Как поменять крышу на старом доме: как заменить кровельное покрытие на новое

как заменить кровельное покрытие на новое

Содержание:

Спустя определенное время после укладки кровельного материала потребуется его ремонт или полная замена. На то, через сколько это произойдет, влияют условия эксплуатации кровли, ее долговечность, а также степень механических и других повреждений.

Какой именно ремонт крыши нужен

Замена кровли может подразумевать полную или частичную ее реконструкцию. Это завит от того, в каком состоянии находится материал, и как серьезно он поврежден. Иногда целью подобных мероприятий является замена существующего покрытия на новое, с более высокими прочностными характеристики.

К примеру, вместо обычного шифера нередко монтируется битумная черепица, которая имеют более высокий уровень экологической чистоты и улучшенные эксплуатационные характеристики.

Как отремонтировать или полностью заменить черепичную кровлю

В настоящее время дачные дома стараются делать надежными и капитальными, ведь в них нередко проживают не только летом, но и зимой.

Это предполагает использование для отделки крыши надежных и качественных материалов, с хорошей продолжительностью службы. Керамическая черепица – одно из распространенных решений в этом случае, так как черепичная крыша надежна и долговечна. Замена крыши на старом доме включают в себе осмотр поверхности покрытия, для выявления поврежденных элементов. Если таковые были обнаружены, их меняют.

Для черепицы из керамики характерен хороший уровень прочности. Продолжительность службы этого материала находится практически на одном уровне с медной крышей. Повреждение отдельным плиткам можно нанести, но сделать это не так просто. Чтобы расколоть черепицу надвое, необходим очень сильный удар тяжелым предметом. На практике такое бывает, когда на крышу падает дерево: понятное дело, что такое случается далеко не каждый день. Иногда при сильном ветре отдельные плитки могут срываться с места: замена кровельного покрытия в таком случае сводятся к установке вместо них новых элементов.

Это предполагает демонтаж небольшого участка, с осмотром обрешетки и стропильной конструкции внизу.

Полная замена старой кровли на новую проводится только при наличии значительных повреждений кровельной системы. После проведения восстановительных работ снятую черепицу можно уложить обратно, если она сохранила свою целостность. На этом замена крыши на старом доме своими руками заканчивается. Если принято решение полностью перекрывать кровлю, нужно выбрать, чем покрыть крышу на даче недорого, чтобы сэкономить деньги.

Замена кровли из профнастила на старом доме

Профилированные листы, оснащенные полимерной защитой, способны эффективно переносить различные агрессивные воздействия.

Повредиться они могут при следующих обстоятельствах:

• При сильных ударах, когда на кровлю падают тяжелые предметы (крупные ветки или стволы деревьев).
• Из-за неправильной укладке.
• Если допускается проход по поверхности кровельных листов без соблюдения надлежащих рекомендаций по обслуживанию.

Следствием подобных воздействий на профилированные листы является появление на них вмятин, пробоин, повреждения защитного слоя, что провоцирует возникновения коррозии. В таких случаях необходимо заменить кровлю, уложив вместо поврежденных листов новые.

Первым делом проводится ревизия характера повреждений. Это позволит определиться с тем, как заменить крышу на доме, увидеть масштабы необходимого ремонта: будет это локальная замена поврежденных участков кровли, или полная ее реконструкция. При необходимости проведения капитальных работ по полной замене покрытия кровли, нужно внимательно осмотреть всю стропильную конструкцию, термоизоляцию и гидроизоляцию. Дело в том, что эти системы нередко также повреждаются во время пробоин профлиста.

Далее определяют, чем именно будет покрыта дача после демонтажа износившейся облицовки. Нередко вместо профилированных листов проводят укладку металлочерепицы, которую отличает внешняя привлекательность, невысокая стоимость и простота укладки. Потребуется провести расчет выбранного покрытия и подготовить стропильную конструкцию под его монтаж.

Меняем мягкую черепицу на стальные листы

Для битумной черепицы характерна хорошая прочность, поэтому повредить ее поверхность непросто. Однако после истечения срока годности потребуется ее замена. В тех случаях, когда есть желание сделать новую кровлю более жесткой и прочной, применяют профильные листы из стали.

Замена старой кровли в этом случае имеют такой порядок:

1. Ревизия крыши дачного дома. Важно определить, способна ли она выдержать вес нового материала, или ее необходимо также менять.
2. Та же процедура проводится по отношению к несущим конструкциям и обрешетке, на которой лежала битумная черепица.
3. Проверка диагональных измерений старой крыши. Иногда необходим ремонт стропильной конструкции.
4. Определение масштаба необходимых ремонтных мероприятий. Это даст возможность провести подсчет необходимого материала для замены кровли крыши.

Монтаж кровельного покрытия своими руками

Иногда, когда старое кровельное покрытие сохранилось хорошо, его применяют в качестве подложки под новую укладку. Для этого монтируют деревянные рейки над поверхностью мягкой черепицы, напротив стропил. Они выступят основанием для новой обрешетки под металлические листы. Укладка металлопрофиля проводится внахлест, с движением от нижнего среза крыши. Обязательно наличие доборных элементов – профильного уплотнителя, планок, ендов, водостоков.

Замена старой крыши на новую является непростой задачей, хотя внешне все выглядит очень просто. Обязательно нужно предварительно дать правильную оценку состоянию старой кровли и стропильной системы. Это позволит точно определить объем реконструкционных работ и порядок их реализации.

Замена крыши дома, демонтаж. Как заменить кровлю крыши своими руками

Каким должен быть дом? В первую очередь он должен быть сухим и теплым. За эти два важных критерия отвечает крыша. Если кровля не в порядке, то проблемы не заставят себя ждать. Протечки, сырость, большие счета за отопление, нарушение внешнего облика дома – это только частичный их перечень.

Но как вовремя понять, что нужна замена кровли крыши? Для этого необходим качественный осмотр кровли и стропильной системы. Делать его нужно ежегодно, даже для владельцев новых крыш. В результате осмотра могут выявиться проблемы, которые и укажут на масштаб необходимого ремонта.

1. Обнаружены мелкие трещины на кровельном покрытии, оно потеряло эстетический вид. При этом к стропильной системе вопросов нет — на дереве не замечена гниль, трещины или грибок. Данный вариант самый простой, достаточно купить новый кровельный материал для крыши и заменить им старый.

2. Обнаружены следы влаги на стенах чердака или помещения мансарды. В доме отмечается высокая влажность. Все это указывает на то, что кровля протекает или излишне накапливает влагу. При снятии кровельного покрытия чаще всего будут обнаружены следы гнили или даже грибка на обрешетке. Как следствие потребуется не только замена покрытия, но и каркаса.

3. Обнаружены серьезные разрушения стропильной системы, теплоизоляционного слоя и дыры в кровельном покрытии. Данный вариант самый сложный. Потребуется полная реконструкция всей крыши. Владельцу дома нужно быть готовым, что стоимость замены крыши таких масштабов будет значительной. Если траты неизбежны, стоит задуматься имеет ли смысл увеличить площадь дома, соорудив мансарду.

Демонтаж старой кровли

Решение о частичном или полном ремонте крыши принято. Следующий этап замены кровли — это демонтаж старого покрытия. Если в качестве настила выступает шифер, то для его снятия потребуется фомка и молоток. Если в дальнейшем владелец дома не планирует использовать листы, то можно пробить в шифере дырки в местах, где он крепится к обрешетке и скинуть листы на землю. Когда повторное использование актуально, то работу по снятию старого шифера нужно производить более аккуратно и обязательно с помощником.

Демонтаж обрешетки и всей стропильной системы производится с использованием фомки или пилы.

Если кровля была покрыта более современными материалами, такими как профнастил, металлочерепица или керамическая черепица, то демонтаж кровли производится максимально аккуратно. Данное покрытие всегда можно использовать повторно для крыш небольших площадей – гаража или дачного домика.

На какое покрытие лучше заменить старую кровлю?

Если крыше необходим капитальный ремонт или полная замена конструкции, то ограничений при выборе материала для покрытия нет. Если же замена кровли будет производиться на старую стропильную систему, то специалисты рекомендуют использовать металлочерепицу или профнастил. Оба этих материала закроют недостатки старой конструкции (есть у всех старых кровель).

Как произвести замену шифера на металлочерепицу без последствий

Замена крыши из шифера на новый материал начинается с демонтажа и осмотра стропильной системы. Если обнаружены следы гнили или повреждения от насекомых, то разрушенные участки дерева ликвидируются и заменяются новыми. Затем расстилается слой гидробарьера, он крепится по всей площади стропил с помощью строительного степлера. Далее начинается монтаж обрешетки — монтируется брус обязательно перпендикулярно коньку крыши, с помощью него производится окончательное крепление прослойки гидробарьера.

Продолжаем устанавливать обрешетку – крепим поверх брусьев бруски такого же сечения (как правило, 25*120 мм). Начинать устанавливать бруски необходимо с края, важно по ходу работы проверять точность уровня при помощи шнура, установленного по диагонали.

Укладка листов металлочерепицы начинается справа налево! Это важно, так как у листов есть своя система крепления, если производить их укладку в правильном направлении, то вся работа пройдет быстро и ровно. Если же выступающие места обнаружены, то их необходимо срезать болгаркой. Монтируются низ каждого листа обязательно ниже стропил где-то на 8 см.

Особенности замены шифера на профнастил

Профилированный лист выпускается в разных размерах, в нашем случае он должен соответствовать следующим габаритам: ширина от 980 до 1800 мм, длина от 0,6 до 0,8 мм. Замена кровли дома начинается аналогично, как и в случае с металлочерепицей – с монтажа шифера и проверки стропил.

Далее непосредственно на старые стропила укладывается гидроизоляционное покрытие, обязательно с нахлестом. Стыки пленки необходимо качественно проклеить самоклеющейся лентой. Далее слой теплоизоляции, как правило — это минеральная вата.

Монтаж самих листов профнастила начинают с торцовой стороны крыши в одну или две волны (в зависимости от типа кровли). В местах, где листы находят друг на друга, должны быть качественно скреплены.

Если крыши имеет маленький наклон, то рекомендуется еще дополнительно герметизировать. Крепление материала к обрешетке осуществляется исключительно саморезами с резиновыми прокладками.

Замена кровли будь-то частичная или полная требует больших материальных и трудовых затрат. Сегодня можно найти разные расценки на кровельные работы. Главное помнить что крыша – это не место неразумной экономии.

