Фото проекты домов: Бесплатные проекты домов и коттеджей: 74 фото с планировками

Содержание

№080-01. Готовый проект одноэтажного дома с террасой (93,7 м2)

Проект жилого дома с террасой

Планировка одноэтажного дома с террасой

Готовый проект жилого дома в 3D модели

Согласно архитектурному проекту:

Подробнее об этом проекте на нашем
новом сайте «Дом Морозовых. Gallerу»
Технико-экономические показатели:
Количество этажей — 1
Количество комнат — 4

Готовый проект жилого дома в 3D модели

Общая площадь — 93,7 м2
Жилая площадь — 62,2 м2
Площадь застройки — 143,7 м2

Описание проекта:
— фундаменты — сборно-монолитные;

Готовый проект жилого дома в 3D модели

— наружные стены — блоки из ячеистого бетона марки 600 В2.

5 на клею — 400 мм. с последующим утеплением минераловатными плитами — 50мм и устройством декоративно-защитного слоя;
— кровля запроектирована стропильная с покрытием металлочерепицей.
— перекрытия — по деревянным балкам;
— Отопление — автономное от котла на газообразном топливе, котла на твёрдом топливе, размещённого в топочной.

Расход строительных материалов:
1. Покрытие кровли — 213,8 м2
2. Блоки блоки из ячеистого бетона (наружные стены) 400 мм — 56,00 м3

Готовый проект жилого дома в 3D модели

3. Блоки блоки из ячеистого бетона (внутренние стены) 300 мм — 10,42 м3
4. Блоки блоки из ячеистого бетона (перегородки) 100 мм — 2,76 м3
5. Кирпич полнотелый (мокрые помещения, колонны) — 3,6 м3
6. Кирпич пустотелый (колонны) — 4,11 м3
7. Фундаменты (монолит) — 39,22 м3

Состав проекта (с иллюстрациями):
Подробнее »

Готовый проект жилого дома в 3D модели

_____________________________________________________________

Полезное:

Архив готовых проектов:

В Краснодаре в 2022 году снесут 12 расселенных из-за ветхости домов :: Krd.

До конца текущего года демонтируют восемь домов, сейчас работы идут по четырем адресам. Всего в краевом центре 42 дома, которые были признаны ветхими и аварийными и откуда расселили жильцов. На объекты, которые еще не снесли, по поручению исполняющего обязанности главы города Евгения Наумова ограничат доступ.

— С наступлением холодов такие объекты становятся пристанищем для людей без определенного места жительства. Чтобы не допустить различных правонарушений или преступлений, нужно в этих помещениях закрыть окна, двери, по возможности — входы во дворы. Это муниципальные объекты, они подлежат сносу, но не должны быть заброшены, — сказал Евгений Наумов на совещании по вопросу демонтажа ветхого аварийного жилья.

Он также обратился к жителям города с просьбой быть внимательными к таким объектам, сообщать о проникновении посторонних людей в Единую дежурно-диспетчерскую службу по телефону 112. Также можно обращаться в МКУ «Горжилхоз» по телефону 267-34-20.

В совещании приняли участие руководители структурных подразделений администрации. Как рассказал директор департамента строительства Артем Аганов, сейчас в Краснодаре сносу подлежат 42 расселенных дома. Четыре снесли в этом году, до конца декабря снесут еще четыре. За 2022 г. планируется демонтировать объекты по 12 адресам.

— Многие из расселенных из-за ветхости и аварийности домов признаны объектами культурного наследия либо граничат с ними. Также есть дома, которые имеют единую стену либо кровлю с другими литерами, которые не признаны ветхими и аварийными. Это усложняет задачу, — сказал Артем Аганов.

В то же время, рассказал он, по нескольким расселенным домам, граничащим с объектами культурного наследия, уже сделаны проекты организации демонтажа. Идет разработка дополнительных разделов проектной документации, обеспечивающих меры по сохранению объектов культурного наследия. Такие проекты, в частности, предстоит выполнить перед сносом ветхих и аварийных домов по адресам: ул.

им. Буденного, ул. им. Гоголя, ул. им. Ленина, ул. М. Седина, ул. Строителей, ул. Красноармейская.

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram

«Снижения цен ждали не все». Топ самых популярных типовых проектов частных домов, которые белорусы строят в этом году

«Минус гараж, подвал и второй этаж»

Директор архитектурного бюро “Архитектурные решения” Евгений Губский говорит, что этот строительный сезон запомнится в первую очередь строительным бумом в условиях катастрофического роста цен на строительные материалы.

— Большинство застройщиков не были к этому готовы, им нужно было больше времени для того, чтобы выбрать проект, обсудить планировку с семьей, заказать индивидуальную разработку, — говорит он. — Но рынок диктовал свои правила и нужно было строиться быстро и с максимальной экономией бюджета. Рост цен на строительство одних и те же домов в России за год достиг 30%. В Беларуси ситуация была сопоставимой. Доходило до того, что люди отказывались от второго этажа, подвала, гаража, потому что не могли себе позволить то, что еще год назад казалось реальным.

На первый план вышли одноэтажные дома до 150 м2 с максимально простой архитектурой. Застройщикам уже не нужны эркеры, балконы, «кукушки» на мансардном этаже. Представитель архитектурной компании говорит, что определяющим фактором стала практичность планировки и простота строительства: прямоугольные свайно-ростверковые фундаменты, быстровозводимые перекрытия из железобетонных плит или деревянных балок, простые вальмовые или двускатные крыши без лишних архитектурных элементов. А вот каркасное домостроение из-за роста цен на древесину спросом не пользовалось — люди предпочли блоки (пеноблок, керамзитобетон).

В то же время, по словам Евгения, для проектировщиков сезон был крайне удачным из-за паники на строительном рынке — застройщики стремились быстрее получить проект и начать строительство. При этом роста цен на проектные услуги не наблюдалось. Проектировщики с пониманием отнеслись к ситуации, в которую попали застройщики, постарались максимально сократить сроки проектирования и выдавали чертежи фундаментов и кладочные планы параллельно строительству, не дожидаясь полной сдачи проекта.

А вот какие типовые проекты этой компании были популярны в этом году.

— Самый продаваемый проект в 2021 году — дом с мансардой RL05, — говорит Евгений. — Этот дом сочетает в себе экономичность строительства и максимальный выход полезной площади. Несмотря на то, что он кажется обычным одноэтажным домом на 120 м2 с тремя просторными комнатами и большой гостиной, проектом предусмотрено использование мансарды как жилого этажа, а это дополнительные 42 м2 площади! Выход на мансардный этаж организован через телескопическую лестницу из холла.

Строительный бюджет будет значительно сэкономлен за счет свайно-ростверкового фундамента и облегченной стропильной системы под металлочерепицу.

Проект дома с мансардой RL05

Более 360 жилых домов в Приморье уже получили отопление

13 октября 2021 14:30

Более 360 жилых домов в Приморье уже получили отопление

Отопительный сезон стартовал в 12 муниципалитетах Приморского края.

На утро среды, 13 октября, тепло подается в 364 жилых дома и 248 социально значимых объекта.

По информации краевого министерства ЖКХ, на сегодня полностью обеспечены теплом соцобъекты в Арсеньеве, Ольгинском, Пожарском и Яковлевском районах, все жилые дома подключены к отоплению в Ольгинском и Пожарском районах.

«Приступили к работе 108 котельных в Арсеньеве, Владивостоке, Дальнегорске, Кавалеровском, Кировском, Красноармейском, Ольгинском, Пожарском, Яковлевском районах, Анучинском, Пограничном и Тернейском муниципальных округах», – добавили в ведомстве.

Коммунальщики напомнили, что подача тепла – не одномоментный процесс и занимает определенное время. В некоторых случаях требуется регулировка внутридомовых систем, для этого необходимо обратиться в управляющую компанию. Зачастую нужно спустить воздух из батарей в квартирах на последнем этаже дома.

По словам заместителя председателя Правительства Приморья Елены Пархоменко, практически все муниципалитеты издали постановления о начале отопительного сезона.

