Одноэтажный дом с подвалом проект: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проект одноэтажного дома с подвалом, гаражом и мансардой

Одноэтажные дома сегодня пользуются огромной популярностью среди жителей современных городов. Увы, жизнь в мегаполисах становится все хуже и сложнее, особенно в плане экологии и безопасности. Если вы хотите огородить себя от постоянного шума, назойливых соседей, а также вечных пробок, то обязательно рассмотрите вариант переезда за город. Даже если ваш бюджет ограничен или же вы не желаете строить огромный особняк, то одноэтажные дома – это то, что нужно. Кроме того, вы имеете потрясающую возможность сделать его особенным и действительно уникальным с помощью применения нестандартных архитектурных решений. В этой статье мы рассмотрим преимущества и особенности создания дома с подвалом и гаражом.

Одноэтажные дома – современная и популярная тенденция

Давно уже остались в прошлом массивные дома огромной площади. Такие замки, конечно же, впечатляют своими размерами и изысканностью, но современный человек больше ценит практичность и функциональность каждого квадратного метра своего дома.

Кроме того, одноэтажные сооружения могут быть весьма разнообразными. Никто не говорит, что необходимо создавать однотипные «коробки» используя при этом такие же планы и чертежи сооружений, как, к примеру, у соседей. Вы можете проявить свою фантазию и воплотить в жизни заветные мечты, идеи и задумки. Многие владельцы частных домов создают в качестве пристройки гаражи на территории своего участка, компенсируют нехватку полезной площади за счет мансарды, или же просто, чтобы сэкономить пространство, переносят хозяйственные помещения (кладовые и котельные) в подвал. Подвал – это отличное решение, особенно если речь идет об одноэтажном доме. В нем можно хранить ненужные вещи, выдерживать вино и обустраивать полочки для зимней консервации. Кроме того, если у вас есть собственное хозяйство, то урожай овощей и фруктов, собранный за сезон, можно не замораживать в холодильных камерах, а просто перенести в подвал. Так как такие помещения не имеют окон, попадание прямых солнечных лучей исключено, а соответственно, и быстрая порча продуктов питания также.

Одноэтажный дом (с мансардой, а также подвалом)

Особенности создания проектов одноэтажных домов

Разумеется, самым важным и ответственным этапом любых строительных работ является выбор или же создание проекты будущего сооружения. На сегодняшний день в сети можно увидеть огромное море проектов, которые отличаются своим разнообразием. Такие схемы отличаются практичностью и универсальностью, а все, что потребуется от вас – выбрать тот, что подходит вам по внешним характеристикам, по площади участка, а также по своей планировке. Как правило, чертежи, которые выставлены на строительных форумах и порталах создавались профессиональными архитекторами, которые знают все тонкости и нюансы своего дела. Если среди уже готовых проектов вы так и не нашли тот, что вам по душе, то в таком случае вам стоит задуматься о создании индивидуальных чертежей.

Лучше всего доверить эту работу проектировщикам, ведь только они смогут максимально точно провести все расчеты, определить количество необходимого материала, а также дать гарантию результата.

Благодаря современному и лицензионному программному обеспечению вы еще задолго до создания фундамента сможете увидеть, как будет выглядеть ваш дом после в итоге. Если вас что-то не устроит, то вы легко сможете внести необходимые правки и коррективы для того, чтобы возвести коттедж своей мечты. Специалисты в строительной отрасли категорически не рекомендуют браться за разработку чертежей самостоятельно. Из-за нехватки опыта и познаний вы, вероятней всего, не сможете получить точных результатов, а ваши повлекут за собой ошибки в планировке или же лишний расход материалов. План подвала

Подвальное помещение: используем площадь правильно

Многие готовые проекты домов с подвалом подразумевают, что подвальное помещение будет использоваться не только в качестве места для хранения старого хлама, но и как полноценная комната. В ней можно легко обустроить бильярд, сауну, комнату для отдыха с искусственным камином и т. д. Вы можете самостоятельно выбрать, что будет самым лучшим вариантом конкретно в вашем случае, но не забывайте, что наличие или отсутствие подвала в доме определяется задолго до начала строительных работ. Коттеджи с подвальным помещением имеют несколько другой, более сложный и затратный тип фундамента. Также стоит отметить и особенности разметки участка, которые важно учитывать. Если вы занимаетесь возведением дома впервые, то перед проектированием подвальных помещений обязательно проконсультируйтесь предварительно со специалистом.

Одноэтажные дома с мансардой и подвалом

Как известно, одноэтажные дома во многом пользуются популярностью среди наших соотечественников благодаря своей доступности. Но если вы решили отдать предпочтение такому сооружению, но при этом ищете возможность увеличить количество полезной площади, то обязательно посмотрите уже готовые проекты дома с мансардой и обустроенным подвальным помещением. Такое решение позволит вам отказаться от чердака, на котором хранится хлам, в пользу создания дополнительной комнаты.

Для строительства мансарды понадобится в два, а то и в три раза меньше средств, нежели на возведение двухэтажного дома. А если в подвальном помещении вы оборудуете зону для отдыха, то ваш одноэтажный дом сможет посоревноваться с двухэтажными коттеджами в плане функциональности и практичности. Процесс создания фундамента одноэтажного дома

Процесс возведения дома с подвалом

Если вы хотите, чтобы в вашем доме было подвальное помещение, то продумайте этот нюанс еще до начала строительных работ. Все происходит в несколько этапов, а именно:

• • разрабатывается чертеж дома с подвалом и мансардой, либо выбираются проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом одновременно;
  • выполняется подготовка территории. Для этого на участке делается разметка, расчищается территория, убираются растения, различный мусор и так далее.
  • проводится гидроизоляция основания. От того, насколько качественно она будет выполнена, во многом зависит прочность сооружения, а также его долговечность. Это обусловлено тем, что стены подвального помещения будут соприкасаться с фундаментом. Кроме того, специалисты в строительной отрасли рекомендуют вести работы по формированию основания и подвала параллельно.

• после этого вырывается котлован необходимой глубины;
• создается опалубка и основа для стен помещения, которое будет служить своеобразным погребом;
• осуществляется заливка фундамента и стеновых конструкций. На этом этапе нельзя делать никакого перерыва, потому что за считанные дни бетон может застыть и дальнейшие работы несколько усложнятся.
• Для того, чтобы вся эта конструкция полностью застыла, рекомендуется выждать примерно две-три недели. Только после этого можно приступать к формированию напольного основания подвала и стен коттеджа.

Как видите, процесс создания подвального помещения в условиях одноэтажного дома не особо сложный. Главное — учитывать все нюансы и особенности почвы, выполнять все в соответствии с рекомендациями специалистов, и тогда, если проектирование было выполнено правильно, дом с подвальным помещением прослужит вам не один десяток лет, а фундамент не даст трещин.

Проекты домов с подвалом

Говорят, что настоящий дом должен иметь достойный подвал и чердак, и в этом что-то есть. В подвале можно разместить множество помещений, которые не могут быть размещены на первом этаже, или даже в гараже. Подвал не дёшев в реализации, но очень часто просто необходим, а для небольшого участка подвал может быть единственным выходом.

Думая о наших клиентах, мы создали серию домов с подвалами. Некоторые проекты имеют полный подвал под всем планом дома, а в некоторых только частично охватывает план дома.

В этой категории Вы найдете дома с подвалом традиционного и современного стиля, двухэтажные или с мансардой.

 Приглашаем Вас ознакомиться с предложением:

Найдено 17 проектов.

Цена проектa69 900 руб

полезная площадь276.54 м²

стоимость9 512 560 руб

покажи проект

Цена проектa48 200 руб

полезная площадь109.41 м²

стоимость5 585 500 руб

покажи проект

Цена проектa52 200 руб

полезная площадь185.42 м²

стоимость7 873 960 руб

покажи проект

Цена проектa87 900 руб

полезная площадь286. 17 м²

стоимость11 917 300 руб

покажи проект

Цена проектa69 200 руб

полезная площадь308.1 м²

стоимость10 402 600 руб

покажи проект

Цена проектa69 200 руб

полезная площадь308.1 м²

стоимость10 314 900 руб

покажи проект

Цена проектa69 200 руб

полезная площадь308.1 м²

стоимость10 649 000 руб

покажи проект

Цена проектa51 900 руб

полезная площадь188. 57 м²

стоимость6 289 780 руб

покажи проект

Цена проектa70 900 руб

полезная площадь237 м²

стоимость9 634 460 руб

покажи проект

Цена проектa44 900 руб

полезная площадь156.64 м²

стоимость4 961 510 руб

покажи проект

Цена проектa69 500 руб

полезная площадь277.88 м²

стоимость8 869 460 руб

покажи проект

Цена проектa79 900 руб

полезная площадь523. 34 м²

стоимость27 882 800 руб

покажи проект

компактные параметры, исчерпывающий функционал – arch-buro.com

01.12.2018 | Рубрика: Архитектура, Проекты бань, Проекты домов

Проектирование описываемого дома стало вторым этапом ранее выполненных нашим архитектурным бюро работ: некоторое время назад мы разработали для этого же клиента проект гаража и бани со спальней. Как это выглядит – можно посмотреть здесь https://arch-buro.com/garazh-s-navesom-i-banja-so-spalnej.html.

Еще тогда мы обратили внимание, что форма участка достаточно специфична, поэтому размещение на нем строений требовало индивидуального подхода. И вот теперь пришлось вернуться к этому вопросу еще раз – уже для планирования дома.

Казалось бы, чего проще: выстроить небольшой по площади застройки домик, расположив необходимые помещения в два этажа. Однако дело в том, что многие из тех, кто столкнулся с особенностями проживания в 2-хэтажной постройке, исходя из полученного опыта, склоняются к выводу, что одноэтажное жилье более практично и удобно. Наши заказчики – как раз из таких. Поэтому мы разработали проект одноэтажного дома с подвалом, постаравшись уместить все нужное на одном уровне. Вот что из этого получилось.

Особенности внутренней планировки одноэтажного дома 12х12

Проектом предусмотрено пятно застройки размером 12 на 12 метров. Это – совсем немного, учитывая то, какое количество помещений мы смогли предусмотреть в плане. Конечно, столько свободного места на участке нашлось, более того, мы смогли выбрать оптимальный вариант для размещения постройки.

Итак, поднявшись по нескольким ступеням на открытое крыльцо полуовальной формы, открываем двери и входим в тамбур. Рядом с тамбуром находится котельная, в которую можно попасть из следующего помещения – холла. Отсюда же лучами расходятся несколько входов: в светлую и просторную столовую, три спальни, банный комплекс и вместительную гардеробную.

Изюминкой проекта одноэтажного дома с сауной, безусловно, является сама сауна с предбанником, моечной, парной и санузлом. Прямо из нее выходим на террасу – небольшую по площади, но очень уютную и элегантную, надежно защищенную от солнца и осадков и позволяющую легко организовать отдых на свежем воздухе.

Из предбанника сауны по лестнице можно спуститься в небольшой подвал. Вход в него открывает люк на гидроамортизаторе: он абсолютно безопасен, поскольку легко откидывается и надежно удерживается в вертикальном положении. Под люком находится полноценная лестница – прочная и удобная и для спуска, и для подъема.

Архитектура и наружная отделка одноэтажного дома с сауной и подвалом

Снаружи дом выполнен в фирменном стиле наших архитекторов: низкий и аккуратный цоколь, облицованный искусственной имитацией рваного камня, стены, отделанные декоративной штукатуркой со вставками из термодерева и все того же бетонного камня, много окон, а значит, и много света.

Многощипцовая кровля покрыта черепицей грифельного оттенка, изысканно контрастирующей с общим светлым тоном стен и гармонирующей с темными рамами окон и полотнами дверей.

