Проект удобного одноэтажного дома: Проект удобного одноэтажного дома с большой угловой террасой

Проект одноэтажного трехкомнатного дома 74 кв.м.

Общий вид

Цена проекта:	24900 руб
Общая площадь:	74 кв.м
Размеры дома:	8,72 м х 11,1 м
Кол-во этажей:	1
Фундаменты:	ленточные монолитные железобетонные
Наружные стены:	газобетонный блок
Перекрытия:	деревянные балки
Крыша, кровля:	скатная, битумная черепица
Авторское название:	Клен

Проект удобного одноэтажного трехкомнатного дома для жилья и загородного отдыха

Из тамбура мы попадаем в прихожую. В доме расположены: просторная кухня, гостинная, спальня, кабинет и санузел .При желании кухню не сложно соединить с гостиной.

Описание конструкции

Несущая способность грунта:	2 кг/см2
Фундаменты:	ленточные монолитные железобетонные
Стены:	газобетонный блок 400 мм
Кровельные покрытия:	битумная черепица
Количество этажей:	1
Пол первого этажа:	по грунту
Высота первого этажа:	2. 6 м
Перекрытие первого этажа:	деревянные балки

План первого этажа

План 1 этажа

Экспликация помещений 1 этажа

Номер	Наименование	Площадь м2
1	Тамбур	2.1
2	Санузел	5.5
3	Кухня	10.2
4	Гостиная	20.8
5	Спальня	11.5
6	Спальня	17.1
7	Коридор	6.6
	общая площадь этажа	73.8

Разрез

Дом в разрезе

Фасады

Фасады дома

Вид сверху

Вид дома сверху

4+ Примера отличной планировки одноэтажного дома • 333+ фото • [АртФасад]

Если вы строите свой загородный дом мечты – отличная планировка одноэтажного дома это то, что вы хотите иметь на 100%. Правильное распределение жилого пространства, наличие встроенного гаража, присутствие необходимых технических помещений – все это и много другое характеризует комфортную жизненную среду и грамотную планировку вашего частного одноэтажного дома. Посмотрите наши ТОП фото решения последних творений выдающихся архитекторов. Мы уверены, что они натолкнут вас на нужные мысли при обдумывании своей отличной планировки одноэтажного дома.

Планировка одноэтажного жилого дома парящего над землей

Эти северные новозеландские озера были местом отдыха клиентов уже более двадцати лет; с семейным отдыхом в кемпинге на берегу озера, наслаждаясь природой. Задача заключалась в том, чтобы создать легкий, просторный дом для отдыха, который естественным образом расположен в ландшафте. Одноэтажный дом служит вторым, и обеспечивает наплыв семьи и друзей в праздничные дни. Продолжая традиции кемпинга в дизайн одноэтажного дома было включено выделенное место для кемпинга с независимыми удобствами.

Концепция была основана на серии плавающих плоскостей, которые отстают от ландшафта, позволяя дому втиснуться в контур пологого участка. Две крыши дома главной жилой зоны и главной спальни выглядят как плавающие над линейной формой, что, в свою очередь, создает постоянно меняющуюся игру света внутри. Длинная гладкая форма здания простирается вдоль всего дома, обеспечивая панорамный вид на озеро.

Родная среда была включена в жилое пространство с ее обширными насаждениями, что создало великолепный вид на озеро и окружающий ландшафт. Палитра материала и выбор цвета были выбраны, чтобы дополнить контекст.

С двойной подъездной дорогой и проездом через гараж запуск лыжного катера становится легким. Этот второй вход также предусматривает отдельную гостевую парковку, которая находится рядом с удобствами для кемпинга. Прямая связь между экстерьером и интерьером заставляет дом чувствовать себя больше, чем он есть, идеально подходит для развлечения и получения потрясающего вида – отличная планировка одноэтажного дома!

Какой должен быть потолок в одноэтажном доме с отличной планировкой

Его фасады переходят от темного и непрозрачного к светлому и прозрачному если обойти вокруг.

Проектирование и строительство этого дачного одноэтажного дома было обусловлено его островным местонахождением. Два сборных модуля, установленных на грузовиках, прибыли на пароме. Опоры минимизированного бетонного фундамента и домкраты исключили необходимость в кране. Содержащие кухню, три спальни, две ванные комнаты, прачечную и всю инфраструктуру – модули создали опорную линию, над которой остроконечная крыша поднимается как палатка.

Подручные материалы – фанера, сосна, гофрированный и гладкий металл – придают одноэтажному дому ощущение простоты, сбалансированное точной координацией цветов и фактур. Природа постепенно движется по дорожке вдоль входа, разбавленной экраном из тонких деревянных столбов. Экран крыльца расширяет один модуль, предлагая уникальный вид на лес. Окна от пола до потолка открывают основное жилое пространство.

Отличная открытая планировка одноэтажного дома объединяет множество поверхностных качеств, которые оживляют внешность, проясняя их связь. Между стенами модуля и потолком световые окна приносят свет. Камин поднимается с деревянного пола, а кухня с белыми стенами и кровати вырезаны из фанерных модулей.

Планировка одноэтажного дома с гаражом на 2 машины и бассейном – что еще надо?

Это отличная планировка одноэтажного дома мечты и прекрасный пример архитектуры, которая вписывается в любую окружающую среду и ее эстетику. Фасадом, одетым в камень, бассейном и гаражом на две машины вы будете наслаждаться в течение многих лет жизни. Проект дома для молодой семьи в один этаж, 3 спальни, гараж на 2 машины . Жилая площадь дома составляет 174 кв м и представляет собой кирпичное здание высотой 7,4 м. Угол крыши составляет 35 °.

Проект позволяет оборудовать полноценное жизненное пространство на чердаке благодаря высокой крыше.

В рамках проекта из гаража на две машины вы сразу попадаете прямо в гостиную, которая является и обеденной зоной. Высокие окна обеспечивают максимальное естественное освещение в любое время суток.

Терраса за домом имеет 3 выхода из разных помещений, что дает постоянный доступ в сад и бассейн с глубиной 2 м. Гостиная соединена с открытой кухней через кухонный остров.

Одноэтажный дом имеет 3 больших спальни, ванную комнату, прачечную и туалет. В главной спальне также есть собственная ванная комната и гардеробная.

В главном зале дома есть место для лестницы, ведущей на чердак. Это обеспечивает доступ к дополнительному пространству, которое может быть просто чердаком, а может быть и мастерский, студией, бильярдной или дополнительной гостинной.

Площадь помещений:

• Прихожая 5,2 кв.м.
• Кладовая 2,83 кв.м.
• Кухня 10.3 кв.м.
• Столовая + гостинная 42.85 кв.м.
• Коридор 13,7 кв.м.
• Туалет 2,2 кв.м.
• Кладовка 2,98 кв.м.
• Ванная комната 6,7 кв.м.
• Спальня 16,3 кв.м.
• Ванная комната 4,29 кв.м.
• Спальня 12,3 кв.м.
• Спальня 12,3 кв.м.
• Котельная 7,7 кв. м.
• Гараж 34,48 кв.м.

Строительство такого дома (не включая стоимость земли и мебели) можно оценить в 110000 евро, около 632 евро / кв. м.

Фотографии интерьера дома предназначены, чтобы вдохновить вас как украсить свой будущий дом.

Проект одноэтажного дома с отличной планировкой

Проект одноэтажного дома с отличной планировкой становится все более предпочтительными и популярными покупателями, когда они думают о выходе на пенсию. Низкая стоимость обслуживания, интеллектуально разделенное пространство превращает их в идеальные дома для любой семьи.

Стильный и удобный, представленный дом площадью 144 м² является интересным предложением для тех, кто ценит комфортный образ жизни. Не маленькая общая площадь даст возможность обустроить комнату для своего хобби, библиотеку или просто комфортно принимать гостей или детей с внуками.

Дом рассчитан на семью из 4-5 человек — это будет большим плюсом когда ваши дети с внуками приедут к вам в гости.

Высота здания составляет 7,4 м, угол крыши — 30 °, размер участка земли, на котором построен дом, составляет 27,80 м х 22,90 м.

В входной зоне находится техническая комната площадью 5,2 кв.м. и гараж для автомобиля площадью 23,7 кв.м. Посмотрите на этот замечательный угол в гараже под мастерскую!

Есть открытая кухня, которая соединена с гостиной через столовую. Огромные окна в пол и открытое пространство создает не забываемые ощущения каждый день.

Все спальни с ванной комнатой и общей гардеробной, кроме того, большая спальня имеет собственную гардеробную и ванную комнату. Прожив не малую часть жизни начинаешь ценить такие мелочи, как сходить ночью по нужде не через весь дом, а сразу из спальни.

Внутри дома осуществлено разумное разделение площади:

• Гараж 23.7 кв.м.
• Техническая комната 5.2 кв.м.
• Прихожая 5.2 кв.м.
• Кухня 10.6 кв.м.
• Гостиная с обеденной зоной 33.6 кв.м.
• Хол 8.3 кв. м.
• Гардеробная 8.9 кв.м.
• Ванная комната 5.8 кв.м.
• Спальня 10.5 кв.м.
• Спальня 11.2 кв.м.
• Спальня 13.10 кв.м.
• Гардеробная 3.5 кв.м.
• Ванная комната 4.6 кв.м.

Такой одноэтажный дом под ключ со всеми последними штрихами, включенными в эту конструкцию (без учета стоимости земли и мебели), можно оценить в 88 000 евро, примерно 618 евро / кв.

Фотографии интерьера предназначены для того, чтобы вдохновлять вас на украшение будущего дома. Надеемся этот проект одноэтажного дома с отличной планировкой добавит в вашу коллекцию идей еще один штрих.

Планировка одноэтажного дома с мансардой. 55 фото проектов

Карнизы на крыше дома должны быть. Такой принцип действовал еще до недавнего времени. Сегодня мнение изменилось, и карнизы не являются обязательными. Современные частные жилища их лишены. Исчезли карнизы, а с ними желоба и водосточные трубы. Какую выгоду можно получить, построив крышу без карнизов? Планировка одноэтажного дома с мансардой. 55 фото проектов.

Одноэтажный дом с мансардой и двускатной крышей без карнизов

Содержание:

• Двускатная крыша без карнизов одноэтажного дома с мансардой.
• Одноэтажный дом с мансардой под двускатной крышей.
• Облицовка дома с двускатной крышей без карнизов.
• Преимущества конструкции крыши без карнизов.
• 2-скатная крыша частного дома: без карнизов или с карнизами.

Крыша без карнизов одноэтажного дома с мансардой

Что произойдет, когда традиционную двускатную крышу лишают карнизов? Во-первых, изменяется внешний вид жилища, поэтому составляется планировка одноэтажного дома с мансардой. Можно сказать, что таким образом конструкция дома будет оторвана от традиционных корней. Крыша, а также все здание, приобретет более современный вид.
Проектирование крыши без карнизов не является новым изобретением, но, несмотря на это, она ассоциируется в первую очередь с современным строительством, красивые одноэтажные дома с мансардой.

Смотрите видео: Проект одноэтажного дома с мансардой из газобетона

Дом с 2-скатной крышей без карнизов отлично вписывается в тенденции, характерные для современной архитектуры, которая стремится отказаться от ненужных деталей в конструкции, стремясь к воздержанию и минимализму. Удалив карнизы и, соответственно, изменяя способ отделки фасада, почти каждой конструкции дома можно придать более современный вид, красивые одноэтажные дома с мансардой.

Крыша, лишенная них отлично вписывается в тенденции, характерные для современной архитектуры, которая стремится отказаться от ненужных деталей, воздержанием и минимализм.

2-скатная крыша имеет самую простую конструкцию, особенно, когда она имеет стропильную систему. Стены на фронтоне дают возможность разместить в них обычные окна, и даже дверь с выходом на балкон или террасу. Проекты одноэтажных домов с мансардой чертеж:

Одноэтажный дом с мансардой под 2-скатной крышей

Крыша одноэтажного дома с мансардой и террасой — самый популярный выбор инвесторов. Проекты строений с 2-скатной крышей с мансардой чаще всего выбирают из экономических соображений. Дома с такой крышей характеризует простая и компактная форма и простая конструкция, что влияет на стоимость строительства и последующей эксплуатации здания.

В строении с двускатной крышей без карнизов помещения в мансарде имеют одинаковый уклон, а это значит, что они просторные и хорошо продуманные. Это дает возможность выполнять интересные аранжировки отдельных помещений. Планировка одноэтажного дома с мансардой фото:

Отсутствие карнизов может положительно повлиять на функциональность помещений на чердаке. В таком случае проще создать высокую стенку излома, благодаря которой комнаты на мансарде будут удобнее.

