатор займет эти помещения; и любой потенциальный арендатор в течение 28 дней с момента получения письменного запроса от этого потенциального арендатора

Действия, необходимые в случае неудовлетворительного отчета:

Если в отчете по безопасности электромонтажа указаны срочные ремонтные работы или требуется «дальнейшее расследование», частный домовладелец должен убедиться, что требуемые работы выполняются квалифицированным и компетентным лицом в пределах 28 дней (или период, указанный в отчете, если он меньше 28 дней), начиная с даты проверки и испытаний.

В таком случае арендодатель должен:

получить письменное подтверждение от квалифицированного специалиста, что были проведены дальнейшие следственные или восстановительные работы и что стандарты электробезопасности соблюдены или требуются дальнейшие следственные или восстановительные работы.
предоставляет это письменное подтверждение вместе с копией отчета, который требовал дальнейших следственных или восстановительных работ, каждому существующему арендатору жилых помещений в течение 28 дней после завершения дальнейших следственных или восстановительных работ, а также местным жилищным органам в течение 28 дней после завершения дальнейших следственных или исправительных работ.

Правоприменение

Местные власти будут нести ответственность за соблюдение новых правил и могут наложить финансовый штраф в размере до 30 000 фунтов стерлингов, если они обнаружат, что домовладелец нарушает свои обязанности.

Местные органы власти имеют право направлять частному домовладельцу извещения о устранении недостатков. Если уведомление о восстановлении игнорируется и в течение 28 дней не принимаются меры, местные органы власти могут организовать ремонтные работы, которые будут проводиться с согласия арендатора, и взыскать расходы с арендодателя.

Часто задаваемые вопросы

Какой «отчет» я должен запрашивать?

Правила относятся только к отчету, полученному лицом, проводящим проверку и испытание. Обычно для этой цели в отрасли используется Отчет о состоянии электроустановки (EICR).

Отчет о состоянии электроустановки (EICR) — это отчет, составленный для оценки безопасности существующей электроустановки в пределах собственности и используемый для описания ее состояния.Части системы, о которых сообщается, включают в себя потребительские блоки, защитное соединение, освещение, выключатели и розетки и т. Д. Его цель состоит в том, чтобы, насколько это возможно, подтвердить, находится ли электрическая установка в безопасном состоянии для продолжения эксплуатации.

EICR покажет, находится ли электрическая установка в «удовлетворительном» или «неудовлетворительном» состоянии, и детализирует список наблюдений, влияющих на безопасность или требующих улучшений.

Эти наблюдения будут подтверждены кодами.

Неудовлетворительные коды:

C1 — Существует опасность, риск травмы, требуются немедленные меры по исправлению положения
C2 — Требуются потенциально опасные, срочные меры по устранению неисправности
FI — Требуется дальнейшее расследование

Код соответствия:

C3 — Рекомендуется улучшение

Требуется действие, если выданный EICR неудовлетворителен. Если EICR содержит код C1, C2 или FI, это неудовлетворительно. При обнаружении C1 электрик часто принимает временные меры, чтобы сделать опасную установку безопасной.Затем, как и в случае с кодами C2 или FI, владелец обязан организовать ремонт, замену или дополнительное расследование в течение 28 дней.

Код C3 «рекомендуется улучшение» относится к аспектам установки, которые не представляют опасности, но приведут к повышению стандартов безопасности на территории. Иногда код C3 может быть отнесен к элементу, который не соответствует действующим нормам, но соответствовал на момент установки. Код C3 не означает, что установка небезопасна, и не требует от владельца выполнения работ.Если перечислены только наблюдения C3, это приведет к выдаче удовлетворительного EICR.

Получу ли я сертификат, подтверждающий мое соответствие?

Электротехнический инспектор и тестировщик не обязаны выдавать вам сертификат, но будет выдан отчет, который должен включать:

Результаты осмотра и испытаний (удовлетворительные или неудовлетворительные)
Если применимо, список наблюдений, требующих исправительных работ или дальнейшего исследования
Дата следующей проверки и испытания — до

Поскольку EICR может быть довольно длинным и техническим, НАПИТ создал «Журнал безопасности электроустановок арендодателя».Эта запись подтверждает, что либо удовлетворительный EICR был завершен, либо подтверждает, что необходимые работы по улучшению были завершены после выдачи неудовлетворительного EICR. Этот одностраничный «основной» отчет затем можно использовать для выдачи арендаторам, чтобы продемонстрировать соблюдение нормативных требований, и его будет намного легче понять.

