Дома миллионеров. Дизайн и 25 фото
Все фото На фото: Гостиная загородного дома в стиле арт-деко в КП «Ренессанс Парк»Состоятельные люди, входящие в ТОП-100 списка Forbes, всегда привлекают пристальное внимание окружающих. И СМИ с готовностью удовлетворяют интерес общественности, рассказывая о том, как развлекаются богатые бизнесмены и политики и какие отступные выплачивают женам при разводе. Но информация о том, где живут олигархи и как выглядят внутри их дома и квартиры, часто остается за кадром. И это неудивительно, ведь попасть на территорию закрытых резиденций российской элиты практически невозможно. Но с помощью Студии Анжелики Прудниковой, которая специализируется на эксклюзивном авторском дизайне и вот уже больше 15 лет занимается оформлением пентхаусов, коттеджей и вилл миллионеров, мы приоткроем завесу тайны. Итак, добро пожаловать в мир богатых и знаменитых!
Дома богатых людей в России и за границей: география и стилистика
Майами, Беверли-Хиллз, Лос-Анджелес, Монако, Испания – география элитной недвижимости, принадлежащей олигархам из РФ, весьма обширна.
1. Непревзойденная роскошь арт-деко на вилле в Испании
Все фото На фото: Гостиная-столовая в стиле арт-деко в интерьере дома в Испании
2. Эксклюзивный минимализм в коттедже в Барвихе
Все фото На фото: Лестничный холл элитного коттеджа в Барвихе – стиль минимализм3. Модерн премиум-класса в загородном доме в Подмосковье
Все фото На фото: Интерьер гостиной загородного дома в стиле модерн в КП «Рублёво»
Современный интерьер загородного дома в КП «Рублёво», оформленный в кремовых и шоколадных тонах, относится к категории «люкс». В его основе строгие чистые линии и удивительный ансамбль модных фактур. Сочетание светлого бархата, темной матовой кожи, хромированных молдингов и панелей из древесины венге делает дизайн уникальным. А «вишенка на торте» – встроенный в декоративную перегородку огромный аквариум с радиусной передней стенкой, позволяющей в деталях рассмотреть ярких тропических рыб.
4. Королевская классика в особняке в Питере
Все фото > На фото: Лестничный холл роскошного дома в классическом стиле в ПитереСветлые мраморные полы с эффектным узором, высокие круглые колонны с позолоченными капителями, опоясывающая холл лестница с уникальным дизайнерским ограждением – классический интерьер дома в Питере, принадлежащего известному олигарху, выглядит поистине по-королевски. Каждая деталь в этом дизайн-проекте «работает» на создание дворцовой атмосферы и подчеркивает высокий статус хозяев.
5. Эффектный лофт формата VIP в центре Москвы
Все фото На фото: Кухня-столовая в стиле лофт на Кутузовской набережной
Роскошный интерьер в стиле лофт – выбор богатых, молодых и энергичных людей, живущих в ритме мегаполиса и ценящих особый урбанистический уют. У этого стиля есть своя магия, построенная на комбинации винтажных и ультрамодных элементов, натуральных материалов и эксклюзивного декора. Насыщенная шоколадными и графитовыми оттенками цветовая гамма придает элитному лофту некоторую таинственность.
А сделанные на заказ зеркала причудливых форм и авторское панно из деревянных слэбов подчеркивают его уникальность.
Любимые цвета олигархов в интерьере
По мнению психологов, у каждого цвета есть свой характер и символическое значение, которое мы «улавливаем» на подсознательном уровне. Поэтому не стоит удивляться тому, что, выбирая колористическое решение для оформления своего особняка или пентхауса, состоятельные люди отдают предпочтение цветовым сочетаниям, олицетворяющим власть, богатство и успех. Популярная у олигархов палитра включает все оттенки золота, харизматичный венге, магический черный, насыщенный шоколадный, благородные песочные, серые и кремовые тона и, конечно, божественный белый.
6. Золото и венге: формула успеха
Все фото На фото: Гостиная со вторым светом в роскошном доме в Беверли-Хиллз
Эти цвета создают ауру успеха и отлично подходят для статусного интерьера. А чтобы смягчить контраст между брутальным венге и нарядным золотистым дизайнеры интегрировали в обстановку отделку нейтрального бежевого оттенка.
7. Романтика в божественном белом цвете
Все фото На фото: Светлый холл в стиле арт-деко с эксклюзивным светильникомБелый цвет, символизирующий божественное начало, – лучшее решение для создания элегантного интерьера с легким романтическим звучанием. И чем больше оттенков белого будет присутствовать в интерьере, тем сложней и эффектней он получится. В плюс сыграет и богатство фактур: отполированный до блеска мраморный пол цвета топленого молока будет прекрасно гармонировать с фантазийной люстрой и полупрозрачной ширмой из стекла. А достойным центром такого интерьера станет инсталляция с белыми орхидеями и светодиодной подсветкой, как в холле дома в КП «Горки-2».
8. Кремовый и золото – выигрышный дуэт
Все фото На фото: Столовая со вторым светом в VIP апартаментах
Дома многих российских олигархов, как на Рублёвке, так и за границей декорированы в гармоничной кремово-золотистой гамме, которая стала хитом 2018-2019 года.
Планировка домов миллионеров: фото внутри
Эксклюзивный дизайн подразумевает и оригинальное планировочное решение, ведь планировка, как и колористика, должна подчеркивать статус хозяев недвижимости. И чем больше площадь дома, тем эффектней будет результат.
9. Гостиная со вторым светом
Все фото На фото: Гостиная со вторым светом на вилле в Майами
10. Архитектурное зонирование
Все фото На фото: Столовая загородного дома в КП «Ренессанс Парк»Для зонирования первого этажа загородного дома в КП «Ренессанс Парк» дизайнеры использовали колонны, подвесные потолки с витражными вставками, ступени, лестничные ограждения. Это позволило упорядочить пространство, сохранив ощущение простора и не перегрузив интерьер. Светлая цветовая гамма сделала обстановку воздушной, а встроенная подсветка зрительно облегчила архитектурные элементы.
11. Дворцовая лестница в новом прочтении
Все фото На фото: Холл с эксклюзивной лестницей дома в резиденции Agalarov Estate
Стилистический центр и главное украшение интерьера холла частного дома в резиденции Agalarov Estate – потрясающая лестница с двумя элегантно изогнутыми симметричными крыльями, просвет между которыми открывает проход в гостиную на первом этаже. По конструкции она напоминает дворцовые лестницы с широкими забежными ступенями, создающими эффектную перспективу, и поэтому выглядит очень торжественно.
12. Балюстрада второго этажа с позолоченным ограждением
Все фото На фото: Балюстрада второго этажа на вилле в Майами в стиле арт-декоБалюстрада с нарядным позолоченным ограждением в стиле арт-деко – один из самых красивых элементов дизайна гостиной со вторым светом. Она может быть как функциональной, так и декоративной: с элегантными балкончиками и подсветкой. Там можно обустроить место для отдыха с парой кресел или банкеткой, а можно оборудовать небольшой музыкальный уголок с белым роялем.
13. Классическая симметрия
Все фото На фото: Гостиная загородного дома в стиле арт-деко в КП «Ренессанс Парк»
Для просторной гостиной со вторым светом в элитном коттедже лучшим решением станет симметричная планировка в классическом стиле. Она реализуется за счет использования парных элементов – колонн, панно, витрин, кофейных столиков, светильников – и позволяет выгодно «подать» интерьер. А в центре помещения следует расположить диванную группу и крупную люстру.
14. Ступенчатый подиум
Все фото На фото: Гостиная на первом этаже виллы в ИспанииВилла на скале в Испании, над дизайном которой работала Студия Анжелики Прудниковой, имеет специфическую планировку – вход в дом располагается выше уровня гостиной на первом этаже. Проблему решил оригинальный ступенчатый подиум с подсветкой и колоннами, который превратил гостиную в парадный зал.
Фото эксклюзивного декора в интерьерах олигархов
Дома олигархов в России невозможно представить без уникального авторского декора. Эксклюзивные панно, дизайнерские люстры или витражи, существующие в единственном экземпляре, часто становятся визитной карточкой того или иного особняка и «работают» на имидж хозяина, подчеркивая его вкус и индивидуальность.
15. Масштабное панно из шпона оникса
Все фото На фото: Лестница в пентхаусе класса VIP с эксклюзивным дизайнерским панно
Масштабное панно из дорогого каменного шпона и тонированных зеркал в обрамлении латунных молдингов – декор для VIP-недвижимости.
Оно занимает два этажа и является главным украшением лестничного холла модного пентхауса в стиле арт-деко. Практически каждый элемент этого панно имеет «пару», что делает композицию симметричной и упорядочивает пространство. А оригинальный лестничный светильник поддерживает цветовое решение интерьера и составляет с панно органичный ансамбль.
16. Витражи XXI века
Все фото На фото: Гостиная-столовая с уникальными витражами на вилле в МайамиВитраж во все времена считался эксклюзивным декором, не изменилась ситуация и сегодня. А вот дизайн витражей заметно изменился. Так, для интерьера гостиной на вилле в Майами Анжелика Прудникова создала уникальные двухцветные витражи со стилизованным изображением парковых фонтанов, которые прекрасно вписались в стилистику проекта. Золотистый рисунок, нанесенный на тонированное в черный цвет зеркало, выглядит очень изящно и «перекликается» с ограждением балюстрады второго этажа.
17. Дизайнерские светильники для лестниц
Все фото На фото: Холл элитного коттеджа в стиле арт-деко в Самаре
Оригинальный авторский светильник для лестницы – обязательный элемент в дизайне дома миллиардера.
Как правило, это масштабная люстра ручной работы с сотнями хрустальных подвесок или спиральная модель из цветного муранского стекла. Он призван не столько освещать лестничный марш, сколько создавать особую атмосферу в холле, и поэтому подбирается в соответствии со стилистикой и цветовым решением проекта.
18. Декоративные колонны-кашпо
Все фото На фото: Спальня с камином и колоннами-кашпо в пентхаусе в ЖК «Дирижабль»Русская душа требует размаха, поэтому в домах рублёвских обитателей колонны – обычная вещь. А вот в столичных пентхаусах они встречаются не часто. Исключение – роскошная квартира в ЖК «Дирижабль», где колонны украшают интерьер спальни. При этом главную роль играют не конструктивные элементы, расположенные по периметру комнаты, а декоративные колонны-кашпо в виде пальмовых стволов. Вместе с большим линейным биокамином они образуют эффектную перегородку, служащую изголовьем кровати.
19. Барная стойка с LED-подсветкой
Все фото На фото: Барная стойка с подсветкой в интерьере гостиной дома в Монако
Элегантная барная стойка с основанием из оникса в интерьере частного дома в Монако – настоящий арт-объект.
Встроенные светодиоды проявляют красивую структуру камня, придавая ему янтарный оттенок, и делают стойку одним из центральных элементов дизайна. А в вечернее время ее можно использовать как дополнительный источник света для создания романтического настроения.
20. Авторская настенная роспись
Все фото На фото: Роскошный зал в классическом стиле с авторской настенной росписьюАвторская настенная роспись – самый подходящий декор для дворцовых интерьеров в классическом стиле. Она выполняется в технике фрески и выглядит очень реалистично. Круглую гостиную-холл с купольным потолком в доме миллионера в Краснодаре дизайнеры Студии Анжелики Прудниковой украсили изображением распахнутых ворот, из которых открывается красивый пейзаж. Роспись располагается на декоративной перегородке в обрамлении высоких зеркальных панно и круглых колонн. В результате создается впечатление, что в центре помещения находится портал с выходом в ухоженный парк.
21.
Зеркальный портал Все фото
На фото: Гостиная в резиденции олигархаЦентральный элемент в гостиной резиденции олигарха на фото – уникальная дизайнерская люстра с трубчатыми подвесками из выдувного стекла. Она отражается в напоминающей портал высокой зеркальной панели, расположенной над камином, и кажется, что люстр две. Такой прием дает возможность усилить визуальный эффект от светильника и подчеркнуть масштаб помещения.
22. Потолок «Звездное небо» и пузырьковые панели
Все фото На фото: Зал для отдыха в подмосковном особнякеБлагодаря сложному многоуровневому освещению в зале для отдыха на фото царит очень комфортная атмосфера. Главная роль в световом сценарии этого помещения отведена натяжному потолку «Звездное небо» и подсвеченным голубыми светодиодами пузырьковым панелям. Они дают прекрасный эффект и при полном освещении, и в темноте. А подвесная конструкция на потолке создает иллюзию окна.
23. LED-подсветка в дизайне лестницы
Все фото На фото: Лестница с подсветкой в VIP-апартаментах
Использование цветной LED-подсветки в дизайне – горячий тренд интерьерной моды.
С помощью такого приема можно создать в помещении особую атмосферу, скорректировать геометрию пространства или акцентировать внимание на конкретной детали. В VIP-апартаментах на фото такая подсветка подчеркивает архитектуру лестничного марша и служит для освещения ступеней в ночное время.
24. Камин с барельефом
Все фото На фото: Гостиная с камином в загородном доме в БарвихеКамин – это не только элемент уюта, но и признак роскоши. А современную модель с отделкой из итальянского мрамора и оригинальным барельефом, спроектированную дизайнерами Студии Анжелики Прудниковой специально для дома миллионера в Барвихе, можно с полным правом назвать произведением искусства. Благодаря зеркальному «канту» композиция имеет законченный вид. А стоящие на каминной полке парные китайские вазы добавляют ей симметрии.
25. Декоративные оконные переплеты
Все фото На фото: Гостиная в резиденции олигархаИнтерьер в стилистике арт-деко обычно предполагает оконный декор. Но для резиденции олигарха дизайнеры Студии Анжелики Прудниковой нашли более интересное решение – они украсили окна оригинальным переплетом, который легко справился со своей декоративной ролью, и отказались от штор.