Крыша без карнизов может положительно повлиять на функциональность помещений на чердаке.

1. Во-первых, в этом случае легче создать более высокую стенку излома, без опасения, что это повлияет негативно на пропорции дома.
2. Высокая стенка излома сделает помещение на чердаке удобнее.
3. Кроме того, она дает возможность установить мансардные окна в сочетании с окнами, расположенными на фронтоне. Планировка одноэтажного дома с мансардой:

Такая конструкция строения улучшит освещение помещений в мансарде и обеспечит интересный вид из окон не только на небо, но и на окрестности. Окажет благотворное влияние на внешний вид здания, фасады одноэтажных домов с мансардой.

Облицовка дома с двускатной крышей без карнизов

Дом с крышей без карнизов стирает границы между крышей и облицовкой. Эта граница может быть полностью ликвидирована, если крыша и стены будут отделаны тем же материалом (например, жестью или дранкой). Форма здания будет тогда казаться максимально простой.

Можно выбрать промежуточный вариант, когда материал, применяемый в качестве покрытия крыши применить только на верхнюю часть фасада. Тогда конструкция дома с высокой стенкой излома крыши позволит зрительно уменьшить ее высоту. Одноэтажные дома с мансардой проекты фото планировка:

Смотрите видео: Одноэтажный дом с гаражом

Преимущества конструкции крыши без карнизов

1. Когда здание имеет такую крышу, исчезает проблема устройства желобов и водосточных труб на стенах дома. Скрытые в фасадах желоба и водосточные трубы не видны снаружи, что прекрасно вписывается в актуальный в современной архитектуре минимализм.
2. К конструкции дома простой формы с крышей без них нетрудно добавить еще одну функциональную конструкцию. Новая архитектурная форма здания имеет большие возможности для дизайна, одноэтажный дом с мансардой и террасой красив и современен.
3. К дому можно достроить, например, гараж. Два простых здания будут идеально подходить друг к другу, а двускатная крыша в упрощенной версии, т. е. без них прекрасно сочетается с плоской крышей гаража.
   Поскольку отказ от карнизов означает ликвидацию козырьков, которые могли бы защитить входную зону или выход на террасу от дождя, в этих местах устраивают простые навесы, которые помимо выполнения практической функции немного разнообразят форму здания. Планировка одноэтажного дома с мансардой фото:

2-скатная крыша частного дома: без карнизов или с карнизами

Одной из его главных задач является защита наружных стен от дождя и снега. Его ликвидация может вызывать опасения, связанные с обеспечением чистоты фасада. Однако, современные способы защиты наружных стен позволяют этого избежать.
Карнизы ограничивают доступ света в помещения. В этом контексте отказ от них дает еще одно преимущество, так как позволяет улучшить освещение интерьера. Это особенно важно для домов, построенных вблизи других зданий или деревьев, которые их затеняют. Одноэтажные дома с мансардой, проекты фото планировка:

Пост опубликован: 09. 09.2017

Старение на месте удобно и стильно

Поскольку бэби-бумеры, родившиеся между 1946 и 1964 годами, продолжают стареть, Бюро переписи населения США прогнозирует, что уже к 2034 году людей старше 65 лет будет больше, чем людей моложе 18 лет. этого быстро растущего населения, AARP призывает своих членов тщательно продумать способы сделать свои дома такими местами, где они могут комфортно и безопасно стареть на месте.

Эти виды обновлений могут начинаться с простых вещей, таких как установка рабочего освещения на кухнях, чтобы компенсировать затухающее зрение, и столешницы разной высоты, чтобы люди с любым уровнем подготовки могли стоять и сидеть во время работы на кухне, вкладывая средства в нескользящую плитку и поручни. в ванных комнатах и ​​перемещении некоторых электрических розеток с высоты 18 дюймов на 24 дюйма по сравнению с более типичными 12 дюймами от пола, чтобы сделать их более доступными.Более крупные изменения могут включать в себя увеличенные дверные проемы для доступа инвалидных колясок или ходунков и добавление пандусов для устранения лестниц.

Доктор Родни Харрелл, вице-президент AARP по вопросам семьи, дома и сообщества, говорит, что целенаправленное планирование для создания идеального пространства для старения на месте можно начать в любое время.

«Когда мы не планируем наперед, нам нужно быстро реагировать», — сказал доктор Харрелл, добавив, что лучшие дома включают в себя универсальные элементы дизайна, которые могут приспособить жизнь как для старения, так и для неожиданного заболевания, травмы или инвалидности.«Подавляющее большинство людей хотят оставаться в своих домах с возрастом, и большинство домов в этой стране не предназначены для этого».

Растет число ресурсов, которые могут помочь в этом процессе планирования.

AARP недавно представила HomeFit, бесплатное приложение дополненной реальности для iOS, которое может сканировать комнату и предлагать улучшения, которые помогут превратить дом в «дом на всю жизнь», свободный от рисков для безопасности и мобильности. Это продолжение обширного руководства организации по HomeFit, доступного в Интернете.

Есть также сертифицированные специалисты по старению на месте, широкий круг профессионалов, включая специалистов по ремонту, дизайнеров, архитекторов и терапевтов, которые могут порекомендовать модификации, которые помогут людям жить самостоятельно в своем доме. Это обозначение было разработано в 2002 году Национальной ассоциацией строителей жилья в сотрудничестве с AARP и другими экспертами. Поиск специалистов можно найти на сайте nahb.org, который предлагает трехдневную программу сертификации.

Даже самые незначительные обновления безопасности могут спасти жизнь.

Тед Портер, сопредседатель комитета по дизайну для старения отделения Американского института архитекторов в Нью-Йорке, говорит, что процесс создания квартиры или дома, подходящего для старения, может быть относительно простым, недорогим и постепенно с течением времени. .

Особенности популярных одноэтажных домов — Планы домов и многое другое

Кимберли Блэкфорд

Это правда, что дома мечты бывают разных форм и размеров, которые нравятся самым разным домовладельцам.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы современного дома

То, что рай для одного человека, может не подходить для другого; широкий спектр планов дома, доступных на сегодняшнем рынке, отражает этот факт. Однако нельзя отрицать, что многие домовладельцы, строящие новый дом своей мечты, ищут место для долгосрочного проживания. Никто не тратит время и силы на постройку дома, в котором они будут жить лишь на мгновение.Помня об этом, важно осмотреться и признать, что в строительстве дома мечты формируется тенденция — одноэтажный дом быстро набирает популярность.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы традиционного дома

В двухэтажных домах есть что предложить занятым семьям и тем, у кого ограниченный бюджет. Эти дома позволяют вам использовать недвижимость в полной мере, застраивая и создавая больше жилого пространства без покупки дополнительной земли. Однако по мере того, как поколение бэби-бумеров продолжает расти и строить дома, космос не является главным приоритетом для стареющих умов. В самом деле, что хорошего в большом пространстве, если к нему становится слишком трудно получить доступ? Многие бэби-бумеры смотрят в будущее, строя дома мечты, в которых они смогут прожить остаток своей жизни. Эти люди хотят иметь достаточно места, к которому они могут получить доступ независимо. Одноэтажный дом — это дом мечты, способный исполнить это желание.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы дома ранчо

Одноэтажные дома не требуют регулярного налогообложения ступеней и лестниц, обеспечивая доступ ко всему дому для людей с ограниченными физическими возможностями.Кроме того, продуманная планировка упрощает обслуживание домашнего хозяйства. Например, спальни расположены близко к прачечной, что значительно снижает утомительную работу по транспортировке белья туда и обратно. Кухни также расположены ближе к спальням, чем другие общие помещения с прямым доступом к гаражу.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы южного дома

Важно отметить, что в одноэтажных домах не должно быть недостатка в разнообразии и интересном декоре.Одна из рекомендаций по оснащению одноэтажного дома — создать динамические виды. Различную высоту и стиль окон и потолков можно комбинировать, чтобы создавать впечатляющие виды из любой точки комнаты. Уютные помещения могут предложить низкие потолки и мягкий свет, в то время как просторные семейные номера могут похвастаться большими потолками и панорамными окнами во всю стену.

Хотя детали во многом основаны на личных предпочтениях, одноэтажные дома следует учитывать при планировании дома своей мечты. Эти жилища в стиле ранчо могут многое предложить, как и любой дом мечты.

Вот несколько статей по теме:

Сохранить статью в:

к началу

Комфортабельный одноэтажный дом с 3-х комнатным проектом.

Проекты домов с тремя спальнями в Белгороде. Планировка одноэтажного дома с тремя спальнями по разные стороны

Стремление сделать свой дом максимально комфортным, удобным и практичным не всегда в полной мере реализуется на практике.Причиной неудач, типичных ошибок часто является непонимание элементарных принципов построения пространства. Бездумное копирование интерьеров, увиденных в телешоу и на тематических сайтах, не приводит к достижению поставленных целей. Нарушение цветового баланса, изменение масштаба и соотношения размеров декоративных элементов и конструктивных деталей постройки дискредитирует первоначальную задумку. Часто плохое решение появляется еще на этапе проектирования. Например, человеку, не имеющему архитектурного или дизайнерского образования, не так-то просто подумать, как оптимально обустроить и украсить дом с тремя спальнями.

Источник homemyhome.ru

Когда целесообразно строить трехкомнатный дом

Лучшим вариантом определения предназначения комнаты станет этап проектирования. На этом этапе можно произвести технические наладки, поменять элементы конструкции, подвести необходимые инженерные коммуникации. Двухкомнатные дома имеют обычную планировку. Гораздо реже встречаются варианты с большим количеством салонов. Расположение помещения зависит от целевого назначения.Спальни могут быть:

1. Для детей.
2. Для пожилых людей.
3. Гость.
4. Для пар.
5. Одноместный.

Источник remax.ca

Каждая спальня из вышеперечисленных вариантов имеет свои особенности с точки зрения способа отделки, наличия необходимых функций, мебели, выхода в общую зону. Иногда на одном участке могут проживать сразу три поколения одной семьи. Задача дизайнера — сделать комфортной жизнь каждого обывателя.Удачными проектами одноэтажных домов с тремя спальнями можно считать только те, где решены задачи технического и эстетического построения пространства.

Оптимальная планировка спален

Если в доме два и более этажа, то наверху специалисты рекомендуют делать комнаты отдыха. Когда доступен только один уровень, спроектировать три спальни намного сложнее. Они не делают их проходными и не размещают в центре жилья. По всем правилам комнаты для отдыха и сна должны иметь окна.Естественный свет и приток свежего воздуха в комнату жизненно важны. В любом случае одна из стен будет несущей. Опытные проектировщики, архитекторы и дизайнеры советуют при планировании спален обратить внимание на некоторые важные факторы.

Источник m.yandex.com

Малыш

Желательно разместить их на восточной стене дома. Тогда утром комната наполнится естественным светом, заряжающим ребенка на весь день. После обеда солнышко переместится в противоположную сторону, и в детской не будет перегрева.Света достаточно. Комфортные условия для игр и дневного сна. Расположение общей жилой зоны относительно других комнат не имеет принципиальных ограничений, но не желательно делать гостиную за прилегающей стеной, где установлен домашний кинотеатр или другие обитатели дома могут шуметь после установки детей на ночь.

На нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги по проектированию дома. Пообщаться напрямую с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная страна».

Дети Источник aviarydecor.com

Комнаты для пар

В отличие от детских спален, взрослая спальня не обязательно должна быть сделана из восточной стены. Дизайнеры рекомендуют планировать его с южной, юго-западной стороны. Либо прямых солнечных лучей не будет, либо они появятся ненадолго. Идеальные условия для отдыха в любое время суток, если возникнет такая необходимость. Желательно близкое расположение ванной и туалета. Спальню для взрослых можно расположить ближе к кухне, чтобы не беспокоить других членов семьи ранними завтраками и поздними вечерними разговорами.

Источник chrome-effect.ru

Наиболее удобное расположение имеет первостепенное значение при планировании комнаты для пожилых членов семьи. Помещение расположено строго на одном уровне с общей жилой зоной. Никаких подиумов, ступенек, захватов. Важно мнение самих обитателей спальни. В этом возрасте желательно обеспечить людей старшего поколения такими условиями, о которых они сами говорили. Если они не хотят прямых солнечных лучей, то комнату располагают с северной или южной стороны.Утром солнце будет на восточной стороне, а днем ​​- на западной стороне дома.

Источник u-f.ru

Гостевые комнаты

Это помещения для временного проживания, а значит, требований, как к комнатам с постоянным проживанием, нет. Гостевая спальня может располагаться в любом удобном месте в доме, но не желательно делать ее смежной с детской или комнатой отдыха для пожилых людей. Важнее оборудовать его минимальным набором мебели.Кровать, шкаф обязательно. В качестве дополнительных опций можно установить там телевизор, небольшой холодильник, кондиционер. В современных реалиях при большом количестве гаджетов в комнате рекомендуется минимум две розетки.

