Дома на колесах цены: Доступ с вашего IP-адреса временно ограничен — Авито

Перевозка дома на колесах, автодома, автокемпера в Москве и Московской области

Перевозка дома на колёсах, особенно если он не на ходу, превращается для владельцев в серьёзную проблему. Это габаритный груз, для транспортировки которого нужно специально разрабатывать маршрут, учитывая при этом расположение мостов, арок и тоннелей на пути следования. Доставка в обязательном порядке согласовывается с ГИБДД, и нужно получить соответствующее разрешение.

Транспортная компания «Лаквин» выполняет перевозку автодома в Москве, Московской области и в другие регионы России. Опытные логисты построят  безопасный маршрут, а профессиональные водители доставят кемпер до адреса.

Перевозка на прицепах автодомов и автокемперов

Транспортировка автокемпера выполняется на прицепе или низкорамном трале. На автоприцепе можно перевозить автодома,  вес которых не превышает 5.5 тонн. Большинство домов на колесах имеют больший вес: мы используем низкорамные платформы для транспортировки  до 20 тонн груза.

Перед загрузкой сотрудники «Лаквин» проводят обязательный осмотр всех узлов и механизмов, при необходимости выполняют демонтаж отдельных элементов конструкции. Для загрузки используется специальное оборудование, тралы и прицепы оснащаются трапами и аппарелями. После загрузки автокемпер фиксируется на платформе, закрывается тентом для защиты от внешних воздействий.

Заказ доставки дома на колесах

Стоимость перевозки автодома на прицепе или трале рассчитывается в индивидуальном порядке. В прайс-листе на сайте указаны ориентировочные расценки. При окончательном расчёте менеджеры учитывают:

1. Условия и сложность перевозки;
2. Протяжённость маршрута;
3. Массу груза;
4. Дополнительные услуги (заправка, ремонт).

Мы гарантируем фиксированные и справедливые цены, а также:

• Обязательное страхование груза;
• Работу с персональным менеджером;
• Грамотное построение маршрута;
• Неукоснительное соблюдение сроков доставки;
• Проведение автоперевозок с учётом всех действующих норм и требований.

Звоните! Наши консультанты ответят на все интересующие вопросы.

Дом на колесах: Мечта путешественника (Модели+Цены)

Благодаря дому на колесах отдых на природе будет еще комфортнее

Страсть к путешествиям живет в людях веками, и именно она привела к появлению такого типа транспорта-жилья, как дом на колесах. Маршрут поезда или самолета нельзя подкорректировать в зависимости от своих предпочтений. Для этих целей больше подходит автотранспорт. Однако провести несколько дней в легковой машине непросто, к тому же потребуется постоянно искать место для ночлега. Решением этой дилеммы и стали подвижные дома, позволяющие жить в транспортном средстве во время поездок.

Содержание:

 

 

Симпатичный домик, прославивший молодую пару путешественников. С ним, как и гласит слоган прицепе, проделываются гигантские пути

Что такое автодома и как они появились?

Под домом на колесах подразумевают транспорт, оборудованный спальными местами, кухней, санузлом – в общем, всем необходимым для проживания в нем нескольких человек.

Прообразом современных машин – домов на колесах можно считать цыганские кибитки, а также повозки бродячих артистов.

Интересно! Герой В. Гюго по имени Урсус из романа «Человек, который смеется» кочевал из города в город на своем фургоне.

Дома на колесах имеют очень интересную историю

Двухъярусные автобусы требуют минимальных переделок кузова для выигрыша квадратных метров жилого и подсобного пространства

Neverwas Haul в викторианском стиле

В 1938 году компанией Jennings был создан автодом. Для этого на шасси обычного автомобиля установили жилое помещение.

Широкое распространение трейлеры и дома-грузовички получили во времена хиппи. Следует отметить, что и сейчас дома на колесах чаще можно встретить в Америке и Западной Европе. На постсоветском пространстве они только начинают приживаться.

Что нужно знать, выбирая дом на колесах? Рассмотрим подробнее, какие на сегодняшний день существуют виды автодомов и чем они отличаются.

Виды

В зависимости от типа конструкции выделяют дома-прицепы на колесах и автобусы-дома на колесах. Как можно догадаться, в первом случае жилое помещение располагается в прицепе, который крепится к машине. Во втором – сам грузовик или автобус выступает домом.

Динамика цена на б/у автодома в России с 1995 по 2006 год

Рассмотрим подробнее некоторые виды домов на колесах. Начнем с прицепов.

Прицеп-палатка

Прицеп-палатка в старинном оформлении

Пожалуй, наиболее простой и доступный вариант. С виду он похож на обыкновенный прицеп. Однако во время остановки превращается в комнату с необходимыми для жизни предметами.

В палатке, как правило, устанавливают плиту, раковину, холодильник и простую легкую мебель. Поместиться в таком жилище могут 2-4 человека.

Ретро-автомобиль с прицепом-палаткой

Комфортабельный прицеп-палатка «Кияшко»

Прицепы-палатки очень удобны в транспортировке

Уютный прицеп-палатка, сделанный своими руками

Совет! Если вы не хотите тратиться на новую машину, но любите выезжать за город на отдых с ночевкой, прицеп-палатка – идеальное решение. Он крепится к обычному автомобилю и не требует много места для хранения.

Единственный минус – разбирать и собирать такой домик нужно на каждой остановке.

Прицеп-дача

Прицеп-дача отлично подойдет для небольшой семьи

Данный вид дома на колесах известен также под названием трейлер или «караван». Он похож на полноценное жилище, поскольку имеет большие, нежели палатка, размеры (6-12 м) и содержит дополнительные удобства (санузел, душевую кабину, обогреватели и пр.).

Трейлеры могут быть автономными или кемпинговыми. В первом типе дома есть собственный генератор, а также запас воды. Второй вариант рассчитан на проживание в лагере (кемпинге), где к прицепу подсоединяются необходимые коммуникации.

Прицеп-дача, оформленный своими руками

Красивый интерьер автодома в современном стиле

Стильный дизайн небольшого деревянного дома на колесах

Этот вид дома на колесах популярен в Европе. Подобные прицепы на самом деле заменяют людям дачи. В них отправляются на отдых к берегу моря или в горы.

Идея! У вас имеется участок, на котором пока еще нет коттеджа? Обзаведитесь прицепом-дачей и сможете проводить время на свежем воздухе, когда захотите!

Машины-дома на колесах в Европе и в США классифицируются по-разному. Так, в Америке выделяют, в зависимости от размера, три класса таких жилищ: A, B и C.

Автодома класса C – малогабаритные. Они подходят для коротких путешествий. Домики типа B несколько больше и оборудованы лучше. Что касается класса A, то это настоящие дома на колесах, изобилующие роскошной мебелью и оснащенные новейшей техникой.

Европейские автодома, как правило, обладают меньшими размерами. Выделим их основные разновидности.

Дом – трансформер

Раскладной концепт, в котором с одной стороны веранда, а с другой спальные места

По сути, схож с предыдущими двумя видами прицепов, но его главным отличием являются размеры. Для транспортировки трансформера используется значительно больший по размеру прицеп, чем вышеуказанные.

При этом само жилье представляет собой полноценный одно- или даже двухэтажный дом на колесах. В нем можно организовать не только необходимые для жизни удобства, а и распределить большее число комнат.

Кастенвагены

Шикарный кастенваген от Mercedes-Benz

Так называют переделанные в жилые дома минивэны. Это, по сути, небольшой микроавтобус с высокой крышей. Жить в нем зимой будет не очень уютно, поскольку теплоизоляция здесь не разработана. Зато для непродолжительных летних путешествий такой дом как раз подойдет. В нем без проблем могут ночевать двое взрослых людей и ребенок.

Marco Polo HORIZON от Mercedes-Benz

Оформление салона автодома в стиле бохо

Комфортный отдых для всей семьи благодаря «автодому»

Идея! Благодаря компактности кастенвагены могут использоваться и в повседневной жизни, выступая в роли обычного минивэна, а на выходных превращаться в автодом.

Альковные автобусы

Главной отличительной особенностью этих домов является наличие надстройки – алькова – над кабиной водителя. В ней располагается запасная двуспальная кровать. Теплоизоляция в таких домах лучше, чем в минивэнах, а множество модификаций и достаточное количество пространства позволяют разместиться в таком автодоме не только семье из трех человек, но и большой компании.

«Газель»

«Газель»

Он представляет собой полуинтегрированный тип автодомов. Более компактный вид, нежели альковные. В нем нет надстройки, да и площадь помещения меньше. Зато куда выше ходовые характеристики.

Газель-автодом с альковом

Шикарный интерьер дома на колесах «Газель»

Совет! Полуинтегрированная машина на колесах отлично подойдет для семейных путешествий по интересным местам.

Интегрированные автодома

Интегрированный автодом с гаражом

Наименее схожие с автомобилем модели. Конечно же, в них есть двигатель, колеса и шасси, однако кабина разработана по специальному проекту и является частью жилого пространства. Такие автодома оснащены не только самым необходимым, но и предметами роскоши. Естественно, цена подобных машин на колесах исчисляется десятками, а иногда и сотнями тысяч евро. К ним также можно отнести яйцевидный дом, который отличается своей компактностью и при этом позволяет разместить до 6 человек.

Эффектная кабина интегрированного автодома

Некоторые автодома по удобству с легкостью смогут заменить небольшой стационарный дом

Достоинства и недостатки домов на колесах

О недостатках отдельных видов автодомов мы упоминали, описывая их. В целом же можно сказать, что негативный момент здесь один (как, впрочем, у любого транспорта или недвижимости): чем комфортнее модель, тем выше ее цена.

Переделка автобусов в просторное мобильное жилище – востребованный бизнес

Главное достоинство полуинтегрированных моделей мобильных домов – наилучшие ходовые характеристики, но вовсе не за счет дешевизны и тесноты внутреннего устройства

Интегрированные автодома отличаются наивысшим бытовым комфортом и лучшими ходовыми характеристиками

Домомобиль с террасой и гаражом

Положительных моментов куда больше:

• Путешествуя в доме на колесах, вы не будете заботиться о бронировании отелей и тратить на них деньги, так что сумма, выложенная за трейлер, вскоре окупится.
• В любой момент вы можете покинуть наскучившее место.
• Качество современных автомобилей настолько высоко, что вы сможете путешествовать с комфортом. Все модели оборудованы санузлом и кухней, спальней и столовой. В более дорогих вариантах установлены всевозможные виды техники.

Благодаря необычайному разнообразию можно выбрать подходящий по стоимости и целям дом. На сегодняшний день разработан даже габаритный дом на колесах с гаражом, который позволит вам возить с собой свое основное транспортное средство.

Как лучше купить?

Современный ассортимент автодомов позволит подобрать наиболее подходящий для вас вариант

Роскошный кемпер Mercedes VARIO Alkoven 1200

Продажа домов на колесах активно ведется как в магазинах, так и на просторах интернета, где вы можете обзавестись не только новым автодомом или прицепом, но и передвижным жилищем, побывавшим ранее в эксплуатации. Известными и популярными на сегодняшний день являются автодома следующих производителей:

• Fiat;
• Mercedes Sprinter;
• Volkswagen;
• и другие.

Mercedes RV

Прицеп-палатка 2016 Jayco 12H

Volkswagen Transporter – отличный доступный вариант для семейных путешествий

Компания Airstream превратила обычный прицеп в корабль дорог

Цена автодрома зависит от его вида и размера, а также срока эксплуатации и, конечно же, марки производителя.

Важно! Регистр цен на трейлеры очень широк. Стоимость дома-прицепа зависит от его размеров и года выпуска. Трейлеры с площадью меньше 10 кв. м обойдутся вам в 2 000-4 000$. Более габаритные – 4 000-8 000$.

Прицеп-палатка «Скиф-2М», выпущенный белорусской компанией «МАЗ-Купава», при покупке с рук будет стоить порядка 500 долларов, а прицеп-дача от этой же марки обойдется в 6-8 тысяч долларов.

«Скиф-2М» удобен и стоит недорого

При выборе стоит отдельное внимание уделить наружной отделке

Импортные производители устанавливают на свои модели более высокие цены.

Так, альковный автодом Sport Traveller 500D 2009 от немецкой компании Knaus, бывший до этого в употреблении, удастся приобрести приблизительно за 37 000 долларов.

Прицепы-палатки от голландского производителя Eriba стоят 4-5 тысяч евро, а вот цена трейлеров этой марки может доходить до 50 000 евро.

Совет! На цену, конечно же, влияет место покупки. Ведь дом, как и любой товар, имеет свои наценки. Поэтому лучше всего связаться с официальным дилером выбранной компании в нашей стране, если такой есть.

Tiffin Phaeton RVs

Стоит отметить, что к такому транспорту, как кемпер, инструкция по эксплуатации должна быть составлена производителем и прилагаться в обязательном порядке. Соблюдение указанных в ней правил безопасности позволит избежать несчастных случаев.

Если у вас есть свободное время, желание и, главное, навыки работы с машинами, попробуйте создать такой передвижной дом своими руками.

Как сделать?

Вариант в деревенском стиле своими руками

Вариантов перепланировки имеющегося транспортного средства в машину на колесах достаточно много. Некоторые идеи можно почерпнуть в интернете. Мы попробуем изложить суть создания автодома в общих чертах. Перед тем как приступить к созданию такого оригинального проекта, важно изучить, как устроен дом внутри.

Прицеп-палатка из дерева своими руками

Двухэтажный прицеп-дача с кондиционером

Совет! Перед тем как сделать мобильный дом, ознакомьтесь с законодательством. Чаще всего автодома подлежат регистрации в различных организациях, а значит, должны соответствовать определенным требованиям.

Особенности постройки

Его можно сделать своими руками или купить готовый

Конечно же, каждый транспорт имеет свои достоинства и преимущества для обустройства в нем дома на колесах. Но, в общем, переоборудование в дом любого автомобиля включает основные этапы:

Компактная модель на колесах с раскладным диваном

Пример планировки интерьера

Дом из УАЗа

Разумеется, изначально нужно определиться с количеством обитателей и подходящим типом транспорта, после чего составить подробный план работ. Выглядеть он будет приблизительно так:

• удаление ненужных предметов, расчистка кузова;
• создание дополнительных окон, вентиляции, а также отверстий, через которые будет выводиться газ;
• изоляция.

Материалов для тепло- и шумоизоляции автодома существует очень много

Совет! Чтобы в домике было тепло и уютно, выбирайте качественные материалы. Не забывайте и об антикоррозийном покрытии.

Для комфортного проживания также важно следующее:

Совет! Помещайте баллон и вентиляцию внизу. Поскольку этот газ тяжелее воздуха, такая позиция будет более безопасным решением.

Кроме того, не лишним будет:

• провести электричество;
• установить мебель.

Автодома высокого класса оборудованы всей необходимой для комфортного проживания техникой, что по удобству практически уравнивает их со стационарным жильем

Вариант с верандой

Комфортабельные апартаменты с душевой кабиной

При правильной планировке интерьера вам будет очень удобно путешествовать

Конечно же, создание автодома – дело не из простых. Зато в таком эксклюзивном помещении вам будет невероятно удобно путешествовать. Если вы всерьез задумываетесь о создании дома на колесах своими руками, давайте более подробно рассмотрим, какие виды транспортных средств можно использовать для этой цели.

Дом из «Газели»

Реализация идеи

Вы можете создать дом на колесах из микроавтобуса «Газель». Он является отличной моделью транспорта, который можно переделать под такие нужды для двоих и имеет подходящий по размеру кузов, в котором достаточно провести ряд подготовительных работ, включающих в себя:

• избавление от старых кресел и других посторонних предметов;
• внутреннюю грунтовку кузова;
• отделку кузова специальными материалами, среди которых влагоустойчивое дерево, пластик, ковролин и другие.

Компактность и удобство

Автодом PODzilla на «Газель»

Раскладной диван – отличный вариант для интерьера небольшого дома на колесах

Далее проводится оборудование помещения. В первую очередь нужно позаботиться о наличии электроэнергии и приобрести генератор. Он позволит оборудовать кухню. Потом организовать бак для воды, откуда она будет подаваться на кухню и в ванную. В завершение – установить компактную, но удобную мебель. Важно, чтобы она обладала трансформационными свойствами.

Дом из Mercedes

Mercedes

Интерьер автодома Mercedes Sprinter 3500

Дом на колесах на базе автомобиля марки Mercedes можно приобрести уже в готовом виде. Как правило, он имеет средние размеры и оборудован комфортной мебелью и удобной бытовой техникой. Но если у вас есть желание, вы можете создать для себя передвижной дом из Mercedes’а самостоятельно. Этапы подготовки особо не отличаются от работ над другими моделями. Важно учесть достаточное количество окон и правильное расположение входной двери, так как данное помещение будет несколько больше, чем в случае с «Газелью».

КамАЗ

КамАЗ с отличной проходимостью

Гараж для мотоцикла, который можно переделать под баню

КамАЗ, также как и другие модели, можно приобрести в готовом виде от ведущих производителей. Но если у вас есть подходящая модель транспорта данного типа, вы можете воспользоваться ею. Фургон КамАЗа имеет довольно объемные размеры, поэтому отлично подойдет для обустройства нескольких комнат. Такой транспорт очень удобно использовать для семейного досуга. Важно отметить, что в отличие от предыдущих моделей, при переделке КамАЗа необходимо учитывать, что изначально он не был рассчитан на транспортировку людей. Поэтому для создания более комфортных условий важно не только прогрунтовать и обшить стены, пол и потолок, но и позаботиться о том, как утеплить дом.

Дом – автобус

Огромный недостаток интегрированного дома – очень большая стоимость заправок горючим

Пожалуй, один из самых дорогостоящих вариантов автодомов. Это связано с его габаритами, которые позволяют создать комфортное просторное жилье. Вы можете и самостоятельно потрудиться над этим вопросом. Тем более что автобус изначально предусматривает размещение людей и оборудован отоплением, а также утепленными стенами, так что это отличный мобильный дом для зимы. Выбор планировки остается за вами. Все зависит от ваших предпочтений и целевого использования автодома. Этапы обустройства предусмотрены аналогично, как для других моделей авто.

В заключении, стоит отметить, что какой бы вариант мобильного жилья вам бы не пришелся по душе — знайте, что вы сделали правильный выбор. Это приобретение позволит вам путешествовать с комфортом гв любой точке земного шара, при этом оставаясь везде практически в родном доме. Также автодом снизит ваши рутинные затраты, которые неизменно возникают, если вы владеете стационарным домом или квартирой. Подуймайте над этим, не пришла ли пора отсечь ненужные траты и жить-путешествовать в свое удовольствие?

Шикарный Vario Perfect 1200 Platinum

Люксовый автодом, обстановка которого несет черты строгости и элегантности

Mercedes VARIO Alkoven 1200

Прицеп-дача дает возможность комфортно провести до нескольких дней или даже недель вдали от города

Двухэтажный прицеп-палатка на колесах

Прицеп можно спроектировать довольно просторным и не испытывать проблем с хранением вещей во время путешествий

Дома на колесах кемперы | ПроПроект

Движимо-недвижимо

В странах Западной Европы, и особенно в США, на протяжении нескольких десятилетий год от года становится популярнее определенный образ жизни, отличающийся от обычного уклада, к которому привыкли мы с вами. Он получил название караванинг, или жизнь на колесах. Эдакая движимая недвижимость.

Базовым постулатом для новой философии стал частичный или полный отказ от привычного дома, как понятия. Караванинг подразумевает не только путешествия в кемпере, но и перенос основного места жительства из стационарного дома в мобильный. Такой образ жизни неоднозначно воспринимается даже в Штатах, что и говорить про наши края, где кемперы набирают обороты нешуточными темпами. 

Причины покупки домов на колесах

Технологически, кемпер — это микроавтобус, который имеет все необходимые условия для постоянного проживания. В обязательную комплектацию любого, даже самого недорогого кемпера обязательно входит:

• схожая со стационарной квартирой компоновка;
• санузел и душ;
• холодильник;
• полнофункциональная кухня;
• пакет тепло- и шумоизоляции;
• эффективное отопительное оборудование.

Жизнь и путешествия в кемпере идеально подходят для молодых и активных семей с детьми, а также для пенсионеров, которые ведут активный образ жизни. Мобильность — основное преимущество кемперов. Фактически, проживая в полноценной однокомнатной квартире, люди имеют возможность свободного выбора места проживания, а при позитивном отношении к здоровому авантюризму, в таком доме можно совсем недорого путешествовать, где угодно и сколько угодно долго. Теоретически. 

Практически каждого из нас на месте удерживает средство заработка к существованию, но если род деятельности не связан с конкретным местом и четким соблюдением графика, то тогда любителя приключений на месте не может удержать ничего. В случае, если у вас есть автомобиль или внедорожник, то достаточно приобрести прицепной дом на колесах, который имеет точно такой же функционал, с той лишь разницей, что во время движения в нем находиться запрещено.

Кемперы имеют своеобразный внешний вид, который придется по вкусу не каждому. Но зато он обладает такой начинкой, которой может позавидовать любой особняк. Компании, которые занимаются выпуском и разработкой кемперов, настолько серьезно подходят к вопросу, что оборудование автомобиля кондиционерами малой энергоемкости, автономным электроснабжением на базе гелиосистем, проектирование инженерных сетей внутри автомобиля стало простым и обычным явлением.

Однозначного ответа на вопрос о том, сколько стоит дом на колесах, конечно, нет. Но, промониторив ситуацию на рынке, вы гарантированно сможете купить полноценный кемпер на вторичном рынке от 5-6 тысяч долларов. Только нужно быть внимательным. Под видом мобильных домов через интернет часто продают коневозы.

Это интересно:

«Дом на колесах»: как его можно использовать

Кемпинг или прицеп-палатка в России чаще всего используется автолюбителями в туристических целях. «Дом на колесах» популярен среди охотников, горнолыжников, приверженцев экстрима, любителей порыбачить вдали от дома. Существует несколько разновидностей жилых прицепов:

• Прицеп-палатка, укомплектованный раковиной, плитой и емкостью для воды
• Прицеп-дача (трейлер, караван) – полностью оборудованное жилое помещение
• Трейлер-гибрид, оснащенный выдвижными спальными местами
• «Fifth — Wheel » — американский трейлер, буксируемый пикапом либо малотоннажным грузовиком

Кемпинги-прицепы чаще всего поставляются полностью готовыми к эксплуатации. Повысить их функциональность можно, приобретая дополнительные аксессуары, электрооборудование или компактную меблировку.

Оснащение трейлеров-прицепов

В зависимости от модели, жилые прицепы для легковых автомобилей могут быть укомплектованы газовым оборудованием (баллонами, плитой) и мобильным холодильником. Это дает возможность автотуристу готовить пищу в пути, не покидая стоянки.

Дополнительное удобство создают такие встроенные опции, как раковина для умывания и биотуалет. Однако не каждый автоприцеп укомплектован данными модулями. К примеру, легкий прицеп-палатка обладает разборной конструкцией, трансформирующейся в два двуспальных места, которые делят пространство на зону кухни и отдыха.

Прицеп-дача подходит для путешествий всей семьей. Конструкция укомплектована всем необходимым для продолжительной поездки. Помимо основных удобств (электричество, вода), трейлер может быть оснащен генератором, солнечными батареями, множеством отсеков для хранения вещей, энергосберегающими светильниками, электронасосом и прочими необходимыми атрибутами.

Трейлер в качестве постоянного дома

Дом на колесах малопригоден для постоянного проживания на территории России. Холодный климат, неудовлетворительное состояние автотрасс и высокая стоимость жилых прицепов не позволяют их массово использовать в качестве жилья.

В европейских и западных странах эксплуатация этого вида транспорта осуществляется гораздо активнее. Трейлеры-прицепы приобретают в собственность, арендуют на время отпуска, берут напрокат у друзей и знакомых, чтобы провести уик-энд за городом. В США дома на колесах используются не только автотуристами, но и малообеспеченными гражданами, в основном, пожилыми людьми для постоянного проживания.

Современные автодома комплектуются спутниковыми антеннами, канализацией, водопроводом и электрооборудованием. Внутреннее пространство трейлера может быть поделено на несколько зон, в числе которых присутствует спальня, кухня, уборная. В наиболее просторных моделях предусмотрена даже гостиная, оснащенная телевизором, компактной мебелью и окнами.

Недостатки «домов на колесах»

Согласно установленным правилам, действующим во всем мире, использовать жилой прицеп для транспортировки людей запрещено. Кроме того, водитель автомобиля-тягача не должен развивать скорость более 70 км/ч.

В движущемся трейлере нельзя заниматься приготовлением пищи, пользоваться душем или отдыхать в постели. В противном случае, при резком торможении автомобиля находящиеся внутри люди могут получить травму, упав на пол. Следует помнить, что автодом может полноценно использоваться только на стоянке.

Если придерживаться правил безопасности, то путешествие в доме на колесах принесет немало позитивных впечатлений автовладельцу и его пассажирам. Жилой кемпинг – это реальная возможность недорого совершить увлекательное путешествие и провести отпуск вдали от мегаполиса, с пользой для здоровья.

Автодома Hymer — официальный дистрибьютор в России

Эксклюзивный дистрибьютор европейского производителя автодомов, минивэнов для кемпинга и прицепов с жилыми местами предлагает ознакомиться с каталогом и оформить заказ на поставку дома на колесах. Мы всегда поможем вам с выбором подходящей под ваши запросы модели, подберем необходимое оборудование и мебель под требуемую комплектацию.

В домах на колесах Hymer вы можете забыть о любых ограничениях. Максимально эффективно используется каждый сантиметр свободного пространства в соответствии с концепцией ERIBA raum+system. Вся электропроводка, трубы, системы обогрева и охлаждения, водогрейное оборудование скрытно размещено так, что вы не заметите в салоне ничего лишнего.

Технологии и инновации

Дом на колесах Hymer – это высокотехнологичное транспортное средство, созданное для комфортного и безопасного вождения, комфортабельного временного или постоянного проживания. И это действительно так, ведь в автодомах и прицепах реализованы следующие инновационные решения:

• HYMER Smart Battery System – увеличенный срок службы аккумуляторов для автономного энергоснабжения всех систем дома на колесах продолжительное время.
• Шасси SLC – облегченное шасси для размещения дополнительного оборудования в кузове или прицепе (двойной шумо- и теплоизоляционный пол, интегрированная система отопления и нагрева воды и др. ).
• ERIBA winter technology – инновационный подход к утеплению кузова и окон, обогревательные элементы и оборудования для круглогодичного проживания.

Каждый автодом Hymer – это безопасное транспортное средство, которое может стать вашим полноценным вторым или даже основным домом. Комфорт, высокотехнологичные решения, надежность всех систем трансформации и, конечно же, оптимальная планировка для того, чтобы вы смогли отдыхать и наслаждаться жизнью в любом месте в любое время. Обращайтесь – мы воплотим вашу мечту о собственном доме на колесах в реальность!

Переделка автобуса в дом на колесах

Дома на колесах пользуются большой популярностью за рубежом, а в последние годы появилась мода на такие транспортные средства и в нашей стране. Существуют мировые автопроизводители, которые занимаются проектированием и созданием мобильных домов, но стоимость такого транспорта достаточно большая, и нередко приходится долго ждать заказанную модель. Более удобным решением является модернизация стандартного автобуса или минивэна. В нашей компании осуществляется переделка автобуса в дом на колесах в СПб с учетом всех указанных требований и предпочтений.

Основным преимуществом домов на колесах является мобильность и возможность организовать полноценное комфортное жилье. Такие транспортные средства станут отличным приобретением для любителей путешествовать по стране и за ее пределами. В европейских государствах дома на колесах чаще всего используются для отдыха на природе всей семьей. Наличие спальных мест, бытовой техники и даже санузла позволит приятно провести время даже в самых удаленных от городской суеты местах.

Когда осуществляется переоборудование микроавтобусов в дом на колесах в России, важно обеспечить хорошее утепление стен, пола и потолка. Такая модернизация позволит использовать дом на колесах даже в самые морозные дни.

Не стоит забывать, что переделка транспортного средства в дом на колесах предполагает изменение его конструкции. В соответствии с действующим регламентом ГИБДД, необходимо получить документы, разрешающие переоборудование ТС. Специалистами нашей сервиса осуществляется полный комплекс работ по переоборудованию фургонов, а также предоставляется помощь в оформлении всех необходимых документов.

Особенности автодома и основания для переоборудования

Современные дома на колесах представляют собой полноценное мобильное жилье, которое позволяет комфортно проживать как в черте города, так и за ее пределами. Благодаря этому мобильные дома пользуются популярностью у любителей отдыха на природе. Существует ряд особенностей, по которым целесообразно переоборудовать грузовой фургон в автодом:

• комфортное передвижение на большие расстояния всей семьей или большой компанией;
• возможность автономного существования в местах, отдаленных от цивилизации;
• дома на колесах оборудованы техникой для хранения продуктов, приготовления еды;
• в качестве источника электроэнергии может использоваться генератор или солнечные панели;
• для отдыха на свежем воздухе дом на колесах может быть оборудован выдвижным навесом от солнца и дождя.

Чаще всего для переоборудования выбирается серийный микроавтобус с хорошими ходовыми характеристиками, что позволяет передвигаться на нем даже в городских пробках.

Стоимость переделки автобуса в дом на колесах в СПб

Мы предлагаем полный комплекс работ, который позволит превратить обычный фургон в полноценный мобильный дом на колесах. Наши специалисты могут предложить готовые варианты отделки салона, разработать индивидуальный дизайн или воплотить в жизнь ваш проект.

Мы всегда используем качественные отделочные материалы, благодаря чему отдых в фургоне становится максимально комфортным. Также мы всегда готовы предложить индивидуальные условия сотрудничества и самую выгодную стоимость. Мастера могут реализовать вашу мечту быстро и качественно, а наши цены на переделку автобуса в дом на колесах в Санкт-Петербурге приятно вас удивят.

цен на жилье в 2021 году. Средняя стоимость

В статье исследуются средние цены на разные типы построенных домов, а также стоимость земли. Вы также можете увидеть сравнение цен на новые дома, построенные на месте, и на новые дома на одну семью, построенные на месте.

Почему промышленный дом?

Потребность в качественном доступном жилье существовала всегда. Индустрия сборных домов предложила решение для людей, которые хотят новый дом со всеми функциями, которые предлагает дом, построенный на месте, но за небольшую часть цены — дома промышленного производства.В зависимости от размера, площади и других характеристик стоимость мобильных домов может сильно варьироваться. В этой статье исследуются средние цены на разные типы готовых домов, а также стоимость земли.

Во-первых, давайте рассмотрим, что такое промышленный дом и почему он более доступен, чем дом, построенный на месте.

A Manufactured Home — это дом, полностью построенный на заводе в соответствии с федеральным строительным кодексом, находящимся в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). Изготовленные дома могут быть одно- или многосекционными, их доставляют к вам домой и устанавливают. Стоимость строительства промышленных домов сильно зависит от сложности участка и пройденного расстояния. Но в любом случае дома промышленного производства в среднем дешевле домов, построенных на месте.

Готовые дома дешевле, потому что:

• Фабрика использует сборочную линию для строительства этих домов. Процесс становится более эффективным;
• Он построен внутри, поэтому нет задержек из-за погодных условий;
• Производство не прерывается воровством как рабочих, так и хулиганов;
• Из-за масштабов производства производитель закупает большое количество материалов по более низкой цене;
• Налог на собственность на дома промышленного производства ниже, чем на дома на территории;
• Легче получить ипотеку на промышленные дома.

Анализируя изготовленные дома и их среднюю стоимость, становится ясно, что для многих людей стоимость мобильных домов более доступна, чем дома, построенные на месте, которые строятся непосредственно в том месте, где они будут проживать.

Еще один факт заключается в том, что передвижные дома могут облегчить получение домовладения. А поскольку мобильные дома стоят меньше квадратного метра, чем дома из палки, вы можете получить больше места за свои деньги.

Читайте также: Доступное жилье.Выгоды от промышленных домов 

Средняя цена продажи новостроек размером

Цены на новые мобильные дома различаются по размеру, местоположению, структуре и другим факторам. Учитывая тот факт, сколько вы сэкономите, купив мобильный дом по сравнению с домом, построенным на месте, вы можете подумать о приобретении нового мобильного телефона. Давайте проверим стоимость мобильных домов ниже.

В таблице ниже вы можете увидеть, сколько стоят одинарные, двойные и дома с более чем двумя секциями в западном регионе США в 2018-2020 годах.

Средняя цена продажи новостроек по размеру дома в Западном регионе (график 1)

	Итого *	Одиночный	Двойной
2018
Январь	$ 98 900	59 400 долл. США	$ 114 200
Февраль	87 100 долл. США	$ 53 900	$ 100 600
марта	$ 82 900	45 800 долл. США	$ 98 700
Апрель	$ 103 100	67 400	$ 113 400
мая	104 000 долларов США	$ 60 300	$ 108 900
июнь	105 000 долл. США	57 600 долл. США	$ 122 900
июля	$ 102 800	$ 59 300	$ 118 200
августа	97 400	57 600 долл. США	$ 110 300
сентября	$ 102 600	62 000 долл. США	$ 111 600
Октябрь	105 100 долларов США	$ 57 300	116 500 долл. США
ноября	$ 99 300	$ 62 600	$ 107 800
Декабрь	$ 101 400	$ 51 600	120 400 долл. США
2019
Январь	95 800 долл. США	59 000 долл. США	$ 110 400
Февраль	$ 103 100	43 500 долл. США	$ 119 400
марта	$ 92 900	$ 49 100	108 500 долларов США
Апрель	95 400	$ 63 600	$ 109 100
мая	$ 96 300	55 000 долл. США	$ 106 800
июнь	$ 100 600	47 000 долл. США	$ 118 800
июля	$ 108 400	45 700 долл. США	121 000 долл. США
августа	$ 107 500	48 200 долл. США	$ 120 700
сентября	$ 99 500	$ 55 300	113 000 долл. США
Октябрь	$ 96 600	$ 58 800	$ 109 100
ноября	$ 101 400	$ 54 100	$ 114 700
Декабрь	97 700 долл. США	52 100 долл. США	$ 107 600
2020
Январь	$ 103 400	$ 59 900	$ 111 300
Февраль	$ 103 500	$ 59 600	$ 118 900
марта	$ 92 600	$ 54 300	$ 106 700
Апрель	$ 111 800	64 500 долларов США	$ 120 300

* Итого — промышленные дома более двух секций.

Существует 3 типа промышленных домов: одинарные, двойные и тройные / многослойные. Вот их основные характеристики:

Одинарная ширина

• Средний размер: от 500 до 1200 квадратных футов
• Что включено: 1-2 (реже 3) спальни, 1-2 санузла

Двойная ширина

• Средний размер: от 1000 до 2200 квадратных футов
• Что включено: 2-3 спальни, 2 ванные комнаты

Тройной / Мульти шириной

• Средняя площадь: от 2000+ кв. Футов
• Что включено: 3+ спальни, 2+ ванные комнаты

Читайте также: 20 лучших передвижных домов на Homes Direct 

Зимние и летние цены на промышленные дома в Западном регионе

Средние цены в период с января по март ниже, чем в другие месяцы.Совершенно новые мобильные дома можно найти по гораздо более доступным ценам в январе-марте.

Так как зимой меньше людей покупают, то и зимой меньше людей. Так дешевле купить дом зимой. Но труднее найти идеальное сочетание размера и стиля, потому что домов меньше, а значит, дешевле. Некоторые связывают это с учебным годом.

Цена на мобильные дома

Single Wide: $ 43 500 — $ 59 000

Цена на мобильные дома

Double Wide: 110 400 — 119 400 долларов

Готовые дома с более чем двумя секциями: 92 900 — 103 100 долларов

В противном случае, летом будет много домов на продажу, и люди могут быстро найти свой «идеальный дом» и готовы платить за него более высокую цену.Найти «золотую середину» в наши дни, безусловно, очень сложно. Если вы сможете поймать «рыбу» в течение сезона, это будет для вас победой. Таким образом, средний диапазон цен в период с июня по сентябрь выше, чем в остальное время года:

Цена на мобильные дома

Single Wide: 57 600 — 62 000 долларов

Цена на мобильные дома

Double Wide: 110 300 — 122 900 долларов

Готовые дома с более чем двумя секциями: 97 400 — 102 800 долларов

Средние общенациональные цены

В приведенной ниже таблице вы можете увидеть, сколько одинарные, двойные и дома с более чем двумя секциями стоили по всей стране в 2018-2020 годах (диаграмма 2).

2018	Итого *	Одинарный, широкий	Двойная ширина
1 квартал	80 500 долл. США	$ 54 200	$ 99 700
2 квартал	$ 81 333	$ 53 833	$ 101 867
3 квартал	$ 81 567	54 000 долларов США	$ 104 167
4 квартал	$ 81 900	$ 52 133	$ 104 367
2019
1 квартал	$ 80 467	$ 54 100	$ 100 867
2 квартал	$ 82 533	$ 52 933	105 400 долл. США
3 квартал	$ 83 233	$ 53 467	$ 105 533
4 квартал	$ 84 233	$ 54 900	$ 107 433
2020
1 квартал	$ 86 133	$ 53 800	$ 109 033

* Итого — промышленные дома более двух секций.

Полную таблицу можно СКАЧАТЬ здесь

Вот отличный пример Double-Wide Winchester Bay Model HD3068 за 96 900 долларов

Сравнение цен. Новые промышленные и новые односемейные дома, построенные на месте. Стоимость квадратного метра

В таблице ниже указаны средние продажные цены и стоимость квадратного метра между новыми домами и домами, построенными на одной семье.

Сравнение стоимости и размеров новых построенных и новых односемейных домов на месте (диаграмма 3)

	2016	2017	2018
Новостройки (включая типичную стоимость установки, без земли)
Одиночный
Средняя цена продажи	46 700 долл. США	48 300 долл. США	52 400 долл. США
Средние квадратные метры	1,075	1,087	1,072
Стоимость квадратного фута	43,44 долл. США	44,43	$ 48,88
Двойной
Средняя цена продажи	89 500 долларов США	$ 92 800	$ 99 500
Средние квадратные метры	1,746	1,733	1,747
Стоимость квадратного фута	$ 51,26	$ 53,55	$ 51,26
Новые односемейные индивидуальные дома
Средняя цена продажи	$ 360 900	384 900 долл. США	385 000 долл. США
Минус цена земли	–82 491 долл. США	–91 173 долл. США	–87 253 долл. США
Стоимость конструкции	286 814 долларов США	$ 276 284	286 814 долларов США
Средние квадратные метры	2,650	2,645	2 602
Стоимость квадратного фута	$ 105,06	$ 111,05	$ 114,43

Вы можете СКАЧАТЬ полную таблицу здесь

Стоимость домов, построенных на месте, в 2021 году по данным Zillow Home Value Index и Homes.ком:

• в Аризоне средняя прейскурантная цена за квадратный фут: 150 долларов; средняя цена продажи: $ 303 230
• в Калифорнии. Средняя прейскурантная цена за квадратный фут: 341 доллар; средняя цена продажи: $ 609 757
• в Нью-Мексико средняя прейскурантная цена за квадратный фут: 113 долларов; средняя цена продажи: $ 224 374
• в Орегоне средняя прейскурантная цена за квадратный фут: 216 долларов; средняя цена продажи: $ 393 710
• в Вашингтоне средняя прейскурантная цена за квадратный фут: 220 долларов; средняя цена продажи: $ 458 313

Средняя стоимость квадратного фута для дома, состоящего из нескольких секций, значительно меньше, чем средняя стоимость квадратного фута для дома, построенного на одной семье.Это $ 63,9 против $ 155 , включая затраты на установку для дома промышленного производства. Изготовленные дома обеспечивают высочайшее качество по значительно более низким ценам, чем дома, построенные на месте.

Покупка земли. Сколько это стоит?

Покупая промышленный дом, нужно подумать, где вы его поставите. Это может быть парк на колесах или участок, которым вы владеете или собираетесь купить. Стоимость земли сильно различается во всех 50 штатах.

Если мы разберем это, вы должны учитывать две основные затраты на мобильный дом: стоимость конструкции (может сильно варьироваться в зависимости от того, что вы хотите) и стоимость аренды или покупки земли, на которой он находится.Покупка земли может быть дорогостоящей (в зависимости от штата, в котором вы находитесь). С другой стороны, это может быть более рентабельно, чем аренда. Аренда в конце накапливает огромное количество, всегда лучше иметь твердую землю, на которой вы хотите разместить свои дома.

Вот стоимость земли за акр для штатов, в которых работает HomesDirect (диаграмма 4):

Вы можете посмотреть полный список здесь

Читайте также: Идеальное место для создания искусственного дома. Land You Own vs Mobile Home Park
 

Дополнительные расходы, которые необходимо учитывать

Подключение к электросети

Электрические и телефонные подключения следует обсудить с соответствующими коммунальными службами, которые занимаются такими подключениями. Если промышленный дом расположен на изолированном участке, подключение может быть связано с существенными затратами. Каждая коммунальная компания может предоставить оценку затрат.

Доставка

Большинство производителей включают доставку с завода на сайт, если сайт находится в пределах фиксированного радиуса миль, который в большинстве случаев составляет 100 миль (наши интернет-цены не включают доставку, установку или налог с продаж). Покупатель несет ответственность за расходы на дополнительные мили за пределами радиуса 100 миль, а также дополнительные расходы, необходимые для доставки дома.Эти расходы включают дополнительное оборудование и рабочую силу, необходимые для доступа к месту установки и размещения дома на этом участке.

Рассмотрите возможность просмотра стоимости мобильной доставки на дом, если вы не попадаете в фиксированный радиус, охватываемый фабрикой.

Читайте также: Изготовленный процесс доставки на дом 

Налоги

Штаты и муниципальные органы власти в штатах устанавливают налоговую формулу и налоговую ставку. В некоторых штатах сборы с произведенного дома облагаются налогом по той же ставке, что и дом, построенный на месте, или дом, построенный из палки, как некоторые относятся к дому, построенному на месте.В некоторых штатах, например во Флориде, существует налог, аналогичный налогу на лицензию на автомобиль. Местные органы власти могут добавлять налог, но даже этот налог очень низкий. В других штатах налоговые ставки на промышленные дома значительно выше.

Налоги на самом деле не установлены, и они могут сильно различаться в зависимости от типа мобильного дома, который вы выберете: новый мобильный дом, маленький, одноместный и так далее. Поскольку налоговая система отличается, вам следует рассмотреть возможность проверки условий.

Читайте также: Налоги на промышленное жилье и коммунальные услуги 

Как финансировать промышленный дом

Вы можете получить финансирование для своего дома так же легко, как если бы вы строили дом на участке.Вот шаги, которые вы должны предпринять, чтобы подготовиться к процессу финансирования:

Шаг 1. Опрос потенциальных источников финансирования

Шаг 2. После определения источника финансирования убедитесь, что максимальная сумма кредита, которую они готовы предоставить, является необходимой вам.

Шаг 3. Обдумайте действия, которые вы можете предпринять, чтобы получить лучшую ссуду

Шаг 4. Достаточно ли у вас средств для первоначального взноса?

Шаг 5. Определите сумму кредита, которую вы можете с комфортом выплатить …

Чтобы увидеть остальные шаги и узнать больше, прочитайте нашу статью:

Читайте также: Финансирование вашего промышленного дома за 10 простых шагов 

Сколько стоит передвижной дом?

Мобильные дома прошли долгий путь с момента их появления в 1870-х годах. Хотя эти ранние версии были довольно популярны, нынешние мобильные дома на колесах впервые появились в Америке в 1926 году.В то время их называли «трейлерами», и они использовались в развлекательных целях как доступный способ разбить лагерь или совершить поездку по стране. После Второй мировой войны миллионы людей, бывших частью вооруженных сил, вернулись в Соединенные Штаты, стремясь обосноваться. Рост населения вызвал беспрецедентный спрос на жилье. Поскольку американцы выходили из Великой депрессии, большинство из них не могли позволить себе обычные дома. Мало того, что стоимость мобильного дома была относительно низкой, семьи также могли перевезти свой трейлер домой в места, где были доступны рабочие места.

Со временем сообщества с такими типами домов стали обычным явлением в разных штатах. В 1976 году Конгресс одобрил федеральный закон, регулирующий качество и безопасность трейлерных домов.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Сколько стоит передвижной дом? По данным Бюро переписи населения США, средняя стоимость дома на колесах или передвижного дома составляет 81 700 долларов.Однако у разных производителей разные цены в зависимости от размера и конструкции. Некоторые из штатов с самыми дорогими мобильными домами — это Калифорния и Колорадо.

Стоимость конструкции

Двумя наиболее распространенными типами мобильных домов являются прицепы одинарной и двойной ширины. Также доступны прицепы с разной шириной или тройной шириной. Площадь каждого типа значительно различается, поскольку разные производители предлагают разные модели и размеры.

Мобильные дома одинарной ширины имеют площадь от 600 до 1300 квадратных футов, а их размеры составляют 90 x 18 футов или меньше.Средняя стоимость прицепа для дома этого типа составляет 40 000 долларов, если он новый. Подержанные дома одной ширины стоят от 10 000 до 25 000 долларов. Как следует из названия, трейлер двойной ширины должен быть в два раза больше, чем мобильный дом одинарной ширины. Их площадь составляет от 1000 до 2300 квадратных метров. Средний прицеп с двойной шириной имеет размеры 56 x 26 футов и стоит около 75 000 долларов. Трейлер тройной ширины имеет максимальную площадь в квадратных футах, самый большой из которых составляет около 3000 квадратных футов. Средняя стоимость такого трейлера для дома составляет 100 000 долларов.

Стоимость земли

Выбрав передвижной дом, вы можете купить землю или арендовать ее в местном парке трейлеров. Стоимость любого варианта зависит от вашего местоположения. Например, участок земли в Калифорнии может стоить вам 2,5 миллиона долларов, в то время как земельный участок такого же размера может стоить всего 20 000 долларов в Аризоне. Средняя стоимость аренды участка составляет около 380 долларов в месяц. Однако эта стоимость может увеличиться, если у вас есть доступ к удобствам парка, таким как зоны отдыха, бассейны, парки и т. Д.Старайтесь не забывать о покупке участка, принадлежащего частной инвестиционной компании.

Что может повлиять на стоимость мобильного дома?

Сколько стоит мобильный дом после стоимости земли? Помимо цены на квартиру и затрат на землю, на стоимость мобильного дома могут влиять и другие факторы:

Доставка

Большинство производителей мобильных домов предлагают бесплатную доставку при условии, что сайт находится в определенном радиусе. Вы будете нести ответственность за любые дополнительные расходы, понесенные за пределами этого радиуса.

Подключение к инженерным сетям

После того, как вы приобрели мобильный дом, подключение к общим коммуникациям, таким как кабель, электричество, Интернет, канализация и вода, повлияет на окончательную стоимость. Стоимость коммунальных услуг варьируется от одного места к другому. Однако затраты значительно ниже, если ваш участок передвижного дома находится в парке передвижных домов, где коммунальные услуги уже установлены и их просто нужно подключить. Если вы решите сами поставить передвижной дом на приобретенном участке земли, вам придется взять на себя расходы по установке и подключению к основным инженерным сетям.Получение разрешений, особенно если на земле никогда раньше не строили, быстро увеличит стоимость владения мобильным домом.

Настройки

У большинства производителей мобильных домов есть место для индивидуализации экстерьера и интерьера. Снаружи можно добавить сайдинг или даже декоративные двери. Внутренние настройки включают добавление бытовой техники, встроенных столов, камина или стеллажей. Все это осуществляется за дополнительную плату.

Сколько стоит переезд и установка мобильного дома?

Мобильные дома доступны по цене и удобны, но их не так просто переместить, как следует из названия.Перемещение трейлера домой требует не только тщательного планирования, но и необходимого оборудования (желательно от транспортной компании), разрешений и страховки.

Стоимость переезда колеблется от 1000 до 20 000 долларов или даже больше в зависимости от таких факторов, как расстояние, размер и состояние дома.

Большинство транспортных компаний взимают отдельную плату за разборку и установку вашего мобильного дома. Эти услуги могут включать удаление и повторную установку таких элементов, как крыльцо, плинтус или инженерные сети.

Варианты финансирования мобильного дома

Как и в случае с обычным жильем, есть разные способы финансирования вашего мобильного дома.

• Ипотечный заем: Преимущество подачи заявки на ипотеку для покупки мобильного дома заключается в том, что вы можете претендовать на более выгодные условия погашения, значительно более низкие процентные ставки и даже налоговые вычеты.
• Персональная ссуда: По сравнению с обычными домами мобильные дома намного дешевле, что упрощает их финансирование с помощью личной ссуды, а не ипотеки или специализированной ссуды.Как правило, вам не нужно предоставлять залог по личным займам. Однако личные ссуды, как правило, имеют более высокие процентные ставки, чем ипотечные ссуды.
• Ссуда ​​на движимое имущество: Это особый вид ссуды, предназначенный для владельцев мобильных домов, которые сдают в аренду участок, на котором расположен дом. Первоначальный взнос по ссуде на движимое имущество может составлять всего 5%. Однако его процентная ставка довольно высока.

Чистая прибыль

Передвижные дома варьируются от менее дорогих узких конструкций до больших, просторных комнат с высококлассными удобствами, такими как гардеробные, остроконечные крыши, встроенные светильники и другие аксессуары, которые вы найдете в обычном доме.Хотя у них есть свои недостатки, они могут быть доступным вариантом жилья.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит постоянный фундамент под мобильный дом?

Точную стоимость перманентного фундамента под мобильный дом назвать сложно, существуют разные виды. Окончательная стоимость также будет зависеть от вашего местоположения.

Стоит ли покупать дом на колесах?

Да. Большинство передвижных домов являются более дешевым вариантом по сравнению с домами из палки.Дом на колесах может быть легче достичь с помощью мобильного дома. Стоимость квадратного метра у них также ниже.

Дешевле покупать промышленный дом?

Да. Большинство потенциальных покупателей мобильных домов или трейлеров выбирают дома промышленного производства из-за их относительной доступности. Их качество также может быть лучше, чем у многих традиционных домов, поскольку они регулируются строительными нормами HUD.

Как оценить передвижной дом | Руководства по дому

Автор: Джейн Меггитт Обновлено 24 июля 2018 г.

Ценообразование на мобильный дом немного отличается от ценообразования на более традиционные типы жилья.Это потому, что эти дома можно передвигать, хотя большинство из них продается на их текущих участках.

Местоположение, местоположение, местоположение

Эта мантра о недвижимости актуальна как для мобильных домов, так и для любого другого жилья. При установлении цены на мобильные дома многое зависит от того, владеет ли домовладелец землей под домом. В таком случае продажа дома на колесах или дома на колесах, как их предпочитают называть в отрасли, не сильно отличается от продажи дома из палки.

Например, если домовладелец владеет земельным участком, на котором находится его дом на колесах в районе Сан-Франциско, он сам по себе сильно повлияет на цену, поскольку цены на рынке недвижимости очень высоки.Тот же самый передвижной дом на участке в менее привлекательном районе не так дорого стоит. Когда домовладелец не владеет землей, все становится непросто. Он изменяет название передвижного дома с «недвижимое имущество» на «движимое имущество». Если потенциальный покупатель заинтересован в движимом доме, финансирование больше похоже на покупку автомобиля, чем дома.

Мобильный дом Состояние

Очевидно, что мобильный дом в хорошем состоянии будет стоить дороже, чем тот, который не ремонтировался. Мелкий ремонт и хорошая покраска могут повысить стоимость мобильного дома.Даже если передвижной дом в хорошем состоянии, если соседи не позаботятся о своих передвижных домах, это повлияет на стоимость этого дома.

Типы передвижных домов

Тип передвижного дома играет большую роль в ценообразовании. В основном мобильные дома делятся на три категории: одинарной ширины, двойной ширины и множественной ширины. Последний также известен как тройной. Одинарная ширина обычно включает две спальни и одну ванную комнату, а также гостиную и кухню-столовую. Новинка, одинарная ширина, стоит около 40 000 долларов, по данным Mobile Home Pros.Б / у одинарная ширина обычно составляет от 10 до 25 000 долларов.

Самый распространенный передвижной дом двойной ширины состоит из трех спален, двух или трех ванных комнат, а также кухни, столовой и гостиной. Новые модели стоят около 75 000 долларов, а бывшие в употреблении — от 20 до 50 000 долларов.

Мультиширокие не так популярны, как меньшие версии, но они завоевывают долю рынка. Многоэтажный дом может содержать до пяти спален и четырех ванных комнат, а также несколько других комнат, которые житель может решить, как лучше всего использовать их.Новые мультиширокоугольные модели продаются по цене от 100 000 до 250 000 долларов, а бывшие в употреблении модели — от 50 000 долларов.

Амортизация передвижных домов

Обычные дома часто дорожают в цене, но это не относится к мобильным домам, считающимся движимым имуществом. Они обесцениваются, как и автомобили. Вот почему при расчете цен крайне важно выяснить возраст мобильного дома. Вы можете рассчитать амортизацию конкретной модели промышленного дома, обратившись к Национальным руководствам по оценке промышленных домов.Плата за такую ​​онлайн-оценку невелика и обычно составляет от 25 до 50 долларов. Другой вариант — потратить несколько сотен долларов на профессиональную оценку мобильного дома.

Передвижные и модульные дома с прямым заводом

Типовые проекты, финансируемые инвестором

ПРИМЕР № 1

Стоимость проекта $ 160 000

  Включает землю (40,000) + дом (90,000) + домашнюю установку (30.000)  

МЕНЬШЕ первоначального взноса покупателя (20,000)

Остаток 140,000

Комиссия за управление (10% от баланса) 14000

Инвесторский капитал (70% баланса = 61% LTV) 98000

Капитал Родины (30% от баланса) 42000

Нетто для инвестора при закрытии ссуды покупателя в

приблизительно 90 — 120 дней

(50% комиссии за управление) 7000 долларов США

ПРИМЕР № 2

Стоимость проекта (см. Предварительное одобрение кредита VA здесь ) 267000

Минус первоначальный взнос покупателя (1000)

Комиссия за управление (@ 10%) 26,000

Инвесторский капитал (при 70% = 63% LTV) 187000

Родной капитал (@ 30%) 80,000

Нетто для инвестора на момент закрытия кредита

примерно 90 — 120 дней

(50% комиссии за управление) 13 350 долларов США

2021 Стоимость мобильного дома

Одинарная ширина Средняя: 37 100 долларов США Двойная ширина Средняя: 73 600 долларов США

Хотя большинство людей называют их передвижными домами, официальное название (с 1976 г.) — «дома промышленного производства» или «дома промышленного производства».«Это менее дорогая альтернатива традиционным домам, и они варьируются от простых узких конструкций до просторных домов с тщательно продуманными планами этажей, которые могут включать такие удобства, как соборные потолки, гардеробные, встроенное освещение и световые люки. Типичные затраты:

По последним данным Обследования промышленного жилья (MHS) Бюро переписи, средняя цена продажи в стране нового дома в феврале 2020 года составила 55600 долларов США, долларов США за дом с одинарной шириной и 107 500 долларов США. для двойной ширины.Оплачиваемые цены значительно различались по регионам: в среднем на Юге они были немного ниже, а на Западе — на несколько тысяч выше. В региональном масштабе самая низкая средняя цена составила $ 54,000 за новую одинарную ширину на Северо-Востоке и $ 92 800 за новую двойную ширину на Среднем Западе. Многие новые промышленные / мобильные дома устанавливаются в застройках / парках, где владельцы домов платят ежемесячную плату за аренду помещения в размере $ 100-800 или больше, в зависимости от местоположения и удобств парка.Другие промышленные дома строятся на частных участках в сельской местности. Для них могут быть дополнительные расходы на установку фундамента, инженерные сети, террасную кладку и благоустройство территории. Стоимость сильно варьируется в зависимости от местоположения и выбора материалов. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) предоставляет 112-страничный справочник по фундаментам для дома [1] . Бывшие в употреблении передвижные дома двойной или тройной ширины, как правило, сохраняют свою ценность лучше, чем одинарные. Цены могут варьироваться от нулевых или почти нулевых для домов, где люди просто хотят иметь возможность уйти от ежемесячной арендной платы за место в более старом доме, до $ 10 000–250 000 или более в зависимости от местоположения, возраста, размера и удобств.MHBay.com перечисляет бывшие в употреблении мобильные / промышленные дома, выставленные на продажу по штату [2] . Статьи по теме: Модульный дом, Строительство индивидуального дома, Страхование домовладельца, Рефинансирование ипотеки

Что должно быть включено:

Мобильные или промышленные дома строятся на заводе и доставляются на место, которое они занимают. Габаритные размеры ограничены тем, что можно буксировать тягачом с прицепом по дорогам общего пользования. Мобильные / промышленные дома одинарной ширины имеют максимальную ширину 18 футов и длину 90 футов.Двойные бухты имеют ширину не менее 20 футов и длину не более 90 футов и буксируются двумя отдельными блоками, которые соединяются вместе на площадке. Бывают трехместные и дома с четырьмя и более квартирами, но встречаются они реже. Некоторые современные промышленные дома — двухэтажные [3] . Управление программ промышленного жилья HUD предоставляет потребителям информацию о покупке и владении мобильными / промышленными домами. [4] и AARP перечисляет вопросы, связанные с промышленным жильем. Дополнительные расходы:

Если вы покупаете или продаете подержанный мобильный / промышленный дом, NadaGuides.com предоставит подробный отчет о розничной стоимости [5] для передвижного дома 1969 года или новее за 20 долларов, или продаст справочник стоимости промышленного жилья [6] за 60–120 долларов . Существует множество руководств по покупке готовых домов [7] на продажу за $ 10-40 . Иногда бывает сложно получить финансирование для покупки бывшего в употреблении передвижного / промышленного дома (особенно для одинарных и / или старых моделей на арендованной земле), и часто процентные ставки выше, чем для кредитов на обычные дома, построенные на месте.Мобильные / промышленные дома считаются собственностью, а не недвижимостью, и обычно они регистрируются как автотранспортные средства (хотя большинство из них никогда больше не перемещаются после установки). Скидки:

HUD предоставляет рекомендации по экономии денег за счет экономии энергии в промышленных домах [8] . Покупка мобильного дома:

Федеральная торговая комиссия представляет рекомендации для потребителей по покупке нового мобильного / промышленного дома [9] , а Институт промышленного жилья предлагает подробный буклет «Как купить промышленный дом» Главная » [10] . Prefab-Home-Buying-Guide.com перечисляет производителей мобильных домов [11] , а также национальные и государственные ассоциации, связанные с промышленными домами [12] .

Новости CostHelper

Сколько люди платят — последние комментарии

Страница 8 из 8 — 1 2 3 4 5 6 7 8

Автор: пользователь из Альбукерке, Нью-Мексико. Размещено: 23 марта 2021 13:03 Размер: 14 × 70 Производитель: Skyline Я могу купить этот мобильный дом, и мне нужно знать, как многого стоит. Я искал в Интернете, но без особого успеха. Они просят 25 тыс. Пожалуйста, помогите мне, потому что нам нужно быстро ответить, так как мобильные дома очень быстро продаются в Альбукерке. Спасибо.

Автор: Меган Тёрджен из Бельвилля, штат Мичиган. Размещено: 6 февраля 2021 г. 08:02 Размер: 28 × 80 Производитель: Redman 1999 2240 квадратных футов, 4 спальни, 2 ванные комнаты, изготовленные дома с семейная комната, столовая, гостиная и кухня — вся бытовая техника включена. Расположен в Бельвилле, штат Мичиган.

Автор: Джесс Бангер в Кирни, штат Невада. Размещено: 25 января 2021 19:01 Размер: 3 спальни 2 ванные с гаражом Производитель: Итан Кларк Они полностью переделали всю верхнюю часть дома Внизу, добавлены гараж, домик на дереве и огромная новая задняя палуба и навес для машины. Они спрашивают 70 000 — это слишком много?

Добавил: K.Хорошо в Траутмане, Северная Каролина. Размещено: 14 января 2021 14:01 Размер: Производитель: 1994 двойной шириной 3 спальни, 2 ванные комнаты. Нужны новые полы, внутренние стены, шкафы и т. Д.

Автор: Лиза Асеведо, Мерсед, Калифорния. Размещено: 27 декабря, 2020 19:12 Размер: 12X60 Производитель: Они проделали действительно грубую работу, они заполнили некоторые дыры, но не сделали потрудились отшлифовать, потом они покрасили, они сделали небрежную покраску, пытаясь взять с меня плату за то, что я включил арендную плату за первые месяцы и один год страховки в цену мобильного дома, не слишком доволен сделкой

Автор: Исли в Фениксе, штат Аризона. Размещено: 16 декабря, 2020 05:12 Размер: 263 квадратных фута Производитель: Redman

Автор: Аманда Гудман на Стритсборо, Огайо. Размещено: 13 ноября, 2020 18:11 Размер: 14 x70 Производитель: 1979 или 1980 одна широкая 2-х слойная 2 полные банные печи не работают некоторые повреждение пола требует новых входных дверей, требуется установка новой мойки сантехники

Автор: Kizzie11 в Лейк-Чарльз, штат Луизиана. Добавлено: 28 сентября, 2020 16:09 Размер: 16×80 Производитель: Брайтон 3 спальни 2 ванные комнаты новые полы в кухне гостиная и 1 спальня

Автор: SMCV в Уэльсе, Лос-Анджелес. Размещено: 27 сентября, 2020 07:09 Размер: 16×80 Производитель: Cavalier 2005 — 3 спальни, 2 ванные.Заменены все стены гипсокартоном и окрашены сквозные отверстия. Пол из виниловых досок под дерево. Ковролин в 2-х спальнях. Линолеум в ванных комнатах. Основная ванна была заменена на джакузи. Отдельный душ. Требуется новая крыша и плинтус.

Автор: Romona в Джексоне, штат Миссури. Размещено: 14 сентября, 2020 14:09 Размер: 1996 16×72 простая ширина Производитель: Cavalier MFGHM Имеет 2 спальни, 2 ванные (одна главная ванна с душевой кабиной и двойным туалетным столиком, кухня и гостиная.Подкладка не в лучшей форме. Имеется система кондиционирования / отопления (электрическая)

Автор: Кейси Андерсон из Омер, Мичиган. Размещено: 31 августа, 2020 15:08 Размер: 16×80 Производитель: . 1998 3 спальни, главная ванна имеет садовую ванну. Гостиная, кухня и холлы обновили линолеум «под паркет»

Автор: Шэрон Остин в Буэна-Виста, Вирджиния. Размещено: 19 августа, 2020 11:08 Размер: 24 × 76 Производитель: 2000 Redman Мой дом разваливается и не стоит тех денег, которые Я в долгу перед этим. Его дважды рефинансировали, и я все еще должен еще 12 лет и не могу позволить себе что-либо исправить. Мой муж скончался в 2013 году, и теперь это мой долг. Просто жаль, что у меня не было возможности обменять его на более качественный. Сумма, которую я должен по нему, и стоимость ремонта больше, чем то, что я мог бы купить на данный момент.

Автор: Karenland2 в Плимуте, штат Мичиган. Размещено: 26 июля, 2020 18:07 Размер: 1728 квадратных футов Производитель: Commander 4 спальни 2 ванные, обновленный пол из твердых пород дерева, 16×9 колода добавлена ​​

Автор: Карла Хендрикс из Монро, штат Луизиана. Размещено: 14 июля, 2020 10:07 Размер: 32×62 Производитель: Champion Состояние монетного двора, прожил всего 6 лет. 3 спальни, 2 ванны, паркетные полы и ковер в 2 спальнях.

Автор: Steve M in Falcon, CO. Размещено: 13 мая 2020 г. 09:05 Размер: 14 × 80 Производитель: Fleetwood Ищем замену в сегодняшних ценах

Добавил: Энни Джонс в Чепаче, Род-Айленд. Размещено: 11 мая, 2020 08:05 Размер: 72 X 14 Производитель: Champion Для налоговых целей в городе Глостер. Род-Айленд 01824

Автор: Шерил Миллер в Абердине, SD. Размещено: 7 мая, 2020 20:05 Размер: 16×80 Производитель: Champion 1980 3 спальни 2 ванные комнаты должны быть оценены по синей книге

Автор: Райан Браун в поселке Эгг-Харбор, штат Нью-Джерси. Размещено: 26 апреля, 2020 17:04 Размер: 10×60 Производитель: 1999 колония дом Этому трейлеру нужна крыша, новые полы, внутренние стены, шкафы, сантехника для раковины и 2 новые входные двери вплоть до каркаса. Мне нужно знать, что предложить, чтобы купить этот прицеп.

Автор: cabrina l lehmann в Хаммонде, штат Луизиана.В наличии быть перемещенным. Сколько это стоит?

Добавил: CLT в Бентоне, штат Арканзас. Размещено: 25 апреля 2020 г. 11:04 Размер: 32×80 Производитель: Fleetwood Сколько я могу получить для своего дома.2001 г., состояние очень хорошее, недавно заменена крыша. 5 комнат, 2.5 санузла.

Автор: Ричард КУЛИ в Бомонте, штат Массачусетс. Размещено: 8 марта 2020 г. 11:03 Размер: 28 на 80 Производитель: чемпион

Автор: Бретт Макинтайр в Айдахо-Фолс, штат ID. Размещено: 6 марта 2020 г. 08:03 Размер: 28×70 Производитель: 1995 Liberty

Автор: Лорен Робертс из Гранд-Хейвена, штат Мичиган. Размещено: 1 марта 2020 г., 06:03 Размер: 14×70 Производитель: 1979 Torch Mobile home

Автор: Эдди Креллер в Реддинге, Калифорния. Размещено: 10 декабря, 2019 11:12 AM Размер: 24×60 Производитель: Веселый Сколько он стоит по сей день?

Автор: Эшли в Каренкро, штат Луизиана. Размещено: 4 декабря, 2019 20:12 Размер: 2 спальни / 2 ванны 14×70 одиночный Производитель: 1982 2 спальные / 2 ванны 14×70 одиночный широкийСтены обшиты панелями, на полу линолеум, металлочерепица.

Автор: пользователь в Terre haute, IN. Размещено: 27 октября, 2019 12:10 Размер: 16by80 Производитель: Interherm Сколько стоит стоимость. Этого прицепа

Добавил: Андреа Л.Мартин в Санта-Крус-Фолс, Висконсин. Размещено: 20 октября, 2019 18:10 Размер: 14 × 70 Производитель: Artcraft Homes Производство 1984 г., 2 спальни, 1 ванная,

Автор: Синтия Робертс в Хайленде, Калифорния. Добавлено: 17 октября, 2019 12:10 Размер: Городской участок Производитель: Я ищу землю или городской участок, который зонирован для реконструированный дом в округе Сан-Бернардино.

Автор: Мишель Холмс в Арапахо, штат Оклахома. Размещено: 13 октября, 2019 13:10 Размер: 16×72 Производитель: nuway 3 спальни 1 1/2 ванна. Мастер имеет большую ванную комнату с садовой ванной. нужны сантехнические работы и электричество и новый пол или ковровое покрытие и плитка. Аренда парковочного участка 85.00. установлена ​​новая профессиональная металлическая кровля. просто нужен tlc. можно жить, потому что я живу в нем. отчаянно хочу переехать. примет половину наличных, а другую половину — за автомобиль сопоставимой стоимости. или автомобиль, стоящий полной стоимости.

Автор: Софи Картер из Дандас, штат Иллинойс. Размещено: 9.10.2019 22:10 Размер: 14×70 Производитель: Сколько стоит ??? 1989. 3br / 1b На полу в кухонной зоне есть слабые места, все полы обшиты деревянными панелями. Центрального переменного тока нет.

Автор: Тимоти Марлоу в Платтсбурге, штат Нью-Йорк. Размещено: 5 октября, 2019 16:10 Размер: 28by 46 Производитель: Redman Стоит ли этот дом 45000?00? Я покупаю этот дом. Стоит ли он той цены, которую я за него плачу?

Автор: ШАРОН БЕЙЛИ в Гладстоне, Миссури. Размещено: Сентябрь 28th, 2019 21:09 Размер: 16×80 Производитель: Саншайн

Автор: Брайан Эдвард Кокрейн из Хермистона, штат Орегон. Размещено: 18 сентября, 2019 14:09 Размер: 980 кв.м Производитель: Liberty Цена стоит еще не купил

Страница 8 из 8 — 1 2 3 4 5 6 7 8

Внешние ресурсы:

www.huduser.org/publications/destech/foundations.html www.mhbay.com/mobile-homes-for-sale www.toolbase.org/Technology-Inventory/Whole-House-Systems/two-story-manufactured- h … www.hudhomestore.com/Home/Index.aspx www.nadaguides.com/Manufactured-Homes /www.nadaguidesstore.com/ www.amazon.com/s/ref=nb_ss_gw ? url = search-alias% 3Dstripbooks & field-keywords = manufac … www.huduser.org/publications/destech/saveEngery.html www.consumer.ftc.gov/ www.manufacturedhousing.org/how_to_buy_mhome/ www.prefab-home-buying-guide.com/manufactured-home-builders.html/ www.prefab-home -buying-guide.com Другие темы о доме и саду

Поиск по тысячам тем на CostHelper.com

Лучшие производители мобильных домов 2021 года

Наши редакторы самостоятельно исследуют, тестируют и рекомендуют лучшие продукты; вы можете узнать больше о наших процесс обзора здесь.Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по выбранным нами ссылкам.

Лучшие производители мобильных домов 2021 года

При покупке готового дома исследование следует начинать со сравнения лучших производителей мобильных домов. Поскольку дом этого типа строится от начала до конца на территории завода-изготовителя, вы должны быть уверены, что материалы и качество изготовления соответствуют вашим стандартам и ожиданиям. Хотя вам нужно будет координировать покупку вашего мобильного дома через лицензированного розничного продавца готового дома, ваше удовлетворение опытом и вашим новым домом в значительной степени будет зависеть от выбранного вами производителя.

Мобильные дома, термин, который чаще заменяется на «промышленные дома», построены в соответствии со спецификациями федерального кодекса HUD и предлагают доступные варианты проживания. Фактически, эти дома могут иметь стоимость строительства квадратного фута, которая может составлять половину от стоимости сопоставимого дома, построенного на месте. Инвестиции будут зависеть от выбранного вами производителя, выбранного вами плана этажа и вариантов, к которым вы стремитесь, например, готовый к гаражу мобильный дом или большой дом с такими удобствами для семейного отдыха, как четыре спальни, дополнительная комната и большая кухонный остров.

Односекционные промышленные дома (также иногда называемые односекционными) имеют ширину 13 футов или меньше, но могут быть 60 футов и более в длину. Часто это самые доступные мобильные дома для покупки, но они могут иметь ограниченные варианты планировки. Многосекционные дома имеют ширину более 13 футов, отдельные секции собираются на месте. Вы также можете подумать о модульном доме, который строится на заводе аналогично промышленному дому, но готовится на месте и должен соответствовать местным требованиям строительных норм.

Если вы не знаете, с чего начать, мы составили список лучших производителей мобильных домов, так что вы можете вскоре приступить к новым раскопкам.

Чтобы найти лучших производителей мобильных домов, мы просмотрели более десятка веб-сайтов производителей, включая дочерние компании крупных производителей, таких как Champion Home Builders, Cavco и Clayton. Мы оценили доступность и планы этажей, используя географические местоположения в восточных, южных и западных регионах США, чтобы сравнить разнообразие доступных домов.

Особое внимание было уделено стандартным методам производителя, сборке и компонентам в домашних условиях, доступности как односекционных, так и многосекционных домов, каталогу доступных функций (включая такие желанные опции, как гардеробные и главные ванные комнаты), и ценообразование. Мы также проконсультировались с MHI (Институтом промышленного жилья) относительно недавних победителей Премии за выдающиеся достижения в области промышленного строительства.

Компания Champion Home Builders получила звание лучшего в целом за свой выбор, предлагая как промышленные мобильные дома, так и модульные дома, произведенные в среде с контролируемым климатом, в то время как TRU Homes — лучший выбор для начинающих покупателей жилья благодаря своему практичному подходу.Если вы хотите построить дом с индивидуальными опциями, Adventure Homes — лучший выбор.

Производитель мобильных домов заменяет роль генерального подрядчика и бригады в обычном доме, построенном на месте. Вместо того, чтобы контролировать и выполнять работы на строительной площадке, производитель мобильных домов наблюдает и завершает работы по обрамлению и отделке мобильного дома на своем заводе.

Готовые дома строятся на конвейере, так же как и автомобиль.Каждая станция отвечает за завершение определенного аспекта строительства, и регулярно проводятся проверки, чтобы убедиться, что дом соответствует внутренним и внешним стандартам, включая федеральный кодекс HUD для промышленных домов.

Покупка новинки у производителя мобильного дома дает ряд преимуществ. Получить ипотечный кредит на промышленный дом зачастую проще, если дом новый, поскольку амортизация и другие факторы могут заставить кредиторов нерешительно финансировать этот тип дома, если он подержанный.Кроме того, покупка у производителя мобильного дома дает вам возможность выбрать план этажа, который лучше всего соответствует вашим потребностям. Часто вы можете настроить внешнюю или внутреннюю отделку в соответствии со своими предпочтениями и максимизировать свой бюджет, вместо того, чтобы довольствоваться выбором, сделанным предыдущим владельцем.

Цены на промышленные дома могут сильно различаться, при этом такие факторы, как площадь в квадратных футах и ​​стандартные варианты, сильно влияют на цену. Однако, как правило, производители бюджетных мобильных домов предлагают модели по цене от 40000 долларов, в то время как другие производители высококачественных мобильных домов по индивидуальному заказу могут взимать до 150 000 долларов за многосекционные дома.

Сколько стоят промышленные дома?

Готовые дома часто более доступны по цене, чем традиционные дома на одну семью, даже если они сопоставимы по размеру и местоположению.

Во многом это связано с эффективностью строительного процесса. Промышленные дома строятся за пределами предприятия в заводских условиях, что позволяет использовать быстрый, эффективный и недорогой подход к сборочной линии. Дома, построенные на заводе, также не зависят от местных погодных условий, поэтому их можно производить быстрее и в больших объемах, чем традиционные дома.

Наконец, крупносерийное производство позволяет производителям закупать расходные материалы и строительные материалы оптом, что снижает конечные затраты для потребителя.

Узнайте больше о стоимости готовых домов.

Что влияет на стоимость готовых домов?

Насколько доступны промышленные дома? Что ж, это зависит от нескольких факторов.

Размер, конечно же, оказывает большое влияние. По данным Бюро переписи населения США, в 2017 году произведенный дом площадью 1442 квадратных фута стоил 71900 долларов.Дом меньшего размера (около 1000 квадратных футов) стоил 48 300 долларов, в то время как большая собственность двойной ширины (около 1700 квадратных футов) стоила 92 800 долларов. Выбор производителя дома также влияет на общую стоимость.

Вот и другие факторы, влияющие на стоимость готовых домов.

Земельные расходы

С промышленными домами у вас есть два варианта: вы можете купить участок земли, чтобы разместить на нем свой дом, или вы можете арендовать землю в парке передвижных домов или другом подобном сообществе.Цена на оба варианта сильно различается в зависимости от местоположения.В целом в сельской местности цены на землю более доступны, чем в городских и пригородных.

Фундамент

Если вы владеете землей, вы можете положить под дом постоянный фундамент. Это может помочь обеспечить его долгосрочную жизнеспособность и безопасность. Изготовленные фундаменты для дома различаются и могут включать в себя подвалы и подвальные помещения, поэтому их стоимость также варьируется.

Подключение к электросети

После того, как ваш дом будет размещен на этом участке, вам нужно будет настроить его для работы с такими коммунальными услугами, как вода, канализация, электричество, а также кабельное и интернет-обслуживание.Стоимость этих услуг зависит от местоположения и конкретного поставщика коммунальных услуг, которым вы пользуетесь. Это может быть особенно дорого на неосвоенных землях. Вам нужно будет заплатить, чтобы коммунальные услуги были распространены на ваш дом, а также плату за фактическое подключение.

Сообщества мобильных домов могут предлагать коммунальные услуги как часть ежемесячной арендной платы.

Поставка и установка

Производители часто включают доставку, если вы находитесь в определенном радиусе от их предприятия. В остальном вам, вероятно, придется заплатить комиссию в зависимости от расстояния и количества миль от производителя.Также могут быть другие расходы на доставку, если вам требуется автомобиль сопровождения или несколько грузовиков.

Ваш дом также необходимо будет установить и собрать по прибытии. Это также может быть платным, в зависимости от выбранного вами производителя.

Налоги

Налоги на промышленные дома различаются в зависимости от штата и от того, построен ли дом на земле, которой вы владеете, или земле, которую вы арендуете, например, парк мобильных домов. Например, в Калифорнии и Орегоне вы будете платить налоги штата и местные налоги примерно по той же ставке, что и налоги на строящуюся недвижимость — обычно от 0.72% и 0,98%. Аризона, Вашингтон и Нью-Мексико также рассматривают промышленные дома как собственность, если они находятся на постоянном фундаменте.

Индивидуальные настройки дома

Многие производители позволяют индивидуализировать дизайн своего дома. К ним относятся внутренние элементы, такие как камины, встроенные столы и стеллажи, бытовая техника и многое другое, в то время как внешние настройки часто включают различные варианты сайдинга, декоративные двери и обновления крыши. Все это имеет дополнительную стоимость, которая зависит от уровня настройки и вашего уникального производителя.

Страхование

Наконец, как и при любой покупке дома, вам понадобится страховой полис для защиты ваших инвестиций. Страхование промышленных и мобильных домов может покрывать такие опасности, как ущерб от погодных условий, пожар и кража. Убедитесь, что вы также учитываете покрытие проезда на тот момент, когда ваш дом будет доставлен в его окончательное место.

Не каждая страховая компания будет оплачивать дома промышленного производства, поэтому дайте дополнительное время для покупки полиса.

Финансирование вашего промышленного дома

Хотя промышленные дома могут стоить дешевле, чем дома, построенные традиционным способом, это не значит, что вы должны платить за них по-другому.Ссуды на промышленные и мобильные дома могут помочь вам профинансировать покупку и погасить ее со временем. Эти ссуды часто можно получить у розничных продавцов промышленных домов или у специализированных кредиторов на мобильные дома. Как и в случае с традиционной ипотекой, вы также можете рефинансировать эти ссуды позднее.

.