Фото домов в стиле хай тек: лучшие проекты одноэтажных каркасных домов с плоской крышей

Содержание

готовые типовые проекты и передовые технологии (90 фото)

Название стиля «Хай-тек» происходит от сокращенного «high technology» — высокие технологии. Сам стиль характеризуется минимализмом, эргономичностью, современностью и необычностью пропорций. Фото домов в стиле Хай-Тек никого не оставят равнодушными благодаря своему необычному,  дерзкому, ультрасовременному дизайну.

Оглавление статьи:

Зарождение стиля

Проекты домов в стиле хай тек впервые появились в 30-х годах 20 века. Дальнейшее распространение он получил уже в 60-х годах прошлого века благодаря дизайнерам, вдохновленным функциональностью, рационализмом и конструктивизмом промышленных зданий.

Большой толчок к развитию стиля дали новые технологии строительства каркасных домов из сип-панелей. В начале своего зарождения хай-тек многими воспринимался вштыки, теперь же высокотехнологичные, немного «инопланетные» дома особо ценятся в современном мире.

Формы

Проекты домов Хай-Тек отличаются ровными линиями и строгими геометрическими формами. Здесь в разных вариациях комбинируются кубические и прямоугольные конструкции, отличительными чертами являются большие окна и плоская крыша, часто используются прозрачные или зеркальные стеклянные стены.


При возведении этих домов используются передовые, инновационные технологии, что делает проекты весьма дорогими.

Однако благодаря полной продуманности мельчайших деталей инженерных систем и коммуникаций такие дома весьма экономны при эксплуатации.

Перекрытия и стены

Обычно для строительства применяются монолитные особо прочные  железобетонные панели. Часто применяются каркасные конструкции, заполненные сип-панелями. Основой панелей служит деревянная стружка.

Также при строительстве используются пеноблоки, в редких случаях – кирпич. Для разделения внутреннего пространства жилья применяют пластик, поликарбонат и даже закаленное стекло. Дерево в данном стиле используется только как исключение.

Фасад

Чтобы иметь возможность максимально использовать дневное освещение, фасады в этом стиле максимально остеклены. Преобладают большие окна, часто остеклен полностью весь фасад здания. Этот прием позволяет создать иллюзию увеличения размеров дома.

Стекло обязательно должно быть покрыто специальным составом, не пропускающим ультрафиолет. Для защиты окон часто используются металлические рольставни.

Для обшивки фасада здания применяются композитные панели или профнастил. Допускается использование отделки из керамогранита, фасадной плитки, натурального камня и штукатурки.

Нередко применяется эффектная подсветка фасада по периметру.


Инженерные системы

Особенностью стиля является то, что все инженерные коммуникации не только не прячутся, а делаются своеобразными элементами декора экстерьера.

Высокие технологии позволяют создать современный частный дом. Использование ветрогенераторов, солнечных батарей и других альтернативных источников энергии обеспечивают высокую энергоэффективность жилья.

На участке обычно имеется собственная система водоснабжения благодаря собственным скважинам. Это делает жилье полностью автономным и независимым от общих энергосетей.

Материалы и отделка

«Три кита», на которых базируется стиль хай- тек — это стекло, металл и пластик. Элементы из этих материалов гармонично сочетаются между собой и создают образ современного жилья.

Для отделки стен отлично подойдут однотонные обои, штукатурка или краска. Поскольку отделка хай-тек подразумевает светлые цвета стен и потолков, то лучшим выбором станет моющаяся, износостойкая краска, это поможет надолго сохранить свежесть Вашего ремонта.

Для отделки пола используется паркет,  ламинат или наливные полы. Пол в стиле хай-тек не должен иметь какой-либо орнамент или повторять древесную фактуру. Здесь предпочтительнее чистые цвета, допустим перламутровый блеск. Хорошим решением будет применение в доме системы «теплый пол».

Потолки должны быть однотонные, идеальным решением будет создание многоуровневого потолка с точечным освещением. Для этой цели хорошо подойдут идеально ровные, глянцевые натяжные потолки.

При создании хай-тек дизайна используется натуральный текстиль. Помните, в этом стиле не приветствуется применение штор. Окна должны быть полностью открыты, иногда применяются качественные жалюзи, повторяющие основной цвет интерьера или металлические рольставни.

Основные цвета

Основой стиля являются классические сочетания белого, черного и коричневого. Иногда они разбавляются чистыми синим, красным или зеленым цветом. Широко используются натуральные цвета камня, металла и древесины.


Мебель

Главным критерием при выборе мебели должна быть ее функциональность. Ее цвета могут быть яркими, но форма должна оставаться предельно лаконичной. Гармонично смотрится здесь металлическая фурнитура.

Особенно ценится трансформируемая, необычная мебель со множеством функций, которая может сохранить как можно больше свободного пространства.

Предпочтение отдается мягкой мебели с обивкой из плотной однотонной ткани или мягкой кожи.

Места для хранения вещей (шкафы и полки) обязательно должны быть встроенными. Гармонично в этот стиль вписываются шкафы-купе.

Помните, что в этом стиле ценится простота и эргономичность.

Декор

Несмотря на свою строгость и тягу к минимализму, стиль хай-тек не отвергает использование элементов декора. Напольные хромированные лампы могут быть не только источниками освещения, но и стильным украшением комнаты.

Хорошо сочетается данный стиль с авангардом. Используйте часы, картины и другие декоративные элементы в этом стиле.

Гостиная

Здесь должно быть минимум мебели – журнальный столик (желательно из закаченного стекла с металлическими ножками), диван, несколько кресел и подставка под ТВ. Мебель должна быть лаконичной и многофункциональной.

Здесь приветствуется наличие наличие открытых полок с подсветкой. Разбавить строгость помогут элементы из текстиля – диванные подушки и покрывала. Текстиль должен быть натуральным, однотонным или с крупным узором.


На пол можно положить светлый ковер, который придаст уют гостиной.

Спальня

Хорошо организованное пространство спальни должно не только радовать глаз, но и быть функциональным. Здесь понадобится большой встроенный шкаф для одежды, пара прикроватных тумбочек и главное – кровать. Она должна быть удобной, красивой и современной.

Отлично впишется в этот современный стиль кровать с регулируемым изголовьем, скрытыми ящиками для хранения белья или подъемным механизмом.

В дизайне спальни не обязательно ограничиваться основными цветами, здесь можно поиграть с оттенками розового, голубого, желтого или любого другого.

Кухня

Кухня – это сердце ультрасовременного дома. Благодаря большому количеству имеющейся в ней техники, дизайн в стиле хай – тек станет просто идеальной идеей для оформления пространства.

Выбирайте для отделки стен качественные моющиеся материалы, здесь хорошо подойдет акрил. Белоснежная кухня со встроенной кухонной мебелью – эталон стиля. Здесь можно использовать много металла, современной техники и искусственных источников света.

Ванная

Для отделки ванной комнаты используйте глянцевую керамическую слитку белого цвета. В стиль впишется джакузи или современная душевая кабина. Раковину лучше выбрать из закаленного стекла, ведь раковина из металла будет ассоциироваться с кухонной мойкой и выглядеть попросту нелепо.


Для полного комфорта ванной установите стеллажи и примените светодиодную подсветку, которая сделает ванную комнату местом для расслабления и отдыха.

Дом в стиле хай-тек – лучшее решение для активных, современных людей, ценящих красоту и комфорт жилища.

Фото домов в стиле Хай-Тек

planirovkamaster.ru.


Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

Дома в стиле Хай-Тек — 100 фото лучших проектов этого года

Дом в стиле хай-тек на фото не спутаешь ни с каким другим. Несколько лет назад такой архитектурный изыск был прерогативой Западной Европы, теперь же он набирает популярность в России в странах СНГ. Дом в стиле хай-тек отличается архитектурой, используемыми для строительства материалами, отделкой, конфигурацией окон, плоской, иногда стеклянной крышей, характерными цветовыми гаммами, а также ультрасовременными инженерными решениями в области электропитания, водоснабжения и канализации.

Оглавление статьи:

Архитектура

В архитектурном плане преобладают правильные, простые геометрические формы – кубы, прямоугольники, трапеции, параллелепипеды в различных вариантах. В изобилии встречаются выступающие элементы – крыши, навесы, карнизы.

Крыши домов, как правило, односкатные, имеющие малый уклон, либо плоские. Им свойственна многофункциональность – на них оборудуется мини-спортзал под открытым небом, либо место для приема гостей и отдыха в теплое время года.

Нередко крыша делается из стекла, придавая оригинальность интерьеру и давая возможность уменьшить затраты на освещение.

Общая концепция заключается в максимальной многофункциональности и эффективности элементов дома, декор либо отсутствует, либо сведен к минимуму.

Используемые при строительстве дома в стиле хай-тек материалы

Наиболее востребованы при возведении дома в стиле хай-тек газо- и пенобетон, а также железобетонные плиты. Кирпич применяется сравнительно редко. Часто применяют сип-панели в сочетании со стальными конструкциями при возведении дома по каркасной технологии.

В качестве перегородок в ход идут каленое стекло, ПВХ и поликарбонат. При строительстве домов в стиле хай-тек сводят к минимуму применение натуральных материалов, например, дерева.

Наружная отделка

При отделке домов в стиле хай-тек предпочтение отдается материалам искусственного происхождения – пластиковым панелям, стеклу и металлу. Наиболее популярны цветные полимерные обшивки, нередко с зеркальными свойствами.

Наиболее дорогой вариант отделки выполняется с применением тонированного, матового либо прозрачного стекла с армированием, вариант подешевле обходится профнастилом.

Нередко одно здание отделывается снаружи в 3-4 вариантах, чтобы выделить визуально место для отдыха, для приема гостей, хозяйственную часть жилища. Допускается комбинация при отделке с камнем, деревом, штукатуркой, фиброцементными панелями.

Окна

Для окон характерно полное отсутствие либо небольшое количество перемычек между створками. Преобладают панорамные варианты размером с большую часть стены, если не на всю стену. Помимо того, что дом в стиле хай-тек выглядит красиво и эффектно, получается заметная экономия на освещении.

Стекла в таких окнах очень высокого качества – помимо того, что в южных регионах снабжаются уф-фильтром, они обязательно ударопрочные и нередко окна дополнительно оборудуются металлическими рольставнями.

В качестве остекления чаще всего выступают одно- или многокамерные стеклопакеты, у которых между стеклами откачан воздух. Вакуумные стеклопакеты обеспечивают хорошую теплоизоляцию.

Коммуникации

Проект дома в стиле хай-тек предусматривает автономную канализацию, свою скважину для воды, а также частично либо полностью автономное электроснабжение дома. Кроме чисто функциональной роли, нередко элементы коммуникаций также играют роль своеобразного декора жилья.

Источники электроэнергии, такие как ветрогенераторы и солнечные панели, производят электрическую энергию, используя ветер и солнце – неисчерпаемые и экологически чистые природные ресурсы. Запасается электроэнергия в аккумуляторах и потребляется по мере необходимости.

Минусом их является относительно небольшая производительность, требовательность к месту монтажа и зависимость от погодных условий.

Также широко используются дизель-, бензо- и газогенераторы, нередки варианты комбинирования ветряков, солнечных панелей и электропитания от линий электропередач, или от топливных генераторов – все зависит от экономической целесообразности.

Автономная скважина берет воду из скрытых под землей водоносных слоев, залегающих по меньшей мере на 5-10 метров. Преимуществом является то, что бурить ее можно непосредственно возле дома, а запас воды в скважине намного больше, чем в колодце.

В холодных климатических зонах над скважиной для поддержания плюсовой температуры строится насосная станция, либо в землю вкапывается кессон для насоса.

Автономная канализация позволяет без подключения к системе центрального водоотведения утилизировать отходы жизнедеятельности без вреда для экологии. Состоит она из:

  • внутренних сетей, установленных в доме;
  • наружных сетей вне дома, по которым вода поступает в очистную конструкцию;
  • одно- или многокамерной очистной конструкции;
  • поля фильтрации, снабженного септиком, обеспечивающим доочистку стоков.

Систему автономной канализации по производительности выбирают в зависимости от того, каков рельеф местности, уровень залегания подземных вод, каково количество жильцов и постоянно ли они проживают в доме, применяется ли ассенизаторская техника.

Для маленького одноэтажного дома в стиле хай-тек понадобится одна система, а для роскошной трехэтажной виллы в классическом стиле и четырьмя ванными и туалетами – другая.

Цветовая гамма

При цветовом решении домов в стиле хай-тек применяются холодные, сдержанные тона – черный, белый, синий и серый различной насыщенности, мраморный, песочный, холодно-зеленый. Нередко применяют расцветку в монохромном спектре, либо два-три цвета с акцентом на какой-то один и контрастом.

Проектирование и строительство

При создании проекта дома следует учесть, что будет необходимо провести колоссальное количество расчетов – по строительной части, по энергопотреблению, по водоснабжению дома и бассейна (в таких домах бассейны не редкость), по водоотведению, отделке и многим другим нюансам.

Строительные работы также будут сложные и ресурсозатратные, сразу следует отметить, что такой дом – удовольствие не из дешевых.

Правильным решением будет доверить проектирование и строительство жилья будущего профессионалам с хорошей репутацией и большим опытом работы в соответствующей области.

Фото домов в стиле Хай-Тек

Вам понравилась статья?

дома в стиле хай-тек (снаружи) на фото

Дома в стиле хай-тек до сих пор вызывают удивленные и в то же время заинтересованные взгляды. Четкие линии, передовые технологии, функциональность – это именно то, что характеризует данный стиль. Совсем недавно считалось, что такие необычные дома бывают только на Западе. Тем не менее, с каждым годом данный стиль все больше становится популярным и на территории России.

Особенности стиля хай-тек

Многие люди до сих пор не знакомы с данным направлением. Поэтому предлагаем изучить его особенности более детально.

Первое, что характеризует такие дома – лаконичность. Такой эффект достигается благодаря использованию материалов с гладкой фактурой и блеском. К ним относятся бетонные конструкции, стекло и металл. Они хорошо между собой сочетаются, а особенно в отделке дома.

В свою очередь, дерево практически не используется, за исключением редких случаев. К примеру, отделка деревом позволяет смягчить строгость линий фасада. А также помогает дому органично выглядеть на фоне природы.

Что касается цвета, то идеальный вариант – это сочетание черного, белого, серого или мраморного оттенков. Яркие детали и рисунки здесь будут неуместными, так как характерны для других стилей. Несмотря на такую категоричность, вокруг дома приветствуются газоны. Но все же они должны меть геометрическую форму. Зачастую на территории не делают ландшафтный дизайн и не высаживают цветы.

В процессе создания дома в заданном направлении всегда используются передовые технологии, а также тщательно продумывается сочетание пространства и света. Все это необходимо, чтобы в результате жилье было максимально функциональным, простым и при этом гармоничным.

Что касается экстерьера, то дома в данном стиле всегда очень большие. За счет этого обеспечивается внутренний простор с минимальным количеством перегородок и стен. Это же касается и окон, которые должны быть большого размера. Довольно часто такие дома имеют застекленный фасад, что выглядит потрясающе красиво.

Кроме того, за счет такого решения максимально используется дневной свет. А это в свою очередь значительно увеличивает размеры пространства. В южных городах все же лучше использовать специальное покрытие для стекол, которое отражает ультрафиолет. Благодаря этому уменьшается тепловая нагрузка от солнечных лучей.

Для этих целей можно установить перголу – своеобразный навес, который блокирует возможность проникновения лучей. В то же время лаконичные формы этого навеса хорошо подходят и соответствуют заданному стилю хай-тек.

Характерной особенностью такого дома является наличие большой террасы. Зачастую она является продолжением гостиной, впрочем, бывают и другие варианты.

Что касается крыши, то она обязательно должна быть плоской. Как уже говорилось выше, стиль хай-тек предполагает максимальную функциональность. То есть даже такой элемент дома, как крыша может использоваться в качестве места для вечеринок, спортивной площадки или других целей.

Еще один вариант, который выбирают не реже – остекленная крыша. За счет этого в дневное время в комнате будет максимум солнечного света. А в ночное время можно будет смотреть на звезды, расслабляться и отдыхать. Такое решение довольно необычное, но благодаря нему можно значительно экономить электроэнергию и наслаждаться солнечным светом.

Несмотря на то, что в данном направлении все используется рационально и с учетом экономии ресурсов, фасад дома все же может подсвечиваться. Сочетание с зеркальными поверхностями позволяет создать потрясающе красивое мерцание, которое подчеркивает красоту дома.

Хай-тек: стилистические направления

В современном мире существует несколько направлений стиля хай-тек, которые имеют разные характеристики.

Индустриальный хай-тек заключается в имитации интерьера фабрики. То есть независимо от размеров дома, элементы коммуникаций могут быть вынесены на фасад. Различные трубы, металлические детали и прочие необычные элементы – отличное дополнение данного стиля. Подойдет он далеко не всем, а только тем, кому по душе сдержанность в интерьере.

В свою очередь, геометрический хай-тек основан на сложных конструкциях. Дом обязательно должен соответствовать геометрическим пропорциям, за счет чего он выглядит очень необычно. Что касается его размеров, то он может состоять даже из одного или двух этажей.

Бионический хай-тек практически не используется в России. В то же время на Западе существует множество домов в таком стиле, что выглядит достаточно необычно, но в то же время стильно. Характерной особенностью данного направления является повторение формы живой природы.

Несмотря на то, что зачастую хай-тек характеризуется строгими, геометрическими формами, в этом исключении приветствуются пластичные линии и округлые формы. Особое внимание принято уделять безопасности такого дома с точки зрения экологии, что действительно радует. Дома в бионическом стиле порой напоминают морские волны, капли воды и прочие природные формы. Согласитесь, выглядит это потрясающе.

Современный дом в стиле хай-тек

Как уже упоминалось выше, основная идея дома в таком стиле – использование современных технологий с максимальной эффективностью и минимальными ресурсами. То есть такие строения зачастую энергосберегающие. К тому же, очень часто используются специальные устройства, которые обеспечивают энергоснабжение. К ним относятся солнечные батареи и ветрогенераторы.