Общее впечатление от нашего проекта одноэтажного дома 12х12 получилось именно таким, как мы и планировали: лаконичная элегантность, практичность и функциональность, современный облик и обещание домашнего уюта.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

 

Планировка дома:

Экстерьеры:

Похожие темы или то что вам будет интересно посмотреть:

Тэги: одноэтажный дом

Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:

33+ проектов одноэтажных домов с гаражом • 333+ Изображений • [ArtFacade]

Проект одноэтажного дома с гаражом считается оптимальным решением для жизни как в черте города, так и за его пределами. Иметь собственное место для хранения автомобиля — это не роскошь, а необходимость в наше время. Приватная территория одноэтажного дома может быть не такой большой, но зачастую ее достаточно для размещения зоны барбекю, личного сада, мини-огорода. В этой статье мы рассмотрим основные особенности такого проекта и его преимущества.

КРАСИВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА С ГАРАЖОМ: ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ

Одноэтажный дом — это не только экономия места, но и практичный подход к жизни. Когда мы видим красивые одноэтажные дома, то практически все они имеют гараж, личную зеленую территорию, а также наличие веранды, где можно оборудовать место для отдыха в виде уличных стульев. Обязательный элемент — забор, идущий по сторонам участка — фасад дома можно открыть по желанию хозяина.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОЙ: ДИЗАЙН-ФОТО ИЗНУТРИ УЧАСТКА

На фото типичный одноэтажный дом с гаражом и террасой. Его особенности:

• Выступающая крыша и наличие деревянных колонн, создающих укрытие. Это пространство используется как зона отдыха, барбекю и т.д.
• Панорамные стеклянные двери на улицу. Большое количество окон зрительно расширяет внутреннее пространство комнат и наполняет их естественным светом.
• Терраса отделана уличной плиткой, что визуально выделяет часть дома от основного участка.

ПРОЕКТЫ КРАСИВЫХ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСАМИ: ФОТО НА РЕАЛЬНОМ ПРИМЕРЕ

Проекты красивых одноэтажных домов с гаражом и террасой объединяет общая черта — максимально экономное использование площади. На фото видно, что некоторые комнаты не разделены стенами, что создает дополнительное пространство.

Гаражное помещение может служить складом и объединяться при помощи двери с общим жилым помещением.Крыльцо может играть роль террасы или служить отдельным выходом. На заднем дворе может быть задний выход под навес, где семья может провести время или встретить гостей.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И Мансардой: ДИЗАЙН-ФОТО В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ

Мансарда — еще одно преимущество современного компактного дома. Одноэтажный дом с гаражом и мансардой позволяет рационально использовать пространство по желанию хозяина. На фото дом в английском классическом стиле.

Именно такие проекты популярны благодаря отличной тепло- и звукоизоляции, а также лаконичному дизайну. Подняться на чердак можно по лестнице из гаража или гостиной. На верхнем уровне можно оборудовать вторую спальню, кабинет, а также место для хранения предметов домашнего обихода.

В классическом варианте проект одноэтажного дома с гаражом и мансардой обязательно включает камин, поэтому важно позаботиться о наличии дымохода.Крыша в основном высокая и многоуровневая, за счет чего потолки в помещении могут достигать 5 метров.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С Мансардой И ГАРАЖОМ: ФОТО-РИСУНКИ

В редких случаях в современных домах могут быть плоские крыши в стиле хай-тек. На фото видно, что в доме обязательно есть просторные узкие оконные рамы по обе стороны от камина, а также несколько окон на одной стене. Наличие естественного света — главное требование, над которым работают архитекторы.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С 3 СПАЛЬНЯМИ И ГАРАЖОМ

Планируете построить 3-х комнатный дом с гаражом? Такой проект одноэтажного дома идеален для большой семьи.Обычно такие объекты оборудуют просторными гаражами на 2-3 машины. Внутри находится главная хозяйская спальня, а также две поменьше для гостей и детей. Одна из комнат расположена отдельно от остальных. Такое архитектурное решение требует частной зоны для каждого жителя. Часто спальня переходит в гостиную, которая совмещена со столовой и кухней.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С ГАРАЖОМ НА 2 АВТОМОБИЛЯ: В ЧЕМ ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА

Также доступен проект одноэтажного дома с гаражом на 2 машины.Его преимущества:

• Возможность хранить две машины одновременно в помещении. В некоторых домах есть два отдельных гаража, как показано на фото.
• Наличие дополнительных мест для хранения хозтоваров, прачечной и мастерской.
• Выход в общий дом с дверью, не требующей выхода на улицу после входа.

ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ КИРПИЧНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ: ФОТО ФАСАДА

По мнению большинства, лучшие дома по тепло- и звукоизоляции кирпичные.И это не ошибочное заявление! Проекты одноэтажных домов из кирпича с гаражом отличаются высокой прочностью и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям.

На фото объект с рельефной кирпичной кладкой пастельных тонов, которая прекрасно гармонирует с темной черепицей. Фасад обязательно должен быть на несколько тонов светлее поверхности крыши для создания визуального контраста.

Одноэтажные коттеджи с гаражом — хороший формат для проживания за городом.Они гармонично вписываются в рамки природных ландшафтов и не нарушают внешний вид окружающего пространства. На фото дом в стиле модерн, который отделан деревянным сайдингом.

ОДНОЭТАЖНЫЕ ГАРАЖНЫЕ ДАЧИ: ФОТО В ЗАГОРОДНОМ ИСПОЛНЕНИИ

Задний двор отделен от входа в гараж деревом контрастного оттенка. Стиль тщательно дополнен кустарниками. Этот проект выглядит очень лаконично, поэтому его предпочитают для жизни как в черте города, так и за его пределами.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДАЧИ С ГАРАЖОМ И САДОМ

Рассматриваете покупку или строительство дома с гаражом и садом? В проектах одноэтажных коттеджей необходимо оборудовать:

.

• Забор, защищающий зеленые насаждения от прохожих и домашних животных.
• Вход в сад каменный, по которому можно свободно гулять.
• Чаще всего на заднем дворе дома располагаются кустарники и деревья, но возможны исключения, как показано на этом фото.

ПЛАНИРОВКА ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ

Проект одноэтажного дома с гаражом по планировке не отличается от другого формата недвижимости. Особенностью планировки одноэтажных домов с гаражом являются:

• Совмещение кухонной и обеденной зон. Часто для экономии места в центре устанавливают каменный «островок», который служит местом нарезки, а также приема пищи.
• Смежное расположение ванной и спальни — в обе комнаты хозяева могут попасть через единую дверь.
• Если есть высокая крыша, предусматривается чердак или чердак.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ — ПРИНЦИП СТРОИТЕЛЬСТВА

Проекты одноэтажных домов обязывают выполнять строительство максимально компактно. Объекты с гаражом под одной крышей популярны на рынке недвижимости благодаря высокой скорости строительства и отличной теплоизоляции.

Расположение гаража вместе с общим домом позволяет компенсировать теплопотери, обеспечить отличную звукоизоляцию, а также исключить выход на улицу после парковки автомобиля.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ЭРКЕРОМ И ГАРАЖОМ: РЕКОМЕНДАЦИИ ДИЗАЙНЕРОВ

Проекты одноэтажных домов с эркером и гаражом призваны создать дополнительный комфорт за счет наличия просторного подоконника. Чаще всего встречается место для чтения, которое оборудовано мягкими сиденьями с панорамным окном во двор.

Дизайнеры рекомендуют оформлять эркер в едином стилистическом направлении с фасадом здания.Крыша эркера может быть другого оттенка с кровлей самого дома. Окна выступающей части стены украшены светлыми рамами для создания акцента.

Проект одноэтажного дома с гаражом — лучший пример практического подхода к жизни. Дома такого уровня, несмотря на свою компактность, предназначены для жизни всей семьи с несколькими личными автомобилями.

Разнообразие дизайнерских решений открывает простор для воплощения собственных идей в оформлении фасада и интерьера дома. Главное достоинство такого дома — приусадебный небольшой участок и возможность обустроить приусадебный участок под огород, огород и отдых на природе.

