Интерьер 4-х комнатной квартиры в панельном доме
Белый интерьер смотрится очень холодно и безжизненно. Проект Маргариты Рассказовой — прекрасный пример, как изменить настроение помещения и наполнить его яркими всплесками праздника.
На фото:
Посмотрите, как с помощью красочных акцентов можно преобразить интерьер квартиры в панельном доме. После дизайнерского вмешательства яркие детали раскрасили светлый интерьер и создали настроение вечного праздника.
Сведения о квартире: четырехкомнатная квартира площадью
74 кв. м. на 3 этаже 9-этажного панельного дома в Ломоносове.
Владельцы квартиры: семья с тремя детьми.
Пожелания клиентов: создать комфортное пространство для каждого члена семьи — родителей, подростка 14 лет, младших детей — 1 и 2 года.
План 4-комнатной квартиры после перепланировки.
Эта квартира проектировалась для проживания семьи с тремя детьми разных возрастов.
Перепланировка потребовала демонтажа всех перегородок. Были расширены зона кухни и мокрая зона (ванная и санузел). Общественная зона получилась максимально открытой и светлой и стала «логистическим» центром квартиры. Большую часть времени вся семья проводит именно здесь. Чтобы всем хватило места, использована мебель крупных размеров — вместительный диван, длинный обеденный стол и множество сидячих мест. В качестве оживляющих ноток выступили яркие детали — абстрактные панно и декоративные тарелки на стенах, ковер с кубическим рисунком и зеркальные вставки, отражающие цветовое буйство.
Благодаря наличию достаточного количества окон, интерьер квартиры в панельном доме получился очень светлым, в каждой комнате есть свое персональное окно.
Для подростка выделили небольшую, но уютную комнатку вдалеке от остальных, младших детей поселили вместе — их детская расположилась в своеобразном аппендиксе. Разделила детские родительская спальня, в ней помимо окна имеется и выход на балкон.
Для визуального расширения пространства прихожей использовались настенные зеркала, также для этой цели пол залили одноцветным полиуретаном.
В квартире имеются железобетонные балки, не совпадающие с новыми стенами, с помощью зеркальных панелей они были визуально скрыты.
Вдоль окон расположена скамейка, которая выступает в роли дополнительного места для сидения, также ее можно использовать как систему хранения — прятать под нее легкие корзинки для хранения всяких мелочей.
Из гостиной есть вход в кладовую, которую обшили зеркальными вставками, чтобы зрительно скрыть ее размеры.
Подоконник в кухне наращен и превращен в дополнительную рабочую поверхность.
Благодаря светлой отделке и белым фасадам кухня, несмотря на свои скромные размеры, не смотрится заставленной.
Стены в коридоре рядом с двойной детской покрыты специальной маркерной и меловой краской, чтобы дети могли на них рисовать.
Детская для двух малышей разделена на две зоны. Игровая устроена возле окна и оформлена в игрушечном стиле — низкая мебель, головы животных на стенах, фантазийный светильник над столом.
Спальные места разделены не только проходом, но и индивидуальными занавесями, укрепленными на потолке.
Комната подростка получилась самой маленькой и самой уютной. Полки под потолком помогли решить проблему хранения мелких предметов.
Вместо стандартного подоконника в комнате подростка был выстроен рабочий стол, его столешница словно вырастает из стеллажа.
Спальня родителей абсолютно спокойная и тихая и по цвету, и по отделке.
Здесь можно отдохнуть и от суеты, и от яркости общесемейных пространств.
В угловой нише родительской спальни обустроено место для работы с ноутбуком.
В квартире не было возможности организовать еще один санузел, поэтому санузел и ванную комнату решили не объединять.
Чтобы максимально использовать каждый квадратный сантиметр небольшой ванной комнаты, для стиральной машины с вертикальной загрузкой была выстроена специальная ниша.
проекты 4-х комнатной квартиры с улучшенной планировкой в новостройке и панельном доме
Четырехкомнатные квартиры являются отличным вариантом жилья для больших семей. Они характеризуются не только функциональной планировкой, но еще и позволяют удобно размещать в доме всех жильцов, учитывая их потребности и обеспечивая им индивидуальное пространство.
Чтобы квартира стала уютной и красивой, нужно уметь рационально использовать ее комнаты.
Большое значение имеет оформление соответствующего дизайна, но часто в больших помещениях это сделать сложно.
Особенности
Владельцам шикарных апартаментов приходится часто в одном месте уменьшать, а в другом расширять квадратные метры. Поэтому вопрос планировки жилья всегда остается актуальным. В то же время у хозяев больших квартир имеются все возможности для обустройства и организации комнат.
Так, например, выполняя зонирование 4-х комнатной квартиры, можно не только добиться улучшенной планировки, получить комфортные условия для проживания, но и воплотить в реальность множество дизайнерских идей.
При этом каждое помещение должно быть уникальным и выдержанным в одном стиле, так как главной задачей современной планировки считается удобство и красота.
В новых постройках у четырехкомнатной квартиры прекрасная планировка, в ней все помещения отдельные, нет проходных комнат, высокие потолки и большая кухня с лоджией. Часто в план подобных домов также заложена маленькая кладовая, расположенная между кухней и прихожей.
Но если выполнить демонтаж малогабаритной кладовой, то можно расширить площадь кухни и сделать в ней дополнительное место под столовую.
Планировка также зависит и от особенностей стен в доме, например, кирпичную кладку рекомендуется утеплять, а в панельных домах нужно устанавливать гидро- и звукоизоляцию.
Как сделать планировку?
Для того чтобы все это исправить, нужно внести изменения в типичную планировку жилья, это поможет не только максимально организовать пространство, но и сделает комнаты уютными.
При этом важно не забывать, что каждое помещение в доме уникально и выполняет определенные функции, поэтому к его оформлению необходимо относиться индивидуально.
Прихожая
Данная комната представляет собой «лицо» хозяев дома, поэтому и выглядеть должна соответственно, но в большинстве квартир она не может порадовать своими габаритами. Традиционно это вытянутое и длинное помещение, в котором не только сложно расставить мебель, но и выполнить дизайн.
Чтобы исправить такую строительную ошибку, достаточно произвести маленькую корректировку, а именно, разделить прихожую на две зоны: вход и холл. В первой зоне рекомендуется разместить встроенный шкаф-купе для одежды, вешалку, а в коридоре для создания расслабляющий обстановки можно поставить кресло или мягкий пуф.
Неплохим вариантом для прихожей станет также зонирование в виде оригинальной отделки стен, потолка и напольного покрытия.
Визуально перегородить площадь комнаты поможет и антресоль.
Традиционным видом мебели в прихожей считается шкаф-купе, так как он обеспечивает хранение всех вещей, одежды, а также гармонично вписывается в общий интерьер.
Если же коридор широкий, то в нем по обе стороны стен можно поставить стильные секции или другие многофункциональные конструкции. Таким образом, в комнате легко разместится одежда всех членов семьи, гладильная доска и пылесос.
Кухня
В четырехкомнатной квартире, как правило, проживает много людей, поэтому на кухне должно быть место не только для хранения различной техники, но и большого количества посуды.
Традиционно в многокомнатных квартирах размеры кухни желают лучшего, поэтому правильным решением в данной ситуации станет перестройка помещения, после которой оно приобретает П-образную форму.
В такой комнате намного удобнее разместить кухонный стол, а широкий подоконник сможет послужить дополнительным местом для создания обеденной зоны.
В последнее время дизайнеры также рекомендуют объединять кухни с гостиными. Для этого выполняют снос стены и устанавливают раздвижную перегородку или двустворчатую дверь. Такое преображение не только делает помещение уютным, но и расширяет функциональные возможности комнаты.
Гостиная
Она представляет собой самое большое помещение в квартире.
Главной задачей при планировке этой комнаты считается правильная организация пространства, которая бы позволила комфортно встречать гостей, проводить семейные праздники.
Кроме этого, никто не откажется от ужина в кругу самих близких в теплой обстановке.
Желательно в гостиной распределить зоны таким образом, чтобы она в любой момент могла превратиться в шикарное место для отдыха. В качестве разделителя между столовой и гостиной используют широкие распашные двери.
Детская комната и спальня
Условно эти комнаты также можно поделить на отдельные зоны. Так, например, спальню хорошо дополнит рабочий кабинет. Чтобы создать комфортные условия для работы, в помещении нужно установить навесные конструкции, они позволят сэкономить полезную площадь и послужат отличным уголком для хранения вещей.
То же самое касается и детской комнаты, в ней аналогично можно выделить место для учебы и отдыха, при этом рабочую зону лучше всего разместить у окна. Хорошо смотрятся также в помещении специальные детские уголки, состоящие из кровати, шкафа и письменного стола.
Санузел
Как правило, в четырёхкомнатных квартирах санузел раздельный, исключением могут быть дома старых построек.
В «сталинках» и «хрущевках» санузел небольшой и совмещенный с ванной, поэтому в данном случае приходится сталкиваться со многими проблемами.
Чтобы компактно расставить сантехнику и мебель, в таких санузлах рекомендуется монтировать угловую ванну или небольшую душевую кабину.
Можно также перенести дверной проем из кухни и увеличить пространство комнаты. Если же совмещенный санузел имеет большую площадь, то никаких перестроек в квартире делать не придется, на стенах удобно разместятся навесные шкафчики, а тумбы можно будет дополнительно задекорировать красивыми свечами и мылом.
Лоджия
В многокомнатном жилье данное пространство может быть как отдельным, так и объединенным со смежным помещением.
Благодаря большим размерам квартиры, с дизайном лоджии возможно проделывать много экспериментов. Например, хорошо смотрится лоджия, плавно переходящая в гостиную.
Данный вариант часто выбирают для квартир в «хрущевке», где все помещения небольшие.
Используя различные дизайнерские хитрости, можно на месте лоджии поставить кресла, диван и тем самым легко расширить площадь гостиной, делая ее уютной и светлой.
Исключением станут только четырехкомнатные квартиры в домах 97 серии, где несущие стены не имеют усиления и не подлежат сносу.
Больше возможностей
Все вышеперечисленные рекомендации по планировке комнат могут быть дополнены другими идеями дизайна, так как четырехкомнатная квартира открывает огромные возможности в выборе стилистики.
Благодаря шикарному ассортименту отделочных материалов и красивых моделей мебели любая квартира вне зависимости от ее площади сможет стать настоящим райским уголком для семьи, который не стыдно будет показать и гостям.
Для грамотной планировки жилья необходимо вначале нарисовать проект комнат, а потом уже согласно чертежам и размерам принять решение, какой из способов преобразования максимально подойдет.
В последнее время при оформлении многокомнатных квартир большинство владельцев предпочитает использовать единый стиль. И это не зря. Одинаковая фактура и цвет позволит не только сделать плавные переходы между помещениями, но и поможет наполнить интерьер квартиры настоящим домашним теплом.
Обзор интерьера 4-х комнатной квартиры смотрите в следующем видео.
проекты 4-х комнатной квартиры с улучшенной планировкой в новостройке и панельном доме
Четырехкомнатные квартиры являются отличным вариантом жилья для больших семей. Они характеризуются не только функциональной планировкой, но еще и позволяют удобно размещать в доме всех жильцов, учитывая их потребности и обеспечивая им индивидуальное пространство.
Чтобы квартира стала уютной и красивой, нужно уметь рационально использовать ее комнаты. Большое значение имеет оформление соответствующего дизайна, но часто в больших помещениях это сделать сложно.
Особенности
Владельцам шикарных апартаментов приходится часто в одном месте уменьшать, а в другом расширять квадратные метры. Поэтому вопрос планировки жилья всегда остается актуальным. В то же время у хозяев больших квартир имеются все возможности для обустройства и организации комнат.
Так, например, выполняя зонирование 4-х комнатной квартиры, можно не только добиться улучшенной планировки, получить комфортные условия для проживания, но и воплотить в реальность множество дизайнерских идей.