Другие материалы по теме:

Устройство фальцевой кровли

Укладка металлочерепицы на крышу

Добавить комментарий

Крыша в Чехове – монтаж, замена, ремонт кровли по приемлемой цене

Наша компания уже много лет занимается монтажными и ремонтными кровельными работами в Чехове и Чеховском районе. За долгие годы успешной работы наши специалисты наработали опыт, который позволяет браться за работу любой сложности и предоставлять клиенту качественный результат. Если крыша нуждается в серьезном ремонте или замене кровли, самостоятельно здесь не справиться, поэтому стоит обращаться в проверенную организацию. Если вам нужна новая крыша в Чехове, наши специалисты всегда готовы прийти на помощь!

Ремонт крыши и новая крыша на старом доме

Сегодня многие жилые и нежилые сооружения нуждаются в ремонте или реконструкции крыши, так как она часто приходит в аварийное состояние.

Если вы обеспечите качественный ремонт или замену крыши, вы позволяете продлить срок эксплуатации всего сооружения. Кровля – это защитный барьер, который предохраняет постройку от негативного воздействия внешней среды и меняющихся погодных условий. Если барьер неисправен, то все здание подвергается повышенному риску.

Мы занимаемся кровельными работами как жилых домов и коттеджей, так и нежилых сооружений. Ремонт и замена крыши – работа не из легких, и доверять ее нужно настоящим профессионалам. В нашей компании работают квалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Мы всегда знаем, какой способ лучше всего подойдет для ремонта или замены крыши, какие материалы выбрать. Индивидуальный подход к каждому заказчику позволяет нам удовлетворить все запросы и выполнить работу качественно и в срок.

Что мы предлагаем?

Реконструкция крыши подразумевает следующие виды работ:

1. Замена кровли. Какой бы материал для кровли не был использован и как бы надежно он не был установлен, он имеет свой срок службы. Спустя годы покрытие крыши приходит в негодность из-за механических повреждений, некорректной эксплуатации, износа и пр. Поэтому замена кровли позволит продлить период службы всей крыши вне зависимости от того, насколько обширными были работы – частичная или полная замена. Иногда крыша в замене кровли как таковой и не нуждается, ведь если покрытие целое и исправно выполняет свои функции, то зачем его менять? Однако кровельные материалы постоянно совершенствуются, поэтому замена старой кровли на более качественную и технологичную позволит избежать аварийных ситуаций в будущем. Наиболее частый запрос от клиентов – замена шифера на старом доме на металлочерепицу.
2. Полная замена крыши. Часто в старых домах хозяева желают не просто перестелить черепицу, но и изменить стропильную систему в целом. Такая реконструкция позволяет поменять форму крыши в целом, выбрать другой угол наклона скатов для более эффективного отведения осадков и пр. Строго рекомендована полная замена крыши в тех ситуациях, когда система стропил пришла в негодность из-за перегнивания дерева или износа, а также из-за некачественной работы предыдущих специалистов. Если стропила повреждены, невозможно их заменить или отремонтировать без полной замены крыши. Поэтому наши профессионалы с готовностью возьмутся за переделку и справятся с работой в кратчайшие сроки.

Что касается полной переделки крыши, мы не забывает не только про стропильную систему и кровлю, но и про утепление. Мы используем качественные и надежные утеплители, которые позволят сохранить тепло в вашем доме, так как теплый воздух поднимается наверх и уходит из помещений именно через крышу. Особенно актуально качественное утепление при наличии в доме мансардного этажа или обустроенного чердака. Если же чердачное помещение не используется, или температурный режим в нем не имеет особой важности, утепление не требуется, но наша главная задача – использовать гидроизоляцию и ветрозащиту, чтобы в помещение не проникала влага и холодный воздух.

Ремонт и замена крыши – наши цены

Так как кровельные работы и ремонт крыши – непростая и трудоемкая работа, стоимость ее может быть достаточно высокой. Не стоит экономить на услугах специалистов, иначе в скором времени вам придется нанести еще более существенный удар по кошельку, когда придется переделывать некачественную работу. Но не стоит и переплачивать, отдавая слишком много средств за ту работу, которая стоит дешевле. Лучший вариант – найти исполнителя, который предоставит вам услуги с идеальным соотношением цена/качество, и мы всегда готовы сделать это для вас.

Наше преимущество – абсолютная прозрачность ценообразования. Стоимость услуг варьирует в соответствии со сложностью и объемом работы, но мы производим оценку предстоящей задачи и сообщаем точную цифру еще до подписания договора, чтобы клиент мог планировать свой бюджет.

Вам нужна новая крыша в Чеховском районе или Чехове? Вы обратились по правильному адресу! Мы всегда готовы выполнить работу качественно и по демократичной цене. Будем рады видеть вас в числе наших клиентов!

Стоимость услуг

	Наименование работ	Цены за работу в рублях	Коэффициент сложности работ	Единицы измерения
	Монтажные работы
	Металлочерепица	290,00	1	м2
	Гибкая черепица (мягкая кровля)	300,00	1	м2
	Еврошифер (ондулин)	250,00	1	м2
	Фальцевая кровля	750,00	1	м2
	Профлист	280,00	1	м2
	Шифер	250,00	1	м2
	Наплавляемая кровля	от 160,00	1	м2
	Рулонная кровля (рубероид)	от 250,00	1	м2
	Сопутствующие работы
	Монтаж мауэрлата	300,00	1	м2
	Монтаж стропильной системы	500,00	1	м2
	Установка теплоизоляции	80,00	1	м2
	Монтаж контробрешетки	100,00	1	м2
	Монтаж гидро- и пароизоляции	100,00	1	м2
	Установка реечного вентпрогона	150,00	1	м2
	Монтаж сплошного настила из фанеры, OSB, ФСФ, ФК	200,00	1	м2
	Обшивка чернового потолка	200,00	1	м2
	Пропитка древесины огнебиозащитой	80,00	1	м2
	Монтаж мансардных окон в готовую черновую коробку	2 790,00	1	шт
	Установка мансардного окна с изготовлением и монтажом черновой коробки	3 720,00	1	м2
	Вспомогательные работы
	Монтаж доборных элементов кровли	248,00	1	м. пог.
	Монтаж карнизных планок	155,00	1	м.пог.
	Монтаж ветровых/фронтонных планок	248,00	1	м.пог.
	Работы по наружным углам, ендовам, конькам	310,00	1	м.пог.
	Подшивка карнизов	400,00	1	м.пог.
	Монтаж горизонтальных водостоков, желобов	350,00	1	м.пог.
	Монтаж вертикальных водостоков	400,00	1	м.пог.
	Монтаж примыканий к стене/трубе	700,00	1	м.пог.
	Монтаж капельника примыканий	200,00	1	м.пог.
	Монтаж снегозадержателей	800,00	1	м.пог.
	Монтаж креплений водосточной системы	100,00	1	м.пог.
	Монтаж водосливных воронок	1200,00	1	м. пог.
	Подшивка софитами	450,00	1	м.пог.
	Монтаж кровельных лестниц	620,00	1	м.пог.
	Монтаж уплотнителей	50,00	1	м.пог.
	Монтаж канализационных и вентиляционных выходов	930,00	1	шт.
	Ремонтные работы
	Ремонт крыши из штучных материалов (фальцевой кровли, битумной черепицы)	от 700	1	м2
	Ремонт крыши из листовых материалов (шифер АЦ и композитный, профнастил, металлочерепица)	от 500	1	м2
	Ремонт мягкого кровельного покрытия в 1 слой, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушка вскрытых мест (до 30%)	от 250,00	1	м2
	Ремонт кровельного покрытия в 2 слоя, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушку вскрытых мест (до 30%)	от 400,00	1	м2
	Устройство наплавляемой кровли в 2 слоя по готовому основанию	от 350,00	1	м2
	Ремонт наплавляемой кровли в 2 слоя, включая демонтаж старого кровельного покрытия и ремонт цементно-песчаной стяжки местам	от 550,00	1	м2
	Демонтажные работы
	Демонтаж черепицы	135,00	1	м2
	Демонтаж гидрозоляции и утепления	45,00	1	м2
	Демонтаж обрешетки	85,00	1	м2
	Демонтаж доборных элементов и желобов	115,00	1	м. пог.
	Демонтаж рубероида	62,00	1	м2
	Демонтаж кровельного покрытия	124,00	1	м2
	Демонтаж кровельного пирога	310,00	1	м2
	Работы по реконструкции
	Переделка холодных чердаков в мансарду	от 1500	1	м2
	Утепление холодного чердака без замены кровли	от 900	1	м2
	Общестроительные работы
	Сборка/разборка лесов, подмостей	от 30,00	1	м2
	Подъем материалов альпинистами	от 1000,00	1	м2

Наши услуги

Замена кровли крыши – Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме

От чего зависит цена на замену кровли в компании “Профремдом”

Замена крыши в частном доме зависит от нескольких факторов:

1. Высота здания;
2. Время года проведения работ;
3. Привлечение подъемных механизмов;
4. Степень износа актуального кровельного покрытия.

Кроме того, новые материалы необходимо «складировать» в теплом и сухом помещении. Ведь в противном случае, вы рискуете повторить сценарий и получить новую «проблемную» крышу гораздо быстрее, чем в первый раз.

Демонтаж старой кровли дома

Ремонт старой или установка новой кровельной системы под ключ проходит в несколько этапов, первым из которых является демонтаж, от правильности которого зависит не только сложность, но и стоимость предстоящих работ, а также возможность повторного использования материалов. При этом сам демонтаж проходит в несколько этапов:

1. Снятие труб водостока;
2. Устранение установленных окон;
3. Демонтаж утеплителя, кровельного покрытия;
4. Удаление деревянной стропильной системы.

При этом мастера нашей компании постараются сделать так, чтобы все «хорошие», жизнеспособные элементы смогли занять свое место в новой системе. Таким образом, мы стараемся сэкономить не только время, но и бюджет каждого заказчика!

Стоимость замены крыши дома

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме? Именно с таким вопросом приходит большинство клиентов компании “ПрофРемДом”. Озвучить окончательные расценки на работы без проведения первичного осмотра практически невозможно. Тем не менее, приблизительная цена зависит от нескольких факторов:

• Тип кровли;
• Общая площадь;
• Степень износа материалов;
• Удаленность от города;
• Скорость проведения работ;
• Выбранные материалы;
• Устройство комплектующих.

При этом мы гарантируем:

1. Персональное обслуживание;
2. Помощь с подбором недорогих материалов;
3. Временное хранение закупленных элементов системы;
4. Быструю доставку на объекты по Москве и Московской области;
5. Адекватные, доступные цены на услуги;
6. Прием оплаты любым удобным способом;
7. Возможность оформления кредита или рассрочки.

Получить дополнительную информацию, заказать выезд специалиста, а также задать все интересующие вас вопросы можно по телефону, в чате или через форму обратной связи на сайте, либо непосредственно в офисе компании “Профремдом” в Москве!