Должен ли я составлять еще один полный отчет по безопасности электроустановки, если мой первый не удовлетворителен?

Нет. Если отчет о безопасности электроустановки неудовлетворителен, вам необходимо обеспечить выполнение всех необходимых ремонтных работ или дальнейшего расследования в течение 28 дней или в течение периода времени, указанного в вашем отчете, если менее 28 дней.Вам потребуется письменное подтверждение (сертификаты электроустановки или сертификаты мелких работ) от электромонтажника, которого вы используете для выполнения любых работ по исправлению, чтобы доказать, что требуемые работы были завершены, и это должно храниться в неудовлетворительном отчете.

НАПИТ создал «Протокол безопасности электромонтажных работ арендодателя», который представляет собой одностраничный документ, подтверждающий, что либо был заполнен удовлетворительный EICR, либо дается возможность подтвердить необходимые ремонтные работы или дальнейшее расследование было завершено после выдачи неудовлетворительного EICR.Этот одностраничный «основной» отчет затем можно использовать для выдачи арендаторам, чтобы продемонстрировать соблюдение нормативных требований, и его будет намного легче понять. Вы можете попросить один из них, если хотите одностраничную проверку соответствия.

Почему мне нужно отправить копию отчета с доказательством выполнения ремонтных работ в местные органы власти в течение 28 дней, если у меня есть неудовлетворительный отчет?

Это требование было введено для того, чтобы предупредить местное жилищное управление о любой собственности, которая, возможно, не соответствовала стандартам, но теперь безопасна.Вы должны представить неудовлетворительный отчет вместе с письменным подтверждением (соответствующее свидетельство, как указано выше), чтобы продемонстрировать, что вы выполнили необходимые исправительные и / или дальнейшие следственные действия. Это ваша ответственность как частного домовладельца, и несоблюдение этого может привести к принудительным мерам, которые будут приняты против вас.

Как я могу убедиться, что электротехнический инспектор, которого я использую для проведения электрического осмотра и тестирования моей электроустановки, отвечает требованиям, предъявляемым к квалификации и компетентности?

Любой инспектор по электротехнике, которого вы нанимаете для проведения электрического осмотра и тестирования на вашем участке, должен иметь:

Надлежащая страховка.Это должно включать страхование гражданской ответственности на сумму не менее 2 миллионов фунтов стерлингов и страхование профессиональной ответственности на сумму 250 000 фунтов стерлингов
Квалификация, охватывающая текущую версию правил электромонтажа (BS 7671)
Квалификация, охватывающая периодические проверки, испытания и сертификацию электроустановок
Опыт проведения периодических проверок и испытаний не менее двух лет

Использование кого-либо из реестра электротехнических инспекторов НАПИТ гарантирует соблюдение вышеуказанных критериев.

Преимущества использования зарегистрированной компании:

Квалификация, опыт и компетентность сотрудников подтверждены
Компания регулярно проходит аттестацию для подтверждения постоянной компетентности, а также наличия страховки и ведения учета
Их инспекционная работа проверяется на соответствие
Орган регистрации или сертификации, к которому они принадлежат, может потребовать от них предпринять шаги для исправления ошибок или улучшения своей работы, принять санкции для обеспечения соответствия или, в конечном итоге, отозвать разрешение

Должна ли моя электрическая установка соответствовать 18-му изданию Правил электромонтажа?

Нет, если все еще считается безопасным.Издание 18 ^-го Правил электромонтажа гласит: «Существующие установки, которые были установлены в соответствии с более ранними редакциями правил, могут не соответствовать этому изданию во всех отношениях. Это не обязательно означает, что они небезопасны для дальнейшего использования или требуют обновления ».

По соглашению, правила должны ссылаться на конкретный стандарт, и хотя есть ссылки на 18 ^{-е издание} Правил электропроводки, электрическая установка считается соответствующей правилам, если она имеет удовлетворительный отчет — и удовлетворительный результат позволяет Следует отметить коды C3.Коды C3 часто относятся к аспектам электрического монтажа, которые по-прежнему безопасны и соответствуют требованиям, но не соответствуют последней редакции Правил электромонтажа.