Авторский дизайн элитных домов и квартир в Москве
Авторский дизайн интерьера – это как костюм «от кутюр»: делается по индивидуальному заказу и в единственном экземпляре. Студия элитных интерьеров Анжелики Прудниковой – признанный лидер отечественного рынка авторского дизайна, специализирующийся на создании эксклюзивных проектов VIP-класса. В работе над ними принимают участие не только архитекторы и дизайнеры, но также декораторы, специалисты по свету и текстилю. Это позволяет создать уникальный во всех отношениях интерьер, в котором будут учтены все пожелания заказчика. А заказать услуги дизайна можно по телефону +7 (495) 799-33-39, непосредственно в офисе Студии, который находится в ТЦ «Никольская Плаза» или онлайн, заполнив электронную форму заявки на сайте.
Как выглядят дома самых богатых людей Москвы прошлого :: Город :: РБК Недвижимость
Рассказываем, где находятся и кому принадлежали легендарные столичные особняки и усадьбы
Фото: Tasha2030/shutterstock
До начала революции крупнейшие промышленники, богатейшие купцы и меценаты владели самыми большими и красивыми особняками Москвы. Многие из этих зданий сохранились до наших дней.
Рассказываем, как выглядят усадьбы миллионеров, живших в ХIХ–ХХ веках.
Модернистский дом Смирновых
Смирновы были одной из богатейших российских семей. Петр Смирнов (на иллюстрации), носивший прозвище «водочный король», владел несколькими винными и спиртовыми заводами и был главным поставщиком двора Его Императорского Величества Александра III. Сын и наследник Петр Смирнов в 1900 году приобрел особняк на Тверском бульваре. Здание было реконструировано по проекту Федора Шехтеля в стиле модерн. Здесь появились стеклянные эркеры, балкон, а внутри здания были созданы комнаты в разных стилях — классицизм, рококо, египетский и греческий. Сейчас особняк известен как дом Смирнова, здесь проводятся различные торжества и деловые мероприятия.
Фото: domsmirnova
Спасо-хаус Второвых
В начале прошлого века предприниматель Николай Второв (на фото) был самым богатым человеком России, крупнейшим российским промышленником и банкиром. Второва прозвали «русским Морганом» за деловую хватку. В Москве по заказу предпринимателя архитекторы Владимир Адамович и Владимир Маят построили большой особняк в стиле неоклассицизм. Это симметричное здание с полуротондой, поддерживающей балкон. Интерьер дома оформлял художник Игнатий Нивинский. После революции особняк был национализирован — в нем стали размещаться квартиры и конторы. С 1933 года в здании находится резиденция посла США, а сам особняк носит имя «Спасо-хаус».
Фото: Великжанин Виктор/ТАСС
Усадьба Демидовых в стиле классицизм
Династия Демидовых — род богатейших российских землевладельцев. Свое состояние они сделали, создавая оружейные и горнодобывающих предприятия в Туле и на Урале во времена Петра I. До наших дней в Гороховском переулке сохранилась принадлежавшая семье усадьба (на иллюстрации — граф Николай Демидов). Она была построена в стиле классицизм архитектором Матвеем Казаковым. Фасад трехэтажного здания украсили колоннами, в парадных залах деревянная резьба мебели, дверей и карнизов была покрыта позолотой по рисункам архитектора. С XIX века внутри находится Московский государственный университет геодезии и картографии, музей которого открыт для посещения. Это одна из немногих московских усадеб с почти не изменившимися интерьерами.
Фото: vk.com/@gorbilet_moscow
Неоготический особняк Морозовых
Семья Морозовых — старообрядческий род купцов и крупных промышленников России. Эта богатейшая династия владела текстильными фабриками, химическими заводами и сельхозполями. Одна из самых известных усадеб столицы — дом Зинаиды Морозовой (на фото), жены знаменитого благотворителя и мецената Саввы Морозова. Здание было построено на улице Спиридоновка по проекту архитектора Федора Шехтеля и считается шедевром раннего московского модерна. Художник Михаил Врубель украсил гостиную тремя панно. Сегодня в здании находится дом приемов МИД.
Фото: Николай Галкин/ТАСС
Английский замок Кнопов
Миллионер Иоганн Людвиг Кноп владел текстильными фабриками по всей стране. После смерти предпринимателя два его сына унаследовали не только предприятия, но и городскую усадьбу, которую поделили между собой. На одном из участков архитектор Карл Трейман возвел для Андрея Кнопа (на фото) городской особняк в неоготическом стиле, напоминающий английский замок. Здания украшала зубчатая башня и скульптурные баронские гербы семьи. Интерьеры здания в стиле английской готики украшали коллекционные ружья. Усадьба была реконструирована, сейчас здесь находятся офисы.
Фото: Александо Иванов/um.mos.ru
Читайте также Где жили москвичи 100 лет назад и сколько это стоило
20 самых дорогих домов миллиардеров: рейтинг Forbes. Фото | Новости
Antilia
Владелец: Мукеш Амбани (состояние — $21,5 млрд)
Где расположен: Мумбай, Индия
Стоимость: более $1 млрд
55-летний основатель и гендиректор крупнейшего промышленного конгломерата Индии любит говорить о стремлении подниматься ввысь. Когда Амбани планировал собственный жилой комплекс, то попросил архитекторов выразить идею о необходимости постоянного роста в металлоконструкциях. Так в центре Мумбаи появилось 27-этажное здание высотой 173 метра, разработанное чикагским архитектурным бюро Perkins&Wall. На самом деле, в доме спокойно уместились бы все 60 этажей, но заказчик настоял на высоких потолках.
Комплекс называют Тадж-Махалом XXI века: висячие сады, двухэтажный фитнес-центр, три вертолетные площадки, кинотеатр на 50 человек, подземный гараж на 168 машин и ледяная комната с пушками, стреляющими снегом. Миллиардер собирается здесь жить со своей семьей — супругой, тремя детьми и мамой. В Antilia работает 600 человек обслуживающего персонала — из расчета 100 сотрудников на члена семьи. Свое название дом получил в честь острова-призрака, затерянного в водах Атлантики.
Следующий слайдVilla Leopolda
Владелец: Лили Сафра (состояние — $1,2 млрд)
Где расположен: Лазурный берег, Франция
Стоимость: $750 млн (по состоянию на 2008 год)
Вилла вдовы банкира Эдмонда Сафра насчитывает 11 спален и 14 ванных комнат, рядом с нею расположены бассейн, пляж, оливковая роща, лимонные и кипарисовые сады. В 1940-х здесь снимался фильм о балете «Красные башмачки», в 1950-х — картина Хичкока «Поймать вора». Во время съемок «Поймать вора» актриса Грейс Келли познакомилась с будущим мужем — князем Ренье III. В новом тысячелетии поместье замелькало в газетах вместе с именами богатых россиян. Сначала его собирался купить Роман Абрамович, потом Михаил Прохоров. Последний практически выложил за виллу в разгар кризиса 2008 года €496 млн, но потом передумал и в результате был вынужден по решению суда платить отступные продавцам.
Следующий слайдFair Field Estate
Владелец: Айра Рене (состояние — $6,5 млрд)
Где расположен: Сагапонак, штат Нью-Йорк, США
Стоимость: около $248 млн
Айра Рене — пример для подражания всех тех, кто начинает работать на Уолл Стрит. Он долго и усердно трудился наемным работником в инвестиционной корпорации, потом открыл свою компанию — I.L. Rennert & Co, заработал первый миллиард, построил роскошный дом на берегу Атлантического океана и перевез туда свою семью. Особняк включает три гостиные, три бассейна, 29 спален, 39 ванных комнат, тренажерный зал, оранжерею и музей, в котором экспонируются арт-коллекции Рене. Рядом с домом — пять теннисных кортов и вертолетная площадка, на шум которой часто жалуются соседи. С недавних пор они даже перешли в наступление и подали иск к семье Рене.
Следующий слайдKensington Palace Gardens
Владелец: Лакшми Миттал (состояние — $16,5 млрд)
Где расположен: Лондон
Стоимость: $222 млн (по состоянию на 2008 год)
Индийский металлургический магнат, по неофициальной информации, владеет сразу тремя домами на охраняемой улице, которую жители британской столицы называют «улицей миллиардеров». В портфолио недвижимости Миттала входит, в том числе, поместье в неогеоргианском стиле по соседству со зданием посольства Израиля. Дом магнат, по слухам, купил для своего сына у инвестора-миллиардера Ноама Готтесмана.
Следующий слайдOne Hyde Park
Владелец: Ринат Ахметов (состояние — $15,4 млрд)
Где расположен: Лондон
Стоимость: $221 млн (по состоянию на 2011 год)
Украинский магнат в позапрошлом году приобрел самую дорогую квартиру в мире. Расположен этот объект недвижимости в лондонском элитном комплексе апартаментов, построенном в престижном районе Найтсбридж. Жилье площадью более 2300 квадратных метров оборудовано пуленепробиваемыми стеклами и круглосуточным консьерж-сервисом уровня пятизвездочных отелей.
Следующий слайдEllison Estate
Владелец: Ларри Эллисон (состояние — $43 млрд)
Где расположен: Вудсайд, Калифорния
Стоимость: $200 млн
Основатель и гендиректор корпорации Oracle считается одним из самых страстных коллекционеров недвижимости в мире. Свое калифорнийское поместье в японском стиле он построил в 2004 году. На площади почти в 10 га расположились 10 жилых и хозяйственных построек, искусственное озеро, чайны дом, баня и пруд с рыбами. Налог с поместья на сегодня превышает $70 млн.
Следующий слайдKensington Palace Gardens
Владелец: Роман Абрамович (состояние — $10,2 млрд)
Где расположен: Лондон
Стоимость: около $140 млн (по состоянию на 2011 год)
Хозяин Chelsea владеет несколькими крупными объектами недвижимости в британской столице, включая поместье на «улице миллиардеров» по соседству с Лакшми Митталом. Городские власти согласовали планы российского покупателя по частичной реконструкции дома. В частности, Абрамович добился права строительства на территории поместья теннисного корта, оздоровительного центра и музея автотехники. Среди других заметных активов миллиардера — шато на французской Ривьере и поместье на острове Сен-Барт площадью под 30 га (его Абрамович купил в 2009 году за $90 млн).
Следующий слайдBroken O Ranch
Владелец: Стэнли Кронке (состояние — $5 млрд)
Где расположен: Августа, Монтана
Каталожная стоимость: $132,5 млн
Стоимость покупки: не раскрывается
Законы штата Монтана позволяют владельцам недвижимости не раскрывать точные данные о стоимости сделок. Так что сколько выложил за участок площадью свыше 50 000 га спортивный магнат и давний оппонент Алишера Усманова, неизвестно. На территории ранчо есть огромный хозяйский дом, бассейн, конюшня, 4500 голов скота и обширные сельхозугодия.
Следующий слайдBlossom Estate
Владелец: Кен Гриффин (состояние — $4,1 млрд)
Где расположен: Палм-Бич, Флорида
Стоимость: около $130 млн (по состоянию на декабрь 2012 года)
Известный инвестор обзавелся четырьмя соседними участками на океанском побережье общей площадью около 3 га. На трех из них уже были построены дома. А вот четвертый достался Гриффину в неполной «комплектации» — со снесенной жилой постройкой.
Следующий слайдXanadu 2.0
Владелец: Билл Гейтс (состояние — $67 млрд)
Где расположен: Медина, штат Вашингтон, США
Стоимость: $120,5 млн
Дом Гейтса, как и подобает жилищу создателя Microsoft, напичкан высокотехнологичными устройствами. Бассейн оснащен подводной музыкальной системой, в каждой комнате пульт управления, с помощью которого можно контролировать температуру воздуха, музыку, звучащую фоном, и освещение. Особняк назван «Ксанаду 2.0» — в честь поместья Чарльза Фостера Кейна из фильма «Гражданин Кейн». Главный герой, прототипом которого стал Рэндольф Херст, делает карьеру на идее служении обществу. Правда, добросовестно служить получается у него не всегда. Гейтс знал, что Кейн порой путался в понятиях «служение» и «эго», поэтому назвал поместье не просто Ксанаду, а «Ксанаду 2.0» — то есть Ксанаду улучшенной версии.
Следующий слайдMountain Home Road
Владелец: по неофициальной информации, Масайоши Сан (состояние — $8,6 млрд)
Где расположен: Вудсайд, Калифорния
Стоимость: $117,5 млн
Основатель Softbank, по сведениям из официальных реестров владельцев недвижимости, сам приобрел самый дорогой дом среди своих коллег по рейтингу Forbes. На территории объекта недвижимости в неоклассическом стиле на площади в 836 кв. метров расположились дом с колоннадой у бассейна, библиотека, беседка для отдыха, теннисный корт и сад.
Следующий слайдFurther Lane de Menil
Владелец: Рон Барон (состояние — $1,6 млрд)
Где расположен: Ист-Хэмптон, Нью-Йорк
Стоимость: $103 млн (по состоянию на 2007 год)
Известный инвестор приобрел более 20 га неосвоенного океанского побережья в районе Хэмптон на докризисном пике цен на недвижимость. Финансовый катаклизм заставил миллиардера чуть повременить с планом строительства на участке собственного дома.
Следующий слайдSilicon Valley Mansion
Владелец: Юрий Мильнер (состояние — $1,1 млрд)
Где расположен: Лос-Альтос Хиллс, Калифорния
Стоимость: $100 млн (по состоянию на 2011 год)
Дом знаменитого венчурного инвестора выполнен в духе французского шато XVIII века и включает 5 спален, 9 ванных комнат, домашний кинотеатр, спа-кабинет, бассейн и цветочные оранжереи. Мильнер не круглогодично живет в доме с семьей. Поместье он посещает лишь время от времени, на каникулах. С одной стороны, это удачные инвестиции в недвижимость, с другой — приличная трата денег: ежегодный налог, который Мильнер обязан выплачивать, составляет $600 000.