Источник prostroyer.ru

Нормы минимальной площади и объема спальни

Согласно общестроительным правилам, на каждого жителя помещения должно быть не менее 28 м 3 воздуха, то есть в среднем 9 м 2 и более. Нормы распространяются на всех членов семьи, независимо от их возраста.Таким образом, если составлен проект одноэтажного дома 10 м на 12 м с тремя спальнями, и здесь будут проживать 6 человек, то минимальная площадь спален будет 54 м 2. Некоторые функции можно объединить для оптимизации. Космос. В спальне взрослых можно устроить кабинет, а детскую спальню можно зонировать на две части — для отдыха и игровую. Самая большая комната делается либо комнатой для детей, чтобы предоставить им место для учебы, отдыха, развлечений, либо местом, где будет жить семейная пара, где будет гардероб, возможно, кабинет, место для их любимых занятий. скорее всего будет установлен.

Источник sk-amigo.ru

Варианты планировки дома с 3 спальнями

Анализ проектов показывает, что расположение комнат отдыха может быть самым разнообразным. Часто используется вариант размещения всех спален на одной стене. В этом случае есть свои плюсы и минусы. К плюсам смело можно отнести удаленность от входной двери и тамбура, что особенно актуально для регионов с суровым климатом. К недостаткам можно отнести то, что при недостаточной звукоизоляции одни члены семьи будут мешать другим.Однако этот недостаток легко устраняется. При проектировании укладывается установка звукоизоляционного слоя.

Источник vip-1gl.ru

Когда делается планировка одноэтажного дома 10 м на 12 м с тремя спальнями или жилья аналогичных размеров, то стоит прислушаться к еще одному совету профессионалов. Настоятельно рекомендуется как минимум две туалеты, даже если одна очень маленькая. Достаточно установить там унитаз и раковину. Это действительно очень необходимо в определенные периоды семейной жизни.Отказавшись от этой идеи, вы можете впоследствии сильно пожалеть о таком решении.

Описание видео

Обзор визуализации проекта трехкомнатного дома — в этом видео:

Как улучшить функциональность дома с тремя спальнями

Современный подход к формированию жилого пространства характеризуется воплощением оригинальных идей технического и эстетического плана. Широкий выбор отделочных материалов, механизмов, элементов мебели и аксессуаров позволяет создавать практичные, комфортные пространства.Заметных результатов можно добиться как в уже готовом доме, так и в проектируемом. Во втором варианте возможностей больше, так как нет стадии перепланировки. Все коммуникации и элементы конструкции выполнены по плану.

Возможны два варианта исполнения. Если за одной стеной уже есть туалетная комната, то можно сделать второй вход туда из спальни. Небольшая перепланировка помещения не сильно ударит по семейному бюджету, но существенно повысит комфорт и удобство использования.Второй вариант предусматривает прокладку всех необходимых коммуникаций — водопровода, канализации, вентиляции. Более дорогой способ. Но дает полную независимость пользователям, которые могут не адаптироваться к потребностям других жителей дома. Не рекомендуется устанавливать в спальне ванну или душевую кабину без установки эффективной системы вентиляции. Высокая влажность — определенно не лучшее условие для отдыха и сна.

Источник myfancyhouse.com

Эта идея все шире применяется на практике.Хорошо защищенная территория вокруг дома делает выход безопасным. В любой спальне можно смонтировать дополнительную дверь. Такое решение интересно смотрится как в детской, так и в комнате для семейной пары и пожилых людей. Дополнительное устройство ввода не требует больших вложений. Для этого можно использовать оконный проем, расширив его до нужных размеров. Популярным вариантом является стеклянная дверь «в пол», или, как ее часто называют, французская. Генеральный план одноэтажного 3-х комнатного дома не изменится, но его функциональность значительно увеличится.

Источник archilovers.com

Трансформируемая комната

Изменения назначения помещения в большинстве случаев обеспечивает специальная мебель и инженерные конструкции. Вы можете преобразовать пространство с помощью:

• кровати раскладные, раздвижные;
• столов-трансформеров;
• раздвижные, раздвижные, мобильные перегородки;

Кроме того, в современных интерьерах широко применяется встраиваемая техника. Проекторы, музыкальные центры. Производители детского и спортивного инвентаря также предлагают широкий ассортимент товаров различного качества.Детскую игровую площадку можно поменять или убрать совсем за считанные минуты. Некоторые модели тренажеров доступны в универсальном исполнении. Они не занимают много места и могут храниться в ограниченном пространстве, если не используются по назначению.

Источник 4woodi.pl

Заключение

Обобщая информацию, можно утверждать, что современные технологии и оригинальные идеи трехкомнатного дома сделают жизнь его жителей комфортной, насыщенной и полезной.Для этого нужно адаптировать общие строительные нормы к конкретной конфигурации сооружения, использовать все преимущества и нивелировать недостатки.

Материал вышлем Вам по электронной почте

Многие люди мечтают построить собственный дом. Перед тем, как приступить к этому процессу, стоит разработать качественный дизайн будущей конструкции. Как вариант, можно подобрать троим, что подойдет для семьи из 3-6 человек. Эта планировка предназначена для размещения детей и родителей под одной крышей.В этом случае одна из спален принадлежит родителям, а две другие — детские или гостевые спальни.

Одноэтажные дома снаружи выглядят стильно и современно, но внутри они отличаются удобствами и комфортом.

Дизайн дома с тремя спальнями имеет много преимуществ. Они подходят пожилым людям, детям и людям с ограниченными возможностями.

Проекты одноэтажных домов значительной площади с тремя спальнями могут быть как стандартными, так и с полной отделкой или индивидуальными.План такого дома должен включать гостиную, кухню, три спальни, коридор и сантехнику. На нем можно разместить дополнительную спальню.

Полезная информация! Более простой проект — с одинаковой длиной всех стен, поскольку вытянутые с одной стороны сложнее реализовать.

Статья по теме:

Как эффективно спланировать одноэтажный дом 12х12 с тремя спальнями?

Чтобы эффективно расширить полезную площадь, нужно объединить некоторые комнаты и убрать ненужные стены.Интересные планировки выполняются для построек площадью от 12 до 12. Важно произвести предварительную оценку помещений и их площади. В этом случае вы можете выбрать комнаты, которые можно объединить.

Расчет полезной площади в доме

При создании плана одноэтажного дома с 3 спальнями нужно учитывать конструктивные особенности каждой комнаты:

• размер гостиной зависит от количества проживающих в доме людей.Также стоит учесть возможных гостей;
• Площадь кухни рассчитывается в зависимости от планируемого оборудования. В этом случае нужно продумать размещение габаритной бытовой техники и кухонной утвари;
• места следует оставить в спальнях для;
• Котельная запроектирована с учетом типа и мощности системы отопления и ее технологических особенностей.

Полезная информация! В Интернете много интересных проектов, которые можно найти бесплатно.Но для нестандартной планировки понадобится помощь специалистов.

Характеристика проектов одноэтажных домов до 150 кв.м с тремя спальнями без мансарды

Если проекты одноэтажных домов с тремя спальнями имеют площадь до 100 кв.м, то может потребоваться дополнительное расширение за счет дополнительных конструкций. Если площадь дома до 150 кв.м, то можно не обустраивать подвал или.

Популярны следующие способы объединения помещений:

• объединение кладовой и котельной;
• совмещение санузла;
• соединяет столовую и гостиную, кухню и столовую, а также гостиную и кухню.

Полезный совет! Столовую можно объединить с другой комнатой в том же пространстве. Это освободит место для дополнительной комнаты.

Планировки с примыканием помещений

Возможны различные планировки с совмещением комнат. Комнаты могут быть соединены с. При этом ни одна из комнат не остается проходной. Спальни должны быть достаточно большими, чтобы вместить гардеробную, спальню и рабочую зону.

Стоит учесть следующую планировку с гардеробной:

• прихожая совмещена с гардеробной и хозяйственным блоком;

• кухня, совмещенная с большим проемом с гостиной-столовой;

Сегодня одноэтажные трехкомнатные дома очень популярны у семей с детьми и пожилых людей.Это удобная планировка для людей с ограниченными физическими возможностями. Такие проекты часто отдают предпочтение владельцам небольших земельных участков, желающим построить уютные и комфортные жилища. Чтобы построить одноэтажный дом с тремя спальнями, необходимо сначала создать проект на бумаге, в котором будут учтены все детали будущего строения. Для этого можно обратиться к специалистам, но дешевле спроектировать дом самостоятельно.

Как мы уже выяснили, самым первым шагом в процессе строительства дома является создание проекта.На этом этапе продумывается планировка будущего сооружения, рассчитывается возможный объем потребления электроэнергии и воды, закупаются строительные материалы и выбираются технологии, позволяющие сэкономить на строительстве объекта.

Чтобы все члены семьи из 4-5 человек чувствовали себя комфортно, необходимо построить жилье площадью 60-100 кв.м. На этом этапе учитываются пожелания обитателей будущего строения.Проект одноэтажного дома с тремя спальнями на фото может включать в себя большую кухню, совмещенную с гостиной, камин, кабинет, теплицу, большую кладовую. Какие комнаты будут в доме, зависит от образа жизни и предпочтений обитателей будущего строения.

Определяем ключевые точки

Чтобы проект соответствовал требованиям собственников, на этапе планирования важно выделить основные моменты, определяющие назначение здания:

• Для начала определяемся, что будем строить — дом для ПМЖ или загородный дом.
• Планируется строительство дополнительных построек — сарай, погреб, гараж, баня.
• Определяем количество проживающих и соответствующее количество комнат.
• Учитываем геодезические особенности участка.
• Выберите область для создания патио.

Все пункты, кроме геодезической оценки, могут быть проработаны самостоятельно. По ключевым моментам создается генеральный план, по которому строится трехкомнатный дом.

Подробнее о плане

План, по которому будет вестись строительство, создается в 4 этапа:

• Первый этап — архитектурный. На этом этапе учитываются ключевые моменты, выполняется черчение комнат, дверных, оконных проемов, толщины стен и уклона крыши.
• Второй этап — конструктивный. Он предполагает расчет глубины фундамента, толщины перекрытий, расположения дымохода.Также прописывается конструкция крыши, наличие балок, стропил, рассчитывается количество необходимых материалов.
• Третий этап — создание инженерно-технической документации, которая должна включать подробное описание систем вентиляции, водоснабжения, газоснабжения, канализации и отопления.
• Четвертый и заключительный этап — создание дизайн-проекта, определение стиля, цветовой гаммы и расстановки мебели.

Увеличиваем функционал

Чтобы план трехкомнатного дома был удобным и комфортным, необходимо правильно рассчитать расположение и площадь каждой комнаты.Итак, площадь гостиной должна вмещать как можно большее количество гостей и, конечно же, всех членов семьи. Кухня может быть функциональной и удобной, если продумать планировку и расстановку кухонной мебели.

Для удобства всех членов семьи рекомендуется выделить комнату под организацию гардеробной. Хотя при желании гардеробную можно оборудовать в каждой комнате. Поскольку проекты одноэтажных домов с тремя спальнями на фото обычно включают отдельную систему отопления, в процессе строительства важно выделить помещение под котельную.

Когда мы задумываемся о переезде в или, всегда возникает вопрос: как выбрать жилое пространство, которое подойдет всем? Очень часто, не зная нюансов, мы просто откладываем мечту на второй план и продолжаем жить в тех условиях, которые у нас есть. Однако решение не всегда так дорого, как кажется на первый взгляд. Сегодня Homius расскажет о том, как создать идеальный и относительно недорогой люкс с тремя спальнями, который понравится всем членам семьи.

Любой объект начинается с грамотного плана. Профессиональные дизайнеры обязательно предоставят важные нюансы, о которых непрофессионал даже не подозревает. Однако редакция Homius обязательно обратит внимание своих читателей на важные моменты, которые следует учитывать, а именно:

• функциональность помещения должна быть на первом месте;
• Коммуникации в проекте должны быть спланированы таким образом, чтобы помещения использовали ресурсы максимально эффективно.Другими словами, смежные комнаты должны располагаться поперек;
• Если климат вашего региона нельзя назвать комфортным, то необходимо предусмотреть входную группу или небольшую гардеробную. Так вы не потеряете драгоценное тепло;
• если планируется проживать более 5 человек, то лучшим решением будет обустройство двух отдельных санузлов;
Технические помещения
• должны располагаться в строгом соответствии с регламентом, иначе их невозможно будет подключить.