Если у моей собственности уже есть удовлетворительный отчет по безопасности электроустановки, составленный менее 5 лет назад, нужно ли мне делать еще один в соответствии с 18-м изданием Стандарта правил электромонтажа?

Не обязательно. Вам следует просмотреть свой отчет, чтобы увидеть, что в нем было рекомендовано, и подумать о том, как ваша собственность была сдана в аренду с момента сдачи в аренду.Если произошли большие различия в собственности, например высокая текучесть арендаторов, найдены домашние работы, ущерб от наводнения, тогда было бы разумно составить еще один отчет по электробезопасности. Если никаких изменений не было внесено, ваш отчет будет действителен до указанной даты следующей проверки.

Какие виды аренды подпадают под действие правил?

Если частный арендатор имеет право занимать собственность в качестве своего единственного или основного места жительства и платит арендную плату, то применяются правила с учетом некоторых исключенных видов аренды (изложенных в Приложении 1 к Правилам).Это включает гарантированную краткосрочную аренду и лицензии на занятие.

Будет ли электрический отчет нужно делать в начале установленной законом периодической аренды или во время переходного периода?

Недвижимость, сдаваемая в установленную законом периодическую аренду, если фиксированный срок истекает в период с июля 2020 года по апрель 2021 года, потребует проверки и тестирования на этом этапе в соответствии с Правилами. Для установленной законом периодической аренды — когда по истечении фиксированного срока аренда автоматически переходит в периодическую аренду по закону (а не по контракту) — периодическая аренда будет новой арендой.

Применяется ли настоящий Регламент к домам с многократным проживанием (HMO)?

Да. Эти постановления отменяют предыдущее законодательство, устанавливающее требование к арендодателям HMO по адресу 1 ^st June 2020.

Распространяется ли данный Регламент на социальное жилье?

Нет. Социальное жилье подпадает под действие многих нормативных требований, которые требуют соблюдения стандартов электробезопасности, но в настоящее время от Социального жилищного фонда не требуется предоставлять отчет об установке электробезопасности каждые 5 лет.

Если отчет об электрооборудовании не передается арендатору до его переезда (или в течение 28 дней после обновления отчета), мешает ли это вручению уведомления по Разделу 21?

Нет, в соответствии с этими правилами этого не будет.

Что произойдет, если я не соблюдаю эти правила?

Если, как частный домовладелец, вы не получите удовлетворительный отчет о безопасности электроустановок для вашей собственности в сроки, указанные в нормативных актах, или вы не проведете требуемые ремонтные работы или дальнейшее расследование в необходимые сроки, местное жилищное управление должен подать корректирующее уведомление, давая домовладельцу 28 дней для принятия мер.

Если домовладелец не примет меры, местная жилищная администрация может организовать для уполномоченного лица необходимые ремонтные работы при условии согласия арендатора. Местные жилищные органы могут взыскать с домовладельца разумные затраты на работу. Они также могут наложить штраф в размере до 30 000 фунтов стерлингов.

Применяются ли эти правила к стационарным и переносным электроприборам, а также к электроустановкам?

Эти правила не предъявляют каких-либо определенных требований к стационарным или переносным электроприборам, предоставляемым арендодателем.Рекомендуется, чтобы электроприборы, поставляемые домовладельцем, регулярно подвергались электрическому осмотру и испытаниям, а испытание стационарных электроприборов могло быть согласовано в рамках проверки и испытания электроустановки.

Для получения дополнительной информации о тестировании портативных устройств см. Отдельное руководство NRLA по этой теме.

Что произойдет в условиях пандемии Covid-19, если я не смогу найти компетентного, квалифицированного электротехнического инспектора для проведения проверки электробезопасности или мой арендатор будет самоизолироваться, защищен экраном или откажется от входа из-за проблем со здоровьем?

Если вы можете доказать, что вы предприняли все разумные шаги для выполнения своих обязанностей в соответствии с правилами, то вы не должны считаться нарушившими эти обязанности.

Вы можете продемонстрировать разумные меры, сохранив копии всех сообщений, которые у вас были с арендаторами и электриками, когда вы пытались организовать работу, включая все полученные ответы. Вы также можете предоставить другие доказательства того, что установка находится в хорошем состоянии, пока вы пытаетесь организовать работы. Дополнительные рекомендации правительства для арендодателей и арендаторов во время пандемии Covid-19 см. Здесь.

