Как определить какой фундамент нужен для дома: Как определить какой нужен фундамент

Плитный мелкозаглубленный фундамент выгодно использовать на просадочном грунте с небольшим перепадом высот, где использовать ленточный заглубленный фундамент не представляется возможным. 

Пример монолитная фундаментная плита:

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Свайный фундамент (на винтовых сваях)

Свайный фундамент с расширением основания сваи                    Свайный фундамент

Пример свайный фундамент:

СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ

По самому типу устройству такого фундамента, понятно, что требования к грунтам для него будут самые высокие. «Столбы» передают грунту точечно нагрузку всего дома, а значит дом должен быть относительно легким, а грунт очень «хорошим», таким же как для ленточного фундамента, и ровным. На участке с уклоном столбчатый фундамент использовать нельзя поскольку в низкой точке участка столб потребуется достаточно высоким, это будет уже свая а не столб, к тому же такая конструкция фундамента не сможет обеспечить устойчивость всему дому на склоне.

                 Столбчастый фундамент

Столбчатые фундаменты в 1,5–2 дешевле ленточных по трудозатратам и расходу материалов. Но на таком простом и недорогом фундаменте можно поставить далеко не каждый дом.

ВЫВОД: из всего вышесказанного заключаем, что практически любой тип фундамента можно использовать практически для любого грунта, если правильно провести его утепление и гидроизоляцию, обеспечить правильную технологии укладки. Но для каждого участка застройки будет только один самый выгодный фундамент.

Более того, если фундаменты можно разделить по типам, то грунты разделять по типам с точки зрения устройства фундамента на них нецелесообразно. На каждом участке грунт имеет свою индивидуальную степень «хорошести» или «плохости». Она выводится по следующим основным показателям геологии:

• угол внутреннего трения, 
• удельное сцепление грунта,
• модуль деформации грунта,
• удельный вес грунта,

(а также по некоторым дополнительным). Эти показатели взаимозависимы, участвуют в конструкторских расчетах только вместе (отдельно можно обратить внимание только на модуль деформации грунта, если его значение меньше 10 мПа — грунт слабый, требует «плиту» или «сваи», но если его значение больше это еще не гарантия, что грунт хороший).

Только на основании геологических изысканий конструктор сможет рассчитать, в каком случае выгодно ставить дом на «ленту» с «подушкой», а в каком использовать мелкозаглубленную плиту. В каком случаем использовать плиту глубокго заложения, а в каком сваи. А здесь теоретически мы можем вывести только тенденцию: для хорошего грунта «подойдет» лента или столбчатый фундамент, для плохого – свайный.

Во всех проектах Z500 предусмотрен ленточный сборно-монолитный фундамент. ЕСЛИ ГРУНТ ВАШЕГО УЧАСТКА ТРЕБУЕТ ДРУГОЙ ТИП ФУНДАМЕНТА, ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТЕ, ВОСПОЛЬЗОВАВШИСЬ ДОПОЛНЕНИЕМ АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА

как определить несущую способность грунта и выбрать фундамент.

На строительной терминологии «почва» или «земля» называется грунт. Находящийся под фундаментом грунт является его основанием. Фундамент передает на основание нагрузку как собственную, так и всего сооружения возводимого на нём. Поэтому при строительстве фундамента основной информацией являются сведения о несущей способности грунта и массе будущего сооружения.

Несущая способность грунта зависит от вида грунта, насыщенности его влагой, глубины промерзания и подверженности его пучению.

Исследование грунтов – это целая наука. Для профессионального определения несущей способности грунта и комплексной оценки природных условий участка прибегают к инженерно геологическим изысканиям.

Существует информация и различные методы для самостоятельного определения несущей способности грунта.

Определяем вид грунта. Существует множество видов грунтов, основные из них приведены в таблице.

Виды грунтов	Основные характеристики и свойства	Заглубление фундамента
Скалистые	Самые прочные, не деформируются, не размываются, не вспучиваются.	На поверхности
Крупнообломочные
Галечные	Смесь песка с мелкими каменными породами, галькой. Очень прочные. Не деформируются.	Ок. 0,5 м
Гравийные	Смесь песка и крупных каменных пород, галькой и щебнем. Очень прочные. Не деформируются. Подвергаются подвижкам.	Ок. 0,5 м
Хрящеватые	Состоят из гравия и обломков камней. Отличаются высокой прочностью. Не сжимается, не размывается.	До 0,5
Песчанные
Крупные	Слабо сжимаются, не задерживают воду, промерзают незначительно	0,4
Средней крупности	Сильно уплотняются при нагрузке, не задерживают воду, промерзают незначительно	0,7
Пылеватые	Плохо держат нагрузку	Не пригодны в качестве основания для фундамента
Глинистые
Глина	Вязкие, пластичные. Легко размываются. При замерзании вспучиваются. При давлении деформируются	На всю глубину промерзания
Супесь	Песок с небольшой примесью глины. Хрупкий, легко крошиться и рассыпается.	Не пригодны в качестве основания для фундамента
Суглинок	Песок с глиной. Хрупкий, пластичный в виде комьев и кусков с песчинками.	На всю глубину промерзания
С органическими примясими
Торф	Легко сжимается под нагрузкой. Не стабильные.	Не пригодны в качестве основания для фундамента
Ил	Состоит из продуктов микробиологических процессов.	Не пригодны в качестве основания для фундамента

Есть простой метод, как отличить песчаный грунт от глинистого и оценить его влажность, не будучи специалистом. Для этого необходимо на территории застройки вырыть яму на глубину запланированного заложения фундамента. Со дна ямы взять небольшое количество грунта. Грунт пробуем скатать в шарик, который кладем между ладоней и немного сдавливаем. Смотрим результат:

• Если шарик скатать удалось, а при сдавливании получилась ровная лепешка без трещин, значит это глиняный грунт. Если шарик скатать удалось, а при его сдавливании образовались трещины, следовательно, грунт — суглинок.
• Если шарик скатать удалось, а при сдавливании он рассыпался на мелкие кусочки, следовательно, это супесь.
• Если скатать шарик вовсе не получилось – следовательно, это песчаный грунт.

По увлажненности шариков можно судить о степени влажности грунта.

Определяем глубину промерзания грунта. Глубина промерзания грунта зависит от географического места положения участка. Имеются сведения о средней глубине промерзания грунта в различных регионах:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область – 1,3 – 1,4 метра
• Москва и московская область 1,2-1,3 метра
• Псковская область – 1,1 – 1,2 метра
• Новгородская область – 1,4 м

Определяем степень увлажненности грунта. Повышенная влажность снижает несущую способность грунта. К избыточной влажности грунта приводит наличие подземных грунтовых вод.

Для самостоятельного определения влажности грунта, необходимо вырыть яму не менее чем на 1,5 метра. Через 1,5-2 часа в яму опускается деревянная рейка. После её извлечения можно судить о наличии подземных вод и глубине их залегания. Более благоприятным фактором для строительства фундамента является прохождение грунтовых вод ниже глубины промерзания. Если грунтовые воды проходят ближе к поверхности земли на глубине промерзания, это приводит к утяжелению условий, так как в зимний период будет увеличиваться глубина промерзания грунта и происходить его морозное пучение.

Определяем пучинистось грунта. В зимний период грунты промерзают и увеличиваются в объеме, из-за чего происходит выпучивание или подъем слоев грунта в пределах глубины его промерзания. Такой процесс называется морозным пучением грунта, а грунты пучинистыми. При строительстве фундамента, для грамотного выбора его вида, необходимо получить данные о пучинистости грунта. Наиболее подвержены пучению глиняные грунты, мелкие и пылеватые пески (очень мелкий песок). Крупнообломочные грунты, крупные и средние пески считаются непучинистыми.

Степень пучинистости грунта зависит от увлажненности и места нахождения участка.

• Еесли участок сухой, находится на возвышенности, а увлажненность грунта происходит только за счет атмосферных осадков, значит грунт слабопучинистый.
• Если участок сухой, находится на равнине и увлажнение происходит за счет атмосферных и частично грунтовых вод, значит грунт среднепучинистый.
• Если участок мокрый, находится в низине и грунты водонасыщены всеми видами вод, значит грунт сильнопучинистый.

Вспучивание грунта не бывает равномерным. В разных частях фундамента грунт поднимается или опускается по-разному, что может привести к разрушению конструкции.

Для возведения фундамента, необходима информация не только о грунте и его пучинистости, но и данные о массе сооружении, возводимом на нём. К нагрузке сооружения относится масса всех стен, перекрытий и кровли, а так же следует учитывать вес всей внутренней отделки и коммуникаций. Такие расчеты, как правило, производит архитектор.

Ниже приведена таблица, которая поможет при выборе типа фундамента.