Практически во всех загородных домах есть собственные скважины, а также системы сбора дождевой воды. Все это существенно помогает покрыть нужды в технической воде.

Несмотря на то, что зачастую такие дома очень большие, одноэтажные здания смотрятся не менее красиво.

Столь необычная форма дома возможно подойдет не всем, а только истинным ценителям стиля хай-тек.

Построить не только красивый, но и функциональный дом – мечта многих людей. Если необычные формы и четкие линии вам по душе, присмотритесь к стилю хай-тек.

красивые проекты, идеи и дизайн

Фото: dekormyhome.ru

Среди многообразия трендов на натуральность и естественность особняком стоят дома в стиле хай-тек. Технологичное направление с нотками футуризма пришло к нам еще в семидесятых. Но, пожалуй, ни один другой стиль не модернизируется так стремительно. Благодаря тому, что хай-тек тяготеет к инновациям, он все время остается ультрасовременным.

Особенности дома в стиле хай-тек

Хай-тек – это стремление к технологиям во всех смыслах. Материалы, формы, инженерные решения, техника – везде используются самые современные решения. В оформлении преобладает нарочитый минимализм и четкая геометрия.

Даже самые сложные проекты можно разбить на четкие блоки – кубы или параллелепипеды. Крыши – чаще всего плоские, реже – двух- или четырехскатные. Допускаются открытые металлоконструкции и перекрытия, балки, переходы, опорные элементы.

Повсюду доминируют прямые линии и такие же прямые углы. Лестницы, карнизы, трубы, вентиляционные шахты и другие коммуникации не скрывают, а иногда даже подчеркивают или выносят прямо на фасад.

Материалы для дома в стиле хай-тек

Основные материалы хай-тека – бетон, металл, пластик, акрил, стекло и зеркальные поверхности. Цветовая гамма – белая, черная, серебристая, иногда с яркими, но преимущественно холодными акцентами. Последние тренды позволяют комбинировать серо-стальные оттенки с деревянными или каменными фактурами.

Для строительства используются бетонные блоки, каркасные конструкции, готовые модули или современные СИП-панели. Кровлю покрывают металлопрофилем, гладкими материалами без выраженного рисунка, обшивают солнечными панелями и делают эксплуатируемыми.

Популярны эксперименты с освещением, мерцанием, светодиодными лентами и неоном. Самое эффектное фасадное остекление во всю стену обычно относится именно к хай-теку. Но позаботься о защитном покрытии от ультрафиолета и качественной изоляции.

Дизайн квартиры в скандинавском стиле (80 фото)

Виды домов

Хоть сам стиль и предполагает простоту и лаконичность, но все же потребности у всех разные. Главная задача хай-тека – технологичное решение задач владельца, так что проекты гибко адаптируются.

Одноэтажные дома в стиле хай-тек

Компактные одноэтажные дома быстро строятся и требуют минимум ресурсов на содержание. Чаще всего это каркасные или модульные энергоэффективные конструкции, в которых легко менять планировку.

Двухэтажные дома в стиле хай-тек

Для семей и постоянного проживания лучше подходят двухэтажные дома. В хай-теке редко закладываются мансарды, так что удается сохранить квадратные очертания. Интересный прием – вынести лестницу наружу, как изюминку в украшении фасада.

Дом в стиле хай-тек с террасой

Просторная терраса обычно проектируется, как часть дома, чтобы не нарушать геометрию и форму. Для отделки используются те же материалы, что и для фасада, благодаря чему удается сохранить ощущение новизны и футуристичности.

Дом в стиле хай-тек с балконом

Просторные незастекленные балконы защищены лаконичными металлическими ограждениями. Можно обустроить зону отдыха или маленький зеленый уголок, который ярким контрастом выделяется на холодном стальном фоне хай-тека.

Дом в стиле хай-тек с подвалом

Самый простой способ спрятать все хозяйственные помещения – убрать их в подвал. В проектах в стиле хай-тек часто используется этот прием, ведь он позволяет разгрузить пространство вокруг.

Дом в стиле хай-тек с гаражом

Гараж в современном доме закладывается в проект в самом начале. Таким образом внешне он полностью сливается с геометрией архитектуры. Нужна только хорошая теплозвукоизоляция со стороны жилых помещений. Отдельные гаражные пристройки чаще всего делают из бетона и пластика, с автоматизированными воротами.

Дома в стиле хай-тек с сауной

Хоть сауна или баня – это скорее что-то традиционное и старинное, но дома в стиле хай-тек тоже не лишены такого удовольствия. Особенно интересно выглядят соответствующие интерьеры парной!

Внутренняя отделка дома в стиле хай-тек

Комнаты дома большие, просторные и светлые, без арок, перегородок, ниш и ненужных деталей. Вместо обоев и обшивки стены окрашиваются однотонной краской. Отдельные участки облицовываются крупной лаконичной плиткой или даже стальными пластинами.

На полу – ламинат, керамогранит или дорогое натуральное дерево холодных оттенков. Коврики и всевозможный текстиль – минималистичные и строго функциональные. В хай-теке нет декоративных кисточек, подхватов, бахромы и подобных мелочей.

Вместо штор используются жалюзи или нейтральные однотонные ролеты блэкаут. Основная цветовая палитра остается неизменной – это серый, белый и черный. Гладкие натяжные потолки со встроенными светильниками и светодиодной подсветкой дополняют картину.

Как оформить крыльцо частного дома: 10 идей с фото

Интерьеры в стиле хай-тек

В стиле хай-тек особенно распространена концепция «умного» дома, которая включает всевозможные сигнализации, системы безопасности, вывод техники и коммуникаций на пульт или в приложение. Используется встроенная бытовая техника, самые современные системы отопления, генераторы и другие нюансы.

Мебель – обязательно эргономичная, с учетом особенностей физиологии. Особенно это касается оформления спальни и рабочего места. В санузле доминируют зеркала, стекло, глянцевые поверхности, акрил и хромированная сантехника.

В качестве декора можно использовать свет, необычные предметы интерьера, растения в пластиковых или бетонных вазонах. Классический акцент – яркий цветной диван посреди гостиной. Активно используются сложные модульные и встроенные системы для хранения вещей.

Интересное ответвление стиля – это био-тек, который объединяет натуральные материалы с инновационными технологиями. Тут допустимо дерево и камень в сочетании с металлом, стеклом и хромом. Линии в таком интерьере чаще плавные и округлые, в отличие от традиционных для хай-тека – прямых и ломаных.

Оформление участка вокруг дома

Хай-тек – довольно специфическое направление для ландшафтного дизайна. Здесь преобладает спокойный рельеф, ровные газоны, обилие мощеных дорожек и функциональное зонирование. Металл, бетон и стекло отлично разбавляет грубый массивный камень.

Идеально смотрятся ломаные геометрические дорожки с гладким покрытием или таким же геометрическим узором. Яркие клумбы, разбросанные цветущие кусты и другие хаотичные акценты не используются. Зато пруды и водоемы чудесно продолжают тренд зеркальных поверхностей.

Участок эффектно дополнят бетонные столбы и скульптуры или вазоны в виде кубов и шаров. Используются металлические цветники, абстрактные садовые фигуры и много причудливых декоративно-лиственных растений. Мебель – или нарочито грубая и простая, или сложных и необычных футуристических форм.

Дом с мансардой: красивые проекты (100 фото)

Дома в стиле хай-тек – проекты и фото

Хоть у домов в стиле хай-тек и не так много характерных жанровых особенностей, но они все равно остаются очень разнообразными. Никаких строгих ограничений рамками – только взгляни!

Понравилась публикация? Подпишись на наш канал в Яндекс.Дзен, это очень помогает нам в развитии!

красивые проекты, идеи и дизайн

Оформление придомовой территории в стиле хай-тек

Загородный дом высоких технологий с панорамными окнами нуждается в ухоженной и правильно оформленной придомовой территории. Сад должен выглядеть опрятно и экстравагантно. Отполированные материалы, строгие линии постройки позволяют сделать участок своим продолжением.

Оформление придомовой территории на современный космический лад возможно в любой местности. Приемы ландшафтных дизайнеров помогут обыграть любой неровный рельеф, пересеченный впадинами и буграми.

Сад не делят на зоны и не используют ограждающие конструкции. Все насаждения и декоративные элементы выглядят как единый комплекс под открытым небом. Для многих привычных аксессуаров дачника тут места нет. Испортит всю картину пестрый миксбордер, типичные грядки, многоуровневые цветники.

Участку хай-тек присущи ровные линии, рубленые формы. Это правило касается не только вазонов, оформления террасы, но и формы крон деревьев и кустарников. Размеренность создают прямые дорожки, ступени. Площадки и газоны должны быть идеально ровными.

Основные материалы для оформления участка хай-тек или модерн, помимо зеленых насаждений, — индустриальное сырье (отполированный бетон, сталь, алюминий). Часто используют камень, но только начищенный до блеска, глазурованную керамику.

Заборы внутри участка допустимы, если на большой территории есть необходимость зонирования. Для этой цели подойдет живая изгородь. Внешние ограждения делают из труб, профнастила, сетчатых конструкций с декоративным наполнителем.

Материалы для дома в стиле хай-тек

Основные материалы хай-тека – бетон, металл, пластик, акрил, стекло и зеркальные поверхности. Цветовая гамма – белая, черная, серебристая, иногда с яркими, но преимущественно холодными акцентами. Последние тренды позволяют комбинировать серо-стальные оттенки с деревянными или каменными фактурами.

Для строительства используются бетонные блоки, каркасные конструкции, готовые модули или современные СИП-панели. Кровлю покрывают металлопрофилем, гладкими материалами без выраженного рисунка, обшивают солнечными панелями и делают эксплуатируемыми.

Популярны эксперименты с освещением, мерцанием, светодиодными лентами и неоном. Самое эффектное фасадное остекление во всю стену обычно относится именно к хай-теку. Но позаботься о защитном покрытии от ультрафиолета и качественной изоляции.

Архитектура современных домов

Частный сектор позволяет вдоволь поэкспериментировать с формой, цветом и размером. При этом выйти за рамки концепта хай-тек довольно трудно. С одной стороны, интерьер и экстерьер таких сооружений слишком холодный и техничный. Однако продуманные функциональность, эргономичность, гармоничное сочетание деталей позволяют строить очень уютные и красивые апартаменты.

Вне зависимости от того, что возводят – маленькую дачу или огромный коттедж, архитектура здания должна отличаться идеальными пропорциями. Любая технология, которая используется в ходе строительства, прогрессивная и инновационная.

Двухэтажный дом в стиле хай тек

Кухня-гостиная в стиле хай-тек

Дом с навесом в стиле хай тек

Окна в коттеджах и домах хай-тек

Размеры окна и тип остекления очень важны для данного стиля. Если не придерживаться строгих правил, то некорректный оконный дизайн может полностью нарушить стилистическую гармонию.

Окна обязательно должны быть без штор. В противном случае света в доме поубавится, разрушится стилистика, пострадает идея футуристического «дома будущего»

Для хай-тека свойственны максимальная открытость и громадные оконные конструкции. Если это летний домик, то практикуют полностью застекленный фасад. Большая площадь окна позволяет максимально работать с дневным светом.

Солидные капиталовложения нельзя назвать невыгодными. Готовый дом выглядит идеально и совершенно

Далеко не всегда коттеджи располагаются на склоне горы, на берегу реки или в живописном лесу. Иногда достаточно облагородить сад, посадить клумбу или тщательно проработать участок, где будет размещаться бассейн и локация для отдыха.

Стильный дом в стиле хай-тек

Дом в стиле хай тек с бассейном

Отделка фасада дома в стиле хай-тек камнем

Чтобы уменьшить световую нагрузку в летнее время, панельный дом с большими окнами оформляют с помощью стекла со специальным покрытием. В идеале светоотражающая пленка должна сэкономить на работе кондиционеров и защитить семью, проживающую в апартаментах, от излишней солнечной активности.

Альтернативный вариант защиты от ультрафиолета – установка перголы. Возведение такого элемента особо актуально в том случае, если коттедж имеет плоскую крышу. Красиво и стильно оформить двускатный или односкатный уклон кровли будет сложнее.

Обшивка дома в стиле хай тек

Дом с лестницей в стиле хай тек

Оригинальный дом в стиле хай тек

Крыша современного дома в стиле хай-тек

Внешний вид крыши для коттеджей в стиле хай-тек – плоская геометрическая фигура. Как использовать подобную «геометрию», необходимо решить еще на этапе планирования.

Плоская поверхность обязательно должна быть максимально задействована, быть надежной и качественной. На крыше обустраивают зону релакса, локацию для занятий спортом или пассивного отдыха. Отделывать участок нужно очень хорошо.

Есть еще один вариант – полностью стеклянная крыша. Она будет пропускать естественный свет, что способствует повышению активности и улучшению работоспособности. Если выбран именно такой формат, то крыша не обязательно должна быть плоской. Например, односкатный вариант, где линия уклона будет стеклянная, считается наиболее эффективным и практичным. Его довольно легко реализовать.

Архитектура дома в стиле хай тек

Дом из бруса в стиле хай-тек

Дом с панорамными окнами в стиле хай тек

Гараж в апартаментах хай тек

Современные проекты хай-тек приобретают все большую популярность. Характерная черта – стиль должен прослеживаться во всем и везде. Это касается не только внешнего вида дома и внутреннего убранства помещений, но и вспомогательных конструкций, и хозяйственных пристроек.

В частности, особого внимания заслуживает гараж. Он не всегда занимает внутренний дворик, а может располагаться максимально близко к дороге или же прямо возле ограждения. В любом случае есть два варианта, как оформить хранилище для автомобиля.

Настоящие небоскрёбы, источающие холодную мощь и футуристический лоск, строят в качестве крупных торговых центров, офисных локаций, гостиничных комплексов, иных общественных объектов

Она должна полностью повторять концепт жилого дома, удачно вписываться в ландшафтный дизайн участка. Как правило, индивидуальный подход к возведению гаражных объектов не практикуется. Все сооружения на участке должны гармонично дополнять друг друга.

Дом небольшой в стиле хай тек

Бетонный дом в стиле хай тек

Дом конструктор в стиле хай тек

Сбережение ресурсов

Современный частный дом в представленном стиле — это совокупность новейших технологий и минимально затраченных ресурсов. Это значит, что большой процент таких домов энергосберегающие.

Очень часто такие дома снабжены солнечными батареями и ветрогенераторами. Если такой дом стоит за городом, то он всегда имеет собственную скважину и систему сбора дождевой воды.

А это свидетельствует не только о запасах чистой воды, но и воды, пригодной для технических нужд. При этом для холодных климатических зон предусмотрены насосные станции, находящиеся над скважинами.

Также особенностью таких домов является автономная канализация, которая утилизирует отходы жизнедеятельности без вреда для экологии.

Современный хай-тек, направления стиля

С конца прошлого столетия хай-тек становится неоднородным, расщепляясь на течения.

Индустриальный хай-тек

Это направление активнее других эксплуатирует тему промышленного развития, используя метафоры и образы фабрик, заводов, теплоцентралей, транспортных депо.

Штаб-квартира компании 3M. Милан, Италия

Индустриальный хай-тек в частной архитектуре

В основе здания индустриального хай-тека – мощный «скелет». Прагматизм, функциональность постройки бьет по глазам, потому что трубопроводы, вентиляция, шахты обнажены и красуются извне. Да, красуются, являясь декором постройки – «технотронными» аналогами скульптур и барельефов.

Геометрический хай-тек

А этот подвид больше всего почерпнул из кубизма и конструктивизма. Его «иконой» называют Сиднейскую телебашню, которая, однако, к ТВ не имеет никакого отношения. Башня – просто туристический объект со смотровыми площадками, ресторанами и бутиками. Рассмотрев её конструкцию, вы поймете, что геометрическому хай-теку свойственна сложная геометрия, составленная из простых компонентов.

Сиднейская телебашня, 1975-1981 гг.

Геометрический хай-тек в частной архитектуре

Здания в этой стилистике легко распознать, благодаря изощренным каркасным системам.

Бионический хай-тек

В отличие от раннего хай-тека, это направление пытается наладить диалог с природой. На первое место бионический хай-тек выдвигает тезис биоурбанистики. Зодчие, работающие в жанре бионики, изучают принципы функционирования природных организмов и создают подобные им конструкции. Например, высотки, строение которых повторяет ствол или полый побег. Их ярусы скрепляются железными кольцами, как злаковый стебель узлами.

Храм Лотоса. Нью-Дели, Индия

Бионический хай-тек в частной архитектуре

Бионические здания подражают природным объектам и контурам. Дома в стиле био-тек могут быть похожи на кокон, раковину, гриб, паутину, яйцо и даже на медузу. Бионический хай-тек, больше остальных направлений стиля, зависит от новейших технологий. Здания возводятся из материалов, которые копируют природные структуры – соты, пузыри, волокна, слоистый хитин моллюсков.

Впрочем, пока что био-тек – в большей степени искусство и теория, чем практика и воплощение. В частной архитектуре био-тек фактически отсутствует: в этой сфере его применение и слишком дорого, и эстетически нецелесообразно.

Экологический хай-тек

Продолжением бионики, её развитием можно считать эко-тек. Этот подвид не заимствует идеи у природы. Он сам стремится стать природой, частью безопасной окружающей среды. — Во-первых, такие здания строят исключительно из экологичных материалов. — Во-вторых, эко-дома должны быть «умными» – энергоэффективными и энергонезависимыми.

Жилье эко-тек снабжается всевозможными фильтрами, датчиками, коллекторами для дождевой и талой воды, солнечными батареями… И другими «гаджетами», позволяющими человеку не вступать с природой даже в относительный конфликт.