Разрешено ли электрику входить в мою собственность во время пандемии Covid-19?

Да, хотя им следует надлежащим образом учитывать опубликованные советы относительно вируса и социального дистанцирования при работе в жилых домах.

Стоимость ремонта дома в 2021 году

Последнее обновление 15 октября 2021 г.

Какова справедливая цена за услуги электрика? Как часто следует проверять электрическую установку в моем доме и как узнать, насколько квалифицирован электрик, выполняющий работу? Осмотр электрооборудования имеет решающее значение, потому что он подобен ремонту вашего дома.

Проверки гарантируют, что электрика в вашем доме работает правильно и, прежде всего, безопасна.В этой статье мы обсудим важность электрических проверок, как часто их следует проводить и сколько они обычно стоят. Мы также рассмотрим средние затраты на частичную и полную замену проводов для разных типов домов. Хотите обновить электропроводку в своем доме? Эта статья как раз для вас.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Сколько стоит ремонт дома?

Ремонт дома с 3 спальнями стоит от 2500 до 4500 фунтов и обычно занимает от 6 до 10 дней.Более низкая цена — это то, что вы должны ожидать заплатить на севере Англии, а более высокая цена будет более вероятной для Лондона.

Ниже представлена таблица, в которой показаны диапазоны цен для объектов недвижимости разного размера:


1 спальня	1 900–3 000 фунтов стерлингов	4-7 дней
2 спальни	2300–3500 фунтов стерлингов	5-8 дней
3 спальни	3000–4 500 фунтов стерлингов	6-10 дней
4 спальни	3700–5 500 фунтов стерлингов	1-2 недели
5 Спальни	4400–6 500 фунтов стерлингов	10-15 дней

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Стоимость отчета о состоянии электроустановок

Как домовладелец, вы хотите быть спокойны за то, что электрика в вашем доме безопасна.Строительные нормы требуют, чтобы ваша электрическая установка проверялась каждые десять лет, если вы являетесь владельцем дома, и каждые пять лет, если вы арендодатель или живете в арендованном жилье.

Отчет о состоянии электроустановки (EICR), ранее известный как отчет о периодической проверке, выполняется квалифицированным электриком и включает в себя следующее:

Осмотр блока потребителей или платы предохранителей.
Осмотр образца выключателей, розеток и другой арматуры, включая осветительную арматуру.
Проверка полярности установки.
Тестирование защитных устройств, чтобы убедиться, что они работают и защищают вас и вашу семью от поражения электрическим током.

Ниже приведены средние затраты электрика на выполнение отчета о состоянии электроустановок для разных типов домов:

Двухкомнатная квартира — от 120 фунтов.
Квартира с двумя спальнями — рассчитывайте заплатить от 120 до 150 фунтов стерлингов.
Трехкомнатная квартира — от 180 до 210 фунтов стерлингов.
Дом с одной или двумя спальнями — осмотр стоит от 150 до 180 фунтов стерлингов.
Дом с тремя или четырьмя спальнями — рассчитывайте заплатить от 200 до 250 фунтов стерлингов.
Дом с пятью спальнями и больше — стоимость начинается от 300 фунтов стерлингов и будет зависеть от размера дома.

EICR укажет на любые дефекты в электрической установке вашего дома, включая недостаточную защиту от короткого замыкания, устаревшую проводку и неисправные соединения.

Дома цены на электромонтаж

Во многих британских домах есть старая электрическая проводка, и ремонт дома — отличный способ повысить ценность и обеспечить безопасную и надежную работу.Затраты на замену электропроводки будут зависеть от некоторых факторов, в том числе:

Размер вашего дома (естественно дом с тремя спальнями будет стоить больше, чем квартира с одной спальней).
Занят ли дом во время перетяжки (на пустом участке электрики будут работать быстрее).
Спецификация выбранной вами фурнитуры и приспособлений (розетки из нержавеющей стали и белые ПВХ и т. Д.).
Количество розеток и т. Д. И другие дополнительные услуги, такие как охранное освещение или внешние розетки.
Место вашего проживания в Великобритании из-за региональных различий в расходах подрядчиков по стране.

Ниже приведены ориентировочные цены на переоборудование домов различных типов и размеров, включая средний двухкомнатный дом с рядовой квартирой, трехкомнатный двухквартирный дом и средний четырехместный особняк.