Сколько стоит перекрыть крышу дома — Postroyka-Dom.

com

Самый частый вопрос который нам задают читатели которые делают ремонт дома: сколько стоит перекрыть крышу в частном доме? Именно на этот вопрос мы и ответим в данном материале.

Стоимость кровли напрямую зависит от материала, из которого она выполнена. Сегодня, кровельные материалы представлены на строительном рынке очень разнообразно. Рассмотрим же каждый материал в отдельности:

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме металлочерепицей

На цену металлочерепичной крыши влияет множество факторов, среди них, такие как цена непосредственно материала (от 6 до 13$ за м²), стоимость монтажных работ (от половины, до полной стоимости материала), дополнительные работы и материалы, а так же конструктивное устройство кровли.

В общем случае, стоимость металлочерепичной кровли будет следующей:

• ​ для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 1 тысяча $;
• ​ для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1,2-2 тысячи $;
• ​ для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно 2-3 тысячи $.

Сколько будет стоить если перекрыть мягкой черепицей

Мягкая черепица часто используется, чтобы покрыть сложноконструктивных кровели.

С учетом того, что мягкая черепица стоит от 7 до 17 $ за м², а работа по её установке расценивается специалистами в сумму от 6 до 40 $ за м², то стоимость кровли, в которой используется мягкая черепица будет следующей:

• для небольшой постройки (примерно 100 м²) – от 1до 4 тысяч $;
• для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1,2-8 тысяч $;
• для больших построек (примерно 300 м²) – от 1,8 до 12 тысяч $.

Стоимость перекрытия крыши волнистым листом из битума (ондулин)

Этим материалом чаще всего пользуются для возведения хозяйственных построек или простых летних домиков. Данный материал стоит примерно от 9 до 12$ за лист, а его укладка расценивается в 4-5$.

В общем случае, стоимость крыши, в которой используются волнистые битумные листы будет такой:

• для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 0,8 тысяч $;
• для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1 тысяча $;
• для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно 1,2 тысячи $.

Перекрытие керамопластом

Это — композитный материал, в основе которого органическое сырье и пластиковые гранулы. Обустройство кровли из этого материала обойдется вам в следующую сумму:

• ​ для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 0,8 — 1,2 тысячи $;
• для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно от 1,2 до 6 тысяч $;
• для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно от 1,5 до 8 тысяч $.

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме композитной металлочерепицей

Является малоиспользуемым материалом, она представляет собой лист из металла, покрытый каменным гранулянтом. Цена, за крышу из композитной металлочерепицы будет следующей:

• для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно от 8 до 20 тысяч $;
• для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно от 20 до 50 тысяч $;
• для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно от 40 до 60 тысяч $.

Цифры, приведенные выше, дают возможность увидеть, что дешевле всего покрыть кровлю при помощи волнистого битумного листа, в то время, как наиболее дорогой крышей будет кровля из композитной металлочерепицы. Но не стоит торопиться с выбором, поскольку стоимость материалов пропорциональна сроку их службы.

Реконструкция кровли крыши частного дома – стоимость работ 300 ₽/м2 в Москве

Если кровля Вашего загородного дома обветшала и перестала Вас устраивать, то не стоит отчаиваться, так как в этой ситуации есть выход. Реконструкция крыши Вашего частного дома позволит Вам начать с наибольшей выгодой использовать пространство чердака, добавив окна и увеличив используемую площадь. На текущий момент это один из экономичных способов решения вашей проблемы.

 

Стоимость работ по реконструкции крыши

Сколько стоит переделать крышу? Цена будет зависеть не только от площади кровли, но и от типа дефектов, к которым можно отнести:

• Наличие протечек кровли и конденсата;
• Наличие трещин и вздутий;
• Износ кровельного материала;
• Деформации и смещение кровельного покрытия;
• Деформация стропил и прогонов;
• Неравномерный прогрев или неравномерное охлаждение крыши;

Наименование работ	Цены за работу в рублях	Коэффициент сложности типа крыши	Единицы измерения
Строительство новой крыши с полным кровельным пирогом	950	1	м2
Реконструкция в теплую мансарду	1250	1	м2
Монтаж металлочерепицы	300	1	м2
Монтаж мягкой черепицы	300	1	м2
Монтаж натуральной черепицы	600	1	м2
Укладка гидроизоляции	80	1	м2
Монтаж обрешетки	90	1	м2
Укладка утеплителя 150 мм	300	1	м2
Монтаж ендов	300	1	пог. м.
Монтаж софитов	420	1	пог. м.
Монтаж вагонки	420	1	пог. м.
Устройство водосточной системы	330	1	пог. м.
Устройство стропильной системы	500	1	м2
Установка мансардного окна	6000	1	шт.

 

Когда требуется реконструкция кровли?

• Конструкция настолько сильно износилась, что ее дальнейшая эксплуатация не представляется возможной.
• Строители изначально допустили существенные ошибки и теперь требуется полная реконструкция крыши на даче.
• Капитальный ремонт не делался долгое время (касается многоквартирных домов).
• Вас не устраивают конструктивные особенности.
• Вы решили переделать пространство чердака в жилое помещение (в мансарду), но это невозможно из-за отсутствия хорошей вентиляции.

Любые работы по изменению конструкции крыши дома считаются очень сложными. Мы не рекомендуем выполнять их своими руками без соответствующего опыта.

Специалисты нашей профессиональной организации готовы:

• заменить старое кровельное покрытие на новое;
• выполнить замену стропил и некоторых элементов крыши;
• изменить габариты кровли;
• полностью реорганизовать пространство чердака в соответствии с Вашими пожеланиями.

Выполняя вышеперечисленные работы по реконструкции старой кровли, мы большое внимание уделяем теплоизоляции, без которой невозможно достичь желаемого результата. Вопрос качественного утепления особенно актуален, если Вам требуется реконструкция в мансардную крышу.

Наши специалисты готовы приехать к Вам и сделать оценку состояния кровли, чтобы озвучить предварительную стоимость. Чем сложнее задача и чем больше имеется дефектов, тем дороже стоимость работ.

цены, отзывы и рейтинг мастеров по ремонту — «МастерДел»

Фильтр подбора:

Услуга

Услуга

Выбор услуги

Город

Поиск города

Район

Район

Поиск района

4,88

8 отзывов

Услуги: мелкий ремонт, полы, строительство

благоустройство территории договорная

укладка тротуарной плитки договорная

дренажные работы договорная

строительство договорная

каменщики договорная

мелкий ремонт договорная

отделочные работы договорная

малярные и штукатурные работы договорная

малярные работы договорная

полы договорная

стяжка пола договорная

гипсокартон договорная

поклейка обоев договорная

плиточники договорная

разнорабочие договорная

Еще 11 услуг

Настоящий знаток своего дела. Качественно и быстро выполняет работу. Рекомендую.

Все отзывы

4,0

3 отзыва

Услуги: кровельные работы, демонтаж кровли, монтаж кровли

Образование:

• «Технониколь», обучение по теме «Системы плоских кровель с применением битумным и битумно-полимерных материалов», 2014 г.

• «Технониколь», обучение по теме «Монтаж и контроль качества систем кровель и гидроизоляции из ПВХ-мембран», 2014 г.

Опыт:

• Частно — 10 лет.

Скидка 30%

Наплавляемые кровли при вашей доставке материалов и пропана на обьект. Обьемы от 2 т .кв .м

кровельные работы 100 ₽/кв. м

монтаж кровли 100 ₽/кв. м

монтаж плоской кровли 100 ₽/кв. м

монтаж мягкой кровли договорная

монтаж гибкой черепицы 100 ₽/кв. м

монтаж мембранной кровли 100 ₽/кв. м

гидроизоляция крыш 100 ₽/кв. м

очистка крыш 25 — 50 ₽/кв. м

демонтаж кровли 100 ₽/кв. м

ремонт крыш 100 ₽/кв. м

ремонт мягкой кровли 100 — 200 ₽/кв. м

монтаж кровельных аксессуаров 100 — 300 ₽/пог. м

утепление крыш 40 ₽/кв. м

ремонт парапетов 100 — 200 ₽/пог. м

минимальный заказ 3 000 ₽

Еще 11 услуг

Абсолютно безответственные люди. Обе всем договарились, а они просто не вышли работать и дозвониться до них нельзя. Никому не рекомендую. Предыдущие о…

Все отзывы

0 отзывов

Услуги: мелкий ремонт, комплексный ремонт, полы

Скидка 10%

При больших объемов

комплексный ремонт 3 500 ₽/кв. м

ремонт квартир договорная

ремонт офисов договорная

мелкий ремонт договорная

отделочные работы договорная

малярные и штукатурные работы договорная

полы договорная

гипсокартон договорная

поклейка обоев договорная

плиточники договорная

строительство договорная

потолки договорная

демонтаж сооружений и конструкций договорная

кровельные работы договорная

монтаж кровли 250 ₽/кв. м

Еще 11 услуг

4,86

7 отзывов

Услуги: мелкий ремонт, сантехника, комплексный ремонт

Образование:

• ПУ №12, строительный столяр, плотник, 2003–2004 гг.

поклейка обоев договорная

строительство договорная

возведение стен и перегородок договорная

плиточники договорная

мелкий ремонт договорная

электрика договорная

сантехника договорная

отделочные работы договорная

малярные и штукатурные работы договорная

полы договорная

гипсокартон договорная

комплексный ремонт договорная

потолки договорная

двери договорная

ключи/замки договорная

Еще 11 услуг

Всё хорошо, спасибо. Как и договаривались мастера закончили работу за четыре дня.В ванной комнате маме теперь гораздо удобнее с душевой кабиной.

Все отзывы

4,66

44 отзыва

Услуги: мелкий ремонт, сантехника, комплексный ремонт

Опыт работы – с 2010 года.

полы договорная

стяжка пола договорная

выравнивание пола договорная

демонтаж полов договорная

демонтаж плинтуса договорная

укладка фанеры договорная

возведение стен и перегородок договорная

демонтаж стен и перегородок договорная

монтаж перегородок договорная

устройство перегородок из ГКЛ договорная

лоджии договорная

ремонт балконов и лоджий договорная

отделка балконов и лоджий договорная

высотные работы договорная

гипсокартон договорная

Еще 11 услуг

Мастера советую, ответственно и качественно подходит к работе. Понимающий. Советую!

Все отзывы

4,79

38 отзывов

Услуги: комплексный ремонт, полы, потолки

Опыт работы – с 2010 года.

Скидка 10%

На комплексный косметический ремонт.