Дом Билла Гейтса

Пример эко-тека в частном секторе – дом Билла Гейтса. Особняк построен из пихтовой древесины, бетона и стекла, а система очистки сточной воды настолько идеальна, что в искусственных каналах плещутся лососи.

Эко-тек – привет из идеального будущего. Впрочем, уже сегодня дома в виде автономных, самообеспечивающихся систем появляются в элитных поселках.

Отделка фасада домов в стиле Хай-тек

Придать готовому загородному дому оттенок этого стиля легко, отделав фасад комбинацией композитных панелей и классической штукатурки стен. Оттенок стеновых панелей может быть разным, контрастное сочетание подчеркнёт футуристичность жилого здания.

Хай-тек в стиле оформления фасада: строгая геометрия, сочетание стекла и камняИсточник oooarsenal.ru

Независимо от выбранных материалов, поверхность фасада необходимо очистить шкуркой, в трещины нанести выравнивающий раствор, затем проложить слой утеплителя (это может быть минеральная вата), оштукатурить его и закрепить металлические профили. После этого стену грунтуют и штукатурят, или же проводят монтаж композитных панелей.

В процессе постройки дома стилизацию фасада под Хай-тек создают путём монтажа больших безрамных окон, дверей и даже крыш, отделанных стеклом. Кроме визуальной составляющей, стеклянные элементы насыщают помещения естественным светом.

Особенности домов в стиле Хай-тек

Архитектурный стиль представляет собой гармоничное сочетание внешнего оформления постройки, выбранных отделочных материалов и предметов декорирования интерьера. Дом Хай-тек, несмотря на его многообразие, легко узнать по нескольким деталям.

Идея состоит в демонстрации техники, установленной в доме, подбора остальных элементов отделки под её стиль и цветовое решение. Высокие технологии: система «умный дом», встроенная бытовая техника, обилие подсветки, – центральный элемент интерьера, который только дополняется мебелью и текстилем.


Акцент интерьера Хай-тек – современная техника для комфортной жизни Источник dafix.ru

Внешняя архитектура подобных домов состоит из правильных форм, преимущественно кубических. Приоритет домов – функциональность, поэтому нередко постройки получаются асимметричными, с обилием выступающих элементов. Крыша может быть частично остеклена для повышения уровня освещённости (приём известен как «второй свет») или оборудована под террасу. Масштабные функциональные элементы помещений, например, лифты и лестницы, часто располагают снаружи здания. Также помещения нередко представлены отдельными «кубиками», соединёнными между собой.

Материалами для возведения таких домов выступают металл, бетон и стекло, подчёркивающие «футуристичность» постройки. Интерьерная и строительная мода предполагает использование натуральных материалов во внутренней отделке жилища, поэтому встречаются и деревянные дома Хай-тек, сочетающие традиционный материал и высокие технологии.


Деревянный дом Хай-тек – сочетание традиционного материала и футуристичной архитектуры Источник yandex.uz

Отделка помещений в целом выполняется без затейливых деталей и мелких элементов декора, поэтому на внутреннем оформлении дома «глаз отдыхает», обозревая открытые пространства и обилие естественного и электрического освещения.

Цветовая гамма домов базируется на двух-трёх основных оттенках, дополненных яркими, броскими элементами декора. Общее впечатление от домов несколько «холодное», и для его смягчения обильно применяется основное и вспомогательное освещение, придающее помещениям уют.


Нейтральная цветовая гамма и обилие освещения придают строгой геометрии уют Источник luxer-design.ru

Окна в подобных жилых домах большие, при этом используются тонкие рамы, распространено и безрамное остекление. Нередко на фото дома Хай-тек представлены полностью застеклённые здания, что придаёт постройкам «воздушность» и увеличивает уровень освещённости.

Дом с плоской крышей

Ровная кровля позволяет рационально распределить пространство. Для создания высокопрочной плоской поверхности используют наливной бетон. Хороший вариант – обустроить на крыше декоративный сад или зону отдыха с необходимой мебелью и даже бассейном. 

Такой тип крыши подходит для установки ветрогенераторов, систем для сбора дождевых осадков и солнечных батарей, способствующих значительной экономии электрической энергии. 

На фото коттедж в стиле хай-тек с плоской крышей и комбинированной отделкой.

Интересное дизайнерское решение представляет прозрачная стеклянная кровля. За счет плоской крыши из стекла, днем в дом будет проникать солнечный свет в большом количестве, а в ночное время откроется красивый вид на звездное небо.

Стилистическое разнообразие домов хай-тек

Что говорят о домах в стиле hi-tech? Прежде всего, стоит отметить, что это направление включает в себя несколько течений. Если первоначально возник ранний образ стиля, монументальный, только пробовавший свои возможности, как центр Жоржа Помпиду, то затем, стиль стал смелее и экстравагантнее.

Люди очень долго не могли определиться, красив ли центр культуры и искусства Жоржа Помпиду или ужасающФОТО: etotam.com

Современный облик делится на индустриальный, геометрический и бионический стиль..

Индустриальный и геометрический hi-tech

Есть ли у промышленности романтичные черты? Даже не сомневайтесь в этом. Но это черты современные, отважные, оригинальные. Если нужно выстроить нечто, идущее в ногу со временем, то выбирают хай-тек.

Форма таких строений для многих пока непривычнаФОТО: xn—-htbyfaccikk.com

Для индустриализации здания словно выворачивают наружу, являя коммуникации, трубопроводы, шахты, делая их частью декора.

Индустриальное направление выбирают люди, готовые бросить вызов всему традиционномуФОТО: rehouz.info

Геометрическое направление являет собой истинную сущность современного hi-tech. Это удивительные по сложности каркасы строений, сочетающиеся с инженерными конструкциями.

Идеально ровные линии, танец точности в бетоне и стеклеФОТО: rehouz.info

Бионический хай-тек

Здесь нет отрыва от природных мотивов, они просто влились в стилевое направление, став его неотъемлемой частью. Появился даже термин – биоурбанистика, который и описывает суть этого жанра. Главное — создать не просто дом, а сделать его работающим по принципу природных конструкций и организмов.

Будто пейзаж из другого мираФОТО: m.yandex.kz

Даже основа зданий имеет прямое отношение к природе: это материал, который имитирует природные структуры сот, раковин, хитина.

Интерьер загородного дома в стиле хай-тек

Для внутренней отделки применяют лишь качественные строительные материалы, среди которых натуральное дерево, стекло и металл. Дизайн подчиняется правилам эргономики, ведь все здесь должно быть не только привлекательным, но и лаконичным. Хай-тек полностью учитывает интересы своего владельца, чтобы ему жилось здесь уютно и комфортно.

Одной из важнейших составляющих стиля служит освещение, которого должно быть много. В оптимальном случае используются сложные и комбинированные системы освещения со светильниками нескольких типов. На окнах вместо штор используют жалюзи, основная цветовая палитра – нейтральные тона (белый, серый и черный). Все поверхности должны быть гладкими, блестящими или хромированными, что позволяет визуально увеличить пространство.

Напольное покрытие – ламинат или паркет, в ванной комнате – наливной пол с подогревом. Потолки – подвесные или натяжные со сложной системой светодиодной подсветки. Отделка стен – покраска, штукатурка или покрытие ламинатом, цветовая гамма – светлая. В ванной можно использовать плитку, при условии, что на ней нет рисунков и узоров.

Хай-тек – это стиль, который любит функциональность и пространство, а значит, мебели внутри доме должно быть немного. Для производства используются светлые и эргономичные материалы с блестящей поверхностью. Сделать помещение более уютным поможет мебель, обтянутая кожей или мягкой тканью. Фурнитура – металлическая (матовая или хромированная), при этом на кухне часть мебели (шкафы и стеллажи) могут быть полностью металлическими.

Если бюджет позволяет, то даже мебель можно оснастить умными технологиями, связав ее с информационной системой загородного дома. Если используется бионаправление, то здесь можно использовать натуральные материалы, при этом линии могут быть сглаженными и более плавными. Для создания уютной атмосферы используется ковер – однотонный без узоров и рисунков с длинным ворсом.

Многоликий Hi-tech

Со временем из чистого хай-тека родилось несколько стилистических направлений. Если раньше первые здания в этом стиле были футуристическими, утопическими и грубыми, то современные сооружения стали более утонченными и амбициозными. Рассмотрим несколько направлений hi-tech, используемых в современной архитектуре.

Простота и четкость форм – основные черты стиля hi-tech

Индустриальное и геометрическое направление

Индустриальное ответвление hi-tech построено на применении элементов промышленного назначения: труб, кронштейнов, арматуры, стекла, металла и всего, что связано с производственной тематикой. Основой здания является железобетонный или металлический каркас, а все коммуникации, лифты, лестницы и т.п. выносятся на всеобщее обозрение.

Этот стиль немного похож на «лофт», с той разницей, что последний менее технологичен. Также в индустриальном хай-теке практически полностью отсутствуют элементы из натурального дерева. Данное направление совершенно не подходит для частного домостроения.

Геометрическое направление является более продвинутым представителем стиля hi-tech. Оно характеризуется усложненной конструкцией каркасов зданий, инновационными технологиями и материалами, что позволило создавать сооружения с совершенно неожиданными формами. При возведении зданий в геометрическом хай-теке широко применяются несущие стержни, растяжки и тросы. Ярким представителем геометрического хай-тека можно считать Сиднейскую башню.

Био-тек

Хотя архитекторы прогнозируют бионическому хай-теку большое будущее, тем не менее, в настоящее время это стилевое направление не очень востребовано. Био-тек – это гармоничное сочетание высоких технологий и природы. Плавные линии зданий позволяют удачно вписывать их в окружающий ландшафт. При проектировании домов в стиле бионического хай-тека ищут вдохновения в природе и, наверное, поэтому линии фасадов и крыш напоминают океанские волны, переплетенные лианы и т.д. Идеальное решение для загородных домов.

Архитектура хай-тек – что это такое

Изначально, такой термин, как «хай тек», начал использоваться для характеризации домов, построенных в середине шестидесятых годов прошлого века. И только небольшой группой архитекторов, которые уже на тот момент имели авторитет в строительном мире.

Проекты тех годов олицетворяли романтику динамично развивающих технологий. Во второй половине ХХ века произошел резкий скачек развития технологий не только в сфере строительства. Требовались новые решения, которые бы объединяли в себе эргономику, технологичность, экономичность. По сути, именно это стилевое направление стало площадкой для экспериментов не только в архитектуре, но и в самом строительстве, куда охотно пустили современные технологии.

По сути, эпохой зарождения этого стиля началась с появления таких грандиозных на тот день проектов, как Эйфелева башня и Хрустальный дворец Пакстона. Незамеченными не остались проекты Ехана Вильгельма Шведера и Шарля Роу де Флеры.

Хрустальный дворец Пакстона – интересное архитектурное решение. Жаль, что сгорел

В Россию такой архитектурный стиль пришел практически через сто лет после зарождения в Европе. Передовики в этой области Лолейт А.Ф., Шухов В.Г., С. Кербедзи, Кузнецов Д. и другие – первые кто не побоялся использовать при воплощении своих проектов новые материалы, архитектурные формы и инженерные решения. Хотя, стоит признать, что в России в то время с развитием инноваций в строительстве было нелегко.

Башня в Полибино, один из проектов Шухова В.Г. (1896 г)

Позже «эстафету хай тек» поддержали информационные технологии, во главе с Биллом Гейтсом. Его взгляды на современность стали толчком для создания Центра Помпиду в Париже.

Центр Помпеду в Париже

Наверное, именно с 70-х годов прошлого столетия можно считать, что хай тек прочно «обосновался» в обществе. Тем более, что его экстраординарными характеристиками стали интересоваться массы, стараясь внедрять их уже в своей повседневной жизни.

Цветовая палитра

Цветовая гамма представлена сдержанными холодными оттенками. Приветствуется использование ярких акцентов в интерьере, но в очень ограниченном количестве. Основные цвета, применяемые в данном стилистическом направлении:

  • серый;
  • белый;
  • серебристый;
  • черный;
  • беж;
  • золото;
  • светлая сирень;
  • песок.

Очень популярные металлические поверхности, глянцевое свечение пластика, игра с фактурами «под серебро». Часто в экстерьере и интерьере современных апартаментов просматриваются акценты на природные расцветки. Это может быть лаконичные древесные узоры, мраморные «трещины», имитация иных природных материалов.

Главное, чтобы на участке рос не один или два куста, а сразу целый комплекс. Готовый ландшафтный проект должен выглядеть как целостная и продуманная композиция

Изучив основные аспекты хай-тек стилистики, можно с уверенностью сказать, что это направление очень сложное. Однако его проблемность и манит многих. Чтобы «обратная сторона медали» не была столь угрожающей, разрабатывать проект нужно с опытными и компетентными профессионалами. Более того, в ходе создания схемы оформления апартаментов, ландшафтного дизайна и прочих элементов стоит всегда подстраховывать себя мнением экспертов.

Еще на этапе проектирования специалист в мельчайших деталях продумывает освещение дома. Свет украсит собой минимализм архитектуры, сделает небольшой дом больше, придаст конструкции воздушность и легкость

Используемые материалы и цветовые решения

Эффектный внешний вид таких домов обеспечивает использование в строительстве и отделке максимально гладких и блестящих материалов. Бетон, металл и стекло используются чаще пластика и дерева.

Последнее используют для смягчения каких-то конструкций, включая в них небольшие деревянные элементы. Также этот материал применяется для того, чтобы лучше вписать высокотехнологичный дом в природный ландшафт.

Проектирование и строительство такого сооружения довольно дорогое удовольствие. Учитывая особенности этих строений, подойдут они далеко не всем.

Если вы цените простоту, необычные формы, четкие линии, минимализм в интерьере, то, возможно, именно в таком доме вы будете чувствовать себя спокойно и комфортно.

Фасад дома в стиле хай-тек: проекты одноэтажных домов в стиле хай тек с плоской крышей

Несмотря на то, что форма куба в природе не встречается, человеку она близка и комфортна. Четкие границы закрытого пространства создают уютную атмосферу и чувство защищенности. 


Одноэтажный дом хай текИсточник vip-1gl.ru

К отличительным чертам стиля относят следующее:

  • Много естественного света за счет панорамного остекления.
  • Наличие плоской кровли.
  • Консольные безопорные конструкции, выступающие за границы строения.
  • Строгость линий.
  • На фасаде такого дома не видна водосточная система. Она есть, но тщательно замаскирована.

Часто можно слышать скептический настрой относительно плоской кровли, что она не практичная в условиях климата нашей страны из-за серьезных снеговых нагрузок. Однако этот вопрос решается на стадии разработки проекта. 


Дом с плоской крышейИсточник krovlyakrishi.ru

Большой дом с террасойИсточник www.proiectari.md

Жилище с бассейномИсточник www.kilisburda.com/

Одноэтажный белый дом с прямой крышейИсточник roomester.ru

Вариант фасада дома с плоской крышейИсточник www.dobrzemieszkaj.pl

Панорамные окна Источник pogonagh.ru

Истоки стиля и этапы становления

Искать их следует в литературе и кинематографе. Архитектурное бюро Archigram, существовавшее в Британии в середине 60-х, переносило идеи утопий и антиутопий в строительство. Отталкиваясь от необрутализма, глубоко индустриальной, функциональной городской архитектуры, новаторы пришли к тому, что позже получило название хай-тек. Впрочем, дорога к славе, в лучах которой стиль купается сегодня, оказалась непростой.

Ранний хай-тек

Первой ласточкой, провозгласившей новую доктрину, стал центр Жоржа Помпиду в Париже.

Национальный центр искусства и культуры имени Жоржа Помпиду на площади Бобур в Париже.

Эпатажный «дом наизнанку», с наружными инженерными коммуникациями, общественность восприняла с недоумением. Споры о том, красиво это или уродливо не утихали почти 20 лет. Несколько позже похожие постройки появились в Лондоне, а затем в Европе и в Америке.

Раннему хай-теку присущи величавая монументальность, особый размах, переход структуры и конструкции здания в его орнамент, украшение.

Поздний хай-тек

Поздний хай-тек имеет более благородный и утонченный облик. К стилю стали обращаться, как к инструменту создания имиджа: корпорации и синдикаты, желая подчеркнуть свой статус, переезжали в новые, хай-тековские офисы.

Здание штаб-квартиры страховой компании Ллойд, 1978-1986 гг.

Здание банка HSBC, 1983-1985 гг.

Здание ЕСПЧ, 1991-1994 гг.

Здания, появившиеся в 80-х годах, метко окрестили «банковскими соборами». В устремленности к небу, зеркальности, особой, сложной простоте сквозят амбициозность и уверенность в успехе. «Будущее здесь, во мне» – как бы провозглашают эти штаб-квартиры.

Пассивный дом: что это такое — на реальном примере

Представляем инновационный проект пассивного дома — штаб-квартиру компании Jaquar Group. Авторы проекта — специалисты из студии Gayathri and Namith Architects (GNA), которая занимается архитектурным и инженерным проектированием, дизайном интерьеров на территории Индии.

Инновационный офисный центр с фабрикой

Гауатри Шетти и Намит Варма, основатели дизайн-студии Gayathri and Namith Architects (GNA):

— В этом проекте мы бросили вызов самим себе и даже представить не могли, что в итоге наша непростая задача выльется во что-то гораздо большее, чем инновационный проект. Теперь наши клиенты работают здесь, проводят в этом здании большую часть своей жизни с утра до вечера и уже на себе испытали все бонусы современной офисной архитектуры. Та, что создаётся не из желания поместить как можно больше клерков в одно здание, а из искренней любви к рабочему пространству, которое должно вдохновлять людей. И заметьте, это не какое-то гламурное здание. В первую очередь — это фабрика и цех, а уже потом офисные помещения и переговорные.