При этом каждое помещение должно быть уникальным и выдержанным в одном стиле, так как главной задачей современной планировки считается удобство и красота.
Для всех четырехкомнатных квартир характерен свой индивидуальный проект, расположение комнат в них не стандартно.
Иногда это зависит от того, в каком именно здании находится жилье: панельном, кирпичном доме или новостройке.
В новых постройках у четырехкомнатной квартиры прекрасная планировка, в ней все помещения отдельные, нет проходных комнат, высокие потолки и большая кухня с лоджией. Часто в план подобных домов также заложена маленькая кладовая, расположенная между кухней и прихожей.
Но если выполнить демонтаж малогабаритной кладовой, то можно расширить площадь кухни и сделать в ней дополнительное место под столовую.
Планировка также зависит и от особенностей стен в доме, например, кирпичную кладку рекомендуется утеплять, а в панельных домах нужно устанавливать гидро- и звукоизоляцию.
Как сделать планировку?
Квартира, в которой есть 4 жилых комнаты, на первый взгляд может показаться шикарным местом для проживания большой семьи, но иногда даже ее свободная площадь может доставить ряд неудобств.
Например, многих не устраивает форма прихожих (часто помещение имеет вид узкой и длиной комнаты), неправильное сообщение кухни с гостиной или отсутствие раздельного санузла.
Для того чтобы все это исправить, нужно внести изменения в типичную планировку жилья, это поможет не только максимально организовать пространство, но и сделает комнаты уютными.
При этом важно не забывать, что каждое помещение в доме уникально и выполняет определенные функции, поэтому к его оформлению необходимо относиться индивидуально. Учитывая все эти особенности, планировку четырехкомнатной квартиры можно осуществить следующим образом:
Прихожая
Данная комната представляет собой «лицо» хозяев дома, поэтому и выглядеть должна соответственно, но в большинстве квартир она не может порадовать своими габаритами.
Традиционно это вытянутое и длинное помещение, в котором не только сложно расставить мебель, но и выполнить дизайн.
Чтобы исправить такую строительную ошибку, достаточно произвести маленькую корректировку, а именно, разделить прихожую на две зоны: вход и холл. В первой зоне рекомендуется разместить встроенный шкаф-купе для одежды, вешалку, а в коридоре для создания расслабляющий обстановки можно поставить кресло или мягкий пуф.
Неплохим вариантом для прихожей станет также зонирование в виде оригинальной отделки стен, потолка и напольного покрытия. Визуально перегородить площадь комнаты поможет и антресоль.
Традиционным видом мебели в прихожей считается шкаф-купе, так как он обеспечивает хранение всех вещей, одежды, а также гармонично вписывается в общий интерьер.
Если же коридор широкий, то в нем по обе стороны стен можно поставить стильные секции или другие многофункциональные конструкции.
Таким образом, в комнате легко разместится одежда всех членов семьи, гладильная доска и пылесос.
Кухня
В четырехкомнатной квартире, как правило, проживает много людей, поэтому на кухне должно быть место не только для хранения различной техники, но и большого количества посуды.
Традиционно в многокомнатных квартирах размеры кухни желают лучшего, поэтому правильным решением в данной ситуации станет перестройка помещения, после которой оно приобретает П-образную форму.
В такой комнате намного удобнее разместить кухонный стол, а широкий подоконник сможет послужить дополнительным местом для создания обеденной зоны.
В последнее время дизайнеры также рекомендуют объединять кухни с гостиными.
Для этого выполняют снос стены и устанавливают раздвижную перегородку или двустворчатую дверь. Такое преображение не только делает помещение уютным, но и расширяет функциональные возможности комнаты.
Гостиная
Она представляет собой самое большое помещение в квартире.
Главной задачей при планировке этой комнаты считается правильная организация пространства, которая бы позволила комфортно встречать гостей, проводить семейные праздники.
Кроме этого, никто не откажется от ужина в кругу самих близких в теплой обстановке. Желательно в гостиной распределить зоны таким образом, чтобы она в любой момент могла превратиться в шикарное место для отдыха. В качестве разделителя между столовой и гостиной используют широкие распашные двери.
Детская комната и спальня
Условно эти комнаты также можно поделить на отдельные зоны.
Так, например, спальню хорошо дополнит рабочий кабинет. Чтобы создать комфортные условия для работы, в помещении нужно установить навесные конструкции, они позволят сэкономить полезную площадь и послужат отличным уголком для хранения вещей.
То же самое касается и детской комнаты, в ней аналогично можно выделить место для учебы и отдыха, при этом рабочую зону лучше всего разместить у окна. Хорошо смотрятся также в помещении специальные детские уголки, состоящие из кровати, шкафа и письменного стола.
Санузел
Как правило, в четырёхкомнатных квартирах санузел раздельный, исключением могут быть дома старых построек. В «сталинках» и «хрущевках» санузел небольшой и совмещенный с ванной, поэтому в данном случае приходится сталкиваться со многими проблемами.
Чтобы компактно расставить сантехнику и мебель, в таких санузлах рекомендуется монтировать угловую ванну или небольшую душевую кабину.
Можно также перенести дверной проем из кухни и увеличить пространство комнаты. Если же совмещенный санузел имеет большую площадь, то никаких перестроек в квартире делать не придется, на стенах удобно разместятся навесные шкафчики, а тумбы можно будет дополнительно задекорировать красивыми свечами и мылом.
Лоджия
В многокомнатном жилье данное пространство может быть как отдельным, так и объединенным со смежным помещением. Благодаря большим размерам квартиры, с дизайном лоджии возможно проделывать много экспериментов.
Например, хорошо смотрится лоджия, плавно переходящая в гостиную.
Данный вариант часто выбирают для квартир в «хрущевке», где все помещения небольшие.
Используя различные дизайнерские хитрости, можно на месте лоджии поставить кресла, диван и тем самым легко расширить площадь гостиной, делая ее уютной и светлой.
Исключением станут только четырехкомнатные квартиры в домах 97 серии, где несущие стены не имеют усиления и не подлежат сносу.
Больше возможностей
Все вышеперечисленные рекомендации по планировке комнат могут быть дополнены другими идеями дизайна, так как четырехкомнатная квартира открывает огромные возможности в выборе стилистики.
Благодаря шикарному ассортименту отделочных материалов и красивых моделей мебели любая квартира вне зависимости от ее площади сможет стать настоящим райским уголком для семьи, который не стыдно будет показать и гостям.
Для грамотной планировки жилья необходимо вначале нарисовать проект комнат, а потом уже согласно чертежам и размерам принять решение, какой из способов преобразования максимально подойдет.
В последнее время при оформлении многокомнатных квартир большинство владельцев предпочитает использовать единый стиль. И это не зря. Одинаковая фактура и цвет позволит не только сделать плавные переходы между помещениями, но и поможет наполнить интерьер квартиры настоящим домашним теплом.
Обзор интерьера 4-х комнатной квартиры смотрите в следующем видео.
Планировка 4х комнатной квартиры — изумительный и необычный дизайн (60 фото)
Квартиры с четырьмя комнатами рассчитаны на большие семьи, где особенно важно иметь комфортную и многофункциональную планировку.
Каждая комната должна отражать вкус, характер и сферу деятельности (увлечения) хозяина.
Важно! Существуют два главных правила: изолировать все помещения (насколько возможно), одновременно должно остаться чувство свободного пространства.
Разберем, что может повлиять на выбор жилых помещений. Каким образом скорректировать «неправильную» планировку, чтобы всей семье было наиболее комфортно жить в общей квартире.
Прихожая
В планировке 4-комнатной квартиры чаще длинная прихожая, которая нуждается в корректировке.
Пространство нужно поделить на вход и коридор-холл. У двери нужна вешалка или встроенный шкаф-купе, большое зеркало.
А в холле-коридоре – идеально поместить пуфик (кресло), где можно отдохнуть и поговорить по телефону.
Для выделения зонирования можно по-разному оформить стены, пол и потолок. Например, антресоль поможет разделить пространство.
Для типовой планировки 4-комнатных квартир идеально подойдут встроенные между стенами шкафы-купе, либо шкафы для верхней одежды различных конфигураций.
При большой ширине коридора можно сделать шкафы-секции с небольшой глубиной, их легко будет собрать или переместить как конструктор.
Кухня
Для большой семьи всегда нужно много посуды (кастрюль, сковородок и пр.). В планировках 4-комнатной квартиры «хрущевки» места всегда не хватает.
Дизайнеры предлагают расположить кухонный гарнитур в форме П, она предоставит больше места для хранения кухонной утвари.
Совет! Для экономии места практична откидная столешница в качестве обеденного стола, чтобы продолжала широкий подоконник. Но такой удобный вариант подходит только для планировки 4-комнатных квартир в кирпичных домах.
Гостиная-кухня
Популярна перепланировка, чтобы увеличить площадь для удобства всех членов семьи. Но если на кухне газовая плита, лучше отказать от этой затеи.
Прекрасной альтернативой вместо сноса стены поставить раздвижную перегородку на роликовых опорах, она не будет мешать, даже если убрана стена между кухней и общей комнатой.
Гостиная
Самая просторная комната для всех случаев: встречи гостей, проведение торжеств, семейного ужина, общение всего семейства.
Удачны будут распашные двери, имеющие 2 створки. Тогда гостиная будет казаться просторнее.
При планировке 4-комнатной квартиры улучшенной планировки гостиная просторная и требует грамотного зонирования.
Ее делят на столовую и традиционную зону для отдыха. Особенно удачным будет этот прием в длинных залах (гостиных).
Взрослая спальня
Стандартная планировка 4-комнатной квартиры в панельном доме выделяет под спальню родителей небольшую комнату. Поэтому не хватает лишней комнаты под кабинет или обширную библиотеку.
Отличный выходом станет размещение навесных конструкций в маленьких спальнях. Они добавят полезную площадь, где поместится много мелочей (книг, папок, канцтоваров).
Можно красиво разделить стеллажами (шкафом) рабочую и спальную зоны.
Чтобы удобно было работать за компьютером (ноутбуком), можно подобрать угловой компьютерный столик с тумбочками или навесными полками.
В нем часто есть место для системного блока, который вечно занимает много места под ногами.
Рабочую зону лучше оформить у окна, чтобы меньше использовать настольные лампы или навесные светильники.
Детская спальня
Детская также требует зонирования, хотя бы условное. Для малыша-дошкольника нужно небольшая кроватка и просторное место для игр, желательно с большим напольным ковром с большим мягким ворсом.
Ему должно быть тепло на полу сидеть и удобно играть с массой игрушек. Поэтому нужно предусмотреть большой ящик для игрушек.
Школьнику нужен стол для занятий и выполнения школьных заданий. Поэтому необходима уже зона для учебы. Лучше расположить ее у окна, чтобы сохранить зрение, но для вечера или при нехватке солнечного света обязательна яркая настольная лампа с теплым свечением. Для учебников и книг нужен шкаф или стеллажи.
Дизайнеры предлагают немало способов зонирования, перепланировки чтобы решить любые бытовые проблемы.
Каждое помещение можно оформить в собственном стиле, учесть запросы каждого члена семьи в его комнате.
При возникновении вопросов всегда можно обратиться к профессионалам.
При возникновении вопросов всегда можно обратиться к профессионалам.Предлагаем готовые дизайнерские решения на фото планировки 4-комнатной квартиры.
