Проект ремонта дома: Дизайн дома внутри. 1000+ фото интерьеров

Заказать дизайн проект интерьера квартиры недорого в Москве

Как вы экономите от 100 т.р.?

Мы работаем со всеми производителями мебели, черновых и отделочных материалов, сантехники и т.д., которые предоставляют нам скидки на товары, которыми мы делимся с нашими клиентами. В среднем стоимость товаров при капитального ремонте от штукатурки и дверей до люстры и декора составляет около 1 млн.р., получая скидку в 10%, вы экономите 100т.р.

Зачем мне дизайн-проект, если строители всё подскажут?

Чаще всего строители обещают учесть любое пожелание клиента, в буквальном смысле: как вы скажете, так они и сделают. Ремонт же предполагает бесконечное решение мелких вопросов, в которых обычный человек не обязан разбираться, и не всегда понимает, как для него лучше. В такой ситуации как раз и нужен дизайнер. Он сможет дать независимые профессиональные рекомендации по мелким, но важным вопросам в ремонте. Помните, что проект, предложенный строителями, всегда учитывает интересы строителей.

Мелочи можно решить во время ремонта. Зачем продумывать заранее?

Если вы захотите что-то изменить или добавить в процессе ремонта, бригада потребует дополнительных денег. Поэтому лучше все предусмотреть сразу. При составлении проекта дизайнер учтет все тонкости, которые позволят функционально использовать каждый сантиметр пространства и сэкономят ваши деньги.

Как мне подобрать дизайнера?

Перед началом проекта вы отвечаете на вопросы анкеты. Далее система анализирует ваши предпочтения и подбирает дизайнера, который больше всего подходит вам по указанным характеристикам.

Что за дизайнеры у вас работают?

Дизайнеры ReRooms – команда профессионалов, знающих свое дело. Мы тщательно проверяем навыки каждого специалиста. Наши дизайнеры посещают профильные московские выставки и семинары, постоянно учатся и развивают свои навыки. Это креативщики, влюбленные в свою работу.

Зачем нужны чертежи и какие именно будут в итоговом проекте?

Чертежи включают в себя обмерный план, планы демонтажа перегородок и вновь возводимых конструкций, развертки стен, схемы расположения дверей и окон, план с расстановкой мебели, схематичные чертежи кухни, шкафов, планы пола и потолка, планы сантехники, отопления, размещения розеток и схем освещения. Чертежи необходимы для выполнения ремонтных работ строительными бригадами и отражают размеры конкретной квартиры. Они позволяют значительно сократить время ремонта, сократить бюджет и избежать дополнительных переделок.

Мой бюджет на мебель и декор ограничен. Как быть?

Перед началом работы над проектом вы указываете, сколько готовы потратить на комплектацию вашего дома. Мебель и декор дизайнер подбирает, исходя из указанного бюджета, и всегда предлагает оптимальное решение. Кроме того, не забываем о магазинах, которые могут порадовать вас скидками и специальными предложениями.

Работаете ли вы с другими городами?

Мы находимся Москве, но работаем удаленно по всей России. Вы можете заказать дизайн-проект из любого другого города. Общение и переписка с клиентами ведется через мессенджеры и электронную почту в любое удобное для вас время.

Могу ли я оставить свою мебель?

Если Вы недавно купили диван или не хотите расставаться с семейной реликвией, наш дизайнер учтет это в проекте. В таком случае от вас нам понадобятся фото и размеры мебели, которую вы хотите оставить, а дизайнер придумает, как вписать ее в новый интерьер.

Дизайн моего интерьера будет как на ваших картинках?

В нашей галерее представлен целый ряд работ, выполненных в разных стилях. Визуализации передают характер каждого из них, но не являются шаблонными. Все наши проекты – это абсолютно индивидуальные решения, разрабатываемые, исходя из вкусовых предпочтений заказчика и особенностей того или иного помещения.

Где купить материалы и мебель из моего дизайн-проекта?

В ведомости к дизайн-проекту указаны все необходимые отделочные материалы, сантехника, мебель и предметы декора с ценами, артикулом и полезной ссылкой. Все товары вы можете приобрести как самостоятельно, так и с нашей помощью. Мы предложим специальные цены от наших партнеров.

Если мне не подходит стеклянный стол или кожаный диван, можно ли их заменить?

Конечно, без проблем. Наш дизайнер подберет подходящие для вас модели.

Делаете ли вы ремонт?

Мы работаем с частными бригадами и несем гарантии и ответственность за всю сделанную работу. Средняя цена за кв. м. 7 тыс.р. Они работают в нашем программном решении и в связке с дизайнером. У них огромный опыт ремонта по дизайн проектам. Этим мы исключаем ситуацию, когда дизайнер обвиняет во всем прораба, а прораб дизайнера.

Могу ли я сэкономить на дизайн-проекте?

В зависимости от ваших предпочтений, вы можете заказать только визуализацию, или только рабочие чертежи.

Дизайн интерьера домов и коттеджей 🏠 1 600 + фото и видео дизайн-проектов интерьера

Специалисты компании оформят для Вас интерьер дома и разработают как дизайн комнат в доме, так и весь дизайн-проект коттеджа под ключ. Примеры фотографий дизайна коттеджей и интерьеры загородных домов Вы видите в представленной галерее.

Дизайн Вашего дома должен быть практичным!

Мнение владельца дома:

После покупки или завершения строительства загородного дома, первая мысль – о ремонте, отделке внутренних помещений, приобретении мебели. Ведь так хочется, чтобы дом был уютным, стильным и комфортным! Начинаешь просматривать журналы, ходить по магазинам. В результате возникает множество вопросов: что выбрать – обои или штукатурку, с чего начать – с заказа мебели или отделочных работ, кому доверить выполнение работы?

***

В нашей рутинной повседневности иногда возникает желание грандиозных перемен. Изменение дизайна интерьера в доме – это то, от чего ждешь свежести, энергии, новых впечатлений.

Но при этом столько волнительных моментов: какую мебель выбрать, в каком стиле оформить интерьер, обратиться к дизайнеру или все продумывать самому?

Решение от дизайнерского бюро «ТопДом»:

С этими и другими вопросами обращайтесь к нашим профессиональным дизайнерам и архитекторам. Мы возьмем на себя создание интерьера вашего дома или коттеджа и избавим вас от всех проблем.

• Разрабатывая дизайн интерьера для загородного дома наших заказчиков, мы заботимся о том, чтобы он был удобным для жизни.
• Можно долго рассуждать о том, что эта лампа или кресло лучше других. Но сам по себе такой дизайн – бесполезен.
• Наша позиция – делать то, что действительно помогает людям в повседневной жизни. Такой дизайн-проект интерьера создается с учетом образа жизни, размера семьи и привычек обитателей дома.

У нас все больше новых, ярких, свежих идей. А значит, ваш дом будет не только комфортным, но и прекрасным. Мы умеем создавать интерьеры в традиционных и ультрасовременных стилях.
Именно такой загородный дом станет вашим родовым гнездом и будет с гордостью передаваться по наследству.

Как все происходит?

• Действие первое.

Приступив к строительству загородного дома, семья начала самостоятельно рисовать планировочные решения. Над дизайн-проектом долго трудились вечерами и, казалось, что все в нем удобно и продумано. В результате решили показать свой шедевр знакомому дизайнеру из компании «ТопДом». Просто, чтобы получить одобрение мастера.

• Действие второе.

Дизайнер расспросил и внимательно выслушал супругов, узнав, почему была выбрана именно такая планировка. Через несколько дней им на почту было выслано пять вариантов планировки коттеджа. В результате увеличился КПД использованной площади, был уменьшен необоснованно большой коридор, зато нашлось место для гардеробной и расширилась площадь гостиной и спальни.

• Действие третье.

Дизайнерское бюро «ТопДом» выполнило для семьи:

• дизайн-проект дома,
• 3D модель помещений (визуализация интерьеров),
• весь комплекс чертежей для реализации  проекта строителями (они могут сделать отлично, но только при правильно поставленной задаче),
• подбор и расчет строительных материалов, заказ мебели (при самостоятельном расчете материалов может остаться лишнее),
• полный цикл работ по воплощению дизайна интерьера в жизнь.

Зачем что-то делать самому? Обращайтесь в «ТопДом» – мы знаем, как надо!

от дизайн-проекта до финальной отделки

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Часто можно услышать, что ремонт легко начать, но его трудно закончить. Утверждение верно в том случае, когда у владельцев нет четкой цели и детального плана действий относительно преображения жилища. Поэтому важно иметь четкое представление о том, что должно получиться в итоге. Начиная ремонты домов, нужно тщательно продумывать все этапы и целеустремленно следовать в направлении реализации задуманного. Как это сделать, подскажет данная статья.

Важно определиться с самим видом ремонта, исходя из чего будет выбран весь последующий процесс планировки

С чего начать ремонт дома: определение стратегических целей

На ремонт, как и на любой вид деятельности, нужно с самого начала настроиться решительно и серьезно, а также следует четко знать, что должно получиться на финишном этапе. Лучше всего визуализировать свою мечту, подобрав соответствующие эскизы или изучив фото красивых ремонтов.

Требуется сразу определить направление и вид ремонта

Для того чтобы не затерять черновые и капитальные расчеты и записи, необходимо подготовить специальную папку и тетрадь для записей. Помощниками на подготовительном этапе станут также ручка, карандаш и калькулятор. Эти предметы должны быть всегда рядом – до полного завершения работ. В блокноте можно в любой момент записать или изобразить идеи, пришедшие на ум, и зафиксировать расчеты. Папка будет служить надежным местом для хранения квитанций, чеков, чертежей, проектов.

Требуется сразу определить направление и вид ремонта. Если планируется облагородить новостройку, то нужно позаботиться о черновой отделке всех комнат; если же дом жилой, то можно разбить ремонт на этапы. Например, сначала провести полную отделку фасада, сосредоточиться на внутренних работах либо ограничиться благоустройством отдельных этажей или даже одной комнаты. Если ремонт будет проводиться поэтапно, то лучше для себя заранее составить стратегию и настроиться на определенную дату полного завершения ремонтных работ.

Определение вида ремонта частного дома: капитальный или косметический

Важно определиться с самим видом ремонта, исходя из чего будет выбран весь последующий процесс планировки. Он может быть:

Ремонт может быть: капитальным, косметическим и евро

• косметический;
• евроремонт.

Капитальная реконструкция предполагает внесение определенных изменений в дизайнерское оформление и даже в планировку помещений. Такой процесс может включать демонтаж стен и полового покрытия, установку новых окон, монтаж дверей, полную замену коммуникаций. При серьёзном вмешательстве в утвержденный проект дома может возникнуть необходимость в обращении в специальные разрешительные органы. Без помощи специалистов, пусть даже частичной, в процессе капремонта вряд ли удастся обойтись.

Полезный совет! На персональном компьютере и в смартфоне желательно создать специальные папки под названием «Ремонт», где будут храниться интернет-идеи, примеры проектов, эскизы, присылаемые от архитектора и дизайнера, фото ремонта своими руками до и после окончания определенного этапа работ.

Косметический ремонт отличается своей простотой. Запланированное реально воплотить собственными силами, так как реализация идей требует меньше сил, строительных навыков и бюджетных вложений. Специалисты рекомендуют проводить такие работы каждые пять-шесть лет.

Без помощи специалистов в процессе капитального ремонта обойтись будет сложно

Евроремонт дома – особая категория ремонтных работ в помещении, так как требует составления специального дизайн-проекта. Жилище фактически подлежит полной перепланировке в соответствии с европейскими нормами. При этом используются новейшее технологическое оборудование и высококачественные материалы, которые соответствуют евростандартам.

Выбор дизайна для дома: составление проекта

Разнообразие материалов, доступность всевозможных современных технологий позволяют осуществить неожиданные и даже фантастические идеи в оформлении дома. Дизайн интерьера может быть самым непредсказуемым, что однозначно удивит гостей. Однако самое главное состоит в том, чтобы оформление помещения соответствовало вкусу его хозяев, ведь дом является островком уюта и спокойствия, именно здесь семья проводит наибольшее количество времени. При оформлении дизайна интерьера одни могут выбрать такой стиль, как простой модерн или незамысловатый хай-тек, а другим по душе нежный кантри или величественная классика.

Допустимо смешивание стилей или обустройство в разных стилистических направлениях отдельных зон помещения. Например, дизайн в частном доме большой кухни, совмещённой с гостиной, может быть выполнен в античном стиле, а в то же время за дверью спальни будет господствовать классика. Таким образом, каждое помещение может быть индивидуальным. Важно определиться с дизайном интерьера еще до составления проекта, так как от этого будет зависеть выбор материала.

Составление проекта – ответственная работа, поэтому услуги профессионалов стоят немало

От вида, качества и количества необходимых материалов зависит общая стоимость работ. На этой основе формируется смета ремонта. Она также включает весь перечень затрат на услуги и стоимость ремонтных работ с указанием точных сроков их выполнения. Руководством к действию, таким образом, являются два документа: дизайн-проект и смета.

Чтобы окончательный дизайн в доме соответствовал задуманному, необходимо грамотное составление проектной документации, которая будет понятна как заказчику, так и строителям. Именно поэтому составление проекта лучше доверить опытным профессионалам. Выбрать их помогут рекомендации знакомых, а также специализированные сайты.

Подбор строительной фирмы и специалистов для ремонта в доме

Существует три варианта организации работ. Можно выполнить ремонт в доме своими руками, наиболее ответственные участки доверить специалистам или же полностью довериться профессионалам, дав им возможность произвести полный объем работ, как говорится, «под ключ».

Полезный совет! Гарантия на ремонтные работы должна выдаваться строительными компаниями как минимум на год. Именно за этот период о себе дадут знать все возможные дефекты. Исполнитель должен ликвидировать их бесплатно.

Можно выполнить ремонт в доме своими руками или же полностью довериться профессионалам

Самостоятельный ремонт позволяет существенно сэкономить материальные средства, ведь услуги строителей стоят немало. При этом значительно возрастает риск в отношении качества, а время проведения ремонта значительно увеличивается. Для организации работ необходимы определенные строительные навыки и знания. Если их нет, то лучше не рисковать, поскольку речь идет о собственном жилище. Проведение косметического дешевого ремонта своими руками вполне допустимо.

Если предполагаются большие объёмы работ, которые требуют привлечения отдельной категории специалистов или дорогостоящего оборудования (например, замена окон), лучше обратиться за помощью к профессионалам. Они смогут предугадать те нюансы, которые не всегда заметны, и произвести ремонт в частном доме в кратчайшие сроки.

Если объем работ значительный, лучше доверить ремонт одной компании, хорошо зарекомендовавшей себя на строительном рынке, которая сможет качественно выполнить весь спектр работ. Привлечение нескольких фирм обычно стоит дороже, а в случае обнаружения дефектов будет сложно определить, кто именно виноват.

Главные условия в процессе задействования специалистов – оформление договора и наличие документа, подтверждающего годовую гарантию на все виды выполняемых работ.

Проведение косметического ремонта своими руками вполне допустимо

Этапы проектирования и проведения ремонта в частном доме: фото вариантов проектов

Составление проекта – ответственная работа, поэтому услуги профессионалов стоят немало. Если же есть опыт, знания и желание сделать это самостоятельно, то необходимо следовать такому плану:

1. Создание эскиза планировки. Для этого схематично изображают все стены с определенной нумерацией каждой, а также необходимо начертить план развертки стен.
2. На чертеже важно показать расположение окон, дверей, предполагаемую обстановку, включая мебель и бытовую технику. Нужно четко определить расположение розеток, выключателей, осветительных приборов.
3. Расчет количества стройматериалов и цены ремонта дома. При подсчетах важно учитывать расход всех материалов с запасом, окончательную калькуляцию произведут строители. Если цифры будут существенно отличаться, нужно попросить их аргументировать свои подсчеты.
4. Составление договора, в котором будут определены точные сроки поэтапного окончания работ, расценки и виды оплаты, указаны способы вывоза строительных отходов и доставки стройматериалов.
5. Контроль за этапами ремонта. Необходимо проверять качество выполнения каждого вида работ в процессе ремонта дома (фото также желательны). Например, при осуществлении коммуникации водопроводных труб нужно убедиться в их герметичности, иначе выявить дефекты после сдачи объекта будет сложнее.

Составление проекта является важной частью ремонта дома

Важно определиться со временем проведения ремонта. Лучше всего производить его в теплое время года. При этом следует учесть, что в этот период возрастает не только спрос, но и цена на материалы и услуги специалистов. Поэтому эти вопросы лучше решить заблаговременно.

Полезный совет! Способ оплаты работ необходимо обсудить заранее. Рекомендуется выбирать поэтапный вариант. Такой метод облегчит финансовую нагрузку и позволит понести меньше затрат в случае расторжения договора из-за низкого качества выполнения работ.

Расчет стоимости работ и составление сметы на ремонт частных домов

Одним из условий успешного составления сметы является ознакомление с ценами на строительном рынке. Для этого важно не только пройтись по магазинам, но и изучить расценки в интернете. Прийти к оптимальному решению можно благодаря изучению соотношения цен и выбору наиболее подходящего варианта при совершении оптовой покупки.

Самостоятельно составить смету довольно тяжело, так как без определенного опыта практически нереально рассчитать точное количество необходимых материалов. В качестве примеров можно воспользоваться образцами готовых смет ремонта домов. Фото и расчеты можно найти в интернете.

Самостоятельно составить смету довольно тяжело

Сделать правильные вычисления можно также с помощью специальных онлайн-калькуляторов. В смете должны присутствовать в обязательном порядке такие пункты:

• стоимость материалов для черновых работ, что включает наливные смеси, шпатлевки, грунтовки;
• цена отделочных материалов, к которым относятся лакокрасочная продукция, обои, напольное покрытие;
• затраты на расходники (мелочи, без которых ремонт невозможен): малярную ленту, строительный скотч, клей, сетку для шлифовки;
• оплата труда наемных рабочих.