Совет! Любой проект строится в первую очередь на технических нормах и индивидуальных условиях реализации в той или иной сфере. Именно поэтому важно учитывать нюансы и прислушиваться к мнению авторитетных экспертов.

Особенности проектирования трехкомнатного дома

Очень важно заранее продумать предназначение каждой комнаты. Для семей с детьми очень важным становится расположение комнат и санузлов.Для пар, проживающих с пожилыми родителями — удобное расположение и уединение. Важно продумать как гостевые помещения, так и хозяйские спальни. Каждое из этих помещений имеет свои нюансы планировки и свои особенности. Задача грамотного дизайнера — правильно спланировать не только расположение комнат, санузлов, но и наличие (в том числе встроенных), расположение, парковку и так далее.

Не забывайте, что идея любого действительно комфортного жилья для проживания заключается в создании индивидуального изолированного пространства для всех его жителей.

Совет! Продумайте, как будет проводиться система вентиляции и освещения. Еще на этапе проектирования можно предусмотреть важные изюминки своего проекта, например, камин в гостиной или на большой террасе, или цветник.

Одна из комнат жилища должна быть несущей. Это обеспечит должную естественность во всем помещении. Как правильно расположить комнаты в доме? Этот вопрос считается самым сложным для реализации.Рассмотрим наиболее перспективные и экономичные, на наш взгляд, решения.

Поэтажный план одноэтажного дома с 3 спальнями вдоль одной из стен

Обычно такие проекты используются для того, чтобы отделить шумные зоны от зон отдыха. и вынесены с одной стороны, а с другой. Чаще всего в проектах используется своеобразная «прослойка» в виде технических помещений для защиты сна домочадцев. Такая планировка подходит для помещений с прямоугольной или почти квадратной геометрией.

В этом случае дальние комнаты расположены слишком далеко, что мешает спокойному сну остальных членов семьи. Однако если такая планировка вам подходит, особенно если вы живете небольшой семьей, то такое решение позволит достаточно функционально разместить все зоны.

Планировка одноэтажного дома с тремя спальнями по разные стороны

Более приемлемый вариант для большой семьи — разделить спальни по разным сторонам. Обычно они организованы с одной стороны и делят ванную комнату, а с другой — спальню родителей.Либо все комнаты разделены, либо другие комнаты. Предлагаем изучить несколько интересных, на наш взгляд, проектов.

Такая типовая планировка одноэтажного дома с 3 спальнями имеет разные вариации, однако общее правило одно: гостевая спальня или детская спальня должны находиться как можно дальше от хозяйскую спальню по возможности.

Статья по теме:

Единственным недостатком может быть необходимость хорошей проработки проекта кровли и откосов.Будет хорошо, если вам удастся ограничиться простой двускатной крышей. В противном случае придется выделить дополнительный бюджет на качество и изоляцию. Чем больше площадь дома, тем крупнее и дороже крыша — этот факт нужно учитывать, как при планировании бюджетов, так и при планировании.

Статья по теме:

В специальной публикации нашего интернет-журнала представлены самые яркие фото фасадов и интерьеров разных стилей и направлений, собраны вдохновляющие планировочные и дизайнерские идеи.

Нюансы выбора лучшего проекта одноэтажного дома

Первым этапом является изучение параметров участка. Оптимальный выбор проекта 1-этажного дома с 3 спальнями зависит от качества земельного участка, его расположения (низменность или нет), а также залегания грунтовых вод. При их близком расположении стоит позаботиться о полноценном, что увеличит стоимость работ по обустройству котлована под.

Важно! Жилой дом должен быть установлен с учетом СНиП: не ближе 3 метров от границ участка, 5 метров от дороги.Учитывайте планировку приусадебного участка (без нее никуда не денешься). Если рядом есть водоем, то жилой дом должен находиться не ближе 50 метров от берега.

Лучшие проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Специально для читателей интернет-журнала Homius мы отобрали интересные проекты, которые помогут выбрать лучший вариант для вашего одноэтажного жилища.

Проекты одноэтажного дома с 3 спальнями из кирпича

— один из самых прочных и дорогих строительных материалов.Он позволяет построить монолитную конструкцию, которая прослужит несколько десятков, а то и сотен лет. Причем здесь не имеет значения сложность архитектуры. Современные материалы позволяют использовать кирпич разной консистенции. Используйте его как для облицовки, так и для возведения несущих конструкций. Предлагаем несколько проектов домов с 3 спальнями и гостиной под кирпич.

Если вы становитесь владельцем собственного участка, при выборе проекта будущего дома вам следует заранее позаботиться о комфорте каждого из членов вашей семьи.Личное пространство в жилом доме очень важно, поэтому классический вариант для семьи из 4 человек — проект трехкомнатного одноэтажного дома, особенно если дети еще маленькие. предлагает выгодные решения для городского и дачного строительства по доступным ценам.

Дома с тремя спальнями — как выбрать проект?

Что касается двухэтажного дома, то все комнаты отдыха желательно располагать на втором этаже. Но если в доме живут маленькие дети или пожилые люди, можно устроить для них спальню на первом этаже.

Планировка дома с тремя спальнями предполагает свободный доступ во все помещения через холл. Спальни не делают проходными, но на гостиную это правило не распространяется. Поэтому вы можете совместить его с кухней или сделать проходной для выхода на кухню.

Сооружение можно дополнить другими функциональными элементами, такими как гараж, баня, терраса и др. Дом с тремя спальнями и гаражом — распространенная модель в загородном строительстве.Такие проекты в широком ассортименте представлены в каталоге архитектурного бюро «Свой Дом».

Трехкомнатные дома: плюсы и минусы

К преимуществам трехкомнатных домов можно отнести:

• отсутствие лестниц в одноэтажных домах — вы и ваши близкие сможете свободно перемещаться по зданию, а лестница не займет лишнего места;
• экономия материалов при строительстве двухэтажного дома — крыша и фундамент обычно очень дороги, поэтому строительство двух этажей позволит сэкономить половину денег;
• дом получается достаточно компактным, если в планировку не включить дополнительные помещения, он будет иметь уютный и эстетичный вид;
• небольшая площадь застройки позволяет защитить больше места на участке под огород, огород, хозяйственные постройки, ландшафтную композицию и т. Д.;
• небольшие домики легко проектируются для узких участков или участков необычной формы;
• Все строительные материалы и сам процесс строительства будут относительно недорогими.

Дома с тремя спальнями также имеют недостатки:

• одноэтажный дом с тремя спальнями будет дороже в исполнении, чем двухэтажный, и займет больше места на участке;
• двухэтажное здание требует более сложного фундамента, процесс возведения которого достаточно трудоемок.

Дизайн-студия «Свой Дом» — актуальные и современные решения на любой вкус

20 компактных крохотных домиков площадью менее 200 квадратных футов

Наиболее распространенные определения, которые я видел для «крошечного дома», — это что-нибудь площадью 500 футов² или меньше или что-нибудь 400 футов² или меньше. На самом деле нет строгого определения, и все зависит от того, кого вы спрашиваете.

Но некоторые крошечные дома удивительно крошечные, их площадь составляет 200 футов² или меньше.

Может показаться невозможным, чтобы можно было комфортно и функционально жить на таком маленьком пространстве, но это возможно при грамотной планировке.

Вот несколько хитростей для удобной планировки крошечного дома площадью 200 кв. М или меньше

• Вертикальное пространство. В тот момент, когда вы добавляете к дому верхний этаж, вы добавляете полезные квадратные метры. Но вы можете сделать это, не увеличивая общую площадь дома. Таким образом, дом площадью 200 футов² на первом этаже, но включающий в себя просторный чердак или верхний этаж, легко может предложить жилое пространство 300 футов² или больше. И наоборот, другой вариант — выбрать лофт меньшего размера.Таким образом, большая часть вертикального пространства широко открыта, что делает нижний этаж более просторным.
• Маленькая кухня. В тех крошечных домах, которые находятся на большей стороне, значительную часть этого дополнительного пространства часто отводят под большую кухню. Но если вы готовы адаптироваться к работе на маленькой кухне, где есть только основы, вы действительно можете сократить квадратные метры. Вы можете быть удивлены тем, насколько мало вам нужно для приготовления большинства ваших любимых блюд.
• Переосмыслить чердак. Если вы будете жить один, вам, вероятно, удастся обойтись очень маленьким, ненавязчивым чердаком. На самом деле это не что иное, как прочная, устойчивая деревянная плита. Выделение меньшего места на чердаке 1 — делает основные жилые зоны более открытыми, а 2 — на самом деле делает чердак более открытым, поскольку это просто своего рода высокий насест, который полностью интегрирован в основное жилое пространство, а не отделен тесная, тесная планировка.
• Огромные окна. Хотя большие окна могут уменьшить пространство для хранения вещей, они делают многое, чтобы маленький дом выглядел открытым, просторным и комфортным.Рассмотрите другие варианты хранения, например, под полом, вместо того, чтобы выделять стены под шкафы и полки.
• Настраиваемые функции. Мебель, которая может выполнять несколько функций, может иметь большое значение для предотвращения перегруженности небольшого интерьера. Иногда настраиваемые элементы можно даже встроить прямо в стены и убрать, когда они не используются (вы увидите пример этого в списке ниже).
• Будьте проще. В общем, для комфортного проживания вам не нужна загруженная, сложная планировка.Слишком часто дизайнеры попадают в ловушку, пытаясь втиснуть традиционный загородный дом в меньшую площадь, вместо того, чтобы переосмыслить концепцию дома. Поступая так, они излишне усложняют работу и неэффективно используют доступное пространство.

По сути, хорошо спроектированный крошечный дом размером 200 футов² или меньше в конечном итоге будет более открытым, функциональным, удобным и пригодным для жизни, чем плохо спроектированный дом, который вдвое больше.

Действительно, вы будете поражены, обнаружив, что в некоторых случаях умные архитекторы даже находили способы получить отпечаток крошечного дома ниже 100 футов.² без ущерба для жизнеспособности!

20 уютных крошечных домиков площадью до 200 квадратных футов

Теперь, когда мы поговорили о том, что делает компактный и удобный крошечный дом площадью менее 200 футов², давайте рассмотрим несколько примеров.

1. ЗАПРЕЩЕНО: 97 фут.².

Давайте начнем с того, что, возможно, является моим любимым примером поистине крошечного дома. aVOID был разработан архитектором и инженером Леонардо Ди Кьяра. Его площадь составляет около 97 квадратных футов.

Одна стена дома — окна, есть мансардные окна.Это гарантирует, что дом не будет казаться слишком закрытым и что внутри будет много естественного света.

В салоне вид… пустота. Отсюда и название «ОТСУТСТВИЕ». Кажется, это просто белый ящик. Но если присмотреться к стенам, можно заметить, что отсеков здесь несколько. Их можно вытащить, чтобы перенастроить интерьер для сна, обеда и других функций. Таким образом, по сути, это отдельная комната, которая может быть преобразована во множество комнат. Так круто!

Источник: aVOID: 97 ft.²

2. Milvus 560: 150 футов².

А теперь давайте посмотрим на крошечный дом с совершенно другой эстетикой. Здесь вместо суперсовременного вида aVOID мы предлагаем уютный деревенский стиль, излучающий тепло и комфорт.

Легко оценить, насколько впечатляюще крошечный этот дом по этому изображению его экстерьера. На самом деле, он имеет размеры всего 18,3 x 8,36 дюйма, что означает, что его площадь составляет чуть менее 150 футов².

Все окна, которые вы видите снаружи, могут открываться наружу, облегчая приток свежего воздуха, не вторгаясь в интерьер.

Общая обстановка интерьера довольно типична для крошечных домов такого размера. Если вам интересно, где находится ванная, отсюда ее не видно, но она проходит сразу за кухней, прежде чем вы доберетесь до маленького уголка для чтения в задней части дома.

На самом деле, довольно удивительно, что комната с особым назначением — уголок для чтения — возможна даже при такой небольшой планировке. Это говорит о том, что даже если у вас действительно крошечный след для работы, вы все равно можете персонализировать дом, чтобы удовлетворить потребности его обитателей.

Источник: Milvus 560: 150 футов²

3. Дизайн крошечного дома Дом: 130 футов².

Один крошечный домик, который не кажется таким уж маленьким, — это дом от Tiny House Design, длина которого составляет 21 фут, с высокими потолками (6 футов 8 дюймов). Он вмещает всего 130 футов ² пространства, но при этом кажется, что такого маленького помещения более чем достаточно.

В экстерьере сочетаются рустикальные и современные элементы и материалы, а также контраст цветов. С первого взгляда видно, где расположен лофт, часть которого нависает над удивительно просторной верандой.Огромные окна слева означают, что интерьер полон света, приятный и открытый.