Следующий слайдKensington Palace Gardens
Владелец: Тамара Экклстоун, дочь Берни Экклстоуна (состояние — $3,8 млрд)
Где расположен: Лондон
Стоимость: около $70 млн (по состоянию на 2011 год) + $30 млн инвестиций в реконструкцию
Третьим по счету резидентом лондонской «улицы миллиардеров» в списке оказалась наследница бизнес-империи основателя «Формулы-1». Вместе с потраченными Тамарой Экклстоун на реконструкцию поместья $30 млн общая стоимость объекта недвижимости приближается к $100 млн. Дом состоит из 55 комнат, на его территории можно обнаружить ванну из горного хрусталя, частный ночной клуб, бассейн, салон красоты, спа-салон для собак и подъемник для автомобилей.
Следующий слайд15 Central Park West
Владелец: Даниэл Леб (состояние — $1,5 млрд)
Где расположен: Нью-Йорк
Стоимость: $45 млн (по состоянию на 2008 год)
Знаменитый инвестор еще несколько лет назад обзавелся одной из самых престижных квартир Нью-Йорка — пентхаусом площадью почти в 1000 кв. метров в элитном доме на границе Центрального парка. За несколько лет этот объект недвижимости резко взлетел в цене. По слухам, Леб уже выставил квартиру на продажу и надеется выручить за нее до $100 млн.
Следующий слайдKensington Palace Gardens
Владелец: Лакшми Миттал (состояние — $16,5 млрд)
Где расположен: Лондон
Стоимость: около $90 млн (по состоянию на 2004 год)
Индийский магнат попал в рейтинг и со вторым своим домом на лондонской «улице миллиардеров». Это поместье площадью свыше 5 га он приобрел у отца своей соседки Берни Экклстоуна и, инвестировав несколько миллионов в реконструкцию, переименовал объект в «Тадж-Миттал». В доме — 12 спален, бассейн и отделка мрамором, при изготовлении которого использовался песок с того же карьера, что и при строительстве Тадж-Махала.
Следующий слайдMaison de L’Amite
Владелец: Дмитрий Рыболовлев (состояние — $9,1 млрд)
Где расположен: Палм-Бич, Флорида
Стоимость: $95 млн
Особняк площадью 33 000 кв. метров на берегу океана некогда принадлежал Дональду Трампу: 18 спален и 22 ванные комнаты, гараж на 48 автомобилей, фитнес-центр, домашний театр, библиотека и винный погреб. Maison de L’Amite с французского переводится как «дом дружбы», но название не слишком соответствует действительности. В 2008 году дом купил российский миллиардер, заплатив за него рекордную для штата сумму в $95 млн, но практически сразу экс-супруга бывшего владельца «Уралкалия» Елена стала оспаривать в суде права на актив, требуя, чтобы тот перешел в ее собственность после развода.
Следующий слайдPromised Land
Владелец: Опра Уинфри (состояние — $2,8 млрд)
Где расположен: Монтесито, Калифорния
Стоимость: $88 млн
Первая леди американского телевидения купила поместье в Калифорнии в 2001 году примерно за $52 млн. На площади более чем в 16 га поместились дом в георгианском стиле, чайный дом, оранжерея из 600 кустов роз и флигель для обслуживающего персонала.
Следующий слайд15 Central Park West
Владелец: Екатерина Рыболовлева, дочь Дмитрия Рыболовлева (состояние — $9,1 млрд)
Где расположен: Нью-Йорк
Стоимость: $88 млн (по состоянию на 2012 год)
Бывший владелец «Уралкалия» в прошлом году провернул самую громкую сделку по покупке недвижимости на нью-йоркском рынке. Инвестиционная фирма, бенефициаром которой выступила дочь миллиардера, обзавелась апартаментами в самом престижном доме мегаполиса на окраине Центрального парка. Пентхаус площадью свыше 600 квадратных метров был куплен структурой студентки Екатерины всего спустя 6 недель после того, как был выставлен на продажу. При этом новые владельцы не стали торговаться и приобрели объект по запрошенной цене. Получилось, что квадратный метр квартиры обошелся в рекордную для США сумму — $13500.
Следующий слайдThe Manor
Владелец: Петра Экклстоун, дочь Берни Экклстоуна (состояние — $3,8 млрд)
Где расположен: Лос-Анджелес
Стоимость: $85 млн (по состоянию на 2011 год)
Изначально поместье площадью свыше 5 га было выставлено на торги за $150 млн. В итоге продавцам пришлось делать дисконт, чтобы новым владельцем объекта стала еще одна наследница основателя «Формулы-1». Поместье оснащено всеми возможными удобствами: комнатой для ухода за собаками, пятью барами, залом упаковки подарков, цветочным салоном с профессиональным флористом и боулингом.
Следующий слайдКакие дома покупают богатые и знаменитые спортсмены | Курсив
Мария Шарапова, в начале 2020 года объявившая о завершении карьеры, приобрела в Калифорнии ранчо, заплатив за него более $8,6 млн. Расскажем, где живет соперница Шараповой и другие состоятельные и прославленные спортсмены.
Серена Уильямс
Извечная и более удачливая со спортивной точки зрения соперница Шараповой на корте обставила ее и в плане элитной недвижимости. Младшая из сестер Уильямс еще в 2010 году приобрела особняк в элитном районе Лос-Анджелеса Бель-Эйр, выложив за него $12,5 млн. В имении площадью более 560 кв. м, включающем огромный дом с шестью спальнями и семью ванными комнатами, Серена постоянно проживала вплоть до свадьбы с сооснователем новостного портала Reddit Алексисом Оганяном. Позже супруг высказывался, что семейной паре неплохо бы улучшить жилищные условия, а после рождения дочери к такому же мнению пришла и Серена. В 2017 году дом был выставлен на продажу, но до сих пор его никто не купил.
Криштиану Роналду
Один из величайших футболистов современности не боится вкладывать заработанные деньги в недвижимость. В 2019 году португалец вложил более $130 млн в гостиницу в Монте-Карло. Сам он долгое время проживал в пригороде Мадрида в особняке с семью спальнями, восемью ванными комнатами и двумя бассейнами. За это удовольствие Криш заплатил около $7 млн. Решив жениться, Роналду обзавелся элитным жильем за океаном – он купил за $18,5 млн квартиру площадью 230 кв. м в знаменитом нью-йоркском небоскребе Trump Tower.
Тайгер Вудс
Именитый гольфист, погрязший в многочисленных скандалах, не выступал на серьезном уровне более десяти лет. Однако это почти не отразилось на его благосостоянии, и Тайгер может позволить себе роскошное имение площадью полтора гектара на острове Юпитер в Миннесоте. Вудс покупал недвижимость за $55 млн, после капитального ремонта она будет стоить не менее $75 млн
Майкл Джордан
Золотые годы своей спортивной жизни один из лучших защитников в истории баскетбола провел в Чикаго, выступая за местный клуб «Буллз». Именно в Чикаго Джордан решил поселиться после завершения карьеры. В поместье спортсмена площадью 5,2 тыс. кв. м расположены трехуровневый дом, бассейн, теннисный корт и, разумеется, баскетбольная площадка. В это жилье Майкл, по его собственным словам, вложил $29 млн. За такую же сумму он в 2017 году пожелал поместье продать, но покупателя не нашел. Так что Джордан отказался от этой затеи и продолжает в нем жить сам
Дэвид Бекхэм
Известный футболист и его жена Виктория сначала уехали из дождливой Великобритании, обосновавшись в солнечной Калифорнии, но затем вернулись на Туманный Альбион и купили четырехэтажный особняк XIX века в центре Лондона. В здании 16 комнат, подиум для модных показов, маникюрный салон и секретный тоннель, ведущий в роскошный сад на заднем дворе. Разве что футбольного поля для полного комплекта не хватает. Вся эта роскошь оценивается в $47 млн.
Леброн Джеймс
Наследник славы великого Джордана выбрал себе жилье в Брентвуде, элитном районе Лос-Анджелеса. За двухэтажный особняк с видом на Тихий океан в 2018 году Леброн заплатил немногим более $23 млн. При этом Джеймс особо не торговался, поскольку переходил в клуб Национальной баскетбольной ассоциации «Лос-Анджелес Лейкерс», так что до места работы игроку теперь всего пять минут езды.
Джо Монтана
Джо не слишком хорошо известен за пределами своей страны, так как представлял вид спорта, безумно популярный только у него на родине – американский футбол. Зато в США Монтана – настоящая звезда первой величины. Из большого спорта он ушел уже около 30 лет назад, а почти все заработанные за карьеру средства вложил в покупку виллы в виноградной долине Napa Valley, дав ей говорящее название Villa Montana. На территории Villa Montana находится дом площадью 901 кв. м, конюшни, полигон для стрельбы по тарелкам, оливковый сад, пруд, бассейн, площадка для игры в баскетбол. Villa Montana оценивается в $35 млн.
Флойд Мейвезер-младший
Дом легендарного боксера в Лас-Вегасе, как и его хозяин, живет полноценной, причем самостоятельной, жизнью. У особняка, принадлежащего Флойду, есть собственное название (Big Boy Mansion) и даже свой аккаунт в Инстаграме с почти полумиллионом подписчиков. Главная достопримечательность усадьбы – огромный гараж, в котором Мейвезер-младший паркует свои многочисленные спорткары. Что касается непосредственно жилого здания, то там восемь спален, столько же гостевых комнат и 11 ванных. Приблизительная стоимость недвижимости – $32 млн.
Читайте «Курсив» там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook и Telegram
Свой среди своих: почему богатые люди отказываются от роскошных домов
А уж сильно позже это был кошмарный розовый силикатный кирпич в стиле «пансионат ЦК КПСС на одну семью». К которому я, вопреки здравому смыслу и хорошему вкусу, некоторое время назад начал испытывать теплые чувства и чуть было не покусился на стопроцентно «цековский» дом в Латвии, возле моря, правильно изолированный соснами от любопытных. Вдруг я себя ясно увидел в махровом халате, стоящим на обширном крыльце со стаканом чая в подстаканнике и с невынутой из него ложечкой. Морок быстро рассеялся, к счастью.
Потом наступил период шестисоточных садово-огородных товариществ, когда простой советский человек из подручных материалов строил себе приют спокойствия, трудов и вдохновенья, выращивал на этом клочке земли картошку, помидоры и пионы и перевозил урожай в электричках в город вместе с тяпками и мяукающими в рюкзаках кошками.
В середине 1970-х горожане, как правило представители творческой интеллигенции, начали покупать деревенские дома. Земли у них уже было больше шести соток, да и само жилище добротнее, а вот канализации не наблюдалось в обоих случаях. В деревенских домах туалетов иной раз не было вообще, и народ бегал до ветру в хлев.
Рокококо
В начале 1990-х годов первые постсоветские нувориши в пресловутых малиновых пиджаках условно поделились на две категории: одни стали покупать «генеральские» дачи, другие — строить дома, о которых долгое время могли лишь мечтать. Судя по тому, какие проекты они воплощали в жизнь, мечты были почерпнуты из иллюстраций к сказкам Андерсена, выпущенным издательством «Детская литература». На крошечных участках земли, как грибы после дождя, вырастали замки с башенками, донжонами, флюгерами и прочей сказочной ерундой, не отвечающей ни месту, ни времени. Так появлялись целые поселки уродливых строений. Они глядели друг другу в окна на расстоянии вытянутой руки. Внутри этих жилищ было много позолоченной лепнины, золотых тряпок, золоченой мебели и чудовищной живописи в массивных золотых рамах.
Богатые американцы не должны уклоняться от налогов — Белый дом о деле финдиректора Трампа | 01.07.21
Президент США Джо Байден считает, что его состоятельные сограждане и крупные американские компании должны платить налоги по соответствующей уровням их доходов шкале, прекратить попытки уклоняться от этого. С таким заявлением выступила в четверг на брифинге для журналистов заместитель пресс-секретаря Белого дома Карин Жан-Пьер, комментируя предъявление обвинений директору компании Trump Organization («Трамп организейшн») Аллену Вайссельбергу.
«Мы, конечно, находимся в курсе сообщений на эту тему за последние 12 часов или около того. Но за комментариями я попрошу вас обращаться к сторонам [данного дела]. Мы на данном этапе давать комментарии по какому бы то ни было конкретному делу не будем», — сказала сначала представитель Белого дома.
Однако затем она подчеркнула: «И в целом президент [Байден] считает и ясно дал понять, что богатым американцам давно пора платить справедливую долю [налогов]». «И он (Байден — прим. ТАСС) выдвинул ряд инициатив, направленных на борьбу с уклонением от уплаты налогов со стороны частных лиц с высоким уровнем доходов, а также крупных корпораций», — напомнила Жан-Пьер. «[За дальнейшими комментариями] переадресую вас к органам власти, которые этим [делом] занимаются», — добавила представитель американского лидера.
Жан-Пьер беседовала с репортерами на борту самолета Байдена, который вылетел во Флориду, чтобы побывать на месте обрушения многоэтажного жилого дома в населенном пункте Серфсайд, встретиться со спасателями, а также родными и близкими погибших в результате трагедии и числящихся пропавшими без вести. Многоэтажный жилой дом в Серфсайде в окрестностях Майами во Флориде обрушился в ночь на 24 июня. Согласно последним официальным данным, погибли 18 человек. Судьба 145 человек остается неизвестной.
Финансовый директор принадлежащей предыдущему президенту США Дональду Трампу компании Trump Organization в четверг явился в окружную прокурору Нью-Йорка. Последняя ведет разбирательство в отношении Trump Organization, которую подозревают в нарушении налогового законодательства страны. В самой компании преследование Вайссельберга считают политически мотивированным и не имеющим отношения к правосудию.