Планировка и эргономика

Планировка этого удивительного здания имеет точно такую же иерархию, как и департаменты в компании. На цокольном этаже расположилась фабрика с отдельными входами и выходами, просторными и удобными, ей уделено много внимания в деле технологичной начинки. На втором этаже — переговорные и офисы для встреч с клиентами (проектировщиками, дилерами, архитекторами), здесь всё создано для того, чтобы впечатлить, обрадовать и расслабить потенциального клиента. Здесь же есть бассейн с арт-инсталляцией, панорамное остекление, концертный зал, кафе, фитнес-зал и удобная библиотека.

На втором (и даже частично на первом) этаже — офисы для всех сотрудников. Руководящий состав имеет более просторные и приватные офисы, тогда как для остальных сотрудников предусмотрен open space нового уровня комфорта.

Руководители высшего звена расположились на третьем этаже с потрясающими видами на ландшафтный парк. Отделка здесь выполнена из редких материалов, например, для пола использован мрамор цвета шампань с алмазной шлифовкой. Здесь же — конференц-зал и зал заседаний, а также удобные крытые сады для отдыха.

Хай-тек и его стилистические направления

Внешний вид технологичных домов может отличаться. Это не влияет на их функционал и развитость инженерных систем, но, с точки зрения архитектуры, дизайн фасадов выражается по-разному. С начала 2000-х годов стиль становится неоднородным и разделяется на несколько течений. Для него можно выделить три основных современных витка.

Индустриальный хай-тек

За основу берется индустриальная эстетика. Направление имеет схожесть с лофтом, но отличается большей технологичностью. Строительство такого дома обойдется не дешево. Основные элементы – стеклянные, металлические поверхности рядом с бетонными стенами. Также присутствует множество стальных перемычек, открытый трубопровод. Часть коммуникационных объектов вынесена на фасад коттеджа.

Газовые, водопроводные трубы, как внутри помещения, так и снаружи зашивают в специальные металлические короба, напоминающие коммуникационную систему промышленных объектов. Особенность индустриального хай-тек – имитация образов и метафор заводов, фабрик, транспортных депо. Открытые трубопроводы, вентиляции, шахты считаются аналогами барельефов и скульптур.

Геометрический хай-тек

Одно из самых популярных направлений выделяется особой оригинальностью. Необычные дома приобретают нестандартные пропорции. Основа геометрического хай-тека – возведение сложных конструкций и форм на базе классических стандартных элементов.

Простые здания имеют форму куба с уменьшенной одной или несколькими сторонами. Но большинство строений – это сложная разноуровневая конструкция из модулей, блоков в виде разных геометрических фигур. Отделку коттеджей непривычного вида производят современными материалами. Чтобы подчеркнуть интересную геометрическую особенность, для наружных фасадов делают максимум освещения.

Геометрический хай-тек не приемлет открытых коммуникаций. Все места подвода воды, газа, электричества тщательно замаскированы. Стены и крыша однотонные и гладкие, несмотря на изощренность каркасных систем.

Бионический хай-тек

Современные технологии максимально сливаются с природой при строительстве такого дома. Технологичная архитектура должна подражать очертаниям природных объектов. Из традиционных для этого стиля материалов строят коттеджи с округлыми фасадами и плавными переходами между стенами и крышей. Здание должно быть максимально точно вписано в окружающее природное пространство.

При проектировании особое внимание уделяется экологической безопасности. Материалы не должны отрицательно влиять на здоровье человека и окружающую среду

Часто стены и крышу делают одного цвета, для отделки используют материалы светлых, теплых тонов.

Для этого стиля характерны канатные конструкции, поддерживающие подвесные элементы, мембранные перекрытия, множество возобновляемых источников энергии. Такие здания часто наделяются очертаниями природных элементов. Конструкции имеют схожесть с горными склонами, океаническими волнами, каплями.

Внутренняя отделка дома в стиле хай-тек

Комнаты дома большие, просторные и светлые, без арок, перегородок, ниш и ненужных деталей. Вместо обоев и обшивки стены окрашиваются однотонной краской. Отдельные участки облицовываются крупной лаконичной плиткой или даже стальными пластинами.

На полу – ламинат, керамогранит или дорогое натуральное дерево холодных оттенков. Коврики и всевозможный текстиль – минималистичные и строго функциональные. В хай-теке нет декоративных кисточек, подхватов, бахромы и подобных мелочей.

Вместо штор используются жалюзи или нейтральные однотонные ролеты блэкаут. Основная цветовая палитра остается неизменной – это серый, белый и черный. Гладкие натяжные потолки со встроенными светильниками и светодиодной подсветкой дополняют картину.

Дом (коттедж) в стиле Хай-Тек: 34 фото, проекты


Внешний вид

Основной внешней чертой домов хай-тек является использование четких прямых линий и форм. Например, крыши делаются плоскими, их можно использовать как террасы.

Также для стиля хай тек характерно использование стекла, бетона и металла при возведении здания и навесных вентилируемых фасадов во внешней отделке. Хотя в последнее время все чаще можно встретить дома, выполненные из натуральных материалов: дерева и камня.

Окна зачастую заменяют одну или несколько стен в домах хай-тек. Они пропускают максимальное количество дневного света и позволяют наслаждаться видом природы.

Строительные материалы

В большинстве случаев проекты загородных домов и коттеджей хай тек содержат такой тип фундамента как монолитная ж/б плита, но может быть применен и другой тип, всё во многом зависит от состава грунта на вашем участке. Стеновой материал – газобетон, керамические поризованные блоки или кирпич. Иногда может быть монолитный каркас с заполнением блоками газобетона. Фасад зачастую содержит комбинированные решения – штукатурка, искусственный камень (иногда клинкерная плитка) и имитация дерева (планкер, фасадная доска или фиброцементный сайдинг). Но, фасад может быть полностью отделан штукатуркой, клинкерной плиткой или планкеном.

Интерьеры

Внутренняя отделка домов хай-тек выполнена в стиле минимализма, подразумевающего рациональное использованием пространства. Каждая деталь интерьера тщательно продумана. Отсутствует «нагромождение» мебели и за счет этого создается ощущение простора.

Изюминка домов хай тек — интеллектуальная система управления «умный дом», в которой используются все самые передовые технологии. Климат-контроль, управление светом, системами безопасности, мультимедиа — объединены в единую систему, которой можно управлять со специального пульта либо с телефона.

Также для домов хай тек характерно использование зеленых технологий. Например, на крышах устанавливают солнечные батареи.

Проектирование домов в стиле хай-тек в архитектурном бюро Ильи Елисеева

Архитектурное бюро Ильи Елисеева ориентировано на проектирование и реализацию частных загородных домов высшего качества. Для этого в нашей архитектурной студии мы используем хай-тек технологии на каждом этапе создания дома. Начиная с проектирования такие современные технологии как пространственное моделирование и виртуальная реальность, помогают нам создавать дома, продуманные до мельчайших деталей. В одной 3д-модели учтены и соединены все составляющие дома, такие как несущий каркас, стены, окна, отделочные материалы, мебельное наполнение, наружные и внутренние инженерные сети. Такой подход исключает ошибки и случайные пересечения и помогает архитектору создать проект, максимально отражающий реальность. В очках виртуальной реальности можно увидеть дом таким, какой он будет, пройтись по нему, ощутить масштаб, удобство расположения мебели, степень естественной освещенности, высоты потолков и т.д.

Технологии строительства

При строительстве современных домов хай тек обычно используется одна из двух технологий: монолитно-блочная либо каркасная. В первом случае стены могут возводиться из блоков, а могут отливаться из бетона. Такая конструкция обладает высокой прочностью. Каркасная технология позволяет возводить легкие стены, состоящие из деревянного (или железного) каркаса, в который монтируются СИП-панели. В этом случае стоимость дома получается значительно ниже, но дом получается менее прочным и долговечным.

Декор и цветовые решения

Преимущественное использование стеклянных, бетонных, пластмассовых и металлических конструкций при оформлении зданий. Декорирование применяется крайне редко.

В цветовом оформлении фасадов средства весьма сдержанны. Преимущество отдается контрасту белого и черного, а также серым и металлическим тонам.

Плоская крыша, часто используемая в качестве места для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Для достижения максимального эффекта от солнечного света применяется другой вариант – прозрачная крыша.

Преимущества и недостатки

Основным преимуществом домов хай-тек является их практичность, сочетающаяся с индивидуальностью. Такие конструкции дают их владельцу простор и функциональность в повседневной жизни.

К недостаткам домов хай тек можно отнести их высокую стоимость, если они выполнены в соответствии с концепцией умный дом, а также их необычный дизайн, который может выглядеть неоднозначно через несколько десятков лет. Сложная технология строительства таких домов не позволяет возводить их непрофессиональным строителям, возникнет необходимость привлечения компании по строительству домов.

Английский стиль

В 19 столетии понятие английский стиль ассоциировался с изданиями Георгианско-Викторианской стилистики. Именно в таком стиле застроен почти весь Лондон. Величественно, даже помпезно, но при этом всё достаточно просто. Очаровательные и романтические проекты домов в английском стиле по планировкам отдалённо похожие на деревенские домики, которыми усеяно сельская местность Англии и некоторых европейских странах.

Дома в Английском стиле

Декоративные решения для фасадов

Застройщики, как и в давние времена, покрывают крутые крыши, специально обработанной соломой, которая защитит от снега и дождя. В разгаре популярности вперёд двадцатых и тридцатых годов прошлого столетия, солому на крыше заменили на сланцевую кровлю или из кедра. В домах ярко выражен дымоход, что говорит о наличии камина, который используется для обогрева помещений и приготовления пищи.

В английском стиле

Особенности

Утонченные и элегантные формы являются особенностью английского стиля.

Основные черты:

  • Дома с кирпичной кладкой различных типов.
  • Небольшие колонны.
  • Редко встречается резьба и рисунки в отделке дома, если есть, то в малом количестве.
  • Крыльцо небольшое.
  • Окна состоят из нескольких секций.
  • Идеально прямые стены.
  • Встречаются крыши мансарды.

Аккуратные и строгие по форме дома для любителей ровных форм, в отличие от новых модных направлений в оформлении жилого помещения.

Очаровательный домик

Часто фасад дома полностью облицовывается крупным камнем, а вот из ранних тенденций – деревянный сайдинг, но из-за постоянных дождей, пришлось отказаться от использования в строительстве такого материала. Древесина быстро впитывает влагу, и быстро портится.

Здания, в основном, одноэтажные или с мансардным этажом. Редко встретишь два этажа и более. Таким образом, асимметричность, причудливые фронтоны и ложные, арочные или мелкие слуховые окна придают дому неповторимый и запоминающийся образ. Только в отдельных случаях, особенно в Георгианском стиле, можно проследить симметрию с парными трубами.

Фундамент

Обычно дома такого стиля строятся без фундамента, или же невысоких размеров, что его практически невидно. Это следствие того, что такие дома в дальне прошлом строились на холмах, возвышенностях, скалах.

Часто облицовывается крупным камнем

Крыша

Крыша сложная, большая, занимает внушительную часть дома, но, несмотря на это не очень часто встречается мансарда. Такая форма кровли предусмотрена для защиты от косых дождей, которые свойственны климату этой страны. Крутой скат не дает влаге застояться на крыше, а далеко выступающий свес оберегает стены здания от дождевой воды.

Окна

Окна используются большие, с множеством переплетений. Особенность в том, что они устанавливаются немного ниже стандартных проектов. Используются и панорамные стеклопакеты.

Крыша сложная, большая, занимает внушительную часть дома

Вход находится в центре дома.

Внешний вид

Дома, построенные из кирпича или камня, могут оставить без отделки. Ценится простота и естественность. Или же облицуют панелями под камень, а также фасадным кирпичом. Иногда используют декоративную штукатурку.

Цвета используются разнообразные, светлые и темные. Можно встретить песочные, бежевые, серые оттенки или красные, коричневые. Есть и варианты где крыша чуть темнее стен дома.

Стильно торжественно смотрятся дома с белым или бежевым кантом, а также колонны и бордюры в светлых тонах.

Большую роль в оформлении дизайна играет ландшафт. Очень аккуратно и строго смотрится ровный газон, подстриженные кусты. Красивый сад, пруд будут замечательным дополнением.

Дома, построенные из кирпича или камня, могут оставить без отделки

В идеале, когда рядом находится лес или луг. Незаметные переходящие границы из искусственно созданного человеком в естественную среду, все это создают еденную атмосферу с природой

Высокие деревья подчеркнут строгость и важность

Очень популярно среди английских домов вьющиеся растения по фасаду дома, а также мхом

Цветы развешиваются в подвесных горшочках, и неважно это будут яркие красочные цвета или просто зелень

При помощи лиан и вьюнов создают живую изгородь.

Увеличенная освещенность

Хай-тек узнается также по широким оконным проемам, полностью застекленным фасадам или частично остекленным крышам.

Этими методами удается достичь максимальной освещенности жилища, а также эффекта зрительного расширения пространства. Иногда граница между внутренними помещениями и внешней территорией размыта или трудно различима.

Для предохранения от перегрева в солнечные дни окна снабжаются особым покрытием, отражающим излишнее солнечное излучение.

Для тех же целей в отдельных случаях используется пергола перед фасадом дома, которая защищает внутренне пространство жилища от прямых солнечных лучей.

5 домов в стиле хай-тек, попавших с улицы в научную фантастику — Look At Me

Какие здания больше всего вдохновляют писателей-фантастов и благодаря им становятся частью поп-культуры? Мы выбрали 5 знаменитых построек в стиле хай-тек, которые появлялись в фантастических фильмах и книгах. В первой части материала мы рассказали о зданиях — героях фантастики, построенных в стиле брутализм.

Что такое хай-тек?

Центр Джона Хэнкока

Самое важное, что нужно знать о хай-теке — это то, что хай-тек — это не название архитектурного стиля, а эпитет. Относиться он может к постройкам в близкородстенных стилях позднего модернизма, структурного экспрессионизма, постмодернизма и даже неофутуризма. Получившиеся здания в итоге сохраняют формообразующие признаки базового стиля, но приобретают и особые качества, которые заставляют зрителей восклицать: «Вот это хай-тек!»

Часть этих качеств архитектура высоких технологий унаследовала от брутализма — предшествовавшего ей международного wow-стиля. И те и другие стремились выставить конструктив здания напоказ. Но если бруталисты были ограничены возможностями бетона, и максимумом, который они могли обнажить, были плиты перекрытий и лифтовые шахты, то к концу 70-х, когда хай-тек достиг наивысшей популярности, строительные технологии ушли далеко вперед. Стало возможным сплошное остекление фасадов, модульные коммуникации и вентиляция, появился относительно дешевый и прочный пустотелый стальной профиль. Конечно, со всем этим экспериментировали и раньше: отец модернизма Людвиг Мис ван дер Роэ еще в 1949-м спроектировал первую башню из стали и стекла, а британская архитектурная группа Archigram рисовала вполне себе хай-тековские здания в самом начале 60-х. Однако первым настоящим примером хай-тека все же считается центр Джона Хэнкока в Чикаго, построенный в 1969 году бюро Skidmore, Owings and Merrill.

 

Чем хай-тек нравится


художникам?

Метрополис (1929)

Если эстетика брутализма оказалась близка авторам антиутопий, то к хай-теку чаще всего обращались с противоположными целями – чтобы представить светлый мир победившей технологии. Мечты о стеклянных башнях преследовали человечество задолго до того, как их смогли построить: еще у древних кельтов есть похожая легенда. На экране они впервые возникли, естественно, в виде макетов, в «Метрополисе» (1929). С середины 70-х же ставшие реальностью благодаря Норману Фостеру, Ричарду Роджерсу и Майклу Хопкинсу здания начали активно использовать в качестве декораций к научной фантастике. Любопытно, что продолжается это и поныне, правда чтобы усилить впечатление, их обычно виртуально накачивают стероидами, увеличивая в масштабе в два, а то и в три раза.

 

Центр Помпиду, Париж

год постройки: 1971–1979, архитекторы: Ричард Роджерс и Ренцо Пиано

Здание музея современного искусства в Париже было одним из первых примеров реального хай-тека, поразившего воображение всего мира и, естественно, первые годы считавшегося жутким уродством. Выведенные на фасад яркие вентиляционные трубы и лестничные пролёты стали символом утилитарной архитектуры будущего. Первым использовал это здание в кино Льюис Гилберт, режиссер 11 фильма бондианы «Мунрэйкер». В нём пятый этаж центра изображал космическую станцию, на которой укрылся главный злодей. Косвенно архитектура Помпиду повлияла и на облик нуарного мира «Бегущего по лезвию».

 

Sears Tower, Чикаго

год постройки: 1970–1973, архитектор: Брюс Грэм, инженер Фазлур Хан

С момента постройки и до 1998 года (почти 25 лет) Sears Tower удерживала статус самого высокого здания в мире. Это в сочетании с пугающими фасадами из тёмного стекла и чернёного алюминия заставило множество кинорежиссеров обращаться к ней в поисках вдохновения. Башня появлялась в сериале «Звёздные врата», экранизации романа Айзека Азимова «Я, робот». И даже в последние годы, несмотря на давно потерянный статус «Крыши мира», небоскрёб не сходит с экранов: он появлялся во второй части «Трансформеров», «Человеке из стали», а совсем скоро мы увидим его в «Дивергенте».

 

Hearst tower, Нью-Йорк

год постройки: 2003–2006, архитектор: Норман Фостер

Сердце медийной империи Херста на Манхэттене — лучший пример того, что заветы хай-тека живы и сегодня, спустя почти 40 лет после его появления. При проектировании этого небоскрёба Фостер воспользовался такой причудой американского законодательства как «право на воздух», надстроив над старым 6-этажным зданием еще 36 этажей. Но и этого оказалось мало художникам сиквела полнометражного «Стар Трека», которые на панораме Манхэттена будущего увеличили здание еще раза в два. Та же идея почти одновременно пришла в головы архитекторам корейского бюро SOM, которые сейчас строят практически такую же, как в «Стар Треке», башню в Сеуле.