Двухуровневый дом рядом со мной

двухуровневый дом рядом со мной Для поиска по всей нашей базе данных почти 40 000 проектов домов, построенных на несколько поколений, стали чрезвычайно популярными в 21 веке. Кондо / таунхаус на продажу. Прачечная на цокольном этаже. Но они могут казаться капсулой времени с 1940-х по 1970-е годы — не совсем отражение вашего личного вкуса в дизайне.Lid: 45282972 В этих апартаментах есть открытая гостиная, столовая и кухня. Планы многоуровневых домов сохраняют горизонтальные линии, низкие крыши и нависающие карнизы планов домов ранчо, но включают двухэтажный блок, разделенный по средней высоте на разделенный уровень — Дома в Балтиморе на продажу. Сплит-уровни также называют трехуровневыми, поскольку существует как минимум три уровня жизни. Двухуровневые дома могут быть красивыми, с высокими потолками и рациональным использованием пространства. Двухуровневый дом хорошего размера, идеально подходящий для растущей семьи, с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 большими семейными комнатами.Дополнительная спальня вниз 189 Комната для гостей 183 Люкс для свекрови 28 Ванная комната для Джека и Джилл 575 Главный этаж на первом этаже 1 680 Мастер наверх 450 Разделенные спальни 391 Два хозяина 28. Найдите свой дом сегодня! Мы предлагаем дом, который вы хотите, в том месте, где вы хотите жить. Дополнительная спортивная площадка Birchwood. 3 кровати 1350 долларов. Родители переезжают, чтобы присматривать за детьми, молодые взрослые дети возвращаются домой после колледжа, а родители переезжают, чтобы за ними присматривали. Найти двухуровневые дома на продажу в Ранчо Кукамонга, Калифорния. 2 декабря, 2021 · Даллас, Техас Лофты на продажу и в аренду Найти Даллас, Техас, квартиры и двухуровневые лофты на продажу / в аренду.Выкупа и короткие продажи. Price Custom Homes устанавливает стандарты качества и эффективности строительства, удовлетворяя видение Адама по обеспечению беспрецедентного удовлетворения клиентов качественными продуктами, услугами и современными домами, построенными по индивидуальному заказу. Главная Гостиная Столовая Спальня Освещение Art Contact + Hours 453 SW 153RD ST BURIEN, WA 98166 Saratoga Modular Homes специализируется на проектировании и строительстве индивидуальных модульных домов, многоквартирных и коммерческих проектов. Замена фундамента в среднем стоит от 20 000 до 100 000 долларов или до 150 000 долларов на добавление подвала, включая подъем дома.См. Самые свежие дома в стиле ранчо округа Нассау, штат Нью-Йорк. Гора 16 января 2018 г. · Другие названия включали дома на склоне холма, многоуровневые дома и даже «спланшеты!». К концу Второй Мировой войны термин «двухуровневый» остался в употреблении. Внешний орнамент ограничен. Расположение прачечной. Мы — эксперты по городским лофтам в Далласе, штат Техас. Возведенные ранчо, также известные как планы домов с разделенным фойе и двухуровневыми домами. Часто здесь есть жилое крыло и спальное крыло, но во многих недавних проектах главная спальня размещается на одном конце, а семейные спальни — на другом, поэтому они находятся в буферной зоне. жизненное пространство.Отправить по электронной почте. Старые и исторические дома на продажу. Обработка полов, обрамление, изоляция, гипсокартон, кровля, окна, сайдинг, столярные изделия, сантехника и осветительные приборы устанавливаются и завершаются мастерами с использованием самых современных производственных технологий. Мы являемся дочерней компанией Saratoga Construction LLC, одного из ведущих строителей домов на заказ в северной части штата Нью-Йорк, и мы предлагаем полные строительные пакеты «под ключ» в столичном регионе, Адирондаке и долине могавков. Посмотреть цены, подробности объявления, фотографии, виртуальные 3D-туры, школы. Ознакомиться с выставленными на продажу двухуровневыми домами в Эдмондс, Вашингтон.Распространенным вариантом является план дома с раздельным фойе или приподнятое ранчо, которое по сути представляет собой план ранчо, возвышающийся над частично нижним подвалом, с входом на лестничную площадку между этими двумя двухуровневыми 2 715 25th St NE, Owatonna. Все наши планы домов могут быть изменены в соответствии с вашим участком или изменены в соответствии с вашими уникальными потребностями. Эти планы с раздельными спальнями обеспечивают большую конфиденциальность для главной спальни, размещая ее через большую комнату от других спален или на отдельном этаже. наша цель — дать понять каждому клиенту, что мы «заботимся» о нем, его бизнесе и его удовлетворении.Нижние части типичного дизайна были посвящены гаражу и телевизионной комнате; средний уровень, который обычно выступал из двухэтажного 27 августа 2018 г. · Двухуровневые дома: 50 примеров планировки этажей. 2632 кв. Возводимые ранчо можно создавать двумя способами. 23 сентября 2021 г. · Если вы хотите поднять крышу, ожидайте затрат в размере около 100 000 долларов на пристройку, а не более низких затрат в размере от 30 000 до 50 000 долларов на возведение дома. Он не идеален для людей, которые хотят избегать лестниц из-за того, что они многоуровневые.Наши агенты могут помочь с арендой, продажей и покупкой всех типов лофтов в Далласе, штат Техас, включая квартиры, двухуровневые, художественные, исторические, промышленные, складские, фермы и ранчо, стиль Сохо-Манхэттен, мягкие лофты и переоборудованные лофты. Сохраните это изображение! Столкнувшись с проблемой проектирования домов на местности с крутыми склонами или в компактных городских условиях, которые не позволяют делать много, многоуровневые планы дома идеально подходят для небольших участков, где у вас могут быть ограничения по размеру «площади» вашего дома.На этом двухуровневом этаже 4 спальни. Дома 3 спальни 5 Ванная комната Бассейн Гараж Для получения информации отправьте «Боб», чтобы показать контактную информацию. Включено в список: ROBERT HOOBLER в RE / MAX 1ST ADVANTAGE. Позвоните Бобу. Эти свойства включают дома на одну семью, дома, кондоминиумы, таунхаусы в Лексингтоне, Южная Каролина. Двухуровневые дома чаще встречаются в домах, построенных в 1980-х и 1990-х годах, чем в 2000-х. Кухня включает в себя уголок для завтрака, плиточный пол и много места для шкафа. 1,575 кв. Футов.Стиль современного фермерского дома сочетает в себе неподвластные времени элементы загородного дома с более современными элементами. 856-767-1790. Найдите свой произведенный дом среди 15 домов с 4 спальнями на продажу от 30 до 150 тысяч долларов. План также включает большую главную спальню и две дополнительные спальни. Квадратный фут: 4443 (Главный + Верхний: 3227 | Bsmt: 1216) Спальных мест: 4-6 | Ванны: 3. 5 ванн. Добро пожаловать в 62 Woodsworth Cr, расположенный на тихой семейной улице Normanview West, рядом со многими удобствами, включая Ruth M. Двухуровневый дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами переходит в просторную гостиную.Наш процесс Наш процесс. Большинство домов, выставленных на продажу в Кливленде, остаются на рынке в течение 39 дней и получают 1 предложение. Жанна д’Арк Начальные школы. Split Level — это оригинальный домашний стиль, который представляет собой важный период в истории жилищного строительства Северной Америки, послевоенный строительный бум. Осмотритесь в следующий раз, когда поедете в воскресенье днем. Найдите многоквартирный дом своей мечты на продажу в Уотервилле, штат Мэн, у риэлтора. (314) 255-3754. Сплит-уровни получили распространение в 1960-х годах, потому что они хорошо подходили для небольших, наклонных планов View 2 Story и многоуровневых домов, доступных через Excelsior Homes West, Inc. ПРОДАМ ДОМ. Вашингтон. 200 000 $ Enola 3 спальни, 2 ванны, 2156 кв. Футов — двухуровневый дом с 3 спальнями и 2. EXIT Real Estate Consultants — ваше местное агентство недвижимости с опытом в Лексингтоне, Южная Каролина, включая представление интересов покупателей, листинг и маркетинговые решения, а также недвижимость потребности инвестора. Поиск по ценовому диапазону и образу жизни. 3 спальни / 2 ванные / 54′-0 «x 27′-6». В Split Level Sales, LLC. 220 000 $ 3 Bd 2 Ba 2152 кв.фут $ 102 / кв. 7172 Route 522 • Мидлбург, PA 17842 570-837-2333 • 800-326-9524 • Факс: 570-837-2346 Спокойный и неформальный план двухуровневого дома подходит для растущих семей с отдельными помещениями для повседневной деятельности.Большинство домов, выставленных на продажу в Балтиморе, остаются на рынке в течение 40 дней и получают 2 предложения. Уэксфорд Двухуровневая концепция жизни стала популярной, и это понятно, поскольку она представляет собой прекрасный способ получить максимальное количество дополнительной жилой площади в рамках Подробнее о двухуровневых домах. Уголок для завтрака 742 Комната хранения 269 Кухонный остров 334 Открытая планировка 880. Капсулы времени и искажения времени. Планы одноэтажного дома, как и все планы этажей модульного дома, бывают самых разных размеров.Планы многоуровневых домов и их сестринские планы раздельных домов стали популярными в 1950-х годах как многоэтажная модификация доминирующего в то время одноэтажного дома на ранчо. Планы, планы и проекты домов с разделенной спальней. Мини сплит-кондиционеры. строились с 1950-х до середины 1970-х годов. 5 | Гар: 3-4 стойла | Вариант спортивной площадки: 18×24 Lofted Split. Средняя стоимость выравнивания дома составляет от 3500 до 10000 долларов. 1 день назад. Автор: Крис Дата создания: 24.11.2010 18:39:07 Барндоминиумы, часто называемые «Барндос», возникли из идеи удешевить дома, используя каркас металлического здания в качестве внешнего вида дома.Мы предлагаем полный спектр услуг по строительству и ремонту домов на заказ в городах-побратимах и прилегающих районах. Частный номер владельца предлагает два туалета и отдельную ванную. 4 сп. Потолки, межуровневые и балочные интерьеры. Хотя это также может быть новый дом на существующем участке земли, чтобы быть планами современного фермерского дома. Отметьте все флажки в своем списке желаний с нашими современными планами двухуровневых домов с гаражом и коллекцией многоуровневых домов. Двухуровневые и аналогичные планы домов с раздельным фойе особенно хорошо подходят для участков с уклоном.Полностью меблирована. Планы многоуровневого дома идеально подходят для небольших участков, где у вас могут быть ограничения по размеру площади вашего дома. Запросить информацию о плане этажа. В настоящее время на продажу выставлено 3 дома в Кливленде, соответствующие двухуровневым домам, по средней цене листинга 115 тыс. Долларов. Есть много причин, по которым вы можете захотеть рассмотреть дизайн, рассчитанный на несколько поколений. На нижнем уровне есть притон с камином, 1 спальня с ванной и 2 незавершенные кладовые. Половина лестницы ведет к спальням, а другая половина лестницы ведет в подвал. У Zillow есть 531 дом на продажу в Пенсильвании, соответствующий Сплит-Уровню.Ищу место. Недвижимость расположена в Джонсборо, штат Джорджия, всего в 15 минутах езды к югу от центра города, в 10 минутах езды от международного аэропорта Атланты Хартсфилд. com®. Модульные двухэтажные дома Buck and St. отличаются большей уединенностью, требуют меньшего обслуживания и обеспечивают прекрасный вид на окрестности. Просмотрите двухуровневые дома на продажу в Rancho Cucamonga, CA. Продается дом 230 000 -10000 $. С. Один уровень. Представлять на рассмотрение. Кабель готов. 1329 Rankin Rd, Festus, MO 63028. Обзор двухуровневых (NH) One Verani Way Londonderry, NH 03053 | Телефон: 888-723-0306 © 2021 MLS Property Information Network, Inc; Информация в этом списке была получена из сторонних ресурсов, включая продавца и публичные записи.В плане этажа с двухуровневым или разделенным фойе входная дверь открывается на площадку или этаж, на котором находятся гостиная, столовая и кухня. Если вы впервые покупаете жилье, думаете о выходе на пенсию или вам просто нравится удобство одноуровневой жизни, просмотрите нашу подборку одноуровневых планов, чтобы найти план дома, который вы хотели бы назвать своим домом. Получите бесплатные оценки от ближайших к вам компаний по подъему домов или просмотрите наше руководство по стоимости ниже. Повышенное ранчо против сплит-уровня. Level Homes приглашает вас с уверенностью спроектировать и построить дом своей мечты, от планирования этажей и финансирования до дизайна интерьера и управления проектами.Наши модульные дома строятся запрограммированными этапами от пола до готового продукта. На первом этаже две спальни и голливудская ванная комната. Первоначально это сэкономило деньги, поскольку металлические здания, как правило, дешевле строить. Примером двухуровневой модульной планировки является Hopewell II. Детали модели. Сплит-дизайн ранчо Mount Washington предлагает открытое пространство с большой гостиной, которая переходит в столовую и кухню. ЗВОНИТЕ БЕСПЛАТНО, БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЦЕНА В ЛЮБОМ ДОМЕ.7172 Маршрут 522 • Мидлбург, Пенсильвания 17842 570-837-2333 • 800-326-9524 • Факс: 570-837-2346 22 декабря 2016 г. короткие лестничные пролеты. Решите, как модернизировать свой двухуровневый дом, изучив эти идеи. ADU / DADU (или дополнительная жилая единица) также может называться коттеджем на заднем дворе, дополнительной квартирой, каретным домом, свекровью или бабушкиной квартирой. Хотя это также может быть новый дом на существующем участке земли, планы домов на несколько поколений стали чрезвычайно популярными в 21 веке.Показанный пример представляет собой настройку трех зон. Закройте поиск. Обзор двухуровневых домов на озере Стивенс, Вашингтон, выставленных на продажу. Обычно от главного этажа дома ведут две лестницы, ведущие наверх в спальни и вниз в подвал. Просматривайте фотографии списков, историю продаж, ближайших продаж и используйте наши фильтры соответствий, чтобы найти свой идеальный дом. Исторические крошечные домики на продажу. В настоящее время в Балтиморе выставлено на продажу 3 дома в двух уровнях, по средней цене листинга 204 тыс. Долларов. это красиво обновленный двухуровневый дом 3BR / 2B в Stone Mountain.Boston City Properties здесь, чтобы рассказать вам о двухуровневых домах, поэтому читайте ниже, чтобы узнать больше. Простые планы этажей обычно делятся на жилое и спальное крыло. Эти планы, тесно связанные с двухуровневыми домами, имеют начальный уровень, а также многоуровневые жилые и спальные зоны, поэтому их иногда называют трехуровневыми домами. Наш производитель Stratford Homes строит красивые многоуровневые дома. 4 спальни с главной спальней на первом этаже. Связанные категории: планы одноэтажных домов, планы двухуровневых домов и планы домов с главной спальней на главном уровне.39 Аренда квартир в Далласе от 845 $ / мес. Дома 3 спальни 2 ванные комнаты Земля Гараж Камин Симпатичные 3 спальни / 2 ванны Двухуровневые с передним крыльцом кресла-качалки и огороженным задним двором почти на пол-акра. Внуки навещают нас надолго. Обзор двухуровневых домов в Эдмондсе, Вашингтон, выставленных на продажу. 34 Фото. На внешней стороне дома вы обычно найдете фронтоны, доску и обрешетку, большие крытые веранды и металлические крыши. Средний уровень плана дома часто содержит гостиную и обеденную зону, верхний уровень — спальни, а нижний уровень — обычно готовую семейную комнату и гараж.Благодаря ступенчатым полам эти дома приобрели известность в 1950-х и 1960-х годах. Двухуровневый / фойе. Подробнее о двухуровневых домах. Apex Homes of PA, LLC — производитель модульных домов на заказ, специализирующийся на строительстве мысов, ранчо, двухэтажных, многосемейных и легких коммерческих структур. Запустить Gallery Split Level Sales, LLC. 7172 Маршрут 522 • Мидлбург, PA 17842 570-837-2333 • 800-326-9524 • Факс: 570-837-2346 Kimber trl. com 16 Harrington Ave, Шрусбери, Массачусетс 508-754-9322. Детали плана этажа.Они известны как приподнятые ранчо и сплит-уровни. Имея на выбор множество двухуровневых домов и кварталы, построенные с двухуровневыми планами этажей, вы можете начать работу и приобрести их уже сегодня. С тех пор барндомиумы эволюционировали, чтобы покрыть любой дом, внешний вид которого похож на сарай. Перейти к содержанию. Найдите лучшие предложения по вашему запросу Аренда двухуровневых квартир в Далласе. $ 257 857 3 Bd 3 Ba 1859 кв. Футов 139 $ / кв. Средняя стоимость возведения дома составляет от 10 000 до 40 000 долларов. В двух словах, архитектура Split Level — это инновационный современный дизайн, воплощенный в стиле Rambler / Ranch, сочетающий в себе классический и современный дизайн Средней Америки.3 комн., 2 бани — 1329 р-н Ранкена. Два типа домов в стиле ранчо могут иметь второй уровень. 22 дня. Часто можно увидеть двухуровневые дома, построенные в 1970-х и 80-х годах, которые представляют ценность для начинающих домовладельцев и пустующих ночлегов, желающих переделать существующий дом в дом открытой планировки. Общая законченная площадь: 1466 квадратных футов. Эта классическая двухуровневая планировка включает кухню / гостиную открытой планировки и даже кухонный остров. Вилла. Двухуровневые исторические дома в Ливане. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать цену на любой из этих домов.Лексингтон, Южная Каролина Дома начального уровня на продажу до 125 000 долларов. В следующий раз, когда вы отправитесь на поездку в воскресенье после обеда, оглянитесь вокруг. Планы двухуровневого дома от 84 Lumber помогут вам максимально увеличить жилое пространство за счет проверенных конструкций, которые позволят вам легко добраться до всех важных жилых зон. В дополнение к перечисленным ниже прекрасным домам с разнесенными уровнями, MHAP с гордостью представляет следующих производителей модульных домов — Pleasant Valley Homes и Professional Building Systems. Кухня и столовая.В Колумбии, штат Миссури, проживает около 116 000 человек, и она считается высокообразованным городом благодаря местному университету. Планы домов на ранчо, или, как их иногда называют, бродяги, обычно представляют собой одноэтажные дома, хотя у них может быть готовый подвал, и они шире, чем глубже. Некоторые из этих домов относятся к категории «горячих домов», что означает, что они будут быстро проданы. Двухуровневые дома на озере Стивенс. Они также дают вам больше полезного пространства вокруг вашего дома для дворов, веранд, террас или садов. На верхнем уровне есть гостиная / столовая, совмещенная с кухней с новой техникой, 2 спальни и 1 ванная.Двухуровневый модерн. 5-4. И это еще не все … нижний уровень показывает большую семейную комнату и подсобное помещение. Продажа, оценка и консигнация недвижимости. Мастер-модель первого этажа. Просторный двухуровневый дом. 2 ванны. 13 мая 2018 г. · Именно в это время в районе Мэдисона, штат Висконсин, стали появляться многоуровневые дома. 2 марта 2021 г. · Двухуровневый дом — это дом, в котором несколько этажей расположены в шахматном порядке. Чтобы узнать больше о наших уникальных услугах по строительству домов, выберите один из пунктов ниже.2. Смотрите фотографии и многое другое. 1100 Баннистер Плейс. Выбирайте из наших отмеченных наградами проектов домов по доступным ценам в вашем регионе. Тип. 13 ноября 2021 г. · Более 50 лет Verani остается надежным агентством по продаже местной недвижимости и сплит-домов в Нью-Гэмпшире. Двухуровневый дом — это стиль дома, в котором уровни этажей расположены в шахматном порядке. 5 санузлов. Процесс под руководством экспертов. Наибольшее удовлетворение для команды Northstar — воплотить ваше видение дома в жизнь — превратить вашу мечту в реальность.Просматривайте фотографии объявлений, просматривайте историю продаж и используйте наши подробные фильтры недвижимости, чтобы найти идеальное место. Одноэтажный дом в стиле ранчо идеально подходит для домовладельца, только начинающего или ищущего идеальный дом навсегда. Поиск домов в стиле ранчо на продажу в округе Нассау, штат Нью-Йорк, Лонг-Айленд. Какой бы термин вы ни использовали, этот тип меньшего дома обычно представляет собой дополнительное жилое пространство, расположенное на том же участке земли, что и существующий дом. О НАШИХ ДОМАХ. — это компания, специализирующаяся на профессиональных операциях по продаже, оценке и консигнации недвижимости.Вы можете найти дома в стиле Кейп-Код, дома в колониальном стиле, традиционные дома на ранчо и двухуровневые дома. Вот почему мы стремимся сделать процесс легким, приятным и эффективным, предлагая все под одной крышей. Посмотрите вокруг — \ u0003если вы не видите то, что ищете, просто спросите! Мы слушаем. Harmony I и Hampshire II — это модульные дома для ранчо с 1 спальней размером с коттедж, которые часто используются в качестве пристройки к дому. Split Level Sales, ООО. Просмотрите последние двухуровневые дома на продажу в NH.Многоуровневые или двухэтажные планы этажей компании True Built Home разработаны для тех, кто хочет максимально увеличить площадь в квадратных футах, перемещая жилое и спальное пространство «вверх», а не «наружу». Двухуровневые дома — яркий тому пример. Вы можете расширить на нижнем уровне одну дополнительную спальню и ванную комнату и семейный номер. Он расположен в 28213, Hidden Valley, Charlotte, Mecklenburg County, NC. Инновационные и интригующие многоэтажные дома с двухуровневыми домами были чрезвычайно популярны в Соединенных Штатах с середины 1950-х до середины 1970-х годов.Строительство дома может быть увлекательным и утомительным занятием. The Homes Direct — розничный торговец №1 в 6 штатах. Полноразмерная стиральная машина / сушилка. Найдите на продажу многоквартирные дома, недвижимость и объявления MLS. Мини-сплит показаны в большой комнате, спальне и подвале. Современный стиль, созданный архитекторами для разделения определенных видов жизнедеятельности, таких как сон или общение, на двух уровнях, предлагал многоуровневую альтернативу стилю ранчо в 1950-х годах. 105 Highland Ave, Clayton, DE 19938. Полноразмерная стиральная машина / сушилка co. Добро пожаловать в 62 Woodsworth Cr, расположенный на тихой семейной улице Норманвью Вест-стрит, недалеко от многих достопримечательностей, включая Ruth M.Kimber trl. Установка одного конденсатора и настенных блоков только в тех комнатах, которые вы хотите охлаждать или обогревать, позволяет лучше контролировать температуру в каждой комнате, а также сокращать расходы на электроэнергию. . 145 000 долларов. Двухуровневые дома — Продажа домов в Кливленде. Ft. Обеденная зона и открытая кухня — прекрасное место для семейных мероприятий. Обычно есть две короткие лестницы: одна ведет на уровень спальни, а другая — вниз, в подвал. Найдите свой дом сегодня! Продается дом 230 000 -10000 $.Площадь двухуровневого дома обычно составляет от 1500 до 1800 квадратных футов, что делает его более доступным вариантом для начинающих покупателей жилья или небольших семей, желающих переехать в пригород. Виртуальный, 360-градусный поиск и поиск видео. Здесь вы найдете хорошо продуманные планы этажей со светлыми и просторными подвалами, которые конкурируют с верхним уровнем, удобство пристроенного гаража и преимущество наличия всех удобств, включая главную спальню, на планах двухуровневого дома как типа плана этажа а также по внешнему стилю, дома с многоуровневой конструкцией легко идентифицировать как внутри, так и снаружи.Каждый, кто хоть раз жил или бывал в пригороде, уже знаком с двухуровневыми домами. 2 декабря 2021 г. · У Zillow на продажу в Нью-Йорке 1604 дома, соответствующие Сплит-Уровню. Мы нашли 22 активных объявления о многоквартирных домах. 3 спальни наверху, одна спальня на нижнем уровне с семейной комнатой и 1650 долларов. Большинство двухуровневых домов в США. Посмотрите новостройки дома для одной семьи на продажу в Ryan Homes. Внутри дома вы почувствуете себя как дома с нейтральной цветовой палитрой с деревянными акцентами.14 апр. 2016 г. · 5 спален, 3 ванные комнаты с туалетом. двухуровневый дом рядом со мной