Перед тем как сделать ремонт дома, следует позаботиться о наличии строительных инструментов и необходимых сменных комплектующих к ним. Важно учесть запас средств на непредвиденные расходы. Для этого к существующей сумме всех затрат нужно прибавить приблизительно еще 20%. Запас средств поможет оперативно ликвидировать проблемы, связанные с изменением проекта или подорожанием материалов.

В смете обязательно должны быть указаны цены на отделочные материалы, к которым относятся лакокрасочная продукция, обои, напольное покрытие

Последовательность ремонта в комнате: основные этапы

Существует определенный порядок проведения работ по ремонту комнат. Фото поэтапных действий наглядно демонстрируют эффективность такого подхода. Рекомендуется придерживаться следующей последовательности выполнения работ:

1. Получение разрешительной документации в случае перепланировки помещения. Перед тем как сделать дешевый ремонт, такие действия выполнять нет необходимости.
2. Демонтаж стен, проемов и перегородок. Уборка строительного мусора.
3. Монтаж новых межкомнатных перегородок (в случае надобности).
4. Замена окон.
5. Монтаж коммуникаций, который лучше начать с электропроводки, затем в случае необходимости уложить теплые полы, а далее перейти к организации канализации и водопровода. Также необходимо учесть прокладку телевизионного и интернет-кабеля, заземление для мощных приборов.
6. Заливка пола. При этом нужно учесть, что для его высыхания понадобится как минимум месяц.
7. Отделка помещения. Это самый приятный этап ремонта в доме. Фото наглядно демонстрируют, как после штукатурки, покраски и оклейки обоев комната приобретает красивый и нарядны.

Статья по теме:

Ремонт квартиры: дизайн, фото и алгоритм составления проекта интерьера

Этапы создания дизайнерского проекта. Программы для составления 3D модели интерьера. Цены на дизайн-проекты. Перепланировка квартиры.

Варианты проведения отделочных работ в комнатах: фото примеров

Отделочные работы проводятся по разным сценариям. Например, можно сначала оштукатурить стены и потолок, провести их зачистку. Затем нужно будет покрасить потолок, поклеить обои, постелить напольное покрытие и прикрепить плинтус.

Полезный совет! Материалы для ремонта лучше приобретать все и сразу, что поможет сэкономить на доставке. Кроме того, большинство продавцов делают приличные скидки для оптовых покупателей. При этом следует предусмотреть специальное место и соответствующие условия для хранения материалов.

Если в помещении предполагается монтаж натяжного потолка, то это делают в первую очередь, далее крепят потолочный плинтус и только после этого клеят обои и выполняют оставшиеся виды работ.

Материалы для ремонта лучше приобретать все и сразу, что поможет сэкономить на доставке

Монтаж дверей можно производить как до оклеивания обоев, так и после этого. Но в любом случае установку коробки необходимо выполнять до оштукатуривания стен. Иначе сделать незаметными стыки между дверной коробкой и стеной будет намного сложнее, так как будут явно выделяться следы от неравномерной штукатурки.

Если идея ремонта зала предполагает укладку штучного паркета, то ее производят до поклейки обоев, поскольку в процессе шлифовки напольного материала можно повредить покрытие стен. Таким образом, сначала стелют паркет, шлифуют его и покрывают лаком в два слоя. Только после этого выполняют покраску потолка и поклейку обоев. В последнюю очередь производят установку порожков, монтаж плинтусов, фиксацию осветительных приборов, выключателей и розеток.

Ремонт деревянных домов: особенности и нюансы

Особую категорию среди домов занимают деревянные конструкции. Процесс их реставрации и ремонта имеет характерные особенности. Если детально изучить некоторые закономерности и правила, то практически весь спектр работ можно осуществить самостоятельно.

Сама реконструкция включает такие виды работ:

• замену венцов дома;

Ремонт деревянного дома имеет свои особенности, знание которых позволяет проводить переделку или перестройку домов малыми средствами

• ликвидацию трещин в бревнах;
• ремонт крыши;
• реставрацию пола;
• укрепление фундамента.

В первую очередь ремонт в деревенском доме из дерева предполагает замену базовых венцов. Если этого не сделать, то под тяжестью целых бревен сгнившие детали рассыплются, в результате чего дом просто-напросто перекосится. Для осуществления замены необходимо приобрести новые качественные бревна соответствующих размеров.

С помощью спецприспособлений дом приподнимают над фундаментом, демонтируют старые бревна, а вместо них устанавливают новые. После этого важно произвести замену гидроизоляции сверху фундамента и опустить конструкцию на свое место.

Чтобы удалить горизонтальные продольные трещины в бревнах, которые могут стать отличным местом для размножения насекомых и грибов, можно предпринять два варианта действий:

• создать обшивку из досок или панелей, которые преградят доступ влаги и микроорганизмов;

Внутренняя отделка деревянных домов чаще всего начинается с потолка

• тщательно зачистить бревно с повреждениями, обработать щели специальными антибактериальными средствами и тщательно замазать герметиком.

Идеальный результат в ремонте дома в деревне можно получить, совместив оба варианта.

Полезный совет! Выбирая компанию, которая будет заниматься ремонтом, нужно обратить внимание на ее срок работы на строительном рынке, проверить лицензии на проведение определенных работ и убедиться в наличии документа на гарантийные обязательства.

Реставрация старого деревянного дома: ремонт крыши, полов и стен

В старом доме из бревен нужно заменить не только нижние венцы, но и участки бревен, которые подгнили из-за попадания влаги с оконных сливов. Гниль со временем может распространиться на всю деревянную часть конструкции, что в конечном итоге приведет к полному разрушению дома. По сравнению с заменой венцов данный объём работ будет на порядок меньше. Часть бревна, которая поддалась повреждению, нужно аккуратно выпилить, а на ее место установить идентичный кусок древесины. Фиксацию старой и новой частей осуществляют с помощью деревянных гребней.

Ремонт пола чаще всего производят путем полной замены существующего покрытия, а под ним меняют поврежденные деревянные лаги

Меняя цельный брус, нужно внимательно и с особой точностью подбирать детали, которые должны быть одинаковыми не только по размерам, но и по структуре древесины. В ином случае между рядами брусьев могут образоваться трещины, что в конечном итоге приведет к полной деформации всего сооружения.

Ремонт в старом доме из клееного бруса менее хлопотный, так как специальная пропитка предохраняет древесину от внешних негативных воздействий. Кроме того, стены таких домов не трескаются и не поддаются деформации.

Ремонт крыши на деревянных домах осуществляют по аналогии с домами из других материалов. Здесь главную роль играет не материал постройки, а вид кровли. Во время замены крыши нужно обратить внимание на состояние гидроизоляции и утеплителя, так как их скорее всего тоже понадобится заменить.

Ремонт пола чаще всего производят путем полной замены существующего покрытия, а под ним меняют поврежденные деревянные лаги. Срок службы продлит тщательная просушка пространства под полом перед укладкой чистового пола, а также желательна обработка деревянных конструкций специальными средствами.

Меняя цельный брус, нужно внимательно подбирать детали, которые должны быть одинаковыми не только по размерам, но и по структуре древесины

Евроремонт в доме: особенности и тонкости выполнения

Наименование «евроремонт» довольно недавно появилось в обиходе, но данный процесс стремительно завоевал популярность. Это понятие напрямую не связано с Европой – просто свидетельствует о высоком качестве работ и фактически полном обновлении. Данный вид ремонта по объёму работ почти равен капитальному, так как предполагает, кроме отделки потолков, стен и полов, полную замену окон, дверей, систем отопления, водопроводных и канализационных сетей. Реализовать все задуманное в кратчайшие сроки сейчас вполне реально благодаря большому выбору разнообразных строительных материалов.

Евроремонт – это элитный ремонт в частном доме либо квартире. Поэтому для его осуществления используют новейшие технологии, а материалы применяют исключительно высокого качества. Над созданием интерьера дома и воплощением дизайнерских идей работают исключительно высококвалифицированные специалисты, которые четко следуют технологии и соблюдают международные стандарты.

Полезный совет! При владении специальной программой и при наличии дизайнерских навыков можно самостоятельно создать дизайн-проект, но в случае сомнений лучше эту работу доверить профессионалам.

Евроремонт – это элитный ремонт в частном доме

Казалось бы, евроремонт практически не отличается от капитального, но различия все-таки существуют. Об этом говорит последовательность проведения работ еще на подготовительной стадии, которая включает такие этапы:

1. Составление дизайн-проекта. Работу выполняет опытный дизайнер с учетом вкусовых и стилевых предпочтений хозяев.
2. На основе дизайнерских эскизов составляют чертежи коммуникаций: водопроводных и канализационных труб, систем отопления, электрики.
3. Составление плана перепланировки. Чаще всего это демонтаж стен для создания совместных санузлов или для объединения кухни и обеденной зоны.
4. Приобретение материалов зависит от выбранного стиля и вкусов.

Евроремонт в частном доме: порядок проведения работ

Как правило, евроремонт предполагает перепланировку в доме, которая включает такие действия: демонтаж перегородок, установку дополнительных простенков, замену окон и дверей. Проект может предусматривать совмещение двух или нескольких комнат, смену формы помещений. Потолки в европомещениях в основном многоуровневые, на входах монтируются фигурные арки. Сами дверные проемы становятся значительно шире.

Во время евроремонта производят замену деревянных оконных рам на металлопластиковые конструкции

Полному преобразованию подвергаются туалетная и ванная комнаты, где производят полную замену коммуникаций. В системах водопровода и канализации используют исключительно новейшие технологии. Старые металлические и чугунные трубы меняют на трубы ПВХ или пластиковые изделия. Полной замене подлежит и отопительная система. Как правило, применяется индивидуальное теплообеспечение на основе экономного потребления газа или электроэнергии. Популярной является установка теплых полов в служебных помещениях, таких как прихожая, ванная, туалет. Все коммуникации скрывают в стенах.

Евроремонт предполагает полную замену электропроводки, окон и дверей. При этом альтернативой старым деревянным рамам чаще всего служат металлопластиковые конструкции. Стены, потолки и полы становятся идеально ровными после евроремонта (фото наглядно это демонстрируют).

Для выравнивания стен и потолков используют гипсокартон либо штукатурные растворы. Отделка гипсокартоном предусматривает установку направляющих с целью скрадывания определенного количества пространства. Если ценен каждый сантиметр, то для корректировки применяют штукатурку. Полы выравнивают с помощью стяжки или путем использования технологии наливного пола.

Евроремонт предполагает полное преобразование ванной комнаты, где производят замену всех коммуникаций

Условия удачного ремонта в отдельных помещениях частного дома: фото этапов работы

Выше были рассмотрены общие правила проведения различных видов работ. В то же время специфика отдельных помещений требует особого подхода в отношении ремонта. Например, ремонт кухни нужно более тщательно продумать и все точно спланировать, так как эта комната эксплуатируется значительно больше остальных и предполагает установку большого количества разнообразной техники. Поэтому электропроводка должна быть заменена в первую очередь, также нужно позаботиться об установке дополнительных розеток.

Полезный совет! До начала работ нужно определиться с временным проживанием членов семьи, так как работы лучше производить в пустом помещении. Если такой возможности нет, то необходимо распланировать работы поочередно по комнатам, начав ремонт с санузла и кухни.

Вентиляции требует тоже особого внимания. Рабочая стена отвечает за чистоту и эстетический вид помещения, поэтому к выбору плитки или другого облицовочного материала нужно отнестись ответственно. Фартук должен соответствовать по цвету и фактуре обоям, штукатурке или покраске на стенах. Лучшие варианты напольного покрытия в этой комнате – линолеум и плитка. Завершающим этапом является монтаж плинтуса и установка мебели. Фото кухни после ремонта и до него демонстрируют существенные различия.

Ремонт кухни нужно более тщательно продумать, так как эта комната эксплуатируется значительно больше остальных в доме

Ремонт санузла подразумевает значительный объём работ, так как здесь размещено большое количество коммуникаций, а их монтаж требует герметичности и рационального размещения. Кроме замены труб, здесь нужно предусмотреть безопасное расположение розеток и установку качественной вытяжки, а также следует позаботиться о дополнительной гидроизоляции. Сантехнику устанавливают в последнюю очередь.

Ремонт комнат частного дома: уютные коридоры и спальни

К ремонту жилых комнат не предъявляются особые требования. Разнообразные идеи для частного дома можно найти в интернете. В любом случае ремонт спальни или детской начинают с выноса мебели и ликвидации старых покрытий стен и пола. Следующий этап – установка дверной коробки. Если семья имеет возможность расположиться где-нибудь на время ремонта, то работы в комнатах можно производить параллельно. Главное правило в отделке жилых комнат – ее следует выполнять по направлению сверху вниз. То есть сначала ремонтируют потолок, потом клеят обои или красят стены и лишь после этого стелют половое покрытие.

Если требуется выравнивание пола, то его производят на первоначальном этапе. Установку техники, мебели и декоративных элементов выполняют на заключительной стадии. Дизайну спальни в частном доме нужно уделить особое внимание, поскольку именно здесь хозяева отдыхают и проводят немало времени.

Главное правило в отделке жилых комнат – ее следует выполнять по направлению сверху вниз

Коридор ремонтируют в последнюю очередь. К этому времени в помещении обычно накапливаются остатки материалов, что усложняет проведение работ. Поэтому начинать нужно, как ни банально звучит, с уборки, оставив только то, что потребуется в процессе ремонта. Последовательность работ та же, что и во время ремонта в комнатах. Фото, демонстрирующие различные этапы, могут служить наглядной инструкцией.

Красивые ремонты гостиных: примеры стилевого оформления

Зал или гостиная считается визитной карточкой любого дома или квартиры. Порядок проведения работ выполняется так же, как и в других жилых комнатах, а вот оформить эту зону можно в разнообразных стилях, исходя из вкусовых предпочтений и финансовых возможностей. Эксперты советуют в оформлении отдавать предпочтение экологически чистым материалам. К тому же мебель и стройматериалы, безопасные для здоровья, имеют очень привлекательный вид.

Полезный совет! Необходимо еще на этапе планирования определиться с отделкой стен. Например, стены, предназначенные под покраску, требуют более тщательной шпаклевки и более тонкой шлифовки, чем стены, на которые предстоит клеить обои.

Оформить гостиную можно в разнообразных стилях, исходя из вкусовых предпочтений и финансовых возможностей

В обустройстве гостиной можно реализовать разные идеи. Например, если на потолке установить деревянные балки, то произойдет визуальное зонирование помещения. Некоторые идеи для ремонта зала в частном доме предусматривают установку настоящего камина на дровах, что создает особый уют в интерьере. Отделка стен натуральным камнем придаст помещению величественный вид.

С кладкой из камня отлично сочетается деревянная полочка над камином, а светлый паркет, покрытый пушистыми коврами, – идеальный вариант для зала в загородном доме. Фото различных вариантов интерьера демонстрируют гармоничность и уют.

Создать оригинальный дизайн зала частного дома можно с помощью балок из разных пород древесины. Акцент помогут сделать красочные эксклюзивные аксессуары. Интерьер в любом стиле украсят семейные фотографии, фарфоровые фигурки и старинные вещи. Нужно с максимальной выгодой использовать красивый пейзаж – это всегда беспроигрышная идея для загородного дома. В таком случае можно даже обойтись без штор.

Создать необычный и оригинальный дизайн гостиной частного дома можно с помощью балок из разных пород древесины

Выбор дизайна зала в частном доме: фото помещений в разных стилях

В оформлении гостиной используют разные стили и направления, при этом для частных домов наиболее часто выбирают:

• модерн;
• классику;
• минимализм;
• скандинавский стиль.

Популярность модерна обуславливает его практичность, что выражено в многофункциональной мебели. Столы и раскладные диваны легко приобретают нужную форму и могут служить в разных ситуациях. Цветовая гамма в этом стиле должна быть натуральной. Хорошо смотрятся белый, серый, бежевый или коричневый тона. При этом стены также оформляют в светлых спокойных оттенках. Отличительная черта модерна – отсутствие декора.

Классический стиль всегда актуален. Он выражается в дорогой деревянной мебели, картинах в роскошных оправах и натуральных коврах. Полной противоположностью классике является минимализм, где отсутствуют лишние элементы, а акцент сделан на простоте и воздушности. Допустимы яркие аксессуары в виде абстрактных картин и ваз. Мебель в таком стиле подбирают необычной формы и цвета.

Все предметы интерьера должны гармонировать между собой, подчиняясь одной концепции

Популярный в последнее время и красивый частный дом в скандинавском стиле, предполагающем простоту и гармонию разных элементов. Гостиная, оформленная в данном жанре, должна быть просторной и светлой с минимумом ярких моментов. Окна в такой комнате, как правило, простираются на всю стену – от пола до потолка.

Допустимо соединение стилистических направлений. Например, современная техника может гармонично вписаться в комнату, где установлена мебель в классическом стиле. Главное, чтобы отдельные компоненты обстановки сочетались друг с другом. Шторы должны соответствовать расцветке мягкой мебели и ковров.

Полезный совет! Все предметы, составляющие интерьер, должны гармонировать между собой в стилевом и цветовом плане.

Внешнее оформление и ремонт частных домов: фото красивых фасадов

Говоря о ремонте в частном доме, необходимо упомянуть и о фасаде, ведь это своеобразная визитная карточка дома. По внешнему виду жилища складывается мнение и о его хозяевах. Поэтому, если происходит внутреннее обновление дома, необходимо позаботиться и о его внешнем облике. Фото красивых частных домов свидетельствуют, что для оформления фасадов используют множество современных технологий и разнообразные материалы, причем как натуральные, так и синтетические.