Ленточный фундамент: глубина заложения, таблицы и расчет

Несмотря на то, что глубина устройства ленточного фундамента не является единственным показателем надежности и долговечности, она играет огромную роль в целостности всего дома в процессе его эксплуатации. Железобетонная лента любых размеров и марки бетона может со временем лопнуть, если она будет неправильно размещена в грунте, не учитывая его особенности.

Для того, чтобы не запутаться во всех типах фундаментов и грунтах, попробуем разобраться во всем по порядку. Сначала разберем типы монолитных лент, а затем конкретно для каждого типа ленточного фундамента определимся с глубиной заложения.

Наверное, стоит начать с того, что сами ленточные фундаменты делятся на три основных типа:

1. Незаглубленные
2. Мелкозаглубленные
3. Заглубленные

Каждый из этих типов закладывается на определенную глубину, которая зависит от нескольких основных факторов:

• Глубина промерзания грунта
• Тип грунта
• Уровень грунтовых вод

Стоит отметить, что глубина заложения ленточного фундамента — это расстояние от поверхности грунта до подошвы фундамента, а не та глубина, на которую копается траншея. В траншее, помимо фундамента может присутствовать подушка.

Теперь давайте разберемся, как эти факторы влияют на каждый тип ленточного фундамента в отдельности.

Незаглубленный ленточный фундамент применяется в строительстве частных домов крайне редко, потому что он является очень слабой опорой для будущего строения. Как правило, он весь располагается поверх грунта, а внутри находится только лишь песчаная, либо песчано-гравийная подушка.

Много писать о незаглубленном ленточном фундаменте я не буду, тем более ему уже была посвящена целая статья ранее. Да и вообще, само понятие глубины заложения у такого фундамента отсутствует.

Это самый капризный, в плане глубины заложения фундамент. Во-первых, он не так надежен, как заглубленный, ну а во-вторых – для того, чтобы такой ленточный фундамент выдержал нагрузку строения, а также сдерживал все силы пучения, передаваемые от грунта, к его расчету необходимо подойти с особой ответственностью.

Как залить мелкозаглубленный ленточный фундамент я уже подробно описывал в одной из предыдущих статей. Поэтому в подробности вникать не будем.

Такой ленточный фундамент закладывается на глубину, которая значительно выше глубины промерзания почвы, поэтому и называется мелкозаглубленный. На него, в отличие от заглубленного, могут в значительной степени действовать силы пучения грунта.

Так же, немаловажным отличием мелкозаглубленных фундаментов является то, что его необходимо делать монолитным не только ниже уровня грунта, но и сразу, выставив опалубку, залить надземную часть фундамента – цоколь. Это в значительной степени усилит весь ленточный фундамент.

Глубина заложения мелкозаглубленного фундамента напрямую зависит от всех трех факторов, описанных выше. Для того, чтобы не запутаться, давайте рассмотрим таблицу.

Таблица №1: Глубина заложения ленточного мелкозаглубленного фундамента (минимальная), в зависимости от типа и глубины промерзания грунта

Таблица №2: Глубина промерзания грунта в некоторых регионах

Примечание: Помимо того, что на глубину заложения ленточного фундамента влияет глубина промерзания и тип грунта, так же не стоит отбрасывать еще один очень важный фактор – уровень грунтовых вод, о котором и поговорим далее.

Зависимость глубины заложения ленточного фундамента от уровня грунтовых вод (УГВ)

Существует два варианта расположения грунтовых вод – когда они расположены ниже глубины промерзания грунта, и когда – выше.

Уровень грунтовых вод ниже глубины промерзания грунта

Это можно считать хорошим показателем, и в этом случае, грунтовые воды в большинстве типов грунтов не оказывают особого влияния на глубину устройства монолитной железобетонной ленты.

Единственным ограничением, в данном случае, является то, что в таких грунтах, как суглинки, глины и им подобных, ленту необходимо закладывать минимум на половину глубины промерзания такого грунта. В других, «хороших» грунтах, этот фактор на заложение фундамента — не влияет.

Другими словами, если глубина промерзания в Вашем регионе, допустим – 1,5 метра, то ленточный мелкозаглубленный фундамент необходимо устраивать минимум на 0,75 метров.

Уровень грунтовых вод выше глубины промерзания грунта

Если грунтовые воды расположены высоко, то глубина копки траншеи для ленточного фундамента не зависит от их уровня только на скалистых грунтах, песчаных крупнозернистых, гравийных и им подобных.

На любых других типах грунтах, с высоким УГВ, монолитную ленту придется заглублять ниже глубины промерзания на 10-20см (). В этом случае она станет заглубленным фундаментом.

Заглубленный ленточный фундамент считается наиболее надежным из всех лент. Он закладывается ниже глубины промерзания грунта на 10-20 см. Еще одним условием его устройства является то, что грунт под его подошвой должен быть более или менее твердым.

В случае болотистых грунтов, торфяников и подобных им, ленточный фундамент закладывается на глубину, которая ниже этих слоев. В некоторых случаях, достаточно прокопать траншею до твердых пород грунта, а затем устроить песчаную или песчано-гравийную подушку до уровня, который чуть ниже глубины промерзания грунта в Вашем регионе.

Когда на строительном участке грунт совсем плох для заложения ленточного фундамента, или его устройство требует огромных затрат, можно попробовать рассчитать другой тип фундамента, например, плитный. Возможно, это будет как дешевле, так и надежнее.

После проведения всех расчетов по глубине заложения ленточного фундамента, частенько бывает так, что с учетом грунта и региона, его необходимо заложить очень глубоко. От сюда возникает вопрос о том, как сократить расходы и уменьшить глубину.

Существует несколько способов уменьшения глубины заложения ленточных фундаментов, все они основаны на том, чтобы уменьшить значение основных факторов, влияющих на фундамент.

Уменьшение глубины промерзания грунта

Изменить климат в регионе мы, конечно же, не сможем, но сможем изменить глубину промерзания, конкретно под подошвой фундамента, утеплив сам фундамент и грунт, прилегающий к нему с наружной стороны.

Таким образом мы сможем уменьшить глубину заложения фундамента, а также сократить расходы на него.

Отвод грунтовых вод от ленточного фундамента

Еще один действующий способ уменьшения глубины заложения ленточного фундамента – отвод воды от него.

Делается это с помощью устройства хорошей дренажной системы, которая отведет значительную часть воды от фундамента и не даст ей пагубно воздействовать на него.

Песчаная или песчано-гравийная подушка под фундаментом

В случае, когда на участке пучинистые слои грунта залегают достаточно глубоко, ленточный фундамент также придется закладывать на большую глубину. Уменьшить ее можно, заместив пучинистый грунт песчаной или песчано-гравийной подушкой.

Другими словами, необходимо выкопать глубокую траншею до твердых грунтовых пород, а после этого устроить там массивную песчано-гравийную подушку, которая распределит нагрузку от фундамента и дома на грунт равномерно и не даст силам пучения пагубно воздействовать на фундамент.

Подушку желательно делать не только под подошвой фундамента, но и рядом с ним, как показано на схеме.

Стоит отметить, что самым надежным методом уменьшения глубины заложения ленточного фундамента, является комбинированный способ, т.е. и устройство подушки, и утепление, а также устройство дренажа, если это понадобится.

Виды и типы фундамента для частного дома и коттеджа

Перечень основных ошибок:

• проектирование без учета особенностей грунта в сейсмической зоне
• стр-во по принципу «как у соседа» и «все так строят»
• не компетентный инженерный расчет, экономия на проектной документации
• использование не качественных материалов
• применение б/у элементов: сваи, плиты ФУ, блоки ФБС и пр.
• отхождение от проектных предписаний в процессе работ
• неправильная подготовка основания
• недостаточное или не качественное армирование, переизбыток металла
• отсутствие контролирующего лица в процессе работ: архитектора, инженера
• повторное использование не пригодной опалубки или ошибки при ее установке
• недостаточная или не качественная гидроизоляция и утепление, отсутствие дренажа
• экономия на технике и уровне необходимой механизации за счет ручного труда

Не объективная оценка ситуации

Фундамент – это совокупность двух элементов: грунт основания + конструкция фунд-та. Одно не отделимо от другого, и представляет собой единую систему. Первое что требуется сделать перед стр-вом это оценить подлежащий грунт. И уже на основании анализа почвы спроектировать конструкцию. Кто бы что не говорил, не пытался убедить в обратном, не верьте. Принцип «будем строить как у соседа» всегда задает вероятность 50/50, повезет-не повезет. Грунт в одной, с виду одинаковой местности, может сильно отличаться на небольших расстояниях и глубинах. За установленными нормами и правилами стоит научная школа. Десятки лет испытаний и исследований. Большое количество печальных, а порой и трагичных историй.