97l uaf g5m tmi x3y adc hyp elu cfu inw z6v z5v eip lr7 mmy zv3 jdl kfb 3bb yf1

Проект подвала дома у озера — Пятое обновление — Пол

На прошлых выходных в подвале дома у озера укладывали пол. Какая разница, добавляя пол в пространство. Теперь комнаты начинают приобретать законченный вид.

Если вам нужно узнать, что мы делаем в подвале, почитайте эти сообщения:

Установка полов в подвале дома у озера

В минувшие выходные мы начали укладку полов в подвале дома у озера.

Мы начали укладку пола с полной обшивкой, куском 1/3 длины, куском 2/3 длины и куском обшивки 1/2 длины для первых четырех рядов, чтобы швы между досками были расположены в шахматном порядке. по длине пола. С этого момента доски, обрезанные в конце комнаты, используются для начала следующего ряда полов. Это сохранило ступенчатый вид досок в подвале. Мы использовали распорки 1/2 дюйма, чтобы сохранить зазор между полом и стенами, чтобы учесть движение расширения.

Мы зашли так далеко, когда пришло время собираться и идти домой.

Выбор напольного покрытия

Напольное покрытие, которое мы используем для нашего подвального проекта, — это лофт Mohawk Crest Loft в Praire House Oak, заказанный через Piedmont Floors в Линчбурге, штат Вирджиния.

Мы решили купить наши полы в Piedmont Floors по ряду причин. Мы начали поиск по этажам в больших коробочных магазинах, и нам не очень понравилось то, что было в наличии.

Делая покупки, я вспомнил, как ходил в Piedmont Floors со своей подругой Лиси, когда она покупала плитку для фартуков, плитку для ванной и пол.

Дом Лиси был на 100% разрушен торнадо F-4, обрушившимся на ее окрестности в соседнем Илоне, и в результате ее дом пришлось восстанавливать с нуля. Мой квартал также пострадал, на самом деле, дом в двух домах от меня до сих пор не отремонтирован.

Я вспомнил, насколько прекрасным был выбор и обслуживание клиентов в Piedmont Flooring, когда я делал там покупки с Лиси, поэтому мы решили делать покупки для нашего проекта.

У

Piedmont Flooring был большой выбор образцов, и они позволили нам забрать домой несколько больших образцов полов, которые нам понравились.Когда мы поместили эти образцы в наш подвал, нам не потребовалось много времени, чтобы выбрать лофт Mohawk Crest Loft в Praire House Oak.

Подложка

Так как мы устанавливаем виниловые полы поверх бетона, необходимо использовать подстилку поверх бетона. Мы используем одноступенчатую подкладку DMX, приобретенную в Home Depot. Это жесткий пластик с ямочками и тонким слоем мягкого пенопласта под ним. Это позволяет воздуху проходить под полом и обеспечивает пароизоляцию деревянного пола.После укладки первоначального слоя DMX параллельно напольному покрытию, мы установили оставшиеся секции перпендикулярно направлению напольного покрытия. Нам нравится ощущение пола, установленного на подкладку DMX.