Фасад с деревянной облицовкой будет смотреться просто, но в то же время аккуратно и со вкусом

Наиболее популярным видом отделки в настоящее время считается декоративная штукатурка. С ее помощью можно обновить любой фасад. Универсальность такого покрытия заключается в том, что с его помощью можно произвести облицовку стен после утепления, выбрав при этом любой цвет. Если со временем предпочтения изменятся, стены можно просто перекрасить или выбрать другой вид декоративной штукатурки.

Бюджетным вариантом оформления фасада является обшивка сайдингом или деревом. Фасад с деревянной облицовкой будет смотреться просто, но в то же время аккуратно, подчеркивая современность и стильность постройки. Картинки частных домов с обшивкой сайдингом под плитку или под камень демонстрируют очень привлекательный и оригинальный вид.

Облицовка кирпичом или клинкерной плиткой – сравнительно дорогостоящий вариант отделки частных домов. При этом цветовое разнообразие клинкерной плитки позволит сделать красивой любую постройку. В облицовке домов, как и в стилевом оформлении, допустимо сочетание материалов. Главное условие – гармоничность.

Частные дома с панорамными окнами демонстрируют очень привлекательный и оригинальный внешний вид фасада

Ремонты домов: полезные советы и общие рекомендации

Профессионалы и любители, занимающиеся ремонтом домов, собрали ряд полезных рекомендаций, которые помогут избежать ряда ошибок в ремонтном процессе:

1. Не стоит покупать дешевые материалы, особенно если предполагается их длительная эксплуатация или предусматривается монтаж деталей в стены. Это касается труб, батарей, проводки.
2. Не нужно браться за работу, о которой нет ни малейшего представления. Лучше доверить этот этап ремонта специалистам.
3. Игнорировать такие виды работ, как грунтовка или установка сетки-серпянки, в монтаже гипсокартона нецелесообразно.
4. В кухне и ванной обязательно должна быть предусмотрена вентиляция.
5. План расположения проводки желательно составить после того, как сделали ремонт в доме.
6. Во время укладки облицовочной плитки необходимо оставлять островки для доступа к канализационным и водопроводным трубам.
7. Укладка на пол плитки с гладкой поверхностью может быть травмоопасной.
8. Бытовой линолеум служит очень недолго. Он подходит только под ковровые покрытия.
9. Стены, обшитые гипсокартоном, могут не выдержать большого веса, поэтому на такие стены не следует вешать тяжелые предметы. Рекомендуется устанавливать газобетонные перегородки.
10. Материал для отделки лучше приобретать незадолго до работы, когда окончательно сделан выбор, а у поставщиков есть нужное количество товара.
11. Если необходима колеровка красок, то нужно сделать пару литров запаса, в ином случае угадать повторно тон будет практически невозможно.

В кухне обязательно должна быть предусмотрена вентиляция

Полезный совет! При установке окон и до завершения ремонта не стоит снимать с них защитную пленку. Она предохранит стекла от царапин, пыли и грязи.

Правильный выбор специалистов – гарантия красивых ремонтов домов

Если принято решение поручить ремонтные работы строительной фирме, то для достижения качественного результата необходимо выполнить несколько правил:

• составить договор о предоставлении строительных услуг;
• осуществлять проверку качества работ на каждом этапе;
• строители должны иметь полный арсенал качественного инструмента;
• не стоит авансировать работы крупными суммами;
• желательно делать крупные закупки материалов вместе с руководителем строительной бригады;
• полный расчет производить только после окончательного завершения конкретного объёма работ;
• познакомиться с сайтом строительной фирмы, на котором должно содержаться максимум информации о профиле деятельности и сфере услуг компании;

Еще до начала ремонта нужно обсудить точную стоимость каждого этапа работ и согласовать смету

• многопрофильные сотрудники должны насторожить, поскольку каждый специалист должен выполнять узкий спектр работ;
• необходимо изучить отзывы о фирме и сотрудниках, не лишним будет наведение справок;
• нужно лично посетить офис фирмы и пообщаться с бригадой, которой предстоит выполнять работы;
• требуется до начала ремонта обсудить точную стоимость каждого этапа работ и согласовать смету, сроки выполнения и график финансовых расчетов.

Таким образом, рассмотрев основные этапы проведения ремонта, можно сделать вывод, что каждый из них важен и требует ответственного подхода. Получить качественный результат можно только при условии соблюдения перечисленных выше правил. Зато в конечном итоге гарантирован отличный результат, а отремонтированный дом будет служить долгое время.

Создание дизайна интерьера квартиры и дома с ремонтом под ключ в Москве и области

12.12.2019

К выбору компании для ремонта нашей трехкомнатной квартиры в новостройке мы подошли очень основательно. Посмотрели около 15 компаний, но все же, по рекомендации друзей (они заказывали здесь ремонт загородного дома), решили обратиться в «СломСтрой». Заполнили форму обратной связи на сайте, через 10 мин с нами связался менеджер и мы договорились о выезде замерщика. При встрече с ним, мы оговорили все детали ремонта, остановились пока на черновых работах. На следующий день мы получили детальную смету работ, стоимость нас устроила, и мы подписали договор. В общей сложности черновой ремонт занял 35 дней, чему мы были очень рады. Качеством очень довольны, идеально ровные стены, пол, аккуратно проведенное освещение, водоснабжение, все с толком, с расстановкой. После окончания работ нам посчитали смету на чистовые работы, и мы подписали доп. соглашение на их производство. Ремонт делали без дизайн-проекта, но все наши пожелания были учтены на 100 %. Что немаловажно, стоимость всех работ была зафиксирована в смете, конечно, общая стоимость ремонта отличалась от стоимости в первоначальной смете, но это было обусловлено нашими доп. пожеланиям по ремонту. После окончания каждого этапа ремонта, мы принимали работы, прораб высылал нам в мессенджере отчетные документы и фото выполненных работ. Первые два этапа мы приезжали принимать, потом поняли, что нет смысла тратить время, ребята работают на совесть. В итоге мы смотрели фотоотчет и оплачивали работы безналом. Мы остались очень довольны выбором этой компании. Надежность, качество, скорость и невероятная клиентоориентированность – основные качества компании «Сломстрой», которые нам были очень важны. Спасибо за проделанную работу. Благодаря Вам наш ремонт прошел на одном дыхании и без нервотрепки. Браво, ребята! Обратимся к Вам еще и обязательно будем Вас всем рекомендовать.

Олег и Татьяна

МО, поселок Отрадное, ул. Лесная, ЖК «Микрогород в лесу»

Дизайн проект цена за м2 |стоимость дизайна квартиры дома

 

Если у вас нет бюджета на заказ дизайн проекта, или вы хотите сделать все самостоятельно, вы можете воспользоваться нашим поэтапным руководством для заказчика, с помощью которого вы сможете выбрать всех подрядчиков, контролировать их работу, узнать всю информацию по оформлению и ремонту вашего дома.

 

Обычно стоимость проектирования составляет примерно 5% от общего бюджета. И мы подробно рассматривали вопрос,  как дизайн проект экономит ресурсы и гарантирует качество работ.

Разработка интерьера вашего личного дома — это каждый раз новая, уникальная работа с субъективными пожеланиями заказчика.

 

Цена на разработку дизайн-проекта интерьеров может быть выше, вследствие следующих факторов:

1.Если у вас неправильная,  искаженная планировка комнат или всей квартиры. Помните, что планировка – это самая важная составляющая интерьера —  поэтому, перед решением о приобретении правильно выбирайте квартиру.

2.Множество несущих конструкций в интерьере, которые нельзя убрать и они портят пространство интерьера.

3.Требуется увеличить количество комнат в стандартной квартире, в которой большое количество несущих конструкций.

4. Проект подразумевает много заказной мебели и элементов.
Это может быть в маленькой квартире, или в квартире, где мы увеличиваем количество комнат. В таких маленьких и компактных пространствах необходимо использовать площадь на 100%. И это большая дополнительная работа по проектированию.

5.В маленьких помещениях  требуется разместить  большое количество мебели и оборудования. Это свойственно для маленьких квартир.

6.Если заказчик еще не определился, не понимает, какой он хочет интерьер. 
Перед заказом проекта важно представлять, какой вы хотите интерьер. Смотреть журналы или web-порталы по интерьеру, понять, что вам нравится. Это важные начальные данные для проекта. 

7.Заказчик с самого начала не определился с бюджетом.
В середине работы пересмотр бюджета плохо сказывается на качестве. Рекомендуем перед началом заказа проекта, определиться, на какой ценовой уровень ремонта  вы готовы потратиться. Мы подробно описали три ценовых уровня – в  расчете учтены чистовые материалы, светильники, мебель.

8.Маленький бюджет, но завышенные требования к уровню интерьера у заказчика.
Стоимость всего ремонта дома или квартиры, прежде всего, зависит от стиля интерьера. Высокие требования к интерьеру и стилю у заказчика всегда увеличивают бюджет. Например, классические стили – самые дорогие.  Нельзя сделать качественный классический стиль при маленьком бюджете. 

 

Проблемы в дизайне коммерческих интерьеров, которые влияют на цену:

1.Нет уникального торгового предложения,  маркетинга, остальных критериев бизнеса, обязательных для начала разработки дизайн-проекта.
Стоит понимать, что дизайн коммерческого интерьера —  это инструмент рекламы. Он способен значительно увеличить прибыли вашего магазина или ресторана. Очень часто, когда к нам приходит заказчик, он говорит:   – делайте на свой вкус.  А затем оценивает работу субъективно, в контексте «красиво» и «нравится».  Это большая ошибка, ведь он  должен оценивать проект на основе своего бизнес-плана и маркетинга.

2.В маленьком пространстве заказчик хочет разместить много оборудования, товара. Всегда хочется выставить больше продукции. Но это количество всегда регулируется правилами мерчендайзинга.

3.Высокая скорость создания проекта. Часто дизайн-проект магазина, ресторана, офиса заказывают, когда помещение уже снято в аренду. Здесь требуется высокая скорость.

 

 

Средние цены на дизайн-проект  квартир, коттеджей, таунхаусов:

 

Экспресс-дизайн проект квартиры и дома

 Экспресс дизайн-проект квартиры — подробнее

 

Состав:

• Обмеры;
• Разработка планировки;
• Эскизные трехмерные виды помещений;
• Расчет основных площадей и объемов для черновых материалов;
• Расчет площадей и метраж напольных и потолочных чистовых материалов;
• Расчет количества и спецификации дверей, плинтусов, электроустановочных изделий: розетки выключатели, светильники ;
•Развертки стен с плиткой, обоями, другими отделочными материалами и архитектурными элементами
•Схема прохождения сантехнических труб;
•Основные конструктивные узлы и разрезы по полу, стенам , потолку, архитектурным элементам;
•Разработка полного комплекта строительных чертежей;

 

Цена проекта:

 

•До 100 м2	— 1000 руб/м.кв;
•От 100 — 250 м2	— 950 руб/м.кв;
•От 250 — 400 м2	— 900 руб/м.кв;
•От 400 м2	— 850 руб/м.кв;

 

 

Полный дизайн-проект квартиры и дома

Дизайн проект полный — смотреть подробнее

 

Состав:

• Обмеры и техническая диагностика;
• Разработка планировки;
• Разработка дизайна интерьера;
• Подборка чистовых материалов и мебели;
• 3D визуализация помещений;
• Разработка рабочих чертежей;
• Ведомость всех материалов и оборудования;

 

Цена полного дизайн-проекта:

 

•До 100 м2	— 2700 руб/м.кв;
•От 100 — 300 м2	— 2600 руб/м.кв;
•От 300 — 500 м2	— 2500 руб/м.кв;
•От 500 м2	— договорная;

 

 

Цены на архитектурное проектирование дома:

Состав работ:

• Расположение дома на участке. Схема генерального плана;
• Разработка архитектуры дома. Поэтажные планы дома. Фасады;
• 3D визуализация;
• Разработка строительных чертежей. Архитектурно – строительный раздел АР.

 

Цена архитектурного проекта:

 

• До 200 м2	— 1200 руб/м.кв;
• От 200 — 500 м2	— 1100 руб/м.кв;
• От 500 — 800 м2	— 1000 руб/м.кв;
• От 800 м2	— договорная;

 

 

Цена ремонта квартиры и дома в Москве и Подмосковье:

Состав работ:

• Черновые работы: стяжка на пол, гидроизоляция, штукатурка, шпаклевка под покраску стен и потолка, подвесные потолки из ГКЛ, перегородки из пазогребневых блоков, ГКЛ;
• Инженерные системы: разводка электрики, устройство электрощита, проведение канализации и водопровода, слаботочные системы;
• Чистовые работы: укладка паркета и плитки на пол, покраска стен и потолка, установка сантехники, светильников и розеток, оклеивание обоев, установка дверей;

 

Цена комплекса ремонтных работ квартиры и дома:

 

• До 100 м2	— от 17 000 руб/м.кв;
• От 100 — 250 м2	— от 16 000 руб/м.кв;
• От 250 — 400 м2	— от 15 000 руб/м.кв;
• От 400 м2	—  договорная;

 

 

 

Прайс на дизайн-проект | Рего-Ремонт Самара

---

Что входит в стоимость:

Стандарт	Премиум
Обмерный план	Работа с ведущим дизайнером студии
План сносимых и возводимых стен и перегородок	Подробная проработка мебели
План полов, дверей, тёплых полов, потолков	Визуализация помещений в высоком разрешении
План размещения светильников, розеток и выключателей	Выезд в магазин для подбора чистого материала
План размещения мебели и оборудования	Подробная проработка сложных элементов интерьера
Визуализация помещений	Разработка нестандартной мебели и деталей интерьера
Разрезы помещений
Развёртки помещений
Смета на выполнение ремонтно-отделочных работ
Бюджетирование проекта
Спецификации отделочных материалов
Спецификации плитки
Спецификации дверей
Спецефикации мебели
Спецификации освещения
Спецификации сантехники
Спецификации отдельных элементов
Разработка дизайн проекта «Стандарт» — 500 руб/м2	Разработка дизайн проекта «Премиум» — 1000 руб/м2

Консультация с опытным дизайнером бесплатно!

---

Дарья Кузьмина, дизайнер интерьера со стажем 4 года

Наш дизайнер готова ответить на вопросы по дизайну интерьера прямо сейчас, вам осталось просто связаться с ней заполнив небольшую форму обратной связи. Эта услуга предоставляется совершенно бесплатно. Не упустите свой шанс проконсультироваться с профессионалом, который знает все тонкости своей работы!

Способы связи с дизайнером:

Позвонить на сотовый телефон: +7 (846) 300-27-06

Связаться с дизайнером по скайпу: rego-remstr2

Написать на электронную почту: [email protected]

Вызов дизайнера и консультация — бесплатно.

Бесплатный звонок

Прайс на дизайн-проект | Рего-Ремонт Челябинск

---

Что входит в стоимость:

Стандарт	Премиум
Обмерный план	Работа с ведущим дизайнером студии
План сносимых и возводимых стен и перегородок	Подробная проработка мебели
План полов, дверей, тёплых полов, потолков	Визуализация помещений в высоком разрешении
План размещения светильников, розеток и выключателей	Выезд в магазин для подбора чистого материала
План размещения мебели и оборудования	Подробная проработка сложных элементов интерьера
Визуализация помещений	Разработка нестандартной мебели и деталей интерьера
Разрезы помещений
Развёртки помещений
Смета на выполнение ремонтно-отделочных работ
Бюджетирование проекта
Спецификации отделочных материалов
Спецификации плитки
Спецификации дверей
Спецефикации мебели
Спецификации освещения
Спецификации сантехники
Спецификации отдельных элементов
Разработка дизайн проекта «Стандарт» — 500 руб/м2	Разработка дизайн проекта «Премиум» — 1000 руб/м2

Примеры наших дизайн-проектов:

---

Консультация с опытным дизайнером бесплатно!

---

Екатерина Грацианова, стаж работы 5 лет

Проектирование дизайна интерьера — важнейший этап работы по ремонту помещений. Позвоните нам и наши дизайнеры дадут вам дельные советы, а также бесплатно проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с их профессиональной деятельностью.

Способы связи с дизайнером:

Позвонить на сотовый телефон: 8 (351) 220-87-05

Связаться с дизайнером по скайпу: rego-remstr2

Написать на электронную почту: [email protected]

Вызов дизайнера и консультация — бесплатно.

Бесплатный звонок

Ремонт дома: экспертное руководство

Так вы подумываете заняться ремонтом дома? Хорошая идея — вдохнуть новую жизнь в старый дом, спасти старинную жемчужину от сноса или просто отремонтировать заброшенный дом с ограниченным бюджетом — это может быть невероятно полезным. А в местах, где цены на жилье немного недосягаемы, это может быть вашим лучшим выбором для попадания в желаемый квартал или в первоклассную школьную систему.

Однако ремонт — это серьезное мероприятие, и, прежде чем энтузиазм возьмет верх, убедитесь, что вы подготовились к ремонту заранее.Это упростит весь процесс и поможет вам более точно спланировать расходы на ремонт. Следуйте нашему контрольному списку ремонта дома, чтобы сделать все, что вам нужно сделать до и после начала работы.

Хотите знать, сколько в среднем стоит ремонт дома? Проверьте наш удобный путеводитель.

Как найти недвижимость для ремонта

Как избежать денежной ямы на ремонт: основные советы

1. Проверьте максимальную стоимость собственности, оценив цены на дома, проданные на местном уровне.Как гласит пословица, вы не хотите иметь лучший дом в районе.

2. Определите смету затрат на необходимые работы на дому. Добавьте это к запрашиваемой цене (или к цене, которую вы предлагаете) и убедитесь, что средняя компенсация для района выше.

3. Создайте твердый бюджет с 15-20% непредвиденных расходов.

4. Получите консультацию специалиста перед покупкой. Стоимость найма подрядчика или строителя для оценки стоимости работы будет меньше, чем участие в проекте, который вы не можете себе позволить.