Таунхаус с двумя спальнями

Полная реконструкция двухкомнатного дома с террасами, включая кухню и ванную комнату, должна стоить от 2300 до 3500 фунтов стерлингов в зависимости от того, где вы живете в Великобритании, и размера нанимаемого вами бизнеса.Средняя цена составляет 2750 фунтов стерлингов, при этом на выполнение работы уходит от 5 до восьми дней. Цена обычно включает:

Замена всей проводки от электросчетчика до потребителя.
Установка нового потребительского блока.
Стандартные электрические аксессуары с белой отделкой, такие как розетки и выключатели.
Проверка цепи и окончательная сертификация установки.

Цена не включает штукатурные и отделочные работы, которые потребуются для завершения работы.Ваш электрик может предоставить расценки на этот вид работ. Электрик обеспечит соответствие установки действующим стандартам.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Трехкомнатный двухквартирный дом

Полный проект по изменению электропроводки трехместного полувагона будет включать удаление старой проводки и арматуры, а затем прокладку новых кабелей и установку новой арматуры. Цена включает поставку нового потребительского блока и предполагает, что работа будет проводиться в пустом доме.В цену включены мелкие штукатурные работы, необходимые для заполнения отверстий в стене для трубопровода. Домовладелец несет ответственность за отделочные работы.

Цена на замену проводки будет составлять от 3000 до 4500 фунтов стерлингов в зависимости от региональных различий в Великобритании. Ожидайте, что работа будет завершена в течение 6-10 дней.

Особняк на 4 спальни

Чем больше дом, тем дольше электрик будет ремонтировать проводку. Средний особняк с четырьмя спальнями будет иметь всего около десяти комнат, включая две ванные комнаты.Электрику потребуется от 10 до 15 дней, чтобы выполнить перемонтаж.

Ожидается, что вы заплатите от 3700 до 5500 фунтов стерлингов за полную реконструкцию до 10 комнат, включая замену всех приспособлений и проводки на новые, а также выдачу сертификата испытаний по завершении.

Расходы на другие мелкие работы, которые могут сделать за вас электрики

Если у вас есть небольшие электрические работы, требующие завершения, но что-то не такое большое, как полная переустановка проводки, вы можете легко попросить электрика предоставить смету для небольших работ.Может быть, у вас есть план сначала обновить потребительский блок, или вы хотите установить вокруг своего дома пару световых фонарей. Ниже вы найдете ориентировочные цены на другие небольшие работы, которые электрики могут сделать для вас.

Замена осветительной арматуры — расценки должны составлять от 30 до 50 фунтов стерлингов, а выполнение работы должно занять менее часа.
Замена потребительского блока — модернизация потребительского блока позволит вам установить дополнительные цепи и внести другие изменения. За эту работу электрики будут брать от 300 до 450 фунтов стерлингов, и на ее выполнение уйдет до дня.
Установите внешний фонарь безопасности с датчиком движения PIR — электрик поставит и установит фонарь безопасности, активируемый движением. Этот тип работы занимает около 3 часов и стоит от 80 до 120 фунтов стерлингов.
Модернизация кухонного освещения с флуоресцентных до светодиодных даунлайтов — Работа занимает в среднем от 5 до 8 часов, в зависимости от размера кухни. Средняя стоимость работы колеблется в пределах 250–400 фунтов стерлингов.

Почему важно получать профессиональные расценки на ремонт дома

Найти профессиональных и надежных электриков для ремонта вашего дома теперь проще, чем когда-либо.Если вы используете такой веб-сайт, как Rated People, вы получите конкурентоспособные предложения от профессиональных, опытных электриков.

Преимущества на этом не заканчиваются; вы также сможете просмотреть историю работы каждого электрика и прочитать отзывы их прошлых клиентов. Использование рейтинговых людей также поможет вам получить конкурентоспособные расценки на другие небольшие работы по электричеству, упомянутые в этой статье.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

История бытового электричества — Часть 1

Старая электрическая панель для проводки с ручкой и трубкой

Как и во многих других случаях, дом с электропитанием создавался как роскошь, доступная самым богатым жителям.Первым домом, который получил электроэнергию, был дом Дж. П. Моргана, и ему потребовался его личный инженер по свету. Морган нанял Томаса Эдисона для создания генератора, питающего 400 лампочек в его доме. Они начинают деловое партнерство, которое изменит будущее распределения электроэнергии.