Я должен поблагодарить нашего соседа по озеру, Дона, который вызвался помочь нам с этим проектом в субботу. Это был не первый случай, когда Дон устанавливал напольное родео, и он вскочил, точно зная, что делать.

Дону пришлось работать в дополнительной комнате, в то время как господинМы с ИП закончили укладывать подкладку.

Подложка идет с тесьмой, используемой для швов.

Мы использовали ящики с напольным покрытием, чтобы утяжелить сегменты стяжки.

Укладка полов

Дон начал свою работу с укладки напольного покрытия, которое начинается в общей комнате и продолжается в дополнительной комнате.

Дон пришел с инструментами для помощи в работе. Он использовал этот удобный инструмент, чтобы пометить место разреза, чтобы доска пола подходила к стене.Мы хотели, чтобы пол без перерыва и порога переходил прямо в другую комнату.

Инструмент прилегает к стене и сохраняет эту форму.

Дон отметил, где ему нужно было разрезать, с помощью Sharpie.

Затем он прорезал линии Sharpie с помощью качающегося многофункционального инструмента.

Планка идеально подошла. С этого момента он работал от стены до этой доски, чтобы мы могли прокладывать пол прямо из одной комнаты в другую.

Дон обнаружил, что доски легче забивать на место с помощью обрезков пола.

Дон укладывал пол в дополнительной комнате, пока он не совпадал с полом, который был уложен в прошлые выходные в семейной комнате.

Он и мистер С.П. вошли в ритм укладки полов.

Я помог, заклеив подкладку изолентой, разместив доски там, где они были готовы к использованию, и пропылесосил.

Я также научился отмечать доску, которую нужно обрезать по размеру.

Мы невероятно благодарны Дону за помощь в этом проекте.Без Дона мы смогли бы выполнить менее половины того, что было выполнено за выходные.

К концу дня в субботу большая часть дополнительной комнаты была готова.

Пол в семейной комнате был закончен, за исключением небольшой полосы у стены.

Позже вечером я сел на ступеньки, чтобы полюбоваться полом.

Вся субботняя работа выматывала бедного Шермана.

Продолжение настила на следующий день

На следующий день, взяв Шермана на утреннюю прогулку, мы устроили рабочее место и занялись делом.

Первым делом нужно было разрезать бетонную опорную плиту 1/4 ″ для размещения под унитазом в ванной комнате. Это такая же толщина, как и у подстилки DMX. DMX будет размещен на краю этой опорной доски для остальной части ванной комнаты. Мы собираемся провести деревянный пол в ванную комнату из коридора так же, как мы установили его через дверной проем между главной и дополнительной комнатой, показанной ранее.

Мы приклеили это жидкими гвоздями, а затем утяжелили, пока клей высох.

Небольшой участок рядом со стеной требовал тонких полосок пола.

Нарезка тонких полосок для кромки

Настольная пила была бы удобным инструментом для разрезания тонких длинных кусков, необходимых для секции пола рядом со стеной.

У нас нет портативной настольной пилы, поэтому г-н С.П. разработал метод резки полос с помощью лягушечной ленты и циркулярной пилы.

После измерения необходимой ширины и разметки доски пола, он применил полоску лягушачьей ленты в том месте, где ему нужно было разрезать.

Доска была прикреплена к верстаку.

Mr. SP разрезал ленту Frog Tape циркулярной пилой.

Он удалил ленту-лягушку, и деталь была готова к установке.

Здесь также показан зазор 1/2 дюйма, который мы оставили между полом и стенами. Плинтус и четверть круга закроют значительную часть этого небольшого элемента, когда они будут на месте.

Завершить эту часть семейной комнаты не потребовалось много времени.

Напольное покрытие в дополнительной комнате

Затем мы проделали тот же процесс в дополнительной комнате и закончили уборную.

Эта комната готова для плинтусов и четверти круглой.

Я выбрал этот свет для этой комнаты, и мы надеемся установить его в эти выходные. Его добавление сделает комнату намного светлее.

В этом месте нужно провести электромонтажные работы, а также подкрасить участки, где вы видите кусочки ленты-лягушки.

Рад, что мы выбрали один тип этажа для всего подвального помещения.

Пол в семейном номере

Мы придумали уютную кабину для нашего подвала, и нам обоим нравится деревенский вид нашего пола.

Напольное покрытие

Mohawk RevWood Plus имеет водонепроницаемые стыки и водонепроницаемое верхнее покрытие, что делает его отличным полом для жизни в озере (и для мокрой собаки).

Благодаря водонепроницаемости его легко чистить влажной шваброй.

Напольное покрытие также имеет защитный слой износа, устойчивый к царапинам и потертостям.

Я в восторге от нашего пола и люблю, что он похож на старый дуб.

Что дальше?

Следующим по проекту цокольного этажа будет отделка полов в холле, кладовке и санузле.

Мы могли закончить эту работу на прошлых выходных, но это было воскресенье на Суперкубке, и нам нужно было ехать домой на игру.

После того, как мы закончим пол, мы надеемся установить умывальник, раковину, свет и унитаз.

Это идет медленно, так как мы работаем над этим проектом только в субботу и воскресенье, но мы добиваемся прогресса.

Я с нетерпением жду возможности поделиться большей частью ванной в моем следующем обновлении, а также освещением в дополнительной комнате.

Сколько стоит отделка подвала?

Создание законченного жилого пространства в подвале — это, как правило, отличный способ повысить ценность вашего дома и увеличить его полезную площадь в квадратных футах без необходимости изменять его внешний вид. Вы даже можете увидеть значительную отдачу от своих инвестиций.

Перед тем, как начать свой проект, подумайте о том, во сколько он будет стоить, нужно ли вам нанимать профессиональных подрядчиков и как вы должны финансировать расходы.

Сколько стоит отделка подвала?

Отделка подвала значительно различается в зависимости от географического положения, размера подвала и профессиональной или самостоятельной работы. Стоимость отделки подвала колеблется от 2800 долларов до 34 500 долларов за подвал площадью от 400 до 1500 квадратных футов. Средняя стоимость проекта подвального помещения составляет около 18 400 долларов.

Чтобы оценить стоимость вашего собственного готового подвала, вам необходимо рассмотреть следующие категории, хотя ваши потребности могут варьироваться:

• Разрешения : Они требуются для дополнительных домов, которые включают электричество и / или сантехнику и будут обойдется вам в среднем от 1200 до 2000 долларов.
• Подрядчики : Хотя точная цена, которую вы заплатите подрядчику за управление вашим проектом, будет зависеть от объема и сложности работ, в национальном масштабе средняя стоимость услуг генерального подрядчика составляет 1500 долларов. Хотя иногда средняя цена может составлять всего 800 долларов.
• Обрамление : Стоимость обрамления зависит от количества комнат в готовом подвале. Стоимость обрамления колеблется от 7 до 16 долларов за погонный фут.
• Изоляция : Стоимость изоляции зависит от типа материала, который вы решите использовать.Изоляция из распыляемой пены стоит в среднем около 2140 долларов за пространство площадью 1000 квадратных футов. Однако эта цена не включает оплату труда. Жесткие пенопласты обычно дешевле, от 700 до 840 долларов за листы толщиной два дюйма, но их можно использовать только перед каркасом или когда стены представляют собой плоские бетонные или блочные стены.
• Гипсокартон : Установка гипсокартона стоит около 2 долларов за квадратный фут. Хотя можно сэкономить, установив гипсокартон самостоятельно. Панели стоят от 12 до 20 долларов каждая.
• Напольные покрытия : Стоимость будет зависеть от того, планируете ли вы закончить бетон или использовать альтернативные напольные покрытия, такие как ковролин, твердые породы дерева, винил или ламинат. Независимо от того, какой подход вы выберете, вы ожидаете, что цена будет от 1500 до 4500 долларов. Если вы выберете лиственную древесину, она может стоить до 22 долларов за квадратный фут, в то время как ковровые покрытия или ламинат колеблются от 3 до 11 долларов за квадратный фут.
• Гидроизоляция : Утечки воды — важное соображение для любого домовладельца, имеющего подвал, и затраты на водонепроницаемость будут варьироваться в зависимости от стиля и структуры вашей собственности.Но вы должны быть уверены, что защитили пространство от повреждения водой, особенно после того, как вы вложили средства в готовый подвал. Гидроизоляционные работы могут включать установку водоотливных насосов и дренажей. Ожидайте, что цена этой части вашего подвального проекта будет варьироваться от 500 до 3500 долларов.
• Установка двери: Если вы собираетесь устанавливать дверь как часть вашего отделочного проекта, ожидайте, что вы потратите от 250 до 350 долларов, но эти затраты могут достигать 1199 долларов в зависимости от специфики вашего проекта.
• Установка освещения: Модернизация освещения или установка освещения часто является еще одной особенностью проекта отделки подвала. Затраты на это могут варьироваться от до 90 долларов за приспособление. Хотя на высоком уровне вы можете потратить до 500 долларов за приспособление.

Факторы, которые необходимо учитывать при определении стоимости отделки подвала

Не все проекты отделки подвала одинаковы. Прежде чем приступить к делу, оцените свои финансы, потребности и цели.

Определите свои завершенные цели подвала

Перед тем, как начать, запишите свои краткосрочные и долгосрочные цели для готового подвала. Имейте хорошо задокументированный план, в котором точно указано, что вы хотите от готового подвала. Для чего будет использоваться пространство? Какой дизайн ты предпочитаешь? Вам понадобится сантехника? Заранее продумав эти факторы, вы сможете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

«Это доходная квартира, место для игр гостей или детей или даже удобное место для просмотра фильмов ночью? Или, действительно, конечной цели нет, но вы хотите, чтобы все квадратные метры были пригодны для использования », — говорит Дэвид Штекель, эксперт по домашнему хозяйству Thumbtack.

Штекель предлагает сначала остановиться на высокоуровневой цели или объеме работы, исходя из ваших потребностей. Например, если вы строите аренду, вам понадобятся кухня, ванная комната, спальня, отдельный вход и меры пожарной безопасности.

А теперь ищите вдохновение для своего пространства. Вы можете проверить Instagram, Pinterest, веб-сайты по ремонту дома и многое другое.

«Я рекомендую собрать как минимум 20 вдохновляющих изображений и поместить их в папку или сохранить в книге идей», — говорит Штекель.«Это действительно важно, потому что это органично поможет вам определить ваши эстетические ожидания, а также поможет расширить объем вашей работы».

Создайте бюджет

Когда вы узнаете, что вам нужно в проекте подвала, вы можете решить, сколько вы можете себе позволить потратить на отделку подвала. Определите, сколько вы готовы потратить, и разработайте бюджет с разбивкой по категориям затрат, перечисленным выше.

Вы также захотите заранее обсудить ваши бюджетные ограничения с подрядчиками.«Не начинайте проект, пока у вас не будет реалистичного и приемлемого числа для каждой отдельной позиции», — говорит Штекель. «При разработке бюджета вы можете корректировать материалы, пока не получите правильное сочетание того, что вы хотите иметь, и того, что вы можете себе позволить».

При создании бюджета наиболее важным шагом является определение абсолютного максимума, с которым вы можете и комфортно тратить наличными и брать в долг. Этот максимум должен также учитывать дополнительные 20 процентов для заказов на изменение или дополнительных услуг, которые неизбежны при всех крупных ремонтных работах, — говорит Штекель.

«После этого работайте со своими нанятыми профессионалами, чтобы определить их затраты на основе их жестких котировок, и начните создавать шаблон, который будет отслеживать на протяжении всего процесса», — говорит Штекель.