кровельные работы договорная

демонтаж кровли 100 ₽/кв. м

монтаж кровли договорная

монтаж мягкой кровли 250 ₽/кв. м

монтаж жёсткой кровли 500 ₽/кв. м

монтаж кровли из металлочерепицы 500 ₽/кв. м

монтаж обрешётки под металлочерепицу 150 ₽/кв. м

монтаж кровли из профнастила 250 — 350 ₽/кв. м

монтаж кровли из шифера 500 ₽/кв. м

монтаж ондулина 250 ₽/кв. м

монтаж стропил 500 ₽/кв. м

ремонт крыш договорная

гидроизоляция крыш договорная

монтаж кровельных аксессуаров договорная

поклейка обоев 250 ₽/кв. м

Еще 11 услуг

Отличный мастер,приятный в общении,дал много советов по будущему ремонту.Работу выполнил на отлично.

Все отзывы

0 отзывов

Услуги: мелкий ремонт, кровельные работы, монтаж фасадов

Опыт работы – с 2002 года.

кровельные работы 350 ₽/кв. м

ремонт крыш 350 ₽/кв. м

монтаж водостоков для крыши 300 ₽/пог. м

монтаж фасадов 350 — 700 ₽/кв. м

облицовка фасадов договорная

облицовка фасада сайдингом 500 ₽/кв. м

мелкий ремонт договорная

минимальный заказ 5 000 ₽

выездная консультация 1 000 ₽

Еще 5 услуг

4,83

12 отзывов

Услуги: сантехника, комплексный ремонт, окна

Профильное образование: ПУ №7 (г. Новосибирск), специальность – радист-метеоролог 3 разряда (1999 г.).

Опыт работы – с 2001 года.

двери 2 720 — 3 520 ₽/ед.

установка межкомнатных дверей 1 500 ₽

Установка петель 400 ₽

установка дверной коробки 1 500 ₽

Установка дверных ограничителей 100 ₽

установка фурнитуры на дверь договорная

установка дверного замка 600 ₽

установка дверной ручки 300 ₽

Установка доводчика 800 ₽

Установка доборов на двери 600 ₽

Установка наличника 300 ₽/пог. м

демонтаж дверей договорная

установка входных дверей договорная

установка металлической входной двери 4 320 ₽

поклейка обоев 256 — 464 ₽/кв. м

Еще 11 услуг

1. Ожидала получить свежий офис, получила офис лишь посвежевший, не более того, крайне была разочарована.2.Стоимость услуги категорически не соответс…

Все отзывы

2,0

1 отзыв

Услуги: сантехника, двери, строительство

Опыт:

• Опыт работы — 19 лет.

плиточники 1 000 ₽/кв. м

электрика 300 ₽/точка

монтаж осветительных приборов договорная

установка светильников договорная

наружное освещение договорная

малярные и штукатурные работы договорная

сантехника договорная

ремонт ванной и туалета договорная

канализация договорная

монтаж канализации договорная

унитазы договорная

установка унитаза договорная

ванны договорная

установка ванны договорная

отделочные работы договорная

Еще 11 услуг

4,70

20 отзывов

Услуги: высотные работы, кровельные работы, металлоконструкции

Образование: Сибирский государственный университет геосистем и технологий, институт дистанционного зондирования и природопользования, специальность – аэрофотогеодезия (2009 г. ).

Опыт работы – с 2004 года.

Скидка 10%

На два и более однотипных заказа по рекомендации соседей.

высотные работы 5 000 ₽

кровельные работы договорная

ремонт крыш договорная

монтаж кровли договорная

монтаж стропил договорная

очистка крыш договорная

демонтаж кровли договорная

гидроизоляция крыш договорная

монтаж кровельных аксессуаров договорная

установка снегозадержателей договорная

ремонт водосточной системы договорная

изоляционные работы договорная

теплоизоляция швов 700 ₽/пог. м

гидроизоляция договорная

лоджии договорная

Еще 11 услуг

Отличный специалист в своём деле, сделал все быстро и качественно. Заказывал ремонт межпанельных швов, после осмотра, Александр назначил цену за погон…

Все отзывы

4,64

11 отзывов

Услуги: мелкий ремонт, комплексный ремонт, полы

Опыт работы – с 2004 года.

поклейка обоев договорная

поклейка виниловых обоев 120 ₽/кв. м

поклейка обоев с подбором рисунка 150 ₽/кв. м

демонтаж обоев 30 ₽/кв. м

поклейка флизелиновых обоев 120 ₽/кв. м

поклейка обоев под покраску 100 ₽/кв. м

наклеивание стеклообоев 120 ₽/кв. м

поклейка бумажных обоев 100 ₽/кв. м

наклейка малярной сетки 70 ₽/кв. м

поклейка швов ГКЛ серпянкой 50 ₽/пог. м

проклейка углов серпянкой 50 ₽/пог. м

малярные и штукатурные работы договорная

малярные работы договорная

покраска стен договорная

нанесение жидких обоев 350 ₽/кв. м

Еще 11 услуг

Рустам спасибо большое. Выполнены работы в срок , оочень качественно. Профессионал с большой буквы.

Все отзывы

0 отзывов

Услуги: комплексный ремонт, кровельные работы, ремонт квартир

Опыт работы – с 2001 года.

комплексный ремонт договорная

ремонт квартир договорная

ремонт офисов договорная

кровельные работы договорная

ремонт крыш договорная

строительство заборов договорная

ремонт заборов договорная

минимальный заказ 50 000 ₽

выездная консультация 1 500 ₽

Еще 5 услуг

5,0

12 отзывов

Услуги: мелкий ремонт, комплексный ремонт, полы

гипсокартон договорная

плиточники договорная

отделочные работы договорная

комплексный ремонт договорная

строительство договорная

каменщики договорная

вывоз мусора 3 200 ₽

уборка строительного мусора 400 ₽/ч

вывоз строительного мусора договорная

вывоз мусора с грузчиками 400 ₽

вывоз металлолома 1 000 ₽

вывоз мусора ГАЗелью 3 200 ₽

мелкий ремонт договорная

полы договорная

демонтаж сооружений и конструкций договорная

Еще 11 услуг

Огромное спасибо Алексею за работу, отреставрировал плитку и сделал плинтус в ванной. Очень качественно, аккуратно и мастерски. Плюс сам дополнительно…

Все отзывы

5,0

7 отзывов

Услуги: мелкий ремонт, сантехника, мебель

Опыт работы – с 2007 года.

плиточники 800 ₽/кв. м

укладка плитки (стены) договорная

сантехника 1 000 ₽/точка

ремонт ванной и туалета договорная

ремонт ванной договорная

ремонт туалета договорная

канализация договорная

монтаж канализации договорная

прокладка канализационных труб договорная

трубы договорная

монтаж труб договорная

теплоизоляция труб договорная

высотные работы договорная

мелкий ремонт договорная

монтажники договорная

Еще 11 услуг

Все прекрасно, такой интеллигентный, воспитанный, все сделал, я рада его работе. Я уже 3 раза обращалась в разные компании никто так не делал. Он заин…

Все отзывы

2,0

1 отзыв

Услуги: комплексный ремонт, двери, полы

Индивидуальный предприниматель с 2016 года.

Опыт работы (частный) – с 1990 года.

кровельные работы договорная

монтаж кровельных аксессуаров 80 ₽/пог. м

демонтаж кровли договорная

ремонт крыш договорная

ремонт мягкой кровли 250 ₽/кв. м

гидроизоляция крыш договорная

монтаж кровли договорная

монтаж мягкой кровли договорная

комплексный ремонт договорная

ремонт квартир договорная

отделочные работы договорная

изоляционные работы договорная

гидроизоляция 100 ₽/кв. м

обмазочная гидроизоляция 100 ₽/кв. м

плотницкие работы договорная

Еще 11 услуг

Сам специалист никакой. Лезет везде где не надо. А вот работник Али молодец, работа сделана на 5+. Сам Олег не работает только суёт свой нос куда ему …

Все отзывы

0 отзывов

Услуги: кровельные работы, демонтаж кровли, монтаж кровли

кровельные работы договорная

монтаж кровли договорная

монтаж двухскатной крыши договорная

монтаж односкатной крыши договорная

монтаж четырёхскатной крыши договорная

демонтаж кровли договорная

ремонт крыш договорная

ремонт кровли из профнастила договорная

ремонт кровли из металлочерепицы договорная

монтаж кровли из профнастила договорная

монтаж кровли из металлочерепицы договорная

выездная консультация договорная

Еще 8 услуг

4,67

6 отзывов

Услуги: строительство, кровельные работы, фасадные работы

Опыт работы – с 2009 года.

кровельные работы договорная

монтаж кровли 350 ₽/кв. м

ремонт крыш договорная

фасадные работы договорная

подшивка свесов договорная

подшивка свесов вагонкой договорная

свесы из профлиста договорная

монтаж софитов договорная

отделка цоколя договорная

отделка цоколя сайдингом договорная

монтаж цокольных панелей договорная

отделка цоколя профлистом договорная

облицовка фасадов договорная

облицовка фасада сайдингом 250 ₽/кв. м

облицовка фасадов профлистом договорная

Еще 11 услуг

Работа по кровле крыши выполнена качественно и с умом!

Все отзывы

5,0

1 отзыв

Услуги: кровельные работы, изоляционные работы, монтаж кровли

Образование: Новосибирский техникум геодезии и картографии, специальность – прикладная геодезия (2010 г.).

Опыт работы – с 2012 года.

монтаж мансардных окон 4 500 — 6 500 ₽

монтаж водостоков канализации 250 — 350 ₽/пог. м

кровельные работы договорная

ремонт крыш договорная

ремонт мягкой кровли договорная

монтаж кровли договорная

Монтаж стропильной системы 200 — 550 ₽/кв. м

монтаж мягкой кровли договорная

монтаж жёсткой кровли договорная

изоляционные работы договорная

гидроизоляция договорная

пароизоляция договорная

минимальный заказ 5 000 ₽

Еще 9 услуг

4,88

33 отзыва

Услуги: мелкий ремонт, сантехника, полы

Образование: Профессиональное училище №61, специальность – мастер строительных и отделочных работ (2011 г. ).

Плиточник 4 разряда, штукатур-маляр 4 разряда.

Опыт работы – с 2012 года.

плиточники договорная

укладка плитки (пол) 800 ₽/кв. м

укладка керамогранита 1 300 ₽/кв. м

укладка крупноформатного керамогранита 1 500 ₽/кв. м

укладка плитки (стены) 1 000 ₽/кв. м

укладка кафеля 1 000 — 1 200 ₽/кв. м

укладка мозаики 2 000 ₽/кв. м

демонтаж плитки договорная

полы договорная

Выравнивание пола под ПВХ (пропитка) + наклеивание ПВХ 180 — 220 ₽/кв. м

Стяжка пола под облицовку кафелем 200 ₽/кв. м

гидроизоляция пола договорная

возведение стен и перегородок договорная

демонтаж стен и перегородок 140 ₽/кв. м

монтаж сайдинга 300 — 1 000 ₽/кв. м

Еще 11 услуг

Раньше не понимала, кто пишет эти восторженные отзывы, пока сама не попала в ситуацию когда нужно сделать все с нуля, а ты просто не знаешь за что взя…

Все отзывы

4,67

6 отзывов

Услуги: мелкий ремонт, сантехника, комплексный ремонт

Опыт работы – с 2006 года.

Скидка 10%

Пенсионерам.

плиточники 750 ₽/кв. м

укладка кафеля договорная

укладка керамогранита договорная

резка керамогранита договорная

обработка плитки договорная

резка плитки договорная

укладка плитки «кабанчик» договорная

двери 2 500 ₽/ед.

полы 350 ₽/кв. м

укладка ламината договорная

паркет договорная

фасадные работы 500 ₽/кв. м

сантехника 500 ₽

ремонт ванной и туалета договорная

трубы 500 ₽/пог. м

Еще 11 услуг

Приглашали Евгения делать дверь в ванную. Заодно сделали тёплый пол, розетки для стиральной машинки, фена, выключатель для вытяжки и поменяли частично…

Все отзывы

Покупка дома со старой крышей: как принять правильное решение

Вы нашли дом, по которому хотите сделать предложение. Он проверяет все ваши параметры: местоположение, площадь в квадратных метрах, ценовую категорию, большой двор для детей, гараж на две машины и т. Д. У вас даже может быть отличный агент по недвижимости, который упорно трудится, чтобы заключить сделку.

Однако есть одна проблема: возможно, вы покупаете дом со старой крышей. А игнорирование состояния крыши может привести к серьезным непредвиденным проблемам, если у вас нет всей информации или вы не знаете, чего ожидать.

Если вы знаете, что искать на крыше и как взвесить все варианты, у вас будет больше шансов принять правильное решение.

Уточните, в каком состоянии крыша и что вам нужно.

Во-первых, поймите, что у дома, который вы решите купить, не будет совершенно новой крыши (если только дом не был построен только что). Каждая крыша имеет определенную степень износа. И рано или поздно он потребует ремонта.

Вопрос в том, сколько лет. Вы покупаете дом с 15-летней крышей? 20-летняя крыша? Чем выше это число, тем скорее вы, как новый владелец, должны будете вложить средства в его ремонт и починки.

В зависимости от материалов, крыша может прослужить дольше среднего (около 25–30 лет). Асфальтовая черепица, композитная черепица, металлические крыши и другие материалы имеют разный срок службы. Кроме того, утепление играет большую роль в определении того, как часто нужно менять крышу.

Итак, как собрать все факты и принять обоснованное решение?

• Нанять домашнего инспектора для проверки состояния крыши
• Спросите у домовладельца документацию о последнем ремонте крыши
• Получите второе мнение профессиональной кровельной компании
• Самостоятельно осмотреть крышу и чердак
• Оцените, сколько будет стоить ремонт и когда он понадобится

Как только вы узнаете, в каком состоянии крыша, пора взвесить все варианты.

Имейте в виду, что вы, вероятно, не единственный, кто рассматривает возможность сделать предложение на дом.На рынке продавца домовладелец не так открыт для переговоров по ремонту крыши и цене.

Думайте об оценке крыши как о способе защитить себя и согласовать покупку с вашими личными целями. Не как способ заставить продавца произвести ремонт до вашего въезда (хотя такое может случиться!).

Покупка дома со старой крышей просто означает, что вам нужно делать домашнюю работу. Затем вы сможете правильно взвесить свое решение, сравнив эту оценку с вашими целями:

• Как долго вы планируете жить в новом доме?
• Есть ли у вас средства для немедленного ремонта крыши (при необходимости)?
• Планируете ли вы сделать в доме пристройки, которые могут повлиять на крышу?
• Если состояние крыши неидеальное, заключит ли продавец с вами сделку?
• Какой требуется дополнительный ремонт? К чему все это сводится?

Когда уходить из дома со старой крышей: 3 сигнала плохой ситуации

Иногда крыша бывает в таком плохом состоянии, лучше вообще избежать головной боли и позволить домовладельцу найти способ произвести необходимый ремонт. Осмотр дома должен выявить эти основные проблемы, но, на всякий случай, давайте рассмотрим сигналы опасности, связанные с провалом крыши.

Крыша провисает из-за повреждения конструкции

Если фактическая структура крыши нарушена, было бы разумно отойти от ситуации. Замена треснувших или изношенных балок крыши может быть дорогостоящим (и ненужным) вложением для покупателя дома.

Есть участки отсутствующей черепицы или разрастания водорослей

Отсутствует ли черепица на крыше или на чердаке проходят солнечные лучи? Вероятно, это связано с очень старой черепицей или другими материалами, которые требуют немедленной замены.Также обратите внимание на рост мха и водорослей на синглах экстерьера. Влага на чердаке может означать проблемы с вентиляцией, которые требуют дополнительных работ.

Пятна на внутренних стенах и чрезмерное повреждение водой

Если в кровле в течение длительного времени происходит незамеченная протечка, это может привести к повреждению потолка и внутренних стен дома. Если вы заметили пятно, проведите рукой по пораженному участку и проверьте, нет ли на нем мягкости или признаков плесени и грибка.

FAQ: Стоит ли покупать дом с протечкой крыши?

Течи через крышу — это плохо. Если вы сомневаетесь в серьезности утечки, лучше всего попросить домашнего инспектора проверить первопричину и признаки повреждения водой во всем доме.

Вы можете обнаружить, что утечку можно устранить простым косметическим ремонтом. Или что утечка еще не причинила серьезного ущерба. Например, вода могла быть захвачена мусором или засором на внешней черепице, что привело к утечке через крышу, не позволяя ей течь в желоба.Это маловероятный сценарий для большинства наклонных крыш, но может случиться.

В любом случае, лучше тщательно изучить вопрос, прежде чем вы решите купить дом.

ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЛИ ДАННУЮ СТАТЬЮ ПОЛЕЗНОЙ, ВАМ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ НА :

Основы замены кровли

Из всех капитальных ремонтов дома установка новой кровли, возможно, не менее важна. Хотя новая крыша не так уж и привлекательна, вы поймете ее важность, если старая крыша выйдет из строя, что позволит воде разрушить внутреннюю часть вашего дома, от изоляции чердака до кропотливо реконструированной кухни. далее в семейный номер на цокольном этаже с телевизором с большим экраном.Меньшее количество домашних проблем может быть более катастрофическим, чем проваленная крыша.

Замена крыши — это нелегкая задача, равно как и ремонт, который нельзя откладывать. Когда вы чувствуете, что ваша крыша приближается к концу своего срока службы, освежите эти основы перед тем, как запрашивать предложения у кровельных подрядчиков.

Основные кровельные материалы

Ваш выбор кровельных материалов часто зависит от вашего местоположения, а также от вашего личного вкуса. В некоторых регионах, например, металлическая кровля является обычным выбором из-за ее огнестойкости, в то время как в других регионах преобладающие домашние стили могут потребовать использования плитки с испанским влиянием.Уклон (угол) кровли также влияет на то, какие кровельные материалы вы можете использовать. Например, деревянную битумную черепицу можно использовать для более крутых скатных крыш, но они не подходят для более плоских и низких крыш.

Наиболее распространенные варианты кровли для жилых домов включают:

• Битумная черепица: Они дешевы и легко доступны, но они менее привлекательны, чем другие варианты, из-за их плоского внешнего вида. Это, безусловно, самый популярный вид кровельного материала.
• Древесная черепица или битумная черепица: Это дорогая, но привлекательная черепица. Они обладают большой прочностью, но не лучший выбор в регионах, где существует опасность пожара.
• Металлическая кровля : Металлические крыши из стали или алюминия стали более популярными в последние годы, отчасти из-за их долговечности и огнестойкости. Это дорогие крыши, для установки которых требуются специализированные подрядчики, но они могут быть экономически эффективными в долгосрочной перспективе из-за их длительного срока службы.Доступны несколько типов металлических кровельных систем, в том числе панели с приподнятым швом и изделия, имитирующие внешний вид композитной черепицы.
• Шиферная кровля: Это очень привлекательный, высококачественный вариант кровли, но он дорогой и очень тяжелый. По шиферным крышам очень скользко ходить, и их трудно ремонтировать в случае повреждения.
• Состав шифер: Эта синтетическая плитка, на 95% состоящая из переработанных материалов, включая резину, становится все более популярной.Они очень похожи на сланец и другие формы каменной плитки, но намного легче и менее подвержены повреждениям.
• Глина или керамическая черепица: Давно преобладающий образ в Южной Калифорнии и Флориде, так называемая красная черепичная крыша в испанском стиле все еще распространена, но постепенно заменяется металлом и композитными материалами, имитирующими внешний вид испанской плитки. В настоящее время доступны другие кровельные материалы, которые соответствуют огнестойкости керамической черепицы с гораздо меньшим весом, приходящимся на крышу.Этот тип черепицы называется полубаролом , потому что это, по сути, цилиндр, разрезанный пополам по длине, примерно 16 дюймов в длину.

Отрыв или второй слой?

Когда-то было обычным делом укладывать новую черепичную крышу поверх уже существовавшего слоя хотя бы один раз, а иногда и дважды. Это больше не разрешено в некоторых юрисдикциях, где теперь требуется полный отрыв предыдущей кровли. Даже в тех случаях, когда допускается наслоение черепицы, следует тщательно продумать нанесение нового слоя черепицы поверх старого, исходя из его плюсов и минусов:

• Вес: Основным аргументом против укладки дополнительных слоев битумной черепицы является то, что кровельный материал может стать слишком тяжелым для лежащего под ним каркаса крыши.Это может быть структурной проблемой, особенно в старых домах. Часто говорят, что тройной слой битумной черепицы равен одинарному слою сланцевой черепицы — чрезвычайно тяжелого материала.
• Телеграфирование: Другая проблема, связанная с укладкой черепицы поверх существующей черепицы, заключается в том, что вы, по сути, повторяете некоторые неровности поверхности, которые могут уже присутствовать. Если вы собираетесь установить новую крышу, вероятно, у вас могут появиться пузыри, неровности и волны, которые необходимо исправить.Укладка новой черепицы поверх существующих проблем может сделать новую крышу довольно непривлекательной. Один из способов свести к минимуму эту проблему — перебраться через старую крышу и исправить как можно больше проблем перед заменой кровли. Чтобы исправить неровности, щели и выступающие гвозди, не потребуется ничего, кроме молотка, нескольких кровельных гвоздей и горстки черепицы.
• Сокращение объема работы и отходов: Основное преимущество многослойной укладки в том, что она сокращает объем работы. Удаление существующего слоя с последующим наложением нового слоя добавляет больше работы к процессу.Это не проблема, если за работу берутся профессионалы-кровельщики — они могут снять большую часть крыш за утро, — но если вы делаете эту работу самостоятельно, это может быть веским аргументом в пользу кровли прямо над старой крышей.

Анализ затрат

На стоимость крыши влияет несколько факторов, начиная с вашего выбора кровельных материалов (от дешевой битумной черепицы с тремя выступами до архитектурной черепицы или даже шифера). Выбранный вами кровельный подрядчик, уклон (крутизна или ваша крыша) и квадратные метры вашей крыши — это другие факторы, которые влияют на стоимость.Безупречная композитная крыша с тремя выступами для небольшого дома может стоить всего 7000 долларов. В национальном масштабе типичная крыша с использованием архитектурной битумной черепицы стоит от 3,50 до 5,50 долларов за квадратный фут — стоимость, которая включает в себя весь снос, плату за разрешение, вывоз мусора и очистку.

Типичные средние затраты на разные варианты кровли:

• Асфальтовая черепица с тремя выступами: от 7000 до 12000 долларов
• Гибкая черепица 30 лет: от 9000 до 15000 долларов
• Битумная черепица 50 лет: 11 000–20 000 долларов
• Резина EPDM: от 8000 до 14000 долларов
• Мембрана из ТПО или ПВХ: от 10 000 до 15 000 долларов
• Деревянная черепица: от 14000 до 25000 долларов
• Стальная черепица: от 14000 до 25000 долларов
• Алюминиевая черепица: от 15 000 до 28 000 долларов
• Стальная кровля со стоячим фальцем: от 23 000 до 30 000 долларов
• Натуральный сланец: от 25 000 до 50 000 долларов
• Бетонная плитка: От 20 000 до 40 000 долларов
• Глиняная плитка: от 25 000 до 50 000 долларов

Учет внесезонных кровельных работ

За хорошо скоординированной командой кровельщиков стоит наблюдать, и именно поэтому мы платим им за то, чтобы они строили наши крыши.В то время как в большинстве регионов США оптимальный сезон для кровли — с конца весны до начала осени, опытные бригады могут продлить сезон работы, а иногда даже кровельные работы, когда грозит снегопад. Другими словами, нет причин не нанимать квалифицированную команду для кровли вашего дома в межсезонье. В это время вы можете даже наслаждаться более низкими ценами, поскольку спрос на рабочую силу невелик. Уловка, благодаря которой ваши работы на крыше будут перенесены в межсезонье, состоит в том, чтобы иметь большую команду профессиональных кровельщиков, которые могут выполнять работу за часы, а не дни, тем самым используя засушливые периоды.

Понимание кровельного процесса

Вы сможете принимать обоснованные решения при найме кровельной бригады, если вы понимаете процесс, а также жаргон, используемый в кровельной торговле.

Профессионально выполненные работы по установке кровли среднего размера могут занять всего 3-4 дня. Общий процесс работы кровельной бригады выглядит следующим образом:

1. Удалите всю имеющуюся черепицу, поместите ее в мусорный контейнер: В это время также удаляются поврежденные или старые облицовка ендовы и кромка капель.Хорошая бригада будет использовать брезент для защиты фундаментных насаждений и кустарников во время отрыва и будет использовать магнитные инструменты, чтобы собирать гвозди и металлические предметы с лужайки.
2. Сделайте мелкий ремонт крыши, если она в хорошем состоянии: Если нет, замените плохую древесину новой фанерной обшивкой или обшивочными досками 1 x 6, в зависимости от того, что применимо к вашему типу крыши.
3. Установите защиту от ледяной дамбы в регионах, где это требуется: Мембрана для защиты от льда представляет собой синтетический водонепроницаемый барьерный материал, предназначенный для предотвращения скопления тающего льда под черепицей и проникновения сквозь оболочку, где влага может вызвать серьезные повреждения.
4. Положите асфальтовую рубероид на кровельную обшивку: Слой рубероидной бумаги создает внутренний барьер против проникновения воды в дом. Ряды рубероида накладываются друг на друга по мере продвижения вверх к пику и обычно скрепляются кнопками или скобами на месте.
5. Нанесите металлический отлив по краю крыши, как по сторонам карниза, так и по сторонам фронтона: Металлический отливной край прибивается к кровельной бумаге или противо льда.
6. Где необходимо, примените новый гидроизоляционный слой вместе с участками, где встречаются две плоскости крыши: Гидравлический гидроизоляционный слой обычно прибивается к настилу кровли и герметизируется кровельным герметиком.
7. Установите черепицу с язычком, начиная от карниза и двигаясь вверх к пику: В местах установки вентиляционных отверстий на крыше они устанавливаются по мере продвижения черепицы к пику.
8. Нанесите гидроизоляцию вокруг всех участков, где протечки могут проникнуть в дом — около дымохода, вокруг световых люков, вентиляционных отверстий и т. Д .: Монтаж гидроизоляции может происходить как часть кровельного монтажа, когда ряды черепицы продвигаются вверх по палуба крыши.
9. Установите вентиляционное отверстие конька: Это непрерывное вентиляционное отверстие вдоль пика крыши будет способствовать циркуляции воздуха в чердаке и может быть неотъемлемой частью для отвода горячего воздуха и предотвращения зимних ледяных завалов. Коньковые вентиляционные отверстия могут отсутствовать на старых крышах, но их установка — хорошая идея, когда в доме заменяют крышу. Если коньковые вентиляционные отверстия нецелесообразны, следует установить другие типы кровельных или двускатных вентиляционных отверстий для обеспечения циркуляции воздуха в чердачном помещении.
10. Завершите окончательную очистку и вытащите мусор: Обратитесь к строительному инспектору для проверки и утверждения установки.

При оценке материалов для кровельных работ в кровельном бизнесе используется особая терминология.

• Термин квадрат , когда он используется в кровельном бизнесе, является единицей площади. Один квадрат равен 100 квадратным футам.
• Битумная черепица поставляется в упаковках . Три или четыре пучка черепицы обычно покрывают квадрат площади кровли.

Когда историческому дому нужна новая крыша

Когда историческому дому нужна новая крыша

Согласно Национальному реестру исторических мест, в округе Сарасота в настоящее время насчитывается 79 отдельных достопримечательностей и 16 исторических районов.Эти свойства и районы названы так, потому что было определено, что они достойны сохранения из-за их исторического значения.

Такие районы, как Лорел-Парк и Бернс-Корт, известны своими очаровательными домами и мощеными улочками. Если у вас есть дом в одном из этих сообществ — или в любом из исторических районов Сарасоты, — вам может быть сложно отремонтировать дом. Люди, которые любят старые дома, хотят сохранить свою индивидуальность, но в городе также, вероятно, будут действовать правила относительно любого ремонта.Что вы делаете, когда вашему историческому дому нужна новая крыша?

Старый дом, новая крыша

В целом, правление, управляющее историческими домами, ожидает, что любой проект реконструкции будет выполнен с уважением и сочувствием к историческому характеру и важности дома. Новые крыши должны максимально походить на оригинальные материалы, хорошо сочетаться с архитектурным стилем и дизайном дома и вписываться в общий район.

Многие старые дома имели красивые сланцевые или каменные крыши, материалы, которые были очень распространены в то время.Хотя эти крыши были исключительно хорошо сделаны и долговечны — каменная крыша, по оценкам, прослужит столетие или более, — в конечном итоге необходима новая крыша. Есть несколько проблем, связанных с установкой новой крыши на 150-летнем доме.

• Эстетика: Это самая заметная проблема, с которой вы столкнетесь. Мало того, что вы лично хотите сохранить характер дома, но у Городской комиссии также могут быть строгие правила относительно того, как лучше всего заменить крышу в доме. В частности, в исторических районах от домовладельца может потребоваться замена аналогичных материалов, поскольку городские власти стремятся сохранить дом в соответствии со стилем остальной части района.Вас даже могут попросить выяснить, можно ли отремонтировать крышу, а не заменить ее. Однако нововведения в кровельных материалах открыли дополнительные возможности. Например, теперь есть продукты из битумной черепицы, которые могут имитировать внешний вид каменной крыши, обеспечивая при этом современные преимущества, такие как охлаждение и энергоэффективность.
• Структурные различия: Скорее всего, старая шиферная крыша построена на рейках, а не на фанерном настиле, как в современных домах. Таким образом, даже если вы решите заменить старую каменную крышу на черепицу, черепицу, возможно, придется прибивать по-другому, что также может привести к аннулированию гарантии, если все сделано неправильно.Решетчатый настил крыши также должен быть усилен более прочной синтетической подкладкой, а не обычной войлочной подкладкой.
• Проблемы с вентиляцией: В доме должна быть надлежащая вентиляция через крышу, чтобы «дышать». Это означает, что воздух должен поступать в кровельную конструкцию, а также иметь средства для выхода. Старые дома хорошо удаляют воздух, но часто не имеют эффективных методов его поступления. Поскольку в этих домах предпочитают шиферные крыши, промежутки между отдельными частями позволяли дому дышать.Однако, когда вековой сланец заменяется современной асфальтовой черепицей, соответствующей нормам, эти зазоры исчезают, и вентиляция становится более сложной задачей. По мнению экспертов, лучший вариант — это постоянный приток через вентилируемые потолочные перекрытия и непрерывный выпуск через коньковые своды.

Поскольку наше общество часто ценит «новое», проживание или работа в историческом доме — это особая возможность, которую не многие смогут испытать. Если у вас есть один из этих удивительных домов в Сарасоте или коммерческая недвижимость и вам нужна новая крыша, проконсультируйтесь с экспертом по кровле Сарасоты за помощью в навигации по процессу.Свяжитесь с Avery Roof Services для любых проектов по замене крыши, установке крыши или ремонту крыши.

Ваш местный, надежный кровельщик в Сарасоте

Мы являемся компанией по очистке крыш, а также предоставляем полный спектр услуг, сертифицированный кровельный подрядчик Флориды (лицензия № CCC1329935). Наши сотрудники — это обученные профессионалы, которые знают, как безопасно получить доступ и перемещаться по всем типам крыш, не нанося ущерба.

Повышает ли стоимость дома добавление новой крыши? Да, и вот почему

Исследования, которые были проведены относительно того, насколько новая крыша добавит вашему дому, несколько неоднозначны.Одно исследование показало, что новая крыша — разумное вложение. Отчет Remodeling о стоимости и стоимости за 2019 год показал, что средний американский домовладелец тратит 22 636 долларов на новую кровлю из битумной черепицы среднего качества. Эта новая крыша повысит стоимость дома в среднем на 15 427 долларов. Это составляет 68 процентов инвестиций.

Тем не менее, другие исследования показали, что новая крыша значительно увеличивает оценочную стоимость. Национальная ассоциация индустрии ремоделирования (NARI) выпустила отчет о влиянии реконструкции, в котором говорится, что новые крыши обеспечивают доходность 109 процентов, что означает, что вы можете получить прибыль от своей новой крыши.

Очевидно, что установка новой крыши является хорошей инвестицией, но как узнать, принесет ли ваша крыша 60-процентный доход или вырастет ли ваш дом выше его собственных затрат? Вам необходимо учитывать как минимум три фактора: состояние вашей крыши, условия на рынке жилья в вашем районе и тип заменяемой крыши, которую вы выбираете.

1. Состояние существующей крыши

Поддержание кровли в хорошем состоянии считается основной частью ухода за домом.Это все равно, что содержать в порядке сантехнику. Домовладельцы предполагают, что вы хорошо обработали сантехнику, и будут очень неприятны, если обнаружат утечку. Они не только будут обеспокоены утечкой, но также будут интересоваться, есть ли в доме другие проблемы с обслуживанием. Крыша в глазах покупателя такая же. Большинство покупателей жилья ожидают, что крыша будет в хорошем состоянии, а если это не так, они будут очень неохотно покупать. У немногих есть деньги и силы на капитальный ремонт крыши после покупки дома.

Местные оценщики, несомненно, заметят, находится ли ваша крыша в плохом состоянии, и соответственно снизят стоимость вашего дома, в зависимости от того, насколько серьезны проблемы с кровлей.

Однако, если вашей крыше, скажем, пять лет и она находится в относительно хорошем состоянии, новая крыша может не принести вам большой пользы. Поставьте себя на место покупателей. Вы бы заплатили больше за дом с новой сантехникой вместо дома с функциональной, но более старой сантехникой? Пока крыша хорошо выглядит и рассчитана на длительный срок службы, большинство покупателей будут чувствовать себя достаточно комфортно, чтобы покупать.Другие аспекты дома, вероятно, более важны для покупателей и с большей вероятностью повлияют на их решение, чем крыша.

Почти все домовладельцы, принявшие участие в исследовании NARI (которое показало самую высокую доходность), ремонтировали свои дома, потому что их старая крыша была изношена. Если вы пытаетесь продать дом со старой или очень поврежденной крышей, замена — более надежное вложение. Такой крышей вы отпугнете многих покупателей, а те, кто все еще заинтересован, могут рассчитывать на скидку на стоимость замены крыши.Кроме того, по закону может потребоваться замена крыши в плохом состоянии.

С другой стороны, если у вас есть одна небольшая проблема с вашей крышей, может быть более рентабельным будет ее отремонтировать, а не заменять сразу. Ни ремонт, ни замена вряд ли повысят вашу оценочную стоимость, если в остальном крыша находится в хорошем состоянии. Поэтому лучше снизить расходы. Большинство ремонтов обходятся значительно дешевле, чем обычные работы по замене кровли. Хотя, конечно, вы можете попросить профессионала-кровельщика процитировать вам как ремонт, так и замену крыши.Затем вы можете точно узнать, сколько каждый из них будет стоить вам, и соответственно взвесить их преимущества и затраты.

2. Условия рынка

Добавление новой крыши не увеличивает стоимость дома на всех рынках. Общие условия жилищного рынка влияют на стоимость любого ремонта дома. Спросить совета у ваших местных оценщиков и агентов по недвижимости — лучший способ понять рыночные условия, с которыми вы сталкиваетесь. Однако есть некоторые региональные данные, которые могут вам помочь.

Согласно отчету Remodeling за 2019 год, новая крыша повышает ценность оценок в регионе Новой Англии с доходностью 77 процентов. Исследование определило Новую Англию как Массачусетс, Коннектикут, Нью-Гэмпшир, Мэн и Род-Айленд. Новая крыша добавляет наименьшую стоимость дома при 65-процентной рентабельности инвестиций в Восточно-Северо-Центральном регионе (исследование определяет этот регион как Огайо, Мичиган, Иллинойс, Айова, Индиана и Висконсин). конкретный рынок может сильно отличаться от среднего регионального.Обратитесь к опытному агенту по недвижимости в вашем районе, чтобы получить его / ее совет о том, как крыши работают в вашем городе и районе.

3. Новая черепица, которую вы выбрали

Ваш выбор черепицы может повлиять на прибыль, которую вы получите от своей новой крыши. Учтите, что домовладельцы, опрошенные в отчете NARI, потратили меньше, чем средний домовладелец в отчете о ремоделировании, на 7 500 долларов вместо 22 636 долларов. Ясно, что это существенная разница. Те, кто потратил больше денег, возможно, купили более дорогую черепицу и аксессуары или добавили другие функции, такие как световые люки.

Почему это важно? Те домовладельцы, о которых говорится в отчете о ремоделировании, потратили намного больше, чем в среднем по стране, которые составляют 7 796 долларов США. Напротив, домовладельцы в отчете NARI сохранили свои расходы почти точно на среднем уровне. Тратя меньше денег, эти домовладельцы, похоже, заработали гораздо более высокую прибыль.

Почему расходы на замену крыши по средней цене могут принести домовладельцам более высокую прибыль? В общем, ремонт дома должен соответствовать вашему району. Нет смысла вкладывать деньги в роскошный дом в стартовом доме, потому что стоимость вашего дома не может намного превышать стоимость дома вашего соседа.Вы вряд ли получите полную стоимость дизайнерской черепицы, если у всех ваших соседей будет менее дорогая черепица.

С другой стороны, если вы находитесь в престижном районе, можно ожидать, что вам понадобится галька высокого класса. Дизайнерская черепица будет соответствовать стилю других материалов, используемых для экстерьера и интерьера дома. Покупатели будут разочарованы традиционной черепицей, если они смогут получить дом в том же районе, что и дизайнерская черепица.

Имейте в виду, что замена крыши — это гораздо более сложное мероприятие, чем новая покраска или даже замена плитки в ванной комнате.Ни один покупатель не захочет ремонтировать дом только потому, что ему не нравится цвет черепицы. Вместо этого они просто не сделают предложение.

Поскольку многое зависит от вашего района и ожиданий покупателя, будет разумно узнать у агента по недвижимости, какой вид асфальтовой черепицы ожидают покупатели в вашем районе и насколько ценной, по их мнению, будет новая крыша.

8 потенциальных признаков того, что ваша крыша может нуждаться в замене

Иногда крыша может естественным образом достигнуть конца своего срока службы без разрушения кровли.Он просто выглядит старым и изношенным, и вы делаете профилактический ремонт в своем доме.

Однако, если замена старой крыши откладывается, это может привести к более серьезным проблемам в будущем. Поэтому следите за предупреждающими знаками, чтобы иметь достаточно времени, чтобы добавить проект в свой список дел.

Чтобы получить помощь в вашем проекте по замене кровли, найдите независимого подрядчика по кровельным работам в сети подрядчиков по кровельным работам Owens Corning рядом с вами.

8 потенциальных признаков того, что ваша крыша может нуждаться в замене:

1. Края черепицы загнуты или выступы черепицы скручены.
2. проплешины без гранул.
3. Битумная черепица с трещинами.
4. Вашей крыше не менее 20 лет ; Хотя сегодня многие черепицы производятся из соображений прочности, многие факторы могут ускорить старение черепицы. Например, если ваша крыша не вентилируется должным образом, это может негативно повлиять на вашу черепицу.
5. Крыша просто выглядит старой и изношенной .
6. Соседи получают новую крышу. Дома, построенные примерно в один и тот же период времени, могут находиться в одних и тех же погодных условиях, что может означать, что ваша крыша приближается к своему сроку полезного использования.
7. Темные полосы. Разносимые по воздуху водоросли вызывают темные полосы на крышах. Хотя это не обязательно может повредить черепицу, это может не выглядеть хорошо.
8. Мох может расти на поверхностях крыш, которые не получают много солнечного света, особенно в прохладном влажном климате. Рост мха может быть не просто косметической проблемой. Мох удерживает влагу на поверхности крыши и со временем в условиях морозного климата может повредить гранулы на верхней части черепицы. Мох можно смахнуть щеткой, но это не помешает ему снова разрастаться; будьте осторожны, чтобы не повредить поверхность черепицы.Возможно, вам придется обратиться к профессиональному подрядчику по кровельным работам.

Некоторые изображения, как уже отмечалось, были предоставлены Haag Engineering.

Лучшие кровельные материалы для старых домов

Пестрая черепичная крыша придает зданию характер.

Крыша делает гораздо больше, чем просто укрывает людей, живущих под ней, — даже больше, чем защищает дом. Крыши рассказывают сказки — о домах и их обитателях, о времени и месте, а также о стиле во всех смыслах этого слова.

Взгляните на простую крутой позднесредневековую крышу ранней Америки, переходящую в более мягкие линии достойной остроконечной крыши федеральной эпохи, а затем на надменную двухскатную мансарду в стиле Второго ампира с несколькими слуховыми окнами. Яркие конусы и шпили королевы Анны конца XIX века; красные черепичные крыши испанских колонистов; широкая низкая крыша бунгало; и плоская крыша современного дома — каждому есть что рассказать. Часть этой истории должна быть связана с изменением материалов, из которых сделана кровля.

С незапамятных времен возведенные дома облицовывались натуральными материалами — деревом, камнем или землей. (Терракота буквально означает «обожженная земля».) Медные и свинцовые крыши восходят к классическому прошлому Рима и Греции, с добавлением железа, олова и цинка в 19 веке. Искусственные материалы стали широко использоваться только в 20 веке, в частности, широкие смеси асфальта, войлока и асбеста, а также современные металлические составы, такие как нержавеющая сталь и алюминий. В недавнем прошлом искусственные кровельные материалы стали более распространенными, особенно те, которые имитируют натуральные материалы по более низкой цене, такие как промышленный сланец или битумная черепица, напоминающая дерево.

Сегодняшняя кровля доступна в различных материалах, цветах, формах и формах, которые сохраняют винтажный вид оригинала — как можно более точное соответствие оригинальной крыше всегда должно быть первоочередной задачей.

Деревянная черепица

(Фото: любезно предоставлено Custom Cedar Solutions)

Деревянная черепица — самый старый тип натурального кровельного материала в США, который до сих пор широко используется — они широко используются с 17 века, и то и другое. в качестве кровли и обшивки стен.Чаще всего их разрезают и обрабатывают или гладко распиливают. Деревенские расколотые коктейли — это в основном явление 20-го века, ставшее популярным в домах ранчо 1940-х годов, но им не место в более ранних домах. Сосна, дуб и особенно кедр были традиционными материалами для черепицы, а прочный кедр сегодня является наиболее распространенным. Гнутые «соломенные» крыши, подобные этой, встречаются реже, но представляют собой яркую презентацию для декоративно-прикладного искусства и домов в коттеджном стиле.