«Подача тепла начинается исходя из температуры наружного воздуха, традиционно северные районы начинают подключать к отоплению потребителей первыми. Но в любом случае к началу ноября батареи должны стать горячими во всех населенных пунктах края», – подчеркнула зампред.

Евгений Ковалев, [email protected]

Фото – Игорь Новиков (Правительство Приморского края)

В Белгородской области создадут реестр декора на фасадах зданий — FONAR.TV

В Белгородской области создадут реестр декора, который украшает фасады зданий культуры, — сообщает пресс-служба регионального правительства. Такое решение принял губернатор Вячеслав Гладков на заседании архитектурно-градостроительного совета. Готовить реестр будут сотрудники управления культуры и управления государственной охраны объектов культурного наследия.

— Я бы вообще запретил трогать мозаику в любом виде, потому что сейчас мы практически такого не делаем. Это ценность для любого здания. Нужно понять, что для нас является уникальным и составить список. Обязательно учитывать текущее состояние, при капитальном ремонте и при реконструкции, — сказал Вячеслав Гладков.

Фото пресс-службы правительства Белгородской области

Также на архсовете рассмотрели концепции строительства многоквартирных домов в Белгороде и дизайн-проект капитального ремонта фасада здания сельского клуба в селе Чапельное Волоконовского района.

— У нас и сёла, и города ведут достаточно активную культурную жизнь. Для жителей сёл дом культуры имеет огромное значение. Поэтому нужно обращать внимание на все детали, начиная от декора на фасаде и заканчивая многофункциональностью всех залов. Прикручивать кресла к полу — больше так делать не будем. Надо максимально использовать пространство в зависимости от событийности или мероприятий. Чтобы в одном и том же помещении можно было провести и выставку, и концерт, — заявил губернатор.

На совете одобрили проект дома на улице Белгородского полка. На месте снесённых домов частного сектора изначально предполагалось построить стандартную свечку. Однако проект пересмотрели, и как сообщает пресс-служба правительства, «многоквартирный жилой комплекс будет с полноценным двором, детскими и спортивными площадками, разделёнными по возрастным предпочтениям». В дальнейшем проект обещают превратить в «комплексное развитие территории района, его реновацию».

Фото пресс-службы правительства Белгородской области

А идею заменить будущую гостиницу на улице Горького на многоквартирный дом не утвердили.

— С точки зрения перспективы развития Архиерейской рощи, это может создать ущерб. Архиерейская роща, одна из главных парковых зон области. Самым верным решением сейчас будет выехать вместе с застройщиком на место строительства и ещё раз всё обсудить, — сказал Вячеслав Гладков.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.

Горько дом строится – Коммерсантъ Пермь

Администрация Перми обнаружила новую информацию о возможных нарушениях при строительстве скандально известного дома на ул. М. Горького, 86. При этом ранее проверки показали, что основания для отзыва разрешения на строительство у девелопера высотки — СЗ «М. Горького 86» — отсутствуют. Суть вероятных нарушений источники не раскрывают, но говорят, что они могут привести к отзыву разрешения у застройщика. Эксперты отмечают, что если разрешение на возведение дома не прекращено, то девелопер имеет право продолжить строительство дома. Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен застройщиком в суде.

По данным «Ъ-Прикамье», администрация Перми находится в процессе корректировки своей позиции по нарушениям при строительстве жилого дома на ул. Максима Горького, 86. Напомним, ранее по итогам проверок в мэрии пришли к выводу, что дом на ул. М. Горького, 86, возводится законно. Сейчас в администрации готовятся сообщить в краевой минстрой о возможных нарушениях, допущенных девелопером ООО СЗ «М. Горького, 86». Информированный источник сообщил, что чиновники готовят соответствующее письмо в профильное министерство. Суть возможных нарушений профильного законодательства собеседник не назвал, но пояснил, что «теоретически они могут привести к отзыву разрешения на строительство».

В августе в пермских СМИ появилась информация, что специализированный застройщик «М. Горького 86» при строительстве многоквартирного дома самовольно занял участок тротуара. Это вызвало недовольство у жителей соседних домов. Жители были также недовольны высотой строящегося объекта. В конфликт вмешались краевые власти, раскритиковав чиновников администрации Перми, ответственных за градостроительство. Региональное министерство строительства предписало городскому департаменту градостроительства и архитектуры отозвать у СЗ «М. Горького 86» разрешение на возведение высотки. Законность строящегося дома обещали проверить.

В Кartoteka.ru указано, что гендиректором и единственным участником ООО СЗ «М. Горького 86» является Елена Никишина. Госпожа Никишина также числится руководителем и владельцем ООО «ПСК Стройэффект» (строительные отделочные работы).

На сайте дома по ул. М. Горького, 86, сообщается, что новостройку сдадут во втором квартале 2023 года. Разрешение на строительство объекта выдали 18 мая 2021 года.

Гендиректор СЗ «М. Горького 86» Елена Никишина рассказала «Ъ-Прикамье», что в отношении организации проводились проверки департаментом градостроительства и архитектуры (ДГА), прокуратурой Пермского края, Свердловского района Перми, региональной инспекцией Госстройнадзора, краевым управлением Росреестра. Все они показали отсутствие нарушений. Согласно письму ДГА (имеется в распоряжении «Ъ-Прикамье») от 4 октября, оснований для отмены разрешения на строительство дома не имеется.

Прокуратура Прикамья также не нашла оснований для отзыва разрешения. «Градостроительный план земельного участка, выданный 25.04.2018, содержит информацию о наличии проекта планировки территории, а также о параметрах возможной высоты жилой застройки в соответствии с утвержденным проектом планировки. Таким образом, вышеуказанный градостроительный план не противоречит проекту планировки территории»,— отмечает надзорное ведомство в ответе на обращение СЗ «М. Горького 86» («Ъ-Прикамье» располагает документом). Краевая прокуратура внесет представление в адрес пермского минстроя, потребовавшего отозвать разрешение у девелопера.

По словам Елены Никишиной, проверка Росреестра показала, что объект незавершенного строительства находится в границах участка компании. Собеседник пояснила, что высота дома по ул. Горького, 86, соответствует проекту планировки и градплану — дом представляет собой двухсекционный объект в 11 и 18 этажей (по проектной декларации — 12 и 19 этажей, включая подземные этажи). В настоящее время разрешение на строительство дома не отозвано, пояснила гендиректор СЗ «М. Горького 86». На период проверок девелопер приостановил строительство дома, но в ближайшее время планирует возобновить работы. «Компания заключила договоры долевого участия в строительстве. Перед дольщиками мы несем обязательства, которые обязаны выполнять»,— заметила Елена Никишина.

«Все находится на рассмотрении рабочей группы. Выводы и результаты будут доведены отдельно»,— прокомментировали проверку законности строительства дома в краевом минстрое. Администрация Перми к моменту публикации официальную позицию не представила.

По словам партнера, гендиректора юридического бюро «Падва и Эпштейн» Павла Герасимова, если действие разрешения на возведение дома не прекращено и нет иных препятствий, то компания имеет право продолжить стройку. Господин Герасимов обратил внимание, что за неисполнение представления, внесенного прокуратурой в адрес минстроя, виновное должностное лицо могут привлечь к административной ответственности. «Вместе с тем такое представление прокурора также может быть обжаловано в суд»,— добавляет эксперт.

Член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова подчеркнула, что (по данным документов ДГА и прокуратуры Прикамья) пермский минстрой выявил нарушение (ч. 13 ст. 51 ГрК РФ): в градплане была недостоверно указана информация о параметрах разрешенного строительства объектов капстроя, установленных в документации по планировке территории. Было внесено предписание об устранении нарушений. По результатам рассмотрения департамент градостроительства и архитектуры оснований для отмены разрешений не усмотрел. Сегодня разрешение на строительство объекта не отменено, отметила госпожа Спиридонова. «При этом отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. В случае если действие разрешения не приостановлено, то нет никаких оснований для приостановки строительства. Если в действиях уполномоченного органа будут выявлены нарушения, ответственные лица могут быть привлечены к ответственности»,— добавила член Ассоциации юристов России.