Позвоните по коду

Перед тем, как начать, ознакомьтесь с требованиями законодательства в вашем регионе. Например, в спальне может потребоваться выходное окно на случай пожара, а сантехника в ванной должна соответствовать нормам. Это будет включать получение любых разрешений, необходимых для выполнения работ по благоустройству дома в вашем районе.

Чтобы быть уверенным, что ваш ремонт соответствует нормам, Штекель рекомендует нанять профессионала для наблюдения за работами, так как они будут экспертами по конкретным нормам и необходимым разрешениям.

Как правило, удаление и замена существующих продуктов или функций не требует разрешения, — говорит Штекель.

«Подумайте о ремонте своей ванной комнаты, но не об изменении расположения водопровода или установке новой дверной или оконной системы в том же проеме», — говорит Штекель.

Решите, нанять ли профессионала или сделать это самостоятельно

Если проект простой и не требуется разрешений, вы можете выполнить работу самостоятельно.Но во многих случаях вам будет лучше, если над вашим проектом будет работать профессионал.

При выборе подрядчика сначала спросите рекомендаций у людей, которые использовали его раньше. Молва — отличный способ найти надежных профессионалов. Вы также можете проверить онлайн-источники или руководства.

Затем вы захотите получить оценки как минимум от трех разных подрядчиков и не забудьте запросить рекомендации от каждого из них.

Также важно убедиться, что вы нанимаете подрядчика, имеющего лицензию, связанного с залогом и застрахованного.Без этих учетных данных вы несете ответственность, если в ходе проекта что-то пойдет не так, в том числе травмы рабочих.

Наконец, возможность легко общаться с подрядчиком, который курирует ваш проект, также важна при найме профессионала. Это включает в себя уверенность в том, что человек понимает ваши цели и видение до начала работы и что он будет реагировать на электронные письма, телефонные звонки и даже текстовые сообщения, если у вас возникнут вопросы или проблемы, когда работа будет продолжена.

Экономия денег на вашем проекте по благоустройству дома

Проекты по благоустройству дома могут быть дорогостоящими, но есть способы сократить расходы без ущерба для качества. Вот несколько идей.

Выбирайте стильные, но доступные по цене

Чтобы снизить свои затраты, подумайте о выборе материалов среднего класса, которые можно приобрести в качестве второстепенных или напольных моделей. Например, можно приобрести аккуратно использованные приспособления и другие предметы в ReStores Habitat for Humanity, которые расположены по всей территории Соединенных Штатов.В ReStores есть все, от бытовой техники и освещения до строительных материалов. В качестве дополнительного бонуса выручка от продаж направлена ​​на поддержку некоммерческой организации.

Когда дело доходит до декора вашего недавно завершенного подвала, вы можете попробовать закупить подержанную мебель или акценты, которые все еще находятся в хорошем состоянии, на таких платформах, как OfferUp, Facebook Marketplace и Nextdoor.

Делая покупки для любого из этих предметов, подумайте о текущем использовании области и выберите менее дорогие варианты вещей, которые не будут иметь пагубных долгосрочных последствий для вашего жилого пространства.Например, неразумно экономить на некачественных строительных материалах, но вы можете выбрать светильники низкого и среднего класса, панели переключателей и многое другое.

Варианты для самостоятельной работы

Если вы предпринимаете большой проект по благоустройству дома, например отделку подвала, возможно, нет смысла полностью использовать подход «сделай сам». Тем не менее, вы можете выполнить некоторые работы, которые позволят снизить общие затраты.

Некоторые части проекта по благоустройству дома, которые больше подходят для самостоятельной работы, включают снос, покраску, установку полов и столешниц или облицовку душа плиткой.

Если вы собираетесь взять на себя часть работы, вам следует начать с большого исследования, чтобы определить, что в ней задействовано, включая любые необходимые инструменты и расходные материалы. Вы также захотите составить бюджет для задач, которые вы планируете решать самостоятельно, внимательно исследуя, где вы можете получить самые доступные цены на расходные материалы, и даже ищите продажи. Здесь вы снова можете обратиться в центры переработки, такие как ReStores, за менее дорогими предметами, когда они безопасны и уместны.

Следите за своим бюджетом

После небольшого исследования различных затрат и оценки того, что вы можете себе позволить, составление бюджета — самая простая часть.Часто упускается из виду отслеживание и соблюдение бюджета. Ведите журнал всех расходов, связанных с вашим проектом по благоустройству дома, и регулярно вычитайте их из категорий бюджета. Если вы обнаружите, что собираетесь потратить слишком много средств в одной категории, найдите другую категорию, из которой вы будете вычитать, чтобы избежать превышения бюджета.

Статьи, которые должны быть включены в бюджет готового подвала, могут включать полы, гидроизоляцию, освещение, электричество, мебель, потолок, гипсокартон, изоляцию, освещение, HVAC, сантехнику, покраску, декор и разрешения, а также стены, двери и окна. — говорит Бейли Карсон, эксперт по уходу на дому в Angi.

«Если вы планируете провести некоторые работы по модернизации самостоятельно, проведите инвентаризацию имеющихся у вас инструментов и тех, которые вам понадобятся, и включите их в бюджет материалов», — говорит Карсон. «И, поскольку восемь из 10 домашних мастеров за последние 18 месяцев сделали мелкие или серьезные ошибки во время своих проектов, вам также следует перестраховаться и выделить дополнительные 5–10% на любые непредвиденные расходы».

Как профинансировать реконструкцию подвала

Даже если у вас есть сбережения для покрытия затрат на реконструкцию подвала, вы можете рассмотреть варианты финансирования.Существует множество ссуд, в том числе ссуды на улучшение дома, которые могут помочь вам закончить подвал, не истощая ваши чрезвычайные сбережения. Вот несколько вариантов ссуды, которые стоит обсудить с вашим банком или кредитным учреждением.

Персональные ссуды

Персональные ссуды имеют широкий диапазон с точки зрения того, для чего они могут быть использованы. Отделка подвала — это вид расходов, на которые может хорошо подойти личный заем.

Персональный заем структурирован как стандартный заем: после закрытия ссуды с вас немедленно будут взиматься проценты, а через месяц вы произведете первый платеж по основной сумме и процентам.По личным займам выплачивается фиксированная сумма, которая распределяется единовременно. Условия погашения гибкие, что позволяет вам выбрать срок погашения, как правило, от 12 до 60 месяцев. Вам также может потребоваться учесть комиссию за выдачу или закрытие личного кредита в вашем банке или кредитном учреждении.

Ссуды под залог собственного капитала

Ссуды под залог под залог жилья заимствуются из собственного капитала вашего дома с использованием дома в качестве залога. Это также называется второй ипотекой и часто используется для покрытия крупных расходов, таких как отделка подвала.Как и личные ссуды, ссуды под залог собственного капитала имеют фиксированные процентные ставки и установленный срок погашения, хотя процентные ставки обычно ниже.

Кредитная линия собственного капитала

Кредитная линия собственного капитала или HELOC использует ту же концепцию, что и обычная ссуда под залог собственного капитала, в том смысле, что она позволяет вам брать взаймы под собственный капитал в вашем доме, используя дом в качестве залога. .

Самая большая разница в том, что кредитная линия является открытой или возобновляемой и обычно сопровождается переменной процентной ставкой.Думайте о кредитной линии собственного капитала как о кредитной карте с определенным кредитным лимитом. Вы можете занять под нее и выплатить ее, но кредитная линия останется открытой, так что вы можете снова взять под нее взаймы. HELOC может быть идеальным решением для большого проекта, такого как ремонт подвала, где затраты не могут быть очевидны. Однако используйте этот тип ссуды с осторожностью, поскольку его гибкость позволяет легко выйти за рамки бюджета.

Стоит ли чистить подвалы?

Чтобы решить, стоит ли отделывать ваш подвал, вам следует подумать о других домах в вашем районе и о том, что могут искать люди, которые переезжают в этот район.Если вы обнаружите, что готовые подвалы популярны в этом районе, вы, скорее всего, увидите окупаемость своих инвестиций, увеличивая стоимость вашего дома.

Отделка подвала может быть практичным и экономичным способом увеличить полезную площадь дома без изменения внешнего вида. Готовые подвалы можно использовать для чего угодно, от комнат для рукоделия до домашних спортзалов или даже домашнего кинотеатра.

«Абсолютно лучший результат для ваших вложений и наибольшая отдача от инвестиций, поскольку домовладелец ремонтирует свой подвал», — говорит Штекель.«Как правило, все структурные и основные системы уже работают, поэтому ремонт подвала может быть более быстрым и менее сложным».

Следующие шаги

Прежде чем приступить к проекту отделки подвала, сделайте свою домашнюю работу. Это включает в себя исследование сопоставимых домов в вашем районе и запрос оценок у нескольких подрядчиков. Вы также захотите связаться с местным муниципалитетом, чтобы убедиться, что вы знаете о разрешении и процессе проверки.

Получение всей этой информации поможет определить, имеет ли для вас смысл проект отделки подвала.Как только вы поймете, насколько масштабным является проект, на который вы рассчитываете, вы можете приступить к проверке наличия необходимого финансирования. Заем или кредитная линия под залог жилого фонда могут иметь большой смысл, поскольку в некоторых случаях они могут не облагаться налогом.

Подробнее:

Как управлять затратами на отделку подвала

Готовый подвал увеличивает полезное пространство вашего дома, но превратить его из бетона и паутины в удобное место для встреч может быть дороже, чем вы думаете.

Согласно анализу Home Advisor, стоимость отделки подвала и превращения его в жилое пространство составляет в среднем от 6 500 до 18 500 долларов.Проекты реконструкции подвала — для улучшения или замены существующих функций — обычно стоят от 10 000 до 30 000 долларов.

Ваши затраты на отделку подвала могут упасть в любом месте, в зависимости от размера комнаты, места вашего проживания и масштабов улучшений.

Узнайте, какие факторы влияют на стоимость улучшения подвала и как контролировать расходы.

Разбивка затрат на завершение подвала

Отделка, реконструкция или ремонт: хотя подрядчики могут видеть небольшие различия, все три термина описывают проект улучшения подвала.

Независимо от того, как вы это называете, отделка обычно включает в себя добавление стен, пола, электричества и освещения, чтобы подвал был готов для проживания, — говорит Брайан Себринг, сертифицированный специалист по ремонту и владелец Sebring Design Build в Нейпервилле, штат Иллинойс.

Полы и настенные покрытия, такие как обшивка стен, являются самыми большими расходами, составляя примерно 15% от общей стоимости отделки подвала площадью 1200 квадратных футов, говорит Себринг. Следующими идут сантехника и электричество, которые составляют около 14% и 11% стоимости, соответственно, в то время как внутренние столярные изделия, такие как отделка и перила, составляют около 10%.Оставшиеся расходы могут включать такие вещи, как гипсокартон и изоляция, шкафы и столешницы, покраска и даже уборка.

Точные затраты будут зависеть от размера подвала, наличия дополнительных функций, таких как ванная или барная стойка, а также от того, насколько быстро вы хотите завершить работу, говорит Себринг. И это при условии, что ваш недостроенный подвал в хорошем состоянии.

Перед отделкой важно проверить подвал на предмет наличия проблем с фундаментом и дренажем. Если осмотр выявляет повреждение водой или риск просачивания воды, гидроизоляция подвала и, возможно, ремонт фундамента, вероятно, увеличат стоимость.

Как спланировать проект отделки подвала

Учитывать потребности и район

Вы хотите, чтобы дети могли проводить время после школы, или вы мечтаете о современной мужской пещере ? То, как вы будете использовать пространство, будет определять, насколько масштабными должны быть улучшения.

Посмотрите и на другие дома в округе, — говорит Ник Яхудейн, президент Advanced Builders & Contractors в Лос-Анджелесе. Если на вашем рынке часто встречаются недостроенные подвалы, более разумным вложением средств может быть улучшение других частей дома.