Отсутствие доверия

Рассматривая главные ошибки при устройстве фундамента стоить отметить тот факт, что очень многое зависит от взаимоотношений подрядчика выполняющего работы и собственника объекта – заказчика. Первое что необходимо сделать – это исключить фактор недоверия. Именно недоверие и предвзятое отношение сторон главный враг конечного результата. Если вы, в качестве заказчика обратились в компанию, или наняли бригаду строителей, относитесь к ним как к специалистам, прислушивайтесь к их мнению. Ведь вы сами их выбрали. Если сомневаетесь в компетенции, ищите других. Пока не найдете того, кто достоин вашего внимания и уважения, а главное – доверия.

Недостаточная сейсмостойкость здания

Районы с повышенной сейсмической активностью или высокой амплитудой колебаний в земной коре требуют повышенного внимания при проектировании фунд-та. Стр-во в сейсмических районах регламентируется сводом норм и правил СНиП II-7-81*. Игнорирование положенных предписаний не допустимо. При землетрясениях от этого зависит жизнь и здоровье людей: жильцов, соседей, прохожих.

DOM.RIA – Типы почв в строительстве дома: какой фундамент выбрать

При выборе земельного участка под жилой дом важно обратить внимание, подходит ли тип почвы для определенной технологии строительства. Глубина промерзания грунта, возможность противостоять статическим и динамическим нагрузкам, уровень грунтовых вод являются решающими факторами при определении параметров фундамента.

Каким должен быть грунт под фундамент

Соответствие технологии строительства особенностям почвы обеспечивает устойчивость несущих конструкций дома, безопасность и надежность жилья в целом. Если фундамент подобран неправильно, даже при проведении работ по его укреплению есть большая вероятность, что здание станет аварийным через несколько лет эксплуатации: накренится, просядет, в стенах появятся трещины, что в конечном итоге может привести к обрушению. В идеале основание под фундамент должно отличаться такими качествами:

• равномерной и незначительной сжимаемостью за счет чего исключается проседание дома;
• стойкостью к грунтовым водам, что убережет фундамент от влияния влаги;
• неподвижностью и хорошей несущей способностью для обеспечения устойчивости дома;
• противостоянию вспучиванию (способность увеличиваться в объеме при промерзании и уменьшаться в плюсовую температуру), которое может повлечь деформацию и разрушение фундамента.

Как выбрать земельный участок под строительство дома

Полным перечнем этих качеств практически не отличается ни один грунт на территории Украины. Поэтому чтобы использовать почву в качестве основания для фундамента прибегают к специальным технологиям строительства и вспомогательным мерам по усилению и защите конструкций. Основные положения проектирования фундаментов на разных грунтах описаны в ДБН В.2.1-10-2009.

Виды фундаментов

В жилищном строительстве популярностью пользуются следующие технологии закладывании основания для сооружения:

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент – это железобетонная конструкция в виде замкнутого контура, расположенная под всеми несущими стенами дома. Отличается хорошими эксплуатационными качествами, оптимальной трудоемкостью и затратностью. Может сооружаться из готовых железобетонных блоков или заливаться раствором на месте строительства. Для усиления конструкции используют стержни арматуры.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент представляет собой опорные конструкции в виде столбов, которые устанавливаются под несущими стенами, под их пересечениями и на углах. По сравнению с предыдущей технологией обходится дешевле, но применяется для сравнительно легких зданий без подвалов, сооружаемых на качественной, устойчивой почве.

Плитный (монолитный) фундамент

В качестве основания дома используют цельную площадку из железобетона. К этой технологии относится утепленная шведская плита – малозаглубленная конструкция со слоем утеплителя. Монолит сравнительно простой в монтаже, но затратный из-за большого расхода материала. Этот фундамент еще называют плавающим, так как он, располагаясь практически сверху грунта, опускается, поднимается и перемещается вместе с почвой.

Свайный фундамент

Свайный фундамент – это набивные, забивные или винтовые опоры, установленные вглубь грунта, на которых крепится дом. В качестве опорных конструкций могут использоваться железобетонные, железные и деревянные изделия. Конструкция напоминает столбчатый фундамент, но сваи устанавливаются на глубину нескольких метров, поэтому применяются в местности с неустойчивыми грунтами.

Комбинированный фундамент

Комбинированный фундамент сочетает в себе разные технологии строительства. Сооружается такой фундамент с целью создания прочного основания, оптимизировав затраты. Объединение нескольких технологий находит широкое применение при строительстве домов в нестандартных условиях, например, на склонах или на неустойчивых почвах.

Какой фундамент выбрать, учитывая тип почвы

Все почвы можно разделить на пять разновидностей, в зависимости от которых предстоит останавливаться на определенной технологии строительства.

Скалистые грунты

Такой тип природного основания, как скалистые грунты, представляет собой не грунт, а каменную горную породу. Она не подвержена влиянию грунтовых вод, поэтому не вспучивается при морозах, не меняет эксплуатационные свойства под влиянием влаги. Камень не деформируется даже при сильных нагрузках, поэтому не дает усадку. Строить фундамент здесь можно практически без заглубления, применяя такие технологии:

• мелкозаглубленный ленточный фундамент;
• мелкозаглубленный столбчатый фундамент.

Но этот тип местности подходит исключительно для наземных сооружений, так как построить в таких условиях подвальное помещение затруднительно.

Валунно-галечные, обломочные или хрящеватые почвы

Грунты, состоящие в основном из камней, обломков, гравия и щебня, отличаются хорошими эксплуатационными качествами: практически не промерзают, не вспучиваются, выдерживают большие нагрузки. За счет этого они также хорошо подходят для устройства фундамента без дополнительных работ по его усилению. В таких условиях оптимально использовать два тех же типа фундаментов:

• мелкозаглубленный ленточный;
• мелкозаглубленный столбчатый.

Конструкцию рекомендуется устанавливать на глубину 30-50 см. За счет наличия большого количества камней и валунов рыть котлован под фундамент – тяжелая и трудоемкая задача. Поэтому при желании соорудить подвальное помещение, учтите, что здесь эти работы обойдутся достаточно дорого, а фундамент придется делать глубокозаглубленным.

Глинистые почвы в строительстве

Глинистые почвы состоят из очень мелких частиц – глинистых минералов, которые дополнены кварцевыми, карбонатными и прочими примесями. За счет пористой структуры такая почва хорошо удерживают влагу. Эта особенность является причиной весомого недостатка грунтов – пучинистости.

Что выгоднее: земля под застройку или участок с домом

Пучинистость провоцирует разрушение фундамента. Но при качественном комплексном подходе к строительству, проведении дренажных и гидроизоляционных работ, недостаток удается исключить, а фундамент получается прочным и выносливым.

Перечень необходимых мер и технологии строительства определяются с учетом типа глинистой почвы. Она делится на такие разновидности:

Глина

Глина – не менее чем на треть состоит из мелких глинистых частиц. В утрамбованном состоянии и при глубоком залегании грунтовых вод она отличается хорошей несущей способностью. Глина пучинистая. На территории Украины она способна промерзать на глубину 1,5 м. Из-за таких особенностей на этой почве широко используют следующие фундаменты:

• глубокозаглубленные ленточные;
• плавающие плитные на гравийной или песчаной подушке;
• свайные;
• столбчатые.

Суглинки

Суглинки – смесь песка и глины с долей глинистых частиц 10-30%. При глубоком залегании грунтовых вод и однородной структуре отличаются высокой надежностью. По эксплуатационным качествам похожи на глину, но промерзают несколько меньше. Подходят такие фундаменты:

• глубокозаглубленный ленточный;
• мелкозаглубленный ленточный с качественной дренажной системой и утеплением;
• свайный;
• ленточно-свайный;
• монолитный плавающий, утепленная шведская плита.

Супеси

Супеси – содержат долю глины около 5-10%, а в остальном представляют собой песчаную почву. Такая особенность делает их менее пучинистыми, но пористость здесь все равно присутствует. Это слабые грунты, предрасположенные к плывучести, поэтому рекомендуется устанавливать дом на такие основания:

• утепленную шведскую плиту;
• буроинъекционные, винтовые или буронабивные сваи в обсадных трубах.

Свайные и монолитные плавающие фундаменты применяются на глинистых грунтах при условии неоднородности почвы, близкого расположения грунтовых вод.

В Украине глинистый тип почв представлен лессовидными породами – суглинки или супеси с пылеватыми частицами. Они занимают около ? территории страны, поэтому в основном при строительстве приходится сталкиваться именно с ними.

Из-за рыхлой структуры у лессов есть еще одна особенность – они проседают при повышении влажности. Поэтому фундамент на такой почве требует качественной гидроизоляции и укрепления. Здесь актуальны уширенные фундаменты и сплошные плиты.