Фото идей планировки 4-х комнатной квартиры
1%22%20viewBox%3D%220%200%2068%2048%22%20width%3D%22100%25%22%3E%3Cpath%20class%3D%22ytp-large-play-button-bg%22%20d%3D%22M66.52%2C7.74c-0.78-2.93-2.49-5.41-5.42-6.19C55.79%2C.13%2C34%2C0%2C34%2C0S12.21%2C.13%2C6.9%2C1.55%20C3.97%2C2.33%2C2.27%2C4.81%2C1.48%2C7.74C0.06%2C13.05%2C0%2C24%2C0%2C24s0.06%2C10.95%2C1.48%2C16.26c0.78%2C2.93%2C2.49%2C5.41%2C5.42%2C6.19%20C12.21%2C47.87%2C34%2C48%2C34%2C48s21.79-0.13%2C27.1-1.55c2.93-0.78%2C4.64-3.26%2C5.42-6.19C67.94%2C34.95%2C68%2C24%2C68%2C24S67.94%2C13.05%2C66.52%2C7.74z%22%20fill%3D%22%23f00%22%3E%3C%2Fpath%3E%3Cpath%20d%3D%22M%2045%2C24%2027%2C14%2027%2C34%22%20fill%3D%22%23fff%22%3E%3C%2Fpath%3E%3C%2Fsvg%3E%3C%2Fspan%3E%3C%2Fbody%3E%3C%2Fhtml%3E» frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen» lzl-v=»» data-id=»1″ data-src=»https://www.youtube.com/embed/K25BDKDZ_Po?autoplay=1″ allow=»autoplay» allowtransparency=»true»/>
parent.postMessage%28%26%23039%3Bseraph-accel-lzl-v%3A2%26%23039%3B%2C%26%23039%3B%2A%26%23039%3B%29%3B%22%20style%3D%22position%3Aabsolute%3Bwidth%3A100%25%3Bheight%3A100%25%3Bbackground-image%3Aurl%28%27https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2Fm6x41N2kFVE%2Fsddefault.jpg%27%29%3Bbackground-position%3Acenter%3Bbackground-size%3Acover%3Bbackground-repeat%3Ano-repeat%3B%22%3E%3C%2Fa%3E%3Cspan%20style%3D%22position%3Aabsolute%3Bleft%3A50%25%3Btop%3A50%25%3Bwidth%3A68px%3Bheight%3A48px%3Bmargin-left%3A-34px%3Bmargin-top%3A-24px%3Bpointer-events%3Anone%3B%22%3E%3Csvg%20height%3D%22100%25%22%20version%3D%221.1%22%20viewBox%3D%220%200%2068%2048%22%20width%3D%22100%25%22%3E%3Cpath%20class%3D%22ytp-large-play-button-bg%22%20d%3D%22M66.52%2C7.74c-0.78-2.93-2.49-5.41-5.42-6.19C55.79%2C.13%2C34%2C0%2C34%2C0S12.21%2C.13%2C6.9%2C1.55%20C3.97%2C2.33%2C2.27%2C4.81%2C1.48%2C7.74C0.06%2C13.05%2C0%2C24%2C0%2C24s0.06%2C10.95%2C1.48%2C16.26c0.78%2C2.93%2C2.49%2C5.41%2C5.42%2C6.19%20C12.21%2C47.87%2C34%2C48%2C34%2C48s21.
79-0.13%2C27.1-1.55c2.93-0.78%2C4.64-3.26%2C5.42-6.19C67.94%2C34.95%2C68%2C24%2C68%2C24S67.94%2C13.05%2C66.52%2C7.74z%22%20fill%3D%22%23f00%22%3E%3C%2Fpath%3E%3Cpath%20d%3D%22M%2045%2C24%2027%2C14%2027%2C34%22%20fill%3D%22%23fff%22%3E%3C%2Fpath%3E%3C%2Fsvg%3E%3C%2Fspan%3E%3C%2Fbody%3E%3C%2Fhtml%3E» frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen» lzl-v=»» data-id=»2″ data-src=»https://www.youtube.com/embed/m6x41N2kFVE?autoplay=1″ allow=»autoplay» allowtransparency=»true»/>
1%22%20viewBox%3D%220%200%2068%2048%22%20width%3D%22100%25%22%3E%3Cpath%20class%3D%22ytp-large-play-button-bg%22%20d%3D%22M66.52%2C7.74c-0.78-2.93-2.49-5.41-5.42-6.19C55.79%2C.13%2C34%2C0%2C34%2C0S12.21%2C.13%2C6.9%2C1.55%20C3.97%2C2.33%2C2.27%2C4.81%2C1.48%2C7.74C0.06%2C13.05%2C0%2C24%2C0%2C24s0.06%2C10.95%2C1.48%2C16.26c0.78%2C2.93%2C2.49%2C5.41%2C5.42%2C6.19%20C12.21%2C47.87%2C34%2C48%2C34%2C48s21.79-0.13%2C27.1-1.55c2.93-0.78%2C4.64-3.26%2C5.42-6.19C67.94%2C34.95%2C68%2C24%2C68%2C24S67.94%2C13.05%2C66.52%2C7.74z%22%20fill%3D%22%23f00%22%3E%3C%2Fpath%3E%3Cpath%20d%3D%22M%2045%2C24%2027%2C14%2027%2C34%22%20fill%3D%22%23fff%22%3E%3C%2Fpath%3E%3C%2Fsvg%3E%3C%2Fspan%3E%3C%2Fbody%3E%3C%2Fhtml%3E» frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen» lzl-v=»» data-id=»3″ data-src=»https://www.youtube.com/embed/DDNfeOUciK8?autoplay=1″ allow=»autoplay» allowtransparency=»true»/>
Планировка четырехкомнатной квартиры — готовые планы с размерами
Четырёхкомнатные квартиры предназначены, как правило, для проживания больших семей.
Поэтому при выборе квартиры так важна её планировка – удобная и функциональная. Планировка должна подходить вкусу каждого члена семьи и соответствовать их привычкам и характерами.
Для облегчения выбора подходящей планировки рекомендуется взять на вооружение два важных принципа, которые на первый взгляд кажутся несовместимыми: комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга, но вместе с этим ощущение свободы и пространства в них не должно теряться.
Для наиболее продуктивного решения такой задачи рассмотрим самые главные факторы, влияющие на выбор помещений.
Вернуться к оглавлениюСодержание материала
Прихожая
Поговорим, прежде всего, о прихожей, с которой начинается любая квартира. Как правило, жильё в типовых домах не может «похвастаться» просторными прихожими. А в четырёхкомнатных квартирах, скорее всего, она длинная и вытянутая, что тоже доставляет некоторые неудобства.
При помощи небольшой корректировки можно изменить этот строительный недочёт.
Нужно поделить прихожую на разные зоны: собственно, на зону входа и холл-коридор. Для первой зоны необходимо выделить место для вешалки и встроенных одежных шкафов и зеркала, вторая зона непременно должна быть располагающей к отдыху, то есть, там можно поместить мягкий пуф или кресло с телефоном.
Хорошим решением при разделении зоны будет различное оформление стен, потолка и пола. Антресоль точно таким же образом может помочь в разделении прихожей, визуально отгородив ненужное пространство.
Прихожая типовой четырёхкомнатной квартиры отлично подойдёт для обустройства встроенных шкафов-купе или просто одежных шкафов, без которых большой семье обойтись почти невозможно. В квартирах любого проекта можно выделить место для встроенных конструкций у смежных стен.
План 4-комнатной квартиры со встроенными шкафами в коридореЕсли ширина коридора позволяет, то по обеим сторонам стен лучше сделать неглубокие шкафы-секции, которые собираются по принципу конструктора и в любой момент (для смены обстановки или перепланировки) их можно переделать в другой вид конструкции, который придётся по вкусу владельцам жилья.
В секционных шкафах удобно хранить различные вещи: как одежду, так и пылесос с гладильной доской, которые не знаешь куда пристроить, если они не требуются для работы. А в шкафах-секциях всё будет на своих местах и появится порядок.
Такие шкафы отлично подойдут для любой прихожейВернуться к оглавлениюКухня
Зачастую в многокомнатных квартирах проживают семьи с большим количеством человек, поэтому на кухне всегда нужно хранить большое количество посуды. Так как кухни в таких квартирах типовые, то места для хранения такого количества разной утвари не всегда достаточно. Да и простор для выбора, кроме этого, не так уж велик.
Лучшим решением для таких семей будет кухня с П-образной планировкой, на которой удобнее всего оборудовать обеденный стол. Такая планировка позволит создать достаточно мест для хранения посуды и прочих кухонных принадлежностей.
Пример п-образной планировки кухниВ продолжение широкого подоконника можно смонтировать обеденную зону, приделав очень удобную, функциональную откидную столешницу.
Но следует уточнить, что такой вариант подойдёт только для квартир в кирпичных домах.
Объединение кухни и общей комнаты
Вариант перепланировки, где кухню объединяют с общей комнатой, достаточно распространён и привлекателен. Но если проживающая семья состоит из большого количества людей, то по гигиеническим стандартам лучше не применять такой способ, тем более, если кухня оборудована газовой плитой.
Кухня, совмещённая с гостинойАльтернативой для глобальной перепланировки объединения (снос стены между комнатой и кухней) может выступить широкая двустворчатая дверь или раздвижная перегородка, движение которой осуществляется при помощи роликовых опор. И даже если вы убрали стену, такая перегородка ничуть не помешает.
Вернуться к оглавлениюПланировка гостиной
Как известно, самая большая комната в квартире – это гостиная, поэтому пространство в ней целесообразно организовать более динамичным образом. Это помещение должно быть приспособлено для любых жизненных ситуаций: приём гостей, семейный праздник, вечернее общение близких и родных или просто ужин в кругу семьи в более торжественной обстановке.
При этом желательно, чтобы гостиная в любой момент могла свободно превратиться в просторную комнату, где спокойному отдыху не будет ничего мешать. В этом могут помочь широкие распашные двери с двумя створками.
В многокомнатной квартире комнат вполне достаточно, но всё-таки, при желании, гостиную лучше также поделить на зоны. В традиционном варианте – это зона отдыха и столовая. Особенно значимым является такой приём для гостиной вытянутой формы, так как узкое, длинное пространство легче зонировать, чем площадь квадратной формы.
Вернуться к оглавлениюСпальня и детская комната
Спальную и детскую комнаты четырёхкомнатной квартиры также требуется поделить на зоны (можно условно). В спальной отличным дополнением будет кабинет (рабочее место). Навесные конструкции в небольших спальных комнатах добавят необходимое полезное пространство. Они послужат и как разделители комнаты, и как мебель для хранения вещей.
При этом они не будут загромождать пространство, а наоборот создадут иллюзию, что мебель вообще отсутствует.
Если в детской комнате живет подросток, то придется выделить, как минимум, две зоны: для отдыха и учёбы. Рабочая зона лучше впишется у окна. В качестве же разделения зон подойдёт и простая перегородка с различными полками.
Вернуться к оглавлениюЗавершённый план
Из приведённых выше советов напрашивается вывод, что в 4-комнатных квартирах можно сделать достаточно много всевозможных функциональных зон. Каждая комната должна быть со своим интерьером, своим стилем мебели и оформлением стен. Но не следует забывать, что интерьер большой по площади квартиры должен иметь законченный вид. За помощью в решении этого вопроса можно обратиться к профессиональным дизайнерам.
Пример 3d планировки и дизайна четырёхкомнатной квартирыСамым надёжным способом завершённого интерьера многокомнатной квартиры являются сделанные в едином стиле «вкрапления» во всех комнатах.
К примеру: покрытие для пола в коридорах лучше выдержать в одинаковых тонах и фактурах, использование межкомнатных дверей также должно подразумевать один стиль и дизайн, но они могут быть разными по цвету. Даже с такими незначительными приёмами ваш интерьер будет иметь завершённую композицию.
Планировка и перепланировка 1,2,3 комнатных квартир в панельных домах
Квартиры в домах из панелей значительно дешевле, чем в домах из другого материала. Как раз именно по этой причине основная часть домов раньше строилась с использованием панелей. Самостоятельная перепланировка таких квартир достаточно трудоёмкий процесс, но при правильном подходе – вполне осуществимый. Какие планировки квартир в панельных домах встречаются чаще всего, и что с ними можно сделать?