Установите бюджет

Составьте список функций, которые вам абсолютно необходимы, а затем добавьте несколько вещей, которые вам нужны. Как только вы определились с тем, сколько готовы потратить, поговорите с подрядчиком. Это обсуждение должно помочь вам отделить реалистичные улучшения от обновлений, которые сократят ваш бюджет.

Нередко тратят от 15% до 20% стоимости дома на проект улучшения подвала, говорит Себринг. Он предостерегает от дополнительных расходов, если вы не уверены, что проживете в доме более пяти лет.

Подумайте о рентабельности инвестиций

Yahoodain считает влияние на стоимость «золотым правилом», когда речь идет о домашних улучшениях. Поможет ли готовый подвал сдать или продать дом в будущем? Если ответ отрицательный, то ваши деньги лучше потратить в другой части дома, говорит он.

Хотя подвалы, даже готовые, обычно не добавляют площади в квадратные метры к вашему дому для целей оценки, они могут иметь положительное влияние на товарность. Согласно данным журнала Remodeling, проведенного в 2017 г. в статье Cost vs.Отчет о стоимости.

Наймите подходящего профессионала

Во многих случаях отделку подвала лучше доверить профессионалам, но выбор подрядчика требует некоторых исследований. Найдите время, чтобы:

• Запросить оценки у более чем одного подрядчика, чтобы избежать перерасхода средств.

• Прочтите проверенные отзывы каждого специалиста и материалы, которые они предлагают.

• Спросите прошлых рекомендаций клиентов и узнайте, были ли их проекты закончено вовремя и в рамках первоначального бюджета

Сделайте готовый подвал более доступным

1.Сохраняйте простоту

Выбирайте стандартные материалы и приспособления вместо нестандартных функций, чтобы избежать высоких цен. И не поддавайтесь желанию добавлять функции, требующие дорогостоящих сантехнических или электрических работ, таких как барная стойка или домашний кинотеатр.

2. Выбирайте открытое пространство

Если у вас нет реальной потребности в закрытой мастерской, офисе или тренажерном зале, оставьте пространство открытым. Разделение подвала на отдельные комнаты означает оплату дополнительных стоек, электропроводки, гипсокартона и дверей, а также ограничивает возможности использования пространства.

3. Выберите ковролин

Полы из твердых пород дерева, ламината и плитки значительно увеличивают стоимость отделки подвала. Себринг, который называет ковер «королем подвальных полов», говорит, что многие люди опасаются последствий наводнения в подвале с ковровым покрытием. Но даже самый современный винил и плитку необходимо вытащить, если есть серьезные повреждения водой, говорит он, и вы можете заменить ковер несколько раз за ту же цену, что и один раз укладывать твердый пол.

4.Сделай сам (с осторожностью)

Всем, кроме самых опытных и мотивированных домовладельцев, следует оставить отделку подвала специалистам. «Вы рискуете, что не поймете строительные нормы и правила, и вам придется разорвать его и переделать», — говорит Себринг. По его словам, найм субподрядчиков и самостоятельное управление работой вместо найма генерального подрядчика может сэкономить немного денег, но будьте готовы относиться к этому как к работе на полную ставку.

Контрольный список для ремонта подвала | 50 Этаж

Если вы давно мечтали иметь готовый подвал, который можно использовать как комнату отдыха, развлекательную зону или дополнительную спальню, сейчас, возможно, самое подходящее время, чтобы начать планировать ремонт и реконструкцию.Если вы не знаете, с чего начать свой проект, вам может помочь этот контрольный список. Он проведет вас на каждом этапе пути, от выяснения того, как оплачивать проект, до последних штрихов в готовом подвале.

Просмотр вариантов полов по комнатам

Расчетное финансирование

Во-первых, вам нужно выяснить, сколько вы можете позволить себе потратить на свой проект и как вы покроете эти расходы.

Установите бюджет

Существует широкий диапазон затрат на реконструкцию подвала.Сколько будет стоить ваш проект, зависит от размера вашего подвала и от того, сколько вы хотите сделать. То, сколько работы вы делаете сами, по сравнению с тем, сколько вы нанимаете кого-то другого, также влияет на общую стоимость.

В зависимости от масштаба проекта средняя стоимость отделки подвала может составлять от 6500 до 18 500 долларов. Перестройка подвала, чтобы он стал пригодным для жизни и использования, может стоить дополнительно от 10 000 до 30 000 долларов.

Вы можете использовать стоимость своего дома в качестве ориентира при принятии решения о том, сколько потратить на ремонт подвала.Обычно стоимость отделки подвала не должна превышать 20% от стоимости вашего дома. То, как долго вы планируете оставаться дома, также влияет на то, сколько вам следует тратить. Если вы планируете переехать через несколько лет, имеет смысл ограничить стоимость вашего проекта, так как у вас не будет много времени, чтобы насладиться им, и вы можете не окупить затраты при продаже дома.

Как платить за ремонт

У вас есть несколько вариантов покрытия расходов на проект подвального помещения в зависимости от вашего текущего финансового положения.

1. Оплата наличными

Если у вас есть сбережения для крупных проектов по благоустройству дома, имеет смысл заплатить за ремонт подвала наличными. Использование сбережений — хороший вариант, если стоимость проекта не опустошит ваш счет полностью и если вы не хотите брать на себя дополнительные долги.

2. Используйте личный заем

Другой вариант — подать заявление на получение ссуды и использовать основную сумму для покрытия расходов на ремонт вашего подвала. Условия многих личных займов часто включают фиксированные выплаты на срок до пяти лет.

3. Используйте капитал своего дома

В зависимости от того, как долго вы прожили в своем доме и какую часть ипотечного кредита вы выплатили, вы могли накопить значительный капитал. Собственный капитал — это стоимость вашего дома за вычетом суммы, оставшейся по ипотеке. Если ваш дом стоит 250 000 долларов и у вас остается ипотечный кредит на 100 000 долларов, у вас есть собственный капитал на сумму 150 000 долларов.

Вы могли бы взять ссуду под этот капитал, чтобы заплатить за свой подвальный проект. Вы можете взять ссуду под залог собственного капитала, которая похожа на личную ссуду в том, что вы получаете сумму единовременно и выплачиваете ее в течение нескольких лет.

Еще один способ получить доступ к собственному капиталу вашего дома — это подать заявление на получение кредитной линии под залог собственного капитала (HELOC). HELOC немного похож на кредитную карту для проектов ремонта дома. Вы можете взять взаймы под свой капитал, выплатить то, что вы взяли в долг, а затем занять больше, если это необходимо.

Хотя вы можете получить более низкую ставку по ссуде под залог жилого фонда или HELOC по сравнению с индивидуальной ссудой, ваш дом является залогом по ссуде, а это означает, что вы можете потерять свой дом, если займете слишком большую сумму.

График проверок

После того, как вы выяснили, сколько вы тратите и как будете платить за свой проект, следующим шагом будет осмотр подвала, чтобы увидеть, что там происходит и что ему может понадобиться.

1. Тест на влажность

Влага может попасть в подвал несколькими способами. Может:

• Убирайтесь из насыщенной почвы вокруг дома.
• Из-за влажного наружного воздуха.
• Из-за влажного воздуха в доме.
• Попасть внутрь из-за утечки воздуха.

Мокрые подвалы являются обычным явлением, и, по некоторым оценкам, до 60% подвалов имеют проблемы с влажностью.

Чтобы влажность и вода не вызывали проблем в готовом подвале, важно проверить влажность, прежде чем что-либо делать.Домашний инспектор может проверить ваш подвал на наличие признаков влажности, например, следов на стенах и отслаивания краски. Они могут порекомендовать герметизировать подвал или иным образом снизить уровень влажности.

2. Проверьте фундамент

Ваш домашний инспектор также должен внимательно осмотреть фундамент. Они сообщат вам, если обнаружат какие-либо трещины или проблемы, которые вызывают беспокойство, и порекомендуют меры по их устранению.

3. Запланировать тест на радон

Радон образуется в естественных условиях, не имеет цвета и запаха.Он часто проникает из земли в дома через трещины в фундаменте и может быть обнаружен в больших количествах в домах по всей территории США. Поскольку радон может вызывать рак, важно убедиться, что его не так много в вашем подвале, прежде чем начинать работу. проект ремонта.

Компании по домашнему контролю часто предлагают тесты на радон в качестве дополнительной услуги. Вы также можете заказать набор и провести тест самостоятельно. При обнаружении высоких уровней радона — выше 4 пикокюри на литр — установка системы снижения уровня радона поможет вам обезопасить свою семью.

Планирование и найм

После того, как ваш подвал прошел проверку или вы предприняли шаги по устранению любых проблем, обнаруженных в ходе проверки, следующим шагом будет начало планирования.

1. Нанять подрядчика

Вы можете закончить и отремонтировать свой подвал самостоятельно, но вы можете обнаружить, что наем профессионального подрядчика делает процесс более гладким. Когда вы работаете с профессионалом, ваш проект с большей вероятностью будет завершен быстро. Это также будет менее напряженным для вас.Лицензированный подрядчик будет понимать правила в вашем районе, будет работать с вами, чтобы получить надлежащие разрешения, и поможет вам нанять других для выполнения специализированных проектов, таких как электромонтажные и сантехнические работы.

2. Получите соответствующие разрешения

Хотя не для каждого проекта ремонта дома требуется разрешение, для многих требуется разрешение. Вполне вероятно, что ваш проект подвала потребует от вас подачи заявления на получение определенных разрешений, особенно если вы вносите существенные изменения или устанавливаете новые электрические элементы и водопровод.Ваш подрядчик может быть полезным ресурсом, когда дело доходит до получения соответствующих разрешений.

3. Спланируйте дизайн

После того, как вы разберетесь с логистикой, вы можете сосредоточиться на дизайне вашего подвала. Помните об этом при проектировании подвала:

• Расположение систем вашего дома, таких как система отопления, вентиляции и кондиционирования, водонагреватель и водоотливной насос. Вам нужно будет обойтись без них, поскольку их перемещение часто обходится дорого.
• Для чего вы хотите использовать подвал, например, для дополнительной спальни или зоны отдыха.
• Элементы, которые вы хотите установить, например ванную комнату или кухню.

4. Запланировать чистку

Если вы используете свой подвал для хранения вещей, вероятно, там много вещей, которые вы не хотите оставлять. Запланируйте уборку до того, как начнутся основные работы и вывезти мусор или ненужные предметы.

5.Настройка проводки

В зависимости от существующей конфигурации вашего подвала и того, как вы планируете использовать подвал в будущем, вам может потребоваться установить там дополнительную проводку.Любой электрический проект обычно лучше доверить лицензированному электрику. У вашего генерального подрядчика может быть профессионал, с которым они обычно работают и которого рекомендуют. Если нет, вы можете попросить совета у друзей и семьи или просмотреть онлайн-обзоры, чтобы найти кого-то, кого настоятельно рекомендуют.

6. Нанять сантехника

Если вы планируете установить ванную комнату в подвале или хотите добавить барную стойку или кухню, вам, вероятно, потребуется установить водопровод. Ваш подрядчик может дать рекомендации, или вы можете спросить друзей и семью, есть ли у них водопроводчик, с которым они обычно работают.

7. Добавьте гидроизоляцию

Если в вашем подвале есть проблема с влажностью, вам может потребоваться добавить гидроизоляцию, чтобы вода не проникала внутрь. Гидроизоляция может включать заделку трещин в фундаменте. Если у вас его в настоящее время нет, было бы неплохо установить отстойник, чтобы удалить лишнюю воду из подвала.

8. Строительные и каркасные стены

После всех подготовительных работ настало время для первого шага, который заставит вас почувствовать, что ваш проект отделки подвала действительно находится в стадии реализации — строительство и обрамление стен.Скорее всего, ваш подрядчик позаботится об этой части процесса за вас или наймет плотника для выполнения работы. Если вы чувствуете, что хотите заняться своим проектом, вы можете попросить помочь на этом этапе.