Хотя чердак довольно маленький, он подходит для одного человека, а кухня на удивление просторная. В ванной комнате есть вместительный душ и компостный туалет.

Для этого дома доступны бесплатные планы. Итак, если вы думаете, что вам может быть интересно жить в этой красоте площадью 130 футов², посмотрите исходный пост, чтобы узнать, где взять планы.

Источник: Tiny House Design Дом: 130 футов.²

4. Студенческие дома площадью 94 кв. Фута

Надеетесь на другой пример того, как можно жить на площади менее 100 футов²? Вот. AF Bostader получил заказ на разработку экономичного и компактного студенческого общежития в Лунде, Швеция. Завершенный проект представляет собой микро общежитие площадью 94 кв. Фута.

Снаружи он выглядит довольно по-спартански. Но подождите, пока не увидите красивый интерьер…

Вау, это действительно круче, чем в любой комнате общежития колледжа, в которой я когда-либо жил! Мне особенно нравится симпатичный маленький лофт, который почти не вторгается в пространство, встроенный стол и все стеллажи.

Во многих крошечных домах нет рабочего места, что для меня довольно странно — где вы можете сесть за свой компьютер? Это как если бы большинство строителей не видят возможности создать домашний офис. Но эти студенческие общежития показывают, что это не так уж и сложно, даже при очень небольшой площади.

Источник: 94 кв. Кв. М. Студенческие дома

5. Дома из бетонных труб

James Law Cybertecture разработал проект O Pod Tube Housing, чтобы помочь решить проблему тесноты и недостаточности жилых помещений в Гонконге.

Каждый из них имеет диаметр 2,5 метра. Я не уверен, какой они длины, поэтому я не знаю, сколько это квадратных футов, но это действительно означает, что каждый дом имеет ширину лишь немногим более 8 футов.

Стоя в задней части одной из комнат в ванной и глядя вперед, мне кажется, мы можем с уверенностью предположить, что это около 200 квадратных футов или меньше.

Рекомендую посмотреть дополнительные фото по ссылке на источник. Эти домики могут быть очень маленькими, но выглядят невероятно уютно и приятно.

Источник: Дома из бетонных труб

6. Голубой дом: 171 фут²

Когда дело доходит до узнаваемого, самобытного экстерьера, «Голубой дом» — это маленький дом, который выделяется в одно мгновение. На самом деле, есть большая вероятность, что вы видели это раньше, так как этот крошечный дом уже стал вирусным.

Площадь дома составляет всего 171 фут², а красочный сайдинг сделан из местного кедра, окрашенного в серый, коричневый, синий и зеленый цвета. Металлическая крыша оснащена солнечными батареями для обеспечения устойчивости.

Интерьер простой и деревенский, с чердаком над кухней и двумя источниками тепла: дровяной печью Cubic Grizzly и пропановым обогревателем Dickinson. Зимой должно быть супер уютно. И при площади всего 171 фут² он действительно выглядит вместительным.

Источник: Голубой дом: 171 фут²

7. Вьетнамский крошечный домик

Я не знаю точных размеров этого крошечного домика, но думаю, мы можем с уверенностью предположить, что он составляет 200 футов² или меньше.

Архитектор Чу Ван Донг спроектировал здание, которое поднято на сваях и имеет стеклянный фасад, откуда открывается прекрасный вид на окружающую сельскую местность.

Дом не предназначен для постоянного проживания, но со столом, комнатой для сна и дровяной печью, это удобное место для кратковременного проживания.

Кроме того, вы могли бы заставить его работать на полную ставку, если бы вы добавили компостный туалет и варочную панель.

Источник: Vietnamese Tiny House

8. Дом «сделай сам» с А-образной рамой: 80 фут²

Одним из поистине удивительных достижений, сделанных своими руками, является эта кабина с А-образной рамой, построенная ее владельцем. Алла Пономарева потратила всего 700 долларов на материалы для проекта и построила его всего за три недели.Его общая площадь составляет всего 80 футов²

В хорошую погоду можно открыть стену для подключения внутри и снаружи помещений.

Этот дом, насколько я помню, был спроектирован как сарай на заднем дворе, а не для постоянного проживания. Но он хорошо оборудован базовой кухней, которая даже включает в себя небольшую плиту, а также пару кроватей и немного места для хранения вещей.

Гипотетически в этом крохотном домике можно было жить постоянно. Можно было бы даже использовать кухонную стойку как письменный стол, если бы кто-то сидел на кровати.Но, наверное, понадобится флигель.

Источник: Дом своими руками в форме буквы А: 80 футов²

9. The Ascot: 167 футов²

Ascot — это крошечный дом длиной 18 дюймов, спроектированный строительной компанией Tiny House. Его площадь всего 167 футов².

Снаружи этот крошечный домик более или менее напоминает ящик на колесах. Не похоже, что внутри будет особенно просторно, но, вероятно, вас это удивит.

Хотя это может быть просто способ, которым была сделана фотография, на этой фотографии интерьер этого суперкрошечного дома кажется таким же вместительным, как и многие другие крошечные домики высотой 300 футов.² или больше. Остальные фотографии впечатляют не меньше, поэтому просмотрите их, чтобы изучить макет.

Источник: Аскот: 167 фут²

10. Лучший птичник: 128 кв. Футов

Этот крошечный дом размером всего 8 на 16 футов является одним из домов в стиле свободы от Incredible Tiny Homes. Он называется «Лучший маленький курятник», и его площадь составляет 128 футов².

Ооо, это похоже на что-то из сборника рассказов! И легко понять, почему его называют «Лучшим птичником».«Но даже при том, что его площадь едва превышает 100 футов², у него очень удобный и функциональный интерьер!

Дом невероятно уютный и домашний с деревенской атмосферой. Я думаю, он лучше всего подходит для одного человека, живущего в одиночестве, но чердак выглядит так, как будто он может быть достаточно большим, чтобы вместить двух человек.

Если я правильно помню, вся линейка крошечных домиков Freedom Style от этой компании начинается всего с 15 000 долларов.

Итак, этот дом не только имеет действительно крошечные размеры, но и имеет комфортно небольшую цену.

Источник: Лучший птичник: 128 кв. Футов /

11. Крошечный домик викингов Бер Серкр

Я не уверен, но считаю, что размер Ber Serkr Viking Tiny House от Incredible Tiny Homes также составляет 128 футов². Он также доступен за 15 000 долларов и является еще одним отличным примером комфортной жизни на очень небольшой площади.

Дом оформлен в стиле викингов с красивыми и оригинальными деталями, выражающими эту тему как в интерьере, так и в экстерьере.

Интерьер выглядит таким уютным и комфортным! Благодаря большим окнам интерьер наполнен светом и кажется открытым и просторным.

Я настоятельно рекомендую взглянуть на ссылку на источник для этого дома, а также на лучший домик для курятины, чтобы вы могли оценить компактные планировки обоих домов и их удивительные художественные детали.

Если вы покупаете крошечный дом с ограниченным бюджетом и вам нравится идея жить в очень маленьком доме, я также советую зайти на сайт строителя, чтобы вы могли больше узнать об их уникальных и доступных по цене домах.

Источник: Крошечный домик викингов Бер Серкр

12. Адирондак: 106,25 фут²

Этот минималистичный крошечный домик был спроектирован компанией Cubist Engineering. При размерах всего 12,5 x 8,5 дюймов он предлагает жилую площадь 106,25 кв. Футов.

Вы можете оценить, насколько мал этот простой кубический дом снаружи! Но огромные окна обещают невероятную открытость в дизайне.

Увы, в этом крошечном домике не так много возможностей для внутренней фотографии, но вот еще один ракурс, который позволяет вам мельком увидеть, что это внутри, через огромное окно.

Поскольку это, по сути, одна большая комната, похоже, что она лучше подходит для неполного рабочего дня, чем для постоянного проживания. Но опять же, с добавлением флигеля, он будет полностью функциональным для постоянного использования.

Источник: Адирондак: 106,25 фут²

13. Прототипы аварийного отсека для дома Элькинса

Пол Элкинс — блестящий домашний мастер, создавший множество различных прототипов для аварийного жилья. Для многих даже крохотный дом стоимостью 15 000 долларов выходит за рамки допустимого.Но каждое из этих укрытий очень маленькое, портативное и экономичное в производстве.

Я не знаю, сколько квадратных футов измеряют эти крошечные домики, но они построены так, чтобы максимально эффективно использовать пространство для тех, кому просто нужно место для сна, работы или отдыха в комфорте и уединении.

Они даже предлагают удивительное количество места для хранения одежды, книг и других вещей.

Вы можете увидеть больше фотографий этого, а также другого приюта Элкинса по ссылке на источник.Этот человек делает потрясающую работу, которая может помочь многим людям!

Источник: Elkins DIY Emergency Housing Prototypes

14. Экокапсула: 86 фут²

Экокапсула была спроектирована компанией Nice Architects из Словакии как экологически чистый дом будущего. Его площадь составляет всего 86 футов², что делает его невероятно компактным и автономным.

Трудно представить, глядя на внешний вид, что внутри этой маленькой капсулы есть полностью функциональный дом, но он есть!

В каждом доме-капсуле есть раскладная кровать, место для хранения вещей, место, где можно поработать или поесть, мини-кухня и ванная комната с душем и туалетом.Часть хранилища доступна изнутри, а часть — снаружи.

Вы можете просмотреть план этажа в исходном сообщении вместе с дополнительными фотографиями и дополнительной информацией об экологических характеристиках дома.

Источник: Экокапсула: 86 фут²

15. Откидывающаяся кабина: 160 фут²

Вот необычный дизайн крошечного домика под названием «Tilt Cabin».

Дом имеет горизонтальную конфигурацию, когда он находится в пути, и вертикальную конфигурацию, когда он находится на месте на участке.Его площадь составляет 160 футов².

Благодаря своей вертикальной конфигурации он не только занимает мало места, но и включает в себя автономные функции.

Источник: Наклонная кабина: 160 фут²

16. Рукоять: площадь основания 2,5 х 5 метров

Tikku от Casagrande Laboratory, также известный как «Палка», представляет собой крошечный дом вертикальной конструкции, предназначенный для решения проблемы перенаселенности в городах.

Что удивительно, так это то, что размер основания конструкции всего 2,5 х 5 м, или 41 фут.² примерно. Это делает его площадь эквивалентной не более, чем обычному месту для парковки автомобиля.

Очевидно, что он предлагает больше площади, потому что он имеет несколько этажей, включая теплицу наверху. Но если вы посчитаете, то поймете, что он все еще невероятно крошечный. Я думаю, это три истории. Таким образом, если каждая из них имеет размер 41 фут², общая жилая площадь на всех этажах по-прежнему составляет всего 123 фут².

Что примечательно в доме, так это то, что его можно построить за один день.

Подходит ли это для постоянного проживания? Это вопрос образа жизни. Стик был разработан с учетом другого, более общинного образа жизни. Таким образом, он предлагает вам удобное жилое пространство, но без некоторых основ вы можете привыкнуть к кухне, стирке или сантехнике. Намерение состоит в том, чтобы вы использовали для этих целей общественные помещения.

Но нет никаких причин, по которым нельзя было бы включить эти функции в одну и ту же базовую схему! Действительно, кухня будет особенно легкой; вам действительно просто нужна варочная панель.

Это не только умная конфигурация для крошечного дома, но и множество интересных и революционных идей. Посетите исходный пост, чтобы узнать все подробности.

Источник: Палка: площадь основания 2,5 x 5 метров

17. Домик на дереве своими руками, встроенный секрет

Джоэлю Аллену нужно было где-то поработать над проектом своего крошечного дома, но у него не было собственной земли. Так что он спрятал проект на государственной земле, пока он не был завершен.

Это удивительный крошечный домик на дереве в форме яйца! Большинство материалов, которые пошли на строительство, были бесплатными на Craigslist.

Как видите, это настоящий дом на дереве, а не просто дом, который возвышается над землей и окружен деревьями. Не знаю, можно ли в нем жить, но там есть барбекю, так что хотя бы там можно готовить!

Вы можете узнать больше об этом удивительном домике и его смелом и творческом строителе в оригинальном посте.

Источник: DIY Treehouse Built-in Secret

18. Каюта Penner: 160 фут²

Этот крошечный домик расположен в провинциальном парке Фронтенак в Онтарио.До трех гостей могут насладиться прекрасным дизайном и видом на озеро. Это уютное и функциональное здание площадью 160 кв. Футов

.

Внешний вид: односкатная крыша, идеально защищающая от атмосферных осадков, и сочетание синего и серого сайдинга. Вы также можете увидеть несколько больших окон, но трудно оценить, насколько они велики снаружи.