Типовая планировка двухкомнатной квартиры в панельной хрущёвкеПо своей разновидности панельные дома можно разделить на два типа: пятиэтажные хрущёвки и современные дома улучшенной планировки. Многих людей устраивают такие варианты, но кто-то хочет более функциональное зонирование своего жилья.
Кому-то требуется более просторное жильё, а кому-то – дополнительные комнаты.
Некоторые виды планировки можно выполнить своими собственными силами, другие требуют помощи специалистов (к примеру, сложная планировка, где требуется встраивать дверные проёмы в несущих стенах).
Если в процессе перепланировки не затрагивать несущие стены (стены толщиной более 20 см.), то получение разрешения на проведение работ в определённых органах не сопровождается никакими трудностями.
Если не затрагивать несущие стены, то в большой квартире вариантов для перепланировки более чем достаточно. Если же квартира однокомнатная, процесс перепланировки сильно затрудняется. Единственным наиболее оптимальным решением в этом случае станет возведение новых перегородок из гипсокартона.
Вот такая перегородка является самым простым и экономным способом перепланировки однокомнатной квартирыПри помощи гипсокартона одну комнату можно легко превратить в две, что станет просто идеальным решением для семьи с детьми, где каждому требуется собственное пространство.
Кроме этого, перегородки разной высоты и размера отлично подойдут для более функционального зонирования кухни.
Крайне важным моментом является рациональное переоборудование санузла. Как правило, ванные комнаты в панельных домах достаточно маленькие, из-за чего их нередко объединяют с туалетом. В этом случае крайне не рекомендуется устанавливать всю сантехнику на больших расстояниях от канализационной трубы. Чтобы объединить санузел, желательно обратиться в проектную организацию.
Стандартная однокомнатная квартира в панельном доме до перепланировки с раздельными туалетом и ваннойВ процессе перепланировки санузел объединили с ваннойВернуться к оглавлениюСодержание материала
С чего начать планировку
На сегодняшний день из-за обилия панельных домов планировка квартир в таких сооружениях является одним из наиболее распространённых вопросов. Решив начать перепланировку и ремонт своего жилья, следует придерживаться некоторых общих правил.
Прежде всего, следует избавиться от старых и ненужных вещей.
Квартиры в панельных домах итак обладают небольшой площадью, поэтому каждый лишний предмет забирает и без того малое пространство. Составьте подробный список того, какие вещи вам действительно нужны, а от каких можно избавиться.
Как правило, оптимальный список нужных вещей в однокомнатной квартире для молодой семьи включает в себя следующие пункты:
- детская кровать;
- спальное место для родителей;
- кухонная утварь и мебель;
- холодильник;
- большой шкаф;
- стиральная машинка;
- при желании – компьютер, телевизор, комод или туалетный столик, спортивный тренажёр и т.д.
Выбор стиля
Основой любого дизайна является выбор подходящего стилистического решения. К сожалению, для квартир, расположенных в панельных домах, подходит далеко не каждый стиль интерьера, особенно, классический стиль, который предназначен для просторных помещений.
Наиболее подходящим стилем для небольшой однокомнатной квартиры является стиль кантри, некоторые этнические стили и минимализм.
Эти стили как раз таки изначально были предназначены для небольших домиков, неся в себе различные приёмы и хитрости, помогающие визуально увеличить пространство. К примеру, кантри-стиль известен своими светлыми оттенками в интерьере, которые зрительно делают помещение больше. Минимализм, в свою очередь, относится к категории современных дизайнерских стилей. Для него характерны минимальный набор мебели с её максимальной функциональностью.
Планировка квартиры
Квартиры в панельных домах часто оснащены лоджиями, а в некоторых случаях – нишами, что позволяет как можно более гармонично организовать имеющееся пространство.
Кухни в современных панельных домах обладают достаточным количеством квадратных метров для того, чтобы была возможность обустроить в этом месте другое помещение (например, детскую или спальню для родителей), а саму кухню перенести в кладовую. Метражи жилых комнат, как правило, позволяют обустроить ещё одно дополнительное помещение.
Одним из самых модных видов планировки квартир на сегодняшний день является превращение однокомнатной квартиры в квартиру-студию. Естественно, такой вид перепланировки потребует демонтажа стен, на который необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях.
Самая простая планировка квартиры-студииВернуться к оглавлениюПланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме
Планировка двухкомнатной квартиры 83 серии
Комнаты и санузел в таких квартирах раздельные. Около спальни есть кладовка, глубина которой достигает ширины спальни. Многие люди предпочитают объединять спальню и кладовку, получая тем самым одно просторное помещение.
Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме 83 серииПланировка двухкомнатной квартиры 90 серии
Её отличие от планировки 83 серии заключается в отсутствии кладовки возле спальни. По этой причине количество жилой площади в техпаспорте указывается как 33 кв.
м, а не 28 кв. м, при том, что в действительности общая площадь больше всего на 2 кв. м.
Планировка двухкомнатной квартиры «Бабочка»
Первый вариант планировки.
Планировка двухкомнатной квартиры «Бабочка»Первый вариант планировки встречается крайне редко, его основным минусом является достаточно маленькая кухня. В противовес этому недостатку идёт лоджия больших размеров, выход на которую есть как из кухни, так и из комнаты. Чтобы увеличить площадь кухни, можно использовать пространство примыкающей кладовки или лоджии.
Второй вариант планировки.
Ещё один вариант планировки двухкомнатной квартирыОчень удобный вариант планировки – кухня с площадью порядка 14 кв. м, а также две лоджии (одна из комнаты, другая из кухни).
Планировка двухкомнатной квартиры «Усеченная трёшка»
Такой вариант очень похож на планировку трёхкомнатной квартиры, только без одной комнаты. Рядом с кухней есть кладовка, при помощи которой, при желании, можно увеличить площадь кухни до 12 кв.
м. Другим несомненным преимуществом является лоджия по торцу с площадью порядка 6,5 метров.
Планировка трёхкомнатной квартиры
Самым известным недостатком квартир-хрущёвок являются маленькие кухни. Другим недостатком таких квартир является то, что это жильё почти всегда обладает смежными комнатами.
Трёхкомнатные «распашонки» представляют собой категорию самых маленьких квартир с площадью 44, 32, 50 и 55 кв. м. Такие квартиры не поддаются практически никакой перепланировке. Единственный возможный вариант – создание кухни-столовой и деление спальни на две небольшие комнаты.
Второй вариант обладает площадью 54, 43, 5,8 кв. м, и уже немного более удобен в перепланировке. Существующие комнаты можно разделить, но в результате этого одно из помещений станет намного меньше.
Планировка трёхкомнатной квартиры в панельных хрущёвкахТретий вариант планировки трёхкомнатной квартиры в хрущёвке обладает площадью 54, 40 и 5,1 кв.
м.
Если снести гипсокартонную стену, то все комнаты можно сделать раздельными. Вход в одну спальню можно обустроить напротив второй спальни. Две маленькие кладовки в конце коридора при желании можно заменить на один встроенный шкаф-купе.
Таким образом, при желании, получив разрешении в соответствующих инстанциях, можно обновить своё жилище, сделав его современным и комфортным.
Перепланировка квартиры в панельном доме
Специальные условия по согласованию перепланировок, резке и усилению проемов несущих стен в панельных домах автора МНИИТЭППодробнее здесьБыстро, качественно, низкие цены, имеется допуск СРО.
Вариантов перепланировки квартиры в панельном доме существует немало, и большинство из них направлены на расширение самых тесных помещений — кухни, ванной комнаты и санузла.
Если вы намереваетесь провести незначительные изменения, например, перенести проем в гипсокартонной перегородке, то согласовать перепланировку вашей панельной квартиры можно будет и самостоятельно.
Однако в большинстве случаев предусматриваются сложные преобразования, с затрагиванием капитальных конструкций. Это обусловлено тем, что большинстве панельных домов типовых серий большинство межкомнатных стен являются несущими.
Чтобы понять, что можно, а что нельзя делать при сложной перепланировке квартиры в том или ином панельном доме, понадобится техническое заключение о возможности перепланировки. На основании данного документа затем составляется проект перепланировки квартиры в панельном доме.
Подробнее о техническом заключении на перепланировку
Возможность перепланировки квартиры в панельном доме с затрагиванием несущих конструкций зависит от состояния самого здания, его инженерных систем, а также наличия перепланировок у соседей.
К примеру, у вас не получится изменить планировку с проемом в несущей стене, если в доме планируется проведение капитального ремонта или у соседей сверху/снизу уже сделан аналогичный проем.
Перепланировка коридора в панельном доме
При проведении перепланировки квартиры в панельном доме нередко затрагивается коридор.
От него либо стараются избавиться, расширив на него ванную, либо объединяют с жилой комнатой.
Нередко коридор, наоборот, расширяют за счет смежных жилых помещений до полноценной входной зоны. Такой вариант перепланировки коридора в квартире панельного дома дает возможность обустроить стильную и современную гардеробную.
Перепланировка кухни в панельном домеЕсли вы хотите выполнить в своей панельной квартире довольно популярный вариант перепланировки — объединение кухни и комнаты, то перед тем как начинать работы, стоит проконсультироваться у специалистов из проектной организации о возможности объединения помещений.
Если стена между помещениями окажется несущей, то от полного ее сноса придется отказаться, хотя плюсы от проведения такой перепланировки в типовой квартире панельного дома очевидны. Но всеми возможностями, которые дает объединение помещений кухни и комнаты можно будет воспользоваться только в том случае, если они разделены ненесущей перегородкой.
Если все-таки стена окажется несущей, то при определенных условиях возможно будет лишь устроить дверной проем, и только с условием его усиления при помощи металлоконструкций.
Жилищная инспекция не даст разрешение на перепланировку кухни в панельном доме и в том случае, если речь идет об однокомнатной квартире. Это ограничение касается не только квартир в панельных домах, но и в любых других, ведь получившаяся при объединении помещений гостиная будет иметь статус нежилого помещения, а это значит, что и вся квартира будет считаться нежилой.
Сложности возникнут и в том случае, если на кухне стоит газовая плита — полное объединение помещений также будет невозможно. Придется либо менять газовую плиту на электрическую, либо устанавливать дверь или дополнительную перегородку, формально разделяющую помещения кухни и комнаты.
Перепланировка ванной и санузла в панельном домеОбъединение ванной комнаты и туалета — также довольно распространенный вариант перепланировки в панельном доме.
При организации совмещенного санузла изменения порой касаются не только стен.
Для более рационального использования его площади требуется перестановка сантехники, или замена ванны на душевую кабину.
Согласование такой перепланировки без затрагивания несущих конструкций, проходит обычно в упрощенной форме, без разработки проектной документации.
Более сложный вариант — перепланировка ванны и санузла с расширением получившегося помещения за счет смежного коридора. В этом случае разработка проектной документации обязательна из-за необходимости укладки гидроизоляционного покрытия, которое означает изменение конструкции пола.
Пример перепланировки двухкомнатной панельной квартиры
Проект перепланировки ванной и санузла в панельном доме серии П-3:
Проект перепланировки в панельном домеИтак, большинство перепланировок в домах панельного типа в силу конструктивных особенностей зданий требуют разработки проектной документации с техническим заключением .
Нередко складываются ситуации, когда владелец жилья обращается к дизайнеру за разработкой проекта для своей квартиры, тот готовит вариант, учитывающий все пожелания заказчика, но в дальнейшем попытки согласовать его обречены на провал. Почему так происходит?
Дело в том, что юридическую силу имеют только проекты, разработанные проектным институтом-автором дома или коммерческими организациями с допуском СРО. Выбранная вами организация, на основании технического обследования и инженерных расчетов в соответствии с действующими нормативами, разработает такой проект перепланировки, который затем можно будет без труда согласовать в жилищной инспекции.
Согласование перепланировки квартиры в панельном домеСогласовывать перепланировку в панельном доме можно самостоятельно, а можно обратиться к посредническим организациям. Как правило, простые работы по перепланировке, не затрагивающие несущие стены и инженерные коммуникации, можно согласовать в уведомительном порядке, с минимальным количеством разрешений и документов.
Обычно такие согласования проходят в достаточно короткий срок (1-2 месяца).
Подробнее о документах на перепланировку
Но если на самостоятельное согласование — сбор документов, прохождение инстанций, у вас нет ни времени, ни терпения, или ваша перепланировка требует разработки проекта перепланировки с ТЗ, то лучшим решением будет обращение к посредникам.
Выбирая подходящую организацию, обратите внимание, прежде всего на ее опыт работы в данной сфере, отзывы клиентов, которые уже воспользовались данной услугой.
Опыт показывает, что при согласовании сложных перепланировок по проекту в панельном доме, обращение к посредникам позволяет получить разрешения в минимальный срок, а порой даже сэкономить на этапе подготовки к работам.
Перепланировка в панельном доме фото:Перепланировка трехкомнатной квартиры панельного дома
Данный проект перепланировки был реализован в трешке панельного дома П-49Д. Проектом предусматривался проем между кухней и комнатой, демонтаж подоконного блока с заменой его на стеклянную перегородку и объединение туалет с ванной.
В совмещенном санузле менялась расстановка сантехники, а на кухне передвинули электроплиту и раковину.
40+ Современные проекты домов — планы этажей и идеи небольших домов
Выбор дизайна дома — важное решение, потому что от него зависит то, как вы живете в доме. Современные проекты домов должны включать в себя множество различных областей, таких как многоцелевые пространства, жилые помещения с открытой планировкой, идеи небольших домов, многоэтажные дома и, возможно, даже подземные решения. Так что независимо от того, собираетесь ли вы сделать что-то достойное участия в Grand Designs (одном из лучших архитектурных сериалов) или просто откупиться от задуманного, есть над чем подумать.
Что касается стильного дизайна, то сейчас на рынке представлено так много красивых стилей — от зеленого и устойчивого до сарая и фермерского дома, до современного бетона, белого и яркого и многого другого.
При таком большом количестве вариантов может быть довольно сложно понять, с чего начать.
Чтобы помочь вам начать работу над домашним проектом, я собрал 40 современных дизайнерских идей, включая все, от планов этажей, крошечных коттеджей, семейных домов начального уровня и т. Д. Вы готовы? Нырнуть в!
Планы этажей современного дома
Когда вы начинаете процесс проектирования своего дома, вам нужно убедиться, что вы включили в него все, что нужно, но также убедитесь, что вы верны себе и исключаете вещи, которые вам не нужны.
1. Планировка трехкомнатной квартиры Central living
Ничто так не говорит о сердце дома, как центральная гостиная со спальнями, расходящимися во все стороны. В комплекте с гаражом, несколькими ванными комнатами, халатами и открытой террасой — это похоже на дом мечты!
Источник: Shutterstock2. Многоуровневый дом с тремя спальнями
Для городской жизни многоэтажный дом настолько обычен, что вы удивитесь, если наткнетесь на одноэтажный дом.
В этом примере плана этажа все спальни уплотнены вместе и общие зоны, а также гараж на нижнем этаже.
3. Двухкомнатная квартира
В квартире с одной спальней вам может (а может и не повезти) поиграть с небольшим пространством, чтобы выделить определенные области. Мне очень нравится, что на этом плане этажа есть барная стойка, а также обеденный стол, если у вас будет несколько друзей.
Источник: ShutterstockА что насчет стиля…
4.Современный семейный дом
Если у вас большая семья и вы хотите, чтобы современный дом соответствовал вашему стилю, это идеальный дом для вас. В комплекте с большими окнами, выходящими на великолепный голубой бассейн — это рай для детей (и взрослых)!
Источник: Shutterstock5. Двойной таунхаус
Если вам нужен дом среднего размера, обратите внимание на этот современный двухэтажный серый таунхаус с двускатной крышей, металлической крышей и смешанным сайдингом.
Источник: Houzz6.
Дом в стиле сарайЭтот красивый план из белого дерева площадью 1878 квадратных футов предлагает три спальни и открытые жилые помещения.Самое приятное: на кухне есть огромный остров, который создает центральное место для перекусов, общения и проведения времени с семьей и друзьями. Еще один бонус: дополнительное место в гараже!
Источник: Shutterstock7. Современный дом в Палм-Спрингс
Источник: Mid Century Home8. Современный загородный коттедж
Коттеджи в группах засаженных деревьями улиц стоят пруд пруди и пользуются большим спросом. Их миниатюрность может быть восхитительной, но иногда они, откровенно говоря, слишком малы для сегодняшней жизни.Но именно поэтому я включил этот прекрасный дом, в который была добавлена современная пристройка, чтобы вы могли сохранить исторический коттедж, но чтобы он работал на вашу семью.
Источник: Местный проект9. Современный сельский дом
Чтобы обновить свой дом, посмотрите на замену (или, в данном случае, перекраску) всех натуральных пород древесины на ярко-белый цвет.
Это моментально преобразит вашу загородную усадьбу.
Вы также можете заменить оконные рамы, добавить световые люки повсюду, установить двустворчатые двери и установить повсюду современные светильники.Это действительно сделает заявление, все старое снова новое , правда.
Источник: совместная работа смены10. Современный средиземноморский дом
Классическая средиземноморская архитектура и дизайн — это терракота, открытые деревянные балки и яркие цвета, используемые повсюду с точки зрения стиля, цвета стен и, что наиболее важно, плитки. Но это вид, который можно довольно легко датировать, так что если бы вы могли модернизировать его, используя много белого и сконцентрировав цвет с его всплесками в одном предмете, вместо крупномасштабных цветовых схем … Вот как это могло бы выглядеть.
Источник: Сменный коллектив11. Заниженный коттедж
Пусть вас не обманет простой, но потрясающий сине-серый фасад этого дома; Интерьер полон роскошных деталей, включая сводчатый потолок в объединенной большой комнате, кухне и столовой.
Вы не можете увидеть это на этой фотографии, но в доме есть выход на нижний уровень, что делает его идеальным для участка под уклоном. Главная спальня с ванной комнатой расположена на главном уровне, а вторая и третья спальни находятся внизу, разделенные дополнительной ванной комнатой и прачечной.
12. Смешайте старое с новым
При строительстве дома не нужно начинать с нуля. Этот угловой блок сочетает в себе старую кирпичную структуру с новой модульной конструкцией, которая потрясающе выглядит с улицы. Простое геометрическое дополнение стоит отдельно от кирпича и прекрасно сочетается с оригинальным дизайном. Коридор со стеклянными перемычками определяет два архитектурных стиля и даже позволяет включить кладовую.
За блестящим черным фасадом дома скрываются светлые и светлые внутренние помещения.Кухня открытой планировки, гостиная и столовая плавно переходят в сад и бассейн. А дизайн позволяет максимально использовать вид, а панорама города идеально обрамлена окнами наверху.
Если вам нравятся эти дизайны и вы вдохновлены на внесение некоторых собственных изменений. Стоит поговорить с архитектором жилого дома, чтобы получить правильный совет для своего дома.
Особенности современного дизайна дома
13. Повышенная высота потолков
Естественный свет — один из наиболее востребованных предметов в новой постройке.Это прекрасное дополнение, которое вы могли бы включить в свой ремонт, чтобы ваше жилое пространство казалось намного больше и действительно соответствовало бытовым требованиям открытой планировки.
Источник: Leibal14. Идея водопада
Посмотрите, если вы изо всех сил, сделайте все возможное с этим водопадом, который ниспадает в ваш потрясающий бассейн.
Источник: 88designbox15. Изогнутая стена
Кривые вернулись, детка! И я говорю об архитектуре и дизайне интерьеров. Я видел их в ванных комнатах, коридорах и вот прекрасная гостиная, в которой используется горизонтальная, а не вертикально изогнутая стена.
16. Легкий и воздушный
Когда дело доходит до пространства, окна от пола до потолка или шторы делают любую комнату больше. Высокие потолки также делают его значительно просторнее.
Источник: ModscapeПроекты экологически чистых домов
17. Зеленый жилой дом
Если вы хотите ограничить воздействие на окружающую среду (а также сэкономить деньги на счетах за электроэнергию), не ищите ничего, кроме установки солнечных батарей на крыше. Он не должен выглядеть «некрасиво», но если его включить в общий дизайн в начале этапа планирования, он может выглядеть весьма примечательным.
Источник: Shutterstock18. Зеленые — на крыше!
Зеленые крыши используются как ключевой элемент устойчивого жилищного строительства. Помимо того, что они полезны для окружающей среды и общей устойчивости вашего дома, они также улучшают внешний вид вашего дома. Максимально используйте пространство, добавив свои любимые цветы, травы или овощи.
А если вы любите погреться на солнышке, добавьте обеденный стол и стулья на открытом воздухе.
Материалы для современного дома
19.Современный бетонный дом
Этот двухэтажный серый дом настолько современен, насколько это возможно. Он имеет потрясающий дизайн с широкими окнами, через которые внутрь проникает много естественного света. Перед домом находится простая ухоженная территория с гравием и зеленью.
Источник: Houzz20. Деревянный фасад
Этот дизайн показывает, как использовать деревянную облицовку фасада, чтобы сделать ваш дом современным и свежим. Современные дома обычно имеют гладкие бетонные стены, но сочетание дерева, стекла и металла делает этот дом теплым и гостеприимным.
Источник: Architecture Beast21. Чистые черные линии
В этом дизайне сохранен первоначальный исторический характер дома на фасаде, а внутри минималистская фурнитура и мебель воплощают дизайн в 21 веке. Дом сосредоточен вокруг заднего двора, и естественный свет заполняет пространство световыми люками и стеклянными раздвижными дверями.
Источник: Архитектурный зверь
22. Дом из кирпича современного дизайна
Кто сказал, что дома из красного кирпича остались в прошлом? Вот потрясающая современная адаптация внешнего вида из красного кирпича, которая в сочетании с черным превращает его в прекрасный индустриальный / современный дизайн.
Источник: homedsgn23. Современный дом из дерева и камня
Этот темный современный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами станет вашим уединенным оазисом в лесу. Представьте себе прохладные вечера у камина и ленивые дни в саду с бокалом вина в руке. Вы готовы к заселению?
Источник: Планы домовСовременный дом в форме коробки
24. Сделайте смелое заявление
Черпайте вдохновение в этом доме и улучшайте свою землю за счет застройки! В этом современном доме открытой планировки есть три спальни, ванная комната и ванная в стиле железной дороги.Учебная и смотровая площадка занимает верхнюю часть башенного модуля и предлагает захватывающий вид на город и окрестности.
25. Загородный бутик-побег
Эта автономная каюта предоставляет все удобства, которые могут вам понадобиться для проживания, включая главную спальню, ванную комнату и скромную открытую кухню, гостиную и столовую.
Источник: Modscape26. Минималистское спокойное уединение
В этом доме викторианской эпохи изначально были закрытые, разделенные на отсеки комнаты и дополнительная пристройка с очень небольшим количеством света, вентиляции или наружного подключения.Он полностью превратился в наполненное светом просторное пространство с открытыми площадками. Благодаря большому остеклению во всю высоту жилые и обеденные зоны выходят во двор и к бассейну. Пространство представляет собой тихий оазис от шумной улицы за его стенами.
Источник: Modscape27. Свет, свет и еще раз свет
Рассматривая постройку дома, никогда не недооценивайте силу естественного света. Яркие и просторные помещения с большим количеством естественного света могут значительно поднять вам настроение.
Общий дизайн вашего дома — это первое, о чем вы должны подумать, когда речь идет об энергоэффективности и всестороннем комфорте.
Вы должны расположить свой дом так, чтобы максимально использовать климатическую зону. Подумайте о расположении солнца утром, днем и вечером. Планируйте расположение и размер окон так, чтобы они обеспечивали нужное количество тени. Не пропустите этот шаг, потому что он в конечном итоге определит, насколько комфортно вы будете себя чувствовать, и даже повлияет на сумму, которую вы сэкономите на счетах за отопление и охлаждение.
Источник: Modscape28. Белый и яркий
Этот современный дизайн с плоской крышей — идеальный семейный дом. Чистый белый цвет и ухоженный двор делают этот дом мечтой минимализма.
Источник: Houzz29. Компактный и минималистичный
Если вы из тех, кто предпочитает аккуратность и маленькие габариты и величие, то вам понравится этот дизайн. Этот простой двухэтажный дом представляет собой идеальный баланс между привлекательным внешним видом и практичностью.
Дизайн небольшого дома, основанный на минимализме и подходе «меньше значит больше», может творить чудеса — свободное пространство равносильно освобождению от загроможденного ума!
30.Открытый дом
В наши дни люди больше заинтересованы в строительстве больших домов с более высокими стенами, чтобы оставаться уединенными и спрятанными от своих соседей. Однако этот дом противостоит такому подходу, открывая дизайн для улицы. Вы можете быть удивлены, узнав, что этот дом на самом деле вдвое меньше своих соседей, но его стеклянные стены и интеграция с садом заставляют его чувствовать себя намного больше, чем он есть на самом деле. В результате получился очень удобный, уютный и светлый дом!
Источник: Architecture Beast31.Дом на склоне горы
Может показаться сложным спроектировать и построить дом на склоне холма, но захватывающие виды и уникальные элементы обязательно того стоят. Этот дом включает в себя двухуровневый дизайн, современный внешний вид, стеклянные стены и медные перегородки, большой бассейн, деревянную лестницу, кухню открытой планировки и многое другое.
Нестандартные проекты домов
32. Палаточный дом
.Любите глэмпинг? Тогда вам понравится жить в собственном палаточном домике, вдохновленном глэмпингом.Этот дом с четырьмя спальнями, спроектированный так, чтобы гармонировать с окружающей лесной средой, больше, чем кажется, с достаточным жилым пространством и прекрасным видом из каждой комнаты.
Источник: местный проект33. Lakeside luxury
При выборе нового дома важно учитывать вид. А что может быть лучше, чем у озера? Вода является прекрасным оазисом покоя для этого большого семейного дома.
Источник: Архитектурные проекты34. Компактный пляжный дом
Современный рыбацкий коттедж площадью 1 200 квадратных футов с двумя спальнями имеет черепичный фасад с асимметричной шатровой крышей.Оконные стены окутывают фасад, обращенный к пляжу, создавая ощущение, что вы находитесь на лодке. Квадратный световой люк означает, что мезонин-лофт получает много солнца.
35. Геодезический купольный дом
Возможности дизайна для такого дома практически безграничны. Открытый план этажа означает, что вы можете вставлять или снимать стены практически в любом месте, потому что купольный дом не требует внутреннего каркаса. Этот дом — чистый холст с множеством возможностей!
Источник: Архитектурный дайджест36.Абстрактный дом в современном стиле
В этом есть всего понемногу, несколько материалов, изогнутые края, прямые края, много естественного света и художественные / скульптурные детали. Это много, но на самом деле это не так уж и сложно, когда вы это видите.
Источник: Локальный проект37. Модульный дом
Этот модульный дом расположен на открытой прибрежной территории, поэтому его пришлось строить, чтобы выдерживать экстремальные погодные условия. Дом спроектирован с использованием двух контрастных материалов — древесины тихоокеанского тика и цинка.Материалы будут по-прежнему изменяться в зависимости от погоды и обеспечивать тепло в дикой прибрежной местности.
Деревянная обвязка вокруг входа и гаража образует закрытый двор с бассейном — пространство, которое обеспечивает убежище от ветра. Главный дом, облицованный цинком, простирается через территорию и повторяет форму окружающей земли.
38. Сдержанный отдых с двумя спальнями
Побег в кусты в этом причудливом загородном доме. Этот сборный дом состоит из двух модулей с крытым настилом между ними и беседкой спереди.Угольный гофрированный фасад в сочетании с угольными столярными изделиями от пола до потолка на кухне, полами из черного дуба и дровяным камином создают идеальный баланс света и темноты, гармонирующий с природным окружением дома.
Первая часть дома включает в себя просторную спальню, ванную комнату, прачечную и кухню открытой планировки, а меньший модуль действует как студия, предлагающая дополнительную спальню и ванную комнату для гостей. Это идеальное место, чтобы убежать от городской суеты и отдохнуть на природе на выходных.
Источник: Modscape39.
Добавить фрескуЕсли вы хотите, чтобы снаружи вашего дома был вау-фактор, почему бы не добавить фреску местного художника. Это не должно быть экстравагантным, но что-то добавит яркости.
Источник: Ребекка Джадд любит40. Деревенский дом
То, что что-то деревенское, не означает, что оно не может быть современным. Как вы можете видеть здесь, этот красивый деревянный дом в стиле амбара превращается в потрясающий дом.
Источник: HomeWorldDesign41.Современный отдых
В этом современном доме для отпуска есть жилые помещения на верхнем этаже, а также большая крытая парковка и кладовая внизу. Снаружи есть красивый сложенный камень, перила для кабелей, окна и дверные блоки в коммерческом стиле. В этом доме нет недостатка в помещениях для хранения вещей и отдыха: 110 кв. Футов на уровне парковки и 177 кв. Футов балконов на основном уровне. Он также включает в себя энергосберегающие функции, такие как изоляция крыши из пенопласта, внутренняя изоляция стен из пенопласта, водонагреватель по запросу и высокоэффективное кондиционирование воздуха.
От маленького и компактного, до зеленого и устойчивого, до большого и смелого — есть из чего выбрать! Я надеюсь, что этот пост открыл вам возможности дизайна и вдохновил вас на принятие мер по собственному проекту дома. Прежде чем вы уйдете, я хотел бы получить известие от вас! Прокомментируйте и скажите, какой дизайн вам больше всего понравился.
Sunset Village
Квартиры недоступны на выбранных планах этажа. Ниже представлены доступные единицы для других планов этажей.
Пожалуйста, выберите квартиру из списка ниже, которая лучше всего соответствует вашим потребностям.
2031
4 Спальни | 2 ванные комнаты
Апартаменты с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной-столовой-кухней. Приблизительно 2031 квадратный фут. Планы этажей выполнены художником …. Все размеры указаны приблизительно. Фактический продукт и технические характеристики могут отличаться по размеру или деталям. Не все функции доступны в каждой квартире. Цены и наличие могут быть изменены. Пожалуйста, свяжитесь с представителем для уточнения деталей.
Читать далее
2593
5 Спальни | 3 ванные комнаты
Пятикомнатная квартира с тремя ванными комнатами, включая гостиную-столовую-кухню.
Приблизительно 2593 квадратных футов. Планы этажей выполнены художником … g. Все размеры указаны приблизительно. Фактический продукт и технические характеристики могут отличаться по размеру или деталям. Не все функции доступны в каждой квартире. Цены и наличие могут быть изменены. Пожалуйста, свяжитесь с представителем для уточнения деталей.
Читать далее
Цены и специальные предложения действительны только для новых жителей.Цены и доступность могут быть изменены в любое время.
11 способов разделить однокомнатную квартиру на несколько комнат
После долгой поездки в метро, стоя между бабушкой с сумками для покупок и здоровенным парнем, играющим в тройки !, все, что вам нужно, — это место для отдыха.
К сожалению, если вы живете в студии, где пространство для сна, приема пищи и работы пересекается, ваш дом может казаться таким же переполненным, как и общественный транспорт.Особенно, если вы живете со своей второй половинкой (кстати, вот как жить счастливо со своим СО в крошечной квартирке).
Одна из самых больших проблем студийных квартир — решить, как умножить комнаты, когда у вас всего и одна . Вы можете нанять невероятную дизайнерскую фирму, чтобы построить парящую кровать, исчезающую столовую и выдвижную кухню, как YO! Home’s.
Или вы можете применить несколько из этих более простых и дешевых приемов, чтобы создать несколько жилых зон в своей однокомнатной квартире.Как бы нам не хотелось увидеть видео с вашим YO! Дома мы рекомендуем последнее.
MakeSpace избавляет от проблем с хранением данных.
Введите свои данные, чтобы узнать больше о простом и удобном хранении.
1. Представьте себе план этажа и не забудьте добавить «двери».
Домашний дизайнПрежде чем вы даже подумаете о перегородках, вы должны знать пространство, которое вы хотите создать.Решите, какие углы и зоны вашей студии станут вашей спальней, гостиной, столовой и кухней.
Как только вы это составите в уме, начните группировать (или планируйте покупку) мебель, которая подходит как по пространству, так и по функциям каждой области, и не забудьте включить входы. Все может начаться в вашей голове, но, как и любой план этажа, он должен оставаться максимально доступным.
2. Думайте нестандартно с книжными полками.
Decoist Когда одна из ваших целей — максимально увеличить пространство, чем практичнее будет решение, тем лучше.Установите книжные полки перпендикулярно стене, чтобы разделить жилые зоны и добавить ценное место для хранения вещей в небольшой квартире. Книжные полки не должны доходить до потолка, но ради иллюзии и дополнительного места сделайте их высокими.
3. Думайте о тонких стенах, как о шторах.
Загородная жизньВ студии, как и в любой крошечной квартире, на счету каждый квадратный дюйм. Поэтому, если вы хотите физически разделить свои спальные места, выбирайте шторы.
В раздвинутом состоянии шторы обеспечивают много уединения, но при этом занимают миллиметры пространства.Когда вы будете готовы встать с постели и расширить комнату, все, что вам нужно сделать, это сдвинуть их с дороги одной рукой.
Да, и если вам не хватает столярных навыков, не волнуйтесь. Прут и ткань очень легко повесить.
4. Для любителей кино: Установите экран для проектора.
Apartment Therapy Когда большинство людей думают об основных жилых помещениях, они, вероятно, перечисляют столовую, спальню, кабинет или гостиную. Однако хьюстонцу Крису Нгуену нужен был персональный домашний кинотеатр, поэтому он добавил проекционный экран в изножье своей кровати.Установка проще, чем можно было ожидать, а прозрачная панель пропускает свет, оставляя открытой небольшую площадь.
5. Цветовая координация каждой жилой зоны.
Tiny Homes MagazineНезависимо от того, добавляете ли вы физические перегородки, каждая жилая зона в вашей студии нуждается в тональном разделении. Ваш разум должен уловить различие между спальной и обеденной зонами, и цветовые акценты помогут.
Для каждого отдельного помещения в вашей квартире выберите нежный цвет и тему, чтобы сделать его психологически отличным.В целом, ваша квартира должна сливаться вместе, но даже небольшой выбор, например, сочетание синего пледа на диване с керамической синей птичкой на журнальном столике, может разделить каждую жилую зону.
6. Подвесные светильники.
ReturntonersПоскольку вам в любом случае нужна хорошо освещенная квартира, купите несколько подвесных светильников, чтобы создать еще одно подразделение. Они не только экономят место на полу, потому что свисают с потолка, но и подвесные светильники также легко сделать своими руками.
Повесьте две или три полосы света, чтобы создать сдержанный и практичный барьер, отделяющий кухню и столовую от дивана или кровати.
7. Купить барную тележку.
FoterВам не нужно отдельное помещение для вашей кухни, чтобы создать отдельную кухню. Используйте барную тележку, чтобы органично разделить зону и добавить ценную стойку и место для хранения для выпечки и варки.
Барная тележка — это еще и экономичное решение во всех смыслах этого слова. Многие тележки для бара занимают всего пару квадратных футов, и вы можете найти недорогие варианты практически везде. В том числе в IKEA, который продает служебную тележку RÅSKOG за 29,99 долларов, которую вы можете легко взломать в барную тележку.
8. Создайте плавучий шкаф.
Brit + CoЕсли вы не снимаете этого редкого единорога в однокомнатной квартире с четырьмя шкафами, вам нужно место для хранения одежды, как и в любой другой жилой зоне.
Хотя вы можете отправлять сезонную одежду на хранение, вам все равно нужно выделить место для остальной, и мы предлагаем построить плавучий шкаф. Подобно блестящему дизайну выше, плавающие шкафы могут максимизировать пространство для хранения, добавляя уникальный волшебный элемент в ваш крошечный дом.
9. Поставьте диван у изножья кровати.
Жизнь в коробке из-под обувиНет ничего проще, чем разделить жилые зоны, чем этот трюк, который работает практически для любой квартиры-студии. Установите диван у изножья кровати так, чтобы ваша спина была обращена к спальной зоне, когда вы сидите. С дополнительным физическим барьером или без него психологическое разделение очевидно.
10. Купите компактную кровать.
DwellМожет быть, лучший способ разделить ваши спальные помещения — спрятать их либо у стены с кроватью Мерфи, либо у потолка с кроватью-чердаком.У обеих компактных кроватей есть свои плюсы и минусы, но любая из них освободит место на полу для гостиной или обеденной зоны. Еще один плюс: они могут быть до смешного красивыми.
11. Уберите беспорядок.
Икона стиля Ник Вустер использует MakeSpace как бесконечный шкаф. Уместить несколько жилых зон в одну комнату — непростая задача. Лучший дизайн и планы этажей не будут иметь большого значения, если ваша студия полна книг, пальто и коробок из-под обуви со старыми фотографиями (вот как хранить старые фотографии, не испортив их) и письмами.
Так что, планируя, как разделить студию на отдельные комнаты, не забудьте организовать и свою квартиру. Сохраняйте то, что вам нужно и / или делает вас счастливым; положите на хранение то, что вам нравится, но не нужно сразу; а остальное выбросить, переработать, подарить, продать или подарить.
Результат: чистая однокомнатная квартира с несколькими комнатами, которые можно изменить, в которых вас окружают только предметы, которые делают вас счастливыми. А кто бы этого не хотел?
Эта статья написана Дэвидом Майклом Макфарлейном, писателем из Техаса и Орегона, который живет в Нью-Йорке и любит продуманный дизайн и организацию.
Удобства в блоке — Ashdown House
Ashdown House состоит из 4 типов номеров. В порядке уменьшения ежемесячной стоимости на человека:
- Эффективность квартиры (204 квартиры): 1 спальня, 1 ванная комната и кухня
- Двухместная квартира (87 квартир): 2 спальни, 1 ванная комната, кухня и общая площадь
- Трехместная квартира (96 квартир): 3 спальни, 1 ванная комната, кухня и общая зона
- Трехместный люкс (150 номеров): 3 спальни, 1 ванная комната и небольшая общая зона (без кухни)
Актуальные данные об аренде можно найти в жилищно-коммунальном хозяйстве MIT.
В цену включены все коммунальные услуги (вода, тепло, электричество, сеть MIT / доступ в Интернет).
Спальни Ванные комнаты Кухни Зоны общего пользования
В каждой спальне есть приподнятая кровать и матрас (Twin XL, постельное белье не предоставляется) с нижними ящиками, письменный стол с набором книжных полок, офисный стул, прикроватная тумбочка с ящиками и шкаф.
Подробные поэтажные планы типовых спален и включенной мебели для каждого типа комнат можно увидеть здесь.Если в вашей комнате отсутствует какой-либо из этих предметов мебели, когда вы въезжаете, сообщите об этом менеджеру дома Дениз Ланфранки (dlan (at) mit.edu).
В ванных комнатах есть туалет, раковина и душ. Также доступны номера, оборудованные для гостей на инвалидных креслах.
Кухни включают духовку, электрическую плиту с четырьмя конфорками, раковину и холодильник (половинный размер для эффективности, полноразмерный для двухместных и трехместных квартир).
На большинстве кухонь также есть микроволновые печи, но это не гарантируется.Обратите внимание, что трехместные апартаменты без кухни не имеют этих удобств. Жильцы также могут приобрести собственный холодильник, а микроволновые печи доступны для общего пользования на кухнях на общих этажах.
Система удаления отходов
Кухни Ashdown поставляются с системой удаления отходов в раковину, которая активируется магнитной частью на пробке вашей раковины. Когда ваша раковина начинает медленно стекать, самое время воспользоваться системой слива.
Прочистите слив, налейте холодную воду на несколько секунд, затем, оставив холодную воду, опустите пробку в слив так, чтобы магнитная часть находилась внизу, и поворачивайте, пока не почувствуете блокировку магнита и не услышите, как начинается слив. .Дайте поработать несколько секунд, затем выньте заглушку.
Видео-демонстрация: https://www.youtube.com/watch?v=4fG57sAD9bk
Двухместные и трехместные общие зоны включают диван, стул и как минимум два небольших стола.
В общих помещениях трехместных люксов не гарантируется наличие какой-либо мебели. Использование вашей общей зоны (например, складское помещение, развлекательный центр, столовая и т. Д.) Полностью зависит от вашего решения с соседями по дому.
HVAC / термостат
Панели контроля температуры можно найти в общих помещениях и / или спальнях.В теплое время года наша система предназначена для обеспечения кондиционирования воздуха, когда температура наружного воздуха достигает 70F в течение четырех часов подряд. В холодное время года температура наружного воздуха должна упасть до 65F в течение 4 часов, прежде чем включится тепло. Для работы установите желаемую температуру, нажмите кнопку «рука / палец» и установите термостат в положение «авто», чтобы поддерживать желаемую температуру.
Основы Новой Англии: Не выключайте обогреватель, когда внешняя температура составляет 40F или ниже, так как это может привести к разрыву труб.Поддерживайте температуру не ниже 60F, даже когда вы временно отсутствуете, например, в отпуске.
Дакота: внутри самого экстравагантного жилого дома Нью-Йорка
Комплекс на крыше и во внутреннем дворе Дакоты из соседнего жилого дома по адресу 15 West 72nd Street, с видом на восток, в Центральный парк
Источник: Columbus Ave. Magazine via Bloomberg
Веб-сайт на 432 Park Ave., самый высокий жилой шпиль в Западном полушарии и последняя инвестиция на Манхэттене для супербогачей, может похвастаться удобствами здания: бильярдной, спа и апартаментами с мраморными панелями и потрясающими видами.Звучит здорово. Жаль, что еще одна икона Нью-Йорка была так успешна … за последние 131 год.
Отель Dakota, расположенный на углу 72-й улицы и Центрального парка Вест, был одним из первых роскошных жилых домов в Нью-Йорке и, безусловно, самым роскошным. Список особенностей, включенных в грядущую книгу историка Эндрю Алперна « Дакота: история самого известного в мире жилого дома », заставит плакать среднестатистического жителя Нью-Йорка: теннисные корты, мраморные лестницы, столовые, отделанные дубовыми панелями и красным деревом.
, 14-футовые потолки, декоративные камины и, конечно же, те виды на Центральный парк.Книга наполнена оригинальными планами этажей, историческими изображениями интерьеров и профилями многих выдающихся жителей здания на протяжении многих лет.
Источник: Princeton Architectural Press через Bloomberg
Ирония заключается в том, что, когда здание было завершено в 1884 году, в отличие от 432 Park Ave., оно не предназначалось для супербогачей — оно было построено и продано на рынок амбициозной верхушке среднего уровня. класс. В первом зарегистрированном списке жителей упоминаются биржевые маклеры, юристы, производители галантерейных товаров и некий господин.Альберт Грисбах, чьим занятием было «белье». Арендная плата варьировалась от 1000 до 5600 долларов в год.
(Калькулятор инфляции Бюро статистики труда США восходит к 1913 году, когда 1 000 долларов были эквивалентны 24 000 долларов в сегодняшних долларах.) В отличие от сегодняшнего дня, первые семь этажей были первоначально предназначены для жителей здания, в то время как восьмой и девятый этажи — более жаркие, труднодоступные и из-за скатной крыши, тесные с низкими потолками — были отведены под квартиры для персонала.
Западный фасад Дакоты, около 1889 г.
Источник: Управление столичной истории через Bloomberg
В своей очаровательной книге 1979 года « Жизнь в Дакоте: самый необычный адрес Нью-Йорка » Стивен Бирмингем писал о девятом этаже, что «Чувствовалось, что вы полностью покинули Дакоту и Нью-Йорк и вошли в коридоры какого-то странного, обанкротившегося отеля в британских Мидлендс». Бирмингем также отметил, что девятый этаж постепенно стал домом для многих преходящих «молодых людей с театральными амбициями», что, несомненно, является одним из лучших эвфемизмов в истории архитектуры.
Гостиная квартиры № 43 в Дакоте, девятикомнатный приз, который в настоящее время выставлен Варбургом за 23,5 миллиона долларов
Источник: Warburg via Bloomberg
Это было только в начале 1960-х годов, когда Дакота стала партнером op, и в последующие годы Лорен Бэколл, Леонард Бернстайн, Рудольф Нуриев, Джуди Гарланд и, возможно, наиболее знаменито, Джон Леннон и Йоко Оно стали резидентами; здание стало приобретать культовый статус. Фильм «« Ребенок Розмари »», в котором использовались кадры экстерьера Дакоты и в котором 19-летняя Миа Фэрроу бегала по его дворцовым коридорам (хотя они были сняты в другом месте), укрепил славу здания.Затем убийство Леннона, которое произошло в арке здания, закрепило его позор.
Квартира 46: 10-комнатная квартира с четырьмя спальнями, выставленная (Варбургом) в Дакоте за 14,5 миллионов долларов
Источник: Warburg via Bloomberg
Угрюмая столовая в квартире 46
Источник: Warburg via Bloomberg
В некотором смысле история Дакоты, рассказанная в книге Альперна, — это та же история, что и история Нью-Йорка.
Больше из
Когда он был построен, большая часть верхнего Манхэттена все еще была сельскохозяйственными угодьями.Соответственно, Альперн включает вырезку 1881 года из «Регистрационной записи недвижимости » и «Справочника строителя », в которых обещание будущего многоквартирного дома рассматривается как «чудесное изменение на Вест-Сайде». Всего четыре года спустя, когда начался первый бум жилых квартир, Альперн включает в себя триумфальную статью 1885 года из того же издания, в которой Дакота названа «одним из самых благородных жилых домов в мире». К 1932 году, через три года после краха фондовой биржи и через три десятилетия после того, как новизна лифтов перестала работать для большинства жителей города, в фрагменте из New Yorker Dakota упоминается просто как «солидное, просторное, респектабельное здание.Тридцать лет спустя, когда аналогичные здания сносили по всему Нью-Йорку, есть отрывок из журнала House & Garden , в котором он назван «знаменитым семидесятилетним замком на Западном Центральном парке».
Двухуровневая квартира на крыше в Дакоте, в настоящее время выставленная на продажу за 5,95 миллиона долларов
Источник: Дуглас Эллиман через Bloomberg
Однако в другом отношении Дакота находится в особой лиге, в значительной степени из-за своего первоначального Владельцы, семья Кларков, разбогатевшая благодаря состоянию Singer Sewing, большую часть 75 лет вели себя больше как доброжелательные родители, чем как домовладельцы.Неясно, была ли Дакота когда-либо прибыльным предприятием (когда она открылась, в ней работало 150 человек, не считая горничных и поваров, нанятых отдельными домохозяйствами, которые жили на верхних этажах), и, как отмечает Бирмингем в своей книге , «Арендная плата почти не повышалась», пока в 1960-х годах он не стал кооперативом.
Источник: Дуглас Эллиман через Bloomberg
Есть также тот факт, что эти удобства, эта архитектура и, опять же — давайте задержимся на этом на мгновение, — то, что местоположение является необычным.На данный момент Дакота — один из самых эксклюзивных адресов в городе. По данным StreetEasy.com, у здания шесть активных предложений (три активных, три контрактных), самая дешевая из которых — четырехкомнатная квартира на рынке за 3,6 миллиона долларов. И да: стеклянные кондоминиумы с пентхаусами за 100 миллионов долларов продолжают появляться, как сорняки, на 57-й улице. Однако никому не удалось бросить вызов тихому величию Дакоты.