Объекты, готовые к ремонту, часто описываются как «ремонтные работы», «нуждающиеся в обновлении» или «специальные предложения для разнорабочих» в описании недвижимости. Это может означать что угодно, от новой кухни и некоторых косметических исправлений до более серьезных проблем, таких как ремонт фундамента или устранение повреждений, нанесенных водой. Поэтому, прежде чем искать дом, определите свой бюджет и решите, какой уровень ремонта вы готовы взять на себя.

Затем вы можете начать поиск. Очевидные места — это агенты по недвижимости и онлайн-базы данных о недвижимости, такие как Zillow.Местные аукционы также являются отличным местом для выгодных покупок.

Возможно, вы даже заметили потенциал в местном доме, которого сейчас нет на рынке. Редко — но не редкость — чтобы люди, которые не рассматривали возможность продажи, могли развлечься этой мыслью после хорошо сформулированного письма от заинтересованной стороны.

(Изображение предоставлено Фионой Уокер-Арнотт)

7 вещей, которые нужно проверить при оценке потенциала собственности

Так как же убедиться, что вы не застряли в денежной яме? Перед покупкой всегда проводите осмотр, чтобы проверить состояние собственности.Это будет выполнять сторонний инспектор, который предоставит отчет о том, какой ремонт необходим, и оттуда вы сможете оценить связанные с этим расходы.

Однако, прежде чем вы даже подумаете о том, чтобы сделать предложение (или, возможно, до того, как вы даже подумаете о планировании показа), есть несколько вещей, на которые неопытный глаз может обратить внимание.

1. Местоположение (почти) все

Как мы уже говорили, старая поговорка гласит, что вам следует искать худший дом на лучшей улице, и это отличный совет для тех, кто ищет выгодную сделку на ремонт.Независимо от того, насколько удивительным вы сделаете дом, он может быть настолько хорош, насколько хорош район, в котором он находится, поэтому проверьте местные удобства, школы и наличие зеленых насаждений. Прогулка по улице в Google Street View даст вам почувствовать это место и подчеркнет все неприятное.

2. Поищите в подборках улиц

. Вы можете проверить, сколько похожих объектов недвижимости поблизости продали, на таких веб-сайтах, как Redfin. Это даст вам представление о максимальной стоимости дома, на который вы смотрите, чтобы вы знали, какой будет доход от инвестиций.

3. Следите за всем, что требует больших затрат на ремонт.

Ремонт крыши может обойтись вам на несколько тысяч (или больше), поэтому проверьте, нет ли отсутствующей / поврежденной черепицы или признаков прогиба или провисания. Отсутствие черепицы также может означать проблемы внутри, если вода просочилась. Окна значительно увеличат ваш бюджет на ремонт, поэтому следите за тем, чтобы не загнивать вокруг оконных рам или не образовывался конденсат. Вы также можете обновить одинарное остекление до двойного, например, чтобы снизить потери тепла и эксплуатационные расходы.

4. Как выглядят дома соседей?

Будут ли ваши запланированные изменения согласованы с остальной частью улицы? Соседи сделали улучшения в своих домах, которые подействовали бы на ваш? Наконец, содержатся ли дома в хорошем состоянии, что свидетельствует о том, что все гордятся своим имуществом? Может показаться, что это не ваше дело, но улица, на которой люди держат свои дома, будет более желанной в долгосрочной перспективе.

5. Есть ли место для дополнения?

Если дом недостаточно велик для ваших нужд, подумайте, как вы можете изменить его, чтобы исправить это.Возможно, вам удастся легко преобразовать существующее пространство, например, гараж или чердак. Простое переоборудование чердака часто оказывается довольно доступным вариантом для дополнительного пространства, если позволяет высота. Или, возможно, задний двор достаточно велик, чтобы в нем было место для пристройки, но при этом оставалось достаточно места для отдыха. Опять же, посмотрите на соседние свойства, чтобы понять, что может быть возможно.

6. Потребуется ли капитальный ремонт?

Вы так много можете сделать, чтобы улучшить дом, но если стоимость этого будет очень высокой и ограничит рентабельность инвестиций, это может быть не собственность для вас.Вместо этого ищите что-то более близкое к тому, что вам нужно, по размеру и компоновке.

7. Есть ли современное отопление и электричество?

Это не должно быть препятствием, но если в доме потребуется полная переустановка электропроводки и / или установка центрального отопления или кондиционирования, вы будете искать еще 3000–6000 долларов за каждую работу для среднего дома с тремя спальнями. Признаки устаревшей электрики — старомодный блок предохранителей; черные или тканевые кабели; и старомодные розетки.

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Особенности периода исследований и их сохранение

Если дома в вашем районе исторические, вы можете захотеть (или даже нужно, если вы находитесь в историческом районе) сохранить их.С годами многие старинные дома лишились того, что делало их очаровательными. Балки закрыты, красивые окна , оригинальные окна заменены на версии из ПВХ, а оригинальные камины заменены на газовые. Прискорбно видеть дома, которые потеряли весь свой характер, но прежде чем приступить к «восстановлению» исторических черт, помните, что установка того, чего не было бы изначально, может нанести не меньший ущерб наследию дома. некоторые исследования.

Узнайте о своем доме, возрасте, в котором он был построен, и о том, какие люди жили бы в нем.Наилучший подход — отремонтировать существующие элементы, сделать дом сухим и безопасным, а также исправить любые преднамеренные ошибки, которые могут повлиять на состояние здания (например, воздухопроницаемые каменные стены, покрытые непроницаемым водонепроницаемым покрытием, вызывающим сырость).

(Изображение предоставлено Дугласом Гиббом)

Рассчитайте расходы на ремонт дома

Перед покупкой недвижимости вам следует тщательно изучить затраты на ремонт дома в вашем районе, чтобы убедиться, что проект финансово жизнеспособен.После того, как вы вступили во владение, внимательно осмотритесь и должным образом оцените объем работы, которую необходимо выполнить, чтобы вы могли составить подробный финансовый график.

Некоторые ипотечные кредиторы помогут вам профинансировать ваш проект ремонта и предложат деньги поэтапными выплатами. Если вы идете по этому пути, узнайте, что это за этапы, и определитесь, когда вы закончите каждый этап ремонта. Многие ипотечные брокеры также требуют, чтобы вы предоставили подробный бюджет и график проекта, который включает стоимость рабочей силы и материалов.

В других случаях вам нужно реалистично оценивать, какую работу вы можете себе позволить и когда. Если недвижимость находится в непригодном для проживания состоянии, ваша первоочередная задача — сделать ее безопасной и сухой, с горячей водой и отоплением, чтобы вы могли в нее въехать, особенно если вы тратите деньги, чтобы жить в другом месте, пока работа продолжается. Избегайте въезжать, пока не будут закончены основные работы, но вы можете жить среди косметических изменений, если у вас есть готовые комнаты, в которых можно готовить, купаться и спать.

(Изображение предоставлено Getty)

Девелопер и телеведущая Сара Бини говорит, что очень важно точно решить, сколько вам нужно потратить. «Правило номер один — составьте бюджет и придерживайтесь его», — говорит она. Рассчитайте затраты для каждой комнаты, учитывая все, от структурных работ, таких как обрамление, до последних штрихов, а затем сложите все это, чтобы узнать, можете ли вы себе это позволить.

Если подрядчик помогает вам с вашим проектом, он должен дать вам четкое предложение, которое поможет вам с вашим бюджетом.Тем не менее, по-прежнему рекомендуется иметь 10–20 процентов непредвиденных расходов, чтобы учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть во время ремонта. Вам также необходимо будет создать отдельный бюджет для украшения и меблировки дома после завершения строительных работ.

Купили исторический дом? Проверьте наличие ограничений на ремонт

Во время продажи вам должно было быть ясно, является ли эта собственность историческим домом или расположена в историческом районе, но если вы не уверены, стоит проверить.Исторические дома и дома в исторических районах часто подвергаются длинному списку ограничений в отношении объема и стиля потенциального ремонта.

Вы можете проверить, внесен ли ваш дом в Национальный реестр исторических мест или обозначен как исторический в вашем Государственном управлении по охране исторических памятников. Если это так, вы захотите ознакомиться с местными правилами ремонта собственности (они будут отличаться от штата к штату и даже от города к городу), прежде чем начинать вносить изменения. Некоторые из них невероятно строгие и будут регулировать все, от цвета краски, который вы выбираете, до типов окон, которые вы устанавливаете, и до дополнений, которые вы можете сделать (если вы вообще можете их сделать).

Разрешения на снятие

После того, как у вас есть планы, вы должны определить, какие аспекты предлагаемого вами ремонта требуют разрешений.

Обычные работы, для выполнения которых обычно требуется разрешение в большинстве областей: структурные изменения, дополнения, работы по ОВК, снос и восстановление кровли. Однако разрешительные правила и строительные нормы и правила различаются в зависимости от того, где вы живете, поэтому вам следует уточнить детали в своем городе.

Если вам действительно нужны разрешения для всей или части предлагаемой вами работы, учитывайте количество времени, необходимое для подачи заявок.Решения по планированию могут занять недели в зависимости от масштаба проекта, от того, находитесь ли вы в историческом районе или нет, и от возможностей местного муниципалитета.

Примечание: разрешения не следует пропускать, так как они могут помешать перепродаже вашего дома. Многие покупатели жилья попросят разрешения на любые изменения, внесенные в ваш дом.

Создайте дизайн для ремонта вашего дома

Не торопитесь, чтобы усовершенствовать дизайн вашего ремонта и убедиться, что готовая недвижимость будет соответствовать вашим потребностям.Подумайте, как изменения будут работать с исходным зданием — хотите ли вы, чтобы какие-либо дополнения гармонировали с существующим имуществом? Хотите восстановить первозданный вид или кардинально преобразить внешний вид своего дома? Спросите себя, чего вы надеетесь достичь, а затем проконсультируйтесь с дизайнером архитектуры, чтобы рассмотреть все возможности.

Тщательно продумайте и размещение комнаты. «Сосредоточьтесь на естественном освещении, которое способно преобразить и оживить любое пространство», — говорит Сара Бини.«По возможности устраивайте комнаты так, чтобы большую часть времени вы проводили там, где есть свет. Также стоит рассмотреть вид — хороший вид может иметь большое значение ».

Напишите график и график работы

Четко укажите на шаги, которые вам нужно предпринять, чтобы отремонтировать собственность до того, как вы начнете, и отдавайте предпочтение работам, которые останавливают дальнейшее разрушение или стабилизируют структуру. Вы можете обнаружить, что работа в одной комнате влияет на работу в другой (особенно там, где задействованы водопровод и проводка), поэтому имейте четкое видение всего дома и подготовьте рабочий график с указанием порядка работ — так, например, переналадка проводки завершено до ремонта стен.

Если вы выполняете основные строительные работы или расширяете дом, сначала проконсультируйтесь с соответствующими специалистами, поскольку могут возникнуть последствия, о которых вы не подозреваете.

Например, переоборудование чердака может показаться работой, изолированной от первого этажа дома, но добавление дополнительного жилого этажа требует строительных норм и разрешительных требований и может потребовать добавления новых методов выхода или дополнительной структурной поддержки. Вы должны знать об этих проблемах на раннем этапе, поскольку они повлияют на бюджет, а также на эстетику вашей собственности.

Найдите лучших подрядчиков для вашего ремонта

Воспользуйтесь рекомендациями семьи и друзей, чтобы помочь найти архитектора, строителя и, при необходимости, менеджера проекта — если вы сами не планируете быть руководителем проекта ремонта.

«Вы должны чувствовать себя комфортно и быть уверенными в навыках каждого, кто работает на вашем участке», — говорит эксперт по ремонту Майкл Холмс. «Если вы покупаете проект ремонта, стоит взять с собой эксперта, например строителя или архитектора, чтобы получить представление о затратах, которые вы затем сможете отразить в своем предложении.’

Получите правильную страховку для вашего ремонта

Мало кто забудет застраховать свое имущество и его содержимое, но многие не знают, что страхование домовладельца может не покрывать обширные строительные работы. Если вы внесете изменения, не устранив это, вы можете обнаружить, что ваша политика недействительна, а предъявление претензий невозможно, если что-то пойдет не так. Также стоит отметить, что стандартные страховые полисы покрывают только жилой дом, поэтому, если вы планируете съехать на время проведения работ, убедитесь, что ваша страховая компания об этом знает.

Вы также можете изучить страховку на ремонт, которая покрывает такие вещи, как строительные материалы и пустующее имущество.

Наконец, убедитесь, что у вашего подрядчика есть страхование ответственности, имущества и компенсации работникам, и что его страховой полис распространяется на его субподрядчиков.

Сделайте участок безопасным, затем расчистите его

«Обеспечение безопасности и защищенности участка — ваш следующий приоритет, за которым следуют любые работы по расчистке или сносу», — говорит Майкл Холмс.«Здоровье и безопасность — это ответственность владельца здания, поэтому очень важны оценка рисков и описание метода сноса, включая обращение с опасными отходами. Обследование опасных отходов также необходимо для выявления асбеста и других рисков ».

Когда дело доходит до избавления от мусора и мусора, не просто ставьте его на обочину или тащите на свалку — это не только вредно для окружающей среды, но и вы можете упустить возможность заработать на ненужных приспособлениях и приспособлениях. .Утилизационная площадка может согласиться оплатить старые материалы и включить вывоз в рамках сделки. Кроме того, некоторые опасные материалы потребуют специальной утилизации.

• Утилизируйте все, что вы можете использовать, например, старые раковины или ванны, которые при необходимости можно вымыть и покрыть эмалью.
• Продам вещей, которые находятся в хорошем состоянии, но не нужны — на свалках возьмут все, от старых окон до запасной черепицы.
• Отнесите вещи, которые могут быть использованы кем-то другим, в местную армию доброй воли или спасения или в организацию, помогающую людям обставлять свои дома.
• Выбрасывайте только вещей, которые не подлежат ремонту. Это снижает ваше воздействие на окружающую среду.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Защитите строительную площадку от кражи

Недостаточно просто застраховать дом во время ремонта — вы также должны обеспечить надлежащую защиту собственности от взлома. Если собственность пуста, не заблуждайтесь, полагая, что брать нечего: трубы, проводка и архитектурные остатки могут быть украдены или испорчены.

Окна и двери в старинных помещениях склонны к гниению и могут не обеспечить защиты, необходимой вашему дому. Даже если вы планируете в конечном итоге их заменить, найдите время, чтобы добавить блокировки на ближайшее время. Это не зря потраченные деньги, если учесть, сколько вы могли бы потерять, если бы в дом взломали.

Оцените состояние здания и стабилизируйте его

Любое здание, пустующее более чем на несколько месяцев, неизбежно начнет разрушаться. Пока вы дорабатываете свои планы, убедитесь, что в здании нет погодных условий, закрыв недостающие двери, окна и участки крыши.Вам также может потребоваться срочная временная структурная стабилизация; это могут быть стальные стяжки для предотвращения бокового распространения в стенах или крыше или строительные леса для предотвращения дальнейшего обрушения.

(Изображение предоставлено Полли Элтес)

Расскажите своим соседям

Жизнь по соседству со строительной площадкой может быть почти такой же стрессовой, как и жить на ней. Помните, что вы кровно заинтересованы в выполняемой работе, чего не делают ваши соседи, поэтому внимательность позволяет избежать любых неудобств.

Убедитесь, что ваши строители знают о таких вещах, как общие подъезды и места общего пользования, чтобы они не оставляли их в беспорядке и препятствиях. Также следует предупредить соседей о больших машинах для доставки и чрезмерном шуме. Некоторые люди могут быть обеспокоены тем, что рядом с их домом работает много незнакомцев, поэтому познакомить их со своей командой — хороший способ успокоить их.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Позаботьтесь о своих строителях

Хорошие рабочие отношения между домовладельцем и подрядчиком будут иметь большое значение для обеспечения успешного ремонта, поэтому убедитесь, что вы соответствуете потребностям ваших строителей .Скажите им, где они могут безопасно припарковаться, предоставьте им место для отдыха и арендуйте горшок.

Привести в порядок

Если вы не наняли менеджера проекта, который наблюдает за всеми субподрядчиками, на вас ложится ответственность следить за чистотой объекта в конце дня. Каждая отдельная сделка будет делать все возможное, чтобы поддерживать порядок на своем рабочем месте, но неизбежно возникнет определенный общий беспорядок, за который никто не берет на себя ответственность. Подметайте и проводите быструю уборку в конце каждого дня, чтобы убедиться, что торговцы, которые приходят на новую работу на следующий день, не задерживаются.

Начать капитальный ремонт здания

Теперь можно проводить любые крупные строительные работы, так как существующая конструкция устойчива и все скрытые проблемы уже должны были быть обнаружены. Следует принять меры для защиты любых частей здания, которые могут быть повреждены на этапе основного строительства.

«Эта часть ремонта обычно начинается с любого фундамента, такого как фундамент и дренаж», — говорит Хьюго Тугман. «Любые новые или модифицированные конструкции, такие как дополнения и преобразования, могут быть завершены, стены, полы, крыши построены, а проемы для дверей и окон сформированы.’

На этом этапе будут приняты меры по гидроизоляции и новая изоляция, и любые существующие проблемы с водой могут быть решены. Всегда обращайтесь к независимому эксперту, который взглянет на любые повреждения, вызванные водой, и посоветует правильное решение. Часто проблема может быть решена с помощью неинвазивных методов, таких как улучшение дренажа и вентиляции почвы или даже просто включение отопления.

Сделайте здание водонепроницаемым

«Очень важно быстро получить достаточно водонепроницаемое здание, потому что многие последующие этапы, такие как штукатурка, электричество и столярные изделия, требуют сухого здания», — говорит Майкл Холмс.