Сланец

В США шиферная кровля датируется 18 веком; в это время сланцы импортировались, как правило, из Уэльса.После Гражданской войны сланец разного качества, прочности и цвета широко добывался по всему Востоку, от Вермонта до Вирджинии. Сланец используется и сегодня. Хотя это, несомненно, дорого, оно, вероятно, рентабельно в течение потенциального срока службы самого дома, поскольку часто его хватает на столетие и более. В викторианскую эпоху доступные цвета — тусклые оттенки черного, серого, красного / пурпурного, зеленого и синего — часто объединялись для образования сложных геометрических узоров с использованием различных форм торца — ромбовидных, квадратных, чешуйчатых, круглых. , шестиугольник и др.Эти формы и цвета остаются доступными и используются сегодня, но искусственный сланец сейчас более распространен, хотя и не такой прочный, как оригинальный камень. (Искусственное производство, однако, легче и дешевле, и оба эти фактора часто важны для современных домовладельцев.)

Металл

Металлические крыши построены из натуральных материалов. В США свинец редко использовали для кровли, и он потерял популярность. Тем не менее, это, вероятно, самый прочный из всех кровельных материалов; после нескольких столетий использования его можно было снять, расплавить, повторно отлить и снова поставить на место.Сегодня возможно применение меди с покрытием из свинца.

Медные листы или рулоны были доступны с конца 18 века и производятся по сей день. Дорогие, но долговечные (более века), они в основном используются в особняках, церквях и монументальных зданиях. «Жестяные» крыши (правильно называемые кровлями из листового металла) становятся все более популярными сегодня, как правило, со стоячими фальцами. Различные виды гофрированных и гофрированных крыш из жести чаще всего используются в коммерческих и утилитарных постройках, но они также появились и на очень простых домах 19 века.В начале 20 века была популярна жестяная черепица со штампованными узорами; они все еще используются сегодня.

Кровля из листовой жести 19-го века была первой кровлей заводского производства, возникшей в эпоху Федерального правительства. Первоначально она была сформирована в виде небольших листов с двумя или всеми четырьмя кромками каждого листа, гофрированными закрытыми, а затем изготавливался в виде все более длинных рулонов и устанавливался с гофрированными краями, которые сегодня являются стандартной фальцевой кровлей. Более поздние материалы включали алюминий и улучшенные сплавы олова и цинка, такие как оцинкованный металл.Сегодня нержавеющая сталь может использоваться в особых случаях или в лучших образцах. По большей части исчезли быстрорастущие жестяные крыши, требующие периодической покраски. Сегодня металлические крыши бывают разных цветов, таких как темно-зеленый, темно-красный и алюминий — либо с заводской отделкой, либо с окраской на месте.

Плитка

Плитка, как правило, терракотовая, имеет древнее происхождение и широко использовалась в XVIII веке в испанских частях Соединенных Штатов. В 20-м веке, когда по всей стране распространились испанские колониальные и миссионерские стили, стали распространяться и черепичные крыши.Часто игнорируется использование германскими поселенцами плитки в 18 веке, от Нью-Йорка до Северной Каролины. Некоторые образцы сохранились в монастырях Эфрата, штат Пенсильвания, и в Старом Салеме, штат Северная Каролина. В испанских колониях плитки часто имели бочкообразную (полукруглую или S) форму. Керамическая плитка с цветной глазурью в виде гонтовой плитки или изогнутой формы стала использоваться в начале 20 века, особенно для особняков изящного искусства. Плитка (как бочкообразная, так и плоская) сегодня находит все более широкое применение и особенно ценится за то, что она огнестойкая — что немаловажно в местах, подверженных пожарам.

Асфальт

Самым большим нововведением в производстве кровельных материалов середины XIX века было введение битумной черепицы и рулонов материала, состоящего из асфальта, войлока и гранулированного покрытия, которые получили широкое распространение в начале XX века из-за их низкой стоимости, огнестойкости. стойкость и простота установки. Они были доступны во множестве темных цветов и форм. В улучшенных формах они сейчас являются наиболее популярным типом кровли, как правило, в виде полос черепицы. (Рулонная кровля применяется для промышленных и второстепенных сооружений.) Асфальтовая черепица варьируется от очень дешевых, легких моделей до тяжелой «архитектурной черепицы», которая может быть хорошей копией дерева или шифера с отличными теневыми линиями. Чаще всего используется черепица с прямоугольным торцом, но доступны различные формы. Раньше популярным был шестиугольный или ромбовидный самоблокирующийся узор, широко доступный в первой половине 20-го века и до сих пор производимый GAF. Из-за проблем с окружающей средой цементно-асбестовая черепица (и сайдинг, широко использовавшийся до 1950-х годов) больше не используются, хотя их все еще можно найти на старых домах.

10 вещей, которые нужно знать перед установкой новой крыши

3. Проверьте состояние каркаса крыши

Были ли у вас проблемы с протечкой в ​​прошлом или нет, настоятельно рекомендуется проверить фанеру, которая является поддерживая вашу крышу. Если вы заметили какие-либо участки, где оболочка стала мягкой или сломанной — или если она кажется разваливающейся, — немедленно замените ее. Также рекомендуется удалить существующий слой кровли и изучить его, прежде чем начинать укладку.Если вы сможете обнаружить и устранить утечку в самой раме крыши, это может продлить срок службы вашей крыши и поможет избежать более серьезной утечки в будущем.

4. Подумайте о том, чтобы установить его самостоятельно

Если вы похожи на большинство домовладельцев, установка новой крыши самостоятельно может быть не лучшей идеей. Однако, если в вашем распоряжении есть инструменты и достаточный опыт работы в домашних условиях, с простыми установками, такими как битумная черепица, можно будет справиться. Примерно посчитайте, сколько вы сэкономите при самостоятельной работе, а затем решите, стоит ли рисковать, создавая протекающую крышу.

5. Выберите подходящую подрядную компанию

В то время как некоторые амбициозные домашние мастера могут решить установить свои крыши самостоятельно, большинство домовладельцев предпочитают нанимать профессиональную кровельную компанию для выполнения этого проекта. Когда-нибудь в начале процесса планирования позвоните в различные кровельные компании в этом районе. Запросите расценки для вашего проекта и убедитесь, что они могут установить нужный вам тип крыши. В то время как большинство компаний могут устанавливать, например, битумную черепицу, многие не работают с резиной, бетонной плиткой или другими более нетрадиционными материалами.

Поскольку вам нужно монтировать крышу только раз в пару десятилетий, кровельным компаниям не нужно полагаться на повторный заказ. Это означает, что удовлетворение потребностей клиентов часто не является приоритетом, поэтому многие люди выбирают свою кровельную компанию только исходя из стоимости. Однако это часто может быть ошибкой, поскольку эти компании могут предлагать низкие ставки только потому, что нанимают низкооплачиваемых работников. По этим причинам чрезвычайно важно быть осторожным с нанимаемой вами компанией. Получите рекомендации от друзей и специалистов, которым вы доверяете, и проверьте веб-сайты, на которых перечислены сертифицированные установщики.

6. Помните, что кровля — это шумно.

Помните, что замена крыши — это громкий процесс. Удаление старой черепицы и забивание новых вызовут много шума. Если вы, ваши дети или домашние животные чувствительны к громким звукам, возможно, им лучше будет остаться в другом месте, пока идет кровля, если это возможно. Также важно заранее сообщить вашим соседям об этом шумном проекте и о том, когда он начнется.

Также важно помнить, что для покрытия крыши потребуется много черепицы.Если вы планируете куда-нибудь поехать в течение дня, не забудьте убрать машину с проезжей части до того, как будет доставлена ​​черепица. В противном случае грузовик для доставки может заблокировать вас.

7. Спросите контракт

Перед тем, как начать какие-либо работы, обязательно попросите вашего подрядчика по кровельным работам заключить контракт, который четко включает все, о чем вы говорили. Следует указать тип черепицы, цвет, площадь крыши, над которой будет работать, и что именно включает в себя работа, например, наслоение, гидроизоляция, снятие изоляции и т. Д.Задайте все вопросы, которые, по вашему мнению, вам необходимы, получите рекомендации и подтвердите, что все, что вы обсуждали, включено в договор, до начала установки.

8. Получите другие необходимые документы

В дополнение к контракту вы должны также получить два других документа. Одним из них является разрешение на строительство, которое, скорее всего, необходимо для того, чтобы ваша гарантия была действительна, а также может помочь обеспечить соблюдение вашим подрядчиком строительных норм. Другой документ — это письмо от страховой компании подрядчика на ваше имя, подтверждающее, что проект покрывается страховкой.

9. Не платите до тех пор, пока не будут сняты гвозди

Если ваша старая кровля была снята перед установкой, это означает, что ею были срезаны тысячи гвоздей и, вероятно, оказались на лужайке или подъездной дорожке, что могло вызвать травмы или спущенные шины. К счастью, у подрядчиков есть оборудование, которое может легко их подобрать: огромный магнит с колесами, который они используют, чтобы возить по двору, чтобы схватить эти крепления. Однако иногда кровельщики не могут взять с собой эти магниты.Обязательно попросите их выполнить эту услугу по сбору ногтей, прежде чем вносить окончательный платеж.

10. Предотвращение необходимости новой замены крыши

Как вы уже понимаете, установка крыши — сложная задача, которую вы, вероятно, хотели бы избегать как можно дольше. Хотя все кровельные материалы в конечном итоге необходимо заменить, их срок службы можно продлить при правильном уходе. Вот несколько советов по уходу, которые помогут вашей крыше прослужить так долго:

• Осмотрите и очистите вашу крышу: Всегда следите за любой поврежденной или отсутствующей черепицей, и как только вы заметите что-то, быстро почините .Сохранение грязи на вашей черепице также является хорошей идеей, поскольку это уменьшит рост мха, водорослей, грибов и лишайников, которые могут привести к разрушению вашей крыши.

• Ищите ржавчину: Если ваша крыша имеет металлические детали, регулярно проверяйте эти детали на предмет коррозии или ржавчины. Если вы видите образование ржавчины, удалите ее металлической щеткой. Затем загрунтуйте и покрасьте пораженный металл, чтобы продлить срок его службы.

• Поддерживайте дымоход в хорошем состоянии: Проверьте дымоход на отсутствие отсутствующего или потрескавшегося раствора и, если вы его обнаружите, замените его как можно скорее.