Но при существенных недостатках лессовидных пород, которые усложняют процесс строительства, влияют на повышение стоимости фундамента и объем работ, они подходят для сооружения подвальных и цокольных этажей.

Шар чернозема, образовавшийся на лессовидной почве, абсолютно не пригоден для строительства, поэтому перед началом работ его снимают.

Песчаные грунты

Порода, состоящая в основном из крупных песчаных зерен, хорошо пропускает воду, поэтому практически не подвержена пучению. Песок дает быструю усадку, после чего остается в стабильном состоянии и имеет хорошую несущую способность. За счет таких особенностей этот тип почвы хорошо подходит для строительства.

Чем крупнее зерна песка в грунте, и чем больше их доля, тем лучше несущая способность грунта. Гравелистый песчаный грунт, в котором не менее четверти объема занимают частицы размером около 2мм – идеальный вариант для строительства любого типа фундамента. Среднезернистая основа (размер частиц 0,25-0,5 мм) также пригодна для всех видов конструкций. Оптимальными в плане эффективности и затратности здесь можно считать фундаменты таких типов:

• мелкозаглубленный ленточный;
• мелкозаглубленный столбчатый.

Характеристики пылевых и мелкозернистых песков несколько иные, они уже подвержены пучению. Кроме того здесь может возникать опасность плывунов, поэтому пригодными становятся абсолютно другие типы фундаментов:

• свайные;
• ленточно-свайные;
• плитные плавающие.

Конструктивные особенности фундамента также зависят от того, будете ли вы сооружать подвальный или цокольный этаж и есть ли возможность здесь его построить. Если да, то без глубокозаглубленной конструкции не обойтись даже при идеальном состоянии песчаной основы.

Торфяные и болотистые почвы

Торфяная основа одна из самых ненадежных, и в ходе обследования участка может оказаться, что строить здесь нельзя или невыгодно. Торф впитывает влагу и вспучивается при морозах, имеет малую несущую способность и дает сильную длительную усадку.

Традиционные технологии строительства здесь возможны только в случае замены торфа на непучинистые материалы или его извлечения. Но выполнять это есть смысл, если толщина торфяного слоя не превышает полтора метра, а под ним находится устойчивая, надежная почва. В ином случае на торфяной, болотистой местности применяют исключительно такие конструкции:

• свайно-винтовой фундамент;
• забивные железобетонные сваи;
• буронабивные сваи.

И то их строительство невозможно, если не удастся пробурить до устойчивых грунтов.

Это только основные рекомендации по подбору фундамента с учетом почвы. Индивидуальные условия на участке могут повлиять на тип конструкции, который вам подойдет.

Кроме того, выбор фундамента не ограничивается определением типа почвы. Важно также учесть саму технологию строительства дома. Под здания из кирпича часто закладывают глубокозаглубленный ленточный, плитный или железобетонный свайный фундамент. Эти основания способны выдерживать большую нагрузку от дома из кирпича или камня.

Как построить дом: пошаговая инструкция

Мелкозаглубленный ленточный, столбчатый, свайно-винтовой фундамент актуален для зданий из бруса, панелей, газобетона. В этом случае также подойдет плитная или ленточно-свайная конструкция. Поэтому к подбору технологии строительства нужно подходить комплексно.

Как определить тип почвы самостоятельно

Для определения типа почвы и ее основных характеристик на участке проводятся инженерно-геологические изыскания. Но при выборе участка для строительства можно предварительно оценить состояние местности и без специалистов.

Скалистые или торфяные породы легко распознать по внешнему виду. В первом случае это практически сплошной камень, во втором – рыхлая почва на болотистой местности. Обломочные грунты соответственно в составе имеют большое количество камня, щебня и обломков горных пород.

В остальных случаях для определения грунта проведите простое исследование. Размочите горсть породы в воде, попробуйте скатать из нее шарик, раскатайте или раздавите его на ровной поверхности, согните, проверив на эластичность. Результаты таких действий говорят о следующем:

• грунт легко скатывается, раскатывается и лепится, не трескаясь – перед вами глина;
• порода скатывается и раскатывается, а при сгибании или расплескивании на ней появляются трещины или она ломается – это суглинок;
• шар скатывается, но при попытке раскатать его, он ломается – супесь;
• почву не получается скатать – в составе преобладает песок.

Кроме того, обратите внимание, пачкает ли почва руки. После работы с песчаным грунтом они остаются практически чистыми. Чем больше в почве глины, тем сильнее вы об нее испачкаетесь. Максимально точно определить физико-механические характеристики грунта и геологические особенности участка можно в ходе специализированных изысканий.

особенности почвы и выбор основания

Фундамент – это основа любого сооружения. Поэтому очень важно при его закладке не допустить ошибок. Качественно сделанный фундамент укрепит строение и существенно продлит срок его эксплуатации. Допустим, вы хотите построить двухэтажный дом. С чего следует начать? Начните с геодезических исследований, чтобы узнать тип грунта и высота подъема грунтовых вод. Это обязательно нужно сделать, чтобы правильно рассчитать глубину закладки и определить тип фундамента, наиболее подходящий для данной местности. Глубина фундамента для двухэтажного дома – одна из главнейших характеристик, которые необходимо определить. Остановимся на этом подробнее.

Зависимость от типа почвы

Итак, мы узнали, что на то, насколько глубоко необходимо закладывать любой фундамент, влияют три главных фактора:

• Вид почвы,
• Уровень подземных вод,
• Глубина промерзания грунта.

Чтобы узнать, на какую глубину копать фундамент, вначале необходимо определить тип почвы в выбранной вами местности. Тип почвы – один из основополагающих факторов, которые влияют как материал постройки, так и на глубину прокладки и на тип фундамента, который лучше всего использовать в данных условиях.

Дело в том, что грунт может изменять свой объем, в зависимости от погодных условий. На основе этого свойства существует классификация типов грунта. Они делятся на три типа:

1. Пучинистые грунты. К ним относят мелкопесчаную почву, суглинки и другие.
2. Непучинистые грунты. К ним относят полускальные и скальные породы.
3. Слабопучинистые грунты. К ним относят крупные и средние гравелистые пески и крупнообломочные грунты.

Зависимость от уровня грунтовых вод

Еще один фактор, определение которого поможет определить, какая нужна глубина фундамента именно под ваше строение– это уровень подземных вод. Если у участка, выбранного вами для строительства, он слишком высок, а почва при этом пучинистая, то это не лучший вариант для строительства. Данное сочетание сулит повышенные траты и нестандартные решения при проектировании строения. Скорее всего, понадобится дополнительная гидроизоляция для несущей конструкции. Поэтому лучше всего не останавливать свой выбор на подобных участках. Обязательно выясните данную информацию, перед тем, как начать возведение постройки. Это можно сделать без проведения каких-либо геодезических исследований. Опросите хозяев участков, находящихся по соседству, нанесите визит агентствам недвижимости, либо обратитесь в фирмы, которые изучают и испытывают грунт в данной местности.

Существует также ряд типов грунта, на которые ни зимнее промерзание почвы, ни высота подъема грунтовых вод не оказывают значительного влияния. Такими типами почвы являются, к примеру, полускальная и скальная породы.

Зависимость от глубины промерзания грунта

Практически все строительные фирмы используют облегченный метод определения оптимальной глубины прокладки фундамента. Они считают, что главный критерий, от которого зависит глубина фундамента для дома – это глубина промерзания почвы зимой. С одной стороны – это абсолютно правильно, но с другой – такой подход иногда увеличивает стоимость строительных работ во много раз. Почему это происходит? Дело в том, что такие застройщики не учитывают тип почвы. Если грунт, к примеру, не пучинистый, то сила морозного пучения не окажет никакого влияния на фундамент, как глубоко бы его не проложили.

Но все же данный фактор следует учитывать. Зависит он от климата местности, в которой строится дом. Например, глубина промерзания почвы в Москве равна 140 см, а в Новосибирске – 220 см.

Расчет глубины и ширины фундамента для 2-х этажного дома

Любые работы по строительству дома начинаются с рытья траншеи. Так как планируемая постройка имеет всего лишь два этажа, то нагрузка на ее основание будет сравнительно небольшой. Следовательно, ширина траншеи может быть не более полуметра. Что касается глубины траншеи, то ее необходимо делать как можно больше. Это только усилит несущую способность конструкции.

Если планируется построить каркасный дом, то при расчете глубины траншеи нужно учитывать размеры каркаса для двухэтажного строения, высота которого равна 70 см. Когда траншея готова, можно приступать к установке опалубки. А затем нужно изготовить каркас из арматуры, сварной или проволочный.