Информационное агентство России ТАССкакие дома ищут богатые покупатели
Как показал опрос консалтинговой компании Knight Frank, обладатели крупных состояний ждут падения цен на недвижимость и уже планируют покупки, пишет Forbes. Как изменились потребительские предпочтения на глобальном рынке элитной недвижимости после ослабления карантинных ограничений — «Минфин» выбрал главные выводы исследователей.
Как пандемия повлияла на рынок недвижимости
Аналитики компании Knight Frank опросили более 700 своих состоятельных клиентов из 44 стран. Выяснилось, что больше 25% из них планируют приобрести второй дом, а 9% намерены в ближайшее время сменить страну проживания.
«Кризис в связи с пандемией COVID-19 изменил мировоззрение потенциальных покупателей, в том числе их взгляды на недвижимость. Для многих дом стал основным местом для работы, занятий спортом, учебы, социализации и отдыха», — объясняет управляющий партнер Knight Frank в России Алексей Новиков.
Вынужденное пребывание дома во время карантина заставило многих жильцов пересмотреть требования к «идеальному дому» и добавить несколько новых критериев — начиная со скоростного интернета и наличия сада, до большей площади, вмещающей всех членов семьи, и доступа к высококачественному медицинскому обслуживанию.
По данным Knight Frank, каждый четвертый респондент планирует переезд в течение следующих 12 месяцев. «Что касается мотивов, основной причиной покупки нового жилья стало улучшение жилищных условий для всей семьи. Критерий качественного здравоохранения занял второе место», — рассказывает специалист по международной недвижимости Knight Frank Кейт Эверетт-Аллен.
Следующими по значимости причинами респонденты называли потребность в доме для отдыха под солнцем и покупку недвижимости в связи с работой.
Читайте также: Сколько стоит аренда жилья в столице и крупных городах
«Дом мечты»: какой он и где его искать
Наиболее популярными направлениями для покупки дома и переезда стали Великобритания (30%), Испания (17%) и Франция (9%). За ними следуют Австралия, Канада, Швейцария и США.
Согласно данным Knight Frank, эти страны предлагают хорошее качество жизни, политическую стабильность, надежную валюту и достойную систему образования. Из регионов особо популярны Прованс, Сен-Тропе, Тоскана и Майорка.
«Покупатели выбирают дом по трем ключевым факторам: хороший широкополосный интернет, качественное здравоохранение и способность приносить надежный доход», — перечисляет руководитель отдела международных продаж Knight Frank Марк Харви.
По данным компании, около 45% респондентов говорят, что они с большей вероятностью купят отдельно стоящий семейный дом, 40% хотели бы дом на набережной, 37% — сельский дом.
Для 66% опрошенных жить в доме с большим садом и выходом на природу стало важнее, чем до пандемии, 52% считают уединенность более востребованным критерием, 33% хотят в доме место для всех членов семьи. Почти две трети респондентов уверены, что будут работать из дома и после отмены карантина.
После пандемии произошло частичное смещение спроса с городских квартир в сторону загородного жилья. Что касается требований к квартирам, для многих клиентов стало критичным наличие террасы, очистки и увлажнения воздуха, а также безопасности.
Что будет с ценами
Опрошенные Knight Frank покупатели ожидают, что в ближайшие 12 месяцев цены на недвижимость упадут. Компания предсказывает, что падение произойдет в 16 городах из 20 отслеживаемых. Однако уже в 2021 году прогнозируется быстрое восстановление цен, как минимум в 14 из них.
Несмотря на то, что все замерли в ожидании скидок на жилье, бюджеты большинства покупателей остались неизменны или даже увеличились во время карантина.
Около 53% респондентов считают, что их покупательная способность осталась прежней или увеличилась с начала кризиса. Имея мало возможностей потратить деньги во время карантина, люди сумели сэкономить.
В то же время 30% опрошенных считают, что их бюджет в этот период сократился более чем на 10%, поскольку компаниям пришлось прибегнуть к сокращению зарплат, рабочих часов или штата.
Читайте также: Почем сейчас можно купить квартиру в Киеве
Более 26% респондентов заявили, что пандемия подтолкнула их к покупке еще одного дома — для использования в качестве запасного варианта в случае второй волны. Покупатели «вторых» домов отдают приоритет домам с участком, с зонами для учебы или работы и большей уединенности.
Почти две трети покупателей говорят, что при поиске «второго» дома за рубежом они будут обращать внимание на то, как правительство той или иной страны справится с кризисом на фоне пандемии.
Самый дорогой дом в мире 2021
Кому принадлежит самый дорогой дом в мире? Где самый дорогой дом в США? Какие удобства, от гаражей, в которых может быть двузначное количество автомобилей, до баскетбольных площадок нормального размера и нескольких бассейнов, в наши дни считаются стандартными для самых дорогих особняков в мире?
Откройте для себя ответы на эти и многие другие вопросы, в том числе взгляните на некоторые объекты недвижимости, которые основатель и уходящий генеральный директор Amazon Джефф Безос приобрел во время своей недавней экспедиции в сфере недвижимости — с этим взглядом на 25 роскошных домов из небоскребов в Индии. в особняки на вершине холма в Калифорнии.Вы даже можете найти вдохновение для собственного сада или бассейна в особняке Беверли-Хиллз, который появился в The Bodyguard, «The One», особняке Bel Air с пятью бассейнами и одним из самых дорогих домов в Соединенных Штатах. , или из Розарий Опры в Монтесито. В конце концов, возможно, нет лучшей версии эскапистского веселья, чем потакать своим фантазиям Lifestyles of the Rich и Famous . Счастливого сновидения!
1 Поместье Майкла Джордана в Иллинойсе
Ориентировочная стоимость: 15 миллионов долларов.
Дом звезды баскетбола в Хайленд-Парке, штат Иллинойс, который присутствует на рынке с 2012 года, недавно продемонстрировал снижение цен на листинг до 14 долларов.9 миллионов — примерно половина его первоначальной запрашиваемой цены в 29 миллионов долларов. Последний танец , недавно вышедший в эфир документальный мини-сериал, созданный совместно ESPN и Netflix о Джордане и его карьере с Chicago Bulls, может пробудить новый интерес к поместью, которое включает более 50 000 квадратных футов жилой площади. баскетбольная площадка, гараж на 14 машин и семь акров земли.
2 Текстильный музей в Вашингтоне, округ Колумбия.
Ориентировочная стоимость: 23 миллиона долларов
В октябре 2017 года основатель и уходящий генеральный директор Amazon Джефф Безос купил бывший Текстильный музей в Вашингтоне, округ Колумбия.C. за 23 миллиона долларов наличными, что на 1 миллион долларов превышает запрашиваемую цену согласно Washington Pos t . Имущество Безоса в районе Калорама в Вашингтоне, округ Колумбия, занимает два дома общей площадью 27 000 квадратных футов. В этом отеле 90 лет размещался Текстильный музей, пока в 2013 году он не переехал в Университет Джорджа Вашингтона. Два особняка, оба из которых внесены в Национальный реестр исторических мест, ранее были проданы вместе в 2015 году за 19 миллионов долларов.
3 Пентхаус в Getty Residences в Нью-Йорке, Нью-Йорк
Ориентировочная стоимость: 59 миллионов долларов
В этом углу в Челси, Манхэттен, раньше располагалась заправочная станция Getty Oil, сейчас располагается роскошный кондоминиум, спроектированный архитектором Питером Марино. Пентхаус, занимающий 10 000 квадратных футов на трех верхних этажах здания, был куплен инвестором-миллиардером Робертом Ф.Смита за 59 миллионов долларов в 2018 году.
4 Скрытые холмы, Калифорния, дом Ким Кардашьян-Уэст и Канье Уэста
Оценочная стоимость: 60 миллионов долларов
Это поместье в Калабасасе, когда-то дом Лизы Мари Пресли, было, как сообщается, приобретено Ким Кардашьян-Уэст и Канье Уэстом за 20 миллионов долларов в 2014 году. Затем пара работала с бельгийским архитектором Акселем Вервордом над преобразованием. массивный дом превратился в «футуристический бельгийский монастырь», как Уэст описал его в Architectural Digest .Сегодня это почти полностью белое поместье отражает «минималистский стиль» пары и хранит их коллекцию произведений искусства, в том числе произведения Изабель Ровер.
5 Земля обетованная Опры Уинфри в Монтесито, Калифорния
Оценочная стоимость: 88 миллионов долларов
Известная своей конфиденциальностью, Опра не разглашает многие подробности о своем убежище на побережье Калифорнии, но она поделилась с VERANDA обширным розарием, который она спроектировала с розарианцем Дэном Бифано . Опра также работала с легендарным дизайнером Роуз Тарлоу над ремонтом особняка в георгианском стиле площадью площадью 23000 квадратных футов.
6 Дом Bel Air для Джей-Зи и Бейонсе
Ориентировочная стоимость: 88 миллионов долларов
Резиденция Бейонсе и Джея в Бель-Эйр с жилой площадью более 30 000 квадратных футов и дополнительными 10 000 квадратных футов открытой жилой площади (в комплекте с четырьмя открытыми бассейнами и полностью оборудованной баскетбольной площадкой) -Z так же полностью загружен, как и приходит.Когда пара приобрела дом за 88 миллионов долларов в 2017 году, это стало рекордом для самой дорогой продажи дома в Бель-Эйр.
7 Особняк Playboy в Холмби-Хиллз, Калифорния
Ориентировочная стоимость: 100 миллионов долларов.
Это поместье эпохи Тюдоров 1927 года, когда-то резиденция основателя журнала Playboy Хью Хефнера, покойного года. дом, и, конечно же, легендарный грот.Когда в 2016 году особняк стоил 200 миллионов долларов, это был самый дорогой дом на рынке США в то время. Первоначально он был разработан Артуром Р. Келли для Артура Дж. Леттса-младшего, сына основателя бродвейского универмага Артура Леттса.
8 Занаду 2.0 Билла Гейтса в Медине, Вашингтон
Ориентировочная стоимость: 125,5 миллиона долларов
Гейтсу понадобилось семь лет и 63 миллиона долларов, чтобы построить свое поместье площадью 66 000 квадратных футов на набережной в пригороде Сиэтла Медина.Неудивительно, что дом наполнен высокотехнологичными удобствами, включая сенсорную систему, регулирующую температуру и освещение, подводную музыкальную систему в бассейне и изображения на экране компьютера, которые можно изменить одним нажатием кнопки. Сообщается, что в особняке также есть 6 кухонь и 24 ванные комнаты.
9 Палаццо ди Аморе в Беверли-Хиллз, Калифорния
Ориентировочная стоимость: 129 миллионов долларов
Это поместье в средиземноморском стиле, принадлежащее застройщику-миллиардеру Джеффри Грину, имеет целых участков, за которые стоит полюбоваться, начиная с захватывающих видов на Лос-Анджелес и окружающие каньоны.Другие великолепные особенности включают виноградник на склоне холма, ухоженные сады и водопад, турецкий спа-салон, кабину ди-джея с вращающимся танцполом и системой лазерного освещения, кинотеатр на 50 мест и парковку на 150 автомобилей.
10 924 Bel Air Road в Бель-Эйр, Калифорния
Ориентировочная стоимость: 150 миллионов долларов
Девелопер Брюс Маковски придумал всего, что миллиардер может захотеть у себя дома, в этом особняке в Бель-Эйр площадью 38000 квадратных футов.В дополнение к более традиционным атрибутам 2 основных спален, 10 гостевых люксов, 21 ванной комнаты, 3 кухонь, 5 баров и даже массажного кабинета и оздоровительного спа-центра, поместье может похвастаться более возмутительными удобствами, такими как вертолетная площадка, пейзажный бассейн, конфетная стена, два винных погреба, боулинг с четырьмя дорожками и театр под открытым небом. Если бы он был продан по первоначальной цене в 250 миллионов долларов, это был бы самый дорогой дом для продажи в Соединенных Штатах.
11 Мар-а-Лаго Дональда Трампа в Палм-Бич, Флорида
Ориентировочная стоимость: 160 миллионов
Нелегко оценить стоимость резиденции Дональда Трампа в Палм-Бич, штат Флорида, но Forbes оценил ее в 160 миллионов долларов в 2018 году.Трамп приобрел поместье, которое было построено Марджори Мерривезер Пост в 1927 году, примерно за 10 миллионов долларов в 1985 году. Когда Пост умерла в 1973 году, она оставила резиденцию федеральному правительству для использования в качестве президентского и дипломатического убежища под надзором Национального парка. Обслуживание. Однако содержание дома оказалось дорогостоящим, и в 1981 году правительство вернуло имущество Фонду Марджори Меривезер Пост; всего четыре года спустя она продала Мар-а-Лаго Трампу. Трамп использовал его как частную резиденцию до 1995 года, когда он превратил его в частный клуб.Он снова поселился там после своего отъезда из Белого дома.
12 Поместье Спеллинг в Холмби-Хиллз, Калифорния
Ориентировочная стоимость: 160 миллионов долларов.
Когда-то дом покойного телевизионного продюсера Аарона Спеллинга, этот дом площадью 56 000 квадратных футов может похвастаться 14 спальнями и 27 ванными комнатами и когда-то был самым большим домом в округе Лос-Анджелес. Неповторимый стиль начинается прямо у входной двери с фойе высотой 40 футов, спроектированной по образцу плантации О’Хара, Тара, из Унесенные ветром .Поместье включает в себя тренажерный зал, винный погреб и дегустационный зал, салон красоты с тремя станциями, а также комнаты для массажа и солярия.