Вау! Этот крохотный домик может быть маленьким, но тесным его никогда не назовешь! Стены кажутся скорее окнами, чем стенами, из них открывается потрясающий вид на деревья, а интерьер полон солнечного света.В салоне могут разместиться до трех человек. Небольшая кухня позволяет вам готовить во время длительного пребывания, а окно над барной стойкой может полностью открываться, чтобы впустить свежий воздух.

Хотите увидеть больше снимков крошечного, но просторного интерьера, а также невероятной территории? Посетите исходный пост.

Источник: Коттедж Penner: 160 кв. Футов

19. Маленький красный домик: 90 кв. Футов

Вот еще один крошечный дом размером всего 90 футов²!

Ярко-красная отделка и поразительное сочетание дерева и гофрированного металлического сайдинга придают ему эклектичный шарм.

Этим очарованием отличается домашний интерьер. Благодаря продуманной планировке внутреннее пространство дома было комфортным и функциональным, к тому же в нем не было душа.

Я большой сторонник душа на открытом воздухе. Это функция, для использования которой вам нужна конфиденциальность, но если у вас есть ситуация, в которой она может сработать, она окупится несколькими способами. Прежде всего, это поможет сэкономить место в помещении. Во-вторых, это значительно снижает вероятность того, что вам придется иметь дело с плесенью в вашем доме. Плесень может быть более серьезной проблемой, чем вы думаете в крошечном доме.

Источник: Lil Red Tiny House: 90 кв. Футов

20. Кирпичный дом: 93 фут. ²

И последнее, но не менее важное: кирпичный дом от Azevedo Design. Этот крошечный дом размером 8х11 футов первоначально был котельной прачечной.

Снаружи вы можете оценить, насколько маленький дом. Действительно, кажется трудно поверить, что он может иметь все функции, необходимые для полноценной жизни, но это действительно так.

Стильная современная гостиная и кухня объединены внизу, а спальня и ванная комната расположены наверху лестницы.

Источник: Кирпичный дом: 93 кв. М.

На площади менее 200 кв. Футов можно жить с комфортом

Мы исследовали несколько крошечных домов размером 200 футов² или меньше, некоторые из них даже ниже 100 футов².

Хотя идея комфортного проживания на площади 200 футов² или меньше может показаться невероятной, теперь вы убедились, что это возможно!

Эти дома демонстрируют, что с элегантным дизайном даже самые крошечные дома могут служить красивым, функциональным, открытым и уютным убежищем для постоянного проживания.

3 недостатка, на которые следует обратить внимание]

Дома в стиле ранчо, эти широкие одноэтажные дома 1950-х и 60-х годов, являются типичным американским строением. Всего полвека назад покупатели жилья повсюду строили и покупали эти практичные дома для своих семей. Современные покупатели жилья иногда упускают из виду преимущества собственности в стиле ранчо. Если вы думаете о строительстве дома на заказ, стиль ранчо может быть для вас подходящим вариантом.

GTG Custom Home Builders создает индивидуальные дома для покупателей жилья в Нью-Джерси.Обладая 65-летним опытом, мы построили много ранчо в прошлом. В этой статье будут рассмотрены их преимущества и недостатки, а также кто, скорее всего, получит удовольствие от жизни в одноэтажном доме на ранчо.

Преимущества дома в стиле ранчо

Независимо от того, цените ли вы практичность или красоту, дома в стиле ранчо созданы, чтобы стать домами навсегда. Они функциональны, просты в обслуживании и просты в настройке для большинства домовладельцев. В домах-ранчо с низким профилем и доступным пространством есть все.

1. Изящное старение

Независимо от того, где вы находитесь в жизни, правда в том, что мы все стареем, так почему бы не сделать это изящно. Дома в стиле ранчо позволяют нам стареть на месте, даже если у нас развивается ограниченная подвижность из-за отсутствия лестниц. Все необходимое на одном этаже, спальня, прачечная, кабинет. Могут быть предусмотрены дополнительные меры мобильности, такие как более широкие двери для инвалидных колясок и отсутствие душа на пороге / бордюре для облегчения доступа.

2. Молодежь, дружелюбная к семье

Молодые родители знают, что стирка никогда не заканчивается.Размещение спален и прачечной на одном этаже может значительно сэкономить время. Лестница — серьезная проблема безопасности для всех маленьких детей, когда они передвигаются, а ворота не только раздражают, но и хороши настолько, насколько их хорошо закрывает последний человек. Было бы неплохо иметь возможность приготовить ужин и посмотреть, как дети играют в своих комнатах, не поднимаясь наверх.

3. Приезжайте на природу

По мере того, как мы разрабатываем такие красивые хард-пейзажи, как патио и веранды, мы часто хотим получить к ним доступ не только с кухни.Разве вы не хотели бы иметь возможность выйти из своей главной спальни на свой красивый крытый внутренний дворик за первым утренним кофе? Как насчет твоего офиса? На первом этаже дома на ранчо офисы могут иметь отдельный доступ.

4. Меньше «засорения»

Когда дети играют наверху, кажется, потолок может упасть? Вторые истории вызывают серьезные опасения из-за бегающих детей, смыва туалетов и канализационных труб.

5. Гибкость

По мере того, как меняется наша жизнь, меняется и то, как мы используем наш дом.Дома в стиле ранчо со спальнями, которые находятся на одном этаже, предлагают нам максимальную гибкость при изменении образа жизни. Сегодня это может быть спальня, но для пустых ночлегов он может стать кабинетом. Разве не было бы неплохо иметь эту швейную / рукодельную комнату на первом этаже? Как насчет формальной игровой комнаты или гостиной, когда младший уедет?

6. Будущая стоимость

Растущее желание владеть ранчо делает его отличным вложением средств. Одноэтажный дизайн со всеми современными удобствами станет редкой находкой, сделав ваш дом более ценным.

Недостатки дома-ранчо

Конечно, у каждого стиля жилого строительства есть свои недостатки. Дома в стиле ранчо, хотя и очень практичные во многих отношениях, подходят не всем. Узнав о недостатках, вы сможете решить, действительно ли стиль ранчо вам подходит.

1. Разделение

Молодые родители могут найти одноэтажный дом, из-за чего им будет труднее найти какое-то личное время. Дети всегда находятся за дверью вашей спальни, когда нет лестницы, ведущей к общественным и личным зонам.Эта умиротворяющая ванна может быть не такой уж и умиротворяющей.

2. Толпа и развлечения

Если вы часто развлекаетесь, убедитесь, что в дизайн вашего дома на ранчо включены функции, которые не позволят гостям забредать в уединенные места. Если ваше личное пространство доступно для всех, вы можете иметь в виду, что дверь в прачечную не позволит посетителям увидеть одежду, сложенную на полу.

3. Стоимость сборки

Для домов в стиле ранчо требуется больше крыши и фундамента, а это дорогостоящие характеристики дома.Строительство домов в стиле ранчо может быть на 10% дороже.

4. Эффективность и ежемесячные затраты

В больших одноэтажных домах сложнее эффективно отапливать и охлаждать. Двухэтажная жизнь позволяет строителям легко обогревать и охлаждать жилые помещения. Кроме того, часто главные спальни в домах в стиле ранчо отделяются от детских комнат, чтобы обеспечить конфиденциальность. Это может вызвать задержку поступления горячей воды в душевые лейки и краны, поскольку горячее водоснабжение не может быть близко к обоим. Потери воздуха на чердаки также увеличиваются, поскольку все потолки делятся с чердаком.С этими негативными аспектами можно справиться, но есть затраты на герметизацию воздуха, изоляцию и другие передовые методы.

Как принять решение

Прежде чем вы сможете решить, какой тип дома подходит вам, обратитесь к строителю дома в вашем районе, чтобы обсудить его проекты и обсудить ваши потребности. Составьте список приоритетов при выборе правильного типа дома.

Дома-ранчо — идеальный архитектурный стиль для пожилых пар, надеющихся состариться на месте, и молодых пар, ищущих дом, за которым легко ухаживать.Двухэтажные дома — это предпочтительный тип жилья для людей, которым перед сном нужен тишина и покой, или которым просто нужно, чтобы пространство располагалось вдали от мест общего пользования.

Строим дом в стиле ранчо? Работа с уважаемым строителем индивидуального дома

GTG Builders LLC строит дома на заказ в центре Нью-Джерси. Если вы хотите построить индивидуальный дом в Нью-Джерси, запишитесь на консультацию, чтобы обсудить ваш предстоящий проект.

15 Особенности дома Сегодняшние покупатели хотят больше всего

Это прекрасное время для продажи дома. Спрос высокий, а продажи превышают темпы, достигнутые до пандемии. Запасы все еще исторически низки, но в июне они начали расти, так как все больше владельцев выставили свои дома на продажу. По мере того, как они присоединяются к драке, и строители выводят на рынок все больше новых домов, покупатели будут иметь больший выбор, а продавцам придется активизировать свою игру в более конкурентной среде.

Мы представили 15 основных функций, которые покупатели опрошены Национальной ассоциацией строителей жилья, по их мнению, в 2021 году. Некоторые из них представляют собой небольшие проекты, которые вы могли бы выполнить самостоятельно довольно быстро и дешево. Другим требуется больше времени, денег и планирования, чтобы найти и нанять подрядчиков и получить материалы, что может быть сложной задачей в условиях бума реконструкции и нехватки альбора и материалов.

По мере того, как рынок жилья продолжает восстанавливаться, потенциальным продавцам следует дважды подумать, прежде чем отказаться от обновления тех участков своего дома, которые нуждаются в серьезном обновлении . Покупатели готовы тратить большие средства на дома с более качественной отделкой в ​​популярных районах.«После укрытия на месте … люди [] готовы к переменам в своих домах — или ищут новый», — говорит Брайан К. Льюис, брокер по недвижимости из нью-йоркской риэлторской фирмы Compass. Убедитесь, что ваш дом находится в отличном состоянии, чтобы привлечь как можно больше внимания и по максимально возможной цене.

Однако вы вряд ли окупите все свои затраты на реконструкцию при продаже. Согласно отчету журнала «Ремоделинг о стоимости и стоимости за 2021 год», продавцы окупили от 48% до 94% стоимости 22 рассмотренных проектов.Например, средняя стоимость ремонта ванной комнаты среднего класса составляет 24 424 доллара США (по сравнению с 21 377 долларами в октябре 2020 года). Вы бы окупили около 14 671 доллар (60,1%) от этой суммы во время перепродажи в течение года.

Однако, цена бездействия может быть намного больше, чем небольшие убытки, которые вы понесете в результате любых проектов по благоустройству дома . «Застрять вовремя со своим домом — не умный ход, и он редко получает финансовое вознаграждение во время продажи», — добавляет Льюис. Фактически, из-за этого ваш дом может дольше оставаться на рынке.В результате вам, вероятно, придется оплачивать текущие расходы по ипотеке, техническому обслуживанию и подготовке.

Если вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, сфокусируйтесь на функциях, которые действительно хотят видеть большинство покупателей дома. и которые вам будут нравиться, пока вы живете в доме. Вкусы потребителей могут различаться в зависимости от региона, поэтому проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы узнать, какие особенности дома пользуются большим спросом в вашем районе, — советует доктор Джессика Лаутц, вице-президент по демографии и поведенческим исследованиям Национальной ассоциации риэлторов .

Мы рассмотрели последний отчет Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», чтобы оценить предпочтения недавних и потенциальных покупателей жилья. Мы также использовали их опрос «Особенности дома, который покупатели считают важным», который определяет наиболее желаемые характеристики дома среди потенциальных покупателей жилья впервые и во второй раз. Ориентировочная стоимость проекта взята с сайта HomeWyse.com и отражает стоимость материалов и рабочей силы подрядчика, если не указано иное.

1 из 15

Прачечная

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
• Стоимость установки : от 1300 до 14 825 долларов, в зависимости от местоположения и отделки

Больше всего на свете, домовладельцев хотят иметь специальную прачечную, где они могут спрятать грязную одежду и сложить чистую, пока их не уберут . Отдельная прачечная возглавляет список Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), наиболее востребованный покупателями.«Наличие отдельной комнаты [для таких вещей, как складывание или глажка одежды] помогает уберечь от беспорядка ваше жилое пространство … Потенциальные покупатели увидят в этом огромную выгоду», — говорит Пол Салливан, основатель и президент The Sullivan Company , Ньютон, Массачусетс, реконструирующая и строительная фирма.

Если у вас нет существующей прачечной и вы хотите добавить ее, обычно проще (и дешевле) разместить подвал , советует Салливан. Коммуникационные коммуникации уже есть, и во многих случаях подвал еще не достроен, так что сначала ничего сносить не придется.