Глубина и ширина фундамента зависят от множества параметров. Некоторые строители определяют ширину основания дома, как предполагаемая толщина стен прибавить 15 см. Но это очень приблизительные расчеты. Чтобы высчитать ширину более точно, необходимо учитывать такие данные, как:

1. Площадь подошвы котлована, для расчета которой необходимо знать вес всей конструкции, ее несущую способность.
2. Толщина основных стен здания.
3. Рыхлость грунта.
4. Глубина, на которую грунт промерзает зимой.

Глубина заложения фундамента определяется на основе сведений о материале, используемом для постройки дома, особенностях данного типа грунта и климатических условий в местности возведения постройки.

Двухэтажное строение считают малоэтажным, поэтому материалом для нее вполне может послужить кирпич, либо шлакоблок. Что касается типа фундамента, который подойдет для малоэтажных зданий, то он может быть мелкозаглубленным.

Расчет глубины фундамента производится по следующей формуле: 0,8 м умножить на количество этажей в будущем доме. Таким образом, для двухэтажного строения данная величина будет равна 1,6 м.

Типы фундамента

В строительстве применяются различные типы фундамента, выбор которых зависит от множества факторов.

Ленточный

Ленточный тип относится к монолитным и подходит для применения на глинистых, очень песчаных почвах. Его можно использовать только если на участке земли имеются перепады в высоте грунта от 20 см до 50 см. Главное отличие ленточного фундамента от других видов – это то, что он размещается под всей площадью дома, включая несущие стены.

Ширина данного типа фундамента должна превышать толщину стен строения. К тому же при ее определении берется в расчет максимальная для данного вида почвы нагрузка на грунт. Толщина его зависит от используемого материала. Например, если используют бетон, то толщина составит 25 см, железобетон – 10 см, натуральный камень – 50 см и т.д.

Чтобы узнать, какая глубина ленточного фундамента будет оптимальной, нужно обратить внимание на тип сооружения. Например, для деревянных конструкций чаще всего применяют мелкозаглубленный ленточный фундамент, а для более тяжелых бетонных строений лучше использовать заглубленный. Он должен располагаться на 20-30 см ниже промерзания почвы в выбранной вами местности.

Материалом для ленточного фундамента традиционно служит бутовый камень или кирпич.

Свайный

Свайный фундамент – тип, наиболее популярный в строительстве. Его главные достоинства – прочность и отсутствие деформации. Сваи, из которых он состоит, обычно делают из тяжелого бетона и арматуры с антикоррозионным покрытием. Сваи производят с таким расчетом, чтобы они выдерживали нагрузку при их установке, их вбивают в почву. Перед тем, как выпустить продукцию на продажу, их тщательно проверяют и тестируют.

Сваи – это самый крепкий на сегодняшний день материал, используемый для постройки дома. Они подходят для возведения строений даже на местности со слабым грунтом. Для каждого типа почвы применяют свой тип свай.

Глубина свайного фундамента должна составлять от четырех метров – для одноэтажной постройки и до восьми метров – для двухэтажных строений и зданий с более чем двумя этажами.

Столбчатый

Данный тип фундамента, а особенно его подвид – опорно-столбчатый, больше всего подходит для небольших строений. Он один из самых дешевых и менее трудоемких, применяемых сегодня в строительстве. Его можно прокладывать даже в зимнее время, но при температуре не ниже 10оС.

Глубина столбчатого фундамента может изменяться, если будут изменяться такие параметры, как:

• Глубина промерзания грунта в данной местности. Столбчатый фундамент всегда закладывают ниже этой глубины.
• Тип почвы и ее состав. Лучше, если это будет песчаная почва.
• Уровень подъема подземных вод. Если уровень слишком высок, необходимо дополнительно сделать дренаж почвы и гидроизоляцию.
• Вес самой постройки и нагрузка, которую она дает на несущую часть.

По всему периметру основания и в местах расположения несущих балок перекрытия вкапывают бетонные столбы. Расстояние между ними должно быть около 2 м. Сверху их покрывают рубероидом, что обеспечивает надежную гидроизоляцию.

Таким образом, мы видим, что глубина фундамента для двухэтажного дома может быть различной, и зависит от множества посторонних факторов.

Строительный кодекс Требования к фундаменту

Никто не может отрицать необходимость хорошего фундамента дома. Неправильно построенные фундаментные опоры — в отличие от плохо установленных водосточных желобов или деревянных полов с зазорами — могут в конечном итоге разрушить дом.

Таким образом, строительные нормы и правила, естественно, могут кое-что сказать о фундаментных основаниях. Как и любые другие кодовые рекомендации, это не столько практические инструкции по построению фундаментов, сколько параметры, которые необходимо соблюдать и которые должны быть скорректированы в соответствии с вашими местными требованиями.

Оценка сайта

Земля, непосредственно примыкающая к основанию фундамента — снаружи от фундамента — должна иметь уклон минимум 5 процентов. Это должно продолжаться не менее 10 футов.

Несущая способность грунта

Фундамент должен стоять на твердой, ненарушенной почве. Нетронутая почва — это почва, которая никогда не переворачивалась, не вспахивалась, не рыхлялась, не рыхалась, не вываливалась, не выкапывалась, не соскабливалась, не уплотнялась, не изменялась или что-либо в этом роде руками человека или машины.Ненарушенная почва значительно прочнее, чем нарушенная.

Код относится к значениям несущей способности (LBV) как к «предполагаемым». Это означает, что испытание грунта — единственный способ действительно узнать значение несущей способности (LBV) грунта для опор на данном участке.

Нарушенная почва может быть классифицирована как нетронутая по прошествии достаточного времени; испытание почвы может определить это.

Глубина, ширина и толщина опор

Глубина опоры

Опоры должны доходить до глубины не менее 12 дюймов под ранее ненарушенной почвой.Опоры также должны выступать минимум на 12 дюймов ниже линии промерзания (глубина, на которую земля промерзает зимой) или должны быть защищены от мороза.

Эти правила могут не применяться к дополнительным зданиям (например, навесам), если они не превышают определенную площадь в квадратных футах, указанную местными строительными нормами.

Кроме того, опоры палубы могут иметь разные требования к глубине. Некоторые палубы, например, не прикрепленные к дому, могут иметь разные требования к глубине.

Ширина опор

Ширина опоры может варьироваться в зависимости от конструкции, участка и условий.Согласно нормам, как правило, одноэтажные здания с опорами на ненарушенной почве с LBV от 1500 до 4000 должны иметь минимальную ширину 12 дюймов.

Для двухэтажных зданий требуются опоры шириной не менее 15 дюймов для грунта 1500 LBV. Для почвы 2000 LBV или более двухэтажные здания могут иметь минимальную ширину основания 12 дюймов.

Уровень

Требования к ровности для верха и низа основания различны:

Верх опор

Верх опор должен быть ровным, без исключений.

Нижняя часть опор

Предпочтение отдается нижней части основания, чтобы она была ровной. Исключение: при строительстве на наклонном уровне вы можете ступить на опору на 1 единицу по вертикали на 10 единиц по горизонтали (или 10-процентный уклон).

Раздвижные опоры

Расставленные опоры помогают распределить нагрузку на опоры на большую площадь. Раздвижная часть представляет собой основание, которое выглядит как перевернутая буква «Т» и переносит вес по своей площади.Стойка должна быть толщиной не менее 6 дюймов. Он должен выступать с обеих сторон не менее чем на 2 дюйма.

Прочность опорного бетона

Для фундаментов и плит, за исключением гаражей, минимальная прочность бетона должна составлять 2500 фунтов на квадратный дюйм. Для вертикальных стен, подверженных воздействию погодных условий, может потребоваться минимальная прочность бетона 2500 фунтов на квадратный дюйм и до 3000 фунтов на квадратный дюйм в некоторых суровых погодных условиях.

Основы строительных норм

Эти спецификации кодов взяты из Международного строительного кодекса (IBC) для одно- и двухэтажных жилых домов.Это краткое руководство предназначено для того, чтобы дать вам общее представление о нормативных требованиях к фундаментам. IBC охватывает Международный жилищный кодекс (IRC), но включает положения как для коммерческих, так и для жилых зданий. IRC одинаково подходит для жилых домов. В IRC глава, касающаяся фундаментов и опор, — это глава 4.

Помните, что каждый строительный объект уникален. Например, почва в разных местах разная, и, следовательно, ее несущая способность будет меняться.Кроме того, правила кодекса устанавливаются и применяются на местном уровне, обычно через строительный департамент каждого города. Большинство местных органов управления кодексом используют IBC и / или IRC в качестве кодов моделей, но могут опускать, изменять или расширять любую спецификацию кода в соответствии с местными условиями и требованиями законодательства. В то время как IBC и IRC — это просто рекомендуемые правила, местный кодекс — это закон страны, который вам необходимо соблюдать.

Смотреть сейчас: как определить, несущая ли стена

Как определить, какой у вас фундамент дома

Фундамент из бетонных плит считается стандартным, так как это самый распространенный тип фундамента современного дома.Как узнать, есть ли у вас фундамент из бетонных плит?

Ну, фундамент из бетонных плит просто состоит из бетона, залитого прямо на землю. После того, как фундамент подготовлен, дом возводится поверх этого бетонного основания. Для армирования используются дренажные трубы и стальные стержни, ширина плит составляет от 4 до 8 дюймов.

Дома, построенные с плиточным фундаментом, не имеют пространства между фундаментом и домом. Это означает, что под конструкцией не будет подвала или подполья.Вместо этого дом будет стоять прямо на фундаменте. Это отличает этот тип фундамента от других.

Многие предпочитают фундамент из бетонных плит из-за его низкой стоимости строительства. Этот вариант, безусловно, самый дешевый на рынке, а также обеспечивает быстрое решение для домашних строителей. Профессиональные подрядчики могут быстро уложить основание из бетонной плиты, так как быстрое время высыхания позволяет легко возобновить строительство.

Кроме того, отсутствие воздушного пространства между фундаментом и домом предотвращает заражение вредителями и рост плесени.Поскольку фундамент из плит расположен низко, важно обеспечить надлежащий дренаж во дворе, чтобы предотвратить затопление и проникновение воды. Кроме того, этот тип фундамента более подвержен утеплению из-за отсутствия вентиляции между фундаментом и домом.

Второй популярный вариант фундамента — это фундамент для подполья. Этот тип фундамента строится на блоках с небольшим пространством между балками пола и землей.Для дополнительной армирования используются бетонные столбы в качестве опоры конструкции. Подрядчики предпочитают фундаменты для подползания, когда почва затруднена копанием.

Вы узнаете, что ваш дом построен на этом фундаменте, если под домом есть пространство, которое действует как небольшой подвал. Фундаменты подполья обычно оставляют под балками пола и пола примерно от 3 до 4 футов высотой. Некоторые используют это место для хранения вещей.

Фундаменты для подполья считаются одними из самых прочных на рынке.Они особенно полезны для домов, расположенных в районах с более высоким уровнем грунтовых вод. Поднятые наверху пространства для доступа обеспечивали дополнительную защиту от проникновения воды, а также улучшали циркуляцию воздуха в теплые месяцы. Кроме того, многие ценят дополнительное пространство для хранения, которое добавляют пространства для обхода.

Хотя пространства для обхода особенно полезны, они создают несколько проблем, с которыми нужно бороться. Хотя вентиляция здания идеальна в жаркие месяцы, в холодные месяцы она может вызвать проблемы с отоплением.К счастью, это не проблема для людей, живущих в теплых регионах.

Кроме того, обязательно всегда герметизируйте и изолируйте пространство для подполья, чтобы предотвратить проникновение влаги и вредителей.

Связанные : Паровой барьер для ползания

15 различных типов фундаментов домов

Изучите различные типы фундаментов дома, изучив доступные варианты и материалы, а также другие соображения, чтобы построить прочный фундамент для вашего дома.

При строительстве дома с нуля рассмотрение основной конструкции и систем должно стать одним из первых решений, которые необходимо принять. Это также является одним из важнейших факторов, которые необходимо учитывать. Фундаменты бывают разных типов и разных техник, поэтому узнайте о них все, чтобы найти правильный тип для вашего дома.

Связанные с: Виды декоративного бетона | Типы чистящих средств для бетона | Типы пил по бетону

И.Путеводитель по фундаменту дома

Перед началом строительства нового дома вам нужно принять множество решений. Выбор типа фундамента может быть самым важным, поэтому важно знать, какие варианты и материалы доступны.

Средний вес дома составляет более 200 тонн, включая ваши вещи, поэтому прочный фундамент имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы дом был долговечным.

Studio EM реализует первоклассные проекты дизайна интерьера и брендинга. Если вы хотите создать потрясающий дизайн интерьера, свяжитесь с командой Studio Em!

А.Типы фундамента дома

Есть три основных типа фундаментов; подвал, подвал и бетонную плиту. Четвертый, но менее распространенный вариант — это деревянный фундамент.

1. Фундамент подвала (два типа)

Полный подвал

Фундаменты подвала имеют несущие стены, проходящие под землю. Распространены два типа: полный и дневной. Полноценный подвал полностью под землей, либо без окон, либо с маленькими окнами на уровне земли.

Фундамент подвала можно закончить (см. Готовые идеи подвала здесь и увидеть различные типы готовых подвалов здесь) или незавершенным.Незаконченные подвалы часто служат складскими помещениями или домашними водонагревателями, печами и другим бытовым оборудованием.

Подвал дневного света

Дневной подвал на склоне. Некоторые стены находятся под землей, блокируя дневной свет, а другие частично или полностью находятся над землей.

Для обеспечения дневного света или выхода в подвал требуется правильный уклон на вашем участке. Но если вы не против потратить много денег на подготовку места для постройки дома, можно оценить участок, чтобы он соответствовал дневному освещению в подвале.

Для фундаментов подвала требуются бетонные блоки (CMU) или бетонные стены (заливной бетон). Фундамент подвала — самый дорогой вариант, но он также позволяет расширить жилое пространство, если вы решите сделать подвал готовый.

2. Фонд Crawlspace

Фундамент подполья представляет собой короткие фундаментные стены на опорах. Фундаменты такого типа обычно не отапливаются, но имеют вентиляцию, чтобы избежать скопления влаги. Они используют заливной бетон или бетонные блоки с раствором, и они дешевле, чем полноценный подвал.

Многие люди считают частичный подвал ползком, поскольку там можно хранить некоторые предметы, но нельзя превратить его в жилое пространство.

3. Фундамент из бетонных плит

Фундаменты из бетонных плит или фундаменты из плит на грунте — распространенный вариант во многих областях. Они лучше всего подходят для климата, когда земля не замерзает и не оттаивает в течение зимы. Эти типы фундамента дома помогают защитить от термитов.

Доступ к водопроводным и канализационным трубам может быть затруднен, поскольку эти элементы обычно находятся под несколькими дюймами бетона.Фундамент плиты на грунте — один из наименее дорогих вариантов фундамента.

4. Деревянный фундамент

Деревянные фундаменты часто используются в северных регионах. Под ними тоже может быть свободное пространство. Также часто встречаются подвалы, в которых бетонные полы укладываются из обработанной под давлением древесины, но технически такая комбинация будет считаться бетонным фундаментом.

B. Материалы и методы основания

Хотя фундаменты часто бывают из цемента или дерева, существуют вариации.Вот общие материалы, которые вы можете найти для фундамента.

1. Заливной бетон

Наливные бетонные стены плотные, устойчивы к разрушению и растрескиванию. Многие строители предпочитают их бетонным блокам, потому что они не пропускают воду или землю, поскольку они представляют собой цельную конструкцию.

2. Сборные железобетонные панели

3. Бетонные блоки

4. Камень

Каменные подвалы больше не встречаются, но вы можете найти их в старых домах. В этих типах фундамента дома используется смесь камня и цемента, чтобы сформировать прочный барьер.Они могут треснуть и расколоться, поэтому большинство строителей избегают использования таких материалов в современных домах.

Конечно, ничто не мешает вам добавить каменный фасад к подвалу или фундаменту.

5. Дерево

Примерно с 1960 года пиломатериалы, обработанные под давлением, были обычным материалом для фундамента. Деревянный фундамент дешев, легко монтируется и устойчив к влаге и насекомым. Однако дерево не вечно, поэтому оно постепенно теряет популярность в качестве материала для строительства фундамента.

C. Методы строительства фундамента

Вы можете построить фундамент несколькими способами. Вот еще несколько стандартных методов строительства.

1. Основание и стенка ствола

Фундамент со ствольной стенкой обычно используется в районах с низким и умеренным морозом, поскольку они очень устойчивы. Многоступенчатый процесс включает заливку нижнего колонтитула, а затем укладку блоков, чтобы сформировать стену до высоты готовой плиты.

Стенки основания и ствола требуют времени для завершения, но в результате получается прочный фундамент, устойчивый к таким проблемам, как движение воды и грунта.

2. Пирс и балка

Фундаменты из опор и балок чаще используются в коммерческих и промышленных целях. Однако для более крупных жилых домов многие строители будут использовать просверленные шахтные бетонные опоры и балки.

Опорно-балочный фундамент идеально подходит для глинистых грунтов с высокой пластичностью. Но вам также понадобится инженер-строитель для наблюдения за проектом, поскольку дизайн и анализ грунта являются жизненно важными факторами для безопасной и надежной конструкции.