13 Поместье Джека Уорнера в Беверли-Хиллз, Калифорния
Ориентировочная стоимость: 165 млн
В 2020 году основатель Amazon и уходящий генеральный директор Джефф Безос приобрел поместье Джека Уорнера в Беверли-Хиллз, штат Калифорния, за 165 млн долларов у Дэвида Геффена, который купил дом в 1990 году на то время — рекордная закупочная цена в 47 долларов.5 миллионов. Особняк в георгианском стиле был построен в 1936 году Джеком Уорнером, главой Warner Brothers Studios, который проживал в нем до своей смерти в 1978 году. Эта покупка пополнила растущий портфель недвижимости Безоса, который считается 25-м крупнейшим землевладельцем. в стране.
14 220 Central Park South Penthouse в Нью-Йорке, Нью-Йорк
Оценочная стоимость: 238 миллионов долларов
Миллиардер Хедж-фонда Кен Гриффин вошел в историю, купив пентхаус площадью 24000 квадратных футов в этом доме Роберта А.Спроектированный М. Стерном небоскреб с видом на Центральный парк Нью-Йорка за 238 миллионов долларов, что делает его самым дорогим домом, проданным в США. 79-этажная башня отличается своим цветом: здание обшито известняком Alabama Silver Shadow. Он также известен множеством роскошных удобств, в том числе спа-салоном, спортивным клубом, частной столовой и развлекательными заведениями, а также частной автомобильной площадкой.
15 18-19 Сады Кенсингтонского дворца в Лондоне, Англия
Ориентировочная стоимость: 222 миллиона долларов.
Принадлежащий индийскому магнату металлургической промышленности Лакшми Миттал особняк 19 века площадью 55 000 квадратных футов был первоначально построен как два двухквартирных дома.После того, как в течение многих лет размещались посольства Египта и России, здания были куплены девелопером Дэвидом Халили, который объединил их в одну настоящую роскошную резиденцию.
16 Четыре пруда Fairfield в Сагапонак, Нью-Йорк
Оценочная стоимость: 248 миллионов долларов
Гигантский дом Ира Реннер, построенный из известняка в итальянском стиле эпохи Возрождения, расположен на 63 акрах прибрежной собственности в Хэмптоне.Особняк площадью 62 000 квадратных футов имеет 29 спален, 39 ванных комнат и просторную столовую площадью 91 фут. В отеле также есть всевозможные роскошные места для отдыха, такие как баскетбольная площадка, боулинг, корты для сквоша, теннисные корты, три бассейна и гараж, вмещающий до 100 автомобилей.
17 Ранчо Меса Виста в Восточном Техасе Panhandle
Оценочная стоимость: 250 млн долларов
т.Ранчо Буна Пикенса площадью 65 000 акров может похвастаться домиком, частным аэропортом, пабом, собачьей собачьей конурой площадью 11 000 квадратных футов с помещением для 40 собак, часовней, площадками для гольфа и лужайками, а также почти 20 искусственными озерами. Нефтяной магнат переехал в дом своего детства из Оклахомы на ранчо в 2008 году.
18 Пентхаус Odeon Tower в Монако
Оценочная стоимость: 330 миллионов долларов
Квартира площадью 35 000 квадратных футов в верхней части Tour Odeon, разработанная Groupe Marzocco и спроектированная архитектором Александром Хиральди, занимает несколько этажей и оборудована собственным лифтом.Частная роскошь на этом не заканчивается: водная горка с верхнего этажа в пейзажный бассейн с панорамным видом на окружающий пейзаж делает этот пентхаус довольно впечатляющим.
19 The One Bel Air в Бель-Эйр, Калифорния
Оценочная стоимость: 340 миллионов долларов
По сообщениям, после почти 10 лет разработки и проектирования самый большой дом в США, занимающий почти 100 000 квадратных футов жилой площади, выходит на рынок с ценой в 340 миллионов долларов.Недвижимость была разработана Нилом Ниами и спроектирована архитектором Полом МакКлином; он расположен на одном из самых высоких мысов в районе Бель-Эйр в Лос-Анджелесе и имеет потолки высотой 26 футов, 42 ванные комнаты, 21 спальню, 5 бассейнов и галерею гаража на 30 автомобилей, а также панорамный вид на центр Лос-Анджелеса. горы Сан-Габриэль и Тихий океан.
20 Le Palais Bulles, Теуль-сюр-Мер, Франция
Ориентировочная стоимость: 390 миллионов долларов.
Спроектированный венгерским архитектором Антти Ловагом и построенный в 1975–1989 годах, Bubble Palace представляет собой серию круглых комнат, которые спускаются вниз по скалистому утесу с видом на Средиземное море.в то время как Ловаг, как сообщается, был вдохновлен самыми ранними жилищами человека в пещерах, приморское поместье не лишено современных удобств, включая три бассейна, несколько садов и амфитеатр на 500 мест на склоне холма. Bubble Palace в настоящее время принадлежит французскому модельеру итальянского происхождения Пьеру Кардену как дом для отдыха и был местом для многих шикарных мероприятий: в 2015 году Dior продемонстрировал свою круизную коллекцию на показе мод в помещении и на открытом воздухе в обширном поместье.
21 год Вилла Les Cedres, Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
Оценочная стоимость: 410 миллионов долларов
Построенный в 1830 году, затем купленный в 1904 году королем Бельгии Леопольдом II, этот особняк считался самым дорогим домом на рынке в мире, когда его выставили на продажу в 2017 году за 410 миллионов долларов. Давиде Кампари-Милано С.p.A группы Campari, нынешнего владельца собственности. Расположенный на 35 акрах ухоженных садов и названный в честь кедровых деревьев на территории, поместье площадью 18000 квадратных футов с 14 спальнями может похвастаться бассейном олимпийских размеров, большой конюшней и декадентскими интерьерами (представьте себе огромные хрустальные люстры, замысловатые позолоченные изделия из дерева и картины маслом 19-го века), достойные пышности расцвета этого дома в эпоху Belle Epoque.
22 Витанхерст в Лондоне, Англия
Ориентировочная стоимость: 450 миллионов долларов.
Построенный в начале 20 века особняк в стиле георгианского возрождения является второй по величине резиденцией в Лондоне, его площадь составляет более 90 000 квадратных футов.В Витанхерсте 65 номеров, в том числе 25 спален. Дом использовался как место съемок для больших и малых экранов, в том числе «Пропавший принц», «Tipping the Velvet», и Академия славы .
23 Вилла Ла Леопольда в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
Ориентировочная стоимость: 750 миллионов долларов
Это поместье с 11 спальнями и 14 ванными комнатами, принадлежащее Лили Сафра, вдове ливанского бразильского банкира Эдмонда Сафра, расположено на 50 акрах во французском департаменте Приморские Альпы на Лазурном берегу. Азурский район.В отеле есть коммерческая оранжерея, вертолетная площадка, летняя кухня и потрясающий бассейн. Здесь снимался фильм Альфреда Хичкока 1955 года «, чтобы поймать вора ». Вилла La Leopolda названа в честь ее первоначального владельца: короля Бельгии Леопольда II, который в начале 20 века подарил поместье своей хозяйке Бланш Зелиа Жозефин Делакруа. Дом был перепроектирован американским архитектором Огденом Кодманом-младшим в 1920-х годах.
24 Башня Антилия в Мумбаи, Индия
Ориентировочная стоимость: 1-2 миллиарда долларов
Этот жилой дом площадью 400 000 квадратных футов в Мумбаи, спроектированный по согласованию с чикагской архитектурной фирмой Perkins & Will и дизайнерской фирмой Hirsch Bedner Associates из Санта-Моники для индийского миллиардера Мукеша Амбани Район Кумбалла-Хилл имеет 27 этажей.Башня, способная выдержать землетрясение силой 8 баллов по шкале Рихтера, включает шесть этажей, предназначенных для хранения автомобилей, автосервис, храм, кинотеатр на 50 мест и девять скоростных лифтов.
25 Букингемский дворец в Лондоне, Англия
Оценочная стоимость: 2,9 миллиарда долларов
С 775 комнатами, включая 52 королевские спальни и спальни для гостей, 78 ванных комнат и 92 офиса, лондонский дом королевы Англии по-прежнему занимает первое место в рейтинге самых дорогих домов в мире.Хотя траст Британской короны владеет многими замками и поместьями по всей Великобритании, Букингемский дворец является официальной резиденцией монархии с 1837 года. Королева Елизавета II проводит свои ежегодные летние каникулы в замке Балморал в Шотландском нагорье.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io
самых дорогих домов в мире | Дома и сады
Самые дорогие дома в мире, во всяком случае, на торгах Sotheby’s, представляют собой группу разнообразных объектов недвижимости. Они варьируются от ультрасовременных вилл на оживленном, но красивом юге Франции до огромных изолированных виноделен в США. И хотя не каждый аспект каждого из них подходит каждому, каждый из них необычайно красив по-своему, и у каждого есть две общие черты с другими: много внешнего пространства и виды, за которые можно умереть — оба жизненно важны для всех нас. во время продолжающейся пандемии.
Мы проводим большую часть времени в поисках лучших домов в мире, и хотя «дорогое» не всегда означает «лучшее», мы можем с некоторой уверенностью сказать, что расположение, удобства и сады этих домов являются одними из лучших. самый потрясающий, который мы когда-либо видели. Наслаждаться.
1. Palais Vénitien, Канны, юг Франции
Цена : 140 911 226 долларов
Внутренняя площадь в квадратных футах : 32 291
Внешняя площадь : 6,18
Кровати : 9; ванных комнат : 12
(Изображение предоставлено: Côte d’Azur Sotheby’s International Realty)
Продаваемый на Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Palais Vénitien на холмах над Каннами был вдохновлен архитектурой Византии и Венеции.Отсюда открывается вид на голубые воды Средиземного моря и чудесный город Канны.
(Изображение предоставлено Côte d’Azur Sotheby’s International Realty)
На его территории есть множество роскошных удобств, включая озеро, теннисный корт, уединенные леса и большой открытый бассейн. Внутри дома присутствуют монументальные колонны и изысканная лепнина, точно отражающие элегантность и величие, столь характерные для венецианского дизайна.
(Изображение предоставлено Côte d’Azur Sotheby’s International Realty)
Есть девять жилых люксов и многочисленные приемные, а также кинотеатр, ночной клуб, тренажерный зал, сауна, хаммам, винный погреб с уже предоставленными исключительными винами, теннисный корт , бассейны и, конечно же, вид на море.
(Изображение предоставлено Côte d’Azur Sotheby’s International Realty)
2. Мар-де-Амор, Парадайз-Коув, Малибу, США
Цена : 115 000 000 долларов США
Внутренняя площадь в квадратных футах : 10 646
Внешняя площадь : 2.6
Кровати : 12; ванных комнат : 14
(Изображение предоставлено Альфредом Исоном для Sotheby’s International Realty)
Мар де Амор, продаваемый Дрю Мандилом из брокерской компании Sotheby’s International Realty в Беверли-Хиллз, описан Sothebys как «великолепный и неподвластный времени комплекс современной архитектуры. примерно на 2.6 акров пышной растительности на берегу океана. Первые впечатления все и к этому дому ведет длинный подъезд, в конце которого стоит эффектный дом с фасадом из остекления.
(Изображение предоставлено Альфредом Исоном для Sotheby’s International Realty)
Двухэтажный вестибюль с впечатляющей 18-футовой хрустальной люстрой от пола до потолка, в центре широкой круговой лестницы на фоне листов белых стен и Бьянко Каролины. белые мраморные полы. Есть открытая гостиная, столовая и бар с бесконечными окнами от пола до потолка, ведущими к пейзажному бассейну — и за его пределы.
(Изображение предоставлено Альфредом Исоном для Sotheby’s International Realty)
С каждого этажа открывается вид на океан, береговую линию и остров, а также террасы, патио, пешеходные дорожки, зелень и уютные патио. пляж.
(Изображение предоставлено Альфредом Исоном для Sotheby’s International Realty)
В доме есть спортзал, театр на 20 мест, первоклассная кухня шеф-повара со стальными шкафами, черным камнем и островом Nano Glass с профессиональной техникой и лифт, обслуживающий нижний уровень развлечений.Есть подземный гараж на восемь машин и теннисный корт.
3. Вилла Теуль, Канны, юг Франции
Цена : 105 683 419 долларов
Внутренняя площадь в квадратных футах : 97 994
Внешняя площадь : 2,96
Кровати : 18; ванных комнат : 5
(Изображение предоставлено Côte d’Azur Sotheby’s International Realty)
Продаваемая Côte d’Azur Sotheby’s International Realty вилла Theoule Sur Mer описывается как «архитектурный шедевр, созданный всемирно известным архитектор’.Это современное поместье расположено на территории ландшафтного парка площадью 1,2 гектара, спроектированного Жаном Мюсом. Этот культовый проект, расположенный в нескольких метрах от Пьера Кардена Palais Bulle (Дворец пузырей), предлагает четыре отдельные виллы от 250 до 300 кв. М каждая и две квартиры 75 кв. М, построенные вокруг сказочного пейзажного бассейна.
(Изображение предоставлено Côte d’Azur Sotheby’s International Realty)
Роскошное поместье с панорамным видом на море и горы Эстерель, как и наша первая собственность, находится на пороге Канн на юге Франции. и расположен в эксклюзивном, удобном месте на вершине холма с видом на море на 240 градусов через бассейн шириной 30 метров.
(Изображение предоставлено Côte d’Azur Sotheby’s International Realty)
Виллы имеют два разных дизайна: ландшафтный и морской. Морские виллы ориентированы на море, их дизайн и эстетический подход отсылают к миру парусного спорта. Пейзажные виллы ориентированы на побережье и более интегрированы в холм.
(Изображение предоставлено Côte d’Azur Sotheby’s International Realty)
Помимо великолепного бассейна, террасы у бассейна и домика у бассейна, есть открытая обеденная зона на 200 человек, спа-центр с хаммамом, сауной, тренажерным залом. и массажные зоны.Здесь также есть кухня, предназначенная для шеф-повара, отмеченного звездой Мишлен, винные погреба и многоцелевой зал, предназначенный для показа фильмов и мероприятий. Здесь есть многоуровневая система безопасности, разработанная израильскими специалистами, а также подземный паркинг в вестибюле на 16 машин.