 

World Trade Center, Нью-Йорк

год постройки: 1973, архитектор: Минору Ямасаки

Башни Всемирного Торгового центра обычно относят к так называемому «интернациональному стилю», однако, обилие стекла и наружная стальная обрешётка  позволяют описать и их термином хай-тек. Они не сходили с экранов с самого момента постройки и успели стать узнаваемым символом Манхэттена, которого режиссерам всегда было достаточно, чтобы обозначить место действия. Но и в фантастике их использовали довольно часто. Сид Мид, дизайнер «Бегущего по лезвию», рассказывал, что именно они были для него ключом к образу фантастического города будущего: «Я просто взял башни, увеличил их в три раза, и вышло то, что вышло». По башням лазал Кинг Конг в одноименном фильме 1976 года, с них взлетал Супермэн в 78-м, и даже после разрушения они сумели появиться в экранизации «Хранителей» Алана Мура и одном из фильмов о Человеке-пауке.

 

Bank of China, Гонконг

год постройки: 1985–1990, архитектор: Юй Мин Пей

Хотя формально здание национального банка Китая в Гонконге относят скорее к структурному экспрессионизму, диагридная структура фасада прямо указывает на знакомство архитектора с лучшими образцами хай-тека. Интересно, что за рубежом это здание считается первым, где была применена перекрёстно-стержневая конструкция покрытия, хотя в России подобные структуры проектировал еще Шухов в первой трети двадцатого века. На экране здание появлялось лишь дважды: впервые в ребуте «Стар Трека» от 1995 года в качестве одного из подразделений звёздного флота, а второй – в недавнем «Морском бою», где оно было бесславно разрушено свалившимся с неба кораблем пришельцев. Впрочем, ничего подобного пока, кажется, не ожидается — а значит, у нас есть все шансы увидеть творение Пея еще не раз.

домов в стиле хай-тек (50 фото): Современная роскошь. Стиль хай-тек в интерьере

Для вас мы создали самую большую подборку проектов Dom Hi Tech. Вы легко найдете проекты домов в стиле хай-тек, компактных и больших, домов в стиле хай-тек с уютными террасами для барбекю и зонами отдыха. Планы домов High Tech современные и удобные. Если среди них Вы не нашли проект дома своей мечты, мы сможем разработать индивидуальный проект дома High Tech!

Об архитектурном стиле

High Tech (от англ.От High Technology Abbreviated Hi.Tech — High Technologies) — направление стиля дизайна и архитектуры, зародившееся в Великобритании в 70-х годах 20 века и получившее популярность в 80-х годах, но популярное и в 2018 году.

Планы проектов High Tech: Особенности стиля

В целом для архитектурного направления характерны такие особенности:
  • Высокие технологии используются на всех этапах создания и реализации готовых проектов,
  • Основной акцент , которая отличает архитектурный проект дома в стиле Hi Tech, является функциональность,
  • Дизайн дома в стиле хай-тек содержит минимальное количество декоративных элементов.
  • Среди материалов для коттеджей в стиле хай-тек преобладают такие варианты: стекло, пластик, металл, бетон и другие искусственно созданные покрытия. Этому стилю противопоставляются направления, ориентированные на натуральные материалы.
  • Приверженность к цвету серебристый металлик.
  • Возможность стилистически обыгрывать элементы конструкций в виде лестниц, вентиляционных шахт, лифтов, которые размещаются за пределами наружных стен дома. С помощью разноцветной окраски декорируются трубопроводы и вентиляции, которые не только перестают быть недостатками здания, но и превращаются в эффектные детали, хотя и увеличивают смету затрат.Именно поэтому планировка проектов домов High Tech воспринимается как изнанка обустройства снаружи металлических каркасов, переходов и несущих конструкций.
  • Проект Дома Haytec выполнен с использованием дизайнов прямых форм и линий.
  • Идея экспериментов архитекторов в части освещения, игры света с зеркальными поверхностями, похожие на мерцание. Идеи распределения освещения, дающего иллюзию увеличения космического пространства за счет хорошего освещения.
  • Оригинальная планировка домов в стиле Hi Tech продумана с особым прагматизмом.

Типовые и авторские дома Hai Tech (фото, чертежи, схемы, эскизы и видео которых можно посмотреть в этом разделе каталога), предлагаемые нашей компанией, не как нельзя лучше подходят к этому стилю. В новостройках можно встретить лишь некоторые из следующих индивидуальных особенностей направления.

Планы домов в стиле хай-тек: строительство под ключ и особенности частного коттеджа

Нельзя сказать, что основная идея стиля Хай-тек — добиться любой ценой декоративной насыщенности конструкций, но, несомненно, они иметь такое владение.

Современность применяет этот стиль при строительстве офисов за счет его прямоты, деловитости и ясности.

Перечисленные черты стиля Хай-тек присутствуют в архитектуре жилых частных домов. Исключением можно назвать выходную связь. Практика показала несправедливость этого тренда в техническом смысле.

Осталось пожелать Вам приятного изучения схем и эскизных проектов домов High Tech и выбора своего идеального проекта, который Вы можете купить, разместив заказ на сайте!

Современные коттеджи совершенно не похожи на привычные с детства деревянные беседки и дедушки-бабушки.Палка хаоса прямоугольных форм и конструкций превращается в элегантное удобное здание. Дом в стиле хай-тек необычный, энергоэффективный внешне, комфортный и уютный внутри.

Внешний вид и проект современного дома в стиле Хайтех

Отделочные и архитектурные решения в двухэтажном современном здании

Industrial Hi-Tech

Все направлено на использование индустриальной эстетики. Не убирать, а наоборот выставлять на обозрение все виды коммуникаций.На фасад дома вынимаются трубы, арматура, перемычки, играют как декор. . Множество зеркальных поверхностей, на которых отражается свет ламп и софодов.


Проекты в этом стиле подходят для офисных, административных и производственных зданий. Удаление коммуникаций не подойдет для жилых домов.
Сегодня Hi-Tech — это промышленные конструкции, успешно воплощающие свое величие в интерьере квартир, офисов.


Проект двухэтажного частного дома в индустриальном стиле HITECH

Геометрический

Одно из распространенных направлений.В названии скрыт смысл этого направления.

Архитектор создает фантастические проекты из простых и сложных геометрических форм. Кубические модули, опорные стержни, тросы и растяжки переплетены в необычных положениях и воплощены в фигурах.


Пример реализации геометрического стиля Хайтех в частном строительстве

Например, одноэтажный дом в стиле хай-тек. По сути, покрыта плоской крышей.Снаружи ничего примечательного не представляет собой обычная квадратная коробка.


При умелом дизайне и изготовлении дополнительных деталей, покрытых или покрытых домом, дом приобретает лоск и изящество. Минимализм и комфорт.


Экстерьер двухэтажного дома штампованный и бетонный

В фасадном фасаде использованы материалы белого цвета, элементы отделки — натуральный камень. Большие витрины. Внутреннее пространство не выделяется перегородками, что дает большое пространство для хранения.

Бионический

Не так распространен, как два предыдущих вида, но архитекторы обещают ему большое будущее.Основан на сочетании натуральных натуральных материалов с новейшими технологиями. Главное в этом направлении — плавность линий, гармония, воздушность и естественность.


Интерьер и дизайн гостиной выполнен в стиле бионик

Примером может служить деревянный дом в стиле хай-тек. Часто такое. Экологичный и прочный материал. Внешний вид дома — панорамные окна, плоские крыши, крытые террасы.


Бионические элементы в интерьере помещения

Широкие навесы с подсветкой по всему фасаду.Красиво, комфортно, комфортно для постоянного проживания.

Положение нагрузки-3)

высокие технологии -.

Общая площадь — 44,1 м 2. .
5,4 x 6,6 м.

Цена — 9000 руб. (ER + AR)

Общая площадь — 61,9 м 2. .
9 х 11 м.

Цена — 12500 руб. (ER + AR)

Проект Высокие Технологии Модерн 70

Общая площадь — 72.4 м 2. .
6,3 x 6,6 м.

Цена — 14 500 руб. (ER + AR)

Проект дома высоких технологий 100

Общая площадь — 96,7 м 2. .
7,5 х 11 м.

Цена — 20 000 руб. (ER + AR)

Проект дома высоких технологий 112

Общая площадь — 112,6 м. 2.
6,5 х 10,5 м.

Цена — 23000 руб. (ER + AR)

Два этажа, плоская крыша, гараж, балкон.

Проект дома High Tech 170

Общая площадь — 173,9 м. 2.
13 х 14 м.

Цена — 35 000 руб. (ER + AR)

Проект дома высоких технологий 900

Общая площадь — 900,0 м 2. .
21 х 21 м.

Цена — 180 000 руб. (ER + AR)

Проекты домов

В разделе представлены проекты домов в стиле. высокие технологии . Все представленные проекты домов имеют 2 этажа, плоскую крышу, навес для машины или гараж. Они предназначены для строительства из современных СИП-панелей, но могут быть доработаны под строительство дома по более дешевой каркасной технологии. Данные проекты домов High Tech оптимальны для установки современной системы отопления дома — системы воздушного отопления Antares Comfort.

Проект современного дома High Tech 44

Общая площадь — 44.1 м 2. .
5,4 x 6,6 м.

Цена — 9000 руб. (ER + AR)

Двухэтажный, плоская крыша, балкон, баня.
Проект современного дома High Tech 44 рассчитан на проживание 1-2 человек.

Проект одноэтажного дома Hi Tech 60

Общая площадь — 61,9 м 2. .
9 х 11 м.

Цена — 12500 руб. (ER + AR)

Одноэтажный, плоская крыша, гараж.
Проект одноэтажного дома Hi Tech 60 рассчитан на постоянное проживание 1-2 человек.

Проект Высокие Технологии Модерн 70

Общая площадь — 72,4 м 2. .
6,3 x 6,6 м.

Цена — 14 500 руб. (ER + AR)

Два этажа, плоская крыша, балкон.
Проект дома High Tech Modern 70 рассчитан на круглогодичное семейное проживание от 2-3 человек

Проект дома высоких технологий 100

Общая площадь — 96,7 м 2. .
7,5 х 11 м.

Цена — 20 000 руб.(ER + AR)

Два этажа, плоская крыша, гараж, балкон.
Проект Хаус Хай Тек 100 рассчитан на круглогодичное семейное проживание от 2-3 человек

Проект дома высоких технологий 112

Общая площадь — 112,6 м. 2.
6,5 х 10,5 м.

Цена — 23000 руб. (ER + AR)

Два этажа, плоская крыша, гараж, балкон.
Проект Хаус Хай Тек 112 рассчитан на круглогодичное семейное проживание от 2-3 человек

Проект дома High Tech 170

Общая площадь — 173.9 М. 2.
13 х 14 м.

Цена — 35 000 руб. (ER + AR)

2 этажа, плоская крыша, гараж, лоджия, зимний сад.
Проект Хаус Хай Тек 170 рассчитан на круглогодичное семейное проживание от 3-4 человек

Проект дома высоких технологий 900

Общая площадь — 900,0 м 2. .
21 х 21 м.

Цена — 180 000 руб. (ER + AR)

2 этажа, плоская крыша, гараж на 2 машины, балкон, бассейн.
Проект Дом High Tech 900 предназначен для круглогодичного проживания 1-2 семей от 4-6 человек

Стиль High Tech своим рождением в конце 70-х обязан в основном английским дизайнерам и архитекторам, хотя в самой Англии этот стиль стал популярен только в 80-90-е.

High Tech House Design Проекты в первую очередь выражают престиж, подчеркивают имидж своих владельцев как людей современных и обеспеченных.

Проекты домов High Tech отличаются прямыми формами и линиями, широко используются современные отделочные материалы — металл, стекло, пластик. Инженерные системы дома иногда пытаются вывесить снаружи, расширяя внутреннее пространство. В таких домах часто используют множество фонариков для создания эффекта простора.

High Tech House Design Projects часто оснащены всеми мыслимыми, самыми современными инженерными системами — воздушным отоплением и вентиляцией, центральным пылесосом, множеством систем умного дома.

Дома в стиле Хай Тек появились сравнительно недавно — в 70-х годах прошлого века. И сразу завоевал репутацию престижного жилья у ценителей всего нового и авангарда. Высокие технологии (а именно, так в переводе с английского High Tech) используются в таких домах на всех этапах строительства.

Внешний вид

Главная внешняя особенность домов High-Tech — это использование четких прямых линий и форм. Например, крыши делают плоскими, их можно использовать как террасы.

Также для стиля Хай Тек характерно использование стекла, бетона и металла при строительстве зданий и навесных вентилируемых фасадов снаружи. Хотя в последнее время все еще можно встретить дома из натуральных материалов: дерева и камня.

Окна часто заменяют одну или несколько стен в домах в стиле хай-тек. Они пропускают максимальное количество дневного света и позволяют вам наслаждаться природой.

Интерьеры.

Внутренняя отделка домов High-Tech выполнена в стиле минимализм, подразумевающий рациональное использование пространства.Каждая деталь интерьера тщательно продумана. Нет «шероховатости» мебели и за счет этого создается ощущение простора.

High raisins High Tech — это интеллектуальная система управления «Умный дом», в которой используются все самые передовые технологии. Климат-контроль, управление освещением, системы безопасности, мультимедиа объединены в единую систему, которой можно управлять со специальной консоли или с телефона.

Также для домов High Tech характерно использование зеленых технологий.Например, на крышах устанавливают солнечные батареи.

Строительные технологии

При строительстве современных домов High Tech обычно используется одна из двух технологий: монолитно-блочная или каркасная. В первом случае стены можно возводить из блоков, а можно лепить из бетона. Эта конструкция отличается повышенной прочностью. Каркасная технология позволяет возводить легкие стены, состоящие из деревянного (или железного) каркаса, в который монтируются sip-панели. В этом случае стоимость дома получается значительно ниже, но дом менее прочен и долговечен.

Преимущества и недостатки

Главное преимущество домов High Tech — их практичность в сочетании с индивидуальностью. Такие конструкции придают им простора и функциональности в повседневной жизни.

К недостаткам домов High Tech можно отнести их высокую стоимость, если они выполнены в соответствии с концепцией умного дома, а также их необычный дизайн, который через несколько десятилетий может выглядеть неоднозначно. Сложное строительство таких домов не позволяет строить их непрофессиональным строителям, необходимость в привлечении компании для строительства домов не возникнет.

Стоимость строительства

Средняя стоимость строительства дома Hi Tech составляет 20 000 рублей за м² площади дома.

Brikhaus может строить дома как по типовому проекту, так и по индивидуальному эскизу. Чтобы рассчитать точную стоимость строительства дома High Tech под ключ, достаточно позвонить нам по телефону или оставить заявку на сайте.

На все наши работы «Brichhause» дает гарантию 10 лет!

Использование современных материалов и технологий позволяет создать комфортное, функциональное, а в то же время красивое и элегантное жилье для современного человека.И, что самое главное, по очень разумной цене. Проекты High Tech Houses — оптимальный вариант, учитывающий современные достижения в строительстве и проектировании, а также потребности застройщика.

Привлекательность проекта современного дома

Дома в стиле хай-тек несколько необычны, характерной только для него, архитектурой и необычными техническими характеристиками. Он может быть небольшим по площади дома, а внушительных размеров — роскошными особняками.

Неповторимый стиль современных домов создается за счет использования современных материалов: пластика, стекла, профиля для фасадов и др.Еще на этапе проектирования архитекторы уделяют большое внимание работе с пространством и максимальному использованию естественного света. Как правило, в таких домах система отопления дополняется «теплыми полами». Кроме того, специалисты отмечают, что все больший интерес клиентов вызывает система Умный дом.

В домах, построенных в стиле Hai Tech, уместно монтировать системы автономного электроснабжения. К таким системам относятся ветряные генераторы и солнечные батареи. На крышах установлены системы сбора, очистки и подогрева дождевой и талой воды.Использование энергосберегающих технологий — это не просто дань экологической моде, это возможность в полной мере реализовать основную идею, заложенную в современном домашнем проекте — идею полной автономии, экологической независимости.

Но использование новейших технологий и материалов по-прежнему основано на традиционных принципах подхода к строительству частного дома.

При выборе проектов домов в стиле Hi Tech необходимо учитывать:

  • Зонирование по дневной, ночной и хозяйственной части обеспечит дальнейшее комфортное размещение в уже построенном доме.
  • Генеральный план участка определит оптимальное расположение и ориентацию помещений в доме, гармонично расположит постройки на участке.
  • Тщательно проработанная атака поможет заказчику контролировать качество и сроки строительных работ.
  • Использование материалов, учитывающих особенности погодных условий, сэкономит ваши средства при строительстве, снизит затраты на обслуживание готовой постройки.

Все эти особенности будут учтены в архитектурном проекте, подготовленном высокопрофессиональными специалистами DOM4M.Также в нашей компании вы можете заказать

«Та же технология, которая позволит нам решать жилищные проблемы на Земле, позволит нам отправиться в космос»: интервью с Джейсоном Баллардом из ICON

ICON_3D-Printed_Welcome_Center_CommunityFirstVillage_AustinTX_2019. Изображение © Philip Cheung ShareShare
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Mail

или 9000 htt4.archdaily.com/963686/the-same-technology-that-will-allow-us-to-address-housing-challenges-on-earth-will-allow-us-to-venture-off-to-space-interview- with-jason-ballard-of-icon

Основанная в конце 2017 года и названная одной из «самых инновационных компаний в мире» в 2020 году, ICON — это строительная компания, которая раздвинула границы технологий, разрабатывая инструменты для развития человечества, включая робототехнику, программное обеспечение и строительные материалы. Относительно молодой, базирующийся в Техасе стартап поставляет напечатанные на 3D-принтере дома в США и Мексику, пытаясь решить глобальные жилищные проблемы, а также разрабатывает строительные системы для поддержки будущего исследования Луны вместе с партнерами BIG и NASA.

, представленный на Times ‘Next 100, как один из 100 новых лидеров, формирующих будущее, Джейсон Баллард, генеральный директор и соучредитель ICON, рассказал ArchDaily о создании компании, мировых жилищных проблемах, его постоянно меняющемся Технология и процесс 3D-печати, его партнерство с BIG и будущее строительной отрасли на Земле и в космосе.