3. Пирс и балка для промышленных домов

Для промышленных установок дома полезны (и часто доступны по цене) другие типы опор и балок.Во-первых, якоря уходят в землю, чтобы противостоять ветру и другим погодным условиям. Ремни прикрепляются к стальному каркасу вашего дома, чтобы удерживать его на месте. Затем выносные опоры и поперечины добавляют дополнительную устойчивость к атмосферным воздействиям.

Основание может быть стальным, но вы также можете выбрать опоры из бетона или АБС-пластика под ним. Установка этого фундамента может быть быстрее, но это применимо только к промышленным или мобильным домам.

4. Плита на марке / монолитная плита

Когда строители заливают перекрытие на грунте — АКА, монолитную плиту, — они завершают заливку за один раз.Фундамент, стена ствола и бетонный пол опускаются одновременно, а толщина плиты составляет несколько дюймов. Вместо нижних колонтитулов там, где идут несущие стены, есть более толстые участки бетона.

Плиты для прочности содержат арматуру или кабели, и их можно использовать в домах, гаражах, сараях и т. Д.

5. Готовая плита

II.Подробнее

Вот факторы, влияющие на фундамент, а также соображения по ценообразованию и строительству.

A. Требуемый климат

Некоторые типы фундаментов домов не подходят для определенных климатических условий. Например, среды с экстремальными температурами не идеальны для плитных фундаментов. Поскольку вода замерзает и тает, бетон может треснуть от давления. Напротив, более теплый климат может не выиграть от деревянного фундамента, поскольку термиты могут представлять угрозу.

Климат оказывает решающее влияние на ваши планы строительства, поэтому не слишком привязывайтесь к конкретному типу фундамента, пока не увидите, что будет работать там, где вы живете.

B. Сорт партии и тип почвы

Возможно, вам повезло жить в районе с мягким климатом, но это не значит, что вы можете выбрать любой фундамент. Уровень вашего участка и место, где вы решили разместить свой дом, могут повлиять на совместимость определенных типов фундаментов дома.

Почва также может повлиять на конструкцию фундамента. Если, например, под вашим строительным участком есть скала, вам может потребоваться инженер-строитель, чтобы осмотреть участок и разработать план застройки над ним.В других случаях нестабильная почва может означать, что вам нужно выбрать другое место для строительства.

также может повлиять на вашу способность строить конкретный фундамент. Возможно, вам понадобится подвал с дневным освещением, но если участок не так классифицирован или если у вас нет изменений в вашем бюджете, вы можете выбрать только традиционный подвал.

C. Коммунальные услуги и доступность

С некоторыми типами фундамента дома легко залезть внутрь и исправить то, что сломалось.Например, вам может потребоваться войти в специальное пространство для обслуживания водопровода. Но, например, в заливном бетонном фундаменте трубы могут лежать под слоем бетона в дюймах.

Доступность внутренних структур вашего дома зависит от типа фундамента и расположения элементов под ним или внутри него.

D. Домашний стиль и дизайн

Тип фундамента может зависеть от архитектуры или общего дизайна вашего дома. Или вы можете установить мобильный дом на выбранном вами фундаменте.Хотя вы можете разместить промышленный дом практически на любом фундаменте, многие домовладельцы выбирают фундаменты из опор и балок, уникальные для промышленных домов.

Конечно, вы можете выбрать любой фундамент, который вам больше нравится, но затраты — и инженерные вопросы — тоже могут подскочить.

E. Стоимость и цены

Стоимость вашего фундамента зависит от многих факторов, включая среднюю стоимость рабочей силы в вашем районе. Вот решающие факторы, когда дело доходит до ценообразования фонда.

1.Квадратные метры

Чем меньше площадь вашего дома, тем дешевле может быть фундамент. Вы можете рассчитывать потратить от 4 до 7 долларов за квадратный фут на бетонный фундамент.

При этом фундамент одноэтажного дома зачастую дороже многоэтажного. Это может показаться нелогичным, но верхние этажи не нуждаются в дополнительном бетонном фундаменте, поэтому вертикальное решение может сэкономить вам деньги в целом.

Плюс, за квадратный фут в любом случае дешевле построить двухэтажный дом.

2. Конструкция Тип

Конечно, тип фундамента, который вы в конечном итоге выберете, повлияет на цену больше, чем любая другая характеристика. Самым дорогим фундаментом является цокольный этаж, особенно если вам нужен готовый подвал, а наименее затратным — бетонная плита.

Фундамент для подполья — это средний класс, хотя вы можете найти готовые бетонные плиты примерно по той же цене.

3. Глубина фундамента

Чем глубже ваш подрядчик должен копать, тем дороже будет проект фундамента.Но во многих климатических условиях вам понадобится глубокий фундамент — ниже линии замерзания — для защиты вашего дома и его структурной целостности.

4. Другие соображения ценообразования

Фундамент — это фундамент, верно? Не совсем. Цена также зависит от стоимости материалов, дополнительных функций и транспортных расходов.

Например, установка лучистого отопления в пол, которая может сэкономить на отоплении и расходах на разрыв труб, значительно увеличивает чистую прибыль. Если вам нужна дополнительная гидроизоляция или герметик из-за проблем с микроклиматом или дренажем на участке, они также могут накапливаться.

5. Средняя стоимость жилищного фонда

Домашний фундамент стоит от 4000 до 175000 долларов. Цены сильно различаются в зависимости от материалов, необходимого времени и типа фундамента.

Например, фундамент из плит обычно стоит менее 21 000 долларов, а фундамент подвала может стоить до 175 000 долларов. Вот обзор типичных затрат на проект фундамента в зависимости от типа фундамента.

• Фундамент из плит: 4500–21000 долларов
• Фундамент для подполья: 8 000–21 000 долл. США
• Фундамент подвала: 10 000–175 000 долл. США

Имейте в виду, что проекты фундамента также требуют разрешений, которые ваш строитель может или не может обработать за вас.

III. Как выбрать фундамент типа

Если вы строите с нуля, вы можете выбрать подходящий тип фундамента для своего дома. Вот как.

A. Особенности площадки

В зависимости от строительной площадки и планировки дома один тип фундамента может работать лучше, чем другой. Вот естественные факторы, которые влияют на ваш сайт.

1. Водные столы

Уровень грунтовых вод — это граница между ненасыщенной и насыщенной почвой. Уровень грунтовых вод повышается и понижается в зависимости от времени года и, в зависимости от вашего участка, может повлиять на дренаж на строительной площадке.Вода может даже просочиться из земли и повлиять на ваш фундамент.

2. Почвенные условия

Просверленный фундамент для опор, например, идеально подходит для того, чтобы ваш дом опирался на твердые породы, а не на мягкую грязь.Тип используемой засыпки также влияет на устойчивость вашего фундамента. Большинство людей выбирают покупной наполнитель, такой как известняк или заполнитель, для засыпки фундамента.

Б. Местный климат

Ваш местный климат также может повлиять на то, какой тип фундамента лучше всего подходит. Например, мороз — важный фактор. Если вы живете в районе, где земля часто замерзает и тает, вы можете увидеть трещины в фундаменте из монолитных плит. В этом случае лучшим решением может стать фундамент для столбов и опор.

Или, если вы живете в месте с высоким риском тропических штормов, предпочтительнее использовать фундамент, выдерживающий наводнения. Опять же, вариант столбов и опор может работать лучше, чем цельный подвал или перекрытие. С другой стороны, в более умеренном климате часто бывает достаточно монолитной плиты, и это экономичный выбор.

C. Назначение фонда

Назначение моноплит сильно отличается от цели дневного подвала. Жизненно важно знать, какой цели вы хотите, чтобы фундамент служил, поскольку от этого зависит то, как вы будете использовать свой дом.

1. Дополнительное жилое пространство

Если вы хотите добавить дополнительное пространство к плану этажа своего дома, вам может подойти фундамент подвала. Готовый подвал увеличивает площадь вашего дома и может служить дополнительной спальней, игровой комнатой, медиа-комнатой или гостевым домом.

Кроме того, готовые подвалы повышают стоимость вашего дома при перепродаже. Только около 30 процентов семейных домов, построенных после 2013 года, имеют полностью или частично подвальные помещения. Для сравнения, 54 процента находятся на плитах, а 15 процентов включают пространство для обхода.

2. Жизнь на открытом воздухе

Для оптимального образа жизни на открытом воздухе лучше всего выбрать подвал с открытой дверью (или дневным светом). Вы можете включить окна, стильные двери и даже патио в свой подвал. Таким образом, вы сможете развлечься на заднем дворе или даже сдать подвал как квартиру.