Если вы инвестируете в новую стиральную и сушильную машину, ищите модели, сертифицированные Energy Star, которые сэкономят вам энергию и деньги . Добавьте хорошее освещение и раковину, в которой можно вымыть или замачивать сильно испачканные или грязные вещи. В зависимости от вашего бюджета и места вы можете добавить стандартные или нестандартные шкафы, складной стол или столешницы.

2 из 15

Наружное освещение

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
• Стоимость установки : от 260 до 530 долларов

Освещение ухоженного газона с помощью внешнего освещения может помочь внимание потенциальных покупателей еще до того, как они ступят на порог.Фактически, согласно отчету NAHB, внешнее освещение является наиболее востребованной наружной функцией (на втором месте — патио). Варианты включают точечные светильники, светильники для дорожек и подвесные светильники.

Помимо эстетики, внешнее освещение также служит дополнительной функцией безопасности для вашего дома, — говорит Дэниел Херст, владелец и генеральный директор Hurst Design-Build-Remodel , компании по ремонту домов в Миддлбург-Хайтс, штат Огайо. Например, освещение с датчиком движения включается автоматически при движении за пределами вашего дома.

3 из 15

Потолочный вентилятор

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
• Стоимость установки : от 520 до 860 долларов за светильник с комплектом освещения и пультом дистанционного управления

Помимо улучшения Эстетичные и энергоэффективные потолочные вентиляторы для дома (от 60 до 1890 долларов в Lowe’s) также могут помочь снизить затраты на охлаждение при использовании вместе с кондиционером или вместо него в теплые месяцы.

Потолочные вентиляторы создают эффект охлаждения ветром, который помогает охладить людей, сидящих в комнате. Домовладельцы должны иметь возможность поднять уровень термостата на четыре градуса без снижения комфорта, когда вентилятор используется с кондиционером , согласно Energy.gov.

Energy.gov также рекомендует использовать потолочные вентиляторы только в помещениях с высотой потолка не менее восьми футов. Вентиляторы лучше всего работают на этой высоте и когда они подвешены на 10–12 дюймов ниже потолка.

Если вы используете кондиционер, потолочный вентилятор позволит вам поднять температуру термостата примерно на 4 ° F без снижения комфорта.В умеренном климате или в умеренно жаркую погоду потолочные вентиляторы могут позволить вам вообще отказаться от использования кондиционера .

4 из 15

Энергетическая эффективность (устройства и Windows)

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81% -83%
• Стоимость установки : от 660 до 1020 долларов

Ожидается Покупатели, желающие ограничить счета за коммунальные услуги, будут привлечены к объектам недвижимости с окнами и техникой, отвечающими требованиям Energy Star. «Прошли те времена, когда такие функции были аномалией. Сегодняшние покупатели жилья ожидают повышения энергоэффективности», — отмечает Льюис из Compass. Если у вас еще нет этих функций, изучите свой бюджет на реконструкцию и решите, на что вы можете позволить себе потратить.

Энергоэффективные окна могут сократить расходы на отопление и охлаждение на 12%, а отдельные приборы уменьшат ваши счета за электроэнергию и воду. Например, стиральная машина с сертификатом Energy Star (от 700 до 2000 долларов в Home Depot) потребляет примерно на 25% меньше энергии и на 33% меньше воды, чем обычные стиральные машины.

Замена существующей сушилки для белья на энергоэффективную может сэкономить до 200 долларов в течение срока службы устройства.

Окна, соответствующие требованиям Energy Star, состоят из двух или трех оконных стекол с невидимым стеклянным покрытием, герметичных пространств, заполненных воздухом или инертным газом, между стеклами, более прочной уплотнительной ленты, чем у обычных окон, и улучшенных материалов для обрамления — все это снижает нежелательные прирост и потеря тепла в доме. Посудомоечная машина, сертифицированная Energy Star (цена которой варьируется от 400 до 1900 долларов в Home Depot), использует датчики почвы, чтобы оценить, насколько грязная ваша посуда, чтобы минимизировать потребление воды.

После установки продавцы должны обязательно включить эти функции экономии денег в свои домашние списки.

5 из 15

Патио

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 82%
• Стоимость установки : от 1660 до 4320 долларов за бетонный внутренний дворик

Для домовладельцев важно не пренебрегать — говорит Майк МакГрю, председатель и главный исполнительный директор McGrew Real Estate , риэлторской фирмы, расположенной в Лоуренсе, штат Канзас.

На сегодняшнем рынке жилья открытые жилые помещения стали самой желанной особенностью дома на открытом воздухе.

«Когда большинство покупателей видят дом с действительно красивым задним двором, они начинают представлять себя сидящими на улице с друзьями за напитками», — добавляет МакГрю. Кроме того, открытые площадки предлагают больше жилого пространства без затрат на крупномасштабную пристройку дома.

С ростом популярности реалити-шоу о ремонте домов многие покупатели стали ожидать привлекательных функций, которые они видят по телевизору в реальной жизни, говорит Лаутц из NAR.Некоторые из этих шоу, в том числе «Самый отчаянный пейзаж Америки» от DIY Network и «Going Yard » HGTV, посвящены жилым пространствам на открытом воздухе. NAHB утверждает, что чем дороже дом, тем больше покупателей желают иметь такие внешние элементы, как летняя кухня, камин или встроенный гриль.

Поскольку внутренние дворики обычно делаются из бетона или брусчатки, их строительство, как правило, обходится дешевле, чем строительство деревянного настила или крыльца, и, как правило, их легче обслуживать , скажем, с помощью механической мойки по сравнению с периодическим окрашиванием и повторной герметизацией или покраской.Однако, по данным BobVila.com, их стоимость при перепродаже, вероятно, будет меньше, чем стоимость террасы или крыльца.

6 из 15

Двойная кухонная мойка (бок о бок)

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81%
• Стоимость установки : от 450 до 540 долларов за удаление старой раковины и установку новой , без учета стоимости раковины

На протяжении всей пандемии кухонная раковина подвергалась нагрузкам, поскольку домовладельцы готовили больше и готовили больше посуды .Двойная раковина, расположенная бок о бок, разделенная на 50/50 или 60/40, дает вам больше возможностей для организации работы, например, с одной стороны, чтобы спрятать грязную посуду, пока она не попадет в посудомоечную машину, а с другой стороны — для приготовления. еду, используя мусоропровод или сушку, которые вы вымыли вручную.

Выбирая раковину, ищите такую, которая достаточно глубока, чтобы вместить большие кастрюли и сковороды или противни для печенья. Строительные мойки зачастую слишком мелкие, чтобы быть наиболее практичными.

Фарфор прекрасен, но склонен к появлению пятен, потертостей и сколов. Нержавеющая сталь долговечна и проста в уходе. Большинство современных моделей изготовлено из нержавеющей стали 16 или 18 калибра, которая толще и менее шумна, чем старые модели. Чтобы упростить и удешевить установку, подберите размер, форму, тип установки (вставной или под столешницу) и количество отверстий (для смесителя, распылителя и дозатора мыла) новой раковины к старой.

В Home Depot встраиваемые раковины с двумя раковинами из нержавеющей стали 18-го калибра стоят от 89 до 2005 долларов, а версии для установки под столешницу — от 120 до 1027 долларов.

При замене раковины самое время заменить смеситель. На Lowes.com выпускаемые кухонные смесители из нержавеющей стали продаются по цене от 47 до 1158 долларов. Также убедитесь, что запорные клапаны подачи воды работают правильно — предмет, который будет проверен покупателем при осмотре дома.

7 из 15

Кухонная кладовая

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81%
• Стоимость установки : Зависит от дизайна

Вторая кладовая — — самая желанная функция кухни среди покупателей, опрошенных в отчете NAHB.Почему? Покупатели дома с семьями знают, что кухня может быстро переполниться, когда не хватает места для хранения самого необходимого (подумайте: консервы, приправы и контейнеры для хранения продуктов). А тем, кто делает покупки оптом в складских клубах, крупных розничных магазинах или в Интернете, чтобы избежать частых поездок и сталкиваться с толпой в магазинах, потребуется дополнительное место на кухне для хранения своих товаров.

В отличие от кладовых с выдвижными шкафами с раздвижными дверями, которые предлагают ограниченное пространство, версии позволяют домовладельцам хранить большее количество нескоропортящихся продуктов питания и других предметов первой необходимости в нескольких шагах от зоны приготовления пищи , — предполагает Нил Парсонс. , дизайнер проекта Move or Improve , Matawan, N.Фирма по домашнему дизайну из J.

По данным ThisOldHouse.com, кладовые обычно имеют размер 5×5 футов и имеют U-образные открытые полки или шкафы со столешницей. Убедитесь, что кладовая находится в прохладном и сухом месте.

8 из 15

Переднее крыльцо

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81% (75% покупателей хотели бы заднее крыльцо или террасу)
• Стоимость установки : от 4600 до 22000 долларов за 200 кв. футов

Передняя веранда представляет собой место между бордюром и входной дверью, где домовладельцы могут расслабиться, понаблюдать за окружающим миром и пообщаться с друзьями и соседями, при необходимости отстранившись от общества.Поскольку он покрыт крышкой, он является продолжением вашей жилой площади. Он защищает вас от дождя, а если его закрыть, то можно избежать и насекомых. Однако нависающая крыша уменьшит естественный свет, который ваш дом получает через передние окна (в этом помогут световые люки на крыше крыльца).

Согласно ThisOldHouse.com, крыльцо должно быть не менее 6 футов в глубину, чтобы можно было удобно сидеть, или 10 футов для трапезы на открытом воздухе. (Многие новые дома построены с неглубоким крыльцом, скажем, 4 фута глубиной, скорее для внешнего вида, чем для использования в реальном мире.) Убедитесь, что стиль крыльца соответствует вашему дому.

Если у вас уже есть веранда, обеспечьте удобные кресла, не перегружая пространство. Добавьте яркие акценты с помощью подушек, подушек и коврика, предназначенных для наружного использования, и контейнеров с цветами. Добавьте потолочный вентилятор, предназначенный для использования на открытом воздухе, чтобы подышать прохладным ветерком, когда нет природы.

Если вы хотите больше уединения и меньше уличного шума или не хотите уменьшать естественное освещение в своем доме, веранда на заднем дворе может быть лучшей альтернативой, чем крыльцо.Поскольку у террасы нет крыши, она легче крыльца и требует меньше структурной опоры, поэтому при той же площади в квадратных футах она, вероятно, будет стоить меньше крыльца, согласно BobVila.com. (По данным HomeAdvisor.com, типичный диапазон затрат составляет от 4080 до 11260 долларов.

Как и в случае любого другого дополнения, убедитесь, что ваш проект разрешен, соответствует строительным нормам и правилам и не приводит к превышению требований к покрытию участка в вашем районе.

9 из 15

Паркетные полы в основной жилой площади

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 81%
• Стоимость установки : от 1290 до 1850 долларов за 120 квадратных футов для укладки и отделки паркетных полов

Паркетный пол имеет естественный вид, менее аллергенен, проще в уходе и более долговечен, чем ковер , который необходимо заменять каждые 10 лет или около того.Его можно периодически ремонтировать, и он служит на всю жизнь.

Продавцы с ограниченным бюджетом могут захотеть купить паркет из инженерной древесины (который представляет собой шпон из твердых пород дерева поверх нескольких слоев других пород дерева, образующих фанерный сердечник. Вы можете рассчитывать на то, что заплатите от 990 до 1450 долларов за установку 120 квадратных футов паркет из паркетной доски.

10 из 15

Полная ванна на основном уровне

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 80%
• Стоимость установки : Зависит от проекта

Полное ванна включает раковину, унитаз, ванну и душ. Семьям нравится квартира на первом этаже, потому что родители могут контролировать время купания детей старшего возраста , убирая на кухне после обеда.

Зрелым людям это нравится, потому что они могут жить на одном этаже, особенно если соседнюю комнату можно превратить в спальню. Существующую дамскую комнату можно превратить в полноценную ванну, включив в нее пространство из соседнего туалета, комнаты или коридора.

По данным Improvenet, типичное пространство, необходимое для маленькой ванной комнаты с ванной и душем, составляет 40 квадратных футов (обычно 5 футов на 8 футов).com. Зрелым людям может понадобиться отдельная душевая кабина, для которой требуется немного больше места (45 квадратных футов или 5 на 9 футов). Подумайте о замене распашной двери на карманную и добавлении функций для повышения доступности, таких как более широкий дверной проем, нескользящий пол и поручни.

11 из 15

Энергоэффективное освещение

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 80%
• Стоимость установки : Зависит от проекта, но больше, если вы нанимаете разнорабочего для труднодоступных мест. -достижимые зоны

Светодиодные лампы, сертифицированные EnergyStar, потребляют как минимум на 75% меньше энергии и служат в 25 раз дольше, чем лампы накаливания старого образца.Поскольку они излучают свет в одном направлении, светодиодные лампы отлично подходят для утопленного освещения или рабочего освещения , а поскольку они излучают очень мало тепла, они хорошо работают на кухне, которая уже может быть достаточно горячей. Они сэкономят вам деньги, пока вы живете в своем доме, и вам не придется беспокоиться о замене перегоревшей лампочки, пока ваш дом продается.

Для начала переключитесь на светодиодные лампы в наиболее часто используемых или наименее доступных светильниках в вашем доме.

Светодиодные лампы бывают разных моделей.Хотя их яркость измеряется в люменах, упаковка обычно маркируется знакомыми эквивалентами ватт, такими как 60 или 100 Вт. Вы также можете выбрать из диапазона цветовых температур, от теплого до холодного, включая, например, мягкий белый или яркий дневной свет, в зависимости от того, где будет установлена ​​лампа, и ваших предпочтений. Например, вам может не понадобиться холодная лампочка, излучающая голубоватый оттенок на кухне. Многие модели имеют регулировку яркости.

На сайте 1000bulbs.com вы можете купить упаковку из четырех стандартных светодиодных ламп мощностью 60 Вт, сертифицированных Energy Star, по цене от 1 доллара.32 (в упаковке по четыре штуки) по 6,56 доллара за штуку.

Чтобы сделать еще один шаг вперед, вы можете установить несколько умных светодиодных ламп, которыми вы можете управлять из приложения на своем смартфоне. Например, вы можете приобрести лампу Philip Smart Wi-Fi Wiz, эквивалентную 60 Вт, по цене 9 долларов за штуку или упаковку из четырех штук за 40 долларов в Home Depot. Установите их в ключевых местах, чтобы при необходимости можно было включать свет, когда будет показан ваш дом.

12 из 15

Кухня с возможностью самостоятельного питания

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 78%
• Стоимость установки : Зависит от дизайна и структурных потребностей

Кухни с возможностью питания, то есть , столовое пространство для приема пищи на кухне — это незаменимая вещь для покупателей вторичного жилья, опрошенных NAHB.Они особенно привлекательны для семей с детьми. Это место не только для еды, но и для выполнения домашних заданий, изготовления поделок и многого другого. Такие гибкие пространства оказались важнее, чем когда-либо во время пандемии.

Удаление ненесущей стены, чтобы освободить место для небольшого стола и стульев на кухне, относительно недорого (всего 1000 долларов, согласно HomeAdvisor.com), но эта цена может быстро возрасти, если при сносе обнаружится сантехника, воздуховод и электрическая проводка, которые необходимо удалить, — говорит Парсонс из Move or Improve.(Если стена несущая, вы заплатите до 3000 долларов в одноэтажном доме или до 10000 долларов в многоэтажном доме.)

Если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе постучать из стены, чтобы освободить больше места для стола и стульев, предлагает добавить центральный остров с местом для барных стульев , предлагает Парсонс. Вы можете приобрести сборные кухонные острова с местом для сидения. Например, на Wayfair.com вы можете купить остров с сидячими местами за от 152 до 2850 долларов.

13 из 15

Столовая

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 70%
• Стоимость установки : от 5 890 до 6870 долларов за реконструкцию существующего помещения площадью 200 квадратных футов.

В последние годы формальные столовые (и закрытые планы этажей) отошли на второй план по сравнению с концепциями открытого пола в современных домашних моделях. Хотя эти планировки помогают максимизировать пространство, все еще есть покупатели домов, которым нужен шарм и уникальные особенности, присущие более старым домам . Это включает в себя отдельную обеденную зону, отличную от кухни.

Благодаря открытой планировке этажей «многие люди сидят на своем кухонном острове и быстро перекусывают в неформальной обстановке», — говорит Шеннон Линч, агент по недвижимости из Savvy + Co.Real Estate, риэлторская фирма из Шарлотты, Северная Каролина. «Сидеть в столовой имеет для себя чувство важности … Это заставляет ваших гостей чувствовать себя особенными», — добавляет она. Это особенно актуально во время праздничных посиделок или семейных обедов. Если у вас старый дом с закрытой планировкой, возможно, пришло время модернизировать зону столовой, чтобы привлечь покупателей. Стоимость, указанная здесь для мелкого ремонта, включает установку нового пола, дверей, распределительных щитов, декоративной фурнитуры и встроенного освещения.Многие из этих функций входят в стандартную комплектацию новых домашних моделей.

Если в вашем доме открытая планировка, все же есть способы создать отдельную обеденную зону. Вы можете добавить осветительный прибор над столом или встроить потолочный поддон, чтобы помочь выделить определенную область основного жилого уровня — возможно, рядом с кухней. Другой вариант: установить декоративные колонны вместо сплошной стены (по данным Homewyse, стоимость установки составляет от 1149 до 1643 долларов за двоих.com.

14 из 15

Гардеробная (главная спальня)

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : Н / Д
• Стоимость установки : Зависит от дизайна

В то время как гардеробные не входят в число главных требований всех покупателей жилья, они пользуются большим спросом среди вторичных покупателей жилья , согласно данным NAHB.

Если вы живете в старом доме со встроенным шкафом, возможно, пришло время для ремонта, если вы планируете выставить дом на продажу.Пары обычно хотят иметь больше места в туалете, потому что они будут делить его.

Между тем, одинокие люди могут пожелать гибкости, позволяющей хранить свои личные вещи — от одежды и обуви до ювелирных изделий и других аксессуаров — в одном месте, сохраняя при этом их порядок. «Дома без гардеробной в главной спальне сложнее продать и, как правило, привлекают меньше покупателей», — говорит Канде Грин из Далласа, тогда как Агнес Семинара-Хольцберг из Скарсдейла, штат Нью-Йорк, говорит, что это не проблема. производитель ни выключатель.

Для потенциальных продавцов старых домов, в которых меньше места, полный ремонт туалета в главной спальне может оказаться непрактичным. Однако у вас все еще есть варианты, которые помогут сделать вашу собственность более привлекательной. Обновите существующий встроенный шкаф, установив организационную систему со стеллажами и вешалками для одежды. Вы можете приобрести сборную систему Elfa в магазине контейнеров по цене от 380 до 1770 долларов (белый цвет). ). Чтобы сэкономить деньги, вы можете пойти по пути DIY и установить его самостоятельно или нанять кого-нибудь, например, из TaskRabbit, чтобы он сделал это за вас.Вы также можете нанять консультанта из фирмы по индивидуальному дизайну шкафов, такой как Closet Factory, чтобы оценить ваше пространство и спроектировать систему организации, которая соответствует вашим потребностям. Стоимость будет варьироваться в зависимости от ваших требований.

Если у вас пустое гнездышко, вы можете даже превратить ближайшую меньшую комнату в индивидуальную гардеробную. По данным HomeAdvisor, в зависимости от качества используемых материалов (например, стеллажи из цельного дерева или стеллажи из шпона), этот тип проекта может варьироваться в цене от 1000 до 6500 долларов.com.

15 из 15

Место для хранения в гараже

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : нет данных
• Стоимость установки : от 2025 до 2363 долларов

Покупателям с растущими семьями требуется много места для хранения. Потенциальным продавцам следует иметь в виду, что «оптимальная жизнь означает, что у вас в кармане больше долларов во время распродажи», — говорит Льюис из Compass. Вырезание места в гараже, чтобы убрать беспорядок на основном уровне, может помочь вам в прибыли. «Убедитесь, что бонусное пространство легко доступно и прекрасно организовано», — советует Льюис.

Стоимость установки, указанная здесь, включает добавление хранилища, электрических цепей и освещения, а также настенную панель для хранения инструментов.

Добавление второго этажа к вашему дому: подробное руководство

Если вы любите свой дом, но вам нужно больше, расширение и добавление второго этажа — всегда вариант. Итак, сколько стоит построить еще один этаж и как работает этот процесс?

Если есть что-то, что имеет огромное значение для внешнего вида и функциональности вашего дома, так это добавление в него второго этажа.Это проект, к которому нельзя относиться легкомысленно. Когда вы закончите, добавление еще одной истории к вашему дому может означать резкое повышение его стоимости.

Это предприятие, требующее месяцев планирования, много работы, а также потенциального арендуемого дома для вас, чтобы остаться в нем. Хотите знать, сколько это стоит, или это выполнимый вариант? Это руководство даст вам необходимые ответы.

hash-markСколько стоит добавление второго рассказа?

Все зависит от размера вашего дома, фундамента, а также ряда других факторов.Вы также должны определить, хотите ли вы достройку второго этажа полностью или частично. Например, добавление дополнительной комнаты на втором этаже над гаражом может стоить около 50 000 долларов, в то время как полная надстройка второго этажа может стоить более 200 000 долларов. Вот некоторые приблизительные цифры, которые следует учитывать:

• Полный второй этаж дома площадью 2000 квадратных футов будет стоить от 150 000 до 200 000 долларов. Сюда входит большая часть ремонта, который вам может понадобиться, а также любые структурные дополнения, необходимые для обеспечения устойчивости здания.

• Если вы хотите добавить новую историю в свой гараж, стоимость составит от 100 000 до 150 000 долларов. Если вы хотите иметь полноценную квартиру над гаражом, она может стоить более 200 000 долларов.

• Второй этаж викторианского дома может стоить еще дороже. Так как более старые дома могут потребовать дополнительной подготовки, а также могут потребовать специально стилизованного экстерьера, начальная стоимость для этого составляет 150 000 долларов.

• Частичный второй этаж может стоить от 90 000 до 120 000 долларов за площадь от 500 до 700 квадратных футов. Этого достаточно, чтобы с комфортом уместить одну-две комнаты. Тем не менее, это большие деньги!

отметка по шкале Сколько стоит добавление второго рассказа сверх стоимости гаража?

Из всех типов надстроек второго этажа, у этого может быть самый большой разброс в ценах. Второй этаж, похожий на сарай, может стоить всего 40 000 долларов. Однако, если вы хотите построить квартиру для свекрови над своим гаражом, вы должны заплатить более 150 000 долларов.

hash-markПочему добавление второго сюжета стоит так дорого?

Строительство дома означает, что вам нужно будет получить больше материалов и что вам нужно будет добавить дополнительные структурные опоры, чтобы гарантировать, что ваш дом не рухнет. Поскольку добавление второй истории требует дальнейшего планирования и трудозатрат, в конечном итоге это будет дороже.

Также важно отметить, что вам понадобится место для проживания, пока идет строительство. Хотя большинство оценок не включают стоимость аренды квартиры, это необходимо учитывать.

hash-markМожете ли вы жить в своем доме, пока добавляется вторая история?

По большей части нет. Во время ремонта у вашего дома не будет крыши. Итак, если вы хотите жить в нем, пока добавляете вторую историю, вам придется выбирать между частичной второй историей и арендой дома на несколько месяцев.

знак решетки Добавление второй истории в ранчо

Дома-ранчо, как правило, являются наиболее распространенным типом жилья, к которому люди хотят добавить второй этаж.Легко понять почему. Дома-ранчо — это традиционно одноэтажные дома. Однако есть несколько вещей, о которых вам нужно знать, когда вы пытаетесь добиться этого.

Хэш-метка

Требования к основанию для добавления второго рассказа

Чтобы ваш дом был в безопасности, вам нужно будет убедиться, что второй этаж, который вы строите, стоит на прочном фундаменте. Это особенно актуально для ранчо. Это означает, что вам нужно будет сделать следующее:

• Получите разрешение на зонирование- Не все города, богатые ранчо, позволят вашему дому получить дополнительную историю.Если вы живете в районе, где есть ассоциация домовладельцев, расчистите это с ними. В конце концов, вам нужно сначала убедиться, что это законно.

• Нанять инженера-строителя — Инженер-строитель определит, какие точки в вашем доме необходимо укрепить. Без квалифицированного инженера-строителя в вашей команде вы не сможете исправить фундамент.

• Укрепите свой фундамент 2-го этажа фанерой и сталью- Это единственный способ убедиться, что ваше ранчо не прогнется под весом. Некоторым домам на ранчо также может потребоваться усиление из бетона и цельной древесины.

• Выполните тесты грунта- Двухэтажный дом будет тяжелее одноэтажного. Вам нужно будет провести испытания почвы, чтобы убедиться, что ваш дом не проваливается в землю.

• Устраните любые другие структурные проблемы, которые могут возникнуть в вашем доме- Если ваш фундамент треснул, вам нужно будет его отремонтировать. Если у вас есть стены, которые «прижились», их тоже нужно починить.

знак решетки Можно ли использовать модульные надстройки второго этажа?

Хотя они и редки, существуют модульные варианты второго этажа, которые позволяют легко добавить второй этаж к дому на ранчо.