8. Установите настил

Когда стены будут подняты, вы можете сосредоточиться на том, что находится под ногами — на полу. Некоторые типы полов могут быть лучшим выбором для готового подвала, чем другие. Например, вы можете отказаться от цельной древесины твердых пород, поскольку она более дорогостоящая и менее водостойкая, чем другие варианты.Хороший выбор напольного покрытия для подвала:

• Ковер
• Плитка
• Винил
• Ламинат
• Инженерная древесина твердых пород

Просмотр вариантов полов по комнатам

50 Floor может помочь вам выбрать вариант напольного покрытия, который лучше всего подойдет для вашего подвала, в зависимости от того, как вы планируете его использовать. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

9. Отделка потолка

В зависимости от типа и расположения труб в подвале у вас есть несколько вариантов установки потолка.Если трубы и воздуховоды находятся под балками, вам, скорее всего, потребуется установить подвесной потолок, чтобы закрыть их и обеспечить к ним доступ при необходимости. В качестве варианта потолка можно использовать листовые панели или гипсокартон, если воздуховоды или трубы расположены заподлицо с балками или расположены над ними.

10. Добавьте завершающие штрихи

Последние штрихи к ремонту подвала — это мелкие мелочи, которые делают ваш проект завершенным. На этом этапе вы можете сосредоточиться на:

• Покраска стен
• Установить светильники и шкафы
• Выбор ручки и ручки ящика
• Двери подвесные
• Добавление мебели и электроники
• Подвешивание картин и картин
• Добавление предметов декора
• Установка освещения
• Установка коронного молдинга
• Удаление пыли, уборка пылесосом

Загрузите наш контрольный список для ремонта подвала

Просмотр вариантов полов по комнатам

Подвалы дома

Шаг вперед как особенность

Эта статья является частью нашего последнего специального отчета Design , который посвящен расширению возможностей вашего дома.

Последнее домашнее видео в TikTok, которое стало вирусным, начинается с того, что женский голос терпеливо объясняет, что во время пандемии ее муж превратил их подвал в… магазин видеопроката. Пока она говорит, камера перемещается по полкам с DVD-дисками, холодильнику для напитков и смотровой комнате с двумя креслами и большим экраном.

Энтузиазм по поводу этого контента был настолько огромен — похвалы в разделе комментариев обширны, вопросы многочисленны — что было снято несколько последующих видео, в которых Брайан Хоган, вышеупомянутый муж, описал, как и почему он предпринял это D.И.Я. проект в своем доме в Де-Мойне вместо того, чтобы делать то, что его жена Эрин могла бы предпочесть: перекрашивать кухонные шкафы. Отношение мистера Хогана к бывшим местным магазинам проката фильмов даже привело к тому, что пара появилась в качестве гостя на «Джимми Киммеле в прямом эфире!»

И в наши дни это не единственный подвал, о котором идет речь.

Пэт Гальяно, основатель Finished Basements New Jersey, провел реконструкцию для Майка «Ситуация» Соррентино и его жены Лорен Пеше, которую пара звезд реалити-шоу документировала в шоу на YouTube под названием «Ситуации в стадии строительства.В подвале большого дома пары в Холмделе г-н Гальяно создает не только домашний кинотеатр и спа, но и «гламурную комнату», где г-жа Пеше может сделать прическу и макияж перед съемочным днем.

«Проекты становятся все безумнее», — сказал г-н Гальяно, который в настоящее время работает над 113 ремонтом подвала, и оценивает, что за свою карьеру он сделал около 4000 из них.

Тусклый, сырой и низкий потолок, подвал может быть наименее вероятным местом в доме, чтобы купаться в центре внимания.Пространство, которое часто обладает всей привлекательностью шкафчика для мяса, обычно является домом для менее привлекательных функций, таких как печь. Он также обычно служит уловом такого мусора, как спутанные нити рождественских гирлянд, детские кроватки, из которых выросли дети, и коробки для бытовой техники, которые люди не могут выбросить, если им когда-нибудь понадобится вернуть свои телевизоры и блендеры.

Но характеристики, которые делают некоторые подвалы совершенно похожими на пещеры — мало окон, если они вообще есть, и отделенность от остальной части дома — также делают их хорошими кандидатами для таких вещей, как домашние кинотеатры, которые требуют темноты и тишины, и студии пилатеса, которые требуют сплошные стены зеркала.А с тех пор, как из-за пандемии были закрыты офисы и школы, были введены в эксплуатацию подвалы для удаленной работы и обучения.

«Подвал часто является закулисной площадкой», — сказала Салли Огюстин, прикладной экологический психолог и соучредитель веб-сайта The Space Doctors. Но по мере того, как все перемещаются из специальных домашних офисов и классных комнат, пространство, ранее скрытое от глаз, теперь превратилось в публичную сферу.

Houzz, веб-сайт, соединяющий домовладельцев с профессионалами в области ремонта, сообщает, что запросы на реконструкцию подвала выросли на 29 процентов в июне 2020 года по сравнению с тем же месяцем 2019 года, поскольку люди стремились выделить в своих домах больше полезного пространства.

Но некоторые подрядчики годами занимались подвалами.

Десять лет назад Стив и Колби Линдси, отец и сын LinCo Construction, компании-генерального подрядчика в пригороде Денвера, выделили подразделение под названием Basement Sanctuary, чтобы продвигать приобретенный ими опыт в отделке недостроенных помещений в в основном новые дома в своем районе. Это сработало. По словам Стива Линдси, сегодня подвалы приносят от 60 до 70 процентов их доходов.

Самый распространенный запрос — спальню, ванную комнату и гостиную, комбинация стоимостью около 60 000 долларов.Линдси сказала — гораздо меньше, чем нужно было бы построить пристройку, чтобы получить такое же количество места.

Фирма справилась и с необычными требованиями — один домовладелец хотел, чтобы ванная комната в подвале выглядела как флигель. «Мы использовали много саженцев, — сказал Стив Линдси. Он добавил, что на двери туалета вырезана луна.

Г-н Гальяно из Нью-Джерси перебрался в подвал два десятилетия назад после того, как ушел из успешного бизнеса, занимаясь коммерческим ремонтом. Его компания зарабатывала от 10 до 15 миллионов долларов в год, но работа требовала много времени.«У меня не было никакого качества жизни», — сказал он. «Я не знал своих детей».

Пока он размышлял, что делать дальше, его жена отметила, что ему всегда нравилась случайная работа в подвале, и предложила ему специализироваться на ней. Теперь его жена и трое из их четырех детей вовлечены в бизнес. Это произошло с помощью социальных сетей.

56-летний г-н Гальяно начал публиковать видеоролики о своих проектах на канале YouTube, чтобы привлечь внимание жителей штата Гарден к своей работе.Восторженный и обаятельный, он был естественным в кадре.

HGTV позвонил после того, как дизайнер шоу «Hot Mess House» подписался на него в Instagram. Телеканал о ремонте дома показал, что он появится в трех сериях, которые выйдут в эфир этим летом.

А видео, которое г-н Гальяно разместил на TikTok, набрало 5,3 миллиона просмотров — и 30 запросов на оценку. В клипе он показал секретные двери, которые он установил в подвалах клиентов. В другом популярном ролике была показана потайная дверь в задней части фальшивого камина в гостиной, открывающая горку, спускающуюся по спирали в игровую комнату в подвале.

У г-на Гальяно теперь есть дочь, которая занимается для него социальными сетями, но это была его идея обратиться к влиятельному лицу с предложением обменять его услуги в обмен на рекламу. Они связались с несколькими знаменитостями Нью-Джерси, и мистер Соррентино, который недавно вышел из тюрьмы за налоговое мошенничество, вернулся к нему. Г-н Гальяно и его команда распланировали пространство, снесли пару стен и завершили каркас и проводку, но сейчас проект приостановлен, так как Соррентино готовятся к рождению ребенка.

В работе не все развлечения и игры. Г-н Гальяно установил подвальные храмы для клиентов-индуистов. Когда он узнал, что дочери клиента, страдающей аутизмом, нужно каждый день ходить в специальную сенсорную комнату, в получасе езды, он сделал для нее такое место в подвале своего дома.

Другие подрядчики, хотя и не являются специалистами по подвальным помещениям, также делают все возможное, чтобы удовлетворить глубинные желания своих клиентов.

Стив Грей, президент Steve Gray Renovations из Индианаполиса, создал студию горячей йоги в подвале клиента, что включало в себя дополнительную изоляцию потолка и стен и установку инфракрасных обогревателей, которые могут быстро повышать температуру воздуха, и вытяжных устройств для вентиляции космос после тренировки.В своем собственном доме середины прошлого века он полностью изменил конфигурацию подвала и нарисовал оригинальный камин из кирпича и известняка, который теперь помогает отделить домашний офис от домашнего спортзала, подкрепленный фреской со знаком мира, выполненной по заказу художника по имени Блайс Эдвардс.

«Все возможно, — сказал мистер Грей.

Adams + Beasley Associates, высококлассные подрядчики из Карлайла, штат Массачусетс, недавно преобразовали недостроенный подвал дома 1880-х годов в Кембридже в светлое и просторное помещение, включающее медиа-комнату, прачечную в европейском стиле, полноценную ванную комнату и т. Д. кладовая дворецкого и барная стойка.

Проект, получивший награду за реконструкцию Chrysalis и стоивший более 1 миллиона долларов, потребовал выкопать два фута под подвалом, чтобы опустить пол и придать окончательному пространству большую высоту. Окна были увеличены, а перегородки между помещениями были сделаны из стекла в стальной раме, чтобы свет мог циркулировать. Лучистое отопление под полом и датская дровяная печь снимают холод.

Другой проект Адамс + Бисли в Массачусетском городе Веллесли был менее дорогостоящим — около 200 000 долларов.Кристин Тодд, домовладелец, сказала, что она предоставила своим детям в возрасте от 17 до 26 лет собственное пространство, которое стало благом во время пандемии.

Раньше подвал был хронически сырым, с наклонным цементным полом и множеством комнат с дверями, «как в тюрьме», — сказала г-жа Тодд. «Никто не хотел проводить там материальное время».

Подрядчики сняли стены, выровняли пол и установили систему осушения для решения проблемы влажности. Теперь гостиная с секционным диваном перетекает в зону, в центре которой стоит модернистский стол для пинг-понга, разработанный барселонской фирмой Antoni Pallejà Office.Для младшей дочери, которая играет в хоккей на траве, есть «комната для стрельбы», где она может тренироваться в помещении; она также используется как двухъярусная комната, когда друзьям ее старшего брата нужно место, где можно отдохнуть после вечеринки.

Построенный незадолго до пандемии, подвал предоставил детям г-жи Тодд место, где они могли пообщаться с друзьями в течение последнего года, что помогло им сохранить хоть немного социальной жизни. «Все трое говорят, что это изменило их образ жизни», — сказала она.

Видеобункер г-на Хогана тоже изменил его жизнь, хотя и не стал таким уж разреженным.Он реализовал свой проект на дешевых, утилизированных стеллажах местных видеомагазинов, которые вышли из бизнеса (не более 20 долларов за секцию), купив дверь на Facebook Marketplace (5 долларов) и окно в Habitat for Humanity (20 долларов).

Парикмахер по профессии и давний любитель кино, он взял на себя этот проект, чтобы организовать свою коллекцию фильмов, которая исчисляется тысячами. Кроме того, ему было чем заняться, когда во время пандемии работа испарилась. Сегодня DVD и кассеты VHS выстроены в алфавитном порядке по категориям, как если бы они были в реальном видеомагазине.Декор дополняют рекламные афиши фильмов и большой экран E.