«Укладка кровельного покрытия жизненно важна», — добавляет Хьюго Тугман. «Установка дверей и окон — это тоже огромный шаг вперед. По мере продолжения работ заверните их во временную защиту ».

Начните с основ

Если вы меняете внутреннюю планировку собственности, это этап, на котором будут построены каркасные стены и лестницы, дверные обшивки, возврат окон и установлены пороги.

Как только это будет завершено, в полы, стены и потолки будут проложены трубы и кабели для горячей и холодной воды, газа, электричества, телефонов, Интернета и канализации.«Кабели останутся торчащими в нужных местах для освещения и розеток, а трубы будут установлены в правильных местах для раковин, ванн и туалетов, которые будут установлены позже», — объясняет Хьюго Тугман. Полы с подогревом также являются важным элементом первого ремонта, если вы решите их установить, и необходимо соблюдать осторожность, чтобы не повредить трубы перед укладкой полов.

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Переходим ко второму этапу

«Второй этап ремонта может быть очень захватывающим этапом, но также может быть самым разочаровывающим, поскольку часто кажется, что он занимает много времени. вечность », — говорит Хьюго Тугман.«Здесь устанавливаются многие элементы, с которыми вы будете взаимодействовать в доме. Кухни, бытовая техника и столешницы, сантехника в ванных комнатах, освещение на потолках и розетки в стенах будут установлены на свои места, подключены к кабелям и трубам, которые были проложены в нужных местах на первом этапе. «Котел и отопление система также будет активирована.

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Для получения дополнительных советов по созданию кухонь и ванных комнат см. Ссылки ниже:

(Изображение предоставлено: Tile GIant)

Отделка и декорирование

Декорирование является частью проект, которого люди больше всего ждут.Здесь вы действительно можете оставить свой отпечаток на своем доме и сделать его своим.

«Там, где на ранних этапах у нас была тяжелая и грубая работа, теперь у нас есть более легкие и более точные работы, при которых нужно проявлять осторожность, чтобы не повредить отделку и установить элементы ровно, прямо и в линию», — говорит Хьюго Тугман.

Можно вставлять лестницы и плинтусы, укладывать полы, укладывать плитку и начинать отделочные работы.

«Вы можете сэкономить на дорогой отделке пола, не устанавливая ее под кухонными гарнитурами и островками, но это может оказаться ложной экономией, если вы позже решите изменить планировку», — предупреждает Майкл Холмс.«В любом случае плинтусы лучше всего устанавливать после твердой отделки пола».

Цветовые схемы, которые вы выбираете, зависят от того, будет ли это дом для жизни или проект, который вы планируете продать через несколько лет. «Я считаю, что лучше придерживаться качественного классического дизайна, а не модного интерьера — меньше значит лучше», — говорит Сара Бини.

«Выбирая дизайн, думайте о долговечности. Если вы создаете свой собственный дом, предметы роскоши всегда можно будет решить позже, поэтому подумайте о создании прочной основы для развития в ближайшие годы.’

Чтобы узнать больше об украшениях, посетите:

40 идей по благоустройству дома для экономных

Вам нужно что-то обновить по дому, но вы думаете, что у вас нет средств на какие-либо стоящие проекты по благоустройству дома? Это правда, что ремонт дома может быть дорогостоящим, но есть и некоторые интересные вещи, которые можно сделать дешево. Ознакомьтесь с этими пошаговыми руководствами, чтобы узнать о недорогих способах обновления и улучшения вашего дома, но с ограниченным бюджетом. От идей декора кухни своими руками до способов бюджетного обновления вашей ванной комнаты, от дешевого декора гостиной до мебели для спальни — вы обязательно найдете один или несколько проектов, которые стоит попробовать в эти выходные.Недавно я обновила свой туалетный столик для ванной, предложив бетонную столешницу, и она выглядит так потрясающе. Пытаюсь решить, каким простым проектом по благоустройству дома заняться дальше, и очень взволнован, зная, что у меня есть несколько доступных вариантов. Недорогие проекты ремонта дома и идеи по обустройству дома, которые точно соответствуют вашему бюджету, теперь нет оправдания тому, что у вас нет дома своей мечты.

1. Покрасьте свои шкафы

younghouselove

Вы думаете об обновлении своей кухни, а именно кухонных шкафов? Перекрасить их легко, но только если вы знаете, что делаете.Правильная подготовка поверхности имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы этот проект по благоустройству дома оказался удачным. Узнайте, как с помощью этого пошагового руководства с этой идеей DIY для кухонных шкафов.

2. Искусственный фартук внахлест с напольным покрытием Peel ‘n Stick

althingswithpurpose

Еще одна простая идея проекта улучшения дома, которую вы можете реализовать, не тратя кучу денег или времени, в этом руководстве по искусственному фартуку для защиты пола используется клейкий пол. легкий фартук. Не требуются серьезные навыки работы с деревом или плотником и, конечно же, плиткорез.Если вам нравится внешний вид красивой плитки, но вы не можете уложить плитку самостоятельно или себе это позволить, попробуйте этот классный урок. Для создания столешниц, сделанных своими руками, вам понравится этот классный совет по ремонту дома.

3. Сделай сам свои старые шкафы для ванной комнаты

onegoodthingbyjillee

Если вы страдаете от устаревших шкафов в ванной или на кухне, которые выглядят как искусственный дуб 80-х годов, то это особенное изделие, сделанное специально для вас! Из всех идей по улучшению дома своими руками, которые мы видели в последнее время, эта действительно выделяется.Если вы собираетесь реализовать высокоэффективный проект DIY для ванной комнаты, который стоит недорого, но стоит вашего времени и денег, ознакомьтесь с этим пошаговым руководством по переделке шкафа в ванной комнате. Придайте старым шкафам новый вид с помощью этой крутой техники. Этот проект обязательно поможет вам создать ванную комнату вашей мечты, сделанную своими руками.

4. Простая отделка окон своими руками

blesserhouse

Для этой простой оконной отделки своими руками не требуется никаких специальных инструментов или оборудования. Я действительно думал, что вам нужен подрядчик, чтобы делать что-то подобное удаленно, или, по крайней мере, нужны серьезные навыки работы с деревом.Прежде чем вы будете думать об одном и том же, ознакомьтесь с этим простым пошаговым руководством, которое должно доказать вам, что установка оконной рамы самостоятельно вполне выполнима. Нет ничего лучше, чем это сделать своими руками для улучшения дома, сэкономьте деньги и получите что-то, что выглядит фантастически. Обновите свои старые окна прямо сейчас с помощью этого классного проекта «Сделай сам».

5. Бетонная накладка на столешницу для туалетных столиков своими руками

designertrapped

Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники.Так что, если у вас есть полностью устаревшая столешница, которую нужно заменить, вы можете попробовать немного ее, прежде чем делать большие вложения, добавив бетонную столешницу своими руками к туалетному столику в ванной и переделав эту ужасную старую стойку, на которую вы так устали смотреть. С помощью этого простого пошагового руководства вы узнаете, как легко сделать бетонную столешницу. Результат очень выглядит Джорджио Армани! 😉

6. Туба с краской и плитка

varbyvashti

Я переехал в дом в стиле ранчо 1950-х годов, который был полон старинного очарования, но ванная комната была покрыта розовой керамической плиткой.Как вы, возможно, знаете, вырывание керамической плитки может быть трудоемким и / или дорогостоящим. У нас сейчас нет лишнего времени или денег, чтобы сосредоточиться на этой ванной. Я бы предпочел иметь мебель и новую кухню, поэтому я начал придумывать способы, чтобы просто обойтись, пока мы не будем готовы взяться за дело в лоб. Я решил, что буду придерживаться своего метода рисования всего. Опять же, покраска была для нас лишь временным решением, чтобы мы могли сэкономить еще два года на что-то более долгосрочное.

7. Комод на кухонный остров

dearcreatives

Мне очень нравится этот кухонный остров своими руками за забавную и легкую идею преобразования мебели.Я нашел старый комод 1950-х годов на Facebook Market Place и знал, что он идеально подойдет для этой идеи. Потому что мы находимся в процессе реконструкции нашей кухни. Я хотел остров или рабочее место, так как у нас ограниченное рабочее пространство, и я люблю мастерить, готовить и печь. Я решил с помощью своей второй половинки создать мобильный кухонный остров из комода. С его помощью этот островной комод, сделанный своими руками, стал для меня простым. Пока я работал над этой идеей, он использовал свои навыки работы с деревом. Затем я закончил рисовать.Думаю, из нас получится хорошая команда. Мы вытащили из гаража винтажный комод и решили дать ему новую жизнь. Сначала переделав его, а затем сделав красивым с помощью Chalk Paint. Это был мой первый опыт работы с подобным проектом с использованием красок Americana Chalky Finish. Если вам нравится эта идея рисования мелом, обязательно ознакомьтесь с нашим списком лучших идей для мебели. Если у вас нет денег на покупку дорогой меловой краски и вы хотите попробовать свои силы в изготовлении своей собственной, у нас также есть простой рецепт меловой краски, который поможет сэкономить много денег на таком проекте!

8.Сделайте стенку из поддонов

howtobuildit

Поддоны — самый полезный элемент в арсенале перепрофилирования DIY. Мне нравится внешний вид деревенских домиков, но я живу в кондоминиуме 1970-х годов в центре города. Итак, что я мог сделать, чтобы практически бесплатно обновить стены своей спальни из гипсокартона до деревенского шика? Я нашла учебник своей мечты, вот как! Эта стенка из поддонов своими руками дешевая, простая и просто потрясающе выглядит! Если вы любите проекты из поддонов своими руками, вам понадобится эта классная деревенская дощатая стена в вашем доме.

9. Добавление деревянных акцентов в мебель

theidearoom

Недавно мы обновили нашу главную ванную комнату, внеся несколько простых изменений. Я поделился некоторыми изменениями в некоторых прошлых публикациях, так как это работа над ними. Мы почти подошли к тому моменту, когда мы можем официально добавить его в «список готовых проектов». Но у нас все еще есть несколько мелочей, над которыми нужно работать, и если кто-либо из вас когда-либо делал небольшую реконструкцию, вы знаете, сколько времени потребуется, чтобы добраться до некоторых из них.Сегодня я хочу поделиться с вами, как мы обновляли шкафы строительного класса. Это было действительно простое дополнение, которое действительно сделало обычные старые шкафы более высококлассными. Мы просто добавили пару ножек к основанию шкафов. Вот и все.

10. Плитка для ванной с росписью своими руками

remingtonavenue

Вы все видели цементную плитку, на которой так много крутых принтов? Я влюбился в графику. Нежелание заменять всю плитку заставило меня задуматься о том, как я могу добиться этого впечатляющего вида с меньшими затратами.Следуйте этому простому руководству, чтобы получить все советы о том, как создать это удивительное новое пространство пола. Добавьте симпатичный коврик своими руками, и ваша комната мгновенно преобразится всего за несколько часов.

11. Бетонная столешница DIY

abeautifulmess

Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники.

12. $ 60 DIY Фурнитура для дверей сарая

brightgreendoor

13. Замена краски на классной доске

mydesertcottage

14.Подвеска для теней DIY

greyhouseharbor

15. DIY Wainscoting

lovelycraftyhome

16. Old Door Upcycle

hometalk

17. Плитка для ванной

9000

000 Lash

Этажи

Дизайнер в ловушке

19. Ремонт камина за 5 долларов

athomeinthenorthwestblog

20. Stencil Your Walls

Дизайнер в ловушке

21.Покрасьте свою старую раковину

atcharlotteshouse

22. Плинтусы, профили и отделка своими руками

thebudgetdecorator

23. Ikea Hack Billy Bookcase Library Wall

bliss-athome

designsponge

25. Рамка зеркала для ванной

temptingthyme

26. Обновите потолочный вентилятор

therealtitsmcgee

27.DIY Shaker Door

jennifersquires

28. Добавьте цвет к вашим потолкам

houseofturquoise

29. Budget Friendly Entryway Reveal

homeremediesrx

Покрасьте свою лестницу

youhomeonlybetter

32. Номер дома с помощью мешалок для краски

4men1lady

Проявите творческий подход с помощью этих современных номеров домов, сделанных своими руками, и сделайте свой дом более привлекательным.

33. Заплатка для гипсокартона Like A Pro

, придирчивый стежок

35. Ремонт ворот гаража своими руками

для внутреннего пользования

36. Обновленная решетка возвратного воздуха

37003

friendly-home

friendly-home

Доски полуострова своими руками с кронштейнами

thehappyhousie

38. Преобразование наружных осветительных приборов

inmyownstyle

39. Передняя дверь DIY

meandjilly

40.Переделка камина своими руками

swingncocoa

60 Существенных идей по ремонту дома, добавляющих стоимость

Если вы хотите продать свой дом или просто хотите улучшить его для своей собственной жизни, большинство домов могут выиграть от небольшого ремонта. . Нельзя сказать, что требуются масштабные переделки — вовсе нет! В зависимости от ситуации и обстоятельств вашего дома, вы, конечно, можете принять участие в ремонте дома настолько активно, насколько захотите. Но даже небольшие стратегические изменения или быстрые проекты DIY могут существенно повлиять на ценность (реальную и предполагаемую) вашего пространства.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Ниже приводится пошаговое руководство по идеям ремонта дома, которые значительно увеличат ценность вашего пространства. Они понравятся потенциальным покупателям жилья или просто сделают ваше собственное окружение более красивым и функциональным. В любом случае, вы определенно выйдете победителем, сделав несколько хорошо подобранных ремонтов дома.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ЭКСТЕРЬЕР. желательность) вашего дома в целом.Вот несколько советов, которые помогут сделать внешний вид вашего дома более привлекательным.

Обновите зону перед входной дверью.

Посмотреть в галерее

«Не стоит недооценивать силу входной двери. Люди принимают решение в первые семь секунд после входа в дом », — говорит брокер ERA Кристин Вилленс . Входная дверь — это основное и главное переходное пространство вашего дома. Это также важная часть первого впечатления любого посетителя. Украсьте этот внешний вход, покрасив входную дверь, изменив номера домов, заменив светильник на крыльце, бросив новый дверной коврик или просто проведя тщательную общую уборку фасада дома.Почему? Потому что «гостеприимный вход определенно увеличит прибыль вашего дома» — Diynetwork .

Приведите в порядок лужайку.

Посмотреть в галерее

Все мы сталкивались с домом, чей неоднородный газон и заросшие кусты заставляют съежиться или хотя бы немного неуютно. Важный элемент ремонта дома — ухоженный газон и ландшафт. Подстриженная и подстриженная трава, подстриженные кусты и кусты, а также общее ощущение ухоженности будут иметь большое значение, чтобы сделать ваш дом привлекательным.

Создавайте места для воспоминаний о жизни.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

В частности, мы говорим о террасе, патио, беседке — о том месте, где вы, семья и друзья можете собраться и провести вместе, довольно довольные, часами теплым летом. вечер. Если он покрыт, это тем лучше, потому что природные элементы в меньшей степени влияют на вашу способность использовать структуру.

Посмотреть в галерее

Подобная гравийная площадка с парой мест для сидения — еще одно красивое «место назначения» во дворе для разговоров и создания прекрасных воспоминаний.

Обрезать, обрезать и / или посадить эти деревья.

Посмотреть в галерее

Кто не любит тенистый двор? Или, по крайней мере, затененные участки двора? Наличие деревьев и их здоровье так важны для привлекательного внешнего вида дома. Планируйте будущее, посадив одно или три тенистых дерева (что также может через несколько лет помочь снизить затраты на охлаждение на целых 40%). Помните, что спутанные, неопрятные деревья и кусты могут закрывать вид и делать даже красивый дом менее желанным.

Установить ландшафтный дизайн, не требующий особого ухода.

Посмотреть в галерее

Благоустройство территории, не требующей особого ухода, не только сэкономит вам деньги на начальном этапе, но и привлекательность «хорошо смазанной машины» в плане ухода за газоном и обслуживания имеет большое значение для будущих покупателей жилья. Это определенно внешний ремонт дома, который увеличивает ценность как для вас, так и для других. Например, если вы живете в засушливом районе, выбирайте растения, которые произрастают в вашем регионе и / или устойчивы к маловодию и засухе.

Постройте грядку на возвышении.

Посмотреть в галерее

Если вы увлекаетесь садоводством, садовая грядка — это то, что вам нужно! Это не только проще для выращивания растений (овощей или цветов, зелени или фруктов), но и требует гораздо меньше времени на обслуживание, чем сад в грунте. К тому же он выглядит декоративно и его легче собирать. Это определенно добавляет ценности внешнему виду дома, поскольку люди все больше и больше стремятся к самообеспечению, экологически чистым продуктам и вкусным домашним вкусам.

ИДЕИ РЕМОНТАЖА ДОМА: ВХОД В ИНТЕРЬЕР

Посмотреть в галерее

Когда кто-то переступил порог вашего дома, он оказывается в официальном подъезде. В большинстве домов это будет выглядеть по-разному — в некоторых домах есть очевидные, огороженные входы. У других просто кусок коврика для обозначения входа. Некоторые входы коридоры, другие закругленные. Какую бы форму ни принял ваш интерьер, вот некоторые ремонтные работы, которые помогут ему выглядеть наилучшим образом.

Встречайте свет.

Посмотреть в галерее

Ваш вход может иметь или не иметь официального окна или источника естественного света. Если это так, убедитесь, что естественный свет полностью проникает в прихожую. Если ваш подъезд не имеет прямого естественного света, возьмите вопросы освещения в свои умелые руки. Сделайте выбор в пользу интересного и красивого светильника на потолке или расположенных поблизости настенных бра с низким энергопотреблением. Что бы вы ни делали, убедитесь, что помещение хорошо освещено в любое время дня и ночи.

Обновить приспособления в прихожей.

Посмотреть в галерее

Это совет по ремонту дома, который можно (и, вероятно, следует) применять по всему дому, но мы обратимся к нему в первую очередь в начале вашего дома: в подъезде. Крышки розеток, панели переключателей, дверные ручки, даже крючки и ручки — все это приспособления, которые могут присутствовать в вашем подъезде и за его пределами. Это может показаться скучным занятием во имя ремонта дома, но именно это чувство обновленной преемственности во всем вашем доме сделает его более дорогим и безупречным.

Назначьте место в приоритете.

Посмотреть в галерее

Будь то отдельный стул, пара стульев или целая скамья, в эффективном внутреннем коридоре будет на чем сесть. Это, конечно, для облегчения надевания / снятия обуви, но это полезно и в других отношениях. Место, где можно на время бросить сумку или стопку книг, или даже просто предложить своему разговорчивому соседу посидеть во время этих двух минут, а затем получасов.

Установить обшивку (искусственную или настоящую).

Посмотреть в галерее

В остальном ничем не примечательный вестибюль облицовка панелей привносит определенную нотку стиля, архитектурного интереса и эстетической привлекательности. Существует множество руководств, позволяющих самостоятельно заняться этим ремонтом дома, и конечный результат будет привлекательным и приятным.

Обеспечьте удобное для обуви место.

Посмотреть в галерее

В наши дни вежливо снимать обувь при входе в дом, будь то свой или чужой. Уловка заключается в том, что вы не знаете, что делать со своей обувью, когда она снята с ног.В подъезде наличие очевидного места назначения для снятой обуви полезно и радушно для всех — это устраняет барьер или затруднение неопределенности. (Вы даже можете сами довольно легко собрать это сиденье-скамейку с местом для хранения обуви.)

Есть крючки в наличии.

Посмотреть в галерее

Крючки — один из самых полезных компонентов эффективного входа. Они держат пальто, куртки, шляпы, ключи, зонтики, наплечные сумки, кошельки, мешки — все, что у вас, вероятно, было в руке, крючок, вероятно, зацепится за это, даже если всего на минуту.

Повесьте зеркало.

Посмотреть в галерее

Всегда приятно иметь возможность в последнюю секунду проверить себя, прежде чем выйти из дома или открыть дверь. Зеркало у входной двери — продуманное и полезное дополнение к прихожей. В качестве дополнительного бонуса зеркала, как ничто другое, отражают свет вокруг помещения, помогая сохранить яркость и простор вашей прихожей.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ГОСТИНАЯ

Смотреть в галерее

Давайте сделаем шаг в гостиную.Это то место, где живет семья. Хотя нам всем нравится новый современный диван или это привлекательное кресло, эти вещи не всегда входят в бюджет. Хорошая новость в том, что есть еще масса способов недорого и эффективно отремонтировать гостиную.

Используйте нейтральные цвета краски.

Посмотреть в галерее

«Краска — одно из самых простых и экономически эффективных улучшений! Свежеокрашенные комнаты выглядят чистыми и обновленными — и это говорит о ценности »- Diynetwork .Краска нейтрального цвета нравится самому широкому кругу людей. Отличные новости: покраска — это быстрый, недорогой и относительно простой способ «обновить» ваш дом косметически. Хотя реальная стоимость такого ремонта дома невысока, последующий вид получается более дорогим и стильным.

Организуйте свою гостиную.

Посмотреть в галерее

Мы могли бы ассоциировать организацию с такими местами, как домашний офис или кухня, но факт в том, что организация отлично смотрится в любой комнате в доме.В организованной гостиной будет гораздо меньше беспорядка, чем в неорганизованной, что, в свою очередь, сделает ее чище и даже больше. Самым важным выводом из этого абзаца могут быть эти два слова — чище и больше. Эти две черты имеют свойство заклинать ценность.

Сделайте его светлым и ярким.

Посмотреть в галерее

Мы, наверное, все знаем это инстинктивно, но иногда мы можем забыть об этом напрочь: наличие достаточного освещения в доме имеет решающее значение для ощущения комфорта и гостеприимства.Помимо всего прочего, даже самая скромная гостиная будет казаться свежей и веселой, если будет задействовано соответствующее освещение. В вашей гостиной (и в доме в целом) станет теплее и уютнее. Настенные бра, торшеры, художественные светильники, настольные лампы и даже потолочные светильники — все это способы сделать пространство светлее и ярче — отличный вариант ремонта дома.

Добавьте зеленый цвет.

Посмотреть в галерее

Возможно, это не столько идея ремонта дома, сколько декоративный вариант, но даже в этом случае — очень быстрый и простой способ повысить ценность вашего дома — это добавить пару комнатных растений.Зеленый, который они добавляют, освежает практически любую цветовую палитру, плюс они добавляют кислород и удаляют токсины из воздуха. Кроме того, «если ваш большой палец далек от зеленого, спросите [в питомнике], какие растения труднее всего убить» — Goodhousekeeping . Если вы сомневаетесь, придерживайтесь растительности, которая растет в вашем районе.

Переставьте мебель так, чтобы было удобнее.

Посмотреть в галерее

Гостиная не только будет казаться более гостеприимной и комфортной в целом, но и лучший поток, как правило, означает более просторный вид.Например, сделать вашу гостиную больше просто потому, что вы отодвинули диван от стены, — это один из самых быстрых и простых способов ремонта дома. Плюс в том, что он дает такие прекрасные эстетические и функциональные результаты!

Показывайте интересные, значимые фотографии и / или произведения искусства.

Посмотреть в галерее

Одно можно сказать наверняка: гостиная, которая кажется подлинной, — это та гостиная, к которой люди будут стремиться. Произведения искусства и фотографии — главный способ получить это чувство.Держите его на свой вкус — если вы любите эклектичный стиль, выбирайте произведения искусства, которые отражают его. Если ваша жизнь вращается вокруг семьи, установите черно-белую стену фотогалереи.

ИДЕИ ОБНОВЛЕНИЯ ДОМА: КУХНЯ И СТОЛОВАЯ

Посмотреть в галерее

«Улучшение вашего дома — солидное вложение на любом уровне, но… отличное место для начала — это модернизация кухни или ванной» — Diynetwork . Ремонт кухни может показаться утомительным и дорогостоящим, но не обязательно.Даже самые незначительные обновления кухни сделают ваш дом еще более ценным. Фактически, скромные обновления «могут быть вашим лучшим выбором для получения большого дохода, в среднем 80-85% дохода».

Обновите кухонные шкафы.

Посмотреть в галерее

Конечно, вы можете купить новые шкафы, чтобы обновить свою кухню, но это может быть необязательно, чтобы придать вам желаемый вид. В зависимости от состояния мебели, с которой вы начинаете, вы можете заняться покраской или окрашиванием кухонных шкафов для немедленной и относительно недорогой подтяжки лица.Как мы уже говорили, краска мгновенно освежает внешний вид дома, и это верно не только для стен, но и для кухонных шкафов. «Белые шкафы сделают комнату ярче, они обычно не выходят из моды, и будущим владельцам их легко перекрасить, если они захотят чего-то другого» — Investopedia .

Посмотреть в галерее

Еще одна альтернатива покраске мебели — это оклейка кухонных шкафов забавными обоями. Это, конечно, не универсальное решение, и его, вероятно, не рекомендуется никому, кто хочет продать свой дом, просто потому, что обои — это личное предпочтение.

Посмотреть в галерее

Заменить кухонные столешницы.

Посмотреть в галерее

Есть много способов улучшить внешний вид кухонных столешниц самостоятельно. Быстрый поиск в Интернете приведет вас к множеству исправлений для столешницы, в том числе к этому руководству по искусственному бетону. Стремитесь к чему-то нейтральному и прочному для функциональности в этом сложнейшем помещении.

Заменить оборудование.

Посмотреть в галерее

Это простой ремонт дома, который вы, вероятно, могли бы начать, сделать и завершить днем, и он действительно оптимизирует и обновит весь внешний вид вашей кухни.Фактически, если больше ничего не изменится (например, если у вас нет времени переделать всю кухонную мебель), современное оборудование, такое как ручки, ручки и ручки, значительно повысит ценность внешнего вида кухни. Иногда, на самом деле, эта маленькая деталь делает даже устаревшую кухню более очаровательной, чем старую.

Обновите свою технику.

Посмотреть в галерее

Определенно, есть компонент с добавленной стоимостью в кухне, которая имеет новые блестящие энергоэффективные приборы.Вы можете знать или не знать, что «устройство с маркировкой Energy Star было сертифицировано правительством и позволяет использовать на 10-50% меньше энергии и воды, чем обычные устройства» — Energystar. Если их замена прямо сейчас не подходит, продолжайте и тщательно очистите каждый кухонный прибор, чтобы он сверкал как можно сильнее. (Вот несколько отличных идей для естественной очистки духовки, посудомоечной машины и микроволновой печи.)

Помните, что любое обновление кухни = добавленная стоимость.

Посмотреть в галерее

Даже если это самые незначительные обновления, такие как новый коврик перед кухонной раковиной, ремонт дома, который проводится на кухне, максимизирует ценность вашего дома. Вы можете подходить к этому одному предмету за раз — сначала поменять коврик для раковины, затем заменить старую микроволновую печь, затем покрасить шкафы и т. Д., Пока ваша кухня не станет совершенно новым местом.

Создайте иллюзию пространства.

Посмотреть в галерее

Открытые планы этажей сейчас популярны в домовладении.В основном это понятие касается гостиной, кухни и столовой. Если в вашем доме в настоящее время нет открытой планировки этажа, вы можете рассмотреть возможность снятия стены или даже стратегической полостены, чтобы создать иллюзию большего пространства. Современный образ жизни имеет тенденцию стирать границы и функции между этими тремя трудолюбивыми областями, поэтому, когда пространства открыты друг для друга, соответствует сегодняшнему образу жизни.

Установите элемент столовой

.

Посмотреть в галерее

Хотя большинство из нас, вероятно, думает «люстра над обеденным столом», когда мы думаем о предмете интерьера для столовой, это не обязательно должно быть.Ваш ремонт может быть таким же простым, как установка разных стульев вокруг обеденного стола, или установка уникального стула только для головы стола, или что-то совсем другое. «Сочетание стилей и узоров создает текстуру и визуальный интерес» в столовой (vogue.com).

Покрасьте или отполируйте старый обеденный стол.

Посмотреть в галерее

Вам не обязательно раскрашивать красивый обеденный стол из красного дерева, например. Конечно, нет. Но если ваш обеденный стол несколько старый, потрепанный и / или смутно помнит лучшие дни, подумайте о том, чтобы покрасить его морилкой или свежей краской нейтрального цвета.(Или, если вы не планируете продавать свой дом или пытаться привлечь более широкую аудиторию, смело используйте цвет вашего обеденного стола!) Визуальный эффект освеженного обеденного стола повлияет на всю вашу столовую и за ее пределами (если у вас есть открытое концептуальное пространство).

Освежите свой стол.

Посмотреть в галерее

Если вы только что завершили праздничный сезон или просто готовы к переменам, замените свой обеденный стол чем-нибудь свежим и новым. Особенно, если вы недавно отполировали свой стол, это привлечет к нему внимание и создаст красивый фокус.Как выглядит обновленная таблица? Ничего действительно. Свежее столовое белье, ваза с фруктами, цветы — все, что говорит вам и вашему времени года. И бонус этой идеи ремонта дома заключается в том, что вы можете делать покупки в своем доме!

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ВАННАЯ КОМНАТА

Посмотреть в галерее

Рядом с кухней ванная комната — самый популярный предмет ремонта дома для увеличения стоимости вашего дома. Хотя иногда требуется капитальный ремонт ванной комнаты, чтобы действительно улучшить ее с точки зрения добавленной стоимости, это не обязательно должен быть единственный план.Вот несколько идей по ремонту дома, которые менее интенсивны, но при этом приносят большую пользу вашему пространству.

Визуально увеличьте площадь крошечной ванной комнаты.

Посмотреть в галерее

«Размер вашего дома существенно влияет на его стоимость, но квадратные метры — не единственное, что имеет значение. Визуальное пространство … тоже имеет значение. Главное — сделать каждую комнату в вашем доме больше »- DIYNetwork . В ванной это можно сделать, установив большое зеркало, чтобы визуально увеличить размер ванной комнаты вдвое и отражать больше света.Вы также можете использовать однотонную или нейтральную цветовую палитру, которая размывает четкие линии отдельных компонентов ванной комнаты и делает пространство более воздушным.

Заменить устаревшее освещение в ванной.

Посмотреть в галерее

Обновления ванных комнат в целом являются хорошей идеей для ремонта дома, и одно из самых простых из этих обновлений, которое вы можете сделать, — это заменить устаревшие осветительные приборы на что-то более современное, промышленное или что-то еще, с чем можно работать. стиль вашей ванной комнаты.Освещение — это ключ к тому, чтобы любое пространство выглядело свежим, а хорошее освещение также добавит стиля небольшому пространству. Кроме того, это относительно недорогой ремонт.

Установить кладовку в ванную.

Посмотреть в галерее

Ванная, одна из самых маленьких в доме, может использовать все возможные средства для ощущения простора. Убирать беспорядок в комнате — это, вероятно, первый шаг, который вы можете сделать на пути к обновлению дома с добавленной стоимостью. Для этого подумайте об установке в ванной комнате отличного хранилища.Плавающие полки с чистыми линиями добавляют элемент современности, не жертвуя драгоценными квадратными метрами ванных комнат. Даже небольшой боковой ящик для хранения туалетного столика, спрятанный подальше, обеспечивает хранение в дюймах, которые в противном случае были бы потрачены впустую. В вашей ванной комнате больше нет беспорядка, она станет чище, свежее и просторнее.

Не отставайте от ухода за ванной.

Посмотреть в галерее

Вероятно, одна из наименее гламурных или захватывающих идей ремонта дома — это взяться за основы. То, что, как вы знаете, нужно делать, но которое вас не особо волнует.Устраните неисправный клапан наполнения унитаза, заткните вокруг ванны, затяните осветительную арматуру. «Подобные исправления имеют большое значение. … «Люди думают, что им нужно вложить много денег, чтобы увидеть большую разницу, но на самом деле они этого не делают», — говорит Джессика Гопалакришнан с HomeGain.

Обновите легкие вещи.

Посмотреть в галерее

Некоторые обновления дороги и трудозатратны. Если вы хотите продать свой дом, возможно, оно того не стоит. Но отличный способ усилить косметическую привлекательность вашей ванной комнаты — это обновить простые вещи (подумайте: обычные, дешевые, устаревшие или сломанные), чтобы создать единое современное пространство.Замените старое матовое стекло на более современное и прозрачное. Замените устаревшую или сломанную фурнитуру для умывальника на стильные ручки и ручки с чистой подкладкой. Вы даже можете довольно недорого заменить грязный или устаревший смеситель для раковины в ванной, что значительно улучшит внешний вид такой маленькой комнаты. Как насчет того, чтобы надеть новое сиденье для унитаза? Новая штанга для полотенец или держатель для туалетной бумаги? Легко, насколько это возможно. «Иногда модернизация может быть даже более энергоэффективной, не только улучшая эстетику вашего дома, но и« озеленяя »его» — Investopedia.

Тщательно очистите ванную комнату.

Посмотреть в галерее

Это не обязательно должно быть ракетостроение. Вы даже можете использовать полностью натуральные ингредиенты, чтобы полностью очистить свою ванную комнату от пола до потолка. Очистите затирку для плитки, удалите все пятна ржавчины, заставьте зеркало и другое стекло сверкать, очистите ванну, подметите, вычистите столешницы и унитаз, вымойте коврик для ванной — и вы в деле.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: СПАЛЬНЯ

Посмотреть в галерее

И последнее, но не менее важное: давайте взглянем на спальню в наших усилиях по ремонту дома.Хотя может показаться достаточно простым купить кровать в сумке, бросить ее на матрас и назвать это хорошим, вы можете сделать гораздо больше, чтобы превратить свою спальню в одно из ваших любимых мест в доме.

Посмотреть в галерее

Начиная ремонт своей спальни, не забывайте «быть храбрым. Будь собой. И получайте удовольствие!» — Elsevier .

Выберите нейтральные цвета.

Посмотреть в галерее

Мы уже обсуждали это с ремонтом гостиной, но в спальне это так же важно, как и в любом другом месте дома.Это особенно актуально для тех, кто хочет продать свой дом. Этим людям брокер по недвижимости Реба Хаас говорит: «Откажитесь от своего личного вкуса». Конечно, вам может понравиться ваша смелая красная акцентная стена в спальне, но не всем. Нейтральные цвета в спальне добавят успокаивающую атмосферу оазиса, которая увеличивает интимность и расслабление пространства.

Сделайте постельное белье ярче.

Посмотреть в галерее

Если у вас его нет или вы уже используете, вы можете подумать о добавлении пухового одеяла (также известного как «одеяло») к своей кровати.Свежее постельное белье — один из самых простых способов привнести в спальню новый стиль и ощущение, которое мгновенно взбодрит вас. Однако подойдите к выбору постельного белья творчески. Не думайте, что вы должны соответствовать этому. Выберите сочетания цветов, которые вам нравятся, но для которых может потребоваться индивидуальное сочетание. Комбинируйте узоры, принты, твердые тела и текстуры. Кроме того, подберите подходящее количество подушек — они не должны занимать всю кровать!

Установите изголовье.

Посмотреть в галерее

Точно так же, как обувь завершает образ в мире моды, изголовье дополняет кровать в мире ремонта и дизайна дома.Даже самая простая, скромная и даже самая унылая кровать будет выглядеть собранной, если ее подчеркнет изголовье. Если у вас мало площади, вы можете легко сделать настенное изголовье кровати, чтобы получить такой вид, не жертвуя пространством. Или, пока мы думаем творчески, вы можете нарисовать или нанести трафарет «изголовье кровати» прямо на стену для еще более быстрого преобразования.

Еще раз проверьте оконные рамы.

Посмотреть в галерее

Вы стали «слепыми» к дешевым пластиковым жалюзи в своей спальне? Вы не замечаете слои пыли на верхних и боковых сторонах штор, которые вы никогда не открываете и не закрываете? Они не добавляют эстетической привлекательности и, конечно же, не добавляют ценности.Внимательно посмотрите на отделку окон и посмотрите, нет ли более легкой, яркой и, возможно, более простой альтернативы. В наши дни в моде естественный свет, и уменьшенная обработка окон — популярный способ получить его.

Избавьтесь от беспорядка.

Посмотреть в галерее

Это популярная тема для ремонта дома, потому что она одна из самых сложных и игнорируемых для многих. После проживания в своих домах мы начинаем не замечать беспорядок, который накапливается вокруг нас, и наши спальни не являются исключением.Вы потеряли верх прикроватной тумбочки из-за книг, журналов и прочей ерунды шесть месяцев назад? Как насчет верхней части комода? У вас есть стопка или три стопки обуви, одежды или верхней одежды на том стуле в углу? Выделите несколько минут (или пару часов) и очистите его. Все это. Даже если это означает, что вы переносите этот беспорядок в стильный контейнер.

Бросьте коврик.

Посмотреть в галерее

Даже если в вашей спальне уже есть ковровое покрытие, сбросить коврик — это быстрый и простой способ мгновенно создать стильный образ.«Одно предупреждение: не забудьте выбрать тот, который достаточно велик, чтобы уместить его под кроватью, и хотя бы еще один предмет мебели. Слишком маленькая версия делает комнату меньше »- Forbes . Это отличный способ создать более интимное и уютное пространство в большой спальне.

Обновите освещение с помощью стратегических решений.

Посмотреть в галерее

Больше не обязательно лучше, когда дело касается освещения в спальне. Не всем нужен яркий, ревущий центральный светильник для спальни.Пожалуй, лучший способ обновить спальню — рассмотреть различные, более приглушенные варианты. Посмотрите на свою прикроватную тумбочку, чтобы найти место, где можно обновить освещение, или рабочее освещение прикроватного бра. Если у вас есть место, торшер возле углового кресла создаст уютный и привлекательный уголок в спальне. Регулируемое освещение позволяет вашей спальне адаптироваться к любому виду деятельности и потребностям.

Посмотреть в галерее

Большой торшер может стать действительно интересным дополнением такого пространства, как гостиная.Кроме того, это также будет практический элемент. Вы можете установить слишком большую лампу в одном из углов комнаты, чтобы она не занимала много места на полу, но при этом выделялась. Этот расположен под углом и имеет большой круглый плафон, который очень уютно освещает гостиную.

Посмотреть в галерее

Вам также стоит подумать о торшере для вашего стола или туалетного столика. Допустим, у вас в спальне туалетный столик, красивый, с зеркалами и всем остальным, но без встроенного освещения.Рядом с ним может красиво смотреться торшер. Он не будет занимать место на самой столешнице, поэтому у вас все еще будет все пространство для себя, а также он значительно расширит комнату в целом.

Посмотреть в галерее

Если говорить о гостиных, то это пространство, где обычно можно экспериментировать со всевозможными интересными идеями освещения. Например, у вас может быть большой подвесной светильник или большая люстра, свисающая с середины потолка, что будет потрясающе смотреться в комнате с высоким потолком.Конечно, это на самом деле не осветит всю комнату, поэтому добавление нескольких небольших светильников, таких как настольные лампы, может помочь действительно объединить пространство.

Посмотреть в галерее

Акцентное освещение может многое сделать для комнаты. Вот почему чисто практичный подход к освещению — не всегда лучший способ действий. Вы обязательно должны убедиться, что комната хорошо освещена, но вы также должны подумать о том, как можно использовать акцентное освещение, чтобы сделать пространство более привлекательным, теплым и комфортным.Как насчет картины с подсветкой или тонких светодиодных линий на стене или под полками?

Используйте зеркала в качестве украшения

Посмотреть в галерее

Зеркала подходят не только для ванных комнат и прихожих. Хотя их реже можно увидеть в таких помещениях, как гостиная или спальня, в качестве настенного украшения они могут выглядеть довольно потрясающе. Вы даже можете проявить смелость и повесить на одну из стен большое зеркало, например, круглое, которое находится за диваном. Это, несомненно, создаст уникальный фокус для комнаты.Если вы стратегически подходите к выбору, вы также можете использовать зеркало, чтобы добавить больше света в комнату и сделать ее ярче и просторнее.

Добавьте красок в нейтральный декор

Посмотреть в галерее

Нет ничего плохого в использовании простых и нейтральных цветов в домашнем интерьере. На самом деле, есть что-то очень успокаивающее и успокаивающее в таких нюансах, как бежевый или серый, а белый — очень освежающий и яркий цвет, который подчеркивает красоту всего, что его окружает.Однако использование только нейтральных оттенков может быть немного сложным, поэтому добавьте всплеск цвета, чтобы оживить комнату. Может быть, это может быть какая-нибудь настенная живопись или несколько симпатичных подушек с акцентом на диване.

Добавить текстуру к стенам

Посмотреть в галерее

Мы не можем достаточно подчеркнуть важность текстуры в дизайне интерьера. Да, обычно цвета выделяются больше всего, но именно использование текстуры добавляет пространству глубины и характера и помогает ему по-настоящему ожить.От этого выиграют даже сами стены. Красивый цвет, текстура и освещение сочетаются здесь, чтобы эти стены выглядели потрясающе.

Стильное освещение на столах

Посмотреть в галерее

Есть одна вещь, на которую вы всегда можете рассчитывать, чтобы обеденный стол или кухонный остров выглядел великолепно: красивый осветительный прибор. Есть множество отличных дизайнов на выбор, поэтому выберите что-то, что дополняет стол и пространство вокруг него. Для острова вы можете выбрать что-нибудь в современном индустриальном стиле.

Посмотреть в галерее

В столовой вы можете установить подвесные светильники, висящие над столом на разной высоте, чтобы добавить больше визуального интереса к комнате. Конечно, подойдет и люстра. Освещение не обязательно должно быть мощным, оно должно быть мягким и элегантным. В конце концов, вы хотите чувствовать себя комфортно, наслаждаясь ужином, а не чувствовать, что вас допрашивают.

Лучшие проекты ремонта дома, которые стоит рассмотреть, и сколько они будут стоить

В прошлом году мы все были вынуждены внимательно осмотреть свои жилища, включая устаревшие кухонные шкафы и изношенную плитку в ванных комнатах, которые выглядят так, как будто они принимали быков около 300 раз.

Многие думают, что, возможно, пришло время инвестировать в те улучшения дома. Кроме того, наблюдается массовый исход жителей квартир, которые ищут стены и лужайку, которые можно назвать своими, и им не обязательно нужны дома, готовые к заселению.

Ханна Бомзе, генеральный директор и соучредитель приложения по недвижимости Casa Blanca, сказала, что более 50 процентов их пользователей хотят покупать дома с возможностью ремонта. «Из-за того, как COVID-19 влияет на распорядок дня, мы обнаружили, что люди понимают, что они хотят большего от своего пространства.Они ищут дополнительную комнату, чтобы превратить ее в офис, и больше открытого пространства », — сказала она.

Но не все ремонтные работы в доме одинаковы. Некоторые из главных вещей в вашем списке желаний могут на самом деле не принести долговременных или значимых преимуществ, а также не могут повысить ценность вашего дома.

Внизу списка для перепродажи: переоборудование спален, добавление бассейна, ковровое покрытие от стены до стены и все, что уменьшает площадь вашего двора. «Это не повлияет на стоимость вашего дома», — сказал Марти Башер, эксперт по обустройству дома Modular Closets.Конечно, непосредственные или личные преимущества некоторых изменений могут перевесить долгосрочные, например, превращение дополнительной спальни в домашний спортзал или офис или получение этого бассейна, чтобы дети (читай: вы) не сходили с ума все лето. .

«Подумайте об улучшениях, которые сделают ваш дом более эффективным», — говорит Лорен Зальц. Getty Images

Вот некоторые из наиболее распространенных проектов по благоустройству дома, насколько они болезненны для кошелька и что вам следует учитывать, чтобы руководить самым умным из возможных. решения.

Все приблизительные цены основаны на среднем доме на одну семью площадью 2000 квадратных футов в районе трех штатов и эквиваленте однокомнатной квартиры в городе, и включают рабочую силу и материалы.

Переоборудование кухни

Диапазон цен: От 25 000 до 30 000 долларов. Кухня высокого класса может стоить от 65000 долларов.

Что следует учитывать: «Вы можете заранее подготовиться к материалам, потому что цены на такие товары, как раковины и печи, как правило, устанавливаются на национальном уровне, и потому что вы имеете больший контроль над материальными затратами, чем над затратами на рабочую силу», — сказал Жан. Brownhill, основатель Sweeten, службы для людей, ищущих проверенных подрядчиков для ремонта своего дома.

Итог: Инвестируйте в материалы и техническое обслуживание, вы оглянетесь через год и оцените это хорошо заметное и хорошо используемое помещение.

Ремонт санузла

Диапазон цен: От 15 000 до 25 000 долларов. Высококлассная модель начинается от 50 000 долларов.

Что следует учитывать: «Покупатели жилья любят, когда в домах есть улучшенные ванные комнаты», — сказал Башер. «Это вопрос, который чаще всего задают агенту по недвижимости потенциальные покупатели.Кроме того, обновление не должно стоить тысячи долларов. Новая краска и насадки для душа, а также обновленные туалеты часто могут быть всем, что нужно ванной, чтобы удивить покупателей жилья ».

Итог: Стоимость может сильно варьироваться в зависимости от того, можете ли вы избежать косметических изменений, или вам нужен ремонт кишечника, или если вы полностью добавляете новую ванную комнату. Тем не менее, это одно из вложений, которое того стоит, как в краткосрочной перспективе для спокойствия вашей семьи, так и для ориентировочной 100-процентной окупаемости инвестиций.

Некоторые проекты по благоустройству дома могут повысить реальную ценность вашей собственности. Getty Images

Домашний офис

Диапазон цен: От 2500 до 4000 долларов за реконструкцию или 20000 долларов за постройку с нуля.

Что следует учитывать: «Гостевые комнаты должны выполнять двойную или тройную работу. Подумайте об офисе, кровати Мерфи и Peloton, а не о том, чтобы полностью преобразовать комнату в персональный тренажерный зал », — сказала Джули Беннетт, основательница Renovator’s Toolkit, онлайн-ресурса по ремонту.«Этой зимой я продал нашу мебель для гостевых комнат, чтобы превратить мой импровизированный домашний офис в постоянный элемент, которым он стал. До COVID, если бы я перечислил наш дом, я бы позиционировал это пространство как спальню. Теперь я бы абсолютно точно продал его как роскошный домашний офис ».

Итог: Офис можно рассматривать как многофункциональное пространство. Потеря этой комнаты в качестве дополнительной спальни в объявлении может стоить вам.

Полы

Диапазон цен: Вы можете установить виниловый пол во всем доме площадью 2000 квадратных футов примерно за 4000 долларов.С другой стороны, паркетный пол может стоить от 14 до 32 долларов за квадратный фут или до 64000 долларов.

На что обратить внимание: «Винил сейчас на высоте», — сказал Уилл Макдональд, соучредитель и генеральный директор RugPadUSA. «Это более дешевый вариант, чем традиционные популярные типы напольных покрытий, такие как паркетные полы или специальная плитка, и может выглядеть как угодно. Большинству покупателей он нравится, потому что он очень прочный и не царапается, что дает вам максимальную отдачу от затраченных средств.

Итог: Прочность и эстетичность оценивайте в равной мере с ценой. Не всегда нужно идти на компромисс между одним.

Ландшафтный дизайн Новый внутренний дворик может стоить около 7000 долларов, а окупаемость инвестиций — 5000 долларов. Getty Images

Диапазон цен: Новый внутренний дворик может стоить около 7000 долларов, а возврат инвестиций — около 5000 долларов. Общее обновление ландшафта обычно стоит около 6000 долларов, а окупаемость — 5000 долларов.

Что следует учитывать: «Открытые кухни, костровые ямы, инвестиции в террасу для бассейна, если у вас есть бассейн, добавление патио или зоны для приема пищи и добавление подпорной стены может повысить стоимость дома», — сказал Джо Рабойн, бывший подрядчик и директор жилых домов в Белгарде.

Итог: Ухоженный ландшафтный дизайн может значительно улучшить внешнюю привлекательность дома и удовольствие от внешнего пространства, а также обеспечить значительную окупаемость ваших инвестиций.

Генератор

Диапазон цен: от 8000 до 15000 долларов

Что следует учитывать: Резервные домашние генераторы стоят дороже в установке, но они также более полезны, поскольку автоматически включаются при отключении электроэнергии и обеспечивают большую мощность, чем портативный генератор. Инверторные генераторы также стоят больше, чем портативные генераторы, но они меньше излучают и работают более эффективно.

Итог: Генераторы — одна из тех статей расходов, которые кажутся несерьезными, пока у вас не отключится электричество.Тогда вы бесконечно благодарны за то, что вложили в него деньги.

Модернизированная система отопления или кондиционирования

Диапазон цен: Стоимость одной только замены существующих блоков составляет от 7 500 до 12 000 долларов, в то время как добавление воздуховодов, кондиционера и печи может стоить 15 000 — 20 000 долларов.

Что следует учитывать: «Цены могут варьироваться от штата к штату и зависят от множества факторов, таких как местоположение, размер и конструкция дома, воздуховоды и сложность проекта», — сказал Энтони Каррино, эксперт по благоустройству дома и партнер Trane Residential.

Ханна Бомзе говорит, что более 50 процентов их пользователей хотят покупать дома с возможностью ремонта. Getty Images

Итог: Это часто является важным обновлением, но также обеспечивает душевное спокойствие для потенциальных покупателей.

Умные технологии

Диапазон цен: Это диапазон от 500 до 3000 долларов для таких товаров, как термостаты, дверные звонки, замки, моторизованные оконные рамы и т. Д.

Что следует учитывать: «На каждый градус, на который вы поднимаете термостат выше 72 градусов, вы экономите до 3 процентов своих расходов на охлаждение», — сказал Каррино.«Установить и забыть с помощью умного термостата — несложная задача, которая может помочь сократить расходы на электроэнергию этим летом и круглый год».

Итог: Технология умного дома изучает ваши предпочтения и становится умнее по мере того, как узнает вас. Это вложение, которое спасет вас как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Приземный бассейн Бассейн — это предмет роскоши, который может значительно улучшить качество вашей летней жизни. Getty Images

Диапазон цен: от 25 000 до 35 000 долларов; до 100 000 долларов США для high-end.

На что обратить внимание: «Наземные бассейны очень дороги. Они также требуют постоянного обслуживания », — сказал Башер. Но «ремонтные работы на открытом воздухе предоставляют дополнительное пространство для отдыха и релаксации», — сказал Рабойн.

Итог: Бассейн — это предмет роскоши, который может значительно улучшить качество вашей летней жизни, но это дорогое дополнение, которое редко увеличивает (и может снизить) стоимость вашего дома.

И небольшой совет: Не забывайте делать уроки

Выполняя любой проект по благоустройству дома, убедитесь, что вы не попали в строительную трясину.Джоди Костелло, основатель ContractorsFromHell.com и Bootcamp для женщин по ремоделированию дома, сказал, что вам следует тщательно проверять своего подрядчика или всех, кто приходит к вам домой для выполнения работы, даже помимо проверки лицензий и рекомендаций. Кроме того, необходимо понимать свои права и права подрядчика и использовать защитные оговорки в любых письменных соглашениях.

Если вы пытаетесь внести улучшения самостоятельно, убедитесь, что у вас есть необходимые инструменты и навыки, а также запасной план на случай, если что-то пойдет не так.

Кроме того, подумайте об улучшениях, которые сделают ваш дом более эффективным, — сказала Лорен Зальц, генеральный директор Sealed, службы, которая помогает подрядчикам и домовладельцам находить обновления, которые снизят их затраты на электроэнергию.Инвестиции в новые энергоэффективные приборы, обновление систем отопления и охлаждения и усиление теплоизоляции — все это стоит того.

Типы проектов жилищного строительства

Проекты благоустройства дома достаточно сложны, и вам не нужно беспокоиться о своей терминологии. И все же непрофессионалы и подрядчики постоянно обмениваются терминами, такими как «ремонт», «реконструкция» и «восстановление», когда обсуждают различные проекты в доме.

Если вас когда-либо смущала взаимозаменяемость этих строительных терминов, вы не одиноки.Тем не менее, каждое слово имеет свое собственное значение, отличное от других:

• Для переделать дом означает, что вы хотите внести структурные изменения и дополнения в сам дом.
• По отремонтировать дом означает, что вам нравится форма и планировка здания, но вы хотите обновить и улучшить его внешний вид.
• — восстановить дом требует работы, чтобы дом выглядел так, как он выглядел в определенный момент в прошлом.

Каждый из этих трех терминов требует выполнения множества различных действий и более подробно разбирается ниже.

Проекты реконструкции дома

Как уже упоминалось выше, реконструкция дома обычно включает в себя довольно существенные структурные изменения. Удаление стены, разделение пространства или добавление еще одной комнаты — все это считается проектами реконструкции.

Обычно ремонт дома состоит из ненужной работы.Вместо этого он фокусируется на проектах, которые:

• Улучшите планировку дома , облегчив движение транспорта или увеличив видимость.
• Добавьте к дому эстетической привлекательности , например, создав больше открытых пространств.
• Увеличьте количество доступного полезного пространства , как в случае с совершенно новой структурой, такой как пристройка или крыльцо.

Во многих случаях проекты реконструкции требуют помощи лицензированного строительного подрядчика, чтобы гарантировать сохранение структурной целостности дома и соблюдение местных строительных норм.Если вы не проводите полную реконструкцию дома, которая затрагивает каждую часть дома, большинство ремонтов попадают в одну из двух категорий:

Ремонт интерьера

Неудивительно, что при ремонте интерьера основное внимание уделяется внутренней части дома. Они могут состоять из чего-то столь же радикального, как полное изменение структуры комнаты, и могут быть такими минимальными, как добавление или удаление таких элементов, как балка, стена или очаг.

В зависимости от масштаба проекта (а также ваших местных строительных норм) может потребоваться разрешение на участие в определенных проектах внутренней реконструкции.

Внешний вид

Конечно, естественная альтернатива переоборудованию интерьера — это экстерьер. Проекты внешнего переоборудования могут включать небольшие, но преобразующие действия, такие как переход на металлическую крышу или замену деревянного сайдинга на виниловый. Они также могут быть более прочными по своей природе, например, добавляя люк на крыше, патио, веранду или балкон к существующей конструкции.

И снова для более амбициозных проектов, особенно тех, которые требуют сноса или взлома, скорее всего, потребуется разрешение во многих регионах.

Проекты ремонта дома

Проекты ремонта домов направлены не на изменение существующей структуры, а на ее модернизацию. Цель здесь — исправить все, что приходит в негодность или ветхое состояние, а также предоставить косметические улучшения для тех частей дома, которые «отстали от времени».

Обычно есть два способа отремонтировать дом. Ремонт всего дома происходит, когда домовладелец готов полностью обновить существующий дом, который внешне устарел.Это может касаться буквально всего в доме, за исключением его основной планировки и структуры. Альтернативный вариант — частичный ремонт, при котором обновляется только одна часть дома.

В любом случае проекты реконструкции могут сильно различаться по размеру и объему и могут включать таких кандидатов, как:

• Замена штукатурки и обрешетки на гипсокартон .
• Ходовая новая электрика и сантехника .
• Обеспечение энергоэффективного освещения, отопления и охлаждения .
• Обновление основных приборов модными, эффективными новыми моделями.

Из-за того, что эта деятельность носит «улучшающий» характер, многие проекты по ремонту дома, как правило, связаны с интенсивно используемыми частями дома, такими как кухня и ванная комната.

Еще раз, если характер проекта более сложный, он может потребовать, по крайней мере, некоторой профессиональной помощи, такой как наем должным образом застрахованного электрика или сантехника с местной лицензией.

Проекты по реставрации домов

Концепция восстановления дома коренится прямо в самом названии, поскольку она направлена ​​на восстановление дома таким, каким он был в прошлом.Существует два вида реставрации дома:

Восстановление после стихийных бедствий

Первая причина восстановить дом — это если он пережил катастрофу. Это может быть искусственное, например электрический пожар, или естественное, например наводнение, торнадо или ураган.

В любом случае восстановление после стихийных бедствий обычно направлено на восстановление основных функциональных возможностей дома. Отчасти это связано с тем, что страховые компании часто участвуют в реставрации подобного рода и в первую очередь заинтересованы в том, чтобы вернуть дом в удобное для использования состояние с минимальными затратами.Понятно, что они вкладываются не в забавные или декоративные цели, а в удобство и практичность.

Такой подход, позволяющий сэкономить деньги, может включать в себя наем посредственных подрядчиков и избежание дополнительных затрат на строительство, ориентированных на косметику. Акцент на форме важнее функции может означать, что отдельный владелец должен инвестировать часть своих собственных денег, чтобы нанять лицензированного подрядчика, который может обеспечить желаемый уровень качества.

Историческая реставрация

В то время как в связи с катастрофой требуется реставрация после стихийных бедствий, исторические реставрации бывают совсем другого рода.Если вы живете в старинном доме, это можно считать исторической достопримечательностью. Чтобы иметь такую ​​маркировку, она должна соответствовать требованиям к возрасту и целостности, при этом возраст конструкции должен составлять не менее 50 лет, и она должна быть похожей на ее первоначальную сборку. Кроме того, ему должно быть придано определенное значение, связанное с архитектурой, расположением, использованием или каким-либо другим важным фактором.

Если вы живете в исторической достопримечательности, она может потребовать реставрации. Этот процесс включает в себя обновление текущего состояния дома, чтобы он выглядел так, как в прошлом.Это имеет тенденцию отдавать приоритет тем частям дома, которые являются внешними и в первую очередь видны другим.

Независимо от того, какие части дома были затронуты, цель исторической реставрации не в том, чтобы идти в ногу с современными тенденциями или ремонтировать структуру после катастрофы. Вместо этого он пытается перемотать часы и вернуть ощущение историчности внешнему виду самого дома.

---

Источник изображения: https://www.pexels.com/

шагов, задействованных при планировании проекта ремонта дома — список Pinnacle

Теперь, когда вакцины развернуты и худший год пандемии, наконец, можно сказать, закончился, люди постепенно возвращаются к своей нормальной жизни и занимаются проектами, которые они оставили на полпути.2020 год положил конец всем нашим планам. От поездки в нашу любимую страну до работы над нашими маленькими проектами DYI — все было остановлено, когда вирус опрокинул наши миры. Однако, как мы только что упомянули, вакцины теперь на месте, и ситуация начала улучшаться. Поэтому теперь мы можем рассмотреть возможность возврата ко всем нашим проектам, конечно, приняв все необходимые меры предосторожности. Тем не менее, в этой статье мы поговорим о том, как спланировать ремонт дома и проект ремонта дома.Ремонт дома — это трудоемкий проект и требует значительных денежных затрат. Вот почему крайне важно, чтобы домовладельцы составили подробный план, чтобы они могли выполнить этот процесс как можно проще. Теперь, когда домовладельцы, наконец, могут взяться за проект, необходимо изучить все факторы, которые входят в проект ремонта и реконструкции дома. Это облегчит жизнь домовладельцам, а также поможет им много сэкономить в этой экономике.

Краткий ремонт дома

Как уже было сказано, проекты ремонта дома требуют значительных денежных средств и много времени.Это не то, что можно начать и закончить за день. Вам необходимо учитывать несколько аспектов. Бюджет, дизайн, план, подрядчики — это несколько вещей, о которых вы должны позаботиться даже до того, как нанять подходящих подрядчиков для работы. Вот почему так важно, чтобы в вашем распоряжении был тщательно продуманный план.

В этой статье мы подробно рассмотрим все факторы, которые необходимо учитывать при принятии решения о ремонте дома. Этот процесс занимает много времени и может быть чрезвычайно громоздким.Поэтому важно, чтобы вы прочитали каждый из этих пунктов, а затем приступили к своему плану. Небольшое исследование и планирование помогут вам не тратить кучу денег и в кратчайшие сроки завершить реконструкцию дома своей мечты. Поэтому, без лишних слов, давайте ознакомимся с пунктами и спланируем беспроблемный проект реконструкции и ремонта.

Определите средний срок реализации проекта

Прежде чем окунуться в проект, вы должны понять, сколько времени нужно на выполнение работы.Беритесь за проект только в том случае, если у вас есть достаточно времени, чтобы в него вложиться. Как мы уже упоминали несколько минут назад, ремонт дома требует времени. Это не то, что можно сделать на выходных или в течение дня. Полный проект реконструкции дома занимает от трех до шести месяцев. Поэтому приступайте к проекту только в том случае, если вы уверены, что сможете инвестировать все это время. Возможно, вам не придется находиться рядом весь день, чтобы посмотреть, выполняют ли подрядчики свою работу или есть ли что-то, что вам не нравится.

Тем не менее, вам все равно придется уделять время проверке выполняемой работы хотя бы один или два раза в день. Вам нужно будет проинструктировать и проинформировать своих подрядчиков о том, что вы хотите сделать, и о вещах, которые вы хотите оставить нетронутыми. Поэтому убедитесь, что вы готовы заняться проектом реконструкции дома. Есть простое практическое правило, которому вы можете следовать. Было бы хорошо, если бы вы ожидали, что на выполнение работы потребуется около двух недель на каждые 10 000 долларов, которые вы потратите.Таким образом, вы можете рассчитать сумму денег, которую вы должны потратить на проект, и получить представление об общем времени, необходимом для его завершения.

Планирование

Теперь, когда вы определили график своего проекта, пора сесть и составить подробный план. Есть несколько вещей, которые вы должны включить в свой план. Составление бюджета и исследование подрядчиков — две наиболее важные части вашего процесса планирования, и поэтому вы должны уделять им особое внимание.

Составьте бюджет

У каждого есть бюджетные ограничения, и необходимо, чтобы вы установили бюджет на реконструкцию своего дома. Возможно, вам это не пришло в голову в самом начале проекта, но полная реконструкция дома имеет множество углов, на которые вы должны потратить деньги. Поэтому начните с составления списка всего, что вам нужно сделать, и определите сумму, которую вы готовы потратить на каждый из этих факторов. Один из наиболее важных аспектов составления бюджета, который может быть довольно сложно оценить, — это расчет стоимости рабочей силы.Однако можно с уверенностью предположить, что оплата труда займет около 40 процентов вашего общего бюджета. Поэтому рекомендуется искать подрядчиков на основе этого бюджета, если вы хотите оставаться в пределах своего окна затрат. Вы также должны включить около 20% непредвиденных расходов в зависимости от масштаба вашего проекта. Это может показаться не таким важным фактором при планировании бюджета, как другие. Однако будьте уверены, что общую стоимость ремонта дома невозможно спрогнозировать должным образом. Следовательно, у вас всегда должна быть подстраховка, в рамках которой вы можете свободно действовать.Снос, каркас и гипсокартон могут вызвать ряд проблем. Поэтому важно, чтобы в вашем распоряжении был план действий на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы ничто не стало неожиданностью в последнюю минуту.

Ищите и нанимайте подходящих подрядчиков

Второй и последний аспект планирования — найти подрядчиков и нанять тех, кто, по вашему мнению, сможет справиться с вашим проектом легко и с максимальным профессионализмом. Есть несколько факторов, которые вы должны учитывать при поиске подрядчиков или подходящей услуги по ремонту дома.Идеальная служба, такая как Kimball Construction или подрядчик, должна соответствовать следующим критериям.

• Иметь достаточно опыта, чтобы понимать, на какую работу вы его нанимаете
• Иметь необходимую лицензию для выполнения работы
• Иметь возможность получить необходимые разрешения для проведения проекта реконструкции

Также ознакомьтесь с проекты, которыми они занимались в прошлом, чтобы получить представление об их трудовой этике и профессионализме.Не нанимайте первого подрядчика, на которого вы наткнетесь. Вы также можете спросить своих друзей и членов семьи о подрядчиках.

Это может помочь вам получить скидку на услугу, и вы также можете быть уверены, что наняли нужных людей для своей работы. Если вы не полностью удовлетворены подрядчиками, не нанимайте их. Задайте столько вопросов, сколько хотите, чтобы получить представление о полной картине. Правильное исследование поможет вам найти подходящих людей для вашей работы. Поэтому не расслабляйтесь на этом этапе.

Снос

Второй шаг — это снос. Об этой части позаботятся ваши подрядчики, и очень важно, чтобы в вашем распоряжении была мусорная корзина. Это поможет вам избавиться от мусора на протяжении всего процесса. Снос занимает некоторое время, поэтому необходимо набраться терпения. Имея в своем распоряжении мусорный бак, вы сможете уменьшить беспорядок и завершить проект вовремя. Это повысит эффективность и поможет вам и подрядчикам с легкостью перейти к следующим этапам проекта.

Однако вы также должны убедиться, что вы приняли все меры предосторожности, чтобы все могло пойти не так. Произвольный снос может представлять угрозу для вашего здоровья, а также причинить физический ущерб вашей собственности. Поэтому относитесь к этому шагу с особой осторожностью и легко переходите к следующим шагам.

Электрооборудование и сантехника

Следующим шагом в вашем проекте реконструкции будет ремонт электричества и сантехники в вашем доме. Ваши подрядчики должны работать в тесном сотрудничестве с водопроводчиками и электриками для выполнения любых работ за стенами или под полом.Это означает, что они будут обслуживать водопровод и электричество в вашем доме. Установка новых водопроводных линий и систем, кондиционирования воздуха, воздуховодов и т. Д. — вот несколько вещей, о которых позаботятся на этом этапе. Ремонт и установка сантехники займут много времени.

Следовательно, вы должны убедиться, что у вас есть достаточно времени, чтобы проверить работу, выполняемую вашими подрядчиками, сантехниками и электриками. Вам также может потребоваться предоставить сантехникам и электрикам план плана, чтобы они могли с комфортом выполнять свою работу.

Обрамление

Теперь, когда вы закончили с электричеством и водопроводом в вашем доме, следующий шаг — заняться каркасом и гипсокартоном. Процесс гипсокартона включает в себя несколько вещей. Вашим подрядчикам необходимо повесить листы гипсокартона, нанести состав, а затем отшлифовать его, чтобы поверхность была бесшовной и гладкой.

Обрамление — также одна из самых важных частей реконструкции. Ваши подрядчики изучат состояние ваших дверей и окон и произведут замеры, чтобы их можно было заменить.Однако перед этим важно построить правильные рамы для окон и дверей. Ваш подрядчик возьмет на себя эту работу. Однако убедитесь, что вы находитесь рядом, чтобы контролировать весь процесс.

Живопись

После того, как у вас будет бесшовная стена и завершен процесс гипсокартона и каркаса, ваши подрядчики начнут работать с малярами над покраской дома. Однако, если вы хотите сэкономить, вы можете заняться покраской самостоятельно. Живопись — жизненно важный аспект любого проекта реконструкции дома.

Он меняет общий вид и ощущение дома и улучшает его эстетику. Вы можете приобрести подходящие кисти и цвета по вашему выбору, чтобы сделать работу самостоятельно. Однако, если у вас нет всего времени и вы хотите получить безупречную отделку, рекомендуется нанять профессионала.

Светильники

Мы почти закончили проект, за исключением нескольких дополнительных вещей. Когда краска высохнет и застынет на стенах, пора починить лампочки, вентиляторы, кондиционеры, ванны, душевые и тому подобное.Вы также можете выбрать шикарный дизайн шкафов для кухни и ванных комнат. Цель проекта реконструкции дома — заполучить некоторые из самых уникальных дизайнов и свежие идеи для вашего дома. Вы можете посоветоваться с плотниками и ремонтниками, чтобы переделать кухню и ванную комнату с использованием лучшей из имеющихся сантехники.

Полы

Последний аспект проекта реконструкции дома — это покрытие полов. Полы — это то, о чем вы должны позаботиться, когда закончите со всем остальным.Это защитит полы от вмятин и повреждений. В наши дни существует множество вариантов напольных покрытий, из которых вы можете выбирать. Вы также можете выбрать несколько великолепных ковров, чтобы покрыть поверхность после того, как вы закончите укладывать пол. Таким образом, вывод из этого момента заключается в том, что ламинирование, напольное покрытие и ковровое покрытие следует выполнять только после того, как вы позаботитесь обо всех остальных аспектах вашего проекта реконструкции.

Наконец, отделка и завершение работы

Проект реконструкции дома занимает много времени.Однако, как только вы закончите со всем, вы почувствуете себя выполненным. Изменится весь внешний вид вашего дома, и это одно из величайших ощущений в мире. Однако убедитесь, что подрядчики придали вашему дому законченный вид. Мало покрасить дом, убрать мусор и установить правильные светильники. Ваш дом также должен иметь цельный и законченный вид. Поэтому работайте в тесном сотрудничестве со своими подрядчиками для достижения этой цели и наслаждайтесь своими днями в перепроектированном и реконструированном доме.

советов по созданию эффективного плана проекта ремонта дома

Ремонт дома может быть захватывающим, но проект (независимо от его размера) может быстро превратиться в непосильный, если у вас нет полного и хорошо организованного плана проекта. Особенно важно организовывать проекты ремонта, потому что иногда ваши домовладельцы будут жить в доме, который вы ремонтируете.

Следуя этим советам, вы сможете разработать эффективный план, позволяющий не отставать от работы и лучше общаться с домовладельцем.

1. Определите ожидания своего домовладельца.

Первым шагом в создании любого застегнутого плана проекта является получение четких ожиданий от вашего домовладельца и, в свою очередь, сообщение ваших ожиданий относительно выполнения работы.

Допустим, работа — это капитальный ремонт кухни или отделка подвала. Вашему клиенту интересна элегантная кухня от шеф-повара с ультрасовременной техникой и большим количеством открытого пространства, или он мечтает о кухне в стиле фермерского дома? Они хотят «мужскую пещеру» с баром, креслами в театре и спортивными памятными вещами от пола до потолка или больше места для семейного отдыха? Прежде чем начинать какую-либо работу, определите их внешний вид и ощущение, и это будет определять все решения, которые вы принимаете, чтобы целенаправленно продвигать проект вперед.

Обязательно обмерьте все пространство и тщательно нарисуйте или сфотографируйте структурные изменения, которые вы планируете внести. В Buildertrend вы можете сохранить все свои чертежи, фотографии и другую документацию в разделе «Документы» программы и связать их с проектом, чтобы все, что связано с работой, было сохранено в одном легкодоступном месте.

2. Составьте план работы и сообщите ее домовладельцу.

Когда у вас есть все требования домовладельца к работе, создайте объем работы, который точно определяет, что и как будет сделано. В Buildertrend вы можете создавать предложения для каждого из ваших субподрядчиков и предоставлять им доступ к необходимой им информации о проекте. После того, как будут привлечены субподрядчики и определены требования к проекту, пора составить график вашего проекта.

3. Используйте программное обеспечение для управления строительными проектами.

Когда дело доходит до проектов ремонта, вне зависимости от размера, слишком много общения не бывает! Хранение всех деталей проекта в программном обеспечении для управления проектами, таком как Buildertrend, гарантирует, что вы всегда будете в курсе событий, и поможет избежать любых лазеек в планировании.