Проект одноэтажного дома с тремя спальнями: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

от расположения комнат до идей по оптимизации пространства

Мечтая о собственном доме, вы наверняка рисовали в своем изображении многочисленные варианты планировки и оформления. Когда дело доходит до непосредственного составления документов на строительство, конечно, лучше обратиться к профессионалам, но еще до заказа следует определиться с основными требованиями. Чем лучше вы продумаете свои желания, тем идеальнее получится проект. Тема этого материала Housechief.ru – проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Это один из самых востребованных вариантов для семейных пар с детьми. Как его выбрать, на что следует обратить внимание и возможные варианты – в нашей статье.

Дом с тремя спальнями – оптимальный выбор семьи с двумя детьми

Читайте в статье

Немного об общих принципах проектирования

Какой бы проект дома вы не выбрали, важно придерживаться нескольких основных принципов, благодаря которым ваше жилье гарантированно будет комфортным и безопасным:

для регионов с суровыми климатическими условиями следует выбирать планировки с входной группой – коридором или тамбуром;
помещения, которые необходимо оснащать коммуникациями, следует располагать рядом;
для семьи из 5 и более человек следует предусмотреть не меньше двух санузлов;
важно очень внимательно отнестись с проектированию комнаты котельной – для этого есть специальные нормативы, которые нужно неукоснительно соблюдать;
не стоит жертвовать комфортом в пользу эстетики. Со временем любой архитектурный изыск приестся, а чувство дискомфорта останется навсегда.

Во всем остальном – полагайтесь на свою фантазию и вкус, а также на рамки бюджета строительства

В чем заключаются особенности проектирования дома с тремя спальнями

Прежде чем приступить к процедуре проектирования, нужно определиться с назначением всех комнат. Они могут быть детскими, комнатами для пожилых людей, гостевыми или супружескими спальнями. У каждого из этих назначений есть свои особенности: необходимо понимать, как именно они будут связаны с общей зоной, как освещены и чем оснащены.

Спальни не должны быть проходными

Важный момент – организация естественной вентиляции и освещения. Последнее правило означает, что хотя бы одна стена комнаты должна быть несущей стеной здания.

Расположение комнат – существенный момент, и существует несколько решений:

План одноэтажного дома с 3 спальнями вдоль одной из стен

Вы найдете множество типовых планировок, в которых все три спальни размещены в одной из сторон дома. Гостиная и кухня расположены отдельно, и это в своем роде удачное решение, потому что ничто не помешает сну: ни музыка в гостиной, ни грохот посуды и ароматы пищи.

Есть в такой планировке свой нюанс – супружеская спальня находится слишком близко к детским комнатам, а это не самый лучший вариант

Еще один недостаток – санузел размещен далековато от спальни, так что придется по ночам путешествовать по темному длинному коридору. Да и сам коридор – нерациональное использование пространства, согласитесь.

Тем не менее, такое расположение имеет право на существование, и вот еще один пример подобного проекта:

Планировка одноэтажного дома с тремя спальнями с отдельным расположением

Отделение родительской спальни от детских комнат диктует свои условия распределения пространства. Можно совсем отказаться от коридора, отделив треть дома под детские спальни, разместив по центру гостиную и распланировав в остальном пространстве спальню родителей и санузел.

В этом случае вы получите просторную проходную гостиную

Неплохая планировка 1 этажного дома с 3 спальнями, если не принимать во внимание необходимость отказаться от поздних вечеринок.

К сведению! Если есть необходимость выделения отдельного помещения под котельную, его можно организовать за счет отделения площади от родительской спальни.

Другая идея планировки – отделение гостиной, совмещенной с кухней, в доме квадратной формы. В этом случае гостиная не будет проходной: она граничит с родительской спальней и отделена от детских. Недостаток только в необходимости тщательно продумать проводку инженерных коммуникаций. Примеры такого размещения:

Как оптимизировать пространство небольшого одноэтажного дома

Есть нормы, гарантирующие комфорт проживания. Так, на каждого члена семьи должно быть не меньше 9 квадратных метров помещения. Если по каким-то причинам есть необходимость обойтись этим минимумом, можно рассмотреть варианты оптимизации пространства. Для этого можно совместить функциональное назначение комнат. Например, в спальне разместить рабочий кабинет, или разделить детскую комнату на игровую зону и зону отдыха:

В решении этой задачи вам на помощь придут производители трансформирующейся мебели. Особенно много вариантов детской мебели, которая легко превращается в стол или шкаф.

Вы можете использовать и подвижные перегородки для временного зонирования, устанавливать подиумы

С помощью грамотной планировки можно без труда выделить место под дополнительный санузел.

В загородном доме неплохая идея – сделать дополнительный выход из спальни в сад или на террасу.

Значительно сэкономит пространство встроенная бытовая техника

Как правильно адаптировать проект дома под климатические особенности региона

Рассматривая типовые проекты, имейте в виду, что они разработаны без учета климатических особенностей вашего региона. Согласитесь, есть значительная разница, расположен ваш дом на севере Карелии или в районе Сочи? Адаптировать типовой вариант вам помогут в проектном бюро. Специалисты предусмотрят специальную защиту фундамента, стен и кровли, подберут подходящие размеры окон, соотнесут расположение оконных и дверных проемов с ландшафтом участка.

Адаптируя типовой проект, следует учитывать и прохождение коммуникаций по территории участка

Если всего этого не предусмотреть – в процессе стройки вы столкнетесь с многочисленными сложностями, которые не только испортят вам настроение, но и приведут к незапланированным тратам.

Плюсы и минусы одноэтажных домов с тремя спальнями с сравнении с домами в двух уровнях

С финансовой точки зрения строительство дома в двух уровнях или с мансардой – более выгодный вариант. Основная статья экономии – расходы на обустройство фундамента и кровли. А что в плане комфорта? Одноэтажный дом все так же проигрывает двухэтажному? Оказывается, нет!

Главное неудобство двухуровневой планировки заключается в необходимости перемещения по лестнице

На лестницу нужно выделить место, да еще и продумать ее безопасность: вдруг вашему маленькому ребенку среди ночи захочется в туалет?

Да, удобно, что гостиная и кухня будут на отдельном этаже, но зато в одноэтажном строении вы сможете сделать несколько выходов в сад

Если отвлечься от эстетической составляющей и подумать о практичности – то и тут преимущество у одноэтажных коттеджей. Все ремонтные работы проводить гораздо легче, не нужны леса или подъемники. Еще один нюанс – двухуровневый дом труднее протопить зимой, чем одноуровневый. Площадь теплопотери тут гораздо меньше.

Так что если размеры участка позволяют вам выделить полноценную площадку под одноэтажный дом – действуйте смело.

Строить многоуровневую конструкцию имеет смысл только при необходимости экономить площадь надела

Как правильно выбрать проект?

Есть несколько правил подбора типового проекта 1 этажного дома с 3 спальнями, которые помогут вам сделать оптимальный выбор:

начните с допустимой площади дома – для этого изучите размеры участка. Вряд ли вам удастся построить полноценный дом в 200 квадратных метров, есть у вас в наличии всего три сотки земли. Строительные нормы диктуют необходимость отступить от границ участка до стен дома 3 метра и от дороги – 5. Подумайте, сколько места вам нужно для сада, где будут находиться хозпостройки, и не слишком ли близко к вам расположен деревянный дом соседа – вдруг пожар? Если вы рискнете построить дом вопреки существующим пожарным и санитарным нормам, не исключено, что после ссоры с соседями вы получите предписание суда снести строение;

Если рядом есть водоем – то сразу узнайте, не разливается ли вода в путину.

Не рискуйте строить дом слишком близко к берегу: следует отступить как минимум метров 50

после вычисления свободной для постройки площади определитесь с необходимым количеством помещений и их назначением. Подумайте, в какой стороне лучше разместить детские и кухню;

Изучите место прохождения инженерных коммуникаций по участку и возможность подключения к ним

и только после двух предыдущих этапов начинайте рассматривать каталоги типовых проектов. А отсеяв большую часть из них как неподходящую под ваши требования, вы можете дать волю фантазии. Но не забывайте про комфорт!

Коллекция популярных проектов домов с тремя спальнями

Мы подобрали для вас небольшую коллекцию популярных типовых проектов, которые можно адаптировать под климатические особенности региона. Посмотрите, возможно среди них – дом вашей мечты.

Проекты одноэтажного дома с 3 спальнями из кирпича

Кирпич – самый надежный и долговечный материал для строительства. Из него вы сможете построить здание любой формы. Вот несколько типовых проектов домов с 3 спальнями и гостиной:

Проект блочного одноэтажного дома 10 × 12 с тремя спальнями

Вот интересный вариант плана одноэтажного дома 10×12 с тремя спальнями, который подойдет для семьи с детьми:

Планировка деревянного одноэтажного дома с 3 спальнями

Мода на экологичные деревянные дома – на самом пике. Предлагаем вашему вниманию интересный проект деревянного одноэтажного дома с тремя спальнями:

Проект каркасного одноэтажного дома с тремя спальнями для семьи из 4 человек

Если место для строительства и бюджет ограничены – выбирайте каркасную технологию. Всего за миллион-полтора вы сможете построить добротный теплый дом для всей семьи. Для примера проект одноэтажного дома 10×10 с тремя спальнями:

Проект одноэтажного дома с 3 спальнями и гаражом

Загородный дом обязательно должен иметь гараж для автомобиля. Можно разместить его отдельно или, в целях экономии, предусмотреть одноэтажный дом с тремя спальнями и встроенным гаражом:

Проект одноэтажного дома на три спальни с верандой

Веранда в загородном доме – непременный атрибут. Вот удачный план 1 этажного дома с 3 спальнями и верандой:

Остановитесь ли вы на одном из этих типовых проектов или разработаете собственный – главное, чтобы были учтены пожелания всех членов семьи. Собственный дом – это не только комфорт, но и большая ответственность, так что подходите к выбору лучшего проекта одноэтажного дома с тремя спальнями со всей серьезностью.

Еще несколько нюансов выбора проекта дома в этом видеоматериале:

Если у вас есть опыт в подобном деле – поделитесь им в комментариях!

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Проекты домов с 3 спальнями

Проекты домов с 3 спальнями рассчитаны на комфортное проживание родителей и детей под одной крышей. Они отлично подойдут как для постоянного проживания, так и для сезонного. Такие проекты могут быть с баней, сауной, или другими дополнительными помещениями. Дома с тремя спальнями часто имеют большую площадь, но могут быть и компактными.

На небольшом участке можно построить двухэтажный дом, а на втором этаже расположить исключительно спальные комнаты для отдыха. Второй этаж можно оборудовать дополнительным санузлом, но это уже подойдёт для более просторных помещений.

В каталоге компании «Стройпроект» опубликованы проекты домов с 3 спальнями. У нас вы можете заказать дома из рубленного или оцилиндрованного бревна, профилированного, клееного бруса.

Сколько спален должно быть в доме? Оценка полезной площади

Одно из главных преимуществ частного дома – наличие большой площади. Часто в квартирах не хватает простора, и большие семьи ютятся по несколько человек в комнатах. К тому же, не хватает места для размещения личных вещей. Весной шубы и пуховики отправляются на антресоли. Среднестатистической семье с двумя детьми разного пола требуется минимум три свободных комнаты. А если детей больше, то и комнат должно быть больше. Даже если в семье один ребенок, третью комнату можно сделать гостиной. Естественно, кроме спален в доме должны быть гостиная, кухня, по желанию библиотека или бильярдная. Главное, чтобы каждый метр жилья нашел своё практическое применение и принёс пользу и комфорт своим жильцам.

Внутренняя планировка дома с 3 спальнями

При планировке дома с 3-мя спальнями учитываются: кухня, прихожая, гостиная, санузел. Столовую и гостиную для экономии пространства можно совместить. Также можно сделать небольшим коридор или вообще убрать его из плана.

Если дом с мансардой, то второй мансардный этаж можно полностью сделать спальным и спроектировать там три комнаты, можно оставить там две комнаты и одну сделать на первом этаже.

В доме с тремя спальнями можно предусмотреть дополнительно бассейн, библиотеку, рабочий кабинет или игровую для детей, главное — чтобы все помещения были полезны и имели свое функциональное предназначение.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями выбирают те, кто решил не только сэкономить на времени и материалах, но и обезопасить своё жильё. Лестница является объектом повышенной опасности, особенно, если в доме старики и дети. Если в доме всего один этаж, это не значит, что там будет меньше места или удобств. В одноэтажном здании может быть спланирована просторная терраса, беседка, и даже навес для барбекю. Дом с тремя спальнями может легко стать уютным и комфортным для всей семьи. Всё зависит от площади участка, на котором собираются строить.

Правила создания оптимальной планировки

План, по которому дальше будет строиться дом, проектируется по чётко заданным этапам. И если заказчик не нашел ничего подходящего в каталоге, наши специалисты разработают для него индивидуальный проект.

В начале проектирования учитываются основные моменты: количество комнат, толщина стен и тип крыши, наличие и форма окон, количество дверных проемов. На втором этапе архитектор разрабатывает детально план дома, с учетом всех коммуникаций. На последней стадии определяется стиль, цветовые решения.

Но перед тем как утвердить план дома с тремя спальнями, необходимо еще раз все взвесить и уточнить все инженерные и конструктивные особенности. Только тогда дом будет не только красивым, но и функциональным.

Где и как можно купить проект с тремя спальнями?

На сегодняшний день покупка проекта дома с 3-мя спальнями сводится к простому нажатию кнопки на сайте «купить» и заполнению необходимых данных. Но мы также предлагаем строительство деревянного дома с тремя спальнями. В этом случае проект достанется вам абсолютно бесплатно.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Чтобы создать комфортное пространство для жизни, необязательно возводить крупный коттедж, ведь и небольшой дом может быть весьма функциональным и уютным. Проекты одноэтажных домов с 3 спальнями – один из распространенных вариантов для небольших по площади участков, который имеет массу преимуществ в использовании.

Ключевые достоинства одноэтажного дома

Частный дом с одним этажом – отличный вариант для тех, кто хочет использовать имеющееся пространство с максимальной пользой. Несмотря на то, что многие отдадут предпочтение двухэтажному строению, одноэтажный коттедж с грамотной планировкой может обеспечить не меньше пространства и станет действительно выгодным вложением средств.

Можно назвать несколько важных преимуществ домов с одним этажом:

Отсутствие лестниц обеспечит безопасность передвижение детей и пожилых людей, упростит перемещения по комнатам.
Для возведения такого дома потребуется меньше строительных материалов, что также поможет уменьшить затраты и конечную цену проектирования и строительства.
Практичность (в одноэтажном доме больше полезной площади в процентном соотношении от общей площади дома за счет того, что в нем нет лестницы, 2х коридоров и других элементов уменьшающих полезную площадь)
Одноэтажный дом будет стоить дешевле, по сравнению с двухэтажный домом, который имеет тот же состав помещений

№41 №74 №142 №63 №163 №29 Посмотреть все проекты

Существует огромное разнообразие вариантов планировки и дизайна, которые позволяют сделать одноэтажный домик удобным и практичным для проживания всей семьи. К примеру, в нашем каталоге вы можете найти проект дома на 3 спальни – одноэтажный, с гаражом или эркером, небольшой террасой. Такое гнездышко обеспечит личное пространство и место для совместного отдыха детей и родителей, участок для стоянки автомобиля, позволит в полной мере использовать имеющееся пространство.

Каждый наш проект имеет несколько вариантов удобных планировок для строительства одноэтажного дома, и Вы можете выбрать готовое архитектурное решение и внести индивидуальные изменения в понравившийся вариант.

Продуманная планировка одноэтажного дома

В каталоге нашей компании представлены десятки проектов на любой вкус, с разными габаритами и дизайном, среди которых даже требовательный заказчик подберет архитектурное решение по душе. Главное – определиться с предпочтительным стилем, размещением дома на участке и комнат в нем. Чтобы разнообразить дизайн и создать дополнительное пространство, подберите проект с эркером, террасой или гаражом.

На основе Ваших предпочтений, бюджета и характеристик участка можно будет составить детальный проект одноэтажного дома с несколькими спальнями.

Наша команда всегда рада помочь подобрать решение, которое будет соответствовать всем Вашим пожеланиям. Имея богатый опыт в проектировании домов разных размеров и стилей, а также внимательно подходя к пожеланиям клиента, мы представим четкий план для возведения Вашего комфортного жилья. Обратитесь к нам по телефону или оставьте заявку онлайн, чтобы подробнее познакомиться с нашей работой.

Посмотреть все проекты

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями 9 на 12

Об одноэтажном частном доме, где гармонично размещены несколько санузлов, спален, ванных комнат, рабочий угол и библиотека, мечтает любой, у кого есть лишь квартира небольших габаритов. И такой проект одноэтажного дома с тремя спальнями всегда актуален благодаря наличию большого количества типовых недорогих архитектурных планировок. Популярностью пользуются каркасные постройки, а также дома из кирпича, бетона или панельных ж/б плит.

Одноэтажный дом особенно подходит жильцам с ограниченными возможностями, пожилым людям и детям. В нем отсутствует лестница, ведущая на другой этаж, а перемещение по комнатам не вызывает затруднений.

С чего начинается строительство

Прежде всего, важно учесть особенные характеристики территории (в частности, ее уклон), наличие двора.

Планировка помещений – это то, что лежит в основе проекта дома. Она создается в виде чертежей. 3D-моделирование возможного варианта жилого дома

Внимание! Для грамотного составления плана здания необходимо вовлекать в работу существующие эскизы проектной документации, схемы и чертежи, фото одноэтажных жилых домов, 3D-
моделирование.

Проект дома по индивидуальному заказу подразумевает воплощение в реальность всех идей застройщика. Стоимость такой услуги достаточно высока.

Плюсы формирования проекта:

Индивидуальная планировка одноэтажного дома с тремя спальнями – это гарантия комфортного проживания, сохранности нервов и полученного результата.
Проект задает ход строительства, помогает определить объемы закупаемых материалов.
На первоначальном этапе разработки документа формируются схемы водоснабжения, отопления и электроснабжения для уточнения сметы.
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями определяют разделение полномочий поэтапного возведения жилого сооружения.

Схема 1. Первый вариант типового проекта одноэтажного дома

Небольшой семье из 3-4 человек будет комфортно постоянно находиться в пределах дома 9 на 12, а для большого количества проживающих будет актуален проект одноэтажного дома 12х12 с 3 спальнями – общая площадь 145 м², а благодаря использованию дополнительных пристроек (веранда, гараж, мансарда) можно повысить коэффициент полезной площади на 40-50%.

На изображенном типовом проекте (схема 1) вход в здание осуществляется через крыльцо. Дополнительные пристройки отсутствуют. В таком доме площадью 127 м² получится грамотно запроектировать три изолированные спальни, входной тамбур и просторную гостиную. На задней стороне дома имеется терраса, которую при необходимости всегда можно переделать в зимний сад, оснастив ее отоплением. Вход на территорию террасы осуществляется только через гостиную.

На схеме типового плана (схема 2) одноэтажного жилого дома с 3 спальнями отображается санузел, объединенный с ванной, и небольшой коридор, ведущий от помещения гостиной к спальне. Он делает единой зону с двумя спальными комнатами и входом в ванную. Комната родителей изолирована от остальных помещений в противоположной стороне дома. Все спальные комнаты отделены друг от друга. Схема 2. Второй вариант типового проекта

Просторная гостиная – это центр дома, благодаря этому она самая теплая. В примыкающем тамбуре можно сделать небольшую гардеробную проходного типа, установив вдоль любых стен помещения шкафы с отделениями для обуви и одежды.

Формирование проекта здания из кирпича

Такой дом с тремя спальнями в Москве и других районах пользуется особой популярностью. Его возведение подразумевает:

установку ленточного основания;
возведение стен и укладку ж/б перекрытий;
монтаж кровли и стропильной конструкции.

В проектах одноэтажных кирпичных домов до 150 м² подразумевается кровля односкатного или двускатного типа. Из-за ее плоского строения ей понадобится усиленная защита от влаги.

Кирпичный одноэтажный жилой дом с тремя спальнями

Гараж в качестве дополнения здания

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями часто предусматривают наличие данной пристройки. При этом навес стоянки для машин объединяют с крыльцом. Если позволяет пространство, участок выделяется сразу под два автомобиля. Его размер в среднем составляет 8х9. Одноэтажный жилой дом с 3 спальнями и гаражом

Правила и варианты создания террасы

Она может иметь любую форму и должна выходить на восточную или южную сторону с коридора, кухни или гостиной. Существует 2 варианта ее формирования:

Терраса по короткой стороне. При этом все комнаты технического назначения сгруппированы вместе, а помещения для отдыха – отдельно.
Укороченная терраса вдоль длинной стороны здания. Кухня, санузел, котельная объединены в один сектор, а спальни и детские размещены по длинной стороне дома площадью 150 м².

Пример планировки с короткой террасой по длинной стороне

Увеличиваем функциональность проекта

Решить данную задачу можно методом объединения смежных помещений и грамотным подходом к использованию каждого квадратного метра полезной площади. Стоит основываться на следующих нюансах:

Насколько будет просторна гостиная, зависит от количества жильцов в частном доме и числа вероятных гостей.
Параметры кухни следует исчислять, ориентируясь на количество бытовых приборов и численность семьи. На плане заранее схематично отображается размещение мебели и специального кухонного оборудования. На это стоит обратить внимание, так как предметы кухонной мебели должны быть не только гармонично вписаны в интерьер, но и не мешать жильцам готовить пищу.
Во всех комнатах зоны отдыха необходимо предусмотреть место под гардероб.
Котел отопления в соответствии с данным проектом устанавливается в отдельной пристройке вблизи жилого здания. Делается это с целью предотвращения вероятности попадания грязи в комнаты. Данное техническое помещение формируется в соответствии со всеми необходимыми нормами.

Продумать такой вариант индивидуального проекта своими силами достаточно сложно, поэтому потребуется прибегнуть к помощи специалистов архитектурной компании или сделать заказ на разработку данной документации подходящего функционала.

Проект одноэтажного жилого дома с тремя спальнями, выполненный по индивидуальному заказу

На схеме представлен проект по индивидуальному заказу с отопительным котлом, расположенным внутри дома, и двумя входами в здание – с фасадной и задней части. Чердачное помещение можно переоборудовать в небольшую мансарду.

В предложенной планировке тамбур хоть и имеет небольшие размеры, но отделяет зону c отопительным котлом от остальных комнат, а за счет отдельного входа в данное вспомогательное помещение полностью отсутствует вероятность распространения грязи по жилому зданию. Единственная дверь, ведущая из тамбура в комнаты, способствует сохранению тепла в доме. А постоянное его поддержание обеспечивает встроенный в стену дымоход.

Такие проекты одноэтажных домов до 150 м² хороши тем, что в них предусмотрены две раздельные ванные различных габаритов и изолированный туалет. Эти помещения располагаются вблизи спален и достаточно удалены от гостиной и кухни.

Проекты одноэтажных жилых домов до 150 м² (например, дома 9 на 12 или 9 на 15 м) в отличие от малогабаритных вариантов построек допускают объединение помещений в одно с целью повышения уровня комфорта и функциональности. Существует 3 варианта решения данной задачи:

Объединить туалет с ванной комнатой.
Совместить кладовку и вспомогательное помещение с размещенным в нем отопительным котлом.
Для повышения коэффициента функциональности произвести соединение столовой с гостиной, холлом либо кухней.

Планировка с длинным коридором, исключающая проходную систему

Важно! Под объединение помещений для приема пищи определяется одна отдельная комната с целью освобождения полезной площади для другого помещения.

Если применять этажный вариант объединения помещений в здании из одного этажа, то возникнет необходимость в расширении площадных параметров каждого помещения на значение ширины несущей или межкомнатной стены. При этом важно помнить, что расстояние, на которое производится увеличение, должно быть ≥ 10 см.

Пример проекта с объединением пространства

В индивидуальный проект 1, представленный ниже, вошли: три спальни и гардеробная, расположенная в одной из спальных комнат. Парадное крыльцо является центральным входом в дом. С задней части здания предусмотрен черный вход на террасу. С нее можно попасть только в ближайшие две спальни, а третья изолирована и имеет доступ к гардеробному отделу. Проект, предлагающий совмещение спальной и гардеробной комнат

Длинный коридор, проходящий по центру дома и позволяющий попасть во все жилые и бытовые помещения, очень удобен. Благодаря такой планировке ни одна из комнат не является проходной. При желании заказчика в любой спальне допускается формирование гардероба, рабочего пространства с перегородкой или без нее. Виртуально дом делится на зоны: ночную (спальная) и дневную (гостиная и вспомогательные помещения). Отдельно расположенная котельная находится вблизи центрального входа в здание, и попасть к отопительному котлу можно только пройдя через холл и тамбур.

Зонирование проекта дома с тремя спальнями:

Входная зона. Сюда относятся тамбур, санузел, помещение с отопительным котлом и холл.
Кухня с открытым проходом в столовую-гостиную.
Спальня с гардеробной зоной.
Застекленная терраса, с которой можно попасть в спальню и гостиную, а выйти из дома – с черного входа.

Объединение кухни и гостиной в составе проекта одноэтажных жилых домов до 150 м² позволяет сделать пространство столовой в доме практически изолированным. На летний период сюда актуально включить террасу. Вследствие совмещения нескольких помещений образовался небольшой холл – перегородка между спальнями и общими местами. Все зоны отдыха огорожены стенами и дверью с целью исключения вероятности попадания нежелательных ароматов из кухни и санузла.

Проект планировки одноэтажного дома площадью 160 м2

Следующий проект достаточно большого одноэтажного дома площадью 160 м² имеет отличную от первого варианта планировку, подходящую для семей с детьми разных возрастов. Комната отдыха родителей расположена в противоположном конце от спален детей, при этом детские комнаты также максимально изолированы друг от друга. Комфорт и функциональность этого проекта в следующем:

В спальне родителей есть много места для двуспальной кровати, рабочей зоны и организации небольшого гардеробного уголка. Спальня выходит в гостиную, никаким образом не пересекаясь с личной зоной детей.
Напротив, через небольшой холл (или участок гостиной), находится детская младших детей. Пространства данной комнаты хватает для организации всех необходимых зон: отдыха, учебной и игровой.
Комната для детей старшего возраста находится на большем удалении от родительской спальни. Здесь также есть полный функционал.
Выходы из всех спальных помещений ведут в гостиную – место, где вся семья отдыхает и осуществляет прием пищи.

Вариант объединения ванной комнаты с санузлом

Проекты одноэтажных кирпичных (или любого другого типа) домов с 3 спальнями обязательно должны предусматривать такие комнаты, как:

Гостевая.
Кухня или столовая (допускается их совмещение).
Кладовка и гардеробная.
Ванная комната и туалет – совмещенный с ванной или раздельный.

Терраса, тамбур, комната с отопительным котлом могут включаться в проект по личному желанию заказчика. Вариантов их формирования достаточно много. Например, постройку котельной можно запроектировать непосредственно вблизи дома, а террасу – как часть общего плана либо пристроить веранду.

проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями

09.04.2019

869

Время чтения: 5 минут

В некоторых случаях хорошо “размахнуться” и построить большой дом в несколько этажей не получается. К примеру тогда, когда единственный доступный участок земли находится в зоне сейсмической активности или в местах со слабым грунтом. Многоэтажные дома в таких случаях не годятся, так как многоэтажность плохо влияет на их устойчивость. Прочное основание можно получить только построив одноэтажный дома. В Интер Сити вы можете заказать проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями, который удовлетворит все ваши нужды.

Что входит в проект?

Строительство одноэтажных домов с тремя спальнями имеет ряд особенностей. Во-первых, для успешного возведения нужно очень тщательно рассчитать размер отдельных помещений. Земельные участки, как правило, не бесконечны, поэтому размер каждой отдельной спальни, как и других помещений, строго подгоняется под имеющееся пространство. Также каждый проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями включает в себя:

Тщательно продуманную планировку — помещения делаются так, чтобы располагаться максимально эффективно по отношению друг к другу;
План экстерьера — здание должно быть построено так, чтобы не мешать другим конструкциям, которые могут появиться на приусадебном участке;
Точный расчёт стройматериалов — разные виды материалов отличаются по объёму и толщине, что прямо влияет на размеры помещений;
Расчёт инженерных систем — в широком одноэтажном доме важно тщательно продумать вопрос прокладки коммуникаций — канализации, водопровода, электрической проводки.

Компания Интер Сити занимается составлением планов жилых домов и их строительством. У нас можно заказать план одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями, а также заказать непосредственное строительство.

Почему с нами приятно иметь дело?

Интер Сити — это не просто строительная компания. Также мы занимаемся производством инновационных строительных материалов для возведения каркасных домов. Это — SIP-панели и двутавровые балки из дерева. С помощью этих материалов вы можете построить крепкий и надёжный дом, который отличается превосходной теплоизоляцией и звукоизоляцией.

Наши инженеры и архитекторы отлично знают своё дело, у нас есть богатый опыт в проектировании, поэтому вы можете приобрести качественный домопроект, который потом может быть использован для возведения дома вашей мечты

Подборка проектов одноэтажных домов

В стремлении убежать от городской суеты все большее число жителей многоэтажных зданий отдают предпочтение загородной жизни. Тем не менее, в реальности в 80% случаев семьи сталкиваются с огромным разочарованием. Вместо просторных ухоженных участков и опрятных домиков их встречают заброшенные территории, а коттеджи, если и предлагаются по доступным ценам, практически никогда не отвечают в полной мере требованиям покупателя.

Спасением в такой ситуации могут стать одноэтажные дома под ключ, построенные специализированной строительной компанией. При желании такое строительство всегда может быть усовершенствовано: Вы сами принимаете решение, нужна ли Вам мансарда, цокольный этаж, терраса во дворе или любые другие дополнения.

Главные плюсы в выборе проекта одноэтажного дома

Часто среди неосведомленного населения бытует мнение, что одноэтажный дом под ключ будет невыгодным вложением, занимая большое пространство на небольшом участке. Однако правильное его расположение позволяет легко избавиться от такой проблемы, более того, за счет цокольного этажа или мансарды площадь дома можно будет дополнительно увеличить. В Европе строительство домов с одним этажом давно пользуется огромным спросом, а как известно, именно европейцы славятся своим рациональным подходом к функциональному использованию земли.

Одноэтажные дома обеспечат Вас следующими приятными преимуществами:

фундамент облегченного типа не будет создавать чрезмерной нагрузки на почву;
такой дом будет максимально удобным для проживания маленьких детей и пожилого человека;
выбирая малоэтажное строительство, Вы экономите площадь, отведенную под лестницу в двухэтажном доме, а это около 6 кв. м. дополнительного пространства; так же вы экономите на площади коридора.
строительство одноэтажного дома не составляет сложности, а объемы необходимых материалов не столь большие, что позволяет сэкономить средства на строительстве.

Где выгодно заказать проект одноэтажного дома

Проекты одноэтажных домов отличаются своим разнообразием, как по стилевому оформлению, так и по размерам и планировке. Строительная компания «Новация» в Ростове предоставит каждому возможность выбрать хороший проект, который будет воплощен в реальность в самые короткие сроки. Широкий ассортимент готовых проектов позволит покупателям ознакомиться с фото одноэтажных домов и их внутренними планировками. Дополнительные сведения о понравившемся проекте Вы всегда сможете уточнить у представителей компании.

Мы с удовольствием выполним для Вас проект любой сложности, будь это проект одноэтажного дома с тремя спальнями или обычной планировки, но с мансардой или цокольным этажом. В строительстве будут использованы самые современные технологии, что позволит обеспечить каждого долговечным и комфортным жильем.

Одноэтажные дома проекты и цены Вы найдете в пределах нашего сайта. Выбирайте для себя практичное и красивое жилье, которое обязательно сделает Вашу жизнь насыщенной и яркой!

проектов одноэтажного дома с тремя спальнями Планировка двухэтажного дома с тремя спальнями

Если вы собираетесь строить дом, вы можете заказать его дизайн у специалиста, а можете попробовать переделать один из доступных вариантов под свои требования. В любом случае вам нужно четко понимать, чего вы хотите. Крайне желательно, чтобы ваши пожелания были хорошо продуманы. Не все, что кажется привлекательной идеей, легко использовать. И такие «мелочи» нужно знать.Разберем некоторую информацию, пытаясь найти подходящий проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Это почему? Потому что это наиболее распространенный вариант и подходит для семей из 4 человек. Их большинство.

Общие принципы планирования

При поиске готовых проектов одноэтажных домов с тремя спальнями или попытке создать свой собственный на основе того, что вы найдете, важно помнить несколько моментов.

Это принципы, которых желательно придерживаться.Но это тоже не догма. Решаемо все (кроме требований к котельным). На самом деле есть разные решения для разных нужд и вкусов. Требуется только желание и определенная сумма.

Если все три спальни расположены рядом

Многие одноэтажные дома с тремя спальнями спроектированы таким образом, что все спальни находятся на одной стороне дома. С одной стороны, это удобно. Относительно шумные комнаты — гостиная и кухня в противоположном направлении.С другой стороны, такая аранжировка нравится не всем — боятся, что дети могут стать свидетелями ненужных сцен.

В представленном выше проекте планировка сделана именно так: все три спальни находятся на правой стороне дома и имеют примерно одинаковую площадь. С положительной стороны, все спальни находятся далеко от гостиной. При таком расположении комнат можно спокойно смотреть телевизор в гостиной, принимать гостей, не боясь помешать своему отдыху.

Недостатки в том, что туалет и ванная находятся далеко от кухни и котельной. Не самый удобный вариант прокладки коммуникаций. Другие особенности включают длинный коридор с множеством дверей. Эту территорию никак нельзя использовать, так как свободные пирсы очень маленькие.

Планируя террасу, нужно обращать внимание сразу на несколько моментов. Во-первых, для оптимального освещения лучше, если терраса выходит на юг или восток. Второй — из какой комнаты будет выход.Чаще всего выход на террасу делают из гостиной. Это самый логичный случай. Второй вариант — выход из коридора, который, как правило, примыкает к гостиной или кухне (намного хуже, но возможно). Учтите, что очень удобно, если рядом с выходом на террасу есть кухня — приносить / выносить еду, напитки и т. Д. Ведь часто террасу используют именно для посиделок на природе.

Эти две точки уже частично определяют планировку вашего дома — гостиная должна иметь выход на южную или восточную сторону.Значит, его позиция определена. Кухня должна примыкать к гостиной, а также все помещения, подключенные к техническим коммуникациям, желательно в одной зоне … То есть вы практически определились, где находится гостиная, кухня, технические помещения. Осталось расположить спальни и организовать удобный проход.

Но это еще не все, что нужно учитывать при планировании террасы. Третий момент — размер.Здесь подход индивидуальный — кому-то нужно много места, кому-то нужно меньше. Интересный вариант — Г-образная терраса, закрывающая южную и восточную стены здания. Если застеклить, можно превратить в летний сад … Если интересно.

И четвертый момент, на который также стоит обратить внимание при разработке планировки дома. Терраса часто используется и является любимым местом для отдыха, если с нее открывается вид на сад, красиво оформленный задний двор, реку и т. Д.Если взгляд упирается в забор соседа, это никому не интересно. В таком положении терраса не используется, она постепенно превращается в «техническое помещение» — ставить газонокосилку, сушилку и т. Д. Это также определяет положение дома на участке. То есть вы решили большинство задач по планировке дома.

Вариант 1: с террасой по всей короткой стене

Рассмотрим несколько проектов одноэтажных домов с тремя спальнями и террасами. В представленном варианте выход на террасу осуществляется из гостиной.Сюда же выходит и кухонное окно. Если сделать широкий подоконник, полностью открывающий окно, можно переносить еду через окно.

Все технические помещения собраны в одном месте и расположены рядом с кухней. Спальни расположены в противоположном конце дома, что в целом удобно — в гостиной можно принимать гостей или смотреть телевизор и не мешать тем, кто решил расслабиться.

В этом проекте всего одна дополнительная несущая стена — почти посередине по длинной стороне дома.Кухня-гостиная одна, но можно установить перегородку и разделить комнаты. В этом случае придется выделить часть гостиной, но, учитывая площадь — почти 17 метров — это не очень критично.

Спальни в этом проекте разной площади: 9, 11, 13 метров. Вам решать, удобно это или нет. При желании размер спален можно увеличить за счет уменьшения площади котельной (при 3-х метровых потолках достаточно места 5 квадратов, значит, ресурс есть).Самую маленькую спальню можно увеличить, отодвинув шкаф к другой стене, сдвинув перегородку, разделяющую гостиную. Кстати, у этого проекта одноэтажного дома с тремя спальнями есть еще один плюс — гардеробная у входа. Это действительно удобно.

Вариант 2: с короткой террасой по длине стороны дома

Рассмотрим еще один вариант планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой. Отличается расположением «мокрого» блока — кухня / ванная / котельная / туалет.Их переместили на противоположную сторону. Площади спален «выровнены» за счет уменьшения площади кухни. Обратите внимание: тамбур внешний. Этому поспособствовало и то, что при относительно небольших размерах дома — 10 * 14 метров (площадь 140 квадратных метров) — габариты всех комнат солидные, ширина коридора 1,7 метра, что тоже неплохо.

Терраса имеет выход из гостиной и занимает лишь часть длинной стены.Если обыграть этот вариант, получится очень хорошо. Например, можно поставить рядом пруд, установить, разбить красивую клумбу.

С местом или гаражом

Если рядом с домом нужно разместить навес или гараж, можно изменить планировку, чтобы вход в дом был ближе к парковке. Тогда можно совместить парковку и навес для машины. Может получиться очень интересно.

Планируя навес, лучше всего предусмотреть место для двух машин.Даже если у вас одна машина, к вам будут приезжать гости и гораздо удобнее, если ее можно поставить под крышу. Затраты на установку не сильно отличаются, но вы всегда должны смотреть в будущее. Может быть, у вас будет вторая машина.

Для чего еще нужен навес? Под ним можно оборудовать место для хранения всевозможного инвентаря: автомобильного, садового. Там же можно отгородить место под — чтобы рядом с домом был запас сухих дров. В целом эту зону можно использовать по-разному.И его оптимальный размер — 8 * 9 метров или около того. Это, если позволяет площадь участка. Если нет, то можно исходить из минимальных габаритов — на 2 метра шире и на 1,5 метра длиннее вашего автомобиля.

Представленный выше проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 100 квадратных метров выполнен в виде прямоугольника со сторонами 8,8 * 12 метров. Планировка спален у всех одинаковая — в одном блоке все технические помещения также собраны в одном месте. При такой планировке коридор получается совсем маленьким, что многих порадует, но это будет «проходная» зона, в которую ничего не положишь.

Если нужно разместить спальню родителей отдельно

При выборе планировки многие считают, что спальня родителей должна располагаться на некотором удалении от детей. В этом случае меняется подход к планировке — оптимальна вытянутая прямоугольная форма дома. Длинная сторона разделена на три части двумя несущими стенами.

Такой дом с Г-образной планировкой дороже по стоимости, чем прямоугольный или квадратный

Вариант 1: коридора нет

Если дом разделен на три части, можно разработать планировку трехкомнатного дома без коридора.Треть дома разделена на две спальни для детей, среднюю часть занимает совмещенная кухня / гостиная, последняя треть поделена между входной группой / санузлом и спальней родителей.

Там, где находится спальня родителей, вход в санузел организован из кухни / гостиной. Насколько удачно это решение? Плюс так выглядит — большая кухня / гостиная. Но она полностью проходная. То есть уйти на пенсию в нем точно не получится.Возможно, вам понравится эта идея. Хотя, чтобы оценить удобство / неудобство, в таком доме стоит поселиться. Обычно это нравится не всем, хотя на этапе «идеи» все казалось заманчивым.

Расположение комнат в одноэтажном доме с тремя спальнями — комната родителей расположена отдельно

Обращаем ваше внимание, что в данном проекте одноэтажного трехкомнатного дома котельной нет. При необходимости его можно отличить, уменьшив площадь кухни / гостиной.Но тогда нужно будет продумать планировку, как организовать в нее вход. Возможный, но не очень удобный вариант — из кухни, если она расположена рядом с санузлом. Второй — с ул. Но тогда можно сделать пристройку к дому. Хотя, это определяется размерами дома.

Вариант 2: с коридором

Планировку с вынесением двух детских комнат и родительской спальни подальше можно реализовать в квадратном доме (на картинке ниже). Наименьшие возможные габариты — 12 * 12 метров. По площади это чуть больше 140 квадратов. При этом размеры всех комнат близки к оптимальным (квадратные, имеют площадь более 10 квадратных метров). Гостиная совмещена с кухней, но не является проходной.

По возможности / желанию можно сделать в доме прямоугольной формы, предпочтительнее просто квадрат, так как стоимость квадратного метра жилья немного ниже. Сразу скажу, что выигрыши очень маленькие, так что особо не стоит об этом беспокоиться.Лучше исходить из удобства, ведь проект одноэтажного дома с тремя спальнями вы выбираете для себя.

В данном варианте планировки спальня родителей в целом изолирована. Преимущество вышеперечисленного варианта в том, что в детской есть место для детей. Есть и недостаток — «мокрые» комнаты располагаются на противоположных краях дома. Обустройство инженерных сетей будет более сложным (кроме канализации и водоснабжения придется подумать и об отдельной вентиляции).

Не всем нравится идея совмещения кухни и гостиной. В этом случае вы легко решите проблему, установив перегородку. Вход на кухню может быть как из коридора, так и из гостиной.

Но, если не делать других изменений, вход в гостиную только через кухню, что неудобно. Решить проблему можно, сделав некоторые преобразования. Первый — «утопленная» входная зона становится «нормальной», в районе стен убирается перегородка, разделяющая коридор.Образуется большая входная зона, но без теплого тамбура. Зато мы получаем дополнительную комнату, большую по площади, которую можно хорошо оборудовать. Правда, это уже очередной проект одноэтажного дома с тремя спальнями (см. Ниже).

Отсюда можно пройти в гостиную. Получается рядом с входом, что вполне логично. Правда, функциональна остается только часть помещения, но «поломку» можно свести к минимуму, приблизив двери.

Можно пойти еще дальше — убрать перегородку, отделяющую гостиную от коридора.Стена несущая, поэтому потребуется установка колонн. Но планировка дома будет в современном стиле — от входа есть единое пространство, которое выполняет функции гостиной и общей комнаты. Многим это кажется удобным.

Дополнительные параметры

Имея определенный набор помещений и требований к их расположению, вы не получите лишних вариантов. Раскладки ниже отличаются некоторыми деталями. Может, один из них вам подойдет.

Сегодня одноэтажные трехкомнатные дома очень популярны у семей с детьми и пожилых людей.Это удобная планировка для людей с ограниченными физическими возможностями. Такие проекты часто отдают предпочтение владельцам небольших земельных участков, которые хотят построить уютные и комфортные жилища. Чтобы построить одноэтажный дом с тремя спальнями, необходимо сначала создать проект на бумаге, в котором будут учтены все детали будущего строения. Для этого можно обратиться к специалистам, но дешевле спроектировать дом самостоятельно.

Как мы уже выяснили, самым первым шагом в процессе строительства дома является создание проекта.На этом этапе продумывается планировка будущего сооружения, рассчитывается возможный объем потребления электроэнергии и воды, закупаются строительные материалы и выбираются технологии, позволяющие сэкономить на строительстве объекта.

Чтобы все члены семьи из 4-5 человек чувствовали себя комфортно, необходимо построить жилье площадью 60-100 кв.м. На этом этапе учитываются пожелания обитателей будущего строения.Проект одноэтажного дома с тремя спальнями на фото может включать в себя большую кухню, совмещенную с гостиной, камин, кабинет, теплицу, большую кладовую. Какие комнаты будут в доме, зависит от образа жизни и предпочтений обитателей будущего строения.

Определяем ключевые точки

Чтобы проект соответствовал требованиям собственников, на этапе планирования важно выделить основные моменты, определяющие назначение здания:

Для начала определяемся, что будем строить — дом для постоянного проживания или загородный дом.
Планируется строительство дополнительных построек — сарай, подвал, гараж, баня.
Определяем количество проживающих и соответствующее количество комнат.
Учитываем геодезические особенности участка.
Выберите область для создания патио.

Все пункты, кроме геодезической оценки, могут быть проработаны самостоятельно. По ключевым моментам создается генеральный план, по которому строится трехкомнатный дом.

Подробнее о плане

План, по которому будет вестись строительство, создается в 4 этапа:

Первый этап — архитектурный. На этом этапе учитываются ключевые моменты, выполняется черчение комнат, дверных, оконных проемов, толщины стен и уклона крыши.
Второй этап — конструктивный. Он предполагает расчет глубины фундамента, толщины перекрытий, расположения дымохода.Также прописывается конструкция крыши, наличие балок, стропил, рассчитывается количество необходимых материалов.
Третий этап — создание инженерно-технической документации, которая должна включать подробное описание систем вентиляции, водоснабжения, газоснабжения, канализации и отопления.
Четвертый и заключительный этап — создание дизайн-проекта, определение стиля, цветовой гаммы и расстановки мебели.

Увеличиваем функционал

Чтобы план трехкомнатного дома был удобным и комфортным, необходимо правильно рассчитать расположение и площадь каждой комнаты.Итак, площадь гостиной должна вмещать как можно большее количество гостей и, конечно же, всех членов семьи. Кухня может быть функциональной и удобной, если продумать планировку и расстановку кухонной мебели.

Для удобства всех членов семьи рекомендуется выделить комнату под организацию гардеробной. Хотя при желании гардеробную можно оборудовать в каждой комнате. Поскольку проекты одноэтажных домов с тремя спальнями на фото обычно включают отдельную систему отопления, в процессе строительства важно выделить помещение под котельную.

Тот, у кого есть небольшая квартира, мечтает об одноэтажном частном доме, где гармонично расположены несколько санузлов, спален, санузлов, рабочий уголок и библиотека. И такой проект одноэтажного трехкомнатного дома всегда актуален благодаря наличию большого количества типовых недорогих архитектурных планировок. Популярны каркасные постройки, а также дома из кирпичных, бетонных или панельных железобетонных плит.

Одноэтажный дом особенно подходит для жителей с ограниченными возможностями, пожилых людей и детей.В нем нет лестницы, ведущей на другой этаж, и перемещаться по комнатам несложно.

Где начинается строительство

В первую очередь важно учитывать особенности территории (в частности, ее уклон), наличие двора.

Планировка помещений — это то, что лежит в основе. Он создан в виде рисунков.

Внимание! Для грамотного составления план застройки необходимо задействовать в работе существующие эскизы проектов детальная документация , схемы и чертежи, фото одноэтажного жилого домов , 3D- моделирование.

Проект дома на заказ — это воплощение всех идей застройщика в реальность. Стоимость такой услуги довольно высока.

Преимущества формирования проекта:

Индивидуальный с тремя спальнями — залог комфортного проживания, сохранности нервов и полученного результата.
Проект задает ход строительства, помогает определить объем закупаемых материалов.
На начальном этапе разработки документа формируются схемы водоснабжения, отопления и электроснабжения для уточнения сметы.
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями определяют разделение властей для поэтапного строительства жилого дома.

Небольшой семье из 3-4 человек будет комфортно постоянно проживать в доме 9 на 12, а для большого количества жильцов будет актуален проект одноэтажного дома 12х12 с 3 спальнями — общая площадь 145 м 2, а за счет использования дополнительных хозяйственных построек (веранда, гараж, чердак) можно увеличить коэффициент полезной площади на 40-50%.

В изображенном типовом проекте (схема 1) вход в здание через крыльцо. Дополнительных хозяйственных построек нет. В таком доме площадью 127 м 2 можно будет правильно спроектировать три изолированные спальни, прихожую и просторную гостиную. С тыльной стороны дома есть терраса, которую при необходимости всегда можно превратить в зимний сад, оборудовав ее отоплением. Вход на террасу только через гостиную.

На схеме типового плана (схема 2) одноэтажного жилого дома с 3 спальнями изображены ванная комната, совмещенная с ванной, и небольшой коридор, ведущий из гостиной в спальню. Он составляет единую зону с двумя спальнями и входом в ванную комнату. Комната родителей изолирована от остальных комнат на противоположной стороне дома. Все спальни отделены друг от друга.

Просторная гостиная — центр дома, что делает его самым теплым.В примыкающем тамбуре можно сделать небольшую проходную гардеробную, установив вдоль любых стен комнаты гардеробы с отделениями для обуви и одежды.

Формирование проекта кирпичного дома

Такой трехкомнатный дом очень популярен в Москве и других регионах. Его конструкция подразумевает:

установку ленточной основы;
возведение стен и укладка железобетонных полов;
Устройство кровли и стропильной конструкции.

В проектах одноэтажных домов из кирпича до 150 м 2 подразумевается крыша односкатного или двускатного типа. Из-за плоской структуры ему потребуется усиленная защита от влаги.

Гараж как дополнение к зданию

Одноэтажные дома с тремя спальнями часто включают эту пристройку. В этом случае навес для парковки совмещается с крыльцом. Если позволяет место, участок выделяется сразу для двух машин. Его размер в среднем 8х9.

Правила и варианты создания террасы

Она может иметь любую форму и выходить из коридора, кухни или гостиной на восток или юг.Возможны 2 варианта ее образования:

Короткая боковая терраса. При этом все технические помещения сгруппированы вместе, а комнаты отдыха — отдельно.
Укороченная терраса по длинной стороне здания. Кухня, санузел, котельная объединены в один сектор, а спальни и детские комнаты расположены вдоль длинной стороны дома площадью 150 м 2.

Повышаем функциональность проекта

Решить эту проблему можно за счет совмещения смежных помещений и грамотного подхода к использованию каждого квадратного метра полезной площади.При этом следует исходить из следующих нюансов:

Насколько просторной будет гостиная, зависит от количества жильцов в частном доме и количества вероятных гостей.
Параметры кухни следует рассчитывать исходя из количества бытовой техники и размера семьи. План заранее показывает расстановку мебели и специального кухонного оборудования. На это стоит обратить внимание, поскольку предметы кухонной мебели должны не только гармонично вписываться в интерьер, но и не мешать жильцам готовить.
Во всех помещениях зоны отдыха необходимо предусмотреть место для гардеробной.
Отопительный котел по данному проекту устанавливается в отдельной пристройке возле жилого дома. Делается это для того, чтобы исключить вероятность попадания грязи в комнаты. Техническое помещение оформлено в соответствии со всеми необходимыми стандартами.

Самостоятельно продумать такой вариант индивидуального проекта достаточно сложно, поэтому потребуется прибегнуть к помощи специалистов архитектурной компании или оформить заказ на разработку данной документации подходящего функционала.

Проект одноэтажного трехкомнатного жилого дома, индивидуальный заказ

На схеме представлен индивидуальный проект с размещением отопительного котла внутри дома и двумя входами в здание — спереди и сзади. Чердачное пространство можно переделать в небольшой чердак.

В предлагаемой планировке тамбур хоть и имеет небольшие размеры, но отделяет зону с отопительным котлом от остальных помещений, а за счет отдельного входа в это подсобное помещение полностью исключается возможность разноса грязи. через жилой дом.Единственная дверь, ведущая из тамбура в комнаты, помогает сохранить тепло в доме. А его постоянное обслуживание обеспечивает встроенный в стену дымоход.

Такие проекты одноэтажных домов до 150 м 2 хороши тем, что предусматривают два отдельных санузла разной площади и изолированный туалет. Эти комнаты расположены рядом со спальнями и достаточно далеко от гостиной и кухни.

Проекты одноэтажных жилых домов до 150 м 2 (например, дома 9 на 12 или 9 на 15 м), в отличие от малогабаритных вариантов застройки, позволяют объединять помещения в одно с целью повышения уровня комфорт и функциональность.Есть 3 варианта решения этой проблемы:

Совместить туалет с ванной.
Объединить складское и подсобное помещение с расположенным в нем отопительным котлом.
Для увеличения коэффициента функциональности соедините столовую с гостиной, холлом или кухней.

Важно! Одна отдельная комната предназначена для объединения помещений для приема пищи, чтобы освободить полезное пространство для другой комнаты.

Если использовать этажный вариант объединения комнат в здании из одного этажа, то возникнет необходимость расширить площадные параметры каждого помещения на величину ширины несущей или внутренней стены.Важно помнить, что расстояние, на которое производится прибавка, должно быть ≥ 10 см.

Пример проекта с объединением площадей

Индивидуальный проект 1, представленный ниже, включает в себя: три спальни и гардеробную, расположенную в одной из спален. Парадное крыльцо — это главный вход в дом. С тыльной стороны здания есть черный вход на террасу. Из нее можно попасть только в следующие две спальни, а третья изолирована и имеет доступ к гардеробному отделению.

Очень удобен длинный коридор, проходящий через центр дома и дающий доступ ко всем жилым и хозяйственным помещениям. Благодаря такой планировке ни одна из комнат не является проходной. По желанию заказчика допускается формирование шкафа-купе, рабочего пространства с перегородкой или без нее в любой спальне. Дом практически разделен на зоны: ночная (спальная) и дневная (гостиная и подсобные помещения). Рядом с центральным входом в дом находится отдельная котельная, а попасть к котлу отопления можно только через холл и тамбур.

Зонирование проекта трехкомнатного дома:

Входная зона. Сюда входят тамбур, санузел, комната с отопительным котлом и холл.
Кухня с открытым выходом в столовую-гостиную.
Спальня с гардеробной.
Застекленная терраса, с которой можно войти в спальню и гостиную, а выйти из дома через черный ход.

Объединение кухни и гостиной в рамках проекта одноэтажных жилых домов до 150 м 2 делает пространство столовой в доме практически изолированным.На летний период важно предусмотреть здесь террасу. За счет объединения нескольких комнат образовался небольшой холл — перегородка между спальнями и помещениями общего пользования. Все зоны отдыха огорожены стенами и дверью, чтобы исключить вероятность попадания нежелательных ароматов из кухни и ванной комнаты.

Следующий проект достаточно большого одноэтажного дома площадью 160 м 2 отличается от первого варианта планировкой, подходит для семей с детьми разного возраста.Гостиная для родителей находится в противоположном конце от детских спален, при этом детские комнаты также максимально изолированы друг от друга. Комфортность и функциональность этого проекта следующие:

В родительской спальне достаточно места для двухспальной кровати, рабочей зоны и небольшой гардеробной. Спальня переходит в гостиную, не затрагивая личную зону детей.
Напротив, через небольшой холл (или часть гостиной), находится ясли для детей младшего возраста.Пространства этого помещения достаточно для организации всех необходимых зон: отдыха, учебы и игр.
Комната для детей постарше находится дальше от родительской спальни. Он также имеет полную функциональность.

Проекты одноэтажных кирпичных (или любого другого типа) домов с 3-мя спальнями обязательно должны включать такие комнаты как:

Гостевые.
Кухня или столовая (может быть совмещена).
Кладовая и гардеробная.
Санузел совмещенный с ванной или раздельный.

Терраса, тамбур, помещение с отопительным котлом могут быть включены в проект по личному желанию заказчика. Вариантов их формирования очень много. Например, конструкция котельной может быть спроектирована непосредственно рядом с домом, а терраса может быть частью общего плана, а может быть пристроена веранда.

9 причин использовать проекты трехкомнатных одноэтажных домов при строительстве

Каждый застройщик ищет варианты, как и на чем сэкономить при строительстве как жилых коттеджей, так и сезонных помещений.И не задумываясь о том, что именно проект облегчает процесс строительства и позволяет избежать лишних затрат, девелоперы начинают строить частные одноэтажные трехкомнатные дома без проекта.

В этой статье мы разберемся, зачем покупать трехкомнатные конструкции одноэтажного дома. Рассмотрим основные достоинства проектов, а также наличие в них схем, эскизов, фото и видео:

1. Дизайн и схемы одноэтажных домов с 3 спальнями позволяют более наглядно представить конечный результат строительства. строительство.

Проекты, по которым строятся одноэтажные дома с тремя спальнями (фото которых также часто прилагаются к ним) позволяют застройщику представить новый частный дом после завершения строительства. В проекте содержится большой объем информации, которую просто невозможно сохранить в голове (планировка, расчеты конструкции, схемы освещения и коммуникации, дизайн одноэтажных домов с 3 спальнями и многое другое).

2. Проект — лучшая гарантия того, что готовые одноэтажные дома с 3 спальнями будут качественными и прослужат долго.

Однако следует понимать, что данное условие выполнимо только тогда, когда жилые одноэтажные дома с тремя спальнями строятся профессиональными строителями с большим опытом. В авторских оригинальных проектах и типовых одноэтажных домах с 3 спальнями включены параметры, рассчитанные исключительно с соблюдением всех строительных норм и государственных стандартов. Исходя из этого, вы можете быть уверены в качестве дома, что его стены и фундамент не потрескаются, полы не прогнутся и будет комфортный климат для проживания.Одноэтажные коттеджи с тремя спальнями, построенные по проекту, как правило, представляют собой целостный организм, с продуманной планировкой и учитывающим большое количество особенностей. Например, планы одноэтажных домов с 3 спальнями, в которых учтены особенности расположения дома по сторонам света, а также толщина, «пирог» конструкции стен; расположение и размер окон более экономичны с точки зрения использования электричества и отопления.

3. Проект — гарантия того, что даже недорогие одноэтажные трехкомнатные дома будут функциональными и удобными.

Строительство по индивидуальным проектам довольно популярно, так как позволяет девелоперам включить в проект удобную и функциональную планировку. Планировка одноэтажных домов с 3 спальнями — серьезный вопрос, который нужно решать ответственно и медленно. Это связано с тем, что каталог одноэтажных домов с 3 спальнями предлагает множество вариантов планировки, и ошибиться на этом этапе в дальнейшем будет дорого из-за переделки недостатков.

4. Проект — самый важный инструмент для предотвращения переделок в будущем.

Проект позволяет строителям четко видеть конечную цель, что предотвращает ошибки во время строительства и необходимость доработки в будущем, а значит, позволяет избежать ненужных затрат.

5. Проект позволяет передать часть полномочий, связанных со строительством дома, вовлеченной стороне.

Строительные компании могут привлекаться и продолжать строительные работы только при наличии проекта.

6. Проект позволяет контролировать качество выполняемых строительных работ.

Претензии к строителям по качеству работ по возведению дома могут быть предъявлены исключительно на основании информации, которая есть в проекте. Любые словесные пожелания по поводу высоты потолков, толщины стен, размеров окон не обязывают строителей их выполнять.

7. Проект является основой для создания сметы.

Без наличия проекта невозможно составить смету, которая выступает надежным инструментом контроля затрат на строительные материалы.

8. Проект делает строительство более экономичным.

На основе проекта можно рассчитать стоимость одноэтажных домов с 3 спальнями и составить смету, содержащую информацию о типах, ценах и количестве материалов. И это позволяет избежать покупки ненужных материалов.

9. Проект позволяет сэкономить нервы и время.

Когда строительство дома идет по плану по проекту, можете быть спокойны.Это избавляет от необходимости постоянного присутствия на строительной площадке.

Мечтая о собственном доме, вы наверняка нарисовали на своем изображении множество вариантов планировки и оформления. Если речь идет о непосредственном оформлении строительной документации, конечно, лучше обратиться к профессионалам, но еще до заказа следует определиться с основными требованиями. Чем лучше вы обдумываете свои желания, тем идеальнее получится проект. Это один из самых популярных вариантов для семейных пар с детьми.Как его выбрать, на что стоит обратить внимание и возможные варианты — в нашей статье.

Читайте в статье

Немного об общих принципах проектирования

Какой бы проект дома вы ни выбрали, важно придерживаться нескольких основных принципов, благодаря которым ваш дом гарантированно будет комфортным и безопасным:

для регионов с суровыми климатическими условиями вы следует выбирать планировки с входной группой — или тамбуром;
помещений, которые необходимо оборудовать коммуникациями, расположить рядом;
для семьи из 5 и более человек необходимо предусмотреть не менее двух санузлов;
важно очень внимательно отнестись к оформлению помещения — для этого существуют особые нормы, которые необходимо неукоснительно соблюдать;
не жертвуйте комфортом в пользу эстетики.Со временем любые архитектурные изыски приедутся, а чувство дискомфорта останется навсегда.

Каковы особенности конструкции трехкомнатного дома

Перед тем, как приступить к процедуре проектирования, нужно определиться с назначением всех комнат. Это могут быть комнаты для престарелых, гостевые комнаты или супружеские комнаты. Каждое из этих назначений имеет свои особенности: необходимо точно понимать, как они будут связаны с общей зоной, как и чем они оборудованы.

Важным моментом является организация естественного освещения и освещения. Последнее правило означает, что хотя бы одна стена помещения должна быть несущей стеной здания.

Планировка комнат очень важна, и существует несколько решений:

План этажа одноэтажного дома с 3 спальнями вдоль одной из стен

Вы найдете много типичных планировок, в которых все три спальни расположены на одна сторона дома. и расположены отдельно, и это своеобразное удачное решение, ведь спать ничто не помешает: ни музыки в гостиной, ни грохота посуды, ни ароматов еды.

Еще один недостаток — ванная находится далеко от спальни, поэтому ночью придется идти по темному длинному коридору. Да и сам коридор — это нерациональное использование пространства, согласитесь.

Тем не менее такое расположение имеет право на существование, и вот еще один пример подобного проекта:

Планировка одноэтажного дома с тремя спальнями с отдельным расположением

Отделение родительской спальни от Детская комната диктует свои условия распределения пространства.Можно полностью отказаться от коридора, разделив треть дома на детские спальни, разместив гостиную в центре и спланировав родительскую спальню и ванную комнату в остальном пространстве.

Неплохая планировка для одноэтажного дома с 3 спальнями, если не учитывать необходимость избегать поздних вечеринок.

Для информации! Если есть необходимость выделить под котельную отдельное помещение, это можно организовать, отделив зону от родительской спальни.

Как правильно адаптировать проект дома к климатическим особенностям региона

Рассматривая типовые проекты, имейте в виду, что они проектируются без учета климатических особенностей вашего региона. Согласитесь, есть ли существенная разница, находится ли ваш дом на севере Карелии или в районе Сочи? Конструкторское бюро поможет адаптировать стандартную версию. Специалисты обеспечат особую защиту, подберут окна подходящих размеров, соотнесут расположение оконных и дверных проемов.

Если всего этого не предусмотреть, в процессе строительства вы столкнетесь с многочисленными трудностями, которые не только испортят вам настроение, но и приведут к незапланированным расходам.

Плюсы и минусы одноэтажных домов с тремя спальнями по сравнению с двухуровневыми домами

С финансовой точки зрения строительство или — более выгодный вариант. Основная статья экономии — это стоимость обустройства и т. Д. А комфорт? Одноэтажный дом все равно проигрывает двухэтажному? Оказывается, нет!

Вам нужно выделить место и даже подумать над его безопасностью: что, если ваш маленький ребенок захочет воспользоваться туалетом посреди ночи?

Если отвлечься от эстетической составляющей и подумать о практичности, то одноэтажные коттеджи тоже имеют преимущество.Ремонт значительно упрощается, не требуются строительные леса и подъемники. Еще один нюанс — двухуровневый дом сложнее одноуровневого. Площадь потерь тепла здесь намного меньше.

Так что если размер участка позволяет выделить полноценный участок под одноэтажный дом, действуйте смело.

Как правильно выбрать проект?

Существует несколько правил выбора типового проекта 1-этажного дома с 3 спальнями, которые помогут сделать лучший выбор:

начните с допустимой площади дома — для этого изучите размер сайта.Вряд ли у вас получится построить полноценный дом в 200 квадратных метров, вам доступно всего три сотки земли. Строительные нормы и правила диктуют необходимость отступления от границ участка до стен дома на 3 метра и от дороги — 5. Подумайте, сколько места вам нужно для сада, где они будут располагаться и есть ли сосед. слишком близко к вам — вдруг пожар? Если вы рискуете построить дом вопреки существующим противопожарным и санитарным нормам, не исключено, что после ссоры с соседями вы получите постановление суда о сносе здания;

После расчета площади, свободной для строительства, определитесь с необходимым количеством комнат и их назначением.Продумайте, с какой стороны лучше разместить детскую и кухню;

и только после двух предыдущих шагов начинайте просматривать каталоги типовых проектов. И отсев большинство из них как неподходящие для ваших требований, вы можете дать волю своему воображению. Но не забывайте о комфорте!

Коллекция популярных проектов домов с тремя спальнями

Мы выбрали для вас небольшую коллекцию популярных типовых проектов, которые можно адаптировать к климатическим особенностям региона.Посмотрите, входит ли в их число дом вашей мечты.

Проекты одноэтажного дома с 3 спальнями из кирпича

— самый надежный и долговечный материал для строительства. Из него можно построить постройку любой формы. Вот некоторые типичные проекты домов с 3 спальнями и жилыми домами.

Крупнейший в мире квартал домов, напечатанных на 3D-принтере, который откроется в Техасе

Автор Оскар Холланд, CNN

Новый жилой комплекс в Остине, штат Техас, станет крупнейшим в мире сообществом домов, напечатанных на 3D-принтере.

Начало строительства запланировано на следующий год. Проект будет включать 100 одноэтажных домов, «напечатанных» на месте с использованием передовых роботизированных конструкций и строительных материалов на основе бетона.

Цифровые изображения района, представленные на прошлой неделе, показывают ряды домов с крышами, покрытыми солнечными батареями. По словам фирм, занимающихся разработкой, на строительство каждого дома уйдет примерно неделя.

Проект является результатом сотрудничества между домостроительной компанией Lennar и ICON, строительной фирмой из Техаса, специализирующейся на 3D-печатных конструкциях.Дома были спроектированы датским архитектурным бюро Bjarke Ingels Group.

Хотя ICON не раскрывает стоимость проекта, компания заявила, что ее технология значительно быстрее и дешевле, чем традиционные методы строительства — отчасти потому, что она требует меньше ручного труда. В процессе строительства будут задействованы пять роботизированных принтеров фирмы «Vulcan» шириной 46 футов, которые печатают бетонную смесь под названием Lavacrete в соответствии с заранее запрограммированным домашним дизайном.

Фирмы, стоящие за проектом, заявили, что дома могут быть значительно дешевле и быстрее изготавливать с помощью 3D-печати.Предоставлено: ICON / Lennar

. Фирма заявила, что может производить дома площадью до 3000 квадратных футов, и ранее напечатала стены дома площадью от 400 до 500 квадратных футов всего за 24 часа (в течение «нескольких дней»). ). Крыши, окна, двери и отделка будут добавлены позже Леннаром.

В пресс-релизе соучредитель и генеральный директор ICON Джейсон Баллард описал район Остина как «переломный момент в истории развития сообщества».

«3D-печать в масштабе строительства не только обеспечивает более высокое качество домов быстрее и дешевле, но и парк принтеров может изменить к лучшему способ строительства целых сообществ», — цитирует его слова.«Соединенные Штаты сталкиваются с дефицитом примерно 5 миллионов новых домов, поэтому существует острая необходимость в быстром увеличении предложения без ущерба для качества, красоты или устойчивости, и это как раз сила наших технологий».

В своем заявлении Мартин Воелкле, партнер Bjarke Ingels Group, описал здания, напечатанные на 3D-принтере, и их фотоэлектрические крыши как «важные шаги к сокращению отходов в процессе строительства, а также к повышению устойчивости наших домов. устойчивый и энергетически самодостаточный.«

На цифровом изображении показаны дома в стадии строительства. Фото: ICON / Lennar

Сторонники 3D-печати считают, что это может значительно снизить затраты на рабочую силу и время строительства. Исследования также показали, что этот метод может сократить выбросы отходов и углекислого газа. Возможность 3D-принтеров строить здания без опалубки (бетонные формы, в которые обычно заливается цемент) может значительно сократить общее использование материала, на который ежегодно приходится около 8% глобальных выбросов CO2.Например, недавнее исследование, проведенное в Сингапуре, показало, что строительство сантехники с использованием 3D-печати дает почти на 86% меньше углекислого газа, чем традиционные методы строительства, и было более чем на 25% дешевле. Между тем критики отмечают, что 3D-печать бетона по-прежнему зависит от невозобновляемых материалов, и что безопасность и стабильность конструкций не рассматриваются конкретно в существующих строительных нормах.

«Не научная фантастика»

Хотя недавно анонсированный проект в Остине является крупнейшим на сегодняшний день для ICON, компания с 2018 года использует 3D-печать для строительства социального или субсидированного жилья в Мексике и Техасе.Компания также недавно сообщила, что работает с НАСА над созданием строительных материалов из лунной пыли с целью строительства лунной базы. Ранее в этом году ICON обнародовала планы строительства отдельного дома для четырех домов в Восточном Остине. В 2019 году компания также объявила, что строит сообщество из 50 домов для малообеспеченных семей в Табаско, Мексика.

Видео по теме: Могут ли роботы преобразовать китайскую архитектуру?

ICON еще не объявил цены на дома в своем новом комплексе в Остине.Ранее в этом году первый печатный дом, появившийся на рынке в США, — одноэтажный дом площадью 1400 квадратных футов в Риверхеде, штат Нью-Йорк — был продан за 299 000 долларов. Другая фирма, занимающаяся 3D-печатью, Palari Group, недавно обнародовала планы по строительству 15 зданий с 3D-печатью недалеко от Палм-Спрингс, Калифорния, по ценам на дома с тремя спальнями от 595000 долларов. Выступая перед CNN в 2019 году, Баллард сказал, что технологии его компании могут «принести пользу». гораздо более качественный продукт для рынка жилья по скорости и цене, «которые обычно недоступны» для семей с низкими доходами.Его компания полагает, что ее технология также может быть использована для борьбы с бездомностью и может быть использована при оказании помощи при стихийных бедствиях.

«3D-печать — это не научная фантастика», — сказал тогда Баллард. «Мы переступили этот порог от научной фантастики к реальности. В будущем мы делаем ставку на то, что это будет лучшая надежда человечества на жилищное решение, соответствующее нашим высшим ценностям и идеалам».

Жилищный проект, предложенный для Cottage Grove Avenue в Санта-Барбаре, вызывает отклик в дизайне | Местные новости

Предложение о строительстве трехэтажного здания с шестью квартирами с двумя спальнями было встречено неоднозначными отзывами архитектурного совета Санта-Барбары.

Архитектор Кирк Градин представил свой проект Cabana Arboleda в ABR в понедельник, и ему сказали, что ему нужно изменить его дизайн, чтобы сделать его менее высоким, меньшим по объему и масштабом, а также изменить дизайн на что-то более современное.

«С архитектурной точки зрения это очень красивое здание, но я тоже борюсь с совместимостью с остальной частью коттеджного стиля в Cottage Grove», — сказал член правления Дэвид Блэк.

Предлагается проект на пр. Коттеджная Роща, 208.в Санта-Барбаре. Район состоит в основном из домов коттеджного типа, хотя первые восемь минут своей презентации Градин сосредоточил внимание на зданиях за пределами Коттеджной рощи, в том числе на кондоминиумах Chapala One и El Zoco, чтобы предположить, что его трехэтажное здание было подходящим. для соседства.

Исполняющий обязанности председателя правления Ричард Сикс в какой-то момент прервал его, посоветовав сосредоточиться на своем проекте, а не на соседстве.

Площадь квартир будет варьироваться от 835 квадратных футов до 948 квадратных футов, и проект будет включать шесть крытых парковочных мест.Текущий участок представляет собой пустой дом, обнесенный бетоном, с множественными нарушениями зонирования. Сайт будет снесен.

Нынешняя архитектура выполнена в стиле испанского колониального стиля.

Градин назвал свой дизайн «своего рода простым, но все же четко сформулированным и интересным расположением масс, элементов крыши и проемов».

В то время как большая часть здания будет трехэтажной, четырехэтажный элемент будет включать лестничную клетку с доступом на крышу.

Разработка была перед ABR для обзора проекта, и члены ABR проголосовали 4-1 за то, чтобы направить Gradin переделать его в нечто более современное.

Градин признал, что проект «можно было бы реализовать в стиле коттеджа», но для этого, помимо прочего, потребуются более дорогие материалы.

«Если правление считает, что это должно быть сделано в стиле коттеджа, мы можем это сделать», — сказал он.

Позже на собрании, однако, он попросил правление указать конкретное направление, чтобы ему не приходилось возвращаться на несколько собраний и получать разные отзывы о предлагаемых им проектах. Он также поддерживал свой замысел.

«Я думаю, что стиль действительно работает», — сказал Градин. «Мы, безусловно, можем упростить его, упростить детализацию, немного уменьшить высоту, изменить расстояние между этажами и внести подобные коррективы, но полностью изменив его на другой стиль, я хотел бы очень четкое указание на то, что это такое. собирается быть.»

В какой-то момент он казался разочарованным, говоря: «Я очень смущен тем, о чем вы просите».

Член совета директоров Лорен Андерсон была среди тех, кто предложил что-то более загородное или современное.

«Я действительно борюсь со стилем архитектуры», — сказал Андерсон. «Я понимаю приоритет Чапалы, но это не Чапала».

Она сказала, что у нее «проблемы с тремя этажами, граничащими с Коттеджной рощей».

Член правления

Олсон предложил Градину вернуться с более традиционным дизайном и отказаться от испанского колониального стиля.

«Я действительно думаю, что этот традиционный испанский язык не подходит для этого квартала», — сказал Сикс. «Я был бы очень обеспокоен тем, чтобы поместить такую массу, такую высоту и пропорции в коттедж.Я не думаю, что это работает ».

Правление посоветовало Градину посмотреть на близлежащие кондоминиумы El Zoco и проект на ул. Де ла Вина 825, чтобы найти вдохновение в дизайне.

Только член совета директоров Стив Нун проголосовал против внесения изменений в дизайн.

«Я просто почувствовал, что это было приемлемо, и я не чувствовал необходимости переделывать дизайн, просто, возможно, попытался уменьшить высоту», — сказал он.

— Со штатным писателем Noozhawk Джошуа Молиной можно связаться по адресу (для просмотра этого адреса электронной почты должен быть включен JavaScript).Следите за новостями о Noozhawk в Twitter: @noozhawk, @NoozhawkNews и @NoozhawkBiz. Свяжитесь с Noozhawk на Facebook.

Проблемные дороги, мосты и железные дороги страны: 10 проектов, демонстрирующих потребности в дорогих билетах

Человек, проезжающий через вокзал Пенсильвании на Манхэттене в конце 1910 года, надеялся купить особенный билет — первый из проданных на поезд, готовый пересечь новый туннель под рекой Гудзон. Инженерный подвиг, соединяющий Нью-Джерси и Нью-Йорк, мгновенно изменит жизнь тысяч пассажиров .

Более века спустя туннель все еще используется, символ того, что критически важная инфраструктура страны опирается — часто ненадежно — на работы, выполненные несколько поколений назад.

Теперь, после многих лет неудачных попыток президентов обеих сторон сделать трансформационные инвестиции, Вашингтон согласился начать строительство новых физических основ для прогресса страны. В пятницу поздно вечером Палата представителей приняла пакет двухпартийных расходов на сумму 1,2 триллиона долларов, предложенный президентом Байденом и принятый Сенатом в августе.

Во многих смыслах он предназначен для обновления нации, заменяя находящуюся в упадке инфраструктуру, которая плохо показывает ее возраст.

Автомагистрали, построенные в середине века как обширная межгосударственная система, в наши дни затруднены из-за устаревшей конструкции дорог, которая способствует авариям и заторам. Мосты, которые являются важным связующим звеном в городских и сельских районах, часто требуют дорогостоящего ремонта или замены. Системы общественного транспорта не успевают за ростом или изменением моделей передвижения, в результате чего американцы становятся все более зависимыми от автомобилей.

«Где-то по пути мы перестали инвестировать в себя, мы перестали инвестировать в наших сотрудников и рисковали потерять свое преимущество как нация», — сказал Байден в субботу.

Новые деньги представляют собой крупнейшую инвестицию в строительство и ремонт мостов со времени строительства системы межгосударственных автомагистралей, которое началось в 1950-х годах. Он также включает в себя то, что официальные лица администрации называют крупнейшими инвестициями в транзит и чистую передачу электроэнергии в истории США. Десятки миллиардов долларов расходуются на расширение пассажирских поездов, замену свинцовых труб с питьевой водой и расширение доступа к высокоскоростному Интернету.

Финансирование может поддержать проекты от побережья до побережья и от побережья: план стоимостью всего несколько миллионов долларов повысит объем автобусного сообщения в одном небольшом сообществе, в то время как другой с многомиллиардной ценой побудит к масштабному мероприятию по защите городов от роста уровни моря. Это также может стимулировать планы по капитальному ремонту стесненного векового железнодорожного сообщения, связывающего Нью-Йорк и Нью-Джерси.

[Куда бы вы потратили деньги на инфраструктуру в вашем районе? Мы хотели бы получить известие от вас.]

The Washington Post просмотрела 10 сайтов, которые иллюстрируют насущные нужды или амбициозные устремления. В нескольких местах мы сделали это благодаря опыту людей, которые хорошо понимают, какое влияние может оказать эта инфраструктурная работа.

— B и Ян Дункан и Майкл Ларис

Через опасный 15-мильный перевал в Скалистых горах проект автомагистрали стоимостью 140,4 миллиона долларов добавит вспомогательную полосу для движения в восточном направлении, расширит обочины, изменит кривые и реконструирует мост.Он также будет включать систему для определения отрицательных температур и автоматического распыления антиобледенительного раствора на проезжей части.

Офицер полиции Вейла Билл Клаузен был на месте множества аварий и столкновений через перевал Вейл, часто опасный участок шоссе, соединяющего восточный и западный Колорадо.

Interstate 70 / Vail Pass, Колорадо

Предлагается в 2011 году | Ориентировочная стоимость 140,4 миллиона долларов

Строительство ведется, завершение намечено на 2024 год.

Примечательно: Участок шоссе через перевал Вейл — высота 10 666 футов — имеет самый высокий уровень аварийности на миллион миль транспортных средств на I-70 в Колорадо .

Самая большая проблема: Крутые уклоны и крутые повороты замедляют строительство, в то время как экстремальные зимние погодные условия сокращают рабочий сезон.Крупные скопления на перевале — обычное явление.

Полуфабрикаты с разборным ножом. Наплывы из семидесяти машин. Лавины. Офицер Билл Клаузен из полицейского управления Вейла все это видел — и отреагировал на множество аварий, благодаря которым горный коридор через перевал Вейл приобрел смертоносную репутацию.

«У нас бывают аварии посреди дня и посреди ночи, — говорит он, — в течение всего года».

Ежедневно в среднем 22 000 легковых автомобилей и тягачей с прицепами поднимаются и спускаются с 7-процентного уклона, преодолевая крутые повороты, в то время как захватывающие виды на горные вершины требуют внимания.Перевал может быть опасным даже в хорошую погоду, особенно для водителей, плохо подготовленных к особым испытаниям на высоте более двух миль. Но, как правило, этого нельзя избежать, поскольку он связывает восточный и западный Колорадо. От этого зависит лыжная индустрия штата, приносящая, по оценкам, 4,8 миллиарда долларов в год.

«Это своего рода спасательный круг», — говорит Клаузен. «Многие люди приезжают с запада, но это главная транспортная артерия для густонаселенных районов на востоке. Им нужен этот путь; другого пути нет.”

Когда в 1978 году был открыт перевал Вейл в честь архитектора шоссе Чарльза« Чарли »Вейла, он был провозглашен шедевром современной инженерии. Его обширный дизайн и то, как он был вписан в столь впечатляющую обстановку, были отмечены наградами. Один выход имел зону отдыха с солнечным обогревом.

Сразу же он стал неотъемлемой улицей для туристов, путешественников по пересеченной местности, дальнобойщиков и местных жителей, таких как Клаузен.

Interstate 70 через перевал Вейл предлагает потрясающий вид на Скалистые горы, но может бросить вызов даже опытным водителям гор.Один придорожный указатель увековечивает память местного полицейского, погибшего в 2001 году при расследовании дорожно-транспортного происшествия.

Но быстро развивающаяся экономика штата и растущее население сталкиваются на перевале. Когда в 1970-х годах был построен этот участок I-70, в Колорадо проживало всего 2,2 миллиона человек. Сейчас их насчитывается 5,7 миллиона человек, и ожидается, что в следующие три десятилетия их число вырастет более чем на треть.

На перевале всего две полосы движения, поэтому он не может вместить весь этот трафик. Сбой, который может не привести к резервному копированию где-либо еще, может привести к закрытию на несколько часов здесь.По оценкам государственных чиновников, каждый час приводит к экономическим потерям в размере 1 миллиона долларов, и только в период с 2014 по 2017 год перевал был закрыт на 1548 часов. Основная реконфигурация, которая сейчас ведется, создаст вспомогательную полосу движения на восток для аварийно-спасательных служб — чтобы гарантировать, что проход может оставаться открытым во всех случаях, кроме самых тяжелых.

Плохие становятся здесь частью лора. Яркий пример: инцидент 2014 года, когда автомобиль, спускавшийся в сторону Вейла, врезался в автоцистерну, а затем перевалил через перила моста на 120 футов.Автомобиль приземлился в восьмифутовом снегу, который достаточно смягчил удар, чтобы выжили и водитель, и пассажир.

Некоторые из опасностей коридора связаны с чистым Колорадо: белые метели и полосы льда, вызывающие ужасающие выбросы . Есть также опасность, которую представляют большие и малые животные, особенно во время сезонных миграций.

Клаузен вспоминает встречу с окружным автобусом и большим лосем, который пытался пересечь межштатную автомагистраль. «Никто не пострадал», — говорит он.«Но лось действительно испортил этот автобус».

По прогнозам официальных лиц, шесть новых подземных переходов для диких животных и улучшенное ограждение сократят количество таких аварий на 80 процентов.

55-летний Клаузен, патрульный с 2003 года, проезжает Вейл-Пасс по пути на работу из Брекенриджа в Вейл. Он знает, что даже в солнечные дни его могут утащить в любой момент, чтобы он направился к месту крушения на перевале.

Он не может дождаться завершения проекта улучшения через три года. «В этом нет никаких сомнений, — говорит он.»Нам это нужно.»

Рассказ Эрин Блейкмор

Фото Чета Стрэнджа

60-летний региональный аэропорт Эшвилла с единственной взлетно-посадочной полосой не поспевает за стремительным ростом туризма в регионе Голубого хребта. экономия. Расширение за 230 миллионов долларов включает новый многоэтажный терминал с 12 воротами и 12 перегрузочными мостами, что вдвое превышает нынешнюю пропускную способность.

Венди Бэнкс, которая часто прилетает в Эшвилл и вылетает из него по делам, с нетерпением ожидает числа прямых рейсов, которые будут добавлены после запланированного расширения регионального аэропорта.

Венди Бэнкс, которая часто прилетает в Эшвилл и вылетает из него по делам, с нетерпением ожидает появления беспосадочных рейсов, которые будут добавлены после запланированного расширения регионального аэропорта.

Региональный аэропорт Эшвилл, Северная Каролина

Предлагается в 2018 году | Ориентировочная стоимость $ 230 млн.

Расширение стоянки самолетов продолжается, и 18-месячный этап проектирования близится к завершению перед поэтапным открытием до середины 2025 года.

Примечательный: Аэропорту понадобилось 57 лет, чтобы в 2018 году достичь отметки в 1 миллион пассажиров в год.Если бы не пандемия коронавируса, в 2020 году это число было бы удвоено.

Самая большая проблема: Переполненность узкого коридора существующего терминала — обычное явление в часы пик, когда путешественники идут к выходам и выходят из них. Скорее всего, ситуация ухудшится в течение следующих трех лет, поскольку части терминала будут снесены и реконструированы.

Эшвилл когда-то был небольшим сонным анклавом в Аппалачах, окружавшим национальный парк Грейт-Смоки-Маунтинс. Его аэропорт соответствовал размеру и атмосфере, с единственной взлетно-посадочной полосой, одноэтажным терминалом и самой старой диспетчерской вышкой в стране.

Сегодня и Эшвилл, и AVL трещат по швам.

«Я была ребенком, когда впервые вылетела из этого аэропорта, — говорит Венди Бэнкс, уроженка соседнего округа Хейвуд. «Тогда он был крошечным».

В городе сейчас проживает 53-летний Бэнкс, владеющий компанией, которая предоставляет услуги по борьбе с коррозией и ремонту деградации бетона для муниципальных систем водоснабжения и очистки сточных вод на Юго-Востоке.

По мере роста ее бизнеса Бэнкс также управляла проектами по всему миру от Мексики до Мадагаскара.Перед пандемией она и ее сотрудники летали на десятки тысяч миль в год в аэропортах с улучшенным транспортным сообщением и обратно. А этим летом, после того как компания получила международный контракт от Государственного департамента, она ехала более двух часов, прежде чем сесть на самолет в Вашингтон, округ Колумбия. «Я вылетела из Шарлотты… потому что у нас не было прямого рейса».

Забегая вперед, Бэнкс надеется на больший доступ и эффективность в аэропорту менее чем в получасе езды от ее входной двери.

В часы пик единственный коридор аэропорта Эшвилл забивается пассажирами.

Региональный аэропорт Эшвилла открылся в 1961 году, когда население города составляло около 60 000 человек. Сейчас оно приближается к 100 000, а в округе Банкомб за тот же период оно увеличилось вдвое — до 260 000. В регионе, известном в течение столетия как «Земля неба», рост был обусловлен мягким четырехсезонным климатом, суровыми горами и белой водой, мятликом и пивом, а также мощной индустрией обслуживания, которая обслуживает миллионы людей. посетителей ежегодно, а также многие другие местные жители.

Тем не менее, имея всего семь выходов на посадку и ограниченное количество прилетов, отправлений и пунктов назначения, аэропорт сдерживал свои усилия, чтобы не отставать от спроса. В 2014 году руководство аэропорта запустило проект расширения стоимостью 75 миллионов долларов под названием Project SOAR. Его самая важная особенность: улучшенная взлетно-посадочная полоса длиной 8000 футов, что почти на 15 процентов длиннее, чем у его предшественника. Это означает увеличение количества пассажиров на более крупных самолетах и беспосадочных рейсах в такие пункты назначения, как Бостон, Чикаго и Миннеаполис.

Как только SOAR завершает свою работу, официальные лица готовы пойти еще дальше.Чтобы обслужить авиакомпании, которые сейчас приземляются здесь — JetBlue собирается стать шестым перевозчиком в июне следующего года — они строят новый терминал с почти удвоенной пропускной способностью. Это считается критически важным для долгосрочного экономического будущего региона.

Банки являются одними из сторонников плана. Помимо деловых поездок, она часто летает ради удовольствия со своим мужем Уильямом, ортопедом. «У него есть страсть к путешествиям и список желаний, который, вероятно, включает в себя большинство стран», — говорит она. (Однако даже после завершения следующего расширения для пунктов назначения за границей по-прежнему будут требоваться стыковки.)

Удобство — это «все», — подчеркивает Бэнкс, пока она идет через аэропорт, таща свой красный чемодан на колесиках к воротам в дальнем конце. Очереди, когда люди готовятся к посадке, часто извиваются по переполненному коридору.

«Мы летаем по стране, но мы также летаем по всему миру, и возможность добраться до аэропорта Эшвилла означает, что мы находимся в 25 минутах от дома», — говорит она. «Идея полететь в Ноксвилл, Атланту или Шарлотту — это как:« О, поездка еще не окончена.«Когда мы приземляемся здесь, кажется, что мы дома».

Рассказ Кори Вайланкур

Фото Джейкоба Биба

Южная Каролина

Терминал Джаспер Оушен

Предложено в 2007 году | Ориентировочная стоимость более $ 4,5 млрд.

Сроки строительства и завершения пока неизвестны.

Пятнадцать сотен акров на берегу реки Саванна в Южной Каролине, всего в нескольких милях вниз по течению от порта Саванна, являются целевым участком для этого масштабного проекта терминала.Согласно предложению, он сможет обслуживать одни из крупнейших в мире контейнеровозов и помочь удовлетворить спрос на грузовые перевозки на юго-востоке до середины века.

Примечательный: Когда терминал Джаспер будет полностью введен в эксплуатацию, он сможет переваливать 8 миллионов 20-футовых грузовых контейнеров в год.

Самая большая проблема: Разработка проекта, в котором участвовали округ Джаспер, Южная Каролина, а также администрация портов штата в Южной Каролине и Джорджии, частично зависит от существенного улучшения инфраструктуры наземного транспорта, такой как районные автомагистрали и железнодорожные линии.

Контейнеровоз CMA CGM Marco Polo плывет вверх по реке мимо исторической Ривер-стрит и мэрии в Саванне, штат Джорджия, в порт Саванны в среду, 26 мая 2021 года. Его длина составляет 1300 футов, а ширина — более 175 футов. Marco Polo — самое большое судно, когда-либо обслуживающее восточное побережье США. (AP Photo / Stephen B. Morton)

Корабль, загруженный контейнерами, ждет в порту Саванны, который перевез рекордный объем груза в 2021 финансовом году. Предлагаемый терминал Джаспер Оушен будет удовлетворять еще больший спрос — если площадка в Низкая страна Южной Каролины когда-либо будет построена.(Фото Стивена Б. Мортона / AP)

Когда в 2012 году из-за структурных проблем был закрыт мост Нью-Хармони, для местных жителей, путешествующих в Иллинойс и обратно, быстрый переезд через реку Вабаш превратился в получасовой переход. Из-за сложной структуры собственности и частного управления мост не получил права на государственное или федеральное финансирование. Но у него появились новые владельцы, которые надеются получить более 15 миллионов долларов, необходимых для ремонта.

За последнее десятилетие закрытие моста Нью-Хармони стоило фермеру из Иллинойса Клинту Спенсеру бесчисленное количество часов.

Нью-Хармони-Бридж, Индиана / Иллинойс

Предлагается в 2012 году | Ориентировочная стоимость более 15 миллионов долларов

Даже если финансирование будет обеспечено в этом году, ремонт будет через несколько лет.

Примечательный: Построенный как частный платный мост в 1930 году — и открывшийся с большой церемонией — в 1941 году он был продан специальной комиссии, созданной Конгрессом для покупки и управления мостом.

Самая большая проблема: Распутывание вопроса о том, кто несет ответственность за исторический двухполосный мост, долгое время было самым большим препятствием, говорит Родни Кларк, президент штата Индиана New Harmony and Wabash River Bridge Authority. «Финансирование — единственное [остающееся] препятствие. Это действительно проект, готовый к работе с лопатой ».

От того места, где он живет в нескольких милях от поймы реки Уобаш, фермер из Иллинойса Клинт Спенсер часто проезжал через мост Нью-Хармони в Индиану.Он пошел бы по мосту, чтобы выпить пива и перекусить в New Harmony. Он использовал его, чтобы попасть на прием к врачу в Эвансвилле. Кукуруза и соя, которые он выращивает на своих 1100 акрах, также будут перемещаться по мосту.

Но когда мост закрылся почти десять лет назад, поездка, занявшая всего несколько минут, стала почти получасовой головной болью.

С тех пор мост был заперт и не использовался, в трещинах росли сорняки, а пункт взимания платы за проезд был выпотрошен огнем. Дорожное покрытие настолько изношено, что арматура местами проступает.

Люди с каждой стороны Wabash хотят, чтобы он снова открылся.

«Что касается того, что кто-то выходит и говорит:« Это неправильный поступок »или« Это пустая трата денег », я не слышал об этом ни от кого», — говорит Спенсер.

Строение, расположенное на бывшей главной дороге между Луисвиллем и Сент-Луисом, имеет сложную историю. Созданная Конгрессом организация, Комиссия по мосту Уайт-Каунти, владела им с 1941 года, и в течение нескольких лет мост приносил так много доходов от платы за проезд, что в 1950-х годах комиссия была вовлечена в крупный коррупционный скандал.

Однако, когда трафик переместился на альтернативные маршруты, доходы упали. Когда в 2012 году потребовались миллионы долларов на критический ремонт, комиссия не могла себе этого позволить — и как неправительственный орган не могла обращаться за помощью к штату или федеральному правительству.

«Это то, что создало федеральное правительство, а потом они не хотели забирать это обратно», — сетует Спенсер. «Это создало беспорядок».

Мэйн-стрит в Нью-Хармони, штат Индиана, выглядит на открытке маленького городка идеально. Но мост, который когда-то соединял его с сельскими районами в Иллинойсе, представляет собой печальный контраст, который требует ремонта на сумму в миллионы долларов.

Без моста 57-летний фермер платит намного больше за транспортировку урожая на элеваторы в речном порту Маунт-Вернон. Ближайшая крупная больница гораздо менее доступна, что объясняет страховое покрытие, которое он купил для службы санитарной авиации.

Несколько лет назад местные адвокаты наконец-то привлекли к участию делегации конгрессов обоих штатов, кульминацией чего стало подписание президентом Дональдом Трампом в 2019 году закона, разрешающего властям Иллинойса и Индианы владеть мостом, а затем искать государственное финансирование для его восстановления. .Они подали заявку на получение федерального гранта в июле.

Поддержка моста зависит от штата.

На стороне реки Иллинойс преобладают сельскохозяйственные угодья и домкраты, и сельскохозяйственные и нефтяные компании получат большую выгоду от возвращения перехода.

На стороне Индианы находится Новая Гармония, причудливый городок с населением менее 1000 человек, который был основан немецкой религиозной группой и позже экспериментировал с социализмом и утопической жизнью. Туристы приезжают сюда за садами, архитектурой, художественными галереями, ресторанами и магазинами.Есть надежда, что, если мост снова откроют, прибудет больше посетителей. Менее желанным было бы промышленное движение, снова грохочущее по главной улице города — проблема определенно далека от решения.

Спенсер, который сидит на мостике в своем штате, просто надеется, что федеральное правительство выделит необходимые деньги.

«Основное внимание правительства уделяется главным образом городам», — говорит он во время разговора в местной кофейне. «Во многих случаях сельские районы действительно отбрасываются в сторону только из-за денег и всего остального.Это как бы сводится к политике и голосованию ».

Его кофе закончился, он уходит. Спенсер — один из немногих людей, у которых есть ключ от моста, поэтому он идет через реку к тому месту, где припарковал свой грузовик, и едет дальше.

Рассказ Джоша Вуда

Фото Люка Шарретта

Мичиган

Плотины Эденвилл и Сэнфорд

Предлагается в 2020 году | Ориентировочная стоимость от 250 до 300 миллионов долларов

Вывоз мусора и стабилизация конструкции ведутся как часть многоэтапного восстановления, которое завершится в 2026 году.

Проливные дожди в прошлом году вызвали обрушение двойной плотины, которое осушило два озера, вынудило 10 000 человек бежать и нанесло ущерб в размере 200 миллионов долларов. После того, как владелец плотин объявил о банкротстве, местные округа использовали известные владения, чтобы взять их под свой контроль. Целевой группе сообщества было разрешено возглавить ремонт и восстановление.

Примечательно: Обе плотины были построены в 1925 году для выработки электроэнергии, но их лицензии на это были отозваны в 2018 году после многих лет предполагаемого несоблюдения федеральных норм и стандартов безопасности.

Самая большая проблема: Катастрофа высветила проблемы, с которыми сталкиваются плотины в Мичигане, многие из которых были построены до 1900 года. Финансирование является огромным препятствием здесь и на национальном уровне даже для устранения самых серьезных недостатков.

МИДЛЕНД, МИЧИГАН — 20 мая: вид с воздуха на паводковые воды, текущие из реки Титтабавасси в нижнюю часть центра города Мидленд 20 мая 2020 года в Мидленде, штат Мичиган. Тысячам жителей было приказано эвакуироваться после того, как две плотины в Сэнфорде и Эденвилле обрушились, в результате чего вода из реки Титтабавассе затопила близлежащие общины.(Фото Грегори Шамуса / Getty Images)

После того, как плотины Эденвилля и Сэнфорда обрушились, наводнение из реки Титтабавассе затопило центр Мидленда, штат Мичиган, в мае 2020 года. (Грегори Шамус / Getty Images) Дороги и мосты были снесены. Удивительно, но никто не погиб. (Фото: Digital Globe / Getty Images и Мэтью Хэтчер / Getty Images)

Более 400 поездов ежедневно курсируют по туннелю Норт-Ривер, который соединяет станции Пенсильвании и Пенсильвании в Нью-Йорке. Но после более чем 110 лет использования и повреждений, нанесенных морской водой в результате урагана Сэнди в 2012 году, его трубы сильно изношены.Новый туннель на реке Гудзон позволит закрыть их на реконструкцию, а затем значительно увеличит пропускную способность пригородных и пассажирских поездов, как только оба будут вновь открыты. Ориентировочная стоимость: 11,6 миллиарда долларов.

Невозможно скрыть разрушение 111-летнего железнодорожного туннеля между Ньюарком и Нью-Йорком. (Виктор Дж. Блю / New York Times / AP)

Тоннель через реку Гудзон, Нью-Джерси / Нью-Йорк

Предлагается в 2011 г. | 11 долларов.Ориентировочная стоимость 6 миллиардов

Работы по новому туннелю — дата начала не установлена - и ожидается, что капитальный ремонт существующего туннеля займет около десяти лет.

Примечательный: Туннель на реке Гудзон протяженностью 2,4 мили будет построен путем бурения траншеи и опускания предварительно построенных, герметичных сегментов бетонного туннеля в воду. Некоторые секции могут достигать глубины 250 футов.

Самая большая проблема: Инженерные планы и календарь строительства должны будут учитывать подводные линии электропередач, канализационные линии, другую инфраструктуру и даже речное движение, чтобы избежать задержек или непредвиденных расходов.

Фрэнк Сакр беспокоится о времени. С каждым годом утечки в старинном туннеле на Северной реке становятся все хуже. Хлориды из соленой воды, вытесненные супер-ураганом «Сэнди», продолжают разъедать стены и сеять хаос в электрической системе, вызывая проблемы с сигналом, которые задерживают сотни тысяч ежедневных пассажиров и путешественников по загруженному Северо-восточному коридору.

Как исполняющий обязанности главного финансового директора Комиссии по развитию шлюзов, Сакр должен беспокоиться о том, как долго прослужат две трубы туннеля.Но он также беспокоится о людях. «Сколько родителей пропускают школьные мероприятия, футбольные матчи и время с семьей, потому что они застряли под рекой Гудзон или в Нью-Джерси, пытаясь вернуться домой?» В его голосе звучит тревога при мысли о потраченных впустую часах.

«У этого проекта должно быть », — говорит он.

Сакр и его команда борются с разрушением существующего туннеля. Если один из двух текущих путей должен быть закрыт для аварийного ремонта до того, как будет построен другой туннель, задержки, вызванные одиночным трекингом, увеличат коллективные региональные поездки на сотни тысяч часов каждый день и будут стоить U.С. экономия 16 миллиардов долларов. Чем раньше можно будет начать работу, тем быстрее она будет продвигаться и тем более рентабельной будет. Тем не менее, несмотря на срочность, строительство нового туннеля томилось годами из-за финансовых переговоров, а в последнее время — из-за отказа администрации Трампа.

Железнодорожные линии змейкой проходят ниже Пенсильванского вокзала Нью-Йорка, самого важного звена в самом важном железнодорожном коридоре страны. (Ричард Дрю / AP)

Имея за плечами десятилетия банковского опыта и дружелюбный жизнерадостный австралийский акцент, Сакр стал чем-то вроде торговца деньгами, способного объединить государственный и частный секторы для структурирования, финансирования и обеспечения «мегапроектов» — все, что стоит более 10 миллиардов долларов.Он работал на рельсах, дорогах и мостах по всему миру, но, по его словам, Гудзонский туннель уже имеет более высокий статус, чем любые из его предыдущих работ, а первый бульдозер даже не запущен.

В своем домашнем офисе в Джерси-Сити Сакр проводит большую часть дней, виртуально переходя от собрания к собранию, ведя беседы между Amtrak, New Jersey Transit, администрацией порта Нью-Йорка и Нью-Джерси и другими крупными игроками, каждый со своим собственным набором интересы. Спустя четыре года его пребывания в Gateway финансирование выглядит многообещающим, хотя логистические проблемы по-прежнему угрожают подорвать тщательно спланированные графики и бюджеты.

Сегодняшним подрядчикам, в отличие от тех, кто рыл оригинальный туннель в 1910 году, приходится иметь дело с лабиринтом кабельных линий и водопроводных труб. Наземные и подводные ландшафты меняются с почвы и глины на камни, и велик риск непредвиденных расходов или задержек. Работа Sacr — снизить риски.

Одна из его стратегий — нанести на карту топографию с помощью образцов почвы. Проект будет опираться на виртуальную базу данных геотехнических скважин с образцами керна, датируемыми первоначальной постройкой Пенсильванской железной дороги в начале 1900-х годов.Это поможет подрядчикам узнать, чего ожидать, когда они начнут копать — возможно, уже в 2023 году.

28 мая заявление Gateway о воздействии на окружающую среду получило федеральное одобрение после того, как предыдущая администрация приостановила его на три года. Эта веха позволила планам перед строительством наконец-то продвинуться вперед.

Сакр, 54 года, взял перерыв, чтобы отпраздновать это событие со своими коллегами, подняв бокал совиньон блан в тосте за приверженность команды. Но время имеет существенное значение, и на следующий день он вернулся к работе, «сражаясь добрым бойцом».”

Рассказ Шошаны Акабас

Калифорния

Высокоскоростная железная дорога

Предложено в 1994 году | Ориентировочная стоимость до 100 миллиардов долларов

Строящийся участок от Мерсед до Бейкерсфилда стоимостью 22 миллиарда долларов, по прогнозам, будет готов для обслуживания пассажиров к 2030 году.

Путешественников доставят из Сан-Франциско в Лос-Анджелес менее чем за три часа. если амбициозный, но неоднозначный железнодорожный проект Калифорнии когда-нибудь осуществится.Сторонники говорят, что электрифицированные сверхскоростные экспрессы сократят выбросы парниковых газов, эквивалентные снятию с дороги 400 000 автомобилей в год.

Примечательно: Это будет первая высокоскоростная железнодорожная система в Соединенных Штатах. В таких странах, как Япония, Китай, Франция и Германия, давно существуют высокоскоростные железные дороги.

Самая большая проблема: Хотя избиратели одобрили проект в 2008 году, большинство калифорнийцев никогда не сталкивались с высокоскоростным железнодорожным транспортом и не обязательно видят его потенциал.Общая поддержка ослабевает, поскольку цена продолжает расти, а сроки продолжают расширяться.

ФРЕСНО, КАЛИФОРНИЯ — 22 июля 2021 г .: Недавно построенные столбы на виадуке Хэнфорд, пролет позволит высокоскоростным поездам пересекать железную дорогу долины Сан-Хоакин и государственную трассу 198 и является частью первой в стране высокоскоростной железной дороги. через регион Центральной долины Калифорнии, всего около 119 миль построено во Фресно, Калифорния, четверг, 22 июля 2021 года. часть первой в стране высокоскоростной железнодорожной системы.Около 119 миль проекта сейчас находятся в стадии строительства. (Фото Мелины Мара / The Washington Post)

Огромные узкие места регулярно возникают на 1,7-мильном участке I-5 недалеко от центра Портленда. Редизайн автострады направлен на облегчение их проезда за счет новых вспомогательных полос для облегчения движения транспорта и повышения безопасности. Наиболее вероятный подход включает в себя огромное «укрытие» — несущую платформу, которая перекрывает проезжую часть, по сути создавая туннель — и может стоить до 1,2 миллиарда долларов.

Шэрон Гэри-Смит выросла в районе Альбина Портленда, который когда-то был экономическим, культурным и социальным ядром городского чернокожего сообщества.

Шэрон Гэри-Смит выросла в районе Альбина Портленда, который когда-то был экономическим, культурным и социальным центром чернокожего города.

Interstate 5 / Rose Quarter, Орегон

Предложено в 1987 году | Ориентировочная стоимость от 1,1 до 1,2 млрд долларов

Закладка фундамента намечена на конец 2023 года и завершение к 2030 году.

Примечательно: Сотни семей в районе Альбина Портленда, где когда-то жило большинство чернокожих жителей города, были вытеснены, чтобы освободить место для строительства этой части автострады в 1960-х годах.

Самая большая проблема: Члены сообщества чернокожих, местные чиновники и другие люди поддержали вариант крытой автострады, но государственный транспортный департамент, похоже, не участвовал в этом, пока губернатор недавно не объявил о своей поддержке. Подход создаст до восьми акров земли под застройку, что позволит создать новое сообщество, где первоначальное строительство автострады разрушило старое.

«Я ребенок в семье, которая владела 1835 North Benton».

Для Шэрон Гэри-Смит это декларация личности, предмет гордости, напоминание о том, что за инфраструктуру приходится платить, и частью этой цены является то, что семьи теряют свои дома.В Портленде большую часть потерь понесло чернокожее сообщество. В результате одного проекта за другим квартал Альбина, его исторический центр, был разрушен, захвачен, а затем оставлен, чтобы разрушиться, поскольку остальная часть города гудела.

Даже спустя десятилетия, по словам Гэри-Смита, «шрамы таких людей, как я, все еще очень реальны».

В 1940-х годах, когда Фредерик и Бобби Гэри купили свой коричневый дом с тремя спальнями на Норт-Бентон, красная линия помешала семьям черных жить где-нибудь, кроме Альбины.Район представлял собой плавильный котел учителей и пасторов, рабочих верфи и дворников, многие из которых были белыми иммигрантами. Отец Гэри-Смита работал в почтовой службе, а затем в таможне США; ее мать была умной хозяйкой дома. Она и три ее сестры брали уроки музыки и танцев и пели в нескольких хорах.

Ей было 13 лет в 1961 году, когда она узнала, что ее дом находится на пути к новой автостраде, которая будет проходить на восточной стороне реки Уилламетт, огибая центр города и бороздя деловой район Блэка.Ее родители понимали, как устроен мир, то есть, когда правительство делает предложение о вашем месте, ждите большего. Учитывая работу Фредерика Гэри, у семьи были все средства, чтобы держаться крепче. За свой лот они получили 7000 долларов; другие получили гораздо меньше. Соседи рассеялись, 275 домов были снесены. Остальная часть сообщества изо всех сил пыталась оставаться на связи.

ПОРТЛЕНД, ИЛИ — 12 июля: Автомагистраль между штатами 5 замечена около района Элиот в Портленде, штат Орегон, 12 июля 2021 года. Семья Гэри-Смит, а также многие чернокожие семьи были перемещены из-за строительства проектов межштатной автомагистрали 5 и больницы.Северо-восточные районы Портленда когда-то были экономическим, культурным, социальным центром и центром жизни нескольких поколений черного сообщества Портленда. (Фото Мэйсона Тринки для The Washington Post)

Автомагистраль между штатами 5 проходит через Портленд, свободно протекая параллельно реке Уилламетт. Джентрификация и новое строительство теперь отмечают районы к северо-востоку от центра города.

Волны «прогресса» снова и снова обрушиваются на Альбину. В начале 1970-х за автострадой последовал проект расширения больницы — за исключением того, что после того, как несколько сотен семей потеряли свои дома из-за выдающегося владения, больница решила, что не собирается расширяться.Недвижимость все чаще покупали отсутствующие арендодатели. В 1990-е годы появился план по борьбе с «болезнью», которая стоила еще большему количеству семей их домов.

В мире, где домовладение может быть ключом к накоплению богатства, Гэри-Смит знает, что финансовые потери будут длиться целые поколения.

А теперь государственный транспортный департамент хочет перенастроить тот же участок I-5 через Альбину, часть которого была переименована в развлекательный район Квартал роз. Многие чернокожие жители последние несколько лет работали над тем, чтобы их голоса не просто были услышаны, но и повлияли на планирование.

Некоторые сформировали Albina Vision Trust, некоммерческую организацию, которая рассматривает проект как возможность заново обустроить район. Они подталкивают государственных чиновников к строительству больших «крышек» на участке автострады, что позволит застройку наверху — парковые зоны, культурные объекты, возможности для розничной торговли и коммерции и, возможно, новое жилье.

Инфраструктура — это нечто большее, чем просто бетон, утверждает трест; это о сообществе.

Гэри-Смит вернулась в Альбину, где она живет через дорогу от скромного здания, которое когда-то служило Портлендской «Цветной YWCA».«Она провела большую часть своей карьеры в сфере защиты здоровья и благотворительности в области социальной справедливости и остается активной на нескольких фронтах, в том числе в качестве президента местного NAACP.

Когда она гуляет по своему району — сегодня это место усеяно элитными магазинами и многоэтажными квартирами — этот Черный старейшина чувствует на себе взгляды молодых, преимущественно белых жителей Альбины. Она задается вопросом, думают ли некоторые: , почему ты здесь?

Иногда, признается она, она чувствует себя «чужой на моей родине.Затем она размышляет над всем, что она сделала. «Но я знаю, что это мое».

Рассказ Морин О’Хаган

Фото Мэйсона Тринка

[Автомагистрали между штатами рекламировались как современные чудеса. Расовая несправедливость была частью плана.]

Луизиана

Мост через реку Калькасье

Предложено в 2013 году (первое публичное слушание) | Ориентировочная стоимость от 600 до 800 миллионов долларов.

Ожидается, что строительство начнется в 2023 году, а группа по защите интересов завершит строительство в 2026 году.

Узкий мост, через который проходит межштатная автомагистраль 10 через реку Кальказье на юго-западе Луизианы, был построен в 1952 году и рассчитан на срок службы 50 лет. Сегодня его часто называют одним из самых опасных мостов в стране, и государственно-частное партнерство стремится снести его, построить новый и взимать дорожные сборы.

Примечательно: Текущий мост обрабатывает более 80 000 автомобилей в день, что по крайней мере вдвое больше, чем 20 лет назад. Его рейтинг структурной эффективности в зависимости от того, какую нагрузку он может выдержать, равен 9.9 — из 100.

Самая большая проблема: Новый проект моста вызвал недовольство некоторых местных жителей, которые рассматривают сооружение, построенное несколько десятилетий назад, как архитектурный символ этого района. Но перспектива взимания дорожных сборов не вызвала значительного сопротивления.

Президент Джо Байден разговаривает с мостом через реку Кальказье на межштатной автомагистрали 10 позади него, в четверг, 6 мая 2021 года, в Лейк-Чарльз, штат Луизиана (AP Photo / Alex Brandon)

Президент Байден выбрал стареющий мост через реку Кальказье на озере Чарльз в качестве фона за продвижение своего многомиллионного плана создания инфраструктуры этой весной.(Алекс Брэндон / AP) На перилах пролета изображено несколько тысяч пар декоративных перекрещенных пистолетов. (Фотографии Марка Феликса для The Washington Post)

«Айк Дайк» — это рифмованное объединяющее название для предлагаемой серии ворот, стен и курганов для защиты Галвестона и внутренних городов от порожденных штормом нагонов воды, которые в последние годы вызвали огромные, смертельные разрушения. Вдохновленный ураганом Айк, седьмым по размеру ураганом в истории США, его цена оценивается почти в 31 миллиард долларов.

Метеоролог Фрэнк Биллингсли знает, насколько уязвимым останется Галвестон, если на остров снова нацелится сильный ураган.

Айк Дайк, Техас

Предложено в 2008 году | Ориентировочная стоимость около 31 миллиарда долларов

Ожидается, что в этом году будут завершены федеральные экологические исследования и технико-экономические обоснования; 2023 год — самое раннее начало строительства.

Примечательный: Нидерланды построили аналогичную серию гидравлических ворот и стен для защиты своей береговой линии после разрушительного шторма 1953 года в Северном море, унесшего жизни 1800 человек.

Самая большая проблема: Некоторые защитники окружающей среды считают, что строительство дамбы Айк изменит естественный поток в заливе Галвестон и поставит под угрозу морскую жизнь. Некоторые жители опасаются, что проект снизит стоимость недвижимости, так как закрывает вид на Мексиканский залив и затрудняет доступ к пляжу.

Фрэнк Биллингсли положил глаз на предложенного Айка Дайка.

Почти 13 лет назад телевизионный метеоролог провел две страшные недели, отслеживая ураган, в честь которого он назван. Шторм образовался в Атлантике, набрал силу в Мексиканском заливе и затем точно прицелился в остров Галвестон.

В студии КПРК в Хьюстоне он с самого начала беспокоился, что зрители игнорируют угрозу Айка. Штормовые предупреждения вдоль побережья и внутри страны стали настолько обычным явлением, что многие жители не воспринимали их всерьез.

Вот только Биллингсли знал, что Айк другой.

«Меня больше всего беспокоило то, что в том году у нас уже был тропический шторм Эдуард, и они эвакуировали Галвестон. Затем Эдуард ничего не сделал. Он развалился, — вспоминает Биллингсли.

«Не намного позже у нас появился Айк, и воцарилось немало самоуспокоенности. Люди думали:« Эдуард не такой уж и плохой, Айк, вероятно, не будет таким плохим, как они говорят ». И я думаю «О нет, это будет хуже, чем мы говорим. Это будет ужасно.«Через три дня мы знали, что это будет наш шторм ».

Ураган обрушился на Ист-Энд Галвестона как система категории 2 с максимальным устойчивым ветром 110 миль и 22-футовым штормовым нагоном. Знаменитые достопримечательности города, такие как пирс Мердока и Балийский зал, были смыты морем. Тринадцать жителей погибли.

Сентябрьские разрушения казались повторяющейся историей. Верните календарь на сентябрь 1900 года. Галвестон, в то время популярный город развлечений, пострадал от самого смертоносного стихийного бедствия в США.S. история, когда ураган протолкнул остров от восьми до двенадцати футов воды. По меньшей мере 8000 человек погибли; Было разрушено 7000 зданий и домов.

Тысячи людей погибли, когда Галвестон был разрушен историческим ураганом 1900 года. (AP) После того, как чуть более века спустя обрушился ураган «Айк», бульвар Сиволл на несколько недель выстроился из обломков. (Дэвид Дж. Филлип / AP) Сегодня мало что напоминает о таких разрушительных силах — за исключением самой морской стены. (Фото Марка Феликса для The Washington Post)

Не прошло и столетия, как Айк нанес ущерб в размере 30 миллиардов долларов, что сделало его шестым по размеру ураганом, обрушившимся на США.С. материк.

Точно так же, как шторм 1900 года побудил Галвестон построить морскую стену длиной 10 миль, жители сегодня стремятся к Айк Дайк. Масштабное мероприятие должно было расширить защитный барьер вдоль 70 миль береговой линии округа Галвестон. Некоторые из его ворот будут открываться и закрываться, как двери салона Дикого Запада, чтобы не дать штормовым нагонам проникнуть в 52-мильный судоходный канал Хьюстона и угрожать второму по величине нефтехимическому комплексу в мире — критически важному компоненту U.С. национальная безопасность.

Губернатор-республиканец Грег Эбботт поддерживает проект, как и законодательный орган под руководством Республиканской партии. Как и Биллингсли. У него есть дом в Галвестоне, всего в четырех кварталах от пляжа, где он уединяется почти все выходные. В 61 год он любит темп и людей. «Некоторые из них немного странные. Люди, которые живут на острове, как будто мы все вместе ».

Во время Айка его дом пострадал относительно незначительно, самый страшный из которых — три фута воды в его гараже.Многим соседям повезло гораздо меньше.

Поскольку изменение климата повсюду только усиливает экстремальные погодные условия, он бьет тревогу для своего любимого острова. Он знает, что Айк Дайк «не будет идеальным, но нет ничего идеального, ничего надежного».

Прогуливаясь по морской стене в залитые солнцем выходные, Биллингсли осознает, насколько здесь переплетаются личное и профессиональное.

«Всегда мучительно прогнозировать сильные штормы, зная, что их ждет, особенно когда это ваше собственное сообщество», — говорит он.«Люди потеряют жизни, имущество и саму ткань своего города».

Рассказ Кена Хоффмана

Фото Марка Феликса

исправление

В предыдущей версии этой истории было неверно указано, что перевал Вейл имеет самый высокий уровень аварийности на межштатной автомагистрали 70. Транспортный департамент Колорадо пояснил, что авария Скорость проезда через перевал выше, исходя из миллиона миль транспортных средств, чем где-либо еще на I-70 в Колорадо.Рассказ исправлен.

Об этой истории

Эрин Блейкмор — внештатный журналист из Боулдера, штат Колорадо.

Чет Стрэндж — фотограф-документалист из Боулдера, чья работа сосредоточена на политике и проблемах окружающей среды на Западе.

Кори Вайланкур, проживающий в Мэгги-Вэлли, Северная Каролина, является редактором политики в Smoky Mountain News и постоянным корреспондентом общественного радио Blue Ridge.

Джейкоб Биба — фотограф-фрилансер из Эшвилля, штат Нью-Йорк.C.

Джош Вуд — независимый журналист из Луисвилля.

Люк Шарретт, новостной фотограф из Луисвилля, любит кататься на Amtrak и посещать реконструкцию Второй мировой войны со своими двумя сыновьями.

Шошана Акабас — писатель, учитель и переводчик из Нью-Йорка.

Морин О’Хаган, журналистка из Портленда, штат Орегон, автор книги «Женщина в сейфе».

Мейсон Тринка — фотограф-документалист, живущий на северо-западе Тихого океана.

Кен Хоффман — журналист из Хьюстона, семикратный судья чемпионов конкурса по поеданию хот-догов, прошедший 4 июля.

Марк Феликс — фотограф-документалист из Хьюстона.

Планирование и редактирование проекта Сьюзен Левин и Тим Ричардсон. Редактирование копии Сьюзан Дойл. Редактирование фотографий Марком Миллером. Аудио монтаж Рина Флорес. Графика Ханны Дормидо. Дизайн и разработка выполнены Талией Треким и Ирфаном Урайзи.

клиентов COBOD 3D-печать трех U.S. Homes пытается бороться с кризисом доступного жилья

Construction Производитель 3D-принтеров COBOD использует системы для создания трех новых недорогих домов для тех, кто живет в сельской местности Соединенных Штатов.

Построенные компаниями Alquist3D, PERI Group и Printed Farms Florida, эти дома были более прочными, чем обычные дома, а также были быстрее и дешевле в строительстве. Поскольку дома пользуются как государственной, так и некоммерческой поддержкой Habitat for Humanity, каждый из них был построен, чтобы продемонстрировать потенциал 3D-печати для повышения доступности социального жилья в США.

«Мы рады сотрудничать с Habitat for Humanity в этом проекте», — сказал генеральный директор Alquist3D Захари Маннхеймер. «Использование 3D-печати позволяет нам ускорить строительство дома, а также снизить стоимость строительства, решая сразу две жилищные проблемы: рост цен на новые дома и скорость, с которой они строятся».

«Обе наши организации стремятся построить доступное жилье, и мы надеемся, что этот проект станет одним из многих, над которыми мы будем работать вместе в будущем.”

COBOD надеется, что внедрение его технологий в США будет продолжать расти после его последних сценариев использования. Изображение через COBOD.

Освобождение «BOD2»

С момента основания датским торговым посредником и поставщиком услуг 3D Printhuset, COBOD стал одним из наиболее авторитетных имен в индустрии строительной 3D-печати. Фирма впервые продемонстрировала свой опыт в области широкоформатной печати в 2017 году, когда она заявила, что построила первое жилое здание с 3D-печатью в Копенгагене, построенное с помощью собственной технологии Building on Demand или BOD.

В следующем году COBOD выпустила «BOD2», модернизированную версию своей портальной платформы. В настоящее время компания продает принтер в трех различных спецификациях, каждая версия принтера включает 2,5-метровые модули, которые можно штабелировать по его трем осям. При максимальной мощности система способна создавать многоэтажные конструкции с перекрытиями до 12 м в ширину, 27 м в длину и 9 м в высоту.

Используя эти возможности, BOD2 был развернут такими компаниями, как GE Renewable Energy и LafargeHolcim, для строительства башни ветряной турбины рекордной высоты, 14Trees для 3D-печати малавийской школы и PERI для строительства многоквартирного дома в Германии, но с последним домом COBOD. Строительные проекты, ее основатель Хенрик Лунд-Нильсен теперь надеется, что она сможет эффективно прорваться на рынок США.

«Наши принтеры напечатали здания в трех разных штатах США, больше, чем кто-либо другой», — сказал Лунд-Нильсен. «Поскольку с тех пор мы продали больше 3D-принтеров новым клиентам в Северной Америке, мы рассчитываем и дальше устанавливать новые рекорды в США, так что мы станем такими же популярными на североамериканском рынке, как и в Европе с нашими принтерами и технологиями».

«Мы очень рады, что мы и наша растущая клиентская база в США, несмотря на COVID-19, смогли добиться значительного прогресса и реализовать проекты с нашими технологиями.”

Технология COBOD ранее находила широкое применение в строительстве домов, поскольку PERI 3D печатала всю квартиру. Изображение через COBOD.

Создание «среды обитания для человечества»

Основанная в 1976 году, Habitat for Humanity — это христианская группа в США, которая стремится помочь нуждающимся в 70 странах мира найти достойное место для жизни. Хотя деятельность некоммерческой организации варьируется от информационных программ до усилий по реагированию на стихийные бедствия, она также установила партнерские отношения с фирмами, занимающимися упаковкой BOD2, в которых она стремилась продемонстрировать эффективность недорогого строительства домов с помощью 3D-печати.

В рамках одного из таких проектов партнер и акционер COBOD, компания PERI, реализовали планы по 3D-печати доступного жилья, представленные ранее в этом году. Разработанная Candelaria Design Associates и расположенная в сельской местности на юге США, компания построила одноэтажный дом площадью около 1740 кв. Футов жилой площади, который теперь готов для проживания нуждающейся семье, выбранной Habitat.

После успеха строительства PERI в Темпе, Habitat for Humanity также работал с Alquist3D, чтобы построить еще один доступный дом в другом месте в Аризоне, в Уильямсбурге.Построенный немного меньше, площадью 1200 кв. Футов, более уютный дом, напечатанный на 3D-принтере, по-прежнему имеет место, чтобы втиснуться в 3 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, что делает его более чем достаточно большим, чтобы выполнять миссию Habitat в области социального жилья.

Доступный по цене дом Habitat for Humanity представляет собой второй по цене дом Alquist3D в США с момента приобретения 3D-принтера COBOD. Первый был фактически построен рядом с Технологическим университетом Вирджинии при поддержке жилищного управления Вирджинии, и, несмотря на то, что он был построен недалеко от города Ричмонд, фирма заявляет, что проект действительно предназначен для демонстрации преимуществ домов 3D-печати в сельской местности.

«В то время как большая часть усилий по 3D-печати сосредоточена на городских жилых районах, многие регионы, сталкивающиеся с самыми серьезными жилищными проблемами, существуют в сельской Америке», — добавил Маннхеймер. «Вот почему мы стали партнерами Virginia Housing и Virginia Tech, чтобы построить дома для людей, которые живут за пределами тех мест, где тратится большая часть средств на жилищные программы».

BOD2 Alquist3D укладывает последние несколько слоев цемента в доме Habitat for Humanity в Вильямсбурге. Фото через COBOD.

Печать жилых домов во Флориде

В аналогичной заявке на социальное жилье первый заказчик COBOD в США, компания Printed Farms Florida, также объявила о завершении строительства своего второго здания, напечатанного на 3D-принтере.В феврале 2021 года компания уже подписала контракт на строительство арматурного хранилища площадью 784 кв. Фута, и теперь компания снова развернула BOD2, только на этот раз для строительства того, что считается первым в истории жилым домом Флориды, напечатанным на 3D-принтере.

Очень похоже на здание, построенное Alquist3D, здание площадью 1440 кв. Футов в Таллахасси имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты и рассчитано на долгосрочное проживание. Говорят, что при возведении стен конструкции компания не только добилась повышения прочности и эффективности, но и определила способы оптимизации других областей жилищного строительства, например, размещение дверей и окон таким образом, чтобы упростить электромонтаж.

Подобно проекту Alquist3D, здание также было возведено при государственной поддержке, так как оно было построено совместно с компанией Precision Building & Renovating, которая финансировала проект через программу жилищного строительства доступного жилья города Таллахасси.

По словам главного операционного директора компании Precision Building & Renovating Джеймса Лайта, программа уже доказала преимущества долговечности домов с 3D-печатью в сельской местности. «Готовый продукт намного превосходит по прочности, долговечности и эффективности», — пояснил Лайт.«Эти дома не только более эффективны в строительстве, но и требуют меньших затрат на обслуживание. Дерево ломается и гниет, особенно здесь, на юге ».

Чтобы быть в курсе последних новостей о 3D-печати, не забудьте подписаться на информационный бюллетень Промышленность 3D-печати или подписаться на нас в Twitter или поставить лайк на нашей странице на Facebook .

Чтобы глубже погрузиться в аддитивное производство, теперь вы можете подписаться на наш канал Youtube , на котором представлены обсуждения, отчеты и снимки 3D-печати в действии.

Вы ищете работу в индустрии аддитивного производства? Посетите Работа для 3D-печати , чтобы узнать о вакансиях в отрасли.

На изображении показан рендеринг 3D-печатного дома Alquist3D и Habitat for Humanity в Вильямсбурге. Изображение через COBOD.

Предварительный просмотр совета по планированию маяка

— Течение Хайлендс

Общественные слушания и обсуждение повестки дня

Несколько общественных слушаний будут включены в повестку дня Совета по планированию радиобуев во вторник (ноябрь.9).

364 Главная ул.

Слушания по предложению о строительстве трехэтажного жилого и коммерческого здания будут сосредоточены на потенциальных воздействиях проекта на окружающую среду, в том числе на школы и дороги.

В августе девелопер объявил, что предложение было сокращено с четырехэтажного до трехэтажного здания, что означает, что больше не требуется разрешение на специальное использование от городского совета.

Согласно документам, представленным совету директоров в прошлом месяце, девелопер также планирует ликвидировать бывшую проезжую часть банка на западной стороне собственности, заменив ее одноэтажной пристройкой, которая расширит коммерческое пространство примерно до 9500 квадратных футов. и включает новые элементы ландшафтного дизайна.Доступ к объекту будет через Main Street — с восточной стороны здания — с выходом на Eliza Street.

Частные террасы будут построены над одноэтажной пристройкой для четырех квартир на втором этаже. На первом этаже будут коммерческие помещения и 1500 квадратных футов общей площади для жителей. На втором и третьем этажах будет 20 квартир. Будет предоставлено 42 парковочных места во дворе — на три больше, чем требуется.

Паромный причал

Правление проведет вторые общественные слушания по незначительным поправкам к застройке из шести таунхаусов, строящейся на бывшем месте вывески «Добро пожаловать в маяк» на Бикман-стрит, напротив станции метро North.

Проект был одобрен в 2018 году, но девелопер предлагает внести изменения в план участка в рамках запроса о подразделении таунхаусов на отдельные участки. Остальная часть земли, почти 19 000 квадратных футов, будет общим участком, принадлежащим ассоциации домовладельцев.

Проспект Тиоронда 248

Совет по планированию продолжит еще одно рассмотрение запроса застройщика о внесении поправок в утвержденный план участка. Большая часть этого обсуждения была сосредоточена на маршрутах Fishkill Creek Greenway и Heritage Trail, которые будут проходить через территорию отеля до Route 9D / Wolcott Avenue, где они соединятся на другой стороне улицы с застройкой 23-28 Creek Drive.

Разработчик проекта 248 предлагает пешеходную дорожку, ведущую к 9D и выравнивающуюся по ней, где пользователи тропы будут переходить улицу по пешеходному переходу. Со стороны 23-28 девелопер отозвал планы по подключению к тропе под мостом 9D с использованием полосы отвода столичного транспортного управления. Вместо этого проект вернется к первоначальному предложению зеленой дорожки — металлической лестнице, ведущей к 9D.

Почему в «общежитии» Чарли Мангера спальни без окон

Есть тупица.Есть еще тупее. А еще есть все, что происходит в Калифорнийском университете в Санта-Барбаре при планировании и проектировании нового студенческого общежития, что умножает его на коэффициент умышленного невежества, возведенный в квадрат.

Предыстория: Калифорнийский университет в Санта-Барбаре борется с нехваткой жилья для студентов, из-за которой университет размещает некоторых студентов в отелях. Представьте 97-летнего миллиардера Чарльза Мангера, руководителя Berkshire Hathaway, который не является лицензированным архитектором, но, похоже, хочет сыграть его по телевизору.

План: в 2016 году Мангер объявил, что пожертвует университету 200 миллионов долларов на здание студенческого общежития, которое он спроектирует — и назовет в честь — сам.

Его решение жилищного кризиса? Поместите более 4500 студентов в 11-этажное здание размером с склад, в котором подавляющее большинство единиц — около 94% — не имеют доступа к естественному свету или свежему воздуху.

Вместо окон ученики в Мангер-холле использовали ручку для управления степенью искусственного света, освещающего их клетки… То есть номеров. И поскольку этой антиутопии недостаточно, вся система фальшивого освещения была вдохновлена искусственными иллюминаторами, которые компания Disney разработала для своих круизных лайнеров. (Не позволяйте визуализации, в которой много наружных окон, вводить вас в заблуждение; здание спроектировано в таком огромном масштабе, что большая часть квадратных метров занимает в основном внутреннее пространство.)

Все это попало в заголовки последних новостей через неделю после того, как Santa Barbara Independent сообщила, что архитектор из Лос-Анджелеса Деннис Макфадден, главный дизайнер Leo A.Дейли, проработавший в комитете по рассмотрению дизайна Калифорнийского университета в Санта-Барбаре почти 15 лет, ушел из комитета в знак протеста против проекта.

«Основная концепция Мангер-холла как места для проживания студентов неприемлема с моей точки зрения как архитектора, родителя и человека», — написал он в своем заявлении об увольнении, которое позже было опубликовано на сайте обмена изображениями. Imgur. «Я не могу молчаливо одобрить этот проект, что, как я полагаю, я бы сделал, продолжая свою роль архитектора-консультанта в ДРК.

Макфадден также отмечает, что комитету, который был создан, чтобы помочь университету достичь «дизайна максимально возможного качества», не было дано возможности оспорить, развить или усовершенствовать дизайн Мангера.

«Было ясно, что ДРК была простой формальностью», — написал Макфадден. «Дизайн был охарактеризован как завершенный на 100%, одобрение не запрашивалось, голосование не проводилось, и никаких дополнительных представлений не предполагается и не требуется».

На фрагменте плана этажа предлагаемого зала Munger Hall в Калифорнийском университете в Санта-Барбаре показаны спальни без окон, спрятанные во внутренних жилых домах, расположенных вокруг общих пространств.

(Ван Тилбург, Банвард и Содерберг)

В прошлом Мангер не проявлял особого интереса к особенностям дизайна. В интервью Wall Street Journal в 2019 году он охарактеризовал самую обычную архитектуру как «чрезвычайно глупую» и отметил: «Либо я меняю архитекторов, либо он делает это по-своему».

В минувшие выходные в интервью CBS Marketwatch Мангер почти не выразил сожаления по поводу шумихи в Санта-Барбаре: «Вам нужно привыкнуть к тому факту, что миллиардеры — не самые популярные люди в нашем обществе. …. Я предпочел бы быть миллиардером и не любить всех, чем не иметь денег «.

Руководство Калифорнийского университета в Санта-Барбаре, которое, похоже, стало заложником финансовой щедрости Мангера, развило запущенный случай Стокгольмского синдрома. В июле ректор университета Генри Т. Янг описал общежитие как «вдохновляющую и революционную дизайнерскую концепцию».

В конце прошлой недели представитель университета подтвердил The Times, что «этот трансформационный проект» будет продвигаться вперед, как и планировалось.

Дизайн — это много всего, но «вдохновенный» к их числу не относится.

Рендеринг показывает благоустроенный внутренний двор для предполагаемого Мангер-холла в Калифорнийском университете в Санта-Барбаре. Веб-сайт университета стратегически избегает показа проектов жилых домов на своем веб-сайте.

(Ван Тилбург, Банвард и Содерберг)

Конструкция страдает множеством недостатков, в том числе преднамеренной, невосприимчивостью к складским помещениям, ограниченным выходом и чрезвычайной плотностью, которую Макфадден в своем письме сравнивает с частями Дакки, Бангладеш.Но отсутствие окон в жилых домах — это, пожалуй, самая острая проблема, особенно в свете пандемии.

В своих опубликованных рекомендациях по проектированию, ориентированному на благополучие, Американский институт архитекторов рекомендует предоставлять «работающие окна в регулярно используемых помещениях». В обширном отчете Института Architect за 2014 год о дневном освещении цитируются многочисленные исследования, которые показывают, что доступ к дневному свету может повысить продуктивность, комфорт и благополучие.

В своем заявлении об отставке Макфадден отметил, что «множество документальных свидетельств показывает, что внутренняя среда с доступом к естественному свету, воздуху и видам на природу улучшает как физическое, так и психическое благополучие пассажиров.

«Дизайн Мангер-холла игнорирует эти доказательства и, кажется, занимает позицию, что это не имеет значения», — продолжил он.

«Группа проектировщиков не представила исследований или данных, чтобы оправдать радикальный отход от стандартов студенческого жилья, исторических тенденций, основанных на фактических данных принципов проектирования и основных принципов устойчивого развития», — добавил он. «Скорее, это« видение »единственного донора, здание представляет собой социальный и психологический эксперимент с неизвестным влиянием на жизнь и личное развитие студентов, которых обслуживает университет.

Munger, интересно, что провел свой эксперимент без окон где-то еще.

Он помог финансировать и спроектировать резиденции выпускников Мангера, которые открылись в Мичиганском университете в Анн-Арборе в 2019 году. Это здание площадью 380000 квадратных футов — лишь часть размера предлагаемого общежития в Санта-Барбаре, которое регистрируется по адресу почти 1,7 миллиона квадратных футов — и которую Santa Barbara Independent окрестила «Дормзиллой». Но, как и в случае с проектом Санта-Барбара, в этом здании были камеры без окон.

Мангер недавно сообщил Washington Post, что его дизайн в Мичигане оказался успешным. «Я был там только в прошлом месяце, и студенты абсолютно на орбите», — заявил он. «Им нравится это место, и университету нравится, когда оно есть».

Этот вывод кажется дико оптимистичным, учитывая некоторые отзывы о здании на таких сайтах, как Yelp и сайт апартаментов VeryApt. В то время как некоторые студенты не возражают против того, чтобы жертвовать окнами ради жилья в центре, многие задохнулись из-за отсутствия дневного света.

«Отсутствие окон очень удручает», — написал один студент в оценке, опубликованной в конце прошлого месяца.

Другой был более прямым: «Удачи в преодолении сезонной депрессии или в сохранении медленно ухудшающегося зрения, особенно во время пандемии, [когда] вам не следует проводить длительные периоды в местах общего пользования, когда в 95% комнат в Мунгере НЕТ ОКНА. ”

«Революционный» дизайн Мангера на самом деле заключается в том, чтобы разместить как можно больше тел на минимально возможной площади — далеко за пределами типично бездушных высотных общежитий в университетских городках по всей стране (которые, по крайней мере, имеют окна).

Здание представляет собой социальный и психологический эксперимент с неизвестным влиянием на жизнь и личностное развитие студентов, которых обслуживает университет.

Деннис Макфадден, архитектор

Если свежий воздух и дневной свет когда-то считались причудливыми изысками дизайнерами и разработчиками, пандемия COVID-19 превратила их в неотложную задачу — возродив призывы к проектам, в которых используется пассивный дизайн для вентиляции зданий (воздушные потоки, окна и вентиляционные отверстия). дорогостоящие системы вентиляции, которые часто просто рециркулируют застоявшийся воздух.

Как написал один студент MBA о жизни в общежитии в Мичигане: «Это было здорово до того, как начался covid, проживание в квартире без окон и без доступа к другим объектам внутри здания не стоит того».

Неудивительно, что в изображениях Munger Hall на веб-сайте UCSB показаны только внешние и залитые дневным светом общие зоны. Вам нужно будет покопаться на веб-сайте университета, в сообщении Управления стратегического управления активами, чтобы найти ссылку на презентацию исполнительных архитекторов — Ван Тилбург, Банвард и Содерберг — чтобы увидеть план тюремной камеры в здании. жилые этажи.

Калифорнийский университет в Санта-Барбаре должен знать лучше.

В университете есть традиция нанимать для работы в кампусе интересных архитекторов, таких как постмодернист Чарльз Мур (как отметил на прошлой неделе критик и писатель Пол Голдбергер). Кроме того, в 2017 году университет открыл двери студенческого жилого комплекса, спроектированного Лорканом О’Херлихи, архитектором из Лос-Анджелеса, известным своим гуманным, но плотным дизайном. Его студенческий жилой комплекс в Сан-Хоакине является образцом принципов хорошего строительства: три этажа общежитий выстроены вокруг двора с садом.Все блоки имеют перекрестную вентиляцию и прямой выход на улицу.

Вид на комплекс студенческого дома Сан-Хоакин в Калифорнийском университете в Санта-Барбаре, который открылся в 2017 году. Эти апартаменты, спроектированные архитектором из Лос-Анджелеса Лорканом О’Херлихи (LOHA), имеют перекрестную вентиляцию и прямой выход на улицу.

(Брюс Дамонте / LOHA)

Мунгер тоже должен знать лучше.

Помимо проектирования общежитий тюремного типа, благодаря которым он быстро стал известен, он помог разработать и спроектировать приморский анклав в Монтесито под названием Морской луг — район, который на одном сайте недвижимости в Санта-Барбаре называют «Мангервиль», где он поддерживает место жительства.

Я провел полдня, скрывшись на различных сайтах недвижимости Sea Meadow, которые показывают, что во всех этих многомиллионных домах, спроектированных в стиле французской Нормандии (потому что, когда я думаю о Санта-Барбаре, я думаю о Французской Нормандии), есть много окон. и прямой доступ к свежему воздуху.

Подумайте, то, что хорошо для Мангера и его богатых друзей, не хорошо для других.

Я сочувствую администраторам Калифорнийского университета в Санта-Барбаре, которые борются с жилищным кризисом, из-за которого студенты застряли в отелях.Но склад без окон, не имеющий архитектурного очарования даже Comfort Inn, — не решение. Если Мангер считает здания без окон такой прекрасной идеей, он может построить их — в стиле французской Нормандии — на своем огромном участке в Монтесито.