Эдисон нанял Никола Тесла для ремонта своего двигателя постоянного тока (DC), что Тесла сделал, а также изобрел более эффективный метод, использующий переменный ток (AC). Эдисон отказался платить Тесле за его работу.После этого Тесла, при финансовой поддержке Джорджа Вестингауза, основал собственную электрическую компанию и разработал свою технологию переменного тока.

Во время «Войны токов» на рубеже двадцатого века и Тесла, и Эдисон добились больших успехов в обеспечении электричеством домов людей. Публичная вражда, обвиняемая в опасностях переменного тока и дугового освещения, привела к сомнениям в отношении новой технологии.

Постоянный ток Эдисона подавал электричество в дома людей, но его было недостаточно, чтобы питать города и уличные фонари.

Монтаж электропроводки в частном доме под ключ в Лужском районе.

Скрытая проводка в домах из газобетона и дерева как самый лучший вариант прокладки

Открытая проводка в деревянном доме, когда вы переживаете за скрытую проводку.

Открытая электропроводка в домах из газобетона, кирпича, красиво ли это ?

Монтаж электропроводки в частном доме в Москве

Специфика электромонтажных работ

Способы электромонтажа проводки

Стоимость услуг специалистов

Почему стоит обратиться к профессионалам, зарегистрированным на Юду?

Монтаж электропроводки в частном доме

Основные правила электромонтажных работ в частном доме

Сколько стоит монтаж электропроводки в частном доме

Сколько стоит монтаж электропроводки в частном доме

Основные правила монтажа электропроводки в частном доме:

Как работает домашняя электрическая система

5 вещей, которые нужно знать об электричестве при строительстве нового дома

1. Планируйте расположение розеток.

2. Разберитесь в системе электропроводки, которая вам понадобится.

3. Знайте, нужна ли вам дополнительная мощность

4. Учитывайте энергоэффективность

5. Настраиваемые выключатели освещения

Найдите подходящего электрика для помощи

Обязанности арендодателя и требования законодательства

Обязанности частных арендодателей

Сертификат электробезопасности арендодателя Правовые требования

Что нужно сделать арендодателю, чтобы соблюсти требования

Доступ к недвижимости

Зарегистрируйте свои устройства

Арендодатель в Шотландии?

Подземная проводка в новых жилых районах

Подземная проводка в новых жилых районах

ПЕРЕДНИЙ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

ПОДЗЕМНЫЕ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ

Проектирование подземных систем

Характеристики жилых подземных систем

Расположение сервировок

Ширина подмостков

УПРАВЛЕНИЕ МЕСТНЫМ РАЗВИТИЕМ

ССЫЛКИ

ПРИЛОЖЕНИЕ

ПОДЗЕМНАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ И ТЕЛЕФОННАЯ СЛУЖБА В НОВЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ

КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК РАЗРАБОТЧИКА

Инспекции по электробезопасности & vert; Руководство для арендодателей & vert; NRLA

Что говорится в нормативных актах:

Действия, необходимые в случае неудовлетворительного отчета:

Правоприменение

Часто задаваемые вопросы

Какой «отчет» я должен запрашивать?

Получу ли я сертификат, подтверждающий мое соответствие?

Должен ли я составлять еще один полный отчет по безопасности электроустановки, если мой первый не удовлетворителен?

Должна ли моя электрическая установка соответствовать 18-му изданию Правил электромонтажа?

Какие виды аренды подпадают под действие правил?

Будет ли электрический отчет нужно делать в начале установленной законом периодической аренды или во время переходного периода?

Применяется ли настоящий Регламент к домам с многократным проживанием (HMO)?

Распространяется ли данный Регламент на социальное жилье?

Что произойдет, если я не соблюдаю эти правила?

Применяются ли эти правила к стационарным и переносным электроприборам, а также к электроустановкам?

Разрешено ли электрику входить в мою собственность во время пандемии Covid-19?

Стоимость ремонта дома в 2021 году

Сколько стоит ремонт дома?

Стоимость отчета о состоянии электроустановок

Дома цены на электромонтаж

Расходы на другие мелкие работы, которые могут сделать за вас электрики

Почему важно получать профессиональные расценки на ремонт дома

История бытового электричества — Часть 1

Добавить комментарий Отменить ответ