Если честно, у него была фору на протяжении столетия.
Источник: Princeton Architectural Press через Bloomberg
The Dakota: A History of the World’s The Dakota: A History of the World of the World of the World of the World of the World of the World of the World of the World of the World of the World of The World of the World of the World of the World of the World of the World of the World of the World of the World of the World of the World of the World The History of the World of the World’s наиболее известный жилой дом Эндрю Альперна будет доступен 13 октября в Princeton Architectural Press.
Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.
УЧИТЬ БОЛЬШЕСоседи по комнате разделяют и властвуют с временными стенами
Дэн Вюрцель, президент FirstService Residential New York, фирмы по управлению недвижимостью, сказал, что его руководители зданий внимательно следят за процессом и получают одобрение строительного департамента на установку любых новых стен.«Мы не видели, чтобы планы были отклонены», — сказал г-н Вюрцель. «Но нам нужно быть бдительными и усердными, чтобы никто не прятал что-то и не строил что-то без надлежащего разрешения».
Однако это довольно распространенное явление. И арендаторы часто находят способы заполнить пространство над стеной, установив оргстекло или создав изоляционные панели своими руками и вклинив их.
Однако г-н Вюрцель хочет убедиться, что если по какой-то причине Департамент строительства приходит на осмотр, администрация дома ответственности не несет.«Соблюдение регулирующих законов и постановлений города чрезвычайно важно для нашего бизнеса», — сказал он. «Если вы не соблюдаете эти процедуры, вы создаете ответственность для компании, владельца здания и совета директоров. Это злободневный вопрос, и мы уделяем много времени обучению и уделяем большое внимание моей организации ».
Конечно, по словам г-на Аронина, вероятность того, что просто появится инспектор по зданиям, крайне мала. По его словам, у строительных чиновников обычно есть более насущные проблемы, такие как соблюдение строительных норм для новых высотных зданий в Мидтауне или регулирование пристройки домов в Квинсе.
Строительный департамент активно исследует многоквартирные дома только в том случае, если жалоба поступает по телефону 311, сообщил представитель ведомства. Таким образом, большая часть бремени по обеспечению соблюдения правил ложится на владельцев и менеджеров зданий.
Когда 23-летняя Харли Ландсберг переехала в свою квартиру с двумя спальнями за 4400 долларов в месяц в Верхнем Ист-Сайде вместе с двумя соседями по комнате, руководство дало понять, что они могут использовать только одну предварительно одобренную компанию, и что только один тип стены может быть установлен.Это обошлось им примерно в 1500 долларов.
Хотя стена образует третью спальню, соседка г-жи Ландсберг, Александра Вебер, не может уединиться, поскольку она может слышать все, что происходит в гостиной и на кухне.
23 креативных идеи перегородки
По мере того, как пространства открытой планировки становились все более желанными, росла и идея сделать их многоцелевыми. Теперь, когда многие из нас делают все, ну, все дома, идея выделения областей для различных видов деятельности — или просто обеспечения некоторой конфиденциальности — как никогда важна.
К счастью, разделители комнаты предлагают простой и стильный способ сделать ваш дом более гибким, и вы даже можете адаптировать свои предпочтения к разделению на то, что лучше всего соответствует вашим потребностям и образу жизни. Читайте дальше, чтобы изучить 23 прекрасных способа разделить и побеждать!
Идеи перегородки открытого и закрытого типа
Эти перегородки идеально подходят для ситуаций, когда вы хотите просто и быстро переходить между разделением и открытием пространства.
Складной экран
Рикки СнайдерЯвляясь визитной карточкой азиатского дизайна на протяжении веков, складные ширмы просты, легки и привлекательны.Эти перегородки соединяются на петлях из трех, четырех или более панелей, которые могут быть полупрозрачными (известными как сёдзи на японском языке) или непрозрачными ( фусума ). Базовый четырехпанельный экран сёдзи можно купить примерно за 100 долларов.
Складной экран DIY
Предоставлено Хелен Хоу-СандиСделай сам складную ширму, пришивая любимую ткань к раме панелей. Совет: При прикреплении панелей устанавливайте петли с разных сторон, чтобы экран мог складываться.(За подробностями обращайтесь к списку материалов этого блогера.)
Штора
Предоставлено Антуаном Бутцем / Брайаном Бойлом / BNO Design / Rusk RenovationsДля мгновенного разделения пространства вызовите занавеску. Подвесьте штангу к потолку и с помощью колец или крючков прикрепите драпированные панели. Думайте о бархате для драматизма или о прозрачном для более легкого образа. Закройте для уединения, откройте для простора. Идеально подходит для отделения спальной зоны в однокомнатной квартире или свекрови.
Дверь сарая
Джон МориЕсли занавеска кажется слишком хлипкой, запрыгните на модную подножку двери сарая менее чем за 200 долларов. Или создайте свой собственный под руководством Марка Пауэрса из этого старого дома.
Простая раздвижная дверь
Предоставлено архитектурной мастерской PC / Studio GarneauДля более простого проекта раздвижной двери, сделайте раму из 2×2, прибейте или приклейте листы мазонита, добавьте колеса внизу и петли на петлях вверх, затем повесьте на водопроводную трубу, прикрепленную к стене.
Часто используемые в коммерческих или профессиональных помещениях, таких как конференц-залы, двери-гармошки подвешиваются к потолочной направляющей, но избегают напольных направляющих, чтобы избежать опасности споткнуться. Обычно они изготавливаются из винила, ламината, дерева, алюминия или акрила.
Деревянная перегородка
Предоставлено Ohoh DecoДеревянные перегородки начинаются примерно с 200 долларов, но вы можете сделать самодельную за меньшую сумму, используя три листа фанеры 16 ″ x 64 ″ и, в качестве каркаса, дюжину пиломатериалов 3/4 ″ x 2 ″ — половина из них 16 дюймов в длину, а остальные 6 футов в длину.
Соберите каркас, прикрепите фанерные доски (окрашенные в желаемый оттенок) и соедините петлями. Совет: высококачественные петли добавляют стабильности и выглядят лучше, так что не экономьте! (Полные инструкции см. Здесь.)
Идеи перегородки для кладовой
В некоторых помещениях — например, в общей детской спальне или импровизированном домашнем офисе — будет лучше разделение с местами для хранения вещей. Эти идеи восполняют счет:
Книжный шкаф
GAP Photos / Брюс ХеммингЛюбой книжный шкаф, установленный перпендикулярно стене, а не вплотную к ней, мгновенно становится разделителем комнаты.Просто убедитесь, что закрепили его в целях безопасности: прикрепите металлические L-образные кронштейны к верхней части книжного шкафа и настенную стойку, затем ввинтите несколько винтов через боковую часть устройства в ту же стойку. Для дополнительной защиты от опрокидывания закрепите дно.
Книжный шкаф с фиксирующими колесами
Предоставлено Эми ГарднерКнижный шкаф с фиксируемыми колесами обеспечивает максимальную гибкость, особенно в больших помещениях, таких как чердак или подвал.Просто сверните и зафиксируйте то место, где вы хотите отделить пространство сегодня, а завтра переместите его в новое место.
Высокие, широкие книжные шкафы
Предоставление номера и питанияЧем больше книжный шкаф, тем больше уединение. Установите высокую и широкую пару спиной к спине, чтобы с обеих сторон разделенного пространства было место для хранения книг, игрушек, безделушек и т. Д.
Кубики
АламиСпуститесь с кубиками (a.к.а. хранилище кубов), чтобы очертить границу на полу, сохраняя при этом открытое пространство наверху. Этот органайзер с восемью кубиками получил восторженные отзывы от обозревателя, который купил два — один размещен горизонтально для игрушек, а другой — вертикально для экспонатов.
Предпочитаете строить собственные кубышки? Кевин О’Коннор из этого старого дома показывает, как в простом учебном пособии по семейному проекту, используя простые квадратные вырезы и базовую сборку и отделку.
Изголовье
Роб Карозис / Smith & Vansant ArchitectsВысокопрофильное изголовье с полками с обеих сторон может очертить спальную зону, предлагая при этом полезное место для хранения вещей.
Открытый стеллаж
Предоставлено Нэнси Булхон ASID, Bulhon Design Associates, Inc.Открытые стеллажи физически разделяют пространство, впуская при этом немного света и обеспечивая большую универсальность. В зависимости от размера полки вы даже можете установить телевизор с плоским экраном на поворотном основании.
Перегородка с колонной
Райан БеньиСделайте перегородку с колоннами для входа в дом, чтобы направлять входящий трафик в определенную область.Несмотря на то, что вам потребуются солидные навыки митеринга, чтобы построить эту привлекательную деталь, наше руководство проведет вас через процесс шаг за шагом.
Лучшие перегородки для освещения
В некоторых помещениях — например, в зоне для упражнений или медитации — требуется перегородка от пола до потолка, которая также пропускает свет.
Макраме
Предоставлено A Beautiful MessГалстук! Создайте подвесную перегородку с помощью макраме, искусства вязания веревок для производства текстильных изделий.(Прочтите этот блог, чтобы узнать, как использовать 700 футов хлопковой веревки.)
Льняная ткань
Предоставлено Андреа Дибнер и Джерард Ороско / Тобин Парнес ДизайнДля простоты и элегантности одним махом подвесьте кусок прозрачной льняной ткани. Выберите едва заметный нейтральный оттенок, который подойдет к любому декору, или выберите смелый оттенок, например, этот красный, чтобы сделать больше акцента.
Пришейте подгибку сверху и снизу и вставьте в каждый стержень: один для подвешивания перегородки к потолку, а другой — для увеличения веса, чтобы он не сильно развевался на ветру.
Деревянные планки
Whit Preston / Tim Cuppett ArchitectsSlat — это билет! Если у вас в мастерской куча деревянных досок, почему бы не превратить их в решетчатую перегородку — просто ряд досок с зазорами через каждые несколько дюймов. Прямые высококачественные пиломатериалы дают хорошие результаты, но недостатки могут быть частью очарования перегородки. Совет: Сделайте зазоры, образовавшиеся из-за искривленных или искривленных пиломатериалов, менее заметными, разместив их на большем расстоянии друг от друга.
Деревянные блоки
Предоставлено Betty Wasserman Art & InteriorsПозвольте строительным блокам стиля выделить ваше место — буквально и метафорически. Этот дизайнер использовал массивные квадраты и прямоугольники из бука для создания двухсторонней перегородки, отделяющей логово от столовой. Эффект теплый и органичный, но современный и шикарный, а с прочной конструкцией он намного стабильнее, чем игра Jenga, которую она передает!
Лучшие разделители помещений для мусороуборщиков и апциклеров
Если вы всегда готовы переделать найденные предметы или кражи со двора, рассмотрите эти проекты по созданию космоса:
Складной экран из дверей или ставен
GAP Photos / Джонни БушьеСделай сам складывающуюся ширму, используя в качестве панелей выброшенные двери или ставни.Окрашивайте, покрасьте или сохраните в исходном состоянии в зависимости от вашего декора, затем установите петли для соединения панелей.
Ветви деревьев
Предоставлено Annie Schlechter / INC. Архитектура и дизайн.Создайте ощущение природы с помощью перегородки, сделанной из упавших веток деревьев. Вставьте ветки (береза выглядит особенно красиво) на надежное основание, добавив внизу камни, чтобы усилить естественный вид, или обвяжите его мерцающими огнями, чтобы создать ощущение сказочного леса.
Старые оконные рамы
Предоставлено Жанетт на SnazzyLittleThings.comСтарые оконные рамы получают новую жизнь в качестве световых перегородок. Они могут свисать с потолка или складываться вместе как ширма.
.