4. Casteel Creek Retreat, Колорадо, США
Цена : 78 000 000 долларов
Внутренняя площадь в квадратных футах : 32 000
Внешняя площадь : 439
Кровати : 8; ванных комнат : 16
(Изображение предоставлено Скоттом Крамером, LIV Sotheby’s International Realty)
Этот дом на Кастил-Крик-Роуд в долине Вейл, продаваемый Керри Эндсли из LIV Sotheby’s International Realty, представляет собой уникальное горное убежище. Птенец в горах, на границе 1.5 миль дикой природы и захватывающие дух открытое пространство, с двумя миллионами акров национального леса Уайт-Ривер у его дверей.
(Изображение предоставлено Скоттом Крамером, LIV Sotheby’s International Realty)
Ретрит — это место, где первостепенное значение имеют большое развлечение, максимальная конфиденциальность и удобство. Живописная поездка по горному лесу завершится впечатляющим поместьем, похожим на замок, с впечатляющим мостом стоимостью 1000000 долларов, который задает тон по прибытии. Внутри искусная люстра Чихули сверкает сквозь высокие окна, приветствуя гостей в захватывающем горном пейзаже высочайшего уровня.Главный дом площадью 32000 квадратных футов облицован медью, сталью, стеклом и камнем, а дом имеет тщательно подобранную отделку, такую как импортированный пламенный гранит Вьяра и экзотический мрамор.
(Изображение предоставлено Скоттом Крамером, LIV Sotheby’s International Realty)
Внутри есть восемь ванных комнат, лифты, домашний кинотеатр, роскошный бассейн, джакузи, тренажерный зал, спа и няня. люкс. Уединение также включает в себя дом смотрителя, два отдельных гостевых люкса в тематике Дикого Запада, дополнительный гостевой люкс, три полностью оборудованных и меблированных гостевых дома и один исторический примитивный коттедж, что дает вам дополнительные 13 спален за пределами основного дома.
(Изображение предоставлено Скоттом Крамером, LIV Sotheby’s International Realty)
Нравится развлекаться? Здесь также есть кафе-мороженое и подлинная копия салона Silver Dollar. В здании для отдыха площадью 25000 квадратных футов есть пятиэтажная стена для скалолазания, лифт, полностью оборудованная кухня, аутентичный бар теппаньяки, полностью оборудованный гостевой люкс, тренажерные залы, спа, спортивный бассейн олимпийского размера и джакузи.
Нравится жизнь на природе? Туристический ратрак оборудован для размещения 10 человек, и есть более 12 миль подготовленных дорожек для снегоходов, беговых лыж, верховой езды, пеших и велосипедных прогулок.В доме также есть 12 высокопроизводительных снегоходов в комплекте с костюмами, шлемами, ботинками и снаряжением для езды, в дополнение к трем квадроциклам. Большой популярностью пользуется пруд с форелью, а также тир, горка для катания на тюбингах, футбольное поле и огромная крытая арена для тенниса, бейсбола и баскетбола.
5. Заповедник Маунт-Ида, Скоттсвилл, Вирджиния, США
Цена : 75 000 000 долларов
Внешняя площадь : 4,500
Кровать :; ванн : Мы сбились со счета
(Изображение предоставлено Сезаром Оливаресом для TTR Sotheby’s International Realty)
Заповедник Маунт-Ида, продаваемый Дэниелом Хайдером и Джастином ДиФранко из TTR Sotheby’s International Realty, расположен недалеко от Монтичелло, Эшлон Хайленд. , Винодельня Трампа, виноградники Бленхейма Дэйва Мэтьюза, виноградники Грейс и ранние горные виноградники Стива Кейса.
Он претерпел почти два десятилетия преобразования своих нынешних владельцев на сумму 100 миллионов долларов и может похвастаться множеством частных речных берегов, захватывающими видами на горы, холмами, плодородными сельхозугодьями, лиственными лесами и крупнейшим частным озером в Вирджинии с собственным остров.
(Изображение предоставлено: Cesar Olivares для TTR Sotheby’s International Realty)
Имущество включает в себя два полностью отреставрированных исторических особняка и один недавно построенный особняк площадью 12 000 кв. Футов, две конюшни с восьмью стойлами, два теннисных корта, подземный бассейн , двухполосная трасса для картинга, 180-футовая водная горка, несколько пляжей, домик у озера, большой павильон у озера площадью 5000 кв. футов, две плавучие пристани для яхт и мили ограждений, а также проложенные и грунтовые тропы для лошадей, квадроциклов, велосипедных и пеших прогулок .
Идеально подходит для рыбалки, охоты, водных и наземных видов спорта, а также для больших семейных развлечений. Отель также может похвастаться несколькими отмеченными наградами удобствами, включая впечатляющий домик площадью 12 000 кв. Футов, построенный вокруг 100-летней конюшни.
(Изображение предоставлено Сезаром Оливаресом для TTR Sotheby’s International Realty)
Облицованный камнем и кедром домик, спроектированный с учетом мероприятий, оснащен современными удобствами, включая полностью оборудованную кухню и два больших пространства для проведения мероприятий с захватывающими видами на открытом воздухе. пробелы.Существует также недавно построенный амбар площадью 10 000 кв. Футов с каменным камином высотой 25 футов, дополняющим два прекрасно оборудованных банкетных зала. Третий объект для проведения мероприятий, недавно построенный Red Barn, представляет собой полностью спроектированное пространство площадью 8000 кв. Футов с 35-футовой смотровой башней. В дополнение к помещению для проведения мероприятий есть впечатляющий дегустационный зал площадью 12 000 кв. Футов, облицованный кедром и камнем, а также ресторан с полным спектром услуг на 250 человек. В отеле есть отмеченная наградами пивоварня из 15 бочек, где используется ячмень из близлежащего ячменя площадью 7 акров. поле.
(Изображение предоставлено Сезаром Оливаресом для TTR Sotheby’s International Realty)
Огромный открытый камин с водопадами и каменными стенами, дорожками из голубого камня и смотровой площадкой делает гору Ида самой популярной из виноделен и пивоварен Вирджинии. Прилегающий виноградник площадью 20 акров (с дополнительными 150 акрами, подготовленными для расширения виноградников с учетом самого большого виноградника в Вирджинии) создает очаровательную обстановку для гостей. Недвижимость также включает в себя портфель из 26 объектов для аренды на одну семью, стратегически разработанных владельцами по периметру собственности.
Магазин площадью 20 000 кв. Футов, несколько вагонных дворов, амбары и хозяйственные постройки, 15 миль асфальтированных дорог, 25 миль ограждения из досок, 10 дизельных резервных генераторов, 25 пружин и несколько автоматических входов с воротами из кованого железа помогают обслуживать и защищать собственность.
Самый дорогой дом в мире стоимостью 1 миллиард долларов
Фотография любезно предоставлена Hilton and Hyland
Богатые становятся только богаче, и у них есть недвижимость, чтобы доказать это.
Для сверхбогатых мира — не для ваших Анджелины Джоли и Джорджа Клуни, а для ваших генеральных директоров-миллиардеров и различных магнатов, которые намного богаче, чем эти сослуживцы, — цена подходящего дома достигает 1 миллиарда долларов.
Некоторые сверхбогатые покупатели, такие как филантроп бразильского происхождения Лили Сафра, покупают исторические поместья и добавляют некоторые индивидуальные особенности, например, собственную вертолетную площадку. Но многие строят особняк с нуля.
Билл Гейтс потратил семь лет и несколько миллионов долларов на свой ультра-ботанический Xanadu 2.0 с видом на озеро Вашингтон, и его личная печать стоит на всем, от мониторов высокой четкости с меняющимся искусством до высокотехнологичной подводной звуковой системы в его бассейне. Соседи инвестора Иры Реннерта в Хэмптоне были не слишком довольны, когда он решил построить особняк площадью 110 000 квадратных футов за 245 миллионов долларов, но все же он получил свой боулинг и личную электростанцию.
Вот 10 экстравагантных домов, владельцы которых действительно понимают роскошь.
Беверли-Хаус за 135 миллионов долларов, Беверли-Хиллз, Калифорния
Фото любезно предоставлено Hilton and Hyland
Beverly House, расположенный в трех кварталах от бульвара Сансет, в настоящее время продается за 135 миллионов долларов.Тем временем арендаторы могут платить 600 000 долларов в месяц, чтобы получить полную свободу действий в отношении роскошной собственности. Он расположен на шести акрах земли и включает в себя множество небольших домов в дополнение к главному дому H-образной формы в итальянском и испанском стилях. Это пространство включает 50-футовый вестибюль, потолки с замысловатой резьбой, большую библиотеку, круговой балкон, бильярдную, семейную комнату с внешней террасой на 400 человек, ночной клуб в стиле ар-деко, винный погреб, две проекционные комнаты. и спа-услуги.
Он был спроектирован архитектором Горданом Кауфманном и построен руководителем банка Милтоном Гетцем.В 1946 году издательский магнат и вдохновитель «Гражданина Кейна» Уильям Рэндольф Херст переехал и оставался там до своей смерти в 1951 году. С тех пор дом стал известен своими ролями в таких фильмах, как «Крестный отец» и «Телохранитель».
Особняк Fleur de Lys за 102 миллиона долларов, Лос-Анджелес
Фото любезно предоставлено Zillow
В марте этого года особняк Fleur de Lys был продан за 102 миллиона долларов, что сделало его самой дорогой на сегодняшний день продажей дома в округе Лос-Анджелес.Впервые он был внесен в список в 2007 году, когда первоначальные владельцы Дэвид и Сюзанна Саперштейн завершили ремонт особняка, развелись и съехали. По слухам, нынешним владельцем, который полностью заплатил наличными и пожелал остаться анонимным, является бывший король бросовых облигаций Майкл Милкен, сообщает L.A. Times.
Дом с 12 спальнями и 15 ванными комнатами, построенный по образцу французского замка Во-ле-Виконт, когда он был построен в 2002 году, имеет винный погреб площадью 3000 квадратных футов с дегустационным залом, двухэтажной библиотекой и коммерческой кухней. , столовые приборы и просторный банкетный зал.В отеле также есть бассейн, спа-салон и теннисные корты. Он использовался в фильме «Зеленый шершень», телесериале ABC «Большие шишки» и в рекламе Audi Super Bowl 2008 года.
Вилла Леопольда стоимостью 750 миллионов долларов, Вильфранш-сюр-Мер, Франция
Фото любезно предоставлено пользователем Flickr Пьером Омидьяром
Когда российский миллиардер Михаил Прохоров попытался купить виллу Леопольда в 2008 году, она была оценена в колоссальные 500 миллионов евро — примерно 750 миллионов долларов на тот момент.Он был построен в 1902 году королем Бельгии Леопольдом II, который подарил его одной из своих любовниц. Ливанский банкир Эдмонд Сафра купил поместье в 1988 году и оставил его своей вдове Лили Сафра, когда он погиб в результате поджога в 1999 году. Она нынешняя владелица.
Вилла с 11 спальнями и 14 ванными комнатами расположена на 50 акрах. В нем есть коммерческая теплица, летняя кухня, бассейн и вертолетная площадка. Его использовали в таких известных фильмах, как «Красные башмаки» и «Поймать вора».
The $ 45 миллионов 15 Central Park West, Нью-Йорк
Кэтлин БунФотография любезно предоставлена пользователем Викимедиа LongLiveRock
По словам Майкла Гросса, автора книги «Дом невероятной удачи: Пятнадцать центральных парков на западе, самый мощный адрес в мире», это элитное здание на Манхэттене известно как « Известняк Иисус.»
Вероятно, потому что он полон самых богатых и влиятельных жителей города, в том числе босса хедж-фонда Даниэля Лёба, который купил пентхаус площадью 10 674 квадратных фута на вершине многоэтажного дома за 45 миллионов долларов в 2008 году. начали распространяться слухи, что Леб пытался продать недвижимость за 100 миллионов долларов, но он еще не сделал этого.
Сады Кенсингтонского дворца за 89,4 миллиона долларов, Лондон
Фото любезно предоставлено пользователем Викимедиа Малкалиор
Индийский сталелитейный магнат Лакшми Миттал называет этот дом в Кенсингтонском дворце Гарденс своим «Тадж-Митталом».«Он купил его за 57 миллионов фунтов стерлингов — около 89,4 миллиона долларов в сегодняшних долларах — у английского бизнес-магната Берни Экклстоуна в 2004 году. Прозвище поместья — всего лишь шутка: Миттал отремонтировал его из мрамора, добытого в том же карьере, что и на самом деле Тадж-Махал.
Недвижимость находится на усаженном деревьями «Улице миллиардеров», где также владеют и другие очень состоятельные люди, такие как Роман Абрамович и Леонард Блаватник. Он имеет площадь 55 000 квадратных футов, 12 спален, турецкую баню , бассейн, картинная галерея и бальный зал.
Пентхаус стоимостью 400 миллионов долларов в Tour Odéon, Монте-Карло, Монако
Фото любезно предоставлено пользователем Викимедиа Odéon
Роскошное и блестящее 49-этажное здание Tour Odéon даже не распахнуло свои двери, а его пентхаус уже был назван самым дорогим в мире. По данным CNNMoney, квартира площадью 35 500 квадратных футов, которая откроется весной 2015 года, будет продаваться почти за 400 миллионов долларов. После завершения строительства 560-футовый небоскреб станет вторым по высоте зданием на Средиземном море.
Пентхаус будет иметь 360-градусный вид на воду и доступ к круглому пейзажному бассейну на крыше с водной горкой.
Антилия на 1 миллиард долларов, Мумбаи, Индия
Фото любезно предоставлено пользователем Викимедиа Джариани
Антилия, 27-этажный небоскреб на дорогой Альтамаунт-роуд в Мумбаи, является самым дорогим домом в мире, его стоимость превышает 1 миллиард долларов. Мукеш Амбани, индийский бизнес-магнат и мультимиллиардер, переехал в особняк площадью 400 000 квадратных футов в 2012 году вместе со своей женой и тремя детьми.Современный отель был спроектирован чикагскими архитекторами Perkins & Will.
Antilia, названная в честь призрачного острова в Атлантике, включает многоэтажный гараж на 168 автомобилей, бальный зал, три вертолетные площадки, сады, храм, гостевые апартаменты, уровень здоровья и домашний кинотеатр на 50 мест.
The Xanadu 2.0 за 125,5 миллионов долларов, Медина, Вашингтон
Фотография любезно предоставлена пользователем Flickr Джеффом Уилкоксом
Биллу Гейтсу, соучредителю Microsoft и второму богатейшему человеку в мире, потребовалось семь лет, чтобы создать Xanadu 2 по индивидуальному заказу.0, современное, но деревенское, высокотехнологичное поместье стоимостью 125,5 миллиона долларов. Согласно роскошному сайту The Pinnacle List, Гейтс купил участок в 1998 году за 14 миллионов долларов. Он назван в честь дома главного героя «Гражданина Кейна».
«Умный» комплекс площадью 66 000 квадратных футов построен на склоне холма и выходит окнами на озеро Вашингтон. Электронные значки, которые носят жители и посетители, вызывают их личные предпочтения, такие как температура и освещение в комнате или даже искусство, которое будет отображаться на мониторах высокой четкости по всему дому.В нем есть бассейн площадью 3900 квадратных футов, тренажерный зал площадью 2500 квадратных футов, библиотека площадью 2100 квадратных футов с купольным потолком, холл для приемов площадью 2300 квадратных футов, подземный гараж на 6300 квадратных футов и многое другое. удобства.
Палаццо ди Аморе за 195 миллионов долларов, Беверли-Хиллз, Калифорния
Фото любезно предоставлено ColdwellBanker.com
Магнат недвижимости Джефф Грин только что выставил на продажу свое поместье площадью 25 акров в Беверли-Хиллз за душераздирающие 195 миллионов долларов, заслужив звание самого дорогого объекта в стране.Palazzo di Amore — это вилла в средиземноморском стиле, занимающая площадь 53 000 квадратных футов, из которых 15 000 — это развлекательный комплекс, включающий бальный зал с вращающимся танцполом. В нем 12 спален, 23 ванные комнаты, боулинг, театр, теннисные корты, бассейны, зеркальные бассейны, водопады и гараж, в котором с комфортом могут разместиться 27 автомобилей.
В общем, в отеле можно проводить вечеринки до 1000 человек, которые могут проводить время, блуждая по садам и виноградникам, где здесь производят собственное вино, или гулять по плавающим стеклянным дорожкам, парящим над бассейнами, окруженными зрелыми оливковыми деревьями.
Ярмарка стоимостью 249 миллионов долларов, Сагапонак, Нью-Йорк
Фотография предоставлена пользователем Викимедиа Cfijames
Fair Field, комплекс площадью 63 акра на берегу океана в Хэмптоне, оценивается примерно в 248,5 миллиона долларов. Он принадлежит инвестору-миллиардеру Айре Реннерту, который начал строительство обширного поместья в 1999 году, но не смог переехать со своей семьей до 2004 года после того, как преодолел неприятные соседские споры.
Соседние жители пожаловались на проект в город Саутгемптон в 1998 году, утверждая, что дом площадью 110 000 квадратных футов окажет негативное влияние на район. После того, как их судебный процесс потерпел неудачу, Реннерт все равно построил дом, но теперь дома в Саутгемптоне не могут превышать 20 000 квадратных футов.
Fair Field имеет 29 спален, 39 ванных комнат, собственную электростанцию, три бассейна, синагогу, два двора, оранжерею, домашний кинотеатр на 164 места, баскетбольную площадку и боулинг.
Самые дорогие дома миллиардеров
Стоимость недвижимости на рынке ультра-роскоши растет. Из 10 самых дорогих домов в мире, принадлежащих миллиардерам, ни один не стоил меньше 100 миллионов долларов. Некоторые из них либо торгуют руками, либо имеют оценочную стоимость, более чем вдвое превышающую эту цифру. Самый дешевый из этих сверхдорогих домов был продан за 117,5 миллиона долларов. Life Beyond Sport ведет обратный отсчет в десятке лучших.
10.Mountain Home Road, Вудсайд, Калифорния, СШАВладелец: Масаёши Сон, состояние 17,3 миллиарда долларов
Цена покупки: 117,5 млн долларов в 2012 г.
Самая дорогая сделка по продаже дома включает в себя неоклассический дом площадью 9000 квадратных футов, дом с колоннами площадью 1117 квадратных футов, отдельную библиотеку, «ретритное» здание, бассейн, теннисный корт и сады.
9. Copper Beech Farm, Гринвич, Коннектикут, США
Владелец: Неизвестно
Цена продажи: 120 миллионов долларов в апреле 2014 г.
Недвижимость, первоначально выставленная на торги за 190 миллионов долларов в мае 2013 года, упала до 140 миллионов долларов в сентябре 2013 года, а затем была продана в апреле 2014 года.Copper Beech Farm может похвастаться главным домом площадью 13 519 квадратных футов с 12 спальнями, семью ванными комнатами с туалетом и двумя полуванными комнатами, а также библиотекой, обшитой деревянными панелями. Дополнительные преимущества: солярий, винный погреб и трехэтажное фойе с деревянными панелями. Ранее он принадлежал лесному магнату Джону Руди.
8. Xanadu 2.0, Сиэтл, Вашингтон, США
Владелец: Билл Гейтс, состояние 77,5 млрд долларов
Рыночная стоимость: 120,5 млн долларов, налоговая оценка за 2014 год
Высокотехнологичный комплекс на озере Вашингтон, принадлежащий самому богатому человеку в мире, может похвастаться бассейном с подводной музыкальной системой, тренажерным залом площадью 2 500 квадратных футов и библиотекой с читальным залом под куполом.
7. Сады Кенсингтонского дворца, Лондон, Великобритания
Владелец: Роман Абрамович, состояние 9,4 млрд долларов
Цена покупки: 90 миллионов фунтов стерлингов (около 140 миллионов долларов) в 2011 году
Русскому магнату принадлежит несколько огромных лондонских поместий (не на фото), в том числе особняк Billionaires ‘Row. С момента покупки городские власти одобрили планы строительства подземной пристройки, включающей теннисный корт, оздоровительный центр и автомобильный музей. Он также владеет замком на Французской Ривьере и в 2009 году потратил рекордные 90 миллионов долларов на поместье площадью 70 акров на острове Св.Барта.
6. Эллисон Эстейт, Вудсайд, Калифорния
Владелец: Ларри Эллисон, состояние 51,4 миллиарда долларов
Стоимость: около 200 миллионов долларов на строительство
Основатель Oracle, возможно, самый заядлый коллекционер недвижимости в мире, построил в 2004 году свое поместье в японском стиле площадью 23 акра с 10 зданиями, искусственным озером, чайным домиком, баней и прудом с карпами кои. В 2013 году недвижимость была оценена в 73,2 миллиона долларов.
5. One Hyde Park, London, U.К.
Владелец: Ринат Ахметов, состояние 11,8 млрд долларов
Цена продажи: 221 миллион долларов в 2011 году
Самую дорогую квартиру в мире, расположенную в шикарном районе Найтсбридж, купил самый богатый человек Украины. Он может похвастаться впечатляющей площадью 25 000 квадратных футов, пуленепробиваемым стеклом и круглосуточными услугами консьержа.
4. Сады Кенсингтонского дворца, Лондон, Великобритания
Владелец: Лакшми Миттал, состояние 16,6 миллиарда долларов
Цена покупки: 117 миллионов фунтов стерлингов (222 миллиона долларов на тот момент) в 2008 году
Считается, что стальному магнату принадлежат три дома на улице с высоким уровнем безопасности, известной как Billionaires Row, в том числе особняк в неогородинском стиле рядом с посольством Израиля.Дом (без изображения), который, по слухам, был куплен для сына Миттала, был продан миллиардером из хедж-фонда Ноамом Готтесманом. Сообщается, что он выставлен на продажу.
3. Fair Field, Sagaponack, N.Y. USA
Владелец: Ира Реннерт, состояние 6 миллиардов долларов
Стоимость недвижимости: около 248,5 млн долларов по предварительной налоговой оценке за 2014 год
В огромном комплексе промышленного миллиардера в Хэмптоне с 29 спальнями и 39 ванными комнатами есть не один, а три бассейна, а также собственная электростанция.
2. Вилла Леопольда, Вильфранш-сюр-Мер, Франция
Владелец: Лили Сафра, состояние 1,3 миллиарда долларов
Цена покупки: 500 миллионов евро (750 миллионов долларов на тот момент) в 2008 г.
Сообщается, что король Леопольд II построил ряд прибрежных домов для своих многочисленных любовниц. Это поместье площадью 20 акров было оценено в 500 миллионов евро в 2008 году, когда российский миллиардер Михаил Прохоров попытался его купить. В конце концов он отказался от сделки, лишившись депозита в 50 миллионов евро.
1. Антилия, Мумбаи, Индия
Владелец: Мукеш Амбани, состояние 23,9 миллиарда долларов
Стоимость: более 1 миллиарда долларов
Двадцать семь этажей, небоскреб площадью 400000 квадратных футов, названный в честь мифического острова в Атлантике, имеет шесть подземных уровней парковки, три вертолетные площадки, уровень «здоровья», и, как сообщается, для его обслуживания требуется около 600 человек. Это самый дорогой дом в мире, стоимость строительства которого превышает 1 миллиард долларов.
Как люди в Китае позволяют себе возмутительно дорогие дома
Роскошные апартаменты в Сямыне. Изображение: Уэйд Шепард.
Я был удивлен, когда владелец обветшалой квартиры площадью 82 квадратных метра за пределами центральной части города Сямынь, которую я когда-то снимал, сказал мне, что он продает ее почти за 300 000 долларов США. Квартира находилась в ветхом доме 15-летней давности — старом в стране, где жилище только 25-30 лет — и была покрыта грязью на стенах, плитка с кухонного пола отслаивалась, вода сочилась из слив для душа и приспособления, которые были несовместимы.. . и при этом полуразрушенный. Хотя при цене 22 000 юаней за квадратный метр я не могу сказать, что это место было оценено слишком дорого — это как раз то, что люди платят за дома на востоке Китая.
Средняя квартира площадью 80 квадратных метров на Внутренней кольцевой дороге Шанхая стоит более 886 000 долларов; в то время как во внутренних районах города он продается по цене около 200 000 долларов США. В Пекине средняя стоимость дома такого размера составляет примерно 310 000 долларов США. И все это в стране, где за 5 долларов можно получить большую охапку еды на местном рынке, а за 70 долларов можно получить койку в поезде, который едет через всю страну.
Согласно МВФ По соотношению цены на жилье к заработной плате в Китае семь из десяти самых дорогих городов мира для жилой недвижимости. Во всех городах первого, второго и даже третьего уровня цены на жилье сильно не соответствуют доходам людей, которые там живут.
В Сямыне, прибрежном городе с постоянно развивающимся рынком недвижимости, 300 000 долларов за квартиру — это нормально, хотя минимальная заработная плата там едва ли составляет 200 долларов в месяц, а средняя заработная плата составляет около 1000 долларов.Даже для жителей среднего класса города, которые зарабатывают от 1200 до 5000 долларов в месяц, цена казалась непомерно высокой.
Однако жители Китая могут позволить себе купить эту чрезвычайно дорогую недвижимость . Фактически, 90% семей в стране владеют своим домом, что дает Китаю один из самых высоких показателей владения жильем в мире. Более того, 80% этих домов находятся в полной собственности, без ипотеки или каких-либо других выплат. Вдобавок к этому, к северу от 20% городских домохозяйств, по данным Номура .Итак, с заработной платой, которая не соответствует ценам на недвижимость, как такое количество людей может позволить себе купить столько домов?
Прежде чем мы сможем понять, как люди в Китае могут позволить себе резвиться на чрезмерно раздутом рынке жилья в своей стране, мы должны посмотреть, откуда появился этот рынок. Всего 20 лет назад рынка недвижимости Китая не существовало. Только в середине 90-х годов серия реформ позволила горожанам владеть недвижимостью и продавать ее. Затем людям была предоставлена возможность приобрести свои дома, ранее принадлежавшие государству, по чрезвычайно выгодным ценам, и большинство из них перешли в собственность.Теперь, когда население обеспечено домами, которые они могли продавать по своему усмотрению, и возможностью покупать дома по своему выбору, рынок недвижимости Китая был настроен на бум. К 2010 году, чуть более десяти лет спустя, он станет крупнейшим подобным рынком в мире.
Когда мы говорим о том, как люди сегодня покупают дома в Китае, чаще всего мы не говорим о людях, которые выходят и покупают недвижимость самостоятельно — как это обычно бывает на Западе modus operandi .Нет, мы говорим о целых семейных и дружеских сетях, которые финансово помогают друг другу в поисках жилья.
В ближайшем окружении этой социальной сети часто бывают родители покупателя жилья. Когда молодой человек выбирается самостоятельно, получает приличную работу и начинает стремиться к женитьбе, получение дома часто становится важной частью разговора. Владение домом фактически является социальной необходимостью для взрослого в Китае и часто является важной частью критериев оценки потенциального супруга.Поскольку родители склонны переезжать в дома своих детей в старости, это действительно дело нескольких поколений. Поэтому родители часто тратят большую часть своих сбережений на то, чтобы обеспечить своих детей подходящим домом, зачастую покупая его на годы вперед. Если родители не имеют финансовой возможности сразу купить дом своим детям, они, как правило, помогут внести первоначальный взнос или, по крайней мере, предоставят доступ к своей социальной сети, чтобы занять необходимые средства.
Возьмем, к примеру, случай с Е Цюцинь, жительницей Ордос Кангбаши, которая владеет двумя домами по всей стране в провинции Гуандун, откуда она родом.Вместе со своим женихом она зарабатывает около 3200 долларов США в месяц, руководя школой. За свой первый дом она внесла первоначальный взнос в размере около 20 000 долларов США; из которых 3300 долларов были получены от ее родителей, 10 000 долларов — в виде ссуд от сестры и друзей, а остальное — из ее сбережений.
Чтобы уменьшить нестабильность на часто горячем рынке недвижимости Китая, существуют очень строгие правила относительно того, сколько денег люди могут занять в банке для покупки недвижимости. Хотя это немного зависит от города и колеблется в зависимости от текущих экономических условий, для своего первого дома покупатель должен внести 30% первоначального взноса, для второго — 60%, а для любой собственности за пределами этого финансирования недоступно.Таким образом, для того, чтобы люди покупали дома в этой стране, им нужно подойти к столу с большой суммой денег в руках. Фактически, 15% всей жилой недвижимости в Китае оплачивается полностью авансом.
Понятно, почему для этих относительно крупных авансовых платежей доступно так много ликвидных средств: китайцы являются одними из лучших вкладчиков в мире. Фактически, с нормой сбережений, равной 50% его ВВП, Китай занимает третье место в мире по этому показателю. Как почти культурный мандат, китайцы откладывают примерно 30% своего дохода, который часто используется для таких вещей, как внесение первоначального взноса за дом, что является самой важной финансовой сделкой, которую когда-либо совершали многие китайцы.
Еще один способ, которым китайские покупатели жилья могут позволить себе свои первоначальные взносы, — это через Фонд жилищного обеспечения страны. Этот фонд появился, когда в стране началась приватизация городского жилья, чтобы помочь жителям покупать дома. Часть этого фонда включала инициированный правительством план сбережений, в котором работникам предоставляется возможность инвестировать часть своего ежемесячного заработка и получать ее от работодателя, чтобы помочь им в покупке дома.
После учета первоначального взноса получение ипотечной ссуды в Китае становится относительно простым делом, и стандарты для получения кредита относительно низки.По большей части ежемесячная заработная плата заемщика должна как минимум вдвое превышать ежемесячную ставку погашения ссуды. Процентные ставки колеблются в районе 6%. В среднем те, у кого есть эти ссуды, направляют от 30% до 50% своего ежемесячного дохода на их выплату.
Хотя в Китае и за рубежом много говорят о растущем числе китайских покупателей жилья, берущих ипотечные кредиты, относительная статистика должна подавить шумиху. Лишь 18% китайских домохозяйств имеют ипотеку, по сравнению с половиной всех домовладельцев в США.Отношение жилищной ипотеки к ВВП в Китае составляло всего 15% в 2012 году, тогда как в США оно составляло ошеломляющие 81,4%. Хотя ежемесячная заработная плата в Китае, как правило, относительно низкая, о невыполнении обязательств по ипотеке практически не слышно — в 2013 году уровень дефолтов составлял всего 0,17%.
Хотя здесь мы должны помнить, что китайские банки полностью принадлежат Коммунистической партии, и социальная стабильность часто превалирует над чистой погоней за прибылью, поэтому их методы кредитования нельзя сравнивать с аналогичными практиками западных банков.
Отчасти смелость Китая, когда дело доходит до того, чтобы тратить относительно большие суммы денег на жилье, проистекает из предположения, что заработная плата будет продолжать расти. Номинальный рост доходов в городских районах Китая рос на 13% ежегодно в течение последнего десятилетия, в то время как годовой располагаемый доход на душу населения вырос с 1800 долларов в 2006 году до примерно 4800 долларов сегодня.
Это означает, что китайцы могут позволить себе свои дома, даже если они очень дороги.
Top 10 Mega-Mansions of the Filthy Rich — Mother Jones
«Меня всегда восхищали богатые и то, как они живут», — говорит Кенни Фордер, 21-летний блогер, создавший Homes of the Rich , который он называет «блогом о роскошной недвижимости №1 в мире. .Фордер, который живет в дуплексе со своей мамой и сестрой-близнецом, говорит, что собирается открывать дома с 15 лет. Если это кажется немного удивительным, то же самое может быть и его вдохновением для блога. Несмотря на то, что он ведет хронику некоторых удивительных развлечений — гаражей на 15 машин, роскошных закрытых спа-салонов, 80-футовых дискотек, «площадок для водных видов спорта», — Фордер не считает свой популярный сайт политическим даже в эпоху «Захвати Уолл-стрит». Фактически, он мечтает о собственном жилище, достойном 1%. Нажмите здесь, чтобы узнать больше, или просмотрите слайд-шоу, чтобы увидеть 10 любимых особняков Фордера и его описания их.
В своем блоге Кенни Фордер пишет: «Этот мега-особняк площадью 30 000 квадратных футов, получивший название« Каменный особняк », расположен в Альпайне, штат Нью-Джерси, и в настоящее время продается за 56 миллионов долларов. Первоначально он был оценен в 68 миллионов долларов ». Источник: Дома богатыхВ своем блоге Кенни Фордер пишет: «Этот мега-особняк площадью 30 000 квадратных футов, названный« Каменный особняк », расположен в Альпайне, штат Нью-Джерси, и в настоящее время продается за 56 миллионов долларов. Первоначально он был оценен в 68 миллионов долларов.» Источник: Дома богатых
«Le Reve, мега особняк площадью 48 000 квадратных футов, расположенный в Камминге, штат Джорджия, строительство обошлось в 50 миллионов долларов. В 2011 году он был продан за 11,5 миллиона долларов ». Источник: Дома богатых «Этот мега особняк площадью 48 000 квадратных футов, получивший название Le Belvedere, расположен в Бель-Эйр, Калифорния, и когда-то стоил 85 миллионов долларов. В 2010 году он был продан за 50 миллионов долларов ». Источник: Дома богатых«Расположенный в Беверли-Хиллз, Калифорния, это недавно построенный мега особняк площадью 53 000 квадратных футов наследника отеля Hyatt Энтони Прицкера.” Источник: Дома богатых
«Fair Field, мега комплекс площадью более 100 000 квадратных футов, расположен в Сагапонаке, Нью-Йорк. Он принадлежит миллиардеру Айре Реннерту ». Источник: Дома богатых
«Расположенный в Холмби-Хиллз, Калифорния, это мега-особняк покойного Аарона Спеллинга площадью 56 500 квадратных футов. Его вдова Кенди продала его наследнице-миллиардеру Петре Экклстоун в 2011 году за 85 миллионов долларов. Когда-то его стоимость составляла 150 миллионов долларов.» Источник: Дома богатых
«Этот мега особняк площадью 45 000 квадратных футов, получивший название Fleur de Lys, расположен в Беверли-Хиллз, Калифорния. Он продается за 125 миллионов долларов ». Источник: Дома богатых «Этот мега особняк площадью 36 000 квадратных футов, называемый Palais des Anges, расположен в Беверли-Хиллз, Калифорния. Он продается по цене 49,5 миллиона долларов ». Источник: Дома богатых «Версаль, мега особняк площадью 90 000 квадратных футов, расположен в Уиндермире, Флорида.Он все еще не закончен и в настоящее время выставлен на продажу за 65 миллионов долларов. Если вы хотите его закончить, это будет стоить вам 100 миллионов долларов ». Источник: Дома богатыхдомов викторианской эпохи — Национальный архив
В викторианском обществе богатые и бедные могли жить очень близко друг к другу, иногда просто улицами. В 19 веке все больше людей переезжали в города в поисках работы на фабриках.Города были переполнены, и Лондон был особенно плохим. В начале XIX века здесь проживало около 20% населения Великобритании, но к 1851 году половина населения страны обосновалась в Лондоне.
Лондон, как и большинство городов, не был подготовлен к такому огромному увеличению населения. Люди теснились в уже забитых домах. Комнаты сдавались целым семьям или, возможно, нескольким семьям. Если не было комнат для сдачи в аренду, люди оставались в пансионатах.
Но насколько разные были дома, в которых они жили? Используйте эту коллекцию источников, чтобы узнать.
Задачи
1. Посмотрите на источник 1. Это карта Хакни 1910 года.
- Что показывает?
- Все улицы одинаковой ширины?
- Какие рабочие места показаны?
- Есть ли здесь парки или поля, школы или церкви?
- Можете ли вы найти Кондуит-стрит рядом с Россингтон-стрит?
2.Посмотрите на Источник 2. Это фотография Кэролайн Коттеджи, Кондуит Плейс, сделанная примерно в 1890-х годах.
- Это дома для богатых или бедных?
- Сколько семей проживало в Кондуит Плейс (по крайней мере)? (Подсказка: посчитайте входные двери)
- Как вы думаете, сколько комнат было в каждом доме?
- Что будет происходить в каждой комнате?
- Где бы дети играли?
- На этой фотографии только один молодой человек. Означает ли это, что:
- кроме него здесь не жили дети? 90 800 человек, которые жили здесь, были безбедны, потому что они могли позволить себе отправлять своих детей в школу?
- школ было обязательным в 1890-х годах, так что дети будут ходить в школу?
3.Прочтите Источник 3. Это данные переписи 1891 года для Conduit Place.
- Какую работу выполнял глава семьи?
- Дети ходили работать?
- Жены ходили работать?
- Кто, кроме семьи Хардингов, жил по адресу 5 Conduit Place?
- Что еще вы заметили в семье Хардингов?
- Как вы думаете, почему с ними жил жилец?
- Conduit Place сегодня не существует. Составьте список причин, по которым его могли снести.
Стенограмма переписи населения Conduit Place 1891 (RG 12/284) (22,50 Kb)
4. Посмотрите на Источник 4. Это фотография Орлиного дома, расположенного чуть дальше по дороге от Кондуит-стрит.
- Этот дом принадлежал богатой или бедной семье?
- Как вы думаете, сколько семей здесь проживало?
- Сколько этажей в доме?
- Как вы думаете, сколько комнат может быть в доме?
- Что вам говорит о том, что эта фотография была сделана?
6.Составьте список: сходства между богатыми и бедными семьями; различия между богатыми и бедными семьями.
7. Если вашему дому более 100 лет, обратитесь в местный архив, чтобы найти записи переписи и узнать, кто там жил.
В качестве альтернативы вы можете выполнить поиск в материалах переписи в Интернете.
Фон
Землевладельцы или фабриканты часто строили дома для своих рабочих.К сожалению, это не уменьшило перенаселенность и не улучшило стандарты строительства. Дома были дешевыми, в большинстве было от двух до четырех комнат — одна или две комнаты внизу и одна или две комнаты наверху, но викторианские семьи были большими, возможно, с четырьмя или пятью детьми. Ни воды, ни туалета. На целую улицу (иногда и больше) приходилось делить пару туалетов и насос. Вода из насоса часто была загрязненной. Неудивительно, что немногие дети дожили до взрослой жизни.
Некоторые из худших домов были «спиной к спине» или дворами.Единственные окна были спереди. Задних дворов не было, а посередине улицы текла канализация. Такие жилищные условия были прекрасной средой для распространения болезней.
С другой стороны, дома для среднего и высшего классов были намного лучше. Они были лучше построены, больше и в них было установлено большинство новых устройств, таких как туалеты со смывом, газовое освещение и внутренние ванные комнаты. Эти дома тоже были оформлены в новейшем стиле. Там будут тяжелые шторы, обои с цветочным рисунком, ковры и коврики, украшения, хорошо сделанная мебель, картины и растения.Изображение источника в верхней части этой веб-страницы иллюстрирует некоторые типичные предметы интерьера для домов состоятельных слоев населения.
У большинства богатых людей были слуги, и они жили в одном доме, часто спали на верхнем этаже или на чердаке. У богатых были водяные насосы на кухнях или в кладовых, а их отходы вывозились в подземную канализацию.
Постепенно улучшились для бедных. В 1848 году парламент принял законы, разрешавшие городским советам убирать улицы.Бирмингем стал одним из первых городов, которые стали более здоровыми. Были построены надлежащие коллекторы и стоки. Землевладельцы должны были строить дома по установленным стандартам. Улицы вымощены, поставлено освещение.
Со временем были снесены трущобы и построены новые дома. Однако эти изменения не произошли в одночасье. Когда в 1875 году были разрушены трущобы, беднякам не оставалось ничего другого, как перебраться в другие трущобы, что еще больше ухудшило положение. Мало кто мог позволить себе новое жилье.
Записки учителей
На этом уроке о викторианских домах ученики постепенно знакомятся с источниками по Хакни, начиная с небольшого участка карты, затем фотографических свидетельств и заканчивая переписью.
Учителя могут пожелать мягко помочь своим ученикам в работе с результатами переписи. Их можно попросить сначала взглянуть на заголовки столбцов, а затем вниз по столбцам. Список обитателей также заслуживает обсуждения, как и такие термины, как «уход», которые изменили свое значение — в данном случае кормилицы.
Хотя в заданиях учеников напрямую не просят проводить сравнения, вполне вероятно, что они все равно это сделают. Наибольшие различия между фотографиями.
Представленное здесь упражнение можно дополнить иллюстрациями интерьеров богатого и бедного жилья.
Источники
Иллюстрация: КОПИЯ 1/155 f.198
Источник 1: IR 121/17/17
Источник 2: P8629 (Изображение любезно предоставлено архивом Лондонского района Хакни)
Источник 3: RG 12/284
Источник 4: P76 (Изображение любезно предоставлено архивом Лондонского района Хакни)
Источник 5: RG 12/200
Наверх .