3. Хранилище

Очевидно, что бетонная плита или деревянный фундамент не дают много места для хранения. Если вы хотите, чтобы вещи — или приборы, такие как водонагреватель, — можно было разместить под полом, вам необходимо наличие фундамента с подзарядкой.

4. Стабильность

Большинство домовладельцев хотят стабильности в своих фондах. Но для людей, живущих в поймах рек, прочный фундамент — главный приоритет при строительстве. Фундаменты с приподнятыми плитами — одно из новаторских решений проблемы наводнений.

Фундамент из плит, как у Tella Firma, сочетает в себе плиточный фундамент с системой опор и балок. Фундамент на возвышении возводится немного дольше и дороже, чем стандартный, но он может сэкономить вам деньги, если повреждение водой вызывает беспокойство.

Подвесной фундамент идеально подходит для глинистых почв, которые расширяются и сжимаются в течение сезона и в более влажных условиях.

Типы фундаментов дома 101

Тип фундамента, поддерживающего ваш дом, во многом влияет на долговечность здания и на ваш комфорт. Планируете ли вы построить собственный дом или хотите узнать больше о доме, в котором живете сейчас, знакомство с конструкцией фундамента — идеальное место для начала.

В современном жилищном строительстве обычно используются три типа фундаментов:

• Плита
• Подподъемник
• Подвал

Тип, который подходит для вашего дома, во многом зависит от свойств вашей строительной площадки, таких как тип почвы, глубина зеркала грунтовых вод и уклон. Помимо этого, у каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы с точки зрения доступности, обслуживания, домашнего комфорта и других факторов.

Фундамент плиты

Это самый простой, самый экономичный и самый распространенный тип фундамента дома. Этот фундамент представляет собой бетонную плиту толщиной от 6 до 8 дюймов, залитую непосредственно на поверхность почвы, подготовленную с гравием для облегчения дренажа. Есть несколько способов возвести плиточный фундамент.

• Плита класса — Для сооружения этого фундамента бетон просто заливается на подготовленный грунт. По краям он залит более толстым слоем, чтобы образовалась основа.Арматура добавляется для прочности, а проволочная сетка может быть добавлена ​​для снижения риска растрескивания.
• Т-образный — Этот фундамент состоит из бетонных опор ниже линии промерзания и стен поверх опор, доходящих до поверхности почвы. Поверх этой поддерживающей конструкции заливается плита.
• Защита от замерзания (FPSF) — Этот фундамент содержит изоляцию из жесткого пенопласта для предотвращения промерзания грунта под землей, что снижает риск образования трещин. Он используется только в зданиях, которые будут отапливаться зимой.

Дом строится прямо на фундаменте, что устраняет необходимость в системе поддержки пола, что дополнительно сокращает расходы и ускоряет строительство.

Плюсы

Отсутствие открытого пространства под домом снижает риск заражения термитами, мышами и другими вредителями. Поскольку фундамент из плит не опирается на балки для поддержки, он исключительно прочен. Они требуют минимального рытья, поэтому они идеально подходят для каменистых или тяжелых почв, где копать подвал или подвал было бы непрактично.

Минусы

Водопроводные, газовые и дренажные трубы часто закладываются в бетон, и когда эти трубы изнашиваются и протекают, необходимо вскрыть фундамент, чтобы можно было провести ремонт. Фундаменты из плит уязвимы для давления, вызванного замерзанием и оттаиванием грунта, поэтому их лучше всего использовать в более теплом климате, где грунт замерзает редко. Поскольку они не могут защитить дом от паводковых вод, как ползун или подвал, они менее чем идеальны для зон, подверженных наводнениям.

Фонд Crawl Space

Фундамент для подполья включает в себя открытое пространство высотой около 2 футов под домом, которое поднимает дом над землей. Обычно они создаются одним из двух методов:

• Стенка ствола — Сплошная стена из кирпича.
• Колонна и балка — Бетонные опоры в земле, поддерживающие деревянные опоры и бетонные балки, проходящие между опорами.

Плюсы

Фундамент для подполья — хороший выбор в районе с высоким уровнем грунтовых вод или склонностью к затоплению.Он защищает дом от смещения почвы во время сильных дождей, а с добавлением вентиляционных отверстий снижает риск попадания паводковой воды в дом. Ползунок обеспечивает циркуляцию воздуха под домом, помогая сохранять прохладу в ваших комнатах летом. Здесь часто проходят трубы и другие инженерные сети, поэтому вы можете легко добраться до них для ремонта или модернизации. Вы также можете использовать место для хранения вещей.

Минусы

Ползунки должны быть должным образом изолированы и поддерживаться в надлежащем состоянии, чтобы предотвратить проблемы с влажностью, плесенью, сквозняками и вредителями.В зависимости от вашего климата и конструкции вашего дома это может означать добавление пароизоляции и изоляции из жесткого пенопласта в дополнение к вентиляционным отверстиям или полную герметизацию пространства и герметизацию вентиляционных отверстий, а затем установку водоотливного насоса и осушителя.

Фундамент подвала

Фундамент подвала строится путем раскопок на глубину около 8 футов, а затем возведения пола и стен для образовавшегося пространства. Сначала заливают бетонные опоры для поддержки стен.Далее возводятся стены, обычно из заливного бетона. В завершение заливается бетонная плита пола. В результате получается дополнительная комната, которую можно использовать для хранения вещей или для расширения жилого пространства.

Плюсы

Подвал — идеальное место для размещения бытовой техники, связанной с вашими коммунальными услугами, такой как печь и водонагреватель. У вас будет легкий доступ к этим приборам, а также к трубам и воздуховодам в этом пространстве, что облегчит их обслуживание и ремонт. В подвале также есть удобное место для стиральной машины и сушилки, чтобы освободить место в основной жилой зоне.

Проявив немного творчества, его можно превратить в мастерскую для ваших хобби, домашний кинотеатр или даже домашний бар и бильярдную. В качестве дополнительного преимущества воздушное пространство, которое создает подвал под вашим домом, помогает сохранять прохладу в ваших комнатах летом.

Минусы

После того, как подвал будет построен, вам нужно будет герметизировать и утеплить его, чтобы предотвратить нежелательные потери и теплоотдачу. В зонах, подверженных наводнениям, вам необходимо установить водоотливной насос, чтобы удалить любую паводковую воду, которая попадает в подвал. Обеспечение надлежащей герметичности, сухости и чистоты подвала также помогает предотвратить заражение вредителями и плесень.

Если ваш дом будет расположен на скале или известняке, который находится близко к поверхности, копать подвал может быть непрактично, если вообще возможно. Тяжелые или заболоченные почвы, такие как глинистые и заболоченные почвы, также являются трудными и часто непрактичными местами для фундамента. В этих местах, если вы хотите, чтобы ваш фундамент был оторван от земли, лучшим вариантом будет подкрасться.

Хотя тип земли, на которой вы строите, является самым важным фактором, определяющим, какой тип фундамента лучше всего подойдет для вашего дома, очень часто у вас есть выбор.В таком случае подумайте, как каждый тип фундамента повлияет на долговечность здания и потребности в обслуживании, а также на то, насколько вы будете получать удовольствие от дома.

Если ваш дом уже построен, помните о типе фундамента при планировании повседневных работ по обслуживанию дома. Например, фундамент из плит следует контролировать на предмет протечки водопроводов, в то время как рабочие пространства и подвалы следует регулярно проверять на наличие проблем с влажностью и заражения вредителями.

Типы фундаментов дома

Как возводятся основные фундаменты, включая плиты, периметральные фундаменты, бетонные блоки и опоры

Дом должен выдерживать его значительный вес, обеспечивать плоское и ровное основание для строительства и отдельно материалы на основе древесины от контакта с землей, что может вызвать их гниение и привести к заражению термитами.

В зависимости от того, когда и где был построен дом, фундамент может быть из камня, кирпича, пиломатериалов, обработанных консервантами, бетонных блоков или заливного бетона. Безусловно, наиболее распространенным материалом для фундамента является бетон.

Большинство домов имеют приподнятый фундамент по периметру, поддерживающий полы и несущие стены. Некоторые построены на плоской бетонной плите, которая служит как основанием для конструкции, так и нижним этажом дома. Третьи, особенно дома для отдыха, а также небольшие старые дома, часто опираются на ряд бетонных опор.

В некоторых домах все эти методы используются для разных частей дома. Например, дома с фундаментом по периметру часто имеют опоры столбов под балкой, которая проходит под несущей стеной в середине дома.

На каком фундаменте стоит дом?

Нижняя часть фундамента называется опорой (или нижним колонтитулом). Основание обычно шире, чем фундаментная стена, и находится примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания (средняя глубина, на которой почва промерзает год за годом).Фундамент распределяет вес дома, предотвращая оседание или движение.

Типы фундаментов