+ 12

Читайте дальше, чтобы узнать больше о строительных технологиях, которые меняют правила игры и меняют все жесткие правила профессии.


Связанная статья

BIG сотрудничает с компанией 3D-Printing Robotics, ICON
Vulcan-Construction-System_3D-Printing-Homes. Изображение предоставлено ICON

ArchDaily (Кристель Харрук): Изначально вы биолог-эколог. Как вы совершили переход от природы к строительству и, в частности, к строительным технологиям?

Джейсон Баллард: Оказывается, если вы заботитесь об охране окружающей среды, искусственная среда неизбежна.Здания и строительная промышленность возглавляют список, когда речь идет об энергии, воде и использовании ресурсов, производстве отходов и почти любых других показателях окружающей среды, которые мы отслеживаем. Мой интерес и прошлое образование в области природоохранной биологии побудили меня основать компанию по продаже экологически чистых товаров для дома. Поработав буквально над тысячами домов, я подумал: «Конечно, есть лучший способ построить дома, более доступный, менее расточительный и более энергоэффективный, чем традиционные методы строительства.»

Подходы к строительству не менялись так долго, как будто люди разучились даже вообразить другой способ. обрамление, роботизированная кладка кирпича, архитектурный грибок и многое другое. В конечном итоге я остановился на 3D-печати как на наиболее многообещающей технологии для создания настоящей революции, которая отметила все, что меня волновало. Я снова связался со своим соучредителем и другом TreeHouse Эваном Лумисом и начал работать над созданием прототипа на складе в Остине по выходным.Мы объединились с Алексом Ле Ру, который также работал над аналогичным проектом в Хьюстоне. В 2017 году мы втроем стали соучредителями ICON, чтобы переосмыслить индустрию жилищного строительства и помочь решить некоторые из самых насущных глобальных проблем, связанных с адекватным жильем.

н.э .: Как вы попали в это поле? Видите ли вы какое-нибудь сходство между двумя профессиями?

JB: У меня есть естественная склонность думать о проблемах на самом высоком уровне … не только узко, поэтому в конце концов я начал не только задаваться вопросом, как мы делаем обычные дома лучше, но и начал отвергать посылку, что придерживаться … каркас или кирпич и раствор были единственным способом сделать что-то.Оказывается, не было внедрено никаких настоящих инноваций для решения нашей глобальной жилищной проблемы, а также для смягчения экологического воздействия, которое строительная промышленность оказывает на наше общество. Со времен средневековья домостроение не претерпело существенных изменений. Пришло время для смены парадигмы. Мой опыт в природоохранной биологии стал одним из многих вкладов в работу по поиску лучшего способа строительства домов в больших масштабах и с меньшим воздействием на окружающую среду. Кроме того, это пробуждает мой интерес к исследованиям за пределами Земли.Те же самые технологии, которые позволят нам решать наши жилищные проблемы на Земле, — это именно то, что позволит нам отправиться в новый мир.

ICON_3D-PrintedHomes_CommunityFirstVillage_Exteriors_AustinTX_ForHomeless. Image © Regan Morton Photography

AD: Что послужило толчком для всего этого и движущей силой этого радикального нового способа создания дома?

JB: Я знал, что хочу продолжить работу по представлению более экологичных способов строительства домов, и потому что миллионы людей во всем мире не имеют элементарной потребности в жилье, а это просто неприемлемо.В 2014 году в рамках исследовательского проекта я решил изучить все, что нужно знать о 3D-принтерах, имеющихся в настоящее время на рынке. Я обнаружил, что возможности малых принтеров довольно ограничены. Я предположил, что, делая принтеры больше, новые и интересные, могут появиться новые возможности.

Это отправило нас с многолетней миссией по созданию нашего собственного принтера и разработке основы для системы 3D-строительства Vulcan, которую мы в конечном итоге представили на выставке SXSW 2018 в Остине, штат Техас, и продемонстрировали первый разрешенный дом с 3D-печатью в США.S. С этого момента ICON смогла продолжать внедрять инновации в технологии, чтобы мы могли представить мир, в котором мы можем печатать на 3D-принтере несколько домов одновременно, каждый из которых будет уникальным. Эти достижения направлены на существенное улучшение скорости, качества, отказоустойчивости и устойчивости в жилищном строительстве.

ICON_Next-Gen_Construction_System. Изображение предоставлено ICON

AD: Чем ваша технология 3D-печати отличается от других технологий, разрабатываемых во всем мире?

JB: Наша цель в ICON — внедрить эту технологию, чтобы повлиять на стоимость и масштабируемость жилья по всему миру.Наше разнообразие навыков, опыта и идей — вот что продолжает способствовать нашему прогрессу. Я каждый день впечатляюсь талантом нашей команды и технологическими прорывами, которые мы создаем как на Земле, так и в строительстве за пределами мира.

нашей эры: мир явно столкнулся с огромным жилищным кризисом. Как именно вы попали в социальное жилье? Когда вы поняли, что 3D-типографии могут быть решением?

JB: Соединенным Штатам нужно 3.3 миллиона домов в год. США строят 1,3 миллиона домов в год. Ежегодно дефицит жилья составляет 2 миллиона. Просто позвольте этому погрузиться в… .1 миллиард человек во всем мире не имеют надлежащего жилья. За последние 25 лет строительная отрасль потеряла производительность из-за острой нехватки квалифицированной рабочей силы, которая будет только усугубляться. В целом процесс строительства дома неэффективен и расточителен. Я знал, что хочу найти способ помочь найти решение этой глобальной проблемы.

Запатентованная технология 3D-печати ICON продвигает человечество, обеспечивая достойное жилье в больших масштабах за счет использования робототехники, программного обеспечения и современных материалов.Благодаря цифровым и автоматизированным процессам мы можем смягчить текущий кризис труда и производительности и создать лучшее жилье по более выгодной цене, быстрее и доступнее.

Глобальный жилищный кризис представляет собой масштабную проблему, и поэтому решение должно быть масштабным.

Layers_3D-print_House_by_ICON. Изображение предоставлено ICON

AD: Что вы можете сказать нам о его сроках? Сколько времени нужно, чтобы напечатать один-единственный дом?

JB: Дома площадью 400-500 квадратных футов ICON на сегодняшний день напечатали на 3D-принтере с использованием строительной системы Vulcan, что занимает около 24 часов времени печати на каждый дом в течение нескольких дней.Мы напечатали три дома одновременно, одновременно, в Остине, Техас, и сразу два, одновременно, в Мексике, что еще больше увеличивает скорость, с которой мы можем доставить дома.

Команда напечатала первый крупный жилой комплекс, состоящий из 3D-печатных домов для застройщика 3Strands, площадью от 1000 до 2000 квадратных футов, и на печать каждого дома уходило от 5 до 7 дней.

Мы рассматриваем 3D-печать и роботизированное строительство как будущее, позволяющее быстрее строить устойчивые, красивые и экологичные дома в больших масштабах.

3Strands_and_ICON_3D-Printed_Homes_AustinTX_2021. Изображение предоставлено Logan Architecture

AD: Не могли бы вы поделиться с нами своими мыслями о процессе работы, который гарантировал создание и поставку двух десятков домов / строений, напечатанных на 3D-принтере, в США и Мексике?

JB: Как я уже упоминал, с помощью запатентованной технологии 3D-печати и новейших материалов ICON обеспечивает устойчивые решения ряда самых насущных проблем нашего мира, включая пандемию бездомности в развивающемся мире, трудности строительства внепланетных космических сред обитания и непомерной стоимости индивидуального жилья.Нашим первым пилотным проектом было создание нашего первого 3D-принтера и успешная печать разрешенного дома на 3D-принтере. Мы завершили это в Остине в марте 2018 года вместе с некоммерческой партнерской жилищной организацией New Story, которая запустила наш первый совместный проект по типографии в развивающихся странах.

В марте 2019 года мы представили 3D-принтер нового поколения ICON для дома, Vulcan, и начали поставки этой технологии для проектов в США и Мексике. Как только наша мобильная технология Vulcan прибывает на место, мы загружаем файл цифрового дизайна дома, и он печатает всю систему стен с использованием наших запатентованных материалов.Затем мы используем обычные методы для отделки домов.

На сегодняшний день мы доставили более двух десятков домов / строений, напечатанных на 3D-принтере, по США и Мексике, что является самым завершенным из всех строительных компаний. Сегодня мы используем 3D-робототехнику, программное обеспечение и современные материалы, чтобы заново изобрести индустрию жилищного строительства, реализуя множество невероятных проектов.

ICON_HouseZero_ConceptRender. Image © Lake Flato

AD: На более архитектурном уровне, как началось ваше сотрудничество с BIG?

JB: Это был сюрреалистический момент, когда всемирно известная архитектурная фирма BIG-Bjarke Ingels Group присоединилась к серии ICON Раунд инвесторов.BIG также стал нашим архитектурным партнером ICON Project Olympus с НАСА, чтобы помочь представить наши дома в другом мире. Бьярке Ингельс и команда BIG — выдающиеся идейные лидеры в области архитектуры. Было важно иметь партнера, который верил в эту преобразующую роль будущего строительства и мог бы помочь нам вообразить новаторские новые рубежи — как в материальном, технологическом, так и в экологическом плане.

AD: Что вы можете рассказать нам о своих будущих проектах или предприятиях с BIG и NASA? Чего нам стоит ждать, какие нововведения вы планируете внедрить?

JB: В прошлом месяце мы были рады представить нашу новую строительную систему Vulcan нового поколения и представить нашу новую серию домов Exploration для совместной разработки новых языков дизайна и архитектурных языков с архитекторами мирового класса на основе созданных возможностей. по строительному масштабу 3D-печать.Наш первый дом в этой серии, House Zero, спроектирован удостоенной наград фирмой Lake | Flato Architects и отличается возвышенным архитектурным и энергоэффективным дизайном, подчеркивающим преимущества отказоустойчивости и устойчивости, которые можно найти только в домостроении с помощью 3D. печать. Строительство дома будет завершено в Восточном Остине осенью 2021 года.

С самого основания ICON мы думали о строительстве за пределами мира. Мы взялись за этот амбициозный проект вместе с НАСА, потому что твердо верим, что наш опыт и продукты хорошо подходят для исследования Луны и строительства за пределами мира.Строительство первого дома человечества в другом мире будет самым амбициозным строительным проектом в истории человечества и выведет науку, инженерию, технологии и архитектуру буквально на новые высоты. Мы с нетерпением ждем возможности поделиться более интересными новостями в ближайшие месяцы.

Инвестиции НАСА в технологии космической эры, подобные этой, могут не только помочь продвинуть будущее человечества в космосе, но и решить очень реальные, неприятные проблемы, с которыми мы сталкиваемся на Земле.

Project_Olympus_ConceptRender.Изображение предоставлено BIG-Bjarke Ingels Group

AD: Есть ли ограничения?

JB: Технология осаждения, возможно, является самой большой проблемой при создании принтера, который может работать на Луне или Марсе. Печатающая головка должна надежно преобразовывать реголит в порошкообразной форме в твердый материал с минимальным добавлением земных добавок — в вакууме и без участия человека.

AD: Как выглядит процесс строительства проекта Олимп? Чем строительство на Луне или Марсе отличается от строительства на Земле?

Важно понимать, что жилье на Земле и жилье в космосе работают вместе.Те же самые технологии, которые позволят нам решать наши жилищные проблемы на Земле, — это именно то, что позволит нам отправиться в новый мир. Думаю, еще при жизни мы увидим дома на Луне.

JB: При этом Луна — невероятно сложное место: колебания температуры на 500 градусов, кратеры глубиной в тысячи футов, экстремальное излучение, электрически заряженная суперабразивная пыль — и все это в жестком вакууме Космос. Переход от печати на Земле к печати на Луне означает внесение ряда изменений в наши подходы на Земле от материалов, используемых для операций.Есть много различий и проблем, и мы готовы их решить.

Project_Olympus_ConceptRender. Изображение предоставлено BIG-Bjarke Ingels Group

AD: Строительные технологии изменили правила игры и изменили все жесткие правила профессии. Сказав это, как вы видите будущее архитектуры и строительства? На Земле и в космосе?

JB: Строительный сектор с 3D-печатью готов к ускоренному росту. Строительные нормы и правила догоняют, технологии продолжают развиваться очень быстро, и постоянно растет спрос на новый способ быстро и надежно построить более устойчивые, достойные дома.Индустрия дизайна претерпела революцию благодаря внедрению систем автоматизированного проектирования и управления информацией о зданиях. Независимо от того, насколько цифровой стала документация, проекты по-прежнему создаются практически так же, как и всегда. Роботизированное производство позволит нам устранить потери при преобразовании данных в материю и позволит нам изготавливать дома с большой скоростью, с меньшими отходами и с большей точностью, чем сегодня. Будущее выглядит ярким!

NewStoryProject_ICON_Mexico.Изображение © Джошуа Перес

AD: Компания была основана в конце 2017 года. Относительно очень молодая, ICON была названа одной из «Самых инновационных компаний в мире», а вы были представлены в «Next 100 Times» как одна из 100 новых лидеров, которые формируют будущее. Как вы думаете, что стоит за этим глобальным успехом? Это время или идея?

JB: Я невероятно благодарен нашей трудолюбивой команде, инвесторам и партнерам. У нас была хорошая идея, и у нас по-прежнему есть отличные идеи, но идея только продвинет вас вперед.То, что наша команда добилась за такой короткий период времени, — это не только революционный прорыв в жилищном строительстве, но и то, что поможет информировать человечество о том, как мы противостоим глобальному жилищному кризису.

Для меня большая честь возглавлять невероятно умелую и способную команду, которая является новатором во всем, что мы знаем об этой отрасли, от строительства и жилищного строительства, архитектуры, материаловедения, дизайна и строительства за пределами мира. Через пять лет мы надеемся масштабировать наше решение для людей по всему миру: передать принтеры Vulcan в руки разработчиков, строителей и архитекторов по всему миру, 3D-печать все больше и больше домов, продолжать увеличивать предложение жилья, обеспечивая архитекторам предоставляется больше свободы в дизайне, снижаются затраты на строительство и они становятся на шаг ближе к Луне.

AD: Есть последние мысли?

JB: Мы принимаем на работу ряд должностей. Если вы заинтересованы в работе над архитектурой, производительностью зданий или проектированием домов, напечатанных на 3D-принтере, на Земле и в космосе, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими вакансиями.

Эта статья является частью раздела ArchDaily: Автоматизация в архитектуре. Каждый месяц мы подробно изучаем тему с помощью статей, интервью, новостей и проектов. Узнайте больше о наших ежемесячных темах.Как всегда, в ArchDaily мы приветствуем вклад наших читателей; если вы хотите отправить статью или проект, свяжитесь с нами.

10 идей умного дома: 10 замечательных технологических идей умного дома

Идея умного дома не нова. Фактически, люди предсказывали многие современные технологии умного дома уже много лет. Однако вы можете не знать, что технологии умного дома в последнее время выросли и расширились настолько, что теперь они могут влиять почти на каждую часть вашего дома и на то, как вы с ней взаимодействуете.

Большинство технологий, представленных сегодня на рынке, упрощают взаимодействие с вашей кухней, ванной, освещением и температурой воздуха, делая ваш дом более энергоэффективным, удобным и функциональным, чем когда-либо прежде. Самое приятное то, что каждая из этих технологий со временем становится все лучше и лучше. Фактически, многие из них достаточно универсальны, чтобы их можно было обновлять в будущем, что позволит вам получить от продукта еще больше.

Технологические идеи для умного дома

Ознакомьтесь с этими 10 замечательными технологическими идеями для умного дома, чтобы увидеть, что вы можете применить в своем доме будущего.

Home Management Panel

Источник изображения: http://www.nubryte.com/products

Представьте себе, что вместо группы настенных переключателей, которые вы используете для управления освещением и другой электроникой, у вас есть умный сенсорный -экранная панель вместо этого. И вместо того, чтобы управлять только освещением, вы можете получить доступ почти ко всему в одном месте, включая систему безопасности, домофон для вызова других комнат, умное освещение, которое определяет, когда вы входите в комнату, чтобы они включались, а также узнавать погоду, программировать включение света. даже когда тебя нет рядом, и многое другое.Такие панели умного дома позволяют легко управлять любой областью вашего дома всего несколькими нажатиями. И поскольку они легко устанавливаются прямо на вашу стену, вы можете разместить их в любом месте, где собирается ваша семья, чтобы сделать жизнь еще проще для всех вас.

Обнаружение утечки воды

Источник изображения: https://www.wallyhome.com/

Нет ничего более разрушительного для дома, чем повреждение водой. Медленно протекающая труба может нанести ущерб на тысячи долларов еще до того, как вы ее обнаружите.И такие вещи, как лопнувшие трубы зимой, иногда могут остаться незамеченными посреди ночи или когда вы находитесь вдали от дома, что затрудняет решение проблемы, пока не стало слишком поздно.

Технология обнаружения воды помогает решить эту проблему. Установив течеискатель в тех местах, где вы, скорее всего, столкнетесь с проблемой — в туалете, под раковиной, внизу в подвале — вы будете немедленно предупреждены, когда это произойдет, и у вас будет время отключить воду. и вызовите сантехника, пока ущерб не начал расти.

Замки для умного дома

Источник изображения: http://www.kwikset.com/SmartSe … вы устали возиться с связкой ключей, чтобы попасть в свой дом каждый день, или вы хотите иметь возможность впустить своих детей, не давая им ключ, который они могут потерять, подумайте о умном замке для своей двери. Умные замки могут иметь как систему входа с ключом, так и систему входа без ключа, что позволяет задействовать засов с помощью кода или ключа. И новые технологии также предлагают такие вещи, как защита от взлома, когда вы вводите случайные числа перед вводом кода, чтобы пятна от пальцев на клавиатуре не могли выдать ваш код, автоматическая повторная блокировка через 30 секунд и беспроводное оповещение систем безопасности в случае взлома. в.Есть даже замки, которые разблокируются с помощью вашего смартфона, поэтому вам даже не нужно запоминать код.