Вячеслав Суханов, Евгения Ахмедова

Цены на фотографии недвижимости: сколько вы должны брать?

Обычная фотосъемка недвижимости от профессионального фотографа обычно стоит от 110 до 300 долларов за съемку только для фотографий (без видео). Обратите внимание, я сказал «от профессионального фотографа». Всегда есть новые фотографы, которые готовы попробовать себя в сфере недвижимости за 80 долларов или около того, но большинство агентов по недвижимости устали от проблем, связанных с наймом человека, у которого нет хороших бизнес-процессов — поздняя доставка фотографии, отсутствие процедуры выставления счетов, некачественная работа и т. д.

Базовая съемка обычно подразумевает минимальное расстояние для фотографа и доставку всего 25-50 фотографий. Очевидно, что чем больше фотографий ожидается от фотографа, тем больше времени у него уйдет на то, чтобы сделать, отсеять и постобработать фотографии.

Примеры цен на фотографии недвижимости

Я подумал, что было бы полезно посмотреть, как некоторые другие фотографы недвижимости оценивают свою работу, чтобы вы могли приблизительно оценить ваши расходы.Я никоим образом не говорю, что вы должны взимать эти цены, если вы живете в одном из приведенных в качестве примера мест. Это всего лишь примеры, которые можно использовать в качестве отправной точки.

Фотограф по недвижимости в штате Мэн взимает 225 долларов за дома площадью более 3000 квадратных футов и 190 долларов за дома площадью менее 3000 квадратных футов. Это не включает видеоработы.
Фотограф по недвижимости в Юте берет около 130 долларов только за фотографии или 300 долларов за видеосъемку.
Фотограф из Орегона берет 115 долларов за фотографии недвижимости.
Фотограф по недвижимости, которого я нашел в Фениксе, берет от 165 до 225 долларов за дневные фотографии или от 200 до 260 долларов за фотографии, сделанные в сумерках (Real Estate Primetime).
Фотограф по недвижимости в Чарльстоне, Южная Каролина, берет около 500 долларов за объявление. Объявленная цена домов, которые она снимает, высока и составляет в среднем около 1,3 миллиона долларов.
Фотограф по недвижимости в Грузии берет 80 долларов за фотографии, а кто-то в том же городе берет 295 долларов.
Фотограф по недвижимости в Далласе берет 165 долларов только за фотографии или 375 долларов за фото и видео.
Фотограф по недвижимости в Юте берет 9 центов за квадратный фут дома. Это только для фотографий без видео. Для дома площадью 3000 квадратных футов это будет равняться 270 долларам.
Фотограф по недвижимости в Майами берет от 250 до 500 долларов только за фотографии.
В Бойсе, штат Айдахо, цены обычно варьируются от 125 до 500 долларов за объявление.Конечно, это зависит от дома и качества работы фотографа.

Определить, за что следует оценивать свою работу, чрезвычайно сложно. Если у вас слишком мало денег, вы можете оставить деньги на столе. Если вы слишком высоки, вам может быть сложно найти клиентов. Вот почему я решил включить шаблон цен на фотографии недвижимости в свой стартовый пакет Real Estate Photographer. Это сэкономит вам минимум часов работы, поскольку вам не нужно создавать свою собственную. Кроме того, вы можете настроить шаблон, указав свои цены и предпочтения по пакету. В нашем пакете Real Estate Photographer за 15 долларов вы также получаете юридический договор для использования между вами и агентом по недвижимости и 10 предустановок Lightroom для фотографии недвижимости, чтобы ваши фотографии выглядели безупречно и профессионально с самого начала. Ознакомьтесь со стартовым пакетом Real Estate Photographer здесь.

Факторы, которые следует учитывать при установке цен и пакетов

Расстояние проезда

Поездка на фотосессию может стоить фотографу больших денег, если подумать о реальной стоимости.Если вы примете во внимание время, которое требуется, износ автомобиля и цены на бензин, вы поймете, что вождение автомобиля — это самые большие расходы вашего бизнеса. Но так быть не должно. На самом деле, вождение автомобиля может приносить большие деньги.

IRS (для читателей в США) позволяет предприятиям (да, у вас есть бизнес, независимо от того, создали ли вы юридическое лицо LLC или нет. После того, как вы начнете вести бизнес, вы по умолчанию являетесь индивидуальным предпринимателем). от 56 центов за милю, которую вы едете на личном автомобиле.* Если вы не водите Tesla (как мне хотелось бы), ваша стоимость проезда мили не так высока, даже если вы учитываете ремонт, амортизацию вашего автомобиля, бензин, страховку и т. Д.). Для большинства людей вы фактически зарабатываете деньги за каждую пройденную милю. Если вы внимательно отслеживаете каждую милю, которую вы проезжаете, это может стать большим списанием в конце года для фотографа, занимающегося недвижимостью. Я использую приложение MileIQ, чтобы отслеживать свои мили и отделять деловые мили от личных.

* Со временем законы меняются.Improve Photography не является юридической фирмой и не предлагает юридических консультаций. Перед принятием решения проконсультируйтесь со специалистом.

Оборудование

Самый быстрый способ сделать свой бизнес по фотографии недвижимости убыточным — это купить слишком много оборудования. К счастью, фотография недвижимости не требует большого ассортимента объективов, новейших инновационных сумок для фотоаппаратов или новейшего iMac. Для этого требуется исправное оборудование, способное снимать фотографии, которые в любом случае будут видны только в 400 пикселей в листинге MLS.

Я не говорю, что качественное снаряжение совершенно не нужно. Я люблю фотооборудование больше, чем кто-либо. Но я говорю, что для того, чтобы бизнес заработал, особенно на начальных этапах, нужно сократить расходы, чтобы дела приносили прибыль.

Постобработка

Пост-обработка может занять больше времени, чем съемка реальных снимков, если вы втягиваетесь в детали съемки. Замена неба, совместная маскировка экспозиций для окон и другие трудоемкие правки могут резко изменить сумму денег, которую вам нужно зарабатывать на фотографиях недвижимости, чтобы они имели хороший бизнес-смысл. Чтобы улучшить ваши фотографии недвижимости, вы можете добавить их в Lightroom с помощью предустановок, действий, кистей. Другой вариант — передать ваши изображения фрилансеру на Fiverr, который сделает всю работу за вас. Лучше сделать это самому, но если вы хотите масштабировать свой фотографический бизнес, вы можете найти на Fiverr человека, который будет готов редактировать за меньшую плату, чем вы. У вас меньше работы, но вы все равно зарабатываете деньги! Выбирайте то, что вам больше всего подходит, но не забывайте, что пост-продакшн жизненно важен для вашего успеха.

Мое практическое правило состоит в том, что стандартный пакет должен предлагать тип редактирования, типичный для того, что может быть выполнено на базовой панели Lightroom (Camera Raw), и в основном с предустановкой Lightroom. Если мне нужно отправить любую фотографию в Photoshop туда и обратно, мне нужно будет взимать с клиента дополнительную плату. Не бойтесь брать дополнительную плату, если вам нужно больше работать.

Ремонтные работы и сроки

Агентам по недвижимости фотографии нужны сразу после съемки. Время — деньги. Кроме того, они часто не могут заблаговременно предупредить фотографа, поскольку новые дома, выставленные на продажу, необходимо постоянно выставлять на продажу. Поэтому для фотографа важно иметь достаточно гибкий график, чтобы он мог вписаться в такие типы съемок.

Необходимость постоянно фотографировать дома без предварительного уведомления и в сжатые сроки может сказаться на вашей семейной жизни и образе жизни. Возможно, вам придется заплатить больше, чтобы на это окупилось потраченное время.

Большинство агентов по недвижимости ожидают, что время обработки заказа не превышает 48 часов после съемки (а часто и 24 часа), поэтому они могут получить фотографии, чтобы как можно скорее выставить дом на продажу.d

Ваш регион

Очевидно, что цены будут сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. Фотограф недвижимости в Сан-Франциско с гораздо большей вероятностью сможет взять 200 долларов за фотосессию, чем фотограф в Уэйко, штат Техас. Однако не стоит недооценивать себя только потому, что вы живете в маленьком городке. Ваши услуги действительно ценны. Многие риелторы получают комиссию в размере 6% от продажи. На дом за 300 000 долларов на кону стоят 18 000 долларов. Если вас нанимает продавец, много раз у него есть сотни тысяч долларов, зависящих от продажи.Как вы думаете, стоит ли тратить 200-500 долларов на фотографии? Абсолютно!

Премиум-услуги

В то время как большая часть фотографии недвижимости на самом деле представляет собой короткую фотосессию внутри дома, чтобы сделать 35 или 40 фотографий, некоторые фотографии недвижимости становятся намного сложнее. Фотографы, занимающиеся недвижимостью, могут требовать премию за свою работу и получать гораздо более высокие суммы за каждую съемку, предлагая более специализированные услуги.

Самая очевидная услуга премиум-класса — это видео.Любой фотограф может создать простое слайд-шоу из своих фотографий в видеоформате, но хорошее видео о недвижимости — это гораздо больше. Обычно это делается с помощью стационарной камеры, которая проходит по всему дому, чтобы видео выглядело маслянисто плавным и очень легко показывало планировку дома потенциальным покупателям. Вам также нужно будет купить музыку, чтобы добавить ее к видео. Я настоятельно рекомендую audioblocks.com, если вас это интересует (эта ссылка является партнерской). Причина, по которой мне нравятся аудиоблоки, заключается в том, что они позволяют использовать музыку в коммерческих проектах, и вы можете загружать столько песен, сколько захотите, всего за 99 долларов в год.Мне очень понравилось использовать эту подписку в моих фото- и видеопроектах.

Еще одна дополнительная услуга — фотография с дронов, которая стала очень популярной в сфере недвижимости. Дроны позволяют лучше рассмотреть дом и окрестности, что дает потенциальному покупателю лучшее представление о доме. Однако FAA жестко ограничивает возможности фотографов использовать дроны в коммерческих целях. Вам нужно будет заполнить освобождение по разделу 333 в FAA.Это бесплатно, но может потребоваться время для исследования, поэтому вы можете воспользоваться моим шаблоном исключения из раздела 333, чтобы вы могли использовать свой дрон в коммерческих целях.

Однако вам не обязательно использовать дрон, чтобы получить лучшую перспективу. Более дешевый и быстрый способ получить простой снимок фасада дома с возвышения — просто использовать малярный столб с переходником на конце для винта штатива. Затем поднимите его на 20 футов, и вы готовы стрелять. Вы можете запустить камеру удаленно с помощью триггерной ловушки или другого беспроводного спускового устройства или просто настроить камеру на использование интервалометра.Щелкните здесь, чтобы увидеть тот, который мне нравится на Amazon.

Еще один вариант оплаты наценки — это 3D-моделирование интерьера дома. Это дорого и требует много времени, но если у вас есть клиент, который занимается строительством дома, вы можете потребовать значительную сумму денег за это. Если вы заинтересованы в 3D-моделировании домов, вам стоит заглянуть в Matterport.

Готовы начать зарабатывать деньги в фотографии недвижимости?

Если вы серьезно относитесь к фотографии недвижимости, вам обязательно стоит ознакомиться с пакетом Real Estate Starter’s Pack, который поможет вам выполнить работу быстро и профессионально, предоставив вам контракт на использование с агентами по недвижимости, 10 предустановок Lightroom, чтобы сделать вашу работу реальной. фотографии недвижимости выглядят безупречно, и мой шаблон цен на недвижимость.Весь комплект стоит всего 15 долларов. Получи это здесь.

Заявление об отказе от ответственности: Improve Photography является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, разработанной для предоставления сайтам средств зарабатывать рекламные сборы за счет рекламы и ссылок на Amazon.com

Заявление об отказе от ответственности: Improve Photography является участником партнерской рекламной программы, разработанной для предоставления сайтам возможности зарабатывать рекламные сборы за счет рекламы и ссылок на другие веб-сайты.Мы можем получать комиссию, если вы совершите покупку по любой из ссылок на этой странице.

Project Row Houses — Home

PRH был основан в 1993 году в результате дискуссий среди афроамериканских художников, которые хотели создать позитивное, творческое присутствие в своем собственном сообществе. Художник и общественный деятель Рик Лоу возглавил реализацию этого видения, когда он обнаружил заброшенный участок размером в полтора квартала из двадцати двух домов в стиле дробовика в Третьем приходе Хьюстона. Дома для ружья стали прекрасной возможностью заняться созданием нового вида искусства.У них было два ключевых элемента: 1) красивая форма, признанная известным хьюстонским художником доктором Джоном Биггерсом, обладающая архитектурным, духовным и социальным значением, и 2) потребность в социальных действиях среди сообщества, чтобы воплотить проект в жизнь. .

PRH основан на том принципе, что искусство и сообщество, которое оно создает, могут быть основой для оживления депрессивных кварталов в центре города. Этот принцип частично основан на философии немецкого художника Йозефа Бойса (1921–1986), который ввел термин «социальная скульптура», который преобразовал идею скульптуры как формы искусства в социальную деятельность.Таким образом, миссия Project Row Houses — создать сообщество через прославление искусства, афроамериканской истории и культуры.

PRH разработала программы, которые охватывают искусство и культуру, восстановление районов, жилье для малообеспеченных, образование, сохранение исторического наследия и общественные работы. Эти программы вдохновлены работами всемирно известного художника доктора Джона Биггерса (1924-2001) и его принципами создания эффективных сообществ, а именно:

Искусство и творчество следует рассматривать как неотъемлемую часть жизни, примером которой является африканский мир. традиции, в которых искусство вплетено в саму ткань жизни посредством ритуалов и церемоний.Качественное образование определяется передачей знаний и мудрости, в том числе понимания, которое передается из поколения в поколение.

Прочные кварталы имеют сети социальной защиты, созданные сообществом для поддержки сообщества и повышения социальной ответственности
Хорошая и актуальная архитектура; Это означает, что жилье должно быть не только хорошо спроектировано, но и иметь смысл, чтобы сохранить исторический облик общины.

[Проект государственного жилья DeWitt Clinton Houses]

Подробнее об авторских правах и других ограничениях

Для получения рекомендаций по составлению полных цитат обратитесь к Ссылаясь на первоисточники.

Консультации по правам : Публикация может быть ограничена. Для получения информации см. «New York World-Telegram & …» https://www.loc.gov/rr/print/res/076_nyw.html.
Номер репродукции : LC-USZ62-138770 (ч / б пленка, копия негр.)
Телефонный номер : NYWTS — SUBJ / GEOG — Нью-Йорк — DeWitt Clinton Houses [объект] [P&P]
Информация о доступе : —

Получение копий

Если изображение отображается, вы можете скачать его самостоятельно.(Некоторые изображения отображаются только в виде эскизов за пределами Библиотеке Конгресса США из-за соображений прав человека, но у вас есть доступ к изображениям большего размера на сайт.)

Кроме того, вы можете приобрести копии различных типов через Услуги копирования Библиотеки Конгресса.

Если отображается цифровое изображение: Качество цифрового изображения частично зависит от того, был ли он сделан из оригинала или промежуточного звена, такого как копия негатива или прозрачность.Если вышеприведенное поле «Номер воспроизведения» включает номер воспроизведения, который начинается с LC-DIG …, то есть цифровое изображение, сделанное прямо с оригинала и имеет достаточное разрешение для большинства публикационных целей.
Если есть информация, указанная в поле «Номер репродукции» выше: Вы можете использовать номер репродукции, чтобы купить копию в Duplication Services. Это будет составлен из источника, указанного в скобках после номера.
Если указаны только черно-белые («черно-белые») источники, и вы хотите, чтобы копия показывала цвет или оттенок (при условии, что они есть на оригинале), обычно вы можете приобрести качественную копию оригинал в цвете, указав номер телефона, указанный выше, и включив каталог запись («Об этом элементе») с вашим запросом.
Если в поле «Номер репродукции» выше нет информации: Как правило, вы можете приобрести качественную копию через Службу тиражирования.Укажите номер телефона перечисленных выше, и включите запись каталога («Об этом элементе») в свой запрос.

Прайс-листы, контактная информация и формы заказа доступны на Веб-сайт службы дублирования.

Доступ к оригиналам

Выполните следующие действия, чтобы определить, нужно ли вам заполнять квитанцию о звонках в Распечатках. и Читальный зал фотографий для просмотра оригинала (ов). В некоторых случаях суррогат (замещающее изображение) доступны, часто в виде цифрового изображения, копии или микрофильма.

Оцифрован ли элемент? (Уменьшенное (маленькое) изображение будет видно слева.)
- Да, товар оцифрован. Пожалуйста, используйте цифровое изображение вместо того, чтобы запрашивать оригинал. Все изображения могут быть смотреть в большом размере, когда вы находитесь в любом читальном зале Библиотеки Конгресса. В некоторых случаях доступны только эскизы (маленькие) изображения, когда вы находитесь за пределами библиотеки Конгресс, потому что права на товар ограничены или права на него не оценивались. ограничения.
  В качестве меры по сохранности мы, как правило, не обслуживаем оригинальный товар, когда цифровое изображение доступен. Если у вас есть веская причина посмотреть оригинал, проконсультируйтесь со ссылкой библиотекарь. (Иногда оригинал слишком хрупкий, чтобы его можно было использовать. Например, стекло и пленочные фотографические негативы особенно подвержены повреждению. Их также легче увидеть в Интернете, где они представлены в виде положительных изображений.)
- Нет, товар не оцифрован. Перейдите к # 2.
Указывают ли вышеприведенные поля с рекомендациями по доступу или Номер вызова, что существует нецифровой суррогат, типа микрофильмов или копий?
- Да, существует еще один суррогат. Справочный персонал может направить вас к этому суррогат.
- Нет, другого суррогата не существует. Перейдите к # 3.
Если вы не видите миниатюру или ссылку на другого суррогата, заполните бланк звонка. Читальный зал эстампов и фотографий. Во многих случаях оригиналы могут быть доставлены в течение нескольких минут. Другие материалы требуют записи на более позднее в тот же день или в будущем. Справочный персонал может посоветуют вам как заполнить квитанцию о звонках, так и когда товар может быть подан.

100 Заброшенных домов — проект фотографа Кевина Баумана, который исследует упадок Детройта.

Кевин Бауман

100 Заброшенных домов

Узнайте больше о 100 заброшенных домах на сайте 100abandonedhouses.com .

Кевин Бауман

24 идеи для домашней фотосессии — Вдохновение для внутренней фотографии

Вы застряли дома и не знаете, как создавать красивые фотографии внутри? Мне нравится проявлять творческий подход к фотографии, поэтому в этом блоге я поделюсь 24 идеями для домашних фотосессий.Чтобы сделать красивые фотографии, ваш дом не обязательно должен быть инстаграмм, эти оригинальные фото-идеи подойдут каждому!

СОВЕТ ПО ФОТОГРАФИИ — При съемке в помещении я бы рекомендовал использовать ручной режим, чтобы у вас был полный контроль над тем, как выглядит ваша фотография. Снимайте возле окна, чтобы использовать как можно больше естественного света. Затем используйте самые низкие значения диафрагмы и ISO.

Узнайте, как делать фотографии внутри (множество советов по съемке в помещении), или ознакомьтесь с моей электронной книгой «Как делать лучшие фотографии (для Instagram)», чтобы получить дополнительные советы!

Идеи для домашней фотосессии — используйте реквизит

Реквизит — отличный способ добавить что-то особенное к вашим фотографиям, а также сделать их более интересными! Вы можете подумать: «Но у меня дома нет ничего милого».Не волнуйся! Реквизит бывает всех форм и размеров, есть так много вещей, которые вы можете использовать в качестве опоры. Вот несколько идей, которые можно использовать для домашних фотосессий.

1) Зеркала

Зеркала — отличный способ проявить творческий подход в фотографии. Поиграйте с отражением, чтобы сделать скучную сцену интересной! У большинства людей дома есть зеркала. Зайдите на мою доску по зеркальной креативной фотографии на Pinterest, чтобы получить больше вдохновения.

2) Простыни

Еще один предмет, который можно легко найти дома, — это простыни (в идеале простые белые).Их можно использовать в качестве фона, чтобы создать красивый чистый фон, или вы можете использовать их для создания глубины и движения на фотографии. Почему бы не попробовать потанцевать с простыней или заставить фотографа (или штатив) держать простыню рядом с камерой, в то время как модель держит другой конец простыни.

Простые белые листы также помогают усилить естественный свет на фотографии, делая ее более четкой и резкой.

3) Цветы

Один из моих любимых реквизитов в фотографии — цветы! Они сразу делают любую фотографию более красочной и классической.Позируйте с букетом, украсьте им свою стену или подбросьте лепестки в воздух!

4) Еда и напитки

Еще одна замечательная и простая опора для внутренней фотографии — еда и напитки! Вы можете использовать буквально все! Проявите творческий подход!

Идеи домашней фотосессии с едой:
— Съешьте лапшу
— Нарежьте немного фруктов
— Посыпьте лицо
— Налейте напиток и зафиксируйте движение
— Лизайте мороженое или леденец
— Налейте миску хлопья
— Веселитесь с пиццей

5) Соответствует

Спички — это супер-уникальный реквизит, который особенно хорошо подходит для портретов.Только будьте осторожны, чтобы не обжечься! Я бы посоветовал на всякий случай иметь поблизости воду.

Посмотрите мою фотографию в Instagram ниже. Я наклеил спички на кусок картона и осветил одну сторону, а затем поднес их к камере, чтобы придать фотографии больше глубины.

6) Удовольствие от ванны

Если у вас есть ванна, то вам обязательно стоит ею воспользоваться! Повеселитесь с пузырьками, сделайте молочную ванну или наполните ее фруктами или цветами.

7) Поляроиды

Еще одна идея для создания забавных портретов — использовать поляроиды для обрамления лица.Перемещайте их, чтобы найти лучшую перспективу.

Идеи для домашней фотосессии — Играйте со светом

Тени и свет всегда были популярными объектами фотосессий, и их легко включить в домашнюю фотосессию. Вот несколько идей!

8) Нарежьте фигуры на бумагу

Развлекайтесь, вырезая разные формы из бумаги или картона. Я бы порекомендовал создать узнаваемые формы, такие как звезды и сердечки. Используйте фонарик (подойдет тот, что есть на вашем телефоне!), Чтобы пролить свет на бумагу.Убедитесь, что окружающий свет не слишком яркий, чтобы вы могли видеть формы.

9) Кружево

Сложные детали кружева делают его таким красивым, когда свет проникает сквозь него, создавая тени на нашей коже. Встаньте у окна, чтобы обеспечить хорошее естественное освещение.

Если у вас нет шнурка, вы можете купить его довольно дешево на Amazon.

10) Захватить свет, падающий в окно

Иногда бывает сложно сделать профессиональные фотографии в помещении (если у вас нет студийного освещения).Лучший способ справиться с этим — использовать естественный свет, когда вы снимаете у окна. Почему бы не переставить кровать, чтобы устроить уют?

Идеи для домашней фотосессии — Портреты

Портретная фотография — отличная идея для домашней фотосессии, поскольку все внимание сосредоточено на портретах, и вам не нужно беспокоиться о фоне или иметь инстаграммный дом. Вот несколько идей для портретной фотосессии, которые вы можете попробовать дома.

11) Портрет крупным планом

Иногда простота является ключевым моментом.Человеческие глаза настолько выразительны, и снимать их очень весело. Сделайте крупный портрет своего глаза (глаз) и попытайтесь запечатлеть различные эмоции, которые вы испытываете.

12) Вода в стакане

Пошутите с этим портретом! Налейте воды в стакан и поиграйте с перспективами!

13) Глубина создания

Сделайте свой портрет более динамичным, добавив глубины. Держите свой портрет красивым и четким и пусть модель чем-нибудь тянется к камере.Это может быть что угодно: от шляпы до цветов и солнцезащитных очков! В качестве альтернативы вы также можете создать рамку вокруг камеры, чтобы обрамить свой портрет.

14) Спроецируйте что-нибудь на вашу модель

Если у вас есть проектор, вы можете создать действительно уникальное портретное фото, проецируя классное изображение на вашу модель. Это может быть что угодно, от надписи до логотипа вашего любимого дизайнера (как показано ниже).

15) Блеск и краска

Сделайте объект более интересным с помощью блеска или краски!

Идеи для домашней фотосессии — снаружи

Если у вас есть немного открытого пространства в вашем доме, вы можете попробовать эти две идеи для фотосессии вне дома.

16) Стрельба вверх

Выйдите на улицу и поставьте объект (или вас!) На что-то высокое, например, на стол или стул, в то время как ваша камера опущена низко. Предложите объекту принять уникальную позу (в идеале с расставленными руками и ногами) при съемке вверх, чтобы позади было только небо.

17) Стрелять через окно

Я всегда восхищался фотографиями, сделанными через окна. Мне нравится мягкий винтажный эффект, который создает стекло. Если у вас есть возможность выйти на улицу, вам обязательно стоит попробовать фотографировать через окно.Если у вас есть поляризационный фильтр, я бы рекомендовал использовать его здесь, чтобы уменьшить (или даже удалить) свет, отражающийся от стекла. Можно даже распылить воду на окно, чтобы было похоже, что идет дождь.

Используйте мой пресет Golden Film в Lightroom, чтобы еще больше улучшить винтажный вид.

Фото Даниэля Гонсалеса

Идеи домашней фотосессии — редактирование

Редактирование — отличный способ сделать обычную фотографию более интересной и инстаграммной. Чтобы добиться такого образа, вам не нужна красивая стена или крутой реквизит! Ниже приведены несколько идей для домашних фотосессий, которые вы можете улучшить с помощью редактирования.

18) Редактировать стену

Что-то, с чем я лично борюсь, — это отсутствие красивой стены в моей квартире. Однако я могу преодолеть это, отредактировав стену, чтобы она выглядела так, как я хочу! Затем вы можете сделать забавную позу перед любой простой стеной и отредактировать стену, чтобы она выглядела круто!

Вы можете сделать стену красивой:
— Используя кисть в Lightroom. Выделите стену и поиграйте с настройками, чтобы сделать ее белее или определенного цвета. Я бы также уменьшил четкость и текстуру, чтобы сгладить их.
— Используйте приложение сенсорной ретуши, чтобы удалить любые недостатки.
— Используйте приложение PicsArts, чтобы добавить забавные изображения (как показано ниже), которые можно бесплатно загрузить как на iOS, так и на Android.

Обязательно ознакомьтесь со всеми моими любимыми мобильными приложениями для редактирования.

19) Создайте двойную экспозицию

Еще одна забавная идея для внутренней фотографии — сделать портрет, а затем фотошопить его, чтобы создать эффект двойной экспозиции. Вы можете использовать любой пейзаж или городской пейзаж, какой захотите. Вы можете следовать этому руководству на Youtube, чтобы создать свой собственный портрет с двойной экспозицией.

20) Сделайте свой собственный журнал

Создайте супер-забавный монтаж, сделав портрет на простом фоне, а затем отредактировав заголовки своего журнала в Photoshop или приложении PicsArt.

Идеи для домашних фотосессий — Дополнительное вдохновение

Вот несколько дополнительных идей для домашней фотосессии, которые вы можете попробовать!

21) Создайте свое собственное отражение

Почему бы не использовать ваши старые фотографии для создания новых? Покажите одно из своих изображений на телевизоре или ноутбуке, а затем создайте собственное отражение, используя плоскую поверхность с водой.Это будет отражать вашу фотографию, придавая новый крутой вид старой фотографии!

22) Выберите цветовую схему

Выберите цветовую схему и планируйте фотосессию вокруг нее! Вы можете отредактировать стену до этого цвета и найти подходящий реквизит!

23) Кинь что-нибудь

Отличный способ сделать фотографию более увлекательной — это добавить движения и что-нибудь бросить! Это может быть все, что вы найдете дома! Например, газета, конфетти, цветы, колода карт, шляпа и т. Д.

24) Капли воды

Еще один способ творчески использовать старые фотографии — вывести их на экран (телевизор или ноутбук), а затем разбрызгать капли воды на стеклянный экран.Сделайте фото через стекло, чтобы изображение позади отражалось в каплях воды!

Надеюсь, эта статья вдохновила вас на веселые и красивые фотографии, которые вы можете сделать внутри. Какую из этих идей домашней фотосессии вы попробуете в первую очередь? Обязательно ознакомьтесь с моей статьей с советами по фотосъемке в помещении, чтобы узнать больше о том, как делать фотографии внутри и делать ваши снимки более профессиональными.

Если вы хотите узнать больше о фотографии, посмотрите мою электронную книгу о том, как делать лучшие фотографии (для Instagram).

Понравился пост? Прикрепите, чтобы сохранить на потом

Нравится:

Нравится Загрузка …

50 идей для творческой фотографии дома, которые стоит попробовать

Не можете выйти из дома во время изоляции? Используйте это как возможность опробовать некоторые творческие идеи фотографии дома. Не нужно искать профессиональных моделей, дорогой реквизит или необычные места, так как вы можете создавать впечатляющие фотографии того, что вас окружает в помещении.

Топ 50 идей домашней фотографии

Вот список отличных идей и проектов, над которыми можно работать, не выходя из дома. Они просты, их можно легко модифицировать в зависимости от того, какое у вас оборудование или какой результат вы пытаетесь достичь.

1. Замороженные цветы

Запечатлейте хрупкую и мимолетную красоту цветов, заморозив их. Используйте дистиллированную воду и поддоны для кубиков, подходящие для морозильной камеры.Убедитесь, что цветы не плавают (а они захотят это сделать), утяжелив их. Выньте их из контейнера и дайте всему раствору растаять, пока собираете его.

2. Кофе

Чашек кофе можно использовать как реквизит для фотографий своими руками. Вы можете придумать множество концепций: от имитации часов до игры в крестики-нолики.

Добавьте кусочки сахара, чтобы создать динамичные кофейные брызги.Используйте короткую выдержку 1/1000 или выше, чтобы можно было заморозить брызги

3. Дым

СКАЧАТЬ НАЛОЖКИ SMOKE PHOTOSHOP

Красивые и причудливые следы дыма — отличный способ добавить драматичности и загадочности вашему снимку.Установите диафрагму в районе f / 8-f / 11, чтобы убедиться, что весь дым остается полностью сфокусированным.

4. Брызги воды

Брызги в движении выглядят великолепно, особенно если вместе с ними бросить пару предметов. Укажите место, где вы собираетесь снимать, найдя черный фоновый экран, прозрачный контейнер и штатив.

Начните ронять предметы в воду и щелкайте затвором, когда они ударяются о поверхность.Попробуйте использовать на камере режим ручной выдержки или серийной съемки, чтобы активировать непрерывную съемку.

5. Капли воды

Фотография капель воды — самый популярный поджанр высокоскоростной фотографии.

Вам также потребуется использовать короткую выдержку, например, выдержку 1/1000 + секунды, чтобы заморозить каплю воды в воздухе. Я настоятельно рекомендую защищать ваше снаряжение от повреждений водой с помощью целлофановой пленки.

6.Преломление

Интересные искажения узоров могут появиться, если поместить их за любую прозрачную емкость с водой. Итак, в следующий раз, когда вам понадобятся забавные идеи для домашней фотографии, просто возьмите стакан воды и несколько узорчатых фонов, установите камеру на штатив и начните экспериментировать.

Не стесняйтесь регулировать расстояние между фоном и стеклом, чтобы попытаться получить именно тот эффект, который вам нужен.

7.Мыльные пузыри

Вам понадобится жидкое мыло и глицерин, проволочная петля, кусок черной ткани в качестве фона и как минимум 100-миллиметровый макрообъектив. Попробуйте слегка подуть на мыльную пленку, чтобы получить узор в виде завихрения.

Для этого вам также понадобится большой источник света. Если у вас ничего нет, вы можете создать софтбокс своими руками.

8. Капли чернил в стакане

Завораживающий и волшебный эффект создается за счет того, что капля чернил медленно растворяется в воде.Это одна из творческих идей фотографии в домашних условиях, которую совсем несложно воплотить в жизнь.

Положите стекло на прозрачную отражающую поверхность на белом фоне, чтобы можно было четко видеть чернила. Используйте пипетку, чтобы добавить чернил на стекло, поэкспериментируйте с цветами и количеством.

9. А-Я

Любите поиски сокровищ? Этот вызов фотографии почти такой же, но с изюминкой.Задача состоит в том, чтобы найти объект, имеющий форму, похожую на любую букву алфавита, не выходя из дома (например, S- для лестницы). Вы получите отличную серию из 26 фотографий, чтобы попрактиковаться в фотографических навыках.

10. Световые тропы

Фотография натюрморта может стать более творческой, если вы используете многоцветный фонарик. Используйте принципы фотосъемки с длительной выдержкой, выдержку камеры до 1/8 секунды и диафрагму примерно до f / 8.Прежде чем нажать кнопку спуска затвора, переместите фонарь в кадре и продолжайте делать это на протяжении всей экспозиции.

11. Масло на воде

Масло и вода не смешиваются, поэтому используйте это явление, чтобы воплотить в жизнь интересные абстрактные идеи фотографии. Секрет подчеркивания капель заключается в добавлении жидкости для мытья посуды перед маслом. Помните, что яркий фон значительно улучшит ваши фотографии.

12.Фриленсинг

Одна из лучших идей фотографии, которую нужно делать дома — это бесплатное использование объектива. Чтобы попробовать это, просто отсоедините объектив от камеры и прижмите его назад к корпусу камеры.

Помните, что автофокус не будет работать, поэтому вам придется фокусировать объектив вручную. Вы получите вид, который обычно достигается с объективами со сдвигом наклона.

13. Вкусные блюда

14. Разбитое стекло

Для более сложной идеи попробуйте запечатлеть разбивающееся стекло в воздухе.Поскольку у вас есть только один шанс что-то сломать, вам нужно следить за тем, чтобы фотография получилась идеальной.

Чтобы не было размытия, используйте пульт дистанционного управления камеры. Продолжительность вспышки камеры должна быть установлена на 1/10 000 секунды, чтобы заморозить процесс дробления.

15. Коврики

Коврики и ковровые покрытия предоставляют множество узоров и цветов для вашей домашней фотографии. Я рекомендую использовать искусственное освещение, так как это необходимо, если вы хотите подчеркнуть яркие цвета ковра.Постарайтесь максимально равномерно осветить всю область.

16. Продовольственный пейзаж

Еще одна очень забавная идея — использовать еду в качестве пейзажа для макетов статуэток. Вам нужно создать творческие ассоциации для продукта и попытаться создать миниатюрный мир с помощью ваших моделей и фотографий еды.

Посмотрите на фото пример выше. Мальчик косит киви, другой парень сгребает его, а еще одна фигура, вероятно, думает о том, чтобы посадить свой сад.Такие изображения могут быть юмористическими или затрагивать важные социальные вопросы.

17. Домашние животные

Ваши питомцы могут быть удивительными и милыми маленькими моделями для вашей следующей веселой фотосессии. Если они готовы сотрудничать, попробуйте поставить несколько сцен и воплотить в жизнь творческие идеи фотографии домашних животных.

Убедитесь, что приготовили много угощений, чтобы вознаградить и поощрить их. Если они не в настроении сотрудничать, просто сфотографируйте собак в стиле папарацци того, чем они занимаются в течение дня.

18. Замедленная съемка

Видео с интервальной съемкой относятся к легким идеям домашней фотографии, поскольку они не требуют от вас особых навыков или подготовки. Просто поместите камеру для замедленной съемки лицом к улице, установите интервал, с которым вы хотите делать снимки, в настройках.

В конце дня просто объедините фотографии в видео с помощью бесплатного программного обеспечения для замедленной съемки или приложений для замедленной съемки. Особенно красиво он будет смотреться, если вы живете на оживленной улице или в городе.

19. Flatlay

Настольная фотография предназначена не только для гуру моды и красоты Instagram. Их можно использовать, чтобы рассказать любую историю, которую вы хотите, с предметами, которые у вас уже есть в вашем доме. Никакой специальной настройки или оборудования для камеры не требуется, просто убедитесь, что ваше окно хорошо освещено естественным светом.

Сначала выберите тему для вашей квартиры, а затем определитесь с основными реквизитами. Наконец, найдите фон, который больше всего дополняет вашу тему, вы даже можете приобрести коллекцию фонов для изображений на столе.

20. Попробуйте Motion Blur

Вместо того, чтобы пытаться заморозить движение, добавьте размытие в ваши изображения. Для этого используйте длинную выдержку, например, 1/30 или меньше. Уловка, которую вы можете попробовать, — использовать режимы камеры с приоритетом выдержки. Он автоматически отрегулирует все остальные настройки с учетом вашей длинной выдержки.

21. Физические фотографии

СКАЧАТЬ НАЛОЖКИ ДЛЯ ПОЛЯРОИДНЫХ ФОТОШОПОВ

Создайте коллаж из реальных фотографий и снимите их все сразу.Вы можете держать кадры перед разноцветной стеной или фотографировать на планшетах.

22. Боке

С помощью смятой фольги и гирлянды можно создать потрясающие фотографии с эффектом боке. Просто поместите объект на передний план. Затем выложите гирлянды, а на заднем плане — мятую фольгу. Вам понадобится объектив с эффектом боке, например Canon EF 50mm f / 1.2, чтобы иметь возможность снимать с самой широкой диафрагмой, например f / 1,2 или f / 1.8.

23. Черное и белое

Черно-белая фотография открывает новые горизонты для вашего профессионального роста. Обычно, когда люди смотрят на цветные фотографии, они отвлекаются на цветовую схему, но черно-белые изображения устраняют эту проблему. Чтобы визуализировать, как сцена будет выглядеть в черно-белом цвете, обратите внимание на узоры, формы, формы и текстуры.

24. Тени

Обычные предметы домашнего обихода могут создавать красивые теневые фотографии.Вы можете добавить тени от окон, цветов, кружева или даже частей тела, чтобы добавить глубины и улучшить композицию фотографии.

Вы можете использовать солнце как естественный источник света, искусственный источник света или узнать, как добавить тень в Photoshop.

25. Кубик Рубика

Кубик Рубика — это красочный реквизит, который обычно используется в идеях левитационной фотографии. Подбросьте его и попытайтесь поймать в воздухе.Вы также можете частично обесцветить изображение, чтобы кубик Рубика выделялся.

26. Минималистичный интерьер

Попробуйте сделать интерьерную фотографию, но вместо того, чтобы включать все в один кадр, попробуйте удалить ненужные элементы из сцены и создать минималистичную сцену.

27. Коллекции

Если вы коллекционируете марки, кассеты, виниловые пластинки, монеты или мини-автомобили, вы можете сделать привлекательные фотографии своей коллекции.Повторение в фотографии помогает создать привлекательную композицию за счет симметрии.

28. Исследуй дом в макрообъектив

Используйте макрообъективы и камеры для макросъемки, чтобы по-новому взглянуть на домашнюю фотографию. Этот фотожанр сильно зависит от освещения, поэтому я рекомендую приобрести профессиональную кольцевую вспышку, например светодиодную кольцевую лампу Neewer.

Лучшее место для воплощения идей макросъемки — кухня.Еда, жидкости, бытовая техника, посуда и растения — все это может стать предметом ваших фотографий.

29. Одежда

Одна из самых простых идей фотографии дома — это фотография одежды. Вы можете расположить одежду по-разному: привести ее в порядок или разбросать по сторонам. Не забывайте о различных аксессуарах: кепках, ремнях, сумках и обуви.

30. Туфли

Обувь легко доступна в любом доме, что делает ее идеальным реквизитом для идей фотографирования дома.Это даст вам возможность разнообразить свое портфолио фотографиями продуктов.

Вы можете использовать обувь любого стиля, сандалии, ботинки или кроссовки. Когда дело доходит до фотографии обуви, не забывайте не загромождать изображение и не содержать в нем ненужных элементов.

31. Ювелирные изделия

Не забывайте, что вы можете улучшить свои навыки фотографирования ювелирных изделий, не выходя из дома. Просто возьмите свой или одолжите у друга, найдите подходящий ювелирный фон https: // fixthephoto.com / jewelry-background.html (Фон для творческих ювелирных изделий), прочтите советы о том, как фотографировать украшения, и готово!

Не забудьте выключить вспышку, если снимаете что-то блестящее, иначе вам придется иметь дело с отражениями. Если вы стремитесь к профессиональным снимкам, обратите внимание на световые короба для фотосъемки ювелирных изделий: такая модель, как Foldio 3, обеспечит равномерное освещение на всех снимках.

32. Книжный червь

Если у вас есть дома книжная библиотека, используйте их, творчески устроив их.Разместите их стопками, создайте разные формы или попробуйте согласовать их по цвету.

Чем больше у вас книг, тем более сложные композиции вы можете создавать. Это отличная идея для съемки автопортретов дома.

33. Вид из окна

Вам повезло, что из окна открывается прекрасный вид? Включите это в свою домашнюю фотографию. Сфотографируйте того, кто любуется видом. Может быть сложно экспонировать и фон, и передний план, поэтому я советую попробовать технику композитинга с помощью программного обеспечения для композитинга.

34. Призма Радуга

Если вы ищете творческие идеи для фотосъемки дома, вам следует попробовать призменную фотографию. Обычная призма может дать впечатляющие результаты, создавая эффекты радуги. Просто поместите его очень близко к объективу для портретов в той области кадра, где вы хотите получить эффект.

35. Двойная экспозиция

СКАЧАТЬ АКЦИИ ДВОЙНОЙ ЭКСПОЗИЦИИ ФОТОШОПА

Одна из самых креативных идей домашней фотографии — это фотография с двойной экспозицией.Это техника, которая включает объединение двух изображений для создания одной фотографии. Лучше расположите объект на белом фоне и сделайте снимок. Лучше всего смотрится с ландшафтом или текстурой ландшафта сверху.

Техника может быть достигнута с помощью пленочной камеры или вы можете создать двойную экспозицию в Photoshop. Вы также можете обратиться в службу фотоманипуляции, чтобы добиться привлекательных результатов по доступной цене.

36. Используйте зеркала

Существует множество способов использования простого зеркала в ваших портретах, но одна из самых креативных идей фотографии дома — это использование нескольких зеркал для создания иллюзии зеркала бесконечности.Зеркала должны быть параллельны, между ними должна быть камера. Вы можете использовать бесплатные приложения для удаления нежелательных объектов с фотографии, чтобы избавиться от камеры на вашем изображении.

37. Автопортреты

Home — идеальное место для съемки автопортретов. Одна из самых модных идей автопортрета — позировать с диско-шаром. Выберите на камере режим автоспуска, чтобы делать снимки, не приближаясь к камере.

38.Утренний распорядок

Это одна из самых сладких идей для домашней фотографии. Съемка утром, когда вы пьете кофе или читаете газету, придает снимку особую атмосферу. Вы также можете превратить его в серию фотографий, снимая каждое утро или каждое субботнее утро.

39. Сказочные огни

Сказочные огни — незаменимый новогодний реквизит, но они также могут украсить любой портрет.Вы можете обернуть светодиодные фонари вокруг людей или положить их в банки.

Вы также можете закрыть ими часть объектива, чтобы получить красивый передний план. Создавайте потрясающие боке, используя широкую диафрагму, например f1 / 2–1,8.

40. Хрустальный шар

Хрустальный шар обязательно оживит вашу фотографию. Фотография хрустального шара создает эффект, как если бы вы использовали внешний объектив. Преломление переворачивает изображение вверх ногами, создавая захватывающие фотографии.Чтобы приблизиться к мячу, рекомендуется использовать макрообъектив.

41. Окно Отражение

Захват отражений в окнах может помочь в создании реальных фотографий с двойной экспозицией. Наложение предметов внутри и снаружи помогает создать интересную и сложную композицию.

Избегайте таких снимков в полдень, потому что в итоге вы получите блики от линз. Вместо этого создайте фотографию с синим и золотым часами.

42.Мирские занятия

Основная цель домашней фотографии — увлекательно представить повседневные предметы или сцены. Снимайте повседневные занятия, но улучшайте их, используя творческие приемы композиции фотографии, такие как правило третей или направляющие линии.

43. Перья

44. Силуэты

Силуэтная фотография относится к творческим идеям домашней фотографии.Это создает таинственное ощущение на изображении. Это позволяет зрителям заполнить пробелы и придумать собственную историю из изображения.

Для создания портретов с контровым освещением необходимо разместить источник света позади объекта. Вы также можете попробовать немного недоэкспонировать снимок, так как это приведет к еще более темному силуэту.

45. Воздушные шары

Воздушные шары любого цвета — универсальный и дешевый реквизит для любой фотосессии.Заполните комнату воздушными шарами одного цвета, чтобы создать монохромные изображения. Подберите цвет к своей одежде, чтобы завершить образ.

46. Блеск

Блестящие портреты — это весело, хотя после них может возникнуть беспорядок. Чтобы повысить ваши шансы быстро запечатлеть блестки, используйте режим непрерывной съемки.

47. Неоновая краска

Нанесите на кожу неоновую краску, и она станет приятно сиять, если осветить ее ультрафиолетовым фонариком.Вы также можете сделать еще один шаг, создав неоновые узоры на заднем плане.

48. Бабочки

49. Цветочная маска

Возьмите обычную маску и прикрепите к ней цветы и зелень. Эта идея очень актуальна с учетом текущих событий.

50. Новорожденный

Дополнительные инструменты

Хотите, чтобы ваша домашняя фотография выглядела так, как будто ее сделал профессионал в студии? Эти готовые предустановки Lr помогут вам добиться привлекательной цветокоррекции и единообразия на всех фотографиях.

Фотография недвижимости | Советы по фотосъемке недвижимости

Когда вы только начинаете, Ланкастер советует вам «ценить свое время, ценить свои деньги, составлять бизнес-план и не раздавать свою работу бесплатно». Практикуйтесь у себя дома или дома у друзей, ходите в церкви или общественные здания, чтобы получить опыт и запечатлеть разные архитектуры для своего портфолио. После того, как вы получили несколько вакансий, не забудьте попросить обратную связь. Узнайте, что вашим клиентам понравилось в вашей работе, и спросите, что нужно улучшить.Чтобы овладеть фотографией недвижимости, нужно время и практика, поэтому старайтесь улучшать художественную и финансовую сторону своего бизнеса.

Что будет дальше в вашем бизнесе фотографии недвижимости.

Всегда будьте готовы узнавать новое. Технологии и оборудование постоянно меняются, как и тенденции в области домашнего декора и недвижимости. «Когда я только начинал, цветовые палитры [в домах] были насыщенными красными, темно-синими и зелеными», — говорит Ланкастер.«Вы бы вошли во все эти дома ремесленников с супер яркими стенами. Теперь все просто выкрашено в белый цвет ». Важно научиться приспосабливать свой стиль фотографии к меняющимся домашним тенденциям. Освещение, которое хорошо сочетается с цветными стенами, может размыть комнату с белыми стенами.

Аэрофотосъемка и дрон, виртуальные постановки, виртуальные туры, видео-пошаговые руководства и 3D-рендеринг — все это основные технические инновации, поразившие сферу недвижимости. Чтобы не отставать от этих изменений, нужны время и деньги.Не зацикливайтесь на каждой тенденции, которая встречается на вашем пути. Совершенствуйте свои навыки в одной области, прежде чем предлагать больше вариантов, которые могут оказаться некачественными. Ваша цель — сделать дом красивым, поэтому развивайте навыки, которые помогут вам достичь этой цели.

Съемка недвижимости с дронов.

По мере развития стилей дома и интерьера меняются и способы их запечатления.