Умные термостаты

Источник изображения: Ecobee

Термостат — ключ к поддержанию комфорта в вашем доме днем ​​и ночью. С годами термостаты становились все лучше и лучше, позволяя вам контролировать температуру в доме, где бы вы ни находились, и многие из них также не нуждаются в постоянной регулировке. Теперь существуют термостаты, которые используют технологию Wi-Fi и датчики, чтобы вы могли полностью контролировать уровень комфорта в вашем доме.

Используйте свой смартфон из любого места, чтобы повысить или понизить температуру в доме, поэтому, если вы внезапно уезжаете или планируете вернуться раньше, чем предполагалось, у вас все еще будет необходимый контроль. Кроме того, умные термостаты со временем изучают ваши закономерности, поэтому они автоматически выключаются и включаются в соответствии с вашим расписанием, так что вам даже не нужно об этом думать. Все это создает более комфортный дом и огромную ежемесячную экономию на счетах за электроэнергию.

Умные холодильники

Источник изображения: http: // www.bestbuy.com/site/samsung-family-hub-27-9-cu-ft-4-door-flex-smart-french-door-refrigerator-with-geek-squad-white-glove-experience-stavigation-steel/ 4842403.p? Id = bb4842403? Ref = 199 & loc = Cty0dj6o3sg & acampID = 1 & siteID = Cty0dj6o3sg-2WIONjeqxwMpQ_H8oKJ_kw

Что, если бы ваш холодильник мог больше, чем просто охлаждать продукты? Многие люди уже используют свои холодильники для хранения заметок, фотографий и семейного календаря, но что, если бы ваш холодильник мог делать все это и многое другое? Умные холодильники теперь оснащены встроенными сенсорными экранами для семейных хабов, которые позволяют вам выходить в Интернет, смотреть любимое шоу, оставлять заметки друг для друга, получать доступ к семейному календарю и т. Д.Умные холодильники также могут улавливать колебания температуры внутри, гарантируя, что ваша еда всегда остается при оптимальной температуре.

Умная вода, Умная ванная комната

Фото Brizo Faucet — Просмотрите фотографии современной ванной комнаты

Большинство людей склонны сосредотачиваться на умных технологиях на кухне или в жилых помещениях дома, но есть о чем сказать для умных технологий в ванной комнате. Новые функции экономии воды в ванной комнате включают смесители, которые отключаются, когда вы чувствуете, что вы уходите, и насадки для душа, которые смешивают и формируют воду, чтобы создать ощущение, будто вы получаете больше воды, чем есть на самом деле.Совместите это с сиденьями для унитаза, которые могут автоматически закрываться, транслировать MP3-файлы и обеспечивать функции обогрева и биде, и вы можете превратить свою ванную комнату в умный дом.

Максимальное управление освещением

Фото smartSPACE Technologies Ltd. — Просмотрите фотографии современных семейных комнат

Выключатели света подходят для небольших комнат, которые не имеют нескольких функций, но большинство людей сегодня используют свои жилые помещения для полного набора различных действий, в том числе и для самых разных пользователей.Что может быть лучше для управления освещением в этих комнатах, чем с помощью умной световой панели? Световые панели дают вам более специализированный контроль над различными типами освещения по всей комнате, поэтому вы можете более легко установить нужное количество света для вашей деятельности одним нажатием кнопки.

Умные лампочки

Источник изображения: https://store.stacklighting.com/

Хотя диммерные переключатели и приложения, помогающие управлять освещением в вашем доме, могут удовлетворить некоторые ваши потребности, они не всегда могут тонкие настройки, необходимые для обеспечения оптимального освещения в каждой комнате вашего дома.Войдите в умную лампочку. Благодаря способности определять тип света, уже присутствующего в комнате, эти лампочки могут переключаться с мягкого на яркий белый свет, тускнеть и даже включаться и выключаться, когда вы входите и выходите из комнаты. Теперь вам даже не обязательно иметь какие-либо выключатели, только лампочку, которая интуитивно чувствует все ваши потребности.

Умные открыватели гаражных ворот

Источник изображения: http://www.chamberlain.com/

Устали искать устройство открывания гаражных ворот только для того, чтобы нажимать кнопку несколько раз, чтобы он заработал? Новые интеллектуальные открыватели гаражных ворот работают с вашим смартфоном, чтобы вы могли получить доступ, открывать или закрывать гаражные ворота из любого места одним касанием на экране.Эти инновационные устройства открывания гаражных ворот позволяют даже регулировать освещение внутри вашего гаража, чтобы вы могли лучше использовать пространство в целом.

Smart Cooktops

Источник изображения: http://products.geappliances.com/appliance/gea-category/cooktops?&COOKTOP+TYPE=Induction

Если вы любите готовить или у вас есть маленькие дети в доме, вам нужна индукционная плита на кухне. Эти умные плиты не нагреваются, как традиционные варочные панели, вместо этого они используют индукционную технологию для нагрева только пищи в ваших кастрюлях, что означает, что они потребляют меньше энергии, готовят пищу быстрее и более равномерно и предотвращают травмы от тепла.Большинство из них также оснащены сенсорным экраном, что делает приготовление пищи еще быстрее, проще и веселее, чем когда-либо прежде.

Создайте умный дом

Имея в своем арсенале множество различных интеллектуальных технологий, у вас не будет проблем с настройкой дома в соответствии со всеми вашими потребностями. Инвестируйте в некоторые или все эти умные технологии, чтобы ваш дом делал все, что вы хотите, и даже больше.

11 ведущих технологических компаний в сфере недвижимости, о которых вы должны знать 2021

Когда-то было трудно узнать стоимость дома, пока оценщик, имеющий государственную лицензию, не посетил его и не сделал оценку, взвесив плюсы, такие как шикарный внутренний дворик, и минусы, такие как подвал, покрытый плесенью.

Сегодня искусственный интеллект и нейронные сети могут делать нечто подобное в бесплатном Zestimate от Zillow.

«Это всегда была попытка стать отправной точкой в ​​оценке жилья для всех, кто покупает и продает и владеет домом», — объясняет Николас Стивенс, директор по управлению продуктами в Zillow.

С момента своего дебюта в 2006 году внутренний алгоритм Zestimate основывался на традиционных показателях недвижимости — количестве спален и ванных комнат, площади в квадратных футах — а также на контекстных данных, таких как местные налоговые отчеты.

Последняя версия Zestimate, выпущенная в июне, идет еще дальше. Когда люди выставляют свои дома на продажу на Zillow, они загружают фотографии; новый Zestimate может «видеть» эти фотографии, используя передовые методы компьютерного зрения и такие элементы, как естественный свет, и ограничивать привлекательность своих оценок.

Средняя ошибка нового Zestimate составляет чуть менее двух процентов. Другими словами, половина его оценок находится в пределах двух процентов от фактической продажной цены дома. Это огромное улучшение — тринадцать лет назад Zestimate давала среднюю ошибку в 14 процентов.

Даже в этом случае кредиторы скептически относятся к алгоритмическим оценкам. Слишком легко скрыть недостатки собственности от Zestimate, просто не загружая их фотографии. Поэтому для получения ипотеки по-прежнему требуется формальная смета от оценщика.

Но Стэн Хамфрис, главный аналитик Zillow, сохраняет оптимизм. Zestimate не может полностью заменить оценщиков, но может превратить их из оценщиков в проверяющих фактов.

«В будущем нужно будет убедиться, что факты, которые использует компьютер, точны, — сказал он в радиопередаче [защищенной электронной почтой] в 2017 году, — но это скорее работа технического специалиста, а не профессионала.”

Zillow — не единственная компания, которая предвидит изменения в оценке недвижимости. Чем мощнее становится технология искусственного интеллекта, тем больше появляется автоматизированных моделей оценки (или AVM).

И это лишь один из многих способов перехода индустрии недвижимости на цифровые технологии.

Николас Стивенс из Zillow и Джен Чао из Redfin

The New Normal

Когда технологии и недвижимость столкнулись, родилась новая отрасль: proptech. Он привлек 12 миллиардов долларов венчурного капитала в 2017 году и даже больше в 2018 году, хотя в начале 2019 года внедрение все еще отставало.Пока что инвесторы видят в перспективной технологии proptech больший потенциал, чем потребители.

Легко увидеть точку зрения инвестора. Технологии коренным образом изменили то, как работает сектор недвижимости. Во-первых, это ускорило транзакции. Обнаружение списков недвижимости и настройка выставок занимали несколько дней.

Сегодня не так уж и много. Информация и услуги по запросу являются стандартными в эту эпоху гиперподключений, и индустрия недвижимости отреагировала на потребительский спрос на оперативность.

Redfin дебютировал с мгновенными обновлениями более десяти лет назад, и за прошедшие годы эта функция стала только быстрее.

«Люди могут подписаться на уведомления о типах домов, которые они ищут», — объясняет Джен Чао, вице-президент по проектированию Redfin. «Мы можем уведомлять наших клиентов быстрее, чем кто-либо другой, поэтому они могут первыми узнавать о домах, которые появляются на рынке, или об изменении цен».

Компания также ускорила бронирование.

«У нас есть функция под названием« Забронировать сейчас », — говорит Чао, — где пользователь может перейти на наш веб-сайт и запросить домашнюю экскурсию, почти как если бы он запрашивал бронирование столика в ресторане. За пару кликов они могут забронировать тур ».

Фактически, новая тенденция proptech — мгновенная покупка или iBuying — распространяет этот принцип «по требованию» на продажу дома, что иногда кажется бесконечным. Но продажа iBuyers занимает всего несколько дней. Компании делают оперативные предложения, основанные на алгоритмах, платят наличными и сами продают дома — часто в процессе их приукрашивают.

Сегодня iBuying представляет собой лишь небольшую часть всех сделок с недвижимостью, но это скоро изменится. Zillow и Redfin недавно представили оружие iBuying: Zillow Offers и Redfin Now соответственно. В 2018 году Zillow Offers купила менее 700 домов, согласно New York Times , но планирует увеличить это число до 5000 домов в месяц через пять лет.

«Мы, очевидно, думаем, что Zillow Offers станет крупным бизнесом», — сказал Curbed президент Zillow Джереми Ваксман.

Вот еще 11 компаний proptech — некоторые из них iBuyers — которые меняют отрасль недвижимости.

AptAmigo

AptAmigo

Расположение: Чикаго, Денвер, Атланта, Нэшвилл, Остин, Даллас

Что он делает: AptAmigo — это здание со службой поиска квартир, которое позволяет лучше подобрать людям апартаменты их мечты. Работая в шести городах США, процесс AptAmigo начинается с индивидуальной поддержки местного эксперта по квартирам.Потенциальные арендаторы описывают свои идеальные апартаменты, которые затем команда AptAmigo превращает в тщательно подобранный список квартир, расположенных по всему их городу. Оттуда AptAmigo предоставляет личного туристического агента, который помогает арендаторам осмотреть каждую квартиру и даже следить за завершением процесса подачи заявки, снимая стресс и привлекая больше людей к квартире своей мечты.

Просмотреть вакансии + узнать больше

Opendoor

Opendoor

Расположение: Сан-Франциско

Что он делает: Этот iBuyer упрощает процесс покупки и продажи дома, делая его «таким же простым, как покупка и продажа автомобилей», согласно The New York Times .Компания покупает дома за наличные, обычно закрытие занимает от 10 до 60 дней. Затем он перепродает их через приложение Opendoor, обеспечивая продажи 90-дневной гарантией: если покупателю это не нравится, компания выкупит его обратно. В настоящее время Опендур покупает и продает дома в 20 городах от Феникса до Лос-Анджелеса.

Детонация

Детонация

Расположение: Сиэтл

Что он делает: Это еще один iBuyer, такой как Opendoor, но он не просто покупает дома за наличные — компания помогает продавцам использовать эти деньги, чтобы делать предложения на дома своей мечты.(Денежные предложения дают покупателям большое преимущество на переговорах.) Продавцы могут переехать в свой новый дом до того, как их старый дом будет выставлен на продажу. Knock также занимается всем ремонтом и обновлением их старого дома, объединяя расходы на ремонт в новую ипотеку клиента.

Ниидо

Ниидо

Расположение: Майами

Чем занимается: Более 6 миллионов человек во всем мире сдают дома в аренду через Airbnb, но многие арендодатели не одобряют это, а в некоторых районах это незаконно.Чтобы избежать этих препятствий, Airbnb начала сотрудничество с Niido, девелоперской компанией, которая проектирует жилые комплексы с учетом принципа совместного проживания. К примеру, Niido Nashville, в котором есть патио на крыше и собственная студия йоги, в любой момент времени принимает как постоянных жителей, так и краткосрочных посетителей в своих 300 с лишним единицах. Постоянные жители могут Airbnb на срок до полугода, при условии, что они будут отдавать зданию четверть своей прибыли.

Флип

Флип

Место нахождения: Нью-Йорк

Чем занимается: Эта компания оптимизирует процесс поиска субарендатора.Размещение квартир на торговой площадке Flip совершенно бесплатно, а информация о компании проверяет потенциальных арендаторов, гарантирует своевременные выплаты арендной платы и готовит надежные договоры субаренды, чтобы никто не понес ответственности за проступки их арендодателя. Через Flip Instant компания даже сразу же берет на себя аренду, находя арендаторов на внезапно освобожденные места в течение 30 дней.

Оценка Bowery

Оценка Bowery

Место нахождения: Нью-Йорк

Чем занимается: В сфере недвижимости наблюдается рост количества АВМ, но базирующаяся на Восточном побережье компания Bowery Valuation не полностью автоматизировала этот процесс.Вместо этого команда компании, состоящая из 17 опытных оценщиков, работает с ее запатентованным программным обеспечением, чтобы производить оценки, основанные на данных, основанные на интуиции эксперта. Гибридный процесс привлек таких известных клиентов, как Capital One и Greystone.

Рентберри

Рентберри

Расположение: Сан-Франциско

Чем занимается: Этот стартап оптимизирует аренду в более чем 50 странах, переводя весь процесс в цифровую форму. Это означает, что арендаторы обмениваются личной информацией, подписывают договор об аренде и отправляют запросы на ремонт через Интернет.Они также могут арендовать апартаменты в Париже, Риме, Будапеште и в более удаленных местах, если это необходимо. Кроме того, компания предлагает прозрачные аукционы по аренде, которые предотвращают появление вакансий и предотвращают бесполезный рост арендной платы.

Панель предложений

Панель предложений

Место нахождения: Чандлер, Аризона.

Что он делает: Продажа дома через iBuyer начинается с простой формы. Какой твой адрес? Есть фотографии вашего дома? Судя по этим деталям, компания в настоящее время работает на небольших рынках, таких как Феникс, штат Аризона.и Шарлотта, Северная Каролина — алгоритмически генерирует цитату, невидимую для глаз. (Однако перед покупкой дома они отправляют представителя для проверки его состояния.)

«Мы стремимся предоставить предложение, по которому домовладелец получит чистую сумму, очень похожую на ту, которую он получил бы при традиционной транзакции», — сказал Forbes соучредитель Джерри Коулман, «с нашей маржой, равной той, которая будет выплачена другим третьим сторонам». — включая подрядчиков и сантехников.

SquareFoot

SquareFoot

Место нахождения: Нью-Йорк

Что он делает: Squarefoot подбирает такие компании, как Casper и Instacart, с офисными помещениями — задача более сложная, чем кажется.Во-первых, руководство компании должно разобраться в том, что им нужно. У SquareFoot есть онлайн-инструменты, которые могут помочь: например, Калькулятор площади помогает оценить необходимую площадь в квадратных футах в зависимости от количества сотрудников компании, количества частных офисов и т.д. может помочь отследить его в 18 городах, от Нью-Йорка до Сан-Диего.

Стивен Уолд, Flyhomes

Flyhomes

Расположение: Сиэтл

Что он делает: Клиентам Flyhomes не нужно искать кредитора перед тем, как сделать предложение на дом.Вместо этого эта компания по недвижимости предоставляет клиентам необходимые им деньги. Как только продавец соглашается, покупатель находит кредитора и покупает дом у Flyhomes. Что касается продавца, Flyhomes предлагает убедительную гарантию: его команда украсит и продаст дом клиента в течение 90 дней, или компания сама купит дом.

Наша компания

Наша компания

Место нахождения: Нью-Йорк

Чем занимается: Является ли The We Company — бывшая WeWork — компанией по недвижимости или технологической компанией? Это сочетание того и другого: аренда офисов и коворкинг в городах по всему миру.Во многих отношениях он выполняет функции арендодателя.

Однако ее руководители позиционируют ее как технологическую компанию, которая быстро масштабируется благодаря своей цифровой платформе. Технологии, безусловно, играют роль в его бизнесе; клиенты могут подключаться к сети и резервировать конференц-залы через приложение WeWork, а компания We Company недавно приобрела платформу данных Teem, которая отслеживает и количественно оценивает поведение пользователей в пространствах WeWork.

Следующая волна Proptech

Что ждет Proptech впереди? Это во многом зависит от рынка жилья, который связан, хотя и не полностью, от экономики в целом.

Что касается будущих технологий, Стивенс из Zillow считает, что AVM станут более привязанными к местоположению. Его компания недавно провела соревнование по науке о данных на Kaggle, в котором участникам предлагалось улучшить алгоритмы Zestimate и был предложен главный приз в миллион долларов. Представленные материалы, как сообщает Стивенс, часто затрагивают проблему «гиперлокального моделирования в масштабе».

Компания публикует метрики точности, зависящие от местоположения для Zestimates, и алгоритм подходит для одних регионов лучше, чем для других.(Например, он процветает в Вашингтоне, округ Колумбия, где средняя абсолютная ошибка составляет всего 1,2% по сравнению с 1,9% по всей стране.)

Улучшение «Оценка Феникса, например, или [оценки] сельской Монтаны, иногда может быть очень уникальной проблемой для Феникса и этой сельской местности в Монтане», — объясняет Стивенс. «Решения — это не то, что вы можете просто применить на национальном уровне».

В будущем, прогнозирует Стивенс, необходимость в национальном алгоритме отпадет. Вместо этого Zestimate и другие AVM добавят в свои модели гиперлокальные элементы.

Со своей стороны, Чао из Redfin видит, что proptech движется к тому, что она называет «законченным решением».

«Когда вы покупаете или продаете дом, это гораздо больше, чем просто принятие предложения», — объясняет она. «Вы должны работать со своим агентом, чтобы найти дом и обсудить предложение; вам нужно найти страховую компанию; вам нужно найти ипотеку. Большинству людей приходится управлять всем этим в рамках проекта ».

Redfin надеется в конечном итоге стать универсальным магазином, сообщает Чао, чтобы обеспечить беспрепятственный процесс покупки жилья.

Не следует путать с автоматизацией работы агентов и других специалистов по недвижимости. Redfin не планирует этого делать.

«Недвижимость — это сугубо индивидуальное обслуживание», — говорит Чао. «[Мы используем] технологии, чтобы упростить и избавиться от [задач], которые программное обеспечение может выполнять действительно хорошо, чтобы освободить время для агентов, чтобы они могли сосредоточиться на вещах, требующих вмешательства человека».

Изображения через Shutterstock, социальные сети, веб-сайты компаний и интервьюируемых.

СвязанныеПодробнее о Consumer Tech

CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS® — www.car.org

Безопасная транзакция REALTOR®

Realtor® Secure Transaction — это ваше место, где вы можете найти, получить доступ и освоить основные инструменты для современной, эффективной и безопасной транзакции.


Forms Advisor ™ и Forms Tutor®

Бесплатная консультация, которая поможет вам понять форму, которую вы используете с Forms Tutor®, и определить, какая форма вам нужна для вашей транзакции с помощью Forms Advisor ™


Стандартные формы

C.A.R. Стандартные формы разработаны C.А. Юридический отдел, который собирает отзывы профессионалов в сфере недвижимости и юристов для создания удобных, всеобъемлющих и надежных форм.


C.A.R. Программа сертификации домашнего инспектора

C.A.R. теперь предлагает список сертифицированных домашних инспекторов для наших членов REALTORS®. Участники этой программы выполнили определенные требования к получению знаний и образованию. Щелкните здесь, чтобы просмотреть сведения о программе и каталог сертифицированных домашних инспекторов.


Мобильные приложения

Загрузите последнюю версию C.А. мобильные приложения, включая CARmojies & Stickers, C.A.R., Legal Hotline, CA REALTOR® EXPO и zipForm Mobile.


Справочник ресурсов по авансовому платежу

Помогите потенциальным покупателям открыть дверь в собственность путем поиска из более чем 400 доступных программ помощи при первоначальном взносе по всей Калифорнии.


Юридические документы COVID

Формы, руководства и другие юридические материалы, которые могут быть использованы в связи с распространением штамма коронавируса Covid-19.


Вопросы и ответы по правовым вопросам

Юридические статьи, многие из которых имеют формат вопросов и ответов, в настоящее время доступны по более чем 150 темам в более чем 50 категориях.

Все вопросы и ответы по правовым вопросам
Юридические инструменты

презентаций PowerPoint, видео и листовок для брокеров, агентов и потребителей.


Краткие руководства

Короткие, полезные, одностраничные статьи по ключевым юридическим темам


Юридические веб-семинары в режиме реального времени

Хотели бы вы узнать о законе о недвижимости Калифорнии, не читая дополнительных документов? Расслабьтесь и посмотрите видео, как К.Вебинары Legal Live от A.R. знакомят вас с самыми актуальными темами в области права в сфере недвижимости.


Подкаст
Legal Matters

The Legal Matters Podcast — официальный подкаст Департамента юридических услуг Калифорнийской ассоциации РИЭЛТОРОВ®.


Горячая линия омбудсмена

Если вы являетесь участником, желающим разрешить незначительный спор или проблему связи с другим РИЭЛТОРОМ ® , C.A.R. омбудсмен может помочь!


Одноранговая этика

С.А. Волонтеры REALTOR® проходят специальную подготовку и готовы ответить на вопросы других участников о Кодексе этики, а также могут предоставить информацию и ограниченные консультации относительно его правильного толкования.


Transaction Rescue ™

Ваш спасательный круг для кредитного сообщества, ранее известного как Телефон доверия по финансам и Спасение ипотеки ™. Найдите контакты и ответы на все вопросы, связанные с ипотекой, и проблемы, которые возникают при сделке с недвижимостью. Получите помощь сегодня!

Кредитные ресурсы
Служба поддержки клиентов

Нужна дополнительная помощь? Центр обслуживания клиентов с нетерпением ждет возможности обслужить вас с понедельника по пятницу с 8:30.м. и 16:45


Посредничество потребителей

The C.A.R. В Центре посредничества в сфере недвижимости для потребителей есть посредники, которые помогают покупателям и продавцам (а также другим сторонам сделок с недвижимостью) в разрешении их споров.


C.A.R. Юридическая горячая линия

Знаете ли вы, что за ноль долларов и ноль центов вы можете поговорить с юристом о своей транзакции? Если вы нам не верите, проверьте сами.


Продление лицензии

Легко продлите свою лицензию на недвижимость с помощью БЕСПЛАТНОГО 45-часового онлайн-пакета продления лицензии от C.А.


Обозначения / Сертификаты

Выделитесь, узнав, как построить бизнес, специализирующийся на нишевых рынках, чтобы почти удвоить свой потенциал заработка в различных секторах недвижимости


Учебный календарь

Просмотрите наше расписание занятий, чтобы узнать, когда и где проходить курсы недвижимости.


TC Career Workout

Специальное однодневное мероприятие, насыщенное экспертными знаниями о методах координации транзакций (TC) в отрасли.


Курсы NMLS / MLO CE

Выполните восьмичасовое продление лицензии NMLS через нашего одобренного NMLS поставщика OnlineEd


REimagine! Конференция по недвижимости

REimagine! Real Estate Conference & Expo — это место, где обучение занимает центральное место, а бизнес-решения и связи — в авангарде индустрии недвижимости.


Вебинары

Наш полный список C.A.R. вебинары, которые вы можете посетить бесплатно.


Цифровые инструменты

Маркетинговые инструменты из кампании потребительской рекламы C.A.R.


Брокерам / менеджерам

Эта информация предназначена для брокеров по недвижимости и офис-менеджеров, чтобы помочь вам в поддержке вашего бизнеса в сфере недвижимости.


Часто задаваемые вопросы о налоговой реформе

Часто задаваемые вопросы о Законе о сокращении налогов и занятости


Market Minute

Получайте еженедельные экономические и рыночные новости, имеющие значение для недвижимости и вашего бизнеса.


Обзоры и отчеты

C.A.R. регулярно проводит опросы среди членов и потребителей, чтобы лучше понять рынок жилья и отрасль недвижимости. Результаты и анализ этих исследований публикуются в различных форматах — письменный отчет, презентация, инфографика, веб-семинар и подкаст — и их можно найти в этом разделе.


Оставайтесь на связи

Оставайтесь на связи с последними выпусками, подписавшись на продукты и услуги, которые вас интересуют.


Правила / материалы модели MLS

Типовые правила MLS, Калифорния, информационные документы по проблемам и другие статьи и материалы, относящиеся к политике MLS.


CAR Межбортный арбитраж

Ищете информацию о том, как подать жалобу на межбортовой арбитраж? Вы попали в нужное место! Здесь вы найдете правила, сроки и документы для подачи.


Кодекс этики нарушителей

Обзоры и фотографии Калифорнийских РИЭЛТОРОВ®, которые нарушили Кодекс этики и были наказаны штрафом, письмом с выговором, отстранением от должности или исключением.


Этический кодекс НАР

Последнее издание Кодекса этики и норм поведения Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®.


Материалы профессиональных стандартов

Справочное руководство по профессиональным стандартам Калифорнии, бланки местных ассоциаций, материалы NAR и другие материалы, связанные с исполнением Кодекса этики и арбитражем.


Законодательство

C.A.R. выступает за вопросы REALTOR® в Вашингтоне, округ Колумбия.C., Сакраменто, а также в правительствах городов и графств по всей Калифорнии.


Подкаст: Разблокировка политики Калифорнии

Получите внутреннюю информацию о политике, законодательстве, жилищной политике и жилищных новостях от C.A.R. Государственные дела и их приглашенные эксперты.


Политика и вы

Узнайте, как вы можете изменить ситуацию, приняв участие самостоятельно или передав ценную информацию своим клиентам.


Арбитражный регламент

Калифорнийский этический кодекс и правила арбитража и внешняя ссылка на службу JAMS Arbitration.


Последние изменения в законодательстве

Краткое изложение законодательства и нормативных актов, влияющих на РИЭЛТОРОВ®, и обновления новостей, относящихся к РИЭЛТОРАМ®.


Подкаст
Legal Matters

Учитесь на ходу! Подкаст «Правовые вопросы» предоставляет вам куски мощной юридической информации, которая поможет вам защитить себя и своих клиентов. Присоединяйтесь к нашим адвокатам, чтобы получить «Юридическую сказку на ночь» или узнать о жизненно важных вопросах, таких как «5 основных ошибок RPA».


Граждане Калифорнии за домовладение
Фонд

Californians for Homeownership был основан в ответ на призыв законодательного собрания Калифорнии к общественным организациям бороться с местной антижилищной политикой от имени миллионов жителей Калифорнии, которым необходим доступ к более доступному жилью.


Премия «Восходящая звезда»

Программа премии «Восходящая звезда» является учреждением C.A.R. Инициатива, разработанная для работы с брокерским сообществом, чтобы узнавать их многообещающих агентов.


Фонд образования

Гранты для Калифорнийских РИЭЛТОРОВ® и жителей, получающих образование в сфере недвижимости.


Сеть молодых специалистов

Впервые в отрасли? YPN — это сеть для оттачивания ваших навыков, повышения вашего лидерства и связи с другими РИЭЛТОРАМИ®.


Для новых участников

Как новый член C.A.R. у вас есть вопросы о ваших льготах и ​​скидках. Найдите ответы здесь.

Часто задаваемые вопросы для участников
Служба поддержки клиентов

Нужна дополнительная помощь? Центр обслуживания клиентов с нетерпением ждет возможности обслужить вас с понедельника по пятницу с 8:30.м. и 16:45


Карьера

C.A.R. и ее дочерние компании в настоящее время набирают сотрудников для следующих вакансий.


C.A.R. Услуги

Мы на расстоянии электронной почты, телефонного звонка или на расстоянии одного клика. Не сомневайтесь и обращайтесь к нам!


Реестры и справочники

Нужна помощь в поиске нужного человека? Попробуйте поискать в наших различных списках и каталогах.


Высокотехнологичный «Умный» дом в Бруклине

Встроенные динамики? Проверять.Фонари с дистанционным управлением? Проверять. Кинотеатры? Проверять. В этом футуристическом доме есть все необходимые технологии, большинство из которых можно настроить прямо с телефона.


Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в окрестностях и многом другом.

Фото Джека Вэтчера

14 Allerton St., Brookline
Цена: $ 8,395,000
Размер: 7,450 квадратных футов
Спальни: 7
Ванные комнаты: 5 полных, 3 половины

канала Disney

Поклонники вспомнят Smart House , оригинальный фильм о семье, которая переезжает в дом с виртуальным помощником, который удовлетворяет все их потребности.Что ж, возможность пережить свой оригинальный фильм Disney Channel появилась в маленьком старом Бруклине (хотя, надеюсь, за вычетом той части, где дом становится изгоем). Снаружи эта постройка 2020 года выглядит как величественное поместье с пышными лужайками и элегантной остроконечной крышей, приветствующей гостей, катящихся по подъездной дорожке из щебня. Но пусть вас не отвлекает импортная каменная кладка и безупречно побеленный интерьер. Этот дом — не что иное, как рай высоких технологий для тех, кто живет, чтобы оставаться на связи.

Построенный только в прошлом году, умы, стоящие за этим домом, уже думали о том, как превратить его в мечту технических ботаников, когда он строился. Тысячи футов кабеля Ethernet были проложены во время кадрирования, поэтому каждой телевизионной станцией в доме можно управлять из подвала, вместо того, чтобы иметь разные кабельные приставки для каждого телевизора. Это пригодится при использовании домашних кинотеатров. По крайней мере, в двух комнатах дома есть встроенные динамики, обеспечивающие качество звука, такое же, как в реальном театре.Во всех остальных комнатах дома есть потолочные динамики, всего 32 встроенных в доме. Используйте свой телефон для воспроизведения разных радиостанций в каждой комнате, будь то Spotify, Pandora, SiriusXM или обычная старомодная радиостанция.

Но техника здесь не только для развлечения. В доме также есть система, которая обеспечивает быстрый Wi-Fi независимо от того, сколько людей находится в сети в этом доме с семью спальнями. И вы можете получить к нему доступ из гаража или с террасы, что означает, что вы можете проводить собрания Zoom на улице в прекрасный день, к большой зависти вашим коллегам.И в большинстве домов есть выключатели света, которые можно затемнять, включать и выключать с помощью контроллера или iPhone, независимо от того, находитесь ли вы дома или в другом месте.

Фактически, вы можете управлять большей частью домашней техники со своего телефона, включая систему HVAC. Вы также можете зарегистрироваться, когда находитесь в отпуске, с помощью 11 камер, которые направлены на внутренние и внешние двери. Таким образом, вы можете следить за ландшафтными садами стоимостью в миллион долларов и своим великолепным каменным двориком, куда бы вы ни отправились.

За дополнительной информацией обращайтесь к Антонио Хури, Compass, compass.com.

Фото Джека Ватчера

Фото Джека Ватчера

Фото Джека Ватчера

Фото Джека Ватчера

Фото Джека Ватчера

Фото Джека Ватчера

Фото Джека Ватчера

Фото Джека

Фото Джека Вэтчера

Команда Boston Home составила список лучших специалистов по дизайну и ремонту дома в Бостоне, включая архитекторов, строителей, экспертов по кухне и ванным комнатам, дизайнеров освещения и многих других.Получите необходимую помощь с помощью FindIt / Boston руководства для профессионалов в области ремонта дома.



Устройте высокотехнологичный Хэллоуин с вашим собственным умным домом с привидениями

Сезон праздников в самом разгаре, а это значит, что мы все вынимаем украшения и украшаем наши дома к предстоящим праздникам. Сначала: Хэллоуин. Значит, пора напугать. Между чудовищными масками, которые вызывают символы ужасов, которые преследуют наши кошмары (спасибо, Чаки), и нашим любимым домашним декором (например, висящими скелетами и той паутиной, которую вы никогда не сможете полностью соскрести), у вас есть множество способов сделать твой дом самый страшный в квартале.

Но сейчас 2017 год, и вам не нужно вытаскивать все украшения, чтобы проникнуться духом Хэллоуина. Мы живем в будущем, и все, что вам нужно, — это умный динамик, такой как Google Home или Amazon Echo, и несколько подключенных устройств, чтобы превратить любой планшет в жуткий склеп, пригодный для проклятых.

Spookify

Поднимите свой дом с привидениями на новый уровень с некоторыми жуткими мелодиями. Google Home и Alexa работают со Spotify, поэтому вы можете сказать ему «включи мой плейлист на Хэллоуин», и он начнет воспроизводить ваши любимые ужасные мелодии.Если у вас нет времени создавать собственный плейлист, у Spotify есть из чего выбрать. Вы даже можете подключить свою Echo Dot к нескольким динамикам Sonos, чтобы наполнить весь дом приятной зловещей атмосферой.

Придайте своей кроватке жуткий оттенок

Откажитесь от старых школьных лампочек и установите пару светодиодных ламп Philips, меняющих цвет, чтобы придать вашему дому жуткую атмосферу для вечеринки на Хэллоуин. С помощью ламп Philips Hue вы можете окрасить любую комнату в любой жуткий цвет по вашему выбору и указать своему голосовому помощнику, чтобы он изменил освещение, когда вам захочется напугать соседей.Кроме того, с помощью таких приложений, как Sync My Lights и Hue Disco, ваши огни могут синхронизироваться с любым страшным фильмом или мелодией, которые вам нравятся. Если вы используете лампы Hue на открытом воздухе, вы можете придать своему дому зловещую схему освещения одним нажатием кнопки.

Слушатель, будьте осторожны, вас ждут страхи

Как только вы разберетесь со своей обстановкой, присаживайтесь, расслабляйтесь и пусть Алекса воспроизведет вашу любимую аудиокнигу ужасов от Audible. Можем ли мы предложить леденящий кровь сборник рассказов Эдгара Аллана По, прочитанных не кем иным, как Винсентом Прайсом?

Fright Night

Устали хвататься за пульт, чтобы выбрать свой любимый фильм ужасов? Если у вас настроен сервер Plex, вы можете указать Alexa воспроизвести любой фильм, который вы хотите, если он находится в вашей коллекции.Пользователи Fire TV также могут использовать Alexa для воспроизведения любых фильмов с Prime Video. Для настоящих ценителей острых ощущений мы предлагаем прошлогоднюю тревожную «Ведьму». Предупреждение о спойлере: Алекса не будет автоматически ставить фильм на паузу, если вы внезапно закричите от ужаса.

Fog Me Up

Хотите произвести впечатление на своих гостей? Установите автоматическую дымовую машину, чтобы придать дому более призрачную атмосферу. Просто возьмите один или два переключателя Wemo Insight, подключите их и настройте голосовой триггер, чтобы ваш умный динамик мог выпустить немного тумана, когда появляются эти трюки или инструменты.

Обновлено: 26.11.2021 — 15:12

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *